부강한 진주 행복한 시민

진주시 차량등록사업소 청사 신축 기본 및 실시설계용역 과업지시서

2025.  09.

진   주   시

[차량등록사업소]

			목 차

Ⅰ. 개요	3

Ⅱ. 설계 진행사항	14

Ⅲ. 설계 일반지침	17

Ⅳ. 설계도서 작성요령	28

Ⅴ. 설계도서 납품목록	43

1. 일반사항

2. 계획설계 납품도서

3. 중간설계 납품도서

4. 실시설계 납품도서

[붙임 1] 보안각서

[붙임 2] 책임기술자 선임계

[붙임 3] 하도급승인 요청서

[붙임 4] 주간공정보고

[붙임 5] 월간공정보고

Ⅰ		개 요

1. 과 업 명

- 진주시 차량등록사업소 청사 신축 기본 및 실시설계 용역

2. 과업의 목적

- 청사 노후화 및 사무공간 협소에 따른 방문 민원 불편 해소와 쾌적한 업무환경 조성을 위해 청사를 신축하여 업무 효율성을 높이고 양질의 행정 서비스 제공 및 금융기관·번호판 배부 창구 동시 입주로 질 높은 원스톱 민원 서비스를 통해 시민 만족도를 제고하고자 함
또한, 사업지 주변환경을 감안하여 기존 녹지를 최대한 보존하되 위치적 여건을 고려하여 주차 수요 및 접근성 향상을 고려할 수 있는 최적 안을 도출하고자 함.

3. 과업개요

가. 위    치: 경남 진주시 초전동 260-2번지 일원

나. 부지면적: 4,870㎡

다. 사업규모

- 면 적: 연면적 832.40㎡ / ±5% 범위 내 조정 가능

라. 용    도: 제1종근린생활시설(공공청사-차량등록사업소)

마. 공 사 비: 35억 원(부가세 포함)

바. 용도지역: 보전녹지지역, 특화경관지구, 주차장(저촉), 중로1류(저촉)

사. 시설개요(안): 설계 공모자가 의견으로 층별 용도를 변경 제안할 수 있음.

- 지상 1층: 민원실, 사무실, 은행, 번호판 배부소, 기타 부대시설 등

- 지항 2층: 문서고, 회의실, 기계 및 통신실 등

4. 과업의 내용(범위)

가. 주변 건축물의 안전성을 고려하여 과업 진행

나. 차량등록사업소 청사 신축을 위한 설계도서 일체 작성

- 건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방, 조경, 폐기물 등 제반 분야의 기본 및  실시설계

다. 각종심의 도서 및 건축협의 등 제반 행정절차 이행에 따른 필요도서

라. 기타 본 과업지시서에서 정하는 사항

마. 과업에 수반되는 건축협의 및 행정절차 등에 필요한 서류 일체

바. 공사 착공 후 완료 시까지 변경되는 사안의 서류 일체

사. 예비인증(장애물없는 생활환경(BF), 제로에너지 건축물인증 등)포함

- 본인증 및 예비인증 수수료 발주처 납부, 본인증은 별도 발주처 발주

아. 발주기관 및 연락처

- 경상남도 진주시(차량등록사업소)

- 주  소: 진주시 남강로 1689(초전동) 진주시 차량등록사업소

- 전화번호: (055) 749-4665

5. 스페이스 프로그램

층별	구분	실 명	면 적(㎡)	비고
합 계			832.4㎡
2층	문서고		132.2	모빌렉 설치
	회의실		33.1	직원휴게실
	기계실 및 통신실		26.8	개별실
	창고 (고지서 출력실 포함)		35.3	개별실
	EV, 계단실, 홀 / 화장실(남,여)		60.0
	소 계		287.4
1층	민원 업무 영역	소장실, 회의실, 사무실	170.0	탕비실 포함
		특사경 상담실	6.8	개별실
		번호판 파쇄실	10.2	개별실
		창고	10.0	개별실
		민원 라운지	149.4	(민원 휴게실 포함)
		은행출장소	17.0
		번호판배부 창구	15.2	개별실
	공용 부분	EV, 계단실, 홀, 기타 공용	120.4
		장애인 화장실, 화장실(남.여)	46.0
	소 계		545.0

- 건폐율, 높이 제한 등 법정허용범위 내에서 층수 및 층별 면적을 합리적으로 제안 가능
(단, 추정공사비 사업예산 범위 이내일 것)

- 설계자의 아이디어에 따라 추가 프로그램을 제시할 수 있음

- 실별 면적은 참고사항이므로 전체 기준 연면적 합계의 ±5% 범위 내에서 자유롭게 조정가능

6. 과업기간

가. 착수일로부터 공.휴일 포함하여 180일로 하되 세부 기간은 협의하여 조정할 수 있다.

나. 예정공정표

과업내용	착수일로부터 180일											비 고
	기본설계(60일)					실시설계(120일)
	계획설계(30일)			중간설계(30일)
	10	20	30	45	60	80	100	120	140	160	180
현장조사
계획설계
중간설계
실시설계
적산/내역서작성
납 품

7. 일반사항

가. 설계용역자의 성실 등의 의무

1) 설계용역자는 본 과업을 성실히 수행하여야 하며, 건축물 및 관련시설의

미관, 에너지절약, 기능 및 구조상 지장이 없도록 설계하고 본 과업의 질적 향상에 노력하여야 한다.

2) 계약 체결 후 과업 착수 전에 착수계․사업수행 계획표․용역수행자 명단 및 이력서, 보안각서 등 과업수행에 필요한 제반 서류를 우리 시에 제출하여야 한다.

3) 자문위원회의 자문을 받아야 하며 지적·보완사항이 있을 경우에는 발주기관의 지시에 따라 설계에 반영하여야 한다.

나. 설계용역 담당 자격

건축사법 제7조에 따른 건축사면허를 소지하고, 같은 법 제23조에 따라 건축      사사무소를 등록한 자(업체)로서 관련법에 의한 결격사유가 없는 자이어야      하며, 토목, 기계, 전기, 정보통신, 소방설계에 의한 자격이 없는 경우 토목․      기계․전기·정보통신·소방 관련법령 등 엔지니어링사업법에 의한 엔지니어링 활동      주체 신고를 필한 자와 공동도급(분담이행)으로 시행하여야 하며, 기타 각 분     야별 법령에서 정하는 기준에 따라 기술사사무소 등록을 필하였거나 엔지니어링사      업법에 의한 엔지니어링 활동주체 신고를 필한 자가 설계하여야 한다.

1) 기계설비 분야 설계 용역 과업의 자격

기계설비설계는 기술사법에 의한 기술사사무소(설비부문) 또는 「엔지니어링산         업진흥법」에 의한 엔지니어링사업(설비) 활동 주체가 작성하여야 함

(기계 소방의 경우는 관련 법령에 따름)

2) 전기분야 설계용역과업의 자격

전력기술관리법 제11조, 동법시행령 제27조 및 별표4에 의거 전문설계업         1종 이상 등록된 자

3) 정보통신 분야 설계용역과업의 자격

정보통신공사업법 또는 방송통신 기본법 등 관계 법령에서 정하는 기준에         따라 엔지니어링 활동주체 신고를 필하거나 전문분야 기술자격을 보유하        고 정보통신 설계 업무 수행에 적합한 용역업자

4) 소방 분야 설계용역과업의 자격

소방시설공사업법 제11조, 동법시행령 제2조 및 별표1에 의거 일반소방시설        설계업 이상 등록된 자

5) 건축구조 설계용역과업의 자격

기술사법 제6조 제1항 및 동시행령 19조에 의해 기술사사무소를 등록한자        로 건축구조 분야에 등록한자가 작성해야 한다.

6) 토목 분야 설계용역과업의 자격

엔지니어링산업진흥법에 의한 엔지니어링사업자로 건설부문(구조, 토질         및 기초 또는 지질 및 지반) 활동 주체로 신고하고 해당 기술자를 보유하거나, 기         술사법에 따라 기술사사무소를 등록하고 상기 부문 해당 기술자를 보유한        업체

7) 조경분야 설계용역과업의 자격

조경 분야 설계용역은 기술사법에 의한 기술사사무소(조경분야) 또는 엔지        니어링산업 진흥법에 의한 엔지니어링 활동 주체(조경분야)가 작성하여야 한다.

다. 착수계 제출

1) 과업수행자는 과업지시서에 의거 성실하게 과업을 수행하여야 하고,

계약일로 부터 7일 이내에 과업을 착수하여야 하며, 과업 착수 전에

착수계를 제출하여야 한다.(원본 1부, 사본 1부 제출)

2) 착수계에 포함되어야 할 내용

가) 책임기술자 선임계

나) 설계용역 참여기술자(책임기술자 및 분야별 책임기술자 포함) 현황

다) 과업수행계획서

라) 설계용역수행 조직표

마) 각 공종(건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 등)의 분야별 책임기술자 명단, 업무내용, 소지한 기술자격증 사본, 기술경력증명서,

재직증명서 등

바) 설계용역 예정공정표(기본 및 실시설계의 납품 예정일자 명시)

사) 낙찰금액에 대한 산출내역서

아) 하도급 예정(하도급 승인요청은 착수 후 30일 이내 제출) 현황

자) 인력, 장비투입 예정현황

차) 보안각서(보안계획서 작성 포함)

카) 안전보건확보 의무 이행서약서

타) 기타 발주기관이 필요하다고 인정하는 사항

라. 업무협의 및 보고

1) 업무협의

가) 수급자는 계약 후 7일 이내에 착수신고서 제출 시 발주기관과 1차

업무협의하고, 정기(50%, 90% 수행 시) 또는 수시 협의를 한다.

나) 과업의 수행과정 전환점이 되는 시점과 예기치 못한 상황이 발생하였

때에는 발주기관과 업무협의를 하여야 한다.

2) 용역진행보고

가) 수시보고: 발주기관의 요청이 있거나, 계약자가 주요 결정 사항이 필요한 경우

나) 중간보고: 계획공정의 50%이상 수행 시

다) 최종보고: 계획공정의 90%이상 수행 시

단, 특수사항이 발생하거나 발주청의 요청이 있을 경우 이에 따라 수시로 설명회를 개최하여야 한다.

마. 보안 등

1) 설계용역자는 본 과업지시서에 의거 작성 또는 제출되는 각종 보고서 등 기타 자료 및 이에 의하여 얻은 지식을 개인 또는 특정 단체 등의 이익을 위하여 이용할 수 없다

2) 모든 성과품은 개인이 소유하거나 임의로 복사 또는 외부로 유출시켜서는 안되며, 과업 폐기물은 소각처리를 원칙으로 한다. 또한 과업 수행 시 보안상 결함이 없도록 하여야 하며, 보안 사항 불이행으로 발생되는 모든 책임은 설계용역자가 진다.

바. 업무수행

1) 관련부서 협의 충실

가) 설계 용역자는 본 과업을 수행함에 있어 관련부서(협의부서 및 각 분야별 공사감독 등)와 수시로 협의하고 그 의견을 충분히 검토 반영하여야 한다.

※ 협의 및 요구 시 협의록을 작성, 발주기관에 제출하여야 한다.

나) 건축 부분 설계자와 토목․기계․전기․정보통신․소방분야 등 설계자 간 설계도서 작성에 있어서 상호 간의 의견일치가 되지 않는 사항이 발생할 경우 발주처와 협의하여야 한다.

다) 설계자는 토목․기계․전기․정보통신․소방 분야 등 기본 및 실시설계에 필요한 자료를 건축설계자와 협의하여 각종 자료를 제공받아 제안자의 의견을 충분히 반영하여 설계하여야 한다.

라) 발주기관에서 의견의 협의를 위하여 회의를 소집할 경우 소집에 응하여 의견을 제시하여야 한다.

마) 토목․기계․전기․정보․통신․소방 분야 등 설계자는 건축평면 및 구조계획 시 필요한 자료를 건축 설계자에게 제공하여야 한다.

2) 설계자료 조사 성실

설계용역자는 설계 등을 진행함에 있어 충분한 자료를 수집하여 설계의 질을 높여야 하며, 안전하고 경제적이며 에너지 절약형의 최신시설이 되도록 노력하여야 한다.

3) 회의참석 등

설계용역자는 본 과업과 관련된 해당 심의(자문)위원회 개최 및 발주기관의 요구가 있을 시 참석․설명하고, 각 분야별 기술 사항에 대하여 책임기술자로 하여금 질의에 답변토록 하여야 한다.

4) 각종 보고 등 성실의무

가) 설계용역자는 아래 사항에 대하여 일반적인 사항 또는 당초 계획과 변경이 있을 경우 사전 보고 한 후 검토된 자료에 의거 과업을 진행한다.

(1) 기술 인력 구성에 관한 사항

(2) 설계자료 또는 통계 조사연구 적용 및 개선 등에 관한 사항

(3) 새로운 기술도입에 관한 사항

(4) 공사비, 공사 기간 등

(5) 기타 발주처로부터 지시받은 사항

나) 발주기관이 본 과업 진행상 필요하다고 인정할 경우 관계전문가 및 관계

기관의 자문을 들어야 한다.

5) 자료 제출 성실

가) 설계용역자는 과업수행중 심의(자문)위원회 등을 위하여 자료제출 요구가 있을 시 이에 응하여 제출하여야 하며, 자료 제출 등으로 인한 비용은 용역자 부담으로 한다.

나) 건설기술심의 및 각종 심의에 따라 지적 사항이 있을 때에는 설계 용역자가 보완하여 납품한다.

6) 설계용역자는 설계 전 반드시 용역감독관과 같이 현장 확인하여 각종 인입 위치, 냉․난방부하 분석 등 현장 여건 등을 충분히 검토하여 설계에 반영한다.

사. 관계사항 숙지의무

1) 설계용역자는 본 과업지시서 내용과 본 용역시행 관련 전반사항을 숙지 하여야 하며, 이를 숙지하지 아니하여 발생되는 사항에 대하여는 설계용역자가 책임을 진다.

2) 본 과업지시서에서 정하지 않거나 누락된 부분에 대하여 발주기관과 협의 하여야 하며, 이견이 있을 경우 감독원의 의견에 따른다.

3) 기타 경미한 사항은 협의하여 시행하며, 이에 소요되는 비용은 설계용역자가 부담한다.

4) 본 과업지시서는 과업수행을 위한 사항을 규정하였는 바 이에 규정되지 아니한 사항은 관련 법규의 규정 및 건설공사 조사 및 시험규정, 한국공업 규격 및 관련규정에 따라 감독원과 협의하여 수행한다.

5) 본 과업을 수행함에 있어 설계용역자는 제반 여건 조치를 하여야 하며, 본 과업으로 인하여 제3자에게 피해를 주었을 경우 설계용역자가 손실 보상을 하여야 한다.

6) 설계용역자는 설계심의 및 건축협의 등 각종 행정 절차상의 승인, 협의, 인․허가를 완료할 수 있도록 제반 조치를 취하여야 하며, 필요시 관계기관의 협의에 따른 필요한 관련 자료를 작성 제출하여야 하며, 납품 후라도 행정절차 이행이 완료되어야 본 용역 과업이 완료된 것으로 본다.

7) 용역자는 납품 후라도 설계 또는 오류 및 보완되어야 할 사항은 용역자 부담으로 책임지고 설계보완 하여야 하며, 또한 본 공사 시공 중에 발생하는 제반 사항에 대한 설계 내용을 자문할 경우 적극 응해야 한다

8) 감독원이 과업 수행중 설계용역자의 고용인이나 하도급자가 과업수행에 부적당하다고 인정할 때는 교체를 요구할 수 있으며, 용역자는 즉시 이를 교체하여야 한다

9) 설계도서 작성은 국토교통부 고시 제2016-1025호(‘16.12.30)의 설계도서 작성 기준에 의하여 작성하여야 하며 설계도면에 설계자, 제도자, 검수자, 확인자, 책임기술자 등의 설계도서 작성자가 실명날인 하여야 한다.

10) 본 과업 수행상 발주기관의 사정에 의하여 일부 변경이 있을 때는 발주기관의 방침에 따라야 한다.

11) 본 용역설계에 의하여 공사 시행 중 주요 사항이 누락되었거나 설계변경을 하여야 하거나 용역설계로 인한 피해가 발생될 시는 설계용역자가 피해보상을 하거나 변경 설계를 이행하여야 하며 이에 따른 대가를 요구할 수 없다

아. 용역기간연장: 다음과 같이 부득이한 경우 외에는 용역 기간을 연장할 수 없다.

1) 추가과업, 특별업무수행, 조사 물량 증가 등으로 용역기간 연장이 불가피 한 때

2) 천재지변, 일기 불순 등으로 예측치 못한 작업 일수가 계속될 때

3) 발주기관의 사정으로 작업 중지 또는 연장의 필요가 있을 때

4) 기타 부득이한 사정으로 연장이 불가피하다고 발주기관이 인정할 때

5) 용역을 수행할 수 없는 기간에는 발주기관이 설계자에게 통보하고 통보된 날부터 용역 기간에 산입하지 아니한다

자. 설계의 책임 및 손해배상

1) 설계용역자는 성과품 납품 후에라도 시공 시 관계자 합동회의, 각종 도면요구 등 발주기관의 자문에 성실히 응하여야 하며 과업수행 서류에 위 내용을 포함한다.

2) 설계도서는 설계자의 책임으로 작성하며 납품 후에도 설계상의 하자로 인하여 발생되는 설계변경을 포함한 일체의 책임 및 손해에 대하여는 관계법령에 따라 설계자가 부담(배상)한다.

3) 납품 이후에 설계상의 하자(설계도서 상호간의 모순, 건축협의 불가, 구조적인 모순 등)로 인하여 발생되는 설계변경 등 모든 사항에 대하여는

관계 법령에 따라 설계자가 일체의 책임을 져야 한다.

차. 변경 및 정산

1) 본 과업의 일부 또는 전부를 중지시키거나 과업을 변경할 필요가 있다고  인정할 때에는 설계용역자에게 이 사실을 요구할 수 있으며, 설계용역자는 발주기관의 방침에 따라야 한다.

2) 발주기관의 요구에 의하여 과업 범위의 증감이 발생할 경우 예산의 범위 내에서 당해 계약 금액을 조정 또는 정산할 수 있다. 과업범위의 현저한 변경이 없이 기본설계 또는 실시설계 결과 과업제시기준 공사비를 초과한 범위에 대하여는 용역비의 증액 지급이 불가하다.

3) 설계 대가 중 “장애물 없는 생활환경(BF) 인증 부대비용”은 『공공발주사업에 대한 건축사의 업무 범위와 대가 기준』제11조 제4항 제7호에 의거 인증을 받기 위한 심의 대응에 소요되는 비용에 한하여 사용가능하며 용역

완료 전 증빙자료를 제출하여 사후정산 처리한다.

카. 하도급 범위

1) 수급인은 발주기관으로부터 도급받은 설계용역을 다른 설계자에게 일괄하여 하도급 할 수 없으며 하도급계약에 대하여 그 내용을 발주 기관에게 통보하여야 한다.

2) 발주기관이 인정하는 업무에 대하여 발주기관에는 상세한 하도급 계약 내용을

제출하고 승인을 받아야 한다. 이때 설계자(수급인)는 하도급 된 당해 업무에

대하여도 모든 책임을 진다.

타. 안전사항 관련 유의사항

1) “과업수행자”는 계약 수행에 있어 각종 위험으로부터 본인의 책임으로 생명과 신체를 보호하며, 본 용역 중 발생한 재해에 대하여 “과업수행자”는 “진주시”에 민·형사상의 책임을 물을 수 없다.

2) 본 과업에 필요한 작업, 점검 등 모든 작업을  할 때에는 철저한 안전 대책을 수립한 후 작업에 임하여야 하며, 안전사고가 발생한 때에는 과업수행자의 책임 하에 후속 조치를 취하여야 한다.

3) 중대재해 발생 시 선보고 후 사고 처리하여야 한다.

8. 설계용역 일반사항

가. 설계용역의 일반사항

본 설계용역의 최종도면은「건축법」등 관련 법령에 적합하게 작성하여 제출   하여야 한다.

나. 납품

납품은 최종 실시설계로 한다. 다만, 설계용역 기간 등에 따라 납품 회수와        납품도서 작성 방법, 부수는 당해 용역 설계지침에서 정하는 바에 따르거나,        발주기관과 협의한다.

다. 관계기술자 협력

「건축법시행령」제91조의3(관계기술자와의 협력)과 「건축물의 설비기준   등에 관한 규칙」 제3조(관계전문기술자의 협력사항)에 의한 일정 규모    이상의 건축물에 대하여는 관계법 등에서 정하는 기술자의 협력을 받아야 한다.

라. 설계의 기본방향 및 개요

1) 대지의 입지 조건에 적합한 합리적인 설계

가) 대지의 주변 현황을 고려하여 안정성 있고 조화롭게 설계한다.

나) 외부공간 계획 시 접근성을 고려하여 보행로 및 진입 공간을 조성하고 지역주민의 커뮤니티 활성화를 위해 외부공간을 공유할 수 있도록 설계한다.

다) 접근로의 교통량 및 이용자 추이를 분석하여 차량과 보행자 동선을 고려한 합리적 진.출입 동선 및 주차계획을 반영하여 설계한다.

라) 기존 건물 및 시설과 연계되는 최적의 보행 동선을 고려하여 설계한다.

마) 기능을 원활하게 수행할 수 있도록 유기적으로 공간이 연결되고 동선 및 실의 크기가 적절하게 배분되어 최소비용으로 최대의 효과를 얻을 수 있도록 설계한다.

바) 건축물의 원활한 순기능 및 쾌적한 실내 환경을 확보하기 위해 공용면적은 최대한 확보하여야 한다.

사) 층별 평면계획 시 사용자의 이용 빈도를 고려하여 각 실의 위치를 계획한다.

아) 현실성 없는 과도한 디자인을 지양하고 부지 내 위치하는 기존 건축물 및 주변가로와 조화를 이루는 가로경관을 형성할 수 있도록 계획한다.

자) 건물의 층고는 각 실의 활용 및 주변 환경을 고려하여 적절히 계획한다.

차) 입면의 개구율, 마감자재 결정 시 에너지 절감 방안을 고려하도록 계획한다.

카) 사업대상지 주변 지하 매설물(전기선로, 도시가스관, 통신선로, 상수도관, 우수관로) 이설계획을 합리적으로 수립·반영하여 공사 기간에 차질이 없도록 설계한다.

3) 시설 및 사무실의 수요를 감안한 미래지향적 첨단 시설 설계

가) 성장과 변화를 예측한 합리적인 규모로 외관은 조형성이 가미된 독창성 있는 설계로 쾌적한 사무환경 조성

나) 전화 및 LAN 구축으로 충분한 통신회선 반영

다) 내구성과 미관을 동시에 고려하여 주변과 조화롭게 설계

라) 인근에 소음원이 있는 경우에는 소음(騷音)에 대한 대책을 수립하여 설계

마) 전기 및 정보통신 분야 등은 미래지향적인 기술기준을 적용

바) 모든 기준은 최근 개정된 최신법령에 해당하는 기술기준을 필히 적용

4) 에너지 절약형(Energy Saving) 설계

가) 창호, 내외벽, 슬라브, 지붕 등 모든 요소에 방풍, 방한, 단열 등 에너지 절약형 구조로 설계

- 「건축법」 제66조(건축물의 에너지 이용과 폐자재 활용)

- 「건축물의 설비 기준 등에 관한 규칙」 제21조(건축물의 열 손실 방지) 및 제22조(에너지절약 계획서의 제출), 건축물의 에너지절약 설계기준에 적합한 설계

- 「경상남도녹색건축물설계검토서」

나) 전기 및 기계설비는 에너지 고효율 자재 사용 및 고효율 시스템 설계

다) 자연채광을 최대한으로 반영하고 적정 환기로 사무환경을 최적화하고 건물 용도와 실에 따른 적정 조도의 반영

라) 방문 민원인 및 직원의 쾌적성과 편리성이 확보된 설계

마) 탄소 절감형 설비 및 설치계획 마련

바) 신․재생에너지 설비의 지원 등에 관한 기준에 적합하도록 설계

5) 환경 친화적 부지환경 조성

가) 합리적인 토지이용으로 쾌적한 환경조성

나) 조경포장 및 조경시설물, 외부 구조물, 외부 옹벽, 우․오수계획 기타 시설은 환경 친화적으로 설계

다) 기존 대지의 수목, 주변의 자연환경을 보존하도록 계획하고 공사 시행 시 분진, 소음, 진동, 폐기물의 발생이 최소가 되도록 고려한 설계

- 「소음진동관리법」 제21조(생활소음, 진동의 규제), 제29조(방음∙방진시설의 설치 등), 제40조(방음시설의 성능 및 설치기준)에 맞게 설계

라) 2020년 4월 개정된 「실내공기질관리법」에 따라 다중이용시설의 실내공기질 유지 기준이 강화되었으므로 포스트 코로나 대응 및 감염병 등 감염관리 차원에서 기계식 환기설비 또는 환기창을 확보하고 공용공간으로 오염된 공기가 유입되거나 확산되지 않도록 고려하고 실내 채광을 위한 채광창 확보 방안을 검토한 설계

6) 방범, 방재 등에 편리하고 유지관리가 용이하도록 설계

가) 건축물의 완성뿐만 아니라 유지관리에 대한 비용이 최소화되는 방법 등을 고려한 경제적인 설계가 되어야 한다.

나) 화재, 지진, 태풍, 홍수 등 재해에 대하여 안전하고 피난에 유리하도록 하고, 방범 및 보안관리가 용이한 구조로 설계

7) 안전성과 시공성이 확보된 설계

고정하중, 적재하중, 적설하중, 풍하중, 지진하중 및 건축물의 실제의

상태에 따라 하중, 수압, 진동, 충격 등에 의한 외력, 온도변화, 수축 및

크리프의 영향 등을 고려한 구조안정성이 확보된 설계

마. 공사비 산출

『지방자치단체 원가계산 및 예정가격 적정요령』에 의거 공사비 개략계산은 신빙성 있는 자료를 근거로 하여 실제 소요공사비의 근사치가 되어야 하며, 공사비산출은 아래와 같은 규정이 정해져 있는 것은 그 규정에 따르고 그렇지 못한 것은 관련 계산 근거 및 자료를 함께 제출하여야 한다.

1) 공사비 계산은 원가계산에 의한 예정가격 작성준칙의 공사원가 계산 및  실적공사비에 의해 작성하여야 한다.

2) 공사비 적산은 표준품셈, 시중노임단가, 적산기준 및 실적공사비 등에 의거  산출한다.

3) 특수공정은 제조원가 계산서 양식에 따른 서식으로 2개소 이상의 견적서를   받아 합리적인 단가를 택한다.

4) 제조원가에 의할 수 없는 공정의 단가는 전문가의 견적단가로 계산한다.

Ⅱ		설계 진행사항

1. 설계도서 작성

설계도서의 작성 방법은 발주자가 정하는 소정 양식에 의하고, 설계도서 작성

중 이의가 있을 때에는 반드시 발주자와 협의한 후 후속 작업을 진행하여야 한다. 본 설계지침서는 일반적인 사항을 규정한 것으로 제시한 과업의 목적, 신축 공사규모, 예산액 등에 적합하게 설계가 진행될 수 있도록 합리적인 방법으로 과업을 수행해야 하며, 발주자가 사전에 예측할 수 없었던 공사비의 증가 또는 설계용역 이행에 문제점이 발생되는 경우에는 즉시 서면질의 후 후속작업을 진행하여야 한다.

2. 설계 진행 시 제출서류

설계자는 설계 진행 시 다음 서류를 제출하여야 한다.

가. 착수 시

설계자는 용역 착수 시 다음의 제반서류(이하 “착수계”라 한다.)를 2부(1부는 원본, 1부는 사본) 제출하여야 한다.

1) 착수계 1부

2) 책임기술자 선임계 1부

3) 설계용역 참여기술자 현황 1부

4) 설계용역수행 조직표 1부

5) 각 공종(건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 기타)의 분야별 책임기술자 명단, 구체적 업무내용, 소지한 기술자격증사본, 기술경력증명서, 이력서 등 각 1부

6) 설계용역 예정공정표(기본, 실시설계의 납품예정일자 명시) 1부

7) 계약금액에 대한 산출내역서 1부(착수 시 제출하여야 한다.)

8) 보안각서 각 1부

9) 기타 발주자가 필요하다고 인정하는 사항

나. 계획설계(안) 제출 시

1) 계획설계 작성방법에 따라 계획설계(안)에 대하여 설계지침에서 정한 사항

2) 기본계획안 제출

3) 관련법규 검토서 3부

4) 현장조사 결과보고서 3부

5) 기타 발주자가 필요하다고 판단하는 사항(구체적 사항은 납품도서에 명시)

※협의에 따라 기본(중간)설계 제출 시 일괄 제출할 수 있다.

다. 중간설계 제출 시

1) 중간 설계 작성 방법에 따라 중간 설계도서에 대하여 설계지침에서 정한 사항

2) 설계검사원 1부

3) 기타 발주자가 필요하다고 판단하는 사항(구체적 사항은 납품 도서에 명시)

라. 실시설계 제출 시

1) 실시설계도서(“공공발주사업에 대한 건축사의 업무 범위와 대가 기준”의 중급 도서 작성)

2) 공사 예정 공정표(공기산출 근거 포함)

3) 종합보고서

4) 건축허가(협의) 관련 서류

5) 에너지절약 계획서

6) 신재생에너지 설비 설치계획서(한국에너지공단 검토 승인)

7) 설계검사원

8) 기타 발주기관이 필요하다고 판단하는 사항(세부 내용 납품목록 참조)

3. 업무보고 및 회의

설계자는 설계진행 시 정기적으로 설계 진행 사항을 보고하여야 한다.

가. 보     고

1) 공정보고

발주처 감독원과 협의하여 매월 협의일자를 기준으로 업무수행사항 및 예정사항을 작성하여 제출한다.

2) 수시보고

설계용역 진행 중 문제점 발생 시에는 문제점을 분석하여 문제점 발생 시 마다 제출하여야 한다.

3) 용역보고

용역 진행 상황을 확인할 수 있도록 성과품 납품시까지 최소 2차례 이상의 보고회를 개최한다.

※ 계획 설계 확정 시, 중간설계 확정 시, 발주자와 협의 후 조정 가능

4) 실시설계 종합보고(최종종합보고회)

가. 기본설계에서 실시설계 완료까지의 모든 과정에 걸쳐 논리적, 사실적, 기술적으로 작성되어야 하고, 구조물의 특성과 용도의 개념을 명확하게 기술해야 하며, 관리 운영에 관한 사항과 각실 면적 및 기능과 시설 개요 등 각 주요 실별로 작성하여 사용자의 편의를 도모하게 하여야 한다.

나. 보고서 내용은 공사수행에 이용할 수 있는 모든 자료가 포함된 종합보고서이어야 되며 다음 사항을 수록하여야 한다.

1) 과업의 목적

2) 과업의 범위

3) 과업의 내용

4) 사전 조사 내용 요약

5) 설계기준

6) 구조물 설계안별 검토 내용

7) 세부설계 내용 (공종 별 비교검토 내역 포함)

8) 주요 자재에 관한 사항

9) 시공계획

10) 도면 첨부

11) 기타 참고 자료

12) 기타 발주기관의 요구사항

나. 업무 회의

1) 일반사항

가) 설계자는 설계 진행과 관련하여 업무에 대하여 발주자와 협의하고자 하는 경우에는 책임기술자로 하여금 협의하도록 하여야 한다. 단, 세부적인 공종별 설계 내용에 대하여 분야별 책임기술자가 협의할 수 있다.

나) 본 설계지침서에 제시된 내용이 불분명하거나 명시되지 아니한 사항에 대하여는 설계자가 임의로 해석할 수 없으며, 발주자와 협의하여 결정하여야 한다.

다) 본 설계지침서에 대한 대안이 제시될 수 있으며, 이에 따른 객관성 있는 자료를 제출하여 발주자의 승인을 받아 채택할 수 있다.

라) 발주자는 설계자에게 설계 중 이행이 완성된 부분의 설계도서를 제출․요구하여 수정․보완 지시할 수 있으며 설계자는 정당한 사유 없이 이를 거절할 수 없다.

마) 설계자는 자문회의 등 각종 회의 시 책임기술자로 하여금 회의 장소와 참석 범위 등을 협의하고 회의에 필요한 자료의 작성과 회의에 참석하도록 하여야 한다.

2) 업무 착수회의

가) 업무 착수 회의는 착수일 또는 착수일로 부터 늦어도 10일 이내에 장소와 일자를 협의하여 개최한다.

나) 업무 착수 회의 시 책임기술자는 착수계 내용을 기초로 설계 진행계획을 설명하여야 한다.

3) 수시 회의

가) 설계 진행 시 문제점이 발생하거나 계획설계, 기본설계, 실시설계 보고 시 보고에 필요한 자료를 작성․배부하여야 하며 보고 회의는 상호간 일시와 장소를 협의하여 개최한다.

나) 계획설계 과정에 있어서는 최종안이 확정되기 까지 발주처의 협의 요구(회의 횟수, 시기 등)에 적극적으로 협조하여 최상 안이 확정되도록 한다.

Ⅲ		설계 일반지침

1. 일반 사항

가. 본 지침은 일반원칙을 제시한 것으로 별도의 지시나 특기사항이 없는 한 본 지침을 준용함을 원칙으로 하고, 이의가 있을 경우에는 설계자 임의로 판단해서는 아니 되며 서면질의에 의하여 확인하여야 한다.

나. 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 소방, 통신 기타 부대공사에 대한 설계는 관련법규에 의한 제반 규정 및 본 지침서의 기준 이상으로 한다.

다. 설계는 에너지절약형의 경제적인 구조와 기능을 갖춘 안전한 구조로 한다.

라. 신기술을 최대한으로 도입하여 합리적인 설계가 되도록 한다.

마. 설계자는 사전조사를 철저히 하여 지반 상태를 확인하고 도로 등과 연계하여 설계해야 하며, 사전조사 시 도로의 연결 관계, 지반상황, 우․오수관의 위치, 전기 인입점, 국선 및 유선방송 인입점 등은 물론 과거의 기상 관련 통계자료를 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

바. 주차장은 진․출입에 지장이 없고 차량용 동선과 보행자의 동선이 분리되도록 하여야 한다.

사. 장애인 등에 대한 편의시설은 관련법 기준 이상으로 설계에 반영한다.

아. 기타 발주자 측의 요구사항 반영

2. 분야별 설계 일반지침

가. 건축 분야

1) 일반 사항

가) 대상지의 지형, 자연경관과 조화를 이룰 수 있도록 고려하여야 한다.

나) 건물의 색채, 형태, 질감 등 주변의 관련 시설과 조화되고 통일감 있는 경관 조성하여야 한다.

다) 건축공사 기간 동안 강우(여름철 집중호우 및 태풍 등)로 인한 토양침식 및 흙탕물 발생 저감을 위한 방안 검토 반영하여야 한다.

라) 기능 및 건축구조가 적정하여야 하며 부동침하 우려가 없고 안전하여야 한다.

마) 방수, 방습, 단열 및 소음방지에 지장이 없어야 한다.

바) 각 기능별 유기적 관련성을 고려하여야 한다.

사) 주차장 계획과 차량 진․출입 등 동선계획을 고려한다.

아) PD, AD, EPS, TPS 등은 계획단계부터 유지관리를 고려하여 사람과 장비가 출입이 가능하도록 충분한 크기를 확보하여야 한다.

자) 유지관리 측면을 충분히 고려하여 시설물 완공 후 유지관리비 과부담 등의 이유로 시설물이 유휴화 되는 일이 없도록 설계한다.

차) 장애인이 이용함에 있어 불편이 없도록 경사로 등 장애인 편의시설을 고려하여야 하고, 정교한 설계가 되도록 하여야 한다.

카) 제반 부수 시설의 가구, 사인보드, 특수시설 및 기구 등은 그 종류, 필요 위치, 소요 개수 등을 면밀하게 분석 및 검토하여 실시설계에 반영할 수 있도록 충분한 계획 및 자료를 제시한다.

타) 건축물의 구조계획 및 재료 선정은 안전성, 경제성, 내구성, 기능성, 미관, 유지관리 등을 종합적으로 고려하여 합리적인 설계가 되도록 한다

파) 건축물의 재해를 방지할 수 있는 대책이 고려된 내진설계가 되도록 한다.

하) 설계공모 지침서의 “Ⅱ. 설계지침서”를 설계에 반영한다.

2) 구조 계획

가) 기능이 적절한 구조

나) 안전한 구조

다) 경제적인 구조

※ 건축물 하중기준과 극한강도설계법에 의한 철근콘크리트 구조기준 , 목구조 설계기준 등 기준에 적합하여야 한다.

라) 대지의 지질조사를 실시하고 결과에 근거하여 지반에 적합한 구조가 되어야 한다.

3) 주요자재 사용계획

가) 기능에 적합하고 경제적인 자재를 사용하여야 한다.

나) 목재 등 친환경적인 자재 사용하여야 한다.

다) 국내 자재 중 K.S.품 사용이 원칙이며 K.S.품이 없을 경우 국내 최상품 자재 중에서 발주자와 협의하여 선정한다.

라) 부득이 수입자재 등을 사용시에는 사전에 발주자와 협의하여 결정한다.

마) 관급자재 및 주요 자재(골재 등)는 현지 생산공급처를 확인 후 설계하여야 한다.

나. 토목 분야

1) 일반 사항

가) 설계도서는 본 지침서에 의거 작성하되 사전조사 단계에서 부지 현황을 인근의 지형까지 포함하여 세밀히 조사한 후 현황도를 작성하고 계획설계에 필요한 자료를 제공하여야 한다.

나) 대상지 주변의 현황을 파악하여 공사에 따른 민원 검토 및 주변 구조물의 피해 예상 등을 고려하여 적정한 공법을 선정하여 설계하여야 한다.

다) 부지 내의 지하에 매설된 제반 시설물의 이상 유무를 확인하여 필요한 경우에는 보강 방법을 제시하여야 한다.

라) 굴착 및 발파에 따른 소음, 먼지, 진동 등이 발생할 수 있으므로 환경보전법 등 각종 규제 조치를 초과하지 않도록 굴착 형식을 선정하여야 한다.

마) 공사장 펜스 및 가림막 등 가설물 설치, 자재 적재 등으로 보행 도로가 점용 되지 않도록 공사장 관리에 유의한다.

바) 부지의 효율적인 이용을 위하여 도로, 하수관로, 맨홀, 고압선, 통신선, 기타 지상 및 지하구조물, 지하 매설물 같은 사항을 면밀히 사전에 조사 분석하여야 한다.

사) 계획평면도는 종합계획 평면도를 작성하고 배수계통도, 포장 평면도, 하수계획 평면도는 세분하여 작성한다.

아) 부지 고저차에 의해 반영 가능한 옹벽 높이 등으로 토지 굴착이 불가피한 경우 전문기술사의 구조계산서 및 구조확인서를 통해 공법을 제시하여야 한다.

2) 토공 및 흙막이 설계

가) 토공은 가급적 절․성토의 균형을 유지하여 경제적 설계가 되도록 조치하고 부득이 토취장 또는 사토장이 필요한 경우에는 최소비용으로 처리할 수 있도록 계획하여야 하며 토취장 또는 사토장은 지번까지 명확히 표기하여야 한다.

나) 설계자는 토공설계 시 토취장 또는 사토장을 현지에서 직접 조사하여 기본 및 실시설계 시 운반 거리에 따른 비용을 내역에 반영하여야 한다.

다) 건설기계 선정 시에는 토공의 규모, 토질, 작업조건 등을 감안하여 현장에 가장 적절한 기계를 선정하여 작업성과 장비주행성(Trafficability)을 확보토록 한다.

라) 지하 굴토 공사를 위한 흙막이 설계는 지질조사 후 결과에 따라 작성하되 지하수 유무, 굴착에 따른 주변 구조물의 피해 등을 고려하여 적절한 방법을 선정하여 설계하여야 한다.

마) 흙막이 설계에 따른 구조계산서의 제반 설계는 지질조사 결과 또는 관련 전문 서적 등 객관적 근거에 의하여 작성하여야 하며 적용 근거를 첨부하여야 한다.

바) 흙막이 시공을 위하여 필요한 계측 사항에 대하여는 계측기의 종류 및 설치 수량 등을 설계내역서에 반영하여야 한다.

사) 흙막이 설계는 경제적이고 합리적인 공법을 선정하여야 하며 공법 선정은 반드시 발주자와 협의하여 결정하여야 한다.

3) 구내 우․오수 설계

가) 건축물 내부에서 발생되는 오수와 외부의 우수가 원활히 배제될 수 있도록 하수도 시설기준에 적합하도록 설계하여야 한다.

나) 배수시설 계획은 인접 우․오수관로, 맨홀의 위치 및 관저고, 최종 연결처리구의 용량 등을 정확히 조사한 후 설계에 반영하여야 한다.

다) 단면 결정 시 설계 최대 유량에 여유를 두어 단면을 결정하되 관거인 경우 최소관경이 충분히 확보되도록(유관부서와 사전협의) 한다.

라) 우수관 및 오수관이 지형 구배상 부득이 3.0m/sec이상일 때는 맨홀을 설치하여 낙차를 두어 유속을 상기 범위 내로 유도하도록 한다.

마) 맨홀의 위치는 기점 및 구배, 방향, 내경의 변화 시점에 설치하는 것을 기본으로 하며 적당한 간격으로 설치하여야 한다.

바) 우수관 및 오수관은 별도로 분리하여 처리토록 한다.

4) 도로 및 포장 설계

가) 도로계획은 이용자의 편의를 감안, 합리적으로 계획하여야 하며 주변도로와 유기적으로 연결되어야 하고, 보행자의 안전을 고려하여 합리적으로 배치하여야 한다.

나) 도로 구조시설에 관한 규칙 등 관련 규정을 준용하여 설계에 반영하여야 한다.

다) 도로 및 주변 광장 포장두께는 기능에 따라 이동하중 등을 감안하여 현장 여건에 따라 단면을 결정하되 동결심도를 고려한 최소두께 이상으로 설치하여야 한다.

라) 지질조사 결과 추후 침하가 예상되는 연약지반 등의 경우에는 주변 도로 및 포장 설계 시 P.P. Mat 및 PET Mat 등 적용을 검토하여야 한다.

마) 포장 면은 우수맨홀과 연계하여 설계하여야 하며 포장 면은 적절한 구배를 주어 우천 시 우수의 흐름이 원활하여야 한다.

5) 상수도

가) 상수도는 기존 인입 관로를 조사하여 가장 최단거리로 설계에 반영한다.

나) 상수도는 주변 공급대상지와 연계하여 설계하여야 한다.(공사로 인해 기존 사용자에 지장이 없도록 설계)

6) 기  타

가) 부지 경계 부근은 인접 토지 및 구조물 등에 피해가 없도록 조치하여야 한다.

나) 옹벽 설치가 예상되는 경우에는 경제적이며 합리적인 설계를 하여야 하며 구조계산서를 첨부하여야 한다.

다. 조경 분야

1) 일반 사항

가) 조경은 법적인 요건을 검토하여 쾌적한 녹지환경이 되도록 하고 건물, 주차장 등과 연계하여 조경수 및 조경시설물 주변환경과 조화를 이루도록 계획하여야 한다.

나) 조경계획은 대지 주변 현황 분석 및 건축물의 특성을 감안하여 계획하여야 한다.

다) 차량 동선 및 보행자 동선, 건물 내부 이용 공간 등을 고려하여 적절한 휴게공간, 운동공간, 녹지공간을 종합적으로 고려하여 계획하여야 한다.

라) 조경은 자연 지형을 이용하여 계획하여야 하고, 가능한 기존수목을 이용하도록 한다.

마) 조경은 발주기관 법령 등을 고려하여야 하고, 본 과업이 제1종근린생활시설(공공청사) 시설임을 감안하여 이용자 편의 및 친근한 이미지를 부여할 수 있도록 설계에 반영하여야 한다.

2) 조경 수목

가) 조경수는 해당 지역의 식생에 적합한 수종을 선정하여야 한다.

나) 인공적인 조경보다 기존 산림자원과 조화된 생태적 경관을 유지하는 방안을 강구

다) 기존의 토사가 조경수의 식생에 적합하지않은 경우에는 토사치환에 의한 유기토로 치환하는 내용을 설계에 반영하여야 한다.

라) 조경수는 성목이 되었을 때를 가정하여 가능한 조경수 간의 거리를 확보하여야 한다.

마) 조경수는 하부의 토심이 충분히 확보될 수 있는 지역이어야 한다.

3) 조경 시설물

가) 조경시설물은 옥외에 설치되는 점을 감안하여야 하며 공해, 습기, 광선 등에 견디고 구조안정성, 내구성, 이용자의 안전성, 미관 등이 종합적으로 고려되어야 하며, 유지관리 및 보수에 용이하여야 한다.

나) 조경시설물의 디자인과 설치 위치는 안을 작성 발주기관과 협의하여 결정한다.

라) 필요에 의하여 옥상정원 조경이나 실내 조경을 하는 경우에는 수목의 생육에 필요한 조건을 별도의 계획에 따라 설계에 반영하여야 한다. 이 경우에 건축물의 하중에 의한 안전성, 방수성, 배수 관계 계통, 일조량, 유지관리 등을 종합적으로 고려하여야 한다.

마) 준공 표지석 또는 표지판(내역반영), 설치 위치는 안을 작성 발주기관과 협의하여 결정한다.

라. 기계설비 분야

1) 일반 사항

가) 설계조건은 건축물 입지 조건에 준하고, 기타 발생 열량은 건축, 전기 기타 조건에 적합하게 설계한다.

나) 보수, 유지관리가 용이 하여야 하며 장래 증설이나 변경․개보수에 대한 적응성이 있어야 한다.

다) Life Cycle Cost를 고려하여 초기 투자비, 운전경비 및 유지관리비를 최소화할 수 있는 설비 방식을 고려한다.

라) 자동제어, 단순 모듈화 등 다양한 방법을 통하여 업무효율 극대화 및 인력 절감을 기한다.

마) 에너지 절약을 극대화 할 수 있는 최적 설비방식을 추구한다.

바) H.V.A.C. 설비, 위생설비, 소화설비, 자동제어설비 등 유지관리가 편리하고 에너지 절약형 시스템을 채택하여야 하며, 주요 장비는 설계 전 반드시 발주자의 지침을 받아 설계를 진행하여야 한다.

2) 일반 지침

가) H.V.A.C.(Heating Ventilating Air Conditioning) 설비

- 주요 장비는 경제적이고 효율과 기능이 우수한 것으로 설계하여야 한다.

- 열병합 발전 및 지역난방, TES, CES 방식의 냉․난방 시스템은 경제성을 비교하여 가장 합리적이고 효율적인 방식을 택하여 설계한다.

- 실내의 냉난방 방식은 조절이 용이하고 쾌적한 환경이 되도록 설계하여야 한다.

- 실내의 공조방식은 온․습도 조절이 용이함은 물론 향공조방식도 고려하여 설계함을 원칙으로 한다.

- 24시간 사용 구역에 대한 배관은 별도로 고려하여 설계함을 원칙으로 하여야 한다.

나) 위생설비

- 급수방식은 현장상황에 따라 발주자와 협의하여 반영한다.

- 저수조는 제반법규에 적합한 위생용수, 소화용수를 확보하여야 한다.

- 급탕조는 별도로 설치함을 원칙으로 화장실, 탕비실 등에 공급한다.

- 지역난방, TES, CES 등에 따른 급탕방식은 그 방식의 기준을 따른다.

- 동절기에 각종 배관이 동파되지 않도록 고려하여야 한다.

- 위생기구는 K.S 제품 또는 동등 이상 품을 사용한다.

다) 소화설비

소방법규 및 소방시설의 설치규정 및 위험물 제조소 등의 설치 기준에 부합하도록 설계하여야 한다.

라) 자동제어설비

자동제어설비는 각 건물 규모에 적합한 것으로 선정하되 기능이 우수하고 온․습도 조절 및 주요 장비에 대한 제어 등 운영 관리상 필요한 각종 자료의 지시, 경보, 상태표시, 기록이 가능한 방식으로 하여야 한다.

마) 기타설비: 설비의 기능에 적합하게 설계하여야 한다.

마. 전기설비 분야

1) 일반사항

가) 에너지절감 및 제반 재해방지 목적에 만족하여야 한다.

나) 토목, 건축, 기계, 통신, 소방 등의 타 공종과 연관성을 고려하여야 한다.

다) 향후 유지보수 및 관리에 편리를 도모할 수 있어야 한다.

라) 전기설비는 미래 지향적인 기술을 적용하여야 한다.

마) 최근 개정된 법령 중 전기(소방)에 해당하는 기술기준을 적용한다.

2) 일반 지침

가) 수변전 설비

- 부하의 설비용량 산출을 정확히 하여야 하며 적정 수용률, 부등률을 적용한다.

- 수배전실의 규모 및 배치의 적정을 기하여야 한다.

- 한전전원 인입점 타당성 여부를 검토하고 예비전원설비를 확보한다.

나) 동력공사

- 전동기의 용량에 알맞는 개폐기 및 전선 굵기로 선정하여야 한다.

- 사용전압 및 기동 방법을 타당성 있게 선정하여야 한다.

- 역률개선용 콘덴서를 부착토록 설계하여야 한다.

- 전기설비 기술 기준령에 적합한 접지 방법으로 설계하여야 한다.

다) 조명설비공사

- 조도 기준 설정 및 조도 계산서를 작성하여야 한다.

- 조명설비는 근무자의 사무환경 개선에 따른 각종 항목(조도레벨, 눈부심의 보호각 등)에 대한 사항과 실내마감 계획을 감안하여 모든 근무자가 쾌적함을 느끼도록 하여야 한다.

- 조명설비는 LED조명기구로 전체 반영하고 고효율 에너지 기자재 인증받은 제품과 한국표준협회의 KS인증 받은 제품이어야 하며, 유지보수가 편리한 제품이어야 한다.

- 용도에 적합한 등 기구를 선정하고 필요시 실 폭 등을 고려하여야 한다.

- 조명기구 상세도에는 설계에 반영된 광원의 색과 성능을 알 수 있도록 색온도와 연색성을 표시한다.

- EPS실, TPS실 및 일정 규모의 설비용 파이프 샤프트 실 등에는 조명기구를 설치하여 유지보수가 용이하도록 계획한다.

- 모든 건물의 현관등, 계단등, E/V등에는 조도 자동조절 LED조명 기구를 적용한다.

- 비상조명은 소방 관련 법규상의 기준 및 기능 유지에 지장이 없도록 계획한다.

라) 전열공사

- 콘센트의 설치 높이 및 위치를 적정하게 설계하여야 한다.

- 용도에 알맞는 전압을 선정하고, 콘센트를 설치한다.

마) 소방설비공사

- 소방 관계 법령에 적합한 설계를 하여야 한다.

(수신기, 발신기, 중계기, 감지기, 유도등, 전기화재경보기 등)

- 각종 소화설비에 따른 감시 및 관리의 편의를 도모하여야 한다.

바. 소방설비 분야

1) 일반 사항

가) 건축물의 안정성 확보 및 건물 내부의 인명에 대한 안전에 중점을 두고 설계한다.

나) 화재의 수평, 수직의 확산을 방지하기 위하여 마감 재료의 불연화 및 방화구획 등을 검토하여야 한다.

다) 화재 감지 경보시설의 철저로 화재의 조기 발견, 자동제어 등에 차질이 없도록 한다.

라) 피난에 따른 동선계획을 수립하여야 하며, 유사시 신속한 대응을 위한 감시 기능의 확립과 비상시에 신속한 피난 유도가 가능하여야 한다.

마) 피난유도 설비는 비상시 유효 작동 여부, 사용법 명시, 성능 유지관리, 피난 유도의 조직화 등 관리면에서 효율화를 기하여야 한다.

2) 소방설비

가) 소방법규 및 각 시설물의 용도에 적합한 소방설비 검토

나) 소방기계 설비는 소화설비, 옥·내외 소화전 설비, 물분무 소화설비,

포소화 설비, 스프링클러 설비, 제(배)연설비, 연결송수관 설비, 연결 살수

설비, 연소 방지 설비, 피난설비, 피난기구, 소화수 탱크 설비, 기타 필요한

설비 등 관련볍 및 관련 화재안전기준에 적합토록 할 것.

다) 소방 전기 설비는 비상 전원 및 배선, 자동화재탐지설비, 비상결보설비 및

비상 방송 설비, 유도등, 기타 필요한 설비 등 관련법 및 관련 화재 안전기준에

적합토록 할 것

3) 기타 설비

가) 건축계획 및 기능에 적합한 소방설비 설치 필요성을 검토하고 설계에 반영하여야 한다.

사. 정보통신 분야

1) 일반 사항

가) 시설 및 사무실의 수요를 감안하여 미래지향적인 충분한 용량을 확보하여야 한다.

나) 유지관리 방법과 비용을 고려한 경제적인 설계가 되어야 한다.

다) 설계 시 방재, 보안에 대한 고려를 하여야 한다.

- 화재, 지진, 태풍, 홍수 등 재해에 대하여 안전하고 피난에 유리하도록 하고, 방범 및 보안관리가 용이한 구조로 설계

- 방범 및 보안관리가 용이한 구조로 설계

2) 일반 지침

가) 전화설비

- 미래 수요를 감안한 충분한 회선과 용량을 확보하여야 한다.

- 교환실의 위치, 교환기의 형식 및 전화수구 수량이 적정하여야 한다.

- 교환대의 규모 및 접지를 검토하여야 한다.

나) LAN 설비

- 정보통신시설은 기술기준에서 첨단시설로 설계에 반영하여야 한다.

다) 약전설비공사

- 방송설비, A/V설비를 검토하여야 한다.

- MATV설비, CATV설비를 검토하여야 한다.

라) 기타 특수설비(CCTV 등)에 따른 적정 설비설계가 되도록 한다.

아. 신·재생 에너지설비

1) 일반 사항

가) 현지 조사를 실시하여 신·재생 에너지 설비를 비교·검토하여 경제적이고 활용성이 극대화될 수 있는 방식을 설계한다.

나) 에너지 사용이 최소화 할 수 있도록 기계설비·전기분야와 협의하여야 한다.

다) 신·재생 에너지 설비 방식에 대하여는 별도 보고하여야 한다.

라) 신·재생 에너지 관련 법령에 적합하도록 설계하여야 한다.

3. 설계도서의 분리작성

건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방 등 공종 별로 분리하여 발주 단위별로 내역을 작성하여야 한다.(도면, 내역서, 일위대가표, 수량산출기초 등) 단, 발주 단위에 대하여는 발주자와 협의하여 결정하여야 한다.

4. 설계도서 표기

가. 설계도서에 사용하는 언어 및 문자는 기술용역 계약 일반조건 등에 의한다.

나. 약어(Abbreviation)를 사용하는 경우에는 설계 도면에서 1～2회 나타나는 것은 원어 사용을 원칙으로 하며, 약어는 대문자를 사용하며 마침표로 끝나는 것을 원칙으로 한다.

다. 도면 표기의 기호문자는 특별한 경우를 제외하고는 다음을 준수한다.

1) 건축도면: A

2) 건축구조도면: S

3) 토목도면: C

4) 조경도면: L

5) 기계설비도면: M (소화설비도면 : MF)

6) 전기도면: E (전기소방 : EF)

7) 통신도면: ET

라. 설계도면을 작성함에 있어서 각종 상세도면을 충분히 작성하여 수량산출 및 시공이 용이하도록 하여야 한다.

1) 각부 치수 및 사용 자재의 명확한 표기

2) 각종 부착시설물의 표시

3) 건축, 토목, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 조경 등 기타 부대설비 관련 공사와 관련하여 명확한 구분 표시

4) 특수공법인 경우 시공방식을 이해할 수 있도록 설계도서(상세도, 특기시방서 등)를 작성

5) 국내에서 시행된 바 없는 특수공법인 경우에는 공인기관 기술 검토서 첨부

5. 도면 작성

가. 제도용지는 영구 보관에 지장이 없는 최상품을 사용한다.

나. 도면규격은 A1, A3 규격을 사용하는 것을 원칙으로 한다.(도면에 표기)

다. 도면은 기둥 및 옹벽선과 조적선이 식별 가능하도록 상세하게 표기한다.

라. 건축, 토목, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 조경 도면은 발주자의 지시에 따라 동일한 축척으로 표현하여 공종간 대조(Overlapping에 의한 Cross Check)가 가능하도록 하여야 한다.

마. 설계 도면에는 모든 면에 참여 기술자가 서명 날인하여야 하며 종결 보고서에는 구체적으로 공종별 참여 기술자의 성명, 담당업무, 기술자격, 참여 기간 등을 구체적으로 명시하여야 한다.

Ⅳ		설계도서 작성요령

1. 계획설계

가. 정의

“계획설계”라 함은 발주자로부터 제공된 자료와 현장 조사 및 자료 수집 내용을 근거로 건축물의 규모, 예산, 기능, 품질, 미관적 측면에서 설계목표를 정하고 실현 가능한 해법을 제시하는 단계로서, 디자인 개념의 설정 및 연관 분야(구조, 기계, 전기, 토목, 조경 등을 말한다.)의 기본시스템을 검토하여 발주기관의 요구조건을 반영한 계획(안)을 발주자에게 제안하여 승인을 받는 설계 단계이다.

나. 일반 사항

1) 설계자는 대지의 주변 상황을 참고로 하여 기본설계를 진행하고 작업 진행시 에는 발주자의 승인을 받은 후 기본설계를 진행하여야 한다.

2) 설계자가 제출한 계획안이 부적합하다고 발주자가 검토 의견을 통보시 설계자는 조속한 시일 안에 새로운 대안을 재작성하여 제출하여야 한다.

3) 발주자가 보완 조건으로 계획(안)을 승인하면 설계자는 즉시 보완․제출하여 발주자의 승인을 득한 후 기본설계를 진행한다.

다. 계획(안) 작성 시 포함 사항

1) 설계설명서〔현장 조사(지장물 포함)보고서, 관련법규 검토서, 건축계획 개요, 동선계획, 우․오수 계획 등〕

2) 주변 도로망과 건물과의 배치를 포함한 종합 배치계획(Masterplan)

3) 대지 내 동선계획, 주차계획(전체주차대수 산출 근거 포함)

4) 우․오수처리 계획

5) 건물 개략 평면 및 입면계획

6) 건물 입면형태 및 주변과의 조화

7) 조경계획

8) 개략 공사비 산정

9) 기타 필요한 사항 및 발주자 요구사항(기존 유사건물 조사분석자료 등)

라. 현장 조사 방법

1) 현장 조사

- 해당 관할관청으로부터 대지에 관련된 토지대장, 지적도, 도시계획확인원, 등기부등본, 지방자치단체 조례 등 특이한 사항을 모두 조사하여야 한다.

- 대지의 지상과 지하 매설물, 지형의 개황, 기존 수목, 대지내 경작물, 소음․진동, 주변 공사 현장(지하수위, 토취장, 사토장, 민원사항 등)의 특징 등에 대하여 현장 조사를 실시하고 전체를 확인할 수 있는 대지 전경을 촬영․보관하여야 한다.

- 주변과의 환경적 조화를 고려하여 주변 건축물의 외관적 특징을 조사하여야 한다.

- 대지 주변의 건축물이나 공작물 등 공사 진행 시 영향을 미칠 수 있는 민원 요인 등 모든 요인을 조사하여야 한다.

- 가스, 상․하수도, 오폐수 처리 방법, 전기, 통신, 도로, 지역 냉․난방 등의 도시기반시설에 관한 일체의 사항을 조사한다.

- 현장의 대지 내 주위 경계점, 레벨 등에 대하여 현장에서 측량을 실시하고 기록하여야 한다.

2) 조사된 결과는 기본설계 시 현장 조사보고서로 작성․제시하여야 하며, 종결 보고서에 첨부하여야 한다.

2. 중간설계

가. 정의

“중간 설계”라 함은 계획설계 내용을 구체화하여 발전된 안을 정하고, 실시설계 단계에서의 변경 가능성을 최소화하기 위해 다각적인 검토가 이루어지는 설계 단계로서, 연관 분야의 시스템 확정에 따른 각종 자재, 장비의 규모, 용량이 구체화된 설계도서를 작성하여 발주자로부터 승인을 받는 단계를 말한다.

나. 일반 사항

1) 계획설계를 기초로 하여 작성하되 설계지침서 및 수정․보완 지시서에 따라 작성한다.

2) 설계설명서 : 위치도(접근성 명시), 조감도, 층별 평면도, 실별 면적 현황, 주요 기기 및 기구 배치 계획, 공사추진 일정표 등을 제시하여야 한다.

3) 실시설계의 기본적인 기준을 제시할 수 있도록 단위 공사별로 작성되어야 한다.

4) 주요 기능의 특성, 성능, 재질, 형태 등을 기술하여 실시설계에 필요한 설계기준을 제시하여야 한다.

5) 전기, 기계설비, 소방, 통신 및 주요 장비의 용량 산출과 주요 구조부의 구조계산 등 구조계획서를 작성하고 설계기준, 참고 자료, 참고 도면을 첨부한다.

6) Utility(기계실, 전기실, 발전기실, 음향실 등)시설은 장비 Lay-Out을 작성하여 발주기관의 승인을 받는다.

다. 설계서 구성

1) 건축

가) 설계설명서

- 공사개요: 위치, 대지면적, 공사기간, 공사금액 등

- 설계개요: 지역, 지구, 구조, 규모, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률,  주차면적, 조경면적, 최고 높이, 층고, 층별 면적, 각층 주용도 등

- 현지조사사항: 국내의 유사한 규모의 사례를 조사한 결과와 성공 및 실패사례를 조사․분석․검토 내용(반영사항 표기)

- 계획설계내용

- 사전조사사항: 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도, 도로상황 등 사전조사 시 조사내용 표기

- 시공방법

- 개략공사비 산정: 일위대가표는 불필요하나 공종별 개략 내역서가 첨부되어야 공사비 관리(Cost Planning)가 가능함

- 주요 자재 계획

- 기타 필요한 사항

나) 구조계획서

- 설계근거 기준

- 구조재료의 성질 및 특성

- 제반 하중조건에 대한 분석

- 각부 구조계획: 골조의 평면, 간사이(Span), 층고, 바닥판 구조 등

- 구조성능: 단열, 내화, 차음, 진동 등

다) 시방서: 실시설계의 기준이 되는 당해 공사에 필요한 특기사항

라) 도면종류

- 부근안내도: 방위, 도로 및 목표가 되는 지물 등

- 배  치  도: 축척, 방위, 대지가 면하는 도로의 위치와 폭, 대지 및    도로 경계선에서 건축물까지의 거리, 담장, 옹벽, 정화조,

배수시설, 건축물의 부속시설의 위치, 기타 시공에 필요한 사항

- 주차장 평면도: 주차장 배치 평면, 도로 및 출입구의 위치

- 대지 구적도

- 건축면적 산출표

- 내․외부 마감표: 바닥, 천정, 내벽, 외벽, 측벽, 지붕 등

- 각층 평면도: 각실 크기, 용도, 벽 위치, 재료, 두께 등 실시설계 기준이 되는 사항

- 입면도(정면 및 측면): 실시설계의 기준이 되는 사항

- 단면도(종횡 2면 이상): 건축물의 구조를 파악하기 좋은 위치에서 종횡 2면

이상 절단하여 단면도를 표시

- 계단 평․단면상세도: 실시설계의 기준이 되는 사항

- 각층 창호 평․입면도: 실시설계의 기준이 되는 사항

- 주요 구조부 단면상세도

- 기타 실시설계에 기준이 되는 필요한 도면

2) 토목

가) 설계 보고서

- 공사개요: 위치, 대지면적, 공사 기간, 공사 금액 등

- 계획 및 방침: 위치선정, 주요 구조물 및 수리계획

- 사전조사 사항: 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상□하수 등

※ 지반고는 반드시 측량을 실시하고 공사 착공 시 인위적인 지반고 변경이 없음에도  도면과 상이 시는 설계자 부담으로 재 측량하여야 함

- 시공방법

- 개략공사비 산정

- 기타 필요한 사항

나) 구조 및 수리계산서

- 구조계산서

- 수리계산서

다) 개략설계내역서: 개략내역서, 개략수량 산출 근거 기타 산출 근거

라) 도면종류

- 위치도

- 종단면도 및 횡단면도

- 평면도

- 구조물도 및 부대 시설도

- 유역산출 면적표(반드시 배수와 연계되어야 함) 기타

3) 조경

가) 설계 보고서

- 공사개요: 위치, 대지면적, 공사 기간, 조경 면적 산출표, 공사 금액 등

- 사전조사사항: 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상·하수 등

- 개략공사비 산정

- 기타 필요한 사항

나) 개략 설계내역서: 개략 내역서, 개략 수량산출 근거 기타 산출 근거

다) 도면종류

- 위치도

- 조경계획 평면도: 축척, 식수 평면계획, 기타 시공에 필요한 사항 일체

- 조경시설물 공사계획: 조형물, Pergola, Bench, 음수대, 휴지통, 공중전화

Booth, 안내판 류 등 조경시설물

4) 기계설비

가) 설계 설명서

설비 대략 공사비, 설계자의 분석검토서, 사전조사 사항, 각종 방식에 대한 중간 설계 설명서(시스템별 기능, 특징, 소요 예산 등 비교․검토 후 결정)

나) 시방서: 실시설계의 기준이 되는 당해 공사에 필요한 특기사항(발주기관의 지침을 받아 작성)

다) 설계 계산서 : 주요 장비의 개략 계산서(유사 건물 비교)

라) 도면종류

- 범례 및 도면목록

- 기계 기구 및 장비 일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

- 배치도: 상·하수도의 연결관계, 수조, 위험물저장소, 각종 탱크, 정화조, 기계실 위치 등

- 계통도: 공조, 위생, 소화설비, 기타 설비의 계통도

- 평면도: 유지보수 공간을 고려한 기계실 평면도, 특수층의 설비 평면도, 냉․난방 배관, 공조 덕트, 위생 배관 기준층 평면도

- 단면도: 기계실 기준층 및 특수층의 층고를 확인할 수 있는 사항

- 옥외 공동구: 관로 및 각종 설비 평면도

- 정화조는 각종 법률을 검토 후 부패조, 단독정화조 위치표기

- 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

5) 전기

가) 설계 설명서

- 전기설비 개요: 각 설비(전력, 전기소방)에 대한 설명

- 수변전 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 인입, 변전실의 배치,   결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토 사항을 포함한다.

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

- 에너지절감 및 유지관리에 관한 고려 사항

- 인입 방식 및 인입 지점에 대한 설명

나) 계산서

- 각 실별 조도 계산서

- 부하 산출서, 수배전 설비용량 계산서, 전압강하 계산

다) 시방서

- 자재 시방서: 각종 기자재의 특성, 정격사용 방법, 제작 기준 등에 대해 설명한다. 단, K.S. 등 제 규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로 표시할 수 있다.

라) 도면종류

- 현장 안내도

- 범례: 사용될 기호

- 배치도: 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

- 옥외간선도: 전력, 통신설비, 방재설비 및 필요 설비의 옥외 간선 평면도,전력의 수전 지점, 수전 경로, 통신설비의 연결 지점 및 단자 또는 구내 설비와의 연결 방법 표시

- 수변전 설비도: 각종 기기의 배치계획도

- 각종 설비의 계통도: 전력, 방재, 기타 설비의 계통도

- 각종 설비의 배치도: 전등, 전열, 동력, 방재설비 기타 설비 배치도

- 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

6) 소방설비

가) 설계 설명서

- 소방설비 별 개요와 장비의 세부 비교 검토 내용, 간단한 운전요령서 등

- 개략 공사비 산정

나) 시방서

- 당해 공사에 필요한 특기사항 및 일반사항을 상세히 작성

다) 설계계산서

- 장비 용량 계산서, 필요시 견적서 등

라) 도면종류

- 소방설비 주요 부분 평면도, 단면도

- 범례 및 도면목록

- 각종 기구 및 장비 일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

- 배치도: 옥외평면 (소방기구 및 배관 전체배치도), 소방장비 배치도

- 계통도: 배관 및 소방기구 등 기타 세부계통도

- 평면도: 각종 소방 평면도, 소방장비 상세도

- 단면도: 시공에 필요한 사항 일체

- 옥외 공동구: 관로 및 맨홀 도면

- 기타 필요한 도면

7) 정보통신

가) 설계 설명서

- 통신설비개요: 각 설비(통신, 방송, A/V, CCTV, MATV, CATV 기타 설비)에 대한 설명

- 교환설비 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 국선 인입, 통신실의 배치, 결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토 사항을 포함한다.

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

- 에너지절감 및 유지관리, 정전 대비 방안 등에 관한 고려 사항

- 국선 및 CATV 인입 방식과 인입 지점에 대한 설명

나) 계산서

- 회선 용량 계산서, 전계강도 계산서, 교환기 용량 계산서

- DVR 용량 계산서

다) 시방서

- 자재 시방서: 각종 기자재의 특성, 정격사용 방법, 제작 기준 등에 대해 설명한다. 단, K.S. 등 제 규격에 맞는 제품은 해당 규격의 번호 등으로 표시할 수 있다.

라) 도면 종류

- 현장 안내도(건축개요, 마감표 등)

- 범례: 사용될 기호

- 배치도: 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

- 옥외간선도: 통신설비 및 필요 설비의 옥외 간선평면도, 국선 인입 지점 및 경로, 통신설비의 연결 지점 및 단자 또는 구내 설비와의 연결방법 표시

- 통신장비 설치도: 각종 기기의 배치계획도

- 각종 설비의 계통도: 전화, LAN, CATV, CCTV, MATV, 통신 및 기타통신 설비의 계통도

- 각종 설비의 배치도: 교환기, 전관방송, A/V, MATV 등 통신설비 및  기타 필요 설비의 배치도

- 기타 중간 설계의 기준이 되는 도면

8) 신·재생 에너지 설비

가) 설계 설명서

- 신재생에너지 시스템 개요와 공사비 및 에너지절약 측면에서 초기

투자와 유지관리비와의 세부 비교검토 내용 등

- 개략 공사비 산정

나) 시방서

- 당해 공사에 필요한 특기사항 및 일반사항을 상세히 작성

다) 설계계산서

- 부하계산서, 장비 용량 계산서, 필요시 견적서 등

라) 도면 종류

- 건축 주요 부분 평면도, 단면도

- 범례: 사용될 기호

- 도면 목록표, 계통도

- 기계 기구 및 장비 일람표(수량, 용량, 시방서, 기타 필요한 사항)

- 배치도: 옥외평면(신·재생 에너지 배치도), 기계실 장비배치도

- 계통도: 옥외 및 내부 간선 세부 계통도

- 평면도: 각종 장비 설치 평면도, 기계실 확대 평면도

- 단면도: 시공에 필요한 사항 일체

- 옥외 공동구: 관로 및 각종 설비 평면도 단면도(확대 도면 포함)

- 기타 필요한 도면

3. 실시설계

가. 정의

“실시설계”라 함은 계획설계 및 기본설계(계획+중간설계)를 바탕으로 하여 입찰, 계약 및 시공에 필요한 설계도서를 작성하는 단계로서, 공사의 범위, 양, 질, 치수, 위치, 재질, 질감, 색상 등을 구체적으로 결정하여 발주자의 요구조건 반영 여부를 확인하고 최종적으로 납품하는 설계의 최종단계를 말한다.

나. 일반 사항

1) 기본설계를 기초로 하여 작성하되 설계지침서 및 수정․보완 지시서에 따라 작성한다.

2) 축척에 의거 정확히 도시하고 규격, 용량 등을 모두 기록한다.

3) 설계도서 작성 기준에 맞게 작성하며 분야별로 수량 및 공사비를 세밀하게 산정하여야 한다.

4) 전기, 기계설비, 통신, 소방 및 주요 장비의 용량 산출과 구조물의 구조계산 등 계산서를 작성하고 설계기준 등을 첨부한다.

다. 설계서 구성

1) 건축

가) 설계 설명서

- 공사개요: 위치, 대지면적, 공사 기간, 설계 금액 등

- 설계개요: 지역, 지구, 구조, 규모, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률, 주차면적, 조경면적, 최고 높이, 층고, 층별 면적, 각층 주용도 등

- 사전조사사항: 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도, 도로상황 등 사전조사 내용을 바탕으로 설계 내용에 반영

- 세부 시공 방법

- 공사비 산정(공종별 물량 및 공사비) 요약

- 건물의 색채 사용계획 (지구단위계획 지침 반영 - 입면)

- 공정계획(공정표 포함)

- 기타 필요한 사항

나) 구조계획서

- 설계근거 기준

- 구조재료의 성질 및 특성

- 제반 하중조건에 대한 분석

- 각부 구조계획

- 구조성능: 단열, 내화, 차음, 진동 등

- 구조계산서

다) 시방서

- 당해 공사에 필요한 일반 및 특기시방서

- 특기시방서에는 자재의 물성, 시험방법, 시공 순서 등이 모두 기술

라) 도면 종류

- 부근안내도: 방위, 도로 및 목표가 되는 지물 등

- 도면 목록표

- 배치도: 축척, 방위, 대지가 면하는 도로의 위치와 폭, 대지 및 도로 경계선에서 건축물까지의 거리, 담, 옹벽, 정화조, 배수시설, 건축물의 부수 시설의 위치, 레벨표시의 기준이 되는 Bench Mark 기타 시공에 필요한 사항

- 부분 배치도: 상기 배치도를 구체적으로 표시

- 주차장 평면도: 주차장 배치 평면, 도로 및 출입구의 위치, 폭 등

- 구적도

- 건축면적 산출표

- 내․외부 마감표: 바닥, 천정, 내벽, 외벽, 지붕 등

- 각층 평면도, 단위 평면도

- 각층 천장 평면도: 시공에 필요한 사항 일체

- 지붕 평면도: 시공에 필요한 사항 일체

- 입면도(4면): 시공에 필요한 사항 일체

- 주 단면도: 구조를 파악하기 용이한 위치에서 종횡 2면 이상 표기

- 주단면상세도: 시공에 필요한 사항 일체

- 각 실 단면상세도: 시공에 필요한 사항 일체

- 계단 평․단면상세도:  시공에 필요한 사항 일체

- 샷다, 핏트, 발코니 등 부분상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 창호일람표, 각층 창호평면도, 창호상세도

- 각부 구조배근상세도: 시공에 필요한 사항 일체

- 옹벽배근도: 시공에 필요한 사항 일체

- 각부 구조단면도: 시공에 필요한 사항 일체

- 구조부재 접합상세도: 시공에 필요한 사항 일체

- 각층 기둥․보 위치 및 일람표: 시공에 필요한 사항 일체

- 부착시설물 상세도: 시공에 필요한 사항 일체

- 조경계획 평면도: 축척, 식수평면 계획, 기타 시공에 필요한 사항 일체

- 조경시설물 공사계획: 잔디, 휴지통, 벤치, 안내 판류 등

- 건물 색채 사용 계획 도면 기타 필요한 도면

- 기타 시공에 필요한 사항 일체

마) 공사비산출서: 수량 및 공량 산출 근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료 등

2) 토목

가) 설계 보고서

- 공사개요: 목적, 범위, 내용, 기간, 과업수행지침, 설계 금액 등

- 계획 및 방침: 위치선정, 주요 구조물 및 수리계획

- 사전조사사항: 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도 등

- 세부시공계획

- 자재사용계획

- 세부공정계획

- 세부공사비 산정 기타 필요한 세부 사항

나) 구조 및 수리 계산서

다) 시방서

라) 도면 종류

- 위치도

- 종단면도 및 횡단면도

- 평면도

- 구조물도, 부대 시설도 기타

- 기타 시공에 필요한 사항 일체

마) 공사비 산출서: 수량 및 공량 산출 근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료 등

3) 조경

가) 설계 보고서

- 공사개요: 목적, 범위, 내용, 기간, 과업수행지침, 설계 금액 등

- 사전조사사항: 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도 등

- 세부시공계획

- 자재사용계획

- 세부공정계획

- 세부공사비 산정 기타 필요한 세부 사항

나) 시방서

다) 도면 종류

- 배치도

- 종단면도 및 횡단면도

- 평면도

- 조경시설물 배치도

- 기타 시공에 필요한 사항 일체

라) 공사비 산출서: 수량 및 공량 산출 근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료 등

4) 기계설비

가) 설계 설명서

냉난방시스템 기타 설비별 개요와 공사비 및 에너지 절약 측면에서 초기

투자와 유지관리비와의 세부비교 검토내용, 간단한 운전요령서 등

나) 시방서: 당해 공사에 필요한 특기사항 및 일반사항을 상세히 작성

다) 설계 계산서: 부하계산서, 장비 용량 계산서, 주 닥트 계산서, 관경계산서(위생, 오․배수, 가스배관), 공조장비 선정서(습공기선도에 공기상태 표기), 필요시 견적서 등

라) 도면종류

- 건축 주요 부분 평면도, 단면도

- 범례

- 도면목록 표, 계통도

- 기계기구 및 장비 일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

- 배치도: 옥외평면(정화조, 공동구 등 전체배치도),기계실 장비 배치도

- 계통도: 공조, 덕트, 위생, 소화, 자동제어, 연도, 기타 설비 세부 계통도

- 평면도: 각종 설비 평면도, 기계실 확대 평면도, 정화조 평면도.

- 단면도: 시공에 필요한 사항 일체(엘리베이터 건축 단면도 포함)

- 옥외 공동구 : 관로 및 각종 설비 평면도 단면도(확대 도면 포함)

- 기타 필요한 도면

마) 공사비 산출서: 수량산출 근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료, 견적서 등

5) 전기

가) 설계 설명서

- 전기설비개요: 각 설비(전력, 통신, 소방, 약전, T.V.공청 기타 설비)에 대한 설명

- 수변전 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 인입, 변전실의 배치, 결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준, 시설물 등에 대한 설명

- 에너지절감 및 유지관리에 관한 고려 사항, 인입 방식 및 인입 지점에 대한 설명

나) 계산서

- 각종 계산에 적용한 계산 기준 공식, 적용한 상수 등에 대한 채택 근거

- 조도 계산서, 부하계산서, 수배전 설비용량 계산서

- 전력간선 계산서(전압강하 계산서 포함), 발전기 용량 계산서,

- 수변전 장비에 따른 변압기 용량 계산서, 차단기 용량 계산서, 케이블트레이 및 덕트 규격 계산서

다) 시방서

- 자재시방서: 각종 기자재의 특성, 정격 사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K.S. 등은 해당 규격의 번호로 표시가능

- 특기시방서: 도면에 표시하기 힘든 내용의 각종 기기의 설치 기준, 설치

방법, 주의 사항 등을 명기한다. 단, 필요할 때에는 일반적인

내용과 특별한 내용을 분리하여 작성할 수 있다.

라) 도면종류

- 도면 목록표, 현장 안내도

- 범례 특기사항: 사용될 기호 및 시공상 유의할 특기사항

- 배치도: 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

- 옥외에 설치되는 시설물의 위치 평면도 및 전기기기 정격상세도 등

- 옥외간선도: 전력 통신설비, 방재설비 및 필요 설비의 옥외간선 평면도, 제반 간선의 정격설치방법, 설치 상세도 등

- 수변전 설비도 : 수변전설비의 평면도(결선 포함), 단면도, 구조물도, 입면도 및 발전기, 기타 상세도

- 각종 설비의 계통도: 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 설비의 배치도: 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 설비의 결선도: 시공에 필요한 사항 일체

- 평면도: 시공에 필요한 사항 일체

- 단면도: 시공에 필요한 사항 일체

- 기타 필요한 도면

마) 공사비 산출서: 수량 및 공량 산출 근거, 내역서, 일위대가표(분전반 포함), 가격조사자료 등

6) 소방설비

가) 설계 설명서

- 소방설비별 개요와 장비의 세부 비교 검토 내용, 간단한 운전요령서 등

나) 시방서

- 당해 공사에 필요한 특기사항 및 일반사항을 상세히 작성

다) 설계계산서

- 장비 용량 계산서, 필요시 견적서 등

라) 도면 종류

- 현장 안내도

- 범례

- 도면 목록표, 계통도

- 각종 기구 및 장비 일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

- 배치도: 옥외평면(소방기구 및 배관 전체배치도), 소방 장비 배치도

- 계통도: 배관 및 소방기구 등 기타 세부 계통도

- 평면도: 각종 소방 평면도, 소방 장비 상세도

- 단면도: 시공에 필요한 사항 일체

- 기타 필요한 도면

마) 공사비 산출서: 수량 산출근, 내역서, 일위 대가표, 가격조사자료 등

7) 정보통신

가) 설계 설명서

- 통신설비 개요: 각 설비(통신, 방송, A/V, CCTV, MATV, CATV 기타 설비)에 대한 설명

- 교환설비 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 국선 인입, 통신실의 배치, 결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토 사항을 포함한다.

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

- 에너지절감 및 유지관리, 정전 대비방안 등에 관한 고려 사항

- 국선 및 CATV 인입 방식과 인입 지점에 대한 설명

나) 계산서

- 회선용량 계산서, 전계강도 계산서, 교환기 용량 계산서

- DVR 용량계산서

다) 시방서

- 자재시방서: 각종 기자재의 특성, 정격사용 방법, 제작 기준 등에 대해 설명한다. 단, K.S. 등 제규격에 맞는 제품은 해당 규격의 번호 등으로 표시할 수 있다.

라) 도면종류

- 현장 안내도(건축개요, 마감표 등)

- 범례: 사용될 기호

- 배치도: 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

- 옥외간선도: 통신설비 및 필요 설비의 옥외 간선평면도, 국선인입지점 및   경로, 통신설비의 연결 지점 및 단자 또는 구내설비와의   연결방법 표시

- 통신장비 설치도: 각종 기기의 배치계획도

- 각종 설비의 계통도: 전화, LAN, CATV, CCTV, MATV, 통신 및 기타 설비의 계통도

- 각종 설비의 배치도: 통신실, EPS(TPS)실, 교환기, 전관방송, A/V, MATV 등 통신설비 및 기타 필요 설비의 배치도

- 각종 설비의 계통도: 시공에 필요한 사항 일체(블럭다이어그램 포함)

- 각종 설비의 배치도: 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 설비의 결선도: 시공에 필요한 사항 일체

- 각종 기기의 상세도: 시공에 필요한 사항 일체

- 평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

- 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

마) 공사비 산출서 : 수량 및 공량 산출 근거, 내역서, 일위대가표(분전반 포함), 가격조사자료 등

8) 신·재생에너지

가) 설계 설명서

- 신재생에너지 시스템 개요와 공사비 및 에너지 절약 측면에서 초기

투자와 유지관리비와의 세부 비교 검토 내용 등

나) 시방서

- 당해 공사에 필요한 특기사항 및 일반사항을 상세히 작성

다) 설계계산서

- 부하계산서, 장비 용량계산서, 필요시 견적서 등

라) 도면종류

- 건축 주요 부분 평면도, 단면도

- 범례

- 도면 목록표, 계통도

- 기계기구 및 장비일람표

- 배치도: 옥외평면(신·재생에너지 배치도), 기계실 장비 배치도

- 계통도: 옥외 및 내부 간선 세부 계통도

- 평면도: 각종 장비 설치 평면도, 기계실 확대 평면도

- 단면도: 시공에 필요한 사항 일체

- 기타 필요한 도면

마) 공사비 산출서

- 수량산출 근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료 등

Ⅴ		설계도서 납품 목록

1. 일반 사항

가. 공공발주사업에 대한 건축사의 업무 범위와 대가 기준 [별표2] 건축설계에서의 도서 작성을 기준으로 하여 계획설계, 중간 설계, 실시설계의 도서 내용 중 도서 작성 구분 ‘중급’에 해당하는 도서를 작성하여야 하며, 아래 각각의 설계단계별 납품도서에 도서작성 내용이 첨부될 수 있도록 하고, 불가피하게 첨부할 수 없을 경우 별도의 도서로 납품할 수 있다.

나. 기타 발주기관이 원하는 사항에 대하여 자료를 추가 작성하여 제출한다.

2. 실시설계 납품도서

구분	설계도서명	규격	수량	단위	공 종							비 고
					건축	토목	조경	기계	전기	통신	소방
1	종합보고서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	1부로 작성
2	설계설명서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
3	계산서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	공종별 각종 계산서
4	설계도면	A3	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	반접
5	공사비 내역서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
6	관급내역서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
7	수량산출서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
8	단가산출서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	견적서 포함
9	일위대가표	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
10	일반시방서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
11	특기시방서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
12	관급시방서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
13	조감도			부	◯
14	공사예정공정표	A3	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	설계도면에 포함
15	USB 또는 CD		2	SET	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	공종별 통합
16	인·허가 필증	-	1	식								관련법령에서 정한바에 따름 (각종 인증포함)
17	기타 발주기관 요구사항											사후정산 자료포함 등

주) 1) 조감도는 제출 시 별도로 규격 등은 발주청과 협의하고, 원본 파일 (File)을 USB 또는 CD로 제출

2) 종합보고서에는 설계설명서, 공사개요, 추진 경위, 용역계약 현황, 용역의 진행과 정, 참여기술자 현황, 하도급자 현황, 수정 ․ 보완 지시 사항 및 조치 결과, 건축물 유지관리계획서, 납품설계도서 목록 등 일체 기재하여 A4규격의 책자로 양면 인쇄하고 무선무사철로 좌철하여야 한다.

3) 설계도면 파일은 CAD 제작 후 USB 또는 CD-ROM에 저장하여 제출한다.

4) 설명서, 공사시방서 등을 워드프로세서 작업 후 USB, CD-ROM에 저장하여 제출한다.

5) 내역서(일위대가표, 단가산출서 포함)은 EMS 프로그램 등 상용프로그램으로 사용하되 EXCEL 프로그램으로 변환하여 작성 제출하고,

6) 공사예정 공정표는 공정계획을 수립하여 공사기간을 산정하고 공사량에 맞게 정확하게 작성․제출하여야 한다.

7) 폐기물처리는 관련 규정에 의거 분리발주로 별도 제작 제출

8) 필요시 공사별 현장설명서(A4)는 발주기관 요구 부수를 작성․제출하여야 한다.

9) 납품 수량 등은 발주기관 필요시 추가 납품을 요구할 수 있으며, 기타 자세한 사항은 발주기관과 별도 협의한다.

10) 계산서 (공종별)

∙ 건축, 토목-구조계산서 등

∙ 기계-장비 용량 및 부하계산서 등

∙ 전기-조도 계산서, 전압강하 계산서, 부하계산서 등

∙ 통신-회선용량 및 감도, 노이즈 계산서, 접지저항 계산서 등

∙ 소방-제반 부하계산서, 접지저항 계산서 등

〔붙임 1〕 보안각서

보  안  각  서

1. 용 역 명: 진주시 차량등록사업소 청사 신축사업 기본 및 실시설계 용역

2. 계약일자: 20  .    .    .

3. 착수일자: 20  .    .    .

4. 완료예정일: 20  .    .    .

본인은 상기의 용역에 참여함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 엄숙히 서약하며 그 증거로서 이 각서를 제출합니다.

1. 본인은 본 용역수행의 모든 사항이 국가의 보안상 중요시설 임을 인식하고 과업수행 중 과업수행과 관련한 모든 사항이 기밀임을 인정한다.

2. 본인은 본 용역을 수행함에 있어 용역수행과정에서 알게 된 정보 또는 기밀사항을 용역계약일반조건 규정에 따라 용역수행기간의 전후를 막론하고 일체 외부에 누설하지 않는다.

3. 본인은 본 용역수행과 관련하여 지득한 사항을 누설하거나 고의 또는 과실로 인하여 발주기관에 유무형의 손해가 발생되는 경우에는 건축사법 제20조(업무상의 성실의무 등) 제2항에 의한 손해배상 책임을 지고 보안관계법에 의거 처벌되어도 일체의 이의를 제기하지 않는다.

4. 본인은 본 용역수행 종료 이후라도 공사 진행 과정에서 의견을 필요로 하는 경우에는 이에 적극 협력한다.

5. 본인은 본 계약과 관련하여 제출한 모든 설계도서, 서류 및 자료에 대한 저작권, 소유권 등 일체의 권리는 용역계약 일반(특수)조건 규정에 따라 발주자에게 귀속됨을 알고 별도로 발주자의 승인을 얻은 경우를 제외하고는 외부에 누설하지 않는다.

20   년   월   일

주       소:

생 년 월 일:

기 술 분 야:

성       명:                   (인)

진 주 시 장 귀하

〔붙임 2〕 책임기술자 선임계

책 임 기 술 자  선 임 계

1. 용 역 명: 진주시 차량등록사업소 청사 신축사업 기본 및 실시설계 용역

2. 계약금액: ○○○원

3. 계약일자: 20  .   .   .

4. 착수일자: 20  .   .   .

5. 완료예정일: 20  .   .   .

-  아                      래  -

가. 성        명:

나. 주        소:

다. 주민등록번호:

라. 기술자격(면허)종별:

상기인을 본 설계용역의 책임기술자로 선임하여 제출하오며 분야별 책임기술자가 수행한 일체의 행위에 대하여 계약자를 대리하여 책임질 것을 서약합니다.

붙임 : 유자격자임을 입증할 수 있는 자격(면허)증 또는 경력증명서 사본 1부

20   .    .    .

계 약 자

주    소:

상    호:

대 표 자:                (인)

진 주 시 장 귀하

〔붙임3〕 하도급 승인 요청서

하도급 승인 요청서

1. 용  역  명: 진주시 차량등록사업소 청사 신축사업 기본 및 실시설계 용역

2. 계약  금액: ○○○원

3. 계약  일자: 20   .   .   .

4. 착수  일자: 20   .   .   .

5. 완수예정일: 20   .   .   .

-  아                      래  -

가. 하도급분야: 건축법시행령에 따른 관계기술자 협력을 받아야하는 분야

나. 하도급금액:

다. 하도급자

- 주    소:

- 상    호:

- 대 표 자:

- 보유면허:

붙임 : 1. 유자격을 입증하는 서류(엔지니어링활동주체신고증등) 사본 1부

2. 하도급계약서 사본 1부

3. 참여기술자 명단(기술자격 및 경력증명서 포함) 1부

상기 자에게  ○○○분야 설계용역을 하도급하고자 하오며 하도급에 따른 문제발생시 대표사로서 책임을 다 하겠습니다.

20   년.   .   .

계 약 자

주    소:

상    호:

대 표 자:                (인)

진 주 시 장 귀하

〔붙임 4〕 주간 공정 보고

주간 공정 보고

◦ 용 역 명: 진주시 차량등록사업소 청사 신축사업 기본 및 실시설계 용역

◦ 현장위치:

◦ 용역기간: 20  년  월  일 ∼ 20  년  월  일

◦ 계약금액: ○○○원

◦ 용역진행사항

구 분	전주 진행사항 (20 . . .~ 20 . .)	금주 예정사항 (20 . . .~20 . .)	비고(진행률)
업무내용	- 인원투입 현황 - 외주작업진행 현황 등 - 주요협의 사항이나 회의 등이 있을 경우 반드시 표기 - 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신 등 분야별로 구분되도록 작성		실시공정 / 예정공정(%) (공정률)표기
특기사항	문제점 및 해결책 등 표기

주    소:

상    호:

대 표 자:

책임기술자:           (인)

진 주 시 장 귀하

〔붙임 5〕 월간 공정 보고

월간 공정 보고

◦ 용 역 명: 진주시 차량등록사업소 청사 신축사업 기본 및 실시설계 용역

◦ 현장위치:

◦ 용역기간: 20  년  월  일 ～ 20  년  월  일

◦ 계약금액: ○○○원

◦ 용역진행사항

구 분	월간 업무수행 내용 (20 . . . ～ 20 . . .)	비 고
첫째주		실시 / 예정공정 (%)(공정률)표기
둘째주
셋째주
네째주
다섯째주
익월	공정 지연 시 지연의 구체적 원인 표기

주    소:

상    호:

대 표 자:

책임기술자:           (인)

진 주 시 장 귀하

〔붙임 6〕 안전보건 확보 의무 이행 서약서

안전·보건 확보 의무이행 서약서

안전보건 확보 의무 이행서약서(안)

○○○는 진주시로부터 도·수급(수탁)받은 사업 추진에 있어 종사자 및 이용자 등의 안전을 확보하기 위해 다음 사항을 이행할 것을 서약합니다.

1. ○○○는 ○○○ 사업을 추진함에 있어 종사자 및 이용자 등의 안전을 확보하기 위해 필요한 조치를 다하겠습니다.

2. 매년 안전‧보건 관리계획서와 함께 산업·시민재해 예방 업무처리 계획(유해·위험요인 확인 점검 및 개선, 산업·시민재해 발생시 대응, 대피훈련 등)을 진주시에 제출하고 안전·보건관계법령상 의무사항을 빠짐없이 이행하겠습니다. 만약 의무사항을 이행하지 않아 중대산업·중대시민재해가 발생할 경우 그에 따라 발생하는 법적 처벌 및 진주시의 불이익 조치에 대해 이의를 제기하지 않겠습니다.

3. 종사자 및 이용자 등으로부터 유해·위험 요인에 대한 신고가 접수될 경우 보수·보강 등 개선 작업을 신속하게 조치하고, 진주시 및 관계행정기관의 이행 명령에  따른 개선 사항을 성실히 이행하겠습니다.

4. 안전보건관계법령상 관계자에 대한 정기적인 교육 실시 등으로 안전문화정착에 대한 관계자의 인식 제고를 위해 노력하겠습니다.

○○○는 진주시 ○○○ 사업을 추진함에 위에서 명시한 내용을 성실히 이행할 것이며, 만일 이를 이행하지 않을 경우 관련 계약에 따른 책임을 질 것을 서약합니다.

년    월    일

주      소:

기  관  명:

대  표  자:                 (인)