2022. 12.

- 개미산 전망대 조성사업 -

건축설계 공모지침서

	화 순 군
	(건 설 과)

		목 차

Ⅰ. 총칙 …………………………………………………………………………3

1. 공모의 목적	3

2. 용어의 정의	3

3. 공모 개요	3

Ⅱ. 설계공모 개요	4

1. 설계공모 방식	4

2. 설계공모 응모자격	4

3. 설계공모 추진일정	6

4. 응모 참가등록(신청)	7

5. 현장설명회	8

6. 질의서 접수 및 질의 회신	8

7. 응모작품 제출	9

Ⅲ. 제출도서 종류 및 규격, 작성기준	10

1. 제출도서의 종류 및 규격	10

2. 제출도서 작성기준	10

3. 작품의 심사자격 상실	12

Ⅳ. 심사위원회 개최 및 작품심사	13

1. 심사위원회 구성	13

2. 심사위원회 개최	14

3. 심사의 진행	14

4. 심사의 공정성 확보	15

Ⅴ. 심사결과에 대한 사항	17

1. 심사결과 발표 및 보상	17

2. 기타사항 및 저작권	17

Ⅵ. 설계 지침	20

1. 설계 기본방향	20

2. 설계 고려 사항	20

3. 분야별 설계지침	21

4. 시설 세부기준	25

Ⅶ. 각종 서식 및 별표 목록	26

Ⅰ. 총칙

1. 공모의 목적

가. 개미산을 중심으로 전망대 설치사업을 통해 자연환경과 주변 자원을 이용한 지역주민의 힐링 공간을 조성하고,

나. 화순의 역사와 문화가 숨 쉬는 스토리가 있는 공간 구성 등 관광 인프라 구축을 통한 군민의 삶의 질 향상

2. 용어의 정의

- 본 지침에 사용된 용어는 본문에서 명백하게 달리 표시되지 않는 한, 다음의 정의에 따른다.

가. ‘설계공모’란  「건축서비스산업 진흥법」 제2조제5호의 규정에 따른 방법 및 절차로 해당 부지에 입체적인 건축구상, 프로그램 간 효율적인 공유 및 연계방안 구축 등을 위하여 최적의 계획안을 제시한 응모자를 계약상대자로 결정하는 절차를 말한다.

나. ‘응모자’ 및 ‘응모작’은 본 설계공모 지침 및 공고문에 의거 공모작 작품을 제출하는 자와 그 작품을 말한다.

다. ‘당선자’ 및 ‘당선작’은 심사결과 최다 득표 또는 가장 높은 점수를 받은 응모자와 응모자 제출작품을 의미하고 ‘기타 입상자 및 기타 입상작’은 차순위의 응모자와 응모자의 제출작품을 말한다.

3. 공모 개요

가. 공 모 명 : 개미산 전망대 조성사업 건축 설계공모

나. 대상지 개요

1) 대지위치 : 전라남도 화순군 화순읍 연양리 335-1번지 외 2필지

2) 부지면적 : 2,650㎡

다. 건축개요

1) 규    모 : 연면적 600㎡(±5%이내 조정 가능)

2) 용    도 : 전망대 및 카페

라. 총공사비 : 2,500,000,000원(VAT포함)   ※ 추진과정에서 일부 변경될 수 있음.

마. 설계비 : 154,850,000원(VAT, 기본 및 실시설계비, 각종 인증비용, 설계안전성검토 및 보건안전대장, 현황측량, 지반조사, 손해배상보험료 포함)

*인증목표등급 : ① 장애물 없는 생활환경예비인증 : 일반등급이상

②초고속정보통신건물인증 등

바. 설계기간 : 착수일로부터 6개월

사. 용역범위 : 건축, 구조, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방, 조경, 건축물에너지절약, 폐기물, 기타 설비 등 설계와 건축협의 설계자문, 계약심사 등 각종 행정절차에 필요한 자료 작성 제반 업무 비용 포함임(상세내용 : ‘과업안내서’ 참조)

아. 발주기관 : 전라남도 화순군

1) 담당자 : 최승필(Tel: 061-379-3761, Fax: 061-379-3750, E-mail: dasm1732@korea.kr)

2) 주  소 : 전라남도 화순군 화순읍 동헌길 23

Ⅱ. 설계공모 개요

1. 설계공모 방식 : 일반 설계공모

2. 설계공모 응모자격

가. 설계공모의 응모자(공동응모자 포함)는 1항 및 2항의 자격을 모두 갖추어야 한다.

1) 공고일 현재, 「건축사법」 제7조에 따른 건축사 면허를 소지하고 같은 법 제23조에 따라 건축사사무소를 개설하여 건축사 업무 신고를 필한 자.

※ 건축사법 시행령 제21조의2에 따른 외국건축사 면허 또는 자격을 취득한 자로서 국내 건축사사무소 개설자와 공동업무 수행 협약을 체결한 경우의 대표자는 국내 건축사로 한다.

2) 설계공모 공고일 기준으로 등록취소, 휴‧폐업, 업무정지나 기타 이에 준하는 행정 관청의 행정처분을 받고 그 기간 중에 있는 자는 응모할 수 없다.(위반 시 공모참여 및 보상대상에서 제외)

나. 가항의 자격을 모두 갖춘 응모자는 단독 또는 공동으로 응모 가능하며, 공동응모 시 공동수급체 구성원의 수는 5인 이하의 범위에서 구성 가능하다. 단, 구성원별 계약 최소 지분율은 5% 이상으로 하고, 지분율이 가장 높은 응모자를 대표자(1인)로 선정하여야 한다.

※ 응모신청서 등록 후에는 공동응모를 변경할 수 없고 모든 법적 권리와 의무사항은 대표자에게 귀속되며, 설계공모 참여자 명단과 공동수급협정서[예규 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준 제7장(공동계약운영요령)]를 첨부한다.

다. 건축 설계공모 운영지침 제6조(등록)에 따라 발주기관이 공고한 절차에 따라 등록한 후에 현장설명회 참가와 설계공모 응모 등록자는 1개의 작품만 제출할 수 있으며, 중복 응모한 사실이 발견된 자는 참가자격을 박탈한다.(공동응모자도 동일하게 적용)

라. 설계공모 참가자는 기한 내(2023.  1. 13. 17:00까지) 응모작 제출 확약서를 제출하여야만 응모작 접수가 가능하다. 미제출 참가자는 설계공모에 응모작을 접수할 수 없다.

마. 심사위원 기피 신청서 제출

1) 설계공모 참가자는 심사위원이 2)의 제척사유에 해당하거나 심사의 공정성을 기대하기 어려운 사정이 있는 경우에는 심사위원 기피신청서 및 그 근거자료를 2023. 1. 19. 17:00까지 담당자에게 직접 제출하여야 한다.

2) 심사위원 기피 신청

가) 응모자는 아래의 사유에 해당하는 심사위원에 대하여 기피신청을 할 수 있다.

(1) 위원 또는 그 배우자나 배우자이었던 사람이 심사대상 업체의 당사자가 되거나, 그 업체의 당사자와 공동권리자 또는 공동의무자인 경우

(2) 위원이 심사대상 업체의 당사자와 친족이거나 친족이었던 경우

(3) 위원이 심사대상사업의 시행으로 이해당사자(대리관계를 포함한다)가 되는 경우

(4) 위원 또는 위원이 속한 법인(단체) 등이 심사 대상 업체 당사자의 대리인 이거나 대리인이었던 경우

(5) 위원이 설계공모 공고일 기준 3년 이내에 해당 심사 대상 업체에 임원 또는 직원으로 재직한 경우

(6) 위원이 설계공모 공고일 기준 2년 이내에 해당 심사 대상 업체와 관련된 자문, 연구, 용역(하도급 포함), 감정 또는 검사를 한 경우

나) 심사위원 기피신청을 하지 않은 응모자는 추후 심사위원 선정과 관련한 이의를 제기할 수 없다.

3. 설계공모 추진일정

일 정	예정일자	비 고
설계공모 시행공고	’22. 12. 30.(금)	나라장터 및 화순군 홈페이지(고시/공고) 게시
설계공모 등록(신청)	’23. 1. 6.(금)	시간 : 09:00 ~ 17:00까지 장소 : 화순군청 건설과(농업기반팀) ※ 우편접수 불가(방문접수만 가능)
현장설명회	’23. 1. 13.(금)	시간 : 14:00 ~ 장소 : 화순읍 연양리 335-1번지
응모작제출확약서제출	’23. 1. 13.(금)	시간 : 14:00 ~ 17:00까지 방법 : 방문, E-mail, 현장설명회장 제출 (미 제출 시 응모작품 제출 불가)
설계공모 질의 접수	’23. 1. 16.(월)	1일간(09:00~17:00) / 직접방문·FAX·E-mail 접수 FAX : 061-379-3761, E-mail : dasm1732@korea.kr
설계공모 질의 회신	’23. 1. 19.(목)	E-mail 일괄 회신
기피신청서 제출	’23. 1. 19.(목)	시간 : 14:00 ~ 17:00까지 방법 : 방문, E-mail
설계공모안 접수	’23. 2. 13.(월)	시간 : 09:00 ~ 18:00까지(방문접수만 가능) 장소 : 화순군청 건설과 농업기반팀
설계공모안 사전검토	’23. 2. 14.(화) ~ ’23. 2. 17.(금)	공모안 심사위원 사전 교부 심사 제외대상 및 감점기준 검토·확인 등
심사위원회 개최	’23. 2. 23.(목)	장소ㆍ시간 : 화순군청 소회의실(2층) 14:00 ~ 일정은 변경될 수 있으며, 변경될 경우 별도 공지
당선작 등 입상작 발표	’23. 2. 27.(월)	일정은 변경될 수 있음 공지방법 : 화순군청 홈페이지 및 세움터
설계공모안 반환	’23. 2. 28.(화) ~ ’23. 3. 7.(화)	7일간(입상작은 반환하지 않음) 기간 내 미 반출시 임의처분

※ 상기 일정은 발주기관 사정으로 변경될 수 있으며, 변경 시 화순군청 홈페이지에 공지한다.

4. 응모 참가등록(신청)

가. 일    시 : p6 설계공모 추진일정 참조

나. 접수방법 : 직접방문 (우편‧FAX·E-mail 접수 불가)

다. 장    소 : 화순군청 본관동 4층 건설과(화순군 화순읍 동헌길 23)

라. 응모방법

1) 우리 군에서 배부하는 구비서류를 작성하여 방문하여 직접 제출

2) 대리인이 신청서를 등록할 경우 위임장 및 신분증 지참

마. 구비서류

1) 건축설계공모 응모 신청서  1부. (접수번호 및 접수인은 공란 제출)

2) 대표자 선임계 (하나의 건축사사무소에 대표건축사가 2인 이상인 경우)

3) (공동응모 시) 공동도급 대표자 선임계 및 공동응모 협정서

4) 청렴서약서  1부.

5) 위임장 및 재직증명서 1부. (대리인이 등록할 경우에 한함)

6) 사용인감계 및 인감증명서 (법인의 경우 법인 인감) 각 1부.

7) 설계공모 참여자 명단 1부.

8) 건축사면허증 사본 1부. (외국건축사 참가 시 : 국외 건축사자격증 사본)

9) 건축사사무소 개설신고 필증 사본 1부.

10) 법인등기부 등본(법인의 경우) 또는 사업자등록증(개인의 경우) 사본 1부.

※ 외국건축사의 경우 건축사법 시행규칙 제12조의2에 의한 외국 건축사자격취득자 신고필증 사본으로 갈음하며, 영문 및 외국어로 작성된 구비서류의 경우 한글로 번역하고 번역 업체의 확인서를 받아 제출한다.

바. 자료제공

1) 본 공모에 필요한 참고자료(지적자료, 수치지형도)는 참가업체에 한하여 이메일로 제공한다.

2) 공모기간 중 발생하는 추가자료 및 정보는 화순군청 홈페이지(열린군정-군정뉴스-공지사항)에 게재한다.

3) 응모자는 화순군청에서 제공하는 각종 규정 및 양식(설계지침서 등)에 따라 설계공모 응모작을 작성하여 제출한다.

5. 현장설명회

가. 일    시 : p6 설계공모 추진일정 참조

나. 장    소 : 전라남도 화순군 화순읍 연양리 335-1번지 일원

다. 참석대상 : 응모 참가등록한 자(응모자별 3인 이내, 공동응모의 경우 1개사 이상 현장설명회 참가하여야 함)

라. 제출서류 : 참가업체 대표자 - 신분증 사본 제출

대리인 - 위임장 및 재직증명서, 신분증 사본 제출

마. 내    용 : 설계공모 지침의 주요내용 및 사업부지 조건 등 설명

6. 질의서 접수 및 질의 회신

가. 질의접수 기한 : p6 설계공모 추진일정 참조

나. 장    소 : 화순군청 본관동 4층 건설과(화순군 화순읍 동헌길 23)

다. 질의방법 : 건축설계공모 서면질의서(대표사 공문서 첨부)를 담당자에게 방문접수 또는 E-mail 송부

※ E-mail 송부 시 접수사실을 담당자에게 구두로 반드시 확인

최승필(Tel: 061-379-3761, Fax: 061-379-3750, E-mail: dasm1732@korea.kr)

라. 질의답변 게시일(예정) : p6 설계공모 추진일정 참조  ※ 게시일 변경시 유선통보

※ 질의서에 대한 회신은 설계공모 참가자 전원이 열람할 수 있도록 화순군청 홈페이지 > 열린군정 > 군정뉴스 > 공지사항에 일괄 게재 또는 응모신청서상에 기입된 이메일로 송부예정이며, 공모참가자는 이를 확인해야 할 의무가 있고 미확인하여 발생하는 모든 책임은 응모자에게 있음

마. 유의사항

1) 질의사항에 대한 발주기관의 답변내용은 설계지침서를 추가 또는 수정한 것으로 간주하여 설계지침서와 동일한 효력을 가진다.

2) E-mail 접수 시 전송오류 등으로 담당자가 내용을 확인할 수 없는 경우와 질의자 인적사항 누락, 질의 내용이 설계지침서와 관련이 없는 경우에는 회신하지 않을 수 있다.

3) 질의서 접수는 명시된 일시까지만 유효하며, 질의자 회사명, 주소, 응모대표자 성명, 전화번호 등을 기재하여야 한다.

4) 공동응모의 경우 대표자를 통하여 질의하여야 한다.

5) 질의는 한글을 사용하여 명확히 작성하여야 하며, 참가자(업체)별로 1회에 한하여 가능하다.

바. 참고자료의 제공

설계공모 기간 중 발생하는 자료나 정보는화순군청 홈페이지 > 열린군정 > 군정뉴스 > 공지사항에 수시로 게재하며, 공모참가자는 이를 확인해야 할 의무가 있고 자료 및 정보를 미확인하여 발생하는 모든 책임은 응모자에게 있다.

7. 응모작품 제출

가. 일    시 : p6 설계공모 추진일정 참조  ※ 제출 장소 도착분에 한함

나. 장    소 : 화순군청 본관동 4층 건설과(화순군 화순읍 동헌길 23)

다. 제출방법 : 방문 (우편, 인터넷 접수 불가)

라. 유의사항

1) 응모작은 명시된 일시까지 제출 시 유효하며 공모안 접수증[서식 10]의 절취 하단부위를 교부받아야 한다.

2) 설계공모 응모자는 1개의 응모작만 제출할 수 있다. 단, 응모작 제출 확약서를 제출한 업체만 접수 가능하다.

3) 접수된 응모작은 수정‧변경‧보완할 수 없으며, 추가 제출할 수 없다.

4) 제출도서는 응모자를 인식할 수 있는 표시를 할 수 없다.

5) 제출도서는 심사용(19부)과 보관용(1부)을 구분하여 각각 하나의 묶음으로 파손되지 않도록 포장하고, 포장지에는 어떠한 표시도 하지 않고 제출한다.

※ 보관용 포장 안에 USB 및 CD 각 1식 함께 넣어 제출할 것

7) 응모작을 제출하고자 하는 응모자(업체)는 아래의 구비서류와 제출도서(설계도면), 증빙자료(저장매체)를 대표자가 직접 제출하여야 한다. (대리인이 신청서를 등록할  경우 위임장 및 신분증을 지참)

가) 건축설계 공모 참여 신청서(접수번호 및 접수인은 공란 제출)

나) 발주청에서 배부한 응모 접수증

Ⅲ. 제출도서 종류 및 규격, 작성기준

1. 제출도서의 종류 및 규격

구 분	규 격	수 량	비 고 (제출도서 작성기준 참고)
설계도면	A3 (420㎜ × 297㎜)	각 20부	가. 단면인쇄, 좌편철, 접착제 제본 나. 테두리 없이 장변이 수평이 되도록 횡 방향으로 작성 다. 20매 이내 작성 라. 모든 제출도서는 렌더링, 색표현 없는 흑백으로 작성
저장매체	USB 1ea CD 1ea	각 1식	가. 제출도서를 전자파일로 제출 나. 제출형식 : 설계도면(dwg, pdf)

※ 제출목록은 발주기관 사정으로 변경될 수 있으며, 변경 시 화순군청 홈페이지에 공지한다.

가. 유의사항 및 익명성 유지 등 제출도서 표기

1) 익명 사용원칙은 응모(참가등록)신청 시부터 심사결과 발표 시까지 유지된다.

2) 제출도서에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호도 표기할 수 없으며, 심사 전에 심사위원 및 관련자 등과 접촉하여 작품설명을 해서는 안 된다.

3) 설계도면의 표지는 설계도면 표지규격[서식 14]에 따라 작성하며, 테두리, 문자 및 기타 기호 등을 표기해서는 안 된다.

2. 제출(설계도면)도서 작성기준

가. 작성기준

1) 응모작은 설계지침서를 준수하여 작성한다.

2) 응모자는 현장을 답사하여 현장여건을 조사한 후 계획하여야 한다.

3) 응모자는 모든 관계법규 및 제반 규정사항에 적합하게 계획하여야 한다.

4) 제출도서에 표기되는 도면의 축척과 방위는 좌측상단에 정확히 표기한다.

5) 주요 실의 명칭 및 면적, 시설규모를 해당 실에 직접 기재한다.

6) 제출한 제출물(접수공문 및 제출도서)은 수정, 변경, 보완할 수 없다.

7) 공모안(설계도면) 작성 시 한글과 아라비아 숫자, 미터법을 사용해야 한다. (필요 시 영문이나 한문 등 표기 가능)

8) 모든 제출도서(보관용 제외)에는 응모자를 알아볼 수 있는 어떤 표시도 할 수 없다.

9) 모든 제출도서에는 익명성 유지를 위해 발주자가 임의로 고유번호를 부여하여 심사기간 동안 사용한다.(고유번호는 작품 제출이 완료된 이후 발주자 측에서 별도로 부여하며, 제출자에게는 공개하지 않는다.)

10) 제본 시 스프링, 클립 등은 사용이 불가하며 접착제 제본만 한다.

11) 설계도면의 크기는 A3(420㎜ × 297㎜)로 테두리 없이 장변이 수평이 되도록 횡으로 작성하고, 좌철 무선무철로 접착제 제본하여 제출한다.

12) 설계도면에 사용되는 글씨체는 나눔고딕으로 하고, 도면의 가독성을 위하여 글자 크기 10pt 이상을 권장한다.

13) 설계도면은 표지와 메인 3D모델링 작성 페이지는 쪽수 산정에서 제외하며, 양면인쇄 및 간지(목차)삽입은 하지 않는다.(3D 모델링 작성 세부기준: [별표 3]을 반드시 준수할 것)

14) 매수 번호표기는 쪽수 산정이 시작되는 페이지부터 1로 표기하며, 오른쪽 아래에 ‘번호표기란’을 아래와 같이 1.0㎝인 정사각형 1개를 흑색으로 만들어 표기한다.

밑선은 실선이 아님(설계도면 하단) ↓			10	10
							10
	테두리선은 진하게(1mm)						10

가) 여백은 10㎜로 하고 오차허용 범위는 ±30%로 한다.

나) 설계도면 텍스트(글씨)는 매수번호 표기란과 겹쳐서는 안 된다.

다) 번호표기란 내부는 투명하게 작성(흰색바탕 불가)

라) 번호표기는 1, 2, 3, ~ 순으로 작성한다.(01, 02, 03, ~ 으로 표기 불가)

15) 설계도면은 제시된 범위(20매) 이내로 작성하고 기본구성(작성순서)은 변경이 불가능하며, 또한 제시된 범위 내용에 따라 기본구성 내용이 모두 포함될 수 있도록 작성하여 제출한다.

가) 설계도면에 포함되어야 할 기본구성(작성순서)은 아래와 같다.

페이지	내 용	비 고
0	․ 표지
1	․ 설계개요 및 법규검토서	[별표 4], [별표 5] 서식 사용
2~3	․ 디자인 의도 및 건축 콘셉트
4~6	․ 배치계획, 동선계획, 조경계획, 내․외부 공간계획
7~11	․ 각층 평면도 및 단위세대평면도	평/입/단면도 외 기타 랜더링한 3D 이미지 표현 불가, 사진등 참고용 실사이미지는 사용가능 신재생에너지 적용계획을 도면(입면, 배치, 단면 등)에 반영
12~13	․ 입면도(4면이상)
14~15	․ 단면도(종,횡)
16~20	․ 특화계획, 친환경, 에너지절약, BF인증, 구조, 기계, 전기, 통신, 소방, 토목 등
공통사항	․ 모든 제출도서는 렌더링, 색표현 없는 흑백으로 작성

※ 건축물의 경관을 고려한 신재생에너지(태양광 등)의 설치 방법에 대한 위치와 형상을 배치도, 입면도와 단면도 등에 표시해야 한다.

16) 설계도면 표지는 백색 무광택 스노우지(200g/㎡이하), 내용은 백색 백상지(80g/㎡이하)로 한다.

17) 제출부수 20부 중 보관용 1부는 표지에만 건축사사무소명 및 대표자 성명(공동응모일 경우는 대표회사 기재)을 기재·날인하고, 심사용 19부에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 표기도 할 수 없다.

18) 위 공통사항 위반 시에는 심사위원회에 상정하여 심사위원회의 판단에 따라 심사대상에서 제외·실격, 감점처리 될 수 있다.

3. 작품의 심사자격 상실

가. 제출작품에 대한 사전설명 금지위반

1) 응모업체는 발주자 측 관계자, 심사위원 또는 측근에게 방문, 전화, 이메일, 메시지(문자, 음성 및 그림전송 등), SNS(트위터, 페이스북, 카카오톡, 밴드 등의 게시물 또는 직접 메시지 전송) 등을 이용하여, 작품의 특징이나 제목, 접수번호, 고유번호를 알려주거나 작품 내용을 보여주는 등 작품의 익명성과 심사의 공정성을 해칠 수 있는 어떠한 방식의 사전설명을 해서는 안 된다.

2) 작품심사 시 심사위원에게 개별적으로 사전설명이 있었는지 여부를 확인받아, 사전설명이 있었을 경우 심사위원회에서 판단하여 실격 처리한다.

나. 당선 이후 위반사항 발견 시 처리

당선된 이후에도 관련 법령 및 설계공모 지침 위반사항이 추가로 확인 될 경우와 사전설명 금지위반 시 사안에 따라 발주자의 판단으로 당선 또는 수상이 취소가 가능하다. (보상금 지급 후 위반사항 발견 시, 입상자는 수취한 보상비를 발주자에게 전액 반환하여야 한다.)

Ⅳ. 심사위원회 개최 및 작품심사

1. 심사위원회 구성

가. 심사위원회는 심사위원장 1인을 포함하여 계획‧설계분야 전문가 9인의 심사위원과 3인의 예비 심사위원으로 구성하며, 심사위원회의 명단은 다음과 같다.

연번	분 야	성 명	소 속	직 급
1	건축계획	김현태	전남대학교	정교수
2	건축계획	박성진	목포대학교	정교수
3	건축계획	박동기	가람건축사사무소	건축사
4	건축계획	박정현	국토안전관리원	전임교수
5	건축계획	최윤철	청운대학교	정교수
6	건축계획	강봉임	송원대학교	정교수
7	건축계획	이 한	전남개발공사	건축사
8	건축계획	유창균	목포대학교	정교수
9	건축계획	송성환	드림건축사사무소	건축사
예비1	건축계획	이종호	성진건축사사무소	건축사
예비2	건축계획	정주성	전남대학교	정교수
예비3	건축구조	이강민	충남대학교	정교수

나. 설계공모 심사위원회를 구성하여 작품을 심사하며, 심사위원 사정으로 불참 시 예비 심사위원으로 대체한다.

다. 심사 기준

1) 평가주안점 등의 평가내용은 [별표 1]에 따른다.

2) 평가방식 등 기타 필요한 사항은 설계공모 심사위원회에서 따로 정할 수 있다.

3) 계획의 전체적인 합리성 및 창의성을 중심으로 평가하도록 한다.

2. 심사위원회 개최

가. 일    시 : p6 설계공모 추진일정 참조

나. 장    소 : 화순군청 2층 소회의실

다. 심사대상 : 제출된 응모작 중 결격사유가 없는 것

※ 심사위원회 개최 일정은 발주기관 사정으로 변경될 수 있으며, 변경 시 화순군청 홈페이지에 공지하거나 참여업체에 별도 통보한다.

3. 심사의 진행

심사는 ‘발주처 사전도서검토 의견제출(실격사항 및 지침위반사항 등)에 따른 내용의결’,‘ ‘작품토론 및 심사평가’, ‘순위결정’, ‘당선작 및 기타 입상작 선정’, ‘심사결과 발표 및 공개’ 순서로 시행하며, 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제42조의4 및 건축 설계공모 운영지침(국토교통부 고시 제2021-872호, 2021.6.1.)을 참고로 하고, 【별표1】의 평가주안점을 기준으로 심사위원회에서 평가 규정에 따라 공정하게 평가한다.

가. 발주처 사전도서검토 의견제출

1) 심사 전 발주자는 설계공모 응모자의 응모작에 대한 실격사항 및 지침위반사항을 응모자의 최종확인을 거친 후 심사위원회에 상정.

2) 내용 : 발주자 사전도서검토 의견서 심사위원회에 제출 및 세부사항 설명

3) 심사위원회 : 상정된 사전도서검토의견 내용 검토 후 의결

나. 심사평가

1) 평가방식은 전체 응모작을 대상으로 투표제(토론방식)을 원칙으로 하며, 심사위원은 [별표 1] 평가주안점 내용을 반영하여 심사를 평가한다.

2) 평가결과 동점작이 발생한 경우 재투표를 진행한다.

※ 평가방식은 발주청에서 제시한 평가방식을 원칙으로 하되, 「건축 설계공모 운영 지침」 에 따라 심사위원회 의결을 통해 평가 방법은 변경될 수 있음.

다. 당선작 및 기타 입상작 선정

1) 당선작은 심사위원회에서 충분한 토론을 거쳐 입상작 중에서 최다 득표를 받은 작품으로 결정한다.

2) 기타입상작은 심사위원회에서 충분한 토론 또는 투표를 거쳐 순위를 결정한다. ※ 선정방식은 심사위원회 의결을 통해 변경될 수 있음.

3) 설계공모 응모작품 수가 2개 미만인 경우에는 재공모를 시행한다. 단, 응모작이 부적격으로 판단된 경우(재공모 후에도 응모작품 수가 없는 경우 포함) 설계공모가 아닌 다른 입찰방법을 적용할 수 있다.

4) 설계심사 결과 응모작이 일정 수준에 미달 시 심사위원회의 결의에 의거하여 계약상대자를 정하지 아니하거나, 보상금을 지급하지 아니할 수 있다.

5) 개별통지 후 입상자가 특별한 사유 없이 통지일로부터 30일 이내에 보상금 요청을 하지 않는 경우에는 보상금에 대한 권리를 포기한 것으로 간주한다.

4. 심사의 공정성 확보

가. 심사 이전에 개별적으로 발주기관 및 심사위원 측 관계자를 접촉하여 설계안에 대한 사전설명을 해서는 안 되며, 이를 위반할 경우 실격처리 한다.

(당선된 이후에도 사전설명 금지위반의 위반사항이 추가로 확인될 경우, 심사위원회의 검토 및 발주기관의 판단으로 당선이 취소될 수 있으며, 보상금을 기 수취한 입상자는 해당 보상금을 전액 반환하여야 한다.)

나. 본 심사 당일 심사진행 종료까지 응모업체 관계자와 심사위원 간의 접촉 및 대화를 절대 불허하며 적발 시 발주자의 판단에 의해 실격 처리가 가능하다.

다. 실격처리는 심사위원회 구성 후 응모작 심사 전에 발주기관에서 실격사유를 심사위원회에 상정하여 실격 여부를 심의 결정하고 실격판정 시는 평가대상에서 제외한다.

라. 심사 제외대상 기준

내 용	비 고
1) 건축법 등 관련 법령을 중대하게 위반한 경우 ① 건폐율, 용적률, 건축선 후퇴, 건축물의 높이제한, 일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한, 직통계단의 설치기준, 대지안의 조경 설치 기준, 부설주차장 설치기준을 중대하게 위반한 경우 ② 대지경계를 실제와 다르게 작성하여 실현이 불가능한 경우 ③ 기타 심각한 법규 위반사항이 있어 대폭적인 계획 변경이 불가피한 경우 2) 제출도서에 해당업체를 특정할 수 있는 문구나 이미지 등이 포함된 경우 3) 제출도서에 응모자 인식을 표시한 경우(기호, 슬로건, 닉네임 표기 등) 4) 공동응모인 경우 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴한 경우 5) 직‧간접적으로 심사에 영향을 미치는 불공정한 행위(금품·향응 등의 제공·수수, 담합, 알선·청탁 등) 6) 심사위원 사전접촉 시(발주자의 판단 포함 등)	심사 위원회 의결을 통해 결정

※ 응모자 인식 표시: 설계도면에 특정한 로고, 기호, 문자 등 응모자를 인식할 수 있는 표식을 말한다.

마. 제출도서 위반대상 기준

위 반 항 목	비 고
1) 축척 및 방위표시 지침 위반 또는 표시 누락	심사위원회 의결을 통해 결정
2) 설계도면 작성순서 위반
3) 제출도서 규격(크기, 지질) 위반
4) 제출도서 앞·뒤 표지의 작성지침 및 제본방법 위반
5) 제출도서 기준 쪽수 제한 위반
6) 글자체 위반
7) 제출도서 제출 수량 부족 시
8) 제출도서 색상표현 제한 위반 시
9) 1)~ 8) 이외의 공모지침서 제시사항 누락 및 위반 시
10) 설계공모 ‘응모작 제출 확약서’ 제출 후 응모작 미제출 업체

Ⅴ. 심사결과에 대한 사항

1. 심사결과 발표 및 보상

가. 심사결과 발표 : p6 설계공모 추진일정 참조 (홈페이지 및 세움터 공고, 개별통지)

나. 보상 및 대우

1) 당선작(1인) : 설계권 부여

2) 입상작(4인 이내) : 응모작 작성비용 일부 보상은 「건축 설계공모 운영지침」 제21조(공모비용의 보상)에 따른다.(보상금의 세법은 한국의 세법을 적용한다)

기타입상작	1순위	2순위	3순위	4순위	비 고
4인	4/10	3/10	2/10	1/10	1,540만원 순위별 지급
3인	4/10	3/10	2/10	-
2인	4/10	3/10	-	-
1인	1/3	-	-	-

2. 기타사항 및 저작권

가. 응모자는 설계공모에 응모등록 함으로써 본 규정을 준수하는 것으로 간주되며, 이 규정을 위반한 등록자는 자격을 상실한다, 심사위원회의 결정은 최종적인 것으로 이에 이의를 제기할 수 없다.

나. 본 설계공모지침서에서 정한 규정 이외의 사항 및 지침서의 해석에 관하여 이의가 있는 부분에 대하여는 발주기관의 의견을 우선한다.

다. 설계용역 계약관련 사항

1) 발주기관은 당선자를 계약상대자로 결정하며, 당선자는 발주자의 계약 요구일 내에 계약을 체결하여야 한다.

2) 아래의 어느 하나에 해당하는 경우, 발주기관은 기타 입상자 중에서 심사결과 순위가 높은 자를 계약상대자를 선정하거나, 계약상대자를 정하지 아니할 수 있다.

가) 계약상대자가 계약체결 이전에 부적격자로 판명되어 계약상대자 결정이 취소되거나 부도 등 불가피한 사유로 해당 계약을 이행할 수 없는 경우

나) 계약상대자가 포기서를 제출하는 경우

다) 계약상대자가 주최자의 계약 요구일 내에 계약을 체결하지 아니한 경우

3) 기타 입상자가 계약상대자가 되는 경우, 기 지급된 보상금을 발주자에게 전액 반환 후 계약한다.

4) 당선자는 계약 시 전기, 통신, 소방 등 분야 설계면허가 없는 경우, 「전력기술관리법」,  「소방시설공사업법」, 「엔지니어링산업 진흥법」등에 따라 관련 규정에 의하여 설계자격자와 ‘분담이행방식’으로 공동도급이 가능하며, 이 경우 공동수급업체의 대표자는 설계공모 당선자로 한다.

5) 당선자는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제9조에 따라 발주자와 수의계약을 체결하며, 설계용역금액은 계약 시 확정한다.

6) 계약금액은 설계용역 역무에 대한 대가를 모두 포함하며, 역무진행 과정에서 발생하는 제반 세금 및 수수료를 포함한다.

7) 설계용역 업무범위의 추가 또는 축소

가) 설계용역은 당선작 확정 후 발주자의 방침 변경 등의 사정에 의거 역무범위를 추가 또는 축소할 수 있으며, 이때 추가 또는 축소된 역무내용에 대하여는 관련 규정에 의거 계약변경 정산한다. 단, 설계완료 시 당초 기준 면적의 10% 이하의 증감이 발생할 경우는 용역비를 정산하지 않는다.

나) 이미 완료된 역무내용을 준공불 지불 전 축소할 경우에는 당초 계약대로 지불한다.

라. 당선자 변경 및 보완

1) 당선작 변경 및 보완

가) 당선자는 당선작 선정된 후 설계내용을 임의로 변경할 수 없으며, 관련 법령 및 설계공모 지침 위반사항 발생 시 발주자의 검토 하에 관련 기준에 부합하도록 조정하여야 한다.

나) 당선자는 심사 시 심사위원회의 자문 및 보완사항과 주최자의 요구사항 등을 종합 후 설계 시 수정·보완하여야 한다.

2) 당선자는 추후 작품에 대한 설명회(프레젠테이션)를 개최한다.

3) 응모자는 설계공모 심사 후 발주기관이 설계공모 응모 시 제출한 제출품(‘설계도면’ 등)을 요구할 경우 원본자료를 제공하여야 한다.

마. 응모자의 책임과 작품 반환

1) 응모자는 ’응모신청서‘ 상의 주소 또는 연락처가 변경되었을 경우, 그 변경된 내용을 신속히 발주기관에 통보하여야 하며, 통보하지 않았을 경우 발생되는 모든 책임은 응모자에게 있다.

2) 본 공모에서 각 응모자에게 제공된 각종 자료는 발주자의 동의 없이는 타 용도로 사용할 수 없다.

3) 응모작 반환

가) 제출도서는 심사결과 발표일로부터 7일 내에 응모자가 회수하여야 하며, 제반 비용은 응모자가 부담한다.(당선작 제외)

나) 반환기간 내 회수해가지 않은 제출도서는 발주자가 임의 처리한다.

다) 제출한 설계도면 1부 및 저장매체(USB 및 CD)는 반환하지 아니한다.

바. 사업취소에 따른 보상

1) 사업계획 변경 등 사유로 사업이 취소될 경우, 아래의 취소 시점(화순군청 홈페이지 취소 공고문 등재일)에 따라 응모자에게 설계공모 취소에 대한 보상을 한다.

가) 설계공모 중인 경우(응모작 제출일까지) : 별도 보상없음

나) 응모작 제출일 익일부터 설계공모 당선작 선정(심사위원회 개최일) 전일 경우, 응모작 제출자에게 총 보상금을 균분 지급하며, 총 보상금은 「건축 설계공모 운영지침」 제21조에 따른다.

다) 당선작 선정 이후 설계용역 계약 전인 경우, 당선자 및 입상자에게 보상기준의 상금을 지급하며 당선자 및 입상자는 이의제기를 할 수 없다.

라) 설계용역 계약 후 사업이 취소될 경우 관련법령에 따라 실적 정산하되, 착수계 제출 시 제출한 예정공정표의 공정률에 따른다. 단, 실제 역무수행과 공정률이 서로 다를 경우에는 예정공정표를 실제 역무수행량과 일치시킨 후 정산한다.

2) 사업내용의 변경 없이 사업이 재개될 경우, 발주자는 당선자를 계약상대자로 결정할 수 있으며, 당선자는 기 지급된 보상금을 발주자에게 전액 반환 후 계약한다.

사. 저작권 및 응모작 전시 소유권

1) 설계공모 당선작 및 기타 입상작에 대한 저작권은 원칙적으로 당선자 및 기타 입상자에게 있으며, 향후 발주기관은 당선작에 대한 저작권 1회 이용 허락권을 갖는다.

2) 발주기관은 당선작 및 기타 입상작에 대하여 당해 설계공모와 관련한 전시, 출판 등의 이용목적으로 사용할 수 있는 권한을 갖는다.

3) 기타 개별 사안에 대하여는 저작권법 등에 따라 저작권자와 별도 협의한다.

아. 기타 유의사항

1) 응모자는 대상 부지를 필히 답사하여 현장 조건을 조사한 후 계획하여야 한다.

2) 제출기한 내 접수되지 않은 서류는 심사용 설계도서로 인정하지 않는다.

3) 고의 또는 과실로 의해 사실과 다르게 기재하는 등의 사유로 심사 결과에 영향을 끼쳐 입상되는 경우 입상 자체를 무효로 한다.

자. 기타 본 지침서에서 명시하지 아니한 사항은 「건축 설계공모 운영지침」을 준용한다.

Ⅵ. 설계 지침

1. 설계 기본방향

가. 새로운 성장동력으로서 신규관광자원(전망타워)을 개발하여 지역경제 활성화 및 신규 고용창출 등 통합거점 공간구성

나. 대상 부지 조건 및 주변 환경을 고려한 건물배치 및 내․외부 공간계획 수립(BF 및 유니버셜디자인 도입) 등 사업 부지 조건을 최대한 활용하여 공공건축물에 적합한 설계의도를 구현한다.

다. 설계단계부터 에너지절감 및 향후 운영시 유지관리비 절감이 가능한 친환경건축물 구현

2. 설계 고려사항

가. 공모안 제출 시점에서 관계법규(입법예고)에 적합하도록 계획한다.

나. 사업부지 여건(건물, 부지, 도로, 교통 등)을 정확히 조사하고 분석한 후 토지이용 및 시설이용의 효율성 극대화도록 계획한다.

1) 부지내 고저차, 인접 부지와 고저차, 주변 도로와 고저차를 고려한 배치계획, 원할한 진출입 계획, 평면계획, 주차 및 조경계획, 토목 계획을 수립하여야 한다.

2) 사업부지는 인접하여 만세대 등이 존재하여 터파기공사 등 본 공사시 주변 피해를 최소화 할 수 있는 공법 및 가시설 계획을 수립하고 복구 계획을 설계에 반영하여야 한다.

3) 전망대와 연관하여 기본계획을 제시하고, 기타 사항을 적정하게 반영하여 자연환경과 조화롭게 반영한다.

다. 대지 내 차량 진·출입로 조성방안을 마련하고 진입로는 보·차분리 환경으로 조성하며, 부지 전체에 대한 보행자와 차량 동선의 교차 최소화 방안을 마련하여야 한다.

라. 보행로는 장애물 없는 생활환경 인증 기준에 준하는 보도 폭과 기울기로 조성하여야 한다.

마. 각종 공간을 유기적으로 연결 및 효율적인 동선계획을 수립하여 서로 중복되거나, 불필요한 공간이 발생되지 않도록 한다.

바. 서비스 및 유지관리 차량동선을 별도로 고려하고 하역공간 확보

사. 차량접근이 어려운 현장상황으로 화재, 비상시 신속하고 효율적인 대처가 가능하도록 대피동선 및 방재용 동선계획 수립, 응급후송 동선계획을 구체적으로 세울것

아. 에너지를 절감할 수 있는 친환경건축물로 기본방향을 잡고, 에너지효율인증등급 1++,  BF 일반등급, 제로에너지인증 5등급(5ZEB)을 준하는 설계를 검토하고 관련 법령이나 기준, 지침 등의 개정(입법예고 등) 사항을 검토하여 상위기준을 적용한다.

자. 야간 접근로 안전 확보 대책마련 필요, 범죄예방환경설계 적용 고려

차. 향후 수직,수평 증축을 고려하여 배치계획 및 구조계획을 세울 것

3. 분야별 설계지침

가. 외부공간 계획

1) 시설이용관련 차량, 관리차량의 이용특징을 반영하여 주차장 및 주차면 계획을 한다. 특히 가족단위 방문객 및 대형차량에 대한 진입과 보행진입이 쾌적할 수 있도록 배려하여 계획

2) 인공적인 조경구조물이나 기하학적 요소사용을 지양하고 기존 식생과 부지의 환경을 최대한 존중하여 조성

나. 배치계획

1) 주어진 조건 내에서 사업부지의 평면·수직적 배치 가능한 공간을 적극적으로 검토하여 합리적이며 설득력 높은 배치계획을 제안

2) 경사지를 오르며 정상부 대지에 건립되는 건축물의 공간적 특성을 적극 활용하여 환경 및 경관과 조화를 이루도록 배치 계획하며, 대상지의 지형, 지세 등의 약점을 보완할 수 있고, 가용공간을 효과적으로 확보할 수 있는 계획

3) 대지의 축, 조망, 향을 고려하여 합리적인 배치를 결정

4) 기존 주변의 건축물 및 경관과의 관계성을 고려하여 배치하며 건축물의 전면부에 광장 및 녹지공간을 배치하여 열린공간을 조성

5) 전망대 이용자(근무자, 관광객 등)의 편의를 고려한 내·외부 공간계획

6) 에너지 절약형 및 친환경 공법·재료를 적극적으로 감안하여 친환경건축물로 계획 및 배치하여야 한다.

7) 기존 지반을 최대한 활용하여 부지조성 및 배치계획

8) 진입시 부지의 인상을 시설과 함께 만들며 자연 놀이터, 산책로 및 전망을 즐기는 건축물이 될 수 있도록 배치한다.

다. 평면계획

1) 각 공간 및 이용자의 특성을 분석하여 유사영역은 인접 배치하고 각 영역별로 동선이 겹치지 않도록 한다.

2) 실의 형태 및 평면상 배치는 사용 용도에 적합하고 에너지절약, 채광, 환기, 소음 발생 등을 고려하여 배치

3) 주출입구 및 부출입구 접근이 용이하도록 계획하고 장애인과 노약자 등의 이용에 불편이 없도록 계획

4) 시설별 운영시간에 따라 개별 운영이 가능하도록 조닝, 공간, 설비계획수립

5) 상시 개방공간은 별도로 구획하거나 같은 층 배치하여 관리에 효율추구

6) 소음진동을 발생시키는 실과 소음으로부터 이격이 필요한 실을 구분하여 계획하고 불가피할 경우 흡음. 차음계획을 통해 실별 소음 간섭을 최소화 할 것

7) 준다중이용시설에 해당되므로 비상시 피난이 용이한 구조로 계획

라. 입면계획

1) 지역 중심지 건물로 공공건축물의 상징성 및 품격을 고려하고 지역친화적으로 계획

2) 에너지효율 및 유지관리에 유리하고 변형, 변색 등이 적고 경제적인 외장마감재를 계획

3) 화려하고 다채로운 컬러를 지양하고 통일성이 부여된 디자인 입면을 창의적으로 구현

마. 단면계획

1) 실별 기능, 특성을 고려한 층고 및 반자높이를 산정하여 개방감 있는 공간 구성 등 적정 계획

2) 층고 및 반자높이는 천정 반자공간에 설치되는 기계설비, 전기설비, 소방설비 등의 설치공간을 고려하여 산정

바. 구조계획

1) 건물의 기능에 부합하고 지진 등 외력에 안전한 구조계획을 수립

2) 본 설계공모에 적합한 주 건물구조를 채택하고 같은 층이나 동일 공종에서 시공성과 안정성이 확보되도록 계획

사. 기계설비계획

1) 건축물의 에너지절약 설계기준을 적용하고 에너지 절약을 높일 수 있는 고효율 설비 기기 반영

2) 설비 배관, 부속품, 위생도기 등 자재는 내구성이 높으며 보수, 교체 등 향후 유지관리에 적합한 자재를 선정하고 점검 및 관리에 충분한 공간을 확보토록 계획

3) 급수 및 배수와 관계된 모든 시설(탕비실, 정수기, 조경 용수 등)을 검토하여 노출되는 배관 등이 없도록 한다.

아. 전기/통신설비 계획

1) 모든설비는 최적의 시스템으로 구성하여 안정성 및 신뢰성, 미래지향성, 유지관리 효율성에 중점을 두고 계획한다.

2) 모든 조명기구는 고효율 LED 조명기구를 사용하고 적정 조도 확보

3) 통신설비는 최신 규격으로 설계하고 향후 운영 및 확장이 용이하도록 충분한 용량을 확보하여야 한다.

자. 토목계획

1) 현장여건을 고려하고 인접 시설물에 미치는 영향, 지반침하, 붕괴 등 예상되는 상황을 고려하여 안정성 있는 가시설 및 구조물 설치 계획 반영

2) 주변 우·오수관로, 상수관로 등 지장물을 사전 조사하여 적합한 설치 계획을 수립한다.

차. 조경 및 조경시설물

1) 건물 및 주변경관과 어울리는 공간계획 수립 및 수목 선정 시 관계 전문가의 의견을 참고하여 계획한다.

2) 기존 수목 활용 방안 및 입목폐기물 처리 계획 수립.

카. 주차계획

1) 건물에 인접하여 장애인, 임산부, 전기차 등 주차공간 확보

2) 시설이용자 및 근무자를 위한 충분한 주차공간을 확보할 것

3) 주차장 및 내부도로와 명확히 구분하여 안전하고 쾌적한 공간으로 조성

타. 주요공간별 고려사항

1) 전망시설

대상사업부지의 최고점에 기념비적인 형태나 태도로 드러나기보다는 존재감을 과시하지 않고 그 내부에서의 자연과 함께 어우러질 수 있는 시설로 계획 이를 위해 풍향, 일조, 풍경이 고려되어야 하고 보행동선이 도착하는 지점과의 관계를 설정하여 배치를 설정한다.

2) 카페

전망 파빌리온의 경험을 매개하는 역할 외 식음시설 단독 방문 경험 모두를 고려한 배치를 계획한다. 숲과 주변 자연을 관망할 수 있도록 향과 개구부를 고려한다.

4) 옥외시설

옥외공간은 인공적이고 인위적인 형태는 지양하고 자연경관 및 기존지형을 최대한 이용할 수 있게 휴게 및 커뮤니티공간을 조성하여 지자체의 지역 홍보를 위한 관광시설 및 지역주민을 위한 문화·여가시설로서의 역할을 하며 보성특유의 볼거리를 제공하거나 기타 서비스를 제공할 수 있는 공간으로 조성

4. 시설 세부기준

구 분	세 부 시 설	면 적	비 율	비 고
	계	600㎡	100%
1 층	계단 및 엘리베이터 등	50㎡	8.3%
2 층	관리사무실 등	150㎡	25%
3 층	전망대 및 카페	400㎡	66.7%

※ 전체 연면적은 ±5% 내로 조정 가능

※ 필요 시 시설추가 제안 가능하며, 제안 사유 기입 필요

※ 쾌적한 환경을 위하여 공용면적은 30% ~ 35% 권장

※ 층별 세부시설 내용을 구분하여 제시하였으나, 계획안 작성 시 공모참여자가 효율적인 안으로 조정가능

Ⅶ. 각종 서식 및 별표 목록

서식1   건축설계공모 응모 신청서	27

서식2   대표자 선임계	28

서식3   공동도급 대표자 선임계	29

서식4   청렴 서약서	30

서식5   공동응모 협정서	31

서식6   위임장	33

서식7   사용인감계	34

서식8   설계공모 참여자 명단	35

서식9   건축설계공모 서면질의서	36

서식10  건축설계공모 참여신청서	37

서식11  응모작 제출 확약서	38

서식12  공정심사 이행 서약서	39

서식13  심사위원 기피 신청서	40

서식14  설계도면 표지규격	41

서식15  공동수급표준협정서	42

별표 1  심사위원회 평가주안점	44

별표 2  사업 대상지 위치도	45

별표 3  3D 모델링 표준예시	46

별표 4  설계개요	47

별표 5  관계법규 검토서	48

별표 6  기술검토 의견서	49

〔서  식 1〕

건축설계공모 응모신청서
※ 접수번호		공 란
대 표 자	업체명 (대표자)			사업자등록번호 (주민등록번호)
	이메일			전화번호 (FAX번호)
	소재지
공동응모 건축사 사무소	업체명 (대표자)			사업자등록번호 (주민등록번호)
	이메일			전화번호 (FAX번호)
	소재지
『개미산 전망대 조성사업』 건축설계공모에 있어서 공모요강 및 설계지침을 준수하여 응모할 것을 신청합니다. 첨부 : 설계공모 참여자 명단 1부. ※ 공동응모자가 2개 업체 이상일 경우 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」 제7장 공동계약 운영요령 [별첨 1] ․ [별첨 2]의 공동수급협정서와 <별지 제2호 서식>을 첨부함. 2022. . . 신청인 : (인) (대표자) 화순군수 귀하
---------------------------------- 절 취 선 ----------------------------------
『개미산 전망대 조성사업』 설계공모 응모 접수증
접수번호	공 란		접수일자					접수인
업 체 명			소재지
대표자명	(인)		전화번호
제 출 자	소속 :		직위 :			성명 : (인)

〔서  식 2〕 (하나의 건축사사무소에 대표건축사가 2인 이상인 경우)

대 표 자 선 임 계

본인은 ○○○건축사사무소의 공동대표로서 화순군에서 시행하는 『개미산 전망대 조성사업』  건축 설계공모에 관한 모든 권한을 본 건축사사무소 공동대표 ○○○에게 위임합니다.

2022.    .   .

공동대표    성명 :           (인)

화순군수 귀하

〔서  식 3〕

공 동 도 급 대 표 자  선 임 계

본인은 ○○○건축사사무소의 대표로서 화순군에서 시행하는 『개미산 전망대 조성사업』  건축 설계공모에 관한 모든 권한을 본 공동수급 대표자 ○○○에게 위임합니다.

2022.    .   .

공동수급 대표자    상 호 :

주 소 :

성 명 :               (인)

공동수급 응모자    상 호 :

주 소 :

성 명 :               (인)

화순군수 귀하

〔서  식 4〕

청  렴  서  약  서

□ 사 업 명 : 개미산 전망대 조성사업

□ 발주기관 : 화순군

당사는 『개미산 전망대 조성사업』 건축 설계공모와 관련하여 관계법령에 규정된 절차를 준수하여 공정하고 투명한 설계평가가 되도록 협조하겠으며 설계평가 심사과정에서 이유 여하를 막론하고 심사위원이나 관계공무원에게 금품, 향응이나 부당한 이익을 제공하지 않도록 할 것이며 만약 이를 위반할 시에는 관계법령에 따라 책임을 지고 이와 관련하여 일체의 민·형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.

2022.    .    .

○ 공동참여응모 대표업체

회 사 명 :

주    소 :

대 표 자 :               (인)

전화번호 :

○ 공동참여응모 참여업체

회 사 명 :

주    소 :

대 표 자 :               (인)

전화번호 :

화순군수 귀하

〔서  식 5〕

공 동 응 모 협 정 서

제1조 (목적) 이 협정서는 『개미산 전망대 조성사업』 건축 설계공모를 (    )와 (   )와 (    )가 공동으로 응모하여 업무를 수행함에 있어서 각 업체 및 개인이 준수하여야 할 사항을 정함에 있다.

제2조 공동응모 대표업체(이하 대표업체와 같다)의 명칭, 사무소의 소재지 등은 다음과 같다.

1. 업  체  명 :

2. 소  재  지 :

3. 대표자성명 :

제3조 (공동응모의 구성원) 대표업체(자)를 제외한 공동응모업체(자)의 구성원 및 참여비율은 다음과 같다.

1. 업체명 :          (소재지 :       대표자 :       참여비율(%) :   )

제4조 (대표업체의 권한) 대표업체는 주관기관 및 제3자에 대하여 공동응모업체(자)의 구성원을 대표하여 문서의 제출 및 수령, 권리의 획득 및 포기 등에 관한 의사 표시 권한을 가진다.

제5조 (효력기간) 본 협정서는 당사자 간의 서명과 동시 발효하며, 본 업체(자)는 공모의 이행으로 종결된다. 다만, 당선작으로 결정되어 기본 및 실시설계 시에는 실시설계 종료 후 종결된다.

제6조 (의무) 공동응모업체(자)구성원은 제1조에서 규정한 목적을 달성하기 위하여 신의를 바탕으로 성실하게 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제7조 (구성원 상호간의 책임) 구성원은 과업수행과 관련하여 제3자에게 끼친 손해 및 구성원이 다른 구성원에게 끼친 손해를 구성원 상호간 협의하여 배상한다.

제8조 (권리․의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리․의무를 제3자에게 양도 할 수 없다.

제9조 가. 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴하거나 그 일원의 탈퇴로 응모자격요건에 미달하게 될 경우에는 응모작품을 제출할 수 없다.

나. 구성원 중 일원이 중도 탈퇴하였을 때에는 즉시 서면으로 신고하며, 탈퇴업체(자)를 다른 업체(자)로 교체할 수 없다.

제10조 (협정서 작성 및 보관) 위와 같이 공동응모 협정서를 체결하고 그 증거로 협정서 (   )통을 작성하여 각 통에 구성원이 기명 날인하여 각각 보관한다.

2022.   .      .

○ 대표업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

○ 공동응모 업체(자)의 구성원

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

〔서  식 6〕

위    임    장

대리인	성 명		생년월일
	업체명		연락처
	소재지
상기인을 당 업체의 대리인으로 지정하고 발주기관에서 시행하는『개미산 전망대 조성사업』 건축 설계공모에 관련된 모든 권한을 위임합니다. 2022. . . 업체명 : 대표자 : (인) 화순군수 귀하

재 직 증 명 서
성 명		생년월일
소 속		직 위
소 재 지
재직기간
위와 같이 당사에 재직 중임을 증명합니다. 2022. . . 업체명 : 대표자 : (인) 화순군수 귀하

※ 첨부서류 : 신분증 사본 1부

※ 위임장에 사용하는 도장은 대표자 인장과 같아야 한다.

※ 대리접수로 인하여 발생하는 모든 문제는 대표자 및 응모자 본인이 모든 책임을 진다.

〔서  식 7〕

사 용 인 감 계

사용인감	인 적 사 항
	업 체 명 : 주 소 : 대 표 자 :

상기인은 위 인감을 화순군에서 시행하는『개미산 전망대 조성사업』  건축 설계공모에 있어 공모의 참가, 입찰･계약 및 이에 수반되는 모든 행위에 대하여 위의 인감을 사용하고자 하며, 동 인감을 사용함으로써 민･형사상의 문제가 발생할 경우 상기인이 책임질 것을 확약하고 이에 사용인감계를 제출합니다.

2022년    월     일

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :                    (인)

화순군수 귀하

〔서  식 8〕

설계공모 참여자 명단

본인은 화순군에서 시행하는 『개미산 전망대 조성사업』  건축 설계공모에 응모함에 있어 모든 권한을 위임받은 응모대표자로서 참여자 명단을 아래와 같이 제출합니다.

연번	소 속	직 위	성 명	주 소	전화번호

2022년    월      일

응모대표자 : 소속            직위              성명           (인)

화순군수 귀하

〔서  식 9〕

건축설계공모 서면질의서
업체명			대표자 : (인)
담당자	소속 :	직위 :	성 명 : (인)
연락처	전화 :	FAX :	E-mail :
지침서 (쪽)	질 의 내 용
	※ 구체적으로 기재(단, 내용이 많을 경우 별지 작성 가능)

화순군수 귀하

〔서  식 10〕

건축설계공모 참여신청서
접수번호		공 란
업 체 명
주 소
대 표 자
TEL(FAX)
사업자등록번호
화순군에서 시행하는 『개미산 전망대 조성사업』 건축 설계공모에 공모안을 제출합니다. 구비서류 : 1. 설계도면 20부 2. CD 및 USB 각 1개 2022 . . . 신청자(대표자) : (인) 화순군수 귀하
----------------□-------------- 절 취 선 --------------□---------------
『개미산 전망대 조성사업』 설계공모안 접수증
접수번호	공 란			접수일자				접 수 인
업체명				소재지
대표자				전화번호
제출자	소속 :				직위 :		성명 :	(인)

〔서  식 11〕

응모작 제출 확약서
접 수 번 호
대 표 자	업체명 (대표자)		사업자등록번호 (주민등록번호)
	이메일		전화번호 (FAX번호)
	소재지		담당자
공동응모 건축사 사무소 (공동응모사가 추가 될 경우 표를 추가하여 작성할 것)	업체명 (대표자)		사업자등록번호 (주민등록번호)
	이메일		전화번호 (FAX번호)
	소재지		담당자
화순군에서 시행하는 『개미산 전망대 조성사업』 건축 설계공모에 설계지침서 등을 준수하여 응모작을 제출할 것을 확약합니다. ※ 분담이행방식(전기·통신·소방 등) 참여업체는 응모작 제출 확약과 무관함 2022. . . 신청인 : (인) (대표자) 화순군수 귀하

〔서  식 12〕

공정심사 이행 서약서

공모명 : 개미산 전망대 조성사업

본인은 『개미산 전망대 조성사업』 건축 설계공모 심사와 관련하여 각종 법령과 지침에 규정된 내용과 절차를 숙지하고 이에 따라 공정하고 투명하게 설계공모 심사에 임하겠습니다. 또한, 심사과정에서 금품·향응 등의 수수, 알선, 청탁, 당 사업부서 직원 및 제3자를 통한 사전 접촉(대면, 전화, SNS, 문자, 이메일 등) 등 어떠한 불공정행위도 하지 않을 것을 서약합니다. 이로 인한 문제 발생 시 관계법령의 공무원 의제규정에 따라 책임을 지고 이와 관련하여 일체의 민․형사상 이의를 제기하지 않을 것을 확인합니다.

2022.    .   .

소  속 :

직  위 :

성  명 :          (인)

화순군수 귀하

〔서  식 13〕

심사위원 기피 신청서

당사는 개미산 전망대 조성사업 건축 설계공모 심사와 관련하여 선정된 심사위원 중 기피사유에 해당되는 위원의 기피를 아래 양식에 따라 신청합니다.

아       래 -

심사위원명	근 무 처	비 고

심사위원 기피 사유

가. 위원 또는 그 배우자나 배우자이었던 사람이 심사대상 업체의 당사자가 되거나, 그 업체의         당사자와 공동권리자 또는 공동의무자인 경우

나. 위원이 심사대상 업체의 당사자와 친족이거나 친족이었던 경우

다. 위원이 심사대상 사업의 시행으로 이해당사자(대리관계를 포함한다)가 되는 경우

라. 위원 또는 위원이 속한 법인(단체) 등이 심사 대상 업체 당사자의 대리인 이거나 대리인이었던 경우

마. 위원이 설계공모 공고일 기준 3년 이내에 해당 심사 대상 업체에 임원 또는 직원으로 재직한 경우

바. 위원이 설계공모 공고일 기준 2년 이내에 해당 심사 대상 업체와 관련된 자문, 연구, 용역       (하도급 포함), 감정 또는 검사를 한 경우

붙임  기피사유 관련 증빙자료 1부.

2022.   .    .

회사명 :

신청인 :             (인)

(대표자)

화순군수 귀하

〔서  식 14〕

설계도면 표지규격 (A3, 횡)

60
개미산 전망대 조성사업 설계공모(안)
15
설계도면
30
2022. 6. ◦“글자체” - 제목 : 나눔고딕 40 Point, 진하게 표시 - 설계도면 : 나눔고딕 40 Point - 연월 : 나눔고딕 30 Point ※ 글자 장평은 100%, 자간은 0%로 작성 ◦글자 정렬 - 중앙정렬 ◦여백 - 위쪽20, 머리말15, 왼쪽․오른쪽20, 꼬리말․아래쪽15

※ 외곽선은 표지 (A3)의 끝부분을 표시한 것이므로 작성 시에는 선이 없음

※ 제출연월까지만 기재하고 일은 기재하지 않음(예시 2022. 6.)

※ 단위 : ㎜

〔서  식 15〕

공동수급표준협정서 (공동이행방식)

제1조 (목적) 이 협정서는 공동수급체의 구성원이 재정, 경영, 기술능력, 인원 및 기자재를 동원하여 아래의 공사, 물품 또는 용역에 대한 계획, 입찰, 시공 등을 위하여 출자비율에 따라 공동 연대하여 계약을 이행할 것을 약속하는 협약을 정함에 있다.

1. 계약건명 :

2. 계약금액 :

3. 발주기관명 :

제2조 (공동수급체) 공동수급체의 명칭, 사업소의 소재지, 대표자는 다음과 같다.

1. 명          칭 : ○○○

2. 주사무소소재지 :

3. 대 표 자 성 명 :

제3조 (공동수급체의 구성원) ① 공동수급체의 구성원은 다음과 같다.

1. ○○○회사(대표자 :         소재지 :                )

2. ○○○회사(대표자 :         소재지 :                )

② 공동수급체 대표자는 ○○○로 한다.

③ 공동수급체 대표자는 발주기관과 제3자에 대하여 공동수급체를 대표하며, 공동수급체의 재산관리와 대금청구 등의 권한을 가진다.

제4조 (효력기간) 이 협정서는 당사자 간의 기명(서명) ․ 날인과 동시에 발효하며, 해당 계약의 이행으로 종결된다. 다만, 발주기관이나 제3자에 대하여 해당 계약과 관련한 권리․의무 관계가 남아있는 한 이 협정서의 효력은 존속된다.

제5조 (의무) 공동수급체의 구성원은 제1조에서 정한 목적을 수행하기 위하여 성실, 근면 및 신의를 바탕으로 하여 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제6조 (책임) 공동수급체의 구성원은 발주기관에 대한 계약의 의무이행에 대하여 연대하여 책임을 진다.

제7조 (하도급) 공동수급체 구성원 중 일부 구성원이 하도급계약을 체결하려는 경우에는 다른 구성원의 동의를 받아야 한다.

제8조 (거래계좌) 행정안전부 예규 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」 제7장 공동계약 운영요령 제3절 7. 대가의 지급에 정한 바에 따라 선금, 기성대가 등은 다음 계좌로 지급받는다.

1. ○○○회사(공동수급체대표자) : ○○은행, 계좌번호○○○, 예금주○○○

2. ○○○회사 : ○○은행, 계좌번호○○○, 예금주○○○

제9조 (구성원의 출자비율) ① 각 구성원의 출자비율은 다음과 같이 정한다.

1. ○○○:     %

2. ○○○:     %

② 제1항의 출자비율은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에 변경할 수 있다. 다만, 출자비율을 변경함에 있어 일부 구성원의 출자지분 전부를 다른 구성원에게 이전할 수 없다.

1. 발주기관과의 계약내용 변경에 따라 계약금액이 증감되었을 경우

2. 공동수급체의 구성원 중 파산, 해산, 부도 등의 사유로 인하여 당초 협정서의 내용대로 계약이행이 곤란한 구성원이 발생하여 공동수급체의 구성원 연명으로 출자비율의 변경을 요청한 경우

③ 현금 이외의 출자는 시가를 참작, 구성원이 협의 평가하는 것으로 한다.

제10조 (손익의 배분) 계약을 이행한 후 이익 ․ 손실이 발생한 경우에는 제9조에서 정한 비율에 따라 배당하거나 분담한다.

제10조의2 (비용의 분담) ①본 계약이행을 위하여 발생한 하도급대금, 재료비, 노무비, 경비 등에 대하여 출자비율에 따라 각 구성원이 분담한다.

② 공동수급체 구성원은 각 구성원이 분담할 비용의 납부시기, 납부방법 등을 상호 협의하여 별도로 정할 수 있다.

③ 공동수급체 구성원이 제1항에 따른 비용을 미납할 경우에 출자비율을 고려하여 산정한 미납금에 상응하는 기성대가는 공동수급체 구성원 공동명의의 계좌에 보관하며, 납부를 완료하는 경우에는 해당 기성대가를 구성원에게 지급한다.

④ 분담금을 3회 이상 미납한 경우 나머지 구성원은 발주기관의 동의를 얻어 해당 구성원을 탈퇴시킬 수 있다. 다만, 탈퇴시킬 수 있는 미납 횟수에 대해서는 분담금 납부주기 등에 따라 발주기관의 동의를 얻어 다르게 정할 수 있다.

제11조 (권리 ․ 의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 따른 권리의무를 제3자에게 양도할 수 없다.

제12조 (중도탈퇴에 대한 조치) ① 공동수급체의 구성원은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 외에는 입찰과 해당계약의 이행을 완료하는 날까지 탈퇴할 수 없다. 다만, 제3호에 해당하는 경우에는 다른 구성원이 반드시 탈퇴조치를 해야 한다.

1. 발주기관과 구성원 전원이 동의하는 경우

2. 파산, 해산, 부도 그 밖의 정당한 이유 없이 해당 계약을 이행하지 아니하거나 제10조의2에 따른 비용을 미납하여 공동수급체의 다른 구성원이 발주기관의 동의를 얻어 탈퇴조치를 하는 경우

3. 공동수급체의 구성원 중 파산, 해산, 부도 그 밖의 정당한 이유없이 해당 계약을 이행하지 아니하여 시행령 제92조 제1항 제6호에 따라 입찰참가자격 제한조치를 받은 경우

② 제1항에 따라 구성원 중 일부가 탈퇴한 경우에는 잔존구성원이 공동 연대하여 해당계약을 이행한다. 다만, 잔존구성원만으로 면허, 실적, 시공능력평가액 등 잔여계약이행에 필요한 요건을 갖추지 못할 경우에는 잔존구성원이 발주기관의 승인을 얻어 새로운 구성원을 추가하는 등의 방법으로 해당요건을 충족해야 한다.

③ 제2항 본문의 경우 출자비율은 탈퇴자의 출자비율을 잔존구성원의 출자비율에 따라 분할하여 제9조의 비율에 가산한다. 다만, 잔존구성원이 2인 이상으로써 잔존구성원이 모두 동의한 경우에는 자율적으로 출자비율을 조정할 수 있다.

④ 탈퇴하는 자의 출자금은 계약이행 완료 후 제10조의 손실을 공제한 잔액을 반환한다.

제13조 (하자담보책임) 공동수급체가 해산한 후 해당공사에 관하여 하자가 발생한 경우에는 연대하여 책임을 진다.

제14조 (운영위원회) ① 공동수급체는 공동수급체의 구성원을 위원으로 하는 운영위원회를 설치하여 계약이행에 관한 제반사항을 협의한다.

② 이 협정서에 정하지 아니한 사항은 운영위원회에서 정한다.

위와 같이 공동수급협정을 체결하고 그 증거로서 협정서 ○통을 작성하여 공동수급체의 구성원이 기명날인하여 각자 보관한다.

20  년  월  일

○○○ (인)

○○○ (인)

【별표 1】

심사위원회 평가주안점

평가항목	세부사항 및 주안점	중요도
배치 계획	○ 배치 및 토지 활용도 ○ 시설 및 공간 이용의 편의성 ○ 보행자 및 차량 접근의 적절성 ○ 조경 및 옥외 공간 계획의 창의성 및 적합성	30%
경관 및 주변과의 조화	○ 주변 환경과의 조화 ○ 경관적 요소로서의 건축물 ○ 입면 디자인 계획의 우수성 ○ 재료 계획의 적정성 ○ 스카이라인의 주변과의 조화로움	20%
공간 계획	○ 해당공간의 독창성 및 혁신성 ○ 내·외부 공간 계획의 적정성 및 연계방안 ○ 공간 이용의 효율성 ○ 시설 배치, 동선, 면적 등의 타당성 ○ 효율적 동선계획 및 Zoning의 타당성	30%
기술 계획	○ 안전하고 합리적인 구조계획 ○ 에너지 절약형 및 친환경 공법·재료 반영 ○ 환경 친화적 설계기법의 우수성 ○ 전망대 조성 특화계획	20%

※ 심사결과 동점 득표작이 발생한 경우 재투표 또는 토론을 통해 당선작 및 기타입상작을 결정한다.

【별표 2】

사업 대상지 위치도

반경 3km

반경 2km

반경 1km

반경 500m

사업대상지 위치도

【별표 3】

3D 모델링 표준 예시

※ 3D모델링 작성 세부 기준

- 흰색 ‘면’과 검은색 ‘선’으로만 이루어진 3D모델링 A3 1매 작성

- 렌더링, 색표현, 음영효과, 대지 및 주변 건물 표현, 내용설명 등 표시 불가

- 3D모델링은 표지 뒤 1매(쪽수 제외) 외 타 페이지에 추가 삽입 불가

【별표 4】

설  계  개  요

구 분		설 계 내 역	비 고
건물개요	대지위치
	대지면적	㎡
	지역지구
	건축면적	㎡
	연 면 적	㎡
	건 폐 율
	용 적 율
	구 조
	층 수	층
	최고높이	m
기타시설물 개요
주요부분 마감
설비개요
주차개요
조경개요
기타사항

【별표 5】

관계법규 검토서

법 규 명 및 조 항	항 목	법 적 기 준	설 계 기 준	비 고

【별표 6】

- 개미산 전망대 조성사업 설계공모 -

공모안 기술검토의견서 (0작품)

□ 검토사항 : 관계법령 위반 및 설계공모 지침서 미준수 사항에 대한 검토

□ 검토의견

공모안(쪽)	내 용	검토의견	비 고
예) 00P	심사제외 대상기준 - 가(건폐율)	- 건축법상 법적 건폐율 위반(~% 초과)	건축법 00조 관련
예) 00P	제출도서 위반대상 기준 자(공모지침서 제시사항 위반)	공모안 ~P의 축척 및 방위표시 지침서상 기준 위반 * 지침서상 위치 : 공모안 0P, 왼쪽 상단 기재	-

검토자 :                (인)

화순군수 귀하