[다이로운-모아복합센터 건립]

설계용역 과업지시서

2025. 07.

익산시보건소

목      차

제1장 총  칙	3

1. 과업의 개요	3

2. 과업의 기간 및 범위	5

3. 일반사항	8

4. 행정사항	10

5. 설계도서 작성기준	15

제2장 업무단계별 과업의 내용	19

1. 조사 및 자료수집 단계	19

2. 계획설계단계	22

3. 중간설계(기본설계)단계	23

4. 실시설계단계	25

제3장 분야별 설계기술지침	29

1. 일반사항 적용	29

2. 설계 기본방향	29

3. 건축분야 설계지침	31

4. 각 실별 설계지침	36

제4장 성과품 작성 및 납품	38

1. 성과품의 작성	38

2. 설계도서의 납품	41

제5장 각종서식	43

제1장 총 칙

1. 과업의 개요

가. 과업의 명칭 : 다이로운-모아복합센터 건립 설계 용역

나. 과업의 목적

인구감소와 저출산에 따른 임신과 출산 문화의 변화로 새로운 모자보건사업 전략 필요

결혼 -임신- 출산 - 보육으로 이어지는 필수 서비스를 원스톱으로 제공

생애초기 건강관리 및 양육환경 관리로 서비스 질 향상 도모

맞벌이 가정에서 아이가 갑자기 아픈 경우 아픈아이 돌봄센터 조성으로 건강한 출발 및 일·가정 양립 지원

주변 인프라를 활용 결혼-임신-출산-보육 모아복합센터 건립

다. 과업위치 : 전북특별자치도 익산시 신동 125-19,20

* 진출입로 부지(약 366㎡) : 121-9, 121-11, 125-9 일부 및 125-10 일부, 720-46 포함

라. 대지현황 및 건축규모

구 분	내 용	비 고
대지면적	1,006㎡ (도로제외면적 31㎡포함) / 계획면적 975㎡
지역·지구	도시지역,자연녹지지역,성장관리계획구역(관리형(복합형)),가축사육제한 구역,상대보호구역
건 폐 율	25.7007%이하 (20%+5.7007%(인센티브)) (계획안에 따라 변경될 수 있음)	*성장관리계획 인센티브 적용고려
용 적 률	100%이하
시설규모	지하 1층, 지상 4층
연 면 적	974.5㎡이하 (법정범위 3% 범위)	세부시설 면적에 부합 하도록 설계
건축면적	236.5㎡ 이하 (법정범위 3% 범위)
주차대수	법정주차대수 이상(최저 10대 이상)으로 설계 반영 ※ 건축물 내·외부를 활용 합리적인 주차공간 계획

*성장관리계획 인센티브 산정표
권장용도 준수	복합형/제1종 근린생활시설	3%
전면공지	기준건폐율×[0.5×(A㎡/B㎡)]=( )% A) 전면공지 편입면적 B) 개발행위허가 신청면적 중 전면공지 편입 부분 제외 면적	20×[0.5×(63.85㎡/911.15㎡)] =0.7007%
조경기준	부지면적 : (975)㎡ 조경면적 : (48.75)㎡ / (5)%	2%
*계획안에 따라 성장관리계획구역 인센티브 재산정 반영*

마. 예정 총공사비 : 금 4,738,000천원(부가가치세 포함)

- 다이로운-모아복합센터 건립 기본 및 실시설계(건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방, 조경 등 제반사항 포함), 공사 건축 관련 각종 심의, 설계안 도출에 필요한 조사, 공용건축물 협의 등 인·허가에 필요한 도면과 구비서류, 기타 본 용역에 관한 각종 보고 및 제출 자료의 작성 등 발주기관과 업무와 관련이 되어 필요하다고 인정하여 지시하는 일체의 사항을 포함

- 공사비 예산에 맞추어 설계하며, 낙찰차액을 감안해서는 안됨

바. 예정 용역금액 : 금 218,268천원(부가가치세 포함)

- 조감도, 에너지절약계획서, 손해배상보증 포함

- 관련규정에 의한 각종 인증 법적검토 및 반영(BF,제로에너지 인증 등)

※ 인증서류작성 및 인증 기관 수수료는 용역금액에 포함되지 않으며 발주청 부담임

구 분	세부시설	산출근거	면적(㎡)	비율(%)	비 고
전용공간	아픈아이돌봄 쉼놀이공간 (병상 공간 구분)		90	9.24	일반병상(3개) 수용인원 6명 (바닥난방)
	아픈아이돌봄 사무실		50	5.13	상주3~5명 탕비실포함 (바닥난방)
	발달아동 검사실#1,2	1개실당 10㎡	20	2.05	수용인원2명
	발달아동 모니터링 및 상담실		20	2.05	수용인원2~3명
	발달아동 놀이치료실		40	4.10	수용인원5~10명
	발달아동 사무실 및 회의실		70	7.18	상주~10~15명 탕비실포함
	모자보건사무실(생애초기포함)		60	6.16	상주인원10명 탕비실포함
	육아대디센터(프로그램)		60	6.16	수용인원20명 (바닥난방)
	수유실#1,2	1개실당 10㎡	20	2.05
	쿠킹클래스(프로그램실)		60	6.16	수용인원20명
	난임부부 및 맘스클리닉 (프로그램실)		60	6.16	수용인원20명
	물품창고		30	3.08
	휴카페		50	5.13
	소계		630	64.65
공용공간	홀, 화장실, 계단실, E/V 등		271.5	27.86	어린이용 화장실 포함
	기계․전기실, 창고 등		73	7.49
	소계		344.5	35.35
옥외주차 공간	지상주차장	200㎡당 1대			최소10대이상
옥외	야외놀이터	미끄럼틀1대 시소2대 그네2대	100	-	놀이기구를 포함한 우레탄놀이터
합 계(연면적)			974.5	100
전용면적			630	64.65
공용면적			344.5	35.35
지상면적			883.5	90.66
지하면적			91	9.34

사. 세부시설계획(안)

※ 아픈아이돌봄센터 : 아픈아이 진료를 위한 병원 동행, 병상돌봄 서비스 제공

- 주이용자 : 돌봄이 필요한 3~12세 아이

- 배치사항 : 아픈아이돌봄 쉼놀이공간, 병상, 아픈아이돌봄 사무실 인접 배치 필요

- 배치사유 : 전담인력(간호사, 보육교사 등)이 근무하는 돌봄 사무실에서 아픈아이 관리 필요

※ 아이발달지원센터 : 영유아 발달 지연 검사 및 전문가 치료 연계

- 주이용자 : 발달 지연 검사가 필요한 영유아(만 36개월 미만)

- 배치사항 : 발달아동 검사실, 발달아동 모니터링 및 상담실, 발달아동 놀이치료실, 발달            아동사무실 인접 배치 필요

- 배치사유 : 전담인력(임상심리사, 사회복지사, 특수교사 등)이 근무하는 발달아동 사무실에서            영유아 대상 발달검사, 모니터링, 놀이치료까지 관리 필요

※ 합리적인 규모와 층별 배치를 구상하여 설계자가 자유롭게 계획하되 관련 법규에 저촉되지 않아야 한다.

※ 설계용역 착수 후 관계자 회의를 거쳐 구체적인 배치, 면적 등에 대하여 협의하여 진행한다.

2. 과업의 기간 및 범위

가. 과업기간

1) 착수일로부터 240일(공휴일 포함)

2) 설계공모 후 설계안에 대한 발주청 승인을 득한 후 기본설계 실시, 기본설계 완료에 대한 발주청 승인을 득한 후 실시설계 실시.

3) 용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 각종 협의업무 및 관련 자료의 제출과 설계미비 및 하자에 대하여는 그 내용이 완료될 때까지 수행하며, 다음 경우에 한하여 발주청의 승인을 득하여 과업수행기간을 연장 또는 정지할 수 있다.

① 천재지변 또는 불가항력적 사태로 인하여 중단되었을 경우

② 발주자의 방침에 의하여 과업수행이 중단되었을 경우

③ 관련기관(부서)의 협의, 자문, 심의, 검토 등 기간이 소요된 경우

④ 민원발생에 의해 과업수행이 지연 또는 불가능한 경우

⑤ 기타 발주자가 정당하다고 인정할 수 있는 사유가 발생할 경우

나. 과업의 범위

1) 건축 및 연관분야(구조, 기계, 전기, 소방, 통신, 토목, 조경 등)에 대한 기본(중간) 및 실시설계도서의 작성

- 기본설계 : 규모·배치·형태, 구조검토, 마감재, 개략공사비, 공법 등에 대한 보고서 및 판넬 등 설명회 자료 포함 (계획 및 중간설계도서)

- 실시설계 : 공사용도면, 시방서, 구조계산서, 내역서, 예정공정표 등 기타 국토교통부령이 정하는 공사에 필요한 서류(실시설계도서)

2) 주민설명회, 설계보고회 등에 대한 업무수행

3) 건축협의와 관련된 도서작성 및 업무대행

4) 설계자문심의, 건축심의, 경관 및 공공디자인심의 등 각종 심의에 필요한 조감도 및 투시도 등 서류작성 및 업무대행

5) 현황측량 및 지질조사 자료는 발주처에서 제공하며, 지하매설물(지장물), 지열관련 시험굴착 등 설계에 필요한 일체의 조사 및 성과물제출(단,시험천공비는 실비정산한다.)

① 민원발생 우려 등 장애요소가 없는지 충분히 검토하여 설계에 반영

② 설계하중이 미달될 경우 기초보강방법을 제시하여야 하며, 지반여건상 변경되는 설계도서는 용역 완료 후라도 추가 작성하여야 함.

6) 관계 법령에 의한 각종 심의 및 인․허가 등에 필요한 제반 사항

7)「공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정」,「녹색건축 인증에 관한 규칙」,「건축물 에너지효율등급 인증에 관한 규칙」,「장애물 없는 생활환경 인증에 관한 규칙」등에 따른 제로에너지건축물 및 BF(장애물 없는 생활환경) 등 취득(발주처 별도 발주이며, 설계자는 설계 시 협력하여 반영하여야 함)

8) 「신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법」에 의한 신재생에너지 공급의무화에 필요한 제반 사항

9) 기타 본 과업지시서에서 정하는 사항 및 당해 사업 수행에 있어 필요하다고 인정되어 발주자가 요구하는 사항

※ 당선자는 기본 및 실시설계 시 전문가(공공 또는 민간)참여 회의를 2회 이상 시행하여야 함

다. 과업의 내용

1) 건축물 배치

▸ 한방부인과(소아과 포함) 전문병원(공공산후조리원)과 연계하여 운영될 계획    이므로 공간의 확장성과 연계성을 고려하여 배치

▸ 주 진입 차량 동선과 보행자 동선 등을 고려하여 효율적인 배치계획이    되도록 고려

▸ BF를 고려한 계획안을 제시(진출입로 계획 포함)

2) 외부동선 및 외부공간

▸ 입지 지역의 자연환경, 현장여건 등을 파악하여 배치계획을 수립하며 보행동선,    서비스동선, 주차계획, 옥외공간 계획 등이 주변 환경과도 조화를        이루도록 계획을 하여야 한다.

▸ 시설별로 유기적인 관련성 및 독립성을 고려하여 건축물 내·외부 공간    및 연계 동선을 확보하며 화재 등 비상시 신속하고 효율적인 대처가 가능    하도록 대피 및 소방진입용 동선을 계획한다.

▸ 인근 주민들이 활용할 수 있는 외부공간(제안)을 배치 하도록 한다.

▸ 충분한 폭의 보행로를 차로와 구분하여 조성한다.

3) 조닝(zoning)

▸ 용도와 기능에 적합하게 공간이 계획되어야 하며 결혼-임신-육아 간의 교류    및 시너지를 끌어낼 수 있는 평면 계획이 되도록 한다.

▸ 1층에는 방문자간 소통할 수 있는 휴게영역을 고려한다.

▸ 수요 변화를 고려하여 공간계획의 유연성과 가변성을 확보할 수 있도록 융통성 있게    모듈을 선정하며 동선 분리를 고려하여 혼잡이 발생하지 않도록 계획한다.

4) 실별규모

▸ 1. 과업의 개요(3P) 사. 세부시설계획(안)에 제시된 면적표 기준에 준하는    규모를 계획 한다.

5) 기타 특수조건

▸ 아픈아이 쉼놀이공간과 일반병상은 공간을 분리배치하며 아픈아이돌봄    사무실에서 관리 가능하도록 배치

▸ 발달아동 모니터링실은 검사실 내부를 들여다 볼 수 있도록 나란히 배치

▸ 휴카페는 공용공간에서 공동으로 사용가능하며 모자보건사무실에서 관리가능하도록 연계배치

▸ 육아대디센터와 야외놀이시설 근접배치

*놀이시설은「환경보건법」시행령 제16조 제1항 [별표2] 어린이활동공간에 대한 환경안전관리기준을 준수하여 계획할 것

▸ 주차면 계획시 유아동반 특성을 고려하여 승차공간을 계획하며 법정규모를 상회하는 주차면적 (약 30~35㎡)계획을 권장

▸ 각 층에 어린이용 화장실은 별도로 구획

▸ 외관의 형태는 모아(母兒)의 상징성 및 특징을 반영한 입면 디자인계획을 제시한다.

※ 설계지침에 제시된 기본계획상 배치는 참고사항으로 하고 부지여건 및 시설 특성에 맞게     보다 창의적이고 효율적인 건축물 배치 및 공간구성 방안 제시

3. 일반사항

가. 설계자의 의무

1) 수급인은 본 과업지시서와 해당되는 관계법령에 따라 신의성실한 자세로서 과업을 수행하고, 설계 시 의문사항이나 문제점이 있을 시는 계약자 단독행위를 금하고, 담당 공무원과 협의 후 이의 없이 이행 한다.

2) 설계자의 설계능력이 부족한 부분과 발주자가 특별히 지정하여 협의된 분야는 설계 경험이 있는 타사와 기술제휴 하거나, 협력 설계하여 완벽한 설계를 하여야 하며, 이에 따른 업체 선정은 본 과업지시서의 하도급 규정에 따른다.

3) 설계자는 건축공사 완료 후「건축법」및 「건축물 대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙」에 따른 건축협의 완료 통보(사용승인신청) 등에 소요되는 도서의 작성 및 행정절차를 이행하여야 한다.

4) 설계도 작성 전에 과업지시서를 충분히 숙지한 후 해당부분을 참고하여 설계도서를 작성하며, 본 설계용역 시 취득한 제반 비밀사항에 대하여는 누설을 금한다.

5) 설계자는 본 용역 수행 중 설계용역 및 건축 등과 관련하여 타 행정기관 또는 타 업체로부터 협조 요청을 받았을 때에는 사전에 발주자의 승인을 받아 협조에 응하여야 한다.

6) 설계자는 본 과업수행을 위하여 각 분야별 기술자가 주요시설을 조사하여 설계에 충분한 기초자료 수집 및 지식을 습득한 후 과업에 임하도록 하되, 조사계획 등에 대하여는 발주자와 사전 협의를 거쳐 추진하여야 하며, 조사 후 시설현황 조사사항의 비교분석 결과 등을 보고서로 작성 발주자에게 제출하여야 한다.

7) 용역수행을 위하여 투입된 인력의 수 및 기술자의 능력이 본 용역을 성공적으로 수행하기에는 부족하다고 발주자가 판단하여 보완 지시할 경우에는 설계자는 즉시 보완하여야 하며, 이로 인한 지연부분에 대하여는 대책을 수립하여 발주자에게 제출하여야 한다.

8) 모든 자재는 K.S제품을 사용하고, K.S 표시 제품이 없는 자재는 국산 최우량품으로 하여야 하며, 사용자재 및 시공방법 등을 검토하여 선택 사용한다.

9) 설계자는 본 용역 과업수행 중 발주자의 요구가 있거나, 또는 기성검사를 원할 경우에는 그 때까지 진행된 용역을 중간 검토할 수 있도록 하여야 하며, 미진한 부분에 대하여 설계자는 시정한 후 다음 단계의 설계를 진행하여야 한다.

나. 설계자 유의사항

1) 본 과업지시서에 지시된 사항은 설계자 임의로 해석할 수 없으며 내용이 불분명하거나 필요 사항이 누락된 경우에는 서면으로 질의하여야 한다.

2) 본 과업지시서의 내용과 다른 기준 도서의 내용이 상이한 경우에는 본 과업지시서의 내용이 우선하며, 과업 수행에는 필요하나 관련법규 및 과업지시서에 누락된 사항은 발주자와 사전 협의하여 결정하여야 한다.

3) 총공사비는 예정공사비를 초과하지 않도록 설계하여야 한다.

4) 설계자는 설계 공모 후 기본 및 실시설계 과정에서 발생되는 설계안의 수정․변경에 대해서 공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준에 근거하여 실비정산한다.

5) 설계자는 본 과업수행 시 수집한 자료와 관계기관에 제시할 기초자료에 대하여 발주자와 충분히 협의하여 설계에 착오가 없도록 하며, 설계기준, 기본 및 실시설계에 사용된 기본자료 출처 및 본 과업에 적용되는 모든 참고자료의 목록을 첨부하여 설계 성과보고서를 작성·제출하여야 한다.

6) 설계자는 본 과업을 수행함에 있어 건물 기능의 충족, 확장성, 안전 및 편의보장, 에너지절약, 유지관리의 경제성 등이 확보되어야 한다.

7) 설계자는 발주자의 의견 및 지시사항을 최대한 수용하여 설계에 반영하여야 한다.

8) 업무 내용의 변경은 발주자와 설계자가 문서를 통해 상호승인을 하여야 하며, 이는 계약 변경의 근거 서류가 된다.

9) 발주자는 본 과업수행 중 사업계획 변경 등에 따라 과업내용의 변경사항이 발생될 경우에는 본 과업의 일부 또는 전부를 중지하고 정산처리하거나 과업의 범위를 조정․변경할 수 있다.

10) 납품 이후에 설계상의 하자(설계도서 상호간의 모순, 건축협의 불가, 구조적인 모순 등)로 인하여 발생되는 설계변경 등 모든 사항에 대하여는 관계법령에 따라 설계자가 일체의 책임을 져야 한다.

11) 본 과업지시서에 명시되지 않은 사항이라도 필요하다고 인정하는 중요한 사항은 우리시와 협의하여 결정하고 기타 감독관이 별도 추가 과업이 필요하다고 인정하여 요구할시 수급인은 이에 따르며 이에 소요되는 비용은 수급인이 부담한다.

4. 행정사항

가. 착수 신고서 제출

1) 설계자는 계약 체결 후 7일 이내에 다음 제반 서류를 2부 제출하여야 한다.

① 착수 신고서

② 책임기술자 선임계

③ 설계용역 참여기술자(책임기술자 및 분야별 책임기술자 포함) 현황

※ 참여기술자는 관련법 규정에 적합한 자격요건 이상을 갖춘 자여야 함.

④ 설계용역수행 조직표

⑤ 각 공정(건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방, 기타)의 분야별

책임기술자 명단)

⑥ 설계용역 예정공정표(기본계획, 실시설계의 납품예정일자 명시)

⑦ 공동계약이행계획서(공동계약의 경우)

⑧ 과업지시서

⑨ 하도급 예정현황

⑩ 보안각서

⑪ 용역비산출내역서

⑫ 기타 발주자가 필요하다고 인정하는 사항

2) 과업수행계획서 제출

설계자는 착수일로부터 10일 이내에 아래내용이 포함된 과업수행계획서를 작성 제출하여 발주자의 승인을 받아야 하며, 발주자는 제출된 내용이 미흡하거나 변경요인이 있을 시 설계자에게 수정을 요구할 수 있다.

(과업수행계획서는 본 용역 계약 서류의 일부로 간주되며 계약서와 동일한 효력을 갖는다.)

① 분야별 세부 공정계획

② 분야별 참여기술자 투입계획 및 작업 계획서(참여기술자 인적사항, 참여 과업내용, 참여 예상기간을 구체적으로 기재)

③ 참여기술자 경력사항 확인서

④ 설계품질 보증계획

⑤ 설계시 적용할 기준, 지침, 시방서 및 규정

⑥ 기타 본 과업에 필요하다고 판단되어 발주자가 요구하는 사항

나. 공정보고

설계자는 계획안 등 전 설계과정에서 정기적으로 진행사항을 보고하여야 하며, 주요공법, 자재선정 등 모든 설계과정에서 발주자와 충분한 협의를 통하여 발주자가 의도하는 사항이 충분히 반영되도록 한다.

1) 기초조사 보고 : 착수일로부터 15일 이내

※ 제출서류 : 건축법규 등 관계법령 검토서 : 각 3부

2) 기본설계 완료보고 : 착수일로부터 60일 이내

3) 실시설계 완료보고 : 착수일로부터 200일 이내

4) 수시보고 : 기타 발주자가 필요하다고 요구할 시

5) 업무 보고

① 주간 공정보고[붙임3]

주간 업무수행사항 및 예정사항 등을 작성하여 매주 금요일에 제출한다.

② 월간 공정보고[붙임4]

월간 업무수행사항 및 예정사항 등을 작성하여 익월 7일 내 제출한다.

③ 수시 보고

설계용역 진행 중 문제점 발생 시에는 문제점을 분석하여 문제점 발생 시 마다 제출하여야 한다.

④ 용역보고회 개최

발주청이 업무추진 계획에 따라 용역보고회 개최를 요청할 시에는 용역 책임자는 PPT등 관련 자료를 가지고 보고에 성실히 응하여야 한다.

다. 업무 회의

1) 일반사항

① 설계용역과 관련된 회의는 설계자 또는 발주자가 필요하다고 판단할 때 소집한다. 이 경우 회의의 목적이 분명해야 하며, 설계자는 회의록을 작성하고 상호 보관하도록 한다.

② 설계자는 각종 회의 시 책임기술자로 하여금 회의장소와 참석범위 등을 협의하고 회의에 필요한 자료의 작성과 회의에 참석토록 하여야 한다.

2) 업무 착수회의

① 업무 착수회의는 착수일로부터 2주 이내에 장소와 일자를 협의하여 개최한다.

② 업무 착수회의 시 책임기술자는 착수계 내용을 기초로 설계 진행계획을 설명하여야 한다.

3) 수시 회의

설계진행 시 문제점이 발생하거나 설계단계별 보고 시 보고에 필요한 자료를 작성․배부하여야 하며 보고회의는 상호간 일시와 장소를 협의하여 개최한다.

라. 공정계획 작성

1) 설계자는 설계용역의 공정에 대하여 네트워크(Network)공정표 또는 발주자가 동의할 수 있는 새로운 공정을 제안하여 발주자의 승인을 받는다.

2) 공정은 모든 일정이 서술되어야 하고, 설계자는 발주자가 승인한 공정 계획에 의한 업무의 이행에 책임을 진다.

3) 공정 계획은 용역 착수 시 뿐만 아니라 용역 수행 과정에서도 항상 재검토되어 적절한 대응이 이루어질 수 있도록 한다.

마. 참여기술자의 협력

건축법시행령 제91조의 3(관계기술자와의 협력)과 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙 제3조(관계전문기술자의 협력사항)에 의거 일정 규모 이상의 건축물에 대하여는 관계법에서 정하는 기술자의 협력을 받아야 한다.

참여 기술자의 자격기준은 아래와 같다.

분 야	자 격
건축총괄	•건축사
건축구조	•건축구조기술사
토 목	•토질 및 기초분야 엔지니어링활동주체로 신고를 필한 업체의 토질 및 기초기술사
조 경	•조경분야 엔지니어링활동주체로 신고를 필한자
지반조사	•토질 및 기초분야 또는 지반 및 지질분야 엔지니어링활동 주체로 신고를 필한 업체의 토질 및 기초 기술사 또는 지질기술사
기 계	•건축기계설비기술사 또는 공조냉동기계기술사
전 기	•전력기술관리법 및 시행령, 시행규칙 관계규정에 해당하는 자
통 신	•정보통신공사업법 및 시행령, 시행규칙 관계규정에 해당하는 자
소 방	•소방시설공사업법 및 시행령, 시행규칙 관계규정에 해당하는 자

바. 용역수행자의 교체

1) 과업에 참여하는 기술자는 충분한 학력, 경험 및 자격을 갖추어야 하며, 발주자는 용역에 참여하는 기술자 등이 과업의 적정한 수행에 부적격하다고 판단하는 경우, 용역수행자의 교체를 요구할 수 있으며 설계자는 정당한 사유가 없는 한 이에 따라야 한다.

2) 과업에 참여하는 기술자가 퇴직 혹은 기타 다른 사유로 과업을 수행할 수 없을 때에는 그와 동등이상의 등급․경력을 갖춘 기술자로 발주자의 승인을 받아 교체하여야 한다.

사. 하도급 계약

1) 설계자는 발주자의 서면 승인 하에 본 계약에 따른 용역업무의 일부를 하도급(기술제휴, 기술협력 포함) 할 수 있다. 이 경우 하도급 관련 법령에서 정하는 하도급의 적정성이 보장되어야 한다.

2) 설계자는 발주자로부터 사전승인을 득하여 하도급계약을 체결한 경우에는 그 계약을 체결한 날로부터 15일 이내에 다음 각 호의 사항을 발주자에게 통지하고 관리를 받아야 한다.

① 하도급 계약을 체결한 용역의 범위

② 하도급 받은 용역업자와 참여기술자 현황

③ 하도급 기간 및 하도급 금액 등

3) 설계자는 하도급인을 선정할 때는 다음 사항을 고려하여 선정하여야 한다.

① 당해 용역을 수행할 수 있는 신용과 실적이 있는 자

② 관련법령의 규정에 의하여 면허 또는 허가 등을 보유한 자

4) 발주자는 승인된 하도급 용역의 수행에 있어서 당해 하도급 계약자가 용역업무 추진 능력이 없다고 인정되거나 또는 성실히 그 의무를 다하지 않을 경우에는 설계자에게 하도급 계약자의 교체를 요구할 수 있다. 이 경우 설계자는 특별한 사유가 없는 한 하도급 계약자를 교체하여야 한다.

5) 책임한계

하도급으로 시행한 당해 설계 성과는 전적으로 설계자의 책임으로 한다.

아. 인․허가, 각종심의 및 행정 절차 상 필요사항의 반영

1) 본 과업과 관련한 각종 심의 및 자문사항은 설계에 반영하여야 하며 부득이 반영하지 못할 경우에는 사전에 발주자의 승인을 득하여야 한다.

2) 설계자는 본 과업에 관련하여 관련기관의 각종 인.허가에 필요한 서류를 작성하여 제출하고 인허가 시 수정 된 사항은 허가 전에 발주자와 협의하여 진행하여야 한다.

3) 설계용역 계약자는 각종 설계와 관련된 공청회 및 설계심의회에 참석하여 설명은 물론 심사자료를 작성하고, 보완요구 사항이 있는 경우는 이를 즉시 보완조치 한다.

4) 설계자는 설계기간 또는 완료 후에라도 공사착공에 필요한 제반 행정 절차(심의, 인․허가 등)가 조속히 처리될 수 있도록 적극적인 노력을 하여야 하며, 이를 수행함에 있어 발주자가 요청하는 사항 및 행정절차상 필요한 사항이 있을 시에는 이를 보완하여야 한다.

자. 성과품 납품시기

1) 각종심의 및 허가협의 설계도서 납품 : 발주자와 협의

2) 실시설계도서 납품 : 실시설계 완료 후

차. 성과품의 소유

1) 본 용역 수행으로 인하여 생산된 각종 설계도서와 조사자료 등 일체의 성과품은 발주자의 소유로 하고 발주자의 승인 없이는 제3자에게 제공할 수 없으며, 본 과업 이외의 목적에 사용할 수 없다.

2) 본 용역 수행으로 생성된 성과품의 저작권은 본 용역계약이 완료된 날로부터 발주자의 소유로 한다.

3) 본 용역 수행에 있어 제3자 권리로 되어 있는 특허권 지적재산권 등을 발주자의 동의 없이 사용 하였을 경우 설계자가 그 권리의 사용에 관한 일체의 책임을 져야 한다.

카. 계약의 해지

아래와 같은 조건일 때는 본 계약을 해지할 수 있다.

① 설계 납품이 지연되거나 설계이행이 불가능하다고 인정될 때

② 감독관의 지시에 불응하여 설계를 진행할 때

③ 부득이한 사유로 본 공사 건설계획을 중단할 때

④ 기타 계약조건을 위반할 때

타. 기타

1) 설계자는 착수와 동시에 작업일지를 작성하여야 한다.

2) 업무 연락은 설계자와 발주자가 상호 근거를 남길 수 있는 방법으로 수행되어야 한다.

3) 납품 이후에 설계상의 하자(설계도서 상호간의 모순, 건축협의 불가, 구조적인 모순 등)로 인하여 발생되는 설계변경 등 모든 사항에 대하여는 관계법령에 따라 설계자가 일체의 책임을 져야 한다.

5. 설계도서 작성기준

가. 일반 사항

설계도서의 작성방법은 발주자가 정하는 소정양식에 의하고, 설계도서 작성중 이의가 있을 때에는 반드시 발주자와 협의한 후 후속작업을 진행하여야 한다. 본 과업지시서는 일반적인 사항을 규정한 것으로 제시한 과업의 목적, 건립 규모, 예산액 등에 적합하게 설계가 진행될 수 있도록 합리적인 방법으로 과업을 수행해야 하며, 발주자가 사전에 예측할 수 없었던 공사비의 증가 또는 설계용역 이행에 문제점이 발생되는 경우에는 즉시 서면질의 후 후속작업을 진행하여야 한다.

나. 작성지침

1) 공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준(국토교통부)에 의한다.

2) 설계도서의 구성은 감독과 협의하여 결정하여야 한다.

3) 설계도서는 최종 축소판을 고려하여 표준규격으로 작성하여야 한다.

4) 기타 설계도서에 대한 사항은 추후 감독과 협의하여 결정한다.

5) 공사관리계획 수립 및 예정공정표를 작성하여 제출한다.

6) 설계내역서 작성은 국토교통부 표준시장단가, 표준품셈을 적용하여 산출하여 작성한다.

7) 재료의 단가는 3개 이상에서 단가(조달청단가, 국가공인 물가정보지 및 견적단가)조사 후 작성한다.

8) 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방 등 공정별로 분리하여 설계도서를 작성하되 공사총괄 원가계산서는 발주단위별[건축분야(건축+토목+조경+기계설비), 전기분야, 통신분야, 소방분야]로 작성하여야 한다.

9) 기타 설계서의 작성기준은 감독공무원의 지시에 의한다.

다. 법령 등의 적용기준

1) 설계자는 건축법, 국토의계획및이용에관한법률, 항공법, 소방관련법규 등 관련 법규상 건축이 가능한지의 여부를 판단하여 계약이행에 문제가 있을 경우에는 이에 대한 내용을 사전에 관련기관과 문서로 협의하여야 한다.

2) 본 설계용역의 성과품은 기술(설계)용역계약특수조건 제11조(법령 등의 준수)에 의거 건축법, 건축사법, 국가기술자격법, 엔지니어링 기술진흥법, 에너지이용합리화법, 국토의 계획 및 이용에 관한법률, 오수분뇨 및 축산폐수의 처리에 관한 법률, 상수도법, 환경교통재해 등에 관한 영향평가법, 도로법, 측량법, 하수도법, 주차장법, 지적법, 건설기술 진흥법, 건설산업기본법, 소방관련법규, 전기사업법, 전기공사업법, 전력기술관리법, 전기통신기본법, 전기통신사업법, 전파법, 정보통신공사업법, 소음진동규제법, 장애인․노인․임산부 등의 편의증진보장에 관한 법률, 녹색건축물 조성 지원법, 신에너지 및 재생에너지개발 이용·보급 촉진법, 청소년활동진흥법, 폐기물관리법, 지하안전관리에 관한 특별법 및 상기 각 법의 시행령, 시행규칙과 기타 본 과업과 관련 있는 정부제정 관련법, 령, 규칙, 고시, 예규, 규정, 훈령, 조례, 전라북도 및 익산시 자치법규 등에 위배 또는 저촉되지 않도록 한다.

3) 설계도서의 작성방법은 건설기술진흥법 제48조(설계도서의 작성 등) 건설기술진흥법 시행규칙 제40조(설계도서의 작성), 제41조(설계도서의 검토), 국토교통부고시: 공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준, KSF1501 : 건축제도통칙, KSF1505: 건축구성재의 기본공차, KSF1509 : 건축부품의 치수정하기 등 관련규정에 의하고, 설계도서 작성 중 이의가 있을 때에는 발주기관과 협의 후 후속작업을 실시한다.

4) 각종 편의시설 및 위생시설(화장실)은 장애인을 포함한 모든 사용자가 편리하게 사용할 수 있도록 계획하여야 하며, 『장애인․노인․임산부 등의 편의증진보장에 관한 법률』,『장애물 없는 생활환경 인증에 관한 규칙』등에 따라 편의시설 종류 및 시설기준에 맞게 설계하고, BF(장애물 없는 생활환경) 인증을 취득하여야 한다.

5) 친환경과 관련하여 주변 환경과 조화를 이루면서 건물에너지 효율을 높인 환경 및 자연친화적인 건축계획으로 저탄소 녹색성장을 구현하여야 한다.

6) 『신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급촉진법』제12조 제2항, 같은법 시행령 제15조 제1항 및 『공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정』에 따라 신재생 에너지 설비를 설치하여야 하며, 『건축물 제로에너지 인증기준』에 따른 제로에너지 5등급이상을 취득할 수 있도록 설계하여야 한다.

라. 시방서 작성기준

1) 시방서의 작성은 일반적으로 적용하고, 공통적으로 수용할 수 있는 표준시방서와 특수 공정이 발생하거나 특수한 현장조건에 따라 표준시방서의 추가, 수정, 삭제를 할 필요가 있을 때 특별시방서를 작성하며, 특별시방서는 특기시방서, 관급시방서를 말한다.

2) 표준시방서는 국토교통부 제정 건축공사 표준시방서, 토목공사 표준시방서, 건축전기설비공사 표준시방서, 건축기계설비공사 표준시방서, 소방설비공사 표준시방서를 기준으로 작성한다.

3) 특기시방서는 자재 관련 시방(각종기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준, KS규격품 등)과 도면에 표시가 힘든 각종 기기의 설치기준, 설치방법, 시험방법, 시공방법, 주의사항 등을 설명한다.

4) 본 공사와 관련이 없는 공정의 시방이 포함되지 않아야 한다.

마. 내역서 작성기준

1) 설계내역서의 작성은 정부제정 관련공사 표준품셈을 참조 발주기관과 협의하여 적용하여야 하며, 내역서 파일은 조달청 공사원가호환규정 및 코드에 따라 작성되고 호환규정검증시스템에 오류가 없도록 작성하여야 한다.

2) 공사비 내역서는 국토교통부 “건설공사 표준시장단가 적용공정 및 단가”를 협의하여 적용하고 행정자치부“지방자치단체 입찰 및 계약집행기준”, “지방자치단체 원가계산 및 예정가격 작성요령” 및 고용노동부 “건설공사 표준안전관리비 계상기준 및 사용기준”에 의하여 산출한다.

3) 재료비는 조달청장이 조사하여 통보한 가격(조달정보 게재가격)을 우선 적용하며, 조달청 조달정보에 미 수록된 자재는 기획재정부에 등록한 전문기관에서 조사, 공표한 2가지 이상의 물가지 가격 중에서 최저가격을 적용하고 이에 따른 단가조사서를 작성․제출하여야 한다.

4) 직접노무비는 대한건설협회 및 중소기업중앙회 등에서 공표한 시중노임을 적용한다.

5) 공사비는 예정공사비를 기준으로 작성하여야 하며, 설계금액이 예정공사비를 초과할 경우에는 발주청과 협의하여야 한다.

6) 공사비에는 지장물이설비, 필요시 에너지 인입공사비, 각종 분담금 및 폐기물처리비(100톤 이상일 경우 분리발주를 위한 별도 내역 작성) 등이 포함하여야 한다.

7) 내역서 비고란에 일위대가표의 해당코드번호를 반드시 기록하고, 일위대가가 없는 공정의 경우 단가산출조서에 그 근거를 기록한다.

8) 주요자재(관급발주) 수량은 별도 집계로서 작성하여야 한다.

9) 정부기관 준용품셈, 기타 적산 참고자료를 적용할 경우에는 반드시 그 근거를 제시하여야 한다.

10) 주요자재(관급발주) 수량은 별도 집계로서 작성하여야 한다.

바. 설계에 사용하는 재료

1) 공사에 사용하는 각종재료와 제품은 한국산업표준(K.S), 각종 표준시방서 규정에 적합한 것으로 경제성(LCC 고려), 사용성, 내구성, 유지보수의 용이성, 친환경 등을 고려하여 적정재료를 선정하여 설계에 반영하여야 한다.

2) 1)항을 적용할 수 없는 재료 또는 제품에 대하여는 “발주자”의 승인을 받아야 하며, 설계서에 KS, 표준시방서 규정과 동등 이상의 규격을 사용하도록 공사시방서 및 설계도면에 명시하여야 한다.(단, 외국산 자재 사용이 필요한 경우 선정사유 및 근거자료, 주요자재의 수량, 단가, 금액 등을 발주자와 협의 후 채택한다)

3) 설계도서에 특정업체의 제품을 명시할 수 없으며, 부득이 반영이 필요한 경우에는 감독관과 협의 후 진행하여야 하며, 아래의 선정사유서를 제출하여 발주자의 승인을 득한 후 설계에 반영하여야 한다.

[표] 자재 선정 검토서(예시)

순번	품목명	물품분류번호	세부품명	수량	단가	추정가격	검토내용	비고

4) 지역경쟁력 강화를 위한 지역업체 및 지역생산 자재를 우선적으로 설계 반영될 수 있도록 계획

5) 정부기관(국토교통부, 산업통상자원부 등)에서 인정한 신기술, 신공법 및 고효율 인증제품 중 본 과업 특성에 맞는 것을 적극 검토 및 적용하여야 한다.

6) 건축물에 사용하는 자재는 「녹색제품 구매촉진에 관한 법률」 및 「2024년도 녹색제품 구매지침」(환경부)에 따라 친환경인증자재(환경마크 인증제품) 사용을 고려하고, 적용 시에는 설계서에 친환경 인증자재임을 표기한다.

7) 설계자는 건설폐자재 등 친환경 자재 활용방안을 검토하여 제시하여야 한다.

8) 설계자는‘국가를 상대로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙’ 제83조 및‘중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률’ 제12조에 의거 해당되는 자재리스트 및 관급자재 선정 검토서를 작성, 제출해야 한다.

사. 신기술 신공법의 도입

1) 설계자는 건설기술진흥법 제14조, 시행령 제34조에 따라 신기술이 기존 기술에 비하여 시공성 및 경제성 등에서 우수하면 건설공사에 반영할 수 있다. (환경 신기술 등 타법에 의해 지정된 신기술도 필요시 설계 반영 여부 검토)

2) 신개발 공법이나 자재 등을 개발하여 설계에 반영 시에는 발주자에게 검토 보고서를 제출하여야 한다.

3) 신기술, 신공법을 반영하는 경우에는 익산시의 건설기술심의를 받은 후 설계에 반영할 수 있다.

※ 건설 신기술 품셈 적용에 따른 주의사항

한국건설 신기술협회 발행 「건설신기술품셈」은 건설공사 표준품셈이 아니므로 적용 시 주의를 요함.

아. 기  타

1) 설계자는 부실설계 또는 과다한 공사비 증액을 예방하기 위하여 “건설기술 진흥법 제34조(건설기술용역업자의 손해배상 및 하자보증)”또는“설계·감리 등 용역손해배상보험 또는 공제 업무요령(국토교통부고시 제2013-94호, 2013.04.15.)”또는“건축사법 제20조(업무상의 성실 의무 등)”에 따라 용역 손해배상보험을 가입하여야 한다.

제2장 업무 단계별 과업의 내용

1. 조사 및 자료수집 단계

가. 현지답사

1) 설계자는 현지를 답사 및 조사하여 당해 지역 내 지세, 토지이용, 분포상태, 지형, 지질 및 토질의 일반적인 사항과 각종자료를 수집 분석하여 완벽한 설계의 기초가 되도록 하고, 설계 시 공사비 증액이 최소화 되도록 충분한 사전조사를 하여야한다.

2) 현지답사 시에는 반드시 주변건물, 도로, 담장 등 시설물의 균열 등을 사진 (또는 비디오)을 찍어 사진첩에 정리하고 민원 발생시 또는 구조물 계획시에 참조한다.

나. 배수시설 조사

1) 계획 대지 주위의 하수 처리 시설을 조사한다.

2) 암거 및 배수구조물의 위치를 선정, 홍수량과 홍수위를 추정하고 구조물의 규격을 결정하며 노면배수와 횡단배수 처리를 원활하게 하여야 한다.

3) 현지조사 항목

① 과거최고 홍수위

② 부근 기존구조물의 규격 및 부근 수리시설 용량

③ 하천의 현황

4) 자료수집 항목

강우강도, 강우시간(지속시간) 및 강우빈도

다. 토취장, 골재원 및 사토장 조사

1) 공사 수행 시기를 고려하여 토취장 및 사토장을 조사하여 설계에 반영한다.

2) 골재원의 위치, 종류, 생산량 등을 조사하여 설계에 반영한다.

3) 토석정보공유시스템(http://www.tocycle.com)을 활용하여 사토 및 순성토의 활용방안에 대해 적극 검토하여 예산절감 및 국토 환경훼손 방지에 노력한다.

라. 관련계획 자료조사

1) 본 과업과 관련된 제반 사업계획을 조사하여 연관성을 상세히 검토 후 반영한다.

2) 계획 대지 관련 도시계획 현황과 토지이용계획 등 관련 사업계획을 조사 검토한다.

마. 기타 조사사항

본 건축물 건립에 따라 주변시설에 미치는 경관상의 문제, 민원 문제 등을 조사 검토한다.

2. 계획설계 단계

설계자는 조사 및 자료수집단계에서 발주자에 제출․승인된 자료에 의하여 다음과 같이 계획설계를 수행한다.

가. 업무내용

1) 설계자는 사업의 명확한 범위에 대하여 발주자의 승인을 득한 후 요구되는 수량의 도서와 추정 공사비의 산출서를 작성한다.

2) 계획의 내용은 다음과 같다.

① 설계대상이 되는 건축물의 용도, 규모, 형식 등의 설계상 기본적 조건을 확정하기 위해 필요한 기초적 조건에 관한 조사, 계획, 검토 등의 업무

a. 각종 법령 검토 및 이에 따른 제약조건 정리

b. 부지의 입지조건

c. 유지관리상의 조건

d. 자연적 환경 조건 - 기상, 지형․지질, 동․식물, 수리․수문 등

e. 사회 ․ 경제적 환경 - 인구․주거, 교육, 교통, 문화재 등

f. 생활 ․ 환경적 조건 - 토지이용, 대기질, 수질, 토양, 폐기물, 소음․진동, 위락경관 등

g. 건축물의 배치 계획상의 조건

h. 시공 상의 기술적 조건

② 설계대상이 되는 건축물의 공사비예산을 확정하기 위해 필요한 업무

a. 개략설계에 따른 공사비 산출

b. 유사 규모 건축사례 조사 및 공사비 적정성 검증

③ 설계대상 건축물이 주변 환경에 미치는 영향

④ 건축물의 각 기능별 소요 공간(면적)에 대한 요구 조건의 프로그램을 제출한다.

나. 착수

1) 기본계획 착수 시 사업 관련 분야 관계자 회의를 개최하고, 이때 대지 현황, 설계 기준 또는 자료, 계약 조건 등과 같은 모든 중요한 사항들이 토의되어야 한다.

2) 설계자는 과업수행 체크리스트와 공정 계획, 각 단계별 승인요청의 일정 등을 작성하여 제출하여야 한다.

다. 성과품 제출

제출 도면은 건축사법에 의한 “공공발주사업에 대한 건축사업무범위와 대가기준”[별표2]에 의한 계획설계의 도서내용에 따라 성과품을 작성하여 제출한다.

3. 중간설계(기본설계) 단계

설계자는 사전 조사 및 기본계획 단계에서 발주자에 제출․승인된 결과에 따라 다음과 같이 기본설계를 수행해야 한다.

1) 설계자는 발주자가 요구하는 기본설계안을 준비하여 제출하여야 한다. 이들은 지역 지구에 따른 건축 법규 분석과 추정 공사비 산출을 포함한다.

2) 외벽, 지붕, 구조, 설비 시스템과 실의 배치, 방향, 지형 등에 대한 여러 가지 대안들을 제공해야 한다.

3) 설계 요구 조건(Design Criteria)을 만족해야 한다.

가. 용역 내용

1) 정보 수집 및 준비

① 설정되는 조건의 파악

② 현지 조사 : 사전 조사에 의한 각종 조사 자료의 수집

③ 유사 사례 조사

④ 관계 법령 조사

⑤ 관련 기관 또는 부서와의 협의

⑥ 일정표 조정

⑦ 각종 협의

2) 조건 설정

① 설계 조건의 설정

a. 요구 성능 확인

b. 법령 및 기타 제약 조건의 정리

c. 안전 성능의 설정

d. 공사 예산의 파악

② 설계 방침의 설정

a. 설계 개념의 확립

b. 개략 시방서의 설정

c. 사용 재료 및 기기 등의 설정

3) 비교 및 검토

① 성능 면에서의 기능 검토

② 설계 이념․의장 및 구조 형식 등의 검토

③ 계획을 실행하기 위한 공사비의 검토

④ 계획을 실행하기 위한 시공성의 검토

⑤ 시방, 구조 방식, 설비 방식 등의 종합적 검토

⑥ 유지관리상의 검토

⑦ 사용기기, 재료 등의 검토

4) 종합화

① 기능 배치 계획의 수립

② 공간 구성 계획의 수립

③ 공사비 배분 계획의 책정

④ 동선 계획의 수립

⑤ 방재 계획의 수립

⑥ 시설 배치 계획의 수립

⑦ 평면, 입면, 단면 계획의 수립

⑧ 구조 계획의 수립

⑨ 내외 환경 계획(조명, 소음, 방진, 공조 등)의 수립

⑩ 조경 계획의 수립

⑪ 토목 계획의 수립

⑫ 각종 설비(전기, 통신, 급배수, 위생, 소화, 공조, 환기, 특수설비, 냉난방 등)계획의 수립

⑬ 에너지 절약 계획의 책정 및 대체에너지 설비계획(관계규정에 따른 비율 의무적용)

⑭ 수요자의 요구사항 종합 및 대응방안 수립

⑮ 각종 계획의 종합 조정

5) 기타

① 인허가 및 승인을 위한 기술 자료의 작성 및 기술적 검토

② 관계 기관 및 이해 당사자의 의견 등에 관한 기술적 검토

③ 지반 조사에 관한 기술적 검토

④ 인접 구조물의 조사 또는 그에 관한 기술적 검토

⑤ 표준성과 도서 이외의 자료 작성

⑥ 기타 발주자가 요구하는 자료

나. 착수

설계자는 과업수행 점검표와 공정 계획, 각 단계별 승인요청의 일정 등을 작성하여 제출한다.

다. 성과품 제출

제출 도면은 건축사법에 의한 “공공발주사업에 대한 건축사업무범위와 대가기준”[별표2]에 의한 중간설계의 도서내용에 따라 성과품을 작성하여 제출한다.

4. 실시설계 단계

설계자는 계획설계 및 기본설계를 바탕으로 다음 각 호의 사항을 고려하여 건설공사의 실시설계를 하여야 한다.

1) 당해 시설물의 유지관리에 필요한 부대시설을 설계에 포함시켜야 하며, 당해 시설물의 유지관리에 필요한 비용․인력․장비 등 유지관리방법을 제시한다.

2) 굴착이 수반되는 경우에는 굴착시 지하 매설물 및 대상지 주변의 안전 관리에 관한 사항이 충분히 검토․반영되도록 한다.

3) 공사기간의 부족으로 부실공사가 발생하는 사례가 없도록 태풍․혹서․혹한 등 작업 불능 일수를 감안하여 적정한 공사기간을 부여하여야 한다.

4) 기본설계도서와 공사비 산출서가 발주자에 의해 승인되고 실시설계의 착수가 지시되면, 설계자는 발주자의 공사계약에 요구되는 도서를 준비해야 한다.

5) 설계도서는 충분하고 상세한 도면, 공사시방서, 구조 계산서, 공사비 내역서, 발주자가 승인하는 공사 공정표와 입찰을 실시하기 위해 필요한 모든 자료를 포함한다.

6) 도면과 공사시방서는 공간 요구 조건을 충족시키기 위해 필요한 정보를 포함하고 주어진 범위와 입찰자들이 건설공사의 완벽한 수행을 위한 수량, 품질과 노무, 자재량 산출에 충분한 시방을 포함하여야 하며, 건설공사의 의도와 목적을 달성하는데 필요한 준비를 갖출 수 있도록 한다.

7) 설계자는 건설공사의 전체 소요 비용에 대한 최종 견적을 조정하여 문서로 발주자에 제시하여야 하며, 발주자의 사정변경으로 예산의 범위에 맞추어야 할 필요가 있을 경우에는 설계자가 도면을 수정한다.

8) 설계의 각 분야 간 간섭되는 부분은 설계자가 책임을 지고 협업․조정하여야 한다.

가. 업무내용

1) 정보 수집 및 준비

① 설정되는 조건의 상세한 파악(조건의 파악)

② 현지 상세 조사 및 확인

③ 사용 재료 및 기기 등에 관한 조사 및 확인

④ 특수 공법 부분의 상세 조사

⑤ 각종 법령 수속에 대한 협의

2) 조건 설정

① 기본설계에 의한 설계 조건의 상세한 설정

a. 각 부분의 요구 성능의 확인

b. 법령, 기타 제약 조건의 각 부분 파악

c. 각종 하중 조건 및 해석 수법 설정

d. 각 설비의 요구 성능의 확인

② 공사비의 파악

③ 기본설계에 의한 설계 방침의 전개

④ 기기류의 배치 및 사용 방식의 결정

⑤ 배관․배선 등의 계통 및 경로의 설정

3) 비교·검토

① 각 부분 기능의 검토

② 공간 표현의 검토

a. 형태의 검토

b. 사용 재료의 검토

③ 공사비의 검토

④ 시공 기술의 검토

⑤ 사용기기 및 사용 재료의 검토

⑥ 각종 설비 방식의 검토

⑦ 유지관리에 관한 검토

⑧ 관계법령 등의 조합 및 검토

4) 종합화

① 외부 공간 설계

② 내부 공간 설계

③ 평면, 단면, 입면 및 상세설계

④ 각 부분 사용 재료 및 시방의 설정

⑤ 방재 설계

⑥ 색채 계획의 책정

⑦ 공사비 계산과의 조정

⑧ 응력 해석 및 구조 설계

⑨ 각종 설비의 설계

⑩ 사용 재료, 사용기기 및 사양의 결정

⑪ 관련시설 및 수요자의 요구사항 결정

⑫ 각종 설계 등의 조정

⑬ 각종 계산서, 견적서 작성

5) 기타 (추가용역)

① 건축 계획 통지 이외의 각종 법령 수속을 위한 기술 자료의 작성 또는 기술적 검토

② 표준 성과도서 이외의 자료 작성

③ 고도의 구조 해석 및 시험

④ 에너지효율등급인증, 장애물 없는 생활환경인증(BF) 업무 수행

나. 착 수

사업 관련 분야의 관계자 회의를 통해 설계자의 공정과 계획 및 기본설계도서의 이해에 대한 주요한 결정을 토의하여 최종 실시설계도서 준비에 착수한다. 설계자의 공정 계획의 검토, 초기 계획의 제안을 통해 용역 계약에서 의도하는 모든 부분이 명확히 이해되도록 한다.

다. 공사시방서 작성

설계자는 건축,토목,기계,전기,통신,소방,조경 관계법규 및 규정에 따른 설계기준, 공사 표준시방서를 기본으로 하고 자재, 입찰절차, 공사비, 공사여건 등을 고려하여 공사조건에 적합하게 전문시방서 내용을 수정․보완하여야 하며, 필요시에는 관련 표준시방서와 참고자료를 이용하여 작성하여 발주자의 확인을 받아야 한다.

라. 색채와 재료 선정

설계자는 색채와 재료의 견본을 발주자에 제출하여 승인을 받아야 하며, 재료의 지정색은 주변과의 색상조화를 고려하고, 색채계획은 전체적인 색상(외부 및 실내마감재)이 조화가 이루어지도록 계획한다.

1) 외부 마감 재료 계획

2) 내부 마감 재료 계획

3) 색채 계획

마. 공사비 산출

1) 설계자는 실시설계 시 공사비 통제(Cost Control)를 하여야 하며, 변경이 필요할 때는 발주자에 자문 또는 승인을 받는다. 만약 공사비 한계를 초과할 경우 설계자는 비용 절감을 검토하여야 하며, 또한 공사비가 예산범위 내 작성될 수 있는 의견을 발주자에 제출하여 승인을 받아야 한다.

2) 설계자는 총 공사비 산출서를 작성한 후 발주자에 제출하여 확인을 받아야 한다.

바. 최종 현장 방문

사업 관련 분야의 관계자들은 최종 도서 승인요청 전 30일내 현장을 방문하여야 한다. 최종 현장방문 중 재검토해야 될 사항은 아래와 같다.

1) 대지의 현황

2) 공사에 영향을 미치는 조건

3) 자재 야적장, 현장 사무소, 기타 공사 관련 지원 시설

4) 설계에 반영되지 아니한 새로운 사항의 존재여부(기존시설의 철거 등)

5) 기존 공급시설의 변경사항

6) 기타 발주자가 요구하는 사항

사. 최종 성과품 제출

설계자는 최종 성과품을 발주자에게 제출하여 승인을 받아야 하며, 최종 설계도서는 건축사법에 의한 “공공발주사업에 대한 건축사업무범위와 대가기준” [별표2]에 의한 실시설계의 도서내용에 따라 성과품을 작성하여 제출한다.

제3장 분야별 설계기술지침

1. 일반사항

1) 건축 및 설비의 시스템, 자재, 기기의 선정은 초기투자비, 운전경비 및 유지 관리비를 최소화 할 수 있고, 장래 증설이나 변경 및 개․보수에 대한 융통성이 있도록 계획한다.

2) 건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방 등 각 분야 간의 긴밀한 협조 하에 건축물 각 요소가 서로 원활한 기능을 유지할 수 있도록 계획한다.

3) 냉난방설비, 환기설비, 설비배관, 소방배관, 전기 및 통신설비 등이 시공간섭이 없도록 설계검토 및 반영하여야 한다.

3) 각종 설비는 자동화 된 운전관리를 통하여, 업무효율의 극대화 및 인력 절감을 꾀할 수 있도록 계획한다.

4) 설비분야는 에너지 및 수자원 절약을 극대화 할 수 있는 최적의 설비방식을 추구하고 점포별 요금부과(전기, 수도 등)가 필요한 경우 계량기 설치를 계획한다.

5) 기계실 및 전기실은 장비 반입구를 계획한다.

6) 매장 및 사무실의 전기, 전화, OA설비는 Inner Box를 바닥에 매립하여 필요시 인출하여 사용토록 계획한다.

7) 엘리베이터는「승강기시설 안전관리법」규정에 적합하게 설치하고 이용자 및 물품의 수직 이동에 충분한 용량으로 설계하여야 하며, 장애인의 사용에 불편이 없어야 한다.

2. 설계의 기본방향

가. 기본 방향

1) 건축물은 독창적이며 특색 있고 예술성, 조형성 및 상징성을 최대한 부각시켜 설계하여야 한다.

2) 이용자의 편의성을 고려하고, 유니버설디자인(Universal Design),아동동반     이용자, 임산부의 공간으로 누구나 이용이 편리하도록 계획하여야 한다.

3) 부지 공간구성 및 건축물의 형태는 주변 환경과 조화를 이루고 지역의 장소성에 대한 창조적이고 미래지향적인 계획을 제시하여야 한다.

4) 건축물은 이용하는 주민이 도로에서 편리하게 진입할 수 있도록 배치하고, 주차장은 용도에 맞게 주진입이 편리하고 용이하도록 고려하여야 한다.

5) 여러 인위적, 자연적 재난으로부터 시설물을 안전하게 보호할 수 있도록 계획하여야 하며, 동시에 구조, 소방, 수해방지, 보완, 전기안전 등에 관계된 기술적 시스템 요건을 충족하여야 한다.

나. 외부 공간계획

1) 장애인이나 노약자의 이용에 불편함이 없도록 그 경사도나 포장재의 선정에 주의하여야 하며, 쾌적한 공간창출을 위해 충분한 조경 요소를 도입하여야 한다.

2) 주차공간은 법정주차대수 이상(최소 10대 이상)의 주차대수를 확보하고 그늘 식재 등 공간의 쾌적성을 확보하여야 한다.

3) 지역주민의 쾌적한 시설이용을 위해 충분한 면적의 조경공간을 확보하고, 지역주민이 자유롭게 접근하여 휴식할 수 있는 기능도 고려한다.

다. 미래지향적이고 친환경적 첨단 시설로 설계

1) 친환경적인 건축물로 신축하여야 한다.

2) 이용자 편의를 위한 설비와 구조로 구상되어야 한다.

3) 내구성과 미관을 동시에 고려하여 주변과 조화롭게 설계하여야 한다.

4) 모든 기준은 최근 개정된 최신법령에 해당하는 기술기준을 필히 적용

라. 에너지 절약형(Energy Saving) 설계

1)『녹색건축물 조성지원법』에 따라 건축물의 효율적인 에너지 관리를 위하여 열손실 방지 등 에너지절약 설계에 관한 기준, 에너지절약계획서 및 설계 검토서 작성기준, 녹색건축물의 건축물 활성화하기 위한 건축기준 완화에 관한 사항에 따라 계획한다.

2)『신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급 촉진법』에 따라 신․재생에너지를 이용할 수 있도록 설계하여야 하고, 같은 법 제12조 제2항에 따라 예상 에너지사용량에 대한 신․재생에너지 공급의무 비율은 같은 법 시행령 [별표2] 기준 이상으로 계획하여야 한다. 또한 같은 법 시행령 제17조에 의한 신․재생에너지 설비의 설치계획서를 제출하여야 한다.

3) 창호, 내외벽, 슬래브, 지붕 등 모든 요소에 방풍, 방한, 단열 등 에너지 절약형 구조로 설계하여야 한다.

4) 고효율에너지기자재 보급촉진에 관한 규정에 의거 고효율에너지자재를 적극 활용하여야 한다.

5) 자연채광을 최대한으로 반영하고 적정 환기로 이용환경을 최적화하고 건물 용도와 실에 따른 적정 조도의 반영하여야 한다.

6) 단열부위 및 열교부위 등 실내와 지하공간에서 결로가 발생하지 않도록 필요한 조치를 반영하여야 한다.

마. 환경 친화적 부지환경 조성

1) 조경포장 및 조경시설물, 외부 구조물, 외부 옹벽, 우․오수계획 기타 시설은 환경 친화적으로 설계하여야 한다.

2) 공사시행 시 분진, 소음, 진동, 폐기물의 발생의 최소를 고려한 설계를 하여야 한다.

3) 주변 환경에 따른 피해를 주지 않도록 설계하여야 한다.

바. 방범, 방재 등에 편리하고 유지관리가 용이한 설계

1) 화재, 지진, 태풍, 홍수 등 재해에 대하여 안전하고 피난에 유리하도록 하고, 방범 및 보안관리가 용이한 구조로 설계하여야 한다.

2) 건축물의 완성뿐만 아니라 유지관리에 대한 비용이 최소화되는 방법 등을 고려한 경제적인 설계가 되도록 하여야 한다.

3) 도시환경의 범죄에 대한 방어적 디자인(Defensive Design)을 통하여 범죄발생 기회를 줄이고, 범죄에 대한 두려움을 덜 느끼며 근무할 수 있도록 공간을 구축하는 셉티드(CEPTED, Crime Prevention Through Environmental Design) 및『범죄예방 건축기준 고시』등을 준용하여 종합적인 범죄 예방 전략을 수립하여야 한다.

사. 안전성과 시공성이 확보된 설계

1) 고정하중, 적재하중, 적설하중, 풍하중, 지진하중 및 건축물의 실제의 상태(사무 및 전시실용도 등)에 따라 하중, 수압, 진동, 충격 등에 의한 외력, 온도변화, 수축 및 크리프의 영향을 고려한 구조안전성이 확보된 설계를 하여야 한다.

2) 지반조사보고서의 결과에 따라 합리적인 기초계획이 이루어진 설계를 하여야 한다.

3. 건축분야 설계지침

계획의 기본지침

본 과업의 결혼-임신-출산-보육을 원스톱으로 이용할 수 있는 공간으로, 각 영역과 기능적으로 연계가 되도록 하고 건물 외형은 주변 경관과 조화가 되도록 설계하여야 한다.

공간 구성은 다양한 요구에 대응할 수 있도록 상호보완기능은 인접 배치하며 효율적인 계획이 되어야 한다.

건립 위치를 확인하고 지질, 구조, 안전 등을 고려하여 계획하여야 한다.

주변 교통의 흐름과 추후 개발될 사업과의 연계성을 고려하여 동선 계획을 하여야 한다.

총 공사비는 부가가치세를 포함하여 계획하여야 하며, 반드시 분야별·공정별 공사비등을 구체적으로 산정하여 총 공사비가 초과되지 않도록 확인한 후 작품을 제출하여야 한다.

나. 건축설계 세부지침

1) 배치계획

○ 배치계획

- 「건축법」등 각종 법령 및 지침을 준수하여야 한다.

- 현장 여건을 조사한 후 자연환경, 입지조건 등을 분석하여 배치계획에 반영하여야 한다.

- 주진입 차량 동선과 보행자 동선 등을 고려하여 효율적인 배치계획이 되도록 고려한다.

- 주진입 동선에서 건물 접근은 무장애 출입구를 원칙으로 설치하며, 단차 극복을 위하여 경사로 등 설치를 고려한 배치계획을 하도록 한다.

- 에너지 효율 극대화를 고려하여 배치 계획한다.

○ 동선계획

- 입지 지역의 자연환경, 현장여건 등을 파악하여 배치계획을 수립하며 보행동선, 주차계획, 옥외공간 계획 등이 주변 환경과도 조화를 이루도록 계획을 하여야한다.

- 보행자의 안전을 고려하여 보행동선과 차량동선을 구분하여 진출입 동선을 계획한다.

- 시설별로 유기적인 관련성 및 독립성을 고려하여 건축물 내·외부 공간 및 연계 동선을 확보하며 화재 등 비상시 신속하고 효율적인 대처가 가능하도록 대피 및 소방진입용 동선을 계획하도록 한다.

○ 외부공간 계획

- 인근주민들이 활용할 수 있는 외부공간(제안)을 배치 하도록 한다.

- 건축배치와 조경, 옥외 주차장 등이 상호연계가 될 수 있도록 계획한다

- 전면광장을 계획하여 공공성 및 개방성을 고려한다.

2) 평면 및 단면계획

○ 평면계획

- 적정한 공용면적(35~40%)과 외부 휴게공간 확보를 통한 가변성 있는 평면 구성이 되도록 한다.

- 용도와 기능에 적합하게 공간이 계획되어야 하며 결혼-임신-육아 간의 교류 및 시너지를 끌어낼 수 있는 평면 계획이 되도록 한다.

- 자연재해로 인한 피해 등을 방지할 수 있도록 계획하며, 실별 용도·면적·특성에 따라 적정한 층고를 산정하여 계획한다.

- 수요 변화를 고려하여 공간계획의 유연성과 가변성을 확보할 수 있도록 융통성 있게 모듈을 선정하며 동선 분리를 고려하여 혼잡이 발생하지 않도록 계획한다.

- 1층에는 방문자간 소통할 수 있는 휴게영역을 고려한다.

- 용도변화에 대응할 수 있는 조닝계획을 고려하며 가변공간으로 계획한다.

○ 입면 및 단면계획

- 건축물 외관은 주변환경과 조화를 고려하고, 상징성을 반영하되 과도한 장식적인 디자인 요소들은 지양하도록 한다.

- 외장재는 공사품질, 안전성 및 경제성 및 유지보수를 고려하여 적용하도록 하며 자연채광, 환기, 조망을 충분히 고려하여 경제적이고 유지관리가 용이한 재료 및 시스템을 적용하여 이로 인한 에너지손실이 최소화 되도록 하여야 한다.

- 외관의 창호는 미관 및 보안적인 측면을 고려하며 에너지소비 및 소음 등의 영향을 최소화하도록 다. 특히 입면설계 시 남향의 일사가 실내로 유입을 최소화하는 외부차양 또는 이에 준하는 창의적 설계대안을 적절히 제시한다.

- 외관의 형태는 모아(母兒)의 상징성 및 특징을 반영한 입면디자인계획을 제시

3) 구조계획

각종 재해로부터 건물 이용자를 보호할 수 있는 내진, 내풍, 내구, 내화, 내수성능 등이 확보되어야 한다.

구조설계는 합리적인 구조계획과 정밀한 구조계산으로 어떠한 상황에서도 구조물이 안전하여야 하며, 기준에서 정한 값 이상의 소음․처짐․진동 등이발생하지 않아야 한다. 또한, 유해한 환경에 대한 내구성을 확보하여야 한다

공기단축 및 공사비 절감 등 경제성을 확보하고, 구조부재의 단순화를 통하여 현장 시공성을 높일 수 있도록 계획한다.

구조물은 건축물의 사용 가능 연한을 고려하여 유해한 균열이나 침하를 방지하고, 철근이나 철골의 부식이 발생하지 않도록 설계되어야 한다.

구조형식 및 단면의 크기 등은 계획 및 시공성과 안전성을 고려하여 정하여야 한다.

충분한 바닥 하중을 고려하여 대형 장비 등의 이동 및 설치가 용이한 구조계획이 되도록 한다.

옥외 부속물 및 건물의 외벽 등은 태풍, 폭우, 폭설시 하중 지지력이 취약한 중심부에 설계기준 범위 내의 하중이 가해져도 안전한 구조로 하여야 한다.

비정형 구조물의 경우 응력 집중 현상 등을 피할 수 있는 구조방식을 취하거나 이에 대한 안정성을 확보하여야 한다.

4) 토목 및 조경계획

장비 및 자재 선정 시 적정한 품질확보와 경제적 설계가 되도록 한다.

조경계획은 관련법 및 상위계획을 반영하여 적합하게 계획한다.

5) 기계설비계획

급기환기, 냉난방 설비 등을 합리적으로 조닝(Zoning) 계획하며 각실별 중앙제어가 가능하도록 계획한다.

유지관리 및 보수가 편리하여야 하고 부분적 가동, 변경 또는 개보수 및 증설에 대한 유연성을 고려하여야 한다.

화장실 등 환기가 많이 요구되는 시설은 외기와 접할 수 있도록 배치하고 악취가 비산되지 않도록 자연환기와 강제배기를 병행 가능하도록 설계하며, 청소 및 관리가 용이한 시설을 우선 반영한다.

상·하수도, 전력, 지역 냉·난방(도시가스) 등 도시기반시설을 검토하여 반영한다.

소화설비는 소방법규를 만족시킬 수 있도록 하고 인명의 안전과 경제성을 고려하며 증설에 따른 소화시설 대응이 용이하도록 구성한다.

건물의 에너지를 합리적으로 이용하고 에너지의 손실을 최소화할 수 있는 기계설비시스템을 도입하여 건물의 LCC(Life Cycle Cost)를 감소시키고, 종합적인 경제성을 추구한다.

신에너지 및 재생에너지 개발, 이용 보급촉진법 및 관련고시에 따른 신재생에너지 시설을 설계에 반영하되 경제성 검토를 수행한다.

6) 전기통신설비계획

전기설비는 용도에 적합한 설비로 운용성(자동화시스템), 보수성, 안정성 등을 갖추도록 계획한다.

조명은 자연채광과 조화를 이루어 건물의 쾌적성을 위한 최소의 환경을 유지한다.

전기소방설비는 소방법규를 만족시킬 수 있도록 하고, 자동화재 탐지설비, 유도등설비, 비상방송설비, 비상조명등설비 등을 갖추도록 한다.

통신설비계획은 기능에 맞도록 안정성과 편리성을 고려하여 최적의 통신(전화, 전산)망을 구축하여야 하며, 바닥 및 벽체 등에 적절히 배치하도록 한다.

7) 친환경계획

본 사업부지와 인접하여 환경오염을 최소화하는 건축 및 시공계획을 수립한다.

친환경․에너지 절약형 건축물을 지향하고, 신·재생에너지 시스템을 외부디자인과 지역적 특성 등을 고려하여 적정한 방식을 채택하고, 건물디자인과 연계하여 현실성 있게 계획한다.

신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법에 따라 연도별 신·재생에너지 공급의무비율('24년도 34%)을 설계반영 하여야 하며, 친환경 건축물의 설계요령을 검토하여 합리적으로 도입한다.

신․재생에너지는 태양광설비를 최우선(최대) 계획하며 공급의무비율 미충족시 태양열설비, 지열에너지설비를 공사비, 공사기간 측면에서 종합적으로 고려하여 계획한다.

상위계획(지구단위계획 등)에서 규정하고 있는 신·재생에너지 관련사항을 준수 하여야 하며, 필요시 전문분야의 용역결과를 설계에 반영하여야 한다.

에너지 절약 및 유지관리가 용이한 경제적인 설계를 계획하고, 단면계획시 자연채광과 인공조명을 함께 검토하여 실내의 균질한 조도를 유지하고 사용에너지 절약 방안을 유도하여야 한다.

건축물 에너지 효율을 극대화 할 수 있는 설계를 계획한다.

이용 빈도가 높은 공간과 업무공간은 가급적 남측에 배치하고 건축물의 배치, 입면의 개구율, 자재의 선정 등을 적절히 고려하여 에너지 절감 방안을 고려하여야 한다.

자연요소를 활용한 친환경 건축 및 에너지소비 최소화 계획 방안을 모색하여야 한다.

채광 및 환기 조망 등 실내 환경의 쾌적성을 확보하고 적용 가능한 다양한 신재생에너지의 사용을 고려한다.

8) 제로에너지 및 기후환경대응기술 계획 수립

1) 제로에너지 기법 등을 통한 에너지 자립을 지향

2) 신재생에너지 공급의무비율(2023~2024 34%)에 적용 및 시설물이 건물 전체 디자인 및 주변 환경과 조화되도록 계획

3) 패시브 및 액티브 디자인 적용

4) LED조명 비율을 100% 적용

5) 공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정(산업통상자원부고시), 건축물의 에너지절약설계기준(국토교통부고시)에 준하여 설계

4. 각 실별 설계지침

가. 기본방향

1) 고유 활동 영역의 운영 및 관리적 측면에서 수직적 또는 수평적 분리 및 두 영역의 공용공간을 같이 활용할 수 있도록 건물 계획

2) 사업특성과 어울리는 스토리텔링을 갖춘 통합적이면서 세부적인 내부 공간 계획

3) 재난 발생 시 안전한 피난을 고려한 동선 및 시설계획 유도 수립

나. 메인홀(로비)

1) 전체 실 관리의 효율성을 최대한 제고하고 기능의 상호 유기적 관계 수용

2) 로비에서 시각적 인지가 가능하고, 각 기능 공간으로의 원활한 동선 체계를 고려한 디자인 방향

3) 장애인을 고려한 인포메이션 기능을 설정하고 휠체어 수납 등의 공간을 수용

4) 진입홀과 휴카페를 조화롭게 배치

5) 휴카페는 공용공간에서 공동으로 사용가능하며 모자보건사무실에서 관리가능하도록 연계배치

다. 사무실

1) 업무 효율성과 원활한 기능 수행을 위한 가구 배치

2) 업무 조직의 규모를 고려한 가구 배치와 공간 활용 및 업무 부서간 연계 고려

3) 사무공간에서 요구되는 각종 자료와 서적 등에 대한 수납공간의 확보

4) 각종 설비와 디지털 기기 등에 대응 가능한 가구 배치 수용

5) 업무 집중도를 고려하여 사무공간의 컬러는 시각적 편안함과 집중도를 증대 시킬 수 있는 방향으로 계획하고 마감재료 또한 과도한 패턴 사용을 지양

6) 통신 및 서버실, ICT통합관리 등의 신속하고 원활한 유지관리를 위한 동선 및 배치 고려

라. 프로그램실 및 놀이실

1) 실별 규모 및 특징에 맞게 효율적으로 배치하며 쿠킹클래스의 경우 시설장비를 고려하여 효율적배치를 고려

2) 육아대디센터의 경우 바닥난방을 고려하며 야외놀이터와의 인접배치를 고려

3) 쉼놀이공간: 병상 3개 배치하여 관리공간과 함께 배치하여 구분배치(바닥난방고려

4) 모니터링실은 검사실 내부를 들여다 볼 수 있도록 나란히 배치

마. 화장실

1) 화장실은 각 층별 및 기능별 편리한 이용과 사생활을 고려하여 위치와 적정 규모로 계획

2) 각각의 화장실 이용 특성을 고려한 내부공간의 편의성 및 어린이가 이용할 수 있는 대,소변기 필수 고려

제4장 성과품 작성 및 납품

1. 성과품의 작성

설계자는 성과품 작성에 있어 시공 상의 의문이나 문제점이 없도록 최선을 다하여 작성하여야 한다.

가. 설계도서 작성 일반기준

1) 기본설계 및 실시설계 도서는「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」[별표2] ‘건축설계에서의 도서작성’ 기준에 따라 설계도서를 작성하여 성과품을 제출하여야 하며, 내역서 작성은 최종 설계도면 확정 후 재검토를 실시한 후 익산시 계약심사 의뢰 및 결과를 반영하여 제출한다.

2) 「엔지니어링산업 진흥법」제27조(설계도서등의 서명날인)에 따라 모든 설계참여자는 설계도면 및 보고서에 서명날인 하여야 한다.

3) 설계자는 모든 제출도서 및 성과품의 인쇄를 발주기관의 승인을 득한 후 실시한다.

나. 작성 기준

1) 종합 보고서

① 보고서는 제출문과 참여기술자 명단(붙임 3)을 수록한다.

② 발주자의 지시사항, 건축심의, 설계자문회의 등 각종 심의 검토사항 등에 대하여 내용, 조치 또는 설계 반영 내용, 건축협의 등을 보고서에 부록으로 삽입한다.

③ 기타 보고서의 작성순서, 편집방법 등은 인쇄 전에 발주자와 사전협의 후 시행한다.

2) 설계 설명서

① 공통분야 : 공사개요(위치, 규모, 공사기간, 공사금액 등), 공정별 주요 시공 내용 및 공정, 총공사비 산출 및 산출근거 등을 설명 한다.

② 건축분야 : 기본계획, 환경 및 대지조건, 배치계획, 법규 검토, 주요 사용재료 결정, 평면․입면․주요 단면 선정, 구조․부대시설 등 기본방식 결정, 친환경 설계내용, 방재계획, 공정계획 및 세부 공사비, 차량, 보행자 동선 등에 관한 동선계획

③ 기계분야 : 주요설비, 냉․온 열원, 도시가스, 환기, 위생 등 기타설비, 친환경 설계내용, 에너지 절감 및 유지관리 등에 관한 사항 및 대책, 세부공정계획, 세부공사비 산정 등

④ 전기분야 : 전력간선, 전등전열 기타 관련 설비, 전기 및 전화설비 공급 방법, 에너지 절감 및 유지관리에 관한 사항 및 대책, 친환경 설계내용, 세부공정 계획, 세부공사비 산정, 친환경 설계내용 등

⑤ 통신분야 : 통신선로, 방송설비, 감지설비, 세부공정계획, 세부공사비 산정 등

⑥ 토목분야 : 토질조사, 가시설 공법 검토, 주요 공법 및 주요재료 선정, 기초공법검토, 골재원 및 사토장 선정 , 배수처리계획(공사중 계획 포함), 신기술.신공법 선정에 관한 사항, 공정계획, 공사비 산정 등 추가

⑦ 조경분야 : 식재 및 시설물 계획, 옥상조경계획, 수목이식계획, 세부공정계획, 세부공사비, 유지관리계획 등

3) 각종계산서

① 해당 건축물 내 전력부하계산서, 조도계산서, 냉난방 부하계산서, 기계설비용량 계산서, 에너지 절약계획서 등을 포함한다.

② 물량산출서

a. 수량산출은 타인이 알 수 있도록 객관적으로 표현하여야 하며, 각 공정별로 집계표를 작성하여야 한다.

b. 공정별로 산출된 물량이 누락 또는 과다 산출되었는지를 알 수 있도록 세부 산출내용에 대한 체크리스트를 작성하여 물량산출서 앞에 첨부 하여 제출한다.

③ 구조계산서

a. 구조계산서는 계산된 모든 것을 정확하게 수록하여 손쉽게 검토할 수 있도록 한다.

b. 각종 계산에 사용한 전산 프로그램명과 이를 이용하여 설계한 사항을 기재한다.

c. 전산프로그램을 사용하여 계산한 경우, 구조계산서에는 정확한 모든(Case별) 입력 자료가 정리되어야 한다. 또한 그에 대한 출력자료 역시 정리되어 있어야 한다. (B.M.D, S.F.D 등)

d. 지하 흙막이 시설물 및 가시설물(비계, 동바리 등)에 대한 구조계산서를 설계완료시 제출한다.

4) 설계도면

① 설계도면은 현장을 실측하여 이해가 쉽도록 작성한다.

② 설계도면은 한글(필요시 부분적으로 영문 사용), 아라비아 숫자를 사용하여 작성한다.

③ 모든 설계도면에는 도면작성자, 검토자, 책임기술자가 적정여부를 확인한 후 서명 또는 날인하여야 한다.

④ 설계도면에는 주석(Note)란을 만들어 구조물 설계방법, 사용재료의 종류 및 강도, 주요설계조건, 시공시 유의사항 및 특기사항을 수록한다.

⑤ 설계도면에는 관련 도면란을 만들어 해당도면과 주요 관련 있는 도면들 번호 및 도면명을 표기한다.

⑥ 모든 도면은 CAD 프로그램을 이용하여 작성하고 그 결과를 CD-ROM에 담아 제출한다.(각 파일은 캐드파일과 일반 범용 그래픽 파일로 변환된 파일을 구분하여 함께 수록한다.)

⑦ 설계도면에는 관련 도면란을 만들어 해당도면의 내용과 밀접한 관계가 있는 도면의 번호를 수록하여야 한다.

⑧ 각종 인증에 의해 반영된 사항, 시공시 특히 유의할 사항은 주석란에 반드시 명기하여야 한다.

5) 유지관리지침서 등 작성

① 건물 준공 후 유지관리에 필요한 유지관리지침서를 각 분야별로 상세하게 작성한다.

② 유지관리에 필요한 비용, 인력, 장비 등이 포함되어야 한다.

6) 공사시방서, 내역서

본 과업지시서 제1장 설계도서 작성기준에 따른다.

7) 예정공정표

① 예정공정표는 PERT- CPM 기법으로 작성하고, 별도로 A3 규격으로 축소하여 대표자 날인 후 제출한다.

② 예정공정표는 우기·동절기 등 공사 중지 기간을 충분히 고려하고, 출퇴근 시간대 공사로 인한 교통체증으로 시민불편이 유발되지 않도록 공정관리 전문가 참여하에 적정한 공사기간을 산정한다.

2. 설계도서의 납품

가. 일반사항

1)『공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준』[별표2] 건축설계에서의 도서작성을 기준으로 하여 계획설계, 중간설계, 실시설계의 도서내용 중 도서작성 구분 ‘중급’에 해당하는 도서를 작성하여야 하며, 아래 각각의 설계단계별 납품도서에 도서작성내용이 첨부될 수 있도록 하고, 불가피하게 첨부할 수 없을 경우 별도의 도서로 납품할 수 있다.

2) 기타 발주처가 원하는 사항에 대하여는 자료를 추가 작성하여 제출한다.

나. 계획설계 납품도서

설계공모 시 제출된 자료 및『공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준』[별표2] 건축설계에서의 도서작성 중 계획설계의 도서내용을 첨부하여 3부를 제출한다.

다. 중간설계 납품도서

구 분	목 록	규 격	수 량	단 위	비 고
1	중간설계보고서	A4	4	부
2	도면	A3	4	부	전공정
3	내역서	A4	4	부	공정별 개략공사비
4	색채계획서	A4	4	부

주) 1. 발주기관과 수급인의 협의 후 표의 내용은 조정될 수 있다.

2. 중간설계보고서 포함사항(공사개요, 사전조사내용, 분야별 설계설명서, 추정공사비, 법규검토, 설비용량 산출, 향후 실시설계 방향 등)

라. 실시설계 납품도서

구 분	목 록	규 격	수 량	단 위	비 고
1	종합보고서	A4	7	부
2	설계설명서	A4	7	부
3	설계도면	A3	7	부	반책 5부
4	유지관리지침서	A4	7	부
5	계산서	A4	7	부
6	내역서	A4	7	부
7	일위대가	A4	7	부
8	단가산출서	A4	7	부	견적서 포함
9	수량산출서	A4	7	부
10	주요자재결정서	A4	7	부
11	주요자재사양서	A4	7	부
12	시방서	A4	7	부
13	조감도	A1	2	부
		A4	5	부
14	공사예정공정표	A3	7	부
15	CD-ROM		3	SET

주)1. 종합보고서에는 설계설명서, 공사개요, 추진경위, 용역계약 현황, 용역의 진행과정, 참여기술자 현황, 하도급자 현황, 수정․보완 지시사항 및 조치결과, 건축물 유지관리계획서, 납품설계도서 목록 등 일체 기재하여 A4규격의 책자로 양면인쇄하고 무선무사철로 좌철하여야 한다.

2. 공사예정공정표는 공정계획을 수립하여 공사기간을 산정하고 PERT/CPM에 의한 Network 공정표를 공사량에 맞게 정확하게 작성․제출하여야 한다.

3. 납품수량 등은 발주자 필요시 추가납품을 요구할 수 있으며, 기타 자세한 사항은 발주처와 별도 협의한다.

제5장 각종서식

[붙임 1]

책 임 기 술 자 선 임 계

1. 용  역  명 :

2. 계약  금액 :

3. 계약  일자 : 20  .   .   .

4. 착수  일자 : 20  .   .   .

5. 완수예정일 : 20  .   .   .

-  아             래  -

가. 성  명 :

나. 주  소 :

다. 주민등록번호 :

라. 기술자격(면허)종별 :

상기 인을 본 설계용역의 책임기술자로 선임하여 제출하오며 분야별 책임기술자가 수행한 일체의 행위에 대하여 계약자를 대리하여 책임질 것을 서약합니다.

붙임 : 유자격자임을 입증할 수 있는 자격(면허)증 또는 경력증명서 사본 1부

20  년   월   일

계 약 자 :

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :            (인)

익산시장 귀하

[붙임 2]

보 안 각 서

1. 용  역  명 :

2. 계약  일자 : 20  .   .   .

3. 착수  일자 : 20  .   .   .

4. 완수예정일 : 20  .   .   .

본인은 상기의 용역에 참여함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 엄숙히 서약하며 그 증거로서 이 각서를 제출합니다.

1. 본인은 본 용역수행의 모든 사항이 국가의 보안상 중요 시설임을 인식하고 과업 수행 중 과업수행과 관련한 모든 사항이 기밀임을 인정한다.

2. 본인은 본 용역을 수행함에 있어 용역수행과정에서 알게 된 정보 또는 기밀사항을 용역계약 일반조건 제35조(기술지식의 이용 및 비밀엄수 의무)에 의거 용역수행기간의 전후를 막론하고 일체 외부에 누설하지 않는다.

3. 본인은 본 용역수행과 관련하여 취득한 사항을 누설하거나 고의 또는 과실로 인하여 발주기관에 유무형의 손해가 발생되는 경우에는 건축사법 제20조(업무상의 성실의무 등) 제2항에 의한 손해배상 책임을 지고 보안관계법에 의거 처벌되어도 일체의 이의를 제기하지 않는다.

4. 본인은 본 용역수행 종료 이후라도 공사 진행과정에서 의견을 필요로 하는 경우에는 이에 적극 협력한다.

5. 본인은 본 계약과 관련하여 제출한 모든 설계도서, 서류 및 자료에 대한 저작권, 소유권 등 일체의 권리는 기술용역(설계)계약특수조건 제12조(저작권 및 소유권)에 의거 발주자에게 귀속됨을 알고 별도로 발주자의 승인을 얻은 경우를 제외하고는 외부에 누설하지 않는다.

20  년   월   일

주   소 :

주민등록번호 :

기 술  분 야 : 참여공정 표기

성명 :             (인)

익산시장 귀하

[붙임 3]

주간공정보고

□ 용 역 명 :

□ 용역개요

◦현장위치 :

◦용역기간 : 20  년   월   일 ～ 20  년   월   일

◦계약금액 :

□ 용역진행사항

구분	전주진행사항(20 . . .)	금주예정사항(20 . . .)	비고(진행률)
업무내용	- 인원투입현황 - 외주작업진행현황 등 - 주요협의사항이나 회의 등이 있을 경우 반드시 표기 - 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신 등 분야별로 구분되도록 작성		실시공정/예정 공정(%)을 표기
특기사항	문제점 및 해결책 등 표기

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

책임기술자 :      (인)

익산시장 귀하

[붙임 4]

월간공정보고

□ 용 역 명 :

□ 용역개요

◦현장위치 :

◦용역기간 : 20  년   월   일 ～ 20  년   월   일

◦계약금액 :

□ 용역진행사항

구분	월간 업무수행 내용 (20 . . . ～ 20 . . .)	비고
첫째주		(실시/예정공정)
둘째주
셋째주
네째주
다섯째주
익월	- 공정 지연시 : 지연의 구체적 원인 표기

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

책임기술자 :      (인)

익산시장 귀하

[붙임 5]

하도급승인 요청서

1. 용  역  명 :

2. 계약  금액 : ○○○원

3. 계약  일자 : 20  .   .   .

4. 착수  일자 : 20  .   .   .

5. 완수예정일 : 20  .   .   .

-  아               래  -

가. 하도급분야 : (구조계산, 건축기계설비, 측량, 지질조사 기타등)

나. 하도급금액 :

다. 하도급자

- 주    소 :

- 상    호 :

- 대 표 자 :

- 보유면허 :

붙임 : 1. 유자격을 입증하는 서류(엔지니어링활동주체신고증등) 사본 1부

2. 하도급계약서 사본 1부

3. 참여기술자 명단(기술자격 및 경력증명서 포함) 1부

상기 자에게  ○○○분야 설계용역을 하도급하고자 하오며 기술용역(설계)계약특수조건 제5조에 의거 제출하오니 승인하여 주시기 바랍니다.

20   년.   .   .

계 약 자 :

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

익산시장 귀하