-근로복지공단 창원지사 건립공사-

과 업 지 시 서

2025. 7.

	목 차
Ⅰ. 과업의 개요 1. 과업의 명칭 4 2. 과업의 목적 4 3. 과업의 개요 4 4. 과업의 범위 6 5. 설계용역 일반사항 8 6. 적용기준 및 시방서 10 7. 보안 및 비밀유지 10 Ⅱ. 일반지침 1. 일반사항 11 2. 발주기관, 설계자의 책임업무 12 3. 설계 진행사항 15 4. 업무보고 17 5. 업무회의 17 6. 조사설계 사전검토, 기술심의(검토) 및 결과의 반영 등 19 7. 에너지절약형 건축물 설계 19 8. 설계VE 업무협조 19 9. 보안성 검토 20 10. 납품 및 검수 20 11. 용역 성과의 소유 23 12. 기타사항 23 13. 특기사항 23 Ⅲ. 과업의 세부지침 1. 설계 중점 고려사항 24 2. 설계기준 25 3. 건축분야 25 4. 구조분야 28 5. 토목분야 30

	목 차
6. 조경분야 33 7. 기계설비분야 34 8. 정보통신분야 40 9. 기타사항 40 Ⅳ. 성과품의 작성 및 납품 1. 일반사항 44 2. 성과품의 작성 44 3. 성과품의 납품 49 Ⅴ. 붙임 서식 [붙임 1] 공종별 실시설계서 제출목록 50 [붙임 2] 착수계 51 [붙임 3] 보안각서 52 [붙임 4] 책임기술자선임계 53 [붙임 5] 용역수행 참여기술자 명단 54 [붙임 6] (계획, 중간, 실시)설계 검사원 55

「근로복지공단 창원지사 건립공사」설계용역 과업지시서

Ⅰ		과업의 개요

과업의 명칭

「근로복지공단 창원지사 건립공사」설계용역

과업의 목적

본 사업은 근로복지공단 창원지사 청사를 건립하여, 현재 업무 및 사업 증가 계획 및 강도 높은 민원을 효율적으로 처리할 수 있도록 주차 공간 및 업무, 회의 공간 및 휴게공간 등을 제공 그리고 임대 비용의 상승률로 인한 건물 임대 관련 비용 소비를 축소하여, 합리적인 공간 제공을 목적으로 함.

과업의 개요

과 업 명 : 『근로복지공단 창원지사 건립공사』 설계용역

위    치 : 경남 창원시 성산구 중앙대로 249번길 4(용호동 7-5번지)

지역지구 : 중심상업지역, 고도지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역(배후도시)

주 용 도 : 업무시설

대지면적 : 2,876.1㎡

연 면 적 : 6,670㎡[기존건물(연면적 2,223.76㎡) 철거 후 신축]

층    수 : 지하1층(주차장) / 지상4층 이내

주차대수 : 70대 이상(지하주차장, 지상주차장 포함)

예정 공사비 : 17,857백만 원(부가세 포함)

※건축, 토목, 조경, 기계, 소방, 통신, 기존건축물 철거, 폐기물 처리 포함

예정 설계비 : 공고서에 따름

과업기간 : 착수일로부터 11개월(각종 인허가․심의 등의 기간 포함)

주요 시설별 면적구성(안)

구분	세부시설	비 고	면적(㎡)
업무공간	지사장실		33.0㎡
	경영복지부	업무공간(12명), 고객대기 공간, 탕비실	122.0㎡
	가입지원부 1, 2부	업무공간(42명), 고객대기 공간, 탕비실	385.0㎡
	재활보상부 1, 2부	업무공간(55명), 고객대기 공간, 탕비실	504.0㎡
	고객권익보호담당관실		17.0㎡
	경남판정위원장실		33.0㎡
	운영지원부	업무공간(13명), 탕비실	108.0㎡
	소계		1,202.0㎡
회의 및 상담공간	판정위회의실(대/소)	대 (25명 기준 1실), 소 (15명 기준 2실)	110.0㎡
	판정위대기실	3실(판정위원, 재해자, 사업자)	42.0㎡
	회의실	3실(경영복지부, 가입지원부, 재활보상부)	142.0㎡
	상담실	4실(가입지원부, 재활보상부)	60.0㎡
	자문의 회의실		50.0㎡
	자문의실		17.0㎡
	자문의 대기실		17.0㎡
	소계		438.0㎡
관리공간	문서고		160.0㎡
	창고		72.0㎡
	전산실		20.0㎡
	기계·전기실 등		766.0㎡
	소계		1,018㎡
편의시설	직원휴게실		109.0㎡
	카페테리아		48.0㎡
	강당	100명 규모, 대회의실, 체육실 겸용	240.0㎡
	샤워실	남녀 분리	40.0㎡
	공무직 탈의실	남녀 분리 탈의실	50.0㎡
	소계		487.0㎡
공용공간	홀, 복도, 화장실, 계단실, E/V 등		2,027.0㎡
	소계		2,027.0㎡
옥내 주차장	지상주차장		-
	지하주차장		1,498.0㎡
	소계		1,498.0㎡

※ 설계자는 본 지침서에서 요구한 사용 용도를 기본으로 적절하게 창의적 구상으로 계획할 수 있음

※ 각 실별 면적은 위 표를 기준으로 ±10% 내외에서 조정 가능하며 전체 연면적은 ±5% 내 조정 가능함

※ 층별 구성은 지하1층 ~ 지상4층을 기준으로 하되 공사비의 범위 내에서 사용성과 업무 효율성을 고려한 설계자의 창의적인 구성도 가능함

과업의 범위

본 과업지시서는 『근로복지공단 창원지사 건립공사』설계용역에 적용한다.

과업 범위

설계(계획/중간/실시)

기존 건축물의 철거를 위한 업무

설계상 필요한 조사, 검사, 진단, 시험 및 현황 파악 등을 위한 업무

건축을 위한 인․허가 관련 심의, 협의, 인증 등의 제반 업무대행

설계도서

본 설계의 범위는 가설공사, 토목공사, 건축공사, 기계설비공사, 소방공사, 정보통신공사, 조경공사, 철거공사, 기타 부대 시설공사

건물 배치계획과 동선 조정·진출입로 확장 및 보도설치 등으로 인한 토공사

공사시행을 위한 진입로 확보, 소음방지시설 및 세륜시설, 분진  및 비산먼지 방지공사, 공사장 안내 입간판 등 제반 가설공사

기타 본 사업을 위하여 외곽간선에서 인입이 필요한 도로, 급․배수, 가스,  정보․통신설비 등의 연결공사 및 지장물 철거 및 이설공사 등

공사 시공시 필요한 일체의 용역설계를 그 범위로 하되, 이에 수반되는 조사 및 각종 협의․심의에 필요한 도면과 구비서류 기타 본 용역에 관한 각종보고 및 제출 자료와 기타 발주기관이 필요하다고 인정하여 지시하는 일체의 사항을 이행한다.

본 용역의 종료 시기는 중간보고검토 등 지적·보완요청사항에 대한 조치를 완료하여 성과품 납품 후 준공검사까지로 하되, 계약상대자는 공사시행 중 공사상 필요한 도면수정이나 설계변경 등으로 인한 자료제출 지시에 지체 없이 응하여야 한다.

예정공사비 허용 범위 내에서 공모안 제출 및 설계함을 원칙으로 한다.

계약심사 업무지원 내용을 포함한다.

과업기간

본 과업의 기간은 착수일로부터 11개월(각종 인허가․심의, 설계적정성검토 (계획/중간/실시) 등의 기간 포함, 공휴일 포함)으로 한다.

단, 설계용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 각종 인․허가업무(착공 및 사용승인 세움터 등록 포함 등) 관련 자료의 제출(공사 중 발생된 공법 등 기술적인 검토 사항 포함)과 설계 미비 및 하자에 대하여는 그 내용이 완료될 때까지 수행한다.

다음의 경우에는 발주기관이 별도로 정하는 감독관의 승인을 득하여 과업수행 기간을 연장할 수 있다.

발주기관의 방침에 의하여 과업 시행이 중단될 경우

발주기관의 사업계획 변경으로 과업 내용이 변경되었을 경우

천재지변으로 인하여 용역 수행이 불가능한 경우

각종 협의 및 관련 절차이행(기술자문위원회, 도시계획위원회,  건축협의, 에너지관리공단협의 등)으로 과업이 지연되었을 경우

용역수행기간은 착수일로부터 11개월(공휴일 포함)이나 용역과업의 수행결과 과업 완료기한 내 과업을 완료할 때에는 계약상대자의 요청에 의하여 발주기관에서 타당하다고 인정할 경우 단축될 수 있다.

공사규모의 변경 : 공사규모를 변경할 수 있는 경우는 다음과 같다.

법령 등 행정관청의 조례, 규칙, 기준 등에 의한 각종 심의결과에 대한 수정ㆍ보완을 위하여 불가피한 때

발주기관의 설계도서 검토결과 관계법령 등의 위반, 모순 등에 대해 건물성능 확보를 위해 불가피한 때

기타 발주기관의 사정으로 인하여 공사규모의 조정이 불가피한 때

적용공법

본 시설공사의 적용공법은 안전성 및 경제성, 효율성 및 내구성이 우수한 공법 중 자유롭게 선택할 수 있지만 국가시책에 부응하기 위한 신기술·신공법 적용을 권장한다.

정해진 기간 내 완공이 가능하도록 공정계획을 수립한다.

신기술·신공법은 장관이 인정한 것이어야 한다.

사용자재

사용자재는 가능한 불연성자재로 환경 친화적이며 경제성과 내구성이 우수하고 공업화, 규격화된 제품 중에서 자유롭게 선택할 수 있다.

사용자재는 가능한 KS규격으로 성능이 우수하고 유지ㆍ관리가 용이하며 불가피한 경우를 제외하고는 국내에서 생산되는 자재를 사용한다.

기타

설계자는 건축계획의 신설 및 기존계획의 변경에 대하여는 사업부서와 적극 협조하여야 하며, 필요시 건축협의 및 관할행정관청의 동의, 에너지관리공단 등의 협의를 득하여야 하며, 협의결과 등을 실시설계에 반영하여야 한다. 특히 기본설계 시에는 각 실별 구획을 하여 계획하되, 실시설계 시 실의 위치와 규모를 조정할 수 있다.

과업수행 시 준수사항

기본 및 실시설계 적격자로 선정된 자는 통보받은 즉시 기본설계의 주요 내용을 설명하여야 한다.

설계자는 해당 위치에 대한 지반조사 결과물에 따라 그 결과를 설계도서 작성에 포함하여야 한다.

설계자는 설계과정에서 과업지시서 내용이 모순 또는 오류가 발견된 경우 발주청에 보고하여 상호 협의 하에 보완할 수 있으며, 객관적으로 우수한 품질 및 성능이 기대되는 방안에 대해서는 그에 대한 입증자료를 제출하여야 한다.

설계자는 각종 심의의견 등을 반영하여야 하며, 인ㆍ허가 관련 협의에 지장이 없도록 하여야 한다.

용역성과물은 제반 인·허가 및 인증, 심의, 검토 등을 득한 성과물이어야 하며 인증 수수료는 발주청에서 납부

현황측량 및 지질조사 과업범위 제외, 발주처 수행 예정

설계용역 일반사항

설계용역의 정의

본 설계용역의 최종도면은 건축법, 소방시설 관련법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 등 관련법규와 각종 고시 및 공고 기준에 위배됨이 없이(관계기관 과의 건축협의, 소방협의 등 포함) 완료되어야 하며 법규 등이 개정되었을 경우에는 개정된 규정을 반영하여 설계하여야 한다.

납 품

계획설계와 중간 및 실시설계를 구분하여 납품하도록 하되 심의․자문․협의 등 전반적인 일정과 설계용역 기간 등에 따라 일괄납품 조정 할 수 있다. 납품도서 작성방법, 부수는 본 과업내용서 제4장 설계도서 납품도서 목록에 정하는 바에 의하나, 발주기관과 협의하여 조정할 수 있다.

설계의 책임 및 손해배상

책임 및 손해에 대하여는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률·시행령·시행규칙, 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준(행정안전부 예규 제324호), 건설엔지니어링 손해배상보험 또는 공제 업무요령(국토교통부고시 제2023-288호), 건축사법 제20조 및 건축사법 시행령 제21조에 따르며, 보험증서 또는 공제증서를 용역 준공 시 제출하여야 한다.

설계자는 성과품 납품 이후에 공사 중 발생되는 설계변경사항(설계도서간 모순 및 현장여건에 의한 변경)에 대하여 기술적 자문과 협조요청에 대하여 공사 일정에 차질이 없도록 적극적으로 협조하여야 한다.

관계기술자 협력

건축법시행령 제91조의3(관계기술자와의 협력)과 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙 제3조(관계전문기술자의 협력사항)에 의한 일정 규모 이상의 건축물에 대하여는 관계법에서 정하는 기술자의 협력을 받아야 한다.

설계변경 및 정산

발주기관은 본 과업의 일부 또는 전부를 중지시키거나 과업을 변경할 필요가 있다고 인정될 때에는 설계 용역자에게 이 사실을 요구할 수 있으며, 설계 용역자는 발주기관의 방침에 따라야 한다. 이때 과업 범위의 증감이 발생할 경우에는 예산의 범위 내에서 당해 계약금액을 조정 할 수 있다.

위와 같은 경우 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 및 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준 제9장 계약 일반조건(기획재정부 (계약예규) 제758호 2024.12.24.) 등에 따른다.

용역수행자의 교체

과업에 참여하는 기술자는 충분한 경험과 자격을 갖추어야 하며, 발주기관은 용역에 참여하는 기술자 등이 과업의 적정한 수행에 부적격하다고 판단하는 경우, 용역수행자의 교체를 요구할 수 있으며 설계자는 정당한 사유가 없는 한 이에 따른다.

과업에 참여하는 기술자가 퇴직 또는 기타 다른 사유로 과업을 수행할 수 없을 때에는 그와 동등이상의 등급·경력을 갖춘 기술자로 발주기관의 승인을 받아 교체하여야 한다.

다만, 주요 설계과업의 변경이 필요한 경우에는 그 사유와 의견을 첨부하여 발주기관에 서면보고하여 승인을 얻은 후 변경하여야 하며, 과업내용 변경에 필요한 내역서 등 관련 자료를 발주기관에 제출하여야 한다.

주요업무의 사전승인

계약상대자는 다음 사항에 대하여 발주기관에서 정한 감독관과 사전에 협의하여 과업을 수행한다.

과업수행계획서 및 착수신고서 내용 변경

주요 설계내용 및 방침 설정 또는 변경

관계기관과의 협의사항

용역수행자의 교체

설계기준의 설정 또는 변경

하도급사항

기타 감독관의 지시나 계약상대자의 판단에 따라 승인받아야 할 사항

과업의 변경 등

본 과업수행 중 발주기관의 사업계획 변경 등에 따라 과업내용의 변경사항이 발생 될 경우에는 본 과업의 일부 또는 전부를 중지하고 정산 처리하거나 과업의 범위를 조정․변경 할 수 있다.

기타 계약의 해제 또는 해지, 기술용역의 일시정지, 설계자의 기술용역 정지, 기술용역의 이행 보증 등은 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준(행정자치부 예규) 제9장 계약 일반조건 등에 따른다.

적용기준 및 시방서

설계자는 건축, 토목, 조경, 통신, 소방, 기계 관계법규 및 규정에 따른 설계기준 등 관련 법규상 건축이 가능한지의 여부를 판단하여 계약이행에 문제가 있을 경우에는 이에 대한 내용을 관련기관과 문서로 협의하여야 한다.

산업통상자원부 국가기술표준원에서 새로 제정되는 KSC IEC, KSC ISO 규정을 적극 참고하여 반영하도록 한다.

설계자는 과업수행계획서에 설계 시 적용할 기준 등을 포함하여 제출한다.

보안 및 비밀 유지

보안 관계 법규의 준수

설계자는 정부 또는 발주기관의 필요한 보안 관계 법규 등에 저촉되는 일이 없도록 세심한 주의의 의무를 다하며 이의 불이행으로 인한 모든 책임은 설계자가 지도록 한다.

과업성과품 발간 시 유의사항

설계자는 착수, 중간 및 최종보고서 등 과업성과물을 감독관과 협의하여 내용의 중요도에 따라 대외비로 분류·관리하여야 하고 대외비로 분류되는 자료의 발간 시는 감독관과 협의하여 발간한다.

보안 관리의 책임

설계자는 관계 법규에 의해 보안 관리에 최선을 다하여야 하며 설계자의 과실이나 부주의로 인하여 발생한 손해에 대해서 책임을 지도록 한다.

Ⅱ		일반지침

일반사항

용역의 수행은 본 과업내용서에 의하되 세부적인 사항은 설계자가 보다 합리적인 방안으로 연구·발전시킨다.

본 과업내용서 외에 관계 규정 및 각종 시행 기준을 준수하여야 하며, 본 과업 내용서와 상이한 부분이 있을 때에는 본 과업내용서를 우선 적용하도록 한다.

본 과업내용서에서 제시된 사항은 설계자가 임의로 해석할 수 없으며, 내용이 불분명하거나 명시되지 아니한 사항에 대하여는 발주기관과 협의하여 정한다.

설계자는 본 과업내용서에 대한 대안을 제시할 수 있으며 그에 따른 객관성 있는 자료를 제출하여야 하고, 발주기관의 승인 후 대안이 채택될 수 있다.

설계도면 및 시방서에 특정 제품을 사용할 수 없으며, 부득이한 경우 발주기관에서 운영하는 기술자문회의 또는 기술심의를 거쳐 승인을 받은 후 설계에 반영할 수 있다.

이 기준에서 규정한 사항 이외에 설계도서의 작성에 필요한 사항은 한국산업규격 KSF1501건축제도 통칙이 정하는 바에 의한다.

“건축물의 설계도서 작성기준”(국토교통부고시 제2024-907, 2024.12.31.) [별표]설계도서 작성방법에 의거 계획설계, 중간설계, 실시설계 도서를 작성한다.

건설공사 안전보건대장의 작성 등에 관한 고시(고용노동부고시 제2024-35호, 2024.06.28.) 제3조에 의거 설계안전보건대장을 작성하고 아래의 내용을 포함하도록 한다.

지하굴착 시 안전대책

구조물 변경 공사 시 안전대책

우기시 및 동절기 안전대책

유지관리 종합안전 대책 등

발주기관, 설계자의 책임 및 업무

설계의 목표와 추진 절차

설계자는 건설공사의 시행 과정에 대한 전문적 기술 능력과 경험을 가지고 주어진 건설공사의 목적, 범위, 공정 계획, 자금 계획 등 사업계획을 파악하여 최상의 계획 및 설계가 되도록 해야 한다.

설계자는 합리적으로 설계를 추진하기 위해 용역 착수 시 계약에 의거 발주기관이 요구하는 모든 조건과 기준을 충분히 검토하여야 한다.

설계자는 발주기관의 승인 없이 과업의 범위에 어떤 변경도 행할 수 없다.

설계자는 건축과 관련된 각 전문 분야에 대하여 기술적 경험을 가지고 설계 용역의 각 단계별 성과품을 작성하며 그에 대해 총체적 책임을 진다.

설계는 관련 법규와 계약 조건, 발주기관과 협의된 기본설계 조건을 만족하여야 한다. 만약, 설계용역의 시행 과정에서 변경 요인이 발생했을 경우 설계자는 발주기관에게 보고할 책임이 있고 관계법규 및 계약서 검토, 발주기관 협의 등을 통하여 그에 대한 적절한 해결책을 모색해야 한다.

발주기관은 설계자가 언제든지 설계 용역과 관련하여 필요한 자료를 이용할 수 있도록 적극 협조하여야 하며, 설계자는 계약조건 또는 제공된 자료의 문제점이나 상이점에 대해 즉시 발주기관에 알려야 한다.

설계자는 계약의 범위 내에서 설계를 수행하는 동안 대지의 현 상황을 준수하여야 하며, 모든 설계도서에서 실제 조건을 정확하게 표시 반영하여야 한다.

설계자는 계약을 체결할 때와 설계용역을 착수할 때, 설계도서를 완성하여 제출할 때 반드시 대상지를 방문하여 대상지의 실제 조건과 계약 및 설계도서와의 상이점이 발생되지 않도록 하여야 한다.

설계자는 용역 종료 후 공사 진행과정 또는 기타 사정으로 설계도면의 미비 또는 하자가 확인되거나 수량산출서, 설계도서, 내역서 등 성과물간의 불일치 등으로 설계변경 등이 필요하여 발주기관이 이에 대한 보완자료를 요구하였을 경우 자신의 비용으로 지체 없이 이를 이행하여야 한다.

계약의 수행 중 설계자간에 의견을 달리하는 경우 협의에 의하여 결정하되, 협의불가 시에는『지방자치단체 입찰 및 계약집행 기준』제9장 계약 일반조건, 제10절 부정당업자의 제재와 당사자의 의무, 3. 분쟁의 해결기준에 따르되 분쟁 기간 중이라 할지라도 설계자는 본 용역의 수행을 중지하여서는 안 된다.

공정 계획

설계자는 설계 용역의 공정에 대하여 네트워크(Net Work)공정표를 작성하여 발주기관에 제출하여 승인을 받거나 발주기관이 동의할 수 있는 새로운 공정을 제안한다.

공정은 모든 일정이 서술되어야 하고, 발주기관이 동의한 공정 계획에 의한 업무의 이행에 책임을 진다.

최초의 공정 계획이 계약 조건에 포함되지 않았다면 발주기관과 설계자의 용역 착수 회의에서 제안되고 검토되어야 한다.

공정 계획은 용역 착수 시 뿐만 아니라 용역 수행 과정에서도 항상 재검토되어 적절한 대응이 이루어질 수 있도록 한다.

공정보고

용역의 진도를 보여주는 공정보고는 매월 정해진 날짜에 감독관에게 제출되어야 하고, 만약 공정이 지연되면 그 사유를 명시하고 대책을 수립하여야 한다.

인․허가 및 승인

용역 착수 시 인․허가 및 승인이 요구되는 목록을 작성하여 감독관에게 제출함으로써 업무 범위를 명확히 하고, 필요한 경우 발주기관의 협조를 받아 필요한 도서를 작성함과 동시에 인․허가 취득에 성실히 노력하여야 한다.

하도급 사항

설계자는 본 용역과업의 모든 사항에 대하여 발주기관의 사전승인 없이 일부분이라도 타 업체에 하도급을 할 수 없다.

설계자는 하도급에 대하여 발주기관의 사전 승인을 받은 후 하도급 계약을 체결하고 계약 체결일로부터 10일 이내에 다음 각 호의 사항을 발주기관에 통지하고 관리를 받아야 한다.

◦ 하도급 계약을 체결한 용역의 범위

◦ 하도급 받은 용역업자와 참여기술자 현황

◦ 하도급 기간 및 하도급 금액 등

용역감독자는 다음에 해당하는 사항이 발생하였을 경우에는 즉시 발주기관의 장에게 보고하여야 한다.

◦ 하도급에 관한 승인사항을 위반하거나 일괄 하도급 하는 경우

◦ 하도급대금 지불과 관련하여 분쟁 또는 민원이 발생하는 경우

설계자는 하도급인을 선정할 때는 다음 사항을 고려하여 선정하여야 한다.

◦ 당해 용역을 수행할 수 있는 신용과 실적이 있는 자

◦ 관련법령의 규정에 의하여 면허 또는 허가 등을 보유한 자

설계자는 하도급 부분에 대하여 발주기관으로부터 기성금 및 준공금을 지급받았을 때에는 그 대금을 받은 날로부터 15일 이내에 하도급인에게 해당부분에 대한 대금을 지급하여야 한다.(하도급거래 공정화에 관한 법률 제6조 및 제13조 제3항) 이를 어기거나 대금을 어음으로 지급하는 등 태만할 경우에는 발주자가 직불할 수 있으며 이때 계약상대자는 동의하여야 한다.

하도급으로 시행한 당해 설계 성과에 대하여 전적으로 설계자의 책임으로 한다.

업무 연락

업무 연락은 설계자와 발주기관이 상호 근거를 남길 수 있는 방법으로 수행되어야 하며, 용역 착수 시 설계자가 과업수행계획서에서 업무 연락의 절차, 조직, 방법 등을 체계적으로 제안하여 발주기관의 승인을 받아 시행하여야 한다.

발주기관 승인

설계자는 용역 착수 시 작성하는 과업수행계획서에서 성과품 및 자료에 대한 발주기관의 승인, 검토, 자문, 자료 제출의 범위와 절차 및 기간을 제안하여 승인을 받아야 한다. 이때 발주기관의 적절한 검토 소요 기간은 설계자의 용역 수행 기간에 별도로 반영한다.

설계자는 발주기관에 의해 소집되는 업무 회의에 참석하고 성과품을 승인요청서와 함께 제출한다.

대지 현황 자료

설계자는 성실하게 전문지식을 이용하여 제공된 자료 및 서류에 대해 조사․연구를 해야 한다. 업무의 수행에 따라 추가로 요구되는 자료는 서면으로 발주기관에 제출하여 필요한 조치를 취해야 한다.

설계자는 대지의 현황에 대한 실사를 실시하여 건설공사의 모든 단계에서 필요한 사항(인접 대지에 손실을 초래할 사항, 부적절하거나 불확실한 시설, 기타 건설공사 장애요인 등)을 조사하여 발주기관과 협의하고 해결책을 제시하여야 한다.

설계자는 대지 경계선에 대한 자료, 경사, 높이, 하수로, 지하 매설물, 이용 가능한 시설이나 상태, 조사 자료, 일반적 기록, 추가 정보 등을 참조하여 설계하여야 한다.

공사비와 예산

설계자는 용역 수행 시 추정 공사비를 지속적으로 검토하고 발주기관과 협의하여 적정 예산의 수립 및 관리에 노력해야 한다.

개산 견적과 별도로, 상세 견적은 계약서에 의하고, 이때 설계자는 설계 용역이 진행되는 동안 견적을 위하여 올바른 정보를 유지하고, 물가나 공사 범위, 시공 중 예상되는 추가 발생 비용, 기존 시설의 일시 이동 비용 등을 포함하여 공사에 관련된 모든 비용을 종합하여야 한다.

설계 진행사항

착수신고서 및 기타 제출서류

설계자는 계약일로부터 7일 이내에 다음 제반 서류를 제출하여야 한다.

착수계

설계용역 예정공정표

용역비 내역서

사업 책임기술자 선임계(재직증명서, 기술자 면허수첩 사본 첨부)

분야별 설계용역참여기술자 현황 및 관련 서류(재직증명서 등)

보안각서

사업자 등록증

업무신고필증

인감증명서

사용인감계

기타 계약담당공무원 또는 법령이나 용역과업에서 제출하도록 한 사항

설계자는 필요시 다음 제반 서류를 제출하여 승인을 득하여야 한다.

용역 기성부분 검사원

용역 준공 기한 연기원

용역 준공 검사원

하도급 통지 또는 하도급 승인요청

기타 용역 수행에 필요한 사항

과업수행계획서

계약상대자는 착수일로부터 15일 이내에 아래내용이 포함된 과업수행계획서를 작성·제출하여야 하며, 발주기관은 제출된 내용이 미흡하거나 변경요인이 있을 시 계약상대자에게 수정을 요구할 수 있다.(과업수행계획서는 본 용역 계약 서류의 일부로 간주되며 계약서와 동일한 효력을 갖는다)

전체 공정계획 및 분야별 세부공정계획서

세부공정별 과업수행계획은 과업의 난이도, 업무의 효율성 등을 충분히 고려하여 업무분야를 명확하게 구분한다.

분야별 참여기술자 투입계획 및 작업계획서

업무분장에 따라 참여인원과 구체적 작업방법을 기술한다.

과업의 단계별 성과품 제출계획서

기타 과업수행에 관한 사항

계획설계도서 제출

관련법규 검토서

지반조사보고서 / 현장조사보고서

공사비 검토서(공종별 예산분배 및 각 공종 책임기술자 확인), 공종간 업무분장표

계획설계 도서 및 보고서

기타 발주기관의 요구 및 사업추진에 필요하다고 판단하는 사항

중간설계도서 제출

중간설계도서(공종별 예산분배 및 각 공종 책임기술자 확인한 내역서 포함)

공사시방서(초안)

구조계산서, 부하계산서 등 계산서

제로에너지건축물 인증 4등급 이상 취득 관련 검토서 및 자료

녹색건축 인증 관련 검토서 및 자료

장애물 없는 생활환경 인증 취득 관련 검토서 및 자료

주요공법, 장비, 자재 선정 보고서(대안제시 및 선정사유, 예산비교 등)

예산초과 시 예산절감방안 검토서

공공 건설공사의 공사기간 산정기준(국토교통부고시)에 따른 공사기간 검토자료

기타 발주기관의 요구 및 사업추진에 필요하다고 판단하는 사항

실시설계도서 납품

준공신고서 및 준공검사원

세부 제출도서는 제5장 납품목록을 참조

실시설계도서 일체

공사예정공정표(공기산출근거 포함)

건축협의(허가)서(제반 인허가 도서를 포함한다)

장애물 없는 생활환경 예비인증서

제로에너지건축물 예비인증서

설계안정성 검토에 따른 설계안전검토보고서, 설계에서 잔존하여 시공단계에서 고려해야 하는 위험요소, 위험성, 저감대책에 관한 사항(건설기술진흥법 시행령 제75조의2 설계의 안전성 검토 관련)

설계안전보건대장(산업안전보건법 제67조 관련)

공공 건설공사의 공사기간 산정기준(국토교통부훈령)에 따른 공사기간 산정 자료

손해배상보험증권(보증기간은 공사 준공예정일까지 산정)

기타 발주기관의 요구 및 사업추진에 필요하다고 판단하는 사항

기타 서류

업무협의 결과보고서 등 기타 용역수행에 필요한 사항

각종 기술검토에 따른 도서(계획/중간/실시)

총사업비 지침에 따른 설계 적정성 검토를 위한 도서(계획/중간/실시)

업무보고

계약상대자는 설계 진행 시 정기적으로 설계진행사항을 보고하여야 한다

월간공정보고

다음 사항을 포함한 월간공정보고서를 매월 말일을 기준으로 다음 달 5일까지 용역감독원을 경유하여 발주기관에 제출하여야 한다.

과업추진 실적 및 다음달 수행계획

참여기술자 투입현황

과업수행상 중요 문제점 및 대책

각종 도서 수발 현황(승인사항 포함)

기타 필요한 사항

수시보고

계약상대자는 용역감독원의 요구가 있거나, 다음의 경우에는 관련자료를 제출하고, 담당 분야별 책임기술자로 하여금 설명토록 하여야 하며, 용역감독원의 지시사항(구두 및 서면지시 포함)에 대하여 성실히 수행하고 조치결과를 서면으로 제출하여야 한다.

조사 및 자료수집 완료시

주요 단계별 과업이 종료되었을 때

주요계획의 설정 및 변경시

자문회의시

성과품 작성 및 준공시

업무회의

일반사항

계약상대자는 설계진행과 관련하여 업무에 대하여 발주기관과 협의하고자 하는 경우에는 책임기술자로 하여금 협의하도록 하여야 한다. 단, 세부적인 공종별 설계내용에 대하여는 분야별 책임기술자가 협의할 수 있다.

본 과업내용서에 제시된 내용이 불분명 또는 명시되지 아니한 경우에는 계약상대자 임의로 해석할 수 없으며 발주기관과 협의하여 결정하여야 한다.

본 과업내용서에 대한 부분적 대안이 제시될 수 있으며, 이에 따른 객관성 있는 자료를 제출하여 발주기관의 승인을 받아 채택할 수 있다.

계약상대자는 각종 회의 시 책임기술자로 하여금 회의장소와 참석범위 등을 협의하고 회의에 필요한 자료의 작성과 회의에 참석토록 하여야 한다.

계약상대자는 각 단계별 보고회를 시행 후 발주기관의 지적/보완/수정 요구사항에 대해 특별한 사유가 없는 한 이에 따라 반영하여야 한다.

업무 착수회의

업무착수회의(Kickoff Meeting)는 착수일로부터 7일 이내에 당해 용역의 책임기술자가 장소와 일자를 협의하여 개최한다.

업무착수회의 시 책임기술자는 착수신고서 내용을 기초로 전체적인 설계의 진행계획을 설명하여야 한다.

계획설계 보고회

계약상대자는 계획설계(안)을 작성하여 최소한 보고회 7일 전까지 용역감독원과 사전 협의를 거친 후 계획설계 보고회를 협의된 장소에서 개최하여 관련내용을 협의하여야 한다.

중간설계 보고회

계약상대자는 중간설계(안)을 작성하여 최소한 보고회 7일 전까지 용역감독원과 사전 협의를 거친 후 중간설계 보고회를 협의된 장소에서 개최하여 관련내용을 협의하여야 한다.

실시설계 보고회

계약상대자는 중간보고 및 기술검토 결과, 공청회(설명회) 및 관련기관 의견 등을 반영한 실시설계(안)을 작성하여 계약종료 15일 전에 실시하되 최소한 보고회 7일 전까지 용역감독원과 사전 협의를 거친 후 실시설계 보고회를 협의된 장소에서 개최하여 관련 내용을 협의하여야 한다.

수시회의

설계 진행 시 문제점이 발생하거나 계획설계, 중간설계, 실시설계 보고시 보고에 필요한 자료를 작성․배부하여야 한다.

기타회의

발주기관의 필요 또는 관련법령 및 규정에 의거한 각종 기술검토회의, 주민 등 이해당사자의 의견수렴 및 관계기관 협의,  디자인 향상을 위한 자문회의, 각종 수시 협의를 포함한 회의를 개최할 수 있으며, 이 때 계약상대자는 발주기관의 요청에 의거 해당 검토서 등 관련 자료를 작성·제출하고 회의에 참석토록 하여야 한다.

업무보고 및 회의내용의 기록

각종 업무보고 및 회의에서 협의된 사항을 회의록에 작성하고 참석자의 서명을 받은 후 익일까지 발주기관에 제출하여야 한다.

조사설계 사전검토, 기술심의(검토) 및 결과의 반영 등

계약상대자는 본 용역과 관련하여 공사 조사설계 사전검토 및 기술심의규정(기술검토회 규정 포함)에 따라 조사설계 사전검토, 기술심의 또는 기술 검토를 받아야 하며 검토 및 심의자료를 감독원에게 제출하여 검토받아야 한다.

계약상대자는 조사설계 사전검토의 구성・운영사항에 따라 관련 검토자료를 제출하고, 기술심의 또는 기술검토를 요청할 수 있도록 필요한 제반자료를 제출하여야 하며, 조사설계 사전검토, 기술심의(검토) 제출자료는 과업지시서에 규정된 모든 사항이 이행된 성과물로서 제출

계약상대자는 감독원의 요청이 있는 경우 과업 참여기술자로 하여금 공사의 조사설계 사전검토, 기술심의위원회에 참석하여 심의자료 설명 및 심의에 임하도록 하여야 한다.

계약상대자는 검토 및 심의결과 지적사항에 대하여는 특별한 사유가 없는 한 이 과업에 반영․조치하여야 하고, 과업수행과 관련된 심의 지적사항에 대한 조치결과서를 작성하여 감독원에게 제출하여야 한다.

에너지절약형 건축물 설계

관련 규정

공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정(산업통상자원부 고시)

건축물의 에너지절약설계기준(국토교통부 고시)

제로에너지건축물 인증 기준(국토교통부 고시)

녹색건축 인증 기준(국토교통부 고시)

기타 에너지 관련 제반 규정

신재생에너지 공급 의무 비율을 준수한 설계

‘건축물의 에너지절약설계기준’에 따라 설계하고 건축허가 신청 전 에너지관리공단과 에너지절약 사전협의 실시

제로에너지건축물 4등급 이상의 예비인증을 취득하여야 한다.

설계VE 업무 협조

설계자는 설계의 경제성 등 검토(설계VE)에 관한 업무에 협조하여야 한다.

설계자는 발주청에서 별도의 용역으로 시행할 설계VE 진행 과정에 참여하여‘설계공모, 기본설계 등의 시행 및 설계의 경제성 등 검토에 관한 지침(국토교통부 고시 제2021-981호) 제55조’에서 정한 자료를 제공하여야 하며, 제56조에 따라 채택된 제안은 설계에 반영하여 수정설계를 하고 설계반영 결과를 동 지침 별지 제11호 서식에 따라 작성하여 설계 보고서에 포함시키고 이를 발주청에 제출하여야 한다.

보안성 검토

계약상대자는 본 과업내용서에 의거 작성 또는 제출되는 각종보고서 및 지식을 개인 또는 특정단체 등의 이익을 위하여 이용할 수 없다.

계약상대자는 보안상 다음사항을 준수해야 한다.

착수 시 보안대책을 수립하여야 한다.(착수신고서 제출 시 설계참여 관련자 전원 보안각서 첨부)

모든 성과품은 개인이 소유하거나 임의 복사 또는 외부로 유출시켜서는 안 된다.

폐기물은 소각 처리하고, 소각대장은 제출해야 한다.

계약상대자는 보안상 결함이 없도록 하고 보안상 불이행으로 발생되는 모든 책임은 계약상대자에게 있다.

납품 및 검수

최종 설계도서는 계약 납품일 5일 전에 납품명세서에 의한 설계도서를 미리 제출하여 예비 검토를 받은 다음 수정이 있을 경우 수정 완료하여 납품하고, 보완지시가 있을 때는 지체없이 응하여야 하며 최종 설계성과품 납품과 동시에 검토제안 내용에 대한 설계반영 결과를 설계보고서에 포함시키고 이를 발주처에 제출하여야 한다.

중간 검토

※ 설계자는 다음과 같은 발주기관의 중간 검토에 필요한 사항을 설계 용역의 공정에 반영하여야 한다. 설계자는 중간 검토에 필요한 제반 서류를 제출하고 “승인”절차를 거쳐 다음단계로 설계를 진행하며, 서류의 제출에 따른 비용은 설계자가 부담 한다.

시행시점 : 설계용역 수행 진도에 따라 3단계로 구분하여 계획설계, 중간설계 및 실시설계의 적정성 여부를 검토

1단계 : 기본계획 완료후 (공정 20%)

2단계 : 실시설계 완료 후 최종성과품 납품전(공정 90%)

계획설계

용역내용

설계자는 상세한 사업범위를 규정하기 위하여 가능한 합리적으로 많은 검토를 해야 하며, 추정 공사비의 검토와 계약조건에 따라 추가적인 업무가 따를 수 있다.

사업의 명확한 범위에 대해 발주기관의 승인을 득한 후 설계자는 요구되는 수량의 도서와 추정 공사비 산출서를 제출해야 한다.

제출서류

‘3. 설계진행사항’에 따른 계획설계 제출서류

기타 발주기관이 필요하다고 판단하는 사항(구체적 사항은 납품도서에 명시)

중간설계

용역내용

계획설계를 기초로 하여 작성하되 설계지침서 및 수정 ․ 보완 지시서에 따라 작성한다.

실시설계의 기본적인 기준을 제시할 수 있도록 단위 공사별로 작성되어야 한다.

주요기능의 특성, 성능, 재질, 형태 등을 기술하여 실시설계에 필요한 설계기준을 제시하여야 한다.

기계설비, 통신 및 주요장비의 용량산출과 주요 구조부의 구조계산 등 구조계획서를 작성하고 설계기준, 참고자료, 참고도면을 첨부한다.

제출서류

‘3. 설계진행사항’에 따른 중간설계 제출서류

기타 발주기관이 필요하다고 판단하는 사항(구체적 사항은 납품도서에 명시)

실시설계

용역내용 : 설계자는 계획설계 및 중간설계를 바탕으로 다음 각 호의 사항을 고려하여 건설공사의 실시설계를 실시하여야 한다.

당해 시설물의 유지관리에 필요한 부대시설을 설계에 포함시켜야 하며, 시설물의 유지관리에 필요한 비용․인력․장비 등 유지관리방법을 제시한다.

공사기간 부족으로 부실공사가 발생하지 아니하도록 태풍․혹서․혹한 등으로 인한 작업 불가 일수를 감안하여 적정한 공사기간을 산정하여야 한다.

기본설계와 공사비 산출서가 발주기관에 의해 승인되고 실시설계의 착수가 지시되면, 계약상대자는 발주기관의 공사계약에 요구되는 도서를 준비해야 한다.

설계도서는 충분하고 상세한 도면, 시방서, 구조 계산서, 공사비 내역서, 발주기관이 승인하는 공사 공정표와 입찰을 실시하기 위해 필요한 모든 자료를 포함한다.

도면과 시방서는 이용자수와 행태를 고려한 공간 요구 조건을 충족시키기 위해서 필요한 모든 정보를 포함하여야 한다. 또한 주어진 범위 내에서 입찰자들의 완벽한 건설공사 수행을 위한 수량, 품질과 노무, 자재량 산출에 충분한 시방을 포함하여야 하며, 건설공사의 의도와 목적을 달성하는데 필요한 준비를 갖출 수 있도록 한다.

설계자는 건설공사의 전체 소요 비용에 대한 최종 견적을 조정하여 문서로 발주기관에 제시하고 예산의 범위에 맞추어야 할 필요가 있을 경우에 도면을 수정한다.

제출서류

실시설계 작성방법에 따라 실시설계도서에 대하여 지침에서 정한 사항

종결보고서 필요 부수

설계검사원

기타 발주기관이 필요하다고 판단하는 사항(구체적 사항은 납품도서에 명시)

최종 성과품의 제출 : 설계자는 최종 성과품을 발주기관에게 제출하여 승인을 받아야 하며, 최종 설계도서는 ‘공공발주사업에 대한 건축사업무범위와 대가기준(국토교통부고시 제2020-635호)’[별표2]에 의한 실시설계의 도서내용에 따라 성과품을 작성하여 제출한다.

라. 도면의 분야별 협업 및 조정 : 설계의 각 분야 간 간섭되는 부분은 설계자가 책임을 지고 협업․조정하여야 한다.

설계자는 정확한 축척, 기계 장비의 교체, 복도 및 기타 필요한 면적을 나타내는 종합적인 단면 계획을 수행한다.

부적절한 도면이나 설계도서 간의 간섭은 설계자가 책임진다. 설계자는 입찰단계, 시공단계, 발주기관에 의한 추가 또는 보완되는 도면을 작성한다.

시방서

설계자는 건축, 토목, 기계, 통신, 소방, 조경 관계 법규 및 규정에 따른 설계기준, 공종분류체계에 맞게 작성하고 자재, 입찰절차, 공사비, 공사여건 등을 고려하여 공사조건에 적합하게 전문시방서 내용을 수정·보완하여야 하며 필요시에는 관련 표준시방서와 참고자료를 이용하여 작성한다.

공사비 산출

설계자는 실시설계를 진행하면서 지속적으로 공사비를 검토하고 변경이 필요할 때는 발주기관에 자문 또는 승인을 받는다. 만약 공사비 한계를 초과할 경우 계약상대자는 비용 절감을 검토하여야 하고, 공사비 범위내에서 의견을 제출하여 승인을 받아야 한다.

설계자는 총 공사비 산출서를 작성하여 발주기관에 제출하여 승인을 받아야 한다.

업무 수행 절차

설계자는 의문 사항이 발생 시 발주기관과 긴밀히 협의하여 해결하여야 한다.

설계자는 업무 진행에 필요하거나 발주기관에 의해 소집되는 업무 회의에 참석하여야 한다.

용역 성과의 소유

“수급인”이 제출한 모든 용역성과는 “발주처”의 소유로 한다.

기타사항

본 과업에 투입된 기술자는 과업기간 중 임의로 교체할 수 없으며 교체가 불가피한 경우에는 발주처의 승인을 받아 교체하고, 발주처에 의해 과업 수행에 부적합하다고 판단된 기술자에 대해 발주자가 즉시 교체를 명할 수 있으며 “수급인”은 이에 따라야 한다.

과업지시 내용 및 계약서상의 내용이 상충되거나 의문이 있을 경우 발주처의 지시에 따라야 한다.

감독 : 모든 설계과정에서 업무담당자의 감독을 받아야 한다.

계속자문 : 본 용역 수행자는 과업완료 후에도 본 과업과 관련하여 필요시 자문에 응하여야 한다.

특기사항

설계를 완료하여 납품 후 발주처의 사정으로 인한 변경, 공사 진행 중에 시험등 설계변경 사항이 발생 할 경우에는 즉시 응하여야 하며, 이때 발생되는 설계변경 용역비는 무상으로 하며 발주처의 요구에 의하여 설계변경도서를 납품하여야 한다.

또한, 발주처에서 별도의 과업지시서를 제시할 경우 이를 적극 반영해야 한다.

Ⅲ		과업의 세부지침

설계 중점 고려사항

본 설계용역과업지시서의 최종 설계도서는 대지 위치에 적용되는 관계법령과 지침, 각종 기술기준에 위배됨이 없어야 한다.

기존 건축물 철거에 대한 계획 및 공사 비용에 관한 사항을 고려한다.

창원지사 청사 건물 입구는 개방되고 편안한 느낌을 주도록 계획한다.

주차장은 법적주차대수 이상(장애인주차 포함) 계획가능한 최대주차면수를 확보하도록 계획한다.

외장 마감은 에너지의 효율성 및 유지·관리를 고려한 경제성과 실요적인 자재로 계획하되, 특히 입면구성에 있어 커튼월 위주 요소는 지양한다.

이용자의 편의성과 관리자의 시설물 관리 운영을 고려하여야 하며, 장애인 및 노약자의 보행에 지장이 없도록 대지조성계획을 수립하고, 휠체어, 보행기 사용에 장애가 없도록 접근로, 경사로를 설치하며 특히 주요 수직이동 수단은 엘리베이터로써 원활한 동선 계획이 될 수 있도록 한다.

패시브적 요소를 검토하여 에너지 절약 및 친환경 건축물로 계획한다. 고단열, 고기밀, 세부 디테일, 채광을 고려한 기능적 실배치 및 창호계획, 실의 기능 및 경제성을 고려한 층고 계획, 합리적·경제적 냉난방·환기설비 및 적정 용량계획 등

소방차량 등 긴급구조 응급·화재진압 차량의 진·출입 등이 용이하도록 계획하며, 화재 등 비상상황 발생시 피난·안전·구조가 원활하도록 계획한다.

건설원가 절감, 완공 후 관리·유지관리비 및 운영계획을 충분히 고려하여 계획한다.

모든 관계법규(입법예고사항 포함) 및 협의내용, 필지 제약사항, 지구단위계획 및 토지이용에 관한 제반 관계 법규와 건축 관련 법규(조례포함)등을 열람 확인 후 제반규정에 대하여 적합하게 설계하여야 한다.

설계자는 반드시 개요에 명시된 예정 총공사비 이하로 설계하여야 한다.

미래 수요 변화에 대응 가능한 다양한 공간을 위해 주요 영역별 가변성을 확보한 시설 배치 및 계획, 수평/수직 증축 등의 확장성을 고려하여야 한다.

설계기준

본 설계는 설계 일반지침을 따른다

또한 설계는 본 과업지시서에 의하여야 하며, 기본구상에 대한 설계변경 또는 수정을 요할 경우 및 이에 부수되는 사항은 승인을 득하여야 한다.

건축·토목·기계·통신·소방·조경 등과 부대시설에 대한 설계기준은 관련 법규와 제반 기준에 의한다.

장애인, 노인, 임산부 등 사회적 약자를 고려한 시설물의 수직, 수평 동선 계획을 고려하여 설계하야여 한다.

각종 사전 행정절차 이행시 보완 또는 개선요구 사항을 충족하도록 설계하여야 한다.

초기투자비용 뿐만 아니라 미래의 운영/유지관리단계에서 발생되는 비용 및 히체/폐기단계의 비용을 포함한 LCC(생애주기비용)적 측면의 고려가 이루어져야 한다.

건축분야

배치계획

부지를 최대한 효율적으로 활용할 수 있도록 건물을 배치

시설 기능의 효율성을 최대한 확보할 수 있는 배치

창원지사 청사로의 접근성과 외부인지성을 고려한 배치계획을 수립

사무·휴게공간의 쾌적성을 높일 수 있도록 적절한 일조 확보 계획을 수립

창의적으로 디자인하되 과도한 외관 치장은 지양하고 내부 공간 이용 효율을 높일 수 있도록 기능에 충실하며 현대적이고 참신한 디자인을 적용

인접 도로 및 대지, 차량의 동선 등의 주변 여건을 고려하여 시설물 배치

인접 대지와 적정한 이격거리를 확보하여 민원 최소화 계획 수립

소방차량등 긴급구조 진출입이 용이하도록 계획하며, 비상상황 발생 시 피난·안전·구조가 원활하도록 배치

조경 및 외부공간계획

내방객 및 지역주민을 위한 외부 휴게 공간 마련

주차장 부분 등에 대한 차음 및 차폐 식수로서의 역할

수종은 주변환경 및 외부공간의 성격에 적합한 식재를 선별한다.

외부 식재 설치, 교통약자를 고려한 디자인 등을 활용하여, 이용자가 외부의 중앙대로 등의 주변 환경으로부터 보호되어 안락하게 이용할 수 있는 공간이 되도록 계획할 것

주차계획

최대한 많은 면 수의 주차를 고려, 지상 주차 공간 25대 이상 설치를 고려

※ 지상층 주차장의 주차대수가 20대 이상일 경우 차폐식재를 계획하여야 함

※ 주차장에서 주 출입구로 접근 시 안전한 보행환경으로 조성할 것

※ 노약자 및 이동 약자를 우선 고려하여 주 진출입로는 무단차로 계획할 것

※ 장애인 및 교통약자 주차장은 접근이 용이한 위치에 계획할 것

주차장은 법적 주차장 이상(장애인주차 포함) 주차공간을 최대한 확보하도록 계획한다.

보행자의 안정을 고려한 차량진입로를 확보하고 장애인, 노약자 등의 주차공간을 주 진입공간에 인접에 계획하는 등 유니버설디자인의 개념을 적극적으로 반영한다.

「경상남도 환경친화적 자동차 충전시설의 설치 등에 관한 조례」에 따른 충전시설 및 주차구획 설치를 검토한다.

동선계획

기능에 적합한 동선계획을 통한 이용효율과 편리성을 부여한다.

수평동선과 수직동선의 연계가 원활해야 한다.

현장을 정확히 조사한 후 주변환경과 조화를 이루고 지역의 가치를 높이는 배치 및 동선계획을 제안할 것

인접 도로와 약 2m의 완만한 경사를 이루고 있는 점을 감안한 외부공간 및 동선계획을 수립할 것

부지 내 보행자 안전을 우선 확보하고 보행 동선이 차량 동선에 간섭되지 않도록 계획할 것

부득이하게 보행 동선과 차량 동선 교차 부분 발생 시 완충공간 확보 혹은 보행자의 안전을 우선 확보할 것

업무·운영시간 및 외부인 출입 차단 등 청사 보완 및 유지가 용이하도록 계획할 것

대중교통 이용자, 장애인·노약자 등을 고려하여 동선 및 출입구를 배치하며 주출입구 정면에는 적정한 규모의 진입마당을 계획할 것 (필로티 형식 가능)

지상에는 자전거(법정 자전거 주차대수 확보) 및 킥보드 보관소를 설치할 것

평면계획 및 층별계획

각 실의 배치는 시설 특성, 기능, 효율성 및 업무 연계성을 고려하여 배치할 것

이용자의 특성을 고려하고 상충 기능은 분리하고 상호보완기능은 인접 배치하는 등 층별, 기능별로 구분하여 효율적으로 배치할 것

사무실에는 공동으로 사용할 수 있는 문서보관 등 수납공간, 회의 공간과 탕비실 등을 효율적으로 계획할 것

장애물 없는 생활환경 인증(Barrier Free)대상 시설이므로 관련된 각종 시설을 계획하고 부지 내 무단차 계획을 통해 장애인 및 노인의 이용에 불편함이 없고 안전에 문제가 없도록 계획할 것

업무공간 및 편의공간 등은 자연환기, 자연채광을 적극 유입하고 일사부하 차단 등을 고려하여 에너지 절약형 건물로 계획할 것

카페테리아는 1층에 공공개방시설로 계획할 것

강당은 100명이 이용할 수 있는 대회의실 및 체육실 겸용으로 계획할 것

샤워실 및 공무직 탈의실, 강당을 연계하여 계획할 것

급수 및 배수가 필요한 공간은 공용공간 및 화장실과 인접 배치하여 합리적인 설비계획이 병행될 수 있도록 유도할 것

공용공간을 활용한 개성 있는 프로그램 제안을 권장함

재난 발생 시 피난을 고려한 동선 및 시설계획을 할 것

모든 사용자가 응급상황에 대해 즉시 인지할 수 있도록 재난 상황 고지 설비 설치를 고려할 것

출입구, 복도, 문, 화장실, 엘리베이터, 대피 공간은 휠체어 등의 사용에 장애가 없도록 계획할 것

강당 등 다수의 인원이 모이는 실의 피크타임과 화재 등의 비상시를 고려하여 대피동선을 계획하며 로비, 복도, 홀 등의 면적을 여유있게 확보하고 출입구 주변은 적정규모로 계획하고, 직통계단 이격거리에 유의할 것

피난 동선이 표기된 피난 대피도와 피난유도선 및 유도등을 시야가 충분히 확보된 곳에 설치를 검토할 것

보안이 요구되는 구역을 제외하고는 가변적 벽체구획 등을 통하여 공간 활용의 유연성을 확보

환경적(소음·환기 등)으로 타 용도시설과 분리 배치가 필요한 시설은 건물 좌·우측 등으로 구역화(Zonning)하여 계획

에너지 절약을 위한 실별, 구획별 냉·난방 시스템 구비

업무공간 세부계획

재활보상부, 자문의 관련 시설은 상호 연계성을 고려하여 계획할 것

경남판정위원장실과 판정위 관련 시설, 운영지원부는 연계성을 고려하여 계획할 것

기관장실은 경영복지부 내에 따로 구획하여 계획할 것

포스트 코로나 시대에 대응하여 신종 전염병 방역을 위해 환기설비 또는 환기창 확보

효율적인 문서저장 및 분류가 가능한 문서고 계획 및 각 부서 인접 배치

입면계획

설계의 기본개념을 부각시킬 수 있는 상징성과 친근감 그리고 공공시설로서 품격을 고려하여 계획할 것

건축물의 조형미, 개방감, 입체감 등을 느낄 수 있도록 계획할 것

입지 조건, 주변 경관, 주변과의 조화를 고려하여 입면계획을 구상하고 외장 마감은 시설에 부응하는 한편 유지관리를 고려한 재료를 사용하여 계획하고, 입면도에 주요 마감 재료를 표현할 것

중앙대로에서 본 건물 조망 시 주변 건물과 조화로운 입면을 연출할 수 있도록 계획할 것

자연채광, 환기, 조망 및 안전을 고려하는 한편, 냉방부하 저감 등 경제적인 유지관리를 위한 입면계획을 제안할 것

구조분야

기본지침

설계규준의 적용에 있어 단일규준(같은 계열의 적용규준 포함)을 일관성 있게 적용하여야 한다.

적용규준 및 규칙은 최신의 정부제정 기준이 우선한다.

구조설계는 합리적인 구조계획과 구조계산에 의하여 어떠한 경우에도 구조물이 안전하여야 하며, 사용상이나 미관상의 지장을 초래하는 처짐, 진동 등이 발생하지 않도록 하여야 한다.

특수공법을 택할 경우에는 시공 안전성, 경제성 등을 비교 검토할 수 있는 자료를 제시하여야 한다.

구조물의 균열발생을 최소화 할 수 있도록 계획하여야 하며, 지진이나 신축 등으로 인한 유해한 영향을 미치지 않도록 하여야 한다.

구조형식 및 단면의 크기 등은 시공성을 고려하여 정하여야 한다.

구조의 안전성능은 법령 및 정부 등에서 정한 설계기준을 만족하여야 한다.

건물의 구조방식은 건물의 기능을 고려하여 설계자가 제안하도록 한다.

구조설계는 대한건축학회에서 규정한 건축구조기준 자격이 있는 책임기술자가 하여야 한다.

구조계획

모든 구조부재의 배치는 합리적으로 한다.

구조부재의 배치 및 구조형식은 어떠한 경우라도 일반적인 구조해석을 통하여 그 내력을 확인할 수 있어야 한다.

가급적 2차 응력이 발생하지 않는 구조로 한다.

처짐 등의 변형 및 진동을 최소화할 수 있는 구조로 한다.

안전성 확보를 위한 기준을 세워 설계에 반영한다.

비정형 구조물의 경우 응력 집중현상 등을 피할 수 있는 구조방식을 채택 또는 이를 보완하는 방법을 제시하여야 한다.

각 구조부의 치수는 구조 계산에 의하여 적정성이 확인된 경우가 아니면 최소치수 이상으로 한다.

하중의 산정

고정하중, 적재하중, 적설하중 및 풍하중, 건축법 및 동법시행령, 동법 시행규칙, 건축물의 구조 기준 등에 관한 규칙, 철근콘크리트 구조 계산 규준 및 강구조 계산 규준 등에 의거 산정한다.

지진력 : 국내 실정을 조사, 분석하고 필요시 외국의 규준 등 참고 자료 제시한다.

수압 및 토압 : 지반조사 보고서를 분석, 수압 및 적정 토압을 고려하여 산정한다.

적용 규준 및 해석

상부 구조 설계 시 적용 기준

구조 설계에 있어 허용 응력도 설계법이나 극한 강도 설계법을 사용 시 건축물의 구조기준 등에 관한 규칙 및 철근콘크리트구조 계산 규준을 적용

외국의 관련 기준을 적용할 수 있으나 사전에 발주기관과 협의하여야 하며 구조 규준 적용은 동일 규준을 일관성 있게 적용하여야 하고 여러 규준의 혼용을 피한다.

하부 설계 적용 기준

기초 구조 계산 기준 및 철근콘크리트 구조 계산 기준(국토교통부제정) 또는 이에 상응하는 외국의 관계 기준 및 연구보고서

직접기초(지내력 기초) : 지반 조사 결과를 이용, 토질 및 기초 구조 계산 근거

구조해석

해석 방법에 대한 근거를 명시한다.(참고문헌, 적용기준)

라멘골조나 전단벽 또는 양자 혼성 구조에 있어서는 횡력 분담율을 고려하여 구조해석을 실시, 부재 설계에 적용한다.

조건이 상이한 각종 부재에 대한 응력 해석을 실시한다.

구조체의 주단면 해석 시 전산 처리 방식에 의거 정밀해석을 실시하고 필산(筆算)을 병행하여 검사 실시한다.

구조재료선정

주요 재료는 KS규정에 명시된 강도 및 제반 특성의 범위 내에서 시공성과 수급여건을 감안하여 발주기관과 협의하여 선정한다.

기타 재료 및 기성 제품(PC부재, 기타) 사용 시 재료의 물리적, 화학적 특성과 구조안전을 증명할 수 있는 자료 또는 보고서 첨부한다.

토목분야

일반지침

대상지 주변의 현황을 파악하여 공사에 따른 민원 검토 및 주변 구조물의 피해 예상 등을 고려하여 적절한 공법을 선정하여 설계하여야 한다.

부지내의 지하에 매설된 제반 시설물의 이상 유무를 확인하여 필요한 경우에는 보강 방법을 제시하여야 한다.

굴착 및 발파에 따른 소음, 먼지, 진동 등이 발생할 수 있으므로 환경보전법 등 각종 규제 조치를 초과하지 않도록 굴착 형식을 선정하여야 한다.

공법의 선정은 대지여건, 지층조건, 공사목적, 공법의 경제성 및 시공성 굴착 심도 등의 제반 여건을 종합적으로 고려하여 최족 공법을 선정한다.

가설공사

지하굴토 공사를 위한 흙막이 설계는 교육과학기술부에 신고된 토질 및 기초분야 또는 토목구보분야의 엔지니어링 활동주체 또는 기술사법에 의한 해당업체의 소속 기술사가 작성하여야 한다.

지하 굴토공사를 위한 흙막이 방법의 결정 및 설계와 계산은 지반조사 보고서에 의한 시험 결과와 지중 매설물, 장애물의 조사를 참고하여 작성하되 지하수 유무, 굴착에 따른 민원 검토, 주변 구조물의 피해 예상 등을 고려하여 적합한 공법을 선정하여 설계하여야 한다.

구체 공사의 시공에 영향을 주는 공법이나 인근의 대지를 이용하는 공법을 선정하는 경우에는 미리 발주기관과 협의 하여 결정하여야 한다.

흙막이 설계에 따른 구조계산서의 제반 설계 정수는 지질조사 또는 지반조사결과를 토대로 관련 전문 서적 등 객관적 자료를 참고하여 작성하여야 하며 적용 근거를 첨부하여야 한다.

흙막이 시공을 위하여 필요한 계측 사항(흙막이 벽의 지보공의 변형량 측정, 토압 및 지하수위 측정 등)에 대하여는 계측기의 종류 및 설치 계획서를 별도로 제출하여야 하며, 다음과 같은 관리를 할 수 있어야 한다.

지반의 거동 관리

지보공 효과의 관리

안전 상태의 관리

근접구조물의 안전성 및 균열진행 확인

설계, 시공의 경제성 도모

재료는 구조 역학상의 하자가 없는 것을 사용하도록 하고, 재료의 허용 응력도는 관계 제법규의 규쥰에서 정하는 단기허용 응력도를 기준으로 하되 신·구 재료의 사용에 따라 보정계수를 적용한다.

설계 하중은 배면 지표에서의 작업하중, 토압계수 등을 종합적으로 검토 하여 설계에 반영한다.

굴토공사에 따른 주변 지반의 토사 이동으로 인한 지반침하, 균열, 함몰 등의 위해현상 등이 발생할 우려가 있을 경우 차수 및 주변 토사의 이동을 방지할 수 있는 보강 대책을 강구할 수 있어야 한다.

하수도 계획

하수도계획은 환경부 제정 하수도시설기준과 하수분야업무 처리지침 등 관련 규정에 의하여 설계한다.

부지 내 우수 및 오수관로는 분류식으로 설계하여야 한다.

건물 주위의 지붕 우수관은 인근 우수맨홀(우수관)에 연결한다.

강우강도 적용은 각종 규정 및 지침에 따라 적용한다.

관의 규격은 우수량 산정결과를 토대로 유량과 비례하여 하부로 내려갈수록 점차 크게 설계한다.

하수관의 유속은 1.0～1.8m/sec내로 계획하되 부득이한 경우 0.8～3.0m/sec내로 계획한다. 다만 부득이하게 3.0m /sec를 초과하는 경우 관 손상방지를 위한 대책을 수립하여 설계에 반영하여야 한다.

우․오수관은 토압과 상재하중에 충분히 견딜 수 있고 변형 및 부식을 최소화 할 수 있는 재질이어야 하며 수밀성이 있어야 한다.

맨홀 및 연결관 설치기준

맨홀 설치위치는 하수도시설기준에 준하며, 부지내 최종 하부에는 집수 맨홀을 설치한 후 기존관로에 접속하여야 한다.

빗물받이에서 우수본관까지 연결되는 연결관은 충분한 용량으로 시공성 및 경제성 등이 뛰어난 배수용 관으로 설계하여야 한다.

맨홀은 하수관로의 기점, 합류점, 구배 변환점, 관경 변화점에는 반드시 설치하여야 한다.

맨홀뚜껑은 주철뚜껑으로 K.S제품을 사용하여야 하며, 차도부, 녹지부와 보도부를 세분화하여 계획하여야 한다.

연결관 연결 시 수밀성이 양호한 단지관(새들 포함)을 사용하여 연결하도록 설계에 반영하고, 연결관 접합을 위한 천공 시에는 반드시 천공기를 사용하도록 공사시방서 등에 명기한다. 맨홀은 청소 및 유지관리에 편리하도록 설계하여야 한다.

우수받이 및 집수정, 오수받이

규격은 소정의 강도를 가진 제품으로 관의 연결방향, 관경 및 배수 경사를 감안한 유출구의 높이를 현장여건과 맞게 검토하여 설계하여야 한다.

우수받이 및 집수정은 이토실의 기능이 발휘될 수 있도록 제작 및 시공되어야 한다.

오수받이 바닥은 인버트의 기능이 발휘될 수 있도록 제작 및 시공되어야 한다.

부지주변 우수처리를 하여야 할 경우에는 이를 위한 집수시설 및 배수시설을 설계하여야 하며, 우수처리 계획 시 현황을 고려 외부유역을 포함하여야 한다.

관로계획 시 모든 지질에 대하여 지반조건을 고려하여 장기침하에 대비한 관 기초를 계획하여야 한다.

빗물은 하수관으로 유도하기 이전에 가능한 많이 지하(지반)로 침투되도록 침투․저류시설(우수 침투형 맨홀 등)의 설치 또는 오목형 지형 조성 방안을 검토 제시하고 설계에 반영하여야 한다.

우오수설계

건축물 내부에서 발생되는 오수와 외부의 우수가 원활히 배제될 수 있도록 도 시설기준에 적합하도록 설계하여야 한다.

배수시설 계획은 인접 우․오수관로, 맨홀의 위치 및 관저고, 최종 연결처리구의 용량 등을 정확히 조사한 후 설계에 반영하여야 한다.

단면 결정시 설계 최대 유량에 여유를 두어 단면을 결정하되 관거인 경우 최소관경이 150㎜ 이상이 되도록 한다.

우수관 및 오수관이 지형구배상 부득이 3.0m/sec 이상일 때는 맨홀을 설치하여 낙차를 두어 유속을 상기 범위내로 유도하도록 한다.

맨홀의 위치는 기점 및 구배, 방향, 내경의 변화시점에 설치하는 것을 기본으로 하며 적당한 간격으로 설치하여야 한다.

관거는 직선으로 부설하고 굴곡부는 예각 및 직각으로의 접합을 피하며 침하되지 않도록 설계한다.

관로시험 CCTV 및 공기압시험을 하도록 시방서 등에 명기하여야 한다.

중수도시설 설치와 관련한「물의 재이용 촉진 및 지원에 관한 법률」등 관련계획 및 법규검토, 시설용량(적정용량) 등 기본계획, 적용공법 선정관련 업무수행, 중간 및 실시설계 보고서(설치범위, 구조검토 등)·설계도서(설계예산서, 시방서, 공사비 산출자료, 도면 등)의 작성 및 시설 활용계획, 유지관리계획을 수립·제시하도록 한다.

포장공사

도로계획은 이용자의 편의를 감안, 합리적으로 계획하여야 하며 주변도로와 유기적으로 연결되어야 하고, 보행자의 안전을 고려하여 합리적으로 배치하여야 한다.

도로구조시설에 관한 규칙 등 관련 규정을 준용하여 설계하여야 한다.

도로, 주차장 등 포장두께는 이동하중 등을 감안하여 현장 여건에 따라 단면을 결정하되 동결심도를 고려한 두께 이상으로 설치하여야 한다.

포장면은 우수맨홀과 연계하여 설계하여야 하며 포장면은 적절한 구배를 주어 우천 시 우수의 흐름이 원활하여야 한다.

기타

부지 경계부근은 도로, 인접대지 및 구조물 등에 피해가 없도록 조치하여야 한다.

사토장(또는 토취장)의 철저한 조사 및 그 결과를 내역에 반영한다.

토량이동계획도를 작성한다.

조경분야

일반지침

디자인, 식재 계획, 외부 시설물 등의 합리적인 설계안을 제시하고, 외부 공간은 친환경공간으로 조성할 것

대상지 주변 자연환경 및 특성 등을 고려하고, 자연친화적 소재를 활용하여 옥상공간 활용(옥상녹화 및 정원) 등 다양한 공간조성을 검토할 것

이용객이 친근감을 가지고 접근할 수 있는 휴식 공간을 제공할 것

전체 이미지와 공간별 이미지에 부합되는 시설물의 형태 및 재질, 색상 등을 고려하여 수목은 주변 식생과 조화되는 수종을 도입할 것

자연친화적인 환경을 구현할 수 있는 수종 선정

계절별 변화감을 주고 수형이 아름다운 수종 선정

구입이 용이한 시장성 있는 수종 및 유지관리가 용이한 수종 선정

경계부측 및 단지 내 조경수 식재 시 환경정화 수목 선정

전체적 분위기와 조화되도록 자연풍경식 위주로 식재하며, 시설 주변은 정형적 형태를 미적·기능적 목적과 부합하도록 계획할 것

조경은 개방감 있고 심플한 광장형으로 조성한다. (과다한 식재 지양)

제출된 설계도서에 조경설계 면적의 근거를 산출할 것 (법정 조경면적 이행 여부를 알 수 있게 CAD 산출면적 표기)

일반지침

자료조사

국내외 우수사례를 조사 분석하고 선진기술 또는 모범사례가 있는 경우 등을 사례 분석하여 설계에 반영한다.

관련 법규를 면밀히 검토하여 필요한 사항을 설계에 반영한다.

현장조사 및 실측

식생․생물상․토양 등을 조사하여 식재 설계방향을 설정한다.

구조물 및 관련되는 지장물(지상, 지하 매설물)을 조사하고 안정성을 검토한다.

표토 및 지장수목조사

계약상대자는 식재지반조성을 위한 표토를 미리 조경기술자와 협의하여 표토의 수집과 보관을 위한 계획을 한다.

수목조사는 조경설계 면허를 보유한 업체의 조경관련 자격을 가진 자로 하여금 현장실사를 통해 정확하고 구체적으로 이루어져야 한다.

조사대상의 수목은 공사구역내 지장수목뿐만 아니라 공사용 작업로, 자재 적치 및 작업장, 장비진입로 등의 수목까지 포함하여 조사한다.

수목조사대상은 녹지대, 가로수, 띠녹지에 있는 수목 및 초화류로서 교목, 관목, 초화류를 수종별, 규격별로 자세히 조사한다.

녹지대 및 띠녹지내 조형물, 조경석 등 조경시설물도 함께 조사한다.

본 건축물 건립에 따라 주변시설에 미치는 경관상의 문제, 민원문제 등을 조사 검토한다.

공종별 상세설계

배수시설 설계

녹지구역 내에 빗물이 고이지 않도록 설계하여야 하며 필요시 연결배수시설을 설계에 반영한다.

표면배수로는 잔디 등 친환경 소재 활용을 검토한다.

옥상조경 설계 시 수목의 생장 및 건축의 안전도 등을 고려한 배수계획과 급수시설의 설치 등을 강구해야 한다.

가급적 많은 양의 빗물을 저류, 침투, 활용할 수 있도록 오목형 지형 및 정원조성, 식생 배수로 설치 등의 방법으로 설계 및 시공되도록 한다.

배수시설은 최대한 자연지반에 빗물이 많이 스며들고 머무를 수 있게(표면에 빗물의 고임이 없이)계획하여야 한다.

기계설비 분야

일반사항

안전하고 합리적으로 운영하기 위한 최상의 통합 서비스 운영체계를 구축한다.

설계 착수 전 본 건물 특성 및 운영 시스템에 대하여 면밀한 검토를 한 후 이에 따른 각종 시스템(공조, 위생, 환기, 소방, 신재생에너지, 자동제어 등)의 최근 도입되는 방식에 대해 경제성 등을 포함한 장‧단점을 비교 검토하여 최고의 방식을 반영하도록 한다.

시공방법, 자재 및 장비류에 대한 시방서를 작성하고 특별한 공정이나 특수장비에 대해서는 반드시 전문시방서를 작성하여야 한다.

기본방향

기계설비 설계 관련 신기술 도입 및 친환경을 고려한 설계로 합리적인 시설이 되도록 하며, 본 계획서 및 정부의 에너지 수급정책과 에너지 절약, 환경오염방지 등을 적극 수용하도록 하여야 한다.

내부시설의 용도에 적합한 쾌적한 실내환경 계획 수립

냉ㆍ난방 시스템 계획

실 특성을 고려한 환기방식 선정

소음 및 진동의 최소화 계획

경제적이며 효율적인 설비계획

에너지 분석에 의한 경제적인 시스템 선정

효율적인 기기 운용 시스템 계획

부하산정의 적정성

효율성 및 경제성을 고려한 설비계획과 대체에너지(지열)의 이용 검토

환경친화적 설비

주변 환경오염 방지

자연조건(자연 채광 및 환기 등)을 적절히 이용

친환경설비계획(저탄소 배출에너지 사용, 친환경신기술 이용 등)에 대한 내용을 구체적으로 검토하여 설계에 반영

유지관리의 용이성을 고려한 시스템 채택

장비 및 배관보수 공간의 충분한 확보

시스템의 단순화로 유지관리 및 점검이 용이

신뢰성 높은 장비 선정 및 설치

주요 설비에 대한 LCC 분석, 유지보수, 에너지절약 설계기준을 고려한 경제성 검토

주요설비에 대한 Life Cycle Cost, 유지보수, 장래의 설비 증설, 에너지절약설계기준을 고려한 경제성 검토 등을 명시하여 설계 초기단계에서 부터 건축기계설비 경제성에 대한 검토가 이루어져야 한다.

설계기준

일반사항

각 실의 용도에 적합한 설비를 하여 쾌적성, 위생성, 경제성, 유지 관리성 등이 확보되도록 한다.

효율적인 설비 설계로 최고의 기능발휘와 경제성이 조화를 이룰 수 있어야 한다.

기계설비시스템은 가능한 단순하게 함으로써 유지관리의 편의성, A/S의 원활성, 조작의 간편성 등을 고려하여 설계한다.

초기투자비 및 운전비를 고려하여 계획한다.

추후 확장성 및 변경 대응성을 고려한 시스템을 선정한다.

건축물의 지속가능성 제고 차원에서 자연채광 및 자연통풍이 가능한 실로 최대한 배치하고 에너지절약 및 유지관리를 고려한 창호계획을 해야 한다.

기계실, 공조실 공간을 충분히 확보하고, 층별 및 사용처 개소마다 점검구를 충분히 설치하여 유지, 보수 등에 용이하도록 한다.

기계실은 동파방지, 침수방지, 방식 및 방청, 방음 등을 고려하여 설계하여야 한다.

기계실 및 열원기기 등은 각 건물에 분리하여 설치하며, 자동제어 설비는 기계, 전기, 통신, 소방, 엘리베이터 등 통합 감시제어가 완벽하게 이루어질 수 있도록 통합관리시스템을 운영한다.

건축물 각 부위의 열관류율 기준 : 건축물의 각 부위의 열관류율 기준은 건축물의 에너지절약설계기준, 고효율 에너지 기자재 보급촉진에 관한 규정을 적용한다.

배관자재의 사용기준

배관 재질은 관내 흐르는 유체의 성질에 적합한 것으로써, KS규격 및 동등 이상의 배관 선정

공급된 실적이 많아 사용 및 유지관리에 어려움이 없는 것

내식성 및 내구성이 좋은 것

내산성 및 내약품성이 우수한 재질

유지보수용 자재의 확보가 용이한 것을 적용한다.

위생설비 설계기준

절수형 세정방식을 채택하도록 한다.

노약자, 어린이, 장애인을 위한 위생설비 계획

BF(장애물없는 생활환경인증) 기준에 적합한 설계를 하여야 한다.

오수정화조 설비는 관련법규 및 조례에 적합하도록 설치한다.

세부 설계지침

열원설비

열원 공급은 지역난방, 도시가스, 전력, 신ㆍ재생에너지 등을 종합적으로 검토하여 유지관리가 용이하고 친환경적이며, 에너지 절약적이고 안정적인 열원공급방식이 되도록 하며, 특히 지열설비 선정시에는 관련법령에 의한 기술검토확인증 등을 발급받아야 한다.

열원설비 선정에 대한 경제성 분석을 하여 최적의 설비시스템이 되도록 하며 분석내용을 제시하도록 한다.

열원기기는 부분 부하운전 및 전부하 운전시 효율이 좋고 비례제어가 가능하도록 선정하고, 고효율 기기를 채택하는 등 시스템의 에너지 효율을 향상시킬 수 있어야 한다.

시스템의 단순화, 통합화로 유지관리가 용이하고 경제적이며 효율이 좋은 시스템을 적용한다.

장비는 효율을 높이고 유지관리가 용이하도록 배치하며 중량 기기의 반입과 수리 등을 위한 반입구 및 동선을 위한 공간이 충분하여야 한다.

보일러 등 열원 장비는 특성에 맞는 효율적인 방법을 경제성 분석 등을 비교 검토하여 선정한다.

소음과 진동의 발생 원인이 되는 시설(장비, 닥트, 배관 등)에 대해서는 효과적이고 적절한 방음, 방진 예방 대책을 강구하여야 한다.

위생설비

급수설비

급수방식은 건물의 특성, 에너지절약 등을 고려하여 반영하며, 단수 및 비상시에도 안정적 급수가 가능하도록 계획한다.

급수는 시수 직결식, 가압 급수방식 및 고가수조 방식을 검토 후 현지 여건에 적합한 방식을 채택하고 적정수압을 항상 유지하여야 한다.

적절한 수충격 방지대책을 수립하고 펌프 동력을 최소화할 수 있도록 설계한다.

위생기구는 실내 환경과 조화를 이룰 수 있는 견고하며 신뢰성이 있는 한국산업표준(K.S) 규격품 또는 동등 이상품을 사용하며, 기구별 최소 사용압력을 고려하여 설계하고 위생기구는 절수형 위생기구를 설치한다.

급수관의 횡주관, 입상관은 분기시 마다 차단 밸브를 설치한다.

수충격 및 수축팽창 방지를 위하여 수격방지기를 펌프류 입상관 등의 적정 장소에 설치한다.

수격현상이 발생할 수 있는 개소에는 워터햄머 흡수기를 설치하여 배관의 충격소음 및 진동을 방지하도록 한다.

급탕설비

급탕설비 장비 선정시 여건에 맞게 선정 공급하도록 구성한다.

급탕설비는 온수가 압력변화 없어야 하며 안정적으로 공급되도록 한다.

오ㆍ배수설비 및 통기설비

오수ㆍ분뇨설비는 관련 규정에 적정하게 계획한다.

오·배수는 중력식(자연배수)으로 계획하고 위치상 중력식이 곤란한 경우 집수정 또는 집수탱크를 설치하여 강제 배수식으로 하되 냄새확산이 되지 않도록 한다.

배수계통은 일반 잡배수, 오수, 우수 등으로 분리한다

강제배수 펌프는 2대 설치를 원칙으로 하며 평상시 자동교환 운전을 하고 비상시에는 동시에 운전이 가능하도록 설계한다.

오ㆍ배수 배관에는 원활한 배수가 되도록 통기관을 적절한 위치에 설치한다.

통기방식은 개별통기, 루우프통기, 신정통기, 결합통기 및 도피통기방식 등을 검토하여 각 위치에 적합한 방식을 적용한다.

오수 및 일반 잡배수용 입상관, 배관은 배수시 발생되는 소음 및 진동을 방지하기 위한 대책을 강구하고 통기가 원활히 되도록 한다.

오ㆍ배수 배관 계획시 최하층은 역류되지 않도록 한다.

소화설비

소방기본법과 소방시설공사업 법령, 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법령, 위험물안전관리법에서 정한 기준을 준수하여 설계하여야 한다.

소방 설비의 기본계획은 최상의 기능을 발휘하고 유지관리가 용이하도록 하며 화재를 사전에 예방하고 화재가 발생한 경우에 조기 감지 및 초기 진화할 수 있어야 한다.

화재가 발생하면 즉시 감지하고 외부의 소화활동 없이도 자체 진화가 가능한 설비를 설치한다.

재료는 내부식성, 내구성, 견고성, 효율성, 내진성 등이 우수한 것으로 선정하고 정확한 기능을 발휘할 수 있는 장비 및 기기를 검토하여 배관 설비를 계획한다.

비상시 사용자의 안전 확보를 위한 방재설비를 반영한다.

인명피해방지를 위한 경보 및 피난유도시설과 화재를 초기에 진압할 수 있도록 각실 및 기능단위 특성에 적합한 소방시설을 계획하여야 한다.

소방설비 : 소화기, 옥내소화전, 스프링클러, 물분무소화설비, 옥외소화전, 피난설비, 동력펌프, 상수도 소화용수설비, 제연설비, 연결송수관, 연결살수설비 등

배연설비 등은 환기설비를 최대한 활용하여 구성하여야 한다.

피난기구는 건축 평면계획 및 피난동선 등을 고려하여 설치한다.

도시가스설비

가스 차단장치

가스차단장치가 설치되는 장소에서는 필히 가스누설 여부 및 차단 상태를 파악할 수 있어야 한다.

차단밸브는 역압, 기체압, 전기 또는 스프링 등을 동력원으로 이용하는 것으로 하며 정전시에도 정상적인 기능을 할 수 있도록 보완전력을 갖추는 것으로 한다.

가스 정압기실

지상 옥외의 안전한 곳에 STS 재질의 캐비넷형으로 설치하되 주변환경과 조화가 되어야 하고, 환기소통이 용이함은 물론 가스점검이 편리한 장소로 한다.

매설된 도시가스 공급관을 확인하여 설계 반영하여야 한다.(도시가스 공급사 협의 등)

방음ㆍ방진설비

실내의 소음과 진동은 실내허용 소음 및 진동기준(관련 규정) 이하로 유지되도록 방지대책(잭업방진, 소음기 설치 등)을 강구하여야 한다.

기계, 전기 등의 장비 가동시 발생되는 소음으로 실내ㆍ외 및 주변에 민원이 발생되지 않도록 대책을 강구 하여야 한다.

오·폐수처리 설비

건물에서 발생하는 오수는 오수정화시설에서 처리된 후 옥외 배수로에 방류토록 한다.

오수정화조 시설에 필요한 설비는 관련법규 및 군포시 조례에 적합하도록 하여야 한다.

신․재생에너지 설비

신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급촉진법에 따라 건축비의 일정비율을 신․재생에너지를 이용할 수 있도록 설계하여야 한다.

신․재생에너지는 설치장소, 유지관리, 경제성 등을 비교 검토하여 가장 합리적인 방식으로 설계하여야 한다.

신․재생에너지는 관련법에 따라 설계용역 납품 전에 모든 행정절차(지열이용연구회의 사전검토, 기타 신․재생에너지센터 설치신고 및 승인 등)를 이행하여야 한다.

기타

배기가스에 사용되는 연도는 스테인레스와 같이 내부식성 재질로 제작 설치한다.

각종 검사에 필요한 제반 경비를 설계에 계상하여야 한다.

장비설치 완료 후 종합 시운전 계획서를 제시하고, 이에 필요한 경비(인건비, 수도, 전기료 등)를 설계에 반영하여야 한다.

배수펌프 설비의 예비시스템 구성 및 단계별 자동 제어 구성

정보통신분야

기본지침

본 설계는 기존건물 정보․통신 설비의 활용 여부를 조사한 후 시공관련 설계기준을 제공하여 설계업무 표준화와 효율을 지향하고 운용 및 확장이 용이하도록 하여야 하며 초고속 정보통신망 접속을 계획한다.

용역 준공 시점에서 관계 법규(입법 예고 포함)에 적합하여야 한다.

본 설계에 사용되는 모든 자재는 품질수준을 나타내는 규격 등을 설계도면에 명기하여야 하고, 주요자재․공법에 대하여는 시방서에 시험방법 및 시공법 등 정확한 시방이 제시되어야 한다.

외국산을 사용하는 경우에는 사전에 발주기관의 승인을 득하여야 하며, 자재품질은 관련 KS 규격이상의 제품으로서 사후관리의 편리와 보수, 교체가 용이한 것을 사용하도록 하여야 한다.

공종별 복합시공이 요구되는 사항은 분야별 시공 범위를 명확히 구분하고 관련 도면에 명기하여야 한다.

유지관리를 위한 예비품 및 공구 목록을 작성하고 공사비에 반영한다.

본 지침에 명시되지 않은 사항은 발주기관과 협의하여 처리하여야 한다.

설계범위 및 지침

전화(통합배선) 설비 : 일반전화 또는 모사전송기 등이 필요한 개소를 파악하여 일반전화 UNIT 및 배선을 설계하여야 한다.

인터넷 인프라 구축 : 인터넷 사용가능한 장소를 검토하여 유․무선인프라를 구축을 계획하여야 한다.

CCTV 설비

수요처의 의견을 청취하여 필요시 CCTV 설치를 고려한다.

주·야간 구분 없이 최적의 화상을 제공하도록 구성하여야 한다.

기타 정보통신 설비 : 건축계획 및 기능에 적합한 정보 통신설비를 계획하여 설계에 반영한다.

기타사항

건축물 사용 연한에 관한 고려

사용 연한의 확보

계획 시에 건축물의 사용 기능을 검토하여 요구되는 시설의 용도, 기능의 확보에 대응할 수 있도록 한다.

계획에 있어서는 장기적인 사용 기간을 상정하여 사용 조정 및 용도 변경에도 대응 가능토록 필요에 따라 어느 정도의 융통성을 고려한다.

내구성의 확보

계획 시에 건축물의 사용 연한 내 그 기능을 확보할 수 있도록 건축 구조, 설비 및 건축 비(非)구조 부재의 합리적인 내구성 향상에 노력한다.

건축 구조(구조체)에 있어서는 건축물의 내용기간 중 대규모 수선이 발생되지 않도록 내구성 향상에 특별히 유의하고 건축 설비 및 건축 비(非)구조 부재에 있어서는 건축물의 사용 기간 중 수차례의 대규모 수선이 필요함과 균형 있는 수선 주기를 고려하여 합리적인 내구성을 확보할 수 있도록 계획한다.

에너지 절약

계획 시에 부지의 환경 조건, 건축물의 용도, 규모 등을 종합적으로 판단하여 건축물의 외벽을 통과하는 열의 손실 방지 및 공기조화설비 관련 에너지의 효율적인 이용을 고려하여 건축물 관련 에너지 사용의 합리화를 도모하기 위해 관련법에 따른 에너지효율 등급 인증 획득을 목표로 설계한다.

에너지이용합리화법 제3조(정부와 에너지 사용자․공급자 등의 책무), 공공기관 에너지 이용합리화 추진에 관한 규정(산업통상자원부 고시) 및 고효율에너지 기자재 보급촉진에 관한 규정(산업통상자원부 고시)에 의하여 고효율기자재를 사용한다.

신재생에너지 사용계획은 분야별 적용 가능한 방식을 종합적으로 검토, 분석하여 실질적으로 에너지 절약에 기여하는 방식으로 계획한다.

비용에 대한 고려

설계는 경제성에 입각하여 구조, 자재, 공법, 설비 및 부대시설 등을 제시한다.

기존 건축물 철거 관련 공사비용을 고려한다.

각 시설에 관해 공사비의 적정한 배분을 고려한다.

사후 유지관리비 등의 경제성이 비교․검토되어야 한다.

재료 및 마감계획

불특정 다수가 이용하는 공공시설물임을 감안하여 내구성이 좋으면서 유지관리가 용이한 재료로 하되 밝고 편안하고 친근한 분위기의 실내를 조성하도록 설계한다.

경제적이고 친환경적인 재료를 사용하되 내구성, 경제성 등 안전성과 시공성이 용이하고 미관 및 기능적인 면에 부합되는 재료를 선택한다.

창호는 에너지절감 및 방음, 방범, 기밀성을 충분히 확보하도록 계획한다.

주용도를 고려 하여 출입문의 잠금장치는 층별 사용용도에 따라 보안 및 유지관리가 용이한 체계를  고려하여 계획한다.

방범 기준

도시환경의 범죄에 대한 방어적 디자인(Defensive Design)을 통하여 범죄 발생 기회를 줄이고, 범죄에 대한 두려움을 덜 느끼며 근무할 수 있도록 공간을 구축하는 셉티드(CPTED)등 종합적인 범죄 예방 전략을 수립하여야 한다.

침입자가 발생하였을 경우 쉽게 관찰할 수 있도록 가시권을 최대화 시켜 건물을 배치하는 등 자연적 감시를 용이하게 하고, 출입통제장치 등으로 침입자의 접근을 차단하기 위한 자동 팝업볼라드 등을 설치 접근 통제수단을 제시하고, 울타리․로비계단 표지판 및 조경 등을 통하여 영역을 구획하여야 한다.

관련법규 적용기준

※ 계약상대자는 계약문서와 관련법규 그리고 최신(근)의 정부제정 각종 공사시방서 및 기준에 의거(적용하는 기준은 최신에 제정된 것을 우선하여 적용) 설계를 수행하여야 하며, 준수하여야 할 관련 공사시방서, 기준 및 법규 중 중요한 것은 다음과 같다.

건축관계법규, 지진·화산재해대책법, 시행령, 시행규칙 등

건설기술 진흥법, 건설산업기본법(국토교통부), 산업안전보건법(고용노동부), 엔지니어링산업 진흥법(산업통상자원부)

에너지이용합리화법, 신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급 촉진법

전기통신기본법, 전기통신사업법, 정보통신공사업법(과학기술정보통신부)

방송통신설비의 기술기준에 관한 규정, 유선방송국설비 등에 관한 기술기준(과학기술정보통신부)

소방기본법, 소방시설공사업법, 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률, 위험물안전관리법, 화재안전기준(소방청)

장애인․노인․임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률(보건복지부)

분야별(건축, 토목, 설비, 콘크리트, 가설공사 등) 표준시방서(국토교통부)

건축구조기준(국토교통부)

조경설계기준(KDS 34 00 00) 및 조경공사 표준시방서(KCS 34 00 00)(국토교통부)

건축물의 에너지절약설계기준(국토교통부)

고효율에너지기자재 보급촉진에 관한 규정(산업통상자원부고시)

건축물의 설계도서 작성기준(국토교통부)

건축물의 구조기준 등에 관한 규칙, 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙(국토교통부)

녹색건축물 조성 지원법, 시행령, 시행규칙 등(국토교통부)

녹색건축 인증에 관한 규칙, 녹색건축 인증기준(국토교통부, 환경부), 제로에너지건축물 인증에 관한 규칙(국토교통부, 산업통상자원부), 장애물 없는 생활환경 인증에 관한 규칙, 장애물 없는 생활환경(BF) 인증심사기준 및 수수료기준(국토교통부, 보건복지부)

KDS 14 20 00(콘크리트구조 설계기준), KCS 14 20 00(콘크리트공사 표준시방서)(국토교통부)

범죄예방 건축기준 고시(국토교통부)

※ 기타 본 용역과 관련되는 제반 법령, 규칙, 예규, 훈령, 고시, 조례 등 규정

Ⅳ		성과품의 작성 및 납품

일반사항

계약상대자는 성과품 작성에 있어서 시공상의 의문이나 문제점이 없도록 최선을 다하여 작성하되 다음 사항은 그 정하는 바에 따른다.

예비검사

계약상대자는 설계용역 준공예정일 10일전에 납품목록 및 최종 성과품에 대한 원고 1부씩을 제출하여 예비검사를 받아야 하며, 수정이 필요한 부분은 협의하여 수정하여야 한다.

설계도서 작성기준

건축물의 설계도서 작성기준(국토교통부고시 제2024-907호)에 맞도록 작성하여야 하며, 공공발주 사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준(국토교통부고시 제2020-635호) 별표1 및 별표2의 도서내용의 도서작성 구분 중급 기준으로 하되 감독관과 협의하여 부분적으로 항목을 조정 할 수 있다. 그리고 설계내역서 작성 등은 최종 설계도면 확정 후 재검토를 실시하여야 하며, 물량 등의 착오가 발생하지 않도록 하여야 한다.

모든 도면은 CAD System을 이용하여 전자화된 형태로 작성하되 건설CALS/EC 전자도면 작성표준(건설기술개발 및 관리 등에 관한 운영규정 제66조)에 따른다.

엔지니어링산업 진흥법 제27조(설계도서 등의 서명날인) 및 건설기술진흥법 시행규칙 제43조(설계도서 작성 참여 기술인의 업무 수행내용 기록)에 따라 모든 설계 참여자(사업책임자, 분야별 책임자, 설계자)는 설계도면 및 보고서에 서명 날인할 것

계약상대자는 모든 제출도서 및 성과품의 인쇄는 감독관의 승인을 득한 후 실시한다.

성과품의 작성

종합보고서

보고서는 제출문과 설계용역 종합보고서 참여기술자 명단을 제출한다.

발주기관의 지시사항, 설계자문회의 검토사항 등에 대하여 내용, 조치 또는 설계 반영 내용을 보고서에 부록으로 삽입한다.

기타 보고서의 작성순서, 편집방법 등은 인쇄 전에 감독관과 사전협의 후 시행한다.

설계설명서

공통분야 : 공사개요(위치, 규모, 공사기간, 공사금액 등), 공종별 주요 시공 내용 및 공정, 총공사비 산출 및 산출근거 등을 설명한다.

건축분야 : 기존 건축물 철거계획, 기본계획, 환경 및 대지조건, 배치계획, 법규 검토, 주요 사용재료 결정, 평면․입면․주요 단면 선정, 구조․부대시설 등 기본방식 결정, 친환경 설계내용, 방재계획, 공정계획 및 세부 공사비, 차량, 보행자 동선 등에 관한 동선계획

토목분야 : 토질조사, 가시설 공법 검토, 주요 공법 및 주요재료 선정, 골재원 및 사토장 선정 , 배수처리계획(공사중계획 포함), 신기술·신공법 선정에 관한 사항, 공정계획, 공사비 산정 등

조경분야 : 식재 및 시설물 계획, 옥상조경계획, 수목이식계획, 세부공정계획, 세부공사비, 유지관리계획 등

기계분야 : 주요설비, 냉․온 열원, 도시가스, 환기, 위생 등 기타설비, 친환경 설계내용, 에너지 절감 및 유지관리 등에 관한 사항 및 대책, 세부공정계획, 세부공사비 산정 등

통신분야 : 통신선로, 방송설비, 감지설비, 세부공정계획, 세부공사비 산정 등

각종계산서

시설물별 내진설계 기준에 따라 내진설계 내용을 명시(지진ㆍ화산재해대책법 제14조)

해당 건축물 내 구조계산서(건축,토목), 전력부하계산서, 조도계산서, 냉난방 부하계산서, 기계 설비 용량 계산서, 에너지 절약계획서 등을 포함한다.

물량산출서 : 수량산출은 타인이 알 수 있도록 객관적으로 표현하여야 하며, 각 공종별로 집계표를  작성하여야 한다.

설계도면

설계도면은 현장을 실측하여 이해가 쉽도록 작성한다.

설계도면은 한글(필요시 부분적으로 영문 사용), 아라비아 숫자를 사용하여 작성한다.

모든 설계도면에는 도면작성자, 검토자, 책임기술자가 적정여부를 확인한 후 서명 또는 날인하여야 한다.

설계도면에는 주석(Note)란을 만들어 구조물 설계방법, 사용재료의 종류 및 강도, 주요설계조건, 시공 시 유의사항 및 특기사항을 수록한다.

설계도면에는 관련 도면란을 만들어 해당도면과 주요 관련 있는 도면들 번호 및 도면명을 표기한다.

모든 도면은 CAD SYSTEM을 이용하여 작성하고 그 결과를 USB에 담아 제출 한다. (각 파일은 캐드 파일과 PDF 형식으로 변환된 파일을 함께 구분하여 제출한다)

공사시방서

공사시방서에는 다음과 같은 사항이 포함되도록 한다.

적용범위, 용어의 정의, 설계도서 적용의 우선순위, 설계도서 검토의무등에 관한 상세 사항

해당 건설공사 표준시방서 및 전문시방서, 관련법규 및 지침, 제 기준의 명칭

계약문서의 계약조건 이외의 필요한 계약조건에 관한 사항

관련법규에 따른 요구사항 및 조건에 관한 상세 사항

시공자가 작성하여야 할 시공 상세도 목록, 부수, 작성기준 등 필요한 사항

시공자가 제출할 각종 보고서 및 서류 등에 관한 방법, 시기 및 절차 등에 관한 세부사항

발주기관과 시공자 사이의 책임범위 및 한계

각종검사, 기성지급, 설계변경 등에 대한 절차․방법․시기

공사관리, 공정관리, 품질관리, 안전관리, 환경관리 등에 대한 상세 사항

주요공정별 시공방법 및 절차, 시험방법, 허용오차, 사용자재, 사용 장비, 소요 인원 등에 대한 상세한 규정

공사전반에 관한 주의사항 및 절차

기타 주요공사 사항

공사시방서 작성요령

공사시방서(건설공사의 계약도서에 포함된 시공기준)는 표준시방서 및 전문시방서를 기본으로 하여 작성하되, 공사의 특수성, 지역여건, 공사방법 등을 고려하여 기본설계 및 실시설계 도면에 구체적으로 표시할 수 없는 내용과 공사수행을 위한 시공방법, 자재의 성능·규격 및 공법, 품질시험 및 검사 등 품질관리, 안전관리, 환경관리 등에 관한 사항을 기술한다.

공사시방서는 전문시방서 공종분류 체계에 맞게 작성하고, 자재․입찰절차․공사비․공사여건 등을 고려하여 공사조건에 적합하게 전문시방서 내용을 수정․보완하여 작성하여야 한다.

공사시방서 작성 일반사항

공사시방서는 전문용어를 사용하고, 정확하고 완전하며 간단명료하게 작성하여 해석에 이견이 없도록 한다.

계약상 필요한 모든 사항이 포함되도록 작성한다.

표준양식을 사용하도록 하고, 되도록 작성형식의 일관성을 유지하도록 한다.

공법 및 공종에 맞는 자재, 장비, 인원을 선정한다.

공종 전반에 대해 기술하며, 목차는 가능한 한 공사 순서대로 작성한다.

공사기성에 관련된 사항은 이해가 명확하도록 한다.

발주기관의 의도를 정확히 파악하고, 발주기관의 감독, 계약상대자, 감리자 등이 직면할 수 있는 어려움을 감안하여 신중히 작성한다.

사용자재에 있어서는 독과점 품목인 경우를 제외하고는 제조회사의 고유제품명을 표기할 수 없으며 학술적 명칭을 사용하여야 한다.

정확한 문법을 준수하고 오자, 오기 등이 없도록 작성한다.

공사내역서

공사비 내역서는 국토교통부‘건설공사 실적공사비 적용 공종 및 단가’를 협의하여 적용하고‘지방자치단체 원가계산 및 예정가격 작성요령’및 건설공사 표준안전관리비 계상기준 및 사용기준에 의하여 산출한다.

재료비

조달청장이 조사하여 통보한 가격(조달정보 게재 가격)으로 한다.

조달청 조달정보에 미 수록된 자재는 재정경제부에 등록한 전문기관에서 조사, 공표한 2가지 이상의 물가지 가격 중에서 최저가격을 적용하여야 하며, 단가조사서를 작성하여 제출하여야 한다.

상기에서 조사, 공표한 가격이 없는 경우 2 이상의 사업자에 대하여 당해 물품의 거래가격(견적)을 조사하고 정확하게 확인하여 적용한다. 단 그러하지 못할 경우에는 그 타당한 사유를 기재하여야 한다.

직접노무비 : 대한건설협회 등에서 공표한 시중노임을 적용한다.

예정공사비를 초과하지 않는 범위 내에서 작성한다.

내역서 비고란에 일위대가표의 해당코드번호를 필히 기록하고, 일위대가가 없는 자재의 경우 단가산출조서에 그 근거를 기록한다.

표준품셈에 명시되지 아니한 특수사항에 대하여는 외국의 관련 자료를 인용할 수 있으나 이 경우 국내의 기술수준과 여건이 감안되어야 한다.

주요자재 수량은 별도 집계로서 작성하여야 한다.

복합단가의 산출은 일위 대가표를 작성하여 국내관련 기준 및 외국의 사례를 참조 작성하여야 한다.

정부기관 준용품셈, 기타 적산 참고자료를 적용 시는 반드시 근거를 제시하여야 한다.

운반비는 목적지, 운반장비, 운반거리, 도로상태(속도 등), 목적지까지의 이동 경로 등 운반비 산정에 따른 세부 산출내역을 첨부해야 한다.

수량의 산출은 국토교통부 발행 적산요령을 기준 산출하되 내역과 근거를 알아보기 쉽도록 품목별 부위별로 작성 집계하며, 작성방법은 다음 규정의 기준에 따라 작성한다.

지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 및 시행령, 시행규칙

지방재정법 및 동법 시행령, 재무회계예규 등

예정공정표 작성

예정공정표는 PERTCPM 기법으로 작성하고, A3 규격으로 대표자 날인 후 제출한다.

설계도서 검토

검토 방법

설계시행 책임기술자가 검토

각종계산서 확인 검토

확인된 계산서와 도면 일치여부 검토

공사분야별(건축, 기계설비, 통신설비 등) 도면 일치 여부 검토

제출도면

검토 및 수정완료 후 도면상에 검토자 소속, 직, 성명 기재 및 서명하고 수정 완료된 설계도서 및 검토도면 1부 제출

제출시기 : 중간검토 및 준공 시 제출

기타

수량산출서 작성시 자재할증, 손율, 고재처리 등은 건설공사 표준품셈에 준함.

도면의 크기는 KSA5201의 A0~A6에 준하는 것을 원칙으로 한다.

모든 보고서, 계산서, 공사시방서, 지침 등은 A4 크기 용지에 작성하는 것을 원칙으로 한다. 그러나 도면, 집계표 등을 위해 A3 크기 또는 적절한 크기의 용지를 사용할 수 있다.

성과품의 납품

성과품 납품시기

성과품의 납품은 계획 설계, 중간 설계 납품, 실시설계도면 납품, 실시설계 최종납품으로 구분한다.

계획설계 납품 : 착수일로부터 60일 이내

중간설계 납품 : 착수일로부터 150일 이내

실시설계 최종납품 : 착수일로부터 310일 이내

성과품 종류 및 납품부수

계획 및 중간설계 성과품의 종류 및 납품부수

납 품 목 록	규 격	수 량	비 고
Ⅱ일반지침 3.설계 진행사항 제출도서	A4	2
설계 도면	A3	2
USB	-	2	제출서류 일체

실시설계 성과품의 종류 및 납품부수

종합보고서 A4(설계설명서, 공사개요, 추진경위, 용역계약현황, 용역의진행과정, 참여기술자현황, 하도급자현황, 수정.보완사항 및 조치결과, 건물유지관리계획서, 납품설계도서 목록 등 일체 기재하고, 제품선정 및 장단점 비교등을 포함

실시설계 성과품 납품 : [붙임1] 참조

Ⅴ		붙임 서식

〔붙임 1〕 공종별 실시설계서 제출목록

공종별 실시설계서 제출 목록

구분	설계도서명	규격	수량	단위	공 종						비 고
					건축	토목	조경	기계	통신	소방
1	종결보고서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	1부로 작성
2	설계설명서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
4	설계도면	A3	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	반접이
5	계산서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
6	내역서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
7	관급내역서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
8	수량산출서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
9	단가산출서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	견적서 포함
10	일위대가표	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
11	일반시방서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
12	특기시방서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
13	관급시방서	A4	5	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
14	조감도		3	부	◯						1컷
15	공정표		1	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	전공종 포함
16	USB		3	EA	◯	◯	◯	◯	◯	◯	계획/중간/실시 및 전체 설계자료 포함
17	녹색건축 예비인증서, 건축물 에너지효율 예비인증서
18	장애물없는 생활환경 예비인증서, 에너지 절약계획서 관련 증빙서류
19	공사계약요청 자료	공사원가계산서, 관급자재목록, 내역서(excel file, xml file), 각 공종 담당자 및 연락처 목록 등									공사개요, 현장설명서포함
20	자재 견본 자료	A4	2	SET	◯	◯	◯	◯	◯	◯	제품명, 색상, 규격 등 포함
21	기타 발주기관 요구사항				◯	◯	◯	◯	◯	◯

폐기물처리는 관련규정에 의거 분리발주로 별도 제작 제출

위 제출목록 전부를 USB로 제작하여 제출

녹색건축 및 건축물에너지효율 예비인증서, 장애물없는 생활환경인증서(보완사항이 없을 경우)는 발주처의 특별한 사유가 있는 경우 협의 시점까지 해당 인증기관 접수증 등으로 갈음할 수 있으며, 이 경우 설계용역비 중 일부(인증관련 업무대가 또는 합의금)의 지급을 유보할 수 있음

건축물에 대한 각종 인증에 대한 증빙서류

〔붙임 2〕 착수계

착    수    계

업무담당자 경유 :          (인)

○ 사 업 명 :

○ 계약금액 : 금                 원 (금                 원)

○ 계약년월일 :      년   월   일

○ 착수년월일 :      년   월   일

○ 완료년월일 :      년   월   일

상기와 같이 착수계를 제출합니다.

2025년    월    일

상    호 :

주    소 :

대표이사 :               (인)

근로복지공단 귀하

〔붙임 3〕 보안각서

보 안 각 서

○ 용  역  명 :                                설계용역

○ 계약  일자 : 202 .   .   .

○ 착수  일자 : 202 .   .   .

○ 완수예정일 : 202 .   .   .

본인은 상기의 용역에 참여함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 엄숙히 서약하며 그 증거로서 이 각서를 제출합니다.

1. 본인은 본 용역수행의 모든 사항이 국가의 보안상 중요 시설임을 인식하고 과업수행중 과업수행과 관련한 모든 사항이 기밀임을 인정한다.

2. 본인은 본 용역을 수행함에 있어 용역수행과정에서 알게 된 정보 또는 기밀사항을 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준 제10절(기술지식의 이용과 비밀엄수 의무)에 의거 용역수행기간의 전후를 막론하고 일체 외부에 누설하지 않는다.

3. 본인은 본 용역수행과 관련하여 지득한 사항을 누설하거나 고의 또는 과실로 인하여 발주기관에 유무형의 손해가 발생되는 경우에는 건축사법 제20조(업무상의 성실의무 등) 제2항에 의한 손해배상 책임을 지고 보안관계법에 의거 처벌되어도 일체의 이의를 제기하지 않는다.

4. 본인은 본 용역수행 종료 이후라도 공사진행 과정에서 의견을 필요로 하는 경우에는 이에 적극 협력한다.

5. 본인은 본 계약과 관련하여 제출한 모든 설계도서, 서류 및 자료에 대한 저작권, 소유권 등 일체의 권리는 저작권법 법령에 따른다.

2025년    월     일

주        소 :

주민등록번호 :

기 술  분 야 : 참여공종 표기

성        명 :                   (인)

근로복지공단 귀하

〔붙임 4〕 책임기술자선임계

책임기술자 선임계

1. 용  역  명 :                           설계용역

2. 계약  금액 : ○○○원

3. 계약  일자 : 202 .   .   .

4. 착수  일자 : 202 .   .   .

5. 완수예정일 : 202 .   .   .

-  아                      래  -

가. 성        명 :

나. 주        소 :

다. 주민등록번호 :

라. 기술자격(면허)종별 :

상기 인을 본 설계용역의 책임기술자로 선임하여 제출하오며 분야별 책임기술자가 수행한 일체의 행위에 대하여 계약자를 대리하여 책임질 것을 서약합니다.

붙임 : 유자격자임을 입증할 수 있는 자격(면허)증 또는 경력증명서 사본 1부

2025.   .   .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :                (인)

근로복지공단 귀하

〔붙임 5〕 용역수행 참여기술자 명단

용역수행 참여기술자 명단

1. 용  역  명 :                          설계용역

2. 계약  금액 : ○○○원

3. 계약  일자 : 202 .   .   .

4. 착수  일자 : 202 .   .   .

5. 완수예정일 : 202 .   .   .

연별	분야별	설계참여기술자					서명 (실명)
		참여세부 과업내용	참여기간	성 명	생년월일	자격증번호

붙임 : 1. 기술자격 및 경력증명서 1부

2. 재직증명서 1부

2025.   .   .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

근로복지공단 귀하

〔붙임 6〕 (계획, 중간, 실시)설계 검사원

(계획, 중간, 실시)설계 검사원

1. 용 역 명 :                         설계용역

2. 계약금액 : ○○○원

3. 계약일자 : 202 .   .   .

4. 착수일자 : 202 .   .   .

5. 완수예정일 : 202 .   .   .

붙      임 : 납품설계도서 목록  1부

(계획, 중간, 실시)설계가 완성되어 검사원을 제출하오니 검사하여 주시기 바랍니다.

202 년.   .   .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

근로복지공단 귀하