설계용역 과업지시서

양산시 농업인 스마트 교육관 건립사업

2025.   .

	양 산 시
	건 축 과

목     차

제 1 장  총    칙

1. 과업명칭	1

2. 과업목적	1

3. 과업개요	2

4. 일반사항	6

5. 적용기준 및 설계기준	15

6. 보안 및 비밀유지	16

제 2 장  일반지침

1. 공통사항	17

2. 발주기관, 계약상대자의 책임 및 업무	17

3. 조사 및 자료수집	22

4. 기본설계	25

5. 중간설계	25

6. 실시설계	26

7. 별도 추가업무	30

8. 설계도서 작성기준	31

제 3 장  설계지침

1. 공통분야	34

2. 분야별 세부 설계지침	47

제 4 장  성과품 작성 및 납품

1. 성과품의 작성	68

2. 성과품의 납품	73

제1장 총  칙

1. 과업의 명칭

‣ 양산시 농업인 스마트 교육관 건립공사

2. 과업의 목적

▪ 교육장 부족에 따른 운영 애로를 해결하고, 농업 구조의 변화와 귀농인의 지속적인

유입 등으로 증가하는 교육 수요에 대비하여 다양하고 고도화된 교육을 진행할 수

있는 시설의 건립이 필수적인 상황임

▪ 지역농업 여건에 적합한 스마트 교육시설과 장비 지원으로 전문 농업기술 지도체제 확립과 신속한 기술지원으로 농업인 만족형 지도사업 추진을 위함

▪ 현 양산시 농업기술센터 부지 내 건립하여 기존시설들과의 연계활용 위함

(양산시 농업기술센터 기술기획담당에서 진행한 프로그램은 지금까지 전문농업인 교육 및	귀농인,청년농업인 육성 프로그램을 위주로 진행되었다면 교육관 설립 후에는 귀농인, 청년농업인 육성 프로그램을 추가 편성할 예정)

<양산시 농업기술센터 부지 내 기존시설>

구분	규모	과업동과의 연계활용
A동 (농업기술센터 본관 및 병해충진단실)	·1,317.94㎡(3층)	· 기존의 수용인원이 적고 노후화 된 강당 대신 교육관의 교육실 및 강당을 활용하고자 함
B동 (미생물배양실)	·180.96㎡(2층)	· 지속적인 친환경 농업을 위한 교육 과정이 필요하므로 교육관과 연계 활용하고자 함
C동 (농산물종합가공 지원센터)	·498.59㎡(2층)	· 농산물 가공공장을 현장견학 할 수 있으며 가공사업장 자립 경영을 위한 가공,장업 전문가 육성을 위한 교육관과 연계 활용하고자 함
D동 (농산물안전분석실, 종합검정실 및 농업교육홍보관)	·714.70㎡(2층)	· 농업교육홍보관을 적극적으로 활용하여 현장견학 및 교육관과 연계 활용하고자 함
F동 (농기계임대사업소)	·664.00㎡(1층)	· 지역 농업인 대상농기계 조작법을 현장견학을 하고 안전교육을 교육관과 연계 활용하고자 함
G동 (온실)	·624.58㎡(온실)	· 현장견학하여 교육관과 연계활용하고자 함
H동 (동물보호센터)	·138.6㎡(1층)	·
K동 (반려동물지원센터)	·954.12㎡(2층)	·

3. 과업의 개요

1) 과업의 개요

가. 대지위치 : 경상남도 양산시 동면 양산대로 618(양산시 농업기술센터)

나. 부지면적 : 16,377.00㎡

다. 용도지역·지구계획 : 제1종일반주거지역, 공공청사, 가축사육제한구역

라. 시설계획

1) 규    모 : 2,600㎡ (±5% 범위 내에서 조정 가능)

2) 용    도 : 교육연구시설

마. 총사업비  : 12,320백만원(부가가치세 포함) - 건축 및 기계ㆍ전기ㆍ통신ㆍ소방ㆍ구조ㆍ조경ㆍ토목ㆍ폐기물처리ㆍ설계비ㆍ감리비 등 부대시설 포함

바. 추정설계비 : 431,539천원 (손해배상보험/부가세 포함)

사. 과업기간 : 착수일로부터 330일(공휴일 포함)

- 계약상대자는 계약서에서 정한기간 이내에 건축허가를 득하고 성과품을 납품 완료한다.

※ 단, 설계용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 설계상의 하자(설계도서 상호간의 상이, 건축협의 불가, 구조적인 모순, 물량누락 등)로 인하여 발생되는 설계변경을 포함한 일체의 책임 및 손해에 대하여는 설계상의 하자내용이 보완될 때까지 계약상대자는 무상으로 별도 추가과업을 수행 · 배상하여야 하며, 설계용역 부실에 따른 관련법에 따라 부정당업자와 벌점처리 될 수 있으며, 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」(용역계약 일반조건)에 해당하는 경우에는 발주기관이 지정하는 감독자의 승인을 득하여 과업기간을 변경할 수 있음

양산시 농업인 스마트 교육관 세부시설(안)

시설명	층별(면적)	주 요 시 설
양산시 농업인 스마트 교육관	지상1층(650㎡)	조리실습실,공용주방,어린이조리실습실,공조실 등
	지상2층(650㎡)	라이브커머스스튜디오,소교육장,창고 등
	지상3층(650㎡)	천연염색장,다목적교육장,농업인사랑방,소교육장 등
	지상4층(650㎡)	휴게공간,대강당,방송실,창고 등
소계	2,600㎡
합계	2,600㎡(±5%)

※ 참고사항

1. 실별, 층별 시설배치는 진동과 소음발생 및 기능, 관리의 효율 등을 고려하여 창작자의 의도에 따라 시설의 구성 중 일부 층수 및 면적 가감 및 통합 설치할 수 있음

2. 공용공간인 엘리베이터, 복도, 계단, 화장실, 방풍실, 로비 등을 포함하여 적정 공용공간을 확보할 것

3. 전체연면적은 ±5% 범위, 각 실면적 ±5~10% 범위에서 조정 가능함.

4. 대강당은 200여명 규모 수용가능한 공간 나올 수 있도록 계획

※ 주요시설의 구체적인 배치 및 면적 등은 과업수행 과정에서 발주기관과 협의하여 확정함

2) 과업의 범위

가. 본 과업은 우리 시 동면 석산리에 스마트교육관을 건립하는 사업으로 중간 및 실시설계로 구성되며, 실시설계는 건축협의(인·허가) 및 허가관련 협의기관과의 인증과 시공이 가능하여야 하고 세부적인 공사비를 산정할 수 있어야 한다.

나. 본 과업대상 부지는 제1종일반주거지역, 공공청사, 가축사육제한구역에 속하고 있는 부지임.

다. 본 과업은 건축물 에너지효율등급(1++등급), 제로에너지건축물(5등급), 장애물 없는 생활환경(일반등급) 예비인증 및 평가를 포함한다.

라. 본 과업은 발주기관과 계약상대자가 체결한 기술(설계)용역계약서에 의한 일체의 설계도서 작성, 각종 심의〔도 계약심사, 도 건설기술심의(해당 시), 공법·자재심의 등〕, 건축협의에 필요한 각종 구비서류 기타 본 용역에 관한 각종 보고 및 자료의 작성, 각종 조사 등 발주기관이 필요하다고 인정하여 지시하는 일체의 사항을 포함한다.

마. 「건축물의 냉방설비에 대한 설치 및 설계기준」, 「신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법」, 「에너지이용 합리화법」, 「녹색건축물 조성 지원법」, 「장애인·노인·임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률」 등 관계법령에서 정하는 해당등급 이상 및 적합하게 설계하여야 한다.

바. 건설기술 진흥법에 따른 설계의 안전성 검토대상 건축물에 해당될 경우 설계안전성검토보고서를 작성하여 발주자의 승인 후 검토기관에 제출하고 조치사항에 대하여는 설계에 반영한다.

사. 별도 추가업무 중 「건축사법」, 「엔지니어링산업 진흥법」에 의한 중간업무 외 과업내용서에 명기되지 아니한 사항은 발주기관과 계약상대자가 협의하여 수행한다.

아. 과업 완료 후 건축협의 서류 및 건축물대장을 생성하여야 한다.

3) 과업기간

가. 본 과업의 기간은 착수일로부터 330일간(공휴일 포함)으로 한다.

나. 과업의 추진은 합리적인 공정계획에 의하여 차질 없이 수행하여야 하며, 다음의 경우에는 발주기관의 승인을 얻어 과업기간을 연장할 수 있다.

○ 천재지변으로 인하여 과업수행에 차질이 있는 경우

○ 발주기관의 방침에 의하여 과업시행이 중단되었을 경우

○ 발주기관의 사업계획 변경 등으로 과업내용이 변경되었을 경우

○ 과업수행과 관련한 협의(협조)부서의 업무처리 지연으로 과업수행에 현저한 차질을 초래한다고 발주기관이 판단할 경우

○ 기타 과업과 관련된 통념상 인정되는 부득이한 사유가 발생되었을 경우

4) 발주기관 및 연락처

가. 발주처 : 양산시 건축과

나. 주  소 : 경남 양산시 북부동 481 양산 제2청사

다. 연락처 : 055) 392-2985

5) 주요업무 사전승인

계약상대자는 다음 사항에 대해서는 사전에 발주기관과 협의하여 과업을 수행하여야 한다.

○ 과업수행계획서 및 착수신고서의 내용변경

○ 관계기관과의 협의사항

○ 각종 심의를 포함한 주요 설계 내용 및 방침의 설정 또는 변경

○ 용역 수행자의 교체

○ 설계기준의 설정 또는 변경

○ 하도급 사항

○ 공공측량에 관한 사항

○ 기타 용역감독자의 지시나 발주기관의 판단에 따라 승인받아야 할 사항

6) 위치도 (경상남도 양산시 양산대로 618)

▪ 과업부지 주변은 양산시청,양산문화예술회관,양산종합운종장,터미널 등 인프라와

서쪽으로 경부전철도, 동쪽으로 국도7호선, 중앙은 경부고속도로와 35국도가 가로

지르고 있어 남북으로 교통이 발달하여 부산과 울산의 내왕이 용이함

4. 일반사항

1) 과업수행방법

가. 계약상대자는 과업내용서와 관계법령 및 재규정 등에 따라 성실하게 과업을 수행하여야 한다.

나. 용역수행 처리절차는 과업내용서에 따르고, 과업내용서에 명시하지 않은 사항에 대해서는 발주기관과 협의하여 처리함으로서 내실 있는 설계가 되도록 하여야 한다.

2) 착수신고서(착수계)

가. 계약상대자는 용역 착수일에 다음 제반서류를 발주기관에 제출하여야 한다.

○ 착수계(공문 포함)

○ 설계용역 참여기술자(책임기술자 및 분야별 책임기술자 포함) 현황

※ 참여기술자는 관련법령 규정에 적합한 자격요건 이상을 갖춘 자여야 함

○ 설계용역 수행조직표(연락처 포함)

○ 각 공종(건축,토목,조경,기계,전기,통신,소방 등)의 분야별 책임기술자 명단

○ 설계용역 예정공정표(기본 및 실시설계 납품 예정일자 명시)

○ 공동계약 이행계획서(공동계약의 경우에만 제출)

○ 용역비 산출내역서(계약금액 기준)

○ 과업내용서

○ 분야별 참여기술자 보안각서 [붙임 1]

○ 책임기술자 선임계 [붙임 2]

※ 건설기술인협회 등 공인기관에서 발행하는 경력증명서 원본, 기술자격증 사본 첨부

○ 분야별 하도급 승인요청서 [붙임 3]

○ 기타 관련서류(용역 계약서, 사업자등록증, 업무신고필증, 인감증명서, 사용인감계, 등기사항            등)

○ 기타 발주자가 필요하다고 인정하는 사항

○ 용역 예정공정표 내용

· 계약상대자는 설계용역의 공정에 대하여 용역예정공정표(NETWORK)를 작성하여 발주기관에 제출하여 승인을 받아야 한다. 계약상대자는 발주기관이 동의할 수 있는 새로운 공정관리기법을 제안할 수 있다.

· 공정은 모든 일정이 서술되어야 하고, 계약상대자는 발주기관이 동의한 공정계획에 의한 업무의 이행에 책임을 진다.

· 계약상대자는 용역예정공정표를 용역착수 시 뿐만 아니라, 용역수행과정에서도 항상 재검토하여 적절히 수정·보완한다.

· 용역 예정공정표에서 중간설계는 전체공정의 1/2 이내, 실시설계는 설계용역 완료예정일 60일 전에 사전 검토할 수 있도록 작성하고, 해당 관계기관에 건축협의(인·허가)제출은 설계용역 완료 예정일 30일전에 이루어져야 함

· 용역기간 내 각종 (예비)인증 등을 완료하여 용역기간이 연장되지 않도록 공정관리에 만전을 기해야 함.

3) 기타서류 제출

가. 계약상대자는 용역공정 예정표상의 완료일 이전에 다음 서류를 제출하되 계획설계는 공모안으로 한다.

○ 계획설계 검사원 [붙임 4]

○ 중간설계 검사원 [붙임 4]

○ 실시설계 검사원 [붙임 4]

○ 각종 측량성과표

○ 건축법 및 과업내용서 등 제반법규 검토서

○ 환경·교통영향평가 보고서(해당 시)

○ 건축협의에 필요한 각종 서류(해당 시)

○ 각종 심의에 필요한 서류 등

○ 건축, 토목, 조경, 기계, 소방, 전기, 통신 등 공종간의 업무분장

· 공종별 업무영역을 분명히 구분하기 위하여 공종간 업무분장은 [붙임 7]에 따라 공종 책임자간의 업무협의를 하여 그 결과를 발주기관에 통보하고 설계에 반영한다.

4) 과업수행계획서 제출

가. 과업수행계획서는 착수일로부터 5일 이내에 과업의 특성 및 현장 여건을 감안한 과업수행계획서(공동수급일 경우 상호간의 과업분할협의서 첨부)를 제출하여 발주기관의 승인을 받아야 하며, 이에 포함될 내용은 다음과 같다.

○ 세부공정계획서

○ 과업의 단계별 성과품 제출계획서

○ 과업수행조직 및 인력(장비)투입계획서

○ 참여기술자 참여과업내용 및 참여 예상시간

○ 참여기술자의 보안대책 및 보안각서

○ 건설기술 경력사항 확인서

○ 설계품질계획 및 목표예산을 고려한 설계운용계획(Design to Cost)

· 발주기관이 예측할 수 없었던 공사비의 과도한 증액이나 부실설계 시 설계변경에 의한 공사비 증액이 발생하지 않도록 계약상대자는 초기단계부터 예측 가능한 설계를 위해 전문분야별 설계용역 협력업체와의 긴밀한 협조체계 구축방안을 제출하여야 한다.

· 본 과업내용 중 설계지침 상 친환경적 계획요소로서 자원의 효율적 활용 등 설계조건의 반영 정도를 판단하기 위하여 여러 공법 및 시공 등급별로 소요 공사비용을 면밀히 검토하여야 한다.

· 상기와 같이 목표 예산범위 내에서 설계가 추진될 수 있도록 업무협의 및 중간검토 단계별로 추정 공사비를 과학적, 합리적인 방법으로 산출하여 발주기관과 협의하여야 한다.

· 기타 본 과업에 필요하다고 판단되는 사항

5) 업무협의 및 공정보고

가. 계약상대자는 계약 후 5일 이내 착수신고서 제출 시 발주기관과 1차 업무협의를 하여야 한다.

나. 2차 업무협의는 과업수행계획서 제출 시 하고, 이후 다음과 같은 경우에는 반드시 업무협의를 하여야 한다.

○ 조사 및 자료수집 완료 또는 공법 결정 시(특정자재·공법에 대해서는 발주기관과 협의 및 승인결과를 반영하여 설계용역을 진행하여야 한다.)

○ 계획설계, 중간설계, 실시설계 완료 시 보고회(착수 · 중간 · 완수) 개최

· 각 단계별 보고회 개최 시 설계 이해도 향상을 위한 대지 모형, 건축물 모형 및 3D 프로그램 등을 적극 활용하여야 한다.

○ 실시설계 완료시(유지관리계획 포함)

○ 성과품 작성 시

○ 공정보고 시(필요 시)

○ 준공 시

· 상기 협의를 포함하여 과업수행기간 동안 발주기관과 계약상대자는 월 1회 이상의 전체공정 업무협의를 갖는다.

· 계약상대자는 다음과 같이 과업수행계획서의 예정공정표를 기준으로 공정보고서(용역수행 대표자 명의)를 작성하고, 발주기관에게 보고하여야 한다.

- 주간보고 : 주 1회 작성[붙임 5 참조]

- 월간보고 : 월 1회 작성[붙임 6 참조]

- 수시보고 : 발주기관이 지정한 감독자가 요청 시 계약상대자는 설계진행 사항을 보고하여야 하며, 각 단계에서 보고내용에 대한 승인을 얻은 후 다음단계 업무에 착수한다.

· 작업일지 작성내용을 기재한다.(착수와 동시에 작업일지를 작성)

· 참여기술자 투입일수 기록(Time Sheets)제출내용을 기재한다.

- 계약상대자는 참여기술자의 투입일수에 대한 개인별 기록을 월간 단위로 작성하여 분기별로 제출하되, 분기 시작달의 10일까지 투입기록을 제출하여야 한다.

6) 용역감독 등

가. 용역감독

○ 발주기관은 이 과업을 시행함에 있어 수시로 계약상대자에 대하여 다음의 계약관련 업무내용을 확인·감독할 권한을 가지며, 계약상대자는 이에 적극 협조하여야 한다.

· 기술인력 동원 현황

· 용역단계별 과업 추진내용 및 공정현황

· 기타 확인에 필요한 사항

나. 용역점검

○ 발주기관은 설계품질 확인 및 원활한 용역업무 수행을 위해 계약상대자에 대한 정기(수시) 점검을 실시 할 수 있으며, 특별한 사유가 없는 한 계약상대자는 지적사항을 시정하여야 한다.

7) 관련기관 인ㆍ허가 및 협의 등 설계심의

가. 계약상대자는 설계도서 납품 전에 관련법규에 의한 건축협의, 도시계획시설 인가(변경) 내용 및 경상남도 계약 심사결과(조달청 사전검토 포함)를 반영한 후 납품하여야 하며, 이와 관련된 일체의 비용은 계약상대자의 부담으로 한다.

나. 계약상대자는 본 과업수행 중 관계부서 및 발주기관과 수시로 협의하여야 한다.

다. 설계용역 계약자는 각종 설계심의(지방건설기술심의 및 공공디자인 심의 포함)와 관련된 공청회나 설계심의회가 있을 시 참석하여 설명은 물론 심사 자료를 작성하고, 보완요구사항이 있는 경우는 이를 즉시 보완 조치한다.

라. 제출된 설계도서는 우리 시에서 관계기관과의 협의를 거쳐 확정될 때까지의 지적사항과 공사진행 과정에서 설계변경이 발생되는 경우와, 발주자의 요구가 있을 때에는 설계용역 계약자 부담으로 즉시 수정 보완을 한다.

마. 계약상대자는 용역 예정공정표상의 공정이 5% 이상 지연되는 경우 및 건축협의가 지연되는 경우에는 그 사유 및 대책을 강구하여 문서로 발주기관과 협의한다.

8) 계약상대자의 책임

가. 계약상대자의 책임범위

○ 계약상대자는 발주기관의 승인을 받아 작성한 도서라 할지라도, 계약상대자의 과오나 오류 등으로 과업수행 상 발생한 모든 하자에 대하여 계약상대자의 책임이 면제되는 것은 아니며, 계약상대자는 용역준공 후에도 이러한 사항에 대한 발주기관의 수정ㆍ보완요구가 있을 때에는 계약상대자 부담으로 시정ㆍ조치하여야 한다.

나. 문서의 기록비치

○ 계약상대자는 과업의 수행 중에 관계기관과의 협의사항, 발주기관의 지시 및 조치사항 등 과업추진에 따른 주요 사항을 문서로 작성·비치하여야 하며, 발주기관의 제출요구가 있을 경우에는 이에 따라야 한다.

다. 법률준수의 의무

○ 계약상대자는 이 과업을 수행함에 있어 관계 법률이 저촉되는 행위로 인한 모든  피해사항에 대하여 책임을 져야 한다.

라. 건축과정 설계자 참여의무(시공)-별도계약

○ 계약상대자는 이 과업을 수행함에 있어서 「건축서비스산업 진흥법 시행령」 제19조의 규정에 의하여 건축과정에서 설계도서의 해석과 현장여건 변화 및 업체선정에 따른 자재와 장비의 치수, 위치, 재질, 질감, 색상 등의 선정 및 변경에 대하여 발주기관이 요구하는 경우에는 검토·보완에 필요한 자문을 하여야 한다.

9) 설계검토 및 설계자문

가. 계약상대자는 본 과업 수행기간 중 발주기관의 설계 중간검토 및 계획(평면, 동선, 환경, 설비, 통신, 소방 등)내용에 대한 타당성 검토, 지방건설기술위원회 심의, 설계자문위원회의 자문 등에 필요한 자료 준비 및 협조를 하여야 한다.

나. 중간검토 등에 대해서는 설계 반영여부를 발주기관에 통보하고 승인을 득한 후 설계에 반영한다.

다. 본 과업수행기간 중 발주기관은 상기사항과는 별도로, 필요시 수시로 본 과업의 설계사항에 대하여 검토할 수 있으며, 이에 대한 필요한 자료는 계약상대자가 준비하여야 한다.

10) 하도급 사항

가. 계약상대자는 발주기관으로부터 도급받은 설계용역을 다른 설계자에게 일괄하여 하도급 할 수 없다.

나. 다만 하도급으로 처리할 수 있는 업무는 다음과 같다.

○ 각종 조사, 측량 및 이와 유사한 작업

○ 지반조사(지하수위 조사)와 이에 부수되는 시험 등 작업

○ 건설공사의 수량 및 견적작업

○ 기타 발주기관이 인정하는 업무

다. 계약상대자는 「건설기술 진흥법」 제35조제4항에 따라 하도급 승인을 받기 위해서는 같은 법 시행규칙 〔별지 제32호 서식〕의 “하도급 계약승인신청서”를 발주기관에 제출하여야 한다.

라. 계약상대자의 하도급에 관한 사항은 국토교통부장관이 정하여 고시하는 「건설기술용역 하도급 관리지침」을 준수한다.

마. 하도급으로 시행한 당해 설계 성과에 대하여 전적으로 계약상대자의 책임으로 한다.

11) 타 계약상대자와의 업무한계

○ 본 과업을 수행함에 있어 다수의 공동계약에 의거 과업을 수행할 때는 계약상대자 상호간에 과업분할 협의서를 작성ㆍ수행하여야 한다.

12) 과업내용 변경

가. 과업내용 변경사항이 발생하였을 경우, 발주기관은 “지방자치단체 입찰 및 계약집행 기준(행정안전부 예규 제282호)”에 따른다.

나. 계약상대자는 설계용역수행 중에 주요 설계과업내용에 대한 변경 없이 경미한 변경사항이 발생한 경우에는 변경사항 등에 대한 타당성여부를 면밀히 검토하여 타당한 경우, 변경으로 인한 전체 용역비의 증감이 균형을 이루는 범위 내에서 용역감독자의 지시를 받아 우선 과업 변경하여야 한다.

다. 다만, 주요 설계과업의 변경이 필요한 경우에는 그 사유와 의견을 첨부하여 발주기관의 장에게 서면 보고하여 승인을 얻은 후 변경하여야 하며, 과업내용변경에 필요한 내역서 등 관련 자료를 발주기관에 제출하여야 한다.

라. 계약상대자는 다음 항목에 해당하는 때에는 용역감독자와 협의하여 변경을 요구 할 수 있다.

○ 과업업무량 조정으로 참여기술자의 증감이나 등급변경이 있을 때

○ 계약내용에 따른 이행수량에 의한 정산변경 시

○ 민원발생에 의해 과업수행이 지연 또는 불가능할 때

○ 천재지변, 전쟁, 내란 등 불가항력 사태의 발생으로 업무수행이 불가능할 때

○ 관계기관과의 협의, 발주기관의 계획이 변경된 때

○ 지층상태가 불규칙하여 변경이 불가피할 때

13) 설계에 사용하는 재료

가. 본 설계용역에 사용하는 각종 재료와 제품은 국산자재를 사용함을 최대한 고려하고, KS제품과 국토교통부 지정 AT인증, 산업통상자원부 지정 NT인증, 고효율 인증제품이 있는 경우에는 이를 우선적으로 사용함을 원칙으로 하되, 기타 자재는 공인된 기관에서 인정한 규격품을 선정하도록 한다.

나. 단, 외국산 자재를 사용 시에는 선정사유 및 근거자료를 제시하고, 사후관리가 편리하고 교환성이 좋은 제품을 선택하되, 주요자재의 수량, 단가, 금액 등은 발주기관과 협의 후 채택한다.

다. 「에너지이용 합리화법」 제3조(정부와 에너지 사용자ㆍ공급자 등의 책무) 및 「고효율 에너지기자재 보급촉진에 관한 규정(산업통산자원부고시 제2024-153호」에 따른 고효율 기자재를 우선 사용하여야 한다.

라. 인체에 유해한 물질(예 : 석면 등)이 함유된 자재의 사용은 절대 안되며, 가능한 친환경자재의 사용을 고려한다.

마. 건축용 석재는 발주기관이 정하는 최소 성능기준 이상으로 설계하여야 한다.

○ 국내 석재 산지별 원석을 사용하여야 하며, KS F 2530에 의한 1등급 원석으로 석면함유량 1% 미만의 석재를 사용하도록 설계하여야 한다. 다만, 수입석재를 설계할 경우 사전에 감독과 협의하여 발주기관에서 정하는 최소 성능기준 이상 것을 설계에 반영한다.

○  [최소 성능기준]

· 바닥 판재

- 화강석, 대리석 : KS F 2530/ KS F 2518/ KS F 2519, 철분함량 시험

종 류	압축강도(Mpa)	흡수율(%)	비중(g/㎤)	철분함량	비 고
경 석	50 이상	3% 미만	2.7~2.5	3%이하	1등급기준

· 벽 판재

- 화강석, 대리석 : KS F 2530/ KS F 2518/ KS F 2519, 철분함량 시험

종 류		압축강도(Mpa)	흡수율(%)	비중(g/㎤)	철분함량	비고
경석	화강석	50 이상	3% 미만	2.7 ~ 2.5	3% 이하	1등급기준
	대리석	100 이상	1% 미만	2.7 이상	-

14) 용역수행자의 교체

가. 과업에 참여하는 기술자는 착수신고 시 제출된 자로 하여야 하며, 발주기관은 용역에 참여하는 기술자 등이 과업의 적정한 수행에 부적격하다고 판단될 경우 용역수행자의 교체를 요구할 수 있으며, 계약상대자는 정당한 사유가 없는 한 이에 따라야 한다.

나. 과업에 참여하는 기술자가 퇴직 혹은 기타 다른 사유로 과업을 수행할 수 없을 때에는 그와 동등 이상의 등급 ㆍ 경력을 갖춘 기술자로 발주기관의 승인을 받아 교체하여야 한다.

다. 과업의 수행을 위하여 투입된 기술자는 과업기간 중에 계약상대자가 임의로 교체할 수 없으며, 교체가 불가피한 경우에는 발주기관의 사전 동의를 받아야 하고, 본 과업수행에 참여하는 기술자의 투입지연에 따른 모든 손해의 책임은 계약상대자에게 있다.

15) 용어의 해석

가. 과업수행 상 사용문서는 한글과 아라비아숫자로 작성하며, 사용언어는 한국어로 하고 업무상 발주기관이나 계약상대자가 사용하는 모든 통역 및 번역에 소요되는 비용은 계약상대자가 부담한다.

나. 사용언어 및 문자의 해석에 있어 발주기관과 계약상대자 간에 해석상의 분쟁이 야기되지 않도록 하여야 하고, 그 뜻이 분명치 못한 용어는 알기 쉽고 정확하게 정의한 후 사용하며, 과업내용서 상의 용어해석에 차이가 있을 경우에는 발주기관과 계약상대자가 상호 협의하여 결정하여야 한다.

16) 설계 등 손해배상

가. 계약상대자는 설계 등 용역계약을 이행함에 있어 고의 또는 과실로 당해 용역목적물 또는 제3자에게 재산상의 손해를 발생하게 한 경우 이를 배상하여야 하며 계약상대자는 보험 또는 공제에 가입하고 당해 용역을 완료하기 전에 보험증서 또는 공제증서를 발주기관에 제출하여야 한다.

17) 특기사항 및 설계 시 고려되어야 할 사항

가. 특기사항

○ 본 과업을 충실히 수행하기 위하여 계약상대자는 본 과업내용서와 관계법령 및 제 규정에 따라 성실히 수행하여야 한다.

○ 과업수행 중 정책변경 등 불가피한 경우는 과업의 일부 또는 전부를 타절하거나 과업내용을 변경할 수 있다.

○ 본 과업내용서에 명시되지 않은 사항이라도 발주기관이 과업수행 상 필요로 추가의 과업을 요청할 경우에는 상호 협의하여 결정하며, 계약상대자는 이를 성실히 수행하여야 한다.

○ 본 과업내용서 내용에 대하여 상호 의견을 달리하는 경우 협의에 의하여 결정하되, 협의 불가 시는 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준(행안부 예규 제282호)」에 따른다.

○ 계약상대자는 「건축법」에 의한 협의 서류와 건축공사 완료 후 「건축물대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙」에 의한 사용승인에 따른 준공도서(건축물기재대장 신청서, 사용승인내역, 현황도면 등)를 작성 제출하여야 한다.

○ 용역완료 후라도 설계자의 잘못 또는 사업계획 변경으로 설계변경이 있을 경우 그에 따른 설계변경 도서를 우리 시의 요구에 따라 작성하여 제출하여야 한다.

나. 설계 시 고려되어야 할 사항

○ 설계변경 및 공사비 증액 요인이 발생하지 않도록 하여야 한다.

○ 환경친화적 건설공사를 위한 공법 및 적용기준을 제시하여야 한다.

○ 건설폐자재 등 친환경 자재에 대한 활용방안을 검토하여 제시하여야 한다.

○ 설계에 적용 가능한 건설 신기술의 공법 및 적용기준을 제시하여야 한다.

○ 발주기관과 시공자 간의 클레임(claim)이 발생하지 않도록 설계도서를 작성하여야 한다.

○ 공사시방서에 시공 상세도면의 목록을 제시하여야 한다.

○ 동일 또는 유사공종의 건설공사 사후평가 결과 조사 및 검토를 하여 본 설계에 반영하여야 한다.

○ 건설공사 사후평가 결과 작성을 위한 실시설계 사후평가표를 작성하여야 한다.

○ 태풍ㆍ우기ㆍ동절기 등 이상기후 시 공사 중지기간 및 시민불편 유발 여부 등을 충분히 고려하고 「공공 건설공사의 공사기간 산정기준(국토부 훈령 제1140호)」을 적용하여 공사기간을 산정하여야 한다.

○ 「산업안전보건법」 제30조에 따라 계상되는 산업안전보건관리비(근로자의 안전관리를 위한 비용)와는 별도로 「건설기술 진흥법」 제63조 등에 따른 안전관리비용(시설물의 안전관리를 위한 비용)을 계상하여야 한다.

○ 본 과업내용에 명시되지 아니한 사항(건축협의에 의한 조건부 사항, 기본설계 설계자문결과 미반영된 사항, 발주기관 및 주민 요구사항, 기타) 등에 대해서도 발주기관의 지시가 있을 때는 성실히 수행해야 한다.

18) 품질관리방안

가. 계약상대자는 과업수행계획서에 설계 과업수행 시 발생하기 쉬운 오류와 설계 성과품의 품질 향상을 위한 품질관리방안을 작성하여 제출하여야 한다.

나. 품질관리방안에는 다음과 같은 사항이 포함되어야 한다.

○ 품질관리 조직표

○ 설계 점검 흐름도

○ 점검시기 및 회수

○ 점검사항 및 점검 방법

○ 기  타

19) 언  어

과업수행 상 사용 문서는 한글로 작성하며, 사용 언어는 한국어로 하며 설계서나 보고서 작성과 관련된 통역 및 번역에 소요되는 비용은 계약상대자가 부담한다.

20) 기  타

가. 계약상대자는 착수와 동시에 작업일지를 작성한다.

나. 계약상대자는 본 계약과 관련하여 제출한 모든 설계도서, 서류 및 자료에 대한 소유권 및 저작권 등에 관련한 제반사항은 저작권법이 정하는 바에 따른다.

다. 설계용역 성과물의 저작권 및 특허권은 용역완료 후 그 사용권은 발주기관에 있다.

5. 적용기준 및 설계기준

※ 각종 규정 및 설계기준은 가장 최근의 자료를 적용하며, 관련규정 및 설계기준이 개정된 경우 용역완료 전까지 수정된 최신 설계기준을 적용하고 특별히 규정되지 않은 사항은 발주기관과 협의하여 적용한다.

가. 본 설계용역은 건축, 토목, 조경, 전기, 통신, 소방 등 관계법규 및 규정에 따른 설계기준, 시방서 등과 각 분야별 전문시방서에 따라 수행하되, 설계도서의 작성 및 제출에 관한사항은 「건축물의 설계도서 작성기준(국토교통부고시 2024- 907호)』 및 「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」〔별표 2〕“건축설계에서의 도서작성” 등을 준용한다.

나. 산업통상자원부에서 새로 제정되는 KSC IEC, KSC ISO 규정을 적극 참고 반영하도록 한다.

다. 계약상대자는 과업수행계획서에 설계 시 적용할 기준 및 공사시방서를 포함하여 제출한다.

라. 기타 관련법규 및 제반규정 준수(최신법령을 따른다)

○ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 같은 법 시행령 및 시행규칙

○ 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률, 같은 법 시행령 및 시행규칙

○ 건축법 및 건축사법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

○ 건축물의 구조ㆍ설비 기준 등에 관한규칙

○ 콘크리트구조 설계기준(내진설계 포함)

○ 건설산업기본법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

○ 산업안전보건법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

○ 소방법, 같은 법 시행령 및 시행규칙, 관련규준 및 기준

○ 산업표준화법 관련규정 및 기준

○ 장애인ㆍ노인ㆍ임산부 등의 편익증진 보장에 관한 법률

○ 전기사업법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

○ 방송통신설비의 기술기준에 관한 규정

○ 전기공사업법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

○ 대한전기용품 안전관리법(전기용품 기술기준)

○ 대한전기협회 제정 내선규정, 한국전력공사 설계기준

○ 전력기술관리법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

○ 한국산업규격(KS) 및 전기 용법 안전관리법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

○ 기타 정보통신부 고시 및 정보. 통신 법규

○ 전기용품 및 생활용품 안전관리법, 같은 법 시행령

○ 폐기물관리법 관련 규정 및 기준

○ 전기통신기본법, 전기통신사업법, 정보통신공사업법

○ 전파법, 같은 법 시행령

○ 에너지이용 합리화법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

○ 건축물의 에너지절약설계기준

○ 수도법 및 하수도법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

○ 주차장법, 같은 법 시행령 및 시행규칙, 관련규정 및 기준

○ 국토교통부 제정 건축공사 공사시방서

○ 국토교통부 제정 건축설비공사 공사시방서

○ 국토교통부 제정 토목 관련 공사 공사시방서 및 설계·시공 지침

○ 국토교통부 제정 조경공사 공사시방서

○ 국토교통부 제정 건축표준 상세도

○ 고압가스 안전관리법 및 도시가스사업법 관련법규 및 기준

○ 공중화장실 등에 관한 법률

○ 신에너지 및 재생에너지 개발ㆍ이용ㆍ보급 촉진법

○ 녹색건축물 조성 지원법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

○ 건설기술 진흥법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

○ 건축서비스산업 진흥법, 같은 법 시행령 및 시행규칙

○ 기타 본 공사와 관련된 법규, 고시, 예규, 규정, 훈령, 조례 등

6. 보안 및 비밀유지

※ 보안관계 법규의 준수

○ 계약상대자는 정부 또는 발주기관에게 필요한 보안관계 법규 등에 저촉되는 일이 없도록 세심한 주의와 의무를 다하여야 하며, 이의 불이행으로 인한 모든 책임은 계약상대자가 져야 한다.

제 2장 일반지침

1. 공통사항

1) 적용요령

가. 용역의 수행은 본 과업내용서에 의하되, 세부적인 사항은 계약상대자가 보다 합리적인 방안으로 연구 발전시킨다.

나. 본 과업내용서 외에 정부, 경상남도, 양산시 관계 규정 및 각종 시행기준을 준수하여야 하며, 본 과업내용서와 상이한 부분이 있을 때에는 본 과업내용서를 우선 적용한다.

다. 본 과업내용서에서 제시된 사항은 계약상대자가 임의로 해석할 수 없으며, 내용이 불분명하거나 명시되지 아니한 사항에 대하여는 발주기관과 협의하여 정한다.

라. 본 과업내용서에 대한 대안은 제시될 수 있으며, 이에 따른 객관성 있는 자료를 제출하고 발주기관의 승인 후 채택될 수 있다.

마. 발주기관 및 관계부서와 긴밀한 협조 체제를 유지하고, 분야별 전문가의 참여를 유도하여 보다 광범위한 의견을 집약시킨다.

바. 각종 계산기준은 외국의 기준을 적용할 수 있으나, 이 경우 발주기관과 협의하여야 한다.

사. 신기술 공법이나 자재 등을 개발하여 설계에 반영 시에는 검토보고서가 있어야 한다.

아. 설계도면 및 시방서에 특정 제품을 사용할 수 없으며, 부득이한 경우 발주기관의 승인을 받은 후 설계에 반영할 수 있다.

자. 설계내역서 작성은 발주기관 지침(과업내용서 등)에 의하여 업무별 작성방법을 확인 후 작성한다.

2. 발주기관, 계약상대자의 책임 및 업무

1) 설계의 목표와 추진절차

가. 계약상대자는 건설공사의 시행과정에 대한 전문적 기술능력과 경험을 가지고 주어진 건설공사의 목적, 범위, 공정계획, 자금계획 등 사업 계획을 파악하여 최상의 계획 및 설계가 되도록 해야 한다.

나. 계약상대자는 합리적으로 설계를 추진하기 위해 용역 착수시 계약에 따라 발주기관이 요구하는 모든 조건과 기준을 충분히 검토하여야 하고, 기본적인 프로그램의 요구 조건들을 판단하고 결정하여 설계 요구조건(Design Criteria)을 작성하여 발주기관의 승인을 받아야 한다.

다. 계약상대자가 각종 계획이나 결과에 대하여 승인을 요청하였을 경우 부득이한 경우를 제외하고 5일 이내에 결정하여 계약상대자에게 통지하여야 한다.

라. 계약상대자는 발주기관의 승인 없이 과업의 범위에 어떤 변경도 행할 수 없다.

마. 계약상대자는 건축과 관련된 각 전문분야에 대하여 기술적 경험을 가지고 설계 용역의 각 단계별 성과품을 작성하여 그에 대해 총체적 책임을 진다.

바. 설계는 관련 법규와 계약조건, 발주기관과 협의된 기본설계 조건을 만족해야 한다. 만약, 설계용역의 시행과정에서 변경 요인이 발생했을 경우 계약상대자는 발주기관에게 보고할 책임이 있고 관계법규 및 계약서 검토, 발주기관 협의 등을 통하여 그에 대한 적절한 해결책을 모색해야 한다.

사. 발주기관은 언제든지 설계 용역과 관련하여 필요한 자료를 이용할 수 있도록 적극 협조하여야 하며, 계약상대자는 계약 조건 또는 제공된 자료의 문제점이나 상이점에 대해 즉시 발주기관에 알려야 한다.

아. 계약상대자는 계약의 범위 내에서 설계를 수행하는 동안 대지의 현 상황을 준수하여야 하며, 모든 설계도서에서 실제 조건을 정확하게 표시 반영하여야 한다.

자. 계약상대자는 계약을 체결할 때와 설계용역을 착수할 때, 설계도서를 완성하여 제출할 때는 반드시 대지를 방문하여 계약 및 설계도서와 상이점이 발생되지 않도록 하여야 한다. 대지의 조건에 중요한 변경이 발생되었을 때는 발주기관에 보고하여 필요한 조치를 취하여야 한다.

차. 계약상대자는 설계 추진과정에서 건축, 기계, 전기, 통신 등 각 공종별로 서로 긴밀히 협조하여야 하며, 세부 설계내용에 상위됨이 없도록 만전을 기하여야 한다.

차. 계약상대자는 용역 종료 후 공사 진행과정 또는 기타 사정으로 설계도면의 미비 또는 하자가 확인되거나 수량산출서, 설계도서, 내역서 등 성과물간의 불일치 등으로 설계변경 등이 필요하거나, 그 밖의 사유로 발주기관이 관련사항에 대한 보완자료를 요구하였을 경우 자신의 비용으로 지체없이 이를 이행하여야 한다.

카. 본 과업내용서에 명시되지 않은 내용에 대하여 상호 의견을 달리하는 경우 협의에 의하여 결정하되, 협의 불가 시 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준(행안부예규 제282호)」에 따른다

2) 착 수

가. 계약상대자는 발주기관과 계약 후 별도로 정한 기간 내에 설계용역을 착수하여야 한다. 이때 계약상대자는 과업수행계획서를 작성하여 용역 수행전반에 관한 조직 및 절차와 방법에 대하여 발주기관의 승인을 받아야 한다.

나. 또한, 사업 관련 모든 분야의 대표자들이 소집되어 착수회의를 개최하여 모든 중요한 사항들이 토의되어야 한다.

3) 공정계획

가. 계약상대자는 설계용역의 공정에 대하여 막대 공정표나 PERT- CPM 공정표를 작성하여 발주기관에 제출하여 승인을 받거나 발주기관이 동의할 수 있는 새로운 공정을 제안한다.

나. 공정은 모든 일정이 서술되어야 하고, 발주기관이 동의한 공정계획에 의한 업무의 이행에 책임을 진다.

다. 최초의 공정 계획이 계약조건에 포함되지 않았다면 발주기관과 계약상대자의 용역 착수회의에서 제안되고 검토되어져야 한다.

라. 공정계획은 용역 착수 시 뿐만 아니라 용역 수행과정에서도 항상 재검토되어 적절한 대응이 이루어질 수 있도록 한다.

4) 업무점검표(Check List)

가. 계약상대자는 계약의 성공적인 완성을 위해 모든 업무에 대하여 검토 가능한 목록을 작성하여야 한다. 이러한 업무점검표는 업무 진행에 따라 관리되고 필요시 수정, 보완되어야 한다.

나. 업무점검표 각 항목에 있어서 업무의 시작과 완성날짜는 정확하여야 하고 전체 공정계획과 일치하여야 한다. 이때 전체 공정계획에 영향을 줄 수 있는 업무에 대하여는 특별히 주의하여야 한다.

다. 업무점검표는 각 공정에 맞추어 발주기관에 제출되고 검토ㆍ보완되어야 한다.

5) 공정보고

용역의 진도를 보여주는 공정보고는 매월 정해진 날짜에 발주기관에 제출되어야 하고, 만약 공정이 지연되면 그 사유를 명시하고 적절한 대책을 수립하여야 한다.

6) 인ㆍ허가 및 승인

용역 착수 시 인ㆍ허가 및 승인이 요구되는 목록을 작성하여 발주기관에 제출함으로써 업무 범위를 명확히 하고, 필요한 경우 발주기관의 협조를 받아 필요한 도서를 작성함과 동시에 인ㆍ허가 취득에 성실히 노력하여야 한다.

7) 업무연락

업무연락은 계약상대자와 발주기관이 상호 근거를 남길 수 있는 방법으로 수행되어야 하며, 용역 착수 시 계약상대자가 과업수행계획서에서 업무연락의 절차, 조직, 방법 등을 체계적으로 제안하여 발주기관의 승인을 받아 시행하여야 한다.

8) 회  의

가. 설계용역과 관련된 회의는 계약상대자 또는 발주기관이 필요하다고 판단할 때 항상 소집될 수 있어야 하고 회의의 목적이 분명하며 소요시간이 가능한 짧아야 하고, 반드시 회의록을 작성하여 상호 보관하여야 한다.

나. 또한 회의는 진척된 공정 보고와 회의에서 제안된 모든 안건이 포함되어야 하고, 회의 소집자는 회의 3일전까지 모든 참석자에게 회의 정보를 전달하여야 한다.

다. 회의록 작성 시에는 일련번호, 날짜, 장소, 참석자, 안건, 결론, 질문, 책임 소재와 일정 등을 포함한다.

9) 보안 및 비밀유지

가. 보안관계 법규의 준수

○ 계약상대자는 정부 또는 발주기관에게 필요한 보안 관계법규 등에 저촉되는 일이 없도록 세심한 주의와 의무를 다하여야 하며 이의 불이행으로 인한 모든 책임은 계약상대자가 져야한다.

나. 과업성과품 발간 시 유의사항

○ 계약상대자는 중간 및 최종보고서 등 과업성과물을 감독원과 협의하여 내용의 중요도에 따라 대외비로 분류, 관리하여야 하고 대외비로 분류되는 자료의 발간시는 발주기관과 협의하여 발간한다.

다. 보안관리의 책임

○ 계약상대자는 관계법규에 의해 보안관리에 최선을 다하여야 하며 계약상대자의 과실이나 부주의로 인하여 발생한 손해에 대해서 책임을 져야 한다.

10) 계약서와의 관계

가. 발주기관과 계약상대자는 계약내용 수행에 상호 책임

나. 발주기관의 승인으로 업무내용 변경 시 계약 변경

○ 발주기관은 설계용역 계약의 관리에 책임이 있고, 계약상대자는 발주기관의 승인이 없는 한 계약서를 위반할 수 없다.

○ 업무내용의 변경은 발주기관과 설계자가 문서화를 통하여 상호 승인을 하여야 하고, 이는 계약 변경의 근거서류가 된다.

○ 계약서 및 본 과업내용서에 명기되지 아니한 사항에 대해서는 발주기관과 계약상대자가 상호 협의하여 결정한다.

11) 발주기관 승인

가. 계약상대자는 용역 착수 시 작성하는 과업수행계획서에서 성과품 및 자료에 대한 발주기관 승인, 검토, 자문, 자료 제출의 범위와 절차 및 기간을 제안하여 발주기관의 승인을 받아야 한다.

나. 이때 발주기관의 적절한 검토 소요기간은 설계자의 용역 수행기간에 별도로 반영한다.

다. 계약상대자는 발주기관에 의해 소집되는 업무회의에 참석하고 성과품을 승인요청서와 함께 제출한다.

12) 대지현황 자료

가. 발주기관의 대지현황 자료 등의 준비 및 제공

○ 발주기관은 법규적 현황, 도로 이용, 벤치마크와 기준선 등 지형과 토지에 대한 정보와 각종 조사자료(보링테스트 결과, 지하수위, 토질 시료, 실험 결과서, 기타 계약의 이행에 필요한 사항으로 설계자의 지침이 될 만한 자료)를 제공할 수 있다. (또는 이를 설계용역에 포함하여 계약할 수 있음)

나. 계약상대자의 분석 및 검토

○ 계약상대자는 성실하게 전문지식을 이용하여 제공된 자료 및 서류에 대해 조사·연구를 해야 한다. 업무의 수행에 따라 추가로 요구되는 자료는 서면으로 발주기관에 제출하여 필요한 조치를 취해야 한다.

○ 계약상대자는 대지의 현황에 대한 실사를 실시하여 건설공사의 모든 단계에서 필요한 사항(인접 대지에 손실을 초래할 사항, 부적절하거나 불확실한 시설, 기타 건설공사 장애요인 등)을 조사하여 발주기관과 협의하고 해결책을 제시하여야 한다.

○ 계약상대자는 대지 경계선에 대한 자료, 경사, 높이, 하수로, 지하 매설물, 이용 가능한 시설이나 상태, 조사 자료, 일반적 기록, 추가 정보 등을 참조하여 설계하여야 한다.

13) 기존 시설의 처리

가. 계약상대자는 기존 구조물이 있어 공사내용의 변경, 추가 등이 예상될 때 이에 대한 상세한 조사를 해야 한다.

나. 계약상대자는 발주기관에 의해 제공되는 모든 기존 구조물의 자료에 대하여 검토하고, 매설된 구조물에 대해 충분한 조사를 통해 위치 및 숫자를 명백히 해야 한다.

다. 계약상대자는 기존 매설된 구조물의 위치 변경 등이 필요할 때 이를 설계에 반영하여야 한다.

14) 공사비와 예산

가. 계약상대자는 용역 수행 시 추정 공사비를 지속적으로 검토하고 발주기관과 협의하여 적정 예산의 수립 및 관리에 노력해야 한다.

나. 특히, IBS 및 태양에너지 등 환경친화형 설계에 따른 추가 공사비용에 대한 적정성 검토는 과업 착수단계부터 소요예산의 증감사항에 대하여 수시 협의하여 발주기관의 승인을 득한 후 후속공정을 진행하여야 한다.

다. 개산 견적과 별도로 상세 견적은 계약서에 의하고, 이때 계약상대자는 설계용역이 진행되는 동안 견적을 위한 올바른 정보를 유지하고, 물가나 공사 범위, 시공 중 예상되는 추가 발생 비용, 기존 시설의 일시 이동 비용 등을 포함하여 공사에 관련된 모든 비용을 종합하여야 한다.

3. 조사 및 자료수집

1) 현지답사

가. 계약상대자는 현지 답사하여 현지조건에 계획시설물이 적합한 지를 확인하여야 한다.

나. 또한 지형, 지질, 하천 등의 자연 상황, 주변도로, 용지조건 등을 상세히 파악하여 공사용 도로, 공사부지, 작업장 등의 확보가능 여부를 판단하여야 한다.

다. 현지답사 시에는 반드시 주변건물, 도로, 담장 등 시설물의 균열 등을 사진(또는 비디오)을 찍어 사진첩에 정리하고 민원발생 시 또는 구조물 계획 시에 참조하도록 한다.

2) 측  량

가. 측량은 「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」 및 공공측량 작업규정(국토지리정보원)에 따라 시행하여야 한다.

나. 계약상대자는 측량을 실시하기 전에 작업계획서를 작성하여 제출하여야 한다.

다. 작업계획서에는 다음 사항이 포함되어야 한다.

○ 조사물량,  ○ 작업계획표(외업, 내업)

○ 인원편성,  ○ 측량실시 시기, ○ 주요기기

○ 특기사항(안전관리, 사진촬영)

○ 위치도 등 기타 필요한 사항

라. 하도급으로 측량을 시행하는 경우에 계약상대자는 발주기관에 하도급 내용을 제출하여 승인을 받아야 한다.

마. 계약상대자는 작업진행 사항을 작업일지에 기록하여 필요시 발주기관이 확인할 수 있도록 하여야 한다.

바. 측량기구는 각 조사에 적정한 것을 사용하여야 하며, 수시로 점검 및 보정을 받은 것이어야 한다.

사. 계약상대자는 측량 작업 시 안전사고 방지에 유의하여야 한다.

아. 측량작업 시 필요한 관계기관의 제 수속은 계약상대자 부담으로 신속히 처리한다.

자. 측량을 위해 교통 혹은 보행의 금지 또는 제한이 필요한 경우 해당경찰서 및 발주기관과 협의하여 허가를 득한 후 시행한다.

차. 대지경계측량 및 실측은 정밀측량을 실시하고 부지면적과 정확한 현황을 도면으로 작성하여야 한다.

카. 주요 측량원점에는 필히 지반고를 기입하고 삼각점 및 주요 수준점 조서를 작성하며 감독관이 필요하다고 인정되는 지점에는 표석을 매설하여 영구보존 할 수 있도록 하여야 한다.

3) 지장물 조사

가. 발주기관은 지하시설물 통합정보시스템을 의무적으로 활용하여 대상지 주변 지하 시설물도를 설계용역업체에 기본적으로 제공한다.

나. 계약상대자는 발주기관에서 제공된 지하시설물도를 참고하여 계획구간의 각종 지하매설물 및 지장시설물의 저촉여부를 조사하여 누락된 지하시설물이 없도록 유관기관과 협의(협의결과 발주기관 사전보고)한다.

다. 계획구간 내 각종 지하매설물 및 지상시설물을 정확히 현장 및 자료를 조사하여 설계에 반영한다.

라. 지장물 중 이설이 필요한 시설(전신주, 가로등, 맨홀, 상수도관, 하수관, 가스관, 통신케이블, 고압케이블, 송유관 등)은 해당기관과 협의하여 이설비를 산출하여 사업비에 반영한다.

마. 공사 시 터파기 등으로 인해 보호공이 필요한 시설들에 대하여는 해당기관과 상의하여 적절한 보호방안을 수립하여 공사 중에 손상이 없도록 한다.

바. 조사된 지장물은 지장물 현황도에 정확히 표기되어 있어야 한다.

4) 지반조사

가. 조사결과에 따라 분석 검토된 사항 중 설계수행에 반영되어야 할 사항들에 대하여 기재한다.

나. 기 제공한 지반조사 결과로 기초, 구조, 흙막이공법 등 설계를 수행하기 어려운 경우, 계약상대자의 부담으로 지반조사를 추가로 실시하여야 한다.

다. 성과품의 보관, 작성, 제출방법 등에 대하여 기재한다.

5) 표토 및 지장 수목조사

가. 식재지반조성을 위한 표토를 미리 조경기술자와 협의하여 표토의 수집과 보관을 위한 계획을 한다.

나. 사업부지 내의 기존수목을 조사하여 활용계획을 수립한다.

다. 현 상태로의 보전이 불가능한 경우 기준에 따라 이식을 계획한다.

라. 이식이 불가능할 경우에는 벌채하여 처리한다.

6) 교통량 및 교통시설 조사

가. 계획 지역 주변 가로망 현황과 교통 관련 시설(고가차도, 보도 육교, 주차장, 버스정류장, 택시정류장, 교통 신호등, 기타)을 조사한다.

나. 계획 지역 주변 교차로의 교통신호 운영현황과 교통량을 조사한다.

다. 계획 지역 주변의 교통 유발시설(대형빌딩, 대형백화점, 학교, 공공시설, 교통운송터미널, 기타)을 조사한다.

라. 기 조사된 교통현황 자료를 비롯하여 각종 교통관련 자료를 수집한다.

7) 배수시설 조사

가. 계획 대지 주위의 하수 처리시설을 조사한다.

나. 암거 및 배수구조물의 위치를 선정, 홍수량과 홍수위를 추정하고 구조물의 규격을 결정하며 노면배수와 횡단배수 처리를 원활하게 하여야 한다.

다. 현지조사 항목

○ 과거최고 홍수위

○ 부근 기존구조물의 규격 및 부근 수리시설 용량

○ 하천의 현황

라. 자료수집 항목

○ 강우강도, 강우시간(지속시간) 및 강우빈도

8) 소음ㆍ진동조사 (필요 시)

가. 계획 대지 주변 도로에서의 소음을 측정 조사한다.

나. 소음 측정은 오전, 오후, 저녁 각각 3회 이상을 실시하여 최대 및 최소상태를 조사한다.

다. 사업시행으로 인한 환경영향 예측 및 저감대책을 수립하고 공사진행 중 환경저감시설(가림막, 소음·분진방지시설 등)을 시공계획서에 포함토록 공사시방서에 반영한다.

9) 구조물 조사

가. 계획 대지 부근의 기존 건물을 비롯한 각종 구조물 현황과 문화재 현황을 조사한다.

나. 각종 구조물과 문화재 중 계획 대지에 인접하여 있는 것은 상세한 사항을 현장 조사 및 설계 자료를 입수하여 파악한다.

10) 토취장 골재원 및 사토장 조사

가. 공사 수행시기를 고려하여 토취장 및 사토장을 조사 설계에 반영한다.

나. 골재원의 위치, 종류, 생산량 등을 조사하여 설계에 반영한다.

11) 용지 조사

가. 본 과업에 편입되는 용지 지장물을 정확히 조사 작성하여 손실보상에 대한 신뢰도를 높여 공사추진을 원활히 하고 보상업무에 적정을 기하도록 실시하여야 한다.

나. 과업 착수 전 과업수행 토지에 대한 용지도 작성과 측량성과 결과에 따라 과업수행 하여야 한다.

다. 지적조사에 따라 경계 내에 편입된 용지에 대한 등본 및 토지대장, 지장물에 대한 지장물 현황조서를 용지도와 함께 발주기관의 요구 시 우선 제출해야 한다.

라. 경상남도 및 발주기관의 각종 인ㆍ허가사항을 조사하여 과업수행에 차질이 없도록 한다.

마. 민원 발생 예정지역 및 협의사항을 조사 검토한다.

12) 관련계획 자료조사

가. 본 과업과 관련된 제반 사업계획을 조사하여 연관성을 상세히 검토 후 반영한다.

나. 계획 대지 관련 도시계획 현황과 토지이용계획 등 관련 사업계획을 조사 검토한다.

13) 기타 조사사항

본 건축물 건립에 따라 주변시설에 미치는 경관상의 문제, 민원발생 문제 등을 조사 검토 후 보고한다.

4. 기본계획

1) 정의

○ “기본계획” 이라 함은 발주기관에서 제공한 자료와 조사 및 자료 수집내용을 근거로 건축물의 규모, 예산액, 기능성, 구조적 안전성, 미관적 측면에서 설계목표를 정하고 실현 가능한 해법을 제시하는 설계로서, 디자인 개념의 설정 및 연관 분야(구조, 기계설비, 전기, 통신, 토목 등을 말한다. 이하 같다)의 중간시스템이 검토되고 발주기관의 요구조건을 반영한 계획(안)을 발주기관에 제안하여 승인받는 설계로 설계공모 당선작품으로 갈음한다.

2) 용역내용

○ 계획설계는 설계공모작으로 갈음하며 제출사항은 “설계공모 설계지침서”를 참조한다.

- 설계공모 당선자는 건축, 토목, 조경, 기계, 소방, 전기, 통신 등 공종별 업무영역을 분명히 하기 위하여 공종간 업무분장은 [붙임 7]에 따라 공종 책임자간의 업무협의를 하여 그 결과를 발주기관에 통보하고 향후 설계에 반영한다.

3) 기본계획 제출방법

구분	설 계 도 서 명	규격	수량	단위	비 고
1	계획설계(안) 3개	A3	협의	부	스케치 및 스터디 모형 포함
2	현장조사보고서	A4	협의	부	유사시설 견학보고서 포함
3	분야별 계획서	A3	협의	부	-
5	관련법규 검토서	A4	협의	부	-
6	공사비 검토서	A4	협의	부	시설비 예산에 대한 개략 공사비 검토 공종별 책임기술자 확인(날인)

5. 중간설계

1) 정의

○ “중간설계”라 함은 계획설계(설계공모) 내용을 구체화하여 발전된 안을 정하고, 실시설계 단계에서의 변경가능성을 최소화하기 위해 다각적인 검토가 이루어지는 설계로서, 연관 분야의 시스템 확정에 따른 각종 자재, 장비의 규모, 용량이 구체화된 설계도서를 작성하여 발주기관으로부터 승인을 받는 단계이다.

2) 중간설계서 작성

○ 중간설계서는 [표 1. 공종별 중간설계서 제출목록]과 〔제3장 기술지침〕에 따라 작성한다.

3) 중간설계서 제출방법

가. 중간설계가 완료되면 계약상대자는 중간설계 검사원[붙임 4] 및 [표 1. 공종별 중간설계서 제출목록]을 작성하여 발주기관에 중간설계서와 함께 제출하고, 중간설계 단계에서 결정되지 못한 사항에 대하여 계약상대자는 14일 이내에 보완된 중간설계(안)을 준비하여 발주기관에 제출하여 승인을 받는다.

[표 1. 공종별 중간설계서 제출목록]

구분	설 계 도 서 명	규격	수량	단위	공 종						비고
					건축	토목	기계	소방	전기	통신
1	중간설계보고서	A4	3	부							일괄제출
2	설계도면	A3	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	전공종
3	공사내역서(관급포함)	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	개략공사비
4	구조계산서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	중요구조물
5	관계법규 검토서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	전공종
6	측량보고서	A4	3	부
7	녹색건축 인증 관련검토서	A4	협의	부							협의·결정
8	건축물에너지효율인증 관련 검토서	A4	협의	부
9	제로에너지건축물인증관련 검토서	A4	협의	부
10	장애물없는 생활환경인증 관련 검토서	A4	협의	부
11	조감도(초안)		1	부							협의·결정
12	설계안전보건대장										협의□해당시

주) 1. 발주기관과 계약상대자의 협의 후 표의 내용은 조정될 수 있다.

2. ○ 표는 공종에 해당됨을 의미한다.

3. 제출도서는 「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」 [별표 2]를 따른다.

나. 관급자재의 종류

○ 계약상대자는 각 공종별 관급자재의 종류 및 수량, 규격을 파악하여 발주기관과 협의하여 결정한다.

6. 실시설계

1) 정의

○ “실시설계”라 함은 계획 설계 및 중간설계를 바탕으로 공사의 입찰, 계약 및 시공에 필요한 설계도서를 작성하는 단계로 공사의 범위, 기능, 구조, 미적 구성요소와 수요기관의 요구조건을 충분히 반영하여 실현할 수 있는 설계도서를 말하며, 계약상대자는 기본계획 및 기본설계를 바탕으로 다음 각 호의 사항을 고려하여 건설공사의 실시설계를 실시하여야 한다.

· 당해 시설물의 유지관리에 필요한 부대시설을 설계에 포함시켜야 하며, 당해 시설물의 유지관리에 필요한 비용ㆍ인력ㆍ장비 등 유지관리방법을 제시한다.

· 굴착이 수반되는 경우에는 굴착 시 지하매설물 및 대상지 주변의 안전관리에 관한 사항이 충분히 검토·반영되도록 한다.

· 공사기간 부족으로 부실공사가 발생하지 아니하도록 태풍ㆍ혹서ㆍ혹한 등으로 인한 작업 불가일수를 감안하여 적정한 공사기간을 부여하여야 한다.

· 기본설계도서와 공사비 산출서가 발주기관에 의해 승인되고 실시설계의 착수가 지시되면, 계약상대자는 발주기관의 공사계약에 요구되는 모든 도서를 준비해야 한다.

· 설계도서는 충분하고 상세한 도면, 시방서, 구조계산서, 공사비 내역서, 발주기관이 승인하는 공사 공정표와 입찰을 실시하기 위해 필요한 모든 자료를 포함한다.

· 도면과 시방서는 이용자수와 행태를 고려한 공간 요구조건을 충족시키기 위해서 필요한 모든 정보를 포함하여야 한다. 또한 주어진 범위 내에서 입찰자들의 완벽한 건설공사 수행을 위한 수량, 품질과 노무, 자재량 산출에 충분한 시방을 포함하여야 하며, 건설공사의 의도와 목적을 달성하는데 필요한 준비를 갖출 수 있도록 한다.

· 계약상대자는 건설공사의 전체 소요비용에 대한 최종 견적을 조정하여 문서로 발주기관에 제시하고 예산의 범위에 맞추어야 할 필요가 있을 경우에 도면을 수정한다.

· 실시설계서 작성

- 실시설계서는 〔제3장 기술지침〕에 따라 작성한다.

· 실시설계서 제출방법

- 실시설계가 완료되면 계약상대자는 실시설계 검사원[붙임 4] 및 [붙임 7, 성과품의 종류 및 납품부수]을 작성하여 발주기관에 실시설계서와 함께 제출한다.

· 관급자재의 종류

- 계약상대자는 중간설계 시 발주기관과 협의된 관급자재와 실시설계 시 추가 또는 제외된 관급자재를 발주기관의 승인을 받아 설계한다.

2) 용역내용

가. 정보 수집 및 준비

○ 설정되는 조건의 상세한 파악 (조건의 파악)

○ 현지 상세조사 및 확인

○ 사용 재료 및 기기 등에 관한 조사 및 확인

○ 특수 공법 부분의 상세 조사

○ 각종 법령 수속에 대한 협의

○ 일정표 조정 및 담당 협의

나. 조건 설정

○ 기본설계에 의한 설계조건의 상세한 설정

· 각 부분의 요구 성능의 확인

· 법령, 기타 제약조건의 각 부분 파악

· 각종 하중조건 및 해석 수법 설정

· 각 설비의 요구 성능의 확인

○ 공사비의 파악

○ 기본설계에 의한 설계 방침의 전개

○ 기기류의 배치 및 사용 방식의 결정

○ 배관·배선 등의 계통 및 경로의 설정

다. 비교·검토

○ 각 부분 기능의 검토

○ 공간 표현의 검토(형태 및 사용재료의 검토)

○ 공사비의 검토

○ 시공 기술의 검토

○ 사용기기 및 사용재료의 검토

○ 각종 설비방식의 검토

○ 유지관리에 관한 검토

○ 관계법령 등의 조합 및 검토

라. 종합화

○ 내·외부 공간설계

○ 평면, 단면, 입면 및 상세설계

○ 각 부분 사용재료 및 시방의 설정

○ 방재 설계

○ 색채 계획의 책정

○ 공사비 계산과의 조정

○ 응력 해석 및 구조설계

○ 각종 설비의 설계

○ 사용재료, 사용기기 및 사양의 결정

○ 각종 설계 등의 조정

마. 기  타

○ 각종 법령 수속을 위한 기술 자료의 작성 또는 기술적 검토

○ 표준 성과도서 이외의 자료 작성

○ 고도의 구조해석 및 시험

○ 기타 조건의 변화 등에 따른 설계변경의 처리

2) 착수회의

가. 사업 관련 분야의 관계자 회의를 통해 설계자의 공정과 계획 및 설계공모(안)의 이해에 대한 주요한 결정을 토의하여 최종 실시설계도서 준비에 착수한다. 계약상대자의 공정계획의 검토, 초기계획의 제안을 통해 용역 계약에서 의도하는 모든 부분을 명확히 이해되도록 한다.

나. 계약상대자는 대지를 검토하고 조사하여 필요한 자료를 제공한다.

3) 용역 범위의 승인

모든 용역 업무범위는 발주기관에 승인을 받고, 성과품을 승인 요청하기 전 ‘승인용’표식과 필요 자료를 제출해야 한다.

4) 최종 현장 방문

가. 사업관련 분야의 대표자들은 최종 도서 승인 요청 전 30일내 현장을 방문하여야 한다.

나. 최종 현장 방문 중 재검토해야 될 사항은,

○ 대지의 사용자 (거주자)

○ 공사에 영향을 미치는 조건

○ 자재 야적장, 현장사무소, 기타 공사관련 지원시설

○ 공사 계약에 반영되지 않은 새로운 사항의 기존 시설 반영 여부

○ 기존 공급시설

○ 건물의 기능 가동에 필요한 기간 요구사항 등

5) 최종 공사계약 서류의 준비

계약상대자는 최종 성과품을 발주기관에게 제출하여 승인을 받아야 하며, 최종 설계도서는 「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」 〔별표 2 건축설계에서의 도서작성〕)에 따른다.

6) 도면의 분야별 협업 및 조정

설계의 각 분야간 간섭되는 부분은 계약상대자가 책임을 지고 협업·조정하여야 한다.

○ 계약상대자는 정확한 축척, 기계장비의 위치 및 기타 필요한 면적을 나타내는 종합적인 단면계획을 수행한다.

○ 부적절한 도면이나 설계도서 간의 간섭은 계약상대자가 책임진다. 계약상대자는 입찰단계, 시공단계, 발주기관에 의한 추가 또는 보완되는 도면을 작성한다.

7) 시방서

계약상대자는 실시설계 전 발주기관의 내부 시방서 기준에 의하거나 계약상대자가 합리적으로 검토·작성하여 발주기관의 승인을 받아야 한다.

8) 색채와 재료 견본

계약상대자는 색채와 재료의 견본을 발주기관에 제출하여 승인을 받아야 한다. 또한, 재료의 지정색은 주변과의 색상 조화를 고려하고, 색채계획은 전체적인 색상(외부 및 실내마감재)이 조화가 이루어지도록 계획한다.

○ 내·외부 마감재료 계획

○ 색채 계획

9) 공사비 산출

가. 계약상대자는 실시설계를 진행하면서 지속적으로 공사비를 검토하고 변경이 필요할 때는 발주기관에 자문 또는 승인을 받는다. 만약 공사비 범위를 초과할 경우 계약상대자는 비용 절감을 검토하여야 하고, 예산범위 내에 들도록 의견을 제출하여 승인을 받아야 한다.

나. 계약상대자는 총공사비 산출조서를 작성, 발주기관에 제출하여 승인을 받아야 한다.

다. 동절기 공사 포함(유,무)에따른 공기,공사비 반영 하여야 한다.

10) 업무 수행절차

가. 계약상대자는 용역기간과 공정에 대하여 발주기관에 검토·승인을 요청하여야 한다.

나. 계약상대자는 의문사항이 발생 시 발주기관과 긴밀히 협의하여 해결하여야 한다.

다. 계약상대자는 업무진행에 필요하거나 발주기관에 의해 소집되는 업무회의에 참석해야 한다.

7. 별도 추가업무

「건축사법」에 의한 기본업무 외 아래와 같은 업무도 본 설계용역에 포함한다.

1) 설계관련 추가업무

가. 건축허가 신청서 작성 이외의 대관청 신청, 수속 대리업무

나. 모형, 투시도, 사진제작(필요 시)

다. 흙막이 상세도 작성(굴토 10m 이상)

라. 건설기술심의(건설공사 총공사비 100억원 이상) 및 VE 검토 용역 시 지원

마. 건축물 에너지효율등급 · 제로에너지건축물 · BF(Barrier Free) 등 관계법령에서 정하는 각종 인증업무

바. 사후 설계관리업무(필요 시)

사. 각종 심의ㆍ자문서류 작성업무

아. 석면조사, 폐기물 조사(필요 시)

자. 양산시 기술자문위원회 심의(건설공사 10억 이상)

차. 설계의 안전성 검토

2) 조사ㆍ기획업무

가. 기획 및 경제성 검토, 전 일정의 검토

나. 자금계획 등에 관한 협력

다. 부지측량, 지반조사의 협력

라. 조사·검토에 바탕을 둔 조사보고서, 기획설명서 등의 작성

8. 설계도서 작성기준

1) 설계도면 표기

가. 설계도서에 사용하는 언어 및 문자는 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」 제14장 제2절“1-3”(사용언어)에 의한다.

나. 도면표기의 기호문자는 특별한 경우를 제외하고는 다음을 준수한다.

○ A-○○의○ 또는 A-○/○○( ○○ : 전체PAGE, ○ : 해당PAGE를 표시함)

○ 도면표기 머리문자

공 종	건축	건축 구조	토목	조경	기계	전기	통신	소방 기계	소방 전기
기 호	A	S	C	L	M	E	ET	MF	EF

○ 설계도면을 작성함에 있어서 각종 상세도면을 충분히 작성하여 수량 산출 및 시공이 용이하도록 하여야 한다.

· 각부 치수 및 사용자재의 명확한 표기

· 각종 사용자재의 설치 상세도 작성후 관련 평면도에 명기

· 각종 자재의 품질, 규격, 형태의 표시

· 각종 설비 및 구조연결 부위의 위치, 접합방법, 이음길이 등을 명기

· 각종 부착물 및 부품에 대한 명시

· 특수공법에 대한 공인기관의 기술검토 보고서 첨부 및 설명서(상세도)의 작성

· 도면이해를 위한 주기사항 및 시공시 유의사항을 명시

· 부호, 방향KEY PLAN, GRAPHIC SCALE, ROOM NAME 등

· 계획고, 깊이, 구배, 연장 등 표시

· 계통설명도

· 수량집계표

· 건축, 기계설비, 전기, 통신 등 기타 부대설비 관련 공사와 관련하여 명확한 구분 표시

· 국내에서 시행된 바 없는 특수공법인 경우에는 공인기관 기술검토서 첨부

· 기타 관계규정에 따라 요구되는 사항을 명기

2) 설계도면의 작성

가. 도면은 기둥 및 옹벽선과 조적선이 식별 가능하도록 상세하게 표시하여야 한다.

나. 건축, 토목, 기계설비, 전기, 통신도면은 “감독관”의 지시에 따라 동일한 축적으로 표현하여 공종 간 대조(Overlapping에 의한 Cross Check)가 가능하도록 하여야 한다.

다. 설계도면에는 모든 면에 참여기술자가 서명 날인하여야 하며, 최종보고서에는 구체적으로 공종별 참여기술자의 성명, 담당업무, 기술자격, 참여기간 등을 구체적으로 명시하여야 한다.

3) 시방서 작성기준

가. 시방서는 설계도면에 표기하기 어려운 시공방법, 품질기준등을 명기하여야 한다.

나. 시방서는 일반시방서, 특기시방서, 자재시방서로 구분하여 작성한다.

다. 시방서는 국토부제정 공사시방서 및 관련기준에 적합토록 작성한다.

라. 일반시방서에는 설계개요, 인허가사항, 일반 시공방법에 대하여 기술한다.

마. 특기시방서에는 일반시방서에 포함되지 않은 다음사항을 포함 작성하여야 한다.

○ 레미콘 구입 시 KS규정 상 슬럼프 허용오차를 고려하여 현장타설 시 소정의 슬럼프치가 확보될 수 있도록 시방서에 명기할 것

○ 각종 자재 및 부품의 시공방법(가공, 조립 및 설치)에 관한 사항

○ 각종 구조공법과 이에 따른 부수시설 및 장비사용에 관한 사항

○ 관련공사 간의 시공책임 한계 명시

○ 가설시설물의 설치에 관한 사항(가건물, 비계, 흙막이, 형틀 등)

○ 기타 도면에 명기할 수 없는 사항의 설명

바. 자재시방서에는 사용재료의 품질, 규격등과 관리(검사, 시험, 운반, 보관 등)에 관한 사항을 명기하여야 한다.

사. 특수공법 및 특수자재로써 국내 관련 규정이 없을 때에는 그 품질, 규격 및 시공방법에 대하여 외국의 기준을 적용할 수 있으나 관련사항을 충분히 검토 작성하여야 한다.

아. 사용자재에 있어서는 제조회사의 고유제품명을 표기할 수 없으며 학술적 명칭을 사용하여야 한다.

자. 도면 및 시방서 콘크리트의 품질(강도, 슬럼프치, 설계방법, 시공순서, 콘크리트 타설순서, 균열방지 대책, 양생방법 등)에 대해 명기하여야 한다.

4) 내역서 작성기준

가. “수급인”은 용역 성과품 제출 시 건축, 기계·지열설비, 토목, 조경, 전기∙태양광설비, 통신(전화, 인터폰, TV, 방송설비 등), 소방, 가구 등 각 분야별로 내역을 분리하여 작성 제출하여야 하며, 총괄서류는 “감독관”과 협의하여 제출하여야 한다.

나. 예산내역서의 작성은 일위대가표 및 정부제정 관련공사 표준품셈을 적용하여야 함.

다. 표준시장단가를 적용할 경우에는 국토교통부 표준시장단가집 또는 조달청 표준시장단가를 기준으로 작성하며, 임의로 타 공사의 내역단가를 적용하여서는 안 된다.

라. 공사비 내역서는 “지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준(행안부 예규 제282호)”에 준한다.

○ 재료비

· 조달청장이 조사하여 통보한 가격(조달청 가격정보)으로 우선적용 해야 한다.

· 조달정보지에 미수록된 자재는 재정경제원에 등록한 전문기관에서 조사, 공표한 3개 이상의 물가지 가격 중에서 최저가격을 적용한다.

· 상기에서 조사, 공표한 가격이 없는 경우 2개 이상의 사업자에 대하여 당해물품의 거래가격을 현장조사를 실시, 정확하게 확인하여 적용한다.

· 규격제품 중 조달청 3자단가 등록제품에 대한 관급자재(시멘트, 철근, 레미콘 등)는 조달수수료를 포함하여 도급공사 금액과 별도로 작성한다.

· 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」 제12조 및 같은 법 시행령 제11조에 해당하는 제품은 발주기관이 직접 구매하도록 관급자재로 반영하여야 한다.

○ 직접노무비 : 대한건설협회 및 중소기업중앙회 등에서 공표한 시중노임을 적용한다.

○ 경비, 일반관리비 및 이윤 등은 예정가격 작성요령과 관련법에서 정하는 법적부담금과 조달청에서 공고한 각 공사별 제비율 적용기준에 준하며, 모든 경비 등은 법적요율 이내로 적용한다.

○ 본 공사는 품질시험계획 대상공사(초급 또는 중급품질관리대상)로 국토교통부고시 “건설공사 품질시험기준”에 의한 품질관리비를 반드시 계상하여야 한다.

○ 「건설기술 진흥법」 제62조 및 같은 법 시행령 제98조에 따라 안전관리계획 수립대상(높이 5m 이상 거푸집 및 동바리 등) 공사는 같은 법 제63조의 규정에 따라 안전관리비를 계상하여야 한다.

○ 공사비에는 지장물 철거비, 폐기물 처리비, 지장물 이설비, 한전 인입비, 상수도 인입비, 도시가스 인입비, 시운전비(전기, 기계)등이 포함되어 내역서에 표기하여야 한다.

○ 내역서 비고란에 일위대가표의 해당코드번호를 필히 기록하고 일위대가 없는 자재의 경우 단가산출조서 근거를 기록하여야 한다.

○ 표준품셈에 명시되지 아니한 특수사항에 대하여는 외국의 관련자료를 인용 할 수 있으나, 이 경우 국내의 기술수준과 여건이 감안되어야 한다.

○ 주요자재 수량은 별도 집계로서 작성하여야 한다.

○ 복합단가의 산출은 일위대가표를 작성하여 국내관련 기준 및 외국의 사례를 참조 작성하여야 한다.

○ 정부기관 준용품셈, 기타 적산 참고자료 적용 시는 반드시 근거를 제시하여야 한다.

○ 운반비는 운반장비, 운반거리, 도로상태 등 운반비 산정에 따른 세부 산출내역을 첨부

○ 「녹색제품 구매촉진에 관한 법률」규정에 따라 녹색제품을 활용하여야 한다.

○ 「중소기업제품 구매 촉진 및 판로지원에 관한 법률」 규정에 따라 공사용자재 관급자재 구매 시 중소기업제품을 최대한 반영한다.

제3장 기술지침

1. 공통 설계지침

1) 설계의 전제조건 및 방향

설계자는 예정 총공사비 12,320백만원(VAT 포함) 이하로 설계하여야 하며, 관계법령 및 제반사항에 대하여 면밀히 검토하여 위반사항이 없이 설계하여야 한다.

2) 설계의 주안점

가. 본 사업부지 현황과 주변현황을 고려하고 지역주민을 자연스럽게 유입하도록 열린 공간으로 계획하여 주민이 편리하게 이용할 수 있는 접근성 확보를 적극적으로 고려한다.

나. 공공건축물의 긍정적인 이미지를 구현하고 지역사회와 소통할 수 있는 내・외부 공간을 계획하여 원활한 행정서비스와 주민복지를 이루어 내는 지역 커뮤니티 거점의 역할을 수행하도록 계획한다.

다. 각각의 기능을 고려하여 상충된 기능을 분리하여 상호 침해되지 않게 합리적 공간을 제시하고 보완적 기능은 집약시켜 용도 간 결합성이 유지되도록 계획한다.

라. 건물의 내구성, 안전성(내풍ㆍ내진), 시공성, 경제성, 유지관리를 감안한 설계에 대한 적정한 대책을 반영하여야 한다.

마. 공공건축 사업계획 사전 검토의견을 참고하여 설계안을 제시하여야 한다.

3) 설계의 일반기준

가. 대지의 입지조건에 적합한 합리적인 설계

○ 대지가 안정성 있도록 하여야 하며 도로, 공동구, PIT 등이 침하, 침수되지 않도록 대책을 수립하여 설계에 반영

나. 수요를 감안한 시설 설계

○ 성장과 변화를 예측한 합리적 규모로 안전하고 공간 효율이 편리한 설계를 통해 쾌적한 환경을 조성

○ 충분한 정보통신회선을 반영하고 미래 지향적인 기술기준을 적용하고, 모든 기준은 최근 개정된 최신법령에 해당하는 기술기준 적용

다. 에너지 절약형(Energy Saving) 설계

○ 창호, 내·외벽, 슬래브, 지붕 등 모든 요소에 방풍, 방한, 단열, 결로방지 등을 고려한 에너지절약형 구조로 설계

○ 기계 및 전기설비는 에너지 고효율 자재사용 및 고효율 시스템 설계

○ 자연채광을 최대한 반영하고 적정 환기로 실내환경을 최적화하고 건물용도와 실에 따른 적정 조도의 반영

○ 에너지 절약형 및 친환경 공법·재료를 적극적으로 감안하여 친환경 녹색건축물로 계획

라. 환경친화적 부지환경 조성

○ 합리적인 토지이용계획으로 대지이용을 극대화하고 쾌적한 환경조성

○ 조경 포장 및 조경시설물, 외부 구조물, 외부 옹벽, 오수계획, 기타 시설은 오염배출량 저감을 위한 투수성 재료 사용 등 환경친화적으로 설계하여야 함

마. 방범, 방재 등에 편리하고 유지관리가 용이한 설계

○ 건축물 및 외부공간은 건축환경 설계를 통한 범죄예방(CPTED) 기법을 적용하여 안전하고 쾌적한 환경으로 조성하여야 하며, 옥외 생활범죄 방지 및 안전성 확보를 위해 시야를 가리는 시설물은 지양하고 열린공간으로 계획

○ 화재, 지진, 태풍, 홍수 등 재난에 대하여 안전하고 피난에 유리하도록 하고, 방범 및 보안관리가 용이한 구조로 설계

○ 건축물의 완성뿐만 아니라 유지관리 비용이 최소화되는 방법 등을 고려한 경제적인 설계

○ 국지성 호우에 따른 건축물의 침수 등을 대비한 배수계획을 설계

바. 안전성과 시공성이 확보된 설계

○ 고정하중, 적재하중, 적설하중, 풍하중, 지진하중 및 건축물의 실제상태와 사용 중 발생하는 동적충격 등의 영향에 따라 하중, 수압, 진동, 충격 등에 의한 외력, 온도변화, 수축 및 크리프의 영향을 고려한 구조안정성이 확보된 설계

○ 지반조사보고서(발주기관 제공)의 결과에 따라 합리적인 기초구조 계획이 이루어진 설계

○ 구조는 철근콘크리트(RC) 또는 철골철근콘크리트(SRC) 구조로 내진설계를 하며, 기둥 간격을 적절히 배치하여 각 실의 사용에 지장을 주지 않고 효율적으로 공간 활용이 되도록 설계

4) 분야별 설계기준

가. 계획·설계 방향

○ 부지 입지현황

· 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역․지구에 따라 제1종 일반주거지     역, 공공청사, 가축사육제한구역으로 지정되어 있음.

· 현재 양산시 농업기술센터 부지 내부에 사업 부지가 증축됨으로서 기존 부지

단지 내 도로 이용함.

○ 설계방향

· 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 소방, 통신공사 등에 대한 설계는 관련 법령에 의한 제반 규정 및 본 지침서의 기준 이상으로 한다.

· 설계자는 사전조사를 철저히 하여 도로의 연결 관계, 지반상황, 우ㆍ오수관의 위치, 전기 인입점, 국선 및 유선방송 인입점 등은 물론 과거의 기상관련 통계자료를 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

· 주변 환경과 조화를 이루고 상호 동선연계를 통하여 친환경적 그린커뮤니티 공간이 되도록 계획한다.

· 시대 변화에 따른 요구와 기능의 변화에 따라 탄력적으로 대응할 수 있도록 융통성 있는 공간배치가 가능한 실용적인 건축물로 계획한다.

· 지역주민이 언제라도 편하게 이용할 수 있는 지역공동체의 커뮤니티 공간이자 지역주민의 자율적인 문화활동의 거점공간으로 활용될 수 있도록 계획한다.

· 공간구성 및 건축물의 형태는 지역의 장소적 특성을 가미한 창조적이고 실용적인 계획으로 구성하고 외관 위주의 계획보다는 사용이 편리하도록 효율적인 평면계획에 주안하여 계획한다.

· 지침에 명시되지 않은 시설이라도 필요하다고 판단되는 시설은 계획에 반영할 수 있다.

○ 토지이용 및 외부공간 계획

· 녹지 및 휴게공간을 적절히 확보하여 친환경적 계획을 수립하도록한다.

· 대로변에서 건물까지 외부공간에 완충공간을 적절히 계획하여 시설이용자의 안전과    편의를 제공한다.

나. 건축분야 계획

○ 기본방향

· 건축물은 디자인 중심이 아닌 실용성에 중점을 두고 계획하며, 과도한 장식과     불필요한 벽체부착물 등 실제 기능에 상관없이 공사비 상승에 영향을 주는 입면     재료는 가급적 배제하도록 한다.

· 동선계획 시 보행자의 안전을 우선 확보하고 이용자별 보행 ․ 차량 동선을

분리하고, 재난 발생 시 피난을 고려한 동선 및 시설계획을 반영하여 설계한다.

· 건축물은 유지관리가 용이하도록 하고 경제적인 설계를 하여야 한다.

· 건축물 및 외부공간은 건축환경 설계를 통한 범죄예방(CPTED) 기법을 적용

하여	안전하고 쾌적한 환경으로 조성하여야 하며, 옥외 생활범죄 방지 및

안전성 확보를 위해 시야를 가리는 시설물은 지양하고 열린공간으로 계획

- 국토교통부고시 제2021-930호 ‘범죄예방 건축기준 고시’를 준용할 것을 권장함

- 시설 내부에서 외부 보행동선을 쉽게 관찰할 수 있도록 설계

- 시설 입구에 CCTV, 보안등, 비상벨 역할을 하는 슈퍼 보안등 도입

- 은폐장소 최소화, 자연감시를 위한 개방형 공간조성, 야간 가시성 극대화

- 공휴일 및 야간시간까지 개방되는 시설범위를 정하여 제시하고 범죄예방디자	인(CPTED) 적용 유도

· 건축물은 장애인·비장애인 모두 사용하기에 편안한 유니버셜디자인 적용

(경상남도 유니버셜디자인 가이드라인 참조)

○ 배치계획

· 부지에 접한 도로와 상위계획(개발, 실시계획) 등 제반 여건 및 관계규정 등을 고려하여 대지활용도를 높이고 건축물의 위치, 대지현황과 인접대지·시설, 대중교통 등과의 연계성을 고려하고 대상지 자체가 가지고있는 특성, 기능적 상관관계,

잠재력 및 장래변화에 대한 탄력성 등을 고려하여 배치계획을 하여야 한다.

· 지형조건을 고려하여 녹지공간, 주차장구역, 차량/보행자 진출입 구역 등 대지이용계획을 결정하여야 한다.

· 차량동선과 보행동선을 분리하고 기존 차량출입구는 유지하여 사용하되 보행자의

안전성 및 기존 건물과 연계성있게 고려하여 보행동선을 계획하도록 함

- 차량 동선과 보행 동선을 명확히 구분하여 차량과 보행자가 상충되지 않도록 유기적인 동선체계를 유지하여 보행자의 안전을 우선 확보하고 이용자의 편의를 도모하도록 계획한다.

- 화재·비상 시 신속하고 효율적인 대처가 가능하도록 대피 및 소방진입용 동선을 계획한다.

· 과업동은 교육관으로서의 독자성을 유지하면서도 전체적으로는 주변건물과의

연계성을 가지도록 계획한다.

· 과업동은 기존 2개의 동을 철거하고 하나의 동을 건축하는 경우로서 민원인

들을 위한 주차동선과 외부 휴게공간이 조성될 수 있도록한다. 단지

반려동물보호지원센터로 통하는 도로폭이 6m이상 확보될 수 있도록 한다.

· 기존의 토지이용과 지형여건을 최대한 활용하여 계획하고 각 공간별 빈도수와

민원인 차량이 불편함없이 교육을 받을 수 있도록 계획한다.

· 기존 도로 및 시설의 위치, 접근성 등을 고려하여 각각 시설별 기능과 환경적

특성을 고려하여 상호 보완적 역할 수행이 가능한 공간을 구상하도록 한다.

○ 평면계획

· 각 실에 기능별 독립성을 부여하되, 상호 긴밀한 연결성을 갖도록 복도 등

내·외부 동선을 최소화하여 실 공간을 최대한 활용할 수 있도록 한다.

· 다수를 수용할 수 있는 충분한 대공간을 조성하여 모임과 집회에 어려움이

없도록 계획한다.

· 교육과 회의공간 조성 시 사용자가 규모와 목적에 따라 가변성을 확보할 수

있도록 고려한다.

· 공간 이용상 DEAD SPACE가 생기지 않도록 경제적이며 기능적으로 계획한다.

· 장애인의 각종시설 이용에 필요한 편의시설을 설치한다.

· 능률적, 경제적, 실용적인 시설로 계획하고 준공 후 유지보수 및 관리가 쉽도록 계획한다.

· 각종 시설 계획은 통합관리가 가능한 시스템을 원칙으로 하여 최소인원으로 운영ㆍ관리가 가능하도록 경제성과 효율성을 고려한다.

· 시민들이 즐겨 찾을 수 있도록 로비, 홀을 여유 있게 확보하고 시민들의 쉼터 및 대기공간으로 활용되도록 카페 등 커뮤니티 공간을 통해 지역주민의 방문을 유도하고 시설 이용률을 높일 수 있는 방안을 제안한다.

· 관련 소방규정에 준한 대피시설 및 동선을 충분히 고려한다.

· 색채 및 사인계획(픽토그램 등) 비상 시 직관적인 상황판단이 가능하도록 고려한다.

· 에너지 절약방안과 더불어 저층부 개방감과 더불어 자연채광을 고려한다.

· 시설운영에 적절한 기계실과 전기실을 확보하되 지하층계획은 지양한다.

· 프로그램 운영에 따른 탕비실, 창고, 문서고, 교육 및 회의 준비공간 등 적절한 부대공간을 확보한다.

· 실별면적은 5~10%범위 내에서 조정 가능하도록 한다.

· 제시된 스페이스 프로그램과 공용공간의 면적을 참고하여 다양한 내부공간 배치안을 계획

하도록 한다.

· 근로자 복지 향상 및 민원인을 위해 내부, 외부 휴식 공간을 조성하도록 한다.

· 기존 환경의 시설물들과 조화된 시설계획을 통해서 체계적인 시설을 도입하고 각 시설에

대한 특징 및 이용방법을 고려한 시설계획을 하도록 한다.

· 건물 및 시설물은 주변 경관과의 조화를 유도하고 자연친화적일 수 있도록 태양광 및 색상

등이 반영 될 수 있도록 한다.

○ 입면계획

· 대지위치, 주변현황 등 대지특성을 고려하여 도시계획 지침에 따라 주변과 연계된 입면계획을 수립한다.

· 용도 및 기능별 독창성을 부여하여 건물전체가 동질성을 갖도록 하되, 창의적인 디자인을 계획한다.

· 외장재는 주위 환경과 조화를 이루는 재료로 선택하되, 자연채광을 잘 흡수하고 실내는 쾌적하고 밝은 느낌을 줄 수 있도록 계획하며, 시간의 경과에도 불구하고 변형, 퇴색, 오염 등 부작용이 없도록 지속가능하고 시공성이 우수한 색상과 질감을 고려한다.

· 과도한 입면이 아닌 경제적인 면과 유지관리적인 면을 고려하고 장식은 배제하며 공공 건축물임을 감안하여 화려하지 않으나 세련되고 단정한 이미지로 계획한다.

· 외부 CI 및 각종 안내 표지 등의 부착을 고려하여 계획한다.

· 외관의 창호는 열손실, 소음 등의 영향을 최소화 하도록 하되, 공기조화설비의 미가동 시간에도 충분한 자연환기를 할 수 있도록 개폐면적을 고려하여 설계하여야 한다.

○ 지붕(옥상)계획

· 누수 관련 하자가 발생하지 않는 재료로 설계 한다.

※ 방수 공법 및 방수 재료 등은 발주청과 충분히 협의 후 결정

· 옥상조경 및 옥상휴게공간을 계획하도록 설계한다.

· 태양광 등 신재생에너지의 설비가 지붕에 위치할 경우, 옥상조경 등 설치 시 경관 및 미관을 고려하여 설계한다.

· 신재생에너지는 공급의무비율에 따라 34%  준하여 계획하도록 하며 현실성있는 시스템계획으로 제안하도록 한다.

○ 단면계획

· 기능별 독립성을 유지하고, 관리 및 서비스 동선은 상호 유기적으로 연결되도록 하며,

층간 소음을 고려한다.

· 공간감 확보, 에너지 절감, 설비공간 등 각 실의 기능과 면적 등을 종합적으로 고려하여 적정한 층고 및 천정고로 계획한다.

· 많은 인원이 사용하는 회의실은 충분한 층고를 확보하도록 한다.

· 냉·난방효율 합리화 등 시설이 효율적으로 운영될 수 있는 건축물 단면계획을 검토한다.

· 가급적 건물 내부에 단차가 생기지 않도록 계획한다. 부득이한 경우 유니버셜 디자인으로 계획한다.

○ 구조계획

· 모든 구조계획은 합리적이어야 하며, 어떠한 경우라도 일반적인 구조해석을 통하여 그 내력을 확인 할 수 있는 것이어야 한다.

· 구조물 사용성 및 내구성 기준 이상으로 하여 균열이 발생하지 않도록 구조계획 한다.

· 지진, 폭우, 폭풍, 폭설 등 천재지변을 고려하고 실별 용도, 면적, 기능, 특성을 고려하여 경제적이고 합리적이며 안전한 구조방식으로 계획한다.

· 구조의 안전성능은 법령 및 정부, 학회, 국토교통부 산하연구소 등에서 정한 설계기준을 준수한다.

· 지하층 바닥골조 및 벽체 등은 우수의 유입, 결로 및 지하수에 대해 안전하도록 설계하고, 지하외벽은 토압과 수압을 견딜 수 있도록 설계한다.

· 지질조사 후 지반의 상태에 따라 기초양식을 결정한다.

○ 주요자재 사용계획

· 각 실의 기능에 적합하고 경제적인 자재를 사용하여야 한다.

· 공급이 원활하고 구매가 용이한 자재를 사용하여야 한다.

· 인체에 유해하지 않은 친환경자재를 사용하여야 한다.

· 국내자재 중 KS제품 사용이 원칙이며, KS제품이 없을 경우 동등 이상의 품질을   가진 제품을 사용하여야 한다.

· 사용자재는 불연재료로 설계하여야 하며, 실내의장 설계로 인한 가연성 자재 사용 시 방염처리를 소방 관련법 및 관계 규정에 맞도록 설계한다.

· 녹색건축물 인증과 관련하여 환경 친화적 제품(환경마크 인증 제품) 및 우수재활용 인증마크제품(GR마크 인증 제품)을 우선적으로 사용하여야 한다.

· 로비, 홀 등은 내구성을 고려하여 강도가 높고 오염이 덜되며 미끄럼을 방지할 수 있는 재료를 선정한다.

○ HardWare

Master Key System 적용

-층별, 공용실, 그룹별 구분

○ 토목/조경계획

· 토목 및 조경시설물은 인위적이지 않고 자연친화적으로 계획한다.

· 건축법 및 국토교통부 조경기준, 관할 인·허가기관 건축 조례에서 정한 조경의무 면적, 식재수량 등 관련규정을 준수한다.

· 조경계획은 충분한 녹지를 확보하여 생태적인 이미지를 강조한 조경계획을 수립, 쾌적성을 유지하여야 하며 공간별, 시설별 특색을 연출하고 다양한 자연경관이 되도록 조성하여야 하고 전면 광장의 면적도 여유 있게 확보하여야 한다.

· 다양한 활동형태를 수용할 수 있는 조경공간이 되도록 하여 휴게, 모임 등의 공간으로 활용되도록 한다.

· 수목선정은 지역여건에 적합한 수목을 선정하되 생태적 특성을 고려하여 설계하여야 한다.

· 우·오수 및 배수, 상수도 계획은 기존 인접 관로를 상세히 조사하여 설계에 반영하고, 세부시설 기준에 및 장기수요에 대비한 공급 및 처리량에 적합하도록 설계하여야 한다.

· 포장면의 기울기가 휠체어 이동 시 영향을 주지 않게 계획되어야 한다.

○ 동선 및 주차장 계획

· 주차장은 법정 주차대수를 만족하여야 하며, 기존 주차면 삭제시 향후 주차수요 증가를 고려하여 증설이 가능하도록 계획하며, 방문객들을 고려한 주차계획을 한다.

· 부지 내 보행자 안전을 우선 확보하고 차량 동선이 보행 동선과 간섭되지 않도록 유의한다.

· 장애인 전용주차구획과 여성우선주차장 주차구획은 장애인·노인·임산부등의편의증진

보장에 관한 법률 및 양산시 주차장 설치 및 관리 조례에 의거하여 적법하게

설치하도록 한다.

· 산업통상자원부 고시 공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정에 의거 경차 및 환경친화적 자동차의 전용 주차 면은 기본 만남의 광장의 설치된 주차면을 활용하도록 한다.

· 주차구획은 방문자용, 직원용, 장애인용, 경차, 여성우선주차용, 전기자동차용으로

구분하여 표시한다.

· 우천시 휠체어 사용자가 옥외주차장에서 건물까지 눈, 비를 피할 수 있도록 주출입구 연계동선에 비가림막, 캐노피 설치토록 설계한다.

· 옥외주차장 장애인 주차대수를 법적기준의 2배 이상 확보하고 야간의 이용을 고려한 충분한 조명이 설치되도록 설계한다.

· 주차장입구에서 장애인전용주차구역까지는 위치를 쉽게 찾을 수 있도록 유도 및 안내표시 설치토록 설계한다.

· 주차장법 시행규칙 제3조(시행일 2019.3.1.)에 따른 주차규격을 적용한다(일반형  2.5m×5.0m, 확장형 2.6m×5.2m)

· 장애인 및 교통약자 주차장은 출입구와 인접한 곳에 계획하며, 주차장과 교통 안내표지판 등을 설치하되 야간 이용자들을 배려한 주차장이 될 수 있도록 계획한다.

· 화재 및 비상시의 대피동선을 계획하고, 소방진입용 동선을 확보한다.

· 기존 차량진입로를 이용하며 만남의 광장 주차면과 연계하여 활용하도록 하고 주차면 산정시 만남의광장 주차면도 포함하여 산정한다.

· 주차면수는 법정주차대수 이상의 주차대수를 확보하도록 한다.

· 주차수요 해소하기 위해 다양한 제안을 제시한다.

○ 기타사항

· 공공성 확보를 위해 장애인, 노약자, 임산부, 영유아 등의 이용 편의를 위한 설계방향을 제시하여야 한다.

· 대회의실과 같은 다수가 사용하는 공간 앞에는 충분한 홀 또는 휴게공간 등을 확보하여 동선이 붐비지 않도록 계획하여야 한다.

· 현장설명시 사용부서의 요청사항을 반영하여야 한다.

다. 건축설비계획

○ 기계 설비계획

· 각종 구조물의 안정성이 확보되어야 하며, 사전에 지상 및 지하 지장물 현황을    준공 후 유지관리가 간편하고 에너지 절약적인 SYSTEM을 채택하여 계획하여야 한다.

· 에너지 절약형 중앙감시 시스템으로 하고, 소수인원에 의한 점검 및 보수가 용이   하도록 점검구 설치를 적합한 위치에 적합한 개수로 설치한다.

· 냉․난방시설은 개별 냉․난방시설로 계획하고 ｢공공기관 에너지 이용합리화 추진에   관한 규정｣에 따라 시설규모 대비 경제적이고 효율적인 SYSTEM(GHP, EHP)을 검토

채택하여 설계하여야 한다.

· 급수 및 배수시설은 각 실의 기능에 적합하게 싱크대 및 기타 수전설비와 연결   하여 사용하도록 설계하고, 기타 설비장비에 별도로 급․배수시설이 필요한 곳에   대한 사항도 설계에 반영토록 한다.

· 특히, 배수시설의 배관은 부식 또는 녹지 않는 재질을 사용하여야 하고, 이음 및   꺾이는 부분을 최소화하며, 이음새 부분이 누수 되지 않고, 배관 꺾이는 부분 등에   물이 고이지 않도록 설계하여야 한다.

· 환기시설은 자연환기를 기본으로 하고 실내집회장, 실내활동장 등에는 기능과 용도를 고려하여 다른 대체방안이 없는 한 강제환기 SYSTEM 도입을 검토하여야 한다.

· 소방시설은 관련법에 적합하게 폭발성 가스, 전열기, 전기에 대비한 시설을 갖추어야 한다.

· 승강기는 이용자의 편의와 각종 물품 등의 이전에 적합한 용량의 승강기를 설치한다.

· 사무실에는 탕비실을 계획하여 그 사용용도에 적합한 싱크대, 상 ․ 하수시설, 전기(220V, UPS 등) 등을 설치할 수 있도록 설계하여야 한다.

· 도시가스, 정화조, 지역난방, 상수도 등 해당지역의 규정과 인허가 관청의 지침 등을 고려하여 계획에 반영하여야 한다.

· 수 · 배전반실 등 대형기계장치가 설치되는 실의 출입구 등은 기계장치의 운반 ․ 설치에 지장이 없도록 계획하여야 한다.

· 기타 설비는 그 기능에 적합하게 계획하여야 한다.

· 급변하는 기후변화에 대응이 가능하도록 건물 내 우수 계획을 철저히 수립하여 집중호우 등으로 건축물의 우수피해가 발생되지 않도록 설계하여야 한다.

· 모든 출입구는 폭우 시 우수 유입을 방지할 수 있도록 입구 전면에 적정한 경사를 만들며 충분한 배수 설비를 갖춘다.

○ 전기설비계획

· 건축물 내․외부의 전기설비는 요구조건에 충족할 수 있는 방식을 채택하여 계획하되   안전성, 신뢰성, 환경성, 기능성을 고려하여 설계토록 한다.

· 부하설비의 사용 상태에 따라 적용할 수 있는 경제적 운전과 이에 연관한 공급의   신뢰에 중점을 두고 개개의 부하설비에 대하여서는 공사비 절감과 시설물 유지   보수에 편리하게 한다.

· 수전설비는 전등용과 동력용을 구분하여 계획하되 부하를 감안하여 설계해야 한다.

· 사용전원의 예고정전 및 불시 정전시에 대비하여 발전기를 설치하여 업무에 지장을   초래하지 않도록 하여야 하며 정전시 시험중인 장비의 전원을 보호할 수 있는    시스템을 구축하여야 한다.

· 전력간선 설비에 따른 허용전류 및 전압강하에 대해서는 내선규정을 참고하여

설계하여야 한다.

· 실별 부하분리가 되어야 하며 사용량의 측정이 가능하도록 계량기를 설치해야 한다.

· 자동제어설비는 본 건축물에 적합한 것으로 선정하되 동일한 통신방식을 채택하여 전기, 기계, 소방 등 통합 운영될 수 있도록 하여야 한다.

· 전력, 조명, 기계설비에 대한 효율적인 관리, 감시, 제어를 통하여 쾌적한 환경

제공과,에너지 및 인력절감효과를 창출하며, 건물에 대한 부가가치를 높일 수 있도록

시스템을 구축하여야 한다.

· 전력계통과 장비, 인명을 보호하고 각종시스템으로부터 발생하는 노이즈를 제거하기 위해서 최적의 접지시스템을 구성하여야 하며 옥상에 건물구조에 적합한 피뢰설비를 도입한다.

· 전기실 면적은 변압기 용량과 비례하여 산출하되 수배전반 큐비클의 점검 스페이스를 감안하여 충분한 면적을 산정하여야 한다.

· 기기의 반입구는 기기의 설치 및 차후 보수에 문제가 발생치 않게 최대 크기의 장비 규격보다 크게 확보하여야 한다.

· 기타 관계사항은 관계법령에 기준하여 설계토록 한다.

· 시설 확장에 필요한 예비선을 확보한다.

· 전기실 등 장비운영이 필요한 실에서는 액세스 플로어를 적용토록 설계한다.

○ 정보통신 설비계획

· 건축물 내 통합배선시스템은 네트워크의 발전 추세에 능동적 대응이 가능한 배선   시스템으로 하여야 한다.

· 주 배선반 및 구내·건물 간선계는 광 및 CAT.6 등급 이상 케이블로 구성하여야 한다.

- 필요시 네트워크를 구성하는 광케이블은 광장비 연결 중간에서 광신호 탭핑(Tapping)을 통한 해킹·통신교란을 방지할 수 있도록 해킹 방지(Infrared Blocking)

광점퍼코드·   피그테일로 설계 및 사용하여야 한다.

· 전관방송 및 다목적 홀, 대강당 등에는 실 용도에 적합하게 AV시스템이 설치되어야 한다.

· 효율적인 보안과 방호를 위한 통합방범시스템(CCTV)을 설치하여야 한다.

· 각종 정보시스템 구축을 위해 통신실을 설치해야 하며, 이를 수용할 수 있는 충분한 공간(CCTV, 소방 수신반, 전관방송, 통합배선반, 네트워크 시스템, 에너지관리시스템,  각종 영상정보시스템, 무정전전원장치 등)을 확보하여야 한다.

○ 소화 설비계획

· 소방기본법, 소방시설공사업법령, 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률, 위험물안전관리법에서 정한 기준을 준수하여 설계하여야 한다.

· 소방시설은 건물의 용도 및 규모와 소화 대상물에 적합하게 조합하여 설계하도록 한다.

· 각 설비는 중앙 방재 센터에서 조작 및 감시, 유도가 가능하도록 한다.

· 재료는 내부식성, 내구성, 견고성, 효율성 등이 우수한 것으로 선정하고 정확한 기능을 발휘할 수 있는 장비 및 기기를 검토하여 배관 설비를 계획한다.

· 배연설비 등은 환기설비를 최대한 활용하여 구성하여야 한다.

· 화재가 발생하면 즉시 감지하고 외부의 소화활동 없이도 자체 진화가 가능한 설비를 설치한다.

· 피난기구는 건축평면계획 및 피난동선 등을 고려하여 설치한다.

· 기존 건축물과 연계관계를 고려여 소화설비 시스템(소방기계 및 소방전기)을

구축하여야 한다.

○ 기타유의사항

· 주요시설 중 필요한 부속실 등 시설이 누락되어 있는 경우 기능상 필요할 때에는 설계에 포함해야 한다.

· 건축법 제29조에 의한 건축협의(허가) 및 이에 수반되는 용역 전반에 관한 사항, 각종 심의 및 인증 업무 수행하여야 한다.

· 장애물 없는 생활환경인증(BF, 일반등급 이상), 에너지효율(1++등급), 제로에너지(5등급)을 받을 수 있도록 계획하여야 한다.

· 장애인을 위한 편의시설은 해당관련법의 수준 이상으로 설치하며 최대한의 안전과 편의를 고려하여 계획한다.

· 제출된 설계안은『건축법』, 『국토의계획및이용에관한법률』, 『환경·교통·재해영향평가법』, 『신에너지및재생에너지개발·이용·보급촉진법』, 『공공기관 에너지이용 합리화 표준지침』, 『신재생에너지 도입 가이드라인』, 『양산시 주차장 조례』및 기타 관련법령에 저촉됨이 없어야 하며 별도의 시설기준이 있는 경우에는 그 시설기준에 적합해야 한다. (입법예고 포함)

· 신재생 에너지활용, 제로에너지 등의 법적기준 충족을 위해 구조물(예: 태양광 설비) 등을 설치할 경우 건축물과 조화롭게 설치하고, 미관을 해치지 않도록하며 에너지 소비량 저감을 위한 계획을 적극적으로 고려하고 실내 열부하처리, 친환경 에너지원과 입면디자인을 고려하여 계획한다.

· 조감도, 투시도 및 해당 도면에 명확히 표현되도록 한다.

5) 설계 세부지침

가. 에너지 절약

○ 계획 시에 부지의 환경조건, 건축물의 용도, 규모 등을 종합적으로 판단하여

건축물의 외벽을 통과하는 열손실 방지 및 공기조화설비 관련 에너지의

효율적인 이용을 고려하여 건축물 관련 에너지 사용 합리화를 도모한다.

○ 「에너지이용 합리화법」 제3조(정부와 에너지 사용자ㆍ공급자 등의 책무) 및        「고효율에너지기자재 보급촉진에 관한 규정(산업통상자원부고시 제2024-153호.)」

에 의하여 고효율기자재를 사용하여야 한다.

○ 「공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정(산업통상자원부고시 제2024-

110호)」에 따른 관련사항을 설계에 반영하여야 한다.

나. 건축물 사용연한에 관한 고려

○ 사용연한의 확보

· 계획 시에 건축물의 사용기능을 검토하여 요구되는 시설의 용도, 기능의 확보에	대응할 수 있도록 한다.

· 계획에 있어서는 장기적인 사용기간을 상정하여 사용조정 및 용도변경에도 대응	가능토록 필요에 따라 어느 정도의 융통성을 고려한다.

○ 내구성의 확보

· 계획 시에 건축물의 사용연한 내 그 기능을 확보할 수 있도록 건축구조, 설비

및 건축 비(非)구조 부재의 합리적인 내구성 향상에 노력한다.

· 건축구조(구조체)에 있어서는 건축물의 내용기간 중 대규모 수선이 발생되지

않도록 내구성 향상에 특별히 유의하고 건축설비 및 건축 비(非)구조 부재에

있어서는 건축물 사용기간 중 수차례 대규모 수선이 필요함과 균형 있는 수선

주기를 고려하여 합리적인 내구성을 확보할 수 있도록 한다.

다. 신체장애자 등에 대한 배려

○ 주차장에는 신체장애자 등의 이용이 가능한 주차장 및 통로를 설치하여야 한다.

○ 수요 예측 결과 및 주차장 주변의 시설의 종류 등을 고려하여 장애자 등의 주차	장을 설치한다. 장애자의 주차는 이용자 출입구, 서비스 시설 등 제시설의 근처	에 주차장 내의 보행 거리가 짧고 자동차의 교통 동선과의 교차가 극히 적은 위	치를 선정하고 필요한 표시를 하여야 한다.

○ 장애자 등이 이용하는 주차의 폭원에 대해서는 통상의 폭원에 1m 이상의 여유

를 더하여 설계한다.

○ 장애자의 통로는 기타 보행자와의 마주침을 고려하여 1.8m정도의 폭원을 확보	하고, 평면 통로로 하는 것을 원칙으로 한다.

라. 건설공사의 부실방지를 위한 조치(시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법

제35조)

① 시설물은 기능, 경제적 측면 및 환경과의 조화를 고려하여 공중의 위험을 발생	시키지 아니하는 안전한 구조를 가지도록 설계, 시공 및 감리되어야 한다.

② 시설물을 설계하는 자는 국토교통부령이 정하는 당해 시설물의 유지관리에 필요	한 부대시설을 설계에 포함시켜야 한다.

③ “②”의 규정에 의하여 설계를 하는 경우에는 국토교통부령이 정하는 바에 따라	당해 시설물의 유지관리에 필요한 비용ㆍ인력ㆍ장비 등 시설물의 유지관리방법	을 제시하여야 한다.

마. 비용에 대한 고려

○ 설계는 경제성에 입각하여 구조, 자재, 공법, 설비 및 부대시설 등이 제시되어야 한다.

○ 각 시설에 관해 공사비의 적정한 배분을 고려한다.

○ 사후 유지관리비 등의 경제성이 비교ㆍ검토되어야 한다.

바. 소음·진동·방진의 고려

「소음·진동관리법」 제23조, 제26조 및 제29조 등에 맞게 설계한다.

사. 기성 규격제품 사용의 촉진

건축물에 쓰이는 재료는 국산 자재를 사용함을 최대한 고려하고 KS제품을 우선적

으로 사용함을 원칙으로 하되, 기타 자재는 공인된 기관에서 인정한 규격품을 선정	토록 한다. 단, 외국산 자재의 사용 시에는 선정 사유 및 근거 자료를 제시하고 사후관리      시 편의성과 교환성이 좋은 제품을 선택하되 주요 자재는 발주기관과 협의 후 채택한다.

아. 관계기술자의 협력

「건축법 시행령」 제91조의3(관계전문기술자와의 협력)과 「건축물의 설비기준

등에 관한 규칙」 제3조(관계전문기술자의 협력사항)에 의한 일정규모 이상의

건축물에	대하여는 관계법에서 정하는 기술자의 협력을 받아야 한다.

2. 분야별 세부 설계지침

1) 건축계획분야

가. 기본지침

○ 설계용역의 착수 시 설계자와 모든 관계자가 당해 설계용역의 목적에 대하여 분명한 인식과 확인을 하여야 한다.

○ 현장여건을 정확히 조사한 후 배치계획은 대지의 특성과 지역ㆍ지구 요구조건, 인접 건축물, 공개 공지, 보행자와 차량의 동선 요구조건 등과 상응하여야 한다.

○ 건축물 외부 설계와 재료 마감은 건축물 형태와 조화되어야 하고, 영구적이고 내구적이며 유지 · 보수관리가 용이하여야 하고, 개보수시 기존 재료와의 일치를 고려하여야 한다.

○ 내부 공간계획은 이용자 및 차량의 동선이 명확하여야 하며, 기능적으로 연계되고 효율적으로 배치가 가능하도록 계획되어야 한다. 또한 부적절한 서비스의 배치와 같은 간섭과 잠재적 위험이 제거되어야 한다.

○ 내부 마감재료는 건물의 특성과 공간 및 활동에 부합하여야 하고, 내구적이며 유지 보수가 용이하여야 한다.

○ 각종 편의시설 및 위생시설은 사용자가 편리하고 합리적인 유지관리가 될 수 있도록 설계한다.

○ 건물 내·외부 색상은 주변환경과 조화로운 색상계획을 수립한다.

○ 층별‧용도별 구분하여 공간을 최대한 활용되도록 공간 구획

○ 「장애인·노인·임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률」에 관한 규정 및 「신에너지 및 재생에너지 개발‧이용‧보급 촉진법」 등에서 정한 준수사항을 설계에 반영한다.

· 각 층별 신체장애인이 접근이 용이한 출입은 관련 법규정에 따라야 하며, 편리하게 계획되어야 한다.

· 계약당사자는 치수, 재료, 건물 구성요소의 설치와 관련하여, 현재 건설산업에서 사용되고 있는 표준적인 방법과 시공성을 채택하여 설계하여야 한다.

나. 외부시설에 대한 지침

○ 향후, 건물 유지관리가 용이하며, 냉난방에 유리한 외부설계

○ 외부 바닥, 경사로 등은 잘 미끄러지지 않는 재료를 사용한다.

○ 환기구는 외기의 역류 및 눈·비가 들어오지 않도록 하기 위한 개폐장치, 후드(Hood) 등을 설치한다.

○ 루프 드레인(Roof Drain)의 수 및 구경은 최대 강수량(게릴라성 폭우 등) 및 지붕 면적 등을 고려하여 여유를 둔다.

○ 부대시설

· 필요에 따라 시설의 이용에 편리하도록 표지 체계(Signage)를 설계한다.

· 필요에 따라 옥외 게시판 및 현수막을 설치할 수 있는 장치를 적절한 위치에 계획하되, 그리고 옥외 게시판은 도로에서 쉽게 볼 수 있도록 계획한다.

· 휠체어 이용자를 위한 경사로 및 각 실 사이에 턱을 최소화 한다.

다. 대지조성

○ 토취장 선정 시에는 토취장의 위치, 운반거리 등을 정확히 명기하여야 하며, 관련기관에서 정한 원상복구 및 조경 등의 의무나, 각종 훼손에 따른 보수 및 정비 등을 발주기관과 협의, 고려하여 사후분쟁의 요인이 없도록 하여야 한다.

(토목분야 삭제, 공통사항 혹은 해당공종에서 추진함이 타당)

○ 사토장 선정 시에는 사토장의 위치, 운반거리 및 차량동선 등을 고려하여 경제적인 설계가 되도록 하고 관련기관 및 발주기관과의 협의 등을 거쳐 가장 최적의 장소를 선택하고, 설계도서에 위치와 거리, 이동방향 등을 명시한다.

2) 건축구조분야

가. 기본지침

○ 구조 계획은 향후 수직 증축 등이 가능할 수 있는 구조로 설계하여야 한다.

○ 구조 계획은 경제성, 안전성 및 시공성을 고려한 합리적인 계획이 되도록 한다.

○ 주요 구조부위 치수를 모듈화하고 건물 마감을 고려도록 한다.

(특히 계단, 경사로, 출입구 등 법적 기준 준수)

○ 구조계산은 객관성이 있는 국내외 관계 규준을 적용하여야 한다.

○ 구조 안전은 관련법에 따라 전문가의 확인을 받고, 사용하는 건축재료의 품질은 관계법에 따라 공인된 것이어야 한다.

○ 구조물 취약부분은 별도의 보강계획을 명기한다.

○ EXPANSION JOINT 설치 시 이에 대한 방수처리 계획은 명기한다.

○ 주요부재의 내구성, 기능성 저하 방지를 위한 보수 및 보조부재의 보강을 검토 할 것

○ 구조기술사가 구조안전에 대한 안전성 검토(구조계산서 포함)

나. 하중의 산정

○ 고정 하중, 적재 하중, 적설 하중 및 풍 하중, 건축법 및 동법 시행령, 동법 시행규칙, 건축물의 구조 기준 등에 관한 규칙, 철근콘크리트구조 계산규준 및

강구조 계산규준 등에 의거 산정한다.

○ 지진력 : 국내 실정을 조사, 분석하고 필요시 외국의 규준 등 참고 자료 제시

○ 수압 및 토압 : 수압 및 적정 토압을 고려하여 산정

다. 적용규준 및 해석

○ 상부 구조설계 시 적용기준

· 구조 설계에 있어 허용 응력도 설계법이나 극한 강도 설계법을 사용 시

→ 건축물의 구조 기준 등에 관한 규칙

→ 철근콘크리트 구조계산 규준

※ 구조 규준 적용은 동일 규준을 일관성 있게 적용하여야 하고 여러 규준의

혼용을 피한다.

○ 하부 구조설계 시 적용기준

· 구조물 기초설계기준 또는 이에 상응하는 외국의 관계기준 및 연구보고서

· 직접기초(지내력 기초) : 지반 조사결과를 이용, 토질 및 기초 구조계산 근거

라. 구조해석

○ 해석 방법에 대한 근거를 명시(참고문헌, 적용기준)

○ 라멘골조나 전단벽 또는 양자 혼성구조에 있어서는 횡력 분담률을 고려하여 구조 해석을 실시, 부재 설계에 적용

○ 조건이 상이한 각종 부재에 대한 응력 해석을 실시

○ 구조체의 주단면 해석 시에는 전산 처리방식에 따라 정밀해석을 실시하고 필산(筆算)을 병행하여 검사 실시

마. 구조재료 선정

○ 주요 재료는 KS규정에 명시된 강도 및 제반 특성의 범위 내에서 시공성과 수급 여건을 감안하여 발주기관과 협의하여 선정

○ 기타 재료 및 기성제품(PC부재, 기타) 사용 시에는 재료의 물리적, 화학적 특성과 구조 안전을 증명할 수 있는 자료 또는 보고서를 첨부

3) 토목분야

가. 일반지침

○ 대상지 주변의 현황을 파악하여 공사에 따른 민원 검토 및 주변 구조물의 피해 예상 등을 고려하여 적정한 공법을 선정하여 설계하여야 한다.

○ 부지내의 지하에 매설된 제반 시설물의 이상 유무를 확인하여 필요한 경우에는 보강 방법을 제시하여야 한다.

○ 굴착 및 발파에 따른 소음, 먼지, 진동 등이 발생할 수 있으므로 환경보전법 등 각종 규제 조치를 초과하지 않도록 굴착 형식을 선정하여야 한다.

○ 공법의 선정은 대지 여건, 지층 조건, 공사 목적, 공법의 경제성 및 시공성, 굴착 심도 등의 제반 여건을 종합적으로 고려하여 최적 공법을 선정하여야 한다.

○ 설계 시 국토해양부등에서 제정한 각종 공사 공사시방서 및 설계기준(최근 발행) 적용한다.

· 기본설계 등에 관한 세부시행기준(국토해양부)

· 도로포장 설계 및 시공지침

· 하수도 시설기준(환경부)

· 상수도 시설기준(환경부)

· 구조물 기초설계 기준

· 토목공사 일반 공사시방서

· 도로공사 공사시방서

· 하수관거공사 공사시방서(환경부)

· 콘크리트 공사시방서

· 건설공사의 설계도서 작성기준(국토해양부)

· 국도건설공사 설계실무 요령(국토해양부)

· 콘크리트 설계기준 해설(한국콘크리트학회)

· 철근 및 무근콘리트 공사시방서

· 수량산출기준지침

· 한국산업규격 및 건설표준품셈

나. 대지조성

○ 건축, 토목 및 기타 구조물 잔토를 대지 내에서 자체균형을 이루도록 하고 이를 고려하여 건물 및 대지조성 계획고를 조성하여야 하며, 특히, 부지경계 외곽과 접속처리가 원활하게 하여 인접지역에 피해가 없도록 설계한다.

○ 잔토처리는 부지경계선을 성토한계선으로 하여 조성계획고에 맞추어 성토하며 충분한 박층 다짐을 실시하도록 설계하여야 하며, 단지조성에 따른 토량이동 및 정지계획은 배수계획을 감안하여 합리적으로 계획한다.

○ 성토 비탈면 구배는 1:1.5 이상의 완만한 사면으로 계획하는 것을 원칙으로 하며 부득이한 경우 옹벽 설치 등을 검토하여 설계한다.

○ 부지조성 계획고 결정 후 토공량을 종, 횡단면도를 작성하여 토공량을 산출한다.

○ 토공사 시 인접건물 및 도시기반시설, 기타 지하매설물과 불가피하게 근접될 경우에는 구조적으로 안전한 시공방법을 충분히 검토하여 설계한다

○ 부지 횡단면은 20m 간격으로 작성하며, 지반의 기복 및 구조물의 설치 등으로 필요한 경우 중간에 단면을 추가한다.

○ 암 발파공법이 필요 시에는 지형, 암질, 주위환경(밀집지역 또는 기존구조물과 인접한 경우 등) 등을 고려하고 소음, 진동 및 비산방지대책은 물론 인근구조물에 유해한 영향이 미치지 않도록 발주기관과 충분한 협의를 거쳐 적절한 공법을 선정한다.

○ 원지반 또는 기초지반이 연약하여 별도의 연약지반처리공법이 필요한 경우, 공법 선정에 있어서는 그 목적에 따라 현장조건에 적절하고 경제적인 공법을 선정하되 공법의 시공성, 안전성, 경제성 등의 비교 검토(안)을 발주기관에 제출하여 승인을 받아야 한다.

다. 현황측량

○ 현황측량의 본 지침서에 준하되 명기치 않은 사항은 측량법 및 같은 법 시행령 규정에 준하여 감독관의 지시에 의거 실시하고 측량이 완료되면 발주자의 확인을 받는다.

○ 현황측량은 감독자가 필요로 하는 축척으로 성과도를 작성하여 제출하여야 하며, 주위도로망 및 도시 계획선까지 기재하고 부지경계선에서 설계에 필요한 범위까지 조사하여 작도하여야 한다.

○ 측량 시 기존건물의 현황은 3점 이상 시준하여 실측하여야 하며 석축, 옹벽, 담장, 전주, 하천, 구거 등을 상세히 명시하고 기타 설계자료가 될 수 있는 지형지물을 측량하여 도면화하여야 한다.

○ 수준점(T.B.M.)은 부지내 1점 이상 설정하여 도면에 표기하여야 하며, 유실 또는 훼손 우려가 없는 위치에 표시한다.

○ 옹벽 및 석축은 높이의 변환지점에 높이를 수치로 도면에 표기하도록 한다.

라. 지반 조사분야(발주처 시행)

○ 계약상대자는 본 과업지서와 토질 및 암석시험 규정, 한국 공업규격 및 기타 관련 규정에 따라 조사를 수행하여야 한다.

○ 본 과업내용서에 명기되지 않았으나 계약상대자가 설계목적상 필요하다고 판단되는 조사 사항은 그 사유를 서면 제출하여 감독관의 승인을 득한 후 실시한다.

○ 시추조사 위치에서 지하 매설물(전화선, 송전선, 가스관, 상하수도관 등)이 예상되는 경우는 감독관에게 보고하고 관계기관과 협의하여 현지조사를 실시하여 위치, 규모, 구조 등을 확인하여야 한다.

○ 시추조사는 원칙적으로 일정한 압력 및 회전속도를 유지할 수 있는 유압식 시추기를 사용하고 시추 공경은 NX로 굴진하는 것을 원칙으로 하나, 지반이 암반층 등으로 구성되어 있어 NX로 하지 못할 경우 감독관의 승인을 득한 후 시추 방법 등을 변경 시행한다.

○ 시추공내의 지하수위는 시추 완료 후 24, 48 및 72시간이 경과한 후 각각 측정하여 조사 지점의 안정된 수위를 산정하며, 지하수위의 유동이 심한 지점에 대해서는 조사 전 기간을 통하여 수시로 측정하여 지하수위의 변동 상태를 파악한다.

○ 별도의 이용 계획이 없는 시추공은 반드시 폐쇄시켜야 한다.

마. 토공 및 흙막이 설계

○ 토공은 가급적 절ㆍ성토의 균형을 유지하여 경제적 설계가 되도록 조치하고 부득이 토취장 또는 사토장이 필요한 경우에는 최소비용으로 처리할 수 있도록 계획하여야 하며, 토취장 또는 사토장은 지번까지 명확히 표기하여야 한다.

○ 계약상대자는 토공 설계 시 토취장 또는 사토장을 현지에서 직접 조사하여 중간 및 실시설계 시 운반거리에 따른 비용을 내역에 반영하여야 한다.

○ 건설기계 선정 시에는 토공의 규모, 토질, 작업조건 등을 감안하여 현장에 가장 적절한 기계를 선정하여 작업성과 장비주행성(Trafficability)을 확보토록 한다.

○ 지하 굴토공사를 위한 흙막이 설계는 지반조사보고서의 결과에 따라 작성하되 지하수 유무, 굴착에 따른 주변 구조물의 피해 등을 고려하여 적절한 방법을 선정하여 설계하여야 한다.

○ 흙막이 설계에 따른 구조계산서의 제반 설계정수는 지반조사 결과 또는 관련 전문서적 등 객관적 근거에 의하여 작성하여야 하며 적용근거를 첨부하여야 한다.

○ 흙막이 시공을 위하여 필요한 계측사항에 대하여는 계측기의 종류 및 설치수량 등을 설계 내역서에 반영하여야 한다.

○ 흙막이 설계는 경제적이고 합리적인 공법을 선정하여야 하며 공법선정은 반드시 발주기관과 협의하여 결정하여야 한다.

바. 구내 우ㆍ오수관 설계

○ 환경부 제정 하수도 시설기준과 배수시설을 충분히 조사한 후 우ㆍ오수량 추정과 배수방식 및 유량계산을 실시하여야 하며 설계 및 사업시행에 차질이 없도록 관계기관과 사전협의에 철저를 기하여야 한다.

○ 배수시설은 우ㆍ오수 분류식으로 계획하고, 우ㆍ오수 교차부분은 오수관로가 우수 관로보다 가급적 깊게 하고 동일관로로 계획하여 간선 배수시설까지 분류식으로 연결하여야 한다.

○ 관거는 가급적 직선으로 부설하고 굴곡부는 예각 및 직각으로의 접합을 피하며 침하되지 않도록 설계한다.

○ 단면 결정시 설계 최대 유량에 여유를 두어 단면을 결정하되 관거인 경우 최소관경이 150∼200mm이상이 되도록 하며, 소켓식 흄관 또는 동등 이상의 성능을 가진 관종을 비교 검토하여 설계에 반영한다.

○ 두 개의 관이 합류하는 경우 중심 교각은 60°이하로 한다.

○ 관거 접합의 맨홀에 있어서는 하류관거를 상류관거보다 2㎝이상 낮게 부설한다.

○ 관거 내의 토사 침전과 세굴을 방지하기 위하여 관거 구배는 관내 유속을 1.0～1.8 m/s 정도로 유지할 수 있는 적정구배를 유지함을 원칙으로 하고, 상기 기준에 미달되거나 초과 시 감독공무원과 협의 처리하되 우수는 0.8～3.0m/s, 오수는 0.6～3.0m/s 범위를 초과할 수 없다.

○ 우수맨홀 뚜껑은 차도에서는 주철뚜껑을 사용하고 보도 및 녹지에는 보도 포장재와 조화되는 재질의 뚜껑으로 하고 오수맨홀의 경우에는 밀폐된 주철제 뚜껑을 사용한다.

○ 오수받이는 우수가 유입되지 않도록 밀폐된 뚜껑을 사용해야 한다.

※ 오수 맨홀의 바닥에는 반드시 Invert를 설치하여 오수의 흐름이 원활하도록 설계한다.

사. 도로 및 포장설계

○ 도로계획은 이용자의 편의를 감안, 합리적으로 계획하여야 하며, 주변도로와 유기적으로 연결되어야 하고, 보행자의 안전을 고려하여 합리적으로 배치하여야 한다.

○ 「도로의 구조·시설에 관한 규칙」 등 관련 규정을 준용하여 설계에 반영하여야 한다.

○ 도로 및 주변광장 포장두께는 기능에 따라 이동하중 등을 감안하여 현장여건에 따라 단면을 결정하되 동결심도를 고려한 최소 두께 이상으로 설치하여야 한다.

○ 지반조사 결과 추후 침하가 예상되는 연약지반 등의 경우에는 주변도로 포장 설계 시 P.P Mat 및 PRT Mat 등 적용을 검토하여야 한다.

○ 포장면은 우수맨홀과 연계하여 설계하여야 하며 포장면은 적절한 구배를 주어 우천 시 우수의 흐름이 원활하여야 한다.

아. 상수도(건물 외 부지)

○ 수도법 및 관련법규와 해당관청의 급수조례 등을 준수하여 설계에 적용한다.

○ 급수량은 1일 1인당 시간 최대급수량, 화재 시는 계획1일 최대급수량으로 산정한다.

○ 급수관로의 분기점에는 적절한 위치에 저수밸브를 설치하여 유지관리 및 보수가 용이하도록 한다.

○ 수압작용으로 인한 급수관의 이탈방지를 위해 Φ=80㎜ 이상의 주철관 변곡 부위에는 콘크리트로 보강한다.

○ 급수관의 재질은 시공성, 경제성, 내구성 등을 비교하여 최적의 급수관로를 선택한다.

○ 급수관로의 매설깊이는 동결심도 및 기타 매설물을 고려하여 산정한다.

○ 급수관로 자재는 다음 각호에 해당되는 자재를 사용한다

· 「산업표준화법」 제15조에 따라 인증을 받은 제품

· 「산업표준화법」 제27조제2항에 따른 단체표준인증을 받은 제품으로서 같은 법 제25조에 따른 우수한 단체표준제품

· 「산업표준화법」 제27조제2항에 따른 단체표준인증을 받은 제품으로서 법 제56조에 따른 한국상하수도협회가 인증한 제품

· 「환경기술 및 환경산업 지원법」 제17조에 따른 환경표지의 인증을 받은 제품

· 「산업기술혁신 촉진법」 제16조에 따른 인증을 받은 제품

·  그 밖에 환경부장관이 수도용 자재나 제품으로 사용하기에 적합하다고 인정하여 고시하는 자재나 제품

자. 구조물공사

○ 특별한 사유가 없는 한 구조형식별 설계방법은 다음 기준에 따라야 한다.

구 조 물	적 용 설 계 방 안	비 고
철근콘크리트 구조물	강도설계법
강 구조물	허용응력설계법

○ 부지조성 상 구조물 설치가 필요한 경우 현지여건, 지반조건 등을 감안하여 옹벽 등의 형식을 결정하고, 구조계산에 의거 안정조건에 만족하도록 설계를 한다.

○ 옹벽은 전도, 활동 및 토압에 대해 안전하게 설계되어야 하며 안정에 대한 계산은 사용하중에 준해야 한다.

○ 활동과 전도에 대한 안전율은 각각 1.5, 2.0 이상이어야 하며 기초지반에 작용하는 외력의 합력은 기초 저폭의 1/3이내에 들어오도록 하고, 지반에 작용하는  최대압력이 지반의 허용지지력을 넘지 말아야 한다.

○ 뒷채움 및 지지 지반흙의 내부마찰각은 Φ30°(사질토)로 하고 옹벽의 뒷채움이 경사지게 성토 될 경우에는 경사각(1:1.5)과 동일하게 한다.

○ 옹벽표면에는 V형 홈을 가진 수축줄눈 설치를 검토하여야 한다.

○ 옹벽에는 배수공 (PVC 파이프: Φ65mm 이상)을 수평방향으로 4.5m이하 간격 연직방향으로 1.5m 이하의 간격으로 설치하며, 최하단 배수공은 기초지표면에서 10cm 위에 설치토록 설계하여야 한다.

○ 옹벽 후면 유출수에 대한 배수처리 계획을 검토하여 설계에 반영한다.

○ 지하구조물에 작용하는 하중에 대해서는 토압과 수압의 영향을 분석하여 설계에 반영한다.

· 구조형상 및 단면은 내공 수치를 확보하고 내구성이 크고 안전성 및 시공성을 고려하여야 한다.

· 구조물의 설계는 실제조건에 적합한 하중을 선정하여 해석하여야 한다.

· 구조해석에 사용되는 토질정수는 시추조사 및 실내시험 데이터를 이용하여야 하며, 결정근거가 제시되어야 한다.

· 철근이음, 압축강도, 정착길이 등은 구조물 설계방법에 준하여 결정한다.

· 각 구조물의 설계는 구조물별 설계기준에 따라 적용하고, 관할 행정관청의 협의 및 기술심의에 적합하여야 한다.

차. 기타

○ 부지 경계부근은 도로, 인접 토지 및 구조물 등에 피해가 없도록 조치하여야 한다.

○ 옹벽 설치가 예상되는 경우에는 경제적이며 합리적인 설계를 하여야 하며 구조계산서를 첨부하여야 한다.

○ 폐기물 처리는 반드시 관련 법규에 맞게 친환경적으로 처리하여야 하며, 환경기준에 맞게 재활용을 극대화하여 자원을 절약하도록 하여야 한다.

○ 도로표지판은 이용자의 편의 및 안전을 고려하여 설계하여야 한다.

○ 교통안전시설(시선유도시설, 도로반사경 등)은 “교통안전시설 실무편람” 및 국토교통부“도로안전 및 설계기준”을 참조하여 설계하되 결빙시 경사구간 내 차량 대기 시 미끄럼 방지대책을 검토하여 대책을 수립하여야 한다.

○ 차선도색은 도로교통법령 및 경찰청과 협의하여 설계하여야 한다.

○ 각종 적용기준은 최근 개정된 시방서 및 관련기준을 적용해야 한다.

4) 기계설비분야

가. 기본지침

○ 기계설비 설계 관련 신기술 도입, 친환경을 고려한 설계, 시공으로 합리적인 시설이 되도록 하며, 본 계획서 및 정부의 에너지 수급정책과 에너지 절약, 환경오염 방지 등을 적극 수용하여 설계 및 시공이 되도록 계획하여야 한다. 또한, 기계설비 설계ㆍ시공은 본 안내서 및 국토교통부 제정 건축 기계설비공사 표준시방서 및 전문시방서에 적합하게 계획되어야 한다.

· 쾌적한 실내환경

- 각 실의 용도에 적합한 냉 ㆍ 난방시스템 계획

- 실 특성을 고려한 환기방식선정

- 소음 및 진동의 최소화 계획

· 경제적이며 효율적인 설비계획

- 에너지 분석에 의한 경제적인 시스템 선정

- 효율적인 기기 운용 시스템계획

- 부하산정의 적정성

- 효율성 및 경제성을 고려한 설비계획과 대체에너지(태양열, 지열 등)의 이용 가능여부 검토

· 환경친화적 설비

- 수질오염, 대기오염의 억제나 방지 등에 대한 대책을 고려하여 주변 환경오염 방지

- 자연조건(자연채광, 자연환기 등)의 적절한 이용 검토

- 「녹색제품 구매촉진에 관한 법률」에 따라 친환경 상품을 계획한다.

· 유지관리의 용이성을 고려한 시스템 채택

- 장비 및 배관보수 공간의 충분한 확보

- 시스템의 단순화로 보수ㆍ유지관리 및 점검이 용이하고 장래 증설, 변경 및 개보수 고려

- 신뢰성 높은 장비 선정 및 설치

- 주요설비에 대한 생애주기비용(LCC)분석, 유지보수, 장래의 설비변경, 에너지 절약 설계기준을 고려한 경제성 검토

· 관계 제 법규의 규정을 준수

- 건축법, 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙

- 소방법, 소방기술기준에 관한 규칙

- 에너지 이용 합리화법, 열사용기자재의 검사 및 검사면제에 관한 기준

- 장애인ㆍ노인ㆍ임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률, 체육시설의 설치ㆍ이용에 관한 법률, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률, 승강기 안전관리법

- 물환경보전법, 수도법, 고압가스 안전관리법, 도시가스 사업법

- 건축물의 에너지절약설계기준(국토교통부고시 제2024-1026호)

- 고효율에너지기자재 보급촉진에 관한 규정(산업통상자원부고시 제2024-153호)

- 녹색제품 구매 촉진에 관한 법률

- 전문시방서(건축, 기계설비공사)

- 기타 본 공사와 관련된 법규, 영, 규칙, 고시, 예규, 규정, 훈령, 조례 등

- 신재생에너지법, 신·재생에너지 설비의 지원 등에 관한 규정

나. 설계기준

○ 일반사항

· 각 실의 용도에 적합한 설비를 계획하여 쾌적성, 위생성, 경제성, 유지관리성 등이 확보되도록 한다.

· 효율적인 설비설계로 최고의 기능발휘와 경제성이 조화를 이룰 수 있어야

한다.

· 기계설비시스템은 가능한 단순하게 함으로써 유지관리의 편의성, A/S의

원활성,조작의 간편성 등을 고려하여 설계한다.

· 층별 및 사용처 개소마다 점검구를 충분히 설치하여 유지·보수 등에 용이하도록 한다.

· 동파방지, 침수방지, 방식 및 방청, 방음 등을 고려하여 설계하여야 한다.

· 기계실 및 열원기기 등은 각 건물에 분리하여 설치하며, 자동제어설비는 기계, 전기, 통신, 소방 등 통합감시제어가 완벽하게 이루어질 수 있도록 검토한다.

· 기자재사용은 고효율에너지기자재(고효율유도전동기 외)를 선정하여야 한다.

○ 외기 온도조건

· 건축물의 에너지절약설계기준(최근 국토교통부고시)을 적용하여야 한다.

○ 공기조화설비 실내 설계기준

· 실내 온ㆍ습도 및 공기청정도 기준은 용도별 특성을 고려하여 적용한다.

○ 건축물 각 부위의 열관류율 기준

· 건축물의 각 부위의 열 관류율 기준은 건축물의 에너지절약설계기준, 고효율에너지기자재 보급촉진에 관한 규정을 적용한다.

○ 배관자재의 사용기준

· 한국산업규격(KS규격) 및 동등 이상의 배관 선정

· 공급된 실적이 많아 사용 및 유지관리에 어려움이 없는 것

· 내식성 및 내구성이 좋은 것

· 내산성 및 내약품성이 우수한 재질

· 유지보수용 자재의 확보가 용이한 것을 적용

○ 오수정화조 설비는 관련법규 및 관할 기관 조례에 적합하도록 설치한다.

다. 냉·난방 및 공기조화설비

○ 실 용도에 적합한 냉․난방설비로 검토·계획한다.

○ 공기조화방식은 실별 부하특성, 온도, 습도, 기류, 풍량, 청정도 등을 고려하여 각 용도별로 유지관리, 에너지절약 면에서 최적의 공조방식을 채택한다.

○ 기존 시스템을 분석하여 용도별, 시간대별에 따라 조닝(Zoning)을 분리하여 적합한 공조방식을 채택한다.

○ 공조기 코일 및 옥외 노출배관 등 동파의 위험요인이 있는 곳에는 동파방지 대책을 강구한다.

○ 기기 배관 및 덕트는 국토교통부 제정 □건축기계설비공사 공사시방서□ 및 전문시방서 등에서 정하는 보온두께 이상 또는 그 이상의 열 저항을 갖는 단열재로 보온하여야 한다.

○ 소음·진동의 발생원이 되는 공조설비·기기류에 대해서는 실내의 환경악화를 초래하지 않도록 설계하여야 한다.

○ 배관, 슬리브 계획 시 건축구조의 검토 확인 후 설계에 반영한다.

라. 환기설비

○ 환기설비는 실 특성을 고려하여 자연환기 또는 기계환기(1종, 2종, 3종)로 하며, 공조설비와 조화되도록 한다.

○ 환기설비는 용도와 경제성 등을 고려하여 환기횟수를 결정한다.

○ 습도가 많은 곳의 배기 덕트는 STS 재질을 사용하여 단독 배기로 설치하여야 하며, 각 실의 냄새가 확산되지 않도록 계획한다. 단 화장실 배기덕트의 재질은 PVC계통의 재질 사용도 가능하다.

○ 화장실의 환기는 취기를 신속히 배출할 수 있어야 한다.

○ 환기시설 및 강제 배기시설 설치로 원활한 환기를 도모한다.

○ 다중이용시설 등의 실내공기질 관리법 제6조의 규정에 적합하게 공기정화설비 및 환기설비를 계획한다.

마. 위생설비

○ 급수관 인입은 사전에 관할 수도사업소와 협의하여 인입위치 및 인입구경 등을 결정하여야 한다.

○ 급수, 급탕, 위생설비에는 최신형 절수형 기기를 채택한다.

○ 에너지 절약과 안정적인 급수공급방식 채택(직수압에 의해 안정적 급수가 가능한 층까지 직결급수 및 이외 고층부 가압급수)

○ 보수, 유지가 쉽고 위생적인 재질을 선택 사용하여야 하며 소음이 적고 결로 및 동파방지를 고려한 시스템을 선정

○ 건물내부 오ㆍ배수는 가능한 자연배수 되도록 설계

○ 장애인 화장실 위생기구는 장애인 관련법에 의한 설치기준 준용

○ 정화조내의 적정 환기설비 채택

바. 방음ㆍ방진설비

○ 기계, 전기장비 가동 시 발생되는 소음으로 주변에 민원이 발생되지 않도록 대책을 강구하여야 한다.

사. 승강기설비

○ 일반인, 장애인들이 함께 사용할 수 있는 편리성과 안전성이 있고 주차장의 규모에 적정한 수송능력을 갖도록 계획한다.

○ 세부지침

· 승강기 사용인원을 고려하여 적정 크기의 승강기를 설계

· 승강기 내부에는 시각 및 청각장애인을 위한 안내시스템과 인터폰을 설치

아. 시운전 계획

○ 장비별 시운전 및 종합 시운전 계획을 구분하여 상세히 작성한다.

5) 소방분야

가. 기본지침

○ 소방설비 설계는 초기 화재감지, 초기 화재진압, 화재피해의 최소화, 화재발생 및 확산방지, 화재로부터 인명 및 시설물 보호를 최우선으로 하며, 각종 기기의 성능, 유지관리ㆍ보수용이, 안정성 및 비용의 최적화를 기한다.

○ 소방설비의 설계는 가장 최근의 국내 소방관련 법규에 따라야 하며 반드시 관할 소방서와 협의한다.

○ 소방 관계법령(소방시설공사업법, 화재예방, 소방시설 설치·유지 및 안전관리에 관한 법률 및 소방방재청 고시 각종 □화재 안전기준□등)에 적합하게 계획한다.

나. 설계범위

○ 소화설비

· 소화설비의 적용범위 기준에 따른 기기 적정용량, 대수, 형식결정 등

○ 경보설비

· R형, P형 수신기 및 기타 발신기 비교검토

· 감지기 기종에 관한 비교검토 등

○ 피난설비

· 용도 및 장소별 피난 대책 검토 / · 유도등 및 통로 유도등 설치에 관한 대책 등

○ 소화용수설비, 소화활동설비 등

다. 설계지침

○ 기계분야

· 소방법규, 소방시설 설치규정 및 위험물제조소 등의 설치기준에 부합하도록 설계한다.

· 화재 시 인간의 행동특성과 피난동선을 고려하여 소화설비를 적정하게 배치한다.

· 건축물의 용도 및 규모와 소화 대상물에 적합한 시스템을 채택한다.

· 소방시설은 건물의 용도 및 규모와 소화대상물에 적합하게 조합하여 설계하도록 한다.

· 각 설비는 중앙방재센터에서 조작 및 감시, 유도가 가능하도록 한다.

○ 전기분야

· 소방법에 정해진 전기분야 소방설비(자동화재 탐지설비 등)를 검토하여 설계한다.

· 수신기와 연동하는 회로를 구성한다.

- 소방 간선계통도 템퍼 스위치, 압력스위치, 발전기 기동, 저수위 경보 등을 설계에 반영한다.

· 소방설비 전원회로의 배선은 내화배선에 의하여 설계한다.

· 화재수신기는 상시 사람이 근무하는 장소(수위실, 방재센타 등)에 설치한다.

· 유도등간의 배선은 내열전선을 사용한다.

· 유도등(피난구, 통로)은 실용도 및 소방법에 적합한 규격을 알맞은 장소에 설치한다.

· 감지기는 연기감지기, 정온식, 차동식 및 기타 소방법 규정에서 정한 적합한 감지기로 설치한다.

· 방화구획을 관통하는 경우에는 관통부로 화재의 화염, 열, 연기가 이동하지 않도록 설계한다.

· 화재 수신반 전원은 단독으로 설계 반영한다.

6) 전기설비분야

가. 설계 기본방향

○ 건축, 기계 등의 타 공정과 관련되는 제반사항을 면밀히 검토하고 품질향상을 위하여 가능한 본 지침 수준 이상의 품질이 확보될 수 있도록 계획한다.

※ 설계용역은 반드시 발주부서(용역감독관)와 협의하여 과업대상물의 용도에 최적합하도록 설계에 반영하여야 한다.

나. 기본지침

○ 계약상대자는 현장조사 등을 면밀히 실시하여 시설부하, 수전용량 및 한전 인입점을 판단하고 경제적인 수전방식과 인입케이블의 굵기산정 등을 설계에 반영하여야 한다.

○ 안정성, 경제성, 신뢰성, 에너지절약 등을 고려하여 양질의 설계가 되도록 한다.

○ 용역 완료시점에서 관계 법규(입법예고 포함)에 적합하여야 한다.

○ 유지보수 등 관리가 용이하여야 하고 향후 증설, 변경 및 개·보수에 대한 적용성이 있어야 한다.

○ 각종 부하용량은 향후 확장을 고려한 용량으로 산출하여야 한다.

○ 공종별 복합시공이 요구되는 사항은 분야별 시공 범위를 명확히 구분하고 관련 도면에 명기하여야 한다.

○ 고압 수전 시 유지관리를 위한 예비품 및 공구목록을 작성하여야 한다.

○ 설계도서 및 공사시방서는 전문시방서(건축전기)에 따라 작성하여야 하며, 시공 시 공인기관 시험을 필요로 하는 자재 등은 목록을 작성하여 시방서에 명기하여야 한다.

○ 본 지침에 명시되지 않은 사항은 발주기관과 협의하여 처리하여야 한다.

○ 건축계획에 의한 실별 특성에 적합한 전기용량 산정을 위하여 유사사례를 충분히 조사하여 설계에 반영한다.

○ 실내에 설치되는 조명 및 전기기구는 가변성을 고려하여 계획한다.

○ 자재(도급 및 관급)는 특정제품, 특정사양을 반영해서는 안 된다.

다. 설계지침

○ 수변전설비(비상발전기 포함)

· 수전설비의 용량산정은 수용률, 부등률, 부하율 등을 충분히 고려하여 선정

· 변압기 용량 결정 시 각종시설의 부하밀도 및 장래 부하설비 증설을 고려하여 결정할 것

· 전력수급 지점은 현장을 충분히 조사하고 한전과 협의 후 결정할 것

· 수변전설비의 회로구성은 안전성, 경제성, 실용성 등을 고려하여 구성할 것

· 피뢰설비 및 접지설비를 관련법규 및 규정에 적합하도록 검토 시행할 것

○ 전력간선설비

· 각층에 분전반을 설치하고 분전반은 부하의 중심점에 설치한다.

· 간선의 굵기는 허용전류, 전압강하, 기계적인 강도, 단락시 허용전류, 단락용량계산서, 접지저항 계산서 등을 고려하여 결정하고 관련 자료를 제출하여야 한다.

· 간선설비는 안정성, 효율성 및 장래 부하설비의 증설을 고려하여 간선의 구성 및 용량을 결정하여야 한다.

· 배전전압은 3상 4선식 380V/220V로 계획하고 간선의 길이는 가급적 최단거리가 되도록 한다.

· 각 방화구획을 관통하는 선로에 대한 방화구획 설정방법을 도면에 명기하고 일위대가를 구성하여 설계서에 반영한다.

○ 동력설비

· 동력제어반과 각 기기의 평면배치는 조화성을 고려 할 것.

· 진동하는 기기의 배관에는 가요 전선관을 사용 할 것.

· 동력배관은 설비배관의 증기 및 고열로 인하여 피해가 없도록 배관 이격거리를 고려하여 설계할 것.

· 제어반, 배전반, 전동기 등의 접지선 굵기는 충분토록 고려할 것.

○ 조명설비

· 전등설비는 효율이 높은 광원과 조명기구를 선택하고 스위치 회로를 세분화함으로서 에너지 절감효과를 갖도록 한다.

· 「에너지이용 합리화법」 제13조 규정에 의한 「고효율에너지기자재 보급촉진에 관한 규정」에 적합한 설계를 하여야 한다.

· 창측 조명은 별도의 점멸스위치 회로를 구성하는 등 에너지 절약을 고려하고 각 구역별 패턴별로 구분하여 중앙조명제어반에 의해 점멸이 가능하도록 구성 검토.

· 매입 조명기구의 설치 위치에 타 설비 또는 덕트배관 등 장애물을 감안 건축 층고높이 설계 시 천장부분의 충분한 설치공간을 협의하여 확보하여야 한다.

· 가급적 조명기구 종류를 단순화하여 준공 후 유지보수비 절감 및 자재확보의 편의성을 고려하여야 한다.

· 옥외 보안등은 조경과 건축물 주변여건 등 미관을 고려하여 설계하여야 한다.

· 비상조명은 한전 전원 정전 시 건물 전 지역에 소방법상 필요한 요구 조도를 확보하고 상시겸용으로서 발전기비상전원을 공급받을 수 있도록 실시한다.

· 천정의 각종 설치물(등기구, 스피커 등)로 인하여 천장틀(M-bar, 케링찬넬 등) 지지물의 절단, 보강은 천장재 시공자(건축)가 시행하고 등기구 개별 보강은 해당분야(전기, 통신)에서 시행토록 도면에 명기

· 모든 조명기구(실내, 실외)등은 LED조명(KS, 고효율)을 사용한다.

○ 전열설비

· 각 실의 사용기자재(용량, 3상여부 등)를 정확히 파악 실별, 용도별로 구분하여 전원이 공급되도록 할 것.

· 일반용의 수구는 220V 접지형을 사용할 것.

· 수구의 사용전압이 다를 경우 사용자가 쉽게 구분하여 사용이 가능하게 분류할 것

· 수구부하의 용량값은 150VA/ EA로 하며 분기회로는 용량의 80%를 초과하지 않도록 할 것.

○ UPS시설(무정전시스템)

· 각 실의 무정전 전원이 필요한 부분에 대하여 시설 검토할 것.

· 국부적인 온도상승이나 직사광선 등에 영향을 받지 않도록 위치 선정 검토.

○ 소방설비

· 소방법령 및 건축법령 등 기타 법령에 정해진 제반 설비(자동화탐지설비 등)를 검토하여 설치한다.

· 비상방송을 겸한 방송설비는 화재수신기와 연동하여 비상시 상용방송을 차단시킬 수 있는 회로를 구성 할 것.

· 유도등 및 유도표지의 설치대상과 장소가 적합하게 할 것.

· 유도등 간의 배선은 3선식으로 하며 배선은 내열전선을 사용토록 할 것.

· 비상조명등 설치대상 중 면제 또는 누락부분에 해당되는지 여부를 확인할 것.

· 감지기는 실의 규모에 따라 적합한 감지기를 사용하여야 함

· 계단, 복도의 통로 유도등은 피난의 방향이 표시되어야 함

○ 전력/조명 자동제어

· 전력제어 시스템의 중앙감시반은 조명제어 시스템과 공유하며 전력제어용 중앙감시반에서 모든 조명제어가 이루어져야 함

· 에너지 절감 및 관리 인원의 최소화가 되도록 구성하여야 한다.

· 중앙 집중제어방식과 층별, 용도별, 시간대별로 제어가 가능하도록 최적의 시스템 구성.

○ 기타

· 피뢰설비 / · 접지설비

○ 옥외 조명설비

· 옥외 조명등은 LED조명 에너지 절약형으로 계획한다.

· 외등의 점멸방식은 GPS방식으로 하되 수동 및 자동점멸이 가능하도록 하여야 한다.

· 조명등 폴은 주변 경관에 적합한 형태로 앵커볼트가 지중매입 되도록 계획한다.

· 조명등 폴의 기초는 견고히 하고 개별접지(접지봉 설치)와 공통접지를 함께하고 선로는 지중매설 시공토록 계획한다.

○ 신ㆍ재생에너지설비

· 「신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법」 및 「공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정」 등 신·재생에너지 관련법령에 따라 신·재생에너지 설비를 검토하여야 하며, 검토된 신·재생에너지 설치를 위해 에너지관리공단 신·재생에너지센터 설치계획 심의 등 신고업무까지 수행하여야 한다.

· 구조계산서를 첨부하여야 한다.

7) 정보·통신분야

가. 설계 기본방향

○ 본 설계지침은 정보·통신설비 설계에 대한 기본적인 사항을 기준한 지침으로 설계자는 본 지침을 준수하여야 하며, 정보화시대에 능동적으로 대처할 수 있는 정보·통신시스템을 도입하여 정보·통신서비스를 제공받을 수 있도록 계획한다.

나. 기본지침

○ 본 설계는 기존 정보·통신설비의 활용여부를 조사한 후 시공관련 설계기준을 제공하여 설계업무 표준화와 효율을 지향하고 운용 및 확장이 용이하도록 하여야 하며 초고속 정보통신망 접속(정보통신 인입선로 등 지역 및 공급방법 등을 철저히 검토)을 계획한다.

○ 용역 완료시점에서 관계법령(입법예고 포함)에 적합하여야 한다.

○ 본 설계에 사용되는 모든 자재는 품질수준을 나타내는 규격 등을 설계도면에 명기하여야 하고, 주요자재 및 공법에 대하여는 시방서에 시험방법 및 시공법 등 정확한 시방이 제시되어야 한다.

○ 외국산을 사용하는 경우에는 사전에 발주기관의 승인을 득하여야 하며, 자재품질은 관련 KS규격 이상의 제품으로서, 사후관리의 편리와 보수·교체가 용이한 것을 사용하도록 하여야 한다.

○ 공종별 복합시공이 요구되는 사항은 분야별 시공범위를 명확히 구분하고 관련 도면에 명기하여야 한다.

○ 유지관리를 위한 예비품 및 공구 목록을 작성하고 공사비에 반영한다.

○ 본 지침에 명시되지 않은 사항은 발주기관과 협의하여 처리하여야 한다.

○ 통신설비 설계는 TTA표준(한국정보통신기술협회) 및 KICI(한국정보통신산업연구원) 기준을 준용한다.

○ 행정안전부와 TTA표준에 준한 통신설비 해킹지점 감시대책과 운용·관리 스마트화 방안계획 수립하여 반영한다.

○ 필요시 통신케이블(코드) 등은 광신호 탭핑(Tapping)이 차단되는 해킹 방지용 적용한다.

다. 설계지침

○ 전화(통합배선) 설비

· 일반전화 또는 모사전송기 등이 필요한 개소를 파악하여 일반전화 UNIT 및

배선을 설계하여야 한다.

○ 방송설비

· 기존 설비의 재활용 여부를 검토 후 발주기관과 협의하여 구내방송설비를 계획하여야 한다.

· 비상 방송설비는 일반방송과 겸용으로 구성하며, 화재 시 비상방송이 우선이 되도록 계획한다.

○ 인터넷 인프라 구축

· 증축공간을 포함 인터넷 사용가능한 장소를 검토하여 인프라를 구축하여야 한다.

○ CCTV 설비

· 사용자의 의견을 청취하여 필요 시 CCTV 설치를 고려한다.

· 화소수 200만화소 이상이며, 최저조도가 0.001 LUX 이상의 카메라로 주·야간

구분 없이 최적의 화상을 제공하도록 구성하여야 한다.

○ 기타 정보통신 설비

· 건축계획 및 기능에 적합한 정보 통신설비를 계획하여 설계에 반영한다.

8) 조경분야

가. 일반지침

○ 녹지 확보 및 환경미화, 환경보호, 환경개선의 목적 구현에 적합하도록 설계한다.

○ 산업공해의 완화, 생활환경의 개선, 방화, 방재, 안전성 등에 적합하도록 설계한다.

○ 조경계획은 대지주변 현황분석 및 기본계획에 의하여 계획하여야 하며, 건물과 주변 환경이 전체적인 조화를 이루도록 한다.

○ 차량동선 및 보행자 동선, 건물 내부 이용공간 등을 고려하여 적절한 휴게공간 및 녹지공간을 계획하여야 한다. (필요 시)

○ 주요 자재원을 선정 검토하여 설계 반영하여야 한다.

○ 조경설계 시 옥상조경은 국토교통부 조경관련 규정 등과 관련도서 작성지침에 적합하도록 계획하여야 한다.

○ 현장조사 및 실측

· 식생·생물상·토양 등을 조사하여 식재 설계방향을 설정한다.

· 구조물 및 관련되는 지장물(지상, 지하 매설물)을 조사하고 안정성을 검토한다.

· 현황측량 성과와 현황을 비교 검토하고 변경, 누락사항이 발생 시 실측으로 보완하여야 한다.

○ 표토 및 지장 수목조사

· 표토는 식재지반조성을 위한 중요한 재료이므로 조경기술자와 협의하여 표토의 수집과 보관을 위한 대책을 수립하여야 한다.

· 부지 내 지장수목 전수조사 결과와 처리방안, 표토보존방안, 토양조사 분석종합결과와 개선방안 및 그에 따른 수종선정 검토과정을 제시하여야 한다.

· 식재공사에 적합한 표토는 반드시 수거하여 재활용하도록 반영한다.

○ 기타 조사사항

· 대상지가 중심상업지역으로 토양이 오염되었는지 여부 등 조사를 실시하여 토양개량, 수목선정 등에 활용할 수 있도록 한다.

· 주변시설에 미치는 경관상의 문제, 민원문제 등을 조사 검토한다.

· 계획대지 인근에 문화재 및 주요시설물이 있는 경우 정확히 조사하여 관련기관과 협의 후 설계에 반영하도록 한다.

나. 중간설계

○ 중간설계 시 주변환경 및 주변 시설물과의 조화, 연계성 등을 종합적으로 검토하여 위상에 적합한 조경공사가 되도록 설계한다.

○ 주 이용자의 이동 및 휴식, 활동을 위한 동선체계를 검토하고 적절한 방안을 제시한다.

○ 주요공간별 기능성을 고려한 상징성을 부여한다.

○ 조명등과 같이 타 공종과 중복되기 쉬운 시설은 상호 비교·검토하여 중복설계를 하지 않도록 주의한다.

○ 미관을 저해하는 구조물이 발생할 경우에는 식재공간을 확보하여 수목과 담쟁이 등 덩굴식물로 녹화할 수 있도록 설계한다.

○ 벽면녹화가 가능한 부분에 대하여도 검토하여 설계한다.

○ 건물 옥상조경은 환경 친화적이고 유지관리가 용이하도록 계획한다.

○ 옥상조경은 조경전문가의 사전 자문을 받아 계획한다.

다. 실시설계

○ 분야별 발주부서(공사감독관)와 충분한 협의를 거쳐 기본설계를 확정한 후 실시설계에 임해야 한다.

○ 기본설계에 관한 변경 및 수정을 요하는 경우 감독관과 협의하여 결정하고 설계를 진행한다.

○ 타 계획과의 저촉여부 검토, 본 과업과 연관성 및 저촉여부를 검토하고 필요 시 설계에 반영한다.

○ 조경분야 설계는 조경 설계기준 및 조경공사 표준시방서(국토교통부고시 제2024 - 743호) 및 규칙·지침과 건축조례 등 기타 관련법 및 규정을 적용 설계한다.

라. 공종별 상세설계

○ 정지설계

· 주변 토지이용에 관한 조사를 실시한 후 기존지형을 최대한 고려하여 설계한다.

· 정지 계획고는 지반의 안정과 배수가 원활히 보장되도록 설계하며, 주변지역

도로와 접하는 부분의 처리에 유의한다.

· 불량식재지반이 발생할 경우 식물 생육에 필요한 토심을 충분히 확보하고

생육에 필요한 조치를 할 수 있도록 설계한다.

· 부지경계는 인근지역에 대한 차폐 및 소음방지기능이 강화될 수 있도록 수림대 형태로 배식하도록 계획한다.

○ 구조물 설계

· 구조물 형식 및 규모의 결정에 있어서 사용성, 안정성, 경제성, 미관 등을

종합적으로 세밀하게 검토하여 설계를 하여야 한다.

○ 시설물 설계

· 주변경관 및 건물 분위기와 조화를 이루는 내구성이 강한 재료를 선택하여

설계에 반영한다.

· 인간공학에 바탕을 둔 기능적 스케일로서 설치상황에 적합한 치수를 선택하여 설계에 반영한다.

· 공해, 습기, 광선 등에 견디고 구조적으로 안정되어야 하며, 유지관리 및

보수에 용이하도록 설계한다.

· 이용자의 안전사고 예방에 만전을 기한 설계가 되어야 한다.

· 시설물의 디자인은 현대적 감각에 의한 시각적 안정 및 주변환경과 어울리도록 설계에 반영한다.

· 산책로 등 포장지역은 전구간에 걸쳐 연속성, 통일성을 줄 수 있게 계획하고 장애인과 노약자의 이동을 저해하지 않도록 설계하고, 가급적 투수성 및 자연친화적 재료를 사용한다.

· 공간특성에 따른 시설물 계획 시 적절한 방부 여부 등을 고려하여 적합한 재료를 설계에 반영한다.

○ 식재설계

· 수목의 식재 설계는 성목이 되었을 때의 인접 수목 간 상호 간섭을 줄이기 위하여 적정 수관거리를 확보한다.

· 특히, 건축물의 특수성을 충분히 감안하여 공간별 식재개념 및 수종선정, 식재기준을 선정하고, 대상지의 생태적 특성에 적합하고 구입이 용이한 향토수종 선정을 강구한다.

· 식물생육에 불량한 식재지반은 환토 등 충분한 토심을 확보하고 생육을 위한  별도의 조치를 강구한다.

· 지하매설물, 인공지반 등으로 인하여 식재지 여건이 불량한 지역은 수목생육에 지장이 없도록 식재기반 개선대책을 강구한다.

· 수목배식 간격ㆍ밀도 계획은 상층, 중층, 하층 등 자연식생의 층위 구조와 수목고유 형태가 유지되도록 한다.

· 식재지 전역에 대하여 적정시간 햇빛이 들어오는지 여부를 검토하고 빛의 양이 부족하여 식물생육에 지장을 줄 수 있는 지역은 음지에 강한 수목 및 다년생 지피류 등의 식재를 검토한다.

· 가뭄에 대비할 수 있도록 필요시 자동관개시설을 설계에 반영한다.

· 선적·면적공간에 적합한 식재계획을 수립하고 유지관리를 고려하면서 계절적 변화와 다양한 경관을 연출할 수 있는 다년생 초화류 식재를 설계에 반영한다.

· 토양검사 결과에 따라 적합한 식생을 도입하되 수급이 용이하며, 향토성이 강하고 주변 환경과 조화되는 수종을 선정한다.

○ 이식설계(필요 시)

· 부지 내 기존 수목의 수종, 규격, 수량 등을 정확히 파악하고 재활용 방안을 마련하여 수목의 존치, 이식, 제거여부를 결정하고 신규 식재 시 수종, 형태, 규격 등이 기존수목과 조화를 이룰 수 있도록 설계에 반영하여야 한다.

· 수목 굴취에 앞서 뿌리의 상태와 뿌리를 에워싸고 있는 토양의 조건을 미리 판정하여 뿌리의 분포와 2차근 여부ㆍ심근성ㆍ천근성ㆍ조밀도 등을 조사하고, 사질토와 역질토 등 뿌리분 형성이 곤란한 수목에 대하여는 대책을 강구하여 설계에 반영하여야 한다.

○ 옥상조경 설계(필요 시)

· 옥상조경에는 건조한 기후와 바람에 강한 수종(초화류, 관목류, 교목류 등)의 식재를 검토한다.

· 옥상조경을 하는 지반은 수목·토양 및 배수시설 등이 건축물의 구조에 지장이 없도록 설계해야 한다.

· 기존건축물에 옥상조경을 하는 경우 건축구조기술사로부터 건축물 또는 구조물이 안전한지 여부를 확인받아야 한다.

· 수목의 정상적인 생육을 위하여 건축물이나 구조물의 하부시설에 영향을 주지 아니하도록 관수 및 배수시설을 설치하여야 한다.

· 옥상조경에는 방수조치를 하여야 하며, 식물의 뿌리가 건축물이나 구조물에 침입하지 않도록 설계하여야 한다.

○ 배수시설 설계

· 녹지구역 내에 빗물이 고이지 않도록 설계하여야 하며, 필요시 연결배수시설을 설계에 반영한다.

· 옥상조경 설계 시 수목의 생장 및 건축의 안전도 등을 고려한 배수계획을 강구해야 한다.

마. 기타사항

○ 용역시행 중 자문이 필요한 경우 조경 전문가의 의견을 듣고 시행하여야 한다.

○ 공종별 물량과 공사비를 산정하여야 한다.

○ 본 과업내용과 유사한 국내·외 사례를 조사하여 모범적인 사항은 설계에 반영한다.

○ 각종 재료는 환경재생품 또는 재활용품 등의 사용을 검토하여야 한다.

제4장 성과품의 작성 및 납품

1. 성과품의 작성

1) 일반사항

계약상대자는 설계용역 성과품을 용역공정예정표의 제출일 이전에 발주기관의 승인을 득한 후 인쇄한다.

○ 계약상대자는 성과품 작성 시 「건축공사의 설계도서 작성기준(국토교통부고시 2024-907호)」에 따라 작성하고 발주기관 검토 후 제출하여야 한다.

○ 모든 성과품의 인쇄는 발주기관의 승인을 득한 후 실시한다.

○ 도면상의 문자는 한글 및 영어를 혼용할 수 있으나, 한글 사용을 원칙으로 하고 숫자는 아라비아 숫자를 사용한다.

○ 최종 납품 도서내용은 「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준(국토교통부고시 제2020-635호)」 [별표 2] “건축설계에서의 도서작성”를 따른다.

2) 작   성

가. 종합보고서 작성

○ 설계용역의 계약내용, 추진과정, 참여기술자 현황, 하도급 현황, 설계설명서, 설계도서의 수정보완 현황, 건물유지관리계획서, 납품 설계도서 목록 등 전체적인 설계과정을 기술하는 보고서로서 다음의 내용을 포함한다.

· 표지

· 제출문(용역수행업체의 대표이사 명의)

· 참여기술자(명단, 생년월일, 업무내용, 업무에 실제 참여한 기간 및 서명)

· 목차

· 위치도

· 과업의 목적

· 과업의 개요(내용), 과업수행 지침

· 조사 및 분석(현지답사, 수리·수문조사, 측량, 지장물조사, 지반조사 및 토질시험, 교통량 및 교통시설 조사, 토취장, 골재원, 사토장 조사, 용지조사, 관련계획 자료조사, 환경영향조사, 소음·진동조사, 구조물조사, 동일 또는 유사 공종의 건설공사 사후평가 결과조사, 기타조사)

· 설계기준

· 관련계획 검토사항

· 중간설계 내용

· 실시설계 내용

· 시공 및 유지관리 시설계획(공사예정공정표, 시공순서, 시공방법, 공사중 교통처리, 지장물 이설, 유지관리시설)

※ 공사예정공정표 : 우기·동절기 등 공사 중지기간 및 출퇴근 시간대 공사로 인한 교통체증으로 인한 시민불편 유발 여부 등을 충분히 고려하고 시공전문가 참여하여 적정 공사기간 산정(해체기간 미반영 확인후 반영)

· 공사비 산정(공종별 물량 및 공사비, 초기투자비와 유지비의 비교표)

· 부록(각종 조사자료, 설계심의 및 자문회의 결과 및 지적사항 조치와 설계반영 내용, 주요 설계도면 협의 및 지시사항, 주요자재 및 공법 선정·비교, 승인된 설계 VE제안 반영내용 등)

· 설계 실명화를 위해 각 시행과정에 참여한 담당자에 대하여 과업 참여기술자별 인적사항, 업무내용, 참여기간 등을 기록하되 참여기술자 주민등록번호는 『개인정보 보호법』에 따라 개인정보 누출방지를 위하여 뒷자리를 암호화 처리한다.

· 기타 발주기관 요구사항

3) 구조계산서

가. 구조계산서는 계산내용이 알기 쉬우며 정확하고 상세하게 정리되어 검토가 용이하게 작성되어야 한다. 특히, 프로그램의 입ㆍ출력 자료는 모든 Case별로 이해하기 쉽게 정리되어 구조계산서에 포함되어야 한다.

나. 계산에 사용된 프로그램명과 이를 이용하여 설계한 사항 또는 부재 등을 정리하여 수록한다.

다. 전산프로그램의 출력자료는 구조계산서의 부록으로 별책 작성한다. 출력자료가 구조계산서의 형태 및 순서로 정리되어 인쇄된 경우에는 발주기관과 협의 후 본 구조계산서의 해당항목에 수록한다.

라. 구조계산서의 각 페이지 우측 상단에 작성자와 검토자, 확인자란을 만들어 계산의 적정여부를 확인 후 서명토록 한다.

마. 구조계산 시 주요 설계계수가 가정 값인 경우 반드시 가정 값임을 표시한다.

4) 설계도면

가. 설계도면은 이해가 쉽도록 작성한다.

나. 설계도면은 한글(필요 시 부분적으로 영문 사용), 아라비아 숫자를 사용하여 작성한다.

다. 도면 하단의 표제난의 형식은 발주기관과 협의하여 결정한다.

라. 모든 설계도면에는 도면작성자, 검토자, 담당건축사가 적정여부를 확인한 후 서명 또는 날인하여야 한다.

마. 설계도면에는 주석(Note)란을 만들어 구조물 설계방법, 사용재료의 종류 및 강도, 주요 설계조건, 시공시 유의사항 및 특기사항을 수록한다.

바. 설계도면에는 관련도면난을 만들어 해당도면과 주요 관련있는 도면들의 번호 및 도면명을 표기한다.

사. 모든 도면은 CAD program을 이용하여 작성하고 그 결과를 USB에 담아 제출한다.(CAD파일 및 PDF파일)

5) 유지관리지침

유지관리지침은 다음과 같은 사항을 포함하여 작성한다.

가. 개    요 : 구조형식, 설계방법, 설계하중, 사용자재, 지반조건, 기타

나. 구조계획도 : 구조일반도, 주요단면도

다. 구조특성 : 구조의 역학적 특성, 주요구조부재의 특징

라. 유지관리시설 : 시설의 종류, 목적, 사용방법

마. 점    검 : 주요 점검항목, 점검방법

바. 보수방법 : 건축마감, 기계설비, 전기설비 등

6) 공사시방서

가. 공사시방서는 공사 계약문서의 일부분으로 시설물 또는 구조물의 품질, 기능, 구조, 재료 등과 시공절차, 방법, 기타 시공 및 유지관리에 필요한 요구사항 등을 규정한 것으로, 해당 표준시방서 및 전문시방서, 관련법규 등을 근간으로 발주기관 및 설계자의 설계의도가 정확히 반영될 수 있도록 작성한다.

나. 공사시방서에는 다음과 같은 사항이 포함되어야 한다.

○ 적용범위, 용어의 정의, 설계도서의 적용 우선순위, 설계도서 검토의무 등에 관한 상세사항

○ 해당 건설공사 공사 시방서 및 전문시방서, 관련법규 및 지침, 제기준의 명칭

○ 계약문서의 계약조건 이외의 필요한 계약조건에 관한 사항

○ 관계법령에 따른 요구사항 및 조건에 관한 상세사항

○ 계약상대자(시공자)가 작성하여야 할 시공상세도 목록

○ 계약상대자(시공자)가 제출할 각종 보고서 및 서류 등에 관한 방법, 시기 및 절차 등에 관한 세부사항

○ 발주기관과 계약상대자(시공자) 사이의 책임범위 및 한계

○ 각종검사, 기성지급, 설계변경 등에 대한 절차, 방법, 시기

○ 공사관리, 공정관리, 품질관리, 안전관리, 환경관리 등에 대한 상세사항

○ 주요공정별 시공방법 및 절차, 시험방법, 허용오차, 사용자재, 사용장비, 소요인원 등에 대한 상세한 규정

○ 공사전반에 관한 주의사항 및 절차

○ 기타 주요공사 사항

다. 공사시방서 작성 시 유의사항

○ 공사시방서는 전문용어를 사용하고, 정확하고 완전하며 간단명료하게 작성하여 해석에 이견이 없도록 한다.

○ 계약상 필요한 모든 사항이 포함되도록 작성한다.

○ 표준양식을 사용하도록 하고, 되도록 작성형식의 일관성을 유지하도록 한다.

○ 공법 및 공종에 맞는 자재, 장비, 인원을 선정한다.

○ 공종 전반에 대해 기술하며, 목차는 가능한 한 공사 순서대로 작성한다.

○ 현실적으로 가능한 방법 및 내용으로 작성한다.

○ 공사기성에 관련된 사항은 이해가 명확하도록 한다.

○ 발주기관의 의도를 정확히 파악하고, 발주기관의 감독, 계약상대자, 감리자 등이 직면할 수 있는 어려움을 감안하여 신중히 작성한다.

○ 정확한 문법을 준수하고 오자, 오기 등이 없도록 작성한다.

○ 시공상세도 작성지침에 따라 시공상세도 작성목록을 제시하여야 한다.

라. 공사시방서 작성 시 국토교통부 제정 표준시방서 및 전문시방서를 기준으로 작성하여야 한다.

7) 설계예산서

가. 설계예산서는 설계설명서, 설계내역서, 단가산출서로 구별하되 단가산출서는 별책으로 작성한다.

나. 설계예산서에는 총공사비와 공사개요를 기재한다.

다. 총괄내역서에는 제경비 산출근거가 포함되어야 한다.

라. 설계예산서는 설계용역 완료 30일 전 해당 월을 기준으로 작성하여야 한다.

마. 노임기준은 당해연도 공사노임단가(대한건설협회)를 기준한다.

바. 재료비는 정부구매물자 가격정보(조달청)를 포함하여 3개 이상의 물가정보지를 참조하여 산출한다.

사. 품셈은 당해연도 건설공사 표준품셈에 준한다.

아. 중기손료 작성 시의 외환환율은 해당년도 1월 3일자 기준 외환은행 전신환매도율을 기준으로 한다.

자. 공사비 산출을 위한 견적서는 3개업체 이상의 것을 기준으로 하되, 부득이한 경우에는 발주기관과 상의하여 1개 또는 2개업체의 견적서를 기준으로 적용할 수 있다.

차. 설계예산서는 회계예규 예정가격 작성기준에 따라 작성한다.

카. 설계내역서 수록사항

○ 설계서의 표지

○ 설계설명서(공사목적, 개요, 위치, 기간, 규모, 물량, 관급자재 등)

○ 공사예정공정표 : 우기·동절기 등 공사 중지기간 및 공사로 인한 민원예상 등을 충분히 고려하고 시공전문가 참여하여 적정 공사기간 산정

○ 설계내역총괄(설계예산, 원가계산서, 총괄내역, 공종별 내역서, 일위대가 등)

○ 설계내역서(도급금액, 관급자재비, 이전비, 기타)

○ 일위대가표(단가산출근거, 중기사용료, 단가조서, 견적서, 운반거리, 조견표 등)

타. 수량의 산출은 국토교통부 발행 적산요령을 기준으로 산출하되 내역과 근거를 알아보기 쉽도록 품목별 부위별로 작성 집계하며, 작성방법은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」, 예산회계법, 재무회계예규, 기타 관련법규 및 기준의 기준에 따라 작성한다.(수량산출서는 별책으로 작성한다)

○ 각 공종별로 수량을 산출·집계하여야 한다.

○ 각 공종별 단위수량은 표준품셈 적용기준에 의하여 산출하여야 한다.

○ 각 품목별 단가는 품명 규격을 표시하고 적용근거를 명시하여야 한다.

카. 시공상세도 작성비용은 대가기준에 따라 산정하여 포함하여야 한다.

타. 「산업안전보건법」 제30조에 따라 계상되는 산업안전보건관리비(근로자의 안전관리를 위한 비용)와는 별도로 「건설기술 진흥법」 제63조 등에 따른 안전관리비용(시설물의 안전관리를 위한 비용)을 계상하여야 한다.

파. 공사손해 보험료 산정

○ 공사 손해보험료를 계상하기 위한 보험료율은 보험개발원, 손해보험회사 등으로부터 자료를 충분히 조사하여 적정한 요율을 산정하여 설계에 반영한다.

8) 용지도ㆍ지장물조서 및 인ㆍ허가도서

가. 용지도 및 용지조서의 작성

○ 용지도는 지적기사 자격소지자가 용지도 작성 및 확인 날인하여야 하며, 용지도상에는 대지경계선을 표시하고 행정구역, 지번, 지목, 지적, 축척 등을 기입하고 중요 건물(가옥, 본묘, 전주, 지하매설물)을 표시한다.

○ 용지조서에는 지번, 지적, 지목, 소유자의 주소, 성명이 표시되어야 하며, 지적에는 당초 지적과 계획대지로 분할된 지적을 구분하여 작성한다.

○ 소유권 이외의 처리(저당권, 지상권, 지역권 등)가 설정되어 있거나 예고등기, 가등기 등이 되어 있는 경우 그 내용을 기입하고 공유물일 때는 공유지분을 기입한다.

○ 지적도상의 있지 않거나 토지대장에도 미등록된 토지는 소유자란에 별도 기재한다.

○ 용지조서 작성에 사용한 토지대장, 등기부등본 등은 성과품 납품 시 함께 제출한다.

나. 보상대상 및 지장물조서 작성

○ 과업용지 내 보상대상 및 지장물은 종류별로 상세하게 조사 기입한다.

○ 보상대상 및 지장물은 발주기관과 협의하여 그 범위 등을 결정 조사한다.

○ 과업시행으로 인하여 훼손되는 지장수목의 현황을 조사하여 기재한다.

다. 인ㆍ허가 도서 작성

○ 관계법령에 따라 과업범위에 포함되어 있는 제반 인`·허가 요청용 도서를 작성한다.

9) 공사 예정공정표 작성

예정공정표는 NETWORK 기법으로 작성하여 성과품에 포함하여 제출한다.

〔공공 건설공사의 공사기간 산정기준(국토부훈령 제1140호)〕

10) 설계도서 검토

가. 검토방법

○ 설계시행 책임기술자가 검토

○ 각종 계산서 확인 검토

○ 확인된 계산서와 도면 일치여부 검토

나. 제출도면

○ 검토 및 수정완료 후 도면상에 검토자 소속, 직, 성명 기재 및 서명하고 수정 완료된 설계도서 및 검토 도면 1부 제출

○ 제출시기 : 중간검토 및 준공 시 제출

11) 기 타

가. 수량산출서 작성 시 자재할증, 손율, 고재처리 등은 건설공사 표준품셈에 준한다.

나. 도면의 크기는 KS A 5201의 A0∼A6에 준하는 것을 원칙으로 한다.

다. 모든 보고서, 계산서, 시방서, 지침 등은 A4 크기 용지에 작성하는 것을 윈칙으로 한다. 그러나 도면, 집계표 등을 위해 A3 크기 또는 적절한 크기의 용지를 사용할 수 있다.

2 성과품의 납품

1) 성과품의 납품은 기본설계 납품, 중간설계 납품, 실시설계 납품, 실시설계 최종납품으로 구분한다.

가. 기본설계 납품 : 착수일로부터 50일 이내

나. 중간설계 납품 : 착수일로부터 120일 이내

다. 실시설계 납품 : 착수일로부터 270일 이내

라. 실시설계 최종납품 : 착수일로부터 330일 이내

2) 계약상대자는 필요에 따라 실시하는 자문 및 협의에 필요한 도면 및 서류를 최소 10일전까지 제출하여야 하며, 최종 성과품은 과업수행 종료일에 납품하여야 한다.

3) 성과품의 종류 및 납품부수 : [붙임 7] 참조

【 붙임 1 】

보  안  각  서

○	용역명	:
○	용역착수일	:
○	용역완료일	:

아래의 본인은 용역계약 일반조건 제9절“2”(기술지식의 이용과 비밀엄수 의무)에 따라 상기의 설계용역을 수행함에 있어 취득한 자료와 성과물을 유출(제공, 대여, 분실 등)할 시 민∙형사상의 책임을 질 것을 각서로 제출합니다.

-- 아      래 --

성 명	공 종	주민등록번호	주 소	서 명	비 고
					자격증 사본
					“
					“

【계 약 자】

상    호 : ○○○○ 건축사사무소

주    소 :

날    짜 : 2025년     월      일

대표이사 :                   (인)

양산시장 귀하

【 붙임 2 】

책 임 기 술 자  선 임 계

○	소속	:
○	성명	:
○	주소	:
○	주민등록번호	:
○	기술면허종별	:
○	면호번호	:

상기인을 신용 양산시 농업인 스마트 교육관 건립사업의 (건축, 기계, 소방, 전기, 통신, 토목, 구조, 조경) 책임기술자로 선임하여 제출하오니 승인하여 주시기 바라오며, (건축,기계, 소방, 전기, 통신, 토목, 구조, 조경) 책임기술자가 수행한 일체의 행위에 대하여 계약자는 책임을 질 것을 서약합니다.

붙임 : 경력증명서 원본 1부.

【계 약 자】

상    호 : ○○○○ 건축사사무소

주    소 :

날    짜 : 2025년     월      일

대표이사 :                   (인)

양산시장 귀하

【 붙임 3 】

하 도 급  승 인 요 청 서

○	용역명	:
○	용역착수일	:
○	용역완료일	:
○	계약금액	:
○	공종	:
○	상호	:
○	주소	:
○	대표자	:
○	자격	:

붙      임 :  1. 하도급 지명원  1부.

2. 계약서 사본    1부.  끝.

상기인에게  00분야 설계용역을 하도급하고자 하오니 검토 후 승인하여 주시기 바랍니다.

【계 약 자】

상    호 : ○○○○ 건축사사무소

주    소 :

날    짜 : 2025년     월      일

대표이사 :                   (인)

양산시장 귀하

【 붙임 4 】

(계획, 중간, 실시)설계검사원

○	용역명	:
○	용역착수일	:
○	용역완료일	:
○	계약금액	:

○ 붙      임 : 납품설계도서 목록  1부

위와 같이 (계획, 중간, 실시)설계용역이 완료되어 설계검사원을 제출하오니 검사하여 주시기 바랍니다.

【계 약 자】

상    호 : ○○○○ 건축사사무소

주    소 :

날    짜 : 2025년     월      일

대표이사 :                   (인)

양산시장 귀하

【 붙임 5 】

주 간  공 정 보 고

용 역 명						보 고 자
총 공 정		예 정		실 시
금 주 공 정
월일	전주 업무수행 실적(2020. . ~ . )			월일	금주 업무수행 실적(2020. . ~ . )
. (월)				. (월)
. (화)				. (화)
. (수)				. (수)
. (목)				. (목)
. (금)				. (금)
. (토)				. (토)

상기와 같이 전주의 업무 수행내용과 금주의 업무 수행계획을 보고합니다..

2025년    월    일   성 명 :

양산시장 귀하

【 붙임 6 】

월 간  공 정 보 고

○	용역명	:
○	용역기간	:
○	보고일자	:
○	보고자	:	(인) (건축책임기술자)

공정보고내용 : 1. 전체 공정의 진행상황(예정/실시)

2. 전월 작업내용/금월 예정 작업내용

3. 인원투입현황 및 외주작업현황(단위는 시간으로 표기)

4. 공정진행상의 문제점 및 해결책

【계 약 자】

상    호 : ○○○○ 건축사사무소

주    소 :

날    짜 : 2025년     월      일

대표이사 :                   (인)

양산시장 귀하

【 붙임 7 】

성과품의 종류 및 납품부수

구분	설 계 도 서 명	규 격	수 량	단 위	공 종							비 고
					건축	토목	조경	기계	전기	통신	소방
1	종합보고서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
2	설계설명서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
3	구조계산서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	전기(실별) 조도계산서
4	공사내역서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
5	관급내역서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
6	수량산출서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
7	일위대가	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
8	단가산출근거	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	견적서 포함
9	설계도면	A3	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	편 철
10	공사시방서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
11	전문시방서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
12	관급시방서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
13	통합내역서(4 ~ 9)	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	상 철
14	조감도	A3	1	SET	◯							액자형
15	예정공정표				◯				◯	◯	◯
16	예비인증서 (검토보고서 포함)		1	식								4개분야
17	USB (전체 성과품 포함)		5	SET	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
18	공사현황판(보고용)	A3	3	부								반접/컬러/코팅
19	기타 발주기관 요구사항				◯			◯	◯	◯	◯

※ 도서내용은 「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준(국토교통부)」 [별표 2]를 따른다.

※ 상기 설계도서와 함께 다음 내용을 제작하여 같이 제출한다.

1. 종합보고서에는 설계설명서, 공사개요, 추진경위, 용역계약 현황, 용역의 진행과정, 참여기술자 현황, 하도급자 현황, 수정·보완 지시사항 및 조치결과, 납품설계도서 목록 등을 기재하여 A4규격의 책자로 양면 인쇄하고 좌철(접착제)하여야 한다.

2. 공사 예정공정표는 공정계획을 수립하여 공사기간을 산정하고 NETWORK 공정표를 공사량에 맞게 정확하게 작성 제출하여야 한다.

3. 설계도면, 계산서, 내역서, 시방서 등은 공종별로 별도 제본하여 납품하여야 하며, 폐기물은 관계법령에 따라 분리발주 대상일 경우 별도 제본하여 납품한다.

4. 공종분야별 구분 등에 대하여는 발주기관과 협의하여 제출한다.

5. 납품 수량은 발주기관과 협의 조정할 수 있으며, 발주자 필요 시 추가납품을 요구할 수 있다.

6. 각 분야별(건축·토목·조경·기계, 전기, 통신, 소방공사)로 통합본(공사원가계산서·설계내역서·일위대가·단가대비표·수량산출서, 설계도면)은 각 1부씩 별도로 제출한다.

7. [서식 1] 건축 설계도서 내역 반영확인서

[서식 1]

건축 설계도서 내역 반영확인서

〇 사 업 명 :

〇 사업개요

- 위    치 :

- 대지면적 :

- 규    모 :  지하  층  /  지상  층  /    동

- 연 면 적 :

- 사업내용 :

- 총사업비 :

〇 설계용역 개요

- 설 계 자 :

- 설계기간 :

- 계약금액 :

위 공사의 설계도서 내용이 내역서에 적정하게 반영되었음을 확인하였으며, 현장 불일치와 내역서 미반영 등으로 설계변경 요인이 발생 할 경우 어떠한 행정조치도 감수하겠습니다.

2025년     월     일

설 계 자                 직인

양산시장 귀하