동부권

학교복합시설

건립사업

제안공모 지침서

2025.03.

목차

제 1 장  공모개요	1

제 2 장  건축설계 제안공모 요강	2

제 3 장  건축설계 지침	7

제 4 장  설계설명서 작성 및 제출	9

제 5 장  제안공모 심사	14

제 6 장  관련 자료	23

제 7 장  각종 서식	25

제 1 장  공모개요

1. 목   적

가. 사업의 목적

학교와 지역주민이 상생하며 함께 이용 가능한 문화·체육 복합시설 마련 및 시내권에서 접근성이 떨어지는 남원 동부권 지역주민들을 위한 균형있는 교육환경 구축.

2. 과업의 개요

가. 공 모 명 : 동부권 학교복합시설 건립사업

나. 사업위치 : 전북특별자치도 남원시 운봉읍 용산리 721-3번지 외 2필지(721-4, 721-5)

다. 대지면적 : 7,326.1㎡

라. 지역지구 : 계획관리지역, 지구단위계획구역

※ 지구단위계획구역 변경예정으로 용도, 건폐율, 용적율 등은 지침서에 따라 제안

마. 건추물 현황

1) 연면적 : 4,180㎡

2) 규  모 : 지상 3층이하, 주 2동

바. 예정 공사비 : 금16,500,000천원(부가가치세 포함)

※ 제시된 공사비는 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 관급자재, 폐기물처리, 철거비 등에 대한 총공사비이며, 각종 인입에 따른 시설분담금 또한 공사비에 포함

사. 예정 설계용역금액 : 금1,059,179천원(부가가치세 포함)

※ 설계용역 범위 :  건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방, 철거, 폐기물처리 등 제반 분야의 전체 설계용역비와 각 인증업무 관련 비용 및 각종 인허가, 심의, 심사 등 설계에 필요한 제반업무 포함

아. 용    도 : 운동시설, 제1종근린생활시설

※ 용도는 관계기관 협의결과에 따라 변경될 수 있음

자. 사업기간 : 2024.01. ~ 2027.3.

차. 설계기간 : 착수일로부터 210일(기본설계 90일, 실시설계 120일)

※ 각종 심의, 인증, 협의 등에 소요되는 기간은 발주처와 협의하여 과업일수에서 제외 또는 과업일시중지 가능

카. 시행기관 : 남원시청 도시과

제 2 장  건축설계 제안공모 요강

1. 공모목적

동부권 학교복합시설 건립 목적에 부합하는 우수한 건축물의 설계를 위해 본 공모를 시행하며 특히 본 사업의 경우 세부 프로그램 등 주요 내용을 관계기관 및 다양한 이해관계자 협의 등을 통해 설계 진행 과정에서 결정 및 반영해야 하므로 완성된 계획 설계안을 평가하는 ‘일반설계공모 방식’이 아닌 업무의 이해도, 제안과제, 수행능력 등에 대한 간단한 기획안을 평가하여 우수한 설계자를 선정할 수 있는‘제안공모방식’으로 추진함.

2. 공모방식 : 국토부고시 제2023-180호 ‘건축 설계공모 운영지침’ 제29조에 따른 제안공모방식

3. 제안공모 참가자의 자격

가. 건축사법 제7조에 의한 건축사 면허증을 소지하고, 같은 법 제23조에 의거 국토교통부장관에게 건축사사무소의 개설신고를 필한 업체로서 건축사법 제9조에 의한 결격사유가 없는 자

※ 결격사유 : 공고일 기준으로 등록취소, 휴업, 폐업, 영업정지, 부정당업체로 지정된 업체이거나 기타 이에 준하는 행정처분을 받고 그 기간 중에 있는 자는 응모가 불가함

나. 공동응모 시 공동응모자 모두 위 가.항의 자격조건을 갖추어야 하며, 주계약자를 포함하여 3개 사 이내로 하며 대표자를 선정하여야 한다.

※ 공동응모로 참여할 경우“공동응모협정서”를 공모 참가 신청 시 제출하여야 함

다. 설계공모 당선자의 설계용역 계약 시

설계공모 당선자는 용역계약시와 계약완료시까지 토목, 기계, 전기, 소방, 통신분야 등 관계규정에 따른 설계자격을 보유한 업체와 공동도급(분담이행방식)으로 시행하여야 하며, 이 경우 건축사사무소를 개설한 자가 공동수급업체 대표자가 되어야 한다. 다만, 당선자가 해당분야 자격요건 충족 시 예외로 한다.

라. 본 제안공모 참가등록자는 1개의 공모(안)만을 제출할 수 있으며, 중복 공모한 사실이 발견된 자는 참가자격이 박탈됨

마. ‘참가자격을 갖추지 않은 자’ 또는 ‘대표자 참가등록을 하지 않은 자’는 공모안을 제출할 수 없고, 이미 제출된 공모안은 수정·보완할 수 없음

* 제출된 공모(안)은 반환하지 않음

4. 설계공모 일정

구 분	공 모 일 정		비 고
설계공모공고	2025.04.01.(화) ~ 04.20.(일) [20일간]	2025.04.01.(화)	· 나라장터 및 전자정보처리시스템(세움터) - 문의사항 : 도시과 오병주 주무관(063-620-6472)
응모신청서 등 록	2025.04.07.(월) (09:00~17:00) [7일째]	2025.04.07.(월) (09:00~17:00)	· 방법 : E-mail접수(obj0312@korea.kr) - 기한 내 접수분에 한함 - 회사 내부결재 공문 포함 ※ 대표도급사 E-mail로 접수 확인 메일 및 자료 발송예정으로 오전 중 접수 권고 (서류 보완여부 등 확인 후 최종적으로 공문 통보)
질의접수	2025.04.09.(수) (09:00~16:00) [9일째]	2025.04.09.(수) (09:00~17:00)	· 방 법 : E-mail 접수(obj0312@korea.kr) ※ 접수시간 내 도착분에 한하며 대표도급사 E-mail로 접수 확인 메일 발송 예정으로 오전 중 접수 권고 [서식9 ‘건축설계공모 서면질의서’작성(1회만 가능)]
질의회신	2025.04.11.(금) [11일째]	2025.04.11.(금)	- 응모자 전원 이메일 회신 (회신일정 변경 가능)
공모안접수	2025.04.21.(월) (09:00~15:00) [21일째]	2025.04.21.(월) (09:00~15:00)	- 방법 : 직접방문 제출 - 장소 : 남원시청 3층 도시과 ※ 접수시간(09:00~15:00) 내 도착분에 한함
작품심사	2025.05.01.(목)	2025.05.01.(목)	- 공모안 심사(발표) - 장소 : 응모신청자에 한해 추후 통보 ※ 발표순서는 당일 현장추첨
심사결과 발표	2025.05.02.(금)	2025.05.02.(금)	- 남원시청 홈페이지 및 전자정보처리시스템 (세움터)
공모안 반환	- 입상작은 반환하지 않음 - 심사결과 발표일로부터 7일 이내 미반출시 남원시청에서 임의처분

※ 상기 일정 및 공모지침서 내용은 변경될 수 있으며, 변경시 남원시 홈페이지를 통해 별도 공지하고, 공지사항 미확인으로 발생되는 모든 책임은 응모 신청자에게 있다.

※ 설계공모 진행기간 중 응모자 주소 등이 변경되었을 경우 신속히 통지하여야 하며, 응모 당사자에 의한과실의 책임은 응모자에게 있다.

5. 참가등록(응모신청서) 접수

가. 일시 : 2025. 04. 07.(월) (09:00 ~ 17:00)

나. 응모방법 : E-mail 접수

다. 응모접수처 : E-mail(obj0312@korea.kr)

라. 응모신청자 구비서류

구 분	구비서류		비고
1	설계공모 신청 공문 1부		-
2	설계공모 응모신청서 1부	[서식 1]
3	제안공모 참여자 명단 1부	[서식 2]	공동응모 시 업체별 각 1부
4	청렴서약서 1부	[서식 4]
5	인감증명서·사용인감계 각1부	[서식 5]
6	건축사면허증, 건축사사무소 등록증 사본 1부	-
7	법인등기부등본 또는 사업자등록증 사본 1부	-
8	행정처분 등에 관한 사실확인증명서
9	위임장⸱재직증명서 각 1부	[서식 6]
10	사전접촉 금지서약서 및 사전접촉 여부 확인서 1부	[서식 7]
11	기타 참가자격 증빙 서류
12	대표자 선임계 1부	[서식 3]	공동응모 시 제출
13	공동응모 협정서 1부	[서식 11]
14	심사위원 기피· 회피 신청서 1부	[서식 14]	해당 시

6. 질의 및 응답

가. 질의접수 : 2025. 04. 09.(수) (09:00~17:00)

나. 질의방법 : E-mail 접수

다. 질의접수처 : E-mail(obj0312@korea.kr)

라. 유의사항

1) 질의서의 답변사항은 본 건축 설계공모 설계지침서와 동일한 효력을 가지며 질의는 참가자(업체)별로 1회에 한함

마. 회신일자 : 2025. 04. 11.(금) (발주기관 사정에 의해 변경될 시 공지)

1) 방 법 : 응모자 전원 이메일 회신

2) 유의사항

- 접수된 질의서의 내용이 설계공모지침과 관련이 없는 사항이나 질의서가 관련서식과 상의한 경우는 답변하지 않는다.

6. 설계공모 공모안 제출

가. 제출일시 : 2025. 04. 21.(월) (09:00~15:00) (아래 사항은 일정에 의해 변경될 수 있음)

나. 제출장소 : 남원시청 도시과(전북특별자치도 남원시 시청로 60)

다. 제출방법 : 방문접수만 가능(우편접수 불가)

※ 마감시간 내 지정장소에 입실한 자에 한하여 접수함

라. 제출서류(모두 제출시 접수가능)

1) 남원시 응모신청 확인 공문 1부

2) 참가등록 구비서류 원본 1식 (위임장 및 재직증명서【서식 6】 포함)

3) 설계공모 공모안 제출서 1부【서식 9】

4) 설계설명서 10부【서식 12】

- 업체명 표기 1부, 업체명 미표기 9부

5) 위 2) ~ 4) 내용을 파일로 각각 저장한 USB 1식(저장형식 PDF 권고)

9. 제안서 심사(상기 일정 및 장소는 변경될 수 있음)

※ 공모안 발표없이 제출된 제안서 서면심사만으로 대체가능

가. 설계공모 제안서 심사

1) 심사일시 : 2025. 05. 01.(목)  (별도 개별 공지하며 일정이 변경될 수 있음)

2) 심사장소 : 응모신청자에 한해 추후 통보

3) 심사방법 : 심사는 서면심사와 인터뷰로 구성됨

- 응모한 업체 전부를 대상으로 공모안 발표 및 질의 답변을 실시

나. 제안서 내용 발표

1) 발표일시 : 2025. 05. 01.(목)

2) 발표장소 : 응모신청자에 한해 추후 통보

3) 발 표 자 : 업체대표 또는 대리인(대리인 발표 시 위임장, 재직증명서 지참)

4) 발표내용(업체당 10분 이내)

- 담당 건축사의 대표작품 포트폴리오

- 수행계획 및 과제에 대한 기술제안서

※ PPT는 설계공모제안서 내용으로만 하며, 편집 및 새로운 그림 등을 추가 할 수 없음

※ 발표 순서는 발표당일 추첨

10. 심사결과 발표 및 당선작 통보(상기 사항은 일정에 의해 변경될 수 있음)

가. 일    시 : 심사결과 발표 후 7일 이내

나. 발표방법 : 당선자에게 서면통보 및 남원시청 홈페이지 게시

다. 입상작 선정 및 보상

1) 심사대상 개수에 따라 입상작은 4점이내로 선정하며, 당선작은 입상작 중에서 득표를 받은 작품으로 결정함(동점자 발생 시 심사위원회의 표결로 당선작 결정)

구 분	입상작 수
	당선작	최우수작	우수작	가작
심사대상 8점 이상일 경우	1점	1점	1점	1점
심사대상 5점 이상 7점 이하일 경우	1점	1점	1점	없음
심사대상 3점 이상 4점 이하일 경우	1점	1점	없음	없음
심사대상 2점 이하일 경우	1점	없음	없음	없음

* 「입상작 수」 관련하여 심사위원회 결정 후 변경가능

2) 입상작 보상(부가가치세 및 제세공과금 포함)

- 당선작 1점 : 기본 및 실시설계권 부여

- 최우수작 1점 : 상금 1000만원 지급

- 우수작 1점 : 상금 700만원 지급

- 가  작 1점 : 상금 300만원 지급

3) 개별통지 후 당선작을 제외한 입상자(최우수작, 우수작, 가작)가 특별한 사유 없이 통지일로부터 30일 이내에 공모안의 작성비용에 대한 보상요청을 하지 아니하는 경우 보상금에 대한 권리를 포기한 것으로 간주함

11. 공모안 전시 및 반환(상기 사항은 일정에 의해 변경될 수 있으며, 전시도 상황에 따라 생략 가능함)

가. 전시기간 : 추후공지

나. 반    환 : 전시대상에 포함되지 않는 공모안(당선작, 최우수작, 우수작, 가작 제외) 전시기간 내 반환 처리

제 3 장  건축설계 지침

1. 설계 기본 방향

가. 모든 설계는 제시한 요구 조건에 부합되어야 한다.

나. 건축물 용도에 맞고 실용적이어야 하며, 상징성과 창의성이 표현되어야 한다.

다. 모든 설계는 제시한 사업비 내에서 현실적으로 시공, 제작설치 등 실행 가능성이 있어야 하며, 이에 대한 각종 자료와 그 근거를 제시할 수 있어야 한다.

라. 디자인 개념 설정 및 연관분야(구조, 기계, 전기, 소방, 통신, 토목, 조경 등) 기본 시스템의 검토된 계확안을 제안해야 한다

마. 기타 지침에 명시되지 않은 사항은 발주자와 협의하여야 하며, 본 지침에 이의가 있을 때에는 발주자의 해석에 따른다.

2. 계획의 주안점

가. 배치 및 외부 공간계획

1) 주변시설과 조화를 고려한 유연한 입면·재료·색채계획

2) 지역주민들과 자연스런 접촉이 가능한 커뮤니티 공간을 구상하고 시설물의 재료는 내구성이 좋고 친환경적인 재료로 설계.

3) 다양한 이동수단(자전거, 오토바이, 퍼스널 모빌리티 등)을 고려한 보관소 계획을 권장

4) 보행로 폭, 경사로 등은 장애인 등의 편의시설 설치기준에 적합하도록 계획

5) 주차장은 인근 공용주차장(남원시 운봉읍 용산리 724-4번지)을 활용하며 대지내에는 장애인주차(법정주차) 및 관리자 주차(10대) 계획.

6) 인근 허브밸리와 지역활력타운과의 연계성을 고려한 계획

나. 동선계획

1) 지역활력타운내 타 시설과의 연계하여 동선계획

2) 지역내 아동의 학교, 주거지 등 이동동선을 고려하여 아동의 도보이용 및 차량이용 동선계획

3) 건물 전체에 대한 동선을 종합적으로 검토하여 각 시설 이용자를 고려한 합리적인 동선계획 필요

4) 각 공간별 공간 출입을 분리할 수 있는 시스템 구성(보안카드 출입 등)

5) 재난 발생 시 피난을 고려한 안전관리 계획 등 고려할 것

6) 최소인원으로 운영 및 관리가 가능하도록 경제적인 설계가 되도록 계획

7) 서비스동선과 이용자동선을 고려한 내부동선계획

8) 물품 및 장비 반출입, 쓰레기 처리, 서비스 및 유지 관리를 위한 별도 동선 확보와 화재 비상시 신속하고 효율적인 대처가 가능하도록 대피 동선 및 소방진입용 동선계획을 반영

9) 운영자 동선이 이용자 동선에 간섭되지 않도록 하며 각 시설 및 부대시설의 연계성을 상승시키는 공간구성으로 계획하여야 한다

다. 주요 실별 계획

1) 주1동(다함께돌봄센터, 생활문화센터등)은 채광조건을 우선 고려하여 계획

2) 주1동과 주2돌을 안전하게 통행이 가능한 건물간 옥외동선을 확보하여 계획

3) 지역주민 및 다함께돌봄센터 이용자가가 안전하고 쾌적하게 활용할 수 있도록 동적, 정적 외부공간 계획 고려

4) 각 실은 가변적, 다목적으로 활용가능하도록 가변형 벽체 설치 고려하여 계획

5) 다함께돌봄센터

가) 별도의 출입구를 계획하며 아동의 차량승하차를 고려하여 외부공간 연계계획

나) 실내에서 외부공간과 직접 연계동선 확보 할 것

6) 실내체육관

가) 별도의 동선을 고려하여 계획

나) 농구, 배드민턴 등이 가능하도록 평면 및 단면계획

라. 설비 계획

1) 시설 운영계획 및 실별 연계성을 고려하여 적절한 조닝ㆍ공간ㆍ설비(보안, 조명, 냉ㆍ난방 등)계획

2) 냉·난방시스템은 에너지 관계법령에 따라 계획하며 실별 특성을 고려하여 부분운전 등이 가능한 고효율 기기로 설계

3) 급수설비는 충분한 수압확보를 할 수 있도록 설계

4) 전력공급의 안전성·신뢰성·기능성·확장성 등을 고려하여 계획

5) 전기 공급용량을 검토하여 기존 단위 변전실에서 인입 가능여부 확인

6) 조명기구는 실내디자인 및 실내마감과 조화롭게 배치되어야 하고 에너지 절약형(센서등, 조명자동제어설비, LED등 기구) 자재로 계획

7) 정보통신 설비는 초고속 정보통신 서비스를 제공하고 통신·방송·제어설비 등 통합운영에 필요한 네트워크 시스템 구축으로 첨단 정보시스템으로 계획

8) 소방설비는 화재로부터 인명 및 시설물 보호를 최우선으로 고려하여 계획

9) 지속가능한 친환경 건물 설계 및 에너지 소비량을 최소화할 수 있는 최적의 설비시스템으로 계획

3. 기타 사항

가. 에너지 절약 및 유지관리가 용이한 경제적인 설계로 단면계획 시, 자연채광과 인공조명을 함께 검토하여 실내의 균질한 조도 유지 및 사용에너지 절약 방안을 유도할 것

나. 본 시설은 주민들에게 행정 서비스를 제공하는 장소로서 접근성 확보 및 이용 편의성의 재고가 우선 확보되어야 함

① 접근 편의성을 고려한 보행로 및 진입공간 조성 필요

② 장애인 등 보조기구 사용자 편의 증진 방안을 적극 반영

- 시설 이용자의 커뮤니티 활성화를 고려한 내․외부 공간 조성 필요. 특히 복도, 홀, 로비 등은 장애인 등 사용자의 상호 교행을 고려하여 유효폭은 최소 1.8m이상 확보할 것

③ 색각이상자의 색상 인지성을 고려한 색채계획, 시각장애인 및 청각장애인의 인지성을 고려한 사인, 안내계획 반영 필요

다. 공사비는 총 예정공사비를 초과하지 않도록 설계하고, 건물의 재료는 경제성, 내구성, 안전성 등을 고려하며, 화려한(고비용) 외장, 과도한 디자인, 입면에 치우친 디자인은 지양한다.

라. 자유롭게 설계하되 법적 한도 내에서 여건에 맞추어 설계할 것.

제 4 장  설계설명서 작성 및 제출

1. 설계공모 공모안 작성 일반사항

가. 제출도서는 좌철(접착) 제본

나. 도서의 표기는 한글과 아라비아숫자로 하고 미터법(소수 둘째자리까지 표기)을 사용하되 다만, 영문이나 한문표기가 필요한 경우 한글과 병기(Landmark, B․F등 통상적 사용 단에는 한글표기 제외 가능)

다. 제출도서 등은 수정, 변경, 보완, 반환, 추가제출, 열람 등을 할 수 없음

라. 조감도, 모형, 항공사진 등은 설계도면 제출도서에서 원칙적으로 제외하며, 설계공모 참가자가 제출물에 조감도나 이와 유사한 내용을 포함한 경우에는 감점기준에 따라 감점처리 함(담당건축사의 대표작품 포트폴리오는 자율 작성)

마. 다만, 제안서의 명확한 설명을 위하여 필요한 경우 스터디 모델 수준의 모형사진, 렌더링하지 않은 3차원 이미지 등은 추가할 수 있음

2. 제출물의 형식과 규격 및 작성기준

가. 설계공모 제안서 구성

순서 (제본순서)	항목	세 부 사 항	쪽수		Page
1	표지	맨 처음	1쪽		①
2	목차		1쪽		②
3	설계자의 경험 및 역량	설계용역 담당건축사의 대표작품 포트폴리오 (2작품/최근10년내) / 작품 당 1쪽	2쪽		③~④
4	간지		1쪽		⑤
5	수행계획 및 방법	○ 업무에 대한 이해도	2쪽	11쪽	⑥~⑦
		○ 과제에 대한 기술제안	총 6쪽
		- 제1과제	2쪽		⑧~⑨
		- 제2과제	2쪽		⑩~⑪
		- 제3과제	1쪽		⑫
		- 제4과제	1쪽		⑬
		○ 수행계획	1쪽		⑭
		○ 사후관리	1쪽		⑮
		○ 구조 및 시공가능성	1쪽		⑯
6	표지	맨 뒤(내용 없음)	1쪽		⑰
합계			총 17쪽

※ 모든 페이지는 단면인쇄로 하며, 편철은 제안서 구성순으로 편철하여 제출한다.

※ 표지, 목차, 간지도 제안서 총 쪽수에 포함됨

※ 담당건축사의 경력 및 유사프로젝트 실적은 증빙자료 포함하여 별도제출

나. 제안서 작성시 유의사항

구분 내용		설계자의 경험 및 역량 (담당건축사의 대표작품 포트폴리오)	①수행계획 및 방법, ②표지, ③목차, ④간지
용지크기		A3(횡)	A3(횡)
여 백		- 상 30mm, 하 25mm - 좌·우 20mm	- 상 30mm, 하 25mm - 좌·우 20mm
글 자 체		자 율	HY중고딕
글자크기		자 율	- 본문 제목, 소제목 등 : 자율 - 본문 내용 : 10포인트 미만 사용불가 (내부샵도 글자크기 제외)
도표, 이미지		자 율	자 율
줄 간 격		자 율	자 율
분 량		2쪽	13쪽(①-9쪽, ②-2쪽, ③-1쪽, ④-1쪽)
재 질	표 지	- 흰색 스노우지(무광택), A3(횡) ※ 용지무게 : 180g/㎡
	본 문	- 1면 인쇄(칼라 가능) ※ 용지무게 : 80~120g/㎡	- 1면 인쇄(칼라 가능) ※ 용지무게 : 80~120g/㎡
	간 지	- 1면 인쇄, 흑백 ※ 용지무게 : 80~120g/㎡
제본방법		A3(횡) 좌철(무사무선철)	A3(횡) 좌철(무사무선철)
제본내용 및 순서		- 설계공모 제안서 구성 → 순서(제본순서)와 동일

다. 정성적 평가 - 수행계획 및 방법 부문 작성 기준

평가분야		평가의 주안점	중요도
담당건축사의 대표작품 포트폴리오		- 목표: 건축사의 역량과 설계 철학을 평가하여 본 사업과의 적합성을 검토 · 유사 프로젝트 경험: 공공건축, 복합시설, 교육시설 등 유사 사업 · 혁신적인 설계 사례: 창의적 디자인과 기능성을 동시에 갖춘 사례 · 사용자 중심 설계 경험: 실사용자의 편의성과 안전을 고려한 설계 경험 · 실현 가능성: 실제 준공된 프로젝트 중에서 실효성 있는 사례	5%
업무에 대한 이해도		- 목표: 본 사업의 목적과 방향을 정확히 이해하고 있는지 평가 ·사업 특성 이해: 사업 부지, 주변 환경을 분석하여 지역적 특성 및 연관 사업을 감안한 설계 주안점 제시 ·사업의 핵심 취지 반영 여부: 지역-학교 복합시설의 기능과 목적 이해 ·부처별 사업 내용 고려: 국토부(커뮤니티센터), 문체부(소규모 체육관), 교육부(돌봄·교육시설)의 사업 취지 반영 ·주어진 부지와 조건의 제약 고려: 부지 면적, 건축 높이 제한(4층), 예산 등의 현실적 조건 반영 · 관련규정 준수 : 과업을 수행하는 데 있어서 관련계획 및 법령 등의 적용방안, 설계방향에서의 주요한 고려사항을 명기	15%
과제에대한기술제안	【제1과제】 배치 및 동선계획	- 목표 : 건축물 배치 및 동선계획의 효과성·창의성 평가 ·차별화된 배치개념 제시 : 사업 특성을 감안한 주변 건축물과의 조화로운 배치개념 및 외부공간 개념 제시 ·기능별 공간 배치의 논리성: 커뮤니티센터, 체육시설, 교육시설 등이 적절배치 여부 ·건축물 간 연계성 : 두 동(주1동, 주2동)의 연계성을 고려하며 이용자별 동선계획 수립 ·유형별 이용자 동선 고려: 지역주민, 학생, 방문객의 이동 동선 고려 ·보행자 안전 및 교통약자 접근성 : 보행자 안전을 고려한 차량 및 보행 동선 계획 및 장애인 편의시설(경사로, 엘리베이터 등) 고려	15%
	【제2과제】 내외부공간 계획	- 목표: 공간계획의 효율성 및 적절성 평가 ·효율적 조닝계획 : 용도별 효율적인 조닝 및 평면,단면계획 제시 ·공간 활용 적정성 : 계획한 공간의 규모 및 활용도 적절 여부 ·개방성과 프라이버시 조화: 지역 주민과 학생이 함께 사용하는 공간에서 개방성과 독립성 조화 ·커뮤니티 활성화 가능성: 주민들이 자연스럽게 모이고 교류할 수 있는 열린 공간이 충분 ·채광, 환기, 쾌적성 확보: 자연 채광과 환기를 충분히 확보하여 쾌적한 환경을 제공 ·다목적 공간 활용성: 특정 용도로만 제한되지 않고 유연하게 활용할 수 있는 공간 구조	15%
과제에대한기술제안	【제3과제】 경관 및 주변과의 조화	- 목표: 건축물이 지역과 조화를 이루면서도 차별화된 디자인을 갖추었는지 평가 ·주변 경관과 조화로운 디자인: 주변 건물 및 자연환경과 조화를 이루는 형태와 색채 적용(유연한 입면 및 형태) ·랜드마크적 요소 포함 여부: 지역을 대표하는 상징적인 요소를 포함하여 도시미관 개선 ·외부 공간 활용성: 단순한 조경이 아니라 주민과 학생이 활용할 수 있는 외부 공간(광장, 정원, 옥외 휴게 공간 등) 마련 ·야간 경관 및 조명 계획: 보안과 미관을 고려한 적절한 조명 계획 수립	10%
	【제4과제】 지속가능성 및 친환경성	- 목표: 환경 친화적요소 설계 반영여부 평가 ·저탄소·친환경 자재 활용: 친환경 인증 자재 및 지속가능한 건축 소재 고려 ·에너지 절감 요소 반영: 패시브 하우스 설계, 태양광 패널, 지열 난방 등 신재생에너지 활용 ·물순환 및 친환경 조경 계획: 빗물 재활용, 저관리형 조경 등 지속가능한 요소 포함	5%
수행계획		- 목표: 사업 수행 일정과 실행 전략의 현실성 평가 ·단계별 추진 일정의 타당성: 계획-설계-시공-운영까지의 일정이 현실적 구성여부 ·예산 관리 계획: 비용 대비 효과가 높은 방식 설계 여부 ·리스크 대응 전략: 사업 추진 시 예상되는 문제(인허가, 주민 민원 등)에 대한 대응 방안 적절성	5%
사후관리		- 목표: 운영주체 협력방안과 지속적인 활용 방안을 평가 ·유지보수 용이성: 건축 자재 및 설비 선정이 유지보수가 용이성 고려 ·운영 주체와의 협력 방안: 지역 주민, 학교, 지자체 등이 참여하는 지속 가능한 운영 모델 마련 여부 ·시설 재활용 및 확장 가능성: 공간 재구성 용이성 및 미래 변화 대응성 ·운영 유지비용 절감방안 : 건축 및 설비 유지보수 비용 최소화 전략	10%
구조 및 시공가능성		- 목표: 설계가 실제 시공 가능하고 경제적으로 타당한지 평가 ·구조적 안정성: 내진 설계, 방재 시스템이 적절 고려 ·경제성과 시공 용이성: 공사 비용을 절감하면서도 품질 유지 유무 ·건설 기간 준수 가능성: 시공 과정에서 과도한 시간과 비용 소요여부	10%
제안서 발표 및 면접		- 목표: 설계 개념과 실행전략 명확 전달여부 평가 ·논리적 설득력: 사업의 목적과 설계 개념을 명확 전달 여부 ·질문 응대 능력: 심사위원들의 질의에 대해 논리적 대응 여부	10%

3. 제출도서의 익명성

가. 제안공모 제안서 표지【서식 12】의“인식명칭”에는“업체명”을 제안서 제출부수 10부 중 1부만 기재하여 별도 제출하고 나머지 9부는“인식명칭”란에『남원시』로 기재 제출

나. 익명사용 원칙은 심사위원회의 최종 결정시까지, 설계공모 전체기간동안 유지되며, 익명 보존 방법은 다음과 같음

1) 심사용 도서(설계설명서)는 심사번호만 기재하고 익명 관리

2) 사무소명, 응모자명이 있는 원본 도서는 심사 종료시까지 밀봉하고 공개하지 않음

3) 심사위원 심사용 도서에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호 표기 불가

4) 심사 전 심사 관련자와 접촉하여 제안서에 대한 설명은 불가하며 이를 위반하였을 경우 심사 시 불이익 또는 실격처분을 받을 수 있음

제 5 장  제안공모 심사

1. 심사위원회

가. 심사위원 명단(성명 가나다순)

연 번	성 명	소 속	비고
1	김양희	김양희건축사사무소
2	김정범	경동대학교
3	송정석	동강대학교
4	이용환	한국교원대학교
5	하정용	엠디에이건축사사무소
6	고은형	계명문화대학교	예비위원
7	한성호	건축사사무소 아이든	예비위원

나. 심사위원회 운영

1) 위원장은 위원중에서 호선하며, 위원회를 대표하고 직무를 수행함

2) 위원회는 심사위원 중 과반수가 참석하여야 하며, 심사 중 결정이 필요한 사항이 있을 경우 출석위원 과반수의 찬성으로 의결함

다. 기밀유지

1) 심사와 관련된 일체의 내용은 위원회의 최종 결정시까지 비공개를 원칙으로 함

2) 위원으로 선정된 사람은 업무상 알게 된 비밀누설 등을 방지하기 위해 심사위원 선정 동의(서식 15) 및 보안각서(서식 16)를 제출받았음

3) 심사과정은 비공개를 원칙으로 하나, 심사위원회의 심사과정에 대한 공개가 필요하다고 판단하는 경우에는 공개할 수 있음

- 설계공모 참가자가 요청할 경우 심사과정의 녹음, 녹취록 또는 동영상(녹화)중 하나를 선택하여 작성 보존할 수 있도록 하여야 한다

라. 심사위원의 제척·기피·회피

1) 심사위원이 다음 각목 중 하나에 해당될 경우 심사에서 제척됨

- 위원 또는 그 배우자나 배우자이었던 사람이 심사 대상 업체의 당사자가 되거나 그 업체의 당사자와 공동권리자 또는 공동의무자인 경우

- 위원이 심사 대상 업체의 당사자와 친족이거나 친족이었던 경우

- 위원이 심사 대상인 사업의 시행으로 이해당사자(대리관계를 포함한다)가 되는 경우

- 위원이나 위원이 속한 법인·단체 등이 심사 대상 업체 당사자의 대리인이거나 대리인이었던 경우

- 위원이 최근 3년 이내에 해당 심사 대상 업체에 임·직원으로 재직한 경우

- 위원이 최근 2년 이내에 해당 심사 대상 업체와 관련된 자문, 연구, 용역(하도급을 포함한다), 감정 또는 조사를 한 경우

2) 설계공모 참가자는 심사위원에게 심사의 공정을 기대하기 어려운 사정이 있는 경우에는 그 근거자료를 발주기관 등에게 제출하여 기피신청【서식 14】을 할 수 있음

3) 심사위원은 회피사유에 해당하면 회피신청서【서식 14】를 제출하고 스스로 그 안건의 심사에서 회피

마. 발주기관은 심사위원의 제척․기피․회피 사유가 발생한 경우 심사위원을 변경할 수 있으며, 변경이 발생한 경우에는 공모 참가자에게 이를 통지 함.

바. 심사위원 및 공모 참가자는 사전에 상호간 접촉을 금지하고 사전에 접촉이 없었음을 확인하여야【서식 7】하고, 만약 위 사항을 공모 참가자가 위반할 시 실격기준에 의거하여 심사 제외됨을 알림.

2. 평가 기준

가. 평가의 주안점(투표제)

평가분야		평가의 주안점	중요도
담당건축사의 대표작품 포트폴리오		- 목표: 건축사의 역량과 설계 철학을 평가하여 본 사업과의 적합성을 검토 · 유사 프로젝트 경험: 공공건축, 복합시설, 교육시설 등 유사 사업 · 혁신적인 설계 사례: 창의적 디자인과 기능성을 동시에 갖춘 사례 · 사용자 중심 설계 경험: 실사용자의 편의성과 안전을 고려한 설계 경험 · 실현 가능성: 실제 준공된 프로젝트 중에서 실효성 있는 사례	5%
업무에 대한 이해도		- 목표: 본 사업의 목적과 방향을 정확히 이해하고 있는지 평가 ·사업 특성 이해: 사업 부지, 주변 환경을 분석하여 지역적 특성 및 연관 사업을 감안한 설계 주안점 제시 ·사업의 핵심 취지 반영 여부: 지역-학교 복합시설의 기능과 목적 이해 ·부처별 사업 내용 고려: 국토부(커뮤니티센터), 문체부(소규모 체육관), 교육부(돌봄·교육시설)의 사업 취지 반영 ·주어진 부지와 조건의 제약 고려: 부지 면적, 건축 높이 제한(4층), 예산 등의 현실적 조건 반영 · 관련규정 준수 : 과업을 수행하는 데 있어서 관련계획 및 법령 등의 적용방안, 설계방향에서의 주요한 고려사항을 명기	15%
과제에대한기술제안	【제1과제】 배치 및 동선계획	- 목표 : 건축물 배치 및 동선계획의 효과성·창의성 평가 ·차별화된 배치개념 제시 : 사업 특성을 감안한 주변 건축물과의 조화로운 배치개념 및 외부공간 개념 제시 ·기능별 공간 배치의 논리성: 커뮤니티센터, 체육시설, 교육시설 등이 적절배치 여부 ·건축물 간 연계성 : 두 동(주1동, 주2동)의 연계성을 고려하며 이용자별 동선계획 수립 ·유형별 이용자 동선 고려: 지역주민, 학생, 방문객의 이동 동선 고려 ·보행자 안전 및 교통약자 접근성 : 보행자 안전을 고려한 차량 및 보행 동선 계획 및 장애인 편의시설(경사로, 엘리베이터 등) 고려	15%
과제에대한기술제안	【제2과제】 내외부공간 계획	- 목표: 공간계획의 효율성 및 적절성 평가 ·효율적 조닝계획 : 용도별 효율적인 조닝 및 평면,단면계획 제시 ·공간 활용 적정성 : 계획한 공간의 규모 및 활용도 적절 여부 ·개방성과 프라이버시 조화: 지역 주민과 학생이 함께 사용하는 공간에서 개방성과 독립성 조화 ·커뮤니티 활성화 가능성: 주민들이 자연스럽게 모이고 교류할 수 있는 열린 공간이 충분 ·채광, 환기, 쾌적성 확보: 자연 채광과 환기를 충분히 확보하여 쾌적한 환경을 제공 ·다목적 공간 활용성: 특정 용도로만 제한되지 않고 유연하게 활용할 수 있는 공간 구조	15%
	【제3과제】 경관 및 주변과의 조화	- 목표: 건축물이 지역과 조화를 이루면서도 차별화된 디자인을 갖추었는지 평가 ·주변 경관과 조화로운 디자인: 주변 건물 및 자연환경과 조화를 이루는 형태와 색채 적용(유연한 입면 및 형태) ·랜드마크적 요소 포함 여부: 지역을 대표하는 상징적인 요소를 포함하여 도시미관 개선 ·외부 공간 활용성: 단순한 조경이 아니라 주민과 학생이 활용할 수 있는 외부 공간(광장, 정원, 옥외 휴게 공간 등) 마련 ·야간 경관 및 조명 계획: 보안과 미관을 고려한 적절한 조명 계획 수립	10%
	【제4과제】 지속가능성 및 친환경성	- 목표: 환경 친화적요소 설계 반영여부 평가 ·저탄소·친환경 자재 활용: 친환경 인증 자재 및 지속가능한 건축 소재 고려 ·에너지 절감 요소 반영: 패시브 하우스 설계, 태양광 패널, 지열 난방 등 신재생에너지 활용 ·물순환 및 친환경 조경 계획: 빗물 재활용, 저관리형 조경 등 지속가능한 요소 포함	5%
수행계획		- 목표: 사업 수행 일정과 실행 전략의 현실성 평가 ·단계별 추진 일정의 타당성: 계획-설계-시공-운영까지의 일정이 현실적 구성여부 ·예산 관리 계획: 비용 대비 효과가 높은 방식 설계 여부 ·리스크 대응 전략: 사업 추진 시 예상되는 문제(인허가, 주민 민원 등)에 대한 대응 방안 적절성	5%
사후관리		- 목표: 운영주체 협력방안과 지속적인 활용 방안을 평가 ·유지보수 용이성: 건축 자재 및 설비 선정이 유지보수가 용이성 고려 ·운영 주체와의 협력 방안: 지역 주민, 학교, 지자체 등이 참여하는 지속 가능한 운영 모델 마련 여부 ·시설 재활용 및 확장 가능성: 공간 재구성 용이성 및 미래 변화 대응성 ·운영 유지비용 절감방안 : 건축 및 설비 유지보수 비용 최소화 전략	10%
구조 및 시공가능성		- 목표: 설계가 실제 시공 가능하고 경제적으로 타당한지 평가 ·구조적 안정성: 내진 설계, 방재 시스템이 적절 고려 ·경제성과 시공 용이성: 공사 비용을 절감하면서도 품질 유지 유무 ·건설 기간 준수 가능성: 시공 과정에서 과도한 시간과 비용 소요여부	10%
제안서 발표 및 면접		- 목표: 설계 개념과 실행 전략 명확하게 전달 여부 ·논리적 설득력: 사업의 목적과 설계 개념을 명확 전달 여부 ·질문 응대 능력: 심사위원들의 질의에 대해 논리적 대응 여부	10%

나. 평가항목별 배점 기준(채점제)

- 정성적 평가

평가항목

배점

세 부 평 가 기 준

계

100

담당건축사의

대 표 작 품

포트폴리오

5

∙ 설계의 작품성, 창의성 등

수	우	미	양	가
5	4	3	2	1

※ 2작품 제출(최근 10년 내)

업무에 대한

이해도

15

∙ 업무내용 및 추진배경 등에 대한 이해도

수	우	미	양	가
15	12	9	6	3

과제에 대한 제안

(과제당 점수를 합산하여 계산)

45

∙ 배치 및 동선계획,내외부공간계획(제1,2과제)

수	우	미	양	가
15	12	9	6	3

∙ 경관 및 주변조화(제3과제)

수	우	미	양	가
10	8	6	4	2

∙ 지속가능성 및 친환경성(제4과제)

수	우	미	양	가
5	4	3	2	1

수행계획

5

∙ 공정계획의 타당성, 과업수행체계의 적절성 등

수	우	미	양	가
5	4	3	2	1

사후관리

10

∙ 운영주체 협력방안 및 지속활용방안

수	우	미	양	가
10	8	6	4	2

구조 및

시공가능성

10

∙ 안정성, 경제성 및 공사비용,기간 단축 방안 등

수	우	미	양	가
10	8	6	4	2

제안서 발표

및 면접

10

∙ 추진의지의 적극성 등

수	우	미	양	가
10	8	6	4	2

- 공모 제출자수 별 평가등급 배분

심 사 대상수	등 급
	수	우	미	양	가
2	1		1
3	1		1	1
4	1	1	1	1
5	1	1	1	1	1
6	1	1	2	1	1
7	1	1	2	2	1
8	1	2	2	2	1
9	1	2	3	2	1
10	1	2	3	3	1

3. 심사 진행 계획(시간 변경될 수 있음)

시 간	진 행 순 서	비 고
13:20 ~ 13:30	심사위원 소개 및 사업설명	사회자
13:30 ~ 16:30	업체 발표(질문 포함)	접수인원에 따라 변경 가능
16:30 ~ 16:50	심사	위 원
16:50 ~ 17:00	심사감점보고	사회자
17:00 ~ 17:10	심사집계표 작성	사회자
17:10 ~ 17:30	심사결과 발표 및 심사위원 날인	위원장
17:30	해산

4. 심사 방법

가. 심사 방법

1) 심사대상이 되는 공모안을 심사위원회 개최일로부터 최소 5일전까지 심사위원에게 미리 교부하여 사전에 검토하도록 함

2) 심사에 관하여 규정되지 않은 사항은 심사위원회에서 결정함

3) 공모안에 대한 심사위원의 심사의견, 심사과정에서 공모안이 심사에서 제외된 경우에는 그 사유, 그 밖에 필요한 사항 등을 서면으로 작성하여야 하며, 심사에 참여한 심사위원 전원의 서명을 받아야 함

4) 발주기관등(발주기관 등이 대리인을 지명한 경우에는 대리인)은 심사위원회에 참여하여 심사위원의 질의에 답변할 수 있음

5) 심사위원회는 해당 설계공모안에 대하여 제출자의 발표를 듣고 평가에 반영함

6) 심사위원회에는 심사위원 정수의 과반수가 참석하여야 하며, 참석 심사위원이 과반수 미만인 경우에는 심사위원회를 다시 개최하여야 함

7) 평가방식은 투표제가 원칙으로 투표제로 심사한다. 다만 심사위원회 의결을 거쳐 채점제, 투표제와 채점제의 혼합방식으로 평가방식을 변경할 수 있다.

8) 심사위원회에서 투표제로 작품평가 진행시에는 응모안에 대해 평가주안점을 참고로 평가하여 최다득표순으로 당선작과 기타입상작으로 구분해서 결정하고, 동점작이 있는 경우에는 동점작만으로 재투표하여 결정한다.

9) 투표제로 진행하는 경우 공모안의 감점사항의 적용은 심사위원이 종합적으로 검토 및 판단하여 투표 시 반영한다.

10) 채점제로 진행하는 경우 정성적 평가는 최고점수와 최저점수 심사위원을 제외한 심사위원의 평가점수를 합산하여 산술평균한 점수로 하며, 평균점수 산정결과 소수점 이하의 숫자가 있는 경우에는 소수점 셋째자리에서 반올림 및 감점은 심사위원의 평가점수를 합산하여 산술평균한 점수에서 감점한다.

11) 채점제로 진행하는 경우 공모(안)의 최종 평가는 정량적 평가와 정성적 평가를 합산 점수중 최고 점수를 당선작으로 선정하고 심사 대상에 따라 입상작 수 결정

12) 공모목적에 부합하지 않거나 제안서 수준이 현저히 떨어진다고 판단될 경우 심사위원회의 의결을 거쳐 당선작을 선정하지 아니할 수 있음

나. 실격기준

위반내용	실격 및 감점기준	감점 한도	비고
∙ 제출도서의 규격을 현저히 위반한 경우	실격(심사제외)
∙ 설계설명서에 해당업체를 특정할 수 있는 문구나 이미지 등이 포함된 경우 등 (단, 10부 중 1부는 제외)
∙ 익명성 유지의 원칙 등 공정한 평가를 하는데 영향을 미칠 의도로 불공정 행위를 할 때
∙ 직․간접적으로 심사에 영향을 미치는 부당한 청탁이나 압력을 행사한 경우
∙ 심사 전에 심사관련자와 접촉하여 설명을 한 경우
∙ 제출한 서류 등에 허위사실이나 과제 누락 및 이외의 성과물 제출, 법규위반 위반사항이 발견될 경우
∙ 기타 실격 해당 사항(심사제외 대상은 심사위원회에서 의결한다)
∙ 저작권법을 중대하게 위반한 경우
∙ 다른 공모에 제출된 설계설명서서를 재 출품한 경우
∙ 응모안 제출 후 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등의 행정처 분을 받았거나 이를 숨기고 응모한 사실이 발견되었을 경우
∙ 설계공모 공모안 작성일반사항(가 ~ 마항)	0.5점 / 항목당	2.5점	개별적 용
∙ 설계공모 공모안 구성 쪽수 및 Page 부족시(17쪽 기준)	0.5점 / 쪽당	3점
∙ 설계설명서 작성시 유의사항(①글자체, ② 제본내용 및 순서)	0.5점 / 항목당	1점
∙ 제출부수 부족 시(10부 및 USB 1식)	0.5점 / 부당	3점
∙ 서식(11, 설계공모 공모안 표지), 서식(12, 심사번호 기재란 규격) 위반시	0.5점 / 각각	1점

다. 불이익 처분방법

1) 감점사항에 대하여는 해당 설계공모 참가자의 확인을 거쳐 심사시 심사위원장에게 제출하여야 하며, 심사위원회 의결을 거쳐 이를 확정하여 평가에 반영함. 다만, 중대한 위반사항을 제외한 경미한 감점사항은 심사위원회 평가 이후 제출함

2) 실격 및 감점사항에 대하여는 심사위원회에서 정당한 사유가 있다고 결정할 경우 조정할 수 있으며, 기타 불이익 처분을 추가할 필요가 있을 경우 심사위원회에서 의결하여 조정할 수 있음

5. 심사결과 발표 및 공모안 반환

1) 심사 결과의 발표 및 공개

- 심사결과는 심사일로부터 7일 이내에 심사의 결과(심사위원별 평가점수, 평가사유서, 입상작 등)를 서면이나 남원시 홈페이지 등을 통해 심사위원과 설계공모 응모자를 실명으로 공개함. 다만, 입상하지 못한 설계공모 참가자 등의 실명을 비공개할 수 있음

- 설계공모 참가자는 평가결과에 대하여 자세한 열람을 하고자 할 때에는 심사결과 공개 후 7일 이내에 남원시에 요청하여야 하며 설계공모 참가자가 요청할 경우 심사과정의 녹취록 또는 녹음자료를 열람할 수 있음(요청자 관련된 자료만 열람)

- 응모자는 심사결과에 대하여는 이의를 제기할 수 없음

2) 공모안 반환

- 입상작(당선작, 그 밖의 입상작)은 반환하지 않음

- 공모안은 심사결과 발표일로부터 7일 이내에 반출해야 하며, 이에 따른 비용은 설계공모 참가자가 부담하고, 기간 안에 반출되지 아니한 공모안은 발주기관 등이 임의 처리하며, 응모자는 임의 처리와 관련하여 어떠한 경우에도 이의를 제기할 수 없음

마. 입상작 선정 및 시상

1) 입상작은 4점 이내로 선정하며, 당선작은 입상작 중에서 가장 높은 투표수를 받은 작품으로 결정함(단, 채점제 경우 가장 높은 점수)

2) 입상작 보상(부가가치세 및 제세공과금 포함)

- 당선작 1점 : 기본 및 실시설계권 부여

- 최우수작 1점 : 상금 1,000만원 지급

- 우수작 1점 : 상금 700만원 지급

- 가  작 1점 : 상금 300만원 지급

3) 개별통지 후 당선작을 제외한 입상자(우수작, 가작)가 특별한 사유 없이 통지일로부터 30일 이내에 공모안의 작성비용에 대한 보상요청을 하지 아니하는 경우 보상금에 대한 권리를 포기한 것으로 간주함

4) 심사위원회에서 응모작품 중에서 본 제안공모의 목적과 내용에 적합한 입상작이 없다고 결정한 경우에는 선정하지 않을 수 있다.

6. 제출 공모안에 대한 지적 소유권

가. 제출된 공모안의 저작권과 관련한 제반사항은 저작권법령이 정하는 바에 따름

나. 당선작 외의 공모안에 대해 당해 설계자의 동의를 얻어 그 공모안의 아이디어 일부를 이용할 수 있음

7. 기타

가. 응모자가 2개 업체 미만인 경우에는 재공고하며, 재공고 후에도 응모자가 2개 업체 미만인 경우 발주처의 결정에 따라 진행함

나. 응모자는 설계공모에 참가 등록함으로써 이 지침서의 내용을 승인하는 것으로 간주함

8. 당선 이후 조건

가. 계약

1) 당선자는 당선작으로 선정된 사실을 통보받은 후 신속히 남원시과 설계계약에 관해 협의하여야 하며, 7일 이내 계약하지 않을 경우 포기한 것으로 간주함

2) 당선자는 전기․통신․소방 등 해당 설계업 면허가 없는 경우 관련법에 의한 적격자와 공동도급(분담이행) 하여야 함

3) 당선자가 설계를 진행할 수 없다고 판단되거나 당선자의 사정으로 기본 또는 실시설계를 수행하지 못할 경우 2등(최우수작), 3등(우수작), 4등(가작)에게 순차적으로 설계의 권한을 부여할 수 있음. 이 경우 이미 상금을 지급한 경우에는 상금 금액만큼 공제한 금액을 설계비로 지급함

4) 설계계약은 별도의 과업지시서 또는 지침에 의함

나. 설계 진행

1) 당선자는 진행과정 별로 남원시과 협의하여 설계를 추진하여야 함

2) 당선자는 심사위원회의 지적사항, 발주부서의 요구사항 등을 종합하여 당선작에 대한 설계변경 및 보완이 필요한 경우 이를 반영하여야 함

3) 설계 과업기간 중에 시행하는 건축심의, 경관심의, 실시계획인가 등 관련법 규정을 이행하여야 할 경우 감독관이 요구하는 필요한 자료를 제출하여야 하며, 기타 각종 보고회 개최 등 과업으로 지시하는 전반적인 사항은 특별한 사정이 없는 한 이에 따라야 함

4) 사업진행에 필요한 각종용역, 심의 인·허가 협의사항에 수반되는 설계도서 및 자료는 우리시에 적기에 제공하여야 함

다. 사업의 변경 및 해지 등

1) 과업수행 중이라도 우리군의 계획 변경, 심의 미통과, 기타 불가피한 사정 등으로 인해 설계 용역을 진행하기 어렵다고 판단될 경우 본 과업의 일부 또는 전부를 중지하거나 과업의 범위를 조정·변경, 계약을 해지할 수 있음

9. 기타사항

- 지침서에 별도로 규정되지 않은 사항은 ‘건축 설계공모 운영지침’에 따른다.

제 6 장  관련 자료

1. 실별 반영 규모(±5% 연면적 범위 내, 세부시설별 면적 및 층수 변경 가능)

구분	소구분	세부시설	산출근거	면적(㎡)	비율(%)	비고
주1동	다함께 돌봄센터	늘봄셈터 활동실1	20명x3.3㎡	66	1.6
		늘봄셈터 활동실2	20명x3.3㎡	66	1.6
		사무공간	10명 × 7㎡	70	1.7
		조리공간	-	60	1.4
		요리교실		100	2.4
				362	8.7
	생활 문화센터	미래형교육실 (AI, VR)	2개소×75㎡	150	3.6
		동아리실	2개소×50㎡	100	2.4
		스터디카페	31명×4.5㎡	140	3.3	북카페 겸용
		회의실	20명 × 2.4㎡	48	1.1
				438	10.5
	꿈키움 미래공간	밴드연습실	5명× 6㎡	30	2.2
		노래연습실		30
		방송스튜디오		30
		댄스연습실 요가실		200	4.8	다목적실
		메이커페이스		50	1.2
				340	8.1
소계				1140	27.3
주2동	체력단련실	체력단련실	35명 ×4.5㎡	160	3.8
		디지털 스포츠		250	6.0
		탈의샤워실		50	1.2
		사무실	12명 × 7㎡	90	2.2
				550	13.2
	실내체육관	실내체육관		750	17.9	최소면적(고정) 농구코트규격:28mx15m 배드민턴규격:13.4mx6.1
		탁구장		120	2.9	탁구대2~4대기준
		탈의샤워실		70	1.7
				940	22.5
소계				1490	35.6
전용면적				2630	62.9
공용면적		기계 전기 통신실, 계단, 화장실, 복도, 창고		1550	37.1
합계				4180	100

※ 세부시설의 용도와 면적을 연관성이 큰 시설끼리 묶어서 제시하며, 공용공간은 별도 구분하여 표기

1. 사업부지 현황

2. 주변현황

제 7장  각종 서식

【서식 1】 설계공모 응모신청서

【서식 2】 제안공모 참여자 명단

【서식 3】 대표자 선임계

【서식 4】 청렴서약서

【서식 5】 사용인감계

【서식 6】 위임장

【서식 7】 사전접촉금지 서약서 및 사전접촉 여부확인서

【서식 8】 서면질의서

【서식 9】 설계공모 제안서 제출서

【서식 10】담당건축사 경력 및 실적

【서식 11】공동응모 협정서

【서식 12】설계공모 제안서 표지

【서식 13】심사번호 기재란 규격

【서식 14】심사위원 기피·회피 신청서

【서식 15】심사위원 선정 동의

【서식 16】심사위원 선정 보안각서

【서식 1】 설계공모 응모신청서

제안공모 응모신청서
건 축 사 사 무 소	업 체 명		사업자등록번호
	대 표 자		주민등록번호
	소재지		전화번호
			FAX번호
			E-MAIL
공동 응모업체	업 체 명		사업자등록번호
	소재지		전화번호 (FAX번호)
남원시에서 시행하는「동부권 학교복합시설 건립사업 제안공모」에 참여함에 있어 설계지침 및 공고문 등을 준수하여 응모할 것을 신청합니다. 첨부 : 등록서류(공고문 참조) 2025. . . 신청자(대표자) : (인) 남원시장 귀하

【서식 2】 제안공모 참여자 명단

제안공모 참여자 명단

연번	소 속	직 위	성 명	주 소	전화번호

본인은 남원시에서 시행하는「동부권 학교복합시설 건립사업 제안공모」에 응모함에 있어  모든 권한을 위임받은 응모대표자로서 참여자 명단을 제출합니다.

2025.    .    .

응모 대표자 : 소속                직위             성명                (인)

남원시장 귀하

【서식 3】 대표자 선임계

대표자 선임계

본인은 ○○○건축사사무소의 대표로서 남원시에서 시행하는「동부권 학교복합시설 건립사업 제안공모」에 관한 모든 권한을  ○○○ 건축사무소  ○○○ 에게 대표자  (담당 건축사)로 위임합니다.

20  년   월   일

1. ○○○ 건축사사무소  대표 ○○○ (인)

2. ○○○ 건축사사무소  대표 ○○○ (인)

남원시장 귀하

※ 하나의 설계사무소에 대표 건축사가 2인 이상 있거나 2개 업체 이상의 설계사무소가 공동으로 작품을 제출할 경우 대표자를 선임해야 함.

【서식 4】 청렴서약서

청 렴 서 약 서

본인은 남원시에서 시행하는「동부권 학교복합시설 건립사업 제안공모」에 응모함에 있어 남원시의 설계공모 지침 등 제반규정을 성실히 준수하고 제출서류 전반에 대한 허위기재 및 불공정행위 등으로 인하여 발생되는 어떠한 불이익 처분에도 이의를 제기하지 않을 것이며, 특히 공모와 관련한 응모작품 제출, 심사위원회의 심사결과 당선작 선정 등에 대하여는 이의 없이 남원시의 결정에 따를 것을 확약하고, 만약 이를 어겼을 경우 민․형사상 등 일체의 책임을 감수하겠으며 이에 서약서를 제출합니다.

2025.    .    .

업    체    명 :

소    재    지 :

대  표  이  사 :                 (인)

남원시장 귀하

【서식 5】 사용인감계

사 용 인 감 계

사용인감	인 적 사 항
	업 체 명 : 주 소 : 대 표 자 :

상기인은 위 인감을 남원시에서 시행하는「동부권 학교복합시설 건립사업 제안공모」에 수반되는 모든 행위에 대하여 위의 인감을 사용하고자 하며, 동 인감을 사용함으로써 민･형사상의 문제가 발생할 경우 상기인이 책임질 것을 확약하고 이에 사용인감계를 제출합니다.

2025.    .    .

주  소 :

상  호 :

대표자 :

남원시장 귀하

【서식 6】 위임장

위  임  장

대표자	업 체 명			성 명
	사업자등록번호			연락처
	주 소
대리인	업 체 명			성 명
	주민등록번호			연락처
	주 소
상기인을 당 업체의 대리인으로 지정하고 남원시에서 시행하는「동부권 학교복합시설 건립사업 제안공모」에 관련된 모든 권한을 위임합니다. 2025. . . 업체명 : 대표자 : (인) 남원시장 귀하
재 직 증 명 서
성 명			주민등록번호
소 속			직 위
주 소
재직기간
위와 같이 당사에 재직 중임을 증명 합니다. 2025. . . 업체명 : 대표자 : (인)

※ 첨부서류 : 신분증 사본 1부

※ 위임장에 사용하는 도장은 대표자 인장과 같아야 함.

※ 대리 접수로 인하여 발생하는 모든 문제는 대표자 및 응모자 본인이 모든 책임을 짐

【서식 7】 사전접촉 금지서약서 및 사전접촉 여부확인서

사전접촉 금지서약서 및 사전접촉 여부확인서

본인(심사위원, 공모 참가자)은 남원시에서 시행하는「동부권 학교복합시설 건립사업 제안공모」심사위원 또는 공모 참가자로 참여하면서 심사위원․공모 참가자 간 사전에 접촉을 금지할 것을 서약하고, 사전에 접촉이 없었음을 확인합니다.

2025.     .     .

소 속 :

성 명 :                     (서명)

남원시장 귀하

【서식 8】 서면질의서

서 면 질 의 서

□ 동부권 학교복합시설 건립사업 제안공모

업 체 명	대표자 : (인)
담 당 자	주소 : 직위 : 성명 : (인)
연 락 처	전화 : FAX : E-mail :
지 침 서 (PAGE)	질 의 내 용
	※ 접수시간 내 도착분에 한하며 대표도급사 E-mail로 접수 확인 메일 발송 예정으로 오전 중 접수 권고 ※ 질의에 대한 회신은 지정된 회신 일자에 별도 통보

※ FAX 전송 후 반드시 전화로 접수 여부를 확인 할 것

【서식 9】 설계공모 공모안 제출서

설계공모 공모안 제출서
작 품 제출자	업 체 명
	대표자(건축사)
	소 재 지					전화
남원시에서 시행하는「동부권 학교복합시설 건립사업 제안공모」에 제안서를 제출합니다. 첨부 1. 설계설명서 (원본 1부, 사본 9부 총 10부) ※ 원본 : 업체명 표기, 사본 : ‘남원시’으로 표기 2. 위 1,2 내용을 파일(PDF)로 각각 저장한 USB 1매(업체명 기입) 2025. . . 신청인 (인) 남원시장 귀하
절 취 선
「동부권 학교복합시설 건립사업 제안공모」접수 확인증
업 체 명				접수일자				접 수 인
대표자(건축사)				전화번호
소재지
제 출 자		소속 : 직위 : 성명 : (인)

【서식 10】 담당건축사 경력

담당건축사 경력

성 명
주민등록번호
근무처주소지		(전화번호 : )			E-Mail		(휴대폰)
자 격 면 허	년 월 일		종 별	인 가 번 호		인 가 기 관
경 력	기간		근무처	부서		직위

※ 담당건축사(설비 기술사)의 경력은 경력관리수탁기관의 증명서로 확인하며, 설계분야 기간으로 평가

※ 필요에 따라 경력 란을 추가하거나 삭제 가능

【서식 11】공동 응모 협정서

공동 응모 협정서(예시)

제1조 (목적) 이 협정서는 「동부권 학교복합시설 건립사업 제안공모」를  (      )와 (      )가 공동으로 응모하여 업무를 수행함에 있어서 각 업체 및 개인이 준수하여야 할 사항을 정함에 있다.

제2조 공동응모 대표업체(이하 대표업체와 같다)의 명칭, 사무소의 소재지 등은 다음과 같다.

1. 업  체  명 :

2. 소  재  지 :

3. 대표자성명 :

제3조 (공동응모의 구성원) 대표업체(자)를 제외한 공동응모업체(자)의 구성원은 다음과 같다.

1. 업체명 :                 (소재지 :              대표자 :       )

2. 업체명 :                 (소재지 :              대표자 :       )

제4조	(대표업체의 권한) 대표업체는 주관기관 및 제3자에 대하여 공동응모업체(자)의   구성원을 대표하여 문서의 제출 및 수령, 권리의 획득 및 포기 등에 관한 의사표시 권한을 가진다.

제5조 (효력기간) 본 협정서는 당사자간의 서명과 동시 발효하며, 본 업체(자)는 공모의  이행으로 종결된다. 다만, 당선작으로 결정되어 실시설계시에는 실시설계 종료  후 종결된다.

제6조 (의무) 공동응모업체 구성원은 제1조에서 규정한 목적을 달성하기 위하여 신의를 바탕으로 성실하게 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제7조 (책임) 공동응모업체 구성원은 발주처에 대한 의무를 이행함에 있어서 상호 협의하여 공동으로 책임을 진다.

제8조 (구성원 상호간의 책임) 구성원은 과업수행과 관련하여 제3자에게 끼친 손해 및 구성원이 다른 구성원에게 끼친 손해를 구성원 상호간 협의하여 배상한다.

제9조 (권리․의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리․의무를 제3자에게 양도할 수 없다.

제10조 ① 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴하거나 그 일원의 탈퇴로 응모자격요건에 미달하게 될 경우에는 응모작품을 제출할 수 없다.

② 구성원 중 일원이 중도 탈퇴하였을 때에는 즉시 서면으로 신고하며 탈퇴업체를 다른 업체로 교체할 수 없다.

제11조 (협정서 작성 및 보관) 위와 같이 공동응모 협정서를 체결하고 그 증거로 협정서 (   )통을 작성하여 각 통에 구성원이 기명날인하여 각각 보관한다.

20  년   월   일

○ 대표업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

○ 공동응모업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

남원시장 귀하

【서식 12】 설계공모 제안서 표지

동부권 학교복합시설 건립사업

제안공모 제안서(35pt)

2025. 0. 0 (20pt)

업  체  명(25pt)

※ 원본 1부 : 업체명 표기,    사본 9부 : 남원시

【서식 13】 심사번호 기재란 규격

심사번호 기재란 규격

<심사번호 기재란 - 테두리선 1.0mm 진하게>

			30mm	20mm
							20mm
							30mm

【서식 14】 심사위원 기피·회피 신청서

심사위원 기피·회피 신청서

□ 동부권 학교복합시설 건립사업 제안공모 심사

□ 기피·회피 위원

성 명	소 속	기피·회피 사유

2025.    .    .

제 출 자    소  속 :

연락처 :

직  위 :

성  명 :                    (인)

남원시장 귀하

【서식 15】 심사위원 선정 동의

심사위원 선정 동의

본인은 남원시에서 시행하는「동부권 학교복합시설 건립사업 제안공모」심사위원으로 선정됨에 동의하며, 심사위원 명단, 심사과정, 심사위원별 심사 결과가 공개되는 것에 대하여 발주처로부터 미리 통보 받았음을 확인합니다.

2025.    .    .

소 속 :

성 명 :                     (서명)

남원시장 귀하

【서식 16】 심사위원 선정 보안각서

심사위원 선정 보안각서

본인은 남원시에서 시행하는「동부권 학교복합시설 건립사업 제안공모」심사위원으로 선정됨에 따라 양심에 의거 공정하게 평가를 수행하고, 심사결과가 공개되기 전까지 평가과정 및 평가결과 등 제반 보안사항을 철저히 이행할 것을 서약합니다.

2025.    .    .

소 속 :

성 명 :                     (서명)

남원시장 귀하