- 인지면 어울림일상센터 건립사업 건축설계 -

과 업 내 용 서

2025. 08.

1		총 칙

1.1 과  업  명

-『인지면 어울림일상센터 건립사업』건축설계 용역

1.2 과업의 목적 및 방향

- 본사업은 인지일상센터 조성을 통해 더욱 많은 주민들에게 문화 및 여가활동의 혜택을         받을 수 있는 기회를 제공하고, 이를 통한 생활 만족도 향상을 기대할 수 있으며 다양         한 계층의 주민이 한 곳에 모여 교류함으로써 차이를 넘어 주민들이 함께 어울리는 즐         거움을 얻고 삶의 활력을 증대하고자 함.

1.3 과업개요

가. 과 업 명: 『인지면 어울림일상센터 건립사업』건축설계 용역

소 재 지	지번	지목	면적(㎡)	소 유 자
충청남도 서산시 인지면 둔당리	259-3, 267-29	전	1,944.0	서산시

나. 위    치

다. 계획 대지면적

구 분	지번	면적(㎡)	비 고
건축부지	259-3, 267-29	1,714.0㎡	도시계획도로 분할 면적 제외
외부공간 조성	258-3	3,645.0㎡	건축부지와 합병 예정

라. 사업내용

- 용도지역: 계획관리지역, 주거개발진흥지구(인지둔당지구), 지구단위계획구역

가축사육제한구역, 상대보호구역

- 건 폐 율: 60% 이하

- 용 적 율: 150%이하

- 층    수: 4층 이하

마. 건축규모

1) 용도 : 제1종근린생활시설 (주민공동이용시설)

2) 구조 : 철근콘크리트조

3) 연면적 : 500㎡

4) 층수 : 지상 1층 (계획에 따라 변경 가능)

바. 기타 공사: 부지조성 및 옥외 활동공간 조성

사. 예정사업비(총사업비)

- 총사업비: 금2,580백만원(부가가치세 예비비, 부대비 등 포함)

·공사비: 2,259백만원(건축, 토목, 전기, 통신, 소방, 조경 등 모든 공사 및 부가가치세 포함)

1.4 용역비 및 기간

가. 설계용역비: 143,500천원

※ 과업 범위는 실시설계와 이에 따르는 인허가 업무, 제반업무 (각종인증 등) 포함

※ 총괄계획가 및 공공건축가의 협의 및 자문에 적극 응하여야 함

나. 용역기간: 착수일로부터 240일간

1.5 과업의 범위

가. 현황조사, 자료수집 및 분석

나. 계획설계, 중간설계, 실시설계 용역 전반

다. 조감도는 뷰포인트 협의 후 결정

라. 공정표 및 색채계획 작성

마. 공용건축물 협의, 심사 및 심의 등에 필요한 도서 및 서류 작성 등 행정절차                   이행 관련 용역 전반에 관련된 각종 인·허가 사항 수행(도로사용허가, 전신주, 통신주,          이설 협의 등 전반 수행)

바. 설계도서는 각 분야에 공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가 기준”상급           이상 수준으로 작성

사. 현황 측량, 지반조사 보고서는 발주기관 제공 예정

아. 각종 관계 법령 규정에 의한 인증 업무(제로에너지건축물인증 4등급 이상) 수행

1.6 일반사항

가. 본 과업설명서는 『인지면 어울림일상센터 건립사업』건축설계용역에 적용한다.

나. 설계공모 당선작품의 계획안을 보완(발주자 요청사항, 공모 심사위원회 보완사항 등 반영)하여 계획설계를 확정한다.

다. 실시설계는 건축, 토목, 기계, 조경, 소방, 전기, 통신, 등 전 분야를 설계한다.

라. 각 실의 용도 및 규모, 면적, 위치 등은 향후 변경 가능하다.

1.7 설계 기본방향 및 고려사항

가. 건축계획의 기본방향

- 건축물의 용도에 적합하도록 이용자 동선 등을 고려하여 실을 배치하고, 과도한 마감재와 치장재 사용은 지양하여 경제적 설계가 될 수 있도록 한다

- 모든 설계는 제시한 사업비 내에서 현실적으로 시공 등 실행 가능성이 있어야 한다.

- 각 시설의 기능 및 역할을 고려하여 적합한 규모 및 시설로 계획하여야 한다.

- 관련 법령의 기준에 의한 각종 인증, 계획 등을 적합하도록 계획에 반영하여야 한다.

- 사용재료 및 설비는 각 실의 용도 및 기능에 적합하여야 하며 유지관리에 적합하고 쾌적한 환경을 유지할 수 있도록 반영하여야 한다.

- 시설의 이용 대상에 맞는 시설계획 및 동선 체계 수립하여야 한다.

- 건물의 에너지 절약을 고려하여 설계하며 신에너지 및 재생에너지 설치계획을 세우고 가       장 유리한 시스템을 적용한다.

- 사용재료 및 설비는 운영 초기는 물론 사용년도의 경과 시에도 적절한 유지관리가 되어       야 하며, 내부가 쾌적한 환경을 유지할 수 있도록 설계하여야 한다.

나. 설계 시 고려사항

- 설계안 제출 시점에서 관계법규(입법예고 포함)에 적합하여야 한다.

- 제출된 설계안은 “건축법”,“국토의 계획 및 이용에 관한 법률”,“공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정”, “녹색건축물 조성 지원법”등 관련 법령, 관련 조례 등에 저촉됨이 없어야 하며, 별도 시설기준이 있는 경우에는 그 기준에 적합해야 한다.

- 경제적이고 친환경적인 재료를 사용하되 내구성, 안전성이 우수하며 시공성이 용이하고 미관 및 기능적인 면에 부합되는 재료를 선택한다.

- 구조물의 방수, 결로 및 배수의 효율적인 처리 방법, 진동 및 소음 방지 방법과 외벽의 단열 및 습도를 고려한 설계를 계획한다

- 접근성, 안전 및 주출입구 출입통제가 가능하도록 계획하며 누구나 기계(시설)조작이 편리하도록 계획하여야 한다.

- 관련 법에 적합하고 필요한 행정적, 법적 절차 추진방법 등을 검토해야 하며, 효율적인 공간 활용 동선계획을 극대화하기 위한 공간 구성 및 기능에 적합하도록 계획하여야 한다

- 건축설계는 기계, 전기, 통신, 소방, 토목, 기타 부대시설 등 다른 공종과 상호연관이 되어야 하며, 공종별 충분한 협의를 통해 간섭되지 않게 한다.

다. 배치계획

- 현장여건을 정확히 조사한 후 자연환경, 입지조건 등을 분석하여 계획에 반영하고, 차량의 진출입과 보행자 동선 등을 고려하여 합리적이고 원활한 동선 체계를 확립하며, 「장애물 없는 생활환경 인증(BF)」대상은 아니나 농촌 마을의 고령 노인들이 주이용자임을 고려하여 장애인 및 노약자들이 편리하고 안전하게 이용할 수 있도록 계획한다.

- 보행동선과 차량동선은 분리하며 건축물과 장애인주차구역을 인접 배치하여 교통약자의 보행동선을 최소화하며 전기차 충전 시설을 계획한다.

- 남서-북동으로 긴 장방형의 부지형상과 남측의 기존 주민이용시설(주민자치센터, 어울        림건강센터)과의 공간연계를 고려하여 건물과 옥외공간[어울림 마당(행사 시 주차장으        로 활용 가능한 다목적 공간),농구장(반코트, 소음의 우려가 있어 되도록 대지 왼쪽에       배치할 것), 휴게공간, 주차(20대 이상, 기존 건물에 대한 주차장 포함, 장애인 주차장       을 제외한 주차장은 가급적 한곳으로 집약)]을 배치함

- 실내활동의 중심공간인 인지일상센터와 옥외활동을 위한 운동공간 및 휴게공간은 지역        주민의 다양한 활동을 지원하는 사용자 중심으로 공간을 배치함

- 진입도로와 남측에 인접한 주민시설에서의 인지성과 개방감을 갖도록 일상센터를 배치        하여 자연스러운 지역주민간의 소통이 발생하도록 유도함

- 화재 등 비상시 신속하고 효율적인 대피동선 및 소방차 진입동선을 고려한다.

- 주변 농지 및 도로와의 분리와 소음차단, 안전성 확보를 위해 완충공간에 녹지를 조성        하여 주민들의 쾌적한 접근을 도모함

- 근접거리의 마을 주민들이 사용할 공간으로 대중교통보다는 보행, 차량, 자전거, 전동        차 등 다양한 이동수단을 이용할 것을 고려할 것.

- 옥외 생활범죄 방지 밀 안전성 확보를 위해 시야를 가리는 시설물은 지양하고 열린 공        간으로 계획 권장

라. 평면계획

- 기능별 영역구분 계획, 주요 실별 고려사항, 내부 동선 등을 고려하며 기능과 용도에         부합되도록 면적 기준 내에서 합리적인 공간 계획을 구성한다.

- 남동측 12m도로에서의 접근을 고려하며 기존 주민자치센터, 어울림건강센터와의 연계        와 외부공간 활용을 검토하여 내부 공간을 계획할 것.

- 내부 각 실은 사용자 및 기능별 특성을 고려하여 자연채광과 환기를 고려한다.

- 다목적 강당은 회의, 강연, 소모임 등의 다목적 주민커뮤니티 공간으로 사용하며 공동       주방 옆에 계획하여 소외계층 및 주민들의 방문식사 지원 공간으로도 활용 예정으로         공용공간과 연계한 공간사용을 검토하며 별도의 무대는 고려하지 않는다.

- 북카페는 유청소년 방과후 학습등 다양한 활동을 위한 다목적 공간으로 계획하며 폴딩       도어 설치로 다목적 강당과 연계활용을 검토한다

- 공동주방은 주차장을 면하여 반찬 전달 서비스 활동 시, 차량이동에 제약이 없고 실내       공간에서 발생하는 활동영역의 외부 확장을 고려하여 실내공간을 계획하도록 함

- 문화체험실은 주민들의 문화활동 및 방과후 및 여가시간 등 청소년 자체 활동 및 프로       그램 운영을 위한 기반환경을 제공하며 코인노래방 시설이 가능하도록 계획할 것.

- 동아리실은 주민들의 노래 및 악기 등의 취미 및 교육, 학생들의 방과후 활동과 동아        리  운영 등 청소년 자체 활동이 가능하도록 계획할 것.

- 유니버셜 디자인, 장애물 없는 생활환경을 적극적으로 반영하며 장애인 화장실은            남·여 분리하여 계획하며 중층으로 계획 시 장애자 및 노약자를 위한 수직 이동수단        을 고려한다.

- 향후 여건 변화 및 수요에 대응하기 위한 공간의 가변성과 확장성 확보의 필요성 여         부를 검토한다.

- 합리적인 공간계획이 될 수 있는 층수를 제안하여 계획한다.

마. 입면계획

- 건축물의 용도상 기능에 충실함을 우선으로 계획하며 주변과 조화되고 친밀한 느낌      을 줄 수 있도록 한다.

* 과도한 커튼월, 고가의 외장재, 공사비가 증가되는 구조시스템 등의 설계안은 심사      에서 제외할 수 있음

- 경제성·시공성·유지관리 등을 고려하여 합리적인 재료를 선정하고, 주변의 경관과    조화되는 색채계획이 되도록 하고 경사 지붕 반영을 검토한다.

- 에너지 절약을 고려한 입면계획을 수립하여 반영하되 각 소요실 별 기능에 따라 적     절한 크기의 창호를 계획한다.

- 창호는 기밀성 창호 사용을 원칙으로 하며 소음, 환기, 조망 등을 고려하여 적합하     게 계획한다.

바. 단면계획

- 층고는 각 용도별 기능의 특성을 고려하여 충분한 높이를 확보하고 기계설비, 전기      설비, 구조시스템 등 유지관리 측면을 고려한 높이 이상으로 검토한다.

- 불연자재를 사용하고 실내재료는 인체에 유해한 재료를 가능한 한 사용을 제한한다.

- 우수의 침투를 방지하되 장애인 시설기준에 적합하도록 하며, 주변 환경과 옥외시설           등의 실외조건을 면밀하게 검토하여 1층 바닥 높이를 합리적으로 계획한다.

사. 흡음 및 방음·방진계획

- 각 실별 특성을 반영한 공간 이용에 적합하게 흡음, 방음, 방진계획을 반영한다.

아. 구조계획

- 모든 구조계획은 합리적이어야 하며, 관련 법령 등 규정에 적합하도록 한다.

자. 토목계획

- 시설물의 배치에 따라 급·배수, 전기·통신 등 공급 처리방안을 수립하고 적정한 용         량을 산정 제시한다.

- 대지의 레벨차이로 인하여 성토가 필요한 상황으로 적절한 구조물을 검토할 것.

- 해당부지 지형조건에 따라 우수 대책 수립을 하여 배수가 원활하게 한다.

2		일 반 지 침

2.1 공통사항

가. 용역 수행은 “설계공모지침서”및 “과업내용서”에 따른다.

나. 설계도서 작성 시에는 관련법규, 지침ㆍ고시 및 조례 등에 위배 됨이 없어야 한다.

다. 사업추진 및 각종 인허가 등에 대한 업무 협조를 하여야 한다.

라. 기타 설계용역을 수행하는 데 발주자가 필요하다고 인정하여 지시하는 사항에 대한          이행 및 보고서를 작성한다.

마. 설계자는 설계 진행과 관련하여 발주자가 협의하고자 하는 경우에는 책임기술자로 하여금          협의하도록 하여야 한다.

바. 본 과업과업내용서서의 내용이 불분명 또는 명시되지 아니한 경우에는 설계자 임의          로 해석 할 수 없으며 발주자와 협의하여 결정하여야 한다.

사. 공사발주를 위한 행정절차(일상감사 및 계약심사) 진행에 따른 설계서 보완 요구 시           이에 응해야 한다.

2.2 과업수행 계획서 제출

- 수급인은 계약일로부터 15일 이내에 아래 내용이 포함된 과업수행계획서를 작성 제출하여 발주기관에 제출 및 협의한다.(제출된 과업수행계획서는 본 용역 계약서류의 일부로 간주되며, 계약서와 동일한 효력을 갖는다. 공동수급일 경우 계약 상대자 상호간에 과업분할 협의서 첨부)

가. 세부공정계획서

나. 과업의 단계별 성과품 제출계획서

다. 과업수행계획서 책임기술자명단 및 참여기술자 조직표 및 인력(장비) 투입계획서

라. 참여기술자의 보안대책 및 보안각서

마. 설계품질 보증계획

- 발주기관이 예측할 수 없었던 공사비의 과도한 증액이나 부실설계 및 시공 시 설            계변경에 의한 과다한 공사비 증액이 발생하지 않도록 수급인은 초기 단계부터 예측            가능한 설계를 위해 전문분야별 설계용역 협력업체와의 긴밀한 협조체계 구축방안을            제출하여야 한다.

- 본 과업 내용 중 설계 지침상 친환경적 계획요소로서 자원의 효율적 활용 등 설계            조건의 반영 정도를 판단하기 위하여 여러 공법 및 시공등급별로 소요공사 비용을             면밀하게 검토, 제출하여야 한다.

- 상기와 같이 목표예산 범위 내에서 설계가 추진될 수 있도록 업무협의 및 중간검토            단계별로 추정 공사비를 과학적, 합리적인 방법으로 산출하여 지속적으로 발주기관과            협의하여야 한다.

- 설계용역이 진행되는 동안 견적을 위한 올바른 정보를 유지하고, 물가나 공사범위,            시공 중 예상되는 추가 발생 비용 등을 포함하여 공사에 관련된 모든 비용을 종합             하여야 한다.

바. 기타 본 과업에 필요하다고 판단되는 사항

2.3 업무협의 및 업무보고

설계자는 설계 진행 중에 용역 수행을 위한 자료수집 및 진행 사항에 대하여 협의하여 하며, 설계 진행 시 정기적으로 설계 진행 사항을 보고하여야 한다.

가. 업무협의

- 설계자는 계약 후 7일 이내 착수 신고서 제출 시 발주기관과 1차 업무협의를 한다.            2차 업무협의는 과업 수행계획서 제출 시 하고, 이후 설계 단계에 따른 절차 등             업무협의를 하여야 한다.

- 과업 수행기간 동안 발주기관과 설계자는 월 1회 이상의 업무 협의를 갖는다.

나. 업무보고

- 설계자는 다음과 같이 과업수행계획서의 예정공정표를 기준하여 공정보고서(현장대리인           명의)를 작성하여 발주기관에 보고하여야 하고, 착수와 동시에 작업일지를 작성하여야           한다.

※ 작업일지 양식은 건설기술개발 및 관리 등에 관한 운영규정에 따른다.

1) 주간 공정보고

매주 1회 작성(매주 목요일 제출).

단, 수시보고가 있었던 주의 주간보고는 생략.

2) 월간 공정보고

발주기관 감독관과 협의하여 매월 협의일자를 기준으로 업무수행 사항 및 예정 사항을 작성하여            붙임의 양식에 따라 제출하여야 한다.

3) 수시보고

설계용역 진행 중 문제점 발생 시에는 문제점을 분석하여 발생 시 마다 제출하고,            발주기관 요청 시 수급인은 설계 진행 사항을 보고하여야 한다.

다. 용역감독 등

1) 용역감독

발주기관은 이 과업을 시행함에 있어 수시로 계약 상대자에 대하여 다음의 계약관련            업무내용을 확인·감독할 권한을 가지며, 계약상대자는 이에 적극 협조하여야 한다.

① 기술인력 동원 현황

② 용역단계별 과업추진내용 및 공정현황

③ 기타 확인에 필요한 사항

2) 용역점검

발주기관은 설계품질 확인 및 원활한 용역업무 수행을 위해 계약상대자에 대한 정기(수시) 점검을 실시할 수 있으며, 특별한 사유가 없는 한 계약 상대자는 지적사항을 시정하여야 한다.

라. 업무 보고회 및 회의

1) 일반사항

(1) 착수보고회, 중간(기본)설계, 실시설계 등 설계 각 단계별 업무보고회 전에 발주처와 협의하여 설계에 반영하여야 한다.

(2) 본 설계 지시서에 제시된 내용이 불분명하거나 명시되지 아니한 사항에 대하여는 설계자가 임의로 해석할 수 없으며, 발주기관과 협의하여 결정하여야 한다.

(3) 본 설계 지시서에 대한 대안을 제시할 수 있으며, 이에 따른 객관성 있는 자료를 제출하여 발주기관의 승인을 받아 채택할 수 있다.

(4) 발주기관은 설계자에게 설계 중 이행이 완성된 부분의 설계도서를 제출ㆍ요구하여 수정ㆍ보완 지시할 수 있으며 설계자는 정당한 사유 없이 이를 거절할 수 없다.

(5) 설계자는 자문회의 등 각종 회의 시 적극적으로 임하여 용역사 참석범위 등을 협의하고 회의에 필요한 자료의 작성과 회의에 참석토록 하여야 한다.

2) 착수 보고회

(1) 착수보고회(Kickoff Meeting)는 착수일로부터 15일 이내에 개최하여야 하며 장소와               일자는 발주기관과 협의한다.

(2) 착수보고회는 사업 책임 기술자가 보고함을 원칙으로 하며 주요 분야별 관련 기술자 1인 이상 참여함을 원칙으로 한다.

(3) 착수보고 전 사례조사가 완료되면 그 결과 내용을 포함한 보고가 되도록 한다.

3) 중간 보고회

(1) 중간 보고회는 계획설계 완료 후, 중간설계 완료 후 각각 7일 이내에 발주기관과 장소와 일자에 대하여 협의하여 개최한다.

(2) 중간 보고회는 사업 책임 기술자가 계획설계 및 중간설계 내용을 토대로 설계 진행계획을 설명하여야 한다.

4) 최종 보고회

(1) 최종보고회는 용역완료 15일 전에 하여야 하며 장소와 일자는 발주기관과 협의 한다.

(2) 최종보고회는 사업책임기술자가 실시설계를 토대로 설계의 전반적인 내용을 설명하여야 한다.

5) 수시회의

(1) 설계진행 시 문제점이 발생하거나 계획설계, 중간설계, 실시설계 보고 시 보고에 필요한 자료를 작성ㆍ배부하여야 하며 회의 일자는 상호간 일시와 장소를 협의하여 개최한다.

(2) 계획설계 과정에서 최적안이 확정되는데 있어 발주기관의 요구(회의요구 및 자료제출)에 적극적으로 협조하여 최적안이 확정되도록 한다.

2.4 조사 및 자료수집

가. 기본 현황조사 조사 (기본 자료 발주처 제공)

1) 대지주변 전반에 관하여 조사한다.

2) 급수, 배수, 오수, 전기 인입을 위한 주변을 조사 한다.

3) 대지 내 지장물을 조사한다.

나. 자료수집

- 소요 용도별의 이용자수를 추정하여 적정한 규모를 산정한다.(발주청과 협의)

- 수집된 자료를 바탕으로 세부용도 배치를 검토한다.

2.5 계획설계

- 설계 공모안을 발주자와 협의한 후 건축물의 규모, 예산, 기능 등을 개선 발전된 계획          설계를 승인 받는 단계를 말한다.

2.6 중간설계

- 계획설계 내용을 구체화하여 발전된 안을 정하고, 실시설계 단계에서의 변경 가능성을 최소화하기 위해 다각적인 검토가 이루어지는 단계로서, 연관분야의 시스템 확정에 따른 각종 자재, 장비의 규모, 용량이 구체화된 설계도서를 작성하여 발주자로부터 승인을 받는 단계를 말한다.

2.7 실시설계

- 중간설계를 바탕으로 하여 입찰, 계약 및 공사에 필요한 설계도서를 작성하는 단계로서, 공사의 범위, 양, 질, 치수, 위치, 재질, 질감, 색상 등을 결정하여 설계도서를 작성한다.

3		기 술 지 침

3.1 계획일반

가. 주변으로부터의 접근성을 고려하여 계획한다.

나. 합리적인 배치 및 동선을 계획한다.

다. 실별 기능을 고려한 유기적인 내부 공간을 계획한다.

라. 영구적이며 합리적인 구조로 경제성과 안정성을 고려한다.

3.2 토목설계 분야

가. 성토 시 추후 침하를 최소화하기 위한 계획을 고려한다.

나. 기초 터파기 공사를 위한 공사용 작업장, 진입로 등 가설계획을 검토하여 설계한다.

다. 오수 및 우수의 배수는 원활히 배수가 될 수 있도록 설계한다.

라. 포장재료는 가능한 투수율이 높은 재료를 사용하여야 하며, 포장패턴 계획을 그래픽          이미지 파일로 작성하여 제출한다.

3.3 건축설계 분야

가. 도로, 보도, 상하수도, 우수, 가스, 전기, 통신, 소방, 조경시설물 등이 서로 간섭받         지 않도록 한다.

나. 구조 바닥 높이에 따라 건축평면도의 마감 자재별 적정한 두께를 설계한다.

다. 각 실의 용도와 기능에 맞게 층고를 설계하고, 방수, 방습, 단열, 차음 및 소음 방지에 지장이 없어야 한다.

라. 지붕 등 방수를 위한 적정한 방수재료 설계하고 트렌치, 물매 등을 두어 배수가 원활히 될 수 있도록 설계한다.

마. 옥상 등 안전사고가 우려되는 곳은 안전시설을 설계한다.

바. 구조 및 각종 자재는 피난 및 방화 등에 관한 규정에 적합하게 설계한다.

사. 장애인 관련 규정에 준한 편의시설을 설계한다.

아.『건축물의 구조기준 등에 관한 규칙』에 적합하도록 작성하고, 구조확인서 및 구조계산서에 책임구조기술자가 날인하여야 한다.

자. 건축마감 계획표를 설계도면과 서로 일치하도록 하고, 설계도면, 내역서, 시방서가 상호 일치하도록 설계한다.

차. 구조계획

- 구조형식은 힘의 흐름 경로가 단순 명확하며 합리적인 방식으로 계획한다.

- 비정형 구조물의 경우 응력 집중현상 등을 피할 수 있는 구조방식으로 계획한다.

- 지진, 폭우, 폭풍, 폭설 등 천재지변을 고려하여 안전한 구체와 구조방식으로 계획한다.

- 건축물의 안전을 고려하여 지진 재해대책법 및 건축법에 따른 내진설계를 적용한다.

- 기초는 지반조사 결과를 검토하여 지반에 적합한 구조로 계획한다.

- 설계방법인 극한강도 설계법 또는 허용응력도 설계법을 구분하여 도면에 표시해야 한다.

- 익스팬션 조인트 부분의 방수처리 계획 명기해야 한다.

- 건축법 제48조, 같은 법 시행령 제32조, 제91조의 3, 같은 법 시행규칙 제36조의 2에 따른 구조 안전 및 내진설계, 건축물의 구조기준 등에 관한 규칙 및 건축물의 구조 안전 확인 및 협력 등에 관한 업무지침, 건축 구조 기준에 적합하게 설계한다.

- 지진하중에 대한 구조계획 시 지진구역 지역계수, 지반종류, 내진등급을 건축 구조기준에 따라 적용하여야 하며, 건축물의 구조기준 등에 관한 규칙 제58조에 따라 구조안전확인서를 제출해야 한다.

카.『건축물의 에너지절약설계기준』에 적합하도록 작성한다.

3.4 기계설비 설계분야

가. 급수, 급탕, 냉난방, 환기, 배수설비에 대하여는 용량계산서를 산출하고, 설치 기준에 부합하도록 설계하여야 한다. 냉난방, 환기 등 각종 설비의 냉난방 용량 계산 시 실제 제품 및 사용 환경을 고려, 최적 용량으로 설계하여 에너지 절약을 도모한다

나. 냉ㆍ 난방 시스템은 경제성을 비교하여 효율적인 방식을 택하여 설계한다.

다. 자동제어설비 도입을 검토한다.

라. 물탱크실 유수가 기계실, 전기실 등에 유입되지 않도록 높이 차이를 두어야 한다.

마. 기계실 면적은 향후 증설 설비 등에 대비하여 충분히 확보하여 설계한다.

바. 기계 및 전기설비는 고효율 에너지 기자재(에너지 소비효율 1등급 제품)를 의무적으로 설치하여야 한다.

3.5 소방설비 설계분야

가. 소방설비는 소방법규 및 소방시설의 설치규정 및 위험물 안전관리법 등의 설치 기준에          부합하도록 설계하여야 한다.

(수신기, 발신기, 중계기, 감지기, 유도등, 전기화재경보기 등)

나. 각종 소화설비에 따른 감시 및 유지관리의 편의를 도모하여야 한다.

3.6 전기설계 분야

가. 수변전설비

1) 부하의 설비용량 산출을 정확히 하여야 하며 적정 수용률, 부등률을 적용한다.

2) 수배전실의 규모 및 배치의 적정을 기하여야 한다.

3) 한전 전원 인입점(수급지점) 타당성 여부를 검토하고 예비전원설비를 확보한다.

나. 동력설비

1) 전동기의 용량에 알맞은 개폐기 및 전선 굵기로 선정하여야 한다.

2) 사용전압 및 기동방법을 타당성 있게 선정하여야 한다.

3) 역률 개선용 콘덴서를 부착토록 설계하여야 한다.

다. 신ㆍ재생 에너지설치

1) 태양열, 태양광, 지열 등을 이용한 신ㆍ재생 에너지설치를 검토하여 설계에 반영한다.

2) 기계 및 전기설비는 고효율 에너지 기자재(에너지소비효율1등급제품)를 의무적으로           설치하여야 한다.

3.7 정보ㆍ통신설계 분야

가. 통합배선설비

1) 미래 수요를 감안한 충분한 회선과 용량을 확보하여야 한다.

2) 필요할 경우 통신실의 설치조건 및 위치를 검토하여야 한다.

3) 통합배선 구성방식 및 전화 / LAN 수구 적정수량을 검토하여야 한다.

4) MDF / IDF 위치 규모 및 접지를 검토하여야 한다.

나. 약전설비

1) 방송설비, A/V설비, MATV설비, CATV설비를 검토하여야 한다.

2) OA기기, 집무형태의 변화 등 모든 상황에 대응이 가능한 구성으로 한다.

다. 통합접지설비

1) 피뢰침 및 접지규모를 검토하여야 한다.

2) 규정 및 기준에 통신접지공사가 되도록 설계하여야 한다.

3) 기타 특수설비 (CCTV 등)에 따른 적정설비설계가 되도록 한다.

3.8 조명설계 분야

가. 조도기준 설정 및 조도계산서를 작성하여야 한다.

나. 에너지 절약형 등기구 선정 및 배치(최대한 자연광을 이용하여 설계)

다. 주위 경관을 고려한 건축물 및 옥외공간 경관조명을 계획한다.

라. 조명기기는 LED 제품으로 설치하며, 필요에 따라 부분조명이 가능하도록 점멸회로를          구분하여 설치하여야 하고, 일사광이 들어오는 창측의 전등군은 부분점멸이 가능하도록         설치하여야 한다 (공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정)

3.9 주요장비 및 자재 사용계획

가. 주요장비는 경제적이고 효율과 기능이 우수한 것으로 설계하여야 하며, 조달청우수제품,         신기술, 고효율, 친환경인증제품을 적극 반영하여야 한다.

나. 국내자재 중 KㆍS제품 사용이 원칙이며, KㆍS제품이 없을 경우 국내 최상품 자재 중         에서 발주자와 협의하여 선정한다.

다. 부득이 수입자재를 사용 시에는 사전에 발주자와 협의하여 결정한다.

라. 관급자재 및 주요자재(골재 등)는 현지 생산 공급처를 확인 후 설계하고 내역에 반영         하여야 한다.

마. 관급자재는 철근, 레미콘, 시멘트 외에 중소기업자간 경쟁제품 및 공사용자재 직접구매           대상 품목 지정내역(중소벤처기업부 고시 2018-13호, 2018.02.09.)으로 지정된 중소기업          제품을 확인하여 설계된 내역금액이 4천만원 미만이면 직접 구매, 4천만원 이상일 경우         경쟁 관급자재로 선정할 수 있도록 협의하여야 한다.

4		행 정 사 항

4.1 과업의 착수 및 진행

◦ 계약자는 과업착수 후 용역 진행사항을 보고하여야 한다.

가. 주간공정보고

- 매주 목요일에 붙임 양식에 의거 제출한다.

나. 중간보고

- 중간설계, 실시설계 성과품 납품 전 진행사항을 보고하여야 한다.

다. 수시보고

- 발주자의 지시 및 자료 등을 요구하는 경우에는 수시로 결과를 보고하여야 한다.

4.2 과업내용의 변경 및 설계변경

◦ 발주자는 본 과업의 일부 또는 전부를 중지시키거나 과업을 변경할 필요가 있다고 인정될 때에는 설계 용역업자에게 이 사실을 요구할 수 있으며, 이때 과업 범위의 증감이 발생할 경우에는 예산의 범위 내에서 당해 계약금액을 조정할 수 있으며, 기타 설계변경과 관련하여 지방자치단체 용역계약 일반조건에 따른다.

4.3 설계의 책임 및 손해배상

가. 설계도서는 설계자의 책임으로 작성하며 납품 후에도 설계상의 하자로 인하여 발생되는 손해에 대하여 건축사법 제20조(업무상의 성실의무 등) 제2항 등에 의한 배상의 책임을 진다.

나. 계약종료 후 공사 진행 과정에서 설계자의 의견을 필요로 하는 경우 발주청은 설계자와          설계의도구현 계약을 체결하여 설계자의 업무 협조를 받아야한다.

4.4 보안성 검토

가. 설계자는 본 과업내용서에 의거 작성 또는 제출되는 각종 보고서 및 지식을 개인 또는          특정 단체 등의 이익을 위하여 이용할 수 없다.

나. 모든 성과품은 개인이 소유하거나 임의 복사 또는 외부로 유출시켜서는 안된다.

4.5 관계법령 등의 적용기준

◦ 본 과업의 성과품은 건축법, 건축사법, 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준 제14장 용역계약일반조건, 엔지니어링 기술 진흥법, 에너지이용합리화법, 녹색건축물 조성 지원법, 신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급촉진법, 상수도법, 도로법, 측량법, 하수도법, 주차장법, 지적법, 건설기술진흥법, 건설산업기본법, 소방법, 전기사업법, 전기공사업법, 전력기술관리법, 전기통신기본법, 전기통신사업법, 소음진동규제법, 건설폐기물의 재활용촉진에 관한 법률 및 상기 각 법의 시행령, 시행규칙과 기타 본과업과 관련 있는 관련 법령, 규칙, 고시, 지방자치단체 조례 등에 위배 또는 저촉되지 않도록 하여야 한다.

5		성과물 작성 및 납품

5.1 성과물 작성의 일반사항

가. 건축(토목, 기계설비, 조경 포함), 전기, 소방, 통신, 폐기물처리 등 공종 별로 분리하여             발주 단위별로 내역을 작성하여야 한다.(도면, 내역서, 일위대가표, 수량산출기초 등)

나. 건축폐기물 처리도서는 성상별 분리발주가 가능토록 작성하여야 한다.

다. 설계도서에 사용하는 언어 및 문자는 『지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준』의 제          14장 용역계약 일반조건에 의한다.

라. 설계도면을 작성함에 있어서 각종 상세도면을 충분히 작성하여 수량산출 및 시공이          용이하도록 하여야 한다.

마. 성과물은 “공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준 제10조”에 의거 하여          작성한다.

바. 조감도는 중간설계 시 납품한다. (A3-2부, USB-1개)

5.2 성과물 납품 목록 - 실시설계

연번	설계도서명	규격	수량	단위	비 고
1	[별표 2] 건축설계에서의 도서작성 ③ 실시설계의 도서내용 도서작성의 구분(상급)	A3	6	부	착수일로부터 240일 이내

가. 성과물 납품목록은 다음과 같이 한다.(1∼9번 책자로 제본하여 제출한다)

- 예정공정표는 CPM에 의한 Network 공정표를 공사량에 맞게 정확하게 작성한다.

- 납품 수량 등은 발주기관 필요시 변경 될 수 있음.

- 성과물 납품 목록

연번	설계도서명	규격	수량	단위	공 종						비 고
					건축	토목	기계	전기	통신	소방
1	설계도면	A3	6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
2	계산서	A4	6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
3	예정공정표	A3	6	장	◯	◯	◯	◯	◯	◯	Network 공정표 포함
4	내역서	A4	6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	EXCEL
5	수량산출서	A4	6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	EXCEL
6	단가산출서	A4	6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	EXCEL
7	일위대가표	A4	6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	EXCEL
8	일반시방서	A4	6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
9	특기시방서	A4	6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
10	설계도서 USB		2	SET	◯	◯	◯	◯	◯	◯

〔붙임 1〕

보 안 각 서

1. 용  역  명 :

2. 계약  일자 :

3. 착수  일자 :

4. 완수예정일 :

본인은 상기의 용역에 참여함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 엄숙히 서약하며 그 증거로서 이 각서를 제출합니다.

1. 본인은 본 용역을 수행 함에 있어 용역수행과정에서 알게 된 정보 또는 기밀사항을 기술용역계약 일반조건 제35조(기술지식의 이용 및 비밀엄수 의무)에 의거 용역수행 기간의 전후를 막론하고 일체 외부에 누설하지 않는다.

2. 본인은 본 용역 수행과 관련하여 지득한 사항을 누설하거나 고의 또는 과실로 인하여 발주기관에 유무형의 손해가 발생되는 경우에는 건축사법 제20조(업무상의 성실의무 등) 제2항에 의한 손해배상 책임을 지고 보안 관계법에 의거 처벌되어도 일체의 이의를 제기하지 않는다.

3. 본인은 본 계약과 관련하여 제출한 모든 설계도서, 서류 및 자료에 대한 저작권, 소유권 등 일체의 권리는 관계법령에 따른다

2025년    월     일

주        소 :

주민등록번호 :

기 술  분 야 : 참여공종 표기

성        명 :                   (인)

서산시장 귀하

〔붙임 2〕

책 임 기 술 자 선 임 계

1. 용  역  명 :

2. 계약  금액 :

3. 계약  일자 :

4. 착수  일자 :

5. 완료예정일 :

-  아                  래  -

가. 성        명 :

나. 주        소 :

다. 주민등록번호 :

라. 기술자격(면허)종별 :

상기인을 본 설계용역의 책임기술자로 선임하여 제출하오며 분야별 책임기술  자가 수행한 일체의 행위에 대하여 계약자를 대리하여 책임질 것을 서약합니다.

붙임 : 유자격자임을 입증할 수 있는 자격(면허)증 또는 경력증명서 사본 1부

2025년    월     일

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :                (인)

서산시장 귀하

〔붙임 3〕

주간공정보고

1. 용 역 명 :

2. 용역개요

◦ 현장위치 :

◦ 용역기간 :

◦ 계약금액 :

3. 용역진행사항

구 분	전주진행사항(2024. . .)	금주예정사항(2024. . .)	비고(진행률)
업무내용	- 인원투입현황 - 외주작업진행현황 등 - 주요협의사항이나 회의 등이 있을 경우 반드시 표기 - 건축, 토목, 조경, 기계 등 분야별로 구분되도록 작성		실시공정/예정공정(%)을 표기
특기사항	문제점 및 해결책 등표기

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

책임기술자 :           (인)

서산시장 귀하