부강한 진주 행복한 시민

글로컬 콘텐츠 캠퍼스 조성 리모델링사업 설계공모 지침서

2024.  04.

진   주   시

[도시재생과]

Ⅰ. 설계공모 규정

글로컬 콘텐츠 캠퍼스 조성 설계공모 지침서

1. 공모 개요

1.1 공모 배경

진주 원도심의 행정시설 이전(진주법원. 진주검찰청)으로 인한 기반시설의  노후화 등에 따라, 기존 부지를 유입될 지역청년혁신센터(경상국립대), 방송대 (이전)와 연계한 특화재생 사업으로 로컬 콘텐츠, 창업 인프라를 형성하여 창업∙취업, 지역민과 다문화, 방문객은 글로벌 문화 및 체험 등 다양한 활동에 참여할 수 있는 복합 거점 공간 인 글로벌 콘텐츠 캠퍼스를 조성하여 지역경제 활성화 도모 등의 공공공간을 조성하고자 한다.

국토부 도시재생사업(글로컬 콘텐츠 캠퍼스)과 지역혁신청년센터 입지(경상국립대)·방송 통신대(경남지역대학)의 연계 활성화로 청년 유입으로 지역 경제, 문화, 공동체 활성화의 시너지 효과를 발생하는 공공공간을 조성하고자 한다.

1.2 공모(사업) 개요

❙표 1 공모개요

구 분		내 용
사업명칭		글로컬 콘텐츠 캠퍼스 조성 리모델링사업
대지위치		경상남도 진주시 상대동 294-5번지 일원
지역지구		제2종 일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 특화경관지구
시행 및 주관기관		진주시 도시재생과
공모 (사업) 범위	주요용도	업무시설(공공업무시설)
	대지면적	진주시 활용부지 3,413.80 ㎡ (전체 11,496.00㎡)
	사업규모	- 기존 건물 리모델링 : 4개동 (연면적 합계 2,273.31㎡) - 옥외공간 조성(주차장, 야외무대, 휴게공간, 조경 등)
추정 공사비		5,500,000천 원 (기존건물 리모델링비, 부지조성비, 석면철거공사비 등)
예정 사업기간		2024년 ~ 2025년
예정 설계비		362,086천 원
예정 설계기간		착수일로부터 150일 (공휴일 포함)

※ 사업규모(연면적, 공사비, 설계용역비 등)는 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있음.

※ 추정공사비는 건축, 구조, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 철거, 폐기물처리, 석면철거, 부가세 등 포함

※ 예정 설계비는 기본 및 실시 설계비, 부가세 등 포함

(단, BF예비인증은 해당없음, 만약 제안공모 당선작이 BF인증이 필요할 경우 추가 대가는 『공공발주 사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준 (국토부 고시 제2020-635호)』 제11조 제4항 제7호에 의거 인증을 받기 위해 심의 대응에 소요되는 비용에 한하여 계상되지 아니하고 당선자 부담으로 업무를 수행하여야 함)

※ 설계의도구현, 각종 인증수수료 발주기관 부담

◦ 시행□주관기관 : 진주시 도시재생과

◦ 진주시 담당자 : 진주시 도시재생과 유현규 주무관 (055-749-8916)

◦ 공모관리사 : 마실와이드 설계공모담당 (02-6010-1022 [2], E-mail : competition@masilwide.com)

◦ 설계공모 홈페이지 : https://공모전.kr

※ 참가등록 후, 등록된 이메일로 변경 사항이 공지되나, 공식 공지사항은 설계공모 홈페이지를 확인해야 한다.

※ 참가자는 설계공모 홈페이지를 정기적으로 방문하여 공지사항 등을 확인하여야 하며,
참가자가 홈페이지를 확인하지 않아 발생하는 불이익은 발주기관에 이의를 제기할 수 없다.

2. 공모 일정 및 방법

2.1 설계공모 방식 : 제안설계공모

「건축서비스산업 진흥법」 제21조 및 같은 법 시행령 제17조, 「건축 설계공모 운영지침」 (국토교통부고시 제2023-180호, 2023. 3. 30. 일부 개정)에 따라 ‘제안설계공모’로 시행한다.

2.2 설계공모 일정

❙표 2 설계공모 일정

구 분		일 시	유의사항
공고		‘24. 04. 11.(목)	홈페이지 공고
참가등록 접수		‘24. 04. 11.(목) ~ 04. 18.(목) 16:00	설계공모 홈페이지 접수
질의	접수	‘24. 04. 22.(월) ~ 04. 23.(화) 16:00	설계공모 홈페이지 접수
	회신	‘24. 04. 26.(금)	홈페이지에 게재 및 개별통보
작품접수		‘24. 05. 29.(수) 10:00~16:00	설계공모 홈페이지 제출
사전검토		‘24. 05. 31.(금)	법규 및 지침위반 사항 검토
사전심사		‘24. 06. 03.(월) ~ 06. 04.(화)	8팀 이상 접수시 발표대상자 선정
작품심사		‘24. 06. 05.(수)	발표심사 심사장소 : 진주시(추후공지)
심사결과 발표		‘24. 06. 10.(월)(예정)	홈페이지에 게재 및 개별통보 심사일에 따라 조정 가능

※ 단, 상기 일정 및 장소는 추후 변경될 수 있으며, 변경된 일정은 별도 통보

※ 발표심사 경우, 발표시간은 응모작 당 10분 이내, 질의응답 10분 이내로 하며, 발표 및 질의응답 시간은 공모 여건에 따라 일부 조정이 가능.

2.3 설계공모 참가자격

공고일 현재 「건축사법」 제7조에 따른 건축사 면허를 소지하고, 같은 법 제23조에 따라 건축사사무소 등록을 마친 자, 회사(업체) 간 공동이행방식에 의한 공동응모 가능자로서 관계 법령에 의한 결격사유가 없는 자여야 한다.

공동이행방식(주관 외 2인까지)으로 참여하는 경우, 대표자는 위의 자격 조건을 갖추어야 하며, 공동참가자 및 회사(업체)도 동일한 자격 조건을 갖추어야 한다. 다만, 외국 건축사 면허·자격을 취득한 자는 상기 (1)항의 건축사사무소 개설자와 공동이행 방식으로 참여 가능하며, 이 경우 국내 건축사가 대표자가 되어야 한다.

본 용역의 심사위원, 기술위원 혹은 그가 속한 업체 및 직원 등은 참가할 수 없으며 설계관리용역에 참가한 연구진과 연구진이 속한 업체는 참가할 수 없다.

공고일 기준으로 휴·폐업, 부정당업체 지정, 영업(업무)정지, 등록취소 등 결격사유가 있는 자이거나 이에 준하는 행정처분을 받고 그 처분기간 중에 있는 자는 참가할 수 없다.

1개 업체가 2개 이상 중복 응모하는 것과 단독으로 응모 신청 후 공동으로 응모하는 것은 불가하며 중복 응모 시 해당 업체에 대해서는 참가자격을 박탈한다.

설계 공모 당선자는 기본 및 실시설계 용역 완료 시까지 기계, 전기, 소방, 통신, 토목 분야를 포함하여 설계하여야 하며, 특히 전기, 소방, 정보통신의 해당 분야 설계자격이 없는 경우 분야별 설계적격자와 공동도급(분담이행방식) 계약을 체결하여야 한다. 이 경우 공동도급의 대표자는 설계공모 당선자가 된다. 그 밖의 계약에 관한 사항은 「지방자치 단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 의한다.

- 「전력기술관리법」 제14조에 의한 설계업(전문설계1종) 또는 설계업(종합설계)을 등록한 업체 또는 기술사법 제6조에 의한 기술사사무소(건축전기설비)를 개설 등록한 업체

- 「소방시설공사업법」 제4조에 의한 일반소방시설설계업(기계, 전기) 또는 전문소방시설설계업 등록을 마친 업체

- 「엔지니어링산업 진흥법」 제21조에 의한 엔지니어링사업(정보통신) 신고를 마친 업체 또는 기술사법 제6조의 규정에 의한 기술사사무소(정보통신)를 등록한 업체

-  「엔지니어링산업 진흥법」 제21조에 의한 엔지니어링사업(토목) 신고를 마친 업체 또는 기술사법 제6조의 규정에 의한 기술사사무소(토목)를 등록한 업체

2.4 설계공모 참가등록

등록기간 : 2.2 설계공모 일정 참조

(등록기간 이후는 시스템상 등록 불가)

참가등록 방법 : 설계공모 홈페이지 ( http://공모전.kr )를 통해 온라인 제출만 가능
※ 우편, 팩스, 이메일, 직접방문 등 불가

제출서류 (스캔)

◦ 설계공모 참가신청서 1부 (서식1)

◦ 서약서 및 청렴서약서 1부 (서식2-1, 서식2-2)
◦ 공동수급표준협정서(공동응모일 경우에 한함) 1부 (서식4)

◦ 보안각서 1부 (서식 제8호)

참가등록 자격 제한 : 제출일 현재 관계법령에 따라 등록취소, 영업정지, 자격정지, 휴업 중인 건축사사무소 또는 건축사

※ 설계공모에 응모하는 회사는 단독 또는 공동응모(주관 외 1인까지) 중 1가지의 방식으로만 참여 가능하며 접수 후 공동응모 참가자의 변경이 생길 경우, 접수 기간 내에 철회 후 재접수 가능

2.5 현장설명

별도의 현장 설명회는 진행하지 않는다.

현재 대상지는 누구나 방문하여 현장 상황을 볼 수 있다.

현장 확인이 의무사항은 아니나, 현장 확인을 하지 않아 발생하는 책임은 참가자에게 있다.

2.6 질의접수 및 회신

질의 일정
질의기간 :  2.2 설계공모 일정 참조 (해당기한 내 접수분에 한함)
회신기간 : 2.2 설계공모 일정 참조 (공모 홈페이지 일괄 게재, 공모참가자 및 질의자에게 일괄 회신)

참가등록을 완료한 업체는 질의접수 기간 내에 공모홈페이지를 통해 질의 접수 가능

질의에 대한 회신과 홈페이지 게재 사항은 설계공모지침 또는 지침에 대한 추가 또는 수정으로 간주하며, 질의답변 미열람에 대한 책임은 공모 응모자에게 있다.

2.7 제공자료

(1) 본 공모를 위해 필요한 자료는 홈페이지를 통해 제공한다.

(2) 추가로 필요한 자료는 참가등록 시 참가신청서에 작성한 이메일로 자료를 제공한다.

2.8 공식 언어 및 계량 단위

설계공모와 관련된 공식 언어는 ‘한국어’로 한다. 단, 설계안을 표현하기 위해 필요한 일부 내용은 영어나 한자 표기가 가능하다.

모든 계량단위는 ‘미터법’을 사용한다.

3. 공모안의 제출 및 작성

3.1 공모안 제출

제출기간 :  2.2 설계공모 일정 참조 (해당기한 내 도착분에 한함)

제출방법 : 공모 홈페이지(http://공모전.kr)를 통해 모든 서류를 제출하며, 현장 및 우편 접수는 불가하다.

제출 도서 및 서류

❙표 3 제출도서 및 서류

	제출목록	서식목록
①	설계공모 응모작품 제출서	서식 제7호
②	설계공모 제안서(PDF) *발표자료
③	담당 건축사 경력 및 실적 1부 ※ 담당건축사는 대표자 2인 이상 또는 공동응모 할 경우, ‘대표자선임계’에 명시된 대표자에 한함.
④	담당 건축사 경력증명서 - 경력관리 수탁기관(대한건축사협회 등)의 경력증명서 제출 설계분야 기간으로 건축사 면허 취득일 이후 경력만 인정
⑤	담당 건축사 유사프로젝트 실적증명서 - 실적관리 수탁기관의 실적증명서(또는 발주기관이 확인한 실적증명서)를 제출한다. 실적은 공고일 기준 최근 5년 이내에 용역이 완료된 실적을 대상으로 하며, 영문 또는 약자로 표기된 실적은 주공종을 판별할 수 있는 추가 증빙서류가 있을 경우에만 인정한다. 실적은 설계공모 공고서에 명시된 본 용역의 용도에 해당하고, 건축법 제2조제1항의 ‘건축’또는 ‘대수선’에 해당하는 건축 설계 수행실적*만 인정한다. *실적증명서에서 용도의 해당여부와 건축 또는 대수선 여부가 확인되지 않을 경우 실적으로 인정되지 않으며, 이 경우 응모자가 추가 증빙서류(건축협의서, 허가서, 건축물 관리대장 등)을 제출하여야 실적으로 인정한다. 그리고 민간실적의 경우에는 추가로 ‘계약서’와 ‘세금계산서 사본’(사실과 상위없음 날인)을 제출하여야 한다.
⑥	건축사 면허증(자격증) 사본 1부
⑦	건축사사무소 신고필증 사본 각 1부
⑧	대표자 선임계 (법인건축사사무소 대표 2인 이상의 경우 및 공동응모에 한함) 1부	서식 제5호

유의사항

참가자는 모든 제출 도서 및 서류를 PDF로 제출하고 참가등록시 제출한 서류를 포함한 모든 서류의 원본은 발표심사 당일 현장 제출해야 한다.

규정된 제출도서 목록 이외의 도서류는 접수받지 않는다.

접수한 작품은 일체의 수정, 변경 또는 보완 등을 할 수 없다.

제출시간은 설계공모 홈페이지 접수 시간을 기준으로 한다.
※ 제출일 16:00 이후 시스템상 제출 불가

제출물의 익명성 및 주의 사항

◦ 작품 작성요령 및 제출 방법에 명기한 내용 외에 모든 제출물에 참가자임을 인지할 수 있는 표시할 수 없으며, 표시가 발견될 경우에는 설계공모심사위원회(이하 “심사위원회”)에 상정하여 심사대상에서 제외할 수 있다.

◦ 익명의 원칙은 심사위원회의 최종 결정 시까지 설계공모 전체 기간 동안 적용한다.

◦ 제출도서의 익명성 위반사항이 발견된 경우에는 심사위원회에 상정하여 실격처리 할 수 있다.

◦ 설계설명서의 규격, 쪽수, 작성방법 등 제한사항을 위반하였을 경우에는 심사위원회에서 정한 기준에 따라 감점 처리한다.

(9) 설계자의 경험 및 역량

◦ 담당건축사가 수행한 프로젝트의 포트폴리오 (입찰공고일 기준 최근 5년 이내 용역완료)

◦ 공공실적 및 민간실적을 모두 포함하여 제출 가능 (민간실적의 경우에는 추가로
‘계약서’와 ‘세금계산서 사본’ (사실과 상위없음 날인)을 제출하여야한다.)

◦ 설계개요, 디자인개념 및 의도 등

◦ 실제 설계용역 수행완료한 프로젝트(본 시설의 용도와 동일하여야 함)여야 함.

※ 수행사실여부 확인은 경력관리수탁기관의 경력증명서 또는 발주처확인서 등을 제출함.

※ 수상실적 표기 시, 제안서 제출 시 증빙자료를 제출함.

3.2 공모안의 작성

(1) 공통사항

◦ 모든 제출도서의 기본 표기는 한국어(일부 영문, 한자 허용)로 하고, 숫자는 아라비아 숫자로 한다.

◦ 축척과 방위는 각 도면에 정확히 표기한다.

◦ 규정된 축척이 없을 시 임의로 정하되, 같은 유형의 도면끼리는 통일한다.

◦ 컬러는 도면을 제외한 조감도, 투시도, 개념도, 다이어그램 등에 표현이 가능하다.

◦ 조감도 및 투시도는 포토샵 및 렌더링 등을 활용하여 표현 가능하다.
(단, 설계안을 심하게 왜곡하거나 도면으로 표시된 형태와 다를 경우 감점 대상이다. 또한, 과도한 포토샵 등을 이용한 리터치를 자제하고 3D 프로그램의 기본 Export 사용을 권장한다.)

◦ 각종 개념도, 다이어그램 등은 자유롭게 표현이 가능하다.(단, 계획안 모형 사진의 사용은 불가)

◦ 도면은 흑백으로 작성하며, 선과 단색의 면으로만 표현 가능하다.

(단, 도면 중 배치도는 칼라 사용 가능, 입면도 등에 그라데이션 기법의 음영 표현 불가)

◦ 각 제출도서 사이의 설계내용은 차이가 없이 동일해야 한다.

(2) 공모 제안서

◦ 공모 제안서는 A3(가로 420mm × 세로 297mm) 12매 이내로 작성하여 제출한다.

◦ 제안서 내용은 아래 표와 같다.

❙표 4 제안서 구성

순서	항목	세부사항	매수(단면인쇄)
1	표지	앞 [서식 10]	매수 제외
2	목차	배경그림 없음	1쪽
3	설계자의 경험 및 역량	담당건축사의 대표작품 포트폴리오	1쪽
4	3차원 이미지	실내 투시도(3컷 이내)	1쪽
5	기술제안 및 수행계획	업무에 대한 이해도	1쪽	11쪽
6		과제에 대한 기술제안(배치 및 4개동)	9쪽
7		과업수행계획	1쪽
합계			총 14쪽

4. 심사 및 입상작 선정

4.1 제안서 발표

일시 :  2.2 설계공모 일정 참조

※ 자세한 시간과 장소는 작품접수 시 안내

발표자 : 발표자는 본 설계공모 시행공고일 기준 6개월 이상 해당 업체에 재직한 자이어야 하며, 이의 확인을 위해 심사일 전일 17:00까지 이메일(competition@masilwide.com)로 재직증명서, 4대보험가입증명서를 제출하여야 한다. (발표자가 대표자가 아닐 경우 서식3 제출)

※ 다만, 시행공고일 기준으로 설립한지 6개월 미만의 업체는 시행공고일 기준의 발표자 재직 여부만 확인하고 재직 기간은 고려하지 않는다.

4.2 심사위원회 구성 및 운영

(1) 심사위원회의 구성

심사위원회는 위원장을 포함하여 관련분야 전문가 등 5인의 심사위원과 2인의 예비심사위원으로 구성

(2) 심사위원 명단

◦ 심사위원 : 강주형(생각나무파트너스 건축사사무소), 김희옥(에이텍종합 건축사사무소),

김동규(경상국립대학교 교수), 김상부(건축사사무소 주원청솔),

박덕성(도원DS건축사사무소),

◦ 예비심사위원 : 이영재(건축사사무소 이인집단), 정창운(도원A&C건축사사무소)

(3) 심사위원회 운영 방법

◦ 심사위원회는 심사위원, 예비심사위원 등 과반수 이상 참석으로 개회한다.

◦ 심사위원장은 최초 회의에서 호선으로 심사위원장을 선출한다.

◦ 심사위원장은 설계공모 규정 및 심사위원들의 의견을 수렴하여 응모 작품 심사 및 선정을 위한 심사규정을 정하여 심사를 진행하며, 심사위원회의 동의를 얻어 응모 작품 심사에 대한 심사방법 등 세부적인 사항을 결정할 수 있다. 또한, 심사위원들을 대표하여 심사결과 보고서를 작성하여 발주기관에 제출한다.

◦ 예비심사위원은 본 심사위원이 전원 참석할 경우는 참석하지 않으며, 심사위원 부재 시 본심사위원이 된다.

◦ 심사 시 제출 내용에 대해서 참가자에게 전화로 질의 할 수 있다.

※ 참가자는 ‘기피·회피·제척’의 사유가 있는 경우 신청서[서식 9]를 제출할 수 있다.

4.3 심사의 절차 및 기준

(1) 심사방법

◦ 작품토론 및 평가를 거쳐 심사위원 다수의 합의 도출을 원칙으로 당선자 및 입상자들을 선정한다.

◦ 심사위원은 당선자에 대한 평가사유서와 심사평을 작성하고 심사위원장은 최종 심사보고서를 작성하여 심사위원 전원의 서명을 받아 발주기관에 제출한다.

◦ 심사결과 응모작품 수준이 현저히 떨어진다고 판단될 경우, 입상자를 선정하지 않을 수 있다.

◦ 설계공모작품에 대한 심사과정에서 실격된 작품의 경우는 해당 사유, 기타 필요한 사항 등을 문서로 작성해야 하며, 심사에 참여한 심사위원 전원의 서명을 받아야 한다.

◦ 심사위원회의 진행은 비공개이나, 심사내용을 녹화, 녹취를 하며 당선자 발표 후 심사표와 함께 공개 한다.
※ 녹화, 녹취 공개의 경우 열람 신청 후, 지정된 장소에서 확인할 수 있다.

(2) 작품 평가 기준

◦ 심사대상 공모안이 7개를 초과하는 경우 2단계(사전심사)로 나누어 결선투표 대상자를 선정하며, 1차 투표에서 다득표 순으로 5개사를 선정하여 발표 심사 대상자를 선정한다.
※ 1차 투표 득표 수가 동일할 경우, 5개사 이상이 발표 심사 대상자로 선정 될 수 있음.

◦ 심사위원회는 사전검토 결과에 대해 보고받아 토론을 통해 실격 또는 평가 반영을 결정한다.

◦ 심사위원회는 「건축 설계공모 운영지침」(국토교통부고시 제2023-180호, 2023. 3. 30. 일부 개정) 제20조에 따라 평가하며, 세부적인 사항은 심사위원회에서 결정한다.

◦ 평가방식은 투표제를 원칙으로 하되, 심사위원회 결정에 따라 채점제 또는 투표제와 채점제의 혼합 방식 등을 적용할 수 있다. 다만, 어떠한 평가방식을 활용하든 심사위원은 반드시 공모안에 대해 충분한 토론을 거쳐 평가하여야 하며, 각 평가방식별 공모안의 평가사유서는 우수한 점과 개선사항 등을 심사위원별로 구체적으로 작성하여 공개한다.

◦ 제안서의 평가 주안점(표5) 및 실격기준(표6)은 아래와 같다.

❙표 5 평가 주안점

평가분야	세부사항	중요도	비 고
설계자의 경험 및 역량	담당건축사의 경력	5%
	담당건축사의 유사실적	5%
	담당건축사의 대표작품	5%
제안 내용 및 수행 계획	업무에 대한 이해도	15%
	과제에 대한 제안	50%
	과업 수행 계획	15%
	제안서 발표 및 면접	5%

❙표 6 실격기준

가. 설계공모 참가자가 심사위원을 사전접촉한 경우(‘사전접촉’은 심사위원 공개시점부터 심사위원회 개최 전까지 정보통신기기를 이용하거나 우편, 방문 등을 통해 심사위원으로 하여금 설계공모 참가자 자신 또는 해당 공모안을 인식하게 하려 한 경우를 말한다. 다만, 심사위원이 이를 인식하였는지 여부는 불문한다.)

나. 설계공모 참가자가 제3자로 하여금 심사위원을 사전접촉하게 한 경우

다. 해당 설계공모와 관련하여 설계공모 참가자가 심사위원에게 금품, 향응 등을 제공 또는 제3자로 하여금 이를 제공하게 하거나 부정한 청탁 등을 요청한 경우

라. 설계공모 참가자가 공모안 제출마감일 이후 심사절차의 종료 전에 부도, 부정당업자제재, 영업정지 등의 사유가 발생한 경우(공동수급체를 구성한 경우에는 대표자에 한한다.)

마. 설계지침 미준수(또는 감점사유)에 해당하는 경우로서 그 위반의 정도가 현저하여 설계공모의 취지를 훼손한 것으로 심사위원회가 결정한 경우

바. 설계공모에 관한 서류를 위조 또는 변조하거나 허위의 서류를 제출한 경우

사. 공모안에 설계공모 참가자의 업체명 또는 대표자명을 표기한 경우

아. 그밖에 해당 공모안이 심사위원회 의결에 따라 실격으로 결정된 경우

5. 당선자 및 입상자 선정

5.1 당선자 및 입상자 구분

(1) 당선자 및 입상자의 종류와 보상내용은 다음과 같다.

◦ 당선자 : 계획, 중간, 실시설계 등 설계권 부여

◦ 2등안 : 14,400,000원(보상 예산의 4/10)

◦ 3등안 : 10,800,000원(보상 예산의 3/10)

◦ 4등안 :  7,200,000원(보상 예산의 2/10)

◦ 5등안 :  3,600,000원(보상 예산의 1/10)
※ 보상내용은 참가업체 수가 5개 이상일 경우이며, 4개 이하의 경우 내부규정에 따라 차등 지급한다.
※ 참가 업체가 2개 이상이 되지 않을 경우, 당선안을 선정하지 않는다.

1등 당선자는 발주기관과 설계계약을 체결할 권한을 가진다. 수의시담은 진행하지 않는다.

설계용역의 계약은 대한민국 관계 법령 및 진주시 제규정에 따르며, 기본 및 실시설계와 이에 부수되는 인허가 수행을 포함한다.

설계자의 설계의도가 구현되도록 해당 건축물의 건축 과정에 설계자가 참여 (건축서비스산업진흥법 제22조)하는 용역비는 설계용역비와 별도로 추후 관계 법령에 따른다.

보상금은 1등 당선자를 제외한 각 입상자에게 차등 지급된다.

발주기관은 심사위원회 보완 요구 등의 사유로 당선작 수정을 요구할 수 있으며, 당선자는 적정성을 협의 후 계약 내용에 반영하여야 한다. 단 설계변경의 범위에 따라 발주기관이 적정한 대가를 지급한다.

발주기관은 1등 당선자가 계약을 포기하거나 결렬될 경우, 차순위자에게 협상권을 부여할 수 있다. 이 경우 계약을 체결한 차순위자는 수령 상금을 반환하여야 하며, 발주기관은 반환된 상금을 1등 당선자에게 지급한다. 계약 후 발주기관이 사업을 중단할 경우, 중단 시점까지 실비를 정산하여 지급한다.

심사결과, 공모 목적에 적합하지 않거나 작품수준이 현저히 떨어진다고 의결될 경우 당선작을 선정하지 아니할 수 있다.

5.2 당선작 및 입상작 발표 및 시상식

심사위원회의 심사결과는 심사일로부터 7일 이내에 진주시 홈페이지와 건축법 제32조에 따른 전자정보처리시스템(세움터)에 공개한다.

입상작에 대한 시상식은 추후 발주기관이 지정한 날짜와 장소에서 시행한다.

5.3 당선작과 입상작의 사용권 및 저작권

제출물의 저작권은 참가자에게 있으며, 저작권의 귀속 등 저작권과 관련한 제반사항은 대한민국 저작권법령이 정하는 바에 따른다.

당선작 및 입상작에 대한 저작권은 저작권법에 따라 당선자에게 있다. 다만, 발주기관이 제출물을 보고서 또는 작품집의 출판, 전시 등에 사용하거나 신문, 방송, 인터넷 또는 기타 매체에 제공하는 등 비영리적 목적으로 사용하는 경우에는 별도 보상이나 협의가 없어도 참가자는 이를 허락한 것으로 본다.

참가자는 제출한 작품이 제3자의 지적재산권에 따른 배타적 권리를 침해하지 않음을 보증하여야 한다. (제3자의 지적재산권이 사용된 경우에는 그 제3자의 승낙서 등 사용권한을 증명하는 자료를 첨부하여야 한다.) 지적재산권과 관련한 문제가 발생할 경우 모든 책임은 참가자에게 있으며 당선작의 경우 입상이 취소될 수 있다.

6. 계약에 관한 사항

6.1 일반사항

계약서는 대한민국 국내법에 따라 한국어로 작성한다.

발주기관의 사전승인 없이는 계약의 모든 사항에 대하여 하도급계약을 할 수 없다.

당선자는 계약 시 대한민국의 관련 법률 규정을 준수하여야 한다.

발주기관은 당선작품에 대한 설계용역 과정에서 수정을 요구할 수 있으며, 계약자는 그 요구가 전체 작품의 개념을 현저히 훼손하지 않는다고 판단할 경우에는 이를 수용하여야 한다.

당선자는 본 지침서의 내용을 계약이행 기간 동안에도 준수하여야 한다.

6.2 계약의 당사자 조건

당선된 후(계약 시), 대표자(당사자)는 건축사사무소 등록을 필하고 관계법령에 결격사유가 없는 자여야 하며, 공동수급자의 경우 계약 관련 법령 등에 의해 저촉되지 않아야 한다.

당선자는 심사위원회가 보완을 요구한 사항을 비롯하여 발주자가 요구한 사항으로서 설계 수정이 필요한 경우 이를 반영하여야 한다.

당선자는 해당 사업의 홍보를 위한 공모 결과 전시에 적극 협조 하여야 한다.

6.3 당선작 설계자의 의무

당선자는 건축사 자격증을 필수로 하며, 추후 관련 시설물을 위해 면허 보완하여 공동수급하여야 한다.

당선자는 정부의 기본방침 또는 시행기관의 운영방침이 변경되어 설계의 전면적인 취소 또는 설계 내용의 부분적인 수정이 필요할 경우 이에 응해야 한다.

당선자는 본 사업과 관련된 업무 수행 시 발주기관의 요청에 대한 각종 자료를 작성 및 제출하는 등 발주기관의 업무 수행에 적극 협조하여야 한다.

당선자는 계약 후 설계용역 수행 시 각종 법령에서 정하는 건축, 구조, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 등 기본 및 실시설계와 설계자문, 계약심사, 건축협의(건축물대장 생성 등), 예비인증(장애물 없는 생활환경, 에너지효율등급, 제로에너지 건축물 등 필요시 업무수행), 신재생 에너지 및 발주기관이 요구하는 각종 보고자료 등 이에 수반되는 용역 전반에 관한 사항과 행정절차에 필요한 자료작성 일체 업무를 자기 부담으로 이행하여야 하며, 발주기관이 이를 이행하는 경우 필요한 자료제출 등 업무 수행에 협조하여야 한다.

7. 기타사항

7.1 규정의 준수

참가자는 설계공모에 등록함으로써 본 규정을 준수하는 것으로 간주되며 이 규정을 위반한 참가자는 설계공모 참가자격을 상실하게 된다.

기타 본 규정에서 명시하지 아니한 사항은 「건축설계공모 운영지침」(국토교통부고시 제2023-180호, 2023. 3. 30. 일부 개정)을 준용한다.

당선자에게 실격사유가 발견된 경우 계약 체결 전에는 당선을 무효로 하고 계약체결 이후에는 체결된 계약을 무효로 하며 해당자는 민·형사상의 책임을 진다. 기타 입상작의 경우에는 입상을 무효로 하며 입상자는 지급받은 보상금을 전액 반환하여야 하고 민·형사상의 책임을 진다.

공모기간 중 제공하는 과업내용서(안)에는 추후 당선자가 계약 후 이행해야 할 과업 내용을 포함하고 있고 응모자는 반드시 이 내용을 숙지하고 공모에 참여해야 한다. 응모 작품을 제출함으로써 과업 내용을 이행할 것에 동의한 것으로 간주한다. 제공한 과업내용서(안)에 제시한 시설 규모는 당선안에 따라 바뀔 수 있다.

설계자가 지향하는 설계의도를 정확하게 구현하도록 건축서비스산업진흥법 제22조에 따라 해당 건축물 건설 과정에 설계자가 참여하며, 이에 따른 용역비는 관계 법령에 따라 설계용역비와 별도로 산정하여 지급한다.

7.2 작품의 반환 및 처리

입상작은 공고한 대로 일정기간 전시할 수 있으며, 반환하지 아니한다.

입상작 이외의 자료는 반환하지 않으며, 발주기관에서 임의 처리한다.

7.3 무효 및 승계

다음의 경우에는 당선자에게 부여하는 설계권을 무효로 하며, 차순위자 순으로 승계하며 수령 상금은 반환해야 한다. 계약을 포기한 당선자의 경우 반환된 상금을 최초 당선자에게 지급한다.

당선자가 설계권을 포기한 경우

당선작에서 실격에 해당되는 사실이 발견된 경우

당선자가 법령, 기타 사유로 원활한 설계 작업이 불가능하게 된 경우

소정의 기한 내(계약요구일부터 30일)에 계약체결이 이루어지지 않는 경우
(단, 발주청이 인정하는 부득이한 사유가 있는 경우에는 그러하지 아니한다.)

Ⅱ. 설계 지침

1. 계획 개요

1.1 계획 범위 및 내용

계획 대상지

◦ 글로컬 콘텐츠 캠퍼스 조성 대상부지는 경상남도 진주시 상대동 294-5번지 일원으로 현재 지역혁신청년센터(경상국립대)와 신축예정인 방송통신대(경남지역대학)과 리모델링 예정인 기존 건물(4개동)로 이루어져 있다. 부지면적은 전체 11,4968㎡(진주시 활용부지 3,413.8㎡)이며, 제2종 일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 특화경관지구이다.

◦ 진주법원 이전, 기반시설의 노후화 및 지역인프라의 한계에 따른 지역 쇠퇴를 도시특화재생사업을

통해, 지역청년혁신센터(경상국립대), 방송통신대 경남지역대학과 연계한 글로벌 문화 및 체험 등

복합 거점공간을 위한 글로벌 콘텐츠 캠퍼스이다.

◦ 기존 건물을 리모델링하는 사업으로 공사비를 고려하여야 한다.

◦ 운영주체는 진주시(도시재생과, 문화예술과, 평생학습과)와 진주시 도시재생지원센터이며, 향후 상호 협의하여 운영할 예정이다.

(2) 대상지 주변 현황

◦ 대상지는 상대지구 도시특화재생사업을 통해 진행되는 사업이다.

◦ 사업부지 인근에 진주시청, 상대자유시장 등 생활문화시설과 교통시설인 진주고속 버스 터미널, 역사문화시설인 진주성 등이 위치하고 있음

◦ 사업부지 서측 200m 내 남강이 위치하고 있고, 북측 500m 내 모덕체육공원이 있음

◦ 사업부지 내에 지역청년혁신센터, 방송통신대, 인근에 경상국립대 칠암캠퍼스 등이 입지하고 있어 본 시설과 이용률이 높을 것으로 예상됨

(3) 계획 내용

◦ 본 지침서에서 요구하는 시민 친화적인 공공서비스프로그램을 갖춘 공공건축물을 계획한다.

◦ 건축물의 규모는 기준 연면적 2,273.41㎡ 미만 범위 내에서 조정 가능하다.

◦ 본 공모는 제안설계 공모이며, 건축계획을 바탕으로 구조/토목/조경/기계/전기/정보통신/소방 등 관련 분야의 설계내용을 포함한다.

1.2 추정 공사비

(1) 추정공사비는 5,500,000천원 (제경비 및 부가세 포함)이다.

(2) 응모자는 추정 공사비 금액 안에서 공사가 가능하도록 설계해야 하며, 추정 예상 공사비 개략내역서를 작성하여야 한다. [설계설명서 서식 참조]

1.3 제안공모 과제

과제1 : 배치계획, 옥외공간 조성(주차장, 야외무대, 휴게공간, 조경 등)

과제2 : 기존건물 나동(글로컬 콘텐츠 캠퍼스- 콘텐츠 팩토리)

과제3 : 기존건물 다동(글로컬 콘텐츠 캠퍼스- 컬처 라이브러리)

과제4 : 기존건물 마동(글로컬 콘텐츠 캠퍼스- 크로스 커뮤니티)

과제5 : 기존건물 바동(글로컬 콘텐츠 캠퍼스- 크로스 커뮤니티)

진주의 기후·지리 환경적 특성을 고려, 에너지를 효율적으로 이용하고, 지리적 특징과 문화적 특성을 반영한 기존건물 및 주변건물과 조화되는 경관 조성

2. 설계 기본지침

2.1 기본 요구조건

기본 방향

◦ 내외부 부지 여건과 주변 경관, 환경 등을 면밀히 검토하여 조화로운 공공공간을 계획하며, 건물의 색채, 형태, 질감 등이 주변환경과 조화되고 통일감 있게끔 설계한다.

◦ 안정성과 조형미를 살리면서 주민 커뮤니티 중심의 상징성이 부각되도록 계획한다.

◦ 각 층별 시설배치는 기능 및 관리, 통제의 효율 등을 고려하여 시설의 구성 중 일부 가감 및 통합설치 할 수 있으며, 최소요원으로 운영․관리가 가능하도록 경제적인 설계가 되도록 한다.

◦ 평면계획에서 특히 1층 공간은 장애인과 노약자 등의 이용을 충분히 고려한 동선계획과 단위공간(출입문 슬라이딩도어, 장애자용 화장실 등)을 계획 한다. (무장애 공간으로 설계)

◦ 각 공간별 본연의 기능을 충분히 발휘하고, 지역사회와 조화를 이루며 이용자들에게 편의성과 안전성을 제공하며 미래의 변화에 대응할 수 있는 공간의 확정성과 융통성을 갖도록 설계에 반영하고, 도시특화재생사업의 조직체계에 의거하여 각각의 기능이 서로 연계된 평면을 구성하여야 한다.

◦ 적정한 여유 공간(홀, 로비 등)을 확보하여 쾌적한 분위기를 조성할 수 있도록 한다.

◦ 건축법 및 기타 관련법규를 면밀히 검토하여 규정에 위반됨이 없도록 설계한다.

설계 시 고려사항

◦ 각종 건축물 성능인증 기준에 맞춰 계획하고 실시설계에 반영되도록 고려한다.

◦ 최소 인력으로 운영이 가능하도록 최대한 고려한다.

◦ 건축법 및 기타 관련법규를 면밀히 검토하여 규정에 위반됨이 없도록 설계한다.

◦ 사업의 추정 공사비를 분석하고 경제성과 수익성을 최대한 고려한다.

◦ 사용자들이 불편함 없이 사용할 수 있도록 유니버설디자인(Universal Design) 개념을 적용한 무장애 공간으로 계획하여야 하며, 「경상남도 유니버설디자인 가이드라인」을 반영하여 설계한다.

◦ 셉티드 디자인(Crime Prevention Through Environment Design – 범죄예방 디자인)을 고려한 설계가 되도록 한다.

◦ 필히, 증축 또는 대수선의 건축 인허가업무 행위가 없는 리모델링 계획을 제안하여야 한다.

2.2 글로컬 콘텐츠 캠퍼스 조성 지침

(1) 배치계획의 주안점

구 분	주요 고려사항
설계의 주안점	• 배치계획 - 기존 건축물의 건물배치를 활용하고, 나동 서측 마당공간을 공연 및 스포즈 교류가 가능하도록 무대 및 농구장 배치하고, 마동∙바동 전면 기존 조경공간을 확대하여 조망·휴게공간 우수성 연계하도록 유도 • 동선계획 - 나동, 다동, 마동, 바동의 글로벌 콘텐츠 캠퍼스의 상호 연결 동선 확보를 위하여 다동 1층 부분의 일부 공간을 OPEN하여 동별 상호간 보행 접근성 확보. - 차량과 보행자 동선의 분리 계획 • 외부공간 계획 - 글로벌 콘텐츠 캠퍼스와 지역청년혁신센터·방송통신대 건물 등 단지 내 건물 상호간 저층부의 상호 연결이 가능하도록 외부공간의 연속성 고려하여 계획
공공성 확보 방안	• 부지 주변으로 기존 노후화 담장을 철거하고, 조경휴식공간을 확대하여 충분한 오픈스페이스(보행, 녹지, 쉼터 등)를 확보 • 글로벌 콘텐츠 캠퍼스는 다양한 복합기능을 제공하는 시설로서, 노후화된 건물 리모델링을 통한 시설 외관 디자인을 통하여 주변 건물과의 조화를 통한 미적 공공성 확보
기타 특수조건	• 도시특화재생활성화계획이 수립되어 있으므로 계획상의 취지와 목적을 유지하되, 공모 시 창의적인 계획이 가능하도록 주어진 면적 기준 내에서 층별 용도, 배치, 동선의 조정이 가능하도록 제시
기타 주요사항	• 장애인없는 생활환경인증(BF) 대상은 아니나, 장애물없는 생활환경인증에 준하는 계획 • 신재생에너지 공급의무비율 대상은 아니나, 유지관리를 고려한 신재생에너지 적용 권장 • 건축물에너지 소비량 저감을 위한 패시브계획을 적극적으로 고려하여 계획 제안

(2) 배치계획 및 외부공간계획

◦ 대상지는 구 법조타운 등 진주시의 지도상 중심지에 위치하며, 교통 요충지로 진주시 전역에서의 접근성이 매우 우수한 위치로서, 해당부지 서측은 대로3류(남강로)와 남강이 인접하고, 남측은 대로3류(동진로)에 북측은 소로2류인 도시계획도로에 인접하여 3면이 도로에 인접하고 있음.

◦ 기존 가동⦁나동⦁다동⦁사동 사이의 옥외공간인 기존 테니스장과 주차공간은 조경+야외무대+미니운동공간+휴게공간 등의 옥외공간으로 공간계획 제안을 하여야 하며,

라동⦁마동⦁바동 사이의 기존 수목은 존치하여 조경+휴게공간+주차장 등의 옥외공간으로 공간계획 제안을 하여야 하며,

다동⦁마동⦁북측보행출입구 사이의 옥외공간은 보행공간 또는 보행+휴게공간으로 옥외공간으로 공간계획 제안하여야 한다.

◦ 외부공간에서 지역주민들이 사용 할 수 있는 공간 계획을 하며, 북측도로변은 담장이 없는 조경 또는 외부디자인공간계획을 도입, 반영한다.

◦ 차량 진출입은 기존 차량진출입구를 이용하여 교통흐름에 영향을 최소화 하는 입출차 계획이 필요하며, 북측에서는 차량진출입은 불허하고 보행진입만 가능하도록 배치계획 하여야 한다.

◦ 보행과 차량동선은 분리하고 지상에서 각 동선의 간섭과 교차가 발생되지 않도록 고려한다.

◦ 노인⦁임산부⦁유아⦁아동⦁교통약자 등을 고려하여 건축물로의 출입구는 무단차로 계획한다.

◦ 가동⦁사동의 남측 옥외공간과 라동(방송대) 신축배치안을 참고하여 연계되는 옥외공간계획

을 제안하여야 한다.

(3) 평면계획

◦ 나동(콘텐츠팩토리) :

- 공간구성은 콘텐츠라운지, 제작발표관, 로컬크리에이터교육관, 콘텐츠제작실로 공간구성

하여 콘텐츠팩토리 조성에 적합한 효율적인 공간을 계획한다.

- 기존 계단을 활용하여 로비/장애인화장실/남녀화장실 배치를 고려한다.

- 시설관리의 편의성을 위한 독립적인 사무실 공간을 구획한다.

- 1층은 전시 및 팝업 스토어가 개최될 수 있는 공간제안(야외공간과 연계방안 검토, 제안)

- 2,3층은 로컬크리에이터교육실 및 콘텐츠제작실의 기능공간을 향후 오피스기능(공유오피

스, 회의실 등)을 수행할 수 있는 공간으로 검토 제안

◦ 다동(컬처라이브러리) :

- 기존 구치소를 리모델링하여 글로벌 문화전시공간 조성에 적합한 효율적인 공간을 제안

- 리모델링 전체건물의 중심에 위치한 건물로 옥상공간을 문화전시공간과 상응하는 옥상

공간을 제안.

- 시설관리의 편의성을 위한 글로벌 문화전시공간 제안.

◦ 마동(크로스커뮤니티) :

- 공간구성은 글로벌커뮤니티교류공간, 다목적동호회오픈실, 문화교실 및 예술활동공간으

로 공간구성하여 크로스커뮤니티 조성에 적합한 효율적인 공간을 계획한다.

- 장애인화장실은 1층에 배치를 고려한다.

- 지층은 댄스연습실 공간으로도 사용가능하도록 제안

- 1층은 글로벌커뮤니티실(다문화 동호회 오픈실)은 세미나, 포럼, 전시회 등이 가능한

다목적 오픈 홀 공간과 소규모 카페공간 제안

- 2층은 글로벌문화교실로서의 문화교실 및 예술활동공간 제안

(음악, 미술 등을 배울 수 있는 강의실 및 동아리실 계획)

◦ 바동(크로스커뮤니티) :

- 장애인화장실은 1층에 배치를 고려한다

- 다목적 예술활동공간으로 공간 제안하되 향후 진주시 도시재생지원센터 기능을 수행할

수 있는 사무실, 회의실의 오피스 기능으로의 변환도 가능하도록 공간 계획 제안.

(4) 입⦁단면

◦ 건축물은 주변의 환경 및 기존 건축물과 어우러지도록 계획하며, 예술성과 창의성, 독창성의 건축미가 표현되어 랜드마크를 형성하도록 하되, 입면 위주의 디자인·장식적인 디자인으로 인한 과도한 설계는 지양한다.

◦ 환경친화형의 건축기법과 재료를 적용하고, 내·외부를 자연 친화적이며 고효율적인 공간으로

구성한다.

◦ 외부 마감재는 내구성과 안전성을 갖출 수 있도록 우수한 재료로 계획을 검토하되, 기존 외벽마감재 활용한 디자인제안도 검토한다.

◦ 디자인 요소는 통일성 있게 하고 형태 및 색상은 서로 조화되게 계획한다.

◦ 기존 구조단면을 조사하여 에너지효율성을 고려한 단면 공간 계획

◦ 건물 입면성 및 에너지 성능을 위해 과도한 커튼월은 지양한다.

◦ 다동은 기존 조적조 건물로 현장조사를 상세히 하여 일부 철근콘크리트구조 등을 조사, 확인한 후 효율적인 문화전시공간이 되도록 입면⦁단면성을 검토 계획한다.

(5) 안전성

◦ 기존 건물 리모델링 사업으로 구조 및 설비의 안정성를 고려하여 설계하여야 한다. 특히

환기, 냉난방, 배관 등 각종 설비는 안전을 검토하여 적절한 설치가 이루어질 수 있도록 계

획한다.

◦ 기존 나동은 지하1층∼지상2층은 철근콘크리트조, 지상1층 일부 조적조, 3층은 경량철골구

조 경사판넬조로서 철근콘크리트조 주요구조부를 제외한 조적벽은 해체가능하나 구조검토

가 필요하며, 지상1층 조적조 및 지상3층 경량철골구조는 기존 도면 및 현장조사 검토 후

구조안전확인이 가능한 범위안에서 공간 제안 요함

◦ 기존 다동은 건축물관리대장은 철근콘크리트조이나 현장조사가 필요한 철근콘크리트조+조

적조 건물로 벽체 철거시 필히 구조안전확인 확인 후 공간 제안 요함

◦ 기존 마동은 철근콘크리트조이나 수평⦁수직 증축의 연결공간이 있어 누수부분이 존재함

으로 구조안전확인 후 공간 제안 요함

◦ 기존 바동은 조적조로 1층 내부에 철골⦁경량철골로 구조보강하여 사용한 부분이 있음으

로 1층, 2층 현장조사 검토 후 조적조에 대한 구조안전확인이 가능한 범위안에서 공간 제

안 요함.

2.3 글로컬 콘텐츠 캠퍼스 조성 면적 근거 자료

2.3.1 면적 근거자료(기존 건축물관리대장 및 방송대 증축계획면적 참조)

당초 (건축물관리대장)					변경 (리모델링 및 방송대 신축)
부지면적	11,496.00 ㎡				부지면적	11,496.00 ㎡		(진주시활용부지 3,413.80)
건축면적	3,032.46 ㎡				건축면적	2,930.20 ㎡		(진주시활용면적 1,007.25)
연 면 적	7,600.80 ㎡				연 면 적	8,413.16 ㎡		(진주시활용면적 2,273.31)
건 폐 율	26.38 %				건 폐 율	25.49 %
용 적 율	61.68 %				용 적 율	69.95 %
바닥면적	합계표				바닥면적	합계표
동별	층 별	용 도		면 적	동별	층 별	용 도			면 적
가동	지하층	공공업무시설	청사	152.07	가동 (지역청년 혁신센터)	지하층	공공업무시설		청사	152.07
	1 층	공공업무시설	청사	460.83		1 층	공공업무시설		청사	460.83
	2 층	공공업무시설	청사	460.83		2 층	공공업무시설		청사	460.83
	3 층	공공업무시설	청사	460.83		3 층	공공업무시설		청사	460.83
	4 층	공공업무시설	청사	460.83		4 층	공공업무시설		청사	460.83
	5 층	공공업무시설	청사	460.83		5 층	공공업무시설		청사	460.83
	소계			2,090.16		소계				2,090.16
나동 (검찰청 별관)	지하층	공공업무시설	청사	58.20	나동 (글로컬 콘텐츠 캠퍼스 -콘텐츠 팩토리)	지하층	공공업무시설		사무소	58.20
	1 층	공공업무시설	청사	263.96		1 층	공공업무시설		사무소	263.96
	2 층	공공업무시설	청사	236.23		2 층	공공업무시설		사무소	236.23
	3 층	공공업무시설	청사	237.76		3 층	공공업무시설		사무소	237.76
	소계			796.15		소계				796.15
다동 (구치소)	1 층	공공업무시설	구치소	134.19	다동 (글로컬 콘텐츠 캠퍼스 -철처 라이브러리)	1 층	공공업무시설		전시실	134.19
	2 층	공공업무시설	구치소	132.60		2 층	공공업무시설		전시실	132.60
	소계			266.79		소계				266.79
라동 (법원)	지하층	공공업무시설	청사	138.84	라동 증축 (방송통신대)	지하층	-		-	-
	1 층	공공업무시설	청사	839.77		1 층	교육연구시설		방송대	1,148.39
	2 층	공공업무시설	청사	739.34		2 층	교육연구시설		방송대	943.50
	3 층	공공업무시설	청사	739.34		3 층	교육연구시설		방송대	941.74
	4 층	공공업무시설	청사	447.14		4 층	교육연구시설		방송대	809.74
	5 층	공공업무시설	청사	126.58		5 층	-		-	-
	소계			3,031.01		소계				3,843.37
마동 (등기소)	지하층	공공업무시설	구내식당	161.01	마동 (글로컬 콘텐츠 캠퍼스 -크로스 커뮤니티)	지하층	공공업무시설		사무소	161.01
	1 층	공공업무시설	등기소	467.46		1 층	공공업무시설		사무소	467.46
	2 층	공공업무시설	청사	467.46		2 층	공공업무시설		사무소	467.46
	소계			1,095.93		소계				1,095.93
바동 (농협)	1 층	공공업무시설	농협	72.10	바동 (글로컬 콘텐츠 캠퍼스 -크로스 커뮤니티)	1 층	공공업무시설		사무소	72.10
	2 층	공공업무시설	사무실	42.34		2 층	공공업무시설		사무소	42.34
	소계			114.44		소계				114.44
사동	1 층	공공업무시설	청사	206.32	사동 (대학사회 책임센터)	1 층	공공업무시설		청사	206.32
	소계			206.32		소계				206.32
합 계				7,600.80	합 계					8,413.16

2.3.2 건축물 공간별 면적 기준(건축물관리대장 참조 - 진주시 활용면적)

※ Space Program(안)

동 별	층별	건축물 용도			면 적 (단위:㎡)
나 동 (글로컬 콘텐츠 캠퍼스 -콘텐츠 팩토리)	지하층	글로컬 콘텐츠 캠퍼스 (콘텐츠 팩토리)	창 고	-	58.20	796.15
	1 층	글로컬 콘텐츠 캠퍼스 (콘텐츠 팩토리)	콘텐츠라운지, 제작발표관	전시 및 팝업 스토어가 개최될 수 있는 공간 제안 (야외공간과 연계 방안 검토)	263.96
	2 층	글로컬 콘텐츠 캠퍼스 (콘텐츠 팩토리)	로컬 크리에이터교육관, 강사실	향후, 오피스 기능 수행 가능공간 제안 (공유오피스, 회의실 등)	236.23
	3 층	글로컬 콘텐츠 캠퍼스 (콘텐츠 팩토리)	콘텐츠 제작실, 준비실	향후, 오피스 기능 수행 가능공간 제안 (공유오피스, 회의실 등)	237.76
다 동 (글로컬 콘텐츠 캠퍼스 - 철처 라이브러리)	1 층	글로컬 콘텐츠 캠퍼스 (컬처 라이브러리)	문화전시공간	-	134.19	266.79
	2 층	글로컬 콘텐츠 캠퍼스 (컬처 라이브러리)	문화전시공간	-	132.60
마 동 (글로컬 콘텐츠 캠퍼스 -크로스 커뮤니티)	지하층	글로컬 콘텐츠 캠퍼스 (크로스 커뮤니티)	댄스 등 연습실		161.01	1,095.93
	1 층	글로컬 콘텐츠 캠퍼스 (크로스 커뮤니티)	글로컬 커뮤니티실	- 다목적 오픈 홀 공간 (세미나,포럼,전시회 등) - 소규모카페 공간 제안	467.46
	2 층	글로컬 콘텐츠 캠퍼스 (크로스 커뮤니티)	글로벌 문화교실	문화교실 및 문화활동공간 (음악⦁미술강의 등의 강의실 및 동아리실)	467.46
바 동 (글로컬 콘텐츠 캠퍼스 -크로스 커뮤니티)	1 층	글로컬 콘텐츠 캠퍼스 (크로스 커뮤니티)	다국적 예술활동공간	향후, 오피스 기능 수행 가능공간 제안 (공유오피스, 회의실 등) <도시재생지원센터>	72.10	114.44
	2 층	글로컬 콘텐츠 캠퍼스 (크로스 커뮤니티)	다국적 예술활동공간	향후, 오피스 기능 수행 가능공간 제안 (공유오피스, 회의실 등) <도시재생지원센터>	42.34
합 계					2,273.31

3. 대상지 및 건축물 관련 법규

제출된 설계안은 다음 관련법규를 준수하여야 한다.

2025 진주시 도시재생 전략계획

『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』 및 하위 법령

『건축법』 및 하위법령

『건축물의 에너지절약 설계기준』, 『공공기관 에너지이용 합리화 표준지침』, 『신에너지 및 재생에너지 개발·이용·보급 촉진법』

『주차장법』 및 하위법령

『장애인·노인·임산부 등의 편의증진에 관한 법률』 및 하위법령

기타 본 건축/토목 설계에 반영되어야 할 법률

4. 첨부

4.1 서식

- 서식 제1호) 설계공모 참가등록 신청서

- 서식 제2-1호) 서약서

- 서식 제2-2호) 청렴서약서

- 서식 제3호) 위임장 및 재직증명서

- 서식 제4호) 공동수급표준협정서

- 서식 제5호) 대표자 선임계

- 서식 제6호) 질의서

- 서식 제7호) 설계공모 응모작품 제출서

- 서식 제8호) 자료제공 보안각서

서식 제9호) 심사위원 기피ㆍ회피 신청서

서식 제10호) 제안서 표지

4.2 서식 (홈페이지 제공)

- 설계공모 참가등록 신청서 등 서식(1호∼10호) – 문서 서식.hwp

4.3 참고자료 (별도 제공)  ※ 참가등록시 제공

- 공모대상지의 지적전산자료 및 부분현항측량도(기존 참고용)

- 공모대상 리모델링사업의 기존건물 도면(배치, 입면, 평면, 단면)

(서식 제1호)

글로컬 콘텐츠 캠퍼스 조성 설계제안공모

참 가 등 록  신 청 서

※ 접수번호
참가자 (대표자)	업체명			사업자등록번호
	E-mail 주소			대 표 자	(인)
	전화 번호	담당1
		담당2
	주 소
공동 참가자	업체명			대 표 자	(인)
	E-mail 주소			전화번호
	업체명			대 표 자	(인)
	E-mail 주소			전화번호
진주시에서 주최하는 『 글로컬 콘텐츠 캠퍼스 조성』 설계제안공모에 참가를 신청합니다. 2024년 월 일 신청인(단독참가자 또는 공동참가시 대표자) : (인) 진 주 시 장 귀하

(서식 제2-1호)

서   약   서

당사는 진주시에서 시행하는 『글로컬 콘텐츠 캠퍼스 조성』 설계제안공모에 응모함에 있어 아래의 내용을 준수·이행할 것을 확약하고 이에 서약서를 제출합니다.

1. 당사는 『글로컬 콘텐츠 캠퍼스 조성』 설계공모 규정에서 정한 내용 및 절차를 인정하고, 설계공모 지침을 성실히 준수하겠으며, 본 지침을 위반할 시 어떠한 불이익도 감수하겠습니다.

2. 당사는 관련 서류 및 증빙자료를 신의성실의 원칙에 입각하여 작성‧제출하며, 만일 제출한 자료가 부정한 방법으로 작성되었거나 허위 기재사항 등이 확인될 경우 법적·재정적·행정적 책임을 감수하겠습니다.

2024년    월    일

○ 대표업체                      업체명 :

주  소 :

대표자 :               (인)

○ 공동응모업체(자)               업체명 :

주  소 :

대표자 :               (인)

○ 공동응모업체(자)              업체명 :

주  소 :

대표자 :               (인)

진 주 시 장 귀하

(서식 제2-2호)

청  렴  서  약  서

□ 공 모 명 :  글로컬 콘텐츠 캠퍼스 조성 설계제안 공모

□ 발주기관 : 진주시청

당사는 『글로컬 콘텐츠 캠퍼스 조성』 설계공모와 관련하여 관계법령에 규정된 절차를 준수하여 공정하고 투명한 설계공모 심사가 되도록 아래의 사항을 준수하고, 만약 이를 위반할 시에는 관계법령에 따라 책임을 지고 이와 관련하여 일체의 민·형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.

가. 특정인의 당선을 위한 담합 등 설계공모의 자유경쟁을 방해하는 행위나 불공정한 행위를 하지 않겠습니다.

나. 설계평가 심사과정에서 이유 여하를 막론하고 심사위원이나 관계공무원에게 금품, 향응이나 부당한 이익을 제공하지 않겠습니다.

2024년   월   일

	○ 대표업체 업 체 명 : 주 소 : 대 표 자 : (인) 전화번호 :
○ 공동참여응모 참여업체 업 체 명 : 주 소 : 대 표 자 : (인) 전화번호 :	○ 공동참여응모 참여업체 업 체 명 : 주 소 : 대 표 자 : (인) 전화번호 :

진 주 시 장 귀하

(서식 제3호)

위    임    장

○ 업       체 :

○ 주       소 :

○ 생 년 월 일 :

○ 대리인 성명 :

위 사람을 본인의 대리인으로 정하여 『글로컬 콘텐츠 캠퍼스 조성』 설계공모에 관련된 모든 권한을 위임합니다.

2024.    .    .

업 체 명 :

주    소 :

대 표 자 :                (인)

진 주 시 장 귀하

재 직 증 명 서

성 명		생 년 월 일
부서/직위		업 체
주 소
재직기간

위와 같이 당사에 재직 중임을 증명합니다.

2024.    .    .

업 체 명 :

주    소 :

대 표 자 :                (인)

진 주 시 장 귀하

(서식 제4호)

공동수급표준협정서

제1조 (목적) 이 협정서는  글로컬 콘텐츠 캠퍼스 조성 설계공모를 (         )와 (          ), (          )가 공동으로 응모하여 업무를 수행함에 있어서 각 업체 및 개인이 준수하여야 할 사항을 정함에 있다.

제2조 공동응모 대표업체(이하 대표업체라 한다.)의 명칭, 사무소의 소재지 등은 다음과 같다.

1. 업  체  명 :

2. 소  재  지 :

3. 대표자성명 :

제3조 (공동응모의 구성원) 대표업체를 제외한 공동응모업체(자)의 구성원은 다음과 같다.

1. 업체명 :           (소재지 :               대표자 :            )

2. 업체명 :           (소재지 :               대표자 :            )

※ 업체가 아닌 개인인 경우는 업체명에 개인으로 기재

제4조 (대표업체의 권한) 대표업체는 발주처 및 제3자에 대하여 공동응모업체(자)의 구성원을 대표하여 문서의 제출 및 수령, 권리의 획득 및 포기 등에 관한 의사표시 권한을 가진다.

제5조 (효력기간) 본 협정서는 당사자 간의 서명과 동시 발효하며, 공모의 이행으로 종결된다. 다만, 당선작으로 결정되어 기본 및 실시설계 시에는 실시설계 종료 후 종결된다.

제6조 (의무) 공동응모업체 구성원은 제1조에서 규정한 목적을 달성하기 위하여 신의를 바탕으로 성실하게 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제7조 (책임) 공동응모업체의 구성원은 발주처에 대한 의무를 행함에 있어서 상호 협의하여 공동으로 책임을 진다.

제8조 (구성원의 출자비율) 당 공동수급체의 출자비율은 다음과 같이 정한다.

1. OOO :     %

2. OOO :     %

3. OOO :     %

제9조 (구성원 상호간의 책임) 구성원은 과업수행과 관련하여 제3자에게 끼친 손해 및 구성원이 다른 구성원에게 끼친 손해를 상호 협의하여 배상한다.

글로컬 콘텐츠 캠퍼스 리모델링사업 설계공모 지침서

제10조 (권리․의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리․의무를 제3자에게 양도할 수 없다.

제11조 ① 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴하거나 그 일원의 탈퇴로 응모자격요건에 미달하게 될 경우에는 응모작품을 제출할 수 없다.

② 구성원 중 일원이 중도 탈퇴하였을 때에는 즉시 진주시에 서면으로 신고하여야하며 탈퇴업체를 다른 업체로 교체할 수 없다.

제12조 (협정서 작성 및 보관) 위와 같이 공동응모협정서를 체결하고 그 증거로 협정서 (  )통을 작성하여 각 통에 구성원이 기명날인하여 각각 보관한다.

2024.    .    .

○ 대표업체		업체명 :		(전화번호)
		소재지 :
		대표자 :
○ 공동응모업체(자)		업체명 :		(전화번호)
		소재지 :
		대표자 :		(인)
○ 공동응모업체(자)		업체명 :		(전화번호)
		소재지 :
		대표자 :		(인)

진 주 시 장 귀하

(서식 제5호)

글로컬 콘텐츠 캠퍼스 리모델링사업 설계공모 지침서

대표자 선임계

□ 공모명 : 『 글로컬 콘텐츠 캠퍼스 조성』 설계공모

□ 대표자 선임

① 업   체 :                       ☎ :

② 성   명 :

<법인(주민)등록번호 :            -            >

③ 건축사 면허번호 :

상기인을 공동 응모자 전원의 합의 하에 대표자로 선임하여 진주시에서 시행하는 위 설계공모에 관한 모든 권한을 위임합니다.

2024.   .    .

□ 공동 대표(응모)자

설계사사무소 대표자           (인)

설계사사무소 대표자           (인)

진 주 시 장 귀하

(서식 제6호)

질    의    서

대표자 (건축사)		신 청 접수번호	[빈칸]
업체명		전화번호
소재지		E-mail
관련규정․지침 (Page)	질 의 내 용

(서식 제7호)

설계공모 응모작품 제출서

※접수번호			※심사번호
대표업체	업 체 명		이메일
	대 표 자		전화번호
	주소
진주시에서 시행하는 『글로컬 콘텐츠 캠퍼스 조성』 설계공모에 응모작품을 아래와 같이 제출합니다. 붙임 : 1. 설계도서 일체(공모 제안서) 2. 건축사사무소 신고필증 사본 1부. 3. 건축사 면허증(자격증) 사본 1부. 4. 기타 참가 신청시 제출한 서류 2024 . . . 대표자 : (인) 진 주 시 장 귀하

(※란은 기재하지 마십시오)

(서식 제8호)

■ 부동산종합공부시스템 운영 및 관리규정 [별지 제4호 서식]
보 안 각 서
본 기관(또는 인)은 부동산종합공부시스템 관련 자료를 사용함에 있어 업무상 취득한 제반 기밀사항 및 자료 등을 외부에 누설 또는 유출하지 않을 것을 서약하며, 협조(제공) 받은 자료를 규정대로 글로컬 콘텐츠 캠퍼스 조성 설계(공모)용 목적에만 사용할 것이며, 만약 이를 위반하였을 경우에는 동기여하를 막론하고 보안관련 제반 법규에 의거 처벌받음은 물론, 어떠한 제재나 조치도 이의 없이 감수하겠음을 서약하고 이에 본 각서를 제출합니다.
구 분	소속기관명	부서	성명	서명
책임자	진주시청	도시재생과
수령자	(업체명)	(업체부서명)	(대표자성명)	(서명)
2024년 월 일
진 주 시 장 귀하

(서식 제9호)

심사위원 기피·회피 신청서

□  글로컬 콘텐츠 캠퍼스 조성 설계공모

□ 기피·회피 심사위원

성 명	업 체	기피·회피 사유

2024.    .    .

제 출 자    업  체 :

연락처 :

직  위 :

성  명 :                 (인)

진 주 시 장 귀하

글로컬 콘텐츠 캠퍼스 조성 설계공모 제안서

2024.  04.

제출처 :	진 주 시	[도시재생과]