선산 산림휴양타운 지방정원 전시온실 건립공사

설계용역 과업지시서

2025. 7.

	구 미 시

목   차

제1장 과업개요	1

1. 과업의 명칭	1

2. 과업의 목적	1

3. 과업의 개요	1

4. 과업의 범위	1

5. 설계범위 및 대상	3

제2장 일반사항	4

1. 용어의 정의	4

2. 용역수행자의 의무	4

3. 용역수행자의 책임	5

4. 공정보고 등	6

제3장 과업수행 세부기준	7

1. 일반지침	7

2. 기본지침	8

제4장 분야별 설계지침	9

1. 일반사항	9

2. 건축분야	10

3. 토목분야	15

4. 기계분야	17

5. 전기분야	19

6. 소방분야	20

7. 통신분야	21

8. 조경분야	21

제5장 설계도서의 작성	23

제6장 성과물의 제출	25

[첨부] 별지서식	29

제1장 과업개요

1. 과업의 명칭 : 선산 산림휴양타운 지방정원 전시온실 건립공사

2. 과업의 목적

산림휴양타운 지방정원 내 전시온실을 건립하여 선산 산림휴양타운의 브랜드 가치 상승과 경쟁력 확보를 위한 랜드마크로 관광객 유입으로 지역경제 활성화 및 지역민의 삶의 질 향상에 이바지할 독창적인 건축물을 건립하고자 함.

3. 과업의 개요

가. 위    치 : 경상북도 구미시 선산읍 노상리 339 외 3필지

나. 사업 규모

1) 대지면적 : 300,000㎡내 일부(약 2,632㎡)

2) 지역지구 : 계획관리지역

3) 층    수 : 지상1층

4) 연 면 적 : 800㎡(연면적 ±5% 범위 내 조정 가능)

5) 주 용 도 : 문화 및 집회시설 (식물원)

다. 추정 공사비 : 3,000,000,000원 (VAT 포함)

라. 설계 용역비 : 178,581,000원(VAT, 각종 인증에 따른 설계비 포함)

※ 제시된 공사비는 전시온실의 건축, 토목, 조경(외부), 기계설비, 전기, 통신, 소방, 철거 및 폐기물처리 등에 대한 총 공사비이며, 또한 각종 인입에 따른 시설분담금도 공사비에 포함 (단, 전시온실 내 전시용 조경식재공사비는 제외, 추후 발주기관의 사정에 따라 공사비 내용이 변경될 수 있음)

※ 본 설계비에는 기본 및 실시설계용역과 제로에너지 건축 인증(5등급 이상),  장애물 없는 생활환경(BF) 예비인증 획득 및 에너지절약계획서 검토, 각종 인허가 등이 포함되어 있음(단, 인증 수수료 별도)

마. 과업기간(설계기간) : 착수일로부터 4개월(120일)

4. 과업의 범위

가. 기본(계획‧중간)설계

본 과업지시서가 의도하는 목적이나 건립 취지 및 실현을 위하여 관련 기본계획 등을 감안하여 시설물의 배치, 형태, 개략공사 방법 및 기간 개략공사비 등에 관한 조사, 분석, 비교, 검토를 거처 최적안을 선정하고 이를 설계도서로 표현하여 규모, 배치, 형태 등을 확정하고, 사업의 인․허가를 위한 설계를 포함하여, 설계기준 및 조건 등 실시설계용역에 필요한 기술자료를 작성하는 것을 말한다.

나. 실시설계

기본설계의 결과물을 토대로 입찰, 계약 및 공사에 필요한 설계도서를 작성하는 것으로 자재 선정, 규모에 맞는 최적의 공사비, 공사방법과 공사기간 등을 결정하여 설계도서, 도면, 시방서, 내역서, 구조계산서 등을 작성하는 것을 말한다.

다. 기타업무

1) 기본설계를 위하여 필요한 지질조사 등 사전조사

2) 신․재생에너지(공급의무 비율 등) 검토

3) 제로에너지 건축물(5등급 이상) 인증

4) 장애물 없는 생활환경 예비인증

5)「건축서비스산업 진흥법」 제22조에 따른 설계의도 구현 (별도 시행)

6) 인허가 업무

가) 본 용역의 시행에 필요한 일체의 인허가는 수급인이 대행한다.

나) 수급인은 향후 사용승인 신청시 준공도서 작성, 인장날인 등 해당 발주기관 업무에 적극 협조하여야 한다.

다) 관련 기준에 적합한 에너지절약계획서 작성 및 전문기관(에너지관리공단, 국토안전관리원 등) 협의 후 제출하여야 한다.(설계도서 반영 및 건축허가 시 제출)

7) 공사의 시행과 관련된 행정절차의 대행 및 관련자료 제출

가)「건축법」제29조에 따른 건축협의 (기본설계 확정 후)

나) 기타 관계 법령의 인‧허가, 심의 및 자문

다) 일상감사 및 계약심사 규정에 관한 사항

라) 기술자문위원회에 관한 사항

마) 신기술‧특허 특정 공법 위원회에 관한 사항 등

바) 이 과업 수행과 관련하여 발주청이 필요하다고 인정하여 요구하는 업무

(1) 주민설명회, 공청회 및 보고회에 따른 기술적인 사항을 설명

- 주민설명회는 기본설계 후 개최(설계도서 및 PPT자료 등 준비)

(2) 기타 각종 자료의 작성 및 기술제공 등 과업수행에 필요한 사항

8) 시공중 발생하는 설계변경을 위한 도서 작성 등 기술업무 지원

9) 설계공모 지침서에 명기된 과업과 발주청에서 요청한 기술업무 지원

5. 설계범위 및 대상

가. 설계대상

1) 부지현황

위 치	소유자	면 적(㎡)	지 목	비 고
경상북도 구미시 선산읍 노상리 339 외 3필지	구미시	300,000㎡내 일부 (약 2,632㎡)	임/답/천	계획관리 지역

2) 현장사진

제2장 일반사항

1. 용어의 정의

가.“발주청”이라함은 구미시를 말한다.

나.“용역감독관”이라함은 용역을 발주한 발주청의 장으로부터 그 소속기관의 장을 대리하여  용역전반에 관한 감독업무에 종사할 것을 명받은 분야별 담당공무원을 말한다.

다.“용역수행자”라 함은 설계용역과업을 수행하기 위하여 발주청과 기술용역계약을 체결한 자연인 또는 법인을 말한다.

라.“사업책임기술자”라 함은 용역과업을 수행하기 위하여 용역수행자를 대리하여 용역 전반에 관한 업무를 수행하는 자(이하“책임기술자”라 말한다)를 말한다.

2. 용역수행자의 의무

가. 용역수행자는 본 과업지시서 내용을 성실히 수행하여야 한다.

나. 용역수행자는 발주청의 요구가 있을시 수시로 중간보고회를 개최하여야 한다.

다. 용역수행자는 발주청의 요구가 있을시 용역보고회 또는 각종 설명회를 개최하여야 한다.

라. 용역수행자는 본 사업의 건립취지, 목적과 그 세부 용도의 특성 등을 숙지하고 기술과 역량을 최대한 발휘하여 최적의 설계가 되도록 하여야 한다.

마. 용역수행자는 계약문서에서 정하는 바에 따라 설계용역을 착수하여야 하며 착수 시에는 다음 사항이 포함된 착수신고서를 발주청에 제출하여야 한다.

1) 세부시행계획서(분야별 세부 공정계획 및 업무 흐름도)와 예정공정표(기본계획안 확정을 위하여 필요한 설명회 또는 용역보고회 개최일정 등 포함)

2) 책임기술자의 선임계(기술경력확인서, 기술자격증 사본 첨부)와 분야별 책임기술자(기술경력확인서, 기술자격증 사본) 및 설계참여자(재직증명서 첨부) 투입계획서

3) 기타 계약문서 및 관련 법령에서 제출하도록 규정한 서류

바. 보고의 의무

1) 용역수행자는 수행중인 용역과업의 중요내용에 대하여 발주청의 사전의사 결정이 필요한 때에는 발주처에 그 필요성을 보고하여 대책을 강구하여야 한다.

2) 용역수행자는 하도급 업체가 재 하도급하거나 하도급대금 지급과 관련하여 분쟁 또는 민원이 야기된 경우에는 지체없이 그 사실을 발주처에 보고하여야 한다.

사. 용역수행자는 이 과업과 관련된 정보와 과업지시 사항을 외부에 유출 시켜서는 아니 된다.

아.「구미시 총괄건축가 및 공공건축가 운영 규정」에 따라 용역수행자는 설계 진행과정에서 총괄건축가 및 공공건축가와 협의하여야 하고 의견을 최대한 반영하여 계획을 수정․보안하여야 한다.

3. 용역수행자의 책임

가. 용역수행자는 발주청의 승인을 받아 작성한 도서라 할지라도 수급인의 잘못으로 발생된 과오나 오류 등으로 인한 과업 수행상 모든 하자에 대하여 용역 사항에 대한 발주청의 수정․보완요구가 있을 때에는 용역수행자의 부담으로 시정․조치한다.

나. 용역수행자는 이 과업을 수행함에 있어 발생하는 관계기관과의 협의 사항, 발주청의 지시 및 조치사항 등 과업추진에 따른 주요내용을 문서로 작성 비치하여야 하며 발주청의 제출요구가 있을 경우에는 이에 따라야 한다.

다. 용역수행자는 이 과업을 수행함에 있어 관계 법률에 저촉되는 행위로 인한 모든 피해사항에 대하여 책임을 진다.

라. 용역수행자는 정부 또는 발주청에게 필요한 보완 관계법규 등에 저촉되는 일이 없도록 세심한 주의와 의무를 다하여야 하며 이의 불이행, 부주의, 과실로 인한 모든 책임은 용역수행자가 져야 한다.

4. 공정보고

가. 주간보고

1) 용역수행자는 매주 금요일까지 금주의 용역수행 실적과 다음주 용역수행계획을 문서로 보고하여야 하며, 보고문서의 일정 서식은 발주청과 사전에 협의하여야 한다.

2) 용역수행자는 용역수행에 따른 문제점, 각종 협의내용, 기타 필요한 사항 등을 보고하여야 한다.

3) 용역감독관과 협의하여 단순 반복되는 주간보고는 생략할 수 있다.

나. 월간보고 : 발주청의 요구 시 제출시기를 협의하여 보고하여야 한다.

다. 중간보고 : 발주청의 요구 시 지정장소에서 개최하여야 한다.

라. 수시보고 : 발주청 및 용역수행자가 필요시 문서나 구두 보고

마. 특별보고

1) 발주청은 설계안 검토, 과업수행상의 문제점 등에 대한 제시, 시민참여 의

견수렴, 설계자문 등 필요한 경우 보고회를 개최할 수 있다.

2) 보고서의 내용 및 부수는 발주청의 요구에 따른다.

5. 책임기술자등의 교체

가. 본 과업수행을 위하여 투입된 참여기술자는 임의로 교체할 수 없으며, 교체가 불가피한 경우에는 우리시의 사전승인을 받아야 한다.

나. 우리시에서 과업수행에 부적합하다고 판단하여 교체 요구 시는 용역수행자는 이에 응하여야 한다.

6. 기타사항

가. 용역수행자는 설계도서 및 각종 보고서류의 제출기간을 준수하여야 한다.

나. 본 과업 수행중 제출하는 모든 성과품에는 사업책임기술자가 우리시에 등록된 인감 또는 서명을 연명으로 날인하여 제출하여야 하며, 과업종료 후 제출하는 최종용역 보고서에는 모든 참여기술자의 성명, 담당업무, 참여기간 등을 구체적으로 기재하고, 연명으로 날인한 후 제출하여야 한다.

다. 본 설계용역에 관한 모든 과업은 관계 법령에 의한 규정 및 계약내용에 적합하게 수행하여야 하며, 관계법령 및 계약문서에서 정하지 아니한 사항에 대하여는 발주청과 협의하여 처리하여야 한다.

라. 본 설계도서의 저작권과 관련한 개별 사안에 대하여는 저작권 법령이 정하는 바에 따른다.

제3장 과업수행 세부기준

1. 일반사항

가. 용역수행자는 설계내용이 관련 법규에 적합하여야 하며, 과업내용을 이행하여야 한다.

나. 설계용역과 관련된 사전절차와 행정처리는 업무의 효율성을 고려하여 용역수행자가 이행하여야 한다.

다. 용역수행 완료 후에도 발주청 사정 및 용역수행자의 귀책사유로 인하여 설계보완이 발생될 경우 용역수행자는 즉시 현지 기술지도, 보완 설계도서 제출 및 이에 부수되는 업무를 수행하여야 하며, 이에 대한 추가 용역비는 요구할 수 없다.

라. 용역수행자의 용역납품 이행이 불가능하거나, 기타 계약조건 위배시에는 용역계약을 해제 또는 해지할 수 있다.

마. 용역수행자는 용역업무 수행함에 있어 설계 미비, 고의 또는 과실로 발주청에 재산상의 손해를 발생하게 한 경우에는 이에 대한 책임을 진다.

바. 기타 설계 과업지시서 및 계약조건에 없는 사항은 감독관과 협의하여야하며 오류‧누락‧변경 및 기타 의문사항에 대하여는 발주청과 협의 후 진행하며, 해석이 상이할 경우 발주청의 해석을 우선으로 하고, 기타 명시되지 않은 사항에 대하여는 발주청이 정하는 바에 따른다.

사. 공사 준공 완료 시까지 발주, 시공, 준공단계 및 건축물대장 작성 설계지원 등 사후 설계관리를 이행하여야 하며, 건축물 사용승인 전「건축법 시행령」제3조에 따라 대지의 범위를 충족할 수 있도록 조치하여야 한다.

2. 기본지침

가. 기본방향

1) 용역수행자는 선산 산림휴양타운 조성사업 기본계획 마스터플랜에에 대한 면밀한 검토를 통해 숲의 공간구조, 물리적특성과 인근 시설과의 관계를 종합적으로 고려하여 시설물 사용에 원활하도록 설계하여야 한다.

2) 용역수행자는『전시온실』에 부합되며 주변 여건과 조화되도록 최적의 시설물을 계획하여야 하며, 기후, 조건, 관리자, 이용자의 입장을 고려 시설물 사용에 원활하도록 설계하여야 한다.

3) 시공 및 유지관리시 환경오염을 방지하고, 에너지절약과 효율적인 관리가 이루어지면서 쾌적하고, 조용한 환경이 유지될 수 있도록 하여야 한다.

4) 패시브계획 등을 적용하여 에너지효율이 높고, 유지관리비가 최소화되는 건축물로 계획하여야 한다.

5) 장애물 없는 생활환경 및 범죄예방 환경계획, 유니버셜디자인을 적극 반영하여 모든 이용객의 편의를 도모한다.

6) 각종 재난․재해시 안전하고 원활한 피난이 가능하도록 계획하고 불의의 사고에 적절한 대처가 가능하도록 계획한다.

7) 사용목적에 적합한 조명계획, 음향계획 및 사인물 설치계획 등을 수립하여 설계에 반영하여야 한다.

8) 설계는 구조, 기능, 미에 충실하여야 하며, 특히 유지관리가 용이하면서 시설물 관리비용이 최소화할 수 있도록 계획하여야 한다.

나. 중점사항

1) 본 지시서는 기본 및 실시설계의 착안사항이므로 심도있게 검토하여 내용이 불합리하거나 상충되는 부분이 있을 경우 발주청과 협의하여 적용하여야 한다.

2) 본 건축물은 각 실은 주요 기능에 부합되어야 하며, 타 지역의 우수한 시설 등을 참조 및 발주청과 충분한 협의를 거쳐 최적의 설계를 계획한다.

3) 시설물의 내․외부의 재질과 색상은 설계자가 『안』을 제시하여 상호 협의 하에 조정하는 것을 원칙으로 하며, 각 실의 배치는 동 시설물의 주된 기능 상호간의 유기적인 상관관계를 고려하여 이용자들에게 편리하게 이용될 수 있도록 계획하여야 한다.

4) 건축물의 설계에 있어서는 대지 고저차 등 부지현황을 면밀히 검토하여 효율적인 건축계획을 입안, 계획된 공사비 범위 안에서 설계도서를 작성하여야 한다.

5) 설계자에게 협력한 관계전문기술자는 관련규정에 따라 작성한 설계도서 등에 설계자와 함께 관련 법령의 규정에 적합하게 작성되었는지 확인 후 서명 날인하여야 한다.

6) 주변여건 등을 면밀히 분석 검토하여 공사로 인한 인근 주변의 피해발생 사전예방과 적절한 시공방법을 선정 최적의 설계가 되어야 한다.

7) 지질조사를 통한 지반의 정확한 분석(지하수위, 지내력, 지질형상, 토질, 지하구조물 등)과 주변여건 등을 면밀히 분석‧검토하여 공사로 인한 인근 주변의 피해발생 사전예방과 적절한 시공방법을 선정하여 최적의 설계가 되어야 한다.

8) 기계설비는 내․외부의 조건을 합리적으로 반영하여 에너지의 효율적인 운용과 쾌적한 환경조성이 가능하도록 설계하여야 하며, 냉‧난방 시스템은 가스, 전기 등의 방식을 초기투자비, 유지관리비 등 종합 비교․평가하여  최적의 검토 안을 실시설계에 반영하여야 한다.

9) 모든 자재는 산업표준화법에 의한 규격표시의 인증을 받은 K.S제품을 우선 사용하여야 하며, 주요 자재별 장․단점을 비교분석 후 적정한 자재를 설계에 반영하여야 한다.

10) 건축물의 외부 색채계획은 주위환경과 조화될 수 있도록 하여야 한다.

제4장 분야별 설계지침

1. 일반사항

가. 사업시행 부지의 도시계획 및 관련 법규와 조례, 규정, 자치법규, 지구단위계획 등을 참고하여 각종 배치계획 및 대지이용계획과 규제사항을 확인하여 설계에 반영한다.

나. 설계도서는 관계법령에 따른 인․허가를 득할 수 있도록 작성되어야 한다.

다. 합리성과 기능성이 조합된 계획안을 제시하고 요구 성능을 충족시킬 수 있는 기술적 해법 및 에너지 절약적인 시설계획을 고려한다.

라.	본 사업으로 인하여 발생되는 모든 지상 및 지하 매설 혹은 존치물의 이설․철거․증설 등에 대해 현장조사 및 관계기관과 사전 협의하여 합법적으로 제반사항을 이행하여야 한다.

마. 경제적이고 친환경적인 재료를 사용하되 내구성, 경제성, 안전성이 우수하며 시공성이 용이하고 미관 및 기능적인 면에 부합되는 재료를 선택한다.

바. 사후 유지관리 및 편의성을 고려하여 고가의 마감재 사용을 지양한다.

사. 다중이 이용하는 시설이므로 재해시 안전하고 원활한 피난과 불의의 사고에 대처하도록 설계하여야 한다.

아. 범죄예방 환경계획 적용 : 「범죄예방 건축기준 고시」(국토교통부고시 제2021-930호)기준 준용

1) 시설 내부에서 외부 보행동선을 쉽게 관할 할 수 있도록 설계

2) 시설 입구에 CCTV, 보안등, 비상벨 역할을 하는 슈퍼 보안등 도입

3) 은폐장소 최소화, 자연감시를 위한 개방형 공간조성, 야간 가시성 극대화

4) 자연적 감시가 용이한 외부 공간을 조성하고 수목에 의한 사각지대가 생기지 않도록 유의

자. 이용자 편의증진을 반영하기 위해 유니버설디자인(Universal Design)을 반영하고 Barrier Free(이하 BF) 인증을 위한 계획을 수립한다.

차. 『전시온실』의 이용특성을 고려하여 편의성, 안전성, 공간활용 계획 등이 설계에 반영되도록 하고‘선산 산림휴양타운 기본계획 마스터플랜’의 의도가 잘 실현될 수 있는 방안을 제시하여야 한다.

카. 선산 산림휴양타운은 실시설계진행중에 있으며 기반시설 인입계획 및 관련자료는 추후 제공할 예정이다.

2. 건축분야

가. 배치계획

1) 건물이 위치할 부지는 경사지(북고남저)로 기존 지형에 순응하는 형태의 건축물을 통해 자연훼손을 최소화하도록 계획하며 자연친화적이며 풍부한 자연채광과 일조량 확보를 고려하여 계획하여야 한다.

2) 동,서,남,북 근거리 자연경관이 우수해 다양한 조망권을 확보하고 남쪽으로는 멀리 도시가 내려다보이므로 원거리 조망도 고려하여 배치한다.

3) 배치계획상 대지의 특성을 고려하여 진․출입 동선을 효율적으로 배치하여야 하며, 차량의 진출입과 보행자 동선과의 분리를 고려한 합리적이고 원활한 동선 체계를 확립한다.

4) “선산 산림휴양타운 조성사업”기본계획을 전시온실 부지 주위에 계획되어 있는 야외공간과의 관계를 고려하여 계획한다.

5) “선산 산림휴양타운 조성사업”기본계획에 제시된 도로를 참고하여 주차계획을 수립한다.

6) 경사지로 인한 절성토량을 최소화할 수 있는 배치계획이 되어야 하며 BF인증을 고려한 레벨을 계획하고 경사로나 외부승강기를 설치할 수 있다.

7) 야외 전시 및 체험프로그램을 고려한 동선계획 및 조경계획, 보행로 조성계획을 수립한다

나. 동선계획

1) 공모시 제공되는“선산 산림휴양타운 조성사업”기본계획상 단지내 도로를 참고하여 동선계획을 하여야 하며, 이는 추후 마스터플랜 실시설계에 따라 일부 변경될 수 있다.

2) 장애인의 출입은 관련 규정에 따라야 하며, 편리하게 계획되어야 하며, 보행로폭, 경사로 등은 장애인등의 편의시설 설치기준에 적합하도록 계획하여야 한다.

3) 차량의 진출․입과 보행자 동선 등을 고려한 합리적이고 원활한 동선체계를 확립하고 안전한 보행 동선을 위해 차량 출입구에는 요철포장, 자동차진입억제용 말뚝, 반사경 등을 설치한다.

4) 물품 반출입 및 시설 유지관리를 위한 서비스동선을 확보하여야 한다.

5) 화재 및 비상시의 대피동선을 계획하고 피난‧구조‧화재진압을 위한 차량 등의 동선을 확보하여 비상상황 발생시 피난 및 구조가 원활하도록 계획한다.

6) 주차하는 차량의 뒤편에는 매연에 강한 수종을 식재하고 도로소음을 저감할 수 있는 방음효과가 좋은 수종으로 식재한다.

7) 내부와 연계되는 외부공간을 조성하여 건축물 내외부가 자연스럽게 연계되도록 계획하고 주계단 및 엘리베이터는 이용자가 쉽게 인지하고 이용할 수 있어야 한다.

다. 공간 및 시설계획

1) 세부시설별 계획면적은 ±10%범위 내에서 조정가능하고 효율성을 극대화하여 미래의 환경변화에 탄력적으로 대처할 수 있는 합리적이고 가변성 있는 평면계획을 수립한다.

2) 카페는 전시공간과 연계하여 개방형으로 계획하여 카페 이용자가 전시온실 내의 전시 식물들을 하나의 공간에서 함께 경험할 수 있도록 조성한다.

3) 식물이 식생할 수 있는 바닥구조 및 관람객의 보행에 지장이 없는 구조로 계획한다.

4) 이용객의 왕래가 빈번한 공간은 가급적 출입구에 배치하여 장애인 및 노약자의 이동동선을 최소화하고 세부시설의 공간배분은 효율적이고 사용목적에 부합되도록 계획한다.

5) 문 손끼임 방지, 바닥미끄럼 방지, 추락 방지, 모서리 및 각진 부분의 안전장치 적용 등을 통해 이용객의 생활안전사고를 방지하고, 건물 내부에 불필요한 단차가 생기지 않도록 설계방안을 제시한다.

6) 최대한 자연채광이 이루어질 수 있도록 건물의 방위에 따라 세부시설을 효율적으로 배치하고, 이용객의 동선을 고려한 평면과 조닝(Zoning)을 계획한다.

7) 일부실은 지붕이 있는 외부(필로티 등)로 계획하여 자연을 더 가까이 느끼며 프로그램을 진행할 수 있도록 계획할 수 있다.

8) 내, 외부공간이 연계되어 프로그램 활동이 이루어질 수 있도록 계획한다.

9) 기계실, 전기실 등의 설비관련 공간은 통제와 관리에 효율적으로 배치한다.

10) 관리 및 공용부분 계획

가) 1층 출입구에 밝고 쾌적한 휴게공간을 확보하여 이용자 편의를 제공한다.

나) 건축물의 원활한 순기능 유지, 쾌적한 실내 환경, 안전한 피난 여건을 조성하기 위한 충분한 공용면적을 확보한다.

다) 공용면적은 층별 면적을 고려해 적정하게 계획한다.

라) 유니버설디자인 적용 및 장애물 없는 생활환경 인증을 고려한 시설을 계획한다.

① 안내데스크, 접수대 등의 가구는 장애인이 이용 가능한 높이 검토

② 이동보조수단(휠체어, 지팡이 등) 이용자를 고려하여 주출입구, 로비 및 복도 등에 휴식을 취할 수 있는 공간(의자, 대기공간 등)을 계획할 것

마) 재난 발생 시 피난을 고려한 동선 및 시설계획을 수립한다.

① 출입구, 복도, 문, 화장실, 엘리베이터, 대피공간은 휠체어 등의 사용에 장애가 없도록 계획할 것

② 단순하고 명쾌한 내․외부 동선계획을 통해 재난 발생 시 긴급한 대피 가능하도록 계획할 것

③ 모든 사용자가 응급상황에 대해 즉시 인지할 수 있도록 재난상황 고지 설비 설치를 고려할 것

④ 재난약자(장애인․노인․외국인)를 고려한 안전대피공간(층별 발코니) 및 재난대피시설 설치(공기 순환식 피난설비, 피난 미끄럼대, 개폐형 난간대 등)를 고려할 것

바) 코로나19와 같은 전염병에 대한 방역지침에 대처할 수 있는 공간확보 및 출입구를 계획하고 감염관리를 위한 환기설비 또는 환기창을 확보하여 공용공간으로 오염원이 유입되거나 확산되지 않도록 조치한다.

9) 건축계획을 고려한 통합디자인 관점의 디자인 계획을 수립한다.

10) 실내는 실별 용도에 맞게 내부 벽, 천정 등의 디자인계획을 수립한다.

11) 주요시설 중 필요한 부속실 등 시설이 누락되어 있는 경우 기능상 필요할 때에는 설계에 포함해야 한다.

12) 개별 공간을 확보하기에 면적이 부족할 경우 시설용도와 운영시간, 사용자(연령대, 성별) 등을 고려하여 병용가능하거나 유사한 기능은 통합하고 공용공간 등의 일부를 활용(회의 공간 등)하는 방안을 고려한다.

13) 에너지 효율화 등 지속가능성 제고방안 수립

가) 제로에너지 건축물(5등급이상)에 적합하게 계획할 것

나) 신․재생에너지 시스템계획 시 현실성 있게 제안 및 본 시설의 외부디자인과 지역적 특성 등을 고려할 것

라. 입면계획

1) 건물의 외관은 주변의 자연환경과 조화되도록 하며 자연친화적인 느낌을 줄 수 있도록 계획한다.

2) 건물의 각종 창호는 미관 및 보안적인 측면을 고려하고, 열손실 및 소음 등의 영향이 최소화 되도록 설계하여야 하며, 공기조화설비의 미가동시간에도 충분히 자연환기를 할 수 있도록 개폐면적을 산정하여 계획한다.

3) 포스트 코로나 대응 및 감염관리 차원에서 기계식 환기설비 또는 환기창을 확보하고 공용공간으로 오염된 공기가 유입되거나 확산되지 않도록 실내 채광을 위한 채광창을 확보한다.

4) 디자인 요소는 통일된 개념의 모듈을 활용하여 공사비 절감 및 공사기간이 단축되도록 계획한다.

5) 냉난방부하 저감을 위한 차양 등의 일사 차폐시설 설치를 고려하고 외부마감재는 내구성 및 내오염성이 강하고, 유지관리가 용이한 재료로 계획한다.

마. 단면계획

1) 내부층고는 실의 기능 및 면적에 따라 최적의 높이가 되도록 계획하고 세부시설별 특성과 필요한 설비배관 등을 고려하여 기능적이고 합리적인 단면계획이 되도록 한다.

2) 기능별 조닝을 통해 서로 독립되면서 상호 연관성을 가질 수 있도록 수직 동선이 원활하여야 하며, 각 용도별 및 실별 천정 높이가 다양함을 감안하여 각 실의 용도 및 기능에 적합하게 층고산정을 하여야 한다.

3) 적절한 Core계획을 통한 동선의 단축 등 공용면적의 중복을 최소화 한다.

4) 경사지형을 최대한 고려하여 진입 가능하도록 계획 한다.

바. 지붕계획

1) 식물이 식생할 수 있는 지붕 재료 및 구조로 계획한다.

2) 누수 등 관련 하자가 쉽게 발생하지 않는 내구성 있는 재료 및 구조로 계획한다.

3) 태양광 등 신재생에너지의 설비가 지붕에 위치할 경우 경관 및 미관을 고려하여 계획한다.

사. 구조분야 계획

1) 모든 구조계획은 합리적이어야 하며, 어떠한 경우라도 일반적인 구조해석을 통하여 그 내력을 확인할 수 있는 것이어야 한다.

2) 구조의 안전성능은 법령 및 정부, 학회, 국토교통부 산하 연구소 등에서 정한 설계기준을 준수하여야 한다.

3) 각종 하중에 저항하기 위한 다양한 구조시스템을 검토 후 건물의 안정성, 경제성 및 시공성을 감안하여 최적화한다.

4) 재난과 지진, 풍하중, 지반침하 등 각종 변형을 고려하여야 한다.

5) 장스팬 구조는 사용성을 고려(가변성 및 공간적 융통성)하여 합리적인 구조시스템 및 지붕재료를 계획한다.

3. 토목분야

가. 적용기준

본 과업지시서에 명기하지 아니한 토목분야의 설계는 정부가 제정한 다음의 시방서 및 제반규정에 적합하여야 하며, 기타사항은 발주청과 협의하여야 한다.

1) 토목공사 일반 표준시방서

2) 콘크리트 표준시방서

3) 도로 포장설계 시공지침

4) 콘크리트 구조설계기준

5) 품질관리(건설기술진흥법 시행규칙)

6) 하천공사 표준시방서

7) 상‧하수도 시설기준 및 표준 시방서

8) 구조물 기초 설계기준

나. 토공사

1) 기존 경작지였음을 감안하여 배수계획 및 지내력확보를 충분히 할 수 있도록 안전한 토목계획을 수립하여야 한다.

2) 부지조성은 지형을 고려하여 경제적이고 차량의 출입이 자유롭고 오‧배수시설의 구배가 원활하게 형성되도록 설계하여야 한다.

3) 토공이 최대한 균형을 이루도록 설계하여야 한다.

4) 단지조성은 평면도에 현지반 및 계획고 지반을 명시하여 수준점(BM)을 표시하여야 한다.

5) 성토 및 되메우기용 토사는 불량토를 사용할 수 없도록 설계하고, 다짐은 자연 상태 이상의 밀도가 되도록 설계하여야 한다.

6) 성토 또는 구조물 되메우기 할 경우 철저한 층 다짐이 되도록 설계하여야 한다.

7) 토공사에 사용되는 기계의 종류, 조합, 투입대수 등을 선정하여 수립하되 작업의 효율성과 기계의 조합능률을 고려하여 연결작업 시 전체 공사의 능률을 높이도록 설계하여야 한다.

8) 이상으로 명기하지 않은 사항은 감독관과 합의하여 설계하여야 한다.

다. 배수공사

1) 현장여건을 충분히 조사 후 배수계통을 결정하고, 정확한 수리계산을 근거로 용량 기준을 정하여 배수관망을 계획하되 맨홀 및 관로 등을 여유 있게 계획하여야 한다.

2) 배수시설은 호우 시 원활한 배수가 되도록 맹암거 등 배수공법을 비교검토 하여 최적의 설계를 하여야한다.

3) 단지 내 우‧오수는 분류식으로 계획하여야하며 우수관은 간선배수시설까지 직접 연결 배수토록 한다.

4) 오수받이는 우수가 유입되지 못하도록 밀폐된 뚜껑을 사용해야 하며, 저부에는 하수의 흐름이 원활토록 설치하여야 한다.

5) 우수맨홀 뚜껑은 차도에서는 주철뚜껑을 사용하고, 보도 및 녹지에는 보도포장과 조화되는 재질의 뚜껑으로 하고, 오수맨홀의 경우에는 밀폐된 주철재 뚜껑을 사용한다.

6) 모든 자재는 KS제품 또는 동등 이상의 제품을 사용하여야 한다.

라. 지반조사 등

1) 주상도 상에 FL과 BL을 표기하고 지내력 기초인 경우 지내력을 표기하며, 파일기초인 경우에는 파일 지지선까지의 깊이를 표기하여야 한다.

2) 용역수행자는 시추 및 원위치시험, 시험관경을 1개소 당 1매 이상 사진 촬영하여 기록 사진첩을 작성하여야 한다.

3) 시추 조사위치 및 천공 수량은 감독관과 협의하여 결정한다.(NX1공, BX2공, 지반조사비는 별도 정산예정)

4) 모든 조사의 심도는 현장여건을 종합적으로 검토하여 설계 자료를 얻기에 충분한 지층까지 시행하는 것을 원칙적으로 한다.

5) 표준관입시험은 KSF2318의 시험규정에 의하여 굴진 매 2.0M 간격 마다 또는 토층이 변할 때 마다 실시하여야 한다.

6) 자연시료의 채취가 가능할 경우 포함된 점성토를 중심적으로 채취하되 보링과 병행하여 심도 2.0M마다 연결성 있게 시행한다.

7) 시추조사 완료 후 24시간 경과 후 지하수위를 측정하고 그 심도를 시추 주상도에 명기 하여야 한다.

8) 시추조사 완료 후 조사위치가 확인될 수 있도록 시추번호 및 좌표를 표시하여야 한다.

9) 채취된 시료는 토질분류 및 물리적, 역학적 특성을 파악하기 위하여 시험을 실시하여야 한다.

10) 용역수행자는 현장조사 및 실내시험 완료 후 성과를 종합 분석하여 경제적이고, 합리적인 설계자료 및 공법을 제시하여야 한다.

11) 시추조사 주상도 작성은 통일분류 및 ASTM방법을 이용한다.

12) 토질조사 성과품

가) 조사보고서

나) 조사현황 사진첩

4. 기계분야

가. 설계기본방침

1) 국내․외 기존 온실에 적용되어 있는 각종 기계설비 방식을 충분히 검토 분석하여 미비점, 문제점을 보완할 수 있는 방식을 선정하고, 유지관리방안을 고려하여 유지보수관리비용이 절감될 수 있도록 설계한다.

2) 현재 선진 각국에서 적용하고 있는 개량된 설비방식을 비교․검토하여 국내의 제조, 시공, 운영에 관한 기술환경을 감안 선별 도입 적용한다.

3) 전시프로그램을 고려하여 각종 설비와 관련한 전문가의 자문을 거친다.

4) 초기 투자비, 운전경비, 유지관리 및 투자효과를 기대할 수 있는 측면을 고려하여 경제적인 설비방식을 채택한다.

5) 최신기술 적용으로 준공 후 기술 환경의 발전에 따른 설비방식의 상대적 낙후성을 방지하고, 차후 설비의 유지보수 및 설비방식의 교체가 용이하도록 설계한다.

6) 건축물 내부는 불특정 다수의 이용객들이 이용함으로 실내공기 오염을 방지하고, 쾌적한 실내가 되도록 환기설비를 설치하여 쾌적한 환경 등에 지장이 없도록 설계한다.

7) 모든 설비계통은 최신시설과 정확한 품질관리, 철저한 안전시공, 공사비 절감을 통한 공사의 내실화를 이루어야 한다.

7) 기계설비공사와 관련되는 공사는 법규 및 규정을 면밀히 검토하여 시공․감독하는데 차질이 없도록 구체적이고 합리적으로 설계를 하여야 한다.

8) 모든 공사용 자재는 KS제품을 사용하여야 하며(에너지 절약형, 절수형 자재우선사용), KS제품이 없을 경우에는 관계법규에 의한 표준품 이상의 시중 최상품으로 하여야 한다.

9) 건축, 토목, 조경, 전기, 통신공사와의 시공한계를 명확히 하고, 설계도서간 상호모순이 없어야 하며, 공사시공자(기술자 및 기능공)가 알기 쉽도록 설계도서를 작성하여야한다.

10) 특수자재 및 특수공법(신기술 공법 포함)에 대하여는 별도의 특기시방 및 상세도를 작성하여야 한다.

11) 설계를 위한 부하계산 시 관계법령 및 자료를 합리적으로 연구‧검토하여 설계에 반영하고, 예기치 못한 재해 및 특수상황, 부분부하 시 경제적 운전, 기계기기의 복수 등을 고려하여야 한다.

12) 공사에 수반되는 각종 인허가 사항, 부담금, 공과금등의 처리기준과 방법을 명확히 작성하여야 한다.

13) 모든 적용단위는 C.G.S로 한다.

나. 설계일반사항

1) 공조 및 냉‧난방설비 : 건물 내‧외부의 조건을 합리적으로 적용하고 에너지의 효율적인 운영과 소음, 진동, 환기에 대비한 쾌적한 환경조성이 가능한 설비이어야 한다.

가) 기계실, 공조실, 피트 등의 크기 검토

나) 공기부하와 기계용량 검토

다) 조닝에 대한 검토

라) 에너지 소비량 증대에 대한 대처방안 검토

마) 실내공기질의 청정화 및 쾌적성이 보장되는 환기횟수 및 공기정화 계획

바) 에너지절약형 시스템 선정

사) 열원방식(사용연료 및 저장시설) 및 기기 선정 검토

아) 소음, 진동 등의 환경 유해 요인 발생의 최소화

자) 동파방지 및 결로 방지에 대한 대책 강구

2) 위생설비 : 국내 실정에 적합한 시스템을 적용하고, 보건환경, 절수시설 및 유지관리가 용이한 설비

가) 급수 공급방식에서 수압에 대한 충분한 검토 설계

나) 기계실 배수시설 검토(배수구의 연결문제 등)

다) 오․배수 증대에 따른 처리 및 배수문제 검토

라) 통기관 설치에 대한 검토

마) 안전급수를 위하여 위생설비, 급수설비는 내식성 자재를 사용

바) 배관파열 등 이상 발생시 기계실, 전기실 등 침수방지 대책 강구

사) 수질오염, 적정 급수압, 부지내의 상수도 공급조건 등을 검토하여 고가수조방식과 가압급수방식의 경제성 및 장․단점 비교 선정

아) 절수형 위생기구 선정

자) 오․배수 배관의 건물 내 분리 배관

차) 위생설비의 선정 및 부착은 장애자를 고려하여 설치

3) 가스설비

가) 필요한 곳에 적절히 공급될 수 있도록 도시가스 관계법령 및 제반규정(자치단체조례 포함)에 적절한 설비

나) 자동가스차단 경보기 설치를 계획할 것.

4) 환기설비

해당시설의 목적 및 상황에 따라 강제 및 자연환기방식을 적절히 채택하여 근무환경 향상 및 안전한 생활영위가 가능한 설비

5) T.A.B평가

공사 준공 시 시운전에 따른 공기조화 및 부대설비의 종합시운전을 위하여 T.A.B(Testing, Adjusting, Balancing)에 필요한 사항을 설계에 반영

5. 전기분야

가. 인입설비

1) 전력수급 지점은 사전에 현장을 충분히 조사 확인 후 해당 한국전력공사와 협의하여 결정하고 보고 할 것

2) 인입 포설시 관로 위치를 확인할 수 있도록 표시장치를 설계에 반영한다.

3) 피뢰설비 및 접지설비는 관련법규 및 규정에 적합하도록 설계할 것

4) 한전 전기 계약 용량을 산정 시 설계용량을 계상하고 타 유사시설의 시설용량 및 실질적으로 사용하는 전기용량을 조사하여 적정한 시설의 전력용량을 산정하고 한전공사비를 계상한다.

5) 전기실은 설계자와 협의하여 효율적인 운영이 될 수 있도록 계획한다.

나. 전력간선설비

1) 각층에 분전반을 설치하고 분전반은 부하의 중심점에 설치한다.

2) 간선의 굵기는 허용전류, 전압강하, 기계적인 강도, 단락 시 허용전류 등을 고려하여 결정할 것

3) 간선설비는 안정성, 효율성 및 장래 부하설비 증설을 고려하여 간선의 구성 및 용량을 결정할 것

4) 간선의 길이는 가급적 최단거리가 되도록 한다.

5) 간선 및 분기선 설치시 분전반 상부에 풀박스를 설치하도록 설계한다.

다. 동력설비

1) 동력 제어반과 각 기기의 평면배치 및 조화성을 고려할 것

2) 진동하는 기기의 배관에는 가요 전선관을 사용할 것

3) 동력배관과 설비배관의 증기 및 고열에 대한 배관 이격거리를 고려한다.

4) 제어반, 배전반, 전동기 등의 접지선 굵기는 충분토록 고려

라. 전등설비

1) 등기구의 광원은 LED광원을 우선 사용할 것 (고효율 인증제품)

2) 건축물의 각 실 용도에 적합한 광원과 등기구 종류와 각 실에 맞는 적정조도(KSA3011)로 설계 할 것

3) 에너지이용합리화법 제3조 규정에 의한 고효율 에너지 기자재 사용

4) 에너지절약을 위하여 창측 조명은 별도의 S/W를 설치할 것

5) 매입 조명기구의 설치 위치에 타설비 또는 덕트 배관 등 장애물을 감안하여 높이 설계시 천장부분의 충분한 설치공간을 협의하여 확보한다.

6) 비상조명설비에 대하여 소방 설비와 병행 검토하여 반영할 것

7) 가급적 조명기구 종류수를 단순화하여 준공 후 유지보수비 절감 및 자재확보의 편의성을 고려할 것

마. 전열설비

1) 전열 1회로당 최대 수구수는 10개 이하로 설계하고 실별․용도별로 구분

2) 일반용 수구는 220V 접지형을 차단기 사용할 것

3) 수구부하의 용량값은 150VA/EA로 하며 분기회로는 용량의 80%를 초과하지 않도록 할 것

4) 수구의 사용전압이 다를 경우 사용자가 쉽게 구분 및 사용이 가능하게 분류할 것

5) 물기가 있는 곳이 고감도형 ELB를 사용 할 것

바. 접지설비

1) 적합한 접지방식 및 접지선의 굵기를 선정한다.

2) 각종 전기시설에는 안정성 있게 접지공사를 계획할 것

사. 배관 배선설비

1) 배관과 전선을 표시하고 노출배관 설계시 전력 및 동력간선은 아연도강관을 사용하고 분기 배관은 HI PVC배관을 사용하는 것을 원칙으로 한다.

2) 지하 인입 배관매설 시 지표면에서 1.2미터 이상 매설할 것

6. 소방분야

가. 소방 관계법규 및 화재안전기준에 적합하도록 설계를 하여야 한다.

나. 각종 소화설비에 따른 감시 및 관리의 편의를 도모하여야 한다.

7. 통신분야

가. 설계기본방침

1) 시설 및 사무실의 수요를 감안한 충분한 용량을 확보하여야 한다.

2) 유지관리 방법과 비용을 고려한 경제적인 설계가 되어야 한다.

3) 각종 재해에 대하여 긴급대응이 가능하고, 보안관리가 용이하여야 한다.

4) 급변하는 정보통신환경을 고려하여 최신사양을 반영하여야 한다.

5) 장애인․노인․임산부 등을 위한 정보통신 편의시설을 반영하여야 한다.

6) 통신설비 설계는 TTA표준(한국정보통신기술협회), KICI(한국정보통신산업연구원) 기준을 준용한다.

7) 각종 정보통신설비들은 수용변동에 따른 현행화가 될 수 있도록 운용․관리 스마트화 방안을 계획하여야 한다.

나. 설계일반지침

1) 미래 수요를 감안한 충분한 회선과 용량을 확보하여야 한다.

2) 음성 및 데이터의 구내 초고속 전송이 가능하도록 설계하여야 한다.

3) 방송공동수신설비는 구내 모든 장소에서 균등한 품질의 방송수신이 가능하도록 설계되어야 한다.

4) 이동통신구내선로설비는 지하주차장을 포함한 구내 모든 지역에서 이동통신 음영지역이 발생하지 않아야 한다.

5) 비상상송설비, 방범설비, 주차관제설비, 출입통제설비는 관련법규와 운영효율성을 고려하여 적절하게 설계하여야 한다.

6) 관련법규에 따라 통신실 면적을 확보하고, 통신실의 적절한 환기 또는 온․습도유지 방안을 고려하여야 한다.

7) 건축, 토목, 기계, 전기 등 분야별 연계되는 사항을 면밀히 검토하여 원활한 시공 및 기능이 유지되도록 한다.

8) 각종 통신설비들과 통합배선설비들은 해킹지점이 직접 감시되도록 계획하여야 한다.

9) LAN을 구성하는 통신케이블(점퍼코드)들은 광신호 탭핑(Tapping)이 차단되는 해킹 방지용으로 설계하여야 한다.

8. 조경분야

가. 설계기본방침

1) 조경계획은 조경계획서를 작성하여 사전에 구미시와 협의하여야 한다.

2) 전시온실 건립으로 인해 발생되는 건립 예정지 내 기존 공원시설 (식재, 시

설물, 포장 전체) 의 철거·이전·복원 계획을 수립한다.

3) 온실 내부 정원에 휴게시설과 편의시설 등 기타 필요시설을 고려하여야

한다.

4) 주변 환경 및 입지여건을 분석하여 주위와 조화되게 배치한다.

5) 각종 자재는 경제적이고 내구성이 있는 재료로 할 것이며, 목적물 외의 이

미지 형상에 적합한 것을 채택한다.

나. 수목식재 계획

1) 기본방향

가) 건축물과의 조화를 위하여 교목과 관목을 적절히 사용

나) 지역에 맞는 수종을 선정하여 건축물 및 주변 환경과의 조화를 도모

다) 유지관리가 용이한 수종 식재

2) 식재계획

가) 경관식재 : 노후 상업지역 내에 건립하는 건축물이므로 자연스러운 분위기와 주변과 조화롭도록 계획

나) 유도식재 : 주요 동선의 진입도로 시선유도 및 방향성, 상징성을 부여 할 수 있도록 식재

다) 차폐식재 : 소음으로부터의 차폐 및 이용공간을 위한 적절한 차폐식재

3) 조경시설물 계획

가) 시설물의 크기, 형태, 재질 등은 기능, 미관, 내구성, 유지 관리적인 측면을 고려하여 주변 환경과의 조화를 이룰 수 있도록 계획한다.

나) 각 장소 기능에 부합되는 조경시설물 설치, 특히 주민들의 정서함양 기여를 위해 벤치 등을 최대한 설치하여야 한다.

다) 인간 척도에 맞는 규격을 채택하여야 한다.

라) 조경지에는 수목 사후관리를 위해 급수시설을 설치하여야 한다.

마) 공간 활용을 효율적으로 하기 위해 이동이 가능한 시설물과 가능하지 않은 시설물을 적절히 선정하여 배치하여야 한다.

제5장 설계도서의 작성

1. 공통사항

가. 설계도서 및 시방서 작성 시에는 특히 다음의 관련법규 및 제반규정에 적법하여야하고, 용역수행 중에 변경된 사항은 변경된 관계법규 및 규정을 적용하며, 또한 법령에 정하지 아니한 사항이나 적용이 불합리한 사항에 대해서는 발주청과 『협의』처리함을 원칙으로 한다.

나. 관련법규 및 제반규정

◦ 건축법, 같은 법 시행령 및 시행규칙, 구미시 건축 조례

◦ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 같은 법 시행령 및 시행규칙, 구미시 도시계획조례

◦ 건설기술진흥법

◦ 건축물의 구조기준 등에 관한 규칙

◦ 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙

◦ 건축사법, 동법 시행령 및 시행규칙

◦ 주차장법, 구미시 주차장 설치 및 관리 조례

◦ 도시가스사업법

◦ 장애인･노인･임산부 등의 편의증진보장에 관한 법률

◦ 산업안전보건법

◦ 에너지법, 에너지이용합리화법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

◦ 신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급 촉진법

◦ 녹색건축물 조성지원법

◦ 안전한 실내건축 가이드라인

◦ 한국산업규격(KS) 및 전기용품안전관리법, 시행령, 시행규칙

◦ 전력기술관리법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

◦ 전기사업법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

◦ 대한전기협회의 내선규정

◦ 한국전력공사 전기공급규정

◦ 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률, 같은 법 시행령 및 시행규칙

◦ 소방기술기준에 관한 규칙

◦ 전기통신기본법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

◦ 전기통신설비의 기술기준에 관한 규칙

◦ 정보통신공사업법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

◦ 정보통신부 관련 고시 및 규정, 기술기준

◦ 전파법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

◦ 공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한규정

◦ 전기공사업법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

◦ 기타 관계법규, 조례, 고시, 규정 등

2. 설계도면 작성요령

가. 본 설계용역 수행 시 모든 의문사항은 감독관과 협의 조정한 후 감독관의 지시에 따라 진행 한다

나. 건축, 토목, 기계 등 관련시설은 관련법규 및 제반기준에 적합하여야 한다.

다. 도면의 크기는 A3를 원칙으로 한다.

라. 도면의 모든 단위는 C․G․S로 통일 하여야 한다.

마. 각부 도면은 적산이 용이하도록 세부적이고 명확히 하여야 한다.

바. 각 접합부 및 중요부는 확대 작성한다.

사. 설계도면에는 분야별 설계 책임기술자의 서명날인 하여야 한다.

아. 도면표기방법

1) KSA 005 제도통칙

2) KSF 1501 건축제도 통칙

3) KSF 1001 토목제도 통칙

3. 공사시방서 작성요령

가. 시방서는 도면에 표기하기 어려운 시공방법, 품질기준 등을 명기한다.

나. 시방서는 일반시방서와 특기시방서로 구분하되 설계개요, 시공진행, 방법 등을 상세히 기술한다.

다. 시방서는 건설교통부제정 표준시방서 및 관련기준에 적합하도록 작성하여야 한다.

라. 특기시방서는 일반시방서에 포함되지 않은 아래사항을 포함하여 작성하여야 한다.

1) 각종 자재 및 부품의 시공방법에 관한 사항

2) 각종 구조공법과 이에 따른 부수시설 및 장비사용에 관한 사항

3) 관련 공사 간 책임한계의 구분

4) 가설 시설물 설치에 관한 사항

마. 시방서는 A4를 원칙으로 한다.

4. 산출내역서 작성요령

가. 산출물량은 국토부 적산기준 표준품셈을 적용하여 산출한다.

나. 각 자재의 단가적용은 시중물가지 2개 이상을 비교하여 최저단가를 적용하고, 시중물가지에 나오지 않는 특수자재의 경우에는 이를 생산하는 업체의 견적을 2개 이상을 비교하여 최저단가를 적용 한다.

다. 산출내역서는 찾기 쉽고 이해하기 쉽도록 작성 한다.

라. 산출내역서 중 물량산출서 작성 시에는 물량산출에 대한 근거를 도면을 전개화 시켜 빠짐없이 작성하거나, 감독관 또는 감사관의 확인이 용이하게 작성토록 한다.

마. 국토부의 실적공사비를 적극 활용하여 적용할 수 있고, 시설공사 적용단가(일위대가)를 표준품셈 등과 비교 검토하여 반영하고 최근 시중 노임단가를 적극 적용하여 사업이 원활히 추진되도록 한다.

바. 산출내역서는 A4를 원칙으로 한다.

사. 내역서는 EST프로그램을 이용하여 작성후 파일 제출을 원칙으로 한다.

제6장 성과물의 제출

1. 기본설계 납품도서

구분	설 계 도 서 명	규격	수량	단위	비 고
1	계획설계(안)	A3	3	부	계략적조감도 포함
2	현장조사보고서	A4	3	부	유사시설 비교표 포함
3	관련법규 검토서	A4	3	부	-
4	공사비 검토서	A4	3	부	시설비 예산에 대한 개략 공사비 검토 공종별 책임기술자 확인

※ 설계공모 심사위원의 지적사항, 공공(총괄)건축가 자문사항 및 발주기관 요구사항에 대한 조치(반영) 결과 보고서를 포함하여 위 제출목록 전부를 USB로 제작하여 제출

2. 중간설계 납품도서

구분	설 계 도 서	규격	수량	단위	공 종							비 고
					건축	토목	조경	기계	전기	통신	소방
1	중간설계보고서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
2	설계도면	A3	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	전 공종 분리
3	내역서(관급내역서)	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	공사비 EST파일 포함
4	계 산 서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
5	시 방 서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	특기시방 포함
6	지질조사보고서	A4	3	부								감독관 협의
7	녹색건축 인증 관련 검토서	A4	3	부								해당여부 검토
8	제로에너지건축물 인증 관련 검토서	A4	3	부								감독관 협의
9	건축물 에너지효율인증 관련 검토서	A4	3	부								감독관 협의
10	장애물 없는 생활환경 예비인증 관련 검토서	A4	3	부								감독관 협의

※ 건축도면에는 전 공종 포함 전체 본을 제본한다.

※ 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방도면은 해당 파트만 제본한다.

※ 제1장(과업개요) 제4호(과업의 범위)에 따른 공사의 시행과 관련된 행정절차의 대행에  따른 관련자료(설계도서 등)는 별도로 제출한다.

※ 위 제출목록 전부를 USB로 제작하여 제출한다.

3. 실시설계 납품도서

가. 공종별 실시설계도서 제출목록

구분	설계도서명	규격	수량	단위	공 종							비 고
					건축	토목	조경	기계	전기	통신	소방
1	완료보고서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	1부로 작성
2	설계도면	A3	6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
3	계산서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
4	내역서	A4	6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	EST파일 포함
5	관급내역서	A4	6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
6	수량산출서	A4	6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
7	단가산출서	A4	6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	견적서 포함
8	일위대가표	A4	6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
9	일반시방서	A4	6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
10	특기시방서	A4	6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
11	관급시방서	A4	6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
12	조감도	A3	3	부	◯
13	공정표 및 공기산정 보고서		1	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	전공종 포함 (국토부훈령 공공건설공사 공사기간 산정기준 반영)
14	저장매체		2	SET	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	계획/중간/실시/각종심의/ 인허가관련문서/회의록/ 각종발표자료 등 포함
15	녹색 건축물 예비인증서											해당여부 검토 (발주기관과 협의)
16	제로에너지건축물 예비인증서											해당여부 검토 (발주기관과 협의)
17	건축물 에너지효율등급 예비 인증서											해당여부 검토 (발주기관과 협의)
18	에너지 절약계획서 검토 관련 증빙서류											해당여부 검토 (발주기관과 협의)
19	장애물 없는 생활환경 예비인증서
20	설계안전검토보고서, 설계안전보건대장											해당여부 검토 (발주기관과 협의)
21	공사계약요청 자료	공사원가계산서, 관급자재목록, 내역서(excel, xml, est), 각 공종 담당자 및 연락처 목록 등										공사개요, 현장설명서 포함
22	주요자재 선정 설명서	A4	1	SET	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	제품명, 색상, 규격 등 포함
23	기타 발주기관 요구사항				◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯

*분야별 (건축, 기계, 전기, 통신 등) 설계도서 1부씩 추가 제출이 필요할 수 있음(발주기관 협의)

나. 기타사항

1) 조감도(랜더링한 이미지) 제출 시에는 별도로 A3 규격 3매와 원본을 USB로 제출

2) 폐기물처리는 관련규정에 의거 분리발주시 별도 제작 제출

3) 위 제출목록 전부를 USB로 제작하여 제출

4) 건축물에너지효율 예비인증서, 제로에너지건축물 예비인증서, 장애물없는 생활환경 예비인증서 설계업무와 관련하여 보완사항이 없을 경우에는 발주처의 특별한 사유가 있는 경우 협의 시점까지 해당 인증기관 접수증 등으로 갈음할 수 있으며, 이 경우 설계용역비 중 일부(인증관련 업무대가)의 지급을 유보할 수 있음.

5) 장애물 없는 생활환경 예비인증 및 에너지 절약계획서 관련 증빙서류

6) 실시설계 제출도서의 규격 및 수량은 제출전 발주기관과 협의하여 제출

나. 완료보고서에는 설계설명서, 공사개요, 추진경위, 용역계약 현황, 용역의 진행과정, 참여기술자 현황, 하도급자 현황, 수정․보완 지시사항 및 조치결과, 건축자재에 선정사유 및 칼라에 대한 의견, 건축물 유지관리계획서, 납품설계도서 목록 등 일체 기재하여 A4 규격의 책자로 양면 인쇄하고 왼쪽에 철하여야 한다.

다. 공정표는 공정계획을 수립하여 공사기간을 산정하고 PERT/CPM에 의한 Network 공정표를 공사량에 맞게 정확하게 작성․제출하여야 하며, 출력물은 1부를 제출하고 내용은 CD(USB)에 포함되어야 한다.

라. 참여기술자 현황 2부(공종, 기술자격, 참여기간 등, 하도급 공종 포함)

마. 기타 발주자가 요구하는 성과품

[별지 제1호서식]

책 임 기 술 자 선 임 계

1. 용  역  명 :                      공사 설계용역

2. 계약  금액 : ○○○원

3. 계약  일자 : 20  .   .   .

4. 착수  일자 : 20  .   .   .

5. 완수예정일 : 20  .   .   .

-  아                      래  -

가. 성        명 :

나. 주        소 :

다. 주민등록번호 :

라. 기술자격(면허)종별 :

상기 인을 본 설계용역의 책임기술자로 선임하여 제출하오며 분야별 책임기술자가 수행한 일체의 행위에 대하여 계약자를 대리하여 책임질 것을 서약합니다.

붙임 : 유자격자임을 입증할 수 있는 자격(면허)증 또는 경력증명서 사본 1부

20  .   .   .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :                (인)

구미시장 귀하

[별지 제2호서식]

(기본, 중간, 실시)설계 검사원

1. 용 역 명 :                    공사 설계용역

2. 계약금액 : ○○○원

3. 계약일자 : 20  .   .   .

4. 착수일자 : 20  .   .   .

5. 완수예정일 : 20  .   .   .

붙      임 : 납품설계도서 목록  1부

(기본, 중간, 실시)설계가 완성되어 검사원을 제출하오니 검사하여 주시기 바랍니다.

20  .   .   .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

구미시장 귀하

[별지 제3호서식]

보  안  각  서

1. 용  역  명 :                     공사 설계용역

2. 계약  일자 : 20  .   .   .

3. 착수  일자 : 20  .   .   .

4. 완수예정일 : 20  .   .   .

본인은 상기의 용역에 참여함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 엄숙히 서약하며 그 증거로서 이 각서를 제출합니다.

1. 본인은 본 용역수행의 모든 사항이 국가의 보안상 중요 시설임을 인식하고 과업 수행 중 과업수행과 관련한 모든 사항이 기밀임을 인정한다.

2. 본인은 본 용역을 수행함에 있어 용역수행과정에서 알게 된 정보 또는 기밀사항을 용역계약일반조건 제35조(기술지식의 이용 및 비밀엄수 의무)에 의거 용역수행기간의 전후를 막론하고 일체 외부에 누설하지 않는다.

3. 본인은 본 용역수행과 관련하여 지득한 사항을 누설하거나 고의 또는 과실로 인하여 발주기관에 유무형의 손해가 발생되는 경우에는 건축사법 제20조(업무상의 성실의무 등) 제2항에 의한 손해배상 책임을 지고 보안관계법에 의거 처벌되어도 일체의 이의를 제기하지 않는다.

4. 본인은 본 용역수행 종료 이후라도 공사 진행과정에서 의견을 필요로 하는 경우에는 이에 적극 협력한다.

5. 본인은 본 계약과 관련하여 제출한 모든 설계도서, 서류 및 자료에 대한 저작권, 소유권 등 일체의 권리는 기술용역(설계)계약특수조건 제12조(계약목적물의 지식재산권 귀속 등)에 의거 발주자에게 귀속됨을 알고 별도로 발주자의 승인을 얻은 경우를 제외하고는 외부에 누설하지 않는다.

20  년    월     일

주        소 :

주민등록번호 :

기 술  분 야 : 참여공종 표기

성        명 :                   (인)

구미시장 귀하

[별지 제4호서식]

주  간  공  정  보  고

□ 용 역 명 :                         설계용역

□ 용역개요

◦현장위치 :

◦용역기간 : 20  년  월  일 ~ 20  년  월  일

◦계약금액 :

□ 용역진행사항

구 분	전주진행사항(20 . . .)	금주예정사항(20 . . .)	비고(진행률)
업무내용	- 인원투입현황 - 외주작업진행현황 등 - 주요협의사항이나 회의 등이 있을 경우 반드시 표기 - 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신 등 분야별로 구분되도록 작성		실시공정/예정 공정(%)을 표기
특기사항	문제점 및 해결책 등 표기

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

책임기술자 :           (인)

구미시장 귀하

[별지 제5호서식]

월  간  공  정  보  고

□ 용 역 명 :                          설계용역

□ 용역개요

◦현장위치 :

◦용역기간 : 20  년  월  일 ～ 20  년  월  일

◦계약금액 :

□ 용역진행사항

구분	월간 업무수행 내용 (20 . . . ～ 20 . . .)	비고
첫째주		(실시/예정공정)
둘째주
셋째주
네째주
다섯째주
익월	- 공정 지연시 : 지연의 구체적 원인 표기

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

책임기술자 :           (인)

구미시장 귀하