목재친화도시 목재파빌리온 건립

과업 지시서

2025. 09.

	대전광역시 서구
	도시정책국 / 공원녹지과

		목 차

제1장. 총 칙	……………………………………	3
1-1. 과업의 명칭
1-2. 과업의 목적
1-3. 과업의 개요
1-4. 일반사항
1-5. 적용기준 및 시방서
1-6. 보안 및 비밀유지
1-7. 설계용역 일반사항
제2장. 일반지침	……………………………………	18
2-1. 설계도서 작성
2-2. 설계진행시 제출서류
2-3. 업무보고 및 회의
제3장. 기술지침	……………………………………	21
3-1. 공통사항
3-2. 현장조사
3-3. 지반조사
3-4. 분야별 설계지침
가. 건축분야
나. 토목분야
다. 조경분야
라. 기계설비분야
마. 전기설비분야
바. 정보통신분야
사. 도시계획분야
제4장. 설계도서 작성 및 납품	……………………………………	33
4-1. 일반사항
4-2. 설계도서 표기
4-3. 설계도서 작성
4-4. 설계도서 납품
가. 기본설계
나. 실시설계

제1장 총  칙

1.1 과업의 명칭 : 목재친화도시 목재파빌리온 건립 기본 및 실시설계용역

1.2 과업의 목적

(1) 둔산 행정중심지구 목재친화도시조성 계획 중 치유․ 교육․ 놀이 기능 등을 종합적으로 체험할 수 있는 목재문화체험장을 조성하여 국민의 목재 이용에 기여하고자 함.

(2) 대전 서구 주민에게 다양한 목재문화를 체험하고 이용할 수 있는 공간을 제공하여 탄소고정 효과 및 온실가스 감축으로서 목재의 역할을 홍보하고자 함.

1.3 과업의 개요

(1) 과업의 개요

1) 대전광역시 서구 둔산동 1379번지 (샘머리근린공원 내)

2) 대지면적 : 55,354㎡ 중 사용면적 1,440㎡

3) 용도지역 : 자연녹지지역, 지구단위계획구역(둔산지구)

※ 자세한 사항은 토지이용규제정보서비스(www.luris.molit.co.kr) 참조 요함

4) 용    도: 문화 및 집회시설(체험장, 도서실 등)

5) 총공사비(예정): 2,536,916천원 (VAT 포함)

* 제시된 공사비는 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방, 폐기물처리, 신재생

에너지 등 각종 법령에서 정하는 모든 제반비용을 포함한다.

* 공사비 예산을 초과할 수 없다.

6) 시설계획: 목재문화 체험장 및 도서실

본동	구분	세부시설	면적(㎡)	비고
	지상 1층	목재체험실	152 ㎡
		도서실	115 ㎡
		사무실	60 ㎡
		복도	77 ㎡	공용공간
		재료,공구보관실	30 ㎡
		창고/탕비실	16 ㎡
		장애인화장실(남,여)	9 ㎡	공용공간
		화장실(남,여)	25 ㎡	공용공간
		방풍실	15 ㎡	공용공간
	지상 1층 소계		499.0 ㎡
옥외시설	주차장(장애인주차 1면 포함)		주차 5 면

※ 효율적인 공간조성을 위하여 설계자의 제안에 따라 주요시설의 구체적인 배치

및 세부면적 등은 변경 가능.

7) 위치도

(2) 과업의 범위

1) 본 과업은 대전서구청(이하 “발주기관”이라 한다)과 계약상대자(수급인을

말한다)가 체결한 용역계약서 및 본 과업내용서에 의한 일체의 기본 및 실시설계

도서를 작성한다.

2) 각종 행정절차(건축협의, 각종 인증 등)에 필요한 서류 작성 및 이행, 서구 목재

파빌리온 건립의 목표 및 사업내용을 충분히 반영한 설계 등 과업지시서와 관계

법령 및 규정지침에 따라 제반사항을 성실하게 이행한다.(필요시 건축 등 각종 인·허가를 득하기 위한 제반협의, 승인, 심의, 도시계획 변경, 실시계획의 인가 등 포함)

※ 건축, 기계, 토목, 전기, 통신, 소방, 조경, 구조, 조경 등의 설계비 및 각종 조사,

측량, 건축협의(실시계획인가), 설계자문, 심의, 심사, 인증, 보고자료 등 행정절차

및 과업을 완료하기 위한 일체의 용역이 포함된 사항이며 감독과 협의하여 조정

할 수 있음.

3) 서구 목재파빌리온 건립 설계공모 지침서도 과업지시서와 동일한 효력을 갖기에

과업 이행시 서구 목재파빌리온 건립 설계공모 지침서를 숙지하여야 한다.

4) 설계범위

목재친화도시 목재파빌리온 건립 설계(기본 및 실시설계) 용역에 적용

[건축, 구조, 토목, 기계, 전기, 통신, 조경, 소방, 도시관리계획 등 전 분야 설계]

가. 기본설계

ㆍ설계개요 및 관계법령 등 각종 기준 검토

ㆍ기본계획사항 점검 및 검토

ㆍ공종별 형식의 비교 검토 및 형식별 적용 공법의 비교 검토

ㆍ각 공종별 기술적 대안 비교․검토

ㆍ대안별 시설물의 규모, 경제성 및 현장적용 타당성 검토

ㆍ개략공사비 및 공기산정

ㆍ시설물의 기능별 배치검토 및 주요자재 장비 사용성 검토 등

ㆍ설계 설명서, 각종 계산서

ㆍ주요자재, 장비 사용성 검토

ㆍ지반 안정상태 확인을 위해 대지 전체의 지내력 시험을 실시한다.

나. 실시설계

ㆍ기본설계 결과의 검토

ㆍ공종별 형식 적용 공법결정 및 설계

ㆍ공사비 규모

- 용역 수행 시 추정공사비의 검토, 적정 예산계획 수립, 설계(산출)공사비가

예정공사비 초과 여부 등 확인, 공사비 한계 예상 공사비 범위 검토

- 각종 설계기준, 심의, 예산내역서 작성을 위하여 예정공사비 규모를 작성 할 것.

ㆍ기본공정표 및 상세 공정표의 작성

ㆍ공사시방서, 유지관리지침서, 단가산출서, 수량산출서, 설계예산서, 수리, 구조계산서 등

ㆍ기타 발주기관이 계약서 및 과업내용서에 정하는 사항

다. 각종 인증(장애물없는 생활환경(barrier  Free) 등) 적용 및 건축위원회 자문결과에 따른 보완사항 이행

라. 각종 심의(발주기관 건축위원회 등) 도서와 관련 인․허가 서류 제출 및 그 절차이행

마. 대전서구 또는 대전광역시 계약심사 등의 심의, 심사, 협의가 필요할 경우 필요한 절차수행 및 도서제출, 최종 완료까지를 포함(심사에 적합한 파일 형식JDL, XML등으로 제출)

5) 신축규모

가. 대지면적 : 55,354㎡ (사용면적 : 1,440㎡)

나. 건축면적 : 500㎡ 미만

다. 연 면 적 : 500㎡ 미만

라. 층    수 : 1층

마. 용    도 : 문화 및 집회시설 – 목재문화체험실 및 도서실 등

바. 주요시설

- 체험공간영역 : 목재문화체험실, 도서실

- 부속공간영역 : 사무실, 창고

- 공용공간 : 홀, 복도, 화장실 등

- 주차공간 : 옥외 5대 (법정주차대수, 장애인주차 1대 포함)

사. 건 폐 율 : 20% 이내

아. 용 적 률 : 80% 이내

자. 주차대수 : 법정주차대수 이상

6) 추정 공사비 : 2,536,916원(부가가치세 포함)

※ 제시된 공사비는 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 인테리어, 기존건축물 철거, 폐기물처리, 관급자재 등에 대한 총공사비이며, 또한 각종 인입에 따른 시설분담금도 공사비에 포함

7) 예정 설계비 : 150,628,000원 (부가가치세 포함)

- 건축: 금129,878,000원 (VAT, 손해보험료 포함)

- 도시관리계획(공원조성계획), 조경: 금20,750,000원 (VAT, 손해보험료 포함)

※ 설계용역비는 『공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준』을 참고하여 산정하였음.

8) 본 과업을 수행함에 있어 과업지시서에 명기되지 아니한 사항은 발주기관과 계약상대자가 상호 조정할 수 있으며, 과업수행상 필요하다고 인정되는 경우에는 계약상대자는 발주기관의 의견을 최대한 존중하여 성실하게 수행한다.

(3) 과업기간

1) 본 과업의 기간은 착수일로부터 270일간(공휴일 포함)으로 한다. 단, 발주기관의 요구로 추가용역 발생이나 기타 설계자의 귀책 사유가 아닌 설계 기간의 연장이 필요할 시는 기간연장을 할 수 있다.

구 분	내 용	소요기간	비 고
기본 및 실시설계	착수보고회, 중간보고회	1개월
	기본설계(안) 확정, 실시설계도면 작성	3.5개월
	설계내역 산출, 사업비 조정	1.5개월
	도시공원위원회 심의	1개월
	건축허가(실시계획인가 의제 등)	1개월
	집행계획 수립, 계약심사, 일상감사	10일
	공사원가 사전검토	10일
	설계도서 납품 및 검수	10일
설계용역 준공	2026. 7.(예정)	-
발주 및 계약	계약심의	10일
	입찰공고(긴급), 적격심사, 계약	1개월
공사착공	2026. 8.(예정)	17개월
공사준공	2027. 12.(예정)	-

※ 2025. 11. 설계용역 착수 및 착수보고회 개최 예정

※ 단, 설계용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 설계상의 하자(설계도서 상호간의 상이, 건축협의 불가, 구조적인 모순 등)로 인하여 발생되는 설계변경을 포함한일체의 책임 및 손해에 대하여는 설계상의 하자내용이 보완될 때까지 계약상대자는 무상으로 별도 수행 · 배상하여야 하며, 설계용역 부실에 따른 관련법에 따라 부정당업자와 벌점처리 될 수 있음

※ 실시설계 결과 공사비 증가에 따른 설계비 증액은 없음.

2) 설계도서 작성의 완료와 동시에 각종 협의 및 심의를 받도록 하고 심의결과 보완사항이 있을 시에는 설계용역자의 부담원칙 하에 설계도서를 수정･보완하여 정한 기간 이내에 성과품을 납품 완료한다.

(3) 과업기간

본 과업의 기간은 착수일로부터 270일간(공휴일 포함)으로 한다. 단, 발주기관의

요구로 추가용역 발생이나 기타 설계자의 귀책 사유가 아닌 설계 기간의 연장이

필요할 시는 기간연장을 할 수 있다.

(4) 발주기관 및 연락처

1) 발주기관 : 대전서구청 도시정책국 공원녹지과

2) 주    소 : 대전광역시 서구

3) 홈페이지 : http://seogu.go.kr

4) TEL : (042) 288-3613

(5) 설계 주안점

1) 기반조성 및 건축물의 배치는 주변 환경과 조화되도록 형질변경을 최소화할 것.

2) 지역 특색을 반영하고 목재문화체험관으로서 특수성을 감안하여 불가피한 경우를 제외하고는 목구조 기반으로 적용하고‘목재의 지속가능한 이용에 관한 법률’제19조2항(우선구매) 대상으로 건축재료로 목재사용량의 50%이상을 국산목재를 사용하여야 하며 안전성, 경제성, 내구성, 기능성, 미관, 유지관리 등을 종합적으로 고려하여 합리적으로 선정할 것.

3) 인접한 자연마당 및 보라매공원과 목재파빌리온과의 연계계획에 대한 아이디어를 제시할 것.

4) 외부공간은 샘머리근린공원의 타 시설과 연계하여 체험장의 공간활용도를 높이고 체험공간 외 휴식공간을 제공할 수 있도록 휴게시설계획을 검토할 것.

5) 내부공간은 옥외활동공간과 긴밀히 연계되도록 계획하고, 공간간 통합/분리/연계/확장이 가능하도록 다양하고 가변성 있는 건축적, 설비적 장치를 계획한다.

1.4 일반사항

계약상대자는 설계진행 시 다음 서류를 제출하여야 한다.

(1) 설계 진행 시 제출서류

계약상대자는 계약일로부터 7일 이내에 다음 제반 서류를 각 2부씩 제출하여야 한다.

1) 착수신고서(착수계)

가. 사업 책임기술자 선임계(이력서, 기술자 면허수첩 사본 첨부)

나. 설계용역 예정 공정표(계획, 중간, 실시설계의 납품예정일자 명시)

다. 각 분야별 용역비 산출내역서

2) 분야별 참여기술자 및 장비투입 계획

가. 내국 기술자인 경우 기술자 자격수첩 사본 및 건설기술인협회 경력증명서

나. 외국 기술자인 경우 졸업증명서, 경력확인서 등 학력, 경력 확인 가능 서류

3) 보안각서

4) 기타 계약담당공무원 또는 법령이나 용역과업에서 제출하도록 한 사항

(2) 과업수행계획서 제출

계약상대자는 착수일로부터 10일 이내에 아래 내용이 포함된 과업수행계획서(설계

용역관리 편람적용)를 작성 제출하여야 하며, 발주기관은 제출된 내용이 미흡하거나

변경요인이 있을 시 계약상대자에게 수정을 요구할 수 있다.(과업수행계획서는 본

용역 계약 서류의 일부로 간주되며 계약서와 동일한 효력을 갖는다. 공동수급일

경우 공동발주기관 상호간 과업분할협의서 첨부)

1) 세부공정계획서

2) 과업의 단계별 성과품 제출 계획서

3) 책임기술자 명단(서식1,2,3), 참여기술자 조직표 및 인력(장비) 투입계획서

4) 참여기술자 참여과업내용 및 참여 예상시간

5) 참여기술자의 경력사항 확인서

6) 참여기술자의 보안대책 및 보안각서

7) 각 관련주체(건축, 토목, 조경, 기계, 소방, 전기, 통신, 색채 등)간의 업무 범위와 책임 한계

8) 설계품질 보증계획

9) 목표예산을 고려한 설계운용계획(Design to Cost)

가. 계약상대자는 발주기관의 총 사업비를 벗어나는 과도한 공사비 증액, 부실설계 및 시공 시 설계변경에 의한 과다한 공사비 증액이 발생되지 않도록 초기단계부터 예측 가능한 설계를 위해 전문분야별 설계용역 협력업체와의 긴밀한 협조체계 구축방안을 제출하여야 한다.

나. 본 과업내용 중 설계지침 상 친환경적 계획요소로서 자원의 효율적 활용 등 설계조건의 반영 정도를 판단하기 위하여 여러 공법 및 시공등급별로 소요공사비용을 면밀하게 검토, 제출하여야 한다.

다. 상기와 같이 목표예산 범위 내에서 설계가 추진될 수 있도록 다음 항에서 규정된 업무협의 및 중간검토 단계별로 추정 공사비를 과학적, 합리적인 방법으로 산출하여 발주기관의 승인을 득하여야 한다.

라. 향후 공사비가 설계금액을 초과하는 과도한 증액이나 부실설계가 발생할 경우관련 법령에 따라 용역업자 및 용역참여기술자에 대하여 부실벌점 등 불이익을 줄 수 있다.

마. 부실설계 또는 과다한 공사비 증액을 예방하기 위하여 “건설기술 진흥법” 제34조(건설기술용역업자의 손해배상 및 하자보증) 및 “건설엔지니어링 손해배상보험 또는 공제 업무요령(국토교통부고시 제2023-288호, 2023.06.02.)” 또는 “건축사법” 제20조(업무상의 성실 의무 등)에 따라 용역손해배상보험 가입을 하여야 한다.

10) 유의사항

가. 전기분야 설계는 전력기술관리법 제11조에 의한 유자격자가 설계하여야 한다.

나. 정보통신분야 설계는 정보통신공사업법에 의한 설계유자격자가 설계하여야한다.

다. 소방분야는 소방시설공사업법에 의한 일반(기계 및 전기) 또는 전문 소방시설설계업 등록자가 설계하여야 한다.

라. 설비분야는 엔지니어링 사업자로 등록한 자 또는 기술사법 제6조에 따라 기계분야의 공조냉동기계 또는 건설분야의 건축기계설비 기술사사무소를 개설한 자가 설계하여야 한다.

11) 상기 항의 등록된 유자격을 보유하고 있지 않을 경우에는 공동도급(분담이행 방식)을 채택하여 유자격 등록자 또는 개설자가 책임 설계하여야 한다.

12) 기타 본 과업에 필요하다고 판단되는 사항

(3) 승인서류

계약상대자는 필요 시 다음 서류를 제출하여 승인을 득하여야 한다.

1) 용역 기성부분 검사원

2) 용역 완성 검사원

3) 하도급 통지 또는 하도급 승인 요청

(4) 기타 용역수행에 필요한 사항

계약상대자는 설계진행 시 정기적으로 설계진행사항을 보고하여야 한다.

1) 업무보고

가. 주간공정보고

발주청 용역 감독관과 협의하여 매주 지정하는 요일에 (서식4)에 따라 작성하여

제출한다.

나. 월간공정보고

매월 말 일자를 기준으로 업무수행사항 및 예정사항을 (서식5)에 따라 작성하여

제출한다.

다. 수시보고

설계용역 진행 중 문제점 발생 시에는 문제점을 분석하여 문제점 발생 시마다

보고서를 제출한다.

2) 업무회의 및 보고회

가. 일반사항

· 계약상대자가 설계진행과 관련하여 발주청과 협의하고자 하는 경우에는 책임

기술자로 하여금 협의하도록 하여야 한다. 단, 세부적인 공종별 설계내용에

대하여는 분야별 책임기술자가 협의할 수 있다.

· 본 과업내용서에 제시된 내용이 불분명 또는 명시되지 아니한 경우에는 계약상대자 임의로 해석할 수 없으며 발주청과 협의하여 결정하여야 한다.

· 본 과업내용서에 대한 대안을 제시할 수 있으며, 이에 따른 객관성 있는 자료를 제출하여 발주청의 승인을 받아 채택할 수 있다.

· 계약상대자는 자문회의 등 각종 회의 시 적극적으로 임하여 용역사 참석범위등을 협의하고 회의에 필요한 자료의 작성과 회의에 참석토록 하여야 한다.

· 계약상대자는 실시설계 이전 지역 주민 설명회를 개최하여 그 의견을 충분히 반영하도록 한다.

나. 착수 회의(보고회)

· 착수 회의 또는 보고회는 착수일 또는 착수일로부터 15일 이내에 개최하여야 하며 장소와 일자는 발주청과 협의한다.

· 착수 회의 또는 보고회는 사업책임기술자가 설명 또는 보고함을 원칙으로 하며 주요 분야별 관련기술자 1인 이상 참여함을 원칙으로 한다.

다. 정기회의(보고회)

· 현장조사 결과보고서 제출 시

· 설계 단계별(착수, 중간, 최종보고)

라 수시회의

설계진행 시 문제점이 발생하거나 기획업무, 기본설계, 실시설계에 대하여 필요시 발주청과 협의하여 수시로 개최하며, 계약상대자는 회의에 필요한 자료를 작성․배부하고, 최적의 설계안이 확정될 수 있도록 노력하며 발주청의 요구(회의요구 및 자료제출)에 적극적으로 협조하여야 한다.

마. 업무회의(보고회) 자료 및 회의록 작성

· 계약상대자는 각종 보고회 준비자료(PPT 등)를 미리 작성하여 대전서구청과 협의하여야 한다.

· 계약상대자는 각종 업무회의 및 보고회에 따른 회의록을 작성하고 참석자의 서명을 받은 후 익일까지 발주청에 제출하여야 한다.

3) 관련기관 인․허가 및 협조

가. 계약상대자는 본 과업과 관련하여 관련기관의 건축협의에 필요한 서류를 작성하여 제출하여야 한다. 서류작성시 각종 인증 등을 획득하도록 설계하되 사전 발주기관과 협의 완료 후 유관기관과 협의하여야 한다.

나. 계약상대자는 과업수행 전 부지 내․외 지하지장물의 매설여부(상․하수도관, 기타), 전기․전화 공급지점 등을 계약상대자의 책임 하에 관련기관(또는 관련부서)과 협의한 후 설계에 반영하여야 하며, 협의한 결과를 발주기관에 보고하여야 한다.

다. 계약상대자는 발주기관과 사업계획 부서의 설계안 검토의견을 적극 반영하여야 한다.

라. 인․허가나 협의 승인 시에 필요로 하는 제반 비용의 부담은 계약상대자가 하여야 한다.

4) 설계검토 ․ 자문회의 및 기술심의

가. 계약상대자는 본 과업수행 기간 중 발주기관이 실시코자 하는 설계사항에 대한 중간검토 및 계획(평면, 동선, 환경, 설비, 색채 등)내용에 대하여 타당성 검토, 필요시 구성되는 설계자문위원회 자문 및 기술심의에 필요한 자료 준비 및 협조를 하여야 한다.

나. 각종 심의위원회의 지적사항에 대하여는 검토 후 설계 반영여부를 발주기관에게 통보하고 승인을 득한 후 설계에 반영한다.

다. 본 과업수행기간 중 발주기관은 상기 사항과는 별도로, 필요시 수시로 본 과업의 설계사항에 대하여 검토할 수 있으며, 이에 대한 필요한 자료는 계약상대자가 준비하여야 한다.

5) 설계에 사용하는 재료

가. 공사에 사용하는 각종 재료와 제품은 한국산업표준(K.S), 각종 표준시방서 규정에 적합한 것으로 경제성(LCC 고려), 사용성, 내구성, 유지보수의 용이성, 친환경 등을 고려하여 적정재료를 선정하여 설계에 반영하며, 이를 적용할 수 없는 재료 또는 제품에 대하여는 “발주기관”의 승인을 받되, 설계서에 KS, 표준시방서 규정과 동등 이상의 규격을 사용하도록 공사시방서 및 설계도면에 명시하여야 한다.(단, 외국산 자재를 사용 시에는 선정사유 및 근거 자료를 제시하고 사후관리 시 편의성과 교환성이 좋은 제품을 선택하되 주요자재의 수량, 단가, 금액 등은 발주기관과 협의 후 채택한다)

나. 계약상대자가 특정제품(공법, 기술)을 사용하고자 하는 경우에는 그 효과, 시공성, 경제성, 적용사례, 유지관리 상 문제점 등을 종합적으로 검토한 후 자문회의 또는 기술심의 시 적정한 것으로 판단되는 경우에 한하여 설계에 반영하도록 하고, 그 보고서를 작성하여 발주기관에 제출한다.

다. 정부기관(국토교통부, 산업통상자원부 등)에서 인정한 신기술, 신공법 및 고효율 인증제품 중 본 과업 특성에 맞는 것을 적극 검토하여 적용한다.

라. 에너지이용합리화법 제3조(정부와 에너지 사용자․공급자 등의 책무) 및 산업통상자원부 고시 제2014-149호 고효율에너지기자재 보급촉진에 관한 규정에 따른 고효율 기자재를 우선 사용하여야 한다.

마. 건축물에 사용하는 자재는 「녹색제품 구매촉진에 관한 법률」 및 「녹색제품 구매지침(환경부)」에 의하여 친환경인증자재(환경마크 인증제품)를 사용하도록 하고 설계서에 친환경 인증자재임을 표기한다.

바. 건축물에 사용되거나 부지에 매설되는 제품은 인체에 유해한 물질(예:석면 등)이 함유된 자재의 사용은 아니 되며, 가능한 친환경 자재의 사용을 고려한다.

사. 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」에 따라 적용여부를 검토하고 적용 시에는 사용되는 재료를 구분하여 추후 관계 법령에 따라 중소기업청과 협의대상 목록을 작성하여야 한다.

아. 공사내역서 작성 시 중소기업제품 공공구매제도 운영요령(중소기업청 고시)에 따라 발주기관과 협의하여 관급자재와 사급자재를 구분하여 작성한다.

6) 신기술, 신공법의 도입

가. 계약상대자는 「건설기술 진흥법」제14조, 같은법 시행령 제34조 관련 규정에 의거 본 과업 특성에 맞는 우수한 신기술, 신공법에 대하여 적극 검토하여 설계보고서에 지정된 신기술, 신공법의 적용가능 여부를 명시하여야 한다.

나. 신기술, 신공법을 반영하는 경우에는 용역과업 진행시 관련법령에 따라 적정하게 검토하여 반영하여야 한다.

7) 타 계약상대자와의 업무한계

다수의 계약 상대자가 공동계약 또는 별도 계약으로 일정 지역 내의 과업을 수행하여 서로 간의 업무한계가 명확하지 못할 우려가 있는 경우, 계약상대자 간의 업무 한계를 명확히 구분하여 계약서 작성 시 제출한다.

8) 계약상대자의 책임 및 손해배상

가. 계약상대자의 책임범위

계약상대자는 발주기관의 승인을 받아 작성한 도서라 할지라도, 계약상대자의

과오나 오류 등으로 과업수행 상 발생한 모든 하자에 대하여 계약상대자의

책임이 면제되는 것은 아니며, 계약상대자는 용역준공 후에도 이러한 사항에

대한 발주기관의 수정․보완요구가 있을 때에는 계약상대자 부담으로 시정․조치

하여야 한다.

나. 문서의 기록비치

계약상대자는 과업의 수행 중에 관계기관과의 협의사항, 발주기관의 지시 및

조치사항 등 과업추진에 따른 주요 사항을 문서로 작성․비치하여야 하며, 발주

기관의 제출요구가 있을 경우에는 이에 따라야 한다.

9) 용역수행자의 교체

가. 과업에 참여하는 기술자는 충분한 경험과 자격을 갖추어야 하며, 발주기관은

용역에 참여하는 기술자 등이 과업의 적정한 수행에 부적격하다고 판단하는 경우, 용역수행자의 교체를 요구할 수 있으며 계약상대자는 정당한 사유가 없는 한 이에 따른다.

나. 과업에 참여하는 기술자가 퇴직 또는 기타 다른 사유로 과업을 수행할 수 없을 때에는 그와 동등이상의 등급․경력을 갖춘 기술자로 발주기관의 승인을 받아 교체하여야 한다.

다. 다만, 주요 설계과업의 변경이 필요한 경우에는 그 사유와 의견을 첨부하여 발주기관의 장에게 서면보고하여 승인을 얻은 후 변경하여야 하며, 과업내용 변경에 필요한 내역서 등 관련 자료를 발주기관에 제출하여야 한다.

10) 품질관리방안

가. 설계자는 과업수행계획서에 설계 과업수행 시 발생하기 쉬운 오류와 설계성과품의 품질 향상을 위한 품질관리 방안을 작성하여 제출하여야 한다.

나. 품질관리는 건설기술진흥법 및 같은법 시행령에 의거하여 실시하도록 한다.

다. 품질관리 방안에는 다음과 같은 사항이 포함되어야 한다.

· 품질관리 조직표

· 설계점검 흐름도

· 점검시기 및 회수

· 점검사항 및 점검방법

· 기타

11) 각 분야별 성과품 제출

계약상대자는 용역성과품 제출 시 필히 건축, 기계, 전기/통신, 조경, 철거, 폐기물

등 분야별로 내역을 분리하여 작성하여야 하며 총괄서는 감독원과 협의하여 제출

하여야 한다.

12) 과업의 변경

가. 본 과업수행 중 발주자의 사업계획 변경 등에 따라 과업내용의 변경사항이 발생될 경우에는 본 과업의 일부 또는 전부를 중지하고 정산처리하거나 과업의 범위를 조정⋅변경할 수 있다.

나. 기타 계약의 해제 또는 해지, 기술용역의 일시정지, 계약상대자의 기술용역정지, 기술용역의 이행보증 등은 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준(안전행정부예규) 제14장 용역계약 일반조건에 따른다.

13) 주요업무의 사전승인

계약상대자는 다음 사항에 대하여 발주기관과 사전에 협의하여 과업을 수행한다.

가. 과업수행계획서 및 착수신고서 내용 변경

나. 타당성조사를 포함한 주요 설계내용 및 방침의 설정 또는 변경

다. 관계기관과의 협의사항

라. 용역수행자의 교체

마. 설계기준의 설정 또는 변경

바. 하도급사항

사. 공공측량계획

아. 기타 감독원의 지시나 계약상대자의 판단에 따라 승인받아야 할 사항

14) 기타

가. 본 설계용역은 「건설기술 진흥법」제39조 제3항에 의거 건설기술 용역업자로 하여금 건설사업관리를 하게 할 수 있다.

나. 계약상대자는 착수와 동시에 작업일지를 작성한다.

다. 계약상대자는 본 계약과 관련하여 제출한 모든 설계도서, 서류 및 자료에 대한 소유권 및 저작권 등에 관련한 제반사항은 저작권법이 정하는 바에 따른다.

라. 설계용역 성과물의 저작권 및 특허권은 용역준공 후 그 사용권은 발주기관에 있다.

바. 과업수행 책임기술자에 대하여는 업무수행의 적정한 소양을 갖추었는지 검토 후 부적정할 경우 재 교체를 요구할 수 있다.

1.5 적용기준 및 시방서

(1) 본 설계용역은 건축, 토목, 조경, 전기, 통신, 소방 등 관계법규 및 규정에 따른 설계기준, 시방서 등과 건축물의 설계도서 작성기준(국토교통부 고시 제2024-907호)을 준용한다.

(2) 산업통상자원부 기술표준원에서 새로 제정되는 KSC IEC, KSC ISO 규정을 적극 참고 반영 하도록 한다.

(3) 계약상대자는 과업수행계획서에 설계 시 적용할 기준 및 시방을 포함하여 제출한다.

1.6 설계용역 일반사항

(1) 설계용역의 정의

본 설계용역의 최종도면은「건축법」,「건설기술진흥법」,「건설산업기본법」,「문화재보호법」,「산림법」,「장애인ㆍ노인ㆍ임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률」,「소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률」,「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」,「측량ㆍ수로조사 및 지적에 관한 법률」,「도로법」,「주차장법」,「공중화장실 등에 관한 법률」,「공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정」,「녹색건축물 조성 지원법」,「건축물의 에너지절약설계기준」,「정보통신공사업법,「전기사업법」,「전력기술관리법」,「전기공사업법」,「지적법」,「신에너지 및 재생에너지개발ㆍ이용ㆍ보급촉진법」,「환경영향평가법」,「도시교통정비촉진법」,「자연재해대책법」등 관련 법규와 각종 기술기준에 위배됨이 없이 완료된 것이어야 한다.

(2) 납품

1) 납품은 최종 실시설계로 한다. 다만, 설계용역 기간 등에 따라 납품회수와 납품도서 작성방법, 부수는 당해 용역 설계지침에서 정하는 바에 따르거나, 발주기관과 협의한다.

2) 각종 심의는 수급자의 책임 하에 협의를 완료하여야 한다.

(3) 관계전문기술자 협력

「건축법시행령」제91조의3(관계전문기술자와의 협력)과「건축물의 설비기준 등에

관한 규칙」제3조(관계전문기술자의 협력사항)에 의한 일정 규모 이상의 건축물에

대하여는 관계법에서 정하는 기술자의 협력을 받아야 하며, 이에 발생되는 일체의

비용은 용역자가 부담한다.

(4) 기타 관련법규 및 제반규정 준수

◦ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 같은 법 시행령 및 시행규칙

◦ 건축법 및 건축사법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

◦ 건축물의 구조ㆍ설비 기준 등에 관한규칙

◦ 콘크리트구조 설계기준(내진설계 포함)

◦ 건설산업기본법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

◦ 산업안전보건법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

◦ 소방법, 같은 법 시행령 및 시행규칙, 관련규준 및 기준

◦ 산업표준화법 관련규정 및 기준

◦ 장애인ㆍ노인ㆍ임산부 등의 편익증진 보장에 관한 법률

◦ 전기사업법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

◦ 방송통신설비의 기술기준에 관한 규정

◦ 전기공사업법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

◦ 대한전기용품 안전관리법(전기용품 기술기준)

◦ 대한전기협회 제정 내선규정, 한국전력공사 설계기준

◦ 전력기술관리법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

◦ 한국산업규격(KS) 및 전기 용법 안전관리법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

◦ 기타 정보통신부 고시 및 정보. 통신 법규

◦ 전기용품 및 생활용품 안전관리법, 같은 법 시행령

◦ 폐기물관리법 관련 규정 및 기준

◦ 전기통신기본법, 전기통신사업법, 정보통신공사업법

◦ 전파법, 같은 법 시행령

◦ 에너지이용 합리화법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

◦ 건축물의 에너지절약설계기준

◦ 수도법 및 하수도법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

◦ 주차장법, 같은 법 시행령 및 시행규칙, 관련규정 및 기준

◦ 국토교통부 제정 건축공사 표준시방서

◦ 국토교통부 제정 건축설비공사 표준시방서

◦ 국토교통부 제정 토목 관련 공사 표준시방서 및 설계·시공 지침

◦ 국토교통부 제정 조경공사 표준시방서

◦ 국토교통부 제정 건축표준 상세도

◦ 고압가스 안전관리법 및 도시가스사업법 관련법규 및 기준

◦ 공중화장실 등에 관한 법률

◦ 신에너지 및 재생에너지 개발ㆍ이용ㆍ보급 촉진법

◦ 녹색건축물 조성 지원법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

◦ 건설기술 진흥법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

◦ 건축서비스산업 진흥법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

◦ 목재의 지속가능한 이용에 관한 법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

◦ 철도안전법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

◦ 기타 본 공사와 관련된 법규, 고시, 예규, 규정, 훈령, 조례 등

(5) 설계의 기본방향 및 개요

1) 대지의 입지조건에 적합하고 합리적인 설계

가. 본 사업은 목재친화도시 목재파빌리온 목적에 부합하도록 입지조건을 고려

나. 해당 토지이용계획에 맞는 건폐율, 용적률 이하로 계획되어야 하며, 현 서구청부지내 건물과 연계방안도 모색

다. 조경공간, 옥외 휴게공간, 주차장 등에 대한 조화로운 배치 계획

라. 대지가 안정성 있도록 하고 하수, 부지내 도로 등이 침하되지 않도록 대책을 수립하여 설계

마. 기능을 원활하게 수행할 수 있도록 유기적으로 공간이 연결되고 동선 및 실의 크기가 적절하게 배분되어 최소비용으로 최대의 효과를 얻을 수 있는 합리적인 설계 바. 본 사업부지 현황과 주변현황을 고려하고 지역주민을 자연스럽게 유입하도록 열린 공간으로 계획하여 주민이 편리하게 이용할 수 있는 접근성을 갖추도록 계획한다.

사. 공공건축물의 긍정적인 이미지를 구현하고 지역사회와 소통할 수 있는 내・외부 공간을 계획하여 학생 및 인근 주민이 생활권내에서 언제라도 편리하게 이용할 수 있는 생활체육・복지 인프라 역할을 수행할 수 있도록 계획한다.

아. 장애인에 대한 접근성 및 이용 편의성을 제공하여 비장애인과 함께 이용할 수 있는 시설을 제공하여 함께 어울릴 수 있는 공간으로 계획한다.

2) 환경 친화적 부지조성

가. 조경포장 및 조경시설물, 외부 구조물, 외부 옹벽, 우ㆍ오수계획 기타시설은 환경 친화적으로 설계

나. 공사시행 시 대전광역시 서구청 이용객을 고려하여 분진, 소음, 진동, 폐기물의 발생이 최소가 되도록 고려한 설계

- 소음진동관리법 제21조(생활소음과 진동의 규제), 제29조(방음∙방진시설의 설치 등), 제40조(방음시설의 성능과 설치기준)에 맞게 설계

다. 차량동선과 보행자동선 분리계획 등 합리적인 진ㆍ출입 동선계획

라. 목재파빌리온 건립으로 발생되는 법적주차대수 대비 최대로 추가확보

- 시설별 법정주차대수 내 장애인 주차면 1면을 설치

마. 신재생에너지(태양광·열, 지열 등) 이용 등 환경친화형 설계를 위한 구상 방안을 제시하고 환경친화적 건축물로 설계하여야 함

바. 합리적인 토지이용계획으로 대지이용을 극대화하고 쾌적한 환경조성

사. 조경 포장 및 조경시설물, 외부 구조물, 외부 옹벽, 오수계획, 기타 시설은 오염배출량 저감을 위한 투수성 재료 사용 등 환경친화적으로 설계하여야 함

3) 에너지절약형(Energy Saving) 설계

가. 창호, 내·외벽, 슬래브, 지붕 등 모든 요소에 방풍, 방한, 단열, 결로방지 등을 고려한 에너지절약형 구조로 설계

나. 기계 및 전기설비는 에너지 고효율 자재사용 및 고효율 시스템 설계

다. 자연채광을 최대한 반영하고 적정 환기로 실내환경을 최적화하고 건물용도와 실에 따른 적정 조도의 반영

라. 에너지 절약형 및 친환경 공법·재료를 적극적으로 감안하여 친환경 녹색건축물로 계획

마. 「공공기관 에너지이용+합리화 추진에 관한 규정」에 적합하게 설계

- 고효율에너지기자재 인증제품 또는 에너지소비효율 1등급 제품을 의무적으로 사용하여야 함

- 모든 조명기기는 LED 제품으로 설계하여야 함

- 공공기관의 신축 건물은 에너지 고효율의 건축물로 신축하여야 하고, 전체 외벽면적에 대한 창 면적비를 50%미만(40%권장)을 유지하여야 하며, 에너지절약형 설계 및 고효율에너지자재 설치 관련사항을 에너지관리공단과 사전 협의하여 설계에 반영

- 「건축물의 에너지절약설계기준」에 의한 에너지성능지표 검토서의 항목을 설계에 반영하여 건축(허가)협의 시 에너지관리공단과 사전 협의를 득함

바. 전기 및 기계설비는 에너지 고효율 자재사용 및 고효율 시스템 설계

사. 자연채광을 최대한으로 반영하고 적정 환기로 사무환경을 최적화하고 건물 용도와 실에 따른 적정 조도의 반영

아. 신에너지 및 재생에너지 개발ㆍ이용ㆍ보급촉진법에 의한 적정 에너지 반영 및 설치 계획 마련

4) 안전성과 시공성이 확보된 설계

가. 고정하중, 적재하중, 적설하중, 풍하중, 지진하중 및 건축물의 실제의 상태에 따라 하중, 수압, 진동, 충격 등에 의한 외력, 온도변화, 수축 및 크리프의 영향을 고려한 구조안정성이 확보된 설계, 수직증축(2층 이상) 고려 포함

나. 지반조사보고서의 결과에 따라 합리적인 기초계획이 이루어진 설계

다. 구조는 목구조로 내진설계를 하며(부득이한 경우엔 타 구조로 설계 계획 할 수 있다), 기둥 간격을 적절히 배치하여 각 실의 사용에 지장을 주지 않고 효율적으로 공간 활용이 되도록 설계

5) 방범, 방재 등에 편리하고 유지관리가 용이하도록 설계

가. 건축물의 완성뿐만 아니라 유지관리에 대한 비용이 최소화되는 방법 등을 고려한 경제적인 설계가 되어야 한다.

나. 화재, 지진, 태풍, 홍수 등 재해에 대하여 안전하고 피난에 유리하도록 하고, 방범 및 보안관리가 용이한 구조로 설계

다. 건축물의 완성뿐만 아니라 유지관리 비용이 최소화되는 방법 등을 고려한 경제적인 설계

라. 국지성 호우에 따른 건축물의 침수 등을 대비한 배수계획을 설계

6) 공사예산 최적화

가. 경제성에 입각하여 구조, 자재, 공법, 설비 및 부대 시설 등을 제시하고, 사후 유지관리 등의 경제성을 비교·검토하여 설계방안을 제시

나. 적절한 Core계획을 통한 동선의 단축 등 공용면적의 중복을 최소화

다. 자재(목재, 철골, 철근, 유리 등) 규격을 고려한 모듈화를 통해 노임 및 자재 낭비를 최소화

라. 시공효율 및 준공 후 효율적인 유지보수가 될 수 있게 설계방안을 제시

마. 장비반입을 고려한 적정 개구부 규모를 확보하고, 가급적 건물 내부에 불필요한 단차가 생기지 않도록 설계방안을 제시

바. 초기비용/유지관리 비용을 동시에 고려한 경제성이 검토된 자재를 선정(이코노믹 디자인: 저렴한 재료의 세련된 사용)하되, 우수한 품질과 계획개념을 충분히 표현할 수 있는 자재를 사용

7) 공사비 산출

※ 공사비 개략계산은 신빙성 있는 자료를 근거로 하여 실제 소요공사비의 근사치가 되어야 하며, 공사비 산출은 아래와 같은 규정이 정해져 있는 것은 그 규정에 따르고 그렇지 못한 것은 관련 계산근거 및 자료를 함께 제출하여야 함

가. 공사비 계산은 원가계산에 의한 예정가격 작성준칙의 공사원가 계산 및 실적공사비에 의해 작성

나. 공사비 적산은 표준품셈, 시중노임단가, 적산기준 및 실적공사비 등에 의거 산출

다. 특수공정은 제조원가 계산서 양식에 따른 서식으로 3개소 이상의 견적서를 받아 합리적인 단가를 택함

라. 제조원가에 의할 수 없는 공정의 단가는 전문가의 견적단가로 계산

1.7 보안 및 비밀유지

(1) 보안 관계 법규의 준수

계약상대자는 정부 또는 발주기관에게 필요한 보안 관계 법규 등에 저촉되는 일이

없도록 세심한 주의의 의무를 다하며 이의 불이행으로 인한 모든 책임은 계약상대자가 지도록 한다.

(2) 과업성과품 발간 시 유의사항

계약상대자는 중간 및 최종보고서 등 과업성과물을 감독원과 협의하여 내용의 중요도에 따라 대외비로 분류․관리하여야 하고 대외비로 분류되는 자료의 발간 시는 발주기관과 협의하여 발간한다.

(3) 보안 관리의 책임

계약상대자는 관계 법규에 의해 보안 관리에 최선을 다하여야 하며 계약상대자의 과실이나 부주의로 인하여 발생한 손해에 대해서 책임을 지도록 한다.

1.8 기타사항

(1) 설계용역자의 성실 등의 의무

1) 설계용역자는 본 과업을 성실히 수행하여야 하며, 건축물 및 관련시설의 미관, 에너지절약, 기능 및 구조상 지장이 없도록 설계하고 본 과업의 질적 향상에 노력하여야 한다.

2) 계약 체결 후 과업 착수 전에 착수계ㆍ사업수행계획표ㆍ용역수행자 명단 및 이력서, 보안각서 등 과업수행에 필요한 제반 서류 일체를 우리 구에 제출하여야 한다.

(2) 업무수행

1) 관련 부서 및 각 분야별 설계자와 협의 충실

가. 설계용역자는 본 과업을 수행함에 있어 관련부서(협의부서 및 각 분야별 공사감독 등)와 수시로 협의하고 그 의견을 충분히 검토 반영하여야 한다.

※ 협의 및 요구 시 회의록을 작성, 우리 구에 제출하여야 한다.

나.‘건축’부분 설계자와 ‘전기ㆍ소방ㆍ정보통신’부분 설계자간 설계도서 작성에 있어서 상호간의 의견일치가 되지 않는 사항이 발생할 경우 발주처와 협의하여야 한다.

다. 설계자는 전기ㆍ소방ㆍ정보통신분야와 관련, 기본 및 실시설계에 필요한 자료를 분야별 설계자와 협의하여 각종자료를 제공받아 제안자의 의견을 충분히 반영하여 설계하여야 한다.

라. 발주처에서 협의를 위하여 회의를 소집할 경우 소집에 응하여 의견을 제시하여야 한다.

마. 전기ㆍ소방ㆍ정보통신 분야 설계자는 건축평면 및 구조계획 시 필요한 관련 전기ㆍ소방ㆍ정보통신 부분의 자료를 건축 설계자에게 제공하여야 한다.

2) 설계자료 조사 성실

설계용역자는 설계 등을 진행함에 있어 충분한 자료를 수집하여 설계의 질을높여야 하며, 안전하고 경제적이며 에너지 절약형의 최신시설이 되도록 노력하여야 한다.

3) 회의참석 등

설계용역자는 본 과업과 관련된 해당 심의(자문)위원회 개최 및 주민공청회 등

발주청의 요구가 있을 시 참석ㆍ설명하고, 각 분야별 기술사항에 대하여 책임

기술자로 하여금 질의에 답변토록 하여야 한다.

4). 각종 보고 등 성실의무

가. 설계용역자는 아래 사항에 대하여 일반적인 사항 또는 당초 계획과 변경이 있을 경우 사전보고 한 후 검토된 자료에 의거 과업을 진행한다.

- 기술인력 구성에 관한 사항

- 설계자료 또는 통계 조사연구 적용 및 개선 등에 관한 사항

- 새로운 기술도입에 관한 사항

- 공사비, 공사기간 등

- 설계용역과 관련된 홍보활동 및 간행물 발간 등

- 기타 우리 구로부터 지시받은 사항

나. 우리 구가 본 과업 진행상 필요하다고 인정할 경우 관계전문가 및 관계 기관의 자문을 들어야 한다.

5) 자료제출 성실

가. 설계용역자는 과업수행 중 심의(자문)위원회 등을 위하여 자료제출 요구가 있을 시 이에 응하여 제출하여야 하며, 자료제출 등으로 인한 비용은 용역자부담으로 한다.

나. 각종 심의 시 지적사항이 있을 때에는 설계용역자 부담으로 보완 후 납품한다.

6) 설계용역자는 설계 전 반드시 용역감독관과 같이 현장 확인하여 각종 인입위치, 냉ㆍ난방부하 분석 등 현장 여건 등을 충분히 검토하여 설계에 반영한다.

(3) 관계사항 숙지의무

1) 설계용역자는 본 과업지시서 내용과 본 용역시행 관련 전반사항을 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 아니하여 발생되는 사항에 대하여는 설계용역자가 책임을 진다.

2) 본 과업지시서에서 정하지 않거나 누락된 부분에 대하여는 우리구와 협의 하여야 하며, 이견이 있을 경우 감독원의 의견에 따른다.

3) 본 과업지시서는 과업수행을 위한 사항을 규정한 바 이에 규정되지 아니한 사항은 관련 법규의 규정 및 건설공사 조사 및 시험규정, 한국공업 규격 및 관련규정에 따라 감독원과 협의하여 수행한다.

4) 계약상대자는 설계 등 용역계약을 이행함에 있어 고의 또는 과실로 당해 용역목적물 또는 제3자에게 재산상의 손해를 발생하게 한 경우 이를 배상하여야 하며 계약상대자는 보험 또는 공제에 가입하고 당해 용역을 완료하기 전에 보험증서 또는 공제증서를 발주기관에 제출하여야 한다.

5) 설계용역자는 설계심의 및 건축협의 등 각종 행정 절차상의 승인, 협의, 인ㆍ허가를 완료할 수 있도록 제반 조치를 취하여야 하며, 필요시 관계기관의 협의에 따른 필요한 관련 자료를 작성 제출하여야 하며, 납품 후라도 행정절차 이행이 완료되어야 본 용역 과업이 완료된 것으로 본다.

6) 용역자는 납품 후라도 설계자의 귀책사유로 인한 오류나 보완되어야 할 사항은 용역자 부담으로 책임지고 설계보완 하여야 하며, 또한 본 공사 시공 중에 발생하는 제반사항에 대한 설계내용을 자문할 경우 적극 응해야 하며, 방안을 강구하여야 한다.

7) 감독원이 과업 수행 중 설계용역자의 고용인이나 하도급자가 과업수행에 부적당하다고 인정할 때는 교체를 요구할 수 있으며, 용역자는 즉시 이를 교체하여야 한다.

8) 계약상대자는 용역 종료 후 공사 진행과정 또는 기타 사정으로 설계도면의 미비또는 하자가 확인되거나 수량산출서, 설계도서, 내역서 등 성과물간의 불일치 등으로 설계변경 등이 필요하거나, 그 밖의 사유로 발주기관이 관련사항에 대한 보완자료를 요구하였을 경우 자신의 비용으로 지체 없이 이를 이행하여야 한다.

9) 설계도서 작성은 「국토교통부 고시 제2016-1025호(2016.12.30.)」의 설계도서 작성기준에 의하여 작성하여야 하며 설계도면에 설계자, 제도자, 검수자, 확인자, 책임기술자 등의 설계도서 작성자가 실명날인 하여야 한다.

10) 본 과업의 일부 또는 전부를 중지시키거나 과업을 변경할 필요가 있다고 인정할때에는 설계용역자에게 이 사실을 요구할 수 있으며, 설계용역자는 우리 구의 방침에 따라야 한다.

11) 태풍ㆍ우기ㆍ동절기 등 이상기후 시 공사 중지기간 및 시민불편 유발 여부 등을 충분히 고려하고 「공공 건설공사의 공사기간 산정기준(국토부 훈령 제1140호)」을 적용하여 공사기간을 산정하여야 한다.

12) 「산업안전보건법」 제30조에 따라 계상되는 산업안전보건관리비(근로자의 안전관리를 위한 비용)와는 별도로 「건설기술 진흥법」 제63조 등에 따른 안전관리비용(시설물의 안전관리를 위한 비용)을 계상하여야 한다.

13) 본 과업내용서에 명시되지 않은 내용 및 설계자의 귀책사유가 아닌 이유로 과업을 중지시킬 때 기 수행한 용역비에 대하여 계약상대자간 협의에 의하여 결정하되, 협의 불가 시 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준(행안부예규 제90호)」에 따른다.

14) 본 과업 진행 중 사업비 및 규모 변경에 따른 설계용역비 증감은 없는 것으로 하며, BF 예비 인증 지연에 따라 공사 착공 후 관련 인증 설계변경 사항에 대하여 설계 지원 및 반영해야 한다.

(4) 용역기간 조정

1) 다음과 같이 부득이한 경우 외에는 용역기간을 연장할 수 없다.

가. 천재지변으로 인하여 용역수행이 불가능한 경우

나. 발주기관의 방침에 의하여 과업시행이 중단되었을 경우

다. 발주기관의 사업계획 변경으로 과업내용이 변경되었을 경우

라. 관계기관의 사정에 의하여 인ㆍ허가(심의) 기간이 지연될 경우에는 발주 기관과 계약상대자가 협의하여 조정

마. 기타 설계자의 귀책사유가 아닌 용역기간의 연장이 필요한 경우

(5) 설계의 책임 및 손해배상

1) 설계용역자는 성과품 납품 후에라도 시공 시 관계자 합동회의, 각종 도면요구 등 우리 구의 자문에 성실히 응하여야 하며, 설계자의 귀책사유로 인한 오류나 보완사항이 있을 경우에는 본 용역비의 증감 없이 이를 수정 보완하여야 한다.

2) 설계도서는 설계자의 책임으로 작성하며 납품 후에도 설계상의 하자로 인하여 발생되는 설계변경을 포함한 일체의 책임 및 손해에 대하여는 관계법령에 따라 설계자가 부담(배상)한다.

3) 납품 이후에 설계상의 하자(설계도서 상호간의 모순, 건축협의 불가, 구조적인 모순 등)로 인하여 발생되는 설계변경 등 모든 사항에 대하여는 관계법령에 따라 설계자가 일체의 책임을 져야 한다.

(6) 기타사항

1) 본 용역과 별도로 추진하거나 추진예정인 용역에 대하여 적극 협조하여야 함

2) 공공건축 완성도 제고 및 품격 향상을 위하여 설계의도 구현은 설계도서의 해석및 자문, 자재의 장비 및 변경 검토 횟수에 따라 정산하는 사항으로 예산 범위(2,000만원)내에서 발주청이 필요하다고 인정하는 경우 설계자와 협의하여 계약 체결한다.

3) 관계법령 준수

수급인은 설계내용이 건축법, 주차장법, 국토의 이용 및 계획에 관한 법률, 도시계획관련 법률, 건설기술관리법, 소방기본법, 소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률, 전기사업법, 전력  기술관리법, 에너지이용 합리화법, 전기통신기본법, 전파법, 정보통신공사업법, 청소년기본법, 장애인복지법, 노인복지법, 장애인, 노인, 임산부 등의 편의증진보장에 관한 법률, 공중화장실 등에 관한 법률, 신 재생에너지 개발 및 이용․보급 촉진법, 대전광역시조례 등 기타 관련 법규 및 제반규칙 등 관계법령에 위배․저촉되지 않도록 설계용역 과업을 수행하여야 한다.

제2장  일 반 지 침

2.1 설계도서 작성

설계도서의 작성방법은 발주자가 정하는 소정양식에 의하고, 설계도서 작성중 이의가 있을 때에는 반드시 발주자와 협의한 후 후속작업을 진행하여야 한다. 본 설계지침서는 일반적인 사항을 규정한 것으로 제시한 과업의 목적, 증축 공사규모, 예산액 등에 적합하게 설계가 진행될 수 있도록 합리적인 방법으로 과업을 수행해야 하며, 발주자가 사전에 예측할 수 없었던 공사비의 증가 또는 설계용역 이행에 문제점이 발생되는 경우에는 즉시 서면질의 후 후속작업을 진행하여야 한다.

2.2. 설계진행시 제출서류

설계자는 설계진행 시 다음 서류를 제출하여야 한다.

(1) 착수시

계약상대자는 계약일로부터 7일 이내 착수보고를 하여야 하며, 다음의 제반서류를 3부 제출하여야 한다.

1) 착수보고서

가. 착수계

나. 사업 책임기술자 선임계 (이력서, 기술자 면허수첩 사본 첨부)

다. 예정 공정표 / (분야별 세부공정계획 및 업무흐름도 포함, 기본, 실시설계의 납품예정일자 명시)

라. 낙찰금액에 대한 산출내역서

2) 분야별 참여기술자 투입 계획, 설계용역수행 조직표

3) 각 공종(건축, 토목, 조경, 기계, 통신 등)의 분야별 책임기술자 명단, 업무내용, 소지한 기술자격증 사본, 기술경력증명서, 이력서 등 각 1부

4) 과업수행계획서

가. 각 관련주체(건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 등)간의 업무범위와 책임

나. 설계품질 보증계획

다. 목표예산을 고려한 설계운용계획(Design to Cost)

- 발주원이 예측할 수 없었던 공사비의 과도한 증액이나 부실설계 및 시공 시 설계변경에 의한 과다한 공사비 증액이 발생하지 않도록 수급인은 초기단계부터 예측 가능한 설계를 위해 전문분야별 설계용역 협력업체와의 긴밀한 협조체계 구축방안을 제출하여야 한다.

- 본 과업내용 중 설계지침 상 친환경적 계획요소로서 자원의 효율적 활용 등 설계조건의 반영 정도를 판단하기 위하여 여러 공법 및 시공등급별로 소요 공사비용을 면밀하게 검토, 제출하여야 한다.

- 상기와 같이 목표예산 범위 내에서 설계가 추진될 수 있도록 추정 공사비를 과학적, 합리적인 방법으로 산출하여 발주청의 승인을 득하여야 한다.

- 타 전문기관(국ㆍ내외) 벤치마킹 계획서

- 기타 본 과업에 필요하다고 판단되는 사항

5) 보안각서

6) 기타 용역 수행에 필요한 사항 및 발주자가 필요하다고 인정하는 사항

(2) 기본설계 제출시

1) 기본설계 작성방법에 따라 기본설계도서에 대하여 설계지침에서 정한 사항

2) 설계검사원 1부

3) 기타 발주자가 필요하다고 판단하는 사항

(3) 실시설계 제출시

1) 실시설계 작성방법에 따라 실시설계도서에 대하여 지침에서 정한 사항

2) 실시설계설명서 5부

3) 실시설계 용역 검사원 2부

4) 기타 발주자가 필요하다고 판단하는 사항

2.3 업무보고 및 회의

설계자는 설계진행 시 정기적으로 설계진행사항을 보고하여야 한다.

(1) 보고

1) 공정보고

계약상대자는 과업수행계획서의 예정 공정표를 기준하여 공정보고서를 작성하고 매월 정해진 날짜에 발주청에 제출되어야 하며, 만약 공정이 지연되면 그 사유를 명시하고 적절한 만회대책을 수립하여야 한다.

2) 사전조사 결과보고

3) 실시설계 보고회 개최

가. 실시설계 완료까지의 모든 과정에 걸쳐 논리적, 사실적, 기술적으로 작성되어야 하고, 구조물의 특성과 용도의 개념을 명확하게 기술해야 하며, 관리운영에 관한 사항과 각실 면적 및 기능과 시설개요 등 각 주요 실별로 작성하여 사용자의 편의를 도모하게 하여야한다.

나. 보고서 내용은 공사수행에 이용할 수 있는 모든 자료가 포함된 종합보고서이어야 되며 다음 사항을 수록하여야 한다.

- 과업의 목적 / 과업의 범위 / 과업의 내용

- 사전 조사내용 요약, 설계기준

- 구조물 설계안별 검토내용

- 세부설계내용 (공종별 비교검토 내역포함)

- 주요자재 및 수급계획 / 시공계획 / 도면첨부

- 기타 참고자료 및 우리 구 요구사항

4) 수시보고: 발주청의 요구가 있을 시

5) 보고일정은 발주청과 사전협의 조정

(2) 업무회의

1) 설계자는 설계진행과 관련하여 업무에 대하여 발주자와 협의하고자 하는 경우에는 책임기술자로 하여금 협의하도록 하여야 한다. 단, 세부적인 공종별 설계내에 대하여는 분야별 책임기술자가 협의할 수 있다.

2) 본 설계지침서에 제시된 내용이 불분명하거나 명시되지 아니한 사항에 대하여는 설계자가 임의로 해석할 수 없으며, 발주자와 협의하여 결정하여야 한다.

3) 본 설계지침서에 대한 대안이 제시될 수 있으며, 이에 따른 객관성 있는 자료를 제출하여 발주자의 승인을 받아 채택할 수 있다.

4) 발주자는 설계자에게 설계 중 이행이 완성된 부분의 설계 도서를 제출ㆍ요구하여 수정ㆍ보완 지시할 수 있으며 설계자는 정당한 사유 없이 이를 거절할 수 없다.

5) 설계자는 자문회의 등 각종 회의 시 책임기술자로 하여금 회의장소와 참석범위 등을 협의하고 회의에 필요한 자료의 작성과 회의에 참석토록 하여야 한다.

(3) 업무점검표(Check List)

1) 계약상대자는 계약의 성공적인 완성을 위해 모든 업무에 대하여 검토 가능한 목록을 작성하여야 한다. 이러한 업무점검표는 업무 진행에 따라 관리되고 필요시 수정, 보완되어야 한다.

2) 업무점검표 각 항목에 있어서 업무의 시작과 완성 날짜는 정확하여야 하고 전체 공정 계획과 일치하여야 한다. 이때 전체 공정 계획에 영향을 줄 수 있는 업무에 대하여는 특별히 주의하여야 한다.

3) 업무점검표는 각 공정에 맞추어 발주기관에 제출되고 검토ㆍ보완되어야 한다.

제3장 기 술 지 침

3.1 공통사항

(1) 본 지침은 일반원칙을 제시한 것으로 별도의 지시나 특기사항이 없는 한 본 지침을 준용함을 원칙으로 하고, 이의가 있을 경우에는 설계자 임의로 판단해서는 아니되며 서면질의에 의하여 확인하여야 한다.

(2) 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 소방, 통신 기타 부대공사에 대한 설계는 관련 법규에 의한 제반규정 및 본 지침서의 기준 이상으로 한다.

(3) 에너지 절약형의 경제적인 구조와 기능을 갖춘 안전한 구조로 한다(열손실 요인을 엄격히 통제하고 에너지효율 기자재 등을 사용하여 설계)

(4) 신기술을 최대한으로 도입하여 합리적인 설계가 되도록 한다.

(5) 설계자는 사전조사를 철저히 하여 지반상태를 확인하고 기존 공원시설물과의 연계를 고려하여 설계해야 하며, 사전조사 시 지반상황, 우ㆍ오수관의 위치, 전기 인입점, 국선 및 유선방송 인입점 등은 물론 과거의 기상관련 통계자료를 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

(6) 주차장은 차량용 동선과 보행자의 동선이 분리되도록 하여야 한다.

(7) 장애인 등에 대한 편의시설은 관련법 기준 이상으로 설계에 반영한다.

(8) 소방 관련 법령을 준수하고 화재시 장애인의 피난 방안을 반영한다.

(9) 기타 발주자 측의 요구사항 반영한다.

3.2 현장조사

(1) 현장조사

1) 문헌 및 서류조사

가. 기온, 습도, 강우량, 풍속, 강설, 동결심도, 지진 등 설계에 영향을 미칠 수 있는 모든 사항에 대하여 조사하여야 한다.

나. 해당 관할관청으로부터 대지에 관련된 토지대장, 지적도, 도시계획확인원, 지방자치단체 조례 등 특이한 사항을 모두 조사하여야 한다.

2) 현장조사

가. 대지의 문화재, 보호수, 지상과 지하매설물, 지형의 개황, 주변 수목, 대지 내 경작물, 대지 내 소음ㆍ진동, 주변 공사현장(지하수위, 토취장, 사토장, 민원사항 등)의 특징 등에 대하여 현장조사를 실시하고 전체를 확인할 수 있는 대지 전경을 촬영ㆍ보관하여야 한다.

나. 주변과의 환경적 조화를 고려하여 주변 건축물의 외관적 특징을 조사하여야 한다.

다. 대지 주변의 건축물이나 공작물 등 공사 진행 시 영향을 미칠 수 있는 민원요인 등 모든 요인을 조사하여야 한다.

라. 가스, 상ㆍ하수도, 오ㆍ폐수처리방법, 전기, 통신, 도로, 지역 냉ㆍ난방 등의 도시기반시설에 관한 일체의 사항을 조사한다.

마. 현장의 대지 내 주위경계점, 레벨 등에 대하여 현장에서 측량을 실시하고 기록하여야 한다.

3) 지장물 조사

가. 계획부지 내 각종 지하 매설물 및 기존 건축물을 정확히 현장 및 자료를 조사하여 설계 반영한다.

나. 철거대상 구조물과 지장물 중 이설이 필요한 시설에 대하여 해당기관과 협의하여 적정한 공사비(이설비)를 산출하여 사업비에 반영한다.

다. 공사 시 터파기 등으로 인해 보호공이 필요한 시설들에 대하여는 해당기관과 상의하여 적절한 보호방안을 수립하여 공사 중에 손상이 없도록 한다.

라. 조사된 지장물은 지장물 현황도에 정확히 표기되어야 한다.

(2) 제출

문헌 및 서류조사에 의하여 조사된 결과는 현장조사보고서로 작성ㆍ제시하여야 하며, 종결보고서에 첨부하여야 한다.

3.3 지반(지질)조사(필요시)

(1) 본 과업지시서에 의거 조사하며 과업내용에 명기되지 않는 사항은 토질 및 암석시험규정, 한국산업규격 및 기타 관련규정에 따라 시행하여야 한다.

(2) 수급인은 지반조사를 시행하기 전 발주기관에 조사계획서를 제출하여야 한다.

(3) 지반(지질)조사서에 포함되어야 할 사항은 다음과 같다.

1) 조사개요

2) 조사위치도

3) 조사계획표(조사, 시험, 보고서)

4) 조사조직표

5) 주요장비 및 기기

6) 특기사항

(4) 수급인은 작업시행사항을 작업일지에 기록하여 필요시 발주기관이 확인할 수 있도록 하여야 한다.

(5) 수급인은 주변의 기존 조사 자료들을 수집하여 지형 및 지질특성을 파악하여 적정한 조사계획을 수립하고 본 조사의 성과분석에 참고한다.

3.4 분야별 설계지침

(1) 건축 분야

1) 일반 사항

가. 건축시설별 면적 및 계획은 발주부서와 사전협의하며, 제시된 내용을 기본으로하면서 운영관리에 관한 설계자의 아이디어에 따라 통합, 또는 분리ㆍ강화 할 수 있다.

나. 기능 및 건축구조가 적정하여야 하며 부동침하 우려가 없고 안전하여야 한다.

다. 방수, 방습, 단열 및 소음방지에 지장이 없어야 한다.

라. 주차장 계획과 차량 진ㆍ출입 등 동선계획을 고려한다.

마. 장애인이 이용함에 있어 불편이 없도록 장애인화장실, 경사로 등 장애인 편의시설을 고려하여야 하고, 내·외장 설계 시 인테리어 요소를 가미한 정교한 설계가 되도록 하여야 한다.

바. PD, AD, EPS, TPS 등은 계획단계부터 유지관리를 고려하여 사람과 장비가 출입이 가능하도록 충분한 크기를 확보하여야 한다.

사. 제반 부수시설의 가구, 특수시설 및 기구 등은 그 종류, 필요위치, 소요개수 등을 면밀하게 분석 및 검토하여 실시설계에 반영할 수 있도록 충분한 계획 및 자료를 제시한다.

아. 유지관리 측면을 충분히 고려하여 시설물 완공 후 유지관리비 과부담 등의 이유로 시설물이 유휴화되는 일이 없도록 설계한다.

자. 건축물의 구조계획 및 재료선정은 안전성, 경제성, 내구성, 기능성, 미관, 유지관리 등을 종합적으로 고려하여 합리적인 설계가 되도록 한다.

※ 자재선정 비교, 분석표 제출 (서식6)

차. 건축물의 재해를 방지할 수 있는 대책이 고려된 내진설계가 되도록 한다.

카. 건축물을 배치함에 있어 기존 공원 시설물의 철거를 최소화하도록 한다.

2) 구조계획

가. 기능이 적절하고, 안전하며 경제적인 구조

나. 대지의 지질조사를 실시하고 결과에 근거하여 지반에 적합한 구조가 되어야 한다.

다. 인근건물과 조화를 이루며, 향후 인근건물과의 연결을 통해 공동 활용이 가능하도록 구조 계획

3) 주요자재 사용계획

가. 기능에 적합하고 경제적인 자재를 사용하여야 한다.

나. 국내자재 중 K.S. 제품 사용이 원칙이며 K.S. 제품이 없을 경우 국내 최상품 자재 중에서 발주자와 협의하여 선정한다.

다. 부득이 수입자재 등을 사용 시에는 사전에 발주자와 협의하여 결정한다.

라. 관급자재 및 주요자재는 현지 생산 공급처를 확인 후 설계하여야 한다.

마. 「목재의 지속가능한 이용에 관한 법률」 제19조제2항(우선구매) 대상이므로 이에 맞는 재료(목재 사용량 대비 국산목재 50%이상)의 사용이 계획되어야 한다

4) 관급자재의 선정 (근거 규정)

가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」제86조와「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 시행령」제11조에 의거 공공기관은 중소벤처기업부 장관이 지정ㆍ고시한 품목의 공사용 자재를 직접 구매토록 규정하고 있으며,「조달청 시설공사 맞춤형서비스 관급자재 선정 운영기준(조달청 훈령 제2105호, 2023.06.07. 전부개정)」에 따라 관급자재를 선정하여야 한다.

나. 수급인은 상기 규정에 의거 해당되는 자재리스트 및 관급자재 선정 검토서를 적기에 작성, 제출하여야 한다.

(2) 토목 분야

1) 공통사항

가. 설계도서는 본 지침서에 의거 작성하되 사전조사 단계에서 부지현황을 인근의지형까지 포함하여 세밀히 조사한 후 현황도를 작성하고 계획 설계에 필요한 자료를 제공하여야 한다.

나. 부지의 효율적인 이용을 위하여 도로, 하수관로, 맨홀, 고압선, 통신선, 기타 지상 및 지하구조물, 지하매설물 같은 사항을 면밀히 사전에 조사 분석하여야 한다.

다. 계획평면도는 종합계획 평면도를 작성하고 배수계통도, 포장평면도, 하수계획평면도는 세분하여 작성한다.

2) 측량

가. 일반사항

- 측량조사는 기본설계, 실시설계 시 측량조사 시행에 관한 세부지침을 정하여

설계의 신뢰성과 구조물의 안정성을 확보하는데 있다.

- 본 지침서에 의거 조사하며 지침내용에 명기되지 않는 사항은 측량법 및 타

관련규정에 따라 시행한다.

- 본 지침서에 명기되지 않았으나 수급인이 설계 목적상 필요하다고 판단되는

조사사항은 그 사유를 서면 제출하여 감독자의 승인을 득한 후 실시한다.

- 발주기관이 서면지시 또는 승인한 추가조사에 대한 경비는 실비 정산한다.

- 인ㆍ허가(토지 사용, 진입로, 기타 시설물 이용 등)에 관한 제반사항은 수급인이 책임지며, 수급인 부담으로 이를 해결한다.

- 조사 내용 중 하자가 발생할 경우 수급인은 이를 수급인 부담으로 보완하여야

하며, 조사한 내용이 미비하거나 부적당할 경우 감독의 요구에 따라 이를 보완,

수정 또는 전면 재검토한다.

나. 조사측량

- 현황측량은 부지내외의 평면 형상 및 고저관계를 나타내는 지형측량과 부지내

외의 건물 및 지하 매설물의 현황측량을 한다.

- 측량면적은 사업경계선으로부터 주위의 여건 및 설계수행을 감안하여 결정한다.

- 측량일수는 측량면적, 축척, 지형조건, 인원수 등에 따라 표준품셈에 의하여

산정된 작업량을 기준으로 산정한다.

- 가수준점(T.B.M)은 주위의 영구구조물에 기준점을 설정하여 장기간 보존이

가능하게 설치한다.

- 조표는 임시용으로서 목항, 석항, 도로경계석, 노출암반 등을 측점표지로 사용

하며, 위치는 기계 설치에 지장 없는 양호한 지반에 설치한다.

- 트레버스 측량, 수준측량, 평판측량을 병행하며 지형표시는 등고선법으로 표시한다.

다. 표시항목

측량성과도에는 측량 성과는 물론 방위, 축척, 경계, 주변도로 도시계획도로선,

철탑 및 전주 등, T.B.M, 수로 및 농로 등, 지하구조물, 지하 지장물, 주변건물

기타 설계에 필요한 모든 사항을 표기하여야 한다.

3) 토공

가. 토공은 가급적 절ㆍ성토의 균형을 유지하여 경제적 설계가 되도록 조치하고부득이 토취장 또는 사토장이 필요한 경우에는 최소비용으로 처리할 수 있도록 계획하여야 하며 토취장 또는 사토장은 지번까지 명확히 표기하여야 한다.

나. 설계자는 토공설계 시 토취장 또는 사토장을 현지에서 직접 조사하여 기본 및 실시설계 시 운반거리에 따른 비용을 내역에 반영하여야 한다.

다. 건설기계 선정 시에는 토공의 규모, 토질, 작업조건 등을 감안하여 현장에 가장 적절한 기계를 선정하여 작업성과 장비주행성(Trafficability)을 확보토록 한다.

라. 기초 굴토공사는 지하수 유무, 굴착에 따른 주변 구조물의 피해 등을 고려하여야 한다.

4) 구내 오·우수 설계

가. 건축물 내부에서 발생되는 오수와 외부의 우수가 원활히 배제될 수 있도록 하수도 시설기준에 적합하도록 설계하여야 한다.

나. 배수시설 계획은 인접 우ㆍ오수관로, 맨홀의 위치 및 관저고, 최종 연결처리구의 용량 등을 정확히 조사한 후 설계에 반영하여야 한다.

다. 단면 결정시 설계 최대 유량에 여유를 두어 단면을 결정하되 관거인 경우 최소 관경이 150∼200㎜ 이상이 되도록 한다.

라. 우수관 및 오수관은 별도로 분리하여 처리토록 한다.

마. 맨홀의 위치는 기점 및 구배, 방향, 내경의 변화시점에 설치하는 것을 기본으로 하며 적당한 간격으로 설치하여야 한다.

바. 대전광역시 하수도정비 기본계획에 의거 설계하여야 한다.

사. 관종, 접합방법 등은 장, 단점을 비교하여 발주처와의 사전협의 등을 거쳐 결정한다.

5) 포장설계

가. 주차장 및 주변광장 포장두께는 기능에 따라 이동하중 등을 감안하여 현장여건에 따라 단면을 결정하되 동결심도를 고려한 최소두께 이상으로 설치하여야 한다.

나. 지질조사 결과 추후 침하가 예상되는 연약지반 등의 경우에는 지반 보강을 검토하여야 한다.

다. 포장면은 우수맨홀과 연계하여 설계하여야 하며 포장면은 적절한 구배를 주어 우천 시 우수의 흐름이 원활하여야 한다.

6) 상수도

가. 상수도는 기존 인입관로를 조사하여 가장 최단거리로 설계에 반영한다.

나. 용수공급계획은 대전광역시 상수도 기본계획에 의하여 설계하여야 한다.

다. 관종, 접합방법 등은 장, 단점을 비교하여 발주처와의 사전협의 등을 거쳐 결정한다.

7) 주차장

가. 주차장의 구조는 차량주행 동선 및 통행차량 안전을 최대한 확보 할 수 있도록 하여야 한다.

※ 차량동선과 보행자동선 분리계획 등 합리적인 진ㆍ출입 동선계획

나. 주차장 형태 및 구조와 평면위치 및 계획, 주차계획, 진출입계획, 세부시설계획 등 주차장계획 관련 전반에 대하여 용역과정 착수 시 발주처와 협의하여 과업을 수행하여야 한다.

다. 차량통행에 지장이 없도록 적정한 조명시설을 하여야 한다.

라. 본 주차장은 안전, 내구, 기능, 경제, 시공성, 사후 유지관리 등을 고려하여 현지 여건에 적합한 설계를 하여야 한다.

마. 주차장 평면배치 계획은 차로 폭원에 대하여 충분한 검토를 필한 후 주차장법에 적합하게 결정하여야 한다.

바. 주차장 설치에 사용되는 자재는 국내재료 사용을 원칙으로 하되 구조상 불가피한 경우 또는 국내생산이 불가능한 자내는 외자재를 사용토록 한다.

8) 기타

가. 사용부지 경계부근은 도로, 인접 부지 및 공원시설물 등에 피해가 없도록 조치하여야 한다.

나. 기존 공원부지와의 경계를 구분하는 표시는 하되 울타리는 설치하지 말 것.

다. 일반적인 부지내의 비탈면의 구배는 1 : 1.5를 기준으로 하고 그 보호방법은 현장여건에 적합한 방법으로 계획하여야 하나 비탈면의 구배가 높을 경우(5m 이상)에는 반드시 사면안정해석을 실시하여 사면구배를 결정하여야 한다.

(3) 조경 분야

1) 일반 사항

가. 조경은 법적인 요건을 검토하여 쾌적한 녹지 환경이 되도록 하고 건물, 주차장 등과 연계하여 조경수 및 조경시설물 주변 환경과 조화를 이루도록 계획하여야 한다.

나. 조경계획은 대지주변 현황 분석 및 건축물의 특성을 감안하여 계획하여야 한다.

다. 차량동선 및 보행자 동선, 건물내부 이용 공간 등을 고려하여 적절한 휴게 공간, 녹지공간을 종합적으로 고려하여 계획하여야 한다.

라. 조경은 자연지형을 이용하여 계획하여야 한다.

마. 조경은 대전광역시 건축조례 및 국토교통부고시 등을 고려하여야 하고, 이용자 편의 및 친근한 이미지를 부여할 수 있도록 설계에 반영하여야 한다.

2) 조경 수목

가. 조경수는 해당지역의 식생에 적합한 수종을 선정하여야 한다.

나. 기존의 토사가 조경수의 식생에 적합하지 않는 경우에는 토사치환에 의한 유기토로 치환하는 내용을 설계에 반영하여야 한다.

다. 단지 내 조경의 단조로움을 피하기 위하여 필요한 경우에는 마운딩을 조성하되 주변과 조화를 이루도록 설계하여야 한다.

라. 조경수는 성목이 되었을 때를 가정하여 가능한 조경수 간의 거리를 확보하여야 한다.

마. 해당 부지의 철거 또는 이전되는 수목에 대한 조치가 반영되어야 한다

3) 조경 시설물

가. 벤치, 등의자 등 시설물은 이용자들의 이용이 극대화될 수 있는 위치를 고려한다.

나. 조경시설물은 옥외에 설치되는 점을 감안하여야 하며 공해, 습기, 광선 등에 견디고 구조안정성, 내구성, 이용자의 안전성, 미관 등이 종합적으로 고려되어야 하며, 유지관리 및 보수에 용이하여야 한다.

다. 산책로 또는 조경포장이 있는 경우에는 투수성 및 친화적인 재료를 사용하여야 한다.

라. 파고라, 벤치, 조경시설물 등의 디자인과 설치 위치는 안을 작성, 발주처와 협의하여 결정한다.

마. 시설안내sign, 각종표지판, 상징적sign, 준공석 표지석 등의 디자인과 설치 위치는 안을 작성, 발주처와 협의하여 결정한다.

바. 철거 또는 이전되는 조경시설물에 대한 조치가 반영되어야 한다.

(4) 기계설비 분야

1) 일반 사항

가. 설계조건은 건축물 입지 조건에 준하고, 기타 발생 열량은 건축, 전기 기타 조건에 적합하게 설계한다.

나. 보수, 유지관리가 용이하여야 하며 장래 증설이나 변경ㆍ개보수에 대한 적응성이 있어야 한다.

다. Life Cycle Cost를 고려하여 초기투자비, 운전경비 및 유지관리비를 최소화할 수 있는 설비방식을 고려한다.

라. 자동제어, 단순 모듈화 등 다양한 방법을 통하여 업무효율 극대화 및 인력 절감을 기한다.

마. 에너지 절약을 극대화 할 수 있는 최적 설비방식을 추구한다.

바. H.V.A.C. 설비, 위생설비, 소화설비, 자동제어설비 등 유지관리가 편리하고 에너지 절약형 시스템을 채택하여야 하며, 주요장비는 설계 전 반드시 발주자의지침을 받아 설계를 진행하여야 한다.

사. 신에너지 및 재생에너지 개발. 이용. 보급촉진법에 의한 적정 에너지 반영 및 설치계획 마련

아. 『친환경상품 구매촉진에 관한 법률』에 의거 친환경 상품을 사용하여야 한다.

2). 일반 지침

가. H.V.A.C.(Heating Ventilating Air Conditioning) 설비

- 주요장비는 경제적이고 효율과 기능이 우수한 것으로 설계하여야 한다.

- 냉ㆍ난방 시스템은 기존시설과 경제성을 비교하여 가장 합리적이고 효율적인 방식을 택하여 설계한다.

- 실내의 냉난방 방식은 조절이 용이하고 쾌적한 환경이 되도록 설계하여야 한다.

- 실내의 공조방식은 온ㆍ습도 조절이 용이함은 물론 항공조방식도 고려하여 설계함을 원칙으로 한다.

나. 위생설비

- 급수방식은 현장상황에 따라 발주자와 협의하여 반영한다.

- 저수조는 제반법규에 적합한 위생용수, 소화용수를 확보하여야 한다.

- 급탕조는 별도로 설치함을 원칙으로 화장실, 샤워실 등에 공급한다.

- 동절기에 각종 배관이 동파되지 않도록 고려하여야 한다.

- 위생기구는 K.S 제품 또는 동등 이상 품을 사용한다.

다. 소화설비

- 소방법규 및 소방시설의 설치규정 및 위험물 제조소 등의 설치기준에 부합하도록 설계하여야 한다.

라. 자동제어설비

- 자동제어설비는 각 건물규모에 적합한 것으로 선정하되 기능이 우수하고 온ㆍ습도 조절 및 주요장비에 대한 제어 등 운영관리상 필요한 각종 자료의 지시, 경보, 상태표시, 기록이 가능한 방식으로 하여야 한다.

마. 기타설비: 설비의 기능에 적합하게 설계하여야 한다.

(5) 전기설비 분야

1) 일반 사항

가. 에너지 절약형 설계(전기 및 기계설비는 에너지 고효율 자재 사용 및 고효율 시스템 설계)

나. 신에너지 및 재생에너지 개발ㆍ이용ㆍ보급촉진법에 의한 적정 에너지 반영 및설치계획 마련(에너지절감 및 제반 재해방지 목적에 충족)

다. 토목, 건축, 기계, 통신, 소방 등의 타 공종과 연관성을 고려하여야 한다.

라. 향후 유지보수 및 관리에 편리를 도모할 수 있어야 한다.

마. 전기설비는 미래 지향적인 기술을 적용하여야 한다.

2) 일반 지침

가. 수변전 설비

- 부하의 설비용량 산출을 정확히 하여야 하며 적정 수용률, 부등률을 적용한다.

- 한전전원 인입점 타당성 여부를 검토하고 예비전원설비를 검토한다.

나. 동력공사

- 전동기의 용량에 알맞은 개폐기 및 전선 굵기로 선정하여야 한다.

- 사용전압 및 기동방법을 타당성 있게 선정하여야 한다.

- 역률개선용 콘덴서를 부착토록 설계하여야 한다.

- 전기설비기술 기준령에 적합한 접지방법으로 설계하여야 한다.

다. 조명설비공사

- 조도기준 설정 및 조도계산서를 작성하여야 한다.

- 용도에 적합한 등기구를 선정하고 필요시 실폭 등을 고려하여야 한다.

- 등기구의 배치 및 부착방법에 대하여 검토하여야 한다.

- 건축물의 부분경관조명, 옥외가로조명, 부분연출조명을 고려 계획안을 감독원과 협의 결정한다.

라. 전열공사

- 콘센트의 설치 높이 및 위치를 적정하게 설계하여야 한다.

- 용도에 알맞은 전압을 선정하고, 콘센트를 설치한다.

마. 소방설비공사

- 소방법에 적합한 설계를 하여야 한다.

(수신기, 발신기, 중계기, 감지기, 유도등, 전기화재경보기 등)

- 각종 소화설비에 따른 감시 및 관리의 편의를 도모하여야 한다.

(6) 정보통신 분야

1) 일반 사항

가. 본 설계는 정보통신설비의 시공관련 설계기준을 제공하여 설계업무 표준화와 효율을 지향하고 운용 및 확장이 용이하도록 하여야 하며 초고속 정보통신망을 접속할 수 있도록 설계되어야 한다.

나. 시설 및 사무실의 수요를 감안하여 미래지향적인 충분한 용량을 확보하여야 한다.

다. 유지관리 방법과 비용을 고려한 경제적인 설계가 되어야 한다.

라. 본 설계에 사용되는 모든 자재는 품질수준을 나타내는 규격 등을 설계도면에 명기하여야 하고 주요자재ㆍ공법에 대하여는 시방서에 시험방법 및 시공법 등 정확한 시방이 제시되어야 한다.

마. 모든 공사용 자재는 국산자재 사용을 최대한 고려하고 KS표시 중 1,2급으로 구분된 경우는 1급을 사용한다.

2) 설계범위

가. 구내통신(통합배선)설비 및 광통신설비

나. 종합유선방송 및 TV공청설비

다. 전관방송설비

라. 음향설비

3) 설계지침

가. 구내통신 선로설비(전화설비+LAN설비)

- 미래 수요를 감안한 충분한 회선과 용량을 확보하여야 한다.

- IP 전화 시스템을 주 시스템으로 구축하며 비상시 일반전화 사용을 위한 소용량의 통합단자반 설비를 사무실 등 주요 실에 설계한다.

- 정보통신시설은 기술기준을 준수하여 첨단시설로 설계에 반영한다.

- 국선인입관로 매설은 통신 사업자와 협의하고 통신사업자 맨홀에서 통신실까지  인입관로는 지중매설하며 수공맨홀을 시설한다.

- 장래의 다양한 통신, 정보시스템의 증가를 고려한 예비배관을 계획하여야 한다.

- 배관은 매입배관을 원칙으로 하며 부득이한 경우 노출 배관한다.

- MDF랙 및 층별랙에는 일정 용량의 패치패널을 설치하여 원활한 전화 및 데이터 통신이 이루어지도록 설계하여야 한다.

- 1층 집중구내통신실에서 각층별 통신실로 적정한 코어수의 광케이블(FDF 포함)을 포설하여 초고속 정보통신망이 구성되도록 한다.

나. 종합유선방송(CATV) 설비

- 종합유선방송(CATV)등 모든 방송이 양호하게 시청 될 수 있도록 시설한다.

- 증폭기, 분배기, 유니트는 쌍방향 수신이 가능한 형으로 한다.

- 각 실별로 최소 1개 이상의 아울렛 UNIT를 구성해야 하며 UNIT 종단에서의 전계강도는 45dB 이상이 되도록 하여 양호한 화질과 음질을 얻을 수 있도록 하여야 한다.

다. 전관방송설비

- 일반 안내방송, 층별, 단위별 방송이 가능하여야 한다.

- 소방법규에 의한 자동화재 탐지반 수신기와 연동하여 비상방송이 송출되어야하며 비상 방송 시 자동육성 대피 유도방송이 되어야한다.

- 스피커의 수량과 AMP의 용량은 충분하고 스피커의 배치가 적절하도록 설계한다.

- 전 실별, 복도, 옥외를 전체 또는 개별로 방송할 수 있도록 구성한다.

- 스피커 시설은 내/외부 구분 용도에 맞게 선택(천장, 벽부, 혼형)한다.

- 관리사무실에 방송설비를 두고, 시설지 내 주요지점에 옥외 스피커를 설치하여비상방송을 대비할 것.

라. 실내 음향설비

- 주 기기는 조정실에 설치하여 각종행사 및 제반기능을 충족시킬 수 있도록 구성하여야 한다.

- 행사규모에 따라 MIC를 확장할 수 있도록 MULTI JACK BOX를 설치하여야 한다.

- 잔향주파수 차단 및 명료도를 높이기 위하여 EQUALIZER를 설치하여야 한다.

- 전관방송장비와 연계되어 비상방송 및 전체방송이 송출되어야 한다.

마. CCTV

- CCTV는 사무실 또는 통신실 등에서 컨트롤 할 수 있게 해야 한다.

- 보안 유지를 위해 TTS 인증을 획득한 장비를 사용하여야 한다.

(6) 도시관리계획 분야

1) 도시관리계획 일반사항

- 본 과업은 대전광역시에서 기 수립 또는 수립중인 관련계획(둔산지구 택지개발지구 지구단위계획, 도시관리계획) 및 관리계획도서를 종합적으로 검토하여 수행한다.

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 시 조례와 관련지침 등에 대하여 충실히 조사 검토하여 적합하도록 작성하여야 한다.

2) 세부지침

가. 개발의 여건 분석

- 공원(공원)조성에 관한 국내외 유사사례를 수집 및 검토한다.

- 대상지를 포함한 지역 일대의 지형, 기후, 식생 등 자연환경 조사·분석한다.

- 상위계획․관련계획, 자연․인문환경 등을 세부항목별로 조사하여 개발여건을 분석하고 문제점에 따른 개선방안과 잠재력 등을 도출하여 분석한다.

- 인근 공원 및 유원지등 관련계획을 파악하여 기본계획 수립 시 반영토록 한다.

- 대상지 내 또는 인근 지역의 유무형의 문화적․향토적 자원을 조사하여 반영한다.

- 형태의 다양성, 행정체계의 이원성, 시설물의 중복성을 사전에 검토하여 불합리성 발생을 미연에 방지한다.

- 조성계획 변경수립에 필요한 다음사항을 분야별로 최신자료를 조사․분석한다.

• 자연환경 : 기후, 지형, 토양 및 지질, 식생, 경관, 수문 등

• 인문환경 : 지역사회의 특성, 토지이용현황, 교통 및 동선, 관광 등

• 관련 법규 및 계획 : 관련대상지 관련법규 및 계획검토

- 종합분석 : 개발여건분석 종합, 문제점 및 잠재력, 개선방안 도출

나. 기본구상

- 개발 방향

• 개발여건 분석결과에 따라 개발 및 보존방향을 설정한다.

- 이용자 추정

• 이용권을 설정하고 공원 이용객 수요를 추정하고 수용능력을 검토한다.

• 이용자의 연령분포, 성비, 계층구조, 시설욕구 등을 추정 분석한다.

- 도입활동 및 시설배치

• 이용자 요구 및 수요변화에 따라 공원의 특성을 살릴 수 있고, 이용자의 욕구를 충족시킬 수 있는 규모․형태 등의 공원시설을 선정하고 이용자의 연령층과 기호를 고려하여 시설배치 구상을 하여야 한다.

- 공간배치 구상

• 토지이용 공간상 시설구역과 보존구역을 설정하여 관계법규에 명시된 시설을 도입하되 자연성이 최대한 보존 되도록 한다.

• 토지이용계획과 동선계획 등을 검토하여 개발 규모의 범위를 정하여야 한다.

다. 기본계획

- 토지이용계획

• 공원의 입지적 성격에 따른 토지이용계획에 특성을 부여토록 한다.

• 공원시설의 설치기준 및 부지면적 기준에 적합한 용도별 입지를 구분하고 총량적 규모를 산정토록 한다.

• 여건분석에 나타난 공간상의 특성과 제한조건 등을 수용할 수 있는 기능을  공간별로 구분하고 이용계획의 현실성과 관련성을 고려한 대상지의 효율적인 이용방안을 강구토록 명기한다.

• 공간배분에 있어 상충기능은 분리, 상호보완기능은 인접 배치토록 한다.

- 동선계획

• 주변지역의 교통망과 접근성, 토지이용계획과의 상관관계 등을 감안한 기능적이고 효율적인 동선체계가 되도록 위계질서가 부여된 동선을 구성토록 한다.

• 신속성, 안전성, 쾌적성, 경제성을 추구하고 자연훼손을 최소화할 수 있는 동선계획이 되어야 한다.

• 동선체계는 기능별로 성격이 다른 동선을 분리시켜 차량과 보행자의 흐름이  원활하도록 한다.

- 시설물 배치계획

• 이용자의 연령층과 기호에 맞는 유치시설 선정, 이용과 경관미, 공간기준에 적합한 배치기준 제시, 시설의 유기적인 배치 등이 되어야 하며 이용의 효율성이 제고되어야 한다.

- 시설물계획

• 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에서 정한 시설물들이 도입될 수 있도록 한다.

• 공원 시설물의 이미지 통합(CI)을 위한 색상, 재료, 형태 등을 제시 하도록 한다.

• 구조적 안전성과 유지관리의 편의성을 고려한 시설물이 도입될 수 있도록 한다.

• 시설물은 주변환경과 조화될 수 있도록 가급적 자연재료를 사용한다.

- 식재계획

• 기존의 자연식생을 적극 활용하고 보전대책을 수립한다.

• 사업대상지 주변 식생현황을 조사하여 기존 식생과 조화를 이루는 수종을 선정한다.

• 수급이 용이하고 향토성이 강한 수종, 이식 및 유지관리가 용이한 수종을 선정한다.

- 건축계획

• 설계공모시 선정된 설계안을 대상지의 지형과 어우러질 수 있게 배치한다.

• 주변지역의 건축물과의 어울릴 수 있으며 환경친화적인 건축물이 되도록 한다.

- 공급처리시설(상․하수, 전기․통신)계획

• 상수도계획, 하수도 및 배수계획, 전기․통신계획, 기계설비계획 등을 포함하여 합리적이고 경제적으로 계획하여야 한다.

제4장  설계도서 작성 및 납품

4.1 일반사항

건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방 등 공종별로 분리하여 내역을 작성하여야 한다.(도면, 내역서, 일위대가표, 수량산출기초 등) 단, 발주단위에 대하여는 발주자와 협의하여 결정하여야 한다.

4.2 설계도서 표기 등

(1) 표기

1) 설계도서에 사용하는 언어 및 문자는 기술용역계약일반조건 제26조(언어)에 의한다.

2) 약어(Abbreviation)를 사용하는 경우에는 설계도면에서 1～2회 나타나는 것은 원어사용을 원칙으로 하며, 약어는 대문자를 사용하며 마침표로 끝나는 것을 원칙으로 한다.

3) 도면표기의 기호문자는 특별한 경우를 제외하고는 다음을 준수한다.

- 건축도면: A                         - 건축구조도면: S

- 토목도면: C                         - 조경도면: L

- 기계설비도면: M(소화설비도면:MF)    - 전기도면: E(전기소방: EF)

- 통신도면: ET

4). 설계도면을 작성함에 있어서 각종 상세도면을 충분히 작성하여 수량산출 및 시공이 용이하도록 하여야 한다.

- 각부 치수 및 사용자재의 명확한 표기

- 각종 부착시설물의 표시

- 건축, 기계설비, 전기, 통신 등 기타 부대설비 관련 공사와 관련하여 명확한 구분표시

- 특수공법인 경우 시공방식을 이해할 수 있도록 설계도서(상세도, 특기시방서 등)를 작성

- 국내에서 시행된 바 없는 특수공법인 경우는 공인기관 기술검토서 첨부

(2) 도면 작성

1) 도면규격은 A3 규격을 사용하는 것을 원칙으로 한다.

2) 도면은 기둥 및 옹벽선과 조적선이 식별 가능하도록 상세하게 표기한다.

3) 토목, 건축, 기계설비, 전기, 통신도면은 발주자의 지시에 따라 동일한 축척으로 표현하여 공종간 대조(Overlapping에 의한 Cross Check)가 가능하도록 하여야 한다.

4) 설계도면에는 모든 면에 참여기술자가 서명 날인하여야 하며 종결보고서에는 구체적으로 공종별 참여기술자의 성명, 담당업무, 기술자격, 참여기간 등을 구체적으로 명시하여야 한다.

※「건설기술관리법 시행규칙」제35조(용역참여기술자의 업무내용 명기 등) : 설계 등 용역업자는 최종용역보고서 및 설계도면에 참여건설기술자의 성명․담당업무․참여기간 등을 구체적으로 기재하여야 하며, 당사자로 하여금 이를 확인한 후 날인하도록 하여야 한다.

4-3. 설계도서 작성

(1) 기본설계

1) 일반 사항

가. 계획 설계를 기초로 하여 작성하되 설계지침서 및 수정․보완지시서에 따라 작성한다.

나. 실시설계의 기본적인 기준을 제시할 수 있도록 단위 공사별로 작성되어야 한다.

다. 주요기능의 특성, 성능, 재질, 형태 등을 기술하여 실시설계에 필요한 설계기준을 제시하여야 한다.

라. 전기, 기계설비, 통신 및 주요장비의 용량산출과 주요 구조부의 구조계산 등 구조계획서를 작성하고 설계기준, 참고자료, 참고도면을 첨부한다.

마. Utility(기계실, 전기실, 발전기실, 음향실 등)시설이 필요할 경우 장비 Lay-Out을 작성하여 발주자의 승인을 받는다.

바. 설계서 등은 해당 항목만 적용하여 발주자의 승인 후 제출한다.

사. 설계지침서에 제시된 공사범위의 외부공간 조성에 대한 변경은 발주자의 승인 후 제출한다.

2) 설계서 구성

가. 건축 (해당항목만 적용)

- 설계설명서

· 공사개요: 위치, 대지면적, 공사기간, 공사금액 등

· 설계개요: 지역, 지구, 구조, 규모, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률, 주차

면적, 조경면적, 최고높이, 층고, 층별 면적, 각층 주용도 등

· 현지조사사항: 국내의 유사한 규모의 사례를 조사한 결과와 성공 및 실패

사례를 조사․분석․검토 내용(반영사항 표기)

· 사전조사사항: 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도, 도로상황 등

사전조사 시 조사내용 표기

· 시공방법, 개략공사비 산정, 주요자재계획, 기타 필요한 사항

(국산목재사용량 및 국산목재이력확인서 관련 내용 포함)

- 구조계획서

· 설계근거기준

· 구조재료의 성질 및 특성

· 제반 하중조건에 대한 분석

· 각부 구조계획: 골조의 평면, 간사이(Span), 층고, 바닥판 구조 등

· 구조성능: 단열, 내화, 차음, 진동 등

- 시방서: 실시설계의 기준이 되는 당해공사에 필요한 특기사항

- 도면종류

· 부근안내도: 방위, 도로 및 목표가 되는 지물 등

· 배  치  도: 축척, 방위, 대지가 면하는 도로의 위치와 폭, 대지 및 도로

경계선에서 건축물까지의 거리, 담장, 옹벽, 정화조, 배수시설, 건축물의

부속시설의 위치, 기타 시공에 필요한 사항

· 주차장 평면도: 주차장 배치 평면, 도로 및 출입구의 위치

· 대지 구적도

· 건축면적 산출표

· 내·외부 마감표: 바닥, 천정, 내벽, 외벽, 측벽, 지붕 등

· 각층 평면도: 각실 크기, 용도, 벽 위치, 재료, 두께 등 실시설계 기준이

되는 사항

· 입면도(정면 및 측면): 실시설계의 기준이 되는 사항

· 단면도(종횡 2면 이상): 건축물의 구조를 파악하기 좋은 위치에서 종횡 2면

이상 절단하여 단면도를 표시

· 외부 계단, 경사로 평·단면상세도: 실시설계의 기준이 되는 사항

· 각층 창호 평․입면도: 실시설계의 기준이 되는 사항

· 주요 구조부 단면상세도

· 기타 실시설계에 기준이 되는 필요한 도면

나. 토목 (해당항목만 적용)

- 설계 보고서

· 공사개요: 위치, 대지면적, 공사기간, 공사금액 등

· 계획 및 방침: 위치선정, 주요구조물 및 수리계획

· 사전조사사항: 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수 등

※ 지반고는 반드시 측량을 실시하고 공사착공 시 인위적인 지반고 변경이 없음에도 도면과 상이시는 설계자 부담으로 재 측량하여야 함

· 시공방법, 개략공사비 산정, 기타 필요한 사항

- 구조 및 수리계산서

- 지질조사보고서(필요시): 토질의 개황, 토질조사, 토질시험결과 등 지질조사방법에 따른 성과물

- 개략 설계내역서: 개략 내역서, 개략 수량산출근거 기타 산출근거

- 도면종류

· 위치도, 종단면도 및 횡단면도, 평면도

· 구조물도 및 부대시설도

다. 조경 (해당항목만 적용)

- 설계 보고서

· 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 조경면적 산출표, 공사금액 등

· 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수 등

· 개략공사비 산정

· 기타 필요한 사항

- 개략 설계내역서 : 개략 내역서, 개략 수량산출근거 기타 산출근거

- 도면종류

· 위치도

· 조경계획 평면도 : 축척, 식수 평면계획, 기타 시공에 필요한 사항 일체

· 조경시설물 공사계획 : 조형물, Pergola, Bench, 안내판류 등 조경시설물

라. 기계설비 (해당항목만 적용)

- 설계 설명서: 설비 대략공사비, 설계자의 분석검토서, 사전조사사항, 각종 방식에 대한 중간설계 설명서(시스템별 기능, 특징, 소요예산 등 비교․검토 후결정)

- 시방서: 실시설계의 기준이 되는 당해 공사에 필요한 특기사항

(발주자의 지침을 받아 작성)

- 설계 계산서: 주요장비의 개략 계산서(유사 건물 비교)

- 도면종류

· 범례 및 도면목록

· 기계기구 및 장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

· 배치도: 상․하수도의 연결관계, 수조, 위험물저장소, 각종탱크, 정화조, 기계실 위치 등

· 계통도: 공조, 위생, 소화설비, 기타설비의 계통도

· 평면도: 유지보수 공간을 고려한 기계실 평면도, 특수층의 설비평면도, 냉․난방배관, 공조 덕트, 위생배관 기준층 평면도

· 단면도: 기계실 기준층 및 특수층의 층고를 확인할 수 있는 사항

· 정화조는 각종 법률을 검토 후 부패조, 단독정화조 위치표기 (해당시)

· 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

마. 전기 (해당항목만 적용)

- 설계 설명서

· 전기설비개요: 각 설비(전력, 전기소방)에 대한 설명

· 수변전 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명: 인입·변전실의 배치, 결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

· 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

· 에너지절감 및 유지관리에 관한 고려사항

· 인입방식 및 인입지점에 대한 설명

- 계산서

각 실별 조도계산서, 부하산출서, 수배전 설비용량 계산서, 전압강하 계산

- 시방서

자재시방서: 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다.            단, K.S. 등 제 규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로 표시할 수 있다.

- 도면종류

· 현장 안내도

· 범례: 사용될 기호

· 배치도: 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

· 옥외간선도: 전력, 통신설비, 방재설비 및 필요설비의 옥외 간선평면도,

전력의 수전지점, 수전경로, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의

연결방법 표시

· 수변전 설비도: 각종 기기의 배치계획도

· 각종 설비의 계통도: 전력, 방재, 기타 설비의 계통도

· 각종 설비의 배치도: 전등, 전열, 동력, 방재설비 기타 설비 배치도

· 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

바. 정보통신 (해당항목만 적용)

- 설계 설명서

· 통신설비개요: 각 설비(통신, 방송, A/V, CATV 기타 설비)에 대한 설명

· 교환설비 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명: 국선인입, 통신실의 배치,

결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

· 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

· 에너지절감 및 유지관리, 정전대비방안 등에 관한 고려사항

· 국선 및 CATV 인입방식과 인입지점에 대한 설명

- 계산서: 회선 용량계산서, 전계강도 계산서, 교환기 용량계산서 방송앰프 용량

계산서

- 자재시방서: 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다.

단, K.S. 등 제 규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로 표시할 수 있다.

- 설계내역서 : 내역서(수량산출, 각종단가, 일위대가 등 포함)

- 도면종류

· 범례: 사용될 기호

· 배치도: 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

· 옥외간선도: 통신설비 및 필요설비의 옥외 간선평면도, 국선인입지점 및

경로, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시

· 통신장비 설치도: 각종 기기의 배치계획도

· 각종 설비의 평면도: 전화, LAN, CATV, 방송 및 기타통신설비의 평면도

· 각종 설비의 계통도: 전화, LAN, CATV, 방송 및 기타통신설비의 계통도

· 각종 설비의 배치도: 교환기, 전관방송, A/V 등 통신설비 및 기타 필요

설비의 배치도

· 각종 설비의 계통도: 시공에 필요한 사항 일체(블럭다이어그램 포함)

· 각종 설비의 배치도: 시공에 필요한 사항 일체

· 각종 설비의 결선도: 시공에 필요한 사항 일체

· 각종 기기의 상세도: 시공에 필요한 사항 일체

· 평면도: 시공에 필요한 사항 일체

· 기타 필요도면 일체

(2) 실시설계

1) 일반 사항

가. 기본설계를 기초로 하여 작성하되 설계지침서 및 수정․보완지시서에 따라 작성한다.

나. 축척에 의거 정확히 도시하고 규격, 용량 등을 모두 기록한다.

다. 설계도서 작성기준에 맞게 작성하며 분야별로 수량 및 공사비를 세밀하게 산정하여야 한다.

라. 전기, 기계설비, 통신 및 주요장비의 용량산출과 구조물의 구조계산 등 계산서를 작성하고 설계기준 등을 첨부한다..

마. 설계서 등은 해당 항목만 적용하여 발주자의 승인 후 제출한다.

2) 설계서 구성

가. 건축

- 설계 설명서

· 공사개요: 위치, 대지면적, 공사기간, 설계금액 등

· 설계개요: 지역, 지구, 구조, 규모, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률, 주차

면적, 조경면적, 최고높이, 층고, 층별 면적, 각층 주용도 등

· 사전조사사항: 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도, 도로상황 등

사전조사내용을 바탕으로 설계내용에 반영

· 세부 시공방법, 공사비 산정(공종별 물량 및 공사비) 요약

· 건물의 색채사용계획, 공정계획(공정표 포함)

· 기타 필요한 사항(국산목재사용량 및 국산목재이력확인서 관련 내용 포함)

- 구조 계획서

· 설계근거기준, 구조재료의 성질 및 특성

· 제반 하중조건에 대한 분석, 각부 구조계획, 구조계산서

· 구조성능: 단열, 내화, 차음, 진동, 내진 등

- 시방서

· 당해 공사에 필요한 일반 및 특기시방서

· 특기시방서에는 자재의 물성, 시험방법, 시공순서 등이 모두 기술

- 도면종류

· 부근안내도: 방위, 도로 및 목표가 되는 지물 등

· 투시도: 천연색채 사용

· 도면 목록표

· 배치도: 축척, 방위, 대지가 면하는 도로의 위치와 폭, 대지 및 도로 경계선

에서 건축물까지의 거리, 담, 옹벽, 정화조, 배수시설, 건축물의 부수 시설의

위치, 레벨표시의 기준이 되는 Bench Mark 기타 시공에 필요한 사항

· 부분배치도 : 상기배치도를 구체적으로 표시

· 주차장 평면도 : 주차장 배치평면, 도로 및 출입구의 위치, 폭, 구조 등

· 구적도, 건축면적 산출표

· 내․외부 마감표 : 바닥, 천정, 내벽, 외벽, 지붕 등

· 각층 평면도, 단위 평면도

· 각층 천장 평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

· 지붕 평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

· 입면도(4면) : 시공에 필요한 사항 일체

· 주단면도 : 구조를 파악하기 용이한 위치에서 종횡 2면 이상 표기

· 주단면상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

· 각실 단면상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

· 외부 계단, 경사로 평․단면상세도 :  시공에 필요한 사항 일체

· 섀시, 피트, 발코니 등 부분상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

· 창호일람표, 각층 창호평면도, 창호상세도

· 각부 구조배근상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

· 옹벽배근도 : 시공에 필요한 사항 일체

· 각부 구조단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

· 구조부재 접합상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

· 각층 기둥․보 위치 및 일람표 : 시공에 필요한 사항 일체

· 부착시설물 상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

· 조경계획 평면도 : 축척, 식수평면계획, 기타 시공에 필요한 사항 일체

· 조경시설물 공사계획 : 잔디, 휴지통, 벤치, 안내판류 등

· 건물 색채사용계획 도면 기타 필요한 도면

· 기타 시공에 필요한 사항 일체

· 공사장펜스 및 가림막 등 가설물 설치, 자재 적재 등으로 불필요한 공원

면적이 점용, 훼손되지 않도록 기재할 것.

- 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료 등

나. 토목

- 설계 보고서

· 공사개요: 목적, 범위, 내용, 기간, 과업수행지침, 설계금액 등

· 계획 및 방침: 위치선정, 주요구조물 및 수리계획

· 사전조사사항: 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도 등

· 세부시공계획, 자재사용계획, 세부공정계획

· 세부공사비 산정 기타 필요한 세부사항

- 구조 및 수리계산서

- 지질조사 보고서: 토층의 성상, 지하수 상태, 세부토질조사, 세부토질시험 결과 등 표기하고 실시설계내용에 반영

- 시방서

- 도면 종류

· 위치도, 종단면도 및 횡단면도, 평면도

· 구조물도, 부대시설도 기타

· 기타 시공에 필요한 사항 일체

- 공사비 산출서: 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료 등

다. 조경

(1) 설계 보고서

- 공사개요: 목적, 범위, 내용, 기간, 과업수행지침, 설계금액 등

- 사전조사사항: 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도 등

- 세부시공계획, 자재사용계획, 세부공정계획

- 세부공사비 산정 기타 필요한 세부사항

(2) 시방서

(3) 도면 종류

- 배치도, 종단면도 및 횡단면도, 평면도

- 조경시설물 배치도

- 기타 시공에 필요한 사항 일체

(4) 공사비 산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사 자료 등

라. 기계설비

(1) 설계 설명서

- 냉난방시스템 기타 설비별 개요와 공사비 및 에너지 절약 측면에서 초기투자

비용과 유지관리비와의 경제성 세부비교 검토내용, 간단한 운전요령서 등

(2) 시방서: 당해공사에 필요한 특기사항 및 일반사항을 상세히 작성

(3) 설계 계산서: 부하계산서, 장비 용량계산서, 주 닥트 계산서, 관경계산서

(위생, 오․배수, 가스배관), 공조장비 선정서(습공기선도에 공기상태 표기),

필요시 견적서 등

(4) 도면종류

- 건축 주요부분 평면도, 단면도

- 범례

- 도면목록표, 계통도

- 기계기구 및 장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

- 배치도: 옥외평면(정화조,공동구 등 전체배치도),기계실 장비배치도

- 계통도: 공조, 덕트, 위생, 소화, 자동제어, 연도, 기타 설비 세부계통도

- 평면도: 각종 설비평면도, 기계실 확대평면도, 정화조평면도.

- 단면도: 시공에 필요한 사항 일체(엘리베이터 건축단면도 포함)

- 옥외 공동구: 관로 및 각종설비 평면도 단면도(확대도면 포함)

- 기타 필요한 도면

(5) 공사비 산출서: 수량산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료, 견적서 등

마. 전기

(1) 설계 설명서

- 전기설비개요: 각 설비(전력, 통신, 소방, 약전, T.V. 공청 기타 설비)에 대한설명

- 수변전 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 인입, 변전실의 배치, 결선도등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준, 시설물 등에 대한 설명

- 에너지절감 및 유지관리에 관한 고려사항, 인입방식 및 인입지점에 대한 설명

(2) 계산서

- 각종 계산에 적용한 계산기준 공식, 적용한 상수 등에 대한 채택 근거

- 조도계산서, 부하계산서, 수배전 설비용량 계산서

- 전력간선계산서(전압강하 계산서 포함), 발전기 용량계산서,

- 수변전 장비에 따른 변압기 용량계산서, 차단기 용량계산서, 케이블트레이 및

덕트 규격 계산서

(3) 시방서

- 자재시방서: 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K.S. 등은 해당규격의 번호로 표시가능

- 특기시방서: 도면에 표시하기 힘든 내용의 각종기기의 설치기준, 설치방법, 주의 사항 등을 명기한다. 단, 필요할 때에는 일반적인 내용과 특별한 내용을 분리하여 작성할 수 있다.

(4) 도면종류

- 도면목록표, 현장 안내도

- 범례 특기사항: 사용될 기호 및 시공상 유의할 특기사항

- 배치도: 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

- 옥외에 설치되는 시설물의 위치평면도 및 전기기기 정격상세도 등

- 옥외간선도: 전력통신설비, 방재설비 및 필요설비의 옥외간선 평면도, 제반

간선의 정격설치방범, 설치상세도 등

- 수변전 설비도: 수변전설비의 평면도(결선 포함), 단면도, 구조물도, 입면도

및 발전기, 기타 상세도

- 각종 설비의 계통도: 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 설비의 배치도: 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 설비의 결선도: 시공에 필요한 사항 일체

- 평면도: 시공에 필요한 사항 일체

- 단면도: 시공에 필요한 사항 일체

- 기타 필요한 도면

(5) 공사비 산출서: 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표(분전반 포함), 가격조사자료 등

바. 정보통신

(1) 설계 설명서

- 통신설비개요: 각 설비(통신, 방송, A/V, CATV 기타 설비)에 대한 설명

- 교환설비 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명

: 국선인입, 통신실의 배치, 결선도 등에  대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

- 에너지절감 및 유지관리, 정전대비방안 등에 관한 고려사항

- 국선 및 CATV 인입방식과 인입지점에 대한 설명

(2) 계산서

- 회선용량계산서, 전계강도계산서, 교환기용량계산서

- DVR 용량계산서

(3) 시방서

- 자재시방서: 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다.

단, K.S. 등 제규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로 표시할 수 있다.

- 인접한 공공기관 및 주변견물에 공사시 발생하는 피해(분진, 진동, 소음 등)의

최소화 방안을 기재할 것.

(4) 도면종류

- 현장 안내도(건축개요, 마감표 등)

- 범례: 사용될 기호

- 배치도: 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

- 옥외간선도: 통신설비 및 필요설비의 옥외 간선평면도, 국선인입지점 및 경로,

통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시

- 통신장비 설치도: 각종 기기의 배치계획도

- 각종 설비의 계통도: 전화, LAN, CATV, 통신 및 기타설비의 계통도

- 각종 설비의 계통도: 시공에 필요한 사항 일체(블럭다이어그램 포함)

- 각종 설비의 배치도, 결선도: 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 기기의 상세도: 시공에 필요한 사항 일체

- 평면도, 단면도: 시공에 필요한 사항 일체

- 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

(5) 공사비 산출서: 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표(분전반 포함), 가격조사자료 등

사. 철거·해체공사

(1) 설계설명서

- 철거·해체 시설물 및 수목의 사전조사 내용

(2) 시방서

- 철거·해체 및 이전의 방법

- 폐기물 등의 처리 방법

(3) 도면종류

- 철거·해체 시설물의 위치 및 규격

- 철거 또는 이식되는 나무의 종류, 수량, 위치

(4) 공사비 산출서: 수량산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료, 견적서 등

4.4 설계도서 납품

(1) 기본설계 납품도서: 우리 구에서 요구하는 사항

(2) 실시설계 납품도서

구분	설계도서명	규격	수량	단위	비 고
1	공종별 설계도면	A3	5	부	반책
2	공종별 시방서	A4	5	부
3	내역서 (실,공)	A4	5	부
4	수량 산출서	A4	5	부
5	단가 산출서	A4	5	부	견적서 포함
6	일위 대가	A4	5	부
7	구조계산서	A4	5	부
8	전기조도부하계산서	A4	3	부
9	기계장비부하계산서	A4	3	부
10	수리계산서	A4	3	부	해당 있는 경우
11	측량성과도		5	부
12	조 감 도	A2	1
13	종합보고서	A4	5	부	설계설명서, 공사개요, 추진경위, 용역계약 현황, 용역의 진행과정, 참여 기술자 현황, 수정․보완 지시사항 및 조치결과, 건축물 유지관리계획서, 공사예정공정표(PERT/CPM) 등 일체 기재하여 A4규격의 책자로 양면 인쇄하고 좌철
14	사전재해영향성 검토보고서	A4	20	부	(해당 있는 경우에 한함)
15	관급자재 비교검토서	A4	5	부	한글파일
16	설계적산 프로그램 원본 파일				EMS, EST
17	기타 요구사항
18	USB		5	SET	공종별 설계도서(1~17)일체 통합
ㅇ 설계도면(도면목록화일 및 한글폰트화일 포함)과 시방서는 USB에 종합하여 제출하여야 한다. ㅇ 내역서(일위대가표, 단가산출서 포함) USB는 조달청에서 “시설공사 응용프로그램으로 선정”통보된(관보 제13264호 :‘96.3.18) 프로그램으로 내역서를 작성한 후 USB로 제출하고, 사용프로그램에 대하여는 우리구와 수시 협의한다.

(서식1)

용역업무수행계획서 책임기술자 명단

ㅇ용 역 명 :

ㅇ용역기간 :

ㅇ용역회사 :

ㅇ용역참여자(총괄․분야별 책임 및 참여기술자)

연별	분야별	설계참여기술자 (설계사,감리사)					서명 (실명)
		참여세부 과업내용	참여기간	성 명	생년월일	자격증번호

(서식2)

설계용역자문 참여기술자 명단

(회사대표, 책임․분야별․참여기술자 등)

구 분	분 야 별		성 명	서 명
설계사	회사명	ㅇㅇ건축사사무소 대표이사 ㅇㅇㅇ ㅇㅇ엔지니어링 대표이사 ㅇㅇㅇ
	참여 기술자	사업책임기술자 분야별책임기술자

※ 설계용역  자문회의 각 자료 첫장에 표기

(서식3)

설계용역 종합보고서 책임기술자 명단

ㅇ용 역 명 :

ㅇ용역기간 :

ㅇ용역참여자(총괄․분야별 책임 및 참여기술자)

분야	설계참여기술자 (설계사,감리사)						서명 (실명)
	참여세부 과업내용	참여기간	성 명	생년월일	기술 분야	자격증번호

(서식4)

월간공정보고

□ 용 역 명 :                      공사 설계용역

□ 용역개요

◦현장위치 :

◦용역기간 : 202 년  월  일 ～ 202 년  월  일

◦계약금액 : ○○○원

□ 용역진행사항

구분	월간 업무수행 내용 (202 . . . ～ 202 . . .)	비고
첫째주		(실시/예정공정)
둘째주
셋째주
네째주
다섯째주
익월	- 공정 지연시 : 지연의 구체적 원인 표기

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

책임기술자 :           (인)

서구청장 귀하

(서식5)

지   시   부

지 시 연 월 일
수 명 자
지시내용
조치결과

(서식6)

관급자재 비교검토서

(공사명 :  )

2025.   .

회사명

관급자재 선정에 관한 검토서(○○분야)

설계규모․내용 등을 고려한 관급자재 선정 품목 현황
품목	업체명	본사 소재지	물품식별번호	규격	자재단가	기타 (계약방식 등)
품 목 명 [○○분야 붙임 1]
품 목 명 [○○분야 붙임 2]
품 목 명 [○○분야 붙임 3]
품 목 명 [○○분야 붙임 4]
품 목 명 [○○분야 붙임 5]
품 목 명 [○○분야 붙임 6]
품 목 명 [○○분야 붙임 7]
품 목 명 [○○분야 붙임 8]
품 목 명 [○○분야 붙임 9]