- 노은3동 마을커뮤니티센터 건립 -

설계용역 과업지시서

2025. 9.

목        차

제1장. 총  칙

1-1 과업의 명칭	---------------- 2

1-2 과업의 목적	---------------- 2

1-3 과업의 개요	---------------- 2

1-4 과업의 내용(범위)	---------------- 2

1-5 과업기간	---------------- 3

1-6 일반사항	---------------- 3

1-7 설계용역 일반사항	---------------- 6

제2장. 일반지침

2-1 설계도서 작성	---------------- 10

2-2 설계진행시 제출서류	---------------- 10

2-3 업무보고 및 회의	---------------- 11

제3장. 기술지침

3-1 공통사항	---------------- 13

3-2 현장조사	---------------- 13

3-3 분야별 설계지침	---------------- 14

가. 건축분야	---------------- 14

나. 토목분야	---------------  15

다. 조경분야	---------------- 19

라. 기계설비분야	---------------  20

마. 전기설비분야	---------------- 21

바. 정보․통신분야	---------------- 22

제4장. 설계도서 작성 및 납품

4-1 일반사항	---------------- 24

4-2 설계도서 표기	---------------- 24

4-3 설계도서 작성	---------------  25

4-4 설계도서 납품	---------------- 35

가. 기본설계	---------------- 35

나. 실시설계	---------------- 35

과  업  지  시  서

제1장  총    칙

1-1. 과업의 명칭 : 노은3동 마을커뮤니티센터 건립 기본 및 실시설계 용역

1-2. 과업의 목적

▪ 노은3동을 포함한 노은지역은 세종시에 인접한 교통·주거 밀집 지역으로 인구 대비 주민들을 위한 문화․복지서비스 공간 및 공동체 활동공간이 부족한 상황으로, 마을커뮤니티센터 건립을 통해 지역주민들의 다양한 문화․ 복지 수요 충족에 기여함은 물론, 주민과 공동체들의 소통․협력 활성화를 위한 기반마련으로 공동체의식 함양과 다변화된 마을 문제에 주민 스스로 대응할 수 있는 역량강화 기대

1-3. 과업(사업)의 개요

가. 부 지 위 치  : 대전광역시 유성구 반석동 620-1

나. 부 지 면 적  : 986.5㎡

다. 지역 / 지구  : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(노은2지구), 상대보호구역

라. 건 축 규 모

◦ 연 면 적  : 2,200㎡(지상 1,375㎡, 지하 825㎡)

※ ±5% 범위 내 조정 가능(2,090㎡ ~ 2,310㎡)

◦ 용    도  : 제1종근린생활시설(주민공동이용시설)

마. 예정공사비  : 일금팔십구억오천만원(₩8,950,000,000원) / 부가세 포함

◦ 공사비는 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방, 폐기물처리 등 각종 법령에서 정하는 제반비용을 포함하며, 예산을 초과할 수 없다.

1-4. 과업의 내용 (범위)

가. 과업범위

1) 대전광역시 유성구 『노은3동 마을커뮤니티센터 건립』을 위한 건축, 토목, 기계, 전기, 소방, 통신 등 분야별 기본ㆍ실시설계도서 작성

2) 각종 행정절차에 필요한 서류 작성 및 이행, 『노은3동 마을커뮤니티센터 건립』의 목표 및 사업내용을 충분히 반영한 설계 등 과업지시서와 관계법령 및 규정지침에 따라 제반사항을 성실하게 이행

나. 용역범위

1) 기본설계도서 작성

2) 실시설계도서 (도면, 내역, 시방 등) 작성

3) 건축 인ㆍ허가 및 협의에 따른 관련서류 작성

4) 공정표 및 색채계획 작성

◦ 각 시설별 특성에 맞는 계획이 되어야 하며, 전체적인 색상조화(외부 및    주요 실내 마감재)가 최상으로 이루어지도록 계획(준공 시 제출)한다.

◦ 자재의 지정색은 주변과 색상조화를 고려하여야 하며, 전체적인 색조를 고려하여 계획한다.

5) 장애인 편의시설 설치기준을 준수하여 설계 반영

6) 친환경건축물 예비인증, 신재생에너지 등 해당되는 모든 인증에 대하여 법적 등급 이상 설계반영 (관계 규정에서 정한 등급 이상)

7) 설계안전성검토, 설계경제성검토, 사전환경성검토, 교통영향성검토, 사전재해영향성검토 등 작성 - 관계법령에 해당되는 경우에 한한다. (발주처협의)

8) 대전광역시 및 유성구 계약심사, 일상감사, 건설기술심의(공기적정성 심의 포함)VE심사, 건축협의 등 이행(각종 심사 결과에 따른 설계보완 및 수정, 일체의 설계도서 포함)

9) 설계안전보건대장 등 기타 공사를 수행하는데 필요한 제반 설계도서 작성

1-5. 과업기간 : 착수일로부터 240일

1) 건축협의 및 설계심사기간 등 행정절차에 소요되는 기간은 발주기관과 협의 후 제외될 수 있으며, 설계도서 작성의 완료와 동시에 각종 협의 및 심의를 받도록 하고

2) 심의결과 보완사항이 있을 시에는 설계용역자의 부담 원칙 하에 설계도서를 수정･보완하여 납품한다.

1-6. 일반사항

가. 설계용역자의 성실 등의 의무

1) 설계용역자는 본 과업을 성실히 수행하여야 하며, 건축물 및 관련시설의 미관, 에너지절약, 기능 및 구조상 지장이 없도록 설계하고 본 과업의 질적 향상에 노력하여야 한다.

2) 계약 체결 후 과업 착수 전에 착수계ㆍ사업수행계획표ㆍ용역수행자 명단 및 이력서, 보안각서 등 과업수행에 필요한 제반 서류를 우리 구에 제출하여야 한다.

나. 보안 등

1) 설계용역자는 본 과업지시서에 의거 작성 또는 제출되는 각종 보고서등 기타 자료 및 이에 의하여 얻은 지식을 개인 또는 특정 단체 등의 이익을 위하여 이용할 수 없다.

2) 모든 성과품은 개인이 소유하거나 임의로 복사 또는 외부로 유출시켜서는 안되며, 과업폐기물은 소각처리를 원칙으로 한다. 또한 과업 수행 시 보안상 결함이 없도록 하여야 하며, 보안사항 불이행으로 발생되는 모든 책임은 설계용역자가 진다.

다. 업무수행

1) 관련부서 협의충실

가) 설계용역자는 본 과업을 수행함에 있어 관련부서(협의부서 및 각 분야별 공사감독 등)와 수시로 협의하고 그 의견을 충분히 검토 반영하여야 한다.

※ 협의 및 요구 시 협의록을 작성, 우리 구에 제출하여야 한다.

나) 건축부분 설계자와 전기ㆍ소방ㆍ정보통신 부분 설계자간 설계도서 작성에 있어서 상호간의 의견일치가 되지 않는 사항이 발생할 경우 발주처와 협의하여야 한다.

다) 설계자는 전기ㆍ소방ㆍ정보통신분야 기본 및 실시설계에 필요한 자료를 건축설계자와 협의하여 각종자료를 제공받아 제안자의 의견을 충분히 반영하여 설계하여야 한다.

라) 발주처에서 협의를 위하여 회의를 소집할 경우 소집에 응하여 의견을 제시하여야 한다.

마) 전기ㆍ소방ㆍ정보통신 분야 설계자는 건축평면 및 구조계획 시 필요한 관련 전기ㆍ소방ㆍ정보통신 부분의 자료를 건축 설계자에게 제공하여야 한다.

2) 설계자료 조사 성실

설계용역자는 설계 등을 진행함에 있어 충분한 자료를 수집하여 설계의 질을 높여야 하며, 안전하고 경제적이며 에너지 절약형의 최신시설이 되도록 노력하여야 한다.

3) 회의참석 등

설계용역자는 본 과업과 관련된 해당 심의(자문)위원회 개최 및 발주청의 요구가 있을 시 참석ㆍ설명하고, 각 분야별 기술사항에 대하여 책임기술자로 하여금 질의에 답변토록 하여야 한다.

4) 기술자문

설계용역자는 본 과업과 관련, 발주청의 요구가 있을 시 전문기관(대학, 연구소 등)에 기술 검토를 의뢰하여야 한다. 소요경비는 용역자가 부담하는 것으로 하며, 과도한 경우 발주처와 협의할 수 있다.

5) 각종 보고 등 성실의무

가) 설계용역자는 아래 사항에 대하여 일반적인 사항 또는 당초 계획과 변경이 있을 경우 사전보고 한 후 검토된 자료에 의거 과업을 진행한다.

(1) 기술인력 구성에 관한 사항

(2) 설계자료 또는 통계 조사연구 적용 및 개선 등에 관한 사항

(3) 새로운 기술도입에 관한 사항

(4) 공사비, 공사기간 등

(5) 설계용역과 관련된 홍보활동 및 간행물 발간 등

(6) 기타 우리 구로부터 지시받은 사항

나) 우리 구가 본 과업 진행상 필요하다고 인정할 경우 관계전문가 및 관계 기관의 자문을 들어야 한다.

6) 자료제출 성실

가) 설계용역자는 과업수행 중 심의(자문)위원회 등을 위하여 자료제출 요구가 있을시 이에 응하여 제출하여야 하며, 자료제출 등으로 인한 비용은 용역자 부담이 원칙으로 과도할 경우 발주기관과 협의할 수 있다.

나) 각종 심의 시 지적사항이 있을 때에는 설계용역자가 보완하여 납품한다.

7) 설계용역자는 설계 전 반드시 현장 확인하여 각종 인입위치, 냉ㆍ난방부하 분석 등 현장 여건 등을 충분히 검토하여 설계에 반영한다.

라. 관계사항 숙지의무

1) 설계용역자는 본 과업지시서 내용과 본 용역시행 관련 전반사항을 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 아니하여 발생되는 사항에 대하여는 설계용역자가 책임을 진다.

2) 본 과업지시서에서 정하지 않거나 누락된 부분에 대하여는 우리구와 협의 하여야 하며, 이견이 있을 경우 감독관의 의견에 따른다.

3) 기타 경미한 사항은 협의하여 시행하며, 이에 소요되는 비용은 설계용역자가 부담하며, 과도한 비용이 발생하였을 시에는 발주처와 협의할 수 있다.

4) 본 과업지시서는 과업수행을 위한 사항을 규정한 바 이에 규정되지 아니한 사항은 관련법규의 규정 등에 따라 감독관과 협의하여 수행한다.

5) 본 과업을 수행함에 있어 설계용역자는 제반 여건조치를 하여야 하며 본 과업으로 인하여 제3자에게 피해를 주었을 경우 설계용역자가 손실 보상을 하여야한다.

6) 설계용역자는 설계심의 및 건축협의 등 각종 행정 절차상의 승인, 협의, 인ㆍ허가를 완료할 수 있도록 제반 조치를 취하여야 하며, 필요시 관계기관의 협의에 따른 필요한 관련 자료를 작성 제출하여야 하며, 납품 후라도 행정절차 이행이 완료되어야 본 용역 과업이 완료된 것으로 본다.

7) 용역자는 납품 후라도 용역자의 귀책 사유로 설계 오류 및 보완되어야 할 사항은 용역자 부담으로 책임지고 설계보완 하여야 하며, 또한 본 공사 시공 중에 발생하는 제반사항에 대한 설계내용을 자문할 경우 적극 응해야 한다.

8) 감독관이 과업 수행 중 설계용역자의 고용인이나 하도급자가 과업수행에 부적당하다고 인정할 때는 교체를 요구할 수 있으며, 용역자는 즉시 이를 교체하여야 한다.

9) 설계도서 작성은 국토교통부 고시 제2024-907호(2024.12.31.)의 설계도서 작성기준에 의하여 작성하여야 하며 설계도면에 설계자, 제도자, 검수자, 확인자, 책임기술자 등의 설계도서 작성자가 실명날인 하여야 한다.

10) 본 과업의 일부 또는 전부를 중지시키거나 과업을 변경할 필요가 있다고 인정할 때에는 설계용역자에게 이 사실을 요구할 수 있으며, 설계용역자는 우리 구의 방침에 따라야 한다.

마. 용역기간 조정

다음과 같이 부득이한 경우 외에는 용역기간을 연장할 수 없다.

1) 천재지변으로 인하여 용역수행이 불가능한 경우

2) 발주기관의 방침에 의하여 과업시행이 중단되었을 경우

3) 발주기관의 사업계획 변경으로 과업내용이 변경되었을 경우

4) 관계기관의 사정에 의하여 인ㆍ허가(심의) 기간이 지연될 경우에는 발주 기관과 계약상대자가 협의하여 조정

5) 기타 설계자의 귀책사유가 아닌 용역기간의 연장이 필요한 경우

바. 설계의 책임 및 손해배상

1) 설계용역자는 성과품 납품 후에라도 시공 시 관계자 합동회의, 각종 도면요구 등 우리구의 자문에 성실히 응하여야 하며, 발주처의 보완요구 사항이나 설계변경 요구사항이 있을 경우에는 이를 수정 보완하여야 하고, 과도한 비용이 발생할 시에는 발주처와 협의할 수 있다.

2) 설계도서는 설계자의 책임으로 작성하며 납품 후에도 설계상의 하자로 인하여 발생되는 설계변경을 포함한 일체의 책임 및 손해에 대하여는 관계법령에 따라 설계자가 부담(배상)한다.

3) 납품 이후에 설계상의 하자(설계도서 상호간의 모순, 건축협의 불가, 구조적인 모순 등)로 인하여 발생되는 설계변경 등 모든 사항에 대하여는 관계법령에 따라 설계자가 일체의 책임을 져야 한다.

4) 발주처의 사정에 의하여 공사발주가 지연될 경우 설계자는 내역서 수정 등 발주처의 요구에 응해야 한다.

1-7. 설계용역 일반사항

가. 설계용역의 정의

본 설계용역의 최종도면은 「건축법」, 「건설기술진흥법」, 「건설산업기본법」, 「장애인‧노인‧임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률」, 「소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률」, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「도로법」, 「주차장법」, 「공중화장실 등에 관한 법률」, 「공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정」, 「건축물의 에너지절약설계기준」, 「정보통신공사업법, 「전기사업법」, 「전력기술관리법」, 「전기공사업법」, 「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」, 「신에너지 및 재생에너지개발ㆍ이용ㆍ보급촉진법」, 「환경영향평가법」, 「도시교통정비촉진법」, 「자연재해대책법」등 관련 법규와 각종 기술기준에 위배됨이 없이 완료된 것이어야 한다.

나. 납품

1) 납품은 최종 실시설계도서로 한다. 다만, 설계용역 기간 등에 따라 납품회수와 납품도서 작성방법, 부수는 당해 용역 설계지침에서 정하는 바에 따르거나, 발주기관과 협의한다.

2) 각종 심의는 수급자의 책임 하에 협의를 완료하여야 한다.

다. 관계기술자 협력

「건축법 시행령」제91조의3(관계전문기술자와의 협력)과「건축물의 설비기준 등에 관한 규칙」제3조(관계전문기술자의 협력사항)에 의한 일정 규모 이상의 건축물에 대하여는 관계법에서 정하는 기술자의 협력을 받아야 한다.

라. 설계의 기본방향 및 개요

1) 대지의 입지조건에 적합하고 합리적인 설계

가) 본 사업은 마을커뮤니티시설 목적에 부합하도록 대상지의 특성과 주변시설 및 여건에 대한 사항을 고려하여 계획

나) 제시된 대지의 주변현황을 고려하여 안정성 있고 조화롭게 설계

다) 대지가 안정성 있도록 하고 하수, 도로 등이 침하되지 않도록 대책을 수립하여 설계

라) 기능을 원활하게 수행할 수 있도록 유기적으로 공간이 연결되고 동선 및 실의 크기가 적절하게 배분되어 최소비용으로 최대의 효과를 얻을 수 있는 합리적인 설계

마) 부지 내 접근성과 인지성, 사용성을 감안한 적정한 배치

2) 환경 친화적 부지조성

가) 조경포장 및 조경시설물, 외부 구조물, 외부 옹벽, 우ㆍ오수계획 기타시설은 환경 친화적으로 설계

나) 공사시행 시 분진, 소음, 진동, 폐기물의 발생이 최소가 되도록 고려한 설계

- 소음진동관리법 제21조(생활소음과 진동의 규제), 제29조(방음∙방진시설의 설치 등), 제40조(방음시설의 성능과 설치기준)에 맞게 설계

3) 주변 교통 분석을 통한 합리적인 진ㆍ출입 동선 및 주차계획

가) 차량동선과 보행자 동선을 분리하여 계획할 것

나) 접근로의 교통량, 이용자 추이분석, 법정 부설주차장 이외의 향후 주차장  증설 방안, 적정 위치 및 규모, 개략 공사비, 동선흐름도 등

다) 이용자들의 동선 분리하여 계획

4) 실별 기능을 고려한 설계

가) 실별 요구 성능에 부합하도록 설계

나) 장애인, 임산부 및 노약자의 이용에 지장이 없도록 출입 문ㆍ계단ㆍ화장실  등에 편의시설을 설치

다) 성장과 변화를 예측한 합리적인 규모로 외관은 조형성이 가미된 독창성 있는 설계로 쾌적한 사무환경 조성

라) 전화 및 LAN 구축으로 충분한 통신회선 반영

마) 내구성과 미관을 동시에 고려하여 주변과 조화롭게 설계

바) 건축물의 시공에 있어서 에너지효율성을 고려하되, 화재예방시설 등 시설물의 관리 및 안전점검 등에 필요한 설비를 반영

사) 전기 및 정보통신분야(특히 LAN 분야 등)는 미래 지향적인 기술기준을 적용

아) 그 밖의 지역특성 및 주민의 욕구에 알맞은 설비를 갖추어야 한다.

5) 안전성과 시공성이 확보된 설계

가) 고정하중, 적재하중, 적설하중, 풍하중, 지진하중 및 건축물의 실제의 상태에 따라 하중, 수압, 진동, 충격 등에 의한 외력, 온도변화, 수축 및 크리프의 영향을 고려한 구조안정성이 확보된 설계, 수직증축 고려 포함

나) 지반조사보고서의 결과에 따라 합리적인 기초계획이 이루어진 설계

6) 건물에너지효율이 높은 건물이 되도록 설계

가) 「공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정」에 적합하게 설계

- 고효율에너지기자재 인증제품 또는 에너지소비효율 1등급 제품을 의무적으로 사용하여야 한다.

- 모든 조명기기는 LED 제품으로 설계하여야 한다.

- 공공기관의 신축 건물은 에너지 고효율의 건축물로 신축하여야 하고, 전체 외벽면적에 대한 창 면적비를 50%미만(40%권장)을 유지하여야 하며, 에너지절약형 설계 및 고효율에너지자재 설치 관련사항을 에너지관리공단과 사전 협의하여 설계에 반영한다.

- 「건축물의 에너지절약설계기준」에 의한 에너지성능지표 검토서의 항목을 설계에 반영하여 건축(허가)협의 시 에너지관리공단과 사전 협의를 득한다.

나) 전기 및 기계설비는 에너지 고효율 자재사용 및 고효율 시스템 설계

다) 자연채광을 최대한으로 반영하고 적정 환기로 사무환경을 최적화하고 건물 용도와 실에 따른 적정 조도의 반영

라) 이용자 및 직원의 편리성과 쾌적성이 확보된 설계

마) 신에너지 및 재생에너지 개발ㆍ이용ㆍ보급촉진법에 의한 적정 에너지 반영  및 설치계획 마련

바) 「녹색건축물 조성지원법」 및 「건축물 에너지 효율등급 인증 및 제로에너지 건축물 인증에 관한 규칙」, 「건축물 에너지 효율등급 인증 및 제로에너지 인증기준」에 적합하도록 제로에너지건축물인증, 건축물에너지효울등급취득

7) 방범, 방재 등에 편리하고 유지관리가 용이하도록 설계

가) 건축물의 완성뿐만 아니라 유지관리에 대한 비용이 최소화되는 방법 등을 고려한 경제적인 설계가 되어야 한다.

나) 화재, 지진, 태풍, 홍수 등 재해에 대하여 안전하고 피난에 유리하도록 하고, 방범 및 보안관리가 용이한 구조로 설계

8) 공사예산 최적화

가) 경제성에 입각하여 구조, 자재, 공법, 설비 및 부대 시설 등을 제시 하여야 하며, 사후 유지관리 등의 경제성을 비교·검토하여 설계방안을 제시한다.

나) 적절한 Core계획을 통한 동선의 단축 등 공용면적의 중복을 최소화 한다.

다) 자재(철골, 철근, 유리 등) 규격을 고려한 모듈화를 통해 노임 및 자재 낭비를 최소화 한다.

라) 시공효율 및 준공 후 효율적인 유지보수가 될 수 있게 설계방안을 제시한다.

마) 장비반입을 고려한 적정 개구부 규모를 확보하고, 가급적 건물 내부에 불필요한 단차가 생기지 않도록 설계방안을 제시한다.

바) 초기비용/유지관리 비용을 동시에 고려한 경제성이 검토된 자재를 선정(이코노믹 디자인: 저렴한 재료의 세련된 사용)하되, 우수한 품질과 계획개념을 충분히 표현할 수 있는 자재를 사용한다.

마. 공사비 산출

공사비 개략계산은 신빙성 있는 자료를 근거로 하여 실제 소요공사비의 근사치가 되어야 하며, 공사비 산출은 아래와 같은 규정이 정해져 있는 것은 그 규정에 따르고 그렇지 못한 것은 관련 계산근거 및 자료를 함께 제출하여야 한다.

1) 공사비 계산은 원가계산에 의한 예정가격 작성준칙의 공사원가 계산 및 실적공사비에 의해 작성하여야 한다.

2) 공사비 적산은 표준품셈, 시중노임단가, 적산기준 및 실적공사비 등에 의거 산출한다.

3) 특수공정은 제조원가 계산서 양식에 따른 서식으로 3개소 이상의 견적서를 받아 합리적인 단가를 택한다.

4) 제조원가에 의할 수 없는 공정의 단가는 전문가의 견적단가로 계산한다.

제2장 일반지침

2-1. 설계도서 작성

설계도서의 작성방법은 발주자가 정하는 소정양식에 의하고, 설계도서 작성중 이의가 있을 때에는 반드시 발주자와 협의한 후 후속작업을 진행하여야 한다. 본 설계지침서는 일반적인 사항을 규정한 것으로 제시한 과업의 목적, 증축 공사규모, 예산액 등에 적합하게 설계가 진행될 수 있도록 합리적인 방법으로 과업을 수행해야 하며, 발주자가 사전에 예측할 수 없었던 공사비의 증가 또는 설계용역 이행에 문제점이 발생되는 경우에는 즉시 서면질의 후 후속작업을 진행하여야 한다.

2-2. 설계진행시 제출서류

설계자는 설계진행 시 다음 서류를 제출하여야 한다.

가. 착수시

계약상대자는 계약일로부터 7일 이내 착수보고를 하여야 하며, 다음의 제반서류를 3부 제출하여야 한다.

1) 착수보고서

가) 착수계

나) 사업 책임기술자 선임계 (이력서, 기술자 면허수첩 사본 첨부)

다) 예정 공정표 / (분야별 세부공정계획 및 업무흐름도 포함, 기본, 실시설계의 납품예정일자 명시)

라) 낙찰금액에 대한 산출내역서

2) 분야별 참여기술자 투입 계획, 설계용역수행 조직표

3) 각 공종(건축, 토목, 조경, 기계, 통신 등)의 분야별 책임기술자 명단, 업무내용, 소지한 기술자격증 사본, 기술경력증명서, 이력서 등 각 1부

4) 과업수행계획서

가) 각 관련주체(건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신 등)간의 업무범위와 책임

나) 설계품질 보증계획

다) 목표예산을 고려한 설계운용계획(Design to Cost)

○ 발주원이 예측할 수 없었던 공사비의 과도한 증액이나 부실설계 및 시공 시 설계변경에 의한 과다한 공사비 증액이 발생하지 않도록 수급인은 초기단계부터 예측 가능한 설계를 위해 전문분야별 설계용역 협력업체와의 긴밀한 협조체계 구축방안을 제출하여야 한다.

○ 본 과업내용 중 설계지침 상 친환경적 계획요소로서 자원의 효율적 활용 등 설계조건의 반영 정도를 판단하기 위하여 여러 공법 및 시공등급별로 소요 공사비용을 면밀하게 검토, 제출하여야 한다.

○ 상기와 같이 목표예산 범위 내에서 설계가 추진될 수 있도록 추정 공사비를 과학적, 합리적인 방법으로 산출하여 발주청의 승인을 득하여야 한다.

○ 타 전문기관(국ㆍ내외) 벤치마킹 계획서

○ 기타 본 과업에 필요하다고 판단되는 사항

5) 보안각서

6) 기타 용역 수행에 필요한 사항 및 발주자가 필요하다고 인정하는 사항

나. 기본설계 제출 시

1) 기본설계 작성방법에 따라 기본설계도서에 대하여 설계지침에서 정한 사항

2) 설계검사원 1부

3) 기타 발주자가 필요하다고 판단하는 사항

다. 실시설계 제출 시

1) 실시설계 작성방법에 따라 실시설계도서에 대하여 지침에서 정한 사항

2) 실시설계 용역 검사원 2부

3) 기타 발주자가 필요하다고 판단하는 사항

2-3. 업무보고 및 회의

설계자는 설계진행 시 정기적으로 설계진행사항을 보고하여야 한다.

가. 보     고

1) 공정보고

○ 계약상대자는 월 1회 과업수행계획서의 예정 공정표를 기준하여 공정보고서(서식4 참고)를 작성하고 발주청에 제출되어야 하며, 만약 공정이 지연되면 그 사유를 명시하고 적절한 만회대책을 수립하여야 한다.

2) 사전조사 결과보고

3) 중간보고회 개최

○ 주민설명회를 개최하여 주민의견 사항에 대한 설계 반영을 도모하여야 한다.

4) 최종보고서 작성

○ 실시설계 완료까지의 모든 과정에 걸쳐 논리적, 사실적, 기술적으로 작성되어야 하고, 구조물의 특성과 용도의 개념을 명확하게 기술해야 하며, 관리운영에 관한 사항과 각실 면적 및 기능과 시설개요 등 각 주요 실별로 작성하여 사용자의 편의를 도모하게 하여야한다.

○ 보고서 내용은 공사수행에 이용할 수 있는 모든 자료가 포함된 종합보고서이어야 되며 다음 사항을 수록하여야 한다.

- 과업의 목적 / 과업의 범위 / 과업의 내용

- 사전 조사내용 요약, 설계기준

- 구조물 설계안별 검토내용

- 세부설계내용 (공종별 비교검토 내역포함)

- 주요자재 및 수급계획 / 시공계획 / 도면첨부

- 기타 참고자료 및 우리 구 요구사항

5) 수시보고 : 발주청의 요구가 있을 시

6) 보고일정은 발주청과 사전협의 조정

나. 업무 회의

○ 설계자는 설계진행과 관련하여 업무에 대하여 발주자와 협의하고자 하는 경우에는 책임기술자로 하여금 협의하도록 하여야 한다. 단, 세부적인 공종별 설계내용에 대하여는 분야별 책임기술자가 협의할 수 있다.

○ 본 설계지침서에 제시된 내용이 불분명하거나 명시되지 아니한 사항에 대하여는 설계자가 임의로 해석할 수 없으며, 발주자와 협의하여 결정하여야 한다.

○ 본 설계지침서에 대한 대안이 제시될 수 있으며, 이에 따른 객관성 있는 자료를 제출하여 발주자의 승인을 받아 채택할 수 있다.

○ 발주자는 설계자에게 설계 중 이행이 완성된 부분의 설계 도서를 제출ㆍ요구하여 수정ㆍ보완 지시할 수 있으며 설계자는 정당한 사유 없이 이를 거절할 수 없다.

○ 설계자는 자문회의 등 각종 회의 시 책임기술자로 하여금 회의장소와 참석범위 등을 협의하고 회의에 필요한 자료의 작성과 회의에 참석토록 하여야 한다.

다. 업무점검표 (Check List)

1) 계약상대자는 계약의 성공적인 완성을 위해 모든 업무에 대하여 검토 가능한 목록을 작성하여야 한다. 이러한 업무점검표는 업무 진행에 따라 관리되고 필요시 수정, 보완되어야 한다.

2) 업무점검표 각 항목에 있어서 업무의 시작과 완성 날짜는 정확하여야 하고 전체 공정 계획과 일치하여야 한다. 이때 전체 공정 계획에 영향을 줄 수 있는 업무에 대하여는 특별히 주의하여야 한다.

3) 업무점검표는 각 공정에 맞추어 발주기관에 제출되고 검토ㆍ보완되어야 한다.

제3장 기술지침

3-1. 공통사항

가. 본 지침은 일반원칙을 제시한 것으로 별도의 지시나 특기사항이 없는 한 본 지침을 준용함을 원칙으로 하고, 이의가 있을 경우에는 설계자 임의로 판단해서는 아니 되며 서면질의에 의하여 확인하여야 한다.

나. 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 소방, 통신 기타 부대공사에 대한 설계는 관련 법규에 의한 제반규정 및 본 지침서의 기준 이상으로 한다.

다. 에너지 절약형의 경제적인 구조와 기능을 갖춘 안전한 구조로 한다(열손실 요인을 엄격히 통제하고 에너지효율 기자재 등을 사용하여 설계)

라. 신기술을 최대한으로 도입하여 합리적인 설계가 되도록 한다.

마. 설계자는 사전조사를 철저히 하여 지반상태를 확인하고 도로 등과 연계하여 설계해야 하며, 사전조사 시 도로의 연결 관계, 지반상황, 우ㆍ오수관의 위치, 전기 인입점, 국선 및 유선방송 인입점 등은 물론 과거의 기상관련 통계자료를 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

바. 주차장은 진ㆍ출입에 지장이 없고 차량용 동선과 보행자의 동선이 분리되도록 하여야 한다.

사. 장애인 등에 대한 편의시설은 관련법 기준 이상으로 설계에 반영한다.

아. 기타 발주자 측의 요구사항 반영

3-2 현장조사

가. 현장조사는 관련문헌 및 서류조사와 현장조사를 병행하여야 한다.

1) 문헌 및 서류조사

가) 기온, 습도, 강우량, 풍속, 강설, 동결심도, 지진 등 설계에 영향을 미칠 수 있는 모든 사항에 대하여 조사하여야 한다.

나) 해당 관할관청으로부터 대지에 관련된 토지대장, 지적도, 도시계획확인원,  등기부등본, 지방자치단체 조례 등 특이한 사항을 모두 조사하여야 한다.

2) 현장조사

가) 대지의 지상과 지하매설물, 지형의 개황, 주변 수목, 대지 내 경작물, 대지 내 소음ㆍ진동, 주변 공사현장(지하수위, 토취장, 사토장, 민원사항 등)의 특징 등에 대하여 현장조사를 실시하고 전체를 확인할 수 있는 대지 전경을 촬영ㆍ보관하여야 한다.

나) 주변과의 환경적 조화를 고려하여 주변 건축물의 외관적 특징을 조사하여야 한다.

다) 대지 주변의 건축물이나 공작물 등 공사 진행 시 영향을 미칠 수 있는 민원요인 등 모든 요인을 조사하여야 한다.

라) 가스, 상ㆍ하수도, 오ㆍ폐수처리방법, 전기, 통신, 도로, 지역 냉ㆍ난방 등의 도시기반시설에 관한 일체의 사항을 조사한다.

마) 현장의 대지 내 주위경계점, 레ㄴ벨 등에 대하여 현장에서 측량을 실시하고 기록하여야 한다.

3) 지장물 조사

가) 계획부지 내 각종 지하 매설물 및 기존 건축물을 정확히 현장 및 자료를 조사하여 설계 반영한다.

나) 철거대상 구조물과 지장물 중 이설이 필요한 시설에 대하여 해당기관과 협의하여 적정한 공사비(이설비)를 산출하여 사업비에 반영한다.

다) 공사 시 터파기 등으로 인해 보호공이 필요한 시설들에 대하여는 해당기관과 상의하여 적절한 보호방안을 수립하여 공사 중에 손상이 없도록 한다.

라) 조사된 지장물은 지장물 현황도에 정확히 표기되어야 한다.

나. 문헌 및 서류조사에 의하여 조사된 결과는 현장조사보고서로 작성ㆍ제시하여야 하며, 최종보고서에 첨부하여야 한다.

3-3. 분야별 설계지침

가. 건축 분야

1) 일반 사항

가) 건축시설별 면적 및 계획은 발주부서와 사전협의하며, 제시된 내용을 기본으로 하면서 운영관리에 관한 설계자의 아이디어에 따라 통합, 또는 분리ㆍ강화 할 수 있다.

나) 기능 및 건축구조가 적정하여야 하며 부동침하 우려가 없고 안전하여야 한다.

다) 방수, 방습, 단열 및 소음방지에 지장이 없어야 한다.

라) 주차장 계획과 차량 진ㆍ출입 등 동선계획을 고려한다.

마) 장애인이 이용함에 있어 불편이 없도록 장애인화장실, 경사로 등 장애인 편의시설을 고려하여야 하고, 내·외장 설계 시 인테리어 요소를 가미한 정교한 설계가 되도록 하여야 한다.

바) PD, AD, EPS, TPS 등은 계획단계부터 유지관리를 고려하여 사람과 장비가 출입이 가능하도록 충분한 크기를 확보하여야 한다.

사) 제반 부수 시설의 가구, 특수시설 및 기구 등은 그 종류, 필요위치, 소요개수 등을 면밀하게 분석 및 검토하여 실시설계에 반영할 수 있도록 충분한 계획 및 자료를 제시한다.

아) 유지관리 측면을 충분히 고려하여 시설물 완공 후 유지관리비 과부담 등의 이유로 시설물이 유휴화 되는 일이 없도록 설계한다.

자) 건축물의 구조계획 및 재료선정은 안전성, 경제성, 내구성, 기능성, 미관, 유지관리 등을 종합적으로 고려하여 합리적인 설계가 되도록 한다.

※ 자재선정 비교, 분석표 제출

차) 건축물의 재해를 방지할 수 있는 대책이 고려된 내진설계가 되도록 한다.

2) 구조계획

가) 기능이 적절한 구조      나) 안전한 구조      다) 경제적인 구조

※ 건축물 하중기준과 극한강도설계법에 의한 철근콘크리트 구조기준 등 기준에 적합하여야 한다.

라) 대지의 지질조사를 실시한 결과에 근거하여 지반에 적합한 구조가 되어야 한다.

3) 주요자재 사용계획

가) 기능에 적합하고 경제적인 자재를 사용하여야 한다.

나) 국내자재 중 K.S. 제품 사용이 원칙이며 K.S. 제품이 없을 경우 국내 최상품 자재 중에서 발주자와 협의하여 선정한다.

다) 부득이 수입자재 등을 사용 시에는 사전에 발주자와 협의하여 결정한다.

라) 관급자재 및 주요자재는 현지 생산 공급처를 확인 후 설계하여야 한다.

4) 관급자재의 선정

가) 근거 규정

(1) 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」제86조와「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 시행령」제11조에 의거 공공기관은 중소벤처기업부 장관이 지정ㆍ고시한 품목의 공사용 자재를 직접 구매토록 규정하고 있으며,「조달청 시설공사 맞춤형서비스 관급자재 선정 운영기준(조달청 훈령 2105호, 2023. 6. 7.개정)」에 따라 관급자재를 선정하여야 한다.

(2) 수급인은 상기 규정에 의거 해당되는 자재리스트 및 관급자재 선정 검토서를 적기에 작성, 제출하여야 한다.

나. 토목 분야

1) 공통사항

가) 설계도서는 본 지침서에 의거 작성하되 사전조사 단계에서 부지현황을 인근의 지형까지 포함하여 세밀히 조사한 후 현황도를 작성하고 계획 설계에 필요한 자료를 제공하여야 한다.

나) 부지의 효율적인 이용을 위하여 도로, 하수관로, 맨홀, 고압선, 통신선, 기타 지상 및 지하구조물, 지하매설물 같은 사항을 면밀히 사전에 조사 분석하여야 한다.

다) 계획평면도는 종합계획 평면도를 작성하고 배수계통도, 포장평면도, 하수계획평면도는 세분하여 작성한다.

2) 측량

가) 일반사항

(1) 측량조사는 기본설계, 실시설계 시 측량조사 시행에 관한 세부지침을 정하여 설계의 신뢰성과 구조물의 안정성을 확보하는데 있다.

(2) 본 지침서에 의거 조사하며 지침내용에 명기되지 않는 사항은 측량법 및 기타 관련규정에 따라 시행한다.

(3) 본 지침서에 명기되지 않았으나 수급인이 설계 목적상 필요하다고 판단되는 조사사항은 그 사유를 서면 제출하여 감독자의 승인을 득한 후 실시한다.

(4) 조사와 관련한 실적수량이 계약서상의 설계수량과 상이할 때는 계약단가를 기준으로 과업수행 실적에 부합되게 정산한다.

(5) 발주기관이 서면지시 또는 승인한 추가조사에 대한 경비는 실비 정산한다.

(6) 인ㆍ허가(토지 사용, 진입로, 기타 시설물 이용 등)에 관한 제반사항은 수급인이 책임지며, 수급인 부담으로 이를 해결한다.

(7) 조사 내용 중 하자가 발생할 경우 수급인은 이를 수급인 부담으로 보완하여야 하며, 조사한 내용이 미비하거나 부적당할 경우 감독의 요구에 따라 이를 보완, 수정 또는 전면 재검토한다.

나) 조사측량

(1) 경계측량은 사업부지의 위치, 경계 및 면적을 측량한다.

(2) 현황측량은 부지내외의 평면 형상 및 고저관계를 나타내는 지형측량과 부지내외의 건물 및 지하 매설물의 현황측량을 한다.

(3) 측량면적은 사업경계선으로부터 주위의 여건 및 설계수행을 감안하여 결정한다.

(4) 측량일수는 측량면적, 축척, 지형조건, 인원수 등에 따라 표준품셈에 의하여 산정된 작업량을 기준으로 산정한다.

(5) 가수준점(T.B.M)은 주위의 영구구조물에 기준점을 설정하여 장기간 보존이 가능하게 설치한다.

(6) 조표는 임시용으로서 목항, 석항, 도로경계석, 노출암반 등을 측점표지로 사용하며, 위치는 기계 설치에 지장 없는 양호한 지반에 설치한다.

(7) 트레버스 측량, 수준측량, 평판측량을 병행하며 지형표시는 등고선법으로 표시한다.

다) 표시항목

측량성과도에는 측량 성과는 물론 방위, 축척, 경계, 주변도로 도시계획도로선, 철탑 및 전주 등, T.B.M, 수로 및 농로 등, 지하구조물, 지하 지장물, 주변건물 기타 설계에 필요한 모든 사항을 표기하여야 한다.

3) 토공 및 흙막이 설계

가) 토공은 가급적 절ㆍ성토의 균형을 유지하여 경제적 설계가 되도록 조치하고 부득이 토취장 또는 사토장이 필요한 경우에는 최소비용으로 처리할 수 있도록 계획하여야 하며 토취장 또는 사토장은 지번까지 명확히 표기하여야 한다.

나) 설계자는 토공설계 시 토취장 또는 사토장을 현지에서 직접 조사하여 기본 및 실시설계 시 운반거리에 따른 비용을 내역에 반영하여야 한다.

다) 건설기계 선정 시에는 토공의 규모, 토질, 작업조건 등을 감안하여 현장에 가장 적절한 기계를 선정하여 작업성과 장비주행성(Trafficability)을 확보토록 한다.

라) 지하 굴토공사를 위한 흙막이 설계는 지질조사보고서의 결과에 따라 작성하되 지하수 유무, 굴착에 따른 주변 구조물의 피해 등을 고려하여 적절한 방법을 선정하여 설계하여야 한다.

마) 흙막이 설계에 따른 구조계산서의 제반 설계정수는 지질조사 결과 또는 관련 전문서적 등 객관적 근거에 의하여 작성하여야 하며 적용근거를 첨부하여야 한다.

바) 흙막이 시공을 위하여 필요한 계측사항에 대하여는 계측기의 종류 및 설치수량 등을 설계 내역서에 반영하여야 한다.

사) 흙막이 설계는 경제적이고 합리적인 공법을 선정하여야 하며 공법선정은 반드시 공사감독과 협의하여 결정하여야 한다.

4) 구내 우ㆍ오수 설계

가) 건축물 내부에서 발생되는 오수와 외부의 우수가 원활히 배제될 수 있도록 하수도 시설기준에 적합하도록 설계하여야 한다.

나) 배수시설 계획은 인접 우ㆍ오수관로, 맨홀의 위치 및 관저고, 최종 연결처리구의 용량 등을 정확히 조사한 후 설계에 반영하여야 한다.

다) 단면 결정시 설계 최대 유량에 여유를 두어 단면을 결정하되 관거인 경우 최소관경이 150∼200㎜ 이상이 되도록 한다.

라) 우수관 및 오수관이 지형구배상 부득이 3.0m/sec이상일 때는 맨홀을 설치하여 낙차를 두어 유속을 상기 범위내로 유도하도록 한다.

마) 맨홀의 위치는 기점 및 구배, 방향, 내경의 변화시점에 설치하는 것을 기본으로 하며 적당한 간격으로 설치하여야 한다.

바) 우수관 및 오수관은 별도로 분리하여 처리토록 한다.

사) 대전광역시 하수도정비 기본계획에 의거 설계하여야 한다.

아) 관종, 접합방법 등은 장, 단점을 비교하여 발주처와의 사전협의 등을 거쳐 결정한다.

5) 도로 및 포장 설계

가) 도로계획은 이용자의 편의를 감안, 합리적으로 계획하여야 하며 주변도로와 유기적으로 연결되어야 하고, 보행자의 안전을 고려하여 합리적으로 배치하여야 한다.

나) 도로구조시설에 관한 규칙 등 관련 규정을 준용하여 설계에 반영하여야 한다.

다) 도로 및 주변광장 포장두께는 기능에 따라 이동하중 등을 감안하여 현장 여건에 따라 단면을 결정하되 동결심도를 고려한 최소두께 이상으로 설치하여야 한다.

라) 지질조사 결과 추후 침하가 예상되는 연약지반 등의 경우에는 주변도로 및 포장 설계 시 P.P. Mat 및 PET Mat 등 적용을 검토하여야 한다.

마) 포장면은 우수맨홀과 연계하여 설계하여야 하며 포장면은 적절한 구배를 주어 우천 시 우수의 흐름이 원활하여야 한다.

6) 상수도

가) 상수도는 기존 인입관로를 조사하여 가장 최단거리로 설계에 반영한다.

나) 용수공급계획은 대전광역시 상수도 기본계획에 의하여 설계하여야 한다.

다) 관종, 접합방법 등은 장, 단점을 비교하여 발주처와의 사전협의 등을 거쳐 결정한다.

7) 주차장

가) 주차장의 구조는 차량주행 동선 및 통행차량 안전을 최대한 확보 할 수 있도록 하여야 한다.

나) 주차장 형태 및 구조와 평면위치 및 계획, 주차계획, 진출입계획, 세부시설계획 등 주차장계획관련 전반에 대하여 용역과정 착수 시 발주처와 협의하여 과업을 수행하여야 한다.

다) 차량통행에 지장이 없도록 적정한 조명시설을 하여야 한다.

라) 본 주차장은 안전, 내구, 기능, 경제, 시공성, 사후 유지관리 등을 고려하여 현지여건에 적합한 설계를 하여야 한다.

마) 주차장 평면배치 계획은 차로 폭원에 대하여 충분한 검토를 필한 후 주차장법에 적합하게 결정하여야 한다.

바) 주차장 설치에 사용되는 자재는 국내재료 사용을 원칙으로 하되 구조상 불가피한 경우 또는 국내생산이 불가능한 자재는 외자재를 사용토록 한다.

8) 기  타

가) 부지 경계부근은 도로, 인접 토지 및 구조물 등에 피해가 없도록 조치하여야 한다.

나) 옹벽설치가 예상되는 경우에는 경제적이며 합리적인 설계를 하여야 하며 구조계산서를 첨부하여야 한다.

다) 일반적인 부지내의 비탈면의 구배는 1 : 1.5를 기준으로 하고 그 보호방법은 현장여건에 적합한 방법으로 계획하여야 하나 비탈면의 구배가 높을 경우(5m 이상)에는 반드시 사면안정해석을 실시하여 사면구배를 결정하여야 한다.

다. 조경 분야

1) 일반 사항

가) 조경은 법적인 요건을 검토하여 쾌적한 녹지 환경이 되도록 하고 건물, 주차장 등과 연계하여 조경수 및 조경시설물 주변 환경과 조화를 이루도록 계획하여야 한다.

나) 조경계획은 대지주변 현황 분석 및 건축물의 특성을 감안하여 계획하여야 한다.

다) 차량동선 및 보행자 동선, 건물내부 이용 공간 등을 고려하여 적절한 휴게 공간, 녹지공간을 종합적으로 고려하여 계획하여야 한다.

라) 조경은 자연지형을 이용하여 계획하여야 한다.

마) 조경은 대전광역시 건축조례 등을 고려하여야 하고, 이용자 편의 및 친근한 이미지를 부여할 수 있도록 설계에 반영하여야 한다.

2) 조경 수목

가) 조경수는 해당지역의 식생에 적합한 수종을 선정하여야 한다.

나) 기존의 토사가 조경수의 식생에 적합하지 않는 경우에는 토사치환에 의한 유기토로 치환하는 내용을 설계에 반영하여야 한다.

다) 단지 내 조경의 단조로움을 피하기 위하여 필요한 경우에는 마운딩을 조성하되 주변과 조화를 이루도록 설계하여야 한다.

라) 조경수는 성목이 되었을 때를 가정하여 가능한 조경수 간의 거리를 확보하여야 한다.

마) 조경수는 하부의 토심이 충분히 확보될 수 있는 지역이어야 한다.

3) 조경 시설물

가) 벤치, 등의자, 파고라, 음수대 등 시설물은 이용자들의 이용이 극대화될 수 있는 위치를 고려한다.

나) 조경시설물은 옥외에 설치되는 점을 감안하여야 하며 공해, 습기, 광선 등에 견디고 구조안정성, 내구성, 이용자의 안전성, 미관 등이 종합적으로 고려되어야 하며, 유지관리 및 보수에 용이하여야 한다.

다) 산책로 또는 조경포장이 있는 경우에는 투수성 및 친화적인 재료를 사용하여야 한다.

라) 필요에 의하여 옥상정원 조경이나 실내조경을 하는 경우에는 수목의 생육에 필요한 조건을 별도의 계획에 따라 설계에 반영하여야 한다. 이 경우에 건축물의 하중에 의한 안전성, 방수성, 배수관계 계통, 일조량, 유지관리 등을 종합적으로 고려하여야 한다.

마) 게이트, 울타리, 파고라, 벤치, 음수대, 조경시설물 등의 디자인과 설치 위치는 안을 작성, 발주처와 협의하여 결정한다.

바) 시설안내sign, 각종표지판, 상징적sign, 준공석 표지석 등의 디자인과 설치 위치는 안을 작성, 발주처와 협의하여 결정한다.

라. 기계설비 분야

1) 일반 사항

가) 설계조건은 건축물 입지조건에 준하고, 기타 발생열량은 건축, 전기 기타 조건에 적합하게 설계한다.

나) 보수, 유지관리가 용이하여야 하며 장래 증설이나 변경ㆍ개보수에 대한 적응성이 있어야 한다.

다) Life Cycle Cost를 고려하여 초기투자비, 운전경비 및 유지관리비를 최소화할 수 있는 설비방식을 고려한다.

라) 자동제어, 단순 모듈화 등 다양한 방법을 통하여 업무효율 극대화 및 인력절감을 기한다.

마) 에너지 절약을 극대화 할 수 있는 최적 설비방식을 추구한다.

바) H.V.A.C. 설비, 위생설비, 소화설비, 자동제어설비 등 유지관리가 편리하고 에너지 절약형 시스템을 채택하여야 하며, 주요장비는 설계 전 반드시 발주자의 지침을 받아 설계를 진행하여야 한다.

사) 신에너지 및 재생에너지 개발. 이용. 보급촉진법에 의한 적정 에너지 반영 및 설치계획을 수립하여야 한다.

아) 『친환경상품 구매촉진에 관한 법률』에 의거 친환경 상품을 사용하여야 한다.

2) 일반 지침

가) H.V.A.C.(Heating Ventilating Air Conditioning) 설비

- 주요장비는 경제적이고 효율과 기능이 우수한 것으로 설계하여야 한다.

- 냉ㆍ난방 시스템은 기존시설과 경제성을 비교하여 가장 합리적이고 효율적인 방식을 택하여 설계한다.

- 실내의 냉난방 방식은 조절이 용이하고 쾌적한 환경이 되도록 설계하여야 한다.

- 실내의 공조방식은 온ㆍ습도 조절이 용이함은 물론 항공조방식도 고려하여 설계함을 원칙으로 한다.

- 24시간 사용구역에 대한 배관은 별도로 고려하여 설계함을 원칙으로 하여야 한다.

나) 위생설비

- 급수방식은 현장상황에 따라 발주자와 협의하여 반영한다.

- 저수조는 제반법규에 적합한 위생용수, 소화용수를 확보하여야 한다.

- 급탕조는 별도로 설치함을 원칙으로 화장실, 샤워실 등에 공급한다.

- 동절기에 각종 배관이 동파되지 않도록 고려하여야 한다.

- 위생기구는 K.S 제품 또는 동등 이상 품을 사용한다.

다) 소화설비

소방법규 및 소방시설의 설치규정 및 위험물 제조소 등의 설치기준에 부합하도록 설계하여야 한다.

라) 자동제어설비

자동제어설비는 각 건물규모에 적합한 것으로 선정하되 기능이 우수하고 온ㆍ습도 조절 및 주요장비에 대한 제어 등 운영관리상 필요한 각종 자료의 지시, 경보, 상태표시, 기록이 가능한 방식으로 하여야 한다.

마) 기타설비

설비의 기능에 적합하게 설계하여야 한다.

마. 전기설비 분야

1) 일반사항

가) 에너지 절약형 설계(전기 및 기계설비는 에너지 고효율 자재 사용 및 고효율 시스템 설계)

나) 신에너지 및 재생에너지 개발ㆍ이용ㆍ보급촉진법에 의한 적정 에너지 반영 및 설치계획 적용(에너지절감 및 제반 재해방지 목적에 충족)

다) 토목, 건축, 기계, 통신, 소방 등의 타 공종과 연관성을 고려하여야 한다.

라) 향후 유지보수 및 관리에 편리를 도모할 수 있어야 한다.

마) 전기설비는 미래 지향적인 기술을 적용하여야 한다.

바) 관련법령에 적합하게 기술기준을 적용한다.

2) 일반 지침

가) 수변전 설비

- 부하의 설비용량 산출을 정확히 하여야 하며 적정 수용률, 부등률을 적용한다.

- 수배전실의 규모 및 배치의 적정을 기하여야 한다.

- 한전전원 인입점 타당성 여부를 검토하고 예비전원설비를 검토한다.

나) 동력공사

- 전동기의 용량에 알맞은 개폐기 및 전선 굵기로 선정하여야 한다.

- 사용전압 및 기동방법을 타당성 있게 선정하여야 한다.

- 역률개선용 콘덴서를 부착토록 설계하여야 한다.

- 전기설비기술 기준령에 적합한 접지방법으로 설계하여야 한다.

다) 조명설비공사

- 조도기준 설정 및 조도계산서를 작성하여야 한다.

- 용도에 적합한 등기구를 선정하고 필요시 실폭 등을 고려하여야 한다.

- 등기구의 배치 및 부착방법에 대하여 검토하여야 한다.

- 건축물의 부분경관조명, 옥외가로조명, 부분연출조명을 고려 계획안을 감독원과 협의 결정한다.

라) 전열공사

- 콘센트의 설치 높이 및 위치를 적정하게 설계하여야 한다.

- 용도에 알맞은 전압을 선정하고, 콘센트를 설치한다.

마) 소방설비공사

- 소방법에 적합한 설계를 하여야 한다.

(수신기, 발신기, 중계기, 감지기, 유도등, 전기화재경보기 등)

- 각종 소화설비에 따른 감시 및 관리의 편의를 도모하여야 한다.

바. 정보통신 분야

1) 일반사항

가) 본 설계는 정보통신설비의 시공관련 설계기준을 제공하여 설계업무 표준화와 효율을 지향하고 운용 및 확장이 용이하도록 하여야 하며 초고속 정보통신망을 접속할 수 있도록 설계되어야 한다.

나) 시설 및 사무실의 수요를 감안하여 미래지향적인 충분한 용량을 확보 하여야 한다.

다) 유지관리 방법과 비용을 고려한 경제적인 설계가 되어야 한다.

라) 본 설계에 사용되는 모든 자재는 품질수준을 나타내는 규격 등을 설계도면에 명기하여야 하고 주요자재ㆍ공법에 대하여는 시방서에 시험방법 및 시공법 등 정확한 시방이 제시되어야 한다.

마) 모든 공사용 자재는 국산자재 사용을 최대한 고려하고 KS표시 중 1,2급으로 구분된 경우는 1급을 사용한다.

바) 외국산을 사용하는 경우에는 사전에 발주자의 승인을 득하여야 하며, 자재품질은 관련 KS 규격이상의 제품으로서 사후관리의 편리와 보수, 교체가 용이한 것을 사용하여야 한다.

2) 설계범위

가) 구내통신(통합배선)설비 및 광통신설비

나) 종합유선방송 및 TV공청설비

다) 전관방송설비      라) 음향설비

3) 설계지침

가) 구내통신 선로설비(전화설비+LAN설비)

a. 미래 수요를 감안한 충분한 회선과 용량을 확보하여야 한다.

b. IP 전화 시스템을 주 시스템으로 구축하며 비상시 일반전화 사용을 위한 소용량의 통합단자반 설비를 사무실 등 주요 실에 설계한다.

c. 정보통신시설은 기술기준을 준수하여 첨단시설로 설계에 반영한다.

d. 국선인입관로 매설은 통신 사업자와 협의하고 통신사업자 맨홀에서 통신실까지 인입관로는 지중매설하며 수공맨홀을 시설한다.

e. 장래의 다양한 통신, 정보시스템의 증가를 고려한 예비배관을 계획하여야 한다.

f. 배관은 매입배관을 원칙으로 하며 부득이한 경우 노출 배관한다.

g. 통신용 배선 관리를 체계적으로 하기 위하여 일정공간의 통신실을 두고 MDF랙을 설치 집중 관리하도록 하여야 하며, 각층은 층별 통신실 설치하고 실내에는 중간 단자랙을 계획하여야 한다.

h. MDF랙 및 층별랙에는 일정 용량의 패치패널을 설치하여 원활한 전화 및 데이터 통신이 이루어지도록 설계하여야 한다.

i. 1층 집중구내통신실에서 각층별 통신실로 적정한 코어수의 광케이블(FDF 포함)을 포설하여 초고속 정보통신망이 구성되도록 한다.

나)  종합유선방송(CATV) 설비

a. 종합유선방송(CATV)등 모든 방송이 양호하게 시청 될 수 있도록 시설한다.

b. 증폭기, 분배기, 유니트는 쌍방향 수신이 가능한 형으로 한다.

c. 각 실별로 최소 1개 이상의 아울렛 UNIT를 구성해야 하며 UNIT 종단에서의 전계강도는 45dB 이상이 되도록 하여 양호한 화질과 음질을 얻을 수 있도록 하여야 한다.

다) 전관방송설비

a. 일반 안내방송, 층별, 단위별 방송이 가능하여야 한다.

b. 소방법규에 의한 자동화재 탐지반 수신기와 연동하여 비상방송이 송출되어야하며 비상 방송 시 자동육성 대피 유도방송이 되어야한다.

c. 스피커의 수량과 AMP의 용량은 충분하고 스피커의 배치가 적절하도록 설계한다.

d. 전 층별, 실별, 복도, 옥외를 전체 또는 개별로 방송할 수 있도록 구성한다.

e. 스피커 시설은 내/외부 구분 용도에 맞게 선택(천장, 벽부, 칼럼, 혼형)한다.

f. 통신실에 방송실을 두고, 시설지 내 주요지점에 옥외 스피커를 설치하여  비상방송을 대비할 것.

라) 실내 음향설비

a. 주 기기는 조정실에 설치하여 각종행사 및 제반기능을 충족시킬 수 있도록 구성하여야 한다.

b. 행사규모에 따라 MIC를 확장할 수 있도록 MULTI JACK BOX를 설치하여야 한다.

c. 잔향주파수 차단 및 명료도를 높이기 위하여 EQUALIZER를 설치하여야 한다.

d. 전관방송장비와 연계되어 비상방송 및 전체방송이 송출되어야 한다.

제4장 설계도서 작성 및 납품

4-1. 일반사항

건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방 등 공종별로 분리하여 내역을 작성하여야 한다.(도면, 내역서, 일위대가표, 수량산출기초 등) 단, 발주단위에 대하여는 발주자와 협의하여 결정하여야 한다.

4-2. 설계도서 표기 등

가. 표기

1) 설계도서에 사용하는 언어 및 문자는 기술용역계약일반조건 제26조(언어)에 의한다.

2) 약어(Abbreviation)를 사용하는 경우에는 설계도면에서 1∼2회 나타나는 것은 원어사용을 원칙으로 하며, 약어는 대문자를 사용하며 마침표로 끝나는 것을 원칙으로 한다.

3) 도면표기의 기호문자는 특별한 경우를 제외하고는 다음을 준수한다.

가) 건축도면 : A                        나) 건축구조도면 : S

다) 토목도면 : C                        라) 조경도면 : L

마) 기계설비도면 : M(소화설비도면:MF)  바) 전기도면 : E(전기소방: EF)

사) 통신도면 : ET

4) 설계도면을 작성함에 있어서 각종 상세도면을 충분히 작성하여 수량산출 및 시공이 용이하도록 하여야 한다.

가) 각부 치수 및 사용자재의 명확한 표기

나) 각종 부착시설물의 표시

다) 건축, 기계설비, 전기, 통신 등 기타 부대설비 관련 공사와 관련하여 명확한 구분 표시

라) 특수공법인 경우 시공방식을 이해할 수 있도록 설계도서(상세도, 특기시방서 등)를 작성

마) 국내에서 시행된 바 없는 특수공법인 경우는 공인기관 기술검토서 첨부

나. 도면 작성

1) 도면규격은 A1 규격을 사용하는 것을 원칙으로 한다.

2) 도면은 기둥 및 옹벽선과 조적선이 식별 가능하도록 상세하게 표기한다.

3) 토목, 건축, 기계설비, 전기, 통신도면은 발주자의 지시에 따라 동일한 축척으로 표현하여 공종간 대조(Overlapping에 의한 Cross Check)가 가능하도록 하여야 한다.

4) 설계도면에는 모든 면에 참여기술자가 서명 날인하여야 하며 종결보고서에는 구체적으로 공종별 참여기술자의 성명, 담당업무, 기술자격, 참여기간 등을 구체적으로 명시하여야 한다.

※「건설기술관리법 시행규칙」제35조(용역참여기술자의 업무내용 명기 등) : 설계 등 용역업자는 최종용역보고서 및 설계도면에 참여건설기술자의 성명ㆍ담당업무ㆍ참여기간 등을 구체적으로 기재하여야 하며, 당사자로 하여금 이를 확인한 후 날인하도록 하여야 한다.

4-3. 설계도서 작성

가. 기본설계

1) 일반 사항

가) 계획 설계를 기초로 하여 작성하되 설계지침서 및 수정ㆍ보완지시서에 따라 작성한다.

나) 실시설계의 기본적인 기준을 제시할 수 있도록 단위 공사별로 작성되어야 한다.

다) 주요기능의 특성, 성능, 재질, 형태 등을 기술하여 실시설계에 필요한 설계기준을 제시하여야 한다.

라) 전기, 기계설비, 통신 및 주요장비의 용량산출과 주요 구조부의 구조계산 등 구조계획서를 작성하고 설계기준, 참고자료, 참고도면을 첨부한다.

마) Utility(기계실, 전기실, 발전기실, 음향실 등)시설은 장비 Lay-Out을 작성하여 발주자의 승인을 받는다.

2) 설계서 구성

가) 건축

(1) 설계설명서

- 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 공사금액 등

- 설계개요 : 지역, 지구, 구조, 규모, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률, 주차면적, 조경면적, 최고높이, 층고, 층별 면적, 각층 주용도 등

- 현지조사사항 : 국내의 유사한 규모의 사례를 조사한 결과와 성공 및 실패사례를 조사ㆍ분석ㆍ검토 내용(반영사항 표기)

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도, 도로상황 등 사전조사 시 조사내용 표기

- 시공방법, 개략공사비 산정, 주요자재계획, 기타 필요한 사항

(2) 구조계획서

- 설계근거기준

- 구조재료의 성질 및 특성

- 제반 하중조건에 대한 분석

- 각부 구조계획 : 골조의 평면, 간사이(Span), 층고, 바닥판 구조 등

- 구조성능 : 단열, 내화, 차음, 진동 등

(3) 시방서 : 실시설계의 기준이 되는 당해공사에 필요한 특기사항

(4) 도면종류

- 부근안내도 : 방위, 도로 및 목표가 되는 지물 등

- 배  치  도 : 축척, 방위, 대지가 면하는 도로의 위치와 폭, 대지 및 도로 경계선에서 건축물까지의 거리, 담장, 옹벽, 정화조, 배수시설, 건축물의 부속시설의 위치, 기타 시공에 필요한 사항

- 주차장 평면도 : 주차장 배치 평면, 도로 및 출입구의 위치

- 대지 구적도

- 건축면적 산출표

- 내ㆍ외부 마감표 : 바닥, 천정, 내벽, 외벽, 측벽, 지붕 등

- 각층 평면도 : 각실 크기, 용도, 벽 위치, 재료, 두께 등 실시설계 기준이 되는 사항

- 입면도(정면 및 측면) : 실시설계의 기준이 되는 사항

- 단면도(종횡 2면 이상) : 건축물의 구조를 파악하기 좋은 위치에서 종횡 2면 이상 절단하여 단면도를 표시

- 계단 평ㆍ단면상세도 : 실시설계의 기준이 되는 사항

- 각층 창호 평ㆍ입면도 : 실시설계의 기준이 되는 사항

- 주요 구조부 단면상세도

- 기타 실시설계에 기준이 되는 필요한 도면

나) 토목

(1) 설계 보고서

- 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 공사금액 등

- 계획 및 방침 : 위치선정, 주요구조물 및 수리계획

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수 등

※ 지반고는 반드시 측량을 실시하고 공사착공 시 인위적인 지반고 변경이 없음에도 도면과 상이시는 설계자 부담으로 재 측량하여야 함

- 시공방법, 개략공사비 산정, 기타 필요한 사항

(2) 구조 및 수리계산서

(3) 지질조사보고서 : 토질의 개황, 토질조사, 토질시험결과 등 지질조사방법에 따른 성과물

(4) 개략 설계내역서 : 개략 내역서, 개략 수량산출근거 기타 산출근거

(5) 도면종류

- 위치도, 종단면도 및 횡단면도, 평면도

- 구조물도 및 부대시설도

- 유역산출 면적표(반드시 배수와 연계되어야 함) 기타

다) 조경

(1) 설계 보고서

- 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 조경면적 산출표, 공사금액 등

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수 등

- 개략공사비 산정

- 기타 필요한 사항

(2) 개략 설계내역서 : 개략 내역서, 개략 수량산출근거 기타 산출근거

(3) 도면종류

- 위치도

- 조경계획 평면도 : 축척, 식수 평면계획, 기타 시공에 필요한 사항 일체

- 조경시설물 공사계획 : 조형물, Pergola, Bench, 안내판류 등 조경시설물

라) 기계설비

(1) 설계 설명서

설비 대략공사비, 설계자의 분석검토서, 사전조사사항, 각종 방식에 대한 중간설계 설명서(시스템별 기능, 특징, 소요예산 등 비교ㆍ검토 후 결정)

(2) 시방서 : 실시설계의 기준이 되는 당해 공사에 필요한 특기사항(발주자의 지침을 받아 작성)

(3) 설계 계산서 : 주요장비의 개략 계산서(유사 건물 비교)

(4) 도면종류

- 범례 및 도면목록

- 기계기구 및 장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

- 배치도 : 상ㆍ하수도의 연결관계, 수조, 위험물저장소, 각종탱크, 정화조, 기계실 위치 등

- 계통도 : 공조, 위생, 소화설비, 기타설비의 계통도

- 평면도 : 유지보수 공간을 고려한 기계실 평면도, 특수층의 설비평면도, 냉ㆍ난방배관, 공조 덕트, 위생배관 기준층 평면도

- 단면도 : 기계실 기준층 및 특수층의 층고를 확인할 수 있는 사항

- 옥외 공동구 : 관로 및 각종설비 평면도

- 정화조는 각종 법률을 검토 후 부패조, 단독정화조 위치표기

- 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

마) 전기

(1) 설계 설명서

- 전기설비개요 : 각 설비(전력, 전기소방)에 대한 설명

- 수변전 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 인입·변전실의 배치, 결선도 등에  대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

- 에너지절감 및 유지관리에 관한 고려사항

- 인입방식 및 인입지점에 대한 설명

(2) 계산서

- 각 실별 조도계산서, 부하산출서, 수배전 설비용량 계산서, 전압강하 계산

(3) 시방서

- 자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K.S. 등 제 규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로 표시할 수 있다.

(4) 도면종류

- 현장 안내도

- 범례 : 사용될 기호

- 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

- 옥외간선도 : 전력, 통신설비, 방재설비 및 필요설비의 옥외 간선평면도, 전력의 수전지점, 수전경로, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시

- 수변전 설비도 : 각종 기기의 배치계획도

- 각종 설비의 계통도 : 전력, 방재, 기타 설비의 계통도

- 각종 설비의 배치도 : 전등, 전열, 동력, 방재설비 기타 설비 배치도

- 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

바) 정보통신

(1) 설계 설명서

a. 통신설비개요 : 각 설비(통신, 방송, A/V, CATV 기타 설비)에 대한 설명

b. 교환설비 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 국선인입, 통신실의 배치, 결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

c. 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

d. 에너지절감 및 유지관리, 정전대비방안 등에 관한 고려사항

e. 국선 및 CATV 인입방식과 인입지점에 대한 설명

(2) 계산서 : 회선 용량계산서, 전계강도 계산서, 교환기 용량계산서 방송앰프 용량계산서

(3) 자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K.S. 등 제 규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로 표시할 수 있다.

(4) 설계내역서 : 내역서(수량산출, 각종단가, 일위대가 등 포함)

(5) 도면종류

a. 범례 : 사용될 기호

b. 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

c. 옥외간선도 : 통신설비 및 필요설비의 옥외 간선평면도, 국선인입지점 및 경로, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시

d. 통신장비 설치도 : 각종 기기의 배치계획도

e. 각종 설비의 평면도 : 전화, LAN, CATV, 방송 및 기타통신설비의 평면도

f. 각종 설비의 계통도 : 전화, LAN, CATV, 방송 및 기타통신설비의 계통도

g. 각종 설비의 배치도 : 교환기, 전관방송, A/V 등 통신설비 및 기타 필요설비의 배치도

h. 각종 설비의 계통도 : 시공에 필요한 사항 일체(블럭다이어그램 포함)

i. 각종 설비의 배치도 : 시공에 필요한 사항 일체

j. 각종 설비의 결선도 : 시공에 필요한 사항 일체

k. 각종 기기의 상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

l. 평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

m. 기타 필요도면 일체

나. 실시설계

1). 일반 사항

가) 기본설계를 기초로 하여 작성하되 설계지침서 및 수정ㆍ보완지시서에 따라 작성한다.

나) 축척에 의거 정확히 도시하고 규격, 용량 등을 모두 기록한다.

다) 설계도서 작성기준에 맞게 작성하며 분야별로 수량 및 공사비를 세밀하게 산정하여야 한다.

라) 전기, 기계설비, 통신 및 주요장비의 용량산출과 구조물의 구조계산 등 계산서를 작성하고 설계기준 등을 첨부한다.

2) 설계서 구성

가) 건축

(1) 설계 설명서

- 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 설계금액 등

- 설계개요 : 지역, 지구, 구조, 규모, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률, 주차면적, 조경면적, 최고높이, 층고, 층별 면적, 각층 주용도 등

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도, 도로상황 등 사전조사내용을 바탕으로 설계내용에 반영

- 세부 시공방법, 공사비 산정(공종별 물량 및 공사비) 요약

- 건물의 색채사용계획, 공정계획(공정표 포함)

- 기타 필요한 사항

(2) 구조 계획서

- 설계근거기준, 구조재료의 성질 및 특성

- 제반 하중조건에 대한 분석, 각부 구조계획, 구조계산서

- 구조성능 : 단열, 내화, 차음, 진동

(3) 시방서

- 당해 공사에 필요한 일반 및 특기시방서

- 특기시방서에는 자재의 물성, 시험방법, 시공순서 등이 모두 기술

(4) 도면종류

- 부근안내도 : 방위, 도로 및 목표가 되는 지물 등

- 투시도 : 천연색채 사용

- 도면 목록표

- 배치도 : 축척, 방위, 대지가 면하는 도로의 위치와 폭, 대지 및 도로 경계선에서 건축물까지의 거리, 담, 옹벽, 정화조, 배수시설, 건축물의 부수 시설의 위치, 레벨표시의 기준이 되는 Bench Mark 기타 시공에 필요한 사항

- 부분배치도 : 상기배치도를 구체적으로 표시

- 주차장 평면도 : 주차장 배치평면, 도로 및 출입구의 위치, 폭 등

- 구적도, 건축면적 산출표

- 내ㆍ외부 마감표 : 바닥, 천정, 내벽, 외벽, 지붕 등

- 각층 평면도, 단위 평면도

- 각층 천장 평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 지붕 평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 입면도(4면) : 시공에 필요한 사항 일체

- 주단면도 : 구조를 파악하기 용이한 위치에서 종횡 2면 이상 표기

- 주단면상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각실 단면상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 계단 평ㆍ단면상세도 :  시공에 필요한 사항 일체

- 섀시, 피트, 발코니 등 부분상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 창호일람표, 각층 창호평면도, 창호상세도

- 각부 구조배근상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 옹벽배근도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각부 구조단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 구조부재 접합상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각층 기둥ㆍ보 위치 및 일람표 : 시공에 필요한 사항 일체

- 부착시설물 상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 조경계획 평면도 : 축척, 식수평면계획, 기타 시공에 필요한 사항 일체

- 조경시설물 공사계획 : 잔디, 휴지통, 벤치, 안내판류 등

- 건물 색채사용계획 도면 기타 필요한 도면

- 기타 시공에 필요한 사항 일체

(5) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료 등

나) 토목

(1) 설계 보고서

- 공사개요 : 목적, 범위, 내용, 기간, 과업수행지침, 설계금액 등

- 계획 및 방침 : 위치선정, 주요구조물 및 수리계획

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도 등

- 세부시공계획, 자재사용계획, 세부공정계획

- 세부공사비 산정 기타 필요한 세부사항

(2) 구조 및 수리계산서

(3) 지질조사 보고서 : 토층의 성상, 지하수 상태, 세부토질조사, 세부토질시험 결과 등 표기하고 실시설계내용에 반영

(4) 시방서

(5) 도면 종류

- 위치도, 종단면도 및 횡단면도, 평면도

- 구조물도, 부대시설도 기타

- 기타 시공에 필요한 사항 일체

(6) 공사비 산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료 등

다) 조경

(1) 설계 보고서

- 공사개요 : 목적, 범위, 내용, 기간, 과업수행지침, 설계금액 등

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도 등

- 세부시공계획, 자재사용계획, 세부공정계획

- 세부공사비 산정 기타 필요한 세부사항

(2) 시방서

(3) 도면 종류

- 배치도, 종단면도 및 횡단면도, 평면도

- 조경시설물 배치도

- 기타 시공에 필요한 사항 일체

(4) 공사비 산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료 등

라) 기계설비

(1) 설계 설명서

냉난방시스템 기타 설비별 개요와 공사비 및 에너지 절약 측면에서 초기투자비용과 유지관리비와의 경제성 세부비교 검토내용, 간단한 운전요령서 등

(2) 시방서 : 당해공사에 필요한 특기사항 및 일반사항을 상세히 작성

(3) 설계 계산서 : 부하계산서, 장비 용량계산서, 주 닥트 계산서, 관경계산서(위생, 오ㆍ배수, 가스배관), 공조장비 선정서(습공기선도에 공기상태 표기), 필요시 견적서 등

(4) 도면종류

- 건축 주요부분 평면도, 단면도

- 범례

- 도면목록표, 계통도

- 기계기구 및 장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

- 배치도 : 옥외평면(정화조,공동구 등 전체배치도),기계실 장비배치도

- 계통도 : 공조, 덕트, 위생, 소화, 자동제어, 연도, 기타 설비 세부계통도

- 평면도 : 각종 설비평면도, 기계실 확대평면도, 정화조평면도.

- 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체(엘리베이터 건축단면도 포함)

- 옥외 공동구 : 관로 및 각종설비 평면도 단면도(확대도면 포함)

- 기타 필요한 도면

(5) 공사비 산출서 : 수량산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료, 견적서 등

마) 전기

(1) 설계 설명서

- 전기설비개요 : 각 설비(전력, 통신, 소방, 약전, T.V. 공청 기타 설비)에 대한 설명

- 수변전 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 인입, 변전실의 배치, 결선도등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준, 시설물 등에 대한 설명

- 에너지절감 및 유지관리에 관한 고려사항, 인입방식 및 인입지점에 대한 설명

(2) 계산서

- 각종 계산에 적용한 계산기준 공식, 적용한 상수 등에 대한 채택 근거

- 조도계산서, 부하계산서, 수배전 설비용량 계산서

- 전력간선계산서(전압강하 계산서 포함), 발전기 용량계산서,

- 수변전 장비에 따른 변압기 용량계산서, 차단기 용량계산서, 케이블트레이 및 덕트 규격 계산서

(3) 시방서

- 자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K.S. 등은 해당규격의 번호로 표시가능

- 특기시방서 : 도면에 표시하기 힘든 내용의 각종기기의 설치기준, 설치방법, 주의 사항 등을 명기한다. 단, 필요할 때에는 일반적인 내용과 특별한 내용을 분리하여 작성할 수 있다.

(4) 도면종류

- 도면목록표, 현장 안내도

- 범례 특기사항 : 사용될 기호 및 시공상 유의할 특기사항

- 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

- 옥외에 설치되는 시설물의 위치평면도 및 전기기기 정격상세도 등

- 옥외간선도 : 전력통신설비, 방재설비 및 필요설비의 옥외간선 평면도, 제반 간선의 정격설치방범, 설치상세도 등

- 수변전 설비도 : 수변전설비의 평면도(결선 포함), 단면도, 구조물도, 입면도 및 발전기, 기타 상세도

- 각종 설비의 계통도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 설비의 배치도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 설비의 결선도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 기타 필요한 도면

(5) 공사비 산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표(분전반 포함), 가격조사자료 등

바) 정보통신

(1) 설계 설명서

- 통신설비개요 : 각 설비(통신, 방송, A/V, CATV 기타 설비)에 대한 설명

- 교환설비 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 국선인입, 통신실의 배치, 결선도 등에  대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

- 에너지절감 및 유지관리, 정전대비방안 등에 관한 고려사항

- 국선 및 CATV 인입방식과 인입지점에 대한 설명

(2) 계산서

- 회선용량계산서, 전계강도계산서, 교환기용량계산서

- DVR 용량계산서

(3) 시방서

- 자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K.S. 등 제규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로 표시할 수 있다.

(4) 도면종류

- 현장 안내도(건축개요, 마감표 등)

- 범례 : 사용될 기호

- 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

- 옥외간선도 : 통신설비 및 필요설비의 옥외 간선평면도, 국선인입지점 및 경로, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시

- 통신장비 설치도 : 각종 기기의 배치계획도

- 각종 설비의 계통도 : 전화, LAN, CATV, 통신 및 기타설비의 계통도

- 각종 설비의 배치도 : 통신실, EPS(TPS)실, 교환기, 전관방송, A/V 등 통신설비 및 기타 필요 설비의 배치도

- 각종 설비의 계통도 : 시공에 필요한 사항 일체(블럭다이어그램 포함)

- 각종 설비의 배치도, 결선도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 기기의 상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 평면도, 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

(5) 공사비 산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표(분전반 포함), 가격조사자료 등

4-4. 설계도서 납품

가. 기본설계 납품도서 : 우리 구에서 요구하는 사항

나. 실시설계 납품도서

구분	설계도서명	규격	수량	단위	비 고
1	공종별 설계도면	A3	5	부	반책
2	공종별 시방서	A4	5	부
3	내역서	A4	5	부
4	수량 산출서	A4	5	부
5	단가 산출서	A4	5	부	견적서 포함
6	일위 대가	A4	5	부
7	구조계산서	A4	5	부
8	전기조도부하계산서	A4	3	부
9	기계장비부하계산서	A4	3	부
10	수리계산서	A4	3	부	해당 있는 경우
11	프레젠테이션판넬	A1	1	개
12	조 감 도(채색)	A2	1	개
13	종합보고서	A4	5	부	설계설명서, 공사개요, 추진경위, 용역계약 현황, 용역의 진행과정, 참여 기술자 현황, 하도급자 현황, 수정ㆍ보완 지시사항 및 조치결과, 건축물 유지관리계획서, 공사예정공정표(PERT/CPM) 등 일체 기재하여 A4규격의 책자로 양면 인쇄하고 좌철
14	사전재해영향성 검토보고서	A4	20	부	(해당 있는 경우에 한함)
15	기술용역평가자료	A4,A3	5	부	보고서-A4, 도서-A3
16	기타 요구사항
17	USB		2	SET	공종별 설계도서(1~15)일체 통합
ㅇ 설계도면(도면목록파일 및 한글폰트파일 포함)과 시방서는 USB에 종합하여 제출하여야 한다. ㅇ 내역서(일위대가표, 단가산출서 포함) USB는 조달청에서 “시설공사 응용프로그램으로 선정”통보된(관보 제13264호 :‘96.3.18) 프로그램으로 내역서를 작성한 후 USB로 제출하고, 사용프로그램에 대하여는 우리 구와 수시 협의한다. ㅇ 내역서 작성요령은 조달청에서 통보한 “건축공사 계약요청시 설계도서 작성요령”을 준용하여 우리 구와 수시 협의한다.