「중진공 본사 증축 기본 및 실시설계 용역」

과 업 지 시 서

2025. 5.

-  목       차  -

제1장 총  칙	1

1. 과업의 개요	1

2. 과업의 범위	3

3. 일반사항	4

4. 행정사항	7

5. 설계도서 작성기준	13

제2장 업무 단계별 과업의 내용	19

1. 조사 및 자료수집 단계	19

2. 계획설계 단계	20

3. 중간설계(기본설계) 단계	22

4. 실시설계 단계	24

제3장 과업수행 지침	29

1. 공통지침	29

2. 법령 등의 적용기준 및 시방서 작성기준	30

3. 설계일반지침	31

4. 분야별 설계기준	34

5. 설계진행시 유의사항	40

6. 설계도서의 분리작성	41

7. 설계도서 표기	41

8. 도면작성	42

제4장 성과품 작성 및 납품	43

1. 성과품의 작성	43

2. 설계도서의 납품	59

〔붙임 1〕 보안각서	62

〔붙임 2〕 책임기술자 선임계	63

〔붙임 3〕 하도급승인 요청서	64

〔붙임 4〕 (계획, 중간, 실시)설계 검사원	66

〔붙임 5〕 주간공정보고	67

〔붙임 6〕 월간공정보고	68

〔붙임 7〕 세부시설 배치계획(안)	69

〔붙임 8〕 사업부지 현황	70

제1장 총 칙

1. 과업의 개요

가. 사업 개요

1) 과업명칭 : 중진공 본사 증축 기본 및 실시설계 용역

2) 대지현황

구 분	내 용	비고
위 치	경상남도 진주시 동진로 430 (중소벤처기업진흥공단)
대지면적	16,507㎡
허용용도	일반업무시설(이전공공기관용지)
건 폐 율	60%이하
용 적 률	300%이하
층 수	-

3) 건축규모

구 분	내 용		비 고
대지면적	16,057㎡
연 면 적	기존 18,984.36㎡ + 증축 14,500㎡(금회공사분)
시설규모	지하1층 ∼ 지상 7층 (±3층 초과하지 않도록 계획)
주차대수	기존 주차대수 (269대) 이상 확보
층별용도 (증축)	층	주 용 도
	지상 7층	사무실(회의실 포함)
	지상 6층	사무실(회의실 포함)
	지상 5층	사무실(회의실 포함)
	지상 4층	사무실(회의실 포함)
	지상 3층	사무실(회의실 포함)
	지상 2층	사무실, 휴게실, 중회의실(2개소)
	지상 1층	로비, 어린이집
	지하 1층	전기실, 기계실, 발전기실, 주차장(110면 이상)

※ 주요시설의 구체적인 배치 및 면적 등은 공간계획에 따라 자유롭게 변경 가능하되, 과업수행 과정에서 협의하여 확정한다. (제반법규 적합여부는 별도 검토하여 반영한다)

4) 주요시설 계획(안)

구 분	세부시설	면적(㎡)	비 고
업무시설 (사무실)	2층 사무실	870
	3층 사무실	1,200
	4층 사무실	1,200
	5층 사무실	1,200
	6층 사무실	1,200
	7층 사무실	1,200
	소계	6,870
지원시설	회의실	280	중회의실 2개소
	휴게실	300	남.여 휴게실 구분
	어린이집	750
	소계	1,330
공용공간	홀, 화장실, 계단실, 복도 등	1,560
	기계·전기실, 창고 등	940
	소계	2,500
옥내 주차공간	지하주차장(110대)	3,800	기존 주차장과 연계
합계		14,500

※ 각 실 구성 및 건축연면적(±3% 범위 내)은 조정가능(단, 용적률 범위 내)함

※ 건물 층별 조닝은 설계자 의도에 따라 변경 가능

※ 지구단위계획 및 지구단위계획시행 지침을 준수하고 층수는 설계자 의도에 따라 변경 가능

※ 증축 예상 부지에 조성되어 있는 지상주차장(110면)은 증축동 지하주차장에 반영하고 그 외 면적은 업무시설로 계획(증축가능영역 지상 주차장은 없애고, 직원이 휴식할 수 있는 옥외공간으로 조성)

나. 사업 및 과업 배경

1) 지방이전 이후 대규모 인력 증원으로 인한 공간 과밀화 및 본사 분산 운영 해소 목적으로 중소벤처기업진흥공단 지방이전(경남 진주)청사의 수평증축 시행

2) 또한, 본 과업지시서는 건축·토목·기계·조경·통신·소방 및 기타 부대시설의 관련 설계도서 및 설계공사비 작성에 있어 효율적이고 경제적이며 현지여건에 적합한 설계도서를 확보하고 원활한 사업추진을 도모하고자 함

다. 과업기간

1) 착수일로부터 300일

- 기본설계 및 실시설계 : 300일

(인허가, 심의, 계약심사 등 각종 행정절차 기간 포함)

2) 설계공모 후 설계(안)을 발주처 보고 후 기본설계 실시하며, 기본설계 완료후 설계(안)을 발주처 검토 후 실시설계를 실시한다.

3) 용역완료 후라도 설계용역과 관련한 각종 협의업무 및 관련 자료의 제출과 설계미비 및 하자에 대하여는 그 내용이 완료될 때까지 수행하며, 다음의 경우에 한하여 발주처의 승인을 득하여 과업수행기간을 연장 또는 정지할 수 있다.

① 천재지변 또는 불가항력적 사태로 인하여 중단되었을 경우

② 발주처의 방침에 의하여 과업수행이 중단되었을 경우

③ 관련기관(부서)의 협의, 자문, 심의, 검토 등 기간이 소요된 경우

④ 민원발생에 의해 과업수행이 지연 또는 불가능한 경우

⑤ 기타 발주처가 정당하다고 인정할 수 있는 사유가 발생할 경우

2. 과업의 범위

가. 계획설계, 중간설계, 실시설계 업무(건축·토목·조경·기계·통신·소방 및 기타 분야)

나. 설계도서 작성(설계설명서, 조감도, 공사용 도면, 시방서, 구조계산서 및 공종별 각종 계산서, 일위대가, 산출서, 내역서, 예정공정표 등 기타 공사에 필요한 서류)

다. 설계보고회 등에 대한 업무수행

라. 건축협의와 관련된 도서작성 및 업무대행

마. 기술자문위원회심의, 건축협의 등 각종 심의에 필요한 조감도 및 투시도 등 서류작성 및 업무대행

바. 관계 법령에 의한 각종 심의 및 인·허가(건축, 개발행위 등) 등에 필요한 제반사항

사. 중소벤처기업진흥공단 계약심사 수감 및 지적사항 보완

아. ｢녹색건축물 조성지원법｣, ｢공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정｣, ｢장애물 없는 생활환경 인증에 관한 규칙｣, 등에 따른 제로에너지건축물, 녹색건축 및 BF(장애물 없는 생활환경) “예비인증” 취득

자.「신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법」에 의한 신재생에너지 공급의무화에 필요한 제반사항

차.「건설기술진흥법」제62조 및 「건설공사 안전관리 업무수행 지침」에 따른 서류 작성 및 업무대행

카.「건축기본법」및「공공부문 건축디자인 업무기준」등에 의한 민간전문가 제도(총괄·공공 건축가) 운영에 따른 업무 협조

타.「건축서비스산업 진흥법」제22조 및 같은법 시행령 제19조에 따른 설계의도 구현 업무 협조

파. 기타 본 과업지시서에서 정하는 사항 및 당해 사업 수행에 있어 필요하다고 인정되어 발주처가 요구하는 사항

하. (총사업비 대상사업) 설계적정성 검토 관련 업무

①「총사업비관리지침」제57조에 따른 설계적정성 검토를 위한 도서 제출

② 계획, 중간, 실시설계 단계에서 설계적정성 검토를 위한 각 단계별 제출자료 작성 및 회의참서 협조

③ 기타 설계적정성 검토 단계 시 필요한 합동토론회 발료자료 작성 및 조치사항 설계도서 반영

A. 지열 설계 시 시험천공을 실시하고, 열전도 테스트 결과 및 지열이용검토서를 작성하여 제출 (지열 이용검토서 작성 비용은 발주처에서 납부)

B. 공사 주변현황 및 계획안에 맞는 공사예정공정표(안)작성 및 심의자료를 작성한다. (「근로기준법」 및 국토교통부 고시 검토 적용)

C. 본 과업을 수행함에 있어 과업내용서에 명기되지 아니한 사항은 발주기관과 계약상대자의 협의하에 수행한다. (개정된 최신 관계 법령 적용)

3. 일반사항

가. 설계자의 의무

1) 수급인은 본 과업지시서와 해당되는 관계법령에 따라 신의성실의 자세로서 과업을 수행하고, 설계 시 의문사항이나 문제점이 있을 시는 계약자 단독행위를 금지하고, 발주처와 협의 후 이의 없이 이행한다.

2) 설계자의 설계능력이 부족한 부분과 발주처가 특별히 협의된 분야는 설계 경험이 있는 타 업체와 기술제휴 하거나 협력 설계하여 완벽한 설계를 하여야 하며, 이에 따른 업체 선정은 본 과업지시서의 하도급 규정에 따른다.

3) 설계자는 건축공사 완료 후「건축법」및「건축물대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙」에 따른 건축협의 완료 통보(사용승인신청) 등에 소요되는 도서의 작성 및 행정절차를 이행하여야 한다.

4) 설계도서 작성 전에 과업지시서를 충분히 숙지한 후 해당부분을 참고하여 설계도서를 작성하며, 본 설계용역 시 취득한 제반 비밀사항에 대하여는 누설을 금지한다.

5) 설계자는 본 용역 수행 중 설계용역 및 건축 등과 관련하여 타 행정기관 또는 타 업체로부터 협조 요청을 받았을 때에는 사전에 발주처의 승인을 받아 협조에 응하여야 한다.

6) 설계자는 본 과업수행을 위하여 각 분야별 기술자가 주요시설을 조사하여 설계에 충분한 기초자료 수집 및 지식을 습득한 후 과업에 임하도록 하되, 조사계획 등에 대하여는 발주처와 사전 협의를 거쳐 추진하여야 하며, 조사 후 시설현황 조사사항의 비교분석 결과 등을 보고서로 작성하여 발주처에 제출하여야 한다.

7) 용역수행을 위하여 투입된 인력의 수 및 기술자의 능력이 본 용역을 성공적으로 수행하기에는 부족하다고 발주처가 판단하여 보완 지시할 경우에는 설계자는 즉시 보완하여야 하며, 이로 인한 지연부분에 대하 여는 대책을 수립하여 발주처에 제출하여야 한다.

8) 모든 자재는 K.S제품을 사용하고, K.S 표시품이 없는 자재는 국산 최우량품으로 하여야 하며, 사용자재 및 시공방법 등을 검토하여 선택 사용한다. 다만, 불가피하게 그러하지 못할 경우 발주처와 협의하여 자재, 시공방법 등을 결정한다.

9) 설계자는 본 용역 과업수행 중 발주처의 요구가 있거나, 또는 기성검사를 원할 경우에는 그 때까지 진행된 용역을 중간 검토할 수 있도록 하여야 하며, 미진한 부분의 경우 설계자는 시정한 후 다음 단계의 설계를 진행하여야 한다.

나. 설계자 유의사항

1) 본 과업지시서에 지시된 사항은 설계자 임의로 해석할 수 없으며, 내용이 불분명하거나 필요 사항이 누락된 경우에는 서면으로 질의하여야 한다.

2) 본 과업지시서의 내용과 다른 기준 도서의 내용이 상이한 경우에는 본 과업지시서의 내용이 우선하며, 과업 수행에는 필요하나 관련 법규 및  과업지시서에 누락된 사항은 발주처와 사전 협의하여 결정하여야 한다. 단, 누락된 사항은 설계자 부담으로 시행하여야 한다.

3) 총공사비는 예정공사비를 초과하지 않도록 설계하여야 한다.

4) 설계자는 설계공모 후 기본 및 실시설계 과정에서 발생되는 설계안의 수정·변경에 대해서 과업을 수행하여야 한다.

5) 관계법령에 따른 인허가 등(설계자문위원회, 건축심의, 건축허가 등)은 설계자의 업무범위에 포함되며, 추후 발주처에서 지정하거나 추천하는 기관 또는 협의체 등에 별도의 설계 설명 요구에 응해야 한다.

6) 설계자는 본 과업수행 시 수집한 자료와 관계기관에 제시할 기초자료에 대하여 발주처와 충분히 협의하여 설계에 착오가 없도록 하며, 설계기준, 기본 및 실시설계에 사용된 기본자료 출처 및 본 과업에 적용되는 모든 참고자료의 목록을 첨부하여 설계 성과보고서를 작성·제출하여야 한다.

7) 설계자는 본 과업을 수행함에 있어 건물 기능의 충족, 확장성, 안전 및 편의보장, 에너지절약, 유지관리의 경제성 등이 확보되어야 한다.

8) 설계자는 발주처의 의견 및 지시사항을 최대한 수용하여 설계에 반영하여야 한다.

9) 업무 내용의 변경은 발주처와 설계자가 문서를 통해 상호 승인을 하여야 하며, 이는 계약 변경의 근거 서류가 된다.

10) 발주처는 본 과업수행 중 사업계획 변경 등에 따라 과업내용의 변경사항이 발생 될 경우에는 본 과업의 일부 또는 전부를 중지하고 정산처리하거나 과업의 범위를 조정·변경할 수 있다.

11) 납품 이후에 설계상의 하자(설계도서 상호간의 모순, 건축협의 불가, 구조적인 모순 등)로 인하여 발생되는 설계변경 등 모든 사항에 대하여는 관계법령에 따라 설계자가 일체의 책임을 져야 한다.

12) 본 과업지시서에 명시되지 않은 사항이더라도 필요하다고 인정되는 중요한 사항은 발주처와 협의하여 결정하고 기타 감독관이 별도 추가 과업이 필요하다고 인정되어 요구할 경우 수급인은 이에 따르며 소요되는 비용은 상호 합의하여 정산한다.

다. 성과품의 소유

1) 본 용역 수행으로 인하여 생산된 각종 설계도서와 조사자료 등 일체의 성과품은 발주처의 소유로 하고 발주처의 승인 없이는 제3자에게 제공할 수 없으며, 본 과업 이외의 목적에 사용할 수 없다.

2) 저작권은 저작권 관련 법령에 따른다.

3) 본 용역 수행에 있어 제3자 권리로 되어 있는 특허권 지적재산권 등을 발주처의 동의 없이 사용하였을 경우 설계자가 그 권리의 사용에 관한 일체의 책임을 져야 한다.

4. 행정사항

가. 착수 신고서 제출

1) 설계자는 계약 체결 후 7일 이내에 다음 제반 서류를 3부 제출하여야 한다.

① 착수신고서

② 책임기술자 선임계(이력서, 기술자격증 사본 첨부)

③ 설계용역 참여기술자(책임기술자 및 분야별 책임기술자 포함) 현황

※ 참여기술자는 관련법 규정에 적합한 자격요건 이상을 갖춘 자여야 함.

④ 설계용역수행 조직표

⑤ 각 공종(건축, 토목, 조경, 기계, 통신, 소방, 기타) 분야별 책임기술자 명단

⑥ 설계용역 예정공정표(기본계획, 실시설계의 납품예정일자 명시)

⑦ 공동계약 이행계획서(공동계약의 경우)

⑧ 사업자등록증 및 사용인감계

⑨ 하도급 예정현황(하도급 승인요청은 착수 후 30일 이내 제출)

⑩ 보안각서(보안계획서 작성 포함)

⑪ 계약금액에 대한 용역비산출내역서(분담이행자 용역수행 내역서 포함)

⑫ 인력, 장비투입 예정현황

기타 발주처가 필요하다고 인정하는 사항

2) 과업수행계획서 제출

설계자는 착수일로부터 10일 이내에 아래내용이 포함된 과업수행계획서를 작성 제출하여야 하며, 발주처는 제출된 내용이 미흡하거나 변경요인이 있을 시 설계자에게 수정을 요구할 수 있다.(과업수행계획서는 본 용역 계약서류의 일부로 간주되며 계약서와 동일한 효력을 갖는다)

① 분야별 세부 공정계획

② 분야별 참여기술자 투입계획 및 작업 계획서(참여기술자 인적사항, 참여 과업내용, 참여 예상기간을 구체적으로 기재)

③ 참여기술자 경력사항 확인서

④ 설계품질 보증계획

⑤ 설계시 적용할 기준, 지침, 시방서 및 규정

⑥ 기타 본 과업에 필요하다고 판단되어 발주처가 요구하는 사항

나. 공정보고

설계자는 계획안 등 전 설계과정에서 정기적으로 진행사항을 보고하여야 하며, 주요공법, 자재선정 등 모든 설계과정에서 발주처와 충분한 협의를 통하여 발주처가 의도하는 사항이 충분히 반영되도록 한다.(기술(설계)용역계약특수조건 제8조)

1) 기초조사 보고 : 착수일로부터 30일 이내

※ 제출서류

① 건축법규 등 관계법령 검토서 : 각3부

② 사례조사 : 각2부

2) 기본설계 완료보고 : 착수일로부터 60일 이내

3) 실시설계 완료보고 : 착수일로부터 300일 이내

4) 수시보고 : 기타 발주처가 필요하다고 요구할 시

5) 업무 보고

① 주간 공정보고[붙임 5]

매주 금요일에 붙임 양식에 의거 제출한다.

② 월간 공정보고[붙임 6]

매월 말 일자를 기준으로 업무수행사항 및 예정사항을 작성하여 붙임

양식에 의거 제출한다..

③ 수시 보고

설계용역 진행 중 문제점 발생 시에는 문제점을 분석하여 문제점 발생 시 마다 제출하여야 한다.

용역보고회 개최

발주처가 업무추진 계획에 따라 용역보고회 개최를 요청할 시에는 용역 책임자는 PPT등 관련 자료를 활용 보고에 성실히 응하여야 한다.

다. 업무회의

1) 일반사항

① 설계용역과 관련된 회의는 설계자 또는 발주처가 필요하다고 판단할 때 소집한다. 이 경우 회의의 목적이 분명해야 하며, 설계자는 회의록을 작성하고 상호 보관하도록 한다.

② 설계자는 각종 회의 시 책임기술자로 하여금 회의장소와 참석범위 등을 협의하고 회의에 필요한 자료의 작성과 회의에 참석토록 하여야 한다.

2) 업무 착수회의

① 업무 착수회의는 착수일로 부터 2주 이내에 장소와 일자를 협의하여 개최한다.

② 업무 착수회의 시 책임기술자는 착수계 내용을 기초로 설계 진행계획을 설명하여야 한다.

3) 수시 회의

설계진행 시 문제점이 발생하거나 설계단계별 보고 시 보고에 필요한 자료를 작성·배부하여야 하며 보고회의는 상호간 일시와 장소를 협의하여 개최한다.

4) 기타 회의

① 발주처의 필요에 의거 각종 기술적인 사항 검토회의, 이해 관계자 회의, 각종 자문회의를 개최할 수 있으며, 이 때 수급인은 발주기관의 요청에 의거 해당 검토서 등 관련 자료를 작성, 제출하여야 한다.

② 필요에 따라 회의진행에 관한 세부사항은 발주처에서 별도 통보할 수 있다.

5) 업무보고 및 회의내용의 기록

① 각종 업무보고 및 회의에서 협의된 사항을 회의록에 작성하고 참석자의 서명을 받은 후 익일까지 발주처에 제출하여야 한다.

② 주간업무 : 매주 금요일까지 붙임양식에 따라 감독관에게 전자우편으로 전달 (주간업무 (중진공 본사증축).hwp 양식 활용)

③ 월간업무 : 매월 말 오전 10시가지 문서(공문)로 업무수행사항 및 예정사항을 작성하여 붙임 양식에 따라 수정예정공정표(필요시 포함) 제출

(월간업무 (중진공 본사증축).hwp 양식 활용)

라. 공정계획 작성

1) 설계자는 설계용역의 공정에 대하여 네트워크(NetWork) 공정표 또는 발주처가 동의할 수 있는 새로운 공정표을 제안하여 발주처에 제출한다.

2) 공정은 모든 일정이 서술되어야 하고, 설계자는 공정 계획에 의한 업무의 이행에 책임을 진다.

3) 공정 계획은 용역 착수 시 뿐만 아니라 용역 수행 과정에서도 항상 재검토되어 적절한 대응이 이루어질 수 있도록 한다.

마. 참여기술자의 협력

건축법시행령 제91조의 3(관계기술자와의 협력)과 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙 제3조(관계전문기술자의 협력사항)에 의거 일정 규모 이상의 건축물에 대하여는 관계법에서 정하는 기술자의 협력을 받아야 한다.

참여 기술자의 자격기준은 아래와 같다.

분 야	자 격
건축총괄	• 건축사
건축구조	• 건축구조기술사
토 목	• 토질 및 기초분야 엔지니어링활동주체로 신고를 필한 업체의 토질 및 기초기술사
조 경	• 조경분야 엔지니어링활동주체로 신고를 필한자
기 계	• 건축기계설비기술사 또는 공조냉동기계기술사
전 기	• 전력기술관리법 및 시행령, 시행규칙 관계규정에 해당하는 자 (별도발주)
통 신	• 정보통신공사업법 및 시행령, 시행규칙 관계규정에 해당하는 자
소 방	• 소방시설공사업법 및 시행령, 시행규칙 관계규정에 해당하는 자

바. 용역수행자의 교체

1) 과업에 참여하는 기술자는 충분한 학력, 경험 및 자격을 갖추어야 하며, 발주처는 용역에 참여하는 기술자 등이 과업의 적정한 수행에 부적격하다고 판단하는 경우, 용역수행자의 교체를 요구할 수 있으며 설계자는 정당한 사유가 없는 한 이에 따라야 한다.

2) 과업에 참여하는 기술자가 퇴직 혹은 기타 다른 사유로 과업을 수행할 수 없을 때에는 그와 동등 이상의 등급․경력을 갖춘 기술자로 발주처의 승인을 받아 교체하여야 한다.

사. 하도급 계약

1) 설계자는 발주처의 서면 승인(「건축서비스산업진흥법」제21조(설계공모의 활성화 등)에 의한 발주방식은 제외) 하에 본 계약에 따른 용역업무의 일부를 하도급(기술제휴, 기술협력 포함) 할 수 있다. 이 경우 하도급 관련 법령에서 정하는 하도급의 적정성이 보장되어야 한다.

2) 설계자는 발주처로부터 사전승인을 득하여 하도급계약을 체결한 경우에는 그 계약을 체결한 날로부터 15일 이내에 다음 각 호의 사항을 발주처에게 통지하고 관리를 받아야 한다.

① 하도급 계약을 체결한 용역의 범위

② 하도급 받은 용역업자와 참여기술자 현황

③ 하도급 기간 및 하도급 금액 등

3) 설계자는 하도급인을 선정할 때는 다음 사항을 고려하여 선정하여야 한다.

① 당해 용역을 수행할 수 있는 신용과 실적이 있는 자

② 관련법령의 규정에 의하여 면허 또는 허가 등을 보유한 자

4) 발주처는 승인된 하도급 용역의 수행에 있어서 당해 하도급 계약자가 용역업무 추진 능력이 없다고 인정되거나 또는 성실히 그 의무를 다하지 않을 경우에는 설계자에게 하도급 계약자의 교체를 요구할 수 있다. 이 경우 설계자는 특별한 사유가 없는 한 하도급 계약자를 교체하여야 한다.

5) 책임한계

하도급으로 시행한 당해 설계 성과는 전적으로 설계자의 책임으로 한다.

아. 인․허가, 각종심의 및 행정 절차 상 필요사항의 반영

1) 본 과업과 관련한 각종 심의 및 자문사항은 설계에 반영하여야 하며 부득이 반영하지 못 할 경우에는 사전에 발주처와 협의하여야 한다.

2) 설계자는 본 과업에 관련하여 관련기관의 각종 인․허가에 필요한 서류를 작성하여 제출하고 인허가 시 수정 된 사항은 허가 전에 발주처와 협의하여 진행하여야 한다.

3) 설계용역 계약자는 각종 설계와 관련된 공청회 및 설계심의회에 참석하여 설명은 물론 심사자료를 작성하고, 보완요구 사항이 있는 경우는 이를 보완조치 하여야 한다.

4) 설계자는 설계기간 또는 완료 후에라도 공사착공에 필요한 제반 행정 절차(심의, 인․허가 등)가 조속히 처리될 수 있도록 적극적인 노력을 하여야 하며, 이를 수행함에 있어 발주처가 요청하는 사항 및 행정절차상 필요한 사항이 있을 시에는 이를 보완하여야 한다.

자. 성과품 납품시기

1) 각종심의 및 허가협의 설계도서 납품 : 발주처와 협의

2) 실시설계도서 납품 : 실시설계 완료 후

차. 성과품의 소유

1) 본 용역 수행으로 인하여 생산된 각종 설계도서와 조사자료 등 일체의 성과품은 발주처의 소유로 하고 발주처의 승인 없이는 제3자에게 제공할 수 없으며, 본 과업 이외의 목적에 사용할 수 없다.

2) 본 용역 수행으로 생성된 성과품의 저작권은 저작권 관련 법령에 따른다.

3) 본 용역과 관련된 저작권은 저작권 관련 법령에 따른다.

카. 계약의 해지

1) 아래와 같은 조건일 때는 본 계약을 해지할 수 있다.

① 설계 납품이 지연되거나 설계이행이 불가능하다고 인정될 때

② 감독관의 지시에 불응하여 설계를 진행할 때

③ 부득이한 사유로 본 공사 건설계획을 중단할 때

④ 기타 계약조건을 위반할 때

타. 기타

1) 설계자는 착수와 동시에 작업일지를 작성하여야 한다.

2) 업무 연락은 설계자와 발주처가 상호 근거를 남길 수 있는 방법으로 수행되어야 한다.

3) 납품 이후에 설계상의 하자(설계도서 상호간의 모순, 건축협의 불가, 구조적인 모순 등)로 인하여 발생되는 설계변경 등 모든 사항에 대하여는 관계법령에 따라 설계자가 일체의 책임을 져야 한다.

5. 설계도서 작성기준

가. 일반 사항

설계도서의 작성방법은 발주처가 정하는 소정양식에 의하고, 설계도서 작성 중 이의가 있을 때에는 반드시 발주처와 협의한 후 후속작업을 진행하여야 한다.

본 과업지시서는 일반적인 사항을 규정한 것으로 제시한 과업의 목적, 건립 규모, 예산액 등에 적합하게 설계가 진행될 수 있도록 합리적인 방법으로 과업을 수행해야 하며, 발주처가 사전에 예측할 수 없었던 공사비의 증가 또는 설계용역 이행에 문제점이 발생되는 경우에는 즉시 서면질의 후 후속작업을 진행하여야 한다.

나. 작성지침

1) 공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준(국토교통부)에 의한다.

2) 설계도서의 구성은 감독과 협의하여 결정하여야 한다.

3) 설계도서는 최종 축소판을 고려하여 표준규격으로 작성한다.

4) 기타 설계도서에 대한 사항은 추후 감독과 협의하여 결정한다.

5) 공사관리계획 수립 및 예정공정표를 작성하여 제출한다.

6) 설계내역서 작성은 국토교통부 표준시장단가, 표준품셈을 적용, 산출하여 작성한다.

7) 재료의 단가는 3개 이상에서 단가(조달청단가, 국가공인물가정보지 및 견적단가) 조사 후 작성한다.

8) 건축, 토목, 조경, 기계설비, 가스, 통신, 소방 등 공종별로 분리하여 설계도서를 작성하되 공사총괄 원가계산서는 발주단위별[건축분야(건축+토목+조경+기계설비), 가스분야, 통신분야, 소방분야]로 작성하여야 한다.

9) 기타 설계서의 작성기준은 감독공무원의 지시에 의한다.

다. 법령 등의 적용기준

1) 설계자는 건축법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 군사기지 및 군사시설보호법(전술항공구역 관련), 소방 관련법규 등 법규 상 건축이 가능한지의 여부를 판단하여 계약이행에 문제가 있을 경우에는 이에 대한 내용을 사전에 관련기관과 문서로 협의하여야 한다.

2) 본 설계용역의 성과품은 기술(설계)용역계약특수조건 제11조(법령 등의 준수)에 따라 건축법, 건축사법, 국가기술자격법, 엔지니어링 기술진흥법, 에너지이용합리화법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 오수분뇨 및 축산폐수의 처리에 관한 법률, 상수도법, 환경교통재해 등에 관한 영향 평가법, 도로법, 측량법, 하수도법, 주차장법, 지적법, 건설기술 진흥법, 건설산업기본법, 소방 관련법규, 전기사업법, 전기공사업법, 전력기술관리법, 전기통신기본법, 전기통신사업법, 전파법, 정보통신공사업법, 소음진동규제법, 장애인․노인․임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률, 녹색건축물 조성 지원법, 신에너지 및 재생에너지개발 이용·보급 촉진법, 청소년 활동 진흥법, 폐기물관리법, 지하안전관리에 관한 특별법 및 상기 각 법의 시행령, 시행규칙과 기타 본 과업과 관련 있는 정부제정 관련법, 령, 규칙, 고시, 예규, 규정, 훈령, 조례, 지구단위계획 시행지침, 광양시 및 광양시 자치법규 등에 위배 또는 저촉되지 않도록 한다.

3) 설계도서의 작성방법은 건설기술진흥법 제48조(설계도서의 작성 등) 건설기술진흥법시행규칙 제40조(설계도서의 작성), 제41조(설계도서의 검토), 국토교통부고시: 공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준, KSF1501 : 건축제도통칙, KSF1505 : 건축구성재의 기본공차, KSF1509 : 건축부품의 치수정하기 등 관련규정에 의하고, 설계도서 작성 중 이의가 있을 때에는 발주기관과 협의 후 후속작업을 실시한다.

4) 각종 편의시설 및 위생시설(화장실)은 장애인을 포함한 모든 사용자가 편리하게 사용할 수 있도록 계획하여야 하며,『장애인․노인․임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률』,『장애물 없는 생활환경 인증에 관한 규칙』,『서울시 유니버설디자인 가이드라인』에 따라 편의시설 종류 및 시설기준에 적합하게 설계하고, BF(장애물 없는 생활환경) 예비인증을 취득하여야 한다.

※ 인증에 필요한 수수료는 발주처에서 납부한다

5) 친환경과 관련하여 주변 환경과 조화를 이루면서 건물에너지 효율을 높인 환경 및 자연친화적인 건축계획으로 저탄소 녹색성장을 구현하여야 하며, 『녹색건축 인증에 관한 규칙』제13조,『녹색건축 인증기준』제7조의 규정에 따른 본인증 및 예비인증을 취득하여야 한다.(인증등급 우수)

※ 인증에 필요한 수수료는 발주처에서 납부한다

6) 『신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급촉진법』제12조 제2항, 같은법 시행령 제15조 제1항 및『공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정』에 따라 신재생 에너지 설비를 설치하여 설계하여야 한다.

※ 인증에 필요한 수수료는 발주처에서 납부한다

7) 『건축물 에너지 효율등급 인증 및 제로에너지건축물 인증에 관한 규칙』제2조 및 제8조에 의해 『제로에너지건축물 인증기준』에 따른 제로에너지 건축물 4등급 이상을 취득할 수 있도록 설계하여야 한다.

※ 인증에 필요한 수수료는 발주처에서 납부한다

8) 『공공 건설공사의 공사기간 산정기준(국토교통부 고시 제2021-1080호)』에 맞게 검토하여 적정 공사기간을 산정 및 산정근거를 명시하고, 지방심의위원회, 특별심의위원회 또는 기술자문위원회의 공사기간 적정성 심의 결과를 반영한다.

(다만, 지방심의위원회 또는 기술자문위원회가 설치되어 있지 아니한 발주처는 전문가 자문으로 대체할 수 있다.)

9) 『기계설비법』 및 『기계설비 기술기준(국토교통부 제2021-851호)』 시행에 따른 착공전 확인 절차를 이행하여야 한다.

10) 『실내공기질관리법』따른 다중이용시설의 실내공기질 유지기준에 적합하게 설계하고 포스트 코로나 대응 및 감염병 관리차원에서 기계식 환기설비 및 환기창을 충분히 확보한다.

라. 시방서 작성기준

1) 시방서의 작성은 일반적으로 적용하고, 공통적으로 수용할 수 있는 표준시방서와 특수 공종이 발생하거나 특수한 현장조건에 따라 표준시방서의 추가, 수정, 삭제를 할 필요가 있을 때 특별시방서를 작성하며, 특별시방서는 특기시방서, 관급시방서를 말한다.

2) 표준시방서는 국토교통부 제정 건축공사 표준시방서, 토목공사 표준시방서, 건축전기설비공사 표준시방서, 건축기계설비공사 표준시방서, 소방설비공사 표준시방서를 기준으로 작성한다.

3) 특기시방서는 자재 관련 시방(각종기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준, KS규격품 등)과 도면에 표시가 힘든 각종 기기의 설치기준, 설치방법, 시험방법, 시공방법, 주의사항 등을 설명한다.

4) 본 공사와 관련이 없는 공정의 시방이 포함되지 않아야 한다.

마. 내역서 작성기준

1) 설계내역서의 작성은 정부제정 관련공사 표줌품셈 및 표준시장단가를 참조 발주기관과 협의하여 적용하여야 하며, 내역서 파일은 조달청 공사원가호환규정 및 코드에 따라 작성되고 호환규정검증시스템에 오류가 없도록 작성하고, Microsoft Excel(2010버전이상)과 호환되도록 작성한다.

2) 공사비 내역서는 국토교통부 “건설공사 표준시장단가 적용공종 및 단가”를 협의하여 적용하고 행정안전부 “지방자치단체 입찰 및 계약집행기준”, “지방자치단체 원가계산 및 예정가격 작성요령” 및 고용노동부 “건설공사 표준안전관리비 계상기준 및 사용기준”에 의하여 산출한다.

3) 재료비는 조달청장이 조사하여 통보한 가격(조달정보 게재가격)을 우선 적용하며, 조달청 조달정보에 미 수록된 자재는 기획재정부에 등록한 전문기관에서 조사, 공표한 2가지 이상의 물가지 가격 중에서 최저가격을 적용하고 이에 따른 단가조사서를 작성․제출 하여야 한다.

4) 직접노무비는 대한건설협회 및 중소기업중앙회 등에서 공표한 시중노임을 적용한다.

5) 공사비는 예정공사비를 기준으로 작성하여야 하며, 설계금액이 예정공사비를 초과할 경우에는 발주처와 협의하여야 한다.

6) 공사비에는 지장물 이설비, 필요시 에너지 인입공사비, 각종 분담금 및 폐기물처리비(100톤 이상일 경우 분리발주를 위한 별도 내역 작성) 등이 포함되어야 한다.

7) 내역서 비고란에 일위대가표의 해당 코드번호를 반드시 기록하고, 일위대가가 없는 공정의 경우 단가산출조서에 그 근거를 기록한다.

8) 주요자재(관급발주) 수량은 별도 집계로서 작성하여야 한다.

9) 정부기관 준용품셈, 기타 적산 참고자료를 적용할 경우에는 반드시 그 근거를 제시하여야 한다.

바. 설계에 사용하는 재료

1) 공사에 사용하는 각종재료와 제품은 한국산업표준(K.S), 각종 표준시방서 규정에 적합한 것으로 경제성(LCC 고려), 사용성, 내구성, 유지보수의 용이성, 친환경 등을 고려하여 적정재료를 선정하여 설계에 반영하여야 한다.

2) 1)항을 적용할 수 없는 재료 또는 제품에 대하여는 “발주처”의 승인을 받아야 하며, 설계서에 KS, 표준시방서 규정과 동등 이상의 규격을 사용하도록 공사시방서 및 설계도면에 명시하여야 한다.(단, 외국산 자재 사용이 필요한 경우 선정사유 및 근거자료, 주요자재의 수량, 단가, 금액 등을 발주처와 협의 후 채택한다)

3) 설계도서에 특정업체의 제품을 명시할 수 없으며, 부득이 반영이 필요한 경우에는 감독관과 협의 후 진행하여야 하며, 아래의 선정사유서를 제출하여 발주처의 승인을 득한 수 설계에 반영하여야 한다.

[표] 자재 선정 검토서(예시)

순번	품목명	물품분류번호	세부품명	수량	단가	추정가격	검토내용	비고

4) 정부기관(국토교통부, 산업통상자원부 등)에서 인정한 신기술, 신공법 및 고효율 인증제품 중 본 과업 특성에 맞는 것은 적극 검토 및 적용하여야 한다.

5) 건축물에 사용하는 자재는「녹색제품 구매촉진에 관한 법률」및「2023년도 녹색제품 구매지침」(환경부)에 따라 친환경인증자재(환경마크 인증제품) 사용을 고려하고, 적용 시에는 설계서에 친환경 인증자재임을 표기한다.

6) 건설폐자재 등 친환경 자재 활용방안을 검토하여 제시하여야 한다.

7) 관급자재와 사급자재는 명확히 구분한다.

8) 설계자는 ‘지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙’ 제86조 및 ‘중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률’ 제12조에 해당되는 자재리스트 및 관급자재 선정 검토서를 작성․제출하여야 한다.

9) 설계자는 추정가격 1억원 이상의 관급자재에 대하여 자재의 성능, 가격, 선정(반영)등에 대한 비교·검토서를 첨부하여야 하며 다음과 같은 사항은 제외한다.

① 시멘트, 철근, 아스콘, 레미콘 등 납품업체 관련조합에서 배정하는 자재

② 전국적으로 생산·공급업체가 1∼2개 이하로 비교 실효성이 없는 경우

③ 특허 등 특수한 기술이 포함된 관급자재(특허물품 사용 적정성 검토 필요)

④ 이외 기타 비교·검토가 불가한 경우 사유를 명시하여 설계 반영

10) 본 설계에 사용되는 모든 자재는 K.S.이상의 품질 수준을 나타내는 규격 등을 반영하여 설계도면에 명기하고, 외국산을 적용할 경우는 K.S.품질기준, 국제기준, 사후관리 등에 대해 비교·검토 도서를 작성하여 제안 후 적용하여야 한다.

11) 바닷가에 인접한 지리적 특성을 감안하여 염해와 해풍, 습기에 강한 자재 사용을 권장하여야 한다.

사. 신기술 신공법의 도입

1) 설계자는 건설기술진흥법 제14조, 같은법 시행령 제34조에 따라 신기술이 기존 기술에 비하여 시공성 및 경제성 등에서 우수하면 건설공사에 반영할 수 있다.(환경 신기술 등 타법에 의해 지정된 신기술도 필요시 설계반영 여부 검토)

2) 신개발 공법이나 자재 등을 개발하여 설계에 반영할 경우에는 발주처에 검토 보고서를 제출하여야 한다.

3) 신기술, 신공법을 반영하는 경우에는 발주처와 협의하여 설계에 반영할 수 있다.

※ 건설신기술 품셈 적용에 따른 주의사항

한국건설신기술협회 발행「건설신기술품셈」은 건설공사 표준품셈에 해당되지 않으므로 적용 시 주의를 요함.

아. 기  타

1) 설계자는 부실설계 또는 과다한 공사비 증액을 예방하기 위하여「건설기술 진흥법」제34조(건설엔지니어링사업자의 손해배상 및 하자보증) 또는「건설엔지니어링 손해배상보험 또는 공제 업무요령」(국토교통부고시 제2023-288호, 2023.06.02.) 또는「건축사법」제20조(업무상의 성실 의무 등)에 따라 용역손해배상보험을 가입하여야 한다.

제2장 업무 단계별 과업의 내용

1. 조사 및 자료수집 단계

가. 현지답사

1) 설계자는 현지를 답사 및 조사하여 당해 지역 내 지세, 토지이용, 분포상태, 지형, 지질 및 토질의 일반적인 사항과 각종자료를 수집 분석하여 완벽한 설계의 기초가 되도록 하고, 설계 시 공사비 증액이 최소화 되도록 충분한 사전조사를 하여야 한다. (발주처에서 지반조사 보고서 제공)

2) 현지답사 시에는 반드시 주변건물, 도로, 담장 등 시설물의 균열 등을 사진 (또는 비디오)으로 촬영하여 사진첩에 정리하고 민원 발생 시 또는 구조물 계획 시에 참고한다.

나. 지장물 조사

1) 설계자는 계획 구간 내 각종 지하 매설물 및 지상 시설물에 대한 정확한 현장 및 자료를 조사하고 도시가스, 전력 등 유관기관과 협의하여 설계 시 지하시설물을 누락하지 않도록 하여야 한다.

2) 지장물 중 이설이 필요한 시설(전신주, 가로등, 신호등, 맨홀, 상수도관, 하수관, 가스관, 통신케이블, 고압케이블, 송유관 등)은 해당 기관과 협의한 후 이설비를 산출하여 사업비에 반영한다.

3) 이설계획은 지장시설물 관리부서의 확인을 거쳐 이설가능 여부 및 공사 착공 전 이설시기 등을 협의하여 그 결과를 설계도서에 반영하여야 하고, 지장물 이설공사 순서를 설계에 반영하여야 하며, 이설에 필요한 기간을 공사기간에 산입하여야 한다.

4) 공사 시 터파기 등으로 인해 보호공이 필요한 시설들에 대하여는 해당 기관과 협의하여 적절한 보호 방안을 수립하여 공사 중에 손상이 없도록 한다.

5) 조사된 지장물은 지장물 현황도에 정확히 표기 및 별도 조서를 작성 제출한다.

다. 배수시설 조사

1) 계획 대지 주위의 하수 처리 시설을 조사한다.

2) 암거 및 배수구조물의 위치를 선정, 홍수량과 홍수위를 추정하고 구조물의 규격을 결정하며 노면배수와 횡단배수 처리를 원활하게 하여야 한다.

3) 현지조사 항목

① 과거최고 홍수위

② 부근 기존구조물의 규격 및 부근 수리시설 용량

③ 하천의 현황

4) 자료수집 항목

강우강도, 강우시간(지속시간) 및 강우빈도

라. 토취장, 골재원 및 사토장 조사

1) 공사 수행 시기를 고려하여 토취장 및 사토장을 조사하여 설계에 반영한다.

2) 골재원의 위치, 종류, 생산량 등을 조사하여 설계에 반영한다.

3) 본 건축물 부근에 토취 가능지역, 하상골재원지역, 석산골재원지역 및 지역의 각종 공사장을 대상으로 지형도에 위치 및 매장량, 여유 사토량 등을 조사한다.

4) 토석정보공유시스템(http://www.tocycle.com)을 활용하여 사토 및 순성토의 활용방안에 대해 적극 검토하여 예산절감 및 국토 환경훼손 방지에 노력한다.

마. 관련계획 자료조사

1) 본 과업과 관련된 제반 사업계획을 조사하여 연관성을 상세히 검토 후 반영한다.

2) 계획 대지 관련 도시계획 현황과 토지이용계획 등 관련 사업계획을 조사 검토한다.

바. 기타 조사사항

1) 본 건축물 건립에 따라 주변시설에 미치는 경관상의 문제, 민원 문제 등을 조사 검토한다.

2) 공사폐기물로 인하여 주변 환경 및 대지가 오염되지 않도록 환경대책을 설립한다.

2. 계획설계 단계

설계자는 조사 및 자료수집단계에서 발주처에 제출된 자료에 의하여 다음과 같이 계획설계를 수행한다.

가. 업무내용

1) 설계자는 사업의 명확한 범위에 대하여 발주처가 요구한 수량의 도서와 추정 공사비의 산출서를 작성한다.

2) 계획의 내용은 다음과 같다.

① 설계대상이 되는 건축물의 용도, 규모, 형식 등의 설계상 기본적 조건을 확정하기 위해 필요한 기초적 조건에 관한 조사, 계획, 검토 등의 업무

a. 각종 법령 검토 및 이에 따른 제약조건 정리

b. 부지의 입지조건

c. 유지관리상의 조건

d. 자연적 환경 조건 - 기상, 지형·지질, 동·식물, 수리·수문 등

e. 사회․경제적 환경 - 인구․주거, 교육, 교통, 문화재 등

f. 생활․환경적 조건 - 토지이용, 대기질, 수질, 토양, 폐기물, 소음·진동, 위락경관 등

g. 건축물의 배치 계획상의 조건

h. 시공 상의 기술적 조건

I. 기존 시설 현장조사 및 시설 연계방안

② 설계대상이 되는 건축물의 공사비 예산을 확정하기 위해 필요한 업무

a. 개략설계에 따른 공사비 산출

b. 유사 규모 건축사례 조사 및 공사비 적정성 검증

③ 설계대상 건축물이 주변 환경에 미치는 영향

④ 건축물의 각 기능별 소요 공간(면적)에 대한 요구 조건의 프로그램을 제출한다.

나. 착수

1) 기본계획 착수 시 사업 관련 분야 관계자 회의를 개최하고, 이 때 대지현황, 설계기준 또는 자료, 계약조건 등과 같은 모든 중요한 사항들이 토의되어야 한다.

2) 설계자는 과업수행 체크리스트와 공정계획, 각 단계별 승인요청의 일정 등을 작성하여 제출하여야 한다.

다. 성과품 제출 (단계별 제출물은 3SET 제출)

제출 도면은 건축사법에 의한「공공발주사업에 대한 건축사업무범위와 대가기준」[별표2]에 의한 계획설계의 도서내용에 따라 성과품을 작성하여 제출한다.

1) 계획설계(안)

2) 관련법규 검토서

3) 현장조사 결과보고서

4) 현황측량 성과도

5) 기타 발주자가 필요하다고 판단하는 사항

6) 관련서류를 포함한 USB

※ 세부 제출도서는 제4장 납품목록을 참조

3. 중간설계(기본설계) 단계

설계자는 사전 조사 및 기본계획 단계에서 발주처에 제출한 내용에 따라 다음과 같이 기본설계를 수행해야 한다.

1) 설계자는 발주처가 요구하는 기본설계안을 준비하여 제출하여야 한다. 기본설계안 제출 시 지역 지구에 따른 건축 법규 분석과 추정 공사비 산출을 포함한다.

2) 외벽, 지붕, 구조, 설비 시스템과 실의 배치, 방향, 지형 등에 대한 여러 가지 대안들을 제공해야 한다.

3) 설계 요구 조건(Design Criteria)을 만족해야 한다.

가. 용역 내용

1) 정보 수집 및 준비

① 설정되는 조건의 파악

② 현지 조사 : 사전 조사에 의한 각종 조사 자료의 수집

③ 유사 사례 조사

④ 관계 법령 조사

⑤ 관련 기관 또는 부서와의 협의

⑥ 일정표 조정

⑦ 각종 협의

2) 조건 설정

① 설계 조건의 설정

a. 요구 성능 확인

b. 법령 및 기타 제약 조건의 정리

c. 안전 성능의 설정

d. 공사 예산의 파악

② 설계 방침의 설정

a. 설계 개념의 확립

b. 개략 시방서의 설정

c. 사용 재료 및 기기 등의 설정

3) 비교 및 검토

① 성능 면에서의 기능 검토

② 설계 이념․의장 및 구조 형식 등의 검토

③ 계획을 실행하기 위한 공사비의 검토

④ 계획을 실행하기 위한 시공성의 검토

⑤ 시방, 구조 방식, 설비 방식 등의 종합적 검토

⑥ 유지관리상의 검토

⑦ 사용기기, 재료 등의 검토

4) 종합화

① 기능 배치 계획의 수립

② 공간 구성 계획의 수립

③ 공사비 배분 계획의 책정

④ 동선 계획의 수립

⑤ 방재 계획의 수립

⑥ 시설 배치 계획의 수립

⑦ 평면, 입면, 단면 계획의 수립

⑧ 구조 계획의 수립

⑨ 내외 환경 계획(조명, 소음, 방진, 공조 등)의 수립

⑩ 조경 계획의 수립

⑪ 토목 계획의 수립

⑫ 각종 설비( 통신, 급배수, 위생, 소화, 공조, 환기, 특수설비, 냉난방 등)계획의 수립

⑬ 에너지 절약 계획의 책정 및 대체에너지 설비계획(관계규정에 따른 비율 의무적용)

⑭ 수요자의 요구사항 종합 및 대응방안 수립

⑮ 각종 계획의 종합 조정

5) 기타

① 인허가 및 승인을 위한 기술 자료의 작성 및 기술적 검토

② 관계 기관 및 이해 당사자의 의견 등에 관한 기술적 검토

③ 지반 조사에 관한 기술적 검토

④ 인접 구조물의 조사 또는 그에 관한 기술적 검토

⑤ 표준성과 도서 이외의 자료 작성

⑥ 기타 발주처가 요구하는 자료

나. 착수

설계자는 과업수행 점검표와 공정 계획, 각 단계별 승인요청의 일정 등을 작성하여 제출한다.

다. 성과품 제출

제출 도면은 건축사법에 의한「공공발주사업에 대한 건축사업무범위와 대가기준」[별표2]에 의한 중간설계의 도서내용에 따라 성과품을 작성하여 제출한다.

1) 중간설계 검사원 [붙임 4]

2) 중간설계도서

3) 주요공법, 장비, 자재 선정 보고서(대안제시 및 선정사유, 예산비교 등)

4) 관급자재 선정을 위한 비교 검토서

5) 기타 발주자가 필요하다고 판단하는 사항

6) 관련서류를 포함한 USB

※ 세부 제출도서는 제4장 납품목록을 참조

※ 실시설계 착수 전 관급자재 선정에 필요한 자료를 제출하여 사용자재 결정 후 실시설계를 실시하여야 한다.

4. 실시설계 단계

설계자는 계획설계 및 기본설계를 바탕으로 다음 각 호의 사항을 고려하여 건설공사의 실시설계를 하여야 한다.

1) 당해 시설물의 유지관리에 필요한 부대시설을 설계에 포함시켜야 하며, 당해 시설물의 유지관리에 필요한 비용․인력․장비 등 유지관리방법을 제시한다.

2) 굴착이 수반되는 경우에는 굴착 시 지하 매설물 및 대상지 주변의 안전관리에 관한 사항이 충분히 검토․반영되도록 한다.

3) 공사기간의 부족으로 부실공사가 발생하는 사례가 없도록 태풍․혹서․혹한 등 작업 불능 일수를 감안하여 적정한 공사기간을 부여하여야 한다.

4) 기본설계도서와 공사비산출서를 발주처에 제출하고 실시설계가 착수 되면, 설계자는 발주처의 공사계약에 요구되는 도서를 준비해야 한다.

5) 설계도서는 충분하고 상세한 도면, 공사시방서, 구조 계산서, 공사비 내역서, 공사 공정표와 입찰을 실시하기 위해 필요한 모든 자료를 포함한다.

6) 도면과 공사시방서는 공간요구 조건을 충족시키기 위해 필요한 정보를 포함하고 주어진 범위와 입찰자들이 건설공사의 완벽한 수행을 위한 수량, 품질과 노무, 자재량 산출에 충분한 시방을 포함하여야 하며, 건설공사의 의도와 목적을 달성하는데 필요한 준비를 갖출 수 있도록 한다.

7) 설계자는 건설공사의 전체 소요 비용에 대한 최종 견적을 조정하여 문서로 발주처에 제시하여야 하며, 발주처의 사정변경으로 예산의 범위에 맞추어야 할 필요가 있을 경우에는 설계자가 도면을 수정한다.

8) 설계의 각 분야 간 간섭되는 부분은 설계자가 책임을 지고 협업․조정하여야 한다.

9) 공사 착수 후 설계변경사항 최소화를 위해 현장조사 및 공법 등을 면밀히 검토하여 반영하여야 한다.

가. 업무내용

1) 정보 수집 및 준비

① 설정되는 조건의 상세한 파악 (조건의 파악)

② 현지 상세 조사 및 확인

③ 사용 재료 및 기기 등에 관한 조사 및 확인

④ 특수 공법 부분의 상세 조사

⑤ 각종 법령 수속에 대한 협의

2) 조건 설정

① 기본설계에 의한 설계 조건의 상세한 설정

a. 각 부분의 요구 성능의 확인

b. 법령, 기타 제약 조건의 각 부분 파악

c. 각종 하중 조건 및 해석 수법 설정

d. 각 설비의 요구 성능의 확인

② 공사비의 파악

③ 기본설계에 의한 설계 방침의 전개

④ 기기류의 배치 및 사용 방식의 결정

⑤ 배관․배선 등의 계통 및 경로의 설정

3) 비교·검토

① 각 부분 기능의 검토

② 공간 표현의 검토

a. 형태의 검토

b. 사용 재료의 검토

③ 공사비의 검토

④ 시공 기술의 검토

⑤ 사용기기 및 사용 재료의 검토

⑥ 각종 설비 방식의 검토

⑦ 유지관리에 관한 검토

⑧ 관계법령 등의 조합 및 검토

4) 종합화

① 외부 공간 설계

② 내부 공간 설계

③ 평면, 단면, 입면 및 상세설계

④ 각 부분 사용 재료 및 시방의 설정

⑤ 방재 설계

⑥ 색채 계획의 책정

⑦ 공사비 계산과의 조정

⑧ 응력 해석 및 구조 설계

⑨ 각종 설비의 설계

⑩ 사용 재료, 사용기기 및 사양의 결정

⑪ 관련시설 및 수요자의 요구사항 결정

⑫ 각종 설계 등의 조정

⑬ 각종 계산서, 견적서 작성

5) 기타 (추가용역)

① 건축 계획 통지 이외의 각종 법령 수속을 위한 기술 자료의 작성 또는 기술적 검토

② 표준 성과도서 이외의 자료 작성

③ 고도의 구조 해석 및 시험

④ 제로에너지건축물, 녹색건축 및 BF(장애물 없는 생활환경) “본인증” 취득 관련 자료 제공 및 업무지원

(본인증 취득에 필요한 대행료 및 수수료 등은 발주처 부담)

나. 착 수

사업 관련 분야의 관계자 회의를 통해 설계자의 공정과 계획 및 기본설계도서의 이해에 대한 주요한 결정을 토의하여 최종 실시설계도서 준비에 착수한다. 설계자의 공정 계획의 검토, 초기 계획의 제안을 통해 용역 계약에서 의도하는 모든 부분이 명확히 이해되도록 한다.

다. 공사시방서 작성

설계자는 건축, 토목, 기계, 가스, 통신, 소방, 조경 관계법규 및 규정에 따른 설계기준, 공사 표준시방서를 기본으로 하고 자재, 입찰절차, 공사비, 공사여건 등을 고려하여 공사조건에 적합하게 전문시방서 내용을 수정·보완하여야 하며, 필요시에는 관련 표준시방서와 참고자료를 이용하여 작성하여 발주처의 확인을 받아야 한다.

라. 색채와 재료 선정

설계자는 색채와 재료의 견본을 발주처에 제출하여야 하며, 재료의 지정색은 주변과의 색상조화를 고려하고, 색채계획은 전체적인 색상(외부 및 실내마감재)이 조화가 이루어지도록 계획한다.

1) 외부 마감 재료 계획

2) 내부 마감 재료 계획

3) 색채 계획

마. 공사비 산출

1) 설계자는 실시설계 시 공사비 통제(Cost Control)를 하여야 하며, 변경이 필요할 때는 발주처에 자문 또는 승인을 받는다. 만약 공사비 한계를 초과할 경우 설계자는 비용절감 방안을 검토하여야 하며, 또한 공사비가 예산범위 내 작성될 수 있는 방안을 발주처에 제출하여야 한다.

2) 설계자는 총 공사비 산출서를 작성한 후 발주처에 제출하여 확인을 받아야 한다.

바. 설계VE 반영결과 제출

1) 설계VE 검토, 확인, 반영된 설계도면

2) 설계VE 검토, 확인, 반영된 시방서

3) 설계VE 검토, 확인, 반영된 내역서(예산절감내역 전․후대비표 포함)

4) 각종 계산서 및 산출서 등 기타 VE 관련 요구자료 제출

사. 최종 현장 방문

사업 관련 분야의 관계자들은 최종 도서 제출 전 30일내 현장을 방문하여야 한다. 최종 현장방문 중 재검토해야 될 사항은 아래와 같다.

1) 대지의 현황

2) 공사에 영향을 미치는 조건

3) 자재 야적장, 현장 사무소, 기타 공사 관련 지원 시설

4) 설계에 반영되지 아니한 새로운 사항의 존재여부(기존시설의 철거 등)

5) 기존 공급시설의 변경사항

6) 기타 발주처가 요구하는 사항

아. 최종 성과품 제출

설계자는 최종 성과품을 발주처에게 제출하여야 하며, 최종 설계도서는 건축사법에 의한 「공공발주사업에 대한 건축사업무범위와 대가기준」 [별표2]에 의한 실시설계의 도서내용에 따라 성과품을 작성하여 제출한다.

1) 실시설계 검사원 [붙임 4]

2) 실시설계도서 일체

3) 종결보고서 및 설계설명서

4) 공사예정공정표 (공기산출근거 포함)

5) 인·허가 및 관계법규에 따른 각종 인증 취득 증빙서류 일체

6) 손해배상보험증권

※ 보증기간은 공사준공일 또는 표준공사기간(3년)까지 산정

7) 기타 발주기관의 요구 및 사업추진에 필요하다고 판단하는 사항

※ 세부 제출도서는 제5장 납품목록을 참조

제3장 과업수행 지침

1. 공통지침

가. 적용요령

1) 용역의 수행은 본 과업지시서에 의하되 세부적인 사항은 수급인과 발주기관이 협의하여 구체화시킨다.

2) 본 지침은 일반원칙을 제시한 것으로 별도의 지시나 특기사항이 없는 한  본 지침을 준용함을 원칙으로 하고 이의가 있을 경우에는 수급인 임의로  판단해서는 아니 된다.

3) 수급인은 본 과업지시서에 대한 대안을 제시할 수 있으며 이에 따른 객관성 있는 자료를 제출하여 발주기관의 승인을 받아야 한다.

나. 수급인의 책임 및 의무

1) 수급인은 전문적 기술능력과 경험을 가지고 건설공사의 목적, 범위, 공정 및 자금 계획 등 사업계획을 파악하여 최상의 계획 및 설계가 되도록 해야 한다.

2) 수급인은 합리적으로 설계를 추진하기 위해 용역착수 시 계약에 의거 발주기관이 요구하는 모든 조건과 기준을 충분히 검토하여야 한다.

3) 수급인은 발주기관의 승인 없이 과업의 범위를 변경할 수 없다.

4) 수급인은 건축, 설비, 통신, 소방 등 관련된 각 전문분야에 대하여  기술적 경험을 가지고 설계용역의 각 단계별 성과품을 작성하고 그에 대해 총체적 책임을 진다.

5) 설계는 관련법규와 계약조건, 발주기관과 협의된 기본설계조건을 만족하여야 한다. 만약, 설계용역의 시행과정에서 변경요인이 발생했을 경우  수급인은 발주기관에 그 내용을 보고하여야 하며 관계법규 및 계약서 검토, 발주기관과의 협의 등을 통하여 그에 대한 적절한 해결책을 제시한다.

6) 수급인은 설계를 수행하는 동안 대지의 현 상황을 정확히 반영해야 하며, 모든 설계 도서에 실제조건을 정확하게 표시 반영하여야 한다.

7) 수급인은 계약체결 시와 설계용역 착수 시 그리고 설계 도서를 완성하여  제출할 때는 반드시 대지를 확인하여 계약 및 설계도서와 상이점이 발생  되지 않도록 하여야 한다. 대지의 조건에 중요한 변경이 발생시 발주기관에  보고하여 필요한 조치를 취하도록 해야 한다.

8) 수급인은 설계 추진과정에서 건축, 기계, 통신 등 각 공종별로 서로 긴밀히 협조하여야 하며, 세부 설계내용이 서로 상충되지 않도록 필요한 부문별 협조 등 만전을 기하여야 한다.

9) 별도로 추진되는 설계VE, 지질조사, 현황측량에 대한 설계 자료 요청 등에 대해 적극 협조하여야 하며, 결과 등을 대해 설계에 반영하여야 한다.

2. 법령 등의 적용기준 및 시방서 작성기준

가. 본 과업의 수행은 건축법, 녹색건축물 조성 지원법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 정보통신공사업법, 전기공사업법, 전력기술관리법, 소방공사업법, 지적법, 신에너지 및 재생에너지개발․이용․보급촉진에 관한 법률, 에너지이용합리화법, 환경영향평가법, 도시교통촉진법, 해당 지자체의 조례 등 당해 사업과 관련된 각종 법령·고시·지침 등에 위배되지 않도록 하여야 한다. (모든 관련 법령은 최신 개정 기준에 의하되 서로 상이한 경우에는 강화된 기준 이상으로 한다.)

나. 수급인은 본 과업내용서에 제시한 설계지침 등이 위 관련 규정과 상이한 경우 이를 발주기관에 통보하여(관련 근거 제시) 협의 후 설계를 진행한다.

다. ‘설계공모, 기본설계 등에 시행 및 설계의 경제성 등 검토에 관한 지침(국토교통부 고시 제2021-981)’에 의거  기본 및 실시설계를 수행하여야 한다.

라. 설계의 책임 및 손해배상

1) 수급인은 계약서에서 정한 기간이내에 성과품을 납품 완료하여야 하며, 이를 위반 시 용역계약일반조건 제18조(지체상금)에 의거 조치하여도 이의를 제기할 수 없다.

2) 설계용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 설계상의 하자(설계도서 상호간의 상이, 건축협의 불가, 구조적인 모순, 물량누락, 보완설계/협의가 필요한 부분)로 인하여 발생되는 모든 사항에 대하여 설계변경을 포함한 일체의 책임을 져야 하고, 일체의 책임 및 손해에 대하여는 설계상의 하자내용이 보완될 때까지 수급인은 무상으로 추가과업을 수행하여야 하며, 이에 대한 비협조로 사업추진에 애로가 발생되거나, 중대한 설계과오로 판단될 경우 관계법령(건축사법 제11조 자격의 취소 등, 제20조 업무상의 성실의무 등)에 의거 조치하여도 이의를 제기할 수 없다.

마. 시방서의 작성기준

1) 시방서의 작성은 일반적으로 적용하고, 공통적으로 수용할 수 있는 표준시방서와 특수공종이 발생하거나 특수한 현장조건에 따라 표준시방서의 추가, 수정, 삭제를 할 필요가 있을 때 특별시방서를 작성하며, 특별시방서는 특기시방서, 관급자재 시방서를 말한다.

2) 표준시방서는 국토해양부 제정 건축공사표준, 토목공사표준, 건축전기설비공사, 건축기계설비공사표준시방서를 기준으로 작성한다

3) 특별시방서는 자재관련시방(각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준, KS규격품 등)과 도면에 표시가 힘든 각종 기기의 설치기준, 설치방법, 시험방법, 시공방법, 주의사항 등을 설명한다.

3. 설계 일반 지침

가. 납품은 계획설계, 중간설계 및 실시설계도서 납품으로 구분하여 납품한다.

나. 공사 중 설계도서에 관련된 문의 및 질의사항에 적극적으로 협조(답변서 제출 등) 하여야 한다.

다. 발주기관의 사정에 의하여 공사발주가 지연될 경우 수급인은 내역서 수정 등 발주기관의 요구에 응해야 한다.

라. 수급인은 건축법 등 관련 법규상 건축이 가능한지의 여부를 판단하여 계약이행에 문제가 있을 경우에는 이에 대한 내용을 관련기관과 문서로 협의하고 설계기간 중 변경되는 법규나 기술기준을 반드시 적용하여야 한다.

마. 건축법시행령 제91조의3(관계전문기술자와의 협력)과 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙 제3조(관계전문기술자의 협력사항)에 의한 일정 규모이상의 건축물에 대하여는 관계법에서 정하는 기술자의 협력을 받아야 한다.

바. 대지의 입지조건에 적합한 합리적인 설계

1) 안정성과 조형미를 살리면서 중소벤처기업진흥공단 상징성이 부각되도록 설계하며, 주변건물과 조화를 이룰 수 있도록 설계되어야 한다.

2) 방수, 방습, 단열, 차음 및 소음방지에 지장이 없어야 하며, 각 기능별 유기적 관련성을 고려하여 설계하여야 한다.

3) 본 사업부지 주변현황을 고려하여 안정성 있고 기존건물과 조화롭게 설계하여야 하며, 합리적인 진출입 동선 및 주차를 계획한다.

4) 구내도로, 공동구, Pit 등이 침하되지 않도록 대책을 수립하여 설계에 반영하여야 한다.

5) 기능을 원활하게 수행할 수 있도록 유기적으로 공간이 연결되고 동선 및 실의 크기가 적절하게 배분되어 최소비용으로 최대의 효과를 얻을 수 있는 합리적인 설계가 되어야 한다.

6) 기존시설과의 연계를 고려한 연결통로를 적절히 적용한다.

사. 수요를 감안한 미래지향적 첨단 시설 설계

1) 성장과 변화를 예측한 합리적 규모로 외관은 조형성, 독창성이 있는 설계로 쾌적한 환경을 조성하고 외형과 조경의 모든 요소에 친근한 이미지 반영

2) ｢초고속 정보통신 건물 업무용 1등급 기준｣에 적합한 통신설비를 계획하여야 한다.

3) 전화 및 LAN 구축은 수요기관과 소요회선(직통, 교환기, fax, 인터넷전화 등)을 협의 후 적합한 통신회선을 반영하여야 한다.

4) 공동구, Pit 등 부식(腐蝕) 우려가 있는 모든 장소에는 자재선정 시 내구성과 미관을 동시에 고려하여 설계하여야 한다.

5) 향후 유비쿼터스 시대에 맞는 정보통신의 발전에 대응하기 위한 기반시설을 구성하여야 한다.

아. 대지주변이나 건축물 내 소음원(騷音源)이 있는 경우에는 소음(騷音)에 대한 대책을 수립하여 설계하여야 한다.

1) 정보통신분야(LAN 분야 등)는 미래 지향적인 기술기준을 적용

2) 모든 기준은 최근 개정된 최신법령에 해당하는 기술기준을 필히 적용

자. 에너지 절약형(Energy Saving) 설계

1) 공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정 [산업통상자원부고시 제2017-13호]을 준수하여 설계한다.

2) 건축물의 에너지 절약설계기준 [국토교통부고시 제2017-71호]을 적용한다.

3) 효율관리기자재 운용 규정 [산업통상자원부고시 제2016-137호] 및 고효율에너지 기자재 보급촉진에 관한 규정 [산업통상자원부고시 제2016-194호]을 적용한다.

4) 신에너지 및 재생에너지 개발‧이용‧보급 촉진법에 따라 신‧재생에너지 설비의 지원 등에 관한 규정 [산업통상자원부고시 제2016-194호]을 적용한다.

5) 자연채광을 최대한으로 검토하고 적정 환기로 최적화 환경 조성 및 건물 용도와 실에 따른 조도계획을 한다.

6) 순환골재 및 GR마크 인증 제품 등 친환경 재료 활용 확대 및 재활용 폐기물의 분리수거시설 설치와 불필요하게 과다한 면적이 반영되지 않도록 주의하고, 열손실이 많은 창호면적을 적정 비율 이하로 반영

7) ｢건축물의 에너지 절약설계기준｣에 의한 에너지 소비총량제(연료 및 전력 총량관리)에 의거한 건축물 에너지 사용의 관리를 위하여 수집과 분석을 통해 에너지를 최적으로 제어하는 통합관리시스템을 계획한다.

가) 실시간 전력정보 제공 및 지능형 부하제어로 에너지 소비량 절감 체계 계획

나) 에너지정보를 원격에서 실시간 수집, 분석, 제공할 수 있는 에너지정보 관리

다) 에너지기기(조명, 냉난방기기 등)와 연계된 온도, 습도, 조도, CO2 등을 수집, 저장, 가공 및 관리

라) 건물 외곽 가로등의 에너지 효율화를 극대화하기 위한 계획

마) 에너지정보 분석과 통계기능을 계획

바) 타 시스템과 표준인터페이스를 통한 상호 연계 계획

차. 환경 친화적 부지환경 조성

1) 합리적인 토지이용계획으로 대지이용을 극대화하고 쾌적한 근무환경을 조성한다. (기존 건축물과의 조화 및 연계방안 고려한 계획)

2) 조경포장 및 조경시설물, 외부 구조물, 외부 옹벽, 우․오수계획 기타 시설은 환경 친화적으로 설계한다.

3) 주변의 자연환경을 보존하도록 계획하고 공사시행 시 분진, 소음, 진동, 폐기물의 발생이 최소가 되도록 설계한다.

※ 소음․진동관리법 제21조(생활소음과 진동의 규제), 제29조(방음․방진시설의 설치 등), 제40조(방음시설의 성능과 설치 기준 등)에 맞게 설계

카. 방범, 방재 등에 편리하고 유지관리가 용이한 설계

1) 건축물의 완성뿐만 아니라 유지관리에 대한 비용이 최소화되는 방법 등을 고려한 경제적인 설계가 되어야 한다.

2) 화재, 지진, 태풍, 홍수 등 재해에 대하여 안전하고 피난에 유리하도록 하고, 방범 및 보안관리가 용이한 구조로 설계하여야 한다.

타. 안전성과 시공성이 확보된 설계

1) 내진설계 규정에 적합한 안전한 구조로 설계한다.

2) 고정하중, 적재하중, 적설하중, 풍하중, 지진하중 및 건축물의 실제의 상태(실험실 등)에 따라 하중, 수압, 진동, 충격 등에 의한 외력, 온도변화, 수축 및 크리프의 영향을 고려한 구조안정성이 확보되도록 설계한다.

3) 지질조사보고서의 결과에 따라 합리적인 기초구조 계획이 이루어지도록  설계한다.

파. 주요자재 사용계획

1) 기능에 적합한 환경친화적이고, 경제적인 자재를 사용하여야 한다.

2) 국내자재 중 KS품 사용이 원칙이며 KS품이 없을 경우 국내 최상품 자재 중에서 발주기관과 협의하여 선정한다.

3) 소방관계법에 의한 다중이용시설은 방염시설기준을 적용한 자재사용

4) 관급자재 및 주요자재(골재 등)는 현지 생산 공급처를 확인 후 설계하고 내역에 반영하여야 한다.

5) 조달청 우수제품 및 신기술제품은 우선적으로 설계에 반영하여야 한다.

하. 하도급의 범위

1) 수급인은 본 설계 용역을 타업체에 일괄하여 하도급할 수 없다.

2) 하도급으로 처리할 수 있는 사항은 다음과 같으며, 발주기관의 승인을 받아야 한다.

가) 각종 조사, 측량 및 이와 유사한 작업

나) 기계설비, 정보통신, 인테리어, 부대토목, 구조, 조경, 소방 등의 설계업무

다) 구조계산 및 검토, 풍동시험에 관한 업무

라) 건설공사의 수량 및 견적업무

마) 기타 발주기관에서 특별히 인정하는 업무

3) 수급인은 하도급하는 업무에 대하여 관계법령에서 정하는 적격자에게 하도급할 수 있으며, 수급인은 하도급된 당해 업무에 대해서도 모든 책임을 진다.

거. 관계기관 협의

- 수급인은 소방시설물에 대하여는 소방관련 법규 내용을 숙지하여 설계에 반영하여야 하며, 상하수도·전기·전화 등의 수탁공사에 대하여는 관계기관과 협의후 그 결과를 설계에 반영하여야 한다.

4. 분야별 설계기준

가. 배치 계획

1) 기존 건물과의 연계성을 고려한 통합 배치계획이 되도록 한다.

2) 시설물 간의 영역관계에 부합하도록 합리적인 공간 배치가 되도록 한다.

3) 기존시설물과 증축시설물의 성격과 특징을 통합적으로 적용하여 계획한다.

4) 배치계획은 소음 등 환경 위해요소의 최소화를 고려하여 계획한다.

5) 부지활용의 효율성이 극대화된 배치를 계획한다.

6) 배치계획은 반드시 건물간의 높이, 형태, 균형 등 미적요소와 안정성이 고려되어야 하며 에너지효율을 고려한 배치를 계획한다.

7) 대상지 내에서 건물간의 계획, 옥외시설(조경)등은 서로 합리적인 체계를 가질 뿐만 아니라 상호간의 적절한 연계와 분리를 통하여 전체적으로 유기적인 관계를 갖도록 계획한다.

8) 재난에 대비한 소방용, 비상용, 시설관리용 차량 동선을 반영한다.

9) 어린이집의 경우 내.외부 공간이 연계되고 독립적 공간이 확보되도록 계획한다.

10) 재난 발생 시 피난을 고려한 동선 및 시설계획을 고려한다.

11) 주민편의공간은 접근성을 고려하여 개방적인 공간으로 계획하되 보안영역은 그 범위를 명시한다.

나. 평면계획

1) 공간의 가변성을 최대화하고 미래 확장 및 변화 가능성을 고려하여 계획한다.

2) 시설간 이동거리 및 시간이 적절하도록 이용패턴을 고려하여 각 시설군의 조닝을 계획한다.

3) 유지관리 및 물품반입을 위한 시설을 고려한다.

4) 1층 로비는 커뮤니케이션의 확장공간 개념으로 계획한다.

5) 시설별 명쾌한 동선분리를 계획한다.

6) 기계실, 전기실 등의 장비 반․출입이 용이한 공간계획 및 설치, 이동장비를 반영한다.

7) 용도와 기능에 적합한 모듈계획과 사용자에게 쾌적함을 줄 수 있는 평면 계획을 한다.

8) 가능한 기능별, 층별 조닝(Zoning)을 통해 각각의 시설의 독립성을 유지하되 운영, 관리, 업무상 상호 유기적 연계를 고려하여 최대한 동선을 짧게 계획하며, 각각의 시설별 구획이 명확하도록 계획한다.

9) 안전한 보안계획을 확보한다.

10) 중회의실, 휴게실은 이용성을 고려한 층별 배치와 조닝을 계획한다.

11) 계단, 화장실 등을 집약 배치하여 설비시스템의 효율을 극대화한다.

12) 기존시설과의 연계성 및 활용성을 고려하여 합리적인 평면을 계획한다.

다. 입면계획

1) 설계의 기본개념을 부각 시킬 수 있는 상징성과 조형미, 주위환경과의 조화를 고려한다.

2) 외장마감과 미관을 고려하여 계획한다.

3) 업무시설 용도를 고려하여 적절한 입면계획을 구상한다.

4) 외장재료의 기본적 재질, 색상 등을 제시해야 한다.

5) 접근로에서의 인지성이 좋은 위치나 건물입면에 Sign을 계획한다.

6) 유지관리 및 내구성, 항오염성 측면에서 유리한 시스템을 고려하도록 한다.

7) 기존 본관동과의 조화 및 중소벤처기업진흥공단의 이미지를 반영한 입면을

계획한다.

라. 단면계획

1) 실의 용도, 면적, 특성에 따라 적정한 층고를 산정하여 경제적인 공간계획이 되도록 계획한다.

2) 가급적 건물내부 단차가 생기지 않도록 계획하여 계단 및 구조물 변화 감소로 인한 시공성 향상과 장애인 및 노약자의 이용에 불편이 없도록 계획한다.

3) 기본적인 설비공간 및 향후 유지보수를 감안, 적정하게 계획한다.

4) 기존시설과의 연계방안을 고려하고 업무공간계획 및 설비공간을 계획한다.

마. 주차 및 동선계획

1) 차량동선 및 영역은 기존시설과의 연계를 고려하여 합리적으로 계획한다.

2) 증축동의 차량동선은 최대한 효율적이고 진출입이 편리하도록 계획하고 인식하기 쉽게 하여 동별 접근동선 및 진출입 동선의 혼란이 없도록 한다.

3) 가능한 보행자와 차량의 동선은 분리하여 계획한다.

4) 부지 내 비상차량 및 서비스차량 운행에 불편이 없도록 차량동선을 계획한다.

5) 화재 및 지진 등의 재난시 긴급 구조․구난을 위한 차량 등의 진입이 용이하도록 공간을 적절히 계획한다.

6) 주차면적 산정 시 다음을 고려한다.

가) 1대당 지상주차장 면적은 28~30m2 확보한다.

나) 옥외주차의 경우, 1대당 주차소요면적은 30~35m2/대 이므로 계획 주차대수에 필요한 주차장규모를 산정하여 규모가 부족하지 않도록 한다.(기존 주차영역과의 관계 고려)

다)「환경친화적 자동차의 개발 및 보급 촉진에 관한 법률 시행령」 제18조의 6(전용주차구역의 설치기준)에 따른 환경친화적 전용주차구역의 수를 마련한다.

바. 조경계획

1) 부지 내 보존 가능한 기존수목은 활용계획을 수립하여 조경계획에 반영 하고 인공적인 외부 구조물들이 어우러져 조화를 이룰 수 있도록 경관을 조성하며, 영역별 성격에 부합되는 식재계획과 수종을 고려하여 계획한다.

2) 건물의 이미지를 높이는 특성화된 외부 공간으로 계획한다.

3) 주변의 환경 조건에 적합하고 부지의 고유한 특성을 살릴 수 있는 경관이 유지되도록 계획하고, 경관적․생태적․이용행태적 측면을 고려한 쾌적한 환경계획을 하여야 한다.

4) 옥외공간계획 및 시설물 설계는 경제성 및 효율성을 우선 고려하고, 유지 관리가 편리하도록 계획한다.(기존 시설 연계성 고려)

5) 인공지반은 유지관리, 전체적인 개념에 따라 적정 토심을 유지하여야 하며 적극적 이용공간에서는 유지관리 등의 편리성을 고려한 관수 및 배수시설을 설치한다.

6) 주요 설계대상인 보행공간․휴게공간 등의 각종 시설물과 단위시설로 설치되는 안내, 환경조형, 수경, 관리시설물 등은 ｢장애인․노인․ 임산부 등의 편의증진보장에 관한 법률｣등 관련 법률, 조례, 지침에 적합하게 설계하여야 한다.

7) 녹지 내의 보행공간은 투수성 포장재 등의 친환경적 자재를 사용하고  건물과 수목에 어울리는 색채계획을 고려한다.

8) 조경 포장은 환경 친화적인 포장방법을 사용하여 우수가 지하로 침투되도록 조성한다.

9)  보행공간·휴게공간의 각종 시설물과 단위시설로 설치되는 안내·조형·관리시설물 등은 관련법률·조례·지침에 적합하게 설계한다.

사. 기계설비 계획

1) 각종 법령, 지침, 고시 등 제 규정에 적합하게 계획한다.

2) 유지관리의 편의성 확보를 위해 기기 및 장비의 표준화 및 모듈화를 도모하며, 보수점검이 용이하고 향후 증설 등 용량 증가에도 대비할 수 있도록 계획한다.

3) 건물 특성 및 운영 시스템에 대하여 면밀한 검토를 한 후 이에 따른 각종 시스템(공조, 위생, 환기, 자동제어 등)의 최근 도입되는 방식에 대해 경제성 등을 검토하여 최고의 방식을 반영하도록 한다.

4) 공간별로 제어가 가능하고 부분부하에서도 에너지 효율이 높은 시스템으로 시설의 특성, 입지조건, 에너지조건 등을 고려하여 최적의 공조시스템을 결정한다.

5) 급수 및 소방 설비는 단수 및 정전될 경우를 고려하여 즉각적인 대처가 가능 하도록 하고 증설에 따른 소화시설 대응이 용이하도록 계획한다.

6) 방재설비는 건축방재와 기계 및 전기 방재계획이 유기적으로 감시, 제어가 될 수 있는 시스템으로 계획한다.

7) 각종 설비의 가동은 최대한 억제하고 자연채광, 자연환기, 복사열 이용 등을 우선적으로 활용할 수 있도록 고려한다.

8) 냉․열원 공급시스템은 각종 시스템 등을 면밀히 검토하여 유리한 방식으로 하고 열원기기의 적정분할 및 대수제어가 가능한 효율적인 에너지 시스템(높은 열회수율 등)을 구축하도록 한다.

9) 열원설비는 총 냉난방 부하에서 기기의 에너지 효율이 높은 설비를 채택하되, 부분부하에서의 유량 또는 대수제어가 가능한 고효율 시스템으로  구축한다.

10) 기계설비에 사용되는 각종 외부 노출기기(냉각탑 등)는 기능을 확보하는 조건에서 건축미관을 고려하도록 계획한다.

11) 주요설비에 대한 Life Cycle Cost를 고려하여 초기투자비·운전경비·유지관리비를 최소화 할 수 있는 설비방식을 적용하며, 유지보수·장래 설비의 증설 또는 변경을 고려하고, 에너지절약 설계기준에 적합하며 쾌적한 실내 환경이 조성되도록 본 지침 수준 이상의 품질이 확보될 수 있도록 계획한다.

12) 전산실, 통신실 등 특별실의 경우 온습도 조건은 별도 기준에 따라 조정이 가능토록 한다.

13) ‘시수․급탕용수’와 ‘우수․지하수’가 섞이지 않도록 계획하여야 한다.

14) ｢고효율에너지 기자재 보급촉진에 관한 규정｣ 및 ｢신재생에너지 설비 인증에 관한 규정｣에 의한 인증기기를 채택한다.

15) 냉․난방설비는 각 실 및 기능에 따라 열에너지를 효율적으로 운용할 수 있고 쾌적한 실내 환경 유지관리가 용이한 방식을 채택하며, 사용시간대별 또는 공간분할에 따른 실별 제어가 용이하도록 계획한다.

16) 자동제어 시스템은 타 시스템과 호환이 가능하고 유지보수가 용이한 방식을 적용한다.

17) 유지관리 및 보수가 편리하여야 하고 부분적 가동, 변경 또는 개․보수 및 증설에 대한 유연성을 고려하여야 한다. 특히, 하자발생을 대비하여 여유있는 작업공간을 확보하여야 한다.

18) 실내공기질(IAQ) 향상을 위한 공기정화 및 환기설비를 계획한다.

19) 소방시설 설치·유지 및 안전관리에 관한 법률 시행령의 기준에 의하여 건축물의 용도 및 규모에 맞는 소방시설을 적용한다.

20) 가스계 소화설비는 인체에 무해하고 소화성능이 우수한 친환경 설비를 적용한다.

21) 방재정보는 중앙관제장치, 승강기 감시설비 등 관련 설비와 연동되도록 계획한다.

22) 방재센터(중앙통제실)는 비상시 모든 운영체계를 일원화하고 운영의 효율을 기할 수 있어야 하며, 재해 발생 시 소화 및 피난 등 총괄지휘 업무 수행에 지장이 없는 위치에 계획한다.(기존시설과의 관계 고려)

아. 통신설비 계획

1) 정보통신설비는 가변성 있는 정보화시대에 능동적으로 대처할 수 있는 정보통신시스템을 도입하여 기술적 확장성과 유효성, 편리성, 경제성, 안정성 있는 정보통신 서비스를 제공 받을 수 있도록 계획하여야 한다.

2) 향후 정보통신설비의 증설 및 신개발 시스템 도입시 각 실의 구조변경 없이 자유롭게 설치가 가능하도록 계획하여야 한다.

3) 통신 M.D.F 시설은 통신 및 LAN 시설을 수용할 수 있도록 충분한 면적을 확보하여야 한다.

4) 모든 공사용 자재는 국산자재 사용을 최대한 고려하고, 외국산을 사용하는 경우에는 사전에 발주처 승인을 득하여야 하며, 자재품질은 관련 KS 규격이상의 제품으로서 사후관리의 편리와 부속 교체가 용이한 것을 사용하여야 한다.

5) 강의 및 행사지원을 위한 장소에는 실규모에 적합한 별도의 영상 및 음향시스템을 설치할 수 있는 구조로 설계하여야 한다.

6) 예비전원이 필요하여 설치하는 정보통신용 축전지는 장수명 타입으로 선정하여 교류입력전원 공급 중단상태로 20분 이상을 시스템이 정상동작 할 수 있는 용량으로 설치하여야 하며, 정보통신관련실은 정전을 대비하여 비상등과 DC등을 설치한다.

7) 낙뢰 등의 써지 또는 지속적인 이상전류로부터 시스템을 보호할 수 있는 보호장치를 설치하여야 한다.

자. 토목계획

1) 관련법규 및 제반규정을 준수하여 부지의 입지조건, 토질, 지형, 수리 등을 분석하고 건물배치의 방향을 검토하여 합리적인 계획을 수립하며, 부지조성시 절토 및 성토량을 최소화할 수 있도록 계획한다.

2) 공법의 선정은 대지여건, 지층조건, 공사목적, 공법의 경제성 및 시공성, 굴착 심도 등의 제반여건을 종합적으로 고려하여 최적공법을 선정한다.

3) 도로 및 대지 내 포장은 친환경성, 안전성, 시공성, 경제성, 유지관리, 사용자의 편의성 등을 고려하여 적정 포장재를 선정하도록 하며, 포장단면은 동결지수, 교통량, 토질조건 등을 고려하여 계획한다.

4) 구조물 계획 시 건축, 기계, 전기, 통신 설비공사로 인하여 발생되는 제반 토목시설을 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

5) 부지조성 상 구조물 설치가 필요한 곳은 자연친화적 처리 방식을 계획하며, 사면부의 안정성 검토를 하여 적정 사면 구배를 적용하도록 한다.

6) 토목계획은 하부구조를 조성하는 작업으로 시설의 효용성 극대화와 자연환경의 보존 및 경제성을 고려하여 계획한다.

7) 굴착 또는 발파에 따른 소음, 먼지, 진동 등이 발생할 수 있으므로 환경 보전법 등 각종 규제 조치를 초과하지 않도록 굴착형식을 선정하여야 한다.

8) 본 설계는 다음사항을 충분히 검토한 후 설계에 반영한다.

가) 공사 중 지표수 처리방안

나) 지하 굴착 시 발생될 수 있는 지반변형 억제시설 및 차수시설, 기매설된 기반시설의 처리 방안

다) 지하수 발생시 지하수 처리방안

차. 구조계획

1) 설계규준의 적용에 있어 단일규준(같은 계열의 적용규준을 포함)을 일관성 있게 적용한다.

2) 각종 하중에 저항하기 위한 다양한 구조시스템을 검토 후 경제성이 반영된 최적의 구조시스템으로 계획한다.

3) 구조형식 및 단면의 크기 등은 시공성과 안정성을 고려하여 정하여야 한다.

4) 지진, 풍하중, 지반침하 등 각종 변형을 고려하여 설계하여야 한다.

5) 구조는 시공상 어려움이 없도록 설계하여야 하며, 특수구조이거나 시공상 특수공법이 필요한 경우에는 시공 안전성, 경제성 등을 비교 검토할 수 있는 자료를 제시하여야 한다.

6) 공기단축 및 공사비 절감 등 경제성을 확보하고, 구조부재의 단순화를 통하여 현장 시공성을 높일 수 있도록 계획한다.

7) 중력하중 및 횡하중에 대하여 충분한 내력을 갖추며, 재난과 지진, 풍하중, 지반침하 등 각종 변형에 충분히 대처할 수 있도록 설계한다.

8) 구조계획은 공고일 기준 최신의 기준을 적용한다.

카. 기타사항

1) 지상 1-6층 실의 용도별로 공간을 구분하여 시설을 설치한다. 또한, 사업부지

주변시설에 위압감을 주는 규모 및 높이의 건축물을 지양하고 조화로운

규모 및 스카이라인 형성을 고려한다.

2) 각종 부속공간

각종 부속 공간(각종 장비 및 기구 수납, 창고 등)이 누락되지 않도록 유의하며 각 부속실의 필요설비와 사양(통신, 조명, 환기, 배수) 등을 계획한다.

3) 소방 관련 법령, 지침, 고시 등 제 규정에 적합하게 제연설비, 스프링클러 설치를 계획한다.

5. 설계진행 시 유의사항

가. 수급인은 신재생에너지 사용(지열, 태양광, 태양열 등)에 대하여 에너지사용계획서를 작성하여 에너지관리공단과 사전협의/승인을 받아야 하며, 사전협의 결과서를 제출하여야 한다.

나. 수급인은 관련 규정 등에 따라 신재생에너지로 지열 설계 시 시험천공을 실시하고, 열전도테스트 결과 및 지열이용 검토서를 작성하여 제출하여야 한다.

다. 지질조사 결과를 설계에 반영하여야 한다.

라. 수급인은 인테리어 설계가 필요한 아래 실에서는 인테리어 설계에 대한 계획/중간/실시설계 단계별로 발주기관에서 보고회를 개최하고 승인을 받아야 한다.

- 인테리어 설계가 필요한 실 : 로비 등

마. 수급인은 지하매설물 여부에 대해 관할기관, 해당기관 등을 통해 조사하여야 하며, 지하매설물이 존재 시 이설방안을 조사하여 설계에 반영하여야 하며, 조사항목은 다음과 같다.

- 공공시설물, 전기/통신/상·하수도 시설물 및 기존 구조물, 기타 시설물

바. 수급인은 상수도는 기존 인입관로를 조사하여 가장 최단거리로 설계에 반영한다.

사. 수급인은 사업 대상 부지가 연약지반일 경우 연약지반 개량검토 보고서를 작성하여 설계하여야 한다.

아. 수급인은 부지 경계부근의 도로, 인접대지 및 구조물 등에 피해가 없도록 설계하여야 하며, 피해가 예상될 시 관련내용 및 대책을 사전 협의 후 설계에 반영하여야 한다.

자. T.B.M(가수준점)을 부지내 2점 이상 설정하여 도면에 표기하여야 하며, 유실 또는 훼손 우려가 없는 위치에 표시한다.

차. 수급인은 토공설계 시 토취장 또는 사토장을 현지에서 직접 조사하여 중간 및 실시설계 시 운반거리에 따른 비용을 내역에 반영하여야 하며, 비산먼지 방지대책으로 세륜기 설치 등을 검토후 반영하여야 한다.

카. 수급인은「건설현장 축중기 설치지침 (국토교통부 훈령 제553호)」에 의거 축중기를 설치하여야 하는 현장은 의무적으로 설계에 반영하여야 한다.

- 축중기 의무 설치 대상현장 : 사토 또는 순성토 운반량이 10,000㎥ 이상인 건설공사

- 10,000㎥ 이하의 현장이라도 발주기관에서 과적의 우려가 있어 축중기를 설치할 필요가 있다고 판단되는 현장에는 설치할 수 있다.

타. 수급인은 기초공법 및 지하 굴토공사를 위한 흙막이설계 시 지질조사보고서의 결과에 따라 작성하되 지하수 유무, 굴착에 따른 주변 구조물의 피해 등을 고려하여 적절한 방법을 선정하여 설계하여야 한다.

파. 장애인 등에 대한 편의시설은 관련법 기준 이상으로 설계에 반영한다.

하. 공사폐기물로 인하여 주변 환경 및 대지가 오염되지 않도록 환경대책을 세워야한다.

거. 본 사업과 관련 특별히 고려하고, 주의해야 할 사항과 발주기관의 요구사항에 대해 적법성을 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

6. 설계도서의 분리작성

가. 건축(토목, 조경, 기계설비 포함), 통신, 소방 등 공종별로 분리하여 발주 단위별로 내역을 작성하여야 한다.(도면, 내역서, 일위대가표, 수량  산출기초 등) 단, 발주단위에 대하여는 필요 시 작성 전 발주기관과 협의하여 결정하여야 한다.

나. 폐기물 처리도서는 분리발주가 가능토록 작성하여야 한다.

7. 설계도서 표기

가. 설계도서에 사용하는 언어는 용역계약일반조건 제5조에 의한다.

나. 약어(Abbreviation)를 사용하는 경우에는 약어는 대문자를 사용하며 마침표로 끝나는 것을 원칙으로 한다.

다. 도면표기의 기호문자는 특별한 경우를 제외하고는 다음을 준수한다.

1) 건축도면 : A

2) 건축구조도면 : S

3) 토목도면 : C

4) 조경도면 : L

5) 기계설비도면 : M (소화설비도면 : MF)

6) 통신도면 : ET

8. 도면작성

가. 도면규격은 A1 규격을 사용하는 것을 원칙으로 한다.

나. 도면은 기둥 및 옹벽선과 조적선이 식별 가능하도록 표기하여야 한다.

다. 토목, 건축, 기계설비, 통신 등 도면은 발주자의 지시에 따라 동일한 축척으로 표현하여 공종간 Overlapping에 의한 대조가 가능하도록 하여야 한다.

라. 설계도면에는 참여기술자가 서명날인 하여야 하며 종결보고서에는 공종별 참여기술자의 성명, 담당업무, 기술자격, 참여기간 등 구체적으로 명시하여야 한다.

마. 설계도면을 작성함에 있어서 각종 상세도면을 충분히 작성하여 수량산출 및 시공이 용이하도록 하여야 한다.

1) 각부 치수 및 사용자재의 명확한 표기

2) 각종 부착시설물의 표시

3) 건축, 기계설비, 통신 등 관련 공사와 관련하여 명확한 구분

4) 특수공법인 경우 시공방식을 이해할 수 있도록 설계도서(상세도, 전문시방서 등)를 작성

5) 국내에서 시행된 바 없는 특수공법인 경우에는 공인기관 기술검토서 첨부

제4장 성과품 작성 및 납품

1. 성과품의 작성

설계자는 성과품 작성에 있어 시공상의 의문이나 문제점이 없도록 최선을 다하여 작성하여야 한다.

가. 예비검사

설계자는 설계용역 준공예정일 10일전에 납품목록 및 최종 성과품에 대한 원고 1부씩을 제출하여 예비검사를 받아야 하며, 수정이 필요한 부분은 발주처와 협의하여 수정한다.

나. 설계도서 작성 일반기준

1) 기본설계 및 실시설계 도서는「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」[별표2] ‘건축설계에서의 도서작성’ 기준에 따라 설계도서를 작성하여 성과품을 제출하여야 하며, 내역서 작성은 최종 설계도면 확정 후 재검토를 실시한 후 계약심사 의뢰 및 결과를 반영하여 제출한다.

2)「엔지니어링산업 진흥법」제27조(설계도서등의 서명날인)에 따라 모든 설계참여자는 설계도면 및 보고서에 서명 날인하여야 한다.

3) 설계자는 모든 제출도서 및 성과품의 인쇄를 발주기관과 협의 후 실시한다.

다. 작성 기준

1) 종합 보고서

① 보고서는 제출문과 참여기술자 명단(붙임 3)을 수록한다.

② 발주처의 지시사항, 건축심의, 설계자문회의 등 각종 심의 검토사항 등에 대하여 내용, 조치 또는 설계 반영 내용, 건축협의 등을 보고서에 부록으로 삽입한다.

③ 기타 보고서의 작성순서, 편집방법 등은 인쇄 전에 발주처와 사전협의 후 시행한다.

2) 설계 설명서

① 공통분야 : 공사개요(위치, 규모, 공사기간, 공사금액 등), 공종별 주요 시공 내용 및 공정, 총공사비 산출 및 산출근거 등을 설명 한다.

② 건축분야 : 기본계획, 환경 및 대지조건, 배치계획, 법규 검토, 주요 사용재료 결정, 평면․입면․주요 단면 선정, 구조․부대시설 등 기본방식 결정, 친환경 설계내용, 방재계획, 공정계획 및 세부 공사비, 차량, 보행자 동선 등에 관한 동선계획

③ 기계분야 : 주요설비, 냉․온 열원, 도시가스, 환기, 위생 등 기타설비, 친환경 설계내용, 에너지 절감 및 유지관리 등에 관한 사항 및 대책, 세부공정계획, 세부공사비 산정 등

④ 통신분야 : 통신선로, 방송설비, 감지설비, 세부공정계획, 세부공사비 산정 등

⑤ 토목분야 : 토질조사, 가시설 공법 검토, 주요 공법 및 주요재료 선정, 기초공법검토, 골재원 및 사토장 선정 , 배수처리계획(공사중계획 포함), 신기술.신공법 선정에 관한 사항, 공정계획, 공사비 산정 등 추가

⑥ 조경분야 : 식재 및 시설물 계획, 옥상조경계획, 수목이식계획, 세부공정계획, 세부공사비, 유지관리계획 등

3) 각종계산서

① 해당 건축물 내 냉난방 부하계산서, 기계설비용량 계산서, 에너지 절약계획서 등을 포함한다.

② 물량산출서

a. 수량산출은 타인이 알 수 있도록 객관적으로 표현하여야 하며, 각 공정별로 집계표를 작성하여야 한다.

b. 공정별로 산출된 물량이 누락 또는 과다 산출되었는지를 알 수 있도록 세부 산출내용에 대한 체크리스트를 작성하여 물량산출서 앞에 첨부 하여 제출한다.

③ 구조계산서

a. 구조계산서는 계산된 모든 것을 정확하게 수록하여 손쉽게 검토할 수 있도록 한다.

b. 각종 계산에 사용한 전산 프로그램명과 이를 이용하여 설계한 사항을 기재한다.

c. 전산프로그램을 사용하여 계산한 경우, 구조계산서에는 정확한 모든(Case별) 입력자료가 정리되어야 한다. 또한 그에 대한 출력자료 역시 정리되어 있어야 한다. (B.M.D, S.F.D 등)

d. 지하 흙막이 시설물 및 가시설물(비계, 동바리 등)에 대한 구조계산서를 설계완료 시 제출한다.

4) 설계도면-일반

① 설계도면은 현장을 실측하여 이해가 쉽도록 작성한다.

② 설계도면은 한글(필요시 부분적으로 영문 사용), 아라비아 숫자를 사용하여 작성한다.

③ 모든 설계도면에는 도면작성자, 검토자, 책임기술자가 적정여부를 확인한 후 서명 또는 날인하여야 한다.

④ 설계도면에는 주석(Note)란을 만들어 구조물 설계방법, 사용재료의 종류 및 강도, 주요설계조건, 시공시 유의사항 및 특기사항을 수록한다.

⑤ 설계도면에는 관련 도면란을 만들어 해당도면과 주요 관련 있는 도면들 번호 및 도면명을 표기한다.

⑥ 모든 도면은 CAD 프로그램을 이용하여 작성하고 그 결과를 CD-ROM 또는 USB에 담아 제출한다(각 파일은 캐드파일과 일반 범용 그래픽 파일로 변환된 파일을 구분하여 함께 수록한다.)

⑦ 설계도면에는 관련 도면란을 만들어 해당도면의 내용과 밀접한 관계가 있는 도면의 번호를 수록하여야 한다.

⑧ 각종 인증에 의해 반영된 사항, 시공 시 특히 유의할 사항은 주석란에 반드시 명기하여야 한다.

5) 설계도면-계획설계

① 정의

“계획설계”라 함은 발주기관으로부터 제공된 자료와 기획업무 내용을 참작하여 건축물의 규모, 예산, 기능, 질, 미관 및 경관적 측면에서 설계목표를 정하고 그에 대한 가능한 계획을 제시하는 단계로서, 디자인 개념의 설정 및 연관분야(구조, 기계, 전기, 토목, 조경 등을 말한다. 이하 같다)의 기본시스템이 검토된 계획안을 발주기관에게 제안하여 승인을 받는 단계이다.

② 일반사항

a. 수급인은 전체부지의 효율적인 활용계획을 우선 수립하여 수요기관의 승인을 득한 후 계획설계를 진행한다.

b. 수급인은 대지에 대한 측량을 실시하고, 주변상황을 참고로 하여 계획 설계를 진행하고 작업 진행시에는 승인을 받은 후 진행하여야 한다.

c. 발주기관이 보완조건으로 계획(안)을 승인하면 수급인은 즉시 보완 제출하여 발주기관의 승인을 득한 후 중간설계를 진행한다.

③ 계획설계(안) 작성시 포함사항

a. 설계 설명서〔현장조사(지장물 포함)보고서, 관련법규 검토서, 건축계획개요, 동선계획, 우․오수계획 등〕

b. 주변도로망과 건물과의 배치를 포함한 종합배치계획(Master plan)

c. 대지 내 동선계획, 주차계획(전체주차대수 산출근거 포함)

d. 우․오수처리계획

e. 건물별 개략 평면, 입면계획 및 주변과의 조화

f. 조경계획

g. 측량성과도

h. 기타 필요한 사항 및 발주기관 요구사항 (기존 유사건물 조사 분석 자료 등)

④ 현장조사방법

a. 현장조사는 관련문헌 및 서류조사와 현장조사를 병행하여야 한다.

가) 문헌 및 서류조사

- 기온, 습도, 강우량, 풍속, 강설, 동결심도, 지진 등 설계에 영향을 미칠 수 있는 모든 사항에 대하여 조사하여야 한다.

- 해당 관할관청 및 사업시행자로부터 대지에 관련된 토지대장, 지적도, 토지이용계획확인원, 등기부등본, 지방자치단체 조례, 지구단위계획자료 등 필요한 사항을 모두 조사, 입수하여야 한다.

나) 현장조사

- 대지의 지상과 지하매설물, 지형의 개황, 기존 수목, 대지 내 경작물, 대지 내 소음․진동, 주변 공사현장(지하수위, 토취장, 사토장, 민원사항 등)의 특징 등에 대하여 현장조사를 실시하고 전체를 확인할 수 있는 대지 전경을 촬영․보관하여야 한다.

- 주변과의 환경적 조화를 고려하여 주변건축물의 외관적 특징을 조사하여야 한다.

- 대지 주변의 건축물이나 공작물 등 공사 진행 시 영향을 미칠 수 있는 민원요인 등 모든 요인을 조사하여야 한다.

- 가스, 상·하수도, 오·폐수처리방법, 전기, 통신, 도로, 지역 냉·난방 등의 도시기반시설에 관한 일체의 사항을 조사한다.

- 현장의 대지 내 주위경계점, 레벨 등에 대하여 현장에서 측량을 실시하고 기록하여야 한다.

b. 문헌 및 서류조사에 의하여 조사된 결과는 계획설계 시 현장조사보고서로 작성․제시하여야 하며, 종결보고서에 첨부하여야 한다.

⑤ 측량조사방법

a. 일반사항

가) 측량조사는 계획설계, 중간설계, 실시설계 시 측량조사 시행에 관한 세부지침을 정하여 설계의 신뢰성을 확보하는데 있다.

나) 측량을 실시하기 이전에 측량에 관한 세부실시계획서를 작성하여 사전에 감독관과 협의 후 현지측량에 임해야 한다.

다) 본 지침서에 의거 조사하며 지침내용에 명기되지 않는 사항은 측량법 및 기타 관련규정에 따라 시행한다.

라) 본 지침서에 명기되지 않았으나 수급인이 설계 목적상 필요하다고 판단되는 조사사항은 그 사유를 서면 제출하여 감독관의 승인을 득한 후 실시한다.

마) 조사와 관련한 실적수량이 계약서상의 설계수량과 상이할 때는 계약단가를 기준으로 과업수행 실적에 부합되게 정산한다.

바) 발주기관이 서면지시 또는 승인한 추가조사에 대한 경비는 실비 정산할 수 있다.

사) 인·허가(토지 사용, 진입로, 기타 시설물 이용 등)에 관한 제반사항은 수급인이 책임지며, 수급인 부담으로 이를 해결하여야 한다.

아) 조사내용 중 현장과 불일치하는 경우 수급인은 이를 수급인 부담으로 보완하여야 하며, 조사한 내용이 미비하거나 부적당할 경우 이를 보완, 수정 또는 전면 재검토한다.

자) 지적도 및 임야도는 해당 시·군에 비치된 지적공부 원도를 기본으로 하되 도곽선 및 도근점을 아울러 등사하여야 한다.

차) 현황측량은 계획 및 설계에 지장이 없는 범위로 과업면적 20% 이상 여유있게 측량해야 한다.

b. 조사측량

가) 현황측량(평판측량)은 부지내외의 평면 형상 및 고저관계를 나타내는 지형측량과 부지내외의 건물 및 지하 매설물의 현황측량을 한다.

- 축척은 1/1,000으로 하고, 신축이 없는 용지를 사용하여야 하며, 과업면적의 20% 이상 여유로 측량하여야 한다.

나) 측량면적은 사업경계선으로부터 주위의 여건 및 설계수행을 감안하여 발주기관과 협의 후 결정한다.

다) 가수준점(T.B.M)은 주위의 영구구조물에 기준점을 설정하여 장기간 보존이 가능하게 설치한다.

라) 전기 및 통신, 상하수도 인입지점을 조사하여 사진으로 제출한다.

마) 현황측량은 다음 사항을 준수하여야 한다.

- 각도는 도·분·초로 면적 및 길이는 미터법을 사용한다.

- 각 측량성과는 측량법에 의한 공공측량 작업규정이 규정하는 허용범위 내에 들어야 한다.

- 현황측량은 도근점에 의하여 실시하되 수시로 지적의 기지점과 상이 여부를 검토함은 물론 지상 공작물 및 주요지점을 표시하고 등고선은 최소 1M 간격으로 표시하여야 한다.

- 주요 측량원점과 등고선에는 필히 지반고를 기입한다.

바) 각종조사 및 계산

- 지적의 복제

◦ 기 조사된 지적도와 현황측량된 지구계를 확인하여 현황도에 지적도를 삽입하여야 한다.

- 계산

◦ 각종 계산은 감독원의 지시에 의한 소정양식에 의하여 실시한다.

c. 표시항목

- 측량 성과도에는 측량 성과는 물론 방위, 축척, 경계, T.B.M, 지상 및 지하지장물, 주변도로 도시계획도로선, 주변건물 기타 설계에 필요한 모든 사항을 표기하여야 한다.

d. 기타사항

가) 본 지침서에 명기되지 않았으나 수급인이 설계목적상 필요하다고 판단되는 조사사항은 그 사유를 서면 제출하여 감독관의 승인을 득한 후 실시한다.

나) 발주기관이 서면지시 또는 승인한 추가조사에 대한 추가경비는 실비 정산한다.

다) 인·허가(토지 사용, 진입로, 기타 시설물 이용 등)에 관한 제반사항은 수급인이 책임지며, 수급인 부담으로 이를 해결한다.

라) 조사내용 중 하자가 발생할 경우 수급인은 이를 수급인 부담으로 보완하여야 하며, 조사한 내용이 미비하거나 부적당할 경우 감독관의 요구에 따라 이를 보완, 수정 또는 전면 재검토한다.

6) 설계도면-중간설계

① 정의

- “중간설계(건축법 제11조제3항에 의한 기본설계도서를 포함한다. 이하 같다)”라 함은 계획설계 내용을 구체화하여 발전된 안을 정하고, 실시설계 단계에서의 변경 가능성을 최소화하기 위해 다각적인 검토가 이루어지는 단계로서, 연관분야의 시스템 확정에 따른 각종 자재, 장비의 규모, 용량이 구체화된 설계도서를 작성하여 발주기관으로부터 승인을 받는 단계이다.

일반사항

a. 계획설계를 기초로 하여 작성하되 과업내용서 및 수정·보완 지시서에 따라 작성한다.

b. 주요기능의 특성, 성능, 재질, 형태 등을 기술하여 실시설계에 필요한 설계기준을 제시하여야 한다.

c. 기계, 전기설비, 통신 및 주요장비의 용량산출과 주요구조부의 구조계산 등 구조 계획서를 작성하고 설계기준, 참고자료, 참고도면을 첨부한다.

d. Utility(기계실, 전기실, 발전기실, 저수조 등)시설은 장비 Lay-Out을 작성하여 발주기관의 승인을 받는다.

설계서 구성

a. 건축

가) 설계보고서

- 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 공사금액 등

- 설계개요 : 지역, 지구, 구조, 규모, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률, 주차면적, 조경면적, 최고높이, 층고, 층별면적, 각층 주용도 등

- 현지조사사항 : 국내의 유사한 규모의 사례를 조사한 결과와 성공 및 실패 사례를 조사, 분석, 검토 내용 (반영사항 표기)

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상·하수도, 도로상황 등 사전조사 시 조사내용 표기

- 개략공사비 산정

- 주요공법, 장비, 자재선정 보고서 : 대안제시, 선정사유, 예산비교 등 포함

나) 구조계획서

- 설계근거기준

- 구조재료의 성질 및 특성

- 제반하중조건에 대한 분석

- 각부 구조계획 : 골조의 평면, 간 사이(Span), 층고, 바닥판 구조 등

- 구조성능 : 단열, 내화, 차음, 진동 등

- 지진에 대한 고려사항 등

다) 도면종류

- 부근안내도 : 방위, 도로 및 목표가 되는 지물 등

- 배치도 : 축척, 방위, 대지가 면하는 도로의 위치와 폭, 대지 및 도로 경계선에서 건축물까지의 거리, 담장, 옹벽, 정화조, 배수시설, 건축물의 부속시설의 위치 기타 필요한 사항

- 주차장 평면도 : 주차장 배치 평면, 도로 및 출입구의 위치

- 조감도(투시도) : 천연색체 사용

- 대지구적도

- 건축면적 산출 표

- 내·외부 마감 표 : 바닥, 내벽, 천정, 외벽, 지붕 등

- 각층 평면도 : 각실 크기, 용도, 벽 위치, 재료, 두께 등 실시설계 기준이 되는 사항 (축척 : 1/200정도)

- 입면도(정면 및 측면) : 실시설계의 기준이 되는 사항

- 단면도(종횡 2면 이상) : 건축물의 구조를 파악하기 좋은 위치에서 종횡 2면 이상 절단하여 단면도를 표시

- 계단 평․단면상세도 : 실시설계의 기준이 되는 사항

- 각층 창호 평․입면도 : 실시설계의 기준이 되는 사항

- 주요 구조부 단면상세도

- 기타 실시설계에 기준이 되는 필요한 도면

b. 토목

가) 설계보고서

- 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 공사금액 등

- 계획 및 방침 : 위치선정, 주요구조물 및 수리계획

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수 등

- 시공방법

- 개략공사비 산정

- 기타 필요한 사항

나) 도면종류

- 위치도

- 종단면도 및 횡단면도

- 평면도

- 기타 실시설계에 기준이 되는 필요한 도면

c. 조경

가) 설계보고서

- 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 조경면적 산출표, 공사금액 등

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상 하수 등

- 개략공사비 산정

- 기타 필요한 사항

나) 도면종류

- 위치도

- 조경계획 평면도 : 축척, 조경식재 계획평면, 기타 시공에 필요한 사항 일체

- 기타 실시설계에 기준이 되는 필요한 도면

d. 기계설비

가) 설계 설명서

- 설비 대략공사비, 설계자의 분석검토서, 사전조사사항, 각종 방식에 대한 중간설계 설명서(시스템별 기능, 특징, 소요예산 등 비교·검토 후 결정)

나) 도면종류

- 범례 및 도면목록

- 기계기구 및 장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

- 배치도 : 상·하수도의 연결 관계, 수조, 위험물 저장소, 각종탱크, 정화조, 기계실 위치 등

- 계통도 : 공조, 위생, 소화설비, 기타설비의 계통도

- 정화조는 각종 법률을 검토 후 부패조, 단독정화조 위치표기

- 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

e. 정보통신

가) 설계 설명서

- 통신설비개요 : 각 설비(통신, 방송, A/V, CCTV, MATV, CATV 기타설비)에 대한 설명

- 통신설비 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 국선인입, 통신실의 배치, 결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

- 에너지절감 및 유지관리, 정전대비방안 등에 관한 고려사항

- 국선 및 광케이블, CATV 인입방식과 인입지점에 대한 설명

나) 도면종류

- 현장 안내도(건축개요, 재료마감표 등)

- 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

- 통신장비설치도 : 각종 기기의 배치계획도

- 각종 설비의 계통도 : 전화, LAN, CATV, CCTV, MATV, 기타 통신설비의 계통도

- 각종 설비의 배치도 : 교환기, MDF, 전관방송, A/V, MATV 등

- 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

7) 설계도면-실시설계

① 정의

“실시설계”라 함은 중간설계를 바탕으로 하여 입찰, 계약 및 공사에 필요한 설계도서를 작성하는 단계로서, 공사의 범위, 양, 질, 치수, 위치, 재질, 질감, 색상 등을 결정하여 설계도서를 작성하며, 시공 중 조정에 대해서는 사후설계관리업무 단계에서 수행방법 등을 명시하며, 발주기관의 요구조건 반영여부를 확인하고 최종 설계도서를 납품하는 설계의 최종단계를 말한다.

일반사항

a. 중간설계를 기초로 하여 작성하되 설계지침서 및 수정·보완 지시서에 따라 작성한다.

b. 축척에 의거 정확히 도시하고 규격, 용량 등을 모두 기록한다.

c. 설계도서 작성기준에 맞게 작성하며 분야별로 수량 및 공사비를 세밀하게 산정하여야 한다.

d. 기계설비, 통신 및 주요장비의 용량산출과 구조물의 구조계산 등 계산서를 작성하고 설계기준 등을 첨부한다.

e. 납품 전에 발주자가 검토용 설계도서 제출요구 시 이에 응하여야 한다.

(검토용 도서 제출일자 발주기관과 협의)

설계서 구성

a. 건축

가) 설계 설명서

- 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 설계금액 등

- 설계개요 : 지역, 지구, 구조, 규모, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률, 주차면적, 조경면적, 최고높이, 층고, 층별면적, 각층 주용도 등

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도, 도로상황 등 사전조사내용을 바탕으로 설계내용에 반영

- 세부시공방법

- 공사비산정(공종별 물량 및 공사비) 요약

- 건물의 색채사용계획

- 공정계획(공정표 포함)

- 기타 필요한 사항

나) 구조계획서

- 설계근거기준

- 구조재료의 성질 및 특성

- 제반 하중조건에 대한 분석

- 각부 구조계획

- 구조성능 : 단열, 내화, 차음, 진동 등

- 지진에 대한 고려사항 등

- 구조계산서

다) 시방서

- 당해 공사에 필요한 일반 및 특기시방서

- 특기시방서에는 자재의 물성, 시험방법, 시공순서 등이 모두 기술

라) 도면종류

- 부근안내도 : 방위, 도로 및 목표가 되는 지물 등

- 도면 목록표

- 배치도 : 축척, 방위, 대지가 면하는 도로의 위치와 폭, 대지 및 도로경계선에서 건축물까지의 거리, 담, 옹벽, 정화조, 배수시설, 건축물의 부수 시설의 위치, 레벨표시의 기준이 되는 Bench Mark, 기타 시공에 필요한 사항

- 부분배치도 : 상기배치도를 구체적으로 표시

- 주차장 평면도 : 주차장 배치평면, 도로 및 출입구의 위치, 폭 등

- 구적도

- 건축면적 산출표

- 내․외부 마감표 : 바닥, 천정, 내벽, 외벽, 지붕 등

- 각층 평면도(축척 : 1/100정도), 단위 평면도(축척 : 1/50정도)

- 각층 천정평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 단열 및 방수계획도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 지붕 평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 입면도(4면) : 시공에 필요한 사항 일체

- 주단면도 : 구조를 파악하기 용이한 위치에서 종횡 2면 이상 표기

- 주단면상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각실 단면상세도 : 시공에 필요한 사항 일체(축척 : 1/50정도)

- 계단 평·단면상세도 :  시공에 필요한 사항 일체

- 셔터, 피트, 발코니 등 부분상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 창호일람표, 각층 창호평면도, 창호상세도

- 각부 구조배근상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 옹벽배근도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각부 구조평면도(축척 : 1/100정도) : 시공에 필요한 사항 일체

- 각부 구조단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 구조부재 접합상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각층 기둥·보위치 및 일람표 : 시공에 필요한 사항 일체

- 부착시설물 상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 건물 색채사용계획 도면 기타 필요한 도면

- 기타 시공에 필요한 사항 일체

※ 입면이 달라지는 부분은 평·입·단면상세도(축척 : 1/50정도)를 작성하여야 한다.

마) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격 조사자료 등

b. 토목

가) 설계보고서

- 공사개요 : 목적, 범위, 내용, 기간, 과업수행지침, 설계금액 등

- 계획 및 방침 : 위치선정, 주요구조물 및 수리계획

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도 등

- 세부시공계획 및 자재사용계획

- 세부공정계획

- 세부공사비 산정 기타 필요한 세부사항

나) 구조 및 수리계산서

다) 시방서

라) 도면 종류

- 위치도

- 종단면도 및 횡단면도

- 평면도, 구조물도, 부대시설도 기타

- 기타 시공에 필요한 사항 일체

마) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료 등

c. 조경

가) 설계보고서

- 공사개요 : 목적, 범위, 내용, 기간, 과업수행지침, 설계금액 등

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도 등

- 세부시공계획

- 자재사용계획

- 세부공정계획

- 세부공사비 산정 기타 필요한 세부사항

나) 시방서

다) 도면 종류

- 배치도

- 조경계획 평면도

- 조경공사 계획도

- 조경시설물 배치도

- 조경재식 계획평면도

- 조경시설물 상세도(휴지통, 벤치, 안내판 등)

- 종단면도 및 횡단면도

- 기타 시공에 필요한 사항 일체

라) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료 등

d. 기계설비

가) 설계 설명서

- 냉난방시스템, 기타 설비별 개요와 공사비 및 에너지 절약 측면에서 초기투자와 유지관리비와의 세부비교 검토내용, 간단한 운전요령서 등

나) 시방서 : 당해공사에 필요한 특기사항 및 일반사항을 상세히 작성

다) 설계계산서 : 부하계산서, 장비 용량계산서, 주 닥트 계산서, 관경 계산서(위생, 오·배수, 가스배관), 필요시 견적서 등

라) 도면종류

- 건축 주요부분 평면도, 단면도

- 범례

- 도면 목록표, 계통도

- 기계기구 및 장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

- 배치도 : 옥외평면(정화조, 공동구 등 전체배치도),기계실 장비배치도

- 계통도 : 덕트, 위생, 소화, 자동제어, 연도, 기타 설비 세부계통도

- 평면도 : 각종 설비평면도, 기계실 확대평면도, 정화조평면도.

- 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 옥외 공동구 : 관로 및 각종설비 평면도 단면도(확대도면 포함)

- 기타 필요한 도면

마) 공사비산출서 : 수량산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료, 견적서 등

e.  정보통신

가) 설계 설명서

- 통신설비개요 : 각 설비(통신, 방송, A/V, CCTV, MATV, CATV 기타설비)에 대한 설명

- 통신설비 설비도와 결선도 등에 대한 설명 : 국선인입, 통신실의 배치, 결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

- 에너지절감 및 유지관리, 정전대비방안 등에 관한 고려사항

- 국선 및 광케이블, CATV 인입방식과 인입지점에 대한 설명

나) 계산서

- 통신 회선수 산출서, 앰프용량 산출서, TV전계강도 계산서

- 통신실 면적 산출서(집중구, 층구 통신실), DVR 용량계산서

- 케이블 트레이 용량계산서 등

다) 공사시방서(시방서 구성은 표준시방과 전문시방으로 한권으로 구성)

- 표준시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, KS 등 제 규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로 표시할 수 있다.

- 전문시방서 : 도면에 표시하기 어려운 내용의 각종기기의 설치기준, 설치방법, 주의사항 등을 명기한다. 단, 필요할 때에는 일반적인 내용과 특별한 내용을 분리하여 작성할 수 있다.

라) 도면종류

- 현장 안내도(건축개요, 마감표 등)

- 범례 : 사용될 기호

- 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

- 옥외간선도 : 통신설비 및 필요설비의 옥외 간선평면도, 국선인입지점 및 경로, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시

- 통신장비설치도 : 각종 기기의 배치계획도

- 각종 설비의 계통도 : 전화, LAN, CATV, CCTV, MATV, 통신 및 기타설비의 계통도

- 각종 설비의 배치도 : 통신실, EPS(TPS)실, 교환기, 전관방송, A/V, MATV 등 통신설비 및 기타 필요 설비의 배치도

- 각종 설비의 계통도 : 시공에 필요한 사항 일체(블록 다이어그램 포함)

- 각종 설비의 배치도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 설비의 결선도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 기기의 상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

마) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위 대가표, 가격조사자료 등

f. 소방

가) 설계설명서

- 소방설비개요 : 각 설비(소화,경보,피난설비 등)에 대한 설명

- 화재발생 조기감지 조치 등에 대한 설명 : 자동감지 또는 육안으로 화재발견시 화재 주수신반에 통보 및 기존 수신기와 연계부분에 대한 검토사항을 설명

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준, 시설물 등에 대한 설명

나) 계산서

- 각종 계산에 적용한 기준 공식, 적용한 상수 등에 대한 채택 근거서

- 소화펌프용량계산서, 소화가스설비 약제량산출서

- 소화수원량 산출서

다) 공사시방서(시방서 구성은 자재시방과 특기시방으로 한권으로 구성)

- 자재시방 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, KS 등은 해당규격의 번호로 표시가능

- 특기시방 : 도면에 표시하기 힘든 내용의 각종기기의 설치기준, 설치방법, 주의사항 등을 명기한다. 단, 필요할 때에는 일반적인 내용과 특별한 내용을 분리하여 작성할 수 있다.

라) 도면종류

- 도면 목록표, 현장 안내도

- 범례 특기사항 : 사용될 기호 및 시공 상 유의할 특기사항

- 배치도 : 전체배치도(인입, 옥외시설 포함)

- 평면도 : 실명표기, 각종 기구배치, 공종별로 세분화하여 층별작성

- 주요 부분상세도 : 단면 및 평면으로 표시, 각종기호 및 상세도 작성

- 각종기구 및 함 상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 설비의 계통도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 설비의 배치도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 설비의 결선도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 기타 필요한 도면

마) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료 등

8) 유지관리지침 및 계획서 작성에 필요한 자료 제공.

9) 공사시방서, 내역서

본 과업지시서 제1장 설계도서 작성기준에 따른다.

10) 예정공정표

① 예정공정표는 PERT- CPM 기법으로 작성하고, 별도로 A3 규격으로 축소하여 대표자 날인 후 제출한다.

② 예정공정표는 우기·동절기 등 공사 중지 기간을 충분히 고려하고, 출퇴근 시간대 공사로 인한 교통체증으로 시민불편이 유발되지 않도록 공정관리 전문가 참여하에 적정한 공사기간을 산정한다.

2. 설계도서의 납품

가. 작성요령

1) 공사비 산출은 일위대가표 및 정부제정 표준품셈 적용하고 단가 적용은 국토교통부 실적 단가집, 조달청에서 조사하여 통용되는 가격정보지를 원칙으로 적용하며, 그외는 기획재정부장관이 인정하는 전문기관에 의거 작성한다.

2) 기타 발주처가 원하는 사항에 대하여는 자료를 추가 작성하여 제출한다.모든 설계도서는 충분한 조사를 통한 근거자료에 의해 산출하고 조달청과 호환 가능한 프로그램으로 작성되어야 한다.

3) 도서작성기준은 공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준(국토교통부 고시 제2020-635호, 2020.9.14) 별표2의 건축설계에서의 도서작성구분에 따른 중급으로 분류한다.

4) 기 타

① 종결보고서에는 설계설명서, 공사개요, 추진경위, 용역계약 현황, 용역의 진행과정, 참여기술자 현황, 하도급자 현황, 수정․보완 지시사항 및 조치결과, 건축자재에 선정사유 및 칼라에 대한 의견, 건축물 유지관리계획에 필요한 자료 , 납품설계도서 목록 등 일체 기재하여 A4 규격의 책자로 양면 인쇄한다.

공정표는 공정계획을 수립하여 공사기간을 산정하고 PERT/CPM에 의한 Network 공정표를 공사량에 맞게 정확하게 작성․제출하여야 한다. 출력물은 1부(A1 이하 규격)를 제출하고 내용은 CD에 포함되어야 한다.

현장설명서(A4) 등 발주기관에서 요청하는 자료에 대해서는 상호 협의하여 작성, 제출한다.

나. 제출목록

1) 계획설계 납품도서

설계공모 시 제출된 자료 및『공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준』[별표2] 건축설계에서의 도서작성 중 계획설계의 도서내용을 첨부하여 3부를 제출한다.

구분	설 계 도 서 명	규격	수량	단위	비 고
1	계획 설계(안)	A3	3	부	스터디 모형 포함 개략공사비 검토서 포함
2	현장조사보고서	A4	3	부
3	측량보고서	A4	3	부	현황측량성과도 포함
4	관련법규 검토서	A4	3	부
5	설계적정성 검토자료	A4/A3	10	부	합동토론회 일정에 따라 제출시기 조정
6	공사비 검토서	A4	3	부	공사비 예산에 대한 개략공사비 검토 (공종별 책임기술자 확인)
7	기타	A4	3	부	체크리스트(각 공종 감독관 확인)

주) 1. 위 제출목록 전부를  USB로 제작하여 제출

2) 중간설계 납품도서

구분	설 계 도 서	규격	수량	단위	공 종						비 고
					건축	토목	조경	기계	통신	소방
1	중간설계보고서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
2	설계 도면	A3	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	전공종 분리, 반접이
3	내 역 서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	개략공사비
4	계 산 서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
5	VE보고서	A4	5	부	통합본						업무협조(별도발주)
6	설계적정성 검토자료	A4	10	부	통합본						계약설계조치결과포함
7	예비인증 관련 검토서	A4	3	부	통합본
8	조감도	A3	3	부	◯
9	기타	A4	3	부							체크리스트

주) 1. 발주기관과 수급인의 협의 후 표의 내용은 조정될 수 있다.

2. 중간설계보고서 포함사항(공사개요, 사전조사내용, 분야별 설계설명서, 추정공사비, 법규검토, 설비용량 산출, 향후 실시설계 방향 등)

3. 건축도면에는 전 공종 포함 전체 본을 제본한다.

4. 토목, 조경, 기계, 통신, 소방도면은 해당 파트만 제본한다

5. 위 제출목록 전부를  USB로 제작하여 제출

라. 실시설계 납품도서

구분	설계도서명	규격	수량	단위	공 종						비 고
					건축	토목	조경	기계	통신	소방
1	종결보고서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	규격협의
2	설계설명서	A4	10	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
3	설계도면	A1	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	반접이
	설계도면	A3	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	반접이3,좌측편철2
4	계산서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
5	내역서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
6	공내역서	A4	2	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
7	관급내역서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
8	수량산출서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
9	단가산출서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	견적서 포함
10	일위대가표	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
11	표준시방서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
12	전문시방서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
13	관급시방서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
14	공사예정공정표		1	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	전공종 포함
15	USB		5	SET	◯	◯	◯	◯	◯	◯	공종별 통합
16	공사계약요청 자료	공사원가계산서, 관급자재목록, 내역서(excel, xml), 각 공종 담당자 및 연락처 목록 등
17	VE보고서	A4	5	부							업무협조(별도발주)
18	설계안전검토보고서	A4	3	부
19	설계안전보건대장	A4	3	부							기본안전보건대장 발주처제공
20	기타 발주기관 요구사항	녹색건축 예비인증, 제로에너지건축물, 장애물 없는 생활환경 예비인증을 위한 제출도서 및 최종 인증서

주) 1. 종합보고서에는 설계설명서, 공사개요, 추진경위, 용역계약 현황, 용역의 진행과정, 참여기술자 현황, 하도급자 현황, 수정․보완 지시사항 및 조치결과, 건축물 유지관리계획에 필요한 자료, 납품설계도서 목록 등 일체 기재하여 A4규격의 책자로 양면인쇄하고 무선무사철로 좌철하여야 한다.

2. 공사예정공정표는 공정계획을 수립하여 공사기간을 산정하고 PERT/CPM에 의한 Network 공정표를 공사량에 맞게 정확하게 작성․제출하여야 한다.

3. 납품수량 등은 발주처 필요시 추가납품을 요구할 수 있으며, 기타 자세한 사항은 발주처와 별도 협의한다.

4. 폐기물처리는 관련규정에 의거 분리발주로 별도 제작 제출

5. 위 제출목록 전부를 USB로 제작하여 제출

[붙임 1] 보안각서

보 안 각 서

1. 용  역  명 :                           설계용역

2. 계약  일자 : 202 .   .   .

3. 착수  일자 : 202 .   .   .

4. 완수예정일 : 202 .   .   .

본인은 상기의 용역에 참여함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 엄숙히 서약하며 그 증거로서 이 각서를 제출합니다.

1. 본인은 본 용역수행의 모든 사항이 국가의 보안상 중요 시설임을 인식하고 과업 수행 중 과업수행과 관련한 모든 사항이 기밀임을 인정한다.

2. 본인은 본 용역을 수행함에 있어 용역수행과정에서 알게 된 정보 또는 기밀사항을 용역계약일반조건 제35조(기술지식의 이용 및 비밀엄수 의무)에 의거 용역수행기간의 전후를 막론하고 일체 외부에 누설하지 않는다.

3. 본인은 본 용역수행과 관련하여 지득한 사항을 누설하거나 고의 또는 과실로 인하여 발주기관에 유무형의 손해가 발생되는 경우에는 건축사법 제20조(업무상의 성실의무 등) 제2항에 의한 손해배상 책임을 지고 보안관계법에 의거 처벌되어도 일체의 이의를 제기하지 않는다.

4. 본인은 본 용역수행 종료 이후라도 공사 진행과정에서 의견을 필요로 하는 경우에는 이에 적극 협력한다.

5. 본인은 본 계약과 관련하여 제출한 모든 설계도서, 서류 및 자료에 대한 저작권, 소유권 등 일체의 권리는 기술용역(설계)계약특수조건 제12조(저작권 및 소유권)에 의거 발주자에게 귀속됨을 알고 별도로 발주자의 승인을 얻은 경우를 제외하고는 외부에 누설하지 않는다.

20  년    월     일

주        소 :

생 년 월 일  :

기 술  분 야 : 참여공종 표기

성        명 :                   (인)

중소벤처기업진흥공단 이사장 귀하

[붙임 2] 책임기술자 선임계

책 임 기 술 자 선 임 계

1. 용  역  명 :                             설계용역

2. 계약  금액 :

3. 계약  일자 : 202  .   .   .

4. 착수  일자 : 202  .   .   .

5. 완수예정일 : 202  .   .   .

-  아     래  -

가. 성        명 :

나. 주        소 :

다. 생 년 월 일  :

라. 기술자격(면허)종별 :

상기 인을 본 설계용역의 책임기술자로 선임하여 제출하오며 분야별 책임기술자가 수행한 일체의 행위에 대하여 계약자를 대리하여 책임질 것을 서약합니다.

붙임 : 유자격자임을 입증할 수 있는 자격(면허)증 또는 경력증명서 사본 1부

202 년.   .   .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :                (인)

중소벤처기업진흥공단 이사장 귀하

[붙임 3] 하도급승인 요청서

하도급승인 요청서

1. 용  역  명 :                           설계용역

2. 계약  금액 : ○○○원

3. 계약  일자 : 202 .   .   .

4. 착수  일자 : 202 .   .   .

5. 완수예정일 : 202 .   .   .

-  아                      래  -

가. 하도급분야 : (구조계산, 건축기계설비, 측량, 기타 등)

나. 하도급금액 :

다. 하도급자

- 주    소 :

- 상    호 :

- 대 표 자 :

- 보유면허 :

붙임 : 1. 유자격을 입증하는 서류(엔지니어링활동주체신고증등) 사본 1부

2. 하도급계약서 사본 1부

3. 참여기술자 명단(기술자격 및 경력증명서 포함) 1부

상기 자에게  ○○○분야 설계용역을 하도급하고자 하오며 기술용역(설계)계약특수조건 제5조에 의거 제출하오니 승인하여 주시기 바랍니다.

202 년.   .   .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

중소벤처기업진흥공단 이사장 귀하

※ 하도급 신청 자기검토서

하도급 신청 자기검토서
용 역 명
하 도 급 분 야
하 도 급 계 약 일				승인요청 (통보)일
착수일자				완수일자
수 급 인				하수급인	연락처 포함
※ 제출서류 목록 및 검토내용
제출서류		관계규정	하도급 신청내용			검토결과	비고
계약서		표준하도급계약서
사업자등록증
하도급 수행에 필요한 자격요건		기술사법 제3조(기술사무의 직무) 기술사법 시행령 제2조(기술사의 직무범위) 엔지니어링산업진흥법 제2조 엔지니어링진흥법 시행령 제3조(엔지니어링 기술) 소방시설공사업법 시행령 제2조
책임기술자 기술자격 및 경력증명서		건설기술진흥법 제21조 (건설기술자의 신고)
참여기술자 기술자격 및 경력증명서		건설기술진흥법 제21조 (건설기술자의 신고) 소방시설공사업법 시행령 제2조 별표1
하도급 금액 및 비율		하도급거래 공정화에 관한 법률 제3조의 2 등 건설산업기본법 시행규칙 제27조의 2
하도급 사유		건축법 제67조(관계전문기술자) 기술용역(설계)계약특수조건 제5조

[붙임 4] (계획, 중간, 실시)설계 검사원

(계획, 중간, 실시)설계 검사원

1. 용 역 명 :                         설계용역

2. 계약금액 : ○○○원

3. 계약일자 : 202 .   .   .

4. 착수일자 : 202 .   .   .

5. 완수예정일 : 202 .   .   .

붙      임 : 납품설계도서 목록  1부

(계획, 중간, 실시)설계가 완성되어 검사원을 제출하오니 검사하여 주시기 바랍니다.

202 년.   .   .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

중소벤처기업진흥공단 이사장 귀하

[붙임 5] 주간공정보고

주간공정보고

□ 용 역 명 :                            설계용역

□ 용역개요

◦현장위치 :

◦용역기간 : 202 년  월  일 ～ 202 년  월  일

◦계약금액 :

□ 용역진행사항

구 분	광양진행사항(202 . . .)	금주예정사항(202 . . .)	비고(진행률)
업무내용	- 인원투입현황 - 외주작업진행현황 등 - 주요협의사항이나 회의 등이 있을 경우 반드시 표기 - 건축, 토목, 조경, 기계, 통신 등 분야별로 구분되도록 작성		실시공정/예정 공정(%)을 표기
특기사항	문제점 및 해결책 등 표기

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

책임기술자 :           (인)

중소벤처기업진흥공단 이사장 귀하

[붙임 6] 월간공정보고

월간공정보고

□ 용 역 명 :                         설계용역

□ 용역개요

◦현장위치 :

◦용역기간 : 20  년  월  일 ～ 20  년  월  일

◦계약금액 :

□ 용역진행사항

구분	월간 업무수행 내용 (20 . . . ～ 20 . . .)	비고
첫째주		(실시/예정공정)
둘째주
셋째주
네째주
다섯째주
익월	- 공정 지연시 : 지연의 구체적 원인 표기

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

책임기술자 :           (인)

중소벤처기업진흥공단 이사장 귀하

[붙임 7] 세부시설 배치계획(안)

구 분	세부시설	면적(㎡)	비 고
업무시설 (사무실)	2층 사무실	860
	3층 사무실	1,200
	4층 사무실	1,200
	5층 사무실	1,200
	6층 사무실	1,200
	7층 사무실	1,200
	소계	6,860
지원시설	회의실	280	중회의실 2개소
	휴게실	300	남.여 휴게실 구분
	어린이집	750
	소계	1,330
공용공간	홀, 화장실, 계단실, 복도 등	1,570
	기계·전기실, 창고 등	940
	소계	2,510
옥내 주차공간	지하주차장(110대)	3,800	기존 주차장과 연계
합계		14,500

※ 상기 주요시설별 규모는 계획안으로 설계진행 시 수요기관과 협의 확정하여 설계하여야 한다.

[붙임 8]  사업부지 현황

1)대지위치 - 경상남도 진주시 동진로 430 (중소벤처기업진흥공단)_전주혁신도시 내 대지면적 : 16,507㎡