김해시 주촌면 원지지구(1지구) 농촌공간정비사업 -마을공동시설 조성사업- 건 축 설 계 공 모 지 침 서

2024.  3.

	김해시도시개발공사

목     차

Ⅰ. 사업의 개요

1. 사업목적	2

2. 사업내용	2

Ⅱ. 설계공모 개요

1. 설계공모의 목적	4

2. 설계공모 방식	4

3. 응모자격	4

4. 주관부서	5

5. 설계공모 절차 및 추진일정	5

6. 응모신청서 접수	6

7. 질의 및 답변	6

8. 공모안(작품) 제출	7

9. 설계도서 검토	7

10. 심사위원회 개최	7

11. 당선작 발표	7

Ⅲ. 설계도서 작성 및 제출

1. 설계도서 작성	8

2. 설계도서 제출	11

Ⅳ. 심사 관련사항

1. 일반사항	12

2. 심사위원 구성 및 운영	12

3. 당선작 및 입상작 결정 방법	13

Ⅴ. 설계지침

1. 원지지구 마을공동시설 조성사업	19

2. 원지지구 개발계획	24

Ⅵ. 별지 서식 목록	25

Ⅰ. 사업의 개요

1. 사업 목적

❍ 도시의 확장의 과정에서 밀려나온 유해시설이 농촌의 주거환경 및 경관을 저해하고 지역주민들 간의 갈등과 환경오염등의 2차 피해를 만들어 농촌은 농촌다움을 상실하고 마을은 커뮤니티가 상실되어가고 있다.

따라서 농촌공간 정비계획을 주축으로 마을 중심지 기능 및 커뮤니티 공간을 제공하여 상실된 마을 공동체 형성과 농촌다움을 회복하는데 목적이 있다.

2. 사업내용

가. 사 업 명 : 김해시 주촌면 원지지구(1지구) 농촌공간정비사업

마을공동시설 조성사업

(약칭 : 김해시 주촌면 원지지구 마을공동시설 조성사업)

나. 발주기관 : 김해시도시개발공사

다. 사업개요

- 주촌면 원지지구 마을공동시설 조성사업

위 치	김해시 주촌면 원지리 115번지외 4필지
대지면적	2,545㎡
지역·지구	도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역 ※자연녹지지역 기준 - 건폐율 : 20% 이하, 용적률 : 100% 이하 ※제2종일반주거지역기준 - 건폐율 : 60% 이하, 용적률 : 220% 이하
연 면 적(㎡)	660㎡ (연면적 조정 가능 범위 연면적+5%)
층 수	지상 2층, 1개동
용 도	제1종 근린생활시설
구 조	철근콘크리트
예정공사비	2,615백만원(부가가치세 포함)
예정설계비	158백만원(부가가치세, 손해배상보험료 포함)

라. 공모방법 : 일반설계공모

마. 설계용역범위

1) 설계범위

건축ㆍ토목ㆍ조경ㆍ기계ㆍ전기ㆍ통신ㆍ소방ㆍ폐기물처리 등 전 분야의 설계 지침에 따른 기본 및 실시설계도서의 작성

2) 용역범위

가) 기본설계도서 작성

나) 실시설계도서 작성

다) 설계를 위한 사전조사 및 보고서 등 작성

라) 장애물 없는 생활환경(BF-일반등급) 인증에 준하는 도서, 에너지절약계획서, 설계의 안전성 검토, 제로에너지예비인증(4등급), 에너지효율등급예비인증(1++등급), 자연재해 대책법에 따른 물순환 회복 사전협의(해당시) 등 각종 관계법령 규정에 의한 인․허가, 심의, 인증 등에 필요한 모든 서류 작성 및 절차 이행

마) 공사 예정공정표 작성

바) 착공신고서 및 건물 준공 시 건축물대장 작성 및 제출(건축행정시스템 등록)

사) 기타 공사를 수행하는데 필요한 제반 설계도서 작성 등

아) 건축협의, BF인증에 준하는 도서, 계약심사, 설계의 안전성 검토 등 관련법에 따른 모든 심의, 행정절차 이행, 인증 등 개발공사가 요구하는 각종  보고자료와 이에 수반되는 용역전반에 관한 사항 및 행정절차에 필요한 자료   작성 업무 포함

바. 설계용역기간 : 착수일로부터 150일(공휴일 포함)

- BF(예비),제로에너지(예비),에너지효율등급,에너지절약계획,설계안전성검토(필요시) 등 적용에 따른 건축인허가 및 절차이행, 인증 협의 기간 포함.

(계약 전 준비기간은 용역기간에 제외하고 내부 의사결정등으로 인해 설계가 중단되는 경우 해당기간 만큼 용역기간을 협의하여 연기한다)

Ⅱ. 설계공모 개요

1. 설계공모의 목적

김해시 주촌면 원지지구 마을공동시설 조성사업을 예술성, 창의성, 기능성, 효율성을 겸비한 건축물로 건립하고자 설계공모를 실시하여 가장 우수한 설계 안과 사업예산을 초과하지 않는 경제적인 안을 제출한 업체를 설계 용역업체로 선정하고자 함.

2. 설계공모 방식

건축 설계공모 운영지침에 의한 일반설계공모

3. 응모자격

가. 공고일 현재,「건축사법」제7조에 의한 건축사 자격을 소지하고 같은 법 제23조에 따라 건축사사무소의 등록·개설하고 있는 자로서 관계법령에 결격사유가 없는 자(회사・업체 간 공동이행방식에 의한 공동응모(2개 업체 이내)도 가능하며, 공동응모 시 대표자 1인을 선정하여야 하며 모든 법적 권리와 의무사항은 대표자에게 귀속됨)

1)  응모자가 공동응모(2개 업체 이내)일 경우 공동수급 대표자 선임계(서식3)와 공동응모협정서(서식4-1)를 응모신청 시 제출한다.

2) 당선자는 계약 시 전기․정보통신․소방설계에 의한 자격이 없는 경우 전    기․정보통신․소방관련 법령(전력기술관리법, 정보통신공사업법, 소방시설   공사업법 등)에 의한 신고를 필한자와 공동계약(분담이행방식:서식 4-2)을 체결하여야하며, 기타 각 분야별 법령에서 정하는 기준에 따라 기술사사무소 등록을 필하였거나 엔지니어링산업진흥법 등 관련법령에 의한 신고를 필한자가 설계하여야 한다.

3) 당선자는 계약 시 공동수급협정서(분담이행방식)를 작성하여야 하며 건축 사가 대표자가 된다.(계약 시까지 행정제재처분이 없어야 함)

나.「건축사법 시행령」제21조의2에 의한 외국 건축사 자격 취득자는 국내 건축사 사무소 개설자와 공동업무 수행계약을 한 자이어야 함. 이때 주계약자(대표자)는 국내 건축사로 함

다. 응모신청 등록일 기준으로 해당관청으로부터 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등 행정처분을 받은 자는 응모할 수 없음(향후 제재사실 발견 시 당선 취소), 본 설계공모 참가등록자는 1개의 작품만을 제출할 수 있고, 중복 응모한 사실이 발견된 경우 참가자격을 박탈한다.

라. 설계공모 등록(응모 신청)을 한 자에 한하여 공모안(설계안)을 제출할 수 있음.

4. 주관부서

가. 담당부서: 김해시도시개발공사 개발사업팀

나. 주    소: 경남 김해시 가야로245(구산동) 김해체육관 1층

다. 연 락 처: (055)320-0459 (담당자: 김남용)

5. 설계공모 절차 및 추진일정

구 분	일 정	비 고
설계공모 공고	2024. 3. 6.(수)	나라장터,세움터 및 김해시도시개발공사 홈페이지 게시
응모신청서 접수	2024.3.13.(수) 10:00~17:00	김해시도시개발공사 (방문접수 or E-mail접수) (E-mail : develop@ghdc.or.kr) 경남 김해시 가야로245(구산동) 김해체육관1층 ※ 접수 여부를 필히 확인 (☎ 055-320-0459) 하여야 함
현 장 설 명	-	응모신청자는 사업대상지 현장 개별 확인 후 질의서 서면 질의
질 의 접 수	2024.3.15.(금) 10:00~16:00	서식【7】에 의한 서면 질의에 한함 (E-mail : develop@ghdc.or.kr) ※ 접수 여부를 필히 확인 (☎ 055-320-0459) 하여야 함
질 의 답 변	2024.3.26.(화)	참여업체 E-mail 일괄 발송
설계공모안 접수	2024.5.1.(수) 10:00~17:00 ※점심시간제외 12:00~13:00	김해시도시개발공사 경남 김해시 가야로245(구산동) 김해체육관1층 개발사업팀 김남용
설계도서검토	2024.5.2.(목)~2024.5.10.(금)	제출도서 감점 및 실격 여부 검토
심사위원회 개최	2024.5.14.(화) 14:00~	변경될 경우 별도 공지
당선작 및 입상작 발표	2024.5.17.(금)	김해시도시개발공사 홈페이지 게시
설계공모안의 반환	당선작 발표일로부터 7일 이내	미회수 시 발주청에서 임의 처리함
입상작의 보상금 청구	2024.5.	당선자와 수의계약

※ 일정의 변경이 불가피할 경우 변경된 일정은 메일, 팩스, 우편 등을 통하여 참가 등록 모든 응모자에게 통지하며, 김해시도시개발공사 홈페이지에 게시한다.

6. 응모신청서 접수

가. 응모일자 : 2024년 3월 13일(수) 10:00 ~ 17:00(1일간)

나. 참가 및 접수 : 직접 방문 또는 E-mail 접수(점심시간 12:00~13:00)

경남 김해시 가야로245(구산동) 김해체육관 1층

김해시도시개발공사 개발사업팀

(E-mail : develop@ghdc.or.kr)

(055)320-0459 (담당자: 김남용)

다. 제출서류

※ 대리인이 신청서를 접수할 경우 위임장 및 신분증 등 관련서류를 지참하여야 함

- 접수서류  ※ 접수서류 목록(사본은 원본대조필 란에 해당건축사 날인 할 것)

구분	구비서류	비고
1	건축설계공모 응모신청서 1부	【서식1】
2	청렴서약서 1부	【서식2】
3	대표자 선임계(공동응모 시) 1부	【서식3】
4	공동응모협정서(공동응모 시) 1부	【서식4-1】
5	공동수급표준협정서(분담이행방식)	【서식4-2】
6	위임장(대리인 등록할 경우) 1부	【서식5】
7	사용인감계, 인감증명서(법인일 경우 법인 인감)	【서식6】 공동응모 시 업체별 각 1부 제출
8	국내·외 건축사 면허증 사본 1부	공동응모 시 업체별 각 1부 제출
	건축사사무소 등록증(개설신고 필증) 사본 1부
	법인등기부등본 또는 사업자등록증 1부
	사실확인증명서 1부. (행정처분 등 결격사유가 없음을 증빙하는 서류, 발행일이 접수일 또는 접수일 전일에 한함)
9	사전접촉금지서약서	【서식13】
10	개인정보 수집·이용 동의서	【서식19】

7. 질의 및 답변

가. 질의서 접수

1) 일       정 : 2024. 3. 15.(금) 10:00~16:00 (1일간)

2) 접수 이메일 : develop@ghdc.or.kr

(수신여부를 반드시 전화(055-320-0459)로 확인하여야 함)

3) 질 의 서 식 : 【서식7】 참조 - 질의서는 *.pdf 파일형태로 첨부

※ 공정한 공모 진행을 위하여 유선질의 불가함

나. 질의서 답변 예정일

1) 일       정 : 2024년 3월 26일(화)

2) 회 신 방 식 : 응모자 전체 서면(E-mail 일괄 발송) 답변

※ 질의사항에 대한 답변내용은 설계공모지침서를 추가 또는 수정한 것으로 간주하며, 지침서와 동일한 효력을 가짐

8. 공모 안(작품）제출

가. 제출일자 : 2024년 5월 1일(수) 10:00~17:00

※점심시간제외 12:00~13:00

나. 제출장소 : 김해시도시개발공사 개발사업팀(방문접수만 가능)

다. 유의사항

1) 공모 등록을 하지 않은 자는 작품을 접수할 수 없으며, 작품 수는 응모          자별 1점으로 한다.(응모 신청 접수증 지참)

2) 제출된 공모 안이 없거나 1개뿐인 경우에는 재공모 또는 다른 입찰방법          적용 가능

3) 응모자는 작품을 제출함으로써 본 설계공모규정의 제반 조건을 수락하          는 것으로 간주한다.

4) 본 설계공모와 관련 응모자에게 제공한 각종 자료는 발주기관의 동의           없이 설계공모 이외의 어떤 목적으로도 사용할 수 없다

9. 설계도서검토

검토일자 : 2024년 5월 2일(목) ~ 2024년 5월 10일(금) 예정

10. 심사위원회 개최

심사일자 : 2024년 5월 14일(목) 14:00~ 예정

11. 당선작 발표

발표일자 : 작품 심사 후 7일 이내(2024년 5월 17일 예정)

Ⅲ. 설계도서 작성 및 제출

1. 설계도서 작성

가. 제출 서류

1) 건축설계공모 참여(작품접수) 신청서 [서식 8] 1부.

2) 사전접촉금지 서약서 [서식 13] 1부.

3) 심사용 설계도판 : 1매(A1, 594㎜× 841㎜).

※ 백상지로 포장하며 포장지에는 어떠한 표시도 하지 않는다.

4) 설계설명서(A3, 420㎜× 297㎜) 10부.

5) USB 2개(제출도서의 모든 내용을 수록하며, 설계설명서는 PDF형식으로 변환한 파일 추가저장)

나. 제출도서의 익명성 유지

1) 익명 사용원칙은 응모신청 시부터 심사위원회의 당선작 결정 시까지 유지된다.

2) 모든 응모작품에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호도 표기되어서는 안되며(응모자 임의의 고유번호도 표시하지 아니함), 심사 전에 심사 관련자와 접촉하여 작품설명을 해서는 안된다.

3) 설계도판과 설계설명서의 표지에는 아래와 같이 심사 시 사용할 “심사번호 기재란”을 우측 상단에 흑색으로 표시하여야 한다.[서식 11, 서식 12]

4) 상기사항을 위반할 경우 심사위원회의 의결을 통하여 감점 또는 실격 처리할 수 있다.

	40 20		(단위 mm)
					20 40
	심사번호 기재란 (공란)

※ 심사번호 기재란의 테두리선은 진하게(1.0mm) 할 것

5)  [서식 9]“심사 후 입상작 확인용”을 작성하여 [서식 10]의 규격 봉투에 넣어 봉인한 후 심사용 설계도서(설계설명서 4부, USB-저장매체 1개)와 같이 1개의 묶음으로 흰색 종이로 포장하여 제출하고, 심사위원 사전배포용 설계도서 6부와 USB 1개는 별도의 묶음으로 제출하며, 제출 시 접수자에게 고지한다.

6) 제출된 작품은 반환, 수정, 삭제, 추가, 열람 등을 할 수 없다.

7) 1개 건축사사무소에서 1개 작품에 한하여 응모신청이 가능하다.

다. 제출도서의 작성

1) 공통사항

가) 방위는 각 도면 및 도판의 좌측 상단에 정확히 표시한다.

나) 주요실의 명칭 및 면적, 시설규모를 해당실에 직접 기재한다.

다) 모든 도면의 표기는 한글과 아라비아 숫자로 하며 미터법을 사용한다.

라) 도면의 축적은 임의로 하되 제출도서의 규격을 고려하여 가독성이 높은 축적으로 작성한다.

마) 영문이나 한문표기가 필요할 경우에는 한글과 함께 표기한다.

바) 제출도서 내용물의 쪽번호 표시는 아라비아 숫자만으로 표기하고,  공사명 등 기타사항은 표시하지 않는다.

사) 모든 도서는 1면 인쇄를 원칙으로 하고 간지사용은 불가하며, 설계도면 및 설계설명서는 쪽번호를 아라비아 숫자만으로 기재하고, 제본은 접착제 좌철 제본으로 한다.

아) 모형 및 모형사진을 제출도서에 포함하여서는 안된다.

자) 제출된 도서는 수정, 변경, 보완할 수 없다.

차) 종이 재질 및 색상

- 표지는 백색 무광택 아트지, 내용지는 백색 무광택 백상지로 한다.

- 심사용도판은 1매 칼라로 한다.

- 설계설명서 중 렌더링하지 않은 3차원 이미지(조감도 또는 투시도) 1개를 제외하고, 모든 표현은 백색과 흑색(백색바탕에 흑색)으로만 가능. (단, 흑백 음영비율에 따른 명도 조절은 가능)

2) 심사용 설계도판 (1매)

가) 규    격 : A1(가로594㎜×세로841㎜) 크기 / 두께 10mm 폼보드판

나) 제출방법

- 작품 심사시 게시가 가능하도록 제출(장변이 수직방향)

- 두께 10mm의 폼보드판에 테두리 없이 부착 ‧ 제출한다.

다) 표현방법

- 도판의 축척은 응모자 임의로 정할 수 있으며 설계공모안을 이해할 수 있도록 디자인 개념 및 이미지 등을 자유롭게 표현하고 구성(색채가능)

라) 도판 필수 포함내용

- 설계개요 및 핵심개념 작성

‧ 건축개요, 주요재료, 설비시스템, 주차 및 조경 등 설계개요를 작성하고, 설계안의 특징을 나타낼 수 있는 작품의 핵심개념 설명

- 배치도

‧ 이용자 및 차량 출입동선, 시설배치, 도로, 조경 및 부대시설 배치계획 및 이격거리(대지안의 공지, 일조권 등)에 대한 사항 등을 작성

‧ 대상 부지 주변상황을 알 수 있도록 간결하고 체계적으로 표현.

- 공간배치개념도

‧ 신축건물과 관련 있는 인근의 주요시설을 표현하고 이를 고려한 영역권의 분리 및 연계성 표시

- 3차원이미지 : 조감도 또는 투시도

- 동별 각층 평면도/입면도/단면도

마) 작품 심사 시 게시되는 도판의 조합은 다음과 같다.

	가로 규격 : 594mm
	도판 □	세로규격 : 841mm
	가로 규격 : 594mm

3) 설계설명서(10부)

가) 설계도판에 표기하지 못한 세부사항은 설계설명서로 제출할 수 있으며, 아래 도면의 종류와 순서를 참고하여 자유롭게 작성한다.

- 표지(앞) :“김해시 주촌면 원지지구 마을공동시설 조성사업”기재(한글 휴먼명조 32포인트로 진하게 할 것)와 우측상단에 “심사번호 기재란”만 작성[서식 12]

- 1page ......표지

- 2page ......3차원이미지(테두리없이)

- 3page ......목차 + 3차원이미지

- 4page ......건축개요[서식 14]+세부용도별면적표 [서식 15]+실내외 마감재료

- 5page ......대지 현황분석

토목, 조경, 부대시설, 교통계획(보행 및 차량) 등 외부 공간 계획

계획개념(계획안의 상징성, 예술성, 창의성 등 개념 및 그림)

- 6page ......배치도 및 배치개념

(토목, 조경, 부대시설, 주차 ,보행 및 차량등 외부 공간계획

BF인증관련 개념표기)

- 7page ......평면도(각층) 및 평면개념

(BF인증관련 개념표기)

- 8page ......입면도(4면), 단면도(종·횡 및 기타)

- 9page ......건축구조계획

각 설비(전기․통신, 기계, 소방 등), 방재, 에너지절약계획

신재생에너지 설치 의무 용량 산정서 및 설치계획

- 10page......관계법규 검토서 [서식 16] , 공사비 절감 방안

기본 및 실시설계 예정공정표, 개략공사비 산출내역서 [서식 17]

- 11page...... 끝지(인쇄없이)

나) 설계도판에 제시된 계획도는 모두 설계설명서에 포함한다.

다) 규격은 A3(420mm×297mm)용지 크기로 테두리 없이 단변 좌철 무선 본드 접착한다.

라) 표지(앞끝)는 흰색 스노우지(무광택), 내용지는 백상지(80g)로 한다.

마) 매수는 11쪽 이내로(쪽수 미기재인 앞과 끝 표지와 3차원이미지장도 포함, 쪽수로 간지사용 불가, 단면인쇄) 작성하되, 각 쪽 하단부 중앙에 쪽수를 표기한다.(쪽수 표기는 전체쪽번호-쪽번호, “예: 30-1)

바) 설계설명서에서 사용하는 글자는 휴먼명조체 검정색으로 하며, 제목·부제목 등(20포인트, 16포인트 선택 사용)을 제외한 글자크기는(12포인트)로 하며 도표나 기호, 각종 도식화된 개념도의 글자크기는 자유롭게 한다.

사) 줄간격은 160%를 기준하고, 추가 제안 및 설명자료 작성 가능

2. 설계도서 제출

가. 참가업체는 접수 기간 내에 업체대표 또는 그 대리인이 우리공사에 직접 제출한다.

나. 우리공사에서 규정한 제출도서 목록 이외의 도서류를 제출할 때는 접수받지 않는다.

다. 기  타

1) 심사용 설계도판, 설계도면 및 설계설명서는 훼손되지 않도록 포장하여 제출한다.

2) 참가작품 제출 확인서 교부 후에는 제출된 작품에 대하여 추가 또는 수정할 수 없다.

3) 작품접수 시에는 참가작품 제출 확인서[서식 8]를 교부한다.

Ⅳ. 심사 관련사항

1. 일반사항

가. 일    시 : 2024. 5. 14.(화) 14:00

나. 평가대상 : 제출된 작품 중 결격사유가 없는 것

※ 일시 및 장소는 우리공사의 사정으로 인하여 변경될 수 있음

2. 심사위원 구성 및 운영

가. 심사위원 구성

1) 「건축서비스산업 진흥법」 제21조, 건축 설계공모 운영지침(국토교통부고시 제2023-180호, 2023.3.30),「김해시 공공건축 설계공모 운영기준(2023.10.)」및「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제42조의3에 준하여 발주기관에서 구성한 심사위원회에서 공정하고 합리적인 절차에 따라 심사하여 당선작을 선정한다.

2) 심사위원 명단은 건축설계공모 운영지침 제10조에 의한 자격을 갖춘 자중 발주기관에서 5~9인 이내로 선정하여 심사위원회를 구성한다.

3) 심사위원 명단은 설계공모 공고 시 공지한다.

4) 설계공모 참가자는 건축설계공모 운영지침 제12조 제9항에 의한 심사위원 기피 신청을 할 수 있다.

나. 심사위원 명단

연번	성명	소속	비고
1	김태호	소마이앤씨건축사사무소
2	송인욱	건축사사무소 사람인
3	김민희	도남종합건축사사무소
4	박상병	모두박상병건축사사무소
5	오순석	지케이종합건설주식회사
6	최민수	도예건숙사사무소	예비위원
7	조용희	원영건축사사무소	예비위원
8	박민철	로뎀 건축사사무소	예비위원

※ 심사위원 개인 사정 등으로 심사위원의 변동이 있을 경우, 교체 및 추가 선정 할 수 있으며, 변동이 있는 경우 우리공사 홈페이지 및 세움터에 공지 예정

다. 심사위원장 선정

1) 심사위원회의 위원장은 심사위원 중에서 호선으로 선출한다.

2) 위원장은 회의를 진행하며 심사위원회의 동의를 얻어 설계공모안의 심사에 필요한 세부적인 사항을 결정할 수 있다.

라. 심사위원회 운영 방법

1) 심사위원은 위원장을 포함하여 총 5~9인으로 구성되며, 위원 중 과반수 이상 참석 시 심사를 진행할 수 있다.

2) 심사위원의 제척‧기피‧회피에 대비하여 20% 내외 예비 심사위원을 별도 선정할 수 있다.

3) 설계공모작품에 대한 심사과정에서 실격된 작품의 경우 그 사유, 기타 필요한 사항 등을 문서로 작성하여야 하며, 심사에 참여한 심사위원 전원의 서명을 받아야 한다.

4) 심사위원회의 진행은 정보통신 매체 등을 통해 실시간으로 공개해야 하며, 심사내용을 녹화 또는 녹음하여야 한다.

5) 심사위원은 응모한 평가대상 작품에 대하여 작품심사기준의 평가항목을  고려하여 [서식 18]에 의한 평가사유서를 작성 및 제출하여야 한다.

마. 심사결과의 발표 및 공개

심사 결과(평가점수, 평가서)는 심사일로부터 7일 이내에 서면이나 우리공사 홈페이지에 공개한다. 다만, 필요에 따라 입상하지 못한 설계공모 참가자 등의 실명을 비공개할 수 있다.

바. 기  타

1) 심사결과 설계공모 목적에 적합하지 아니하거나 작품 수준이 현저히 떨어진다고 의결될 경우 당선작 등을 선정하지 않을 수 있다.

2) 응모자는 심사결과에 대하여는 이의를 제기할 수 없다.

3. 당선작 및 입상작 결정방법

당선작 및 입상작 결정방법과 평가기준은 아래『작품심사기준』을 고려하여 설계공모 심사위원회에서 정한다.

가. 작품심사기준

1) 절차기준

가) 심사위원회는 작품심사 시작 전에 발주기관에서 상정한 대상작품과 실격사유를 심의하여 실격여부를 결정하며, 실격 판정 시 평가대상에서 제외한다.

나) 심사위원회는 투표방식에 의해 공모안 중 채점대상 작품을 우선 선정할 수 있다.

투표 전 심사위원은 토론의 과정 가져야 하며 방식은 채점제의 평가항목을 기준으로 각각의 응모안에 대해 자유롭게 발언하는 것으로 한다.

또한 심사위원 간 토론은 다양한 시점으로 응모 안을 바라보고 토론을 통해 가장 적합한 안을 택하고자 하는 취지이므로 생략하여서는 안된다.

다) 심사위원회는 채점대상 작품에 대하여 채점기준에 의거 항목별로 상대평가하여『작품심사 결과』를 결정한다.

라) 심사위원회는 작품심사 후 발주기관에서 상정한 감점대상 및 감점 사유를 심의 하여 감점평가 결과를 결정한다.

마) 심사위원회는 평가대상에 대한『작품심사 결과』와『감점평가 결과』를 종합하여 당선작 및 입상작을 결정한다.

2) 심사기준

가) 작품심사는『건축 설계공모 운영지침(국토교통부고시 제2023-180호, 2023.3.30.)』 및 『김해시 공공건축 설계공모 운영기준(2023.10.)』에 따른다.

나) 평가방식은 투표제를 원칙으로 입상작을 우선 선정하고 입상작 중 채점을 기준으로 가장 높은 점수를 받은 작품을 당선작으로 선정한다.

응모작품수 또는 실격, 작품수준 미달로 당선자를 제외한 입상자를    3개 미만으로 선정할 수 있다.

≪ 채점기준 및 평가항목 ≫
평가항목	세부 사항	채점
배치계획	○ 배치 및 토지 활용도 ○ 시설 및 공간 이용의 편의성 ○ 대중교통, 보행자 및 차량 접근 계획의 적절성	20
공간계획	○ 내·외부 공간 계획의 적절성 ○ 공간 이용의 효율성 ○ 동선 및 기능배분의 타당성 ○ 장애인 및 노약자를 배려한 BF 계획의 적합성 ○ 경사진 대지의 적절한 활용	20
경관 및 주변과의 조화	○ 주변 공간 및 환경과의 연계 및 조화 ○ 입면 디자인 계획의 우수성 ○ 색상 및 재료 계획의 적절성 ○ 농촌다움에 적합한 조형성	20
기술계획	○ 환경친화적 설계기법의 우수성 ○ 구조계획의 경제성, 안전성 및 시공성 ○ 에너지절약, 유지관리 비용절감 등 경제성	15
기 타	○ 공사비절감 계획 ○ 예산대비 실현가능성	25
계		100
지역 가점	○ 경남도 내 지역업체 공동응모 ① 30%이상 : 3점, ② 20% ~ 30%미만 : 2점, ③ 10%이상 20%미만 : 1점	+1~3
	○ 도내업체 단독참여 시	+3
* 채점방법 및 절차는 설계 공모 심사위원회에서 따로 정할 수 있음

나. 심사 시 불이익 처분기준

1) 불이익 처분기준 적용방법

가) 발주기관은 제출된 작품에 대하여 심사 전에 감점 및 실격사유에 해당하는 대상작품을 검토하고, 설계공모 심사위원회에 제공한다.

나) 감점사항에 대하여는 감점기준에 의한 검토 결과를 심사위원회에 상정하여 설계공모 심사위원회에서 의결하여 감점 처리한다.

다) 실격 및 감점사항에 대하여는 심사위원회에서 정당한 사유를 들어 심사위원회의 결정으로 조정할 수 있으며, 아래 기준에 명시하지 않은 세부적인 위반사항과 추가 보완하여 적용될 처분기준은 심사위원회에서 의결하여 조정․적용한다.

2) 실격기준

가) 참가자격이 없는 자나 참가서류를 허위로 작성하여 제출한 경우

나) 건축대지의 형태, 범위, 지적을 임의 조작설계하여 시공이 불가능한 경우

다) 설계도서의 내용에 심각한 법규 위반사항이 있어 시공 등이 불가한 경우

라) 제출도서에 해당업체를 특정할 수 있는 문구나 이미지 등이 포함된 경우

마) 직·간접적으로 심사에 영향을 미치는 부당한 청탁이나 압력을 행사한 경우

바) 그 밖에 이에 준하는 사유로 심사위원회가 실격시키는 것이 타당하다고 판단하는 경우

사) 심사위원 전원이 타 작품의 명백한 모방으로 판정되는 경우

3) 감점처리대상 및 감점기준

다음 사항 중 하나에 해당하는 행위를 한 경우에는 감점대상으로 작품심사 후 심의위원회에 상정하여 최대 5점의 범위 내에서 감점하며, 명시되지 않은 추가 위반사항에 대하여는 설계공모 심사위원회에서 의결하여 적용한다.

구 분	항 목		감 점	최대 상한
설계지침 위반	‣제시된 연면적 초과, 미달 범위	3% 미만	-1점	-4점 이내
		3% ~ 5%	-2점
	‣제시된 예정공사비 초과		-1점
	‣기타 법규 및 설계공모지침 위반		-0.2점/건
도서규격 위반	‣제출도서작성 기준 위반		-0.2점/건	-3점 이내
	‣설계도서 기준매수 초과		-0.2점/매
	‣제출도서 부족		-0.2점/종류별
	‣색상표현 위반		-0.2점/건
	‣제본방법 미준수 등		-0.2점/건
기 타	‣기타 심사위원회에서 정하는 사항		-0.2점/건
	계		-	-5점 이내

※ 상기기준에 따른 감점은 심사위원의 평가점수를 합산하여 산술평균한 점수에 적용시킨다.

다. 입상작의 보상 및 대우

1) 최우수작(당선작) 1점 : 기본 및 실시설계용역 계약권 부여

2) 우수작 및 가작 : 상장 및 상금 지급

가) 우수작 및 가작은 응모작품수에 따라 3개 작품까지 선정하며, 작품수준에 따라 심사위원회 결정으로 선정하지 않을 수 있다.

나) 응모작품이 3점 이하인 경우 당선작 1점 선정, 4점인 경우 당선작 및 우수작까지, 5점 이상인 경우 당선작, 우수작, 가작까지 선정할 수 있다.

기타 입상작 수	보상금 지급기준	비고
1개사일 경우	우수1 : 5,270,000원	부가세포함
2개사일 경우	우수1 : 6,330,000원 가작1 : 4,740,000원	부가세포함
3개사일 경우	우수1 : 6,330,000원 가작1 : 4,740,000원 가작2 : 3,160,000원	부가세포함
비고 : 1) 공동응모인 경우 대표사에 지급 2) 채점결과 동점인 경우는 해당 순위 간 보상금을 균등지급하며, 입상작으로 선정된 자가 당선작 발표일로부터 15일 이내에 보상금 지급을 신청하지 않을 시 보상금에 대한 권리를 포기한 것으로 간주함.

라. 저작권 및 작품전시

1) 참가 공모안은 창작품이어야 하며 타인의 저작권을 침해해서는 안 된다. 타인의 저작권 침해에 따른 모든 책임은 참가자(팀)에게 있으며, 당선작의 경우 입상이 취소될 수 있다.

2) 참가 공모안의 모든 권리(저작권, 소유권 포함)는 참가자(팀)에게 있다. 필요한 경우 참가작에 관한 저작권을 양도받거나 이용 허락을 받을 수 있으며, 이 경우에는 참가자(팀)와 별도로 약정하여 정한다.

3) 당선작을 제외한 응모작품은 작품심사 결과 발표일로부터 7일 이내에 응모자가 회수하여야 하며, 이에 따른 비용은 설계공모 참가자가 부담하며, 반환기간 내 반환되지 않은 작품은 우리공사에서 임의 처분한다.

4) 당선작의 저작권 및 사용권 등 법적 소유권은 당해 건축설계에 한해 우리공사에 귀속되며, 당선작 외 입상작은 보상금 지급이 이루어진 날로부터 우리공사에서 출판과 전시를 위해 별도의 허락없이 이용할 수 있다.(단, 설계비 보상금을 수령하지 않는 입상작에 대하여는 그러하지 아니한다.)

마. 당선 이후 조건

1) 계  약

가)「건축사법」에 따른 건축사 자격(면허)소지자로 같은 법에 따라 건축사사무소를 개설하고 있는 자로서 관계 법령에 결격사유가 없는 자. 단, 외국의 건축사 면허(자격)를 가진 자는「건축사법」제23조에 따라 국내 건축사사무소 개설자와 공동으로 수행하여야 한다.

나) 당선자는 계약 시 전기․정보통신․소방설계에 의한 자격이 없는 경우 전기․정보통신․소방관련 법령(전력기술관리법, 정보통신공사업법, 소방시설 공사업법 등)에 의한 신고를 필한자와 공동계약(분담이행방식:서식 4-2)을 체결하여야 하며, 기타 각 분야별 법령에서 정하는 기준에 따라 기술사사무소 등록을 필하였거나 엔지니어링산업진흥법 등 관련법령에 의한 신고를 필한자가 설계하여야 한다.

2) 토목, 기계, 전기, 통신, 소방, 조경, 구조, 토질 및 기초 등 전문분야는 등록된「국가기술자격법」에 따른 해당 분야 기술자자격 소지자에게 수행토록 하되 책임기술자가 총괄하여야 한다.

3)「건축법 시행령」제91조의3(관계전문기술자와의 협력)과「건축물의 설비기준 등에 관한 규칙」제3조(관계전문기술자의 협력사항)에 따라 관계 법령에서 정하는 관계 전문기술자의 협력을 받아야 한다.

4) 설계 진행

가) 설계공모는 실시설계의 작업을 위한 것으로 당선자는 진행 과정별로 우리공사와 협의하여 설계하여야 한다.

나) 당선자는 심사위원회의 지적사항, 발주부서의 요구사항을 종합하여 당선작에 대한 설계변경 및 보완이 필요한 경우 설계 시 이를 보완, 수정한다.

다) 설계 과정에서 필요한 경우 설계수정, 변경 및 보완을 요구할 수 있으며, 설계자는 특별한 사유가 없는 한 이에 따라야 한다.

라) 우리공사의 기본 방침 또는 운영방침이 변경되어 설계의 전면적인 취소 또는 설계 내용의 부분적인 수정이 필요할 경우 이에 응해야 한다.

마) 실시설계 과업기간 중에 시행하는 각종 영향평가, 기술심의, 실시계획인가 등 관련법 규정을 이행하여야 할 경우 감독원이 요구하는 필요한 자료를 제출하여야 하며, 기타 각종 보고회 개최 등 과업으로 지시하는 전반적인 사항은 특별한 사정이 없는 한 이에 따라야 한다.

바. 유의사항 및 기타사항

1) 응모자는 현장을 답사하여 현장조건을 조사한 후 계획하여야 한다.

2) 응모자는 모든 관계법규 및 제반 규정사항에 적법하게 계획하여야 한다.

3) 설계공모지침서를 준수하여야 한다.

4) 응모자는 설계공모에 응모 등록함으로써 이 지침서의 내용을 승인하는 것으로 간주한다.

5) 본 지침서의 문구 해석상 발주기관 및 응모자 간에 차이가 있을 경우에는 발주기관의 해석을 우선으로 하고, 기타 명시되지 않은 사항에 대하여는 발주기관이 정하는 바에 따라야 한다.

6) 심사위원회는 심사결과 제출된 작품이 설계공모 목적을 달성하기에 적합하지 않거나 작품수준이 현저히 떨어지는 등의 이유로 당선작 또는 입상작을 선정하는 것이 적합하지 않다고 판단되는 경우에는 이를 선정하지 않을 수 있다.

7) 본 설계공모는 2개 업체 이상 응모해야 하며, 응모자가 2개 업체 미만인 경우에는 재공고할 수 있으며, 재공고 후에도 응모자가 2개 업체 미만인 경우 우리공사의 결정에 따라 진행한다.

8) 규정의 준수

가) 참가자는 설계공모에 등록함으로써 본 지침을 준수하는 것으로 간주하며 이     지침을 위반한 참가자 및 제출 작품에 대하여는 심사위원회에서 심사 반영     여부를 결정한다.

나) 기타 본 규정에서 명시하지 아니한 사항은 「건축서비스산업 진흥법」      및「건축 설계공모 운영지침」을 준용한다.

9) 무효 및 승계

아래의 경우에는 당선자에게 부여하는 설계권을 무효로 하며, 차순위자 순으로       승계할 수 있다.

가) 당선자가 설계권을 포기한 경우

나) 당선작에서 심사기준, 실격 고려 항목에 해당하는 사실이 발견된 경우

다) 당선자가 원활한 설계 작업이 불가능하게 된 경우

라) 소정의 기한 내에 계약체결이 이루어지지 않는 경우

Ⅴ. 설계지침

1. 원지지구 마을공동시설 조성사업

가. 계획의 기본방향
1) 마을공동시설 조성에 따른 문화·보건·체육·편의기능 제공
2) 마을 중심지 기능과 커뮤니티가 가능한 실내와 실외의 조화로운 구성

3) 농촌경관과 농촌다움의 회복

나. 설계 시 고려사항

1) 대지개요

위 치 : 경상남도 김해시 주촌면 원지리 115번지 외 4필지

지적현황도(사업위치)

부지전경(A)	부지전경(B)

2) 대지면적 : 2,545㎡

3) 지역․지구 등 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역

4) 부지현황 : 서측에 8M 도로가 인접, 약600m 떨어진 위치에 버스정류장

다. 배치계획

1) 남북으로 경사진 대지의 경사를 이용하여 경제적이고 조화롭게 배치하고

아래 열거된 시설은 필수적으로 배치한다.

-마을공동시설 주건물

-마을주차장 27대(드롭죤설치, 전기차6대, 장애인2대, 임산부1대, 확장형주차장 4대 고려)

-마을공동시설의 실내와 연계된 옥외 간이운동시설배치

-옥외파고라 최소2개소(공모시 건축면적 및 연면적 제외)

-옥외마당(마을행사 진행공간)

2) 서부로 1701번안길에서의 접근성과 가로경관을 고려한다.

3) 이용자 및 방문자의 접근성과 편리함, 안전성을 고려하여 배치한다.

4) 건물의 배치는 자연조망, 채광, 환기를 고려하고 프라이버시 보호를 위해 적정 이격거리 확보 및 차폐식재로 쾌적한 환경이 조성되도록 한다.

5) 보행자중심으로 동선체계를 구성하되, 화재 ‧ 비상시 신속하고 효율적인 대처가 가능하도록 대피 동선 및 소방진입용 동선 계획수립한다.

6) 시설에 따른 외부공간인 휴게공간(2개소 이상), 조경(차폐조경포함 대지면적의 15%이상), 간이운동기구(6개소 이상)은 전체 배치계획과 연계하여 효율적 이용 가능하도록 제시한다.

7) 가급적 주진입도로와 주차장은 최대한 단을 주지 않고 도로면 경사를 따라 계획한다.

8) BF인증을 고려하여 옥외 동선을 계획한다.

9) 원지지구 주변 신규조성 공원(치유생태공원) 및 공공건축물의 보행연결성을 고려한 배치계획 및 외부공간 계획한다.

라. 평면계획

1) 각층의 시설들을 연계하여 효율적이고 창의적으로 계획.

2) 다목적실은 주민들을 상대로 요리, 동호회, 교육 등 주민들의 사교와 모임공간으로 활용되도록 계획하되 필요시 커뮤니티실과 연계되도록 한다.

3) 마을사랑방은 어린아이부터 어르신까지 다양한 연령층이 어울릴 수 있는 커뮤니티 공간으로 바닥난방인 좌식이 가능하도록 하고 프로그램 변동에 따라 가변적으로 활용 가능하도록 계획한다.

4) 건강증진실은 체력단련실로 GX, 요가 등 단체운동교실과 보건교실 등 연령층을 반영한 다양한 프로그램이 운영되도록하고 계획하되 소음과 진동에 대한 고려를 하여야 한다.

(탈의실과 신발장은 고려, 샤워실은 고려하지 않는다)

5) 커뮤니티실은 각종 주민 모임, 교육, 지역 행사 등 다양한 목적으로 활용가능한 공간으로 계획한다.

6) 화장실, 복도, 엘리베이터, 주출입구 방풍실등은 BF를 고려하여 계획한다.

7) 기계실 및 전기실(필요여부를 확인) 필요시 연면적 증가 없는 범위내에서

계획하여야 한다.

마. 입면 및 단면계획

1) 건물의 매스 크기 및 형태는 주변환경과 기존 건축물과의 조화를 고려한 독창적이고, 창의적이며, 예술적인 입면계획을 하여야 한다.

2) 시설물 관리 및 미관 유지에 유리한 내구성, 내후성, 내식성, 내수성, 청결성, 내마모성이 우수한 재질 및 마감을 고려한다.

3) 수직 방향으로의 원활한 이동과 공간 연계성을 고려한 단면 설계를 한다.

4) 각 실의 규모, 용도, 성격, 건축설비 및 에너지 절약을 고려한 적절한 공간 및 천정 높이를 확보한다.

5) 대지레벨을 효과적으로 이용하여 성절토가 최소화 되도록 계획한다.

바. 구조 및 설비계획

1) 공사비, 공간규모, 건축의 성격 등을 고려하여 설계지침서에 요구한 내용을 제일 잘 표현할 수 있는 구조를 적용하고 「건축물의 구조기준 등에 관한 규칙」등 제반 관련법규 및 규정에 적합하도록 설계한다.

2) 각 실의 용도에 적합한 설비를 선택하여 쾌적성, 위생성, 경제성 등이 확보되도록 설계한다.

3) 설비시스템은 효율성이 높고 운용, 보수, 점검 등 유지관리가 용이한 것으로 계획하고, 소음, 진동 등 공해 발생을 방지할 수 있는 것이어야 한다.

4) 냉ㆍ난방 열원공급 및 부대설비는 층별, 실별, 공간별로 개별제어 가능한 시스템으로 구축하여 에너지절약 등 경제성을 추구한다.

5) 조명은 부분 점ㆍ소등이 가능하도록 세분화하여 구성하며, 불필요한 에너지가 낭비되지 않도록 계획한다.

6) 창호는 열손실을 방지하고 방음ㆍ방수ㆍ방충이 되도록 설계한다.

7) 실내에 과도한 습기와 결로 등이 발생하지 않도록 단열, 환기 및 환풍설비 등의 적절한 조치를 취한다.

사. 기  타

1) 외장 마감은 에너지 효율성 및 유지․관리를 고려한 경제성과 실용적인 자재로 계획하되, 특히 입면구성에 있어 커튼월 위주 요소는 지양하되 창문은 채광 통풍이 잘 될 수 있는 형태로 농촌다음에 적합하게 계획한다.

2) 소방차량 등 긴급구조, 응급‧화재진압 차량의 진․출입 등이 용이하도록 계획하며, 화재 등 비상상황 발생시 피난․안전․구조가 원활하도록 계획한다.

3) 공기단축, 건설원가 절감, 준공 후 유지관리비 및 운영계획을 충분히 고려하여 계획한다.

4) 모든 관계법규(입법예고사항 포함) 및 제반규정에 대하여 적합하게 계획하여야 한다.

- 토지 조서

행정구역	지번	지목	대장면적(㎡)	편입면적(㎡)	소유자
주촌면 원지리	115	대	457	85	김해시
주촌면 원지리	115-4	대	480	480	김해시
주촌면 원지리	115-5	답	73	73	김해시
주촌면 원지리	116	잡	1,332	1,332	김해시
주촌면 원지리	117	답	575	575	김해시
합 계			2.917	2,545

- 실 구성 및 면적 (각실의 층별 위치이동 가능)

구 분	세부시설	면적(㎡)	비율(%)	비 고
마을 공동시설 커뮤니티센터 (지상 1층)	마을사랑방(남)	40	6.06	인테리어설계 개념반영할 것
	마을사랑방(여)	40	6.06	인테리어설계 개념반영할 것
	다목적실	116	17.58
	창고	6	0.91
	화장실(남)	10	1.52
	화장실(여)	10	1.52
	복도	80	12.12
	현관	4	0.61
	계단실	20	3.03
	기계실(보일러실)	4	0.61
	엘리베이터			장애인용 설치로 면적제외
	소 계	330	50.00
마을 공동시설 커뮤니티센터 (지상 2층)	커뮤니티실	70	10.61
	건강증진실	180	27.27	인테리어설계 개념반영할 것
	창고	6	0.91
	화장실(남)	10	1.52
	화장실(여)	10	1.52
	복도	34	5.15
	계단실	20	3.03
	엘리베이터			장애인용 설치로 면적제외
	소 계	330	50.00
합 계		660	100.00

※ 세부시설 면적은 참고용으로 사용, 층별 공간 배치 구성은 자유롭게 구성, 설계자의 의도 및 계획에

따라 기능성과 합리성을 감안하여 소요실 및 공용공간의 위치, 면적 등 조정 가능하다.

※ 기계실, 전기실은 에너지관련 절감시설 및 설비방식, 전기수용 용량 등을 고려하여 제안하여야      하고 연면적 범위 내에서 합리적으로 배치한다.

※ 총 연면적 660㎡ 이내로 설계 요망{전체 연면적은 +5%내에서 조정가능(공용면적비 증가 요망)}

※ 옥외파고라는 공모 시 연면적에 불포함한다.

※ 필로티, 옥외회랑, 캔틸레버차양, 각종노대등은 건축법 면적산정기준으로 면적에

포함시켜야 한다.

2. 원지지구 개발계획

Ⅵ. 별지 서식목록

[서식1]   건축설계공모 응모신청서	26

[서식2]   청렴서약서	27

[서식3]   대표자 선임계	28

[서식4-1]   공동응모 협정서	29

[서식4-2]   공동수급표준협정서(분담이행방식)	31

[서식5]   위임장	34

[서식6]   사용인감계	35

[서식7]   건축설계공모 서면질의서	36

[서식8]   건축설계공모 참여(작품접수) 신청서	37

[서식9]   심사 후 입상작 확인용	38

[서식10]  규격봉투	39

[서식11]  심사용 설계도판(A1) 표시 요령	40

[서식12]  설계설명서(A3) 표지 작성 요령	41

[서식13]  사전접촉금지 서약서	42

[서식14]  건축개요	43

[서식15]  세부용도별 면적표	44

[서식16]  관계법규 검토서	45

[서식17]  개략공사비 산출내역서	46

[서식18]  평가 사유서	47

[서식19]  개인정보 수집ㆍ이용 동의서	48

[서식20]  심사위원 기피신청서	48

〔서 식 1〕

건축설계공모 응모신청서
※ 접수번호
대 표 설계사무소	업 체 명			건축사면허번호
	대표건축사명			생년월일
	소 재 지			전화번호
				FAX번호
				E-MAIL
공동응모 설계사무소	업 체 명			건축사면허번호
	건축사명			생년월일
	소 재 지			전화번호 (FAX번호)
김해시도시개발공사에서 시행하는 『주촌면 원지지구 마을공동시설 조성사업 건축설계공모』에 있어 공모요강 및 설계지침을 준수하여 응모할 것을 신청합니다. 첨부 : 등록서류 (공고문, 설계공모지침 참조) ※ 두 개의 설계사무소가 공동응모시 공동응모자란에 기재함 2024. . . 신청인 : (인) (대표자) 김해시도시개발공사 사장 귀하
--------------------------- 절 취 선 ----------------------------
건축설계공모 응모신청 접수증
※ 접수번호 :							접 수 인
설 계 사무소명			전화번호 (FAX번호)
대 표 자 (건축사)			주민등록번호
※ 발주기관 : 김해시도시개발공사

〔서 식 2〕

청  렴  서  약  서

□ 공 모 명 : 주촌면 원지지구 마을공동시설 조성사업 건축설계공모

□ 발주기관 : 김해시도시개발공사

당사는 주촌면 원지지구 마을공동시설 조성사업 건축설계공모와 관련하여 관계법령에 규정된 절차를 준수하여 공정하고 투명한 설계평가가 되도록 협조하겠으며 설계평가 심사과정에서 이유여하를 막론하고 심사위원이나 관계공무원에게 금품, 향응이나 부당한 이익을 제공하지 않도록 할 것이며 만약 이를 위반할 시에는 관계법령에 따라 책임을 지고 이와 관련하여 일체의 민·형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.

2024.    .    .

○ 대표업체

회 사 명 :

주    소 :

대 표 자 :               (인)

전화번호 :

○ 공동참여응모 참여업체

회 사 명 :

주    소 :

대 표 자 :               (인)

전화번호 :

김해시도시개발공사 사장 귀하

〔서 식 3〕

대 표 자 선 임 계

본인은 김해시도시개발공사에서 시행하는 『주촌면 원지지구 마을공동시설 조성사업 건축설계공모』에 관한 모든 권한을 ○○○ 건축사사무소 공동대표 ○○○ 에게 위임합니다.

2024.    .   .

○○○ 건축사사무소  대표건축사 ○○○ (인)

○○○ 건축사사무소  대표건축사 ○○○ (인)

김해시도시개발공사 사장 귀하

〔서 식 4-1〕

공 동 응 모 협 정 서

제1조 (목적) 이 협정서는 주촌면 원지지구 마을공동시설 조성사업 건축설계공모를 (        )와 (     )가 공동으로 응모하여 업무를 수행함에 있어서 각 업체 및 개인이 준수하여야 할 사항을 정함에 있다.

제2조 공동응모 대표업체(이하 대표업체와 같다)의 명칭, 사무소의 소재지 등은 다음과 같다.

1. 업  체  명 :

2. 소  재  지 :

3. 대표자성명 :

제3조 (공동응모의 구성원) 대표업체(자)를 제외한 공동응모업체(자)의 구성원은 다음과 같다

1. 업체명 :                 (소재지 :              대표자 :       )

제4조 (대표업체의 권한) 대표업체는 주관기관 및 제3자에 대하여 공동응모업체(자)의 구성원을 대표하여 문서의 제출 및 수령, 권리의 획득 및 포기 등에 관한 의사 표시 권한을 가진다.

제5조 (효력기간) 본 협정서는 당사자간의 서명과 동시 발효하며, 본 업체(자)는 공모의 이행으로 종결된다. 다만, 당선작으로 결정되어 기본 및 실시설계시에는 실시설계 종료 후 종결된다.

제6조 (의무) 공동응모업체(자)구성원은 제1조에서 규정한 목적을 달성하기 위하여 신의를 바탕으로 성실하게 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제7조 (구성원 상호간의 책임) 구성원은 과업수행과 관련하여 제3자에게 끼친 손해 및 구성원이 다른 구성원에게 끼친 손해를 구성원 상호간 협의하여 배상한다.

제8조 (권리․의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리․의무를 제3자에게 양도 할 수 없다.

제9조 ①구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴하거나 그 일원의 탈퇴로 응모자격요건에 미달하게 될 경우에는 응모작품을 제출할 수 없다.

② 구성원 중 일원이 중도 탈퇴하였을 때에는 즉시 서면으로 신고하며, 탈퇴업체(자)를 다른 업체(자)로 교체할 수 없다.

제10조 (협정서 작성 및 보관) 위와 같이 공동응모 협정서를 체결하고 그 증거로 협정서 (   )통을 작성하여 각 통에 구성원이 기명 날인하여 각각 보관한다.

2024.   .      .

○ 대표업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

○ 공동응모 업체(자)의 구성원

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

김해시도시개발공사 사장 귀하

〔서 식 4-2〕

공동수급표준협정서 (분담이행방식)

제1조 (목적) 이 협정서는 공동수급체의 구성원이 재정, 경영, 기술능력, 인원 및 기자재를 동원하여 아래의 공사, 물품 또는 용역에 대한 계획, 입찰, 시공 등을 위하여 일정 분담내용에 따라 나누어 공동으로 계약을 이행할 것을 약속하는 협약을 정함에 있다.

1. 계약건명 :

2. 계약금액 :

3. 발주기관명 :

제2조 (공동수급체) 공동수급체의 명칭, 사업소의 소재지, 대표자는 다음과 같다.

1. 명          칭 : ○○○

2. 주사무소소재지 :

3. 대 표 자 성 명 :

제3조 (공동수급체의 구성원) ① 공동수급체의 구성원은 다음과 같다.

1. ○○○회사(대표자 :         소재지 :                )

2. ○○○회사(대표자 :         소재지 :                )

② 공동수급체 대표자는 ○○○로 한다.

③ 공동수급체 대표자는 발주기관과 제3자에 대하여 공동수급체를 대표하며, 공동수급체의 재산관리와 대금청구 등의 권한을 가진다.

제4조 (효력기간) 이 협정서는 당사자간의 기명(서명) ․ 날인과 동시에 발효하며, 해당 계약의 이행으로 종결된다. 다만, 발주기관이나 제3자에 대하여 해당 계약과 관련한 권리․의무 관계가 남아있는 한 이 협정서의 효력은 존속된다.

제5조 (의무) 공동수급체의 구성원은 제1조에서 정한 목적을 수행하기 위하여 성실, 근면 및 신의를 바탕으로 하여 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제6조 (책임) 공동수급체의 구성원은 발주기관에 대한 계약의 의무이행에 대하여 분담내용에 따라 각자 책임을 진다.

제7조 (하도급) 공동수급체의 각 구성원은 자기 책임 하에 분담부분의 일부를 하도급 할 수 있다.

제8조 (거래계좌) 계약예규「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」제7장 공동계약 운영요령 제3절 7. 대가의 지급에 정한 바에 따라 선금, 기성대가 등은 다음 계좌로 지급받는다.

1. ○○○회사(공동수급체대표자) : ○○은행, 계좌번호○○○, 예금주○○○

2. ○○○회사 : ○○은행, 계좌번호○○○, 예금주○○○

제9조 (구성원의 분담내용) ① 각 구성원의 분담내용은 다음과 같이 정한다.

1. ○○○ : ○○분야 설계

2. ○○○ : ○○분야 설계

② 제1항의 분담내용은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에 변경할 수 있다. 다만, 분담내용을 변경하는 경우 공동수급체 일부구성원의 분담내용 전부를 다른 구성원에게 이전할 수 없다.

1. 발주기관과의 계약내용 변경에 따라 계약금액이 증감되었을 경우

2. 공동수급체의 구성원 중 파산, 해산, 부도 등의 사유로 인하여 당초 협정서의 내용대로 계약이행이 곤란한 구성원이 발생하여 공동수급체의 구성원 연명으로 분담내용의 변경을 요청한 경우

제10조 (공동비용의 분담) 본 계약이행을 위하여 발생한 공동의 경비 등에 대하여 분담설계금액의 비율에 따라 각 구성원이 분담한다.

제11조 (구성원 상호간의 책임) ① 구성원이 분담이행내용과 관련하여 제3자에게 끼친 손해는 해당 구성원이 분담한다.

② 구성원이 다른 구성원에게 손해를 끼친 경우에는 상호 협의하여 처리하되, 협의가 성립되지 아니하는 경우에는 운영위원회의 결정에 따른다.

제12조 (권리 ․ 의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 따른 권리의무를 제3자에게 양도할 수 없다.

제13조 (중도탈퇴에 대한 조치) ① 공동수급체의 구성원은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 외에는 입찰과 해당계약의 이행을 완료하는 날까지 탈퇴할 수 없다.

1. 발주기관과 구성원 전원이 동의하는 경우

2. 파산, 해산, 부도 그 밖의 정당한 이유 없이 해당 계약을 이행하지 아니하여 공동수급체의 다른 구성원이 발주기관의 동의를 얻어 탈퇴조치를 하는 경우

② 구성원 중 일부가 파산 또는 해산, 부도 등으로 계약을 이행할 수 없는 경우에는 잔존구성원이 이를 이행한다. 다만, 잔존구성원만으로는 면허, 실적, 시공능력평가액 등 잔여계약이행에 필요한 요건을 갖추지 못할 경우에는 잔존구성원이 발주기관의 승인을 얻어 새로운 구성원을 추가하는 등의 방법으로 해당요건을 충족해야 한다.

③ 제2항 본문의 경우에는 제11조제2항을 준용한다.

제14조 (하자담보책임) 공동수급체가 해산한 후 해당 설계에 관하여 하자가 발생한 경우에는 연대하여 책임을 진다.

제15조 (운영위원회) ① 공동수급체는 공동수급체의 구성원을 위원으로 하는 운영위원회를 설치하여 계약이행에 관한 제반사항을 협의한다.

② 이 협정서에 정하지 아니한 사항은 운영위원회에서 정한다.

위와 같이 공동수급협정을 체결하고 그 증거로서 협정서 ○통을 작성하여 공동수급체의 구성원이 기명날인하여 각자 보관한다.

2024.   .    .

○○○ (인)

○○○ (인)

김해시도시개발공사 사장 귀하

〔서 식 5〕

위    임    장

대표자	성 명		생년월일
	주 소
	소 속 (업체명)		연락처
대리인	성 명		생년월일
	주 소
	소 속 (업체명)		연락처
김해시도시개발공사에서 시행하는『주촌면 원지지구 마을공동시설 조성사업 건축설계공모』에 응모함에 있어 상기인을 대표자의 대리인으로 위임하였음을 증명합니다. 2024. . . 대표자 : (인) 대리인 : (인) 김해시도시개발공사 사장 귀하
※ 첨부서류 : 재직증명서 1부 ※ 위임장에 사용하는 도장은 대표자 인장과 같아야 함 ※ 대리접수로 인하여 발생하는 모든 문제는 대표자 및 응모자 본인이 모든 책임을 짐

〔서 식 6〕

사 용 인 감 계

사용인감	인 적 사 항
	업 체 명 : 주 소 : 대 표 자 :

상기인은 위 인감을 김해시도시개발공사에서 시행하는 『주촌면 원지지구 마을공동시설 조성사업 건축설계공모』에 있어 입찰･계약 및 이에 수반되는 모든 행위에 대하여 위의 인감을 사용하고자 하며, 동 인감을 사용함으로써 민･형사상의 문제가 발생할 경우 상기인이 책임질 것을 확약하고 이에 사용인감계를 제출합니다.

2024년    월     일

주  소 :

업체명 :

대표자 :                           (인)

김해시도시개발공사 사장 귀하

〔서 식 7〕

건축 설계공모 서면질의서

◦ 대 표 자 :                    (인)

◦ 업 체 명 :

◦ 소 재 지 :

◦ 연 락 처 : ☏                 (FAX                  )

◦ E-MAIL :

지침서 쪽 수	질 의 내 용
	※ 구체적으로 기재 하되 내용이 많을 경우 별지 작성가능.

김해시도시개발공사 사장 귀하

〔서 식 8〕

건축설계공모 참여(작품접수) 신청서

접수번호
신청인	업 체 명		소재지
	대 표 자		전화번호 (FAX번호)
	공동응모자 (업체명 및 대표자)		소재지
			전화번호
김해시도시개발공사에서 시행하는 『주촌면 원지지구 마을공동시설 조성사업 건축 설계공모』참가작품을 아래와 같이 제출 합니다. 붙임 1. 심사용 설계도판(A1) 1매 2. 심사용 설계설명서(A3) 10부 3. USB(설계도판, 설계설명서) 2개 2024. . . 대표자 : (인) 김해시도시개발공사 사장 귀하

---------□-------------- 절 취 선 --------------□---------------

건축설계공모 참가작품 제출확인서

접수번호					접 수 인
대표업체	업체명		전화번호
	소재지		FAX번호
			E-MAIL
	대표자		생년월일

〔서 식 9〕

심사 후 입상작 확인용
설계공모 명	『주촌면 원지지구 마을공동시설 조성사업 건축설계공모』
설계사무소 명
응 모 자 명	(인) ※ 반드시 건축사 날인
응모작품 사진 붙임

〔서 식 10〕

규  격  봉  투

	뒷면 풀칠하고 봉인
	건축 설계공모 응모작품확인서	풀칠
	※ 사무소명,응모자명 재중
※ 이 서식을 출력하여 사용할 것.	풀 칠

〔서 식 11〕

심사용 설계도판(A1) 표시 요령

<도판번호 기재란> - 글씨크기 : 48point(진하게) - 글 씨 체 : 한글(휴면명조) - 테두리선 : 진하게(1.0mm) - 정열방식 : 중앙정렬
												30	10
						(단위:mm)
																10
												심사번호 기재란(공란)				30

※ 각 도면의 여백에는 각종 개념도, 설명도 등의 삽입이 가능

※ 설계도판에 필수표기 사항은‘설계개요, 설계개념, 배치도. 3차원이미지, 평면도,             입면도, 단면도’임

※ 도판 테두리는 만들지 않음

〔서 식 12〕

설계설명서(A3) 표지 작성 요령

(단위 : mm)		40		20
							20
		심사번호 기재란 (공란)					40
주촌면 원지지구 마을공동시설 조성사업 건축설계공모 설계 설명서
(중앙에 한글휴먼명조, 글씨크기 32P, 진하게) ※위 내용외 기타 표기를 금함

※ 표지 글씨는 흑색(컬러사용 불가), 좌측 접착제접착 편철, 테두리 없음

※ 심사번호 기재란 테두리선 진하게(1.0mm) 표기

〔서 식 13〕

사전접촉 금지서약서

본인은 김해시도시개발공사에서 시행하는 주촌면 원지지구 마을공동시설 조성사업 건축설계공모에 응모함에 있어 설계공모 지침 등 제반규정을 성실히 준수하며, 특히 공모와 관련한 불공정행위 방지를 위하여 심사위원에 대한 사전접촉을 하지 않을 것을 확약하고, 만약 이를 어겼을 경우 민․형사상 등 일체의 책임을 감수하겠기에   서약서를 제출합니다.

2024.     .    .

서 약 자 :	○ 대표업체

업 체 명 :

주    소 :

대 표 자 :               (인)

전화번호 :

○ 공동참여응모 참여업체

업 체 명 :

주    소 :

대 표 자 :               (인)

전화번호 :

김해시도시개발공사 사장 귀하

〔서 식 14〕

- 건 축 개  요 -

구 분		설 계 내 역	비 고
건물개요	대지위치
	대지면적	㎡
	지역지구
	연 면 적	㎡
	건축면적	㎡
	구 조
	층 수	층
	최고높이	m
	건 폐 율
	용 적 율
기타시설물 개요
주요부분 마감
설비개요
주차개요
조경개요
기타사항

〔서 식 15〕

- 세부용도별 면적표 -

(필요한 경우 시설 추가 제안 가능)

1. 각 층별 세부용도 및 면적표

층 별	용 도	면 적 (㎡)	비 고
총 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계

※ 2동 이상일 경우 동별로 작성

〔서 식 16〕

- 관계법규 검토서 -

법 규 명 및 조 항	대 상	법 적 기 준	설 계 기 준	비 고

〔서 식 17〕

- 개략공사비 산출내역서 -

(단위 : 천원)

공 사 별		재 료 비	노 무 비	경 비	합 계	구성비	비 고
건축공사	건축
	기계
	토목
	조경
	철거공사
	소계
전기공사
통신공사
소방공사
○○공사
○○공사
제경비 (비율계산)
총 계

〔서 식 18〕

평 가 사 유 서

□ 공 모 명 : 주촌면 원지지구 마을공동시설 조성사업 건축설계공모

작품명	세부 평가 내용
작품 A
작품 B
~
작품 Z

2024년    월    일

심사위원  :                 (서명 또는 인)

김해시도시개발공사 사장 귀하

〔서 식 19〕

【개인정보 수집･이용 동의서】

∎ 관 리 처 : 김해시도시개발공사(개발사업팀)

∎ 관련법규 : 개인정보 보호법 제15조, 제22조

∎ 기본 개인정보 수집 • 활용   [필수]

수집·이용하려는 개인정보의 항목	개인정보의 수집·이용의 목적	개인정보 이용기간 및 보유기간
성명, 휴대폰번호	건축설계공모 관련 안내 등	기본 및 실시설계 준공일로부터 1년

※ 개인정보 제공 동의 거부 권리 및 동의 거부에 따른 불이익 내용 또는 제한사항

- 귀하는 개인정보제공 동의를 거부할 권리가 있으며, 동의 거부에 따른불이익은 없음

개인정보 수집 • 활용에 동의 하십니까 ?    ■동의함.     □동의하지 않음.

※ 개인정보 제공자가 동의한 내용외의 다른 목적으로 활용하지 않으며, 제공된  개인정보의 이용을 거부하고자 할 때에는 개인정보 관리책임자를 통해     열람, 정정, 삭제를 요구할 수 있음

「개인정보보호법」 등 관련 법규에 의거하여 상기 본인은 위와 같이 개인정보 수집 및 활용에 동의함.

2024 년    월    일

신청자 :                (인)

김해시도시개발공사 사장 귀하