오호! 감탄마을 문화꿈터&마을카페 조성사업(리모델링) 실시설계

제안공모 지침서

2025. 09.

	고 성 군

차     례

Ⅰ. 공모개요

1. 건립사업 배경 및 목적	1

2. 사업개요	1

Ⅱ. 건축설계 제안공모 요강

1. 건축설계 제안공모 목적	3

2. 설계공모 방법	3

3. 설계공모 일정	4

4. 응모신청서 등록	5

5. 질의 및 응답	6

6. 설계공모 제안서 제출	6

7. 제안서 발표 및 심사	7

8. 심사 방법	8

9. 심사결과 발표 및 보상	12

10. 제출 공모안에 대한 지적 소유권	13

11. 기타	14

12. 당선작 선정 이후 조건	14

Ⅲ.  건축설계지침

1. 설계 기본 방향	16

2. 세부 시설계획의 주안점	17

3. 시설 프로그램 및 현황	19

Ⅳ. 제안공모제안서 작성 및 제출

1. 제안서 작성 일반사항	20

2. 제출물의 형식과 규격 및 작성기준	21

V. 각종서식

1.서식목록	24

Ⅰ. 공모 개요

1. 사업 목적

∙ 본 사업은 2024년 우리동네살리기사업 공모에 선정된 고성군 죽왕면 오호리 도시재생사업 중의 일부로 송지호해수욕장과 인접한 오호리 마을의 구 농협창고 건물을 문화꿈터 및 마을카페로 리모델링하여 주민들이 참여, 운영하여 마을 상품을 개발, 생산 전시/판매하고, 관광객도 체험이 가능한 관광상품으로 기능하여, 마을의 일자리를 창출하고 생활인프라를 통합개선하고자 하는 사업의 일환으로써, 주변 환경을 이해하고 기존 건물의 가치와 장소성을 고려한 리모델링과 증축설계가 필요하다.

2. 사업 개요

가. 사업명칭 : 오호! 감탄마을 문화꿈터&마을카페 조성사업(리모델링) 실시설계용역

나. 발주기관 : 고성군(건설도시과)

다. 대지위치 : 강원도 고성군 죽왕면 오호리 174-2 외 2필지(162,170-55)

라. 부지면적 : 약 890㎡

마. 건립규모 : 지상 2층 이하, 연면적(495㎡- 구조보강 및 리모델링 +증축)

기존규모 : 지상 1층, 연면적(345㎡)

기존구조 : 조적조, 목재트러스구조(지붕)

구)농협창고 전경

구)농협창고 내부전경 (목재트러스 하단까지의 높이: 4..5m)

바. 건물용도 : 근린생활시설( 주민공동이용시설)

사. 총 예정사업비 : 금 1,839,000,000원 (부가가치세 포함)

아. 예정설계비 : 금 171,358,000원 (부가가치세 포함)

※ 건축, 구조, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방, 철거 등 제반 분야의 계획, 중간, 실시 설계 용역과 건축협의, 설계자문, 각종 인허가, 보고자료 등에 관한 용역이 포함된 사항임 (지질조사 1공 포함)

※ 현황측량기준으로 구조보강계획이 포함된 구조안전진단보고서는 발주자가 제공예정이나 내진 구조설계는 본 설계 시 병행하여 검토되어야 한다.

자. 용역기간 : 착수일로부터 180일(공휴일과 인허가 관련 업무 일체 포함)

※ 위 사항은 행정절차 포함이며 우리 군의 사정에 따라 변경될 수 있음.

Ⅱ. 설계공모 요강

1. 건축설계 제안공모의 목적

가.「건축서비스산업 진흥법」시행령 제17조(설계공모방식의 우선 적용대상 등)에 따라 국토교통부 고시 제2021-872호 ‘건축 설계공모 운영지침’ 제29조에 따른 ‘제안공모’로 설계자의 대응능력 또는 아이디어를 필요로 하는 본 사업의 특성을 이해하는 설계자를 발굴하기 위함임.

나. 본 용역은 설계자 선정 후 발주처와의 긴밀한 협의를 통해 설계안을 완성해나가는 방식으로 진행될 예정으로, 본 제안공모에서는 사업의 특성 상 완성된 설계안을 요구·평가하는 것이 아니라, 설계자의 경험과 역량, 수행계획 및 방법 등을 기술한 제안서를 종합적으로 평가하는 것이며 사업의 특수성을 잘 이해하여 기술적이고 전문적인 설계를 수행할 수 있는지에 대한 능력을 평가하여 과업 수행에 적합한 설계자를 선정하고자 하는 것임.

2. 설계공모 방법 : 제안공모

가. 참가 자격

1) 「건축사법」 제7조의 규정에 의해 건축사 면허를 소지하고 동법 제23조의 규정에 의거 건축사사무소의 개설신고를 한 자로 관계법령에 결격사유가 없는 자

2) 건축사법 시행령 제21조의 2에 의한 외국건축사 자격을 취득한 자는 국내 건축사사무소 개설자와 공동업무수행 협약을 한자(공동수급체 대표자는 국내건축사로 한정)

3) 공동 응모 시 공동응모자 모두 “1)”항 부터“2)”항까지 모든 자격조건을 갖추어야 하며, 과반수 이상의 비율을 가진 응모자 1인을 대표자로 선정하여야 하며, 대표자에게 본 설계공모와 관련하여 수반되는 모든 법적 권리 및 책임, 의무사항이 귀속된다. 당사자간 공동으로 책임, 권리, 의무관계를 명백히 규정한 공동 응모 협정서(서식3)에 대표자(1인)을 명시해 제출해야 한다. 공동 응모 시 2개사를 초과할 수 없으며 응모신청서 등록 후에는 공동응모를 변경 할 수 없다.

4) 설계 공모 당선자의 설계용역 계약 시 전기, 소방, 통신설계 등 설계에 필요한 자격요건을 갖추고 있지 않은 경우 「전력기술관리법」, 「소방시설공사업법」, 「엔지니어링산업 진흥법」 등 각 분야별 해당법령에 적합한 자격요건을 갖춘 자와 공동도급(분담이행방식) 계약을 체결하여야 하며, 이 경우 건축사사무소를 개설한 자가 공동수급업체 대표자가 되어야 함

나. 응모 제한 조건

1) 공고일을 기준으로 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 및 자격정지 등과 기타 행정관청의 행정처분을 받고 그 기간 중에 있는 자는 본 설계 공모에 참여할 수 없다.

2) 본 설계공모 참가등록자는 1개의 작품만을 제출할 수 있으며, 중복 응모한 사실이 발견된 자는 참가자격을 박탈한다.

3) 공모의 관계자(주최자, 운영위원, 심사위원, 기술위원 등)와 그가 속한 조직의 대표 또는 직원은 본 공모에 참여할 수 없다. (※12조5항에 따른 자는 참여할 수 없다)

3. 설계공모 일정

가. 공모일정

구 분	일 시	비 고
사전규격 공개	2025.10.10.(금)	□조달청 나라장터
설계공모 공고	2025.10.16.(목)	□조달청 나라장터, 고성군 홈페이지 게재
응모신청서 등록	2025.10.23.(목) 10:00~17:00	□고성군청 본관 1층 건설도시과 □방문 접수(우편, 팩스 불가)
현장 설명	-	□사업설명회 없음
질의 접수	2025.10.29.(수) (10:00~17:00)	□설계공모 질의서식[서식 9]에 의한 서면질의만 가능 □e-mail(march3hs@korea.kr)
질의 회신	2025.11.04.(화)	□고성군 홈페이지(공지사항)에 게시 ※기한 내 접수된 질의서에 한하여 회신
설계공모 제안서 제출	2025.11.21.(금) (10:00~17:00)	□고성군청 본관 1층 건설도시과 □방문 제출(※우편접수 불가)
제안서 발표 및 심사	2025.12.04.(목) 14:00~	□고성군청 본관2층 회의실 (일정 변경될 수 있음)
심사결과 발표	심사 후 7일 이내	□고성군청 홈페이지(당선자 개별통지)
도서반환	당선작 발표일로부터 7일 이내	□입상작은 반환하지 않음 ※미반환시 우리 군에서 임의 처분

※ 상기일정은 사정에 따라 변경될 수 있으며 변경된 일정은 이메일을 통하여 참가등록한 모든 응모자에게 통지함

나. 일정의 관장

1) 일정상의 모든 수속은 업무시간에 한함

2) 설계 제안공모 진행기간 중 응모자 주소 등이 변경되었을 경우에는 신속히 통지하여야 하며 그러하지 아니하여 발생하는 모든 책임은 응모자에게 있음

4. 응모신청서 등록

가. 접수방법: 고성군청 본관1층 건설도시과(033-680-3486)

나. 등록일시: 2025.10.23.(목) 10:00~17:00(시간엄수)

다. 등록시 구비서류

1) 제안공모 응모신청서 [서식 1] 1부

2) 청렴서약서 [서식 5] 1부

3) 사전접촉 금지서약서 [서식 6] 1부

4) 건축사자격등록증 또는 건축사면허증 사본 각 1부

5) 건축사업무신고필증 사본 1부(법인인 경우 대표자 업무신고필증 사본

6) 대표자 선임계 및 공동응모협정서(해당시) [서식 2,4] 1부

7) 제안공모참여자명단 [서식 3] 1부

8) 사용인감계 [서식 7] 및 인감증명서(법인의 경우 법인 인감)

9) 대리인 등록시 위임장 및 재직증명서 [서식 8] 1부

10) 법인등기부등본(법인의 경우), 또는 사업자등록증(개인의 경우) 사본 1부

(외국건축사의 경우 건축사법시행규칙 제12조의 2에 의한 외국건축사자격취득자 신고필증 사본으로 갈음)

11) 행정처분 조회 사실증명서 원본 또는 사본 1부( 공고일 기준 건축사협회 등 등록관청에서 발급한 행정처분 등 결격사유가 없음을 증빙하는 서류 )

12) 개인정보수집이용동의서[서식 16] 1부.

※ 공동 응모자의 경우 해당 자격증 및 업무신고필증 등 상기 해당서류 각각 제출

※ 사본 제출 시 원본대조필 란에 해당건축사 인장 날인, 공동응모인 경우 자격증, 업무신고필증  해당서류를 각각 제출

5. 질의 및 응답

가. 제출방법: 건축설계공모 서면 질의서[서식 9]’를 E-mail로 제출하여야 함

나. 질의접수일 : 2025.10.29.(수) 10:00~ 17.00

다. 질의접수처 : march3hs@korea.kr(건설도시과 도시재생팀 033-680-3486)

라. 유의사항

1) 질의서 발송 후 수신 여․부를 확인하여야 함

단, 접수일 09시00분∼17시00분 이내 도착분에 한하여 유효함

2) 질의서는 기간 내에 접수시켜야 하며 질의는 참가자(업체)별로 1회에 한함

3) 질의는 한글을 사용하여 명확히 작성하여야 함

4) 이메일 전송 시 이메일 제목에 ‘[제안공모]’를 표기할 것 (예시:‘[제안공모] ○○○ 관련 문의’)

마. 질의 회신

1) 일 시 : 2025.11.04.(화) 18:00까지

2) 방 법 : 고성군청 홈페이지에 일괄게재

3) 유의사항

가) 질의사항에 대한 고성군 건설도시과의 답변 내용은 설계공모 지침서를 추가 또는 수정한 것으로 간주하며, 지침서와 동일한 효력을 가짐

나) 메일 전송오류 등으로 내용을 확인할 수 없는 경우, 설계공모 서면 질의서[서식 9]에 의하지 않은 질의, 질의자의 인적사항 등 질의서상의 기재사항이 누락된 질의, 질의 내용이 설계경기 지침과 관련이 없는 사항에 대하여는 응답하지 아니함

다) 기한 내 접수된 질의서에 한하여 회신

라) 본 설계공모에 대한 어떠한 내용도 구두 질의에는 답변하지 않음

마) 질의 답변 내용에 대하여 공모 참가자는 이를 확인해야 할 의무가 있으며 미확인으로 인하여 발생하는 책임은 참가자에게 있음

바) 기타 제공자료

현황도면 및 구조안전진단서 등 자료는 응모신청업체에 한해서 이메일로 제공 예정

6. 설계공모 제안서 제출

가. 제출방법: 방문접수(우편접수 불가)

나. 제출일시: 2025.11.21.(금) 10:00~17:00(시간엄수)

※ 상기 제출일시 외에는 제출 불가

다. 제출장소: 고성군청 건설도시과 도시재생팀

※ 주소:  강원도 고성군 간성읍 고성중앙길 9 본관1층

라. 제출서류

1) 설계공모 제안서 제출서 [서식 10] 1부

2) 심사위원 제척 및 기피신청서[서식 14 ] 각 1부(해당 시)

3) 담당 건축사의 경력 및 실적[서식 11] 1부(실적관리 수탁기관 또는 발주기관의 증빙서류 포함)

4) 설계공모 제안서 9부(보관용 1부, 심사용 8부)

5) 발표자료(PPT 및 PDF 형식 각각 파일로 저장)

6) 위 1), 2), 3), 4), 5) 내용을 저장한 USB 1매

※ 제출된 작품은 반환, 수정, 삭제, 추가, 열람 등을 할 수 없음

※ 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호 등(업체명을 포함)을 표기(식)할 수 없으며, 위반 시 실격 처리

7) 응모신청서 접수증

※ 사본 제출 시, 원본대조필 표기 후 인감 날인하여 서류 제출

※ 상기 제출서류 목록 이외의 도서류 제출은 불가하며 제출된 작품은 심사가 완료되기 전에 반환하지 않음

7. 제안서 발표 및 심사

가. 발표일시: 2025. 12. 4.(목) 14:00(예정)

나. 발 표 자: 담당 건축사 또는 대리인(대리인 발표시 ‘위임장 및 재직증명서’ [서식 8] 제출)

다. 장    소: 추후 안내

라. 발표내용

1) 담당 건축사의 대표작품 포트폴리오

2) 수행계획 및 방법 제안서

마. 기타사항

1) 발표자가 빔프로젝터를 활용하여 자료를 설명하며, 업체를 인지할 수 있는 어떠한 내용도 불허함(발표전 재직증명서 및 건축사 면허사본 제출)

2) 발표내용은 기 제출한 심사용 제안서의 자료로만 발표하며, 별도 발표자료는 작성하지 아니함

3) 업체당 발표시간은 15분 이내, 질의응답 시간은 심사위원회에서 결정함

4) 발표자는 심사일시까지 반드시 대기 장소에 입실하여야 함

5) 심사장에는 발표자 1인만 입회 가능함

6) 발표순서는 심사당일 현장에서 추첨으로 정함

7) PPT등 제안공모 제출물에 포함된 글자체는 발주기관의 기본 글자체를 감안하여 글자가 깨지지 않도록 이미지화 할 것

8) PPT는 설계공모 제안서 내용으로만 구성하되, 제안서 내용 중 일부는 확대 편집 가능함

9) 발표장소는 제안서 제출 시 상세 안내

8. 심사방법

가. 심사위원 구성 :

1) 심사위원회는 총 5인으로 심사위원과 2인의 예비위원으로 구성한다.

2) 심사위원 명단(가나다 순)

- 심사위원은 1차, 2차 동일하게 운영함을 원칙으로 한다

- 심사위원의 제척은 설계공모 운영지침 제12조(심사위원 선정 등)제 6항의 기준에 따르며, 제척 시 예비심사위원이 본 심사위원으로 대체한다.

구분	성 명	소속 및 직함	비고
1	박정훈	미도건축사사무소 건축사	건축
2	권용보	마루건축사사무소 건축사	건축
3	김삼수	㈜형제케이 종합건축사사무소 건축사	건축
4	엄상태	태웅건축사사무소 건축사	건축
5	김권일	건축사사무소 정담 건축사	건축
예비1	어길진	어길진 건축사사무소 건축사	건축
예비2	정미희	지구건축사사무소 건축사	건축

나. 심사방법 :

심사는 본 지침에서 정한 기준에 따라 진행한다. 다만, 본 지침에 제시된 사항 이외에 추가적으로 심사위원회의 운영에 필요한 세부사항은 심사위원회에서 별도로 정할 수 있다.

다. 평가방법 : 본 설계공모는 ‘투표제 방식’으로 심사한다.

1) 투표에 의해 결선투표 대상자 2개사를 선정한 후, 결선투표를 실시하여 다 득표자를 당선작으로 선정한다.

2) 심사대상 공모안이 7개를 초과하는 경우 2단계로 나누어 결선투표 대상자를 선정하며, 1차 투표에서 다 득표순으로 5개사를 선정하여 2차 투표 대상자를 선정한다.

3) 2차 투표에서 결선투표 대상자 외 득표순으로 3위 이하 순위를 결정한다.

4) 각 단계별 투표 실시결과 득표수가 동일하여 순위를 가를 필요가 있는 경우 해당 동일 득표자를 대상으로 재투표를 실시하여 순위를 결정한다. 다만, 2회 이상 재투표를 실시한 후에도 순위 결정이 되지 않은 경우에는 심사위원회의 의결을 거쳐 추첨을 통해 순위를  결정할 수 있다.

5) 단계별 심사위원의 투표 수는 각 단계별로 선정 공모안 수와 동일하게 부여한다.   단, 심사위원회에서 달리 정할 수 있다.

1차 투표	⇨	2차투표	⇨	결선투표	⇨	기타입상작 선정
◾ 다득표 5순위까지 5개사 선정 ※ 공모안이 7개 이하인 경우 생략		◾ 다득표 순으로 5개사 중 2개사 선정 ◾ 3위 이하 다득표 순으로 순위 결정		◾ 다득표자에 대해 당선작 선정		◾결선투표 탈락자를 포함한 3순위 이하 업체에 대하여 순차적으로 과반 이상 찬성에 대하여 기타입상작 선정

《 투표제 절차 》

6) 설계지침 준수 항목 및 범위는 [별표 3]에 의하며, 설계지침서 미준수 공모안에 대한 조치는 건축 설계공모 운영기준 제7조를 따른다.

라. 심사위원의 제척․기피․회피

1) 심사위원이 다음 각목 중 하나에 해당될 경우 심사에서 제척된다.

심사위원 또는 그 배우자나 배우자였던 사람이 심사 대상 업체의 당사자가 되거나 그 업체의 당사자와 공동권리자 또는 공동의무자인 경우

심사위원이 심사 대상 업체의 당사자와 친족이거나 친족이었던 경우

심사위원이 심사 대상인 사업의 시행으로 이해당사자(대리관계를 포함)가 되는 경우

심사위원이나 심사위원이 속한 법인·단체 등이 심사 대상 업체 당사자의 대리인이거나 대리인이었던 경우

심사위원이 최근 3년 이내에 해당 심사 대상 업체의 임·직원으로 재직한 경우

심사위원이 최근 2년 이내에 해당 심사 대상 업체와 관련된 자문, 연구, 용역(하도급을 포함), 감정 또는 조사한 경우

2) 공모 참가자는 심사위원에게 심사의 공정을 기대하기 어려운 사정이 있는 경우에는 그 근거자료를 발주기관 등에게 제출하여 기피신청[서식14]을 할 수 있다.

3) 심사위원은 회피사유에 해당하면 회피신청서를 제출하고 스스로 심사에서 회피하여야 한다.

마. 공모안의 평가 주안점 및 실격기준

1) 평가 주안점 :

항목			비중
설계자의 경험 및 역량		담당건축사의 설계분야 경력 (유사 프로젝트를 중심으로 설계자의 역량 평가)	10%
제안서	업무에 대한 이해도	업무내용 및 추진배경 등에 대한 이해도	10%
	과제에 대한 제안	주변환경 및 주민공동시설의 특수성을 고려한 공간 조성	65%
		기존 공간 구조를 고려한 입체적이고 개방적인 공간 제시
		공사비와 관련법규를 고려한 최적의 리모델링 계획 제시
	수행계획	공정계획의 타당성, 과업수행체계의 적절성 등	10%
공모안 발표 및 면접		과업에 대한 전문성, 추진 의지의 적극성 등	5%
※ 유사 프로젝트 실적은 <Ⅳ. 공모 제안서 작성_1.2. 작성 요령> 부분 참고

- 제2종근린생활시설 중 주민공동이용시설(공공시설) 400제곱미터 이상의 신축 및 대수선(리모델링) 실적         만 인정

-  공고일 현재 10년 이내 국가, 지자체, 공공기관에서 발주하여 완료한 설계용역에 한함.

- 실적관리 수탁기관(대한건축사협회 건축사실적관리 증명서) 또는 발주기관에서 발급한 증명서 등       증빙서류 함께 제출

- 유사 실적의 해석은 발주기관의 해석에 따른다.

2) 공모안의 실격기준 :

- 제안서가 다음 각 호의 어느 하나에 해당하여 심사대상으로 적절하지 않다고 판단되는 경우, 심사위원회 의결을 거쳐 해당 제안서를 심사대상에서 제외할 수 있다.

· 설계공모 참가자가 심사위원을 사전 접촉한 경우

· 설계공모 참가자가 제3자로 하여금 심사위원을 사전접촉하게 한 경우

· 해당 설계공모와 관련하여 설계공모 참가자가 심사위원에게 금품, 향응 등을 제공 또는 제3자로 하여금 이를 제공하게 하거나 부정한 청탁 등을 요청한 경우

· 설계공모 참가자가 공모안 제출마감일 이후 심사절차의 종료 전에 부도, 부정당업자 제재, 영업정지 등의 사유가 발생한 경우(공동응모 업체를 구성한 경우, 대표자에 한함)

· 감점 사유에 해당하는 경우로서 그 위반(또는 미달)의 정도가 현저하여 설계공모의 취지를 훼손한 것으로 심사위원회가 결정한 경우

· 설계공모 참가자 간에 서로 상의하여 미리 공모안의 내용 등을 협정하였거나, 특정 참가자의 당선을 위해 담합한 경우

· 설계공모에 관한 서류를 위조 또는 변조하거나 허위의 서류를 제출한 경우

· 제안서에 설계공모 참가자를 식별할 수 있는 암호, 기호, 업체명 등의 표기가 포함되었거나, 그 밖에 해당 제안서가 심사위원회 의결에 따라 실격으로 결정된 경우

※ 사전접촉

- 심사위원 공개시점부터 심사위원회 개최 전까지 정보통신기기를 이용하거나 우편, 방문 등을 통해 심사위원으로 하여금 설계공모 참가자 자신 또는 해당 제안서를 인식하게 하려 한 경우(심사위원이 이를 인식하였는지 여부는 불문함)

3) 불이익 처분 방법

- 감점 사항에 대하여는 해당 설계공모 참가자의 확인을 거쳐 심사 시 심사위원장에게 제출하여야 하며, 심사위원회 의결을 거쳐 이를 확정하여 평가에 반영한다.

- 실격 및 감점 사항에 대하여는 심사위원회에서 정당한 사유가 있다고 결정할 경우 조정할 수 있으며, 기타 불이익 처분을 추가할 필요가 있으면 심사위원회에서 의결하여 조정할 수 있다.

4) 기타사항

- 다음 각 호에 해당하는 제안서는 심사위원의 합의에 따라 심사 진행과 관계없이 실격될 수 있으며, 사후 발견된 경우에도 위원회의 결정에 의해 수상을 취소할 수 있다.

· 2개 이상의 제안서를 제출한 경우

· 공모 규정과 요구사항을 따르지 않은 경우

· 제안서의 익명성을 무시한 경우

· 최종 심사 결과 발표 이전에 제안서가 공개된 경우

· 기존에 공개된 타인 또는 본인의 작품과 실질적으로 동일하거나 표절에 해당하는 경우

· 참가 자격에 해당하지 않은 자가 출품했을 경우

· 제출 서류상 허위 사실이 발견되었을 경우

· 심사 결과 설계공모 목적에 적합하지 아니하거나 작품 수준이 현저히 떨어진다고 의결될 경우

바. 심사결과 발표

1) 득표결과, 평가사유서, 입상작 공모안은 고성군 홈페이지(군정소식 – 고시·공고)에 공개한다.

2) 심사결과 공개 시 입상작 공모안은 구성 항목 중 과제1에 해당하는 첫 1쪽을 공개한다.

3) 미입상 업체는 최종 점수 및 사유서 공개 시 실명을 공개하지 않고, 공모안을 공개하지  않는다.

사. 기타

1) 상기 기술한 내용 외에 심사 관련 사항은 공개하지 않는다.

2) 심사결과에 대한 질의에 응답하지 않으며, 공모안 제출자는 심사위원구성, 심사기준, 심사결과에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없다.

9. 심사결과 발표 및 보상

가. 심사결과 발표일: 심사후 7일 이내

나. 발표방법: 당선자에게 서면통보, 고성군청 홈페이지 게시

다. 심사결과 발표 및 공모안 반환

1) 심사 결과의 발표 및 공개

가) 심사종료일로부터 7일 이내에 심사의 결과(평가점수, 평가사유서 등)를 고성군청 홈페이지를 통해 실명으로 공개함. 다만, 입상하지 못한 설계공모 참가자의 실명을 비공개할 수 있음

나) 응모자는 심사결과에 대하여는 이의를 제기할 수 없음

2) 공모안 반환

가) 입상작(당선작, 그 밖의 입상작)은 반환하지 않음

나) 공모안은 심사결과 발표일로부터 7일 이내에 반출해야 하며, 이에 따른 비용은 설계공모 참가자가 부담하고, 기간 안에 반출되지 아니한 공모안은 발주기관이 임의 처리하며, 응모자는 임의 처리와 관련하여 어떠한 경우에도 이의를 제기할 수 없음

라. 입상작 선정 및 시상

1) 입상작은 5점 이내로 선정하며, 당선작은 입상작 중에서 가장 높은 점수를 받은 작품으로 결정함

2) 설계보상비 총액은 17,000천원(부가세포함)이며, 아래와 같이 지급한다.

구 분		순위별 차등 지급(안) (보상비 예산 17,000,000원, 부가세 포함, 단위:원)
응모수	지급대상수
2개	1개	우수작(2등)
		5,666,000
3개	2개	우수작(2등)	가작(3등)
		6,800,000	5,100,000
4개	3개	우수작(2등)	가작(3등)	가작(4등)
		6,800,000	5,100,000	3,400,000
5개 이상	4개	우수작(2등)	가작(3등)	가작(4등)	가작(5등)
		6,800,000	5,100,000	3,400,000	1,700,000

※ 단, 발주기관의 사정으로 설계용역 계약 전 사업이 취소되는 경우, 당해 용역비의 10% 범위 내에서 응모 작품수 및 제출 도서를 고려하여 보상금을 지급할 수 있다.

3) 개별통지 후 당선작을 제외한 입상자가 특별한 사유 없이 통지일로부터 30일 이내에 공모안의 작성비용에 대한 보상요청을 하지 아니하는 경우 보상금에 대한 권리를 포기한 것으로 간주함

4) 아래와 같은 경우 당선작 선정을 취소하고 기타 입상작을 제출한 자에게 순차적으로  설계권을 부여하여 계약할 수 있다.

가) 당선자가 설계권을 포기할 경우

나) 당선작 결정 후 지침서 상 실격, 무효에 해당되는 사실이 발견된 경우

다) 당선자가 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등 여건변화로 기본 및 실시설계에 필요한 법적 요건이 미비하게 될 경우

라) 당선자가 제출한 서류에 등에 허위사실이나 중대한 미비사항이 발견되었을 경우

마) 당선자가 정당한 사유 없이 무리한 설계비를 요구한 경우

5) 심사결과 당선작이 없는 경우에는 당선작을 선정하지 않을 수 있다.

10. 제출 공모안에 대한 지적 소유권

가. 입상작(당선작)은 반환하지 않으며 입상작의 저작권 및 사용권 등 법적 소유권은 입상작 발표일 이후 고성군에 귀속함

나. 입상작에 한하여 발주기관 주관으로 홍보 등을 위하여 전시할 수 있으며, 응모자의 요청이 있을 때에는 익명으로 처리할 수 있음

다. 입상작 외의 작품의 경우에도 필요한 경우 전시 또는 출판할 수 있으며 이 경우 응모자의 요청이 있을 때에는 익명으로 처리할 수 있음

라. 응모작품 중 비입상작에 대해 당해 응모자의 동의를 얻어 그 작품에서 아이디어의 일부를 이용할 수 있음

마. 주최자가 제출물을 보고서, 작품집의 출판, 전시 등에 사용하거나 신문, 방송, 인터넷, 또는 기타 매체에 제공하는 등 비영리적 목적으로 사용하는 경우에는 별도 보상이나 협의가 없어도 제출자가 이를 허락한 것으로 봄

비. 참가자는 제출한 작품이 제3자의 지적재산권에 따른 배타적 권리를 침해하지 않음을 보증하여야 함(제3자의 지적재산권이 사용된 경우에는 그 제3자의 승낙서 등 사용권한을 증명하는 자료를 첨부하여야 함) 지적재산권과 관련한 문제가 발생할 경우 모든 책임은 참가가에게 있으며 당선작의 경우 입상이 취소될 수 있음

사. 기타 저작권과 관련한 개별사안에 대하여는 대한민국 저작권 법령이 정하는 바에 따름

11. 기타

가. 응모자는 설계공모에 참가 등록함으로써 이 지침서의 내용을 승인하는 것으로 간주함

나. 본 지침서의 문구해석상 발주기관과 응모자간에 차이가 있을 경우 발주기관의 해석을 우선으로 하고, 기타 명시되지 않은 사항에 대하여는 발주기관에서 정하는 바에 따름

12. 당선작 선정 이후 조건

가. 계약

1) 당선작으로 선정된 공모안을 제출한 자를 계약대상자로 결정함

2) 설계용역 계약은 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 및 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 등 관련 법령의 기준을 따름

3) 계약대상자는 당선작으로 선정된 사실을 통보받은 후 신속히 고성군 건설도시과와 설계용역 계약에 관하여 협의하여야 하며, 15일 이내 계약하지 않을 경우 포기한 것으로 간주함

4) 본 설계공모와 관련하여 당선자가 “건축 설계용역 계약 및 수행에 필요한 법적 요건을 갖추고 있지 못할 경우” 설계권을 취소할 수 있으며, 당선작에 대한 사용권한은 고성군에게 있음

5) 전기·소방·정보통신 설계 자격이 없는 경우 전기분야는 전력기술관리법에 의한 종합설계업 또는 전문설계업종 1종 이상 등록자, 소방분야는 소방시설공사업법에 의한 소방시설설계업 등록자, 정보통신분야는 엔지니어링산업진흥법에 의한 엔니지어링사업자로 신고 또는 기술사법에 의한 기술사사무소 개설등록자와 분담이행방식에 의한 공동계약을 체결할 수 있음

- 분담이행방식에 의할 경우 당선작으로 공모안을 제출한 자가 공동수급체 대표자가  되어야 하며, 공동수급체의 구성원은 대표자 포함 5인 이하로 하여야 함

6) 설계계약은 별도의 과업지시서 또는 지침에 의함

나. 설계 진행

1) 본 설계공모는 기본 및 실시설계를 위한 것으로 계약상대자는 진행과정별로 우리 군와 협의하여 설계를 추진하여야 함

2) 계약상대자는 심사위원회의 지적사항, 발주부서의 요구사항 등을 종합하여 당선작에 대한 설계변경 및 보완이 필요한 경우 이를 반영하여야 함

3) 실시설계 과업기간 중에 관련법 규정을 이행하여야 할 경우 발주기관이 요구하는 필요한 자료를 제출하여야 하며, 기타 각종 보고회 개최 등 과업으로 지시하는 전반적인 사항은 특별한 사정이 없는 한 이에 따라야 함

4) 사업진행에 필요한 각종 용역, 심의 인·허가 협의사항에 수반되는 설계도서 및 자료는 우리 군에 적기에 제공하여야 하고, 납품이후 각종 인·허가 변경, 실시계획변경 등 행정절차 이행에 따른 자료 작성에 적극 협조하여야 하며 이에 소요되는 제반경비 및 비용은 계약상대자가 부담하여야 함

5) 납품 후에라도 사정변경으로 필요할 경우 우리 군은 설계의 수정, 변경 및 보완을 요구할 수 있으며, 계약상대자는 특별한 사유가 없는 한 이에 따라야 함

다. 사업의 변경 및 해지 등

1) 과업수행 중이라도 우리 군의 계획변경, 관련법 인허가 소관청 협의 불가(환경부 등), 기타 불가피한 사정 등으로 인해 설계용역을 진행하기 어렵다고 판단될 경우 본 과업의 일부 또는 전부를 중지하거나 과업의 범위를 조정·변경, 계약을 해지할 수 있음

2) 이 경우 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」등 관련 규정에 따름

3) 과업수행 중이라도 발주부서의 계획변경, 기타 불가피한 사정 등이 아닌 사항으로 공사비 예정금액을 과도하게 초과한 경우 예정금액 범위내로 재설계하여야 함

Ⅲ. 건축설계 지침

1. 설계의 기본방향

가. 대지의 입지조건과 주변지역의 특성을 고려한 합리적인 설계

1) 기존 건축물의 조형과 구조적인 요소들을 활용한 독창성 있는 설계로 쾌적한 환경을 조성하고 외형과 조경의 모든 요소에 친근한 이미지를 반영하여 장소성을 존중한 도시재생의 일부가 될 수 있도록 고려한다.

2) 사업부지가 송지호 해수욕장과 바로 인접한 사업부지, 주변현황을 고려하여 안정성 있고 조화롭게 설계하며, 모든 설계도서에 실제조건을 정확하게 표시 반영하여야 한다.

3) 건물의 긴 전면은 주민과 방문객을 위한 외부공간, 북측 및 후면 외부공간은 관리자가 활용할 수 있는 휴게 및 서비스동선으로 최대한 활용하고, 주변 상황의 특성을 고려하여 체계적이고 효율성 있는 토지이용을 계획한다.

4) 서측으로 설악산의 경관을 즐길 수 있는 환경을 고려, 수직증축을 고려하되 기존 지붕구조틀은 전체 해체 후 신설, 해체 후 재사용, 일부 해체 등을 검토하고 기존 건물의 조형과 연계되는 볼륨으로 제안한다.

5) 현재 건물 전면이 넓은 주차장으로 사용되고 있는 바, 주민사용자 및 관광객이 친근하게 접근할 수 있게 하며, 개방된 공간으로 사람들이 쉽게 드나들 수 있도록 계획하고, 내외부가 유기적으로 연계될 수 있는 공간으로 계획한다.

나. 수요를 감안한 미래지향적이며, 유동적인 공간 설계

1) 성장과 변화를 예측한 합리적 규모로 외관은 조형성, 독창성 있는 설계로 쾌적한 환경을 조성하고 외형과 조경의 모든 요소에 친근한 이미지를 반영하여야 한다.

2) 이용자 특성을 고려하여, 로비는 별도의 홀로 분리하여 구성하기보다는 상품전시공간으로 활용될 수 있도록 열린공간으로 구성하고, 상품전시공간과 판매영역, 마을카페주방이 일원화된 관리가 가능하도록 개방감있게 구성한다.

3) 2층의 마을카페와 체험공간은 교육 또는 생산공간이 필요에 따라 확장가능하므로 가변성 있는 합리적인 공간으로 제안할 수 있도록 한다.

3) 2층 공간은 설악산으로의 조망을 활용하면서 외부데크 등의 공간을 제안하고, 내외부가 유연하게 연결될 수 있도록 구성한다.

4) 모든 기준은 장애물 없는 생활환경 인증 등 최근 개정된 최신법령에 해당하는 기술기준을 필히 적용하여야 한다.

다. 환경친화적 부지환경 조성

1) 합리적인 토지이용계획으로 지형 현황을 최대한 활용하여 자연환경 및 경관의 훼손을 최소화할 수 있도록 계획한다.

2) 조경 포장 및 조경시설물, 외부 구조물, 외부 옹벽, 우․오수계획 기타 시설은 환경친화적으로 설계하며, 공사시행 시 분진, 소음, 진동, 폐기물의 발생이 최소가 되도록 고려한다.

라. 방범, 방재 등에 편리하고 유지관리가 용이한 설계

1) 건축물의 완성뿐만 아니라 유지관리에 대한 비용이 최소화되는 방법 등을 고려한 경제적인 설계가 되어야 한다.

2) 화재, 지진, 태풍, 홍수 등 재해에 대하여 안전하고 피난에 유리하도록 설계한다.

3) 해안가인 점을 고려, 유지관리가 용이한 재료로 계획한다.

마. 안전성과 시공성이 확보된 설계

1) 구조안전진단내용을 고려한 구조안정성이 확보되도록 설계하여야 한다.

2) 동측 기존석축에서의 이격거리를 확보하는 계획으로 건축물의 안정성이 확보되도록 설계하여야 한다.

바. 상위계획 고려

1) 마을살리기 사업으로 도시재생관련하여 주변여건(자연환경, 교통, 미관, 민원) 등을 충분히 고려하여 설계한다.

2. 세부 시설계획의 주안점

가. 배치계획의 주안점

1) 배치계획

·기존 건물의 장소성을 고려, 넓은 전면공간을 활용 친밀한 진입이 가능하며, 주차 또는 다양한 행사가 가능하도록 제안한다.

·2층에서 서측으로 멀리 설악산의 경관을 즐길 수 있도록 하며 주변 지붕선과 자연스럽게 연계되는 볼륨으로 계획한다.

·주민들이 주로 사용하는 공간과 방문객이 사용하는 공간 등 기능이 적절이 분리되고, 후면의 경우 관리자의 서비스 진출입 공간을 배려, 방문객 및 사용자의 동선분리가 자연스럽게 이루어질 수 있도록 배치한다.

2) 형태 및 입면계획

·기존 건축물의 조형 경사 및 구조 등을 충분히 고려하여, 장소성을 되살릴 수 있고 자연환경에 조화되는 경관이 될 수 있는 형태와 재료를 제안한다.

·접근성이 고려되는 시설들을 1층에 전면배치하고, 1층 지붕을 활용한 전망데크와 연계된 2층 외관 디자인계획으로 입체적인 건축이 되도록 고려한다.

·내외부 공간이 유연하게 연결되며, 공용공간 또는 다른 공간으로 이동 시 주변 경관을 감상할 수 있도록 계획한다.

3) 내부동선 및 공간 고려사항

·주요시설 이용자 동선과 서비스 동선이 기능적으로 분리될 수 있도록 계획한다.

·이용자 특성을 고려하여 상품전시공간과 판매영역, 마을카페주방이 일원화된 관리가 가능하도록 개방감있게 구성한다.

·로비는 별도의 홀로 분리하여 구성하기보다는 상품전시공간으로 활용될 수 있도록 친밀한 접근성을 고려, 열린공간으로 제안한다.

·1, 2층의 마을 카페가 시각적으로 연계되도록 구성하며, 체험교육공간과 마을카페는 필요에 따라 하나의 공간으로 사용가능하도록 계획한다.

·노약자나 장애인이 사용할 수 있는 엘리베이터, 진입로, 출입문, 화장실 등 펴의시설을 법적기준을 고려하여 계획한다.

4) 외부동선 고려사항

·보차분리가 되지 않은 전면도로에서의 안전한 접근과 가시성을 고려한 개방된 공간으로 사람들이 쉽게 드나들 수 있도록 계획하며, 특히 각 시설과 연계된 적절한 외부공간을 확보하도록 계획한다.

·주차는 전면공간의 한쪽을 활용하여 보행자의 안전한 동선을 확보하도록 하며, 방문객이 수시로 사용할 수 있는 가변적 외부공간으로 활용하고, 후면으로의 관리자 서비스 동선도 고려하여야 한다.

나. 공공성 확보방안

1) 방문객을 위한 휴게공간으로 누구나 이용할 수 있는 야외 공간을 확보하여야 한다.

2) 건물 전면은 주차 및 마을 마당으로 사용가능하도록 고려하되, 이벤트가 가능한 융통성 있는 공간으로 배려한다.

다. 유지관리 및 보수 방안

1) 사업부지가 해안가 인접을 고려, 내구성이 우수한 재료를 선정하도록 한다. 이상기온으로 한파와 우기, 폭설로 바닥이나 자재가 특히 강도에 적응할 수 있도록 설계에 반영하고 유지관리나 보수가 용이하도록 계획한다.

구 분		세부시설	면적(㎡)	비 고
1층	생산/전시공간	상품전시 홀	65	- 로비이면서 열린 홀로 개방감있는 공간으로 조성
		판매 및 마을 카페준비공간	50	- 상품 판매 및 마을카페의 접수 공간으로 상품전시홀 및 2층 마을 카페와 개방감있게 연결되도록 구성
		마을상품개발실	30	- 외부출입동선 고려(5인x6㎡)
		공동작업공간	50	- 마을상품 생산공간으로 외부 출입 동선 고려 (10인x5㎡)
		창고	15	- 판매 및 카페주방공간과 인접, 외부 출입동선 고려
2층	체험/교류공간	체험/교류공간	60	- 마을카페와 연계확장이 가능하도록 구성 (20인x3㎡)
		마을카페	60	- 2층 홀과열린 개방감있는 공간으로 조성 가능(20인x3㎡)
공용		공용	165	- 계단, 복도, 남녀화장실(1층설치) 등
합 계			495

3. 스페이스 프로그램(안)

* 프로그램 예시를 참조하되, 제시된 주요 기능과 시설의 특성을 고려하여 면적, 조닝 등을 자유

롭게 구성, 실별 면적은 ±10%범위 조정가능하나 전체면적은 500㎡ 미만으로 계획

용도	규모	건축면적(㎡)	연면적(㎡)	비 고
창고	지상1층	345	345	조적조/ 지붕:목재트러스구조

* 기존 농협 건물 현황

* 예시 이미지

공동작업공간	마을카페및 체험공간

Ⅳ. 제안공모 제안서 작성 및 제출

1. 제안서 작성 일반사항

가. 제출도서는 좌철(무사무철접착) 제본

나. 제출도서의 본문 내용은 찾기 쉽도록 페이지 하단 중앙에 일련번호를 부여하고, 일련번호가 표기된 목차를 제안서 첫 부분에 기재

다. 제출도서 등은 수정, 변경, 보완, 반환, 추가제출, 열람 등을 할 수 없음

라. 도서의 표기는 한글과 아라비아 숫자로 하고 미터법(소수 둘째자리까지 표기)을 사용. 다만, 영문이나 한문표기가 필요한 경우 한글과 병기

마. 렌더링 한 조감도, 모형, 항공사진 등은 제출도서에서 원칙적으로 제외하며, 제안공모참가자가 제출물에 조감도나 이와 유사한 내용을 포함한 경우에는 감점기준에 따라 감점 처리함 (담당건축사의 대표작품 포트폴리오는 자율 작성)

바. 과제에 대한 제안 등 공모안에 제출업체의 설계실적을 활용한 표현은 금지하며, 공모안의 모든 내용에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 기호나 암호 등을 표기할 수 없다.

사. 단, 제안서의 명확한 설명을 위하여 필요한 경우 배치개념도, 평면계획도, 입면계획도, 단면계획도, 렌더링하지 않은 3차원 이미지 등은 추가할 수 있음

아. 제출도서는 지정된 규격 및 쪽수를 준수하여야 하며 제출도서 종류별로 누락 변경없이 모두 제출하여야 한다.(위반 시 감점 또는 실격 기준에 따라 처리)

예) 3차원 이미지(붙임 3참조)

■ 렌더링하지 않은 3차원 이미지 예시(출처: 공공건축 설계발주 가이드, 국가공공건축지원센터)

2. 제출물의 형식과 규격 및 작성기준

가. 수행 계획 및 방법

①. 업무에 대한 이해도

1) 사업목적, 추진배경  등을 확인하여 설계의 주안점 및 고려사항에 기술된 상세내용의 적용 등을 검토하여 과업의 성격, 범위와 내용을 정의할 것.

2) 본 과업과 관련된 현행 법령 등을 검토하여 설계방향에서의 주요한 고려사항 및 대안 등을 제시할 것.

3) 시설물의 상태와 현황, 대지의 특성 등을 연구하여 설계, 시공 및 운영 등에 있어서 발생 가능한 문제점을 도출하고 그에 대한 개선방안, 아이디어를 제시할 것.

4) 사업부지의 거점성, 주변 환경을 분석하여 지역적 특성, 이용자의 특성 및 시설 성격을 감안한 창조적 아이디어 및 설계 주안점을 제시.

②. 과제에 대한 기술 제안

【제1과제】 사업부지의 현장여건 및 이용자 특성을 고려한 증축 및 외부공간개념 제시

⇒ 기존 건물의 장소성을 존중, 조형과 구조를 활용한 리모델링 방향 제시

⇒ 기능적이면서도 친근한 외부공간으로의 자연스러운 진입 및 서비스동선과의 적절한 분리를 고려한 외부공간 조성방안

【제2과제】 기능을 고려한 공간별 조닝 개념, 동선 개념 제시

⇒ 외부공간과 유기적으로 연결가능한 건축물 조닝 및 동선

⇒ 별도의 공용공간으로 분리되지 않은 방문객 및 관리자의 동선이 개방감있게 적절히 고려된 내부 동선 계획

【제3과제】 유지관리의 효율성 · 경제성 확보 방안 제시

⇒ 공사비 여건에 맞는 시설계획 규모, 시설의 유지관리 편의성을 감안한 건축물

⇒ 유지관리 비용을 최소화 할 수 있는 전기 및 기계(냉․난방 설비)등 제반 설비에 대한 제안

③. 수행계획

1) 수행해야 할 업무의 범위와 내용을 단계별로 분할 후, 단계별 작업계획 및 작업방법 제시(단계별 작업계획은 과업수행일정표를 포함).

2) 단계별 업무수행에 따른 구조, 기계설비, 전기, 소방 등 필요 전문가 및 용역 수행팀의 구성계획・운영 일정 제시.

3) 업무추진 상황보고 및 협의 등 발주처와의 협업 및 업무 분담 계획 및 설계자의 의도를 시공에 반영하기 위한 상세한 설계자 참여 방안.

4) 관련 단체 및 그룹의 일반적인 요구사항 등 업무협의 내용에 대한 전반적인 현황분석 등 사업반영에 대한 검토 자료(특허공법 등) 제시 및 실행 방안

나. 설계공모 제안서 구성

순서	항목	세 부 사 항	쪽수
1	표지	○앞, 뒷면	2쪽
2	목차		1쪽
3	설계자의 경험 및 역량	○ 담당건축사의 경력 ○ 담당건축사의 유사프로젝트 실적 (최근 10년간)	별도 제출
		○ 담당 건축사의 대표작품 포트폴리오 (2작품)작품 수 제한은 없으나, ※ 유사프로젝트 중 리모델링 1개 이상 제시	총 2쪽 (작품당 1쪽)
4	간지		1쪽
5	수행계획 및 방법	○ 업무에 대한 이해도	1쪽	5∼8
6		○ 과제에 대한 제안	과제당 2쪽 이하 (총 6쪽 이하)
7		○ 수행계획, 공사비 등	1쪽
합계			총 11 ∼14쪽 이하

※ 모든 페이지는 단면 인쇄함

※ 표지, 목차, 간지도 제안서 총 쪽 수에 포함됨

※ 담당건축사의 경력 및 유사프로젝트 실적은 A4용지로 증빙자료와 함께 별도 제출

※ 담당건축사의 대표작품 포트폴리오는 프로젝트 및 발주처 익명처리

(예) OOO 설계용역, ◇◇◇ 설계)

※ 포트폴리오는 실제수행한 프로젝트에 한하며, 수행사실여부의 확인은 경력관리수탁기관의 경력증명서 등에 의하며, 허위사실 판명 시 실격 처리

다. 제안서 작성 시 유의사항(형식 및 규격)

구 분		설계자의 경험 및 역량 (담당건축사의 대표작품 포트폴리오)	수행계획 및 방법
용지크기		A3(횡)	A3(횡)
여 백		상 30mm, 하 25mm /좌·우 20mm	상 30mm, 하 25mm/ 좌·우 20mm
글자체		자 율	휴먼명조
글자크기		자 율	- 본문제목, 소제목 등 : 자율 - 본문내용 : 자 율
도표, 이미지		자 율	자 율
줄간격		자 율	자 율
재 질	표 지	- 흰색 스노우지(무광택), A3(횡) ※ 용지무게 : 80∼120g/㎡
	본 문	- 단면 인쇄(백색바탕 칼라 가능) ※ 용지무게 : 80∼120g/㎡	- 단면 인쇄(백색바탕 칼라 가능) ※ 용지무게 : 80∼120g/㎡
	간 지	- 1면 인쇄, 흑백 ※ 용지무게 : 80∼120g/㎡
제본방법		A3(횡) 좌철(무사무선철)	A3(횡) 좌철(무사무선철)
제본내용 및 순서		- 담당건축사의 대표작품(최근 10년간) 포트폴리오 2점	- 업무에 대한 이해도 - 과제에 대한 제안 - 수행계획

1) 제안서의 표지는 [서식 12]을 사용한다.

2) 제안서는 총 9부를 작성한다.(심사용 8부, 원본(보관용) 1부 구분 )

※ 심사용 : 업체명 미표기, 원본 : 업체명 표기

3) 제안서 포장(백색 포장지, 우편 발송 시 백색 포장지 외 택배포장 별도)에는 ‘참가등록신청 접수증의 접수번호’와 ‘제출도서 제목’을 표기하고, USB 1매를 동봉한다.

※ 제출 전자파일에 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호 등(업체명을 포함)을 표기(식)할 수 없으며, 위반시 실격 처리

※ 방문 또는 우편 제출 시 접수대장은 별도로 작성하지 않음

Ⅴ. 각종 서식

1. 서식목록

[서식 1] 응모신청서

[서식 2] 대표자 및 담당건축사 선임계

[서식 3] 설계공모 공동참여자 명단

[서식 4] 공동응모 협정서

[서식 5] 청렴 서약서

[서식 6] 사전접촉 금지 서약서

[서식 7] 사용인감계

[서식 8] 위임장

[서식 9] 서면질의서

[서식 10] 공모 제안서 제출서

[서식 11] 담당건축사 경력 및 실적

[서식 12] 제안서 표지

[서식 13] 심사위원 선정 동의 및 보안각서

[서식 14] 심사위원 기피⦁회피신청서

[서식 15] 청렴서약서(심사위원)

[서식 16] 개인정보 수집 및 이용 동의서

[서식 17] 건축개요

[서식 18] 세부시설 면적표

[서식 19] 법규검토서

[서식 20] 추정공사비 개략 내역서

[서식 21] 평가사유서

[서식 1]

제안공모 응모신청서
접수번호			※ 제출시 본 란을 공란으로 제출
대표 설계 사무소	업체명				사업자등록번호
	대표건축사명				주민등록번호
	소재지				전화번호
					FAX번호
					E-MAIL
공동 응모 업체	업체명				사업자등록번호
	소재지				전화번호
					(FAX번호)
고성군에서 시행하는 오호!감탄마을 문화꿈터&마을카페 조성사업(리모델링) 제안공모에 참여함에 있어 설계지침 및 공고문 등을 준수하여 응모할 것을 신청합니다. 첨부서류: 등록서류(공고문 참조) ※ 공동응모자가 2인 이상일 경우 공동응모협정서 [서식 4] 및 관련 서류를 첨부할 것 2025. . . 신청인 : (인) (대표자) 고성군수 귀하
---------------------------------------- 절 취 선 -----------------------------------------
제안공모 응모신청 접수증
※ 접수번호				접수일시				접 수 인
설계사무소명				전화번호
대표자(건축사)				접수자 (발주기관작성란)
※ 오호!감탄마을 문화꿈터&마을카페 조성사업(리모델링) 제안공모 응모신청 접수증

[서식 2]

대표자 및 담당건축사 선임계

설계사무소 명
대표자(담당건축사) 성명		주민등록번호
주 소
근무처(연락처)		전화번호

상기 인을 고성군에서 시행하는 오호!감탄마을 문화꿈터&마을카페 조성사업(리모델링) 제안공모에 응모하는 대표자(담당건축사)로 위임합니다.

2025년      월      일

확인자 : 업체명                        대표자              (인)

확인자 : 업체명                        대표자              (인)

고성군수 귀하

[서식 3]

설계공모 참여자 명단

본인은 고성군에서 시행하는「오호!감탄마을 문화꿈터&마을카페 조성사업(리모델링)  제안공모」에 응모함에 있어 모든 권한을 위임받은 응모대표자로서 설계공모 참여자 명단을 아래와 같이 제출합니다.

구분	소 속	직 위	성 명	주 소	전화번호
대 표 자
구 성 원
구 성 원

2025년    월    일

응모대표자 : 소속         직위         성명             (인)

고성군수 귀하

[서식 4]

공 동 응 모 협 정 서

제1조  (목적) 이 협정서는 고성군에서 시행하는 오호!감탄마을 문화꿈터&마을카페 조성사업(리모델링) 제안공모를 (       )와 (        )가  공동으로 응모하여 업무를 수행함에 있어서 각 업체 및 개인이 준수하여야 할 사항을 정함에 있다.

제2조  공동응모 대표업체(이하 대표업체와 같다)의 명칭, 사무소의 소재지 등은 다음과 같다.

1. 업 체 명:

2. 소 재 지:

3. 대표자성명:

제3조  (공동응모의 구성원) 대표업체(자)를 제외한 공동응모업체(자)의 구성원은 다음과 같다.

1. 업체명:              (소재지:                   대표자:             )

2. 업체명:              (소재지:                   대표자:             )

제4조  (대표업체의 권한) 대표업체는 주관기관 및 제3자에 대하여 공동응모업체(자)의 구성원을 대표하여 문서의 제출 및 수려 권리의 획득 및 포기 등에 관한 의사 표시 권한을 가진다.

제5조  (효력기간) 본 협정서는 당사자간의 서명과 동시 발효하며, 본 업체(자)는 공모의 이행으로 종결된다. 다만, 당선작으로 결정되어 기본 및 실시설계 시에는 실시 설계 종료 후 종결된다.

제6조  (의무) 공동응모업체(자)구성원은 제1조에서 규정한 목적을 달성하기 위하여 신의를 바탕으로 성실하게 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제7조  (구성원 상호간의 책임) 구성원은 과업수행과 관련하여 제3자에게 끼친 손해 및 구성원이 다른 구성원에게 끼친 손해를 구성원 상호간 협의하여 배상한다.

제8조  (권리·의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리·의무를 제3자에게 양도할 수 없다.

제9조  ① 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴하거나 그 일원의 탈퇴로 응모자격요건에 미달하게 될 경우에는 응모작품을 제출할 수 없다.

② 구성원 중 일원이 중도 탈퇴하였을 때에는 즉시 서면으로 신고하며, 탈퇴업체(자)를 다른 업체(자)로 교체할 수 없다.

제10조 (협정서 작성 및 보관) 위와 같이 공동응모 협정서를 체결하고 그 증거로 협정서 (   )통을 작성하여 각 통에 구성원이 기명 날인하여 각각 보관한다.

2025년      월      일

○ 대표업체

업    체    명 :                  (전화번호)

소    재    지 :

대    표    자 :                   (인)

○ 공동응모업체

업    체    명 :                  (전화번호)

소    재    지 :

대    표    자 :                   (인)

고성군수 귀하

[서식 5]

청 렴 서 약 서

본인은 고성군에서 시행하는 오호!감탄마을 문화꿈터&마을카페 조성사업(리모델링) 제안공모에 응모함에 있어 귀 군의 설계공모 지침 등 제반규정을 성실히 준수하고 제출서류 전반에 대한 허위기재 및 불공정행위 등으로 인하여 발생되는 어떠한 불이익 처분에도 이의를 제기하지 않을 것이며, 특히 공모와 관련한 응모작품 제출, 심사위원회의 심사결과 당선작 선정 등에 대하여서는 이의 없이 귀 군의 결정에 따를 것을 확약하고, 만약 이를 어겼을 경우 민·형사상 등 일체의 책임을 감수하겠으며 이에 서약서를 제출합니다.

2025년      월      일

○ 대표업체

업    체    명 :                  (전화번호)

소    재    지 :

대    표    자 :                   (인)

○ 공동참여응모 참여업체

업    체    명 :                  (전화번호)

소    재    지 :

대    표    자 :                   (인)

고성군수 귀하

[서식 6]

사전접촉 금지서약서

본인은 고성군에서 시행하는 오호!감탄마을 문화꿈터&마을카페 조성사업(리모델링) 제안공모의 공모참가자로 불공정행위 방지를 위하여 심사위원과 사전접촉을 하지 않을 것을 서약하며 추후 사전 접촉 사실이 확인될 경우 당선 취소 등 불이익에 대해 이의 없음을 확인합니다.

2025년      월      일

○ 대표업체

업    체    명 :                  (전화번호)

소    재    지 :

대    표    자 :                   (인)

○ 공동참여응모 참여업체

업    체    명 :                  (전화번호)

소    재    지 :

대    표    자 :                   (인)

고성군수 귀하

[서식 7]

사 용 인 감 계

사용인감	인 적 사 항
	업 체 명 : 주 소 : 대 표 자 :

상기 인은 위 인감을 고성군에서 시행하는 오호!감탄마을 문화꿈터&마을카페 조성사업(리모델링) 제안공모에 수반되는 모든 행위에 대하여 위의 인감을 사용하고자 하며, 동 인감을 사용함으로써 민･형사상 문제가 발생할 경우 상기인이 책임질 것을 확약하고 이에 사용인감계를 제출합니다.

2025년      월      일

주  소 :

상  호 :

대표자 :

고성군수 귀하

[서식 8]

위   임   장

대표자	업체명				성 명
	사업자등록번호				연락처
	주 소
대리인	업체명				성 명
	주민등록번호				연락처
	주 소
상기인을 당 업체의 대리인으로 지정하고 고성군에서 시행하는 오호!감탄마을 문화꿈터&마을카페 조성사업(리모델링) 제안공모에 관련된 모든 권한을 위임합니다. 2025년 월 일 업체명 : 대표자 : (인) 고성군수 귀하
재 직 증 명 서
성 명				주민등록번호
소 속
주 소
재직기간
위와 같이 당사에 재직 중 임을 증명합니다. 2025년 월 일 업체명 : 대표자 : (인)

[서식 9]

설계 공모 서면 질의서

□ 오호!감탄마을 문화꿈터&마을카페 조성사업(리모델링) 제안공모

대표자 성명 (건축사)		신 청 접수번호
설계사무소명		전화번호
소 재 지		FAX번호
지 침 서 (PAGE)	질 의 내 용
	[유의사항] 1. 본 질의서를 E-mail(OOOO@korea.kr)에 첨부하여 제출 2. 질의서 접수에 대한 별도 통지는 하지 않음 3. 접수기간 내에 도착분에 한하여 유효함 - 질의는 참가자(업체)별로 1회에 한하며, 복수로 질의서를 제출한 경우 최초 질의만 인정 - 질의는 한글을 사용하여 명확히 작성하여야 함 - 이메일 전송시 이메일 제목에 ‘[제안공모]’를 표기할 것 (예시 : ‘[제안공모] ㅇㅇㅇ관련 문의’) 4. 질의에 대한 회신은 고성군청 홈페이지에 일괄게재

[서식 10]

설계공모 제안서 제출서
※ 접수번호			※ 제출시 본 란을 공란으로 제출
작 품 제출자	대표업체명
	대표자(건축사)					E-mail
	소 재 지					전화 (FAX)
귀 군에서 시행하는 오호!감탄마을 문화꿈터&마을카페 조성사업(리모델링) 제안공모에 제안서를 제출합니다. 첨부 1. 담당건축사의 경력 및 실적[서식 11] 및 증빙서류 2. 설계공모 제안서[서식 12](원본 1부, 사본 8부, 총9부) ※ 원본: 업체명 표기, 사본: 미표기 3. 발표자료(PPT 및 PDF 형식 각각 파일로 저장) 4. 위 1), 2), 3) 내용을 저장한 USB 1매 5. 응모 신청서 접수증 2025년 월 일 신청인 (인) 고성군수 귀하
절 취 선
『오호!감탄마을 문화꿈터&마을카페 조성사업(리모델링) 제안공모 접수 확인증
접 수 번 호				접수일시				접 수 인
설계사무소명
대표자(건축사)
소 재 지				전화번호

[서식 11]

담당건축사 경력 및 실적

성 명
주민등록번호
근무처주소지		(전화번호 : )			E-Mail		(휴대폰)
자 격 면 허	년 월 일		종 별	인가번호		인가기관
경 력	기 간		근무처	부 서		직 위
유 사 프로젝트 실 적	사업명(공모명)			연면적		용역금액		발주처

※ 담당 건축사의 경력은 경력관리수탁기관의 증명서로 확인하며, 설계분야 기간으로 평가

※ 필요에 따라 경력 및 실적 란을 추가하거나 삭제 가능

※ 유사프로젝트 실적은 (공모공고일 기준) 최근 10년 이내 ‘건축법시행령 [별표1] 용도별 건축물의 종류 근린생활시설 중 주민공동이용시설(공공시설) 용도에 해당하는 설계 또는 대수선(리모델링) 설계용역 완료 실적에 한함. 실적관리 수탁기관 (대한건축사협회 건축사실적관리증명서) 또는 발주기관에서 발급한 증빙서류를 함께 제출

[서식 12]

설계설명서 표지 (A3, 횡)

(8㎝)
오호!감탄마을 문화꿈터&마을카페 조성사업(리모델링)
제안공모 제안서
2025. . .
업 체 명

			30	20
30
20

※ 글씨체

- 제목, 업체명(한글) : HY울릉도M 40 Point

- 가운데 정렬, 줄간격 200%

- 심사번호 기재란 : 테두리선 1.0mm 진하게

※ 보관용 1부 : 업체명 표기,  심사용 8부 : 미표기

※ 외곽선은 용지(A3)의 크기를 표시한 것으로 작성 및 제출본에는 테두리선이 없음

※ 검정색 마스킹테이프 좌철 제본

[서식 13]

심사위원 선정 동의 및 보안각서

본인은 고성군에서 시행하는 오호!감탄마을 문화꿈터&마을카페 조성사업(리모델링) 제안공모 심사위원으로 선정됨을 동의합니다. 또한 양심에 따라 공정하게 평가를 수행하고, 심사결과가 공개되기 전까지 평가과정 및 평가결과 등 제반 보안사항을 철저히 이행할 것을 서약합니다.

2025년      월      일

소  속 :

성  명 :                    (서명)

고성군수 귀하

[서식 14]

심사위원 기피⦁회피신청서

□ 오호!감탄마을 문화꿈터&마을카페 조성사업(리모델링) 제안공모 심사

□ 기피⦁회피 위원

성 명	소 속	기피⦁회피 사유

주) 1. 근거 및 사유 필히 제시

2. 필요 시 증빙자료 첨부

2025년     월     일

제 출 자    소    속 :

연 락 처 :

직    위 :

성    명 :             (인)

고성군수 귀하

[서식 15] 심사위원

청 렴 서 약 서

본인은 고성군이 시행하는 오호!감탄마을 문화꿈터&마을카페 조성사업(리모델링) 제안공모 심사와 관련하여 행정의 공정한 집행과 국가경쟁력 향상에 이바지한다는 인식하에 부패방지에 적극 동참하고자

1. 오호!감탄마을 문화꿈터&마을카페 조성사업(리모델링) 제안 공모의 응모작품 심사와 관련하여 관계법령 등에 규정된 절차에 따라 공정하고 투명하게 심사에 임하도록 하겠으며,

2. 응모작품 심사·평가 과정에서 이유 여하를 막론하고 금품, 향응이나 부당한 이익 제공을 요구하지 않고 받지 않도록 하겠으며,

3. 만약 이를 위반할 시에는 관계법력의 공무원 의제규정에 따라 책임질 것을 서약합니다.

2025년      월      일

소  속 :

직  위 :

성  명 :                    (서명)

고성군수 귀하

[서식 16]

개인정보 수집･이용 동의서

∎ 관 리 처 고성군청(건설도시과)

∎ 관련법규 : 개인정보 보호법 제15조, 제22조

∎ 기본 개인정보 수집 • 활용   [필수]

수집·이용하려는 개인정보의 항목	개인정보의 수집·이용의 목적	개인정보 이용기간 및 보유기간
성명, 휴대폰번호	건축설계공모 관련 안내 등	기본 및 실시설계 준공일로부터 1년

※ 개인정보 제공 동의 거부 권리 및 동의 거부에 따른 불이익 내용 또는 제한사항

- 귀하는 개인정보제공 동의를 거부할 권리가 있으며, 동의 거부에 따른불이익은 없음

개인정보 수집 • 활용에 동의 하십니까 ?    □동의함.     □동의하지 않음.

※ 개인정보 제공자가 동의한 내용외의 다른 목적으로 활용하지 않으며, 제공된  개인정보의 이용을 거부하고자 할 때에는 개인정보 관리책임자를 통해     열람, 정정, 삭제를 요구할 수 있음

「개인정보보호법」 등 관련 법규에 의거하여 상기 본인은 위와 같이 개인정보 수집 및 활용에 동의함.

2025년    월    일

신청자 :                (인)

고성군수 귀하

[서식 17]

건축개요

구 분			설 계 내 역	비 고
건물개요	명 칭
	대지면적		㎡
	해당건물 연 면 적		㎡
	구 조
	층 수	기존
		변경
	최고높이	기존	m
		변경	m
	용 도	기존
		변경
외부마감 (해당시)
주요 내부마감
주요 설비개요
기타사항

[서식 18]

세부시설 면적표

구분	실명	면적(㎡)	비율(%)	비고
6층	ooo
	ooo
	ooo
	ooo
7층	ooo
	ooo
	ooo
	ooo
	ooo
공용공간	복도, 화장실 등
합 계(연면적)			100
전용면적
공용면적

[서식 19]

법규검토서

연번	법규명 및 조항	대 상	법적기준	설계기준	비고

[서식 20]

추정 공사비 개략 내역서

품 명	규 격	단 위	수 량	재료비	노무비	경 비	계	비 고 (구성비)
철거공사
건축공사 (인테리어)
구조보강 공사
기계공사
전기공사
통신공사
소방공사 공사
폐기물 처리비
00공사
제경비 (비율계산)
계

[서식 21]

평 가 사 유 서

□ 공 모 명 : 오호!감탄마을 문화꿈터&마을카페 조성사업(리모델링) 제안공모

작품명	세부 평가 내용
작품 A
작품 B
~
작품 Z

2025년    월    일

심사위원  :                 (서명 또는 인)

고성군수 귀하