대창면 행정복지센터 건립 기본 및 실시설계 용역

과   업   지   시   서

	영 천 시
	회 계 과

-  목          차  -

제1장 총 칙

1. 과업의 명칭	1

2. 과업의 목적	1

3. 과업의 개요	1

4. 과업의 범위	2

5. 과업의 일반사항	4

제2장 설계수행 지침

1. 설계기본방향	10

2. 관급자재 및 주요자재 선정	11

3. 건축분야	12

4. 토목분야	14

5. 조경분야	16

6. 기계분야	17

7. 전기분야	18

8. 통신분야	19

8. 소방분야	20

제3장 설계도서 작성기준

1. 공통 적용사항	22

2. 계획설계	25

3. 중간설계	26

4. 실시설계	30

제4장 설계도서 납품목록

1. 일반사항	34

2. 계획설계 납품목록	34

3. 중간설계 납품목록	34

4. 실시설계 납품목록	35

【부록 관련서식】

〔서식 1〕 책임기술자선임계	37

〔서식 2〕 책임기술자명단	38

〔서식 3〕 설계검사원	39

〔서식 4〕 주간공정보고	40

〔서식 5〕 월간공정보고	41

〔서식 6〕 보안각서	42

제1장  일반사항

1. 과업의 명칭

본 과업은 『대창면 행정복지센터 건립 기본 및 실시설계 용역』이라 한다.

2. 과업의 목적

현 청사는 1979년 준공되어 노후화가 심각하고, 협소한 업무 및 주차공간으로

민원인과 직원들의 이용 불편이 가중되고 있어 청사 신축으로 열악한 근무

환경을 개선하고 대민서비스 향상에 기여하고자 함

3. 과업의 개요

가. 위    치 : 영천시 대창면 대창리 1028, 1080-1, 785-1 / 783-1, 1028-4

나. 부지면적 : 13,827.00㎡ / 2,495.00㎡

다. 용도지역 : 계획관리지역, 자연취락지구

라. 건축용도 : 제1종근린생활시설

마. 과업규모 : 연면적 890㎡(+5% 이내), 지상 3층 이하 자유롭게 /

현) 청사․창고 등 철거 및 주차장 조성

1) 사업규모는 설계 진행과정에서 영천시(이하 “발주기관”이라 한다)와 계약대상자(이하 “수급인”이라 한다)가 협의하여 조정할 수 있다.

2) 과업범위 변경 없이 공사비가 증가 시 추가 용역비를 지급하지 않는다

바. 추정공사비 : 4,000,000천원(부가세 포함)

1) 건축 ․ 구조 ․ 토목 ․ 조경 ․ 기계설비 ․ 전기 ․ 통신 ․ 소방 ․ 폐기물처리,

철거, 주차장 조성 등에 대한 공사비

2) 1단계: 청사 신축 등 / 2단계: 청사․창고 철거 후 주차장조성

3) 각종 시설분담금, 상하수도, 전기인입비, 각종 인증 등을 포함

사. 설계용역비 : 공고문에 따름

※「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」 [별표3] 건축물의 종별

구분 및 [별표4] 건축설계 대가요율에 따라 제2종(보통) 상급을 준용하여 산정

아. 과업기간

1) 과업기간은 착수일로부터 210일간(공휴일포함)으로 하고 설계단계별 세부

기간은 협의하여 조정한다. 단, 설계용역 완료 후라도 설계용역과 관련한

각종 협의업무 및 관련자료 제출과 설계미비 및 하자에 대하여는 그 내용이          완료될 때까지 별도 수행하여야 하며, 다음 경우에 한하여 업무담당자의

승인을 득하여 과업수행기간을 연장할 수 있다.

가) 천재지변 또는 불가항력적 사태로 인하여 용역수행이 불가능한 경우

나) 설계발주부서의 방침에 의하여 과업시행이 중단되었을 경우

다) 설계발주부서의 사업계획 변경으로 과업내용이 변경되었을 경우

2) 용역의 종료시기는 설계용역 준공검사에 대한 보완까지로 하되, 수급인은

공사시행 중 공사상 필요한 도면수정이나 설계변경 등으로 인한 자료제출

지시에 지체없이 응하여야 한다.

자. 발주기관: 경상북도 영천시

1) 담당자: 김동승 주무관(회계과 청사관리담당)

2) 주  소: 경상북도 영천시 시청로 16

3) 연락처: (054)330-6137, E-mail: kimdongseung@korea.kr

4. 과업의 범위

가. 설계업무: 계획설계, 중간설계, 실시설계

1) 건축, 구조, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 폐기물처리, 철거,

주차장조성 등 설계지침에 따른 계획설계, 중간설계, 실시설계 도서 작성

2) 단계별 사업

- 1단계: 청사 신축 등(대창면 대창리 1028번지외 2필)

- 2단계: 현)청사․창고 등 철거, 주차장조성(대창면 대창리 783-1번지외 1필)

나. 인허가 업무

1) 본 과업의 시행에 필요한 일체 인허가는 수급인이 대행하여야 한다.

2) 용역 착수 후 현장답사, 인허가기관 방문·협의, 관련법규 등을 분석하여

본 과업의 건축허가(공용건축물 협의)를 취득하기 위한 선결 조건 등을

작성하여 30일 이내 제출하여야 한다.

3) 향후 사용승인 신청(준공도서검토․날인, 세움터사용, 건축물관리계획서 등)과

관련하여 수급인이 대행하여야 한다.

※ 건축물관리계획서 비용 별도 지급(작성․협의․시스템등록 포함)

다. 각종 위원회 자문, 심의(건축위원회심의, 道 지방건설기술심의 등) 에 필요한

자료를 작성해서 제출 및 대행업무를 수행하여야 한다.

라. 에너지효율등급인증(1++등급) 및 제로에너지건축물(5등급) 예비인증을

취득하여야 한다

마. 장애물 없는 생활환경 예비인증을 취득하여야 한다.

바. 에너지절약계획서 작성․제출하고 관련기관과 협의하여야 한다.

사. 신·재생에너지 설치의무화 업무를 수행(공급의무비율 34% 이상)하여야 한다.

아. 건설기술진흥법에 따른 설계안정성검토(DFS) 대상사업에 해당시 보고서를

작성하여 발주기관의 승인을 받고 국토안전관리원과 협의 및 보완을 진행

하여야 한다.

자. 산업안전보건법에 따른 설계안전보건대장을 작성․제출하여야 한다.

차. 기타 과업을 수행하는 데 발주기관이 필요하다고 인정하여 지시하는 사항

(주민설명회 등 협조)을 이행하고 자료를 작성해야 한다. 또한 심의․자문․

교통성검토․영향평가 등에 따른 조치사항 등을 설계도서에 반영하여야 한다.

카. 과업 완료 후「건설기술진흥법」제50조에 따라 건설엔지니어링평가(해당시)

자료 작성 및 제출에 적극 협조하여야 한다.

타. 과업 완료 후「건축서비스산업진흥법」제22조 및 같은법 시행령 제19조에

따라 수급인은 건축물의 건축과정에 지속적으로 참여하여 설계의도가 구현

될 수 있도록 설계의 취지 및 건축물의 시공, 유지관리에 필요한 사항을

제안하여야 한다.(설계의도 구현 세부내용(계약포함)은 발주기관과 협의 조정)

* 장애물 없는 생활환경(BF) 예비인증, 각종 예비․본인증 수수료, 에너지절약

계획서검토수수료, 설계안전성검토수수료(해당시), 건설엔지니어링평가작성(해당시),

설계의도구현은 발주기관에서 비용 별도 지급

5. 과업의 일반사항

가. 착수계 제출

수급인은 설계용역 계약 후 7일 이내 설계용역을 착수하여야 하며, 용역착수

시에 다음의 제반서류(이하“착수계”라 한다)를 제출한다.

1) 착수계 1부

2) 책임기술자선임계 1부

3) 분야별 참여기술자(책임기술자 및 분야별 책임기술자 포함) 현황 1부

- 구체적 업무내용, 기술자격증사본, 기술경력증명서 등

4) 과업수행계획서(건축, 구조, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 등 업무

범위와 책임한계, 실질적인 관련 주체의 작업반 구성이 되도록 작성)

5) 설계용역수행 조직표 1부

6) 예정공정표(계획, 중간, 실시설계 납품예정일자 명시) 1부

7) 보안각서

8) 기타 발주기관이 필요하다고 인정하는 사항

나. 주요업무의 사전승인

1) 과업수행계획서 및 착수신고서의 내용 변경

2) 주요 설계 내용 및 방침의 설정 또는 변경

3) 관계기관과의 협의사항

4) 용역 수행자의 교체

5) 설계기준의 설정 또는 변경

6) 하도급 사항

7) 기타 감독관의 지시나 수급인의 판단에 따라 승인 받아야 할 사항

다. 업무보고‧회의

1) 일반사항

수급인은 각종 업무보고․회의 시 적극적으로 임하고 필요한 자료를 작성 후

참석하도록 하여야 한다.

2) 공정보고(주간, 월간)

발주기관 감독관과 협의하여 매주․매월 협의 일자를 기준으로 업무수행

사항 및 예정사항을 작성하여 제출한다.

3) 수시보고: 문제 발생 시마다 문제점을 분석하여 발주기관에 제출한다.

4) 업무보고회

가) 착수보고회

- 착수일로부터 7일 이내에 장소와 일자를 협의하여 개최한다.

- 책임기술자는 과업에 대한 전반적인 사항을 설명하고, 주요 분야별

기술자 1인 이상 참여함을 원칙으로 한다.

나) 중간보고회

- 중간보고회는 계획설계 및 중간설계 완료 후 7일 이내에 발주기관과

장소와 일자를 협의하여 개최하고, 책임기술자가 계획설계 및 중간설계

내용을 토대로 설계 진행계획을 설명하여야 한다.

다) 최종보고회

- 최종보고회는 용역완료 14일 이내에 발주기관과 장소와 일자를 협의

하여 개최하고, 책임기술자가 실시설계를 토대로 설계의 전반적인 내용을

설명하여야 한다.

라) 주민설명회

- 수급인은 발주기관의 요청 시 현 대창면 청사에서 주민들을 대상으로

설명회를 개최하여야 한다.

5) 업무회의

수급인은 설계진행과 관련하여 업무에 대하여 발주기관과 협의하고자

하는 경우에는 책임기술자로 하여금 협의하도록 하여야 한다.

단, 세부적인 공종별 설계내용에 대하여는 분야별 책임기술자가 협의할 수 있다.

6) 조치사항

가) 수급인은 단계별 보고회에 따른 발주기관의 지적/보완/수정 요구사항에

대해 특별한 사유가 없는 한 이에 따라 반영하여야 한다.

나) 수급인은 각종 업무보고 및 회의에서 협의된 사항에 대해 회의록을 작성

하고 참석자의 서명을 받아 발주기관에 제출하여야 한다.

라. 수급인의 책임

1) 법률준수 의무

수급인은 과업을 수행함에 있어 관계 법률이 저촉되는 행위로 인한 모든

피해사항에 대하여 책임을 져야 한다.

2) 관련부서 협의 성실

수급인은 과업을 수행함에 있어 관련부서(협의부서 및 분야별 감독관 등)과

수시로 협의하고 의견을 충분히 검토․반영하여야 한다.

※ 협의 및 요구 시 회의록을 작성하고 발주기관에 제출하여야 한다.

3) 문서의 기록비치

수급인은 과업의 수행 중에 관계기관과의 협의사항, 발주기관의 지시 및

조치사항 등 과업추진에 따른 주요 사항을 문서로 작성·비치하여야 하며,         발주기관의 제출요구가 있을 경우에는 이에 따라야 한다.

4) 회의참석 및 자문

가) 수급인은 각종 심의(자문)위원회 개최 및 발주기관 요구가 있을 시 참석․

설명하고, 분야별 기술사항 질의에 대해 책임기술자가 답변하여야 한다.

나) 발주기관이 과업 진행상 필요하다고 인정 할 경우 관계전문가 등의

자문을 들어야 한다.

5) 보안 등

가) 수급인은 본 과업지시서에 따라 작성 또는 제출되는 각종 보고서 등

기타 자료 및 이에 의하여 얻은 지식을 개인 또는 특정 단체 등의 이익을

위하여 이용할 수 없다

나) 모든 성과품은 개인이 소유하거나 임의로 복사 또는 외부로 유출시켜서는

안되며, 과업 폐기물은 소각처리를 원칙으로 한다. 또한 과업수행 시            보안상 결함이 없도록 하여야 하며, 보안사항 불이행으로 발생되는

모든 책임은 수급인이 책임을 진다.

6) 기타사항

가) 설계도서는 책임기술자의 책임으로 작성하며 납품 후에도 설계상 하자로

인한 모든 사항은 책임기술자에게 책임이 있다.

나) 공사중 설계상 하자로 인하여 발생하는 설계변경은 책임기술자의 책임

으로 성실과 신의를 바탕으로 감리와 협의하여 대안을 작성하고 설계

도서를 수정 보완할 의무가 있다.

다) 설계상 하자라 함은 아래와 같다.

- 설계도서간 상호 불일치(내역서, 도면, 시방서, 계산서, 일위대가 등)

- 설계도서 내용이 불분명한 경우(설계서만으로는 시공방법, 투입자재 등

확정할 수 없는 경우)

- 설계도서에 누락/오류/오기가 있는 경우

- 물량내역서 작성 시 불분명한 표기 및 수량의 오류/누락 설계도서와

불일치

- 구조계산서 등 계산서 산출기준 및 내용과 실제 적용기준이 다른 경우

- 설계변경 없이는 공사가 불가한 설계내용

- 기타 건축물 안전(시설 및 사용상 문제)에 영향을 줄 수 있는 설계내용

마. 성과품의 소유

1) 각종 설계도서와 조사 자료 등 일체의 성과품은 발주기관의 소유로 하고

발주기관의 승인 없이는 제3자에게 제공할 수 없으며, 본 과업 이외의

목적에 사용할 수 없다.

2) 제3자 권리로 되어 있는 특허권, 지적재산권 등을 발주기관의 동의 없이

사용하였을 경우 수급인이 권리 사용에 관한 일체의 책임을 져야 한다.

바. 과업내용 변경 등

1) 과업수행 중 변경 사항이 발생하면 「지지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준

(행정안전부 예규)」등 관련법규에 따른다.

2) 발주기관의 사업계획 변경 등에 따라 변경사항이 발생될 경우에는 과업의

일부 또는 전부를 중지하고 정산 처리하거나 과업의 범위를 조정․변경 할

수 있다.

사. 용역수행자의 교체

1) 과업에 참여하는 기술자는 착수신고 시 제출된 자로 하여야 하며, 발주기관은 용역에 참여하는 기술자 등이 과업의 적정한 수행에 부적격하다고 판단될 경우 용역수행자의 교체를 요구할 수 있으며, 수급인은 정당한 사유가 없는 한 이에 따라야 한다.

2) 과업에 참여하는 기술자가 퇴직 혹은 기타 다른 사유로 과업을 수행할 수 없을 때에는 그와 동등 이상의 등급ㆍ경력을 갖춘 기술자로 발주기관의 승인을 받아 교체하여야 한다.

3) 과업의 수행을 위하여 투입된 기술자는 과업 기간 중에 수급인 임의로 교체할 수 없으며, 교체가 불가피한 경우에는 발주기관의 사전 동의를 받아야 하고, 본 과업수행에 참여하는 기술자의 투입지연에 따른 모든 손해의 책임은 수급인에게 있다.

아. 설계도서 작성자의 서명 날인

1) 최종 설계도서는 책임기술자와 분야별 책임기술자의 서명 또는 날인이

있어야 한다.

2) 구조계산서와 구조도면의 상이함을 방지하기 위하여 도면과 계산서에

구조계산을 한 구조기술사가 서명․날인하여야 한다.

3) 과업수행 전(착수계 제출시)과 과업완료시(준공계 제출시)의 분야별 책임

기술자 및 관계전문기술자 변경이 있을 경우 기간을 구분하여 설계도서에

서명 또는 날인하여야 한다.

자. 하도급 사항

1) 수급인은 과업의 모든 사항에 대하여 발주기관의 사전승인 없이 일부분

이라도 타 업체에 하도급을 할 수 없다.

2) 수급인은 하도급에 대하여 발주기관의 사전승인을 받은 후 하도급 계약을

체결하고 계약 체결일로부터 10일 이내에 다음 각 호의 사항을 발주기관에

통지하고 관리를 받아야 한다.

가) 하도급 계약을 체결한 용역의 범위

나) 하도급 받은 업체와 책임기술자(참여기술자 포함) 현황

다) 하도급 기간 및 하도급 금액 등

3) 수급인은 하도급인을 선정할 때는 다음 사항을 고려하여 선정하여야 한다.

가) 당해 용역을 수행할 수 있는 신용과 실적이 있는 자

나) 관련법령의 규정에 의하여 면허 또는 허가 등을 보유한 자

4) 책임한계

하도급으로 시행한 결과물에 대하여 전적으로 수급인의 책임으로 한다.

차. 기타사항

1) 수급인은 과업지시서 내용과 용역시행 관련 전반사항을 숙지하여야 하며,

이를 숙지하지 아니하여 발생되는 사항에 대하여는 수급인이 책임진다.

2) 본 과업지시서에서 정하지 않거나 누락된 부분에 대하여는 발주기관과 협의

하여야 하며, 이견이 있을 경우 발주기관의 의견에 따른다.

제2장 설계수행 지침

1. 설계기본방향

가. 건축·구조·토목·조경·기계설비·전기·통신·소방·철거·주차장조성

기타 부대공사에 대한 설계는 관련법규에 의한 제반규정 및 본 지침서의 기준 이상으로 하고, 각 공종간의 긴밀한 협조체제를 구축하여 세부 설계

내용에 상호모순됨이 없도록 한다.

나. 본 지침은 일반원칙을 제시한 것으로 별도의 지시나 특기사항이 없는 한

본 지침을 준용함을 원칙으로 하고, 이의가 있을 경우에는 수급인 임의로

판단해서는 안되며 발주기관과 협의에 따라 이행한다.

다. 수급인은 발주기관이 제시하는 기능을 원활하게 수용할 수 있는 기능성과

건축물 유지관리에 대한 경제적인 설계를 위하여 다음 사항 등을 적극 검토한다.

1) 내․외벽, 창호, 슬라브, 지붕 등 모든 요소에 방풍, 방한, 단열 등 에너지

절약형 구조로 설계하고 고효율 자재 및 시스템을 적용

2) 자연채광을 최대한으로 반영하고 적정 환기 시설로 사무환경을 최적화

하고 각 실별 용도에 따른 적정 조도의 반영

3) 에너지절약과 쾌적성 향상을 위하여 각종 환경조절(제어)시스템과 설비

시스템이 최적화

4)「공공기관 에너지이용합리화 추진지침」,「신에너지 및 재생에너지개발·

이용·보급촉진법」에 따라 필요시 적정 에너지 반영 및 설치계획 마련

5) 건물자체가 에너지절약적인 건물이 되도록 평면계획(실의배치 등), 입면

계획(적정창 면적비 등), 단면계획(최적 층고계획 등) 반영

라. 수급인은 본 과업 특성에 맞는 우수한 신기술·공법에 대해 적극 검토·적용하여야 한다. 아울러 그 효과, 시공성, 경제성, 적용사례, 유지관리상 문제점 등을 종합적으로 검토하여 설계에 반영하도록 한다

마. 수급인은 사전조사를 철저히 하여 지반상태를 확인하고, 도로의 연결관계, 지반상황, 우·오수관의 위치, 전기인입점, 국선 및 유선방송 인입점 등 기반시설상태 확인하여 설계에 반영하여야 한다.

바. 주차장은 진·출입에 지장이 없고 차량용 동선과 보행자 동선이 분리되도록

하여야 한다.

사. 장애인, 노인, 임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률, 장애물 없는 생활환경

인증심사기준 및 수수료기준 등에 따라 무장애시설 구현 및 편의 시설을

설치기준에 적합하게 설계에 반영하여야 한다.

아. 안전성과 시공성이 확보된 설계

1) 내진설계 등에 대한 검토를 적용한 안전한 구조설계를 계획하여야 한다.

2) 수급인은 설계완료 후 설계과정 중 도출한 건설안전 위험요소 및 위험성에

대한 평가를 실시한 결과로서 위험요소/위험성/저감대책 형태로 작성된          설계안전검토보고서(건설공사 안전관리 업무수행 지침의 서식 반영)와 설         계에서 잔존하여 시공단계에서 반드시 고려해야 하는 위험요소, 위험성,

저감대책에 관한 사항을 작성 제출하여야 한다.

3) 가설공사, 토공사, 골조공사, 철거공사 등 시행시 지형조건과 기후조건에 대해

적절하게 설계에 반영되어야 한다.

4) 가설공사 시 공공공사 추락사고 방지에 관한 지침(국토교통부)에 따라 시스템

비계를 설계에 반영하여 설계도서와 예정가격에 반영한다. 이때 가설공사

표준시방코드, 가시설물 설계 기준코드 및 산업안전보건기준에 관한 규칙에

따라 설계하여야 한다.

2. 관급자재 및 주요자재 선정

가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 및 중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률에 따라 공공기관은 중소기업청장이 지정고시한 품목의 공사용 자재 등을 직접 구매하도록 규정하고 있으므로, 관련법규에 따라 관급자재를 선정하여야 한다.

나. 수급인은 상기 규정에 따라 해당되는 자재리스트 및 관급자재 선정검토서를

적기에 작성 제출하여야 한다.

다. 주요자재 사용계획

1) 기능에 적합한 환경친화적이고, 경제적인 자재를 선정하여야 한다.

2) 국내 자재 중 KS제품 사용을 원칙으로 하고, KS제품이 없을 경우 국내

최상품 자재 중에서 발주기관과 협의하여 선정한다.

3) 조달청 우수제품을 우선적으로 반영하고 가급적 영천지역에서 생산되는

자재를 반영한다.

4) 관급자재 및 주요자재(골재 등)는 현지 생산 공급처를 확인 후 설계한다.

5) 관급자재 및 주요자재는 선정검토서(3개 이상 자재품질, 가격 등 비교)를

작성하여 발주기관의 승인을 득한 후 설계에 반영하여야 한다.

3. 건축분야

가. 일반 사항

1) 지반조사 결과를 참고하여 구조적으로 안전한 설계가 이루어져야 한다.

2) 각 기능별 유기적 관련성을 고려하여야 한다.

3) 장애인, 노약자, 임산부, 어린이 등 누구나 시설을 이용함에 있어 불편이

없도록 경사로 등 장애인 편의시설을 고려한 유니버셜디자인을 적용한다.

4) 이동약자를 특성을 고려한 주차장 계획과 차량 진․출입 동선을 계획한다.

5) PD, AD, EPS, TPS 등은 계획단계부터 유지관리를 고려하여 사람과 장비가

출입이 가능하도록 충분한 크기를 확보하여야 한다.

6) 유지관리 측면을 고려하여 시설물 완공 후 유지관리비 과부담 등의 없도록

설계하여야 한다.

7) 건축물의 재료선정은 안전성, 경제성, 내구성, 기능성, 미관, 유지관리 등을

종합적으로 고려하여 합리적인 설계가 되도록 한다

8) 방수층은 위치에 따라 적합한 공법을 채택하여 설계하고, 유지관리가 용이한

재료로 설계한다.

9) 창호는 적정한 환기가 가능하도록 설계하고 흡음과 차음 등을 충분히 고려하고

각 실의 외부 개폐가 가능한 창문에는 방충망을 설치한다.

나. 배치계획

1) 부지에 접한 도로와 상위계획(개발, 실시계획) 등 제반 여건 및 관계규정

등을 고려하여 대지 활용도를 높이고 건축물의 위치, 대지현황, 인접대지

및 시설, 대중교통 등과의 연계성을 고려한 배치계획을 수립하여야 한다.

2) 지형조건과 인근 시설 등을 고려하여 옥외공간, 주차장구역, 차량․보행자

진출입 구역 등 부지 이용계획을 수립하여야 한다.

3) 외부의 적정 휴게공간과 내부시설 간의 접근성, 환경, 일조 환경을 고려

하여 계획한다.

4) 효율적인 접근성 확보와 편의성을 고려한 사용자중심으로 계획을 수립한다.

다. 평면계획

1) 각 시설의 기능과 특성을 고려한 동선 및 공간을 계획한다.

2) 공용공간 면적을 34% 이상 확보하여 쾌적하고 편안한 분위기를 조성한다.

3) 주출입구는 시각적으로 인지하기 쉬운 위치에 계획한다.

4) 장애인의 각종 시설 이용에 필요한 편의시설을 설치한다.

5) 관련 소방 규정에 준한 대피시설 및 동선을 충분히 고려한다.

라. 입면 및 단면계획

1) 상징성과 조형성이 잘 조화되어 지역의 랜드마크로서의 인지도 등을 높일 수

있도록 하고, 외부 재료마감은 세련되게 계획한다.

2) 내·외장재는 파손 또는 마모 등으로 인한 보수의 용이성과 청소 등의

유지·관리부분에 경제성을 고려한 재료를 사용하며 인테리어 요소를

가미한 설계가 되도록 한다.

3) 실의 용도에 따라 적정한 층고를 계획하고, 바닥면에 불필요한 고·저차가

생기지 않도록 한다.

마. 외부공간 계획

1) 주차장, 편의시설, 조경 등 다양한 외부공간 계획을 적극 고려한다.

2) 건물과 외부공간의 유기적인 관계가 유지되도록 계획한다.

마. 동선 및 주차계획

1) 차량 및 보행 동선 계획

가) 도로부터 차량 및 보행동선의 원활한 소통이 이루어지도록 계획한다.

나) 도로부터 사업부지내로 접근 및 출입이 용이하도록 계획한다.

다) 행정복지센터 직원 및 이용자의 접근성을 고려하여 계획하며, 이용객이

주차 후 주출입구로의 진입이 쉽고 편하도록 계획한다.

라) 진입부터 출구까지 방문객과 직원 및 이용객이 동선의 구조와 방향성을          쉽게 인지할 수 있도록 계획하고, 장애인 등을 위한 안전 및 접근 편리성을

고려한다.

마) 부지 내 시설간 원활한 통행을 위한 동선체계를 계획한다.

2) 행정복지센터 직원 동선 계획

가) 각 출입구로부터 각 시설까지의 동선은 최단거리 및 시설이용 전·후의          혼잡을 최소화 하도록 계획한다.

나) 행정복지센터 직원과 민원인의 동선을 명확히 구분한다.

다) 화재 등 재난시 피난에 지장이 없도록 동선을 계획한다.

3) 주차계획

가) 주차장법 및 건축법 등을 고려하여 합리적으로 계획한다.

나) 주차장 계획 시 자주식 주차방식만 허용한다.

바. 구조계획

1) 본 설계는 구조상 안전하게 설계되어야 하며 구조안전 여부를 검토하고

구조전문기술자가 날인한 구조검토서를 제출하여야 한다.

2) 건축물의 목적, 규모, 예산 및 관련 법규상의 제약 등에 따라서 그 건축물에

가장 적합한 구조방식을 채택하고 안전하고 균형 잡힌 구조계획을 수립

하여야 한다.

3) 건물의 용도 및 기능에 적절한 스팬, 층고 등을 결정하고 경제성을

검토하여야 한다.

4. 토목분야

가. 일반 사항

1) 대지의 효율적인 이용을 위하여 우수․오수․상수 관로 및 맨홀, 고압선, 통신선,

기타 지상 및 지하구조물 등을 면밀히 사전에 조사분석하여 설계에 반영

하여야 한다.

2) 공법 및 재료는 인근에 유해한 영향이 가장 적게 미치는 것으로 적용한다.

3) 공사계획평면도를 작성하고 포장, 우수․오수․상수 등 세분하여 추가 작성한다.

4) 현장부합 여부 조사

가) 중간설계 완료 전 현장 부합 여부를 조사하고, 설계내용의 변경이 필요한

경우에는 발주기관과 협의하여야 한다.

나) 주요 조사내용

- 설치하는 구조물의 위치 및 공법이 적절히 검토되었는지 여부

- 위험부위에 대한 관로계획이 적절하며 누락부분은 없는지 여부

- 부지 외 연결도로와의 접속은 원활한지에 대한 여부

- 중요 구조물 설치 지점의 토질 여건이 충분히 분석되어 설계되었는지 여부

나. 토공 및 흙막이(해당시)

1) 토공은 가급적 절 ․ 성토의 균형을 유지하여 경제적 설계가 되도록 하고

부득이 토취장 또는 사토장이 필요한 경우에는 최소비용으로 처리할 수

있도록 계획하며 토취장 또는 사토장은 명확히 표기하여야 한다.

2) 수급인은 토공설계 시 토취장 또는 사토장을 현지에서 직접 조사하여

중간 및 실시설계 시 운반거리에 따른 비용을 내역에 반영하여야 한다.

3) 지하 토공사를 위한 흙막이 설계는 지반조사보고서의 결과에 따라 작성

하고 지하수 유무, 굴착에 따른 주변 구조물의 피해 등을 고려하여 적절한

방법을 선정하여 설계하여야 한다.

4) 흙막이 시공을 위하여 필요한 계측사항에 대하여는 계측기의 종류 및 설치수량

등을 설계내역에 반영하여야 한다.

5) 흙막이 설계는 경제적이고 합리적인 공법을 선정하여야 하며 공법선정은

반드시 발주기관과 협의하여 결정하여야 한다.

다. 구내 우수 ․ 오수

1) 배수시설 계획은 인접 우·오수관로, 맨홀의 위치 및 관저고, 최종 연결

처리구역의 용량 등을 정확히 조사한 후 설계에 반영하여야 한다.

2) 건축물 내부에서 발생되는 오수와 외부의 우수가 원활히 배수될 수 있도록

하수도 시설기준에 적합하도록 설계하여야 한다.

3) 맨홀의 설치 위치는 하수도 시설기준에 준하여 기점 및 구배, 방향, 내경의

변화 시점에 설치하는 것을 기본으로 하며 적당한 간격으로 설치하여야 한다.

4) 우수관 및 오수관은 별도로 분리하여 처리토록 한다.

5) 부지 주변 우수 처리의 경우에는 이를 위한 집수시설 및 배수시설을 설계에

반영하여야 한다.

라. 상수도

1) 상수도는 기존 인입관로를 조사하여 가장 최단거리로 설계에 반영한다.

2) 상수도 시설은 과업범위 건축물의 급수계획과 급수량을 검토한 후 총사용

수량을 추정하여 공급방식 등을 결정하여야 한다.

3) 상수도 급수배관의 재질에 대한 검토 : 상수도관 급수배관의 재질 결정을

위한 경제성 비교 시에는 단순히 초기 공사비만을 감안하여 결정하지 말고

내구연한과 유지관리비를 복합적으로 고려하여 검토하여야 한다.

마. 부지 내 도로 및 포장

1) 도로 등 포장두께는 기능에 따라 이동하중 등을 감안하여 현장 여건에

따라 단면을 결정하되 동결심도를 고려한 최소두께 이상으로 설치한다.

2) 포장면은 우수맨홀과 연계하여 설계하여야 하며 포장면은 적절한 구배를

주어 우천 시 우수의 흐름이 원활하여야 한다.

3) 부지 내 도로계획 시 이용자의 편의를 감안, 합리적으로 계획하여야 하며

기존 도로와 유기적으로 연결되어야 한다.

5. 조경분야

가. 일반 사항

1) 조경은 필요시 법적인 요건을 검토하여 쾌적한 녹지 환경이 되도록 하고 건물,

주차장, 화단 등과 연계하여 조경수 및 조경시설물이 주변 환경과 조화를

이루도록 계획하여야 한다.

2) 조경계획은 부지주변 현황 분석 및 건축물의 특성을 감안하여 주민들 이용이

자유로운 공간으로 계획하여야 한다.

나. 식재계획

1) 조경수는 해당 지역 식생에 적합한 수종 및 계절, 휴식, 흥미를 고려하여 자생

수종을 포함하여 전통 수종을 위주로 선정한다.

2) 조경수는 경관식재, 유도식재, 차폐식재 등으로 구분하여 식재계획을 한다.

3) 조경수는 성목이 되었을 때 가정하여 가능한 조경수간의 거리를 확보

하여야 한다.

다. 조경 시설물

1) 벤치, 파고라 등 시설물은 사용자들의 이용이 극대화될 수 있는 위치를

고려한다.

2) 조경시설물은 구조안정성, 내구성, 이용자의 안전성, 미관 등이 종합적으로         고려하고, 유지관리 및 보수에 용이하여야 한다.

3) 옥상정원 조경이나 실내조경을 하는 경우에는 수목 생육에 필요한 조건을

별도로 설계에 반영하여야 한다. 이 경우에 건축물의 하중에 의한 안전성,         방수성, 배수관계 계통, 일조량, 유지관리 등을 고려하여야 한다.

6. 기계분야

가. 일반 사항

1) 건물 용도 및 각 실별 운영계획을 파악하고, 이에 따른 각종 시스템을

최신식 설비방식의 장·단점을 비교 검토하여 설계에 반영한다.

2) 기기 및 장비 중앙집중화로 보수·점검·관리가 용이한 설비 계획을 한다.

3) 공기조화설비, 위생설비, 소화설비(해당시), 자동제어설비(해당시) 등 유지

관리가 편리하고 에너지절약형 시스템을 채택하여야 하며, 주요 장비는

설계 전 반드시 발주기관과 협의하여 설계를 진행하여야 한다.

4) 소음·진동 및 장비의 내진대책을 강구하여 설계에 반영한다.

나. 공기조화설비

1) 주요장비는 경제적이고 효율과 기능이 우수한 것으로 선정하여야 한다.

2) 냉 ․ 난방 시스템은 경제성을 비교하여 가장 합리적이고 효율적인 방식을

택하여 설계한다.

3) 각 실별 사용시간과 용도 등에 따른 부하량, 환경조건 등에 따라 최적의

공기조화방식을 선정하고 공조 구획을 구분 설정한다.

4) 각종 기계 및 배관계통 진동이 건물에 영향을 미치지 않도록 필요한 부분은

방진설비를 갖춘다.

다. 위생설비

1) 급수방식은 현장상황에 따라 발주기관과 협의하여 반영하고, 동절기에 각종

배관이 동파되지 않도록 설치하는 것을 원칙으로 한다.

2) 급탕설비가 필요하다고 인정되는 곳은 급탕 사용량, 사용빈도, 위치 등을

고려하여 적절한 방식을 선정한다.

3) 위생기구는 K·S제품 또는 동등 이상 제품을 사용하고 절수용으로 설계한다.

4) 보건, 위생적 측면을 고려하여 수질오염방지에 중점을 둔 재질과 시스템을

선정하고 적정한 수압, 수량 등을 고려하여 최적의 방식을 선정한다.

5) 배출되는 모든 오수는 시오수관로 연결여부를 검토 후 반영한다.

6) 오 · 배수는 분리배관을 원칙으로 하고, 발생되는 소음 및 진동을 최대한

방지하고 통기를 원활히 한다.

라. 소화설비

1) 소방법규 및 소방시설의 설치규정 등에 부합하도록 설계하여야 한다.

2) 직원, 관람객 등 다수인이 출입하는 곳이므로 오동작이나 오조작이 없도록

안정적인 설비로 한다.

마. 자동제어설비

1) 자동제어설비는 건물 규모에 적합한 것으로 선정하고 온□습도 조절 및 주요

장비에 대한 제어 등 운영 관리상 필요한 각종 자료의 지시, 정보, 상태표시,

기록이 가능한 방식으로 하여야 한다.

2) 에너지 비용 계산결과에 따라 선정된 복합시스템으로 구성된 설비가 최소비

용으로 운전되면서 최적의 환경조건을 유지할 수 있도록 하드웨어 및 소프트웨

어를 구성한다.

3) 실내환경 변화에 따라 필요 장비가 자동으로 순차적, 선택적 기동ㆍ정지 될

수 있도록 하며 에너지절약시스템을 구축한다.

4) 열원기기로부터 열교환 시설로 공급되는 유량은 항상 일정 유량으로 공급될

수 있도록 한다.

5) 유지보수가 쉽고 타 시스템과 네트워크 구성이 용이하여야 한다.

7. 전기설비

가. 일반사항

1) 전기설비 계획은 경제적이면서 유지보수의 편리함이 강구되고 에너지절감

및 제반 재해방지 목적에 만족하도록 설계에 반영한다.

2) 건축·기계·통신·소방 등의 공종과 연관성을 고려하여야 한다.

3) 각 실 구조에 적합한 전기설비를 하여야 하고, 각 층 부하의 중심에 EPS를

계획하여 전력공급용 분전반 등을 설치하도록 계획하고 유지보수 시 안전성

및 작업성 등을 고려하여 충분한 면적을 확보하여야 한다.

4) 「에너지이용 합리화법」 및 「건축물의 에너지절약 설계기준」등 관련법규에

따라 에너지절약형 고효율 기기로 계획하여야 하며 증설 및 유지보수가

용이하도록 계획한다.

5) 모든 전선 및 케이블은 관련 규정에 의거 용량에 적합한 규격 또는 동등

이상의 것이어야 하고, 규격 결정 시에는 허용전류, 단락전류 및 전압강하

등에 대한 충분한 검토를 하여야 한다.

6) 옥외의 전기설비는 옥외 각종 시설물과 간섭이 발생하지 않도록 지중화

하는 것을 원칙으로 한다.

나. 조명전열 설비

1) 조도기준 설정 및 조도 계산서를 작성하여야 한다.

2) 용도에 적합한 등기구를 선정하고 필요 시 실폭 등을 고려하여야 한다.

3) 등기구의 배치 및 부착 방법에 대하여 검토하여야 한다.

4) 건축물의 부분 경관조명, 옥외 가로조명, 부분 연출조명을 고려 계획안을

발주기관과 협의 결정한다.

5) 콘센트의 설치 높이 및 위치를 실별 조건에 적정하게 설계하여야 한다.

6) 용도에 알맞은 전압을 선정하고, 콘센트를 설치한다.

다. 피뢰접지 설비

1) 피뢰 및 접지설비는 관련법에 의거 설치한다.

2) 전기시설 접지와 통신 방송시설 접지는 시설의 안전을 위하여 충분한

이격거리를 확인 설치하여야 한다.

8. 통신분야

가. 일반사항

1) 시설의 수요를 감안한 미래지향적 충분한 용량을 확보하여야 한다.

2) 유지관리 방법과 비용을 고려한 경제적인 설계가 되어야 한다.

3) 방범 및 보안관리가 용이한 구조로 설계가 되어야 한다.

나. 통신실

1) 통신실을 별도 설치하여 MDF단자를 설치한다.

2) 중간 단자함: 각 층별과 주요실에 전화와 LAN단자함을 설치한다.

다. LAN 설비

1) 정보통신시설은 기술기준에서 첨단시설로 설계에 반영하여야 한다.

라. 약전설비공사

1) 방송설비, A/V설비를 검토하여야 한다.

1) MATV설비, CATV설비를 검토하여야 한다.

마. 방범설비

1) CCTV설비는 고화질 디지털카메라를 사용하고 독립 네트워크 계통을 사용하여   보안성을 고려하고 감지설비와 연동되도록 설계한다.

2) 방범설비는 무정전 전원장치의 전원을 사용하도록 하고 고장대비 이중화 설

계를 한다.

9. 소방분야

가. 일반사항

1) 소방설비 설계는 초기 화재감지, 초기 화재진압, 화재피해의 최소화, 화재

발생 및 확산방지, 화재로부터 인명 및 시설물 보호를 최우선으로 하며,

각종 기기의 성능, 유지관리ㆍ보수용이, 안정성 및 비용의 최적화를 기한다.

2) 소방설비의 설계는 가장 최근 국내 소방관련 법규에 따라야 하며 반드시

관할 소방서와 협의한다.

3) 소방 관계법령(소방시설공사업법, 화재예방, 소방시설 설치·유지 및 안전

관리에 관한 법률 및 소방방재청 고시 각종 □화재안전기준□등)에 적합

하게 계획한다.

4) 화재의 수평, 수직의 확산을 방지하기 위하여 마감재료의 불연화 및 방화

구획 등을 검토하여야 한다.

5) 피난에 따른 동선계획을 수립하여야 하며, 유사시 신속한 대응을 위한  감시

기능의 확립과 비상시에 신속한 피난유도가 가능하여야 한다.

6) 피난유도설비는 비상시 유효작동 여부, 사용법 명시, 성능 유지관리, 피난

유도의 조직화 등 관리면에서 효율화를 기하여야 한다.

나. 기타사항

1) 소방활동 시 지장이 없도록 조경 및 조형물 배치

2) 옥상 출입문 자동개폐장치 설치

3) 소방차 진입 동선 확보

4) 지상층 호스릴 옥내소화전 설치

5) 승강식 피난기구 설치

6) 자동화재탐지설비는 아날로그감지기 설치(조기발견 및 정확한 장소파악)

7) 피난계단 입구에 픽토그램, 피난유도선 설치

제3장 설계도서 작성기준

1. 공통 적용사항

가. 설계도서 작성구분

1) 설계도서는 국토교통부고시 「공공발주사업에 대한 건축사의 업무 범위와

대가기준」 [별표3] 건축물 종별구분에 따라 2종(보통)으로 구분하여 [별표2]

각 설계단계별 도서내용(상급)을 기준으로 작성한다.

2) 건축(구조·토목·조경)·기계·전기·통신·소방·철거·관급자재·폐기물처리,

주차장 및 옥외 휴게공간 조성 등 사업별, 공종별로 분리하고 발주기관과 협의

하여 설계도면 및 공사비 명세서 등 내역을 작성하여야 한다.

나. 설계도서 표기

1) 설계도서에 사용하는 언어 및 문자는 용역계약 일반조건에 따른다

2) 도면표기의 기호문자는 특별한 경우를 제외하고는 다음을 준수한다.

- 건축도면: A

- 건축구조도면: S

- 토목도면: C

- 조경도면: L

- 기계설비도면: M (소화설비도면 : MF)

- 전기도면: E (전기소방 : EF)

- 통신도면: ET

3) 설계도면을 작성함에 있어서 각종 상세도면을 충분히 작성하여 수량산출 및

시공이 용이하도록 하여야 한다.

4) 설계도면에는 주석(Note)란을 만들어 구조물설계방법, 사용재료 종류, 주요

설계조건, 시공 시 유의사항 및 특기사항을 수록한다.

5) 설계도면에는 관련 도면란을 만들어 해당 도면과 주요 관련이 있는 도면번호

및 도면명을 명확하게 표기한다.

6) 설계도면에는 모든 분야에 참여기술자가 서명 날인 하여야 하며, 완료

보고서에는 구체적으로 공종별 참여기술자의 성명, 담당업무, 기술자격, 참여

기간 등을 구체적으로 명시하여야 한다.

다. 시방서작성

1) 공사시방서는 공사계약문서의 일부분으로 시설물 또는 구조물의 품질, 기능,

구조, 재료 등과 시공 절차, 방법, 기타 시공 및 유지관리에 필요한 요구

사항 등을 규정한 것으로 표준 및 전문시방서, 관련 법규 등을 근간으로 설계

의도가 정확히 반영될 수 있도록 작성한다.

2) 설계도면 및 내역서로 표기할 수 없는 사항, 불명확한 사항 및 일반시방서 외

특별한 사항 등은 특기시방서를 별도 작성하되 재료, 규격, 색상, 품질,

시공방법을 상세히 빠짐없이 기술하여야 한다.

3) 시방서에는 다음의 사항을 포함하여 작성한다.

- 적용범위, 용어정의, 설계도서 적용 우선순위, 설계도서 검토 의무

- 관계법규에 따른 요구사항

- 시공자가 작성하여야 할 시공 상세도 목록

- 발주기관과 시공자간의 책임한계 및 관련공사간의 시공한계 구분

- 공사관리, 공정관리, 품질관리, 안전관리, 환경관리 등에 대한 상세사항

- 주요공정별 시공방법 및 절차, 시험방법, 허용오차, 사용자재, 각종 재료

설치방법, 재료배합과 양생, 사용장비, 소요인원 등에 대한 상세한 규정

- 공사전반에 관한 절차 및 주의사항

4) 공사시방서 작성시 유의사항

- 공사시방서는 전문용어를 사용하고, 간단명료하게 작성하여 해석에 이견이

없도록 한다.

- 공종 전반에 대해 기술하며, 목차는 가능한 한 공사 순서대로 작성한다.

라. 각종 계산서작성

1) 건축물의 냉·난방 부하계산서, 기계설비 용량계산서, 소화설비 계산서,

에너지절약계획서, 구조계산서 등을 포함한다.

2) 계산에 사용된 프로그램명과 이를 이용하여 설계한 사항 또는 부재 등을

정리하여 수록한다.

3) 계산서는 계산내용이 알기 쉽고 상세하게 정리되어 검토가 용이하게

작성되어야 한다. 특히 프로그램의 입·출력 자료는 모든 유형별로 이해

하기 쉽게 정리되어 계산서에 포함되어야 한다.

4) 구조계산서의 표지는 작성자와 검토자, 확인자 난을 만들어 계산의 적정여부를

확인 후 서명토록 한다.

6) 전산프로그램의 출력자료는 구조계산서의 부록으로 작성하고, 출력자료가

구조의 형태 및 순서로 정리하여 본 구조계산서의 해당 항목에 수록한다.

마. 공사비명세서 작성

1) 공사비 명세서는 내역서(일위대가표, 중기단가표, 단가산출서, 견적서) 및

수량산출서로 구분하여 작성하고, 내역서 작성 시 공종별로 전산파일을

일체화시켜 편집하기 편리하도록 작성한다.

2) 공사비 명세서는 행정안전부 예규「지방자치단체 원가계산 및 예정가격

작성요령」에 따라 작성한다.

3) 공사비 내역서 작성은 당해 연도「건설공사 실적공사비 적용공종 및 단가」, 「정부시설공사 표준품셈」, 「시중노임단가」등에 의하여 작성한다.

4) 재료비는 조달청 가격정보지를 최우선으로 하고 물가정보지(2부이상) 단가를   비교하여 낮은 것을 적용하며 물가정보지에도 없는 품목 가격은 견적서를   3개소 이상 비교 작성 또는 원가계산에 의한 실거래가격으로 설계자가 타당성   여부를 조사 후 적정가격을 적용한다.

5) 공사비 내역서 비고란에는「건설공사 실적공사비 공종적용 및 단가」의 코드

번호를 기재하며 일위대가로 산출한 내역은 일위대가표의 해당 코드번호를

필히 기록하고 일위대가가 없는 자재의 경우 단가산출서 근거를 기록한다.

6) 수량산출은 국토교통부 발행 적산요령을 기준으로 산출하되 검산이 용이하

도록 작성하여야 하고 자재 할증, 손율, 고재처리 등은 건설공사 표준품셈에

준한다.

7) 본 공사가 설계납품과 동시에 착공하지 못하여 물가 및 노임이 현저하게

상승하였을 경우에는 내역서를 재작성하여야 한다.

8) 공사비에는 지장물 이설비, 에너지인입비, 건물철거비, 폐기물처리비 등이 포함

되어 내역서에 표기하여야 한다.

바. 예정공정표 작성

공공건설공사의 공사기간 산정기준(국토교통부고시 제2024-1021호)에 따라

공사기간 산정보고서를 작성한다.

사. 인․허가 도서

관계법규에 따라 과업범위에 포함되어 있는 인․허가 요청용 도서를 작성하고,

전산으로(세움터) 등록하는 것을 포함한다.

2. 계획설계

가. 정의

“계획설계”라 제공된 자료와 현장조사 및 자료 수집내용을 근거로 건축물의 규모, 예산, 기능, 품질, 미관적 측면에서 설계목표를 정하고 실현가능한 해법을 제시하는 단계로서 디자인 개념의 설정 및 연관분야(구조, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 등)의 기본시스템을 검토하여 발주기관의 요구조건을 반영한 계획(안)을 제안하여 승인을 받는 단계를 말한다.

나. 일반 사항

1) 수급인은 대지의 주변 상황을 참고로 하여 계획설계를 진행하고 작업 진행시

에는 발주기관의 승인을 받은 후 중간설계를 진행하여야 한다.

2) 수급인이 제출한 계획안에 대해 발주기관이 부적합하다고 검토 의견을

통보 시 수급인은 조속한 시일에 조정 대안을 재작성하여 제출하여야 한다.

3) 발주기관이 보완 조건으로 계획(안)을 승인하면 수급인은 즉시 보완·제출하여

승인을 득한 후 중간설계를 진행한다.

다. 설계서구성

1) 건축

가) 공사비개산서(재료 장비선정에 따른 개략 공사비)

나) 법규검토(제반법규검토, 인허가절차 파악, 설계구상안)

다) 건축계획서(배치, 평면, 입면, 단면, 외장재료 비교 분석)

라) 모형(스케치업)

마) 건축도면(배치도, 대지종횡단면도, 각층평면도, 입면도, 단면도)

바) 심의도서

2) 구조: 구조계획서(개요, 구조적용시스템 및 대안, 경제적 타당성 검토)

3) 토목: 토목계획서(개략 흙막이계획서, 우․오수처리계획서, 예상공사비 계산서)

4) 조경: 조경계획서(녹지계획도, 식재계획도, 시설물계획 및 포장계획도)

5) 기계: 기계설비계획서(개요, 각종계통도 및 조닝계획, 적용시스템 비교 검토 등)

6) 전기․통신․소방: 전기설비계획서(해당법규검토, 방향설정, 추정부하산정 등)

3. 중간설계

가. 정의

“중간설계(건축법 제11조제3항에 의한 기본설계도서를 포함한다. 이하 같다)”라 함은 계획설계 내용을 구체화하여 발전된 안을 정하고, 실시설계 단계에서의 변경 가능성을 최소화하기 위해 다각적인 검토가 이루어지는 설계단계로서, 연관분야의 시스템 확정에 따른 각종 자재, 장비의 규모, 용량이 구체화된 설계도서를 작성하여 발주기관으로부터 승인을 받는 단계를 말한다.

나. 일반사항

1) 계획설계를 기초로 작성하고, 설계지침서 및 수정·보완지시서에 따라 작성한다.

2) 실시설계의 기본적인 기준을 제시할 수 있도록 단위 공사별로 작성되어야 한다.

3) 주요기능의 특성, 성능, 재질, 형태 등을 기술하여 실시설계에 필요한 설계

기준을 제시하여야 한다.

4) 전기, 기계설비, 통신 및 주요장비의 용량산출과 주요 구조부의 구조계산 등

구조계획서를 작성하고 설계기준, 참고자료, 참고도면을 첨부한다.

5) 기계실 등 시설은 장비 Lay-Out을 작성하여 발주기관의 승인을 받는다.

다. 설계서구성

1) 건축

가) 설계설명서

- 공사개요: 위치, 대지면적, 공사기간, 공사금액 등

- 건축물규모: 건축면적, 연면적, 높이, 층수 등

- 건축물 용도별 면적, 주차장규모

- 배치계획

- 주차 및 동선계획

- 평면, 입면, 단면 계획

- 주요공법, 자재선정보고서: 대안제시, 선정사유, 예산비교 포함

- 기타 필요한 사항

나) 개략시방서

다) 공사비개산서(공종별 개략내역서가 첨부되어야 함)

라) 법규검토서

마) 도면종류

- 안내도

- 대지구적도 및 건축면적산출표

- 실내·외부마감표

- 배치도

- 주차장계획도

- 각층 및 지붕평면도

- 입면도(2면 이상)

- 단면도(종횡단면도)

- 투시도

- 기타 실시설계에 기준이 되는 필요한 도면

바) 상세도

- 수직동선상세도(코아상세도, 계단평면․단면상세도 등)

- 부분상세도(지상층 외벽 평․입․단면도, 지하층 부분단면상세도)

- 천정도(천정평면도)

- 창호도(창호평면도, 잡철물)

2) 구조

가) 설계설명서

- 구조재료의 성질 및 특성

- 제반 하중조건에 대한 분석

- 각부 구조계획 : 골조의 평면, 간사이(Span), 층고, 슬라브 구조 등

나) 개략시방서

다) 구조계산서

라) 도면종류

- 기초일람표

- 구조 평면도

- 가구도 : 골조 단면상태를 표현하는 도면으로 골조의 상호 연관관계를 표현

- 앵커배치도 및 BASE PLATE 설치도

- 기둥 일람표

- 보 일람표

- 슬래브 일람표

- 계단배근 일람표

- 잡배근 일람표

- 주심도

3) 토목

가) 설계설명서

- 공사개요: 위치, 대지면적, 공사기간, 공사금액 등

- 계획 및 방침: 위치선정, 주요 구조물 및 수리계획

- 사전조사사항: 지반고, 지질, 강우량 동결심도, 바람, 상ㆍ하수 등

- 기타 필요한 사항

나) 개략시방서

다) 개략 공사비 계산서

라) 도면종류

- 각종 평면도(주요시설물 계획)

- 대지 종․횡단면도

- 토공사 계획도, 포장계획 평단면도, 보도블럭 평면도, 담장계획도

- 우․오수배수처리 평․종단면도

- 상하수 계통도

4) 조경

가) 설계설명서

- 공사개요: 위, 대지면적, 공사기간, 조경면적산출표, 공사금액 등

- 사전조사사항: 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수 등

- 기타 필요한 사항

나) 개략시방서

다) 개략 공사비 계산서

라) 도면종류

- 도면목록표

- 조경배치도(조경계획 및 식재상세도)

- 식재평면도

- 조경시설물계획도

5) 기계

가) 설계설명서

- 설계자의 분석검토서, 사전조사사항 설명서, 소방 및 냉‧난방방식

(시스템별 기능, 특징,  소요예산 등 비교·검토 후 결정)

나) 개략시방서

다) 개략 공사비 계산서

라) 개략 부하계산서

마) 각종 장비 선정서

바) 에너지심의서류

사) 소방시설계획서

아) 도면종류

- 범례 및 도면목록

- 소방설비도(펌프실), 장비배치도(기계실, 저수조, 냉‧난방)

- 계통도: 위생‧소화‧냉난방 설비 계통도

- 평면도: 기계실 , 소화설비 , 위생설비 , 피트층

- 측면도 및 상세도: 기계실, 저수조, 실외기 설치 위치 등

- 정화조는 각종 법령을 검토하여 적법한 설치 위치 표시

6) 전기, 통신, 소방

가) 설계설명서

- 전기설비개요: 각 설비(전력, 전기소방)에 대한 설명

- 수변전설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명: 인입, 전기실의 배치,

결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항 포함

- 에너지절감 및 유지관리에 관한 고려사항

- 인입방식 및 인입지점에 대한 설명

나) 개략 시방서

다) 공사비 계산서

라) 각종 부하계산서

마) 소방시설계획표

바) 도면종류

- 배치도

- 계통도(전력, 조명, 통신, 소방)

- 평면도(조명, 소방)

- 상세도

4. 실시설계

가. 정의

“실시설계”라 함은 계획설계 및 중간설계를 바탕으로 하여 입찰, 계약 및 시공에 필요한 설계도서를 작성하는 단계로서, 공사의 범위, 양, 질, 수, 위치, 질감 등을 구체적으로 결정하여 발주기관의 요구조건 반영 여부를 확인하고 최종적으로 납품하는 설계의 최종단계를 말한다.

나. 일반사항

1) 중간설계를 기초로 작성하고, 설계지침서 및 수정ㆍ보완지시서에 따라

작성한다.

2) 축척에 의거 정확히 도식하고 규격, 용량 등을 모두 기록한다.

3) 설계도서 작성기준에 맞게 작성하여 분야별로 수량 및 공사비를 세밀하게

산정하여야 한다.

4) 전기, 기계설비, 통신 및 주요장비의 용량산출과 구조물의 구조계산 등 계산서를

작성하고 설계기준 등을 첨부한다.

다. 설계서 구성

1) 건축

가) 설계설명서

- 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 설계금액 등

- 건축물규모: 건축면적, 연면적, 높이, 층수 등

- 건축물 용도별 면적, 주차장규모

- 건물의 색채사용 계획

- 공정계획(공정표 포함)

- 기타 필요한 사항

나) 공사시방서

다) 각 공종별 공사비 내역서: 수량산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료

라) 각종 계산서

마) 심의에서 각종 인허가 관련자료

바) 도면종류

- 도면목록표

- 안내도,

- 구적도, 지적도

- 면적산출표

- 대지 종․횡단면도

- 배치도, 주차계획도

- 평면도, 입면도(2면 이상), 단면도(종․횡단면도)

- 실내벽 및 반자의 마감도

사) 상세도면

- 수직동선 관련 상세도

- 부분 상세도

- 창호도

- 천정도

- 내부상세도

- 실내부위

- 부품도

2) 구조

가) 설계설명서

- 구조재료의 성질 및 특성

- 제반 하중조건에 대한 분석

- 각부 구조계획 : 골조의 평면, 간사이(Span), 층고, 슬라브 구조 등

나) 시방서

다) 구조계산서

라) 도면종류

- 구조 평면도, 단면도

- 기초일람표

- 앵커배치도 및 BASE PLATE 설치도

- 기둥 일람표

- 보 일람표

- 슬래브 일람표

- 계단배근 일람표

- 잡배근 일람표

- 주심도

마) 상세도

- 계단 및 코아 상세도

- 접합상세도, 잡상세도

- 가구도

- 각부구조 상세도

- 기타 상세도

3) 토목

가) 설계설명서

- 공사개요: 목적, 범위, 내용, 기간, 과업수행지침, 설계금액 등

- 세부시공계획, 자재사용계획, 세부공정계획

나) 공사시방서

다) 공사비내역서: 수량산출근거, 내역서 일위대가표, 가격조사자료, 견적서 등

라) 도면종류

- 주요 평면도

- 대지 종․횡단면도

- 토공사 평․단면도

- 흙막이상세도

- 포장상세도, 보도블럭 및 측구상세도

- 담장 입․단면도, 담장 상세도

- 지하매설구조물현황

- 우수․오수배수상세도

- 기타 시공에 필요한 사항 일체

4) 조경

가) 설계설명서

- 공사개요 : 목적, 범위, 내용, 기간, 과업수행지침, 설계금액 등

- 세부시공계획, 자재사용계획, 세부공정계획

나) 시방서

다) 공사비내역서: 수량산출근거, 내역서 일위대가표, 가격조사자료, 견적서 등

라) 도면 종류

- 배치도, 평면도, 입면도

- 상세도(포장, 지주목, 조명등, 플랜터, 시설물 등)

5) 기계설비

가) 설계설명서 : 냉‧난방시스템, 기타 설비별 개요와 공사비 및 에너지 절약

측면에서 초기 투자와 유지관리비와 세부비교 검토내용 등

나) 시방서

다) 공사비내역서: 수량산출근거, 내역서 일위대가표, 가격조사자료, 견적서 등

라) 부하계산서

마) 도면종류

- 도면목록표, 장비일람표

- 옥외배관 평면도

- 각 설비계통도

- 각 설비평면도

- 기계실 및 공조실 확대평면도

- 화장실확대평면상세도

- 저수조, 고가수조 배치 및 상세도

- 설비용피트 상세도

- 각종 장비상세도

6) 전기, 통신, 소방

가) 설계설명서

나) 시방서

다) 공사비내역서

라) 각종부하계산서

마) 도면목록

- 도면목록표, 장비일람표

- 인입배치도(전력, 통신, 소방)

- 계통도(전력간선, 통신, 소방)

- 평면도(전기실․기계실 장비설치, 전력, 조명, 통신, 방범, 소방, 방송)

바) 상세도

- 조명기구

- 설비용피트 상세도

- 피뢰침 상세도

- 접지 설비 상세도

제4장 설계도서 납품목록

1. 일반사항

가. 과업지시서와 공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준 등 관련규정에

따라 성과품을 작성․제출하여야 한다.

나. 납품범위는 설계완료부터 심의, 협의 등 보완 완료시까지 한다.

다. 납품 후 각종 행정절차 등으로 인한 보완 발생 시 보완완료 후 재납품한다.

2. 계획설계 납품도서

구 분	설계도서	규격	수량	단위	비 고
1	계획서	A4	2	부	분야별 계획서, 현황조사, 외장재 비교분석, 지적사항 조치결과 등
2	건축도면	A4	2	부	배치도, 대지 종․횡단면도, 각층 평면도, 입면도, 단면도
3	법규검토서	A4	2	부	제반법규검토, 인허가절차파악 등
4	공사비개산서	A4	2	부	분야별 개략공사비 (분야별 책임기술자 확인)
5	건축모형	-	1	식	Sketch up(발주기관과 협의)

※ 발주기관과 수급인 협의 후 제출 일시 및 내용은 조정될 수 있다.

3. 중간설계 납품도서

구 분	설계도서	규격	수량	단위	비 고
1	중간설계보고서	A4	2	부	계획설계, 법규검토 포함
2	개략공사비 계산서	A4	2	부	분야별 개략공사비 (분야별 책임기술자 확인)
3	각종 계산서	A4	2	부	해당 분야별
4	개략 시방서	A4	2	부	전 분야별
5	설계도면	A3	2	부	전 분야별, 상세도 포함
6	장비자재선정보고서	A4	2	부	전 분야별(관급, 사급)
7	에너지심의서류	A4	2	부	에너지절약계획서 및 기타서류
8	색채디자인계획서	A4	2	부	내부, 외부

※ 발주기관과 수급인 협의 후 제출 일시 및 내용은 조정될 수 있다.

4. 실시설계 납품도서

구분	설계도서	규격	수량	단위	비 고
1	종 합 보 고 서	A4	7	부
2	설 계 도 면	A4	7	부	A3 규격을 반책
		A3	7	부	A3 규격을 평철
3	공 사 내 역 서	A4	7	부	원가계산서, 공종별, 일위대가 단가조사, 수량산출, 관급자재
4	각 종 계 산 서	A4	7	부	분야별
5	시 방 서	A4	7	부	공사(일반, 특기), 관급자재
6	주요자재선정서	A4	2	부	관급자재, 사급자재 등
7	색 채 계 획 서	A4	2	부	내부․외부, 카달로그 등
8	자문․심사․심의 반 영 보 고 서	A4	2	부
9	공사기간보고서	A4	2	부
10	에너지절약계획서	A4	2	부
11	설계안전보건대장	A4	2	부
12	설계안전성검토보고서	A4	2	부	해당시
13	보 고 상 황 판	A3	2	부	A1규격을 반접 설계개요, 조감도, 도면 등
14	조 감 도․투 시 도	-	1	set	발주기관과 협의
15	USB	-	2	개	제출자료 수록
16	기타 발주기관이 요구하는 자료

※ 발주기관과 수급인 협의 후 표의 내용은 조정될 수 있다.

※ 종합보고서는 공사수행에 이용할 수 있는 모든 자료가 포함되어야 하며, 다음 사항을

상세히 수록한다.

- 목적, 범위, 내용, 계약현황, 진행과정, 사전조사, 법규검토, 지시사항 및 조치결과,

분야별 설계내용, 주요자재 및 수급계획, 시공계획, 예정공정표, 업무회의․보고 등

※ 설계도면 및 내역서는 1단계(신축), 2단계(철거, 주차장․외부휴게공간 조성)로 나누고

1단계(신축)는 분야별로 설계서를 제출한다.(건축부분(구조,토목,조경,기계) 통합본 포함)

※ 관계기관의 각종 심의, 검토, 인증, 인허가 등에 필요한 설계도서는 별도로 소요

부수를 제출한다.

※ 폐기물(건설폐기물, 가연성폐기물 등)은 관련규정에 따라 별도 제출한다.

※ 내역서(관급자재 포함)는 반드시 조달청 공사원가계산 호환프로그램으로 작성한다.

※ 납품수량 등은 발주기관 필요 시 추가납품을 요구할 수 있으며, 기타 세부사항은

발주기관과 별도 협의한다.

부록		관련서식

【서식1】  책임기술자선임계

【서식2】  책임기술자명단

【서식3】  설계검사원(계획, 기본, 실시)

【서식4】  주간 공정보고

【서식5】  월간 공정보고

【서식6】  보안각서

〔서식 1〕

책 임 기 술 자 선 임 계

1. 용 역 명 :

2. 계약금액 :

3. 계약일자 :

4. 착수일자 :

5. 완수예정일 :

-  아     래  -

가. 성        명 :

나. 주        소 :

다. 주민등록번호 :

라. 기술자격(면허)종별 :

상기 인을 본 설계용역의 책임기술자로 선임하여 제출하오며 분야별 책임기술자가 수행한 일체의 행위에 대하여 계약자를 대리하여 책임질 것을 서약합니다.

붙임 : 유자격자임을 입증할 수 있는 자격(면허)증 또는 경력증명서 사본 1부

2025년.   .   .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :                (인)

영천시장 귀하

〔서식 2〕

책 임 기 술 자 명 단

1. 용 역 명 :

2. 용역기간 :

3. 용역회사 :

4. 용역참여자(총괄분야별 책임 및 참여기술자)

연별	분야별	설계참여기술자					서명 (실명)
		참여세부 과업내용	참여기간	성 명	생년월일	자격증번호

자격종목 : 국가기술자격법상의 자격을 기재하고 하단에 등록번호를 기재

수행내용 : 분야별 책임기술자 중심으로 주요시설물에 대한 수행한 핵심공법을 파악

할 수 있도록 기재

영천시장 귀하

〔서식 3〕

설계검사원(계획, 중간, 실시)

1. 용 역 명 :

2. 계약금액 :

3. 계약일자 :

4. 착수일자 :

5. 완수예정일 :

붙임 : 납품설계도서 목록 1부

(계획, 중간, 실시)설계가 완료되어 검사원을 제출하오니 검사하여 주시기 바랍니다.

2025년.   .   .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :                 (인)

영천시장 귀하

〔서식 4〕

주간 공정보고

1. 용 역 명 :

2. 용역기간 :

3. 계약금액 :

4. 용역진행사항

구 분	전주 진행사항 (20 . . .~ 20 . .)	금주 예정사항 (20 . . .~20 . .)	비고(진행률)
업무내용	- 인원투입현황 - 외주작업진행현황 등 - 주요협의사항이나 회의 등이 있을 경우 반드시 표기 - 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신 등 분야별로 구분되도록 작성		실시공정 / 예정공정(%) (공정률)표기
특기사항	문제점 및 해결책 등 표기

주      소 :

상      호 :

대  표  자 :

책임기술자 :                   (인)

영천시장 귀하

〔서식 5〕

월간공정보고

1. 용 역 명 :

2. 용역기간 :

3. 계약금액 :

4. 용역진행사항

구분	월간 업무수행 내용 ( . . . ∼ . . .)	비고
첫째주		(실시/예정공정)
둘째주
셋째주
넷째주
다섯째주

주      소 :

상      호 :

대  표  자 :

책임기술자 :                   (인)

영천시장 귀하

〔서식 6〕

보 안 각 서

1. 용 역 명 :

2. 계약금액 :

3. 계약일자 :

4. 착수일자 :

5. 완수예정일 :

본인은 상기의 용역에 참여함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 엄숙히 서약하며

그 증거로서 이 각서를 제출합니다.

1. 본인은 본 용역수행의 모든 사항이 국가의 보안상 중요 시설임을 인식하고 과업 수행 중

과업수행과 관련한 모든 사항이 기밀임을 인정한다.

2. 본인은 본 용역을 수행함에 있어 용역수행과정에서 알게 된 정보 또는 기밀사항을 용역     계약일반조건 제35조(기술지식의 이용 및 비밀엄수 의무)에 의거 용역수행기간의 전후를     막론하고 일체 외부에 누설하지 않는다.

3. 본인은 본 용역수행과 관련하여 취득한 사항을 누설하거나 고의 또는 과실로 인하여 발주기관에 유무형의 손해가 발생되는 경우에는 건축사법 제20조(업무상의 성실 의무 등) 제2항에 의한 손해배상 책임을 지고 보안관계법에 의거 처벌되어도 일체의 이의를 제기하지 않는다.

4. 본인은 본 계약과 관련하여 제출한 모든 설계도서, 서류 및 자료에 대한 저작권, 소유권 등 일체의 권리는 발주기관에게 귀속됨을 알고 별도로 발주기관의 승인을 얻은 경우를 제외하고는 외부에 누설하지 않는다.

2025년.   .   .

주        소 :

주민등록번호 :

기 술  분 야 : 참여공종 표기

성        명 :                   (인)

영천시장 귀하