『한국수산자원공단서해본부 청사건립(증축)』

과업지시서

2025. 07.

한국수산자원공단 서해본부

- 목	차 -

제1장 일반사항	1

설계용역 개요	1

제출서류	5

업무보고 및 회의	6

관급자재의 선정	7

에너지절약형 건축물 설계                                     7

보안성 검토	8

제2장 설계지침	9

일반사항	9

분야별 설계지침	10

설계도서의 분리작성	29

설계도서 표기	29

도면작성 및 서명	29

제3장 설계도서 작성요령	30

기본설계	30

실시설계	34

제4장 설계도서 납품목록	41

부록	44

<붙임1> 착수계	44

<붙임2> 보안각서	45

<붙임3> 월간공정보고	46

제1장 일반 사항

설계용역 개요

가. 과업의 개요

구분		내용
명칭		「한국수산자원공단 서해본부 청사」 기본 및 실시설계 용역
위치		전북특별자치도 군산시 장미동 49-37, 49-55, 49-56번지
시설명		한국수산자원공단 서해본부 청사 건립공사
사업범위	주요용도	업무시설(공공업무시설)
	대지면적	3,874.00㎡
	존치 건축물 연면적	294.12㎡
	증축규모	연면적 780.00 ㎡ (이하)
	지역지구	도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역(문화재보호법), 중점경관관리구역
	건폐율 / 용적률	법정 60% / 법정 300%
예정 설계기간		150일(기본설계 30일, 실시설계 120일)

사업위치

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주요시설 개요

구성 실 및 면적

구분	실명	면적 (㎡)	비고
전용공간	대회의실	70
	사업부서-1(실장실포함)	68	직원7인, 실장1인 근무
	사업부서-2(실장실포함)	68
	사업부서-3(실장실포함)	58
	본부장실	35
	운영지원실	58	8인 근무
	실험실 및 분석실	36
	TAC실	20
	전산실	10
	문서고	35
	민원실	20
	탕비실	20
	소회의실	20
공용공간	로비/방풍실	262 (전체연면적의 33%)	-개방감이 느껴지도록 주출입구에 배치 -민원인 대기공간으로 계획
	화장실		-남여화장실 분리계획(남: 대변기1개, 소변기2개, 여:대변기3개)
			-장애인화장실 남여분리배치
총계		780	주어진 면적을 초과하지 않도록 계획

※ 각 시설개요 연면적은 증축 연면적 780 ㎡ 를 초과하지 않아야 함.

※ 설계 시 청사의 외부 공간인 주 출입구와 내부 공간인 업무시설이 조화를 이룰 수 있도록 반영하여야 함.

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3) 예정공사비 : 3,050,000,000원(부가가치세 포함)

가) 제시된 공사비는 건축, 구조, 토목, 조경, 기계설비, 통신, 소방, 폐기물처리비, 인입비 (수도, 가스 등), 각종 분담금, 인증비용 등에 대한 총공사비이며, 공종 간 배분하여 제시된 예산 내에서 설계가 이루어지도록 하여야 한다.

나) 예정공사비를 초과하지 않도록 설계하고, 추후 발주자의 사정에 따라 공사비가 변경     될 수 있다.

용역기간 : 착수일로부터 150일 (공휴일 등 휴지일수 포함)

※ 단, 각종 인·허가, 심의, 위원회 자문, 일상감사 및 계약심사 기간 등은 과업일수에서 제외하거나 과업을 중지할 수 있음.

가) 기본설계 30일, 실시설계 120일로 한다.(일정은 변동 가능함)

나) 용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 각종 협의업무 및 관련 자료의 제출과 설계미      비 및 하자에 대하여는 그 내용이 완료될 때까지 수행하며, 다음 경우에는 발주기관 (또는 수요기관)의 승인을 득하여 과업기간을 변경할 수 있다.

(행정안전부 계약예규)용역계약일반조건 (계약기간의 연장)

(행정안전부 계약예규)용역계약일반조건 (불가항력)

(행정안전부 계약예규)용역계약일반조건 (용역의 일시정지)

(행정안전부 계약예규)용역계약일반조건 (계약상대자의 용역 정지 등)

발주기관의 사업계획 변경으로 과업내용이 변경되었을 경우

나. 과업의 범위

건축, 토목, 조경, 기계, 통신, 소방 등 전 분야의 기본설계, 실시설계로 구성되며, 건축협의 (허가) 등 각종 인허가에 필요한 서류 작성‧제출, 협의 등 인허가 처리 시까지 업무 일체를 포함(용역성과물은 제반 인허가를 득한 성과물로 제출)한다.

과업 성과물의 납품은 기본설계, 실시설계 도서로 구분한다.

사업추진과 관련한 각종 위원회 자문․심의, 등에 대한 업무 지원 및 협조한다.

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제로에너지건축물(5등급이상), 에너지절약계획서 검토 승인을 완료한다.

※ 각종 예비인증 취득 일정은 발주자와 협의하여 완료 시기를 조정 가능

장애물 없는 생활환경 인증 대상 건축물로서 주요 진출입 동선 및 편의시설 계획 시 노 약자, 장애인 등의 이용에 지장이 없도록 고려하여 계획한다.

기타 설계용역을 수행하는 데 발주자가 지시하는 사항에 대한 이행 및 보고한다.

군산시 경관위원회 경관심의 자료를 작성 제출하고 심사위원의 심의결과를 설계 반영

(조치) 후 결과를 보고(제출)한다.

건축물관리법에 의한 건축물 관리계획서를 작성한다.

수급인은 과업지시서에 명기되지 아니한 사항에 대해 발주자와 협의하여 수행한다.

발주자의 총사업비 협의 및 공사발주 준비 관련 자료작성 등에 적극 협조한다.

신재생에너지 설치의무화 사업

(가) 지열설비

지열이용 검토서 및 지하수 영향조사 보고서(필요시) 작성을 위한 시험천공을 실시

(밀폐형 1공 이상, 굴착깊이는 200M이상)

관련기관의 “지열이용 기술검토” 승인을 득하여야 하며 필요시 지하수 관련법령에 따 른 지하수 전문조사기관이 “지하수 영향조사 보고서”를 작성하여야 한다.

지열시험천공, 열전도도 테스트, 수질검사 등 관련 비용 및 지열 냉난방 시스템 형식 변경이 필요한 경우 제반 비용은 본 용역비에 포함 한다.

필요시 지하안전영향평가 관련 서류를 작성 제출한다. (나) 태양광발전설비

태양광발전설비는 입지조건 및 주변여건 분석 등 면밀한 검토와 시뮬레이션(음영분석

보고서)을 통한 최적의 조건을 고려한 설계를 반영하여야 한다.

(다) 상기 신재생에너지 적용 설비의 비율(2023년 기준 32% 이상)은 공사비 및 향후 유 지관리비를 비교 검토하여 최적의 비율로 선정한다.

1안 지열설비 100%, 2안 태양광설비 100%, 3안 혼합(지열+태양광) 비율

(라) 신재생에너지 설치 의무 비율을 물리적으로 만족할 수 없는 사유가 있을 경우 관련 자료를 작성하여 관련기관(산업통상자원부, 에너지관리공단)과 협의하여 처리하여야 한다.

지질조사, 지하매설물(지장물)  등 설계에 필요한 일체의 조사를 수행하고  제반 비용은   본 용역비에 포함한다.

인․허가 업무

(가) 본 용역과 관련한 제반 인․허가 일체는 수급인이 대행한다.

(나) 수급인은 설계용역 착수 후 현장답사, 인․허가 관청 방문 및 협의를 통해 관련법규 및 규제 등을 면밀히 분석하여 인허가 추진 계획을 제출한다.

(다) 수급인은 향후 준공통보(사용승인 신청) 시 신청서 및 준공도서 작성, 인장날인 등 업무에 적극 협조한다.

(라) 수급인은 본 용역 완료 후에도 인‧허가(협의사항)에 따른 서류보완이 필요할 경우 발 주자의 요청에 적극 협조한다.

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인․허가 업무

제시된 사업규모(층수, 연면적 등) 건축을 위하여 필요한 행정 절차 이행

공사 과정(완료단계)에서 변경사항(용도, 면적 등) 발생 시 건축협의 승인(변경) 절차 이행 및 준공도면(도서) 날인 및 건축물대장 작성을 위한 세움터 처리 절차를 이행한다.

건설기술진흥법, 문화재보호법 등 관계법령에 따라 필요한 인.허가 절차를 이행한다.

지하안전관리에 관한 특별법에 따른 소규모 지하안전영향평가 용역은 발주청에서 별도 발주하고 수급인은 용역에 대한 업무에 협조하고 내용을 반영하여 설계한다.

본 과업을 수행함에 있어 과업지시서에 명기되지 아니한 사항은 발주기관과 수급인의 협의 하에 수행한다.

제출서류

가. 착수 시

수급인은 용역착수 시에 다음 서류를 제본하여 2부 제출한다. 가) 착수계

나) 책임기술자 선임계

다) 설계용역 참여기술자 현황(책임기술자 및 분야별 책임기술자 포함) 라) 과업수행계획서

마) 설계용역수행 조직표(연락처 기재)

바) 각 공종(건축, 구조, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방, 폐기물 처리 등)의 분야별 책임기술자명단, 업무내용, 소지한 기술자격증 사본, 기술경력증명서, 이력서 등

사) 설계용역 예정공정표

아) 보안각서(참여 기술자 개인별) 및 보안계획서

자) 하도급 계획서(하도급 승인요청은 착수 후 30일 이내 제출) 차) 기타 발주자가 필요하다고 인정하는 사항(분담이행서류 등)

수급인은 착수계 제출 후 14일 이내에 착수회의를 개최하여야 하며, 사전에 착수회의 자료 (PPT)를 발주처의 승인을 받아 제출 하고, 이를 토대로 당해 용역의 책임기술자가 지정장소에서 설명하여야 한다.

나. 계획설계 제출 시

설계도서 작성방법에 따라 기본설계도서에 대하여 설계지침에서 정한 사항

수급인은 기본설계 제출 시 다음 서류를 제출 후 발주자의 승인을 받아야 한다. 가) 기본설계도서 일체

나) 관련법률 검토서

다) 현장조사 결과보고서

라) 기타 발주처 요구 및 사업추진에 필요하다고 판단하는 사항

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다. 실시설계 제출 시

실시설계 작성방법에 따라 실시설계도서에 대하여 설계지침에서 정한 사항

수급인은 실시설계 제출 시 다음 서류를 제출 후 발주자의 승인을 받아야 한다. 가) 실시설계도서 일체

나) 종결보고서

다) 공사 예정공정표(도면에 포함)

라) 건축협의도서(증빙자료 포함)

마) 인․허가 및 관계법규에 따른 각종 인증 취득 증빙서류 일체 바) 손해배상보험증권

사) 기타 발주처 요구 및 사업추진에 필요하다고 판단하는 사항

라. 조달청 공사원가의 사전검토 도서 작성, 제출

「조달사업에 관한 법률 시행령」제15조의2(지방자치단체 공사원가의 사전검토)

바. 기타 서류

용역의 진도보고

월간공정보고 (붙임 3)

각종 회의록 작성‧제출(출력물은 반드시 수급인 서명 필)

업무보고 및 회의

≪수급인은 정기적으로 설계용역 진행사항을 보고≫

가. 업무보고

월간공정보고 : 매월 말일 기준, 금월 실적 및 익월 계획을 붙임양식에 의거 제출

수시보고 : 설계용역 중 문제점을 분석하여 제출(문제발생 시 수시제출)

나. 업무회의

일반사항

가) 설계용역 관련 발주자와 업무협의가 필요할 경우 수급인은 책임기술자를 통해 협의. 단, 공종별 세부 설계내용에 대하여는 분야별 책임기술자가 협의.

나) 본 설계지침서에 제시된 내용이 불분명하거나 명시되지 않은 경우 수급인 임의로 해석

할 수 없고 발주자와 협의하여 결정.

다) 수급인은 과업지시서에 대하여 부분적으로 대안을 제시할 수 있으나, 발주자에게 객관 적인 근거자료를 제출.

라) 수급인은 책임기술자 책임 하에 회의계획 수립, 회의자료 작성, 장소 및 참석범위를 협 의하여 차질 없이 회의를 개최.

마) 각 단계별 보고회 개최 후, 수급인은 발주자의 지적, 보완, 수정 요구사항에 대하여 특 별한 사유가 없는 한 설계에 반영.

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착수회의

가) 착수회의(Kickoff Meeting)는 발주자와 협의하여 착수일로부터 7일 이내에 개최

나) 착수회의 시 책임기술자는 착수계 내용을 기초로 전체적인 설계의 진행계획을 설명

기본설계 보고회

수급인은 기본설계(안)을 작성하여 보고회 7일전까지 감독관과 사전 협의 후 보고회를 개최

실시설계 보고회

수급인은 실시설계(안)을 작성하여 보고회 7일전까지 감독관과 사전 협의 후 보고회를 개최

수시회의

설계진행 중 문제발생 시 필요자료를 작성하여 수시로 논의

기타 회의

가) 발주자는 필요할 경우 기술검토회의, 이해관계자 회의, 디자인 등 자문회의를 개최할 수 있으며, 수급인은 발주자의 요청에 따라 검토서 등 관련 자료를 작성하여 제출하고  회 의에 참석하는 등 필요한 조치를 하여야 함

나) 발주자는 필요에 따라 별도로 회의계획을 통보.

회의내용의 기록(회의록 작성)

가) 각종 업무보고 및 회의, 협의 사항은 기록하고 참석자의 서명을 받은 후 회의 다음날

18:00까지 발주자에게 제출.

관급자재의 선정

가. 근거 규정

‘지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙’ 제86조

‘중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 시행령’ 제11조

에너지절약형 건축물 설계

가. 관련 규정

공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정(산업통상자원부 고시)

건축물의 에너지절약 설계기준(국토교통부 고시)

건축물 에너지효율등급 인증 기준(국토교통부 고시)

기타 에너지 관련 제반 규정

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나. 건축물의 에너지절약 설계기준에 따라 설계하고 건축협의(허가) 신청 전에 에너지관리공 단과 에너지절약계획 사전협의 실시

다. 제로에너지건축물 인증(5등급)설계 및 예비인증 취득. 단, 각종 예비인증 수수료 발주청 별 도 납부

보안성 검토

가. 수급인은 본 과업을 위해 작성, 제출되는 각종 보고서, 자료, 지식 등을 개인 또는 특정단 체의 이익을 위하여 이용할 수 없음

나. 수급인은 보안을 위해 다음사항을 준수

용역착수 시 보안대책을 수립하여 제출

모든 성과물은 개인이 소유하거나 임의로 복사 또는 외부 유출을 금지

용역이 완료되면 생산·이용된 자료는 폐기하거나 발주기관에 반납

과업 수행 중에도 이용이 끝나거나 중간성과물 등 폐기할 자료가 발생하면 즉각  폐기(소  각 원칙)하고, 폐기대장을 발주기관에 제출

수급인은 보안에 결함이 없도록 하고, 보안절차 불이행으로 발생되는 모든 책임은 수급인 에게 있음

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제2장 설계 지침

일반 사항

가. 청사시설에 적용하는 관련법규 및 관련규정에 적합하게 계획되어야 한다.

건물의 외관은 독창적인 디자인 도입 및 다양한 공간구성으로 지역발전에 기여할 수 있    는 기능성을 두루 갖추도록 설계하여야 한다.

건물의 안정성을 확보하고 경제적인 건물이 되도록 설계하며, 현대적 이미지로 국민에게 친근감을 줄 수 있도록 하여야 한다.

직원들의 업무능률 극대화를 위하여 조망, 일조, 채광, 환기, 방범 및 방재, 방음 등이 편리 하여 쾌적한 환경으로 유지관리가 용이하도록 설계한다.

국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 건축법 및 소방시설 및 안전관리에 관한 법률, 기상관 측표준화법, 기타 관련법 등에 적합하도록 설계한다.

지진·화산 재해대책법(법률), 동시행령(대통령령)에 의거 내진설계 기준설정에 적합하도록 한다.

나. 설계는 관계법규 등(법령, 규칙, 규정, 고시, 조례, 지침 등)에서 규정한 기준이상으로 하여야 하며, 내용이 서로 상이한 경우에는 강화된 것을 따라야 한다.

다. 각 분야의 설비를 첨단화하여 안전성, 신뢰성, 쾌적한 환경유지, 경제성 등에 중점을 두어 최적의 시설통합관리시스템을 구성하여야 한다.

라. 설계도서는 건축, 구조, 토목, 조경, 기계설비, 소방시설, 전기설비, 정보통신설비(보안설비 포 함), 방호설비 등 각 분야별로 작성하되 기능유지에 적합하고 상호 연관성을 갖도록 하여야 한다.

마. 전문분야의 설계 시에는 건축법 시행령 제91조의3에 의거 해당분야 관계전문기술자의 협력을 받아야 한다.

바. 상위계획(“국토의 계획 및 이용에 관한 법률”, “도시교통정비촉진법” 및 “경관계획” 등)과 도 시계획시설 결정시 협의의견, 사전재해영향성 검토협의, 환경영향평가 및 에너지사용계획서  등 당해 지형 및 주변여건(자연환경, 교통, 미관, 민원) 등을 충분히 고려하여 설계하여야 한다.

사. 수급인은 국내․외 유사시설 사례(방문조사 등)와 본 과업지시서에 제시된 성능기준 항목에 대하여 조사, 비교 및 분석 등 기술검토 결과에 따라 설계하고, 검토 자료를 제출하여야 한다.

아. 업무관련자는 보안각서 제출, 보안교육 등을 실시하여야 하며, 설계 중에 습득한 정보에 대 하여 보안을 유지하고 검토용 자료 등 중간 자료에 대하여는 회수하여 적법하게 파기하여    그 결과를 제출하여야 한다.

자. 설계용역 완료 후에도 설계상의 하자(설계도서 상호간 불일치, 건축협의 불가, 구조적 모순,

물량누락, 자재의 수급 불가 및 성능미달 등)로 인해 발생되는 사항에 대하여는 일체의 책  임을 져야 한다.

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차. 경제적인 공간배치와 신재생에너지의 다양한 활용계획을 수립하고 “신에너지 및 재생에너지 개발이용보급 촉진법”에 의한 신에너지 및 재생에너지 설비를 적극 반영하여야 한다.

카. 특수자재 및 공법의 사용

수급인은 본 사업에 제3자의 특허권 또는 신기술 공법을 적용할 경우 특허권 사용에 관한 권리를 증빙할 수 있는 관련 자료(기술사용료 지급 여부 및 협약서)를 제출하여야 한다.

특수자재 및 공법의 적용으로 부득이 본 설계지침에 명시한 대로 설계할 수 없는 경우 설    계 설명서에 그 적용부위, 자재·공법의 명칭과 공인기관의 기술검토서 및 실험데이터 등 적용부위에 적합한 자재·공법임을 인정할 수 있는 성능관련 입증자료를 명시하여야 하며, 시방서(실시설계도서)에 그 품질규격 및 시공방법 등을 명시하여야 한다.

타. 사용자재

자재는 한국산업표준(KS표시품 중 1, 2급으로 구분된 경우는 1급으로 계획)을 득한 자재를 사용하여야 한다.

환경인증마크, GR마크 등이 표시된 환경 친화적인 자재를 우선 적용하여야 하며, 특히 신 축건물의 실내공기환경 개선을 위하여 내장재료, 접착제, 무독성페인트(천연페인트) 등에 대하여 유해화학물질(포름알데히드, 유해 VOCs 등)의 방출량이 적은 제품을 선정하여야  한다.

본 공사에 적용하는 모든 자재는 품질수준을 나타내는 규격 등을 설계도서에 명기하고 주 요자재 및 공법에 대하여는 시방서에 시험방법 및 시공법이 정확하게 제시되어야 하며, 주 요자재 및 장비는 사양비교표(최소 3종 이상)를 만들어 최적의 시스템이 반영될 수 있도록 한다.

관급자재 및 주요자재(특히 외산자재일 경우)는 수급의 안정성, 용이성, 단가의 적정성, 유 지관리성 등을 검증하여 기술검토서를 제출하여야 하며, 향후 시공 및 유지관리에 어려움    이 없도록 설계에 반영하여야 한다.

자재 및 공법 적용 시에는 제품의 규격 및 사양서가 특정 업체의 제품, 장비 등에 한정 반 영되어 특혜를 제공하는 일이 없도록 주의하여야 한다.

파. 재해방지 대책

본 시설물로 인한 재해 발생 방지대책을 강구하여야 한다.

사업지와 관련한 재해영향평가 심의기준에 저촉되지 않도록 하고, 유관기관의 검토의견을 충분히 반영하여 설계해야 하며, 인접한 부지에 피해가 발생하지 않도록 기 시행된 사전 재해영향성 검토와 인접부지의 개발사업 등을 검토하여 계획하여야 한다.

잔여 부지에 발생하는 빗물을 조사·검토하여 배수로(암거, 맨홀, 자연 배수로 등)를 계획하 여야 한다.

하. 기타 발주기관 요구사항

1) 청사 건립 설계공모 지침서 상의 설계지침을 고려 등.

분야별 설계지침

가. 사전조사

과업수행자는 설계에 착수하기 전 계획부지(주 출입문 포함)에 대한 사전조사를 실시한다.

발주처에서 제공하는 자료 이외에 설계를 수행하는 과정에서 상세하고, 명확한 조사를 실시하여야 한다.

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사전조사내용

가) 부지 주변의 진입도로, 상하수관, 가스관, 통신관, 전기선 등의 인입 시설물

나) 부지주변 건축물 및 시설물 확인조사(건축물대장, 사진 및 비디오 촬영포함)

나. 건축

건축설계 일반사항

가) 기능 및 건축구조가 적정하여야 하며 부동침하 우려가 없고 안전하여야 한다. 나) 방수, 방습, 단열, 차음 및 소음방지에 지장이 없어야 한다.

다) 각 기능별 유기적 관련성을 고려하여야 한다.

라) 초기 투자비와 운영비가 저렴한 에너지 절약형의 설계 마) 창호는 환기 및 채광이 최적화 되도록 설계반영

바) 주차장 계획과 차량 진․출입 등 동선계획을 고려한다.

사) 벽면은 화장실, 보안성이 중요시되는 실 등을 제외하고는 가변성이 확보되도록 경량 칸막이 설계

아) PD, AD, EPS, TPS, 정보통신실, 방송실, A/V조정실 등은 계획단계부터 유지관리 및 증축을 고려하여 사람과 장비가 출입이 가능하도록 충분한 크기를 확보하여야 한다.

자) 안정성과 조형미를 살리면서 공공기관의 품격이 반영된 디자인으로  설계하여야 하 며, 주변과 조화를 이룰 수 있도록 설계하여야 한다.

차) 설계도서 및 각종 자료는 객관적인 타당성을 제시할 수 있는 내용이어야 하며, 건축법    및 기타 관련 법규에 위배되지 않도록 설계하고, 본 지침서에 명기되지 아니한 사항이 라도 본 시설의 기능유지에 필요한 사항은 계획에 포함되어야 한다.

건축설계 특기사항

가) 현대적인 시설과 공법을 도입하여 안정성을 확보함과 동시에 합리적이고 경제적인 건물이 되도록 설계한다.

나) 층간‧실간 구분 및 완충공간에 대하여 고려한다.

다) 실별 배치는 이용자의 편리한 이동 동선을 고려하여 공간계획을 하여야  한다.  라) 이용자가 내부공간을 이해하기 쉬워야 하며, 직원의 보행거리를 짧게 해야 한다. 마) 대중교통 이용자 등 접근하는 보행자를 고려하여 진입로 조성이 필요하다.

바) 청사시설(주 출입구 포함)로서의 특성과 상징성 미적 감각을 유지할 수 있어야 하며, 직원 및 방문자의 이용에 편리한 건축 계획이 되어야 한다.

사) 공기 단축과 공사비를 절감할 수 있는 새로이 검증된 공법과 첨단기술 등을 적극 도입 하여 완벽한 공사가 되도록 한다.

아) 건물에 사용되는 자재는 KS제품을 원칙으로 한다.

자) 모든 설비(기계, 전기, 통신, 소방, 방재, 냉난방, 하수도 등)는 최신식으로 계획하고,

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에너지 절약형 고효율 자재를 이용 한다.

차) 필요 시 지진과 태풍으로부터 인명과 건축물을 안전하게 보호할 수 있도록 건축물의   내진 및 내풍 설계를 하여야 한다.

친환경 설계

가) 각종 자재는 친환경 인증을 받은 제품이나 동등 이상의 친환경성이 검증된 제품을 사용하여 쾌적한 실내 환경이 유지되도록 하여야 한다.

나) 새집증후군 방지를 위해 필요한 경우 환경유해물질이 발생하지 않는 자재와 마감을 설계에 반영하여야 한다.

배치계획

가) 사업 부지를 면밀히 검토하여 최적의 위치 선정 및 배치안이 되도록 설계하여야 한다.  나) 지상 주차장과 출입자 특성 등을 고려해 보행자, 차량동선 등을 검토하여

분리하되, 주 건물 외 공지, 주 출입구 등과 연계시켜야 하며 장애인 통행에 지장이 없는 시설을 하고, 보행에 쾌적함과 즐거움을 줄 수 있도록 계획하여야 한다.

다) 건축물 간에 유기적인 관계를 갖도록 계획하고 부지 내․외 소음 및 교통 대책, 건축 형태 등과 조화되도록 계획 한다.

라) 계획 부지 내에서 건물 배치, 부대시설 및 옥외시설(조경 등)은 각각 합리적인 체계를   가질 뿐만 아니라 전체적으로 유기적인 관계를 갖도록 하고 부지 내·외 소음  및 교통  대책, 건축 형태 등과 조화되도록 계획 한다.

마) 대지 전체의 지형 및 주변 자연환경(인접도로, 수변, 공원, 녹지 등)과의 관계를 분석하여 건물 배치는 남향을 우선으로 고려하되, 풍광 확보를 위한 다양한 방안을 검토하여 기 후적인 안전성, 조망, 인지성, 정체성 등을 반영한 종합 배치계획을 검토하여야 한다.

바) 외부공간계획(차량동선, 보행자동선, 녹지공간, 휴게 및 완충공간)은 기존 건물 및 주민이용을 고려해 계획한다.

동선계획

가) 출입자 특성 등을 고려해 보행자, 차량, 자전거 동선 등을 검토하여 분리하되, 주 건물      외 공지 등과 연계시켜야 하며 장애인, 임산부 등 통행에 지장이 없는 시설을 하고 보  행에 쾌적함과 즐거움을 줄 수 있도록 계획하여야 한다.

나) 진입도로의 교통체계를 감안한 동선계획을 수립하되, 주변의 교통 여건 및 관련 교통계 획을 사전에 검토하여 건물 주출입구로 진‧출입이 원활하도록 계획한다.

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평면계획

가) 1층 주출입구와 근접하여 로비공간을 계획하여 민원인들의 대기 및 휴게공간으로 사용할 수 있도록 제안한다.

나) 화장실은 남여로 구분하고 샤워실을 각각 1 개씩 포함하여 계획한다 . .

다) 각 시설물은 집중관리 및 통제가 편리하고, 최소인원으로 운영 및 관리가 가능하도록 경제적인 설계가 되도록 한다.

라) 건물 내ㆍ외부공간의 유기적 연계성을 고려하고, 실의 용도와  기능에 적합한  공간계획  을 통해 자연스럽게 효율적인 사용이 가능하도록 하여야 한다.

마) 건축물은 자연채광 및 통풍이 가능한 실 깊이 등 효율적인 평면계획과 적정한 공유면 적(홀, 로비 등)을 확보하고 쾌적하고 다양한 분위기를 조성할 수 있는 공간계획을 하  여야 한다.

바) “장애인․노인․임산부 등의 편의증진에 관한 법률”에 따라 사용자의 불편함이 없도록 이   동 동선, 편의시설 등에 대한 계획을 종합적으로 설계에 반영한다.

사) 보도와 건축물의 주출입구 사이의 접근로에는 잘 미끄러지지 않는 재료를 평탄하게 마 감하여야 한다.

아) BF를 반영한 설계로 1층 주출입구 바닥레벨과 외부공간의 레벨차이가 없어 우수의

내부침입을 방지하기 위한 트렌치를 주출입구 전면에 설치한다.

입면계획

가) 주변 자연경관 및 주변 건축물 등과 조화를 생각하고, 근무자들의 심신의 건강에 도움    이 되도록 계획한다.

나) 건물의 외벽에는 여름철 직사 일광(복사열)으로 인한 건물의 냉방부하가 증가하지 않도

록 외벽의 일사 차단 시설을 적극 검토 반영한다.

다) 에너지절약 측면을 고려한 건물방향, 건물외부 마감재, 창호의 크기․개폐방식, 미관 측 면을 고려하되 충분한 자연환기를 할 수 있도록 계획한다.

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단면계획

가) 건물의 특성, 외부공간과의 조화, 이용자의 쾌적성, 설비  공간 등  수직적 요소를 분석한  후 층수 및 건물높이를 계획하여야 하며, 층수는 추후 관련 심의 및 용역 결과에 따라 적합하게 설계하여야 한다.

나) 인접 시설 및 도로와의 연계성을 고려하여 합리적인 지반선(G.L.)을 계획하고, 지반면은 해당위치의 인접 도로 및 인접 부지의 지표면 보다 낮아서는 안 된다.

다) 우수의 침투를 방지하고 장애인 시설기준에 적합하도록 하며, 주변 환경과 조건을 면밀 하게 검토하여 1층 바닥높이는 침수를 고려하여 GL에서 300mm~450mm높이로 계획한 다.

라) 기능별 조닝(Zoning)을 통해 서로 독립되면서 상호 연관성을 가질 수 있도록 수직 동선   이 원활하도록 계획하여야 하며 다양한 실의용도 및 천장높이를 감안하여 층고를 산정 하여야 한다.

마) “건축물의 에너지절약 설계기준(국토교통부)”에 의해 거실의 층고 및 천장고를 실의 용 도와 기능에 지장을 주지 않는 범위 내에서 효율적으로 계획하여야 한다.

구조계획

가) 모든 구조계획 적용기준(최신정부제정기준/KBC2016, KCI2012)에 따라 일반적인 구조 해석을 통하여 그 내력을 확인할 수 있는 것이어야 한다.

나) 각 구조부재는 최신 기준(건축구조기준 KBC2016, 콘크리트 구조기준 KCI2012)을 준수 하며, 그렇지 못할 경우 공인기관의 실험 및 해석에 의하여 안전성이 검증된 것이어야 한다.

다) 지하층의 슬래브는 개구부 등과 관련하여 토압 및 수압에 대해 검토하여야 하며, 지하  외벽 및 버팀기둥은 상기 외력의 전달과정이 일관되게 검토되어야 한다.(지하수위는 우  기 시 상승을 고려한다.)

라) 내진설계는 건축구조기준(KBC-2016)에 따른 지진하중에 의한 설계를 반영한다.

마) 증축부지의 지반조사를 실시하고 결과에 근거하여 지반에 적합한 구조로 계획한다.

바) 지하수압에 의한 건축물 부상여부를 충분히 검토하여야 하며 검토결과 건축물 부상의 우려가 있을 경우 이를 방지할  수  있는  방안(영구앙카,  자연배수  시스템  등)이  강구되 어야 한다. 이 때 설계상 수위는 지반조사보고서, 풍수기의 수위, 인근하천의 재현만수 위,

단지 내 배수암거, 단지 내 불투수층 등을 종합 고려하여 건축물 및 부지의 안전에 가장 유리하도록 적용하여야 한다.

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주요자재 사용계획

가) 기능에 적합하고 경제적인 자재를 사용하여야 한다.

나) 국내자재 중 KS제품 사용이 원칙이며 KS제품이 없을 경우 국내 최상품 자재 중에서 발 주자와 협의하여 선정한다.

다) 관급자재 및 주요자재는 현지 생산 공급처를 확인 후 설계하고 내역에 반영하여야 한다. 라) 조달청 우수제품 및 신기술제품은 우선적으로 설계에 반영하여야 한다.

마) 사용자재는 불연 재료로 설계하여야 하며, 실내의장 설계로 인한 가연성 자재 사용 시 방염처리를 소방 관련법 및 관계 규정에 맞도록 설계한다.

바) 녹색건축물 인증과 관련하여 환경 친화적 제품(환경마크 인증 제품) 및 우수재활용인증 마크제품(GR마크 인증 제품)을 우선적으로 사용하여야 한다.

사) Access Floor가 설치되는 실의 하부는 먼지방지를 위하여 콘크리트면 처리 후 분진 방지용 페인트 또는 동등 이상의 제품마감으로 계획한다.

재료계획

가) 질감이 좋고 내후,  내구적이며 비오염성인 재료를 선정하여야 하며, 특히 내장 재료의  경우 다중이용시설 등의 실내공기질관리법에 따라 실내공기를 오염시키지 않고 유해물 질이 적은 재료를 선정하도록 한다.

나) 색채는 전문가의 사전검토서(실시설계 완료 전 색채계획 보고서 제출/3부)를 토대로 발 주자와 협의를 통해 결정 하도록 한다.

다) 실의 특성 및 조닝에 따른 보안단계를 설정하여, 존(Zone)별 및 실별 출입문에 적정한 단계의 보안시스템이 적용될 수 있는 재료를 계획한다.

라) 로비, 홀 등은 내구성을  고려하여 강도가 높고  오염이 덜  되며 미끄럼을 방지할 수 있  는 재료를 선정한다.

주차계획

가) 주차장 설치는 관련법에 적정하도록 설치하며, 주차장법 및 건축법 등으로 고려하여 출 입구 위치 등 합리적으로 계획하여야 한다.

나) 기존 전기차 충전소 2개소를 제외하고 20대이상을 계획한다.

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다. 토목

일반사항

가) 설계 전 현장 답사를 실시하여 현장의 지형, 지역적인 여건 및 장래계획, 배수상황  등  제반 주변 사항을 조사하고 설계에 반영하여야 한다.

나) 현장의 자연적인 지형조건을 검토하고, 부지 내 옹벽 등 구조물  설치 및 절·성토 등에  대한 경제적이고 합리적인 계획을 수립한다.

다) 공공시설물, 전기 및 통신시설물, 상․하수도 시설물 및 기존 구조물 기타 시설물, 매립 폐기물 등 지하매설물 여부에 대해 관할기관을 통해 조사하여야 하며, 지하매설물이 존  재 시 이설방안을 조사하여 설계에 반영하여야 한다.

라) 각종 시설물은 염해에 대한 안정성이 검토되어야 하고, 연약지반에 대한 장기적인 침하   에 대한 대책을 설계에 반영하여야 한다.

마) 각종 구조물 설계 및 터파기 등 계획 시 기초지반지지력과 지반조사 결과를 반영하여      야 한다.

바) 우수, 오수, 상수 등 기반시설은 사업대상지 주변의 향후 설치계획을 포함하여 시설에   대한 위치, 규모, 용량 등을 세밀히 검토하여 합리적인 상호 연계 및 이용이 되도록 하 여야 한다.

사) 획일적 설계를 지양하고 현장 상황에 부합되고 현실적으로 사용되는 경제적인 토목 공   종, 장비 및 자재 선정으로 적정한 품질확보와 경제적 설계가 되도록 한다.

부지 조성계획

가) 본 설계는 환경 및 지역여건과 지반조사 결과에 의거 구조적으로 안전하고 시공성이 양호하도록 하여야 하며, 지역의 특수성을 고려하여 적용 가능한 공법을 3개 이상 비 교․검토 후 최적 공법을 선정하여야 한다.

나) 토공계획은 절토, 성토량의 균형을 이루게 하는 것을 원칙으로 하되 부득이 반입토 또      는 반출토가 발생 시 수급인은 토취장 및 사토장을 조사하여 설계에 반영하여야 한다.

다) 부지면 경사는 부지외곽 배수구역을 고려하여 자연배수가 원활히 되도록 하여야 한다. 라) 부지 횡단면은 발주자와 협의하여 적정 간격으로 작성하되 지반의 기복 및 구조물의 설치 등으로 필요한 경우 중간점 단면을 작성하여야 하며, 작성된 횡단면도에 의거 토 공량을 산출하여야 한다. 단 터파기 부분에 대하여 횡단면을 이용하여 토량산출이 부 정확하다고 판단될 경우 별도의 평면 및 단면 계획을 이용하여 정확한 수량이 되도록

별도 산출한다.

마) 수위변화가 심한 지역의 경우 수위변동에 의한 위험 및 민원에 대한 대책수립 내용이 포함되어야 한다.

바) 지반 침하 등으로 철근콘크리트 및 흙, 구조물 등에 변형이 예상되는 연약 지반은 압밀 진행상태, 소요압밀기간 및 압밀도, 예상침하량, 건물 등에 대한 유해성, 장비 진입 가 능여부 등에 대한 검토를 하여 적정한 지반처리 대책을 계획하여야 한다.

사) 지진 시 지반의 액상화 가능성이 있는 포화 사질토 지반 등은 액상화에 대한 검토를     하고 이에 대한 방지대책을 수립하여야 한다.

아) 지반조사 결과 반영, 토질 분석 및 대책, 기초설계 검토, 굴착․사면 안정처리, 연약지반

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처리 등 토질관련 설계의 모든 과정에는 토질 및 기초기술사가 직접 참여하고 확인하  여야 한다.

자) 암 발생 시 굴착공법 및 암의 유용계획을 수립하여 설계하여야 한다.

차) 가설 흙막이공사 및 굴착에 따른 인접지반 및 시설물에 대한 영향을 검토 후 대책을

설계에 반영하여야 한다.

카) 배면 지하수위 변화에 따른 가설흙막이 구조물의 안정성을 검토한 후 차수공법을 비교․ 평가하여 설계에 반영하여야 한다.

타) 부지 내에서의 도로 교차부분은 종․횡단도상에 도로명과 측점, 계획고를 표시하여 도면   을 작성한다.

파) 굴착단면, 굴착방법, 지보공법,  차수공법 등을 충분히 검토하여 공기 내에 완공할 수 있  는 안전하고 경제적인 공법을 제시하여야 한다.

하) 과다한 지하수 유출(또는 영구배수)이 수반되어 인접지역에 심각한 환경영향이 우려되    는 경우, 지하수 유출을 억제할 수 있는 공법 및 차수공법을 검토하여 환경영향을 최소 화하여야 한다(지하수법 위반여부 검토).

토공사 및 흙막이 설계

가) 토공은 가급적 절토, 성토량이 균형을 유지하여 경제적 설계가 되도록 조치하고 부득이 토취장 또는 사토장이 필요한 경우에는 최소비용으로 처리할 수 있도록 계획하여야 한다.

나) 설계자는 토공설계 시 토취장 또는 사토장을 「 토석정보공유시스템(TOCYCLE) 」 을 이용 하여 중간 및 실시설계 시 운반거리에 따른 비용을 내역에 반영하여야 한다.

※ 비산먼지 방지대책으로 세륜기 설치를 충분히 검토하여 경제적인 설계 및 대안 수립 설계하여야 한다.

다) 건설기계 선정 시에는 토공의 규모,  토질, 작업조건 등을 감안하여 현장에 적절한 기계   를 선정하여 작업성과 장비주행성을 확보토록 한다.

※ 파일 항타장비가 터파기 저면으로 진입할 수 있도록 진입로를 확보토록 한다.

라) 지하 굴토공사를 위한 흙막이설계는 지질조사보고서의 결과에 따라 작성하되 지하수  유무, 굴착에 따른 주변 구조물의 피해 등을 고려하여 적절한 방법을 선정하여 설계하 여야 한다.

- 공사 착공 후 지질조사 분석/보고서의 오류로 설계변경(예산증액 과다소요, 사업기간 과다연장)이 불가피하여 사업에 막대한 지장을 초래할 경우 보완 설계 등 추가 수행은 물론 고의성, 경중을 검토 후 관련법령(설계자의 책임, 손해배상 등)에 의거 조치됨을 숙지하고, 철저히 지질조사, 분석하여야 한다.

마) 흙막이 설계에 따른 구조계산서의 제반 설계정수는 지질조사 결과 또는 학회발표자료   등 객관적 근거를 기초로 작성하여야한다.

바) 흙막이 시공을 위하여 필요한 계측사항에 대하여서는 계측기의 종류 및 설치수량 등을 설계내역서에 반영하여야 한다.

사) 흙막이 설계는 경제적이고 합리적인 공법을 선정하여야 하며 공법선정은 반드시 발주    자 및 감독관과 협의하여 결정하여야 한다.

아) 본 대지는 건물의 부등침하가 발생치 않도록 하여야 한다.

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자) 토질의 화학적 특성을 감안하여 내부식성 말뚝을 선정하고 부득이 강관 말뚝을 선정할 경우에는 양호한 방식으로 대책을 강구하여 설계에 반영하여야 한다.

차) 말뚝박기공사에 따른 소음, 진동, 분진 등에 의한 주변지역의  민원을  최소화  할 수  있  는 최신 공법을 적용한다.

카) 가시설은 구조물 방수작업이 가능하도록 필요한 이격거리가 확보되도록 설계하여야 한  다. 다만, 합벽시공인 경우 이격거리를 고려하지 아니한다.

타) 붕괴, 파괴, 과대한 변형을 방지할 수 있게 안전하게 설계하고, 공기가 최소화 되도록 경제적으로 설계하여야 한다.

파) 지하 토공작업 설계 시 공사구역은 물론 인접구역의 도시가스관, 송유관, 전기․통신 관    로 등의 안전에 필요한 조치를 강구하고 이때 관계기관과 협의 후 처리방안을 설계도     면, 지침서 등에 기재하여야 한다.

구조물 계획

가) 모든 구조물은 관련 최신 지침, 규정 등을 적용하고 내진 안정성을 확보하여야 한다. 전산에 의한 구조해석은 국내의 성능이 검증된 것으로 하며, 이 외의 경우 검증에 필   요한 자료를 제시하여야 한다.

나) 설계 시 처짐, 균열 및 토양환경 등 주변 환경여건에 따른 내구성확보 방안을 검토하여 반영하여야 한다.

다) 지하구조물에 작용하는 하중에 대해서는 토압과 수압의 영향을 분석하여 설계에 반영 하여야 한다.

우 ․ 오수 설계

가) 우․오수 계획은 관할 지자체의 ‘하수도정비기본계획’ 및 ‘환경부 제정 하수도시설기준’에 의하고, 기존 또는 시공 중인 주변의 배수시설을 충분히 조사한 후 우․오수량 추정하여 배수방침 및 유량계산을 산정하고 관계기관과의 사전 협의에 만전을 기하여야 한다.

나) 하수배출로 인한 피해가 발생하지 않도록 관계기관 보유자료 및 기록 등에 대한 수집․ 분석결과를 설계에 반영하여야 한다.

다) 유역면적은 지형도상에서 산출하도록 하고 하수시설물은 세굴 및 퇴적이 되지 않도록 규정된 경사를 유지토록 설계한다.

라) 수리계산 시 배수간선 및 배수시설을 감안하여야 하며, 확률 강우강도 식은 부지 내 강 우강도를 50년 이상으로 적용하되 최근 이상기후로 발생되는 집중호우를 감안하여야 한다.

마) 우․오수 관로는 분류식으로 계획하고 교차부분은 오수관로가 우수관로보다 가급적 깊게 하고 동일경로로 계획하여 간선배수시설까지 분류식으로 연결하여야 한다.

바) 부지 내 표면 배수처리 체계와 지하 배수시설에 대하여 별도 도면을 작성하여야 한다. 사) 사업지구 주변 간선시설의 현황, 관리 및 단계 등을 고려하여 설계시 반영하여야 한다. 아) 우․오수관은 토압과 상재하중에 충분히 견딜 수 있고 변형 및 부식을 최소화 할 수 있 는 재질이어야 하며 수밀성이 있어야 한다. 배수시설 계획은 인접 우․오수관로, 맨홀의 위치 및 관저고, 최종 연결처리구의 용량 등을 정확히 조사한 후 배수처리 용량 검토

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등 수리계산 포함하여 설계에 반영하여야 한다.

자) 우․오수관경의 단면 결정 시  설계  최대 유량에 여유를 두어 단면을 결정하여야 한다.  차) 우수관 및 오수관이 지형구배상 부득이 3.0m/sec이상일 때는 맨홀을 설치하여 낙차를

두어 유속을 상기 범위내로 유도하도록 한다.

카) 맨홀의 위치는 기점 및 구배, 방향, 내경의 변화시점에 설치하는 것을 기본으로 하며 적당한 간격으로 설치하여야 한다.

도로 및 포장 설계 (필요 시)

가) 도로계획은 이용자의 편의를 감안하여 합리적으로 계획하여야 하며, 주변도로와 유기적 으로 연결되어야 하고 보행자의 안전을 고려하여 합리적으로 배치하여야 한다.

나) 도로구조시설에 관한 규칙 등 관련 규정을 준용하여 설계하여야 한다.

다) 도로, 주차장 등 포장두께는 이동하중 등을 감안하여 현장 여건에 따라 단면을 결정하    되 동결심도를 고려한 두께 이상으로 하여야 한다.

라) 포장 면은 우수맨홀과 연계하여 설계하여야 하며, 적절한 경사로 우천 시 우수의 흐름    이 원활하여야 한다.

상수도

가) 상수도는 기존 인입관로를 조사하여 가장 최단거리로 설계에 반영한다. 나) 상수도는 신규건물과 연계하여 설계하여야 한다.

다) 지하수는 저수조 수량을 검토 후 설계에 반영한다.

라) 상기에 명시되지 않는 사항은 수도법 및 환경부 제정 상수도 시설기준에 따른다.

기타

가) 부지 경계부근은 도로, 인접대지 및 구조물 등에 피해가 없도록 조치하여야 한다.

나) 옹벽 설치가 예상되는 경우에는 경제적이며 합리적인 설계를 하여야 하며,  구조계산서   를 첨부하여야 한다.

다) 일반적인 부지 내의 비탈면의 경사는 비탈면설계기준(국토교통부)을 준수하고 그 보호 방법은 현장여건에 적합한 방법으로 계획하여야 하나 비탈면이 높을 경우(5m 이상)에   는 반드시 비탈면안정해석을 실시하여 비탈면경사를 결정하여야 한다.

라) 사토장(또는 토취장)은 철저히 조사하고 그 결과를 내역에 반영한다. 마) 필요 시 토량이동계획도를 작성한다.

바) 영구배수시설은 건축기초 규격, 지하수위 등을 고려하여 계획한다.

사) 본 공사에 사용되는 자재는 반드시 KS 인증제품 사용을 원칙으로 하고 KS 기준이 없는 자재의 경우 국내생산 제품 중 품질이 우수한 제품으로 한다.

라. 조경

일반사항

가) 부지의 특성과 토양 및 주변 수종 등을 감안하여 설계에 반영하여야 하며 조경은 상호 이질감이 없도록 건물의 성격에 조화되도록 한다.

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나) 보도, 차도의 성격을 구분하여 중복이 없도록 효율적인 체계를 확립한다.

다) 오염에 강하고 계절감이 있는 수목 구성으로 생동감 있는 분위기를 조성한다. 라) 병충해, 전정, 동절기 보온 등 유지관리가 용이한 수목을 선정 한다.

마) 조경관련 시설물 등에 대하여는 위치, 규모, 재료, 수량, 내구성, 질감, 구조 등을 충분히 고려하여 디자인하고 이용자의 휴식 등을 위한 인공구조물을  설치하되, 주변지형, 단지 내 지형, 시설물 등과 조화를 이루도록 한다.

바) 조경구간의 배수가 원활하도록 충분한 배수시설을 계획하여야 하며 녹지에 다른 지역     의 물이 유입되지 않도록 하여야 한다.

사) 조경면적, 수종 및 수량, 규격, 상록․낙엽비율, 식재밀도, 수급관계, 대상지 자연환경을 분석하여 그 특성을 반영하는 공간을 조성하며, 주변의 환경조건에 적합하고 부지의 고유한 특성을 살릴 수 있는 경관이 유지되도록 계획하고, 경관적․생태적․이용 행태적 측면을 고려한 쾌적한 환경 계획을 하여야 한다.

아) 휴게시설 등 구조물과 경관 조명시설 및 바닥 포장문양 등의 조경시설물은  공간의  통 일된 분위기 연출을 위하여 의장계획과 연계하여 사회복지시설부지 전체의 통일성을 감안하여 설계하여야 한다.

자) 주요 보행 및 광장 주변을 계획할 때 보행등, 투광등, 수목 등의 조명 시설계획도 함께

고려하며, 각 공간이나 시설물의 독특한 야간경관 연출이나 보행인의 안전을 고려하여 야간조명 시설계획을 체계적으로 수립하여야 한다.

차) 주요 설계대상인 보행공간, 광장, 휴게공간, 운동공간 등의 각종 시설 공간계획은 배리 어프리(Barrier-Free) 개념을 고려하여 설계한다.

카) 본 공사에 사용되는 자재는 반드시 KS 인증제품 사용을 원칙으로 하고 KS 기준이 없는 자재의 경우 국내생산 제품 중 품질이 우수한 제품으로 한다.

타) 국토교통부 승인 조경 설계기준 등 관련 규정에 적합한 설계를 하여야 한다.

조경수목

가) 조경수는 해당지역의 식생에 적합한 수종을 선정하여야 한다.

나) 기존의 토사가 조경수의 식생에 적합하지 않은 경우에는 조경수 식재구역의 토사를 치환하는 내용을 설계에 반영하여야 한다.

다) 단지 내 조경의 단조로움을 피하기 위하여 필요한 경우에는 마운딩을 조성하되 주변과 조화를 이루도록 설계하여야 한다.

라) 조경수는 성목이 되었을 때를 가정하여 가능한 조경수간의 충분한 이격거리를 확보 하여야 한다.

마) 조경수의 생육을 위해 충분한 하부 토심을 확보하여야 한다.

바) 지하매설물, 인공지반 등으로 인하여 식재지 여건이 불량한 지역은 수목생육에 지장이 없도록 식재기반 개선대책을 강구한다.

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조경시설물

가) 조경시설물은 옥외에 설치되는 점을 감안하여 공해, 습기, 광선 등에 견디고 구조안정     성, 내구성, 이용자의 안전성, 미관 등이 종합적으로 고려되어야 하며 유지관리 및 보수   에 용이하여야 한다.

나) 조경포장이 있는 경우에는 환경 친화적인 재료로 기존시설 및 자재와 융합이 이루 어지도록 사용하여야 한다.

다) 벤치, 등의자, 파고라, 음수대 등 시설물은 해당지역의 조례에 의하되 민원인 및 직원들  의 이용이 극대화될 수 있는 위치를 고려해야 한다.

라) 필요에 의하여 옥상정원 조경이나 실내 조경을 하는 경우에는 수목의 생육에 필요한 조건을 별도의 계획에 따라 설계에 반영하여야 한다. 이 경우에 건축물의 하중에 의한 구조안전성, 방수성, 배수관계 계통, 일조량, 유지관리 등을 종합적으로 고려하여야 한다.

마) 보행로 등 바닥재 및 경계석은 물에 젖었을 때 미끄러움이 발생하지 않는 재질로 계획 하여야 한다.

바) 건축물의 유지관리 등을 위해 차량이동이 불가피한 구간의 바닥재는 파손이 발생하지

않는 고강도의 자재로 계획하여야 한다.

사) 자전거 거치대는 출입구와 가까운 곳에 계획하여 이용자의 불편이 최소화 되도록 하여   야 하며 비가림 시설 등을 검토하여 설치한다.

아) 시설물 주변공간은 어린이·노인·장애인의 접근과 이용에 불편이 없는 구조와 형태를 갖 도록 한다.

자) 포장시설의 재료는 가급적 투수성 재료를 사용하여 물순환체계에 도움이 되도록 한다. 차) 강우 시  부지 및 주변지역 침수예방을 위한 가로수 저류시설 등을 검토하여야 한다.     카) 공간특성에 따른 시설물 계획 시 적절한 방부 여부 등을 고려하여 적합한 재료를 설계

에 반영한다.

마. 기계설비

설계 기본 방향

가) 정부의 저탄소 녹색성장 정책, 에너지절약 추진계획, 신재생에너지 이용, 환경정책 등 관련정책을 최우선으로 수용하고 건축물 내진설계 수준에 적합한 내진설비를 설계에 반영하여야 한다.

나) 청사시설의 운영특성을 면밀히 검토한 후 이에 따른 각종 시스템(공조, 위생, 환기, 소     방, 신재생에너지, 자동제어 등)의 최근 도입되는 방식의 장․단점을 비교 검토하여 최선   의 방식을 선정하고 비상시 대응 가능한 시스템을 구축하여야 하며 종합적인 기술검토 서를 작성하여 발주자와 협의하여야 한다.

다) 각 실의 용도에 적합한 설비를 설계하여 쾌적성, 위생성, 경제성, 유지관리성 등이 확보 되도록 한다.

라) 효율적인 설비설계로 최고의 기능발휘와 경제성이 조화를 이룰 수 있어야 한다.

마) 기계실, 공조실 및 배관 PIT 공간을 충분히 확보하고, 층별  및  사용처  개소마다 점검구  를 충분히 설치하여 확장, 유지, 보수 등에 용이하도록 한다.

바) 기계실 및 전기실은 동파방지, 침수방지, 방식 및 방청, 방음 등을 고려하여 설계하여야 한다.

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사) 장비는 효율을 높이고 유지관리가 용이하도록 배치하며 중량기기의 반입과 수리 등을 위한 반입구 및 동선을 위한 공간이 충분히 확보되도록 하여야 한다.

아) 소음과 진동의 발생 원인이 되는 시설(장비, 닥트, 배관  등)에 대해서는 적절한 방음, 방  진 대책을 강구하여야 한다.

자) 본 과업지시서에 명기되지 아니한 항목이라도 설계자의 창의성을 발휘하여 품질 및  성 능 면에서 신뢰할 수 있는 신기술 및 신공법 적용을 검토 반영하되 시방서에 그 품질  규격 및 시공방법 등을 반드시 명시하여야 한다.

주요자재 사용계획

가) 기능에 적합하고 경제적이며 품질이 우수한 자재를 사용하여야 한다.

나) 각종 자재는 KS제품 사용이 원칙이며 KS제품이 없을 경우에는 국제규격(UL, AMCA 등) 제품을 우선 적용하고 KS 및 국제규격 제품이 없을 경우 국내외 최상품 자재 및 조달      청 우수제품 중에서 발주자와 협의하여 선정한다.

다) 관급자재 및 주요자재는 현지 생산 공급처를 확인 후 설계하고 내역에 반영하여야 한다. 라) 조달청 우수제품 및 신기술제품은 우선적으로 설계에 반영하여야 한다.

기계설비 일반지침

가) 열원설비

열원공급(사용 에너지의 안정성 등)의 신뢰성이 확보되어야 한다.

경제성이 우수하고 유지관리가 용이하며 고효율장비를 선정하여야 한다.

건물의 부하 특성에 효과적으로 대응할 수 있는 장비를 선정하고, 대수분할 등 에너지 절약방안을 검토 반영하여야 한다.

냉온수계통, 급탕계통, 공조계통 등은 열원의 반송을 효율적으로 계획하여야 한다.

나) 냉․난방 및 공기조화설비

에너지 절약 및 효율이 우수하고 쾌적한 실내 환경을 제공할 수 있도록 계획하여야 한다.

실용도별, 방위별, 사용시간 및 온습도 조건을 고려하여 최적의 공조방식을 선정하여야 한다.

각 실에 대한 운영특성 등을 고려하여 중앙 및 개별공조방식을 발주자와 협의 후 계획 하여야 한다.

고효율 에너지 기자재 및 배기열 회수장치 사용 등 에너지 절약방안을 수립하여야 한다.

댐퍼류는 기밀성이 좋고 제어특성이 좋은 댐퍼를 선정하도록 하며, 적절한 풍량 조절을 위하여 덕트의 분기구에는 풍량 조절용 댐퍼를 설치하도록 한다.

냉풍이 통과하는 덕트는 완전히 방습을 행하여 외부로부터 투습된 습기에 의하여 단열 효과가 저하되지 않도록 고려한다.

공조기 코일 및 옥외 노출배관 등 동파의 위험요인이 있는 곳에는 동파방지 대책을 강 구한다.

배관은 절연, 소음감소 방안 등을 충분히 감안하고, 재질, 이음, 설치, 지지방법, 보온 등에 대하여는 유체의 흐름이 원활하면서도 최대의 효율을 발휘하도록 한다.

소음․진동의 발생원이 되는 공조 설비 기기류에 대해서는 실내의 환경악화를 초래하지

않도록 설계하여야 하며, 각 실별 효과적인 방음․방진 대책을 강구한다.

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다) 급․배기설비

실내 환경의 개선, 유해가스의 배제, 열의 제거 등 급배기의 목적에 적합한 급배기방식   을 선정하여야 한다.

취기 및 오염발생의 요인이 되는 실(화장실 등)은 충분한 급배기설비를 하여 취기가 다   른 실로 확산되지 않도록 하고, 교차 오염을 방지하여야 한다. 또한 오염물질 및 냄새 제거장치 반영을 적극 검토하여야 한다.

라) 위생 및 펌프설비

사용자의 보건 위생적 측면을 고려하여 청결하고 위생적이며 안전한 물을 사용할 수 있도록 설계하여야 한다.

적정한 수온․수압․유량을 공급하고, 비상시 신뢰성을 확보할 수 있어야 한다.

수자원 절약을 위한 절수형 위생기구를 적극 반영하여야 한다.

오․배수설비는 관련법규, 환경기준, 배출물의 종류 등을 종합적으로 분석하여 적정 방 안을 선정하여야 한다.

펌프설비는 에너지절감을 위하여 고효율  기자재를  적용하여야 하고 인버터 적용을	적 극 검토하여야 한다.

동절기에 각종 배관이 동파되지 않도록 고려하여야 한다.

위생기구는 KS제품 또는 동등 이상 품을 사용한다.

마) 자동제어설비

건물 내 각종 설비의 감시 및 원격제어가 용이하여야 한다.

기계설비의 효율적 제어를 통해 에너지 절약, 운영 관리 편의성, 쾌적한 근무환경을 제 공할 수 있어야 한다.

자동제어 시스템은 타 시스템과의 연계가 가능하도록 표준통신 프로토콜을 적용하여 호환성을 확보할 수 있도록 하여야 한다.

중앙감시시스템 자동제어 장비의 안정적 운영을 위하여 UPS로부터 전원을 공급하도록 한다.

바) 도시가스설비

도시가스설비와 관련한 관련법규, 허가, 신고, 시험 및 검사에 이상이 없도록 기준을 준 수하여야 한다.

사) 중수도설비, 오수정화설비, 빗물이용설비

관계법규, 기준, 경제성, 운영특성 등을 종합적으로 고려하여 최적의 시스템을 계획하여 야 한다.

아) 신․재생에너지설비

신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급 촉진법 및 공공기관 신․재생에너지 이용 의무 화제도에 근거하여 신․재생에너지(지열, 태양열 등) 설치계획을 세우고, 가장 합리적인 시스템으로 발주자 협의 후 선정하여야 한다.

자) 항온항습 설비

관련 법규, 기준, 운영특성 등을 종합적으로 고려하여 특수실 용도에 적합한 최적의 시 스템을 계획하여야 한다.

차) 방음․방진․내진설비

실내의 소음과 진동은 실내허용 소음 및 진동기준 이하로 유지되어야 한다.

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장비 및 배관에서 발생한 소음 및 진동이 주변으로 전달되지 않아야 한다.

건축물 내진설계 기준에 적합한 내진설비(방진패드 및 멀티조인트 등)를 설계에 적극 반영하여야 한다.

기계, 전기 장비가동 시 발생되는 소음으로 민원이 발생되지 않도록 대책을 강구하여야 한다.

카) TAB

설비시스템이 정상운전 시행 전에 수행하여야 하며 설계 단계에서부터 조정을 위한 사 항을 반영하여야 하고 공사 진행상태 점검 및 보완함으로서 완벽한 작업수행이 가능하 도록 하여야 하며, 미비한 사항은 대한설비공학회에서 발행한 “공조 설비의 시험․조정․ 평가(TAB) 기술기준”에 따른 각 설비별 시험 및 조정계획에 따른다.

TAB시 밸런싱을 용이하게 할 수 있도록 필요개소에 충분한 댐퍼, 밸브 등을 계획하고, 덕트 내 풍량, 풍압 등을 측정할 수 있는 측정구 위치를 설계에 반영한다.

타) 소방 설비(기계분야)

관련법규를 준수하고, 성능위주의 소방 설계를 통해 인명 및 재산피해를 최소화할 수 있어야 한다.

화재의 신속한 발견, 조기 소화, 적극대응, 안전한 피난유도에 중점을 두어 계획하여야 한다.

수원을 수조로 설치하는 경우에는 소화설비 전용으로 설치하여 일반음용수와 겸용하지 않도록 하며, 화재안정성능을 향상시키고 유지관리에 용이하며 수도법에 의한 위생상 안전도 향상되도록 계획한다.

수원의 설치장소, 소화 펌프실, 건실 또는 준비작동식 밸브실 등은 동결로 인한 피해가 없도록 하여야 하며, 주차장 등으로서 동결의 우려가 있는 경우에는 동파방지 열선 등  의 방법으로 동결되지 않도록 계획한다.

외벽과 바닥 사이에 틈이 생긴 때나 급수관․배전관 그 밖의 관이 방화구획으로 되어 있  는 부분을 관통하는 경우 그로 인하여 방화구획에 틈이 생긴 때에는 그 틈을 국가인 증기관에서 인정한 내화충전제로 메우도록 계획한다.

급수되는 옥외 매립배관은 동결심도보다 깊게 설치하여야 한다. 파) 기타

설계지침에 의거 계획하되 세부설계 및 본 과업지시서에 명기되지 않은 항목에 대하여

는 발주자와 협의하여 설계하여야 한다.

바. 정보통신설비

기본방향

본 과업지시서는 시의회 청사 건립공사에 따른 정보통신 설비 설계의 기준을 정하여 제반 설계업무 수행에 신속, 정확성을 기함으로서 최적의 설계가 되도록 하여야 한다.

중점 고려사항

가) 본 설계를 위한 제반법규 및 기준을 준수하여야 하며 분야별 내용이 상충될 경우에는 그 규정이 강화된 것을 우선 반영하여야 한다.

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나) 통합배선 설계 시 1인 2PC, IP전화기, FAX, 입주기관 자가망 등 기타 부대시설 사용을 충분히 고려하여 배선계획을 수립하여야 통신선로를 구성 검토하여야 한다.(1인 3포트 이상)

다) 보호구역인 전산실 및 통신실, 방송실 등은 반드시 이중시건 장치를 계획하고 창고, 자 료실, 문서고, 탈의실(샤워실용 제외) 등 업무 목적 외  실도 추후 실 변화를 고려하여   일반 사무실 기준으로 통신설비를 적용한다.

라) 정보통신, CCTV, 출입통제설비 및 기타보안 설비는 보안업무규정(대통령령), 보안업무규 정시행규칙, 보안업무규정 시행세칙, 국가정보보안기본지침(국정원), 정보보안지침, 국가 중요시설 지정 및 방호 훈령, 청사출입보안지침, 개인정보보호법 및 동법 시행령, 표준개 인정보보호지침, 공공기관 영상정보처리기기 설치·운영 가이드라인 등의 관련규정을 충족 하도록 설계하여야 한다.

마) 보호구역 설정과 출입동선계획에 따른 보안시스템을 구축하고 출입하는 인원, 차량, 정 보자원에 대해 보안검색 실시, 건물 내·외부 불법침입 및 미승인자에 대한 경보 및 영 상감시, 정보유출방지 등 종합적이고 완벽한 보안체계를 계획하여야 한다.

바) 시설 및 사무실의 수요를 감안한 미래지향적 충분한 용량을 확보하여야 한다.

사) 긴급 상황에 대비하여 비상전화, FAX 회선을 설치하여 비상시 중앙관리실 등에 긴급 연결할 수 있도록 필요한 곳에 비상전화를 구성하여야 한다.

아) 정전 시 정보통신실, 방송실, 중앙감시실, 방호실, TPS실, 음향실 등의 장비는 UPS전원 대책을 반영하여야 한다.

자) 광케이블, UTP케이블, 제어케이블 등은 UL난연등급 메이블(CMP)을 사용하여야 한다. 타) 모든 정보통신설비는 안정된 전원공급계획을 수립하여야 한다.

카) 통신실 위치는 침수가 되지 않도록 위치를 선정하고, 인입관로 등을 고려하여 계획한다.

설계범위

가) 통합배설설비	나) 교환기설비	다) 네트워크시스템
라) 이동통신구내설비	마) 디지털전관방송설비	바) 방송공동수신설비
사) CCTV설비	아) 출입통제설비	자) 음향 및 영상설비
차) 통신접지설비	카) 빌딩안내설비	타) 통합모니터링 설비
파) 주차관제설비

설계 세부지침 가) 통합배선설비

각종 데이터, 음성 통신망을 일원화하여 데이터의 보안은 물론 유지관리의 편의성을 설계 반영하여야 한다.

주 배선반 및 중간배선반을 검토하고 TC MDF, OA  MDF에서 각  동  및  층을 연결하 여 초고속 정보통신서비스가 원활하게 제공할 수 있도록 설계하여야 하며, 충분한

예 비선로를 확보하여야 한다.

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나) 네트워크시스템

정보통신기술과 장비의 발전 추세를 최대한 고려하여 네트워크를 구성하고 업무망과 인터넷망으로 분리 설계하여야 한다.

인터넷망은 인터넷전화 사용을 위해 ‘행정안전부 행정기관 인터넷전화 도입운영 가이 드라인’에 따라 입주기관 공동 활용토록 인터넷망을 계획하여야 한다.

네트워크의 안정적인 사용을 위하여 워크그룹 스위치 간 모든 장비의 이중화가 되도   록 구성하여야 하며 NMS 설치로 관제가 가능하여야 한다.

건축물 내에서 무선인터넷망을 구축 시 국가정보보안기본지침 및 정보보안지침에 허 용되는 공간에 제한적으로 설계하여야 하고 사용자 인증, 차단, 보안장비 등의 보안 대책을 수립하여야 한다.

IP교환기 연계 구성에 대한 호환성과 보안 대책를 수립하여 설계하여야 하며 인터넷 전화 네트워크를 위한 전용 네트워크 F/W, VOIP IPS를 설계 반영하여야 한다.

LAN설비는 정보통신실 또는 전산실에 수용할 수 있도록 하고 초고속 정보통신 서비

스에 대한 장래 확장을 고려하여 기반시설과 공간을 충분히 확보하여야 한다.

백본스위치는 샤시형 구조로 설계하고 확장성 및 안정성을 고려하여 이중화 구성, 충 분한 여유슬롯 등을 반영하여야 한다.

층 메인 액세스 스위치는 L3급 스위치로 설계하고 백본장비와 이중화구조로 네트워 크를 설계 반영하여야 한다.

사무실용 액세스 스위치 설계는 L2급 스위치로 설계하고 업무망은 NON-POE 기능으 로, 인터넷망은 인터넷전화를 대비하여 PoE(Power over Ethernet) 기능이 지원되도록 설계하여야 하며 모든 장비는 IPv4, IPv6를 지원하는 시스템을 반영하여야 한다.

각 실별  아울렛 포트를  충분한 용량으로  구성하며 향후  유지관리의 편의성을 고려한

설계가 되어야 한다.

다) 이동통신구내설비

이동통신 구내선로 설비는 추후 기간통신 사업자가 시설할 수 있도록 이동통신 중계 장치 설치공간을 설계하여야 하며 건물 내․외부는 물론 승강기 등 통신 취약지역이 없도록 하여야 한다.

무선통신보조 설비는 관련법규 해당 시 관련법규(화재안전기준 NFSC 505)에 위배되 지 않도록 계획하여야 한다.

옥외 안테나에서 중계 장치가 설치되는 장소까지는 3공이상의 배관을 설계에 반영하 여야 한다.

구내 통신선로설비 또는 이동통신 구내 선로설비를 구성하는 배관시설은 설치된 후 배관의 교체나 증설 시공이 용이한 구조로 설치하여야 한다.

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라) 디지털 전관방송설비

방송설비는 전체방송, 비상방송, 층별 방송, 구역별(입주기관별), BGM방송, 엘리베이터 음악방송, 화장실 음악방송, 옥외방송 등 전관방송 회로분리를 계획하여 이용 상 편리 하게 설계하여야 한다.

소방법규에 의거 화재시나 비상시 방재설비와 연동하여 비상유도방송을 가능하게 하   여 효율적으로 용도에 적합하게 운영할 수 있도록 설계하여야 한다.

전관방송 설비는 건물전체 또는 일부분의 공지사항 전달 등 안내기능과 비상방송 기 능을 겸용하여 사용할 수 있도록 설계하여 24시간 안정적으로 운영이 가능한 장소에 메인장비를 설치하도록 설계되어야 한다. 또한, 옥외방송, 안내데스크, 중앙감시반, 방 호실 등을 고려 원격방송이 가능하도록 설계하여야 한다.

문자를 음성으로 변환하여 다양한 음원과 조합하여 실시간 및 예약 방송이 가능 하  도록 문자방송시스템(TTS)을 설계 반영하여야 한다.(2화자 이상)

전관방송은 실내 어느 지점에서나 고른 음압이 분포되도록 면적대비 스피커 용량을

산출하여 적정 수량으로 배치되도록 설계하여야 한다.

전원 차단에 대비한 예비전원(UPS 설비 등)을 검토하여 비상사태 발생 시 안정적이며 지속적으로 신속하게 방송이 나갈 수 있도록 설계 반영하여야 한다.

회의실, 사무실 지역에 설치되는 볼륨 감쇄 스위치는 스피커 일체형으로 비상안내방 송을 위해서 바이패스가 되도록 결선되어야 하며 비상방송이 끝난 후 다시 사전에 고정된 레벨로 자동 복원되어야 한다.

마) 방송공동수신설비

방송공동수신설비는 CATV, 지상파텔레비전방송, FM라디오방송, 이동멀티미디어방송, 위성방송 등 상호간의 원활한 연동과 함께 쌍방향 및 디지털 방송이 가능하도록 광  대역 TV공청시스템으로 설계하여야 한다.

공중파 방송의 초고화질(UHD)와 더불어 멀티미디어 서비스 제공을 위한 가입자 망의 고도화된 설비로 계획(디지털&IPTV)하여 설계하여야 한다.

종합유선방송을 수신하기 위하여 대지 경계선 내에 기간통신사업자의 통신케이블 인 입용 수공을 동 건물 내 헤드엔드(Head end)까지 관로를 구성하여야 한다.

디지털CATV 시스템은 다채널의 영상/음성정보, 대용량의 데이터 등을 수신이 가능하 도록 부대 장비를 계획하여야 한다.

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바) CCTV 카메라설비

건물 내․외의 감시와 통제로 보안과 방호의 원활한 업무진행을 도모하며 출입구역 관 리, 건물의 완벽한 보안과 안정을 구현할 수 있도록 설계하여야 한다.

TCP/IP기반의 CCTV를  설계에 반영하고 외곽 및 주요 실에는 특수 카메라(적외선 등)  를 적용해야 한다.

자체 CCTV 영상녹화 설비 요구되는 특수 장소에는 사전조사를 통해 보안성 및 특수 성을 고려 개별 CCTV설비를 설계 반영하여야 한다.

화상정보 이용·제공 접근기록은 3개월 이상 NVR 저장 용량은 1개월 이상 보관할 수 있도록 설계에 반영하여야 하며, 사건․사고 시 영상을 열람할 경우  개인정보보호를  위한 영상발출 보안시스템 도입(모자이크 처리, 열람자 기록 등) 반영하여야 한다.

건물 내로 통하는 출입구(지하, 지상) 및 주요실, 특수실 등에는 지능형카메라를 설치, 방호실 등에 경보를 발생하여 24시간 감시․녹화할 수 있도록 설계 반영하여야 한다.

감시카메라의 감시범위, 열을 발생하는 기기 등 주변 여건을 고려하여 설치위치를 계

획한다.

사) 음향 및 영상설비

회의실

회의실은 건축협의(면적배정 등) 사정에 따라 음향·영상설비를 용도에 맞게 적정한 용량으로 설계 반영하여야 한다.

회의 및 행사를 지원할 수 있는 음향·영상설비를 계획한다.

중요 회의 진행을 위해 스크린, 빔 프로젝트, 회의용 마이크 설비 및 유·무선마이크 설비를 실별 용도에 맞게 설계 반영 하여야 한다.

회의실 용도와 규모에 적합하도록 영상 스크린을 설계하여야 한다.

중요행사 및 회의 진행을 위해 회의용 마이크 설비, 유/무선마이크 설비를 용도에 맞  게 설계 반영하여야 한다.

아) 통신접지설비

정보통신설비 접지설계의 범위는 교환기, MDF, IDF, 전선관, 방송장비, 전산장비, 전송 장치, A/V설비 등 모든 정보통신장비와 선로설비, 부대설비를 대상으로 설계하여야 한다.

자) 통합모니터링 설비

방재실 등에서 시설관제, 보안관제 화면을 대형영상화면을 통해 전체 또는 각각 표출제어 할 수 있도록 설계 한다.

통합모니터링 적용 범위

시설관제 : SI/FMS설비와 연동되어 종합적인 상황관리와 모니터링(설비자동제어, 전력감시, 주차관제, 엘리베이터 감시, 자동화재감시, FMS설비, 항온항습 감시 등)

보안관제 : 보안관제시스템과 연동되어 종합적인 상황관리와 모니터링(출입통제,CCTV, 순찰관리 등)

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설계도서의 분리작성

가. 건축, 구조, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 신재생에너지설비, 폐기물처리(일반, 지    정, 품목별로 분류), 관급자재 등 공종별로 분리하여 발주 단위별로 도서를 작성하여야 한다.

나.  발주단위에 대하여는 작성 전  발주자와  협의하여, 지시에  따라야 한다. 다. 폐기물처리도서 분리여부는 발주자와 필히 협의하여, 지시에 따라야 한다.

설계도서 표기

가. 설계도서에 사용하는 언어는 기술용역계약일반조건 제5조에 의한다.

나. 약어(Abbreviation)를 사용하는 경우에는 약어는 대문자를 사용하며 마침표로 끝나는 것을 원칙으로 한다.

다. 도면표기의 기호문자는 특별한 경우를 제외하고는 다음을 준수한다.

건축도면 : A

건축구조도면 : S

토목도면  : C

조경도면  : L

기계설비도면 : M (소화설비도면 : MF)

통신도면 : ET

라. 설계도면을 작성함에 있어서 각종 상세도면을 충분히 작성하여 수량산출 및 시공이 용이하 도록 하여야 한다.

각부 치수 및 사용자재의 명확한 표기

각종 부착시설물의 표시

건축, 기계설비, 통신, 소방 등 관련 공사와 관련하여 명확한 구분

특수공법인 경우 시공방식을 이해할 수 있도록 설계도서(상세도, 특기시방서 등)를 작성

국내에서 시행된 바 없는 특수공법인 경우에는 공인기관 기술검토서 첨부

도면작성 및 서명

가. 제도용지원도(트레이싱 페이퍼)는 영구보관에 지장이 없는 최상품을 사용한다. 나. 도면규격은 A1 규격을 사용하는 것을 원칙으로 한다.

다. 도면은 기둥 및 옹벽선과 조적선이 식별 가능하도록 표기하여야 한다.

라. 건축, 구조, 토목, 조경, 기계설비, 통신, 소방 등 도면은 발주자의 지시에 따라 동일한 축척  으로 표현하여 공종 간 Overlapping에 의한 대조가 가능하도록 하여야 한다.

마. 설계도면에는 참여기술자가 서명날인 하여야 하며 종결보고서에는 구체적으로 공종별 참여 기술자의 성명, 담당업무, 기술자격, 참여기간 등 구체적으로 명시하여야 한다.

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제3장 설계도서 작성요령

설계도서의 작성방법은 발주자(또는 감리자)가 정하는 소정양식에 의하고, 설계도서 작성 중 이의가 있을 때에는 반드시 발주자(또는 감리자)와  협의한 후 후속작업을 진행하여야 한다.   본 설계지침서는 일반적인 사항을 규정한 것으로 제시한 과업의  목적, 공사규모,  예산액 등  에 적합하게 설계가 진행될 수 있도록 합리적인 방법으로  과업을 수행해야 하며,  발주자(또  는 감리자)가 사전에 예측할 수 없었던 공사비의 증가 또는 설계용역 이행에 문제점이 발생 되는 경우에는 즉시 서면질의 후 후속작업을 진행하여야 한다.

기본설계

가. 정의

“기본 설계”라 함은 예비타당성조사, 타당성조사 및 기본계획을 감안하여 시설물의 규모,  배  치, 형태, 개략공사방법 및 기간, 개략 공사비 등에 관한 조사, 분석, 비교ㆍ검토를 거쳐 최적 안을 선정하고  이를 설계도서로 표현하여 제시하는  설계업무로서 각종사업의 인․허가를 위  한 설계를 포함하며, 설계기준 및 조건 등 실시설계용역에 필요한 기술 자료를 작성하는 설 계단계이다.

나. 일반사항

설계자는 대지의 주변상황을 참고로 하여 기본 설계를 진행하고 작업진행시에는 3개 이상  의 대안을 제시하여 발주자의 승인을 받은 후 진행하여야 한다.

설계자가 제출한 3개 이상의 대안이 부적합하다고 발주자가 검토의견을 통보하는 경우에는 조속한 시일 안에 새로운 2개 이상의 대안을 재작성하여야 한다.

(단, 그로 인한 용역기간의 연장은 인정하지 않는다.)

발주자가 보완조건으로 계획(안)을 승인하면 설계자는 즉시 보완  제출하여 발주자의 승인  을 득한 후 기본설계를 진행한다.

기본설계 위치를 기준으로 지반조사계획서에 근거한 지반조사를 실시한다.

실시설계의 기본적인 기준을 제시할 수 있도록 공사별로 작성되어야 한다.

주요기능의 특성, 성능, 재질, 형태 등을 기술하여 실시설계에 필요한 설계기준을 제시하여  야 한다.

주요기능의 용량산출과 주요구조부의 구조계산 등 설계계산서를 작성하고 설계기준, 참고 자료, 참고도면을 첨부한다.

기계, 전기설비, 통신 및 주요장비의 용량산출과 주요구조부의 구조계산 등 구조 계획서를 작성하고 설계기준, 참고자료, 참고도면을 첨부한다.

Utility(기계실, 전기실, 발전기실, 저수조 등)시설은 장비 Lay-Out을 작성하여 발주자의 승 인을 받는다.

다. 현장조사방법

현장조사는 관련문헌 및 서류조사와 현장조사를 병행하여야 한다. 가) 문헌 및 서류조사

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기온, 습도, 강우량, 풍속, 강설, 동결심도, 지진 등 설계에 영향을 미칠 수 있는 모든 사항에 대하여 조사하여야 한다.

해당 관할관청 및 사업시행자로부터 대지에 관련된 토지대장, 지적도, 토지이용계획확 인원, 등기부등본, 지방자치단체 조례 등 필요한 사항을 모두 조사, 입수하여야 한다.

나) 현장조사

대지의 지상과 지하매설물, 지형의 개황, 기존 수목, 대지 내 경작물, 대지 내 소음․진    동, 주변 공사현장(지하수위, 토취장, 사토장, 민원사항 등)의 특징 등에 대하여 현장조 사를 실시하고 전체를 확인할 수 있는 대지 전경을 촬영․보관하여야 한다.

주변과의 환경적 조화를 고려하여 주변건축물의 외관적 특징을 조사하여야 한다.

대지 주변의 건축물이나 공작물 등 공사 진행 시 영향을 미칠 수 있는 민원요인 등 모    든 요인을 조사하여야 한다.

가스, 상․하수도, 오․폐수처리방법, 전기, 통신, 도로, 지역 냉․난방 등의 도시기반시설에 관한 일체의 사항을 조사한다.

문헌 및 서류조사에 의하여 조사된 결과는 계획설계 시 현장조사 보고서로 작성․제시하여   야 하며, 종결보고서에 첨부하여야 한다.

라. 설계서 구성

건축

가) 설계 보고서

공사개요 : 위치, 대지면적, 지역, 지구, 공사기간, 공사금액 등

설계개요 : 지역, 지구, 구조, 규모, 건축면적, 연면적, 건폐율,  용적률, 주차면적(주차대  수), 조경면적, 최고높이, 층고, 층별 면적, 실 면적, 각층 주 용도 등

현지조사사항 : 국내의 유사한 규모의 사례를 조사한 결과와 성공 및 실패 사례를 조사

‧분석‧검토한 내용(반영사항 표기)

사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도, 도로상황 등  사전조사  시 조사내용 표기

배치계획 : 배치도, 건축출입구, 주차계획, 외주동선 등(차도 및 인도)

건축계획 : 계획의 개념, 평면계획, 단면계획, 동선계획, 시설계획, 입면계획, 색채 등 의 장계획(CI), 재료계획, 주요실 구성계획

주요자재 및 공법개요 : 채용공법, 주요사용 자재의 품명 및 선정사유

구조계획 : 구조개요, 지반 및 기초, 구조계획

시공계획서 : 시공개요, 공정관리계획, 재료선정계획, 사업수행계획, 가설 및 양중계획, 공정표, 지장물 철거 및 이설 계획

개략공사비 산정

※ 일위대가표는 불요하나 공종별 개략산출근거가 첨부되어야 공사비관리(Cost Planning)

가 가능함

주요공법, 장비, 자재선정 보고서 : 대안제시, 선정사유, 예산비교 등 포함

기타 필요한 사항 나) 구조계획서

설계근거‧기준

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구조재료의 성질 및 특성

제반하중조건에 대한 분석

각부 구조계획 : 골조의 평면, 간 사이(Span), 층고, 바닥판 구조, 기초 등

구조성능 : 단열, 내화, 차음, 진동 등

지진에 대한 고려사항 등

지하수위 저감 및 부력방지대책

다) 시방서 : 건설기술관리법의 개정으로 국내 시방서의 위계가 표준시방서, 전문시방서, 공 사시방서로 정하여지고, 설계도서 작성 시 이것에 ‘특별(특기)시방서’와 여러 표준시방서, 시공지침 등을 함께 적용하도록 하던 것에서 탈피하여 공사시방 서만을 공사에 적용하되, 공사시방서는 전문시방서의 내용을 수정 및  보완하   여 시설물별 공사의 특성과 지역여건에 맞게 본 공사에 적합하도록 편집해서 작성한다. 필요시 각종 표준시방서와 참고자료를 이용한다.

라) 도면종류

부근안내도 : 방위, 도로 및 목표가 되는 지물 등

배 치 도 : 축척, 방위, 대지가 면하는 도로의 위치와 폭, 대지 및 도로 경계선에서 건축물까지의 거리, 담장, 옹벽, 정화조, 배수시설, 건축물의 부속시설의 위치 기타 필요한 사항

주차장 평면도 : 주차장 배치 평면, 도로 및 출입구의 위치

대지구적도

건축면적 산출표

내․외부 마감표 : 바닥, 내벽, 천정, 외벽, 지붕 등

각층 평면도 : 각실 크기, 용도, 벽 위치, 재료, 두께 등 실시설계 기준이 되는 사항

입면도(정면, 측면, 배면) : 실시설계의 기준이 되는 사항

단면도(종·횡 2면 이상) : 건축물의 구조를 파악하기 좋은 위치에서 종·횡 2면 이상

절단하여 단면도를 표시

계단 평․단면상세도 : 실시설계의 기준이 되는 사항

각층 창호 평․입면도 : 실시설계의 기준이 되는 사항

주요 구조부 단면상세도

기타 실시설계에 기준이 되는 필요한 도면

토목

가) 설계보고서

공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 공사금액 등

계획  및 방침 : 위치선정, 주요구조물 및  수리계획

사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상 하수 등

시공방법

개략공사비 산정

기타 필요한 사항 나) 구조 및 수리계산서

구조계산서

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수리계산서

다) 개략 설계내역서 : 개략 내역서, 개략 수량산출근거 기타 산출근거 라) 도면종류

위치도

종단면도 및 횡단면도

평면도

구조물도 및 부대시설도

유역산출 면적표(반드시 배수와 연계되어야 함) 기타

우 ․ 오수처리계획

상수도계획

조경

가) 설계보고서

공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 조경면적 산출표, 공사금액 등

사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상 하수 등

개략공사비 산정

기타 필요한 사항

나) 개략 설계내역서 : 개략 내역서, 개략 수량산출근거 기타 산출근거 다) 도면종류

위치도

조경계획 평면도 : 축척, 식수 평면계획, 기타 시공에 필요한 사항 일체

조경시설물 : 조형물, Pergola, Bench, 음수대, 휴지통, 전화 Booth, 안내판 류 등

기계설비

가) 설계 보고서

계획의 개념, 설계기준 및 개요(관계법령 등), 주요설비기자재 및 장비 선정을 위한 검토보고 및 개요, 시방, 운영계획

신기술, 신공법 적용계획 및 자재별 경제성 분석(성능대비 가격비교, 초기 투자비대비 유지관리계획)

설비부하 및 장비용량 개략 계산

설비 개략공사비, 설계자의 분석검토서, 사전조사사항, 각종 방식에 대한 기본설계 설명서(시스템별 기능, 특징, 소요예산 등 비교․검토 후 결정)

나) 시방서 : 실시설계의 기준이 되는 당해 공사에 필요한 특기사항(발주자의 내용을 받아 작성)

다) 설계계산서 : 설비부하 및 장비용량의 개략 계산서 라) 도면종류

범례 및 도면목록

기계기구 및 장비일람표 (수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

배치도 : 상․하수도의 연결 관계, 수조, 위험물저장소, 각종탱크, 정화조, 기계실 위치 등

계통도 : 공조, 위생, 소화설비, 기타설비의 계통도

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평면도 : 유지보수 공간을 고려한 기계실 평면도, 특수층의 설비평면도 냉․난방배관, 공조 덕트, 위생배관 기준층 평면도

단면도 : 기계실 기준층 및 특수층의 층고를 확인할 수 있는 사항

옥외 공동구 : 관로 및 각종설비 평면도

정화조는 각종 법률을 검토 후 부패조, 단독정화조 위치 표기

기타 실시설계의 기준이 되는 도면

정보통신

가) 설계 설명서

통신설비개요 : 각 설비(통신, LAN, 통합배선, 방송, A/V, CCTV, CATV(MATV포함), 출입 통제 등 기타 설비)에 대한 설명

통신설비 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 국선인입, 통신실의 배치, 결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

에너지절감 및 유지관리, 정전대비 방안 등에 관한 고려사항

국선 및 광케이블, CATV 인입방식과 인입지점에 대한 설명

통신시설물에 대한 통신접지 설비에 대한 설명 나) 계산서

통신회선수 산출서, A/V설비 앰프용량 산출서, TV전계강도 계산서

통합배선 및 네트워크 설비 수량 산출서

정보통신실 면적 산출서(MDF실, TPS실, 장비 운영실 등)

CCTV DVR 용량계산서

케이블 트레이 용량계산서 등 다) 시방서

자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다.

단, KS. 등 제 규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로 표시할 수 있다.

라) 도면종류

현장 안내도(건축개요, 재료마감표 등)

범	례 : 사용될 기호 및 시공상 유의할 특기사항

배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

옥외간선도 : 통신설비 및 필요설비의 옥외 간선평면도, 국선인입지점 및 경로, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시

통신장비 설치도 : 각종 기기의 배치계획도

각종 설비의 계통도 : 전화, LAN, 통합배선, CATV, CCTV, CATV(MATV포함), 출입통제, 전관방송 등 통신 기타 통신설비의 계통도

각종 설비의 배치도 : 교환기, LAN, 통합배선, MDF, IDF, 전관방송, CCTV, CATV (MATV

포함), 출입통제, 빌딩안내 등

기타 실시설계의 기준이 되는 도면

실시설계

가. 정의

“실시설계”라 함은 기본설계를 바탕으로 하여 입찰, 계약 및 시공에 필요한 설계 도서를 작 성하는 단계로서, 공사의 범위, 양, 질, 치수, 위치, 재질, 질감, 색상 등을 구체적으로 결정

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하여 발주자의 요구조건 반영여부를 확인하고 최종적으로 납품하는 설계의 최종단계를 말 한다.

나. 일반사항

기본설계를 기초로 하여 작성하되 설계지침서 및 수정․보완 지시서에 따라 작성한다.

축척에 의거 정확히 도시하고 규격, 용량 등을 모두 기록한다.

설계도서 작성기준에 맞게 작성하며 분야별로 수량 및 공사비를 세밀하게 산정하여야 한다.

전기, 기계설비, 통신 및 주요장비의 용량산출과 구조물의 구조계산 등 계산서를 작성하고 설계기준 등을 첨부한다.

납품 전에 발주자가 검토용 설계도서 제출요구 시 이에 응하여야 한다. (검토용 도서 제출일자 발주자와 협의)

다. 설계서 구성

건축

가) 설계보고서

표 지

제출문(용역수행업체의 대표이사 명의)

참여기술자(명단, 생년월일, 업무내용, 업무에 실제 참여한 기간 및 서명)

목  차

위치도

과업의 목적

과업의 개요(내용), 과업수행 지침

조사 및 분석(현지답사, 수리·수문조사, 측량, 지장물조사, 지반조사 및 토질시험, 교통량 및 교통시설조사, 토취장, 골재원, 사토장조사, 용지조사, 관련계획 자료조사, 환경영향조사, 소음·진동조사, 구조물조사, 동일 또는 유사 공종의 건설공사 사후평가 결과조사, 기타조사)

설계기준

관련계획 검토사항

기본설계 내용검토

실시설계 내용

실시설계 사후평가표(건설공사 사후평가 시행지침의 별표2)

사업명	실시설계				공사비 증가시 재검증		사업수행성과
	용역비 (백만원)	수행기간	추 정 공사비 (백만원)	추 정 공사기간	실시여 부 (○, ×)	미실시 사유	실 시 설계비 증감율	실시 설계기 간 증 감율	공사비 증감율	공사기 간 증 감율	비고
		년 월 일 〜 년 월 일		년 ○개월							상세하게 작성

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나) 설계 설명서

공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 설계금액 등

설계개요 : 지역, 지구, 구조, 규모, 용도, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률, 주차면적, 조경면적, 최고높이, 층고, 층별 면적, 각층 주용도, 엘리베이터 대수, 오수 정화조규격 및 용량 등

공사비산정(공종별 물량 및 공사비) 요약 및 상세내역서

기타 필요한 사항 다) 구조계획서

설계근거기준

구조재료의 성질 및 특성

제반 하중조건에 대한 분석

각부 구조계획

구조성능 : 단열, 내화, 차음, 진동 등

지진에 대한 고려사항 등

구조계산서 라) 시방서

당해 공사에 필요한 표준 및 전문시방서

전문시방서에는 자재의 물성, 시험방법, 시공순서 등이 모두 기술

마) 도면종류

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도면 목록표

배치도

주차장 평면도 : 주차장 배치평면, 도로 및 출입구의 위치, 폭 등

면적 산출표

내․외부 마감표 : 바닥, 천정, 내벽, 외벽, 지붕 등

각층 평면도

각층 천정평면도

단열 및 방수계획도

지붕 평면도

입면도(4면)

주단면도 : 구조를 파악하기 용이한 위치에서 종·횡 각 2면 이상 표기

주단면상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

각실 단면상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

계단 평․단면상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

셔터, 피트, 발코니 등 부분상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

창호일람표, 각층 창호평면도, 창호상세도

각부 구조평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

각부 구조단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

구조부재 접합상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

각층 기둥 ․ 보위치 및 일람표 : 시공에 필요한 사항 일체

부착시설물 상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

※ 입면이 달라지는 부분은 평․입․단면상세도를 작성하여야 한다.

※ 기타 도면의 축척은 위의 제시한 축척으로 작성

토목

가) 설계보고서

공사개요 : 목적, 범위, 내용, 기간, 과업수행내용, 설계금액 등

계획 및 방침 : 위치선정, 주요구조물 및 수리계획

사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도 등

세부시공계획

자재사용계획

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세부공정계획

세부공사비 산정 기타 필요한 세부사항 나) 구조 및 수리계산서

다)  시방서 라) 도면 종류

위치도

종단면도 및 횡단면도

평면도, 구조물도, 부대시설도 기타

기타 시공에 필요한 사항 일체

조경

가) 설계보고서

공사개요 : 목적, 범위, 내용, 기간, 과업수행내용, 설계금액 등

사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도 등

세부시공계획

자재사용계획

세부공정계획

세부공사비 산정 기타 필요한 세부사항 나) 시방서

다) 도면 종류

배치도

종단면도 및 횡단면도

평면도

조경시설물 배치도

기타 시공에 필요한 사항 일체

기계설비

가) 설계 설명서

냉난방시스템, 기타 설비별 개요와 공사비 및 에너지 절약 측면에서 초기투자와 유지관 리비와의 세부비교 검토내용, 간단한 운전요령서 등

나) 시방서 : 당해공사에 필요한 특기사항 및 일반사항을 상세히 작성 다) 설계계산서

설계기준

각 설비별 부하계산서(급수, 급탕, 위생, 냉난방, 온배수, 폐수, 중수, 통기, 가스, 환기, 소방, 자동제어, 신재생에너지 등)

장비 및 탱크 용량계산서

주 닥트 계산서

관경계산서(위생, 오배수, 폐수, 가스배관 등)

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라) 지열이용검토서

지열시스템 설치를 위한 열전도도 등 성과물 마) 도면종류

건축 주요부분 평면도, 단면도

범례

도면 목록표, 계통도

기계기구 및 장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

배치도 : 옥외평면(정화조, 공동구 등 전체배치도), 기계실 장비배치도

계통도 : 덕트, 위생, 소화, 자동제어, 연도, 기타 설비 세부계통도

평면도 : 각종 설비평면도, 기계실 확대평면도, 정화조평면도

단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

옥외 공동구 : 관로 및 각종설비 평면도 단면도(확대도면 포함)

중요장비 및 기기 등의 상세도면

바) 기타 인허가서류 등 감독관이 요구하는 사항 일체

정보통신

가) 설계 설명서

통신설비 개요 : 각 설비(통신, LAN, 통합배선, 방송, A/V, CATV(MATV포함), CCTV,

출입통제 등 기타 설비에 대한 설명

통신설비 설비도와 결선도 등에 대한 설명 : 국선인입, 통신실의 배치, 결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

에너지절감 및 유지관리, 정전대비방안 등에 관한 고려사항

국선 및 광케이블, CATV 인입방식과 인입지점에 대한 설명

나) 계산서

통신 회선수 산출서, A/V설비 앰프용량 산출서, TV전계강도 계산서

통합배선 및 네트워크 설비 수량 산출서

정보통신실 면적 산출서(MDF실, TPS실, 장비 운영실 등)

CCTV DVR 용량계산서

케이블 트레이 용량계산서 등

다) 시방서

자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, KS

등 제 규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로 표시할 수 있다.

특기시방서 : 도면에 표시하기 어려운 내용의 각종기기의 설치기준, 설치방법, 주의사항 등을 명기한다. 단, 필요할 때에는 일반적인 내용과 특별한 내용을 분리하  여 작성할 수 있다.

라) 도면종류

현장 안내도(건축개요, 마감표 등)

범례 : 사용될 기호

배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

옥외간선도 : 통신설비 및 필요설비의 옥외 간선평면도, 국선인입지점 및 경로, 통신설비

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의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시

통신장비설치도 : 각종 기기의 배치계획도

각종 설비의 계통도 : 전화, LAN, 통합배선, CCTV, MATV, CATV(MATV), 전관방송, A/V

설비, 출입통제 등 통신 및 기타설비의 계통도

각종 설비의 배치도 : MDF실, TPS실, 교환기, LAN, 통합배선, 전관방송, A/V, CCTV, CATV (MATV포함), 출입통제 등 통신설비 및 기타 필요 설비의 배치도

시청각시설 음향·영상 설비 배치 평면도, 구성도, 계통도, 상세도

각종 설비의 계통도 : 시공에 필요한 사항 일체(블록 다이어그램 포함)

각종 설비의 배치도 : 시공에  필요한 사항  일체

각종 설비의 결선도 : 시공에  필요한 사항  일체

각종 기기의 상세도 : 시공에  필요한 사항  일체

평면도 : 시공에 필요한  사항 일체

단면도 : 시공에 필요한  사항 일체

기타 실시설계의 기준이 되는 도면

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제4장 설계도서 납품목록

「 공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준(국토교통부 고시 제2020-635호 」 별표2의 단계별 도서내용의 도서작성구분 중 상급을 기준으로 하되 발주처와 협의하여 부분적으로 항목 증감할 수 있다.

계획설계 납품도서

[계획설계 납품도서]

구분	설계도서명	내 용	규격	수량	단위	비고
1	계획설계(안)	건축주의 요구사항 수용여부와 설계방침의 확정 설계계획 개요	A3	2	부	-
2	법규검토	제반법규검토,인허가절차파악	A4	2	부	-
3	계획서	설계방향 확정, 건축주 요구사항의 수용여부와 기계, 전기설비 계획개요	A3	2	부	-

※ 위 제출목록 전부를 USB에 담아 제출하며 납품도서의 내용과 수량은 발주처의 요구 에 따라 조정될 수 있음

중간설계 납품도서

[중간설계 납품도서]

구분	설계도서명	규격	수량	단위	공 종						비 고
					건축	토목	기계	통신	소방	인테 리어
1	중간설계보고서	A4	2	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	-
2	설계 도면(지정)	A3	2	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	전 공종 분리

※ 위 제출목록 전부를 USB에 담아 제출하며 납품도서의 내용과 수량은 발주처의 요구 에 따 라 조정될 수 있음

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실시설계 납품도서

1) 공종별 실시설계서 제출 목록

구분	설계도서명			규격	수량	단위	공 종					비	고
							건축	토목	기계	통신	소방
1	종결보고서			A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	통	합
2	설계설명서			A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	통	합
3	설 계 도 면			A3	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	반접이
4	계	산	서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	-
5	내	역	서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	-
6	관급내역서			A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	비교사양포함
7	수량산출서			A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	-
8	단가산출서			A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	견적서 포함
9	일위대가표			A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	-
10	일반시방서			A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	-
11	특기시방서			A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	-
12	관급시방서			A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	-
13	조	감	도	-	1	부	◯	-	-	-	-	-
14	USB			-	3	SET	◯	◯	◯	◯	◯	공종별 통합
15	인허가관련 자료			-	1	식	◯	◯	◯	◯	◯	-

※ 공종분야별 구분 등에 대하여는 우리 군과 협의하여 제출한다. (기계설비,통 신설비·소방설비는 각 성과품 별로 별도 작성제출한다. 관급포함)

※ 폐기물처리는 관련규정에 의거 분리발주 필요시 별도 제출한다.

※ 납품항목 및 수량은 발주처와 설계자가 협의하여 조정할 수 있다.

※ 위 제출목록 전부를 CD로 제작하여 제출한다.(협의문서, 회의록, 공정보고 등 모든 문서자료 포함)

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종결보고서

종결보고서에는 설계설명서, 공사개요, 추진경위, 용역계약 현황, 용역의 진행과정, 참여기술자 현황, 하도급자 현황, 수정·보완 지시사항 및 조치결과, 건축자재 선정사유 및 컬러에 대한 의견, 건축물 유지관리계획, 납품설계도서 목록 등 일체 기재하여 A4 규격의 책자로 단면 인쇄하고 좌철 하여 야 한다.

성과품 중 종결보고서, 설계설명서, 도면, 계산서, 내역서, 시방서는 검수용으로 1부씩 제출하여 승인 받은 후 수정 또는 변경 사항을 즉시 보완하여 전체수량을 납품한다.

조감도 (A1~A2 이상, 표구 1개 포함) 1부

기타 발주처에서 요구하는 성과품

※ 추가되는 성과품의 경우 발주처와 상의한다.

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〔붙임 1〕

착수계

				업무담당자 경유 : (인)
사 업 명 :
계약금액 : 금			원 (금	원)
계약년월일 :	년	월	일
착수년월일 :	년	월	일
완료년월일 :	년	월	일

상기와 같이 착수계를 제출합니다.

20	년	월	일

업 체 명(소속)  :

주	소 :

대  표 자 :	(인)

한국수산자원공단 서해본부	귀하

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〔붙임 2〕

보안각서

업무담당자 경유 :	(인)

용 역 명 :

본인은 한국수산자원공단 서해본부 청사 증축공사와 계약한 위 용역을 수행함에 있어 계약조건의 제반보안사항을 준수할 것이며, 본 용역을 수행 상 대내외적으로 지득한 모든 사항 에 대하여 타인에게 누설하거 나 귀 기관의 승인 없이 정보 및 자료를 제공 또는 대여하지 않겠 습니다.

만약 보완 대책을 소홀히 하거나 이행치 않아서 보안상 문제점이 발생할 때에는 귀 군의 어떠 한 조치나 처벌도 감수할 것을 서약하고 이에 각서를 제출합니다.

20	년	월	일

업 체 명(소속)  :

주	소 :

대  표 자 :	(인)

한국수산자원공단 서해본부	귀하

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〔붙임 3〕

월 간 공 정 보 고

용 역 명 :

현장위치 :

용역기간 :

계약금액 :

용역진행사항

년	월	일 ~	년	월	원

구분	월간 업무수행 내용 (20 . . . ~ 20 . . .)	비고
첫째주		(실시/예정공정)
둘째주
셋째주
네째주
다섯째주
익월	- 공정 지연시 : 지연의 구체적 원인 표기

20	년	월	일

업 체 명(소속)  :

주	소 :

대  표 자 :	(인)

한국수산자원공단 서해본부	귀하

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