동해시 백세건강스포츠센터 건립사업 설계설명서

2025.    .    .

동  해  시

□ 건축 개요

항 목		설 계 내 용		비 고
건물개요	건 물 명	백세건강스포츠센터
	위 치	강원특별자치도 동해시 천곡동 615-1번지 일원
	지역지구
	도로현황
	용 도			건축법상 용도
	대지면적	㎡
	건축면적	㎡(금회증축 : ㎡)
	연 면 적	㎡(금회증축 : ㎡)
	건 폐 율	%		법정 : 70% 이하
	용 적 률	%		법정 : 300% 이하
	층별면적	지하1층	㎡
		지상1층	㎡
		지상2층	㎡
		지상3층	㎡
		지상4층	㎡
		합 계	㎡
	구 조
	층 수
	최고높이	m
	주요외장재
계획주차대수
주요설비개요
기타	※ 필요시 칸을 추가할수 있음

□ 공간별 면적표

구 분	세부시설 및 용도	실 면 적(㎡)		비 고
		지침면적	계획면적
지하 1층
지상 1층
	소 계
지상 2층
	소 계
지상 3층
	소 계
합 계

※ 시설별 실구성 및 면적은 전체 연면적(2,630㎡ ±5%) 범위 내에서 설계자가 공사비, 디자인 등을 고려하여 조정 가능

※ 층별, 실의 면적 및 용도는 기능의 효율성에 따라 조정 가능하며, 필요시설 추가 및 제안 가능

□ 주요 법규 검토서

법 규 명 및 조 항	대 상	법 적 기 준	설 계 기 준 (산정식 포함)	비 고
	용 도
	건폐율
	용적률
	높 이
	건축선의 지정
	대지안의 조경
	대지안의 공지
	일조권 높이 제한
	직통계단 설치
	피난계단 설치
	방화구획의 설치
	부설주차장 설치기준 (장애인 주차구획 포함)
	장애인등의 편의시설 설치
	기타

※ 응모자의 계획안에 따라 항목(건축허가 검사조서 참조)을 추가할 수 있다. (단, 쪽수는 1쪽에 한함)

□ 추정 예상공사비 개략내역서

(단위 : 천원)

구분	공 종 명	직접공사비	구성비 (%)
건축공사	소 계
	가설공사
	골조공사
	조적/방수공사
	금속공사
	창호공사
	수장공사
	마감공사
	기타 잡공사
토목공사(부대토목)
조경공사
기계설비공사
전기설비공사
정보통신공사
소방설비공사
철거/폐기물처리비
합 계
제경비(30% 이상)
부 가 세(10%)
총공사 금액