해양공학연구동 위험유해환경 개선사업

설계용역 과업지시서

2025.05.

-  목         차  -

제1장 총 칙

1. 과업의 명칭	3

2. 과업의 목적	3

3. 과업의 개요	3

4. 과업의 범위	4

5. 일반사항	7

6. 법령 등의 적용 및 시방서 작성기준	9

제2장 설계 진행사항

1. 설계도서 작성	11

2. 설계 진행 시 제출서류	11

3. 업무보고 및 회의	13

제3장 설계 일반지침

1. 일반사항	15

2. 분야별 설계 일반지침	16

3. 설계도서의 분리 작성	21

4. 설계도서 표기	21

5. 도면 작성	21

6. 참고자료 및 설계자료	22

제4장 과업 단계별 지침

1. 기본설계	23

2. 실시설계	24

제1장  총 칙

1. 과업의 명칭

해양공학연구동 위험유해환경 개선사업 설계 용역

2. 과업 목적

가. 화재 취약 소재의 마감재 교체를 통한 소방시설 성능 향상 및 주요 구조부 보수보강을 통한 건축물 안전도 향상 도모

나. 현행 단열 기준 충족 자재 사용으로 단열성능 향상 및 저에너지·친환경 기술 적용을 통한 소요 에너지 저감

다. 근무 환경 요소 개선 및 부대시설(회의실, 화장실, 샤워실 등) 증축으로 연구자 근무 만족도 제고 및 연구 생산성 증가

3. 과업의 개요

가. 대지위치 : 대전광역시 유성구 장동 171-1번지 외 18필지

나. 연구소 규모 : 대지면적 126,562.65㎡ / 건축면적 28,224.615㎡ / 연면적 47,581.282㎡

다. 해당 건물규모

1) 용    도 : 교육연구시설 중 연구소

2) 규    모 : 지하1층/지상2층

3) 연 면 적 : 7,179.23㎡ (연구동 1,192㎡, 실험동 5,987.23㎡) + 연구동 증축 약 105㎡

4) 구    조 : 일반철골구조 및 철근콘크리트구조

5) 사용승인일(준공일) : 1998년 3월

라. 공사 내용

1) 구조안전성 확보

가) 내력 기준 미달 부재 보강

나) 횡방향 하중 보강

다) 중량 방향 하중 보강

2) 노후도 개선

가) 건축분야 : 창호/마감재 교체, 옥상 방수,

나) 기계설비분야 : 난방설비 전면교체, 기계설비 배관교체, GHP 실외기 이전

다) 전기통신분야 : 인입선로 전면교체, 수/변전 설비교체, 전력간설 교체, 정보통신 설비보완, 피뢰설비 교체

3) 에너지효율 성능 개선

가) 공조 방식 변경

나) 외피 단열 보강

4) 화재안전성 강화

가) 자동화재 탐지설비 교체 및 성능개선

나) 기계실 소화설비(스프링쿨러) 배관 및 살수장치 전면 교체

다) 난연 및 불연등급 미달 마감재 교체

5) 증축

가) 근무 환경 요소 개선 검토

나) 부대시설 확충

라. 예정공사비 : 5,316,000,000원(VAT 포함)

1) 제시된 예정 공사비는 전체 사업비이며, 예정 공사비 내에서 설계가 이루어져야 한다.

※ 공사비 예산액은 발주기관 사정에 의해 감소 또는 증가 될 수 있으나, 공사비 예산액의 변경으로 인한 설계 금액의 조정은 없다. 다만, 계약 이후 계약 금액의 조정은 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률과 기재부 계약예규 용역계약 일반조건을 따른다.

2) 상기의 조건 불이행에 따른 공사의 유찰, 지연 등의 모든 책임은 계약상대방에게 있으며 관련 법령에 의한 민‧형사상의 책임을 감수하여야 한다.

마. 과업기간 : 착수일로부터 300일(10개월, 공휴일 포함)

1) 본 과업 기간은 착수일로부터 300일간(10개월, 공휴일 포함)으로 한다. (단, 발주기관에 의하여 과업 시행이 사업계획 변경으로 과업 내용이 변경되었을 경우 발주기관과 협의하여 과업 수행 기간을 연장할 수 있다.)

2) 설계 용역 완료 후라도 발주기관의 요구가 있을 경우나 설계 용역과 관련한 설계상의 하자(설계도서 상호 간의 상이, 설계도서로 인한 인허가 불가, 구조적인 모순 등)로 인하여 발생 되는 설계변경을 포함한 일체의 책임 및 손해에 대하여는 설계상의 하자 내용이 보완될 때까지 수급인은 무상으로 별도 수행하고 배상하여야 한다.

3) 발주기관의 사정에 의하여 공사발주가 지연 될 경우 설계자는 내역서 수정 등 발주기관과 협의 후 요구사항에 응해야 한다.

바. 납품지 : 대전광역시 유성구 유성대로 1312번길 32 선박해양플랜트연구소 B동 시설관리실

4. 과업의 범위

가. 본 과업은 설계공모, 기본설계 등의 시행 및 설계의 경제성 등 검토에 관한 지침 및 공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준에 의거 수행하여야 하며, 계약상대방은 해당 기준을 필히 숙지하고 업무에 참여하여야 한다.

나. 공사 시 필요한 일체의 설계도서 작성 등 그 범위(건축, 기계, 전기, 통신, 소방 등)의 상호관계를 조율 및 검토하여 최적의 설계안을 도출하며, 이에 수반되는 건축물 내부 측량, 공공건축물 관련 각종 협의, 기타 인·허가에 필요한 도면과 구비서류, 기타 본 용역에 관한 각종 보고 및 제출 자료의 작성 등 발주기관이 업무와 관련이 되어 필요하다고 인정하여 지시하는 일체의 사항을 포함한다.

다. 공모 당선작은 발주기관의 요구사항 및 상황에 따라 수정·보완 될 수 있으며, 실시설계는 기존 건물의 기능 및 구조안전진단 결과, 도면 등(발주기관 제공) 현황을 파악하여 인접 시설 및 구조안정성을 확보하여 안전하게 시공이 되도록 하여야 하며, 평면·입면계획에 있어 본 시설의 용도, 이용자 동선, 기존 건축물 입면과 및 주변 건축물 간 상호 조화를 고려하여 최적의 설계를 수행하여야 한다.

라. 제공 도면과 실제 현장이 상이할 경우 현장 조사 후 발주기관과 협의하여 설계를 진행하여야 하며, 설계 진행 중 발생하는 특이사항이나 추가 설계 반영사항은 과업이 원활히 진행될 수 있도록 발주기관에 즉시 보고하고 협의하여야 한다.

마. 공사예정가격은 예산을 초과할 수 없으며, 증축 가능 범위는 발주기관의 사업비 등 여건에 따라 달라질 수 있다.

바. 제시된 공사비는 건축, 기계, 전기, 통신, 소방 등 관련 공사비 일체 및 각종 분담금(수수료 포함)을 포함한 총공사비이며, 설계자는 설계상 공사비가 계획예산의 범위 내 일지라도 실질적으로 과다 설계를 하여 예산집행 또는 공사 일정 추진에 차질을 초래하는 것을 미연에 방지하기 위하여, 설계 시 공사비 원가 산정에 적정을 기한다.

사. 설계 시 기존 연구 및 실험시설에 대한 보안 및 안전관리를 고려하여 설계에 반영하여야 한다.

아. 본 지시서에 명기되지 아니한 사항은 제반 법규 및 제 기준과 학술적, 경제적 이론 근거에 따라 설계하여야 한다.

자. 설계 범위 : 건축, 기계, 전기, 통신, 소방 등 전 분야의 설계지침에 따른 기본설계, 실시설계도서의 작성(제반 인허가를 득한 성과물)

1) 건축공사 : 현행 구조 기준에 부합하는 안전성 및 내진성능 확보, 건축물의 에너지절약 설계기준에 적합한 건축물 내·외부 마감재 설치 등

2) 기계설비공사 : 기존 설비 진단 및 개선사항 검토, 냉난방기 신설, 위생도기 및 각종 수전 교체, 급수․급탕․배수설비 등 배관교체, 기계설비 전반, 소방설비(기계)

3) 전기설비공사 : 기존 전기설비 진단 및 수전용량 등 개선사항 검토, 건축공사, 조명 및 기계설비공사에 부속된 전기설비 재조정, 소방설비(전기)

4) 통신설비공사 : 기존 통신설비 진단 및 개선사항 검토, 건축·기계설비·전기설비공사에 부속된 통신설비 재조정

5) 소방설비공사 : 기존 소방설비 진단 및 개선사항 검토, 건축물 및 설비에 부속된 소방설비 재조정

6) 철거공사 : 공사에 따른 폐기물량은 도면에 따라 정확히 산출 후 관련 법에 따른 적정 건설폐기물처리용역비 반영

7) 우리 연구소가 요구하는 각종 보고자료 등 이에 수반되는 용역 전반에 관한 사항과 행정절차에 필요한 자료작성 일체 업무 포함

차. 용역 범위

1) 기본설계, 실시설계 도서 작성

2) 공정표 작성(공기산출근거 작성)

3) 기타 설계 용역 수행과 관련하여 발주기관이 필요하다고 인정하여 지시하는 일체의 사항에 대한 이행 및 보고서 작성

4) 본 과업을 수행함에 있어 과업지시서에 명기되지 아니한 사항은 발주기관과 설계자의 협의 하에 수행한다.

5) 인․허가 업무

가) 본 용역의 시행에 필요한 일체의 대 관청 인․허가 대행

나) 용역착수 후 현장을 답사하고 해당 인허가 관청을 방문․협의하여 관련 법규 및 규제사항 등을 면밀히 분석하여 본 과업의 건축허가 및 건축허가를 취득하기 위한 선결 조건 등을 파악하여야 하며, 그 추진계획을 작성하여 제출한다.

다) 본 용역이 완료된 후라도 대 관청 인․허가(협의사항)에 따른 서류보완이 필요하거나 발주기관의 요청이 있을 시 적극 협조한다.

카. 설계하자

1) 수급인은 설계상 중대한 하자로 인하여 공사 시 예산 손실, 인명피해, 기타 공사 진행 상 상당한 지장을 초래 시 모든 책임을 지고 제출된 설계도서에 대한 공사시공 및 준공 후 설계구조의 불합리로 발생 되는 하자와 설계의 착오로 인하여 피해가 있을 시 민⋅형사상 책임을 진다.

2) 제출된 설계도서에 대한 공사시공 및 준공 후 설계구조의 불합리로 발생 되는 하자와 설계의 착오로 인하여 피해가 있을시 설계자로서의 의무와 필요한 조치를 이행 하지 않음으로써 발생되는 민⋅형사상의 책임을 진다.

타. 손해배상보험 가입증명서를 제출하여야 한다.(보증보험료는 설계비에 포함되어 있음)

파. 해당 과업지시서는 국가를 당사자로하는 계약에 관한 법률 및 용역계약 일반조건에 의한 계약문서이며 국가를 당사자로하는 계약에 관한 법률 시행령 제76조제1항제2호에 따라 계약의 이행을 하지 않을 경우는 부정당업자의 입찰 참가 자격 제한을 할 수 있다.

하. 본 과업을 수행함에 있어 과업 내용에 명기되지 아니한 사항은 발주기관과 설계자의 협의 하에 수행한다.

5. 일반사항

가. 설계용역의 정의

1) 본 설계용역의 최종도면은 건축법, 소방시설 관련법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 지적법 등 관련 법규와 각종 고시 및 공고 기준에 위배됨이 없이(관계기관과의 건축협의, 소방협의 등 포함) 완료되어야 하며 법규 등이 개정 되었을 경우에는 개정된 규정을 반영하여 설계한다.

2) 본 설계용역의 성과품은 관계법령 및 제반규정에 위배 또는 저촉되지 않도록 한다.

나. 납품

1) 납품은 기본설계, 실시설계도서 납품으로 구분하여 납품하도록 하되 심의, 자문, 협의 등 전반적인 일정에 따라 조정할 수 있다.

2) 설계자는 각종 심의, 자문, 협의에 필요한 도면 및 서류를 발주기관의 요청이 있을 경우 최소 10일 전까지 제출하여야 하며, 최종 성과품은 과업수행 종료일에 납품하여야 한다.

3) 설계준공 시 준공 검사원을 제출하여야 한다.

다. 설계의 책임 및 손해배상

1) 책임 및 손해에 대하여는 ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률｣ 등 관련 법령에 따르며, 보험증서 또는 공제증서를 용역 준공 시 제출하여야 한다.

2) 납품 이후에 설계상의 하자(설계도서 상호 간의 모순, 건축협의 불가, 구조적인 모순, 물량 누락, 보완설계/협의가 필요한 부분)로 인하여 발생되는 모든 사항에 대하여 설계변경을 포함한 일체의 책임을 져야하며, 일체의 책임 및 손해에 대하여 설계상의 하자 내용이 보완될 때까지 무상으로 추가 과업을 수행하여야 하며, 이에 대한 비협조로 사업추진에 애로가 발생되고, 중대한 설계 과오로 판단되어 발주기관에서 이의제기 시 관계 법령에 따라 조치하여도 이의를 제기할 수 없다.

3) 설계자는 공사 착수 시 관련기관에 제출하는 설계도서 및 관련 서류를 작성 제출하여야 한다.

4) 설계자는 공사 중 설계도서와 관련된 문의 및 질의사항에 적극적으로 협조(답변서 제출 등)하여야 한다.

라. 사전조사

1) 설계자는 반드시 현장실사를 하여 현장 특성 및 관련 규정 적합 여부를 조사･분석하여 설계도서에 제시하여야 하며, 수요 부서와 협의하고 의견을 수렴하여야 한다.

2) 설계자는 시설물 이용 현황 및 업무현황을 조사하여 문제점 및 개선 사항을 도출하여 설계에 반영하여야 한다.

3) 설계자는 과업지시서 등에서 요구한 조사 및 분석 사항에 대해 결과를 제시하고 해당 분야의 설계에 반영하여야 하며, 최종 반영 결과를 실시설계보고서에 포함하여 제출하여야 한다.

마. 설계변경 및 정산

1) 발주기관은 본 과업의 일부 또는 전부를 중지시키거나 과업을 변경할 필요가 있다고 인정 될 때에는 설계자에게 이 사실을 요구할 수 있으며, 발주기관의 방침에 따라야 한다. 이때 과업 범위의 증감이 발생 할 경우에는 예산의 범위 내에서 당해 계약 금액을 조정할 수 있다.

2) 이때 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 및 정부 입찰･계약 집행기준 등에 따른다.

바. 보안성 검토

1) 수급인은 본 과업지시서에 의거 작성 또는 제출되는 각종 보고서 및 지식을 개인 또는 특정 단체 등의 이익을 위하여 이용할 수 없다.

2) 수급인은 보안상 다음 사항을 준수해야 한다.

가) 착수 시 보안대책을 수립하여야 한다.(착수계 제출 시 설계참여 관련자 전원 보안각서 첨부)

나) 모든 성과품은 개인이 소유하거나 임의 복사 또는 외부로 유출 시켜서는 안 된다.

다) 폐기물은 폐기 처리하고, 폐기 대장은 제출해야 한다.

라) 과업 수행자 보안상 결함이 없도록 하고 보안상 불이행으로 발 생되는 모든 책임은 수급인에게 있다.

사. 유의사항

1) 건축물의 완성뿐만 아니라 유지관리에 대한 비용이 최소화되는 방법 등을 고려한 경제적인 설계가 되어야 한다.

2) 부식 우려가 있는 모든 장소에는 자재선정 시 내구성을 고려하여 설계하여야 한다.

3) 에너지 절약 설계

가) 창호, 내·외벽, 슬래브, 지붕 등 수선 해당 요소에 방풍, 방한, 단열 등 현행 건축물의 에너지절약설계기준에 적합하도록 설계한다.

나) 공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정에 적합하도록 전기 및 기계설비는 에너지 고효율 자재사용 및 고효율 시스템으로 설계한다.

다) 자연채광을 최대한으로 반영하고 적정 환기로 활동 및 환경을 최적화하고 건물 용도에 따른 적정 조도를 반영하여 설계한다.

4) 이용자 및 근무 직원의 쾌적성과 편리성이 확보된 설계를 하여야 한다.

5) 공사 시행 시 분진, 소음, 진동, 폐기물의 발생이 최소가 되도록 고려하여 관련 법령 및 기준에 맞추어 설계

6) 주요자재 사용계획

가) 내구성을 보유한 외장재와 실 기능에 적합한 환경친화적이고 경제적인 자재를 사용하여야 한다.

나) 국내 자재 중 KS품 사용이 원칙이며 KS품이 없을 경우 국내 최상품 자재 중에서 발주기관과 협의하여 선정하고 소방관계법에 의한 방염시설기준을 적용한 자재를 사용하여야 한다.

다) 관급자재 및 주요자재는 현지 생산 공급처를 확인 후 설계하고 내역에 반영하여야 한다.

라) 조달청 우수제품 및 신기술제품은 발주기관과 협의하여 우선적으로 설계에 반영하여야 한다.

마) 중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률에 따라 지정된 중소기업 제품을 확인하여 공사용 자재 직접구매 대상 품목은 발주기관과 협의하여 설계에 반영하여야 한다.

바) 설계도서에 특정 제품을 명시할 수 없으며, 부득이 반영이 필요한 경우에는 발주기관과 협의 후 진행하여야 하며, 선정사유서를 제출하여야 한다.

사) 수급인은 발주기관의 요구가 있을 경우, 기술검토와 자문을 받아야 한다.

6. 법령 등의 적용 및 시방서 작성기준

가. 법령 등의 적용기준

1) 설계자는 건축법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 소방시설 관련 법 등 관련법규 상 건축이 가능한지의 여부를 판단하여 계약이행에 문제가 있을 경우에는 이에 대한 내용을 사전에 관련기관과 문서로 협의하여야 한다.

2) 본 설계 용역의 성과품은 건축법, 건축사법, 국가기술자격법, 엔지니어링 산업진흥법, 에너지이용합리화법, 신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급촉진법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 하수도법, 수도법, 환경영향평가법, 도로법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률, 주차장법, 건설기술진흥법, 건설산업기본법, 소방시설 설치 유지 및 안전관리에 관한 법률, 소방시설공사업법, 전기사업법, 전기공사업법, 전력기술관리법, 전기통신기본법, 전기통신사업법, 전파법, 정보통신공사업법, 소음·진동관리법, 전기용품안전관리법, 고압가스안전관리법. 도시가스사업법, 장애인․노인․임산부 등의 편의증진보장에 관한 법률, 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률, 폐기물관리법 및 상기 각 법의 시행령, 시행규칙과 기타 본 과업과 관련 있는 관련법, 령, 규칙, 고시, 예규, 규정, 훈령, 조례에 위배 또는 저촉되지 않도록 하여야 한다.

3) 설계도서의 작성 방법은 건설기술진흥법 제48조(설계도서의 작성 등) 건설기술진흥법 시행규칙 제40조(설계도서의 작성), 제41조(설계도서의 검토), 국토교통부고시 : 공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준, KSF1501 : 건축제도통칙, KSF1505 : 건축구성재의 기본공차, KSF1509 : 건축부품의 치수 정하기 등 관련규정에 의하고, 설계도서 작성 중 이의가 있을 때에는 발주기관과 협의 후 후속 작업을 실시한다.

나. 시방서 작성 기준

1) 시방서의 작성은 일반적으로 적용하고, 공통적으로 수용할 수 있는 표준시방서와 특수 공종이 발생하거나 특수한 현장 조건에 따라 표준시방서의 추가, 수정, 삭제를 할 필요가 있을 때 특별시방서를 작성하며, 특별시방서는 특기시방서, 관급시방서를 말한다.

2) 표준시방서는 국토교통부 제정 건축공사 표준시방서, 토목공사 표준시방서, 건축전기설비공사 표준시방서, 건축기계설비공사 표준시방서를 기준으로 작성한다.

3) 특별시방서는 자재관련시방(각종기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준, KS규격품 등)과 도면에 표시가 힘든 각종 기기의 설치 기준, 설치 방법, 시험방법, 시공 방법, 주의 사항 등을 설명한다.

제2장 설계 진행사항

1. 설계도서 작성

가. 설계도서의 작성방법은 발주기관이 정하는 소정양식에 의하고, 설계도서 작성 중 이의가 있을 때에는 반드시 발주기관과 협의한 후 후작업을 진행하여야 한다. 본 과업지시서는 일반적인 사항을 규정한 것으로 제시한 과업의 목적, 공사규모, 예산액 등에 적합하게 설계가 진행될 수 있도록 합리적인 방법으로 과업을 수행해야 하며, 발주기관이 사전에 예측할 수 없었던 공사비의 증가 또는 설계 용역 이행에 문제점이 발생되는 경우에는 즉시 질의 후 후속 작업을 진행하여야 한다.

나. 공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준 [별표2] 건축설계에서의 도서 작성을 기준으로 하여 기본설계, 실시설계의 도서내용 중 도서작성 구분 ‘중급’에 해당하는 도서를 작성하여야 하며, 아래 각각의 설계단계별 납품 도서에 도서 작성 내용이 첨부될 수 있도록 하고, 불가피하게 첨부할 수 없을 경우 별도의 도서로 납품할 수 있다.

다. 기타 발주기관이 원하는 사항에 대하여는 자료를 추가 작성하여 제출한다.

2. 설계 진행 시 제출서류

설계자는 설계 진행 시 다음 서류를 제출하여야 한다.

가. 착수 시

1) 설계자는 용역 착수 시 계약일로부터 7일 이내에 다음의 제반서류(이하“착수계”라 한다.)를 2부 제출하여야 한다.

가) 착수계

나) 책임기술자 선임계

다) 설계용역 참여기술자(책임기술자 및 분야별 책임기술자 포함) 현황

(1) 각 공종별 참여 기술자 면허 및 자격증 사본, 건설기술진흥법에 의한 경력증명서 등 제출

(2) 각 공종 참여기술자 변경 시 즉시 승인 요청 할 것

(3) 건설기술진흥법 제6조의2에 따라 경력신고 시 명단포함 기술자만 인정

※ 발주기관의 승인 없이 하도급을 하거나 관련 법령에 따른 하도급 규정을 위반하여 하도급을 한 경우에는 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제27조의 규정에 따라 입찰참가자격 제한을 받을 수 있음

라) 과업수행계획서

마) 설계용역수행 조직표(비상연락망 포함)

바) 각 공종(건축, 기계, 전기, 통신, 소방 등)의 분야별 책임기술자 명단, 업무 내용, 소지한 기술자격증 사본, 기술경력증명서, 재직증명서 등

사) 설계용역 예정공정표(기본 및 실시설계의 납품예정일자 명시)

아) 낙찰금액에 대한 산출내역서

자) 보안각서

차) 하도급 예정 현황(하도급 승인요청은 착수 후 30일 이내 제출)

카) 인력, 장비투입 예정 현황

타) 보안 각서(하도급 공종 포함, 보안 각서 제출자만 용역 참여 가능)

파) 기타 발주기관이 필요하다고 인정하는 사항

나. 기본설계 제출 시(「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」의 중급 도서작성)

1) 기본설계도서

2) 관련법규 검토서

3) 현장조사 결과보고서

4) 기획설계 보고서(보고회 발표 자료 포함)

5) 기타 발주기관이 필요하다고 판단하는 사항 등

구 분	설 계 도 서	규 격	수 량	단 위	비 고
1	기본 설계(안) 3개	A3	4	부	설계도 및 스케치, 공종별 개략 공사비 포함
2	분야별 계획서	A3	4	부
3	현장조사보고서	A4	4	부	필요 시 유사시설견학보고서 포함
4	관련법규 검토서	A4	10	부
5	기획설계 보고서	A4	10	부	보고회 일정에 따라 제출 시기 조정

다. 실시설계 제출 시(「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」의 중급 도서작성)

1) 실시설계도서

2) 공사예정공정표(공기산출근거 포함)

3) 종합보고서(공사개요, 추진경위, 용역계약 현황, 용역의 진행과정, 참여기술자 현황, 하도급자 현황, 수정․보완 지시사항 및 조치 결과, 건축물유지관리계획서, 납품설계도서 목록 등 일체 기재하여 제출)

4) 내역서(원가제비율적용, 각 공종별 비율 표기)

5) 계산서 및 수량산출서, 단가산출서, 견적서 등

6) 건축허가(협의) 관련 서류

7) 설계용역 완료 검사원

8) 기타 발주기관이 필요하다고 판단하는 사항

구 분	설 계 도 서	규격	수량	단위	공 종					비 고
					건축	기계	전기	통신	소방
1	종합보고서	A4	10	부	통합본					1부로 작성
2	설계설명서	A4	10	부	통합본
3	설계도면(원도)	A3	2	부	◯	◯	◯	◯	◯
	설계도면	A3	4	부	◯	◯	◯	◯	◯	반접
4	각종 계산서	A4	4	부	◯	◯	◯	◯	◯
5	내역서	A4	4	부	◯	◯	◯	◯	◯
	관급내역서	A4	4	부	◯	◯	◯	◯	◯
6	수량산출서	A4	4	부	◯	◯	◯	◯	◯
7	단가산출서	A4	4	부	◯	◯	◯	◯	◯	견적서 포함
8	일위대가표	A4	4	부	◯	◯	◯	◯	◯
9	일반시방서	A4	4	부	◯	◯	◯	◯	◯
	특기시방서	A4	4	부	◯	◯	◯	◯	◯
	관급시방서	A4	4	부	◯	◯	◯	◯	◯
10	조감도	A1	3	부	◯					A3 추후 협의
11	공정표	A3	4	부	◯	◯	◯	◯	◯	전 공종 포함(A1)
12	USB	-	2	SET	◯	◯	◯	◯	◯
13	최종 보고회 발표자료	A4	10	부	통합본					기본설계 조치결과 포함
14	공사계약요청 자료	공사원가계산서(총차/금차예산), 관급자재목록, 공사원가계산서, 내역서, 각 공종 담당자 및 연락처 목록 등
15	자재 견본서	A4	1	SET	◯	◯	◯	◯	◯	색상, 모델명 등

※ 기본·실시설계 모든 자료(각종 심의, 인·허가 관련 문서, 회의록, 발표자료 등) 포함하여 USB로 제작 제출

3. 업무보고 및 회의

설계자는 설계 진행 시 정기적으로 설계 진행사항을 보고 하여야 한다.

가. 업무보고

1) 주간공정보고 : 매주 금요일 오전 10시까지 붙임 양식에 따라 작성하여 사업 담당 감독관에게 전자우편으로 통해 문서로 제출한다.

2) 월간공정보고 : 매월 말일을 기준으로 업무수행사항 및 예정사항을 붙임 양식에 따라 작성하여 익월 첫째주 월요일 10시까지 사업 담당 감독관에게 제출한다.

3) 수시보고 : 설계 용역 진행 중 문제점 발생 시에는 문제점을 분석하여 발생 시마다 제출하고, 발주기관 요청 시 수급인은 설계 진행사항을 보고하여야 한다. 모든 문서와 진행사항은 발주기관 담당 감독관을 통해 처리한다.

나. 업무회의

1) 일반사항

가) 설계자는 설계진행과 관련한 업무에 대하여 발주기관과 협의하고자 하는 경우에는 책임기술자로 하여금 협의하도록 하여야 한다. 단, 세부적인 공종별 설계 내용에 대하여는 분야별 책임기술자가 협의할 수 있다.

나) 본 과업지시서에 제시된 내용이 불분명하거나 명시되지 아니한 사항에 대하여는 설계자가 임의로 해석할 수 없으며, 발주기관과 협의하여 결정하여야 한다.

다) 본 과업지시서에 대한 대안을 제시할 수 있으며, 이에 따른 객관성 있는 자료를 제출하여 발주기관의 승인을 받아 채택할 수 있다.

라) 설계자는 각종 회의 시 책임기술자로 하여금 회의장소와 참석범위 등을 협의하고 회의에 필요한 자료의 작성과 회의에 참석토록 하여야 하며, 별도로 회의록을 작성하여 제출하여야 한다.

마) 설계자는 각 단계별 보고회를 시행 후 발주기관의 지적/보완/수정 요구사항에 대해 특별한 사유가 없는 한 이에 따라 반영하여야 한다.

2) 업무 착수회의

가) 업무착수회의는 착수일로부터 7일 이내에 장소와 일자를 협의하여 개최한다.

나) 업무착수회의 시 책임기술자는 착수계 내용을 기초로 전체적인 설계의 진행계획을 설명하여야 한다.

3) 중간 보고회

가) 설계자는 기본설계 완료 후 7일 이내에 발주기관과 사전협의를 거친 후 설계 보고회를 발주기관에서 개최하여 관련 내용을 협의하여야 한다.

나) 중간 보고회는 발표 자료를 작성하여 책임기술자가 기본설계 내용을 토대로 설계 진행계획을 설명하여야 한다.

4) 최종 보고회

가) 설계자는 용역 완료 7일 전에 발주기관과 사전협의를 거친 후 최종 보고회를 발주기관에서 개최하여 관련 내용을 협의하여야 한다.

나) 최종 보고회는 발표 자료를 작성하여 책임기술자가 실시설계를 토대로 설계의 전반적인 내용을 설명하여야 한다.

5) 수시 회의

가) 설계 진행 시 문제점이 발생하거나 기본설계, 실시설계 보고 시 보고에 필요한 자료를 작성․배부하여야 한다.

6) 기타 회의

가) 발주기관의 필요에 의거 각종 기술적인 사항 검토회의, 이해관계자 회의, 디자인 향상을 위한 자문회의를 포함한 각종 자문회의를 개최할 수 있으며, 이때 설계자는 발주기관의 요청에 의거 해당 검토서 등 관련 자료를 작성, 제출하여야 한다.

나) 필요에 따라 회의 진행에 관한 세부 사항은 발주기관에서 별도 통보할 수 있다.

제3장 설계 일반지침

1. 일반사항

가. 본 지침은 일반원칙을 제시한 것으로 별도의 지시나 특기사항이 없는 한 본 지침을 준용함을 원칙으로 하고, 이의가 있을 경우에는 설계자 임의로 판단해서는 안 되며 발주기관과 협의에 따라 이행한다.

나. 건축, 기계, 전기, 통신, 소방, 기타 부대공사에 대한 설계는 관련 법규에 의한 제반 규정 및 본 지침서의 기준 이상으로 한다.

다. 설계는 경제적인 구조와 기능을 갖춘 안전한 구조로 한다.

라. 설계자는 사전 조사를 철저히 하여 설계해야 하며, 사전 조사 시 도로의 연결 관계, 지반 상황, 우․오수관의 위치, 전기 인입점, 국선 및 유선방송 인입점 등 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

마. 장애인 등에 대한 편의시설은 법에서 정한 기준 이상으로 설계하여야 한다.

바. 자재 및 장비 선정 시 설계의 의도를 벗어나지 않는 한 신기술제품, 조달청 우수제품 등의 사용을 검토하여야 한다.

사. 내역서는 조달청 시설 공사 산출내역서 작성 메뉴얼에 의하여 작성하여야 하며, 내역서의 오류 또는 내역서와 설계 도서 간의 상이 사항으로 인한 발주 과정의 모든 책임은 설계사에게 있다.

아. 가설계획도(복공계획, 양중장비계획, 공사 시 하중에 대한 구조보강 계획, 설계과정에서 필요시 특이 하중 및 공사 시 특수 장비의 현장 공간계획 등) 작성 및 내역에 반영, 현장 여건상 가설사무실 설치가 불가할 경우 임대비용을 조사하고 내역에 반영한다.

자. 설계 완료 후 착공 시 시공사가 시행한 사전 조사에 의거 구조보강 및 가설공법에 대하여 설계변경 사항이 발생할 경우 설계자는 이에 대하여 검토하여야 하며, 발주기관의 감독관(감리자 포함)이 설계변경의 타당성을 인정한 경우 변경 사항에 대한 재설계 및 제반사항을 이행하여야 한다.

차. 시설의 원도 및 전산화 파일을 조합하여 최종도면을 완성하여야 하며, 기본적으로 기존도면은 100% CAD화 하여 별도로 발주기관에 제출하여야 한다. 현장 조사를 실시 하여 도면을 맞추어 내역과 도면을 제출하여야 한다.

카. 기타 발주기관 요구사항을 면밀히 검토하여 반영하여야 한다.

2. 분야별 설계 일반지침

가. 건축 분야

1) 일반사항

가) 기능 및 건축구조가 적정하여야 하며, 부동침하 우려가 없고 안전하여야 한다.

나) 수선 부재는 현행 에너지 기준에 맞추어 설계하여야 한다.

다) 각 기능별 유기적 관련성이 최적화 되도록 설계에 반영하여야 한다.

라) 공기단축과 공사비를 절감할 수 있는 새로운 검증된 공법과 첨단기술 등을 적극 도입하여 완벽한 공사가 되도록 한다.

마) 방수, 방습, 단열, 차음 및 소음방지에 지장이 없어야 한다.

바) 창호는 환기 및 채광이 최적화되도록 설계에 반영하여야 한다.

사) 벽면은 가변성이 확보될 수 있는 구조를 고려하되, 기능상 보안이나 기밀성이 요구되는 실은 제외한다.

아) 차량 진․출입 등 동선계획을 고려한다.

바) 건축법 및 기타 관련 법규에 위배 되지 않도록 계획 설계한다.

차) 건축 공사비는 예산 범위 내로 한다.

카) 지진과 태풍으로부터 인명과 건축물을 안전하게 보호할 수 있도록 건축물을설계를 하여야 한다.

2) 구조 계획

가) 기능이 적절하고 안전하며 경제적인 구조가 되어야 한다.

나) 구조설계 시 내진성능을 고려하여야 한다.

3) 주요자재 사용계획

가) 기능에 적합한 환경친화적이고, 경제적인 자재를 사용하여야 한다.

나) 국내 자재 중 KS품 사용이 원칙이며 KS품이 없을 경우 국내 최상품 자재 중에서 발주기관과 협의하여 선정하고 소방관계법에 의한 방염시설기준을 적용한 자재를 사용하여야 한다.

다) 관급자재 및 주요자재(골재 등)는 현지 생산 공급처를 확인 후 설계하고 내역에 반영하여야 한다.

라) 조달청 우수제품 및 신기술제품은 발주기관과 협의하여 우선적으로 설계에 반영하여야 한다.

마) 중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률에 따라 지정된 중소기업 제품을 확인하여 공사용 자재 직접구매 대상 품목은 발주기관과 협의하여 설계에 반영하여야 한다.

나. 기계설비 분야

1) 일반사항

가) 설계조건은 건축물 입지 조건에 준하고, 기타 발생 열량은 건축, 전기 기타 조건에 적합하게 설계한다.

나) H.V.A.C.설비, 위생설비, 소화설비, 자동제어설비 등 유지관리가 편리하고 에너지 절약형 시스템을 채택하여야 하며, 주요장비는 설계 전 반드시 발주기관의 지침을 받아 설계를 진행하여야 한다.

2) 일반지침

가) H.V.A.C.(Heating, Ventilating, Air Conditioning) 설비

(1) 주요 장비는 경제적이고 효율과 기능이 우수한 것으로 설계하여야 한다.

(2) 실내의 냉난방 방식은 조절이 용이하고 쾌적한 환경이 되도록 설계하여야 한다.

(3) 열원 시스템은 건물용도, 규모, 부하특성 등을 고려하여 개별 및 중앙공급 방식 중 가장 경제적인 시스템을 비교 검토하여 적용한다.

(4) 실내의 공조방식은 온․습도 조절이 가능토록 고려하여 설계함을 원칙으로 한다.

(5) 24시간 사용 구역에 대한 배관은 별도로 고려하여 설계함을 원칙으로 하여야 한다.

나) 위생설비

(1) 급수방식은 현장상황에 따라 발주기관과 협의하여 반영한다.

(2) 저수조는 제반법규에 적합한 위생용수, 소화용수를 확보하여야 한다.

(3) 급탕조는 별도로 설치함을 원칙으로 화장실, 샤워실 등에 공급한다.

(4) 동절기에 각종 배관이 동파되지 않도록 고려하여야 한다.

(5) 위생기구는 K.S 제품 또는 동등 이상 품을 사용한다.

다) 자동제어설비 : 각 건물 규모에 적합한 것으로 선정하되 기능이 우수하고 온․습도 조절 및 주요장비에 대한 제어 등 운영·관리상 필요한 각종 자료의 지시, 경보, 상태표시, 기록이 가능한 방식으로 하여야 한다.

라) 기타설비 : 설비의 기능에 적합하게 설계하여야 한다.

다. 전기설비 분야

1) 일반사항

가) 고효율 에너지 기자재 사용으로 에너지절감 및 제반 재해방지 목적에 만족하여야 한다.

나) 건축, 기계, 통신, 소방 등의 공종과 연관성을 고려하여야 한다.

다) 시공 및 유지관리의 용이성·경제성을 감안하여 설계하여야 한다.

라) 전기설비는 미래 지향적인 기술을 적용하여야 한다.

마) 최근 개정된 법령 중 전기(소방)에 해당하는 기술기준을 적용한다.

바) 건축물 내진설계기준을 적용한다.

2) 일반지침

가) 수변전 설비

(1) 부하의 설비용량 산출을 정확히 하여야 하며 적정 수용률, 부등률을 적용한다.

(2) 수배전실의 규모 및 배치의 적정을 기하여야 한다.

(3) 한전전원 인입점을 검토하고 예비전원설비를 확보한다.

나) 전력간선설비

(1) 전력간선설비는 전체 시설계획을 고려, 유도장애에 대한 대책을 강구하고, 감시제어, 전산 및 사무용 기기 등에 고조파 영향이 최소화되도록 계획하여야 한다.

(2) 간선의 굵기는 허용전류, 전압강하, 기계적인 강도, 단락 시 허용전류 등을 고려하여 설계에 반영한다.

(3) 간선설비는 안정성, 효율성 및 장래 부하설비 증설을 고려하여 간선의 구성 및 용량을 결정한다.

(4) 케이블 트레이 배선에 사용되는 전선은 내화 또는 저독성 난연 전선으로 하고, 구조물 관통부는 방화구획을 계획하여야 한다.

(5) 금속덕트의 경우에는 주요 요소에 단면 상세도를 작성한다. 여기에는 내부 수용 케이블 등의 절연 피복을 포함한 단면적 총합의 금속닥트 단면적에 대한 비율을 표기하고 방열 및 보수작업이 가능하도록 한다.

(6) 간선의 부하분담은 기능별, 용도별, 층별 등을 고려하여야 하며, 각 간선의 예비율과 각 분전반 예비율은 최소 20%이상 계획하도록 한다.

(7) 부하용량의 증가를 고려하여 간선규격은 20%이상 여유 있게 계획하되 최소 규격은 계통의 단락전류를 견딜 수 있어야 한다.

(8) 저압 전력간선은 동력용, 전등용, UPS용으로 구분하고, 또한 일반용, 비상용 및 소방용으로 용도별로 구분하여 간선 사고 시 대응력을 갖도록 계획한다.

다) 동력설비

(1) 전동기의 용량에 알맞은 개폐기 및 전선 굵기로 선정하여야 한다.

(2) 사용전압 및 기동방법을 타당성 있게 선정하여야 한다.

(3) 역률 개선용 콘덴서를 부착토록 설계하여야 한다.

(4) 전기설비기술 기준령에 적합한 접지 방법으로 설계하여야 한다.

라) 조명설비

(1) 조도기준 설정 및 조도계산서를 작성하여야 한다.

(2) 조명설비는 근무자의 사무환경 개선에 따른 각종 항목(조도레벨, 눈부심의 보호각 등)에 대한 사항과 실내마감 계획을 감안하여 모든 근무자가 쾌적함을 느끼도록 하여야 한다.

(3) 조명설비는 LED조명기구로 전체 반영하고 고효율에너지 기자재 인증받은 제품과 한국표준협회의 KS인증 받은 제품이어야 하며, 유지보수가 편리한 제품 제품이어야 한다.

(4) 용도에 적합한 등 기구를 선정하고 필요시 실, 폭 등을 고려하여야 한다.

(5) 조명기구 상세도에는 설계에 반영된 광원의 색과 성능을 알 수 있도록 색온도와 연색성을 표시한다.

(6) EPS실, TPS실 및 일정 규모의 설비용 파이프 샤프트실 등에는 조명기구를 설치하여 유지보수가 용이하도록 계획한다.

(7) 모든 건물의 현관등, 계단등, E/V등에는 조도 자동조절 LED 조명기구를 적용한다.

(8) 비상조명은 소방 관련 법규상의 기준 및 기능 유지에 지장이 없도록 계획한다.

마) 전열설비

(1) 전열설비는 일반적인 기기에 대한 회로와 OA기기에 대한 회로를 분리하여야 하며 건축물 모듈에 맞게 수구를 설치하고 레이아웃변경에 유연하게 대응이 가능하여야 하며, 정보․통신설비 배선과의 상호 간섭을 최소화할 수 있도록 계획한다.

(2) 습기가 있는 장소의 콘센트는 별도의 분기회로로 구성하고, 누전차단기 정격 감도 전류는 15mA 이하로 계획한다.

(3) 콘센트 유니트 수는 최대 5개 이하, 각 실의 사용 기자재(용량, 3상 여부 등)를 정확히 파악하여 용도별로 구분하여 전원이 공급되도록 한다.

(4) 건축물은 대기전력자동차단콘센트 또는 대기전력차단스위치를 설치하여야 하며, 대기전력 자동 차단 콘센트 또는 대기전력차단 스위치를 통해 차단되는 콘센트 개수가 전체 콘센트 개수의 30%이상이 되어야 한다.

바) 냉방설비 : 냉방설비용량의 60%이상을 심야전기를 이용한 축냉식, 냉방방식, 신재생에너지를 이용한 냉방방식 등 전기를 사용하지 아니한 냉방방식으로 냉방설비를 설계해야 한다.

사) 전력 감시 및 조명제어 설비

(1) 수변전 설비의 운전상태 계측기능, 경보기능, 기록기능 적산치의 정보의 수집 및 중앙 관제장치(소프트웨어 포함 및 현장제어장치를 통한 정보의 분석 처리로 수변전설비 운영의 효율화 및 에너지 절감을 도모하여야 한다.

(2) 조명제어 시스템은 재래식 방법에 의한 점․소등으로 많은 인원이 투입되는 불합리한 조명관리를 피하고 공용부 및 부대시설에 대한 효율적인 조명제어를 통하여 전기요금 및 관리 비용을 줄이며 개선된 조명관리 체계를 이루어 보다 쾌적하고 편리한 환경을 조성하여야 한다.

아) 피뢰설비 및 접지설비

(1) 피뢰설비는 건축법령 KS C IEC 62305 시리즈에 피뢰침의 설치에 관한 기술상의 지침 등 관계 법규에 적합하게 시설하되 직접적 낙뢰 피해 및 간접적 피해에 대하여도 고려하도록 한다.

(2) 피뢰설비는 지역별 연평균 뇌우일수를 감안하여 보호범위가 넓고 경제적인 방식을 채택하며, 높은 뇌격전류를 흡인할 수 있는 제품을 선택하도록 한다.

(3) 접지설비와 관련된 규정(KSC IEC 61024 등)에 적합하도록 설치하도록 한다.

라. 정보통신 분야

1) 일반사항

가) 기존 통신설비에 대한 조사를 실시한 후 기존 통신설비와 연계될 수 있도록 설계한다.

나) 시설의 수요를 감안한 미래지향적 충분한 용량을 확보하여야 한다.

다) 유지관리 방법과 비용을 고려한 경제적인 설계가 되어야 한다.

라) 주요 장비는 설계 전 반드시 발주기관의 지침을 받아 설계를 진행하여야 한다.

마) 설계 시 방재, 보안에 대한 고려를 하여야 한다.

바) 건축물 내진설계기준을 적용한다.

2) 일반지침

가) 전화설비

(1) 주요 장비는 경제적이고 효율과 기능이 우수한 것으로 설계하여야 하며, 조달청 우수제품, 신기술, 고효율, 친환경 인증제품을 적극 검토 반영하여야 한다.

(2) 기존 전화 설비와 연계하여 발주기관에서 요구하는 위치에 설치되도록 설계하여야 한다.

(3) 가장 경제적인 방식으로 설계함을 원칙으로 한다.

나) 인터넷 설비 : 기존 인터넷 장비에 대한 조사를 실시하여 연계될 수 있도록 설계하여야 한다.

다) 약전설비

(1) 방송설비, A/V설비를 검토하여야 한다.

(2) MATV설비, CATV설비를 검토하여야 한다.

라) 기타 특수설비(CCTV 등)에 따른 적정 설비설계가 되도록 한다.

마) 기타 관련 법규 및 설비의 기능에 적합하게 설계하여야 하며, 세부 설계지침은 발주기관 협의한다.

마. 소방설비 분야

1) 소방설비 일반사항

가) 건축물의 안정성 확보 및 건물 내부의 인명에 대한 안전에 중점을 두고 설계한다.

나) 화재의 수평, 수직의 확산을 방지하기 위하여 마감 재료의 불연화 및 방화구획 등을 검토하여야 한다.

다) 화재 감지 경보시설의 철저로 화재의 조기발견, 자동제어 등에 차질이 없도록 한다.

라) 피난에 따른 동선계획을 수립하여야 하며, 유사시 신속한 대응을 위한 감시 기능의 확립과 비상시에 신속한 피난유도가 가능하여야 한다.

마) 피난 유도설비는 비상시 유효 작동 여부, 사용법 명시, 성능 유지관리, 피난 유도의 조직화 등 관리 면에서 효율화를 기하여야 한다.

2) 소방설비

가) 소방법규 및 각 시설물의 용도에 적합한 소방설비 검토

나) 소방기계 설비는 소화설비, 옥․내외 소화전 설비, 물 분무 소화설비, 포소화 설비, 스프링클러 설비, 제(배)연설비, 연결송수관 설비, 연결 살수 설비, 연소 방지 설비, 피난설비, 피난기구, 소화수 탱크 설비, 기타 필요한 설비 등 관련 법 및 관련 화재안전기준에 적합토록 할 것.

다) 소방 전기 설비는 비상 전원 및 배선, 자동화재탐지설비, 비상 경보설비 및 비상 방송 설비, 유도등, 기타 필요한 설비 등 관련법 및 관련 화재안전기준에 적합토록 할 것

3) 기타 설비

가) 건축계획 및 기능에 적합한 소방설비 설치 필요성을 검토하고 설계에 반영하여야 한다.

3. 설계도서의 분리 작성

가. 건축, 기계, 전기, 통신, 소방 등 공종별로 분리하여 내역을 작성하여야 한다.(도면, 내역서, 일위대가표, 수량산출 등) 단, 발주단위별 작성이 필요 시 발주기관과 협의하여 작성한다.

나. 또한 공사용 관급자재는 철근, 레미콘, 시멘트뿐만 아니라 중소기업자간 경쟁제품 및 공사용자재 직접구매 대상 품목 지정 내역은 발주기관이 직접 구매할 수 있도록 관급자재로 분리 작성하여야 한다.

4. 설계도서 표기

가. 설계도서에 사용하는 언어는 용역계약 일반조건 제5조에 의한다.

나. 약어를 사용하는 경우에는 대문자를 사용하며 마침표로 끝나는 것을 원칙으로 한다. 또한 설계 도면에서 1~2회 나타나는 것은 원어 사용을 원칙으로 한다.

다. 도면의 표기내용은 ‘건설CALS/EC 전자도면 작성표준’에 따라 작성한다.

라. 설계 도면을 작성함에 있어서 각종 상세 도면을 충분히 작성하여 수량 산출 및 시공이 용이하도록 하여야 한다.

1) 각부 치수 및 사용자재의 명확한 표기

2) 각종 부착시설물의 표시

3) 건축, 기계, 전기, 통신, 소방, 토목, 조경, 기타 부대설비 등 명확한 구분 표시

4) 특수 공법인 경우 시공방식을 이해할 수 있도록 설계도서(상세도, 특기시방서 등)를 작성

5) 국내에서 시행된 바 없는 특수공법인 경우에는 공인기관 기술검토서 첨부

5. 도면 작성

가. 제도용지는 영구 보관에 지장이 없는 최상품을 사용한다.

나. 도면규격은 A1 규격을 사용하는 것을 원칙으로 한다.

다. 도면은 기둥 및 옹벽선과 조적선이 식별 가능하도록 상세하게 표기한다.

라. 건축, 기계, 전기, 통신, 토목 도면은 발주기관의 지시에 따라 동일한 축척으로 표현하여 공종간 대조(Overlapping에 의한 Cross Check)가 가능하도록 하여야 한다.

마. 설계 도면의 모든 면에는 참여기술자가 확인한 후 서명 날인하여야 하며 종합보고서에는 구체적으로 공종별 참여기술자의 성명, 담당업무, 기술자격, 참여기간 등을 구체적으로 명시하여야 한다.

6. 참고자료 및 설계자료

설계는 정부 또는 공공단체가 발간한 자료를 인용하거나 기타 자료를 참고하되, 반드시 참고 자료의 근거를 명시하여야 한다.

제4장 과업 단계별 지침

1. 기본설계

가. 정의

“기본설계”라 함은 기획 업무 내용에 따라 현장 조사 및 자료 수집 내용을 근거로 건축물의 규모, 예산, 기능, 품질, 미관적 측면에서 설계목표를 정하고 실현 가능한 해법을 제시하는 단계로서, 디자인 개념의 설정 및 연관분야(구조, 기계, 전기, 토목, 조경 등)의 기본시스템을 검토하여 발주기관의 요구조건을 반영한 계획(안)을 발주기관에 제안하여 승인을 받는 단계이다.

나. 일반사항

1) 설계자는 주변 상황을 참고로 하여 기본설계를 진행하고 작업 진행시에는 3개 이상의 대안을 제시하여 발주기관의 승인을 받은 후 진행하여야 한다.

2) 설계자는 제출한 3개 이상의 대안이 부적합하다고 발주기관이 검토 의견을 통보 하는 경우에는 조속한 시일 안에 새로운 대안을 재작성하여 제출하여야 한다. 단, 그로 인한 용역 기간의 연장은 인정하지 않는다.

3) 발주기관이 보완 조건으로 계획(안)을 승인하면 수급인은 즉시 보완 제출하여 발주기관의 승인을 득한 후 실시설계를 진행한다.

다. 계획(안) 작성 시 고려 사항

1) 설계설명서〔현장조사(지장물 포함)보고서, 관련 법규 검토서, 건축계획 개요, 동선계획 등〕

2) 대상지 교통처리계획[대지 내 동선계획 등]

3) 건물별 개략 평면 및 입면계획

4) 건물 입면형태 및 주변과의 조화

5) 개략공사비 산정

6) 조감도 : 스케치

7) 기타 필요한 사항 및 발주기관 요구사항(기존 유사 건물 조사 분석자료 등)

라. 현장 조사방법

1) 현장 조사는 관련 문헌 및 서류조사와 현장 조사를 병행하여야 한다.

가) 문헌 및 서류조사

(1) 기온, 습도, 강우량, 풍속, 강설, 동결심도, 지진 등 설계에 영향을 미칠 수 있는 모든 사항에 대하여 기상통계에 의한 과거 기상기록 통계자료 조사

(2) 기상자료(천기일수, 강우량, 강설량, 기온, 풍속 등) 조사

(3) 해당 관할관청으로부터 대지에 관련된 토지대장, 지적도, 토지이용계획확인원, 등기부등본, 지방자치단체 조례 등 특이한 사항을 모두 조사하여야 한다.

나) 현장 조사

(1) 대지의 지상과 지하 매설물, 지형의 개황, 기존 수목, 대지 내 소음․진동, 주변 공사 현장(지하수위, 토취장, 사토장, 민원사항 등)의 특징 등에 대하여 현장 조사를 실시하고 전체를 확인할 수 있는 대지 전경을 촬영․보관하여야 한다.

(2) 주변과의 환경적 조화를 고려하여 주변 건축물의 외관적 특징을 조사하여야 한다.

(3) 대지 주변의 건축물이나 공작물 등 공사 진행 시 영향을 미칠 수 있는 민원 요인 등 모든 요인을 조사하여야 한다.

(4) 가스, 상․하수도, 오폐수처리방법, 전기, 통신, 도로 등의 도시기반시설에 관한 일체의 사항을 조사한다.

2) 문헌 및 서류 조사에 의하여 조사된 결과는 기본설계 시 현장 조사 보고서로 작성․제시하여야 하며, 종합보고서에 첨부하여야 한다.

2. 실시설계

가. 정의

“실시설계”라 함은 기본설계를 바탕으로 하여 입찰, 계약 및 시공에 필요한 설계도서를 작성하는 단계로서, 공사의 범위, 양, 질, 치수, 위치, 재질, 질감, 색상 등을 구체적으로 결정하여 발주기관의 요구조건 반영 여부를 확인하고 최종적으로 납품하는 설계의 최종단계를 말한다.

나. 일반사항

1) 기본설계를 기초로 하여 작성하되 설계지침서 및 수정․보완 지시서에 따라 작성한다.

2) 축척에 의거 정확히 도시하고 규격, 용량 등을 모두 기록한다.

3) 설계도서 작성 기준에 맞게 작성하며 분야별로 수량 및 공사비를 세밀하게 산정하여야 한다.

4) 기계, 전기통신 및 주요 장비의 용량 산출과 구조물의 구조계산 등 계산서를 작성하고 설계기준 등을 첨부한다.

5) 납품 전에 발주기관이 검토용 설계도서 제 출요구 시 이에 응하여야 한다.(검토용 도서 제출 일자 발주기관과 협의)

다. 설계서 구성

1) 건축

가) 설계 설명서

(1) 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 설계금액 등

(2) 설계개요 : 지역, 지구, 구조, 규모, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률, 주차면적, 최고 높이, 층고, 층별 면적, 각층 주용도 등

(3) 사전 조사사항 : 지반고, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도, 도로 상황 등 사전 조사 내용을 바탕으로 설계 내용에 반영

(4) 세부 시공방법

(5) 공사비 산정(공종별 물량 및 공사비) 요약

(6) 건물의 색채 사용계획

(7) 공정계획(공정표 포함)

(8) 기타 필요한 사항

나) 구조 계획서

(1) 설계근거기준

(2) 구조재료의 성질 및 특성

(3) 제반 하중조건에 대한 분석

(4) 각부 구조계획

(5) 구조성능 : 내진, 단열, 내화, 차음, 진동 등

(6) 구조계산서

다) 시방서

(1) 당해 공사에 필요한 일반 및 특기시방서

(2) 특기시방서에는 자재의 물성, 시험방법, 시공 순서 등 기술

라) 도면 종류

(1) 부근안내도 : 방위, 도로 및 목표가 되는 지물 등

(2) 조감도

(3) 도면 목록표

(4) 배치도 : 축척, 방위, 대지가 면하는 도로의 위치와 폭, 대지 및 도로 경계선에서 건축물까지의 거리, 담, 옹벽, 정화조, 배수시설, 건축물의 부수 시설의 위치, 레벨표시의 기준이 되는 Bench Mark 기타 시공에 필요한 사항

(5) 부분 배치도 : 상기 배치도를 구체적으로 표시

(6) 주차장 평면도 : 주차장 배치 평면, 도로 및 출입구의 위치, 폭 등

(7) 구적도

(8) 건축면적 산출표

(9) 내․외부 마감표 : 바닥, 천정, 내벽, 외벽, 지붕 등

(10) 각층 평면도, 단위 평면도

(11) 각층 천장 평면도 : 시공에 필요한 사항

(12) 지붕 평면도 : 시공에 필요한 사항

(13) 입면도(4면) : 시공에 필요한 사항

(14) 주 단면도 : 구조를 파악하기 용이한 위치에서 종횡 2면 이상 표기

(15) 주 단면상세도 : 시공에 필요한 사항

(16) 각 실 단면상세도 : 시공에 필요한 사항

(17) 계단 평․단면상세도 : 시공에 필요한 사항

(18) 셔터, 피트, 발코니 등 부분상세도 : 시공에 필요한 사항

(19) 창호일람표, 각층 창호평면도, 창호상세도

(20) 각부 구조배근상세도 : 시공에 필요한 사항

(21) 각부 구조단면도 : 시공에 필요한 사항

(22) 각층 기둥․보 위치 및 일람표 : 시공에 필요한 사항

(23) 부착시설물 상세도 : 시공에 필요한 사항

(24) 기타 시공에 필요한 사항

마) 공사비산출서 : 수량 및 공량 산출 근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료 등

2) 기계

가) 설계 설명서 : 냉․난방시스템 기타 설비별 개요와 공사비 및 에너지절약 측면에서 초기 투자와 유지관리비와의 세부 비교 검토 내용, 간단한 운전요령서 등

나) 시방서 : 당해 공사에 필요한 특기사항 및 일반사항을 상세히 작성

다) 설계계산서 : 부하계산서, 장비 용량계산서, 주 닥트 계산서, 관경계산서(위생, 오․배수, 가스 배관), 공조 장비 선정서(습공기선도에 공기상태 표기), 필요시 견적서 등

라) 도면 종류

(1) 현장 안내도

(2) 범례 및 도면목록

(3) 기계 기구 및 장비 일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

(4) 배치도 : 옥외 평면(정화조, 공동구 등 전체 배치도),기계실 장비 배치도

(5) 계통도 : 공조, 덕트, 위생, 소화, 자동제어, 연도, 기타 설비 세부 계통도

(6) 평면도 : 각종 설비 평면도, 기계실 확대 평면도, 정화조 평면도.

(7) 단면도 : 시공에 필요한 사항(엘리베이터 건축 단면도 포함)

(8) 옥외 공동구 : 관로 및 각종 설비 평면도 단면도(확대 도면 포함)

(9) 기타 필요한 도면

마) 공사비 산출서 : 수량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료 등

3) 전기

가) 설계 설명서

(1) 전기설비개요 : 전기설비별 개요와 장비의 세부 비교 검토 내용, 간단한 운전요령서 등

(2) 수변전 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 인입, 변전실의 배치, 결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토 사항을 포함한다.

(3) 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준, 시설물 등에 대한 설명

(4) 에너지절감 및 유지관리에 관한 고려 사항, 인입 방식 및 인입 지점에 대한 설명

나) 계산서

(1) 각종 계산에 적용한 계산 기준 공식

(2) 조도계산서, 부하계산서, 수배전 설비용량 계산서, 전력간선계산서(전압강하 계산서 포함), 발전기 용량계산서, UPS용량 계산서

(3) 수변전 장비에 따른 변압기 용량계산서, 차단기 용량계산서, 케이블트레이 및 덕트 규격 계산서

다) 시방서

(1) 자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격 사용방법, 제작 기준 등에 대해 설명한다. 단, K.S. 등은 해당 규격의 번호로 표시 가능

(2) 특기시방서 : 도면에 표시하기 힘든 내용의 각종 기기의 설치 기준, 설치 방법, 주의 사항 등을 명기한다. 단, 필요 할 때에는 일반적인 내용과 특별한 내용을 분리하여 작성할 수 있다.

라) 도면 종류

(1) 현장 안내도

(2) 범례 및 도면목록

(3) 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

(4) 옥외에 설치되는 시설물의 위치평면도 및 전기기기 정격상세도 등

(5) 옥외 간선도 : 전력통신설비, 방재설비 및 필요 설비의 옥외 간선 평면도, 제반 간선의 정격설치방범, 설치상세도 등

(6) 수변전 설비도 : 수변전설비의 평면도(결선 포함), 단면도, 구조물도, 입면도 및 발전기, 기타 상세도

(7) 각종 설비의 계통도 : 시공에 필요한 사항

(8) 각종 설비의 배치도 : 시공에 필요한 사항

(9) 각종 설비의 결선도 : 시공에 필요한 사항

(10) 평면도 : 시공에 필요한 사항

(11) 단면도 : 시공에 필요한 사항

(12) 기타 필요한 도면

마) 공사비 산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표(분전반 포함), 가격조사자료 등

4) 정보통신

가) 설계 설명서

(1) 통신설비개요 : 각 설비(통신, 방송, A/V, CCTV, MATV, CATV, 기타 설비)에 대한 설명

(2) 교환설비 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명(국선인입, 통신실의 배치, 결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항 포함)

(3) 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

(4) 에너지절감 및 유지관리, 정전대비방안 등에 관한 고려사항

(5) 국선 및 CATV 인입방식과 인입지점에 대한 설명

나) 계산서

(1) 회선용량계산서, 전계강도계산서, 교환기용량계산서

(2) DVR 용량계산서

(3) 방송앰프용량계산서

다) 시방서 : 당해 공사에 필요한 특기사항 및 일반사항을 상세히 작성

라) 도면종류

(1) 현장 안내도(건축개요, 마감표 등)

(2) 범례

(3) 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

(4) 옥외간선도 : 통신설비 및 필요설비의 옥외 간선평면도, 국선인입지점 및 경로, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시

(5) 통신장비 설치도 : 각종 기기의 배치계획도

(6) 각종 설비의 계통도 : 전화, LAN, CATV, CCTV, MATV, 통신 및 기타설비의 계통도

(7) 각종 설비의 배치도 : 통신실, EPS(TPS)실, 교환기, 전관방송, A/V, MATV 등 통신설비 및 기타 필요 설비의 배치도

(8) 각종 설비의 계통도 : 시공에 필요한 사항 (블럭다이어그램 포함)

(9) 각종 설비의 배치도 : 시공에 필요한 사항

(10) 각종 설비의 결선도 : 시공에 필요한 사항

(11) 각종 기기의 상세도 : 시공에 필요한 사항

(12) 평면도 : 시공에 필요한 사항 일체

(13) 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

(14) 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

마) 공사비 산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표(분전반 포함), 가격조사자료 등

5) 소방설비

가) 설계 설명서 : 소방설비별 개요와 장비의 세부비교 검토내용, 간단한 운전요령서 등

나) 시방서 : 당해 공사에 필요한 특기사항 및 일반사항을 상세히 작성

다) 설계계산서 : 장비 용량 계산서, 필요시 견적서 등

라) 도면 종류

(1) 현장안내도

(2) 범례

(3) 도면 목록표, 계통도

(4) 각종 기구 및 장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

(5) 배치도 : 옥외평면(소방기구 및 배관 전체배치도), 소방장비 배치도

(6) 계통도 : 배관 및 소방기구 등 기타 세부계통도

(7) 평면도 : 각종 소방 평면도, 소방장비 상세도

(8) 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체

(9) 기타 필요한 도면

마) 공사비 산출서 : 수량산출근거, 내역서, 일위 대가표, 가격조사자료 등