- 대화동 도시재생 거점시설(꿈이룸센터 등)조성 사업 -

설계용역 과업지시서

2025. 8.

	대 덕 구

-  목     차  -

제1장 총 칙

1. 과업의 명칭	1

2. 과업의 목적	1

3. 과업의 개요	1

4. 과업의 범위	3

5. 설계의 책임 및 손해보상	5

6. 건축법 및 관련 법규 검토	5

7. 관계기술자 협력	5

제2장 과업의 내용

1. 과업수행 절차 및 제출서류	6

2. 업무보고 및 회의	8

3. 관급자재와 일반 재료의 선정	9

4. 에너지절약형 건축물 설계	10

5. 장애물 없는 생활환경 조성	11

6. 설계의 경제성 등 검토(설계VE)	11

7. 내역서 작성	12

8. 공사예정공정표 작성	13

9. 기타 설계 진행 시 유의사항	13

10. 보안성 검토	14

11. 하도급 관리	15

제3장 과업수행 지침

1. 법령 등의 적용기준	16

2. 설계 일반지침	17

3. 분야별 설계지침	20

4. 설계진행 시 유의사항	32

5. 설계도서의 분리작성	33

6. 설계도서 표기	33

7. 도면작성	34

8. 사후 설계관리업무 과업지침	34

9. 유의사항	35

제4장 설계도서 작성요령

1. 공통사항	37

2. 기본(계획+중간) 설계	37

3. 실시설계	46

제5장 설계도서 납품목록

1. 기본(계획+중간)설계 납품도서	57

2. 실시설계 납품도서	58

【부록】

〔붙임 1〕 시설별 면적표	67

〔붙임 2〕 보안각서	68

〔붙임 3〕 책임기술자 선임계	69

〔붙임 4〕 하도급승인 요청서	70

〔붙임 5〕 (기본, 실시)설계 검사원	72

〔붙임 6〕 주간공정보고	73

〔붙임 7〕 월간공정보고	74

제1장  총 칙

1. 과업의 명칭: 대화동 도시재생 거점시설(꿈이룸센터 등)조성 사업 설계용역

2. 과업의 목적

본 사업은 대덕구 대화동의 장기적 지역발전을 주도하기 위한 지역주민들의 건전한 여가활용과 휴식공간을 제공하고, 기존 행정복지센터의 기능을 일부 수용함으로써 다양한 커뮤니티 공간을 제공하여 지역주민들과 함께 참여 하는 지역의 발전방향을 계획하고 운영하는 것을 목적으로 함.

3. 과업의 개요

가. 대지위치 : 대전광역시 대덕구 대화동 40-48번지 일원

(229-22,229-23,230-1,229-11)

나. 지역/지구 : 도시지역, 제2종 일반주거지역, 중점경관관리구역

다. 대지면적 : 1,494㎡

라. 건축규모

1) 연면적 : 2,423.19㎡ (허용범위 ±5% 이내)

- 주차대수: 45대 이상

2) 주요시설 : 꿈이룸센터, 마을공방, 행정복지센터(종합민원실)

※ 시설별 면적은 [붙임1] 참조

3) 건물 규모 및 시설별 면적은 설계과정에서 수요기관(이하“발주기관”이라 한다)과 계약상대자(이하 “수급인”이라 한다)가 협의하여 조정될 수 있으며 제반 관계법규 등 적합 여부는 별도 검토하여야 한다.

마. 추정 공사비 : 8,787,920천원 (VAT 포함)

1) 제시된 공사비는 건축, 구조, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방, 폐기물 등에 대한 공사비이며, 공종 간 배분하여 공사비 내에서 설계가 이루어지도록 하여야 한다. 또한 각종 본인증을 포함한 비용을 총 공사비로 하며, 또한 각종(전기/가스/수도) 인입비용을 조사하여 시설 분담금으로 포함하여야 한다.

2) 낙찰 차액을 감안해서는 안 됨(공사 예정가격이 예산을 초과할 수 없음)

바. 설계용역비: 407,706천원(VAT 포함)

※ 건축, 토목, 기계, 조경, 전기, 통신, 소방 등 제반 분야의 설계비 및 지질조사, 현황 측량비, 설계안전성 검토, 에너지효율·장애물 없는 생활환경 인증 등 각종 인증에 관한 비용, 각종 인·허가와 기타 관계기관의 심의 및 평가 등에 관한 일체의 비용 포함

사. 과업기간 : 착수일로부터 150일(공휴일 포함)

1) 과업기간은 관련 협의 및 승인 등에 따른 행정절차 등을 고려하여 산정

2) 각종 행정절차 이행(심의, 인증, 협의, 평가 등)에 상당기간 소요되는 경우는 발주기관과 협의하여 과업 일수에서 제외하거나 과업을 중지할 수 있다.

※ 과업 중지로 인한 중지기간 및 발주기관의 사정으로 인하여 과업기간의 단축 또는 연장될 경우에는 이에 응해야 한다.

3) 발주기관의 사정에 따라 공사발주가 지연될 경우 수급인은 내역서 수정 등 발주기관의 요구에 응해야 한다.

4) 설계자는 계약서에서 정한 기간 이내에 성과품을 납품 완료한다.

5) 다음 경우에는 발주기관이 지정하는 감독관의 승인을 득하여 과업기간을 변경할 수 있다.

[지방자치단체 입찰 및 계약집행기준, 행정안전부예규 제324호, 2025.7.8.]의
① 제9장 계약 일반조건, 제8절“2”(계약기간의 연장)

② 제9장 계약 일반조건, 제8절“6”(용역의 일시정지)
③ 제9장 계약 일반조건, 제8절“7”(발주기관의 의무 불이행에 따른 계약 상대자의 용역정지)

④ 제9장 계약 일반조건, 제9절“11”(불가항력)

⑤ 발주청의 사업계획 변경으로 과업내용이 변경되었을 경우

⑥ 발주청의 사업비 조달계획에 따른 용역기간 조정 요청 시

4. 과업의 범위

가. 본 과업은 설계공모에서 당선된 설계안을 기준으로 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 소방, 통신 등 설계지침에 따른 기본(계획 및 중간) 및 실시설계로 구성한다.

※ 기본 및 실시설계는 설계공모에서 당선된 설계안을 기준으로 작성되므로 향후 구체적 설계 진행시 과업지시서의 내용이 변경될 수 있음.

1) 설계도서는 중급을 기준으로 작성한다.

2) 본 사업의 건립 기본방향에 충실한 설계를 해야 한다. (설계지침서 참고)

나. 사업추진에 따른 각종 행정절차 이행(자문 및 심의, 인증, 협의, 예비인증 등)과 각종 인․허가(건축협의)에 필요한 서류작성․제출 및 승인 등에 따른 업무를 대행하여야 하며 이에 따른 결과를 설계도서에 반영하여 작성한다.

다. 건축설계의 도서작성은「공공 발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」제10조에 따른 [별표 2]에서 정하고 있는 내용으로 하고 기본(계획 및 중간)설계, 실시설계는 중급기준으로 작성하며 납품도서 등은 제5장 설계도서 납품목록에 따른다.

라. 설계자는 용역 착수 후 현장을 답사하고 해당 인허가 담당부서에 방문․협의하여 관련 법규 및 규제사항 등을 면밀히 분석하여 본 과업의 건축허가 및 건축허가를 취득하기 위한 선결 조건 등을 이행하여야 한다.

마. 사업추진 및 각종 위원회 자문․심의, 영향평가 등에 대한 업무 협조와 지원을 하여야 한다.

바. 설계자는 계약 후 설계용역 수행 시 각종 법령에 정하는 관련 모든 인허가, 승인, 동의, 심의 등 필요한 사전협의 및 검토하여야 하며, 필요한 자료 제출 등 업무 수행에 협조하여야 한다.

사.  본 용역수행 중 관계 법령 및 기준, 규정 등은 건축허가 및 심의 등에 적합하도록 최신기준으로 적용하여야 한다.

아. 설계자는 인․허가, 각종 심의․예비인증 취득 및 평가 등에 필요한 서류 작성과 업무를 수행하여야 하며, 본 용역이 완료된 후에라도 인․ 허가(협의사항)에 따른 서류보완이 필요하여 발주청의 요청이 있을 시 무상으로 적극 협조하여야 한다.

자. 설계자는 아래 내용의 기준을 포함하여 설계하여야 하며 아래 항목 중 예비인증 및 확인 등이 필요한 항목은 용역기간 내에 완료하여야 하며 이에 따른 비용은 설계자 부담으로 하고, 본인증이 필요한 항목의 본인증 비용 등은 계상하여 공사비 내역서에 반영하여야 한다.

(단, 특별한 사유로 용역기간 내에 예비인증 등을 완료하지 못하는 경우에는 타당성을 제시하고 발주청과 별도 협의하여 따로 정할 수 있으되 모든 항목은 건축허가 전에 이행 완료하여야 한다.)

1) 장애물 없는 생활환경 인증(BF) (의무대상)

2) 제로에너지건축물 인증(4등급 이상) (의무대상)

3) 신재생에너지 공급 의무비율 이상 적용 (의무대상)
(2024년 기준 34% 이상, 사업추진 일정에 따라 변경될 수 있음)

4) 건물에너지관리시스템(BEMS) 구축

5) 지질조사보고서, 측량성과도(현황)

차. 기본 및 실시설계 단계에서의 VE수행을 위한 설계자료 제출 협조(회의참석, 자료제출, 결과 설계 반영 등) / 대전광역시 기준 참고

카. 공공 건설공사의 공사기간 산정기준(국토교통부 고시)에 따른 공사기간 산정 검토

타. 기타 설계용역을 수행하는 데 발주청에서 필요하다고 인정하여 지시하는 일체의 사항에 대한 이행 및 보고서 작성, 인쇄 등

파. 본 과업 수행에 있어 과업에 명기되지 아니한 사항은 발주청과 설계자의 협의 하에 수행한다.

하. 인테리어 설계가 필요한 부위(발주청이 필요하다고 판단되는 부위)의 인테리어 도면, 색채계획, 실내투시도 등을 작성한다.(실시설계 시 과업여부 협의)

거. 가구 디자인, 내․외부 사인몰계획, 국기게양대 등 설치계획을 포함하고 관련 공사비를 공사비 내역서에 반영하여한다.

너. 기타업무

1) 발주청은 설계과정에서 필요한 경우 전문가 자문의견 수렴, 설계 수정, 변경 및 보완을 요구할 수 있으며, 설계자는 특별한 사유가 없는 한 이에 따라야 한다.

2) 설계자는 기본설계 이후 상충 되는 부분을 해소하기 위하여 발주청과 협의 후 실시설계도서에 수정 반영하여야 한다.

3) 정부의 기본 방침 또는 시행기관의 운영 방침이 변경되어 설계 내용의 부분적인 수정이 필요할 경우, 발주청의 협의를 통하여 수정 반영하여야 한다. 이에 관련한 사항은 설계자와 발주청과의 협의를 통하여 결정하며, 협의하여 정하지 못한 경우에는‘건축법 제88조’에 따라‘건설분쟁전문위원회’의 해석에 따른다.

4) 설계자는 반드시 제시된 시설 공사비 범위 내에서 기본(계획+중간) 및 실시설계를 마무리하며, 과업종료 후 사후설계관리업무에 협조하여야 한다.

※ 사후 설계관리업무란 기본 및 실시설계가 완료된 후 공사 시공과정에서 건축사의 설계 의도가 충분히 반영되도록 설계도서의 해석, 자문, 현장 여건 변화 및 업체 선정에 따른 자재와 장비의 치수, 위치, 재질, 질감, 색상 등의 선정 및 변경에 대한 검토 보완 등을 위하여 수행하는 설계업무이다.

5) 설계자는 발주청 및 관계기관의 기타 요구사항과 관련하여 업무 협의 및 자료 작성과 건축물 사용승인에 따른 제반 서류작성 등에 적극 협조하여야 한다.

5. 설계의 책임 및 손해배상

가. 설계도서는 설계자의 책임으로 작성하며 납품 후에도 설계상의 하자로 인하여 발생 되는 설계변경을 포함한 일체의 책임 및 손해에 대하여 건축사법 제20조(업무상의 성실의무 등) 제2항 등에 의한 손해배상 책임을 진다.

나. 설계자는 납품 이후 설계상의 하자(설계도서 상호 간의 모순, 건축협의 불가, 구조적인 모순 등)로 인하여 발생 되는 모든 사항에 대하여 설계변경을 포함한 일체의 책임을 져야 하고 공사 착수 시 관련기관에 제출하는 설계도서 및 관련 서류를 작성 제출하여야 한다.

다. 설계자는 본 용역이 완료된 후라도 대 관계기관의 인․허가(협의사항)에 따른 서류보완이 필요하여 발주청의 요청이 있을 시 적극 협조하여야 한다.

라. 공사 중 설계도서에 관련된 문의 및 질의 사항에 적극적으로 협조(답변서 제출 등)하여야 한다.

마. 발주청의 사정에 의하여 공사 발주가 지연될 경우 설계자는 내역서 수정 등 발주청의 요구에 응해야 한다.

6. 건축법 및 관련 법규 검토

설계자는 건축법 등 관련 법규상 건축이 가능한지의 여부를 판단하여 계약이행에 문제가 있을 경우에는 이에 대한 내용을 관련 기관과 문서로 협의하고 설계기간 중 변경되는 법규나 기술기준을 반드시 적용하여야 한다.

7. 관계기술자 협력

건축법시행령 제91조의3(관계기술자와의 협력)과 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙 제3조(관계전문기술자의 협력사항)에 의한 일정 규모 이상의 건축물로 관계법에서 정하는 기술자의 협력을 받아야 한다.

제2장  과업의 내용

1. 과업수행 절차 및 제출서류

가. 수급인은 용역착수 시에 다음 서류를 2부를 제출한다. 이 서류들은 사업담당 감독관과 사전 협의/승인을 받아야 한다.

1) 착수계 1부

2) 책임기술자 선임계 1부

3) 설계용역 참여기술자(책임기술자 및 분야별 책임기술자 포함) 현황 1부

4) 과업수행 계획서 1부.

5) 설계용역수행 조직표 1부(연락처 기재)

6) 각 공종(건축, 인테리어, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 등)의 분야별 책임 기술자 명단, 업무내용, 소지한 기술자격증 사본, 기술경력증명서, 이력서 등 각 1부

7) 설계용역 예정 공정표 1부

8) 낙찰금액에 대한 산출내역서 1부. (분담이행자 용역수행 내역서 포함)

9) 하도급 예정(하도급 승인요청은 착수 후 30일 이내 제출) 현황 1부.

10) 인력, 장비투입 예정 현황 1부.

11) 보안각서 각 1부. (보안계획서 작성 포함)

12) 기타 발주자가 필요하다고 인정하는 사항

나. 수급인은 착수계 제출과 동시에 사업여건을 조사하고 대체 시설 등 토지이용 및 시설물 기본계획을 수립하여 다음의 절차를 착수일로부터 10일 이내에 이행하여야 한다.

1) 대지와 건물 내 지장물을 조사한다.

2) 상ㆍ하수도ㆍ가스 선로 등 기간시설의 인입 현황 확인 및 수요 검토

3) 대지 조건에서의 오, 하수 처리 기본계획도

4) 전력 인입 현황 및 전원공급용량 가능 여부 검토

5) 통신선로 인입 현황 및 수요 검토

6) 신설 용량 검토 및 유효 설비 공간 검토

다. 기본설계 협의는 상기 조사 결과를 토대로 지장을 초래하지 않는 범위 내에서 발주처의 지시에 따라 착수일로부터 20일 이내에 발주처와 충분한 협의 후 의견수렴을 거쳐 최종안을 선정하여 작성하여야 한다.

라. 수급인은 기본설계 완료 후 발주처에서 주민 의견수렴을 위한 공청회 개최 시에는 기본설계에 대한 보고를 하여야 하며, 이에 대한 사항을 사전에 사업 담당 감독관과 사전 협의/승인을 받아야 한다.

마. 수급인은 전기, 통신 분야를 포함한 전 공종의 실시설계에 차질이 없도록 충분한 협의와 검토를 거쳐 착수일로부터 40일 이내에 발주처에 최종검토 완료 후 전기, 통신, 소방 설계가 이루어질 수 있도록 설계도서를 인계한다.

바. 수급인은 상기 가 ~ 마 호 각목의 절차 이행 후 실시 설계가 이루어지도록 하여 다음의 내용이 포함된 실시설계에 대한 보고를 하여야 하며, 발주처의 지시에 따라 다음 도서를 제출한 경우에 한하여 과업을 완료한 것으로 본다.

사. 실시설계도서 납품

1) 수량 산출서

2) 단가조사서

3) 일위대가표

4) 시방서

5) 공사비 산출내역서

6) 구조계산서

7) 지반조사 보고서(필요시에 한함)

8) 설계도면(설계도서 작성기준에 의한 실시설계도서)

9) 공사 예정 공정표(공기산출 근거 포함)

10) 조감도(A3 사이즈 2판 및 A1 사이즈 2판)

11) 종결보고서

12) 건축 협의서(제반 인허가 증빙자료를 포함한다)

13) 기타 발주자가 요구 및 사업추진에 필요하다고 판단하는 사항

아. 기타 서류

1) 업무협의 결과보고서 등 기타 용역수행에 필요한 사항

2. 업무보고 및 회의

≪설계자는 정기적으로 설계진행 사항을 보고하여야 한다.≫

가. 업무보고

1) 주간공정보고

매주 금요일(정오까지)에 [붙임 6] 양식에 의거 제출한다.

2) 월간공정보고

매월 말일(평일, 정오까지) 기준으로 업무 수행사항 및 예정 사항을 작성하여    [붙임 7] 양식에 의거 익월 5일까지 제출한다.

3) 수시보고

설계용역 진행 중 문제점 발생시 이를 분석하여 문제점 발생 시마다 제출하여야 한다.

나. 업무회의

1) 일반사항

가) 설계자는 설계진행과 관련하여 업무에 대하여 발주자와 협의하고자 하는 경우에는 책임기술자로 하여금 협의하도록 하여야 한다. 단, 세부적인 공종별 설계내용에 대하여는 분야별 책임기술자가 협의할 수 있다.

나) 본 설계지침서에 제시된 내용이 불분명 또는 명시되지 아니한 경우에는 설계자 임의로 해석할 수 없으며 발주자와 협의하여 결정하여야 한다.

다) 본 설계지침서에 대한 부분적 대안이 제시될 수 있으며, 이에 따른 객관성 있는 자료를 제출하여 발주자의 승인을 받아 채택할 수 있다.

라) 설계자는 각종 회의 시 책임기술자로 하여금 회의장소와 참석범위 등을 협의하고 회의에 필요한 자료의 작성과 회의에 참석하도록 하여야 한다.

마) 설계자는 각 단계별 보고 후 발주기관의 지적/보완/수정 요구사항에 대해 특별한 사유가 없는 한 이에 따라 반영하여야 한다.

2) 업무착수 회의

가) 업무착수 회의는 착수일 또는 착수일로부터 늦어도 10일 이내에 장소와 일자를 협의하여 개최한다.

나) 업무착수 회의 시 책임기술자는 착수계 내용을 기초로 전체적인 설계의 진행계획을 설명하여야 한다.

3) 수시회의

가) 설계진행 시 문제점이 발생하거나 중간설계, 실시설계 보고 시 보고에 필요한 자료를 작성ㆍ배부하여야 한다.

4) 기타 회의

가) 발주기관의 필요에 의거 각종 기술적인 사항 검토회의, 이해 관계자 회의, 디자인 향상을 자문회의를 포함한 각종 자문회의를 개최할 수 있으며, 이때 과업 수행자는 발주기관의 요청에 의거 해당 검토서 등 관련 자료를 작성, 제출하여야 한다.

나) 필요에 따라 회의 진행에 관한 세부 사항은 발주기관에서 별도 통보할 수 있다.

다. 회의 및 보고회 기타내용

1) 필요에 따라 회의 및 보고회 진행에 관한 세부 사항은 발주청에서 별도 통보할 수 있다.

2) 업무보고 및 회의내용의 기록

각종 업무보고 및 회의에서 협의 된 사항을 회의록에 작성하고 참석자 서명을 받은 후 익일까지 발주청에 제출하여야 한다.

3. 관급자재와 일반 재료의 선정

가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」 제86조와 「중소기업 구매 촉진 및 판로지원에 관한 법률 시행령」 제11조에 의거 공공기관은 중소기업청장이 지정․고시한 품목의 공사용 자재를 직접 구매토록 규정하고 있으며, 관련 법령에 따라 관급자재를 선정하여야 한다.

나. 설계자는 상기 규정에 의거 해당되는 자재 LIST 및 관급자재 선정 검토서를 적기에 작성, 제출하여야 하며, 발주청과 긴밀한 협조하에 발주처 승인 후 선정 등 하여야 한다.

다. 「공공기관 에너지 이용 합리화 추진에 관한 규정」에 따른 고효율 에너지 기자재를 사용한다.

라. 인체에 유해 물질이 함유된 자재는 사용할 수 없으며, 가능한 친환경자재의 사용을 고려한다.

마. 신기술 및 특허

제품 선정에 있어 부득이하게 신기술 및 특허 등의 특정 제품이나 공법을 사용하여야 할 경우, 유사 제품을 조사하여 비교, 검토하고 제품 선정 사유를 작성하여 발주청의 사전 승인을 받아야 한다.

※ 특정 제품이나 공법 사용(적용)시 사전에 별도의 절차를 거쳐야 하며, 임의로 특정 제품이나 공법을 설계에 반영하여 설계도서의 재작성 등에 따른 용역 지연 등은 설계자에게 책임이 있음.

바. 주요자재 사용계획

1) 기능에 적합한 환경친화적이고, 경제적인 자재를 사용하여야 한다.

2) 국내자재 중 KS품 사용이 원칙이며 KS품이 없을 경우 국내 최상품 자재 중에서 발주청과 협의하여 선정한다.

3) 소방관계법에 의한 공공업무시설은 방염시설기준을 적용한 자재를 설계하고 내역에 반영하여야 한다.

4) 관급자재 및 주요자재(골재 등)는 현지 생산 공급처를 확인 후 설계하고 내역에 반영하여야 한다.

5) 건축물의 요구 성능 만족을 위해 부득이하게 특정자재를 사용하게 될 경우에는 특정자재 사용목록을 [붙임7]의 양식에 따라 작성하여 승인을 받아야 한다.

(특정자재 사용목록은 관급자재 선정검토서 제출 시에 별도 제출)

6) 조달청 우수제품 및 신기술제품은 우선적으로 설계에 반영하여야 한다.

4. 에너지절약형 건축물 설계

가. 관련 규정

관련 규정은 아래 기준일 이후 개정된 최신기준으로 반영하여야 한다.

1) 녹색건축물 조성 지원법 (법률 제20517호, 2024. 10. 22., 개정)

2) 건축물의 에너지절약설계기준 (국토교통부고시 제2024-1026호, 2024. 12 31., 일부개정)

3) 녹색건축 인증 기준 ( 국토교통부고시 제2023-329호, 2023. 7. 1., 일부개정, 환경부고시 제2023-172호, 2023. 7. 1., 일부개정)

4) 제로에너지건축물 인증 기준 (국토교통부고시 제2024-893호, 2024. 12. 30., 일부개정)

5) 공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정 (산업통상자원부고시 제2024-110호, 2024. 7. 1., 일부개정)

6) 신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법 (법률 제19040호, 2022. 11. 15., 일부개정)

7) 물의 재이용 촉진 및 지원에 관한 법률 (법률 제20115호, 2024. 1. 23., 일부개정)

8) 기타 에너지 관련 제반 규정

나. 건축물 에너지절약 설계기준에 따른 설계

건축물 에너지절약 설계기준에 따라 설계하고 건축허가 신청 전 한국에너지공단으로부터의 승인

다. 각종 친환경 인증 취득을 위한 설계 및 사전협의

제로에너지건축물 인증 4등급 이상의 예비인증 취득을 위한 설계와 관련하여 사전협의 실시

라. 건물에너지관리시스템(BEMS) 구축 및 운영 검토

마. 신재생에너지 의무 공급 비율 이상 적용

태양광, 태양열, 지열 등의 신재생에너지 적용시 단순 거치식은 지양하고, 건물 외관 디자인과 조화롭도록 계획한다.

※ 2024년 기준 34% 이상, 사업추진 일정에 따라 변경될 수 있음

5. 장애물 없는 생활환경 조성

가. 관련 규정

장애인·노인·임산부 등의 편의 증진 보장 법률 (법률 제19302호, 2023. 3. 28., 일부개정)

나. 장애물 없는 생활환경 인증(BF)

장애인 등에 대한 편의시설은 관련법 기준 이상으로 설계에 반영해야 하며, 장애물 없는 생활환경 인증(BF)

6. 설계의 경제성 등 검토 (설계 VE)

가. 관련 규정

1) 건설기술진흥법 시행령 (대통령령 제35583호, 2025. 6. 2., 일부개정)

2) 설계공모, 기본설계 등의 시행 및 설계의 경제성 등 검토에 관한 지침(국토교통부고시 제2021-981호, 2021. 7. 23., 일부개정)

나. 시행 시기 : 기본(중간)설계 및 실시설계단계에서 각1회씩 총 2회 / 대전광역시 기준 참고

다. 시행 방법

1) 발주청에서 별도로 선정한 설계VE 전문용역업체(설계감리자) 또는 설계의 경제성 등 검토에 관한 시행지침에 따라 실시한다.

2) 설계용역 과업수행자는 설계VE 제안내용을 설계에 반영하여야 한다.

라. 설계 VE 활동 기간 중에 본 과업수행자의 주요 업무 내용

1) 설계 VE 준비단계에서 오리엔테이션 미팅에 참가하여 설계 VE 전문용역업체(설계감리자)로부터 요구되는 정보의 유형을 파악하고 VE 수행을 위해 요구되는 각종 정보를 충실히 제공하여야 한다.

2) 설계 VE 분석단계 중 정보수집 단계에서는 설계 VE 전문용역업체(설계감리자)에게 설계개념에 대한 정보를 제공하기 위한 발표를 해야 한다. (설계팀의 각 전문가들도 함께 참석해서 설명할 수 있다.)

3) VE 실행단계에서 설계VE 제안서의 조치계획서를 작성, 제출하여야 한다.

4) 설계자가 만약 설계 VE 제안을 거부할 경우 이에 대한 명확하고 타당한 이유를 밝혀야 하며, 이를 위한 각종 기술적 증빙자료도 제출해야 한다. 또한 승인된 VE 제안에 대해서는 즉각적인 수정 설계를 착수해야 한다.

7. 내역서 작성

가. 설계도면 작성 완료 후 공종별 재료의 수량산출서 및 공사비 내역을 정확히 산정하여 공사발주 및 입찰에 지장이 없도록 하여야 한다.

나. 내역서 작성 시 단위 공종에 소요되는 품셈은 정부가 제정한 최신 건설공사 표준품셈에 의거 산출하고 인건비‧사용 기자재 단가는 조달청장이 조사하여 통보한 가격과 기획재정부 장관이 정한 기준에 적합하여야 하며, 동 기관에 등록된 전문 가격조사기관이 조사 공표한 가격을 3개 이상 조사하여 최저가의 단가를 적용하되 조사기관이 공표한 시점의 가격을 기준으로 하여야 한다.

다. 기준이 없는 항목은 일위대가 또는 시장조사(견적서 첨부) 가격을 기준 하여 작성하되 공사 현장의 특성을 감안하여 필요한 경우 적정수준으로 가감할 수 있다.

라. 표준품셈에 명시되지 않는 특수한 사항은 외국 자료를 인용할 수 있으나, 국내의 여건을 감안하여 적용하고 반드시 그 근거를 제시하여야 한다.

마. 설계에 사용되는 주요자재 선정 시에는 비교자료를 제출하여 반드시 발주청과 사전검토 한 후 작성하여야 한다.

바. 수량의 산출은 국토교통부 발행 적산 요령을 기준으로 산출하되, 내역과 근거를 알아보기 쉽도록 공종별, 부위별, 품목별로 작성하고 복합단가는 일위대가표를 작성하여야 한다.

사. 별도 발주 품목에 대한 내역서 작성은 발주청과 협의하여야 한다.

아. 사용 자재는 최상의 품질로서 비교검토가 가능한 검증된 제품을 사용하고, 부득이 독과점 품목을 사용할 경우 발주청과 협의하여야 한다.

자. 공사물량 산출 근거는 각 공종별로 일목요연하게 파악될 수 있도록 하여야 한다

차. 기타

1) 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 폐기물 처리비 포함

2) 각종 설비 인입(전기, 가스, 수도 등)에 따른 시설분담금 포함

3) 기타 공사중에 발생 될 수 있는 비용 등을 포함

8. 공사예정공정표 작성

설계자는 건축물의 규모, 공법, 여건, 특성, 공사기간 부족으로 인한 안전사고 가능성, 근로시간, 공공건설공사의 공사기간 산정기준(국토교통부고시 제2024 -1021호, 2025.1.6.) 등을 종합적으로 고려하여 적정한 공사기간을 산정하고 공사예정공정표를 작성하여야 한다.

9. 기타 설계진행 시 유의사항

가. 설계자는 지반조사 등에 따른 현황을 조사 후 특수용역비로 반영되어야 할 부분에 대하여 사전검토 보고서를 작성 후 제출하여야 한다.

나. 지질조사 공수는 NX 4공 이상이며, 사전에 위치선정 등 지질조사 계획서를 발주기관 담당자에게 제출하여 승인 후 지질조사를 시행한다. (지질조사 후 결과보고서 제출)

다. 발주기관의 감독관실에 비치되는 집기류 등 임대비용은 공사규모/공사기간별로 적정금액을 내역에 별도 반영하여야 한다.

라. 설계자는 지하매설물 여부에 대해 관할기관, 해당기관 등을 통해 조사하여야 하며, 지하매설물이 존재 시 이설방안을 조사하여 설계에 반영하여야 하며, 조사항목은 다음과 같다.

1) 공공시설물, 전기/통신/상ㆍ하수도 시설물 및 기존 구조물, 기타 시설물

마. 설계자는 상수도는 기존 인입관로를 조사하여 가장 최단거리로 설계에 반영한다.

바. 설계자는 사업 대상 부지가 연약지반일 경우 연약지반 개량검토 보고서를 작성하여 설계하여야 한다.

사. 설계자는 부지 경계부근의 도로, 인접대지 및 구조물 등에 피해가 없도록 설계하여야 하며, 피해가 예상될 시 관련내용 및 대책을 사전 협의 후 설계에 반영하여야 한다.

아. T.B.M(가수준점)을 부지내 2점 이상 설정하여 도면에 표기하여야 하며, 유실 또는 훼손 우려가 없는 위치에 표시한다.

자. 설계자는 토공설계 시 토취장 또는 사토장을 현지에서 직접 조사하여 중간 및 실시설계 시 운반거리에 따른 비용을 내역에 반영하여야 하며, 비산먼지 방지대책으로 세륜기 설치 등을 검토/반영하여야 한다.

차. 설계자는「건설현장 축중기 설치지침 (국토교통부 훈령 제533호)」에 의거 축중기를 설치하여야 하는 현장은 의무적으로 설계에 반영하여야 한다.

카. 설계자는 기초공법(지정공사를 포함) 및 지하 굴토공사를 위한 흙막이설계 시 지질조사보고서의 결과에 따라 작성하되 지하수 유무, 굴착에 따른 주변 구조물의 피해 등을 고려하여 적절한 방법을 선정하여 설계하여야 한다.

1) 공사 착공 후 지질조사 분석/보고서의 오류로 설계변경(예산증액 금액 과다소요, 사업기간 과다연장)이 불가피하여 사업에 막대한 지장을 초래 시 보완설계 등 추가과업을 추가로 수행함은 물론 고의성, 경중(輕重)을 검토 후 관련법령(설계자의 책임, 손해배상 등)에 의거 조치됨을 숙지하고, 철저히 지질조사, 분석하여야 한다.

타. 장애인 등에 대한 편의시설은 관련법 기준 이상으로 설계에 반영한다.

파. 본 사업과 관련 특별히 고려하고, 주의해야 할 사항과 발주기관의 요구사항에 대해 적법성을 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

하. 설계는 현황측량을 토대로 하여 측량성과도를 기준으로 진행되어야 한다.

10. 보안성 검토

가. 수급인은 본 과업 지시서에 의거 작성 또는 제출되는 각종 보고서 및 지식을 개인 또는 특정단체 등의 이익을 위하여 이용할 수 없다.

나. 수급인은 보안상 다음 사항을 준수해야 한다.

1) 착수 시 보안대책을 수립하여야 한다.(착수계제출시 설계참여 관련자 전원 보안각서 첨부)

2) 모든 성과품은 개인이 소유하거나 임의 복사 또는 외부로 유출 시켜서는 안 된다.

3) 과업 수행자 보안상 결함이 없도록 하고 보안상 불이행으로 발생 되는 모든 책임은 수급인에게 있다.

11. 하도급 관리

가. 설계자는 본 설계 용역을 타업체에 일괄하여 하도급할 수 없다.

나. 하도급으로 처리할 수 있는 사항은 다음과 같다.

1) 각종 조사, 측량 및 이와 유사한 작업

2) 지반조사와 이에 부수되는 시험 등 작업

3) 기계설비, 정보통신, 토목, 구조, 조경 등의 설계업무

4) 구조계산 및 검토, 풍동시험에 관한 업무

5) 건설공사의 수량 및 견적업무

6) 기타 발주청에서 특별히 인정하는 업무

다. 설계자는 하도급하는 업무에 대하여 관계법령에서 정하는 적격자에게 하도급 할 수 있으며, 설계자는 하도급 된 당해 업무에 대해서도 모든 책임을 진다.

제3장  과업수행 지침

1. 법령 등의 적용기준

가. 본 과업은 건축법, 녹색건축물 조성 지원법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 정보통신공사업법, 전기공사업법, 전력기술관리법, 소방공사업법, 지적법, 신에너지 및 재생에너지개발ㆍ이용ㆍ보급촉진에 관한 법률, 장애인·노인·임산부 등의 편의증진보장에 관한 법률, 대전시 관련 조례 등 당해 사업에 관련된 법령과 각종 고시, 지침 등의 위배가 없어야 한다.

나. 수급인은 본 과업내용서에 제시항 설계지침 등이 위 관련 규정과 상이한 경우 이를 발주기관에 통보하여(관련 근거 제시) 협의 후 설계를 진행한다.

다. 본 과업은 `설계공모, 기본설계 등의 시행 및 설계의 경제성 등 검토에 관한 지침`[국토교통부 고시 제2021-981호(2021.07.23.)]에 의거 기본설계 및 실시설계를 수행하여야 한다.

라. 상기 기준의 제24조(설계도서 작성기준)는 국토교통부고시 제2024-907호(2024. 12. 31.일부개정) `건축물의 설계도서 작성기준`을 준수하여 작성하여야 한다.

마. 설계의 책임 및 손해배상

1) 수급인은 계약서에서 정한 기간 이내에 성과품을 납품 완료하여야 하며, 이를 위반 시 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준(제9장 계약 일반조건 등) 제8절(계약이행의 지체와 계약의 해제‧해지)에 따른 지연배상금 조치를 해도 이의를 제기할 수 없다.

2) 설계용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 설계상의 하자(설계도서 상호 간의 상이, 건축협의 불가, 구조적인 모순, 물량누락, 보완설계/협의가 필요한 부분)로 인하여 발생되는 모든 사항에 대하여 일체의 책임을 지고 설계상의 하자 내용이 보완될 때까지 수급인은 무상으로 추가 과업을 수행하여야 하며, 이에 대한 비협조로 사업추진에 애로가 발생되거나, 중대한 설계과오로 판단될 경우 관계법령(건축사법 제11조 자격의 취소 등, 제20조 업무상의 성실의무 등)에 의거 조치하여도 이의를 제기할 수 없다.

3) 본 과업의 수행 과정에서 제3자에게 민‧형사상 피해를 주었을 경우 수급인이 손실보상에 대한 책임을 진다.

2. 설계일반지침

가. 납품은 기본설계, 실시설계도서로 구분하여 납품한다.

나. 공사 중 설계도서에 관련된 문의 및 질의 사항에 적극적으로 협조 (답변서 제출 등) 하여야 한다.

다. 발주기관의 사정에 의해 공사발주가 지연될 경우 수급인은 내역서 수정 등 발주기관의 요구에 응해야 한다.

라. 수급인은 건축법 등 관련 법규상 건축이 가능한지의 여부를 판단하여 계약 이행에 문제가 있을 경우에는 이에 대한 내용을 관련기관과 문서로 협의하고 설계기간 중 변경되는 법규나 기술기준을 반드시 적용하여야 한다.

마. 대전광역시 대덕구 공공디자인 진흥 조례(대전광역시 대덕구 조례 제1741호, 2024. 3. 29.일부개정)를 참고하여 설계 시 적용하여야 하며, 사전검사 및 디자인업무협의(심의)시 용역이 지연되지 않도록 노력하여야 한다.

바. 대지의 입지조건에 적합한 합리적인 설계

1) 공공시설로서 대지 주변 조건에 어울리면서 조형미를 가진 건축물로 설계 되어야 한다.

2) 방수, 방습, 단열, 차음 및 소음방지에 지장이 없어야 하며, 각 기능별 유기적 관련성을 고려하여 설계하여야 한다.

3) 본 사업부지 주변 현황을 고려하여 안정성 있고 기존 건물과 조화롭게 설계하여야 한다.

4) 구내도로, 공동구, PIT 등이 침하 되지 않도록 대책을 수립하여 설계에 반영하여야 한다.

5) 기능을 원활하게 수행할 수 있도록 유기적으로 공간이 연결되고 동선 및 실의 크기가 적절하게 배분되어 최소비용으로 최대의 효과를 얻을 수 있는 합리적인 설계가 되어야 한다.

사. 수요를 감안한 미래지향적 시설로 설계

1) 성장과 변화를 예측한 합리적 규모로 외관은 조형성, 독창성이 있는 설계로 쾌적한 환경을 조성하고 외형과 조경의 모든 요소에 친근한 이미지 반영

2) 전화 및 LAN 구축은 수요기관과 소요회선(직통, 교환기, fax, 인터넷전화 등)을 협의 후 적합한 통신회선을 반영하여야 한다.

3) 공동구, PIT 등 부식(腐蝕) 우려가 있는 모든 장소에는 자재선정 시 내구성과 미관을 동시에 고려하여 설계하여야 한다.

4) 전기 및 정보통신분야(LAN 분야 등)는 미래지향적인 기술기준을 적용

5) 모든 기준은 최근 개정된 최신법령에 해당하는 기술기준을 필히 적용

아. 공사중 발생하는 민원에 대비

공사 착공전 철저한 공사관리계획을 수립하고, 대지 주변이나 건축물 내 발생하는 피해(소음, 분진, 진동 등)에 대한 대책을 수립하여 설계하여야 한다.

자. 에너지 절약형(Energy Saving) 설계

1) 건물 자체가 에너지 절약적인 건물이 되도록 평면계획(실의 배치 등), 입면계획(적정 장면적비 등), 단면계획(최적 층고 계획 등)을 하여야 한다.

2) 창호, 내ㆍ외벽, 슬라브, 지붕 등 모든 요소에 방풍, 방한, 단열 등 에너지 절약형 구조로 설계하여야 한다.

3) 기계 및 전기설비는 에너지 고효율 자재사용 및 고효율 시스템 설계하여야 한다.

4) 자연채광을 최대한으로 반영하고 적정 환기로 최적화 환경을 조성하고, 건물 용도와 실에 따른 적정 조도를 유지할 수 있도록 설계해야 한다.

5) 근무 직원의 쾌적성과 편리성이 확보된 설계를 해야 한다.

6) 관련 규정의 준수

- 공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정

- 건축물의 에너지절약 설계기준 등

차. 환경친화적 부지환경 조성

1) 합리적인 부지이용 계획으로 효율적이고 쾌적한 외부환경 조성

2) 조경포장 및 조경시설물, 외부 구조물, 외부 옹벽, 우˙오수계획 기타 시설은 환경 친화적으로 설계

3) 주변의 자연환경을 보존하도록 계획하고 공사시행 시 분진, 소음, 진동, 폐기물의 발생이 최소가 되도록 고려한 설계

※ 소음진동관리법 제21조(생활소음과 진동의 규제), 제29조(방음‧방진시설의 설치 등), 제40조(방음시설의 성능 및 설치기준 등)에 맞게 설계

카. 방범, 방재 등에 편리하고 유지관리가 용이한 설계

1) 건축물의 완성뿐만 아니라 준공 이후 유지관리에 대한 비용이 최소화되는 방법 등을 고려한 경제적인 설계가 되어야 한다.

2) 화재, 지진, 태풍, 홍수 등 재해에 대하여 안전하고 피난에 유리하도록 하고, 방범 및 보안관리가 용이한 구조로 설계하여야 한다.

타. 안전성과 시공성이 확보된 설계

1) 기능과 내진설계 규정에 적합하며, 안전한 구조

2) 고정하중, 적재하중, 적설하중, 풍하중, 지진하중 및 건축물의 실제의 상태에 따라 하중, 수압, 진동, 충격 등에 의한 외력, 온도변화, 수축 및 크리프의 영향을 고려한 구조안정성이 확보된 설계

3) 합리적인 구조계획이 이루어진 설계

파. 향후 증축대비 설계(수요기관과 사전 협의 필요)

1) 향후 시설의 증축계획을 고려하여 증축이 예상되는 부위에 증축을 대비하는 사전대책(증축을 고려한 설계하중, Expansion Joint 등)을 수립ㆍ반영하여야 함

하. 주요자재 사용계획

1) 기능에 적합한 환경친화적이고, 경제적인 자재를 사용하여야 한다.

2) 국내자재 중 KS품 사용이 원칙이며 KS품이 없을 경우 국내 최상품 자재 중에서 발주기관과 협의하여 선정한다.

3) 소방관계법에 의한 다중이용시설은 방염시설기준을 적용한 자재사용.

4) 관급자재 및 주요자재(골재 등)는 현지 생산 공급처를 확인 후 설계하고 내역에 반영하여야 한다.

5) 신기술 및 특허사항, 실용신안 등 제품은 설계 시 설계 및 시방서 등에 일반자재로 명기하여 특정업체 제품이 설계도서에 명기되어서는 안 된다.

6) 조달청 우수제품 및 신기술제품은 우선적으로 설계에 반영하여야 한다.

거. 인테리어 설계(실시설계 시 과업여부 협의)

1) 인테리어설계(상세도면, 색채계획, 실내투시도, 가구디자인 등), 사인몰계획, 국기게양대 설치 계획 등을 포함하여 설계하여야 한다.

2) 내역서 작성시 가구내역을 포함하여야 한다. (제작설치가구, 비품구매가구 분류 등)

3. 분야별 설계지침

가. 건축분야

1) 일반사항

가) 친환경건축물 가능하도록 설비 및 창호, 내·외벽, 옥상 녹화 등 모든 요소에 에너지 절약형 구조의 건축설계를 반영하고 공사 및 운영시 비용과 인력절감방안 등을 고려하여야 한다.

나) 차량동선과 보행자 동선을 분리하여 계획하고, 접근로의 교통량, 이용자 추이분석. 동선 흐름도 등을 분석 설계에 반영하여야 한다.

다) 연약지반으로 구조물의 파일기초를 설계할 경우 파일의 설치방안을 강구하여야 한다.

라) 건립예정지 주변여건을 충분히 분석 검토하여 건물배치와 형태, 구성 계획이 대응될 수 있도록 조성한다.

마) 이용객 및 내부 종사자가 효율적이고도 편리하게 사용할 수 있는 내·외부 공간 설계를 하여야 한다.

2) 세부사항

가) 사전 조사에 관한 사항

(1) 지반조사: 구조검토에서 필요시 실시

(2) 교통관계

ㆍ 도로, 주차장, 중량적 운반수단 검토

(3) 급배수 계통의 조사

ㆍ 급수원의 조사, 배수 및 오수처리 계통 (상·하수시설 기본계획)

(4) 대지 조건에 관한 조사

ㆍ 대지의 위치, 형태 및 범위, 인근 시설물, 주변 환경 등 지역계획에 관한 사항 (도시 계획상 용도지역 관계)

나) 건축물의 건축미 구현에 관한 사항

(1) 내·외부 형태 및 공간 계획에서 건축미 관련

ㆍ 미적이고 창의적이며 시공성, 경제성, 견고성 있는 계획

ㆍ 균형과 통일을 이루면서 변화 있는 계획

(2) 마감 재료의 적정한 선택

ㆍ 색채, 질감의 적정, 내구성 있는 재료 선택

다) 시설배치

(1) 대지 내 각 시설의 합리적인 배치

ㆍ 시설물 활용 및 이용에 편리한 배치계획

ㆍ 일조, 통풍 등을 고려하여 배치

ㆍ 방화, 피난 등을 위한 옥외공간 확보

(2) 주차시설의 확보

ㆍ 주차대수 확보 및 대지 내 차량 이동 통로 계획수립 적정한 배치

ㆍ 법정 장애인 주차시설 및 진ㆍ출입 편리성 고려 배치

라) 동선 및 공간 구성 계획

(1) 동선계획

ㆍ 차량과 사람의 동선을 분리하여 대지 및 시설물 진·출입 동선 적정 배치

마) 건물계획에 관한 사항

(1) 건물 사용에 편리하기 위한 건물 각부 치수결정 (인체 및 사용기기, 장비 치수에 부합)

ㆍ 비상통로, 화장실 등은 층별 동선이 가깝도록 코아 계획 검토

ㆍ 사무용 내부 공간 계획은 변경 용이한 구조로 검토

ㆍ 출입문 크기의 적정화, 천장고 및 창문 높이 검토

ㆍ 부대시설 크기 및 설치 위치 검토

(창호철물, 전원조절 및 연결장치, 냉난방 배관용 닥트 등)

ㆍ 각부 치수의 표준화, 자재의 규격화

(2) 수용인원 및 건물기능에 적정한 규모의 위생시설 확보

ㆍ 적정수의 대·소변기, 음수기 등과 이에 따른 공간 확보

ㆍ 오수(분뇨)정화시설 위치 및 용량 검토

ㆍ 상하층을 연결하는 수직 동선의 검토

ㆍ 환기시설 계획

(3) 건물용도 및 규모에 적정한 내·외장 재료의 선택

ㆍ 재료의 내구성(강도 등) 검토

ㆍ 재료의 색상, 질감 및 문양 검토

ㆍ 재료의 내연 및 내화성, 경제성, 환경 친화성 등 검토

(4) 비상시 대응 시설 확보

ㆍ 피난시설 (피난계단, 통로, 지하실, 비상구 및 옥외공간)

ㆍ 화재 시 연소방지를 위한 시설 (방화벽, 방화문 등)

ㆍ 방화상 필요한 시설계획 검토

(5) 사용에 적합한 운행시설의 확보

ㆍ 계단 (계단의 위치, 폭, 너비, 높이 등 검토), 엘리베이터 (허용중량 등 검토)

ㆍ 복도 및 통로(복도의 폭과 보행거리 검토)

(6) 에너지 절약을 위한 건축계획

ㆍ 단열 효과 제고를 위하여 외벽, 바닥, 천정, 창호 및 설비의 구조 및 재료 검토

ㆍ 가능한 자연채광 도입을 위한 채광계획 검토

ㆍ 전기·기계설비는 에너지 고효율 자재사용 및 고효율 시스템 설계

(7) 경제성에 입각한 건축계획

ㆍ 실 기능 및 부대시설의 적정한 층고의 결정

ㆍ 사용재료에 적합한 공법채택

(8) 창호설치 계획의 적정화

ㆍ 미관 고려 및 실 기능에 맞는 창호 계획

ㆍ 채광 및 환기를 위한 개구부 면적 확보

ㆍ 창호의 개폐방식, 방향, 크기의 적정화

ㆍ 적정한 종류 및 크기의 창호 부속철물의 설치

ㆍ 창호용 재료의 규격품 사용 명시

ㆍ 창호의 폐쇄 시 밀폐화 되도록 정밀설계

바) 방수, 결로 방지의 대책에 관한 사항

(1) 지하수압 작용에 따른 방수 대책

ㆍ 지하수위 및 수압 검토

ㆍ 방수재료 및 공법의 적정성 검토

ㆍ 방수층을 통과하는 각종 배관주위 방수대책 강구

(2) 우수 침투에 따른 대책

ㆍ 지붕 및 외벽부분에 관한 방수대책 검토 (방수재료 및 공법)

ㆍ 개구부 주위 누수방지대책, 돌출부분 등에 물끊기 처리

ㆍ 화장실 등 물 사용실에 관한 방수대책

(3) 결로 방지를 위한 검토

․ 결로가 예상되는 실(물 사용량이 많은 실)과 벽체가 포함되는 공간은 환기량을 산정 후 반영

사) 건축구조의 안정성에 관한 사항

(1) 건축법 제48조(구조내력 등)에 따라 조성되는 건축물은 내진설계대상 해당

ㆍ 적합한 지내력의 판단(지반조사 시 지반의 분류 파악)

ㆍ 구조, 형식 및 시공 방법의 결정

ㆍ 구조 안전은 관계법에 따라 전문가 확인

(2) 건축물에 작용하는 하중의 적정한 판정

ㆍ 적재하중, 자중, 풍압력 및 적설하중, 수압, 토압, 지진하중 등

(3) 구조 내력상 필요한 내력벽, 기둥, 보 등의 설치 검토

ㆍ 내력상 필요한 벽, 기둥, 보 확보

ㆍ 내력의 두께 및 길이, 구조검토

(4) 경제적이고 시공이 용이한 구조의 선택

ㆍ 구조상 불필요한 부분의 제거 및 과대한 구조단면의 축소 검토

ㆍ 시공 및 공법이 용이한 구조계획

ㆍ 구조 안전에 필요한 부재의 최소단면 결정

(5) 구조재료에 대한 강도의 선택

ㆍ 건물 전체의 하중을 고려 콘크리트, 철근, 철골 등 강도 선택

(6) 향후 건축 증축을 고려한 구조 계획

ㆍ 기본설계 디자인에 따른 구조적 문제점 분석하고, 이에 대한 대책과 적정한 구조시스템을 실시설계에 반영

나. 토목 분야

1) 일반사항

가) 수급인은 정밀 현장조사를 실시하여 자연적 조건 및 기존계획, 지형, 지물, 구조물, 지질상태, 주변배수시설 등 제반사항을 설계에 반영하여야 한다.

나) 설계 전에 사용될 특별한 공법 등에 대하여는 발주기관과 검토한 후 결정하여야 한다.

다) 시설배치, 조경, 부지정지계획에 따라 적정한 설계가 되도록 한다.

라) 도로의 구조, 폭, 두께, 포장 등은 국토교통부 포장설계기준 및 지침에 의하고 배수시설을 완벽하게 설계한다.

마) 오ㆍ우수 및 하수관은 충분한 수량계산으로 자연배수에 지장이 없도록 설계에 반영한다.

바) 조사 및 시험성과는 공학적으로 평가하여 설계정수의 결정, 시공 중 예상되는 문제점과 그 대책을 수립 제출하여야 한다.

사) 보고서는 기존자료, 현황조사 및 답사, 시추 및 원위치시험 등의 성과를 책임기술자가 확인하고 종합 분석하여 가장 경제적이고 합리적인 설계자료와 토공 및 기초공법 등이 제시될 수 있도록 작성하여야 한다.

2) 조사측량

본 과업 수행을 위한 각종 측량은 측량법 및 기타 공공측량 작업기준에 의거 실시하여야 한다.

3) 기   타

가) 부지 경계 부근은 도로, 인접 토지 및 구조물 등에 피해가 없도록 조치하여야 한다.

나) 옹벽 설치가 예상되는 경우에는 경제적이며 합리적인 설계를 하여야 한다.

다. 조경 분야

1) 일반사항

가) 조경계획은 과업의 기본방향과 건립취지에 맞도록 하고 건축물과 주변 경관과 조화될 수 있도록 체계적인 계획도 작성

나) 조경 양식을 지배하는 자연적 환경, 인위적 환경을 고려한 계획수립

다) 효율적인 유지관리를 위한 장ㆍ단기적 경제성을 감안 한 계획수립

라) 조경설계는 관련 법규 및 규정에 맞게 설계

2) 수목 식재 계획

가) 기본방향

(1) 향토수종 도입 및 자연풍경식 기법으로 건축물과 조화 도모

(2) 생태적으로 건강한 식생 환경이 되도록 계획수립

(3) 조경면적과 식재밀도는 법적 기준에 부합되도록 설계하여야 한다.

(4) 기존 공원의 수목 등과 조화를 고려하여 계획한다.

나) 식생 수종의 선정

(1) 가능한 기존 수목 이용 및 자생수종 위주로 식재

(2) 수종의 선정은 수목의 생태적 특성, 상징성, 식재조건, 기능 및 시장성 등을 복합적으로 고려하여 선정한다.

(3) 도입 수종의 생태적 특성 및 선정기준 제시

다) 배식

(1) 전통 정원의 배식기법을 도입

(2) 건축물 주변, 진입로변, 휴식공간 등에 기능 및 경관을 고려

라) 조경시설물 계획

(1) 시설물의 크기, 형태, 재질 등은 기능, 미관, 내구성, 유지 관리적인 측면을 고려하여 주변 환경과의 조화를 이룰 수 있도록 계획하여야 한다.

(2) 기능에 부합되는 조경시설물 설치 및 방문객의 휴게 공간 조성 등을 위한 적절한 벤치를 설치하여야 한다.

(3) 인간 척도에 맞는 규격을 채택하여야 한다.

(4) 모든 조경지에는 수목 사후관리를 위해 빗물 집수시설을 이용하여 급수할 수 있도록 계획한다.

라. 기계설비 분야

1) 건축법, 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙, 소방법, 소방시설 기준에 관한 규칙 등 건축기계설비 관련법령 및 규정에 적합하도록 설계하여야 한다.

2) 친환경 적합한 자료를 충분히 수집, 검토하여 시설별 요구 조건에 충족할 수 있고 에너지를 절감할 수 있는 설비방식을 적용한다.

3) 각종 기계 및 시설물 유지관리를 고려하여 기계실과 PIT, 층고 등의 크기를 검토 분석하여 향후 수리 및 교체가 용이하도록 설계한다.

4) 건축, 토목, 전기 등 타 분야와 연계되는 사항을 면밀히 검토하여 원활한 시공 및 기능이 유지되도록 설계한다.

5) 냉ㆍ난방 부하계산을 정확히 하여 각 실별 이용 특성에 따라 적절한 냉ㆍ난방이 될 수 있도록 설계한다.

6) 장애인의 이용 편의를 위한 시설을 고려한다.

7) 공해방지, 실내 청정도 등을 고려한 설비를 채택하고 방음, 방진, 내진 등을 고려하여 설계한다.

8) 소방법, 도시가스사업법 등 관련 법규에 적합하도록 설계하고, 유관기관과 충분한 협의 후 실용성, 경제성 등을 고려하여 열원 및 시설 규모 등을 결정한다.

9) 급수배관 자재는 내식성 자재를 사용하여야 한다.

10) 유지관리의 편의성 확보를 위해 기기 및 장비의 표준화, 모듈화를 고려하고, 보수 점검이 용이한 장비 배치와 설비면적을 확보하며, 향후 증설(용량증가) 및 장비의 반․출입 통로 등에도 대비할 수 있게 계획한다.

11) 위생설비는 내구성, 수두압 등을 감안하여 재질이나 규격을 산정하고 배관 경로가 전기실, 배전실 등을 통과하지 않도록 계획한다.

12) 화장실 등 환기가 많이 요구되는 시설은 외기와 접할 수 있도록 배치하고 악취가 비산되지 않도록 자연환기와 강제 배기를 병행 가능하도록 검토하여 설계한다.

13) 방재설비는 건축방재와 기계 및 전기 방재계획이 유기적으로 감시, 제어가 될 수 있는 시스템으로 계획한다.

마. 전기, 통신, 소방설비 분야 공통사항

1) 동 사업부지 외로 연결되는 간선시설<전기, 통신, 소방>은 수급지점 부분까지 설계가 누락 되는 일이 없도록 충분히 반영되도록 한다.

2) 합리적인 공법의 선택으로 공사비 절감 및 효율적인 관리가 될 수 있도록 한다.

3) 모든 설계도서는 전력기술관리법, 전기공사업법, 전기통신사업법, 소방법 등 기타 관련 법률에 적합하도록 설계한다.

4) 본 용역은 산업통상자원부 에너지관리공단의 신축 공공건물 에너지 절약 방안 설계지침을 준용한다.

5) 전기ㆍ정보통신ㆍ소방설비분야 모든 장비 및 제품은 최신방식을 도입하여야 한다.

6) 별도의 전문 인력이 없이 운전 및 관리가 가능한 설비를 도입하여야 하며, 특히 유지비용이 저렴하여야 한다.

7) 실별 용도를 가변적으로 활용할 수 있도록 계획하여야 한다.

8) 배치, 평면, 구조, 방재 등 설계 각 분야에 상호 차질이 없도록 건축 분야 설계자와 긴밀히 협의한다. (각 층별로 전력분배공급지역 확보)

9) 모든 분야에 대하여 에너지 절약형으로 설계하되 관련법령, 협회 기준치 및 연구보고서에 의한 권장치 이상으로 계산하여 효율이 저하되지 않도록 한다.

10) 종합계획도

- 건축물의 배치도를 참고하여 인입관로 및 옥외관로 등 단지 내 설비를 종합적으로 파악될 수 있는 계획도를 작성한다.

바. 전기분야

1) 안전하고 신뢰성 있는 시설이면서도 경제적인 설비가 되도록 하며, 특히, 수전 및 배전 용량 증설에 대비한 확장성에 중점을 둔다.

2) 전력 및 조명 설비의 효율적 관리와 운영이 되도록 하여야 하며, 전문가가 아니더라도 쉽게 조작할 수 있어 별도의 관리인력이 요구되지 않도록 한다.

3) 업무 조명 설비는 천정그리드에 조명LINE이 일정하게 되도록 하여야 한다.

4) 각종 조명기구는 실내외의 조형성에 맞도록 계획되어야 하며 점검 및 소등 관리방식을 경제적이고 능률적으로 하여야 한다.

5) 접지 시설은 전력접지와 신호설비 접지를 분리시설 하여 건물의 안전성 및 기능의 효율성을 도모하도록 한다.

6) 수전 설비는 각 부하 사용 장소까지의 배선 길이를 최소화하여 경제성 및 시공성이 편리하도록 한다.

7) 각 실별 특성에 맞춘 설비를 반영하여야 하며, 발주처와 협의하여 검측설비는 구역을 조정할 수 있도록 반영한다.

8) 사무실의 전기, 전화, OA설비는 Inner Box를 바닥에 매립하여 필요시 인출하여 사용토록 계획한다.

사. 정보통신 분야

1) 모든 정보통신설비는 보안성ㆍ신뢰성ㆍ기능성ㆍ안전성ㆍ경제성ㆍ확장성ㆍ에너지절약ㆍ운용ㆍ관리방안 등을 고려하고 설계 시점에서 최신 기종 등을 종합적으로 고려한다.

2) 정보통신설비는 회선수는 업무용 건축물에 준하여 설비를 하여야 하며 장비류 선정은 발주기관과 사전협의하며 단순한 기능뿐 아니라 다양한 부가 기능의 제공이 가능하도록 한다.

3) 통신 인입 관련 여건 등 충분한 현장조사 및 관련 기관과의 협의를 통하여 설계 및 시공과 사용성에 지장이 없도록 한다.

4) 네트웍망은 근거리 정보 통신망(LAN) 설비를 기본으로 하여야 하며 세부 기술사항은 발주기관(정보통신과)과 별도의 협의를 거쳐 결정한다.

(무선 네트웍을 할 수 있도록 별도의 배선을 한다.)

5) 정보통신설비에 해당하는 모든 선로 배선은 관련기술표준에 준하는 손실저항, DATA 전송용량, DATA 전송속도 등이 적합하도록 설계한다.

6) 무대방송은 전관방송과 분리하여 설계하며 방송장비, 영상장비 등은 발주처와 별도의 협의를 거쳐야 하며 별도의 조정실에 설치한다.

7) 보안설비는 전원공급, 배관ㆍ배선까지 설계를 하고 보안시스템의 선정과 장비취부는 발주처와 보안시스템 운영자가 협의를 거쳐 차후에 설비한다.

8) 보안, 유지관리 상 필요한 장소 및 지하 주차장이 있는 경우 방범을 목적을 위하여 CCTV를 설치하되 시스템사양은 감독관과 상의하여 설계를 하고 개인정보보호지침(행자부지침)을 참고하여 설계를 한다.

9) 시설 및 사무실의 수요를 감안하여 미래지향적인 충분한 용량을 확보하고 장래 증설이나 변경 및 개·보수에 대한 융통성이 있도록 계획한다.

10) 네트워크, 구내통신선로설비 설계 및 외부 임차 통신망 사용시 보안에 대해 고려하여 계획한다.

아. 소방설비 분야

- 소방법에 근거한 소방시설대상 및 규정을 빠짐없이 설계에 반영하여야 한다.

1) 유사시 신속한 피난이 가능하도록 비상경보장치, 유도등, 비상유도 통로 등의 위치를 적절히 선정할 것이며 비상시에도 안정된 전력이 공급되도록 설계한다.

2) 전기소방 등 소방설비에 해당되는 모든 제품은 최신사양 및 관리가 편리하여 비전문가도 누구나 작동 및 정지가 가능 하도록 한다.

3) 건축물의 안정성 확보 및 건물 내부의 인명에 대한 안전에 중점을 두고 설계한다.

4) 화재의 수평, 수직의 확산을 방지하기 위하여 마감 재료의 불연화 및 방화구획 등을 검토하여야 한다.

5) 화재감지 경보시설의 철저로 화재의 조기발견, 자동제어 등에 차질이 없도록 한다.

6) 피난에 따른 동선계획을 수립하여야 하며, 유사시 신속한 대응을 위한 감시 기능의 확립과 비상시에 신속한 피난 유도가 가능하여야 한다.

7) 피난 유도설비는 비상시 유효 작동 여부, 사용법 명시, 성능 유지관리, 피난 유도의 조직화 등 관리면에서 효율화를 기하여야 한다.

8) 각층에서 주계단 외에 피난계단을 별도 확보한다.

자. 내역(견적)서 작성

1) 단가적용 기준일 : 최신기준 적용

2) 단가산출서 작성

가) 단가적용 기준일의 해당 월에 발간된 조달청발행 가격정보지, 물가조사 공인기관에서 발행하는 2종이상의 물가정보지를 근거로 산출한 3개의 단가를 일정 기준에 의한 표로 작성한다.

나) 단가자료가 없는 경우에 한하여 관련협회의 고시가격이나 협정가격과 2개 이상의 관련업체 견적가를 기재할 수 있다.

다) 나)호에 불구하고 개별단가가 1,000만원 이상인 경우는 공인기관의 원가계산서를 제출하여야 한다.

3) 내역서 단가적용

가) 단가산출서에 명시된 3개의 비교단가 중 최저가를 적용한다.

나) 단가산출서 작성이 불합리한 경우에 한하여 일위대가를 적용하되 일위대가 작성은 건설(토목, 건축, 전기, 정보통신, 소방 등) 표준 품셈에 의한다.

차. 수량 산출서 작성

1) 설계도면 및 내역서에 포함될 모든 품목에 대하여 수량산출 근거를 작성하여야 한다.

2) 산출근거 작성은 세부용도별 실별로 산출하여 객관적인 증명이 가능하도록 한다.

카. 특별시방서 작성

1) 특별시방서는 표준 시방서를 나열하는 것이 아니고 해당 공사에 대하여 발주자가 시공자에게 시공과 관련하여 특별히 유의하여야 할 요구사항을 정하는 것이므로 설계자는 당해 설계도서의 시공상 특별히 요구되는 공법이나 유의사항을 명시하여야 한다.

2) 신공법과 관련하여 시공 시 특별히 유의하여야 할 사항을 기록한다.

3) 시공자가 수급하여 시공하는 건설자재 중 기준 및 재질과 시험방법 등을 특별히 명시하여야 할 사항을 기재한다.

4) 공사시공과 관련한 시험방법 등을 특별히 명시하여야 한다.

타. 인테리어 분야(실시설계 시 과업여부 협의)

- 대전광역시 대덕구 공공디자인 진흥 조례

- 실내 인테리어(가구계획, 사인물디자인, 블라인드, 편의시설 공간계획 등 포함)

4. 설계진행 시 유의사항

가. 수급인은 신ㆍ재생에너지 사용(지열, 태양광, 태양열 등)할 경우에는 에너지사용계획서(또는 신재생에너지 설치계획서)를 작성하여 에너지관리공단과 사전 협의‧승인을 받아야하며, 사전 협의 결과서를 제출하여야 한다.

나. 수급인은 지하매설물 여부에 대해 관할기관, 해당 기관 등을 통해 조사하여야 하며, 지하 매설물이 존재 시 이설 방안을 조사하여 설계에 반영하여야 하며, 조사항목은 다음과 같다.

- 공공시설물, 전기/통신/상ㆍ하수도 시설물 및 기존 구조물, 기타 시설물

다. 수급인은 상수도는 기존 인입관로를 조사하여 가장 최단 거리로 설계에 반영한다.

라. 수급인은 사업 대상 부지가 연약지반일 경우 연약지반 개량 검토 보고서를 작성하여 설계하여야 한다.

마. 수급인은 부지 경계 부근의 도로, 인접대지 및 구조물(건축물 포함) 등에 피해가 없도록 설계하여야 하며, 피해가 예상될 시 관련 내용 및 대책을 사전 협의 후 설계에 반영하여야 한다.

바. T.B.M(가 수준점)을 부지 내 2점 이상 설정하여 도면에 표기하여야 하며, 유실 또는 훼손 우려가 없는 위치에 표시한다.

사. 수급인은 토공설계시 토취장 또는 사토장을 현지에서 직접 조사하여 중간 및 실시설계 시 운반거리에 따른 비용을 내역에 반영하여야 하며, 비산먼지 방지대책으로 세륜기 설치 등을 검토‧반영하여야 한다.

아. 수급인은 「건설현장 축중기 설치지침(국토교통부 훈령 제1058호(2018.8.1.)」에 의거 축중기를 설치하여야 하는 현장은 의무적으로 설계에 반영하여야 한다.

자. 수급인은 기초공법(지정공사를 포함) 및 지하 굴토공사를 위한 흙막이설계 시 지반조사보고서의 결과에 따라 작성하되 지하수 유무, 굴착에 따른 주변 구조물의 피해 등을 고려하여 적절한 방법을 선정하여 설계하여야 한다.

- 공사 착공 후 지질조사 분석/보고서의 오류로 설계변경(예산 증액 금액 과다소요, 사업기간 과다연장)이 불가피하여 사업에 막대한 지장을 초래 시 보완설계 등 추가과업을 추가로 수행함은 물론 고의성, 경중(輕重)을 검토 후 관련 법령(설계자의 책임, 손해배상 등)에 의거 조치 됨을 숙지하고, 철저히 지질조사, 분석하여야 한다.

차. 장애인 등에 대한 편의시설은 관련법 기준 이상으로 설계에 반영한다.

카. 수급인은 각 분야별(건축, 토목, 조경, 설비, 전기, 통신, 소방) 실시설계 도서를 종합적으로 검토하여 향후 시공 시 분야별 도면 상이로 인한 문제가 발생치 않도록 하여야 한다.

5. 설계도서의 분리 작성

가. 건축(토목, 조경, 기계 포함), 전기, 통신, 소방, 인테리어 등 공종별로 분리하여 발주 단위별로 내역을 작성하여야 한다.(도면, 내역서, 일위대가표, 수량 산출기초 등)

단, 발주단위에 대하여는 필요시 작성 전 발주기관과 협의하여 결정하여야 한다.

나. 건축 폐기물처리 도서는 성상별로 분리발주가 가능토록 작성하여야 한다.

6. 설계도서 표기

가. 설계도서에 사용하는 언어는 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준(제9장 계약 일반조건 등)에 의한다.

나. 약어(Abbreviation)를 사용하는 경우에는 약어는 대문자를 사용하며 마침표로 끝나는 것을 원칙으로 한다.

다. 도면 표기의 기호문자는 특별한 경우를 제외하고는 다음을 준수한다.

1) 건축도면 : A

2) 인테리어: AI

3) 건축구조도면 : S

4) 토목도면 : C

5) 조경도면 : L

6) 기계설비도면 : M (소화설비도면 : MF)

7) 전기도면 : E (전기소방 : EF)

8) 통신도면 : ET

7. 도면작성

가. 모든 도서의 지질 및 규격은 장기보관에 지장이 없는 우량품을 사용하여야 한다.

나. 도면규격은 A1 규격을 사용하는 것을 원칙으로 하며 A3 규격으로도 출력할 수 있게 한다.

다. 도면은 기둥 및 옹벽선과 조적선이 식별 가능하도록 표기하여야 한다.

라. 토목, 건축, 기계설비, 전기, 통신 등 도면은 발주자의 지시에 따라 동일한 축척으로 표현하여 공종 간 Overlapping에 의한 대조가 가능하도록 하여야 한다.

마. 설계도면에는 참여기술자가 서명날인 하여야 하며 종결보고서에는 공종별 참여기술자의 성명, 담당업무, 기술자격, 참여 기간 등 구체적으로 명시하여야 한다.

바. 설계도면을 작성함에 있어서 각종 상세도면을 충분히 작성하여 수량 산출 및 시공이 용이하도록 하여야 한다.

1) 각부 치수 및 사용 자재의 명확한 표기

2) 각종 부착시설물의 표시

3) 건축, 기계설비, 전기, 통신 등 관련 공사와 관련하여 명확한 구분

4) 특수공법인 경우 시공방식을 이해할 수 있도록 설계도서(상세도, 전문 시방서 등)를 작성

5) 국내에서 시행된 바 없는 특수공법인 경우에는 공인기관 기술검토서 첨부

8. 사후 설계관리업무 과업지침

가. 사후설계관리 목적

사후설계관리(CA)는 건축서비스산업진흥법 제22조(설계의도의 구현)에 의하며 본 과업의 품질을 높이고 설계 의도와 시공의 일치를 확보하기 위함이다.

나. 세부 업무내용

1) 설계공모 및 기본설계의 디자인 의도와 부합되는지 여부를 확인한다.

2) 공사 진행 시 CA관련된 회의에 참여하고 의견을 교환하고 기록을 작성, 교환한다.

3) RFI 요청이 있을 시 답변을 공종별 기한을 정하여 답변을 제공한다. (Response to Request For Information)

4) 디자인 변경 시 검토요청사항에 대하여 설계자의 의견을 제시한다.

5) 무대특장 (무대기계, 전기음향, 무대조명)에 대한 설계변경 시 설계자의 검토 의견을 제시한다.

6) 마감재의 컬러 및 재질에 대하여 검토, 의견 제시한다.

7) 설계상의 오류 발생 시 관련 설계도서를 수정 제출한다.

8) 시공사의 Mock-up 계획 및 성과물에 대한 의견을 제시한다.

9) 건축음향 설계목표에 맞게 진행되는지를 확인한다.

10) 기타 발주청에서 요구하는 사항에 대한 의견 제시 및 검토보고서를 작성 제출한다.

9. 유의사항

가. 설계도서를 납품 완료 후 공사 시행 중 설계부실, 시공불가, 품질저하 등 설계도상에 문제점 및 현장 여건, 각종 본인증 등으로 설계변경 등이 불가피한 경우 발주기관의 요청에 따라 변경 설계도서 및 관계 서류를 작성 제출하여야 하며, 설계변경으로 인한 용역비의 증‧감이 있다 하더라도 별도의 설계 대가를 요구할 수 없다.

나. 수급인은 발주기관이 제시한 본 과업지시서를 숙지하여 충분한 자료수집 후 설계에 착수하여야 한다.

다. 수급인은 발주기관의 사정에 따라 일부 도서 및 관계 서류의 변경, 추가, 삭제를 요구할 시 이에 응하여야 하며 별도의 대가를 지급하지 아니한다.

라. 수급인은 기본 설계에 따른 발주처 관계자 협의 및 지역주민의 의견수렴과 각종 인‧허가, 승인, 심사 시 발주기관의 요청에 따라 분야별 책임기술자를 대동하여 질의에 성실히 답변 하여야 한다.

마. 수급인은 용역착수 시 착수계, 설계스케줄 및 분야별 책임기술자의 면허증 사본과 경력증명서 등을 제출하여야 한다.

바. 계약기간 만료 이전에 납품서 및 완료계를 제출한다.

사. 계약상대자 및 본 용역에 종사한 관련자는 보안을 준수하여야 하며, 모든 성과물의 외부 유출을 금지한다.

아. 본 지시서에 명시되지 않은 사항일지라도 필요하다고 인정되는 중요한 사항은 발주기관과 협의하여 결정한다.

자. 본 과업 수행상 제3자에게 민‧형사상 피해를 주었을 경우 수급인이 손실보상 및 이에 대한 책임을 진다.

차. 본 과업의 수행은 학식과 경험이 풍부한 전문가들의 참여로 효율적인 과업이 이루어지도록 하여야 한다.

카. 제출된 도서 중 검토 및 관계 법령에 의거 각종 협의, 승인, 심사 과정에서 보완 또는 시정 사항이 발생할 경우 이의 없이 수정‧보완 제출한다.

타. 전기, 정보통신, 소방 설비공사 등 전문공사별 발주가 가능하도록 각종 설계도서를 분야별 전문가에 의해 개별 작성 제본하여 제출한다.

설계도서 작성요령

(건축, 전기, 통신, 소방, 인테리어 공통)

1. 공통사항

가. “국토교통부 고시 제2024-907호(2024. 12. 31.일부개정) `건축물의 설계도서 작성기준`”을 준수하여야 하며, 동 기준의 별표(설계도서 작성 방법)에서 명시한 내용 중 본 과업을 위해 필요로 하는 설계도서를 작성하는 것을 원칙으로 한다.

나. 아울러, 각 과업 단계별 설계서 구성 등은 아래 내용에 주의하여 작성하고 반영하여야 한다.

다. 설계도서(시방서)에 다음의 내용을 명시하여야 한다.
「건축물의 구조기준 등에 관한 규칙」의 [별표13] ‘내진능력 산정기준’에 따라 산정한 건축물의 내진능력을 준공표지판에 공개하여야 한다.

라. 설계자가 작성․제출하는 시방서 안내

1) 설계자가 작성․제출하는 시방서는 조달청에서 시방서 작성 간소화 및 내실화 목적으로 마련하여 제공하는 『설계자 작성용 공사시방서 방침』에 따라 작성한다.

2) 작성 방법은 표준시방서(국토부)에 명시된 내용은 코드번호(링크처리)로 대체하고, 중요․핵심사항과 주의사항 등은 제공 양식에 따라 설계자가 별도 작성․제출한다.

3) 시방서의 내용과 관련하여 공사관계자 간의 시공관리에 혼선이 우려되는 부분은 보다 상세하게 작성하여 시공 중 논란이 없도록 하여야 하며, 논란이 발생 시에는 설계자의 의견 제시 등 해결에 적극 협조하여야 한다.

※ 특기시방서는 임의 양식으로 작성 가능

2. 기본(계획+중간)설계

가. 정의

1) “계획설계”라 함은 발주청으로부터 제공된 자료와 기획업무 내용을 참작하여 건축물의 규모, 예산, 기능, 질, 미관 및 경관적 측면에서 설계목표를 정하고 그에 대한 가능한 계획을 제시하는 단계로서, 디자인 개념의 설정 및 연관 분야(구조, 기계, 전기, 토목, 조경, 인테리어 등을 말한다.)의 기본 시스템이 검토된 계획안을 발주청에게 제안하여 승인을 받는 단계이다.

2) “중간설계(건축법 제11조제3항에 의한 기본설계도서를 포함한다. 이하 같다)”라 함은 계획설계 내용을 구체화하여 발전된 안을 정하고, 실시설계 단계에서의 변경 가능성을 최소화하기 위해 다각적인 검토가 이루어지는 단계로서, 연관 분야의 시스템 확정에 따른 각종 자재, 장비의 규모, 용량이 구체화된 설계도서를 작성하여 발주청으로부터 승인을 받는 단계이다.

나. 일반사항

1) 계획 설계(현상설계)를 기초로 하여 작성하되 설계지침서 및 수정ㆍ보완 지시서에 따라 작성한다.

2) 실시 설계의 기본적인 기준을 제시할 수 있도록 공사별로 작성되어야 한다.

3) 주요 기능의 특성, 성능, 재질, 형태 등을 기술하여 실시 설계에 필요한 설계기준을 제시하여야 한다.

4) 기계, 전기설비, 통신 및 주요 장비의 용량산출과 주요구조부의 구조계산 등 구조 계획서를 작성하고 설계기준, 참고자료, 참고도면을 첨부한다.

5) Utility(기계실, 전기실, 발전기실, 저수조 등)시설은 장비 Lay-Out을 작성하여 발주자의 승인을 받는다.

다. 설계서 구성

1) 건축

가) 설계보고서

- 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 공사금액 등

- 설계개요 : 지역, 지구, 구조, 규모, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률, 주차면적. 조경면적, 최고높이, 층고, 층별 면적, 각층 주용도 등

- 현지조사사항 : 국내의 유사한 규모의 사례를 조사한 결과와 성공 및 실패 사례를 조사. 분석. 검토 내용(반영사항 표기)

- 사전조사사항 : 지반고, 지반, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도, 도로상황 등 사전 조사 시 조사내용 표기

- 개략공사비 산정(일위대가표는 불필요)

※ 공종별 개략내역서가 첨부되어야 공사비관리(Cost Planning)가 가능함

- 주요공법, 장비, 자재선정 보고서 : 대안제시, 선정사유, 예산비교 등 포함

- 관계법령 및 규정, 기준 등 검토서

나) 구조 계획서

- 설계 근거 기준

- 구조재료의 성질 및 특성

- 제반 하중조건에 대한 분석

- 각부 구조계획 : 골조의 평면, 간 사이(Span), 층고, 바닥판 구조 등

- 구조성능 : 단열, 내화, 차음, 진동 등

- 지진에 대한 고려사항 등

다) 시방서 : 실시설계의 기준이 되는 당해 공사에 필요한 특기사항

라) 도면종류

- 부근안내도 : 방위, 도로 및 목표가 되는 지물 등

- 배치도 : 축척, 방위, 대지가 면하는 도로의 위치와 폭, 대지 및 도로 경계선에서 건축물까지의 거리, 담장, 옹벽, 정화조, 배수시설, 건축물의 부속 시설의 위치 기타 필요한 사항

- 주차장 평면도 : 주차장 배치 평면, 도로 및 출입구의 위치

- 대지 구적도

- 건축면적 산출표

- 내ㆍ외부 마감표 : 바닥, 내벽, 천정, 외벽, 지붕 등

- 각층 평면도 : 각실 크기, 용도, 벽 위치, 재료, 두께 등 실시설계 기준이 되는 사항(축척 : 1/200정도)

- 입면도(정면 및 측면) : 실시설계의 기준이 되는 사항

- 단면도(종횡 2면 이상) : 건축물의 구조를 파악하기 좋은 위치에서 종횡 2면                                  이상 절단하여 단면도를 표시

- 계단 평단면상세도

- 주요 구조구 단면상세도

- 각층 창호 평‧입면도 : 실시설계의 기준이 되는 사항

- 기타 필요한 도면

마) 구조 도면의 작성

- 구조보고서 : 설계근거 기준, 구조재료의 성질 및 특성, 제반하중조건에 대한 분석,  각부 구조계획[골조의 평면, 간 사이(Span), 층고, 바닥판 구조 등], 구조성능[단열, 내화, 차음, 진동 등], 지진에 대한 고려사항 등

- 구조계산서 : 구조계산

- 도면종류 : 기초일람표, 구조평면도, 기둥, 보, 슬래브, 옹벽 일람표, 계단 일람표, 주심도, 기타 필요한 도면

바) 인테리어 계획 도면의 작성(실시설계 시 과업여부 협의)

- 평면

- 개념 스케치, 예시 이미지 등

* 인테리어 도면은 건축도면과 연계시켜 통합설계가 되도록 작성한다

2) 토목

가) 설계보고서

- 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 공사금액 등

- 계획 및 방침 : 위치선정, 주요구조물 및 수리계획

- 사전조사사항 : 지반고, 지반, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도 등

- 시공방법

- 개략 공사비 산정

- 기타 필요한 사항

나) 구조 및 수리계산서

- 구조계산서

- 수리계산서

다) 개략 설계내역서 : 개략 내역서, 개략 수량산출근거 기타 산출근거

라) 도면종류

- 위치도

- 종단면도 및 횡단면도

- 평면도

- 유역산출 면적표(반드시 배수와 연계되어야 함) 기타

3) 조경

가) 설계보고서

- 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 조경면적 산출표, 공사금액 등

- 사전조사사항 : 지반고, 지반, 강우량, 동결심도, 바람, 상 하수 등

- 개략공사비 산정

- 기타 필요한 사항

나) 개략 설계내역서 : 개략 내역서, 개략 수량 산출근거, 기타 산출근거

다) 도면종류

- 위치도

- 조경계획 평면도 : 축척, 식수 평면계획, 기타 시공에 필요한 사항 일체

- 조경시설물 : 조형물, Pergola, Bench, 음수대, 휴지통, 안내판 류 등

4) 기계설비

가) 설계 설명서

설비 대략공사비, 설계자의 분석검토서, 사전조사사항, 각종 방식에 대한 중간설계        설명서(시스템별 기능, 특징, 소요예산 등 비교ㆍ검토 후 결정)

나) 시방서 : 실시설계의 기준이 되는 당해 공사에 필요한 특기사항(발주기관의 지침을 받아 작성)

다) 개략 설계내역서: 내역서, 개략 수량산출근거 기타 산출근거

라) 도면 종류

- 범례 및 도면목록

- 기계기구 및 장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

- 배치도 : 상ㆍ하수도의 연결 관계, 수조, 위험물저장소, 각종탱크, 정화조, 기계실 위치 등

- 계통도 : 공조, 위생, 소화설비, 기타설비의 계통도

- 평면도 : 유지보수 공간을 고려한 기계실 평면도, 특수층의 설비평면도 냉ㆍ난 방 배관, 공조 덕트, 위생배관 기준층 평면도

- 단면도 : 기계실 기준층 및 특수층의 층고를 확인할 수 있는 사항

- 옥외 공동구 : 관로 및 각종 설비 평면도

- 정화조는 각종 법률을 검토 후 부패조, 단독정화조 위치표기

- 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

5) 전기

가) 설계 설명서

- 전기설비개요 : 각 설비(전력, 전기소방)에 대한 설명

- 수변전설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 인입, 변전실의 배치, 결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

- 에너지절감 및 유지관리에 관한 고려사항

- 인입방식 및 인입지점에 대한 설명

나) 개략 설계내역서: 내역서, 개략 수량산출근거 기타 산출근거

다) 시방서

- 자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, KS 등 제 규격에 맞는 제품은 해당 규격의 번호 등으로 표시할 수 있다.

라) 도면종류

- 현장 안내도

- 범례 : 사용될 기호

- 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

- 옥외간선도 : 전력, 통신설비, 방재설비 및 필요설비의 옥외 간선 평면도, 전력의 수전지점, 수전경로, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시

- 수변전설비도 : 각종 기기의 배치계획도

- 각종 설비의 계통도 : 전력, 방재, 기타 설비의 계통도

- 각종 설비의 배치도 : 전등, 전열, 동력, 방재설비, 기타 필요 설비의 배치도

- 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

6) 정보통신

가) 설계 설명서

- 통신설비 개요 : 각 설비(통신, 방송, A/V, CCTV, MATV, CATV 기타 설비)에 대한 설명

- 통신설비 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 국선인입, 통신실의 배치, 결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

- 에너지 절감 및 유지관리, 정전대비방안 등에 관한 고려사항

- 국선 및 광케이블, CATV 인입 방식과 인입 지점에 대한 설명

나) 개략 설계내역서: 내역서, 개략 수량산출근거 기타 산출근거

- 통신회선수 산출서, 앰프용량 산출서, TV전계강도 계산서

- 통신실 면적 산출서(집중구, 층구통신실), DVR 용량계산서

- 케이블 트레이 용량계산서 등

다) 시방서

- 자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, KS 등 제 규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로 표시할 수 있다.

라) 도면종류

- 현장 안내도(건축개요, 재료마감표 등)

- 범례 : 사용될 기호 및 시공상 유의할 특기사항

- 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

- 옥외간선도 : 통신설비 및 필요 설비의 옥외 간선평면도, 국선 인입지점 및 경로, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시

- 통신장비 설치도 : 각종 기기의 배치계획도

- 각종 설비의 계통도 : 전화, LAN, CATV, CCTV, MATV, 통신 기타 통신설비의 계통도

- 각종 설비의 배치도 : 교환기, MDF, 전관방송, A/V, MATV 등

- 기타 중간설계의 기준이 되는 도면

7) 소방

가) 설계 설명서

- 소방설비개요 : 설비 공사비, 설계자의 분석검토서, 사전 조사사항, 각종 방식에 대한 설명서(시스템별 기능, 특징, 소요예산 등 비교․검토 후 결정)

나) 개략 설계내역서 : 내역서, 개략 수량산출근거 기타 산출근거

다) 도면종류

- 범례 : 사용될 기호 및 시공상 유의할 특기사항

- 기계기구 및 장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

- 계통도 : 소화설비, 기타 설비의 계통도

- 평면도 : 소화설비 평면도

- 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

8) 인테리어(실시설계 시 과업여부 협의)

가) 설계 설명도

- 인테리어 개요 : 대략 공사비, 설계자의 분석검토서, 사전 조사사항, 각종 방식에 대한 기본(계획+중간)설계 설명서(자재별 기능, 특징, 소요예산 등 비교․검토 후 결정)

나) 개략 설계내역서 : 내역서, 개략 수량산출근거 기타 산출근거

다) 도면 종류

- 범례 및 도면목록

- 평면, 천정, 입면도

- 벽체 단면 및 도어 스케줄

- 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

3. 실시설계

가. 정의

“실시설계”라 함은 중간설계를 바탕으로 하여 입찰, 계약 및 공사에 필요한 설계도서를 작성하는 단계로서, 공사의 범위, 양, 질, 치수, 위치, 재질, 질감, 색상 등을 결정하여 설계도서를 작성하며, 시공 중 조정에 대해서는 사후설계관리업무 단계에서 수행방법 등을 명시하며, 발주자의 요구조건 반영여부를 확인하고 최종 설계도서를 납품하는 설계의 최종단계를 말한다.

나. 일반사항

1) 기본(계획+중간)설계를 기초로 하여 작성하되 설계지침서 및 수정ㆍ보완 지시서에 따라 작성한다.

2) 축척에 의거 정확히 도시하고 규격, 용량 등을 모두 기록한다.

3) 설계도서 작성기준에 맞게 작성하며 분야별로 수량 및 공사비를 세밀하게 산정하여야 한다.

4) 전기, 기계설비, 통신 및 주요장비의 용량산출과 구조물의 구조계산 등 계산서를 작성하고 설계기준 등을 첨부한다.

5) 납품 전에 발주자가 검토용 설계도서 제출요구 시 이에 응하여야 한다.

(검토용 도서 제출일자 발주자와 협의)

다. 설계서 구성

1) 건축

가) 설계 설명서

- 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 설계금액 등

- 설계개요 : 지역, 지구, 구조, 규모, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률, 주차면

적, 조경면적, 최고높이, 층고, 층별 면적, 각층 주용도 등

- 사전조사사항 : 지반고, 지반, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도, 도로상황 등 사전조사내용을 바탕으로 설계내용에 반영

- 세부시공방법

- 공사비산정(공종별 물량 및 공사비) 요약

- 건물의 색채사용계획

- 공정계획(공정표 포함)

- 주요공법, 장비, 자재선정 보고서 : 대안제시, 선정사유, 예산비교 등 포함

- 기타 필요한 사항

나) 구조계획서

- 설계근거기준

- 구조재료의 성질 및 특성

- 제반 하중조건에 대한 분석

- 각부 구조계획

- 구조성능 : 단열, 내화, 차음, 진동 등

- 지진에 대한 고려사항 등

- 구조계산서

다) 시방서

- 당해 공사에 필요한 일반 및 특기시방서

- 특기시방서에는 자재의 물성, 시험방법, 시공순서 등이 모두 기술

라) 도면 종류

- 부근안내도 : 방위, 도로 및 목표가 되는 지물 등

- 조감도(투시도) : 천연색채 사용

- 도면 목록표

- 배치도 : 축척, 방위, 대지가 면하는 도로의 위치와 폭, 대지 및 도로 경계선에서                 건축물까지의 거리, 담, 옹벽, 정화조, 배수시설, 건축물의 부수 시설의                  위치, 레벨표시의 기준이 되는 Bench Mark 기타 시공에 필요한 사항

- 부분배치도 : 상기배치도를 구체적으로 표시

- 주차장 평면도 : 주차장 배치평면, 도로 및 출입구의 위치, 폭 등

- 구적도

- 건축면적 산출표

- 내ㆍ외부 마감표 : 바닥, 천정, 내벽, 외벽, 지붕 등

- 각층 평면도(축척 : 1/100정도), 단위 평면도(축척 : 1/50정도)

- 각층 천장 평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 단열 및 방수계획도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 지붕 평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 입면도(4면) : 시공에 필요한 사항 일체

- 주단면도 : 구조를 파악하기 용이한 위치에서 종횡 2면 이상 표기

- 주단면상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각실 단면상세도 : 시공에 필요한 사항 일체(축척 : 1/50정도)

- 계단 평ㆍ단면상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 셔터, 피트, 발코니 등 부분상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 창호일람표, 각층 창호평면도, 창호상세도

- 각부 구조배근상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 옹벽 배근도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각부 구조평면도(축척 : 1/100정도) : 시공에 필요한 사항 일체

- 각부 구조단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 구조부재 접합상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 주심도, 각부 상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각층 기초ㆍ기둥ㆍ보ㆍ슬래브ㆍ옹벽ㆍ계단ㆍ잡배근 위치 및 일람표 : 시공에 필요한 사항 일체

- 부착시설물 상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 조경계획 평면도 : 축척, 식수평면계획, 기타 시공에 필요한 사항 일체

- 조경시설물 공사계획 : 잔디, 휴지통, 벤치, 안내판 등

- 주요 부분 상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 건물 내외부 사인물 설치계획서 및 도면 : 시공에 필요한 사항 일체

- 건물 색채사용계획 도면 기타 필요한 도면

- 기타 시공에 필요한 사항 일체

※ 입면이 달라지는 부분은 평ㆍ입ㆍ단면상세도(축척 : 1/50정도)를 작성하여야 한다.

마) 인테리어 공사용 도면 : (실시설계 시 과업여부 협의)

- 평면, 입면, 전개도, 상세도,

- 예시 이미지 등

* 인테리어 도면은 건축도면과 연계시켜 작성한다

바) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료 등

2) 토목

가) 설계보고서

- 공사개요 : 목적, 범위, 내용, 기간, 과업 수행지침, 설계금액 등

- 계획 및 방침 : 위치선정, 주요구조물 및 수리계획

- 사전조사사항 : 지반고, 지반, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도 등

- 세부 시공계획 및 자재 사용계획

- 세부 공정계획

- 세부 공사비 산정 기타 필요한 세부 사항

나) 구조 및 수리 계산서

다) 지반조사보고서 : 필요시 작성

라) 시방서: 당해 공사에 필요한 일반 및 특기시방서

마) 도면 종류

- 위치도

- 종단면도 및 횡단면도

- 평면도, 구조물도, 부대시설도 기타

- 기타 시공에 필요한 사항 일체

바) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료 등

3) 조경

가) 설계보고서

- 공사개요 : 목적, 범위, 내용, 기간, 과업 수행지침, 설계금액 등

- 사전조사사항 : 지반고, 지반, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도 등

- 세부시공계획

- 자재사용계획

- 세부공정계획

- 세부공사비 산정 기타 필요한 세부사항

나) 시방서: 당해 공사에 필요한 일반 및 특기시방서

다) 도면 종류

- 배치도

- 종단면도 및 횡단면도

- 평면도

- 조경시설물 배치도

- 기타 시공에 필요한 사항 일체

라) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격 조사자료 등

4) 기계설비

가) 설계 설명서

냉난방시스템, 기타 설비별 개요와 공사비 및 에너지 절약 측면에서 초기투자와         유지관리비와의 세부비교 검토내용, 간단한 운전요령서 등

나) 시방서 : 당해공사에 필요한 특기사항 및 일반사항을 상세히 작성

다) 설계계산서 : 부하계산서, 장비 용량계산서, 주 닥트 계산서, 관경 계산서(위생,                      오ㆍ배수, 가스배관), 필요시 견적서 등

라) 도면종류

- 건축 주요부분 평면도, 단면도

- 범례 및 도면 목록표

- 기계기구 및 장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

- 배치도 : 옥외평면(정화조, 공동구 등 전체배치도), 기계실 장비 배치도

- 계통도 : 덕트, 위생, 소화, 자동제어, 연도, 기타 설비 세부계통도

- 평면도 : 각종 설비평면도, 기계실 확대평면도, 정화조평면도.

- 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 정화조 : 각종 법률을 검토 후 부패조, 단독정화조 위치표기 및 평면도, 단면도, 계통도, 계산서

- 각부 상세도

- 옥외 공동구 : 관로 및 각종설비 평면도 단면도(확대도면 포함)

- 기타 필요한 도면

마) 공사비 산출서 : 수량산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료, 견적서 등

5) 전기

가) 설계설명서

- 전기설비개요 : 각 설비(전력, 전기소방, 기타 설비)에 대한 설명

- 수변전 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 인입, 변전실의 배치, 결선도           등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준, 시설물 등에 대한 설명

- 에너지절감 및 유지관리에 관한 고려사항, 인입방식 및 인입지점에 대한 설명

나) 계산서

- 각종 계산에 적용한 기준 공식, 적용한 상수 등에 대한 채택 근거서

- 조도계산서, 부하계산서, 수배전 설비용량 계산서

- 전력간선계산서(전압강하 계산서 포함), 발전기 용량계산서

- 수‧변전 장비에 따른 변압기 용량계산서, 차단기 용량계산서, 케이블 트레이 및           덕트 규격 계산서, 접지저항 계산서 등

다) 공사시방서(시방서 구성은 자재 시방과 특기 시방으로 한 권으로 구성)

- 자재시방 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다.

단, K.S. 등은 해당규격의 번호로 표시가능

- 특기시방 : 도면에 표시하기 힘든 내용의 각종 기기의 설치기준, 설치 방법, 주

의 사항 등을 명기한다. 단, 필요할 때에는 일반적인 내용과 특별한

내용을 분리하여 작성할 수 있다.

라) 도면 종류

- 도면 목록표, 현장 안내도

- 범례 특기사항 : 사용될 기호 및 시공 상 유의할 특기사항

- 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

- 옥외에 설치되는 시설물의 위치평면도 및 전기기기 정격상세도 등

- 옥외간선도 : 전력설비, 방재설비 및 필요설비의 옥외간선 평면도, 제반 간선의 정

격 설치방법, 설치상세도 등

- 수변전설비도 : 수변전설비의 평면도(결선 포함), 단면도, 구조물도, 입면도 및                        발전기, 기타 상세도

- 각종 설비의 계통도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 설비의 배치도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 설비의 결선도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 평면도 및 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 기타 필요한 도면

마) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거(각 회로별로 작성), 내역서, 일위대가표

(분전반 포함), 가격조사자료 등

6) 정보통신

가) 설계 설명서

- 통신설비개요 : 각 설비(통신, 방송, A/V, CCTV, MATV, CATV 기타 설비)

에 대한 설명

- 통신설비 설비도와 결선도 등에 대한 설명 : 국선인입, 통신실의 배치, 결선도 등

에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

- 에너지절감 및 유지관리, 정전대비방안 등에 관한 고려사항

- 국선 및 광케이블, CATV 인입방식과 인입지점에 대한 설명

나) 계산서

- 통신 회선수 산출서, 앰프용량 산출서, TV전계강도 계산서

- 통신실 면적 산출서(집중구, 층구 통신실), DVR 용량계산서

- 케이블 트레이 용량계산서 등

다) 공사시방서(시방서 구성은 자재시방과 특기시방으로 한권으로 구성)

- 자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한

다. 단, KS. 등 제 규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로

표시할 수 있다.

- 특기시방서 : 도면에 표시하기 어려운 내용의 각종 기기의 설치기준, 설치 방법, 주의사항 등을 명기한다. 단, 필요할 때에는 일반적인 내용과 특별한 내용을 분리하여 작성할 수 있다.

라) 도면 종류

- 현장 안내도(건축개요, 마감표 등)

- 범례 : 사용될 기호

- 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

- 옥외간선도 : 통신설비 및 필요설비의 옥외 간선평면도, 국선인입지점  및 경                       로, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법                       표시

- 통신장비 설치도 : 각종 기기의 배치계획도

- 각종 설비의 계통도 : 전화, LAN, CATV, CCTV, MATV, 통신 및 기타 설비                              의 계통도

- 각종 설비의 배치도 : 통신실, EPS(TPS)실, 교환기, 전관방송, A/V,  MATV

등 통신설비 및 기타 필요 설비의 배치도

- 각종 설비의 계통도 : 시공에 필요한 사항 일체(블록 다이어그램 포함)

- 각종 설비의 배치도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 설비의 결선도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 기기의 상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

마) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사 자료 등

7) 소방

가) 설계 설명서

- 소방설비개요 : 설비 대략 공사비, 설계자의 분석 검토서, 사전 조사사항, 각종 방식에 대한 중간(기본)설계 설명서(시스템별 기능, 특징, 소요예산 등 비교․검토 후 결정)

나) 시방서 : 당해 공사에 필요한 일반 및 특기시방서

다) 계산서 : 주요장비 계산서(유사 건물 비교)

라) 설계내역서 : 내역서, 수량산출근거 기타 산출근거

마) 도면종류

- 범례 : 사용될 기호 및 시공상 유의할 특기사항

- 기계기구 및 장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

- 계통도 : 소화설비, 기타 설비의 계통도

- 평면도 : 소화설비 평면도

- 각부 상세도

- 기타 공사 시공에 필요한 도면 일체

8) 인테리어(실시설계 시 과업여부 협의)

가) 설계 설명서

- 인테리어 개요 : 공사비, 설계자의 분석검토서, 사전 조사사항, 각종 방식에 대한 설계 설명서(자재별 기능, 특징, 소요예산 등 비교․검토 후 결정)

나) 시방서 : 당해 공사에 필요한 일반 및 특기시방서

다) 마감재 스펙

라) 설계내역서 : 내역서, 수량산출근거 기타 산출근거

마) 도면 종류

- 범례 및 도면목록

- 평면도, 천정도, 입면도

- 전개도, 부분전개도

- 벽체 단면 및 도어 스케줄

- 내외부 사인물 설치계획서

- 내외부 색채 계획서

- 디자인가구 제작설치 및 기성 가구 배치도

- 조명설치 계획서

- 투시도

- 각부 상세도

- 기타 공사 시공에 필요한 도면 일체

제5장 설계도서 납품목록

가. 건축설계에서의 도서작성은 「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」의 [별표2]에서 정하고 있는 도서 내용을 기본으로 하여 기본(계획 및 중간),실시설계의 납품도서 작성 구분은 중급기준으로 적용하여 설계도서를 납품한다.

나. 건축설계도서 납품은 아래 내용의 납품도서를 기본으로 하되 「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」의 [별표2]에서 정하고 있는 설계도서를 추가로 납품 요청할 수 있다.

1. 기본(계획+중간)설계 납품도서

가. 기본(계획+중간)설계 제출 목록

구분	도 서 명	규격	수량	비 고
1	기본(계획+중간) 설계보고서	A4	2부
2	설계 도면(반접)	A3	2부	전 공종 분리
3	내역서 (수량산출서, 단가산출서, 일위대가표 포함)	A4	2부	전 공종 분리
4	계산서	A4	2부
5	조감도	A3	2부	개략적 조감도
6	관련 법규 검토서 등	A4	2부
7	USB 외장메모리	-	2set

※ 발주청과 설계자의 협의 후 표의 내용은 조정될 수 있다.

나. 기본(계획+중간)설계 보고서

보고서에는 사전조사 내용, 공사개요, 도로현황 분석, 추진경위, 용역계약 현황, 용역의 진행 과정, 수정․보완 지시사항 및 조치 결과, 납품도서 목록, 향후 실시설계 방향 등 일체 기재하여 A4 규격의 책자로 양면 인쇄하고 왼쪽에 철하여야 한다.

다. 기타 발주청이 요구하는 성과품

2. 실시설계 납품도서

가. 실시설계 제출 목록

구분	도 서 명	규 격	수량	비고
1	종결보고서	A4	1부
2	설계도면(반접)	A1, A3	각5부	A1반책자
3	설계설명서(설계보고서 포함)	A4	5부
4	공사시방서(특기시방서 포함)	″	″
5	내역서	″	″
6	일위대가표	″	″
7	단가산출조서	″	″	견적서 포함
8	수량산출조서	″	″
9	구조계산서	″	″
10	조감도	A1	3부	액자 표구 포함
11	공사예정공정표(CPM/PERT)	A3	1부	전 공종 포함
12	실내투시도	A1	3부
13	내·외부 사인몰설치계획서	A4	1부
14	내·외부 색채계획서	A4	1부
15	디자인가구 제작설치 및 기성품가구 배치도			설계도면 포함
16	지질조사보고서, 현황측량성과도, 설계 안전성 등	A4	1부
17	건축 협의서 (제반 인허가 증빙자료 포함)	A4(A3) 편철	각1부.
18	공사기간 산정 적정성 검토 보고서	A4	8부	심의용
19	공사계약 요청자료
20	각종 인증 등 관련 서류	A4	2부
21	기타 발주기관 요구사항
22	USB 외장메모리	-	3Set	납품서류 일체

1) 위 목록의 각종 설계도서는 전 공종(건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방, 인테리어)을 포함.

2) 폐기물처리는 관련 규정에 의거 분리발주로 별도 제작 제출

3) 발주청과 설계자의 협의 후 표의 내용은 조정될 수 있다.

나. 종결보고서

종결보고서에는 설계설명서, 공사개요, 추진경위, 용역계약 현황, 용역의 진행과정, 참여기술자 현황, 하도급자 현황, 수정ㆍ보완 지시사항 및 조치 결과, 건축자재에 선정사유 및 칼라에 대한 의견, 건축물 유지관리계획서, 납품설계도서 목록 등 일체 기재하여 A4 규격의 책자로 양면 인쇄하고 왼쪽에 철하여야 한다.

다. 공정표는 공정계획을 수립하여 공사기간을 산정하고 PERT/CPM에 의한 Network 공정표를 공사량에 맞게 정확하게 작성ㆍ제출하여야 한다. 출력물은 1부(A1 이하 규격)를 제출하고 내용은 USB에 포함되어야 한다.

라. 조감도(A1 기준, 표구 포함) 3부와 원본File을 USB로 제출

마. 참여기술자 현황 2부(공종, 기술자격, 참여기간 등)

바. 기타 발주자가 요구하는 성과품

<참고>「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」의 [별표2]

[별표 2] 건축설계에서의 도서작성

① 계획설계의 도서내용 및 ② 중간설계의 도서내용 생략

③ 실시설계의 도서내용

가. 건 축

종 류			축 적	도서작성의 구분
				기본	중급	상급
일반 사항	공사 시방서			○	○	○
	설개 개요			○	○	○
	각 공종별 공사비 내역서				○	○
	각종 계산서			○	○	○
	심의에서 각종 인허가 관련자료			○	○	○
일반 도면	표지			○	○	○
	도면 목록표			○	○	○
	안내도			○	○	○
	구적도			○	○	○
	지적도			○	○	○
	면적 산출표			○	○	○
	대지 종․횡단면도			○	○	○
	배치도		1/100이상	○	○	○
	주차 계획도		1/100이상		○	○
	평면도		1/100이상	○	○	○
	입면도(2면 이상)		1/100이상	○	○	○
	단면도(종․횡단면도 등)		1/100이상	○	○	○
	실내벽 및 반자의 마감도		1/100이상	○	○	○
상세 도면	수직 동선 관련 상세도	코아 평면상세도	1/5～1/50		○	○
		계단 평․단면상세도	1/5～1/50	○	○	○
		승강기.샤프트 평․단면상세도	1/5～1/50		○	○
		주차 경사로 평․단면상세도	1/5～1/50		○	○
		주차 리프트 평․단면상세도	1/5～1/50		○	○

종 류			축 적	도서작성의 구분
				기본	중급	상급
상세 도면	부분상세도	주요부분 상세도	1/5～1/50	○	○	○
		주출입구부분 평,입,단면상세도	1/5～1/50			○
		부출입구부분 평,입,단면상세도	1/5～1/50			○
		샷다 상세도	1/5～1/50			○
		핏트 상세도	1/5～1/50			○
		발코니 상세도	1/5～1/50		○	○
		출입구 상세도	1/5～1/50		○	○
		지상층 외벽 입면․단면 상세도	1/5～1/100		○	○
		지하층 단면 상세도	1/5～1/100			○
		주요부분 내벽 상세도	1/5～1/100			○
	창호도	창호 일람표	1/5～1/50		○	○
		창호 평면도	1/5～1/50		○	○
		창호 상세도	1/5～1/50			○
		창호 입면도	1/5～1/50			○
		창호 잡철물 목록	1/5～1/50			○
	천정도	각층 천정 평면도	1/5～1/50			○
		천정 상세도	1/5～1/50			○
		부분 상세도	1/5～1/50			○
		천장 관련 설치 상세도	1/5～1/50			○
	내부상세도	로비바닥 패턴도	1/5～1/50			○
		로비 전개도	1/5～1/50			○
		주요실 전개도	1/5～1/50			○
		승강기 HALL 전개 상세도	1/5～1/50			○
		화장실 전개 상세도	1/5～1/50			○
		칸막이 전개도 및 상세도	1/5～1/100			○
	실내부위	실내마감 상세도	1/5～1/50			○
	부품도	각 부품도	1/2～1/50			○
기타	정화조	건축용 평․단면도	1/5～1/100		○	○
		각종 설비도				○
		계산서				○
	특수분야 도면	소음․방진, 무대․조명, 주방, 음향, 전시, 미술장식품 등		별도대가업무

나. 구 조

종 류			축 적	도서작성의 구분
				기본	중급	상급
일반 사항	구조계산서 (법령에 의거 작성을 요하는 건축물)			○	○	○
	시방서			○	○	○
	설계 설명서				○	○
도면	도면 목록표			○	○	○
	구조 평면도		1/30～1/200	○	○	○
	구조 단면도		1/30～1/200	○	○	○
	기초일람표		1/30～1/100	○	○	○
	앵커배치도 및 BASE PLATE 설치도		1/30～1/100		○	○
	기둥 일람표		1/30～1/100	○	○	○
	보 일람표		1/30～1/100	○	○	○
	슬래브 일람표		1/30～1/100	○	○	○
	옹벽 일람표		1/30～1/100	○	○	○
	계단배근 일람표		1/30～1/100	○	○	○
	잡배근 일람표		1/30～1/100	○	○	○
	주심도		1/30～1/200	○	○	○
상세 도	계단 및 코아 상세도	계단 상세도	1/30～1/50	○	○	○
		경사로 상세도	1/30～1/50	○	○	○
		코아 상세도	1/30～1/50	○	○	○
	접합 상세도	기둥접합 상세도	1/5～1/50	○	○	○
		보접합 상세도	1/5～1/50	○	○	○
		BRACE접합 상세도	1/5～1/50	○	○	○
		DECK PLATE 설치도	1/5～1/50	○	○	○
		STUD BOLT 설치도	1/5～1/50	○	○	○
		ANCHOR BOLT 상세도	1/5～1/50	○	○	○
	잡 상세도		1/5～1/50			○
	가구도		1/5～1/50			○
	각부구조 상세도		1/5～1/50			○
	기타 상세도	보 OPENING 위치도	1/5～1/50			○
		캐노피	1/5～1/50			○
		파라펫	1/5～1/50			○
		TRUSS	1/5～1/50			○

다. 기 계

종 류		내 용	축 적	도서작성의 구분
				기본	중급	상급
일반 사항	시방서	당해 공사에 요구되는 일반 및 특기사항을 상세히 기술		○	○	○
	공사비 내역서	시방 및 도면에 따라 세부공사비를 산정하여 작성			○	○
	부하 계산서	설계기준에 따라 세부 부하 계산		○	○	○
	설계 설명서	설계과정에서 확정된 내용 정리			○	○
도면	도면 목록표	도면목차, 번호등을 알아보기 쉽도록 표기		○	○	○
	장비 일람표	주요장비의 사항을 알아보기쉽도록 표기			○	○
	옥외배관 평면도	옥외에서의 급배수, 도시가스, 유틸리 등의 인입, 인출과 관경 및 위치등을 표시	1/100이상	○	○	○
	각 설비 계통도	각 설비별 계통 표시		○	○	○
	각 설비 평면도	공조, 환기, 위생, 소화설비등에 대한 내용등을 표시	1/100이상	○	○	○
	기계실 및 공조실 확대평면도	각 설비별 기계실 배관에 대한 확대평면도	1/5～1/50			○
	화장실확대평면 상세도	화장실 배관등에 대한 확대평면	1/5～1/50			○
	저수조, 고가수조 배치 및 상세도	설치기준을 표시, 평․단면도	1/5～1/50			○
	설비용핏트 상세도	설치 및 유지보수등을 위한 적절한 공간 검토 확인	1/5～1/50			○
	연도 상세도	보일러 및 발전기등의 연도상세	1/5～1/50			○
	각종 장비 상세도		1/5～1/50			○
	자동제어도면 (별도)	구성도				○
		장비,밸브,관제점,패널 일람표				○
		계통도 및 평면도				○

라. 전 기

종 류		내 용	축 적	도서작성의 구분
				기본	중급	상급
일반 사항	시방서	당해 공사에 요구되는 일반 및 특기사항을 상세히 기술		○	○	○
	공사비 내역서	물량산출 및 내역서			○	○
	각종 부하 계산서	변압기용량, 부하, 조도, 발전기 용량		○	○	○
	설계 설명서				○	○
	도면 목록표	도면 목차, 번호등을 알아보기 쉽도록 표기		○	○	○
	장비 일람표	주요장비의 사양을 표기			○	○
도면	도면 목록표	도면목차, 번호 등을 알아보기 쉽도록 표기		○	○	○
	인입 배치도	전력 배치도	1/100이상	○	○	○
		통신 배치도	1/100이상	○	○	○
		소방 배치도	1/100이상	○	○	○
	계통도	전력간선 계통도			○	○
		통신 계통도				○
		소방계통도			○	○
	평면도	전기실 장비설치 평면도	1/100이상		○	○
		기계실 장비설치 평면도	1/100이상		○	○
		전력 설비 평면도	1/100이상	○	○	○
		조명 설비 평면도	1/100이상		○	○
		통신 설비 평면도	1/100이상	○	○	○
		방범 설비 평면도	1/100이상		○	○
		소방 설비 평면도	1/100이상	○	○	○
		방송 설비 평면도	1/100이상		○	○
	상세도	조명기구 상세도	1/5이상			○
		설비용 핏트 상세도	1/5이상			○
		피뢰침 상세도	1/5이상			○
		접지 설비 상세도	1/5이상			○
		TV안테나 설치 상세도	1/5이상			○

마. 토 목

종 류		내 용	축 적	도서작성의 구분
				기본	중급	상급
일반 사항	공사 시방서	당해 공사에 요구되는 일반 및 특기사항을 상세히 기술		○	○	○
	공사비 내역서	시방 및 도면에 따라 세부 공사비를 산정하여 작성			○	○
	설계 설명서					○
도면	주요 평면도		필요축적	○	○	○
	대지종․횡 단면도		필요축적	○	○	○
	토공사 평․단면도		1/5～1/100		○	○
	흙막이 상세도	굴토깊이 10M 미만	1/5～1/50	○	○	○
	포장 상세도		1/5～1/50			○
	보도블럭 및 측구 상세도		1/5～1/100			○
	옹벽 평․단면 전개도		1/5～1/100	○	○	○
	옹벽 상세도		1/5～1/100	○	○	○
	담장 입․단면도		1/5～1/100			○
	담장 상세도		1/5～1/100			○
	방음벽 상세도		1/5～1/100			○
	지하매설 구조물 현황			○	○	○
	우․오수 배수 상세도	우․오수배수 처리 노선 상세도(평면도, 종․횡단면도) 및 구조물 상세도	1/5～1/100			○

바. 조 경

종 류		내 용	축 적	도서작성의 구분
				기본	중급	상급
일반 사항	공사 시방서	당해 공사에 요구되는 일반 및 특기사항을 상세히 기술		○	○	○
	공사비 내역서	물량산출 및 내역서			○	○
	설계 설명서				○	○
도면	도면 목록표	도면 목차, 번호등을 알아보기 쉽도록 표기		○	○	○
	배치도	공사계획 및 시설물배치도	1/100이상	○	○	○
	평면도	배식 평면도 및 수량 집계	1/100이상		○	○
		포장계획 평면도	1/100이상		○	○
		시설물 평면도	1/100이상		○	○
	입면도	식재 입면도 및 플랜터 전개도	1/100이상		○	○
	상세도	포장 평․입․단면 상세도	1/10이상			○
		지주목 상세도	1/10이상			○
		식재 및 수목보호용 덮개상세도	1/10이상			○
		조명등 상세도	1/10이상			○
		플랜터 상세도	1/10이상			○
		시설물 상세도	1/10이상			○

〔붙임 1〕시설별 면적표

시설별 면적표(예시)

본관동

구 분	세부시설	산출근거	면적(㎡)	비율(%)	비 고
행정복지센터영역	민원실	20명×10.5㎡	210㎡	8.67
	동장실	2명×12.5㎡	24㎡	0.99
	서고/전산실	2명×12.5㎡	27㎡	1.11
	창고/탕비실	2명×12.5㎡	24㎡	0.99
	상담실	5명×5㎡	25㎡	1.03
	소계		310㎡	12.79%
꿈이룸센터 영역	공유주방	20명×3.8㎡	76㎡	3.14
	다목적공연/회의실	80명×2.15㎡	172㎡	7.09
	꿈이룸학습실	30명×4.2㎡	126㎡	5.20
	에너지카페 및 홍보관	10명×6.8㎡	68㎡	2.81
	사무실 및 미팅룸	10명×7.9㎡	79㎡	3.26
	소계		521㎡	21.50%
마을창작실 영역	전시 홀	10명×3.2㎡	32㎡	1.33
	마을공방	10명×7.3㎡	73㎡	3.01
	사무실/공구대여소	2명×8.5㎡	17㎡	0.70
	소계		122㎡	5.04%
공용공간	홀, 화장실, 계단실, E/V 등		291㎡	12.01
	기계ㆍ전기실, 창고 등		54㎡	2.23
	소계		345㎡	14.24%
옥내주차 공간	지상주차장	-	-
	지하주차장	36대 ×31.25㎡	1,125㎡	46.43
합 계(연면적)			2,423㎡	100%

※ 연면적은 ±5% 범위 내 조정 가능.

〔붙임 2〕 보안각서

보 안 각 서

1. 용  역  명 : 대화동 도시재생 거점시설(꿈이룸센터 등)조성 사업 설계용역

2. 계약  일자 : 202 .   .   .

3. 착수  일자 : 202 .   .   .

4. 완수예정일 : 202 .   .   .

본인은 상기의 용역에 참여함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 엄숙히 서약하며 그 증거로서 이 각서를 제출합니다.

1. 본인은 본 용역수행의 모든 사항이 국가의 보안상 중요 시설임을 인식하고 과업 수행 중 과업수행과 관련한 모든 사항이 기밀임을 인정한다.

2. 본인은 본 용역을 수행함에 있어 용역수행과정에서 알게 된 정보 또는 기밀사항을 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준(제14장 용역계약 일반조건 등)에 의거 용역수행기간의 전후를 막론하고 일체 외부에 누설하지 않는다.

3. 본인은 본 용역수행과 관련하여 지득한 사항을 누설하거나 고의 또는 과실로 인하여 발주기관에 유무형의 손해가 발생되는 경우에는 건축사법 제20조(업무상의 성실의무 등) 제2항에 의한 손해배상 책임을 지고 보안관계법에 의거 처벌되어도 일체의 이의를 제기하지 않는다.

4. 본인은 본 용역수행 종료 이후라도 공사진행 과정에서 의견을 필요로 하는 경우에는 이에 적극 협력한다.

5. 본인은 본 계약과 관련하여 제출한 모든 설계도서, 서류 및 자료에 대한 저작권, 소유권 등 일체의 권리는 기술용역계약특수조건 제13조(저작권 및 소유권)에 의거 발주자에게 귀속됨을 알고 별도로 발주자의 승인을 얻은 경우를 제외하고는 외부에 누설하지 않는다.

2025년    월     일

주        소 :

주민등록번호 :

기 술  분 야 : 참여공종 표기

성        명 :                   (인)

대전광역시 대덕구청장 귀하

〔붙임 3〕 책임기술자 선임계

책 임 기 술 자 선 임 계

1. 용  역  명 : 대화동 도시재생 거점시설(꿈이룸센터 등)조성 사업 설계용역

2. 계약  금액 : ○○○원

3. 계약  일자 : 202 .   .   .

4. 착수  일자 : 202 .   .   .

5. 완수예정일 : 202 .   .   .

-  아                      래  -

가. 성        명 :

나. 주        소 :

다. 주민등록번호 :

라. 기술자격(면허)종별 :

상기 인을 본 설계용역의 책임기술자로 선임하여 제출하오며 분야별 책임기술자가 수행한 일체의 행위에 대하여 계약자를 대리하여 책임질 것을 서약합니다.

붙임 : 유자격자임을 입증할 수 있는 자격(면허)증 또는 경력증명서 사본 1부

2025년.   .   .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :                (인)

대전광역시 대덕구청장 귀하

〔붙임 4〕 하도급승인 요청서

하도급승인 요청서

1. 용  역  명 : 대화동 도시재생 거점시설(꿈이룸센터 등)조성 사업 설계용역

2. 계약  금액 : ○○○원

3. 계약  일자 : 202 .   .   .

4. 착수  일자 : 202 .   .   .

5. 완수예정일 : 202 .   .   .

-  아                      래  -

가. 하도급분야 : (구조계산, 건축기계설비, 측량, 지반조사 기타등)

나. 하도급금액 :

다. 하도급자

- 주    소 :

- 상    호 :

- 대 표 자 :

- 보유면허 :

붙임 : 1. 유자격을 입증하는 서류(엔지니어링활동주체신고증등) 사본 1부

2. 하도급계약서 사본 1부

3. 참여기술자 명단(기술자격 및 경력증명서 포함) 1부

상기 자에게  ○○○분야 설계용역을 하도급하고자 하오며 기술용역계약특수조건 제6조에 의거 제출하오니 승인하여 주시기 바랍니다.

2025년.   .   .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

대전광역시 대덕구청장 귀하

※ 하도급 신청 자기검토서

하도급 신청 자기검토서
용 역 명
하도급 분야
하도급 계약일			승인요청(통보)일
착수일자			완수일자
수 급 인			하수급인	연락처 포함
※ 제출서류 목록 및 검토내용
제출서류	관계규정	하도급 신청내용		검토결과	비고
계약서	표준하도급계약서
사업자등록증
하도급 수행에 필요한 자격요건	기술사법 제3조(기술사무의 직무), 기술사법 시행령 제2조(기술사의 직무범위) 엔지니어링산업진흥법 제2조. 엔지니어링진흥법 시행령 제3조(엔지니어링 기술) 소방시설공사업법 시행령 제2조
책임기술자 기술자격 및 경력증명서	건설기술진흥법 제6조의 2 (건설기술자의 신고)
참여기술자 기술자격 및 경력증명서	건설기술진흥법 제6조의 2(건설기술자의 신고) 소방시설공사업법 시행령 제2조 별표1
하도급 금액 및 비율	하도급거래 공정화에 관한 법률 제3조의 2 등 건설산업기본법 시행규칙 제27조의 2
하도급 사유	건축법제67조(관계전문기술자) 기술용역(설계)계약특수조건 제5조

〔붙임5〕 실시설계 검사원

(기본, 실시)설계 검사원

1. 용 역 명 : 대화동 도시재생 거점시설(꿈이룸센터 등)조성 사업 설계용역

2. 계약금액 : ○○○원

3. 계약일자 : 202 .   .   .

4. 착수일자 : 202 .   .   .

5. 완수예정일 : 202 .   .   .

붙  임 : 납품설계도서 목록  1부

실시설계가 완성되어 검사원을 제출하오니 검사하여 주시기 바랍니다.

2025년.   .   .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

대전광역시 대덕구청장 귀하

[붙임 6] 주간공정보고

주 간 공 정 보 고

□ 용 역 명 :                            설계용역

□ 용역개요

◦현장위치 :

◦용역기간 : 202 년  월  일 ～ 202 년  월  일

◦계약금액 :

□ 용역진행사항

구 분	전주 진행사항(202 . . .)	금주 예정사항(202 . . .)	비고(진행률)
업무내용	- 인원 투입현황 - 외주작업 진행현황 등 - 주요 협의사항이나 회의 등이 있을 경우 반드시 표기 - 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신 등 분야별로 구분되도록 작성		실시공정/예정 공정(%)을 표기
특기사항	문제점 및 해결책 등 표기

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

책임기술자 :           (인)

대전광역시 대덕구청장 귀하

[붙임 7] 월간공정보고

월 간 공 정 보 고

□ 용 역 명 :                            설계용역

□ 용역개요

◦현장위치 :

◦용역기간 : 202 년  월  일 ～ 202 년  월  일

◦계약금액 :

□ 용역진행사항

구분	월간 업무수행 내용 (202 . . . ～ 202 . . .)	비고
첫째주		(실시/예정공정)
둘째주
셋째주
넷째주
다섯째주
익월	- 공정 지연시 : 지연의 구체적 원인 표기

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

책임기술자 :           (인)

대전광역시 대덕구청장 귀하