하동 세계차 체험존 조성사업 설계용역

설계공모지침서

2024. 04.

하동군

농산물유통과

설계공모 규정

설계공모개요

설계공모 명칭

하동 세계차 체험존 조성사업 설계용역 지명,제안공모

설계공모 목적

본 과업은 하동세계차(茶) 엑스포가든 조성을 위한 하동 세계차 체험존 조성사업임.

2023년 지역수요맞춤 지원사업(국토교통부) 공모사업 선정으로 추진하는 사업임

세계차엑스포 가든(한국, 중국, 일본, 영국, 티르키예 차 체험존 조성으로 세계 대표 차 체험), 세계차 체험존(5개국 나라별 체험존에 맞는 대표 정원 조성), 하동차 창업지원센터(웰니스케어센터 리모델링_지역주민, 차산업 관계자, 관광객, 차관련 창업대상자들의 교육 및 창업 지원), 차(茶)산업 및 관광활성화, 상권활성화, 귀농귀촌, 청년 일자리(창업) 등 주변 지역주민들의 생활편익과 정주여건을 개선하고자 함.

하동세계차 엑스포 가든내에 차문화 복합체험공간을 조성함으로써 기존 조성되어 있는 차박물관단지를 활성화 시키고자함.

본 공모는 차 시배지를 중심으로 하동차박물관,  웰니스케어센터(차 치유관), 하동차체험관, 켄싱턴리조트와 연계한 차문화 복합체험공간 완성을 위하여 박물관 단지의 중심적인 공간과 야외관람석 공간을 제안할 우수한 설계팀 선정을 위한 ‘지명,제안 설계공모’이다

별도 발주될 조경설계 및 군계획시설변경(별도발주)을 조율하며 발주처의 의견을 수렴하여 긴밀한 협의를 통해 공간설계를 진행할 설계자를 선정하고자 한다.

설계공모 개요

❙표  설계공모 개요

구   분

내   용

사업명칭

하동 세계차 체험존 조성사업

대지위치

경상남도 하동군 화개면 운수리 664 일원

지역지구

계획관리지역 ,제2종지구단위계획구역, 복합개발진흥지구

공모

사업

범위

주요용도

제1종 근린생활시설

대지면적

33,589㎡ (군유지만으로 구성되어 있으며 향후 군계획시설결정에 따라 변경예정임)

연 면 적

280㎡ ( ±20% 이내) + 야외관람석(무대는 최소화 하고 관람석 위주구성)

건폐율/용적률

60%이하 / 150% 이하

규모

층    수

제안에 따름

주 차 장

법정주차대수 이상

예정 공사비

1,809,000천원 (부가세 포함)

예정 설계비

98,070천원(손해배상공제보험 및 부가세포함)

예정 설계기간

착수일로부터 120일(공휴일 포함)

※ 우리 군 사정에 따라 설계기간은 조정될 수 있음

사업규모(연면적, 공사비, 설계용역비 등)는 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있음.

예정 공사비 포함 항목

건축 · 구조 · 토목 ·  기계 · 전기 · 통신 · 소방 공사비 (조경공사비는 별도)

부지조성비, 각종 인입에 따른 시설분담금 및 부가세

예정 설계비 포함 항목

기본 및 실시설계 용역, 구조검토(내진설계포함)

각종 인허가, 심의에 따른 제반비용

장애물 없는 생활환경(BF) 예비인증을 위한 협의 (별도발주예정)

신재생에너지 설치계획서, 에너지절약계획서 작성(해당시)

손해배상보험료, 부가세

사업 담당자 : 하동군 농산물유통과 허진석팀장

(전화 : 055-880-2832, 이메일 : hur4444@korea.kr )

설계공모 담당자 : 마실와이드 공모담당자
( 전화 : 02-6010-1022 [내선번호 2] / 이메일 : competition@masilwide.com )

설계공모 홈페이지 : https://공모전.kr

공모일정 및 방법

설계공모 방식 : 지명,제안공모

「건축서비스산업 진흥법」 제21조, 「건축서비스산업 진흥법 시행령」 제17조 및 「건축 설계공모 운영지침」(국토교통부 고시 제2023-180호, 2023. 03. 30.)에 따름.

설계공모 일정

❙표  설계공모 일정

구  분

일  시

유의사항

공  고

24. 04. 12.(금)

하동군청, 설계공모 홈페이지 및

나라장터, 세움터에 공고

참가등록

24. 04. 18.(목) 16:00까지

설계공모 홈페이지를 통해 접수

현장설명회

24. 04. 17.(수) 14:00

장소: 야생차박물관단지내 차치유관

질의접수

24. 04. 19.(금) 16:00까지

설계공모 홈페이지를 통해 접수

질의회신

24. 04. 24.(수)

설계공모 홈페이지에 일괄 게재

작품접수

24. 05. 23.(목) 13:00 ~ 16:00까지

설계공모 홈페이지를 통해서만 제출

기술검토

24. 05. 28.(화)

법규 및 지침위반 사항 등 서면 검토

작품심사

24. 05. 29.(수)

※ 심사위원 대상 현장답사 후 본 심사진행

장소: 야생차박물관단지내 차치유관

당선작 및 입상작 선정(온라인 생중계)

심사결과 발표

24. 05. 30.(목)(예정)

하동군청, 설계공모 홈페이지에 게재 및
개별통보 (심사일에 따라 조정 가능)

※ 지침서의 모든 시간 표기는 한국 표준시(UTC/GMT+9) 기준으로 발주기관의 사정에 따라 일부 조정될 수 있으며, 일정을 조정하거나 변경하는 경우 설계공모 홈페이지(https://공모전.kr)에 이를 공지한다.

참가자격

지명건축가 공개모집을 통해 선정된 아래의 5팀

이용의 ((주)공감건축사사무소, 서울)

조만재 (다림건축사사무소, 진주)

김샛별 (아에아건축사사무소, 진주)

김용태 (인건축사사무소, 창원)

전진곤 (건축사사무소 신우공감, 고양)

공동이행방식(주관 외 1인까지)으로 참여가능하다. 다만, 외국 건축사 면허·자격을 취득한 자는 상기 1)항의 건축사사무소 개설자와 공동이행 방식으로 참여 가능하며, 이 경우 국내 건축사가 대표자가 되어야 한다.

설계 공모 당선자는 기본 및 실시설계 용역 완료 시까지 기계, 전기, 소방, 통신, 토목 분야를 포함하여 설계하여야 하며, 특히 전기, 소방, 정보통신의 해당 분야 설계자격이 없는 경우 분야별 설계적격자와 공동도급(분담이행방식) 계약을 체결하여야 한다. 이 경우 공동도급의 대표자는 설계공모 당선자가 된다. 그 밖의 계약에 관한 사항은 「지방자치 단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 의한다.

「전력기술관리법」 제14조에 의한 설계업(전문설계1종) 또는 설계업(종합설계)을 등록한 업체 또는 기술사법 제6조에 의한 기술사사무소(건축전기설비)를 개설 등록한 업체

「소방시설공사업법」 제4조에 의한 일반소방시설설계업(기계, 전기) 또는 전문소방시설 설계업 등록을 마친 업체

「엔지니어링산업 진흥법」 제21조에 의한 엔지니어링사업(정보통신) 신고를 마친 업체 또는 기술사법 제6조의 규정에 의한 기술사사무소(정보통신)를 등록한 업체

「엔지니어링산업 진흥법」 제21조에 의한 엔지니어링사업(토목) 신고를 마친 업체 또는 기술사법 제6조의 규정에 의한 기술사사무소(토목)를 등록한 업체

「엔지니어링산업 진흥법」 제21조 규정에 의한 엔지니어링사업자(정보통신) 신고를 마친 업체 또는 기술사법 제6조의 규정에 의한 기술사사무소 [정보통신처리분야 (정보통신)]를 등록한 업체

참가등록

등록기간 : ‘2.2 설계공모 일정’ 참조

등록방법 : 설계공모 홈페이지 ( https://공모전.kr )를 통해 온라인 제출만 가능

홈페이지에 접속하여 [ 회원가입(로그인) → 공모 → 해당 공모전 선택 → 참가 신청] 후,
공모 홈페이지 안내에 따라 필요한 사항을 입력하여 등록을 완료하며,
이때 부여하는 고유식별 번호를 통해 공모기간 동안 참가자와 제출 자료를 식별한다.

공동응모의 경우 설계공모 홈페이지 등록은 대표건축사만 진행하며, 참가자 자료의 경우도 대표건축사를 통해 제공된다.

제출서류(스캔)

❙표 3 제출도서 및 서류

세부사항

서식목록

1

건축 설계공모 참가등록 신청서

서식 1

2

대표자 선임계(해당 시)

서식 2

3

공동응모협정서(해당 시)

서식 3

4

사전접촉 등 불공정행위 금지서약서

서식 4

5

청렴서약서

서식 5

6

서약서

서식 6

7

보안각서

서식 7

8

국외 건축사자격증 사본(외국건축사 참여할 경우에 한함)

9

개인정보 수집·이용 동의서

서식 8

10

심사위원 기피신청서 ※ 「건축 설계공모 운영지침」제12조 참조

서식 9

모든 제출서류는 사본을 제출할 경우, ‘사실과 상위없음’ 및 업체등록인감 날인

제출서류는 서식 번호 순서대로 정렬하여 PDF 파일로 온라인 제출

설계공모에 응모하는 회사는 단독 또는 공동응모(주관 외 2인까지) 중 1가지의 방식으로만 참여 가능하며, 접수 후 공동응모 참가자의 변경이 생길 경우 접수기간 내에 철회 후 재접수 가능

유의사항

등록기간 내 참가자의 정보 변경은 가능하나, 참가 등록 기간 이후에는 어떠한 수정도 할 수 없다.

참가등록 후 참가자는 설계공모 홈페이지를 정기적으로 방문하여 공지사항 등을 확인하여야 하며, 참가자가 공지사항을 확인하지 않아 발생한 불이익은 그 책임이 참가자에게 있다.

현장설명회

24. 04. 17.(수) 14:00 하동야생차박물관 단지 내 차치유관에서 진행 *날짜 및 시간변경 시 개별통보

현장설명회 시 진행경과와 기본방향에 대해 설명할 예정이니 필히 참석요함.

질의접수 및 회신

질의기간 : ‘2.2 설계공모 일정’ 참조

질의등록방법 : 설계공모 홈페이지 ( https://공모전.kr )를 통해 질의 제출만 가능

참가등록을 완료한 팀에 한해서 질의 제출 가능

질의에 대한 답변은 모든 참가자가 볼 수 있도록 공모 홈페이지를 통해 제공할 예정이며,
일정 변경 시 설계공모 홈페이지 공지사항에 공지한다.
※ 추가제공 자료는 개별 이메일을 통해 송부드리며 홈페이지 상에도 게재할 예정이다.

유의사항

질의사항에 대한 답변내용은 설계공모 지침서를 추가 또는 수정한 것으로 간주하며, 질의답변 미열람에 대한 책임은 참가자에게 있다.

접수된 질의서의 내용이 설계공모 지침과 직접 관련이 없는 사항일 경우에는 답변하지 않는다.

이메일 및 전화를 통한 개별 질의는 받지 않는다.

공모안의 제출 및 작성

공모안 제출

제출일시 : ‘2.2 설계공모 일정’ 참조

제출방법 : 설계공모 홈페이지 ( https://공모전.kr )를 통해 온라인 제출만 가능

제출도서 및 서류

❙표 4 제출도서 및 서류

세부사항

서식목록

1

설계공모 응모작품 제출서

서식

2

설계도판 (A1 1매)

서식 2

3

설계설명서(A3 가로)

별도서식첨부

4

건축사사무소 신고필증 사본 1부

5

사업자등록증 사본

유의사항

방문, 우편, 팩스 등 접수 불가

규정된 제출도서 목록 이외의 추가 도서류 및 모형 등은 제출 불가

작품 작성요령 및 제출 방법에 명기한 내용 외에 모든 제출물에 참가자임을 인지할 수 있는 표시할 수 없으며, 표시가 발견될 경우에는 설계공모 심사위원회(이하 “심사위원회”)에 상정하여 심사대상에서 제외할 수 있다.

익명의 원칙은 심사위원회의 최종 결정 시까지 설계공모 전체 기간 동안 적용한다.

설계공모 홈페이지에 등록한 정보와 모든 제출물은 설계공모 전체 기간(당선작 발표시 까지) 동안 익명을 유지해야 하며, SNS 등 매체를 통해 제출안을 절대 공개하지 않는다.

설계설명서의 규격, 쪽수, 작성방법 등 제한사항을 위반하였을 경우에는 사전 검토 시
해당 내용에 따라 심사 시 감안 기준이 된다.

고유번호(PIN) 기재방법

공모 홈페이지에서 [  ]-[대시보드]-[참가 중]에 표시되는 해당 공모의 “참가번호”를 고유번호로 사용한다.

제출시 파일명에 고유번호(PIN)를 표기한다.
- 설계도판 파일명 : 고유번호_panel.pdf

고유번호는 참가등록시 설계공모 홈페이지 시스템에 의해서 무작위로 부여되므로, 변경이 불가하다.

공모안의 작성

공통사항

모든 제출도서의 기본 표기는 한글(일부 알파벳 · 한자 허용)로 하고, 숫자는 아라비아 숫자로 한다.

모든 계량 단위는 ‘미터법’을 사용한다.

방위 및 축척은 각 도면에 정확히 표기한다.
(규정된 축척이 없을 시 임의로 정하되, 같은 유형의 도면끼리는 통일)

칼라의 사용 및 표현은 제한이 없다. 다만 조감도 및 투시도는 렌더링 하지 않은 3차원 이미지(그림 1 예시 참조)로 제한한다.

조감도 및 투시도는 설계안을 심하게 왜곡하거나, 도면으로 표시된 형태와 다를 경우 감점 대상이다.

각종 개념도, 다이어그램 등은 자유롭게 표현이 가능하다. (단, 계획안 모형 사진의 사용은 불가)

각 제출도서 사이의 설계 내용은 차이가 없이 동일해야 한다.

❙그림 1 렌더링하지 않은 3차원 이미지 예시

출처 : 국가공공건축지원센터, 공공건축 설계발주 가이드(Ver.2), p.22-23 (2018.12.)

설계도판

도판은 A1(가로 594mm × 세로 841mm) 1매로 작성하여 제출한다.

온라인 제출로 심사용 도판은 공모운영사가 일괄 인쇄

도판은 자유 표현

설계설명서

설계설명서의 내용과 순서는 첨부된 서식의 목차를 따르며, PDF로 변환하여 제출한다.

설계설명서는 표지와 목차를 제외하고 총 단면 5쪽 이내로 한다. (설계소묘 400~1,000자 내외)

도판표현된 내용은 제외하고 배치, 평면, 입면, 단면 등 개념도(다이어그램)위주 손 스케치 포함한 자유표현, 3D 표현불가

작품심사 및 심사결과 발표

설계공모 제안서 발표 심사

일시 : 2024. 05. 29. (수) ※ 자세한 일정 관련해서는 설계 공모안 제출자에 한해 개별 공지예정

장소 : 화개 야생차 체험센터 *추후 변경시 공지

심사방법 : 심사는 응모자의 제안서 발표(10분)와 질의 답변(10분)을 통해 평가함.

발표순서는 제안 발표일 당일에 추첨을 통해 결정

발표자는 심사당일 개별 공지한 시간까지 지정된 장소에 참석해야 하며, 미 참석 시 작품설명 대상에서 제외되고, 제안서는 서면평가로 진행됨.

※ 발표자는 대표 건축사에 한함(대표자 선임계 기준)

※ 발표자료 및 내용, 형식

- 제안서 내용발표는 설계공모 제안서 제출한 도판 및 설계설명서로만 진행할 예정

- 발표 내용: 설계공모 제안도판

- 발표시간 10분 / 질의답변시간 10분(단, 심사위원회 의결에 따라 조정 가능)

※ 제안서 내용발표 장소에는 발표자 외 1인 참석가능하며, 발표자를 제외한 자는 질의응답에만 답할 수 있음

심사위원회 운영

작품심사일 : 상기 일정표 참조

심사위원 명단

연  번

성  명

소  속

비  고

1

2

3

4

5

예비

심사위원회 운영방법

심사위원회에서 정한 방법에 따라 공정하고 합리적으로 심사하여 당선작(입상작)을 선정한다.

위원장은 회의를 진행하며, 심사위원회의 동의를 얻어 공모안의 심사에 필요한 세부적인 사항을 결정할 수 있다.

심사위원회는 위원장을 포함하여 총 5인으로 구성되며, 위원 중 과반수이상 참석 시 심사를 진행 할 수 있다.

심사위원회의 진행은 유투브를 통해 생중계 하며, 심사공개 채널의 경우 공모 홈페이지를 통해 공지 한다.

평가방식은 심사위원장과 심사위원에 위임하되, 점수제를 지양하고 토론 및 투표제로 한다.

설계공모 심사과정에서 실격된 작품의 경우 그 사유, 기타 필요한 사항 등을 문서로 작성하여야 하며, 심사에 참여한 심사위원 전원의 서명을 받아야 한다.

기밀유지

심사와 관련된 일체의 내용은 위원회의 최종 결정 시까지 비공개를 원칙으로 함

위원으로 선정된 사람은 업무상 알게 된 비밀누설 등을 방지하기 위해 심사위원 위촉 동의 및 보안각서【서식7】를 제출하여야 함

심사위원은 본 심사와 관련하여 어떠한 경우라도 개별질의에 응답할 수 없으며, 심사결과 발표 시까지 비밀을 준수하여야 함

심사위원의 제척․기피․회피

심사 심사위원이 다음 나~아 중 하나에 해당될 경우 심사에서 제척된다.

위원 또는 그 배우자나 배우자이었던 사람이 심사 대상 업체의 당사자가 되거나 그 업체의 당사자와 공동권리자 또는 공동의무자인 경우

위원이 심사 대상 업체의 당사자와 친족이거나 친족이었던 경우

위원이 심사 대상인 사업의 시행으로 이해당사자(대리관계를 포함한다)가 되는 경우

위원이나 위원이 속한 법인·단체 등이 심사대상 업체 당사자의 대리인이거나 대리인이었던 경우

위원이 최근 3년 이내에 해당 심사 대상 업체에 임·직원으로 재직한 경우

위원이 최근 2년 이내에 해당 심사 대상 업체와 관련된 자문, 연구, 용역(하도급을 포함한 다), 감정 또는 조사를 한 경우

설계공모 참가자는 심사위원에게 심사의 공정을 기대하기 어려운 사정이 있는 경우에는 그 근거자료를 발주기관 등에게 제출하여 기피신청【서식10】을 할 수 있다.

심사위원은 회피사유에 해당하면 회피신청서【서식10】를 제출하고 스스로 그 안건의 심사에서 회피하여야 한다.

발주기관은 심사위원의 제척․기피․회피 사유가 발생한 경우 심사위원을 변경할 수 있으며, 변경이 발생한 경우에는 공모 참가자에게 이를 통지한다.

기타

심사결과 설계응모작 수준이 현저히 떨어진다고 판단될 경우 당선작 및 입상작을 선정하지 않을 수 있다.

심사대상자(실격자 제외)가 2개 업체 미만인 경우에는 재공고하며, 재공고 후에도 심사대상자가 2개 업체 미만인 경우 발주기관의 결정에 따라 진행

응모자는 심사결과에 대하여는 이의를 제기할 수 없다.

발주청에서는 본 심사 당일 심사위원 대상 현장설명을 진행 후 본 심사는 심사장소에서 진행한다.

심사방법

일반사항

본 심사는 투표제를 원칙으로 한다.

심사에 관하여 규정되지 않은 사항은 심사위원회에서 결정한다.

공모안에 대한 심사위원의 심사의견, 심사과정에서 공모안이 심사에서 제외된 경우에는 그 사유, 그 밖에 필요한 사항 등을 서면으로 작성하며, 심사에 참여한 심사위원의 서명을 받아야 한다.

심사위원회에는 심사위원 정수의 과반수가 참석하여야 하며, 참석 심사위원이 과반수 미만인 경우에는 심사위원회를 다시 개최한다.

평가기준, 방법, 절차 등은 설계공모 심의위원회에서 일부 조정할 수 있다.

심사위원은 본 설계공모와 관련 어떠한 경우라도 개별질의에 대하여 응답하지 않아야 하며, 심사결과 발표시까지 비밀을 유지해야 한다.

작품설명 방법

응모자는 작품심사일 심사위원회에 해당 응모작품에 대하여 설명한다.

발표내용은 PDF 파일로 제출한 도판이며, 설명시간은 작품별 10분, 질의시간 10분을 원칙으로 진행하되 심사위원회에서 별도로 정하는 경우에는 그에 따른다.

발표자는 대표업체 대표자(건축사)에 한함(대표자 선임계 기준)

기타 유의사항

- 발표순서는 제안 발표일 당일에 추첨을 통해 결정

- 발표자는 심사당일 개별 공지한 시간까지 지정된 장소에 참석해야 하며, 미참석 시 작품설명 대상에서 제외되고, 제안서는 서면평가로 진행됨

- 제안서 내용발표 장소에는 발표자 외 1인 참석가능하며, 발표자를 제외한 자는 질의응답에만 답할 수 있음

감점 및 실격사항

감점 및 실격사항은 기술검토를 통하여 심사위원회에 보고하며 심사위원회에서 최종 결정한다.

실격처리대상

실현이 불가능한 경우(부지경계 임의조작 설계, 예정공사비를 과도하게 초과하거나 미달한 경우 등)

제출도서에 응모자의 인지가 가능하도록 업체명이나 기호 등을 고의적으로 표시하였다고 판단되는 경우

기타 중대한 법규 위반사항이 있어 대폭적인 계획변경이 불가피한 경우 및 중대한 위반사항이 있다고 위원회에서 결정한 경우

건축법 등 관련 법령을 중대하게 위반한 경우

심사 전 심사 위원과 접촉하여 사전설명을 한 경우

감점사항 (기술검토를 통하여 심사위원회에 보고)

구            분

심사규정

법규

위반

건축 관계법규 위반

설계공모심사

위원회의 의결을 통하여

실격 또는 심사에 불이익 반영정도를 결정함.

지구단위계획지침 등 관계법규 및 지침위반

지침

위반

제출도서에 응모자에 대한 인지가 가능하도록 표현한   작품

연면적 허용범위 초과

규격 미준수, 기준매수 초과

그 외 지침에 위배되는 사항

제안설명서 내용 누락

※ 불이익 처분 기준에 대하여 심사위원회에서 별도 정할 수 있음.

감점 및 실격 적용방법

심사위원회의 작품심사 시 발주기관의 기술검토를 통하여 감점 및 실격 대상과 그 사유를 심사위원회에 상정하여 감점 및 실격여부를 심의 결정하고 실격 판정 시는 평가대상에서 제외.

심사위원에게 사전접촉을 하여 설명하거나 제출안의 일부 혹은 전부를 이메일이나 팩스, 사회관계망 등으로 보낸 사실이 적발될 경우 탈락.

기타사항

응모작품 제작 및 제출요령에 위배되었거나 제출서류 상 허위사실이 발견되었을 때는 입상 자체를 무효화 할 수 있음

심사에 관하여 규정되지 않은 사항은 심사위원회에서 결정

제출도서의 익명성

익명사용 원칙은 심사위원회의 최종 결정 시까지, 설계공모 전체 기간동안 유지됨

심사용 도서(제안설명서)는 심사번호만 기재하고 익명 관리

사무소명, 응모자명이 있는 원본 도서는 심사 종료 시까지 밀봉하고 공개하지 않음

심사위원 심사용 도서에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호 표기 불가

당선작 및 입상작 선정

당선작 및 입상작 구분

당선작 및 입상작의 종류와 보상 내용은 다음과 같다.

당선작(1위): 계획, 중간, 실시설계 계약체결 우선협상권

보상금은 1등 당선자를 제외한 각 입상자에게 동일하게 지급된다.

보상금 총액은 20,000천원이며 최종 작품 제출업체(본심사 참가에 한함)에 한해 동일금액을 지급한다.

예: 5개작품 제출시 당선작 제외하고 4개업체에 5,000천원 지급)

발주기관은 심사위원회 보완 요구 등의 사유로 당선작의 수정을 요구할 수 있으며, 당선자는 그 적정성을 협의 후 계약 내용에 반영하여야 한다

심사결과, 공모 목적에 적합하지 않거나 작품수준이 현저히 떨어진다고 의결될 경우 당선작을 선정하지 아니할 수 있다.

사용권 및 저작권

제출물의 저작권은 참가자에게 있으며, 저작권의 귀속 등 저작권과 관련한 제반사항은 대한민국 저작권법령이 정하는 바에 따른다.

당선작 및 입상작에 대한 저작권은 저작권법에 따라 당선자에게 있다. 다만 발주청이 제출물을 보고서 또는 작품집의 출판, 전시 등에 사용하거나 신문, 방송, 인터넷 또는 기타 매체에 제공하는 등 비영리적 목적으로 사용하는 경우에는 별도 보상이나 협의가 없어도 참가자는 이를 허락한 것으로 본다.

참가자는 제출한 작품이 제3자의 지적재산권에 따른 배타적 권리를 침해하지 않음을 보증하여야 한다.(제3자의 지적재산권이 사용된 경우에는 그 제3자의 승낙서 등 사용 권한을 증명하는 자료를 첨부하여야 한다.) 지적재산권과 관련한 문제가 발생할 경우 모든 책임은 참가자에게 있으며, 당선작의 경우 입상이 취소될 수 있다.

계약에 관한 사항

일반사항

계약서는 대한민국 국내법에 따라 한국어로 작성한다.

발주청의 사전승인 없이는 계약의 모든 사항에 대하여 하도급계약을 할 수 없다.

당선자는 계약 시 대한민국의 관련 법률 규정을 준수하여야 한다.

발주기관은 당선작품에 대한 설계용역 과정에서 수정을 요구할 수 있으며, 계약자는 그 요구가 전체 작품의 개념을 현저히 훼손하지 않는다고 판단할 경우에는 이를 수용하여야 한다.

당선자는 본 지침서의 내용을 계약이행 기간 동안에도 준수하여야 한다.

설계자가 지향하는 설계 의도를 정확하게 구현하도록 건축서비스산업진흥법 제22조에 따라 해당 건축물 건설 과정에 설계자가 참여하며, 이에 따른 용역비는 관계 법령에 따라 설계용역비와 별도로 산정하여 지급한다.

계약의 당사자 조건

당선된 후(계약 시), 대표자(당사자)는 건축사사무소 등록을 필하고 관계법령에 결격사유가 없는 자여야 하며, 공동수급자의 경우 계약 관련 법령 등에 의해 저촉되지 않아야 한다.

당선자는 심사위원회가 보완을 요구한 사항을 비롯하여 발주자가 요구한 사항으로서 설계 수정이 필요한 경우 이를 반영하여야 한다.

당선자는 해당 사업의 홍보를 위한 공모 결과 전시에 적극 협조 하여야 한다.

당선작 설계자의 의무

당선자는 정부의 기본방침 또는 시행기관의 운영 방침이 변경되어 설계의 전면적인 취소 또는 설계 내용의 부분적인 수정이 필요할 경우 이에 응해야 한다.

설계 용역의 계약은 대한민국 관계 법령 및 발주기관 제규정에 따르며, 중간 및 실시설계와 이에 부수되는 인허가 수행을 포함한다.

당선자는 본 사업과 관련된 발주청의 업무 수행 시 발주청의 요청에 대한 각종 자료를 작성·제출하는 등 발주청의 업무 수행에 적극 협조하여야 한다.

당선자는 계약 후 설계 용역 수행 시 각종 법령에서 정하는 건축, 구조, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방, 조경 등 기본 및 실시설계와 설계자문, 계약심사, 경관자문, 건축협의(건축물대장 생성 등), 예비인증(장애물 없는 생활환경 인증, 건축물 에너지 효율등급 인증, 제로에너지 건축물 인증 등), 신재생에너지 및 발주기관이 요구하는 각종 보고자료 등 이에 수반되는 용역 전반에 관한 사항과 행정절차에 필요한 자료작성 일체 업무를 자기 부담으로 이행하여야 하며, 발주청이 이를 이행하는 경우 필요한 자료제출 등 업무 수행에 협조하여야 한다.

설계 진행

당선자는 진행과정 별로 발주기관과 협의하여 설계를 추진하여야 한다.

공모이후 발주기관의 방침변경으로 규모, 용도, 예정고사비 등 사업계획이 일부 변경될 수 있으며, 불가피하게 본 설계목적이나 설계자 창의에 의한 설계의도를 충족시기기 위해 건물규모, 예정공사비가 증가하는 경우 또는 제반 심사과정에서 지적된 사항에 대한 보완에 따른 용역비 등으로 설계용역비 증액을 청구할 수 없음.

과업수행 중이라도 발주기관의 계획 변경, 심의 미통과, 기타 불가피한 사정 등으로 인해 설계용역을 진행하기 어렵다고 판단 될 경우 본 과업의 일부 또는 전부를 중지하거나 과업의 범위를 조정, 변경 또는 계약을 해지할 수 있으며, 이 경우 ‘정부 입찰 및 계약집행 기준’ 등 관련 규정에 따른다.

무효 및 승계

다음의 경우에는 당선자에게 부여하는 설계권을 무효로 하며, 차순위자 순으로 승계하며 이 경우 계약을 체결한 차순위자는 수령 상금을 반환하여야 한며, 발주기관은 반환된 상금을 최초 당선자(우선협상 대상자)에게 지급한다.

당선자가 설계권을 포기한 경우

당선작에서 실격에 해당되는 사실이 발견된 경우

당선자가 법령, 기타 사유로 원활한 설계 작업이 불가능하게 된 경우

소정의 기한 내(계약요구일부터 30일)에 계약체결이 이루어지지 않는 경우
(단, 발주청이 인정하는 부득이한 사유가 있는 경우에는 그러하지 아니한다.)

기타사항

규정의 준수

참가자는 설계공모에 등록함으로써 본 규정을 준수하는 것으로 간주되며 이 규정을 위반한 참가자는 설계공모 참가자격을 상실하게 된다.

기타 본 규정에서 명시하지 아니한 사항은 「건축 설계공모 운영지침」(국토교통부고시 제2023-180호, 2023. 3. 30. 일부개정)을 준용한다.

당선자에게 실격사유가 발견된 경우 계약 체결 전에는 당선을 무효로 하고 계약체결 이후에는 체결된 계약을 무효로 하며 해당자는 민·형사상의 책임을 진다. 기타 입상작의 경우에는 입상을 무효로 하며 입상자는 지급받은 보상금을 전액 반환하여야 하고 민·형사상의 책임을 진다.

공모기간 중 제공하는 과업내용서(안)에는 추후 당선자가 계약 후 이행해야 할 과업 내용을 포함하고 있고 응모자는 반드시 이 내용을 숙지하고 공모에 참여해야 한다. 응모 작품을 제출함으로써 과업 내용을 이행할 것에 동의한 것으로 간주한다. 제공한 과업내용서(안)에 제시한 시설 규모는 당선안에 따라 바뀔 수 있다.

작품의 반환 및 처리

제출물은 모두 온라인 제출로 별도의 반환 과정은 없다.

입상작 이외의 제출작도 작품집 및 전시에 활용될 수 있다.

설계지침

대상지 현황

위 치 도

하동야생차 박물관 단지내

현장사진

1

2

3

대지관련 기본방향

대상지는 쌍계사에서 섬진강으로 연결되는 화계골짜기의 중심공간이다.

하동야생차 관련시설의 중심공간역할을 수행해야 한다.

차시배지에서 이어지는 흐름을 고려해야 한다.

전면의 화개천과 단지주변의 차밭과의 연계를 고려해야 한다.

기본방향

2023 하동세계차엑스포의 연장으로서 지속가능한 차 산업활성화추진의 일환이다.

2023 하동세계차엑스포 당시 체험공간구성도면

관음봉에서 촛대봉,황장산으로 이어지는 축을 유지한다.

축을 표현한 스케치

제안할 공간은 크게 중심공간과 야외관람석으로 구성된다.

중심공간은 단지전체에 질서를 부여해야 한다.

건축물은 기존 산재한 공간에 질서를 부여한다.

화개천 골짜기 전체의 중심공간

화개천 주변의 차 관련시설의 중심공간

단지내 시설들의 중심공간

하동야생차 문화 구심점역할

건축물(중심공간)의 쓰임새는 여러 방향을 수용할 수 있는 중성적인 공간이다.

세계차 체험공간 (제안시 구현 필수사항임.)

야생차축제 행사시 지원시설기능

크리스마스 마켓등 특수행사시 지원기능

평소 단지 기능유지 (관광객지원등)

미래 기능에 대응 (추가적인 시설 설치시 방향제시등)

건축물은 단지 전체의 경관을 고려하여 계획한다.

주변건물 및 단지관람시 경관을 저해하지 않도록 한다.

전면의 화개천과 주변의 차밭과 어울리도록 계획한다.

광장의 중심공간으로서 차 박물관 단지를 활성화하는 장치이며 차문화 복합체험공간의 완성을 목표로 한다.

야외관람석은 적정위치에 적정규모로 제안하되 무대는 최소화하고 관람석을 위주로 계획한다. 소규모 마당극 같은 행사를 위한 관람석이며 가능한 자연지형을 활용한다. (예: 진주성내 진주박물관 전면의 야외관람석) 관람석은 평소에도 활용가능하도록 하고 무대는 행사시 설치가능 하도록  할 수 있다. 다만 행사시 운영방식에 대한 제안은 명기되어야 한다. 추후(2026년 예정)에 야외공연장이 전통가마 동측공간에 설치될 예정임으로 이를 고려하여 제안한다.

마스터플랜을 제시해야 하며 기존시설을 활용하여 단지전체를 재조직화한다.

대상지내에는 5개동의 건축물이 있으므로 기존 건축물을 적극 활용하여 계획한다.(필요에 따라 철거 및 리모델링 가능)

기존 산재한 건물을 포함한 단지에 질서를 부여하여 차문화 복합체험공간으로 완성하고 미래에도 유지될 수 있도록 한다. 증축하는 건축물은 전체단지에 질서를 부여함으로써 전체를 아우르는 역할을 수행하며, 규모는 최소화하되, 광장내 다양한 활동을 지원하는 중성적인 공간이다.

광장의 활용에 대한 다양한 가능성(세계차체험존,축제행사장,크리스마스마켓,평소활용등)을 검토해야한다.

단지내 전체동선(보행자,서비스,주차장등) 검토 하여야 한다.

진입시 상징성 부여를 위한 장치를 고려한다.

하천정비부분은 제안사항으로 명기가능하다.

대지상부에 있는 수원을 조사하여 수공간의 활용을 적극 검토한다.

제안,지명공모의 특성을 감안하여 추가적인 제안(기존건물의 리모델링등)도 가능하다.

조경설계에 대한 기본개념을 제시하되 별도 선정되는 조경설계자와 협력하에 진행한다.

본 지침에 제시된 각종 자료에도 불구, 응모자는 대상지 주변여건, 도시계획 현황 등을 반드시 검토·확인 후 계획하여야 한다.

본 과업과 관련된 건축, 토목, 기계, 소방, 전기, 통신, 조경, 인테리어 등 타 분야와 긴밀히 협조하여 기능에 적합하고 상호 연관성을 보장하여야 한다.

설계 시 고려사항

설계안 제출 시점에 관계법규(입법예고 포함)에 적합하여야하며, 당연히 반영하여야 하는 사항은 본 지침서에 명시되지 않은 사항이라도 반영하여야 한다.

현장여건을 정확히 조사하고 자연환경, 입지조건 등을 분석 후 쾌적한 환경이 조성되도록 계획에 반영한다.

사용자들이 편리하고 안전하게 이용할 수 있도록 차량동선을 분리하고 주차동선을 효과적으로 계획한다.

부지 및 각 시설이용의 효율성을 극대화 할 수 있도록 계획한다.

디자인 및 색상은 주변 환경과 조화되고 상징성이 나타날 수 있도록 계획한다.

건축물은 합리적인 구조와 친환경 재료로 계획하되 경제성과 안정성을 고려하고, 유지관리가 용이하며, 에너지 절약이 될 수 있도록 외기차단에 적합한 자재(창호, 도어) 등으로 계획하여야 한다.

장애인 및 노약자 등 누구나 불편함 없이 사용할 수 있는 공간으로 구성한다.

사업비 범위 내에서 설계공모가 되어야 한다.

관련법에 적합하고 필요한 행정·법적 절차 추진방법 등을 검토한다.

설계지침에 명시된 사항은 참가자의 임의로 해석할 수 없고, 설계지침 내용이 불분명하거나 필요한 사항이 누락 된 경우 서면질의에 의하여 이를 확인하여야 한다.

분야별 설계지침

배치계획

대지 조건(대지 규모, 형태, 경사도 등) 및 주변 환경(인접도로, 건물, 방향 등)과 건물의 배치, 외부 공간 및 동선 체계를 모두 고려한 곳에 위치될 수 있도록 계획한다.

지반상황, 도로의 연결 관계, 우․오수관의 위치, 전기인입 등 여건을 충분히 검토하여 이용자의 편리성과 안전성 등을 설계에 반영한다.

에너지 절약, 채광, 통풍, 환기 등을 고려하여 적합하게 계획한다.

보행자와 차량동선을 분리한다.

화재·비상 시 신속하고 효율적인 대처가 가능하도록 대피 및 소방진입용 동선을 계획한다.

물품 및 장비 반·출입, 쓰레기 처리, 서비스 및 유지관리를 위한 별도의 동선을 확보한다.

지역주민이 편리하게 이용할 수 있는 옥외휴게공간을 조경과 연계하여 계획한다.

방문객의 다양성을 고려하여 자전거거치대 등을 계획한다.

접근로 계획 시에는 단차이가 있을 경우, 장애인과 노약자를 위한 경사로를 설치하여야 한다.

평면계획

본 설계지침을 준수하여야 하며, 주변시설을 고려하여 원활하게 배치하여야 한다.

전체 단지계획을 검토하여 동선을 설정하여야 한다.

주변시설을 고려하여 동선을 계획하되 평소와 축제시의 동선을 구분하여 고려한다.

중성적인 공간이므로 시기에 따른 건물의 쓰임새를 계획하여 반영한다.

실의 기능과 가구의 배치, 구조계획, 설비계획, 수납공간계획, 시공성 등이 고려되어야 한다.

각 프로그램 실내에 책상, 의자, 수납가구, 에어컨, 실외기, 콘센트, 스위치 등의 위치와 동선을 고려하여 계획한다. (설치기기 점선표시)

재난 발생시 피난을 고려한 동선 및 시설 계획을 하며, 출입구, 복도, 문, 화장실, 엘리베이터 등이 휠체어 사용에 장애가 없도록 계획한다.

가급적 실들은 남향으로 배치하여 채광과 환기가 잘 될 수 있도록 한다.

입면계획

차 체험공간의 핵심적인 공간임을 고려하여 중심공간의 성격을 반영한다.

건축물의 형태, 재료, 색채 등 디자인 요소들이 통일성 있고 조화롭게 되도록 계획한다.

외부마감재는 에너지 효율 및 운영관리 비용 절감을 위해 유지관리가 용이한 재료를 사용하여 외관 디자인을 계획한다.

단면계획

기능별 Zoning을 통해 서로 연결되면서 운영, 관리 등에 있어 유기적 연계가 가능하도록 수직 동선을 계획한다.

실의 용도, 면적, 특성에 따라 적정한 층고로 계획하여 효율적인 공간계획이 되도록 한다.

건물 내부는 단 차이가 없도록 계획하여 계단 등 단차 해결을 위한 구조물로 인한 동선 이동의 불편함이 없도록 한다.

냉․난방, 공기순환기 배관, 급․배수관, 전기트레이, 소방시설, 통신선 등의 원활한 설치를 위한 천정 공간 확보가 가능하도록 층고 및 천정 마감을 고려하여 계획한다.

주차계획

주차계획은 법적주차대수 이상 확보한다. 기존 주차대수에서 건축물 위치에 따라 대수가 줄어들 수 있으므로 주변 조경 수정 시에 주차대수를 늘릴 수 있는 방안을 계획한다.

보도, 차도 및 주차장계획은 이용 및 안전이 우선되도록 계획한다.

주차장은 차량과 보행자의 동선을 분리하여 안전한 보행 접근성을 확보하도록 계획한다.

장애인 주차장은 출입구 인근에 배치하여 사용에 지장이 없도록 계획한다.

주차하는 차량의 뒤편에는 매연에 강한 수종을 식재하고 도로 및 인접지에의 소음을 저감할 수 있도록 방음효과가 좋은 수종으로 식재한다.

자전거 등의 주차 공간을 확보한다.

제공자료

하동세계차 엑스포시 세계차 체험공간 스케치

총괄건축가 제안 기본방향 스케치

대지관련 CAD 및 스케치업

항공사진

전체 마스터 플랜

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