서울대학교 시흥캠퍼스 내 배곧다목적체육관 건립공사 설계용역

과 업 지 시 서

2025.

목       차

I. 과업 일반지침

1. 과업의 개요	01

2. 과업의 일반사항	03

II. 설계 진행사항

1. 설계도서의 작성	05

2. 설계진행시 제출서류	06

3. 업무보고 및 회의	07

4. 설계도서 작성요령	08

5. 설계도면 작성요령	13

6. 시방서 작성요령	14

7. 내역서 작성요령	15

III. 설계 일반지침

1. 일반사항	17

2. 분야별 설계지침	18

IV. 성과품 납품

1. 성과품의 납품	33

I		과업 일반지침

1. 과업의 개요

가. 과업명

: 서울대학교 시흥캠퍼스 내 배곧다목적체육관 건립공사 설계용역

나. 과업목적

◦ 서울대학교 시흥캠퍼스 내 배곧다목적체육관을 건립하여 시흥지역주민의

건강한 삶과 행복을 제공하는 쾌적한 생활체육공간을 조성하여 지역주민과

대학구성원에 다양한 커뮤니티 공간을 제공하며 일상에서 편리하게 이용할

수 있는 실내 공공체육시설을 건립하여 주민의 요구와 기대에 부응하고자 함.

다. 사업개요

사 업 명	서울대학교 시흥캠퍼스 내 배곧다목적체육관 건립공사
대지위치	시흥시 배곧동 242번지 (서울대학교 시흥캠퍼스 내 부지)
대지면적	8,100.00㎡ (서울대학교 시흥캠퍼스 부지면적 : 411.492.2㎡)	연면적	8,615.02㎡내외 (지하주차장 포함 9,875.02㎡) (±5%이내) 조정 가능
용 도	운동시설
총공사비	금 30,000,000,000원 (금 삼백억원, VAT 포함) (전기공사 제외 금 27,630,000,000원) ※ 추정공사비는 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방, 기존 건축물 철거 및 폐기물 처리비, 각종 인입비(전기, 수도, 가스 등), 각종 인증비용 등에 대한 총공사비이며, 공종간 배분하여 제시된 예산내에서 설계가 이루어지도록 하여야 함. ※ 전력기술관리법 개정(2022.11.15 개정, 2023.11.16 시행)에 따라 전기설계 용역은 분리 발주예정
설계기간	착수일로부터 300일

라. 과업의 범위 및 기간

1) 설계 범위

본 과업은 배곧 다목적체육관 건립을 위한 설계용역에 적용한다.

건축, 기계, 토목, 조경, 전기, 통신, 소방 등 전 분야의 설계지침에

따른 기본 및 실시설계 도서를 작성한다.

2) 과업의 범위

과업의 범위는 시흥시청(이하 “발주처” 이라 한다.)과 용역자(이하 “수    급인”이라 한다.)가 체결한 용역계약서 및 본 과업지시서에 의한 일체    의 설계도서 작성을 그 범위로 하며, 이에 따른 설계도서는 다음과 같다.

① 법규검토 (서울대 부지 내 증축에 따른 전체필지에 대한 건폐율, 용적율 검토 등)에 의한 기본설계(계획 및 중간설계)도서 작성

② 기본 및 중간 및 실시설계도서 및 색채계획 작성

③ 설계안전보건대상 작성 및 설계안전성검토, 측량지반조사, 문화재조사      등 모든 안전관리 사항이 반영되어야 한다

④ 본 과업을 수행함에 있어 과업 지시서에 명기되지 않은 사항은 발주      기관과 수급인의 합의 하에 수행한다.

⑤ 기타 공사를 수행하는데 필요한 설계도서 작성

- 가구를 포함한 실내계획 작성, 부지측량, 토질 및 토양조사, 실시계 획 인허가 및 심의, 주민설명회, 설계보고회 등에 대한 업무수행, 건축협의와 관련된 도서작성 및 업무대행, 기술자문심의, 건축심의, 공공디자인심의, 건축협의 등 각종 심의(건축물에너지효율등급(1++이상), 녹색건축인증(일반), 제로에너지건축물인증(5등급), 장애물없는 생활환경(Barrier-Free)인증, 범죄예방 환경설계(CPTED) 반영에 필요한 조감도 및 투시도 등 서류작성 및 업무대행 및 관계 법령에 의한 각종심의 및 인․허가(건축, 개발행위 등)완료 후 지방재정 중앙투자심사(2단계)이행 등에 필요한 제반사항

⑥ 공사 준공 후 세움터를 통한 건축물대장 생성, 사용승인 신청 등 행정절차 일체 서류 작성 및 업무를 수행한다.

⑦ 공사 준공완료시까지 발주, 시공, 준공단계 설계지원 업무 (설계의도 구현)

3) 과업의 기간 : 착수일로부터 300일간

4) 용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 각종 협의업무 및 관련자료 제출과 설계미비 및 하자에 대하여는 그 내용이 완료될 때까지 수행하여야 한다.

5) 전력기술관리법 개정(2022.11.15 개정, 2023.11.16 시헹)에 따라 전기설계 용역은 추후 별도 발주예정이며, 해당업체와 협력하여 과업을 수행하여야 한다.

2. 과업의 일반사항

가. 설계용역의 정의

본 과업은 건축법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 정보통신공사업법,        전기공사업법, 전력기술관리법, 소방시설공사업법, 신·에너지 및 재생에너      지개발·이용·보급 촉진법, 건설기술진흥법 등 당해 사업에 관련된 법령과      각종 고시, 지침 등의 위배가 없어야 한다.

나. 납품 및 성과품의 소유

1) 납품은 기본설계, 실시설계 등 2회를 기본으로 하되, 발주처와 협의한다.

2) 본 용역 수행으로 인하여 생산된 각종 설계도서와 조사자료 등 일체의      성과품을 발주처의 소유로 하고 발주처의 승인 없이는 제3자에게           제공할 수 없으며, 본 과업 이외의 목적에 사용할 수 없다.

3) 본 용역 수행으로 생성된 성과품의 저작권은 본 용역계약이 완료된 날로 부터 발주처의 소유로 한다.

4) 본 용역 수행에 있어 제3자 권리로 되어 있는 특허권, 지적재산권 등을 발주처의 동의 없이 사용하였을 경우 수급인이 그 권리의 사용에 관한 일체의 책임을 져야 한다.

다. 설계의 책임 및 손해배상

1) 설계도서는 “수급인”의 책임으로 작성하며 납품 후에도 설계상의     하자로 인하여 발생되는 설계변경을 포함한 일체의 책임 및 손해에 대하  여는 관계법령에 따라 설계자가 부담(배상)한다.

2) 납품 이후에 설계상의 하자(설계도서 상호간의 모순, 건축협의 불가,    구조적인 모순 등)로 인하여 발생되는 설계변경 등 모든 사항에     대하여는 관계법령에 따라 설계자가 일체의 책임을 져야 한다.

3) “수급인”은 설계납품 후 설계변경사항이 발생할 경우 별도의 대가 요구

없이 설계변경을 이행하여야 하며, 건축물 준공 시 시공자의 준공도면에

대한 확인, 검토 및 전산처리를(세움터 접수 인증 포함)하여야 한다.

4) “수급인”은 당해 용역목적물 또는 제3자에게 재산상의 손해를 발생       (설계하자에 따른 설계변경, 준공지연 등)하게 한 경우 이의 배상을 담

보하는 보험 또는 공제에 가입토록 한다. 보험 또는 공제 가입은 용역     계약일반조건 제33조 및 “설계·건설사업관리 용역손해배상보험 또는

공제 업무요령(국토교통부 고시)” 기준에 따른다.

5) 다음 경우에는 과업기간을 정지하거나 변경할 수 있다.

- 용역계약일반조건 제19조(계약기간의 연장)

- 용역계약일반조건 제24조(불가항력)

- 용역계약일반조건 제32조(기술용역의 일시정지)

- 용역계약일반조건 제32조의2(계약상대자의 기술용역 정지 등)

- 발주처의 사업계획 변경으로 과업내용이 변경되었을 경우

6) 설계용역 준공 후 공사 중 설계도서의 해석이 다를 경우 등 설계자       의 자문이 필요할 경우 설계의도 등에 대하여 설명하여야 한다.

라. 설계관련 조사 등

1)“수급인”은 설계와 병행하여 필요한 조사를 “수급인”의 부담으로 감독입             회 하에 실시하여야 한다.

2)“수급인”의 부담으로 시행한 관련 조사 성과는“발주처”의 소유로            본다.

마. 업무내용의 비밀유지

“수급인”은 업무수행과 관련한 일체사항을 “발주처”의 승낙 없이 임의           로 누설하여서는 안 된다.

바. 설계협력업체

“수급인”이 본 과업을 수행하면서 기계, 토목, 전기, 통신, 소방, 조경       등 전문분야에 대한 설계 협력업체를 선정코자 할 경우에는 엔지니어링       산업 진흥법, 기술사법, 소방시설공사법 등에 적격한 자격을 갖춘 업체       중에서 선정하여 “발주처”의 승인을 받아야 한다.

사. 관계기관 협의

“수급인”은 소방시설물에 대하여는 소방관련 법규 내용을 숙지 설계에       반영하여야 하며 상하수도, 도시가스, 전기, 전화 등의 수탁공사에 대하       여는 관련부서와 협의 후 그 결과를 설계에 반영하여야 한다.

아. 감독

“수급인”은 모든 설계과정에서 “발주처”측 감독관(이하 “감독관”       라고 한다)의 지시감독을 받아야 한다.

자. 계약의 해지

다음 각 호에 해당될 경우, 본 용역계약을 해약 또는 관계법령에 의한 의법          조치를 할 수 있다.

① 설계 이행이 불가능하다고 인정될 때

② 지시에 불응하여 설계를 진행할 때

③ 부득이한 사유로 건물신축계획을 중단할 때

④ 기타 계약조건을 위반할 때

차. 대가지급

설계단계	지급비율(%)	비고
계획설계도서 제출시	20
중간설계도서 제출시	30
실시설계도서 제출시	50

용역의 대가 지급은 다음과 같다.

※ 선급금 지급시에는 잔여금을 위 단계 지급비율에 따라 기성금으로 지급할 수 있다.

II		설계 진행사항

1. 설계도서의 작성

가. 설계도서의 작성방법은 본 과업지지서에서 정하는 양식에 의하고, 설계도서 작성중 이의가 있을 때에는 반드시 “감독관”과 협의한 후, 후속작업을 진행하여야 한다.

나. 설계도서의 작성원칙

1) 건설기술진흥법 제48조(설계도서의 작성등), 동법시행규칙 제40조(설계       도서의 작성), 제41조(설계도서의 검토), 국토교통부 고시 “설계도서       작성 기준”, KSF1501 : 건축제도통칙, KSF1505 : 건축구성재의 기본      공차, KSF1509 : 건축부품의 치수정하기 등 관련규정에 의한다.

2) 시방서의 작성은 일반적으로 적용하고, 공통적으로 수용할 수 있는     표준시방서와 특수 공종이 발생하거나 특수한 현장조건에 따라 표준시    방서의 추가, 수정, 삭제를 할 필요가 있을 때 특별시방서를 작성하며,    특별시방서는 특기시방서, 관급시방서를 말한다.

- 표준시방서는 국토교통부 제정 건축표준시방서, 토목공사표준시방서,    건축기계설비공사표준시방서, 건축전기설비공사표준시방서를 기준으    로 작성한다.

- 특별시방서는 자재관련시방(각종기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준

, KS규격품 등)과 도면에 표시가 힘든 각종 기기의 설치기준, 설치방법

, 시험방법, 시공방법, 주의사항 등을 설명한다.

2. 설계진행시 제출서류

가. 착수시(계약 후 15일이내)

“수급자”는 용역 착수 시 다음의 제반서류(이하 “착수계”라 한다.)를      2부 제출하여야 한다.

1) 착수계 1부.

2) 책임기술자 선임계 1부.

3) 설계용역 참여기술자(책임기술자 및 분야별 책임기술자 포함)현황1부.

4) 설계용역 수행 조직표 1부.

5) 하도급 승인 요청서 1부.(하도급 계약 전 승인요청 제출)

6) 각 공종(건축, 토목, 조경, 기계, 전기·태양광, 통신, 소방, 기타)의 분야 별 책임기술자 명단, 구체적 업무내용, 소지한 기술자격증 사본, 기술경력증명서 등 각 1부.

7) 보안각서 각 1부.

8) 설계용역 예정공정표(계획, 중간, 실시설계의 납품 예정일자 명시) 1부.

9) 계약금액에 대한 산출내역서 1부.

10) 기타 발주자가 필요하다고 인정하는 사항

나. 계획설계 제출시(착수일로부터 30일 이내) : 설계도서 작성요령

“기본설계” 참조

1) 계획설계 작성요령에 따라 기본설계(안)에 대하여 정한 사항

2) 관련법규 검토서 1부.

3) 현장조사 결과보고서 1부.

4) 설계검사원 1부.

5) 기타 발주자가 필요하다고 판단하는 사항(“Ⅳ. 성과품의 납품” 기본설계

납품도서 포함)

다. 중간설계 제출시(착수일로부터 90일 이내) : 설계도서 작성요령

“기본설계” 참조

- 계획 설계 협의 의견이 반영된 사항

라. 실시설계 제출 시(착수일로부터 300일 이내) : 설계도서 작성요령

“실시설계” 참조

1) 실시설계 작성요령에 따라 실시설계도서에 대하여 정한 사항

2) 종결보고서 필요 부수

3) 설계검사원 2부.

4) 설계용역 손해배상보증보험서 2부.

5) 기타 발주자가 필요하다고 판단하는 사항

(“Ⅳ. 성과품 납품” 실시설계 납품도서 포함)

3. 업무보고 및 회의

가. 업무보고

1) “수급인”은 설계진행시 계획, 중간, 실시설계 구분별 업무 수행사항    및 예정사항을 구분설계 시작 시 작성하여 제출한다.

2) 설계용역 진행 중 문제점 발생 시에는 문제점을 분석하여 “감독         관”과 협의한다.

나. 업무회의

1) “수급인”은 설계진행과 관련하여 업무에 대하여 “발주처”와 협      의하고자 하는 경우에는 책임기술자로 하여금 협의하도록 하여야        한다. 단, 세부적인 공종별 설계내용에 대하여는 분야별 책임기술자      가 협의할 수 있다.

2) 본 설계지침서에 제시된 내용이 불분명하거나 명시되지 아니한 사항에    대하여는 “수급인”이 임의로 해석할 수 없으며, “발주처”와 협의하    여 결정하여야 한다.

3) 본 설계지침서에 대한 대안이 제시될 수 있으며, 이에 따른 객관성        있는 자료를 제출하여 “감독관”의 승인을 받아 채택할 수 있다.

4) “발주처”는 “수급인”에게 설계 중 이행이 완성된 부분의 설계도      서를 제출․요구하여 수정․보완 지시할 수 있으며 “수급인”은 정당한     사유 없이 이를 거절할 수 없다.

5) “발주처” 및 관계부서와 긴밀한 협조체제를 유지하고 분야별         전문가의 참여를 유도, 보다 광범위한 의견을 집약시킨다.

6) “수급인”은 각종 회의 시 책임기술자로 하여금 회의장소와 참석범    위 등을 협의하고 회의에 필요한 자료의 작성과 회의에 참석토록 한다

7) 설계진행시 문제점이 발생하거나 계획설계, 중간․실시설계 보고시  보고    에 필요한 자료를 작성․배부하여야 하며 보고회의는 상호간 일시와 장소    를 협의하여 개최한다.

다. 설계관련 현황자료

1) “발주처”는 설계용역관련 현황자료 등의 준비 및 제공

2)  배곧 다목적체육관 건립부지 현황 등 용역에 필요한 자료를 제공할 수 있다.

4. 설계도서 작성요령

가. 계획설계

1) 공모 제출안을 바탕으로 현장조사 및 연관분야의 기본시스템을 검토하여 주민설명회 등의 의견을 거쳐 “발주처”의 승인을 받아야 한다.

2) 계획설계도서 작성시 포함사항

① 설계설명서 : 공사개요, 설계개요, 현지조사사항, 사전조사사항, 시공방법, 주요자재계획, 개략공사비(예상공사비 타당성검토)

② 구조계획서 : 설계근거기준, 구조재료의 성질 및 특성, 제반하중조건에 대한 분석, 각부 구조계획, 구조성능

③ 전기, 토목(부대토목), 기계설비, 통신 및 주요장비의 설계기준, 참고자료, 참고도면을 첨부한다.

④ 대지 내 동선계획, 주차계획

⑤ 평면 및 입면계획, 색채계획

⑥ 건물 입면형태 및 주변과의 조화

⑦ 인테리어, 경관 및 조경계획

⑧ 건설기술진흥법시행령 제75조(설계의 경제성 등 검토)규정에 의한 업무를 수행하는 자에게 필요한 사항을 지원

나. 중간설계

1) 설계자는 사전 조사 및 계획 단계에서 발주자에 제출․승인된 결과에       따라 다음과 같이 중간설계를 수행해야 한다.

① 설계자는 발주자가 요구하는 중간설계안을 준비하여 제출하여야 하며, 이들은 지역 지구에 따른 건축 법규 분석과 추정 공사비 산출을 포함한다.

② 외벽, 지붕, 구조, 설비 시스템과 실의 배치, 방향, 지형 등에 대한       여러 가지 대안들을 제공해야 한다.

③ 설계 기준(Design Criteria)을 만족해야 한다.

2) 업무내용

① 정보 수집 및 준비

- 설정되는 조건의 파악

- 현지조사 : 사전 조사에 의한 각종 조사 자료의 수집

- 유사사례조사 / 관계법령조사

- 각종 협의(관련 기관 또는 부서와의 협의 등)

- 일정표 조정

② 조건설정

- 설계조건의 설정

a) 요구⸳안전 성능 확인

b) 지구단위계획지침 및 법령검토 (서울대 부지 내 증축에 따른

전체필지에 대한 건폐율, 용적율 검토 등) 및 기타 제약조건의 정리

c) 공사예산 파악

- 설계방침 설정

a) 설계 개념의 확립

b) 개략 시방서의 설정

c) 사용 재료 및 기기 등의 설정

③ 비교 및 검토

- 성능면에서의 기능 검토

- 계획을 실행하기 위한 공사비 및 시공성의 검토

- 시방, 구조 방식, 설비 방식 등의 종합적 검토

- 유지관리상의 검토

- 사용기기, 재료 등의 검토

④ 종합화

- 기능에 따른 공간 구성 계획서의 책정

- 공사비 배분 계획의 책정

- 동선 계획의 책정

- 방재 계획의 책정

- 시설 배치 및 평면, 입면, 단면 계획의 수립

- 구조 계획의 책정

- 내외 환경 계획(조명, 소음, 방진, 공조 등)의 책정

- 조경, 토목 계획의 수립

- 각종 설비(전기, 통신, 급배수, 위생, 소화, 공조, 환기, 특수설비,     냉난방 등)계획의 수립

- 에너지 절약 계획의 책정 및 대체에너지 설비계획(관계규정에     따른 비율 의무적용)

- 철거 계획의 수립

- 수요자의 요구사항 종합 및 책정

- 각종 계획의 종합 조정

⑤ 기타

- 인허가 및 승인을 위한 기술 자료의 작성 및 기술적 검토

- 관계 기관 및 이해 당사자의 의견 등에 관한 기술적 검토

- 지반 조사에 관한 기술적 검토(인접 구조물의 조사 그에 관한            기술적 검토 포함)

- 표준성과 도서 이외의 자료 작성

- 기타 발주자가 요구하는 자료

3) 착수 : 설계자는 과업수행 점검표와 공정 계획, 각 단계별 승인요청의      일정 등을 작성하여 제출한다.

4) 성과품 제출 : 제출 도면은 건축사법에 의한 “공공발주사업에 대한 건축사업무범위와 대가기준”[별표2]에 의한 상급 설계의 도서내용에 따라 성과품을 작성하여 제출 한다

다. 실시설계

1) 계획설계 및 중간설계를 바탕으로 입찰, 계약 및 시공에 필요한 설계도서를 작성하는 단계로, 공사의 범위, 양, 질, 치수, 위치, 재질, 질감, 색상 등을 구체적으로 결정하여 “발주처”의 요구조건 반영여부를 확인하고 최종적으로 납품하여야 한다.

2) 설계도서 작성기준에 맞게 작성하며 분야별로 수량 및 공사비를 세밀하게 산정하여야 한다.

3) 전기, 기계설비, 통신 및 주요장비의 용량산출과 구조물의 구조계산 등     계산서를 작성하고 설계기준 등을 첨부한다.

4) 설계서의 구성

① 건축(인테리어 포함)

- 설계 설명서 : 공사개요, 설계개요, 사전조사사항, 세부시공방법,        공사비산정(공종별 물량 및 공사비) 요약, 건물색        채사용계획, 인테리어 제안서, 기타 필요한 사항

- 구조 계획서 : 설계근거기준, 구조재료의 성질 및 특성, 제반하중 조건에 대한 분석, 각부 구조계획, 구조성능, 구조 계산서

- 시방서, 도면 : 투시도, 부근안내도, 배치도, 부분배치도, 주차장평면도, 대지구적도, 건축면적 산출표, 내·외부 마감색채계획도, 내부인테리어 계획도(내부투시도 포함), 계단평단면·상세도, 각층평면도, 입면도, 주단면도(종횡 2면 이상), 주단면상세도, 각실 단면상세도, 창호도(창호상세도 포함), 주요구조부 단면 상세도, 각 부 구조배근 상세도, 옹벽배근도, 구조부재 접합상세도, 기타 구조도, 조경계획 평면도, 부착시설물 상세도, 조경시설물 공사계획, 건물 색채사용계획 도면, 주요 자재 상세도, 기타 시공에 필요한 사항 일체

- 공사 내역서 : 내역서, 수량(단가)산출서, 일위대가표, 가격조사대비표, 견적서 등

② 토목 : 설계설명서, 구조 및 수리계산서, 세부시공계획, 자재사용계획, 세부공정계획, 공사내역서 일체, 시방서(자재시방서 포함), 도면(기초 상세도 등 포함)

③ 조경 : 설계설명서, 사전조사사항, 세부시공계획, 자재사용계획, 공사내역서 일체, 시방서(자재시방서 포함), 도면(조경계획도,시설물 계획도)

④ 기계 : 설계설명서, 시방서(자재시방서 포함), 설계계산서, 공사내역서일체, 도면(기구 및 장비일람표, 배치도, 계통도, 평면도, 단면도, 옥외 공동구, 정화조, 기타 시공에 필요한 도면)

⑤ 전기

- 설계설명서 : 전기설비개요, 수변전설비도, 결선도 등에 대한 채택설명, 에너지절감 및 유지관리에 관한 고려사항, 인입방식 및 인입지점에 대한 설명

- 계산서 : 각 실별 조도계산서, 부하산출서, 수배전 설비용량 계산서, 전압강하 계산

- 시방서 : 자재시방서 포함(각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대한 설명)

- 도  면 : 범례, 배치도, 옥외간선도, 수변전설비도, 각종설비의 계통도, 배치도

- 공사내역서

⑥ 신·재생설비 : 설계설명서, 계산서, 도면, 시방서(자재시방서 포함),                      공사내역서

⑦ 정보통신 : 설계설명서, 통신설비개요, 전화, 인터넷설비, 결선도, 계산서, 시방서(자재 시방서 포함), 도면, 공사내역서

⑧ 소    방 : 설계설명서, 설비도, 계통도, 도면, 시방서(자재시방서 포함), 공사내역서

⑨ 기타 필요 내용

- 설계에 수반되는 각종 자료 또는 심의, 보고, 사업시행계획인가 (유관부서 협의 등 포함), 설계변경과 그에 수반되는 설계도서, 제출자료(조치결과보고 포함) 등

- 공사발주를 위한 자료제출 및 절차 이행(계약심사, 일상감사 포함) 자료

- 각종 설계자문협의회 심의 조치자료

- 인·허가, 승인, 신고에 필요한 서류 작성 및 협의(에너지절약계획, 장애인편의시설, 신재생에너지 설치, 경관디자인, 정보통신설비 등) 자료

5) 공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준 [별표2]에 건축설계에서의 도서작성에 의하여 도서작성의 구분중 상급 도서목록을 작성한다.

5. 설계도면 작성요령

가. 설계도면 표기

1) 설계도서에 사용하는 언어 및 문자는 기술 용역계약 일반조건 제5조(사    용언어)에 의한다.

공 종	건축	건축 구조	토목	조경	기계	전기	통신	소방 기계	소방 전기
기 호	A	S	C	L	M	E	ET	MF	EF

2) 도면표기의 기호문자는 특별한 경우를 제외하고는 다음을 준수한다.

3) 설계도면을 작성함에 있어서 각종 상세도면을 충분히 작성하여 수량      산출 및 시공이 용이하도록 하여야 한다.

ⓛ 각부 치수 및 사용자재의 명확한 표기

② 각종 사용자재의 설치 상세도 작성후 관련 평면도에 명기

③ 각종 자재의 품질, 규격, 형태의 표시

④ 각종 설비 및 구조연결 부위의 위치, 접합방법, 이음길이 등을 명기

⑤ 각종 부착물 및 부품에 대한 명시

⑥ 특수공법에 대한 공인기관의 기술검토 보고서 첨부 및 설명서(상세        도)의 작성

⑦ 도면이해를 위한 주기사항 및 시공시 유의사항을 명시

⑧ 부호, 방향KEY PLAN, GRAPHIC SCALE, ROOM NAME 등

⑨ 계획고, 깊이, 구배, 연장 등 표시

⑩ 계통설명도

⑪ 수량집계표

⑫ 건축, 기계설비, 전기, 통신 등 기타 부대설비 관련 공사와 관련하        여 명확한 구분 표시

⑬ 국내에서 시행된 바 없는 특수공법인 경우에는 공인기관 기술검토        서 첨부

⑭ 기타 관계규정에 따라 요구되는 사항을 명기

나. 설계도면 작성

1) 도면은 기둥 및 옹벽선과 조적선이 식별 가능하도록 상세하게 표시한다.

2) 건축, 토목, 기계설비, 전기, 통신도면은 “감독관”의 지시에 따라 동일    한 축적으로 표현하여 공종 간 대조(Overlapping에 의한 Cross Check)가    가능하도록 하여야 한다.

3) 설계도면에는 모든면에 참여기술자가 서명 날인하여야 하며, 종결보고서   에는 구체적으로 공종별 참여기술자의 성명, 담당업무, 기술자격, 참여기간   등을 구체적으로 명시하여야 한다.

6. 시방서 작성요령

가. 일반사항

1) 시방서는 설계도면에 표기하기 어려운 시공방법, 품질기준등을 명기하여야 한다.

2) 시방서는 일반시방서, 특기시방서, 자재시방서로 구분하여 작성한다.

3) 시방서는 건설부제정 표준시방서 및 관련기준에 적합토록 작성한다.

4) 일반시방서에는 설계개요, 인허가사항, 일반 시공방법에 대하여 기술한다.

5) 특기시방서에는 일반시방서에 포함되지 않은 다음사항을 포함 작성하여야 한다.

① 레미콘 구입시 KS규정상 슬럼프 허용오차를 고려하여 현장타설시 소정의 슬럼프치가 확보될 수 있도록 특별시방서에 명기할 것.

② 각종 자재 및 부품의 시공방법(가공, 조립 및 설치)에 관한 사항

③ 각종 구조공법과 이에 따른 부수시설 및 장비사용에 관한 사항

④ 관련 공사간의 시공책임 한계 명시

⑤ 가설시설물의 설치에 관한 사항(가건물, 비계, 흙막이, 형틀 등)

⑥ 기타 도면에 명기할 수 없는 사항의 설명

6) 자재시방서에는 사용재료의 품질, 규격등과 관리(검사, 시험, 운반, 보관 등)에 관한 사항을 명기하여야 한다.

7) 특수공법 및 특수자재로써 국내 관련 규정이 없을때에는 그 품질, 규격 및 시공방법에 대하여 외국의 기준을 적용할 수 있으나 관련 사항을 충분히 검토 작성하여야 한다.

8) 사용자재에 있어서는 제조회사의 고유제품명을 표기할 수 없으며 학술적 명칭을 사용하여야 한다.

9) 도면 및 시방서 콘크리트의 품질(강도, 슬럼프치, 설계방법, 시공순서,    콘크리트 타설 순서, 균열방지 대책, 양생방법 등)대해 명기하여야 한다.

7. 내역서 작성요령

가. 일반사항

1) “수급인”은 용역 성과품 제출시 건축, 기계․지열설비, 토목, 조경, 전기·태양광설비, 통신(전화, 인터폰, TV, 방송설비, 무대장치), 소방, 등 각 분야별로 내역을 분리하여 작성 제출하여야 하며, 총괄서류는 “감독관”과 협의하여 제출하여야 한다.

2) 예산내역서의 작성은 일위대가표 및 정부제정 관련공사 표준품셈을 적용하여야 한다.

3) 실적단가를 적용할 경우에는 국토교통부 실적단가집 또는 조달청 실적단가를 기준으로 작성하며, 임의로 타 공사의 내역단가를 적용하여서는 안된다.

4) 공사비 내역서는“지방자치단체 원가계산 및 예정가격 작성요령”에 준한다.

① 재료비

- 조달청장이 조사하여 통보한 가격(조달청 가격정보)으로 한다.

- 조달정보지에 미수록된 자재는 재정경제원에 등록한 전문기관에서      조사, 공표한 3이상의 물가지 가격 중에서 최저가격을 적용한다.

- 상기에서 조사, 공표한 가격이 없는 경우 2개 이상의 사업자에       대하여 당해 물품의 거래가격을 현장조사를 실시, 정확하게 확인      하여 적용한다.

- 규격제품 중 조달청 3자단가 등록제품에 대한 관급자재(시멘트, 철      근, 레미콘 등)는 조달수수료를 포함하여 도급공사 금액과 별도로      작성한다.

② 직접노무비 : 대한건설협회 및 중소기업중앙회 등에서 공표한 시중         노임을 적용한다.

③ 경비, 일반관리비 및 이윤 등은 예정가격 작성요령과 관련법에서 정      하는 법적부담금과 조달청에서 공고한 각 공사별 제비율 적용기준에      준하며, 모든 경비 등은 법적요율 이내로 적용한다.

④ 본 공사는 품질시험 대상 공사로 국토교통부 고시“건설공사 품질시      험기준”에 의한 품질관리비를 반드시 계상하여야 한다.

5) 공사비에는 지장물 철거비, 폐기물처리비, 지장물 이설비, 한전인입비, 상    수도인입비, 도시가스인입비, 시운전비(전기,기계)등이 포함되어 내역서에    표기하여야 한다.

6) 내역서 비고란에 일위대가표의 해당코드번호를 필히 기록하고 일위대가    없는 자재의 경우 단가산출조서 근거를 기록하여야 한다.

7) 표준품셈에 명시되지 아니한 특수사항에 대하여는 외국의 관련 자료를    인용 할 수 있으나 이 경우 국내의 기술수준과 여건이 감안되어야 한다.

8) 주요자재 수량은 별도 집계로서 작성하여야 한다.

9) 복합단가의 산출은 일위대가표를 작성하여 국내관련 기준 및 외국의    사례를 참조 작성하여야 한다.

10) 정부기관 준용품셈, 기타 적산 참고자료 적용시는 반드시 근거를 제시    하여야 한다.

11) 운반비는 운반장비, 운반거리, 도로상태 등 운반비 산정에 따른 세부 산    출내역을 첨부한다.

12)「녹색제품 구매촉진에 관한 법률」규정에 따라 녹색제품을 활용하여야    한다.

13)「중소기업제품 구매 촉진 및 판로지원에 관한 법률」 규정에 따라 공    사용자재 관급자재 구매 시 중소기업제품을 최대한 반영한다.

III		설계 일반지침

1. 일반 사항

가. 공모안을 최대한 준수하되, 공모안의 수정사항에 대하여 발주청의 요구시       에는 적극 반영할 수 있도록 검토하여야 함. 특히, 별도의 지시나 특기사항이       없는 한 본 지침을 준용함을 원칙으로 하고, 이의가 있을 경우에는 설계자         임의로 판단해서는 아니 되며, “발주처”측의 확인을 받아야 한다.

나. 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방, 기타 부대공사에 대한 설계는       타 분야와 상호 연관성 있도록 설계하고 관련법규(입법예고 포함)에 의한       제반규정 및 본 지침서의 기준 이상으로 한다.

다. 설계는 에너지절약형의 경제적인 구조와 기능을 갖춘 안전한 구조로 한다.

라. 각종 계간기준은 외국의 기준을 적용할 수 있으나 이 경우 “발주처”와       협의하여야 한다.

마. 신개발 공법이나 자재 등을 개발하여 설계 반영 시에는 검토 보고서가           있어야 하며, 설계도면 및 시방서에 특정제품을 사용할 수 없으며, 부득이한 경           우 “발주처”의 승인을 받아야 한다.

(단, 규격제품으로 조달청 3자 단가계약 등록 물품일 경우 “발주청”의 승           인을 받아 사용할 수 있다.)

바. “수급인”은 사전조사를 철저히 하여 지반상태를 확인하고 도로 등과        연계하여 설계해야 하며, 사전조사 시 도로의 연결 관계, 지반상황, 우․오       수관의 위치, 가스관의 위치, 전기 인입점, 국선 및 유선방송 인입점 등       은 물론 과거의 기상 관련 통계자료를 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

사. 영･유아, 장애인 및 노약자 등 다양한 사람들이 편리하고 안전하게 이용       할 수 있도록 유니버셜디자인으로 계획하고, 장애인 등에 대한 편의시설       은 관련법 기준 이상으로 설계에 반영한다.

아. 시흥시 건축 조례 등 관련규정에 위배되지 않도록 하여야 하며 설계 시 공공건축 사업계획 사전검토 의견서(우리시 제공) 및 서울대학교 의견(기획위원회, 캠퍼스위원회 심의)가 반영되도록 하여야 한다.

자. 설계 시 LCC(Life Cycle Cost)분석을 수행하여 준공 이후 유지관리비 절감 방안 마련한다.

차. 설계자는 주민설명회 및 심의 결과 등을 실시설계에 반영하여야 한다.            카. 산업안전보건법 제67조에 따라 기본, 설계, 공사 안전보건대장은 단계별        위험요소를 반영하여 작성한다.

타. 각 용도별 기능의 특성을 고려하여 충분한 높이를 확보하고 기계설비,      전기설비, 구조시스템 및 유지관리를 고려하고, 「실내공기질관리법」을

준수하여 계획한다.

파. 신재생에너지 설치 공급의무비율 34%(2024년도 기준)이상을 준수한다.

하. 녹색건축 일반등급이상, 에너지효율등급 1++등급이상, 제로에너지 5등급       이상, 장애물 없는 생활환경 인증 일반등급이상으로 계획한다.

거. 과업종료는 관련규정에 따른 심의 및 일상감사(계약심사포함), 인증(필요시)등         완료시 과업이 종료된 것으로 한다. 기타 “발주처”의 요구사항 반영한다.

2. 분야별 설계지침

가. 건축 분야

1) 일반사항

① 당해 사업부지는 지구단위계획구역으로 지구단위계획지침을 준수하여 법규 및 입지분석 등을 고려하여 적법하게 계획하여야 한다.

② 주차장 계획과 차량 진․출입 등 동선계획을 고려한다.

해당 사업의 다목적체육관은 지하층(지하주차장)이 있는 구조로 계획하여야 하고 향후 캠퍼스 내 지하통합주차장과의 연결통로설치를 감안하여 주차 배치를 계획하여야 한다.

③ 기능 및 건축구조가 적정하여야 하며 각종 침하에 대한 우려가 없고 안전하여야 한다. 각 실의 업무특성, 설비특성, 공간특성을 충분히 검토하고 그 특성에 적합하게 경제적이고  친환경적인 재료를 사용하되 내구성, 안전성, 시공성, 유지관리의 편의성 등을 고려하여야 한다.

④ 환경 친화적이며 에너지효율을 향상시킬 수 있는 시설로 조성될 수         있도록 다음 사항을 고려한다.

- 건물의 배치, 입면의 개구율, 자재의 선정 등을 적절히 고려

- 외벽 및 창호의 단열성능 향상을 통한 에너지 절감방안 적용

- 자연광, 우수 등의 자연요소를 적극적으로 도입한 친환경 건축 및            에너지 소비 최소화 계획

⑤ 신·재생에너지 공급의무 비율이 증가됨에 따라 실시설계 과정에서 당          초 의도한 바와 다르게 디자인이 진행되는 경우가 발생되지 않도록          신·재생에너지 시스템 계획이 현실성 있게 제안한다.

⑥ 건축물에너지효율등급(1++이상) 및 제로에너지건축인증(5등급), 녹색건축물인증(일반), 장애물없는 생활환경(Barrier-Free)인증, 범죄예방 환경설계(CPTED) 반영 계획 등 관련규정에 적합하게 설계하며, 법적기준충족을 위해 구조물(예: 태양광 설비) 등을 설치할 경우 건축물과 조화롭게 설치하고, 조감도, 투시도 및 해당 도면에 명확히 표현되도록 한다.

⑦ 각 용도별 기능의 특성을 고려하여 충분한 높이를 확보하고 기계설비, 전기설비, 구조시스템 및 유지관리를 고려한다

⑧ 시설 운영계획 및 실별 연계성을 검토하여 적절한 조닝 및 동선계획을 수립하고, 각 운영주체가 개별운영이 가능하도록 공간 및 동선을 고려한다.

⑨ 공모안을 최대한 준수하되, 발주청의 요구사항에 대하여 충분히 검토하여야 한다.

⑩ 시흥캠퍼스 마스터플랜의 정신과 세부내용 및 배치, 매스 외부공간, 주차, MEP(기계·전기·배관)통합연계를 고려하여야 한다.

2) 배치 계획

① 현장조사 내용을 면밀히 검토하고 부지여건 등을 고려하여, 관계법규    제반규정에 적합하게 계획한다.

② 대지의 지형을 적극적으로 이용하여 자연스러운 동선의 흐름을 유도하는 공간계획을 수립하고, 대지 주변의 도로상황 및 대중교통시설에서의 접근성을 고려하여 차량 및 보행동선을 계획한다.

③ 보도와 차도 및 주차장계획은 이용성과 안전성을 고려하여 보행자 우선의 안전한 보행환경을 조성하고, 화재 및 비상시 신속하고 효율적인대처가 가능하도록 대피 및 소방진입용 동선 및 비상차량의 접근 동선을 확보한다.

④ 부지의 형태를 고려하여 외부에 Dead Space가 조성되지 않도록 하고,

건축물 내외부공간이 상호 연계성을 가질 수 있도록 계획한다.

⑤ 외부공간 계획 시 이용자의 편의성을 위한 경사로 계획 등은 BF인증에 적합하도록 계획한다.

⑥ 시설관리 및 이용자 동선 등 각각의 동선을 면밀히 분석하여 시설운영 및 이용 동선에 가장 적합한 방안을 제시하여야 한다.

⑦ 유니버셜디자인의 원리와 무장애 개념을 적용하여 모든 이용자가 편리하게 이용할 수 있도록 계획한다.

⑧ 범죄예방 환경설계(CPTED) 기법 적용으로 자연적 감시가 용이한 외부공간을 조성하고 수목에 의한 사각지대가 생기지 않도록 유의하여 안전한 공간 환경을 조성한다.

⑨ 주차계획은 지하주차로 하며, 부지 내 법정주차대수 이상으로 충분히 확보하고 서울대학교 시흥캠퍼스 내 주차장을 같이 이용하며 배곧다목적 체육관으로의 진입동선을 고려하여 계획한다. (부지현황도 참조)

3) 평면 계획

① 실내체육관과 관련성을 갖는 기능단위들의 인접배치, 사용자가 편리한 요구 기능에 따른 동선의 분리 및 비상시 대비를 위한 비상 동선을 계획한다.

② 시설 운영의 환경변화에 유연하게 대처할 수 있게 실의 용도변화 및 증축을 고려한다.

③ 유니버설디자인(Universal Design)을 적극 반영하고 노약자 및 장애인 등을 위한 접근로 및 편의시설 등은 관련법에 의하여 계획하여 시설이용에 불편이 없도록 최대한 배려한다

④ 하역 및 시설 유지관리 동선, 비상시 대피동선, 소방진입용 동선을 확보하여 화재․비상시 신속하고 효율적인 대처가 가능하도록 계획한다.

⑤ 대한체육회 종목별 경기단체 경기장규격 규정집 상의 농구장, 배드민턴장, 테니스장, 스쿼시장 설치규격에 따라 계획한다.

⑥ 다중이용시설로서 비상시 다수 인원이 일시에 피난해야하는 시설인 만큼 충분한 공용면적 및 피난동선을 확보하되 단순하고 명쾌한 내․외 부 동선계획을 계획한다.

⑦ 시설 유지관리 및 설비공간 집적을 통해 공간이용의 효율성을 고려하고, 국토교통부 고시 제2020-240호 ‘실내건축의 구조․시공방법 등에 관한 기준’에 적합하게 설치하도록 계획한다.

구분		산정기준	규모 ㎡	비고
수영장	수영풀(대)	25m X 1.8m(8레인)	1,062.22
	부대공간 (의무실,강사실 스트레칭존 등)	수영풀의 80%
	수영풀(키즈풀)	10m X 9M
	탈의실/샤워장(남)	1인당2㎡,각50명	92.80
	탈의실/샤워장(여)	1인당2㎡,각50명	92.80
	소계		1,247.82
체육관	다목적 체육관	배드민턴코트 6면 (농구장2면)	1,349.65
	헬스장	-	255.72
	스쿼시	스쿼시 코트 4면	266.31
	문화센터	문화교실 4실	228.15
	탈의실/샤워장(남)	1인당2㎡,각58명	104.40
	탈의실/샤워장(여)	1인당2㎡,각58명	104.40
	소계		2,308.63
실내 테니스장		테니스코트 3면 기준	2,477.77
편의 시설	사무실, 강사실	7.2㎡ X 26명	223.50
	카페 및 매점, 스포츠용품매장 등	-	209.07
	소계		432.57
수영장기계실/기계,전기실			418.07
공용면적			1,730.16
지하주차장			1,260
소계			3,408.23
전체합계			9,875.02

⑧ 세부시설 및 규모 (설계공모 지침상 예시)

※ 제시된 시설내역은 전체 연면적 및 건폐율의 허용범위 내에서 응모자의 합리적인 계획에 따라 공간별 기능 및 특성을 고려하여 실별 면적과 소요실의 추가·삭제 등 조정 가능. (각 실의 층별 제한 없음)

4) 입면 및 단면 계획

① 전체적으로 안정감있는 규모계획으로 주변 환경과의 조화 및 균형미를 고려하여 계획한다.

② 주변 자연환경을 고려한 친환경적인 건축물이 되도록 계획하고 건축입면과 외관은 전면과 측·후면이 조화를 이루는 재료 및 이미지로 하되, 필요시 일부 구간에 대하여 수직. 수평 차양을 설치하여 일사량을 조절할 수 있도록 하고, 상징성 있는 입면계획이 되도록 한다.

③ 유지관리에 용이한 마감재와 노유자시설에 맞는 색채 선택으로 편안하고 쾌적한 내·외부공간 조성한다

④ 지형의 특성을 적극적으로 이용하여 절·성토를 최소화하고, 자연재해로 인한 피해 등의 방지를 고려하여 계획한다.

⑤ 창호는 에너지절감 및 방음, 방범, 기밀성을 충분히 확보하도록 계획한다.

⑥ 매스(Mass)의 분절 및 분할, 재료 및 규모의 다양화를 통해 형태변화를 추구하고 전체적으로 통일감을 잃지 않도록 계획

⑦ 층고는 실의 기능 및 경제성을 고려하여 최적의 방안을 제시하되, 실용도 특성에 맞게 충분한 수직적으로도 충분한 개방감 확보한다.

⑧ 옥상 및 발코니의 난간 설치 시 발을 딛고 올라설 수 없는 구조로 설계하며, 법적 적정높이 이상을 확보

⑨ 외부 및 내부 자재는 건축물의 안전을 고려한 화재에 적극적으로 대응할 수 있도록 외장재는 불연재, 내장재는 난연재료, 단열재는 준불연재 자재로 계획한다.

나. 구조분야

1) 기  초 : 지질조사 보고서, 현장주변 자료를 경제적이고 효과적인 기초방법을 채택하여 시공여건에 충족시킬 수 있도록 설계할 것

2) 구  조 : 장기, 단기하중 및 지진에 의한 처짐과 비틀림 방지등 구조체 변형에 충분히 대처할 수 있도록 설계할 것

3) 구조계산 전산 시 입력데이터 명기할 것(프로그램 타당성, 공인여부, 해석방법, 적용하중 등 단계별 구체적 과정 설명)

4) 구조물 우각부에는 반드시 보강철근을 배치할 것

5) 설계방법인 극한강도 설계법 또는 허용응력도 설계법을 구분하여 도면에 표시할 것

6) 실내수영장 및 실내테니스장 및 다목적체육관 계획 시 장스판 설계에            따른 구조안정성 검토가 선행 되도록 할 것.

다. 토목 분야

1) 토목설계 관련법규 및 지침, 건축허가 협의사항 등을 준수하여 설계에 반영하고, 토공사로 인하여 주변공사에 대한 피해가 발생되지 않도록 주변현황을 조사하여 안전성을 검토 후 이에 대한 조치를 전문기술자가 확인하여 설계에 반영한다.

2) 굴착 및 발파에 따른 소음, 먼지, 진동 등이 발생할 수 있으므로 환경 보전법 등 각종 규제치를 초과하지 않도록 굴착 형식을 선정하여야 한다.

3) 공법 선정은 대지여건, 지층조건, 공사목적, 공법의 경제성 및 시공성, 굴착심도 등의 제반 여건을 종합적으로 고려하여 최적의 공법을 선정하여야 한다.

4) 본 설계는 지역의 특수성을 고려 다음사항을 충분히 검토 후 설계에 반영한다.

① 사업대상지는 연약지반에 대한 설계대책 및 지하수위 등 고려하여       안전 및 관리 방안을 검토하여 토목계획을 하여야 한다.

② 공사 중 표면수 처리 방안, 지하수 발생 시 지하수 처리방안

③ 주변지반 및 시설에 미치는 영향을 최소화 할 수 있는 가시설 공법설계

④ 지하굴착 및 기존 지형 절토 시 사토반출 방안

⑤ 공사시행으로 인하여 주변 환경에 미치는 소음, 진동 등의 처리대

5) 구조물 계획 시 건축, 기계, 전기, 설비공사로 인하여 발생되는 제반 토목  시설을 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

6) 적용공법 등은 인근에 유해한 영향이 가장 적게 미치는 것으로 하여야    한며, 구조물 등은 건물, 조경 및 주변 환경과 조화되게 하여야 한다.

7) 현장 조사·분석을 통하여 오염토지 여부를 정밀조사하여 만약 오염토    양발생시 특정페기물 처리 기준대로 전량 중간처리장으로 배출하여 토    양정화 조치토록 특기시방서에 명기하며, 주변현황에 부합되는 설계가    되도록 하고, 토공 물량이 최소화 될 수 있는 경제적인 계획을 한다.

8) 하수의 배수방식, 계통, 방류위치 등을 결정하기 위해서는 기존 및

신설 배수시설의 정비현황 등을 현장 조사하여 배수의 원활을 기할 수    있도록 하며, 집중호우 대비를 위하여 배수관로 처리용량을 설계기준

보다 2배로 증강하고 토양오염, 우수처리계획, 오수처리계획, 구조물

계획, 포장공사 등을 설계에 반영한다.

9) 건설기계는 토공 규모, 토질, 작업조건 등을 감안하여 적절한 기계를 사용한다.

10) 각종 적용기준은 최근 개정된 공사시방서 및 관련기준을 적용해야 한다.

11) 경계부분은 도로 및 인접 토지, 구조물 등에 피해가 없는 구조물로 설계한다.

12) 계획평면도는 종합계획 평면도를 작성하고 조경도, 배수계통도, 포장평면도, 하수계획 평면 및 하수 종단면도는 세분하여 확대된 도면에 작성 한다.

라. 기계설비 분야

1) 대상 부지의 환경조건을 분석하여 기능별로 최적의 내부환경을 갖출 수            있도록 종합적으로 계획한다.

2) 건축물의 기계설비는 거주공간의 환경을 쾌적하고 위생적이며 건물의     용도에 적합한 설비 시스템을 도입 할 수 있는 계획이 되어야 한다.

① 설비기기 용량의 최적화 계획

② 초기 투자비와 운전비가 저렴한 설비 계획

③ 용도별, 사용 시간대별 제어 가능한 조닝 계획

④ 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있는 설비 계획

⑤ 보수점검이 용이함으로 인한 유지보수의 고려 등 현재뿐만 아니라

장래에도 손색이 없는 건물이 될 수 있도록 계획 되어져야 한다.

3) 구획별, 시간대별 냉난방 시간 및 부하량의 편차가 많고 운전시간이

다양한 점을 고려하여 열원, 공조 등 각종 시스템 선정 시 에너지 소비    량 해석을 통한 복합시스템(용도별, 사용시간대별 제어 가능한 시스템    구성)을 구축하도록 한다.

4) 각종 재해로부터 피해가 최소화 되도록 하며 중요 구획에는 시설 보수 등    으로 인한 시스템의 가동중단이 없도록 한다.

5) 운전 및 유지보수가 편리하고 경제성, 내구성, 안전성이 있는 시설로

계획하며 에너지 절약 기자재를 고려한다.

6) 냉난방 설비의 적용 시는 폐열 회수형 환기장치 시스템을 적극 검토

한다.

7) 자연에너지 채택 및 신․재생에너지 이용 등 에너지 절약에 중점을 두고 설

계한다.

8) 친환경 및 고효율 기자재를 검토하여 설계에 적용한다.

9) 「건축물 에너지 절약 설계기준」에 의한 에너지절약 계획을 수립하     여야하고, 경제성과 효율성에 대해 검토하고, 결과를 제출하여야

한다.

10) 기계설비분야 신기술 및 친환경을 고려하여 설계하여야 하며, 정부의     에너지 수급정책과 에너지 절약계획, 환경오염방지 등을 적극 수용

하여 설계에 반영한다.

11) 주요 설비에 대한 Life Cycle Cost, 유지보수, 장래 설비 증설․변경, 에너지절약 설계기준 등을 고려하여 경제성을 검토하고 설계에 반영한다

12) 수영장의 순환 여과장치에 따른 청소 설비 시설 및 수처리 시설에 대하여 설계에 반영할 것. (수질관리 및 수자원 절약 등에 대한 계획내용 포함 할 것.)

마. 전기설비 분야(강전. 정보통신별도 분리체계)

1) 전력수전은 설계 전에 사전 현장조사를 정밀하게 확인한 후 계획하고,

향후 유지관리 차원에서 수전이 되도록 계획한다.

2) 각 실별 용도에 필요한 전기설비를 계획하고, 각 실에서 사용되는 각종

기기에 필요한 전원용량을 확보한다.

3) 본 과업과 관련된 건축, 토목, 기계, 통신, 조경 등의 제분야가 긴밀히 협조하여 기능 유지에 적합하고 상호 연관성을 같도록 계획한다.

4) 전력공급의 신뢰성, 안정성, 확장성, 유연성 등이 있어야 하고, 위험성이 적어야 하며, 전력설비 운영에 편리성을 고려한 시스템으로 구성한다.

5) 시스템의 운용, 보수, 점검 등 유지관리가 용이하고, 효율성을 고려한 시스템으로 계획하며, 향후 증설 및 변경, 개보수에 대한 적용성이 있어야 한다.

6) 고효율에너지기자재 보급 촉진 규정으로 인증된 고효율기자재를 우선     사용하며, LED조명은 100% 반영한다.

7) 본 설계에 사용되는 모든 자재는 품질수준을 나타내는 규격 등을 설계    도면에 명기하여야 하고, 주요자재․공법에 대하여는 시방서에 시험방법    및 시공법 등 정확한 시방이 제시되어야 한다.

8) 에너지절약계획 및 녹색에너지 설계기준에 적합하고, 쾌적하고 환경

친화적인 설비가 될 수 있도록 고려한다.

9) 본 설계에 사용되는 모든 자재는 품질 수준을 나타내는 규격 등을 설계

도면에 명기하고, 외국산을 사용하는 경우에는 사전에 우리시의 승인을  득하여야 하며, 자재 품질은 관련자재의 K.S에서 정하는 품질기준 이상  의 것으로서 사후관리의 편리와 보수, 교체가 용이한 것으로 한다.

10) 각 층으로 연결된 전기용, 통신용 EPS실에는 전열 콘센트를 설치하고     조도는 300Lux이싱으로 한다.

바. 통신·방송설비 분야

1) 정보통신실

① 정보통신실을 별도 설치하여 MDF단자를 설치한다

② 중간 단자함 : 각층별과 주요실에 전화와 LAN단자함을 설치한다.

③ 각실 전화. LAN 단자함은 바닥 매입형으로 LOW/HIGH STATION을 사용     한다.(통신. LAN매입)

2) 방송설비

① 방송용 MAIN AMP는 일반 방송 및 비상 방송이 가능토록 한다.

② 프로그래실 등은 그에 적합한 시설을 하여야 한다.

3) 지식경제부령 및 기타 규정이 정하는 바에 의하여 구내통신선로설비, 이동 통신 구내 선로설비 및 종합유선방송전송설비 등을 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

4) 모든 정보통신설비는 안정된 전원공급 계획을 수립하여야 한다.

5) 전기용 ES(EPS)와 별도로 각층에 통신용 ES(EPS)실을 계획하며, 향후 유지보수 및 증설을 위한 충분한 작업공간을 확보하여야 한다.

6) 각실에는 정규모의 TV공동시청설비, 근거리 통신망설비, 전화설비 등을   계획하여야 한다.

7) 통신실 위치는 침수가 되지 않도록 위치 선정하고, 인입관로 등을 고려한다.

8) 외국산을 사용하는 경우에는 우리시의 승인을 득하며, 자재품질은 관련 KS규격이상의 제품으로서 사후관리의 편리와 보수, 교체가 용이한 것을 사용한다.

9) 공종별 복합시공이 요구되는 사항은 분야별 시공 범위를 명확히 구분하고 관련 도면에 명기하여야 한다.

10) 전산망의 정보보호 및 원활한 운영·관리를 위하여, 통신장비 및 서버   설치시 보안지침을 지키며, 전산망구축담당자와 사전구축계획을 협의    완료하고 계획한다.

11) 시설보호 및 방범 CCTV는 건물 내/외부에 충분히 설치한다.

12) 거주자들의  보안 및 탈출방지를 위한 ICT-IOT기법이 중앙통제 가능하

도록 한다.

사. 소방설비 분야

1) 소방시설은 면적에 따른 소방시설을 선정 후 소방법, 동법시행령,

동법 시행규칙, 화재안전기준 등의 관계법규에 적합하게 계획한다.

2) 관할 소방서와 소방시설의 적용에 대하여 협의한다.

3) 옥상 및 각 층에서 외부로 통하는 출입문에는 비상문 자동 개폐장치를           적용한다.

아. 조경 분야

1) 조경계획

① 사업대상지 지구단위계획지침을 준수하고, 서울대학교 시흥캠퍼스 마스터플랜계획과 조화롭게 설치하여야 하며, 관련법 등을 검토하여 쾌적한 녹지환경이 되도록 하며 주변환경과 전체적인 조화를 이루어야 하며, 보행자 동선 및 차량동선을 고려하여 적절한 휴식공간 및 녹지를 계획하여야 한다.

② 외부공간 계획 시 어르신들과 이용자의 편의성을  위한 경사로 계획

및 다양한 정원계획을 통하여 취미활동 증진과 함께 삶의 여유로운

공간을 계획하고 BF인증에 적합하도록 한다.

③ 옥상 조경계획을 수립하여 옥상 휴게공간으로 활용되도록 한다.

2) 배식계획

① 수목생육을 감안하여 적정한 토심을 확보하여야 한다.

② 배식계획은 건물과 조화를 이루도록 하고 음·양성 등 수목특성을       고려하여야 한다.

③ 지하 구조물 및 지상구조물과 관련된 녹지대는 옥상조경에 준하여 별      도의 배수시설을 계획하여야 한다.

④ 장소별 기능식재와 계절감이 표현되는 수목을 선택한다.

3) 조경시설

① 조경시설물은 유지관리를 고려하여 내구성이 좋은 것으로 설계하여      야 한다.

② 가능한 기성제품의 사용을 지양하며, 건축물의 디자인에 어울리는       독창적 조경 시설물의 설계를 유도하여야 한다.

③ 경관의 수직, 수평적 변화를 위한 수경시설의 도입을 검토한다.

자. 녹색(친환경)건축물 분야

1) 환경부하가 저감될 수 있는 환경건축기법을 도출, 자연 친화적인

설계를 지향하며 경제성을 고려한 지속가능한 건축물을 구현한다.

2) 화석에너지 수요를 최소화하기 위하여 패시브(Passive)형 설계 및

신재생에너지를 이용하는 에너지 절약형 설계를 적극 고려한다.

3) 에너지절약형 설계(패시브형 디자인 등), 생태디자인 건축 등 지속

가능한 친환경 건축물 구현에 따른 공사비 상승요인을 최소화한다.

4) 주변 환경과의 유기적 연계를 도모하여 자연환경을 보전하는 동시에

이용자들의 건강과 쾌적성 향상을 위한 설계를 지향한다.

5) 주변대지 및 도로와의 접근성을 용이하게 하고 보행 및 자전거

교통체계, 친환경 교통수단을 적극적으로 도입하여 주차공간 및 환경

오염원을 최소화하는 방안을 마련한다.

6) 친환경적인 계획방식을 적극적으로 건축계획의 요소로 활용함으로써 경     제성을 추구함과 동시에 지속가능하고 환경친화적인 도시이미지를 만들     수 있도록 계획한다.

7) 친환경적인 요소가 시설의 상징성, 공공성, 경제성, 기능적 합목적성      등의 다른 원칙을 위배하지 않도록 계획한다.

8) 국토교통부·환경부에서 시행하고 있는 “녹색건축 인증 기준”에 의하     여 녹색건축물 예비인증(일반등급 이상)을 취득해야 한다. (용역기간내     예비인증 취득 후 제출)

차. 에너지절약 계획 분야

1) 건물의 방위에 따른 배치, 용도 및 사용시간 등에 따른 평면계획과

조닝계획, 건축 구조체 축열 및 축냉 효과를 활용할 수 있는 시스템을           고려하여 검토한다.

2) 건물의 방위설정은 건물에의 접근, 대지의 고저 및 향, 조망, 통풍,

냉난방 등을 감안하여 설정하되, 계절별 특성과 태양 궤적, 풍향 등을     감안하여 자연에너지를 최대한 활용할 수 있도록 실 배치, 창호 등을

계획한다.

3) 남·동·서쪽 면에 접한 실은 태양 입사각에 따라 창호 외부에 차양시설    등 계획한다.

4) 반투명·투명, 낮은 내부 칸막이를 이용하고, 창의 형태 등을 검토하여     주광의 집성을 극대화한다.

5) 외벽, 지붕, 창호 등에서 발생하는 열교 현상을 최소화 하고,

외부 출입구에는 방풍실을 계획한다.

6) 에너지절감 및 국가정책에 부합코자 신재생에너지(지열, 태양광발전 등)     설비 등을 계획한다.

7) 설비계획에서 절수기기(절수용 변기, 변기세정수로 손 씻는 장치,

샤워인 클로저, 절수형 샤워 헤드, 절수용 음수대 등)설치를 적극 도입     계획한다.

8) 건축물의 바깥쪽과 접하는 거실의 창 및 출입문은 「건축물의 설비 기     준등에 관한 규칙」 제21조 및「건축물의 에너지절약 설계 기준」에 적     합하게 설계한다.

9) 신·재생에너지, 빗물관리시설 설치 등 미래지향적·친환경·에너지 절     약형 공공시설을 지향하여 주변 환경과 조화를 이루면서 건축물 에너지     효율을 높인 친환경 건축계획으로 저탄소 녹색성장을 구현한다.

10) 「녹색건축물 조성 지원법」에 따라 에너지 절약계획서를 제출하여야      한다.

11) 건축물 에너지효율등급 예비인증(인증등급 : 1++ 이상)과 제로에너지        건축물 예비인증을 취득하도록 설계하여 용역기간 내에 예비인증을

제출하여야 한다.

카. 신·재생에너지 분야

1) 신·재생에너지 개발·이용·보급촉진법 및 공공기관 에너지이용합리화           추진에 관한 규정에 의한 에너지사용계획서를 작성하고, 신에너지 및 재           생에너지 개발⸳이용⸳보급 촉진법 시행령 제15조에 따라 연간 에너지 예정           사용량의 34%이상을 신·재생에너지설비로 사용할 수 있도록 설계한다.

2) 신·재생에너지설비에 대하여 실시계획승인 시 설치계획서를 제출하여야     한다.

3) 신·재생에너지 시스템을 적용하고자 할 경우 지역적 특성, 도입규모,   유지 관리방법, 방학기간 중의 대응, 에너지절감 효율 등을 충분히 고려

하여 계획한다.

4) 일조시간 분석, 집광장치 설치 등 창의적인 제안 및 신기술, 신공법 등을 통해 신재생에너지의 이용율을 극대화한다.

5) 재생에너지 설비(태양광, 지열, 태양열, 연료전지 등)의 방식 적용에

대하여 우리시와 사전 협의 진행한다.

타. 무장애 분야(장애물 없는 생활 환경 인증)

1) 유니버설 디자인(Universal Design)이란 신체적으로 건강하고 정신적

으로  판단력이 있는 사람뿐만 아니라 어린이, 노인, 장애인 등과 같이          다양한 신체적·정신적 특성을 지닌 모두 쓸 수 있도록 하는 디자인이다.

2) 장애인, 여성과 고령자 등 사회적 약자가 쉽게 이용할 수 있도록

유니버설디자인(Universal Design) 요소를 고려한 공간을 계획한다.

3) 무장애 계획은 이용자의 접근성, 안전성, 식별성에 목표를 두고 설계한    다.

4) 옥내·외에서는 비장애인은 물론 시각 및 신체장애자가 이동시 불편함    이 없도록 건물 내·외부 공간에 장애물이 없도록 한다.

5) 건물 동간은 가급적 가깝고 편하게 이동할 수 있도록 집중 배치한다.

6)“장애인·노인·임산부 편의증진보장에 관한 법률”의 기준에 따라

계획한다.

7) 설계용역자는 장애물 없는 생활환경(Barrier-Free) 인증(일반등급 이상)과  관련한 용역업체의 설계내용을 설계 도서에 반영 하여야 한다.

파. 설계VE 분야

1) 설계용역자는 설계VE 준비단계에서 오리엔테이션 미팅에 참가하여 VE           책임자와 검토조직으로부터 요구되는 정보의 유형을 파악하고 VE수행을           위해 요구되는 각종 정보를 충실히 제공해야 한다.

2) 설계VE 분석단계 중 정보수집단계에서는 설계개념에 대한 정보를 제공하기    위한 발표를 해야 한다.(※ 특히, 기술적 부분이 주요 논제가 될 경우에 설계    팀의 각 전문가들도 함께 참석해서 설명할 수 있다.)

3) 설계용역자는 VE 실행단계에서 VE제안서를 VE책임자로부터 받아 이를     검토하고 이에 대한 의견을 개진해야 하며, VE실행을 위한 설계부서의    최종 적용성 검토시 이의 채택여부를 우리시 담당자와 함께 협의한다.

4) 설계용역자는 승인된 VE제안의 조치계획서를 작성하고 이를 우리 시에    제출하여야 한다.

5) 설계용역자는 만약 VE제안을 거부할 경우 이에 대한 명확하고 타당한 이    유를 밝혀야 하며, 이를 위한 각종 기술적 증빙자료를 제출해야 하고,     승인된 VE제안에 대해서는 즉각적인 수정설계를 착수해야 한다.

6) 그 외의 기타사항은「설계의 경제성 등 검토에 관한 시행지침」및「설계     VE업무매뉴얼」에 따라 효과적인 설계VE를 지원하기 위해 필요한 조치를    성실히 수행한다.

하. 기타사항

1) 설계용역자는 설계과정에 있어 용역지침 및 제반사항을 준수하되

기타 미비 또는 의문사항이 발생될 때에는 우리 시와 협의를 거쳐

결정한다.

2) 본 과업을 수행함에 있어 일어나는 모든 사고는 설계용역자 책임 하에 필요   한 조치를 취한다.

3) 설계용역자는 현장을 사전 답사하여 건물부지에 대한 도시계획 (택지개   발 계획안 포함) 및 급·배수, 전기시설 등 기타 설계시 필요한 사례와      자료를 충분하게 수집 분석 후 설계에 착수토록 한다.

4) 설계용역자에는 각종 관계법규 및 설계기준을 적용하여야 하며 설계   완료 이전이라도 우리 시의 요구가 있을 시에는 항시 그 성과를 정리하   여 제출토록 한다.

5) 설계용역자는 각종 인증획득을 위한 신청서류를 작성하여 설계용역 기    간 내 예비인증을 받도록 하여야 하며, 심사기관에 제출된 서류가 용역    자의 책임있는 사유로 보완 및 반려 등이 되어 추가 심사수수료가 발생    될 시에는 용역자 부담으로 진행한다.

6) 공사비 산출

① 사업추진을 위한 공사비 산출

② 공종별[건축, 토목, 구조, 기계(소방), 조경, 전기, 통신, 부대 등] 공사비 산출 내역

7) 제출된 설계도서에 대한 하자

- 설계용역자는 설계구조의 불합리 등으로 발생하는 하자와 설계수량의  착오로 인한 피해가 있을시 또는 설계자로서의 의무와 필요한 조치를  이행하지 않음으로서 발생되는 형사상, 민사상 책임을 지며 변상의 의무 및 책임을 진다.

8) 설계용역자는 설계도서에 대한 내용의 보완에 철저를 기하여야 하며 이에 필요한 서류를 제출한다.

9) 납품 및 검수

- 설계용역자는 우리시에 설계도서를 제출하여 검토를 받아야 하며, 최     종 설계도서는 검사를 받은 다음 완료일까지 제출토록 한다.

10) 하도급 신고

- 설계용역자는 건설기술진흥법 제35조제4항 동법시행규칙 제31조에    의거 설계용역의 하도급을 체결하였을 경우 즉시 우리 시에 통보하    여야 한다.

11) 인증획득을 위한 도서 반영

- 설계용역자는 각종 인증획득을 위하여 별도 추진하는 인증관련      용역내용을 적용하여 설계에 반영하여야 한다.

12) 기 제출된 설계도서의 저작권은 우리 시에 귀속한다.

IV		성과품 납품

1. 성과품 남품

[기본설계 납품도서]

종 류	규 격	부수	비 고
기본설계보고서	A3	5
설계도면	A3반책(A4)	5
예산내역서	A4	5	개략공사비
계산서	A4	5	중요시설(구조물)
설계진행시 제출서류“기본설계” 제출사항	소요규격	소요량

[중간설계 납품도서]

종 류	규 격	부수	비 고
중간설계도면	A3반책(A4)	3
예산내역서	A4	3
계산서	A4	3	중요시설(구조물)

[실시설계 납품도서]

종 류	규 격	부수	비 고
종결보고서(설계설명서, 유지관리계획 등)	A3	3
보고용 판넬	A2 반책	2	넬
지질조사보고서	A4	3
설계도면	A1반책 A3반책	2 5	CAD파일 포함
공사내역서- 공내역서 공사내역서- 실내역서	A4	2 7
관급내역서	A4	7
수량산출서(주요구조부, 내부, 외부, 마감 등)	A4	7
일위대가	A4	7
단가산출서	A4	7	견적서 포함
시방서(표준시방서, 특기시방서, 관급시방서)	A4	7
계산서(에너지절약계획서 및 구조계산서포함)	A4	7
조감도	A3	2	액자
공사예정공정표(CPM/PERT)	A3	7
CD(전산파일)	-	3	각종별 통합
설계진행시 제출서류“실시설계”제출사항	소요규격	소요량
인증관련 인증서류 일체	소요규격	소요량

※ 납품도서 제출시 유의사항

◦ 종결보고서에는 설계설명서, 공사개요, 추진경위, 용역계약현황, 용역의 진행과정, 참    여기술자현황, 하도급자 현황, 수정․보완 지시사항 및 조치결과, 건축물유지관리계획    서, 각종설계기준 및 자료, 납품설계도서 목록 등을 일체 기재하여 무선무사철로 좌    철 또는 상철하여야 한다.

◦ 내역서, 일위대가, 단가산출서 등은 가로 편철을 원칙으로 한다.

◦ PC작업 프로그램은 AUTOCAD, 한글2007, 엑셀 작업후 CD에 저장하여 제출한다.

【별첨1】보안각서

보 안 각 서

1. 용  역  명 :

2. 계약  일자 : 202 .   .   .

3. 착수  일자 : 202 .   .   .

4. 완수예정일 : 202 .   .   .

본인은 상기의 용역에 참여함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 엄숙히 서약하며 그 증거로서 이 각서를 제출합니다.

1. 본인은 본 용역수행의 모든 사항이 국가의 보안상 중요 시설임을 인식하고 과업 수행 중 과업수행과 관련한 모든 사항이 기밀임을 인정한다.

2. 본인은 본 용역을 수행함에 있어 용역수행과정에서 알게 된 정보 또는 기밀사항을 기술용역계약일반조건 제35조(기술지식의 이용 및 비밀엄수 의무)에 의거 용역수행기간의 전후를 막론하고 일체 외부에 누설하지 않는다.

3. 본인은 본 용역수행과 관련하여 지득한 사항을 누설하거나 고의 또는 과실로 인하여 발주기관에 유무형의 손해가 발생되는 경우에는 건축사법 제20조(업무상의 성실의무 등) 제2항에 의한 손해배상 책임을 지고 보안관계법에 의거 처벌되어도 일체의 이의를 제기하지 않는다.

4. 본인은 본 용역수행 종료 이후라도 공사진행 과정에서 의견을 필요로 하는 경우에는 이에 적극 협력한다.

5. 본인은 본 계약과 관련하여 제출한 모든 설계도서, 서류 및 자료에 대한 저작권, 소유권 등 일체의 권리는 기술용역계약특수조건 제13조(저작권 및 소유권)에 의거 발주자에게 귀속됨을 알고 별도로 발주자의 승인을 얻은 경우를 제외하고는 외부에 누설하지 않는다.

202 년    월     일

주        소 :

주민등록번호 :

기 술  분 야 : 참여공종 표기

성        명 :                   (인)

시 흥 시 장 귀하

【별첨2】하도급승인 요청서

하도급승인 요청서

1. 용  역  명 :

2. 계약  금액 : ○○○원

3. 계약  일자 : 202 .   .   .

4. 착수  일자 : 202 .   .   .

5. 완수예정일 : 202 .   .   .

-  아     래  -

가. 하도급분야 : (구조계산, 건축기계설비, 측량, 지질조사 기타등)

나. 하도급금액 :

다. 하도급자

- 주    소 :

- 상    호 :

- 대 표 자 :

- 보유면허 :

붙임  1. 유자격을 입증하는 서류(엔지니어링활동주체신고증등) 사본 1부

2. 하도급계약서 사본 1부

3. 참여기술자 명단(기술자격 및 경력증명서 포함) 1부

상기 자에게  ○○○분야 설계용역을 하도급하고자 하오며 기술용역계약특수조건 제6조에 의거 제출하오니 승인하여 주시기 바랍니다.

202 년.   .   .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

시 흥 시 장 귀하

【별첨3】보안각서 설계용역 보고서상의 참여기술자 명기 양식

◦ 용 역 명 :

◦ 용역기간 :

분 야 별	참 여 기 술 자					비고
	참여업무내용	참여기간	성 명	주민등록번호	자격증번호