- 청소년 Dream 창작소 조성사업 -

기본 및 실시설계용역 과업지시서

2025. 4.

	영광군

목      차

제 1 장 과업개요	1

1. 과업명칭	1

2. 과업목적	1

3. 과업내용	1

4. 과업범위	1

5. 적용범위	3

6. 과업 준수사항	3

7. 참가자격	5

제 2 장 일반사항	6

1. 과업착수	6

2. 업무협의 및 보고	7

3. 관련기관 인허가 협조 및 관련법령 준수	7

4. 기술자문 및 의견수렴	7

5. 발주자의 자료제공	7

6. 설계의 하자책임	8

7. 용역성과의 소유	8

8. 계약조건	8

9. 보안대책	8

10. 용역기간 연장	8

11. 하도급의 범위	8

12. 기타사항	9

제 3 장 과업의 세부지침	10

1. 설계기준	10

2. 설계방향의설정	12

3. 건축계획	13

4. 일반 준수사항	17

5. 특기사항	18

제 4 장 분야별 과업지시서	19

1. 건축분야 과업지시서	19

2. 토목분야 과업지시서	27

3. 기계(소방)분야 과업지시서	29

4. 전기(소방)분야 과업지시서	38

5. 정보통신분야 과업지시서	44

6. 조경분야 과업지시서	47

각종서식	51

제 1 장 과업개요

1. 과업의 명칭 : 『청소년 Dream 창작소 조성사업』 기본 및 실시설계 용역

2. 과업의 목적

가. 분산된 청소년 프로그램을 통합 운영할 수 있는 영구적 공간 확보를 통해
프로그램 운영 효율성 및 지속성 확보

나. 건전한 청소년 문화 활동 및 진로 탐색 기회 제공을 통한 영광군의 미래
세대 육성

다. 노후 공상가 밀집 공간 경관 개선 및 공간 활용성 증대

3. 과업의 내용

가. 청소년 Dream 창작소 건립공사를 위한 기본 및 실시설계

- 건축, 토목, 기계, 전기, 정보통신, 소방, 조경, 교통 등

나. 각종 심의, 인ㆍ허가, 입찰, 계약 등 제반 행정절차 이행 및 이에 따른 협의, 보고, 관련도서 및 필요도서 작성 등

다. 기타 본 과업지시서에서 정하는 사항 등

4. 과업의 범위

가. 위    치 : 전라남도 영광군 영광읍 도동리 107-33 외 30필지

나. 사업규모

1) 대지면적 : 1,581㎡

2) 건축예정 규모

① 규  모 : 지상3층, 연면적 : 750㎡ (±5% 범위 내 조정 가능)

② 용  도 : 제1종근린생활시설

③ 구  조 : 철근콘크리트구조

3) 추정공사비: 2,775,000,000원 (부가가치세 포함)

4) 설  계  비: 174,504,900원(부가가치세, 제로에너지 및 에너지효율등급 예비인증,  BF 예비인증

용역비 등 포함)

5) 과업기간: 본 과업은 착수일로부터 270일까지로 한다.

단, 발주청의 요구로 추가용역 발생이나 기타 설계자의 귀책사유가 아닌 설계기간의 연장 필요시 기간연장을 할 수 있다.(설계심의, 건축협의 행정절차 이행 등에 필요한 기간은 과업기간에서 제외)

6) 주요시설 및 규모계획(안)

구분	주용도	면적(㎡)	세부용도
청소년 Dream 창작소	다목적실	85	·소규모 회의, 청소년 동아리 모임
	창고	30	·프로그램 기자재 등 보관
	추억갤러리	40	·아카이빙 및 시설 이용 대기공간
	집단상담실	36	·진로정체감 향상을 위한 상담공간
	자기개발실	30	·재능 및 잠재력 개발 프로그램 운영공간 ·가변적으로 활용할 수 있는 공간 구성
	자유활동실	30	·검정고시 대비, 학습 등 자유활동공간 ·가변적으로 활용할 수 있는 공간 구성
	창작소운영지원실	45	·프로그램 운영 관리 및 지원
	메이커 스페이스1	65	·3D프린터 및 레이저 컷팅기 사용 교육 ·소음, 진동에 대비하여 마감재·설비 선정
	메이커 스페이스2	65	·7~13세 대상의 로보티즈 코딩 교육 ·스마트 로봇 제작 코딩 활용 교육
	미디어 스튜디오	48	·미디어 컨텐츠 제작 및 이용 공간
공용	공용공간(전체)	276	·화장실, 로비, 계단실, 복도 등 ·청소년문화센터를 연결하는 연결다리 포함
합계(연면적)		750
야외	e-모빌리티 광장	1,100 이상	·e-모빌리티 충전소, e-모빌리티 놀이터, 스마트벤치, 그늘막, 가로등 설치

※ 세부 용도 및 면적은 연면적 범위 내에서 공간의 기능적 연계와 시설 특성을 고려하여 설계자가 합리적으로 제안

※ 제시된 공용면적은 참고사항이며, 연면적 허용범위 내에서 설계자가 적절하게 조정하여 계획

※ 각 시설의 층별 배치는 공간의 기능적 연계와 시설특성을 고려하여 합리적으로 제안

※ 전체 연면적은 ±5% 범위에서, 각 실별 면적은 ±10% 범위에서 조절가능

※ 건축물의 층수는 3층으로 제한

※ 드림창작소와 기존 청소년 문화센터 연결다리 계획 시 해당 법규 및 인허가에 문제없도록 계획 (기존 조경면적 등)

7) 주요시설에 대한 고려사항

① 폭이 좁고 길며, 경사진 대상지를 이용한 효율적인 내외부 공간계획을 수립하고 청소년들의 사용편의를 위해 시설에 대한 서로 연계성을 검토하여 층별 배치 및 동선계획 등을 적절히 계획하여야 한다.

② 청소년들이 지속적으로 찾을 수 있는 다양한 프로그램을 반영할 수 있는 가변적이고 유연한 공간계획이 되도록 한다.

③ 다수의 청소년이 이용하는 시설임을 감안하여 재해 시 안전하고 원활한 피난과 불의의 사고에 대처할 수 있도록 계획한다.

5. 적용범위

가. 본 과업은“청소년 Dream 창작소 조성사업 기본 및 실시설계용역”에 적용한다.

※ 기본설계는 계획 및 중간설계를 포함한다.

나. 본 과업은 영광군청과 (이하“발주청”라 한다)과 “청소년 Dream 창작소 조성사업의 기본 및 실시설계 용역”업자로 지정된 자(이하 “수급자”라 한다)간 체결한 용역에 적용한다.

다. “수급자”의 용역범위는 용역계약서 및 본 과업지시서에 따른 설계도서 작성, 본 용역에 관한 각종 보고(회) 및 자료 제출과 “발주자”가 필요하다고 인정하여 지시하는 사항을 시행한다.

라. 본 용역은 각 분야별 (건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방, 조경, 폐기물, 건축 관련 자문 등을 포함) 설계에 해당 된다.

6. 과업 준수사항

가. 기본 준수사항

1) 수급자는 건축물의 배치, 규모, 형태, 색채, 재료, 건축설비, 구조 등에 대하여 기능, 안전성, 주변경관(조화) 등 관련법규(공공건축사업계획 사업 사전 검토결과, 공공건축심의 결과 등) 등을 검토하여 최적의 미와 성능을 발휘할 수 있는 디자인으로 설계해야 한다.

2) 설계 납품 전에 관계법령에 해당되는 모든 행정절차〔설계심의, 계약심사, 건축협의 등 사전절차〕이행 후 반영될 사항은 최종성과품에 반영 제출하여야 하며 이에 소요되는 모든 비용은 수급자 부담으로 수행하여야 한다.

3) 본 용역 설계진행 중 각 분야별(건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방, 조경) 주관부서와 수시로 사전 협조하여 용역성과품 품질향상을 위한 중간 검토(협의)를 받아야 한다.

4) 건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방, 조경 등 전문분야는 등록된 국가기술 자격법에 의한 해당분야 기술자 자격 소지자로 하여금 수행토록 하되 책임기술자가 총괄하여야 한다.

5) 본 과업을 수행함에 있어 본 과업지시서에 명기되지 아니한 사항은 발주청의 지시(협의)에 따라 수행한다.

6) 건축법 시행령 제91조의3(관계전문기술자와의 협력)과 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙 제3조(관계전문기술자의 협력사항)에 의한 관계법에서 정하는 기술자의 협력을 받아야 한다.

7) 본 과업 용역 수행 중 필요시 관련부서(기관)의 자문위원회 등의 자문 또는 협의에 응하여야 하며, 협의 및 요청 내용에 대한 설계 반영사항을 날인 후 문서화하여 발주청에 제출하여야 한다.

※ 자문 및 협의에 소요되는 모든 제비용은 수급자 부담으로 한다.

8) 본 과업의 시설물 특성상 실내의 소음․분진 제거, 화재예방(소화) 등에 있어 시설물과 이용자의 특성을 충분히 감안하고 친환경자재, 친환경 에너지 절약, 흡․배기 및 냉․난방시설, 화재발생시 내화시간(마감자재)과 피난의 중요성을 인지하고 관련업체와 협력하여 설계에 반영해야 한다.

나. 부대업무

1) 다양한 프로그램 및 행사를 위한 프로그램실 실내건축(마감자재, 장식, 디자인 등) 및 화장실에 필요한 상세 설계도서 작성제출

2) 본 과업의 수행과 관련한 각종보고회 개최 시 자료작성 및 보고에 따른 업무

(착수보고회, 중간보고회 등)

3) 기타 각종 자료의 작성 및 기술제공 등 과업수행에 필요한 사항

4) 필요시 공청회 또는 설명회 개최에 따른 업무

5) 용역 완료 전까지 관련법에서 정한 보험 또는 공제증서의 제출

6) 기본 및 실시설계를 위한 외부 자문 시 자문에 필요한 절차 이행

7) 공사 과정(완료단계)에서 변경사항(용도, 면적 등) 발생 시 건축협의 승인(변경) 절차 이행 및 준공도면(도서) 날인 및 건축물대장작성 날인 제출과 세움터 처리 절차 대행

8) 기타 필요시 사례 비교조사 제출 및 본 사업 적용․반영 사항 등

다. 기타사항

1) “수급자”는 과업의 목적, 건축물 규모, 예산액 등에 적합하게 설계가 진행될 수 있도록 과학적이고 합리적인 방법으로 과업을 수행해야 하며, 설계 용역 중(이후) 아래와 같은 사항 등으로 변경이 필요한 경우 서면질의 후 과업을 수행한다.

① 오폐수처리시설의 연결

② 예측 불가능한 지하매설물, 폐기물 등

③ 우수관 및 배수시설 확인

④ 설계나 계약내용의 누락부분 확인 시 설계서 재작성 등

⑤ 기타 과업수행에 필요한 사항

2) 본 과업지시서는 일반원칙을 제시한 것으로 별도의 지시나 특기사항, 건축법 등 관련법률 등이 없는 한 본 과업지시서를 원칙으로 하고, 이의가 있을 시는 서면질의에 의하여 확인 후 수행한다.

7. 참가자격

가. 건축사법에 의한 건축사 면허소지자로 같은 법에 의하여 건축사사무소를 개설하고 있는 자로서 관계법령에 결격사유가 없는 자 단, 외국의 건축사 면허(자격)을 가진 자는 건축사법 제23조의 규정에 의거 국내 건축사사무소 개설자와 공동으로 수행하여야 함.

나. 당선자는 계약 시 전기·정보통신·소방설계에 의한 자격이 없는 경우 전기·정보통신·소방관련 법령 등 엔지니어링사업법에 의한 엔지니어링활동주체신고를 필한 자와 공동도급(분담이행)으로 용역을 시행하여야 하며, 기타 각 분야별 법령에서 정하는 기준에 따라 기술사사무소 등록을 필하였거나 엔지니어링산업진흥법에 의한 엔지니어링 활동주체 신고를 필한 자가 설계하여야 한다.

1) 전기분야 설계용역과업의 자격

전력기술관리법 제11조, 동법시행령 제27조 및 별표4에 의거 전문설계업 1종 이상 등록된 자

2) 정보통신분야 설계용역과업의 자격

정보통신공사업법 제2조에 의거 엔지니어링산업 진흥법 제21조제1항에 따라 엔지니어링사업자로 신고하거나 기술사법 제6조에 따라 기술사사무소의 개설자로 등록한 자로서 통신전자정보처리 등 대통령령으로 정하는 정보통신 관련 분야의 자격을 보유하고 용역업을 경영하는 자가 설계하여야 한다.

3) 소방분야 설계용역과업의 자격

소방시설공사업법 제4조 및 제11조, 동법시행령 제2조 및 별표1에 의거 전문소방시설 설계업 이상 등록된 자

4) 조경분야 설계용역과업의 자격

조경설계용역은 조경기술자가 검토해야 한다.

5) 건축구조, 토질 및 기초 설계용역과업의 자격

기술사법 제6조 제1항 및 동시행령 19조에 의해 기술사사무소를 등록한자로 건축구조분야, 토질 및 기초분야에 등록한자가 작성해야 한다.

6) 건축기계설비분야 설계용역과업의 자격

기술사법 제6조에 따른 건설분야(건축기계설비) 또는 기계(공조냉동기계기술사)의 기술사사무소로 등록한 자

7) 건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방, 조경 등 전문분야는 등록된 국가기술 자격법에 의한 해당분야 기술자 자격 소지자로 하여금 수행토록 하되 책임기술자가 총괄하여야 한다.

8) 건축법 시행령 제91조의3(관계전문기술자와의 협력)과 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙 제3조(관계전문기술자의 협력사항)에 의한 관계법에서 정하는 기술자의 협력을 받아야 한다.

제 2 장 일반사항

1. 과업착수

가. “수급자”는 과업지시서와 관련법령 및 제 규정 등에 따라 성실하게 과업을 수행하여야 한다.

나. 용역수행 처리절차는 본 과업지시서에 따르고 과업지시서에 명시되지 않은 사항에 대해서는 발주청[관련부서(기관)]와 협의하여 처리함으로서 내실 있는 설계가 되도록 하여야 한다.

다. “수급자”는 계약문서에 정하는 바에 따라 용역을 착수하여야 하며 착수 시 관련 법령에서 정한 서류 및 다음 각 호의 사항이 포함된 착수계를 계약일로부터 7일 이내에 제출하여야 한다.

1) 착수계(별첨 1)

2) 현장대리인계(이력서, 재직증명서, 기술자 면허수첩 사본 첨부)

3) 참여기술자명단(이력서, 기술자 면허수첩 사본 첨부)

4) 예정공정표(개략적인 공정, 기본 및 실시설계 납품 예정일자 명시)

5) 공동계약 이행계획서(공동계약의 경우에만 제출)

6) 보안각서(별첨 2)

7) 과업내용서

8) 책임기술자 선임계

※ 건설기술인협회 등 공인기관에서 발행하는 경력증명서 원본, 기술자격증사본 첨부

9) 산출내역서

10) 분야별 하도급 승인요청서

2. 업무협의 및 보고

가. 업무협의 : “수급자”는 과업 수행 중에 용역수행을 위한 자료수집 및 진행상황에 대하여 협의하여야 한다.

나. 진행보고 : “수급자”는 설계 진행 중 다음과 같이 용역수행 사항을 보고한다.

1) 착수보고 : 1회/발주청의 별도 요구가 없는 때에는 용역과업수행계획서로 갈음할 수 있음

2) 중간보고 : 기본설계 완료 시

3) 완료보고 : 실시설계 완료 시

3) 정기ㆍ수시보고 : 월간 공정보고(별첨 3) 및 발주청 요구가 있을 때

※ “수급자”는 발주청의 요구가 있거나, 필요할 경우 프리젠테이션 보고 또는 판넬보고 등을 병행하며, 분야별 담당책임기술자로 하여금 설명토록 하고 이에 따른 관련 자료를 준비하여야 한다.

3. 관련기관 인허가 협조 및 관련법령 준수

가. “수급자”는 본 과업에 필요한 관련기관(부서)의 인․허가 서류를 작성하여 제출하여야 한다.

나. “수급자”는 용역내용이 제반법규에 위배되지 않고 관련법규 내용을 충실하게 반영하여야 한다.

4. 기술자문 및 의견수렴

본 과업수행 기간 중 “수급자”는 필요시 관련전문가(기관, 위원회 등)의 기술자문 및 의견을 받아 설계에 반영하도록 한다.

5. 발주청의 자료제공

발주청은 “수급자”의 요구에 따라 본 과업과 관련된 보유하고 있는 기본자료 등을 제공할 수 있으며, 기타 관련부서(기관) 및 공공기관에 대한 협조가 필요할 시에는 적극 협조하며 계약상대자는 용역완료 후 관련 자료를 반납하여야 하며, 제공된 자료의 멸실 또는 훼손 시에는 손해를 배상하여야 한다.

6. 설계의 하자(설계누락) 책임

“수급자”는 설계상의 하자(누락 등)로 인하여 설계 및 시공(설계변경) 시 공사비 등 증액, 인명의 피해, 기타 공사 진행상 상당한 지장을 초래하였을 때는 계약기간 만료 이후에도 관계법령에 따른 처벌(부실벌점 부과 등) 이에 대한 모든 책임(설계서 작성 등 수정 등에 따른 모든 비용을 부담)을 진다.

7. 용역 성과의 소유

“수급자”가 제출한 모든 용역성과는 “발주청”의 소유로 한다.

8. 계약조건

발주청에서 다음과 같은 조건이 발생 되면 일방적으로 계약을 해약할 수 있다.

가. 설계이행이 불가능하다고 인정될 때

나. 발주청의 지시에 불응하여 설계를 진행할 때

다. 기타 용역계약 조건을 위반할 때

과업범위의 증감이 발생할 경우 당해 계약금액 조정 또는 정산의 근거는

“설계용역 설계예산서”에 따른다. 다만, 과업범위의 현저한 변경이 없이

설계용역 결과 과업제시

9. 보안대책

가.“수급자”는 보안대책을 수립하고 보안각서를 착수계와 함께 제출하여야 한다.

나. 성과품은 “수급자”가 소유하거나 임의로 복사, 외부로 유출시켜서는 안 되며 과업폐기물은 분쇄 또는 소각 처리하여야 한다.

10. 용역기간 연장

가. 추가과업, 특별업무수행 등으로 용역기간 연장이 불가피한 때

나. 각종 심의, 협의, 우리 군의 사정으로 작업 중지 또는 연기의 필요가 있을 때

다. 천재지변 등 부득이한 사정으로 연기가 불가피하다고 우리 군이 인정한 때

11. 하도급의 범위

가. “수급자”는 발주기관으로부터 도급받은 설계용역을 다른 설계자에게 하도급 할 수 없다. 단, 부득이한 경우 발주기관의 승인을 받아 하도급 할 수 있다. 이때 수급자는 하도급 한 당해 업무에 대하여도 모든 책임을 진다.

나. 다만, 하도급으로 처리 할 수 있는 사항은 다음과 같다.

1) 각종 조사, 측량 및 이와 유사한 작업

2) 지반조사와 이에 부수되는 시험 등 작업

3) 건설공사의 수량 및 견적업무

12. 기타사항

가. 본 과업에 투입된 기술자는 과업기간 중 임의로 교체할 수 없으며 교체가 불가피한 경우에는 발주처의 승인을 받아 교체하고, 발주처에 의해 과업수행에 부적합하다고 판단된 기술자에 대해 발주자가 즉시 교체를 명할 수 있으며 “수급자”는 이에 따라야 한다.

나. 분야별 세부사업계획 추진에 있어서는 업무 관련부서와의 협의 및 심의를 받아 결정하여야 한다.

다. “수급자”는 각종 행정 절차상의 승인, 협의, 인·허가를 완료할 수 있도록 제반 조치를 취하여야 하며, 납품 후라도 행정절차 이행이 완료되어야 본 용역 과업이 완료된 것으로 본다.

라. 본 과업지시서는 과업수행을 위한 일반사항을 규정 하였는 바, 이에 규정되지 아니한 사항은 관련 법령과 각종 시방서에 의거 발주처와 협의하여 수행 하여야 한다.

마. 과업수행에 필요하다면 전문기술 및 지식의 활용과 정보교환 자료 등 최신 기술을 이용토록 한다.

바. 본 과업으로 인하여“수급자”는 제3자에게 피해를 주었을 경우“수급자”가 손실 보상하여야 한다.

사. 성과품 작성은 발주처와 협의하여 결정하고 과업 완료 시 성과품을 작성 제출하여 업무담당자의 승인을 받아야 한다.

아. 과업지시 내용 및 계약서상의 내용이 상충되거나 의문이 있을 경우 발주처의 지시에 따라야 한다.

자. 본 용역설계에 의하여 공사시행 중 주요사항이 누락 되어 설계변경이 필요한 경우 즉시 설계변경을 이행하여야 하고 이에 따른 대가를 요구할 수 없다.

차. 감독 : 모든 설계과정에서 업무담당자의 감독을 받아야 한다.

카. 계속자문 : 본 용역 수행자는 과업완료 후에도 본 과업(공사)과 관련하여 필요시 자문에 응하여야 한다.

타. 자료제출 성실 : 설계용역자는 과업수행 중 심의회(자문) 등을 위하여 자료제출 요구가 있을 시 이에 응하여 제출하여야 하며, 자료 제출 등에 따른 비용은 설계용역자가 부담한다.

파. 설계용역자는 설계 전 반드시 용역감독관과 같이 현장 확인하여 각종 인입위치 등 현장여건을 충분히 검토하여 설계에 반영한다.

하. 설계용역자는 설계용역과 관련된 건축행정시스템을 통한 관련 인허가(착공신고, 사용승인, 건축물대장 작성 등)와 계약심사 등 법적 절차를 성실히 이행하여야 한다.

제 3 장 과업의 세부지침

1. 설계기준

가. 일반사항

1) 설계는 본 과업지시서에 의하여야 하며, 기본구상에 대한 설계변경 또는 수정을 요할 경우 및 이에 부수되는 사항은 승인을 득하여야 한다.

2) 건축․토목․기계․전기․통신․소방․조경 등과 부대시설에 대한 기준은 관련 법규와 제반 기준에 의한다.

3) 장애인, 노인, 임산부 등 사회적 약자를 고려한 시설물의 수직, 수평 동선계획을 고려하여 설계하여야 한다.

4) 각종 사전 행정절차 이행시 보완 또는 개선요구 사항을 설계에 반영하고 누락하는 사항이나 절차가 없어야 한다.

5) 초기투자비용 뿐만 아니라 미래의 운영/유지관리단계에서 발생 되는 비용 및 해체 / 폐기단계의 비용을 포함한 LCC(생애주기비용)적 측면의 고려가 이루어져야 한다.

나. 검토되어야 할 관련법규

1) 국토의 계획 및 이용에 관한법률

2) 건축법

3) 수도법

4) 하수도법

5) 도로법

6) 녹색건축물 조성 지원법

7) 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률

8) 도시가스의 안전 및 사업관리법

9) 폐기물관리법

10) 기계설비법

11) 주차장법

12) 실내공기질 관리법

13) 에너지이용합리화법

14) 건설기술진흥법

15) 건축물의 에너지절약 설계기준

16) 건축물의 설비기준등에 관한 규칙

17) 공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한규정

18) 환경정책기본법

19) 장애인ㆍ노인ㆍ임산부 등의 편의증진에 관한법률

20) 신에너지 및 재생에너지 개발ㆍ이용ㆍ보급 촉진법

21) 지진재해대책법

22) 도시교통정비촉진법

23) 영광군 건축 조례

24) 영광군 도시계획 조례

25) 전기사업법, 전기공사업법, 전력기술관리법, 전기설비기술기준

26) 전기통신기본법, 전기통신사업법, 정보통신공사업법, 전기통신설비의 기술기준에 관한 규칙, 유선방송국 설비에 관한 기술기준

27) 소방기본법, 소방시설공사업법, 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률, 화재의 예방 및 안전관리에 관한 법률, 위험물 안전관리법, 화재안전기준

28) 환경보전법

29) 전파법, 전기용품안전관리법, 엔지니어링기술진흥법, 승강기제조 및 관리에 관한 법

30) 수질환경보전법

31) 친환경상품 구매촉진에 관한 법률, 중소기업진흥 및 제품 구매촉진에 관한 법률

32) 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률

33) 건설공사안전시공관리 시방지침서

34) 초고속 정보통신 건물 인증업무 처리지침서

35) 고효율에너지 기자재 보급촉진에 관한 규정

36) 건축공사 품질 및 규격관리실무 편람

37) 기타 관계법령과 도시계획시설 자료 등

다. 관계기준

1) 콘크리트 구조설계기준해설

2) 강구조설계기준해설

3) 기초 구조계산 기준 및 동 해설

4) 정부표준품셈

5) 정부건축공사 적산기준

6) 한국산업표준(KS)

7) 연약지반처리기준

8) 기타 관계법령에서 정한 기준, 지침, 편람 등

2. 설계방향의 설정

가. 주민 및 청소년의 문화, 교육, 체험 등을 조성하는 사업으로 많은 청소년이 적극적으로 찾을 수 있게 유도하는 배치 및 평면계획이 수립되어야 한다.

나. 주변 건물 및 여건을 고려한 배치 및 외부 공간 이용계획을 수립하고, 시설물의 개방 시 일부 야간운영에 따른 개방영역 구분하며, 시설물 이용자의 안전 확보와 특히 범죄예방 등 보안문제 해결 방안을 설계에 반영․제시하여야 한다.

다. 편리한 보행 및 차량 동선시스템 제공과 효과적 주차 동선계획 및 주차장 확보를 하여야 하고, 차량 접근 시 진입의 인지성을 고려하여야 한다.

라. 쾌적한 시설환경 조성

1) 쾌적한 공간과 자연친화적 내․외부 공간구성

2) 각 실의 효율적 배치와 적정한 Open Space 및 휴게 공간 부여

3) 각 실별 채광면적 최대 확보, 실별 용도에 맞는 적절한 조도 확보

마. 친환경적 설계

1) 자연에너지 및 자원의 최대한 활용

2) 환경 친화형 건축자재의 사용(석면자재 사용불가, 어린이 활동공간의 경우 어린이 활동공간에 대한 환경안전관리기준 준수 등)

3) 환경오염부하 절감, 자원절약 및 재활용 요소의 설계도입

4) 건강하고 쾌적한 실내 환경설계 요소의 도입

5) 신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급촉진법, 공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정, 고효율에너지기자재 보급촉진에 관한 규정, 녹색건축인증, 에너지절약설계기준, 에너지효율등급인증은 관련규정에 적합하게 설계 반영․취득할 수 있게 함과 동시에 제로에너지건축물 본인증 기준 4등급이상을 받도록 설계

바. 건축물의 이미지 및 각 실의 성격에 적합한 마감(인테리어)계획을 수립하고 시설물 내․외부 마감 재료는 방습, 소음(방음)․진동, 먼지 저감(예방)등을 고려하고 실기능의 효율성 극대화를 위한 합리적인 재료를 선택 설계에 반영한다.

사. 자원(재료)의 효율적 활용, 폐기물 재활용 공법 등 공사원가 절감 방안 및 소요공사 비용, 공사기간 등을 면밀하게 검토 제시․제출한다.

아. 시설별 특성, 설비특성, 공간특성을 충분히 검토(파악)하고 그 특성에 적합하게 건축, 구조, 설비계획을 마련하여 설계한다.

자. 건축연면적은 제시한 면적(750㎡)의 ±5% 범위 내에서 조정가능 함.

차. 총 공사비는 부가가치세를 포함하여 추정공사비 이내로 계획하여야 하며, 반드시 개략공사비 등을 구체적으로 산정하여 공사비가 초과되지 않도록 확인한 후 계획하여 제출하여야 한다.

카. 태풍, 홍수 등 자연재난을 대비한 계획을 건축설계에 반영하여야 함.

타. 부지 형상이 부정형일 때 레벨차이를 고려하여야 하고 부지에 접한 모든 도로는 건축법에 적합하도록 설계에 반영한다.

3. 건축계획

가. 배치 및 동선계획

1) 건축물의 대지조건(대지규모, 형태 등) 및 주변 환경(인접도로, 인접건물, 방향 등)을 충분히 고려하여 대지의 효용성을 높이도록 하며, 건물의 배치, 매스, 외부 공간 및 동선 체계(주차장 포함)를 합리적으로 고려하되, 외부 공간의 연계성과 접근이 용이하게 계획될 수 있도록 계획한다.

2) 외부공간 계획시 사회적 약자를 위한 무장애(Barrier free) 및 유니버설 디자인(Universal Design)을 실현한다.

3) 출입구, 승강기, 계단(경사로), 화장실 등은 장애인·노인·임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률에 따른 편의시설을 설치하여 일반이용자의 이용에 있어서도 전혀 불편이 없도록 계획하여야 한다.

4) 보차분리가 되지 않는 진입도로의 특성상 보행 및 주차 진입동선이 최대한 겹치지 않도록 진입로를 계획하고, 건물 및 주차장 영역은 집약시키고, 주민 휴게공간, 쉼터 등 외부공간을 조성하여 인근주민들이 편리하게 이용할 수 있도록 시설물 배치한다.

5) 보행접근 시(대지경계선~건물출입구) 이용자 편의를 고려하여 계획에 반영한다.

- 우천 시, 폭염·폭설 시를 대비한 캐노피 설치

- 유모차 등의 진입을 고려한 포장계획, 마감성능 고려

6) BF인증 시 건축물 및 외부공간에 대한 인증지표, 기준을 확인하여 계획에 반영한다.

- 보행로 및 접근로 단차, 기울기, 마감재 등 인증기준에 부합하는 계획

7) 다수의 청소년이 이용하는 시설임을 감안한 재난 및 화재 등 긴급상황이 발생 시 신속하게 대피할 수 있도록 계획한다.

8) 단독주택 밀집 지역인 대지의 특성상 인접대지의 향과 조망을 적극적으로 배려하여 계획한다.

나. 평면계획

1) 각 시설의 조화로운 공간계획 및 기능별 합리성을 확보하며, 설계자의 창의적 구상에 의해 필요한 프로그램을 추가로 제시할 수 있다.

2) 평면계획은 각 실의 용도 및 기능별 소요면적을 충분히 감안하여  동선의 중복을 지양하고 공간의 융통성을 고려하여야 한다.

3) 쾌적한 실내 환경조성, 이용자 편의성 및 활용성을 제고하여야 한다.

4) 실의 형태 및 위치는 실의 사용 용도에 적합해야 하며 배치(장·단변비)는 에너지 절약, 채광, 통풍, 환기 등을 고려하여 적합하게 계획(배치)한다.

5) 청소년들이 이용하는 시설임을 감안하여 화재 등의 비상시를 고려하여 로비, 복도, 홀 등을 여유 있게 계획하고, 계단실, 화장실 등 합리적인 코어 계획이 이루어지도록 계획한다.

6) 옥상 등 공간은 친환경 옥상정원을 조성하여 이용자가 자연환경 속에서 쉴 수 있도록 계획하고, 방수에 대한 이중바닥, 식 종류 등 사후관리(증축)를 고려한 설계를 하여야 한다.

7) 평면계획에서 장애인과 노약자 등의 이용을 충분히 고려한 동선계획과 단위 공간(출입문 슬라이딩 도어, 장애자용 화장실 등)을 계획한다.

8) 시설의 세부용도에 적합한 내부마감재를 선정하여 계획하고, 가구배치를 계획하여 공간을 구성한다.

다. 입면계획

1) 에너지의 효율성 및 유지․관리를 고려한 경제성과 실용적인 외장마감을 계획한다.

2) 안정감 있는 규모로 계획하고 용도 및 기능을 고려 실용적이고, 전체적으로 동질성을 갖는 입면을 고려하며 입면도에 주요 마감재료를 표현한다.

3) 인식성 제고와 미관 향상을 위해 환기탑, 보행계단, 난간, 경사로 옹벽 등은 의장성을 고려한 통합디자인 개념을 통해 조경 및 옥외 시설물과 디자인 계통을 유지하도록 한다.

4) 높은 유입 일사량이 예상되는 서향의 경우 유입 일사의 효과적 차단을 위해 외부 차양시설 또는 이에 준하는 창호대안을 제시한다.

라. 단면계획

1) 실별 용도, 면적, 특성에 따라 적정한 층고를 산정하여 경제적인 공간을 계획한다.

2) 냉난방배관, 공기순환용 덕트, 급배수관, 전선트레이, 소방시설, 통신선 등의 원활한 설치를 위한 천장 속 공간확보가 가능하도록 층고 및 천장마감선이 고려되어야 한다.

3) 건물의 코어 부분 및 상․하층의 실 간 연계성을 고려하여 계획한다.

마. 설비계획

1) 쾌적한 환경조성을 위하여 합리적·경제적 설비시스템 계획, 오염물질 배출 최소화, 시공성 향상 등을 고려하며, 관련법규 및 제반규정을 준수하고 타 공종과 협의하여 설비설계를 계획한다.

2) 모든 설비계통은 품질 및 성능을 신뢰할 수 있는 신기술, 신공법(국토교통부 인증)을 적극적으로 활용하고 최신 시설과 품질관리, 철저한 안전시공, 예산절감 등을 고려하여 계획한다.

3) 환기설비는 실별 필요압력을 확보하고 경제성 및 유지관리 측면을 고려하여 계획을 수립하여야 하며, 화장실 벽이 1면 이상 외벽에 면할 때에는 동파 및 열손실 방지방안이 마련되어야 한다.

4) 급수방식은 건물의 특성을 고려하여 안전하고 위생적인 물을 공급할 수 있는 방식으로 계획하도록 한다.

5) 기타 언급되지 않은 사항은 설비공사 표준시방서(국토교통부)기준으로 설계한다.

바. 친환경계획

1) 환경친화적 계획요소는 실현성을 고려하고 그 내용을 도면 및 설명서 등에 구체적으로 제시한다.

2) 우수의 배수계통은 가능한 한 오픈 투수형으로 하여 지표면의 투수율을 높이고, 보도의 포장(paving)은 투수율이 높은 재료를 사용하고, 도로와 주차장의 포장은 이산화탄소 발생을 저감할 수 있는 친환경 자재인 중온 아스팔트 포장재를 설계 반영

3) 건물의 내구성을 저하시키지 않는 방법으로 층별 녹화계획을 하고 건물의 에너지 절감을 위한 자연채광, 자연환기 등을 적극 도입한다.

4) 에너지 저감대책과 생태 등 환경친화요소 적용 시에는 적용사례, 경제성, 유지관리 등에 관한 개념을 제시토록 하여야 한다.

5)

사. 주요자재 사용계획

1) 주요자재는 시공 후 효율적인 건축물의 유지관리를 위하여 유사한 성능의 자재 중 경제성 및 유지관리의 편리성 등 생애주기비용을 고려하여 적합한 자재를 선정 및 반영하여야 한다.

2) 국내자재 중 K.S제품 사용이 원칙이며 K.S제품이 없을 경우 국내 최상품 자재 중에서 선정한다.

3) 주요자재(골재 등)는 현지 생산 공급처를 확인 후 설계하고 내역에 반영하여야 한다.

4) 조달청 우수제품 및 신기술제품은 우선적으로 설계에 반영하여야 한다.

5) 주요공정별 1개 품목 구매금액이 1천만원 이상의 자재는 경제성, 성능 및 품질 등을 검토하여 전남지역 생산자재를 우선 반영한다.(미반영 시 사유 제출)

아. 구조계획

1) 건물의 기능에 부합함과 동시에 지진, 태풍 등 자연재해에 대비하여 외력에 효율적인 구조계획으로 안전성, 경제성 및 건물의 구조적 합리성을 추구하여 건물 골조의 구조미를 최대한 추구하도록 계획한다.

2) 구조설계기준은 다음 기준을 적용하여야 하며 국내기준에 규정되지 않은 사항에 대하여는 외국 기준을 준용할 수 있다.

① 적용규정

- 건축법 및 시행령

- 건축물의 구조기준 등에 관한 규칙, 구조물 기초설계 기준(국토교통부)

- 국토교통부 고시 건축구조설계기준

- 콘크리트 구조 설계기준 및 해설(한국콘크리트학회)

② 기능이 적절한 구조와 하중을 고려한 층별(용도별) 배치계획을 고려하여 계획

③ 내진설계 기준에 적합하게 설계

④ 안전성과 기능성을 고려한 경제적인 구조

⑤ 장비 등으로 인한 바닥하중을 고려하여 향후 처짐에 대비한 구조검토를 하며 진동에 민감한 바닥구조 등의 경우는 바닥진동을 고려하여 근무자와 이용자의 편안함과 건물의 기능이 저하되지 않도록 설계할 것

⑥ 대지의 지질조사를 실시하되 부지 전체의 지층구조를 알 수 있도록 하여야 하고, 그 결과에 근거하여 지반에 적합한 구조가 되어야 함.

자. 경관 및 조경계획

1) 건축물의 용도에 부합되고 주변 경관과 조화로운 조경계획이 되도록 하며, 각종 법률, 조례 지침에 적합하게 계획한다.

2) 주변지역의 토지이용과 경관을 고려하여 미려한 스카이라인(skyline)이 될 수 있도록 한다.

3) 건축물과 주변환경이 조화를 이루도록 계획하고 향후 사후관리를 고려하여 조경수목과 조경시설물의 유지관리계획을 수립한다.

4) 대경목을 포함한 조경식재 계획을 수립하도록 하며 녹지공간 등은 이용자는 물론 주변 거주자도 편리하게 이용할 수 있도록 배치․계획한다.

5) 이용자 및 인근주민의 야외활동을 지원할 수 있는 공간 및 시설물 배치계획을 수립한다.

6) 장애자 및 이용자의 보행편의성을 확보하고 건축물과 조화되도록 포장계획을 수립한다.

7) 밝은 분위기 조성을 위한 색채계획 및 조형물 설치계획 검토 후 발주처와 협의하여 조경계획을 수립한다.

차. 교통계획

진출입구 적정성 및 진출입차량 처리계획, 주변도로 및 교차로 교통처리계획, 인근대중교통(버스 및 지하철) 연계동선계획 등 제시

카. 주차계획

1) 주차대수는 통상 법정 주차대수에 적합하게 계획하되, 법정 주차대수 이내에 장애인주차 1대를 포함한다.

2) 범죄방지 시스템(사각지역이 없도록 CCTV설치)에 적합한 구조로 계획한다.

타. 방범 및 보안계획

1) 야간 등 필요시 외부인 출입 통제가 원활히 될 수 있는 구조로 계획한다.

2) 각 실 출입구, 창호 등 개구부는 충분한 방범성능을 발휘할 수 있도록 설치한다.

3) 출입구 및 방범 취약지역을 중심으로 CCTV가 충분히 설치될 수 있도록 하고, 통합관제시스템 구축 등 효율적인 방범 및 보안계획을 수립한다.

4. 일반적 준수사항

가. 수급자는 계약일로부터 7일 이내에 착수 신고서(용역수행 예정일정표)와 본 용역에 임할 책임 건축사 및 공종별 기술자 명단을 제출하여야 한다.

나. 수급자는 예정공정표에 의하여 기본 및 실시설계를 추진하되 과업 진행 전반에 걸친 사항을 발주청과 수시로 협의하고 협의 된 내용을 설계에 성실히 반영하여야 한다.

다. 수급자는 업무담당자가 작업성과를 분석, 검사하는데 협조하여야 하며 감독관의 정당한 요구에 대하여 응하여야 한다.

라. 각종 조사 작업, 설계도서 작성에 있어 업무담당자가 필요하다고 인정되어 지시하는 각종 조사자료 수집을 해야 하며 이에 필요한 비용은 설계자 부담으로 한다.

마. 수급자는 작업수행 중 또는 설계서 납품 후에도 설계내용에 관하여 일체 보안 유지의 책임을  지며 별도로 제공한 자료는 반환, 또는 업무담당자의 지시에 따라 처리해야 한다.

바. 설계자는 다음 각 호의 수속절차를 하는데 필요한 신고 및 신청에 날인하여야 한다.

1) 건축협의 신청서(설계자)

2) 착공 및 준공(공사감리자 및 설계자)

3) 건축물대장 기재 신청서(공사감리자 및 설계자)

4) 설계과정에서 누락, 착오로 인해 잘못 작성된 설계내역서의 재작성

5) 1), 2), 3), 4)항의 업무를 수행하기 위한 서류 및 도면작성도 설계자 부담으로 수행한다.

6) 위 사항에 대하여서는 민ㆍ형사상의 이의를 제기할 수 없다.

사. 책임 및 하자

1) 과업 수행 중 발생되는 모든 재해 및 피해는 설계자가 보상한다.

2) 제출된 설계도서에 대한 하자, 즉 공사 시공과정 및 준공 후 설계구조의 불안정으로 발생하는 하자와 설계수량의 착오로 인하여 피해가 있을 경우 또는 설계자로서의 필요한 조치를 이행하지 않음으로서 발생되는 민·형사상의 책임을 진다.

아. 설계비의 증ㆍ감

계약 후 당초에 설계비를 산출할 때보다 설계비 산출 공사비가 감소 될 경우나 설계비를 산출할 때 하자가 있었음이 발견되었을 때 발주청은 계약된 설계비를 감액 조치할 수 있다.

자. 납품 및 검수

1) 최종 설계도서는 계약 납품일 5일전에 납품명세서에 의한 설계도서를 미리 제출하여 예비 검토를 받은 다음 수정이 있을 경우 수정 완료하여 납품하고, 보완지시가 있을 때는 지체 없이 응하여야 하며 최종 설계성과품 납품과 동시에 설계의 경제성 등 검토제안 내용에 대한 설계반영 결과를 별첨4 서식에 따라 작성하여 설계보고서에 포함시키고 이를 발주청에 제출하여야 한다.

2) 최종 납품된 설계도서에 대하여서는 납품과 동시에 발주청에 귀속된다.

5. 특기사항

설계를 완료하여 납품 후 발주청의 사정으로 인한 변경, 공사 진행 중에 시험 등 설계변경 사항이 발생 할 경우에는 공사 및 설계(변경)에 대해 협조(자문)하여야 한다. 또한, 발주청에서 별도의 과업지시서를 제시할 경우 이를 적극 반영해야 한다.

제 4 장  분야별 과업지시서

1. 건축분야 과업지시서

[기 본 설 계]

1. 과업의 범위

실시설계의 구체적인 내용이 실현되기 위한 기본이 되는 설계도 등을 작성하는 것을 말함

2. 관계법규 조사

설계용역자는 본 설계와 관련한 제반 법규에 적합하게 설계하여야 하며 면밀한 사전조사 후 설계에 반드시 반영하여야 한다.

가. 대지의 여건조사

1) 지형조사

2) 교통현황조사

① 대지 주변지역 교통현황(도로, 교차로, 보도, 차량교통량, 보행교통량 등)파악, 자재 반출‧입, 각종 공사용 장비, 잔토처리, 성토, 사토처리 등 제반문제 조사 해결책을 설계에 반영

② 주차계획 반영, 도로 및 보도, 가로시설물 설치계획 조사 반영

3) 도시계획 관련조사

4) 하수도 및 오수관계 조사

5) 상수도 인입 및 급수량 조사

6) 지하 매설물 조사

7) 도시가스 인입 조사

8) 전기인입 및 용량조사

9) 대지 내 및 대지 주변 구조물(시설물) 조사

나. 공사용 가설동력 및 통신현황 조사

다. 잔토처리 및 성토 시 반입 토취장 관계 확인 등

3. 기본설계 용역수행

가. 설계용역자는 각종 심사, 자문, 심의 및 협의내용을 설계에 반영하여야 하며, 각종 공법에 대하여 우리 군과 충분히 검토한 후 결정하여야 한다.

나. 기본설계는 기본개념이 설계도서에 구체적으로 표현되어야 하므로 실현 불가능하거나 제 법규 규정에 저촉되어서 공사시행 불가능한 내용이 되어서는 아니되며 각종조사를 실시하여 그 결과를 기본설계에 반영하여야 한다.

다. 검토내용

1) 계획(안)에 대해 우리 군과 견해를 달리할 때에는 타당성 등을 검토하여 우리 군과 협의하고 설계에 반영하여야 한다.

2) 주변 환경과 조화된 배치계획, 건물의 특성 및 주변경관을 고려한 입면계획,  시설이용에 편리한 평면계획, 주차계획을 수립하여 설계하고 개략공사비를  산정, 각종 심의(회의)자료를 작성하여야 한다.

3) 건축물의 구조계획 및 재료선정은 안전성, 경제성, 내구성, 기능성, 미관, 유지관리, 에너지절약 등을 종합적으로 고려한 합리적인 설계가 되도록 한다.

4) 출입문 에어커텐 설치 등 에너지 손실을 최소화 할 수 있는 설계가 되도록 하며, 심야전기 활용가능 시설 설계 반영과 신에너지 및 재생에너지 사용으로 에너지 비용이 절감될 수 있도록 한다.

5) 부지 주변의 도로 및 건축물을 감안하여 토목 설계 시 충분한 안전성과 구조물 지내력 등을 확보할 수 있도록 설계한다.

6) 건축개념과 건축재료는 친환경적인 개념과 재료를 도입․선정되도록 하고,  건물 내․외장 색채계획을 수립하여 수행하도록 하며, 내부는 실별 기능에 적합한 색채로 계획하도록 한다.

7) 내․외장 마감자재는 경제적이고 내구성이 우수하며 유지관리 면에서 유리한  질감, 색채 등 자연친화적인 자재를 선택하여야 한다.

8) 온도차에 의한 결로발생 방지를 위하여 내부 실배치를 고려하고, 이중벽체 설치·제습기 설치 등 단열을 강화할 수 있도록 설계한다.

9) 내부 습기로 인하여 구조체, 마감재가 변형·부식되지 않도록 방청과 내구성 등을 고려한다.

10) 유지관리 측면을 충분히 고려하여 시설물 완공 후 유지관리비 과부담 등의 이유로 시설물이 유휴화 되는 일이 없도록 계획한다.

11) 제반 부수시설의 가구, 사인보드, 특수시설 및 기구 등은 그 종류, 형태, 재료, 색채, 크기, 필요위치, 소요개수 등을 면밀하게 분석 및 검토하여 실시설계에 반영할 수 있도록 충분한 계획 및 자료를 제시한다.

12) 기존 도로 및 부대 시설물과 연계하여 가장 합리적이고 경제적으로 설계하여야 한다.

13) 시대적 추세에 맞추어 지속 가능성(환경, 건강, 안락) 측면에 대하여 검토 후 설계에 반영하여야 한다.

14) 인근 건축물 등 주변 환경과 조화되도록 건축계획 하여야 한다.

15) 재활용 자재(보도블럭 등) 사용 가능여부를 검토 후 설계에 반영한다.

16) 유니버셜 디자인으로 모든 사용자의 불편이 없도록 계획하여야 한다.

17) 장애인, 노약자 등을 위한 Barrier Free에 입각한 건축계획 필요

18) 이용자 편의시설은 적정하게 배치될 수 있도록 하고, 건물내부 바닥전체(화장실 포함)는 미끄러짐 등으로 인한 안전사고를 예방할 수 있는 마감자재(탄성재 등)를 고려하여 계획한다.

19) 외부 단열재 적용 시는 건축법령에 적합한 단열재를 적용하여 계획한다.

20) 협소한 대지임을 감안하여 별도의 보행자 동선을 확보할 수 있도록 계획한다.

21) 지하층 등의 피난에 장애가 없도록 2개소 이상의 직통계단과 피난통로 설치를 고려한다.

22) 인접대지와 건축물 사이 자투리 공간에 형식적 조경은 지양하고, 필로티 내 식재계획은 식재의 생육환경 등을 고려하여 설계하여야 한다.

23) 각 실별 운영시간, 운영계획을 발주자와 사전에 협의하여 이를 반영하여야 한다.

4. 설계도서 작성

가. 국토교통부 고시 제2016-1025호(’2016.12.30.) 건축물의 설계도서 작성기준에 의한 도서

나. 기타 필요한 도서(각층 평면도, 입면도는 4면 작성 : 전‧후‧좌‧우측면도, 단면도는 종단면도 2면 이상, 횡단면도, 주계단 단면도, 외벽단면상세도, 내부 상세도, 천정도, 실내재료마감 상세도 등)

5. 개략공사비 산출

공종별 공사비(공종별 개략 물량 포함) 개략계산은 신빙성 있는 자료를 근거로 하여 실제 소요공사비의 근사치가 되어야 하며, 공사비 산출은 아래와 같은 규정에 따르고 그렇지 못한 것은 관련 계산 근거 및 자료를 함께 제출하여야 한다.

가. 공사비 계산은 원가계산에 의한 예정가격 작성 준칙의 공사원가 계산에 의해 작성하여야 한다.

나. 공사비 적산은 표준품셈, 시중노임단가, 적산기준 및 발주처의 실적공사비 등에 의거 산출한다.

다. 특수공정은 제조원가 계산서 양식에 따른 서식으로 2개소 이상의 견적서를 받아 합리적인 단가를 택한다.

라. 제조원가에 의할 수 없는 공정의 단가는 전문가의 견적단가로 계산한다.

6. 공사 공정표

가. 각 공종별로 단일화 시켜야 하며, 이 공종들의 상관관계를 경로와 날짜가 나타나도록 공정표를 작성한다.

나. 특수공정은 작업의 시작과 종료 시점에서 선행되어야 하는 작업명칭을 기입하여야 한다.

다. 총 공정 일정은 실제 공사시행에 적용할 수 있는 자연적, 지리적, 인위적 요소가 감안된 일정이어야 하며, 휴일은 일정에 산입한다.

7. 설계설명서 등

가. 각 시설별로 설계에 따른 설명서를 작성한다.

나. 본 과업지시서에서 제시하는 기본설계에 관한 모든 사항에 대하여 종합적으로 각 공종별로 정리하여 작성한다.

다. 작성언어는 한글로 하고 단위는 미터법을 기준으로 한다.

라. 기타사항, 필요사항, 특기사항에 대하여 설명서를 작성한다.

마. 우리구 요구사항 등을 포함하여 작성한다.

8. 성과품 제출

가. 기본설계 설명서 : 3부

나. 설계도면(A3책자형) : 각 3부 (USB메모리 별도 1매)

다. 개략공사비 내역서 : 3부

라. 개략적인 부하계산서 등 각종 계산서 : 3부

마. 기타 우리 군에서 요구하는 성과품 1식

[실 시 설 계]

1. 과업의 범위

실시설계는 기본설계에서 설명은 되었으나 도서화 되지 못한 사항 등을 공사시행에 필요한 설계도서로 작성하는 것을 말하며, 이 도서는 실시설계 완료 전에 각종 협의 및 심의 등 절차를 거쳐 확정된다.

2. 설계도서 작성기준

가. 기본설계에서 결정된 각종 시설의 형식 및 기준을 재검토하여 보고 후 최종 확정안에 대하여 세부 실시설계도서를 작성한다.

나. 설계도서 작성

1) 설계도서 작성은 우리 군이 지정하는 규격으로 한다.

2) 기호로 설명이 곤란한 부분은 문자로 설명하며, 문자는 한글사용을 원칙으로 한다.

3) 설계도면은 범례, 도면목록을 작성하고 도면의 일부분에 품명, 용량, 기타 사항을 표기한 일람표를 표기하여야 한다.

4) 각 설계도는 더 이상 세부설계가 없이 시공도가 될 수 있도록 최대한 상세히 표현되도록 하고 각 실의 실내장식은 그 시설내용과 함께 미적 감각을 도입하여 설계하고 더 이상의 실내장식 검토가 되지 않도록 구체적인 재료와 특성이 표시된 도서를 작성하여 완벽하게 설계한다.

5) 각 설계도는 관련법규 및 우리 군의 공사시행 과정을 참조하여 분야별로 구분 설계하여야 한다.

다. 각 분야별 법규 및 규정, 기준에 적합할 것

1) 건축분야

① 건축법 및 건축관계법령 기준

② 건설산업기본법 및 건설관계법령 기준

③ 기타 본 용역에 적용되어야 할 관련 기준 등

2) 토목분야

① 부지조성 계획 및 설계

② 기초공사 계획 및 설계

③ 구조물 계획 및 설계

④ 포장설계 등

- 포장설계는 토질․기후․골재․교통량 등에 관한 조사서 결과의 기초 자료에의거 설계한다.

- 포장구조는 콘크리트의 아스팔트 포장의 경제성․시공성․수명․유지관리 등을 비교 검토하여 설계하여야 한다.

3. 설계설명서

가. 설계설명서는 본 과업의 전체 순위를 정하여 아래와 같이 알아보기 쉽게 하여야 한다.

1) 개요

2) 구조 및 면적

3) 부지정지 및 토목공사, 부대시설

4) 상․하수도 시설

5) 기타 필요한 사항 등

나. 설계설명서에는 설계조건 적용 등 특수사항을 표기하여야 한다.

다. 세부시설 설명서는 각 시설별로 한 장 단위로 시설개요․면적․규모․층고․일반 및 특수시설 내용 등 전반에 걸쳐 기술하고 그 실의 기능․용도․설치목적 등을 표기하여 실제 사용자에게 시설물 이용에 편리하도록 기준이 되는 근거가 되도록 작성한다.

라. 기타 세부도면 작성 및 분류는 우리 군의 지시에 의한다.

4. 시방서

가. 일반시방서 : 환경 및 안전관리 대책을 비롯한 공사 관련 필요한 사항과 유의하여야 할 일반적인 사항 명시

나. 특기시방서 : 일반시방서에 기술되지 않은 내용으로 공사 집행 상 특별히

유의하여야 할 사항 명시

다. 기자재시방서 : 사용하고자 하는 기자재의 특성․운영방법․제작조건 및 기준 등을 명시

라. 공종․기기별 누락 없이 상세히 기록

마. 기타 우리 군 요구 시방서

5. 설계도면

가. 설계도면은 A3 크기로 설계함을 원칙으로 한다.

나. 건축설계의 도서는 KSA0005 제도 통칙에 준하여 작성한다.

다. 과업시설물의 설계도서는 기관별, 공종별, 발주구분별로 편철하여 도서목차, 배치도, 구적도, 평면도, 단면도 등의 순서로 작성한다.

라. 도면 제작 중 중복이 있을 경우 단일화 하거나 동일 도면에 표시할 수 있다.

마. 도면 규격과 설계도 축척이 맞지 않을 경우에는 일부 수칙을 변경할 수 있으며, 축척은 도면의 축소와 확대에 대응할 수 있도록 스케일자를 포함하도록 한다.

1) 국토교통부 고시 제2016-1025호의 건축물의 설계도서 작성기준에 의한 도서

2) 기타 공사시행에 필요한 도면(우리 군의 구분발주가 예상되는 공종은 별도 작성 요함)

바. 토목분야 : 축척은 도면의 축소와 확대에 대응할 수 있도록 스케일자를 포함하도록 한다.

1) 평면과 종단은 동일 평면상에 평면을 상단에 종단을 하단에 작성한다.

2) 평 면 도 : 축척은 1:100으로 하고 등고선은 1m 간격으로 표시하되 곡선부에 곡선표를 도면에 표시하고 가 수준점 위치 및 골조측량에 따른 좌표(X,Y)도 동시에 표시하여야 한다.

3) 종 단 도 : 축척은 종(1:100)․횡(1:100)으로 구분하고 평면곡선 및 종단 곡선표를 표시하되 구조물의 규모 및 위치 등을 표시하고 가 수준점의 표고를 표시하여야 한다.

4) 횡 단 도 : 축척은 1:100으로 하고 중간측점 및 구조물의 시․종점의 횡단도를 필히 포함시켜야 한다.

5) 구조물도 : 구조물의 도면은 시공의 순서대로 각 부위별로 필요한 축척으로 세분하여야 한다.

6) 기타사항 : 우수·지하수 배제시설 계획에 대하여는 지반조사 및 수리검토 결과에 따라 우수 지하수 배제시설 계획을 작성하고, 기타 설계도에 수록되어야 한다고 인정되는 사항에 대하여 우리 군과 협의 작성한다.

6. 각종 계산서 등

본 과업에 관련된 구조 계산서 등 각 분야의 기술적 계산서는 건축법 등 관계규정에서 정한 내용에 의거하여 관련 전문가가 작성하고, 반드시 작성자가 날인하여야 한다.

가. 수리 계산서

나. 배수시설 계산서

다. 구조 계산서

라. 기 타(지질조사 보고서 등)

7. 공사비 내역서

가. 공사비 원가계산은 원가계산에 의한 예정가격 작성 준칙의 공사원가계산 방식에 의거 작성한다.

나. 공사비 적산은 정부표준품셈, 정부노임단가 등에 의거 산출하되 아래와 같이 사전조사 및 판단을 하여 적산하여야 한다.

1) 재료 단가조사

① 본 공사에 소요되는 모든 자재를 각 품목, 품질 및 규격별로 조사한다.

② 자재단가는 조달청 발행 “가격정보”를 기준으로 하고 동 책자에 없는 단가는 대한건설협회 발행 “거래가격” 사단법인 한국물가협회 발행 “물가자료” 사단법인 한국물가정보 발행 “물가정보” 중 서로 비교하여  최저가를 적용하며, 상기 책자에 없을 때에는 시중 거래실례가격(3개 업체 이상 견적서 첨부)을 기준으로 한다. 단, 재료 및 자재단가 운반비가 포함되지 않는 경우 구입 장소로부터 현장까지 운반비를 계상할 수 있다.

③ 사용자재는 국내 생산품 중 KS품 및 최고품 사용을 원칙으로 한다.

단, 국내에서 생산이 되지 않는 자재의 경우에는 사용계획, 사용처 및 사유를 명확히 밝히고 이에 대체할 수 있는 국내 제품과 비교 검토하여 우리 군과협의하여 적용한다.

다. 실적공사비 적용이 가능한 공종에 대하여는 관련 규정을 적용한다.

1) 수량산출

① 수량 산출시 기준에 명시되지 않은 사항은 당해 공사의 목적에 부합하도록 감독관과 협의 결정하여 적용한다.

② 공사규모, 내용, 공기 및 현장조건 등을 비교하여, 기계장비의 선택적 조합의 합리성과 경제성을 비교 채택하여 산정 한다.

③ 사용단위는 미터법 단위로 하되 소수점 이하 2위까지 하고 끝수는 반올림한다.

④ 위의 모든 수량산출에 관한 것은 착오 또는 오차가 없도록 하여야 한다.

3) 주요자재

① 주요자재 구입에 따른 시방서를 작성하고 그 자재의 기능, 특징, 용량, 제작방법, 부속품 등에 관하여 명시하여야 한다.

② KS 제품에 없는 제품 사용할 때 공사조건에 맞는 관련 규격 및 시방서(외국 규격 등) 등을 검토하여 사용토록 한다.

③ 주요자재는 회계예규 “지방자치단체 공사계약일반조건 제5절(공사계약의 이행) 2.(공사자재의 검사) 및 3.(관급자재 및 대여품)“ 규정에 따라 운용‧관리하는데 지장이 없도록 설계도서를 작성하여야 한다.

④ 우리 군이 공급한 설계자료와 기타사항은 설계용역 수행을 위하여만 사용하고 잉여분은 우리 군의 지시에 따라 반납하여야 한다.

⑤ 우리 군의 사정으로 수급의 원활을 위한 사전 물량파악이 있을 시는 즉시 물량 산출하여야 한다.

4) 일위대가표

정부표준품셈에 의거 작성하여야 하며 현실에 부합되는 일위대가표를 작성하여야 한다. 또한 일위대가표상 이의사항이 있을 경우 감독원과 반드시 협의하여야 한다.

다. 실적공사비 적용이 가능한 공종에 대하여는 관련 규정을 적용한다.

8. 공 정 표

가. 본 과업의 공사 공정표(CPM 네트워크 등)는 공사의 내용 및 작업의 전후관계(주‧부공정의 구분, 공종별 상호연계 및 충돌여부 등)를 용이하게 파악하도록 상세하게 작성한다.

나. 특기시방서에 명시되어진 공종 중 우리 군이 지정하는 주요공정은 별도로 공정표를 작성한다.

9. 실시설계 종합보고서

가. 본 종합보고서는 기본설계에서 실시설계 완료까지의 모든 과정에 걸쳐 논리적, 사실적, 기술적으로 작성되어야 하고, 구조물의 특성과 용도의 개념을 명확하게 기술해야 하며, 관리운영에 관한 사항과 각실 면적 및 기능과 시설개요 등 각 주요 실별로 작성하여 사용자의 편의를 도모하여야 한다.

나. 보고서 내용은 공사수행에 이용할 수 있는 모든 자료가 포함된 종합보고서이어야 되며 다음 사항을 수록하여야 한다.

1) 과업의 목적

2) 과업의 범위

3) 과업의 내용

4) 사전 조사내용 요약

5) 설계기준

6) 구조물 설계안별 검토내용

7) 세부설계내용 (공종별 비교검토 내역포함)

8) 주요자재 및 수급계획

9) 시공계획

10) 도면첨부

11) 기타 참고자료 및 우리 군의 요구사항

10. 성과품 제출

설계도면 및 시방서는 아래 제출서류 이외에 USB메모리로 제출한다.

가. 설계용역 보고서 5부.

나. 설계도서 원도 및 원고일체

다. 설계도서

1) 설계설명서 3부

2) 설계도면 A3, 3부 (책자형)

3) 시방서 (일반, 특기, 자재시방서) 3부

4) 수량산출 조서 3부

5) 단가산출 조서 3부

6) 설계내역서 3부

7) 설계도서는 각 분야별로 감독원 지시에 따라 작성 제출한다.

라. 각종 계산서 [지반조사보고서, 구조계산서(USB메모리포함) 등] : 3부

마. 조감도(60×90cm내외) 1점, 조감도 파일(jpg) USB메모리

바. 기 타 : 제품의 카탈로그 취급설명서, 견적서, 참고자료 등

사. 기타 우리 군에서 요구하는 성과품과 설계내역서 중 단가 미기재 내역서의 수량은 별도 감독원의 지시에 의한다.

아. 부분상세도, 실내재료마감표, 실내재료 마감상세도, 천정도, 주요실 전개도 등

2. 토목분야 과업지시서

[ 기본설계 ]

1. 일반사항

가. 설계도서는 본 지침서에 의거 작성하되 사전조사 단계에서 부지현황을 인근의 지형까지 포함하여 세밀히 조사한 후 현황도를 작성하고 계획설계에 필요한 자료를 제공하여야 한다.

나. 부지의 효율적인 이용을 위하여 도로, 하수관로, 맨홀, 고압선, 통신선, 기타 지상 및 지하구조물, 지하매설물 같은 사항을 면밀히 사전에 조사 분석하여야 한다.

다. 계획평면도는 종합계획 평면도를 작성하고 배수계통도, 포장평면도, 하수계획평면도는 세분하여 작성한다.

2. 부지조성계획

가. 주변의 경관과 지형에 부합되는 시설로 이용자 사용 편의 및 경제적인 것으로 계획하되 경계부분은 도로 및 인접대지에 피해가 없고 민원이 발생치 않도록 계획되어야 한다.

나. 현장 여건에 따라 필요시 축대(옹벽 등)를 설치하고, 또한 비탈면 발생 시 안정성 여부를 검토 후 현지여건에 맞는 적법한 사면안정 및 녹화공법 등을 계획한다.

3. 토공 설계

가. 토공은 가급적 절․성토의 균형을 유지하여 경제적 설계가 되도록 조치하고 부득이 토취장 또는 사토장이 필요한 경우에는 최소비용으로 처리할 수 있도록 계획하여야 하며 토취장 또는 사토장은 지번까지 명확히 표기하여야 한다.

나. 설계자는 토공설계 시 토취장 또는 사토장을 현지에서 직접 조사하여 기본 및 실시설계 시 운반거리에 따른 비용을 내역에 반영하여야 한다.

다. 건설기계 선정 시에는 토공의 규모, 토질, 작업조건 등을 감안하여 현장에 가장 적절한 기계를 선정하여 작업성과 장비주행성(Trafficability)을 확보토록 한다.

4. 우․오수 설계

가. 건축물 내부에서 발생되는 오수와 외부의 우수가 원활히 배제될 수 있도록 하수도 시설기준에 적합하도록 설계하여야 한다.

나. 배수시설 계획은 인접 우․오수관로, 맨홀의 위치 및 관저고, 최종 연결처리구의 용량 등을 정확히 조사한 후 설계에 반영하여야 한다.

다. 단면 결정 시 설계 최대 유량에 여유를 두어 단면을 결정하되 관거인 경우 최소관경이 150～200㎜ 이상이 되도록 한다.

라. 우수관 및 오수관이 지형구배상 부득이 3.0m/sec이상일 때는 맨홀을 설치하여 낙차를 두어 유속을 상기 범위 내로 유도하도록 한다.

마. 맨홀의 위치는 기점 및 구배, 방향, 내경의 변화시점에 설치하는 것을 기본으로 하며 적당한 간격으로 설치하여야 한다.

바. 우수관 및 오수관은 별도로 분리하여 처리토록 한다.

5. 구조물 계획

가. 절․성토 비탈면 보호공법에서 옹벽설치는 중력식과 구조식(역T형, L형, 부벽식, 역L형), 보강토 옹벽, 석축, 자연석옹벽 등의 안전성을 종합적으로 검토하여 안전하고 경제적인 시설물로 설계를 한다.

나. 기타 구조물 설계는 현장을 면밀히 조사하고 토성시험 및 지하용출수 등을 감안하여 안전성을 종합적으로 검토하여 안전하고 경제적인 시설물로 설계한다.

6. 포장 설계

가. 포장면은 이용자의 편의를 감안, 합리적으로 계획하여야 하며 주변과 유기적으로 연결되어야 하고, 보행자의 안전을 고려하여 합리적으로 배치하여야 한다.

나. 지질조사 결과 추후 침하가 예상되는 연약지반 등의 경우에는 포장 설계 시 P.P. Mat 및 PET Mat 등 적용을 검토하여야 한다.

마. 포장면은 우수맨홀과 연계하여 설계하여야 하며 포장면은 적절한 구배를 주어 우천 시 우수의 흐름이 원활하여야 한다.

7. 상수도

가. 상수도는 기존 인입관로를 조사하여 가장 최단거리로 설계에 반영한다.

나. 상수도설계기준을 참고하여 사용수량 추정 및 공급방식 결정

3. 기계(소방)분야 과업지시서

[ 기본설계 ]

1. 기본지침

가. 수질오염 및 대기오염의 억제나 방지에 대한 대책을 고려한다.

나. 건축, 전기 등 관련된 타 공사분야와 긴밀히 협조하여 건축물 각 구성요소가 서로 원활한 기능을 유지할 수 있도록 한다.

다. 보수 및 유지관리가 용이하여야 하며 장래 증설이나 변경 및 개․보수에 대한 적응성이 있어야 한다.

라. Life Cycle Cost를 고려하여 초기투자비, 운전경비 및 유지관리비를 최소화할 수 있는 설비방식을 고려한다.

마. 자동제어에 의한 운전관리를 통하여 업무효율 극대화 및 인력 절감을 기한다.

바. 에너지 절약을 극대화 할 수 있는 최적 설비방식을 추구한다.

사. 관계법령의 규정을 준수하여 설계서를 작성한다.

아. 기존시설을 최대한 활용하여 설계서를 작성한다.

2. 관계법규 조사 및 준수

가. 소방법령 및 관련법규

나. 하수도법령 및 관련법규

다. 기계설비 법령 및 관련법규

라. 도시가스사업법령 및 관련법규

마. 주차장법령 및 관련법규

바. 에너지이용 합리화법령 및 관련법규

사. 신․재생에너지 개발․이용․보급촉진법규 및 관련사항

아. 실내공기질 관리법규 및 관련사항

자. 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙

차. 건축물의 에너지절약설계기준(국토해양부고시)

카. 수도법령 및 관련법규, 승강기법령 및 관련법규 등

타. 장애인․노인․임산부등의 편의증진 보장에 관한법규 및 관련사항

파. 한국공업규격

하. 기타 본 사업 관련 제반법규

3. 기본설계 용역수행

다음 소요시설에 대하여 검토하고 설계에 반영한다.

가. 냉․난방 및 공조 설비

1) 건축물 규모, 용도에 맞는 냉난방방식 검토설계

2) 각 실별 부하조건 및 에너지절약형 공조방식 검토설계

3) 기계실 장비 및 기기의 적정배치

4) 이용인원을 감안하여 효과적인 공조방식 검토설계

5) 실별 특성에 따른 항온항습 및 클린룸 검토설계

나. 열원설비

유지관리비 절감과 효율적 운영을 위한 설비 및 신․재생에너지 검토설계

다. 위생설비

1) 재질, 규격 선정 시 부식과 수압을 감안한 검토설계

2) 전기실, 변전실, 작업실 등을 통과하지 않도록 배관경로 검토 설계

3) 위생기구 및 관련 배관은 소음을 최소화 할 수 있도록 자재 및 배관경로 검토설계

4) 겨울철 배관 동파방지 대책을 반영

5) 급수방식은 직수, 부스터펌프, 고가수조 방식 등 종합적으로 검토 설계

6) 급수관 인입에 따른 도로굴착 및 분담금사항 등 관할 상수도사업소와 사전협의 검토설계(지하수·우수 사용가능여부 검토 등)

7) 급․배수 관로는 주요 작업실의 통과를 회피하고 배수관은 방음재질을 쓸 것

라. 소방설비

1) 화재발생 시 초기진압 능력 및 연기확산 최소화 계획

2) 유사시 인명피해 최소화 및 건물의 안정성 강화

3) 각 실 및 용도별 소방설비 기준에 적합하게 설계

4) 각 설비를 중앙방재시스템에서 조작․감시가 가능토록 검토 설계

마. 환기설비

1) 작업실, 사무실, 기계실 등 실별 필요압력을 고려한 환기방법 검토설계

2) 화장실 환기는 옥상 배기방식 반영설계

3) 습기제거에 대한 반영설계

바. 자동제어 및 중앙감시설비 : 기계, 전기 등 통합 감시․제어방식 검토설계

사. 도시가스 설비

1) 가스 관련법규에 적법하게 검토설계

2) 가스관 인입에 따른 도로굴착 및 분담금 사항 등 가스공급 사업자와 사전 협의 검토설계

아. 오수정화 설비

1) 관련법규에 따라 건축물 규모 및 지역특성을 감안하여 오수처리방식 검토설계 (자연환경 피해 최소를 위한 최적 오수처리시설 반영 등)

2) 오수시설 악취가 충분히 배기될 수 있도록 환기시설 검토설계

자. 주방설비

주방기구 설치여부 검토

차. 기타사항

각 설비의 방진․방음 및 내진에 대책 검토설계

카. 특기사항

1) 배관피트는 방음과 방충, 보온을 위해 밀폐형으로 구성하고 충분한 공간을 확보한다.

2) 환기는 실별 특성에 맞추되 1, 2, 3종 환기와 방음을 적절히 구성한다.

4. 기타 유의사항

가. 국내외의 유사 시설에 적용되어 있는 설비방식을 충분히 검토, 분석하여 미비점,       문제점을 보완할 수 있는 방식을 선정하여야 하며, 특히, 급수원 확보 및 오수       처리와 관련하여 적정 대책을 강구 반영하여야 한다.

나. 건축, 전기등 타 공사(공정)와 연관되는 부분을 면밀히 검토하여 기계설비의 원활한 기능을 유지하도록 설계하고 차후 운영자의 입장에서 설계하여 각종 하자 등에 능동적으로 대처할 수 있도록 한다.

다. 에너지 절약을 극대화 할 수 있는 최적 방식 및 신․재생에너지 이용을 필요시 검토 반영토록 한다.

라. 초기 투자비, 운전경비, 유지관리비 및 투자효과를 기대할 수 있는 측면을 고려하여 경제적인 설비방식을 채택한다.

마. 최신기술 적용으로 준공 후 기술환경의 변화에 따른 설비방식의 상대적 낙후성을 방지하고, 차후 설비의 유지보수 및 설비방식의 교체가 용이도록 설계한다.

바. 노출되는 설비는 건축 미관과 조화가 되도록 검토하고 내부의 설비는 내장공사를 검토하여 설계한다.

사. 기계실, 피트층 및 장비반입구 등은 유지보수가 용이하도록 적절한 공간을 확보하여야 하며, 기본설계 시 감독관과 사전 협의하여 설계에 반영한다.

5. 설계 설명서 및 설계도면 작성

가. 본 과업이행 요청서에서 제시하는 모든 사항을 종합적으로 정리하여 각 공종별로 작성한다.

나. 설계계산서에는 간이 부하계산서 및 주요장비에 대한 개략 용량 산출서를 작성한다.

다. 설계설명서에는 공사개요(위치, 규모, 공사기간, 공사금액 등), 주요 기계설비(공기조화, 위생, 소화, 가스, 자동제어 등) 현황, 에너지 절감 및 유지관리에 관한 사항, 주요 시공계획, 예정공정계획 등의 내용을 포함하여 작성한다.

라. 설계도면은 국토교통부 고시 건축물의 설계도서 작성기준에 의거 장비일람표 등 일반사항과 배치도, 계통도, 평면도, 단면도, 옥외공동구 등을 작성한다.

6. 성과품 제출

가. 기본설계 종합보고서      :  3부

나. 설 계 설 명 서           :  3부

다. 개략공사비내역서         :  3부

라. 설계 도면  A3 (책자형)   :  3부

마. 발주자가 요구하는 성과품 :  1식

[ 실 시 설 계 ]

1. 설계도서 작성기준

가. 냉․난방 및 공조설비

1) 공조조건별(부하특성, 사용시간, 방위 등)로 구역 분할제어가 가능한 시스템 검토설계

2) 층고가 높은 실은 건축과 충분히 협의하여 공조방식 선정 설계

3) 각 설비는 기기별 특성과 이용인원, 사용시간 등에 따른 부하계산

4) 각 설비의 특성을 고려한 공조방식선정

5) 배기열 등 폐열을 재이용하는 에너지절감 시스템 검토

6) 시스템별 LCC분석

나. 열원설비

1) 열원기기 및 부대 장비류는 부하운전효율이 좋은 것을 선정하고, 부하조건에 따라 최고의 성적계수를 유지할 수 있도록 대수 분할 또는 비례제어가 가능토록 검토설계

2) 건축물 용도 및 특성을 감안한 열원방식 검토설계 (시스템에어콘, 심야전력 이용방식 등)

3) 태양광, 지열, 심야전기 등 신․재생에너지의 시스템별 LCC 분석

다. 위생설비

1) 절수형 저소음 위생기구 사용 검토

2) 급수공급 방식에서 수압 및 각 실별 관말수압에 대한 충분한 검토 (수압손실)와 오․배수설비 (배수구와 연결문제) 검토설계

3) 급탕은 순간 온수방식 또는 저탕식 등 검토

라. 소방설비

화재발생시 피해를 최소화할 수 있도록 하고, 소방법령에 적합한 방재시설 검토설계(반드시 관할 소방기관 사전협의 및 설계도서 작성조치)

마. 환기설비

1) 각 실의 정․부압검토

2) 실내 공기 질 향상 및 환경부하 발생 최소화 방안

3) 습기제거에 대한 반영설계

바. 자동제어 및 중앙감시설비

1) BUILDING AUTOMATIC SYSTEM에 대한 각 그룹(실)별 제어방식을 검토설계

2) 기계, 전기분야 통합 중앙감시 제어방식 검토설계

3) 자동제어와 기계설비 공종 간 구분이 용이하도록 설계도면에 공사범위 표시

사. 도시가스설비

1) 해당지역 가스공급자와 사전 협의하여 기본계획 검토설계

2) 인입가스관(주관⇒기계실)은 비노출로 설계하고, 정압기실은 주통로 등 동선을 감안하여 설치위치 검토설계

3) 경보장치, 유량계 및 가스관 재질 등 적정여부 검토설계

(반드시 가스안전공사 사전협의 및 설계도서 작성조치)

아. 오수 정화시설

1) 환경부고시에 따른 오수량, 수질, 처리방식 및 차집관로로의 연결 검토설계

2) 처리장 악취는 충분히 배기될 수 있도록 환기량 검토설계

자. 주방설비

수용인원 감안하여 적정 용량 및 기기종류 검토설계

차. 기타사항

1) 냉․난방기 실외기는 주 통로 등 동선을 감안하여 설치위치 검토설계 (건축설계자 협조를 통한 실외기 전용구역 지정조치)

2) 건축. 전기 등 타 공종 간 누락, 중복, 간섭여부 면밀검토 및 도면상 공종 구분이 될 수 있도록 작성할 것

3) 장애인 이용 화장실 등 편의시설은 관계법령 등에 맞게 검토설계

4) 각 장비 및 배관, 닥트 등에 대한 부식, 방음, 방진 검토설계

5) 공조소음이 불가피한 경우에는 흡음닥트 반영설계

2. 설계 설명서

가. 기계설비 개요

나. 선정내용

다. 용역의 특수성

라. 국내외 유사 설비 현황

마. 공사개요

바. 주요 설비 내용

사. 주요 유틸리티 설비 : 전력, 물, 냉동, 펌프, 공기조화, 증기, 압축공기 배선, 배관, 기타설비

아. 에너지절감 및 유지관리에 관한사항

자. 신․재생에너지에 관한 사항

차. 세부시공 및 세부공정계획

카. 기타 필요한 사항

3. 시방서

가. 일반시방서

기계분야는 건축기계설비 공사 표준시방서에 준하여 상세히 기술

나. 특기시방서

1) 주요장비 제작시방, 설치시방, 주요자재 재질 및 규격 등 주의를 요하는 사항

2) 공종별, 기기별로 누락 없이 상세히 기록

4. 설계도면

가. 기계설비 분야

1) 일반사항

범례, 도면목록, 기계기구 일람표(수량, 용량, 사양, 기타사항 포함)

2) 배치도

기본설계시 표기된 사항을 구체화한 내용

3) 계통도

주요 기계장비 및 유틸리티 설비의 자동제어시스템, 공기조화, 급․배수(급탕포함), 소방, 기타 설비의 세부 계통도

4) 평면도

① 각종 설비평면도 및 확대평면도 (급․배수시설, 공조실, 냉․난방설비, 위생시설, 도시가스시설, 소방시설, 자동제어시설 등)

② 기계실 도면은 전체배관도 작성 후 급수, 급탕, 보급수, 냉․온수, 냉각수 등으로 각 배관별 분리하여 도면 작성하고 열원 흐름도를 냉열원 및 온열원으로 구분하여 도면 작성한다.

5) 단면도 및 상세단면도

6) 옥내․외 공동구(해당시)

옥내․외 공동구 관리 및 각종 설비평면도. 단면도(확대도면) 포함

7) 각 장비별 상세도 및 연결 상세도(해당부분)

① 냉동기, 냉각탑, 펌프, 공조기, 휀, 보일러, 헤드 등 상세도 및 배관연결 상세도

② 기타 발주처 요구 각종 상세도

③ 설계자는 장비 배치 시 감독관과 협의하여야 한다.

8) 기타 필요한 사항

제작품 카탈로그, 조작반 사양 및 기타 참고자료 등 발주처 요구사항

9) 설계도서는 건축물의 설계도서 작성기준(국토교통부 고시 제2016-1025호)의 설계도서 작성기준에 의거해서 작성토록 하고, 특히 설계도면상에는 도면작성 관계자(설계자, 제도자, 책임기술자 등)가 실명 날인 후 납품되어야 한다.

5. 각종 부하계산서 등

가. 각 장비별 기계설비 용량 및 냉난방 부하계산서

나. 가스 부하계산서 (월 사용예정량 산출계산서, 관경 산출계산서 등)

다. 소화설비 계산서

라. 연간 유지비, 운전비 산출서 등 발주처별도 요구 시 제출

마. 관련 참고서적 요구 시 제출

6. 설계내역서

가. 공종별 세부 내역서 (공종내역서 및 단가산출 내역서 별도 작성제출)

나. 수량산출서

1) 국토해양부 제정 건축기계설비공사 표준시방서에 의거 설계한다.

2) 수량산출 시 기준에 명시되지 않은 사항은 당해 공사의 목적에 부합토록 결정하여 적용하며, 각 부분별 물량산출 시 과다 및 과소 물량이 되지 않도록 설계한다.

3) 공사규모, 내용, 공기 및 현장조건 등을 상세 검토하여 수량 산출한다.

4) 산출부위 장소 및 위치 상세를 명확히 하여 감독, 시공사, 감리 등 기계 설비 분야 관련자가 확인할 수 있도록 상세하게 산출하여야 한다.(수량산출 상세도면 필요 시 별도 제출)

5) 기계설비 표준품셈은 설계용역 계약체결 당해 년도를 기준으로 작성한다.

6) 시중노임단가, 물가지 등 각종 산출근거를 첨부 제출하여야 한다.

다. 단가산출서

가) 본 공사에 소요되는 기계설비 자재는 각 품목, 품질 및 규격별로 상세히 조사한다.

나) 단가는 조달청 고시자료를 우선 적용하고, 고시목록에 없는 품목은 시중조사를 하되, 실시설계 납품 2개월 이내의 시중 물가지 2종 이상 기재 내용을 조사하여 제출 하여야 한다.

다) 물가자료지에 없는 품목에 대해서는 3개소 이상의 견적서를 참고하여 제출하여야 한다.(견적서는 별도 설계도서 납품 시 제출하여야 한다.)

라) 사용자재는 국내 생산품 중 KS제품을 우선 사용하고, KS제품이 없을 경우 시중 최상품 사용을 원칙으로 한다. 단, 국내에서 사용되지 않는 자재 및 생산되지 않는 자재를 사용 시에는 사용계획, 사용처 및 사유를 명확히 밝히고 발주처에 별도 보고하여 적용한다.

라. 일위대가표

기계공사 표준품셈을 우선 적용하되, 이에 없는 공종은 대한기계설비건설협회 발행 설비공사단위당 가격표에 의거 작성하여야 하며 현실에 부합하는 일위대가표를 작성하여야 한다. 또한 일위대가표상 의문사항이 있을시 감독관과 반드시 협의하여야 한다.

7. 실시설계 종합보고서

가. 종합보고서는 설계의 모든 과정을 논리적, 사실적, 기술적으로 작성하여야 하며, 타 시도 유사 시설을 비교 분석하여 기계설비 특성과 용도의 개념을 명확히 기술하여야 하며, 사용자 편의를 도모할 수 있도록 상세하게 기술하여야한다.

나. 보고서 내용은 공사수행에 이용될 수 있도록 모든 자료가 포함된 종합보고서이어야 되며 다음 사항을 반드시 포함하여야 한다.

다. 과업의 목적 및 범위

1) 과업의 내용

2) 사전 조사내용(현장조사 등) 및 타 시도의 유사 시스템

3) 비교검토 내용 및 장․단점, 운영 시 개선해야 할 방향

4) 세부설계내용

5) 주요자재 및 수급계획

6) 시공계획

7) 관련법규 상세조항

8) 기타 발주처의 요구사항

8. 성과품제출

가. 기계설비 설계도서는 건축분야와 별도로 제출한다.(책자형 제출)

1) 도 면

① A3(책자)     : 3부

2) 설계내역서     : 3부

3) 설계설명서     : 3부

4) 수량산출서     : 3부

5) 일위대가표     : 3부

6) 단가대비표 (견적서포함) : 3부

7) 실시설계 종합보고서 : 3부

8) 시방서              : 3부

9) 각 설비별 부하, 용량, 규격, 설계계산서 등(근거자료포함) : 3부

10) 기타 발주처의 요구자료 : 1식

나. 기계설비 설계도면, 내역서, 시방서, 일위대가표 등을 CD에 기록하여 기계담당부서에 별도로 2매 제출하여야 한다.

1) 도면 : AUTOCAD 파일로 작성(CD제출 시 □글 폰트 파일 첨부)

2) 내역서, 단가대비표, 일위대가표, 시방서 : EXCEL(호환프로그램) 작성

※ 내역서, 단가대비표, 일위대가, 냉․난방부하계산서 등은 감독원 요구서식에 맞추어 작성한다.

다. 기 타

1) 제품의 카탈로그 및 취급설명서 등

2) 기타 참고자료 등

4. 전기(소방)분야 과업지시서

[기본설계]

1. 과업의 범위

실시설계의 구체적인 내용이 실현되기 위한 기본이 되는 설계도 등을 작성하는 것을 말함.

2. 관계법규

가. 전기사업법, 전기공사업법, 전력기술관리법 및 동 시행령 동 시행규칙 등 전기관         련 제반법규

나. 전기통신기본법, 동 시행령 동 시행규칙

다. 한국공업규격

라. 건설교통부제정 각종 표준시방서 및 설계기준, 우리 군에서 제시하는 건설공사 설계지침서

마. 기타 국내․외 전문서적 및 기준

바. 한전공급약관 및 내․외선규정

3. 기본설계 용역수행

가. 용역수행자는 각종 심의 및 협의를 득하고 기본설계에 반영하여야 하며, 각종 공법에 대하여는 발주청과 충분히 검토한 후 결정하여야 한다.

나. 기본설계는 기본개념이 제 법규 규정에 저촉되어 시행 불가능한 내용이 되어서는 안되며 각종 조사를 실시하여 그 결과를 기본설계에 반영하여야 한다.

다. 검토내용

1) 사용항목에 대한 환경조사

2) 시스템별 개요, 기능, 사양, 규모 등의 설정

3) 수변전 설비 용량검토 및 적정변압기 여부 검토

4) 동력 및 조명전력 간선설비 검토

5) 조명 및 전열등 부하설비 검토

6) 기타 전기설비기술기준 및 소방법이 정하는 설비 검토 등

라. 기타 설계 시 참고사항

1) 국내 유사 시설에 적용되어 있는 각종 전기설비 방식을 충분히 검토, 분석하여 미비점, 문제점을 보완할 수 있는 방식을 선정하여야 한다.

2) 건축, 토목, 기계 등 타 공사(공정)와 연관되는 부분을 면밀히 검토, 설계반영 하여 전기설비의 원활한 기능을 유지하도록 설계하고 차후 운영자의 입장에서 설계하여 각종 하자 등에 능동적으로 대처할 수 있도록 한다.

3) 에너지 절약을 극대화 할 수 있는 최적방식을 검토․반영토록 한다.

4. 개략공사비 산출

공사비 개략계산은 신빙성 있는 자료를 근거로 하여 실제 소요공사비의 근사치가 되어야 하며, 공사비산출은 아래와 같은 규정이 정해져 있는 것은 그 규정에 따르고 그렇지 못한 것은 관련 계산 근거 및 자료를 함께 제출하여야 한다.

가. 공사비 계산은 원가계산에 의한 예정가격 작성준칙의 공사원가 계산에 의해 작성하여야 한다.

나. 공사비 적산은 표준품셈, 시중노임단가, 적산기준 및 발주처의 실적공사비 등에 의거 산출한다.

다. 특수공정은 제조원가 계산서 양식에 따른 서식으로 2개소 이상의 견적서를 받아 합리적인 단가를 택한다.

라. 제조원가에 의할 수 없는 공정의 단가는 전문가의 견적단가로 계산한다.

5. 작성도서

가. 전기관련법에서 규정된 계획서, 설계도면, 개략공사비내역서, 기술계산서 등

나. 기타 필요한 도서

6. 공사 공정표

가. 각 공종별로 단일화 시켜야 하며, 이 공종들의 상관관계를 경로와 날짜가 나타나도록        공정표를 작성한다.

나. 특수공정은 작업의 시작과 종료 시점에서 선행되어야 하는 작업명칭을 기입하여야 한다.

다. 휴일은 일정에 산입하지 않는다.

7. 성과품 제출

기본도면 제출로 갈음한다.

[실 시 설 계]

1. 과업의 범위

실시설계는 기본설계에서 설명은 되었으나 도서화 되지 못한 사항 등을 공사시행에 필요한 설계도서로 작성하는 것을 말하며, 이 도서는 실시설계 완료 전에 각종 심의 절차를 거쳐 최종 확정된다.

가. 설계설명서

나. 일반 및 특기시방서

다. 설계도면

라. 설계내역서(내역서, 일위대가표, 물량산출근거, 단가산출근거 등)

마. 각종 계산서

바. 공 정 표

사. 기타 발주청에서 요구하는 사항

2. 설계도서 작성 기준

가. 공통 사항

1) 기본설계에서 결정된 각종 시설의 형식 및 기준을 재검토하여 보고 후 최종 확정안에 대하여 세부 실시설계도서를 작성한다.

2) 성과품 납품시 또는 그 후에라도 잘못된 사항이 발견되었을 경우에 이를 숙지하지 않은 책임은 용역수행자에게 있으며, 즉시 보완 수정하여야 한다.

3) 설계도서 작성

① 설계도서 작성은 우리 군이 지정하는 규격으로 한다.

② 기호로 설명이 곤란한 부분은 문자로 설명하며, 문자는 한글사용을 원칙으로 한다.

③ 주요자재는 KS 표시품을 사용하고 KS 표시품이 없을 경우에는 감독원의 별도 지시에 따라 설계한다.

④ 설계도면은 범례, 도면목록을 작성하고 도면의 일부분에 품명, 용량, 기타 사항을 표기한 일람표를 표기하여야 한다.

4) 각 설계도는 더 이상 세부설계가 없이 시공도가 될 수 있도록 최대한 상세히 표현되도록 하여야 한다.

5) 각 설계도는 관련법규 및 우리 군의 공사시행 과정을 참조하여 분야별로 구분 설계하여야 한다.

6) 공사비 원가계산은 원가계산에 의한 예정가격작성준칙의 공사원가 계산방식에 의거 작성하되 적산프로그램 (EXCEL)으로 구성하여 작성한다.

7) 공사비 적산은 정부표준품셈, 시중노임단가 등에 의거 산출하되 사전 조사하여 작성한다.

① 본 공사에 소요되는 모든 자재는 각 품목, 품질 및 규격별 조사한다.

② 자재단가는 조달청 발행 “가격정보”를 기준으로 하고 동 책자에 없는 단가는 대한건설협회 발행 “거래가격” 사단법인 한국물가협회 발행“물가자료” 사단법인 한국물가정보 발행 “물가정보” 중 서로 비교하여 최저가를 적용하며, 상기 책자에 없을 때에는 시중 거래실례가격(3개 업체 이상 견적서 첨부)을 기준으로 한다. 단, 재료 및 자재단가 운반비가 포함되지 않는 경우 구입 장소로부터 현장까지 운반비를 계상할 수 있다.

③ 지하굴착을 위한 가시설, 현장계측, 각종 시험(평판재하시험, 말뚝재하시험)비를 계상하여야 한다.

④ 사용자재는 KS 표시품 사용을 원칙으로 한다. 단, 국내에서 생산이 되지 않는 자재의 경우는 사용계획, 사용처 및 사유를 알리고 이와 대체할 수 있는 국내제품과 비교 검토하여 적용한다.

나. 일반사항

1) 장비별 부하계산 수치에 의한 각 SYSTEM별 전원 확보 검토 설계

2) 각종 기기 선정시 장․단점 비교 검토 설계

3) 각종 전기설비 규정에 의한 절연저항 및 접지 저항치를 확보토록 전기설비 검토 설계

4) 각 설비는 우리 군의 요구 및 경제성을 감안하여 설계하되 외관이 미려하고 기술 기준에 적합하게 검토 설계

5) 기타 전기설비 기술기준 및 소방법에서 정하는 설비 검토 설계 등

다. 수변전 설비

1) 용도에 적합한 케이블 및 차단기설계(수전설비용량, 전압수전방식, 수변전실 면적, 위치, 배전전압방식 등)

2) 수변전 부하계통 경로 설계

3) 접지설비 및 비상전원 용량, 위치설계

라. 동력 및 조명의 전력 간선설비 : 사용전선의 허용전류 및 전압강하 계산에 의한 선종규격 결정

마. 동력전원 및 부하설비

1) 전등, 동력 분전반은 각 실별로 설계

2) 면적에 맞는 비상콘센트 수량 및 분기 회로수 설계

3) 환기설비 및 냉난방부하 설비 적정용량 설계

바. 조명설비

1) 각 실별 적정 조도계산에 의한 등수 결정

2) 에너지 절감 및 유지관리보수가 편리한 방식 설계

3) 적당한 밝기 및 연색이 우수한 조명설계

4) 본 과업의 건물 특성에 알맞은 조명 종류 및 설비 설계

사. 피뢰 및 접지설비

1) 건축물 전체를 보호할 수 있는 설비 검토

2) 접지개소 및 접지종별 검토설계

아. 소방분야

1) 전기설비 기술기준 및 소방설비 기술기준 등에 적합한 배선 설계

2) 소방설비 규격, 수량, 취부위치 등은 용도와 면적에 적정하게 설계

3) 재난 발생 시 전원설비 및 기타설비에 대한 전기적 보호 System 설계

3. 시방서

가. 일반시방서 : 환경 및 안전 관리대책을 비롯한 공사관련 필요한 사항과 유의하여야 할 일반적인 사항을 명시

나. 특기시방서 : 일반시방에서 기술되지 않은 내용으로 공사 집행상 특별히 유의하여야 할 사항을 명시

다. 자재시방서 : 사용하고자 하는 기자재의 특성, 정격, 운용방법, 제작조건 및 기준 등을 명시

라. 공종별, 기기별 누락 없이 상세히 기록

마. 기타 발주처 요구 시방서

4. 설계도면

가. 설계도면은 A3크기로 설계함을 원칙으로 한다.

나. 건축설계의 도서는 KSA 0005 제도 통칙에 준하여 작성한다.

다. 과업시설물의 설계도서는 기관별, 공종별, 발주구분별로 편철하여 도서목차, 배치도, 구적도, 평면도, 단면도 등의 순서로 작성한다.

라. 도면 제작중 중복이 있을 시는 단일화 할 수 있으며 동일 도면에 표시할 수 있다. 도면 규격과 설계도 축척이 맞지 않을 경우에는 일부수칙을 변경할 수 있다. 축척은 도면의 축소와 확대에 대응할 수 있도록 스케일자를 사용하도록 한다.

마. 범례, 도면목록을 작성하고 도면의 일부분에 품명, 수량, 용량, 사양, 기타 사항을 표기한 일람표를 표기하여야 하며, 도면의 내용은 다음과 같다.

1) 배치도 : 기본설계 표시된 사항 구체화된 내용

2) 계통도 : 각 설비별 세부 계통도

3) 평면도 : 각 설비별 평면도, 기구 및 주요설비 확대 평면도

4) 단면도

5) 배관 및 배선도

6) 전기기기 설치 상세도

7) 블록다이어그램

8) 기타 : 장비별 기초도, 부대시설 상세도 등 기타 필요한 도면

5. 각종 계산서 등

본 과업의 구조 계산서 등 각 분야의 기술적 계산서는 관계 규정에 의거 관련 전문가가 작성하고, 반드시 작성자가 날인하여야 한다.

가. 각 장비별 용량 및 부하계산서(월 사용예정량 산출계산서 등)

나. 연간 유지비, 운전비 산출서 등 발주처 별도 요구 시 제출

다. 관련 참고서적 요구 시 제출

6. 설계 내역서

가. 공사비 원가계산은 원가계산에 의한 예정가격 작성 준칙의 공사원가계산 방식에 의거 작성한다.

나. 내역서 작성 시에는 공정관리와 원가관리가 용이하도록 작성한다.

다. 정부표준품셈, 정부노임단가 등에 의거 산출하되 아래와 같이 사전조사 및 판단을 하여 적산하여야 한다.

1) 재료 단가조사

2) 본 공사에 소요되는 모든 자재를 각 품목, 품질 및 규격별로 조사한다.

3) 단가는 조달청에서 고시하는 자료를 우선 적용하고 이에 누락된 품목은 시장조사를 하되 시중물가자료 책자 등과 직접 시장 조사된 2개 이상의 견적서 등에 의한다.

4) 공사자재 및 자재단가 결정은 거래실례가격에 기준 한다. 단, 재료 및 자재 단가에 운반비가 포함되어 있지 않은 경우 구입 장소로부터 현장까지의 운반비를 계상할 수 있다.

5) 사용자재는 국내 생산품중 KS 표시품 및 최고품 사용을 원칙으로 한다. 단, 국내에서 생산이 되지 않는 자재의 경우에는 사용계획, 사용처 및 사유를 명확히 밝히고 이에 대체할 수 있는 국내 제품과 비교 검토하여 발주처와 협의하여 적용한다.

라. 수량산출

1) 수량 산출시 기준에 명시되지 않은 사항은 당해 공사의 목적에 부합토록 적의 결정하여 적용한다.

2) 공사규모, 내용, 공기 및 현장조건 등을 비교하여, 기계장비의 선택적 조합의 합리성과 경제성을 비교 채택하여 산정한다.

3) 사용단위는 C.G.S 단위로 하되 소수점 이하 2위까지 하고 끝수는 반올림한다.

4) 위의 모든 수량산출에 관한 것은 착오 또는 오차가 없도록 하여야 한다.

마. 주요자재

1) 주요자재 구입에 따른 시방서를 작성하고 그 자재의 기능, 특징, 용량, 제작방법, 부속품 등에 관하여 명시하여야 한다.

2) KS 표시품에 없는 제품을 사용할 때는 공사조건에 맞는 관련규격 및 시방서(외국 규격등)등을 검토하여 사용토록 한다.

3) 주요자재는 회계예규 “시설공사계약일반조건 제10조 및 제17조의 규정”에 따라 운용 관리하는데 지장이 없도록 하고, 설계도서를 작성하여야 한다.

4) 발주처가 공급한 설계자료와 기타사항은 설계용역 수행을 위하여만 사용하고 잉여분은 발주처의 지시에 따라 반납하여야 한다.

5) 발주처의 사정으로 수급의 원활을 위한 사전 물량파악이 있을 시는 즉시 물량 산출하여야 한다.

바. 일위대가표

정부표준품셈에 의거 작성하여야 하며 현실에 부합되는 일위대가표를 작성하여야 한다. 또한 일위대가표상 이의사항이 있을 경우 감독원과 반드시 협의하여야 한다.

7. 공 정 표

가. 본 과업의 공사 공정표(PERT, CPM등)는 공사의 내용파악이 용이하도록 상세하게 작성한다.

나. 특기시방서에 명시되어진 공종 중 우리 군이 지정하는 주요공정은 별도로 공정표를 작성한다.

8. 성과품 제출

설계도면, 내역서, 시방서는 아래 제출서류 이외에 CD-ROM(2개)으로 제출하여야한다.

가. 설계도서

1) 분야별 설계도면 A3 각 3부 (책자형)

2) 분야별 시방서 (일반, 특기, 자재시방서) 각 3부

3) 분야별 수량산출 조서 각 3부

4) 분야별 단가산출 조서 각 3부

5) 분야별 설계내역서 각 3부

6) 설계도서는 감독원 지시에 따라 작성 제출한다.

나. 각종 계산서 : (구조계산서 등) 각 3부.

다. 기 타

1) 제품의 카다로그 취급설명서 등

2) 견적서

3) 참고자료 등

마. 기타 발주처에서 요구하는 성과품과 설계내역서중 단가 미기재 내역서의 수량은 별도 감독원의 지시에 의한다.

5. 정보통신분야 과업지시서

[ 기본설계 ]

1. 과업의 범위

정보통신시설의 배치계획, 사전조사사항, 공정계획, 공사비, 공사기간 등의 기본적인 내용 및 설계도서에 작성 제출하여야 한다.

가. 설계설명서

나. 일반 및 특기시방서

다. 설계도면

라. 설계내역서(내역서, 일위대가표, 물량산출근거, 단가산출근거등)

마. 각종 계산서

바. 공 정 표

사. 기타 발주청에서 요구하는 사항

2. 관계법규 조사

가. 정보통신공사업법 및 동법 시행령

나. 방송통신발전기본법 및 동법 시행령

다. 전파연구원 고시 “접지설비․구내통신설비․선로설비 및 통신공동구등에 대한 기술기준”

라. 전파연구원 고시 “단말장치 기술기준”

마. 과학기술정보통신부 고시 “방송 공동수신설비의 설치기준에 관한 고시”

바. 기타 정보통신에 관한 국내․외 각종 관련규정 준수

3. 설계도서 작성기준

가. 공통사항

1) 기본설계에서 결정된 각종 시설의 형식 및 기준을 재검토하여 보고 후 최종 확정안에 대하여 세부 실시설계도서를 작성한다.

2) 성과품 납품 시 또는 그 후에라도 잘못된 사항이 발견되었을 경우에 이를 숙지하지 않은 책임은 용역수행자에게 있으며, 즉시 보완 수정하여야 한다.

3) 설계도서 작성

① 설계도서 작성은 우리 군이 지정하는 규격으로 한다.

② 기호로 설명이 곤란한 부분은 문자로 설명하며, 문자는 한글사용을 원칙으로 한다.

③ 주요자재는 KS 표시품을 사용하고 KS 표시품이 없을 경우에는 감독원의 별도 지시에 따라 설계한다.

④ 설계도면은 범례, 도면목록을 작성하고 도면의 일부분에 품명, 용량, 기타 사항을 표기한 일람표를 표기하여야 한다.

4) 공사비 원가계산은 원가계산에 의한 예정가격작성준칙의 공사원가 계산방식에 의거 작성하되 적산프로그램 (EXCEL)으로 성하여 작성한다.

5) 공사비 적산은 정부표준품셈, 시중노임단가 등에 의거 산출하되 사전 조사하여 작성한다. (본 공사에 소요되는 모든 자재는 각 품목, 품질 및 규격별 조사한다.)

나. 시설별 검토사항

각 설비는 우리 군의 요구 및 최근 건설된 선진 각종 시설을 비교 분석하여 최신설비 및 경제성을 갖춘 시설로 설계하되 외관이 미려하고 기술기준에 적합하여야 한다.

1) 구내통신선로설비

① 사업자통신설비 및 구내통신설비 간 연결 방법

② 통합배선시스템의 설계

③ 인입 및 구내 배관 규격

④ 구내배선의 소요 회선수 및 케이블 규격

⑤ 회선종단장치 위치 및 수량

2) 방송공동수신설비(방송공동수신 안테나 시설, 종합유선방송)

① 건립지역의 안테나 설치위치 선정 및 수신 전계강도 측정

② 건축물의 규모와 형태 등을 고려한 안테나 시설 설계

③ 인입 및 구내 배관 규격, 회선종단장치 위치 및 수량

④ 케이블 및 기기의 경년변화에 대비, 구내증폭기의 최대이득을 감안하여 설계

⑤ 지하층 에프엠(FM)라디오 및 이동멀티미디어방송 수신 검토

3) 이동통신구내선로설비

① 지하층 급전선 인입 및 접속함의 설치

② 인입 및 구내 배관 규격

4) 방범설비(CCTV)

① 주요 시설물의 상시 감시 및 영상정보 녹화, 모니터링 가능토록 설계

② 방범설비 제어선, 전원선, 영상케이블 등 규격 검토

③ 추후 시스템 확장을 고려한 설계

5) A/V설비

① 건축물 구내방송용 전관방송시스템 설계

② 교육장, 회의실 등 규모 및 기능을 고려한 방송, 영상 설비 설계

4. 성과품제출

설계도면, 내역서, 시방서는 아래 제출서류 이외에 CD(2개)로 제출하여야 한다.

가. 설계도서

1) 설계도면(A3,책자형)

2) 각종 시방서 (일반, 특기, 주요자재사양서)

3) 공사비내역서(원가계산서, 총괄표, 자재비, 노무비, 일위대가표 포함)

4) 단가산출조서

5. 특기사항

설계용역자는 납품후라도 공사 시공에 있어 자문이 있을 시는 응하여야 하며, 설계도서의 보완, 변경을 요구할 때는 이를 거부할 수 없으며 즉시 이를 이행하여야 한다.

6. 조경분야 과업지시서

[부문별 과업지시]

1. 현황조사 분석

가. 대상지의 주변환경 및 입지성을 감안하여 입지특성을 분석한다.

나. 도시 경관 등의 자연환경과, 토지이용, 시설물 등의 인문환경을 조사하여 설계에 반영한다.

다. 대상지 내 수목 생육환경을 분석하고 토양, 배수 등 개선방안을 마련한다.

라. 지장시설물에 대하여 관련기관과 협의 조사하여 설계에 반영한다.

2. 기본계획(안) 수립

가. 조경계획은 건립 규모에 따라 국토교통부 조경기준 및 영광군 건축조례 제29조   규정에 적합하도록 계획한다.

나. 현장 여건을 고려하여 수목식재 유형을 제안하고 기존 노후 시설물 철거, 필요시

수도인입 등을 계획하여야 한다.

다. 기본계획안에 대해서는 우리 군과 협의하여 최적의 대안이 될 수 있도록 한다.

3. 실시설계

가. 식재 기반 설계

1) 대상지 내 재 활용 가능한 시설물을 파악하여 설계에 반영한다.

2) 공사 추진에 필요한 각종 안전시설에 대하여 충분히 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

3) 식재 기반조성은 식재장소의 세부환경, 구조물과의 관계, 적정 토량의 확보 및 주요부 식재경관, 유지관리 등에 대한 검토분석을 행한 후 식재설계를 하여야 한다.

나. 식재 설계

1) 조경 식재설계는 기본계획을 기초로 하되, 수종 선정과 식재계획에 있어 주변 자연환경과의 조화 및 부지내의 상징성이 충분히 부각될 수 있도록 한다.

2) 식재위치의 세부환경, 조경시설물 및 구조물과의 관계, 적정 토량의 확보 및 주요부 식재경관, 유지관리 등에 대한 검토분석을 행한 후 식재설계를 하여야 한다.

3) 식재대상지의 기상, 기후, 토양, 수리 수문 등을 고려하여 가장 적합한 수종을 선정한다.

4) 식재구역내 지하매설물 등을 고려하여 토심과 비옥도, 배수성 등을 확보하고 수목의 생육 활착률 제고를 위해 식수대의 크기(깊이, 넓이), 지하토심 확보(양질의 마사토 등)방안을 강구하여야 한다.

5) 유공관, 부직포, 마사토 부설 등 토양치환 및 식재와 관련한 세부설계를 시행한다.

6) 식재수종은 공해, 동해에 대한 내성이 강한 수종을 선정하며, 상록, 활엽, 화목류 등의 병행식재 및 개화시기 등 계절감과 변화성을 고려한 수종선정을 추진한다.

7) 조성 후 사후관리 차원에서 급수작업에 대한 충분한 조사 검토(인입 수도관 직경등)후 설계에 반영하여야 한다.

다. 소생태계 조성

1) 유량이 일시 확보되는 공간에 다양한 동식물이 생육할 수 있는 습지공간 조성계획을 검토한다

2) 집중 호우 시 우수를 저장할 수 있는 생태저류공간의 역할을 할 수 있는 생태웅덩이 계획을 검토한다.

3) 다양한 곤충이 서식할 수 있는 서식처 조성계획을 검토한다.

라. 시설물 설계

1) 각종 자재는 경제적이고 내구성이 있는 재료로 할 것이며, 목적물외의 이미지

형상에 적합한 것을 채택한다.

2) 급수시설은 내구성이 강하고 현장 여건에 맞는 견고한 제품으로 설계하여야 한다.

3) 시설물은 기성품과 현장제작품에 대해 경제성과 현장 여건 등을 비교 검토하여 감독관과 협의 후 결정한다.

4) 주변 자연과 조화되는 자재를 활용한 다양한 운동공간을 계획한다.

5) 대상지 내에 도입 가능한 곤충류의 서식을 도모하고 곤충류의 생활상을 학습할 수 있는 관찰전시공간을 검토한다.

6) 지상주차장 설치 시 친환경적 생태 주차장이 되도록 계획한다.

7) 우수의 배수계통은 가능한 한 오픈 투수형으로 하여 지표면의 투수율을 높이도록 하며, 절·성토면은 녹화를 하여야 한다.

8) 신·재생에너지 도입시에는 태양열, 태양광 또는 지열 냉·난방시설 중에서 경제성, 유지관리의 편리 등을 종합적으로 검토하여 건물에 적합한 방식을 선정하여 반영한다.

4. 설계도서 작성

가. 설계도서는 건설교통부장관이 정하여 고시하는 설계도서작성기준에 따라 작성하여야 하며, 공사비 산정은 영광군 조경설계지침서 및 국해부 제정 건설공사 표준품셈을 기준으로 하며 명기되지 않은 것은 산출근거를 제시하여야 한다.

나. 본 공사에 사용될 자재, 기타 완제품 선정은 감독관과 사전협의하여 결정해야 한다.

다. 폐기물처리가 수반될 경우 별도 설계예산서 작성을 하여야 하며 감독관과 협의, 작성을 원칙으로 한다.

라. 원가계산은 기획재정부에서 정한 ‘원가계산에 의한 예정가격작성준칙’에 의거 작성하되, 다음 원칙을 준수하여야 한다.

1) 수량산출, 단가산출서 작성시 공종별, 재료별로 산출하여 편집하기 편리하도록 작성하고 공종별 단가는 일위대가표 및 단가산출서 상에 명시하여야 한다.

2) 재료비 원가는 조달청 발행 ‘물가자료, 가격정보’를 기준으로 하고 동 책자에 없는 단가는 재경부등록 물가자료, 조사 용역기관에서 공표한 가격 또는 거래실례가격, 견적가 순으로 적용한다.

3) 제경비 산정은 감독관과 협의 후 결정한다.

마. 설계설명서

1) 설계설명서는 본 과업의 전체 순위를 정하여 알아보기 쉽게 하고 설계설명서는 설계조건 적용 등 설계 특수사항을 표기하여야 한다.

2) 세부시설 설명서는 각 시설별로 한 장 단위로 시설개요, 면적, 규모, 일반시설내용, 특수시설 내용 등 전반에 걸쳐 기술하고 그 기능, 용도, 설치목적 등을 표기하여 실제 사용자에게 시설물 이용에 편리하도록 기준이 되는 근거가 되도록 작성한다.

3) 기타 세부도면 작성 및 분류는 우리 군의 지시에 의한다.

바. 시방서

1) 일반시방서

① 조경공사 표준시방서에 기준하여 각 공종별로 상세하게 기술하여야 한다.

② 공사시방서는 공사의 특수성, 지역여건, 공사방법 등을 고려하여 설계도면에 구체적으로 표시할 수 없는 사항과 공사수행을 위한 시공방법, 자재의 성능, 규격 및 공법, 품질시험 및 검사 등 품질관리, 안전관리계획 등에 관한 사항을 기술한다.

2) 특별시방서

① 조경공사 표준시방서에 표시되지 않은 제반 공종

② 공법에 관한 사항

③ 주요 자재에 관한 사항

④ 기타 주의를 요하는 사항 등

5. 성과품의 납품

과업완료 후 제출할 성과품은 다음과 같으며 설계도서에는 당해 설계도서 등을 작성함에 있어 책임을 맡은 기술자와 일부의 책임을 맡은 기술자가 각각 책임 범위 안에서 서명 날인하여야 한다.

가. 보고서

1) 개요 : 과업의 목적, 내용, 기간, 과업수행지침

2) 사전조치사항 : 일반사전조사 사항, 관련법규 및 관련사업의 검토

3) 기본방침 : 설계기준 및 조건, 공법비교 및 대안채택의 타당성

4) 부문별 설계 : 부문별 설계대상, 설계방향, 설계기준, 공법비교, 대안채택 과정과 수종선정기준, 생태적 특징 설명

나. 실시설계도

1) 목차, 위치도, 종합계획도, 현황도(기존 시설물 포함)

2) 공사계획평면도, 구조물･시설물 배치도, 상세도(평면도, 입면도, 단면도, 부분상세도)

3) 식재계획도, 식재평면도, 식재상세도, 포장평면도, 포장패턴 및 상세도

다. 설계서

1) 설계설명서 : 공사목적, 공사개요, 위치, 기간 규모, 물량, 예정공정표 등

2) 설계예산서 : 설계서의 표지, 공사예정공정표, 공사원가계산서, 설계내역 총괄, 공종별 설계내역서, 일위대가표

3) 단가산출서 : 정보노임단가, 단가 산출근거, 중기사용료, 단가조서, 견적서 등

4) 수량산출서 : 공종별로 실제로 공사에 필요한 수량산출, 총괄자재집계표, 공종별수량집계표, 공종별 산출근거

5) 공사시방서

① 설계도면 A3 각 3부 (책자형)

② 설계내역서(설계설명서 예정공정표 포함)  A4 각 3부

③ 시방서 A4 각 3부

④ 용역관련 전산자료(성과품 수록) CD 각 1조

⑤ 산출서(수량, 단가 등) A4 각 3부

⑥ 폐기물처리용역 설계내역서(필요시) A4 3부

⑦ 기타 감독 요구 자료 1식

<붙임 1>

착    수    계

업무담당자 경유 :          (인)

○ 사 업 명 :

○ 계약금액 : 금                 원 (금                 원)

○ 계약년월일 :      년   월   일

○ 착수년월일 :      년   월   일

○ 완료년월일 :      년   월   일

상기와 같이 착수계를 제출합니다.

20  년    월    일

상    호 :

주    소 :

대표이사 :               (인)

영광군수 귀하

<붙임 2>

보  안  각  서

용  역  명 :

1. 본인은 영광군청 건축허가과와 계약한 위 용역을 수행함에 있어 계약조건의 제반보안사항을 준수할 것이며, 본 용역을 수행 상 대내외적으로 지득한 모든 사항에 대하여 타인에게 누설하거나 귀 기관의 승인 없이 정보 및 자료를 제공 또는 대여하지 않겠습니다.

2. 만약 보완 대책을 소홀히 하거나 이행치 않아서 보안상 문제점이 발생할 때에는 사상구청 건축과의 어떠한 조치나 처벌도 감수할 것을 서약하고 이에 각서를 제출합니다.

20   .    .

주             소 :

상             호 :

법인(주민)등록번호 :

대             표 :                  (인)

<붙임 3>

월 간 공 정 보 고

□ 용 역 명 :                      공사 설계용역

□ 용역개요

◦현장위치 :

◦용역기간 : 20  년  월  일 ~ 20  년  월  일

◦계약금액 : ○○○원

□ 용역진행사항

구분	월간 업무수행 내용 (20 . . . ~ 20 . . .)	비고
첫째주		(실시/예정공정)
둘째주
셋째주
네째주
다섯째주
익월	- 공정 지연시 : 지연의 구체적 원인 표기

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

책임기술자 :              (인)

영광군수 귀하