- 북부권 시니어친화형 국민체육센터 건립사업 -

설계용역 과업지시서

	세종특별자치시
	체육진흥과

목   차

Ⅰ. 설계개요

1. 과업명

2. 과업목적

3. 사업개요

4. 과업의 기간

5. 과업범위

6. 과업의 준수사항

Ⅱ. 설계용역 일반사항

1. 업무수행

2. 설계의 기본방향 및 개요

3. 설계용역 특기사항

4. 법규준수의 책임

5. 기타

6. 설계도서 및 시방서 작성기준

Ⅲ. 설계 진행사항

1. 설계도서 작성

2. 설계진행시 제출서류

3. 업무보고 및 회의

Ⅳ. 설계 일반지침

1. 분야별 설계 일반지침

2. 설계도서의 분리작성

Ⅴ. 설계도서 작성요령

1. 계획설계

2. 중간설계

3. 실시설계

Ⅵ. 용역 성과품의 제출

1. 계획설계 및 중간설계 성과품 납품도서

2. 실시설계 납품도서

북부권 시니어친화형 국민체육센터 건립사업 설계용역

Ⅰ. 설계개요

1. 과 업 명 : 북부권 시니어친화형 국민체육센터 건립사업 설계용역

2. 과업목적

○ 세종시 북부권 주민이 기본 체육시설과 함께 파크골프까지 즐길 수 있는 시설 건립하여 주민 교류 촉진 및 생활권 활력 증진 제고

3. 사업개요

○ 대지위치 : 전의면 관정리 595-1번지

○ 대지면적 : 23,450㎡

○ 설계규모 : 연면적 1,100㎡ 이내

○ 세부시설용도 : 다목적체육관, 건강측정실 및 운동처방실, GX룸, 파크골프장(9홀)

○ 구    조 : 철근콘크리트 구조 등

○ 용    도 : 운동시설

○ 지역/지구 : 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역

○ 추정공사비 : 3,382,023,000원(VAT포함)

※ 제시된 예산액은 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 폐기물 처리, 인증용역 등에 대한 총공사비이며, 또한 각종(전기/가스/상수도/하수도) 인입비용을 조사하여 시설분담금을 시설비에 포함한다.

- 각종 인증(제로에너지, BF인증 등)의 비용을 포함한다.(단 수수료는 발주처에서 부담한다.)

- 추정공사비는 당 사업의 목표공사비로써 설계자는 목표공사비를 초과할 수 없으며 최적의 설계가 이루어질 수 있도록 하여야 한다.

4. 과업의 기간

○ 과업기간 : 착수일로부터 8개월 (240일, 공휴일 포함)

- ｢지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준｣ 제9장 계약 일반조건 제8절에 따라, 그 사유가 타당한 경우에는 발주기관이 지정하는 감독관의 승인을 득하여 과업기간을 변경할 수 있다.

5. 과업범위(적용범위)

○ 본 과업지시서는 설계공모에서 당선된 설계안을 기준으로 작성된 「북부권 시니어친화형 국민체육센터 건립사업」설계용역에 적용한다.

○ 과업의 범위는 세종특별자치시청(이하 “발주처”라 한다.)과 용역자(이하 “수급인”이라 한다.)가 체결한 용역계약서 및 본 과업지시서에 의한 일체의 설계도서 작성을 그 범위로 하며, 이에 따른 설계도서는 다음과 같다.

1) 배치계획, 기존 건축물 현황 도서 및 철거 설계도서 작성

2) 기본설계도서 작성

3) 실시설계도서 작성(도면, 내역, 시방 등) 작성

4) 공정표(산출근거 작성) 및 색채계획 작성

5) 건축 등 각종 인허가 처리(건축 등 각종 인허가를 득하기 위한 제반협의, 승인, 심의, 도시계획 변경, 실시계획의 인가 등 포함)

6) 계약심사 및 일상감사 이행(각종 심사결과에 따른 설계보완 및 수정)

7) 설계 감독관의 지시 및 지적사항에 대한 이행 및 보고서 작성

8) 기타 발주기관이 업무와 관련되어 지시하는 일체의 요구사항

○ 각종 인증 등 관련 업무

개별 규정에서 정하고 있는 각종 인증 및 평가가 필요할 경우 관련 설계도서 작성 및 인증 업무 수행

○ 별도 추가 업무 : 「건축사법」, 「엔지니어링산업진흥법」에 의한 기본업무 이외 아래와 같은 업무가 필요한 경우에는 수급인의 업무에 포함된다.

1) 건축계획과 관련된 유사시설 자료조사 및 설계보고회 등에 대한 업무수행, 건축협의와 관련된 도서 작성 및 각종 심의에 필요한 서류작성 및 업무대행 등 발주처가 업무와 관련이 되어 필요하다고 인정하여 지시하는 일체의 사항을 포함

2) 관계 법령에 의한 각종 심의 및 인허가 등에 필요한 제반 사항

3) 실내 투시도, 인테리어 디자인, 안내사인 등 제시

4) 착공신고 업무, 「건축물대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙」에 의한 건축물대장작성

5) 각종 보고서 작성 및 인쇄 등

6) 본 과업을 수행함에 있어 과업지시서에 명기되지 아니한 사항은 발주처와 협의하여 수행하여야 하며, 이에 따른 설계용역 계약금액의 변경(증액) 또한 발주처와 협의하여 결정한다.

6. 과업의 준수사항

○ 설계용역의 정의

1) “발주처”라 함은 세종특별자치시청을 말한다.

2) “감독관”이라 함은 발주처를 대리하여 용역 전반에 관한 감독업무에 종사할 것을 명받은 건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방 분야의 소속 직원을 말한다.

3) “수급인”이라 함은 발주처와 기술용역계약을 체결하여 이 과업을 수주 받은자 또는 법인을 말한다.

4) “책임기술자”라 함은 이 용역과업을 수행하기 위하여 수급인을 대리하여 용역 전반에 관한 업무를 수행하는 자를 말한다.

5) 과업내용서 상의 용어 해석에 차이가 있을 경우에는 발주처와 수급인간 상호 협의하여 결정하고 기타 용어는 정부제정 제 기준 용어를 사용하여 의사 전달이 명확하도록 간결하고 서술적, 명령적 구술체를 사용하여 작성한다.

6) 본 설계용역의 최종도면은 건축법, 녹색건축물 조성 지원법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 정보통신공사업법, 전기공사업법, 전력기술관리법, 소방시설공사업법, 신에너지 및 재생에너지 개발‧이용‧보급 촉진에 관한 법, 환경영향평가법, 산업안전보건법(안전보건대장 작성), 건설기술진흥법(설계의 안전성 검토), 기타 정부관련 법규 및 지방자치단체 조례(세종특별자치시) 등 관련법규와 각종 기술기준에 위배됨이 없고,관계기관과의 건축협의가 완료된 것이어야 한다.

○ 납품

- 납품은 계획설계, 중간설계, 실시설계 3회를 기본으로 한다. 다만, 설계용역 기간등에 따라 납품회수와 납품도서 작성방법, 부수는 당해 용역 설계지침에서 정하는 바에 따르고 세부사항은 발주기관과 협의한다.

○ 용역 성과의 소유

1) 본 용역 수행으로 인하여 생산된 각종 설계도서와 조사자료 등 일체의 성과품을 발주처의 소유로 하고 발주처의 승인 없이는 제3자에게 제공할 수 없으며, 본 과업 이외의 목적에 사용할 수 없다.

2) 본 용역 수행으로 생성된 성과품의 저작권법령에서 정하고 있는 규정에 따른다.

3) 본 용역 수행에 있어 제3자 권리로 되어 있는 특허권, 지적재산권 등을 발주처의 동의 없이 사용하였을 경우 수급인이 그 권리의 사용에 관한 일체의 책임을 져야 한다.

○ 보안성 검토

1) 설계 용역자는 본 과업지시서에 의거 작성 또는 제출되는 각종보고서 및 지식을 개인 또는 특정단체 등의 이익을 위하여 이용할 수 없다.

2) 설계 용역자는 보안상 다음 사항을 준수해야 한다.

- 착수 시 보안대책을 수립하여야 한다.(착수계 제출 시 설계참여 관련자 전원 보안각서 첨부)

- 모든 성과품은 개인이 소유하거나 임의 복사 또는 외부로 유출시켜서는 안된다.

- 과업수행자 보안상 결함이 없도록 하고 보안상 불이행으로 발생되는 모든 책임은 설계 용역자가 진다.

○ 설계의 책임 및 손해배상

1) 설계도서는 수급인의 책임으로 작성하며 납품 후에도 설계상의 하자로 인하여 발생되는 설계변경, 준공지연 등을 포함한 일체의 책임 및 손해에 대하여 건축사법 제20조(업무상의 성실의무 등)제2항 등에 의한 손해배상 책임을 진다.

2) 설계자는 납품 이후에 설계상의 하자(설계도서 상호간의 모순, 건축협의 불가, 구조적인 모순 등)로 인하여 발생되는 모든 사항에 대하여 설계변경을 포함한 일체의 책임을 져야 하고 공사 착수 시 관련기관에 제출하는 설계도서 및 관련서류를 작성 제출하여야 한다.

3) 설계용역 준공 후 공사 중 설계도서의 해석이 다를 경우 등 설계자의 자문이 필요할 경우 설계의도 등에 대하여 설명하여야 하며, 설계도서에 관련된 문의 및 질의사항에 적극적으로 협조(답변서 제출 등)하여야 한다.

○ 설계변경 및 정산

1) 발주처는 본 과업의 일부 또는 전부를 중지 시키거나 과업을 변경할 필요가 있다고 인정될 때에는 계약상대자에게 이 사실을 요구할 수 있으며, 계약 상대자는 발주처의 방침에 따라야 한다.

2) 발주기관은 설계(산출)공사비가 예정공사비보다 초과하더라도 추가 설계용역비를 지급하지 않으며,(용역비중 공사비 요율로 산정한 용역설계비) 당초 사업계획(안)이 변경될 시는 예산범위 내에서 설계변경을 협의하에 시행한다.

3) 용역종료 후 공사 진행 중 설계변경에 대한(설계도면 미비 및 부적합한 부분, 산출 근거 상이, 구조계산서 상이 등으로 인한 변경설계도서가 필요한 경우) 발주기관의 요구가 있을 때 설계자는 즉시 설계변경 도면을 무보수로 작성하여 발주기관에 제출하여야 한다.

4) “수급인”은 설계납품 후 수급인의 과오로 설계변경사항이 발생할 경우 별도의 대가 요구 없이 설계변경을 이행하여야 하며, 건축물 준공 시 시공자의 준공도면에 대한 확인, 검토 및 전산처리(세움터 등록 포함)를 하여야 한다.

○ 설계관련 조사 및 자료수집

1) “수급인”은 설계와 병행하여 과업수행에 필요한 조사를 “수급인”의 부담으로 실시하여야 하며, 그 결과를 설계에 반영한다.

2) “수급인”의 부담으로 시행한 관련조사 성과는 “발주처”의 소유로 본다.

3) 조사항목

- 사전조사 및 현지답사, 관련법령 따른 조사

- 배수시설 조사

- 폐기물 처리 및 중간처리장 조사

- 계획 대지 관련 도시계획 현황 및 토지이용계획, 각종 인·허가 사항 조사

- 기타 과업수행에 따라 필요한 자료조사

○ 설계협력업체

“수급인”이 본 과업을 수행하면서 기계, 인테리어, 토목, 전기, 통신, 소방, 조경 등 전문분야에 대한 설계 협력업체를 선정코자 할 경우에는 엔지니어링 기술진흥법, 건설산업기본법, 기술사법, 소방법 등에 적격한 자격을 갖춘 업체 중에서 선정하여 “발주처”의 승인을 받아야 한다.

○ 관계기관 협의 및 관계기술자의 협력

1) “수급인”은 소방시설물에 대하여는 소방관련 법규 내용을 숙지 설계에 반영하여야하며 상하수도, 도시가스, 전기, 전화 등의 수탁 공사에 대하여는 관련부서와 협의후 그 결과를 설계에 반영하여야 한다.

2) 건축법시행령 제91조의3(관계기술자와의협력)과 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙 제3조(관계전문기술자의 협력사항)에 의한 일정 규모 이상의 건축물에 대하여는 관계법에서 정하는 기술자의 협력을 받아야 한다.

○ 계약의 해지

계약의 해지는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」, 「용역계약 일반조건」에 의하되, 다음 각 호에 해당될 경우에도 본 용역계약을 해약 또는 관계법령에 의한 의법 조치를 할 수 있다.

1) 설계 이행이 불가능하다고 인정될 때

2) 지시에 불응하여 설계를 진행할 때

3) 부득이한 사유로 사업이 중단되었을 때

4) 기타 계약조건을 위반할 때

5) 건축법 및 관련법규 검토

설계자는 건축법 등 관련 법규상 건축이 가능한지의 여부를 판단하여 계약이행에 문제가 있을 경우에는 이에 대한 내용을 관련기관과 문서로 협의하고 설계기간 중 변경되는 법규나 기술기준을 반드시 적용하여야 한다.

○ 주요자재 사용계획

1) 본 사업이 목적하는 바와 설계 의도를 잘 구현할 수 있는 자재를 선정하되 가급적 기능에 적합하고 환경친화적이며 경제적인 자재를 사용하여야 한다

2) 국내자재 중 KS품 사용이 원칙이며 KS품이 없을 경우 국내자재 중 발주자와 협의하여 선정한다.

3) 소방관계법에 의한 방염시설기준을 적용한 자재 사용

○ 관급자재의 선정

1) 근거 규정

「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」제86조와 「중소기업 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 시행령」제11조

2) 수급인은 상기 규정에 의거 해당되는 자재리스트 및 관급자재 선정검토서를 적기에 작성, 제출하여야 한다.

○ 기타사항

1) 본 과업에 투입된 기술자는 과업기간 중 임의로 교체할 수 없으며 교체가 불가피한 경우에는 발주처의 승인을 받아 교체하고, 발주처에 의해 과업수행에 부적합하다고 판단된 기술자에 대해 발주자가 즉시 교체를 명할 수 있으며 “수급인”은 이에 따라야 한다.

2) 과업 지시내용 및 계약서상의 내용이 상충되거나 의문이 있을 경우 발주처의 지시에 따라야 한다.

3) 감독 : 모든 설계과정에서 업무담당자의 감독을 받아야 한다.

4) 수급인은 계약서에서 정한 기간 이내에 성과품을 납품 완료한다. 단, 설계용역완료 후라도 설계용역과 관련한 설계상의 하자(설계도서 상호간의 상이, 건축협의 불가, 구조적인 모순 등)로 인하여 발생되는 설계변경을 포함한 일체의 책임 및 손해에 대하여는 설계상의 하자내용이 보완될 때까지 수급인은 무상으로 추가과업을 수행하여야 한다.

Ⅱ. 설계용역 일반사항

1. 업무수행

○ 설계용역자는 본 과업과 관련된 각종 자문회의, 심의, 보고회를 개최할 시 자료를 제출하고 회의에 참석하여 설명하여야 하며, 각 분야별 기술사항에 대하여 책임기술자로 하여금 질의에 답변하도록 하고 회의결과에 대하여는 설계에 적극 반영하여야 한다.

2. 설계의 기본방향 및 개요

○ 대지의 기존 건축물과 현황을 고려한 합리적인 배치 및 설계

※ 기존 면사무소 철거 후 해당 부지에 복합커뮤니티센터 건립예정임

※ 설계의 기본방향(주안점)

1. 공공성 확보를 위한 기능·효율을 최우선으로 하는 공공건축물을 설계할 것

2. 주변환경, 시설(관운정)과의 조화와 연계가 가능하도록 설계할 것.

3. 대지 모양이 부정형으로 지리적 조건, 역사성, 지역적 특성을 고려한 설계할 것.

4. 옥내외 건축물 및 파크골프장 계획 시 국궁장의 사로를 고려한 설계할 것

5. 대지 내 건축물과 옥외 파크골프장(9홀) 조성 설계를 동시에 할 것

○ 사용자 편의중심의 실용성을 확보한 시설설계

- 기능과 디자인을 동시에 고려하고 주변과 조화롭게 설계

- 사용자의 편리성과 쾌적성을 고려하여 설계

○ 시공성과 내구성이 확보된 유지관리에 용이한 설계

- 시공이 용이하고 하자발생을 고려하여 설계

- 외장재 틈새누수, 바닥 침수, 철골조 녹 방지 등 내구성 및 유지관리에 대한 비용이 최소화되는 방법 등을 고려한 경제적인 설계

○ 주변 교통영향분석을 통한 합리적인 진․출입 동선 및 주차계획

- 좁은 진·출입로를 고려하여 차량동선 계획 검토

- 지상 주차면수를 최대한 확보하되 미관을 고려하여 설계

- 주변의 토지이용계획과 현황에 따른 합리적인 교통체계 수립

○ 안전성과 방재, 방범성이 확보된 설계

- 지반조사보고서의 결과 및 시설 변화요구에 대비한 설계하중을 고려한 구조안정성이 확보된 설계

- 화재, 지진, 태풍, 홍수등 재해에 대하여 안전하고 피난에 유리한 설계

- 범죄예방환경설계(CPTED) 개념 도입

○ 에너지 절약형(Energy Saving) 설계

- 에너지 고효율 자재사용 및 고효율 시스템 설계

3. 설계용역 특기사항

○ 세부시설계획은 문체부 공모 기본시설을 시설계획안(붙임1)으로 한다.

○ 공사기간 등 총 사업기간을 단축시킬 수 있도록 계획하여야 하며, 발주처에서 요구할 경우 대안을 제시하여야 한다.

○ 사업성 향상을 위해 발주처에서 제시하는 의견을 최대한 반영하여 적정안 대안을 제시하여야 한다.

○ 세종시의 한글 문화도시 조성계획에 부합하는 설계를 하여야 한다.

4. 법규준수의 책임

○ 본 용역에 있어 계약에 관한 사항은 입찰공고일 기준 “지방자치단체를 당사자로 계약에 관한 법률” 및 “지방자치단체 입찰 및 계약집행기준”, “지방자치단체 용역계약 일반조건”에 따른다.

○ 설계용역 수행에 있어 다음의 관련법과 기준 등을 준수하고 해당 분야의 법규 체크리스트를 제출하여야 한다.

가. 건설기술진흥법, 건축서비스산업진흥법, 건설산업기본법, 엔지니어링산업진흥법

나. 건축법, 건축사법, 녹색건축물 조성 지원법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 등의 건축관련 법규(세종특별자치시 건축조례, 세종특별자치시 도시계획조례, 세종특별자치시 녹색건축물 설계기준 등)

다. 주차장법 및 주차관련 법규

다. 환경정책기본법, 환경․교통․재해 등에 관한 영향평가법, 도시교통정비촉진법, 국가통합교통체계효율화법

바. 장애인․노인․임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률, 교통약자의 이동 편의증진법 등

사. 가스, 상하수도, 폐기물관리법, 건설폐기물 재활용 촉진에 관한법률, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률, 다중이용시설 등의 실내공기질관리법 등 환경관련 법규

아. 전기사업법, 전기공사업법, 전력기술관리법, 에너지이용합리화법, 전기설비기술기준, 공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정(산업통상자원부고시 제2024-046호) 및 전기관련 법규

자. 전기통신기본법, 정보통신공사업법, 전파법, 방송법 및 정보통신 관련 법규

차. 소방기본법, 소방시설 공사업법, 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 및 소방관련 법규

카. 도로법, 교통안전법, 자전거이용 활성화에 관한 법률 및 도로관련 법규

타. 도시철도법, 철도안전법 및 철도관련 법규

파. 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법, 산업안전보건법 등 산업안전 관련 법규

하. 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙 등 관련 법규

거. 지방자치단체의 조례 규정, 규칙, 고시 및 건축경관 가이드라인

너. 녹색건축물 조성 지원법, 신에너지 및 재생에너지 개발이용보급 촉진법

더. 물의 재이용 촉진 및 지원에 관한 법규

러. 수도법에 관한 법규

머. 지능정보화 기본법, 사회기반시설사업‧지역개발사업의 정보화계획 수립에 관한 지침 등 관련 법규

버. 기타 고시, 훈령, 규정, KS기준, TTA, 표준, 전문시방서 등

○ 본 설계용역의 최종보고서 및 성과품은 관련 법규와 각종 기술기준에 위배됨이 없고 관계기관과의 협의가 완료된 것이어야 한다.

5. 기타

○ 용역자는 각종 인․허가, 심의를 용역완료 전에 이행하여야 하고 인․허가시 조건 또는 부가사항은 보완하여 납품하여야 한다.

○ 본 과업지시서에서 정하지 않은 부분에 대하여는 발주처와 협의하여 결정하고, 기타 경미한 사항은 적극 협조하여야 하며, 이에 소요되는 경비는 용역자가 부담한다.

○ 감독관이 과업수행 중 하도급자나 고용인이 과업수행에 부적합하다고 인정될 때에는 즉시 교체를 요구할 수 있으며 용역자는 이에 응해야 한다.

○ 주변건물 및 환경을 고려한 설계로 공사중 또는 완료후라도 민원 및 환경피해가 없도록 한다.

○ 신기술 및 특허사항, 실용신안 등 제품은 설계시 설계 및 시방서등에 일반자재로 명기하여 특정업체 제품이 설계도서에 명기되어서는 아니된다.

○ 본 과업 지시내용에 의문이 있거나 과업지시내용에 명시되지 않은 사항에 대하여는 협의하여 결정하되 이견이 있을 경우에는 발주처의 의견에 따른다.

6. 설계도서 및 시방서 작성기준

가. 설계도서 작성기준

○ 설계도서의 작성방법은 건설기술진흥법 제48조 (설계도서의 작성등), 동법시행규칙 제40조(설계도서의 작성), 제41조(설계도서의 검토 등) 등 관련규정에 의하고, 설계도서 작성중 이의가 있을 때에는 발주처와 협의후 후속작업을 실시한다.

나. 시방서 작성기준

○ 시방서의 작성은 일반적으로 적용하고, 공통적으로 수용할 수 있는 표준시방서와 특수공종이 발생하거나 특수한 현장조건에 따라 표준시방서의 추가, 수정, 삭제를 할 필요가 있을 때 특별시방서를 작성하며, 특별시방서는 특기시방서, 관급시방서를 말한다.(특정업체명 표기 금지)

○ 표준시방서는 국토교통부의 건축공사표준시방서, 토목공사표준시방서, 건축전기설비공사표준시방서, 건축기계설비공사표준시방서를 기준으로 작성한다.

○ 특별시방서는 자재관련시방(각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준, KS규격품등)과 도면에 표시가 힘든 각종 기기의 설치기준, 설치방법, 시험방법, 시공방법, 주의사항등을 설명한다.

다. 보안유지

○ 본 용역을 수행함에 있어 용역수행과정에서 알게 된 정보 또는 기밀사항을 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준 제9장 계약 일반조건 제10절에 따라 용역수행기간의 전후를 막론하고 일체 외부에 누설 금지

○ 본 용역수행과 관련하여 취득한 사항을 누설하거나 고의 또는 과실로 인하여 발주기관에 유무형의 손해가 발생되는 경우에는 건축사법 제20조(업무상의 성실의무 등) 제2항에 의한 손해배상 책임이 있음

○ 본 용역과 관련하여 제출한 모든 설계도서, 서류 및 자료에 대한 저작권,  소유권 등 일체의 권리는 발주처에 귀속되며 이에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없음

Ⅲ. 설계 진행사항

1. 설계도서 작성

○ 설계도서의 작성방법은 발주자가 정하는 소정양식에 의하고, 설계도서 작성중 이의가 있을 때에는 반드시 발주자와 협의한 후 후속작업을 진행하여야 한다.

가. 설계도서의 분리작성

○ 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 철거, 폐기물처리등 공종별로 분리하여 발주 단위별로 내역을 작성하여야 한다.(도면, 내역서, 일위대가표, 수량산출기초 등)단, 발주단위에 대하여는 발주자와 협의하여 결정하여야 한다.

나. 설계도서 표기

○ 설계도서에 사용하는 언어 및 문자는 기술용역계약일반조건 제5조(사용언어)에 의한다.

○ 약어(Abbreviation)를 사용하는 경우에는 설계도면에서 1~2회 나타나는 것은 원어사용을 원칙으로 하며, 약어는 대문자를 사용하며 마침표로 끝나는 것을원칙으로 한다.

○ 도면표기의 기호문자는 특별한 경우를 제외하고는 다음을 준수한다.

- 건축도면 : A

- 건축구조도면 : S

- 토목도면 : C

- 조경도면 : L

- 기계설비도면 : M

- 전기설비도면 : E

- 통신도면 : ET

- 소화설비도면 : MF

- 전기소방도면 : EF

○ 설계도면을 작성함에 있어서 각종 상세도면을 충분히 작성하여 수량산출 및 시공이 용이하도록 하여야 한다.

- 각 부 치수 및 사용자재의 명확한 표기

- 각종 부착시설물의 표시

- 건축, 기계설비, 전기, 통신, 소방 등 기타 부대설비 관련공사와 관련하여 명확한 구분 표시

- 특수공법인 경우 시공방식을 이해할 수 있도록 설계도서(상세도, 특기시방서 등)를 작성

- 국내에서 시행된 바 없는 특수공법인 경우에는 공인기관 기술검토서 첨부

다. 도면 작성

○ 도면용지는 영구보관에 지장이 없는 최상품을 사용한다.

○ 도면규격은 A1규격을 사용하는 것을 원칙으로 한다.

○ 도면은 기둥 및 외벽선과 조적선이 식별 가능하도록 상세하게 표기한다.

○ 토목, 건축, 기계설비, 전기, 통신, 소방 도면은 발주처의 지시에 따라 동일한 축척으로 표현하여 공종간 대조(Overlapping에 의한 Cross Check)가 가능하도록 하여야 한다.

○ 설계도면에는 모든면에 참여기술자가 서명 날인하여야 하며 설계완료보고서에는 구체적으로 공종별 참여기술자의 성명, 담당업무, 기술자격, 참여기간 등을 구체적으로 명시하여야 한다.

※ 건설기술진흥법시행규칙 제43조(설계도서 작성 차여 기술자의 업무 수행내용 명기) :  건설기술용역업자가 법 제48조제5항에 따라 설계도서의 작성에 참여한 건설기술자의 업무 수행내용을 해당 설계도서에 적는 경우에는 해당 건설기술자의 성명 및 참여기간을 같이 적고, 해당 건설기술자로 하여금 이를 확인한 후 서명 또는 날인하도록 하여야 한다.

2. 설계진행시 제출서류

○ 설계자는 설계진행시 다음 서류를 제출하여야 한다.

가. 용역착수 시에 다음 서류 3SET를 제출한다.

1) 착수계 1부.

2) 공동수급표준협정서 1부.

3) 사업등록 신고필증 사본 1부.

4) 사업자등록증 사본 1부.

5) 사용인감계 ※ 인감(법인) 증명서 1부

6) 책임기술자 선임계 1부.

7) 설계용역 수행 조직표 1부.

8) 분야별 책임기술자 현황 1부. ※ 재직증명서, 기술자격증 사본, 기술경력증명서

9) 분야별 참여기술자 현황 1부. ※ 재직증명서, 기술자격증 사본, 기술경력증명서

10) 과업수행계획서 1부.

11) 설계용역 예정공정표 1부.

12) 낙찰금액에 대한 산출내역서 1부. ※ 분담이행자 용역수행 내역서 포함

13) 인력, 장비투입 예정현황 1부.

14) 하도급 계획서 1부.

15) 보안각서 각 1부. ※ 보안계획서 작성 포함

16) 관련 서류를 포함한 CD(USB) 1개.

17) 기타 발주기관이 필요하다고 인정하는 사항

나. 계획설계도서 납품 ※ 세부 제출도서는 제5장 납품목록을 참조

1) 계획설계 검사원

2) 계획설계(안)

3) 현장조사 결과보고서

4) 유사시설 견학보고서

5) 현황측량 성과도

6) 관련법규 검토서

7) 기타 발주기관의 요구 및 사업추진에 필요하다고 판단하는 사항

8) 관련서류를 포함한 CD(USB)

다. 중간설계도서 납품 ※ 세부 제출도서는 제5장 납품목록을 참조

1) 중간설계 검사원

2) 중간설계도서

3) 내역서(관급내역서 포함)

4) 계산서

5) 시방서

6) 주요공법, 장비, 자재 선정 보고서(대안제시 및 선정사유, 예산비교 등)

7) 건축협의서(경관자문 요청서, 실시계획인가 등 제반 인허가 포함)

8) 녹색건축 인증 취득 관련 검토서 및 자료(해당되는 경우)

9) 제로에너지 건축물 인증 취득관련 검토서 및 자료(해당되는 경우)

10) 장애물 없는 생활환경(BF) 인증 취득 관련 검토서 및 자료(해당되는 경우)

11) 기타 발주기관의 요구 및 사업추진에 필요하다고 판단하는 사항

12) 관련서류를 포함한 CD(USB)

라. 실시설계도서 납품 ※ 세부 제출도서는 제5장 납품목록을 참조

1) 실시설계 검사원 (서식 제5호)

2) 설계검사원

3) 종결보고서

4) 실시설계도서

5) 공사예정공정표(공기산출근거 포함)

6) 건축협의서(실시계획인가 등 제반 인허가 증빙자료 포함)

7) 녹색건축 예비인증서 (해당되는 경우)

8) 제로에너지 건축물 예비인증서

9) 장애물 없는 생활환경 예비인증서

10) 설계안전보건대장(산업안전보건법)

11) 기타 발주기관의 요구 및 사업추진에 필요하다고 판단하는 사항

12) 관련서류를 포함한 CD(USB)

바. 기타 서류

1) 주간공정보고

2) 월간공정보고

3) 수시보고

4) 업무협의 결과보고서 등 기타 용역수행에 필요한 사항

3. 업무보고 및 회의   ※ 수급인은 설계진행 시 정기적으로 설계 진행사항을 보고하여야 한다.

가. 업무보고

1) 주간공정보고

- 매주 금요일에 붙임 양식에 의거 제출한다.

2) 월간공정보고

- 매월 말 일자를 기준으로 업무수행사항 및 예정사항을 작성하여 붙임 양식에 의거 제출한다.

3) 수시보고

- 설계용역 진행시 문제점 발생 시에는 문제점을 분석하여 문제점 발생 시 마다 제출하여야 한다.

나. 업무회의

1) 일반사항

① 수급인은 설계진행과 관련하여 업무에 대하여 발주기관과 협의하고자 하는 경우에는 책임기술자로 하여금 협의하도록 하여야 한다. 단, 세부적인 공종별 설계내용에 대하여는 분야별 책임기술자가 협의할 수 있다.

② 본 설계지침서에 제시된 내용이 불분명 또는 명시되지 아니한 경우에는 수급인 임의로 해석할 수 없으며 발주기관과 협의하여 결정하여야 한다.

③ 본 과업지시서에 대한 부분적 대안이 제시될 수 있으며, 이에 따른 객관성 있는 자료를 제출하여 발주기관의 승인을 받아 채택할 수 있다.

④ 수급인은 각종 회의 시 책임기술자로 하여금 회의장소와 참석범위 등을 협의하고 회의에 필요한 자료의 작성과 회의에 참석토록 하여야 한다.

⑤ 수급인은 각 단계별 보고회를 시행 후 발주기관의 지적/보완/수정 요구사항에 대해 특별한 사유가 없는 한 이에 따라 반영하여야 한다.

2) 업무회의 및 보고회

① 업무착수회의(Kickoff Meeting)는 착수일로부터 7일 이내에 장소와 일자를 협의하여 개최한다.

② 업무착수회의 시 책임기술자는 착수계 내용을 기초로 전체적인 설계의 진행계획을 설명하여야 한다.

③ 계획설계 보고회

- 수급인은 계획설계(안)을 작성하여 최소한 보고회 7일전까지 감독관과 사전 협의를 거친 후 계획설계 보고회를 발주기관에서 개최하여 관련내용을 협의하여야 한다.

④ 중간설계 보고회

- 수급인은 중간설계(안)을 작성하여 최소한 보고회 7일전까지 감독관과 사전 협의를 거친 후 중간설계 보고회를 발주기관에서 개최하여 관련내용을 협의하여야 한다.

⑤ 실시설계 보고회

- 수급인은 실시설계(안)을 작성하여 최소한 보고회 7일전까지 감독관과 사전 협의를 거친 후 실시설계 보고회를 발주기관에서 개최하여 관련내용을 협의하여야 한다.

⑥ 수시회의

- 설계진행 시 문제점이 발생하거나 계획설계, 중간설계, 실시설계 보고 시 필요한 자료를 작성·배부하여야 한다.

⑦ 기타 회의

- 발주기관의 필요에 의거 각종 기술적인 사항 검토회의, 이해 관계자 회의, 각종 자문회의를 개최할 수 있으며, 이 때 수급인은 발주기관의 요청에 의거 해당 검토서 등 관련 자료를 작성·제출하여야 한다.

- 필요에 따라 회의진행에 관한 세부사항은 발주기관에서 별도 통보할 수 있다.

⑧ 업무보고 및 회의내용의 기록

- 각종 업무보고 및 회의에서 협의된 사항을 회의록에 작성하고 참석자의 서명을 받은 후 익일까지 발주기관에 제출하여야 한다

Ⅳ. 설계 일반지침

1. 일반사항

가. 일반 사항

1) 설계도서작성 시 건축물의 설계도서 작성기준(국토교통부고시 제2016-1025호), 『설계공모, 기본설계 등의 시행 및 설계의 경제성 등 검토에 관한지침』〔국토교통부고시 제2021-981호(2021. 7. 23.)〕에 맞도록 작성하여야 한다.

2) 또한, 공공발주 사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준(국토해양부고시 제2020-635호) 별표2 및 별표3의 단계별 (계획설계, 중간설계, 실시설계) 도서내용의 도서작성 구분 중급 이상을 기준으로 하되 발주기관과 협의하여 부분적으로 항목을 조정 할 수 있다.

3) 본 지침은 일반원칙을 제시한 것으로 별도의 지시나 특기사항이 없는 한 본 지침을 준용함을 원칙으로 하고, 이의가 있을 경우에는 설계자 임의로 판단해서는 안 되며 발주기관과 협의에 따라 이행한다.

4) 건축 (구조포함), 토목, 조경, 기계, 전기, 소방, 통신 기타 부대공사에 대한 설계는 관련법규에 의한 제반규정 및 본 지침서의 기준 이상으로 한다.

5) 설계는 에너지절약형의 경제적인 구조와 기능을 갖춘 안전한 구조로 한다.

6) 설계자는 사전조사를 철저히 하여 지반상태를 확인하고 도로 등과 연계하여 설계해야 하며, 사전조사 시 도로의 연결 관계, 지반상황, 우․오수관의 위치, 전기 인입점, 국선 및 유선방송 인입점 등은 물론 과거의 기상관련 통계자료를 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

7) 장애인 등에 대한 편의시설은 법 및 인천광역시 관련 조례에서 정한 기준으로 설계하여야 하고, 건축물의 특성상 노약자 및 장애인이 이용하는 출입구가 편리하도록 설계에 반영하여야 한다.

8) 신개발 공법이나 자재 등을 개발하여 설계에 반영 시에는 발주기관과 협의해야 하고 검토 보고서가 있어야 한다.

9) 조성공사 계획에 대하여 충분히 숙지하고 감리자(건설사업관리지) 및 설계자, 시공자 등과 사전에 협의 및 검토하여 설계상 모순이 발생하지 않도록 한다.

나. 조사 및 계획업무

1) 현지조사

① 설계업체는 발주기관의 여건, 기존 건물현황 등 현지 조건 등을 상세히 파악하고, 공사에 필요한 공간 확보 가능 여부를 판단하여야 한다.

② 현지 조사 결과, 과업수행에 불가능한 시설물 또는 이설이 필요한 시설에 대해서는 설치 가능 여부와 신설 구조물 위치에 대한 도면 및 현장 사진을 포함하여 제출하여야 한다.

2) 지장물 조사

지장물 이설이 필요한 시설은 해당 기관 및 발주기관과 사전 협의를 거쳐 이설 가능 여부를 정확히 판단하여 이설비 산출내역을 설계에 반영하여야 한다.

3) 구조물 조사

①	기존 건축물(공영주차장) 비롯한 각종 구조물 현황을 조사하여야 한다. 새로운 시설물 계획으로 인한 하중의 증가가 예상되는 공간은 특히 구조물 조사를 철저히 하여 하중조건에 따라 설계한다.

②	기존 구조물에 대하여 충분히 조사하여 본 설계와의 연계성 등을 검토하여 설계에 반영한다.

③ 지구 내 지하 매설 구조물 (고압스팀파이프, 배수구조물, 상.하수도관, 관정 등)과 지상 주차시설 (조경, 버스주차장, 도로 등) 등을 상세히 조사하여 설계에 반영해야 한다.

4) 현황측량 (토목분야)

① 현황측량을 실시하여 현황측량 성과도에 의하여 아래의 내용을 작성한다.

가) 축척, 주위도로망, 도시계획선, 부지경계선 등 설계에 필요한 범위까지 작도한다.

나) 기존 건물, 석축, 옹벽, 담장, 전주, 하천, 구거 등 지형물에 대하여 도면화한다.

다) 영구구조물에 설정된 수준점(T.B.M.)을 확인한다.

라) 옹벽 및 석축은 높이의 변환지점 높이를 도면화한다.

② 지형현황 측량은 축척 1/600으로 하고, 계획 및 설계에 지장이 없는 범위로 과업면적의 20%이상 여유 있게 측량해야 한다.

2. 분야별 설계 일반지침

가. 건축분야

○ 일반사항

- 기능 및 건축구조가 적정하여야 하며 부동침하 우려가 없고 안전하여야 한다.

- 방수, 방습, 단열, 차음 및 소음방지에 지장이 없어야 한다.

- 각 기능별 유기적 관련성을 고려하여야 한다.

- 차량 진․출입 동선과 주차장계획을 고려하여 합리적으로 계획하여야 하며 차량의 추락을 방지하는 등 안전성을 고려하여 계획하여야 한다.

- 벽면은 화장실, 보안성이 중요시되는 실 등을 제외하고는 가변성이 확보되도록 계획한다.

- 장애인의 접근성이 충분히 확보되도록 무장애 공간으로 계획한다.

- PD, AD, EPS, TPS, 등은 계획단계부터 유지관리를 고려하여 사람과 장비가 출입이 가능하도록 충분한 크기를 확보하여야 한다.

- 기타 세부계획은 발주처와 협의하고 과업지시서에 명시되지 않은 사항에 대하여는 발주자의 해석에 따라 과업을 수행한다.

○ 구조계획

- 안전하고 경제적인 구조로써 관련 기준에 적합하여야 한다.

- 대지의 지반조사를 실시하고 결과에 근거하여 지반에 적합한 구조로 계획하여야 한다.

○ 주요자재 사용계획

- 기능에 적합하고 경제적인 자재를 사용하여야 한다.

- 국내자재중 KS품 사용이 원칙이며 KS품이 없을 경우 국내 최상품 자재 중에서 발주처와 협의하여 선정한다.

- 부득이 수입자재 등을 사용시에는 사전에 발주처와 협의하여 결정한다.

- 관급자재 및 주요자재(골재등)는 현지 생산공급처를 확인후 설계하여야 한다.

나. 토목분야

○ 일반사항

- 설계도서는 본 지침서에 의거 작성하되 사전조사 단계에서 부지현황을 인근의 지형까지 포함하여 세밀히 조사한 후 현황도를 작성하고 계획설계에 필요한 자료를 제공하여야 한다.

- 부지의 효율적인 이용을 위하여 도로, 하수관로, 맨홀, 건축물, 고압선, 통신선, 기타 지상 및 지하구조물, 지하매설물 같은 사항을 면밀히 사전에 조사 분석하여야 한다.

- 계획평면도는 종합계획 평면도를 작성하고 배수계통도, 포장평면도, 하수계획평면도는 세분하여 작성한다.

○ 현황 측량

- 현황측량의 본 지침서에 준하되 명기치 않은 사항은 측량법 및 동법시행령 규정에 준하며 감독원의 지시에 의거 실시하고 측량이 완료되면 발주자의 확인을 받는다.

- 현황측량은 감독자가 필요로 하는 축척으로 성과도를 작성하여 제출하여야 하며 주위도로망 및 도시 계획선까지 기재하고 부지경계선에서 설계에 필요한 범위까지 조사하여 작도하여야 한다.

- 측량 시 기존건물의 현황은 3점 이상 시준하여 실측하여야 하며 석축, 옹벽, 담장, 전주, 하천, 구거 등을 상세히 명시하고 기타 설계자료가 될 수 있는 지형지물을 측량하여 도면화 하여야 한다.

- 수준점(T.B.M.)은 부지내 1점 이상 설정하여 도면에 표기하여야 하며, 유실 또는 훼손 우려가 없는 위치에 표시한다.

- 옹벽 및 석축은 높이의 변환지점에 높이를 수치로 도면에 표기하도록 한다.

○ 토공 및 흙막이 설계

- 토공은 가급적 절․성토의 균형을 유지하여 경제적 설계가 되도록 조치하고 부득이 토취장 또는 사토장이 필요한 경우에는 최소비용으로 처리할 수 있도록 계획한다.

- 설계자는 토공설계시 토취장 또는 사토장을 현지에서 직접 조사하여 중간 및 실시설계시 운반거리에 따른 비용을 내역에 반영하여야 한다.

- 건설기계 선정시에는 토공의 규모, 토질, 작업조건등을 감안하여 현장에 가장 적절한 기계를 선정하여 작업성과 장비주행성(Trafficability)을 확보토록 한다.

○ 구내 우․오수 및 상수도 설계

- 건축물 내부에서 발생되는 오수와 외부의 우수가 원활히 배제될 수 있도록하수도 시설기준에 적합하도록 설계하여야 한다.

- 배수시설 계획은 인접 우․오수관로, 맨홀의 위치 및 관저고, 최종 연결처리구의 요량등을 정확히 조사한후 설계에 반영하여야 한다.

- 우수관 및 오수관이 지형구배상 부득이 3.0m/sec이상일 때는 맨홀을 설치하여 낙차를 두어 유속을 상기 범위내로 유도하도록 한다.

- 맨홀의 위치는 기점 및 구배, 방향, 내경의 변화시점에 설치하는 것을 중간으로 하며 적당한 간격으로 설치하여야 한다.

- 우수관 및 오수관은 별도로 분리하여 처리토록 한다.

- 상수도는 기존 인입관로를 조사하여 가장 최단거리로 설계에 반영한다.

○ 도로 및 포장 설계

- 도로계획은 이용자의 편의를 감안, 합리적으로 계획하여야 하며 주변도로와 유기적으로 연결되어야 하고, 보행자의 안전을 고려하여 합리적으로 배치하여야 한다.

- 도로구조시설에 관한 규칙 등 관련 규정을 준용하여 설계에 반영하여야 한다.

- 도로 및 주변광장 포장두께는 기능에 따라 이동하중 등을 감안하여 현장 여건에 따라 단면을 결정하되 동결심도를 고려한 최소두께 이상으로 설치하여야 한다.

- 지반조사 결과 추후 침하가 예상되는 연약지반 등의 경우에는 주변도로 및 포장 설계 시 P.P. Mat 및 PET Mat 등 적용을 검토하여야 한다.

- 포장면은 우수맨홀과 연계하여 설계하여야 하며 포장면은 적절한 구배를 주어 우천시 우수의 흐름이 원활하여야 한다.

○ 상수도

- 상수도는 인입관로를 조사하여 가장 최단거리로 설계에 반영한다.

- 상수도는 신규건물과 연계하여 설계하여야 한다.

○ 기타

- 부지 경계부근은 도로, 인접토지 및 구조물 등에 피해가 없도록 조치하여야 한다.

- 옹벽설치가 예상되는 경우에는 경제적이며 합리적인 설계를 하여야 하며 구조계산서를 첨부하여야 한다.

- 일반적인 부지내의 비탈면의 구배는 1:1.5를 기준으로 하고 그 보호방법은 현장 여건에 적합한 방법으로 계획하여야 하나 비탈면의 구배가 높을 경우(5m이상)에는 반드시 사면안정해석을 실시하여 사면구배를 결정하여 한다.

다. 조경분야

○ 일반사항

- 조경은 법적인 요건을 검토하여 쾌적한 녹지환경이 되도록 하고 건물, 주차장, 계류장등과 연계하여 조경수 및 조경시설물이 주변환경과 조화를 이루도록 계획하여야 한다.

- 조경계획은 대지주변 현황분석 및 건축물 특성을 감안하여 계획하여야 한다.

- 차량동선 및 보행자 동선, 건물내부 이용공간 등을 고려하여 적절한 휴게공간, 수경공간, 녹지공간을 종합적으로 고려하여 계획하여야 한다.

- 조경은 가급적 자연지형을 이용하여 계획하여야 한다.

- 조경은 해당지역의 조례 등을 고려하여야 하며 본 과업이 성격을 감안한 이용자, 사용자 편의 및 친근한 이미지를 부여할 수 있도록 설계에 반영하여야 한다.

○ 조경 수목

- 조경수는 해당지역의 식생에 적합한 수종을 선정하여야 한다.

- 기존의 토사가 조경수의 식생에 적합하지 않는 경우에는 토사치환에 의한 유기토로 치환하는 내용을 설계에 반영하여야 한다.

- 단지내 조경의 단조로움을 피하기 위하여 필요한 경우에는 마운딩을 조성하되 주변과 조화를 이루도록 설계하여야 한다.

- 조경수는 성목이 되었을 때를 가정하여 가능한 조경수간의 거리를 확보하여야 한다.

○ 조경 시설물

- 필요시 벤치, 등의자, 파고라, 음수대 등 시설물은 해당지역의 조례에 의하되 이용이 극대화될 수 있는 위치를 고려한다.

- 조경시설물은 옥외에 설치되는 점을 감안하여야 하며 공해, 습기, 광선 등에 견디고 구조안정성, 내구성, 이용자의 안전성, 미관 등이 종합적으로 고려되어야 하며, 유지관리 및 보수에 용이하여야 한다.

- 산책로 또는 조경포장이 있는 경우에는 투수성 및 친환경적인 재료를 사용하여야 한다.

- 필요에 의하여 옥상정원 조경이나 실내조경을 하는 경우에는 수목의 생육에 필요한 조건을 별도의 계획을 수립하여 설계에 반영하여야 한다. 이 경우에 건축물의 하중에 의한 안전성, 방수성, 배수관계 계통, 일조량, 유지관리 등을 종합적으로 고려하여야 한다.

- 케이트, 울타리, 파고라, 벤치, 음수대, 조경시설물 등의 디자인과 설치 위치는 안을 작성 담당감독원과 협의하여 결정한다.

- 준공 표지석 또는 표지판(내역반영), 시설안내sign, 등의 디자인과 설치 위치는 안을 작성 담당 감독원과 협의하여 결정한다.

라. 기계설비 분야

○ 공통 일반사항

- 건축물 입지조건에 준하고, 기타 발생열량은 건축, 전기, 기타 조건에 적합하게 설계한다.

- 냉난방, 환기, 공기조화, 위생, 소화 및 자동제어설비 등은 유지관리가 편리하고 에너지 절약형 시스템을 채택하여야 하며, 주요장비는 설계전 반드시 발주처와 협의하여 설계를 진행하여야 한다.

- 건축물의 에너지절약 설계기준에 의거 적합하게 설계하여야 한다.

○ 냉난방, 환기 및 공기조화설비

- 주요장비는 경제적이고 효율과 기능이 우수한 것으로 건물과 조화되고 설비가 차지하는 면적이 최소화되도록 설계하여야 한다.

- 실내의 냉난방 방식은 조절이 용이하고 쾌적한 환경이 되도록 설계하여야 하며, 사무실 등 상시 사용공간이 아닐 경우 별도의 조절기구를 설계에 반영하여야 한다.

- 실내의 공조방식은 온․습도 조절이 용이함은 물론 공조방식도 고려하여 설계함을 원칙으로 한다.

- 24시간 사용구역에 대한 열원 구획 및 배관은 별도로 고려하여 설계함을 원칙으로 한다.

○ 위생설비

- 급수방식은 현장상황에 따라 발주자와 협의하여 반영한다.

- 저수조는 제반법규에 적합한 위생용수, 소화용수를 확보하여야 한다.

- 급탕조는 별도로 설치하여 화장실, 탕비실 등에 공급한다.

- 동절기에 각종 배관이 동파되지 않도록 계획하여야 한다.

- 위생기구는 KS제품 또는 동등 이상 제품을 사용하며, 절수 등급 표시형으로 설계하여야 한다.

○ 자동제어설비

- 자동제어설비는 각 건물규모에 적합한 것으로 선정하되 기능이 우수하고 온습도 조절 및 주요장비에 대한 제어등 운영관리상 필요한 각종 자료의 지시, 경보, 상태표시, 기록이 가능한 방식으로 하여야 한다.

○  가스설비

- 건물내 가스시설은 도시가스 공급업체와 협의하고 사용에 지장이 없도록 계획하며 도시가스필증 획득이 가능하도록 한다.

○  기타설비

- 설비의 기능에 적합하게 설계하여야 한다.

마. 전기설비 분야

○ 공통 일반사항

- 에너지절감 및 제반 재해방지 목적에 만족하여야 한다.

- 토목, 건축, 기계, 통신, 소방 등의 공종과 연관성을 고려하여야 한다.

- 향후 유지보수 및 관리에 편리를 도모할 수 있어야 한다.

- 전기설비는 미래 지향적인 기술을 적용하여야 한다.

- 최근 개정된 법령중 전기(소방)에 해당하는 기술기준을 적용한다.

- 각종 설계계산서는 전산처리에 의하여 결과를 얻도록 하여야 한다.

○ 수변전 설비

- 부하의 설비용량 산출을 정확히 하여야 하며 적정 수용률, 부등률을 적용한다.

- 수배전실의 규모 및 배치의 적정을 기하여야 한다.

- 한전전원 인입점 타당성 여부를 검토하고 예비전원설비를 확보한다.

○ 동력공사

- 전동기의 용량에 알맞은 개폐기 및 전선굵기로 선정하여야 한다.

- 사용전압 및 기동방법을 타당성 있게 선정하여야 한다.

- 역률개선용 콘덴서를 부착토록 설계하여야 한다.

- 전기설비기술 기준령에 적합한 접지방법으로 설계하여야 한다.

○ 조명설비공사

- 조도기준 설정 및 조도계산서를 작성하여야 한다.

- 용도에 적합한 등기구를 선정하고 필요시 실폭등을 고려하여야 한다.

- 등기구의 배치 및 부착방법에 대하여 검토하여야 한다.

○ 전열공사

- 콘센트의 설치높이 및 위치를 적정하게 설계하여야 한다.

- 용도에 알맞은 전압을 선정하고, 콘센트를 설치한다.

바. 정보통신 분야

○ 공통 일반사항

- 시설 및 주요실별 수요를 감안하여 충분한 용량을 확보한다.

- 토목, 건축, 기계, 전기, 소방 등의 공종과 연관성을 고려하여야 한다.

- 유지관리 방법과 비용을 고려한 경제적인 설계가 되어야 한다.

- 최근 개정된 법령중 통신에 해당하는 기술기준을 적용한다.

- 설계 시 방재, 보안에 대한 고려를 하여야 한다.

○ 화재, 지진, 태풍, 홍수 등 재해에 대하여 안전하고 피난에 유리하도록 하며, 방범 및 보안관리가 용이한 구조로 설계하여야 한다.

○ 통합배선

- 통신실의 위치, 규모, 접지를 검토하여야 한다.

- LAN, WAN, 전화설비를 검토하여야 한다.

- 정보통신시설의 기술기준에서 첨단시설을 설계에 반영하여야 한다.

- 미래 수요를 감안한 충분한 회선과 수구를 확보하여야 한다.

○ 약전설비공사

- 방송설비, A/V설비를 검토하여야 한다.

- MATV, CATV설비를 검토하여야 한다.

○ 기타 특수설비(CCTV, 주차관제 등)에 따른 적정설비설계가 되도록 한다.

사. 소방설비 분야

○ 소방설비는 건축물의 용도 및 각 실별 기능을 고려하여 소방관계법규, 소방시설의 화재안전성능(기술)기준 및 「위험물안전관리법」등의 기준에 적합하도록 설계하여야 한다.

○ 소방설비의 설계에는 초기 화재감지, 화재진압, 화재피해의 최소화, 화재발생 및 확산방지, 화재로부터 인명 및 시설물 보호, 피난유도를 최우선으로 고려하여야 한다.

○ 소방차의 진입과 피난에 대한 경로를 최단거리 구성으로 계획한다.

Ⅴ. 설계도서 작성요령

1. 계획설계

가. 정의

○ “계획설계”라 함은 발주자로부터 제공된 자료와 현장조사 및 자료 수집내용을 근거로 건축물의 규모, 예산, 기능, 품질, 미관적 측면에서 설계목표를 정하고 실현 가능한 해법을 제시하는 단계로서, 디자인 개념의 설정 및 연관분야(구조, 기계, 전기, 토목, 조경 등을 말한다)의 기본시스템을 검토하여 발주기관의 요구조건을 반영한 계획(안)을 발주자에게 제안하여 승인을 받는 설계단계이다.

나. 일반사항

○ 설계자는 대지의 주변상황을 참고로 하여 계획설계를 진행하고 작업 진행시에는 발주자의 승인을 받은 후 중간설계를 진행하여야 한다.

○ 설계자가 제출한 계획안이 부적합하다고 발주자가 검토의견을 통보시 설계자는 조속한 시일안에 새로운 대안을 재작성하여 제출하여야 한다.

○ 발주자가 보완조건으로 계획(안)을 승인하면 설계자는 즉시 보완․제출하여 발주자의 승인을 득한 후 중간설계를 진행한다.

다. 계획설계 작성 제출

○ 현장조사서

○ 설계계획 개요 작성

○ 대지분석

- 도시축, 향, 조망분석

- 토지이용계획

- 건축가능 영역

- 차량 및 보행자 동선

○ 지하매설물 현황분석

○ 배치계획(배치계획 대안 분석)

○ 주변도로망과 주차 진출입부, 내부 램프 등을 포함한 지상층 계획

○ 대지내 동선계획, 주차계획(전체 주차대수 산출근거 포함)

○ 개략적인 평면 및 입면계획(입면형태는 주변과의 조화성)

○ 조경계획

○ 관련법규 검토서

○ 기타 필요한 사항 및 발주처 요구사항(기존 유사건물 조사분석자료 등)

※ 각종 인허가 절차 진행에 필요한 도면, 서류 등 포함

라. 현장 조사방법

○ 현장조사는 관련문헌 및 서류조사와 현장조사를 병행하여야 한다.

○ 문헌 및 서류조사

- 기온, 습도, 강우량, 풍속, 강설, 동결심도, 지진 등 설계에 영향을 미칠 수 있는 모든 사항에 대하여 기상통계에 의한 과거 기상기록 통계자료 조사

- 해당 관할 관청으로부터 대지에 관련된 토지대장, 지적도, 도시계획확인원, 등기부등본, 조례 등 특이한 사항을 모두 조사하여야 한다.

○ 현장조사

- 대지의 지상과 지하매설물, 지형의 개황, 기존수목, 대지내 경작물, 대지내 소음․진동, 주변 공사현장(지하수위, 토취장, 사토장, 민원사항 등)의 특징 등에 대하여 현장조사를 실시하고 전체를 확인할 수 있는 대지전경을 촬영보관하여야 한다.

- 주변과의 환경적 조화를 고려하여 주변 건축물의 외관적 특징을 조사하여야 한다.

- 대지 주변의 건축물이나 공작물 등 공사진행 시 영향을 미칠 수 있는 민원요인 등 모든 요인을 조사하여야 한다.

- 가스, 상․하수도, 오폐수처리방법, 전기, 통신, 도로, 지역난방 등의 도시기반시설에 관한 일체의 사항을 조사한다.

- 현장의 대지내 주위 경계점, 레벨 등에 대하여 현장에서 측량을 실시하고 기록하여야 한다.

- 대지면적 30,000㎡이상의 경우에는 문화재보호법 제74조의 2에 의한 문화재 지표조사를 실시하여야 함.

※ 문헌 및 서류조사에 의하여 조사된 결과는 계획설계시 현장조사보고서로 작성․제시하여야 하며, 설계완료보고서에 첨부하여야 한다.

○ 자연환경조사

- 기상 : 기온, 습도, 풍향, 풍속 등을 조사 설계에 반영한다.

- 지형 : 경사도, 지표상태 등을 조사 설계에 반영한다.

- 식생 : 수목 및 식생의 조사 및 양호한 경관을 검토 반영한다.

○ 인문환경조사

- 지역사회의 성격 : 지역의 성격, 인구 및 산업 등 성격을 조사 반영한다.

- 토지이용 : 대상지의 토지이용상 여건을 조사한다.

- 지리적 특성 : 주변의 역사, 유물, 향토수종 등 시설지와 연관이 된 지리적 특성을 조사 분석한다.

2. 중간설계

가. 정의

○ “중간설계”라 함은 계획설계 내용을 구체화하여 발전된 안을 정하고, 실시설계단계에서의 변경 가능성을 최소화하기 위해 다각적인 검토가 이루어지는 설계단계로서, 연관분야의 시스템 확정에 따른 각종 자재, 장비의 규모, 용량이 구체화된 설계도서를 작성하여 발주자로부터 승인을 받은 단계를 말한다.

나. 일반사항

○ 계획설계를 기초로 하여 작성하되 설계지침서 및 수정․보완지시서에 따라작성한다.

○ 실시설계의 기본적인 기준을 제시할 수 있도록 단위 공사별로 작성되어야 한다.

○ 주요기능의 특성, 성능, 재질, 형태 등을 기술하여 실시설계에 필요한 설계기준을 제시하여야 한다.

○ 전기, 기계설비, 통신 및 주요장비의 용량산출과 주요 구조부의 구조계산 등 구조계획서를 작성하고 설계기준, 참고자료, 참고도면을 첨부한다.

○ Utility(기계실, 전기실, 발전기실, 저수조 등)시설은 장비 Lay-Out을 작성하여 발주처의 승인을 받는다.

다. 설계서 구성

○ 건  축

- 설계설명서

․공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 공사금액 등

․설계개요 : 지역, 지구, 구조, 규모, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률, 주차면적, 조경면적, 최고높이, 층고, 층별 면적, 각층 주용도 등

․현지조사사항 : 국내의 유사한 규모의 사례를 조사한 결과와 성공 및 실패사례를 조사․분석․검토 내용(반영사항 표기)

․계획설계내용

․사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도, 도로상황 등 사전조사 시 조사내용 표기

․시공방법

․개략공사비 산정

․주요자재계획

․기타 필요한 사항

- 구조계획서

․설계근거기준

․구조재료의 성질 및 특성

․제반 하중조건에 대한 분석

․각부 구조계획 : 골조의 평면, 간사이(Span), 층고, 바닥판 구조 등

․구조성능 : 단열, 내화, 차음, 진동 등

- 시방서 : 실시설계의 기준이 되는 당해공사에 필요한 특기사항

- 도면종류

․부근안내도 : 방위, 도로 및 목표가 되는 지물 등

․배  치  도 : 축척, 방위, 대지가 면하는 도로의 위치와 폭, 대지 및 도로경계선에서 건축물까지의 거리, 담장, 옹벽, 정화조, 배수시설, 건축물의 부속시설의 위치, 기타 시공에 필요한 사항

․대지 구적도

․건축면적 산출표

․내․외부 마감표 : 바닥, 천정, 내벽, 외벽, 측벽, 지붕 등

․각층 평면도 : 각실 크기, 용도, 벽 위치, 재료, 두께 등 실시설계 기준이 되는 사항

․입면도(정면 및 측면) : 실시설계의 기준이 되는 사항

․단면도(종횡 2면 이상) : 건축물의 구조를 파악하기 좋은 위치에서 종횡 2면 이상 절단하여 단면도를 표시

․계단 평․단면상세도 : 실시설계의 기준이 되는 사항

․각층 창호 평․입면도 : 실시설계의 기준이 되는 사항

․주요 구조부 단면상세도

․기타 실시설계에 기준이 되는 필요한 도면

○ 토  목

- 설계 보고서

․공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 공사금액 등

․계획 및 방침 : 위치선정, 주요구조물 및 수리계획

․사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수 등

※ 지반고는 반드시 측량을 실시하고 공사착공 시 인위적인 지반고 변경이 없음에도  도면과 상이시는 설계자 부담으로 재 측량하여야 함

․시공방법

․개략공사비 산정

․기타 필요한 사항

- 구조 및 수리계산서

․구조계산서(내진 관련 소방 수조, 소방 펌프 및 기계설비 패드 포함)

․수리계산서

- 개략 설계내역서 : 개략 내역서, 개략 수량산출근거 기타 산출근거

- 도면종류

․위치도, 종단면도 및 횡단면도, 평면도, 구조물도 및 부대시설도, 유역산출 면적표(반드시 배수와 연계되어야 함), 기타

○ 조  경

- 설계 보고서

․공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 조경면적 산출표, 공사금액 등

․사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수 등

․개략공사비 산정

․기타 필요한 사항

- 개략 설계내역서 : 개략 내역서, 개략 수량산출근거 기타 산출근거

- 도면종류

․위치도

․조경계획 평면도 : 축척, 식수 평면계획, 기타 시공에 필요한 사항 일체

․조경시설물 공사계획 : 조형물, Pergola, Bench, 음수대, 휴지통, 공중전화 Booth, 안내판류 등 조경시설물

○ 기계설비

- 설계 설명서

․설비 대략공사비, 설계자의 분석검토서, 사전조사사항, 각종 방식에 대한 중간설계 설명서(시스템별 기능, 특징, 소요예산 등 비교․검토 후 결정)

․시방서 : 실시설계의 기준이 되는 당해 공사에 필요한 특기사항(발주자의 지침을 받아 작성)

․설계 계산서 : 주요장비의 개략 계산서(유사 건물 비교)

- 도면종류

․범례 및 도면목록

․기계기구 및 장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

․배치도 : 상․하수도의 연결관계, 수조, 위험물저장소, 각종탱크, 정화조, 기계실 위치 등

․계통도 : 공조, 위생, 소화설비, 기타설비의 계통도

․평면도 : 유지보수 공간을 고려한 기계실 평면도, 특수층의 설비평면도 냉․난방배관, 공조 덕트, 위생배관 기준층 평면도

․단면도 : 기계실 기준층 및 특수층의 층고를 확인할 수 있는 사항

․옥외 공동구 : 관로 및 각종설비 평면도

․기타 실시설계의 기준이 되는 도면

○ 전  기

- 설계 설명서

․전기설비개요 : 각 설비(전력, 전기소방)에 대한 설명

․수변전 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 인입, 변전실의 배치, 결선도 등에  대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

․본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

․에너지절감 및 유지관리에 관한 고려사항

․인입방식 및 인입지점에 대한 설명

- 계산서

․각 실별 조도계산서

․부하산출서, 수배전 설비용량 계산서, 전압강하 계산, 간선 및 차단기류 용량 계산

- 시 방 서

․일반시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K.S. 등 제 규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로 표시할 수 있다.

- 도면종류

․현장 안내도

․범례 : 사용될 기호

․배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

․옥외간선도 : 전력, 통신설비, 방재설비 및 필요설비의 옥외 간선평면도,  전력의 수전지점, 수전경로, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시

․수변전 설비도 : 각종 기기의 배치계획도

․각종 설비의 계통도 : 전력, 방재, 기타 설비의 계통도

․각종 설비의 배치도 : 전등, 전열, 동력, 방재설비 기타 설비 배치도

․기타 실시설계의 기준이 되는 도면

○ 정보통신

- 설계 설명서

․통신설비개요 : 각 설비(통신, 방송, A/V, CCTV, MATV, CATV 기타 설비)에 대한 설명

․본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

․에너지절감 및 유지관리, 정전대비방안 등에 관한 고려사항

․국선 및 CATV 인입방식과 인입지점에 대한 설명

- 계산서

․회선 용량계산서, 전계강도 계산서, DVR 용량계산서

- 시방서

․일반시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K.S. 등 제 규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로 표시할 수 있다.

- 도면종류

․현장 안내도(건축개요, 마감표 등)

․범례 : 사용될 기호

․배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

․옥외간선도 : 통신설비 및 필요설비의 옥외 간선평면도, 국선인입지점 및 경로, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시

․통신장비 설치도 : 각종 기기의 배치계획도

․각종 설비의 계통도 : 전화, LAN, CATV, CCTV, MATV, 통신 및 기타 통신설비의 계통도

․각종 설비의 배치도 : 전관방송, A/V, MATV 등 통신설비 및 기타 필요설비의 배치도

․기타 중간설계의 기준이 되는 도면

○ 소방설비

- 설계 설명서

․설비 대략공사비, 설계자의 분석검토서, 사전조사사항, 각종 방식에 대한 중간설계 설명서

․시방서 : 실시설계의 기준이 되는 당해 공사에 필요한 특기사항(발주자의 지침을 받아 작성)

․설계 계산서 : 주요장비의 개략 계산서

- 도면종류

․범례 및 도면목록

․장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

․배치도 : 상수도의 연결관계, 수조, 위험물저장소, 기계실 위치 등

․계통도 : 소화설비, 경보설비, 기타설비의 계통도

․평면도 : 유지보수 공간을 고려한 기계실 평면도, 소화설비 등의 평면도

․기타 실시설계의 기준이 되는 도면

○ 추정예상 공사비 작성

- 건축공사(가설공사, 토지 및 지정공사, 골조공사, 창호 유리공사, 수장공사, 마감공사, 조적공사, 방수공사, 조경공사, 기타 잡공사 등)

- 기계설비공사

- 전기공사

- 소방공사

- 통신공사

- 토목공사 등

※ 제경비 포함한 총 공사비 내역 작성

3. 실시설계

가. 정의

○ “실시설계”라 함은 계획설계 및 중간설계를 바탕으로 하여 입찰, 계약 및 시공에 필요한 설계도서를 작성하는 단계로서, 공사의 범위, 양, 질, 치수, 위치, 재질, 질감, 색상 등을 구체적으로 결정하여 발주자의 요구조건 반영여부를 확인하고 최종적으로 납품하는 설계의 최종단계를 말한다.

나. 일반 사항

○ 중간설계를 기초로 하여 작성하되 설계지침서 및 수정․보완지시서에 따라 작성한다.

○ 축척에 의거 정확히 도시하고 규격, 용량 등을 모두 기록한다.

○ 설계도서 작성기준에 맞게 작성하며 분야별로 수량 및 공사비를 세밀하게 산정하여야 한다.

○ 전기, 기계설비, 통신 및 주요장비의 용량산출과 구조물의 구조계산 등 계산서를 작성하고 설계기준 등을 첨부한다.

다. 설계서 구성

○ 건축

- 설계 설명서

․공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 설계금액 등

․설계개요 : 지역, 지구, 구조, 규모, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률, 주차면적, 조경면적, 최고높이, 층고, 층별 면적, 각층 주용도 등

․사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도, 도로상황 등 사전조사내용을 바탕으로 설계내용에 반영

․세부 시공방법

․공사비 산정(공종별 물량 및 공사비) 요약

․건물의 색채사용계획

․공정계획(공정표 포함)

․기타 필요한 사항

- 구조 계획서

․설계근거기준

․구조재료의 성질 및 특성

․제반 하중조건에 대한 분석

․각부 구조계획

․구조성능 : 단열, 내화, 차음, 진동 등

․구조계산서

- 시방서

․당해 공사에 필요한 일반 및 특기시방서

․특기시방서에는 자재의 물성, 시험방법, 시공순서 등이 모두 기술

- 도면종류

․부근안내도 : 방위, 도로 및 목표가 되는 지물 등

․투시도 : 천연색채 사용

․도면 목록표

․배 치 도 : 축척, 방위, 대지가 면하는 도로의 위치와 폭, 대지 및 도로계선에서 건축물까지의 거리, 담, 옹벽, 정화조, 배수시설, 건축물의 부수시설의 위치, 레벨표시의 기준이 되는 Bench Mark 기타 시공에 필요한 사항

․주차장 평면도 : 주차장 배치평면, 도로 및 출입구의 위치, 폭 등

․구적도

․건축면적 산출표

․내․외부 마감표 : 바닥, 천정, 내벽, 외벽, 지붕 등

․각층 평면도, 단위 평면도

․각층 천장 평면도 : 시공에 필요한 사항

․지붕 평면도 : 시공에 필요한 사항

․입면도(4면) : 시공에 필요한 사항

․주단면도 : 구조를 파악하기 용이한 위치에서 종횡 2면 이상 표기

․주단면상세도 : 시공에 필요한 사항

․각실 단면상세도 : 시공에 필요한 사항

․계단 평․단면상세도 : 시공에 필요한 사항

․샷다, 핏트, 발코니 등 부분상세도 : 시공에 필요한 사항

․창호일람표, 각층 창호평면도, 창호상세도

․각부 구조배근상세도 : 시공에 필요한 사항

․옹벽배근도 : 시공에 필요한 사항

․각부 구조단면도 : 시공에 필요한 사항

․구조부재 접합상세도 : 시공에 필요한 사항

․각층 기둥․보 위치 및 일람표 : 시공에 필요한 사항

․부착시설물 상세도 : 시공에 필요한 사항

․조경계획 평면도 : 축척, 식수평면계획, 기타 시공에 필요한 사항

․조경시설물 공사계획 : 잔디, 휴지통, 벤치, 안내판류 등

․건물 색채사용계획 도면 기타 필요한 도면

․기타 시공에 필요한 사항

- 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료 등

○ 토목

- 설계 보고서

․공사개요 : 목적, 범위, 내용, 기간, 과업수행지침, 설계금액 등

․계획 및 방침 : 위치선정, 주요구조물 및 수리계획

․사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도 등

․세부시공계획

․자재사용계획

․세부공정계획

․세부공사비 산정 기타 필요한 세부사항

- 구조 및 수리계산서

- 지반조사 보고서 : 토층의 성상, 지하수 상태, 세부토질조사, 세부토질시험 결과 등 표기하고 실시설계내용에 반영

- 시방서

- 도면 종류

․위치도

․종단면도 및 횡단면도

․평면도

․구조물도, 부대시설도 기타

․기타 시공에 필요한 사항 일체

- 공사비 산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료 등

○ 조경

- 설계 보고서

․공사개요 : 목적, 범위, 내용, 기간, 과업수행지침, 설계금액 등

․사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도 등

․세부시공계획

․자재사용계획

․세부공정계획

․세부공사비 산정 기타 필요한 세부사항

- 시방서

- 도면 종류

․배치도

․종단면도 및 횡단면도

․평면도

․조경시설물 배치도

․기타 시공에 필요한 사항 일체

- 공사비 산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료등

○ 기계설비

- 설계설명서 : 냉난방시스템 기타 설비별 개요와 공사비 및 에너지 절약 측면에서 초기투자와 유지관리비와의 세부비교 검토내용, 간단한 운전요령서 등

- 시방서 : 당해공사에 필요한 특기사항 및 일반사항을 상세히 작성

- 설계 계산서 : 부하계산서, 장비 용량계산서, 주 닥트 계산서, 관경계산서(위생, 오․배수, 가스배관), 공조장비 선정서(습공기선도에 공기상태 표기), 필요시 견적서 등

- 도면종류

․건축 주요부분 평면도, 단면도

․범례

․도면목록표, 계통도

․기계기구 및 장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

․배치도 : 옥외평면(정화조, 공동구 등 전체배치도),기계실 장비배치도

․계통도 : 공조, 덕트, 위생, 소화, 자동제어, 연도, 기타 설비 세부계통도

․평면도 : 각종 설비평면도, 기계실 확대평면도, 정화조평면도.

․단면도 : 시공에 필요한 사항 일체(엘리베이터 건축단면도 포함)

․옥외 공동구 : 관로 및 각종설비 평면도 단면도(확대도면 포함)

․기타 필요한 도면

- 공사비 산출서 : 수량산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료, 견적서등

○ 전기

- 설계 설명서

․전기설비개요 : 각 설비(전력, 통신, 소방, 약전, T.V.공청 기타 설비)에 대한 설명

․수변전 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 인입, 변전실의 배치, 결선도 등에  대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

․본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준, 시설물 등에 대한 설명

․에너지절감 및 유지관리에 관한 고려사항, 인입방식 및 인입지점 설명

- 계산서

․각종 계산에 적용한 계산기준 공식, 적용한 상수 등에 대한 채택 근거서

․조도계산서, 부하계산서, 수배전 설비용량 계산서

․전력간선계산서(전압강하 계산서 포함), 발전기 용량계산서, 덕트 규격 계산서, 차단기 단락 용량계산서

- 시방서

․일반시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K.S. 등은 해당규격의 번호로 표시가능

․특기시방서 : 도면에 표시하기 힘든 내용의 각종기기의 설치기준, 설치방법, 주의 사항 등을 명기한다. 단, 필요할 때에는 일반적인 내용과 특별한 내용을 분리하여 작성할 수 있다.

- 도면종류

․도면목록표, 현장 안내도

․범례 특기사항 : 사용될 기호 및 시공상 유의할 특기사항

․배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

․옥외에 설치되는 시설물의 위치평면도 및 전기기기 정격상세도 등

․옥외간선도 : 전력통신설비, 방재설비 및 필요설비의 옥외간선 평면도, 제반 간선의 정격설치방범, 설치상세도 등

․수변전 설비도 : 수변전설비의 평면도(결선 포함), 단면도, 구조물도, 입면도 및 발전기, 기타 상세도

․각종 설비의 계통도 : 시공에 필요한 사항 일체

․각종 설비의 배치도 : 시공에 필요한 사항 일체

․각종 설비의 결선도 : 시공에 필요한 사항 일체

․평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

․단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

․기타 필요한 도면

- 공사비 산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표(분전반 포함), 가격조사자료 등

○ 정보통신

- 설계 설명서

․통신설비개요 : 각 설비(통신, 방송, A/V, CCTV, MATV, CATV 기타 설비)에 대한 설명

․통신설비 설비도와 결선도 등에 대한 설명 : 국선인입, 통신실의 배치, 결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함

․본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

․에너지절감 및 유지관리, 정전대비방안 등에 관한 고려사항

․국선 및 광케이블, CATV 인입방식과 인입지점에 대한 설명

- 계산서

․통신 회선수 산출서 및 회선용량계산서, 앰프용량 산출서, TV전계강도 계산서

․통신실 면적 산출서(집중구, 층구 통신실)

․케이블 트레이 용량계산서, DVR 용량계산서 등

- 공사시방서(시방서 구성은 일반시방과 특기시방으로 한권으로 구성)

․일반시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K.S. 등 제규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로 표시할 수 있다.

․특기시방서 : 도면에 표시하기 어려운 내용의 각종기기의 설치기준, 설치방법, 주의사항 등을 명기한다. 단, 필요할 때에는 일반적인 내용과 특별한 내용을 분리하여 작성할 수 있다.

- 도면종류

․현장 안내도(건축개요, 마감표 등)

․범례 : 사용될 기호

․배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

․옥외간선도 : 통신설비 및 필요설비의 옥외 간선평면도, 국선인입지점 및 경로, 통신설비 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시

․통신장비 설치도 : 각종 기기의 배치계획도

․각종 설비의 계통도 : 전화, LAN, CATV, CCTV, MATV, 통신 및 기타설비의 계통도

․각종 설비의 배치도 : 통신실, EPS(TPS)실, 통합배선, 전관방송, A/V, MATV 등 통신설비 및 기타 필요 설비의 배치도

․시공에 필요한 사항 일체 : 각종 설비의 계통도, 각종 설비의 배치도, 각종 설비의 결선도, 각종 기기의 상세도, 평면도, 단면도, 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

- 공사비 산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료 등

○ 소방설비

- 설계설명서 : 소방설비별 개요와 법적기준 검토사항

- 시방서 : 당해공사에 필요한 특기사항 및 일반사항을 상세히 작성

- 설계 계산서 : 장비 용량계산서, 배관마찰손실계산서 등

- 도면종류

․범례

․도면목록표, 계통도

․장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

․배치도 : 옥외평면, 기계실 장비배치도

․계통도 : 소화설비 및 경보설비, 기타 설비 세부계통도

․평면도 : 각종 소방설비평면도, 기계실 확대평면도

․각종 상세도

․기타 필요한 도면

- 공사비 산출서 : 수량산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료, 견적서등

Ⅵ. 용역 성과품의 제출

1. 계획설계 납품도서

구분	설 계 도 서 명	규격	수량	단위	비 고
1	계획 설계(안)	A3	2	부	조감도 포함
2	현장조사보고서	A4	2	부	유사시설견학보고서, 지하매설물현황 포함
3	현황측량성과도	A4	2	부	현황측량 및 분할측량 성과도 포함
4	관련법규 검토서	A4	2	부

※ 위 제출목록 전부를 CD로 제작하여 제출

2. 중간설계 납품도서

구분	설 계 도 서	규격	수량	단위	공 종							비 고
					건축	토목	조경	기계	전기	통신	소방
1	중간설계보고서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
2	설계 도면	A3	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	전 공종 분리
3	내역서(관급내역서)	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	공사비
4	계 산 서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
5	시 방 서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	전문시방
6	조사보고서	A4	3	부		◯
7	석면조사보고서	A4	3	부
8	제로에너지건축물 인증 관련 검토서	A4	3	부
9	장애물 없는 생활환경 인증 관련 검토서	A4	3	부

※ 위 제출목록 전부를 CD로 제작하여 제출.

3. 실시설계 납품도서

가. 공종별 실시설계서 제출 목록

구분	설계도서명	규격	수량	단위	공 종							비 고
					건축	토목	조경	기계	전기	통신	소방
1	종결보고서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	1부로 작성
2	설계설명서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
3	설계도면	A1	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
4	설계도면	A3	6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	반접이
5	계산서	A4	6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
6	내역서	A4	6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
7	관급내역서	A4	6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
8	수량산출서	A4	6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
9	단가산출서	A4	6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	견적서 포함
10	일위대가표	A4	6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
11	표준시방서	A4	6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
12	전문시방서	A4	6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
13	관급시방서	A4	6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
14	조감도	A1	4	부	◯							컬러(표구)
15	공정표		6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	전공종 포함
16	CD		1	SET	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	공종별 통합
17	공사계약요청 자료	공사원가계산서, 관급자재목록, 내역서(excel 및 xml file) 각 공종 담당자 및 연락처 목록 등
18	녹색건축 예비인증서		1	식								(대상인 경우)
19	에너지관리공단 사전협의서		1	식								(대상인 경우)
20	제로에너지건축물 4등급취득확인서		1	식
21	장애물 없는 생활환경 인증 등급취득확인서		1	식
22	모형		1	SET								좌대,케이스 포함 (협의가능)
23	색채계획보고서	A4	3	부								인테리어, 내·외부, 사인물 등
24	해체공사계획서	A4	3	부								해당시
25	설계안전검토보고서	A4	3	부
26	설계안전보건대장	A4	3	부
27	공사현황판 (현장 브리핑용)	A3	2	부								컬러(코팅)
28	기타 발주기관 요구사항

1) 폐기물처리는 관련규정에 의거 분리발주로 별도 제작 제출

2) 위 제출목록 전부를 CD(USB)로 제작하여 제출

3) 모형의 축척은 발주처와 협의 후 결정

나. 종결보고서

- 종결보고서에는 설계설명서, 공사개요, 추진경위, 용역계약 현황, 용역의 진행과정, 참여기술자 현황, 하도급자 현황, 수정·보완 지시사항 및 조치결과, 건축자재에 선정사유 및 칼라에 대한 의견, 건축물 유지관리계획서, 납품설계도서 목록 등을 일체 기재하여 A4 규격의 책자로 양면 인쇄하고 세로좌철 하여야 한다.

다. 공정표는 공정계획을 수립하여 공사기간을 산정하고 PERT/CPM에 의한 Network 공정표를 공사량에 맞게 정확하게 작성·제출하여야 한다. 출력물은 1부(A1 이하 규격)를 제출하고 내용은 CD(USB)에 포함되어야 한다.

라. 공사별 현장설명서(A4) : 발주자 요구부수

마. 참여기술자 현황 2부(공종, 기술자격, 참여기간 등)

바. 기타 발주자가 요구하는 성과품.  끝.

< 부   록 >

별지 1. 착수신고서

별지 2. 책임기술자 선임계

별지 3. 사업수행 조직표

별지 4. 참여기술자현황

별지 5. 참여기술사 이력서

별지 6. 예정공정표

별지 7. 투입장비 현황

별지 8. 보안각서

별지 9. 용역완료 검사원

별지 10. 주간 공정보고

별지 11. 월간 공정보고

〔별지 1〕

착 수 신 고 서

1. 용  역  명 : 북부권 시니어친화형 국민체육센터 건립사업 설계용역

2. 계 약 금 액 :               원

3. 계 약 번 호 :

4. 계약 연월일 : 20  .   .   .

5. 착수 연월일 : 20  .   .   .

6. 완수 예정일 : 20  .   .   .

위와 같이 착수하였기에 착수신고서를 제출합니다.

붙임  1. 책임기술자 선임계 1부.

2. 사업수행 조직표 1부.

3. 예정공정표 1부.

4. 투입장비 현황 1부.

5. 보안각서 1부.

6. 기타 증빙서류 1식.

20  .   .   .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :                      (인)

세종특별자치시장 귀하

〔별지 2〕

책 임 기 술 자 선 임 계

1. 용  역  명 : 북부권 시니어친화형 국민체육센터 건립사업 설계용역

2. 계 약 금 액 :               원

3. 계 약 일 자 : 20  .   .   .

4. 착 수 일 자 : 20  .   .   .

5. 완수 예정일 : 20  .   .   .

-  아                      래  -

가. 성       명 :

나. 주       소 :

다. 생 년 월 일 :

라. 기술자격(면허)종별 :

상기인을 본 용역의 책임기술자로 선임하여 제출하오며 책임기술자가 수행한 일체의 행위에 대하여 계약자를 대리하여 책임질 것을 서약합니다.

붙임  1. 경력증명서 원본 1부.

2. 유자격자임을 입증할 수 있는 자격(면허)증 사본 1부

20  .   .   .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :                      (인)

세종특별자치시장 귀하

〔별지 3〕

사업수행 조직표

구 분	직•성명		담 당 업 무	자격	비 고
	직책	성명
사업총괄
사업참여자

〔별지 4〕

참 여 기 술 자 현 황

분 야 별	직 위	성 명	최종학력	보유자격증	경력년수	비 고

※공동도급의 경우에는 도급업체별로 작성

〔별지 5〕

참여기술자 이력서

성 명				주민등록번호 (앞자리)
주 소
학 력	고등학교			보유 자격	자 격 명			취득년월일	자 격 증 번 호
	대학교 학과졸업
	대학원 학과졸업
주 요 경 력 사 항	년 월		근 무 처	직 위		주 요 경 력 사 항
	부 터	까 지
특 기 사 항

〔별지 6〕

예 정 공 정 표

1. 용  역  명 : 북부권 시니어친화형 국민체육센터 건립사업 설계용역

2. 계 약 금 액 :               원

3. 계 약 일 자 : 20  .   .   .

4. 착 수 일 자 : 20  .   .   .

5. 완수 예정일 : 20  .   .   .

6. 부문별 예정공정

추정일정 과업내용		시 행 기 간( 일간)						계 (%)	비 고
		1	2	3	4	···········
공정	월간공정(%)							100
	누계공정(%)						100

위와 같이 예정공정표를 제출합니다.

20  .   .   .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :                      (인)

세종특별자치시장 귀하

〔별지 7〕

투입장비 현황

장 비 명	규 격	수 량	용 도	투입시기	검교정여부	비 고

〔별지 8〕

보 안 각 서

1. 용  역  명 : 북부권 시니어친화형 국민체육센터 건립사업 설계용역

2. 용역착수일 :

3. 용역준공일 :

아래의 본인은 상기 용역을 수행함에 있어 취득한 자료와 성과물을 유출   (제공, 대여, 분실 등)할 시 민․형사상의 책임을 질 것을 각서로 제출합니다.

-- 아            래 --

성 명	직 위	주민등록번호 (앞자리)	주 소	서 명	비 고

20  .   .   .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :                      (인)

세종특별자치시장 귀하

〔별지 9〕

용 역 완 료  검 사 원

1. 용  역  명 : 북부권 시니어친화형 국민체육센터 건립사업 설계용역

2. 계 약 금 액 :              원

3. 계 약 일 자 : 20  .    .    .

4. 착 수 일 자 : 20  .    .    .

5. 완수 예정일 : 20  .    .    .

붙임 : 성과품 1식

“소정면 복합커뮤니티센터 신축공사 설계용역”이 완성되어 검사원을 제출하오니 검사하여 주시기 바랍니다.

20  .   .   .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :                      (인)

세종특별자치시장 귀하

〔별지 10〕

주 간 공 정 보 고

□ 용 역 명 : 북부권 시니어친화형 국민체육센터 건립사업 설계용역

□ 용역 개요

◦ 현장위치 :

◦ 용역기간 : 20  년  월  일 ~ 20  년  월  일

◦ 계약금액 : ○○○원

□ 용역 진행 사항

구 분	전주진행사항(20 . . .)			금주예정사항(20 . . .)				비고
업무내용	- 인원투입현황 - 작업진행현황 등 - 주요협의사항이나 회의 등이 있을 경우 반드시 표기
특기사항	문제점 및 해결책 등 표기
공 정 률	계획	실적	대비		계획	-	-

보고자 : 책임기술자                   (인)

세종특별자치시장 귀하

〔별지 11〕

월 간 공 정 보 고

□ 용 역 명 : 북부권 시니어친화형 국민체육센터 건립사업 설계용역

□ 용역개요

◦ 현장위치 :

◦ 용역기간 : 20  년  월  일 ~ 20  년  월  일

◦ 계약금액 : ○○○원

□ 공정보고내용

1. 전체 공정의 진행상황(예정/실시)

2. 전월 작업내용/금월 예정 작업내용

3. 인원투입현황 및 외주작업현황(단위는 시간으로 표기)

4. 공정진행상의 문제점 및 대책 등

보고자 : 책임기술자                   (인)

세종특별자치시장 귀하

< 붙   임 >

붙임 건축물 설계 기본 요구사항

구 분	시설(용도)	면적(㎡)	비율	비고(세부용도)
운동시설	다목적 체육관	700	64	탁구, 배드민턴 등 다목적 체육활동실
	GX룸	150	14	기초체력 증진을 위한 실 구성
주민 공동 시설	건강측정실	75	7	시니어층 건강관리를 위한 건강측정실
	운동처방실	75	7	건강측정에 근거한 운동처방실
공용공간	화장실 등	100	8	방풍실, 화장실, 복도 등
옥외공간	파크골프장 9홀	-	-
합 계		1,100	100