대농지구 주차타워 조성사업 기본 및 실시설계용역

설계공모 지침서

2025.  9.

	건설교통국
	교통정책과

			목 차

Ⅰ. 설계공모 개요	1

Ⅱ. 공모안 일정 및 방법	6

Ⅲ. 공모안 작성 및 제출	8

Ⅳ. 작품심사 및 당선작 선정	12

Ⅴ. 당선 이후	18

Ⅵ. 설계지침	21

Ⅶ. 각종서식	28

Ⅰ. 설계 공모개요

1. 설계공모 목적 및 범위

가. 공 모 명 : 『대농지구 주차타워 조성사업 건축설계 공모』

나. 공모목적 : 「대농지구 주차타워 조성사업」을 위한 설계 공모를 통하여 다수의 참여자에게 기회를 제공하고, 공정한 경쟁을 통해 가장 적합하고 우수한 설계를 선정하고자 함.

다. 개    요

구 분	내 용
사 업 명	「대농지구 주차타워 조성사업」
발주기관	청주시 건설교통국 교통정책과
위 치	충북 청주시 흥덕구 복대동 3402번지 일원
용도지역지구	도시지역, 준주거지역, 기타용지, 노외주차장
대지면적	5,537㎡
규모	지상2층 3단 연면적 2,945㎡
용 도	주차장(주차타워)

1) 추정공사비 : 9,308,166천원(부가가치세 포함)

- 제시된 공사비는 건축, 인테리어, 토목, 조경, 기계, 전기, 정보통신, 소방, 주차장, 폐기물 등에 대한 전체 공사비이며, 건축협의 및 관련법에 따른 제로에너지, 에너지효율등급인증, B.F.인증, 신·재생에너지 설치 등 행정절차에 필요한 자료작성 제반업무를 포함함

- 각종 분담금(상ㆍ하수도, 전기, 가스, 폐기물 등)에 대하여 사전조사를 실시하여 해당금액을 원가계산서에 별도 표시하여야 하며, 발주기관이 부담하는 것으로 한다.

2) 설계용역비 : 372,800천원(VAT, 각종인증, 손해배상보험료 등 포함)

- 본 설계비에는 공공기관 에너지효율등급인증, B.F.인증, 신재생에너지 공급의무화제도 및 제로에너지 건축물 인증, 현황측량 비용이 포함되어 있음

- 각종 심의, 인증 등을 위한 접수 수수료는 발주기관 부담 원칙

3) 공모기간 : 설계공모 공고일로부터 70일간(공휴일 포함)

4) 설계기간 : 착수일로부터 210일(공휴일 포함)

5) 세부시설

영역	세부시설	면적(㎡)	내용
주차장	주차장	2,563.69	총 주차대수 200대 이상
	관리사무실	33.15	-
공용부분	로비, 화장실 설비공간 등	348.96	-
총 연면적		2,945.8

6) 면적구성표(참고) ★층별세부시설은 설계의도에 따라 변동 가능함★

구 분	세부시설		특 이 사 항	면적	비율
지상 1층	주차장		주차대수 29대	1,116.65㎡	37.91%
	로비		승강기홀, 계단실, 화장실 포함	193.53㎡	6.57%
	관리실		로비와 인접	33.15㎡	1.12%
	기타		펌프실, 저수조	85.47㎡	2.90%
	외부휴게공간		필로티공간(면적제외) 자전거주차장 포함	88.20㎡	면적 제외
소 계				1,428.80㎡	48.50%
지상 2층	주차장		주차대수 46대	1,447.04㎡	49.12%
	홀		승강기홀, 계단실 포함	69.96㎡	2.38%
소 계				1,517.00㎡	51.50%
옥탑		주차장(지붕층)	주차대수 49대	1,447.04㎡	면적 제외
		홀	옥탑층 면적 제외	69.96㎡
소 계				642.34㎡
합계(연면적)			2,945.80㎡		100%

- 건물규모는 설계과정에서 청주시(이하 “발주기관”이라 한다)와 계약상대자(이하 “수급인”이라 한다)가 협의하여 조정될 수 있다.

※ 위 시설기준은  반드시 사업비 내 실현 가능한 제안이어야 함

- 진출입로가 한정적이므로 보행자와 차량 진출입으로 인하여 도로가 혼잡할 것으로 예상되므로 설계 시 이점을 고려하여 보행·차량 동선, 진출입동선 등을 검토하여 설계에 반영해야 한다.

- 주변 건물 및 여건을 고려한 배치 및 외부공간 이용계획을 수립하고, 시설물 이용자의 안전 확보와 특히 범죄예방 등 보안문제 해결 방안을 계획할 것

- 사업지는 주차장 부지로서 공사 중(추후 운영 중) 최대한의 주차대수 유지와 환경오염원으로 인한 피해가 최소화할 수 있도록 건물을 배치 및 안전, 환기 등 기준에 적합한 시설계획을 통해 효율적이고 쾌적한 주차시설 환경을 조성한다.

2. 설계공모 개요

1) 공모방식 : 일반설계공모

2) 설계공모 응모자격

가) 「건축사법」제7조 규정에 의한 건축사면허를 소지하고,「같은 법」제23조 규정에 의한 건축사사무소 등록을 필한자로서 관계법령에 결격사유가 없는 자

나) 「건축사법 시행령」제21조의2 규정에 의한 외국인 건축사 자격을 취득한 자로서 국내 건축사사무소 개설자와 공동이행방식으로 참여 가능한 자(단, 국내 건축사사무소 개설자를 대표자로 선임하여야하며, 모든 법적 권리와 의무사항은 대표자에게 귀속됨)

다) 응모신청 등록일을 기준으로 해당 관청으로부터 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등 행정처분을 받은 자는 응모할 수 없음

라) 공동응모 시 공동응모자 모두 “가” 또는 “나”항의 자격조건을 갖추어야 하며, 이 경우 대표자 1인을 선정하여야 함.

마) 공동응모 시 [서식8] 설계공모 참여자 명단과 공동수급협정서[예규 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준 제7장 참고]를 첨부한다.

바) 공모응모에 따른 책임과 권리는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 지방자치단체 계약예규 등 관련 규정에 따름

사) 당선자는 계약 시 구조, 기계, 전기, 정보통신, 소방 설계에 의한 자격이 없는 경우 아래의 업체와 공동계약(분담이행방식)을 체결하여야 함.

- 구조분야는 기술사법 제6조에 의한 건축구조 분야의 기술사사무소를 개설 등록한 업체

- 정보통신 및 기계분야은 엔지니어링산업진흥법 제21조에 의한 정보통신(정보통신), 기계(설비) 엔지니어링 활동주체 신고를 필한 업체 또는 기술사법 제6조에 의한 동 분야의 기술사사무소를 등록한 업체

- 전기분야는 전력기술관리법 제14조에 의한 설계업(전력전문설계1종, 종합설계) 또는 기술사법 제6조에 의한 기술사사사무소(건축전기설비)를 개설 등록한 업체

- 소방분야는 소방시설공사업법 제4조에 의한 전문소방시설설계업 또는 일반소방시설설계업(기계 및 전기 모두 등록)으로 등록한 업체

3) 공모기간 : 설계공모 공고일로부터 70일(공휴일 포함)

4) 설계공모 추진일정

구분	내 용	공모일정	비 고
1	설계공모 시행공고	2025.09.11.(목)	- 조달청 나라장터, 세움터 홈페이지 ※ 심사위원 공개
2	설계공모 참가등록	2025. 09. 19.(금) 09:00 ~ 15:00	- 메일 접수(park4563@korea.kr) ※ 수신여부 확인 : 043-201-2582
3	현장설명회	2025. 09. 19.(금) 16:00 ~	- 장소 : 청주시 흥덕구 복대동 3402번지 일원 - 대상 : 대표자 또는 위임받은 자
4	질의접수	2025. 09. 22.(월) 16:00까지	- 메일 접수(park4563@korea.kr) ※ 수신여부 확인 : 043-201-2582
5	질의회신	2025. 09. 26.(금)	- 우리시 홈페이지 공지사항 게재 (http://www.cheongju.go.kr/)
6	제안서제출	2025. 11. 19(수) 09:00 ~ 16:00	- 방문 접수 ※ 장 소 : 청주시 주택국 공공시설과 ※ 대 상 : 응모접수 및 현장설명회 참석한 자
7	제안서 심사	2025. 11. 26.(수)	- 심사위원회 개최(예정)
8	당선작발표	2025. 11. 26.(수)	- 우리시 홈페이지 공지사항 게재 (http://www.cheongju.go.kr/)

※ 상기 일정은 추후 변경될 수 있으며, 변경 시 우리시 홈페이지 공지사항에 게시

Ⅱ. 공모일정 및 방법

1. 응모신청서 제출

가. 접수방법 : 이메일접수(park4563@korea.kr)

(접수사실을 반드시 확인하여야 함, 전화 043-201-2582)

나. 접수기간 : 2025. 09. 19. 15:00 까지

다. 구비서류

1) 응모신청서[서식1] 1부.

2) 청렴서약서[서식2] 1부.

3) 사전접촉 금지서약서[서식3] 1부.

4) 건축사면허증 사본 1부.(외국건축사 참여 시: 국외 건축사자격증 사본)

5) 건축사사무소등록증 사본 1부.(법인인 경우 대표자 등록증 사본)

6) 대표자 선임계 및 공동응모 협정서[서식4, 5] 각 1부.

7) 법인등기부 등본 또는 사업자등록증 사본 1부.

(외국건축사의 경우 건축사법 시행규칙 제12조의2에 의한 외국 건축사자격취득자 신고필증 사본으로 갈음)

8) 사용인감계 및 인감증명서[서식7](법인의 경우 법인 인감) 각 1부.

9) 설계공모 참여자 명단[서식8] 1부.

※ 영문 및 외국어로 작성된 구비서류의 경우 한글로 번역하고 번역업체의 확인서를 받아 제출

※ 건축설계공모의 운영에 대해서는 본 설계공모 지침을 우선 적용하며, 그 외에는 건축설계공모 운영지침(국토교통부 고시 제2021-872호)을 따른다.

2. 현장설명

가. 일    시 : 2025. 09. 19.(금요일) 16:00~

나. 장    소 : 사업부지(복대동 3402번지 일원)

다. 참가자격 : 대표자로서 건축사면허사본 1부 지참

※ 위임받은 자가 참석할 경우 위임장[서식6] 및 재직증명서 제출

라. 내    용 : 설계공모 지침의 주요내용 및 현지 대지조건 등 설명

마. 기    타 : 응모자는 현장 설명시 설계지침서 및 관련자료를 지참하고 참석하여야 하며, 현장 설명에 참여하지 않을 경우 현상공모에 참여할 수 없다.

※ 코로나19 및 현장여건으로 인하여 현장설명회 생략 시 홈페이지 별도공지.

3. 질의회신

가. 접수방법 : 이메일접수(park4563@korea.kr)

(접수사실을 반드시 확인하여야 함, 전화 043-201-2582)

나. 접수기간 : 2025. 09. 22.(월요일) 16:00까지

다. 질의방법 : [서식9]에 의한 메일로 제출한 것에 한함

라. 질의회신 : 2025. 09. 26.(금요일)

- 우리시 홈페이지(공지사항)에 일괄 게재하며, 개별회신은 하지 않음.

- 질의 회신내용은 설계공모지침서와 동일한 효력을 가짐.

- 질의 회신내용이「설계공모지침서」등 기존에 제시한 내용과 상이한 경우 질의회신 내용을 우선 적용

마. 유의사항

- 워드프로세서 등을 사용하여 명확히 알아볼 수 있도록 작성하여야 한다.

- 응모신청자만이 질의기간동안 1회에 한하여 할 수 있다.

- 지정된 질의 접수기한에 한하며, 질의자의 회사명, 주소, 응모 대표자 성명, 전화번호 등을 기재하여야 함

- 공동응모의 경우 대표자를 통하여 질의하여야 함

- 질의서의 내용이 설계공모지침과 직접 관련이 없거나 질의서 상의 기재사항이 누락된 질의에 대하여는 답변하지 않는다.

4. 기피신청

가. 기피신청 : 이메일접수(park4563@korea.kr)

나. 제출기한 : 2025. 09. 26.(금요일)

다. 구비서류 : 기피신청서[서식10]

라. 대    상 : 심사위원이 제척사유에 해당하거나 심사의 공정성을

기대하기 어려운 사정이 있는 경우

마. 유의사항 : 제척사유에 해당됨에도 불구하고 기피신청을 하지 않을 경우 심사위원회 의결을 거쳐 심사대상에서 제외하거나 입상을 취소할 수 있음.

[건축설계공모 심사위원 제척대상]

가. 위원 또는 그 배우자나 배우자이었던 사람이 심사 대상 업체의 당사자가 되거나 그 업체의 당사자와 공동권리자 또는 공동의무자인 경우

나. 위원이 심사 대상 업체의 당사자와 친족이거나 친족이었던 경우

다. 위원이 심사 대상인 사업의 시행으로 이해당사자(대리관계를 포함한다)가 되는 경우

라. 위원이나 위원이 속한 법인ㆍ단체 등이 심사 대상 업체의 당사자의 대리인이거나 대리인이었던 경우

마. 위원이 최근 3년 이내에 해당 심사 대상 업체에 임원 또는 직원으로 재직한 경우

바. 위원이 최근 2년 이내에 해당 심사 대상 업체와 관련된 자문, 연구, 용역(하도급을 포함한다), 감정 또는 조사를 한 경우

5. 공지사항

설계공모 기간 중 발생하는 자료나 정보는 우리시 홈페이지(공지사항)에 게재할 예정이므로, 공모 참가자는 이를 확인해야 할 의무가 있으며, 미확인으로 인하여 발생하는 책임은 참가자에게 있다.

Ⅲ.	공모안 작성 및 제출

1. 제출요령

가. 제출기한 : 2025. 11. 19.(수요일) 09:00 ~ 16:00

나. 제출장소 : 청주시 주택국 공공시설과

다. 제출방법 : 방문 제출

※ 응모작은 제출기간 마감시간까지 직접 제출해야 하며, 추가제출·수정·변경·보완할 수 없다.

※ 각 응모자는 1개의 응모안 만을 제출할 수 있다.

라. 제출서류

1) 설계공모 참여신청서[서식11] 각 1부

2) 입상작 확인용 서류[서식18, 19] 각 1부

3) 제출도서 10부 및 설계도서 수록 USB 1매

마. 유의사항

1) 참가등록을 하지 않은 자는 공모안을 제출할 수 없다.

2) 설계공모안 제출 관련 제반 작성비용은 응모자가 부담한다.

3) 제출도서는 명시된 마감시간까지 제출하여야 하며, 추가 제출이나 제출 후 열람, 수정, 변경 등 작업을 할 수 없다.

4) 심사용과 보관용 제출도서는 각각 하나의 묶음으로 파손되지 않도록 포장하여 겉포장에 제출도서 제목 및 심사용, 보관용을 구분하여 제출하며, 모든 도서류에는 규정에 의한 것 이외의 표시를 금한다.

2. 제출도서 작성기준

가. 공통사항

1) 국토교통부 고시 『건축물의 설계도서 작성기준』등 관련 기준에 따라 적정하게 작성하도록 해야 한다.

2) 제출도서의 종이는 백색으로 하며 제본은 스프링, 클립 등의 사용이 불가하며, 무선, 무철로 접착제 제본만 가능하다.

3) 제출도서상 표지를 제외한 페이지에 컬러 사용이 자유로우나 모든 도서에는 응모자를 식별할 수 있는 설계 문구나 이미지 등이 포함되지 않도록 해야 한다.

4) 쪽 번호는 표지 및 목차에는 명기하지 않고 다음 인쇄면 하단 중앙에 “-1-”부터 표기한다.

5) 모든 도면의 표기는 한글과 아라비아 숫자로 하고 미터법(소수 둘째자리까지 표현할 것, 셋째자리 반올림)을 사용한다. 단 부득이하게 영문, 한문 등 다른 표기가 필요한 경우 (  )속에 넣어서 명기할 수 있다.

6) 주요 실의 명칭 및 면적, 시설규모를 해당 실에 직접 기재한다.

7) 조감도를 제외한 모든 도서에는 입체화표현(3D)은 금지한다.

8) 심사용 제출도서 : 설계도면 및 설계설명서 9부, 설계도서 수록 USB 1개, 참여신청서 1부를 개별로 포장하여 제출한다.

9) 보관용 제출도서 : 설계도면 및 설계설명서 1부와 입상작 확인용 서류를 함께 포장하여 제출한다.

10) 작품접수는 설계공모 응모신청을 필한 업체의 작품에 한하여 접수한다.

11) 작성요령을 위반할 경우 감점기준에 따라 감점 처리된다.

12) 모든 설계도서는 제시된 형태나 디자인 외에 어떠한 형태도 허용되지 않으며, 특히 제본된 도서의 측면에서 볼 때 아무런 표식이 보이지 않아야 한다.

13) 대지면적, 레벨 등 부지 현황을 사실과 다르게 임의 조정 시에는 심사위원회에 상정하여 실격 여부를 결정한다.

나. 설계도면 및 설계설명서(10부)

1) 지    질 : 표지는 아트지(200g/㎡), 내용지는 백상지(100g/㎡)로 한다.

2) 규   격 : A3(420mm×297mm) 크기로 장변이 수평이 되도록 횡으로 작성하며, 무선 무철로 접착제 제본(좌편철)하여 제출한다.  CD 1매, 입상작 확인용 서류를 함께 포장하여 제출한다.

3) 매   수 : 15페이지 이내 1부로 작성

※ 표지 및 목차는 쪽수 산정에서 제외, 양면인쇄 금지, 간지 사용 불가)

4) 표   지 : [서식 12](첨부된 양식을 수정 없이 사용)

5) 표지를 제외한 내용물의 글자 크기는 기본 14 Point를 사용하되 제목 및 내용의 위계에 따라 식별 가능한 범위에서 크기 조정이 가능하며 글씨체는 신명조체를 사용한다.

6) 10부 중 보관용 1부는 표지에만 대표 건축사사무소명 및 대표자 성명을 기재 날인하고, 심사용 9부에는 작성자를 인지할 수 있는 어떠한 표기도 할 수 없다.

7) 설계도면 및 설계설명서에 포함되어야 할 기본구성은 아래와 같다.

① 표  지(쪽수 산정 제외)

② 목  차(쪽수 산정 제외)

③ 조감도(투시도 포함 1매로 제한)

④ 대지 종ㆍ횡단면도 포함한 대지현황 분석

⑤ 설계개요(건축개요, 시설면적표, 각 층별 세부용도 및 면적표)

※ [서식13], [서식14]를 이용하여 작성

⑥ 설계설명서(설계의도, 동선계획 및 대지현황분석, 공간구성의도 등)

⑦ 건축계획

- 배치도

- 층별 평면도(지붕층 포함)

- 입면도(2면 이상), 단면도(2면 이상_예)종·횡·주계단 등)

- 통풍 측, 조망, 도로, 주차장, 인근 건축물과의 거리 분석 등

- 건축구조계획

- 건물 방수 및 우수처리계획

⑧ 외부 공간계획

- 공간구성의도, 동선 및 주차계획도, 조경계획

⑨ 관련법규 검토서 [서식15]

⑩ 개략공사비 산출내역서 [서식16]

⑪ 외부, 내부 재료마감표 [서식17]

⑫ 기타 (신재생에너지, 친환경, 녹색건축, 제로에너지 및 에너지성능확보계획 등)

※ 위 내용을 기준으로 순서를 준수하되 설계자 의도에 따라 추가 가능.

라. 설계도서 USB (1개)

1) 수록목록 : 설계도면 및 설계설명서(PDF)

2) 제출물에는 제출회사명, 설계자 등을 표기한 타이틀 또는 참조 박스 등 어떠한 표시를 하지 말아야 한다.

3) 파일명, 폴더이름 등에 암호, 제출회사명 등을 기입하거나 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 표시를 하지 말아야 하며, 기입 또는 표시한 작품은 감점기준에 따라 감점 처리된다.

4) 제출목록이 누락된 경우 감점기준에 따라 감점 처리된다.

Ⅳ.	작품심사 및 당선작 선정

1. 작품심사

가. 일시 및 장소

1) 일    시 : 2025. 11. 26.(수요일) 14:00

2) 장    소 : 청주첨단문화산업진흥재단 2층 직지룸

※ 일정은 변경될 수 있으며, 변경될 경우 홈페이지 상 게재

나. 심사위원

심사위원	한국교통대학교	성 기 문
	아리건축사사무소	천 용 수
	다올건축사사무소	표 상 민
	S.I.E 건축사사무소	정 우 영
	건축사사무소 장원	이 장 원
예비 심사위원	바루디자인건축사사무소	노 선 화
	충남대학교	이 정 원

1) 위원장은 회의를 진행하며, 심사위원회의 동의를 얻어 공모안의 심사에 필요한 세부적인 사항을 결정할 수 있다.

2) 임의로 심사번호를 부여하여 공정하고 합리적으로 심사한다.

3) 심사위원회의 결정사항에 대하여 응모자는 어떠한 이의도 제기할 수 없으며, 민ㆍ형사상 쟁송의 대상이 될 수 없다.

4) 심사위원회는 응모작품의 수준이 현저히 떨어진다고 판단될 때 입상작을 선정하지 않을 수 있다.

5) 본 심사는 심사 과정이 녹화 및 녹음되어 심사가 끝난 후 청주시 홈페이지에 공개된다.

6) 예비 심사위원도 심사에 참여하여 토론할 수 있다.

7) 평가방식은 채점제, 투표제, 채점제와 투표제의 혼합방식 등으로 결정하되 세부 평가방식에 대해서는 심사위원회의 의결을 통해서 정한다.

2. 입상작 선정

가. 심사절차

1) 발주처 심사(예비심사)

- 평가 및 실격처리 대상 선정 후 본 심사에 상정(감점기준 등)

2) 위원회 심사(본 심사)

- 심사위원의 심사결과에 따라 심사위원회에서 선정한다.

- 발주처의 결정에 따라 발표심사로 진행할 수 있으며, 발표심사로 진행될 경우 건축사[Ⅰ, 2, 2) 규정에 의한 응모자]가 참석하여 10분 이내로 발표하여야 하며, 불참할 경우 선정에서 제외된다.

나. 심사는 「국토교통부 고시 제2023-180호(건축설계공모 운영지침)」에 따라 투표제를 원칙으로 하되, 사업특성에 따라 심사위원회에서 채점제 또는 투표제와 채점제의 혼합방식 등을 적용할 수 있다. 다만, 어떠한 평가방식이든 심사위원은 반드시 충분한 토론을 거쳐 평가하여, 투표제로 심사할 경우 아래의 평가의 주안점을 고려하여 심사위원들의 토론을 거쳐 최다 득표작을 당선작으로 선정하고, 채점제로 심사할 경우 아래의 평가항목 및 배점기준에 따른다.

1) 투표제 진행 시 평가의 주안점

평가항목	세 부 평 가 사 항	배점	비고
중점심사 분야	- 스페이스 프로그램에 따른 합리적인 계획과 유연성 - 사업계획에 부합되게 제안한 설계개념의 창의성, 우수성, 타당성, 활용성 - 사용자를 고려한 공간간의 연계성과 운영에 효율성을 반영한 공간계획(유아/부모/지역주민) - 주변시설과 환경을 반영한 관계성과 효율적 조닝, 동선 개념제시(거점과 매개의 시너지) 건물의 방수계획 및 우수처리의 적합성	25
건축계획	- 내·외부 공간 계획의 적절성(주차장을 고려한 동선고려) - 사용자 중심의 공간 이용의 효율성 - 건물내부 및 부대시설 계획	25
배치계획	- 토지이용계획 및 배치계획의 적절성(인접도로/시설등 동선과 소음에 대한 적절한 대응) - 도시 및 지역경관을 감안한 경관계획 (보건소 및 인근 주변환경 연속성을 감안한 디자인) - 동선(보행자,차량,자전거)계획 및 옥외공간계획	20
경관 및 주변과의 조화	- 입면 디자인 계획의 우수성(주변과의 색체고려) - 색상계획 및 공사비 내 재료계획의 적절성 - 주변 공간과 환경과의 연계 및 조화	15
기술계획 분야	- 친환경적 설계기법의 우수성 - 건물구조 및 공법 등의 우수성 - 소음 및 결로 영향에 대한 저감 방안 - 비용 절감 등 경제성 - 구조안전성 및 구조시스템의 적절성	15
감점사항	- 감점 및 실격기준 참고	△10
가점사항	- 지역업체 기여도	1

2) 채점제 진행 시 평가항목 및 배점기준

- 위원별 심사점수 합계를 100점 만점으로 환산한 심사위원 평점에 지역업체 기여도 점수 및 내부평가의 감점점수를 반영한 점수로 다음과 같이 산정한다.

- 소수점 이하 숫자가 있는 경우 셋째자리에서 반올림함

※ 종합평점 =	(	위원별점수합계	)	- 감점점수 + 지역업체 기여도
		참석위원수

- 지역업체 기여도 점수

평가항목	평 가 요 소	배 점
지역업체 기여도	※ 충북도 내 ┌ 지역업체 단독응모 시 <1점> └ 지역업체 간 공동응모 시 <1점>	1점

- 종합평점 산정 결과 동점일 경우에는 중점심사, 건축계획, 배치계획, 경관 및 주변과의 조화, 기술계획 등의 순서로 높은 점수를 얻은 공모 안을 당선작으로 선정한다.

- 동점자 처리에도 당선자가 판정되지 않을 경우 심사위원 과반의 찬성을 얻은 작품을 당해 작품으로 선정한다.

※ 심사위원회에서 정한 방법(세부기준)에 따라 위 심사기준은 변경될 수 있음

구 분	분 야	감점기준(-)	감점한도	누계한도
소요 사업비	- 예산범위 초과(3%초과 1점)		1.0점	10점
사업규모	- 연면적 미달 및 초과(±5%초과 2점)		2.0점
도서작성 기준위반	- 설계도서의 규격ㆍ재질 위반	0.5점/도서종류별	4.0점
	- 제본방법 미준수	0.2점/도서종류별
	- 제출도서 부족	0.3점/부당
	- 설계도서 기준매수(쪽수) 초과	0.1점/쪽당
지침위반	- 설계지침사항 미준수	0.3점/건당	3.0점

- 감점기준(최대 10점 이내)

※ 감점기준 이외에 심사위원회에서 별도의 감점을 적용할 수 있음

※ 감점 기준에 대하여 심사위원회에서 중대한 사항 위반이라고 판단 시 실격여부를 결정할 수 있음

3) 상대평가 시 등급

- 상대평가시 등급은 수,우,미,양으로 하고 점수는 수(100%), 우(90%), 미(80%), 양(70%)로 하며, 채점대상 작품 수에 따른 등급배분은 다음과 같이 한다.

업 체 수	등 급
	수	우	미	양
2	1	1	-	-
3	1	1	1	-
4	1	1	1	1
5	1	1	2	1
6	1	2	2	1
7	1	2	2	2

※ 7개 업체 이상일 경우 1개 업체 증가 시 마다 수, 미, 우, 양 순으로 등급수를 증가시킨다.

3. 심사 시 불이익 처분기준

가. 불이익 처분기준 적용방법

1) 발주처는 제출된 작품에 대하여 심사 전에 실격사유에 해당하는 대상작품을 검토하여 실격여부를 상정하여, 심사위원회의 심의 및 결정을 통해 실격 판정한다. 실격으로 판정된 작품은 평가대상에서 제외한다.

2) 발주처는 사전검토를 통해 감점기준에 의한 검토 결과를 심사위원

회에 상정하여 심사위원회에서 의결하여 감점 처리한다.

3) 실격 및 감점사항에 대하여는 심사위원회에서 정당한 사유를 들어 심사위원회의 결정으로 조정할 수 있으며, 감점 기준에 명시하지 않은 세부적인 위반사항과 추가 보완하여 적용될 처분기준은 심사위원회에서 의결하여 조정 적용한다.

나. 실격기준

1) 참가자격 없는 자나 참가서류를 허위로 작성하여 제출한 경우

2) 건축대지의 형태, 지적 등을 임의 조작․설계하여 시공이 불가능한 경우

3) 작품심사와 관련하여 심사위원과의 사전접촉 등 부당한 행위를 한 자

4) 건폐율·용적률 등의 기준을 위반하거나 관련 법규에 저촉되어 전체적인 계획에 영향을 주는 경우

5) 조감도에 해당업체를 특정할 수 있는 문구나 이미지 등이 포함된 경우

※ 실격처리는 심사위원회 구성 후 작품 심사 전에 발주기관에서 실격 사유와 대상 작품을 심사위원회에 상정, 실격여부를 심의 결정 하고 실격 판정 시 평가대상에서 제외한다.

4. 입상작 발표

가. 일시 및 장소

1) 일    시 : 2025. 11. 26.(수요일)

2) 장    소 : 우리시 홈페이지 게시(공지사항)

나. 심사의 결과(심사위원별 평가점수, 입상작 등)를 서면이나 홈페이지 등을 통해 심사위원과 설계공모 응모자의 실명과 함께 공개

다. 당선작, 우수작 및 가작은 우리시에서 정하는 장소에 일정기간 작품을 전시·공개할 수 있다.

5. 입상작 및 시상

가. 입상의 종류 및 상금은 다음과 같다.

① 당선작 1점 : 설계(기본 및 실시)용역 수의계약권 부여

② 보상비 예산 : 36,000천원

※ 예정설계비(372,800천원)의 10% 이내(1억원 이하)

구 분		보상금액	비고
입상작수	보상대상수
2개	1개	(우수작) 12,000천원	(공모심사점수 높은순)
3개	2개	(우수작) 14,400천원 (가 작) 10,800천원
4개	3개	(우수작) 14,400천원 (가 작1) 10,800천원 (가 작2) 7,200천원
5개	4개	(우수작) 14,400천원 (가 작1) 10,800천원 (가 작2) 7,200천원 (가 작3) 3,600천원
※ 비고 : 작품수준에 따라 심사위원회의 결정으로 보상대상 작품(우수작 및 가작)을 선정하지 않을 수 있으며, 채점결과 동점인 경우는 해당 순위 간 보상금을 균등 지급하며, 입상작으로 선정된 자가 15일 이내에 보상금 지급을 신청하지 않을시 보상금에 대한 권리를 포기한 것으로 간주함

③ 기타 입상작 보상금

※ 제세금 포함 금액이며, 상금에는 사용권료 포함임

나. 입상작은 당해 심사위원회가 정하며 최대 5개 이내(당선작 포함)로 한다.

다. 심사결과 설계공모 목적에 적합하지 않거나 작품수준이 현저히 떨어진다고 심사위원회에서 의결될 경우 당선작 및 입상작을 선정하지 아니할 수 있다.

라. 응모자는 심사결과에 어떠한 이의도 제기할 수 없으며, 설계공모 공고내용에 규정된 시상내용 이외의 보상을 요구할 수 없다.

Ⅴ.	당선 이후

1. 당선 이후 조건

가. 계약

1) 당선작에 대한 설계용역계약은 “지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 의한 법률”과 우리시의 계약기준에 따른다.

2) 당선자는 건축, 구조, 설비분야(전기,기계,통신,소방 등)에 대한 자격요건이 있는 관계법령에 의한 적법 자격요건을 갖춘 설계자와 공동도급(분담이행)한다.

3) 본 설계공모와 관련하여 당선자가 제출한 서류 및 작품의 건물면적 등에 허위사실이 발견되거나 건축 설계용역 계약 및 수행에 필요한 법적 요건을 갖추고 있지 못할 경우 설계권을 취소할 수 있으며, 당선작에 대한 사용권한은 우리시가 갖는다.

4) 당선자는 당선작으로 선정된 사실을 통보받은 후 신속히 우리시와 설계계약에 관해 협의하여야 하며, 특별한 사유 없이 7일 이내 계약하지 않을 경우 포기한 것으로 간주한다. 다만 우리시의 사정, 사업 추진여건에 따라 당선자와 협의하여 계약체결 기한을 조정할 수 있다.

5) 당선자가 설계를 진행할 수 없다고 판단되거나 당선자의 사정으로 설계가 수행되지 못할 경우 2등(우수작) 및 3등(가작)에게 순차적으로 설계의 권한을 부여할 수 있다. 이 경우 이미 상금을 지급한 경우에는 상금 금액만큼 공제한 금액을 설계비로 지급한다.

6) 당선자로 결정된 후 계획변경 등 우리시의 사정에 의하여 용역이 중단될 경우 이의를 제기할 수 없으며, 용역 공정률의 정도에 따라 용역비를 정산하여 지급한다.

7) 당선자가 설계를 시행함에 있어 과다설계가 되지 않도록 예정공사비 이내로 하여야 한다.

8) 당선작이 이미 발표된 다른 작품의 전체 혹은 많은 부분을 모방한 작품으로 판명된 경우에는 당선이 취소될 수 있다.

9) 본 설계 계약과 관련하여 수반되는 모든 법적 관리, 책임 및 의무사항은 당선자 또는 공동 설계팀의 경우에는 대표 설계자에게 있으며, 이를 공동설계자에게 승계할 수 없다.

나. 설계 진행

1) 설계공모는 설계의 작업을 위한 것으로 당선자는 진행 과정별로 우리시와 협의하여 설계하여야 한다.

2) 당선자는 심사위원회의 지적사항, 발주부서의 요구사항을 종합하여 당선작에 대한 설계변경 및 보완이 필요한 경우 설계 시 보완, 수정한다.

3) 설계 과정에서 필요한 경우 설계수정, 변경 및 보완을 요구할 수 있으며, 설계자는 특별한 사유가 없는 한 이에 따라야 한다.

4) 우리시의 기본 방침 또는 운영 방침이 변경되어 설계의 전면적인 변경 또는 설계내용의 부분적인 수정이 필요할 경우 이에 응해야 한다.

5) 실시설계 과업기간 중에 구조심의 등 심의를 이행하여야 할 경우 감독원이 요구하는 필요한 자료를 제출하여야 하며 기타, 각종 보고회 개최 등 과업으로 지시하는 전반적인 사항은 특별한 사정이 없는 한 이에 따라야 한다.

2. 제출 작품

가. 입상작은 반환하지 않고 우리시가 보관한다.

나. 입상작의 저작권은 원칙적으로 설계자에게 있으며, 저작권의 귀속 등 저작권과 관련한 제반사항은 저작권법령이 정하는 바에 따른다.

다. 발주처는 심사결과를 발표한 후 공고한 대로 일정 기간 입상작 등 공모안을 전시할 수 있다.

라. 입상작 이외 응모작은 당선작 발표 후 7일 내 응모자가 직접 반출하여야 하며, 기간 내에 반출하지 않은 작품은 우리시가 임의로 처분할 수 있으며, 이러한 조치사항에 대하여 응모자는 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

3. 기타, 설계공모 관련 지침

가. 설계공모는 2개 업체 이상 응모하여야 하며, 응모자가 2개 업체 미만인 경우에는 재공고할 수 있으며, 재공고 후에도 응모자가 2개 업체 미만인 경우 우리시의 결정에 따라 진행한다.

나. 응모자는 설계공모에 응모 등록함으로써 이 지침서의 내용을 승인하는 것으로 간주한다.

다. 본 지침서의 문구 해석상 발주처와 응모자간에 차이가 있을 경우는 발주처의 해석을 우선으로 하고, 기타 명시되지 않은 사항에 대하여는 우리시가 정하는 바에 따라야 한다.

Ⅵ.	설계지침

1. 설계주안점

가. 대상지의 공간적 특성을 적극 활용하여 환경 및 경관과 조화를 이루도록 배치 계획하며, 대상지의 지형, 지세 등의 약점을 보완할 수 있고, 가용공간을 효과적으로 확보할 수 있는 설계 방안을 제시

(현행 주차장법에 준하는 장애인/소형/전기차 등을 적법하게 계획)

나. 본 건축물은 장애물 없는 생활환경 인증(Barrier Free 인증) 대상 시설이므로 부지 내 무단차 계획 등을 통해 장애인, 노인 등의 접근성을 우선으로 고려해야 하며, 부지 접근 동선 체계는 보행자를 우선으로 하여 계획하고 차량과 보행동선이 간섭되지 않도록 계획하여야 한다.

다. 포스트 코로나 시대를 대비하여 로비 주변에 방문자 확인을 위한 공간 및 손을 씻을 수 있는 공간을 계획하고, 자연환기가 가능하도록 계획하여야 한다.

라. 향을 고려한 배치를 통해 냉난방 에너지 절약을 유도하고 제로에너지 의무화가 시행되므로 에너지 절약형 및 친환경 공법·재료를 적극적으로 감안하여 친환경건축물로 계획 및 배치하여야 한다.

마. 사업부지 주변에 어린이시설이 인접해 있으므로 공사 중 환경오염원(소음, 분진, 진동 등) 최소화되도록 건물을 배치한다.

바. 주변시설의 연계 활용 및 차별화 방안 등을 제시한다.

사. 차량 및 보행 수요 증가를 고려할 때 교통정체 및 교통안전성 저하를 고려하여 보차분리를 각별히 고려하여 계획한다.

(대중교통과 연계한 접근동선 고려)

아. 대농로로부터의 소음 및 분진을 고려한 배치계획을 한다.

자. 주차장 이용자들을 위한 개방형 화장실 계획으로 이용자들의 편의성 제공할 수 있도록 한다.

2. 건축 세부지침

가. 기존 일부분의 주차장 부지를 활용하는 만큼 기존 이용자들의 불편이 없도록 기존 주차대수를 최대한 유지할 수 있도록 계획한다.

나. 주차시설임을 고려하여 차량과 보행로가 분리되도록 한다.

다. 시설별 영역은 상호 시설별 기능에 따라 분리와 연계를 고려하여 효율적 공간계획이 되어야 한다.

라. 이동 보조수단(휠체어, 지팡이 등) 이용자를 고려하여 주출입구, 로비 및 복도 등에 휴식을 취할 수 있는 공간(의자, 대기공간 등)을 계획한다.

마. 보행동선 구간과 차량동선에 적합한 재료 선택과 약자의 이동에 불편이 없도록 계획한다.

바. 주차타워 전면간판, 채널사인, 안내판, 돌출사인 등은 관련규정에 따라 적합하게 설치하여야 하고, 무선시설을 낙뢰로부터 보호할 수 있도록 피뢰설비를 설치하여야 한다.

사. 동선은 화재‧비상시 신속하고 효율적인 대처가 가능하도록 대피 및 소방진입용 동선을 계획해야 한다.

아. 기능 및 피난을 고려하여 엘리베이터, 계단실, 통로 등을 효율적으로 배치한다.

자. 오픈스페이스(개방) 형태의 광장으로 생활범죄 방지 및 안전성 확보를 위해 시야를 가리는 시설물은 지양하고 열린 공간으로 계획하며, 범죄예방환경설계를 적용한다.

차. 시설별 이용시간에 따라 개별 운영이 가능하도록 동선, 공간 및 설비 계획을 반영하여야 한다.

3. 부문별 세부지침

가. 구조분야 계획

1) 모든 구조계획은 합리적이어야 하며, 어떠한 경우라도 일반적인 구조해석을 통하여 그 내력을 확인할 수 있어야 한다.

2) 각종 하중에 저항하기 위한 다양한 구조시스템을 검토 후 건물의 안정성, 경제성 및 시공성을 감안하여 최적화하고, 재난과 지진(내진설계), 풍하중, 지반침하 등 각종 변형을 고려한다.

3) 장스팬(Long Span)구조는 사용성을 고려(가변성 및 공간적 융통성)하여 합리적인 구조시스템을 계획한다.

나. 기계분야 계획

1) 기계설비 설계 관련 신기술 도입, 친환경을 고려한 설계, 시공으로 합리적인 시설이 되도록 하며, 본 계획서 및 정부의 에너지 수급정책과 에너지 절약, 환경오염방지 등을 적극 수용하여 설계 및 시공이 되도록 계획하여야 한다.

2) 건축ㆍ토목ㆍ전기 등 타 공종과 관련되는 제반사항을 면밀히 검토하여 계획하고, 특히 증설되는 시스템을 고려하여 유지관리에 문제가 없도록 고려하여 구체적이고 합리적으로 설계도서를 작성하여야 한다.

3) 유지관리의 편의성 확보를 위해 기기 및 장비의 표준화, 모듈화를 고려하고, 보수점검이 용이한 장비배치와 설비면적을 확보하며, 향후 증설(용량증가) 및 장비의 반ㆍ출입 통로 등에도 대비할 수 있게 계획한다.

4) 자연조건(자연채광, 자연환기 등)의 적절한 이용이 검토되어 설계에 실효성 있게 반영한다.

5) 동파방지, 침수방지, 방식 및 방청, 방음 등을 고려하여 설계하여야 한다.

6) 건축물의 에너지절약 설계기준(최근 국토교통부고시)을 적용하여야 한다.

7) 건축물의 각 부위의 열 관류율 기준은 건축물의 에너지절약설계기준, 고효율 에너지 기자재 보급촉진에 관한 규정을 적용한다.

8) 기존 시스템을 분석하여 용도별, 시간대별에 따라 조닝(Zoning)을 분리하여 적합한 공조방식을 채택한다.

9) 기계, 전기 장비 가동 시 발생되는 소음으로 주변에 민원이 발생되지 않도록 대책을 강구하여야 한다.

다. 소방분야 계획

1) 소방관계법령(소방시설공사업법, 소방시설설치유지및안전관리에관한법률 및 행안부고시□화재안전기준□등)에 적합하게 계획한다.

2) 소방법규 및 소방시설의 설치규정 및 위험물 제조소 등의 설치기준에 부합하도록 설계한다.

3) 화재시 인간의 행동특성과 피난동선을 고려하여 소화설비를 적정하게 배치한다.

4) 화재가 발생하면 즉시 감지하고 외부의 소화활동 없이도 자체 진화가 가능한 설비를 설치한다.

5) 소방법에 정해진 전기분야 소방설비(자동화재탐지설비 등)를 검토하여 설계한다.

6) 방화구획을 관통하는 경우에는 관통부로 화재의 화염, 열, 연기가 이동하지 않도록 설계한다.

7) 각 설비는 중앙 방재 센터에서 조작 및 감시, 유도가 가능하도록 한다.

라. 전기설비분야 계획

1) 건축, 기계 등의 타 공정과 관련되는 제반 사항을 면밀히 검토하고 품질향상을 위하여 가능한 본 지침 수준 이상의 품질이 확보될 수 있도록 계획한다.

2) 안정성, 경제성, 신뢰성, 에너지절약 등을 고려하여 양질의 설계가 되도록 한다.

3) 에너지이용합리화법 제13조 규정에 의한 「고효율 에너지 기자재 보급촉진에 관한 규정」에 적합하게 설계해야 한다.

4) 전력제어 시스템의 중앙감시반은 조명제어 시스템과 공유하며 전력제어용 중앙감시반에서 모든 조명제어가 이루어져야 한다.

마. 정보통신설비분야 계획

1) 모든 자재는 품질수준을 나타내는 규격 등을 설계도면에 명기하여야 하고, 주요자재 및 공법에 대하여는 시방서에 시험방법 및 시공법 등 정확한 시방이 제시되어야 한다.

2) 통신설비 설계는 TTA표준(한국정보통신기술협회) 및 KICI(한국정보통신산업연구원) 기준을 준용해야 한다.

3) 향후 정보통신설비의 증설 및 확정성을 고려하여 각 실의 구조변경 없이 자유롭게 설치 가능하도록 계획되어야 한다.

4) 유지관리 관계자와 협의하여 설비 계획은 합리적이고 경제적이어야 하며 유지관리에 유리한 시스템으로 설계하여야 한다.

5) 건축계획 및 기능에 적합한 정보 통신설비를 계획하여 설계에 반영한다.

4. 기타 유의사항

가. 본 과업내용과 유사한 국내·외 사례를 조사하여 설계에 반영한다.

나. 측량 및 지반조사는 설계공모 시 제안되는 건축물 배치계획 수립에 따라 설계 시 진행한다.

다. 장애물 없는 생활환경인증(BF, 우수등급 이상), 제로에너지 인증,건축물 에너지 효율 등급 인증(연면적 500㎡ 이상의 공공건축물은  건축물 에너지효율등급(1++ 이상)을 받을 수 있도록 계획하여야 한다. 우수한 신기술, 신소재에 대하여 설계자의 창의성을 고려하여 권장하며, 신기술 및 신공법 선정에 따른 공법의 명칭과 적용 부위, 공인기관의 기술 검토서 및 성능 관련 입증자료를 제시하여야 하며, 주어진 예산 범위 내에서 계획하여야 한다.

라. 장애인을 위한 편의시설은 해당 관련법의 수준 이상으로 설치하며 최대한의 안전과 편의를 고려하여 계획한다.

마. 옥외 생활범죄 방지 및 안전성 확보를 위해 시야를 가리는 시설물은 지양하고 열린 공간으로 계획하여야 한다. (국토교통부고시 제2021-930호(2021.07.01.) ‘범죄예방 건축기준 고시’ 준수)

바. 주요시설 중 필요한 시설이 누락되어 있는 경우 기능상 필요할 때에는 설계에 포함해야 한다.

사. 설계공모지침서와 과업지시서의 내용이 상이한 경우에는 설계공모지침서의 내용을 우선 적용한다.

아. 유원지 주차장부지 변경용역이 포함되어 있으므로, 유관부서와 면밀히 협의하여 검토 설계 해야한다.

자. 실시설계 중 도시계획시설사업 실시계획인가를 득하여야 한다.

바. 과업기간 내 건축허가를 득하여야 한다.

Ⅶ.	각종 서식

1. 건축설계공모 응모신청서〔서식 1〕

2. 청렴서약서〔서식 2〕

3. 심사위원 사전접촉 금지 서약서〔서식 3〕

4. 대표자선임계〔서식 4〕

5. 공동응모협정서〔서식 5〕

6. 위임장〔서식 6〕

7. 사용인감계〔서식 7〕

8. 설계공모 참여자 명단 〔서식 8〕

9. 건축설계공모 서면질의서〔서식 9〕

10. 심사위원 기피신청서〔서식 10〕

11. 건축설계공모 참여(작품접수) 신청서〔서식 11〕

12. 설계도면 / 설계설명서 표지규격〔서식 12〕

13. 설계개요 및 시설면적표 〔서식 13〕

14. 면적산출표〔서식 14〕

15. 관계법규 검토서〔서식 15〕

16. 개략공사비 산출내역서〔서식 16〕

17. 외부·내부 재료마감표〔서식 17〕

18. 심사후 입상작 확인용〔서식 18〕

19. 작품확인용 규격 봉투〔서식 19〕

〔서  식 1〕

건축설계공모 응모신청서
※ 접수번호
대 표 자	업 체 명			사업자등록번호
	대표자명			주민등록번호
	주 소			전화번호
				FAX번호
				E-MAIL
공동응모	업 체 명 (건축사)			사업자등록번호
	소 재 지			전화번호 (FAX번호)
공동응모 설계사무소	업 체 명 (건축사)			주민등록번호
	주 소			전화번호 (FAX번호)
청주시에서 시행하는 『대농지구 주차타워 조성사업 설계공모』에 있어서 입찰공고 및 설계지침서를 준수하여 응모할 것을 신청합니다. 첨부 : 설계공모 참여자 명단 1부. ※ 공동응모자가 2개 업체 이상일 경우 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」제7장 공동계약 운영요령[별첨 1] ㆍ [별첨 2]의 공동수급협정서와 <별지 제2호 서식>을 첨부함. 2025. . . 신청인 : (인) (대표자) 청주시장 귀하
---------------------------------- 절 취 선 ----------------------------------
건축설계공모 응모신청 접수증
※ 접수번호 :							접수인
업 체 명			사업자등록번호
대표자명			주민등록번호
주 소			전화번호(FAX)

〔서  식 2〕

청  렴  서  약  서

□ 사 업 명 : 대농지구 주차타워 조성사업

□ 발주기관 : 충청북도 청주시

당사는 『대농지구 주차타워 조성사업』와 관련하여 관계법령에 규정된 절차를 준수하여 공정하고 투명한 설계평가가 되도록 협조하겠으며 설계평가 심사과정에서 이유 여하를 막론하고 심사위원이나 관계공무원에게 금품, 향응이나 부당한 이익을 제공하지 않도록 할 것이며 만약 이를 위반할 시에는 관계법령에 따라 책임을 지고 이와 관련하여 일체의 민·형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.

2025.    .    .

○ 공동참여응모 대표업체

회 사 명 :

주    소 :

대 표 자 :               (인)

전화번호 :

○ 공동참여응모 참여업체

회 사 명 :

주    소 :

대 표 자 :               (인)

전화번호 :

청주시장 귀하

〔서  식 3〕

심사위원 사전접촉 금지 서약서

□ 사 업 명 : 대농지구 주차타워 조성사업

본인은 위 설계공모와 관련하여 공정하고 투명한 건축설계공모 심사가 이루어지도록 아래의 사항을 준수하고, 만약 준수하지 않을 경우 이로 인해 발생되는 모든 불이익을 감수할 것을 서약합니다.

1. 심사위원과의 사전접촉 등 설계공모의 자유경쟁을 방해하는 등의 불공정한 행위를 일체 하지 않겠습니다.

2. 당해 건축설계공모와 관련하여 이유 여하를 막론하고 금품, 향응이나 부당한 이익 등을 제공하지 않겠습니다.

2025 년   월   일

제 출 자  회 사 명 :

대    표 :              (서명)

청주시장 귀하

〔서  식 4〕

대 표 자 선 임 계

본인은 청주시에서 시행하는 대농지구 주차타워 조성사업 건축설계공모에 관한 모든 권한을 ○○○ 건축사사무소 공동대표 ○○○ 에게 위임합니다.

2025.    .   .

○○○ 건축사사무소  대표건축사 ○○○ (인)

○○○ 건축사사무소  대표건축사 ○○○ (인)

청주시장 귀하

〔서  식 5〕

공 동 응 모 협 정 서

제1조 (목적) 이 협정서는 대농지구 주차타워 조성사업 건축설계공모를 (    )와 (    )가 공동으로 응모하여 업무를 수행함에 있어서 각 업체 및 개인이 준수하여야 할 사항을 정함에 있다.

제2조 공동응모 대표업체(이하 대표업체와 같다)의 명칭, 사무소의 소재지 등은 다음과 같다.

1. 업  체  명 :

2. 소  재  지 :

3. 대표자성명 :

제3조 (공동응모의 구성원) 대표업체(자)를 제외한 공동응모업체(자)의 구성원 및 참여비율은 다음과 같다.

1. 업체명 :          (소재지 :       대표자 :       참여비율(%) :   )

제4조 (대표업체의 권한) 대표업체는 주관기관 및 제3자에 대하여 공동응모업체(자)의 구성원을 대표하여 문서의 제출 및 수령, 권리의 획득 및 포기 등에 관한 의사 표시 권한을 가진다.

제5조 (효력기간) 본 협정서는 당사자간의 서명과 동시 발효하며, 본 업체(자)는 공모의 이행으로 종결된다. 다만, 당선작으로 결정되어 기본 및 실시설계시에는 실시설계 종료 후 종결된다.

제6조 (의무) 공동응모업체(자)구성원은 제1조에서 규정한 목적을 달성하기 위하여 신의를 바탕으로 성실하게 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제7조 (구성원 상호간의 책임) 구성원은 과업수행과 관련하여 제3자에게 끼친 손해 및 구성원이 다른 구성원에게 끼친 손해를 구성원 상호간 협의하여 배상한다.

제8조 (권리․의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리․의무를 제3자에게 양도 할 수 없다.

제9조 ①구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴하거나 그 일원의 탈퇴로 응모자격요건에 미달하게 될 경우에는 응모작품을 제출할 수 없다.

② 구성원 중 일원이 중도 탈퇴하였을 때에는 즉시 서면으로 신고하며, 탈퇴업체(자)를 다른 업체(자)로 교체할 수 없다.

제10조 (협정서 작성 및 보관) 위와 같이 공동응모 협정서를 체결하고 그 증거로 협정서 (   )통을 작성하여 각 통에 구성원이 기명 날인하여 각각 보관한다.

2025.   .      .

○ 대표업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

○ 공동응모 업체(자)의 구성원

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

〔서  식 6〕

위    임    장

대표자	성 명		주민등록번호
	주 소
	소 속 (업체명)		연락처
대리인	성 명		주민등록번호
	주 소
	소 속 (업체명)		연락처
청주시에서 시행하는『대농지구 주차타워 조성사업』에 응모함에 있어 상기인을 대표자의 대리인으로 위임하였음을 증명합니다. 2025. . . 대표자 : (인) 대리인 : (인) 청주시장 귀하
※ 첨부서류 : 재직증명서 1부(업체의 경우) ※ 위임장에 사용하는 도장은 대표자 인장과 같아야 함 ※ 대리접수로 인하여 발생하는 모든 문제는 대표자 및 응모자 본인이 모든 책임을 짐

〔서  식 7〕

사 용 인 감 계

사용인감	인 적 사 항
	업 체 명 : 주 소 : 대 표 자 :

상기인은 위 인감을 청주시에서 시행하는 『대농지구 주차타워 조성사업』에 있어 입찰･계약 및 이에 수반되는 모든 행위에 대하여 위의 인감을 사용하고자 하며, 동 인감을 사용함으로써 민･형사상의 문제가 발생할 경우 상기인이 책임질 것을 확약하고 이에 사용인감계를 제출합니다.

2025년    월      일

주    소 :

상    호 :

대 표 자 :                           (인)

청주시장 귀하

〔서  식 8〕

설계공모 참여자 명단

본인은 청주시에서 시행하는 『대농지구 주차타워 조성사업』에 응모함에 있어 모든 권한을 위임받은 응모대표자로서 참여자 명단을 아래와 같이 제출합니다.

연번	소 속	직 위	성 명	주 소	전화번호

2025년    월      일

응모대표자 : 소속       직위         성명           (인)

청주시장 귀하

〔서  식 9〕

설계공모 서면질의서

◦ 대 표 자 :                    (인)

◦ 업 체 명 :

◦ 소 재 지 :

◦ 연 락 처 : ☏

◦ E-MAIL :

지침서 쪽 수	질 의 내 용
	※ 구체적으로 기재하되 내용이 많을 경우 별지 작성 가능. ※ 질의서는 서면으로 이메일로 접수하며, 근무 시간 내 수신 여부 반드시 확인. ※ 제출 시 질의서 이외에 대표사의 공문서를 함께 제출 (기간 중 09:00 ~ 18:00 전화 : 043-201-2843 ) (e-mail : cjjwj@korea.kr)

청주시장 귀하

〔서  식 10〕

심사위원 기피신청서

□ 사 업 명 : 대농지구 주차타워 조성사업

본인은 위 설계공모와 관련하여 ① 심사위원이 아래의 제척사유에 해당되어 ② 심사위원이 심사의 공정성을 기대하기 어려운 사정 있어(①과 ② 중 선택) 심사위원 기피신청서를 제출합니다.

[건축 설계공모 운영지침 제12조 제6항]

가. 위원 또는 그 배우자나 배우자이었던 사람이 심사 대상 업체의 당사자가 되거나 그 업체의 당사자와 공동권리자 또는 공동의무자인 경우

나. 위원이 심사 대상 업체의 당사자와 친족이거나 친족이었던 경우

다. 위원이 심사 대상인 사업의 시행으로 이해당사자(대리관계를 포함한다)가 되는 경우

라. 위원이나 위원이 속한 법인ㆍ단체 등이 심사 대상 업체의 당사자의 대리인이거나 대리인이었던 경우

마. 위원이 최근 3년 이내에 해당 심사 대상 업체에 임원 또는 직원으로 재직한 경우

바. 위원이 최근 2년 이내에 해당 심사 대상 업체와 관련된 자문, 연구, 용역(하도급을 포함한다), 감정 또는 조사를 한 경우

붙임  근거자료 1부.

2025년   월   일

제 출 자  회 사 명 :

대    표 :              (서명)

청주시장 귀하

〔서  식 11〕

설계공모 참여(작품접수) 신청서

접수번호
신 청 인	업 체 명		소재지
	대 표 자		전화번호 (FAX번호)
	공동응모자 (업체명 및 대표자)		소재지
			전화번호
청주시에서 시행하는 『대농지구 주차타워 조성사업』에 참가 작품을 아래와 같이 제출 합니다. 2025. . . 대표자 : (인) 청주시장 귀하

---------□-------------- 절 취 선 --------------□---------------

설계공모 참가작품 제출확인서

접수번호					접 수 인
대표업체	업체명		전화번호
	소재지		FAX번호
			E-MAIL
	대표자		주민등록 번 호

〔서  식 12〕

설계도면 및 설계설명서 표지규격 (A3,횡)

100mm
대농지구 주차타워 조성사업(안)
◦“글씨체” 휴먼명조 30 Point ◦“위치” 가운데 정렬 ◦“장평” 100% “자간”0%

(단위 : mm)

※ 외곽선은 표지 (A3)의 끝부분을 표시한 것이므로 작성 시에는 선이 없음

〔서  식 13〕

설계개요 및 시설면적표(예시)

구 분			면 적		비 고
건물개요	사 업 명
	대 지 위 치
	지 역 지 구
	대 지 면 적		㎡
	건 축 면 적		㎡
	연면적	전 체	㎡
		지 하	㎡
		지 상	㎡
	건 폐 율		%
	용 적 율		%
	구 조
	층 수
	최 고 높 이		m		․단면도에 층고 및 높이 표기
주차개요	계		대	대	․법정대수 산정 근거 표기
	지 상		대	대
	지 하		대	대
설 비 개 요
외 부 마 감
조경개요	조 경 면 적				․법정조경 : % ․설계면적 : % (산출근거 구체적으로 표기)
	식 재 면 적
	조경시설면적

※ 소수점 3자리에서 사사오입.

〔서  식 14〕

면적 산출표(예시)

◦전체 면적표                                          단위 : ㎡

구 분	바 닥 면 적 (㎡)			용 도	비고
	소 계	전 용	공 용
총 계
지상1층
지상2층
...
...

※ 소수점 셋째자리에서 절사하여 둘째자리까지 표현

※ 평가자가 정확성 여부를 쉽게 판단할 수 있도록 작성하여 첨부

〔서  식 15〕

관 련 법 규  검 토 서(예시)

법 규	조 합	대 상	법적기준	설계적용	비 고

〔서  식 16〕

- 개략공사비 산출내역서 -

(단위 : 천원)

구분	공 종 명	재료비	노무비	경비	계	㎡당 금액	구성비
건축공사	소 계
	가설/철거공사
	골조공사
	조적, 방수공사
	창호공사
	수장공사
	마감공사
	기타잡공사
토목공사
기계설비공사(소방포함)
전기설비공사(소방포함)
통신공사(사전정산, 차량통제시스템 등)
엘리베이터 설치공사
폐기물처리비
합 계
제 경 비
부가가치세
총 공사 금액

〔서  식 17〕

외부·내부 재료 마감표

구분	실 명	바 닥		벽		천 정		비 고
		바탕	마감	바탕	마감	바탕	마감
외부
내부

〔서  식 18〕

심사 후 입상작 확인용
설계공모명	대농지구 주차타워 조성사업
설계사무소명
응 모 자 명	(인) ※ 반드시 건축사 날인
응모작품 배치도 축소 붙임

〔서  식 19〕

규 격 봉 투
<뒤 면>	<앞 면>
								접는 선
	청주시장 귀하
	대농지구 주차타워 조성사업 응모작품 확인용
								20㎝
	(서식15. 심사후 입상작 확인서 재중)
	□□□□□□□□□ 접는 선 □□□□□□□□□□□ 7.5㎝

※ 시중 판매하는 규격봉투 사용 가능