		2025. 6.

- 읍내3,4리 도시재생사업 거점시설(청춘어울림센터) 신축공사 - 과업내용서

청양군

-  목         차  -

제1장 총 칙

1. 과업의 명칭	1

2. 과업의 개요	1

3. 과업의 범위	2

제2장 과업의 내용

1. 과업수행 중 제출서류	3

2. 업무보고 및 회의	4

3. 지급자재의 선정	6

4. 에너지절약형 건축물 설계	6

5. 보안성 검토	7

제3장 과업수행 지침

1. 법령 등의 적용 작성기준	7

2. 설계 일반 지침	8

3. 건축디자인 세부방향	12

4. 설계진행 시 유의사항	18

5. 설계도서의 분리작성	19

6. 설계도서 표기	19

7. 도면작성	19

제4장 설계도서 작성요령

1. 공통 사항	20

2. 계획 설계	20

3. 중간 설계	21

4. 실시 설계	27

제5장 설계도서 납품목록

1. 계획설계 납품도서	34

2. 중간설계 납품도서	34

3. 실시설계 납품도서	35

【부록】

〔붙임 1〕 보안각서	37

〔붙임 2〕 책임기술자선임계	38

〔붙임 3〕 참여기술자명단	39

〔붙임 4〕 주간공정보고	40

〔붙임 5〕 월간공정보고	41

제1장  총     칙

1. 과업의 명칭 : 읍내 3,4리 청춘어울림센터 신축공사 기본설계 및 실시설계 용역

2. 과업의 개요

1) 과업의 목적

∙  고령화 비율이 높은 청양군 내에 지역사회 활성화 기반 조성을 위해 유휴공간을 활용한 주민주도형 서비스공간을 창출하고자 함. 주민들이 참여하여 지역을 관리하는 집수리, 공동작업장등의 프로그램을 계획하여 노후주거지 정비 및 생활인프라 구축을 통한 안전마을 조성 및 생활환경을 개선하고자 하고 더불어 지역 내의 청년들과 연계하여 청년들과 지역주민들과의 다각적 커뮤니티 만남과 케어를 위한 소통 공간을 조성함.

2) 대지위치 : 청양군 청양읍 읍내리 357-1번지 일원

(356, 356-3, 357-1, 357-6, 357-8)

3) 대지면적 : 1,353㎡ (5개 필지)

4) 규    모

가. 지상3층, 연면적 1,450㎡ ±5%, (현장여건과 예산(안)에 따라 규모 조정 가능)

나. 사랑방, 체력단련장, 지역아동센터, AI독서실, 메타버스체험관, 마을공동작업장,

임대사무실, 현장지원센터, 홀, 주차장등

※ 층수, 규모 공간구성은 설계의도에 따라 발주처와 협의하여 변경할 수 있다.

5) 용    도 : 제1종근린생활시설-마을공동작업소

6) 예정공사비 : 6,391,455,000원(부가세 포함)

☞ 제시된 예정공사비는 건축(구조 포함) 토목 ․ 지반보강 ․ 기계설비 ․ 전기 ․ 통신 ․ 소방 ․  폐기물처리 (사업대상지 전기, 수도, 가스 등) 및 기타 부대경비 등에 대한 총 공사비이며, 공종 간 배분하여 제시된 예산 범위 내에서 설계가 이루어지도록 하여야 함.(단, 추후 발주기관의 사정에 따라 공사비 내용이 변경될 수 있음), 철거관련 비용 별도

※ 공사비는 폐기물처리, 공사와 관련된 각종 분담금을 모두 포함한다.

7) 기본 및 실시설계용역 예상금액 : 311,199,000원(부가세 포함)

※ 건축, 토목,기계, 전기, 통신, 소방 등의 설계비와 인증관련 용역비, 각종 협의 비용 포함임

(각종 부대비용 조사하여 총사업비 내역 맞출 것, 인증관련 수수료 및 지반조사비용 별도)

8) 용역기간 : 계약 후 설계용역 착수일로부터 180일(공휴일 포함)

9) 발주기관의 사정에 의하여 공사발주가 지연될 경우 설계자는 내역서 수정 등 요구에 응해야 한다.

10) 다음 경우에는 감독자의 승인을 득하여 과업기간을 변경할 수 있다.

① 용역계약일반조건 제19조(계약기간의 연장)

② 용역계약일반조건 제24조(불가항력)

③ 용역계약일반조건 제32조(용역의 일시정지)

④ 용역계약일반조건 제32조의2 (계약상대자의 용역 정지 등)

⑤ 수요기관의 사업계획 변경으로 과업내용이 변경되었을 경우

11) 참고사항

※ 건축 및 토목,기계설비,전기,통신,소방,폐기물,기타분야 등 예상규모는 설계예산 금액산

정 과정에서 다소 변경될 수 있으므로 발주처의 지시에 따라 설계하며, 이점을  숙지하여

설계함.

3. 과업의 범위

가. 본 과업의 범위는 청양군(이하“발주자”라한다.)와 설계용역자(이하“계약상대자”라 한다.)가 체결한 용역계약서 및 본 과업내용서에 의한 일체의 설계도서 작성을 그 범위로 하며, 이에 따른 과업범위는 다음과 같다.

1) 계획설계, 기본(중간)설계, 실시설계로 구성되며, 건축허가 등 각종 인․허가에 필요한 서류작성, 제출, 제반협의를 포함한 인․허가 처리(설계용역성과물은 제반 인․허가를 득한 성과물)까지로 한다.

2) 설계자는 용역착수 후 현장을 답사하고 해당 인․허가 관청을 방문․협의하여 관련법규 및 규제사항 등을 면밀히 분석하여 본 과업의 건축허가 및 건축허가를 취득하기 위한 선결조건 등을 파악하여야 하며, 그 추진계획을 작성하여 제출하여야 한다.

3) 설계자는 착공신고, 사용승인신청, 전기사용신청, 소방시설 설치신고 등 설계자의 인장날인, 설계도서 확인 등이 필요할 경우 이에 협조하여야 한다.

4) 설계자는 본 용역이 완료된 후라도 대 관청 인․허가(협의사항)에 따른 서류보완이 필요하여 발주자의 요청이 있을 시 적극 협조하여야 한다.

나. 각종심의 등 당해 용역수행과 관련한 각종 조사에 소요되는 제반비용은 설계자가 부담한다.

다. 사업추진 및 각종 위원회, 자문, 심의, 영향평가 등에 대한 업무 협조 지원

라. 기타 기술(설계) 용역을 수행하는 데 발주자가 필요하다고 인정하여 지시하는 사항에 대한 이행 및 보고서 작성

마. 설계자는 제공된 현황측량 도면에 부합되게 설계용역 업무를 수행하여야 하며 현장과 현황도면의 일치여부를 검토하여 현장조사 결과보고서에 포함하여야 한다.

바. 공사 발주와 관련 적정 공사기간(예정공정표 포함) 산출

아. 본 과업을 수행함에 있어 과업내용에 명기되지 아니한 사항은 발주자와 협의 하에 수행한다.

자. 각종 인증관련 업무 : 제로에너지건축물인증(4등급이상) 에너지절약계획서, BF인증등 각종 인증 관련 설계도서 작성 및 인증업무

카. 사후설계관리목적

1) 사후설계관리는 건축서비스산업진흥법 제22조(설계의도의 구현)에 의하며 본 과     업의 품질을 높이고 설계 의도와 시공의 일치를 확보하기 위함이다.

타. 세부 업무내용

1) 설계자의 전체 디자인 의도와 부합되는지 여부를 확인한다.

2) 공사 진행시 관련 회의에 참여하고 의견을 교환하고 기록을 작성, 교환한다.

3) 디자인 변경 시 검토요청사항에 대하여 설계자의 의견을 제시한다.

4) 마감재의 컬러 및 재질에 대하여 검토, 의견 제시한다.

5) 설계상의 오류 발생 시 관련 설계도서를 수정 제출한다.

6) 시공사의 Mock-up 계획 및 성과물에 대한 의견을 제시한다

7) 기타 발주처에서 요구하는 사항에 대한 의견제시 및 보고서 작성 등 제출한다.

제2장 과업의 내용

1. 과업수행 중 제출서류

설계자는 설계진행 시 다음 서류를 제출하여야 한다.

가. 설계착수 시

설계자는 용역 착수 시 다음의 제반서류 제출하여야 한다.

1) 착수계 1부

2) 책임기술자 선임계 1부

3) 설계용역 참여기술자(책임기술자 및 분야별 책임기술자 포함) 현황 1부

4) 과업수행계획서 1부.

5) 설계용역수행 조직표 1부(연락처 기재)

6) 각 공종(건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 등)의 분야별 책임기술자 명단, 업무내용, 소지한 기술자격증 사본, 기술경력증명서, 이력서 등 각 1부

7) 설계용역 예정공정표 1부

8) 낙찰금액에 대한 산출내역서 1부(분담이행자 용역수행 내역서 포함)

9) 보안각서 각 1부(보안계획서 작성 포함)

10) 기타 발주기관이 필요하다고 인정하는 사항

나. 계획설계(안) 제출 시

1) 계획설계(안)

2) 관련법규 검토서

3) 현장조사 결과보고서

4) 기타 발주기관의 요구 및 사업추진에 필요하다고 판단하는 사항

다. 중간설계 제출 시

1) 중간설계도서

2) 설계검사원

3) 주요공법, 장비, 자재 선정 보고서(대안제시 및 선정사유, 예산비교 등)

4) 관급자재 선정을 위한 비교 검토서

5) 건축물 에너지효율 취득 관련 검토서 및 자료

6) 기타 발주기관의 요구 및 사업추진에 필요하다고 판단하는 사항

※ 실시설계 착수 전 관급자재 선정에 필요한 자료를 제출하여 사용자재 결정 후 실시설계를 실시하여야 함

라. 실시설계 제출 시

1) 실시설계도서 일체

2) 종결보고서 및 설계설명서

3) 설계검사원

4) 공사예정공정표(공기산출근거 포함)

5) 인․허가 및 관계법규에 따른 각종 증빙서류 일체

6) 기타 발주기관의 요구 및 사업추진에 필요하다고 판단하는 사항

마. 승인서류

설계자는 필요시 다음 서류를 제출하여 승인을 득하여야 한다.

1) 용역 기성부분 검사원

2) 용역 완성 검사원

3) 하도급 통지 또는 하도급 승인 요청

4) 기타 발주기관의 요구 및 사업추진에 필요하다고 판단하는 사항

2. 업무보고 및 회의

설계자는 설계진행 시 정기적으로 설계진행사항을 보고하여야 한다.

가. 업무보고

1) 월간공정보고

매월 말 일자를 기준으로 업무수행사항 및 예정사항을 작성하여 붙임서식에 의거 제출한다.

2) 수시보고

설계용역 진행시 문제점 발생 시에는 문제점을 분석하여 문제점 발생 시마다 제출하여야 한다.

나. 업무회의

1) 일반사항

- 설계자는 설계진행과 관련하여 업무에 대하여 발주자와 협의하고자 하는 경우에는 책임기술자로 하여금 협의하도록 하여야 한다. 단, 세부적인 공종별 설계내용에 대하여는 분야별 책임기술자가 협의할 수 있다.

- 본 과업내용서에 제시된 내용이 불분명 또는 명시되지 아니한 경우에는 설계자 임의로 해석할 수 없으며 발주기관과 협의하여 결정하여야 한다.

- 본 과업내용서에 대한 부분적 대안이 제시될 수 있으며, 이에 따른 객관성 있는 자료를 제출하여 발주기관의 승인을 받아 채택할 수 있다.

- 설계자는 각종 회의 시 책임기술자로 하여금 회의장소와 참석범위 등을 협의하고 회의에 필요한 자료의 작성과 회의에 참석토록 하여야 한다.

2) 업무착수회의

- 업무착수회의는 착수일 또는 착수일로부터 늦어도 10일 이내에 장소와 일자를 협의하여 개최한다.

- 업무착수회의 시 책임기술자는 착수계 내용을 기초로 전체적인 설계의 진행계획을 설명하여야 한다.

3) 정기회의

- 현장조사 결과보고서 제출시

- 설계단계별(계획, 중간, 실시설계) 납품시 (설계보고회로 대체가능)

4) 수시회의

- 설계진행 시 문제점이 발생하거나 계획설계, 중간설계, 실시설계 보고 시 보고에 필요한 자료를 작성․배부하여야 한다.

5) 기타 자문회의

발주기관의 필요하다고 인정하는 경우, 당해 건축물의 디자인 향상을 위한 자문회의 등 기타 기술적 검토가 필요하거나 이해관계자 협의가 필요한 사항에 대하여 회의를 개최할 수 있으며, 이 때 과업수행자는 발주자의 요청에 따라 필요한 회의자료 등을 작성하여 회의개최 3일전에 제출 및 사전승인을 득하고 필요시 회의에 참석하여 설명하고, 각 분야별 기술사항에 대하여 책임기술자로 하여금 질의에 답변하도록 하고 회의결과에 대하여는 설계에 적극 반영하여야 한다.

6) 업무보고 및 회의내용의 기록

각종 업무보고 및 회의에서 협의된 사항을 회의록에 작성하고 참석자의 서명을 받은 후 익일까지 발주자에게 제출하여야 한다.

3. 지급자재의 선정

가. 근거 규정

- 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」제86조 및「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 시행령」제11조에 의거 공공기관은 중소기업청장이 지정․고시한 품목의 공사용 자재를 직접 구매토록 규정하고 있음

나. 지급자재는 KS품 사용을 원칙으로 하고 관련 법령에 따라 녹색제품(환경표시 인증, 우수재활용 인증), 신제품 인증 제품(NEP), 우수조달물품 등 의무구매 대상품목이 우선반영 될 수 있도록 최소 2개 이상 자재를 비교검토 자료를 작성하여야 하며, 추천품목에 대한 설명자료(가격, 장, 단점 등)도 함께 제출하여야 한다.

다. 중간설계 보고회시 “나”항에서 작성한 자재사양 등을 협의한 후 협의된 내용을 중간설계 보고서에 포함하여야 한다.

4. 에너지절약형 건축물 설계

가. 관련 규정

1) 공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정(산업통상자원부고시 제2020-197)

2) 건축물의 에너지절약 설계기준(국토교통부 고시 제2022-52호)

- 건축물의 에너지절약 설계기준에 따라 설계하여야 하며 인․허가 신청 전 에너

지관리공단과 에너지절약 사전협의 및 절약계획서 검토를 득할 것

3) 건축물 에너지효율등급 인증 및 제로에너지건축물 인증에 관한 규칙(국토교통부 제878호)

4) 기타 에너지 관련 제반 규정

5) 인증항목별 등급기준

인증항목	인증등급	비고
제로에너지건축물인증	4등급
에너지절약계획서
BF인증
기타 설계에 필요한 인증 관련

5. 보안성 검토

가. 설계자는 본 과업내용서에 의거 작성 또는 제출되는 각종보고서 및 지식을 개인 또는 특정 단체 등의 이익을 위하여 이용할 수 없다.

나. 설계자는 보안상 다음사항을 준수해야 한다.

1) 착수 시 보안대책을 수립하여야 한다. (착수계 제출시 설계참여 관련자 전원 보안각서 첨부)

2) 모든 성과품은 개인이 소유하거나 임의 복사 또는 외부로 유출시켜서는 안 된다.

3) 과업수행자 보안상 결함이 없도록 하고 보안상 불이행으로 발생되는 모든 책임은 설계자에게 있다.

제3장 과업수행 지침

1. 법령 등의 적용 작성기준

가. 본 과업의 수행은 건축법, 녹색건축물 조성 지원법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 정보통신공사업법, 전기공사업법, 전력기술관리법, 소방공사업법, 지적법, 신에너지 및 재생에너지개발․이용․보급촉진에 관한 법률, 환경영향평가법, 도시교통촉진법, 해당 지자체의 조례 등 당해 사업과 관련된 각종 법령·고시·지침 등에 위배되지 않도록 하여야 한다.(모든 관련 법령은 최신 개정기준에 의하되 서로 상이한 경우에는 강화된 기준 이상으로 한다.)

나. 수급인은 본 과업내용서에 제시한 설계지침 등이 위 관련 규정과 상이한 경우 이를 발주기관에 통보하여(관련 근거 제시) 협의 후 설계를 진행한다.

다. 건축물의 설계도서 작성기준은 “국토해양부 고시 제2016-1025호)”에 의거 작성하여야 한다.

라. 설계의 책임 및 손해배상

1) 설계자는 계약서에서 정한 기간 이내에 성과품을 납품 완료하여야 하며, 이를 위반시 용역계약일반조건 제18조(지체상금)에 의거 조치하여도 이의를 제기할 수 없다.

2) 설계용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 설계상의 하자(설계도서 상호간의 상이, 건축협의 불가, 구조적인 모순, 물량누락, 보완설계, 협의가 필요한 부분)로 인하여 발생되는 모든 사항에 대하여 설계변경을 포함한 일체의 책임을 져야 하며, 일체의 책임 및 손해에 대하여는 설계상의 하자내용이 보완될 때까지 설계자가 무상으로 추가과업을 수행하여야 하며, 이에 대한 비협조로 사업추진에 애로가 발생되거나, 중대한 설계과오로 판단될 경우 관계 법령(건축사법 제11조 자격의 취소 등, 제20조 업무상의 성실의무 등)에 의거 조치하여도 이의를 제기할 수 없다.

2. 설계 일반 지침

가. 납품은 계획설계, 중간설계 및 실시설계도서 납품으로 구분하여 납품한다.

나. 공사 중 설계도서에 관련된 문의 및 질의 사항에 적극적으로 협조(답변서 제출 등) 하여야 한다.

다. 설계자는 건축법 등 관련 법규상 건축이 가능한지의 여부를 판단하여 계약이행에 문제가 있을 경우에는 이에 대한 내용을 관련 기관과 문서로 협의하고 설계기간 중 변경되는 법규나 기술기준을 반드시 적용하여야 한다.

라. 건축법시행령 제91조의3(관계전문기술자와의 협력)과 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙 제3조(관계전문기술자의 협력사항)에 의한 일정 규모이상의 건축물에 대하여는 관계법에서 정하는 기술사의 협력을 받아야 한다.

마. 대지의 입지조건에 적합하고 합리적인 배치계획

1) 안정성과 조형미를 살리면서 공공기관 건물로서 상징성이 부각되도록 설계하며, 주변건물과 조화를 이룰 수 있도록 설계되어야 한다.

2) 방수, 방습, 단열, 차음 및 소음방지에 지장이 없어야 하며, 각 기능별 유기적 관련성을 고려하여 설계하여야 한다.

3) 본 사업부지 주변 현황을 고려하여 안정성 및 효율성 있고 조화롭게 설계하여야 한다.

4) Pit 등이 침하되지 않도록 대책을 수립하여 설계에 반영하여야 한다.

5) 기능을 원활하게 수행할 수 있도록 유기적으로 공간이 연결되고 동선 및 실의 크기가 적절하게 배분되어 최소비용으로 최대의 효과를 얻을 수 있는 합리적인 설계가 되어야 한다.

6) 열린 조망과 일조량 확보에 용이한 남향과 동향으로 시설 배치하여 쾌적한 환경 조성

사. 수요를 감안한 미래지향적 시설 설계

1) 성장과 변화를 예측한 합리적 규모로 외관은 조형성, 독창성이 있는 설계로 쾌적한 환경을 조성하고 외형과 조경의 모든 요소에 친근한 이미지 반영

2) 전화 및 근거리통신망(LAN) 구축은 발주자와 소요 회선(직통, 교환기, 팩스, 인터넷전화 등)을 협의 후 적합한 통신회선을 반영하여야 한다.

3)  Pit 등 부식(腐蝕) 우려가 있는 모든 장소에는 자재선정 시 내구성과 미관을 동시에 고려하여 설계하여야 한다.

4) 전기 및 정보통신분야(LAN 분야 등)는 미래 지향적인 기술기준을 적용

5) 모든 기준은 최근 개정된 최신법령에 해당하는 기술기준을 필히 적용하여야 한다.

아. 에너지 절약형(Energy Saving) 설계

1) ‘공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정’, ‘건축물의 에너지절약 설계기준’, ‘건축물 에너지효율등급인증 및 제로에너지건축물 인증에 관한 규칙’등 제반 규정을 준수하여 설계하여야 한다.

2) 창호, 내·외벽, 슬라브, 지붕 등 모든 요소에 방풍, 방한, 단열 등 에너지 절약형 구조로 설계하여야 한다.

3) 기계 및 전기설비는 고효율 에너지기자재를 의무적으로 설치하여야 한다.

4) 기계 및 전기설비는 제로에너지건축물 인증 4등급 이상을 취득할 수 있도록 최적의 용량 및 효율 시스템으로 설계하여야 한다.

5) 자연채광을 최대한으로 반영하고 적정 환기로 사무환경을 최적화하고 건물 용도와 실에 따른 적정 조도의 반영

6) 불필요하게 과다한 면적이 반영되지 않도록 주의하고, 열손실이 많은 창호 면적을 적정 비율 이하로 반영

7) 내방고객 및 근무 직원의 쾌적성과 편리성이 확보된 설계

자. 합리적인 토지이용계획으로 쾌적한 부지환경 조성

1) 지역의 특성 및 자연적 환경과의 연관성을 충분히 고려하여 주변 환경과의 조화

를 도모하여 계획

2) 협소한 대지의 공간 활용도를 높일 수 있도록 집약적이고 효율적인 토지이용이     되도록하며 단순 명료한 동선 체계 구성

3) 조경포장 및 조경시설물, 외부 구조물, 외부 옹벽, 우․오수계획 기타 시설은 환경친화적으로 설계

4) 주변의 자연환경을 보존하도록 계획하고 공사시행 시 분진, 소음, 진동, 폐기물의 발생이 최소가 되도록 고려한 설계

- 소음진동관리법 제21조(생활소음과 진동의 규제), 제29조(방음 ․ 방진시설의 설치등), 제40조(방음시설의 성능과 설치기준 등)에 맞게 설계

5) 방문객의 편의성을 고려하여 외부 공간이 공공성을 가질 수 있도록 계획한다.

- 건물의 후퇴(setback), 개방 공간(open space)의 집약화 등 시설 계획을 고려함       으로써 여유 있는 외부 공간을 확보

- 시설 계획상 부득이한 경우를 제외하고 대지는 적극적이고 개방적인 이용을 도       모하여 대지의 경계와 건물의 주위에는 될 수 있는 한 담장 등을 설치하지 않도       록 하고, 식재 등으로 구획을 하는 등의 방법을 고려하여 폐쇄적인 인상을 주지       않도록 한다.

6) 배치 계획 시 부지의 이용을 극대화하며 또 필요한 만큼의 차후 증축 공간에 관     해서 설계를 고려한다.

- 토지이용 구분은 기본적으로 용도별 공간수요에 따르나 여기에 밝혀져 있지       않거나 설계상 필요한 세부적인 용도 구분은 설계자가 제시하여 발주처의         승인을 받는다.

- 건축물의 형태와 위치는 시설의 기능, 접근성과 주변 경관과의 관계 등을 살       펴서 계획한다.

--- 이용자에 따른 동선 체계를 적절히 분산하도록 하고 사용자 측에서 편리하고       쾌적한 동선 체계를 갖도록 한다.

- 보행자 공간을 비롯한 외부 공간은 “남겨진 곳”이 아니라 건물 기능을 보완       하는“주인 공간”이 될 수 있도록 계획한다.

- 단위 시설별로 주어진 규모는 기준치로 보며, 필요한 때에는 설계자가 발주처와     협의하여 조정할 수 있다.

7) 충분한 이격거리를 두어 비상상황 시 대피 및 소방진입용 동선 계획한다.

8) 건축법상에 의한 조경기준에 적합하게 식재하여야 하며 다중이용에 적합한 합리적인      조경을 통한 내,외부 휴게공간이 될 수 있도록 계획한다.

차. 피난 및 방범, 방재 등에 편리하고 유지관리가 용이한 설계

1) 건축물의 완성뿐만 아니라 유지관리에 대한 비용이 최소화되는 방법 등을 고려한 경제적인 설계가 되어야 한다.

2) 화재, 지진, 태풍, 홍수 등 재해에 대하여 안전하고 피난에 유리하도록 하고, 방범 및 보안관리가 용이한 구조로 설계하여야 한다.

3) 구조물은 내화구조로 하며, “소방관련법령”에 따른 소방설비를 반드시 갖추어야 한다.

4) 사용자재는 불연자재를 원치긍로 하며, 발주청에서 인정하는 부득이한 사유로 사용하는 경우에는 소정의 연소방지 및 방염 성능이 있는 것이어야 한다.

5) 화재 발생시 인명피해 예방을 위한 경보, 유도, 피난, 방연, 배연 및 대피시설을 갖추어야 한다. 기타 소방관련법에서 요구하는 기준 이상의 시설을 갖추어야 한다.

카. 안전성과 시공성이 확보된 설계

1) 내진설계 규정에 적합한 안전한 구조로 설계한다.

2) 고정하중, 적재하중, 적설하중, 풍하중, 지진하중 및 건축물의 실제의 상태에 따라 하중, 수압, 진동, 충격 등에 의한 외력, 온도변화, 수축 및 크리프의 영향을 고려한 구조안정성이 확보된 설계한다.

타. 합리적인 진·출입 동선 및 주차계획

1) 주차구획은 주출입구 인접에 계획하며 보행동선과 분리하여 차량동선과 보행동     선을 분리하여 차량과 보행자간의 간섭을 최소화 계획

2) 장애인 주차는 코어공간과 인접 배치하고 건축물 진입에 장애물이 없도록 계획

3) 비상주차공간을 지정해 방문객의 동선과 분리하도록 계획한다.

4) 법정대수 이상 최대한 수용할 수 있는 주차구획 및 인접한 공영주차장과 기능적     연계가 가능하도록 계획한다.

거. 단열 및 보온 성능

1) 건물의 각 부위별로 관련법령 등에서 규정한 값 이상의 단열성능이 확보되록 하     여야 한다.

2) 실내 결로현상이 발생하지 않도록 단열 및 보온재를 설치하여야 한다.

3) 외기에 접하는 모든 부위(벽, 바닥, 및 천장 슬라브, 보 하부 등)에는 단열재를 설     치하여 동파 및 동해에 대비하도록 하며 건물의 기밀이 유지되어야 한다.

4) 단열 및 보온재는 내화성 및 내구성, 내부식성이 있는 것이어야 한다.

너. 다중이용시설의 실내공기질 관련법 준용

1) 본 건물은 다중이용시설의 실내공기질 관련법에 의해 공공기관이 신축하는 건물     에 해당하므로 다중이용시설의 실내공기질 관련법 및 같은법 시행령에 대한 법     령 검토 후 설계에 반영할 수 있도록 한다.

2) 상기 법령 등에 의거, 공기정화설비 및 환경부령이 정하는 구조설치기준에 따른     환기설비를 설치하여야 하며, 환경부장관이 고시한 오염물질방출건축자재를 사     용하여서는 안된다.

3) 사용자재는 환기성 낮은 공간을 고려하여 실내 오염물질인 휘발성유기화합물      (VOC)비중이 낮은 자재를 사용하도록 한다.

더. 주요자재 사용 계획

1) 기능에 적합한 환경친화적이고, 경제적인 자재를 사용하여야 한다.

2) 국내 자재중 KS제품 사용이 원칙이며 KS제품이 없을 경우 국내 최상품 자재 중에서 발주자와 협의하여 선정한다.

3) 소방관계법에 의한 방염시설기준을 적용한 자재사용을 사용한다.

4) 관급자재 및 주요 자재(골재 등)는 현지 생산 공급처를 확인 후 설계하고 내역에 반영하여야 한다.

5) 조달청 우수제품 및 신기술제품은 우선적으로 설계에 반영하여야 한다.

러. 설계협력업체

“계약상대자”가 본 과업을 수행하면서 기계, 토목, 전기, 정보통신, 소방 등 전문분야에 대한 설계 협력업체를 선정코자 할 경우에는 관련볍령(전력기술관리법, 엔지니어링 기술진흥법, 기술사법, 소방법 등)에 적격한 자격을 갖춘 업체 중에서 선정하여 “발주자”의 승인을 받아야 한다.

머. 관계기관 협의

“계약상대자”는 소방시설물에 대하여는 소방관련 법규 내용을 숙지 설계에 반영하여야 하며 상하수도, 전기, 전화 등의 수탁 공사에 대하여는 관련부서와 협의 후 그 결과를 설계에 반영하여야 한다.

3. 건축디자인 세부방향

3.3.1 건축분야별 계획방향

- 청양군 읍내리 일대는 2021년 도시재생 뉴딜사업대상지로 다양한 도시재생사업이 계획되어 있다. 대상지와 인접하여 문화의 거리, 소통어울림 공원거리 조성, 청춘노노케어센터 조성과 노후주택 환경개선 등의 다양한 공공건축 및 유관사업이 진행될 예정이다. 또 인접한 대지에 청양혁신플랫폼 “와유”와 읍내4리 쌈지 주차장이 조성되어 있어 연계 사용을 통해 주민 편의성을 높일 계획이다.

- 사업대상지 공공건물 시설물 현황

시설물	현 황 검 토	비 고
청양혁신플랫폼 “와유”	공유오피스 임대와 회의실, 세미나룸의 대관을 통해 청년들을 끌어들이는 지역 커뮤니티 활성화 공간
읍내4리 쌈지주차장	넓은 공영주차장 조성으로 방문객들의 편의성 증진
청양노노 케어센터	노인 다목적 시설로 노인 복지 향상 및 소통증진 공간으로 노인공동체 활성화시설로 예정되어 있음
소통어울림공원 거리 조성	기존 어린이 공원과 느티나무 부지를 활용한 어울림공원 신축예정 지역주민이 참여하여 소통할 수 있는 거리조성

- 지역사회 활성화 기반 조성을 위한 청양읍 내 유휴시설을 활용한 주민주도형 서비스 공간 창출

- 청양군 도시재생전략계획의 일환으로 유관사업들과 연계계획

- 고령화 비율이 높은 지역에 대학생들이 유입될 수 있는 프로그램(임대사무실, 공동작업장)등을 조성하여 기존에 거주하는 지역주민(노인, 청소년)들과 다각적 커뮤니티 만남과 케어를 위한 소통 공간 조성

- 마을 공동작업장등의 프로그램을 계획하여 노후주거지 정비 및 생활 인프라 구축을 통한 안전마을 조성 및 생활환경 개선

- 청년의 지식과 노년층의 경험을 공유하며 전세대가 교류하는 소통거점 조성

- 공동작업, 건강케어 등 자생적 도시재생 역량 프로그램 운영을 통한 공동체 회복

가. 배치계획

가) 주변 건물에 피해를 최소화한 이격거리 및 일조권을 고려한 건물 배치

나) 건물배치는 향, 조망, 에너지절약, 이용자의 편의성, 안전성 등을 고려하여 설계자의 창의성을 발휘하여 합리적으로 배치

다) 안전한 진입을 위한 차량동선과 보행동선의 분리 및 유기적 검토가 필요

라) 주어진 면적 기준 내에서 층수, 배치, 동선을 자유롭게 제안

마) 방문객의 편의성과 공공성을 고려하여 외부 공간이 개방감을 가질 수 있도록 계획

- 건축물의 후퇴(setback), 개방공간(open space) 계획으로 여유 있는 외부 공간

- 시설 계획상 부득이한 경우를 제외하고 적극적인 개방을 도모하여 대지의

경계와 건물의 주위에는 담장 등을 설치하지 않도록 하고 식재 등으로 구획

하는 등의 방법을 고려하여 폐쇄적인 인상을 주지 않도록 계획

라) 조경과 옥외 주차시설이 서로 조화롭게 계획

나. 평면계획

가) 기능별 조닝은 크게 ①워크스페이스 영역, ②주민커뮤니티 영역, ③관리영역등으로 효율적인 시설구성과 단순명료한 동선 체계로 계획

① 워크스페이스 영역

- 정보통신 등 지원 시스템이 쾌적한 상태에서 업무에 집중할 수 있는 현대적인 공간

- 자연채광에 따른 사무기기ㆍ영상출력기기 등의 난반사, 눈부심 등을 고려하여 배치

- 마을 공동작업장은 충분한 작업여유공간을 갖도록 계획

② 커뮤니티 영역

- 방문객의 편의성과 공공성을 고려하여 저층부에 계획하여 접근이 용이하도록 계획

- 보행자 접근로에서 보행자에게 열려있는 전면공간을 계획하며 외부공간과 연계하여 커뮤니티 활성화를 위한 공간을 조성

- 지역주민의 행사와 연계한 프로그램을 수용할 수 있도록 내부공간과 외부 어울림

마당을 연계하여 사용할 수 있는 계획 고려

나) 주출입구 및 방풍실, 로비 등 공용면적은 전용면적 35% 이상 확보해 쾌적한 환경을 조성하며 화재 등 피난시 대피에 대비할 수 있도록 계획

다) 사랑방은 외부공간과 접하도록 계획하여 방문객들이 쉽게 접근할 수 있도록 계획

라) 각 시설의 조화로운 공간계획 및 기능별 합리성을 확보

마) 실의 형태 및 위치는 실의 사용 용도에 적합해야 하며 배치는 기능별 집약배치  를 통해 적합하게 배치

바) 효율적인 평면계획, 수직동선 및 공사비를 고려하여 최적의 안이 도출될 수 있도록 계획

사) 공용공간은 이용자 동선, 시설 유지관리 및 설비공간 적정성 및 공간이용의

효율성을 고려하여 합리적으로 계획한다.

다. 입면계획

가) 청양군의 이미지 부각, 주변과의 조화를 고려한 조형성, 상징성 등을 부각시킨  입면이 되도록 계획

나) 입면의 다양성과 상징성을 고려하여 계획하며, 건축물의 후퇴(setback), 미적인    요소와 건축개념적인 요소가 어우러진 입면 계획

라. 단면계획

가) 각 기능별 집약화를 통해 단순 명료한 수직동선을 계획

나) 커뮤니티공간과 업무공간은 자연채광과 개방감을 고려하여 밝고 쾌적한 공간    이 될 수 있도록 높은 천정고로 계획

마. 마감계획

가) 건축물의 유지관리가 용이하며 내구성 및 내부식성, 친환경성을 높일 수 있는    재료로 계획

나) 다중이용시설로써 내ㆍ외부 불연재, 준불연재 이상의 마감재 또는 이와 동등한    재료로 계획

바. 외부공간 계획

가) 방문객의 편의성과 공공성을 고려하여 외부 공간이 개방감을 가질 수 있도록 계획

- 건축물의 후퇴(setback), 개방공간(open space) 계획으로 여유 있는 외부 공간

- 시설 계획상 부득이한 경우를 제외하고 개방적인 이용을 도모하여 대지의 경계와      건물의 주위에는 담장 등을 설치하지 않도록 하고 식재 등으로 구획하는 등의 방      법을 고려하여 폐쇄적인 인상을 주지 않도록 계획

- 대지인접경계선을 따라 조경시설과 식재를 통해 인접 건물의 미관을 향상시키도록      계획

사. 동선 및 주차계획

가) 기능적 연계 유지

- 기능별 공간의 연계로, 관리운영에 효과적인 시설배치

- 중앙집중관리 및 통제가 편리하며, 최소인원으로 운영 및 관리가 가능한 경제적인

운영 계획

나) 차량동선 계획

- 차량동선과 보행동선의 분리 및 유기적 검토가 필요

(인접한 동측도로 북측은 보행동선, 남측은 차량동선으로 분리계획 가능)

- 북측도로에서의 차량 계획시 도로폭 4m확보 필요하고 보차분리 될 수 있도록

계획

다) 보행동선 계획

- 보행자 주출입구는 동측에서 접근하므로 차량 진출입로와 바닥 재질분리 등을

통해 공간적 위계성이 나타내도록 하며 보행자와 운전자의 인지성과 시인성

을 높이도록 계획

- 부출입구로는 인접한 북측 도로에서 진입할 수 있도록 고려한다.

- 장애인 및 교통약자 주차장은 시설 접근이 용이한 곳에 배치

아. 친환경계획

가) 에너지 절약과 쾌적성 향상을 위해 각종 환경조절(제어)시스템과 설비시스템이    최적화 되도록 계획

나) 에너지 효율을 고려한 실내공간의 경제적인 배치와 자연채광 및 자연환기를 사    용한 에너지 관리 시스템 계획

자. 소음차단 계획

가) 기계실 등 내부 소음과 진동이 발생할 우려가 있는 시설은 주 공간과 이격 배    치하여 건축계획 단계부터 차음 할 수 있는 계획을 수립

나) 건물 내ㆍ외부의 소음 및 진동에 의한 영향을 최소화할 수 있도록 적절한 방진,    방음을 고려하여 계획

3.3.2 주요실 별 계획

가. 공통부분

가) 각 실별로 사용목적에 맞게 적절히 실들을 배치하며, 독립적이면서도 기능상    중복되지 않도록 동선을 계획한다.

- 홀, 복도, 휴게공간 등 공용공간은 각 기능별 사이 완충공간으로 적절히 배치

- 휴게공간의 각 층별 배치

나. 편의시설

가) 편의시설

- 사랑방, 체력단련장은 방문객 및 주민들의 상시 이용이 가능토록 계획한다.

- 향후 탄력적인 공간 활용을 할 수 있도록 계획한다.

다. 공용부분

가) 주출입구, 방풍실, 홀, 복도 등

- 건물의 출입구는 방풍실 설치를 기본으로 하며 화재 등 피난시 대피에 방해     되지 않고 특히 손끼임 현상이 발생하지 않은 구조로 한다.

- 계단, 승강기 등 수직동선과 연계되어야 한다.

- 외부로 통하는 모든 출입구에는 방범시설(셔터 등)을 설치하여야 하며 방범시     설에 대한 조작은 현장지원센터에서 작동할 수 있어야 한다.

- 복도에는 단차를 두지 않는 것을 원칙으로 한다

- 계단의 각 단에는 미끄럼을 방지할 수 있는 시설을 한다.

- 건축법상 방화구획이 필요한 곳은 방화문을 설치한다.(방화셔터 적용 가능)

- 바닥, 벽, 천장의 형태 및 재료는 품격 있는 재료로 서로 잘 조화를 이룰 수     있도록 계획한다.

- 각 복도는 승강기 등 수직동선(엘리베이터)과 연계되어야 하며, 사용자의 방     향감각을 명확히 할 수 있도록, 시설별 인지도를 제고하도록 하여야 한다.

- 승강기 홀은 장애인 등의 접근이 가능한 위치와 공간을 확보하고 호출버튼·

- 조작반·통화장치 등의 모든 스위치의 높이조절은 장애인 사용자를 위하여     계획되어야 한다.

다. 주요 공간

가) 업무공간(임대사무실, 폰부스, 회의실, 사무실 등)

- 사무기기이용이 원활하도록 가구배치를 계획한다.

- 자연채광에 따른 사무기기‧영상출력기기 등의 난반사 등을 고려하여 배치한다.

- 각 전기‧통신포트의 위치가 모든 가구배치 계획과 연계되어야 한다.

나) 작업공간

- 가구배치는 최적의 동선을 고려하여 이용객의 안전과 편의를 확보한다.

- 자연채광이 될 수 있도록 실별 배치방향을 계획한다.

다) 다목적 홀(로비, 홀, 사랑방)

- 주출입구와 메인로비 주변 적정한 위치에 로비프론트를 배치한다.

라) 화장실

- 화장실을 적정 규모로 계획하고 기능별 이용이 편리한 위치에 배치하여야 한다.

마) 커뮤니티공간(마을공동작업장, AI독서실, 메타버스체험관)

- 각종 회의 또는 다목적 용도로 사용할 수 있도록 소규모 프로그램실을 계획한다.

- 접이식(이동식) 가구를 배치하여 다목적실로 구성한다.

- 프로젝션설비를 계획한다.

바) 관리, 사무영역

- 현장지원센터 : 시설의 전반을 관리하는 직원들을 위한 사무실로 업무가 가능      하도록 계획하고, 각종 정보통신 및 전기 등 사무에 필요한 설비를 갖추도록

한다.

사) 설비부문

- 서비스의 집약화

급배수, 가스, 배기 등의 설비를 필요로 하는 모든 실은 가능한 한 집약적으로 배치한다.

- 설비실 등의 소음 및 진동

소음 및 진동을 유발하는 곳은 그 설비실의 주변에 거실을 배치하지 않도록 한다. 부득이 배치를 하는 경우는 벽, 슬래브 및 가구의 차음 성능의 향상을 도모하고 방진에 대해 충분히 고려하며, 실내 내부에 소음 및 진동이 영향을 미치지 않도록 한다.

- 설비 공간

덕트, 입상샤프트 및 전기/통신용 EPS는 유효한 위치에 두고, 설비의 보수 및 관리에 지장을 주지 않는 면적이 되도록 하며, 향후 변경 및 증설에 대해서도 충분히 고려한다. 또 천정 내의 덕트, 배관 및 매립형 조명기 등으로 인한 천정 공간에 대해 고려한다. 더욱이 비상용 조명의 전원이 축전지형일 경우는 방화 구획이 되는 배선 샤프트(Shaft)로 계획한다.

또한, 전기실 직 상부층은 오․배수 및 급수 등 배관설비가 설치 및 통과하지 않도록 고려한다.

다. 기타 사항

가) 설계자는 Space program의 실별 수용인원을 참고하여 설비환경, 층고, 장비 종    류 및 하중, 반▪출입 동선, 부속실 등 감안하여  Space program에서 제시한 세    부면적에 대하여 조정(변경)할 수 있다.

나) 외부공간은 주차장, 화단조성, 옥외 휴게 공간 등으로 구성하도록 하고 장애인    주차 계획 시 주출입구 인접에 배치하도록 한다.

다) 편의공간은 시설 사용자가 이용 편의와 안전을 고려하여 적정위치에 배치되도    록 하고 외부를 통해 진입함으로써 공간의 위계성을 구현하는 등 상징성을 확    보하여야 한다.

라) 건물 이용 차량과 보행 동선과 분리하여 독립성을 유지하여야 한다.

마) 기계·전기실 등 관련법에서 명시하고 있는 시설 외에는 주차장으로 최대한 확    보하여야 하며, 적절한 층고 계획으로 공사비 절감을 유도하여야 한다.

바) 편의시설은 장애인 및 노약자등을 포함한 이용자의 편의를 고려하여 로비에 근    접 배치하도록 한다.

사) 각 실은 가변형 칸막이를 설치하여 장래 규모 변동에 융통성있게 대비할 수 있    도록 하며, 음향을 고려한 내부마감재료 선택하고 잔향시간을 반영한 내부 천    정계획에 따라 적정 층고로 계획하여야 한다.

아) 게릴라성 호우, 집중 호우 등 본 사업지 바닥 레벨을 주변 보다 높게 계획하여    배수가 원활하도록 계획

4. 설계진행 시 유의사항

가. 수급인은 지하매설물 여부에 대해 관할기관, 해당기관 등을 통해 조사하여야 하며, 지하매설물이 존재 시 이설 방안을 조사하여 설계에 반영하여야 하며, 조사항목은 다음과 같다.

- 공공시설물, 전기/통신/상․하수도 시설물 및 기존 구조물, 기타 시설물

- 수급인은 상수도는 기존 인입관로를 조사하여 가장 최단거리로 설계에 반영한다.

나. 설계자는 사업 대상부지가 연약지반일 경우 연약지반 개량검토 보고서를 작성하여 설계하여야 한다.

다. 설계자는 부지 경계부근의 도로, 인접대지 및 구조물 등에 피해가 없도록 설계하여야 하며, 피해가 예상될 시 관련내용 및 대책을 사전 협의 후 설계에 반영하여야 한다.

라. T.B.M(가수준점)을 부지내 2점 이상 설정하여 도면에 표기하여야 하며, 유실 또는 훼손 우려가 없는 위치에 표시한다.

마. 설계자는 토공설계 시 토취장 또는 사토장을 현지에서 직접 조사하여 중간 및 실시설계 시 운반거리에 따른 비용을 내역에 반영하여야 하며, 비산먼지 방지대책으로 세륜기 설치 등을 검토 반영하여야 한다.

바. 장애인 등에 대한 편의시설은 관련법 기준 이상으로 설계에 반영한다.

사. 본 사업과 관련 특별히 고려하고, 주의해야 할 사항과 발주자의 요구사항에 대해 적법성을 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

5. 설계도서의 분리작성

가. 건축(토목, 조경 포함), 기계설비, 전기, 통신, 소방, 신ㆍ재생에너지 등 공종별로 분리하여 발주 단위별로 내역을 작성하여야 한다.(도면, 내역서, 일위대가표, 수량산출기초 등) 단, 발주단위에 대하여는 작성전 발주자와 협의하여 결정하여야 한다.

나. 건축 폐기물처리도서는 분리발주가 가능토록 작성하여야 한다.

6. 설계도서 표기

가. 설계도서에 사용하는 언어는 기술용역계약일반조건 제5조에 의한다.

나. 약어를 사용하는 경우에는 약어는 대문자를 사용하며 마침표로 끝나는 것을 원칙으로 한다.

다. 도면표기의 기호문자는 특별한 경우를 제외하고는 다음을 준수한다.

1) 건축도면 : A

2) 건축구조도면 : S

3) 토목도면 : C

4) 조경도면 : L

5) 기계설비도면 : M (소화설비도면 : MF)

6) 전기도면 : E (전기소방 : EF)

7) 통신도면 : ET

7. 도면작성

가. 도면규격은 A3 규격을 사용하는 것을 원칙으로 한다.

나. 도면은 기둥 및 옹벽선과 조적선이 식별 가능하도록 표기하여야 한다.

다. 토목, 건축, 기계설비, 전기, 통신, 소방 등 도면은 동일한 축척으로 표현하여 공종 간에 의한 대조가 가능하도록 하여야 한다.

라. 설계도면에는 참여기술자가 서명날인 하여야 하며 종결보고서에는 구체적으로 공종별 참여기술자의 성명, 담당업무, 기술자격, 참여기간 등 구체적으로 명시하여야 한다.

마. 설계도면을 작성함에 있어서 각종 상세도면을 충분히 작성하여 수량산출 및 시공이 용이하도록 하여야 한다.

1) 각부 치수 및 사용 자재의 명확한 표기

2) 각종 부착시설물의 표시

3) 건축, 기계설비, 전기, 통신 등 관련 공사와 관련하여 명확한 구분

4) 특수공법인 경우 시공방식을 이해할 수 있도록 설계도서(상세도, 전문 시방서 등)를 작성

5) 국내에서 시행된 바 없는 특수공법인 경우에는 공인기관 기술검토서 첨부

제4장 설계도서 작성요령

1. 공통사항

가. ‘설계도서 작성기준(국토해양부 고시 제2016-1025호)’을 준수하여야 하며 동 기준의 별표(설계도서 작성방법)에서 명시한 내용 중‘기본업무 설계도서’와 본 과업을 위해 필요로 하는‘추가업무 설계도서’를 작성하는 것을 원칙으로 한다.

나. 아울러, 각 과업 단계별 설계서 구성 등은 아래 내용에 주의하여 작성하고 반영하여야 한다.

2. 계획설계

가. 정의

“계획설계”라 함은 발주기관으로부터 제공된 자료와 기획업무 내용을 참작하여 건축물의 규모, 예산, 기능, 질, 미관 및 경관적 측면에서 설계목표를 정하고 그에 대한 가능한 계획을 제시하는 단계로서, 디자인 개념의 설정 및 연관분야(구조, 기계, 전기, 토목, 조경 등을 말한다. 이하 같다)의 기본시스템이 검토된 계획안을 발주기관에게 제안하여 승인을 받는 단계이다.

나. 일반사항

1) 수급인은 전체부지의 효율적인 활용계획을 우선 수립하여 수요기관의 승인을 득한 후 계획설계를 진행한다.

2) 수급인은 주변상황을 참고로 하여 계획 설계를 진행하고 작업 진행시에는 2개 이상의 대안을 제시하여 발주기관의 승인을 받은 후 진행하여야 한다.

3) 수급인은 제출한 2개 이상의 대안이 부적합하다고 발주기관이 검토의견을 통보하는 경우에는 조속한 시일 안에 새로운 2개 이상의 대안을 재작성하여야 한다. 단, 그로 인한 용역기간의 연장은 인정하지 않는다.

4) 발주기관이 보완조건으로 계획(안)을 승인하면 수급인은 즉시 보완 제출하여 발주기관의 승인을 득한 후 중간설계를 진행한다.

다. 계획설계(안) 작성시 포함사항

1) 설계 설명서〔현장조사(지장물 포함)보고서, 관련법규 검토서, 건축계획개요, 동선계획, 우․오수계획 등〕

2) 주변도로망과 건물과의 배치를 포함한 종합배치계획(Master plan)

3) 대지 내 동선계획, 주차계획(전체주차대수 산출근거 포함)

4) 우․오수처리계획

5) 건물별 개략 평면, 입면계획 및 주변과의 조화

6) 조경계획

7) 개략공사비 산정내역

8) 기타 필요한 사항 및 발주기관 요구사항

라. 현장조사방법

1) 현장조사는 관련문헌 및 서류조사와 현장조사를 병행하여야 한다.

가) 문헌 및 서류조사

- 기온, 습도, 강우량, 풍속, 강설, 동결심도, 지진 등 설계에 영향을 미칠 수 있는 모든 사항에 대하여 조사하여야 한다.

- 해당 관할관청 및 사업시행자로부터 대지에 관련된 토지대장, 지적도, 토지이용계획확인원, 등기부등본, 지방자치단체 조례, 지구단위계획자료 등 필요한 사항을 모두 조사, 입수하여야 한다.

나) 현장조사

- 대지의 지상과 지하매설물, 지형의 개황, 기존 수목, 대지 내 경작물, 대지 내 소음․진동, 주변 공사현장(지하수위, 토취장, 사토장, 민원사항 등)의 특징 등에 대하여 현장조사를 실시하고 전체를 확인할 수 있는 대지 전경을 촬영․보관하여야 한다.

- 주변과의 환경적 조화를 고려하여 주변건축물의 외관적 특징을 조사하여야 한다.

- 대지 주변의 건축물이나 공작물 등 공사 진행 시 영향을 미칠 수 있는 민원요인 등 모든 요인을 조사하여야 한다.

- 가스, 상․하수도, 오․폐수처리방법, 전기, 통신, 도로, 지역 냉․난방 등의 도시기반시설에 관한 일체의 사항을 조사한다.

2) 문헌 및 서류조사에 의하여 조사된 결과는 계획설계 시 현장조사보고서로 작성․제시하여야 하며, 종결보고서에 첨부하여야 한다.

3. 중간설계

가. 정의

“중간설계(건축법 제11조제3항에 의한 기본설계도서를 포함한다. 이하 같다)”라 함은 계획설계 내용을 구체화하여 발전된 안을 정하고, 실시설계 단계에서의 변경 가능성을 최소화하기 위해 다각적인 검토가 이루어지는 단계로서, 연관분야의 시스템 확정에 따른 각종 자재, 장비의 규모, 용량이 구체화된 설계도서를 작성하여 발주기관으로부터 승인을 받는 단계이다.

나. 일반사항

1) 계획 설계를 기초로 하여 작성하되 과업내용서 및 수정․보완 지시서에 따라 작성한다.

2) 실시설계의 기본적인 기준을 제시할 수 있도록 공사별로 작성되어야 한다.

3) 주요기능의 특성, 성능, 재질, 형태 등을 기술하여 실시설계에 필요한 설계기준을 제시하여야 한다.

4) 기계, 전기설비, 통신 및 주요장비의 용량산출과 주요구조부의 구조계산 등 구조 계획서를 작성하고 설계기준, 참고자료, 참고도면을 첨부한다.

5) Utility(기계실, 전기실, 발전기실, 저수조 등)시설은 장비 Lay-Out을 작성하여 발주기관의 승인을 받는다.

다. 설계서 구성

1) 건축

가) 설계보고서

- 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 공사금액 등

- 설계개요 : 지역, 지구, 구조, 규모, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률, 주차면적, 조경면적, 최고높이, 층고, 층별 면적, 각층 주용도 등

- 사전조사사항 : 지반고, 지반/지질조사, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도, 도로상황 등 사전조사 시 조사내용 표기

- 공사비 산정

※ 공종별 내역서가 첨부되어야 공사비관리(Cost Planning)가 가능함

- 주요공법, 장비, 자재선정 보고서 : 대안제시, 선정사유, 예산비교 등 포함

나) 구조계획서

- 설계근거기준

- 구조재료의 성질 및 특성

- 제반하중조건에 대한 분석

- 각부 구조계획 : 골조의 평면, 간 사이(Span), 층고, 바닥판 구조 등

- 구조성능 : 단열, 내화, 차음, 진동 등

- 지진에 대한 고려사항 등

다) 시방서 : 실시설계의 기준이 되는 당해공사에 필요한 특기사항

라) 도면종류

- 부근안내도 : 방위, 도로 및 목표가 되는 지물 등

- 배치도 : 축척, 방위, 대지가 면하는 도로의 위치와 폭, 대지 및 도로 경계선에서 건축물까지의 거리, 담장, 옹벽, 정화조, 배수시설, 건축물의 부속시설의 위치 기타 필요한 사항

- 주차장 평면도 : 주차장 배치 평면, 도로 및 출입구의 위치

- 대지구적도

- 건축면적 산출 표

- 내․외부 마감 표 : 바닥, 내벽, 천정, 외벽, 지붕 등

- 각층 평면도 : 각실 크기, 용도, 벽 위치, 재료, 두께 등 실시설계 기준이 되는 사항 (축척 : 1/200정도)

- 입면도(정면 및 측면) : 실시설계의 기준이 되는 사항

- 단면도(종횡 2면 이상) : 건축물의 구조를 파악하기 좋은 위치에서 종횡 2면 이상 절단하여 단면도를 표시

- 계단 평․단면상세도 : 실시설계의 기준이 되는 사항

- 조감도(투시도) : 천연색채 사용

- 기타 실시설계에 기준이 되는 필요한 도면

2) 토목

가) 설계보고서

- 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 공사금액 등

- 계획 및 방침 : 위치선정, 주요구조물 및 수리계획

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수 등

- 시공방법

- 개략공사비 산정

- 기타 필요한 사항

나) 구조 및 수리계산서

- 구조계산서

- 수리계산서

다) 개략 설계내역서 : 개략 내역서, 개략 수량산출근거 기타 산출근거

라) 도면종류

- 위치도

- 종단면도 및 횡단면도

- 평면도

- 구조물도 및 부대시설도

- 유역산출 면적 표(반드시 배수와 연계되어야 함) 기타

3) 조경

가) 설계보고서

- 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 조경면적 산출표, 공사금액 등

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상 하수 등

- 개략공사비 산정

- 기타 필요한 사항

나) 개략 설계내역서 : 개략 내역서, 개략 수량산출근거 기타 산출근거

다) 도면종류

- 위치도

- 조경계획 평면도 : 축척, 식수 평면계획, 기타

4) 기계설비

가) 설계 설명서

- 설비 대략공사비, 설계자의 분석검토서, 사전조사사항, 각종 방식에 대한 중간설계 설명서(시스템별 기능, 특징, 소요예산 등 비교․검토 후 결정)

나) 시방서 : 실시설계의 기준이 되는 당해 공사에 필요한 특기사항(발주기관의 지침을 받아 작성)

다) 설계계산서 : 주요장비의 개략 계산서

라) 도면종류

- 범례 및 도면목록

- 기계기구 및 장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

- 배치도 : 상․하수도의 연결 관계, 수조, 위험물저장소, 각종탱크, 정화조, 기계실 위치 등

- 계통도 : 공조, 위생, 소화설비, 기타설비의 계통도

- 평면도 : 유지보수 공간을 고려한 기계실 평면도, 특수층의 설비평면도, 냉․난방배관, 공조 덕트, 위생배관 기준층 평면도

- 단면도 : 기계실 기준층 및 특수층의 층고를 확인할 수 있는 사항

- 옥외 공동구 : 관로 및 각종설비 평면도

- 정화조는 각종 법률을 검토 후 부패조, 단독정화조 위치표기

- 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

5) 전기

가) 설계 설명서

- 전기설비개요 : 각 설비(전력, 전기소방)에 대한 설명

- 수변전 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 인입, 변전실의 배치, 결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

- 에너지절감 및 유지관리에 관한 고려사항

- 인입방식 및 인입지점에 대한 설명

나) 계산서

- 부하계산서(설계 시 산출근거 제출)

다) 시방서

- 자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K. S. 등 제 규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로 표시할 수 있다.

라) 도면종류

- 현장 안내도

- 범례 : 사용될 기호

- 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

- 옥외간선도 : 전력, 통신설비, 방재설비 및 필요설비의 옥외 간선 평면도, 전력의 수전지점, 수전경로, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시

- 수변전설비도 : 각종 기기의 배치계획도

- 각종 설비의 계통도 : 전력, 방재, 기타설비의 계통도

- 각종 설비의 배치도 : 전등, 전열, 동력, 방재설비, 기타 필요설비의 배치도

- 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

6) 정보통신

가) 설계 설명서

- 통신설비개요 : 각 설비(통신, 방송, A/V, CCTV, MATV, CATV 기타설비)에 대한 설명

- 통신설비 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 국선인입, 통신실의 배치, 결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

- 에너지절감 및 유지관리, 정전대비방안 등에 관한 고려사항

- 국선 및 광케이블, CATV 인입방식과 인입지점에 대한 설명

나) 계산서

- 통신회선수 산출서, 앰프용량 산출서, TV전계강도 계산서

- 통신실 면적 산출서(집중구, 층구통신실), DVR 용량계산서

- 케이블 트레이 용량계산서 등

다) 시방서

- 자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K.S. 등 제 규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로 표시할 수 있다.

라) 도면종류

- 현장 안내도(건축개요, 재료마감표 등)

- 범례 : 사용될 기호 및 시공상 유의할 특기사항

- 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

- 옥외간선도 : 통신설비 및 필요설비의 옥외 간선평면도, 국선인입지점 및 경로, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시

- 통신장비설치도 : 각종 기기의 배치계획도

- 각종 설비의 계통도 : 전화, LAN, CATV, CCTV, MATV, 통신 기타 통신설비의 계통도

- 각종 설비의 배치도 : 교환기, MDF, 전관방송, A/V, MATV 등

- 기타 중간설계의 기준이 되는 도면

4. 실시설계

가. 정의

“실시설계”라 함은 중간설계를 바탕으로 하여 입찰, 계약 및 공사에 필요한 설계도서를 작성하는 단계로서, 공사의 범위, 양, 질, 치수, 위치, 재질, 질감, 색상 등을 결정하여 설계도서를 작성하며, 시공 중 조정에 대해서는 사후설계관리업무 단계에서 수행방법 등을 명시하며, 발주기관의 요구조건 반영여부를 확인하고 최종 설계도서를 납품하는 설계의 최종단계를 말한다.

나. 일반사항

1) 중간설계를 기초로 하여 작성하되 설계지침서 및 수정․보완 지시서에 따라 작성한다.

2) 축척에 의거 정확히 도시하고 규격, 용량 등을 모두 기록한다.

3) 설계도서 작성기준에 맞게 작성하며 분야별로 수량 및 공사비를 세밀하게 산정하여야 한다.

4) 전기, 기계설비, 통신 및 주요장비의 용량산출과 구조물의 구조계산 등 계산서를 작성하고 설계기준 등을 첨부한다.

5) 납품 전에 발주자가 검토용 설계도서 제출요구 시 이에 응하여야 한다.

(검토용 도서 제출일자 발주자와 협의)

다. 설계서 구성

1) 건축

가) 설계 설명서

- 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 설계금액 등

- 설계개요 : 지역, 지구, 구조, 규모, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률, 주차면적, 조경면적, 최고높이, 층고, 층별 면적, 각층 주용도 등

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도, 도로상황 등 사전조사내용을 바탕으로 설계내용에 반영

- 세부시공방법

- 공사비산정(공종별 물량 및 공사비) 요약

- 건물의 색채사용계획

- 공정계획(공정표 포함)

- 기타 필요한 사항

나) 구조계획서

- 설계근거기준

- 구조재료의 성질 및 특성

- 제반 하중조건에 대한 분석

- 각부 구조계획

- 구조성능 : 단열, 내화, 차음, 진동 등

- 지진에 대한 고려사항 등

- 구조계산서

다) 시방서

- 당해 공사에 필요한 일반 및 특기시방서

- 특기시방서에는 자재의 물성, 시험방법, 시공순서 등이 모두 기술

라) 도면종류

- 부근안내도 : 방위, 도로 및 목표가 되는 지물 등

- 도면 목록표

- 배치도 : 축척, 방위, 대지가 면하는 도로의 위치와 폭, 대지 및 도로경계선에서 건축물까지의 거리, 담, 옹벽, 정화조, 배수시설, 건축물의 부수 시설의 위치, 레벨표시의 기준이 되는 Bench Mark, 기타 시공에 필요한 사항

- 부분배치도 : 상기배치도를 구체적으로 표시

- 주차장 평면도 : 주차장 배치평면, 도로 및 출입구의 위치, 폭 등

- 구적도

- 건축면적 산출표

- 내․외부 마감표 : 바닥, 천정, 내벽, 외벽, 지붕 등

- 각층 평면도(축척 : 1/100정도), 단위 평면도(축척 : 1/50정도)

- 지붕 평면도

- 입면도(4면)

- 주단면도 : 구조를 파악하기 용이한 위치에서 종횡 2면 이상 표기

- 주단면상세도

- 계단 평․단면상세도

- 창호일람표, 각층 창호평면도

- 옹벽배근도

- 각부 구조평면도(축척 : 1/100정도)

- 각부 구조단면도

- 구조부재 접합상세도

- 각층 기둥․보위치 및 일람표

- 조경계획 평면도

- 조경시설물 공사계획

※ 입면이 달라지는 부분은 평․입․단면상세도(축척 : 1/50정도)를 작성하여야 한다.

마) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격 조사자료 등

2) 토목(필요시)

가) 설계보고서

- 공사개요 : 목적, 범위, 내용, 기간, 과업수행지침, 설계금액 등

- 계획 및 방침 : 위치선정, 주요구조물 및 수리계획

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도 등

- 세부시공계획 및 자재사용계획

- 세부공정계획

- 세부공사비 산정 기타 필요한 세부사항

나) 구조 및 수리계산서

다) 시방서

라) 도면 종류

- 위치도

- 종단면도 및 횡단면도

- 평면도, 구조물도, 부대시설도 기타

마) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격 조사자료 등

3) 조경(필요시)

가) 설계보고서

- 공사개요 : 목적, 범위, 내용, 기간, 과업수행지침, 설계금액 등

- 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도 등

- 세부시공계획

- 자재사용계획

- 세부공정계획

- 세부공사비 산정 기타 필요한 세부사항

나) 시방서

다) 도면 종류

- 배치도

- 종단면도 및 횡단면도

- 평면도

- 조경시설물 배치도

라) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격 조사자료 등

4) 기계설비

가) 설계 설명서

- 냉난방시스템, 기타 설비별 개요와 공사비 및 에너지 절약 측면에서 초기투자와 유지관리비와의 세부비교 검토내용, 간단한 운전요령서 등

나) 시방서 : 당해공사에 필요한 특기사항 및 일반사항을 상세히 작성

다) 설계계산서 : 부하계산서, 장비 용량계산서, 주 닥트 계산서, 관경 계산서(위생, 오․배수, 가스배관), 필요시 견적서 등

라) 도면종류

- 건축 주요부분 평면도, 단면도

- 범례

- 도면 목록표, 계통도

- 기계기구 및 장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

- 배치도 : 옥외평면(정화조, 공동구 등 전체배치도),기계실 장비배치도

- 계통도 : 덕트, 위생, 소화, 자동제어, 연도, 기타 설비 세부계통도

- 평면도 : 각종 설비평면도, 기계실 확대평면도, 정화조평면도.

- 단면도

- 옥외 공동구 : 관로 및 각종설비 평면도 단면도(확대도면 포함)

- 기타 필요한 도면

마) 공사비 산출서 : 수량산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료, 견적서 등

5) 전기

가) 설계설명서

- 전기설비개요 : 각 설비(전력, 전기소방, 기타 설비)에 대한 설명

- 수변전 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 인입, 변전실의 배치, 결선도 등에  대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준, 시설물 등에 대한 설명

- 에너지절감 및 유지관리에 관한 고려사항, 인입방식 및 인입지점에 대한 설명

나) 계산서

- 각종 계산에 적용한 기준 공식, 적용한 상수 등에 대한 채택 근거서

- 조도계산서, 부하계산서, 수배전 설비용량 계산서

- 전력간선계산서(전압강하 계산서 포함), 발전기 용량계산서,

- 수변전 장비에 따른 변압기 용량계산서, 차단기 용량계산서, 케이블 트레이 및 덕트 규격 계산서, 접지저항계산서 등

다) 공사시방서(시방서 구성은 자재시방과 특기시방으로 한권으로 구성)

- 자재시방 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K.S. 등은 해당규격의 번호로 표시가능

- 특기시방 : 도면에 표시하기 힘든 내용의 각종기기의 설치기준, 설치방법, 주의사항 등을 명기한다. 단, 필요할 때에는 일반적인 내용과 특별한 내용을 분리하여 작성할 수 있다.

라) 도면종류

- 도면 목록표, 현장 안내도

- 범례 특기사항 : 사용될 기호 및 시공 상 유의할 특기사항

- 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

- 옥외에 설치되는 시설물의 위치평면도 및 전기기기 정격상세도 등

- 옥외간선도 : 전력설비, 방재설비 및 필요설비의 옥외간선 평면도, 제반간선의 정격설치방법, 설치상세도 등

- 수변전설비도 : 수변전설비의 평면도(결선 포함), 단면도, 구조물도, 입면도 및 발전기, 기타 상세도

- 각종 설비의 계통도

- 각종 설비의 배치도

- 각종 설비의 결선도

- 평면도 및 단면도

- 기타 필요한 도면

마) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거(각 회로별로 작성), 내역서, 일위대가표(분전반 포함), 가격조사자료 등

6) 정보통신

가) 설계 설명서

- 통신설비개요 : 각 설비(통신, 방송, A/V, CCTV, MATV, CATV 기타설비)에 대한 설명

- 통신설비 설비도와 결선도 등에 대한 설명 : 국선인입, 통신실의 배치, 결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

- 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

- 에너지절감 및 유지관리, 정전대비방안 등에 관한 고려사항

- 국선 및 광케이블, CATV 인입방식과 인입지점에 대한 설명

나) 계산서

- 통신 회선수 산출서, 앰프용량 산출서, TV전계강도 계산서

- 통신실 면적 산출서(집중구, 층구 통신실), DVR 용량계산서

- 케이블 트레이 용량계산서 등

다) 공사시방서(시방서 구성은 자재시방과 특기시방으로 한권으로 구성)

- 자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K.S. 등 제 규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로 표시할 수 있다.

- 특기시방서 : 도면에 표시하기 어려운 내용의 각종기기의 설치기준, 설치방법, 주의사항 등을 명기한다. 단, 필요할 때에는 일반적인 내용과 특별한 내용을 분리하여 작성할 수 있다.

라) 도면종류

- 현장 안내도(건축개요, 마감표 등)

- 범례 : 사용될 기호

- 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

- 옥외간선도 : 통신설비 및 필요설비의 옥외 간선평면도, 국선인입지점 및 경로, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시

- 통신장비설치도 : 각종 기기의 배치계획도

- 각종 설비의 계통도 : 전화, LAN, CATV, CCTV, MATV, 통신 및 기타설비의 계통도

- 각종 설비의 배치도 : 통신실, EPS(TPS)실, 교환기, 전관방송, A/V, MATV 등 통신설비 및 기타 필요 설비의 배치도

- 각종 설비의 계통도

- 각종 설비의 배치도

- 각종 설비의 결선도

- 각종 기기의 상세도

- 평면도

- 단면도

- 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

마) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위 대가표, 가격조사자료 등

제5장 설계도서 납품목록

1. 계획설계 납품도서

구분	설 계 도 서 명	규격	수량	단위	비 고
1	계획 설계(안) 2개	A3	2	부
2	현장조사보고서	A4	2	부
3	관련법규 검토서	A4	2	부

※ 위 제출목록 전부를 USB로 제작하여 제출

2. 중간설계 납품도서

구분	설 계 도 서	규격	수량	단위	공 종							비 고
					건축	토목	조경	기계	전기	통신	소방
1	중간설계보고서	A4	2	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
2	설계 도면	A3	2	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	전 공종 분리
3	내역서(관급내역서)	A4	2	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	공사비
4	계 산 서	A4	2	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯

※ 건축도면에는 전 공종 포함 전체 본을 제본한다.

※ 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방도면은 해당 파트만 제본한다

※ 위 제출목록 전부를 USB제작하여 제출

3. 실시설계 납품도서

가. 공종별 실시설계서 제출 목록

구분	설계도서명	규격	수량	단위	공 종							비 고
					건축	토목	조경	기계	전기	통신	소방
1	종결보고서	A4	1	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	1부로 작성
2	설계설명서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
3	설계도면	A3	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
	설계도면	A3	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	반접이
4	계산서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
5	내역서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
6	관급내역서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
7	수량산출서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
8	단가산출서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	견적서 포함
9	일위대가표	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
10	일반시방서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
11	특기시방서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
12	관급시방서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯
13	공정표		3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	전공종 포함
14	USB		2	SET	◯	◯	◯	◯	◯	◯	◯	공종별 통합
15	기타 발주기관 요구사항

1) 폐기물처리는 관련규정에 의거 분리발주로 별도 제작 제출

2) 위 제출목록 전부를 USB로 제작하여 제출

나. 종결보고서

- 종결보고서에는 설계설명서, 공사개요, 추진경위, 용역계약 현황, 용역의 진행과정, 참여기술자 현황, 하도급자 현황, 수정․보완 지시사항 및 조치결과, 건축자재에 선정사유 및 칼라에 대한 의견, 건축물 유지관리계획서, 납품설계도서 목록 등 일체 기재하여 A4 규격의 책자로 양면 인쇄하고 왼쪽에 철하여야 한다.

다. 공정표는 공정계획을 수립하여 공사기간을 산정하고 PERT/CPM에 의한 Network 공정표를 공사량에 맞게 정확하게 작성․제출하여야 한다. 출력물은 1부(A3 이하 규격)를 제출하고 내용은 CD에 포함되어야 한다.

라. 공사별 현장설명서(A4) : 발주자 요구부수

마. 조감도(A3이상, 표구 포함) 1부

바. 참여기술자 현황 2부(공종, 기술자격, 참여기간 등)

사. 기타 발주자가 요구하는 성과품

〔붙임 1〕 보안각서

보  안  각  서

1. 용 역 명 :

2. 계약일자 :

3. 착수일자 :

4. 완료예정일 :

본인은 상기의 용역에 참여함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 엄숙히 서약하며 그 증거로서 이 각서를 제출합니다.

1. 본인은 본 용역수행의 모든 사항이 국가의 보안상 중요시설 임을 인식하고 과업수행 중 과업수행과 관련한 모든 사항이 기밀임을 인정한다.

2. 본인은 본 용역을 수행함에 있어 용역수행과정에서 알게 된 정보 또는 기밀사항을 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준 제14장 용역계약일반조건 제9절 2호(기술지식의 이용 및 비밀엄수 의무)에 의거 용역수행기간의 전후를 막론하고 일체 외부에 누설하지 않는다.

3. 본인은 본 용역수행과 관련하여 지득한 사항을 누설하거나 고의 또는 과실로 인하여 발주기관에 유무형의 손해가 발생되는 경우에는 건축사법 제20조(업무상의 성실의무 등) 제2항에 의한 손해배상 책임을 지고 보안관계법에 의거 처벌되어도 일체의 이의를 제기하지 않는다.

3. 본인은 본 용역수행 종료 이후라도 공사 진행 과정에서 의견을 필요로 하는 경우에는 이에 적극 협력한다.

4. 본인은 본 계약과 관련하여 제출한 모든 설계도서, 서류 및 자료에 대한 저작권, 소유권 등 일체의 권리는 저작권법에 따른다.

20   .    .    .

주       소 :

생 년 월 일 :

기 술 분 야 :

성       명 :                   (인)

청양군수 귀하

〔붙임 2〕 책임기술자 선임계

책 임 기 술 자  선 임 계

1. 용 역 명 :

2. 계약금액 :             원

3. 계약일자 : 20  .   .   .

4. 착수일자 : 20  .   .   .

5. 완료예정일 : 20  .   .   .

-  아                      래  -

가. 성        명 :

나. 주        소 :

다. 생 년 월 일 :

라. 기술자격(면허)종별 :

상기인을 본 설계용역의 책임기술자로 선임하여 제출하오며 분야별 책임기술자가 수행한 일체의 행위에 대하여 계약자를 대리하여 책임질 것을 서약합니다.

붙임 : 유자격자임을 입증할 수 있는 자격(면허)증 또는 경력증명서 사본 1부

20   .    .    .

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :                (인)

청양군수 귀하

〔붙임 3〕 참여기술자 명단

참여기술자 명단

ㅇ 용 역 명 :

ㅇ 용역기간 :

ㅇ 용역회사 :

ㅇ 용역참여자(총괄․분야별 책임 및 참여기술자)

연별	분야별	설계참여기술자					서명 (실명)
		참여세부 과업내용	참여기간	성 명	생년월일	자격증번호

〔붙임 4〕 주간 공정보고

주간 공정보고

◦ 용 역 명 :

◦ 현장위치 :

◦ 용역기간 : 20  년  월  일 ∼ 20  년  월  일

◦ 계약금액 :           원

◦ 용역진행사항

구 분	전주 진행사항 (20 . . .~ 20 . .)	금주 예정사항 (20 . . .~20 . .)	비고(진행률)
업무내용	- 인원투입현황 - 외주작업진행현황 등 - 주요협의사항이나 회의 등이 있을 경우 반드시 표기 - 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신 등 분야별로 구분되도록 작성		실시공정 / 예정공정(%) (공정률)표기
특기사항	문제점 및 해결책 등 표기

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

책임기술자 :           (인)

청양군수 귀하

〔붙임 5〕 월간 공정보고

월간 공정보고

◦ 용 역 명 :

◦ 현장위치 :

◦ 용역기간 : 20  년  월  일 ～ 20  년  월  일

◦ 계약금액 :          원

◦ 용역진행사항

구 분	월간 업무수행 내용 (20 . . . ～ 20 . . .)	비 고
첫째주		실시 / 예정공정 (%)(공정률)표기
둘째주
셋째주
네째주
다섯째주
익월	공정 지연시 지연의 구체적 원인 표기

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :

책임기술자 :           (인)

청양군수 귀하