시흥노인요양 포괄케어타운 건립공사 설계용역

공 모 설 계 지 침 서

2022. 11.

목       차

I. 설계공모 개요

1. 공 모 명	01

2. 공모목적	01

3. 공모 사업개요	01

II. 공모일정 및 방법

1. 설계공모 일정	02

2. 설계공모 방법	03

III. 작품 작성 및 제출요령

1. 공모안 작성 및 제출	07

2. 기타 제출물 작성 및 제출	09

IV. 작품심사 및 당선작 선정

1. 작품심사	10

2. 심사결과 발표 및 공모안 반환	14

3. 당선작 및 입상작 선정	14

4. 무효 및 승계	15

5. 입상작의 권리 및 의무	15

6. 기타	16

V. 대상지 현황 및 설계 지침

1. 대상지 현황	18

2. 설계지침	24

VI. 각종서식	39

I		설계공모 개요

1. 공 모 명

시흥노인요양 포괄케어타운 건립공사 건축설계 공모

2. 공모목적

◦ 본 사업은 치매어르신들을 위한 주야간 보호센터와 장기 거주 요양보호

기능이 있는 포괄케어타운을 건립함으로써 정부의 “치매 국가책임제”        와 함께 지역 내 어르신들의 안정된 노후생활 확보 및 건강증진을 도모        하여 가족의 부양부담감을 덜어 주어 살기 좋은 도시를 만들고자 함.

◦ 시흥노인요양 포괄케어타운을 신축하여 운영하기 위한 적정한 공간활용

이 가능한 설계안을 도출하기 위해 건축가의 아이디어를 공모하고자함.

3. 공모 사업개요

사 업 명	시흥노인요양 포괄케어타운 건립공사
대지위치	경기도 시흥시 하중동 142-4(일부 제외)
대지면적	5.858.00㎡ (분할측량 성과도 참조)	건축연면적	6,178.24㎡
예정공사비	금17,500,000천원(금일백칠십오억원) (부가세 포함)
예정설계비	금757,756천원(칠억오천칠백칠십오만육천원)(부가세 포함) ※ 예정설계비에는 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방분야, 인테리 어등 전체 설계용역비와 각종 인허가 등 설계에 필요한 제반사항 포함 ※ 예정공사비와 예정설계비는 추정금액으로 추후 변경될 수 있음
설계기간	당선자와 계약 후 착수일로부터 180일

II		공모 일정 및 방법

1. 설계공모 일정

일 시	추 진 일 정	비 고
2022. 11. 28.(월)	설계공모 공고	ㆍ시흥시청 홈페이지 및 조달청 입찰정보 게시
2022. 12. 05.(월)	참가등록 (응모신청서접수)	ㆍ방법 : 직접방문 ㆍ전화번호 : 031) 310 – 3967 (시흥시청 시설공사과) ㆍ접수기한 : 2022.12.05.(월) 10시 ~ 17시까지 접수분에 한하여 등록접수 ㆍ접수장소 : 시흥시청 시설공사과 시설공사3팀 ※ 코로나19 확산방지를 위해 1인 방문 접수 요함
2022. 12. 09.(금)	현장설명회	시흥시 새재로 30 (연성행정복지센터 3층 회의실)
2022. 12. 13.(화)	질의서 접수	ㆍ방법 : e-mail ( metoyou96@korea.kr ) 접수 (e-mail 접수시 담당자 수신여부 필수 확인) ㆍ시간 : 10:00 ~ 17:00(접수시간내 도착분에 한함) ㆍ전화번호 : 031) 310 - 3967 (시흥시청 시설공사과) ※ 붙임 설계공모 질의서식에 의한 서면질의만 가능
2022. 12. 16.(금)	질의서 회신	ㆍ회신방법 : 시흥시청 홈페이지 게시
2023. 02. 27.(월)	작품 제출 및 접수	ㆍ장소 : 시흥시청 시설공사과(본관 3층) ㆍ시간 : 10:00 ~ 17:00 (중식시간 12:00 ~ 13:00) ※ 우편접수 불가
2023. 03. 15.(수)	작품 심사	ㆍ장소 : 시흥시청 글로벌센터(별관 4층) ㆍ시간 : 14:00 ~ 16:00
2023. 03. 16.(목)	당선작 발표	ㆍ시흥시청 홈페이지 게시

단, 상기 일정은 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있으며 변경된 일정은 시흥시 홈페이지(http://www.siheung.go.kr) 공지사항 란에 게시

2. 설계공모 방법

가. 응모신청서 등록

1) 응모신청 일시 : 2022. 12. 05(월)

2) 응모등록 방법 : 직접방문

※ 코로나-19 방역조치를 위해 1인 방문 접수 요함

※ 방문 접수시간(10:00~17:00) 내 도착분에 한함.

※ 접수증 발급예정이므로, 접수증 보관 및 작품접수시 제시하여야 함.(☎031-310-3967)

3) 장    소 : 시흥시청 시설공사과 시설공사3팀

[주소 : 경기도 시흥시 시청로 20(장현동), 시청 본관3층

3) 응모신청자 구비서류

※ 마감(2022.12.05일 17:00) 이후 서류보완 불가

※ 사본 제출 시, 원본대조필 날인 후 제출

① 설계공모 응모신청서 1부【서식 1】

② 대표자 선임계 1부 【서식 2】

③ 공동도급 대표자 선임계 1부 【서식 3】(공동응모일 경우에 한함)

④ 공동수급표준협정서 1부【서식 4】(공동응모일 경우에 한함)

⑤ 사용인감계【서식 5】 및 인감증명서(법인의 경우 법인인감)  각 1부

⑥ 위임장 및 재직증명서【서식 6】1부 (대리 응모에 한함/신분증 지참)

⑦ 건축사면허증 사본 1부

⑧ 국외 건축사자격증 사본 1부 (외국건축사 참여할 경우에 한함)

⑨ 건축사면허증, 건축사사무소등록증 사본 1부

⑩ 법인등기부 등본(법인의 경우) 또는 사업자등록증(개인의 경우) 사본 1부 (외국건축사의 경우 「건축사법 시행규칙」 제12조의2에 의한 외국건축사 자격취득자 신고필증 사본)

※ 사본 제출 시‘원본대조필’확인필 (대표자 인장 날인)

※ 공동 응모자의 경우 해당 자격증 및 업무신고필증 등 상기 해당서    류 각각 제출

※ 외국어로 작성된 구비서류의 경우 한글로 번역하고 번역업체의     확인서를 받아 제출

나. 현장 설명회

1) 일    시 : 2022. 12. 09.(금) 14:00

2) 장    소 : 시흥시 새재로 30 (연성행정복지센터 3층 회의실)

3) 신청서류 : 참가신청서 접수증, 참석자 신분증[위임시 대표자 위임장 지참, 대리참석자 관계증빙서류(재직증명서 등) 지참]

※ 현장설명회 불참시, 작품접수할 수 없음.

다. 질의 접수 및 회신

1) 질의접수 : 2022. 12. 13.(화) 10:00 ~ 17:00까지                  (해당기한 내 도착분에 한함)

2) 질의방법 : 서면질의서【서식 7】를 활용하여 E-mail을 통해서 접수하

며, 등록업체별 1회에 한해 질의할 수 있다. 접수의 경우는

유선(전화)으로 접수 여부를 확인하여야 한다.

3) 질의접수처 : 시흥시청 시설공사과, e-mail : metoyou96@korea.kr

(담당자 : 이택만주무관,  031) 310 - 3967)

4) 회신기간 : 2022. 12. 16(금) (시흥시청 홈페이지 일괄게재)

※ 발주처 사정에 의해 변경될 수 있음.

5) 유의사항

① 질의에 대한 답변(회신)은 본 일반설계 공모규정 및 설계지침의 수정         으로 간주함

② 메일 전송오류 등으로 내용을 확인할 수 없는 경우, 질의자의 인적         사항 등 질의서상의 기재사항이 누락된 질의, 질의 내용이 설계지침과         관련이 없는 사항이거나 서식【서식 7】과 상이한 경우는 응답하지

아니할 수 있음

③ 응모자가 확인하지 않은 사항에 대해서는 우리시에서 책임지지 않는다.

라. 작품 접수 및 제출

1) 제출일시 : 2023. 02. 27일(월)  10:00 ~ 17:00(시간엄수)

※ 제출일시까지 직접방문 제출 도착분에 한함.

※ 접수시간(10:00~17:00) 내 도착분에 한한다.

※ 응모 미등록자는 접수 불가(응모신청 접수증 제시)

※ 마감(17:00) 이후 서류 및 작품보완 불가

2) 제출장소 : 시흥시 시설공사과 (시흥시청 본관3층)

3) 제출방법 : 방문접수 (우편접수 불가)

4) 제출서류

① 설계공모안 접수서【서식 8】 ※ 접수증 교부받아야 함.

② 응모 대표자 인감도장(등록 시 날인한 인감도장)

③ 행정처분 여부 사실증명서

※ 대표업체 건축사(공동응모의 경우 참여업체 건축사 포함)

※ 공인기관 발급서류로 제출(발급일은 접수일 또는 접수일 전일 한함,          사본일 경우 원본대조필 등록 시 날인한 인감 날인)

※ 공고일부터 작품 접수기간까지 부도 또는 도산상태에 있거나, 해당관

청으로부터 취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등 행정처분을 받은 자는 접수

할 수 없음

※ 발급일은 작품 접수일(2023.02.27.)로 부터 1주일 이전까지 발급분에 한함.

구 분	규 격	수 량	비 고
설계설명서	A3 (420×297)	20부	- 설계도면 포함 30쪽 이내 (표지·간지 포함)
USB	-	2개	- 설계설명서 (설계도면 포함), 조감도 및 투시도 등 3차원 이미지(jpg 파일과 원본파일)
구비서류	서식참조	1식

5) 제출도서

※ USB와 밀봉용봉투는 설계설명서와 함께 동봉하지 않고, 담당자에게 각각 별도 제출

※ 제출 서류의 규격과 수량이 일치하는 작품에 한하여 접수

6) 유의사항

① 응모도서는 제출기간 마감시간까지 직접 제출하여야 하며 반환, 수정, 삭제, 추가, 열람 등을 할 수 없음

② 응모신청을 하지 않은 자는 작품을 접수할 수 없음

③ 응모도서에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 표시(사무소명, 대표자 성명, 주소 등)도 하지 말아야 하며 익명의 원칙은 심사위원회의 최종결정 시까지 전 기간 동안 걸쳐 적용됨

④ 1개 건축사사무소에서 1개 작품에 한하여 응모신청이 가능함

⑤ 제출된 공모 안이 없거나 1개만 제출된 경우 재공모 또는 공모가 아닌 다른 입찰방법을 적용할 수 있음

⑥ 규격 봉투【서식 18】에 업체명, 응모자명, 연락처를 기재한 작품접수확인(밀봉용) 서류【서식 19】를 넣어 봉인한 후, 별도로 제출한다. 봉투는 심사과정에서 심사결과 확정시 개봉한다.

III		작품 작성 및 제출요령

1. 공모안 작성 및 제출

가. 공통사항

1) 모든 제출도서의 종이는 백색으로 하고, 재질은 백상지로 한다.

2) 도면은 백색과 흑색으로만 표현가능하며, 그 외 색채는 사용 할 수 없다.

※ 검정색 음영비율에 따른 명도조절 가능

※ 3차원 이미지는, 칼라 가능

3) 축척과 방위는 도면의 좌측 상단에 표현한다.

※ 표기된 축척과 치수 불일치 시 감점 처리할 수 있음.

4) 각 실의 명칭 및 면적, 시설규모를 해당 실에 직접 기재한다.

5) 부득이 영문이나 한문 표기가 필요할 경우에는 한글과 함께 표기한다.

6) 제출도서 내용물의 쪽 번호 표시는 아라비아 숫자만으로 표기하고, 공사명 등 기타 사항은 표시하지 않는다.

7) 제출된 작품은 반환, 수정, 변경, 보완, 추가제출, 열람 등을 할 수 없다.

나. 설계설명서(20부)

1) 재  질 : 표지는 백색아트지, 내용지 및 간지는 백색 백상지

2) 규  격 : A3(420mm × 297mm) 크기로 접착제로 좌철하여 제출

※ 스프링, 클립 등의 제본 불가

3) 매  수 : 표지·간지 포함 총 30매 이내(양면인쇄 금지)

4) 표 지

①【서식13】을 수정하여 사용할 수 없음.

② 특수문자 등 표기 금지, 글자테두리, 그림자효과 등 특수효과 적용금지

③ 글자 이외에 표, 쪽 테두리, 배경 등 표현 금지

5) 글씨는 워드프로세스 사용(글씨체: 굴림체)하고 표지를 제외한 내용물의 글자

크기는 제목 및 내용의 위계에 따라 식별 가능한 범위에서 크기 조정 가능

6) 제출도서는 백색과 흑색으로만 표현가능(색채 사용불가)

※ 검정색 음영비율에 따른 명도조절은 가능

7) 조감도 및 투시도는 3차원 이미지로 표현할 경우 칼라 가능

8) 축척과 방위는 각 도면의 좌측 상단에 표현

※ 표기된 축척과 치수 불일치 시 감점 처리할 수 있음.

9) 각 실의 명칭 및 면적, 시설규모를 도면상 해당 실에 직접 기재

10) 도면의 표기는 한글과 아라비아 숫자로 하며, 미터법 사용함.

11) 영문이나 한문 표기가 필요할 경우에는 한글과 함께 표기

12) 제출도서 내용물의 쪽 번호 표시는 아라비아 숫자만으로 표기하고, 공사명

등 기타 사항은 표시하지 않음.

※ 쪽 번호는 모든 면에 표기(표지 제외, 간지에는 표기)하고, 인쇄면 하단 중

앙에  “1”부터 표기하고, 다른 기타사항은 일체 표기하지 않음.

13) 제출된 도서는 반환, 수정, 변경, 보완, 추가제출, 열람 등을 할 수 없음.

다. 설계설명서 작성 순서

※ 설계설명서 작성순서 반드시 준수, 항목별 제목변경은 불가함.

(부제목, 소제목은 자율적으로 가능)

※ 괄호안 제시요청한 계획은 반드시 제시, 누락시 감점요인임.

※ 주차면수 산출근거는 법적기준에 따라, 용도별로 명확히 산출기재할 것.

(산출근거 누락 및 오류 산출시 감점요인임.)

1) 표지

2) 목차

3) 3차원 이미지(칼라 가능) 대표이미지 1개

4) 기본계획방향 및 대지현황 분석

5) 설계개요, 각 층별 세부용도 및 면적표【서식14, 서식15】

6) 건축도면

- 배치도(축척표시, 방위표시, 가로·세로부분의 치수기재)

∙ 대중교통, 이용자 및 차량 접근 계획성, 시설배치, 도로, 조경 및 부대시설 배치계획 및 이격거리에 대한 사항 등을 작성하고 지하구조물은 점선표기

∙ 대상 부지 주변상황을 알 수 있도록 간결하고 체계적으로 표현

- 평면도(가로·세로부분 치수기재, 주요 실별 면적 기재)

∙ 각 동별 및 층별 모든 층(지하층 및 옥탑층 등)을 구분하여 작성

∙ 1층 평면도에는 대상지 내·외 상황표현과 외부동선과 내부동선을 함께 파악할 수 있도록 외부 배치와 평면을 함께 표현한다.

∙ 주요 실의 명칭 및 면적, 시설규모를 해당 실에 직접 기재

- 입면도(가로·세로부분 치수기재)

∙ 4면(정면도, 우측면도, 좌측면도, 배면도 전체를 표현) 작성

- 단면도(가로·세로부분 치수기재)

∙ 2면(종·횡 단면도 전체를 표현) 작성

7) 실내투시도(칼라가능)

- 로비 및 4인실 치매전담실 실내 투시도

8) 구조계획

9) 흙막이 및 기초공사 계획

10) 토목, 조경 및 외부공간계획

11) 외부 동선계획도(보행 및 차량) 및 주차계획도(지하 또는 지상구조물 주차장 설

치에 따른 주차계획도와 옥외주차계획도 구분 표시)

12) 노유자 및 장애자 접근계획

13) 장애물 없는 생활환경 인증계획(일반등급 이상), 범죄예방 설계 계획

14) 재료 및 색채에 관한 계획

① 실내·외 마감재료

② 색채계획색상명칭 또는 먼셀색상표상 색채번호로 표현

15) 기계설비, 전기·통신설비, 무대설비, 소방설비계획(건축물 피난계획 포함)

16) 건축물에너지효율등급(1++이상) 및 제로에너지건축인증(5등급), 녹색건축물인증(우수등급 이상) 계획

17) 신·재생에너지 설비계획(신‧재생에너지 공급의무 비율 : 32% 이상)

18) 신공법, 신소재 등에 관한 사항

19) 비용절감 등 경제적 기술 계획

20) 기본 및 실시설계 공정표

21) 관련법규 검토서【서식16】

22) 개략공사비 산출내역서【서식17】

2. 기타 제출물 작성 및 제출

가. 설계공모안 접수서

- 본 지침의 【서식 8】를 작성하여 제출한다.

나. 청렴서약서

- 본 지침의 【서식 9】를 작성하여 제출한다.

- 공동참여의 경우 모두 날인한다.

다. 심사위원 제척 및 기피신청서

- 제척 및 기피 신청할 경우에만 본 지침의 【서식 10】를 작성하여 제출하고, 제척 및 기피 신청하지 않은 경우 【서식 11】를 작성하여 제출한다.

라. 사전접촉 등 불공정행위 금지 서약서

- 본 지침의 【서식 12】를 작성하여 제출한다.

마. 행정처분 여부 사실 증명서

- 공동참여의 경우 모두 제출하고 조회기간은 공고일을 기준 2년으로 한다.

※ 사본 제출 시‘원본대조필’확인필 (대표자 인장 날인)

IV		작품심사 및 당선작 선정

1. 작품심사

가. 심사위원회 구성

1) 심사위원회 운영은 국토교통부 고시 제2021-872호 '건축 설계공모 운영지침' , 행정안전부 예규 제166호 ‘지방자치단체 입찰시 낙차자 결정기준 설계공모 운영요령’에 의함.

2) 작품심사를 위한 심사위원은 아래와 같음.

3) 설계공모 참가자는 심의의 공정을 기대하기 어려운 사정이 있는 심사위원이 있는 경우에는【서식 10】로 우리시에 기피신청을 할 수 있다.

나. 심사위원 명단

연번	성명	소속	분야
1
2
3
4
5
6
7
예비1
예비2

다. 심사위원 제척․기피․회피

1) 심사위원이 다음 중 하나에 해당 될 경우 심사에서 제척한다.

① 위원 또는 그 배우자나 배우자이었던 사람이 심사 대상 업체의 당      사자가 되거나 그 업체의 당사자와 공동권리자 또는 공동의무자인      경우

② 위원이 심사 대상 업체의 당사자와 친족이거나 친족이었던 경우

③ 위원이 심사 대상인 사업의 시행으로 이해당사자(대리관계를 포함한다)가 되는 경우

④ 위원이나 위원이 속한 법인, 단체 등이 심사 대상 업체 당사자의 대리인이거나 대리인이었던 경우

⑤ 위원이 최근 3년 이내에 해당 심사 대상 업체에 임･직원으로 재직한 경우

⑥ 위원이 최근 2년 이내에 해당 심사 대상 업체와 관련된 자문, 연구용역(하도급을 포함한다), 감정 또는 조사를 한 경우

2) 설계공모 참가자는 심사위원에게 심사의 공정을 기대하기 어려운 사정이 있는 경우에는 그 근거자료를 발주기관 등에서 제출하여 기피신청 【서식 10】을 할 수 있다.

3) 심사위원은 회피사유에 해당하면 기피신청서[【서식 10】를 제출하고 스스로 그 안건의 심사에서 회피하여야 한다.

라. 기밀유지

1) 심사와 관련된 일체의 내용은 위원회의 최종 결정시까지 비공개를 원칙으로 한다.

2) 위원으로 선정된 사람은 업무상 알게 된 비밀 누설 등을 방지하기 위해 심사위원 선정 동의 및 보안 각서를 제출하여야 한다.

3) 위원회는 비공개로 운영되나 녹음, 녹화, 녹취록 중 하나를 선택하여 작성 보존한다.

4) 심사위원은 본 심사와 관련하여 어떠한 경우라도 개별질의에 응답할 수 없으며, 심사결과 발표 시까지 비밀을 준수하여야 한다. (사전접촉 금지)

마. 심사방법

건축 설계공모 운영지침을 참고로 하여 설계공모 심사위원회에서 정한     기준에 따라 심사하며, 아래의 평가항목 및 배점기준에 따라 최고득점 작    품을 당선작으로 선정한다.

※ 심사방법, 평가항목, 배점, 기타 필요한 사항은 심사위원회에서 따로 정    할 수 있다

1) 사전검토 : 관련법규 및 지침 위반여부에 대하여 【서식20】기준에 의거 실

무진이 사전에 검토하여 심사위원회에 보고한다.

2) 본 심 사 :【서식20】에 의거 정성적 평가를 실시하여 최고점수를 득한

작품순으로 당선작, 우수작, 가작 순으로 입상작을 결정한다.

① 평가등급 : 각 평가항목별 5개 등급(수, 우, 미, 양, 가)으로 구분

② 평가점수

∙ 각 평가항목별 등급에 따라 아래 가중치 적용으로 평점 부여

평가등급	수	우	미	양	가
평가점수 가중치	100%	90%	80%	70%	60%

∙ 최고·최저점수를 제외한 나머지 평가점수를 합산하여 산술평균

③ 채점 대상 업체수에 따른 평가등급 배분

업체수	등 급 배 분
	수	우	미	양	가
2	1	1
3	1	1	1
4	1	2	1
5	1	1	2	1
6	1	1	2	1	1
7	1	2	2	1	1
8	1	2	3	1	1
9	1	2	3	2	1
10	1	2	4	2	1

※  업체수가 11개 이상일 경우, 「 조달청 건축 설계공모 운영기준 」 [별표7] 심사대상 수별 평가등급 배분에 따른다.

④ 공모의 목적과 내용에 적합한 당선작이 없다고 심사위원회에서 결정한   경우에는 당선작 없이 입상작만을 선정할 수 있다.

3) 심사결과는 시흥시 홈페이지에 게시한다.

4) 응모자는 심사절차 및 과정, 심사방법에 대해 관여 및 이의제기를 할 수 없다.

바. 다음의 각 호의 경우 심사위원회에 상정하여 그 결정에 따른다.

1) 제출한 서류의 내용 중 분명한 허위기재의 사실이 있는 경우

2) 제출도서에 응모자를 식별할 수 있게 기록하거나 암호를 기재하여 심사에

영향을 준다고 판단되는 경우

3) 제출된 작품이 제시된 공사비 내에서 시공하기 어렵다고 판단될 경우

4) 기타 본 응모지침을 위반한 경우

사. 불이익 처분기준 적용방법

1) 실격처리는 심사위원회 구성 후 작품심사 시작 전에 우리시에서 실격사유와 대상작품을 심사위원회에 상정하여 실격여부를 심의결정하고 실격판정 작품은 평가대상에서 제외한다.【서식20 참고】

2) 감점처리는 감점사유와 대상작품을 심사위원회에 상정하여 감점여부를 심의결정하고 감점판정사항은 평가결과에 합산한다.【서식20 참고】

아. 기타사항

1) 작품심사는 본 지침서에서 정하는 제반사항의 준수 여부와 우리시가 별도로 정하는 세부심사기준에 따라 공정하게 심사한다. 필요한 경우 평가항목 또는 배점 등을 심사위원회에서 따로 정하여 심사할 수 있다.

2) 설계공모 당선작으로 선정되어 설계용역 수행 중 공사비가 소요예산을

현저하게 초과하는 경우 설계자는 건설기술진흥법 제31조제1항6호에 따라 불이익 처분을 받을 수 있다.

3) 심사위원회의 심사내용은 비공개로 하며, 심사에 관하여 규정되지 않은

사항은 심사위원회에서 결정한다.

4) 응모작품 제작 및 제출요령에 위배되어 입상되었거나 제출 서류상 허위

사실이 발견되었을 때는 입상자체를 무효화 할 수 있다.

5) 저작권법에 따라 보호되는 다른 작품을 모방하거나 표절한 경우 입상을 무효화 한다.

2. 심사결과 발표 및 공모안 반환

가. 심사 결과 발표 및 공개

1) 심사결과는 심사일로부터 7일 이내에 심사의 결과(평가점수, 평가사유서 등)를 시흥시청 홈페이지 등을 통해 설계공모 참가자의 실명으로 공개하며 다만, 입상하지 못한 참가자 등의 실명은 비공개로 한다.

2) 설계공모 참가자는 평가결과에 대하여 자세한 열람을 하고자 할 때에는 심사결과 공개 후 7일 이내에 발주기관에 요청하여야 하며 참가자가 요청할 경우 심사과정의 녹취록 또는 녹음자료를 열람할 수 있다.(요청자와 관련된 자료만 열람)

3) 설계공모 참가자는 심사결과에 대하여는 이의를 제기할 수 없다.

나. 공모안 반환

1) 입상자(당선자, 그 밖의 입상자)의 공모안은 반환하지 않는다.

2) 공모안은 심사결과 발표일로부터 7일 이내에 반출해야 하며, 이에 따른     비용은 설계공모 참가자가 부담하고, 기간 안에 반출되지 아니한 공모     안은 발주기관이 임의 처리하며, 응모자는 임의 처리와 관련하여 어떠한     경우에도 이의를 제기할 수 없다.

3. 당선작 및 입상작 선정

가. 입상작 발표

1) 일 자 : 2023년 03월 16일(목)   ※ 심사일정에 따라 변동될 수 있음

2) 방 법 : 시흥시 홈페이지 게재

나. 입상작 기준 : 심사결과 종합점수 70점 이상으로 3점 이내 선정

- 당 선 작(1점) : 기본 및 실시설계 용역권 부여

- 우 수 작(1점) : 25,000천원

- 가    작(1점) : 15,000천원

※  응모작품이 2점인 경우에는 당선작 1점, 우수작 1점

응모작품이 3점이상인 경우에는 당선작 1점, 우수작 1점, 가작 1점.

다. 본 설계공모는 2개 업체 이상 응모해야 하며, 응모자가 없거나 1개 업체인 경우에는 재공고할 수 있다.

※ 이 경우 참가등록접수가 완료된 이후 등록현황을 시흥시청 홈페이지 등

에 공개한 후 재공고하며, 재공고 기간은 추후 우리시가 별도로 정한다.

라. 심사결과 공모목적에 적합하지 않거나 작품 수준이 현저히 떨어진다고 의결될 경우 당선작을 선정하지 않을 수 있다.

마. 입상자는 입상작 통지 후, 30일 이내에 해당 보상금 요청을 하여야 하며,  기간 내 보상금 요청이 없을 경우 보상금에 대한 권리를 포기하는 것으로  간주한다.

바. 당선자가 계약체결 이전에 부적격자로 기본 및 실시설계가 불가능할 경우,  차점(우수)자에게 기본 및 실시설계 용역권을 부여하고 설계권을 부여받은  차점자는 당선 작품의 장점을 반드시 반영해야 하며, 보상금을 반환하여야  한다.

사. 응모자는 심사결과에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없으며, 본 설계지침서에 규정된 보상 이외의 보상을 요구할 수 없다.

4. 무효 및 승계

다음의 경우에는 당선자에게 부여하는 설계권을 무효로 하며, 차순위자 순으로 승계하며 수령 상금은 반환해야 한다.

가. 당선자가 설계권을 포기한 경우

나. 당선작에서 실격에 해당되는 사실이 발견된 경우

다. 당선자가 법령, 기타사유로 원활한 설계 작업이 불가능하게 된 경우

라. 소정의 기한 내(계약요구일부터 30일)에 계약체결이 이루어지지 않는 경우(단, 발주청이 인정하는 부득이한 사유가 있는 경우에는 그러하지 아니한다.)

5. 입상자의 권리 및 의무

가. 당선자(당선작)는 심사결과를 통보받은 날로부터 우리시가 지정하는 소      정일자에 용역계약을 완료하여 설계업무를 수행하여야 한다.

나. 기본 및 실시설계도서 작성은 계약 후 180일(발주처 사정에 의해 조정 가      능) 이내에 모두 완료하여야 한다.(설계도면 및 시공내역서 포함하여 공     사발주 관련도면 일체)

다. 당선자는 심사위원회의 평가의견과 발주기관의 요구사항을 종합하여 설     계변경 및 보완이 필요한 경우 기본 및 실시설계 시 수정·보완하여     이를 설계에 반영하여야 한다.

라. 당선자(당선작)는 인허가 변경내용을 반영하여 용역을 수행하여야 하며, 사업     진행에 필요한 각종 용역, 심의, 인·허가 협의사항에 수반되는 제반 설계도서     및 보고자료 작성, 마스터플랜 총괄 보고서 작성 등 자료는 우리시에 적기 제     공하여야 한다.

마. 납품이후 각종 인·허가 변경, 도시계획실시계획변경인가·준공에 따른     관계도서 및 자료작성과 공사 준공 시 건축물대장 작성건축행정시스템      등록 등 사업추진관련 업무추진에 차질이 없도록 적극 협조하여야 하며,     이에 소요되는 제반 경비 및 비용은 설계비용에 포함된 것으로 본다.

바. 당선자(당선작)는 우리시 요구, 상위계획(개발계획 및 실시계획승인, 지자체     요구, 각종 영향평가 및 심의 등) 승인 및 변경, 관련된 제반 규제사항과 심     의결과, 설계자문에 따라 각종 관련 설계도서를 수정, 보완하여야 한다.

사. 본 설계공모와 관련하여 당선자가 제출한 서류 중에 허위사실이나 중대한     미비사항이 발견되었을 경우 또는 당선자에게 중대한 과실이 있어 설계진행     이 불가능하다고 판단될 때에는 당선자를 취소할 수 있으며, 당선작에 대한     사용권한은 우리시가 갖는다.

6. 기 타

가. 참여업체 외부전문가 신고제

1) 응모업체 임직원 이외의 외부전문가가 계획에 참여한 경우 응모작품 제출시

응모참여자 인적사항란에 해당전문가를 반드시 신고하여야 한다.

2) 미신고된 외부전문가가 심사위원에 선정되어 심사에 참여한 것이 확인된 경우 입상작에 한하여 다음과 같이 조치한다.

① 계약前 : 입상작 취소

② 계약後 : 계약 취소 및 추후 1년 동안 참가자격 제한 및 입상보상금 환수

나. 저작권

1) 설계공모에 당선된 입상작의 저작권의 귀속 등 저작권과 관련한 제반 사항은 저작권법령이 정하는 바에 따른다.

2) 제출된 모든 응모작품은 우리시의 계획에 따라 인쇄·발간하여 배포할 수 있다.

3) 제출된 응모작품은 입상작 발표 후 일정기간 동안 보유하여 전시할 수 있다.

다. 반환

1) 입상작 이외의 응모작품 반환은 반환통지일로부터 7일 이내에 응모자가

회수하여야 하며, 이에 따른 제반비용은 설계공모 응모자가 부담한다.

2) 응모작품 반환에 따른 경비 및 반환기간 종료 후 보관 또는 폐기에 대하여  는 시흥시가 책임지지 않는다.

3) 제출된 USB는 반환하지 아니한다.

라. 설계추진 및 인·허가 사항

1) 설계자는 우리시에서 계획하는 추진일정에 맞추어 각종 심의, 사업승인, 자문회의, 건축허가 등 각종 인·허가를 위한 설계내용의 설명, 자료보완(조감도 등), 보고, 관계기관 협의, 회의참석, 자료작성 등 발주자를 지원한다.

2) 시흥시 내부사정에 따라 설계용역 착수가 지연될 수 있으며, 감독관과의 협의를 거쳐 설계용역 중지 또는 기간 연장될 수 있다.

3) 본 사업의 과업을 추진함에 있어 제반되는 모든 과정은 감독관의 협의를 거쳐서 추진하여야 하며, 대가지급은 참여지분율에 따라 각각 지급한다.

마. 설계의도 구현

1) 공사 진행 중 설계도서의 해석이 다를 경우 등 설계자의 자문이 필요할 경우 설계의도 등에 대하여 설명하여야 한다.

V		대상지 현황 및 설계 지침

1. 대상지 현황

가. 입지여건

사업부지의 반경 10km이내에 제2경인 고속도로로(신천IC), 영동고속도로(서안산IC), 서해안 고속도로(연성IC) 및 국도39호선, 국도42호선이 교차하고 국도 77호선이 있어 교통접금성이 양호함

사업부지 북서측 신현역과 국도 39호선이 약 1km 이내에 있으며, 연성IC와 지방도 330호선이 지나고 있고, 6개 버스노선이 운행중

사업부지주변은 논밭이 형성되어 있으며, 북측에는 보통천이 접해 있음, 보통천을 중심으로 갯골생태공원, 새터말 어린이 공원, 연꽃테마파크 등 위치

나. 대상지 주변 현황

북측의 보통천, 인근 호보절 등 경관이 우수하며, 남측에는 산림이 자리하고 있음.

현재 사회복지시설로 지정되어 인허가 절차용이

인구 밀접지역으로부터 약500m이상 떨어져 있으며, 서측의 하중로로 원활한 진출입 가능

지하철 신현역과 도보 15분내 및 시내버스 정류장 인근 위치

※ 대상 대지관련 현황측량성과도, 분할측량성과도, 지질조사서, 항공

사진 자료 요청시 담당 부서 (담당자 : 이택만 주무관,  031) 310 – 3967,  e-mail : metoyou96@korea.kr )에서 받을 수 있다.

다. 현장사진

1. 사업부지 북서측 도로에서 바라본 대지전경

2. 대지에서 바라본 북서측
3. 동남측으로 바라본 대지 전경
4. 동남측으로 바라본 대지 전경

라. 분할측량 성과도

1) 예정 사업대지 : 5,858㎡(전체 5,884㎡에서 아래 ㄱ,ㄴ 면적 : 26㎡ 제외)

2) ㄱ. 142-30 (18㎡) : 도시계획도로분할선 제외 부지

ㄴ. 142-31 ( 8㎡) : 사회복지시설결정선 제외 부지

마. 지질조사

1) 조사위치

2) 시추주상도(BH-1)

3) 시추주상도(BH-2)

2. 설계지침

가. 설계개요

위 치	경기도 시흥시 하중동 142-4(일부 제외)
대 지 면 적	5,858.00㎡ (분할측량 성과도 참고)
연 면 적	6,178.24㎡
용 도	노유자시설(사회복지시설-치매전문요양시설) (주야보호시설:치매전담실, 요양시설:치매전담실, 물리치료실, 프로그램실, 간호 및 의료시설, 관리시설 등)
예정공사비	금17,500,000천원(금일백칠십오억원)(부가세 포함)
예정설계비	금757,756천원(칠억오천칠백칠십오만육천원) (부가세 포함)
공사예정기간	착공일로부터 18개월

※ 예정공사비와 예정설계비는 추정금액으로 변경될 수 있음.

나. 설계 범위

1) 건축공법 및 재료 : 예정공기 (약18개월)를 감안한 공법 및 마감재 선정

2) 설계 범위

① 대상지역의 입지 분석

② 건축부지에 대한 대지이용계획, 현황조사, 토목 및 조경계획

③ 건축물 배치계획, 평면계획, 구조계획, 동선계획, 주요자재계획 등

④ 각 공간별 용도 관련성 분석, 계획모듈 및 단위공간계획

⑤ 냉·난방 등 필수 기계설비의 합리성과 친환경·경제적 에너지 이용계획

⑥ 신·재생에너지 설비계획(신·재생에너지 공급비율 32%이상)

⑦ 건축물 에너지효율등급인증(1++ 이상), 제로에너지건축인증(5등급) 반영

⑧ 녹색건축물인증(우수등급 이상) 반영

⑨ 범죄예방 디자인, 장애물 없는 생활환경 인증(일반등급 이상) 반영

⑩ 에너지절약 계획, 구조안전 및 내진설계, 색채디자인 계획 및 의장계획

⑪ VE(Value Engineering) 설계에 따른 지원업무

⑫ 주요실에 대한 인테리어 설계

⑬ 지역 랜드마크역할의 공공건축물 설계

⑭ 전기·통신설비 계획, 소방설비, 상수도(지하수) 및 우·오수처리계획 등

3) 건축설계용역 과업범위

① 기본 및 실시설계

-「공공발주사업에 대한 건축사 업무범위와 대가기준」상 중급설계

② 건축협의, 개발제한구역 관리계획 및 인허가 등 관련 행정절차 이행(변경업무 및 제반비용 포함)

※ 계획연면적이 변경될 경우 개발제한구역 관리계획등 제반 행정절차(변경)를 이행하여야 하므로 가능한 계획연면적을 준수하시기 바랍니다

③ 공사발주를 위한 관련 자료제출 및 절차 이행(계약심사, 일상감사 결과    조치 등), 시방서, 예산내역서 작성, 기본 및 실시설계 제출

④ 건축물에너지효율등급 인증(1++이상), 제로에너지건축물 인증(5듭급), 녹   색건축물인증(우수등급이상), 범죄예방 환경설계(CPTED) 반영, 장애물

없는 생활환경(Barrier-Free)인증 도면 반영

⑤ 에너지절약계획서 관련 업무

⑥ 지반조사업무(내진설계를 위한 전단파 속도측정업무 포함)

다. 설계 기본사항

1) 본 시설은 ‘시흥노인요양 포괄케어타운’을 건립하는 사업으로, 총 수용인원은 190인이며, 노인복지법 시행규칙 <별표4. 노인의료복지시설의 시설기준 및 직원배치기준>, 치매전담형장기요양기관 운영메뉴얼(보건복지무, 국민건강보험)을 준용하여야 한다.

2) 노인의료복지시설은 거동이 불편한 노약자의 이용에 편리하도록 계획하   되, 다음의 사항을 고려한다.

① 대피 및 피난과 관련한 공간을 충분하게 확보하여, 유사시 활용할 수

있도록 하며, 2층 이상의 공간에서는 피난층으로의 피난기구에 대한

설치 및 비상재해시설을 고려하여야 한다.

② 2층 이상의 층에는 휠체어가 대기 가능한 대피공간을 방화구획 기준

에 맞게 설치하고, 피난층으로 이동이 편리한 시설을 설치하여 긴급   상황 에 대비할 수 있도록 계획한다

3) 입소인원수, 전체직원수 실별 수용인원수(또는 영역별 인원수)를 고려하     여 계획하여야 한다,

- 요양 및 주야간 시설 운영인력 산정(시설운영팀 제외)

단위:명

구분	인원수(명)		소계
	노인양시설 (140인)	주야간보호시설 (50인)
시설장(원장)	1	1(겸직가능)	1
사무국장	1		1
사회복지사	2	1	3
의사 또는 계약의사	1		1
간호사 또는 간호조무사	6	1(겸직가능)	6
물리치료사 또는 작업치료사	2		2
요양보호사	64 (일반48,치매16)	13	77
사무원	1	1	2
영양사	1		1
조리원	6	1	7
위생원	2		2
관리인	1		1
보조원(운전사)			1
총 계	105

- 시설운영팀 인력 산정

단위:명

구분	시설관리	보안관리	미화관리	주차관리	시설 운영관리
인원수(명)	7	3	4	2	2
총 계	18

4) 향후 치매인구 증가 및 늘어나는 수요 변화에 대응해 탄력적인 운영이    가능하도록 증축을 고려한 부지 활용 계획 및 영역을 고려한다.

5) 각 실의 업무특성, 설비특성, 공간특성을 충분히 검토하고 그 특성에 적합     하게 경제적이고 친환경적인 재료를 사용하되 내구성, 안전성, 시공성,      유지관리의 편의성 등을 고려하여야 한다.

6)「신·재생에너지 개발·이용·보급촉진법」에 의거 신·재생에너지 공급     의무 비율(2022~2023년 기준 32% 이상)을 반영하고, 에너지절약계획서 제출     대상이므로 본 시설의 외부디자인과 지역적 특성 등을 고려한 적정방식을     검토한다.

7) 신·재생에너지 공급의무 비율이 증가됨에 따라 실시설계 과정에서 당초     의도한 바와 다르게 디자인이 진행되는 경우가 발생되지 않도록 신·재생에     너지 시스템 계획이 현실성 있게 제안한다.

8) 환경 친화적이며 에너지효율을 향상시킬 수 있는 시설로 조성될 수 있도록     다음 사항을 고려한다.

① 건물의 배치, 입면의 개구율, 자재의 선정 등을 적절히 고려

② 외벽 및 창호의 단열성능 향상을 통한 에너지 절감방안 적용

③ 자연광, 우수 등의 자연요소를 적극적으로 도입한 친환경 건축 및 에너지       소비 최소화 계획

9) 녹색건축인증, 에너지효율등급인증, BF인증 등 관련규정에 적합하게 설계     하며, 법적기준 충족을 위해 구조물(예: 태양광 설비) 등을 설치할 경우     건축물과 조화롭게 설치하고, 조감도, 투시도 및 해당 도면에 명확히 표     현되도록 한다.

10) 각 용도별 기능의 특성을 고려하여 충분한 높이를 확보하고 기계설비,      전기설비, 구조시스템 및 유지관리를 고려하고, 항바이러스 환기시스템     을 반영하여 호흡기 전염병 확산 방지를 위한 「실내공기질관리법」을     준수하여 계획한다.

11) 자원(재료)의 효율적 활용, 폐기물 재활용 공법 등 공사원가 절감 방안       및 소요공사 비용, 공사기간 등을 면밀 하게 검토 제시․제출한다.

12) 총 공사비는 부가가치세를 포함하여 추정공사비 이내로 계획하여야       하며, 반드시 개략공사비 등을 구체적으로 산정하여 실시설계 시 공사      비가 초과되지 않도록 확인한 후 계획하여 제출하여야 한다.

※ 설계공모 당선작으로 선정되어 설계용역 수행 중 공사비가 소요예산을         현저하게 초과하는 경우 설계자는 건설기술진흥법 제31조제1항6호에 따라 불        이익 처분을 받을 수 있다.

라. 배치 및 동선계획

1) 대지의 지형을 적극적으로 이용하여 자연스러운 동선의 흐름을 유도하는 공간계획을 수립하고, 대지 주변의 도로상황 및 대중교통시설에서의 접근성을 고려하여 차량 및 보행동선을 계획한다.

2) 보도와 차도 및 주차장계획은 이용성과 안전성을 고려하여 보행자 우선의 안전한 보행환경을 조성하고, 화재 및 비상시 신속하고 효율적인 대처가 가능하도록 대피 및 소방진입용 동선 및 비상차량의 접근 동선을 확보한다.

3) 부지의 형태를 고려하여 외부에 Dead Space가 조성되지 않도록 하고, 건축물 내외부공간이 상호 연계성을 가질 수 있도록 계획한다.

4) 노인요양 포괄케어타운 신축 후 편입예정인 주변 대지와의 연계성을 고려한 외부공간을 수립하고, 형태적으로 조화를 이루도록 계획한다.

5) 사업부지 북측에 보통천이 위치하여 자연경관이 우수하므로, 배치 및 평면계획 시 조망 확보 고려한다.

6) 자연채광과 자연환기를 적극적으로 고려하고, 에너지 저감을 위한 배치를 고려한다.

7) 유니버셜디자인의 원리와 무장애 개념을 적용하여 모든 이용자가 편리하게 이용할 수 있도록 계획한다. 특히 거동이 불편한 이들이 사용하는 시설이므로, 각 공간의 입구는 휠체어 및 이동형 침대가 이동이 가능하도록 만들어야 한다.

8) 대지에 인접한 남측 마유로의 소음발생을 고려하여 45dB이하의 소음도가 되도록 외부수림대 또는 투시형방음벽 등 다향한 대안을 계획한다.

9) 주거자의 안정적인 생활을 위한 옥상녹화 및 외부 녹지공간 조성, 외    부 산책로 휄체어 통행, 야외 운동시설 및 텃밭생활이 가능하도록 계    획한다.

10) 범죄예방 환경설계(CPTED) 기법 적용으로 자연적 감시가 용이한 외     부공간을 조성하고 수목에 의한 사각지대가 생기지 않도록 유의하여    안전한 공간 환경을 조성한다.

11) 주차계획은 다음 사항을 고려한다

-  법정주차대수 외에 실질적인 주차수요를 고려하여 충분한 주차대수를 계획 하도록 한다.

- 「주차장법 시행규칙」제3조(주차장의 주차구획)에 따른 주차규격을 적용 한다

- 전기차 이용을 고려한 전기자동차 충전소 공간을 고려한다

- 노약자, 장애인 등이 쉽게 접근할 수 있는 배려주차장 계획한다

- 주차장은 대지단차를 고려하여 효율성 있게 계획하도록 한다.(피로티구조의 지하주차장 가능)

12) 주출입구 근처에 노인 및 취약계층의 교통편의를 위한 복지승합차량(시   흥시 「희망네바퀴」)이 상시 대기할 수 있는 공간을 계획한다.

마. 평면계획

1) 침실은 채광 및 환기가 편리한 구조로 계획하며, 복도 등의 공간은 휠체어가 교행할 수 있는 폭 이상으로 확보하며, 입소자의 이동 및 재활에 활용할 수 있도록 계획한다.

2) 간호사실 및 요양보호사실은 입소자의 관리에 편리한 곳에 배치하여, 효율적인 관리동선의 확보가 가능하도록 계획한다.

3) 건축물의 원활한 순기능 및 실내 환경의 쾌적성, 원활한 피난여건 조성을 위해 충분한 공용면적을 확보한다(연면적 대비 30%이상 권장).

4) 각 시설물은 최소인원으로 운영 및 관리가 가능한 경제적 사례가 되도록 하며, 출입통제 시스템을 반영하여 외부 전염원을 근원적 차단하도록 한다.

5) 거동이 불편한 이들이 사용하는 시설이므로 재난과 화재 등의 비상시를 고려하여 로비, 복도, 홀 등의 면적을 여유 있게 확보하고 출입구 전면 광장의 면적도 여유 있게 확보하여야 한다.

6) 기능별 조닝(zoning)을 통해 관리ㆍ업무상 상호 유기적 연계가 가능하도록 하며, 침실 간 상호 소음 등의 차단이 용이한 구조로 계획하고, 복도 및 치매전담실등에 수납공간을 확보하도록 한다.(휠체어 공간 등)

7) 코로나 등과 유사한 비상시에 운용이 가능한 면회 공간 확보를 제시한다.

8) 건물 내 상주시간이 길 수밖에 없는 거주자용 침실은 향과 일조여건을 고려하여 배치하고, 그 외 재활을 위한 공간 및 배회공간 등은 로비 공간과 연계 또는 확장하여 사용 가능하도록 계획한다.

9) 거주자의 안정적인 주거생활을 위하여 공동거실, 다양한 활동이 이루지는 프로그램실을 설계하며, 식당과 조리실은 HACCP 기준을 반영하고, 이용자와 식재료 물품 반입, 반출 동선이 분리되도록 계획한다.

10) 도로소음을 줄이기 위해 기밀성 1등급이상의 방음창을 설치하여 45dB    이하 소음도가 되도록 한다.

11) 오물처리실은 생활공간과 오염물 분리를 위한 배치를 고려하여야 하며,

치매전담실의 경우, 사용자가 공간에 대한 안정감을 느낄 수 있도록 가   정집 같은 분위기를 조성할 수 있는 자유롭게 꾸밀 수 있는 빈 영역을

확보하도록 한다.

바. 공간별 세부지침

1) 시설에 대한 세부 면적은 <바. 층별 세부시설 및 면적기준> 지침을 참고     하며, 제시되지 않은 면적 구성은 연면적(6,178.24㎡)의 ±5% 범위내에서 조정하여 계획한다. 다만 연면적 변경시에는 개발제한구역 관리계획변경 절차가 포함된다.

2) 주야간 보호시설 치매전담실

- 입구는 공간구분(비상시 개방)이 되어야 한다.

- 1실당 생활실 222㎡이상, 프로그램실, 화장실(남녀구분, 간이샤워기)을    구성한다.

3) 치매전담병동 치매전담실

- 입구는 공간구분(비상시 개방)이 되어야 한다.

- unit(침실+공동거실+간이욕실+오물처리실+간이주방)로 구성하며, 1실당 공    동거실 면적은 전체면적의 25%이상이어야 한다.

- 1인당 요양시설 연면적 23.6㎡, 치매전담실 연면적 1인당 15㎡, 침실 내 면적은 1인실 9.9㎡이상, 다인실(2,4인실의 경우) 1명당 6.6㎡이상 되어야 한다.

4) 일반병동

- unit(침실+공동거실+간이욕실+오물처리실+간이주방)로 구성하며, 1실당 공동거실 면적은 전체면적의 25%이상으로 치매전담실과 동일한 구성으로 공간계획을 한다.

- 1인당 요양시설 연면적 23.6㎡, 1명당 15㎡, 침실 내 면적은 1인실 9.9㎡이상, 다인실(2,4인실의 경우) 1명당 6.6㎡이상 되어야 한다.

- 다만 일반실은 치매전담실로 전환 이용 가능하도록 간이주방과 오물처리실을 계획(설비포함)하되 해당 공간은 창고(수납시설로) 계획하여야 한다.

5) 배회공간

- 치매환자 특성을 고려한 복도형식의 배회공간이 아닌 다양한 형태의

배회공간을 계획하며, 우천시 등 기후로 인한 외부 활동이 어려울      경우를 대비한 실외공간 배회공간을 계획한다.

6) 공용공간

- 자연채광이 충분히 유입될 수 있도록 계획하고 특히 로비공간은 2개

층 이상을 확보하며, 거주자들의 프로그램 활동 성과품 전시장소로     도 활용 가능하도록 계획한다.

공용공간(홀, 복도, 계단, 로비, 화장실 등)은 건축물의 원활한 순기능

유지, 쾌적한 실내환경,  안전한  피난 여건을 조성하기 위한 충분한

공용면적 계획한다.

- 모든 출입구에는 폭우 시 우수 유입을 방지할 수 있도록 입구 전면에 캐노피를 계획하고, 적정한 경사를 두어 안전한 배수계획을 고려한다.

- 장애인 화장실은 남･녀로 출입구 구분하여 각 층마다 계획한다.

- 감염병 확산등 유사시 사용할 수 잇는 가족면회실 및 가족교육공간 , 훨체어 보관공간, 물품보관공간(보관물품, 오염불 구분), 폐기물 처리공간, 중환자를 위한 집중관리실을 계획한다.

- 홀 및 복도 등은 사용자의 안전을 고려하여 충분한 공간을 확보하고, 자연채광이 가능하도록 하며, 거주자들을 프로그램 활동 성과품을 위한 간단한 전시장소로 활용 가능하도록 고려한다.

전기실·기계실 등의 설비공간은 시설 이용성을 고려하여 면적을 적

정하게 계획한다.

화장실내에 청소도구함등의 시설을 계획한다(수채싱크 포함)

이용빈도가 많은 곳은 자동문으로 고려한다.

7) 옥상공간

- 북측 보통천과 주위 자연환경을 전망할 수 있도록 계획하여, 거주자 및 관리자들의 휴식공간으로 활용할 수 있도록 친환경으로 조성한다.

8) 야외공간

- 거주자들이 자연을 많이 접할 수 있는 산책공간을 조성하며, 운동시설, 정서적 교감을 위한 텃밭 등 다양한 공간을 계획한다.

9) UNIT

- 소규모 생활단위로 공간을 구성하는 것으로, 치매전담병동, 일반병동       설계시 개인실과 이에 근접한 공동생활로 구성하여 개인의 자율성과       사회적 관계 형성을 지원하는 구조가 되도록 계획한다.

UNIT 참고용 예시

사. 층별 세부시설 및 면적기준

구분		세부시설				면적(㎡)	비 고
노인요양시설	1층	주야간 보호시설 (50인)	치매전담실(25인)x2개실			525	- 물리치료실, 목욕실, 오물처리실, 요양보호사 휴게실 2개실 공통 사용
	2층	일반실 (53인)	다인실	(1인실x3+2인실x1) x1실		180	-unit(침실+공동거실+간이욕실+오물처리실+간이주방) 구성 - 차후 일반실은 치매 전담 실로 전환 이용 가능하므로 간이주방과 오물처리실은 창고로 계획
			4인실	4인실x3x4개실		720
	3층	일반실 (56인)	2인실	2인실x4x1개실		160
			4인실	4인실x3x4개실		720
	4층	치매 전담실(나형, 31인)	다인실	(1인실x3+2인실 x2) x1실		200	- unit(침실+공동거실+간이 욕실+오물처리실+간이 주방) 구성
			4인실	4인실x3x2개실		360
		소계				2,865
관리 공간		식당 및 조리실,				180	- 식당 수용 인원 : 50인 - <요양 및 주야간 시설 운영인력 산정> 기준 준수
		사무실, 회의실, 원장실, 상담실				125
		안내실, 면회실, 경비실				60
		간호사실, 의사실, 시설의장실				80
		자원봉사실, 직원휴게실				50
		세탁장 및 세탁물 건조장				50
		소계				545
공통 공간		요양보호사 휴게실			15㎡ x 4실	60	- 층별 배치
		물리치료실			40㎡ x 3실	120	- 층별 배치, 4층(치매전담)제외
		프로그램실			60㎡ x 4실	240	- 층별 배치
		목욕실			18㎡ x 4실	72	- 층별 배치(남·녀구분)
		오물처리실			10㎡ x 4실	40	- 층별 배치
		간호사데스크			10㎡ x 4	40	- 층별 배치
		임종실			30㎡ x 1실	30	- 2층 배치
		소계				602
공용 공간		로비,복도,계단, 화장실 등				1,966.24	- 공용면적 30%이상, 화장실(남·녀구분) 설치
		기계실, 전기실 등				200
		소계				2,166.24
합계						6,178.24

※ 시설의 층수 변경 불가하며, 위 표를 기준으로 설계자가 필요한 공간을 추가 계획할 수 있다.

※ 전체 연면적은 사업비 범위내에서 ±5%이내, 시설별내 면적은 ±10% 조정가능하다.

아. 입면 및 단면계획

1) 주변 자연환경을 고려한 친환경적인 건축물이 되도록 계획하고 건축입

면과 외관은 전면과 측·후면이 조화를 이루는 재료 및 이미지로 하되,

필요시 일부 구간에 대하여 수직. 수평 차양을 설치하여 일사량을 조절

할 수 있도록 하고, 상징성 있는 입면계획이 되도록 한다.

2) 지역의 모범이 될 수 있는 공공건축물이 조성될 수 있도록 다음을 참고

한다.

① 주변 환경 및 인근 시설과 조화를 고려한 외부공간 계획‧배치계획 반영

② 입면 재료의 가짓수는 최소화하여 간결·심플하며 세련된 입면디자인이    될 수 있도록 설계

③ 휴게, 녹지공간 계획 시 시설이용자 편의 제고, 건축물의 높이에 대한     제한은 없으나, 비상시 대피를 고려하여  충분한 대비공간의 확보와 피     난계획이 이루어져야 하며,  공사비를 고려한 건축규모의 구성이 이루     어져야 한다.

3) 유지관리에 용이한 마감재와 노유자시설에 맞는 색채 선택으로 편안하고

쾌적한 내·외부공간 조성한다

4) 지형의 특성을 적극적으로 이용하여 절·성토를 최소화하고, 자연재해로

인한 피해 등의 방지를 고려하여 계획한다.

5) 거주자의 원활한 수직 이동을 위한 침대용 엘리베이터를 설치한다.

6) 매스(Mass)의 분절 및 분할, 재료 및 규모의 다양화를 통해 형태변화를     추구하고 전체적으로 통일감을 잃지 않도록 계획한다.

7) 층고는 실의 기능 및 경제성을 고려하여 최적의 방안을 제시하되, 실 용도  특성에 맞게 수직적으로도 충분한 개방감 확보한다.

8) 옥상 및 발코니의 난간 설치 시 발을 딛고 올라설 수 없는 구조로 설계하  며, 법적 적정높이 이상을 확보한다.

9) 외부 및 내부 자재는 화재에 적극적으로 대응할  수 있도록 외장재는 불연재, 내장재는 난연재료, 단열재는 준불연재 자재로 계획한다.

자. 구조계획

1) 시설의 특성상 반복되는 구조 형태가 연속될 수 있음을 감안하여 이에 적합한 구조형식을 종합적으로 검토하여 단면 등 구조적인 해결방안에 대한 기본적인 아이디어를 제시해야 한다.

2) 구조설계기준은 다음 기준을 적용하여야 하며 국내기준에 규정되지 않은 사항에 대하여는 외국 기준을 준용할 수 있다.

① 적용규정

-「건축법」 및 같은 법 시행령

-「건축물의 구조기준 등에 관한 규칙」(국토교통부)

- 국토교통부 고시 건축구조기준

- 강구조 설계기준 및 해설(한국강구조학회)

- 콘크리트 구조 설계기준 및 해설(한국콘크리트학회)

② 기능이 적절한 구조와 하중을 고려한 층별 배치계획

③「건축법」 제48조 및 같은 법 시행령 제32조의 규정에 따른 내진설   계 기준에 적합하게 설계

④ 경제적인 구조

⑤ 장비 등으로 인한 바닥 하중을 고려하여 향후 처짐에 대비한 구조검   토를 하며, 진동에 민감한 바닥구조 등의 경우는 바닥진동을 고려하   여 시설 이용자와 근무자의 안전, 편안함 및 건물의 기능이 저하되지   않도록 설계할 것

3) 향후, 1개층 수직증축이 가능하도록 구조를 반영하고, 수평 증축 등 확장  을 고려한다.

차. 토목 계획

1) 현장 조사·분석을 통하여 오염토지 여부를 정밀조사하여 만약 오염토양발생시 특정페기물 처리 기준대로 전량 중간처리장으로 배출하여 토양정화 조치토록 특기시방서에 명기하며, 주변현황에 부합되는 설계가 되도록 하고, 토공 물량이 최소화 될 수 있는 경제적인 계획을 한다.

2) 토목설계 관련 법규 및 지침,  건축허가 협의사항 등을 준수하여 설계에 반영하고, 토공사로 인하여 주변 공사에 대한 피해가 발생되지 않도록 주변현황을 조사하여 안전성을 검토 후 이에 대한 조치를 전문기술자가 확인하여 설계에 반영한다.

3) 장비 및 자재 선정 시 적정한 품질확보와 경제적 설계가 되도록 한다.

4) 집중호우 대비를 위하여 배수관로 처리용량을 설계기준보다 2배로 증강하며, 토양오염, 우수처리계획, 오수처리계획, 구조물계획, 포장공사 등을 설계에 반영한다.

5) 지형조건에 따른 옹벽이 최소화 될 수 있도록 하며, 단차 발생을 최소화하여 안전한 환경을 조성한다.

6) 공법선정은 대지여건, 지층조건, 공사목적, 공법의 경제성 및 시공성, 굴착심도 등의 제반 여건을 종합적으로 고려하여 최적의 공법을 선정한다.

7) 보차도는 분리 계획하고 정문에서 건물까지 보행자 통로구간에는 장애인 편의를 고려하여 단차가 없도록 계획한다.

8) 토목계획시 기존 시설물에 대한 철거 및 폐기물 처리비용을 포함하여 설계한다.

카. 조경 계획

1) 관련법을 검토하여 쾌적한 녹지 환경이 되도록 하고 조경수 및 조경시설물이

주변 환경과 조화를 이루도록 계획한다.

2) 공공시설 조경공사임을 고려하여 환경친화적인 이미지로 설계에 반영한다.

3) 외부공간 계획 시 어르신들과 이용자의 편의성을 위한 경사로 계획 및 다양한 정원계획을 통하여 취미활동 증진과 함께 삶의 여유로운 공간을 계획하고 BF인증에 적합하도록 한다.

4) 옥상 조경계획을 수립하여 옥상 휴게공간으로 활용되도록 한다.

타. 기계설비 계획

1) 기계설비공사에 적용되는 관련 법규 빛 제반 규정을 준수하고, 타 공종과 관련되는 사항을 면밀히 검토하여 공사 시 문제점이 없도록 계획한다.

2) 안전성 및 건강에 지장을 주지 않도록 계획하고, 쾌적하고 위생적인 실내 환경을 유지할 수 있도록 하고, 각 실별 및 중앙제어가 가능하도록 계획한다.

3) 고효율에너지 인증 기자재 사용 및 조닝계획(용도별·시간대별 제어)을 통하여 에너지 효율성을 높인다.

4) 기기의 배치 시 한곳에 집중 배치하고, 시스템은 단순화하여 관리의 효율성을

도모하여 고장 시 대처할 수 있도록 계획한다.

5) 기계실은 회전기기류의 소음과 진동발생에 대한 방음, 방진설비와 통합관제가 가능하도록 원격제어 설비를 설계에 반영한다.

6) 화장실 급수공급 장치는 절수 설계한다.

7) 소화설비는 소방법규를 만족시킬 수 있도록 하고 인명의 안전과 경제성을 고려하며 증설에 따른 소화시설 대응이 용이하도록 구성합니다.

8) 건물의 에너지를 합리적으로 이용하고 에너지 손실을 최소화할 수 있는 시스템을 도입하여 건물의 LCC를 감소시키고 종합적인 경제성을 추구한다.

파. 전기·통신설비 계획

1) 전기공사에 사용되는 각종 기기는 에너지절약형 고효율기기를 사용하고, 냉·난방기는 최대수요전력제어시스템을 적용하여 요금적용전력 저감효과가 있도록 계획한다.

2) 수변전설비는 정전 또는 사고 시 범위를 최소화하고, 전산과 통신전원의 무정전화로 신뢰성을 확보하며 향후 증설에 대비할 수 있는 시스템을 구성한다.

3) 관련법규, 제반규정에 위배됨이 없도록 설계한다.

4) 전기적 사고의 사전 예방 및 계통파급에 따른 피해 구간을 최소화한다.

5) 유지보수 및 관리의 효율성과 에너지절약을 고려한 시스템으로 계획한다.

6) 정전에 따른 피해가 우려되는 설비에는 비상전원공급설비 계획한다.

7) 조명은 자연채광과 조화를 이루어 건물의 쾌적성을 확보한다.

8) 심리적, 생리적 피로를 감소시킬 수 있는 조명, 눈부심이 없는 조명기구를 설치하여 쾌적한 환경을 확보하며, LED조명 100% 반영한다.

9) 통신설비는 디지털융합시대를 대비하여 기가바이트 통합시스템을 지원하도록 계획한다.

10) 거주자들의 보안 및 탈출 방지를 위한 ICT-IOT기법이 중앙 통제가능 하도록하고, 옥내 및 옥외 방송설비, CATV설비, A/V설비, 옥외가로등설비, 방범  설비, CCTV설비 등을 설계에 포함한다.

11) 전기소방설비는 소방법규를 만족시킬 수 있도록 하고, 자동화재 탐지설비, 유도등   설비, 비상방송설비, 비상조명등설비 등을 갖추도록 한다.

12) 통신설비계획은 기능에 맞도록 안정성과 편리성을 고려하여 최적의 통신(전화,

전산)망을 구축하여야 하며, 바닥 및 벽체 등에 적절히 배치하도록 한다.

하. 기타 및 유의사항

1) 제출된 설계는 건축법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법, 노인복지법, 주차장법, 신에너지 및 재생에너지개발·이용·보급촉진법, 시흥시 조례, 기타 관련 법령에 저촉됨이 없어야 한다.

2) 우리시에서 제시하는 설계지침과 참고자료를 충분히 숙지하여 작가의 창의성을 발휘, 제출도서에 응모자의 의도가 구체적으로 표기되어야 한다.

3) 사전검토 결과 추정공사비가 기준공사비를 초과하여 사업에 적합하지 않다고 판단되는 경우, 설계공모 심사위원회의 의결로 심사에 포함되지 않을 수 있다.

4) 주요시설 중 필요한 부속실 등 시설이 누락되어 있는 경우 기능상 필요할

때에는 설계에 포함해야 한다.

5) 포스트 코로나 대응 및 감염병 등 감염관리 차원에서 기계식 환기설비 또는  환기창을 확보하고 건물 내부의 밀폐공간을 지양하며, 자연채광, 자연환기  를 최대한 고려하여 설계한다.

6) 장애인을 위한 편의시설은 해당관련법의 수준 이상으로 설치하며 최대한의 안전과 편의를 고려하여 계획한다.

VI		각종서식

1. 설계공모 응모신청서 [서식1]

2. 대표자 선임계 [서식2]

3. 공동도급 대표자 선임계 [서식3]

4. 공동수급표준협정서(공동이행방식) [서식4]

5. 사용인감계 [서식5]

6. 위임장 및 재직증명서 [서식6]

7. 서면질의서 [서식7]

8. 설계공모 공모안 접수서 [서식8]

9. 청렴서약서 [서식9]

10. 심사위원 제척 및 기피신청서 [서식10]

11. 제척 및 기피 심사위원 확인서 [서식11]

12. 사전접촉 등 불공정행위 금지 서약서 [서식12]

13. 설계도면 표지 작성요령 [서식13]

14. 건축개요 및 시설면적표 [서식14]

15. 각 층별 세부용도 및 면적표 [서식15]

16. 관련법규 검토서 [서식16]

17. 개략공사비 산출내역서 [서식17]

18. 작품 확인용 규격봉투 [서식18]

19. 작품접수확인(밀봉용) 서류 [서식19]

20. 사전검토 실격· 감점항목 기준 및 심사기준표 [서식20]

【서식 1】설계공모 응모신청서

설계공모 응모신청서
※ 접수번호
대표 건축사사무소	업 체 명			사업자등록번호
	대표자명			주민등록번호
	소 재 지			회사전화번호 (핸드폰번호)
	E-mail
공동응모 건축사 사무소	업 체 명			사업자등록번호
	소 재 지			회사전화번호 (핸드폰번호)
귀 시에서 주최하는「시흥노인요양 포괄케어타운 건립공사 건축설계 공모」에 있어서 입찰공고 및 설계지침서를 준수하여 응모할 것을 신청합니다. ※ 공동응모자가 2개 업체 이상일 경우 [서식4] 공동응모협정서는 반드시 첨부함. 첨부 : 신청서류 일체 2022. . . 신청인(대표자) : (인) 시흥시장 귀하
---------------------------- 절 취 선 ----------------------------
응모신청 접수증
※접수번호							접 수 인
업 체 명			사업자등록번호
대표자명			주민등록번호
주 소			회사전화번호
제 출 자	소속 : 직위 : 연락처(핸드폰) : 성명 : (인)

【서식 2】 대표자 선임계 (하나의 건축사사무소에서 대표건축사가 2인 이상인 경우)

대표자 선임계
	본인은 ○○○건축사사무소의 대표(공동대표) 또는 건축사로서 「시흥시」에서 시행하는 「시흥노인요양 포괄케어타운 건립공사 건축설계 공모」에 관한 모든 권한을 본 설계사무소 공동 대표 ○○○에게 위임합니다.
2022. . .
○○○ 건축사사무소 공동대표 성명 ○○○ (인)
시흥시장 귀하

【서식 3】공동도급 대표자 선임계

공동도급 대표자 선임계
	본인은 ○○○건축사사무소의 대표로서 「시흥시」에서 시행하는 「시흥노인요양 포괄케어타운 건립공사 건축설계 공모」에 관한 모든 권한을 본 공동수급 대표자 ○○○에게 위임합니다.
2022. . .
○○○ 건축사사무소 대표 성명 ○○○ (인)
시흥시장 귀하

【서식 4】공동수급표준협정서(공동이행방식)

공동수급표준협정서(공동이행방식)
제1조 (목적) 이 협정서는 아래 계약을 공동수급체의 구성원이 재정, 경영 및 기술능력과 인원 및 기자재를 동원하여 공사․물품 또는 용역에 대한 계획․입찰․시공 등을 위하여 일정 출자비율에 따라 공동연대하여 계약을 이행할 것을 약속하는 협약을 정함에 있다. 1. 계약건명 : 2. 계약금액 : 3. 발주자명 : 제2조 (공동수급체) 공동수급체의 명칭, 사업소의 소재지, 대표자는 다음과 같다. 1. 명 칭 : ○○○ 2. 주사무소소재지 : 3. 대 표 자 성 명 : 제3조 (공동수급체의 구성원) ① 공동수급체의 구성원은 다음과 같다. 1. ○○○회사(대표자 : 소재지 : ) 2. ○○○회사(대표자 : 소재지 : ) ② 공동수급체의 대표자는 ○○○로 한다. ③ 대표자는 발주자 및 제3자에 대하여 공동수급체를 대표하며, 공동수급체의 재산의 관리 및 대금청구 등의 권한을 가진다. 제4조 (효력기간) 본 협정서는 당사자간의 서명과 동시에 발효하며, 해당계약의 이행으로 종결된다. 다만, 발주자 또는 제3자에 대하여 공사와 관련한 권리․의무관계가 남아있는 한 본 협정서의 효력은 존속된다. 제5조 (의무) 공동수급체구성원은 제1조에서 규정한 목적을 수행하기 위하여 성실․근면 및 신의를 바탕으로 하여 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다. 제6조 (책임) 공동수급체의 구성원은 발주기관에 대한 계약상의 의무이행에 대하여 연대하여 책임을 진다. 다만, 공사이행보증서가 제출된 공사로서 계약이행요건을 충족하지 못하는 업체는 출자비율에 따라 책임을 진다. 제7조 (하도급) 공동수급체 구성원 중 일부 구성원이 단독으로 하도급계약을 체결하고자 하는 경우에는 다른 구성원의 동의를 받아야 한다. 제8조 (거래계좌) 계약예규 「공동계약운용요령」제11조에 정한 바에 의한 선금, 기성대가 등은 다음계좌로 지급받는다. 1. ○○○회사(공동수급체대표자) : ○○은행, 계좌번호○○○, 예금주○○○ 2. ○○○회사 : ○○은행, 계좌번호○○○, 예금주○○○ 제9조 (구성원의 출자비율) ① 당 공동수급체의 출자비율은 다음과 같이 정한다. 1. ○○○ : % 2. ○○○ : % ② 제1항의 비율은 다음 각호의 어느 하나에 해당하는 경우에 변경할 수 있다. 다만, 출자비율을 변경하는 경우에는 공동수급체 일부구성원의 출자비율 전부를 다른 구성원에게 이전할 수 없다. 1. 발주기관과의 계약내용 변경에 따라 계약금액이 증감되었을 경우 2. 공동수급체 구성원중 파산, 해산, 부도, 법정관리, 워크아웃(기업구조조정촉진법에 따라 채권단이 구조조정 대상으로 결정하여 구조조정중인 업체), 중도탈퇴의 사유로 인하여 당초 협정서의 내용대로 계약이행이 곤란한 구성원이 발생하여 공동수급체구성원 연명으로 출자비율의 변경을 요청한 경우 ③ 현금이외의 출자는 시가를 고려, 구성원이 협의 평가하는 것으로 한다. 제10조 (손익의 배분) 계약을 이행한 후에 이익 또는 손실이 발생하였을 경우에는 제9조에서 정한 비율에 따라 배당하거나 분담한다. 제10조의2 (비용의 분담) ① 본 계약이행을 위하여 발생한 하도급대금, 재료비, 노무비, 경비 등에 대하여 출자비율에 따라 각 구성원이 분담한다. ② 공동수급체 구성원은 각 구성원이 분담할 비용의 납부시기, 납부방법 등을 상호 협의하여 별도로 정할 수 있다. ③ 공동수급체 구성원이 제1항에 따른 비용을 미납할 경우에 출자비율을 고려하여 산정한, 미납금에 상응하는 기성대가는 공동수급체 구성원 공동명의의 계좌에 보관하며, 납부를 완료하는 경우에는 해당 구성원에게 지급한다. ④ 분담금을 3회 이상 미납한 경우에 나머지 구성원은 발주기관의 동의를 얻어 해당 구성원을 탈퇴시킬 수 있다. 다만, 탈퇴시킬 수 있는 미납 횟수에 대해서는 분담금 납부주기 등에 따라 발주기관의 동의를 얻어 다르게 정할 수 있다. 제11조 (권리 ․ 의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리․의무를 제3자에게 양도할 수 없다. 제12조 (중도탈퇴에 대한 조치) ① 공동수급체의 구성원은 다음 각호의 어느 하나에 해당하는 경우 외에는 입찰 및 해당계약의 이행을 완료하는 날까지 탈퇴할 수 없다. 다만, 제3호에 해당하는 경우에는 다른 구성원이 반드시 탈퇴조치를 하여야 한다. 1. 발주자 및 구성원 전원이 동의하는 경우 2. 파산, 해산, 부도 기타 정당한 이유없이 해당 계약을 이행하지 아니하거나 제10조의2에 따른 비용을 미납하여 해당구성원 외의 공동수급체의 구성원이 발주자의 동의를 얻어 탈퇴조치를 하는 경우 3. 공동수급체 구성원중 파산, 해산, 부도 기타 정당한 이유없이 해당 계약을 이행하지 아니하여 시행령 제76조제1항제6호에 따라 입찰참가자격제한조치를 받은 경우 ② 제1항에 의하여 구성원중 일부가 탈퇴한 경우에는 잔존 구성원이 공동연대하여 해당계약을 이행한다. 다만, 잔존구성원만으로 면허, 실적, 시공능력공시액 등 잔여계약이행에 필요한 요건을 갖추지 못할 경우에는 잔존구성원이 발주기관의 승인을 얻어 새로운 구성원을 추가하는 등의 방법으로 해당 요건을 충족하여야 한다. ③ 제2항 본문의 경우에 출자비율은 탈퇴자의 출자비율을 잔존구성원의 출자비율에 따라 분할하여 제9조의 비율에 가산한다. ④ 탈퇴하는 자의 출자금은 계약이행 완료 후에 제10조의 손실을 공제한 잔액을 반환한다. 제13조 (하자담보책임) 공동수급체는 공동수급체가 해산한 후 해당공사에 관하여 하자가 발생하였을 경우에는 연대하여 책임을 진다. 다만, 공사이행보증서가 제출된 공사로서 계약이행요건을 충족하지 못하는 업체는 출자비율에 따라 책임을 진다. 제14조 (운영위원회) ① 공동수급체는 공동수급체구성원을 위원으로 하는 운영위원회를 설치하여 계약이행에 관한 제반사항을 협의한다. ② 이 협정서에 규정되지 아니한 사항은 운영위원회에서 정한다. 위와 같이 공동수급협정을 체결하고 그 증거로서 협정서 ㅇ통을 작성하여 각 통에 공동수급체 구성원이 기명날인하여 각자 보관한다.
2022. . .
○○○ (인) ○○○ (인)
시흥시장 귀하

【서식 5】 사용인감계

사용인감계
	사 용 인 감	인 적 사 항
		업 체 명 : 주 소 : 대 표 자 :
	상기인은 위 인감을 시흥시에서 시행하는 『시흥시노인요양 포괄케어타운 건립공사 건축설계 공모』에 수반되는 모든 행위에 대하여 위의 인감을 사용하고자 하며, 동 인감을 사용함으로써 민･형사상의 문제가 발생할 경우 상기인이 책임질 것을 확약하고 이에 사용인감계를 제출합니다.
2022. . .
업 체 명 : 주 소 : 대 표 자 : (인)
시흥시장 귀하

【서식 6】 위임장 및 재직증명서(대리인이 등록할 경우)

위 임 장

대리인	성 명		생년월일
	업체명		연락처		☎ :
					HP :
	소재지
상기인을 ○○○건축사사무소의 대리인으로 지정하고 발주기관에서 시행하는 「시흥노인요양 포괄케어타운 건립공사 설계공모」에 관련된 모든 권한을 위임합니다. 2022. . . 업체명 : 대표자 : (인) 시흥시장 귀하
재직증명서
성 명				생년월일
소 속				직 위
소 재 지
재직기간
위와 같이 당사에 재직 중임을 증명합니다. 2022. . . 업체명 : 대표자 : (인)

※ 첨부서류 : 신분증 사본 1부

※ 위임장에 사용하는 도장은 대표자 인감(사용인감)과 같아야 함.

※ 대리 접수로 인하여 발생하는 모든 문제는 대표자 및 참가자 본인이 모든 책임을 짐.

【서식 7】 서면질의서

서 면 질 의 서
공 모 명	시흥노인요양 포괄케어타운 건립공사 건축설계 공모
대 표 자	(인)	신 청 접수번호
업 체 명		전 화	사무실)
			H.P. )
소 재 지		E-Mail
* 질의기간 내에 담당자에게 질의하여야 하며, 반드시 접수여부를 확인하시기 바 랍니다. (질의 기간, 방법, 담당자 연락처는 ‘설계공모 공고서’를 참조) 질의사항 : 2022. . . 질 의 자 소속 : 직위 : 성명 : (인) 시흥시장 귀하

【서식 8】 설계공모안 접수서

설계공모안 접수서
※ 접수번호		(기재하지 말 것)
응모 대표자	업 체 명			사업자등록번호
	대표자명			전화번호(FAX)
	주 소
	E-mail
시흥시에서 시행하는「시흥노인요양 포괄케어타운 건립공사 건축설계 공모』에 공모안을 제출합니다. 구비서류 1. 설계도서 일체 (설계설명서 20부, USB 2개) 2. 청렴서약서【서식 9】 3. 심사위원 기피신청서【서식10】 4. 기피 심사위원 확인서【서식11】 5. 사전접촉 등 불공정행위 금지 서약서【서식12】 6. 행정처분 여부 사실 증명서 2 0 22 . . . 신청인(대표자) : (인) 시흥시장 귀하
-------- (인) -------- (절취선) -------- (인) --------
건축설계 공모 공모안 제출 확인서
※접수번호			접수일자		2022. . .		접 수 인
업 체 명			대표자명
전화번호			FAX
주 소
제 출 자	소속 : 직위 : 성명 : (인)

【서식 9】 청렴서약서

청 렴 서 약 서
		□ 사 업 명 : 시흥노인요양 포괄케어타운 건립공사 건축설계 공모
	당사는 『시흥노인요양 포괄케어타운 건립공사 건축설계 공모』설계용역과 관련하여 관계법령에 규정된 절차를 준수하여 공정하고 투명한 설계공모 심사가 되도록 아래의 사항을 준수하고, 만약 이를 위반할 시에는 관계법령에 따라 책임을 지고 이와 관련하여 일체의 민·형사상 이의를 제기하지 않겠습니다. 가. 특정인의 당선을 위한 담합 등 설계공모의 자유경쟁을 방해하는 행위나 불공정한 행위를 하지 않겠습니다. 나. 당해 설계공모와 관련하여 이유여하를 막론하고 심사위원(대상자 포함)이나 관계공무원에게 금품, 향응이나 부당한 이익을 제공하지 않겠습니다.
20 년 월 일
○ 공동참여응모 대표업체 업 체 명 : 주 소 : 대 표 : (인) 전화번호 : ○ 공동참여응모 대표업체 업 체 명 : 주 소 : 대 표 : (인) 전화번호 :
시흥시장 귀하

【서식10】심사위원 제척 및 기피신청서

심사위원 제척 및 기피신청서
		□ 사 업 명 : 시흥노인요양 포괄케어타운 건립공사 건축설계 공모 □ 제척 및 기피위원
	성 명		소 속	전문분야	기피사유
					*6하원칙에 의해 구체적 작성
	주) 1. 근거 및 사유 필히 제시 2. 필요시 증빙자료 첨부
20 년 월 일
○ 제 출 자 업 체 명 : 주 소 : 대 표 : (인) 전화번호 :
시흥시장 귀하

【서식11】 제척 및 기피 심사위원 확인서

제척 및 기피 심사위원 확인서 (설계공모 참가자용)
	당사는 『시흥노인요양 포괄케어타운 건립공사 건축설계 공모』설계용역과 관련하여 시흥시에서 선정한 심사위원 명부를 열람한 결과 다음 사항에서 정한 제척 및 기피 위원이 없음을 확인하며 향후 이에 대하여 일체의 민․형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.
	다 음 -
	1. 위원 또는 그 배우자나 배우자이었던 사람이 심사 대상 업체의 당사자가 되거나 그 업체의 당사자와 공동권리자 또는 공동의무자인 경우 2. 위원이 심사 대상 업체의 당사자와 친족이거나 친족이었던 경우 3. 위원이 심사 대상인 사업의 시행으로 이해당사자(대리관계를 포함한다)가 되는 경우 4. 위원이나 위원이 속한 법인.단체 등이 심사 대상 업체 당사자의 대리인이거나 대리인이었던 경우 5. 위원이 최근 3년 이내에 해당 심사 대상 업체에 임·직원으로 재직한 경우 6. 위원이 최근 2년 이내에 해당 심사 대상 업체와 관련되 자문, 연구용역(하도급을 포함한다), 감정 또는 조사를 한 경우
2022. . .
○ 제 출 자 업 체 명 : 주 소 : 대 표 : (인)
시흥시장 귀하

【서식12】사전접촉 등 불공정행위 금지 서약서

사전접촉 등 불공정행위 금지 서약서 (설계공모 참가자용)
	당사는 『시흥노인요양 포괄케어타운 건립공사 건축설계 공모』설계용역과 관련하여 시흥시에서 선정한 심사위원 명부를 열람하였으며 관련 규정에 따라 심사위원 사전접촉 등 불공정행위를 하지 않겠습니다. 이를 위반할 때에는 심사대상에서 제외하거나 선정된 입상작에서 취소되는 등의 불이익을 감수하고, 이에 대하여 일체의 민․형사상 이의를 제기하지 않을 것임을 서약합니다.
2022. . .
○ 서 약 자 업 체 명 : 주 소 : 대 표 : (인) 전화번호 :
시흥시장 귀하

【서식13】설계설명서(A3) 표지 <- 표지사용시 삭제
시흥노인요양 포괄케어타운 건립공사 건축설계 공모
설 계 설 명 서
2022. 00.

【서식14】 건축개요 및 시설면적표

설 계 개 요
건물 개요	사 업 명		시흥노인요양 포괄케어타운 건립공사 건축설계 공모
	대 지 위 치
	지 역 지 구		,
	도 로 현 황
	대 지 면 적		㎡
	건 축 면 적		㎡
	연면적	전체	㎡
		지하	㎡
		지상	㎡
	건 폐 율		%
	용 적 율		%
	구 조
	층 수
	최 고 높 이		m		․ 단면도에 층고 및 높이 표기
주차 개요	합 계		대	대	․ 법정대수 산정 산출근거 표기
	지 상		대	대
	지 하		대	대
주 차 장 면 적			㎡	㎡	․ 산출근거 표기
주차 1대당 바닥면적			㎡/대	㎡/대
설 비 개 요
외 부 마 감
조경 개요	조 경 면 적				․ 법정조경 : % ․ 설계면적 : % (각 면적 산출근거 구체적으로 표기할 것. 미산출시 감점사항)
	식 재 면 적
	조경시설면적

【서식15】 각 층별 세부용도 및 면적표

각 층별 세부용도 및 면적표
공 모 명	시흥노인요양 포괄케어타운 건립공사 건축설계 공모
층 별	층별면적(㎡)	층별용도	비 고
총 계
층
층
층
층
：
：
：

【서식16】 관련법규 검토서

관 련 법 규 검 토 서
공 모 명	시흥노인요양 포괄케어타운 건립공사 건축설계 공모
법규명 및 조항	대 상	법적기준	설계기준	비 고

【서식17】 개략공사비 산출내역서

개략공사비 산출내역서

구 분	공종명	재료비	노무비	경 비	합 계	㎡당	구성비
건축공사	소 계
	가설공사
	골조공사
	조적, 방수공사
	창호공사
	수장공사
	마감공사
	기타 잡공사
토목공사
조경공사
기계설비공사(소방포함)
전기설비공사(소방포함)
통신공사
폐기물처리비
제경비(25%이상)
합 계
부가가치세(10%)
총 공 사 비

※ 실시설계 시 공사비 초과되지 않도록 작성할 것

※ 실시설계 시 공사비 초과로 인한 과업지연 발생 시 계약상대자에게 책임이 있음

【서식18】작품확인용 규격봉투(※ 이 서식을 수정없이 출력하여 사용할 것)

시흥노인요양병원 포괄케어타운 신축공사 건축설계 공모

	풀칠하는곳
<뒷 면>	<앞 면>
	시흥시장 귀하
	시흥노인요양포괄케어타운건립공사건축설계공모응모작품확인용									풀칠하는곳
	(업체명,응모자명 재중)
	풀칠하는곳

【서식19】 작품접수확인(밀봉용) 서류

시흥노인요양병원 포괄케어타운 신축공사 건축설계공모

업    체    명  :

응 모 대 표 자  :

연    락    처  :

【서식20】사전검토 실격·감점항목 기준 및 심사기준표

실 격 처 리 대 상	벌칙규정	심사규정
① 익명성 위반 - 작성자 인지 암호, 표식, 업체명 노출 등 - 심사 전, 심사위원을 접촉하여 사전 작품설명을 한 경우 ② 응모 신청서 등 제출서류가 허위 사실이 발견된 경우 ③ 공동응모인 경우 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴한 경우 ④ 설계도서의 내용에 심각한 법령 위반사항이 있어 건축계획의 전면적인 수정이 불가피하다고 판단되는 경우 ⑤ 추정공사비가 감점기준 이상으로 기준공사비를 초과하여 사업에 적합하지 않다고 판단되는 경우	실 격	실격처리 된 작품은 심사 대상에서 제외

가) 실격항목 기준

나) 감점항목 기준

구 분	감 점 항 목	감점	비 고
법규 및 지침 위반	․ 관계법규 위반	-1점/건당	감점한도 : -3.0점
	․ 추정공사비 초과	-0.5점
	․ 면적 허용범위 미달 또는 초과(주용도, 전체면적)	-0.3점	감점한도 : -2.0점
	․ 설계설명서 2-5. 4)제출도서 누락, 순서 미준수 ․ 설계설명서 규격 및 작성방법 위반	-0.2점/건당
	․ 기타 설계지침서 지침기준 위반 (칼라사용, 기준매수 위반 등)	-0.1점/건당
	․ 기타 설계공모 심사위원회에서 감점으로 정하는 사항	-0.1점/건당

다) 배점기준 및 평가항목

평가분야	평 가 항 목	배 점
배치계획	○ 배치 및 토지 활용도 ○ 시설 및 공간 이용의 편의성 ○ 대중교통, 보행자 및 차량 접근 계획의 적절성	25
공간계획	○ 내·외부 공간 계획의 적절성 및 시설별 명확한 조닝 ○ 공간 이용의 효율성 ○ 동선 및 기능배분의 타당성	30
경관 및 주변과의 조화	○ 주변 공간 및 환경과의 연계 및 조화 ○ 입면 디자인 계획의 우수성 ○ 색상 및 재료 계획의 적정성	25
기술계획	○ 환경친화적 설계기법의 우수성 ○ 비용 절감 등 경제성 ○ 건물 구조 및 공법 등의 우수성	10
기타	○ 공공성 제고 방안, 특수 조건에 대한 대처 방안 및 충분한 주차공간 확보 여부	10
합 계		100
※ 채점방법 및 절차 등은 추후 설계공모 심의위원회에서 따로 정할 수 있음