순천시 송광면 기초생활거점조성사업

설계용역 과업지시서

2025. 04.

	한국농어촌공사 순천광양여수지사

과업지시서

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Ⅰ. 총칙

1.1 과업명

송광면 기초생활거점조성사업 세부설계 용역

1.2 과업의 배경 및 목적

농촌마을의 경관개선, 기초생활기반 등을 통해 농촌정주공간을 조성하여 농촌에 희망과 활력을 고취함으로써 지역사회 유지를 도모하기 위한 기초생활거점사업의 목적에 부합하고, 송광면의 개발 목적과 지역적 특성을 충분히 고려하여 건축물의 기능, 구조, 미적으로 적합하도록 실시설계를 수행하는데 목적이 있다.

1.3 과업 개요

1) 과업 대상

▣ 기초생활기반확충

○ 기존 창고 철거

○ 송광주민문화센터 증축- 613.33㎡

(1층 229.05㎡, 2층 384.28㎡)

- 다목적실, 사무실, 전시공간 등

2) 과업 범위

① 본 과업은 순천시 송광면 기초생활거점사업 세부설계(계획․중간․실시설계) 용역에 적용한다.

② 본 과업은 용역계약서 및 본 과업 지시서에 의한 일체의 설계도서 작성을 그 범위로 한다(2종보통 / 상급).

③ 대상 사업 개요

- 내역서 및 기본계획서 참조

3) 과업의 기간

① 착수일로부터 ~ 180일간으로 한다.(공휴일 포함)

② 다음 경우에는 발주기관의 승인을 득하여  과업 수행기간을 연장 할 수 있다.

㉮ 천재지변으로 인하여 용역수행이 불가능한 경우

㉯ 발주기관의 방침에 의하여 과업시행이 중단되었을 경우

㉰ 발주기관 및 신덕면 기초생활거점사업 추진위원회의 사업계획 변경으로 과업내용이 변경되었을 경우

㉱ 장애물 없는 생활환경(BF) 인증 등으로 과업내용이 변경되었을 경우

단,․ 설계용역 완료 후라도 설계용역과 관련된 각종 협의업무 협조 및  관련 자료(각종 인허가 자료 포함)를 제출하여야 한다.

※ 관련 자료 중 경관위원회 심의(자문) 대상은 신청서를 작성 제출 득하여야 한다.

․ 사업시행 전까지는 성과품 납품 후라도 설계내용의 변경 시(물가변동 등)는 변경 사항의 처리는 내역 작성후 제출하여야 한다.

1. 4  일반사항

1) 착수신고서 및 기타 제출서류

(1) 계약상대자(이하 “수급인”이라 함)는 계약일로부터 7일 이내에 다음 제반서류를 제출하여야 한다.

① 착수신고서

○ 사업 책임기술자 선임계(이력서, 기술자 면허수첩 사본 첨부)

○ 예정공정표

② 보안각서

③ 사용인감계 및 인감증명서

④ 사업자등록증 및 설계사무소 등록증, 면허증

⑤ 기타 용역수행에 필요한 사항

2) 과업수행계획서 제출

① 수급인은 계약일로부터 10일 이내에 아래내용이 포함된 과업수행  계획서를 작성 제출하여야 하며, 발주기관은 특별한 사유가 없는 한 3일 이내에 승인여부를 결정하여야 한다.(승인된 과업수행계획서는 본 용역 계약서류의 일부로 간주되며 계약서와 동일한 효력을 갖다)

○ 과업수행 방향과 방법

○ 세부수행 예정공정표

○ 각 분야별 과업참여 기술자 인원 및 조직편성표

○ 과업 참여기술자의 경력사항

② 예산을 고려한 설계운용계획(Design to Cost)

발주기관이 예측할 수 없었던 공사비의 과도한 증액이나 부실설계 및 시공 시 설계변경에 의한 공사비 증액이 발생하지 않도록 수급인은 초기단계부터 예측 가능한 설계를 위해 전문분야별 설계용역 협력업체와의 긴밀한 협조체계 구축방안을 제출하여야 한다.

③ 본 과업수행 중 수급인은 다음 사항이 포함된 과업진척사항을 매월 제출하여야 하며, 감독관 요구 시 수시로 과업내용에 대하여 설명을  하고 책임기술자 교체 시 승인을 받아야 한다.

○ 과업 진도 및 차기 작업계획

○ 참여기술자 변동사항

○ 기타 감독관의 지시사항

④ 본 과업내용중 설계지침상 친환경적 계획요소로서 자원의 효율적 활용 등 설계조건의 반영 정도를 판단하기 위하여 여러 공법 및 시공등급별로 소요공사비용을 면밀하게 검토, 제출하여야 한다.

3) 업무협의 및 공정보고

① 수급인은 계약 후 7일 이내 착수신고서 제출 시 발주기관과 1차 업무협의를 한다.

② 2차 업무협의는 과업수행계획서 제출 시 하고, 이후 다음과 같은 경우에는 반드시 업무협의를 한다.

○ 계획설계 완료시 및 중간설계 완료시

○ 실시설계 완료시 (유지관리계획 포함)

○ 성과품 작성 시

○ 준공시

③ 수급인은 과업수행계획서의 예정공정표를 기준으로 공정보고서(용역수행 대표자 명의)를 작성하고, 발주기관에게 보고하여야 한다.

○ 주간보고 : 매주 1회 작성(주말기준 작성 익주 월요일 제출).

단, 수시보고가 있었던 주의 주간보고는 생략함.

○ 수시보고 : 발주기관이 지정한 감독자가 요청 시 수급인은 설계 진행 사항을 보고하여야 하며, 각 단계에서 보고내용에 대한 승인을 얻은 후 다음단계 업무에 착수 한다.

④ 수급인은 과업수행계획 시 주민대표와 면밀한 협의로 주민의 요구에 부합하는 설계품질이 되도록 하여야 한다.

4) 관련기관 인․허가 자료 작성 및 제출

① 수급인은 설계도서 납품 전에 관련법규에 의한 건축협의, 농지전용, 산지전용, 하천점용, 도로점용, 개발행위, 경관심의(자문) 신청 등 인․허가 및 협의결과와 이에 대한 사항을 완료한 후 납품하여야 하며, 건축 인허가 및 제반 인허가에 소요되는 비용은 설계자 부담으로 시행하여야 한다. (면허세 등 제세는 지자체 부담)한다. 또한 사업 시행, 변경, 준공 후 수반되는 인․허가 신청에 따른 변경, 완료 보고 협의 자료는 작성후 제출하여야 한다.

② 수급인은 본과업의 건축 인․허가를 요청시기까지 득하고, 해당 허가번호와 직접 연결되는 후속민원의 종결 시까지 포괄위임 받아 관련서류를 작성․제출하여야 하며 작성 자료에 대하여는 수급인이 책임을 진다.

5) 설계검토 및 기술심의

① 수급인은 본 과업수행 기간 중 발주기관이 실시코자 하는 설계사항에 대한 계획설계 완료 후 그 내용에 대하여 타당성 검토 및 필요 시 구성되는 설계검토 위원회에 필요한 자료 준비 및 협조를 하여야 한다.

② 계획설계 검토 또는 설계자문위원회의 검토에 대해서는 설계반영  여부를 발주기관에게 통보하고 승인을 득한 후 설계에 반영한다.

③ 설계변경 및 조정

설계진행 중 발주기관이 필요하다고 인정하여 설계내용 변경 또는 수정을 요구할 시 수급인은 정당한 사유 없이 이를 거부할 수 없으며 지체 없이 이를 이행하여야 한다. 인허가 이후 설계변경 및 조정에 대해서는 관계법령이 정하는 바에 따라 협의에 의하여 "계약상대자"에게 보상할 수 있다.

④ 감독

수급인은 모든 설계과정에서 발주기관이 지정하는 감독자의 지시 감독을 받아야 한다.

⑤ 관계법령 준수

수급인은 설계내용이 건축법, 주차장법, 등 기타 관련법규 및 제반규칙 등 관계법령에 위배․저촉되지 않도록 설계용역 과업을 수행하여야 한다.

6) 타 계약 상대자와 업무한계

본 과업을 수행함에 있어 다수의 공동계약에 의거 과업을 수행할  때는 계약자 상호간에 과업분할 협의서를 작성 수행하여야 한다.

7) 용역수행자의 교체

(1) 과업에 참여하는 기술자는 충분한 학력, 경험 및 자격을 갖추어야 하며, 발주기관이 과업의 적정한 수행에 부적격하다고 판단하는 경우, 그 교체를 요구할 수 있으며 수급인은 정당한 사유가 없는 한 이에 따라야 한다.

(2) 과업에 참여하는 기술자가 퇴직·질병 등의 사유로 부득이 하게 구성원을 변경할 경우에는 미리 “발주기관”의 승인을 받은 후 자격, 경력, 유사실적 등이 동등 이상의 해당분야 기술자로 교체하여야 한다.

8) 주민설명회 및 기타

(1) 기본계획서 및 관련서류를 검토한 후 발주기관과 협의하고 주민   설명회를 수시로 실시토록 하며 최적노선(또는 방침)을 결정하여 실시설계를 추진한다.(설계확정 설명회 실시 결과, 추진위 동의서 등 내용 설계서 포함)

(2) 본 과업내용에 명시되지 아니한 사항(당초설계 기술심의결과 미반영 된 사항, 주민요구 사항, 기타)등에 대해서도 발주기관의 지시가 있을 때는 성실히 수행하여야 한다.

(3) 실시설계 안이 기본설계 내용과 다르게 변경되어 공사시행과정에서 민원발생이 예상되는 경우에는 미리 주민설명회 등을 통하여 그 내용을 알려야 한다.

9) 하도급 사항

(1) 수급인은 본 설계용역을 타 업체에 일괄하여 하도급 할 수 없다.

(2) 하도급으로 처리할 수 있는 사항은 다음과 같다.

가. 각종조사(문화재 지표조사 등), 측량 및 이와 유사한 작업

나. 지질 및 토질조사와 이에 부수되는 시험 등의 작업

다. 제도 및 도면 작성 등 작업

라. 건설공사의 수량산출서 및 견적업무

마. 기타 “발주기관”이 특별히 인정하는 업무

바. 수급인은 상기사항에 대하여 하도급으로 처리하고자 할 경우 하도급자의 자격, 신기술적용 가능여부 등을 검토하여 "발주기관"에 통보하여야 한다.

사. 참여기술자 평가분야가 아닌 기타분야업무 또는 추가업무

아. 문화재복원분야 업무(문화재 철거포함)

※ 단, “실측․설계업자”로 문화재청에 등록을 필한 업체 및 문화재조경기술자를 보유한 조경설계업자가 공동으로 설계토록 하여야 한다

(2) 계약상대자는 발주기관으로부터 도급받은 용역에 관하여 하도급계약을 체결한 경우에는 그 계약을 체결한 날로부터 15일이내에 다음 각 호의 사항을 발주기관에 통지하고 승인을 받아야 한다.

가. 하도급 계약을 체결한 용역의 범위

나. 하도급 받은 용역업자와 참여기술자 현황

다. 하도급 기간 및 하도급 금액

(3) 수급인은 하도급인을 선정할 때는 다음 사항을 고려하여 선정 하여야 한다.

가. 당해 용역을 수행할 수 있는 신용과 실적이 있는 자

나. 관련법령의 규정에 의하여 면허 또는 허가 등을 보유한 자

(4) 수급인은 하도급 부분에 대하여 발주기관으로부터 기성금 및 준공금을 지급 받았을 때에는 그 대금을 받은 날로부터 15일 이내에 하도급인에게 해당부분에 대한 대금을 지급하여야 한다.

(5) 책임한계

하도급으로 시행한 당해 설계성과에 대하여 전적으로 계약상대자의 책임으로 한다.

1. 5  적용기준 및 시방서

1) 본 설계용역은 건축, 토목, 기계, 조경, 전기, 통신 관계법규 및 규정에 따른 설계기준, 실적공사비적용단가 및 표준품셈, 시방서 등에 의거 수행한다.

2) 사용되는 모든 자재는 친환경자재를 우선적으로 사용하고, 친환경제품사양은 설계 및 시공 전 감독원과 협의하여 결정하여야 함

Ⅱ. 과업내용

본 과업은 이미 수립된 승주읍 기초생활거점사업 기본계획서」를 검토하여 본 설계에 반영하여야 하며 그 내용에는 다음의 사항들이 포함되어야 한다.

○ 건축물의 규모, 예산, 기능, 질, 미관적 측면에서 설계 목표를 정하고 가능한 해법 제시

○ 디자인 개념 설정 및 연관분야(구조, 기계, 전기, 소방, 통신, 토목, 조경 등)의 기본 시스템의 검토된 계획안 제안

1. 토목(조경)분야

1.1 적용범위

본 과업지시서는 승주읍 기초생활거점사업 세부설계에 대한 용역 과업에 적용한다.

1.2 주요과업내용

1) 현황조사

2) 기초생활기반확충 분야 설계

3) 설계도서 작성

4) 각종 인허가를 득할 것

1.3 일반지침

1) 실시설계는 조사설계(측량, 토질조사, 기본계획 등)자료 및 지자체 등 관계기관 협의사항 등을 충분히 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

2) 수급인은 각종 공법 및 자재를 선정하기에 앞서 우선적으로 한국농어촌공사에서 지정한 가용신기술 (공법, 자재)을 확인해야 하며, 여타의 공법 및 자재와 장·단점  등을 비교 검토하여야 한다.

3) 설계기준서 작성

① 수급인은 실시설계 착수 후 즉시 설계 기준서를 작성하여 감독원의 승인을 받아야 하며, 변경 시에도 같다.

② 수급인은 설계기준서 작성에 앞서 각종 기준 및 지침의 제·개정 현황을 확인하여야 한다.

③ 설계 기준서 작성단위는 미터법을 원칙으로 한다.

④ 설계 기준서에는 설계에 반영될 주요자재에 대한 사항을 포함하여야 한다.

4) 기본설계 성과를 근간으로 하여 설계시점의 현장여건과 연계한 검토·분석을 행하고 공종별로 설계기준안을 작성하여야 하며, 만일 조정이 필요한 경우 감독원과 협의 조치하여야 하고, 필요시 발주자가 지정하는 자문위원의 자문을 받아야 한다.

5) 인접지역의 자연환경 및 토지이용, 공간 분석 및 동선 등 현장여건과 연계한 제반사항을 검토·분석하여 설계 추진하여야 한다.

6) 상위계획에 의하여 제시되는 조경관련 설계기준 및 지침을 수용하여 설계를 시행하여야 한다.

7) 설계에 임하기 전에 사용될 조경수목 및 시설물의 종류, 공법 등에 대하여는 선정기준을 수립하여 감독원과 충분히 검토를 한 후 선정기준에 의하여 결정하여야 한다.

8) 자재의 선정 및 재료 (석재, 골재, 완제품 및 수종 등) 선택은 반드시 감독원과 사전협의하여 결정하고 친환경 자재를 우선적으로 적용하고, 주요사용자재는 KS 표시품을 사용하고 KS표시품이 없을 때는 감독원과 협의하여 설계한다.

9) 조경 대상지역의 전기 및 통신설비에 관한 사항은 필요시 감독원과 사전협의하여 실시설계에 반영한다.

10) 건축물, 수경시설, 전기시설, 통신시설, 수도시설 등 준공 후 특별한 관리가 필요한 시설물은 관계기관과 충분히 협의하여 설계하여야 하며, 동 시설물 등에 대한 유지관리 지침서를 작성 제출하여야 한다.

11) 불량식재지반 등 조경공사 시행에 문제점이 있는 부분이나, 조경적처리가 필요한 대절토 법면에 대한 조경계획 등은 관계전문가 자문 및 감독원과 협의하여 설계에 반영하여야 한다.

12) 수급인은 본 과업을 수행함에 있어 부지조성공사 등 타 공종과 연계 시행되어야 할 다음 사항은 해당공종 설계 및 감독원과 협의하여 해당 설계에 반영될 수 있도록 하여야 한다.

① 공원 및 녹지조성에 필요한 우·오·상수관 등 기반시설 연결

② 마운딩토 등 다량 토량 소요 예상 시 확보방안

③ 과업범위내 친수공간(소하천·저류지·호수·실개울 등) 설계 시 물공급·수처리 및 관리에 관한 사항

④ 가로수 보호틀 위치 지정을 위한 가로수 식재계획(가로등 배치계획 반영)

⑤ 기타 필요사항

13) 본 과업에 참여할 기술진은 조경 및 수자원 개발분야와 토목, 생태, 수질 등 관련분야에 대한 기술과 경험이 풍부한 전문가로 구성하여 합리적이고 효율적인 설계가 이루어지도록 하고 감독원의 요구가 있을 경우 용역 수행자들은 소집에 응하여야 한다.

14) 용역사는 과업의 효율적인 수행을 위하여 조경, 수자원, 토목, 생태, 수질 등 관련분야에 대한 자문을 받을 수 있으며 해당분야의 학계 또는 업계의 전문가를 과업에 참여시켜서 종합적인 검토가 가능하도록 하여야 한다.

15) 수준 높은 설계를 위해 선진외국의 사례 등 다양한 자료를 수집하여야 하며, 검증된 최신기술 및 공법을 설계에 반영하기 위해 최대한 노력하여야 한다.

16) 현장부합여부 조사

① 수급인은 설계완료 전 발주자와 합동으로 현장부합여부 공동조사를 실시하고 현장부합여부 공동조사서를 작성하여 감독원에게 제출하여야 하며, 조사결과 설계내용의 변경이 필요한 경우에는 설계에 반영 조치하여야 한다.

② 주요 조사내용

각종 시설과의 연계성을 감안한 공사계획 수립여부, 관로계획이 적절하며 누락부분은 없는지 여부, 기타 설계내용과 현장부합여부를 확인할 수 있는 제반내용 등

1.4 세부지침

1) 현황조사

① 현장조사를 통하여 현지의 지형, 지질, 지물, 수문, 식생, 토지이용 상황 등의 정확한 현황을 파악하고 사진 또는 비디오 테이프 등을 이용 하여 과업수행에 유용한 자료를 수집해야 한다.

② 본 지구에 영향을 미칠 수 있는 관계기관의 계획 및 자료를 수집하여 설계자료로 활용하여야 한다.

③ 현장조사를 통해 얻어진 자료는 성과품 납품 시 제출해야 한다.

2) 조경설계

① 수종은 시장의 유통현황을 감안하고 향토수종, 내공해성, 내염성수종 등 장려수종을 검토하여 선택하고 이식 가능하거나 이식된 야생수목을 조사하여 활용하여야 한다.

② 대상지역의 식생현황을 조사하고 동 조사결과를 토대로 생태적 조건, 식재위치의 지반조건 등 세부환경, 조경시설 구조물과의 관계, 적정토량의 확보 및 주요부 식재경관, 유지관리에 대한 검토분석을 행한 후 대책수립 및 설계를 하여야한다.

③ 지구 내 이식 활용 가능한 수목의 수종, 수량, 규격 및 활용가능여부를 조사하여 감독원과 협의 결정하도록 한다.

④ 시설물의 형태, 규모 및 종류에 대하여는 감독원에게 대안을 제시하여 승인을 득하여 설계하고, 설치위치, 수량 등에 대한 사항은 감독원과 협의 결정한다.

⑤ 가급적 최근 개발 활용되는 국내외 우수시설물을 설계에 반영하도록 하되 감독원과 협의하여 결정하여야 한다.

⑥ 각종 시설물은 기능성, 시공성, 내구성, 안정성, 경제성 등을 감안하여 설계하여야 하며  신규 개발한 시설물에 대하여는 필요시 구조계산서를 제출하여야 한다.

⑦ 각종 시설물의 마감재는 경제성, 내구성, 조형미 등을 감안 대안을 비교 검토한 후 감독원과 협의하여 결정하여야 한다.

⑧ 조형물 또는 조형분수가 필요한 경우 적극 설계에 반영하여야 한다.

2. 건축분야

2.1  계획 설계

○ 건축물의 규모, 예산, 기능, 질, 미관적 측면에서 설계 목표를 정하고 가능한 해법 제시

○ 디자인 개념 설정 및 연관분야(구조, 기계, 전기, 토목, 조경 등)의 기본 시스템의 검토된 계획안 제안

1) 건축설계 유의사항

① 순천시의 자연․문화의 특성, 승주읍 기초생활거점사업의 전체 마을 계획 컨셉이 표현되도록 형태와 기능, 유지관리를 고려하여 계획

② 주변경관과의 조화, 생태계 보전, 농촌다움을 고려하며 자연형 재료로 튼튼하게 설계 (지역적 특성에 대한 고려)

③ 단열성능이 확보되어야 하며, 에너지소비를 최소화할 수 있는 에너지 절약형 건물

④ 지역주민과 외부 방문객에게 열려있는 공간으로 계획

⑤ 고령자나 장애인이 이용하기에 편리하도록 무장애 공간 및 유니버셜디자인 적용

⑥ 기본계획서 참고하여 설계에 반영

2) 현지답사

① 수급인은 현지 답사하여 지형 등의 자연상황, 주변도로, 용지조건 등을 상세히 파악하여야 한다.

② 현지답사 시에는 반드시 사진 촬영하여 사진첩에 정리하고 구조물 계획 시에 참조한다.

③ 대상 건축물의 현지 측량 및 구조적 안전성 검토한다.

3) 계획설계 내용

설계대상이 되는 건축물의 용도, 규모, 형식 등의 설계상 기본적 조건을 확정하기 위해 필요한 기초적 조건에 관한 조사, 계획, 검토 등의 업무

① 제반법규 검토

② 건축계획서

○ 설계개요, 배치계획, 평면계획, 입면계획, 단면계획

○ 대상 건축물의 입면계획

③ 모형 : 스케치 또는 스터디 모델

④ 건축계획

○ 배치계획

○ 평면계획

- 각 실별 SPACE PROGRAM 작성

- 각 실 면적 계획

- 상호 각 실 간의 동선계획

- 각 기능별 유기적 관련성 등을 고려

○ 입면계획

- 주요 마감재료는 지역에서 생산되는 재료를 우선 적용하며,     환경친화적 재료 사용

○ 단면계획

- 단면설계는 각종 계기에 대한 필요단면과 각 설비간의 관계 및  유지관리를 위한 공간을 충분히 고려하여 최소한의 높이로 한다.

○ 기계설비 계획서

○ 전기설비 계획서

- 해당 법규검토, 설계방향 및 전기설비계획서

○ 조경계획서

4) 기타사항

① 설계대상이 되는 건축물에 요구되는 공사비예산을 확정하기 위해  필요한 업무

○ 개략설계에 따른 공사비 계산

② 설계 대상이 되는 건축물의 주변 환경에 미치는 영향을 사전에 파악하는 업무

2.2 중간 설계

중간설계는 본 과업의 중요성을 고려하여 계획설계 내용에 대하여 보다 세부적인 항목을 추가하여 구체화하고, 실시설계단계에서 변경가능성을 최소화하기 위해 다음과 같이 합리적이고 경제적인 설계가 수행될 수 있도록 한다.

1) 건축설계

① 관련 법규 검토

② 건축계획서

○ 설계개요, 건축물 규모(건축면적, 연면적, 높이, 층수 등)

③ 배치계획

○ 축척 및 방위, 건선, 대지경계선 및 대지가 정하는 도로의 위치와 폭, 건축선 및 대지경계선으로부터의 건축물까지의 거리, 대지의 고저차, 부대시설물과의 관계

④ 평면설계

○ 각층 평면도

⑤ 입면설계

○ 입면도(2면이상), 외부마감재료

⑥ 단면설계

○ 단면도(종․횡단면도), 건축물 최고높이, 각층높이 및 반자높이

2) 구조설계

① 설계근거 기준

② 구조재료의 성질 및 특성

③ 제반 하중조건에 대한 분석, 적용

④ 골조의 X,Y 단면에 대한 전단력도, 휨모멘트도 작성

⑤ 기초 전부에 대한 전단검토 (1면 및 2면)

⑥ 슬라브의 처짐량 검토

⑦ 부력에 대한 검토

⑧ 지진력에 대한 검토

⑨ 구조계산은 MIDAS 프로그램을 이용

3) 기계설비 설계

① 기계설계는 기능충족 및 유지관리 편리

② 에너지 절약적인 시스템을 채택

③ 냉난방 설비

○ 주요장비는 관리가 편리하고 경제적이며 효율과 기능이 우수한 것으로 적용

○ 각 건물의 실내온도, 환기조절이 용이하고 쾌적한 실내조건이 되도록 설계

○ 배관 및 장비류의 동파방지 고려

④ 위생설비

○ 지하저수조 및 고가수조의 규격은 관련법에 적합하도록 하고 위생용수, 비상용수, 소화용수 공급에 차질 없도록 하며 수조 청소 시에도 급수의 차단이 없도록 하여야 한다.

○ 급탕탱크는 식당, 세면장 등 공급용량을 충분히 확보하도록 하고  내식성자재를 사용하여 항상 청결하도록 한다.

○ 동절기에 급․배수 등 위생배관이 동파되지 않도록 하고 필요시 구간별 차단 및 배수 처리할 수 있도록 한다.

○ 각 위생기구는 기능이 우수하고 미관, 시공, 관리가 편리한 재료를 선택

○ 급․배수 및 위생설비에 대한 내부 관로망 작성

⑤ 소방설비

○ 소방법규에 의한 기능별로 적합한 시설이어야 한다.

⑥ 기타설비

○ 상기사항 이외의 부대설비에 대하여 각 기능 및 특성에 적합하게  설계하여야 한다.

4) 전기설비 설계

① 공사위치, 공사기준, 공사금액 등 개략적인 공사개요 등을 서술

② 계획 및 방침(수변전방식, 수전용량, 운전 및 조작설비계획 등)

③ 각 실별 조도기준

④ 배전설비, 예비전원 설비, 배관 및 배선

⑤ 조명 및 전열설비

5) 토목설계

○ 대지 종횡단면도, 포장계획도, 부지조성에 필요한 도면

6) 조경 설계

○ 조경 배치도, 식재평면도

2.3  실시 설계

실시설계는 중간설계를 바탕으로 하여 입찰, 계약 및 공사에 필요한  설계도서를 작성하는 단계로 공사의 범위, 양, 질, 치수, 위치, 재질, 질감,  색상 등을 결정하여 설계도서를 작성한다.

1) 적용자료 및 기준

① 본 과업에 적용하는 기준 및 자료는 출처와 근거를 제시하여야 한다.

② 정부에서 제정한 각종 시방서, 설계기준, 표준도, 실적공사비적용단가 및 표준품셈을 적용하며 국내․외 각종 규격 및 규정에 맞게 설계하여야 한다.

③ 사업비는 건축, 기계, 조경, 전기 등 공종별로 구분하여 최근의 가격정보 및 물가정보자료 중 최저가를 기준으로 산정하며, 가격이 없는 경우 견적 또는 신뢰성 있는 자료를 인용한다.

④ 설계도서는 충분하고 상세한 도면, 시방서, 구조 계산서, 공사비 내역서, 발주기관이 승인하는 공사 공정표와 입찰을 실시하기 위해 필요한 모든 자료를 포함한다.

⑤ 도면과 시방서는 공간 요구 조건을 충족시키기 위해 필요한 정보를  포함하고 주어진 범위와 입찰자들이 건설공사의 완벽한 수행을 위한 수량, 품질과 노무, 자재량 산출에 충분한 시방을 포함하여야 하며, 건설공사의 의도와 목적을 달성하는데 필요한 준비를 갖출 수 있도록 한다.

⑥ 수급인은 건설공사의 전체 소요 비용에 대한 최종 견적을 조정하여 문서로 발주기관에 제시한다. 수급인은 예산의 범위에 맞추어야 할 필요가 있을 경우에 도면을 수정한다.

2) 용역 내용

① 설정되는 조건의 상세한 파악 (조건의 파악)

② 현지 상세 조사 및 확인

③ 사용 재료 및 기기 등에 관한 조사 및 확인

④ 각종 법령 수속에 대한 협의

3) 검토

① 각 부분 기능의 검토

② 공간 표현의 검토

○ 형태의 검토

○ 사용 재료의 검토

③ 공사비의 검토

④ 시공 기술의 검토

⑤ 사용 기기 및 사용 재료의 검토

⑥ 각종 설비 방식의 검토

⑦ 유지관리에 관한 검토

⑧ 관계법령 등의 조합 및 검토

4) 종합화

① 외부 공간 설계

② 내부 공간 설계

③ 평면, 단면, 입면 및 상세설계

④ 각 부분 사용 재료 및 시방의 설정

⑤ 색채 계획의 책정

⑥ 공사비 계산과의 조정

⑦ 응력 해석 및 구조 설계

⑧ 각종 설비의 설계

⑨ 사용 재료, 사용 기기 및 사양의 결정

⑩ 각종 설계 등의 조정

3. 기계설비 분야

3.1  계획 설계

1) 기계설비 설계

① 기계설비는 기능충족(형식, 용량) 및 유지관리 편리

② 에너지 절약적인 시스템을 채택

③ 냉난방 설비

○ 주요장비는 관리가 편리하고 경제적이며 효율과 기능이 우수한  것으로 적용

○ 각 건물의 실내온도, 환기조절이 용이하고 쾌적한 실내조건이 되도록 설계

○ 배관 및 장비류의 동파방지 고려

④ 위생설비

○ 지하저수조 및 고가수조의 규격은 관련법에 적합하도록 하고 위생용수, 비상용수, 소화용수 공급에 차질 없도록 하며 수조 청소 시에도 급수의 차단이 없도록 하여야 한다.

○ 급탕탱크는 세면장 등 공급용량을 충분히 확보하도록 하고 내식성자재를 사용하여 항상 청결하도록 한다.

○ 동절기에 급․배수 등 위생배관이 동파되지 않도록 하고 필요시 구간별 차단 및 배수 처리할 수 있도록 한다.

○ 각 위생기구는 기능이 우수하고 미관, 시공, 관리가 편리한 재료를 선택

○ 급․배수 및 위생설비에 대한 내부 관로망 작성

⑤ 소방설비

○ 소방법규에 의한 기능별로 적합한 시설이어야 한다. 소방시설 설치기분에 미달되어

⑥ 기타설비

○ 상기사항 이외의 부대설비에 대하여 각 기능 및 특성에 적합하게  설계하여야 한다.

3.2  실시 설계

실시설계는 중간설계를 바탕으로 하여 입찰, 계약 및 공사에 필요한  설계도서를 작성하는 단계로 공사의 범위, 양, 질, 칫수, 위치, 재질, 질감,  색상 등을 결정하여 설계도서를 작성한다.

1) 적용자료 및 기준

① 본 과업에 적용하는 기준 및 자료는 출처와 근거를 제시하여야 한다.

② 정부에서 제정한 각종 시방서, 설계기준, 표준도, 실적공사비 적용단가 및 표준품셈을 적용하며 국내․외 각종 규격 및 규정에 맞게 설계하여야 한다.

③ 공사비적용단가는 최근의 가격정보 및 물가정보자료 중 최저가를 기준으로 산정하며, 가격이 없는 경우 견적 또는 신뢰성 있는 자료를 인용한다.

④ 설계도서는 충분하고 상세한 도면, 시방서, 구조 계산서, 공사비 내역서, 발주기관이 승인하는 공사 공정표와 입찰을 실시하기 위해 필요한 모든 자료를 포함한다.

⑤ 도면과 시방서는 공간 요구 조건을 충족시키기 위해 필요한 정보를  포함하고 주어진 범위와 입찰자들이 건설공사의 완벽한 수행을 위한 수량, 품질과 노무, 자재량 산출에 충분한 시방을 포함하여야 하며,   건설공사의 의도와 목적을 달성하는데 필요한 준비를 갖출 수 있도록 한다.

⑥ 수급인은 건설공사의 전체 소요 비용에 대한 최종 견적을 조정하여 문서로 발주기관에 제시한다. 수급인은 예산의 범위에 맞추어야 할 필요가 있을 경우에 도면을 수정한다.

2) 용역 내용

① 설정되는 조건의 상세한 파악 (조건의 파악)

② 현지 상세 조사 및 확인(사업시행예정자 및 지역주민의견 반영)

③ 사용 재료 및 기기 등에 관한 조사 및 확인

④ 각종 법령 수속에 대한 협의

3) 검토

① 각 부분 기능의 검토

② 공사비의 검토

③ 시공 기술의 검토

④ 사용 기기 및 사용 재료의 검토

⑤ 각종 설비 방식의 검토

⑥ 유지관리에 관한 검토

⑦ 관계법령 등의 조합 및 검토

4) 종합화

① 각 부분 사용 재료 및 시방의 설정

② 각종 설비의 설계

③ 사용 재료, 사용 기기 및 사양의 결정

④ 각종 설계 등의 조정

4. 전기, 통신, 소방분야

4.1 설계용역 기본방향 및 목적

승주읍 소재지의 경관개선, 기초생활기반 등을 통해 농촌정주공간을 조성하여 농촌에 희망과 활력을 고취함으로써 지역사회 유지를 도모하기 위한 안성이기초생활거점사업의 목적에 부합하고, 승주읍의 개발 목적과 지역적 특성을 충분히 고려하여 건축물의 기능, 구조, 미적으로 적합하도록 실시설계를 수행하는데 목적이 있다.

1) 기능성 : 전력, 통신, 소방계통의 용도별 구분 및 상호 연관된 설비의 최대성능 추구

2) 신뢰성 및 관리성 : 각종 전기, 통신, 소방설비의 신뢰성 확보와 고장 시 수리 교환의 간편 및 취급이 쉽고 단순한 조작

3) 장래성 : 장차 부하증설에 대비

4) 전력사용의 합리성 : 합리적인 전력사용을 위한 SYSTEM의 선정

5) 경제성 : 시설비, 운영비의 감소와 에너지절약 측면을 고려

4.2 사업개요

1) 과업범위

① 본 과업은 승주읍면 기초생활거점사업 설계(계획․중간․실시설계) 용역에 적용한다.

② 본 과업은 용역계약서 및 본 과업내용서에 의한 일체의 설계도서 작성을 그 범위로 한다.

③ 대상 전기설비의 종류(해당시 공종 적용)

- 전력설비

○ 수변전설비

○ 비상 전원설비(방재설비 비상조명용)

○ 전력간선설비

○ 동력설비

○ 전등 및 전열설비

○ 피뢰침 및 접지설비

○ 기계설비의 자동화가 필요한 경우 그 계장설비

- 통신설비

○ 전화설비

○ TV 공청설비

○ 방송설비

○ 옥외방송설비

○ LAN 설비

○ 도난 경보기 설비

- 소방설비

○ 소화설비

○ 피난설비

○ 소화용수설비

○ 소화활동설비

○ 방화셔터 전원설비

○ 단. 소방법에서 규정하는 필요설비로 한정함

2) 과업의 기간

착수일로부터 ~ 180일간으로 한다.

단, 설계용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 각종 협의업무 및 관련자료의 제출과 설계미비 및 하자에 대하여는 그 내용이 완료될 때까지 별도 수행하며, 다음 경우에는 발주기관이 별도로 정하는 감독자의 승인을 득하여 과업수행기간을 연장 할 수 있다.

① 천재지변으로 인하여 용역수행이 불가능한 경우

② 발주기관의 방침에 의하여 과업시행이 중단되었을 경우

③ 발주기관 및 추진위원회의 사업계획 변경으로 과업내용이 변경되었을 경우

4.3 실시설계

1) 설계설명서

① 공사개요 : 위치, 설비규모, 공사기간, 공종별, 공사비 등

② 주요설비사항

○ 각종 설비(전력,통신,소방,계장,보안,예비 및 비상전원등에 관한   구성과 설비방식을 명시)

○ 인입, 수변전 및 배전설비의 구성, 변전실의 배치, 결선도들에 관한경제성 및 안전성검토와 유지관리에 대한 사항

③ 계장설비의 범위와 목표, 그 채택에 대한 타당성 설명

④ 채택한 각종설비의 전력 에너지 절감 대책을 구체적 설명

2) 설비계산서

① 각종계산에 적용한 계산기준, 공식, 적용한 상수(또는 개수) 등에 채택 근거

② 조도 계산서

○ 각실별 조도기준, 실별조도 계산서 및 등기구의특성

③ 부하 계산서

○ 상용 및 비상전원 구분

○ 전등, 전열, 동력 등의 수용률 적용

○ 수변전 설비용량 산출 등

④ 예비 및 비상전원 ( 발전기 ) 용량 산출서

⑤ 축전지 설비 용량산출서

⑥ 전압강하 계산서

⑦ 수변전 설비의 기기정격 용량과 단락전류 용량 산출서

⑧ 계측 및 조절범위 산출서

⑨ 기타 채택된 전기, 통신, 소방설비의 용량 및 특성 및 계산서

3) 공사시방서 작성

공사시방서는 공사계약문서의 일부분으로 시설물 또는 구조물의 품질,  기능, 구조, 재료 등과 시공절차, 방법, 기타 시공 및 유지관리에 필요한요구사항 등을 규정한 것으로 해당 표준시방서 및 전문시방서, 관련법규 등을 근간으로 발주기관 및 설계자의 설계의도가 정확히 반영될 수 있도록 작성한다.

4) 전기 배치도

실외에 설치되는 전기관계 시설물의 위치, 평면도 및 전기기기 정격 상세도, 외등, 변전실 등.

5) 옥외 간선도

전력, 통신, 방재, 소방, 계장설비 및 기타 필요한 설비의 옥외 간선도, 전력수전지점, 수전경로, 통신설비의 연결 지점 및 단자 또는 구내 설비와의 연결방법, 제반간선의 정격, 설치방법에 대한 설치 상세도 등

6) 수변전 설비도

① 각층기기의 배치도

② 수변전 설비의 평면도 (결선포함), 단면도, 구조물도, 입면도 및 기타

설치상세도 등

7) 전력결선도

수변전 설비의 단선 결선도

8) 계통도

전등, 전열, 동력, 통신, 소방, 방재, 방송, T.V공청 계장설비 및 기타 필요한 설비의 배치와 계통도 또는 입상도와 각종기기 및 배선의 종별 정격 표시 등

9) 설치배선도

① 전등, 전열, 동력, 통신, 방재, 방송, T.V공청, 소방, 계장설비 및 기타 필요한 설비의 배치 및 결선도와 배치기기 및 배선의 종별로 정격  표시 등

② 동력설비 및 사용된 특수설비의 결선도와 각종기기 및 배선의 정격 등총 부하 표시

③ 사용할 각종설비의 조작도 및 조작설명서

④ 각 분전함의 결선도 및 정격과 총 부하계산

⑤ 계장설비의 결선도, 각종기기간의 배선도, 각설비의 전원의 정격 및 부하용량계산

⑥ 기타 결선도

10) 기타 : 기타 필요한 도면

11) 설계 내역서

① 공종별 세부내역서

② 수량 산출서

③ 기타 필요한 산출근거

④ 일위대가

4.4 실시 설계도서의 규격

1) 제출용 실시설계도면 및 관련서류

① 현장조사서

② 기본설계도

③ 설계설명서

④ 부하집계 계산서

⑤ 전압강하 계산서

⑥ 조도 계산서

⑦ 설계도

⑧ 수량산출표

⑨ 일위대가표 및 시방서

5. 수행상의 적용법규 및 기준

1) 본 용역을 수행함에 있어서는 관련법규의 설계기준, 제반 규칙 및 본 용역 과업지시서에 위배․저촉되지 않도록 하며, 본 과업지시서에 의문이 있을 때는 감독자와 협의하여 합리적인 과업을 수행하여야한다.

2) 관련법규

① 도시계획법, 동시행령, 동시행규칙

② 건축법, 동시행령, 동시행규칙

③ 주차장법, 동시행령, 동시행규칙

④ 환경보존법, 동시행령, 동시행규칙

⑤ 소방법, 동시행령, 동시행규칙

⑥ 도시가스사업법, 동시행령, 동시행규칙

⑦ 오수 분뇨 및 축산 폐수 처리에 관한 법률, 동시행규칙

⑧ 전기설비, 기술기준령, 내외선규정

⑨ 전기용품 기술기준에 관한 규칙

⑩ 전기용품 시험규칙

⑪ 정보통신설비공사법, 시행령, 시행규칙

⑫ 정보통신관련법

⑬ 소방시설 관련법

⑭ 에너지 합리화법, 시행령, 시행규칙

⑮ 전력기술관리법

6. 설계도서의 작성

1) 제출도서는 앞에 기술한 과업범위에 포함된 내용으로 한다.

2) 전기, 통신, 소방 및 기타 설계도 작성은 KS L0301전기 배선용 심블 및 KS L0363 전기 통신용 심블에 준하여 작성한다.

전기설계의 강전, 약전의 설계는 모든 전기관계 법규, 통신관계법규, 소방관계법규, 적합한 설계이어야 한다.

3) 기타 전기설비 설계에 필요한 사항을 기입한다.

4) 공사비 산출

① 공사원가 계산서 작성

② 공사비 적산은 정부 표준품셈 및 각종공사 적산기준

③ 공종별 단가는 표준품셈에 의하여 산출하고 특수공종은 제조원가 계산서 양식에 따른 서식으로 2개소 이상의 견적서를 받아 경제적인 단가를 택한다.

④ 노임단가는 표준노임단가(2020년) 적용

⑤ 자재단가는 가격정보 및 시중물가 자료지를 활용하며 단가비교표를 작성하여 경제적인 단가를 적용한다.

7. 설계시의 준수사항

1) 기본사항

2) 설계 유의사항

모든 설계는 건축, 기계설비, 토목분야와 협의하여 가장 합리적이고, 적합한 설계가 되도록 한다. 또한 토목, 건축, 기계, 전기, 통신, 소방공사의 순으로 설계서를 취합(설계서 양식통일), 작성하여야 하며 기초생활, 경관개선 분야별, 공사분야(토목, 건축, 기계 등)별, 공사항목별(방문자센터, 가로경관 등)로 나누어 설계서에 기입한다.

3) 공해 방지에 관한 사항

각종 기기의 소음과 진동에 대한 방지책 강구

4) 방재 대책에 대한 검토

① 화재경보 설비의 기준에 따른 설치 검토

② 소화설비의 관계 기준에 따른 설치

③ 전기배선 계획에 있어서의 방재 대책

5) 정부의 에너지절약계획에 부합되는 설계

6) 각실 용도에 적절한 조도 설계

7) 수전설비 용량의 적정한 결정

① 수용율의 적정치 채택( 예 : 사무실 건물의 경우 41.56% )

② 설비 용량 결정

8) 관계 기종에 맞는 음향 및 정보통신설비 계획

① 전화 및 정보통신(구내전산망) 설비

② 음향/영상 시설의 적정한 계획

9) 구내 공동구 및 EPS 설치

① 적정한 크기 및 구조검토

② 각 건물의 배치에 따른 기능과 효율성 검토

③ 구내의 환기, 맨홀 설치검토

10) 건축물 예정지와 지반조사가 필요하다고 발주기관이 판단한 구조물 예정지에 설계자 부담으로 지반조사를 실시하고 그 결과를 설계서에 기입

① 지반조사 결과 내용에는 조사위치, 시추 주상도, 지층단면도, 조사사진을 포함(지반과 접하는 단면적 50㎡ 당 1공 시추 적용)

② 그 결과를 구조물에 반영하여 구조계산, 설계에 적용

11) 설계도서상 전기, 통신, 소방설계 책임자의 서명 날인 제출

8. 시방서 작성에 관한 사항

공사시방서는 표준 및 전문시방서에 명시되지 않는 다음 사항을

포함하여 작성되어야 한다.

○ 재료의 규격, 품질, 색상, 질감등과 관리 (검사, 시험, 운반, 보관 등)에 관한 사항

○ 적용범위, 용어의 정의, 설계도서의 적용우선순위, 설계도서

검토의무 등에 관한 상세사항

○ 해당 건설공사 표준시방서, 관련법규 및 지침, 제기준의 명칭

○ 관련법규에 따른 요구사항 및 조건에 관한 상세사항

○ 각종 자재의 설치 방법 ( 가공, 조립, 부착 등 )에 관한 사항

9. 기타사항

1) 설계에 관련한 모든 지적 소유권은 발주청이 가진다.

2) 설계내역서 작성시 실적공사비 적용대상일 경우 실적공사비로 산출하여야 한다.

3) 토목, 건축, 기계분야의 실시설계 용역자와 긴밀히 협조하여 실시설계 도서를 작성한다.

4) 용역자는 설계 지시사항의 미비 또는 의문사항이 있을 때에는 우리  공사와 협의하여야 한며, 공사의 지시에 따라야 한다.

5) 본 용역의 통신설계는 정보통신공사업법 제2조 제7호의 규정에 의거 기술사법 제6조의 규정에 의하여 통신․정보처리부문(정보통신분야)에 대하여 기술사사무소 개설․등록을 하거나 엔지니어링진흥법 제4조의 규정에 의하여 통신․정보처리부문(정보통신분야)에 대하여 엔지니어링 활동주체 신고를 한 자로 설계를 하도록 하여야 하며 그 설계도서에 서명 또는 서명날인 하여야 한다.

6) 소방설계는 소방시설공사업법 제11조 및 동법시행령 제2조에 의한 별표1의 일반소방시설설계업 전기분야 소방시설 설계업체로 하여금 설계를 하도록 하여야 하며 그 설계도서에 소방설비기술사의 서명 또는 서명날인이 있어야 한다.

7) 전력시설물의 설계도서는 전력기술관리법 제11조 1호, 2호, 3호에 의하여 국가기술자격법에 의한 전기분야기술사 또는 설계사면허를 받은 자가 작성하여야 하며, 설계도서를 작성한 자는 그 설계도서에 서명 또는 서명날인 하여야 한다.

Ⅲ. 성과품 작성 및 납품

3.1 일반사항

모든 성과품의 인쇄는 발주기관의 승인을 득한 후 실시한다.

3.2 성과품의 작성

1) 설계도면

① 설계도면은 이해가 쉽도록 작성한다.

② 설계도면은 한글(필요시 부분적으로 영문 사용), 아라비아 숫자를 사용하여 작성한다.

③ 도면 하단의 표제란의 형식은 공사와 협의하여 결정한다.

④ 모든 설계도면에는 도면작성자, 검토자, 책임기술자가 적정여부를 확인한 후 서명 또는 날인하여야 한다.

⑤ 설계도면에는 주석(Note)란을 만들어 구조물 설계방법, 사용재료의 종류 및 강도, 주요설계조건, 시공시 유의사항 및 특기사항을 수록한다.

⑥ 설계도면에는 관련도면란을 만들어 해당도면과 주요 관련있는 도면들의 번호 및 도면명을 표기한다.

⑦ 모든 도면은 Cad 시스템을 이용하여 작성하고 그 결과를 USB에 담아 제출한다.

2) 공사시방서

① 공사시방서는 공사계약문서의 일부분으로 시설물 또는 구조물의   품질, 기능, 구조, 재료 등과 시공절차, 방법, 기타 시공 및 유지관리에 필요한 요구사항 등을 규정한 것으로, 해당 표준시방서 및 전문시방서, 관련법규 등을 근간으로 발주기관 및 설계자의 설계의도가 정확히 반영될 수 있도록 작성한다.

② 공사시방서에는 다음과 같은 사항이 포함되어야 한다.

○ 적용범위, 용어의 정의, 설계도서의 적용우선순위, 설계도서 검토의무 등에 관한 상세사항

○ 해당 건설공사 표준시방서, 관련법규 및 지침, 제기준의 명칭

○ 계약문서의 계약조건 이외의 필요한 계약조건에 관한 사항

○ 관련법규에 따른 요구사항 및 조건에 관한 상세사항

○ 각종검사, 기성지급, 설계변경 등에 대한 절차, 방법, 시기

○ 공사관리, 공정관리, 품질관리, 안전관리, 환경관리 등에 대한 상세사항

○ 공사전반에 관한 주의사항 및 절차

○ 기타 주요공사 사항

③ 공사시방서 작성 시 유의사항

○ 공사시방서는 전문용어를 사용하고, 정확하고 완전하며 간단명료하게 작성하여 해석에 이견이 없도록 한다.

○ 계약상 필요한 모든 사항이 포함되도록 작성한다.

○ 표준양식을 사용하도록 하고, 되도록 작성형식의 일관성을 유지하도록 한다.

○ 공법 및 공종에 맞는 자재, 장비, 인원을 선정한다.

○ 공종 전반에 대해 기술하며, 목차는 가능한 한 공사 순서대로   작성한다.

○ 현실적으로 가능한 방법 및 내용으로 작성한다.

○ 공사기성에 관련된 사항은 이해가 명확하도록 한다.

○ 발주기관의 의도를 정확히 파악하고, 발주기관의 감독, 수급인,  감리자 등이 직면할 수 있는 어려움을 감안하여 신중히 작성한다.

○ 정확한 문법을 준수하고 오자, 오기 등이 없도록 작성한다.

④ 공사시방서 작성 시 건설교통부 제정 표준시방서를 기준으로 작성 하여야 한다.

3) 설계예산서

① 설계예산서는 설계설명서, 설계내역서, 단가산출서로 구별한다.

② 설계예산서에는 총공사비와 공사개요를 기재한다.

③ 총괄 내역서에는 제경비산출근거가 포함되어야 한다.

④ 노임기준은 당해연도 공사노임단가(대한건설협회)를 기준한다.

⑤ 재료비는 정부구매물자 가격정보를 포함하여 3개 이상의 물가정보지를 참조하여 산출한다.

⑥ 공사비적산에 필요한 단가는 대한건설협회의 당해연도 표준품셈과

건설교통부에서 공포한 실적공사비적용단가를 비교하여 산출한다.

⑦ 중기손료 작성시의 외환환율은 해당년도 1월 3일자 기준 외국환거래법에 의한 기준환율(매매기준율)을 기준으로 한다.

⑧ 공사비 산출을 위한 견적서는 3개업체 이상의 것을 기준으로 하되, 부득이한 경우에는 발주기관과 상의하여 2개업체이상의 견적서를  기준으로 적용할 수 있다.

⑨ 설계예산서는 회계예규 원가계산에 의한 예정가격작성준칙에 의거 작성한다.

4) 인․허가 도서 작성

관계법규에 따라 과업범위에 포함되어 있는 제반 인․허가 요청용 도서를 작성한다.

5) 기  타

① 수량산출서 작성 시 자재할증, 손율, 고재처리 등은 건설공사 표준품셈에 준한다.

② 도면의 크기는 KSA 5201의 A1～A3에 준하는 것을 원칙으로 한다.

③ 모든 보고서, 계산서, 시방서, 지침 등은 A4 크기 용지에 작성하는 것을 윈칙으로 한다.  그러나 도면, 집계표 등을 위해 A3 크기 또는 적절한 크기의 용지를 사용할 수 있다.

3.3 성과품의 납품 시기

성과품의 납품은 계획설계 납품, 실시설계 도면납품, 실시설계 최종납품으로 구분한다.

1) 계획설계 납품 : 착수일로부터 30일 이내(납품부수 및 제출도서는 우리       (기본구상(안)) 공사와 협의하여 결정한다)

2) 실시설계 도면납품 : 준공일로부터 25일 이내

3) 실시설계 최종납품 : 계약기간이내

3.4 용역비 지급

1) 송광면 기초생활거점사업 세부설계 용역비는 기본계획서 공사비를 기준으로 산출된 금액이며 최종 세부설계 완료 후 확정된 공사비 비율에 따라 용역대가를 재산정하고, 공동도급의 경우, 계약시 공동수급체 구성원별 분담비율은 공사에서 제공하는 기본계획서를 참고하여 공동수급체 구성원이 협의하여 결정하여야 한다.

2) 최종 확정 용역대가는 최종 납품된 성과품(사업계획서)의 공사비(순공사비+자재대)에 따라 산출된 세부설계비에서 용역관리비를 제외한 금액과 손해배상보험료에 낙찰률을 곱하여 산출하고 산출금액에 부가가치세를 합산한 금액으로 정산한다.

○최종용역대가={((세부설계비-용역관리비)+손해배상보험료)×낙찰율}+부가가치세

3) 공동도급의 경우, 최종 용역대가 청구시에는 회계예규(공동계약운용요령) 제11조에 의거 2)항에 의거 확정된 용역대가를 기준으로 공동수급체 구성원별로 구분 기재된 신청서(청구서 포함)를 공동수급체 대표자가 제출하여야 한다.

4) 제시 기준 면적에 대한 설계면적 증감에 따른 용역비는 정산하지 않는다.

5) 용역대가는 최종 확정된 정산금으로 하되 계약금액 범위를 초과할 수 없다.

6) 용역대가 지급 시 조사설계 승인확정기관의 승인이 안되어 정산금을 확정하기 곤란한 경우에는 우선 계약금액의 80%를 지급하고 최종확정 후 잔금을 지급할 수 있다.

3.5 기타 행정사항

1) 중대한 상황의 변동으로 과업의 내용을 변경해야 할 경우에는 시행자와  수급인의 상호 협의하여 과업의 범위, 비용 및 과업기간 등을 변경 할 수 있다.

2) 과업지시서에 명기되지 않은 부대업무에 대한 용역감독의 요구가       있을 경우 수급인은 이에 응하여야 한다.

3) 실시설계의 초안 성과품을 작성하여 용역감독의 검토를 받도록 하고    수정 및 보완이 필요한 경우 이에 따라야 한다.

4) 실모든 인․허가는 용역완료와 동시에 득해야 하나, 사업성격상 용역 후  공사 착수여건에 따라 지연될 수 있는 관계로 "계약상대자"는 인․허가  도서(제반서류)를 최종기관 확정승인 후, 발주자의 요청에 의하여 해당  관청에 제출, 개발행위허가 및 건물 인․허가(건축 허가, 설비관련인․   허가 등)를 필히 득하여야 하며, 공사 착공 후라도 사업위치(건축물 위치) 설계변경 및 변경에 따른 인․허가 업무도 수행하여야 한다.

5) 설계예산서(내역서)는 납품 후 공사 착공시 정부노임 및 단가가 변경   되었을 경우 발주처의 요청에 의거 당해 연도 단가로 보완하여야 한다.

3.6 납품도서 목록

구분	설계도서명	규격	수량	단위	공 종						비 고
					건축	토목	기계	전기	통신	소방
1	종결보고서	A4	7	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	1부로 작성
2	설계설명서	A4	7	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
3	원도	A1	1	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	발주기관 요구 시
4	설계도면	A1	7	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	반접이
	설계도면	A3	7	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	반접이
5	계산서	A4	7	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
6	내역서	A4	7	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
7	관급내역서	A4	7	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
8	수량산출서	A4	7	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
9	단가산출서	A4	7	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	견적서 포함
10	일위대가표	A4	7	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
11	일반시방서	A4	7	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
12	특기시방서	A4	7	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
13	관급시방서	A4	7	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
14	공정표		1	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	전공종 포함
15	DVD(CD)		7	SET	◯	◯	◯	◯	◯	◯	계획/중간/실시/각종심의/인허가관련 문서/회의록/각종 발표자료 등 포함
16	설계안전성검토보고서, 설계안전보건대장										요구수량
17	각종 인허가 관련 사항										요구수량
18	공사계약요청 자료	공사원가계산서, 관급자재목록, 내역서 (excel file, xml file), 각 공종 담당자 및 연락처 목록 등									공사개요, 현장설명서 포함
19	자재 견본 자료	A4	2	SET	◯	◯	◯	◯	◯	◯	제품명, 색상, 규격 등 포함
20	기타 발주기관 요구사항				◯	◯	◯	◯	◯	◯

[별표1] 조사․설계 용역관리비 산정기준

가. 농어촌정비법 기준요율                                                                                                            (단위 %)

대상액 구분		10억원까지	20 억원	50 억원	100 억원	200 억원	500 억원	1천 억원	2천 억원
기본조사	정비법요율(A)	2.34	2.19	2.01	1.86	1.72	1.54	1.40	1.28
	용역관리비요율(B)	0.54	0.50	0.40	0.33	0.24	0.17	0.13	0.09
	비율(B/A)	23	23	20	18	14	11	9	7
세부설계	정비법요율(B)	3.79	3.60	3.30	3.05	2.81	2.53	2.34	2.16
	용역관리비요율(B)	0.87	0.83	0.66	0.55	0.39	0.28	0.21	0.15
	비율(B/A)	23	23	20	18	14	11	9	7

* 정비법요율 : 농어촌정비법 시행규칙 제60조

나. 건축설계 대가요율

다. 적용방법

1) 조사․설계 용역관리비 산정 대상액은 순공사비와 자재대의 합계금액(부가가치세를 제외한다)으로 한다.

2) 1)의 경우에서 정비법 요율에 의한 세부설계비는 기본계획(또는 기본조사보고서)에 포함된 추정 사업비 수지예산서를 참고하여 산출하고, 기본조사비는 해당지구의 예정지 조사보고서에 포함된 추정 사업비 수지예산서 또는 사업물량을 고려하여 주무부서에서 산출한 추정 사업비 수지예산서를 참고하여 산출한 금액을 적용한다.

3) 추정금액(계약발주시 주무부서에서 계약부서에 알려주는 용역예정가격)은 2)에 의하여 산출된 추정조사설계비에서 용역관리비를 제외한 금액으로 한다.

추정금액 = (추정조사설계비-추정용역관리비)

4) 대상액 중간의 요율은 직선보간법으로 산정한다.

5) 지침 제8조 제3항 용역정산금 산출시 용역관리비는 조사․설계비 승인액이 요율에 의해 지급되는 경우는 기준요율에 의하고, 요율과 달리 정액으로 지급되는 경우는 가항의 비율(B/A)에 의한다.