『한국농어촌공사 경산청도지사』

사옥신축 설계공모 시행지침서

2025. 3.

- 목     차 -

제1장 설계공모 개요	1

1. 공모개요	1

가. 공모목적	1

나. 사업개요	1

다. 공모방식	1

라. 설계기간	1

마. 설계용역범위	1

2. 공모일정 및 절차	2

가. 공고	2

나. 참가등록	2

다. 질의접수 및 회신	4

3. 공모안의 작성 및 제출	4

가. 설계공모 작품 접수	4

나. 제출도서의 익명성	5

다. 제출도서 종류	5

라. 제출도서 작성요령	5

4. 심사 및 당선작 선정	9

가. 심사위원회	9

나. 평가방법 및 기준	9

다. 심사결과 발표	11

라. 입상작의 종류 및 보상	11

마. 당선자의 계약 및 의무	11

바. 기타	12

제2장 설계지침	15

1. 계획 개요	15

2. 부문별 설계지침	15

가. 기본방향	15

나. 일반사항	16

다. 계획지침	16

제3장 붙임문서 및 관련서식	23

제1장 설계공모 개요

1. 공모 개요

가. 공모 목적

○ 건축서비스산업진흥법 제21조 [설계공모의 활성화]에 따라 공공건축의 발전 및 공간문화 창조에 이바지함을 목적으로 함

○ 사옥 신축을 통해 근무자에게 쾌적한 근무환경 제공하며, 지역사회와의 소통공간 확보로 농어촌의 경제·사회적 발전에 이바지하는 공공기관의 역할 수행

나. 사업개요 (이전 신축)

○ 공 모 명 : 한국농어촌공사 경산청도지사 사옥신축 설계공모

○ 대지위치 : 경상북도 경산시 임당동 800-2번지 외 6필지(경산대임지구 업무시설용지 2-4)

○ 대지면적 : 2,680㎡

○ 연 면 적 : 1,936.2㎡ (본관동 연면적 ±5%범위내 계획가능)

○ 추정공사비 : 6,753,496천원(기초파일, 흙막이 등 기타공사비 및 한전납입금, 부가세 포함)

○ 추정설계비 : 309,403천원(보증보험료, 부가세 포함)

다. 공모방식

○ 일반 설계공모

라. 설계기간

○ 설계공모 : 참가등록 후 60일

○ 계획·중간·실시설계 : 계약 후 180일

마. 설계용역범위

○ 건축ㆍ기계ㆍ전기ㆍ소방ㆍ통신ㆍ토목ㆍ조경, 인테리어 등 제반분야 설계 및 현장조사 등 포함

○ 각종 인ㆍ허가 및 심의, 인증, 영향평가 등

○ 입찰안내서 작성

○ 우리 公社 「계획ㆍ중간ㆍ실시설계 용역 과업지시서」상 추가 업무

2. 공모일정 및 절차

구 분	추 진 일 정	비 고
공 고	2025. 3. 18. ~ 3. 27.	公社홈페이지, 조달청 나라장터, 세움터
참 가 등 록	2025. 3. 28.(금)	17:00까지 E-mail 접수(메일발송 후 유선확인 필수)
현 장 설 명 회	-	별도의 현장설명회 없이 제공자료와 질의회신으로 대체
질 의 서 접 수	2025. 4. 2. ~ 4. 4.	e-mail 접수
질 의 회 신	2025. 4. 9.(수)	公社홈페이지
작 품 접 수	2025. 5. 27.(화)	09:00∼17:00, 본사 1층 로비
작 품 심 사	2025. 6. 4.(수)	14:00∼17:00, 본사 회의실
결 과 발 표	2025. 6. 6.(금)	개별통보, 公社홈페이지, 세움터
설 계 계 약	2025. 6.	당선자와 수의계약

※ 상기 공모일정 및 장소는 사정에 따라 변경될 수 있음

가. 공고

1) 일    시 : 2025. 3. 18.(화) ~ 27.(목)

2) 방    법 : 공사 홈페이지 및 조달청 나라장터, 세움터에 공고

나. 참가등록

1) 일    시 : 2025. 3. 28.(금) 17:00까지 (공고일로부터 7일 이상)

2) 응모방법 : E-mail 접수(메일발송 후 유선확인 필수)

- 한국농어촌공사 기전기술처(전화 : 061-338-5335~6, E-mail : 00archi@ekr.or.kr)

3) 참가자격

가) 공고일 기준 건축사법 제7조 규정에 의거 건축사 면허를 소지하고 같은법 제23조 규정에 의거 건축사사무소를 개설하여 국토교통부 장관에게 건축사 업무 신고를 필한자로 관계법령에 의한 결격사유가 없는 자

나) 건축사법 시행규칙 제12조의 2 규정에 의거 국토교통부 장관에게 신고한 외국건축사면허 취득자와 공동으로 설계업무를 수행할 경우는 주계약자를 국내건축사로 한정한다.

다) 응모자가 2인 이상 공동으로 응모하는 경우에는 국내건축사 중에서 1인을 응모대표자로 선정하여야 하며 모든 법적권리와 의무사항은 대표자에게 귀속된다.

라) 본 설계용역과 관련하여 수반되는 모든 법적 권리 및 책임ㆍ의무사항은 대표자로 지정된 건축사 또는 공동응모의 경우 대표자에게 우선 귀속함을 원칙으로 한다.

마) 공동 또는 협력설계자가 외국기술자일 경우 외환관리법 등 제반사항은 공모자가 필요한 조치 등을 하여야 한다.

바) 공모 기간 중 등록취소, 영업정지, 자격정지 또는 휴업중인 건축사사무소 또는 건축사는 응모 불가하다.

※ 설계공모 당선자는 용역계약 시와 계약완료 시까지 전기, 통신, 소방설계의 자격이 없는 경우, 전력기술관리법에 의한 전문설계업 1종 이상 등록을 필한 자, 소방시설공사업법에 의한 일반소방시설 설계업(기계, 전기) 또는 전문소방시설 설계업을 등록한 자, 엔지니어링산업진흥법에 의한 엔지니어링사업자로 등록한 자 또는 기술사법에 의하여 기술사무소를 개설한 자와 공동도급(분담이행방식) 계약을 체결하여 설계하여야 한다.

4) 구비서류

가) 설계공모 응모신청서 1부

나) 건축사 면허증 사본 1부

다) 건축사사무소 등록증 및 사업자 등록증 사본 각 1부

(공동응모 경우 각각 제출)

라) 외국건축사 면허증 사본(해당자에 한함)

마) 법인 등기부 등본(법인에 한함)

바) 대표자 선임계 및 공동응모 협정서(해당자에 한함)

○ 법인 공동대표일시 1인 대표자 선임계

○ 2개이상 건축사 사무소 공동 응모시 1인 대표자 선임계

사) 설계공모 시행지침 준수각서

아) 사용인감계 1부

자) 심사위원 기피 및 제척신청서(해당자에 한함)

※ 사본 제출시 원본 대조필 날인 요망

5) 유의사항

가) 참가등록을 하지 않은 자는 작품을 접수할 수 없고, 공동응모는 가능하나 1개의 업체에서 2개 작품이상 중복응모는 불가

나) 공동응모의 경우 공동응모 참여업체 분까지 포함하여 대표업체에서 제출

다. 질의접수 및 회신

1) 질의접수 : 2025. 4. 2.(수) ~ 4.(금)

2) 회    신 : 2025. 4. 9.(수), 公社홈페이지에 게시

3) 문    의 : 한국농어촌공사 기전기술처 (061-338-5335~6, 00archi@ekr.or.kr)

4) 유의사항

가) 설계공모에 관하여 질의할 사항이 있을 경우에는 반드시 서면으로 1회에 한하여 질의해야 하며, 질의는 별첨서식에 의한 e-mail (질의서는 *.JPG 파일 형태로 첨부) 접수에 한한다.(단, 접수사실을 반드시 구두 확인하여야 한다.)

나) 질의접수 내용은 종합하여 한국농어촌공사 인터넷 홈페이지 게시판에 일괄게시

※ 일괄게시 장소 : 한국농어촌공사 홈페이지 (사이버홍보–알림마당–공지사항)

다) 질의서에 대한 답변사항은 본 설계공모의 지침과 동일한 효력을 갖는다.

라) 현장설명회는 별도 실시하지 않으며, 제공자료와 질의회신으로 대체하므로 필요시 개별적으로 현장 확인

3. 공모안의 작성 및 제출

가. 설계공모 작품 접수

1) 일    시 : 2025. 5. 27.(화) 09:00 ~ 17:00까지 (공고일로부터 60일 이상)

2) 장    소 : 한국농어촌공사 본사 1층 로비(전남 나주시 그린로 20)

3) 제출서류

가) 설계공모 작품접수 관련 구비서류(작품접수신청서 외 서식 참조)

나) 심사용 설계도판 1매

다) 설계 설명서 7부

라) 설계 도면 7부

마) 설계도판, 설계도면, 설계설명서, 예상공사비 개략내역서, 공사비원가절감방안, 에너지 절감계획 등이 순서대로 수록된 USB 1식(각장의 JPG파일폴더, 폴더별 PDF파일)

※ 우편접수는 작품 파손 등이 우려되어 접수하지 않음

4) 작품제출 요령

가) 방문접수 (우편접수 불가)

나) 제출도서를 다음처럼 나누어 각각 백상지(백색)로 개별포장 제출

(1) 개별포장1 : 심사용 설계도판 전체

(2) 개별포장2 : 설계설명서 및 설계도면(USB포함) 전체

※ 작품접수신청서는 별도제출하고, 포장은 이중으로 하되 겉포장에는 응모 신청시 접수번호를 표기

5) 접수된 작품은 수정 및 보완을 할 수 없음

6) 응모에 따른 일체의 비용은 보상하지 아니함

7) 심사위원 기피 신청

- 심사위원 기피 및 제척사유(건축설계공모운영지침 제12조 6항) 해당 시, (관련서식 너. 심사위원 기피 및 제척신청서)와 증빙서류를 작품접수 7일전까지 제출

※ 미제출시 해당사항이 없는 것으로 간주하고, 일체의 민·형사상 이의를 제기할 수 없음

나. 제출도서의 익명성

1) 익명 사용원칙은 심사위원회 최종 결정 시까지 전 설계공모 기간동안 적용하며 응모제출도서 표지는 우리 공사에서 제공하는 서식을 사용한다.

2) 모든 응모작품에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호를 표기할 수 없다.

3) 심사 전까지 심사위원을 접촉하여 사전 작품 설명을 할 수 없다.

다. 제출도서 종류

1) 설계도판 : 1매(A1)

2) 설계설명서 : 7부(A4)

3) 설계도면 : 7부(A3)

4) 설계도판, 설계설명서, 설계도면 등이 순서대로 수록된 USB 1식

- USB 폴더 및 파일 정리

USB 폴더 정리	USB 파일 정리
	- PDF폴더 : 1개의 PDF파일(합본)을 저장 - JPG폴더 : JPG파일을 각장으로 순서대로 저장

라. 제출도서 작성요령

1) 공통사항

가) 축척과 방위는 각 도면 및 도판에 정확히 표현한다.

나) 주요실의 명칭 및 면적, 시설규모를 해당 실에 직접 기재한다.

다) 모든 도면의 표기는 한글과 아라비아 숫자로 하며 미터법을 사용한다.

단, 외국어를 사용하지 않으면 표현할 수 없는 경우에는 사용할 수 있다.

라) 제출된 작품은 수정, 변경, 보완할 수 없다.

마) 제출도서 내용물(도면, 도판 제외)의 쪽번호 표시는 아라비아 숫자만으로 표기하고 공사명 등 기타사항은 표기 금지 한다.

바) 모든 도서에는 작성자를 알아볼 수 있는 문양 등 어떠한 표시도 할 수 없으며, 설계도판, 설계도면, 설계설명서는 채색이 가능하다.(렌더링 금지)

사) 모든 글씨체는 휴먼명조로 통일한다.

2) 설계도판

가) 규    격 : A1(841mmX594mm) 1매로 하여 장변이 수평이 되도록 작성한다.

	가로 (841mm)
	도판		세로 (594mm)

나) 재질 등 : 심사 시 게시가 용이토록 두께 10mm 폼보드에 테두리 없이 부착하여 제출한다.

다) 도판내용 : 설계개요, 개념도, 배치도, 평·입·단면도, 조감도 등으로 자유롭게 구성

※ 조감도·투시도 등은 렌더링하지 않은 3차원 이미지만 가능

(but 컬러, 재료, 그림자 등의 표현 가능)

※ 렌더링하지 않은 3차원이미지(예시)

라) 설계도판의 글씨체는 휴먼명조로 통일한다.

마) 심사용 설계도판 심사번호 기재란은 아래와 같이 공란으로 작성한다.

		<심사번호 기재란> - 테두리선 : 진하게
					(단위 : mm)
			30	20
							20
							30

3) 설계도면

가) 규  격 : A3(가로 420mm × 세로 297mm) 크기로 하며, 단변 좌철하고 접착제로 제본하여 제출한다.

나) 분  량 : 20쪽 이내(표지 및 간지 포함, 단면 인쇄로 한다)

다) 부  수 : 7부

라) 지  질 : 표지는 백색아트지(150g/㎡) 및 내용은 백상지(100g/㎡)

마) 심사용 설계도판에 표기하지 못한 세부도면을 제출할 수 있다.

바) 도면의 글씨는 휴먼명조로 통일한다.

사) 작성 순서

① 표    지

② 목    차

③ 설계개요

④ 배 치 도 : 건축물, 도로, 주차장, 조경계획 등과 작품의 핵심개념을 표기

⑤ 각 층별 평면도(층별로 동일한 평면은 기준층평면도 등으로 통합 작성가능)

⑥ 입 면 도(4면)

⑦ 단 면 도(종․횡)

⑧ 조경계획도

⑨ 동선계획도

⑩ 주차계획도

⑪ 전기, 기계설비의 개요 및 계통도

건축구조시스템 및 개념

⑬ 기타

※ 심사용 설계도판에 표기하지 못한 세부사항을 도면으로 제출할 수 있다.

4) 설계설명서

가) 규   격 : A4 (가로 210mm × 세로 297mm)크기로 장변 좌철하고 접착제로 제본하여 제출한다.

나) 분    량 : 20쪽 이내 (표지 및 간지 포함, 단면 인쇄로 한다)

다) 부    수 : 7부

라) 지    질 : 표지는 백색아트지(150g/㎡) 및 내용은 백상지(100g/㎡)

마) 작성방법

① 글씨크기 : 표지, 제목, 부제목을 제외한 내용의 글자크기는 12포인트로 하고 한글워드프로세서로 작성한다(글씨체는 휴먼명조로 통일한다).

② 매수 번호는 하단 중앙에 표기한다.

바) 작성순서

① 표  지(서식)

② 목  차

③ 건축개요 및 시설면적표(서식)

④ 각층별 세부용도 및 면적표(서식)

⑤ 기본계획방향, 개념 등

⑥ 대지현황분석

⑦ 건축계획(배치, 평면, 단면, 입면 등)

⑧ 실내⋅외 재료마감표

⑨ 토목계획, 조경 및 외부 공간 계획

⑩ 구조계획

⑪ 기계설비 및 전기, 통신설비 계획

⑫ 친환경 건축 계획

⑬ 신⋅재생에너지설비 설치 및 이용에 관한 계획

⑭ 관련법규검토서(서식)

⑮ 주요실에 대한 인테리어 설계계획(범위, 수준 등)

⑯ 예상공사비 개략내역서(서식)

⑰ 공사비 원가절감방안(서식)

⑱ 에너지 절감계획

기타 계획안을 효과적으로 표현하고 설명할 수 있는 내용

※ 관련서식(붙임 나)이 없는 경우 자유롭게 작성하여 제출

※ 작성순서를 따르되, 제시된 분량(20쪽) 내에서 작성순서 및 각 항목의 분량은 자유롭게 배분

4. 심사 및 당선작 선정

가. 심사위원회

1) 설계공모 운영지침[국토부고시 제2023-180호]에 준하여 운영하고, 公社 설계공모 심사위원회 인력풀에서 위촉하여 설계공모 심사위원회를 구성한다.

2) 위촉된 심사위원이 해외출장, 개인사정 등 부득이하게 심의할 수 없을 경우, 예비심사위원을 순번대로 선정한다.

3) 심사위원회의 위원장은 심사위원 중에서 호선으로 선출한다.

※ 심사위원 명단은 본 설계공모 시행 공고 시 공개 (공사 홈페이지 및 세움터)

나. 평가방법 및 기준

1) 公社 경산청도지사 사옥신축 설계공모 심사위원회의 의결에 따라 당선작 및 입상작을 선정한다.

2) 평가방법은 상대평가로 하며 아래 평가기준상의 평가항목을 종합적으로 고려하여 평가한다.

3) 평가방식은 투표제를 원칙으로 하되, 평가방식의 변경이 필요한 경우 심사위원회 의결을 통하여 평가방식을 변경할 수 있다.

4) 평가 기준(평가의 주안점)

평 가 분 야		평 가 항 목
설계지침 및 창의성		o 설계지침 반영에 대한 적정성
		o 계획의 상징성, 미래지향적인 창의성
		o 계획방향 및 전개과정 등의 적정성
계획의 적정	배치 계획	o 배치계획의 적정성(입지, 부지조건, Layout)
		o 옥외공간 계획(건축물과 주변 환경과의 조화, 연계)
		o 동선(보행, 차량)합리성
	건물 계획	o 각 실의 규모계획의 적정성 및 활용성
		o 내부 동선계획의 합리성
		o 최적의 공용공간(코아, 로비 등) 계획
		o 지역성, 상징성을 반영한 입면 및 외부마감 계획
		o 층수 및 구조계획의 적정성
		o 냉․난방 및 위생설비 등 각종 설비방식의 적정성
		o 색상 및 재료 계획의 적정성
경제성		o 경제적이고 합리적인 구조 및 공간구성
		o 초기 투자비 및 유지관리 비용을 고려한 계획
		o 에너지절감 및 에너지효율성
		o 친환경, 신재생에너지 적용의 적정성

5) 실격기준

가) 평가의 공정성을 기하기 위하여 설계도서 작성지침 등을 위반하여 작성한 경우에 대하여는 실격기준에 따라 처리한다.

나) 실격처리는 실격기준에 의거 우리공사에서 검토 후 검토결과를 심사위원회에 상정, 실격처리 적정성을 심의결정하고, 실격결정시 평가대상에서 제외한다.

다) 실격기준

① 설계도판, 설계도면, 설계설명서에 업체명을 표기하거나, 응모신청서에 허위사실을 기재하거나, 기록사항 이외의 암호등을 표시한 작품

② 그 밖에 심사위원회가 실격으로 판정한 작품

6) 감점기준

가) 평가방식이 투표제일 경우, 감점처리는 감점기준에 의거 우리공사에서 사전 검토 후 검토결과를 심사위원회에 보고하여 심사위원회에서 감점사항을 반영하여 평가할 수 있도록 한다.

나) 평가방식이 채점제일 경우, 감점처리는 감점기준에 의거 우리공사에서 사전 검토 후 검토결과를 심사위원회에 보고하여 감점처리 적정성 여부를 확인 후 감점처리하며, 최종점수(100점 만점)에서 감점 처리한다.

다) 감점기준

구 분	감 점 항 목	감점 한도	소계 한도	누계 한도
지침 위반	․ 제출도서의 규격 또는 재질 위반시	0.2점	1점	2점
	․ 부지경계를 임의조작하여 대지면적 초과시	0.2점
	․ 지침서에 제시한 연면적을 ±5% 이상 초과시	0.2점
	․ 건폐율 등 기타 관련 법령 위반시	0.2점
	․ 설계도판을 세로로 작성	0.2점
도서 작성 위반	․ 설계도판 규격 미준수시	0.2점	1점
	․ 설계도면 기준매수 초과시 (앞․뒤표지, 간지포함 20매)	0.2점
	․ 설계설명서 기준매수 초과시 (앞․뒤표지, 간지포함 20매)	0.2점
	․ 설계설명서 포함내용 중 “건축개요 및 시설별 면적표” 누락시	0.2점
	․ 제출도서 부족	0.2점/ 종류별

다. 심사결과 발표

1) 심사결과는 심사일로부터 7일 이내에 공사 홈페이지와 세움터에 공개 게시하고, 당선자와 입상자에 한해 개별 통보한다.

※ 한국농어촌공사 홈페이지 (사이버홍보–알림마당–공지사항)

※ 세움터 (사이버홍보–알림마당–공지사항)

2) 심사결과는 심사위원회에서 선정된 당선작 및 입상작을 확정하여 발표하며, 심사위원별 투표결과(채점제일 경우 평가점수)를 공개한다.

라. 입상작의 종류 및 보상

1) 당선작, 입상작으로 정하되 심사결과에 따라 공모목적에 부합되지 않거나 수준 미달 등의 사유로 심사위원회의 심의를 거쳐 입상작을 선정하지 않을 수 있다.

2) 당선작 등이 법령, 기타 등의 사유로 설계용역을 수행할 수 없는 경우와 정당한 사유 없이 계약체결을 지연시킬 경우, 심사결과에 의한 차순위 작품별로 설계권을 부여할 수 있다.

3) 설계용역에 대한 업무 및 보수는 우리 공사 기준에 따른다.

4) 응모자 및 당선자는 1), 2), 3)항에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

5) 입상 작품 수 및 보상 내용 (보상예산은 설계비의 10%이내)

구분	당 선 작	입 상 작
		접수작품수	기타입상자수	보 상 비 용
보상 내용	계획ㆍ중간ㆍ실시 설계권 부여 추정설계비 : 309,403천원	7개 이하	1	보상예산의1/3
		11개 이하	2	보상예산의 4/10, 3/10
		17개 이하	3	보상예산의 4/10, 3/10, 2/10
		18개 이상	4	보상예산의 4/10, 3/10, 2/10, 1/10

마. 당선자의 계약 및 의무

1) 당선 이후 계약

가) 당선자는 전기․통신․소방분야 설계에 대한 자격요건이 없는 경우 전기․통신․소방 관계 법령에 의한 적법 자격요건을 갖춘 설계자와 공동도급(분담이행) 계약을 체결하여야 하며, 공동 도급계약의 대표자는 당선자가 된다.

나) 본 설계공모와 관련하여 당선자가 제출한 서류 및 작품의 건물면적 등에 허위 사실이 발견되거나 건축 설계용역 계약 및 수행에 필요한 법적 요건을 갖추고 있지 못할 경우 설계권을 취소할 수 있다.

다) 당선자는 당선작으로 선정된 사실을 통보받은 후 신속히 발주자와 설계 계약에 관해 협의하여야 한다.

라) 발주자는 당선자가 설계를 진행할 수 없다고 판단되거나 당선자의 사정으로 설계가 수행되지 못할 경우 우수작에게 순차적으로 설계의 권한을 부여할 수 있으며, 이 경우 이미 상금을 지급한 경우에는 상금 금액만큼 공제한 금액을 설계비로 지급한다.

2) 사업취소 및 설계 중단 시 정산

가) 사업여건 변경 등으로 설계가 중단될 경우 계약자 상호간 협의하여 설계비용을 정산한다. (단, 당선자가 임의로 설계업무를 중단하거나 지연시 이에 대한 민ㆍ형사상 책임은 전적으로 당선자에게 있다.)

나) 당선작 및 입상작의 설계가 허위, 부당한 방법으로 당선된 경우 우리 공사는 당선작에 대하여 당선 무효로 하여 당선자와 계약을 체결하지 않거나 계약을 무효로 할 수 있다.

3) 과업의 범위

가) 본 과업은 계획설계, 중간설계, 실시설계로 구성되며, 건축협의 등 각종 인허가에 필요한 서류작성, 제출, 제반협의, 실시계획의 인가 등을 포함한 인허가 처리 시까지 업무 일체를 포함하며, 상세 과업내용은 설계용역 과업지시서에 따른다.

4) 설계 추진 시 인허가 및 심의사항

가) 설계자는 본 용역이 완료된 후라도 건물 준공까지 일련의 대관 인ㆍ허가 및 심의(허가ㆍ착공신고, 녹색건축인증, 제로에너지건축물인증, 장애물 없는 생활환경인증, 환경성평가, 영향성평가, 설계안전성검토, 설계안전보건대장, 사용승인, 건축물관리대장, 주차장 관리카드 등의 작성, 각종 심의사항 등)시 서류 보완(필요시)이 필요하면 우리 공사의 지시에 따라 이를 적극적으로 이행하여야 한다. (단, 인ㆍ허가 및 심의 사항 등의 비용은 설계용역비에 포함)

바. 기 타

1) 저작권

가) 각 작품의 저작권은 제출한 응모자(창작자)에게 있고, 주최기관은 제출된 내용의 사용 시 저작자의 성명권을 보호한다. 다만, 발주기관은 제출 작품의 사진, 그림, 도면 및 기타사항의 전부 또는 일부를 상업적 목적이 아닌 본 설계공모 관련 출판, 전시, 홍보, 사업계획 수립 등을 위하여 복제, 전시, 배포, 대여, 공중, 송신, 2차 저작물 작성 등의 방법으로 이용할 수 있고, 이 경우 별도의 저작권 이용료를 지급하지 않는다. 참가자는 작품을 제출함으로써 이에 동의한 것으로 간주한다.

나) 응모자는 제출한 작품이 제3자의 지적재산권에 따른 배타적 권리를 침해하지 않음을 보증하여야 하며 제3자의 지적재산권이 사용된 경우에는 그 제3자의 승낙서 등 사용 권한을 서면으로 증명하여 제출 시 첨부하여야 한다. 지적재산권과 관련한 문제가 발생할 경우 모든 책임은 응모자에게 있다.

2) 전 시

가) 공사는 응모자와 추가 협의 없이 제출된 작품 전부 또는 일부를 일정 기간 전시할 수 있다.

나) 공사는 필요시 작품의 전부 또는 일부를 출판할 수 있으며, 이 경우 출판물의 판권은 공사가 가진다.

3) 작품반환

가) 제출된 작품 중 입상하지 못한 작품은 입상작 결정 후 반환기간에 응모자 본인 또는 대리인(본인이 대리인임을 증명할 수 있는 서류 또는 위임장 등 제시)이 공지된 장소로 직접 방문하여 작품을 회수하여야 한다. 반환기간 내 회수하지 않은 작품은 임의로 처분하며, 이에 대하여 응모자는 어떠한 이의제기도 할 수 없다.

* 작품 반환기간 : 심사결과 공고일로부터 7일 이내

나) 당선작, 우수작의 작품은 반환하지 않는다.

4) 당선작 수정 및 보완사항

가) 당선자는 심사위원회의 지적사항과 발주 부서의 요구사항을 종합하여 설계안에 대해 변경 및 보완이 필요한 경우 계획ㆍ중간ㆍ실시설계 시 수정, 보완하여 이를 설계에 반영하여야 한다.

나) 당선자는 상위계획(환경성평가, 영향성평가, 건축 심의, 녹색건축인증, 제로에너지건축물 인증, 장애물 없는 생활환경인증 등)변경 결과에 따라 설계보완이 필요할 경우 계획ㆍ중간ㆍ실시설계 시 수정․보완하여 이를 설계에 반영하여야 한다.

다) 가), 나)사항 시 변경에 소요되는 용역기간은 조정할 수 있다.

5) 유의사항

가) 제출 기한 내 접수되지 않은 서류는 인정하지 않으며, 제출된 서류 및 USB는 일체 반환하지 않는다.

나) 모든 증빙자료는 발행자격이 있는 자가 발행하는 서류로 제출하여야 하며,  그 외의 증빙 서류는 인정하지 않는다.

다) 응모자는 모든 관련법규 및 제반규정사항에 대해 적법하게 계획하여야 하며, 이를 위반시 심사에서 탈락하며 추후 당선된 이후에도 당선을 취소한다.

라) 고의 또는 과실에 의해 사실과 다르게 기재하거나 심사에 영향을 끼쳐 당선된  경우 당선을 취소한다.

마) “나”, “다”, “라”항에 해당되는 주사무소(공동응모 사무소 포함), 대표건축사(공동응모 건축사 포함) 및 대표자 선임계 제출관련자는 추후 5년간 우리공사가 시행하는 어떠한 용역에도 참가를 제한한다.

바) 본 공사 사정에 의해 정부지침 및 공사방침 변경 사항이 발생 시 이의 제기 없이 수용하여야 한다.

사) 설계공모 응모작 수가 2개 미만인 경우에는 재공모 또는 건축서비스산업 진흥법 시행령 제18조에 따른 사업수행능력평가를 적용할 수 있다.

아) 본 설계공모 참가에 소요되는 제 경비는 응모자가 부담한다.

제2장 설계지침

1. 계획 개요

○ 설 계 명 : 한국농어촌공사 경산청도지사 신축공사

○ 위    치 : 경상북도 경산시 임당동 800-2번지 외 6필지(경산대임지구 업무시설용지 2-4)

○ 대지면적 : 2,680㎡

○ 지역지구 : 준주거지역, 지구단위계획구역

○ 건축제한 : 건폐율 60%, 용적률 300%, 5층이하

○ 규모 및 구조

- 주 용 도 : 업무시설(일반업무시설)

- 연 면 적 : 1,936.2㎡

구 분	층 수	연면적	구 조	주차대수	인 원	비 고
본관동	지하1층/지상4층	1,774.2㎡	철근콘크리트	38대 이상	38인
창고	지상1층	162.0㎡	철근콘크리트

※ 본관동 연면적은 ±5% 범위에서 증감 가능, 창고동 연면적은 증감 불가

※ 동별계획 및 본관동의 층수는 건축제한 범위 내에서 자유롭게 계획 가능

- 규    모 : 건물특성을 제고한 적정규모 채택

- 용 적 률 : 법적 용적률 규모 이하

- 계획주차대수 : 38대 이상 (38대 이상으로 최대한 확보)

- 냉ㆍ난방 : 건물특성을 고려한 열원방식 채택

- 구    조 : 건물특성을 반영한 구조형식 채택

2. 부문별 설계지침

가. 기본방향

○ 공간적 개방으로 농·어업인 및 지역사회에 다가서는 열린 사옥

○ 업무환경 변화에 능동적으로 대처할 수 있고 랜드마크로 상징될 수 있는 사옥

○ 사람, 자연이 하나 되는 친환경적이며, 에너지절감형 건축물로 계획

○ 농어촌지역에 Total Service를 제공하는 공사의 상징성, 역사성을 창의적이고 미래지향적 이미지로 표현

○ 우리 공사의 경영이념과 정체성 확립을 위해 지사 사옥의 기본 모델로서 역할

나. 일반사항

○ 건축물의 배치는 자연지형을 최대한 고려한 계획

○ 경제적이고 에너지 절약계획이 반영된 건물계획

○ 자동제어 시스템 설계가 유기적으로 결합될 수 있는 지능형 빌딩 시스템으로 계획

○ 건축물은 인접 건물의 조망권 및 주변 경관과의 조화를 고려하여 계획

○ 도로에서의 인식성 제고를 고려하고 건물 내부공간, 보행진입 및 주차공간, 외부공간 및 조경공간을 상호 연계하여 계획

○ 동별 및 층별계획은 본관동 연면적 1,774.2㎡(증감 ±5%) 범위 내에서 자유롭게 계획 가능

○ 창고동 연면적(162.0㎡)은 제시한 면적으로 계획

○ 사업부지는『경산대임 공공주택지구』로 해당 지구단위계획에 적합하게 계획

○ 『건축법』,『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』,『도시공원법』,『주차장법』, 해당 지자체조례 및 지침 등 관계법령에 저촉됨이 없어야 하며, 별도의 시설기준이 있는 경우에는 그 기준에 적합하게 설계

○ 제로에너지건축물 예비인증(4등급 이상)을 받을 수 있도록 분야별 설계요소 반영하여 계획

○ 『공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정』(산업통상자원부 고시), 『건축물의 에너지절약 설계기준』(국토교통부 고시)에 부합하도록 설계하며, 『신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법』에 의해 신재생에너지 공급 의무 비율을 34% 이상으로 계획

○ 『장애인·노인·임산부 등 편의증진보장에 관한 법률』에 따른 ‘장애물 없는 생활환경인증’을 받을 수 있도록 설계

○ 지침에 명시되지 않는 시설 중 필요하다고 판단된 시설은 계획에 반영

○ 모든 설계는 제시한 사업비 내에서 현실적으로 시공, 제작 설치 등 실행 가능성 있도록 계획

다. 계획지침

1) 건축계획

내부 각 기능실 배치 및 규모는 시설별 이용인원의 변화에 대응하고 향후 발전 가능성 등을 고려하여 가변성 및 융통성 있게 공간계획을 한다.

가) 토지이용 및 배치계획

① 부지의 형상, 레벨, 주변현황, 시설의 용도, 규모 및 입지 조건을 충분히 파악하여 효율적 대지이용에 적합하며, 주변환경과의 조화를 고려한 배치계획(건축물의 위치, 출입구 배치, 차량 진출입구 위치, 외부공간 등)을 수립한다.

② 외부공간의 연계성 및 접근이 용이하도록 계획한다.

③ 부지와 인접도로는 안전한 보행환경을 위해 보행로를 차로와 구분하여 조성하고 충분한 보도 폭을 확보하도록 계획한다.

④ 대지 주변 시설물 분석을 통해 프라이버시, 소음 등을 고려하여 배치계획 및 대지경계부 조성 계획을 수립한다.

⑤ 건물 배치시 내부 공간의 기능에 따라 외부공간 계획을 수립하여 내·외부 공간 연계를 고려하여 계획하며, 다양한 외부공간 조성계획을 수립한다.

⑥ 가로에서의 인지성과 가로경관을 고려하여 각 동을 계획한다.

⑦ 근무자 및 지역주민의 편의 도모를 위한 옥외공간(공개공지)을 고려하여 계획한다.

⑧ 장애물 없는 생활환경 인증대상이므로 교통약자 등의 접근성을 고려하여 외부공간 및 외부동선을 계획한다.

⑨ 사업부지의 해당 지구단위계획을 고려한 주차공간 조성 등 효율적 공간배치 계획을 수립한다.

나) 주차장계획

① 주차는 지상주차 38대 이상으로 최대한 확보하도록 계획하고, 예산(추정공사비) 내에서 지상주차, 필로티주차 등을 자유롭게 조합하여 주차대수(38대 이상)를 충족하는 주차 및 배치계획을 제시한다. (지하주차 불가)

② 지구단위계획구역으로 시행지침에 따른 차량진출입 관련 기준을 검토하여 계획에 반영한다.

③ 주차계획 시 「주차장법 시행규칙」에 적법한 주차규격을 적용한다.

④ 차량 진출입부는 인지성을 고려하여 계획하고, 차량 진출입 통로폭은 충분히 확보하도록 한다.

⑤ 부지 내 순환이 가능한 전체대지 보행 및 차량동선을 계획한다.

⑥ 보행동선과 차량동선을 명확히 구분하고 보행자의 안전을 확보할 수 있도록 보행자 통로 및 유도표시를 계획한다.

⑦ 장애인 주차장은 장애인의 접근, 이용, 이동편의를 충분히 확보하도록 계획한다.

⑧ 대형 버스 및 소형 승용차 이용자 동선을 고려한다.

⑨ 자전거 및 이륜차(오토바이) 이용자를 고려한 보관소 및 주차공간을 확보한다.

⑩ 원활한 차량 진출입을 위한 이용자별 주차 동선 분리 등 효율적인 주차계획을 수립한다.

⑪ 친환경 트렌드에 따른 전기차 수요를 반영한 주차계획을 수립한다.

다) 평면계획

① 실별 세부기준면적은 [붙임 가]의 소요면적기준을 따른다.

② 각 실별 주요 기능은 다음과 같다.

구분	실명	기능	비고
사무	지사장실	업무 공간
	농지은행관리부
	농어촌사업부
사무지원 (회의)	대회의실	각종 회의 및 교육, 직원 전체 회의를 위한 공간 (지사 및 지소, 외부인까지 수용가능한 크기로 계획, 농어민 교육 등 참석하는 외부인은 지사 인원의 30%로 산정)
	소회의실	각 부서마다 설치하여 부서 회의 및 민원실 등으로 활용
	영상회의실	언택트시대 영상회의 전용공간으로 브리핑룸 겸용 (지사장실과 연계하여 배치)
사무지원 (관리)	물관리종합상황실	TMTC 등 모니터링 공간, 유사시 재해대책상황실로 사용 (수자원관리부 사무실 내 위치하도록 계획하고, 가능한 비상근무 대기공간을 인접 배치)
	Flex Space	경북지역 동남권 거점 사무실 운영 및 스마트오피스(재택) 구축 등 다용도 활용 공간
	농어업인 소통공간 (대외협력실)	대민 홍보 역할과 소통·화합을 위한 다용도 공간 (로비공간과 연계 설치하여 개방성 및 접근성 높임)	개방 영역
	민원응대실	포스트 코로나 시대로 1층 로비와 연계직원 사무공간과 동선이 분리된 별도의 소규모 민원응대실(2~4인) (1실 내 2구역으로 구획 또는 2실로 계획)

③ 각 부서별 독립성 확보와 유기적 연계로 업무효율성을 극대화하고 환경변화에 능동적 대처가 가능한 합리적인 평면모듈계획을 반영한다.

④ 부서별 사무공간은 전망 및 조망이 좋은 위치에 계획하여 최대한 쾌적하고 업무효율성 및 직원들의 편익을 극대화한다.

⑤ 공간의 가변성을 확보하고, 확장 및 변화 가능성을 고려하여 수평, 수직 증축이 용이한 디자인 및 내부평면 계획을 수립한다.

⑥ 보안 영역(업무공간), 개방 영역(민원인 이용 공간) 등 각 시설의 연계 또는 분리를 반영한 다이어그램 (Function Diagram)을 제시한다.

⑦ 건물 진입 시 민원인 공간과 업무공간으로 이동하는 동선은 분리하여 일반 민원인이 업무공간으로 접근하지 않도록 계획한다.

⑧ 소통공간, 민원응대실, 휴게공간 등은 이용의 편의성 및 활용성을 고려하여 배치하고, 외부공간으로의 확장 가능성, 조망, 자연채광 등을 고려하여 계획한다.

⑨ 대회의실은 폴딩도어 등을 활용한 가변형 공간으로 계획한다.

⑩ 재난 발생 시 긴급한 대피가 가능하도록 단순하고 명쾌한 내·외부 동선계획을 제시한다.

⑪ 주출입구 및 홀은 다양한 프로그램(안내, 게시, 대기 등)을 수용할 수 있도록 다용도 공간으로 계획한다.

다) 입면계획

① 세계를 향해 도전하는 공사 이미지를 창의적이고 미래지향적 이미지로 표현한다.

② 자연채광, 환기, 조망을 충분히 고려하여 경제적이고 유지관리가 용이한 재료 및 시스템을 적용한다.

③ 진입도로에서 공공건축물로서의 인지성이 확보될 수 있도록 계획한다.

④ 신재생에너지 공급을 위한 태양광패널 설치 시, 태양광패널과 건축물 입면이 조화를 이루도록 계획한다.

라) 단면계획

① 실의 용도, 면적, 특성에 따라 적정한 층고를 산정하여 경제적인 공간이 되도록 계획한다.

② 각 부서별 업무특성을 고려하여 효율적인 수직 조닝계획이 되도록 한다.

③ 누수, 침수 등을 고려한 단면계획을 수립한다.

마) 구조계획

① 구조설계는 『건축구조설계기준』에 의거하여 수행하고, 이외의 기준적용 시에는 반드시 관련 기준을 명시한다.

② 장래의 증축 및 용도변경이나 리모델링 가능성 등을 고려하여 계획한다.

③ 건축 구조 뿐만 아니라 건축설비(전기설비, 기계설비) 및 건축 비(非)구조부재에 대한 내진설계를 하여 건축물의 안전성을 확보하며, 이외에 면진설계 등 최신의 설계기법 적용을 검토하고 경제성이 반영된 최적의 구조시스템으로 계획한다.

바) 창고동 계획

① 창고동은 유지관리장비(수중펌프, 전동기, 준설장비, 예초기, 고무보트 등)을 적재하기 위한 공간으로 주출입구는 유지관리 차량(1톤트럭)이 진출입 가능하도록 계획한다.

② 장비인양장치(호이스트 2TON) 설치를 위한 충분한 천정고로 계획한다.

③ 창고동 진출입 및 유지관리장비 상하차에 대한 동선계획을 수립한다.

2) 건축기계설비 계획

가) 건축물의 사용 목적을 충분히 파악하고, 「기계설비법」 및 「기계설비 유지관리기준」 등 관련법령을 반영하여 설계하여야 한다.

나) 환경친화형(Green Building System) 시스템 적용 및 에너지 절약과 쾌적성 향상을 위한 각종 환경조절(제어)시스템과 최적 설비 시스템을 제안하여야 한다.

다) 「건축물의 에너지 절약 설계기준」(국토교통부 고시),「고효율 에너지 기자재 보급 촉진에 관한 규정」(산업통상자원부 고시), 「공공기관 에너지 이용합리화 추진에 관한규정」(산업통사자원부 고시), 「신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급 촉진법」등 에너지 절약 관련 사항을 적극 수용하여 에너지절약 및 친환경적 건축물로 계획하여야 한다.(고시 및 기준 등은 최신자료를 적용한다)

라) 적용 가능한 신․재생에너지설비(태양열, 지열시스템 등)를 도입하여 계획하여야 한다.

마) 주변 자연조건들을 활용한 에너지 절감 계획을 검토하여야 한다.

바) 방재설비는 건축, 기계 및 전기 방재계획이 유기적으로 감시, 제어할 수 있는 시스템으로 계획하여야 한다.

사) 소방설비는 관련 법규를 만족시킬 수 있도록 하고 인명의 안전과 경제성을 고려하며, 증설에 따른 소화시설 대응이 용이하도록 계획하여야 한다.

3) 전기분야 계획

가) 전기, 통신 및 제어설비는 IBS화 하여 최적의 시스템을 구성하고 안전성, 신뢰성, 기능성, 경제성 등에 중점을 두어 유지관리를 일원화한 통합시설관리시스템을 적용하여야 한다.

나) 공공기관 에너지이용합리화 추진지침, 건축물의 에너지절약 설계기준, 고효율 에너지 기자재 보급 촉진에 관한 규정, 신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법 등 에너지절약 관련사항을 적극 수용하여 환경친화적 건물로 계획한다.

다) 건물의 Life Cycle을 고려하여 첨단기기의 발달에 따른 변화에 적극 대응할 수 있는 전기설비가 되도록 설계하여야 한다.

라) 전력시스템 계획은 경제적이면서 유지보수가 편리하며 에너지절감이 이루어지도록 계획한다.

4) 정보통신분야 계획

가) 정보통신설비는 초고속 정보통신건물 인증 및 사무자동화, 건물자동화 등 각 IBS를 수용할 수 있도록 하고, 향후 정보통신설비의 증설 및 발전된 시스템 도입 시 각 실의 구조변경 없이 설치 가능하도록 계획한다.

나) 우리공사 업무망, 인터넷망 구축 및 건물의 기능에 적합한 통신 및 네트워크를 종합적으로 고려하여 계획하고 각 기능별, 실별 기능에 부합하는 정보통신 및 전산부문의 수용에 충분한 통신회선을 구성하여야 한다.

다) 통신설비의 유지보수에 지장이 없도록 계획되어야 하며, 통신설비를 지원하는 건축(구조포함), 기계설비, 전기설비 등은 긴밀한 협의를 통해 기기배치 및 설치에 문제가 없도록 하여야 한다.

5) 조경분야 계획

가) 효율적인 대지의 이용 및 개방감을 확보하도록 하고 양호한 경관 형성에 노력한다.

나) 부지의 이용을 극대화하여 용도 및 지역의 필요성에 따라 적절히 넓은 주차공간, 녹지공간의 확보에 노력한다. 또한 향후 증축 및 휴식공간 등에 관해서도 충분히 고려한다.

다) 이용자 편의 증진과 쾌적한 시설이용을 위한 외부공간 계획(주차공간, 휴게공간, 조경, 옥외운동공간 등)을 구체화하여 종류 및 필요 규모를 제시한다.

라) 화재‧비상시 신속하고 효율적인 대처가 가능하도록 대피 및 소방진입용 동선계획을 수립한다.

마) 대지에 면한 보행로 부분은 공공을 위한 조경, 폭넓은 보행로, 벤치 등을 계획하여 가로 경관을 개선한다.

바) 친환경 포장재 선정 등 환경친화적 주차공간 조성계획을 수립한다.

6) 토목분야 계획

가) 부지정지시 발생되는 절․성토 사면에 대하여서는 친환경적인 생태복원을 하도록 하여야 하며 사면부의 안정성 검토를 하여 적정 사면 구배를 적용하도록 한다.

나) 토목계획은 하부구조를 조성하는 작업으로 시설의 효용성 극대화와 자연환경의 보존 및 경제성을 고려하여 계획한다.

다) 도로 및 보도의 포장은 친환경성, 안전성, 시공성, 경제성, 유지관리, 사용자의 편의성 등을 고려하여 적정 포장재를 선정하도록 하며, 포장단면은 동결지수, 교통량, 토질조건 등을 고려하여 계획한다.

라) 설계공모 당선자(계약자)는 공사부지 현황에 대한 기본조사를 계획ㆍ중간ㆍ실시 설계 시 수행하되, 이에 수반되는 모든 비용은 설계용역비에 포함된 것으로 간주한다.

7) 기타 지침

가) 부지의 환경조건, 시설물의 용도, 규모 등을 종합적으로 판단하여 열손실 방지 등 에너지의 효율적인 이용을 고려하여 건축물 관련 에너지 사용의 합리화를 도모한다.

나) 시설물의 사용연한 내 그 기능이 확보될 수 있도록 건축구조, 설비 및 건축구조 부재의 합리적인 내구성의 향상에 노력한다.

다) 시설물의 설계는 경제성에 입각하여 구조, 자재, 공법, 설비 및 부대시설 등을 제시하여야 하며, 사후 유지관리 등의 경제성이 비교․검토되어야 한다.

라) 건축물 내․외부 색채계획은 주변환경과 조화를 이룰 수 있도록 한다.

제3장 붙임 및 관련서식

붙임  가. 경산청도지사 신축부지 현황 및 소요면적 기준 1부.

나. 관련서식 각 1부.

(서식1) 설계공모 응모신청서

(서식2) 대표자 선임계

(서식3) 설계공모 서면 질의서

(서식4) 설계도면 표지서식

(서식5) 설계설명서 표지서식

(서식6) 건축개요 및 시설면적표

(서식7) 각층별 세부용도 및 면적표

(서식8) 관련법규 검토서

(서식9) 설계공모 작품접수신청서

(서식10) 예상공사비 개략내역서

(서식11) 공사비 원가절감방안

(서식12) 공동응모협정서

(서식13) 설계공모지침 준수 각서

(서식14) 사용인감계

(서식15) 위임장

(서식16) 심사위원 기피 및 제척신청서(해당자에 한함).  끝.

붙임-가

□ 경산청도지사 신축부지 현황

○ 대지개요

대지위치 : 경북 경산시 임당동 800-2, 800-3, 800-4, 825, 826, 827, 910-46

대지면적 : 2,680m² (이전 신축)

연 면 적 : 1,936.2m²

용도지역 : 준주거지역, 지구단위계획구역

○ 부지현황

위치도

위성사진

○ 현장사진

대지 위치도
4 3 2 1
대지전경 1	대지전경 2
대지전경 3	대지전경 4

○ 해당 부지는 지구단위계획구역(경산대임 공공주택지구)으로 부지조성 공사 중

(지구단위계획 관련 도면은 현장설명회 대체 자료로 제공 예정)

○ 개별 현장 확인 시, 부지조성 담당자(남광토건 현장대리인 010-2427-9510) 사전 협의

○ 토지이용계획

○ 경산대임 공공주택지구 지구단위계획 결정도

대상지

대상지

대상지

○ 경산대임 공공주택지구 지구단위계획 결정(변경) 고시

□ 소요면적 기준_정원기준: 38명
기능별	단 위 공 간	면 적 산 정 기 준	기준면적	평	비 고
사무 공간	지사장실	기본면적(50㎡)	50.0	15.1
	농지은행관리부	부장(17㎡)+(직원수×7㎡)+(직원수×캐비넷면적(1㎡)) +사무기기면적(2.4㎡)+협업공간(20㎡)	119.4	36.1
	농어촌사업부	"	207.4	62.7
		소 계	376.8	114.0
사무 지원 (회의)	대회의실	기본면적(101㎡)+(30인초과 직원수×2㎡)	117.0	35.4	다목적 공간으로 활용
	소회의실	25㎡ × 부서수	50.0	15.1	개별부서 회의면적 기준
	영상회의실	기본면적(30㎡)	30.0	9.1	영상회의실(지사장실과 연계)
		소 계	197.0	59.6
사무 지원 (관리)	물관리상황실	기본면적(54㎡)	54.0	16.3	TM/TC 등 모니터링 공간 (유지관리 부서와 연계)
	문서고	(순면적 x 10%) + 사무 및 작업공간(14㎡)	116.6	35.3	기록물관리법 면적 준수
	다용도실	6㎡ × 부서수	12.0	3.6	소모품, 자재창고 등 통합
	탕비실	4㎡ × 소요실수	28.0	8.5	각부서 및 소통공간, 남녀휴게실 등 소요실수
	통신실	기본면적(10.2㎡)	10.2	3.1	통신법에 따른 의무설치
	노조사무실	기본면적(17㎡)	17.0	5.1	노조사무실
	지역농업인 소통공간	기본면적(30㎡)	30.0	9.1	소통/화합공간, 대․내외 협력, 公社 홍보 등 다용도로 활용
	민원응대실	기본면적(9㎡×2실)	18.0	5.4	감염병 예방을 위한 사무공간과 동선분리된 민원응대실
	FLEX SPACE	요청면적(66㎡)	66.0	20.0
		소 계	351.8	106.4
사무 지원 (후생)	남/여 직원휴게실	기본면적(남여 각 21㎡) +(30인초과 직원수×0.5㎡)	46.0	13.9	남자휴게실(비상대기실 겸용) 여자휴게실(모성보호공간겸용)
	남/여 직원샤워실	기본면적((남) 15㎡, (여) 9㎡) +(30인초과 직원수×0.5㎡)	28.0	8.5	탈의실 포함
	체력단련실	기본면적(48㎡)+(30인초과 직원수×1㎡)	56.0	16.9	체력단련실
	카페테리아 및 식당	요청면적(99㎡)	99.0	29.9	직원복지 및 다목적 활용 공간
		소 계	229.0	69.3
설비	기계실	기본 90㎡, 순면적의 8%	90.0	27.2	전기실, 물탱크실 포함
		소 계	90.0	27.2
공용	화장실	(기본면적((남)13.5㎡, (여)11.3㎡)+3.3㎡)×층수 +남∙녀 각 3.4㎡(장애인 화장실)	119.2	36.1	장애인 화장실(1F) 포함
	기타 공용	순면적의 40%	410.4	124.1	로비/홀, 복도, 계단 등
		소 계	529.6	160.2
순면적		설비 및 공용면적, 문서고, 다용도실 제외	1,026.0	310.4
본관동			1,774.2	536.7
창고동		기본면적(162㎡)	162.0	49.0
합 계		전체 연면적	1,936.2	585.7

※ 소요면적 기준에 준수하여 본관동 면적의 ±5% 범위내에서 조정가능

- 총면적 범위 내에서 근무인원에 따른 각 실별 면적은 조정가능

붙임-나

서식1)

설계공모 응모신청서
※ 응모접수번호
대 표 설계사무소	업 체 명 (건축사)			주민등록번호
	소 재 지			전화번호 (FAX번호)
	E-MAIL
공동응모 설계사무소	업 체 명 (건축사)			주민등록번호
	소 재 지			전화번호 (FAX번호)
	E-MAIL
한국농어촌공사 경산청도지사의 설계공모 용역시행에 있어서 시행지침을 준수하여 응모할 것을 신청합니다. 첨부 : 가) 설계공모 응모신청서 나) 건축사 면허증 사본 1부. 다) 건축사사무소 등록증 및 사업자 등록증 사본 각1부 (공동응모 경우 각각 제출) 라) 외국건축사 면허증 사본(해당자에 한함) 마) 공동응모 협정서(해당자에 한함) 바) 대표자 선임계(해당자에 한함) 사) 설계공모 시행지침 준수각서 아) 사용인감계 및 인감증명서 자) 법인 등기부등본(법인에 한함) ※ 두 업체 이상의 설계사무소가 합동 또는 공동으로 작품을 제출 시 공동응모자란에 기재함 2025. . 신청인 : (인) (대표자) 한국농어촌공사 사장 귀하
---------------------------------- 절 취 선 ----------------------------------
설계공모 응모신청 접수증
※ 응모접수번호							접 수 인
설 계 사무소명			전화번호 (FAX번호)
대 표 자 (건축사)			주민등록번호
E-MAIL

서식2)

대 표 자 선 임 계

본인은 ○○○ 건축사사무소의 공동대표로서 한국농어촌공사 경산청도지사 사옥신축 설계공모에 관한 모든 권한을 본 설계사무소 공동대표 ○○○ 에게 위임합니다.

2025.    .   .

○○○ 건축사사무소

대표건축사 ○○○

※ 하나의 설계사무소에 건축사가 2인 이상 있거나 두 업체 이상의 설계사무소가 합동으로 작품을 제출시 한사람의 대표자를 선임해야 함(위임자 인감증명서 제출).

서식3)

설계공모 서면질의서
대 표 자 (건축사)	(인)	신 청 접수번호
설 계 사무소명		전화번호
소 재 지		e-mail 주소
지 침 서 (Page)	질 의 내 용
	한 국 농 어 촌 공 사

서식4)

설계도면 표지서식

한국농어촌공사 경산청도지사 사옥신축 설계공모

(설계도면)

2025.  .

※ 표지 백색 아트지, 내용지 일반복사용지, A3 단변 좌측편철

※ 제목 글씨크기 48, 도서종류 글씨크기 40, 년도 글씨크기 40, 중앙정렬

※ 글씨체 휴먼명조

※ 우측상단 2cm × 2cm사각형 공란

서식5)

설계설명서 표지서식

한국농어촌공사 경산청도지사 사옥신축 설계공모

(설계설명서)

2025.  .

※ 표지 백색 아트지, 내용지 일반복사용지, A4 장변 좌측편철

※ 제목 글씨크기 28, 도서종류 글씨크기 24, 년도 글씨크기 24, 중앙정렬

※ 글씨체 휴먼명조

※ 우측상단 2cm × 2cm사각형 공란

서식6)

건축개요 및 시설별 면적표

구 분		설계내역	비 고
건물개요	사 업 명
	대지위치
	대지면적	㎡
	연 면 적	㎡
	건축면적	㎡
	건 폐 율	%
	용 적 률	%
	구 조
	층 수
	최고높이
	공개공지	㎡( %)
주차개요	주차대수	대
조경개요	조경면적	㎡( %)
	식재면적	㎡( %)
외부마감
설비개요
기타사항

※ 소수점3자리에서 사사오입.

서식7)

각층별 세부용도 및 면적표                                                                                                                                                                               (단위 : ㎡)

구 분		용 도	면 적			비 고
지상층	층		계	전용	공용
	층
	층
	층
	층
	층
	층
	층
	층
	층
	층
	층
	소 계
지하층	층
	층
	층
	층
	층
	소 계
총계

※ 소수점3자리에서 사사오입.

서식8)

관련법규 검토서

법 규	조 항	대 상	법적기준	설계적용	비 고

서식9)

설계공모 작품접수 신청서
※ 작품접수번호
대 표 설계사무소	업 체 명 (건축사)			주민등록번호
	소 재 지			전화번호 (FAX번호)
	E-MAIL			응모접수번호
공동응모 설계사무소	업 체 명 (건축사)			주민등록번호
	소 재 지			전화번호 (FAX번호)
	E-MAIL
한국농어촌공사 경산청도지사 사옥신축의 설계공모에 응모작품을 제출합니다. 첨부 1) 심사용 설계도판 1매 2) 설계도면 7부 3) 설계설명서 7부 4) 내용 수록된 USB 1식 2025. . . 대표자: (인) 한국농어촌공사 사장 귀하
---------------------------------- 절 취 선 ----------------------------------
설계공모 작품접수 접수증
※ 작품접수번호							접 수 인
설 계 사무소명			전화번호 (FAX번호)
대 표 자 (건축사)			주민등록번호
E-MAIL

서식10)

예 상 공 사 비  개 략 내 역 서

□ 공사명 : 한국농어촌공사 경산청도지사 사옥 신축사업

구 분	주요공종	규격	단위	수량	재료비	노무비	경 비	계	비고
건축공사
설비공사
전기공사
통신공사
소방공사
토목공사
조경공사
제경비 (비율계산
부가가치세
계

서식11)

공사비 원가절감방안

□ 공사명 : 한국농어촌공사 경산청도지사 사옥 신축사업

구 분		원가절감방안(추정절감금액)	비 고
설계기법을 통한 원가절감	건 축	평면계획 입면계획 단면계획 구조계획 마감자재
	토 목	흙막이공법
	기 계	냉․난방방식
	전 기
	통 신
	소 방
신공법․신기술 적용을 통한 원가절감방안
유지관리
기타 절감방안

※ 절감방안 내용은 추상적으로 작성하여서는 아니되며 구체적으로 공법 내지는 평면, 입면, 단면계획을 통하여 일반적인 계획안보다 어느 정도의 공사원가를 절감했는지 상세히 기술하여야 하며, 별지로 작성(서식10 예상공사비개략내역서 포함) 하여 첨부할 것.

서식12)

공 동 응 모  협 정 서

제1조 (목적) 이 협정서는 한국농어촌공사 경산청도지사 사옥신축 설계공모를 (            )와 (             )가 공동으로 응모하여 업무를 수행함에 있어서 각 업체가 준수하여야 할 사항을 정함에 있다.

제2조 공동응모 대표업체(이하 대표업체와 같다.)의 명칭, 사무소의 소재지 등은 다음과 같다.

1. 업  체  명 :

2. 소  재  지 :

3. 대  표  자 :

제3조 (공동응모의 구성원) 대표업체를 제외한 공동응모업체의 구성원은 다음과 같다.

1. 업  체  명 :

2. 소  재  지 :

3. 대  표  자 :

제4조 (대표업체의 권한) 대표업체는 공사 및 제3자에 대하여 공동응모업체의 구성원을   대표하여 문서의 제출 및 수령, 권리의 획득 및 포기 등에 관한 의사 표시 권한을 가진다.

제5조 (효력기간) 본 협정서는 당사자간의 서명과 동시 발효하며, 공모의 이행으로 종결된다. 다만, 당선작으로 결정되어 계획ㆍ중간ㆍ실시설계시에는 실시설계 종료후 종결된다.

제6조 (의무) 공동응모업체 구성원은 제1조에서 규정한 목적을 달성하기 위하여 신의를 바탕으로 성실하게 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제7조 (책임) 공동응모업체의 구성원은 의무를 이행함에 있어서 상호 협의하여 공동으로  책임을 진다.

제8조 (구성원 상호간의 책임) 구성원은 과업수행과 관련하여 제3자에게 끼친 손해 및 구성원이 다른 구성원에게 끼친 손해를 상호 협의하여 배상한다.

제9조 (권리ㆍ의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리ㆍ의무를 제3자에게 양도할 수 없다.

제10조 ①구성원중 대표업체가 중도에 탈퇴하거나 그 일원의 탈퇴로 응모자격 요건에 미달하게 될 경우에는 응모작품을 제출할 수 없다.

②구성원중 일원이 중도 탈퇴하였을 때에는 즉시 서면으로 신고하며 탈퇴자를 다른 업체로 교체할 수 없다.

제11조 (협정서 작성 및 보관) 위와 같이 공동응모 협정서를 체결하고 그 증거로 협정서    (  )통을 작성하여 각통에 구성원이 기명날인하여 각각 보관한다.

2025.    .    .

o 대표업체

업 체 명 :                             (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                             (인)

o 공동응모업체

업 체 명 :                             (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                             (인)

한국농어촌공사사장 귀하

서식13)

설계공모 시행지침 준수각서

본인은 ‘한국농어촌공사 경산청도지사 사옥신축 설계공모’와 관련하여 시행지침, 제공자료 및 관련규정 등을 준수하여 응모할 것을 각서로 제출하며, 만약 위반시 어떠한 처분도 감수할 것을 서약합니다.

2025.   .   .

건 축 사 사 무 소

대표 건축사                     (인)

한국농어촌공사사장 귀하

서식14)

사용인감계

□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

사 용 인 감

위의 인감은                      가(이) 사용하는 인감임을 보증함.

※ 첨부 : 인감증명서 1부.

2025년          월            일

설계사무소명 :

성        명 :

서식15)

위     임     장

□ 공  모  명 : 한국농어촌공사 경산청도지사 사옥신축 설계공모

□ 대리인(수임인)

① 소   속 :                         (직위 & 직급 :                       )

② 성   명 :                         (주민등록번호 :          -            )

③ 주   소 :

본인은 상기인을 대리인으로 선임하여 위 설계공모 (응모신청)에 관한 모든 권한을 위임합니다.

□ 위 임 인(대표건축사)

① 업 체 명 :                           전화번호 :

② 직   위 :

③ 성   명 :                      (인)  (주민등록번호 :          -            )

④ 주   소 :

※ 첨부 : 대리인(수임인) 재직증명서.  1통.

2025.   .   .

한국농어촌공사사장 귀하

서식16)

심사위원 기피 및 제척신청서

□ 용 역 명 :

□ 기피 및 제척위원

성 명	소 속	전문분야	기피 및 제척사유

주) 1. 근거 및 사유 필히 제시

2. 필요 시 증빙자료 첨부

년   월   일

제 출 자    소    속 :

연 락 처 :

직    위 :

성    명 :             (인)

한국농어촌공사사장 귀하