대구대공원 아파트 건립사업(A4BL) 설계용역

설계공모지침서

2025.  10.

	목 차
제 1 장 설계공모 일반사항
1. 설계공모의 목적
2. 설계공모대상 사업개요
3. 설계공모 개요
4. 응모자격 및 제한
5. 공모일정 및 절차
제 2 장 제출물 작성기준
1. 제출물의 종류 및 수량
2. 제출물의 익명성
3. 제출물의 작성
4. 제공도서
제 3 장 작품심사 및 입상작 선정
1. 일반사항
2. 작품심사
제 4 장 설계지침
1. 기본방향
2. 설계기준
3. 세부설계지침
제 5 장 각종서식

제 1 장  설계공모 일반사항

1. 설계공모의 목적

본 공모는 우리공사에서 추진 중에 있는 대구대공원 민간공원조성 특례사업지구 내 공동주택 A4BL에 대하여 창의성 있는 아이디어를 공모하여 우수한 설계 작품을 선정하기 위함.

2. 설계공모대상 사업개요

2-1. 대지위치  : 대구광역시 수성구 삼덕동 일원

(대구대공원 민간공원조성 특례사업 주거시설용지 내 A4BL)

2-2. 대지면적  : 28,925㎡

2-3. 지역·지구 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 근린공원

2-4. 건축규모  : 행복주택(30년) 800세대

블럭 번호	전용 면적	공급유형	필지면적 (㎡)	세대수 (호)	최고 층수	건폐율	용적률
A4	36㎡, 59㎡	행복주택(30년)	28,925	800	25층	25% 이하	220% 이하

2-5. 예정공사비 : 140,788,683천원(부가가치세 포함)

2-6. 예정설계비 : 2,938,253천원(부가가치세, 추가업무 및 손해배상보험료 포함)

계	건축,기계,토목,조경,통신	소방		추가과업
		기계	전기
2,938,253천원	2,578,774천원			359,478천원

※ 전기설계용역은 관련 법령에 의거 별도 발주 예정

2-7. 용역기간   : 착수일로부터 480일간(공휴일, 건축허가 등 행정절차 이행기간 포함)

2-8. 용역범위   : 과업내용서 참조

2-9. 위 치 도

위치도	대구대공원/비공원시설 조성계획도

3. 설계공모 개요

3-1. 설계공모명 : 대구대공원 아파트 건립사업(A4BL) 설계용역 설계공모

3-2. 설계공모방식 : 일반설계공모

「건축서비스산업 진흥법」제21조 및 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제13조에 의한 건축설계공모 방식으로 시행한다.

4. 응모자격 및 제한

4-1. 공고일 현재「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 동법 시행규칙 제14조에 의한 입찰 참가자격 요건을 갖추고,「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제31조(부정당업자의 입찰 참가자격 제한)에 해당되지 아니한 자로서

4-2. 「건축사법」제23조의 규정에 의한 건축사사무소 등록업체에 한해 응모할 수 있다.

4-3. 대표사를 포함한 2개사 이내로 한 공동이행방식의 공동도급이 가능하다.

4-4. 공동이행방식의 공동도급 시 건축사사무소 등록업체의 주된 영업소가 대구광역시 이외의 지역에 소재한 경우에는 대구광역시 소재 건축사사무소 등록업체와(건축분야 지분율 49%이상) 공동응모를 권장한다.

4-5. 공동응모의 경우 대표자(1인)를 지정하여야 하며, 동일 건축사사무소내 공동 대표일 경우에도 대표자(1인)를 지정하여야 한다.

4-6. 국토교통부장관에게 신고한 외국건축사 면허취득자와 공동으로 설계업무를 수행할 경우는 주계약자를 국내건축사로 한정한다.

4-7. 설계공모 공고일 현재 등록취소, 영업정지, 자격정지 또는 휴업 중인 건축사사무소 또는 건축사는 응모할 수 없다.

4-8. 1개 업체가 2개 이상의 작품을 응모하거나, 단독 응모신청 후 공동으로 작품을 제출 하거나, 공동 응모신청 후 단독으로 작품을 제출하는 것은 불가하다.

4-9. 설계공모 당선자(업체)가 정보통신 및 소방(전기, 기계)분야에 대하여 관련 법령에서 규정한 설계자격이 없는 경우에는 계약 시 해당분야 설계자격을 갖춘 자와 분담이행방식의 공동도급으로 계약하여 용역을 수행하여야 한다.

4-10. 본 공모와 함께 추진되는 『대구대공원 아파트건립사업(A1BL) 설계용역』설계공모에 응모신청한 업체(공동수급업체 포함)는 본 공모에 중복하여 응모신청 할 수 없다.

4-11. 우리공사의 『군위군 아이사랑키움터 조성사업 설계용역(`25. 1. 24. 공고)』에 응모신청 및 작품제출 확약 후 작품제출일에 작품을 제출하지 않은 설계공모 참가자(응모신청 및 공모안제출확약서에 공동응모자로 기재 후 공모안 접수에 참여하지 않은 자 포함)는 본 공모에 응모신청 할 수 없다(‘군위군 아이사랑키움터 조성사업 설계용역 설계공모지침서’p.4 참고).

5. 공모일정 및 절차

5-1. 공모일정

구 분	일 시	세 부 사 항	비 고
설계공모 공고	2025. 10. 28.(화)	우리공사 홈페이지, 조달청나라장터(G2B), 건축행정시스템 세움터(공공건축 설계공모 정보서비스)
응모신청서 및 작품제출 확약서 접수	2025. 10. 28.(화) ~ 2025. 11. 5.(수) 17:00 까지	- 방문, E-mail 중 택일 - 신청양식 : 설계공모지침서 참조	우편접수 불가
공모설명회	없음	- 설계공모지침서 및 과업내용서로 갈음
질의접수	2025. 11. 6.(목) ~ 2025. 11. 7.(금) 17:00까지	- 질의방법 : 담당자 E-mail로만 접수 - 신청양식 : 설계공모지침서 참조
질의회신	2025. 11. 12.(수)	우리공사 웹하드에 일괄등재
작품제출	2026. 1. 8.(목) 10:00~17:00	- 방법 : 방문제출 - 장소 : 응모신청 방문접수장소와 동일 - 대상 : 응모신청한 업체에 한 함 ※ 이후 제출자는 심사대상 제외	우편접수 불가
작품심사	2026. 1. 21.(수) 예정	- 장소 : 우리공사 4층 회의실(예정)
심사결과 발표	2025. 1. 22.(목) 예정	- 우리공사 홈페이지(‘공지사항’) 및 건축행정시스템 세움터(공공건축 설계공모 정보서비스)에 심사결과 공지예정

※ 상기 일정 및 장소 등은 변경 될 수 있으며 변경될 경우 응모등록업체에 안내예정

※ 설계공모관련 사항은 우리공사 홈페이지, webhard, 응모신청 업체별 E-mail로 공지되므로, 공모 참가자는 공모기간 중 항시 상기 매체를 확인하여야 하며, 미확인으로 인한 불이익은 공모 참가자에게 그 책임이 있다.

5-2. 공모절차

가. 응모신청

○ 접 수 일 : 2025. 10. 28.(화) ~ 11. 5.(수)  10:00 ~ 17:00까지

○ 접수방법

- 설계공모 응모신청서 및 작품제출 확약서를 작성하여 방문접수 또는 E-mail 신청 (※우편접수 불가)

- 응모자가 아닌 대리인이 신청서를 접수할 경우 위임장 및 재직증명서 제출

(방문, E-mail접수 동일)

- 응모신청서를 접수하지 않은 업체는 설계공모에 참여할 수 없다.

- 응모신청 및 작품제출 확약 후 작품제출일에 작품을 제출하지 않은 설계공모 참가자는(응모신청 및 공모안제출확약서에 공동응모자로 기재 후 공모안 접수에 참여하지 않는 자 포함) 공모안 접수일로부터 1년간(공고일 기준) 우리공사에서 공고하는 건축설계용역의 참여를 제한한다.

○ 접수장소

- 방문접수 : 대구도시개발공사 5층 공공건축처 건축설계부 (대구광역시 북구 침산로73)

- E-mail 주소 : phj3262@dudc.or.kr (확인처 : 053-350-0173, 박혜진 과장)

※ E-mail 접수 후 반드시 유선으로 담당자에게 접수를 확인하여야 한다.

○ 접수시 구비서류

- 설계공모 응모신청서 및 작품제출 확약서 1부.【서식1】

- 설계공모 지침 준수 각서 1부.【서식2】

- 청렴서약서 1부.【서식3】

- 대표자(건축사)선임계 1부. (해당자에 한함)【서식4】

- 대리인이 접수 할 경우 위임장 및 재직증명서 1부.【서식5】

- 공동수급협정서 1부. (해당자에 한함)【서식6】

- 건축사 사무소 개설신고 확인증 1부. (각사별 제출)

- 대표자 인감증명서(법인일 경우 법인 인감증명서) 및 사용인감계 각 1부. (각사별 제출)

- 건축사협회 또는 등록관청에서 발급한 “업무정지 사실 확인” 등의 행정처분에  관한 증빙서류 1부. (공동응모자 포함)

※ 영문(외국어)으로 작성된 구비서류의 경우 한글로 번역하고 번역 공증을 받아 제출하여야 한다.

- 사전접촉 금지서약서 1부.【서식7】

- 심사위원 기피(제척) 신청서 1부. (해당사항 있을 경우)【서식8】

나. 질의 및 회신

○ 질의서 접수기한 : 2025. 11. 6.(목) ~ 11. 7.(금)  17:00까지

○ 질의서 접수방법

- 서면질의서【서식9】에 작성하여 E-mail로만 접수.

- E-mail 주소 : phj3262@dudc.or.kr (확인처 : 053-350-0173, 박혜진 과장)

※ E-mail 접수 후 반드시 유선으로 담당자에게 접수를 확인하여야 한다.

○ 질의회신

- 회신일자 : 2025. 11. 12.(수)

- 회신방법 : 질의회신 사항을 일괄하여 우리공사 웹하드에 등재

※ 웹하드 주소 : http://webhard.dudc.or.kr

Guest ID : phj3262@dudc.or.kr    P/W : great2025

로그인 후 ‘대구대공원 아파트 건립사업(A4BL)’ 폴더 선택

○ 기타사항

- 질의자의 인적사항 등 질의서 상의 기재사항이 누락된 질의에 대하여서는 응답하지 아니할 수 있다.

- 질의서에 대한 답변사항은 본 설계공모지침서와 동일한 효력을 가지며, 질의회신 내용이 설계공모 지침서 등 기존에 제시한 내용과 상이한 경우 질의회신 내용을 우선적으로 적용한다.

- 질의서 접수 및 회신내용에 대하여 공모참가자는 이를 확인해야 할 의무가 있으며, 미확인으로 인하여 발생하는 책임은 응모 참가자에게 있다.

다. 작품제출

○ 제출일시 : 2026. 1. 8.(목)  10:00 ~ 17:00까지 (직접제출 도착분에 한함)

○ 제출장소 : 대구도시개발공사 5층 공공건축처 건축설계부

○ 제출서류 및 도서목록

- 설계공모 작품 접수서 1부.【서식10】

- 대표건축사 인감.

- 참여 책임건축사 선임서(【서식11】), 건축사 자격증 사본, 재직증명서,

건축사 행정처분에 관한 증빙서류 각 1부.

- 외부전문가 신고서 1부. (없을 경우도 “없음”을 표기하여 제출)【서식12】

- 사전접촉 여부 확인서 1부.【서식13】

- 저작권귀속 합의서 1부.【서식14】

- 심사실황 촬영, 저장 및 인터넷 생중계 동의서 1부.【서식15】

- 심사용 도판(A0) 1매, 심사용 도면(A3) 20부, 축소모형 1점, USB 1개.

제 2 장  제출물 작성기준

1. 제출물의 종류 및 수량

구 분	규 격	수 량	비 고
심사용 도판	A0(가로841×세로1,189㎜)	1매	심사용
심사용 도면	A3(가로420×세로297㎜)	20부	심사용
축소 모형	가로800×세로570mm	1점	심사용
USB	-	1개	검토용

2. 제출물의 익명성 : 위반 시 심사에서 제외될 수 있다.

2-1.  제출하는 모든 도서에는 응모자를 인지할 수 있는 어떤 표시도 할 수 없다.

2-2.  익명사용 원칙은 심사위원회의 최종 결정 시까지 설계공모 전체 기간 동안 유지된다.

2-3.  작품제출 시 포장지에 표기된 응모자 임의의 고유번호는 향후 별도의 일련번호로  대체된다.

3. 제출물의 작성

3-1.  공통사항

가. 제출되는 도판 및 도면에는 건축물 전체 조감도 또는 투시도 1컷 이외 칼라 사용을 금지한다. (무채색으로 표현)

나. 제출되는 도판 및 도면에는 건축물 전체 조감도 또는 투시도 1컷 이외 3차원(3D) 형식의 손 스케치나 CG(computer graphic), CAD선으로 표현된 3D투시, 렌더링한 3차원 이미지 등의 표현은 일절 금지한다.

다. 도판 및 도면에 표현되는 모든 건축물의 평면, 입면, 단면과 배치도(조경 및 옥외공간계획 배치도 포함)에는 그림자 표현을 금지(설명 및 예시용 포함)한다.

※ 건물 외곽을 돋보이게 하기 위한 음영표현, 그라데이션 등의 그림자 표현 일절 금지

라. 수목을 나타내는 심볼표기나 표현을 금지한다.

※ 도면 및 개념설명(픽토그램, 아이콘 등) 등 도판 및 도면 전체에 수목 표현 일절 금지

마. 축척과 방위는 각 도면, 도판에 정확히 표현하여야 한다.

바. 한글과 아라비아숫자로 표기함을 원칙으로 하되 필요한 경우 영문 표기도 가능하며, 미터법을 사용하여야 한다.

※ 위 “가.∼라.” 항목 위반 시 【 “도서작성위반 ① ”에 의한 감점대상임】

- 위 “가.~라.□ 항목 각 위반에 대하여 도판 및 도면 각 매수당 각각 적용

(예: 동일 도면 1매에 칼라사용 및 그림자표현→ 2건 위반)

3-2.  심사용 도판

가. 규    격 : A0(841×1,189㎜) size 1매. (도판의 단변이 수평이 되도록 작성)

【위반 시 “도서작성위반 ② ”에 의한 감점대상임】

나. 제출방법 : 무광 백색인화지에 출력하여 두께10mm 백색 폼보드판에 별도의 장식용 테두리 없이 부착하여 제출한다.【위반 시 “도서작성위반 ② ”에 의한 감점대상임】

다. 도판에 표현할 도면 내용 및 방법

내 용	표 현 방 법
조감도 또는 투시도	- 건축물 전체 조감도 또는 투시도 1컷
단지계획도 (배치도)	- 대지면적, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률 등 간략한 설계개요 - 도로, 인접대지경계, 지반계획고 및 인접대지 레벨, 주거동 및 부대시설 배치, 층수 등을 쉽게 알아 볼 수 있게 표현 - 단지계획도는 공고시 제공되는 “단지계획경계도(단지외곽 범위 준수)” 에 의거 작성하되 단지와 연접한 20m 도로가 도판의 단변과 평행이 되도록(도면의 위쪽이 북서방향이 되도록) 표현한다. 【위반 시 “도서작성위반 ②”에 의한 감점대상임】 - 축척은 1/900로 작성 【위반 시 “도서작성위반 ②”에 의한 감점대상임】
옥외공간계획	- 비상차량 및 보행동선계획, 조경계획, 기타 옥외 공간계획에 대한 응모자의 의도를 표현 - 축척은 응모자 임의로 작성
단지 종·횡단도	- 단지 경계점, 지하 및 지상구조물의 단면과 지상 구조물의 입면 표현 - 축척은 응모자 임의로 작성
단위세대평면도	- 모든 유형(형별, Type별)의 단위세대 평면을 표현 - 발코니 확장형으로 표현하고 기본형 부위는 점선으로 표현 - 축척은 응모자 임의로 작성
주거동입면계획	- 대표적인 주거동 2개동 이상에 대한 입면(1개동당 1면) 표현 - 축척은 응모자 임의로 작성
지하주차계획	- 지하주차장 평면도, 차량 동선계획 및 주차대수 표현 - 축척은 응모자 임의로 작성
부대복리시설 계획	- 부대복리시설(관리사무실, 경로당, 어린이집, 주민공동시설, 상가만 해당) 전체의 평면계획 표현 - 축척은 응모자 임의로 작성
특화계획	- 특화내용 및 개념, 특화디자인 요소, 기타 제안사항 등의 표현 - 축척은 응모자 임의로 표현

※“임의 축척”은 표현에 알맞은 축척을 선정하여 사용하되, 사용한 축척을 표시하여야 한다.

3-3.  심사용 도면

가. 규    격 : A3(420×297㎜) 건식복사용지 (앞·뒤 표지는 스노우지 200g/㎡, 내용지는 백상지 100g/㎡))

나. 매    수 : 20매 이내(앞·뒤 표지, 목차를 포함한 총매수이며, 속지는 불허함)

※총매수는 A3 용지 단면 인쇄 기준임. (양면인쇄 불가)

다. 제출방법 : 건식복사용지에 출력하여 단변 좌철(무선제본)하여 제출하여야 하며, 링 또는 와이어, 테이프 사용은 불허한다.

※ 위 “가.∼다.” 항목 위반 시 【 “도서작성위반 ③ ”에 의한 감점대상임】

- 위 “가.”와 “다.”의 위반 시 각 1건으로 적용

- 위 “나.”의 위반 시 위반한 매수당 1건으로 적용

라. 도면에 표현할 도면명 및 순서, 표현 내용 및 방법

내용 및 순서	매수	표 현 방 법	비고
전면 표지	1매	-【서식16】에 의거 작성
목 차	1매	- 응모자 임의 작성
조감도 또는 투시도	1매	- 건축물 전체 조감도 또는 투시도 1컷
기본구상도	1∼2매	- 단지주변 및 부지 현황분석 등을 표현 - 계획의 개념 및 의도를 표현 - 축척없음
단지계획도 (배치도)	1매 (A2 용지)	- 도로, 인접대지경계, 지반계획고 및 인접대지 레벨, 주거동 및 부대시설 배치, 층수 등을 쉽게 알아 볼 수 있게 표현 - 단지계획도는 공고시 제공되는 “단지계획경계도(단지외곽 범위 준수)” 에 의거 작성하되 단지와 연접한 20m 도로가 도면의 장변과 평행이 되도록(도면의 위쪽이 북서방향이 되도록) 표현(반드시 제공된 “단지계획경계도”상의 단지 외곽 범위를 가·감 없이 사용하여야 한다.) 【위반 시 “도서작성위반 ③”에 의한 감점대상임】 - 축척은 1/900로 작성 【위반 시 “도서작성위반 ③”에 의한 감점대상임】
단지 종·횡단면도	1매	- 단지 경계점, 지하 및 지상구조물의 단면과 지상 구조물의 입면 표현 - 축척은 응모자 임의로 작성
옥외공간 계획	1∼2매	- 비상차량 및 보행동선계획, 조경계획, 기타 옥외 공간계획에 대한 응모자의 의도를 표현 - 축척은 응모자 임의로 작성
특화계획	1매	- 특화내용 및 개념, 특화디자인 요소, 기타 제안사항 등의 표현 - 축척은 응모자 임의로 표현

순서 및 내용	매수	표 현 방 법	비고
단위세대 평면도	1∼2매	- 모든 유형(형별, Type별)의 단위세대 평면을 기본형과 발코니 확장형 모두 표현 - 축척은 응모자 임의로 작성
주거동 평면도 및 입면도	1매	- 단위세대 형별 기준층 평면도 1개동 이상 표현 - 주거동 입면도는 도면에 표현하는 형별 기준층 평면도 1개동당 대표입면 1면 이상 표현 - 축척은 응모자 임의로 작성
지하주차장 계획도	1매	- 지하주차장 평면도, 차량 동선계획 및 주차대수, 지하주차장 종·횡단면도 표현 - 데크형 지하주차장의 경우 입면계획 표현 - 축척은 응모자 임의로 작성
부대복리시설 계획도	1∼2매	- 부대복리시설(관리사무실, 경로당, 어린이집, 주민공동시설, 상가만 해당) 전체에 대한 평면, 입면(각 동별 1면 이상) 표현 - 축척은 응모자 임의로 작성
설계개요서	1매	-【서식17】【서식18】에 의거 작성하되, 글자 등 전체 크기는 도서 크기에 맞게 조정
인동거리 검토도	1매 (A2 용지)	- 인동거리를 검토할 수 있는 도면과 건축물 층별 높이에 따른 인동거리 법규검토서 표현 - 축척은 1/900로 작성 【위반 시 “도서작성위반 ③”에 의한 감점대상임】
관련법규 검토서	1매	-【서식19】에 의거 작성하되, 글자 등 전체 크기는 도서크기에 맞게 조정
뒷면 표지	1매	- 백지(어떠한 표현도 불허한다)
합 계	16 ~ 20매

※“임의 축척”은 표현에 알맞은 축척을 선정하여 사용하되, 사용한 축척을 표시하여야 한다.

※ 도면의 작성순서는 반드시 위 도표상의 도면명 순서대로 작성하여야 한다.

- 도면 작성 순서 위반 시 【 “도서작성위반  ③ ”에 의한 감점대상임 - 1건 적용】

3-4.  축소모형

가. 규    격 : 가로 800mm × 세로 570mm (축척 : 1/500)

나. 제출방법 : 모형케이스를 박스형태로 제작하여 축소모형을 넣어 제출

○ 모형케이스의 한쪽 부분을 열리게 하여 축소모형을 꺼낼 수 있도록 하고, 모서리부분은 투명테이프로 마감. (심사시 모형 받침대로 사용)

○ 케이스 재질 : 10T 폼보드, 백색

○ 케이스 규격 : 가로 850mm × 세로 620mm × 높이 300mm

다. 모형 제작 및 표현방법

① 모형의 범위는 공고 시 제공되는 모형경계도(단지계획경계도)를 준수하여야 한다.

② 바닥판 : 두께10mm 우드락위에 심사용도면에 표현된 단지계획도를 가감없이 출력하여 부착(단지레벨은 축척에 맞게 1mm우드락을 중첩하여 표현)하고 그 상부에 주거동 등 각 건축물 MASS모형을 설치한다.

③ 본 아파트 부지 외부의 주변 용지, 인접도로 등에는 바닥판에 부착된 단지계획도 이외는 추가적인 시설물(건축물 또는 구조물)을 표현하는 것을 금지한다.

④ 아파트 주동 등 모든 건축물은 백색 압출스티로폴 MASS모형으로 건물의 외벽끝선을 기준으로 표현하고 부가적 표현기법사용을 금한다.

⑤ 주거동 지붕의 옥탑은 직사각형 매스로만 표현하고 주거동 외부의 층수 구분, 창문 표현, 줄눈 표현 등 표현을 일절 금지한다.

※ 위 “가.∼다.” 항목 위반 시 【 “모형제작위반 ① ”에 의한 감점대상임】

- 위 “가.”와 “나.”의 위반 시 각 1건으로 적용

- 위 “다.”의 위반 시 위반한 항목(①~⑤)당 1건으로 적용

3-5.  USB

가. 수록파일

○ 심사용도판 : 해상도 300dpi 이상의 이미지파일(*.jpg)

○ 심사용도면 : 해상도 300dpi 이상의 이미지파일(*.jpg)

○  모형 사진 : 1280×1024 이상의 해상도로 촬영한 사진파일 5컷이내(*.jpg)

○ 심사위원 설명자료 (*.pdf)

○ 검토용도면 : 외부참조가 없는 CAD파일(*.dwg) → 'Ver2023'이하로 저장하여 제출

- 심사용도면에 표현된 모든 도면(단지계획도, 인동거리 검토도, 전체 평면도 등)

- 단위세대 형별 전용면적 산정도면

※ 검토용 도면은 심사용 도면에 표현된 모든 도면의 AutoCad파일(*.dwg)과 단위세대 형별 전용면적 산정을 위하여 단선으로 작성된 AutoCad파일(*.dwg)을 별도 수록하여야 한다.

3-6.  심사위원 설명자료 및 설명방법

가. 심사위원 설명자료는 별도의 추가 작성없이 제출한 심사용도면을 pdf 형식의 하나의 파일로 USB에 저장하여 제출한다. (용량 : 30MB이하)

나. 제출된 심사용도면의 내용을 변경없이 사용하여야 한다.

다. 심사용도면을 수정하거나 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호(업체명을 포함) 등을 표현 및 발표할 수 없으며, 위반시 실격 처리될 수 있다. (심사위원회에서 결정)

라. 발표자(1인) : 참여책임건축사 또는 대표자(공동도급업체 포함)

※발표 전 신분증 확인 (신분확인 불가시 발표 불가)

마. 발표방법 : 빔프로젝터 활용 방식으로 발표

바. 발표내용 : 심사용도면

※발표 자료는 별도의 추가 작성 없이 제출한 심사용도면으로 발표하여야 한다.

※발표순서는 본심사 당일 추첨하여 실시. (세부사항은 별도 안내 예정)

사. 발표시간은 업체당 5분이내, 질의응답시간은 업체당 10분이내로 실시한다.

(단, 심사위원회 결정에 따라 조정 가능)

3-7.  작품 제출 요령

가. 작품제출 시 우편 등 배달 접수는 하지 않는다.

나. 심사용 도면은 1개의 견고한 종이박스에 넣어 포장 및 제출한다.

다. 구비서류는 서류봉투에 넣어 별도 포장 없이 제출한다.

3-8. 당선 후 제출물

가. 당선업체는 당선작 홍보를 위해 동영상 파일을 당선일로부터 10일이내 제출하여야 한다. (건축사사무소명 비노출)

나. 동영상파일 : 스케치업을 활용한 애니메이션으로 1분 ~ 1분 30초 이내로 제작

(형식 : MP4, 프레임규격: 1920 x 1080)

4. 제공도서 (※ 설계공모 공고일에 웹하드 등재)

4-1.  제공도서  ※ 제공도서 및 자료내용의 일부 또는 전부는 본 설계공모 외 다른 목적으로 사용할 수 없다.

가. 대구대공원 민간공원조성 특례사업 토지이용계획도(공원조성계획 총괄도)

나. 도시관리계획결정 관련 자료(도시관리계획 결정 조서, 결정도, 지구단위계획 시행지침)

다. 공사 관련 도면(도로 등 레벨의 기준)

- 공사계획평면도, 우수계획평면도, 오수계획평면도, 상수계획평면도

라. 단지계획경계도

마. 교통영향평가 자료(종합개선안도, 대구대공원 전체)

바. 대구대공원 공동주택 관련 입주수요조사 결과자료(발췌본)

사. 대구대공원 아파트건립사업(A2BL, A3BL) 토탈 디자인 계획서

제 3 장  작품심사 및 입상작 선정

1. 일반사항

1-1. 작품의 심사는 법규, 각종 지침위반사항에 대한 감점사항을 검토하는 사전심사와 응모작품을 평가하는 본심사로 구분하여 시행한다.

1-2. 사전심사기준 및 설계작품 평가기준은【별표1】【별표2】에 의한다.

1-3. 사전심사는 우리공사 실무진이 사전심사기준에 따라 평가하여 본심사 및 종합평점에 반영한다.

※ 사전심사 결과는 각 응모자(대표자)에게 개별 통지(E-mail)하며, 응모자(대표자)는 사전심사결과를 확인 후 서명·날인하여 E-mail로 회신하거나 직접 우리공사에 내방하여 서명·날인 하여야 한다. 이때 대리인이 내방하여 서명·날인하는 경우에는 반드시 위임장을 지참하여야 한다.

1-4. 본 심사(작품심사)의 심사위원(7명)은 우리공사에서 선정하여 설계공모 공고일에 공개하며, 본 심사(작품심사)는 선정된 심사위원회에서 “분야별 설계작품 평가기준”에 따라 공정하고 합리적으로 심사(공개 : 인터넷 생중계)하여 입상작을 선정한다.

「건축 설계공모 운영지침」제13조4항에 따라 심사위원회 심사과정이 공개(인터넷 생중계)됨에 따라, 심사참여 작품이 공개될 수 있다. 설계공모 참가자(공동응모자 포함)는 심사위원회 인터넷 생중계에 필요한 저작권 공개·사용 등에 관한 「심사실황 촬영, 저장 및 인터넷 생중계 동의서【서식15】」를 제출하여야 하며, 위 사항에 동의하지 않을 경우 심사대상에서 제외될 수 있다.

(※심사위원회 인터넷 생중계 일정 및 시청방법 등은 작품제출 업체에 추후 별도안내 예정)

「건축 설계공모 운영지침」 제13조1항에 의거 우리공사에서는 설계도서(도면)를 심사 5일전까지 심사위원에게 사전 교부하여 사전에 검토될 수 있도록 할 예정임.

(심사위원 기피신청시 기피신청이 받아들여질 경우 해당 심사위원은 교체한다.)

또한, 심사위원이 심사당일 심사불참 시 심사위원 재선정은 하지 않으며, 심사위원의 불참으로 심사당일에 심사위원회 구성원수의 2/3미만이 될 경우에는 심사일로부터 하루씩 순연하여 심사위원회 구성원수의 2/3이상 참석 할 수 있는 날에 심사한다.

1-5. 참여 외부전문가 신고

가. 응모업체 임직원 이외의 외부전문가가 본 설계공모 계획에 참여한 경우 응모작품 제출시 해당전문가를 신고하여야 한다.

나. 미신고된 외부전문가가 심사위원에 선정되어 심사에 참여한 것이 확인된 경우에는 입상작에 한하여 다음과 같이 조치한다.

○ 계약전 : 입상작 취소

○ 계약후 : 우리공사가 시행하는 설계용역에 대하여 5년간 참가자격 제한

1-6. 응모자는 선정된 심사위원이 아래사항에 해당할 경우에는 심사위원 기피(제척) 신청서【서식8】를 작성하여 응모신청 접수 시 제출하여야 한다.

※ 설계공모 참가자는 응모신청 접수 이후라도, 심사위원이 아래의 제척사유에 해당하거나 심사의 공정성을 기대하기 어려운 사정이 있는 경우에는 공모안의 작품제출 마감일로부터 7일전까지 그 근거자료를 우리공사에 제출하여 기피신청을 하여야 한다.

가. 심사위원 또는 그 배우자나 배우자이었던 사람이 심사 대상 업체의 당사자가 되거나 그 업체의 당사자와 공동권리자 또는 공동의무자인 경우

나. 심사위원이 심사 대상 업체의 당사자와 친족이거나 친족이었던 경우

다. 심사위원이 심사 대상인 사업의 시행으로 이해당사자(대리관계를 포함한다)가 되는 경우

라. 심사위원이나 심사위원이 속한 법인ㆍ단체 등이 심사 대상 업체의 당사자의 대리인이거나 대리인이었던 경우

마. 심사위원이 최근 3년 이내에 해당 심사 대상 업체에 임원 또는 직원으로 재직한 경우(사외이사 포함)

바. 심사위원이 최근 2년 이내에 해당 심사 대상 업체와 관련된 자문, 연구, 용역(하도급을 포함한다), 감정, 조사를 한 경우, 또는 그 밖의 방법으로 관여한 경우

사. 기타 심사위원이 심사대상 업체와 동업관계에 있거나 심의안건과 직접적인 이해관계가 있다고 인정되는 경우

1-7. 아래와 같은 주요지침 위반사항에 대해서는 심사위원회에서 본심사 전 사전탈락 여부를 결정할 수 있다.

가. 응모신청서에 허위사실을 기재한 경우

나. 기록할 사항 이외의 특정기호 등을 표시하여 특정업체를 표현했다고 발주처가 판단하는 경우

다. 사전심사 결과 법규위반․지침위반으로 기본설계의 개념을 훼손하는 중대한 사항이 있다고 발주처가 판단하는 경우

1-8. 응모자는 본심사 시까지 심사위원과의 접촉 및 작품에 대한 사전설명을 금지한다.

2. 작품심사

2-1. 심사방법 및 당선작 선정

가. 작품심사방법

○ 작품의 심사방법은 “분야별 설계작품 평가기준”에 의거 ‘1차심사(투표제, 2차심사 대상작(2개작) 선정)’와 ‘2차심사(채점제, 최우수작 및 우수작 선정)’를 적용하여 단계별로 심사한다.

1차심사(투표제)	2차심사(채점제)
2차심사 대상작 선정(2개작)	최우수작 및 우수작 선정

○ 가작 선정은 1차 심사(투표제)를 통해 선정된 2개 작품을 제외한 작품을 대상으로 가작 선정 심사(투표제)를 통해 심사 득표수가 많은 순으로 보상예산 차등 지급한다.

- 가작 선정 심사가 동표일 경우, 심사위원회 결정에 따라 가작간의 순위 결정 투표를 진행할 수 있다.

○ 투표제 심사의 세부기준은 심사위원회에서 결정한다.

나. 당선작의 선정

○ 당선작의 선정은 채점제에 의한 심사위원 평균점수에 사전심사(감점) 점수를 더하여 종합평점이 가장 높은 작품을 당선작으로 선정한다.

○ 종합평점 산정방법은 위원별 심사점수합계를 100점 만점으로 환산한 심사위원환산평점에 사전심사점수를 합한 점수로 다음과 같이 산정한다.

※ 종합평점 = (위원점수합계) ÷ (참석위원수) + 사전심사점수

- 심사위원점수합계를 참석위원수로 나눈 점수는 소수점 셋째자리에서 반올림 한점수로 한다.

○ 종합평점 산정결과 동점이 나온 경우 심사위원 점수가 높은 순으로 선정하고, 심사위원점수와 사전심사점수(감점)가 모두 동점인 경우에는 심사위원 투표로 선정한다.

2-2. 평가기준표

가. 분야별 평가점수

구 분	2차심사	사전심사
배 점	100점	최대감점 2점 이내
위원수	7	내부심사

나. 2차심사(채점제) 시 등급별 평가점수

구 분	등급별 평가점수
평가기준	수	우
단지계획 및 토지이용계획의 적합성	30점	27점
배치 및 공간계획의 적정성	20점	18점
창의적인 외부경관 및 디자인	10점	9점
환경친화적 설계기법의 우수성	10점	9점
비용절감 등 경제성 및 공공성제고	10점	9점
평면계획의 효율성 및 합리성	10점	9점
고객이 선호하는 평면요소반영 여부	10점	9점

2-3. 입상작품수 및 보상

구 분		응모작품수
		1개작품	2개작품	3개∼4개작품	5개∼9개작품	10개작품이상
입상작 작품수		설계경기 재공고	최우수작 1개	최우수작 1개 우수작 1개	최우수작 1개 우수작 1개 가작 1~2개	최우수작 1개 우수작 1개 가작 1~3개
보상	최우수작	-	설계권부여	설계권부여	설계권부여	설계권부여
	우수작	-	-	보상예산의 1/3	보상예산의 4/10	보상예산의 4/10
	가작	-			가작선정심사 결과 득표수가 많은 작품순으로 보상예산의 3/10, 2/10지급	가작선정심사 결과 득표수가 많은 작품순으로 보상예산의 3/10, 2/10, 1/10지급

가. 보상비용(보상예산) : 최대 1억원 범위 내에서 예정설계비의 10%

나. 최우수작(당선작)은 기본 및 실시 설계권만 부여하고 보상금은 미지급한다.

다. 가작선정 심사결과 2개 작품이 동점인 경우에는 2개 작품 보상예산 기준의 1/2씩을 각각 지급한다.

2-4. 심사결과 공개 및 기타사항

가. 응모작품 심사(사전심사 및 본심사) 결과는 우리공사 홈페이지(‘공지’란)에 공개한다.

나. 심사결과 공모목적에 부합되지 않거나 수준미달 등의 사유가 발생할 경우에는 심사위원회의 토의를 거쳐 입상작을 선정하지 않거나, 입상작의 수를 축소 조정할 수 있다.

다. 당선업체가 법령, 기타 등의 사유로 설계용역을 수행할 수 없거나 정당한 사유 없이 계약체결을 지연시킬 경우 심사결과에 의한 차순위 작품 순으로 동 설계권을 부여할 수 있다.

라. 입상작에 대한 저작권은 우리공사에 협의 귀속된 것으로 보며, 당해 건축 설계공모와 관련한 전시, 홍보 등은 우리공사 또는 입상자가 상호 별도 협의 없이 할 수 있다.

마. 입상작은 심사결과 발표 후 일정기간 동안 보유하여 전시할 수 있다.

바. 입상작 이외작품(도판)은 별도 통지하는 회수일 이내에 응모자가 회수하여야 하며, 이에 따른 제반비용은 응모자가 부담한다. (도면, USB는 미반환)

사. 기간 내 미회수 작품에 대하여는 우리공사에서 임의로 처리한다.

아. 작품심사의 세부 기준은 심사위원회에서 결정할 수 있다.

【별표1】

사전심사기준

구 분	감점항목 및 감점기준	비 고
법령 등 중점지침 위반	① 일조 및 인동거리에 의한 높이제한 - 높이를 초과하는 부분의 층수 합 × 0.1점	최대감점 : 2점
	② 총 세대수 및 형별 세대수 위반 - 위반 총 세대수 합 × 0.1점 - 위반 형별 세대수 합 × 0.1점
	③ 건폐율 및 용적률 위반 - 초과하는 건폐율 및 용적률 0.1%당 × 0.1점
	④ 최고층수 위반 - 최고층수를 초과하는 세대수 합 × 0.1점
	⑤ 건축한계선 위반 - 위반한 주거동 세대수 합 × 0.1점
	⑥ 주거동의 길이제한(6호 연립이하) 위반 - 위반한 주거동수 × 0.5점
	⑦ 상위계획 위반(배치불허구간, 차량출입불허구간 등) - 위반한 건수 × 0.5점
계획지침 위반	① 주거동의 배치방향 위반 - 위반된 주거동 세대수 합 × 0.01점
	② 주거동의 형식 위반 - 위반된 주거동수의 합 × 0.2점
	③ 단위세대 공급면적 기준위반 - 위반된 세대수 합 × 0.01점
	④ 단위세대 형별 Type수 위반 - Type수를 초과하는 세대수 합 × 0.01점
	⑤ 단위세대 최소 평면구성(안목최소폭, Bay수, 욕실수) 위반 - 위반된 건수의 합 × 0.1점
	⑥ 단위세대 주방가구 최소길이 위반 - 위반된 건수의 합 × 0.1점
	⑦ 아파트 및 근린생활시설 주차대수 위반 - 위반된 주차대수 합 × 0.05점
	⑧ 법정 부대복리시설 설치기준, 면적 위반 - 위반된 시설물 개소당 × 0.2점
	⑨ 지하주차장과 주거동 코어 직접연결 위반 - 위반된 주거동 코어수 합 × 0.2점
	⑩ 계획지침 중 각 항목별 【위반시 감점】고지항목 위반 - 위반된 건수 합 × 0.2점
	⑪ 구조형식 위반, 세대 대피방법 위반 - 위반된 건수 합 × 1점
도서작성위반	① 공통사항(칼라사용, 3차원 CG 등) 위반 - 위반된 건수 합 × 0.1점
	② 도판의 작성(규격, 재질, 표현내용 및 방법 등) 위반 - 위반된 건수 합 × 0.05점
	③ 도면의 작성(규격, 매수, 순서, 표현내용 및 방법 등) 위반 - 위반된 건수 합 × 0.05점
모형제작 위반	① 모형의 제작(규격, 재료, 표현방법 등) 위반 - 위반된 건수 합 × 0.05점

※ “사전심사”시 감점대상은 상기 “사전심사기준”에 의한 감점항목만 해당됨으로 본 감점항목과 지침서 등을 충분히 숙지하여 계획 및 작성하시기 바랍니다.

【별표2】

설계작품 평가기준

분야	평가항목	세부평가사항	배점	평가	평가자
단지계획	단지계획 및 토지이용계획의 적합성	- 토지이용계획의 타당성 - 주거 및 비주거시설(근린생활시설포함)의 배치 등에 대한 적정성 - 단지주변공간 및 환경과의 연계 및 조화 - 인접도로 및 보행자와 차량 접근계획의 적정성 - 보행약자(어린이, 노인, 장애인) 접근계획의 적정성	30점	상대평가	심사 위원 (7인)
건축계획	배치 및 공간계획의 적정성	- 자연공간과 주거공간의 유기적 네트워크 - 자연환경과의 조화성 - 부대시설계획(커뮤니티공간계획 등)의 적합성 - 주차장 출입구계획 및 주차계획의 합리성	20점
	창의적인 외부경관 및 디자인	- 단지전체의 경관성 및 디자인 (근거 없는 장식요소 배제)	10점
	환경친화적 설계기법의 우수성	- 에너지절약형 친환경주택설계 - 녹색건축기준에 적합한 주택설계	10점
	비용절감 등 경제성 및 공공성제고	- 주차 1대당 지하층 소요면적 최소화 - 불필요한 지하공간(지하주차장, 주동피트) 및 공용 공간의 최소화 등	10점
평면계획	평면계획의 효율성 및 합리성	- 전용면적대비 연계공간(내부통로)면적의 적정성 - 발코니계획의 적정성 및 이용성(확장을 고려한 계획) - 합리적인 가구배치 및 수납공간계획 - 주부동선을 고려한 실배치 및 공간구성 - 기능을 고려한 PD, AD의 위치 및 크기	10점
	고객이 선호하는 평면요소반영 여부	- 양호한 향 및 일조 등을 고려한 계획 - 맞통풍 등 자연환기가 원활한 구조 - 최근 경향을 고려한 평면계획 - 이용자 편의성 고려한 주방 및 세탁공간계획 - 고객 선호도에 따른 특화계획	10점

제 4 장  설계지침

1. 기본방향

가. 본 아파트는 대구대공원 민간공원조성 특례사업지구 내에 대구시민의 주거안정을 위해 건설하는 공공주택으로서, 주변환경과 조화되고 아름답고 쾌적한 주택단지로 계획한다.

나. 단지의 부지조건이 남측으로 대덕산이 위치한 남고북저의 산지형 경사지이므로 최적의 단지단면계획을 통해 저층세대의 조망 및 일조 등의 주거환경을 확보하고, 인접지와의 옹벽처리를 최소화하여 경제적인 단지계획이 되도록 계획한다.

다. 단지의 하단부에서 상단부까지 고저차가 있음을 감안하여 도로에서의 차량출입 및 보행자의 이동동선, 주거동간의 주차장내로의 차량 이동동선이 원활하게 이루어질 수 있도록 단지 내 레벨 차이가 적절하게 이루어지도록 계획하며, 이러한 현장 여건상 시공시 난관이 예상되므로 공모참가자는 공사계획 등에 대한 고려사항을 반영하여 공모안을 계획하여야 한다.

라. 본 사업지구는 개발제한구역 해제대상구역 내로 별도의 상업시설 용지가 없으므로 사업지구 내 A1∼A4BL의 전체 공동주택 단지의 입주민들이 편리하게 근린생활시설 이용이 가능하도록 연도형으로 상가를 구성하고, 주택단지 간 커뮤니티가 이루어지는 장소로 활성화될 수 있도록 가로별 특화를 계획한다.

마. 저탄소 녹색성장을 위하여 생태환경을 고려한 녹지환경조성, 단열 및 환기 등을 통한 쾌적한 실내환경 조성, 환경친화적인 계획기법을 적극적으로 반영하여 계획한다.

바. 대구대공원 조성계획에 반영된 공원구역(산지)과 연접한 비탈면은 『산지관리법』에 따라 일반 공법으로 적용 되어있으므로, 단지의 동 배치 및 미관, 경제성 등을 종합 고려하여 비탈면의 높이, 보호공법, 경사도 등을 변경하고자 할 경우는 『산지관리법 시행규칙-[별표6]복구설계서 준공기준』 및 관련 규정을 만족하도록 계획하여야 한다.

사. 단지 남측으로 자연녹지지역과 면하여 위치하므로 수목훼손 및 성⁃절토량이 최소가 되도록 계획한다.

아. 배치계획은 입주민 접근동선 및 조망, 소음, 일조권 등의 영향을 감안하여, 각 동별 접근성, 이용성 및 편리성을 고려한 최적의 배치계획이 되도록 한다.

자. 입면계획은 주변과 조화되고, 지역 랜드마크가 될 수 있도록 독창적이면서 미래지향적이고 상징적인 특화 디자인으로 계획한다.

차. 평면계획은 기능성, 효율성 및 활용성을 감안하고, 각 실의 유기적인 연계와 적정한 분리를 통하여 세부시설의 기능성, 독립성과 상호 연계성이 확보되도록 계획한다.

카. 사회적 약자에 대한 배려를 위해 무장애 설계개념을 적용하고, 쾌적한 실내환경 조성 및 환경 친화적인 계획기법을 적극적으로 반영하여 에너지절약형 친환경건축물의 건설기준 및 성능에 부합되도록 계획한다.

타. 본 사업의 예정공사비는 140,788,683천원이며(부가세 포함), 참가자는 예정공사비를 기준으로 실현가능한 계획안을 제안하여야 한다.

파. 본 지침에서 규정하고 있는 사항 이외에 건축법, 주택법 등 관련법령 및 지침, 대구시조례 등 제반규정을 준수하여야한다.

2. 설계기준

2-1. 과업규모

건립 유형	아파트		주차장	근린생활 시 설	부대복리시설
	형별	세대수
행복주택	계	800	· 총주차대수 : 955대이상 -아파트 943대이상 -근린생활시설 12대이상	750㎡±5%	현행 법정면적 이상 계획
	전용 36㎡형	224 (212~236)
	전용 59㎡형	576 (547~605)
공급면적 기준	· 전용36㎡형 : 공급면적 54.9㎡이상 ~ 55.1㎡미만 · 전용59㎡형 : 공급면적 85.0㎡이상 ~ 85.2㎡미만
건폐율 25%이하, 용적률 220%이하, 최고층수 25층이하

※ 세대수 계획 시 전용36㎡형은 기준세대수 224세대(212세대 ~ 236세대까지 인정),

전용59㎡형은 기준세대수 576세대(547세대 ~ 605세대까지 인정)이며,

전용36㎡형과 전용59㎡형의 세대수 합은 800세대가 되도록 한다.

【 “법령 등 중점지침 위반  ② ”에 의한 감점대상임】

※ 통합공공임대주택 재정지원을 고려하여 상위 공급면적을 준수하여야 하며, 이에 따른 단위세대 전용면적은 설계자가 조정(증·감)할 수 있다.

※ 아파트 형별세대수 위반시 【 “법령 등 중점지침 위반  ② ”에 의한 감점대상임】

※ 건폐율 및 용적률 위반시 【 “법령 등 중점지침 위반  ③ ”에 의한 감점대상임】

※ 주차대수(아파트 및 근린생활시설) 위반시 【 “계획지침 위반 ⑦ ”에 의한 감점대상임】

※ 부대복리시설은 「주택건설기준 등에 관한 규정」 및 「공공주택업무처리지침」 등 현행 관련 법령에서 정한 기준과 면적 이상으로 계획하며, 입주민 생활에 편리하도록 계획한다. 위반시 【 “계획지침 위반 ⑧”에 의한 감점대상임】

2-2. 일반계획기준

가. 구조형식 : 철근콘크리트벽식구조(아파트), 철근콘크리트 라멘구조(부대복리시설),

무량판 구조는 적용불가

※ 구조형식 위반시 【 “계획지침 위반 ⑪ ”에 의한 감점대상임】

나. 주거동의 난방방식 : 액화천연가스(LNG)를 사용한 개별난방방식

다. 가압급수(부스터)방식, 기계환기방식, 무인경비시스템, 우·오수 분류식

2-3. 성능계획기준

구 분	초고속정보통신	제로에너지인증	녹색건축인증
등급기준	특등급	5등급	우량등급 (그린3등급)

3. 세부설계지침

3-1. 일반지침

가. 건축물의 최고층수는 25층이하이며, 지구단위계획시행지침에서 정한 건축물배치 불허구간을 반드시 준수하여야함. 【위반시 “법령 등 중점지침 위반 ④, ⑦ ”에 의한 감점대상임】

나. 지상 및 지하의 모든 건축물 및 구조물은 반드시 건축한계선에 저촉되지 않게 계획하여야 한다.【위반시 “법령 등 중점지침 위반 ⑤ ”에 의한 감점대상임】

다. 입주민용 주차장은 비상차량을 제외하고 100% 지하주차장으로 계획하며, 가급적 각 주거동별로 균등 배치되도록 계획한다. 근린생활시설용 주차장은 상가 건축물과 연접하여 지상 또는 지하로 계획한다.

라. 단지 차량 출입구는 반드시 차량출입 허용구간을 준수하여 계획하여야 한다.

※【위반시 “법령 등 중점지침위반 ⑦ ”에 의한 감점대상임】

마. 근린생활시설의 배치는 단지차량 주․부출입구와 연접하여 계획하여야 한다.

바. 도로 등 레벨의 기준은 제공도서 “다. 공사관련 도면”을 기준으로 하여야 한다.

※【위반 시 “도서작성위반 ②, ③ ”에 의한 감점대상임】

3-2. 배치 및 동선계획

가. 주거동의 배치방향은 일조와 채광을 고려하여 단위세대의 주된 면(거실과 주침실의 외기에 면한 개구부가 향하는 방향)이 아래와 같이 정남향 기준 동쪽 60도, 서쪽 60도 이내의 허용구간 내로 계획하여야 한다. 【위반시 “계획지침위반 ① □에 의한  감점대상임】

나. 주거동의 배치는 각 세대의 안전성 및 편리성, 쾌적성, 외관 등 양호한 거주성이 확보되도록 계획하고, 세대 간 시각적 프라이버시 침해 및 방범문제 등이 발생되지 않도록 계획한다.

다. 바람의 흐름에 영향을 미치는 ㄷ자형, □자형 등의 배치를 지양하며, 아파트로 인해 보행동선이 차단될 우려가 있는 경우에는 저층부에 필로티 등을 계획하여 연결통로의 역할 뿐만 아니라 시각적 연속성을 줄 수 있는 쾌적한 공간으로 계획한다.

라. 주거동의 불필요한 공용면적은 최소화하여 공사비 증대요인이 되지 않도록 계획한다.

마. 주거동의 1층 단위세대 바닥높이는 GL+0.8m 이상을 적용하여 계획한다.

바. 차량의 진출입구는 지구단위계획에서 정한 차량출입불허구간 외의 구간에 설치하여야 한다.

사. 주변지역 교통망 및 접근성을 고려하여 동선계획을 수립하되 보행자 동선은 안전을 우선으로 보행동선의 연속성을 확보하고, 보차분리 포장 등으로 전용 보행공간(폭 1.2m 이상) 확보하여야 한다.

아. 단지 내 차량동선은 주·부출입구가 상호 연계되도록 계획하며, 단지 내 도로는 이삿짐 차량, 쓰레기운반 차량, 소방차, 비상차량 등 대형차량의 주·정차에 지장이 없도록 계획하여 각 단위세대로의 접근이 용이하도록 계획한다.

자. 사업대상지 여건과 세부시설을 고려하여 공모참여자가 창의적으로 배치계획하되, 대지의 입지와 형태, 경사지 특성을 반영하여, 가로경관 및 절성토량 최소화 등 효율성을 고려한 배치계획을 수립한다.

차. 사업대상지 남서측에 조성 예정인 근린공원과의 연계를 고려하여 계획한다.

3-3. 평면계획

가. 주거동의 형식은 아래 기준을 적용하여 계획한다.

구 분	36㎡	59㎡
형 식	편복도형	계단실형
평면조합	1코어 6호 조합까지 가능	1코어 2호 조합 기본으로 계획
	- 주거동의 형식은 지하주차장과 바로 연결된 주동통합형으로, 주거동의 코어는 위의 내용과 같이 계획한다. 【위반시 “계획지침위반 ② □에 의한 감점대상임】 - 모든 평형의 1코어 1호 조합은 불허한다. 【위반시 감점, 위반된 코어수 당 1건 적용】)

다. 주거동 1개동의 평면조합은 6호 연립 이하로 계획하여야 한다. 【위반시 “법령 등 중점지침위반 ⑥ ”에 의한 감점대상임】

라. 주동출입구는 계단실 통과형(승강장에서 주동출입구로 이동할 때 계단실을 통과하는 경우)으로 계획하여서는 안 된다.【위반시 감점】

마. 주거동 PIT 등 지하공간에 주거공유창고 공간을 적정규모로 계획하고, 사공간이 최소화 되도록 계획하여야 하며, 주거동 각 출입구는 로비, 컨시어지 등과 같은 주거품격을 높일 수 있는 특화방안을 제안할 수 있다.

바. 단위세대 평면은 개성을 중시하는 소비자 개개인의 취향과 필요를 반영한 맞춤형 공간이 되도록 계획하고 가족구성이나 라이프스타일을 고려한 공간구성이 되도록 계획하며, 입주민 편의를 위해 자투리공간을 활용한 수납공간을 극대화하는 공간 계획이 되도록 한다.

사. 단위세대는 발코니 확장형 평면을 제시(기본형 부위는 점선 표현)한다.【위반시 감점, 위반된 단위세대 평면수 당 1건 적용】

아. 평형별 평면 Type 수는 4개 이하로(예: 36A, 36B, 36C, 36D) 하여야 하며【위반시 “계획지침 위반 ④ ”에 의한 감점대상임】, 분양성 및 시공성을 감안하여 타입별로 형평성을 고려(Bay수, 발코니, 수납, 가구 등)하여 계획한다.

※ 전용 부분은 같으나 발코니가 다른 경우도 다른 타입으로 간주한다.

자. 실별 안목 최소폭 등 최소 평면구성 기준은 아래와 같다.

【위반시 “계획지침 위반 ⑤, ⑥ ”에 의한 감점대상임】

평형 규모	안목 최소폭(m)			Bay 수	욕실 수	주방가구 최소길이	비고
	거실	주침실	부침실
36㎡	3.2m 이상	3m 이상	2.3m 이상	1bay 이상	1개소	─자형 : 2.1m 이상 ㄱ, ㄷ자형 : 2.4m 이상
59㎡	3.6m 이상	3.6m×3.3m 이상	2.7m 이상	3bay 이상	2개소	─자형 : 3.0m 이상 ㄱ, ㄷ자형 : 3.3m 이상	대형냉장고 (폭1,100㎜ 이상), 김치냉장고장

※ 안목최소폭 : 외기에 접하는 면(창문이 있는 면)의 최소 안목치수이다.

- 전용 36㎡형의 침실수(주침실, 부침실)는 bay 계획에 따라 조정할 수 있다.

- Bay수는 주거동의 주방향(거실 및 침실의 외기에 면한 개구부가 향하는 방향)을 기준으로 한다. 단, 거실 및 침실의 개구부가 향하는 방향 모두가 주거동 배치계획 허용구간(정남기준 동쪽 60°, 서쪽 60°)에 적합할 경우 2면 Bay 수의 합을 기준으로 한다.

- 1Bay는 각 실별 안목 최소폭으로 한다.

차. 단위세대 층고는 2,900mm 이상, 천장고는 2,300mm 이상으로 계획하며, 1층 단위세대 바닥높이는 GL+800mm으로 계획한다.

카. 복층세대 및 지붕층 펜트하우스는 불허하고, 경사지형을 고려하여 1층 세대의 지하 공간 특화방안 등은 제안할 수 있다.

타. 주방가구 길이산정은 주방가구 하부장의 전면길이로 하며, 아일랜드 식탁의 길이도 포함한다. (단, 주방 발코니에 설치되는 보조주방은 주방가구 길이에서 제외함)

파. 분양성 및 다양한 니즈에 대응할 수 있도록 가변형구조 등 지속가능성을 고려하여 계획한다.

하. 층간소음 방지, 결로 방지를 위한 단열 및 창호계획, 미세먼지 방지 등 에너지 절감과 쾌적한 주거 및 실내환경 조성을 위한 아이디어를 제안할 수 있다.

3-4. 입면 및 경관계획

가. 「대구광역시 경관계획」의 권역별 경관계획 및 「대구광역시 환경색채 가이드라인」, 대구광역시 야간경관 기본계획 및 가이드라인, 인공조명에 의한 빛공해 방지법 및 환경부 지침, 대구시 인공조명에 의한 빛공해 방지 조례(이하 ‘시조례’라 한다) 등을 따라 계획한다.

나. 주변 환경을 고려하여 통경축을 조성하여 개방감을 확보하고 자연환경을 단지와 자연스럽게 연계, 유입하여 친환경 주거단지로 이미지를 제고할 수 있도록 계획한다.

다. 획일적인 경관과 단조로움을 피하고 주변 환경과 조화되도록 주동형식을 다양하게 계획한다.

라. 주거동 입면은 주변 경관과 조화롭고 대구를 대표하는 친환경 미래지향적인 주거지역으로 상징적인 디자인이 될 수 있도록 계획한다.

마. 주동입면 특화 방안을 제안할 수 있다.

- 사업대상지 주변경관과 어울리는 조화롭고 창의적인 입면 디자인

- 서측, 동측 가로변 운전자 시각을 고려한 도로경관 디자인 특화

바. 주변 자연환경과 건축물 등을 고려하여 조화로운 색채를 계획한다.

사. 자연경관자원과 조화로운 야간경관으로 계획한다.

- 대덕산 등 대상지 특성을 반영하여 자연에 친숙한 조명연출

- 최소한의 빛으로 심야시간에 에너지 절감 및 환경을 배려하는 친환경적인 조명계획

- 야간 경관 조명에 있어서 과도한 빛 공해로 인한 민원이 발생되지 않도록 계획

자. 본 사업은 대구대공원 민간공원조성 특례사업으로 주변과 조화로운 하나의 단지가 될 수 있도록 기 시행된 A2BL, A3BL의 토탈 디자인 계획서를 참고하여 아파트 입면 디자인을 계획한다.

3-5. 외부공간계획

가. 옥외공간은 여러 입주민의 다양한 계층과 세대가 서로 교류하고 다양한 활동이 가능하도록 놀이 공간(어린이 및 유아놀이터), 운동 공간(주민운동시설, 운동장 등), 휴게 공간(광장, 휴게소 등), 보행 공간(보행자전용도로, 산책로 등), 주차 공간(도로, 주차장)을 적절히 분산 배치하고 보행동선으로 서로를 연계토록 계획한다.

나. 단지 진입부·동 진입부 등의 진입공간, 보행자전용도로·산책로·조깅로 등의 보행공간, 광장·휴게소 등의 휴게공간(필로티 공간 포함), 운동장․주민운동시설 등의 운동공간 및 해당 시설물은 관련 법규 기준 이상의 면적과 수량을 반영하되, 어린이 놀이터·유아놀이터 등의 놀이공간과 함께 각각의 기능발휘에 적합한 위치에 배치한다.

다. 단지 주·부출입구는 입구의 인지성 및 아이덴티티를 높일 수 있는 문주 등을 계획한다.

라. 숲속 산책길 등 숲세권 자연친화형 단지컨셉에 걸맞는 옥외공간 특화계획을 제시하고, 단지 내 수공간(예 : 인공폭포, 분수 등) 도입 시 경제성 및 유지관리성을 고려하여 계획한다.

마. 미세먼지, 폭염 등에 대응할 수 있도록 옥외공간을 계획한다.

바. 다양한 이동수단(자전거, 오토바이, PM 등)을 고려한 보관소를 계획한다.

사. 단지 경계부의 특화 공간 및 펜스 계획 등을 통해 내외부의 적절한 연계와 분리, 활용성과 장소성 확보 방안을 제시한다.

3-6. 조경계획

가. 조경설계에 적용되는 관련 법규 및 제반 규정을 준수하여 계획한다.

나. 지하주차장 등 지하구조물 상부 녹지공간의 토심은 최소 1.2m이상으로 계획한다.

다. 단지 내 수목관리 및 식재급수를 위해 옥외 적정장소에 수전을 계획한다.

라. 기존의 지형, 지반 등 자연적 여건과 특성을 고려한 계획을 수립하여 환경부하를 최소화 한다. 그리고 대상지 주변지역과 연계될 수 있는 그린네트워크를 구축하고 주변 공원 및 산, 하천 등과 연계하도록 한다.

마. 단지와 접해있는 도로, 공공보행통로, 인접단지 등을 고려한 조경계획을 수립하며, 장단점 분석(소음, 프라이버시, 대중교통 접근편의성 등)을 통한 쾌적한 주거환경이 구현될 수 있도록 계획한다.

바. 차폐식재 설치 등 단지 내 보행통로 및 연접단지로 인한 프라이버시 침해를 최소화하면서도, 단지간의 소통, 보행환경 등을 동시에 고려한 조경계획을 수립하여야 한다.

사. 환경친화적 계획요소는 실현성 및 지속가능성을 고려하여 계획한다.

3-7. 주차계획

사업유형	규모(주차대수)	지하주차 비율
행복주택	955대이상 (아파트 : 943대이상, 상가 : 12대이상)	100% (상가 별도)

가. 주차장의 설치기준은 「주차장법」, 「주택건설 기준 등에 관한 규정」 등 관련규정에 적합하게 계획한다.

나. 장애인주차는 「대구광역시 주차장 설치 및 관리조례」를 참조하여 반영한다.

다. 지하주차장은 단지 내부 및 연접한 도로와의 고저차, 시공성, 경제성을 종합적으로 고려하며 합리적인 주차장이 되도록 계획하되, 가급적 단지 주·부출입구 쪽의 도로에서 직접 진∙출입이 가능한 데크형 구조를 권장한다.

라. 주동통합형으로 지하주차장 내부에서 반드시 모든 주거동 코어와 직접 연결되도록 계획한다. 【위반시 “계획지침 위반 ⑨ ”에 의한 감점대상임】

마. 전기자동차 전용 주차구획(충전 및 주차)은 총 주차대수의 5% 이상으로 설치하며, 급속충전시설은 계획주차대수 산정에서 제외함. 【위반시 “계획지침 위반 ⑦ ”에 의한 감점대상임】

바. 단지외 도로와 직접 연결되는 지하주차장의 차로의 유효높이 2.7m이상으로 확보하여 택배차량 통행 및 주차가 가능하도록 계획하고, 택배차량이 출입하는 지하주차장과 연결되는 주거동 코아 출입구 전면에는 무인택배보관함을 설치한다.

※ 유효높이 : 지하주차장 바닥마감으로부터 천장 설비시설 등의 마감 끝선까지를 의미한다.

사. 상가 주차 대수는 주거용 주차장과는 별도로 구획하여 계획한다.

아. 지하주차장 계획 시 주차 대수가 각 주거동별로 가급적 균등하게 배치되도록 계획하고, 주차 1대당 소요 바닥면적이 최소화 되도록 계획한다.

자. 지하주차장 계획 시 관련 규정 및 지구단위계획 지침, 기 수행한 교통영향평가 내용을 고려하여 계획한다.

차. 공동주택 진출입구 차로 당 폭은 최소 3.0m 이상이 되도록 계획한다. (차단기 폭 제외)

카. 지하주차장 출입에 이르는 도로폭과 지하주차장 내 주도로(램프와 만나는 부분)는 7m 이상 확보한다.

타. 지하주차장 경사로의 너비는 직선형의 경우 최소 3.3m이상(2차로는 최소 6.5m이상), 곡선형의 경우 최소 4m이상(2차로는 최소 7m 이상), 원형램프의 내측반경은 최소 6m이상을 확보하고, 막다른 곳에서는 회차 공간을 고려하여 계획한다.

3-8. 복리시설계획

가. 부대복리시설의 매개시설(주출입구 접근로, 주출입구 높이차이 제거 등), 내부시설(출입구, 복도, 계단 또는 승강기), 위생시설(화장실)에 대해서는 장애인․노인․임산부등의 편의증진 보장에 관한 법률에 적합하게 계획하여야 한다.

나. 부대복리시설의 위치는 접근성 및 이용성과 안전성 등을 고려하여 계획한다.

다. 어린이집 및 다함께 돌봄센터는 보행 및 차량의 접근이 아이를 맡기고 찾는 행위에 유리한 장소에 배치하며 풍부한 옥외공간을 향유할 수 있도록 계획해야하며, 「영유아보육법」 의 기준에 적합하게 설치하여야 한다.

라. 단지 내에 어린이놀이터를 배치하며 주변에 휴게시설을 배치하여 지역주민의 휴식공간으로서의 기능을 제공하도록 계획한다.

마. 주민공동시설은 「주택건설기준 등에 관한 규정」 및 「공공주택업무처리지침」 을 참고하여 계획하며, 주민 간 커뮤니티 활성화를 도모할 수 있도록 특화 계획을 고려한다.

바. 주민공동시설은 입주민간의 공동체의식을 높일 수 있도록 북카페, 작은도서관, 입주자회의실, 체력단련실(탈의실, 샤워실 포함) 등이 포함된 종합커뮤니티센터로 계획하며, 각 시설별 내부는 각 시설의 사용 및 활용성을 고려하여 계획한다.

사. 부대시설의 공용공간(기계실·공조실·전기실·통신실, 계단·복도 등의 통로, 로비·홀·화장실 등)은 건축물의 피난방화 및 교통약자의 안전한 보행환경을 위하여 여유면적을 확보하여 계획한다.

3-9. 근린생활시설계획

가. 근린생활시설의 위치는 단지 출입구와 인접하여 배치하고 외부단지에서의 접근성을 감안하여 1개소 혹은 2개소로 나누어 배치할 수 있다.

나. 근린생활시설의 1층 매장은 단지 외부도로에서 각 매장으로 직접 출입(화장실 제외)하는 구조로 계획하여야 한다.

다. 근린생활시설의 각 매장별 경계벽은 공간활용이 용이토록 가변형 벽체 등으로 계획하고 에어콘 실외기 설치공간을 고려한다.

라. 근린생활시설동은 주거동의 프라이버시를 고려하여 적정거리를 유지토록 계획한다.

3-10. 기타

가. 대지 레벨 차이가 있는 경사지형 여건을 감안하여 폭우 등 재해를 고려하여 적정한 우수처리 및 방안을 제시할 수 있다.

나. 공모 지침 외에도 「대구대공원 아파트(A4BL)」에 필요하다고 생각하는 기능, 프로그램, 아이디어 등을 제안할 수 있다.

다. 경제성을 고려하여 적정하게 계획하여야 하며, 예정 공사비를 초과하지 않도록 계획한다.

라. IOT 스마트홈 시스템을 구축하여 각종 스마트 서비스의 이용 및 편리한 생활이 가능하도록 계획한다.

마. 난방방식은 개별난방으로 계획한다.

바. 모든 단위세대의 발코니에는 화재 시 대피를 위한 하향식 피난사다리를 설치하고 별도의 공간으로 구획하여야 하며, 그 내부에 에어컨 실외기 설치를 고려하고 외부창호는 갤러리창으로 계획한다. (대피공간, 경량칸막이 방식 적용 불가)

※ 세대 대피방법 위반시 【“계획지침 위반 ⑪ ”에 의한 감점대상임】

사. 본 단지는 30년 행복주택 단지로서, 임대기간 동안 우리공사에서 관리(관리사무소 위탁 운영 및 하자보수관리 등)할 예정으로, 사용자가 임대기간 동안 교체될 수 있는 임대주택의 특성을 감안하여 구조 및 마감재의 내구성 확보를 고려하여 계획한다.

아. 대구대공원 공동주택 관련 입주수요조사 결과자료(발췌본)을 참고하여 입주민의 선호도를 반영한 단지로 계획한다.

제 5 장  각종서식

1.	응모신청서 및 작품제출 확약서	------------------------------	【서식1】
2.	설계공모 지침준수 각서	------------------------------	【서식2】
3.	청렴서약서	------------------------------	【서식3】
4.	대표자 선임계	------------------------------	【서식4】
5.	위임장	------------------------------	【서식5】
6.	공동수급협정서(공동이행방식)	------------------------------	【서식6】
7.	사전접촉 금지서약서	------------------------------	【서식7】
8.	심사위원 기피(제척) 신청서	------------------------------	【서식8】
9.	설계공모 서면 질의서	------------------------------	【서식9】
10.	설계공모 작품 접수서	------------------------------	【서식10】
11.	참여 책임건축사 선임서	------------------------------	【서식11】
12.	외부 전문가 신고서	------------------------------	【서식12】
13.	사전접촉 여부 확인서	------------------------------	【서식13】
14.	저작권 귀속 합의서	------------------------------	【서식14】
15.	심사실황 촬영, 저장 및 인터넷 중계 동의서	------------------------------	【서식15】
16.	심사용도면 전면표지 양식	------------------------------	【서식16】
17.	설계개요서(1)	------------------------------	【서식17】
18.	설계개요서(2)	------------------------------	【서식18】
19.	관련법규 검토서	------------------------------	【서식19】

【서식 1】

응모신청서 및 작품제출 확약서
※ 응모등록번호
대 표 건축사 사무소	업 체 명			사업자등록번호
	대표자명			생년월일
	소 재 지			전화번호(FAX)
	E-mail	(담당자 이메일)
공동응모 설계사무소	업 체 명			사업자등록번호
	대표자명
	소 재 지			전화번호(FAX)
대구도시개발공사에서 주최하는「대구대공원 아파트 건립사업(A4BL) 설계공모」의 관련 지침을 준수하여 응모 및 작품제출할 것을 확약하며, 작품 미제출시에는 작품접수일로부터 1년간 대구도시개발공사에서 시행하는 설계공모의 참여제한에 동의하는 바입니다. 첨부 1. 설계공모 지침준수 각서 1부 2. 청렴서약서 1부 3. 대표자 선임계 1부 2025 . . . 신청인 : (인) 대구도시개발공사 사장 귀하
-------------------------------------- 절 취 선 --------------------------------------
응모신청 접수증
※ 응모등록번호							접 수 인
업 체 명			사업자등록번호
대표자명			생년월일
소 재 지			전화번호(FAX)

【서식 2】

설계공모 지침 준수 각서

당사는 대구도시개발공사에서 주최하는『대구대공원 아파트 건립사업(A4BL) 설계공모』와 관련하여 공모지침서, 제공자료 및 관련규정 등을 준수하여 응모작품 제출, 심사 및 저작권 등에 관한 내용을 성실히 이행할 것을 서약하며, 만일 제반규정 및 지침위반 또는 불이행 등에 따른 어떠한 불이익도 감수할 것과 귀 공사의 결정에 따를 것을 확약하고 이에 각서를 제출합니다.

2025년     월       일

업 체 명 :

소 재 지 :

대 표 자 :                    (인)

대구도시개발공사 사장 귀하

【서식 3】

청 렴 서 약 서

당사는 대구도시개발공사에서 주최하는『대구대공원 아파트 건립사업(A4BL) 설계공모』에 참가함에 있어 공정하고 투명한 설계심사가 될 수 있도록 협조하겠으며, 설계심사 과정에서 심사위원이나 발주청의 관계자에게 금품, 향응이나 부당한 이익을 제공하지 않도록 할 것이며, 이를 위반할 시에는 관계법령 및 공모지침 등에서 규정한 어떠한 제재나 불이익도 감수할 것을 서약합니다.

2025년     월        일

업 체 명  :

소 재 지  :

대 표 자  :                   (인)

대구도시개발공사 사장 귀하

【서식 4】

대 표 자  선 임 계

□ 대표자 선임

① 소   속 :                                 전화번호 :

② 성   명 :                                 (생년월일 :                 )

③ 건축사 면허번호 :

상기인을 공동대표(응모)자 전원의 합의하에 대표자로 선임하여 대구도시개발공사에서 주최하는『대구대공원 아파트 건립사업(A4BL) 설계공모』에 관한 모든 권한을 위임합니다.

2025년     월        일

□ 공동 대표(응모)자

건축사사무소 대표 건축사           (인)

건축사사무소 대표 건축사           (인)

대구도시개발공사 사장 귀하

※ 한 설계사무소에 (대표)건축사가 2인 이상 있거나 두 업체 이상의 설계사무소가 공동으로 작품을 제출시 한 사람의 대표자를 선임하여야 함.

【서식 5】

위     임     장

□ 대리인(수임인)

① 소   속 :                         (직위, 직급 :                   )

② 성   명 :                         (생년월일 :                     )

③ 주   소 :

본인은 상기인을 대리인으로 선임하여 대구도시개발공사에서 주최하는 『대구대공원 아파트 건립사업(A4BL) 설계공모』에 관한 모든 권한을 위임합니다.

□ 위 임 인

① 소   속 :                          전화번호 :

② 직   위 :

③ 성   명 :                          (생년월일 :                 )

④ 소재지 :

※ 첨부 : 대리인(수임인) 재직증명서 1통.

2025년     월        일

대구도시개발공사 사장 귀하

【서식 6】

공동수급협정서

(공동이행방식)

제1조 (목 적) 이 협정서는 아래 사업을          와         가 재정․경영 및 기술  능력과 인원 및 기자재를 동원하여 공사․물자 또는 용역에 대한 계획․입찰․시공 등을 위하여 공동 연대하여 사업을 영위할 것을 약속하는 협약을 정함에 있다.

1. 사 업 명 : 대구대공원 아파트건립사업(A4BL) 설계용역

2. 계약금액 : 설계예정금액을 기입

3. 발주자명 : 대구도시개발공사

제2조 (공동수급체) 공동수급체의 명칭, 사업소의 소재지, 대표자는 다음과 같다.

1. 명          칭 :

2. 주사무소소재지 :

3. 대 표 자 성 명 :

제3조 (공동수급체의 구성원) ① 공동수급체의 구성원은 다음과 같다.

1.                             회사 (대표자 :                      )

2.                             회사 (대표자 :                      )

3.                             회사 (대표자 :                      )

② 공동수급체의 대표자는                   로 한다.

③ 대표자는 발주기관 및 제3자에 대하여 공동수급체를 대표하며, 공동수급체의 재산의 관리 및 대금청구 등의 권한을 가진다.

제4조 (효력기간) 본 협정서는 당사자간의 서명과 동시에 발효하며, 당해 계약의 이행으로 종결된다. 다만, 발주기관 또는 제3자에 대하여 공사와 관련한 권리의무 관계가 남아 있는 한 본 협정서의 효력은 존속된다.

제5조 (의  무) 공동수급체 구성원은 제1조에서 규정한 목적을 수행하기 위하여 성실․근면 및 신의를 바탕으로 하여 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제6조 (책  임) 공동수급체의 구성원은 발주기관에 대한 계약상의 의무이행에 대하여 연대하여 책임을 진다.

제7조 (하도급) 공동수급체의 구성원은 다른 구성원의 동의를 받지 않고 분담부분의   일부를 하도급할 수 없다.

제8조 (거래계좌) 기성대가 등은 공동수급체의 대표자 또는 각 구성원의 다음 계좌로  지급 받는다. 다만, 선금은 공동수급체 대표자의 계좌로 지급 받는다.

1.             회사(공동수급체 대표자) :        은행, 계좌번호            예금주

2.                           회사   :         은행, 계좌번호            예금주

3.                            회사   :        은행, 계좌번호            예금주

제9조 (구성원의 출자비율) ① 당 공동수급체의 출자비율은 다음과 같이 정한다.

1.                    :              %

2.                    :              %

3.                    :              %

② 제1항의 비율은 다음 각호의 1에 해당하는 경우 변경할 수 있다. 이 경우 공동수급체 구성원 연명으로 요청하여 발주기관이 승인함으로서 협정서 변경에 갈음한다.

다만, 출자비율을 변경하는 경우에도 공동수급체 일부 구성원의 출자비율 전부를  다른 구성원에게 이전할 수 없다.

1. 발주기관과의 계약내용 변경에 따라 계약금액이 증감되었을 경우

2. 공동수급체 구성원 중 파산, 해산, 부도 등의 사유로 인하여 당초 협정서의 내용대로 계약이행이 곤란한 구성원이 발생하여 공동수급체 구성원 연명으로 출자비율의 변경을 요청한 경우

③ 현금 이외의 출자는 시가를 참작, 구성원이 협의 평가하는 것으로 한다.

제10조 (손익의 배분) 도급계약을 이행한 후 이익 또는 손실이 발생하였을 경우에는   제9조에서 정한 비율에 따라 배당하거나 분담한다.

제11조 (권리․의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리․의무를 제3자에게 양도 할 수 없다.

제12조 (중도탈퇴에 대한 조치) ① 공동수급체의 구성원은 발주기관 및 구성원 전원의 동의가 없으면 입찰 및 당해 계약의 이행을 완료하는 날까지 탈퇴할 수 없다. 다만, 공동수급체 구성원중 파산, 해산, 부도 기타 정당한 이유 없이 당해 계약을 이행하지 아니하여 시행령 제76조제1항제6호의 규정에 의거 입찰참가자격 제한조치를 받은 구성원에 대하여는 다른 구성원이 탈퇴조치를 하여야 한다.

② 제1항의 규정에 의하여 구성원중 일부가 탈퇴한 경우에는 잔존구성원이 공동연대하여 당해계약을 이행한다. 다만, 잔존구성원만으로는 면허, 시공능력 등 당해 계약이행요건을 갖추지 못할 경우에는 연대보증인과 연대하여 당해계약을 이행하여야 하며, 연대보증인이 없거나 연대보증인이 계약을 이행하지 않는 경우에는 잔존구성원이 발주기관의 승인을 얻어 당해요건을 충족하여야 한다.

③ 제2항 본문의 경우 출자비율은 탈퇴자의 출자비율을 잔존구성원의 출자비율에 따라 분할하여 제9조의 비율에 가산한다.

④ 탈퇴하는 자의 출자금은 계약이행 완료 후 제10조의 손실을 공제한 잔액을 반환한다.

제13조 (하자담보책임) 공동수급체가 해산한 후 당해공사에 관하여 하자가 발생하였을  경우에는 연대하여 책임을 진다.

제14조 (운영위원회) ① 공동수급체는 공동수급체구성원을 위원으로 하는 운영위원회를 설치하여 계약이행에 관한 제반사항을 협의한다.

② 이 협정서에 규정되지 아니한 사항은 운영위원회에서 정한다.

위와 같이 공동수급협정을 체결하고 그 증거로서 협정서    통을 작성하여 각 통에   공동수급체구성원이 기명날인하여 각자 보관한다.

2025년      월       일

상  호 :                     대표자               (인)

상  호 :                     대표자               (인)

【서식 7】

사전접촉 금지서약서

당사는 대구도시개발공사에서 주최하는『대구대공원 아파트 건립사업(A4BL) 설계공모』에 참가함에 있어 심사에 영향을 줄 수 있는 심사위원 등과 사전접촉을 포함한 모든 불공정 행위를 하지 않겠음을 서약합니다.

2025년       월        일

업 체 명  :

소 재 지  :

대 표 자  :                   (인)

대구도시개발공사 사장 귀하

【서식 8】

심사위원 기피(제척) 신청서

□ 공 모 명 : 대구대공원 아파트 건립사업(A4BL) 설계공모

□ 기피(제척) 신청 대상 심사위원

성 명	소 속	기피(제척) 신청 사유

2025년     월      일

사무소명 :

대 표 자 :                   (인)

대구도시개발공사 사장 귀하

【서식 9】

설계공모 서면 질의서

설계사무소명		응모신청 접수번호
대표건축사		전 화
소 재 지		E-Mail주소
질의사항 : 2025. . . 질 의 자 : (인) 대구도시개발공사 사장 귀하

【서식 10】

설계공모 작품 접수서

작품접수번호				응모등록번호
대 표 설 계 사무소	업체명			전 화 번 호
	대표자			생년월일
	소재지			E - Mail주소
당사는 대구도시개발공사에서 주최하는『대구대공원 아파트 건립사업(A4BL) 설계공모』에 응모 작품을 제출합니다. 2026. . . 신 청 인 : (인) 대구도시개발공사 사장 귀하
설계공모 작품 접수증
작품접수번호					접 수 인
설계사무소명			전화번호 (FAX)
대표건축사			생년월일

【서식 11】

참여 책임건축사 선임서

□ 공 모 명 : 대구대공원 아파트 건립사업(A4BL) 설계공모

□ 참여책임건축사 선임사항

① 소   속 :                                 ④ 전화번호 :

② 성   명 :                                 ⑤ 생년월일 :

③ 건축사 면허번호 :

상기인을 참여책임건축사로 선임하여 대구도시개발공사에서 시행하는 위 설계공모에 관한 모든 권한을 위임합니다.

첨부 : 건축사면허증 사본 1부(원본대조필 날인)

2026년     월        일

위 수임인  건축사            (인)

위임인 건축사사무소 대표            (인)

대구도시개발공사 사장 귀하

※ (공동응모의 경우) 위임인 건축사사무소 대표는 “【서식4】”에 의하여 대표자로 선임된 대표자를 말함.

【서식 12】

외부 전문가 신고서

(소속 기술자 포함)

□ 공 모 명 : 대구대공원 아파트 건립사업(A4BL) 설계공모

위 설계공모와 관련하여 관계분야 외부전문가 현황을 아래와 같이 제출합니다.

연번	전문 (참여) 분야	업체명 또는 소속	외부전문가			신고번호 (등록번호)	연락처	비고
			성명	생년 월일	자격 번호
1
2
3
4
5
6
7
8

※ 참여한 외부전문가가 없을 시에도 “없음”으로 표기하시기 바랍니다.

2026년     월      일

사무소명 :

대 표 자 :                   (인)

대구도시개발공사 사장 귀하

【서식 13】

사전접촉 여부 확인서

당사는 대구도시개발공사에서 주최하는『대구대공원 아파트 건립사업(A4BL) 설계공모』 참가자로서 심사에 영향을 줄 수 있는 심사위원 등과 사전접촉 여부를 아래와 같이 확인합니다.

◉ 사전접촉 해당여부 :   접촉하였음  /  접촉하지 않았음

(※ 해당란에 ○표시할 것)

2026년       월        일

업 체 명  :

소 재 지  :

대 표 자  :                   (인)

대구도시개발공사 사장 귀하

【서식 14】

저작권 귀속 합의서

당사는 대구도시개발공사에서 주최하는『대구대공원 아파트 건립사업(A4BL) 설계공모』에 참가함에 있어 가작이상 입상작으로 선정될 경우 당사가 제출한 모든 제출물에 대한 저작권이 대구도시개발공사에 귀속되는 것으로 합의합니다.

2026년       월        일

업 체 명  :

소 재 지  :

대 표 자  :                   (인)

대구도시개발공사 사장 귀하

【서식 15】

심사실황 촬영, 저장 및 인터넷 생중계 동의서

□ 공 모 명 : 대구대공원 아파트 건립사업(A4BL) 설계공모

「대구도시개발공사」는 상기공모 심사평가에 관하여 공정･투명한 심사를 위하여 심사실황을 촬영, 저장 및 인터넷 생중계할 예정이며, 이에 따라 아래 사항에 관하여 동의를 얻고자 합니다.

본인(공동 응모자 포함)은 저작자 및 저작권 이용허락자로서 설계공모 심사위원회 인터넷 생중계를 통해 공개될 수 있는 저작물에 관한 저작재산권을 대구도시개발공사에게 이용 허락함에 동의합니다.

본인은 인터넷 생중계에 수반되어 공개될 수 있는 그 밖의 모든 사항(특허권･실용신안권･상표권･디자인권 등의 산업재산권, 공표되지 않은 영업비밀 등)에 관한 권리의 침해를 주장하거나 이의를 제기하지 않을 것에 동의합니다.

▢ 동의     ▢ 동의하지 않음

[유의사항]

- 귀하는 상기 사항에 관하여 동의를 거부할 권리가 있습니다. 그러나 동의를 거부하는 경우 심사대상에서 제외될 수 있습니다.

- 설계공모 참가자(공동응모자 포함)는 심사위원회 인터넷 생중계에 수반되어 공개될 수 있는 그 밖의 모든 사항(특허권･실용신안권･상표권･디자인권 등의 산업재산권, 공표되지 않은 영업비밀 등)에 대한 법적 권리자들로부터 본 동의서를 작성받아 제출하여야 하며, 위 동의서 누락에 따른 모든 책임은 설계공모 참가자에게 있고, 이와 관련해 입찰 참여업체는 본인 및 제3자로부터 대구도시개발공사를 면책합니다.

본인은 상기 내용을 읽고 명확히 이해하였으며 이에 동의합니다.

2026.   .   .

(공동) 대표(응모)자 :        건축사사무소 대표 건축사         (인)

대구도시개발공사 사장 귀하

【서식 16】 [서식: 심사용 도면 전면표지] (사업지구, 제목, 회사명 : 중고딕 32, 연월 : 중고딕 24)

대구대공원 아파트 건립사업(A4BL) 설계공모

-설계도면-

2026.  1.

대구도시개발공사

			-
	-

【서식 17】

설계개요서(1)

구 분			단위	대구대공원 아파트(A4BL)		비고
				기준(법적,지침)	설계
토 지 이 용 계 획	대 지 면 적		㎡	-
	건 축 면 적		㎡	-
	연 면 적		㎡	-
	건 폐 율		%
	용적률(지상연면적)		%(㎡)
	녹지율(조경면적)		%(㎡)
아파트세대수	아파트 36형		세대
	아파트 59형		세대
	소 계		세대
부 대 복 리 시 설	복리 및 후생 시설	관 리 사 무 소	㎡
		경 로 당	㎡
		어 린 이 집	㎡
		주민공동시설	㎡
		문 고	㎡
		소 계
	상가	근린생활시설	㎡
	주차 시설	지상주차장 (장애인용 : 대)	대
		지하주차장 (장애인용 : 대)	대
		소 계		대 (지하주차장 대당면적: ㎡/대)	대 (지하주차장 대당면적: ㎡/대)
	체육 및 놀이 시설	어린이놀이터	㎡
		유아놀이터	㎡
		…
	공동 저수 시설	지하저수조	톤
		우수활용저수조	톤
	기타 시설	자전거보관소	개소(대)
		쓰레기수거함	개소
		경비실	개소/㎡
		재활용품보관소	개소/㎡
		…

※ 소수점 기입방법 : 소수점 셋째 자리에서 절사하여 둘째자리까지 표기

※ 기타 필요시 항목을 가감하여 작성할 수 있음

【서식 18】

설계개요서(2)

◦전체 면적표

단위 : ㎡

구분	동 별	층수	세대수	지하 2층	지하 1층	1 층	기준층	연면적	지상층 연면적	지하층 연면적	건축 면적
아파트
	소 계
부대 복리 시설	전기기계실		-			-	-
	지하주차장
	관리사무소		-
	경로당
	어린이집		-
	주민공동 시설
	경비실		-
	재활용 보관창고
	근린생활시설
	.....
	소 계		-
합 계

◦아파트 유형별 면적표

단위 : ㎡

구 분	유 형	세대수	전용 면적	주거공용면적			공급 면적	기타 공용 면적	지하 주차장	발코니면적	계약 면적
				벽체	코아	소 계
대구대공원 아파트(A4BL)	(예시) 36A
합 계

【서식 19】

관 련 법 규 검 토 서

예시)

법 규	조 합	대 상	법적기준	설계적용	비 고
주택 건설 기준 등에 관한 규정 건축법 ․ 건축 조례	제25조 진입도로 제26조 단지내도로 제27조 주차장 제28조 관리사무소 제35조 비상급수 제46조 어린이놀이터 제50조 근린생활시설등 제53조 주민운동시설 제55조 경로당, 주민공동시설