설계용역 과업내용서

2025. 07.

백제왕도 세계유산 탐방거점센터 건립사업

	공 주 시

Contents

제1장 총 칙

1. 과업의 명칭	1

2. 과업의 목적	1

3. 과업의 개요	1

4. 과업의 범위	2

제2장 과업의 내용

1. 과업수행중 단계별 제출서류	3

2. 업무보고 및 회의	5

3. 관급자재의 선정	6

4. 에너지절약형 건축물 설계	6

5. 건축디자인 품질관리	7

6. 보안성 검토	7

제3장 과업수행 지침

1. 법령 등의 적용기준	8

2. 설계 일반 지침	8

3. 건축 설계지침	11

4. 설계진행 시 유의사항	19

5. 단계별 심사일의 지정 및 제출도서의 승인	19

6. 설계도서의 분리작성	19

7. 설계도서 표기	19

8. 도면작성	20

제4장 설계도서 작성요령

1. 공통 사항	21

2. 계획 설계	21

3. 중간 설계	21

4. 실시 설계	25

제5장 설계도서 납품목록

1. 계획설계도서 납품목록	32

2. 중간설계도서 납품목록	32

3. 실시설계도서 납품목록	33

【부록】

〔붙임 1〕 사업부지 현황도	34

〔붙임 1-1〕층별 실별 요구면적 및 참고자료	35

〔붙임 2〕 보안각서	36

〔붙임 3〕 책임기술자 선임계	37

〔붙임 4〕 하도급승인 요청서	38

〔붙임 5〕 (중간, 실시)설계 검사원	39

〔붙임 6〕 주간공정보고	40

〔붙임 7〕 월간공정보고	41

〔붙임 8〕 공종간의 업무분장	42

Ⅰ		총 칙

1. 과업의 명칭 : 『백제왕도 세계유산 탐방거점센터 건립사업』 설계용역

2. 과업의 목적

- 진남루는 과거 공산성의 주출입구였으나 서문이 발달함에 따라 출입구의 기능이        상실되었으며, 현재 근린상업시설, 집합건물이 들어서 있음. 이번 사업을 통해 대상지    내 기존 건축물을 철거하고 공산성과 어우러지는 탐방거점을 조성함으로써, 주출입구    로서의 진남루 기능을 되찾고 공산성의 원형을 회복하고자 함.

- 탐방거점은 탐방객 및 지역방문객을 위한 관련 정보 제공을 비롯하여, 휴식편의기능,    전시, 교육 등을 담당하는 건축물로서, 산성시장-상가-학교-시청으로 연결되는 원도심    의 지역 활성화 및 지역 활력의 중심이 될 것을 기대

3. 과업의 개요

가. 대지위치 : 충청남도 공주시 산성동 158 외 12필지

나. 대지면적 : 대지면적 10,613.20㎡

다. 규    모 : 지하1층, 지상1층

연면적 8,215.60 ㎡ (붙임1-1층별 실별 요구면적 및 세부설명 참조, 5%이내 증감 가능)

※ 건축연면적 등 공사규모 및 사업개요는 설계과정에서 공주시(이하□발주기관□이라 한다)와 계약상대자 (이하□수급인□이라 한다)의 협의에 따라 변경될 수 있으며, 설계자는 이를 반영하여 설계하여야 한다.

라. 예정 공사금액 : 42,205백만원 (VAT포함)

1) 공사비는 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기설비, 소방설비, 통신설비, 폐기물 처리비, 인입비(전기, 수도, 가스 등)등이 포함되어 있으며, 공종 간 최적화로 배분하여 제시된 공사금액 내에서 설계가 이루어지도록 하여야 한다.

2) 발주기관의 사정에 의하여 공사발주가 지연될 경우 수급인은 발주처와 협의하여 정한다.

마. 과업기간 : 착수일로부터 12개월 (공휴일 포함)

1) 다음 경우에는 발주기관이 지정하는 감독자의 승인을 득하여 과업기간을 변경할 수 있다.

① 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준 (행정안전부예규 제282호, 2024.04.1.)

- 제9장 6절 8. 용역 과업내용의 변경

- 제9장 7절    계약금액의 조정

- 제9장 8절 2. 계약기간의 연장

- 제9장 8절 6. 용역의 일시정지

- 기타 천재지변 등의 요인으로 용역과업 수행이 불가능 할 때

4. 과업의 범위

가. 본 과업은 계획설계, 중간설계, 실시설계로 구성되며, 건축협의 등 각종 인․허가에 필요한 서류작성, 제출, 제반협의, 본 사업부지에 건축물 증축에 따른 인․허가 처리 (설계용역성과물은 제반 인․허가를 득한 성과물이어야 한다)를 포함 한다.

나. 사업추진 및 각종 위원회 자문․심의, 영향평가 등에 대한 업무 협조 지원

다. 기타 기술(설계) 용역을 수행하는 데 발주기관(설계 감독관)이 필요하다고 인정하여 지시하는 사항에 대한 이행 및 보고서는 감독관과 협의하여 이행 및 작성할 수 있다.

라. 본 과업을 수행함에 있어 과업설명서에 명기되지 아니한 사항은 발주기관과 수급인의 협의 하에

수행한다.

마. 부지 성토고 계획 시 부지가 침수되는 일이 없도록 계획하여야 하며, 지반에서 건축물에 진출입시 계단 등 장애물 없이 자연스럽게 대지 경사가 이루어져 진출입 될 수 있도록 계획하여야 한다.

바. 인․허가 업무

1) 본 용역의 시행에 필요한 착공신고, 설계변경, 사용승인 등 일체의 대 관청 인․허가에 필요한 사항은 협조하여야 한다.

2) 용역업체는 용역착수 후 현장을 답사하고 해당 인허가 관청을 방문․협의하여 관련법규 및 규제사항 등을 면밀히 분석하여 본 과업의 건축협의 및 의제처리를 취득하기 위한 선결조건 등을 파악하여야 하며, 그 추진계획을 작성하여 제출하여야 한다.

3) 설계용역수행자는 향후 사용승인 신청 시 준공도서 작성, 인장날인 등 해당 용역수행자의 업무에 적극 협조하여야 한다.

4) 설계용역수행자는 문화유산 관련 허가 및 심의, 건축허가 등을 득하기 위한 업무를 수행하여야 한다.

5) 용역업체는 본 용역이 완료 전□후라도 관청 인․허가(협의사항)에 따른 서류보완이 필요하여 발주기관의 요청이 있을 시 적극 협조하여야 한다.

2		과업의 내용

1. 과업수행 중 단계별 제출서류

가. 수급인은 용역착수 시에 다음의 제반서류(이하 “착수계”라 한다.)를 제출한다.

1) 착수계 2부

2) 책임기술자 선임계 2부

3) 설계용역 참여기술자(책임기술자 및 분야별 책임기술자 포함) 현황 2부

4) 과업수행계획서 2부

5) 설계용역수행 조직표 2부(연락처 기재)

6) 각 공종(건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 등)의 분야별 책임기술자 명단, 업무내용,

소지한 기술자격증 사본, 기술경력증명서, 이력서 등 각 2부

7) 설계용역 예정공정표 2부

8) 하도급 예정 현황 2부

9) 인력, 장비투입 예정현황 2부

10) 보안각서 각 2부(보안계획서 작성 포함)

11) 제안공모 제안서 2부

12) 기타 발주자가 필요하다고 인정하는 사항

13) 기술용역공정예정표에서 조사 및 자료의 수집과 중간설계는 전체공정의 2/5이내, 실시설계는 설계용역 완료 예정일 7일전에 완료될 수 있도록 작성하고 해당 관계기관에 건축협의 제출은 설계용역 완료 예정일 7일전에 이루어져야 하며, 발주기관과 협의 시 일부일정에 대하여는 조정할 수 있다.

나. 수급인은 착수계 제출 후 10일 이내에 착수회의를 개최하여야 하며, 위 ‘가’호로 승인된 착수회의 자료 및 제안공모시 제안내용을 근거로 추후 설계방향 및 과업을 설명하여야 하며, 발주기관과 사전협의된 일정에 맞추어 진행하여야 한다.

다. 계획설계도서 납품

1) 대지관련 자료 및 측량도

2) 계획설계 보고서     3) 계획설계도서

라. 중간설계도서 납품(1단계 체크리스트 검토결과 반영)

1) 중간설계 검사원

2) 세부 제출도서는 제5장 납품목록을 참조

3) 중간설계도서

4) 주요공법, 장비, 자재 선정 보고서(대안제시 및 선정사유, 예산비교 등)

5) 기타 발주자가 요구 및 문화유산자문위원 검토의견서 반영결과서

마. 수급인은 2단계 심사일(승인된 예정공정표 3단계 심사일)까지 다음 서류를 감독관과 사전 협의/승인을 받아 각 3부를 제출하여야 한다.

1) 지급된 2단계 심사(실시설계 중간점검) 체크리스트 작성제출

- 2단계 심사 체크리스트 주요내용

가) 설계설명서 검토(분야별)

나) 실시설계납품도서

다) 실시설계도면 검토

라) 발주용 내역서 검토

마) 공사시방서 검토

바) 구조계산서 검토

사) 물량산출서 검토

아) 단가산출,견적서 검토

자) 분야별 크로스 체크

2) 내역서(원가제비율)

3) 인허가용 설계도면

4) 계산서 및 물량산출서

5) 단가산출서, 견적서

6) 기타 발주자 요구 및 문화유산자문위원의 검토의견서 반영결과서

바. 실시설계도서 납품(2단계 체크리스트 검토결과 반영)

1) 실시설계 검사원

2) 세부 제출도서는 제5장 납품목록을 참조

3) 실시설계도서 일체

4) 공사예정공정표(공기산출근거 포함)

5) 종결보고서

6) 건축협의서(제반 인허가 증빙자료를 포함한다)

7) 설계검사원

8) 기타 발주자가 요구 및 문화유산자문위원 검토의견서 반영결과서

사. 기타 서류

1) 용역의 진도보고 (기술(설계)용역계약특수조건 제9조)

가) 주간공정보고 [붙임 6]

나) 월간공정보고 [붙임 7]

2) 업무협의 결과보고서 등 기타 용역수행에 필요한 사항

※ 각 단계별 체크리스트 항목 및 내용은 사전에 발주기관과 협의 후 결정

2. 업무보고 및 회의

≪설계자는 설계진행 시 정기적으로 설계진행사항을 설계수행업무에 차질이 없는 경우 발주처와 협의하여 보고 할 수 있다.≫

가. 업무보고

1) 월간공정보고

- 매월 말 일자를 기준으로 설계자는 설계업무수행에 차질이 없는 경우 발주처와 협의하여 업무수행사항 및 예정사항을 작성하여 붙임 양식에 의거 제출 할 수 있다.

2) 수시보고

- 설계용역 진행시 문제점 발생시 문제점을 분석하여 설계업무수행에 차질이 없는 경우 발주처와 협의하여 제출 할 수 있다.

나. 업무회의

1) 일반사항

가) 설계자는 설계진행과 관련하여 업무에 대하여 발주자와 협의하고자 하는 경우에는 책임기술자로 하여금 협의하도록 하여야 한다. 단, 세부적인 공종별 설계내용에 대하여는 분야별 책임기술자가 협의할 수 있다.

나) 본 설계지침서에 제시된 내용이 불분명 또는 명시되지 아니한 경우에는 설계자 임의로 해석할 수 없으며, 발주자와 협의하여 결정하여야 하고, 이견이 있을 경우 발주기관의 의견에 따른다.

다) 본 설계지침서에 대한 부분적 대안이 제시될 수 있으며, 이에 따른 객관성 있는 자료를 제출하여 발주자의 승인을 받아 채택할 수 있다.

라) 설계자는 각종 회의 시 책임기술자로 하여금 회의장소와 참석범위 등을 협의하고, 회의에 필요한 자료의 작성과 회의에 참석토록 하여야 한다.

마) 설계자는 각 단계별 보고회를 시행 후 발주기관의 지적/보완/수정 요구사항에 대해 특별한 사유가 없는 한 이에 따라 반영하여야 한다.

2) 업무 착수회의

가) 업무착수회의(Kickoff Meeting)는 착수일 또는 착수일로부터 늦어도 5일 이내에 장소와 일자를 협의하여 개최한다.

나) 업무착수회의 시 책임기술자는 착수계 내용을 기초로 전체적인 설계의 진행계획을 설명하여야 한다.

3) 착수보고회

- 업무착수회의를 통해 수정된 전체적인 설계의 계획을 설명하고 관련내용을 협의하여야 한다.

4) 실시설계 보고회

- 설계자는 실시설계(안)을 작성하여 최소한 보고회 5일전까지 발주처 담당자, 문화유산자문위원과 사전 협의를 거친 후 실시 설계보고회를 발주기관에서 개최하여 관련내용을 협의하여야 한다.

5) 수시회의

- 설계진행 시 문제점이 발생하거나 계획설계, 중간설계, 실시설계 보고 시 보고에 필요한 자료를 간단히 작성하여 배부하여야 한다. (최소한의 내용파악이 가능한 문건으로 하며, 과도한 보고서 및 PPT는 지양하도록 한다.)

6) 기타 회의

가) 발주기관의 필요에 의거 각종 기술적인 사항 검토회의, 문화유산자문위원회의, 이해 관계자 회의, 디자인 향상을 위한 자문회의를 포함한 각종 자문회의를 개최할 수 있으며, 이 때 과업수행자는 발주기관의 요청에 의거 해당 검토서 등 관련자료를 작성, 제출할 수 있다.

나) 필요에 따라 회의진행에 관한 세부사항은 발주기관에서 별도 통보할 수 있다.

3. 관급자재의 선정

가. 근거 규정

-「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」제86조와「중소기업제품 구매촉진 및 판로 지원에 관한 법률 시행령」제11조에 의거 공공기관은 중소기업청장이 지정․고시한 품목의 공사용 자재를 직접 구매토록 규정하고 있으며,「조달청 시설공사 맞춤형서비스 관급자재 선정 운영기준(시행 2023. 7. 1.) 조달청훈령 제2105호」에 따라 관급자재를 선정하여야 한다.

나. 설계자는 상기 규정에 의거 해당되는 자재리스트 및 관급자재 선정 검토서를 적기에 작성, 제출하여야 한다.

4. 에너지절약형 건축물 설계

가. 관련 규정

1) 공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정 (산업통상자원부 고시 제2024-110호)

2) 건축물의 에너지절약 설계기준 (국토교통부 고시 제2024-1026호)

3) 고효율 기자재 보급촉진에 관한 규정 (산업통상자원부 고시 제2024-153호)

나. ‘건축물의 에너지절약 설계기준’에 따라 설계하여야 한다.

1) 사전협의 내용

- 에너지절약형 설계

- 고효율에너지 기자재 사용

- 에너지부화를 낮추는 설계 우선 고려

2) 제출서류

- 건축협의 시 제출하는 에너지절약계획서에 준용하는 도면과 근거서류

- 고효율에너지기자재 적용 Check List

- 관련자료 USB

- 기타 증빙서류

☞ 평가 진행 중 필요 시 서류 보완 및 설계 수정

※ 외부창호 설계 시 세부적인 사항은 발주기관과 협의하여 조정할 수 있다.

3) 의무 인증 대상

- 법적 의무 인증 검토 및 취득

가) 녹색건축인증 – 일반등급

나) 제로에너지 건축물 인증(ZEB통합인증) – ZEB4등급

다) 장애물 없는 생활환경 인증 - 「장애인ㆍ노인ㆍ임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률」

제10조의2 제3항 공공기관이 신축하는 시설로 인증 의무 대상

5. 건축디자인 품질관리

가. 근거규정

-「공주시 백제왕도 세계유산 탐방거점 기본계획」에서 제시된 계획을 참고한다.

나. 검토 참여단계

① 착수보고

② 계획+중간설계 중간단계

③ 계획+중간설계 보고 전

④ 실시설계 중간단계

⑤ 용역종결보고

다. 각 단계별로 수급인은 검토의견서에 대한 반영결과를 제출하여 발주기관의 담당자로부터 승인을 득해야 한다.

6. 보안성 검토

가. 수급인은 본 과업설명서에 의거 작성 또는 제출되는 각종보고서 및 지식을 개인 또는 특정단체 등의 이익을 위하여 이용할 수 없다.

나. 수급인은 보안상 다음사항을 준수해야 한다.

1) 착수 시 보안대책을 수립하여야 한다.(착수계제출시 설계참여 관련자 전원 보안각서 첨부)

2) 모든 성과품은 개인이 소유하거나 임의 복사 또는 외부로 유출시켜서는 안 된다.

3) 폐기물은 소각 처리하고, 소각대장은 제출해야 한다.

4) 과업수행자 보안상 결함이 없도록 하고 보안상 불이행으로 발생되는 모든 책임은 수급인에게 있다.

3		과업수행 지침

1. 법령 등의 적용기준

가. 본 과업은 건축법, 건축사법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 문화유산관련법, 해당 지자체의 조례, 정보통신공사업법, 전기공사업법, 전력기술관리법, 소방시설공사업법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률, 신에너지 및 재생에너지개발․이용․보급 촉진법, 환경영향 평가법, 도시교통촉진법, 소음․진동관리법, 특허법 및 기타 당해 사업 관련된 법령과 각종 고시, 지침 등의 위배가 없어야 한다.

나. 본 과업에 대한 세부시행기준(건축물의 설계도서 작성기준)은 “국토교통부고시 제2024-907호

(2024.12.31.)”에 의거 계획설계 및 중간설계, 실시설계를 수행하여야 한다.

다. 설계의 책임 및 손해배상

1) 수급인은 계약서에서 정한 기간이내에 성과품을 납품 완료하여야 하며, 이를 위반 시 기술용역계약 일반조건 제18조(지체상금)에 의거 조치하여도 이의를 제기 할 수 없다.

2) 설계용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 설계상의 하자(설계도서 상호간의 상이, 건축협의 불가, 구조적인 모순, 물량누락, 보완설계/협의가 필요한 부분)로 인하여 발생되는 모든 사항에 대하여 설계변경을 포함한 일체의 책임을 져야 하며, 이에 대한 비협조로 사업추진에 애로가 발생되거나, 중대한 설계과오로 판단될 경우 관계법령(건축사법 제11조 자격의 취소 등, 제20조 업무상의 성실의무 등)에 의거 조치하여도 이의를 제기할 수 없다.

2. 설계 일반 지침

가. 백제왕도 세계유산 탐방거점은 세계유산 및 사적으로 지정 보호 관리되고 있는 문화유    산의 보호구역에 건축되는 사업으로 문화유산과의 경관을 중점적으로 고려하여야 한다.

나. 지하 주차장 및 전시관이 대부분 흙에 접하게 되어 지반조사보고서를 참고하여 지하시    설의 흙막이 및 차수에 대한 부분을 적극적으로 설계에 반영하여야 하며, 지하 수위를    고려한 방수계획이 고려되어야 한다.

다. 지하에 계획되는 주차장 및 회의실 등은 유사 시 피난에 대한 고려를 충분히 하여야       하며 채광 및 환기량 등을 충분히 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

라. 수급인은 총칙에서 제시한 과업의 목적, 건물규모, 예산액 등에 적합하게 설계가 진행될 수 있도록 과학적이고, 합리적인 방법으로 과업을 수행하여야 하며, 발주기관이 예측할 수 없었던 공사비의 증가 또는 설계용역 중 발생된, 아래와 같은 사항으로 예산액 변경이 필요한 경우 즉시 서면질의 후 과업을 수행한다.

- 예측 불가능한 지하매설물, 폐기물 등

- 기타 과업수행에 필요한 사항

마. 공사 중 설계도서에 관련된 문의 및 질의사항에 적극적으로 협조(답변서 제출 등) 하여야 한다.

바. 발주기관의 사정에 의하여 공사발주가 지연될 경우 수급인은 내역서 수정 등 발주기관의 요구에 응해야 한다.

사. 수급인은 건축법 등 관련 법규상 건축이 가능한지의 여부를 판단하여 계약이행에 문제가 있을 경우에는 이에 대한 내용을 관련기관과 문서로 협의하고 설계기간 중 변경되는 법규나 기술기준을 반드시 적용하여야 한다.

아. 대지의 입지조건에 적합한 합리적인 설계가 되도록 해야 한다.

자. 안정성과 조형미를 살리면서, 주변경관과 조화를 이룰 수 있도록 설계되어야 한다.

차. 방수, 방습, 단열, 차음 및 소음방지에 지장이 없어야 하며, 각 기능별 유기적 관련성을 고려하여 설계하여야 한다.

카. 기능을 원활하게 수행할 수 있도록 유기적으로 공간이 연결되고 동선(장비 반 ‧ 출입, 유지관리, 서비스 및 하역을 위한 별도의 동선 등) 및 실의 크기가 적절하게 배분되어 최소비용으로 최대의 효과를 얻을 수 있는 합리적인 설계가 되어야 한다.

타. 사업부지에 대한 효율적 진․출입로를 계획하며, 이용자의 동선을 고려하여 합리적인 대지 이용계획을 수립하여야 한다.

파. 대상지 근처에 위치한 공산성, 정지산유적지, 송산리고분군 무령왕릉, 산성동 원도심 등  의 위치와 연계한 접근동선을 고려하여 합리적으로 계획하여야 한다.

하. 냉난방에 필요한 에너지부화를 낮추는 설계를 우선 적용하도록 한다.

거. 각종 편의시설 및 위생시설은 「장애인․노인․임산부 등의 편의증진에 관한 법률」 및 「교통약자의 이동 편의 증진법」에서 정한 기준에 적합하게 설계한다.

너. 보행자동선과 차량동선은 반드시 분리하여 보행자 안전을 고려하여야 한다.

더. 각종 프로그램 운영의 변경 등에 따른 다양한 변화가 요구될 수 있으므로 효율적인 공간 활용이 가능하도록 건축계획 시 이를 충분히 고려하여야 한다.

※모든 기준은 최근 개정된 최신법령에 해당하는 기술기준을 필히 적용

러. 환경친화적 부지환경 조성

- 합리적인 토지이용계획으로 대지이용을 극대화하고 쾌적한 환경 조성

- 조경포장 및 조경시설물, 외부 구조물, 외부 입면 등, 우․오수계획 기타 시설은 환경친화적으로 설계

- 주변의 자연환경을 보존하도록 계획하고 공사시행 시 분진, 소음, 진동, 폐기물의 발생이 최소가 되도록 고려한 설계

※ 소음․진동관리법 제21조(생활소음과 진동의 규제), 제29조(방음․방진시설의 설치 등), 제40조(방음시설의 성능과 설치 기준 등)에 맞게 설계

머. 방범, 방재 등에 편리하고 유지관리가 용이한 설계

- 건축물의 완성뿐만 아니라 유지관리에 대한 비용이 최소화되는 방법 등을 고려한 경제적인 설계가 되어야 한다.

- 화재, 지진, 태풍, 홍수 등 재해에 대하여 안전하고, 피난에 유리하도록 하며, 방범 및 보안관리가 용이한 구조로 설계하여야 한다.

- 이상기후현상에 따른 집중호우에 대비한 우수처리 계획 반영

버. 안전성과 시공성이 확보된 설계

- 기능과 내진설계 규정에 적합하며, 안전한 구조

- 고정하중, 적재하중, 적설하중, 풍하중, 지진하중, 부력 및 건축물의 실제의 상태(실험실 등)에 따라 하중, 수압, 진동, 충격 등에 의한 외력, 온도변화, 수축 및 크리프의 영향을 고려한 구조안정성이 확보된 설계

- 지반조사보고서의 결과에 따라 합리적인 기초구조계획이 이루어진 설계

- 내진설계를 반영하여 계획

서. 주요자재 사용계획

- 환경표지인증, GR마크인증 등의 친환경제품인증을 취득한 마감자재를 사용하여야 하며, 특히 디럭스타일 등의 시공에 필요한 접착제도 친환경제품인증을 취득한 제품을 사용하여야 한다. (적용이 불가할 경우 감독관과 별도 협의 후 진행)

- 국내 자재 중 KS품 사용이 원칙이며, KS품이 없을 경우 국내 최상품 자재 중에서 발주기관과 협의하여 선정한다.

- 소방관계법에 의한 다중이용시설은 방염시설기준을 적용한 자재사용

- 관급자재 및 주요자재(골재 등)는 현지 생산 공급처를 확인후 설계하고 내역에 반영하여야 한다.

- 조달청 우수제품 및 신기술제품은 우선적으로 설계에 반영하여야 한다.

-「녹색제품 구매촉진에 관한 법률」제6조 및 「공주시 녹색제품구매촉진조례」제9조에 따라 순환골재 및 녹색제품 자재를 적극 사용하여 설계도서에 반영한다.

※ 참고: 녹색제품(www.greenproduct.go.kr 또는 GR제품 www.buygr.or.kr)

- 설계도서에 특정업체의 제품을 명시할 수 없으며, 특허제품 및 신기술제품을 반영할 경우에는 감독관과 협의 후 진행한다.

어. 하도급의 범위

- 용역업체는 본 설계 용역을 타업체에 일괄하여 하도급할 수 없다.

- 하도급으로 처리할 수 있는 사항은 다음과 같다.

‘ 각종 조사, 측량 및 이와 유사한 작업

‘ 기계설비, 인테리어, 부대토목, 구조, 조경 등의 설계업무

‘ 구조계산 및 검토, 풍동시험에 관한 업무

‘ 건설공사의 수량 및 견적업무

‘ 기타 발주처에서 특별히 인정하는 업무

- 용역업체는 하도급하는 업무에 대하여 관계법령에서 정하는 적격자에게 하도급할 수 있으며, 용역업체는 하도급 된 당해 업무에 대해서도 모든 책임을 진다.

저. 수급인은‘녹색제품 구매촉진에 관한 법률’에 따라 공사용자재 총 금액중 5%이상을 환경표지제품 또는 우수재활용 인증제품(GR)으로 설계하여야 한다.

3. 건축설계 지침

가. 대상지 현황

1) 대상지는 도시지역, 보전녹지지역, 일반상업지역, 「문화유산법」상 역사문화환경보존지역,      문화재보호구역과 「고도 보존 및 육성에 관한 특별법」상 역사문화환경 특별보존지구로      지정되어 있다.

2) 대상지는 금강을 중심으로 공주시 구도심 중심생활권 초입에 위치하고 있다.

3) 대상지 서쪽으로 산성상권활성화구역이 지정되어 있으며, 남쪽으로는 도시재생 뉴딜사업구역과      연접하여, 구도심생활권과 밀접하게 연결되어 있다.

4) 대상지는 과거 구도심에서 진남루로 진입하는 초입공간으로서 도심과 공산성을 매개하는      공간적 역할을 수행한다.

5) 대상지 내 근린상업시설, 집합건물이 자리잡고 있으나 향후 철거예정이다.

(기존건축물 철거공사 별도 발주 예정, 철거공사 25.07~12)

6) 대상지 남동쪽에는 주거지가 형성되어 있으며, 최근 한옥지원사업으로 한옥주거경관이         형성되고 있으며, 서남쪽으로는 산성시장 상권과 접하고 있다.

7) 인근 공용주차장으로는 대상지 맞은편에 위치한 노상주차장(59대), 대상지 남동측에 위치한 노외주차장(36대)과 산성시장 공영주차장(241대), 금성동 공영주차장(대형차량16대, 일반차량 30대), 공산성 공영주차장(75대)가 위치하며 총 457대 가량 주차가 가능한 규모다.

대상지 시설물 현황

대상지 외부공간 조망 분석

나. 설계의 주안점

1) 탐방거점의 의미와 가치를 고려

-상징적 측면으로 공산성 중심축 기능을 회복하여 백제왕도 세계유산이 원형을 회복하고자             하는 본 사업의 취지를 고려한다.

-경관적 측면으로 진남루 및 남문길 주변의 지형 복원을 통한 경관을 회복한다.

-기능적 측면으로 탐방거점을 매개로 공주시의 원도심의 지역경제 활성화를 꾀한다.

2) 공산성 경관 및 주변 지역과의 조화 및 연계

-탐방거점은 공산성 원형회복의 상징적 의미를 가지는 건축물로서, 주변 지역과의 통합적인        공간환경 조성에 기여하여야 한다.

-주변 구릉지 경관과의 조화를 위하여 건축물 높이 및 형태는 위압감을 주지 않고, 통일감            있는 경관을 조성하도록 계획되어야 한다.

3) 외부공간 및 건축물의 형태를 활용한 도시 경관 형성

-상징적 의미를 가질 수 있도록 공산성의 이미지와 공주 구도심이 지니는 도시맥락을 고려하여,             새로운 도시경관이 형성될 수 있는 건축물로 계획되어야 한다.

-저층건축물로서 간결한 형태로 특징을 이룰 수 있도록 계획하며, 공산성 진입경관으로서의             역할을 할 수 있도록 계획한다.

-탐방객들이 쉽게 접근이 가능하고 친숙하게 이용할 수 있도록 디자인하여 위압감을 느끼지 않도        록 계획한다.

4) 창의적이고 전시와 체험이 가능한 다양한 복합 문화공간 조성

-탐방거점으로서의 주요 기능인 탐방안내 및 가이던스, 전시, 교육 및 체험, 휴게편의,            교류 및 거버넌스 활동이 수행될 수 있는 내부공간을 조성하여야 한다.

-전시, 교육, 체험 등의 활동공간을 통해 주민 및 탐방객들이 시설을 즐기고, 사회적 교류를             유도할 수 있는 복합문화공간으로 조성한다.

-건축물 뿐만 아니라 외부공간, 사인, 각종 시설물에 토탈디자인 개념을 적용하여, 실내외        디자인의 조화를 이루도록 한다.

5) 지속가능한 건축 및 에너지 절감 방안

-탄소중립사회를 맞이하여, 자연에너지 및 자원을 최대한 활용하도록 한다.

-자연채광, 재생에너지 활용 등 친환경 계획을 위한 다양한 아이디어를 제시하도록 한다.

-에너지 자립률을 최대한 높이고, 향후 지속가능한 친환경 건축물을 위한 각종 인증을 취득할            수 있도록 계획한다.

다. 분야별 설계 지침

1) 조닝계획

시설별 조닝 개념도

가) 대상지 진입 및 주변공간에는 공개공지 및 오픈스페이스를 두어 경관의 개방성과 공공성을 확보하도록 한다.

나) 탐방거점에 핵심기능인 탐방안내 / 가이던스, 전시, 교육체험, 편의 서비스 공간은 유기적으로 연계되도록 배치한다.

다) 정보/콘텐츠개발, 관리지원 등의 기능은 탐방안내/가이던스/전시, 교육체험기능의   배후에 두어 탐방객 동선과 겹치지 않도록 한다.

2) 동선계획

가) 차량동선은 단체, 개별, 서비스 등으로 나누어 계획한다. 단체방문객은 서쪽 웅진로(폭24m)도로에서 진입하여 방문객 하차 후 인근 공영주차장에 주차하며, 개별      방문객과 사회적 약자, 관리지원, 물품하역 등의 용도이용은 거점 내 지하주차장을 이용토록 계획한다.

나) 보행자는 서쪽 웅진로에 면한 진입광장을 통해 진입하도록 한다.

다) 부출입구와 공산성의 진남루와 보행동선이 연계되도록 한다.

라) 편의 서비스 공간의 접근 동선과 진출입이 용이하도록 부출입구와 연계 동선을 확보한다.

마) 다목적 강당에도 별도의 부출입구를 두어 공연장의 별도 이용이 가능하도록 한다.

바) 모든 공간은 어린이・장애인・노약자 등이 시설을 이용할 때 불편함이 없도록 무장애 공간으로 계획한다.

이용자별 동선 계획 개념도

3) 배치계획

가) 북쪽의 공산과 공산성의 경관 및 옛지형을 고려하여 옛 지형에 순응하는 배치계획을 수립한다.

나) 남서에서 북동으로 높아지는 대지를 고려한 단면 계획으로 진남루의 경관이 확보되도록 한다.

다) 공산성 남문 경관 확보를 위해 주차장을 지하화하고 지상은 1층으로 한다

라) 대지 남서쪽에 주진입부, 광장을 배치하고, 북동쪽으로 건축물을 배치하여 보행 개방감과 공공성을 확보한다.

4) 입면계획

가) 주변 경관을 해치지 않고 공산 및 공산성을 고려하여 조화로운 조형계획을 수립한다.

나) 지형에 순응하도록 조형계획을 하고 지상부분은 최소화하며 매스를 분절하여 주변경관을 위압하지 않도록 한다.

다) 입면재료는 반사율이 낮고 재료의 질감이 살아있는 재료를 선택한다.

5) 단면계획

가) 옛 지형을 복원하는 형태로 단면계획을 수립한다.

나) 전면 오픈스페이스에서 후면 녹지 및 진남루로 동선이 이어지게 계획한다.

다) 성·절토를 최소화하여 주변 경관과 어우러지도록 한다.

6) 구조계획

가) 각종 재해로부터 건물 이용자를 보호할 수 있는 내진, 내풍, 내구, 내화, 내수성능 등을 고려하여 계획한다.

나) 합리적인 구조계획이 이루어질 수 있도록 계획한다.

다) 전시공간의 구조는 구조적 안전을 고려하여 최대한의 경간을 확보(무주 공간 검토)하고 전시관 및 홀의 상부구조는 시설유지관리 및 전시 등에 필요한 물품을 매달 수 있는 구조를 계획한다.

7) 설비계획

가) 공간의 공조성능 확보, 공조조닝 세분화, 결로방지 등 쾌적한 공간 조성계획을 수립한다.

나) 경제적인 설비시스템을 구현한다.

다) 통합 SI시스템 구축, 계절부하 전용 차압벨트 등 합리적 유지관리 및 시공이 가능하도록 계획한다.

라) 친환경 자연에너지 이용계획을 제시한다.

마) 전력계통 사고 대책을 마련한다.

바) 프로그램 조명 설비 계획을 수립한다.

-각 실의 프로그램 특성을 고려한 조도 확보

-비상 안내 조명 설치

-정전 시 긴급 조명계획

사) 소방설비는 다음의 사항을 고려하여 계획한다.

-각 실별 기능을 고려하여 화재를 효과적으로 소화할 수 있는 소화설비 적용

-평상 시 점검 및 보수가 용이하게 식별이 쉬운 장소에 설치

-공용부분에 설치하는 소화기구는 벽체 매립형으로 계획

-옥내소화전 및 연결송수관설비의 방수구는 법규를 검토하여 현행법에 위배됨이 없이 설치

-스프링클러 설비의 사용원은 소방기술기준에 관한 규칙을 검토하여 설치

-동결방지 및 수계 소화설비는 수리계산에 의하여 경제적으로 설계

-피난 및 인명구조계획

8) 조경계획

가) 공주시 조례에 맞는 조경면적을 확보해야 하며, 문화유산보호구역에 걸맞게 전통수종 및 지역수종을 고려하여 조경계획을 수립한다.

나) 지붕층 옥상녹화 등의 방법을 통하여 공산성과의 경관적 조화를 확보하도록 한다.

다) 진입광장 계획

-남쪽 진입부에 진입광장을 계획하여 방문객들의 만남의 장소 및 대기공간으로 활용한다.

라) 휴게광장 계획

-서쪽 부지에 휴게광장을 계획하여 방문객들의 휴식공간 및 외부행사공간으로 활용한다.

마) 외부시설 계획

-벤치, 파고라, 가로등, 볼라드 등 계획부지 내 시설은 부여 공주시 탐방거점의 이미지와 어울리는 디자인으로 통합디자인 계획을 수립한다.

9) 토목계획

가) 시공의 효율성과 시공단계를 고려하여 계획한다.

나) 유지관리가 용이한 재료를 선정한다.

다) 이용자들의 안전을 고려하여 외부공간을 계획한다.

라) 친환경 공법을 적용하고 환경디자인 계획을 수립한다.

마) 부지 내 발생 오수 및 우수를 고려한다.

바) 발생토의 부지 내 활용계획을 고려한 토공량 균형 계획을 세운다.

사) 원활한 배수를 고려하여 계획한다.

10) 시설별 면적

가) 주요 기능별 세부시설 및 면적기준

-층별, 기능별, 시설별 공간구성 면적을 바탕으로 계획 개념과 설계지침에 부합하는 평면계획을 제시하도록 한다.

-각 영역 및 프로그램별 면적은 ±10% 범위내, 전체 연면적을 ±5%범위 내에서 조정가능하다.

공주시 백제왕도 세계유산 탐방거점 층별 건축면적 구성

구분	기능	시설명	연면적(주차장 포함)		연면적(주차장 제외)
			면적(m²)	비율(%)	면적(m²)	비율(%)
전체면적	합계		8,215.60	100.00	4,855.33	100.00
지하1층	소계		4,403.02	53.59	1,042.75	21.48
	협력/거버넌스	소계	264.89	3.22	264.89	5.46
		협력센터	100.75	1.23	100.75	2.08
		소회의실	66.24	0.81	66.24	1.36
		물품보관	97.90	1.19	97.90	2.02
	설비	소계	530.88	6.46	530.88	10.93
		기계/전기실	342.38	4.17	342.38	7.05
		물탱크실	135.32	1.65	135.32	2.79
		방재실	53.18	0.65	53.18	1.10
	공용	소계	3,607.25	43.91	246.98	5.09
		계단실	51.71	0.63	51.71	1.07
		복도	70.32	0.86	70.32	1.45
		하역장	96.81	1.18	96.81	1.99
		화장실	28.14	0.34	28.14	0.58
		지하주차장	3,360.27	40.90
1층	소계		3,812.58	46.41	3,812.58	78.52
	탐방안내/가이던스	소계	841.94	10.25	841.94	17.34
		공주 백제왕도 탐방관	461.82	5.62	461.82	9.51
		공주 세계유산 탐방관	380.12	4.63	380.12	7.83
	전시	소계	316.84	3.86	316.84	6.53
		공산성 전시관	316.84	3.86	316.84	6.53
	교육체험	소계	572.73	6.97	572.73	11.80
		웅진백제스토리텔링영상관	193.23	2.35	193.23	3.98
		다목적 강당	285.12	3.47	285.12	5.87
		어린이 탐방체험 교실	94.38	1.15	94.38	1.94
	정보/콘텐츠개발	소계	268.59	3.27	268.59	5.53
		백제왕도 스토리텔링센터	104.08	1.27	104.08	2.14
		기초자료실/서버실	129.86	1.58	129.86	2.67
		준비/지원실	34.65	0.42	34.65	0.71
	편의서비스	소계	597.58	7.27	597.58	12.31
		Info센터	87.40	1.06	87.40	1.80
		기념품/뮤지엄숍	248.45	3.02	248.45	5.12
		물품보관/수유실	39.74	0.48	39.74	0.82
		웅진율당/카페테리아	221.99	2.70	221.99	4.57
	협력/거버넌스	소계	100.63	1.22	100.63	2.07
		백제왕도세계유산 관리실	100.63	1.22	100.63	2.07
	공용	소계	1,114.27	13.56	1,114.27	22.95
		Info/로비홀/복도	833.20	10.14	833.20	17.16
		계단실	51.71	0.63	51.74	1.07
		복도	154.29	1.88	154.29	3.18
		화장실	75.07	0.91	75.07	1.55

라. 실별 계획

1) 전시 영역 계획

- 로비에서 카페테리아/웅진율당, 기념품/뮤지엄숍의 접근이 용이하도록 가까운 위치에 계획한다.

- 관람동선 마지막에 카페테리아/웅진 율당, 기념품/뮤지엄 숍으로 쉽게 접근되도록 계획한다.

- 향후 전시 규모의 확장 및 전시 형식의 변경에 대비하여 가변성이 높은 공간으로 계획한다.

준비실은 전시실과 인접하게 두되, 관리동선을 고려하여 배치한다.

- 전시품의 원활한 반입과 반출을 고려하여 공간을 계획한다.

2) 다목적강당(공연장) 계획

- 어린이 체험교실과 다목적 강당은 별도의 운영과 출입이 가능하도록 별도의 조닝 및 출입구를 계획한다.

- 다목적 공연장은 약150석 규모로 측무대, 후무대 없이 무대상부만 있는 소 공연장으로 계획한다.

탐방 안내·가이던스·전시 동선구상

3) 사무/관리영역 계획

- 관람객 동선과 분리한 독자적인 출입 동선을 확보한다.

- 향후 조직변경과 확장성 등에 탄력적으로 대응할 수 있도록 계획한다.

- 지하층에 소회의실, 협력센터, 하역장, 물품보관실, 방재실, 기계/전기실, 화장실 등을 배치한다.

- 관리영역과의 연계를 고려하여 회의실 등 배치한다.

4) 서비스 영역

- 편의공간(카페, 뮤지엄숍 등)은 관람객이 자연스럽게 유입되도록 동선을 고려하되, 관람동선과 적절하게 독립하여 계획한다.

공용공간와 각 영역별 연계도

5) 주차장 계획

- 주차효율 및 전시장 공간을 고려하여 기둥 모듈을 계획한다.

- 주차는 여유를 두되 법정주차의 110~120% 범위에서 계획(최소 100대 이상)한다.

- 장애인 편의를 위해 장애인주차를 5대(법정1대)로 계획하여 건물의 공공성을 높인다.

- 주차장 동선은 원활한 진출입을 위해 순환하는 구조로 계획한다.

- 하역장 주변에 화물용 엘리베이터를 배치하여 전시장 물품의 반출입이 용이하도록   계획한다.

기계·전기실 등의 층고는 설비 설치 공간의 높이를 고려하고 각 실로 공급이    원활하도록 실의 위치를 계획한다.

마. 기타 계획 시 유의사항

- 범죄예방 기준에 따라 건축물을 계획하고, 공공시설물의 특성을 고려하여 이용자의 접근성 및 편의시설 등을 설치한다.

옥외공간에는 다양한 조경, 보행로, 오픈스페이스, 시설물(안내표시, 벤치 등)을

계획하도록 하고, 시설물과의 통일성, 일관성을 유지하도록 한다.

기타 관련법규 등에 의거 당연히 반영되어야 하는 사항은 명기되지 않은 사항이라도 반드시 반영하여야 한다.

사업수행의 전반의 과정에 걸쳐 공주시 공공건축가와 국가유산청 문화재위원으로자문단을 구성하여 설계단계부터 공사단계까지 자문을 득하며 진행해야 한다.

4. 설계진행 시 유의사항

가. 발주처는 설계 진행 전 지질조사와 현황측량을 실시한 후 설계자에게 제공한다.

나. 발주처는 지하매설물 여부에 대해 관할기관, 해당기관 등을 통해 조사하여야 하며, 지하매설물이 존재 시 설계자는 이설 방안을 조사하여 반영하여야 하며, 조사항목은 다음과 같다.

- 공공시설물, 전기/통신/상․하수도 시설물 및 기존 구조물, 기타 시설물

다. 수급인은 상수도는 기존 인입관로를 조사하여 가장 최단거리로 설계에 반영한다.

라. 수급인은 부지 경계부근의 도로, 인접대지 및 구조물 등에 피해가 없도록 설계하여야 하며, 피해가 예상될 시 관련내용 및 대책을 사전 협의 후 설계에 반영하여야 한다.

마. 수급인은 토공설계 시 토취장 또는 사토장을 현지에서 직접 조사하여 중간 및 실시설계 시 운반거리에 따른 비용을 내역에 반영하여야 한다.

바. 수급인은「건설현장 축중기 설치지침 (국토교통부 훈령 제1058호 2018.08.01.)」에 의거 축중기를   설치하여야 하는 현장은 의무적으로 설계에 반영하여야 한다.

사. 장애인 등에 대한 편의시설은 관련법 기준 이상으로 설계에 반영한다.

아. 본 사업과 관련 특별히 고려하고, 주의해야 할 사항과 발주기관의 요구사항에 대해 적법성을    검토하여 설계에 반영하여야 한다.

자. 면밀한 사업관리를 위하여 공사 중에는 감리자를 지명하여 실시한다.

차. 정보통신설비 설계는 방송통신설비, 구내통신선로설비 등의 기술기준을 적용하여 설계에 반영한다.

5. 단계별 심사일의 지정 및 제출도서의 승인

가. 수급인은 설계용역 예정공정표 작성 시 단계별 심사일을 지정하고, 각 단계별 제출도서를 제출 후

승인을 득하여야 한다.

6. 설계도서의 분리작성

가. 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 및 관급자재 등 공종별로 분리하여 발주 단위별로 내역을 작성하여야 한다. (도면, 내역서, 일위대가표, 수량  산출기초 등) 단, 발주단위에 대하여는 필요 시 작성 전 발주자와 협의하여 결정하여야 한다.

7. 설계도서 표기

가. 설계도서에 사용하는 언어는 기술용역계약일반조건 제5조에 의한다.

나. 약어(Abbreviation)를 사용하는 경우에는 약어는 대문자를 사용하며 마침표로 끝나는 것을 원칙으로 한다.

다. 도면표기의 기호문자는 특별한 경우를 제외하고는 다음을 준수한다.

1) 건축도면 : A

2) 건축구조도면 : S

3) 토목도면 : C

4) 조경도면 : L

5) 기계설비도면 : M (소화설비도면 : MF)

6) 전기도면 : E (전기소방 : EF)

7) 통신도면 : ET

8. 도면작성

가. 도면규격은 A3 규격을 사용하는 것을 원칙으로 한다.

나. 도면은 기둥 및 옹벽선과 조적선이 식별 가능하도록 표기하여야 한다.

다. 토목, 건축, 기계설비, 전기, 통신 등 도면은 발주자의 지시에 따라 동일한 축척으로 표현하여 공종간 Overlapping에 의한 대조가 가능하도록 하여야 한다.

라. 설계도면에는 참여기술자가 서명날인 하여야 하며 종결보고서에는 공종별 참여기술자의 성명, 담당업무, 기술자격, 참여기간 등 구체적으로 명시하여야 한다.

마. 설계도면을 작성함에 있어서 각종 상세도면을 충분히 작성하여 수량산출 및 시공이 용이하도록 하여야 한다.

1) 각부 치수 및 사용자재의 명확한 표기

2) 각종 부착시설물의 표시

3) 건축, 기계설비, 전기, 통신 등 관련 공사와 관련하여 명확한 구분

4) 특수공법인 경우 시공방식을 이해할 수 있도록 설계도서(상세도, 전문 시방서 등)를 작성

5) 국내에서 시행된 바 없는 특수공법인 경우에는 공인기관 기술검토서 첨부

4		설계도서 작성요령

1. 공통사항

가.“국토교통부고시 제2024-907호 (2024.12.31.) 건축물의 설계도서 작성기준”을 준수하여야 하며, 동 기준의 별표(설계도서 작성방법)에서 명시한 내용 중 “기본업무 설계도서”와 본 과업을 위해 필요로 하는 “추가업무 설계도서”를 작성하는 것을 원칙으로 한다.

나. 아울러, 각 과업 단계별 설계서 구성 등은 아래 내용에 주의하여 작성하고 반영하여야 한다.

2. 계획설계

가. 정의

“계획설계”라 함은 발주처으로부터 제공된 자료와 계획업무 내용을 참작하여 건축물의 규모, 예산, 기능, 질, 미관 및 경관적 측면에서 설계목표를 정하고 가능한 계획을 제시하는 단계로서, 디자인 개념의 설정 및 연관분야(구조, 기계, 전기, 토목, 조경 등을 말한다. 이하 같다)의 기본시스템이 검토된 계획안을 발주처에게 제안하여 승인을 받는 단계이다.

나. 일반사항

1) 사업부지 주변 내외부 여건을 고려한 배치 및 공간 계획

2) 공산성 및 주변 문화유산에 부합하는 경관 계획

3) 공주시 문화유산과 백제왕도팀 협의를 통한 세부시설 계획, 실별 프로그램 및 규모 등 계획 마련

4) 공주시 문화유산과 백제왕도팀과 협의를 통한 향후 시설 운영 활용계획 수립

3. 중간설계

가. 정의

“중간설계(건축법 제11조제3항에 의한 설계도서를 포함한다. 이하 같다)”라 함은 계획 설계 내용을 구체화하여 발전된 안을 정하고, 실시설계 단계에서의 변경 가능성을 최소화하기 위해 다각적인 검토가 이루어지는 단계로서, 연관분야의 시스템 확정에 따른 각종 자재, 장비의 규모, 용량이 구체화된 설계 도서를 작성하여 발주기관으로부터 승인을 받는 단계이다.

나. 일반사항

1) 계획 설계를 기초로 하여 작성하되 설계지침서 및 수정․보완 지시서에 따라 작성한다.

2) 계획 설계 위치를 기준으로 지질조사계획서에 근거한 지질조사를 실시한다.

3) 실시설계의 기본적인 기준을 제시할 수 있도록 공사별로 작성되어야 한다.

4) 주요기능의 특성, 성능, 재질, 형태 등을 기술하여 실시설계에 필요한 설계기준을 제시하여야 한다.

5) 기계, 전기설비, 통신 및 주요장비의 용량산출과 주요구조부의 구조계산 등 구조 계획서를 작성하고 설계기준, 참고자료, 참고도면을 첨부한다.

6) Utility(기계실, 전기실, 발전기실, 저수조 등)시설은 장비 Lay-Out을 작성하여 발주자의 승인을 받는다.

다. 설계서 구성

1) 건축

가) 설계보고서

- 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 공사금액 등

- 설계개요 : 지역, 지구, 구조, 규모, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률, 주차면적, 층고, 층별 면적, 각층 주용도, 조감도 등

- 현지조사사항 : 국내의 유사한 규모의 사례를 조사한 결과와 성공 및 실패 사례를 조사. 분석. 검토 내용(반영사항 표기)

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도, 도로상황 등 사전조사 시 조사내용 표기

- 개략공사비 산정(일위 대가표는 불필요)

※ 공종별 개략내역서가 첨부되어야 공사비관리(Cost Planning)가 가능함

- 주요공법, 장비, 자재선정 보고서 : 대안제시, 선정사유, 예산비교 등 포함

나) 구조계획서

- 설계근거기준

- 구조재료의 성질 및 특성

- 제반하중조건에 대한 분석

- 각부 구조계획 : 골조의 평면, 간 사이(Span), 층고, 바닥판 구조 등

- 구조성능 : 단열, 내화, 차음, 진동 등

- 지진에 대한 고려사항 등

다) 시방서 : 실시설계의 기준이 되는 당해공사에 필요한 특기사항

라) 도면종류

- 부근안내도 : 방위, 도로 및 목표가 되는 지물 등

- 배치도 : 축척, 방위, 대지가 면하는 도로의 위치와 폭, 대지 및 도로 경계선에서 건축물까지의 거리, 담장, 옹벽, 개인하수처리시설, 배수시설, 건축물의 부속시설의 위치 기타 필요한 사항

- 주차장 평면도 : 주차장 배치 평면, 도로 및 출입구의 위치

- 대지구적도

- 건축면적 산출표

- 내․외부 마감 표 : 바닥, 내벽, 천정, 외벽, 지붕 등

- 각층 평면도 : 각실 크기, 용도, 벽 위치, 재료, 두께 등 실시설계 기준이 되는 사항

- 입면도(정면 및 측면) : 실시설계의 기준이 되는 사항

- 단면도(종횡 2면 이상) : 건축물의 구조를 파악하기 좋은 위치에서 종횡 2면 이상 절단하여 단면도를 표시

- 계단 평․단면상세도 : 실시설계의 기준이 되는 사항

- 각층 창호 평․입면도 : 실시설계의 기준이 되는 사항

- 주요 구조부 단면상세도

2) 토목

가) 설계보고서

- 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 공사금액 등

- 계획 및 방침 : 위치선정, 주요구조물 및 수리계획

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상․하수 등

- 시공방법

- 개략공사비 산정

- 기타 필요한 사항

나) 구조 및 수리계산서

- 구조계산서

- 수리계산서

라) 개략 설계내역서 : 개략 내역서, 개략 수량산출근거 기타 산출근거

마) 도면종류

- 위치도

- 종단면도 및 횡단면도

- 평면도

- 구조물도 및 부대시설도

- 유역산출 면적표(반드시 배수와 연계되어야 함) 기타

3) 기계설비

가) 설계 설명서

- 설비 대략공사비, 설계자의 분석검토서, 사전조사사항, 각종 방식에 대한 중간설계 설명서(시스템별 기능, 특징, 소요예산 등 비교․검토 후 결정)

나) 시방서 : 실시설계의 기준이 되는 당해 공사에 필요한 특기사항(발주기관의 지침을 받아 작성)

다) 설계계산서 : 주요장비의 개략 계산서(유사 건물 비교)

라) 도면종류

- 범례 및 도면목록

- 기계기구 및 장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

- 배치도 : 상․하수도의 연결 관계, 수조, 위험물저장소, 각종탱크, 개인하수처리시설, 기계실 위치 등

- 계통도 : 공조, 위생, 소화설비, 기타설비의 계통도

- 평면도 : 유지보수 공간을 고려한 기계실 평면도, 특수층의 설비평면도, 냉․난방배관, 공조 덕트, 위생배관 기준층 평면도

- 단면도 : 기계실 기준층 및 특수층의 층고를 확인할 수 있는 사항

- 옥외 공동구 : 관로 및 각종설비 평면도

- 개인하수처리시설은 각종 법률 및 기술자료를 검토 후 적합한 시설 적용 및 위치표기

- 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

※ 옥상조경의 유지관리를 위한 상수도설비 및 전기콘센트 등을 설치하여야 한다.

4) 전기

가) 설계 설명서

- 전기설비개요 : 각 설비(전력, 전기소방)에 대한 설명

- 수변전 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 인입, 변전실의 배치, 결선도 등에 대한 경제성  및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

- 에너지절감 및 유지관리에 관한 고려사항

- 인입방식 및 인입지점에 대한 설명(2개 지점 이상)

- 전기, 통신, 소방선로 분리 설치

나) 계산서

- 부하계산서(설계 시 산출근거 제출)

다) 시방서

- 자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K. S. 등 제 규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로 표시할 수 있다.

라) 도면종류

- 현장 안내도

- 범  례 : 사용될 기호

- 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

- 옥외간선도 : 전력, 통신설비, 방재설비 및 필요설비의 옥외 간선 평면도, 전력의 수전지점, 수전경로, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시

- 수변전 설비도 : 각종 기기의 배치계획도

- 각종 설비의 계통도 : 전력, 방재, 기타설비의 계통도

- 각종 설비의 배치도 : 전등, 전열, 동력, 방재설비, 기타 필요설비의 배치도

- 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

- 전기차 충전소 설치계획 시 도면을 제출하여야 한다.

5) 정보통신

가) 설계 설명서

- 통신설비개요 : 각 설비(통신, 방송, A/V, CCTV, MATV, CATV 기타설비)에 대한 설명

- 통신설비 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 국선인입, 통신실의 배치, 결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

- 에너지절감 및 유지관리, 정전대비방안 등에 관한 고려사항

- 국선 및 광케이블, CATV 인입방식과 인입지점에 대한 설명

- 통합배선설비, 네트워크 등을 구성하는 케이블(코드)들은 광신호Tapping에 의한 정보 유출 방지 방안에 대한 설명

- 통신설비 정보들의 운용·관리 스마트화 및 광케이블 해킹지점 감시 방안 설명

나) 계산서

- 통신 회선수 산출서, 앰프용량 산출서, TV전계강도 계산서

- 통신실 면적 산출서(집중구, 층구 통신실), DVR 용량계산서

- 케이블 트레이 용량계산서 등

다) 시방서

- 자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K.S. 등 제 규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로 표시할 수 있다.

라) 도면종류

- 현장 안내도(건축개요, 재료마감표 등)

- 범례 : 사용될 기호 및 시공 상 유의할 특기사항

- 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

- 옥외간선도 : 통신설비 및 필요설비의 옥외 간선평면도, 국선인입지점 및 경로, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시

- 통신장비설치도 : 각종 기기의 배치계획도

- 각종 설비의 계통도 : 전화, LAN, CATV, CCTV, MATV, 통신 기타 통신설비의 계통도

- 각종 설비의 배치도 : 교환기, MDF, 전관방송, A/V, MATV 등

- 기타 중간설계의 기준이 되는 도면

4. 실시설계

가. 정의

“실시설계”라 함은 중간설계를 바탕으로 하여 입찰, 계약 및 공사에 필요한 설계 도서를 작성하는 단계 로서, 공사의 범위, 양, 질, 치수, 위치, 재질, 질감, 색상 등을 결정하여 설계 도서를 작성하며, 시공 중 조정에 대해서는 사후설계관리업무 단계에서 수행방법 등을 명시하며, 발주자의 요구조건 반영여부를 확인하고 최종 설계 도서를 납품하는 설계의 최종단계를 말한다.

나. 일반사항

1) 중간설계를 기초로 하여 작성하되 설계지침서 및 수정․보완 지시서에 따라 작성한다.

2) 축척에 의거 정확히 도시하고 규격, 용량 등을 모두 기록한다.

3) 설계도서 작성기준에 맞게 작성하며 분야별로 수량 및 공사비를 세밀하게 산정하여야 한다.

4) 전기, 기계설비, 통신 및 주요장비의 용량산출과 구조물의 구조계산 등 계산서를 작성하고 설계기준 등을 첨부한다.

5) 납품 전에 발주자가 검토용 설계도서(FILE USB포함) 제출요구 시 이에 응하여야 한다.

다. 설계서 구성

1) 건축

가) 설계 설명서

- 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 설계금액 등

- 설계개요 : 지역, 지구, 구조, 규모, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률, 주차면적, 조경면적, 최고높이, 층고, 층별 면적, 각층 주용도 등

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도, 도로상황 등 사전조사내용을 바탕으로 설계내용에 반영

- 세부 시공방법

- 공사비 산정 (공종별 물량 및 공사비) 요약

- 건물의 색채 사용계획

- 공정계획 (공정표 포함)

- 기타 필요한 사항

나) 구조 계획서

- 설계 근거기준

- 구조 재료의 성질 및 특성

- 제반 하중조건에 대한 분석

- 각부 구조계획

- 구조성능 : 단열, 내화, 차음, 진동 등

- 지진에 대한 고려사항 등

- 구조계산서

다) 시방서

- 당해 공사에 필요한 일반 및 특기시방서

- 특기시방서에는 자재의 물성, 시험방법, 시공순서 등이 모두 기술

라) 도면종류

- 부근안내도 : 방위, 도로 및 목표가 되는 지물 등

- 조감도(투시도) : 천연색채 사용

- 도면 목록표

- 배치도 : 축척, 방위, 대지가 면하는 도로의 위치와 폭, 대지 및 도로경계선에서 건축물까지의 거리, 담, 옹벽, 개인하수처리시설, 배수시설, 건축물의 부수 시설의 위치, 레벨표시의 기준이 되는 Bench Mark, 기타 시공에 필요한 사항

- 부분 배치도 : 상기 배치도를 구체적으로 표시

- 주차장 평면도 : 주차장 배치평면, 도로 및 출입구의 위치, 폭 등

- 구적도, 건축면적 산출표

- 내․외부 마감표 : 바닥, 천정, 내벽, 외벽, 지붕 등

- 각 층 평면도(축척 : 1/100정도), 단위 평면도(축척 : 1/50정도)

- 각 층 천정평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 단열 및 방수계획도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 지붕 평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 입면도(4면) : 시공에 필요한 사항 일체

- 주단면도 : 구조를 파악하기 용이한 위치에서 종횡 2면 이상 표기

- 주단면상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각실 단면상세도 : 시공에 필요한 사항 일체(축척 : 1/50정도)

- 계단 평․단면상세도 :  시공에 필요한 사항 일체

- 셔터, 피트, 발코니 등 부분상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 창호일람표, 각층 창호평면도, 창호상세도

- 각부 구조배근상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 옹벽배근도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각 부 구조평면도(축척 : 1/100정도) : 시공에 필요한 사항 일체

- 각 부 구조단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 구조부재 접합상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각 층 기둥 ․ 보위치 및 일람표 : 시공에 필요한 사항 일체

- 부착시설물 상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 건물 색채사용계획 도면 기타 필요한 도면

※ 입면이 달라지는 부분은 평․입․단면상세도(축척 : 1/50정도)를 작성하여야 한다.

마) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격 조사자료 등

2) 토목

가) 설계보고서

- 공사개요 : 목적, 범위, 내용, 기간, 과업수행지침, 설계금액 등

- 계획 및 방침 : 위치선정, 주요구조물 및 수리계획

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도, 지하수위 등

- 세부시공계획 및 자재사용계획

- 세부공정계획

- 세부공사비 산정 기타 필요한 세부사항

나) 구조 및 수리계산서

다) 시방서

라) 도면 종류

- 위치도

- 종단면도 및 횡단면도

- 평면도, 구조물도, 부대시설도 기타

- 기타 시공에 필요한 사항 일체

마) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격 조사자료 등

3) 조경

가) 설계보고서

- 공사개요 : 목적, 범위, 내용, 기간, 과업수행지침, 설계금액 등

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도 등

- 세부시공계획

- 자재사용계획

- 세부공정계획

- 세부공사비 산정 기타 필요한 세부사항

나) 시방서

다) 도면 종류

- 배치도

- 종단면도 및 횡단면도

- 평면도

- 조경시설물 배치도

- 기타 시공에 필요한 사항 일체

라) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격 조사자료 등

4) 기계설비

가) 설계 설명서

- 냉난방시스템, 신․재생에너지 및기타 설비별 개요와 공사비 및 에너지 절약 측면에서 초기투자와 유지관리비와의 세부비교 검토내용, 간단한 운전요령서 등

나) 시방서 : 당해공사에 필요한 특기사항 및 일반사항을 상세히 작성

다) 설계계산서 : 부하계산서, 장비 용량계산서, 주 닥트 계산서, 관경 계산서(위생, 오․배수, 가스 배관), 필요시 견적서 등

라) 도면종류

- 건축 주요부분 평면도, 단면도

- 범례

- 도면 목록표, 계통도

- 기계기구 및 장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

- 배치도 : 옥외평면(개인하수처리시설, 공동구 등 전체배치도), 기계실 장비배치도

- 계통도 : 덕트, 위생, 소화, 자동제어, 연도, 기타 설비 세부계통도

- 평면도 : 각종 설비평면도, 기계실 확대평면도, 개인하수처리시설 평면도.

- 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 옥외 공동구 : 관로 및 각종설비 평면도 단면도(확대도면 포함)

- 기타 필요한 도면

마) 공사비 산출서 : 수량산출근거, 내역서, 일위 대가표, 가격조사자료, 견적서 등

5) 전기

가) 설계 설명서

- 전기설비개요 : 각 설비(전력, 전기소방, 기타 설비)에 대한 설명

- 수 변전 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 인입, 변전실의 배치, 결선도 등에  대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

- 본 설계에 적용된 특수한 공법(신․재생에너지 포함), 기준, 시설물 등에 대한 설명

- 에너지절감 및 유지관리에 관한 고려사항, 인입방식 및 인입지점에 대한 설명

나) 계산서

- 각종 계산에 적용한 기준 공식, 적용한 상수 등에 대한 채택 근거서

- 조도계산서, 부하계산서, 수 배전 설비용량 계산서

- 전력간선계산서(전압강하 계산서 포함), 발전기 용량계산서,

- 수 변전 장비에 따른 변압기 용량계산서, 차단기 용량계산서, 독립된 케이블 트레이 및 덕트규격 계산서, 접지저항계산서 등

다) 공사시방서(시방서 구성은 자재시방과 특기시방으로 한권으로 구성)

- 자재시방 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K.S. 등은 해당규격의 번호로 표시가능

- 특기시방 : 도면에 표시하기 힘든 내용의 각종기기의 설치기준, 설치방법, 주의사항 등을 명기한다. 단, 필요할 때에는 일반적인 내용과 특별한 내용을 분리하여 작성할 수 있다.

라) 도면종류

- 도면 목록표, 현장 안내도

- 범례 특기사항 : 사용될 기호 및 시공 상 유의할 특기사항

- 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

- 옥외에 설치되는 시설물의 위치평면도 및 전기기기 정격상세도 등

- 옥외간선도 : 전력설비, 방재설비 및 필요설비의 옥외간선 평면도, 제반간선의 정격설치방법, 설치상세도 등

- 수변전설비도 : 수변전설비의 평면도(결선 포함), 단면도, 구조물도, 입면도 및 발전기, 기타 상세도

- 각종 설비의 계통도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 설비의 배치도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 설비의 결선도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 평면도 및 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 기타 필요한 도면

마) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거(각 회로별로 작성), 내역서, 일위대가표(분전반 포함), 가격조사자료 등

6) 정보통신

가) 설계 설명서

- 통신설비개요 : 각 설비(통신, 방송, A/V, CCTV, MATV, CATV 기타설비)에 대한 설명

- 통신설비 설비도와 결선도 등에 대한 설명 : 국선인입, 통신실의 배치, 결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

- 에너지절감 및 유지관리, 정전대비방안 등에 관한 고려사항

- 국선 및 광케이블, CATV 인입방식과 인입지점에 대한 설명

- 통합배선설비, 네트워크 등을 구성하는 케이블(코드)들은 광신호Tapping에 의한 정보 유출 방지 방안에 대한 설명

- 통신설비 정보들의 운용·관리 스마트화 및 광케이블 해킹지점 감시 방안 설명

나) 계산서

- 통신 회선 수 산출서, 앰프용량 산출서, TV전계강도 계산서

- 통신실 면적 산출서(집중구, 층구, 통신실), DVR 용량계산서

- 독립된 케이블 트레이 용량계산서 등

다) 공사시방서(시방서 구성은 자재시방과 특기시방으로 한권으로 구성)

- 자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K.S. 등 제 규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로 표시할 수 있다.

- 특기시방서 : 도면에 표시하기 어려운 내용의 각종기기의 설치기준, 설치방법, 주의사항 등을 명기한다. 단, 필요할 때에는 일반적인 내용과 특별한 내용을 분리하여 작성할 수 있다.

라) 도면종류

- 현장 안내도(건축개요, 마감표 등)

- 범  례 : 사용될 기호

- 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

- 옥외간선도 : 통신설비 및 필요설비의 옥외 간선평면도, 국선인입지점 및 경로, 통신설비의  결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시

- 통신장비설치도 : 각종 기기의 배치계획도

- 각종 설비의 계통도 : 전화, LAN, CATV, CCTV, MATV, 통신 및 기타설비의 계통도

- 각종 설비의 배치도 : 통신실, EPS(TPS)실, 교환기, 전관방송, A/V, MATV 등 통신설비 및 기타 필요 설비의 배치도

- 각종 설비의 계통도 : 시공에 필요한 사항 일체(블록 다이어그램 포함)

- 각종 설비의 배치도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 설비의 결선도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 기기의 상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

마) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위 대가표, 가격조사자료

5		설계도서 납품목록

1. 계획설계도서 납품목록

구분	설 계 도 서 명	규격	수량	단위	비 고
1	계획설계(안)	A3	협의	부	스케치업 또는 스터디 모형
2	현장조사보고서	A4	협의	부
3	분야별 계획서	A3	협의	부	공종별 계획서 및 도면
4	관련법규 검토서	A4	협의	부	-

2. 중간 설계 납품목록

구분	설계 도서명	규격	수량	단위	공 종							비 고
					건축	토목	조경	기계	전기	통신	소방
1	중간설계보고서	A4	협의	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	계획설계 내용포함
2	설계도면	A3	협의	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
3	내역서	A4	협의	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
4	시방서	A4	협의	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	개략공사비
5	각종 계산서	A4	협의	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
6	조감도	A1	협의	부	◯
7	장애물없는 생활환경 예비인증관련 검토서		협의	부
8	제로에너지건축물 인증관련 검토서		협의	부
9	설계안전보건대장		협의	부

※ 각 단계별 설계도서의 작성기준은 「문화유산수리 설계 대가기준, 문화유산수리 설계도서 작성기준」에 따라 작성 제출하여야 한다.

3 실시 설계 납품목록

가. 공종별 실시설계서 제출 목록

구분	설계도서명	규격	수량	단위	공 종						비 고
					건축	토목	기계	전기	통신	소방
1)	최종보고서	A4	협의	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
2)	원도(백도)	A3	협의	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
3)	수지예산서	A4	협의	부
4)	설계설명서	A4	협의	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
5)	설계도면	A3	협의	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
6)	각종 계산서	A4	협의	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
7)	내역서	A4	협의	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
8)	관급내역서	A4	협의	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	필요시
9)	수량산출서	A4	협의	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
10)	단가산출서	A4	협의	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	견적서 포함
11)	일위대가	A4	협의	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
12)	공사시방서	A4	협의	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
13)	관급자재 목록 및 시방서	A4	협의	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
14)	공정표	A4	협의	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
15)	각종설계기준 및 심의 인허가 자료		협의
16)	설계안전성검토보고서		협의
17)	USB		협의	SET	◯	◯	◯	◯	◯	◯	공종별통합

1) 신재생에너지 적용 시 태양광․태양열 과업부분의 성과물 (도면,내역서,시방서 등)은 별도로 제본

하여 제출할 것. 수량은 상기 기준표 참조

나. 종결보고서

- 종결보고서에는 설계설명서, 공사개요, 추진경위, 용역계약 현황, 용역의 진행과정, 참여기술자현황, 하도급자 현황, 수정․보완 지시사항 및 조치결과, 건축자재에 선정사유 및 칼라에 대한 의견, 건축물 유지관리계획서, 납품설계도서 목록 등 일체 기재하여 A4 규격의 책자로 양면 인쇄하고 왼쪽에 철하여야 한다.

다. 기타 발주자가 요구하는 성과품.  끝.

〔붙임 1〕

사업부지 현황도

□ 대지위치: 충청남도 공주시 산성동 160-1번지 외 11필지

□ 사업부지 현황 및 가용대지 범위

【붙임 1-1】층별, 실별 요구면적 및 세부 설명 (발주기관에서 작성)

구분	기능	시설명	연면적(주차장 포함)		연면적(주차장 제외)
			면적(m²)	비율(%)	면적(m²)	비율(%)
전체면적	합계		8,215.60	100.00	4,855.33	100.00
지하1층	소계		4,403.02	53.59	1,042.75	21.48
	협력/거버넌스	소계	264.89	3.22	264.89	5.46
		협력센터	100.75	1.23	100.75	2.08
		소회의실	66.24	0.81	66.24	1.36
		물품보관	97.90	1.19	97.90	2.02
	설비	소계	530.88	6.46	530.88	10.93
		기계/전기실	342.38	4.17	342.38	7.05
		물탱크실	135.32	1.65	135.32	2.79
		방재실	53.18	0.65	53.18	1.10
	공용	소계	3,607.25	43.91	246.98	5.09
		계단실	51.71	0.63	51.71	1.07
		복도	70.32	0.86	70.32	1.45
		하역장	96.81	1.18	96.81	1.99
		화장실	28.14	0.34	28.14	0.58
		지하주차장	3,360.27	40.90
1층	소계		3,812.58	46.41	3,812.58	78.52
	탐방안내/가이던스	소계	841.94	10.25	841.94	17.34
		공주 백제왕도 탐방관	461.82	5.62	461.82	9.51
		공주 세계유산 탐방관	380.12	4.63	380.12	7.83
	전시	소계	316.84	3.86	316.84	6.53
		공산성 전시관	316.84	3.86	316.84	6.53
	교육체험	소계	572.73	6.97	572.73	11.80
		웅진백제스토리텔링영상관	193.23	2.35	193.23	3.98
		다목적 강당	285.12	3.47	285.12	5.87
		어린이 탐방체험 교실	94.38	1.15	94.38	1.94
	정보/콘텐츠개발	소계	268.59	3.27	268.59	5.53
		백제왕도 스토리텔링센터	104.08	1.27	104.08	2.14
		기초자료실/서버실	129.86	1.58	129.86	2.67
		준비/지원실	34.65	0.42	34.65	0.71
	편의서비스	소계	597.58	7.27	597.58	12.31
		Info센터	87.40	1.06	87.40	1.80
		기념품/뮤지엄숍	248.45	3.02	248.45	5.12
		물품보관/수유실	39.74	0.48	39.74	0.82
		웅진율당/카페테리아	221.99	2.70	221.99	4.57
	협력/거버넌스	소계	100.63	1.22	100.63	2.07
		백제왕도세계유산 관리실	100.63	1.22	100.63	2.07
	공용	소계	1,114.27	13.56	1,114.27	22.95
		Info/로비홀/복도	833.20	10.14	833.20	17.16
		계단실	51.71	0.63	51.74	1.07
		복도	154.29	1.88	154.29	3.18
		화장실	75.07	0.91	75.07	1.55

〔붙임 2〕 보안각서

보 안 각 서

1. 용  역  명 :                     사업 설계용역

2. 계약  일자 : 2025 .   .   .

3. 착수  일자 : 2025 .   .   .

4. 완수예정일 : 2025 .   .   .

본인은 상기의 용역에 참여함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 엄숙히 서약하며 그 증거로서 이 각서를 제출합니다.

1. 본인은 본 용역수행의 모든 사항이 기밀임을 인정한다.

2. 본인은 본 용역을 수행함에 있어 용역수행과정에서 알게 된 정보 또는 기밀사항을 기술용역계약일반조건 제35조(기술지식의 이용 및 비밀엄수 의무)에 의거 용역수행기간의 전후를 막론하고 일체 외부에 누설하지 않는다.

3. 본인은 본 용역수행과 관련하여 지득한 사항을 누설하거나 고의 또는 과실로 인하여 발주기관에 유무형의 손해가 발생되는 경우에는 건축사법 제20조(업무상의 성실의무 등) 제2항에 의한 손해배상 책임을 지고 보안관계법에 의거 처벌되어도 일체의 이의를 제기하지 않는다.

4. 본인은 본 용역수행 종료 이후라도 공사진행 과정에서 의견을 필요로 하는 경우에는 이에 적극 협력한다.

5. 본인은 본 계약과 관련하여 제출한 모든 설계도서, 서류 및 자료에 대한 저작권, 소유권 등 일체의 권리는 저작권 법령에 따른다.

2025년    월     일

주        소 :

주민등록번호 :

기 술  분 야 : 참여공종 표기

성        명 :                   (인)

공주시장 귀하

〔붙임 3〕 책임기술자 선임계

책 임 기 술 자 선 임 계

1. 용  역  명 :                      사업 설계용역

2. 계약  금액 : ○○○원

3. 계약  일자 : 2025.   .   .

4. 착수  일자 : 2025.   .   .

5. 완수예정일 : 2025.   .   .

-  아                      래  -

가. 성        명 :

나. 주        소 :

다. 주민등록번호 :

라. 기술자격(면허)종별 :

상기 인을 본 설계용역의 책임기술자로 선임하여 제출하오며 분야별 책임기술자가 수행한 일체의 행위에 대하여 계약자를 대리하여 책임질 것을 서약합니다.

붙임 : 유자격자임을 입증할 수 있는 자격(면허)증 또는 경력증명서 사본 1부

2025년.   .   .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :                (인)

공주시장 귀하

〔붙임 4〕 하도급승인 요청서

하도급승인 요청서

1. 용  역  명 :                   사업 설계용역

2. 계약  금액 : ○○○원

3. 계약  일자 : 2025.   .   .

4. 착수  일자 : 2025.   .   .

5. 완수예정일 : 2025.   .   .

-  아                      래  -

가. 하도급분야 : (구조계산, 건축기계설비, 측량, 지질조사 기타등)

나. 하도급금액 :

다. 하도급자

- 주    소 :

- 상    호 :

- 대 표 자 :

- 보유면허 :

붙임 : 1. 유자격을 입증하는 서류(엔지니어링활동주체신고증등) 사본 1부

2. 하도급계약서 사본 1부

3. 참여기술자 명단(기술자격 및 경력증명서 포함) 1부

상기 자에게  ○○○분야 설계용역을 하도급하고자 하오며 기술용역계약특수조건 제6조에 의거 제출하오니 승인하여 주시기 바랍니다.

2025년.   .   .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

공주시장 귀하

〔붙임 5〕 (중간, 실시)설계 검사원

(중간, 실시)설계 검사원

1. 용 역 명 :                     설계용역

2. 계약금액 : ○○○원

3. 계약일자 : 2025.   .   .

4. 착수일자 : 2025.   .   .

5. 완수예정일 : 2025.   .   .

붙      임 : 납품설계도서 목록  1부

(중간,실시)설계가 완성되어 검사원을 제출하오니 검사하여 주시기 바랍니다.

2025년.   .   .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

공주시장 귀하

〔붙임 6〕 주간공정보고

주간공정보고

□ 용 역 명 :                      사업 설계용역

□ 용역개요

◦현장위치 :

◦용역기간 : 2025년  월  일 ～ 2025년  월  일

◦계약금액 : ○○○원

□ 용역진행사항

구 분	전주진행사항(2025. . .)	금주예정사항(2025. . .)	비고(진행률)
업무내용	- 인원투입현황 - 외주작업진행현황 등 - 주요협의사항이나 회의 등이 있을 경우 반드시 표기 - 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신 등 분야별로 구분되도록 작성		실시공정/예정 공정(%)을 표기
특기사항	문제점 및 해결책 등 표기

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

책임기술자 :           (인)

공주시장 귀하

〔붙임 7〕 월간공정보고

월간공정보고

□ 용 역 명 :                      사업 설계용역

□ 용역개요

◦현장위치 :

◦용역기간 : 2025년  월  일 ～ 2025년  월  일

◦계약금액 : ○○○원

□ 용역진행사항

구분	월간 업무수행 내용 (2025. . . ～ 2025. . .)	비고
첫째주		(실시/예정공정)
둘째주
셋째주
네째주
다섯째주
익월	- 공정 지연시 : 지연의 구체적 원인 표기

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

책임기술자 :           (인)

공주시장 귀하

〔붙임 8〕

공종간의 업무분장

공 사 내 용	건축	전기	통신	소방	비 고
1. 배기휀 및 환풍기용 휀(일반형 공조기 포함) 가. FAN 설치 나. 전기배관 및 배선 다. 급기, 환기휀, 펌프 마그네트 및 ON/OFF스위치 (연동용 배관 및 배선) 라. 원격제어 배관 및 배선 마. 배기그릴등 창호관련사항 2. 일반 동력설비 가. 설비 자동제어(제어반 포함) 나. MCC반 전기배선 및 결선 다. 제어설비(F.S, 전극봉, TIMEW 포함) 라. 35V 이상 전원공급(UPS포함) 마. 트랜치 등 구조사항 3. 개인하수처리시설 동력설비 가. 펌프설비 나. 전기배선 및 제어설비 (TIMER, 레벨제어기 F.S, 패널) 4. 보일러 동력설비 가. BCP 판넬 나. 전기배선 및 부대시설 1) MCC - BCP 2) BCP - 보일러, 보일러 보급수 펌프 5. 냉, 난방기 동력설비(일반에어콘, 항온항습기) 가. MCC반 또는 제어반 나. 전기배선 1) 제어반(MCC)-냉방기 2) 실내 냉방기-실외기 6. 연료탱크 설비 가. 발전기 주연료탱크 나. 발전기실, 보조연료탱크 다. 연료배관 1) 주연료탱크-보조연료탱크 2) 보조연료탱크-발전기 라. 발전실내 전기제어 설비

공 사 내 용	건축	전기	통신	소방	비 고
7. 120V 전원 강압트랜스 설치 가. 개인하수처리시설 약품투입용 나. 온수보일러 버너용 다. 경수연화 장치용 8. 자동화재 설비 가. 자동화재 탐지설비 및 유도등 나. 수신반 전용 전원배선(전열 콘센트) 다. 유도등 전용 스위치(NFB) 9. 소화보조 펌프 가. 압력스위치 나. 전기배선 10. 수중펌프 가. 1차측 전기배선 나. 제어반 및 제어설비 11. 비상방송 가. 무선통신 보조설비 나. 수신반→엠프간 배관배선 12. 특수형 공조기 가. 전기배선(분전반→특수형 공조기) 나. 특수형 공조기→실외기 전기배선 13. 5층이상 3,000M²이상인 건물 가. 전등간선(HIV)이상 14. 비상콘센트 15. 각종 모터결선 16. 가스시설의 전원(감지 판넬등 전원시설) 17. 마블세면대 및 거울, 욕조 : 건축 각종수전, 양변기, 소변기, 청소 씽크 : 기계 18. 각종 전기 및 설비시설의 기초 콘크리트

공 사 내 용	건축	전기	통신	소방	비 고
19. 건물외부, 닥트 및 발전기용 루바 및 그릴설치 20. 도어 갤러리 21. 닥트 및 배관용 샤프트 점검문 및 구조물(조적조 or 철근) 및 천장 점검구 22. 우수 드레인 배관(방수부위에 해당됨) 23. 방화샷다(본체, 전동개폐기, 연동제어기, 자동 폐쇄기, 연감지기) 24. 배연창(창호, 제어기, 감지기, 개폐기) 25. 옥상배관 및 닥트용 OPENING 스리브 BOX 26. 각종 맨홀 및 뚜껑(상수도메타기함, 가스메타기, 지역난방밸브함, 오수맨홀, 우수맨홀) 27. 지하물탱크 및 고가수조, 개인하수처리시설 내 점검용 사다리(스테인레스) 28. 개인하수처리시설 구조체, 쇄석 및 로스톨 29. 건물 외벽에서 개인하수처리시설 까지의 오, 배수관 30. 휀코일 유닛카바(휠타청소용 점검구포함) 및 방열기카바 31. 냉방기 실외기 내부 노출배관 마감카바 32. 닥트 및 배관 샤프트스라브의 방화구획 마감 33. 주차설비(2단 주차기) 34. 개인하수처리시설 배기탑, 구조물

공 사 내 용	건축	전기	통신	소방	비 고
35. 등기구 보강 36. 휴지걸이, 재떨이, 비누걸이등 37. 개인하수처리시설 인, 허가사항 38. 가설사무실 설치 39. 각종 슬라브 매입공사 (방수 공사, 철근 보강 공사) 40. 그리스 트랩 그리스 트랩 하부구조물 41. 피뢰침 기초 및 지지기초대 42. 투시형담장의 카메라(CCTV등 방범설비 포함) 43. 기계식 옥외 소각설비 44. 비디오폰 설치 45. 옥외배관 터퍼기 46. 완강기설치 위치 OPEN창 47.승강기의 설치 및 개구부 보강공사 48. 상수도 인입공사의 범위(공사 및 분담금) 49. 하수도 공사의 범위(건물 외벽 중심선에서 공종간 분담 범위) 예) 건물 외벽에서 1M 이내는 기계 설비 시공 그 외는 토목 공사로 분류 50. 가스 인입 공사의 범위(공사 및 분담금) ※ 기타 세부 분장사항 기재하여 분담현황표 작성