『수서동 구립 공공도서관 건립』

설계공모지침서

2024. 1.

목   차

1. 사업개요

2. 설계공모의 방법 및 일정 등

3. 작품제출 및 제출도서 작성기준

4. 심사 시 불이익 처분기준

5. 설계지침

6. 제공도서

7. 심사 및 당선작 선정

8. 기타사항

9. 각종서식

1. 사업개요

1-1. 사업배경 및 목적

[배    경] 세곡2보금자리주택지구 지구단위계획 승인(2010.04) 이후, 도시계획시설로 지정된 수서동 593 도서관 용도 부지에 지역주민이 요구한 공공도서관 건립 사업을 추진

[목    적] 금번 수서동 구립 공공도서관 건립을 통해 지역간의 불균형을 해결하고 문화·교육, 커뮤니티 기능을 겸비한 거점형 구립 공공도서관을 건립하여 지역주민들의 독서문화 수요 부응과 그간 지속적으로 요구되었던 지역사회의 욕구를 해소하고자 함

[기대효과] 강남구 수서동 지역의 부족한 문화 인프라 제공하고 문화도시 강남구의 랜드마크적인 도서관 공급으로 지역독서문화 확산과 문화 교류의 거점공간을 제공

1-2. 사업개요

가. 용 역 명 : 『수서동 공공 구립도서관 건립』 설계용역

나. 발주기관 : 강남구청 문화도시과 (감독부서:건축과)

다. 대지위치 : 강남구 수서동 593번지(도서관 용지)

라. 대지면적 : 3,899㎡

마. 지역․지구 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(서울세곡2보금자리주택지구) , 도서관(저촉)

※ 지구단위관련 세부내용은 강남구청 홈페이지 참조 (분야별>도시계획>지구단위계획)

※ 건축한계선 : 3m(세곡2 지구지정 및 지구계획 변경내용(14차), 도서관부지 건축한계선 변경 내역 확인)

바. 건립규모

1) 연 면 적 : 6,629.32㎡(±3% 이내)

※ 용적률은 예정공사비를 초과하지 않는 범위에서 녹색건축물 조성 지원법에 따른 인센티브 적용 가능

2) 층  수 : 지하1층 / 지상4층 (지상층 층수는 관련 법규 내에서 조정가능)

3) 주 용 도 : 교육연구시설(도서관)

4) 주차대수 : 30대 이상

사. 예정 공사비 : 31,407백만원(부가세 포함)

※ 제시된 예산액은 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 폐기물 처리 등에 대한 총공사비이며, 또한 각종(전기/가스/수도) 인입비용을 조사하여 시설분담금으로 예정공사비에 포함하여야 한다.

※ 낙찰차액을 감안해서는 안 됨(공사예정가격이 예산을 초과할 수 없음)

아. 예정 설계비 : 1,670,000,000원(부가세 포함)

※ 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 등 제반 분야의 계획설계, 중간설계  및 실시설계용역 수행 등의 비용을 말한다. (인테리어 분야 설계 비용은 포함하지 않는다)

※ 제시된 설계용역비는 각종 인증 (녹색건축, 에너지효율등급, 제로에너지건축물, 장애물 없는 생활환경 등), 손해배상보험료, 각종 인․허가 협의 등 목적물 완수에 필요한 제반사항 및 발주처가 요구하는 절차 등 일체의 비용을 포함(각종 예비인증수수료 포함/ 설계공모비 및 설계의도구현비 별도)

※ 장애물 없는 생활환경 인증 심의 대응 비용 : (예가) 1천만원 포함, 향후 실비정산방식으로 정산 처리함

※ 추가 업무 비용(지반조사, 현황측량, 지열설비이용검토서 작성, 설계안전성 검토 비용 수수료, 에너지 절약계획서 검토 수수료 등)은 포함하지 않는다.(발주기관 별도 지급)

※ 과업범위의 변경 없이 공사비가 증가할 경우 추가 용역비를 지급하지 않음(용역계약일반조건 등 참조)

자. 설계기간 : 착수일로부터 270일(공휴일 포함)

※ 발주기관 사정에 따라 변경될 수 있음

2. 설계공모 방법 및 일정 등

2-1. 설계공모의 방법 : 일반 설계공모

2-2. 설계공모 추진일정(예정)

구 분	일 시	유 의 사 항
설계공모공고	2024. 1. 23.(화) ~ 2024. 1. 30.(화)	• 강남구청 홈페이지, 서울시 설계공모 홈페이지 (https://project.seoul.go.kr) 및 조달청 나라장터를 통해 공고
참가등록	2024. 1. 31.(수) ~ 2. 2.(금) 17시까지	• 서울시 설계공모 홈페이지 (https://project.seoul.go.kr) ※ 구비서류는 작품제출 시 직접 제출
현장설명		• 공모일정에 따라 유동적 예정
질의접수	2024. 2. 5.(월) ~ 2. 6.(화)까지	• 서울시 설계공모 홈페이지 (https://project.seoul.go.kr)
질의회신	2024. 2. 15.(목)	• 서울시 설계공모 홈페이지 (https://project.seoul.go.kr)
작품제출	2024. 4. 22.(월) 09:00~17:00	• 서울시 설계공모 홈페이지 (https://project.seoul.go.kr) 접수 후 접수 확인증 지참하여 현장 접수 - 제출장소 : 강남구청 문화도시과(선릉로 668,강남구보건소 5층) - 제출대상 : 응모신청서 등록업체 - 제출시간 : 도착시간 기준, 이후 접수 불가
작품심사	2024. 4. 26.(금)	• 작품접수 및 내부사정에 따라 일정 조정 가능
심사결과발표	2024. 5. 2.(목)	• 입상작에 한하여 ‘강남구청 홈페이지(공지사항), 서울시 설계공모 홈페이지 (https://project.seoul.go.kr)’ 게시 예정

※ 단, 상기일정은 발주기관 사정에 따라 추후 변경될 수 있으며 공모기간 중 추가정보 제공은 서울시 설계공모 홈페이지(https://project.seoul.go.kr/)에 게재할 예정이므로 설계공모 참가자는 수시로 홈페이지 게재 내용을 확인하여야 함

2-3. 설계공모 참가자의 자격

가. 공고일 현재, 건축사법에 의한 건축사 자격을 소지하고, 같은 법에 의하여 건축사사무소의 개설신고를 필한 자로서 관련 법령에 의한 결격사유가 없는 자여야 한다.

나. 설계공모 참가등록마감일 기준 현재 해당관청으로부터 등록취소, 휴업, 폐업, 자격정지 및 기타 이와 유사한 행정처분을 받고 그 기간 중에 있는 자는 본 설계공모에 참가할 수 없다.

- 작품 제출 시 건축사협회 및 등록관청에서 발급한 행정처분 기간 중이 아님을 증빙하는 서류를 제출하여야 한다 (공동응모사무소도 행정처분 관련 증빙서 제출하여야 함)

다. 공동응모 시 응모자는 모두 “가.”항 및 “나.”항의 자격조건을 모두 갖추어야 하며, 과반수 초과의 비율을 가진 응모자를 대표자로 선정하고 “공동수급표준협정서”(서식 4)를 제출하여야 한다. (단, 공동응모 시 2개사를 초과할 수 없으며, 참가등록 이후 응모사 변경 불가. )

라. 공동응모 또는 공동대표자를 가진 설계사무소는 대표자선임계(서식3)를  참가 등록 시 제출하여야 한다.

마. 건축사법 시행령 제21조의2에 의한 외국건축사면허를 취득한 자는 “가.항”의 건축사사무소 개설자와 공동이행방식으로 참여 가능하다.(이때, 주계약자는 국내 건축사로 한다.)

바. 본 사업과 관련하여 자문, 기본계획 등에 참여한 사람은 공모에 참여할 수 없다.

사. 설계공모 당선자는 용역계약 시 전기, 통신, 소방분야 등 관련규정에 의한 설계업 자격을 보유한 업체와 공동도급(분담이행 방식)계약이 가능하며, 이 경우 건축사사무소를 개설한 자는 공동수급업체 대표자가 되어야 한다.

아. 대표자는 분담이행업체의 해당 업무를 총괄 조정하는 역할을 수행하여야 하며, 공모와 관련하여 수반되는 모든 법적 권리 및 책임, 의무사항은 대표자(주계약자)에게 귀속한다.

2-4. 참가등록

가. 등록기간 : 2024년 1월 31일(수) ~ 2월 2일(금) 17:00까지

※ 지정된 시간 이후에는 접수하지 않으니 각별히 유의하시기 바랍니다.

나. 등록방법 : 서울시 설계공모 홈페이지(https://project.seoul.go.kr)

※ 홈페이지 안내에 따라 요구되는 사항을 작성해야 등록이 완료되며, 이때 부여되는 고유식별번호(이하 ‘PIN번호’)를 통해 공모기간 동안 참가자 및 제출자료를 식별한다.

※ 등록기간 내 정보 변경은 가능하며, 참가 등록 기간이 만료된 후에는 일체 수정은 불가하다.

2-5. 질의응답

본 지침서 또는 본 공모에 관하여 질의할 사항이 있는 경우에는 질의접수기간 내에 서울시 설계공모 홈페이지(https://project.seoul.go.kr)를 통해 질의하여야 하며, 질의에 대한 답변은 해당 사이트에 일괄 게시한다.

가. 질의접수기간 : 2024. 2. 5.(월) ~ 2. 6.(화)까지

나. 질의방법 : 서울시 설계공모 홈페이지(https://project.seoul.go.kr)

다. 질의회신 : 2024. 2. 15.(목)

라. 질의자격은 참가등록기간 내에 등록을 완료한 자에 한한다.

마. 질의서(서식7)에는 질의자(응모대표자)의 회사명, 주소, 전화번호, e-mail주소, 응모대표자 성명을 반드시 기재한다.

바. 질의서는 접수기한 날 접수분에 한하여 유효하다.

사. 질의에 대한 답변은 개별 회신하지 않는다.

아. 질의서에 대한 답변은 본 설계공모의 지침서와 동일한 효력을 갖는다.

자. 질의자의 인적사항 등 질의서상의 기재사항이 누락된 질의, 질의내용이 공모지침과 관련이 없는 사항에 대하여는 응답하지 않을 수 있다.

3. 작품제출 및 제출도서 작성기준

3-1. 작품제출

가. 제출일자 : 2024. 4월 22일(월) 09:00 ~ 17:00

나. 제출장소 : 강남구청 문화도시과 도서관운영팀(선릉로 668, 강남구보건소 5층)

※ 서울시 설계공모 홈페이지(https://project.seoul.go.kr)에 온라인 접수 후 접수 확인증을 지참하여 현장 접수

다. 제출서류

1) 설계공모 참여신청서 (서식1)

2) 위임장, 재직증명서 각 1부 (서식6 : 대리인이 등록할 경우)

3) 공동응모시

- 설계공모 참여자 명단 1부 (서식2 : 공동응모 시 )

- 대표자 선임계 1부 (서식3 : 공동응모 또는 공동대표인 경우 )

- 공동수급 협정서 및 공동수급 협정 현황 1부 (서식4 : 공동응모 시)

4) 응모대표자 인감증명서 및 도장 (대표자 본인 접수시 서명 가능)

5) 법인인 경우 사용인감계, 법인인감증명서, 법인등기부등본 각 1부(사용인감 지참)

6) 건축사사무소 개설신고확인증 및 건축사자격증 사본 각 1부 (원본대조필)

* 외국건축사 면허증 및 공동업무 수행계약서 사본 : 해당자에 한함

* 공동 응모자의 경우 해당 자격증 및 개설신고확인증 등 상기 해당서류를 각각 제출할 것.

7) 건축사협회 또는 등록관청 발급한 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 중이 아님을 증빙하는 서류(참가등록 마감일 기준)

* 사본의 경우 “원본대조필”에 대표자 인감 날인.

* 공동응모자의 경우 해당서류를 각각 제출하여야 함

8) 서약서 (서식5)

라. 제출도서

1) 심사용 설계도판 2매 (규격 : A1)

2) 설계도면 : 10부 (규격 : A3)

3) USB메모리 1SET

마. 유의사항

1) 설계공모 참여신청서등 제출서류와 제출도서를 모두 제출하여야 접수 가능

2) 응모 등록을 하지 않은 자는 작품을 접수할 수 없음

3) 응모 작품 수는 응모자별로 1개 작품으로 제한

4) 응모 제출도서는 설계도판, 설계도면 및 USB메모리를 별도 포장으로 각각의 백색종이로 밀봉하여 제출

※ 작품 제출 및 반환에 대한 모든 비용은 응모자의 부담으로 한다.

5) 제출마감 시한 이내에 제출장소에 도착한 작품에 한하여 접수함. (이후 도착 작품은 일체 접수하지 않음)

3-2. 제출도서의 익명성 확보

제출도서에 대한 익명성 확보의 원칙은 심사위원회의 최종 결정시까지 전 설계공모 기간 동안 적용되고, 그 방법은 다음과 같다.

가. 응모 제출도서를 백색종이(PIN번호 표기)로 포장 밀봉하여 하여 제출한다.

나. ‘심사 후 입상작 확인용’(서식14)을 작성하여 별도 표기가 없는 규격봉투(PIN번호 표기)에 넣어 봉인한 후 제출한다. 사무소명, 응모자명은 심사 종료시까지 밀봉하여 공개하지 않는다.

다. 모든 응모작품에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호도 표기되어서는 아니되며 이를 위반한 경우 응모자격이 박탈된다.

라. 아울러, 심사 전에 심사위원을 접촉하여 작품설명 등을 해서는 아니되며, 이를 위반할 경우 응모자격이 박탈된다.

3-3. 제출도서의 작성

가. 공통사항

1) 공모안은 별첨 과업내용서를 준수하여 작성한다.

2) 주요 실의 명칭 및 면적, 시설규모를 해당 실에 직접 기재한다.

3) 모든 제출도서(도판, 도면)의 글씨체는 ‘맑은 고딕’로 작성할 것을 권장한다.

4) 모든 도면의 표기는 한글과 아라비아 숫자로 하며 미터법을 사용한다.

5) 영문이나 한문 표기가 필요할 경우에는 한글과 함께 표기한다.

6) 제출도서 내용물(도판 제외)의 쪽 번호는 우측하단에 아라비아숫자만으로 표기하고, 사업명 등 기타사항은 표시하지 않는다.

7) 쪽 번호는 단면 인쇄기준으로 표지 및 뒤표지는 제외하고, 간지에는 표시한다. (양면 인쇄시 2쪽으로 간주)

8) 모든 제출도서에 표현되는 도면은 아래에 내용을 포함하여 작성한다.

① 도면에는 별도의 테두리, 문자 및 기타 기호 등 표기 금지한다.

② 축척은 각 도면에 정확히 표현한다.

9) 제출된 작품은 수정, 변경, 보완할 수 없다.

※ 제출도서 제본은 스프링, 클립 등은 사용 불가하며, 본드 접착만 가능하다.

나. 심사용 설계도판(A1 - 2매)

1) 제출할 도판의 크기는 A1(가로 594㎜×세로 841㎜ )으로 2매 작성한다.

- 2매의 도판은 세로방향으로 붙여서 평가 예정으로 그에 맞게 레이아웃 작성

<예 시>

A1	A1

2) 도판은 작품심사 시 게시가 가능하도록 두께 10㎜ 백색 폼보드판에 테두리 없이 부착하여 제출한다.

3) 도판의 표현은 백색과 흑색(톤조정 가능)으로만 가능하다.

(단, 3D이미지는 칼라표현이 가능함)

4) 작품심사 시 게시되는 도판의 배치 조합은 응모자의 창의력에 의한 표현으로 조정한다.

5) 심사용 설계 도판에는 아래 내용을 반드시 포함하도록 한다.

① 설계개요(축척 : 임의)

- 건물, 주요마감, 설비, 주차, 동선, 조경 개요 등을 작성하고, 설계안의 특징을 나타내는 작품의 핵심 개념 등에 대한 사항을 표기

② 계획개념도 또는 3D이미지(축척 : 임의)

- 3D이미지는 조감도 1컷, 부분컷 2컷 이내만 허용

- 3D이미지는 컬러 표현은 가능하며, 스케치업으로 제작하고 렌더링 및 리터치 금지(3D 이미지 각각에 대하여 렌더링 여부를 판단할 수 있는 스케치업 원본파일을 제출하여야 한다.)

- 조감도는 신재생에너지가 포함된 건축물 이미지를 제출

③ 배치도(축척 : 임의)

- 시설배치, 도로, 녹지 및 부대시설(주차장 등) 배치계획 및 이격거리에 대한 사항 등을 작성하고, 지하구조물은 점선으로 표기한다.

- 이용자의 진ㆍ출입 동선계획을 표시

④ 층별 평면도, 입면도, 단면도(축척 : 임의)

- 지상1층 평면도에는 외부동선과 내부동선을 함께 파악할 수 있도록 외부와 내부평면을 함께 표기한다.

- 입면도(4면)

- 단면도(2면 이상)

⑤ 기타 지침서에서 요구한 도서 및 표현을 만족하고도 여백이 발생할 시는 응모자 임의로 표현이 가능

다. 설계도면(10부)

1) 규격 : A3(가로 420mm × 세로 297mm) 크기로 좌측을 본드제본으로 마무리하여 제출한다.

2) 분량 : 표지 및 간지 포함 25매 이내 (단면 인쇄)

3) 재질 : 표지(200g/㎡ 이내, 백색아트지), 내용지(80g/㎡, 백상지)

4) 도면의 종류 및 순서 : 모든 도면은 흑백(톤조정 가능)으로 표기, 단 3D이미지는 칼라 표현 가능(리터치, 렌더링은 금지)

① 표지 (서식13)

- 테두리, 문자 및 타 기호 등은 표기 금지

② 목차

③ 3D이미지(조감도)

④ 건축개요 및 시설면적표(서식 8) / 층별 세부용도 및 면적표(서식 9)

⑤ 기본계획 방향

⑥ 대지현황 및 배치계획 분석

⑦ 건축계획(기본도면)

- 배치도

- 평면도(지하층→지상층 순서 / 층별로 동일한 평면은 기준층 평면도 등으로 통합작성 가능)

- 입면도(4면, 주요 마감재료 표기)

- 단면도(2면 이상)

- 주차계획도(교통 흐름도)

·전체 주차 개념 및 진ㆍ출입 동선 및 교통처리흐름이 표시되어야 함

⑧ 친환경 건축계획, 신재생에너지 사용 및 설치계획, 장애물 없는 생활환경 계획

⑨ 관련분야(토목,구조,전기,통신,기계)계획 (필요시)

⑩ 관련법규 검토서(서식10)

⑪ 추정 예상 공사비 개략내역서(서식11)

⑫ 기타 설계자가 필요하다고 인정하는 사항

※ 제출도서의 종류 및 규격은 심사위원이 해당 설계공모안의 내용을 이해     하고 평가하는데 필요한 최소한으로 적정하게 작성하도록 해야 한다. (국토   교통부고시 건축 설계공모 운영지침 제19조)

라. USB메모리 1SET

1) 심사용 설계도판

- 파일형식 : JPEG 파일 1개

- 파일이름 : 01_심사용 설계도판

2) 설계도면

- 파일형식 : PDF 파일 1개

- 파일이름 : 02_설계도면

3) 3차원 모델링 작업파일

- 파일이름 : 03_3D Modeling

4) 제출서류

- 파일형식 : PDF 파일 1개

- 파일이름 : 00_제출서류

4. 심사 시 불이익 처분기준

4-1. 불이익처분기준 적용방법

가. 실격처리는 심사위원회 구성 후 작품심사 시작 전에 우리구에서 검토한 실격사유와 대상작품을 심사위원회에 상정하고, 설계작품에 대한 심사대상 포함 여부를 심사위원회에서 심의하여 결정하도록 한다.

나. 감점처리는 작품평가 후에 감점사유와 대상작품을 심사위원회에 상정하여 감점여부를 심의결정하고 감점판정 사항은 평가결과에 합산한다.

4-2. 실격처리대상

다음 기준을 위반할 경우에는 실격대상으로 심사위원회에 상정한다.

가. 다음 사항중 하나에 해당하는 설계를 한 경우

1) 대지경계를 실제와 다르게 작성하여 실현이 불가능한 설계

2) 제출도서에 응모자의 인지가 가능하도록 업체명 등을 표시

나. 제출도서의 내용에 심각한 법규 위반사항(건폐율, 용적률, 높이제한 등)이 있어 대폭적인 계획변경이 불가피한 경우

다. 제출도서 작성기준 및 설계지침의 위반사항이 중대하다고 심사위원회에서 결정한 경우

- 3D이미지 표현 시 렌더링한 이미지 사용 등

라. 제출도서와 제출파일의 불일치 및 조작 등 위반 행위시

마. 심사위원을 사전 접촉하여 응모작품 등에 대해 설명한 경우

- 응모접수자는 별지서식 5호에 <서약서> 작성 제출

4-3. 감점처리대상 및 감점기준

가. 감점대상 및 감점기준

구분	항 목	감점기준	심사규정
법규 위반	건축법 등 관계법령의 경미한 위반으로 설계진행과정에서 보완이 가능한 경우	-1.0점/건당	감점은 심사위원회 의결로 결정 (최대 -5.0점)
지침 위반	예정공사비 초과	-0.5점
	연면적(6,629.32㎡) ±3% 초과	-0.5점
	설계도서 기준매수 초과	-0.5점/매당
	기타 제출도서 작성기준의 경미한 위반	-0.2점/건당

다. 상기 감점기준에 명시하지 않은 위반사항이 있을 경우에는 심사위원회에서 불이익 처분 여부를 결정한다.

5. 설계지침

5-1. 주요 시설별 면적구성(안)

구분	세부시설	면적(㎡)	비율(%)	산출근거
자료이용영역	일반자료실	1,157.28	21.8%	2022년 공공도서관 건립운영 매뉴얼 [유형 B] 가-2 (도시형지역 / 연면적 2,500~5,500㎡ 미만)
	멀티미디어	221.94	4.2%
	실버 /장애인자료	127.98	2.4%
어린이 자료영역	어린이자료	402.20	7.6%
	유아자료	102.00	1.9%
	어린이문화교실	72.25	1.4%
	수유실	48.45	0.9%
문화교육영역	강의실	149.73	2.8%	-강의실 3실, 개실당 28명 수용
	동아리실	47.85	0.9%	-동아리실 3개실
	다목적실	287.64	5.4%	-180석 내 수용
	전시공간	100.98	1.9%
특화공간영역	개인열람	149.02	2.8%	-90석 수용
사무공간영역	관장실	33.75	0.6%	-구청사 실국장실 1 인 기준
	사무실	130.13	2.5%	-운영인력 1인당 7.2㎡, 구청사 표준면적 사무실 인당 면적기준
	자료보관실	24.57	0.5%
	회의실	42.75	0.8%	-운영인력 인당 2.1㎡ 구청사 표준면적 회의실 24명 미만 기준 내
관리공간	안내	22.94	0.4%
	탕비 및 휴게실	29.64	0.6%
	자원봉사자 및 숙직실	33.44	0.6%
보존서고	자료반입 및 정리실	42.16	0.8%
	보존서고	200.11	3.8%
휴게공간	북카페	120.56	2.3%
공용공간	공용면적	1,490.64	28.1%	-전체 공용면적 30~35% 이상 확보 ※공용면적 비율은 전체 연면적에서 지하주차장 제외, 기계전기실 포함 기준임
	기계,전기실	234.62	4.4%
	휀룸	32.13	0.6%
도서관	계	5,304.76	100.0%
주자공간	지하주차장	1,324.56	-
연 면 적	총계	6,629.32	-

※ 효율적인 공간 활용을 위해 층수, 층별 시설배치 및 면적 변경과 소요실의 추가 등은 응모자의 합리적인 계획에 의거 조정 가능함.

※ 총 면적은 ±3% 범위 내에서 조정 가능(규모·층수 및 건폐율·용적률 등은 법적 허용범위 내)

※ 세부시설 면적은  ±10% 이내 조정이 가능

■ 위치도

■ 현장사진

5-2. 계획의 주안점

가. 국내외 도서관의 공간활용 최신 트렌드 적용

1) 최근 국내외 공공도서관의 건축물 영역별 배치구조 및 트랜드 등을 조사하여 내외부 공간의 개방성, 웅장성과 이용자/관리자 측면의 효율성 제고

※ 의정부미술도서관, 다케오도서관 등 국내외 사례

2) 건축물 배치구조 및 최신 트렌드 적용에 따른 시설유지관리 용이성 및 경제성 확보계획(에너지효율, 환경친화형 설비시스템 등)

3) 미래 수요변화에 대응과 다양한 공간활용을 위해 주요 영역별 가변성을 확보한 시설배치 및 공간활용계획과 향후, 수평/수직 증축 등의 부지 및 건축물의 확장성 제고 방안 등

나. 누구든지 접근 및 이용 가능한 공공편의서비스 제공

1) 주변 녹지환경 및 경관과 조화를 이루고 건축물이 자연스럽게 어우러 질 수 있는 생태환경적 디자인(다양한 녹화방안 강구) 고려

2) 외부공간은 도서관과 연계한 지역주민과 공유 가능한 오픈스페이스(산책로, 휴게공간, 이벤트마당, 어린이놀이터 등)를 확보

3) BF인증을 통한 지역주민 누구나 불편 없이 이용할 수 있는 안전하고 편리한 공공문화시설로 조성「서울시 유니버설디자인 통합가이드라인」 준용

5-3. 세부 설계지침

1) 일반사항

① 사업시행 부지의 도시계획 및 관련 법규와 관할 행정관청의 조례, 규정, 자치법규, 지구단위계획 등을 참고하여 각종 배치계획 및 대지이용계획과 규제사항을 확인, 설계에 반영한다.

② 설계도서는 관계법령에 의한 인․허가 취득에 문제가 없도록 작성되어야 한다.

③ 합리성과 기능성이 조합된 계획안을 제시하고 요구 성능을 충족시킬 수 있는 기술적 해법 및 에너지 절약적인 시설계획을 고려한다.

④ 본 사업으로 인하여 발생되는 모든 지상 및 지하 매설 혹은 존치물의 이설․철거․증설 등에 대해 현장조사 및 관계기관과 사전 협의하여 합법적으로 제반사항을 이행하여야 한다.

⑤ 다중이 이용하는 시설이므로 재해시 안전하고 원활한 피난과 불의의 사고에 대처하도록 설계하여야 한다.

2) 배치계획

① 부지 제반여건 및 관계규정 등을 고려하여 대지 활용도를 높이고 건축물의 위치, 대지현황과 인접대지·시설, 대중교통 등과의 연계성을 고려하여 적정한 배치계획을 하여야 한다.

a. 사업부지 동측에 연접한 근린생활시설과 종교시설의 주차 진출입구가 본 사업부지 접근로 양측에 위치하므로 보행자의 안전과 차량 동선 고려한 효율적인 통행로 계획을 마련한다.

b. 주변 녹지공간, 버스정류장, 연접 시설 등을 고려한 외부공간 계획과  이용자 출입구 및 어린이자료실 등 도서관과 연계되는 옥외공간을 적극적 활용하는 계획을 마련한다.

② 광평로(대로)에 위치하므로 건물 인지성을 높이는 창의적인 건물계획이 필요하다.

③ 주변 녹지와 분묘 차폐 등을 고려하여 사업부지와 조화로운 연계방향을 고려하고 실내공간과도 연계할 수 있는 배치계획을 수립한다.

④ 본 시설은 다중이 이용하는 시설이므로, 각 시설별 이용특성을 고려한 시설 배치계획을 수립하여야 한다.

a. 공공서비스 이용자의 접근성을 고려한 배치 계획 수립

b. 업무공간의 효율성과 쾌적한 근무환경 조성

3) 동선계획

① 이용자의 접근 편의를 고려한 차량 및 보행동선 계획 수립

a. 버스정류장 및 차량 진출입구로부터 편리한 보행접근성 확보

b. 이용자 및 관리자 등의 접근성 제고를 위해 주·부 출입구 계획

c. 도서 및 물품 이동을 고려한 서비스 동선과 하차공간 계획

d. 장애인 및 노약자를 고려한 진출입 환경 조성

e. 차량동선과 보행동선 분리를 통한 접근성과 안전성 확보

② 화재 등 비상상황 발생 시 신속하고 효율적인 대처가 가능하도록 단순하고 명쾌한 대피동선 및 소방진입용 동선을 계획

③ 자전거 및 신교통수단, 유모차 등을 이용하는 사람들을 위한 거치대 및 보관함 등을 주출입구 인접하여 배치

4) 주차 및 교통계획

① 주차장은 계획부지 내에서 법정 주차대수를 만족하여야 한다.

② 차량 진․출입의 주차동선을 계획함에 있어 주변 도로망 등을 고려하여 교통흐름을 방해하지 않는 합리적이고 원활한 계획을 하여야 한다.

③ 주차계획 시 회차차량에 대한 공간확보를 고려하여 계획한다.

④ 영유아 동반이 수반되는 도서관으로 주정차 공간에 대해 공간확보와 주차장 진입 이전에 주차대수/가능여부를 확인할 수 있도록 계획한다.

⑤ 친환경차의 증가세에 맞추어 충분한 충전시설 설치를 고려하고, 충전중 화재발생에 대비한 계획도 고려해야 한다.(지상배치도 고려)

5) 평면계획

① 각종 시설 계획은 통합관리가 가능한 시스템을 원칙으로 하여 중앙제어 및 통제가 가능하며, 최소인원으로 운영․관리가 가능하도록 경제성과 효율성을 고려한다.

② 각 실의 기능과 특성을 고려한 영역 및 수평동선을 계획한다.

③ 도서관의 다양한 기능(다목적공간, 동아리실, 교육공간, 캐럴 등)을 고려하여 소음으로 인한 피해를 방지하기 위해 일부 실을 분리하여 소음 등의 문제가 없도록 합리적으로 계획하여야 한다.

④ 적정한 여유 공간(홀, 로비)을 확보하여 쾌적하고 편안한 분위기를 조성할 수 있도록 계획한다(공용면적: 지하주차장을 제외한 전체면적의 30%~35% 이상 확보 권장)

⑤ 최근 도서관은 복합문화공간으로서 변화하는 추세로 소통과 교류의 공간으로 조성하고 시민들에게 열린공간과 휴식처를 제공할 수 있도록 계획(지역주민 및 이용자를 위한 카페, 휴게공간 등 충분한 편의시설)

⑥ 관련 소방규정에 준한 대피시설 및 동선을 충분히 고려한다.

6) 입면계획

① 대지위치, 주변현황 등 대지특성을 고려하여 주변환경과 조화로운 입면계획을 수립한다.

② 용도 및 기능별 독창성을 부여하여 건물전체가 동질성을 갖도록 하되, 창의적인 디자인을 계획한다.

※ 시공성 및 유지관리의 용이성을 고려하여 디자인 계획할 것

7) 단면계획

① 기능별 영역을 통해 서로 독립적이면서 운영․관리에 상호 유기적 연계가 가능하도록 수직 동선을 고려한다.

② 공간감 확보, 에너지 절감, 설비공간 등 각 실의 기능과 면적 등을 종합적으로 고려하여 적정한 층고 및 천장고로 계획한다.

③ 냉·난방효율 합리화 등 시설이 효율적으로 운영될 수 있는 건축물 단면계획을 검토한다.

8) 외부 공간계획

① 외부공간은 지역주민의 산책, 휴식을 위한 공간, 어린이영역과 연계되는 놀이공간 등을 적정하게 반영한다.

② 조경, 보행로, 옥외시설물(안내표시, 자전거보관소, 벤치 등)의 디자인은 주변 공공시설과 통일성․일관성을 고려하여 조화롭게 계획한다.

9) 재료 및 마감계획

① 경제적이고 친환경적인 재료를 사용하되 주위 환경과 조화를 이루고 시간이 지남에 따라 잘 오염되지 않는 내구성이 높은 재료, 경제성 등 안전성과 시공성이 용이한 재료를 선택한다.

② 색상은 주위환경이 조화되고 건축물의 특성을 반영한 색채계획 및 의장계획을 수립하여 계획한다.

③ 창호는 에너지절감 및 방음, 방범, 기밀성을 충분히 확보하도록 계획한다.

④ 출입문은 장애인 사용이 편리하고 유지관리가 용이하도록 계획한다.

⑤ 입면의 창 면적비 및 주요 마감자재 결정 시 에너지 절감방안을 고려하여 계획한다.

⑥ 내부마감재는 가급적 친환경 자재를 활용한다.

10) 구조계획

① 대상지 지형 및 지질의 특성을 고려하여 이에 적합한 공법을 검토하여 이를 바탕으로 구조계획을 수립한다.

② 옥상층 태양광설비 및 휴게공간 계획 시 하중 및 진동 등 안전성 확보에 관한 사항을 면밀히 검토한다.

③ 공간별, 실별 소음을 최소화 할 수 있도록 계획한다.

④ 구조계획은 경제적이고 시공이 용이한 구조로 설계하고, 특수구조 또는 특수공법이 필요한 경우에는 이를 객관적으로 인정할 수 있어야 한다.

⑤ 구조설계는 관련법령에 적합하게 설계하고 시공성 및 경제성 등을 적극 고려하여 계획한다.

⑥ 가능한 한 기둥 스팬은 10~12m 이내로 하고 일반적인 철근콘크리트 구조와 일반적인 공법이 적용될 수 있도록 계획한다.

⑦ 장스팬 합성보 등 특수공법, 전이구조, 무량판 구조는 가능한 한 적용하지 않도록 한다.

11) 기타 계획

①「서울시 유니버설디자인 통합가이드라인」을 준용

② 이동보조수단(휠체어, 유모차 등) 이용자를 고려하여 주출입구, 로비 및 복도 등에 휴식을 취할 수 있는 공간(의자, 대기공간 등)을 계획

③ 유아를 동반한 시설 사용자 및 노약자들을 고려한 편의시설(벤치, 그늘막, 안전난간 등) 설치

5-4. 시설규모 기준(안)

① 설계를 위한 스페이스 프로그램의 기준(안)은 아래와 같다.

a. 문화체육관광부에서 제공하는「2022 공공도서관 건립·운영 매뉴얼」을 참고하여 공간 구성 및 설계 계획을 참고

b. 소요실의 구성 및 면적, 층수는 설계 의도 및 관련 법규, 향후 관리의 용이성에 따라 조정 가능하다. (추후 다양한 용도에 대응할 수 있도록 가변형 구조 또는 수직/수평 증축이 용이한 방향을 제시)

c. 아래 제시된 각 소요실의 구성은 가능한 준용하며 필요할 경우, 소요실의 추가계획 및 세부용도 등에 대해 ±10% 이내 조정이 가능하다.

<소요실 및 면적(안)>

구분	세부시설	면적(㎡)	비율(%)	산출근거
자료이용영역	일반자료실	1,157.28	21.8%	2022년 공공도서관 건립운영 매뉴얼 [유형 B] 가-2 (도시형지역 / 연면적 2,500~5,500㎡ 미만)
	멀티미디어	221.94	4.2%
	실버 /장애인자료	127.98	2.4%
어린이 자료영역	어린이자료	402.20	7.6%
	유아자료	102.00	1.9%
	어린이문화교실	72.25	1.4%
	수유실	48.45	0.9%
문화교육영역	강의실	149.73	2.8%	-강의실 3실, 개실당 28명 수용
	동아리실	47.85	0.9%	-동아리실 3개실
	다목적실	287.64	5.4%	-180석 내 수용
	전시공간	100.98	1.9%
특화공간영역	개인열람	149.02	2.8%	-90석 수용
사무공간영역	관장실	33.75	0.6%	-구청사 실국장실 1 인 기준
	사무실	130.13	2.5%	-운영인력 1인당 7.2㎡, 구청사 표준면적 사무실 인당 면적기준
	자료보관실	24.57	0.5%
	회의실	42.75	0.8%	-운영인력 인당 2.1㎡ 구청사 표준면적 회의실 24명 미만 기준 내
관리공간	안내	22.94	0.4%
	탕비 및 휴게실	29.64	0.6%
	자원봉사자 및 숙직실	33.44	0.6%
보존서고	자료반입 및 정리실	42.16	0.8%
	보존서고	200.11	3.8%
휴게공간	북카페	120.56	2.3%
공용공간	공용면적	1,490.64	28.1%	-전체공용면적 30~35% 이상 확보 ※공용면적 비율은 전체 연면적에서 지하주차장 제외, 기계전기실 포함 기준임
	기계,전기실	234.62	4.4%
	휀룸	32.13	0.6%
도서관	계	5,304.76	100.0%
주자공간	지하주차장	1,324.56	-
연 면 적	총계	6,629.32	-

6. 제공도서

본 설계 공모에 등록한 설계자는 서울시 설계공모 홈페이지에서 다음의 도서류를 참고용으로 제공받거나 열람할 수 있다.

1. 설계공모 지침서 (설계공모 진행에 필요한 서식 포함)

2. 과업내용서

3. 지반조사 조사 자료

7. 심사 및 당선작 선정

7-1. 작품심사

가. 심사위원회 구성

1) 건축설계공모 운영지침(국토교통부고시 제2023-180호)에 따라 설계공모 심사위원회를 구성·운영하며, 심사위원은 7명으로 구성한다. 위원 과반수 이상 참석 시 작품심사를 진행할 수 있다.

※ 별도의 응모자 작품설명(발표) 없음

2) 설계공모 심사위원회 명단

연번	성명	소속	비고
1
2
3
4
5
6
7

3) 심사위원 공개 후 작품심사 응모자는 이의제기를 할 수 있으며 발주기관이 판단하여 타당(설계공모 등록자와 친인척관계 등)한 경우 심사위원에서 제척할 수 있으며, 심사위원 제척 시 심사위원 수가 부족할 경우에는 발주부서에서 심사위원 후보구성 대상에서 임의로 선정할 수 있다. 설계공모 참가자는 심사위원이 「건축 설계공모 운영지침」제12조 제6항에 따른 제척사유에 해당할 경우 공모안 제출 마감일로부터 7일 전까지 기피신청을 하여야 한다. (서식12)

나. 심사방법

1) 심사위원장 선정

- 심사위원회의 위원장은 심사위원 중에서 호선으로 선출한다.

- 위원장은 회의를 진행하며 심사위원회의 동의를 얻어 설계공모안의 심사에 공고상 포함되지 않은 세부적인 사항 등을 결정할 수 있다.

2) 평가방식은 투표제로 한다. 단, 필요한 경우에는 심사위원회의 의결을 통해 평가방식을 변경할 수 있다.

3)	당선작은 심사위원회에서 충분한 토론을 거쳐 입상작 중에서 최다 득표 또는 가장 높은 점수를 받은 작품으로 결정한다. 평가는 건축 설계운영지침(국토교통부 고시 제2023-180호)에 따른다.

4) 작품선정은 심사위원회 의결로서 하되 심사일로부터 7일 이내에 심사의 결과를 심사위원과 설계공모 응모자의 실명과 함께 공개한다. 다만 입상하지 못한 설계공모 참가자의 실명 및 심사결과를 비공개할 수 있다.

5) 심사결과 설계공모 목적에 적합하지 아니하거나 작품 수준이 현저히 떨어진다고 의결될 경우 당선작 등을 선정하지 않을 수 있다.

6) 응모자는 심사 절차 및 과정, 심사방법에 대하여 관여하거나 이의제기 할 수 없다.

7) 심사위원회의 진행은 정보통신매체 등을 통해 실시간으로 공개되며, 심사내용을 녹화 또는 녹음하여 심사결과 공개 후 7일 이내에 발주기관에 방문하여 열람을 요청할 수 있다.

8) 채점제로 평가할 경우 평가기준은 다음과 같다.(단, 심사위원회 의결을 통해 변경될 수 있음.)

평가항목	세부 사항	배점
배치 계획	○ 배치 및 토지 활용도 ○ 시설 및 공간 이용의 편의성 ○ 대중교통, 보행자 및 차량 접근 계획의 적절성	20
공간 계획	○ 내·외부 공간 계획의 적절성 ○ 공간 이용의 효율성 ○ 동선 및 기능배분의 타당성	30
경관 및 주변과의 조화	○ 주변 공간 및 환경과의 연계 및 조화 ○ 입면 디자인 계획의 우수성 ○ 색상 및 재료 계획의 적절성	30
기술 계획	○ 환경친화적 설계기법의 우수성 ○ 비용 절감 등 경제성 ○ 건물 구조 및 공법 등의 우수성	15
기타	○ 공공성 제고 방안, 특수 조건에 대한 대처 방안 등 추가적으로 필요한 사항	5

7-2. 심사결과의 발표

심사결과는 강남구청 홈페이지, 서울시 설계공모 홈페이지에 당선작 및 입상작 선정결과를 게재한다.

※ 발표일은 발주기관 사정에 의해 조정될 수 있으며, 조정 시 서울시 설계공모 홈페이지를 통해 안내 예정

7-3. 입상 작품 수 및 보상

가. 당선작(최우수작) 1점

- 본 설계용역 수의계약권

나. 입상작(우수작, 가작)

- 입상작은 응모작품수에 따라 아래와 같이 4개 작품까지 선정하며, 심사위원회에서 설계공모 목적에 적합하지 않거나 작품수준이 현저히 떨어진다고 의결되는 경우 입상작을 선정하지 않을 수 있다.

- 응모자는 심사결과에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없으며, 본 설계 지침서에 규정된 보상 이외의 보상을 요구할 수 없다.

- 입상작 : 보상비 지급

① 4인의 경우 : 우수 (보상비의 4/10), 가작-1 (보상비의 3/10),

가작-2 (보상비의 2/10), 가작-3 (보상비의 1/10)

② 3인의 경우 : 우수 (보상비의 4/10), 가작-1 (보상비의 3/10),

가작-2 (보상비의 2/10)

③ 2인의 경우 : 우수 (보상비의 4/10), 가작 (보상비의 3/10)

④ 1인의 경우 : 우수 (보상비의 4/10)

※ 보상비 : 100,000천원

※ 보상비 지급은 2024년 5월 예정 (입상자 별도 통보, 지급시기는 발주처 사정에 의하여 조정될 수 있음)

※ 비 고: 채점결과 동점인 경우는 해당 순위 간 보상금을 균등지급하며, 입상작으로 선정된 자가 7일 이내에 보상금 지급을 신청하지 않을 시 보상금에 대한 권리를 포기한 것으로 간주함

8. 기타

8-1 당선작 설계자의 의무

가. 설계자는 현장여건 변경, 심사위원회/자문위원회 보완요구사항, 선행 행정절차(투자심사 등) 과정에서 지적된 조건부 승인사항, 관계협의부서 및 주민 의견과 우리구의 요구사항 등을 종합·검토 후 수정·보완하여 기본 및 실시설계 시 반영하여야 한다.

나. 당선작의 설계자는 해당 공사에 대하여 발주기관과 기본 및 실시설계용역을 체결할 의무를 갖는다. 다만, 발주기관의 사정으로 해당공사의 용역을 이행할 수 없는 경우에는 그러하지 아니한다.

다. 설계용역계약을 할 때 전기․통신․소방분야 설계면허가 없는 경우에는 관련규정에 의한 전기․통신․소방분야 설계자격자와 분담이행방식으로 공동도급 하여야 한다.

라. 기본 및 실시설계를 수행함에 있어 관계법령에 의한 각종 심의 필요시 용역 수행하여야 한다.

8-2 저작권 및 출판전시

가. 응모작은 창작품이어야 하며 타인의 저작권을 침해해서는 안 된다. 타인의 저작권을 침해했을 경우 모든 책임은 응모작 제출자에게 있으며 입상작은 입상이 취소될 수 있다.

나. 응모작의 모든 권리(저작권, 소유권 포함)는 원칙적으로 응모자에게 있으며, 저작권의 귀속 등 저작권과 관련한 제반사항은 저작권법령이 정하는 바에 따른다.

다. 응모작품의 모든 권리(저작권, 소유권 포함)는 참가자에게 있다. 필요한 경우 참가작에 관한 권한을 양도받거나 이용 허락을 받을 수 있으며, 이 경우에는 참가자(팀)와 별도로 약정한다. 다만, 발주처는 참가작품에 대해 참가자(팀)와 별도의 보상 및 협의 없이 상업적 이익을 목적으로 하지 않는 콘텐츠 관련(아카이빙, 저작물 복제, 전시, 배포, 공중송신, 2차 저작물 작성)과 출판물에 이용할 수 있다. 참가자는 이상의 전시, 게재 및 발간에 적극적으로 협조하여야 하며 응모 작품을 제출함으로써 이에 동의한 것으로 간주한다.

8-3 작품 전시

필요시 입상작을 우리 구에서 필요한 장소에 전시할 수 있으며, 당선작 이외의 작품은 응모자의 동의가 있을 경우에만 전시할 수 있다.

8-4 기본 및 실시설계권 차점자 부여 등

당선작의 설계자가 부득이한 사정으로 기본 및 실시설계의 수행이 불가능(포기)할 경우 차점자(우수작 설계자)에게 기본 및 실시설계권을 부여할 수 있다. 이 경우, 차점자는 기수령 상금을 반환한다.

※ 발주기관의 사정 등에 의해 본 사업이 취소 등이 되었을 때는 설계계약자와 타절 등이 상호간 협의에 의해 진행 될 수 있으며, 이 경우 적법한 절차에 따라 수행된 업무에 대하여 상호 협의에 의해 정산할 수 있다.

8-5 작품 반환

가. 응모 작품의 반환은 당선작 결정(발표) 익일로부터 7일(공휴일포함) 안에 반출하여야 하며, 이에 따른 비용은 응모자가 부담한다.

나. 위의 기간 내에 반출하지 않은 작품은 발주기관이 임의로 처리하며, 이러한 발주기관의 처리에 대하여 응모자는 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

8-6 유의 사항

가. 응모자는 현장을 답사하여 현장조건을 조사한 후 계획하여야 한다.

나. 응모자는 가능한 현장 부지조건을 고려하여 계획하여야 한다.

다. 응모자는 모든 관계법규(입법예고 포함) 및 제반규정에 적합하게 계획하여야 한다.

라. 향후, 사업계획은 변경 및 취소 등이 가능하며 당선자는 이에 이의를 제기할 수 없다. 이 경우, 적법한 절차에 따라 수행한 업무에 대하여는 상호 협의에 의해 정산할 수 있다.

마. 설계공모 지침서상 조문 해석상 차이가 있을 경우 발주기관과 계약상대자 간 상호 협의하여 결정한다.

바. 당선작 선정 이후라도 금품·향응 등의 제공·수수, 담합, 알선·청탁 등 불공정행위가 발생하였음을 인지한 경우에는 선정된 당선작을 취소할 수 있다.

9. 각종 서식

9-1. 설계공모 참여신청서	(서식1)
9-2. 설계공모 참여자 명단	(서식2)
9-3. 대표자 선임계	(서식3)
9-4. 공동수급표준협정서(공동이행방식)	(서식4)
9-5. 심사위원 사전 접촉 금지 서약서	(서식5)
9-6. 위임장	(서식6)
9-7. 설계공모 서면질의서	(서식7)
9-8. 건축개요	(서식8)
9-9. 층별 세부용도 및 면적표	(서식9)
9-10. 관련 법규 검토서	(서식10)
9-11. 추정 예상 공사비 개략내역서	(서식11)
9-12. 심사위원 기피·회피 신청서	(서식12)
9-13. 설계설명서(설계도면) 표지	(서식13)
9-14. 심사 후 입상작 확인용	(서식14)
9-15. 설계공모 작품 반환 신청서	(서식15)

(서식 1)

설계공모 참여신청서
※ 접수번호(PIN번호)
대표 설계사무소	업체명			사업자등록번호
	대표자명			생년월일
	e-mail			전화번호(FAX)
	주소
공동응모 설계사무소	업체명			사업자등록번호
	대표자명			생년월일
	소재지			전화번호(FAX)
서울특별시 강남구에서 주최하는 『수서동 공공 구립도서관 건립 설계공모』 공모안을 제출합니다. 2024년 월 일 신청인(대표자) : (인) 서울특별시 강남구청장 귀하 ※ 공동수급응모 시 대표자를 제외한 공동응모자가 둘 이상인 경우 [서식2. 설계공모 참여자명단]에 별도 기재
------------------------ 절 취 선 -------------------------
『수서동 공공 구립도서관 건립 설계공모』공모안 접수증
※ 접수번호							접 수 인
업체명			사업자등록번호
대표자명			접수일자
주소			전화번호
제출자	소속 : 직위 : 성명 : (인)

(서식 2)

설계공모 참여자 명단

본인은『수서동 공공 구립도서관 건립 설계공모』에 응모함에 있어

모든 권한을 위임받은 응모대표자로서 참여자 명단을 아래와 같이 제출합니다.

연번	소 속	직 위	성 명	주 소	전화번호

2024.  .  .

공동수급체 대표자 소속 :      직위 :      성명 :    (인)

붙임 대표자 선임계(공동수급용) 1부.

서울특별시 강남구청장 귀하

(서식 3)

대 표 자 선 임 계

<한 설계사무소에 대표건축사가 2인 이상인 경우>

본인은 ○○○ 건축사사무소의 공동대표로서 서울특별시 강남구에서 시행하는 『수서동 공공 구립도서관 건립 설계공모』에 관한 모든 권한을 본 설계사무소   공동대표 ○○○에게 위임합니다.

<두 업체 이상의 공동수급인 경우>

본인은 서울특별시 강남구에서 시행하는『수서동 공공 구립도서관 건립 설계공모』에 관한 모든 권한을 본 공동수급 대표자 ○○○에게 위임합니다.

2024년   월   일

<한 설계사무소에 대표건축사가 2인 이상인 경우>

○○○ 건축사사무소

공동대표 성명 : ○○○ (인)

“이하” 연서

<두 업체 이상의 공동수급인 경우>

(대표자) 업체명 : ○○○○○○○

성 명 :  ○○○ (인)

(공동응모자) 업체명 : ○○○○○○○

성 명 :  ○○○ (인)

“이하” 연서

※ 하나의 설계사무소에 대표 건축사가 2인 이상 있거나 두 업체 이상의 설계사무소가 합동으로 작품을 제출 시 한사람의 대표자를 선임해야 함.

(서식 4)

공동수급표준협정서(공동이행방식)

제1조 (목적) 이 협정서는 공동수급체의 구성원이 재정, 경영, 기술능력, 인원 및 기자재를 동원하여 아래의 공사·물품 또는 용역에 대한 계획·입찰·시공 등을 위하여 출자비율에 따라 공동 연대하여 계약을 이행할 것을 약속하는 협약을 정함에 있다.

1. 계약건명 :

2. 계약금액 :

3. 발주기관명 :

제2조 (공동수급체) 공동수급체의 명칭, 사업소의 소재지, 대표자는 다음과 같다.

1. 명     칭 : ○○○

2. 주사무소소재지 :

3. 대 표 자 성 명 :

제3조 (공동수급체의 구성원) ① 공동수급체의 구성원은 다음과 같다.

1. ○○○회사(대표자 :     소재지 :        )

2. ○○○회사(대표자 :     소재지 :        )

② 공동수급체 대표자는 ○○○로 한다.

③ 공동수급체 대표자는 발주기관과 제3자에 대하여 공동수급체를 대표하며, 공동수급체의 재산관리와 대금청구 등의 권한을 가진다.

제4조 (효력기간) 이 협정서는 당사자간의 기명(서명) ․ 날인과 동시에 발효하며, 해당계약의 이행으로 종결된다. 다만, 발주기관이나 제3자에 대하여 해당계약과 관련한 권리·의무 관계가 남아있는 한 이 협정서의 효력은 존속된다.

제5조 (의무) 공동수급체의 구성원은 제1조에서 정한 목적을 수행하기 위하여 성실·근면 및 신의를 바탕으로 하여 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제6조 (책임) 공동수급체의 구성원은 발주기관에 대한 계약의 의무이행에 대하여 연대하여 책임을 진다.

제7조 (하도급) 공동수급체 구성원 중 일부 구성원이 하도급계약을 체결하려는 경우에는 다른 구성원의 동의를 받아야 한다.

제8조 (거래계좌) 행정자치부 예규「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」제7장 공동계약 운영요령 제3절 7. 대가의 지급에 정한 바에 따라 선금, 기성대가 등은 다음 계좌로 지급받는다.

1. ○○○회사(공동수급체대표자) : ○○은행, 계좌번호○○○, 예금주○○○

2. ○○○회사 : ○○은행, 계좌번호○○○, 예금주○○○

제9조 (구성원의 출자비율) ① 각 구성원의 출자비율은 다음과 같이 정한다.

1. ○○○ :   %

2. ○○○ :   %

② 제1항의 출자비율은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에 변경할 수 있다. 다만, 출자비율을 변경함에 있어 일부구성원의 출자지분 전부를 다른 구성원에게 이전할 수 없다.

1. 발주기관과의 계약내용 변경에 따라 계약금액이 증감되었을 경우

2. 공동수급체의 구성원 중 파산, 해산, 부도 등의 사유로 인하여 당초 협정서의 내용대로 계약이행이 곤란한 구성원이 발생하여 공동수급체의 구성원 연명으로 출자비율의 변경을 요청한 경우

③ 현금 이외의 출자는 시가를 참작, 구성원이 협의 평가하는 것으로 한다.

제10조 (손익의 배분) 계약을 이행한 후 이익·손실이 발생한 경우에는 제9조에서 정한 비율에 따라 배당하거나 분담한다.

제11조 (권리 ․ 의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 따른 권리의무를 제3자에게 양도할 수 없다.

제12조 (중도탈퇴에 대한 조치) ① 공동수급체의 구성원은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 외에는 입찰 및 해당계약의 이행을 완료하는 날까지 탈퇴할 수 없다. 다만, 제3호에 해당하는 경우에는 다른 구성원이 반드시 탈퇴조치를 해야 한다.

1. 발주기관과 구성원 전원이 동의하는 경우

2. 파산, 해산, 부도 그  밖의 정당한 이유 없이 해당계약을 이행하지 아니하여 공동수급체의 다른 구성원이 발주기관의 동의를 얻어 탈퇴조치를 하는 경우

3. 공동수급체의 구성원 중 파산, 해산, 부도 그 밖의 정당한 이유 없이 해당계약을 이행하지 아니하여 지방계약법시행령 제92조 제1항 제6호에 따라 입찰참가자격 제한조치를 받은 경우

② 제1항에 따라 구성원 중 일부가 탈퇴한 경우에는 잔존구성원이 공동 연대하여 해당계약을 이행한다. 다만, 잔존구성원만으로 면허, 실적, 시공능력평가액 등 잔여계약이행에 필요한 요건을 갖추지 못할 경우에는 잔존구성원이 발주기관의 승인을 얻어 새로운 구성원을 추가하는 등의 방법으로 해당요건을 충족해야 한다.

③ 제2항 본문의 경우 출자비율은 탈퇴자의 출자비율을 잔존구성원의 출자비율에 따라 분할하여 제9조의 비율에 가산한다. 다만, 잔존구성원이 2인 이상으로써 잔존구성원이 모두 동의한 경우에는 자율적으로 출자비율을 조정할 수 있다.

④ 탈퇴하는 자의 출자금은 계약이행 완료 후 제10조의 손실을 공제한 잔액을 반환한다.

제13조 (하자담보책임) 공동수급체가 해산한 후 해당공사에 관하여 하자가 발생한 경우에는 연대하여 책임을 진다.

제14조 (운영위원회) ① 공동수급체는 공동수급체의 구성원을 위원으로 하는 운영위원회를 설치하여 계약이행에 관한 제반사항을 협의한다.

② 이 협정서에 정하지 아니한 사항은 운영위원회에서 정한다.

위와 같이 공동수급협정을 체결하고 그 증거로서 협정서 ○통을 작성하여 공동수급체의 구성원이 기명날인하여 각자 보관한다.

2024년   월   일

○ ○ ○ (인)

○ ○ ○ (인)

공동수급협정 체결현황

구분	업체명	주소	대표자	전화	출자비율		비고
공동이행
분담이행	업체명	주소	대표자	전화	분담내용		비고
					업종	비율
계					100%

(서식 5)

서  약  서

서울특별시 강남구에서 시행하는 『수서동 공공 구립도서관 건립 설계공모』에 참여한 본인 및 당사는 설계공모 심사위원의 사전접촉 금지 및 설계공모 지침서 및 관련 제반규정 등을 성실히 준수 할 것을 확약하며, 만일 위 사항을 불이행 시 이의제기 없이 어떠한 불이익도 감수 할 것을 확약하고 본 서약서를 제출합니다.

2024년   월   일

<설계공모 참가자>

업체명 :

주 소 :

성 명 :         (인)

<공동 응모자>

업체명 :

주 소 :

성 명 :         (인)

서울특별시 강남구청장 귀하

(서식 6)

위 임 장
대리인	성명				생년월일
	업체명				연락처		☎ :
							HP :
	주소
상기인을 당 업체의 대리인으로 지정하고 서울특별시 강남구에서 시행하는 『수서동 공공 구립도서관 건립 설계공모』에 관련된 모든 권한을 위임합니다. 2024년 월 일 업 체 명 : 대 표 자 : (인) 서울특별시 강남구청장 귀하
---------------------------------------------------------
재직증명서
성명				생년월일
소속				직위
주소
재직기간
위와 같이 당사에 재직중임을 증명합니다. 2024년 월 일 업 체 명 : 대 표 자 : (인)

※ 구비서류 : 대리인 신분증 사본 1부

※ 위임장에 사용하는 도장은 대표자 인장과 같아야 함.

(서식 7)

설계공모 서면질의서
대표자 (건축사)	(인)	신청 접수번호
설계 사무소명		전화번호
		FAX
소재지		e-mail
지침서 (Page)	질 의 내 용

(서식 8)

1. 건축개요

항 목		설 계 내 용	비 고
건물개요	건물명
	대지위치
	지역지구
	도로현황
	용도		건축법상 용도
	대지면적	㎡
	연면적	㎡	기준연면적의 %
	지상연면적 (용적률산정용)	㎡
	건축면적	㎡
	건폐율	%	법정 : % 이하
	용적률	%	법정 : % 이하
	구조
	층수
	최고높이	m
	주요외장재
조경개요			계획 및 법정 조경면적 근거 제시
주차개요			계획 및 법정 주차대수 근거 제시
주요설비 개요
기타

(서식 9)

2. 층별 세부용도 및 면적표

층 별	용 도	면 적 (㎡)	비 고
총 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계

(서식 10)

3. 관련 법규 검토서

법규명 및 조항	대상	법적기준	설계기준 (산정식포함)	비고

(서식 11)

4. 추정 예상 공사비 개략내역서

□ 공 사 명 : 수서동 공공 구립도서관 건립

(단위 : 천원)

구분	공 종 명	재료비	노무비	경비	계	㎡당 금액	구성비(%)
건축공사	소 계
	가설공사
	골조공사
	조적/방수공사
	창호공사
	수장공사
	마감공사
	기타 잡공사
토목공사
조경공사
기계설비공사(소방포함)
전기설비공사(소방포함)
정보통신공사
폐기물처리비
기타(기반시설 등)
합 계
제경비(25%이상)
부가가치세(10%)
총 공 사 비

(서식 12)

심사위원 기피·회피 신청서

□ 사 업 명 :

□ 기피·회피 위원

성 명	소 속	기피·회피 사유
		‘건축 설계공모 운영지침’ (국토교통부고시 제2023-180호) 제12조 제8항 참조

2024년   월   일

제 출 자	소  속 :

연 락 처 :

직  위 :

성  명 :	(인)

설계공모심사위원장 귀하

(서식 13)

설계도면(설계설명서) 표지 (A3, 횡)

80

수서동 공공 구립도서관 건립

10

설계도면 (설명서)

40

						30	20
30
20

2024. . .

◦“글씨체”

- 제목 : HY헤드라인M 48 Point

- 날짜 : 맑은고딕 40 Point

(단위 : mm)

※ 외곽선은 표지 (A3)의 끝부분을 표시한 것이므로 작성 시에는 선이 없음

(서식 14)

심사 후 입상작 확인용
설계공모명	「수서동 공공 구립도서관 건립 설계공모」
설계사무소명
응 모 자 명	(인) ※ 반드시 건축사 날인
PIN번호	※ 프로젝트 서울(https://project.seoul.go.kr/) 등록완료시 부여된 고유식별번호 기입
응모작품 대표이미지 붙임

(서식 15)

설계공모 작품 반환 신청서
※ PIN번호
신청인 (대 표)	업 체 명			사업자등록번호
	대표자명			주 민 등 록 번 호
	소 재 지			전화번호
	E-mail	@		팩스번호
『수서동 공공 구립도서관 건립 설계공모』작품을 반환신청 합니다. 2024 . . . 신청인(대표자) : (인) 서울특별시 강남구청장 귀하
------------------------ 절 취 선 -------------------------
작품 반환증 (수서동 공공 구립도서관 건립 설계공모)
※ PIN번호						접 수 인
업 체 명			사업자등록번호
대표자명			주민등록번호
소 재 지			전화번호/FAX