- 대구가톨릭대학교사범대학부속무학중학교 교사동 증□개축 공사 - 설계용역 과업 지시서

2025. 3.

대구가톨릭대학교사범대학부속무학중학교

Ⅰ		설 계 개 요

1. 용 역 명 : 대구가톨릭대학교사범대학부속무학중학교 교사동 증·개축 설계용역

2. 목적

가. 학교복합화를 통해 학교와 지역사회를 연결하는 교류의 거점 역할을 하고 인근  교육공동체와 연계한 배움과 교류의 지역사회 문화공간 조성

나. 환경생태교육을 통해 자연과 인간이 공존하는 학교 분위기 및 자연 친화적 학습, 놀이, 쉼터의 장이 될 수 있는 학교 조성

다. 교수 학습 혁신을 위한 스마트 학습환경 조성

라. 공간혁신을 통해 미래형 교육과정 운영을 위한 유연하고 다양한 공간 창출

마. 주동 증·개축공사를 통하여 미래 교육에 필요한 다양하고 유연한 학교 공간 조성

3. 사업 개요

가. 대지 위치 : 경상북도 경산시 하양읍 금송로 71-11

나. 대지 면적 : 30,219㎡

다. 사업 규모

동별	사업유형	연면적		비고
		당초	추정연면적
A동, G동	증·개축	2,632.74㎡ (철거)	3,710.40㎡ (증□개축)

☞ 추정연면적 [허용범위 ±5% 이내] 증감 가능

☞ 세부시설은 설계용역 과업지시서 “Space Program”참조

라. 예산 규모

1) 총예정사업비: 금14,575,000천원 (부가세 포함)

2) 예정공사비: 금7,613,278천원 (부가세 포함) - 건축

3) 예정설계비: 금384,824천원 (부가세 포함) - 건축

※ 사업규모 및 예정공사비 범위 내 설계하는 것을 원칙으로 하되, 설계면적은 ±5% 범위 내에서 조정할 수 있다.

※ 토목.조경, 기계설비, 전기, 정보통신, 소방 제외
※ 지반조사비(NX1공, BX2공) 포함

※ 각종 행정절차에 따른 예비인증 및 인허가, 에너지절약계획서 검토, 해체계획서        작성 및 구조심의, 각종 인허가 등 일체의 비용을 포함.

※ 건축서비스산업 진흥법 시행령에 따른 설계의도 구현 용역비는 추후 별도

※ 설계 추가 과업비의 경우 향후 추가 과업에 따른 지출 금액에 따라 실비정산

4. 과업 범위

가. 본 용역 계약상대자는 계획설계, 중간설계 및 실시설계를 수행하여야 하며, 설계범위는 건축분야.

나. 본 공사 준공 이후 건축행정시스템(세움터) 건축물관리대장 등재 업무를 수행하여야 한다.

다. 장애물 없는 생활환경(Barrier Free) 예비인증: 장애물 없는 생활환경 예비인증을 득하여야 한다.(해당 시)

라. 지반 지질조사: 대지의 현황 및 지반조사(NX-1공, BX-2공, DHT1개소)를 실시하여   설계에 반영하고, 조사를 위한 장비 진입 및 제반 인·허가 등은 계약상대자 책임 하에 이행하여야 하며, 이에 따른 민원이 발생하지 않도록 처리하여야 한다.

마. 대구가톨릭대학교사범대학부속무학중학교(이하 “우리 학교”라 한다)의 계획설계 설명회, 중간설계 심의협의회 및 사용자 측(지역민포함) 설계 설명회 등 모든 협의회의 관련서류 작성과 브리핑을 수행하고, 심의(협의)된 결과를 정리하여 본 설계에 적극   반영하여야 한다.

바. 적절한 설계와 효과적 사용을 통해 범죄 유발 요인을 근본적으로 제거하는 셉테드(CPTED) 기법을 설계에 반영하여야 한다.

사. 건축 인허가, 설계협의회, 학교환경디자인팀 자문, 문화재 현상변경신청, 공사발주를 위한 관련 자료제출 등에 적극 협조하여야 하며, 특별한 사유가 없는 한 우리 학교의 요구사항을 반영하여야 한다.

아. 우리 학교에서 추진하는 감성적인 학교 공간 조성계획에 따른 관련 내용이 잘 반영될 수 있도록 협조하고 아이디어를 제공하여야 한다.

자. 각종 예비인증(녹색건축, 에너지효율등급, 제로에너지, BF) 수수료 및 에너지절약계획서 검토 등 관련 수수료 일체 포함(필요시)

5. 용역기간

본 설계용역 기간은 착수일로부터 160일 이내로 한다.

(계획설계 30일, 중간설계 40일, 실시설계 60일, 설계협의 및 심의 30일)

☞ 본 설계용역 기간 중 설계협의 및 심의에 소요되는 30일에는 각종 설계협의회(설명회), 중간설계 심의 협의회 및 학교환경디자인팀 자문 기일 등을 포함한다.

6. 설계방향

가. 본 사업은 교육기반을 조성하고 변화하는 교육에 대비할 수 있는 학교시설로 계획한다.

나. 본 사업은 지역사회의 문화적 중심체로서의 역할을 분담할 수 있는 효율적이고 합리적인 기능의 배치와 창의력 넘치는 건물을 조성한다.

다. 중학교로서 실용적이어야 하며, 상징성과 창의성이 표현되어야 한다.

라. 모든 설계는 제시한 사업비 내에서 현실적으로 시공, 제작설치 등 실행 가능성이 있어야 하며, 이에 대한 각종 자료와 그 근거를 제시할 수 있어야 한다.

마. 대상지의 자연적 특성을 적극 활용하고, 주변 환경 및 경관과 조화를 이루도록   건물이 입지(증축계획 고려)하여야 하며, 대상지의 지형, 지세 등의 약점을 보완할 수 있고, 가용공간을 효과적으로 확보할 수 있는 설계 방안을 제시한다.

바. 건축법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 녹지 등에 관한 법률, 설비기준령, 지진 및 각종 풍수해에 대비 등 관련 법규에 위배 되지 않도록 계획한다.

사. 범죄예방 환경설계(CPTED) [국토부 고시 제2021-930호“범죄예방 건축기준 고시”준용

※ 계획시 미리 관할 경찰서 범죄예방 진단팀(CPO:Crime Prevention Office)의  범죄예방환경시설(CCTV-비상벨) 설치위치 등 자문 실시한다

아. 지역의 문화교류 및 발전에 이바지하고 모범적인 공공건축물로 조성

자. 지구환경문제와 새집증후군 등에 능동적으로 대처하고 예방할 수 있는 환경 친화적인 시설로 설계하여야 한다.(건축물의 장수명화, 친환경자재, 신·재생에너지, 고효율기자재 사용, 생태 면적률 적용 등)

차. 모든 사람들이 편리하고 안전하게 이용할 수 있는 시설로 설계하여야 한다.   (엘리베이터, 옥외경사로, 난간, 장애인편의시설 및 기타 관계법령에 따라 설계반영)

카. 학교시설에 대한 현황 등을 분석하여 적극 반영한다.

타. 계획설계 시 학교시설에 대한 사전기획용역 결과, 사전기획 적정성 검토 등의 자료를 분석하여 설계하여야 한다.

Ⅱ		일 반 사 항

1. 일반사항

가. 본 용역은 국토교통부 고시 제2020-635(2020.09.14)호의 「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」에 의한 [별표 2] 건축설계에서의 도서작성 기준에 의거 추진단계별(계획·중간·실시설계) 중급 이상의 설계 도서를 작성하여야 한다.

나. 본 설계는 국토교통부 제정 각종 공사시방서, 건설공사 표준품셈과 본 설계지침에 의거 작성하여야 한다.

다. 모든 자재는 KS 제품을 반영하여야 하며, KS 표시품이 없는 자재는 국산 최우량품 또는 녹색제품을 반영하여야 한다.

라. 용역수행내용

1) 현황 및 지반조사

2) 계획 설계도서 작성 및 브리핑(각종 협의회 포함)

3) 중간 설계도서 작성 및 브리핑(각종 협의회 포함)

4) 실시 설계도서 작성

5) 조감도 작성

6) 주요자재 선정 검토서 작성

7) 설계 설명서에 포함될 사항

가) 설계 주안점(테마, 스토리, 지역 및 학교 특성 등)

나) 설계 진행과정 일체

다) 조감도, 설계 개요, 대지 현황, 우수시설 사례조사, 법규 검토서

라) 건축계획, 구조계획, 토목계획, 조경계획

마) 기계설비계획, 전기·통신계획, 소방계획 등

바) 그 외 발주기관에서 요청하는 사항

8) 설계 설명서는 설계도서와 일치하여야 한다.

9) 기타 계약서 또는 과업지침서에 정하는 사항

2. 행정사항

가. 착수계 제출 시 다음의 제반 서류를 제출하여야 한다.

1) 착수계

2) 사업 책임기술자 선임계

- 재직증명서, 이력서, 기술자 면허수첩 사본, 경력증명서 첨부

3) 설계 예정공정표

- 분야별 세부공정 계획서 및 업무흐름도 포함

4) 분야별 참여기술자 명단

- 재직증명서, 이력서, 기술자면허수첩 사본, 경력증명서 첨부

5) 보안각서

6) 과업수행계획서

- 분야별 책임기술자 및 참여기술자 조직표

- 분야별(건축, 구조, 토목, 조경, 색채 등) 업무범위와 책임한계

- 설계품질 보증계획

- 각 분야별 인력투입계획

- 분야별 세부 과업수행 절차

- 기타 본 과업에 필요하다고 판단되는 사항

나. 업무협의 및 공정보고

1) 계약상대자는 착수계 제출 후 우리 학교와 협의하여 정기적인 업무협의회(월 2회 이상)를 실시하며, 다음과 같은 경우에는 반드시 업무협의를 하여야 한다.

가) 조사 및 자료 수집의 완료 또는 공법 결정 시

나) 계획설계 및 중간설계 완료 전

다) 실시설계 완료 전(유지관리 계획을 포함)

라) 각종 협의 및 설계심의 자료 작성 완료 시

2) 계약상대자는 매주 공정보고 및 매월 공정보고를 우리 학교 담당자에게 제출하여야 한다.

가) 주간 공정보고【붙임 1】: 매주 수요일

나) 월간 공정보고【붙임 2】: 매월 마지막 주 수요일

☞ 제출방법: 우리 학교 담당자 이메일로 제출

3) 설계 설명·협의회의 내용 반영 등 주요한 업무는 사전 승인을 받도록 하며, 과업수행은 예정공정표에 따라 성실히 수행하여야 한다.

다. 관련기관 인·허가 및 협조

1) 계약상대자는 본 과업과 관련하여 관련기관의 건축허가에 필요한 서류를 작성하여 제출하여야 한다.

2) 계약상대자는 과업부지 내·외 지하지장물의 매설여부(상·하수도관, 기타)를 계약상대자 책임 하에 조사하고, 관련기관과 협의한 후 설계에 반영하되, 협의 결과를 우리 학교에 보고하여야 한다.

3) 계약상대자는 본 과업의 인·허가 사항에 대하여 우리 학교와 협의하여 가능한 용역기한 내에 건축승인 등 모든 행정절차를 완료할 수 있도록 노력하여야 한다.

라. 하도급의 범위

1) 계약상대자는 본 설계 용역을 타업체에 일괄하여 하도급 할 수 없다.

2) 하도급으로 처리할 수 있는 사항은 다음과 같다.

가) 각종 조사, 시험, 지반조사, 측량 등 이와 유사한 작업

나) 계획설계 연구와 관련된 업무

다) 적산 및 견적업무, 구조계산 설계업무

라) 기타 발주청이 인정하는 업무

3) 하도급은 관계법령에 의거 적격자에게 하도급 하여야 하며, 「건설기술진흥법」 제35조제4항 및 같은 법 시행규칙 제31조의 1항에 의거 설계용역의 하도급을 체결하였을 경우 하도급 기술참여자 명부를 작성하여 즉시 우리 학교에 통보하여야 한다. 계약상대자는 하도급 된 당해 업무에 대해서도 모든 책임을 져야한다.

마. 타 계약상대자와의 업무한계

다수의 계약 상대자가 공동계약 또는 별도 계약으로 일정 기간 내의 과업을 수행하여 서로간의 업무한계가 명확하지 못할 우려가 있는 경우, 대표자 책임 하에 계약상대자간의 업무 한계를 명확히 구분하여야 한다.

바. 과업의 변경 등

본 과업수행 중 우리 학교의 사업계획 변경 등에 따라 변경사항이 발생될 경우에는 본 과업의 일부 또는 전부를 중지하고 정산처리하거나 과업의 범위를 조정·변경할 수 있다.

3. 유의사항

가. 계약상대자는 우리 학교에서 제시하는 기본사항(제원, 위치, 계획, 개요 등)과 설계 유의사항을 충분히 숙지한 후 관련 자료를 수집하여 본 과업의 성과가 설계에 집약될 수 있도록 하여야 한다.

나. 계약상대자는 각 분야별 설계에 있어서 특수성 및 중요성이 요구되는 것은 그 원인을 분석하여 담당자와 협의 후 경제적이고 합리적인 안을 채택하여 설계하여야 한다.

다. 계약상대자는 계약서에 의거 기한 내 착수계 등 제반 서류를 제출하고 진행사항을 수시로 담당자에게 통보하여야 한다.

라. 계약상대자는 설계를 수행함에 있어 완료되거나 수정 설계 시에는 토목.조경,기계설비, 전기설비,통신,소방설비 설계 용역 계약상대자 등과 수시로 협의하여야 한다.

마. 설계심의 및 보완 등

1) 계약상대자는 각종 설계와 관련된 설계심의회 및 설명회(협의회)에 참석하여 설명은 물론 심의자료를 작성하고, 보완요구 사항이 있는 경우는 즉시 보완조치 하여야 한다.

2) 제출된 설계도서는 우리 학교가 관계 기관과의 협의를 거쳐 확정될 때까지의 지적사항과 공사시행 과정에서 설계변경(설계서의 내용이 공사현장과 상이, 누락·오류 또는 상호 모순 등) 상황이 발생되는 경우에는 계약상대자 부담으로 즉시 수정·보완하여야 한다.

바. 설계도서의 저작권

본 설계 건에 대하여는 계약상대자의 설계도서 납품 후 우리 학교의 시설사업 추진이 목적이므로, 용역 납품 후 설계도서의 저작권은 우리 학교에 귀속되며, 저작권과 관련한 제반사항은 저작권 법령에 따른다.

사. 책임 및 하자보증

1) 계약상대자는 일체의 제출도서에 대하여 책임을 져야 하고, 시공 도중 설계도서가 상호 부합되지 않을 경우 현지조사 및 시험 등의 요구가 있을 시 즉시 응하여야 하며, 이에 따른 발생 비용은 계약상대자가 부담하여야 한다.

2) 용역납품 검수 후라도 설계상의 결함 또는 변경 사항은 반드시 수정요구에 응하여 보완 제출하여야 한다.

3) 제출된 설계도서에 대한 하자(공사시공 및 준공 후 설계구조의 불안전으로 발생하는 하자와 설계 후 공사물량의 착오로 인하여 손해가 있을 시 등)는 계약상대자로서의 성실의무와 필요한 조치를 이행하지 않으므로 인해 발생되는 상황이므로 이에 대한 모든 민·형사상의 책임을 져야한다.

아. 계약의 해제

용역계약 체결 후 과업진행 중 다음 경우에는 우리 학교가 일방적으로 계약을 해지할 수 있으며, 계약상대자는 이의를 제기할 수 없다.

1) 계약서상의 설계도서 작성지침 및 계약 후 우리 학교의 정당한 지시사항을 고의 또는 임의로 불이행 했을 경우

2) 계약상대자 개인의 특수사정, 무성의, 불성실 등으로 지정기일 내에 도저히 납품 가능성이 없다고 예상될 경우

3) 계약상대자의 고의 또는 부주의로 외부에 과업내용을 공개하여 우리 학교의 사업 추진상의 물의를 야기 시켰을 경우

자. 우리 학교의 사정으로 건축승인이 지연될 경우 별도 협의에 의하여 추후 건축승인을 완료하여야 한다.

Ⅲ		공 통 설 계 지 침

1. 일반사항

가. 부지 내의 모든 시설에 관한 계획은 종합계획을 수립 한 후 이에 따라 세부 실시계획이 작성되어야 한다.

나. 각 시설의 설계는 안전성, 경제성, 시공의 난이도 및 기능에서의 합리성이 검토되어야 하며, 가능한 조형미의 구현을 위한 노력이 집중되어야 한다.

다. 공사 집행계획에 소요되는 자재, 장비 및 노무 수급 등의 계획이 동시에 검토  되어야 하며, 합리적이고 구체적인 계획이 되도록 하여야 한다.

라. 작성된 각종 설계도서는 상호 그 내용이 합치되어야 하고 해석이 용이하도록 작성하여야 한다.(설계도서, 공사시방서, 각종 계산서 등)

마. 예정공정표는 PERT 또는 CPM 기법으로 작성하고, A3규격으로 제출하여야 한다.

2. 사전조사에 관한 사항

가. 정확한 기반조사

1) 부지입지 조건 및 지형조사

2) 지질·지반조사

나. 기상조건 조사

1) 일조 및 기온·습도

2) 풍향 및 풍속

3) 강우 및 강설량

다. 교통관계

1) 도로 및 교통량

2) 주차장

3) 중량적 운반수단 검토

라. 지하매설물 및 배수 계통의 조사

1) 지하매설물 유무 조사

2) 배수 및 오물처리 계통(해당 지역의 상·하수 시설 기본계획 포함)

마. 지역조건에 관한 조사

1) 지역의 위치, 형태 및 범위

2) 인근 시설물

3) 대지 내 기존 시설(장애물)의 유무

4) 토지이용계획에 관한 사항(도시계획상 용도지역 관계)

3. 건축물의 조형미 구현에 관한 사항

가. 건축물은 기능을 우선적으로 고려하되 미적으로 양호하여야 하며, 품질 확보를 위한 견실 설계로 부실공사를 예방할 수 있도록 최선의 노력이 집중되어야 한다.

나. 입면계획의 조형미

1) 균형과 통일성

2) 변화 있는 계획

다. 특수성을 살린 건축 계획

1) 기능에 따른 특징

2) 상징적 표현(Land Mark)

라. 마감 재료의 적정한 선택

1) 색채의 조화

2) 질감의 적정

3) 내구성이 있는 재료 선택

마. 주변 환경 여건과의 조화

1) 건축 계획의 조화성

2) 조경 계획의 적정화-토목.조경 설계자와 협의 반영

4. 정지, 시설배치 및 조경계획 등에 관한 사항-토목.조경설계자와 협의 반영

가. 자연여건을 최대한 이용한 계획수립

1) 불필요한 절·성토의 지양

2) 옹벽 등 불필요한 구조물 설치의 억제

3) 수목, 암석 등 기존 조경재의 활용

나. 건물 및 주변 환경조건과 조화되는 조경계획 수립

1) 소재 선정 상 타당성 여부

2) 식재 밀도

3) 계절적 감각 검토

4) 토질 및 기후의 적용선 검토

다. 부지 내 각 시설의 합리적인 배치

1) 시설의 활용에 편리한 배치 계획

2) 일조 등을 고려하여 배치하고 건물 간 적정거리확보

3) 방화, 피난 등을 위한 공간 확보

5. 건물 계획에 관한 사항

가. 사용에 적정한 규모의 실 규격(모듈) 판단

1) 수용인원 판단

2) 수용장비의 크기, 용량, 대수판단

나. 사용 편리를 위한 건물 각부 치수결정(인체 및 사용기기, 설비 치수에 부합)

1) 출입구 크기의 적정화

2) 천장높이 및 창문높이 검토

3) 부대시설 크기 및 설치위치 검토(부속실, 기자재, 국기게양대 등)

4) 각부 치수의 표준화, 자재의 규격화

다. 이용에 합리적인 시설배치(각 실, 기자재 등)

1) 가급적 동선의 단축

2) 사용자가 편리한 동선 계획

3) 요구 기능에 따른 동선의 분리

4) 상·하층을 연결하는 수직 동선의 검토

라. 사용자가 편리하게 이용할 수 있는 후생시설 확보

1) 실내·외 휴게 공간 배려

2) 부지 주변의 휴게 공간 연계

마. 건물용도 및 규모에 적정한 내․외장 재료의 선택

1) 재료의 내구성(강도 등) 검토

2) 재료의 색상, 질감 및 사양 검토

3) 재료의 경제성 검토

바. 비상 시 대피시설의 확보

1) 피난시설(피난계단, 통로, 지하실, 비상구 및 옥외 공간)

2) 방화상 필요한 구조 및 재료의 선택

3) 오물 방지시설 계획 검토

사. 건물외관 계획에 관한 사항 검토

1) 건물 기능에 적합한 외관의 선택

2) 주변 환경과 조화되는 계획

3) 가급적 조형미의 구현

아. 사용에 적합한 통로시설 확보

1) 계단(계단의 위치, 폭, 단 너비 및 높이)

2) 복도 및 통로(복도 폭과 보행거리 검토)

자. 에너지 절약을 위한 건축 계획

1) 단열효과의 제고를 위하여 외벽, 바닥 및 천장의 구조 및 재료 검토

2) 가능한 자연채광과 환기를 고려한 적정면적의 창문설치

차. 창호설치 계획의 적정화

1) 실 기능에 맞는 창호재의 결정

2) 채광 및 환기를 위한 개구부 면적의 확보

3) 창호의 개폐방식, 방향, 크기의 적정화

4) 적정한 종류 및 크기, 창호 부속철물의 설치

5) 창호용 재료의 규격품 사용 명시

6) 창호의 개폐 시 밀폐될 수 있도록 정밀 설계

7) 창호의 재질은 단열, 결로 등을 방지 할 수 있는 기능성 창호로 설계한다.

6. 누수 및 결로 방지 대책에 관한 사항

가. 지하수압 적용에 관한 사항

1) 지하수 및 수압검토

2) 방수재료 및 공법의 적정성 검토

3) 지하수위를 낮추는 방안

4) 방수층을 통과하는 각종 배관주위 방수대책 강구

나. 우수 및 침수에 따른 대책

1) 지붕 및 외벽 부분에 대한 우수, 침수 대책검토(방수재료 및 공법선택)

2) 개구부 주위 누수방지 대책

3) 돌출부분 등 물끊기 처리

4) 화장실, 욕실 등 물 사용 실에 대한 방수대책

다. 결로 방지를 위한 검토

1) 외벽의 실내에 면한 부분의 구조 검토(노점온도 이상이 되도록 처리)

2) 열교현상 방지대책

7. 건축구조의 안전성에 관한 사항

가. 지반 상황에 적합한 기초구조 선택

1) 적정한 지내력의 판단

2) 기초의 구조 및 시공방법 결정

3) Pile의 종류, 규격, 품질, 소요수량 검토-해당시

나. 구조물에 작용하는 하중의 적정한 판정

1) 고정하중

2) 활하중

3) 풍압 및 적설하중

4) 수압, 토압, 기타

5) 내진설계(학교시설 내진 설계기준고시)

다. 구조내력 상 필요한 내력벽의 설치 검토

1) 내력 상 필요한 벽량의 확보

2) 내력벽의 두께 및 길이

3) 내력벽의 구조 검토

라. 경제적이고 시공이 용이한 구조의 선택

1) 구조상 불필요한 부분의 제거 및 과대한 부재 단면의 축소 검토

2) 시공 및 구법이 용이한 구조 계획

3) 구조의 안전에 필요한 부재의 최소 단면 결정

마. 구조물 증축에 대비한 증축줄눈 설치

1) 구조 연장이 긴 경우와 이질재간의 접합부, 기타 필요한 경우 줄눈 설치

2) 설치 위치에 적합한 줄눈 종류 결정

8. 설계도면 작성에 관한 사항

가. 각종표기, 기호 및 방법은 관계 기준에 맞게 표기

나. 시공 및 적산이 가능토록 각종 상세도 작성

1) 각종 치수의 정확한 명기

2) 각종 사용자재의 명칭 기입

3) 각종 자재의 규격, 품질, 형태의 표시

다. 설계도서 상 설계 책임자의 서명 또는 날인

9. 시방서 작성에 관한 사항

가. 시방서는 일반시방서와 특기시방서를 구분 작성한다.

나. 특기시방서는 일반시방서에 명시되지 않은 다음 사항을 포함 작성하여야 한다.

1) 재료의 규격, 품질, 색상, 질감 등과 관리(검사, 시험, 운반, 보관 등)에 관한 사항

2) 각종 자재의 설치방법(가공, 조립, 부착 등)에 관한 사항

3) 각종 가설물(가설, 건물, 울타리, 흙막이공법 등)에 관한 사항-해당시

4) 각종 구조공법(말뚝박기, 배근, 용접 등)에 관한 사항-해당시

5) 재료의 배합과 양생에 관한 사항

다. 공사시방서 내용은 본 공사에 해당되는 부분만 작성하여야 한다.

10. 현장인계에 관한 사항

설계도서를 납품한 후 우리 학교 담당자에게 도근점, T.B.M 등을 인계하여야 한다.

Ⅳ		계 획 설 계 지 침

1. 계획 설계도서 작성

가. 설계방향

1) 우리 학교에서 제시하는 과업내용과 각종자료를 분석하고 제반요소에 적합한 설계안을 제시하여 추후 중간 및 실시설계 용역을 수행할 시 기본이 되도록 하여야 한다.

2) 계획설계 진행과정을 우리 학교와 수시로 협의하여야 한다.

3) 계획설계를 수행함에 있어서 건축법 및 기타 제반법규와 설계기준 및 과업지침서에 합당하여야 한다.

4) 계획설계 과정에 있어서 본 지침 및 일반 사항에 의하여 작성하되 미비 또는 의문사항이 있을 시 우리 학교와 협의하여야 한다.

나. 관련법규 검토

- 건축구조기준, 건축물의 구조기준 등에 관한 규칙

- 장애인·노인·임산부 등의 편의 증진에 관한 법률

- 공중화장실 등에 관한 법률

- 건축법

- 건설산업기본법

- 건설기술진흥법

- 시설물의 안전관리에 관한 특별법

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

- 도로법

- 하천법

- 폐기물관리법

- 소방시설 설치·유지 및 안전관리에 관한 법률

- 주차장법

- 환경보건법

- 학교보건법

- 학교시설사업촉진법

- 고등학교 이하 각급학교 설립·운영 규정

- 학교 안전사고 예방 및 보상에 관한 법률

- 신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법

다. 부지 현황 조사-토목.조경 설계자 제공 자료 반영

1) 현부지를 포함한 주변부지의 자연환경조사

가) 지형, 지세

나) 토질, 지반

다) 식생, 수리, 홍수

라) 조망, 시야의 조사

2) 인문 환경조사

가) 지역사회의 요구, 사용규범, 행위·활동의 조사

나) 사회계층의 조사, 사회의 욕구조사

다) 조각, 회화, 음악적 특유성의 조사

라) 정치·경제적 시대성 조사 및 시대의 유행조사

3) 기반시설의 조사

가) 도로 및 차량 동선의 조사

나) 보행자 도로 및 보행 동선의 조사

다) 파출소, 병원, 우체국 등 도시의 사회적 기반시설 조사

라) 상·하수, 오·폐수 등  도시의 기술적 기반시설의 조사

마) 금회 시설 등 사용할 수 있는 주변 시설의 조사

라. 설계기준 및 여건분석

1) 주변환경 분석

- 대상지역의 위치 및 세력권 분석

- 대상지역의 지형, 소음, 전망 등을 분석

- 동선의 분석

2) 체험시설의 운영에 따른 관리 체험부분 분리

- 체험시설 운영 프로그램 분석

3) 체험동선 분석

- 체험동선과 관리동선을 분리

- 보도 차도 공간분리

- 안전한 승하차를 위한 (Drop-Off Zone) 동선계획

2. 계획 설계도서 납품

가. 계획설계 연구보고서 5부.

나. 계획 설계도서 일체 5부.

다. 계획설계 설명회 자료 각 20부.

라. 가~다”까지 내용이 포함된 CD(또는 USB) 1매.

☞ 위 “가~다”까지의 제출물은 사정에 따라 달라질 수 있음

Ⅴ		중 간 설 계 지 침

1. 중간 설계도서 작성

가. 설계방향

1) 계약상대자는 승인된 계획 설계안에 따라 다음과 같이 중간설계를 수행하여야 한다.

2) 계약상대자는 우리 학교가 승인하기 위하여 요구하는 합리적인 중간 설계안을 준비하여 제출(지역·지구에 따른 건축법규 분석과 추정 공사비 산출 포함)하여야 한다.

3) 외벽, 지붕, 구조, 실의 배치, 방향, 지형 등에 대한 여러 가지 대안들을 제공해야 한다.

4) 설계 요구 조건을 만족하여야 한다.

나. 과업 내용

1) 정보 수집 및 준비

가) 설정되는 조건의 파악

나) 사전 조사에 의한 각종 조사 자료의 수집

다) 관련시설의 사전조사와 수요자 요구사항 조사 및 협의

라) 유사 사례 및 관계법령 조사

마) 각종 설계협의

바) 관련 기관과의 협의

2) 조건 설정

가) 설계 조건의 설정

- 요구 성능 확인

- 법령 및 기타 제약 조건의 정리

- 안전 성능의 설정

- 공사 예산의 파악

나) 설계 방침의 설정

- 설계 개념의 확립

- 개략 공사시방서의 설정

- 사용 재료 및 기기 등의 설정

다) 비교 및 검토

- 성능 면에서의 기능 검토

- 설계 이념·의장 및 구조 형식 등의 검토

- 공사비 및 시공성 검토, 사용기기, 재료 등 검토

- 유지관리상의 검토

- 시방, 구조 방식 등의 종합적 검토

- 지하 매설물 이설 및 보강공법 비교 검토

라) 종합화

- 기능 배치 계획의 선정

- 공간 구성 계획의 선정

- 공사비 배분 계획의 선정

- 동선 계획의 선정

- 방재 계획의 선정

- 시설 배치 계획의 선정

- 평면, 입면, 단면 계획의 선정

- 구조 계획의 선정

- 내·외 환경 계획의 선정

- 조경 계획의 선정-토목.조경 설계자

- 수요자의 요구사항 종합 및 선정

- 토사운용계획, 굴착계획(흙막이 가시설 및 계측 포함), 포장,상·하수도 계획-토목

2. 중간 설계도서 납품

가. 중간 설계도서 일체 5부.

나. 중간설계 심의회 자료 각 20부.

다. 색채계획서 자료 각 8부.

라. 중간설계 설명회 자료 각 5부.

마. 가~라”까지 내용이 포함된 CD 1매.

☞ 위 “가~라”까지의 제출물은 사정에 따라 달라질 수 있음

Ⅵ		실 시 설 계 지 침

1. 실시 설계도서 작성

가. 설계방향

1) 계약상대자는 승인된 중간설계안을 바탕으로 다음 각 호의 사항을 고려하여 실시설계를 수행하여야 한다.

2) 당해 시설물의 유지관리에 필요한 부대시설을 설계에 포함시켜야 하며, 당해 시설물의 유지관리에 필요한 비용·인력·장비 등 유지관리방법을 제시하여야 한다.

3) 굴착이 수반되는 경우에는 굴착 시 지하 매설물 및 대상지 주변의 안전 관리에 관한 사항이 충분히 검토·반영되도록 하여야 한다.

4) 공사기간 부족으로 부실공사가 발생하는 사례가 없도록 태풍·혹서·혹한 등 작업 불능 일수를 감안하여 적정한 공사기간을 산정하여야 한다.

5) 설계도서는 충분하고 상세한 도면, 공사시방서, 구조 계산서, 공사비 내역서, 우리 학교가 승인하는 공사 공정표와 입찰을 위해 필요한 모든 자료를 포함한다.

나. 과업 내용

1) 정보 수집 및 준비

가) 설정되는 조건의 상세한 파악

나) 현지 상세 조사 및 확인

다) 관련시설 상세조사와 수요자의 요구사항 확인

라) 사용 재료 및 기기 등에 관한 조사 및 확인

마) 특수 공법 부분의 상세 조사

바) 각종 법령 수속에 대한 협의

2) 조건 설정

가) 중간설계에 의한 설계 조건의 상세한 설정

- 각 부분의 요구 성능의 확인

- 법령, 기타 제약 조건 파악

- 각종 하중 조건 및 해석 방법 설정

- 각 설비의 요구 성능의 확인

나) 공사비의 파악

다) 기자재 배치 결정

3) 비교·검토

가) 각 부분 기능의 검토

나) 공간 표현의 검토(형태의 검토 및 사용 재료의 검토)

다) 공사비 및 시공기술의 검토

라) 각종 설비 방식의 검토 및 유지관리에 관한 검토

마) 사용기기 및 사용 재료의 검토

바) 관계법령 등의 조합 및 검토

4) 종합화

가) 외부 및 내부 공간 설계

나) 각 부분 사용 재료 및 시방의 설정

다) 평면, 단면, 입면 및 상세설계

라) 공사비 예산과의 조정

마) 방재 설계, 응력 해석 및 구조 설계

바) 신·재생에너지 이용설비 계획의 검토 조정

사) 사용 재료, 사용기기 및 사양 결정

아) 수요자의 요구사항 결정

자) 각종 설계 등의 조정

다. 재료선정 기준

각종 재료의 선택은 시설물별 특성을 고려하여 내구성, 내마모성, 색상·질감·무늬 등이 적합한 재료를 선택하되 다음사항에 유의하여야 한다.

1) 경제성을 고려할 것

2) 색채의 조화 및 통일성을 기할 것

3) 내구성 있는 재료를 선택할 것

4) 유지보수가 용이한 재료를 선택할 것

5) 질감의 적정성을 기할 것

라. 각부 재료

1) 외벽재료

외부색채와 질감 및 미관을 고려하여 재료를 선정하여야 한다.

2) 내부바닥

경제성, 소음 발생, 위생관리, 유지관리상 적정한 제품으로 선정하여야 한다.

3) 내벽재료

각 실의 용도 및 특성을 고려하여 경제성 있는 재료를 선정하여야 한다.

4) 천정재료

실의 기능에 따라 흡음성을 고려하여 선정하여야 한다.

5) 창호재료

에너지효율등급 성능을 만족하는 자재로 검토하되 경제성, 단열성 등을 고려하여 선정하여야 한다.

6) 방수 및 단열재료

내구성, 시공성, 경제성 등을 고려하여 선정하여야 한다.

2. 실시 설계도서 납품

Ⅺ. 설계도서 작성 및 납품(2-다. 최종성과품 종류 및 납품수량) 참조

Ⅶ		건축공사 설계지침

1. 부지활용 계획

가. 우리학교 개축 부지 일원을 대상으로 계획한다.

나. 사업부지와 안전한 보행환경 조성을 위한 계획이 필요하며, 특히 주차장과 학생들의

보행동선의 분리를 계획하고 보행로의 단절을 최소화하는 계획을 한다.

2. 배치계획

가. 배치계획은 소음 등 환경 위해요소의 최소화를 고려한 계획하며 기존 교사동 내에서의

접근성 및 연계성을 고려할 것

나. 외부로부터 직접 진입 혹은 외부공간과 연계시설을 검토 협의하여 휴게공간은

외부공간과 연계배치를 고려하여 계획

다. 건물은 대지의 향, 일조 및 주 풍향 등을 고려하여 적절히 배치하여야 한다.

라. 주 이용자인 학생들의 동선과 이용 공간을 고려하여 조성

마. 사업범위 내 무단차계획을 통해 장애인, 노약자의 접근을 고려할 것

바. 범죄예방 환경설계 기법 적용으로 안전한 공간 환경을 조성할 것

사. 자연적 감시가 용이한 외부 공간 조성하고 수목에 의한 사각지대가 생기지 않도록

유의할 것

아. 수목을 최대한 활용하여 자연스러운 인접부 경계를 유도할 것

자. 가능할 경우 업무차량, 관리차량 동선은 일반차량(직원, 방문객) 동선과 구분할 것을 검토

차. 화재‧비상시 신속하고 효율적인 대처가 가능하도록 대피 및 소방진입용 동선계획을 수립할 것

3. 동선계획

가. 방문객, 관리자, 시설개방 시 이용자, 방문자, 출입 동선 등을 계획하며, 사람과 차량

동선이 혼재되지 않도록 계획하여야 한다.

나. 진입도로는 접근인지도 및 보차분리 개념을 감안하여 계획하고, 보차분리 및 보행전용

동선을 확보하여야 한다.

다. 보행에 지장이 없고 이용에 편리한 곳에 주차장을 배치하여야 한다.

라. 건물 내에서의 이동 동선은 가급적 짧게 계획하며, 비상 시 신속히 피난할 수

있도록 하고, 장애인편의와 교재, 교구 등의 반·출입을 고려하여야 한다.

마. 주이용대상이 학생들이므로 통학버스 진출입 및 주차 계획을 특화하고, 승하차공간

(Drop-off Zone)에서 학교로 안전하게 이동할 수 있도록 동선 계획을 마련 할 것

바. 장비 반∙출입, 유지관리, 서비스 및 하역을 위한 별도의 동선을 확보 할 것

4. 평면, 공간 계획

가. 학생 및 교직원에게 편안하고 편리한 교육환경을 제공하고 동선 확보가 용이하도록

평면계획을 수립하며, 유지관리 측면에서는 비용이 최소화 될 수 있도록 계획하여야 한다.

나. 기능별로 연관성을 갖는 실들은 인접 배치하여 사용자가 이용 시 편리하도록 고려

하며, 각 실의 기능에 맞는 창호, 설비, 마감재 등을 계획에 반영한다.

다. 제공된 스페이스 프로그램의 모듈을 참고하고 계획 시에는 중학교 특성에 맞게

다양한 모듈을 검토하여 적용하도록 한다.

라. 실 소요공간의 종류, 규모, 배치는 스페이스프로그램에 의하며 학교운영에 차질이

없도록 전문적인 학습환경 조성과 유연성 있는 공간구조를 제공하여야 한다.

마. 행정공간은 행정업무의 효율성 등을 고려하여 통합 또는 인접하여 공간구성을 한다.

바. 교육여건 변화에 대응할 수 있도록 가변형 벽체 적용 등 융통성 있는 계획을 하

며, 실의 분리 및 통합이 용이하도록 고려한다.

사. 획일적 공용공간을 지양하고 오픈스페이스, 채광 등을 이용하여 공간적으로 쾌적

한 장소가 될 수 있도록 아이디어를 제안한다.

아. 건물내 교육프로그램 뿐만이 아니라 교지안·밖의 모든 공간이 체육, 놀이, 체험

활동을 포함하여 다양한 교육활동이 가능하도록 세심하게 계획한다.

자. 실별 ․ 시간대별 교육 행위(Activity)와 교육프로그램을 분석하여 분석결과가 유기

적으로 반영될 수 있도록 실내공간을 계획한다.

차. 각각의 영역에 대한 개별성과 독자성의 실현 및 개별 공간에 대한 적절한 기능

적, 물리적 연계방법을 적용한다.

카. 지상층은 최대한 자연환기가 가능하도록 계획하여, 설비 및 유지관리에 필요한

비용이 최소화될 수 있도록 한다.

파. 학생배치계획의 변화에 대응하여 장래 확장성을 고려한 평면계획을 한다.

하. 교실 복도의 알코브 등의 오픈공간을 계획하여 학생들의 휴게, 놀이 및 간이 학

습공간으로 활용할 수 있도록 고려한다.

거. 누수의 우려가 있는 화장실 하부에 타 용도 실 계획을 지양한다.

너. 학생 및 장애인의 편의를 감안하여 출입구의 턱 발생을 지양하고, 출입문의 개폐

시 불편함이 없도록 계획한다.

5. 디자인 계획

가. 상징성, 지역의 정체성 등을 제시할 수 있도록 계획하여야 한다.

나. 건물 내·외, 옥외 구조물 등에 사용하는 재료의 색상 및 질감 등은 학생들의 정서와 교육에 지대한 영향을 미치므로 원생의 성별 및 연령에 따라 실용도, 내구성 등을 감안하여 계획하여야 한다.

다. 지역내 모범적 공공건축물로 조성될수 있도록 주변환경과의 조화를 고려하고 장식적인디자인 요소가 과도하지 않도록 유의한다

6. 구조계획

가. 모듈, 층고, 기초 및 구조방식 등은 건축구조에 관한 법률, 기준, 규정에서 제시하는 안전성을 확보하여야 하며 경제적인 설계를 하되 시공성을 고려한다.

나. 층고는 내부 실의 개방감 및 강제 환기방식, 냉․난방 방식, 천장고 등을 감안하여 계획한다.

다. 천장고는 교실 1실당 학생수를 고려한 환기, 채광 등을 고려하여 바닥마감재 상단부터 천장 마감재 하부까지 H:2.6m 이상이 되도록 계획한다.

라. 지진에 대비하여 관계 법령에 적합한 내진설계를 적용한다.

1) 지진 발생 시 인명을 지키고 재해 이후의 교육활동이 조기에 가능하도록 시설이나 설비가 충분한 내진성능을 확보토록 한다.

2) 학교 시설은 지진 등의 재해 발생 시 지역주민의 응급 피난 장소로서의 역할도 주어지기 때문에 이에 대비한 기능도 계획하는 것이 필요하다.

마. 주요 구조부의 구성 재료는 다음과 같다.

1) 콘크리트, 철근 및 형강의 재질은 KS규정에 명시된 강도

2) 콘크리트 : Fck = 24N/㎟ 이상

3) 철근 : KSD 3504에 규정된 종류(압접 여부에 따라 철근을 지정한다)

4) 형강재 : KSD 3503, KSD 3515에 규정된 종류

바. 건축물의 풍하중 산정 시 주 골조의 풍하중 뿐 만아니라 외장재(외장재와 이를 지지하는 철물, 부 골재)의 설계용 풍하중도 고려하도록 되어 있으니 이에 대하여 검토한다.

사. 건물 내 조경 식재에 해당하는 부분의 구조설계 시에는, 각 실의 기능에 맞는 하중을 검토하여 설계한다.

아. 증축 시 구조물에 대한 안전성이 확보되어야 하며, 내진성능이 기 확보된 건축물로 증축 후에도 내진성능 발휘를 하여야한다.

7. 안전 및 범죄예방 계획

1) 자연감시(Surveillance)

① 학교 주출입구에는 외부인의 출입감시가 가능하도록 경비실을 계획하고 경비실의 위치는 보행자출입구와 차량출입구 사이에 배치하여 차량 및 보행자 출입을 동시에 감시할 수 있도록 한다.

② 주야간 건물출입 감시가 가능하도록 숙직실 및 행정실은 건물 주현관에 인접하여 배치한다.

③ 건물 주변 조경은 일조, 조망 등에 방해되지 않도록 대형 식재는 지양하고 건물과 일정간격을 이격하여 식재한다.

④ 교내 수목은 사각지대나 고립지대가 발생하지 않도록 식재하며 건물인근에는 시야확보를 위하여 가급적 관목류를 식재한다.

⑤ 부지경계에는 자연감시를 위하여 투시형 담장이나 생울타리를 설치하되, 학생안전, 학교생활지도, 지구단위계획지침, 주변 공원 및 휴게시설 등과의 연계성 등을 종합적으로 고려하여 적정높이와 재료 계획을 수립한다.

⑥ CCTV는 출입구 등 주요부위 외에 건물후면, 사각지대 등 자연감시가 취약한 부위에 우선 설치한다.

2) 접근통제(Access Control)

① 지하층, 옥상층 출입구는 출입통제가 가능한 구조로 계획한다.

3) 영역성 강화(Territoriality)

① 교사동과 야외 시설(운동장 등)은 적절한 동선 및 기능 분리를 통하여 상호 영역을 구분한다.

4) 기타 참고사항

① 국토교통부 『건축물의 범죄예방 설계 가이드라인』 및 교육부『교육시설 안전관리 매뉴얼』에 따라 공간을 구획하고 필요한 안전시설을 계획하여야 한다.

② 모든 시설은 『장애인·노인·임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률』등에 의거하여 장애인이 이용하기에 불편함이 없도록 장애인 동선, 편의시설 등에 대한 계획을 종합적으로 수립·반영하여 무장애(Barrier Free) 학교시설을 계획하도록 한다.

Ⅷ		토목공사 설계지침

1. 현황조사

계약상대자는 부지에 대한 현황, 경계, 지적 등을 종합 검토하여 기초자료를 수집하고 설계에 반영하여야 한다.

2. 부지조성

가. 부지정지는 홍수 시에도 자연배수가 가능하게 지반 계획고를 결정하여야 한다.

나. 토공계획은 절토, 성토 비율을 가능한 한 1:1로 설계토록 하고, 부득이한 경우 토사유입 및 반출은 합당한 장소를 선정하여 설계하여야 한다.

다. 현지여건에 따라 필요 시 축대(옹벽 등) 및 비탈면 보호공을 설치하여야 한다.

3. 담장

가. 주위환경을 고려하여 오픈, 수목, 투시형 울타리 또는 메쉬휀스 등으로 계획하고, 안전 및 범죄예방을 방지할 수 있도록 적정한 높이로 계획하여야 한다.

나. 울타리 주변은 조경을 식재할 수 있는 녹지 공간을 최대한 고려하여 계획하여야 한다.

4. 배수

가. 하수시설 단면은 유량계산에 의거 결정하고, 유량계산 강우강도는 해당지역 20년에 1회 빈도의 강우강도를 사용하여야 한다.

나. 분뇨하수 및 생활하수와 우수처리는 분리배수를 원칙으로 하여 인근 기반시설 실정에 맞도록 계획하여야 한다.

다. 표면수 처리를 위하여 적정한 구배를 주어야 하며 필요시 맹암거를 설치할 수 있다.

라. 배수시설은 U형측구, 흄관매설, 맨홀, 집수정 BOX암거, 맹암거 등을 복합하여  가장 경제적이고 영구적인 배수형식을 취하고, 각종 배수시설의 뚜껑은 기성콘크리트 제품 또는 철물제품(주철 또는 스틸그레이팅)을 사용하여야 한다.

5. 포장

가. 포장재료는 콘크리트, 칼라콘크리트, 아스콘, 인조화강석블럭, 고무블럭, 점토블럭, 잔디블럭 등 현지 실정에 부합되도록 충분한 자료를 분석·수집 후 결정하여야 한다.

나. 경계석은 시중 기성제품(콘크리트, 화강석) 사용을 원칙으로 한다.

다. 포장 재료는 보·차도용으로 구분하여 적절히 적용하여야 한다.

라. 노약자, 장애인등의 미끄럼 방지를 고려하여 포장재를 계획한다

6. 기타

가. 현장 조사분석을 통하여 주변현황에 부합되는 설계가 되도록 하고 토공 물량이 최소화 될 수 있는 경제적인 계획을 한다.

나. 토목설계 관련법규 및 지침, 지구단위계획, 건축허가 협의사항 등을 준수하여 설계에 반영하고, 토공사로 인하여 주변건축물 및 시설물에 대한 피해가 발생되지 않도록 주변현황을 조사하여 안전성을 검토 후 이에 대한 조치를 전문기술자가 확인하여 설계에 반영한다.

다. 장비및자재 선정시 적정한 품질확보와 경제적 설계가되도록 한다.

라. 우수처리계획, 오수처리계획, 구조물계획, 포장공사 등을 설계에 반영한다. 특히, 운동장은 배수가 원활히 이루어질 수 있도록 설계 시 유의한다.

마. 지형조정에 따른 옹벽이 최소화될 수 있도록 하며, 단차 발생을 최소화 하여 안전한 학교환경을 조성한다.

Ⅸ		조경공사 설계지침

1.  일반사항

가. 설계목적

방문객 및 지역주민, 관리자들에게 휴식공간·교류공간 및 놀이를 즐길 수 있는 옥외활동 장소를 마련해 주고 지역적, 문화적 특성 및 주변 환경의 정서 등을 고려하여 지역적인 특성에 맞는 아름다운 녹지 및 시설 경관을 조성하여 건강하고 쾌적하게 학습할 수 있는 환경을 조성한다.

나. 설계범위

1) 조경계획은 관련법규 및 기준에 적합하고 친환경 건축물 인증이 가능토록 하여야 하며, 아울러 관목 및 교목의 비율은 적정하게 고려하여야 한다.

2) 건축 및 토목계획에 의거 설계의 합리성, 구조물의 안정성, 설치시설의 적정성 등에 관한 사항을 분석하여 식재 및 조경시설물을 확정하여야 한다.

3) 공종별 계획을 근거로 실시설계 이전에 공종별 세부설계 기준안을 작성하여야 한다.

4) 각 평면계획의 일반적인 현황(위치, 면적, 현 상태 등)이 도입시설의 적정성, 주제의 이미지 형성 정도를 분석하고 이에 관련된 사항들이 논리적 기술적으로 타당성이 인정될 수 있어야 한다.

5) 주변 환경 및 입지여건을 분석하여 주위와 조화되게 배치하여야 한다.

6) 각종 자재는 경제적이고 내구성이 있는 재료로 할 것이며, 목적물 외의 이미지 형상에 적합한 것으로 채택하여야 한다.

다. 설계 시행 방법

1) 부지의 특성과 배경을 기본으로 기존 조경수를 가급적 많이 이용하고 기술적, 경제적 타당성이 검토되어야 하며, 환경 보호와 이용이 합리적으로 계획될 수 있도록 공간개념을 설정하고 이를 토대로 적정한 기능이 부여되도록 계획되어야 한다.

2) 시설물을 상징할 수 있는 수종이나 향토수종, 고장을 상징할 수 있는 수종을 선택하며, 보존가치가 있는 수목이나 식물은 이식 될 수 있도록 설계에 미리 반영하여야 한다.

3) 조경대상지는 주변의 생태환경을 고려하고, 절·성토 사면은 자연환경 훼손을 최소화 하며, 환경 친화적인 방법으로 복구·복원방안을 수립하여야 한다.

4) 생태 연못 등으로 활용되는 공간은 친환경 건축물인증에 적합한 규모로 조성하고 방문객 및 관리자들의 휴식공간, 교류공간, 여가공간 등의 공간으로 활용할 수 있도록 계획하여야 한다.

5) 소음이 예상되는 부분에는 밀식 수림대를 조성하고, 조경시설물에는 파고라, 벤치, 앉음벽 등의 휴게시설과 생태연못, 산책로 등을 계획하고 녹화구역과 조화롭게 계획되어야 한다.

6) 보행로, 광장, 휴게시설 등의 포장구간은 일정한 문양을 넣어 각 공간별 특성을 살리도록 하며, 토목분야의 포장설계와 상호 연계하여야 한다.

7) 옥상녹화 계획 시는 건물구조에 지장이 없도록 구조보강 또는 경량토를 사용하고, 학생들의 안전을 고려하여 파라펫 난간 상부에 별도의 난간을 계획한다.

8) 조경시설은 기성품과 현장 제작품에 대해 경제성과 시공 난이도 등을 비교 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

2. 기타

가. 조경계획은 관련법 및 상위계획을 반영하여 적합하게 계획한다.

나. 외부공간 계획 시 학생들의 휴게 및 정서를 고려하여 실용적이고 활용성이 뛰어난 시설물 및 식재계획을 한다.

다. 식재계획 수목선정 시 학생들의 학습과 연계된 수종 선택을 고려한다.

라. 도로와 연접한 녹지에는 차량소음 및 분진 차단 등을 고려하여 공해에 강한 수종을 선정한다.

마. 수목은 경관을 고려한 녹음이 풍부하고 계절적 경관의 변화를 고려한 수종으로 선정하고 공간구성을 계획한다.

바. 배식계획에는 수목의 종류 및 규격을 명시하고, 개략공사비 내역을 제시하여야 한다.

사. 인접한 토지의 이용계획을 감안하여 조경계획을 수립한다.

Ⅹ		지질조사 지침

1. 목적

본 과업은 증·개축공사에 필요한 지질 및 지층상태를 조사하여 건물기초 공법의 설계에 활용하는데 목적이 있다.

2. 조사내용

가. 토층 배열 및 지층상태 심도조사

나. 층별 지내력, 표준관입시험, 전단파시험

다. 시행공수: NX-1공(DHT포함), BX-2공을 기준으로 조사 한다.

3. 특기사항

가. 본 지질조사는 우리 학교 담당자와 협의에 의하여 정밀, 정확하게 조사하여야 하며, 최단 시일 내에 작업이 완료될 수 있도록 최선을 다하여야 한다.

나. 천공위치는 우리 학교에서 선정하며 작업시행자는 반드시 지반고 및 좌표를 정하여 그 장소에 작업을 실시하여야 한다.

다. 작업 중 우리 학교 담당자가 심도조사, 표준관입시험 및 기타 필요한 사항을 판별 또는 자료를 얻고자 할 때에는 작업을 중단시킬 수 있으며, 계약상대자는 지질조사자로 하여금 이에 대한 충분한 설명 및 제반사항에 대하여 자료 요구 시 제출하여야 한다.

라. 보링 시추 깊이는 별도로 지시하며 시추공 및 지층별 성과표를 작성하여야 한다.

마. 표준관입시험에서 얻어진 시료는 표준시료이어야 하며, 시료를 시료상자에 정리하여 설계납품 시 제출하여야 한다.

바. 코아 재취된 시료는 토사 및 암별(풍화암, 연암, 보통암, 경암등)로 구분하여 보관하여야 한다.

사. 계약상대자는 토사층 및 암반층을 토질역학상 분류하고 건축공사 기초공법 등을 결정할 수 있도록 성과보고서에 자세히 기술하여야 한다.

아. 계약상대자는 보고서 8부를 작성 제출하고, 보고서 내용에 특히 아래 사항을 포함하여야 한다.

1) 조사방법(조사에 사용한 기계 및 기구명 등 표기)

2) 조사내용(지질개요, 토사층 및 암반층에 대한 기술적이 상세한 설명)

3) 조사길이(보통암 0.5m까지)

4) 조사결과

- 시추공사 위치도

- 시추 성과표

- 표준관입시험 성과표(기초설계를 위한 예상 암반 및 예상선도)

- 지내력 판정설명서 (기초설계를 위한 시공방법 및 지내력에 대한 설명)

- 사진(작업 및 시험 관경)

- 기타 필요한 사항 및 감독자가 요구한 사항

5) 시험 및 채취한 시료는 토사별 암별로 분리 시료상자에 보관하여 제출

4. 기타사항

가. 천재지변 및 기타 사유 등으로 인하여 작업이 중단되었을 때에는 즉시 우리 학교에 보고하고 지시에 따라야 하며, 부득이한 사정으로 인하여 지질조사를 시행치 못할 시에는 정산처리 한다.

나. 본 작업으로 인하여 민원 및 기타(민·형사상)사항의 문제가 발생되지 않도록 하여야 하며, 문제 발생 시 계약상대자가 모든 책임을 진다.

Ⅺ		설계도서 작성 및 납품

1. 설계도서 작성

■ 건축물의 설계도서 작성기준(국토교통부 고시 제2016-1025호) 별표(설계도서 작성방법)에 따른 단계별(계획·중간·실시설계) 설계도서를 작성하여야 한다.

가. 설계 설명서

1) 공통분야: 공사개요(위치, 규모, 공사기간, 공사금액 등), 공종별 주요 시공 내용 및 공정, 총공사비 산출 및 산출근거 등을 작성하여야 한다.

2) 건축분야: 기본계획, 환경 및 대지조건, 배치계획, 법규 검토, 주요 사용재료 결정, 평면·입면·주요 단면 선정, 구조·부대시설 등 기본방식 결정, 친환경 설계내용, 방재계획, 주차계획, 동선계획, 전시 동선계획, 에너지절약 계획, 건축 구조계획, 공정계획 및 세부 공사비 등

3) 설계 설명서에 포함될 사항

가) 설계 주안점(테마, 스토리, 지역 특성 등)

나) 설계 진행과정 일체

다) 조감도, 설계 개요, 대지 현황, 우수시설 사례조사, 법규 검토서

라) 건축계획, 구조계획, 토목계획, 조경계획

마) 기계설비계획, 전기·통신계획, 소방계획 등

바) 그 외 발주기관에서 요청하는 사항

나. 각종계산서 등

1) 각종 구조계산서, 지질조사보고서, 수리계산서, 에너지 절약계획서 등 포함

2) 물량산출서

- 수량산출은 타인이 알 수 있도록 객관적으로 표현하여야 하며, 각 공정별로 집계표를 작성하여야 한다.

- 공정별로 산출된 물량이 누락 또는 과다 산출되었는지를 알 수 있도록 세부 산출내용에 대한 체크리스트를 작성하여 물량산출서 앞에 첨부하여 제출하여야 한다.

다. 설계도면

1) 설계도면은 이해가 쉽도록 작성하여야 하며, 설계도서 상호간 모순·오기·누락·불분명성·외래어 표기 등이 없어야 한다.

2) 설계도면은 한글(필요시 부분적으로 영문 사용), 아라비아 숫자를 사용하여 작성하여야 한다.

3) 모든 설계도면에는 도면작성자, 검토자, 책임기술자가 적정여부를 확인한 후 서명 또는 날인하여야 한다.

4) 설계도면에는 주석(Note) 란을 만들어 구조물 설계방법, 사용재료의 종류 및 강도, 주요설계조건, 시공 시 유의사항 및 특기사항을 수록하여야 한다.

5) 설계도면에는 관련 도면 란을 만들어 해당도면과 주요 관련 있는 도면들의 번호 및 도면 명을 표기하여야 한다.

6) 설계도면 작성은 AUTO CAD 2012 소프트웨어와 상호 호환되는 제품을 사용하여 우리 학교 컴퓨터와 완벽하게 상호 호환되도록 조치하여야 한다.

7) 설계도면 파일은 출력도면 외에 CD로 제출하여야 하며, 각 파일은 개별 열람 및 수정이 가능하도록 조치(파일압축 불가)하고, 도면 Font 및 Plot style 파일을 함께 저장하여 제출하여야 한다.(파일색인 목록 CD표지에 부착)

라. 주요자재 선정 검토서 작성

1) 주요자재(시멘트, 철근, 레미콘 등)는 도급자 관급자재로 명기하여야 한다.

2) 주요자재에 대하여 상세히 비교·분석(특성, 정격사용방법, 제작기준, KS규격품, 설치기준, 설치방법, 시험방법, 시공방법, 주의사항 및 기능성, 안전성, 기밀성, 친환경성 등)한 자료를 서면으로 제출하여야 한다.

마. 공사시방서

1) 공사시방서는 국토교통부 건설공사표준시방서를 기준으로 작성하여야 하며, 공사시방서를 작성할 경우는 자재·공사여건 등을 고려하여 당해 공사조건에 적합하게 시방서 내용을 수정·보완 또는 선택하여 시방서를 작성하여야 한다.

2) 공사시방서에는 다음과 같은 사항이 포함되어야 한다.

- 적용범위, 용어의 정의, 설계도서 적용의 우선순위, 설계도서 검토의무 등에 관한 상세 사항

- 해당 건설공사 표준공사시방서 및 전문공사시방서, 관련법규 및 지침, 제 기준의 명칭

- 계약문서의 계약조건 이외의 필요한 계약조건에 관한 사항

- 관련법규에 따른 요구사항 및 조건에 관한 상세 사항

- 시공자가 작성하여야 할 시공 상세도 목록, 작성기준 등 필요한 사항

- 시공자가 제출할 각종 보고서 및 서류 등에 관한 방법, 시기, 절차 등에 관한 세부사항

- 우리 학교와 시공자 사이의 책임범위 및 한계

- 각종검사, 기성지급, 설계변경 등에 대한 절차․방법․시기

- 공사관리, 공정관리, 품질관리, 안전관리, 환경관리 등에 대한 상세 사항

- 주요공정별 시공방법 및 절차, 시험방법, 허용오차, 사용자재, 사용 장비, 소요인원 등에 대한 상세한 규정

- 공사전반에 관한 주의사항 및 절차

- 기타 주요공사 사항

3) 공사시방서 작성 시 유의사항

- 공사시방서는 전문용어를 사용하고, 정확하고 완전하며 간단명료하게 작성하여 해석에 이견이 없도록 한다.

- 계약상 필요한 모든 사항이 포함되도록 작성하여야 한다.

- 표준양식을 사용하도록 하고, 작성형식의 일관성을 유지하도록 한다.

- 정확한 문법을 준수하고 오자, 오기 등이 없도록 작성하여야 한다.

- 공종 전반에 대해 기술하며, 목차는 가능한 한 공사 순서대로 작성하여야 한다.

- 사용자재는 자재선정위원회에서 선정되는 등 특별한 경우를 제외하고는 제조회사의 고유제품명을 표기할 수 없으며 학술적 명칭 또는 일반적인 용어를 사용하여야 한다.

- 설계여건 상 신기술·신공법·특허공법·특허기술을 채택하여야 할 경우에는 동 기술이나 공법을 적용해야하는 사유(타당성, 비교 검토서 포함)을 제시한 후 우리 학교에서 주관하는 공정성 있는 자재선정위원회를 통하여 결정하여야 한다.

바. 공사내역서

1) 공사내역서 작성은 국토교통부 제정 건설공사표준품셈을 기준으로 하되 우리 학교와 협의하여 적용하여야 하며, 내역서 파일은 조달청 및 우리 학교에서 요구하는 파일로 제출하여야 한다.

2) 공사내역서는“지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준”에 의하여 산출하되, 아래 기준을 참고하여 산출한다.

가) 재료비

- 조달청장이 조사하여 통보한 가격(시장시공단가)으로 한다.

- 조달청장이 조사한 가격에 없는 자재는 기획재정부에 등록한 전문가격조사기관에서 조사·공표한 2가지 이상의 물가지 가격 중에서 최적가격을 적용 하여야 하며, 단가조사서를 작성하여 제출하여야 한다.

- 상기에서 조사, 공표한 가격이 없는 경우 유효한 2 이상의 사업자에 대하여 당해 물품의 거래가격(견적)을 조사하고 정확하게 확인하여 최적가격을 적용하여야 한다.

나) 직접노무비: 대한건설협회에서 공표한 시중 노임을 적용하여야 한다.

다) 일정규모 이상 공사에서 사용하는 자재는 발주자가 직접구매(관급)토록 관련사항을 설계도서에 표기하여야 한다.(중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 제12조)

라) 공사용 자재를 관급으로 구매해야 할 경우에는 관급자재의 범위 및 품목을 우리 학교와 미리 협의하여 선정하고, 직접구매(관급구매) 할 수 없는 사유가 있는 경우에는 입찰공고 시 그 사유를 공표하도록 관련 설계도서에 표기하여야 한다.(중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 시행령 제11조)

※ 직접구매 대상 자재는 공개경쟁입찰을 위한 특기시방서 및 물품규격서를 작성하여 제출하여야 한다.

3) 필요한 경우 공사비에 지장물 이설비, 에너지 인입 공사비 및 정밀안전진단비, 시운전비, 실내 공기질 측정비, 기타시험비, 친환경인증비, 기존 건물 철거비, 폐기물처리비(100톤이상 시 별도 작성) 등을 포함하여 내역서에 반영하여야 한다.

4) 내역서 비고란에 일위대가표의 해당코드번호를 필히 기록하고, 일위대가가 없는 자재의 경우 단가산출조서에 그 근거를 기록하여야 한다.

5) 표준품셈에 명시되지 아니한 특수사항에 대하여는 외국의 관련 자료를 인용할 수 있으나 이 경우 국내의 기술수준과 여건이 감안되어야 한다.

6) 주요자재 수량은 별도 집계로서 작성하여야 한다.

7) 복합단가의 산출은 일위대가표를 작성하여 국내관련 기준 및 외국의 사례를 참조 작성하여야 한다.

8) 정부기관 준용품셈, 기타 적산 참고자료를 적용 시는 반드시 근거를 제시하여야 한다.

9) 운반비는 목적지, 운반 장비, 운반거리, 도로상태(속도 등), 목적지까지의 이동 경로 등 운반비 산정에 따른 세부 산출내역을 첨부해야 한다.

사. 예정공정표 작성

예정공정표는 PERT 또는 CPM 기법으로 작성하고, A3 규격으로 축소하여 제출하여야 한다.

아. 지장물 조서 및 인·허가 도서

1) 지장물 조서 작성

- 지장물은 우리 학교와 협의하여 그 범위 등을 조사하여 결정하여야 한다.

- 사업시행으로 인해 훼손되는 지장수목의 현황을 조사(이식, 벌채 구분)하여 기재하여야 한다.

2) 인·허가 도서 작성

- 관계법규에 따라 과업범위에 포함되어 있는 제반 인․허가 용 도서를 작성한다.

자. 기타

1) 수량산출서 작성 시 자재할증, 손율, 고재처리 등은 건설공사 표준품셈에 준한다.

2) 모든 보고서, 계산서, 공사시방서, 지침 등은 A4 크기 용지에 작성하는 것을 원칙으로 한다. 다만 규격을 달리할 경우 우리 학교와 사전협의하여야 한다.

2. 설계도서 납품

가. 추진단계별 설계도서의 납품은 시기는 다음과 같이 구분한다.

1) 계획설계: 착수일로부터 30일 이내

2) 중간설계: 착수일로부터 70일 이내

3) 실시설계 최종납품: 착수일로부터 160일 이내

나. 최종성과품 제출은 예비검사 등 모든 검토, 협의, 승인 등이 완료된 후 과업수행 종료일 전에 납품하여야 한다.

다. 최종 성과품의 종류 및 납품수량

구 분	규 격	납품수량	비고
1. 설계도면(공종별 구분)	A1출력, A3책철	3 부
	A3출력, A4책철	6 부
	A4출력, 좌편철	2 부
2. 설계원도(공종별 구분)	A3출력	1 부	보관바인더 포함 (공종별)
3. 건축축조승인서 (관련 서류 포함)	A4출력	2 부
4. 설계디스켓(CD 또는 USB) (내역서, 산출서 포함)	·설계도서 일체 ·설계도면 일체	2 개 1 개
5. 공사시방서	A4	8 부
6. 설계내역서	A4	3 부
7. 산출기초	A4	3 부
8. 일위대가표	A4	3 부
9. 서약서	A4, 참여기술자 전원	2 부	서명날인
10. 용역 참여기술자 명단	A4, 참여기술자 전원	2 부	서명날인
11. 구조계산서(구조확인서)	A4	5 부	외장재 풍하중, 지진하중 부재 검토서 포함
12. 조감도(1컷)	60cm × 90cm	2 식	액자포함
	조감도 사진 8×10'	10 매	액자 5매포함
13. 신기술적용 검토조서	A4	3 부	해당 시
14. 공사 예정공정표	네트워크식	5 부	감독1,감리1,증빙1, 현장1,사무실1
15. 지반조사 검토보고서	A4,	8 부	해당 시
16. 기타 용역수행 관련자료	담당의 요구자료	3 부	해당 시 작성 제출

* 납품 시 제출도서는 공사의 특성 및 종류에 따라 변경될 수 있음

【붙임 1】

주간 공정보고
□ 용 역 명: 계약명 기재 □ 용역개요 ○ 용역기간: 2022. . . ~ 2022. . . ○ 계약금액: 000,000,000원 □ 용역진행사항
구 분	전주 진행사항(2022. . .)	금주 진행사항(2022. . .)	비고(진행률)
업무내용	- 인원투입현황 - 외주작업 진행현황 등 - 주요 협의사항이나 회의 등이 있을 경우 반드시 기재 - 건축, 토목 등 분야별로 구분되도록 작성		(실시/예정공정)실시공정/예정공정(%)을 표기
특기사항	문제점 및 해결책 등 표기
주 소: 상 호: 대 표 자: 책임기술자: (인) 대구가톨릭대학교사범대학부속무학중학교장 귀하

【붙임 2】

월간 공정보고
□ 용 역 명: 계약명 기재 □ 용역개요 ○ 용역기간: 2022. . . ~ 2023. . . ○ 계약금액: 000,000,000원 □ 용역진행사항
구 분	월간 업무수행 내용(2022. . .~ 2022. . .)	비고(진행률)
첫째주		(실시/예정공정) %로 기재
둘째주
셋째주
넷째주
다섯째주
기 타	- 공정 지연시: 지연의 구체적 사유 기재
주 소: 상 호: 대 표 자: 책임기술자: (인) 대구가톨릭대학교사범대학부속무학중학교장 귀하

【붙임 3】 스페이스 프로그램

가. 시설규모는 사업비와 현황에 따라 학교 및 학교와 협의하여 조정될 수 있다.

실 명				산출근거	면 적(㎡)	비 고
지상1층	1	커뮤니티홀		15,000 * 9,900	148.50
	2	홀, 복도 및 방풍실			350.60
	3	계단실		8,100 * 4,200	102.06
	4	화장실		8,100 * 4,200	34.02
	5	동아리실		8,100 * 7,200	58.32
	6	회의실		8,100 * 7,200	58.32
	7	교장실		8,100 * 7,200	58.32
	8	행정실		8,100 * 7,200	58.32
	9	교무실		16,200 * 7,200	116.64
	10	자료실		4,050 * 7,200	29.16
	11	인쇄실		4,050 * 7,200	29.16
	12	문서고		4,050 * 7,200	29.16
	13	Wee클래스		8,100 * 7,200	58.32
	14	당직실		8,100 * 4,200	34.02
	15	기타	MDF	8,100 * 4,200	34.02
소 계					1,198.94 ㎡
지상 2층	1	다목적교실		15,000 * 18,300	274.50
	2	홈베이스 및 복도			321.44
	3	계단실		8,100 * 4,200	102.06
	4	화장실		8,100 * 4,200	68.04
	5	교실 8실		8,100 * 7,200	466.56
		교사연구실		8,100 * 7,200	58.32
	7	러닝허브 2개소		8,100 * 4,200	68.04
	8	학부모상담실		8,100 * 4,200	34.02
소 계					1,392.98 ㎡
지상 3층	1	홈베이스 및 복도			321.44
	2	계단실		8,100 * 4,200	102.06
	3	화장실		8,100 * 4,200	68.04
	4	교실 8실		8,100 * 7,200	466.56
	5	교사연구실		8,100 * 7,200	58.32
	6	러닝허브		8,100 * 4,200	68.04
	7	학부모상담실		8,100 * 4,200	34.02
소 계					1,118.48 ㎡
면적 총 합계					3,710.40 ㎡

□ 대구가톨릭대학교사범대학부속무학중학교 교사동 증·개축 설계 (안)

※ 연면적은 ±5%이내 조정가능하고, 공간배치 효율성을 감안하여 필요한 경우 각 실의 면적은 조정할 수 있음

※ 별첨 사전기획용역보고서를 면밀히 분석하여 스페이스 프로그램 적용