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장흥 특화형 프리즌 빌리지 「프리즌호텔」리모델링 설계 과업지시서

2025. 09.

	장 흥 군 (문화관광실)

목  차

Ⅰ. 총칙
1. 과업의 명칭	2
2. 과업의 목적	2
3. 과업의 내용	2
4. 설계 지침	4
5. 세부설계 지침	6
Ⅱ. 과업의 일반사항
1. 과업수행의 기본방향	10
2. 용역수행자의 책임 및 의무	11
3. 과업의 수행절차	13
4. 기타	15
Ⅲ. 일반지침
1. 적용기준	18
2. 계획설계	18
3. 중간설계	19
4. 실시설계	20
Ⅳ. 기술지침
1. 공통 설계지침	21
2. 분야별 설계지침
	22
Ⅴ. 성과품 작성 및 납품
1. 일반사항	30
2. 성과품의 작성	31
3. 성과품의 납품시기	33
4. 기타	34
Ⅵ. 납품목록
1. 중간설계 납품도서목록	36
2. 실시설계 납품도서	37

Ⅰ. 총  칙

1. 과업의 명칭

『프리즌 호텔』 조성사업 건축설계 용역

2. 과업의 목적

가. (옛)장흥교도소는 국내에서 유일하게 개발된 실물교도소를 교정시설 목적의 근원적 가치를 잇고, 문화 공유지로서의 치유와 회복이 이루어지는 공간으로 조성하여 지역의 인구 활력 증진과 경제적 파급효과를 가시화할 수 있는 최적지임

나. (옛)장흥교도소 만의 고유성과 특수성을 지닌 독특・창조・복합적인 One-Stop 프리즌 체험 빌리지를 연차적으로 구축하여 장흥 문화관광의 랜드마크화하고자 함

다. 교도소 테마 기반 방문객 또는 교도소 촬영팀을 대상으로 숙박호텔 조성으로 체류 관광객 확대 및 생 활 인구 유입 증가 - 단순 관람이나 체험을 넘어서 교도소라는 독특한 공간을 활용하여 치유 관련 프 로그램 운영으로 차별화된 관광지 구축 및 관광상품의 다양성 도모

3. 과업의 내용

가. 과업의 개요

구 분		내 용
사 업 명 칭		『프리즌 호텔 조성사업』 건축 설계
대 지 위 치		전라남도 장흥군 장흥읍 원도리 191번지 일원, (옛)장흥교도소 외부수용동
지 역 지 구		도시지역, 자연녹지지역
건 축 규 모	대지면적	39,469 ㎡ (계획영역 약 1,200 ㎡)
	연면적	711.47 ㎡ (전체: 6,440.21 ㎡)
	규모	432.3 ㎡ (전체: 4,178.82 ㎡)
용 도		문화 및 집회시설
추 정 공 사 비		금 2,559,200천원 (부가가치세 포함)
예 정 설 계 비		금 192,371천원 (부가가치세 포함)
용 역 기 간		150일 (주말 및 공휴일 포함)
과업의 주요내용		기존 외부수용동을 체험 공간으로 조성

1) 추정 공사비 : 금 2,559,200천원 (부가가치세 포함)

- 제시된 예산액은 건축, 토목, 구조, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방 등에 대한 총공사비이며, 또한 각종(전기/가스/수도) 인입비용을 조사하여 시설분담금으로 시설비에 포함하여야 함

(단, 추후 발주기관의 사정에 따라 공사비 내용이 변경될 수 있음)

- 용역수행자는 ‘추정 공사비’를 넘지 않는 범위에서 설계하여야 한다.

- 발주기관의 사정에 의하여 공사발주가 지연될 경우 수급인은 내역서 수정 등 발주처의 요구에 응하여야 한다.

2) 예정설계비 : 금 192,371천원 (부가가치세 포함)

※ 설계용역비 안에는 손해배상보험료 및 부가가치세가 포함되었으며, 각종 인증 및 인⦁허가 진행, 건축물에너지절약계획서 제출 업무비용이 포함되어 있음(단, 각종 수수료는 제외)

3) 과업 수행기간: 착수일로부터 150일 (공휴일 포함)

※ 과업기간의 연장: 다음과 같은 부득이한 경우에는 과업 수행기간을 변경할 수 있다.

「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」(행정안전부예규 제282호, 2024. 4. 1.)

- 제7절 계약금액의 조정

- 제8절 2. 계약기간의 연장

- 제8절 6. 용역의 일시정지

- 기타 천재지변 등의 요인으로 용역과업 수행이 불가능 할 때

나. 과업의 범위

1) 본 과업은 『프리즌 호텔』 건축설계용역(기본(중간) 및 실시설계)에 적용하며 건축협의 등 각종 인․허가에 필요한 서류작성, 제출, 제반 협의를 포함하며, 본 사업부지에 건축물 신축에 따른 개발행위에 대한 용역 및 행정절차에 협조한다.

※ 측량, 지질조사 등은 발주기관에서 시행하여 자료를 제공한다.

가) 사전조사 업무

용역수행자는 공모당선 이후 용역착수 전 현장을 답사하고 해당 인·허가 관청을 방문·협의하여 관련 법규, 해당 지자체 조례 및 규제사항 등을 면밀히 분석하여 본 과업의 인·허가를 취득하기 위한 선결조건 등을 파악하여야 하며, 그 추진계획을 작성하여 제출하여야 한다.

나) 설계 업무

계획설계[당선작의 사용자 협의단계], 중간설계, 실시설계 단계의 과업과 더불어 발주기관에서 계획하는 추진일정에 맞추어 각종 심의, 인․허가 등을 위한 설계내용의 설명, 자료보완[조감도 등], 보고, 관계기관 협의, 회의 참석, 각종 자료 작성 등에 관한 업무를 수행하여야 한다.

다) 일체 인·허가 업무

본 용역의 시행에 필요한 일체의 대관 인·허가는 용역수행자가 대행하여야 하며, 대관 인·허가, 각종 심의, 인증 취득 등에 필요한 서류 작성 등의 업무를 수행하여 인·허가를 득하여야 한다.

용역수행자는 본 용역이 완료 전 □ 후라도 관청 인․허가(협의사항)에 따른 서류보완이 필요하여 발주기관의 요청이 있을 시 적극 협조하여야 한다.

2) 공종별 모든 과업물의 세부협의는 발주기관과 하며, 장흥군과 협의를 통해 최종안을 확정하며, 전 과정은 회의록을 작성하여 제출한다.

3) 설계도서 납품 후 일상감사 및 계약심사 등에 지적된 사항에 대하여 납품 완료 후에라도 보완하여 성과품을 제출한다.

4) 설계용역 진행과 관련하여 「공공부문 건축디자인 업무기준」 제2장에 의거하여 공공건축가의 의견에 대해 적극 반영한다.

4. 설계 지침

가. 개요

1) 설계범위 : (옛)장흥교도소 내 ‘외부수용동’ 및 주변 외부 공간을 체험공간으로 활용하기 위한 리모델링 및 증축(승강기)공사 (토목, 구조, 기계 ,전기, 소방, 조경 등 일체)

2) 체험공간 조성을 위한 실내마감, 제작가구 등 인테리어 및 이에 수반되는 설비 등 일체

3) 계단 또는 승강기 신설 및 내부 동선 개선

4) 단열 성능 개선

5) 외관의 보존을 고려한 외장 계획

6) 외부 공간 조성을 위한 계획 ( 옥상 공간 및 주변 외부 공간)

나. 범위

1) 아래 현황도 상 점선으로 구획된 범위의 공간에 대하여 종합적인 체험공간 조성

2) 시설 규모 기준에서 요구하는 실에 대하여 실내마감, 설비, 가구, 시설 등 세부 조성방안을 포함하며, 기존 설비 및 마감 등을 최대한 활용하여 기존 공간의 특수한 성격을 최대한 유지 할 수 있도록 한다.

3) 승강기를 추가로 설치해 동선과 공간 연계성을 개선한다.

다. 공사비

1) 설계자는 예정공사비를 기준으로 실현 가능한 설계를 해야 한다. (증축에 따른 구조보강 필요시, 이에 대한 공사비는 예정공사비 내에서 집행)

2) 설계안이 공사비 범위를 초과할 경우, 설계자는 발주기관과 협의하여 설계를 변경할 의무를 지닌다.

3) 책상 및 의자 등 기성 가구, 미술 장식품, 음향 장비 및 영상 장비 등은 공사비에 포함하지 않는다.

▶ 현황 배치도                                                   제안가능영역

5. 세부 설계 지침

가. 설계목표

1) 체험공간은 기존의 분위기와 형태를 보존하는 것을 전제로 방문자들의 사용성을 고려

2) 옥상공간의 효율성 극대화하고 충분한 녹지 및 휴게공간 확보

3) 건물의 재료는 경제성, 내구성, 안전성 등을 고려하고 외장의 화려함(고비용) 지양

4) 기존 시설물 현황을 고려하여 공사비는 총 예정사업비를 초과하지 않도록 설계

5) 건축법, 도시계획법, 소방법, 설비기준령 등 관련법규에 위배되지 않도록 계획

나. 기본 조건

1) 건축법 및 기타 관련 법규 및 도시계획을 면밀히 검토하여 규정에 위반됨이 없도록 설계한다.

2) 방재 관계는 피난동선, 방화구획, 각종 사용 자재와 소화유도감지 등을 충분히 고려하며 계단은 법규상 규정된 직통계단으로 하고 각종 재난에 대비토록 계획

3) 평면계획 상 불용면적이 최소화 되도록 하고 용도에 따른 공간을 유기적이며 이상적으로 계획

4) 진출입이 용이하여야 하며 각종 기능 동선이 교차되지 않도록 짧게 계획

5) 셉티드(CEPTED) 기법 반영, 건축물의 범죄예방 설계디자인 가이드라인을 반영하여 설계한다.

6) 건축물은 디자인과 실용성을 겸비하여 계획하되 기존 변경 범위 내 유지 가능한 벽체 및 마감재를 부분적으로 유지하는 방안을 제안하여 과도한 설계변경으로 인한 공사비 상승 요인은 지양한다.

7) 새로 조성한 부분과 기존의 경계 처리 계획을 면밀히 검토하여 조화로운 미관을 형성하고 공공건축물로서의 품질을 향상할 수 있도록 한다.

8) 시공, 설비 및 유지 관리 상의 각종 자료를 사전 검토하여 개선사항을 설계에 반영

9) 실내‧외 마감재 및 각종 시설물은 운영의 효율성과 근무자의 편의성을 고려하여 총공사비 내에서 결정하되 감독관의 승인을 득하여 설계

10) 각 실의 성격에 적합한 마감 계획을 수립하고, 시설물 마감 재료는 방음, 방습 등 유지관리를 고려하여 계획한다.

11) 제안내용에 대하여 대수선, 증·개축 등 건축행위 해당 여부를 확인하여야 하며, 건축법 등 관련 법령에 적합하게 설계한다.

12) 시설물의 구획 변경에 따른 하중 조건 및 고정 방식, 설비 시스템, 소방 관련 구획 등을 확인하여 계획하고, 관계 법령에 적합한 전환이 되어야 한다. 기계, 전기, 소방, 통신 등 공간 개선에 따른 설비계획은 조정된 영역과 기존 영역의 운영에 적합해야 하며, 필요시 관련 공간(덕트, 샤프트 등)을 확보한다.

13) 공간 이미지를 훼손하지 않는 배관 및 설비 계획 고려

14) 단순하고 명쾌한 내·외부 동 선계획을 통해 재난 발생 시 안전한 피난 동선 확보 및 긴급한 대피가 가능하도록 계획한다.

15) 기존 건물의 에너지 절약 및 효율화 제고를 위하여 필요시 단열 또는 창호에 대한 교체 등 적절한 방안을 검토한다.

16) 에너지 절약 방안 및 운전 유지비가 적은 시스템을 비교/검토하여 최적의 시스템을 채택

17) 이용 인원을 고려하여 열원 확보 방안(EHP, GHP 등)을 기계(가스), 전기 등 관련 법령에 적합하게 설계한다.

18) 자연채광 및 환기 방법을 계획 검토하여 최대한 쾌적한 공간과 에너지 절약형 건축물 구현

19) 이용 인원 증가를 고려하여 건물 내 모든 공간의 환기 소요량이 충족되도록 환기 설비를 검토한다.

20) 「장애인·노인·임산부 등의 편의 증진 보장에 관한 법률」 등 관련 법규를 준수하여 장애인 등의 사용자의 편의증진 방안을 적극 반영해 설계한다.

21) 장애인 및 노인, 임산부 등의 시설 이용이 편리한 동선을 계획하고, 출입구 및 복도, 문, 화장실 등 가급적 건물 전 영역에서 휠체어 및 유모차 등의 사용에 불편이 없도록 계획한다.

22) 각 실별 성격 및 요구사항을 만족하도록 인체의 크기 및 행동 특성에 적합한 실별 배치

다. 공간 계획

1) 교정 체험을 위한 공간으로 원형 보전을 기본 방향으로 함.

2) 공간이미지를 훼손하지 않는 배관 및 전기 설비 계획 고려

3) 숙박체험시설로서 건축물의 용도상 숙박시설로 사용함에 있어 법적, 기능적 문제가 없도록 설계

4) 외부 형태 유지

가) 단열을 고려한 외장재 선택

나) 기존의 페인트 마감, 벽돌 타일 마감의 이미지 남기기

다) 창호, 창살 이미지 복원

5) 공용공간

가) 용도변경을 위한 필요 시설 추가

나) 교정시설 이미지 남기기: 출입문, 창살, 배식구, 조명기구를 통한 분위기 연출 필요

다) 장애인 편의 시설 추가 : 승강기(12인승), 장애인 화장실, 장애인 체험실, 임산부 휴게실

라) 운영 프로그램을 위한 기능 보완 시설 추가 : 보일러실, 공동샤워실, 린넨실, 쓰레기 집하장

마) 운영 프로그램을 위한 편의 시설 추가 : 로비 및 프론트, 회의실

6) 체험실

가) 기존 교정 시설의 이미지를 유지하기 위한 기존 설치 요소(시건 장치, 창호 등) 보존, 재활용

나) 체험의 성격(성찰, 치유 등), 방문자의 형태(개인, 다인, 가족단위)를 고려한 다양한 체험실 유형 고려

다) 공동 샤워장 설치와 최소한의 실별 위생시설 유지 및 욕실, 세면대 추가

라) 기존 시설의 사용 흔적을 활용한 분위기 유지

마) 바닥 충격 및 소음 감소를 위한 바닥 마감재 하부 단열재 설치 고려

바) 숙박을 위한 가구와 편의 장비, 인테리어 계획

사) 냉난방 겸용 EHP 설치, 바닥난방(e.g. 좌식 체험실) 설치

아) 조명기구 및 소품들은 기존 교정시설의 분위기에 부합하는 요소로 설계

자) 출입문(철문) 및 창호 등은 교정시설의 이미지를 보여주는 대표적인 요소로 시각적인 효과를 위한 보수 유지를 기본으로 하되, 기능적인 해결을 위한 시건 장치 및 중문 설치를 고려

7) 외부공간 및 조경

가) 옥상 공간의 조망과 기존 시설물(세탁물 건조대 기초 구조물)을 활용한 외부공간 설계

나) 건물 주변으로 노출된 지하 정화조 상부 콘크리트 등을 차폐 또는 시각적으로 개선 할 수 있는 조경 설계

다) 1층 옥상 부분과 2층 옥상 부분을 연결하는 브릿지를 추가 설치해 전망대로 활용할 수 있는 방안 제시

라) 옥상 공간 활용에 따른 난간 설치 (강화유리 난간 권장)

마) 승강기를 이용한 2층 옥상 연결

바) 야간 경관 조명 계획 적용

사) 지역 및 부지의 특성을 고려하여 우수처리 및 배수처리에 문제가 없도록 계획 할 것.

라. 세부시설 용도 및 규모 (안)

(단위 : ㎡)

층	실명	면적 (㎡)	비고
옥탑층	승강로	4.42	증축 / 바닥면적, 건축면적 제외
	승강장	4.77	증축 / 바닥면적 제외
	브릿지	13.37	증축 / 건축면적 제외
	소계	00.00
지상 1층	체험실 - 1	50.84	25.42 x 2개실
	체험실 - 2	54.40	27.20 x 2개실
	체험실 - 3	29.93
	체험실 - 4	19.35	장애인실
	회의실	32.63
	복도	79.50
	계단실	7.00
	창고	6.75
	린넨실	6.75
	승강로	4.42	증축 / 바닥면적, 건축면적 제외
	옥외계단	6.35	증축 / 바닥면적 제외
	소계	287.14
지상 2층	체험실 - 1	85.95	17.19 X 5개실
	체험실 - 2	68.76	17.19 X 4개실
	체험실 - 3	25.65	8.55 X 3개실
	체험실 - 4	27.00	6.75 X 4개실
	로비	12.56	일부증축
	프론트	12.15
	홀 및 복도	134.40
	계단실	7.28
	창고	3.36
	린넨실	9.96
	휴게실	17.19
	장애인화장실	13.50
	샤워실(남)	17.19
	샤워실(여)	17.19
	보일러실	12.90
	쓰레기 집하장	2.63	증축
	옥외계단	7.81
	외부창고	6.30	주출입구 좌측, 기존 외부 창고
	승강로	4.42	바닥면적 제외
	소계	481.78
합계		768.92	전체면적 5% 이내 증감 허용

※ 상기 면적표는 설계 참고 자료이며, 실의 위치 및 규모, 구성은 예정공사비 이내에서 실현 가능한 안을 제안 가능함.

Ⅱ. 과업 일반사항

1. 과업수행의 기본방향

가. 용어의 정의

1) 발주기관

‘발주기관’이라 함은 해당용역의 시행주체인 ‘장흥군’을 의미한다.

2) 용역 수행자

‘용역 수행자’이라 함은 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」 제14장제1절제3호의 ‘계약상대자’를 의미한다.

3) 감독관

‘감독관’이라 함은 용역 수행자가 과업수행을 원활히 진행할 수 있도록 지휘 및 감독할 수 있는 자로서 우리 군이 임명·통보한 직원을 말한다.

나. 일반사항

1) 용역 수행자는 본 과업설명서의 문구 해석상 계약 상대자간 차이가 있을 경우 및 기타 명시되지 않은 사항에 대하여는 용역 수행자 임의로 판단해서는 안 되며, 발주기관과 협의를 통해 이행한다.

2) 본 과업설명서에 규정되지 않은 사항은 발주기관의 관련규정 및 정부관련 법령 및 정부제정 각종 시방서·규정 등에 따라 발주기관과 협의하여 수행하여야 하며, 단 분야별 내용이 상충될 경우에는 그 규정이 강화된 것을 우선한다.

3) 그 외 명시되지 않은 계약에 관한 사항은「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 및 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」 등에 따른다.

4) 본 용역의 준공 이후 저작권에 대한 내용은 저작권법에 따른다.

다. 감독관(발주기관)

1) 감독관은 이 과업을 수행함에 있어 수시로 용역 수행자에 대하여 다음의 계약 관련 업무 내용을 확인·감독할 권한을 가지며, 용역 수행자는 이에 적극 협조하여야 한다.

- 기술인력 동원현황

- 각종도서 작성현황 및 공종별 업무수행상태

- 기타 확인이 필요한 사항

2) 용역점검

- 감독관은 용역품질 확보를 위해 용역 수행자에 대한 정기 또는 수시점검을 실시할 수 있으며, 특별한 사유가 없는 한 용역 수행자는 감독관과 협의하여 지적사항을 시정하여야 한다.

2. 용역수행자의 책임 및 의무

가. 용역 수행자의 책임 및 손해배상

1) 설계의 책임 및 손해배상은 관계법령에 의한다.

2) 본 과업을 수행함에 있어 일어나는 모든 사고는 용역 수행자가 책임을 진다.

3) 용역 수행자는 납품 이후에 설계상의 하자(설계도서 상호간의 모순, 건축협의 불가, 구조적 모순, 관계법령 위반 등)로 인하여 발생되는 인명피해, 재산상의 손실, 기타 공사 진행상 초래되는 문제점 등 모든 사항에 대하여 「건축사법」제20조(업무상의 성실 의무 등)에 의한 설계변경, 손해배상 등을 포함한 일체의 책임을 져야하며, 「같은법 시행령」제21조(건축사의 보험 또는 공제 가입)에 따라 손해배상 보험증서 또는 공제증서를 제출한다.

4) 제3자에 의해 작성된 각종 도서가 설계도서의 성과로 첨부된 경우도 위와 같다.

5) 용역 완료 후에도 공사 중 발생하는 설계도서에 관한 문의 및 질의 사항에 대해 적극적으로 협조(답변서 제출 등)한다.

6) 용역 완료 후에도 위 사항에 대한 발주기관의 수정·보완요구가 있을 때에는 용역 수행자의 부담으로 이행한다.

7) 계약의 수행 중 계약 당사자 간에 발생하는 분쟁은 협의에 의하여 해결한다. 만일 협의가 원만히 이행되지 아니할 때에는 관계법령이 정하는 바에 따라 조정위원회 등의 조정, 중재 또는 법원의 판결을 따르되 분쟁기간 중이라 할지라도 용역 수행자는 본 용역의 수행을 중지하여서는 아니 된다.

나. 문서기록 및 설계보완

1) 본 과업을 수행함에 있어 발생하는 관계기관과의 협의 사항, 발주기관의 지시 및 조치사항 등 과업추진에 따른 주요 내용을 문서로 작성  및 비치하고 발주기관의 제출요구가 있을 경우에는 이에 따라야 한다.

2) 용역 수행자는 완성된 설계도서에 대하여 관련 법규에 따른 협의, 심사, 감사 등의 행정절차 이행 시 지적된 사항에 대하여 적극 협조하여 수정 및 보완하여야 한다.

다. 보안 및 비밀유지

1) 용역 수행자는 정부 또는 발주기관에게 필요한 보안 관계법규 등에 저촉되는 일이 없도록 세심한 주의와 의무를 다하여야 하며, 보안 사항 불이행으로 인한 모든 책임을 져야 한다.

2) 용역 수행자는 보안대책을 수립하여야 하며 착수계와 함께 용역 수행자 보안각서와 용역참여자에 대한 보안각서를 제출하되 반드시 자필로 서명하여야 하며, 용역참여자가 교체될 시에도 동일하다.

3) 용역 수행자는 본 과업을 수행함으로써 발생되는 자료 및 내용 등을 발주기관의 사전승인 없이 소유 또는 임의로 복사하거나 외부단체 및 개인에게 제공 또는 공개해서는 안 된다.

라. 용역수행자의 교체

1) 과업에 참여하는 기술자는 충분한 학력·경험 및 자격을 갖추어야 하며, 발주기관이 과업수행에 부적격하다고 판단되는 경우 교체를 요구할 수 있으며 정당한 사유가 없는 한 이에 따라야 한다.

2) 본 과업에 참여하는 기술자가 퇴직 또는 과업을 수행할 수 없는 사유가 발생했을 때에는 그와 동등한 자격을 갖춘 기술자 또는 그 이상으로서 발주기관의 승인을 받은 후 교체해야 하며, 교체에 소요되는 기간으로 인하여 과업수행에 지장을 주어서는 안된다.

마. 계약취소

1) 발주기관은 용역 수행자가 다음과 같은 경우 발생 시 본 과업용역을 일방적으로 해약 할 수 있다.

- 정당한 사유 없이 약정한 착수 시기를 경과하고도 과업에 착수하지 않을 경우

- 본 과업설명서 및 발주기관의 정당한 지시사항에 대하여 이행치 않을 경우

- 계약자의 귀책 사유로 인하여 발주기관 계획에 중대한 차질이 유발될 것으로 판단될 경우

- 계약자의 고의 또는 부주의로 설계도서 내용이 공개되거나 제반 보안 규정을 준수하지 않을 경우

- 기타 계약 조건을 위반하였을 경우

바. 용역 중지

1) 용역 수행자의 귀책 사유가 아닌 인·허가 지연, 민원 발생, 관계기관 협의지연 및 각종 심의신청 기간 소요 등으로 인하여 용역의 계속 추진이 불가하다고 판단될 경우 감독관은 용역 중지를 명할 수 있다.

2) 과업수행 중 정책변경, 기술심의, 경관심의 등 불가피한 사유 발생 시 발주기관은 본 용역을 일부 또는 전부를 중지하거나 과업 내용을 변경할 수 있으며, 과업이행요청서의 문구 해석상 계약 상대자간 차이가 있을 경우 발주기관의 해석을 우선적으로 하고 기타, 명시되지 아니한 사항에 대해서는 발주기관이 정하는 바에 따른다.

3) 수요조사, 주민의식조사, 사업타당성검토 등을 통하여 더이상 과업을 진행할 수 없는 것으로 판단되는 경우, 이때까지의 공정률을 근거로 타절 준공한다.

사. 설계 변경

1) 발주기관은 다음과 같은 경우에 설계변경을 요구할 수 있으며 용역 수행자는 이에 따라야 한다.

- 상위계획 또는 발주기관의 계획변경으로 인하여 과업범위가 변경될 때

- 지자체 또는 관계기관과의 협의 내용 반영을 위한 과업 내용 변경 시

- 용역 수행자의 귀책 사유가 아닌 용역의 중지 등에 따른 과업 기간의 연장

2) 발주기관의 요구에 의하여 과업 범위의 증감이 발생할 경우 예산의 범위 내에서 당해 계약금액을 조정 또는 정산한다. 과업 범위의 현저한 변경이 없이 중간설계 또는 실시설계 결과 과업제시기준 공사비를 초과한 범위에 대하여는 용역비의 증액 지급이 불가하다.

아. 주요 업무의 사전승인 등

1) 용역 수행자는 다음 사항에 대하여는 발주기관의 승인을 득한 후 과업을 수행하여야 한다.

- 착수보고서 내용의 변경

- 주요설계 내용의 변경

- 자문 및 관계기관과의 협의 사항

- 기타 감독관이 요구하는 사항

2) 용역 수행자는 예정일정표에 의하여 실시설계를 추진하되 과업 진행 전반에 걸친 사항을 본 발주기관과 수시로 협의하고 협의된 내용을 설계에 성실히 반영하여야 한다.

자. 하도급의 범위

1) 용역 수행자는 본 과업을 타 업체에 일괄하여 하도급 할 수 없다.

2) 하도급 처리 가능 사항

- 건축 구조 및 가설 구조[흙막이 가시설, 비계, 동바리 등], 토목 구조, 조경, 기계설비 등 전문 분야 업무

- 각종 공사 내역서 작성[수량산출, 단가산정 등]을 위한 업무

- 기타 발주기관이 특별히 인정하는 업무

3) 하도급에 의한 성과품에 관한 책임 사항은 용역 수행자에 있다.

4) 용역 수행자가 본 용역의 일부를 하도급할 경우 사전에 하도급자에 관한 사항 및 계약 내용을 발주기관으로부터 승인을 득하여야 한다.

3. 과업의 수행절차

가. 착수계 제출

용역 수행자는 용역계약일반조건 제13조에 따라 계약상대자는 과업 착수 시 관련 법령에서 정한 서류와 다음 각호의 사항이 포함된 착수신고서를 계약일로부터 7일 이내에 발주기관에 제출하여야 한다.

1) 사업자등록증, 건축사 면허증, 건축사업무신고필증 사본

2) 사용인감계 및 인감증명서, 법인등기부 등본

3) 공종별 책임기술자 선임계(재직, 경력증명서, 기술자면허수첩 사본)

4) 분야별 참여기술자 투입 계획

5) 설계용역 수행 조직표(연락처 기재)

6) 설계용역 예정 공정표(분야별 세부공정계획서 및 업무 흐름도)

7) 설계용역비 산출내역서(각 분야별로 작성)

8) 분야별 참여기술자 보안각서

9) 하도급현황(공동도급 수급체 구성원은 하도급 대상 아님)

10) 설계용역 계약서 사본(분담이행 협약서 등)

11) 기타 발주기관이 필요하다고 판단되는 사항

나. 보고회

책임기술자는 착수보고서 및 과업수행계획서 내용을 기초로 전체적인 설계의 진행계획을 보고해야 한다.

1) 착수보고회

가) 용역 수행자는 현장여건 등을 검토한 후 용역착수 후 14일 이내에 착수보고를 하여야 한다.

나) 착수보고는 사업 책임기술자가 직접 보고하되, 설계계획서 내용을 중심으로 세부 과업수행계획을 보고하여야 한다.

2) 중간보고(회)

중간보고는 기본(중간)설계가 완료된 후 기본 설계안을 바탕으로 해당 부서 및 관계자와의 협의를 통해 요구사항을 최대한 반영할 수 있도록 하며, 각종 행정절차의 진행계획을 설명한다.

3) 용역준공 전 최종보고회

용역 수행자는 용역준공 15일 전까지 용역수행 결과를 종합하여 용역 준공 전 최종보고하며, 사업 책임기술자가 직접 보고하여야 한다.

※ 일정은 추후 발주기관과의 협의 하에 변경 가능

다. 업무 보고

1) 월간보고

용역 수행자는 과업수행기간 중 다음 사항을 포함한 월간 진도보고를 매월 말일을 기준으로 다음 달 3일까지 분야별 용역감독관을 경유하여 서면으로 보고 하여야 한다.

- 과업추진내용 및 공정현황

- 각종 문서수발 현황

- 과업수행 상 중요 문제점 및 대책

- 참여기술자 현황

- 다음 달 과업수행계획

2) 수시보고

가) 용역 수행자는 감독자의 요구가 있거나 과업수행 중 해결하여야 할 중요한 문제가 발생(주요계획 및 방침의 결정과 변경)시 또는 조사 및 자료수집 완료와 공법결정 시 관련자료를 제출하고 담당 분야별 책임기술자로 하여금 설명토록 하여야 한다.

나) 감독자의 지시사항(구두 및 서면지시 포함)에 대하여 성실히 수행하고 조치 결과를 서면으로 제출하여야 한다.

3) 주민설명회

감독관의 요청시 주민설명회를 개최하여야 한다.(지역주민 등에게 건축설계 내용 설명)

라. 업무 협의

용역 수행자는 설계 진행과 관련하여 업무에 대하여 발주기관과 협의하고자 하는 경우에는 책임기술자로 하여금 협의하도록 하여야 한다. 단, 세부적인 공종별 설계 내용에 대하여는 분야별 책임기술자가 협의할 수 있다.

1) 수시 회의

설계진행 시 문제점이 발생하거나 보고 시 보고에 필요한 자료를 작성․배부하여야 하며 보고회의는 상호간 일시와 장소를 협의하여 개최한다.

2) 기타 회의

가) 발주기관의 필요에 의거 각종 기술적인 사항 검토회의, 이해 관계자 회의, 디자인 향상을 위한 자문회의를 포함한 각종 자문회의를 개최할 수 있으며, 이때 용역 수행자는 발주기관과 협의하여 책임기술자로 하여금 회의장소와 참석범위 등을 협의하고 회의에 필요한 자료의 작성과 회의에 참석토록 하여야 한다.

나) 필요에 따라 회의진행에 관한 세부사항은 발주기관에서 별도 통보할 수 있다.

마. 업무보고 및 회의내용의 기록

각종 업무보고 및 회의에서 협의된 사항을 회의록에 작성하고 참석자의 서명을 받은 후 익일까지 발주기관에 제출하여야 한다.

바. 완료계 제출

용역 수행자는 업무완료보고 후 설계용역 완료보고서, 손해보험 또는 공제가입 증서, 최종성과품을 첨부하여 완료계를 제출하여 승인을 받아야 한다.

4. 기타

가. 설계자문 및 각종심의

1) 용역 수행자는 본 과업수행 기간 중 발주기관이 실시코자 하는 설계사항에 대하여 공공건축가 등 자문에 필요한 자료 준비 및 협조를 하여야 한다.

2) 공공건축가의 자문사항에 대해서는 검토 후 설계에 반영 여부를 발주기관에 통보하고 승인을 득한 후 설계에 반영한다.

3) 각종 심의 지적 사항에 대하여는 검토 후 반영 여부를 발주기관에 제출하여 승인을 받도록 한다.

4) 본 과업수행 기간 중 발주기관은 상기 사항과는 별도로, 필요한 경우 수시로 본 과업의 설계사항에 대하여 검토할 수 있으며, 이에 대한 필요한 자료는 용역 수행자가 준비하여야 한다.

5) 용역 수행자는 본 과업과 관련된 해당 심의(자문)위원회 개최 등 발주기관의 요구가 있을 시 참석하여 설명하고, 각 분야별 기술사항에 대하여 책임기술자로 하여금 질의에 답변토록 하여야 한다.

나. 관련기관 인․허가 및 협조

1) 용역 수행자는 계약후 7일 이내에 건축물(허가, 신고, 산지전용 등) 인.허가에 문제가 없는지를 조사, 법적검토를 하고 그 결과를 감독에게 보고 하여야 한다.

2) 용역 수행자는 설계도서 납품 전에 관련법규에 의한 건축협의 등 각종 인·허가를 완료하고 협의결과에 대한 사항을 반영한 후 납품하여야 하며, 건축 인허가 및 제반 인허가에 소요되는 비용은 용역 수행자 부담으로 시행하여야 한다(면허세 등 소유주 및 지자체가 부담해야 하는 비용은 발주기관에 보고하여 사업추진이 원활하게 한다)

3) 본 용역 기간 중에 시행하는 각종 평가, 심의, 설계의 경제성 등 관련 법 이행이나 행정절차가 필요한 경우 감독원의 요구에 따라 이행하거나 자료를 제출하여야 하며 비용은 용역 수행자가 부담한다.

다. 조사 및 자료수집

1) 현지조사

가) 현장조사

용역 수행자는 현지의 지형, 지세, 경사도, 수목, 매설물, 지상과 지하구조물, 자연환경 ,소음ㆍ진동 등을 조사하고 2면 이상에서 사진 촬영한다.

나) 도시기반시설 조사.

전기(소방), 통신, 상하수도, 오폐수처리방법, 가스, 교통(도로 등), 지역 냉·난방 등의 시설과 인입비용 등 공사에 필요한 사항 일체를 조사한다.

다) 인접지역 조사

주변 건축물현황, 인접 공사장, 민원 예상현황, 토취장, 사토장, 각종 장비와 자재(폐기물, 흙 등) 운반로 등을 조사한다.

라) 필요 시 폐기물 등을 조사한다.

2) 각종 서류조사

가) 토지대장, 지적도, 등기부등본, 도시계획확인원, 지방자치단체조례 등을 조사한다.

나) 기존 건물의 증축 시는 기존 건물 및 부속시설에 대하여 조사한다.

다) 유사 건축물의 공사비, 평면, 입면 등 계획에 필요한 사항을 조사한다.

3) 측량 및 지반조사

※ 필요에 의해 건축설계 용역팀에서 측량을 별도로 수행 시 발주기관과 협의 하에 진행

가) 측량은 측량법과 공공 측량 작업 규정에 관한 기준에 의거 시행하여야 한다.

나) 용역 수행자는 측량을 실시하기 전에 작업계획서를 작성하여 제출하여야 한다.

다) 작업 계획서에는 다음 사항이 포함되어야 한다.

① 조사물량

② 작업계획표(외업, 내업)

③ 인원편성

④ 주요기기

⑤ 특기사항(안전관리, 사진촬영)

⑥ 위치도

⑦ 기 타

라) 용역 수행자는 작업 진행사항을 작업일지에 기록하여 필요 시 발주기관이 확인할 수 있도록 하여야 한다.

마) 측량기구는 각 조사에 적정한 것을 사용하여야 하며 수시로 점검 및 보정을 받은 것이어야 한다.

바) 용역 수행자는 측량작업 시 안전사고에 유의하여야 한다.

사) 측량작업 시 필요한 관계기관의 제수속은 용역 수행자 부담으로 신속히 처리한다.

아) 대지경계측량 및 실측은 정밀측량을 실시하고 부지면적과 정확한 현황을 도면으로 작성하여야 한다.

자) 주요 측량원점에는 필히 지반고를 기입하고 삼각점 및 주요 수준점 조서를 작성하며 감독관이 필요하다고 인정되는 지점에는 표석을 매설하여 영구 보존할 수 있도록 하여야 한다.

차) 용역 수행자는 지반조사를 실시하며 과업내용에 명시되지 않은 사항은 토질 및 암석시험 규정, 한국산업규격 및 기타 관련 규정에 따라 시행하여야 한다.

4) 통계자료의 사용

통계자료는 그 근거가 명확하고 객관적으로 인정되는 자료를 적용하여야 하며, 다음 각 호의 순서로 활용하고 자료의 출처를 명확히 하여야 하며 자료가 원문일 경우에는 번역 공증기관의 번역서를 첨부하여야 한다.

가) 기획재정부 통계자료

나) 국토교통부 등 정부기관 통계자료

다) 과업대상 사업지구 관할 지자체 통계자료

라) 기타 공공기관 통계자료 및 현지 조사 결과

Ⅲ. 일반지침

1. 적용기준

용역 수행자는 설계내용이 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 건축법, 해당 지자체의 조례, 정보통신공사업법, 전기공사업법, 전력기술관리법, 소방공사업법, 측량·수로조사 및 지적에 관한 법, 환경영향평가법, 장애인․노인․임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률 등 기타 관련법규 및 제반 규칙 등 관계법령에 위배․저촉되지 않고, 아래의 사항들을 반영하여 설계용역 과업을 수행하여야 한다.

가. 『장애인·노인·임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률』 관계 규정에 적합하도록 설계되어야 한다.

나. 건축물의 미적요소를 갖추어 안정성, 경제성, 시공의 난이성 및 기능의 합리성이 검토되어야 하고 조형미의 구현에 합당하도록 설계하여야 하며 지나친 외관 치장을 가급적 피한다.

다. 본 사업 집행이 예산 범위 내에서 집행될 수 있도록 적정하게 설계하여야 한다.

라. 기능, 유지관리 등 문제가 없도록 설계에 철저를 기한다

마. 각 분야별(건축, 토목, 조경, 전기, 소방, 통신, 설비 등) 용역 수행자는 상호 긴밀히 협의하여 시공, 기능, 유지관리 등 문제가 없도록 설계에 철저를 기한다.

바. 에너지 절약방안으로 냉․난방설비의 효율을 높이고 건축물의 바닥, 천정 (최상층), 외벽 및 외부에 면하는 창 등은 관계 규정에 적합하도록 단열처리로 설계되어야 한다.

사. 기계실, 탱크실 등 관련 시설(필요 시)은 근접 배치하되 기계실, 공동구, 파이프덕트 등의 면적 및 층고는 관계법령, 시공, 유지관리 등을 고려하여 충분히 확보토록 한다.

아. 열원 공급실(필요 시)은 가능한 건물의 중심부에 배치하여 열손실 방지 및 유지관리가 편리하도록 한다.

2. 계획설계

가. 정의

"계획설계"라 함은 발주기관으로부터 제공된 자료와 기획업무 내용을 참작하여 건축물의 규모, 예산, 기능, 질, 미관 및 경관적 측면에서 설계목표를 정하고 그에 대한 가능한 계획을 제시하는 단계로서, 디자인 개념의 설정 및 연관분야(구조, 기계, 전기, 토목, 조경 등을 말한다. 이하 같다)의 기본시스템이 검토된 계획안을 발주기관에게 제안하여 승인을 받는 단계이다.

※ 본 과업의 계획설계는 중간설계에 포함하여 계획한다.

나. 일반사항

1) 설계자는 대지의 주변 상황을 참고로 하여 계획 설계를 진행하고 필요 시 대안을 제시하여 발주자의 승인을 받은 후 진행하여야 한다.

2) 발주자가 보완조건으로 계획(안)을 승인하면 설계자는 즉시 보완 제출하여 발주자의 승인을 득한 후 중간설계를 진행한다.

3) 설계대상이 되는 건축물의 공사비 예산을 확정하기 위해 유사 규모 건축사례 조사 및 공사비 적정성을 비교 검토하여 개략설계에 따른 공사비를 산출한다.

4) 설계자는 과업수행 체크리스트와 공정계획, 각 단계별 승인요청의 일정 등을 작성하여 제출하여야 한다.

다. 설계서 구성

제출 도면은 건축사법에 의한 “공공발주사업에 대한 건축사업무범위와 대가기준” [별표2]에 의한 계획설계의 도서 내용을 참고하여 성과품을 작성하여 제출한다.

3. 중간설계

가. 정의

“중간설계(건축법 제11조제3항에 의한 기본설계도서를 포함한다. 이하 같다)”라 함은 계획설계 내용을 구체화하여 발전된 안을 정하고, 실시설계 단계에서의 변경 가능성을 최소화하기 위해 다각적인 검토가 이루어지는 단계로서, 연관 분야의 시스템 확정에 따른 각종 자재, 장비의 규모, 용량이 구체화된 설계도서를 작성하여 발주기관으로부터 승인을 받는 단계이다.

나. 일반사항

1) 계획 설계를 기초로 하여 작성하되 설계지침서 및 수정∙보완 지시서에 따라 작성한다.

2) 실시설계의 기본적인 기준을 제시할 수 있도록 공사별로 작성되어야 한다.

3) 주요기능의 특성, 성능, 재질, 형태 등을 기술하여 실시설계에 필요한 설계 기준을 제시하여야 한다.

4) 기계, 전기설비, 통신 및 주요장비의 용량산출과 주요 구조부의 구조계산 등 구조 계획서를 작성하고 설계 기준, 참고자료, 참고도면을 첨부한다.

5) Utility(기계실, 전기실, 발전기실, 저수조 등)시설은 장비 Lay-Out을 작성하여 발주자의 승인을 받는다.

다. 설계서 구성

제출 도면은 건축사법에 의한 “공공발주사업에 대한 건축사업무범위와 대가기준” [별표2]에 의한 중간설계의 도서 내용을 참고하여 성과품을 작성하여 제출한다.

4. 실시설계

가. 정의

“실시설계”라 함은 중간설계를 바탕으로 하여 입찰, 계약 및 공사에 필요한 설계도서를 작성하는 단계로서, 공사의 범위, 양, 질, 치수, 위치, 재질, 질감, 색상 등을 결정하여 설계도서를 작성하며, 시공 중 조정에 대해서는 사후설계관리업무 단계에서 수행방법 등을 명시하며, 발주자의 요구조건 반영 여부를 확인하고 최종 설계도서를 납품하는 설계의 최종단계를 말한다.

나. 일반사항

1) 중간설계를 기초로 하여 작성하되 설계지침서 및 수정․보완 지시서에 따라 작성한다.

2) 축척에 의거 정확히 도시하고 규격, 용량 등을 모두 기록한다.

3) 설계도서 작성기준에 맞게 작성하며 분야별로 수량 및 공사비를 세밀하게 산정하여야 한다.

4) 전기, 기계설비, 통신 및 주요 장비의 용량 산출과 구조물의 구조계산 등 계산서를 작성하고 설계 기준 등을 첨부한다.

5) 납품 전에 발주자가 검토용 설계도서 제출 요구 시 이에 응하여야 한다.

(검토용 도서 제출 일자 발주자와 협의)

다. 설계서 구성

제출 도면은 건축사법에 의한 “공공발주사업에 대한 건축사업무범위와 대가기준” [별표2]에 의한 실시설계의 도서 내용을 참고하여 성과품을 작성하여 제출한다.

Ⅳ.  기술지침

1. 공통 설계지침

본 설계용역의 최종 성과물이 실현되었을 때 수요기관의 기능을 원활하게 수행하고, 유지관리상의 경제성과 구조적으로 안전성, 내구성을 가지며 주변 환경에 조화되어 미관, 환경 등의 모든 요건을 만족하도록 한다.

가. 동선계획

총칙에서 제시한 공간의 크기, 위치, 소요수량, 성능 등은 최소치를 제시한 것으로 공간의 배치에 있어 충분히 수용할 수 있도록 계획하고, 용역 수행자는 필요시 이에 대한 대안을 제시하여 발주기관과 협의 후 채택할 수 있다.

나. 시각적 형태

1) 건물의 층수 : 건물의 기능을 고려하며 주위환경과 스카이라인을 고려

2) 건물의 외형 : 자연과 조화될 수 있는 형태로 변화성을 추구

3) 건물의 층고 : 각 층의 용도에 따라 조정하며 구조에 따른 유효공간과 활동 내용에
따른 인체 동작, 공간밀도에 따른 적정환경 및 경제성 고려

다. 설계지침

1) 기능성, 경제성의 고려

가) 수요기관의 기능을 원활하게 수행할 수 있도록 유기적으로 공간이 연결되고 동선 및 실의 크기가 적절하게 배분되어 최소비용으로 최대의 효과를 얻어야 한다.

나) 건축물의 완성뿐만 아니라 유지관리에 대한 비용, 방법 등을 고려한 경제적인 건축물이 되어야 한다.

2) 구조적인 안전성 및 내구성

가) 고정하중, 적재하중, 적설하중, 풍하중, 지진하중 및 건축물의 실제의 상태에 따라 하중, 토압, 수압, 진동, 충격 등에 의한 외력, 온도변화, 수축 및 크리프의 영향을 고려한다.

나) 지반조사 보고서의 결과를 기초 및 지하구조물에 적절하게 반영한다.

3) 미관 및 친환경적 설계

가) 주변 환경에 적합하고 독창성 있는 미적 감각을 지닌 건축물로 설계한다.

나) 기존부지의 수목, 주변 자연환경을 보존하도록 계획하고 공사 이행시 분진, 소음, 진동, 폐기물의 발생이 최소가 되도록 한다.

다) 인체에 유해한 자재(석면 등)와 에너지 다소비형 자재의 사용을 억제하고, 에너지 저소비형 자재를 사용한다.

4) 단열ㆍ보온ㆍ결로에 대한 계획(필요시)

녹색건축물 조성 지원법 제14조(에너지절약계획서의 제출)와 건축물의 에너지절약설계기준에 적법하게 설계한다.

5) 채광ㆍ조명ㆍ환기계획

최대한의 자연채광과 적정한 조도, 환기로 재실자의 보건과 위생에 지장이 없어야 한다.

6) 방재 및 보안계획

화재, 지진, 태풍, 홍수 등 재해에 대하여 안전하고 피난에 유리하도록하고, 방범 및 보안이 용이한 구조로 설계한다.

7) 쾌적성 및 편리성

냉ㆍ난방 환기가 원활하여 사용자의 보건과 위생에 지장이 없고, 장애인, 노약자, 임산부가 이용하기에 편리한 구조와 시설로 설계한다.

8) 품질 및 안전관리계획

품질 및 안전관리비 등은 건설기술진흥법 제55조(건설공사의 품질관리) 및 동법시행규칙 제53조(품질관리비의 산출 및 사용기준)와 제60조(안전관리비)에 규정대로 작성 후 건축, 전기, 통신으로 분류하여 작성하고 해당 규정에 적합하게 시방서에 명기하고 필요한 비용을 내역에 반영한다.

9) 기타

가) 유지관리에서 점검방법이 용이하여야 한다.

나) 정보화 등에 대비한 미래의 이용계획 등을 고려한다.

다) 방충 등에 대한 고려를 한다.

라. 관계기술자의 협력

건축법시행령 제91조의3(관계기술자와의 협력)과 건축물의 설비기준 등에 관한규칙 제3조(관계전문기술자의 협력사항)에 의한 일정 규모 이상의 건축물에 대하여는 관계법에서 정하는 기술자의 협력을 받아야 한다.

마. 기타 고려사항

1) 기본계획을 참고하여 최적화된 주차 및 차량동선 계획

2) 현장여건에 맞는 최적화된 주차관제 시스템 적용

3) 유지보수 및 관리비용이 극소화 되도록 설계하여야 한다.

2. 분야별 설계지침

가. 건축 분야

1) 일반사항

가) 현장을 면밀히 검토하여 용도에 적합한 효율적인 배치 및 조성계획이 되어야 한다.

나) 기능 및 건축구조가 적정하며 부등침하 우려가 없고 안전해야 한다.

다) 용도와 기능에 적합한 설계를 통한 공간계획과 각 실별 기능이 연계된 평면계획이 이루어질 수 있도록 한다.

라) 방수, 방습, 단열, 차음 및 소음방지에 지장이 없어야 한다.

마) 실내 벽면은 화장실, 보안성이 중요시되는 실 등을 제외하고는 가변성이 확보되도록 경량칸막이 설계를 고려할 수 있다.

바) PD, AD, EPS, TPS 등은 계획 단계부터 유지관리를 고려하여 사람과 장비의 출입이 가능하도록 충분한 크기를 확보한다.

사) 공기단축과 공사비를 절감할 수 있는 새로운 검증된 공법과 첨단기술 등을 적극 도입하여 완벽한 공사가 되도록 한다.

아) 외부의 이질 마감재료 간의 Joint 부분이 밀실하게 시공되도록 도면을 구체적으로 표기하고, 누수 문제가 발생하지 않도록 충분한 검토를 한다.

자) 방수 및 누수에 관한 공법 및 사용자재 선정은 발주기관의 승인하에 진행토록 한다.

차) 가시설물에 대한 검토를 충분히 하여 시공 시 문제점이 발생하지 않도록 한다.

2) 배치 및 평면계획

가) 관련법규 요건에 속하는 실은 그 기준에 따라 적법하게 설치하고 실별로 기능적인 부분은 서로 연계되도록 설계한다.

나) 내부 공간 계획은 사용자 및 대중들의 동선이 명확하여야 하며, 기능적으로 연계되고 효율적이며, 수용되는 제반 활동의 특성에 따른 소요공간이 제공되어야 하며, 체계적인 가구 배치가 가능하도록 구성․계획되어야 한다.

다) 외부 바닥, 현관 입구, 경사로 등은 잘 미끄러지지 않는 재료를 사용한다.

3) 입면계획

가) 사용재료는 친환경적이고, 내구성 및 유지관리가 우수한 것으로 설계한다.

나) 창의 크기는 개방감과 실의 기능 및 에너지효율 등을 충분히 고려한 크기로 계획

다) 외관의 재료 및 형태는 염해에 강한 내염해성 및 해풍을 고려한 자재 및 시공방법으로 설계한다.

라) 건물 전체의 주변과 조화를 해치지 않는 범위에서 색채계획을 한다.

4) 구조계획

가) 구조계획은 다음의 사항에 대해 충분한 검토 후 설계에 반영토록 한다.

- 기능이 적절한 구조

- 안전한 구조

- 내구성이 뛰어난 구조

- 경제적인 구조

- 「건축법」, 「건축물의 구조기준 등에 관한 규칙」등 관련규정에 적합해야 한다.

나) 기초보강에 대한 설계는 경제적이고 합리적이며, 주변부지에 영향을 최소화 할 수 있는 공법으로 선정하며, 공법 선정은 반드시 발주기관과 협의하여 결정

5) 건축도면 작성 특기사항

가) 평면도의 각 실의 실명, 실 번호 및 실 면적(중심선 기준)을 직접 기입한다.

나) 중요한 부분은 반드시 부분 상에 평면 전개도 및 단면 부분 상세도를 작성한다.

다) 중요한 부분은 천장평면도를 작성하고 크기가 같은 동일형 실의 천장은 단위 천장 평면도를 작성한다.

라) 각 도면의 중심선은 마감표시선(보기:시멘트 모르타르선)정도의 굵기로 뚜렷이 나타나도록 작성한다.

나. 토목분야

1) 일반사항

가) 설계도서는 본 지침서에 의거 작성하되, 부지조성에 관한 사항은 기 수립된 사항을 적용하되 필요시 발주기관과 협의하여 변경하도록 한다.

나) 부지의 효율적인 이용을 위하여 도로, 하수관로, 맨홀, 건축물, 고압선, 통신선, 기타 지상 및 지하구조물, 지하매설물 등을 면밀히 사전에 조사 분석한다.

다) 계획평면도는 종합계획 평면도를 작성하고 배수계통도, 포장평면도, 하수계획 평면도는 세분하여 작성한다.

라) 공법 및 재료의 선택 등은 인근에 유해한 영향이 가장 적게 미치는 것으로 하고 비교·검토하여 가장 적합한 공법과 재료를 선택, 사용한다.

마) 건축설계도서를 바탕으로 토목 설계도서가 반영될 수 있도록 작성한다.

2) 토공 및 흙막이 설계(필요시)

가) 토공은 가급적 절․성토의 균형을 유지하여 경제적 설계가 되도록 조치하고 부득이 토취장 또는 사토장이 필요한 경우에는 양질의 토사를 최소비용으로 처리할 수 있도록 계획한다.

나) 용역 수행자는 토공설계 시 토취장 또는 사토장을 현지에서 직접 조사하여 중간 및 실시설계 시 운반거리에 따른 비용을 내역에 반영한다.

다) 추후 실제 토사 반출량에 대한 정산이 가능하도록 설계도서를 상세히 작성한다.

라) 건설기계 선정 시에는 토공의 규모, 토질, 작업조건 등을 감안하여 현장에 가장 적절한 기계를 선정하여 작업성과 장비주행성(Trafficability)을 확보토록 한다.

마) 지하 굴토공사를 위한 흙막이 설계는 지질조사보고서의 결과에 따라 작성하되 지하수 유무, 굴착에 따른 주변 구조물의 피해 등을 고려하여 적절한 방법을 선정하여 설계한다.

바) 흙막이 설계에 따른 구조계산서의 제반 설계정수는 지반조사 결과를 참고하고 적용 전 전문가의 자문을 득하여야 한다.

사) 흙막이 시공을 위하여 필요한 계측사항에 대하여는 계측기의 종류 및 설치수량 등을 설계내역서에 반영한다.

아) 흙막이 설계는 경제적이고 합리적인 공법을 선정하며 공법 선정은 반드시 발주기관과 협의하여 결정한다.

3) 우․오수 설계

가) 건축물 내부에서 발생되는 오수와 외부의 우수가 원활히 배제될 수 있도록 하수도 시설기준에 적합하도록 설계한다.

나) 배수시설 계획은 인접 우․오수관로, 맨홀의 위치 및 관저고, 최종 연결처리구의 용량 등을 정확히 조사한 후 설계에 반영한다.

디) 단면 결정 시 설계 최대 유량에 여유를 두어 단면을 결정한다.

라) 우수관 및 오수관이 지형구배상 부득이 3.0m/sec이상일 때는 맨홀을 설치하여 낙차를 두어 유속을 상기 범위 내로 유도하도록 한다.

마) 맨홀의 위치는 기점 및 구배, 방향, 내경의 변화시점에 설치하는 것을 기본으로 하며 적당한 간격으로 설치한다.

바) 우수관 및 오수관은 별도로 분리하여 처리하는 분류식으로 한다.

사) 하수도의 형상 및 규격은 합리성 및 경제성을 감안하여 검토하며 이용 시 하수유출이 되지 않는 수밀공법과 수밀시험이 가능하도록 재료 등을 사전에 발주기관의 승인 후 설계

아) 하수도 구배는 부유물의 침전이 없고 하수가 누수 되지 않도록 하며 역류영향 등을 세밀히 검토하여 결정한다.

자) 하수도 기초공은 지반의 종류에 따라 관의 침하 등을 감안하여 설계한다.

차) 추후 주변 부지 및 도로로 우수가 범람하지 않도록 설계 최대 유량에 여유를 두어 설계하도록 한다.

4) 기타

가) 부지 경계부근은 도로, 인접 토지 및 구조물 등에 피해가 없도록 조치

나) 석축 및 옹벽설치가 예상되는 경우에는 경제적이며 합리적인 설계(구조 계산서 첨부)

다) 일반적인 부지 내의 비탈면의 구배는 1 : 1.5를 기준으로 하고 그 보호방법은 현장여건에 적합한 방법으로 계획하나 비탈면의 구배가 높을 경우(5m 이상)에는 반드시 사면안정해석을 실시하여 사면 구배를 결정

라) 사토장(또는 토취장)의 철저한 조사 및 그 결과를 내역에 반영

마) 보도블럭, 데크 등 설치 자재에 대한 자연 친화적 제품 선정 반영

바) 부지조성에 필요한 기타시설의 설치가 요구되는 경우 발주기관과 협의 후 결정

5) 토목도면의 작성 특기사항

가) 종단도의 종·횡 축척은 추후 협의하여 결정한다.

나) 횡단면도 작성은 1/100 또는 1/200을 원칙으로 하되 추후 협의하여 결정한다.

다) 건물 주위 및 구조물 설치로 단 차이가 있는 부분은 단면도를 설계

라) 설비 부분의 오․폐수, 배수 배출구를 정확히 파악하여 설계

마) 설계도서에서 각 부위의 치수, 사용 재료의 종류 및 품질등급, 시공법 등 명시

다. 기계설비 분야

1) 일반 사항

가) 설계조건은 건축물 입지조건에 준하고, 기타 발생 열량은 기타 조건에 적합하게 설계한다.

나) 위생설비, 소화설비, 자동제어설비 등 유지관리가 편리하고 에너지 절약형 시스템을 채택하여야 하며, 주요 장비는 설계 전 반드시 발주기관의 지침을 받아 설계를 진행하여야 한다.

2) 위생설비

가) 급수방식은 현장 상황에 따라 발주기관과 협의하여 반영한다.

나) 저수조는 제반 법규에 적합한 위생용수, 소화용수를 확보하여야 한다.

다) 급탕조는 별도로 설치함을 원칙으로 화장실 등에 공급한다.

라) 지역난방, TES, CES 등에 따른 급탕방식은 그 방식의 기준을 따른다.

마) 동절기에 각종 배관이 동파되지 않도록 고려하여야 한다.

바) 위생기구는 K.S 제품 또는 동등 이상 품을 사용한다.

3) 소화설비

소방법규 및 소방시설의 설치규정 및 위험물 제조소 등의 설치기준에 부합하도록 설계하여야 한다.

4) 자동제어설비

자동제어설비는 각 건물규모에 적합한 것으로 선정하되 기능이 우수하고  온․습도 조절 및 주요장비에 대한 제어 등 운영관리상 필요한 각종 자료의 지시, 경보, 상태표시, 기록이 가능한 방식으로 하여야 한다.

5) 기타설비 : 설비의 기능에 적합하게 설계하여야 한다.

6) 기계도면 작성 특이사항

가) 옥내 주배관은 반드시 종․횡단면을 작도하여 중요 부분에 별도로 표시하고 배관의 구배를 나타내어야 한다.

나) 평면도에서 표시 및 식별하기 곤란한 부분은 설치 및 부분상세를 반드시 작도

다) 자동제어 시스템 장치 계통은 평면도, 계통도 다이어그램으로 표시

라) 각종 제품은 정확한 제작도면을 작도

라. 조경분야

1) 일반 사항

가) 조경은 법적인 요건을 검토하여 쾌적한 녹지 환경이 되도록 하고 건물, 주차장 등과 연계하여 조경수 및 조경시설물이 주변 환경과 조화를 이루도록 계획

나) 조경계획은 대지주변 현황 분석 및 건축물의 특성을 감안하여 계획

다) 차량동선 및 보행자 동선, 건물내부 이용공간 등을 고려하여 적절한 휴게공간, 수경공간, 녹지공간 등을 종합적으로 고려하여 계획

라) 시설의 이용자의 편의 및 친근한 이미지를 부여할 수 있도록 설계

마) 건축설계도서를 바탕으로 조경 설계도서가 반영될 수 있도록 작성

2) 조경 수목

가) 조경수는 해당 지역의 식생에 적합한 수종을 선정한다.

나) 기존의 토사가 조경수의 식생에 적합하지 않는 경우에는 토사치환에 의한 유기토로  치환하는 내용을 설계에 반영한다.

다) 대상지 내 조경의 단조로움을 피하기 위하여 필요한 경우에는 마운딩을 조성하되 주변과 조화를 이루도록 설계한다.

라) 조경수는 성목이 되었을 때를 가정하여 가능한 조경수 간의 거리를 확보한다.

마) 조경수는 하부의 토심이 충분히 확보될 수 있는 지역이어야 한다.

바) 병충해, 전정, 동절기 보온 등 유지관리가 용이한 수목을 선정한다.

사) 오염에 강하고 계절감이 있는 수목구성으로 생동감 있는 분위기를 조성한다.

3) 조경 시설물 등

가) 벤치, 등의자, 파고라, 음수대 등 시설물은 이용자들의 이용이 극대화될 수 있는 위치를 고려

나) 조경시설물은 옥외에 설치되는 점을 감안하며 공해, 습기, 광선 등에 견디고 구조안정성, 내구성, 이용자의 안전성, 미관 등이 종합적으로 고려되어야 하며, 유지관리 및 보수에 용이

다) 산책로 또는 조경 포장이 있는 경우에는 투수성 및 친화적인 재료를 사용한다.

라) 필요에 의하여 옥상정원 조경이나 실내조경을 하는 경우에는 수목의 생육에 필요한 조건을 별도의 계획에 따라 설계에 반영하며, 이 경우 건축물의 하중에 의한 안전성, 방수성, 배수관계 계통, 일조량, 유지관리 등을 종합적으로 고려해야 한다.

마) 케이트, 울타리, 파고라, 벤치, 음수대, 조경시설물 등의 디자인 또는 적용안의 설치 위치는 안을 작성하여 발주기관과 협의하여 결정한다.

마. 전기설비 분야

1) 일반사항

가) 에너지절감 및 제반 재해방지 목적에 만족하여야 한다.

나) 토목, 건축, 기계, 통신, 소방 등의 공종과 연관성을 고려하여야 한다.

다) 향후 유지보수 및 관리에 편리를 도모할 수 있어야 한다.

라) 전기설비는 미래 지향적인 기술을 적용하여야 한다.

마) 최근 개정된 법령 중 전기(소방)에 해당하는 기술기준을 적용한다.

2) 수변전 설비

가) 부하의 설비용량 산출을 정확히 하여야 하며 적정 수용률, 부등률을 적용한다.

나) 수배전실의 규모 및 배치의 적정을 기하여야 한다.

다) 한전전원 인입점 타당성 여부를 검토하고 예비전원설비를 확보한다.

3) 동력공사

가) 전동기의 용량에 알맞는 개폐기 및 전선굵기로 선정하여야 한다.

나) 사용전압 및 기동방법을 타당성 있게 선정하여야 한다.

다) 역률개선용 콘덴서를 부착토록 설계하여야 한다.

라) 전기설비기술 기준령에 적합한 접지방법으로 설계하여야 한다.

4) 조명설비공사

가) 조도기준 설정 및 조도계산서를 작성하여야 한다.

나) 용도에 적합한 등기구를 선정하고 필요시 실폭 등을 고려하여야 한다.

다) 등기구의 배치 및 부착방법에 대하여 검토하여야 한다.

라) 건축물의 부분경관조명, 옥외가로조명, 부분연출조명을 고려 계획안을 감독원과 협의 결정한다.

5) 전열공사

가) 콘센트의 설치 높이 및 위치를 적정하게 설계하여야 한다.

나) 용도에 알맞는 전압을 선정하고, 콘센트를 설치한다.

6) 소방설비공사

가) 소방법에 적합한 설계를 하여야 한다.(수신기, 발신기, 중계기, 감지기, 유도등, 전기화재경보기 등)

나) 각종 소화설비에 따른 감시 및 관리의 편의를 도모하여야 한다.

바. 정보통신 분야

1) 일반 사항

가) 시설 및 사무실의 수요를 감안한 미래지향적 충분한 용량을 확보하여야 한다

나) 유지관리 방법과 비용을 고려한 경제적인 설계가 되어야 한다.

다) 설계시 방재, 보안에 대한 고려를 하여야 한다.

- 화재, 지진, 태풍, 홍수 등 재해에 대하여 안전하고 피난에 유리하도록  하고, 방범 및 보안관리가 용이한 구조로 설계

- 방범 및 보안관리가 용이한 구조로 설계

라) 건축설계도서를 바탕으로 조경 설계도서가 반영될 수 있도록 작성

2) 전화설비

가) 미래 수요를 감안한 충분한 회선과 용량을 확보하여야 한다.

나) 교환실의 위치, 교환기의 형식 및 전화수구 수량이 적정하여야 한다.

다) 교환대의 규모 및 접지를 검토하여야 한다.

3) LAN 설비

정보통신시설은 기술기준에서 첨단시설로 설계에 반영하여야 한다.

4) 약전설비공사

가) 방송설비, A/V설비를 검토하여야 한다.

나) MATV설비, CATV설비를 검토하여야 한다.

다) 기타 특수설비(CCTV 등)에 따른 적정설비설계가 되도록 한다.

사. 소방분야

1) 일반사항

가) 소방시설은 기계(소화) 및 전기(소방)로 분리하여 설계도서를 작성

나) 각종 소화설비에 따른 감시 및 관리의 편의를 도모

다) 건축설계도서를 바탕으로 소방 설계도서가 반영될 수 있도록 작성

2) 화재경보설비

가) 자동화재 탐지설비를 설계에 반영

나) 주수신반은 중앙공급실과 연동이 되고 부수신반은 상시 근무자가 있는 곳에 설치하며, 비상방송 연동회로를 내장

다) 감지기 종류 및 수량은 용도와 면적에 맞게 충분히 설계

라) 각 층별 발신기 설치는 법정 수용거리 이내에 두고, 기계설비의 소화전과도 연동

마) 방재설비와 관련된 전원을 검토

3) 유도등 설비

가) 용도 및 장소별로 피난구 유도등과 통로 유도등을 설치

나) 화재시 시설내 이용자들이 빠르고 안전하게 대피할 수 있도록 적절한 검토

4) 소방도면 작성 특이사항

가) 평면도는 자동화재탐지설비, 유도등설비, 배연설비, 제연설비 등으로 세분화 작도

나) 경계구역 및 구역일람표를 작성

다) 중요한 부분은 반드시 평면상세, 단면 부분상세도로 작도

라) 각종 제어반의 결선도 내부 및 외부상세도를 확실하게 작도

마) 각종 제작품은 확실한 제작도면을 작도

Ⅴ. 성과품 작성 및 납품

1. 일반사항

계약상대자는 성과품 작성에 있어서 시공 상의 의문이나 문제점이 없도록 최선을 다하여 작성하되 다음 사항은 그 정하는 바에 따른다.

- 설계도서 작성은 국토교통부 고시「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」규정에 의한 “2종(보통) 중급”으로 작성하여야 한다.

- 용역 수행자는 모든 제출물에 대하여 그것의 주요한 내용의 변경을 수반하는 사유가 발생되었을 경우에는 재작성하여 제출하여야 한다.

가. 설계도서(성과품) 작성구분

1) 도서의 작성은「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」에 의거 작성하여 성과품을 제출한다. 그리고 내역서 작성은 최종 설계도면 확정 후 재검토를 실시하여야 하며, 물량 등의 착오가 발생하지 않도록 하여야 한다.

2) 건축(토목 ․ 조경포함) ․ 기계 ․ 전기 ․ 통신 ․ 소방 ․ 관급자재 ․폐기물처리 등 공종별로 분리하고 발주기관과 협의하여 설계도면 및 공사비 명세서 등 내역을 작성하여야 한다.

3) 모든 보고서, 계산서, 시방서, 지침 등은 A4 크기 용지에 작성하는 것을 원칙으로 한다. 그러나 도면, 집계표 등을 위해 A3 크기 또는 적절한 크기의 용지를 사용한다.

나. 설계도서(성과품)의 표기

1) 설계도서에 사용하는 언어 및 문자는「용역계약일반조건」 제5조(사용언어)에 의한다.

2) 표기문자 및 숫자는 한글 및 아라비아숫자 사용을 원칙으로 하되, 이해가 곤란한 경우에는 영문 및 한자로 표기할 수 있다.

3) 소수점 이하의 숫자가 있을 경우 셋째자리에서 반올림한다.

4) 모든 계량 단위는 ‘미터법’을 사용한다.

5) 모든 설계도서에 작성되는 각 실의 명칭 등은 서로 동일한다.

6) 약어(Abbreviation)를 사용하는 경우에는 설계도면에서 1~2회 사용되는 경우 원어 사용을 원칙으로 하며, 약어는 대문자를 사용한다.

7) 도면 표기의 기호문자는 특별한 경우를 제외하고는 다음을 준수한다.

가) 건축도면 : A

나) 건축구조도면 : S

다) 토목도면 : C

라) 조경도면 : L

마) 기계설비도면 : M

바) 전기도면 : E

사) 통신도면 : ET

아) 소방도면 : MF(소화설비), EF(전기소방)

2. 성과품의 작성

가. 설계도면 작성

1) 설계도면에는 모든 면에 참여기술자가 서명, 날인한다.

2) 도면은 AUTO CAD로 작성하며, 파일 제출 시 CAD 및 PDF 형태 모두 제출한다.

3) 도면의 크기는 KS A5201의 A1～A3에 준하는 것을 원칙으로 한다.

4) 축적은 실시설계의 축적에 따르되, 도면에 적합한 통상적인 축적을 사용하고 동일 종류에 대하여는 통일시켜야 한다.

5) 각 공종마다 도면목록을 작성하고 방향표시, 단면표시, 상세표시(키플랜) 및 보기를 넣어 쉽게 해당부분을 찾을 수 있도록 한다.

6) 모든 도면상에는 종 또는 횡의 열 부호를 표시한다.

7) 도면은 기둥 및 옹벽선과 조적선이 식별 가능하도록 상세하게 표기한다.

8) 설계도면은 누락된 부분이 없고 현장 기술자들이 쉽게 이해하여 정확하게 시공할 수 있도록 상세히 작성한다.

9) 마감재료는 부재명, 재료명, 규격(두께×너비×길이), 마무리, 색 등을 표시한다.

10) 설계도면을 작성함에 있어서 각종 상세도면을 충분히 작성하여 수량산출 및 시공이 용이하도록 한다.

가) 각부 치수 및 사용자재의 명확한 표기

나) 각종 부착시설물의 표시

다) 건축, 기계, 전기, 통신, 소방 등 기타 부대설비와 관련하여 명확한 구분 표시

라) 특수공법인 경우 시공방식을 이해할 수 있도록 설계도서(상세도, 특기시방서 등)를 작성하고, 공인기관 기술검토서를 첨부하도록 한다.

11) 조감도, 투시도 및 색체디자인 기본계획(내·외장재 색체기본계획을 설계도서에 표시)을 작성한다.

나. 설계설명서 작성

1) 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 공사금액 등

2) 설계개요

가) 지역, 지구, 구조, 규모, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률

나) 주차면적, 조경면적

다) 최고높이, 층고, 층별 면적, 각층 주 용도

3) 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도, 도로상황 등 사전조사 시 조사한 내용 표기

4) 기타 각 공종에 대한 설명 및 고려사항 등

다. 시방서 작성

1) 일반 공통 시방 및 특기시방으로 구분하여 시방서를 작성하되, 일반사항은 국토교통부 제정 공사시방서 작성요령을 준용하고 특기시방서는 일반시방서에서 정하지 않은 시공시 유의사항 및 특별주문사항 등을 구체적으로 명시한다.

2) 일반 시방서 및 특기시방서는 건축, 토목, 기계, 조경, 전기, 통신, 소방 등 공종별로 구분하여 작성한다.

3) 시공자가 시공 상태를 검토, 확인 받아야 하는 대상공종을 특기 시방서에 명시

라. 내역서 작성

1) 공사비 총액은 공사원가금액(자재비, 노무비, 일반관리비, 이윤 등의 합산액)으로 하되, 부가가치세를 포함한 금액으로 한다.

2) 설계에 반영되는 자재와 공법을 면밀히 검토하여 최대한 공사비를 절감

3) 물가는 조달청 고시 가격을 원칙으로 한다.

4) 조달청 미수록 단가는 기획재정부에 등록한 전문 가격조사 기관에서 조사, 공표한 2가지 이상의 물가지 가격 중에서 가격을 적용한다.

5) 견적단가를 적용할 시는 반드시 견적서 원본을 제출(타인견적 2부 포함)한다.

6) 노임은 당해 연도 고시 노임단가를 적용한다.

(단, 납품 후 공사 착공 시 정부 노임 및 단가가 변경되었을 경우 발주기관의

요청에 의거 당해 연도 단가로 보완하여야 한다.)

7) 공사비 적산은 정부 표준품셈 및 건축공사 적산기준에 따라 산정한다.

8) 외국수입자재인 경우에는 수입견적자의 견적서(타인견적 2부 포함)로 설계한다.

9) 「건설기술진흥법」의 산출기준에 따라 안전관리비 및 품질관리비 등을 내역서에 계산

10) 모든 가시설물은 시공이 가능하도록 충분하게 설계하고 내역서에 반영하도록 한다.

마. 유지관리지침서 등 작성

1) 시설물 준공 후 유지관리에 필요한 유지관리지침서를 각 분야별로 상세하게 작성하여야 한다.

2) 유지관리에 필요한 비용, 인력, 장비 등이 포함되어야 한다.

바. 예정공정표 작성

1) 예정공정표는 전체 공정을 포함하여 보할공정표의 형태로 작성한다.

2) 예정공정표는「공공 건설공사의 공사기간 산정기준」에 따른 공사기간을 토대로 작성

사. 이동식저장장치(CD 또는 USB) 제출

1) 설계도면은 CAD 프로그램으로 작성하며, PDF 전환 파일도 함께 제출한다.

2) 공사내역서 및 산출근거는 EXCEL 프로그램으로 작성한다.

3) 기타 설계도서(설계설명서, 시방서, 계산서 등)는 한글 프로그램으로 작성한다.

4) 본 용역과 관련된 모든 설계도서 및 제반 서류는 전부 파일로 제출하도록 한다.

아. 설계도서 검토

1) 검토 방법

가) 설계시행 책임기술자가 검토

나) 각종계산서 확인 검토

다) 확인된 계산서와 도면 일치 여부 검토

2) 제출도면

검토 및 수정완료 후 도면상에 검토자 소속, 직, 성명 기재 및 서명하고 수정 완료된 설계도서 및 검토도면 2부 제출

3) 제출시기 : 중간검토 및 준공 시 제출

3. 성과품의 납품시기

성과품의 납품은 중간설계 도면납품, 실시설계 최종납품으로 구분한다.

가. 중간설계 납품 : 착수일로부터 45일 이내(제출도면은 용역 감독자와 협의하여 결정)

나. 검토용 실시설계도서 납품 : 용역준공일 전 20일 이내 (제출도서는 용역감독자와 협의하여 결정)

다. 최종 실시설계도서 납품 : 준공계 제출시 납품

라. 용역비 산정 및 지불

1) 설계비의 산정은 「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」을 기준으로 산출한다.

2) 당초 설계용역비 산출 때보다 면적이 감소될 경우 및 착오로 인한 과다 계상이 발견될 때에는 계약된 용역비를 감액 조치할 수 있으며, 이에 대하여 건축사는 이의를 제기할 수 없다. 단, 설계용역시행 시 당초 면적보다 과다하게 증가가 발생한 경우에는 계약담당 공무원에게 계약금액 변경요청을 문서로 시행하였을 경우에 한하여 인정되며 합의 이행 후 계약을 변경하여야 한다.

3) 용역비 지급은 정부 예산규정에 따른다.

4) 용역대가의 최종  지급시기는 1)의 조건을 완료 후 대가의 지급을 청구 받은 날로부터 7일 이내에 대가를 지급한다.

5) 제시 기준면적에 대한 설계면적 증감에 따른 용역비는 정산하지 않는다.

4. 기타

가. 관급자재 및 주요자재

1)「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」에 따라 공사용 자재 직접구매 대상품목인 경우 관급자재로 지정하야야 한다.

2) 관급자재 및 주요자재(골재 등)는 현지 생산 공급처를 확인 후 설계한다.

3) 각종 자재의 선택은 시설물별 특성을 고려하여 내구성, 내마모성, 색상, 질감, 무늬 등의 기능에 적합한 환경친화적인 자재 및 경제적인 자재를 사용한다.

4) 자재 및 장비선정 시 설계의 의도와 부합되지 않는 한 조달청 우수제품 및 신기술제품 등의 사용을 검토한다.

5) 사용자재는 KS제품 사용을 원칙으로 하며, 국내 자재 중 KS제품이 없을 경우 국내 최상품 자재 중에서 발주기관과 협의하여 선정한다.

6) 소방관계법에 의한 방염기준을 적용한 자재를 사용한다.

7) 지급자재는「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」을 만족하며, 지급자재 목록 등 중요사항에 대하여 발주기관과 사전에 협의한다.

8) 설계도면에 주요자재의 구체적 업체 상호 및 상표 등을 명시하지 않도록 한다.

9) 부득이 수입자재 등을 사용 시에는 사전에 발주기관과 협의하여 결정한다.

10) 추정가격 1억원 초과(단일품목 기준)하는 관급자재에 대하여는 발주기관의「관급자재선정위원회 운영규정」에 따라 선정한다.

나. 제로에너지건축물 · 장애물 없는 생활환경(BF) · 에너지효율등급 예비인증 및 본인증, 에너지지절약계획서 제출

1) 관계법령

- 「장애인·노인·임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률」및「장애물 없는 생활환경(BF) 인증심사기준 및 수수료기준 등

- 「녹색건축물 조성 지원법 시행령」및「건축물에너지효율등급 인증 및 제로에너지건축물인증 기준」 인증심사기준 및 수수료기준 등

2) 과업의 내용

- 각 인증 자료 및 제출 서류의 준비

- 각 인증심사를 위한 자체평가서 작성 및 신청

- 각 인증의 신청 후 보완 등의 업무

- 예비 및 본인증서 취득

3) 최종성과품

- 예비인증서 각 1부.

- 각 예비인증별 자체평가서 및 근거자료 각 3부.

- 최종점수집계표 각 3부.

- USB(모든 서류 포함) 각 1부.

다. 설계의도의 구현

1) 관계법령

- 용역 수행자는「건축서비스산업진흥법」제22조(설계의도 구현)에 따라 건축물의 설계의도가 구현될 수 있도록 『프리즌 호텔』 리모델링 의 건축과정에 참여하여 같은법 시행령 제19조(건축과정에의 용역수행자 참여 기준 등)의 업무를 협조하여야 한다.

2) 과업의 내용

- 설계도서의 해석 및 자문

- 현장여건 변화 및 업체 선정에 따른 자재와 장비의 치수ㆍ위치ㆍ재질ㆍ질감ㆍ색상 등의 선정 및 변경에 대한 검토ㆍ보완

Ⅵ. 납품목록

1. 중간설계 납품도서목록(*전 공정(건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방))

구분	설 계 도 서 명	규격	수량	단위	비 고
1	중간설계보고서*	A4	3	부	현장조사 내용 및 현황측량도 포함
2	설계 도면*	A3	3	부	전 공종 분리
3	내역서(관급내역서)*	A4	3	부	공사비
4	계 산 서*	A4	3	부
5	시 방 서*	A4	3	부	특기시방
7	장애물 없는 생활환경 인증 관련 검토서	A4	3	부
8	에너지절약계획서 관련 검토서	A4	3	부
9	제로에너지건축물 건축물에너지효율등급	A4	3	부
10	지질조사보고서	A4	3	부
11	관련법규 검토서	A4	3	부
12	공사비 검토서	A4	3	부	시설비 예산에 대한 개략 공사비 검토 공종별 책임기술자 확인

※ 납품도서는 「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」의 [별표 2 건축설계에서의 도서작성] 제 2항 중간설계의 도서내용(중급)을 참고하여 작성한다. (붙임. 6 참고)

※ 모든 성과품의 제출시기와 수량 등은 발주처와 협의하여 변경 될 수 있다.

※ 설계도면에는 전 공종 포함 전체 본을 제본한다. 단, 기계, 전기, 통신, 소방도면은 해당 파트만 제본한다.

※ 설계공모 심사위원 의견 및 발주기관 요구사항에 대한 조치(반영)결과 보고서를 포함하여 위 제출목록 전부를 이동식 저장장치로 제작하여 제출한다. (단, 수량은 협의 가능)

2. 실시설계 납품도서(*전 공정(건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방))

구분	설계도서명	규격	수량	단위	비 고
1	종결보고서	A4	1	부	1부로 작성
2	설계설명서	A4	3	부
3	예정공정표	A4	5	부	전공종 포함
4	설 계 도 면	A3	5	부	각 규격별, 반책
5	내 역 서	A4	5	부	수량,단가산출서, 일위대가, 견적서 포함
6	일반시방서	A4	5	부	특기시방서 포함
7	구조계산서	A4	5	부
8	지질조사보고서	A4	3	부
9	에너지절약계획서	A4	3	부
10	제로에너지건축물인증서	A4	3	식
11	건축물에너지효율등급 인증서	A4	3	식
12	장애물 없는 생활환경 인증서	A4	3	식
13	법규검토서	A4	3	부
14	유지관리계획서	A4	3	부
15	조감도/투시도		1	부
16	이동식 저장장치(USB)*		3	SET	중간/실시설계 도서 / 각종심의 / 인허가관련 / 문서 / 회의록 / 각종발표자료 등 포함
17	공사계약요청자료	공사원가계산서, 관급자재목록, 내역서(excel file, XML file), 각 공종 담당자 및 연락처 목록 등
18	기타 발주기관 요구사항

※ 납품도서는 「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」의 [별표 2 건축설계에서의 도서작성] 제 3항 실시설계의 도서내용(중급)을 참고하여 작성한다. (붙임.7 참고)

※ 모든 성과품의 제출 시기와 수량 등은 발주처와 협의하여 변경될 수 있다.

※ 폐기물처리는 관련 규정에 의거 분리발주로 별도 제작 제출

※ 지적사항, 검토사항 반영 결과보고서를 포함하여 위 제출목록 전부를 이동식 저장장치로 제작하여 제출(수량 협의)하되 “준공도서 사본 작성 관리지침(국토해양부)”을 참조하여 제작한다.

※ 종결보고서: 종결보고서에는 설계설명서, 공사개요, 추진 경위, 용역계약 현황, 용역의 진행과정, 참여기술자 현황, 하도급자 현황, 수정․보완 지시사항 및 조치결과, 건축자재에 선정사유 및 칼라에 대한 의견, 건축물 유지관리계획서, 납품설계도서 목록 등 일체 기재하여 A4 규격의 책자로 양면 인쇄하고 왼쪽에 철하여야 한다.

붙  임

1. 보안각서

2. 청렴서약서

3. 책임 기술자 선임계

4. 설계 검사원(중간, 실시)

5. 중간 설계 내용

6. 실시 설계 내용

별  첨

1. 설계용역 보고서상의 참여기술자 명기 양식

[붙임 1]

보  안  각  서

1. 용 역 명 :

2. 계약일자 :

3. 착수일자 :

4. 완수예정일 :

본인은 상기의 용역에 참여함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 엄숙히 서약하며 그 증거로서 이 각서를 제출합니다.

1. 본인은 본 용역을 수행함에 있어 용역수행과정에서 알게 된 정보 또는 기밀사항을 기술용역계약일반조건 제35조(기술지식의 이용 및 비밀엄수 의무)에 의거 용역수행기간의 전후를 막론하고 일체 외부에 누설하지 않는다.

2. 본인은 본 용역수행과 관련하여 지득한 사항을 누설하거나 고의 또는 과실로 인하여 발주기관에 유무형의 손해가 발생되는 경우에는 건축사법 제20조(업무상의 성실의무 등) 제2항에 의한 손해배상 책임을 지고 보안관계법에 의거 처벌되어도 일체의 이의를 제기하지 않는다.

3. 본인은 본 용역수행 종료 이후라도 공사진행 과정에서 의견을 필요로 하는 경우에는 이에 적극 협력한다.

4. 본인은 본 계약과 관련하여 제출한 모든 설계도서, 서류 및 자료에 대한 저작권, 소유권 등 일체의 권리는 기술용역계약특수조건 제13조(저작권 및 소유권)에 의거 발주기관에게 귀속됨을 알고 별도로 발주기관의 승인을 얻은 경우를 제외하고는 외부에 누설하지 않는다.

20   년   월   일

주        소 :

주민등록번호 :

기 술 분 야 :

성        명 :                        (인)

장흥군수 귀하

[붙임 2]

청 렴  서 약 서

1. 용  역  명 :

2. 계약상대자 :

당 사는 위 공사의 설계에 반영되는 관급자재 선정을 위한 심의(안) 작성에 있어 관계 법령 등에 규정된 절차를 준수하여 공정하고 투명하게 관급자재가 선정될 수 있도록 최선을 다할 것이며, 설계용역 수행과정에서 관급자재를 납품하고자 희망하는 업체에게 어떠한 금품ㆍ향응이나 부당한 이익을 제공받지 않을 것을 확약합니다.

만약 이를 위반할 시에는 어떠한 처벌이나 불이익 조치도 감수하겠으며, 발주기관의 조치와 관련하여 민·형사상 이의를 제기하지 않을 것을 서약합니다.

20   년   월   일

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :                            (인)

장흥군수  귀하

[붙임 3]

책임 기술자 선임계

1. 용 역 명 :

2. 계약금액 :

3. 계약일자 :

4. 착수일자 :

5. 완수예정일 :

-  아   래  -

가. 성        명 :

나. 주        소 :

다. 주민등록번호 :

라. 기술자격(면허)종별 :

상기인을 본 설계용역의 책임기술자로 선임하여 제출하오며 분야별 책임기술자가 수행한 일체의 행위에 대하여 계약자를 대리하여 책임질 것을 서약합니다.

붙임 : 유자격자임을 입증할 수 있는 자격(면허)증 또는 경력증명서 사본 1부

20   년   월   일

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :                            (인)

장흥군수  귀하

[붙임 4]

설계 검사원 (중간, 실시)

1. 용 역 명 :

2. 계약금액 :

3. 계약일자 :

4. 착수일자 :

5. 완료예정일 :

붙      임 : 납품설계도서 목록  1부

(중간, 실시)설계가 완성되어 검사원을 제출하오니 검사하여 주시기 바랍니다.

20   년   월   일

계 약 자

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :                            (인)

장흥군수  귀하

[붙임 5]

기  본 (중  간)  설  계  내  용

가. 건 축

종 류		내 용	비고
일반사항	개략 시방서	공사용 시방서(초안)
	공사비 개산서	기본설계 적용기준에 따라 개략공사비를 산정, 작성
	건축 계획서	공사개요(위치, 대지면적등)
		건축물규모(건축면적,연면적,높이,층수등)
		건축물 용도별 면적, 주차장규모
		배치계획
		주차 및 동선계획
		평‧입‧단면 계획
	법규 검토서	관련사항에 따른 법규검토
도면	도면 목록표	공종 구분해서 분류 작성
	안내도	방위, 도로, 대지주변 지물의 정보 수록
	구적도	대지면적에 대한 기술
	실내재료마감표	바닥, 벽, 천정 등 실내마감
	배치도	축척 및 방위, 건축선, 대지경계선 및 대지가 정하는 도로의 위치와 폭, 건축선 및 대지경계선으로부터 건축물까지의 거리, 신청건물과 기존건물과의 관계, 대지의 고저차, 부대시설물과의 관계
	주차 계획도	법정 주차대수와 주차 확보대수의 대비표, 주차배치도 및 차량 동선도 차량진출입 관련위치 및 구조
		옥외 및 지하 주차장 도면
	각층 및 지붕 평면도	기둥‧벽‧창문 등의 위치 및 복도, 계단, 승강기 위치
		방화 구획 및 방화벽의 위치
	입면도(2면 이상)	주요내외벽, 중심선 또는 마감선 칫수, 외부마감재료
	단면도(종․횡단면도)	건축물 최고높이, 각층의 높이, 반자높이
		천정내 배관 공간, 계단등의 관계를 표현
	조감도	조감도 또는 투시도

종 류			내 용	비고
상세도	수직 동선 상세도	코아 상세도	코아 내의 각종 설비관련 시설물의 위치
		계단평면 ․ 단면상세도
	부분 상세도	지상층 외벽 평․ 입 ․ 단면도
		지하층 부분 단면 상세도
	천정도	천정 평면도
	창호도	창호 평면도
		창호 잡철물	각 창호에 적용되는 철물
기타	정화조	정화조 평면․ 단면도
		용량 계산서
	특수 분야 계획 검토	차음 ․ 방음, 방진

나. 구조

종 류		내 용	비고
일반 사항	개략 시방서	구조 일반 시방 및 특기시방서(초안) 작성
	구조 계산서
	설계 설명서
도면	기초 일람표
	구조 평면도	기초에서 옥탑까지 작성
	가구도	골조의 단면상태를 표현하는 도면으로 골조의 상호 연관관계를 표현
	기둥 일람표
	보 일람표
	슬래브 일람표
	옹벽 일람표
	계단배근 일람표
	잡배근 일람표
	주심도

다. 기 계

종 류		내 용	비 고
일반사항	개략 시방서	기계일반시방 및 특기시방서(초안) 작성
	개략 공사비 계산서	각 공종별 단위면적당 공사비개념으로 개략 산정
	설계 설명서	계획설계시의 내용을 발전 확정
	개략부하 계산서	설계기준에 따라 단위면적당 부하를 기준
	각종 장비 선정서	부하 분석에 따른 적정 장비 선정
	에너지 심의서류	에너지 절약계획서 및 기타 서류
	소방시설 계획서	건물종별, 규모별, 층별 소방시설 계획에 관한 종합적 서류
도면	도면 목록표
	소방 설비도	해당 소방관련 설비
	장비 일람표	규격, 수량을 상세히 기록
	장비 배치도	기계실, 공조실등의 장비배치방안 계획
	계통도	공조배관설비 계통도
		DUCT설비 계통도
		위생설비 계통도
		소화 설비 계통도
	기준층 및 주요층 기구 평면도	공조배관설비 평면도
		DUCT설비 평면도
		위생,설비 평면도
		소화 설비 평면도
	저수조 및 고가수조	저수조 및 고가수조의 설치기준을 표시
	설비용 핏트 평면 상세도	설비용 핏트 상세 및 배치계획도면
	도시가스 인입 확인	도시가스 인입지역에 한해서 조사, 확인
	기구 상세도	기구의 선정

라. 전 기

종 류		내 용	비 고
일반사항	개략 시방서	전기 일반 시방 및 특기시방서(초안) 작성
	공사비 계산서	공종별 단위 면적당 개략 공사비
	설계 설명서	계획설계시의 내용을 발전 확장
	각종 부하계산서	용도별 조도, 부하계산서 작성
	소방시설 계획표	각종 설치시설에 대한 계획표
도면	도면 목록표
	배치도	옥외조명 설비 평면도
	계통도	전력 계통도
		조명 계통도
		통신 계통도
		소방 계통도
	평면도	조명 평면도
		소방 평면도
	상세도	조명기구의 선정

마. 토 목

종 류		내 용	비 고
일반사항	개략 시방서	토목 일반시방 및 특기시방서(초안) 작성
	개략 공사비 계산서	기본설계 도서에 따라 개략공사비 산정
	설계 설명서
도면	도면 목록표
	각종 평면도	주요시설물 계획
	대지 종․횡 단면도
	토공사 계획도
	포장계획 평․단면도
	보도블럭 평면도
	담장 계획도
	우․오수배수처리 평․종단면도
	상하수 계통도	우․오수배수처리 구조물 위치 및 상세도 공공하수도와의 연결방법, 상수도 인입계획, 정화조의 위치

바. 조경공사

종 류		내 용	비 고
일반 사항	개략 시방서	일반 시방 및 특기시방서(초안) 작성
	개략 공사비 계산서	기본설계 도서에 따라 개략공사비 산정
	설계 설명서
도면	도면 목록표
	조경 배치도	법정 면적과 계획면적의 대비, 조경계획 및 식재 상세도
	식재 평면도
	단면도

[붙임 6]

실 시 설 계 내 용

종 류			축 적	비 고
일반 사항	공사 시방서
	설개 개요
	각 공종별 공사비 내역서
	각종 계산서
	심의에서 각종 인허가 관련자료
일반 도면	표지
	도면 목록표
	안내도
	구적도
	지적도
	면적 산출표
	대지 종․횡단면도
	배치도		1/100이상
	주차 계획도		1/100이상
	평면도		1/100이상
	입면도(2면 이상)		1/100이상
	단면도(종․횡단면도 등)		1/100이상
	실내벽 및 반자의 마감도		1/100이상
상세 도면 상세 도면	수직 동선 관련 상세도	코아 평면상세도	1/5～1/50
		계단 평․단면상세도	1/5～1/50
		승강기.샤프트 평․단면상세도	1/5～1/50
	부분 상세도	주요부분 상세도	1/5～1/50
		주출입구부분 평,입,단면상세도	1/5～1/50
		부출입구부분 평,입,단면상세도	1/5～1/50
		샷다 상세도	1/5～1/50
		핏트 상세도	1/5～1/50
		발코니 상세도	1/5～1/50
		출입구 상세도	1/5～1/50
		지상층 외벽 입면․단면 상세도	1/5～1/100
		지하층 단면 상세도	1/5～1/100
		주요부분 내벽 상세도	1/5～1/100
	창호도	창호 일람표	1/5～1/50
		창호 평면도	1/5～1/50
		창호 상세도	1/5～1/50
		창호 입면도	1/5～1/50
		창호 잡철물 목록	1/5～1/50
	천정도	각층 천정 평면도	1/5～1/50
		천정 상세도	1/5～1/50
		부분 상세도	1/5～1/50
		천장 관련 설치 상세도	1/5～1/50
	내부 상세도	로비바닥 패턴도	1/5～1/50
		로비 전개도	1/5～1/50
		주요실 전개도	1/5～1/50
		승강기 HALL 전개 상세도	1/5～1/50
		화장실 전개 상세도	1/5～1/50
		칸막이 전개도 및 상세도	1/5～1/100
	실내부위	실내마감 상세도	1/5～1/50
	부품도	각 부품도	1/2～1/50
기타	정화조	건축용 평․단면도	1/5～1/100
		각종 설비도
		계산서
	특수분야 도면	차음, 소음, 방진

가. 건 축

나. 구 조

종 류			축 적	비 고
일반 사항	구조계산서 (법령에 의거 작성을 요하는 건축물)
	시방서
	설계 설명서
도면	도면 목록표
	구조 평면도		1/30～1/200
	구조 단면도		1/30～1/200
	기초일람표		1/30～1/100
	기둥 일람표		1/30～1/100
	보 일람표		1/30～1/100
	슬래브 일람표		1/30～1/100
	옹벽 일람표		1/30～1/100
	계단배근 일람표		1/30～1/100
	잡배근 일람표		1/30～1/100
	주심도		1/30～1/200
상세도	계단 및 코아 상세도	계단 상세도	1/30～1/50
		코아 상세도	1/30～1/50
	잡 상세도		1/5～1/50
	가구도		1/5～1/50
	각부구조 상세도		1/5～1/50
	기타 상세도	보 OPENING 위치도	1/5～1/50
		캐노피	1/5～1/50
		파라펫	1/5～1/50

다. 기 계

종 류		내 용	축 적	비 고
일반 사항	시방서	당해 공사에 요구되는 일반 및 특기사항을 상세히 기술
	공사비 내역서	시방 및 도면에 따라 세부공사비를 산정하여 작성
	부하 계산서	설계기준에 따라 세부 부하 계산
	설계 설명서	설계과정에서 확정된 내용 정리
도면	도면 목록표	도면목차, 번호등을 알아보기 쉽도록 표기
	장비 일람표	주요장비의 사항을 알아보기쉽도록 표기
	옥외배관 평면도	옥외에서의 급배수, 도시가스, 유틸리등의 인입, 인출과 관경 및 위치등을 표시	1/100이상
	각 설비 계통도	각 설비별 계통 표시
	각 설비 평면도	공조, 환기, 위생, 소화설비등에 대한 내용등을 표시	1/100이상
	기계실 및 공조실 확대평면도	각 설비별 기계실 배관에 대한 확대평면도	1/5～1/50
	화장실확대평면 상세도	화장실 배관등에 대한 확대평면	1/5～1/50
	저수조, 고가수조 배치 및 상세도	설치기준을 표시, 평․단면도	1/5～1/50
	설비용핏트 상세도	설치 및 유지보수등을 위한 적절한 공간 검토 확인	1/5～1/50
	연도 상세도	보일러 및 발전기등의 연도상세	1/5～1/50
	각종 장비 상세도		1/5～1/50
	자동제어도면 (별도)	구성도
		장비,밸브,관제점,패널 일람표
		계통도 및 평면도

라. 전 기

종 류		내 용	축 적	비 고
일반 사항	시방서	당해 공사에 요구되는 일반 및 특기사항을 상세히 기술
	공사비 내역서	물량산출 및 내역서
	각종 부하 계산서	변압기용량, 부하, 조도, 발전기 용량
	설계 설명서
	도면 목록표	도면 목차, 번호등을 알아보기 쉽도록 표기
	장비 일람표	주요장비의 사양을 표기
도면	도면 목록표	도면목차, 번호 등을 알아보기 쉽도록 표기
	인입 배치도	전력 배치도	1/100이상
		통신 배치도	1/100이상
		소방 배치도	1/100이상
	계통도	전력간선 계통도
		통신 계통도
		소방계통도
	평면도	전기실 장비설치 평면도	1/100이상
		기계실 장비설치 평면도	1/100이상
		전력 설비 평면도	1/100이상
		조명 설비 평면도	1/100이상
		통신 설비 평면도	1/100이상
		방범 설비 평면도	1/100이상
		소방 설비 평면도	1/100이상
		방송 설비 평면도	1/100이상
	상세도	조명기구 상세도	1/5이상
		설비용 핏트 상세도	1/5이상
		피뢰침 상세도	1/5이상
		접지 설비 상세도	1/5이상
		TV안테나 설치 상세도	1/5이상

마. 토 목

종 류		내 용	축 적	비 고
일반 사항	공사 시방서	당해 공사에 요구되는 일반 및 특기사항을 상세히 기술
	공사비 내역서	시방 및 도면에 따라 세부 공사비를 산정하여 작성
	설계 설명서
도면	주요 평면도		필요축적
	대지 종․횡 단면도		필요축적
	토공사 평․단면도		1/5～1/100
	흙막이 상세도	굴토깊이 10M 미만	1/5～1/50
	포장 상세도		1/5～1/50
	보도블럭 및 측구 상세도		1/5～1/100
	옹벽 평․단면 전개도		1/5～1/100
	옹벽 상세도		1/5～1/100
	담장 입․단면도		1/5～1/100
	담장 상세도		1/5～1/100
	방음벽 상세도		1/5～1/100
	지하 매설 구조물 현황
	우․오수 배수 상세도	우․오수배수 처리 노선 상세도(평면도, 종․횡단면도) 및 구조물 상세도	1/5～1/100

바. 조 경(필요시)

종 류		내 용	축 적	비 고
일반사항	공사 시방서	당해 공사에 요구되는 일반 및 특기사항을 상세히 기술
	공사비 내역서	물량산출 및 내역서
	설계 설명서
도면	도면 목록표	도면 목차, 번호등을 알아보기 쉽도록 표기
	배치도	공사계획 및 시설물배치도	1/100이상
	평면도	배식 평면도 및 수량 집계	1/100이상
		포장계획 평면도	1/100이상
		시설물 평면도	1/100이상
	입면도	식재 입면도 및 플랜터 전개도	1/100이상
	상세도	포장 평․입․단면 상세도	1/10이상
		지주목 상세도	1/10이상
		식재 및 수목보호용 덮개상세도	1/10이상
		조명등 상세도	1/10이상
		플랜터 상세도	1/10이상
		시설물 상세도	1/10이상

[별첨 1]

설계용역 보고서상의 참여기술자 명기 양식(예시)

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◦ 용 역 명:

◦ 용역기간:

분야별	참 여 기 술 자						비 고
	소 속 업 체 명	참여업무 내 용	참여기간	성 명	주민등록 번 호	자 격 증 번 호
							※협력용역업체 소속기술자는 소속업체명을 기재할 것.

※ 비고란에는 참여기술자 등급을 기재(예:특급, 고급)