과 업 내 용 서

- 화랑대철도공원 커뮤니티센터 건립공사 설계용역 -

2025.

노 원 구 청

목      차

1.  총 칙

1.1 과업명               ------------------------------------------------------------   3

1.2 과업의 목적           -----------------------------------------------------------   3

1.3 과업의 개요           -----------------------------------------------------------   3

1.4 일반사항              -----------------------------------------------------------   6

1.5 적용기준 및 시방서     ----------------------------------------------------------  12

1.6 용역감독 등            ----------------------------------------------------------  13

1.7 계약상대자의 책임      ----------------------------------------------------------  13

1.8 보안 및 비밀유지       ----------------------------------------------------------  14

2. 일반지침

2.1 공통사항              -----------------------------------------------------------  14

2.2 조사 및 자료수집       ----------------------------------------------------------  20

2.3 기본계획(계획설계)      ----------------------------------------------------------  29

2.4 기본설계(중간설계)      ----------------------------------------------------------  30

2.5 실시설계              -----------------------------------------------------------  31

2.6 추가업무              -----------------------------------------------------------  31

3. 기술지침

3.1 공통설계지침

1) 기본개념            -----------------------------------------------------------  33

2) 용도별 시설규모      ----------------------------------------------------------  33

3) 적용기준            -----------------------------------------------------------  35

3.2 분야별 설계지침

3.2.1 건축계획

1) 건축계획일반사항   ----------------------------------------------------------  38

2) 건축계획방향       ----------------------------------------------------------  43

3) 동선체계           ----------------------------------------------------------  44

4) 조경계획           ----------------------------------------------------------  45

5) 일반사항           ----------------------------------------------------------  45

6) 주요 공간 계획     ----------------------------------------------------------  46

3.2.2 구조계획          -----------------------------------------------------------  48

3.2.3 토목계획          -----------------------------------------------------------  52

3.2.4 기계설비계획      -----------------------------------------------------------  58

3.2.5 전기설비계획      -----------------------------------------------------------  71

3.2.6 정보통신설비계획   ----------------------------------------------------------  79

3.2.7 조경계획          -----------------------------------------------------------  82

3.2.8 에너지 효율등급 및 친환경 설계계획 --------------------------------------  86

4. 성과품 작성 및 납품        ----------------------------------------------------------  88

1. 총  칙

1.1 과업명

화랑대철도공원 커뮤니티센터 건립공사 설계용역

1.2 과업의 목적

화랑대철도공원 이용객 증가에 따른 편의시설 부족문제를 개선하고 문화적 문화공원으로의 이용 활성화를 위하여 기존의 노후하고 협소한 화장실의 기능을 보강하고 지역 주민의 커뮤니티, 전시, 음악, 교육, 강연, 세미나, 관광, 안내 등 여가 활동 지원하며 문화적 가치를 부각하고 공원 내 문화·여가 시설을 아우르며 공원을 대표하는 상징적 공간으로 조성하여 문화공원으로서의 위상을 제고하고, 교양·편익·관리시설을 조성하여 주민의 삶의 질을 향상시키는 커뮤니티센터를 건립하고자함.

1.3 과업의 개요

(1) 과업의 위치 : 노원구 공릉동 29-51번지(화랑대철도공원 내)

(2) 과업의 규모 및 내용

1) 설계범위 : 화랑대철도공원 커뮤니티센터 건립에 따른 기본 및 실시설계(건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방, 조경 등 전분야 설계)

2) 대지면적 : 공원면적40,293㎡(29-51번지:3,678㎡, 커뮤니티시설부지면적635㎡)

3) 예정 설계비  : 193,240천원(부가세 포함)

※ 공원조성계획변경(도시공원위원회 심의), 국가지정문화유산 보존에 영향을 미칠 우려가 있는 행위에 대한 허가(국가유산위원회 심의), 개발제한구역관리계획 미반영 시설 경미한 변경, ZEB(4등급), 에너지절약계획서, 장애물 없는 생활환경[BF, 우수등급이상(가능한 최우수등급 권고)] 인증 등 관련 업무대가 포함, 각종 인증 수수료·측량·지반조사비 별도

4) 시설규모

① 규    모 : 지상2층, 연면적 600.00㎡(허용범위 ±5% 미만)

② 지역지구 : 자연녹지지역, 문화공원, 개발제한구역, 역사문화환경보존지역

③ 용    도 : 관광휴게시설(공원에 부수되는 시설)

④ 건 폐 율 : 20% 이내(공원 전체기준, 공원녹지법 참조)

⑤ 용 적 률 : 100% 이내

구 분	주 요 실 명	면적(㎡)
지상1층	방문자센터, 로비, 다목적실, 커뮤니티실, 공공화장실	357.00
지상2층	다목적실, 커뮤니티실, 책 쉼터, 창고	243.00
계		600.00

⑥ 층별 세부시설

*세부시설의 면적 및 층별 위치 등은 변경 가능함.

(3) 과업기간

본 과업의 기간은 착수일로부터 270일간(공휴일 포함)으로 한다. 단, 발주기관의 요구로 추가용역발생이나 기타 설계자의 귀책사유가 아닌 설계 기간의 연장이 필요할 시는 기간 연장을 할 수 있다.

(4) 주요업무 사전승인

계약상대자는 다음 사항에 대해서는 사전에 발주기관과 협의를 하여 과업을 수행하여야 한다.

1) 과업수행계획서 및 착수신고서의 내용변경

2) 관계기관과의 협의사항

3) 기타 용역감독자의 지시나 발주기관의 판단에 따라 승인받아야 할 사항

(5) 공사사항

1) 공사발주시기 : 2026년 5월 (공사기간 : 10개월)

2) 공사발주형태 : 일반공개경쟁

3) 예 정 공 사 비 : 3,354백만원(부가세 포함, 건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방 전 분야 포함)

(6) 위치도

1.4 일반사항

(1) 착수신고서 및 기타 제출서류

계약상대자는 계약문서에 정하는 바에 따라 기술용역을 착수하여야 하며 착수시 관계법령에서 정한 서류 및 다음 각 호의 사항이 포함된 착수신고서를 발주기관에 제출하여야 한다.

1) 착수신고시 제출서류

① 착수신고서

- 사업책임기술자 선임계(이력서 첨부)

- 기술용역 예정공정표

② 분야별 참여기술자 및 장비투입 계획서

③ 용역수행에 필요한 다음 서류

- 내국 기술자인 경우는 기술자 자격수첩 사본 및 건설기술인협회 경력증명서

- 외국기술자인 경우는 졸업증명서, 경력확인서 등 학력, 경력사항을 확인할 수 있는 서류

④ 기타 계약담당공무원 또는 법령이나 용역과업에서 제출하도록 한 사항

2) 계약상대자는 필요시 다음 제반 서류를 제출하여 발주기관의 승인을 득하여야 한다.

① 용역 기성부분 검사원

② 준공 기한 연기원

③ 준공 검사원

④ 하도급 통지 또는 하도급 승인요청

⑤ 기타 용역 수행에 필요한 사항

(2) 과업수행계획서 제출

계약상대자는 착수일로부터 10일 이내에 과업의 특성 및 현장 여건을 감안한 과업수행계획서(공동수급일 경우 공동수급체 상호간의 과업분할협의서 첨부)를 제출하여 발주기관의 승인을 받아야 하며, 이에 포함될 내용을 다음과 같다.

① 세부공정계획서

② 과업의 단계별 성과품 제출계획서

③ 과업수행조직 및 인력(장비)투입계획서

④ 참여기술자 참여과업내용 및 참여 예상시간

⑤ 참여기술자의 보안대책 및 보안각서

⑥ 건설기술 경력사항 확인서

⑦ 설계품질계획 및 목표예산을 고려한 설계운용계획

(3) 업무협의 및 공정보고

① 계약상대자는 발주기관과의 원활한 업무수행을 위하여 계약 후 3일 이내에 발주기관과 1차 업무협의를 한다.

② 2차 업무협의는 착수계 제출시 하고, 이후 다음과 같은 경우에는 반드시 업무협의를 한다.

a. 조사 및 자료 수집의 완료 또는 공법 결정 시

b. 도시공원위원회 공원조성변경 심의, 문화유산 협의 또는 현상변경허가,                  개발제한구역관리계획 미반영 시설 경미한 변경 등 각종 심의/심사 준비 시

c. 기본(중간)설계 완료시(공용 건축물 협의를 포함)

d. 실시설계 완료시(유지관리 계획을 포함)

e. 계약심사 시

f. 준공 시

③ 공정보고 : 계약상대자는 과업수행계획서의 예정공정표를 기준으로 아래와 같이 공정보고서(용역수행 대표자 명의)를 작성하고, 발주기관에 보고하여야 하며, 각 단계별 보고 내용에 대한 승인을 얻은 후 다음 단계 업무에 착수 한다.

a. 주간보고 : 격주 1회 작성(주말기준 작성 매월 첫째, 셋째 월요일 제출)

b. 월간보고 : 매월 1회 작성(월말기준 작성 매월 첫째 월요일 제출)

c. 수시보고 : 발주기관 요청 시

④ 작업일지 작성 : 과업착수와 동시에 작업일지(붙임 3)를 작성하여 과업수행 완료시 제출하여야 한다.

(4) 관련기관 인․허가 및 협조

① 계약상대자는 본 과업과 관련하여 관련기관의 문화유산 협의 또는 현상변경, 도시공원위원회 심의(공원조성계획변경), 개발제한구역관리계획 미반영 시설 경미한 변경, 건축허가(공용건축물 건축협의)에 필요한 서류를 작성하여 제출하여야 한다.

② 계약상대자는 본 과업수행 중 구조물 등의 계획 및 설계시 관련부서나 발주기관에 협의하여야 한다.

③ 계약상대자는 과업수행 전 부지내ㆍ외 지하지장물의 매설여부(도시가스관, 상ㆍ하수도관, 기타) 및 도시가스의 공급가능여부, 전기ㆍ전화 공급지점 등을 계약상대자의 책임 하에 관련기관(또는 관련부서)과 협의한 후 설계에 반영하여야 하며, 협의한 결과를 발주기관에 보고하여야 한다.

(5) 설계검토 및 기술심의

① 계약상대자는 본 과업 수행기간 중 설계사항에 대한 중간 검토 및 계획(평면, 동선, 환경, 설비 등) 내용에 대하여, 발주기관이 실시하고자 하는 타당성 검토와 우리구에서 시행하는 설계(시공)자문 위원회의 자문 의뢰에 필요한 자료 준비 및 설명, 업무 수행하여야 한다.

② 계약상대자는 설계자문위원회에서 제시된 의견에 대하여 설계의 반영여부를 미리 발주기관과 협의 결정한 후 설계에 임하여야 한다.

③ 자문 또는 심의 시기 및 횟수는 용역진행 여부에 따라 발주기관의 일정을 감안하여 지정하며, 본 과업수행 기간 중 발주기관은 상기 내용과 별도로 필요할 경우 본 과업의 설계 사항을 수시 검토할 수 있으며, 이에 대한 필요한 자료는 계약상대자가 준비하여야 한다.

(6) 하도급 사항

① 계약상대자는 본 설계 용역을 타 업체에 일괄하여 하도급 할 수 없다.

② 하도급으로 처리할 수 있는 사항은 다음과 같다.

a. 각종 조사, 측량 및 이와 유사한 작업

b. 지반조사와 이에 부수되는 시험 등 작업

c. 도면작성 등 작업

d. 건설공사의 수량 및 견적업무

e. 기계 설비분야 설계업무

f. 에너지 절감 설계업무

g. 공원조성계획변경 도서 작성

h. 문화유산 협의 또는 현상변경 도서 작성

I. 개발제한구역관리계획 미반영 시설 경미한 변경 도서 작성

j. 장애물 없는 생활환경 인증관련 작성(설계자 공동 참여)

k. 기타 발주기관이 특별히 인정하는 업무

③ 계약상대자는 발주기관으로부터 도급받은 용역에 관하여 하도급계약을 체결한 경우에는 그 계약을 체결한 날로부터 15일 이내에 다음 각 호의 사항을 발주기관에 통지하고 관리를 받아야 한다.

a. 하도급 계약을 체결한 용역의 범위

b. 하도급 받은 용역업자와 참여기술자 현황

c. 하도급 기간 및 하도급 금액 등

④ 용역감독자는 다음에 해당하는 사항이 발생하였을 경우에는 즉시 발주기관의 장에게 보고하여야 한다.

a. 하도급 통지 또는 하도급에 관한 승인사항을 위반하거나 일괄 하도급하는 경우

b. 하도급대금 지불과 관련하여 분쟁 또는 민원이 발생하는 경우

⑤ 계약상대자는 하도급인을 선정할 때는 다음 사항을 고려하여 선정하여야 한다.

a. 당해 용역을 수행할 수 있는 신용과 실적이 있는 자

b. 관련법령의 규정에 의하여 면허 또는 허가 등을 보유한 자 (하도급거래 공정화에 관한 법률 제2조9항)

⑥ 계약상대자는 하도급 부분에 대하여 발주기관으로부터 기성금 및 준공금을 지급받았을 때에는 그 대금을 받은 날로부터 15일 이내에 하도급인에게 해당부분에 대한 대금을 지급하여야 한다. (하도급거래 공정화에 관한 법률 제6조 및 제13조3항)

⑦ 책임한계

하도급으로 시행한 당해 설계성과에 대하여 전적으로 계약상대자의 책임으로 한다.

(7) 과업내용 변경

① 설계용역수행 중 계약내용 변경사항이 발생하였을 경우에는 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」 제14장 용역계약 일반조건에  따른다.

② 계약상대자는 설계용역수행 중에 주요 설계과업내용에 대한 변경없이 경미한 변경사항이 발생한 경우에는 변경사항 등에 대한 타당성여부를 면밀히 검토하여 타당한 경우, 변경으로 인한 전체 용역비의 증감이 균형을 이루는 범위 내에서 발주기관과 협의하여 우선 과업 변경을 하여야 한다.

③ 다만, 주요 설계과업의 변경이 필요한 경우에는 그 사유와 의견을 첨부하여 발주기관의 장에게 서면 보고하여 승인을 얻은 후 변경하여야 하며, 과업내용변경에 필요한 내역서 등 관련자료를 발주기관에 제출하여야 한다.

(8) 설계에 사용하는 재료

① 본 설계용역에 사용하는 각종 재료와 제품은 국산자재 사용을 최대한 고려하고, KS제품과 국토교통부 지정 AT인증, 산업통상자원부 지정 NT인증, 고효율 인증 제품이 있는 경우에는 이를 우선적으로 사용함을 원칙으로 하되, 기타 자재는 공인기관에서 인정한 규격품을 선정하도록 한다.

② 외국산 자재를 사용 시에는 선정사유 및 근거자료를 제시하고 사후관리시 편의성과 교환성이 좋은 제품을 선택하되 주요자재의 수량, 단가, 금액 등은 발주기관과 협의 후 채택한다.

③ 설계에 사용하는 재료가 아래 사항의 수입품 또는 특정제품(공법, 기술)에 해당될 경우에는 「서울특별시 계약심사과 수입물품 및 특정제품선정심사위원회의 심의」를 필하여야 하며, 심의를 위한 자료조사나 보고서 작성 등 제반 업무는 계약상대자가 준비하여야 한다.

a. 공사금액 중 특정제품의 품명 당 원가가 5천만을 초과하는 경우

b. 공사 성격(내구성, 친환경, 불연성 등)이나 특수한 기술 등으로 특정공법의 설계금액(제경비 제외)이 1억원을 초과하는 전문공사를 포함한 공사의 경우

※ 특정제품(별도 첨부 수입물품 및 특정제품선정위원회 운영 요령 참조)

물품제조․구매 및 공사 발주 시 계약목적 달성을 위하여 불가피하게 물품 등에 대한 제조업체명, 제품모델명, 특정규격(사양) 및 공법(기술) 등을 계약문서에 표기(조건 제시 포함)함으로써 다른 제품(공법)으로 대체할 수 없는 경우의 제품과 공법을 의미한다. 다만, 서울특별시 건설기술심의위원회 소관사항인 신기술은 제외하는 것으로 한다.

(9) 신기술의 도입

① 계약상대자는 건설기술관리법 시행규칙 제32조 제1항 제5호에 따라 신기술과 기존 공법에 대하여 시공성, 경제성, 안전성, 유지관리성, 환경성 등을 종합적으로 비교 분석하여 건설공사에 적용 가능 여부를 검토하여 설계 보고서에 수록하고 동법 시행령 제42조 제3항에 따라 특별한 사유가 없는 한 신기술을 건설공사의 설계에 반영하여야 한다.(환경 신기술 등 타법에 의해 지정된 신기술도 필요시 설계 반영 여부 검토)

② 신기술을 반영하는 경우에는 건설신기술 활용심의위원회 심의 또는 자문을 받아야 한다.

(10) 타 계약상대자와의 업무한계

과업을 수행함에 있어 공동도급일 경우 계약상대자 상호간에 과업분할 협의서를 작성, 수행하여야 한다.

(11) 용역수행자의 교체

① 과업에 참여하는 기술자는 충분한 학력, 경험 및 자격을 갖추어야 하며, 발주기관은 용역에 참여하는 기술자 등이 과업의 적정한 수행에 부적격하다고 판단하는 경우, 용역수행자의 교체를 요구할 수 있으며 계약상대자는 정당한 사유가 없는 한 이에 따라야 한다.

② 과업에 참여하는 기술자가 퇴직 혹은 기타 다른 사유로 과업을 수행할 수 없을 때에는 그와 동등이상의 등급․경력을 갖춘 기술자로 발주기관의 승인을 받아 교체하여야 한다.

③ 과업의 수행을 위하여 투입된 기술자는 과업 기간 중에 계약상대자가 임의로 교체할 수 없으며, 교체가 불가피한 경우에는 발주기관의 사전 동의를 받아야 하고, 본 과업수행에 참여하는 기술자의 투입지연에 따른 모든 손해의 책임은 계약상대자에게 있다.

(12) 발주기관의 제공자료

① 본 과업수행을 위하여 발주기관이 제공할 자료는 다음과 같다.

a. 설계공모 지침서 1부

b. 토지공부 각 1부(토지이용계획확인원, 토지대장, 지적도, 기존건물 건축물대장)

c. 설계용역 과업내용서 1부

d. 현황측량성과도 및 지반조사보고서

② 상기 자료는 설계 참고용으로 제공된 것이므로 계약상대자는 그 내용의 오류, 정확성을 검토 및 확인한 후 사용하여야 한다.

(13) 품질관리 방안

① 계약상대자는 과업수행계획서에 설계 과업수행 시 발생하기 쉬운 오류와 설계 성과품의 품질 향상을 위한 품질관리 방안을 작성하여 제출하여야 한다.

② 품질관리는 건설기술관리법 및 같은법 시행령에 의거 실시하도록 한다.

③ 품질관리 방안에는 다음과 같은 사항이 포함되도록 기재한다.

a. 품질관리조직표

b. 설계점검 흐름도

c. 점검시기 및 회수

d. 점검사항 및 점검방법

(14) 용어의 해석

사용언어 및 문자의 해석에 있어 발주기관과 계약상대자간에 해석상의 분쟁이 야기되지 않도록 하여야 하고, 그 뜻이 분명치 못한 용어는 알기 쉽고 정확하게 정의한 후 사용하며, 과업내용서상의 용어해석에 차이가 있을 경우에는 발주기관과 계약상대자가 상호 협의하여 결정하여야 한다.

(15) 계약상대자의 시정요청

계약상대자는 용역감독자가 다음의 각 호의 1에 해당하는 경우 서면으로 발주기관의 장에게 이의 시정을 요청할 수 있다.

① 용역감독자가 설계과업 범위 이외의 부당한 업무를 지시할 때

② 용역감독자가 정당한 사유없이 건설기술자의 교체를 요구할 때

③ 용역감독자가 정당한 사유없이 용역업무를 지연시킬 때

(16) 특기사항 및 설계시 고려되어야 할 사항

① 특기사항

a. 과업수행 중 정책변경 등 불가피한 경우는 과업의 일부 또는 전부를 타절하거나 과업내용을 변경할 수 있다.

b. 과업내용서 내용에 대하여 상호 의견을 달리하는 경우 협의에 의하여 결정하되, 협의가 어려울 시에는 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」 제14장 용역계약 일반조건에 따른다.

c. 기타 당해 과업을 수행함에 있어 과업의 특성 및 현장조건에 따라 요구되는 특기사항에 대하여 추가 기재한다.

d. 에너지절약 설계기법 및 절감방안을 사업초기부터 충분히 고려하여 설계에 반영하여야 한다.(에너지 해석 전문업체에서 에너지 시뮬레이션 실시)

e. 노원구 공공건축물 제로에너지건물 의무화 추진계획에 따라서, 제로에너지건축물 4등급 인증을 취득하도록 설계에 반영하여야 한다.

f. 신축 후 운영 및 유지관리시의 에너지절감 방안을 고려하여 설계에 반영하여야 한다.

② 설계시 고려되어야 할 사항

a. 설계변경 및 공사비 증액 요인을 최소화하여야 한다.

b. 환경친화적 건설공사를 위한 공법 및 적용기준을 제시하여야 한다.

c. 건설폐자재 등 친환경 자재에 대한 활용방안을 검토하여 제시하여야 한다.

(17) 기  타

① 설계검토ㆍ자문회의 내용 반영 등 주요업무는 사전승인을 받도록 하며, 과업수행은 과업예정공정표에 따라 성실히 수행 및 발주기관이 승인한 과업수행계획서에 따라 수행하여야 한다.

② 신기술, 신공법의 도입을 통한 공사비 원가절감을 고려 설계토록 하여야 한다.

③ 공사기간과 공사비는 '공공 건설공사의 공사기간 산정기준', '건설공사 표준품셈 및 서울형 품셈'등 관련 기준에 따라 산정해야 한다.

③ 계약상대자는 용역 착수와 동시에 작업일지를 작성하고 용역 준공시 성과품과 함께 제출하여야 한다.

1.5 적용기준 및 공사시방서

(1) 본 설계용역은 건축, 기계, 토목, 조경, 전기, 통신, 소방 등 관계법규 및 규정에 따른 설계기준, 서울시 각 분야별 전문시방서에 의거 수행하되, 설계도서의 작성 및 제출에 관한 제반사항은 「건축물의 설계도서 작성기준(국토교통부 고시)」 및 「설계용역관리편람 제3권 건축부문(서울특별시)」을 준용한다.

(2) 계약상대자는 과업수행계획서에 설계시 적용할 기준 및 시방을 포함하여 제출한다.

1.6 용역감독 등

(1) 용역감독

발주기관은 과업을 시행함에 있어 수시로 계약상대자에 대하여 다음의 계약관련 업무내용을 확인․감독할 권한을 가지며, 계약상대자는 이에 적극 협조하여야 한다.

① 기술인력 동원 현황

② 용역단계별 과업추진내용 및 공정현황

③ 기타 확인에 필요한 사항

(2) 용역점검

발주기관은 설계품질 확인 및 원활한 용역업무 수행을 위해 계약상대자에 대한 정기 또는 수시 점검을 실시할 수 있으며, 특별한 사유가 없는 한 계약상대자는 용역감독자와 협의하여 지적사항을 시정하여야 한다.

1.7 계약상대자의 책임

(1) 계약상대자의 책임범위

계약상대자는 발주기관의 승인을 받아 작성한 도서라 할지라도, 계약상대자의 과오나 오류 등으로 과업수행상 발생한 모든 하자에 대하여 계약상대자의 책임이 면제되는 것은 아니며, 계약상대자는 용역준공 후에도 이러한 사항에 대한 발주기관의 수정․보완요구가 있을 때에는 계약상대자 부담으로 시정․조치하여야 한다.

(2) 문서의 기록비치

계약상대자는 과업의 수행 중에 관계기관과의 협의사항, 발주기관의 지시 및 조치사항 등 과업추진에 따른 주요 사항을 문서로 작성․비치하여야 하며, 발주기관의 제출요구가 있을 경우에는 이에 따라야 한다.

(3) 안전관리의 의무

계약상대자는 관계법규에 따라 안전수칙을 준수하는 등 안전관리에 최선을 다하여야 하며 계약상대자의 과실이나 부주의로 인하여 발생하는 사고 및 손해에 대하여 책임을 져야 한다.

1.8 보안 및 비밀유지

(1) 보안관계 법규의 준수

계약상대자는 정부 또는 발주기관에게 필요한 보안관계 법규 등에 저촉되는 일이 없도록 세심한 주의와 의무를 다하여야 하며 이의 불이행으로 인한 모든 책임은 계약상대자가 져야한다.

(2) 과업성과품 발간시 유의사항

계약상대자는 중간 및 최종보고서 등 과업성과물을 용역감독자와 협의하여 내용의 중요도에 따라 대외비로 분류, 관리하여야 하고 대외비로 분류되는 자료의 발간시는 발주기관과 협의하여 발간한다.

(3) 보안관리의 책임

계약상대자는 관계법규에 의해 보안관리에 최선을 다하여야 하며 계약상대자의 과실이나 부주의로 인하여 발생한 손해에 대해서 책임을 져야 한다.

2. 일반지침

2.1 공통사항

설계 용역의 수행 과정에서 발생할 수 있는 제반 문제점 등의 사항에 대한 용어, 적용 요령, 책임 및 업무 구분, 용역 수행 단계별 업무 등에 관하여 서술함으로써 설계 용역의 수행이 원활히 진행될 수 있도록 각종 법규의 규정 및 계약서 등의 특기 사항과 미비 사항을 검토․보완하여 작성하도록 한다.

(1) 용어의 정의

과업내용서에서 적용하고 있는 용어의 정의에 대하여 관련법규의 규정에서 정하고 있는 용어를 선택하여 정하는 것을 원칙으로 하고, 제 법규의 규정이 없거나 미약한 부분에 대해서는 일상적으로 통용되는 한도 내에서 용어를 선택하여 규정하는 것으로 한다.

(2) 적용 요령

① 용역의 수행은 본 과업내용서에 의하되 세부적인 사항은 계약상대자가 보다 합리적인 방안으로 연구 발전시킨다.

② 본 과업내용서에서 제시된 사항은 계약상대자가 임의로 해석할 수 없으며, 내용이 불분명하거나 명시되지 아니한 사항에 대하여는 발주기관과 협의하여야 한다.

③ 본 과업내용서에 대한 대안은 제시될 수 있으며 이에 따른 객관성 있는 자료를 제출, 발주기관의 승인을 얻은 후 채택될 수 있다.

④ 발주기관 및 관계 부서와 긴밀한 협조 체제를 유지하고 분야별 전문가의 참여를 유도, 보다 광범위한 의견을 집약시킨다.

⑤ 각종 계산 기준은 외국의 기준을 적용할 수 있으나, 이 경우 발주기관과 협의하여야 한다.

⑥ 신개발 공법이나 자재 등을 개발하여 설계에 반영시에는 검토 보고서가 있어야 한다.

⑦ 설계도면 및 시방서에 특정 제품을 사용할 수 없으며, 부득이한 경우 서울특별시에서 운영하는 「수입물품 및 특정제품선정심사위원회」의 승인을 받은 후 설계에 반영할 수 있다.

⑧ 산출내역서는 서울특별시 계약심사를 위한 원가심사지원시스템 적용이 가능하도록 작성하여야 한다.

⑨ 책임기술자는 해당 과업 종료 시까지 참여하여야 한다.

(3) 발주기관의 책임 및 업무

① 설계의 목표와 추진 절차

a. 계약상대자는 건설공사의 시행 과정에 대한 전문적 기술 능력과 경험을 가지고 주어진 건설공사의 목적, 범위, 공정계획, 자금계획 등 사업계획을 파악하여 최상의 계획 및 설계가 되도록 한다.

b. 계약상대자는 합리적으로 설계를 추진하기 위해 용역 착수 시 계약에 의거 발주기관이 요구하는 모든 조건과 기준을 충분히 검토하여야 하며, 기본적인 프로그램의 요구 조건들을 판단하고 결정하여 작성한 설계 요구 조건에 대하여 미리 발주기관의 승인을 받아야 한다.

c. 계약상대자는 발주기관의 승인 없이 과업의 범위에 어떤 변경도 행할 수 없다.

d. 계약상대자는 건축과 관련된 각 전문 분야에 대하여 기술적 경험을 가지고 설계용역의 각 단계별 성과품을 작성하여 그에 대한 총체적 책임을 진다.

e. 설계는 관련법규와 계약조건, 발주기관과 협의된 기본설계 조건을 만족하여야 한다. 만약, 설계용역의 시행 과정에서 변경 요인이 발생했을 경우 계약상대자는 발주기관에 보고할 책임이 있으며, 관계법규 및 계약서 검토, 발주기관과의 협의 등을 통하여 그에 대한 적절한 해결책을 모색하여야 한다.

f. 계약상대자는 언제든지 설계 용역과 관련하여 필요한 자료를 이용할 수 있으며, 계약 조건 또는 제공된 자료의 문제점이나 상이점에 대하여 즉시 발주기관에 알려야 한다.

g. 계약상대자는 계약의 범위 내에서 설계를 수행하는 동안 대지의 실제 상황을 준수하여야 하며, 모든 설계도서에서 실제 조건을 정확하게 표시 반영하여야 한다.

h. 계약상대자는 계약을 체결할 때와 설계용역을 착수할 때, 설계도서를 완성하여 제출할 때는 반드시 대지를 방문하여 계약 및 설계도서와 상이점이 발생되지 않도록 하여야 한다. 대지의 조건에 중요한 변경이 발생되었을 때는 발주기관에 보고하여 필요한 조치를 취하여야 한다.

I. 계약상대자는 설계 추진과정에서 건축, 기계, 토목, 조경, 전기, 통신, 소방 등 각 공종별로 서로 긴밀히 협조하여 세부 설계내용이 서로 달라 문제점이 발생하지 않도록 만전을 기하여야 한다.

j. 계약상대자는 용역 종료 후 공사 진행과정 또는 기타 사정으로 설계도면의 미비 또는 하자가 확인되거나 수량산출서, 설계도서, 내역서 등 성과물간의 불일치 등으로 설계변경 등이 필요하여 발주기관이 이에 대한 보완자료 및 변경도서를 요구하였을 경우 계약상대자는 자신의 비용으로 지체 없이 이를 이행하여야 한다.

k. 계약 수행 중 계약당사자간에 발생하는 분쟁은 협의에 의하여 해결하고, 만일 협의가 원만히 이행되지 아니할 때에는 관계법령이 정하는 바에 따라 조정위원회 등의 조정, 중재 또는 법원의 판결을 따르되 분쟁기간 중에도 계약상대자는 본 용역의 수행을 중지하여서는 아니된다.

③ 공정계획

a. 계약상대자는 설계용역의 공정에 대하여 착수계 제출시 네트워크 공정표를 작성하여 이를 발주기관에 제출한 후 승인을 받아야 한다.

b. 공정은 모든 일정이 서술되어야 하고, 발주기관이 승인한 공정 계획에 의한 업무의 이행에 책임을 진다.

c. 최초의 공정 계획이 계약 조건에 포함되지 않았다면, 발주기관과 계약상대자는 용역 착수 업무협의 시 공정 계획을 제안ㆍ검토하여야 한다.

d. 공정 계획은 용역 착수 시 뿐만 아니라 용역 수행 과정에서도 심화ㆍ발전시켜 적절한 대응이 이루어 질 수 있도록 한다.

④ 업무 점검표

a. 계약상대자는 계약의 성공적인 완성을 위해 모든 업무에 대하여 검토 가능한 목록을 작성하여야 한다. 이러한 업무점검표는 업무 진행에 따라 관리되고 필요시 수정, 보완되어야 한다.

b. 업무점검표의 각 항목은 업무의 시작과 완성 날짜가 정확하여야 하고 전체 공정계획과 일치하여야 한다. 이때 전체의 공정계획에 영향을 줄 수 있는 업무에 대하여는 특별히 주의하여야 한다.

c. 계약상대자는 업무점검표를 각 공정에 맞추어 공정보고시 발주기관에 제출하고 수시 검토ㆍ보완하여야 한다.

⑤ 공정보고

계약상대자는 용역의 진도를 보여주는 공정보고를 1.4 (3) 업무협의 및 공정보고에 의거 매주 정해진 날짜에 발주기관에 제출하고, 만약 공정이 지연되면 그 사유를 명시하고 적절한 대책을 수립하여야 한다.

⑥ 인․허가 및 승인

계약상대자는 용역 착수 시 공용건축물 건축협의(건축허가), 각종 인ㆍ허가관계 및 승인이 요구되는 목록을 작성한 후 발주기관에 제출함으로써 업무 범위를 명확히 하고, 필요한 경우 발주기관의 협조를 받아 필요한 도서를 작성함과 동시에 인ㆍ허가(협의)를 받을 수 있도록 성실히 노력하여야 한다.

⑦ 업무 연락

업무 연락은 계약상대자와 발주기관이 상호 유기적으로 수행하여야 하며, 계약상대자는 제출한 과업수행계획서에 업무 연락의 절차, 조직, 방법 등을 체계적으로 제안하여야 한다.

⑧ 회  의

a. 설계용역과 관련된 회의는 계약상대자 또는 발주기관이 필요하다고 판단할 때 항상 소집될 수 있어야 한다. 이 경우 회의의 목적이 분명하고 소요 시간이 가능한 짧아야 하며, 계약상대자는 회의록을 반드시 작성하여 발주기관에 제출하고 상호 보관하여야 한다.

b. 회의 소집 시 계약상대자는 회의 개시 전 모든 참석자에게 회의 정보를 전달하고, 회의록은 일련번호, 날짜, 장소, 참석자, 안건, 결론, 질문, 책임 소재와 일정 등을 포함해 작성한다.

⑨ 보  안

a. 업무내용의 비공개 : 계약상대자는 발주기관과 업무 수행 중 습득한 내용과 각 단계별 성과품, 기타 자료에 대하여 발주기관의 승인 없이 공개하여서는 아니 된다.

b. 계약상대자는 본 용역과 관련하여 작성된 모든 성과품과 진행 서류에 대하여는 이를 공개, 공모 등 다른 행위에 앞서 발주기관에 최초로 제출하여야 한다.

c. 계약상대자와 발주기관의 관계에서 성과품, 보고서 등의 검토 및 승인 창구는 단일화하고, 일정 절차와 양식을 통하여 체계화하여 보안 유지가 용이하도록 하여야 한다.

⑩ 계약서와의 관계

과업내용서 및 과업수행계획서는 본 용역 계약 서류의 일부로 간주되며 계약서와 동일한 효력을 갖는다.

⑪ 추가 용역

a. 업무 내용의 변경은 발주기관과 계약상대자가 문서화를 통하여 상호 승인을 하여야 하고, 이는 계약 변경의 근거 서류가 된다.

b. 계약서 및 본 과업내용서에 명기되지 아니한 사항은 발주기관과 계약상대자가 상호 협의하여 결정한다.

c. 기타 계약내용의 변경으로 인한 계약금액의 조정은 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」 제14장 용역계약 일반조건 규정에 따른다.

⑫ 발주관의 승인

계약상대자는 각 단계별 계획 확정시 발주기관의 승인을 득하고 진행하여야 하며, 발주기관은 설계용역 계약의 관리에 책임이 있고, 계약상대자는 발주기관의 승인이 없는 한 계약내용에 따라야 한다.

⑭ 대지 현황 자료

a. 발주기관의 대지 현황 자료 등의 준비 및 제공

발주기관은 법규적 현황, 도로 이용, 벤치마크와 기준선 등 지형 및 토지에 대한 정보와 각종 조사자료가 있을 경우 이를 제공할 수 있으며, 자료가 없을 경우에는 설계용역에 이를 포함한다.

b. 계약상대자의 분석 및 검토

- 계약상대자는 전문적 지식을 활용하여 제공된 자료와 서류에 대하여 성실하게 조사ㆍ연구하여야 하며, 업무의 수행에 따라 추가로 요구되는 자료는 발주기관에 서면으로 제출하여 필요한 조치를 취해야 한다.

- 계약상대자는 대지의 현황을 실사한 후 건설공사의 모든 단계에서 필요한 사항(인접대지에 손실을 초래할 사항, 부적절하거나 불확실한 시설, 기타 건설공사 장애요인 등)을 조사하여 발주기관과 협의하고 해결책을 제시하여야 한다.

- 계약상대자는 대지경계선에 대한 자료, 경사, 높이, 하수로, 지하 매설물, 이용 가능한 시설물이나 상태, 조사 자료, 일반적 기록, 추가정보 등을 참조하여 설계하여야 한다.

⑮ 기존 시설의 처리

a. 계약상대자는 부지 등에 기존 구조물이 있어 공사 내용의 변경, 추가 등이 예상될 때 이에 대한 상세한 조사를 해야 한다.

b. 계약상대자는 발주기관 또는 계약상대자가 관련기관과의 협의에 의하여 제공되는 모든 기존 구조물의 자료에 대하여 검토한 후 매설된 구조물이 있을 경우 충분한 조사를 통해 구조물별 위치 및 수량 등을 명백히 기록ㆍ관리하여야 한다.

⑯ 공사비와 예산

a. 계약상대자는 용역 수행 시 발주기관과 협의하여 적정 예산의 수립 및 관리에 노력하여야 한다.

b. 특히 친환경 건축물 설계(제로에너지건축물 4등급 인증 필요)에 대한 공사비 적정성 검토는 설계공모를 위한 기본계획 검토 시부터 충분히 검토하여 반영하여야 하며, 추가 사항에 대한 공사비 증감에 대하여는 수시 협의하여 발주기관의 승인을 득한 후 후속공정을 진행해야 한다.

c. 개산내역과 별도로 상세내역 작성은 계약서에 의하고, 이때 계약상대자는 설계용역이 진행되는 동안 견적을 위한 올바른 정보를 유지하고, 물가나 공사 범위, 시공 중 예상되는 추가 발생 비용, 기존 시설의 일시 이동 비용 등을 포함하여 공사에 관련된 모든 비용을 종합하여야 한다.

⑰ 설계 자문

a. 설계자문은 건설공사의 안전과 시공의 적정성 등 설계의 타당성과 내외부 마감자재 적정여부, 에너지 절감 등 전문분야를 사전에 검토하여 부실 설계를 방지함을 목적으로 한다.

b. 설계자문은 별도 위원회 구성하고, 운영에 필요한 비용은 발주기관이 별도로 확보한다.

c. 설계자문위원회의 운영은 설계 등 용역의 중간단계 및 마무리 단계에 걸쳐 자문을 받는 것으로 한다.

d. 계약상대자는 본 설계자문위원회의 설계 자문 내용에 대하여 특별한 사유가 없는 한 그 결과를 반영하는 등 필요한 조치를 하여야 하며, 이에 따른 내용의 변경 등이 발생한 경우에는 발주기관과 협의하여 정하되 변경에 따른 추가 비용은 별도협의하여 처리한다.

발주기관의 중간 검토

계약상대자는 다음과 같은 발주기관의 중간 검토에 필요한 사항을 설계용역의 공정에 반영하여야 한다. 단, 검토 기간은 과업수행계획서 제출 시 발주기관과 협의하여 정한다. 또한, 계약상대자는 중간 검토에 필요한 제반 서류를 제출하고 승인 절차를 거쳐 다음 단계로 설계를 진행하며, 서류 제출에 따른 비용은 계약상대자의 부담으로 한다.

a. 목적 : 용역 감독 공무원에 대한 전문성의 보완 및 과업수행 용역회사 종사원의 타업무 수행을 방지하며, 관련 기관ㆍ부서 간 사전 협조로 용역 성과품의 품질 향상 기대

b. 시행방법 : 용역 수행 진도에 따라 3단계로 구분 검토

ⓐ 과업수행계획서 제출 시

- 사업 추진 계획, 지반 조사 등 기초자료 조사 계획의 적정성 여부

- 참여 인력의 기술 능력, 외주 집행계획의 적정성 여부 등

- 공사비용 검토

ⓑ 계획설계 완료 시(공정 30%)

- 용역 종사자의 용역사업 이해도

- 각종 조사자료의 적정 여부

- 기본계획안의 타당성 및 대안 검토 등

ⓒ 기본설계 완료 시(공정 60%)

- 각종 설계기준 적용 적정 여부

- 기본계획안의 경제성, 시공성 적정 여부

- 구조, 토목, 기계, 전기 등 각종 안전검토 및 부하계산 적정여부

- 관련 법규 및 시방서 내용 부합 여부

2.2 조사 및 자료수집

1) 조사항목

(1) 현지답사

(2) 측  량

(3) 지장물조사(지하매설물 및 지상시설물)

(4) 지반조사 및 하향식 탄성파검사(down hole test)

(5) 표토 및 지장수목조사

(6) 교통량 및 교통시설 조사

(7) 배수시설조사

(8) 소음, 진동조사

(9) 구조물조사

(10) 용지조사

(11) 관련계획 자료조사

(12) 기타조사

2) 조사내용

(1) 현지답사

현지답사를 하여 인근 교차로, 건물, 지형 및 각종시설물 등의 정확한 현황을 파악하고 사진 등을 찍어 제출하도록 기재한다.

① 계약상대자는 현지를 답사하여 계획한 시설물이 현지조건에 적합한 지의 여부를 확인하여야 한다.

② 계약상대자는 지형, 지질, 하천 등의 자연 상황, 주변도로, 용지조건 등을 상세히 파악하여 공사부지 내 작업장 등의 확보 가능 여부를 판단하여야 한다.

③ 현장조사 시에는 반드시 주변조각물, 주변건물, 도로, 담장 등 시설물의 균열 등을 사진(또는 비디오)을 찍어 사진첩에 정리하고 민원발생시 또는 구조물 계획 시에 참조하도록 한다.

④ 사전조사 소홀로 인한 지하매설물 및 폐기물 등이 발생되어 공사비 증액 등 설계변경 요인이 발생하지 않도록 사전조사를 철저히 하여야 한다.

(2) 측량조사(발주자가 실시하며, 필요 시 추가 설계용역 발주)

① 일반사항

a. 시행방법

측량은 측량법령 및 공공측량의 작업 규정에 관한 기준에 따라 시행하여야 하며, 기본설계에서 과업에 필요한 모든 측량을 수행한다.

b. 측량작업계획서의 작성

계약상대자는 측량을 실시하기 전에 측량 작업계획서를 작성하여 발주기관에 제출하여 발주기관의 승인을 받아야 하며, 계획서에는 다음 사항이 포함되어야 한다.

ⓐ 조사측량

ⓑ 작업계획서(외업, 내업)

ⓒ 인원편성

ⓓ 측량실시시기

ⓔ 주요기기

ⓕ 특기사항

ⓖ 위치도 등 기타 필요한 사항

c. 측량기구의 점검 및 보정

측량기구는 각 조사에 적정한 것을 사용하여야 하며 사용시에는 점검 및 보정하여야 한다.

d. 안전관리

계약상대자는 측량 작업시 안전사고 방지에 유의하여야 하고, 안전사고 발생에 따른 모든 책임은 계약상대자가 진다.

e. 관계기관의 제 수속 절차

관계기관의 제 수속은 계약상대자의 부담으로 신속히 처리한다.

f. 관련기관 협의

교통, 보행금지 또는 제한이 필요한 경우 관할 경찰서 등과 협의 후 시행하여야 하며, 관련기관 협의 시 발주기관은 필요한 행정절차 이행 등 행정 지원을 한다.

g. 성과품 제출

성과품(원도, 작업일지, 야장)은 용역준공 납품 시 발주기관에 제출하여야 한다.

h. 각종 기준점은 변형이나 침하가 발생하지 아니하는 고정점으로 선정하고, 필요시 인조점을 두며 인조점은 기준점 1개소당 3개 이상, 변형되지 않도록 설치하여 항상 기준점에 대한 확인이 가능하도록 하여야 한다.

② 현황측량

a. 기준점의 표기

각종 기준점이나 주요 측점은 도면 및 보고서에 표기한다.

b. 도면의 작성

지정된 폭원 외에 본 과업수행에 필요한 부분은 여유 있게 측량하여 교차로, 주요 건물 및 시설 등에 대한 지형지물 명칭을 기입하고, 지하 매설물 및 지상공작물에 대한 현황을 포함하여 「공공측량의 작업규정 세부기준(국토교통부 고시 제2009-665호, 2009.8.18)」에 따라 작성한다.

c. 지적현황도 작성

현황측량의 성과와 우리구청에 비치된 지적도 및 도시계획선을 확인하여 지적 현황도를 작성하되 발주기관과 협의하여 축척을 결정ㆍ작성한다.

d. 수치현황도 참조

지형측량 성과표는 서울특별시(지리정보담당관)에서 제작한 수치지형도를 검토, 참조하여야 한다.

③ 중심선 측량

a. 측점의 간격

중심선의 측점간격은 20cm 간격으로 하고 지형지물이 변화하는 지점, 곡선의 시ㆍ종점 등 필요한 지점에는 중간측점을 설치하여야 한다.

b. 측점의 규격

측점에 설치하는 말뚝의 규격은 5cmx5cmx45cm로 하는 것을 원칙으로 하고 기존구조물 또는 도로포장상의 측점은 콘크리트 못(5cm)을 박고 페인트로 표시한다.

c. 유의사항

측점의 설치시 기후의 변화, 지반의 침하 등에 의해 변위가 발생하지 않도록 하여야 한다.

④ 종단측량

가수준점(T.B.M)을 설치하고 매 측점마다 표고를 정확히 측정하며, 반드시 왕복으로 측량을 실시하고 측량성과는 오차의 한계를 넘지 않도록 하여야 한다.

⑤ 횡단측량

횡단측량은 중심선 측점마다 양측으로, 노선의 직각방향으로 시행하며 지형이 급변하는 지점 또는 구조물 설치지점, 선형분리, 확폭 등이 예상되는 구간에는 충분한 폭을 측량하여야 한다.

(3) 지장물조사

계획구간 내 각종 지하매설물 및 지상시설물을 정확히 조사하여 설계에 반영하도록 한다.

① 각종 지하 매설물 및 지상의 지장물에 대한 현장 및 자료를 정확히 조사하여 설계에 반영한다.

② 지장물 중 이설이 필요한 시설(전신주, 가로등, 신호등, 맨홀, 상수도관, 하수관, 가스관, 통신케이블, 고압케이블, 송유관 등)은 해당 기관과 협의한 후 이설비를 산출하여 사업비에 반영한다.

③ 공사시 터파기 등으로 인해 보호공이 필요한 시설들에 대하여는 해당 기관과 상의하여 적절한 보호 방안을 수립하여 공사 중에 손상이 없도록 한다.

④ 조사된 지장물은 지장물 현황도에 정확히 표기되어 있어야 한다.

⑤ 조사된 지장물은 공사 중 위치 착오 및 불명확으로 인한 안전사고 예방을 위하여 정확히 표시한 지장물 조사목록 및 도면을 작성하여야 한다.

⑥ 조사 작업 중 지하 매설물 손상 및 안전사고는 계약상대자의 책임으로 한다.

⑦ 지장물 소유자 및 이해 관계자의 현황을 조사하여 제출하여야 한다.

(4) 지반조사 및 하향식 탄성파검사(down hole test)(발주자가 실시하며, 필요 시             설계용역 발주)

① 일반사항

a. 수행절차

계약상대자는 과업내용서와 서울특별시 지반조사 편람, 한국산업규격(KS)에 따라 조사를 수행하여야 한다.

b. 과업내용서 이외의 조사

본 과업내용서에 명기되지 않았으나 설계 목적상 필요하다고 판단되는 조사사항은 그 사유를 서면으로 제출하여 발주기관과 협의 후 실시한다.

c. 인허가 사항

인ㆍ허가(토지사용, 진입로, 기타 시설물 이용 등)에 관한 제반사항은 계약상대자 부담으로 이행하여야 한다.

d. 세부조사계획서의 제출

지반조사는 기본설계단계에서 시행하는 것을 원칙으로 하고 세부 조사계획서를 수립하여 발주기관의 승인을 득한 후 조사에 착수하여야 하며 조사계획서는 계약서, 과업내용서, 지반조사 편람 등을 참조하여 작성하되, 다음 사항을 포함하여야 한다.

ⓐ 조사내용(목적ㆍ개요)

ⓑ 조사의 순서 및 방법(위치도, 계획표, 시험방법 등 포함)

ⓒ 조사공정표

ⓓ 조사조직표

ⓔ 조사내용, 조사방법, 조사장비

ⓕ 가설비 계획

ⓖ 기타 교통처리 등 필요한 사항

ⓗ 조사수량(시추위치, 심도, 현장시험, 실내시험 포함)

e. 안전관리

ⓐ 계약상대자는 공사안전 관리지침을 참고로 하고, 항상 조사의 안전에 유의해 현장관리하고, 재해 방지를 위해 노력하여야 하며, 조사현장이 위험하여 일반의 출입을 금지할 필요가 있을 경우 가설 펜스 등에 의한 충분한 안전조치 및 출입금지의 표시를 해야 한다.

ⓑ 계약상대자는 조사 실시 중 관리자의 허가 없이 유수 및 교통의 방해, 공중에 불편이 되는 행위 및 조사방법을 택하여서는 아니된다.

ⓒ 계약상대자는 조사지점 주변에 있는 지상ㆍ지하의 기존 및 가설구조물에 피해나 지장을 미치지 않게 조치하여야 한다.

f. 조사 및 시험

ⓐ 기존자료 조사 및 조사계획서 제출

계약상대자는 본 과업을 수행함에 있어 지형도, 지질도, 항공사진 등과 타기관에서 기시행한 조사기록과 기본설계 등 기존자료를 수집하고 대상지역의 지형 및 지질특성을 파악하여 시추공의 위치 등을 포함한 조사계획을 수립하고 본 조사의 성과분석시에 참고하여 최상의 결과가 도출되도록 한다.

ⓑ 지표지질조사

축척 1:25,000 지형도와 기존지질도를 이용하여 계획지역 일대에 노출되어 있는 지층의 다음과 같은 특성을 위주로 지표지질조사를 시행하여야 한다.

㉠ 암석의 종류 및 분포상태

㉡ 풍화심도 및 상태

㉢ 절리나 단층 등 지질구조의 발달상태

㉣ 계획지역 지역사면의 안정성

㉤ 구하천이나 매립지의 분포

㉥ 풍화대, 퇴적층 연약지반 특성 및 분포상태

㉦ 기타 구조물 건설에 영향을 줄 수 있는 제반지형 및 지질 등 주변상태

※ 암석의 분류는 역학적 특성과 탄성파 속도에 따라 연암, 보통암, 경암 등으로 구분하며, 불연속면(절리, 단층 등)과 같은 암반의 특성을 설계에 반영한다.

② 시추조사

a. 사전조치사항

지하매설 지장물이 예상되는 지역은 피하여 인근지점에서 시추를 실시하되 일정 심도까지 인력터파기를 실시하여 반드시 지장물을 확인하여 지장물의 파손을 사전에 예방하여야 한다.

b. 시추방법

ⓐ 시추조사는 원칙적으로 일정한 압력 및 회전속도를 유지할 수 있는 유압식 시추기를 사용하고 시추공경은 NX로 굴진하는 것을 원칙으로 한다.

ⓑ 시추간격 및 심도는 서울특별시 지반조사 편람의 규정을 원칙으로 하나 지질상태의 변화가 심하고 공사기간 중 장기적 안정성이 요구되는 주요구조물 설치지역은 발주기관의 승인을 득한 후 시추간격 및 심도를 조정할 수 있으며 기반암층 확인을 원칙으로 하되 기반암이 깊을 경우 지지층 하부 5.0m이상 또는 기초폭 단변의 2배 이상을 시행한다.

ⓒ 시추 시 사용하는 용수는 굴진 시 순환수나 슬라임의 색조를 이용하여 지층변화 상태를 파악할 수 있도록 청수를 사용하여야 한다.

ⓓ 암반층 시추 시에는 반드시 다이아몬드빗트를 사용하고 이중 코어베럴을 사용하여 코어회수율을 최대한 높여야 하며, 굴진속도를 가능한 범위 내에서 암층별로 구분, 기록 유지하여야 한다.

ⓔ 지반강도가 낮은 풍화토층, 풍화암층, 연암층 또는 파쇄대가 나타나는 경우는 코어 회수율을 높이기 위하여 삼중 코어베럴이안 D-3 코어베럴을 이용하여 시추한다.

ⓕ 시추각도는 수직으로 함을 원칙으로 하되 지표 지질조사 결과에 따라 파쇄대나 단층 등 구조선의 확인 등을 위하여 필요한 경우에는 경사시추를 수행하여 최대의 시추효과를 얻도록 한다.

c. 자연시료 채취

연약점토층에서는 시추조사와 병행하여 실내시험용 불교란 자연시료를 채취하여야 하며, 시료는 함수비의 변화를 방지하기 위하여 파라핀을 사용하여 밀봉하고 시료상자에 보관하며 이동 중의 교란을 방지한다.

d. 지하수위 측정

시추공내의 지하수위는 시추 완료 후 24, 48 및 72시간 단위로 각각 측정하여 조사지점의 수위 변동 상황을 관찰하고, 만약 지하수위의 유동이 심한 지점에 대해서는 일정기간을 설정, 수시로 측정하여 지하수위의 변동원인 및 상태 등을 파악하고 공사에 미치는 영향을 검토한다.

e. 시추공 보존

ⓐ 시추를 완료한 시추공은 매몰되지 않게 PVC관과 뚜껑을 설치하여 공사 중 지하수위 측정이 가능하도록 하여야 한다.

ⓑ 별도의 이용계획이 없는 시추공은 오물이 투입되지 않도록 하여야 하며, 지표면 하부 1m까지는 벤토나이트 또는 시멘트 슬러리를 주입하여 다짐하면서 되메움한 후 , 되메움 조치한 굴착공 위에 30~40cm 두께의 콘크리트를 밀봉하고, 콘크리트 면에서 지표면까지는 깨끗한 흙으로 다지면서 되메움하여야 한다.

③ 현장시험

a. 표준관입시험

ⓐ 표준관입시험은 KS F 2318 규정에 의거한 시험방법에 따라 실시하여야 한다.

ⓑ 시험회수는 지층이 변할 때마다 동일 층이라도 1.0m 깊이마다 1회씩 실시하여야 하며 N치가 50회에 도달하더라도 관입깊이가 30cm 미만일 때는 타격을 중지하고 그때의 관입깊이와 타격회수를 기록한다.

ⓒ 채취된 시료를 함수비 변화가 없도록 200g이상으로 2개의 시료병에 넣어 밀폐시킨 후 시추번호, 심도 및 N치 현장 토질분류 등 제반정보가 기록된 규정된 명패를 부착한다.

b. 기타 현장시험

현장여건 및 설계목적상 필요하다고 판단되는 경우 계약상대자는 다음과 같은 시험을 수행할 수 있다. 이때 계약상대자는 추가시험의 합당성에 대한 전문가의 자문의견서를 첨부한 시험계획서를 제출하여 발주기관의 검토, 확인 후 사전승인을 득하여야 하며, 시험소요 경비는 실비 정산한다.

※ 양수시험, Sounding, 물리탐사, 공내재하시험, 현장투수시험, 지오토모그라피탐사 등

④ 실내시험

a. 토질시험

시추조사 등에서 채취된 시료의 시험은 다음과 같은 KS규정에 의하여 실시한다.

ㅇ 함수비 시험(KS F 2306)

ㅇ 밀도시험(KS F 2308)

ㅇ 액성한계ㆍ소성한계시험(KS F 2309)

ㅇ 투수시험(KS F 2322)

ㅇ 흙의 0.08mm 체 통과량 시험(KS F 2309)

ㅇ 입도시험(KS F 2302)

ㅇ 다짐시험(KS F 2312)

ㅇ 현장밀도시험(KS F 2311)

ㅇ 노상토 지지력비(CBR)시험(KS F 2320)

b. 암석시험

시추조사 등에서 채취된 시료의 시험은 다음과 같은 KS규정에 의하여 실시한다.

ㅇ 비중시험(KS F 2518)

ㅇ 흡수율시험(KS F2518)

ㅇ 탄성파속도시험

ㅇ 탄성계수시험

ㅇ 포아송비시험

ㅇ 일축압축강도시험(KS F 2314)

ㅇ 삼축압축강도시험(KS F 2346)

ㅇ 인장강도시험

ㅇ 점하중강도시험

ㅇ 절리전단강도시험

c. 시험시기

토질의 물성시험은 노선 전구간에 대하여 교란된 시료를 대상으로 흙의 물성이 변화되기 이전에 실시하고 역학시험은 교란되지 않은 시료가 채취될 경우 필요한 지점에 대하여 하여야 한다.

(5) 표토 및 지장수목조사

a. 식재지반조성을 위한 표토는 전문기관에 토양조사를 의뢰, 분석결과에 따라 조경기술사 등 관련 전문가의 검토의견을 수렴하여 표토의 수집과 보관을 위한 계획을 한다.

b. 사업부지내의 기존수목의 현황을 조사하여 활용계획을 수립한다.

c. 기존수목이 현상태로 보전이 불가능한 경우 기준에 따라 이식을 계획한다.

d. 지장수목은 가급적 이식을 원칙으로 하되, 조경적 가치와 경제성 등을 종합 고려하여 이식이 적합하지 않을 경우 벌채 처리한다.

(6) 교통량 및 교통시설조사

a. 계획 지역 주변 가로망 현황과 교통 관련 시설(보도 육교, 지하철 관련시설, 주차장, 버스정류장, 택시정류장, 교통신호등, 기타)

b. 계획 지역 주변 교차로의 교통신호 운영현황과 교통량을 조사한다.

c. 계획 지역 주변의 교통 유발시설에 대해 면밀히 조사하여(백화점, 학교, 공공시설, 교통운송터미널 등) 교통시설 계획에 반영한다.

d. 기 조사된 교통 현황 자료를 비롯하여 각종 교통 관련 자료를 수집한다.

(7) 배수시설 조사

계획 대지 주위의 하수 처리 시설을 조사한다.

a. 암거 및 배수구조물의 위치를 선정, 홍수량과 홍수위를 추정하고 구조물의 규격을 결정하며 노면배수와 횡단배수 처리를 원활하게 하여야 한다.

b. 현지조사 항목

- 과거 최고 홍수위

- 부근 기존구조물의 규격 및 부근 수리시설 용량

- 하천의 현황

c. 자료수집 항목

강우강도, 강우시간(지속시간) 및 강우빈도

(8) 소음․진동조사

시설물 설치로 발생되는 소음․진동으로 주민생활의 불편을 초래하게 될 것으로 예상되는 곳에서는 시설물 설치전의 소음․진동 현황을 조사하고 시설물 설치 후의 소음․진동을 예측하여 이에 대한 대책을 설계에 반영하도록 기재한다.

a. 계획 대지 주변 도로에서의 소음을 측정 조사한다.

b. 소음 측정은 오전, 오후, 저녁 각각 3회 이상을 실시하여 최대 및 최소상태를 조사한다.

c. 사업시행으로 인한 환경영향을 예측하여 저감대책을 수립하고 공사 진행 중 환경저감시설(가림막, 소음방지시설, 분진방지시설 등)을 시공계획서 및 공사시방서에 반영한다.

(9) 구조물조사

계획 대지 부근의 기존 건물을 비롯한 각종 구조물 현황을 조사하고 중요 구조물이 있을 경우 위치, 용도, 구조 등에 대한 상세한 현장 조사 및 관련 자료를 확보하여 조치계획을 발주기관과 협의한다.

(10) 용지조사

a. 계획 대지 및 주변의 지장물별로 지번과 건물의 소유자를 조사하여 용지도를 작성해야 한다.

b. 발주기관의 요구 시 지장물 현황조서를 용지도와 함께 제출하여야 한다.

c. 서울특별시ㆍ노원구의 각종 인ㆍ허가 사항을 조사하여 과업수행에 차질이 없도록 한다.

d. 민원 발생 예정 지역 및 협의 사항을 조사ㆍ검토한다.

(11) 관련계획 자료조사

a. 주변지역 및 노원구 내의 제반 사업계획을 조사하여 본 과업과의 연관성을 상세히 검토 후 반영한다.

b. 계획 대지와 관련한 도시계획의 현황과 토지이용계획 등을 상세히 조사ㆍ검토하여 사업계획에 반영한다.

2.3 기본계획(계획설계)

(1) 각종 조사자료 검토 및 분석

사전조사 및 자료수집단계에서의 결과를 바탕으로 종합적으로 검토․분석하여 최적의 설계조건을 추출하도록 한다. 계약상대자는 기본 프로그램을 평가하고, 지세한 사업범위를 규정하기 위하여 가능한 합리적으로 많은 검토를 하여야 하며, 추정 공사비에 대한 검토와 계약조건에 따라 추가적인 업무를 수행할 수 있다.

(2) 기본구상

자료와 설계조건 등을 참작하고 발주기관과 협의한 후, 발주기관 자신의 창의로서 건축물에 대한 기본구상을 입안하도록 한다.

① 설계대상이 되는 건축물의 용도, 규모, 형식 등의 설계상 기본적 조건을 확정하기 위해 필요한 기초적 조건에 관한 조사, 계획, 검토 등의 업무

a. 각종 법령상의 제약조건

b. 부지의 입지조건

c. 유지ㆍ관리상의 조건

d. 자연적 환경 조건

e. 사회적 환경 조건

f. 건축물의 배치 계획상의 조건

g. 시공상의 기술적 조건

② 설계대상이 되는 건축물의 공사비 예산을 확정하기 위해 필요한 업무

a. 개략설계에 따른 공사비의 예산

b. 유지ㆍ관리상의 조건에 관한 조사 연구

c. 공사비의 사례에 관한 조사 연구

③ 설계 대상이 되는 건축물의 주변 환경에 미치는 영향을 사전에 파악하는 업무

(3) 계획설계

설계공모를 통해 당선된 계획설계(안)에 대해 우리구 관련부서(건축과, 문화도시과)와 착수 후 조속한 시일내에 협의를 마치고 계획설계를 최종 확정하도록 한다.

2.4 기본설계(중간설계)

(1) 중간설계 변경사항

기본설계가 완료된 후 다음과 같은 사항의 변경이 있는 경우 발주기관은 과업수행시 자세히 검토하도록 기재한다.

① 계획설계시에 규정한 각종 조건의 변경사항

② 공사시방서, 설계기준의 변경사항

③ 관련계획의 변경사항

④ 기타 중요한 변경사항

(2) 중간설계 검토

기본설계의 성과품을 검토하여 다음과 같은 계획, 설계 등의 타당성 등을 재확인하도록 한다.

① 건축규모

② 평면 및 입면, 단면계획

③ 동선계획

④ 교통처리계획

⑤ 방음대책

⑥ 배수계획

⑦ 구조물형식 및 공법

⑧ 설계하중

⑨ 구조물설계

⑩ 연약지반설계

⑪ 시공계획

⑫ 유지관리계획

⑬ 지장물현황

⑭ 민원유발사항 검토

⑮ 문화유산 현상변경, 도시공원위원회 등 인허가, 협의 관련 도서

장애물 없는 생활환경 인증(BF) 도서

2.5 실시설계

발주기관이 실시설계를 함에 있어서는 작성된 기본설계를 기초로 하여 다음 각 호의 설계도서 중 당해 건축물의 건축허가 신청 및 공사실시에 필요한 설계도서 및 문서를 작성토록 한다.

(1) 부지안내도, 배치도, 각 층 평면도, 입면도, 단면도, 상세도

(2) 구조도면(구조안전확인대상 건축물인 경우 구조안전확인서) 및 구조계산서

(3) 주차장평면도(주차장법에 의하여 주차장 설치를 요하는 건축물)

(4) 소방설비도(소방시설 설치․유지 및 안전관리 관한 법률에 의하여 소방관서의 동의를 요하는 건축물)

(5) 건축계획서(건축에 관한 사전결정을 신청한 건축물)

(6) 기타 조경계획도, 설비설계도 및 계산서

(7) 공사시방서

(8) 공사비명세서

(9) 건축협의 신청서

2.6 추가업무

(1) 설계업무에 관련되는 추가업무

① 건축허가 신청서 작성 이외의 대관업무 협의, 업무협의 결과 이행하여야 할 절차 이행 및 관련 대리 업무

② 조감도, 투시도의 제작

③ 색채디자인 기본계획(내ㆍ외장재 색채의 기본계획을 설계도면에 표시)

④ 서울특별시 계약심사 담당부서에 공사발주를 위한 계약심사업무 협의서류 작성업무

- 설계(공사비산출, 수량산출 등)에 대한 적정성 심사자료

⑤ 「건축물대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙」에 의한 건축물대장 작성 업무

⑥ 신ㆍ재생에너지 이용설비 설치계획 협의

⑦ 에너지절약 설계기준 심의 관련 사항(에너지관리공단 사전협의), 에너지 시뮬레이션 업무

⑧ 제로에너지 건축물 4등급 인증

⑨ 장애물 없는 생활환경 인증(BF) 업무(예비인증)

⑩ 공원조성계획변경(도시공원위원회 심의)

⑪ 국가지정문화유산 보존에 영향을 미칠 우려가 있는 행위에 대한 허가(국가유산위원회 심의)

⑫ 개발제한구역관리계획 미반영 시설 경미한 변경

⑬ 노원구 건설기술자문위원회 준비 및 심의 대응 업무

⑭ 특정제품심사 자료준비 및 심사 대응 업무(추후 해당 시)

(2) 조사, 기획업무

① 기획 및 경제성검토, 전일정의 검토

② 부지측량, 지반조사의 협력

③ 조사, 검토에 바탕을 둔 조사보고서, 기획설명서 등의 작성

※ 설계 용역비에 추가업무 소요비용 포함되어 있음

3. 기술지침

3.1 공통설계지침

(1) 기본 개념

본 과업내용서는 「화랑대철도공원 커뮤니티센터 건립공사」에 대한 설계상의 제반조건을 규정한 것으로, 설계진행의 일관성을 유지하고 원활한 시공을 도모하기 위한 지침을 정하는 데 그 목적이 있다.

(2) 용도별 시설 규모

구 분		실 명				면적 기준(㎡)	비율 (%)	수용인원(인)	설계시 고려사항
층별	영역
연 면 적						600.00	100		±5% 증감 가능
1층	계					357.00	59.50
	공용 공간	소 계				109.00	18.17
		계단실,복도,승강장				64.00	10.67
		로비				30	5.0		안내책자, 기프트 코너 설치
		방풍실				15	2.5
	관리 시설	소 계				26.00	4.33
		방문자 센 터		안 내		10.00	1.67	2
				사무실		16.00	2.67	2~3
	교양 시설	소 계				139.00	23.17
		커뮤니티 공 간			다목적실	99.00	16.50	100	전시, 공연, 영화감상, 강연 등
					창 고	10.00	1.67		다목적실부속실 및 물품
					커뮤니티실	30.00	5.00	10~15	교육, 회의, 연습, 세미나 등
	편익 시설	소 계				83.00	13.83
		공 공 화장실			남	22.00	3.67		대3, 소3, 세면기2개
					여	33.00	5.50		대10, 세면기3개이상
					장애인	16.00	2.67		남녀 장애인, 유니버설디자인적용
		유아 휴게실				12.00	2.00		장애인편의시설 적용
2층	계					243.00	40.50
	공용 공간	계단실,복도,승강장				39.00	6.50
	교양 시설	소 계				204.00	34.00
		커뮤니티 공 간	다목적실			71.00	11.83		1층과 연계 계획
			창고 및 장비실			24.00	4.00		다목적실과 연계 계획
			커뮤니티실			66.00	11.00	10~15	2개실로 구성
			책 쉼터			43.00	7.17	실내15	실내·외 테라스 연계 계획

※ 1. 전체 연면적은 ±5% 이내에서 조정가능 (600.00㎡ ±5%)

2. 세부시설은 시설구성(안)을 참고하여 전체 연면적 범위 내에서 면적 배분하여            공간 상황에 따라 기능 연관성을 고려하여 배치

3. 각 층별 연면적 및 층별 실배치는 하나의 예시로서 변경 가능

4. 공용공간 면적은 전체 연면적의 30~40% (로비, 계단실, 복도, 승강장, 방풍실은 공용면적에 포함하여 산정)

(3) 적용기준

계약상대자는 계약문서와 관련법규 그리고 최신(근)의 정부 제정 각종 공사시방서 및 기준에 의거[적용하는 기준은 최신에 제(개)정된 것을 우선하여 적용] 설계를 수행하여야 하며, 준수하여야 할 관련 공사시방서, 기준 및 법규 중 주요한 것은 다음과 같다.

계약상대자는 계약문서와 관련법규 그리고 최신(근)의 정부 제정 각종 공사시방서 및 기준에 의거[적용하는 기준은 최신에 제(개)정된 것을 우선하여 적용] 설계를 수행해야 함

- 공사시방서는 서울시 전문시방서(2018년 개정)를 참고하여 필요한 코드를 재편집(서울시 전문시방서의 공종분류체계와 같은 체계로 작성)하여 작성하되 시설물별 공사의 특성과 지역여건에 맞게 전문시방서의 공종 및 내용을 수정, 삭제, 보완하여 작성하고, 시공편의 도모를 위해 코드 내용을 풀어쓴 현장 활용서를 추가 작성할 것

- 준수하여야 할 관련 공사시방서, 기준 및 법규 등

ㅇ 건축법 및 제반 법규

ㅇ 건설기술관리법

ㅇ 건설산업기본법

ㅇ 환경정책기본법

ㅇ 산업안전보건법

ㅇ 에너지이용합리화법

ㅇ 전기사업법, 전기공사업법, 전력기술관리법, 전기설비기술기준(산업통상자원부)

ㅇ 전기통신기본법, 전기통신사업법, 정보통신공사업법, 방송통신설비의 기술기준에 관한 규정, 유선방송국설비 등에 관한 기술기준(과학기술정보통신부)

ㅇ 소방기본법, 소방시설공사업법, 소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률, 위험물안전관리법, 화재안전성능기준(NFPC) 및 화재안전기술기준(NFTC)

ㅇ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

ㅇ 전파법령 및 시행규칙

ㅇ 도시가스사업법

ㅇ 고압가스안전관리법

ㅇ 수도법

ㅇ 전파법

ㅇ 전기용품 및 생활용품 안전관리법

ㅇ 엔지니어링기술진흥법

ㅇ 승강기안전관리법

ㅇ 물환경보전법

ㅇ 하수도법

ㅇ 소음진동관리법

ㅇ 신에너지 및 재생에너지 개발ㆍ이용ㆍ보급촉진법

ㅇ 친환경상품 구매촉진에 관한 법률

ㅇ 중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률

ㅇ 다중이용시설 등의 실내공기질 관리법

ㅇ 장애인ㆍ노인ㆍ임산부 등의 편의 증진보장에 관한 법률

ㅇ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률

ㅇ 청소년기본법, 청소년활동진흥법, 서울특별시 청소년시설 설치 및 운영에 관한 조례

ㅇ 교통약자의 이동편의 증진법

ㅇ 건설공사 안전관리 업무수행 지침

ㅇ 기타 관할 행정기관의 자치법규 등

ㅇ 도로포장설계시공지침(국토교통부)

ㅇ 건축공사 표준시방서(국토교통부)

ㅇ 도로공사 표준시방서(국토교통부)

ㅇ 조경공사 표준시방서(국토교통부)

ㅇ 하천공사 표준시방서(국토교통부)

ㅇ 상수도공사 표준시방서(국토교통부)

ㅇ 건축기계설비 표준시방서(국토교통부)

ㅇ 건축전기설비 표준시방서(국토교통부)

ㅇ 콘크리트 표준시방서(국토교통부)

ㅇ 가설공사 표준시방서(국토교통부)

ㅇ 건설환경관리 표준시방서(국토교통부)

ㅇ 도로교 표준공사시방서(국토교통부)

ㅇ 건설공사안전시공관리 시방지침서(국토교통부)

ㅇ 서울특별시 전문공사시방서

ㅇ 한국산업규격(KS)

ㅇ 건설공사 품질시험기준(국토교통부)

ㅇ 도로의 구조ㆍ시설기준에 관한 규칙(국토교통부)

ㅇ 하수도 시설기준(환경부)

ㅇ 상수도 시설기준(환경부)

ㅇ 조경기준(국토교통부)

ㅇ 건축물의 에너지절약설계기준(국토교통부)

ㅇ 제로에너지건축물 인증기준(국토교통부, 산업통상자원부)

ㅇ 전기설비기술기준 및 한국전기설비규정(KEC)(산업통상자원부)

ㅇ 공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정

ㅇ 도시가스 안전관리기준 통합고시(산업통상자원부)

ㅇ 전기공급약관(한국전력공사)

ㅇ 고효율에너지기자재 보급촉진에 관한 규정(산업통상자원부)

ㅇ 건축물의 설계도서 작성기준(국토교통부)

ㅇ 건축구조기준(국토교통부)

ㅇ 도시‧군계획시설의 결정ㆍ구조 및 설치기준에 관한 규칙(국토교통부)

ㅇ 건축공사 품질 및 규격관리실무 편람

ㅇ 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙

ㅇ 건축전기설비 설계기준(국토교통부)

ㅇ 기계설비 기술기준(국토교통부)

ㅇ 건축물의 냉방설비에 대한 설치 및 설계기준(산업통상자원부)

ㅇ 초고속정보통신건물인증 업무처리 지침(과학기술정보통신부)

ㅇ 보도설치 및 관리지침(국토교통부)

ㅇ 구조물기초설계기준(국토교통부)

ㅇ 콘크리트구조설계기준(국토교통부)

ㅇ 도로안전시설 설치 및 관리기준(국토교통부)

ㅇ 구조물기초설계기준(국토교통부)

ㅇ 하천설계기준(수자원 학회)

ㅇ 지하안전관리업무지침(국토교통부)

ㅇ 도로설계기준(국토교통부)

ㅇ 관련 행정부처의 각종 고시

ㅇ 장애인편의시설 설치 매뉴얼(서울특별시)

ㅇ 2025년 서울형 품셈(서울특별시)

ㅇ 서울특별시 녹색건축물 설계기준

ㅇ 보도공사 설계시공 매뉴얼 Ver2.0(서울특별시)

ㅇ 공공공간 등 유니버설디자인 적용(서울특별시)

ㅇ 모두를 위한 공중화장실 유니버설디자인 적용지침(서울특별시)

ㅇ 서울특별시 「서울형정원 조성 실무 가이드라인」

ㅇ 서울특별시 BF공원 조성 가이드라인

ㅇ 서울특별시 무장애 친화공원 가이드라인

3.2 분야별 설계지침

3.2.1 건축계획

(1) 건축계획 일반사항

1) 기본 지침

① 설계용역의 착수 시 설계자는 해당 설계용역의 목적에 대하여 분명한 인식과 확인을 하여야 한다.

② 배치계획은 대지의 특성 및 요구조건, 도시관리계획, 인접 건축물, 공개공지, 보행자와 차량의 동선 요구 조건 등과 상응하여야 한다.

③ 건축물 외부의 설계와 마감재료는 건축물의 형태와 조화되어야 하고, 인접 건물 등에 상응하여야 하며, 영구적이고 내구적이며 보수가 용이하여야 한다.

④ 내부 공간 계획은 직원 및 도서관 내 다른 시설을 이용하기 위한 방문객 등의 동선이 명확하여야 하며, 기능적으로 연계되고 효율적이어야 한다.

⑤ 내부 마감 재료는 실의 특성과 공간 및 활동에 부합하여야 하며, 영구적이고, 내구적이며, 유지관리 및 보수가 용이하여야 한다.

⑥ 장애인의 출입은 관련법 규정에 따라야 하며, 편리하게 계획되어야 한다.

⑦ 사용하는 재료 및 재료의 치수 등은 발전적인 방법과 시공을 고려한 최적화 방법을 채택하여 설계하여야 한다.

⑧ 수급이 원활하지 아니한 자재를 채택하여 정상적인 공정을 방해하거나 공정의 지연이 발생할 수 있는 건축재료 또는 기타 요소의 설계를 피하여야 한다.

⑨ 외부재료는 단열효과가 뛰어나고 주변과 조화를 이룰 수 있으며 유지관리가 용이한 반영구적 재료로 하며, 내부 마감재 역시 미려하고 관리가 용이한 마감재를 선정한다.

⑩ 기타 색상계획, 흡음 및 방진계획, 배수 및 방수계획, 창호계획, 로비 및 비상계단 등의 재료계획은 최상의 조건으로 계획한다.

⑪ 자전거 거치대를 방문객들이 이용하기 편한 장소에 설치하여야 한다.

⑫ 화장실 및 세면장 설계 시 장애인편의시설 설치기준 및 BF인증, 서울시유니버설디자인 기준에 적합하게 설계하여야 한다.

2) 외부의 비(非)구조 부재

① 외벽 및 마감재료는 자연재해(지진, 태풍 등)에 의한 변형 또는 일정기간이 경과한 후에도 탈락하지 않는 재료 및 공법을 고려한다.

② 2층 이상의 외벽 등에 타일(Tile)을 사용하는 경우는 탈락되거나 떨어져 나가지 않도록 한다.

3) 지붕 및 캐노피

주출입구 및 각 층 내외부 공간 출입문 상부에는 지붕 및 캐노피를 설치하여 차양, 낙수 및 설해에 대한 예방조치를 하고, 창문 주위에는 전동 블라인드 등을 설치하여 차양계획을 반영하여야 한다. 만일 차양시설을 계획하지 않은 경우에는 건물 주위에 식수 등의 조치를 하여 벽면에 접근하지 못하도록 하며 도로, 인접지 및 부지 내 통로와 시설 사이에 충분한 간격을 두어 위험 방지에 노력한다.

4) 외부 바닥

현관 입구, 경사로 등은 비나 눈이 올 때도 미끄럽지 않은 재료를 사용한다.

5) 환기탑 및 환기구

환기구는 외기의 역류 및 눈비가 들어오지 않도록 하기 위해 개폐 장치, 후드(Hood) 등을 설치한다.

6) 루프 드레인(Roof Drain) 및 홈통

루프 드레인의 수 및 구경은 최근 이상기변으로 집중호우가 잦은 점을 감안하여 최대 강수량 및 지붕 면적 등을 고려하여 여유를 두어 설계하고 드레인 청소 등 유지관리가 용이한 위치 및 구조로 설치한다.

7) 배치계획

① 이용자의 다양한 행위ㆍ활동과 공간조건을 고려하여 기능별 구분에 따른 설계 및 배치계획을 수립하고 개방성과 쾌적함, 환경친화적인 시설의 배치와 소수자와 약자 및 장애인의 접근에 불편이 없도록 하여야 한다.

② 배치계획은 인근 주택가 및 동 주민들이 쉽게 접근할 수 있도록 설계한다.

③ 부지이용의 효율성이 극대화된 배치계획을 고려한다.

④ 배치계획은 접근성, 보차분리, 차량동선, 보행동선 등이 고려되어야 하며, 전면성 및 에너지 효율을 고려한 배치이어야 한다.

⑤ 건물의 배치는 실의 기능 및 주변 도로로부터의 접근성과 주변 경관을 고려하여 계획하여야 한다.

8) 주차계획(기존 주차장 활용)

① 주차장은 기존 옥외 주차장으로 활용하되 주차장 이전 및 주차형식 변             경하여 계획(공원조성계획 변경)

② 주차장에서 접근하는 접근로는 장애인 등이 편리하도록 계획하며,

장애물 없는 생활환경인증(BF)로 한다.

③ 주차장법과 건축법 등을 고려하여 주차장 차량출입에 대한 보차분리, 보행자 동선, 건물 출입구 위치 등을 합리적으로 계획하여야 한다.

④ 기존 주차장 활용은 발주자와 협의하여야 한다.

9) 방재계획

① 내진 안전성 확보

a. 지진 발생에 대비하여 내진등급을 규정에 맞도록 설계하여 지진 등의 재해발생시 건축물의 안전성을 확보할 수 있도록 한다.

b. 건축물로서의 내진 안전 성능은 건축 구조(구조재), 건축 설비(전기 설비, 기계설비) 및 건축 비(非)구조 부재(구조체를 보호하거나 건축물의 공간, 환경을 구성하는 부위와 그 구성 요소로서 외벽 및 마감재, 창 등의 개구부, 칸막이 및 내장재, 천정 및 바닥재, 가구 및 사무기기 등)가 종합적으로 조화를 이루도록 되어야 한다.

② 화재에 대한 안전성 확보

a. 인명피해방지를 위한 경보시설과 피난유도시설이 고려되어야 하고, 화재를 초기에 진압할 수 있도록 각 실 및 기능 단위 특성에 적합한 소방설비를 계획하여야 한다.

b. 피난 경로는 간명하게 하되 가급적 2방향이상의 피난 경로를 확보하도록 한다.

10) 에너지 절약 계획

부지의 환경 조건, 실의 용도, 규모 등을 종합적으로 판단하여 에너지의 효율적인 이용과 에너지 사용의 합리화 및 열 손실방지를 최대한으로 도모하여야 하며, 대체 에너지의 적용시 대체 에너지 시스템(지열, 태양열, 태양광 등)의 기술적 안정성, 경제성 및 효율성 등을 건축계획과 연관하여 종합적으로 검토하여야 한다.

11) 칸막이벽의 이동

향후 수요 변화에 따른 내부공간 리모델링이 수월하도록 구조벽과 비내력벽의 위치 및 구조를 적절히 계획한다. 또한, 조명기구, 콘센트, 스위치, 스피커, 시계, 전화, 각종 감지기, 공조용 레지스터, 스프링클러 등 모든 설비 기구의 설치 장소와 칸막이 벽의 이동에 대한 융통성을 충분히 고려한다.

12) 정보의 고도화

정보의 고도화에 수반되는 OA화, IBS화, Network화에 지장이 되지 않도록 배려하며, 장래의 이용 계획에 대응할 수 있도록 충분히 고려한다.

13) 서비스의 집약화

급배수, 가스, 배기 등의 설비를 필요로 하는 모든 실은 가능한 한 집약적으로 배치한다.

14) 설비 등의 소음 및 진동, 기타 고려사항

설비공간은 덕트, 입상샤프트 및 전기/통신용 EPS는 유효한 위치에 두고, 설비의 보수 및 유지관리에 지장을 주지 않는 면적이 되도록 하며, 향후 변경 및 증설에 대해서도 충분히 고려한다. 또 천정 내에 덕트, 배관 및 매립형 조명기 등의 설치를 위한 천정 공간에 대하여도 고려하여야 하며, 특히 비상용 조명의 전원이 축전지형일 경우는 방화구획이 되는 배선 샤프트로 계획한다. 지하층 전기실은 침수에 대비하여 설계하도록 한다. (예시: 바닥레벨을 기계실 등 구내용수 사용시설보다 60㎝ 이상으로 계획)

15) 차 음

차음성능이 요구되는 실들에 대해서는 외부 소음을 차단하고 내부에서 발생한 음의 반사 등을 감소시키기 위하여 천정 공간 부분까지를 관통하는 칸막이 벽 등을 설치하여 차음 성능의 향상과 흡음판 등의 설치를 고려한다.

16) 단 열

① 기본적으로 외단열로 설계하고 지붕, 외벽, 필로티의 상부 슬라브 및 보 옆면과 하단, 기둥 등 외기에 접하는 모든 구조체에 대해 단열을 한다.

② 창, 출입구 등의 개구부 및 외기에 접하는 바닥의 단열을 고려한다.

② 창호는 단열기준에 적합하고, 제로에너지 건축물 인증에 적합한 성능으로 설계한다.

17) 결 로

① 외벽 결로 방지를 배려함과 동시에 외부에 면하는 마감면 등의 결로의 저감, 결로수 등의 처리를 고려한다.

② 외벽에 면하는 실런트 등의 결로 방지를 도모한다.

③ 이외에 일반적인 열교 또는 냉교 현상의 방지를 고려한다.

18) 동 해

① 마감재는 동해를 받지 않는 것으로 한다.

② 탕비실, 욕실, 화장실 등의 급배수 배관은 필요에 따라 보온 처리를 하고, 원칙적으로 외벽면의 배관은 피한다.

19) 채광, 조명

자연광을 최대한 이용하여 조명등 사용을 최소한으로 할 수 있도록 검토하고, 천정, 벽 마감재 및 색채의 선정은 실의 특성을 고려하여야 한다.

20) 기 타

① 소음차단 계획

a. 공조실, 발전기실, 기계실, 운동시설 등은 내부 발생음을 차단 및 흡수할 수 있는 구조방식을 채택한다.

b. 건물 내ㆍ외부의 소음 및 진동 등에 의한 영향이 최소화될 수 있도록 적절한 계획을 수립한다.

(2) 건축계획방향

1) 대지 이용 계획

① 대지 내의 접근은 차량 이용자와 도보 이용자의 접근을 분리하여 계획한다.

② 이용자, 직원, 물품, 차량 등 해당 시설을 이용하는 다양한 동선을 대지 내에서 적정하게 통합, 분리하여 계획하여 이용의 편리성을 증진토록 한다.

③ 외부공간에는 조경을 계획하고 추가 주차는 기존 주차장과 연계하여 설치하도록 한다.

2) 평면계획

① 커뮤니티센터는 문화공원 시설로 교양,편익,관리 복합시설로 구성되어 있으므로 이를 고려한 조닝 계획을 평면 및 단면계획에 반영하여야 한다.

② 건축물의 내부공간은 오픈플랜으로 계획한다.

3) 입면계획

① 주변 환경과의 조화를 고려한 계획이 이루어질 수 있도록 한다.

② 공공시설적인 분위기를 벗어나 친환경적, 친인간적 건축물이 될 수 있도록 계획한다.

③ 입면은 건축물의 인상을 결정하는 중요한 요소임을 충분히 감안하여, 내구성·경제성 심미 성·상징성 등에 대한 면밀한 검토를 통하여 재료를 선정하고 공공건축 독창성·예술성을 갖춘 건축물로서 지역 환경과 조화되고 건축문화의 발전과 공공에 이바지할 수 있도록 계획한다.

4) 단면계획

① 내부 각 실의 층고는 각 기능별 특성을 고려하여 계획한다.

(3) 동선체계

본 건축물의 동선 체계는 크게 보행자 중심의 동선 계획, 차량 동선계획, 내부 동선계획으로 구분한다.

1) 보행자 중심의 동선 계획

① 공공건축물의 기능을 갖는 보행자 우선의 동선체계를 위주로 계획한다.

② 보행자 동선과 차량의 동선을 분리하여, 동선의 흐름을 원활히 할 수 있도록 한다.

2) 차량 동선 계획

차량의 진출입은 기존 위치와 시설을 이용하며, 기존 주차장과 연계하여 조성하고 이를 기반으로 보행자 안전을 확보할 수 있도록 동선계획을 수립하고, 물품 반입 가능한 차량 동선을 계획한다.

3) 내부 동선 계획

① 전체 건물의 규모를 고려하여 프로그램 공간별 이용자 동선, 관리자 동선, 서비스 동선 등을 합리적으로 계획한다.

② 내부 동선은 각 시설별 이용에 무리가 없고, 인지가 용이하도록 계획한다.

③ 이용자가 이용목적과 동기에 따라 시설별 선별적인 시설이용이 될 수 있도록 동선을 계획한다.

④ 현관입구, 실내진입, 로비 등 모든 곳에는 문턱을 설치하지 않으며, 어린이, 장애인, 노약자에게 시설 사용에 장애가 없는 Barrier-Free 환경을 제공한다.

⑤ 장애인용 엘리베이터는 2층까지 연결하여 노약자, 장애인 등의 2층 테라스 접근을 용이하게 한다.

(4) 조경계획

1) 자전거, 유모차, 휠체어 등의 이용에 불편함이 없도록 단차가 있는 턱(보도턱, 조경턱, 시설턱 등)은 설계하지 않도록 하고, 부득이하게 설치할 경우에는 이용자의 사용이 용이한 위치에 경사로를 반드시 설치하도록 한다.

2) 바닥패턴, 포장, 가로시설 등은 주변 환경과의 조화 및 디자인을 고려하여 계획한다.

3) 인공지반을 조성할 경우(옥상층 식재기반은 제외), 상부에 식물의 생육이 필요한 충분한 토심(1M이상)을 확보하고, 배수가 가능한 구배로 계획한다.

(5) 일반 사항

1) 공간구성

① 오픈플랜을 기본으로 계획하고, 기능별로 분리 및 연계될 수 있도록 배치하며, 기능상 밀접한 관련이 있는 실은 가급적 인접하게 배치한다.

② 기능이 다른 공간이 배치될 때 공간 사이의 연계가 자연스럽도록 전이공간을 조성한다.

2) 가변성

추후 실 변경이 가능하도록 필요에 따라 분리, 통합할 수 있도록 공간의 가변성과 융통성을 부여하여 계획한다.

3) 안전성

① 각종 장비나 시설물ㆍ시스템 등의 신뢰도와 안전성을 유지한다.

② 화재 등 재해의 경우를 대비하여 효율적이고 체계적인 방재시스템을 운영하고 소방관련 제반법규에 입각한 피난계단을 설치하여 화재로부터 안전을 도모한다.

③ 피난 방화구조 등의 법적 기준을 만족시키는 수준 이상으로 방화구조를 설치한다.

④ 노약자 및 장애인과 일반 방문객 및 시설물 관리자 등의 안전성, 편의성 등을 고려한다.

4) 건축 재료

① 유지 보수가 유리하고 방화 성능을 가진 건축재료 및 마감 재료로 계획한다.

② 건축 재료 및 마감 재료는 주변환경과 어울리도록 목재(또는 유사자재)를 방화 및 소방법에 적법한 범위에서 내·외부공간에 적용한다.

③ 마감 재료 선정 시 공연, 음악, 전시, 교육 등 고려하며, 실내에 사용이 금지된 마감재료 및 도장재료의 사용을 금하며, 그 외에 실내 공기의 오염(각종 공업 오염물질 및 환경 호르몬 배출 물질 등)을 발생시키는 재료의 사용을 금지한다.

④ 기본마감은 각 실별로 요구되는 물리적 기능을 만족할 수 있도록 마감자재의 내부성, 내충격성, 내오염성 및 친환경 성능 등을 고려하여 적절한 자재를 선정한다.

⑤ 색채 계획은 각 실의 이용목적 및 이용자층에 맞춘 색조로 구성하며 가급적 가시적으로 자극적인 색채의 사용을 줄여 계획한다.

(6) 주요 공간 계획

1) 방문자 센터는 이용·방문객이 접근이 편리한 곳에 배치하고 관리자 업무공          간과 연계 계획한다.

2) 다목적실은 전시, 공연, 영화감상, 강연 등 사용되도록 1층과 2층을 하나의 공간, 전면에는 간이무대를 계획, 행사가 없을 때는 공원 이용자의 쉼터 기능을 하도록 계획한다.

3) 커뮤니티실은 교육, 연습, 세미나회의 등 다양하게 이용할 수 있게 계획한다.

4) 책 쉼터는 내외부가 연결되고 열린 공간으로 계획한다.

5) 공공화장실은 장애인 화장실(BF인증), 서울시 공원화장실디자인가이드라인도시공원위원회 운영매뉴얼 기준, 모두를 위한 공중화장실 유니버설디자인 적용지침 및 공중화장실에 관한 법률의 규정에 적법하게 계획하며, 남녀 가족배려 화장실을 설치한다.

6) 공용공간

① 각각의 공용시설은 특성에 맞게 기능을 충분히 발휘할 수 있도록 계획하며 각종 기준에 적합하도록 계획한다.

② 입구 및 홀(로비)

a. 커뮤니티 시설의 주출 입구와 홀(로비 등)은 이용자가 최초로 접하고 그 건물의 인상을 좌우하는 중요한 부분이므로 방문객에게 매력적이며 개방적인 공간으로 계획한다.

b. 신체장애자나 노약자들이 쉽게 들어올 수 있도록 지면의 높이와 같게 하거나 유효한 경사로를 반드시 설치하여 시설물을 편리하게 이용할 수 있도록 한다.

c. 홀(로비 등)은 이용자가 모든 시설들을 인지가 가능하도록 계획한다.

d. 다수의 이용객이 동시에 모이는 장소이므로 화재 등 재난 시 신속한 대피가 가능하도록 하여야 하며, 적절한 냉난방 설비로 쾌적한 환경을 조성한다.

③ 화장실 및 엘리베이터 등은 BF인증 기준에 적합하도록 계획한다.

3.2.2 구조계획

(1) 기본사항

1) 구조설계는 합리적인 구조계획과 구조계산에 의하여 어떠한 경우에도 구조물이 안전하여야 하며, 사용상이나 미관상의 지장을 초래하는 처짐, 진동 등이 발생하지 않도록 하여야 한다.

2) 특수공법을 택할 경우에는 시공 안전성, 경제성 등을 비교 검토할 수 있는 자료를 제시하여야 한다.

3) 구조물의 균열발생을 최소화 할 수 있도록 계획하여야 하며, 지진이나 신축 등으로 인한 유해한 영향을 미치지 않도록 하여야 한다.

4) 구조형식 및 단면의 크기 등은 시공성을 고려하여 정하여야 한다.

5) 구조의 안전성능은 법령 및 정부 등에서 정한 설계기준을 만족하여야 한다.

6) 건물의 구조방식은 건물의 기능을 고려하여 설계자가 제안하도록 한다.

7) 구조설계는 건축구조기준(KDS 41 00 00, 최신에 제(개)정된 것을 우선하여 적용, 이하같다)에서 규정한 자격이 있는 책임기술자가 하여야 한다.

(2) 적용법규 및 관련기준

1) 설계규준의 적용에 있어 단일규준(같은 계열의 적용규준 포함)을 일관성 있게 적용하여야 한다.

2) 적용규준 및 규칙은 최신의 정부제정 기준이 우선한다.

(3) 구조계획

1) 모든 구조부재의 배치는 합리적이어야 한다.

2) 구조부재의 배치 및 구조형식은 어떠한 경우라도 일반적인 구조해석을 통하여 그 내력을 확인할 수 있는 것이어야 한다.

3) 가급적 2차 응력이 발생하지 않는 구조로 한다.

4) 처짐 등의 변형 및 진동을 최소화 시킬 수 있는 구조로 한다.

5) 안전성 확보를 위한 기준을 세워 설계에 반영하도록 한다.

6) 비정형구조물의 경우 응력 집중현상 등을 피할 수 있는 구조방식을 채택 또는 이를 보완하는 방법을 제시하여야 한다.

7) 각 구조부의 치수는 구조계산에 의하여 적정성이 확인된 경우가 아니면 최소치수 이상을 한다.

(4) 주요 구조재료의 성질 및 특성

1) 콘크리트 재령 28일 기준 설계 압축강도

① 무근콘크리트 : 21N/㎡ 이상

② 조정콘크리트 : 18N/㎡ 이상

③ 철근콘크리트 : 24N/㎡ 이상

2) 철근 : D19 이상(SD500), D16 이하(SD400)

3) 구조용 강재 : KS D 3503, KS D 3515

4) 고장력 볼트 : KS D 1010

5) 기초 앵카볼트 : KS B 1016

6) 말뚝(해당시) : PHC 말뚝 또는 강관말뚝

(5) 구조설계(국가건설기준 KDS)

1) 모든 부재의 설계에 적용된 해당 규준을 명시한다.

2) 참고기준은 구조설계 시 특별시 참고하여 적용할 경우 규준 및 지침을 명시한다.

3) 설계기준의 적용에 있어서 단일기준(같은 계열의 참고규준 포함)을 일관성 있게 적용하도록 한다.

4) 설계하중

① 건축구조설계기준(KDS 14)에 준하여 적용한다.

② 경량 칸막이벽은 위치변경을 예상하여 그 위치가 어디로 변경되더라도 구조상 안전하도록 하중계상을 하여야 한다.

③ 시공 중 하중이 과다한 경우에는 이에 대한 고려도 하여야 한다.

④ 구조물 상부에 흙을 덮어 조경을 하는 부위는 그 중량(토심 900mm 이상)을 감안하여야 한다.

⑤ 옥상 녹화계획에 따른 하중 증가를 미리 고려하여야 한다.

⑥ 공동구 등 구조물 상부로 차량이 통행하는 부위는 그 중량(중차량 기준)을 감안하여야 한다.

5) 기초설계

① 건축구조설계기준(KDS 11)에 의한다.

② 최종 배치도에 지반조사 위치를 표기하고 기초형식을 표기한다.

③ 건축구조 단면도에 토질 주상도를 표기하고 건설계획고, 구조가 기초와 지반과의 상대적 위치를 파악할 수 있도록 하여야 한다.

④ 기초형식은 건축구조기술사와 토질ㆍ기초기술사의 판단에 따른다.

6) 구조해석

① 구조해석용 프로그램은 보편적으로 공인된 것을 사용하고, 그렇지 못한 프로그램을 사용하는 경우에는 해석내용이 보편적인 프로그램과 비교하여 차이가 없음을 증명하는 자료를 첨부한다.

② 기둥이나 내력벽의 축하중 산정에 있어서는 고정하중의 각 부위별로 산출근거를 명시하여야 하며, 활하중은 건축구조기준에 따른다

③ 슬라브 또는 벽의 개구부, 피로티 등 동일 건물 내에서 강성이 크게 변하는 부분은 응력집중을 정밀 검토하여 설계에 반영한다.

④ 입력 자료는 구조해석 모델 약도와 같이 제시하여야 하고, 출력 자료는 부재별, 층별로 선후관계를 명확히 파악할 수 있도록 정리 제시한다.

7) 부재단면 설계

① 부재단면은 철근 이음 및 정착이 집중되는 부위에서도 콘크리트의 부어넣기가 용이한 크기 이상이어야 한다.

② 유효단면의 춤(d)은 건축구조기준에 따른다

③ 부재단면(또는 철근량)은 실용도상의 변경, 예상치 못한 2차 응력발생시, 시공오차 등을 감안하여 단면계산에서 산출된 것보다 할증을 고려하여야 한다.

(6) 구조계산서의 작성요령

1) 구조계산서는 그 내용구성과 선후관계가 분명하게 작성하여 이행하기 쉽게 한다.

2) 구조계산서 작성

① 일반사항

② 구조개요

③ 구조설계기준(적용기준 명시)

④ 구조설계기준(SYSTEM)

⑤ 구조재료의 재질 및 강도

⑥ 부재단면 요약

⑦ 구조골조 평면 및 주단면도

⑧ 설계하중 선정

⑨ 구조해석

⑩ 부재설계

⑪ 기초지반 지내력 검토

⑫ 내진, 내풍설계 검토

⑬ 하중분포도(load map) 작성

3.2.3 토목계획

(1) 기본사항

1) 토공사

ㅇ 지하굴토공사를 위한 흙막이 설계는 국가기술자격법에 의한 해당분야 기술사 자격소지자로 하여금 작성케 하여야 한다.

ㅇ 지하 굴토공사를 위한 흙막이 설계는 지질조사보고서에 의하여 작성하되 지하수 유무, 굴착에 따른 민원 검토, 주변 구조물의 피해예상 등을 고려하여 적합한 공법을 선정하여 설계하여야 하고, 특히 공사구간이 도로와 접하지 않고 주변 주거지와 인접되는 곳의 흙막이공은 토압에 대한 충분한 저항 및 완전한 지하수 차단효과가 있는 안전한 공법을 채택하여야 한다.

ㅇ 흙막이 설계에 따른 구조계산서의 제반 설계 정수는 지질조사결과 또는 관련 전문서적 등 객관적 근거에 의하여 작성 및 제출하여야 하며 적용근거를 첨부하여야 한다.

ㅇ 지하 토공작업 설계시 공사구역은 물론 인접구역의 도시가스 등 지하매설물의 위치, 규격, 구조 및 노후도를 조사하여 매설물의 안전에 필요한 조치를 강구하고, 이때 소유자 및 관계기관과 협의한 후 처리방안을 설계서, 시방서 등에 기재하여야 한다.

ㅇ 토공설계는 토질의 상태, 토취장, 사토장, 골재원 등을 조사하여 설계에 반영하되 공사시공 시 우리시 "서울 사이버 흙 은행" 및 국토교통부 “토석정보공유시스템”을 이용하여 발생토사를 경제적이고 효율적으로 재활용할 수 있도록 설계에 반영 하여야 한다.

ㅇ 지하 굴착 시 흙막이 가시설 공법, 차수공법, 지반보강공법 등은 안정성, 시공성, 경제성을 고려한 신뢰성이 높은 방법으로 설계하여야 한다.

ㅇ 터파기로 인하여 주변 구조물의 피해 발생으로 민원이 발생되지 않도록 사전조사 및 공법을 충분히 검토하여야 한다.

ㅇ 안전한 흙막이 시공을 위하여 필요한 계측(흙막이 벽의 변형량, 지보재의 응력 또는 하중, 토압 및 지하수위, 인접구조물의 균열, 기울기 측정, 인접지반의 변위량(지표침하핀, 지중경사계) 등에 대하여 계측기의 종류, 계측빈도 및 설치 계획서를 별도로 설계하여야 한다.

ㅇ 공종별 관계법령 및 각종 규정을 정확히 숙지하고, 지하 5m이상 굴착 시 지하층 외벽 바깥선의 위치는 대지경계선에서 최소 1m 이상 이격해야한다.

ㅇ 어스앵커 설치가 수반되는 경우 해당 건물주의 동의서와 도로 등 공공시설물 침입 시 해당 관리기관과 협의 또는 승인을 득해야 한다.

ㅇ 발파작업 필요시 발파설계 도면을 작성하여야 하고, 보호대상 물건별로 관련 법령에 정한 허용소음․진동기준 이내가 되도록 설계하여야 하며, 관련 계측계획을 설계에 반영하여야 한다.

ㅇ 흙막이 현장에 인접하여 구조물이 있을 경우 굴착 및 지하수위 지하로 인한 영향을 검토하고 필요시 보강대책을 수립하여야 한다.

2) 하수도

ㅇ 환경부 제정 “하수도시설기준”과 서울시 “배수설비 설치 및 관리지침” 및 노원구 물관리과 “하수분야 일반조건”에 의하되 기존 및 시공 중인 배수시설을 충분히 조사한 후 우․오수량 추정과 배수방식 및 유량계산을 실시하며, 설계 및 사업시행에 차질이 없도록 관계기관과 사전협의에 만전을 기하여야 한다.

ㅇ 배수시설은 물관리과와 협의하여 지역여건에 맞게 우․오수 분류식 또는 합류식으로 계획하고, 우․오수 교차부분 발생시 오수관로가 우수관로보다 가급적 깊게 하고 동일경로로 계획하여 간선 배수시설까지 연결하여야 한다.

ㅇ 하수관거의 침하, 파손방지를 위하여 토질의 지내력, 상재하중 등을 고려 하수관 기초를 설계에 반영하여야 한다.

ㅇ 관경 최소치는 우수관(D=300MM), 오수관(D=200MM)이상으로 하며, 재질은 흄관 또는 PE이중벽관(흄관강도 이상)으로 한다.

ㅇ 두 개의 관이 합류하는 경우 중심 교각은 60°이하로 한다.

ㅇ 관거내의 침전과 세굴을 방지하기 위하여 관구배는 관내 유속을 1.0～1.8m/sec에서 유지할 수 있는 적정구배를 유지함을 원칙으로 하고, 상기 기준에 미달되거나 초과시 물관리과 및 감독원과 협의 처리한다.

ㅇ 우․오수맨홀 뚜껑은 차도에서는 주철뚜껑을 사용하고 보도 및 녹지에는 보도포장재와 조화되는 재질의 뚜껑으로 한다. 오수맨홀과 보도상에 설치되는 우수맨홀은 밀폐된 뚜껑을 사용한다.

ㅇ 공공하수도 접합부 맨홀 설치시 인버트를 설치하여 유수에 지장이 없도록 한다.

3) 포장공사

ㅇ 도로계획은 이용자의 편의를 감안, 합리적으로 계획하여야 하고 주변도로와 유기적으로 연결되어야 하며, 보행자의 안전을 고려하여 보도, 가시설물 등을 합리적으로 배치하여야 한다.

ㅇ 도로의 설계 및 시공은 건설부 제정 “도로포장 설계시공 지침” 및 서울시 도로지침상의 규정을 충족시켜야 한다.

ㅇ 보도공사는 “도로의 구조시설기준”, “보도설치 및 관리지침(국토교통부)”, “교통약자의 이용편의 증진법(국토교통부)”, “장애없는 보도 디자인가이드라인(서울특별시)” 규정을 반영 검토한다.

ㅇ 보도는 미관을 고려하여 투수블록 및 소형 고압블록 등의 투수성 재료로 색상과 모양을 고려하여 상세설계(패턴표시)하여야 한다.

ㅇ 모든 포장자재(경계석 포함)는 미끄럼저항이 관련 기준치 보다 높은 자재를 사용토록 설계에 반영한다.

ㅇ 도로 및 광장 포장두께는 기능에 따라 적정 하중 등을 감안하여 현장여건에 따라 CBR시험치에 의거 단면을 결정하되 동결심도를 고려한 최소두께로 설치하여야 한다.

4) 지반 조사 지침(설계용역에 포함인 경우)

① 지질조사

a. 일반지침

- 수급인은 과업지침에 의거 조사하며 과업지침에 명기되지 않은 사항은 건설공사조사 및 시험규정, 한국공업규격 및 관련규정에 따라 시행하여야 한다.

- 수급인은 본 업무를 수행하기 위한 자격을 갖춘 기술자를 발주기관의 승인하에 상주시켜 업무 수행에 차질이 없도록 한다.

- 수급인은 작업현황에 대하여 작업일지를 작성 용역감독자에게 보고 한다.

- 수급인은 지침의 해석 조사자료의 해석 등에 있어서 의견의 차가 발생 할 경우 용역감독의 해석 결과에 따라야 한다.

- 지반조사는 서울시 “지반조사 편람”의 기준에 따라 실시한다.

- 시추 지점을 추후 찾을 수 있도록 필요한 위치표시(표시말뚝)를 하여야 한다.

- 수급인은 시추 및 원위치시험, 시험광경을 1개소당 1매 이상 사진촬영하여 기록 사진첩을 작성하여야 한다.

- 지하굴착 작업은 노동부고시 굴착공사 표준안전작업지침 제3조를 준수하여 안전한 지질조사를 실시한다.

- 내진설계를 위하여 토층의 평균 전단파시험을 실시하며, 지반조사의 위치 및 개소는 책임구조기술자와 협의하여 정한다

b. 세부지침

< 시    추 >

가) 현장의 시추위치 및 부지측량을 실시하고 시추위치 및 순서, 수량의 조정(NX형 2공 이상), 시추공법 등을 감독과 협의하여 시행하며, 서울시 지반정보시스템의 인근  시추공의 주상도 등을 활용하여 검토 후 지질조사보고서에 반영한다.

나) 지하매설 지장물이 예상되는 지역은 피하여 인근지점에서 시추를 실시하되 일정 심도까지 인력터파기를 실시하여 반드시 지장물을 확인하여 지장물의 파손을 사전에 예방하여야 한다.

다) 측량에 사용된 원점(기점)은 검측에 편리하도록 표시하고 이를 보고서에 수록한다.

라) 모든 조사의 심도는 현장여건을 종합적으로 검토하여 기초설계 자료를 얻기에 충분한 지층까지 시행하는 것을 원칙으로 하며, 일반적으로 연암 2.0M까지 굴착하는 것으로 하나 기반암이 깊을 경우 지지층 하부 5.0m이상 또는 기초폭 단변의 2배 이상을 시행하거나 현장여건에 따라 용역감독과 협의하여 증감할 수 있다.

마) 시추 시 사용하는 용수는 굴진 시 순환수나 슬라임의 색조를 이용하여 지층변화 상태를 파악할 수 있도록 청수를 사용하여야 한다.

바) 암반층 시추 시에는 반드시 다이아몬드빗트를 사용하고 이중 코어베럴을 사용하여 코어회수율을 최대한 높여야 하며, 굴진속도를 가능한 범위 내에서 암층별로 구분, 기록 유지하여야 한다.

사) 지반강도가 낮은 풍화토층, 풍화암층, 연암층 또는 파쇄대가 나타나는 경우는 코어 회수율을 높이기 위하여 삼중 코어베럴이안 D-3 코어베럴을 이용하여 시추한다.

아) 시추각도는 수직으로 함을 원칙으로 하되 지표 지질조사 결과에 따라 파쇄대나 단층 등 구조선의 확인 등을 위하여 필요한 경우에는 경사시추를 수행하여 최대의 시추효과를 얻도록 한다.

자) 시추공내의 지하수위는 시추 완료 후 24, 48 및 72시간 단위로 각각 측정하여 조사지점의 수위 변동 상황을 관찰하고, 만약 지하수위의 유동이 심한 지점에 대해서는 일정기간을 설정, 수시로 측정하여 지하수위의 변동원인 및 상태 등을 파악하고 공사에 미치는 영향을 검토한다.

< 원위치시험 >

가) 표준관입시험

․ 표준관입시험은 KSF 2307에 규정한 시험방법에 의거 실시하되 토층이 변화 하거나 동일토층이라도 1.5M이내마다 1회씩 연결성 있게 실시하여야 한다.

․ 케이싱은 시료를 채취할 깊이보다 더 깊이 투입되어서는 아니 되며 채취된  흐트러진 시료는 함수량의 변화가 없도록 밀폐용기속에 보관하여야 한다.

․ 용기는 입구가 넓고 금속뚜껑을 갖는 유리병으로서 수급인은 각 용기에 방수잉크로서 명칭, 보어링번호, 일지, 시료채취심도, 타격횟수, 토질 분류 등을 기재한다.

나) 자연시료채취

․ 자연시료의 채취는 KSF 2317에 규정된 시험방법에 의거 연약하고 포화된 점성토를 중점적으로 채취하되 보오링과 병행하여 심도 1.5M마다 연결성 있게 시행한다.

․ 자연시료의 채취기를 사용하여 전동이나 비틀림이 없이 적당한 속도를 채취구간보다 약간 적게 인입하며, 채취시 시료의 수축이나 수분의 증발을 방지할 수 있는 왁스 또는 파라핀으로 밀봉하여야 한다.

․ 기타 사항은 KSF 2317에 준한다.

< 토질시험 >

가) 채취된 시료는 토질분류 및 물리적, 역사적 성질을 파악하기 위하여 아래 시험을 실시하여야 한다.

․ 함수량시험 (KSF 2306)           ․ 비중시험  (KSF 2308)

․ 액성한계시험 (KSF 2303)         ․ 소성한계시험 (KSF 2303)

․ 일축압축시험 (KSF 2314)         ․ 입도 및 체분석 시험 (KSF 2302)

나) 모든 시험은 서울시 품질시험소 또는 공인시험소 (국.공립대학교 건설분야 부설연구소 포함)에 의뢰 실시함을 원칙으로 하되 부득이한 경우 감독과 협의하여 기타 시험소에 의뢰하여 실시할 수 있다.

다) 공사 중 지하수위 측정이 필요한 시추공은 PVC관을 설치하여 매몰되지 않게 보존하고, 별도의 이용계획이 없는 시추공은 반드시 시멘트풀로 그라우팅을 실시하고 폐쇄시켜 용역감독의 확인을 받도록 하여야 한다.

< 보고서 작성 >

가) 수급인은 현장조사 및 실내시험 완료 후 성과를 종합분석하여 경제적이고 합리적인 설계자료 및 공법을 제시하여야 한다.

나) 수급인은 초안을 작성하여 인쇄 전에 용역감독의 내용검토를 받은 후 인쇄하여야 한다.

다) 지반조사보고서는 책자 및 전산파일 형식(한글, 워드, PDF, CAD 등)으로 작성하여 CD에 담아 발주부서와 서울시 지리정보담당관에 각 1부씩 제출한다.

라) 수급자는 보고서 작성 시 다음과 같은 내용을 포함하여야 한다.

․ 조사명              ․ 조사현황사진             ․ 조사시험자명

․ 조사요약 보고문 : 수급자 대표 및 책임기술자의 인명 날인

․ 조사세부내용                      ․ 조사개요

․ 조사성과 분석 및 공법제시          ․ 시추 주상도

․ 제시험 성과표                     ․ 토층 단면도

마) 토질조사 성과품

․ 조사보고서

․ 시료보관상자

․ 조사야장

․ 조사현황 사진첩

바) 시추조사 주상도에 기입되는 사항은 다음과 같다.

․ 조사명

․ 조사기간

․ 조사위치 및 표고

․ 조사자

․ 시추번호

․ 시추장비명

․ 각 채취시료의 위치 및 심도

․ 시추중에 나타난 층의 관찰

․ 원위치 시험의 심도 및 결과

․ 지하수위

․ 시추중에 판단되는 토층 및 입층 분류

․ 토층 및 암층의 심볼표시

․ 기타 시추작업중 나타나는 관찰사항

사) 주상도작성시 흙의 분류는 다음과 같이 한다.

․ 밀 도

- 점토 및 실트 : 매우 무름, 무름, 보통, 굳음, 단단함, 매우 단단함

- 모래 및 자갈 : 느슨함, 보통, 다져짐

․ 색 채

- 파란색, 회색, 갈색, 노란색, 빨간색, 검정색과 필요에 따라 얼룩진 등 수식어를 사용한다.

3.2.4 기계설비계획

1) 설계 기본방향

ㅇ 사업 부지의 외적 환경조건을 분석하여 도서관과 운동여가시설이 기능별로 최적의 내부 환경을 갖출 수 있도록 종합적으로 계획한다.

ㅇ 열원, 공조 등 각종 시스템 선정 시 에너지 소비량 해석을 통한 복합시스템을 구축하도록 한다.

ㅇ 각종 재해로부터 피해가 최소화 되도록 하며 중요 구획에는 시설 보수 등으로 인한 시스템 가동중단이 없도록 한다.

ㅇ 운전 및 유지보수가 편리하고 경제성, 내구성, 안전성이 있는 시설로 계획하며 에너지 절약 기자재를 고려한다.

ㅇ 건축계획과 연계하여 자연에너지 채택 및 신․재생에너지 이용 등 에너지 절약에 최우선적으로 중점을 두고 설계하여야 한다.

ㅇ 친환경 설비자재 및 공법을 우선 채택하여 설계에 검토 적용한다.

ㅇ “건축물 에너지 절약 설계기준”에 의한 에너지절약 계획을 수립하여야하고, 노원구 공공건축물 제로에너지건물 의무화 추진계획에 따라서 제로에너지건물 4등급 인증에 적합하도록 설계하여야 한다.

ㅇ 주요 설비에 대한 Life Cycle Cost, 유지보수, 장래의 설비 증설, 에너지절약설계기준을 고려한 경제성 검토 등을 명시하여 설계 초기단계에서부터 건축기계설비 경제성에 대한 검토가 이루어져야 한다.

(1) 쾌적한 실내환경

① 각 실의 용도에 적합한 냉․난방 시스템 계획

② 실 특성을 고려한 환기방식선정

③ 소음 및 진동의 최소화

④ 재난 및 유해요소로부터 안전한 설비계획

(2) 경제적이며 효율적인 설비계획

① 에너지 소비분석에 의한 경제적인 시스템 선정

② 효율적인 기기 운용 시스템 계획

③ 부하산정의 적정성

④ 효율성 및 경제성을 고려한 설비계획과 신․재생에너지(태양광, 태양열, 지열 등)의 반영

⑤ 세부사항

a. 열원설비

a) 각 실의 특성을 고려한 최적의 열원시스템 선정

b) 고효율 인증 기자재 및 에너지절약형 설비시스템 채택

c) 부분 부하 운전 및 대수 분할 운전이 가능하도록 시스템구성

d) 필요시 비상시에도 안정적인 운전이 가능한 BACKUP 열원시스템 구축

e) 열효율의 증대 및 장비와 배관 부식 방지를 위한 수처리장치 설치

f) 건축 증축 및 확장에 대비한 열원설비의 대응방안 및 장비 스페이스의 고려

g) 신재생에너지 이용설비의 열원 선정 및 연계 계획

b. 공조설비

a) 용도별, 사용시간대별, 적절한 조닝 계획으로 에너지 손실 억제

b) 자연환기가 가능한 시스템 채택

c) 열람실 등의 실별 특성을 고려한 공기조화 설비

d) 실내공기질 및 방음․방진을 고려한 시스템 채택

e) 내부공간의 구획 및 파티션 변경 등에 대응하는 공조방식 적용

f) 건물에서 배기되는 공기는 인체 유해여부를 검토하여, 필요시 여과 및 탈취 후 배기처리시설을 설계에 반영하여야 한다.

c. 위생설비

a) 절수형 위생기구 선정

b) 신체장애인을 고려한 위생기구 설치

c) 위생적이고 내식성 있는 자재 선정

d) 급․배수설비 시스템의 안정적인 공급과 배출

e) 저층부의 직수 공급 고려하고 급수원 단수시 대책 강구

f) 오수, 배수 및 폐수 분리 배출

g) 동파 및 결로 방지대책

h) 급수, 급탕수의 수질유지 및 공급계획

i) 화장실의 중수도 이용 여부 검토

d. 소화․방재 및 장애인 편의시설 설비

a) 실별 특성을 고려하여 인명 피해방지를 위한 피난유도 시설

b) 각실 및 기능 단위 특성에 적합한 소방설비 및 관람객을 고려한 소화설비

c) 건물 내 각종 설비의 감시 및 원격제어 용이

d) 장애인․노인 등의 편의시설

(3) 환경친화적 설비

① 주변 환경오염 방지

② 자연조건(자연채광, 자연환기 등)을 적절히 이용

③ 빗물이용시설 설치 여부 검토

④ 친환경설비계획(저탄소 배출에너지 사용, 친환경신기술 이용 등)에 대한 검토

(4) 유지관리의 용이성을 고려한 시스템 채택

① 장비반입구 및 기계설비 보수공간의 충분한 확보

② 시스템의 단순화, 통합화로 유지관리 및 점검이 용이

③ 신뢰성 높은 장비 선정 및 설치

(5) 자동화설비 및 관리시스템

① 건물 자동제어시스템(BAS) 도입에 의한 시스템 효율 증대 및 유지 관리비 절감

② 공기조화, 위생, 전기, 방재, 방범 등의 통합화 및 고도화, 건물관리시스템, 안전관리시스템, 에너지절약시스템 적용

③ 적정한 실내 온습도 및 에너지 절약이 가능한 제어

④ 증설 및 유지관리가 용이한 제어

⑤ 상호 연관성 있는 연동 및 네트워크 구축

2) 설계범위

(1) 적용설비

① 열원설비

② 냉․난방 및 공기조화설비

③ 환기설비 및 공기정화설비

④ 위생설비(급수, 급탕, 오․배수, 통기)

⑤ 소방설비(기계부문)

⑥ 자동제어설비

⑦ 방음․방진설비

⑧ 오수․분뇨정화처리시설

⑨ 가스설비

⑩ 승강설비

⑪ 신․재생에너지 이용설비

⑫ 필요시 기타설비(진공청소설비, 쓰레기처리설비, 중수도설비 및 우수이용설비 등)

3) 설계기준

(1) 외기온도조건

건축물의 에너지절약설계기준(국토교통부 고시)을 적용하여야 한다.

(2) 공기조화설비 실내 설계기준

실내 온․습도 및 공기청정도 기준은 실 특성을 고려하여 적합한 온․습도, 청정도를 적용한다. 시설 기준은 설비공학편람, ASHRAE 등 각종 국내․외 문헌을 참고한다.

(3) 건축물 각 부위의 열관류율 기준

건축물의 각 부위의 열관류율 기준은 건축물의 에너지절약설계기준, 고효율에너지기자재보급촉진에 관한 규정을 적용한다.

(4) 배관자재의 사용기준

① 성능이 공인된 것으로 공급된 실적이 많아 사용 및 유지관리에 어려움이 없는 것

② 배관재질은 관내 흐르는 유체의 성질에 적합한 것으로 내식성 및 내구성이 좋을 것

③ 유지보수용 자재의 확보가 용이한 것을 적용한다.

(5) 위생설비 설계기준

위생설비는 서울시 급수조례와 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙 제17조(배관설비) 및 제18조(음용수용 배관설비)등 기준을 적용하며, 또한 신체장애인에 맞는 설비시설로 하고 절수형 세정방식을 채택하도록 한다.

(6) 정화조설비 설계기준

정화조 설비는 관련법규 및 우리구 조례에 적합하도록 설치한다.

(7) 적용 법규 및 기준

① 건설기술관리법규, 시설물의 안전관리에 관한 특별법규

② 엔지니어링 산업진흥법

③ 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙

④ 환경정책기본법

⑤ 에너지이용 합리화법

⑥ 도시가스사업법․시행령․시행규칙

⑦ 소방기본법․소방시설공사업법․소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률시행규칙, 위험물안전관리법, 화재안전성능기준(NFPC) 및 화재안전기술기준(NFTC)

⑧ 고압가스안전관리법․시행령․시행규칙

⑨ 수도법․시행령․시행규칙

⑩ 신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급 촉진법․시행령․시행규칙 및 에너지절약 설계기준

⑪ 폐기물관리법․시행령․시행규칙

⑫ 장애인․노인․임산부등의 편의증진보장에 관한 법․시행령․시행규칙

⑬ 엔지니어링산업진흥법․시행령․시행규칙

⑭ 승강기 시설 안전 관리법․시행령․시행규칙

⑮ 물환경보전법‧시행령‧시행규칙

⑯ 다중이용시설 등의 실내공기질 관리법․시행령․시행규칙

⑰ 소음진동관리법․시행령․시행규칙

⑱ 서울특별시 전문시방서(건축기계설비편)

⑲ 한국산업표준(KS)

4) 세부 설계지침

(1) 일반사항

① 각 실의 용도에 적합한 설비를 설계하여 쾌적성, 위생성, 경제성, 유지관리성 등이 확보되도록 한다.

② 효율적인 설비설계로 최고의 기능발휘와 경제성이 조화를 이룰 수 있어야 한다.

③ 기계설비시스템은 가능한 단순하게 함으로써 유지관리의 편의성, A/S의 원활성, 조작의 간편성 등을 고려하여 설계한다.

④ 기계실, 공조실 및 배관 PIT 공간을 충분히 확보하고, 층별 및 사용처 개소마다 점검구를 충분히 설치하여 확장, 유지, 보수 등에 용이하도록 한다.

⑤ 기계실 및 전기실은 동파방지, 침수방지, 방식 및 방청, 방음 등을 고려하여 설계하여야 한다.

⑥ 기자재 사용은 고효율에너지기자재(고효율유도전동기 외)를 선정하여야 한다.

⑦ 장비는 효율을 높이고 유지관리가 용이하도록 배치하며 중량기기의 반입과 수리 등을 위한 반입구 및 동선을 위한 공간이 충분히 확보되도록 하여야 한다.

⑧ 소음과 진동의 발생 원인이 되는 시설(장비, 닥트, 배관 등)에 대해서는 적절한 방음, 방진 대책을 강구하여야 한다.

⑨ 본 과업의 완료 후에라도 본 용역에 관련된 사항에 대하여 보완이 필요할 때에는 이를 보완하여 제출하여야 한다.

⑩ 설비운영이 효율성을 높이기 위한 통합관리시스템을 구축하여야 한다.

(2) 열원설비

① 열원공급은 지역난방, 도시가스, 일반전력 및 심야전력, 열병합발전, 경유 등을 종합적으로 검토하여 유지관리가 용이하고 친환경적이며, 에너지 절약적이고 안정적인 열원공급방식이 되도록 한다.

② 지역난방 공급여부를 확인하고 공급가능시 난방 및 급탕열원으로 우선적으로 적용한다.

③ 열원설비 선정에 대한 경제성 분석을 하여 최적의 설비시스템이 되도록 하며 분석 내용을 제시하도록 한다.

④ 열원기기는 부분부하 운전 및 전 부하 운전 시 효율이 좋고 비례제어가 가능하도록 선정하고, 고효율 기기를 채택하는 등 시스템의 에너지 효율을 향상시킬 수 있어야 한다.

⑤ 냉동기, 열교환기, 보일러, 펌프, 송풍기 등은 부하조건에 따라 최고의 효율을 유지할 수 있도록 대수분할 또는 비례 제어운전이 되도록 한다.

⑥ 열원 공급방식은 냉․난방용 열매가 중앙에서 공급하는 것으로 설계하도록 한다. 다만, 에너지 절약 및 사용시간대를 고려하여 불가피한 경우 개별 냉․난방(24시간 계통)을 고려하도록 하고 건축평면 계획 시 실외기 설치공간을 확보하도록 한다.

⑦ 시스템의 단순화, 통합화로 유지관리가 용이하고 경제적이며 효율이 좋은 시스템을 적용한다.

⑧ 배기가스에 사용되는 연도는 스테인레스와 같이 내부식성 재질로 제작 설치한다.

⑨ 냉각탑은 레지오넬라균 방지를 위한 수처리 설비를 반영하고, 소음방지를 위해 냉각탑사양은 초저소음형으로 선정하고, 매연 등에 오염되거나 환기용 급기구에 혼입되지 않는 위치에 설치하여야 한다.

⑩ 열원기기는 건물용도별 기능을 충분히 검토하여 신뢰성, 안전성, 경제성, 보수 및  유지관리성이 높은 설비로 선정한다.

⑪ 냉각탑은 냉각수의 비산, 백연현상 등으로 인한 피해가 없도록 하며 주변의 미관을 고려하여 설계한다.

⑫ 관련법에 의한 일정비율이상을 신․재생에너지를 열원으로 사용할 수 있도록 설계하여야 한다.

(3) 냉․난방 및 공기조화설비

① 공기조화방식은 시설(실)별 부하특성, 온도, 습도, 기류, 풍량, 청정도 등을 고려하여 각 용도별로 유지관리 및 에너지절약 면에서 최적의 공조방식을 채택한다.

② 용도별, 시간대별에 따라 8시간, 12시간, 24시간 조닝(Zoning)을 분리하여 적합한 공조방식을 채택하며, 다음과 같은 사항을 면밀히 검토하여 적절한 조닝으로 에너지 절약을 도모하여야 한다.

a. 실내의 온습도 조건이 타 구획과 크게 다른 곳

b. 사용 시간대가 타 구획과 크게 다른 곳

c. 방위에 따른 일사 및 외벽부하 등이 타 구획과 다른 곳

d. 부하 중 현열비가 타 구획과 상이한 곳

③ 필요시 발주처와 협의하여 일부 실에는 바닥난방을 적용한다.

④ 덕트계통은 가능한 길이를 짧게 하여 마찰저항이 최소화 되도록 한다.

⑤ 댐퍼류는 기밀성이 좋고 제어특성이 좋은 댐퍼를 선정하도록 하며, 적절한 풍량 조절  을 위하여 덕트의 분기구에는 풍량조절용 댐퍼를 설치하도록 한다.

⑥ 냉풍이 통과하는 덕트는 완전히 방습을 행하여 외부로부터 투습된 습기에 의하여 단열효과가 저하되지 않도록 고려한다.

⑦ 24시간 거주 공간 및 사용특성이 특별한 공간은 별도의 공조방식 도입을 고려한다.

⑧ 중간기 등에 외기 도입에 의하여 냉방부하를 감소시키는 경우에는 실내 공기질을 저하시키지 않는 범위 내에서 외기 냉방시스템을 적용한다.

⑨ 배기량이 많은 공조계통에는 배열회수를 위한 전열 및 현열교환기를 비교․검토 후 적용하여 에너지를 절감한다.

⑩ 공조기 코일 및 옥외 노출배관 등 동파의 위험요인이 있는 곳에는 동파방지 대책을 강구한다.

⑪ 배관은 절연, 소음감소 방안 등을 충분히 감안하고, 재질, 이음, 설치, 지지방법, 보온 등에 대하여는 유체의 흐름이 원활하면서도 최대의 효율을 발휘하도록 한다.

⑫ 기기 배관 및 덕트는 국토교통부 제정 □건축기계설비공사 표준시방서 및 서울특별시 전문시방서□등에서 정하는 보온두께 이상 또는 그 이상의 열 저항을 갖는 단열재로 보온하여야 한다.

⑬ F.C.U, A.H.U의 물받이는 세균류가 번식하기 쉽고 실내 오염원인이 되기 쉬우므로 배수가 용이한 구조로 설계한다.

⑭ 소음․진동의 발생원이 되는 공조설비․기기류에 대해서는 실내의 환경 악화를 초래하지 않도록 설계하여야 하며, 각 실별 효과적인 방음․방진 대책을 강구한다.

⑮ 아트리움 등 층고가 높은 대공간의 경우 전산유체해석(CFD)등을 통하여 상하 온도차가 발생하지 않도록 설계하여야 하며, 적정한 대책을 강구하여야 한다.

⑯ 건물내 부압발생에 따른 지하층 또는 저층부에서 외기침입이 발생하지 않도록 적정설계를 하여야 한다.

(4) 환기설비 및 공기정화설비

① 환기설비는 실 특성을 고려하여 자연환기 또는 기계환기(1종, 2종, 3종)로 하며, 공조설비와 조화되도록 한다.

② 환기설비는 용도와 경제성 등을 고려하여 환기횟수를 결정한다.

③ 환기용 공기 취입구는 오염원의 재진입을 최소화하기 위하여 배기구에서 최소 5m 이상이 떨어지도록 검토한다.

④ 화장실, 탕비실 등과 같이 습도가 많은 곳의 배기 닥트는 STS 재질 등을 사용하여 단독 배기로 설치하여야 하며 위 각 실의 냄새가 확산되지 않도록 신속히 배출할 수 있어야 한다.

⑤ 각 사용처에 적용되는 필터는 청정도와 목적에 적합한 필터를 적용하여야 하며 고성능필터 사용시에는 프리필터를 거쳐 제품수명을 연장시켜야 한다.

⑥ 다중이용시설 등의 실내 공기질 관리법 제5조의 규정에 의한 공기정화설비 및 환기설비를 설치토록 계획한다.

(5) 위생설비

① 급수설비

a. 급수방식은 건물의 특성, 에너지절약 등을 고려하여 반영하며, 단수 및 비상시에도 안정적 급수가 가능하도록 계획한다.(조경 급수 포함)

b. 급수는 시수 직결식, 가압급수방식 등을 검토하여 현지여건에 적합한 방식을 채택하고 적정수압을 항상 유지하여야 한다.

c. 적절한 수충격 방지대책을 수립하고 펌프동력을 최소화할 수 있도록 설계한다.

d. 위생기구는 실내 환경과 조화를 이룰 수 있는 견고하며 신뢰성이 있는 한국산업규격(K.S) 규격품 또는 동등한 수준 이상의 품을 사용하며, 기구별 최소 사용압력을 고려하여 설계하고 위생기구는 절수형 위생기구 및 신체장애인을 고려한 장애인용 위생기구를 설치한다.

e. 교차 오염 방지를 위해 급수용과 기타용수의 배관의 혼용을 금하고 보온마감재색을 다르게 표시하여 구별이 용이하게 한다.

f. 수충격 및 수축팽창 방지를 위하여 수격방지기를 펌프류 입상관 등 적정장소에 설치한다.

g. 수격현상이 발생할 수 있는 개소에는 워터햄머흡수기를 설치하여 배관의 충격 소음 및 진동을 방지하도록 한다.

h. 수도용 냉․온수용 볼밸브는 KS규격품인 청동주물제품 및 니켈크롬 도금을 한 황동 제품을 설계에 반영하여야 한다.

② 급탕설비

a. 급탕방식은 중앙공급식으로 존별로 공급할 수 있도록 구성한다.

b. 급탕조닝은 급수조닝과 동일하게 적용하여 압력균형 및 유지관리가 용이하도록 설계 한다.

c. 급탕설비는 온수가 안정적으로 공급되도록 한다.

③ 오․배수설비 및 통기설비

a. 오․배수는 중력식(자연배수)으로 계획하고 위치상 중력식이 곤란한 경우 집수정 또는 집수탱크를 설치하여 강제 배수식으로 하되 냄새확산이 되지 않도록 한다.

b. 배수계통은 일반 잡배수, 오수, 우수 등으로 분리하고 각기 실외배수로 오수정화시설 등으로 처리한다.

c. 강제배수 펌프는 2대 설치를 원칙으로 하며 평상시 자동교환 운전을 하고 만수시에는 동시에 운전이 가능하도록 설계한다.

d. 필요시 주방의 배수는 바닥 트랜치를 이용하여 옥내 배수를 유도하고, 트랜치와 바닥은 청소 및 소독이 가능하도록 하여 항상 청결히 유지할 수 있도록 한다.

e. 오․배수 배관에는 원활한 배수가 되도록 통기관을 적절한 위치에 설치한다.

f. 통기방식은 개별통기, 루우프통기, 신정통기, 결합통기 및 도피통기방식 등을 검토하여 각 위치에 적합한 방식을 적용한다.

g. 오수 및 일반 잡배수용 입상관 배관은 배수시 발생되는 소음 및 진동을 방지하기 위한 대책을 강구하고 통기가 원활히 되도록 한다.

h. 오․배수 배관계획 시 최하층은 역류되지 않도록 한다.

(6) 소방설비

각 실의 특성을 고려하여 인명피해 방지를 위한 경보 및 피난유도와 화재를 초기에 진압할 수 있도록 화재/피난 시뮬레이션 등 각종 정량적인 기법을 통한 안정성을 검증하고, 각실 및 기능단위 특성에 적합한 소방설비가 되도록 종합방재계획을 수립한다.

① 소방시설 설치․유지 및 안전관리에 관한 법률과 같은 법 시행령, 같은 법 시행규칙에서 정한 기준을 준수하도록 설계하여야 한다.

② 소방설비의 기본계획은 최상의 기능을 발휘하고 유지관리가 용이하도록 하며 화재를  사전에 예방하고 화재가 발생한 경우에 조기 감지 및 초기 진화할 수 있어야 한다.

③ 재료는 내부식성, 내구성, 견고성, 효율성 등이 우수한 것으로 선정하고 정확한 기능을 발휘할 수 있는 장비 및 기기를 선택한다.

④ 비상시 사용자의 안전확보를 위한 방재설비를 반영한다.

a. 소방설비 : 소화기, 옥내소화전, 스프링클러, 물분무소화설비, 옥외소화전, 피난설비, 동력펌프, 상수도 소화용수설비, 제연설비, 연결송수관, 연결살수설비 등을 말한다.

b. 방재실 : 필요시 상기 열거된 모든 방재설비를 관할하도록 설치한다.

⑤ 제연설비는 화재 발생시 인명의 안전을 위해 단독으로 급기 및 제연을 하거나, 공기조화 또는 환기설비를 활용하여 구성하여야 한다.

⑥ 주요문서 보관소에는 화재가 발생한 타 지역의 소방 활동으로 인한 소방용수가 유입되지 않도록 계획한다.

⑦ 어린이를 비롯한 다수인이 출입하는 곳은 오작동이나 오조작이 없도록 안정적인 설비로 한다.

⑧ 방화구획을 관통하는 닥트부위에 방화댐퍼를 설치한다.

⑨ 피난기구는 건축평면계획 및 피난동선 등을 고려하여 설치한다.

(7) 자동제어설비

① 건물 내 각종 설비의 감시 및 원격제어가 용이하여야 한다.

② 자동제어 시스템 선정 시 효율성, 경제성 및 에너지절약을 종합적으로 고려한다.

③ 중앙감시시스템은 데이터 센터의 역할을 수행하며, 현장제어반과 데이터라인을 통하여 정보를 교환하고, 최적의 환경 구축을 위하여 내장된 에너지절감프로그램 등을 통하여 시스템 전반을 통합 관리토록 구성한다.

④ 중앙감시시스템은 원격제어장치는 고신뢰도와 유지보수가 용이하고 장기간 사용이 가능한 방식을 채택한다.

⑤ 정전 시 자동제어 장비의 전원공급을 위하여 중앙감시시스템 전용의 UPS를 설치한다.

⑥ 향후 설비의 증설이나 유지보수 시 추후 관제점 확장에 제한이 없는 시스템을 채택한다.

⑦ 자동제어 설계기준

a. 유지관리가 용이하여야 하며 타 시스템과 네트워크 구성이 용이하여야 한다.

b. 각종 온도, 습도, 압력의 감시 및 상․하한 경보, 장비의 이상 상태에 대한 경보가 가능하며, 기기의 기동/정지 상태의 감시가 이루어져야 한다.

c. 절전 운전제어, 최적 기동제어, 화재 시 연동제어, 외기 취입제어, CO2 제어, 공조기 제어가 되도록 한다.

d. 습도제어 및 냉․난방 온도제어 기능을 가져야 한다.

e. 현장 제어반의 경우 각각의 에너지관리시스템(EMS) 소프트웨어를 내장하여야 하며, 또한 독립제어 기능이 있어야 한다.

⑧ 자동제어장치 구성

자동제어시스템은 건물용도에 가장 적합한 방식으로 선정하며, 이상시 신속하게 대처할 수 있고 안정성과 호환성을 갖춘 시스템이어야 한다.

a. 중앙관제장치

a) 복잡한 여러 설비계통을 합리적이고 효율적으로 운용

b) 필요한 정보의 집중화

c) 각종 기기의 운전상태의 파악

d) 경보기기의 조작 및 상태기록 작성

e) 프로그램 운전, 수요제한

f) 운전조작의 편리성, 유지보수의 용이성, 에너지 절약

b. 현장조절장치

공기조화, 위생 등의 기계설비 계통에 있어서 과다한 냉난방 방지 및 수위 수온조절 등으로 에너지 절감효과를 기대할 수 있도록 하고, 검출기, 조작기 등은 다음과 같은 기능을 갖도록 한다.

a) 냉각코일, 가열코일의 용량 제어

b) 가습량 제어

c) 각종 탱크의 액면 감시 및 제어

d) 각종 필터의 정압 및 상태 감시

e) 급수, 배수탱크의 가동 및 상태 감시(경보설비)

f) 온수탱크 및 열교환기 등의 온도제어

g) 공급 및 환수 헤더의 압력차 조절

h) 부하에 따른 각종장비(보일러, 냉동기, 펌프 등)의 가동대수 제어

⑨ 기계, 전기분야 자동제어설비는 통합제어관리시스템으로 구축하여야 한다.

⑩ 자동제어설비는 기계, 전기, 통신, 소방, 엘리베이터 등 통합감시제어가 완벽하게 이루어질 수 있도록 방재실을 구축하여야 한다.

아) 방음․방진설비

① 샤프트내의 배관은 소음 및 진동이 전달되지 않도록 차단재를 설치한다.

② 실내의 소음과 진동은 실내허용 소음 및 진동기준(관련법․규정) 이하로 유지되도록 방지대책(잭업방진, 소음기 설치 등)을 강구하여야 하며, 재실자의 업무를 방해하지 않은 상태이어야 한다.

③ 기계, 전기 장비가동 시 발생되는 소음으로 민원이 발생되지 않도록 대책을 강구하여야 한다.

(8) 오․폐수처리 설비

① 오수처리설비

a. 건물에서 발생하는 오수는 오수정화시설에서 처리된 후 옥외 배수로에 방류토록 한다.(토목공사와 연계)

b. 오수정화조 시설에 필요한 설비는 관련법규 및 우리구 조례에 적합하도록 하여야 한다.

(9) 도시가스설비

① 적용할 법규 및 표준

a. 고압가스 안전관리법, 동법 시행령 및 시행규칙

b. 액화 석유가스의 안전 및 사업관리법, 동법 시행령 및 시행규칙

c. 도시가스 사업법, 동법 시행령 및 시행규칙

d. 국내가스 관련고시 등 제반 규정 및 가스안전공사의 제반규정

② 가스차단장치

a. 가스차단장치가 설치되는 장소에서는 필히 방재실에서 가스누설여부 및 차단상태를 파악할 수 있어야 한다.

b. 차단밸브는 역압, 기체압, 전기 또는 스프링 등을 동력원으로 이용하는 것으로 하며 정전 시에도 정상적인 기능을 할 수 있도록 보완전력을 갖추는 것으로 한다.

③ 가스정압기실

지상 옥외에 안전한 곳에 캐비넷형으로 설치하되 주변환경과 조화가 되어야하고, 환기소통이 용이함은 물론 가스점검이 편리한 장소로 한다.

(10) 중수도 및 우수이용설비

① 오․배수를 중수도로 재활용하여 화장실 세정용수 등으로 사용은 경제성을 분석하여 사용여부를 결정한다.

② 우수 저류조를 설치하여 우수를 조경용수 등으로 재활용할 수 있는 방안을 검토하여 사용여부를 결정한다.

(11) 신․재생에너지 설비

① 신에너지 및 재생에너지 개발보급촉진법에 따라 건축비의 일정비율을 신․재생에너지를 이용할 수 있도록 설계하여야 한다.

② 신․재생에너지는 설치장소, 유지관리, 경제성 등을 비교 검토하여 가장 합리적인 방식으로 설계하여야 한다.

③ 신․재생에너지는 관련법에 따라 설계용역 납품 전에 모든 행정절차(지열인 경우 지열이용연구회의 사전검토, 기타 신․재생에너지센터 설치확인 신고 등)를 이행하여야 한다.

(12) 엘리베이터(승강 설비)

① 설계기본방향

a. 일반인, 장애인들이 함께 사용할 수 있는 편리성과 안전성이 있고 시설의 규모에 적정한 수송능력을 갖도록 계획한다.

② 세부지침

a. 승강기의 설치는 관계법령 및 검사기준에 적합하도록 설치되도록 계획한다.

b. 소요대수, 정원(용량) 및 정격속도는 건물규모, 근무인원 및 내방객 등을 고려하여 적정하게 계획하고 운전방식은 전자동 방식으로 수송효율(대기시간단축)을 높일 수 있는 방식으로 계획하여야 한다.

c. 승강기 내부에는 시각 및 청각장애인을 위한 설비 및 안내시스템과 방재실와 연결되는 CCTV카메라 및 인터폰, LCD모니터 등을 설치하여야 한다.

d. 모든 승강기 제어시스템은 IB시스템에서 통합하여 방재실에서 CRT감시제어, 기계고장 진단장치, 정보표시장치 등의 기능을 갖도록 계획하여야 하며, 제어 및 감시기능을 발휘하는데 문제가 없도록 IB시스템에서 제시하는 모든 규격을 적용하여야 한다.

e. 장애인 수직이동을 위한 장애인용 승강기가 필요한 경우 관련법규에 의한 적정속도의 장애인전용 엘리베이터 또는 수직리프트를 설치하여야 하며, 내외마감은 승객용 엘리베이터의 실내마감을 적용하도록 계획한다.

(13) 시험․조정․평가(TAB)

① 대한설비공학회에서 발행한 “공조설비의 시험․조정․평가(TAB)기술기준에 따른 각 설비별 시험 및 조정계획을 설계에 반영한다.

② TAB시 밸런싱을 용이하게 할 수 있도록 필요개소에 충분한 댐퍼, 밸브 등을 계획하고, 덕트내 풍량, 풍압 등을 측정할 수 있는 측정구 위치를 설계에 반영한다.

(14) 시운전 계획

① 장비별 시운전 및 종합 시운전 계획을 구분하여 상세히 작성한다.

② 운영요원에 대한 기술지도 및 교육훈련계획 등이 포함되도록 하여야 한다.

(15) 기 타

① 시상수도 및 도시가스 등 인입관련 사항은 관련기관과 사전 협의 후 설계 반영하여야 한다.

② 각종 시험치 검사에 필요한 제반 경비를 설계에 계상하여야 한다.

③ 시험, 시운전 등 준공검사 완료시까지 소비되는 전기, 용수의 비용과 소모품류는 시공사 부담 등 관련내용을 설계에 포함하도록 계획한다.

④ 시설물 기능발휘에 지장이 없는 한 특정제작사의 구체적 사양을 명시하지 않도록 설계한다.

3.2.5 전기설비계획

1) 필수반영사항

(1) 본 설계는 노원구 공공건축물 제로에너지건물 의무화 추진계획에 따라서 제로에너지건물 4등급 인증을 취득하도록 설계하여야 한다.

(2) 서울시 『공공건축물 에너지분야 건설기술심의 기준』을 반영하여야 한다.

- 서울시 건설분야 홈페이지(http://infra.seoul.go.kr/techinfo)에 자료를 게재하였으니 참고하시기 바랍니다.

2) 설계 기본방향

(1) 본 설계지침은 전기설비 설계에 대한 기본적인 사항을 기준한 지침으로 설계자는 본 지침을 준수하여야 하며, 품질향상을 위하여 가능한 본 지침서 수준 이상의 품질이 확보될 수 있도록 계획한다.

(2) 전력수전은 설계 전에 사전 현장조사를 정밀하게 확인한 후 계획하고, 향후 유지관리 차원에서 관리주체별로 수전이 되도록 계획한다.

(3) 각 실별 용도에 필요한 전기설비를 계획하고, 각 실에서 사용되는 각종 기기에 필요한 전원용량을 확보한다.

(4) 전기실, 발전기실, 방재실 등이 전기, 통신 방재설비 시스템의 기능을 충분히 만족할 수 있도록 충분한 공간을 확보한다.

(5) 전력공급의 신뢰성, 안정성, 확장성, 유연성 등이 있어야 하고, 위험성이 적어야 하며, 전력설비 운영에 편리성을 고려한 시스템으로 구성한다.

(6) 시스템의 운용, 보수, 점검 등 유지관리가 용이하고, 효율성을 고려한 시스템으로 계획하며, 향후 증설 및 변경, 개보수에 대한 적용성이 있어야 한다.

(7) 에너지이용합리화법에 의한 고효율에너지기자재 보급 촉진 규정으로 인증된 고효율기자재를 우선 사용한다.

(8) 예비전원설비는 건축비상전원설비와 소방비상전원설비 등으로 구분하여 적합한 비상전원을 구성할 수 있도록 한다.

(9) 에너지절약계획 및 녹색에너지 설계기준에 적합하고, 쾌적하고 환경친화적인 설비가 될 수 있도록 고려한다.

(10) 본 설계에 사용되는 모든 자재는 품질 수준을 나타내는 규격 등을 설계도면에 명기하고, 외국산을 사용하는 경우에는 사전에 발주기관의 승인을 득하여야 하며, 자재 품질은 관련자재의 K.S에서 정하는 품질기준 이상의 것으로서 사후관리의 편리와 보수, 교체가 용이한 것으로 하여야 한다.

(11) 지속 가능한 도시환경 조성을 위해 친환경성을 고려, 신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급촉진법에 의거 신․재생에너지(태양광, 태양열, 지열, 풍력 등)시설을 반영함으로써 에너지절약을 도모하도록 한다.

(12) 조명 및 자연채광에 의해서 쾌적한 환경이 되어야 하며, 전반적인 조명의 용도 및 역할 등을 명백히 하여 조명의 효과 및 결과를 검증할 수 있도록 계획한다.

(13) 고속정보통신망 구축 등이 가능하도록 계획한다.

(14) 공종별 복합시공이 요구되는 사항은 분야별 시공범위를 명확히 구분하여 관련도면에 명기하여야 한다.

(15) 중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법에의한 공사용 자재 직접구매 대상 품목은 가능한 관급자재에 반영하여야 한다.

(16) 설계도서 및 공사시방서는 서울시 전문시방서에 의거 작성하여야 하며, 시공시 공인기관 시험을 필요로 하는 자재 등은 목록을 작성하여 시방서에 명기하여야 한다.

(17) 본 지침에 명시된 사항은 기본적인 사항이며, 여기에 명시되지 아니한 사항은 발주기관과 협의하여 처리하여야 한다.

(18) 열람공간, 운동공간, 사무실 등 실별 특성에 따른 시설기준을 제시하여야 한다.

(19) 실내조명시설은 정부의 LED조명 등 전환정책에 맞는 수준으로 설계되어야 한다.

(20) 지역주민이 이용하는 지역의 중심시설로서 조경 및 건축시설에 맞추어 최소한의 야간 조명시설을 설계하여야 한다.

3) 과업의 범위

(1) 수․변전 설비

(2) 예비전원설비

(3) 전력간선설비

(4) 동력설비

(5) 전등 및 전열설비

(6) 전력감시 및 조명제어설비

(7) 접지 및 피뢰설비

(8) 소방전기설비

(9) 야간조명

(10) 신재생, 대체에너지 설비 등

4) 설계기준

(1) 수변전설비

① 전력인입은 한국전력공사와 협의하여 설계반영하고, 수전전력 용량은 현장조사를 정확히 파악하여 전력공급의 신뢰성 제고를 위한 최상의 공급방안으로 계획한다.

② 특고인입용 지중케이블은 수밀형 무독성 난연(FR-CNCO-W) 케이블을 사용하고, 예비선로를 설치하여야 한다.

③ 배전반은 전자화 배전반으로 하고, 원격 검침이 가능하도록 계획한다.

④ 전기, 통신 및 제어설비를 IBS화하여 최적의 시스템을 구성하고 안전성, 신뢰성, 장래성 등에 중점을 두어 유지관리를 일원화한 시설통합 관리시스템을 적용하여 에너지 절약이 가능한 쾌적한 환경이 조성될 수 있도록 계획한다.

⑤ 전기실은 전력공급 부하의 중심으로 고려하며, 수해의 피해가 없고 환기시설이 가능하며, 장비 반입이 용이한 장소로 계획한다.

⑥ 층별 부하의 중심에 EPS(Electric Pipe Shaft)를 계획하여 전력공급용 분전반 등을 설치하도록 계획하고 유지보수 시 안전성 및 작업성 등을 고려하여 충분한 면적을 확보하고, 통신용 EPS는 별도로 계획한다.

⑦ 고천장 시설물의 각종 설비는 행사시에도 영향을 미치지 않도록 특별히 유의하여 계획하여야 한다.

⑧ 각 부하설비용량은 부하밀도 등을 참고하여 수용율, 부하율 등을 적용하며 장래 용량증설을 고려하여야 한다.

⑨ 역률은 95% 이상을 유지하도록 하고, 필요 부분에 원격검침이 가능한 전력량계를 설치할 수 있도록 한다.

⑩ 변압기는 고효율 에너지 자재로 인증을 득한 제품으로, 변압기 고장시 정전시간을 최소화 시킬 수 있는 시스템 및 용도별 부하의 특성, 상호 호환성을 고려하여 전등, 전열부하, 계절부하, 동력부하, 전시 및 행사용 부하 등 용도별로 선정하여 변압기 손실억제와 전력절감이 되도록 계획하여야 한다.

⑪ 변압기반에는 내부온도 및 성능 저하상태를 감지하고 경보, 감시 및 차단을 할 수 있는 장치를 설치하고 변압기 내부온도를 감지하는 Sensor 인 디지털 온도계를 외부에 설치하며, 모든 기능은 전력제어 시스템과 연계되도록 계획한다.

⑫ 저압배전반의 차단기는 단락전류를 계산하여 부하 차단에 충분한 차단용량(kV)이상의 것을 선정하여 20% 이상의 예비회로를 확보하여야 한다.

⑬ 모든 설비는 내진 대책을 강구하여 설계에 반영하여야 한다.

⑭ 부식성가스가 존재하는 장소에 시설되는 설비는 내식성 있는 자재로 선정하여야 한다.

⑮ 변전실이나 저압배전반 등이 위치하는 실내의 트렌치 내부는 항상 건조한 상태를 유지할 수 있도록 하고 내부 배선 상태를 쉽게 파악할 수 있도록 설계한다.

(2) 예비전원설비

① 비상발전기

a. 디젤엔진구동방식과 가스터빈엔진구동방식을 면밀히 검토․비교 분석하여 적합하게 계획하고, 대기환경보전법 준용 및 Peak Cut겸용이 가능하도록 고려하여야 하며, 소음 및 진동에 대한 저감대책이 설계에 반영되어야 한다.

b. 비상용발전기는 건축법, 소방법 등 관련법규에 대한 검토와 경제성, 유지관리의 효율성을 고려하여 설치장소 및 대수를 결정하여야 한다.

c. 발전기 용량은 수용부하 운전 시 용량, 기동부하가 가장 큰 전동기 시동에 필요한 용량, 최대 순시 부하에 의한 용량을 비교한 RG법으로 검토하여 선정하고, 발전기실은 급배기가 용이한 위치로 계획한다.

d. 발전기 운전 시 소음, 진동 저가 대책을 수립하여야 한다.

② 비상 발전기의 연결부하는 비상시 필요한 냉방, 공기조화 및 환기설비, 방재설비의 각종 부하, 비상조명, 전산장비, 통신장비, 급배수펌프, 오배수펌프, 승강기 등을 운영할 수 있는 용량으로 계획한다.

③ 발전기 용량은 전부하 운전입력을 충분히 공급할 수 있어야 하며 고조파 영향 등을 고려하여 충분한 용량으로 선정하여야 한다.

④ 축전지 및 무정전전원장치(UPS)설비

a. 축전지는 무보수․밀폐형의 장수명으로 수․변전설비의 조작전원과 비상조명용 및 UPS 공급용으로 구분해서 해당부하에 최소 30분 이상 전원을 공급할 수 있도록 계획한다.

b. UPS는 방범․방재설비, 전산기기, 통신기기용 전원으로 무정전설비를 계획하고 설치위치 및 대수는 신뢰성, 경제성 및 유지관리의 효율성 등을 감안하여 계획하여야 한다.

c. UPS는 30분 이상 Back Up이 되어야 하고, UPS의 역변환부에서 발생할 수 있는 영향을 최소화하도록 고려한다.

d. UPS 및 축전지설비는 별도의 실을 계획하여 냉방 및 환기설비를 하고, 부식성 가스에 의한 피해와 기기소음으로 인한 피해가 최소화되도록 한다.

e. UPS에서 발생하는 고조파로 인한 각 간선계통의 장애와 영향을 최소화 할 수 있도록 계획한다.

(3) 전력간선설비

① 전력 간선설비는 고조파, 유도장애에 대한 대책을 강구하고 전력공급의 신뢰도를 높일 수 있도록 계획하여야 한다.

② 케이블트레이 배선에 사용되는 전선은 내화 또는 저독성 난연전선으로 하고, 구조물 관통부는 방화구획을 계획하여야 한다.

③ 금속닥트의 경우에는 주요 요소에 단면 상세도를 작성한다. 여기에는 내부 수용 케이블 등의 절연피복을 포함한 단면적 총합의 금속닥트 단면적에 대한 비율을 표기하고 방열 및 보수작업이 가능하도록 한다.

④ 간선의 부하분담은 기능별, 용도별, 층별 등을 고려하여야 하며, 각 간선의 예비율과 각 분전반 예비율은 최소 20% 이상 확보하도록 한다.

⑤ 부하용량의 증가를 고려하여 간선규격은 20% 이상 여유 있게 산정하되 최소 규격은 계통의 단락전류를 견딜 수 있어야 한다.

⑥ ES(EPS)의 위치는 분기회로의 거리, 수납장비의 크기, 간선의 통로확보, 유지보수성, 전력/통신 상호 간섭 등을 고려하여 2m×2.5m이상의 면적을 확보하도록 하고, 장비와 장비 상호간 유지보수를 감안하여 1.5m 이상 이격하도록 하며 또한 장비의 반출입이 가능한 출입구를 확보하여야 한다.

⑦ 저압 전력간선은 동력용, 전등용, UPS용으로 구분하고, 또한 일반용, 비상용 및 소방용으로 용도별로 구분하여 간선 사고시 대응력을 갖도록 계획한다.

(4) 동력설비

① 저압반내 분기차단기는 면당 20%(최소 2개) 이상의 예비회로를 확보하여야 한다.

② 동력설비는 부하특성 및 부하위치를 고려하여 모든 동력을 집중제어 감시할 수 있도록 하여야 하며, 간선설계시 동시 사용율을 고려한다.

③ MCC(Motor Control Center)

a. 인입측 Feeder 에는 전압계 및 전류계를 장치한다.

b. 각 전동기별 유니트는 인출형으로 하고 사고시 파급되지 않는 구조로 한다.

c. 전동기에는 개별로 적정용량의 역율개선용 콘덴서를 MCC반에 계획한다.

④ 동력 부하별 차단기는 역상, 결상, 과전류, 지락 등의 이상상태에서 회로를 차단할 수 있도록 계획한다.

⑤ 전동기 기동방식은 기동전류의 제한, 기동 토오크를 일정하게 유지하며 에너지절약 운전이 가능하도록 계획한다.

(5) 전등 및 전열설비

① 조명설비는 각 실의 기능에 맞는 조도를 확보하여야 하며, 실내의 작업 형태에 따라 조도기준을 정하여 설계한다.

② 열람실 및 세미나실, 사무실 등은 실내환경개선에 따른 각종 항목(조도레벨, 연색성, Glare Zone)에 대한 사항과 건축물 인테리어의 요소를 감안하여 쾌적한 실내공간을 조성하도록 계획하여야 한다.

③ 전등설비는 조명제어시스템을 도입하여 에너지절감과 자연채광 도입, 실내공간변화에 유연하게 대응하도록 하여야 하며, 개별제어, 패턴제어(일간, 주간, 월간, 연간)등 각종 프로그램에 의한 자동 및 수동제어가 가능한 시스템으로 계획하고 일괄제어가 가능하여야 한다.

④ EPS실, TPS실 및 일정규모의 설비용 파이프 샤프트실 등에는 조명기구를 설치하여 유지보수가 용이하도록 계획한다.

⑤ 공공기관에너지이용합리화 추진지침에 의거 고효율 LED조명기구를 적용하여야 한다.

⑥ 비상조명은 소방 관련 법규상의 기준 및 기능유지에 지장이 없도록 계획한다.

⑦ 방범설비 및 건물의 보안과 관련하여 야간에 항시 점등해야 할 조명에 대한 계획을 에너지절약 측면에서 검토하여 설계한다.

⑧ 실내의 작업 부위가 변화하더라도 별도의 조명시설이 필요하지 않도록 조도분포가 되도록 설계한다.

⑨ 전열설비는 일반적인 기기에 대한 회로와 OA기기에 대한 회로를 분리하여야 하며 건축물 모듈에 맞게 수구를 설치하고 레이아웃변경에 유연하게 대응이 가능하여야 하며, 정보․통신설비 배선과의 상호간섭을 최소화할 수 있도록 계획한다.

⑩ 필요시 발주처와 협의하여 특정 실들에는 OA Floor용 콘센트를 설치하여 각종선(전원선, 전화선, LAN-컴퓨터 네트워크)의 용이한 유지보수와 쾌적한 환경을 조성할 수 있도록 계획한다.

⑪ 옥외사인보드, 옥외 행사용 Mic를 위한 콘센트를 설치할 수 있도록 계획한다.

⑫ 급, 배수관이 캐노피 부분 또는 실외로 계획되어 동파방지 히터를 설치시에는 전원공급용 배관, 배선을 계획한다.

⑬ 화장실에 비데용 방수형 콘센트를 설치하고, 소변기 및 세면기에도 전원 공급이 가능하도록 계획한다.

⑭ 습기가 있는 장소, 화장실, 주방 등의 콘센트는 별도의 분기회로로 구성하고, 누전차단기 정격 감도전류는 15mA 이하로 계획한다.

⑮ 대형부하(2kW 이상의 전열기기) 콘센트는 전용회로로 계획한다.

⑯ 공용장소에도 적절한 간격으로 콘센트를 계획한다.

⑰ 필요시 휀코일 전원용 콘센트는 층별, 용도별로 회로를 구성하고, 분기차단기에 MG-SW를 적용하여 기계설비 자동제어에 의해 원격조작이 가능하도록 계획한다.

⑱ 방문객의 출입이 빈번한 곳에는 전등 점멸용 스위치와 같은 시설이 외부인의 임의조작으로 동작하지 않도록 계획 한다.

(6) 전력감시 및 조명제어설비

① 수․변전설비 주요 기기의 상태감시, 제어를 위하여 수․변전계통의 전압, 전류, 전력, 주파수, 역률 등을 상시 체크하고 최대수요전력(Demand Control)제어가 가능하도록 하며 자료를 데이터화하여 에너지 절감 및 시설관리의 효율성을 높이고, 방재실에서 일괄감시가 가능하도록 계획하여야 한다.

② 기계 및 전력, 조명제어 설비는 통합 감시제어가 이루어져야 하고, 상호 Back up이 가능하여야 한다.

③ 본 시스템에 사용되는 모든 기기들은 향후 수배전반 시스템의 확장에 따른 장비 및 소프트웨어의 확장이 가능하도록 하여야 한다.

④ 각 기기들은 다른 시스템과 호환이 가능하도록 하고, 모든 정보에 대하여 실시간으로 분석 처리되도록 한다.

⑤ 각 기기들은 웹(Web)을 통한 원격감시제어가 가능하며 충분한 신뢰성을 가지고 관제를 수행할 수 있도록 하여야 한다.

⑥ 수배전반은 디지털메타를 설치한 전자화배전반으로 구성하고, 디지털메타의 공급 및 관제는 자동제어에서 수행하며, 디지털메타 설치 및 결선은 수배전반 업체공사로 진행한다.

⑦ 조명제어시스템은 다음의 제어가 가능하여야 한다.

- 지역별, 용도별 그룹제어

- 일광 및 시간계획에 의한 일간, 월간, 연간 스케줄제어

- 화재 및 정전시 특정회로 자동제어

- 현장 매뉴얼에 의한 점멸

- 단계별 색온도제어 (전시실)

(예: 3,000K～8,000K 단계별제어가 가능토록 구성)

(7) 접지 및 피뢰설비

① 건물, 인명 및 각종 장비는 뇌격으로부터 완전한 보호가 될 수 있도록 피뢰설비를 계획하여야 한다.

② 피뢰설비는 건축법령, KSC IEC 62305시리즈, 피뢰침 설치에 관한 기술상의 지침 등 관계법규에 적합하고, 직접적 낙뢰 피해 및 간접적 피해에 대하여도 고려하여야 한다.

③ 접지설비는 관련 법규 및 기준에 적합하여야 하고 신축부지의 대지조건을 고려한 접지설계로 인축 및 장비를 사고전류로부터 보호될 수 있도록 계획하여야 한다.

④ 접지선 및 접지극은 내식성이 우수하고 장기간 저항 값 변화가 적은 방식을 선정하여 계획하여야 한다.

⑤ 공통접지의 접지저항은 1오옴(Ω) 이하로 한다.

⑥ 피뢰설비, 전력계통접지, 통신접지 등은 공용접지를 계획하고, 필요한 곳에 서지프로텍터를 별도 계획한다.

(8) 소방전기설비

① 화재를 조기에 발견하여 재실자의 피난, 소방관서 통보 및 초기소화를 위하여 신뢰성이 높은 시스템으로 설계에 반영하여야 한다.

② 화재 시 인간의 행동특성과 피난동선을 고려하여 소화설비가 적합하게 배치되도록 고려한다.

③ 모든 화재탐지설비는 소화설비와 연동이 되도록 수동 및 자동이 가능한 시스템으로 방재실에서 일괄제어가 가능하여야 한다.

④ 자동화재수신반은 화재발생시 각종 공조기의 전원을 차단하고 비상발전기가 작동되는 연동시스템으로 구성되어야 한다.

⑤ 건축법 고시에 의한 자동화재 방화샷다 2단 작동 시설기준 등에 적합하게 화재 감지기를 구성하여야 한다.

⑥ 유도등은 소방법에 준하여 신속한 피난유도가 되도록 계획하고 에너지를 절감하되 상시 점등을 원칙으로 한다.

⑦ 각 설비는 방재실에서 조작, 감시 및 유도가 가능하도록 계획하여야 한다.

⑧ 무선통신 보조 단자함은 소방 활동에 적합한 장소에 시설한다.

⑨ 무선통신용 누설케이블과 연결되는 이동통신용 장비가 시설될 장소 및 전원공급 등 기반시설을 고려한다.

3.2.6 정보통신설비계획

1) 설계 기본방향

(1) 본 설계지침은 정보통신설비 설계에 대한 기본적인 사항을 기준한 지침으로 설계자는 본 지침을 준수하여야 하며, 품질향상을 위하여 가능한 본 지침서 수준 이상의 품질이 확보될 수 있도록 계획한다.

(2) 모든 정보통신설비는 신뢰성, 기능성, 안전성, 경제성, 확장성 등을 고려하고, 설계 시점에서 최신기종으로 설계하여야 한다.

(3) 고속정보통신망 구축 등이 가능하도록 정보통신설비 구축에 역점을 두고, 정보화 사회를 능동적으로 대처할 수 있는 첨단 정보시스템을 구현한다.

(4) 주전산망과 국내외 전산망과의 접속으로 정보의 공유 및 교환을 할 수 있도록 계획한다.

(5) 통신 인입관련 여건 등 사전현황조사 및 관련기관과의 협의를 통한 계획을 하여야 한다.

(6) 과학기술정보통신부령 및 기타 규정이 정하는 바에 의하여 구내통신선로설비, 이동통신구내선로설비 및 종합유선방송전송설비 등을 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

(7) 모든 정보통신설비는 안정된 전원공급 계획을 수립하여야 한다.

(8) 유사 건축물 정보통신시스템의 전반적인 사항을 비교 검토하여 최상의 정보통신서비스가 이루어지도록 계획하여야 한다.

(9) 전기용 ES(EPS)와 통신용 ES(EPS)를 계획하며, 향후 유지 보수 및 증설을 위한 충분한 작업공간을 확보하여야 한다.

(10) 초고속정보통신건물인증 대상 여부를 확인하고 발주처와 협의하여 적정 수준으로 계획한다.

(11) 통신실 위치는 침수가 되지 않도록 위치를 선정하고, 인입관로 등을 고려하여 계획한다.

2) 과업의 범위

(1) 전관방송설비

(2) 교환기 설비

(3) 통합배선설비

(4) 네트워크 설비

(5) 보안 및 정보서비스 시스템

(6) 지능형 시스템(IBS)설비

(7) 주차관제 설비

(8) 무선통신보조설비

(9) A/V설비 및 기타설비

3) 설계기준

(1) 전관방송설비

① 전관방송 및 비상방송이 가능하여야 하며, 용도별로 회로가 구분되어 부분 지역방송 및 전체방송이 가능하도록 디지털형으로 설계하여야 한다.

② 소방관련 법규를 면밀히 검토하여 위배되지 않도록 하며 화재 또는 비상시, 방재시스템과 연동하여 비상유도방송이 가능하게 계획하고, ATT 등을 적정한 장소에 반영하여야 한다.

③ 화장실은 배경음악(BGM)방송이 가능하도록 별도 회로를 구성한다.

④ 옥상과 같이 안내방송이 필요한 장소에서도 방송청취가 가능하도록 한다.

⑤ 필요한 장소에 리모트 앰프를 설치하여 구내방송이 가능하도록 계획한다.

(2) 통합배선설비

① 과학정보통신부 초고속정보통신건물 인증을 취득해야 하는 경우, 발주처와 협의하여 적정 수준으로 설계한다.

② 통신선로의 인입관로는 향후 증설을 고려하여 계획하여야 한다.

③ 통신실 및 EPS실 등은 각종 통신설비의 배치 및 유지보수가 용이하도록 법규에서 정한 면적 이상을 확보하여야 한다.

④ PS실에 Rack Type의 IDF를 설치할 수 있도록 계획한다.

⑤ 초고속 통신망 서비스에 적합한 단말배선 설비와 MDF 및 IDF 장치등이 충분한 확장성을 갖도록 MDF, IDF 예비율은 20% 이상을 수용하도록 계획한다.

⑥ 인터넷 전화망을 고려한다.

(3) 주차관제설비

① 필요한 주차관제설비를 검토하고, 필요시 CCTV설비를 적정한 장소에 설치할 수 있도록 설계에 반영하여야 한다.

(4) 무선통신보조설비

① 소방법에서 요구되는 지하공간에 소방용 무선통신보조설비를 설계에 반영하고 FM방송 등의 서비스를 제공할 수 있도록 시스템을 계획하여야 한다.

② 적정한 장소에 무선설비 안테나 설치를 고려하여 설계에 반영하여야 한다.

(5) A/V설비 및 기타설비

① Audio 및 Video 설비는 첨단의 장비를 선정하여 각종 행사를 원활히 진행할 수 있는 시스템으로 구성하여야 한다.

② 영상화면을 투사할 수 있도록 커뮤니티실, 세미나실, 무대, VR스포츠공간, 뉴미디어라이브러리 등 적당한 장소에 적정 크기의 스크린을 설치하고, Projector 설비를 설계에 반영한다.

③ 실 규모에 따라 음향, 영상, 조명을 제어할 수 있는 별도의 조정실을 설치하여야 하고, 실 전면에 별도의 보조 제어반을 설치한다.

④ 계단식 열람석 영역의 간이무대와 열람석 등 시설 규모에 적합한 음향설비를 제안 계획한다.

⑤ 방문자들에게 쉽게 안내 및 소개할 수 있는 도서관안내시스템을 반영한다.

⑥ 주출입구, 건물외곽 등 적정한 장소에 CCTV감시 및 녹화가 가능하도록 하고, 방재상 필요한 곳에 Card-Key설비를 계획하며 상호 연동이 될 수 있도록 설계하여야 한다.

⑦ CCTV 카메라는 HD급 메가픽셀을 사용하고, 옥외일경우에는 적외선 방식을 채용한다.

3.2.7 조경계획

1) 일반지침

(1) 계획의 주안점은 본 사업의 건립목적에 맞도록 조경계획 및 설계를 하여야 한다.

(2) 과학적이고 능률적인 과업수행을 위하여 CAD 등을 이용하여 각종 도서를 작성하여야 한다.

(3) 최근의 신공법을 검토ㆍ분석하여 설계에 반영하여야 한다.

(4) 주요 자재원을 선정 검토하여 설계 반영하여야 한다.

(5) 조경계획은 대지주변 현황분석 및 기본계획에 의하여 계획하여야 하며, 건물과 주변 환경이 전체적인 조화를 이루도록 한다.

(6) 차량동선 및 보행자 동선, 건물내부 이용 공간 등을 고려하여 적절한 휴게공간 및 녹지공간을 계획하여야 한다.

(7) 조경설계시 서울특별시 건축조례 제24조, 제25조 규정에 의거 대지안의 조경면적 및 식재 기준을 준수하고, 옥상조경은 국토교통부 조경관련 규정 등과 「서울특별시 옥상녹화시스템 설계지침」 및 관련도서 작성지침에 적합하도록 계획하여야 한다.

(8) 계약상대자는 제출한 과업에 대하여 전반적인 책임을 져야 한다.

2) 일반지침

(1) 자료조사

① 국내ㆍ외 우수사례를 조사 분석하고 선진기술 또는 모범사례가 있는 경우 등을 사례 분석하여 설계에 반영한다.

② 관련 법규를 면밀히 검토하여 필요한 사항을 설계에 반영한다.

(2) 현황조사 및 실측

① 식생ㆍ생물상ㆍ토양 등을 조사하여 식재 설계방향을 설정한다.

② 구조물 및 관련되는 지장물(지상, 지하 매설물)을 조사하고 안전성을 검토한다.

③ 현황측량 성과와 현황을 비교 검토하고 변경, 누락사항이 발생 시는 실측으로 보완하여야 한다.

(3) 기타 조사사항

① 본 건축물 건립에 따라 주변시설에 미치는 경관상의 문제, 민원문제 등을 조사 검토한다.

3) 기본설계

(1) 기본설계시 주변환경 및 주변시설물과의 조화, 연계성 등을 종합적으로 검토하여 위상에 적합한 조경공사가 되도록 설계한다.

(2) 본 건물의 위치와 특수성을 고려한 동선체계를 검토하고 적절한 방안을 제시한다.

(3) 주요공간별 기능성을 고려한 상징성을 부여한다.

(4) 조명 등과 같이 타 공종과 중복되기 쉬운 시설은 상호 비교 검토하여 중복설계를 하지 않도록 주의한다.

(5) 옥상조경을 설치하는 경우에는 서울특별시 옥상녹화 가이드라인(2017)을 도입하여 녹화함으로써 환경친화적이고 유지관리가 용이한 공간으로 계획한다.

4) 세부분야 지침

(1) 정지설계

① 정지 계획고는 지반의 안정과 배수가 원활히 보장되도록 설계하며, 주변지역 도로와 접하는 부분의 처리에 유의한다.

② 불량식재지반이 발생할 경우 식물 생육에 필요한 토심을 충분히 확보하고 생육에 필요한 조치를 할 수 있도록 설계한다.

(2) 구조물 설계

구조물 형식 및 규모의 결정에 있어서 사용성, 안정성, 경제성, 미관 등을 종합적으로 세밀하게 검토하여 설계를 하여야 한다.

(3) 시설물 설계

① 주변경관 및 건물 분위기와 조화를 이루는 내구성이 강한 재료를 선택하여 설계에 반영하여야 한다.

② 인간공학에 바탕을 둔 기능적 스케일로서 설치상황에 적합한 치수를 선택하여 설계에 반영한다.

③ 공해, 습기, 광선 등에 견디고 구조적으로 안정되어야 하며, 유지관리 및 보수에 용이하도록 설계한다.

④ 이용자의 안전사고 예방에 만전을 기한 설계가 되어야 한다.

⑤ 시설물의 디자인은 현대적 감각에 의한 시각적 안정 및 주변환경과 어울리도록 설계에 반영한다.

(4) 식재설계

① 수목의 식재 설계는 성목이 되었을 때의 인접 수목 간 상호간섭을 줄이기 위하여 적정 수관거리를 확보한다.

② 특히 건축물의 특수성을 충분히 감안하여 공간별 식재개념 및 수종선정, 식재기준을 선정하고, 대상지의 생태적 특성에 적합하고 구입이 용이한 향토수종 선정을 강구한다.

③ 식물생육에 불량한 식재지반은 환토 등 충분한 토심을 확보하고 조경설계기준에 적합한 토양으로 식양토 기준 항목에 적합한 토양을 반입하도록 한다.

④ 지하매설물, 인공지반 등으로 인하여 식재지 여건이 불량한 지역은 수목 생육에 지장이 없도록 식재기반 개선대책을 강구한다.

⑤ 수목배식 간격ㆍ밀도 계획은 상층, 중층, 하층 등 자연식생의 층위 구조와 수목고유 형태가 유지되도록 한다.

⑥ 식재지 전역에 대하여 적정시간 햇빛이 들어오는지 여부를 검토하고 빛의 양이 부족하여 식물생육에 지장을 줄 수 있는 지역은 음지에 강한 수목 및 다년생 지피류 등의 식재를 검토한다.

⑦ 토양검사 결과에 따라 적합한 식생을 도입하되 수급이 용이하며, 향토성이 강하고 주변 환경과 조화되는 수종을 선정한다.

⑧ 선적ㆍ면적 공간에 적합한 식재계획을 수립하고 유지관리를 고려하면서 계절적 변화와 다양한 경관을 연출할 수 있는 다년생 초화류 식재를 설계에 반영한다.

⑨ 표토의 활용은 기존 토양조사 분석 결과에 따라 토양의 개량 또는 환토여부를 결정하도록 한다.

(5) 이식설계

① 부지 내 기존 수목의 수종, 규격, 수량 등을 정확히 파악하고 재활용 방안을 마련하여 수목의 존치, 이식, 제거여부를 결정하고 신규 식재 시 수종, 형태, 규격 등이 기존수목과 조화를 이룰 수 있도록 설계에 반영하여야 한다.

(6) 배수시설 설계

① 녹지구역 내에 빗물이 고이지 않도록 설계하여야 하며 필요시 연결배수시설을 설계에 반영한다.

② 표면배수로는 잔디 등 친환경 소재 활용을 검토한다.

③ 옥상 조경을 설계에 반영하는 경우, 수목의 생장 및 건축의 안전도 등을 고려한 배수계획과 급수시설의 설치 등을 강구하여야 한다.

④ 가급적 많은 양의 빗물의 저류, 침투, 활용할 수 있도록 설계 및 시공되도록 한다.

⑤ 환경친화적 설계를 위해 빗물이용시설 설치 및 재활용을 고려하되, 조경공간에서 사용될 수 있도록 검토, 설계 및 시공되도록 간섭분야와 협의하여야 한다.

(7) 기타 사항

① 용역시행 중 외부공간과 옥상의 휴게공간, 정원 등 조경공간에 대하여는 조경 전문가의 자문을 거쳐 시행하여야 한다.

② 공종별 물량과 공사비를 산정하여야 한다.

③ 본 과업내용과 유사한 국내ㆍ외 사례를 조사하여 모범적인 사항은 설계에 반영한다.

④ 각종 재료는 환경재생품 또는 재활용품 등의 사용을 검토하여야 한다.

5) 설계도서 작성방법

(1) 과업수행에 필요한 각종 설계기준, 편람, 지침, 시방서는 국토교통부 및 서울특별시 전문시방서(조경편)의 제 기준에 적합하도록 작성하여야 한다.

(2) 토양조사 실시 이후 결과에 따른 토양의 개량제 처리 후 예상되는 토양의 상태를 수치로 정량화 하고, 환토의 경우 반입되는 거리와 비용을 산정하여 시공시 누락되지 않도록 한다.

(3) 보고서에는 아래 사항의 내용을 명확히 설명하여야 하며, 시공에 차질이 없도록 충분히 기술적 검토 및 현황조사 후 작성하여야 한다.

① 공사개요, 사전 조사사항, 설계기준, 공법 및 기타 필요한 사항

② 시설계획조서, 조경면적 총괄표 및 산출조서 등 계산 내용

③ 토양조사를 실시하고 그 과정과 결과를 반드시 기재

④ 유지관리 지침을 수종별, 공종별로 작성하여 제출

⑤ 식재, 시설, 포장 수량표, 조경면적 총괄표 및 수량산출조서 등의 계산내용

⑥ 부지 내 지장수목 전수조사 결과와 처리방안 표토 보존방안, 토양조사 분석 종합결과와 개선방안 및 그에 따른 수종선정 검토과정 제시

3.2.8 제로에너지건축물 및 친환경 설계 계획

『노원구 공공건축물 제로에너지건물 의무화 추진계획』(노원구 방침)에 의거하여 화랑대철도공원 커뮤니티센터는 제로에너지 4등급 인증 대상 건축물로 설계하여야 한다.

1) 토지이용

(1) 대지 내 옥외공간의 질, 쾌적성 등 대지의 기본적 환경수준 확보

2) 교통분야

(1) 공공교통에의 접근성을 높여 에너지 소비 및 차량수요를 최소화

(2) 자전거 보관소 설치

(3) 초고속정보통신망 구축으로 각종 정보서비스를 제공받도록 계획

3) 에너지 분야

(1) 패시브 건축요소 기본적으로 적용

(2) 건물의 에너지절약 설계기준 적용, 「건축물 에너지효율등급 인증규정」

(3) 환경오염을 저감하고 자원 및 에너지를 절약할 수 있는 신재생에너지(태양, 풍력, 지열 등)을 반영 필수

(4) 자연채광 등 환경을 최대한 활용한 에너지 절감형 조명밀도 및 조명방식 채택

4) 재료 및 자원 분야

(1) 재활용, 사무용 폐기물 분리수거 시설 설치

(2) 건축물 내 화장실 내 핸드드라이기 설치

(3) 사용가능한 부산물의 재활용 목표설정 및 이에 대한 실적자료에 대한 평가

(4) 환경마크 또는 GR마크 획득제품 사용

5) 수자원 분야

(1) 우수침투를 위한 투수성 포장면 설치 계획

(2) 환경표지 인증을 얻은 제품의 적용 여부

(3) 수자원 절약을 위하여 우수 재활용, 중수이용시설 계획 고려

6) 대기오염

(1) 이산화탄소배출량 저감시스템 적용

(2) 지구온난화 방지를 위해 오존층 파괴물질의 사용 여부

7) 유지관리

(1) 건축물 관리 장비/설비, 운영/유지관리를 위한 매뉴얼 지침제공

(2) 에너지절약형 설비기기 사용 의무화(고효율 LED 조명기구)

(3) 실내공간에 설치된 시스템의 기술적 측면에서 변경 용이성

8) 생태환경 분야

(1) 녹지공간 면적을 최대한 확충

(2) 구적에 의한 지상조경면적, 대지면적 대비 조경비

9) 실내환경 분야

(1) 휘발성 유기화합물 저방출 자재 사용

(2) 노약자 및 장애자를 배려한 설계

(3) 신선한 외기를 도입하기 위한 공조 급ㆍ배기구 설계

(4) 공기 정화작업 실시를 통한 실내 오염원 제거

(5) 사용자가 직접 외기를 도입할 수 있도록 조절 가능한 환기창, 환기구 설치

(6) 사용자에게 실내환경 조절 방식 설비(층별 또는 실별 등)의 제공 여부

(7) 실내 자동 온도조절장치 채택여부, 쾌적한 실내온열환경 조성

(8) 실내공간에서 쾌적성을 확보를 위한 외부소음 차음대책 수립

(9) 이용자의 휴식 및 업무자의 재충전을 위한 전용 휴게 공간 조성

4. 성과품 작성 및 납품

4.2 성과품의 종류

1) 설계보고서

(1) 보고서는 제출문과 참여기술사 명단(별첨 양식)을 수록한다.

(2) 발주기관의 지시사항, 설계자문회의 검토사항 등에 대하여 내용, 조치 또는 설계 반영 내용 등을 보고서에 부록으로 삽입한다.

(3) 기타 보고서의 작성순서, 편집방법 등은 인쇄 전에 발주기관과 사전협의 후 시행하여야 한다.

2) 설계 설명서

(1) 공통분야 : 공사개요(위치, 규모, 공사기간, 공사금액 등), 공종별 주요 시공 내용 및 공정, 총공사비 산출 및 산출근거 등을 설명한다.

(2) 건축분야 : 기본계획, 환경 및 대지조건, 배치계획, 디자인서울 가이드라인 반영내용, 법규 검토, 주요 사용재료 결정, 평면ㆍ입면ㆍ주요 단면 선정, 구조ㆍ부대 시설 등 기본방식 결정, 친환경 설계내용, 방재계획, 주차계획, 동선계획, 관람 및 전시 동선 계획, 에너지절약 건축계획, 건축 구조계획, 공정계획 및 세부 공사비 등

(3) 기계분야 : 주요설비, 냉ㆍ온 열원, 도시가스, 환기, 위생 등 기타 설비, 친환경 설계내용, 에너지 절감 및 유지관리 등에 관한 사항 및 대책, 세부공정계획, 세부공사비 산정 등

(4) 전기분야 : 전력간선, 전등전열 기타 관련 설비, 전기 및 전화설비 공급 방법, 에너지 절감 및 유지관리에 관한 사항 및 대책, 친환경 설계내용, 세부 공정계획, 세부공사비 산정, 친환경 설계내용, 수전설비, 동력설비, 접지설비, 피뢰설비 등

(5) 통신분야 : 통신선로, 방송설비, 감지설비, 세부공정계획, 세부공사비 산정 등

(6) 토목분야 : 토질조사, 가시설 공법 검토, 주요 공법 및 주요재료 선정, 골재원 및 사토장 선정, 배수처리계획(공사중 계획 포함), 신기술, 신공법 선정에 관한 사항, 공정계획, 공사비 산정 등 추가

(7) 조경분야 : 토양조사 결과, 배수, 급관수 계획, 식재 및 시설물 계획, 세부공정계획, 세부공사비, 유지관리계획, 옥상녹화 계획, 수목현황도, 이식계획도, 주요공간 입면 단면 상세도 추가

(8) 철거공사 : 기존 화장실, 창고, 포장, 정화조, 수목 등 철거부분의 평면,

입면, 단면도와 범위 등

3) 각종계산서

(1) 건축구조계산서, 지반(혹은 파일) 지지력 및 설계지하수위 산정 계산서, 토목구조 계산서, 가시설 계산서 등

(2) 해당 건축물 내 전력부하계산서, 조도계산서, 냉난방 부하계산서, 기계설비용량 계산서, 에너지 절약계획서, 비상발전기 용량계산서, UPS 용량계산서, 변압기 용량 계산서, 케이블 굵기 계산서, 접지설비 계산서, 케이블트레이 계산서 등을 포함한다.

(3) 물량산출서

① 수량산출은 타인이 알 수 있도록 객관적으로 표현하여야 하며, 각 공정별로 집계표를 작성하여야 한다.

② 공정별로 산출된 물량이 누락 또는 과다 산출되었는지를 알 수 있도록 세부 산출 내용에 대한 체크리스트를 작성하여 물량산출서 앞에 첨부하여 제출하여야 한다.

4) 설계도면

(1) 설계도면은 현장을 실측하여 이해가 쉽도록 작성한다.

(2) 설계도면은 한글(필요시 부분적으로 영문 사용), 아라비아 숫자를 사용하여 작성한다.

(3) 모든 설계도면에는 도면작성자, 검토자, 책임기술자가 적정여부를 확인한 후 서명 또는 날인하여야 한다.

(4) 설계도면에는 주석(Note)란을 만들어 구조물 설계방법, 사용재료의 종류 및 강도, 주요설계조건, 시공시 유의사항 및 특기사항을 수록한다.

(5) 설계도면에는 관련 도면란을 만들어 해당도면과 주요 관련 있는 도면들의 번호 및 도면명을 표기한다.

(6) 모든 도면은 CAD SYSTEM을 이용하여 작성하고 그 결과를 CD에 담아 제출한다(각 파일은 캐드 파일과 일반 범용 그래픽 파일로 변환된 것을 함께 작성하여 구분하여 제출한다)

5) 유지관리지침서 등 작성

(1) 건물 준공 후 유지관리에 필요한 유지관리지침서를 각 분야별로 상세하게 작성하여야 한다.

(2) 유지관리에 필요한 비용, 인력, 장비 등이 포함되어야 한다.

6) 공사시방서

(1) 공사시방서는 서울특별시 전문시방서(토목, 건축총칙, 건축공사, 기계설비, 전기설비, 정보통신설비, 조경편)를 기준으로 작성하되, 전문시방서 공종분류 체계에 맞게 작성하고, 자재ㆍ입찰절차ㆍ공사비ㆍ공사여건 등을 고려하여 공사조건에 적합하게 전문시방서 내용을 수정ㆍ보완하여야 하며, 필요시에는 관련 표준시방서와 참고자료를 이용하여 작성하여야 한다.

(2) 공사시방서에는 다음과 같은 사항이 포함되어야 한다.

① 적용범위, 용어의 정의, 설계도서 적용의 우선순위, 설계도서 검토의무 등에 관한 상세 사항

② 해당 건설공사 표준시방서 및 전문시방서, 관련법규 및 지침, 제 기준의 명칭

③ 계약문서의 계약조건 이외의 필요한 계약조건에 관한 사항

④ 관련법규에 따른 요구사항 및 조건에 관한 상세 사항

⑤ 시공자가 작성하여야 할 시공 상세도 목록, 부수, 작성기준 등 필요한 사항

⑥ 시공자가 제출할 각종 보고서 및 서류 등에 관한 방법, 시기 및 절차 등에 관한 세부사항

⑦ 발주기관과 시공자 사이의 책임범위 및 한계

⑧ 각종 검사, 기성지급, 설계변경 등에 대한 절차ㆍ방법ㆍ시기

⑨ 공사관리, 공정관리, 품질관리, 안전관리, 환경관리 등에 관한 상세 사항

⑩ 주요공정별 시공방법 및 절차, 시험방법, 허용오차, 사용자재, 사용 장비, 소요인원 등에 대한 상세한 규정

⑪ 공사전반에 관한 주의사항 및 절차

⑫ 기타 주요공사 사항

(3) 공사시방서 작성 시 유의사항

① 공사시방서는 전문용어를 사용하고, 정확하고 완전하며 간단, 명료하게 작성하여 해석에 이견이 없도록 한다.

② 계약상 필요한 모든 사항이 포함되도록 작성한다.

③ 표준양식을 사용하도록 하고, 되도록 작성형식의 일관성을 유지하도록 한다.

④ 공법 및 공종에 맞는 자재, 장비, 인원을 산정한다.

⑤ 공종 전반에 대해 기술하며, 목차는 가능한 한 공사 순서대로 작성한다.

⑥ 현실적으로 가능한 방법 및 내용으로 작성한다.

⑦ 공사기성에 관련된 사항은 이해가 명확하도록 한다.

⑧ 발주기관의 의도를 정확히 파악하고, 발주기관의 감독, 계약상대자, 감리자 등이 직면할 수 있는 어려움을 감안하여 신중히 작성한다.

⑨ 사용자재에 있어서는 독과점 품목인 경우를 제외하고는 제조회사의 고유제품명을 표기할 수 없으며 학술적 명칭을 사용하여야 한다.

⑩ 정확한 문법을 준수하고 오자, 오기 등이 없도록 작성한다.

7) 공사내역서

(1) 공사내역서의 작성은 정부제정 관련공사 표준품셈을 참조 발주기관과 협의하여 적용하여야 하며, 내역서 파일은 서울특별시 계약심사를 위한 원가심사지원시스템 적용이 가능한 JDL파일과 EXECL파일로 두가지 모두를 제출하여야 한다. JDL 내역서 작성시에는 직접공사비만 등록하고 간접노무비, 산재보험료, 일반관리비 등 원가계산서 항목에 기입될 내용은 원가계산서에서 기입한다.

※ 호환규정(JDL)

- JDL은 시중 사용프로그램에서 작성한 설계내역을 원가심사지원시스템에서 그대로 활용할 수 있도록 만든 호환프로그램

- EBS, EMS 등 시중 10여종 이상의 상용프로그램에서 동 호환규정을 수용하여 JDL파일로 저장할 수 있는 기능을 제공

(2) 공사비 내역서는 “행정안전부 지방자치단체 원가계산 및 예정가격 작성요령”, 건설공사 표준안전관리비 계상기준 및 사용기준에 의하여 산출한다.

① 재료비

a. 조달청장이 조사하여 통보한 가격(조달정보 게재 가격)으로 한다.

b. 조달청 조달정보에 미 수록된 자재는 기획재정부에 등록한 전문기관에서 조사, 공표한 2가지 이상의 물가지 가격 중에서 최저가격을 적용하여야 하며, 단가 조사서를 작성하여 제출하여야 한다.

c. 상기에서 조사, 공표한 가격이 없는 경우 2 이상의 사업자에 대하여 해당 물품의 거래가격(견적)을 조사하고 정확하게 확인하여 적용한다. 단 그러하지 못할 경우에는 그 타당한 사유를 기재하여야 한다.

② 직접노무비 : 대한건설협회 및 중소기업중앙회 등에서 공표한 시중노임을 적용한다.

(3) 총공사비는 과업 개요의 예정공사비를 기준으로 하며, 부득이 한 경우 발주기관과 협의하여야 한다.

(4) 공사비에는 지장물 이설비, 필요시 에너지 인입공사 및 정밀안전진단비, 기존 건물 철거비, 폐기물 처리비(100톤이상시 별도 작성)등을 포함하여 내역서에 표기하여야 한다.

(5) 내역서 비고란에 일위대가표의 해당코드번호를 필히 기록하고, 일위대가가 없는 자재의 경우 단가산출조서에 그 근거를 기록하여야 한다.

(6) 표준품셈에 명시되지 아니한 특수사항에 대하여는 외국의 관련 자료를 인용할 수 있으나 이 경우 국내의 기술수준과 여건이 감안되어야 한다.

(7) 주요자재 수량은 별도 집계로서 작성하여야 한다.

(8) 복합단가의 산출은 일위 대가표를 작성하여 국내관련 기준 및 외국의 사례를 참조 작성하여야 한다.

(9) 정부기관 준용품셈, 기타 적산 참고자료를 적용시는 반드시 근거를 제시하여야 한다.

(10) 운반비는 목적지, 운반 장비, 운반거리, 도로상태(속도 등), 목적지까지의 이동 경로 등 운반비 산정에 따른 세부 산출내역을 첨부하여야 한다.

(11) 수량의 산출은 국토교통부 발생 적산요령을 기준하여 산출하되 내역과 근거를 알아보기 쉽도록 품목별 부위별로 작성 집계하며, 작성방법은 다음 규정의 기준에 따라 작성한다.

① 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 및 시행령, 시행규칙

② 예산회계법 및 시행령

③ 재무회계예규

④ 기타 관련법규 및 기준

8) 예정공정표 작성

예정공정표는 PERT-CPM 기법으로 설계도서에 작성하고, 별도로 A3규격으로 함께 제출한다.

9) 지장물 조서 및 인ㆍ허가 도서

(1) 지장물 조서 작성

① 지장물은 발주기관과 협의하여 그 범위 등을 결정 조사한다.

② 과업시행으로 인하여 훼손되는 지장수목의 현황을 조사(이식, 별채 구분)하여 기재한다.

(2) 인ㆍ허가 도서 작성

관련법규에 따라 과업범위에 포함되어 있는 제반 인ㆍ허가 요청용 도서를 작성한다.

10) 설계도서 검토

(1) 검토방법

① 설계시행 책임기술자가 검토

② 먼저 각종계산서 확인 검토

③ 확인된 계산서와 도면 일치여부 검토

(2) 제출도면

검토 및 수정완료 후 도면상에 검토자 소속, 직, 성명을 기재, 서명하고 수정완료된 설계도서 및 검토도면 1부를 제출

(3) 제출시기 : 중간검토 및 준공 시 제출

11) 기 타

(1) 수량산출서 작성 시 자재할증, 손율, 고재처리 등은 건설공사 표준품셈에 준한다.

(2) 도면의 크기는 KSA5201의 A0~A6에 준하는 것을 원칙으로 한다.

(3) 모든 보고서, 계산서, 공사시방서, 지침 등은 A4크기 용지에 작성하는 것을 원칙으로 한다. 그러나 도면, 집계표 등을 위해 A3크기 또는 적절한 크기의 용지를 사용할 수 있다.

4.2 성과품의 납품

1) 성과품 납품시기

(1) 성과품의 납품은 계획 설계 검토 협의, 기본(중간)설계 납품, 실시 설계 도면 납품, 실시설계 최종납품으로 구분한다.

① 기본계획 납품(주관부서 등 협의완료 후) : 착수일로부터 30일 이내

② 중간설계 납품 : 착수일로부터 60일 이내

③ 실시설계 도면 납품 : 착수일로부터 180일 이내

④ 실시설계 최종 납품 : 착수일로부터 270일 이내

(2) 계약상대자는 각종 심의, 자문에 필요한 도면 및 서류를 발주기관의 요청이 있을 경우 최소 10일전까지 제출하여야 하며, 최종성과품은 과업수행 종료일에 납품하여야 한다.

4.3 부속서류

(1) 설계용역관리편람 제3권 건축분야(서울특별시)의

① 성과품 작성기준

② 과업수행계획서 작성기준

(2) 설계용역관리편람 제1권 공통분야(서울특별시)의 관련서식 표준양식

4.4 최종 성과품 종류 및 납품부수

종 류	규 격	부 수	비 고
설계도면(백도) (A3 반책)	A4	10	※ 공종분야별 구분 등에 대하여는 발주기관과 협의하여 제출한다.(전기ㆍ통신 및 기계공사는 각 성과품별로 별도 작성 제출한다.) ※ 전기, 통신의 경우 구조계산서, 설계표준화 편람 및 도서, 조감도는 해당되지 않는다. ※ 예산내역서는 EXCEL, JDL 파일 두가지로 작성 제출한다.
설계설명서	A4	5
각종설계계산서(에너지절약계획서 포함) 구조계산서(내진설계 포함)	A4 A4	5 5
공사시방서	A4	5
예산내역서	A4	5
일위대가표	A4	5
단가산출조서	A4	5
수량산출조서	A4	5
조감도	가로 100Cm× 세로 80Cm	1
공사예정공정표(CPM/PERT)	A3	5
지반조사보고서(설계용역에 포함 시)	A4	5
유지관리지침서(분야별)	A4	5
전자파일(상기자료 원본 포함)	USB	2
※ 상기 설계도서와 함께 다음내용을 제작하여 같이 제출하여야 한다. ㅇ 종합보고서에는 설계설명서, 공사개요, 추진경위, 용역계약 현황, 용역의 진행과정, 참여기 술자 현황, 하도급자 현황, 수정․보완 지시사항 및 조치 결과, 건축자재에 선정사유 및 칼라에 대한 의견, 건축물 유지관리계획서, 납품설계도서 목록 등 일체 기재하여 A4 규 격의 책자로 양면 인쇄하고 왼쪽에 철하여야 한다. ㅇ 설계도면은 CAD작업 후 USB에 저장하여 제출한다. ㅇ 설명서, 공사시방서 등을 워드프로세서 작업 후 USB에 저장하여 제출한다. ㅇ 내역서(일위대가표, 단가산출서 포함)는 EMS프로그램 등 상용프로그램을 사용하되 EXCEL프로그램으로 변환작성하고, 아울러 서울시 원가심사지원시스템 적용을 위한 XML파일로 전환하여 USB로 제출하고, 프로그램에 대하여 발주기관과 수시 협의한다. ㅇ 기타 설계도면 사용프로그램의 종류는 발주기관와 협의하여야 한다. ㅇ 도서작성은 공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위 및 대가기준 별표2 상급을 원칙으로 하되 세부적인 사항은 발주기관과 협의하여 정한다. ㅇ USB 저장방법은 【 별표 2 】 참조 ※ USB 사용프로그램에 대하여는 발주기관과 수시 협의한다.

【참고】USB 저장방법

1. USB 작성

․ 설계도면 작성후 공종별(건축, 토목, 기계설비, 조경, 소방, 전기, 통신 등)로 작성한다.

2. 공사파일(MAIN.TXT)작성(설계업체 작성)

․ 아래와 같이 CD-ROM 또는 USB 작성에 저장한다.

공 사 명
설계사명		대표자명
설 계 자		설계확인자
계약일자		납품일자
전화번호		발주처명

․ 설계참여자 명단 작성

성 명	주민등록번호	참여기간	담당업무	자격종류	비 고

3. USB 구분 표기

․ 각 공사별로 USB을 구분하기 위해 USB에 라벨을 부착한다.

4. CAD 또는 USB 도면목록파일(CAD.TXT)작성

․ 저장 디렉토리는 D:￦CAD로 한다

․ CAD로 작성된 도면파일은 CAD프로그램간 상호 호환을 위하여 *.DXF 또는 *.DXF 포맷으로 변환하여 USB에 저장한다.

․ 저장된 도면파일(*.DXF 또는 *.DWG)을 관리, 검색, 출력하기 위해 도면목록파일(CAD.TXT)을 별도 작성하여 USB에 저장한다.

․ 작성되는 도면목록 파일 포맷은 아래와 같다.

- 도면파일명(*.DXF 또는 *.DWG)   : 12 바이트

- 도면번호                      : 20 바이트

- 도 면 명                      : 60 바이트

- 1 레코드당 총 바이트수는 92 바이트

- 총 레코드수는 도면화일 수와 같음

5. CAD 도면용 한글FONT 파일작성

CAD 도면작성시 사용된 한글FONT 파일을 D:￦ FONT 디렉토리에 별도 저장한다.

6. 스캐닝 도면목록파일(SCAN.TXT) 작성

․ 저장디렉토리는 D:￦SCAN 으로 한다.

․ 스캐닝으로 작성된 도면파일은 스캐닝 프로그램간 상호호환을 위하여 *.TIF포맷(또는 *.jpg)으로 변환하여 USB에 저장한다.

․ 작성된 도면파일(*.TIF 또는 *.jpg)을 관리, 검색, 출력하기 위해 작성되는 도면목록 파일 포맷은 아래와 같다.

- 도면화일명(*.TXT)             : 12 바이트

- 도면번호                    : 20 바이트

- 도 면 명                    : 60 바이트

- 1레코드당 총 바이트수는 92바이트

- 총 레코드수는 도면파일 수와 같음

7. 공사시방서 파일 (*.TXT) 작성

․ 저장디렉토리는  D:￦SPEC 으로 한다

․ 사용한글은 KS 완성형으로 한다

․ 공사시방서는 워드프로세서간 상호호환을 위하여 아스키(ASCII)포맷(*.TXT)으로 저장한다.

․ 저장된 공사시방서 파일이 2개 이상일 경우 효율적으로 검색하기 위해 공사시방서 목록(SPEC.TXT)을 별도 작성하여 USB 에 저장한다.

․ 작성되는 공사시방서 목록 파일 포맷은 아래와 같다.

- 공사시방서 파일명 (*.TXT)      : 12 바이트

- 공사시방서 분류명칭            : 60 바이트

- 1레코드당 총 바이트수는 72 바이트

- 총 레코드수는 도면파일 수와 같음

8. USB 디렉토리

C A D      (CAD 로 작성된 도면파일을 저장)

F O N T     (CAD 도면작성시 사용된 한글 FONT 파일을 저장)

S C A N    (스캐너로 작성된 도면파일을 저장)

S P E C    (공사시방서 파일저장)

【별표 1】 과업수행계획서 참여기술자 명단

분야별 참여 기술자 명단

용 역 명 :

용역기간 :  착공년월일 ～ 준공년월일

발 주 청 :

분야		소 속	회사내 직 위	직책	성 명	생년월일 (기술인협회 등록번호)	참여기간	용역 과업수행내용	자격종목 및 등록번호	날인
책임기술자
참여 기술자

<주>

․ 분야 : 1. 엔지니어링기술진흥법 시행령 별표1-3의 업무범위 및 전문분야에 열거된 분야

2. 주요구조물에 대하여는 상기외에 별도책임기술자로 하여금 수행할시는 구조물명이나 공사명으로 분야를 기재

예 : 교량, 부두, 하수처리장의 처리시설

․ 직책 : 분야별에서 수행시의 책임정도로써 책임기술자(p.m) 분야별 책임기술자, 참여기술자로만 분류

․ 자격종목 : 국가기술자격법상의 자격을 기재하고 하단에 등록번호를 기재

․ 수행내용기재 : 분야별 책임기술자중심으로 주요시설물에 대한 수행한 핵심공법을 파악할 수 있도록 기재, 향후 책임한계를 명확히 할 수 있도록 과업지시서상의 업무내용을 위주로 상세하게 작성

【별표 2】 설계용역 종합보고서 참여기술자 명단

분야별 참여 기술자 명단

용 역 명 :

용역기간 :  착공년월일 ～ 준공년월일

발 주 청 :

분야		소 속	회사내 직 위	직책	성 명	생년월일 (기술인협회 등록번호)	참여기간	용역 과업수행내용	자격종목 및 등록번호	날인
책임기술자
참여 기술자

【별표 3】 작업일지

작  업  일  지

일 자					착 공 일
작 성 자					준 공 일
인력투입현황	기술자명		전일까지	금 일		누 계		특 기 사 항
과업수행내용	※ 각 분야별로 진행과정 및 상황을 파악할수 있도록 작성 다만, 지면 부족시는 별도 첨부