설천면 농촌중심지 활성화사업(농촌협약) 동거동락 공감센터 건축설계 제안공모 설계지침서 (안)

2025. 11.

	한국농어촌공사 무진장지사

목      차

제 1 장  공모개요	1

제 2 장  제안공모 요강	3

제 3 장  설계지침	7

제 4 장  제안서 작성 및 제출	18

제 5 장  제안공모 심사	23

제 6 장  관련 자료	33

제 7 장  각종 서식	34

제 1 장  공모개요

1. 목   적

가. 사업의 의의

□ 본 사업은 설천면 농촌중심지 활성화사업의 일환으로 진행되는 용역으로서, 농촌중심지활성화사업의 본목적인 생활 SOC 시설 기반 확충과 정주환경 및 생활여건 등 개선을 통해 중심지 활성화 및 문화·교육·교류를 중심으로 생활권 서비스 기능을 연계할 수 있는 구심점 조성을 목적으로 한다

나. 사업의 목적

- 소재지-구천동 간 연계 및 보완을 통한 균형있는 생활서비스 공급체계 실현

- 설천면(구천동) 일원에 생활SOC시설 기반 확충 및 전달체계 다각화

- 설천면 공동운영협의체를 중심으로 한 지속가능한 운영기반 마련

2. 과업의 개요

가. 공 모 명 : 설천면 농촌중심지 활성화사업(농촌협약) 동거동락 공감센터 건축설계 제안공모

나. 사업위치 : 전북특별자치도 무주군 설천면 삼공리 822-3 외 1필지

다. 규모

구 분	부지면적(㎡)	건축면적(㎡)	연면적(㎡)	비 고
동거동락 공감센터	4,301㎡	724.80㎡	1,381.1㎡	•연면적 : -3% 이내 조정 가능

* 사업 진행에 따라 부지면적이 일부 조정될 수 있음.

라. 지역 지구 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 관광특구, 접도구역, 배출시설설치제한지역

마. 건축예정 규모

1) 층수/구조 : 지상 2층 / 철근콘크리트구조

2) 연면적 : 1,381.10㎡(-3％ 범위 내 조정가능)

3) 규  모 : 법적 가능범위 내 제안

4) 주차장 : 12대 (지침상의 주차장 계획대수 이상 제안)

바. 용    도 : 제1종 근린생활시설(주민공동이용시설)

※ 용도는 중앙부처, 지자체 등 관계기관 협의결과에 따라 변경될 수 있음

사. 예정 총공사비 : 금 3,432,248천원(VAT 포함)

아. 예정 용역금액 : 금 192,497천원(VAT포함)

※ 설계 용역 범위 :

- 건축, 기계, 전기, 통신, 소방, 조경, 토목 등의 제반 분야 설계비 등의 제반 행정절차 이행과 및 건축협의, 설계자문, 관련 심의, 계약심사 등 관련법령에 필요한 사항과 발주처가 요구하는 신청 및 보고자료 등에 관한 용역이 포함된 사항임.(지질조사비용, 측량비용 발주처 발주 예정)

※ 별도 수수료 : 인증과 관련된 제반 행정절차 이행에 따른 수수료 별도임

※ 설계의도구현비용에 대한 사항은 필요시 추후 설계 확정 시 별도 협의예정

※ 본 예정 총공사비는 추정금액이며 공사의 사정에 따라 조정될 수 있음

차. 제안공모기간 : 하단 일정 참조

카. 실시설계기간 : 착수일로부터 210일(공휴일 포함)

※ 각종 심의, 협의 등에 소요되는 기간은 발주처와 협의하여 조정할 수 있다.

제 2 장  제안공모 요강

1. 공모목적

무주군 설천면 농촌중심지활성화사업 목적에 부합하고 무주군의 특색에 맞는 우수한 건축물의 설계를 위해 본 공모를 시행한다. 특히 본 사업의 경우 부지 활용 및 세부 프로그램 등 주요 내용을 관계기관 및 다양한 이해관계자 협의 등을 통해 설계 진행 과정에서 결정‧반영해야 하므로 완성된 계획설계안을 평가하는‘일반설계공모방식’이 아닌 업무의 이해도, 제안과제, 수행능력 등 설계자의 경험과 역량, 수행계획 및 방법 등을 평가하여 우수한 설계자를 선정할 수 있는 ‘제안공모방식’으로 추진한다.

2. 공모방식 : 제안공모

3. 제안공모 참가자의 자격

가. 건축사법 제7조에 의한 건축사 면허증을 소지하고, 같은 법 제23조에 의거 국토교통부장관에게 건축사사무소의 개설신고를 필한 업체로서 관계법령에 결격사유가 없는 자

나. 건축사법시행령 제21조의2에 의한 외국건축사 자격을 취득한 자로서 건축사법에 의한 국내 건축사사무소 개설자와 공동업무수행 협약을 한 자(주계약자는 국내건축사로 한함)

다. 제안공모 당선자의 설계용역 계약 시 설계공모 당선자는 용역계약시와 계약완료시까지 토목, 조경 기계, 전기, 소방, 통신분야 등 관계규정에 따른 설계자격을 보유한 업체와 공동도급(분담이행방식)으로 시행하여야 하며, 이 경우 건축사사무소를 개설한 자가 공동수급업체 대표자가 되어야 한다. 다만, 당선자가 해당분야 자격요건 충족 시 예외로 한다.

라. 공고일 기준으로 등록취소, 휴업, 폐업, 영업정지, 부정당업체로 지정된 업체이거나 기타 이에 준하는 행정처분을 받고 그 기간 중에 있는 자는 응모할 수 없다.

마. 공동도급

1) 대표사는 상기 참가자격 “3.가”의 자격을 갖춘 자이어야 합니다.

(“3.나”의 자격의 공동도급 참여업체수는 2개사(대표사 포함) 이내)

2) 공동응모협정서 제출기한 : 참가등록시 제출

4. 제안공모 일정
가. 사 전 공 고 : 2025.11.18.(화)

나. 공 모 공 고 : 2025.11.25.(화)

다. 참 가 등 록 : 2025.11.28.(금) 11:00 부터 2025.12.02.(화) 16:00까지

라. 현 장 설 명 : 2025.12.03.(수) 15:00 (장소 : 사업예정지, 공고문 참조)

마. 질의서 접수 : 2025.12.04.(목) 10:00부터 17:00까지 (기한 내 접수된 질의서에 한함)

바. 질의서 회신 : 2025.12.05.(금)

사. 제안서 제출 : 2025.12.16.(화) 10:00 ~ 17:00 (한국농어촌공사 무진장지사 농어촌사업부)

아. 제안서 심사 : 2025.12.22.(월) 14:00

자. 당선자 발표 : 심사종료 후 7일 이내 (한국농어촌공사 홈페이지, 세움터 게시)

※ 상기 일정은 변경될 수 있으며, 변경될 경우에는 별도 통보 예정

5. 참가등록 및 응모신청서 접수

가. 일      시 : 2025.11.28.(금) 11:00 부터 2025.12.02.(화) 16:00까지

나. 응모접수처 : 한국농어촌공사 무진장지사 농지은행관리부

1) 주    소 : 전북특별자치도 장수군 장수읍 송천로 135

2) 연 락 처 : 063-350-7013, gorong0405@ekr.or.kr

다. 응모방법

1) 응모신청서를 작성하여 직접 제출(우편, E-mail 접수 가능, 기한 내 도착분에 한하여 인정함)

※ 계약예규 용역입찰유의서 제9조 ②항 우편에 의한 입찰서는 입찰서 제출마감일전일까지 발주기관에 도착된 것에 한하여 효력이 있다. 이 경우에 우송중의 분실, 훼손 또는 지연에 대하여 발주기관은 책임을 지지 아니한다.

2) 대리인이 신청서를 접수할 경우 위임장 및 재직증명서 지참(현장접수 시) 한다.

라. 응모신청자 구비서류

1) 제안공모 응모신청서 1부.【서식 1】

2) 대표자 선임계 1부. 【서식 2】

3) 제안공모 참여자 명단 1부.【서식 3】

4) 공동응모협정서 1부. 【서식 4】

5) 청렴서약서 1부.【서식 5】

6) 인감증명서 및 사용인감계 1부.【서식 6】

7) 건축사면허증 및 사업자등록증(법인인 경우 등기부 등본 포함) 사본 1부

8) 건축사 업무 신고필증 사본 1부(법인인 경우 대표자 업무신고필증)

9) 대리인이 접수 할 경우 위임장, 재직증명서, 4대 보험 중 어느 하나 가입 증명자료(응모일 기준 3개월 이내) 각 1부. 【서식 7】

10) 대한건축사협회 등 공인기관에서 발급한 행정처분 조회 사실증명서 1부

11) 나라장터에서 출력한 “경쟁입찰참가자격등록증” 1부

6. 현장설명회

가. 장    소 : 전북특별자치도 무주군 설천면 삼공리 822-3 번지 일원

나. 시    간 : 2025.12.03.(수) 15:00

다. 참석대상 : 응모업체 대표자 또는 위임받은 자

※ 현장설명회 참석의무는 없으나, 아래의 내용 미숙지로 인한 책임은 참가자에게 있다.

라. 내    용

1) 제안공모지침의 주요내용

2) 현지 대지조건 설명 및 과업 설명

3) 제안공모과제에 대한 설명

7. 질의 및 응답

가. 질의접수 : 2025.12.04.(목) 10:00부터 17:00까지

나. 질의방법 : 【서식 8】을 활용하여 E-mail 제출

다. 질의접수처 : 2080109@ekr.or.kr (한국농어촌공사 무진장지사 농어촌사업부)

라. 유의사항

1) 제안공모 지침서. 기타 관련사항의 질의가 있을 때에는 서면질의서를 작성하여 이메일로 제출하며 질의서의 답변사항은 본 제안공모 지침서와 동일한 효력을 가진다.

2) 질의서는 기간 내에 접수시켜야 하며 질의는 참가자(업체)별로 1회에 한한다.

3) 질의는 한글을 사용하여 명확히 작성하여야 한다.

마. 회신일자 : 2025.12.05.(금) (발주기관 사정에 의해 변경될 시 공지)

1) 방 법 : 전자우편(E-mail)으로 개별통지

2) 유의사항

- 메일 질의가 전송오류 등으로 내용을 확인할 수 없는 경우 및 질의자의 인적사항 등 질의서상의 기재 사항이 누락된 질의에 대하여는 응답하지 아니할 수 있다.

- 답변내용 확인 및 열람여부에 대한 책임은 질의자에게 있다.

8. 제안서 제출

가. 제출일시 : 2025.12.16.(화) 10:00 ~ 17:00

나. 제출장소 : 한국농어촌공사 무진장지사 농어촌사업부

다. 제출방법 : 방문접수(우편접수 가능, 기한 내 도착분에 한하여 인정함)

라. 제출서류

1) 제안공모 제안서 제출서 1부.【서식 9】

2) 담당건축사 경력 및 실적 1부.【서식 10】

3) 제안공모 제안서 13부.【서식 12】

- 담당건축사의 대표작품 포트폴리오 1작품(담당건축사로 수행했던 작품이어야 하며 증빙서류 제출)

- 수행계획 및 방법 부문

※ 제안서가 파손되지 않도록 백색포장지로 포장하며, 겉포장에 제출도서 제목을 기입, 심사용이라고 표기하고 업체(대표사) 직인을 날인한다.

※ 설계공모 참가자는 이미지, 다이어그램, 유사사례의 사진, 렌더링하지 않은 3차원 이미지 등을 공모안에 포함할 수 있으나 상세한 설계도면이나 조감도 등은 공모안에 포함할 수 없다.[국토교통부 건축 설계공모 운영지침 제33조]

※ 13부중 1부는 제안서 표지에 업체명을 기입하여 별도 포장하여 제출한다.

4) 위 1) ~ 3) 내용을 저장한 USB 1매 (저장형식 PDF, 용량 30MB 이하)

5) 응모신청서 접수증

※ 사본 제출 시 ‘원본대조필’ 후 인감을 날인한다.

6) 【서식 7】 대리인이 접수 할 경우 위임장, 재직증명서, 4대 보험 중 어느 하나 가입 증명자료(응모일 기준 3개월 이내) 각 1부.

9. 제안서 발표 및 심사

가. 제안공모 제안서 심사

1) 심사일시 : 2025.12.22.(월) 14:00 - 발주기관 사정에 의해 변경될 시 공지.

2) 심사장소 : 한국농어촌공사 무진장지사 1층 대회의실(장수군 장수읍 송천로 135, 변경시 공지)

3) 심사방법 : 심사는 서면심사와 발표심사로 구성되며 발표심사는 발표 및 질의답변 형식으로 진행

나. 제안서 내용 발표

1) 발 표 자 : 제안공모 이전부터 재직하고 공모안에 참여한 설계사무소의 대표자 또는 담당건축사

(재직증명서, 건축사 면허사본 제출)

2) 발표대상 : 제출된 제안서 중 결격사유가 없는 것.

2) 발표내용

- 담당 건축사의 대표작품 포트폴리오

- 수행계획 및 방법 제안서

※ 발표자료는 별도의 추가 작성 없이 제출한 제안서로 발표해야 한다.

※ 발표순서는 당일 추첨하여 실시한다.

3) 발표시간 : 업체당 발표시간 10분 이내, 질의응답 10분 이내.

(단, 업체수 및 심사위원회 의결에 따라 조정 가능)

10. 심사결과 발표 및 당선작 통보

가. 일    시 : 심사종료 후 7일 이내

나. 발표방법 : 당선자에게 서면통보 및 한국농어촌공사 홈페이지 게시

제 3 장  설계지침

1. 계획의 기본방향

	< 기본 방향 >
○ 사업 특성 및 부지 환경을 고려한 조화롭고 창의적인 건축물 1개소 계획 ○ 지역사회의 중심적 공간으로서 주변 건축의 디자인 품질에 긍정적 영향을 미칠 수 있도록 혁신적이고 미래지향적인 외관 디자인 제시 ○ 건축물 시설 이용자 맞춤 설계안 제시 - 지역주민을 대상으로 다양한 시설과 프로그램이 진행됨에 따라 이를 고려한 공간구성을 계획하고, 평면, 단면, 입면, 배치 설계 수행 - 유니버설 디자인 적용으로 모든 이용자 편의 도모 ○ 공공성 확보 및 친환경 거점공간 조성 - 대상지 내 조경공간, 보행광장을 형성하여 공공성 확보 및 주변환경(인접도로 등)과 연계 가능하도록 동선계획 수립

가. 일반사항

1) 모든 설계는 제시한 요구조건에 부합하여야 한다.

2) 건축물의 용도에 알맞고 실용적이어야 하며, 상징성과 창의성이 표현 되어야 한다.

3) 경제적인 구조와 기능 구성 및 향후 시설물 유지관리 및 운영비를 고려하여 계획하고, 친환경 재료 등의 적극적인 검토를 통해 건축물의 에너지 효율을 제고하여야 한다.

4) 모든 설계는 제시한 사업비(예정공사비) 내에서 현실적으로 시공, 설치 등 실행가능성이 있어야 하며 이에 대한 각종 자료와 근거를 제시할 수 있어야 한다.

5) 건축 및 실내환경 등 모든 공간계획에 다양한 사용자를 포괄하는 보편적인 유니버설 디자인(Universal Design)을 적용하여 모든 이용자의 편의를 도모하여야 한다.

6) 다중이 이용하는 시설이므로, 재해·화재 및 비상시 신속하고 효율적인 대처가 가능하도록 대피동선 및 소방진입용 동선 계획을 수립한다.

7) 기타 지침에 명시되어 있지 않은 사항은 발주자와 협의하여야 하며, 본 지침에 이의가 있을 때에는 발주자의 해석에 따른다.

나. 부분별 계획의 고려사항

1) 배치계획

· 기존 건축물과의 연계와 조화를 고려하여 계획한다.

· 주변현황을 고려한 보행동선 및 연계를 고려한 배치계획을 한다.

· 외부공간을 인접대지와 연접하여 활용할 계획을 제안하도록 한다. 지역주민의 보행 접근성과 장애인용 카트 등의 접근을 고려하고, 센터의 이미지와 부합한 외부공간 계획을 한다.

· 대상지 남측에서 진입하는 것을 고려하여 휴게 및 조경공간, 보행광장 등 외부공간을 조성시 계절에 따른 영향을 고려한다.

· 대상지 내 휴게시설(오픈스페이스)을 조성하여 주민 휴식공간을 형성한다.

· 보차분리를 통한 보행자 중심의 외부공간이 될 수 있게 조성한다.

· 고령자·어린이·장애인을 위한 무장애 외부 동선계획을 고려하여 계획한다.

· 오픈스페이스, 공공행사 및 야외 전시가 가능한 마당, 어린이 및 고령층을 위한 쉼터와 그늘 공간 고려하여 계획한다.

· 외부공간 계획 시 외부 휴게공간, 그늘막, 벤치 등 지역 주민 커뮤니티를 위한 공간을 계획한다.

· 공공시설로서의 접근성 및 안전성 확보를 위해, 가로등·CCTV·안내 표지판 등의 설치계획 필요.

· 기존건축과의 분동 조성 및 프로그램 층별 분리 등 시설별 조닝은 합리성과 효율성을 고려하여 제안자의 자유롭게 계획한다.

2) 공간 및 시설물 계획

· 센터의 운영 및 이용 시 주변시설에서의 접근을 고려한 동선을 계획한다.

· 공간별 조닝을 명확히 할 수 있는 공간배치와 이동동선을 고려하고 영역별로 연계 가능하도록 계획한다.

· 세부 프로그램을 분석하여 필요시 분리 운영도 가능하도록 검토하여 계획한다.

· 주요 프로그램별 영역을 명확히 구분하여, 각 공간의 기능성을 극대화할 수 있도록 계획한다.

· 다양한 기능이 융복합하여 공간을 이루게 되므로 방문자에게 명확한 방향을 제시하여 각각의 공간이용에 편리하도록 동선과 조닝계획을 한다.

· 폐쇄적이지 않도록 하고 획일적이 아닌 개방된 형태의 다양성을 가지는 공간계획을 제안한다.

· 실별 용도에 따라 천장고와 개방감을 고려하여 설계하고, 환기 및 채광이 충분히 확보될 수 있도록 할 것

3) 주요 실별 고려사항

① 소강의실1, 2 : 주민강의 및 실내행사 공간

· 소규모 강의, 워크숍, 토론 등의 교육 및 커뮤니티 활동을 위한 다목적 강의 공간

· 책상과 의자는 이동이 용이한 가구로 구성하여 다양한 배치가 가능하도록 함.

· 가변형 벽체를 통해 소강의실을 다른 강의실과 통합하거나, 작게 나누어 다목적 공간으로 활용할 수 있도록 계획 필요하다.

② 동거동락 북카페 : 북카페, 방문자 교류/소통공간

· 주민들이 책을 읽고 휴식할 수 있는 편안한 공간으로 조성하며, 책장은 손쉽게 접근할 수 있는 높이로 설계하여 휠체어 사용자나 어린이도 이용을 고려하여 계획한다.

· 독립된 개인용 테이블과 공동테이블을 혼합하여 배치하고 조명 조절이 가능한 독서등을 설치 필요.

· 소음이 적고 미끄럼 방지기능이 있는 바닥재 선정 필요.

· 반사광이나 그림자가 생기지 않도록 조명각도가 조정이 가능한 제품을 선정 필요.

③ 체력단련실 & 샤워실 : 체력증진/건강관리 공간

· 자전거, 근력운동 기구 등 다양한 종류의 기구를 고를 수 있도록 일정 간격을 유지하여 배치한다.

· 운동 전후 스트레칭 및 가벼운 체조를 할 수 있는 공간 형성한다.

· 벽면에 대형 거울을 설치하여 올바른 스트레칭 자세를 유지할 수 있도록 계획한다.

· 체력단련실과 가까운 위치에 조성하여 동선을 최소화 한다.

· 출입구는 문턱이 없는 평평한 바닥으로 구성하고 문은 쉽게 열 수 있는 슬라이딩 도어 지향하여 계획한다.

· 고령층 및 장애인 편의를 위해 샤워실 내부 벽면에 미끄럼 방지 대책 강구 필요함.

④ 세탁실 : 세탁서비스 공간

· 주민들이 개인 세탁물을 손쉽게 세탁하고 말릴 수 있는 공간

· 미끄럼 방지 기능이 있는 바닥재를 사용하고 세탁물을 접거나 정리할 수 있는 작업대를 마련하여 주민의 편의성을 고려하여 계획한다.

· 주민들이 세탁물을 쉽게 이동시킬 수 있도록 세탁물 카트를 비치하고 내부 환기 시스템을 쾌적한 환경을 유지 필요함.

⑤ 행정+지원사무실 : 행정서비스 사무실 및 센터지원사무공간(창고, 탕비 포함)

· 설천면사무소 행정사무소이자 동거동락 공감센터 운영사무실

· 사무공간 내부 통로는 최소 1.2m이상 확보하여 휠체어 사용자 및 보행 보조기구 사용자가 쉽게 이동할 수 있도록 조성한다.

· 간단한 식음료를 즐길 수 있는 탕비공간 필요함.

· 음식냄새와 습기를 빠르게 배출할 수 있도록 충분한 환기 설비 설치한다.

· 행정서비스 및 운영사무실을 이용하는 주민들이 편안하게 대기할 수 있는 공간 조성

· 대기의자는 다양한 높이로 배치하여 어린이, 노약자, 장애인 등 다양한 사용자가 이용이 가능하도록 계획한다

행정사무실 운영계획(안)

구분

세부내용

공공서비스

제공방식

사무실 운영

- 팀장1명, 팀원1명, 출장근무자 1명 책상 및 사무공간 제공

- 행정망 구축, 공용컴퓨터, 복사기, 행정전화기 비치

근무자 파견

구분	직급	관련업무
팀장(1명)	일반직 6급	- 출장소 업무 및 시설 총괄관리
팀원(1명)	일반직 7급이하	-청사 관리 -주민민원 접수 및 관련부서 이첩 -무인민원발급기 관리

팀별 출장근무

요일	월	화	수	목	금
팀별	총무팀	맞춤형복지팀	산업팀	개발팀	-

⑥ 무인민원발급실

· 출입구에 인접하여 설치하여 센터 운영시간 이후에도 민원 서류 발급을 위한 무인민원발급기 설치한다.

· 휠체어 장애인의 규격에 맞춘 무인 민원발급기 설치한다.

⑦ 구천동마을학교 : 계층별 특징에 맞는 사간별 마을학교 운영

· 구천동마을학교는 다양한 계층의 주민이 역량강화 및 여가활동을 위한 프로그램 공간으로 활용할 수 있도록 시설을 배치한다.

· 공간적 활용을 위해 폴딩도어를 설치하여 필요 시 분리하여 활용할 수 있도록 계획한다.

⑧ 동거동락라운지(공유주방, 창고) : 요리프로그램 운영 및 주민교류공간

· 동거동락 라운지는 주민들이 함께 요리하고 소통하는 동시에 업무도 수행할 수 있는 다목적 공간으로 활용함.

· 공유부엌과 연결된 휴게공간에는 편안한 소파와 테이블을 배치하여 주민들이 요리 후 휴식을 취하거나 대화할 수 있는 공간으로 활용을 고려하여 계획한다.

· 일부 구역에는 작업테이블과 의자를 배치하여 주민들이 업무를 볼 수 있는 공간을 형성한다.

· 공유부엌은 싱크, 조리대를 배치하여 주민들의 요리 프로그램이 가능하도록 계획한다.

· 작업동선을 고려하여 효율적 배치한다.

⑨ 미디어실 : 비대면 프로그램 제작 및 운영공간

· 미디어실은 비대면 프로그램 운영을 위한 공간으로 활용하며 “무주군 스마트 경로당 구축사업”과 연계하여 스마트 건강관리, 스마트 안전관리서비스 공간임.

· 회의용 테이블은 U자형 또는 원형으로 배치하여 참여자 간의 소통을 촉진하고, 벽면에는 화이트보드를 설치하여 아이디어를 시각적으로 공유할 수 있도록 계획한다

⑩ 동아리실1~3 : 구천동 주민동아리 활동 및 교육공간(방음실 1개소/일반 2개소)

· 현재 개별적으로 활동하고 있는 주민 공동체가 시설과 프로그램을 공유할 수 있도록  활동을 지원하고, 상호 간 교류 활동 공간임.

동아리실(방음)

· 방음공간의 벽, 바닥, 천장에는 방음재를 사용하여 소음 전파를 최소화 한다.

· 음악 연습이나 동적 활동을 하는 구역으로 계획한다. (악기, 난타, 노래 등)

· 프로젝터와 음향 시스템을 설치하여 동아리 활동시 활용가능함.

동아리실(일반)

· 일반공간은 의자 및 테이블을 배치하여 독서, 공예, 학습 등의 정적 활동이 가능한 계획한다.

· 자연광을 최대한 활용하고 따뜻한 색조의 LED를 사용하여 아늑한 분위기를 조성한다.

· WIFI를 제공하여 주민들이 동아리 활동 중 필요한 자료를 쉽게 검색하고 공유할 수 있도록 계획한다.

4) 동선 고려사항

· 시설별 이용을 명확히 할 수 있는 공간배치와 동선을 고려하고, 용도별로 자연스럽게 연계와 구분이 가능하도록 계획한다.

· 안전한 보행환경을 위해 보차분리를 하고 주차장은 방문자, 직원, 서비스 지원이 이루어질 수 있도록 계획한다. 또한 재난 발생 시 피난을 고려한 동선 및 시설계획을 제안한다.

· 각각의 프로그램을 효율적이고 쾌적하게 운영되도록 명쾌한 동선으로 구성하고, 물품 및 장비 반출입, 쓰레기 처리, 서비스 및 유지관리를 위한 별도의 동선을 확보한다.

5) 조닝계획

· 영역간 프로그램 운영 상 효율적이고 연계성과 독립성이 갖도록 균형과 조화를 이룰 수 있게 계획하고, 공간과 공간의 연결에 완충공간 등을 주어 리듬 있게 연결되도록 구성한다.

· 영역별 사용자의 접근성과 시설의 기능적 특성, 시설별 운영시간, 운영주체 및 주이용 대상을 고려하여 조닝계획을 하고 필요시 통합과 분리 운영이 가능하도록 적절한 수평·수직 조닝계획을 한다.

6) 공공성 확보 방안

· 동거동락 공감센터는 지역주민 및 이용자들을 대상으로 시설 및 프로그램 이용 수요, 개선 희망 사항을 의견 수렴하여 이를 반영하도록 하였으므로 이에 부합하는 공간구성을 제안하도록 한다.

· 대상지 내 모든 공간은 남녀노소가 편리하게 접근할 수 있는 공간으로 만들고 외부공간과 주차장은 가능한 지역에 개방하여 모두가 함께하는 공간으로 조성한다. 특별히 장애인 및 노약자, 영유아동반 이용자의 편의를 고려(주진출입로 무단차, 주차장 접근성 고려)한 계획을 한다.

7) 에너지 절약 계획

· 부지의 환경 조건, 각 실의 용도, 규모 등을 종합적으로 판단하여 에너지의 효율적인 이용과 에너지 사용의 합리화 및 열 손실방지를 도모하여야 한다.

· 대체 에너지의 적용 시 대체 에너지 시스템의 기술적 안정성, 경제성 및 효율성 등을 건축계획과 연관하여 종합적으로 검토하여야 한다.

· 외벽 단열계획 및 창호 사양 선정 시 열교방지에 유의해야 한다.

8) 방범, 방재 등에 편리하고 유지관리가 용이한 설계

·건축물의 완성뿐만 아니라 유지관리에 대한 비용이 최소화되는 방법 등을 고려한 경제적인 설계가 되어야 한다.

·화재, 지진, 태풍, 홍수 등 재해에 대하여 안전하고 피난에 유리하도록 설계하고, 방범 및 보안관리가 용이한 구조로 설계하여야 한다.

·2020년 4월 개정된 「실내공기질 관리법」에 따라 다중이용시설의 실내공기질 유지기준 강화에 따른 구체적인 실내환경 계획을 제안한다.

·포스트 코로나 대응 및 감염병 등 감염관리 차원에서 기계식 환기설비 또는 환기창을 확보하고 공용공간으로 오염된 공기가 유입되거나 확산되지 않도록 고려하고 실내 채광을 위한 채광창 확보방안을 검토하도록 한다.

9) 안전성과 시공성이 확보된 설계

·고정하중, 적재하중, 적설하중, 풍하중, 지진하중, 건축물의 실제 상태(실험실 등)에 따라 하중, 수압, 진동, 충격 등에 의한 외력, 온도변화, 수축, 크리프의 영향을 고려한 구조안정성이 확보되도록 설계한다.

10) 주요자재 사용계획

·향후 실시설계에서 변경없이 타당하게 적용될 수 있는 기능에 적합한 환경친화적이고 경제적인 자재를 선정하여 사용하여야 한다.

·국내자재 중 KS제품사용이 원칙이며, KS제품이 없을 경우 국내 최상품자재, 조달청에서 운영하는 다수공급자(MAS) 품목 중에서 발주처와 협의하여 선정한다.

·「중소기업제품 구매 촉진 및 판로지원에 관한 법률」제12조 및 「동법시행령」제11조에 따라 공사용자재 직접구매 대상품목을 적용한다.

· 소방관계법에 의한 다중이용시설의 방염시설기준을 적용한 자재를 계획한다.

2. 설계의 기본방향

가. 공통 고려사항

1) 공간 특성을 고려하여 인접배치가 필요한 실, 이격이 필요한 실에 대한 세대 통합 조닝과 동선 분리

한다.

2) 전체 연면적, 높이제한, 공간 활용계획 등 고려하여 설계자가 합리적이고 기능적이며 창의적인 안을 제시한다.

3) 기능적이고 효율적인 공간 계획 및 빌트인 가구 적극 활용하여 수납 확보한다.

나. 주변환경을 이끄는 디자인

1) 지역사회의 중심적 공간으로서 주변 건축의 디자인 품질에 긍정적 영향을 미칠 수 있도록 국내ㆍ외 우수사례를 충분히 연구하여 보다 혁신적이고 미래지향적으로 디자인한다.

2) 공사예산을 고려하고, 기능상 불필요하고 지나친 의장 효과는 지양한다.

3) 옥외시설물(안내표지, 플랜카드, 정문, 국기게양대 등)을 계획함에 있어 선도적 디자인으로 계획하고 주ㆍ야간 경관을 고려한다.

4) 제로에너지건축물 인증 등 인증환경을 고려한 미래적인 디자인을 지향하며, 자연환기 도입 설계 및 쾌적한 실내공기 환경 조성을 위한 에너지절약 및 신재생 에너지 이용계획을 한다.

다. 효율적 배치‧기능적 평면

1) 충분한 기초조사(필요시 부분 지질조사, 기존건물구조, 주변 환경, 도시계획 등) 및 이용자 요구파악을 통해 진출입 및 건물의 축ㆍ향ㆍ경사ㆍ일조ㆍ통풍ㆍ배수ㆍ소음 등을 고려하여 외관구성과 공간배치계획을 한다.

2) 획일적 공용공간을 지양하고 오픈스페이스ㆍ채광 등을 이용하여 공간적으로 쾌적하고 건강한 장소가 될 수 있도록 아이디어를 제안한다.

3) 소요공간의 규모, 배치는 주어진 면적표에 의하며 프로그램 운영에 차질이 없도록 복합적인 환경조성과 유연성있는 공간구조를 제안한다.

4) 협소한 규모의 공용 공간(홀, 로비, 복도, 화장실 등)도 개방되고, 융통성 있는 활용공간이 될 수 있도록 계획한다.

5) 사용자의 만족도와 쾌적성이 확보될 수 있도록 소통과 정서 고양을 위해 입체적 공간감 또는 입면(바닥, 벽, 천정), 환경색채 등에 대해 세심한 배려를 고려한다.

2) 부지여건, 주변 지역의 접근체계, 기존도로 등을 최대한 조사, 연구하여 지역 주민과 상시 근무자, 방문객 등 모든 사용자의 휴식 및 생활의 질을 높이기 위한 공간의 구성을 요망한다.

3) 대상지 내 모든시설이 지역주민 모두에게 상시 개방되는 경우를 고려하여 시설 이용의 접근성, 편리성 및 보안 등을 검토한 공간 배치 계획을 수립한다.

라. 프로그램 중심의 접근성, 편의성, 안전성을 꾀하는 공간구성

1) 주어진 프로그램의 운영을 이해하고 사용자의 참여의욕을 북돋울 수 있는 창의적 공유가 가능한 내․외부 공간을 조직하고 계획한다.

2) 지역주민 모두에게 상시 개방되는 경우를 고려하여 시설 이용의 접근성, 편리성 및 보안 등을 검토한 공간 배치 계획을 수립한다.

3) 건물 내·외부 유지관리 및 청소·보안경비가 용이하도록 공간구획을 고려한다.

마. 입면계획

1) 무주군 기본경관계획에 따라 건축의 외장재료는 관리 및 보수가 용이한 자연재질의 친환경 재료를 사용한다.

2) 주변 건축물 및 자연환경과 조화되는 재질을 사용한다.(발광, 원색, 고체도 색상 지양, 무주군 기본경관계획 색채방향 참고)

3) 부지형상, 도로여건, 주변시설 등을 고려하여 창의적인 매스, 입면디자인을 제시하되 과도한 디자인 지양한다.

4) 입면적 대비 적정한 창호비율로 계획하고, 자연채광 및 자연환기 등 에너지효율을 극대화할 수 있도록 계획한다.

바. 단면계획

1) 대지 고저차 및 자연지형 등을 활용한 주변 환경과 어울리는 계획한다.

2) 제한높이 내에서 공간의 기능 및 크기에 따른 적정한 층고와 천장고를 계획한다.

3) 외부에서 건물 내부로의 진입로는 안전한 보행로를 조성하기 위해 건물 마감에 단차가 생기지 않도록 하되, 물과 접하는 공간 사이의 구조체에는 방수턱이나 단차를 설치한다.

사. 범죄예방계획 (CPTED:환경설계를 통한 범죄예방 설계기법)

1) 보행로는 자연적 감시가 확보될 수 있도록 계획한다.

2) 출입구는 통제와 인지가 용이하도록 상징물, 조경, 조명, 안내판 등을 사용한다.

3) 건축물의 외벽은 범죄자의 침입이 용이한 시설이 설치되지 않도록 한다.

4) 수목의 식재로 사각지대나 고립지대가 생기지 않도록 수목의 간격을 적정하게 유지한다.

5) 창문을 가리거나 나무를 타고 건축물내로 침입할 수 없도록 건축물과 일정한 간격을 두고 조경 식재를 한다.

6) 사물에 대한 인식을 쉽게 하기 위하여 눈부심 방지등 설치하고 10미터 거리에서 야간에 상대방의 얼굴을 인식할 수 있을 정도의 조도를 확보한다.

7) 「범죄예방 건축기준 고시(국토교통부 고시 제2015-198호)」 및 「무주군 범죄예방 디자인에 관한 조례」준용한다.

아. 기   타

1) 에너지 및 자원을 절약할 수 있으며 주변 환경과 조화를 이루는 친환경, 에너지절약형 건축물로 계획하여야 한다.

2) 각종 설비의 유지관리 보수를 고려하여 여유공간을 확보하여야 하며 건물 주요부분에 유지관리가 가능한 시설을 설치한다.

3) 사용자재는 화재예방을 위하여 불연재료 사용을 원칙으로 하고, 인테리어 설계로 인한 가연성 자재 사용 시 소방관련법 및 관계규정에 맞도록 방염처리 한다.

4) 사용자재는 KS 규격품 사용을 기준으로 하고, 내구성, 내화성, 내후성, 내식성, 내오염성, 내마모성이 우수하고 유지보수가 용이한 재질 및 마감방법을 선택하고, 특히 내장 재료의 경우 실내공기를 오염시키지 않고 유해물질이 적은 친환경 재료를 선정하도록 한다.

3. 세부시설 계획(안)

○ 동거동락공감센터 전체 프로그램

구 분		제안면적(A)		공사범위	비 고
영역	세부시설	㎡	평
주민 문화 영역	탁구장	93.00	28.13	공사범위 제외
	당구장	74.00	22.39	공사범위 제외
	체력단련실	68.00	20.57	금회(증축)
	샤워실	16.00	4.84
	동아리방 1	60.00	18.15	금회(증축)	방음 필요
	동아리방 2	30.00	9.08		정적 프로그램 운영
	동아리방 3	30.00	9.08
	미디어실	48.00	14.52	금회(기존건축물)
	소계	419.00	126.75
주민 커뮤니티 영역	소강의실1,2	110.00	33.28	금회(기존건축물)
	동거동락북카페	84.00	25.41	금회(증축)
	동거동락 라운지	106.00	32.07	금회(기존건축물)
	구천동마을학교	72.00	21.78	금회(기존건축물)
	소계	372.00	112.53
주민 지원 영역	세탁실	12.00	3.63	금회(증축)
	행정+지원사무실	94.00	28.44	금회(기존건축물)
	무인민원발급실	26.00	7.87	금회(기존건축물)
	창고	48.00	14.52	공사범위 제외 (지하층)
	보일러실 및 펌프실	34.00	10.29	공사범위 제외 (지하층)
	소계	214.00	64.74
전용면적		1,005	304.01
공용공간(기존 건축물)		296.1	89.57		지하96㎡, 지상1～2층 200.1㎡
공용공간(증축영역)		388.1	24.20
합계		1,381.10	417.78

※ 증축 연면적 : 380㎡ / 리모델링 : 656㎡(기존건축물 1층~2층) <기존 건축물 지하층 제외한다>

※ 수직증축은 불가하며, 수평증축을 원칙으로 하며 분동도 가능함.

※ 연면적의 합계는 1,381.10㎡의 -3% 범위 내, 실별 면적(공용면적 포함)은 ±5% 범위 내에서 조정할 수 있다.

※ 세부시설의 용도와 면적을 연관성이 큰 시설끼리 묶어서 제시하며, 공용공간은 별도 구분하여 표기한다.

※ 실별 면적 및 기능은 향후 설계자 선정 후 용역진행 과정에서 조정 할 수 있다.

제 4 장  제안서 작성 및 제출

1. 제안서 작성 일반사항

가. 제출도서는 좌철(접착)로 제본한다.

나. 제출도서의 본문 내용은 찾기 쉽도록 페이지 하단 중앙에 일련번호를 부여하고, 일련번호가 표기된 목차를 제안서 첫 부분에 기재한다.

다. 제출도서 등은 수정, 변경, 보완, 반환, 추가제출, 열람 등을 할 수 없다.

라. 도서의 표기는 한글과 아라비아숫자로 하고 미터법(소수 둘째자리까지 표기)을 사용한다.

다만, 영문이나 한문표기가 필요한 경우 한글과 함께 병기한다.

마. 조감도, 투시도, 모형, 시뮬레이션, 3D 효과, 일러스트 편집(맥편집), 설계도면, 고급용지 사용 및 바탕면·여백부 치장 등은 제출도서에서 원칙적으로 제외하며 설계공모참가자가 제출물에 조감도나 상세한 설계도면 등 이와 유사한 내용을 포함한 경우에는 감점기준에 따라 감점 처리한다.(담당건축사의 대표작품 포트폴리오는 자율 작성)

바. 다만, 제안서의 명확한 설명을 위하여 필요한 경우 배치개념도, 평면계획도, 입면계획도, 단면계획도, 스터디 모델 수준의 모형사진, 렌더링하지 않은 3차원 이미지(흑백) 등은 추가할 수 있다.

1) 가구, 재료의 질감 등 건축물의 장식 표현 금지, 창과 문은 단선으로 개구부 형태만 표시하고 그 외 상세한 표현은 금지한다.

2) 3차원 이미지는 단선으로 매스를 표현하고 음영처리는 허용, 건축물의 면 및 대지, 도로, 옥상녹화 등 포함 전부 흑백으로 표현한다.

<3차원 이미지 예시, 출처:공공건축지원센터 발간, 공공건축설계발주가이드라인>

사. 제출도서는 지정된 규격 및 쪽수를 준수하여야 하며 제출도서 종류별로 누락 변경없이 모두 제출하여야 한다.(위반 시 감점 또는 실격 기준에 따라 처리)

2. 제출물의 형식과 규격 및 작성기준

가. 제안공모 제안서 구성

순서	항목	세 부 사 항	쪽수
1	표지	앞면, 뒷면(내용없음)	2쪽
2	목차		1쪽
3	설계자의 경험 및 역량	○ 담당건축사의 대표작품 포트폴리오 ※ 제안자의 자유로운 형식 제안 가능 ※ 설계자를 특정할 수 있는 내용을 표기 금지 (건축물의 명칭, 위치, 사무소명 등 일절금지)	1쪽
4	수행계획 및 방법	○ 업무에 대한 이해도 ·농촌지역의 거점센터로서의 주요 고려사항	1쪽	8쪽
5		○ 제안요청 과제에 대한 각 제안 ·과제 1: 배치, 외부공간계획 ·과제 2: 공간구성계획 및 평면계획 ·과제 3: 입면, 구조(단면), 친환경계획, 기타계획	각 2쪽 (총 6쪽)
6		○ 수행계획	1쪽
합계			총 12쪽

※ 모든 페이지는 단면인쇄 한다.

※ 표지, 목차도 제안서 총 쪽수에 포함한다.

※ 담당건축사의 경력 및 유사프로젝트 실적은 A4용지로 증빙자료와 함께 별도로 제출한다.

나. 제안서 작성시 유의사항

구 분		설계자의 경험 및 역량 (담당건축사의 대표작품 포트폴리오)	수행계획 및 방법, 표지, 목차
용지크기		A3(횡)	A3(횡)
여 백		- 상 30mm, 하 25mm - 좌·우 20mm	- 상 30mm, 하 25mm - 좌·우 20mm
글 자 체		자 율	HY중고딕
글자크기		자 율	- 본문 제목, 소제목 등 : 자율 - 본문 내용 : 10포인트 미만 사용불가 (내부샵도 글자크기 제외)
도표, 이미지		자 율	자 율
줄 간 격		자 율	자 율
분 량		1쪽	11쪽
재 질	표 지	- 흰색 스노우지(무광택), A3(횡) ※ 용지무게 : 120~160g/㎡
	본 문	- 1면 인쇄(칼라 가능) ※ 용지무게 : 80~120g/㎡	- 1면 인쇄(칼라 가능) ※ 용지무게 : 80~120g/㎡
제본방법		A3(횡) 좌철(무사무선철)	A3(횡) 좌철(무사무선철)
제본내용 및 순서		- 담당건축사의 대표작품 포트폴리오	- 업무에 대한 이해도 - 과제에 대한 기술제안 - 수행계획

다. 수행 계획 및 방법 부문 작성 기준

1) 업무에 대한 이해도 (A3 1쪽)

① 용역에 대한 이해와 설계의 기본방향 및 주안점을 감안한 업무 수행 목표(전략), 관련 법령 적용방안을 제시한다.

② 사업계획, 설계 및 시공, 운영 등에 있어서 발생가능한 문제점을 지적하고, 이에 대한 건축설계 측면의 개선방안을 제시한다.

2) 과제에 대한 기술제안 (A3 각 과제별 2쪽, 총 6쪽)

①【제1과제】마스터플랜 제안 및 배치, 외부공간계획

• 건축물 배치계획

- 기존 지형과 주변 환경, 시설을 고려한 배치계획 수립한다.

- 기존 건축물과 조화로운 배치계획을 한다.

- 존치되는 기존 시설과 내·외부 공간이 유기적으로 연결될 수 있도록 계획하고, 외부공간 등 충분한 개방공간을 확보하여 지역 커뮤니티의 접근성과 공공성을 높일 수 있도록 계획 한다.

- 주요 가로를 연결하는 도로에 접한 대상지 특성을 고려하여, 경계부에 오픈스페이스를 형성하여 보행환경을 고려한 배치를 계획한다.

- 채광 및 외부공간을 확보하기 위한 배치와 외부 마당과 시설 내부의 교류, 소통을 위해 가변적인 공간 배치 형성한다.

• 외부공간계획 및 동선계획

- 외부동선계획은 주변 시설들을 감안하여 계획하고, 시설별 조닝계획 등은 제안자의 계획에 따라 자유롭게 제안하며, 종합적인 계획이 될 수 있도록 제시한다.

- 시설의 운영 및 유지관리, 비상상황, 서비스동선 등을 고려하여 계획하며, 각 시설의 물품의 반출입, 각종 서비스 동선 등이 원활히  될 수 있도록 계획한다.

- 시설과 주차장의 상호 유기적, 합리적 동선 체계를 제시한다.(보차분리를 통한 보행 안전성 확보)

- 주된 도로에서의 편리한 접근성과 이미지, 주민과 보행자를 배려한 사람 및 차량 진출입 확보 및 안전한 보행진입로를 연계하여 계획한다.

- 증축범위 외벽에 가변형벽체(폴딩도어)를 설치하여 외부공간으로의 프로그램 확장성 및 비상동선으로 활용 할 수 있도록 계획한다.

- 기존 시설의 외부 족구장과 주차장을 활용하여 시설 간 연계성 도모가 가능하도록 계획한다.

- 주민들이 동거동락 공감센터 이용 후 운동을 하거나, 운동 후 센터에서 제공하는 프로그램에 참여할 수 있도록 계획한다.

- 야외 테라스 공간을 조성하여 주민들이 함께 모여 대화를 나누거나 책을 읽는 등 각자 의 취향에 맞는 시간을 보낼 수 있는 편안한 환경을 제공 할 수 있도록 계획한다.

- 대상지 남측에 위치한 체육시설(족구장)과의 연계를 고려하여 보행로를 조성할 계획으로 주민들이 체육시설을 쉽게 이용할 수 있도록 하여, 건강한 생활 습관을 촉진하고 지역사회와의 연결성을 강화할 수 있는 기반을 마련한다.

- 인근 주민 및 지역 방문자 이용 시 공용공간의 가시성과 접근성을 확보하여 계획한다.

②【제2과제】공간구성계획 및 평면계획

- 동거동락공감센터의 공간구성 계획은 변화하는 농촌지역환경을 고려한 내부 공간계획의 융통성, 다양성 확보방안이 마련되도록 한다.(초고령화 사회로의 진입, 비대면 상황의 일상화, 미래 환경기술변화 등 변화된 환경에 대한 대응방안)

- 기존 건축물의 구조의 철거 및 수선을 최소화하여 계획한다.

- 계획 시 공간의 확장성, 주민 이용에 유동성을 고려하여 가변형 벽체를 적극적으로 활용하여 계획한다.

- 전세대가 이용하는 공간 특성을 고려하여 창의적인 공간구성 및 동선 계획안을 제시한다.

- 건축물은 설천면의 랜드마크시설이 될 수 있도록 계획한다.

③【제3과제】입면, 구조(단면), 친환경계획, 기타계획

- 자연 친화적, 주변경관을 유지 할 수 있도록 계획하고 주변 시설과 조화로운 입면계획을 제시한다.

- 주민을 위한 센터의 기능이 전해지는 편안하고 따뜻한 이미지의 외관 제안한다.

- 대상지의 특성(경사지)을 고려한 계획을 수립하고, 유지관리 등에 문제가 발생되지 않도록 계획한다.

- 주변여건을 고려한 신재생에너지 활용 및 에너지효율 향상 방안을 제시한다.

- 구조형식 및 단면의 크기 등은 시공성과 경제성을 고려하고 재난과 지진, 풍하중, 지반침하 등 각종 변형을 고려하여 계획한다.

- 패시브 및 엑티브 디자인 등의 환경 친화적 설계기법에 대한 계획을 반영한다.

- 장애인, 노약자, 임산부, 영유아등의 이용편의를 고려하여 유니버셜 디자인(Universal design)을 적극 고려하여 설계에 반영하며, 어린이 이용공간은 어린이 신체활동을 고려하여 설계에 반영한다.

- 각 공간의 독립성과 연계성을 균형있게 조율하는 조닝과 동선, 비상시 대피동선, 소방진입용 동선을 확보, 화재‧비상시 신속하고 효율적인 대처가 가능한 설계안을 제시한다.

3) 수행계획 (A3 1쪽)

① 설계 기간 및 설계 업무상 중점사항 등을 감안한 일정계획을 제시한다.

② 건축물의 완성도를 높이며 원활한 사업 추진을 위한 합리적인 의사결정 방안을 제시한다.

- 관련분야 전문가(구조, 기계, 전기, 통신, 소방, 토목 등)와 총괄계획가 또는 공공건축가 등 외부 전문가 구성계획 및 운영 방안

- 업무 추진현황 보고 및 협의 등 발주처와 긴밀한 협업계획

- 설계내용 해석·자문 등 시공과정의 설계자 참여 방안계획(건축서비스산업 진흥법 제22조“설계의도 구현”업무 관련)

3. 제출도서의 익명성

가. 설계공모 제안서 표지【서식 11】의“인식명칭”에는“제안 업체 명”을 제안서 제출부수 13부 중 1부만 기재하여 별도 제출하고 나머지 12부는“인식명칭”란에『한국농어촌공사 무진장지사』로 기재 제출

나. 익명사용 원칙은 심사위원회의 최종 결정시까지, 설계공모 전체기간동안 유지되며, 익명 보존 방법은 다음과 같다.

1) 심사용 도서(설계공모 제안서)는 심사번호만 기재하고 익명으로 관리한다.

2) 사무소명, 응모자명이 있는 원본 도서는 심사 종료 시까지 밀봉하고 공개하지 않는다.

3) 심사위원 심사용 도서에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호 표기할 수 없다.

4) 심사 전 심사 관련자와 접촉하여 제안서에 대한 설명은 불가하며 이를 위반하였을 경우 심사시 불이익 또는 실격처분을 받을 수 있다.

제 5 장  제안공모 심사

1. 심사위원회

가. 심사위원 명단

연번	소 속	직위	성명	비 고
1	원광대학교	교수	노준석
2	창원대학교	교수	서유석
3	전남대학교병원	사원	오순절
4	한라대학교	교수	이승용
5	광주광역시청	팀장	신승범
6	목포대학교	교수	김태희
7	호원대학교	교수	이민희
8	전남대학교	교수	김현태	예비 심사위원
9	서울시 중랑구청	계장	이승원	예비 심사위원

※ 심사위원은 9인 선정(예비위원 포함)

나. 심사위원회 운영

1) 위원장은 위원중에서 호선하며, 위원회를 대표하고 직무를 통할한다.

2) 위원회는 심사위원 중 과반수가 참석하여야 하며, 심사 중 결정이 필요한 사항이 있을 경우 출석위원 과반수의 찬성으로 의결한다.

다. 기밀유지

1) 심사와 관련된 일체의 내용은 위원회의 최종 결정시까지 비공개를 원칙으로 한다.

2) 위원으로 선정된 사람은 업무상 알게 된 비밀누설 등을 방지하기 위해 심사위원 선정 동의 및 보안각서를 제출하여야 한다.

3) 위원회는 공개로 운영되며 녹음·녹화·녹취록 중 하나를 선택하여 작성 보존한다.

4) 심사위원은 본 심사와 관련하여 어떠한 경우라도 개별질의에 응답할 수 없으며, 심사결과 발표시까지 비밀을 준수하여야 한다.

라. 심사위원의 제척·기피·회피

1) 심사위원이 다음 각목 중 하나에 해당될 경우 심사에서 제척된다.

- 위원 또는 그 배우자나 배우자이었던 사람이 심사 대상 업체의 당사자가 되거나 그 업체의 당사자와 공동권리자 또는 공동의무자인 경우

- 위원이 심사 대상 업체의 당사자와 친족이거나 친족이었던 경우

- 위원이 심사 대상인 사업의 시행으로 이해당사자(대리관계를 포함한다)가 되는 경우

- 위원이나 위원이 속한 법인·단체 등이 심사 대상 업체 당사자의 대리인이거나 대리인이었던 경우

- 위원이 최근 3년 이내에 해당 심사 대상 업체에 임·직원으로 재직한 경우

- 위원이 최근 2년 이내에 해당 심사 대상 업체와 관련된 자문, 연구, 용역(하도급을 포함한다), 감정 또는 조사를 한 경우

2) 설계공모 참가자는 심사 위원에게 심사의 공정을 기대하기 어려운 사정이 있는 경우에는 그 근거자료를 발주기관 등에게 제출하여 기피신청【서식 13】을 할 수 있다.

3) 심사위원은 회피사유에 해당하면 회피신청서【서식 13】를 제출하고 스스로 그 안건의 심사에서 회피하여야 한다.

2. 심사 방법

가. 심사 방법

1) 심사대상이 되는 공모 안을 심사위원회 개최일로부터 최소 5일전까지 심사 위원에게 미리 교부하여 사전에 검토하도록 하며, 발주기관 등이 인정하는 경우 교부기간을 단축하거나 심사위원회 개최 당일 교부가 가능하다.

2) 심사에 관하여 규정되지 않은 사항은 건축서비스산업 진흥법, 건축 설계공모 운영지침 등 관련규정을 준용하여 심사위원회 의결을 통해서 결정한다.

3) 공모안에 대한 심사위원의 심사의견, 심사과정에서 공모안이 심사에서 제외된 경우에는 그 사유, 그 밖에 필요한 사항 등을 서면으로 작성하여야 하며, 심사에 참여한 심사위원 전원의 서명을 받아야 한다.

4) 발주기관(발주기관 등이 대리인을 지명한 경우에는 대리인)등은 심사위원회에 참여하여 심사위원의 질의에 답변할 수 있다.

5) 심사위원회는 해당 설계 공모안에 대하여 제출자의 발표를 듣고 평가에 반영한다.

6) 심사위원회에는 심사위원 정수의 과반수가 참석하여야 하며, 참석 심사위원이 과반수 미만인 경우에는 심사위원회를 다시 개최하여야 한다.

7) 심사는 투표제를 원칙으로 하되, 심사위원회의 의결에 따라 채점제를 선택할 수도 있으며, 어떠한 평가방식을 활용하든 심사위원은 반드시 공모안에 대한 충분한 토론을 거쳐 평가하고 공모안의 당선작 사유서는 평가의견과 개선의견 등을 심사위원별로 구체적으로 작성함
※ 투표제 또는 채점제에 따른 평가 기준(방법)은‘3. 평가기준’에 따른다.

8) 공모목적에 부합하지 않거나 제안서수준이 현저히 떨어진다고 판단될 경우 심사위원회의 의결을 거쳐 당선작을 선정하지 아니할 수 있다.

9) 심사위원은 본 설계공모와 관련 어떠한 경우라도 개별질의에 대하여 응답하지 않아야 하며, 심사결과 발표 시까지 비밀을 유지해야 한다.

나. 실격기준

공모안이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하여 심사대상으로 적절하지 않다고 판단되는 경우에는 설계공모심사위원회 의결을 거쳐 해당 공모안을 심사대상에서 제외할 수 있다.

1) 제출도서의 규격 등을 현저히 위반한 경우

2) 제출도서에 해당업체를 특정할 수 있는 문구나 이미지, 번호, 기호 등이 포함된 경우 등

3) 익명성 유지의 원칙 등 공정한 평가를 하는데 영향을 미칠 의도로 불공정 행위를 할 경우

4) 직․간접적으로 심사에 영향을 미치는 부당한 청탁이나 압력을 행사한 경우

5) 심사 전에 심사 관련자와 접촉하여 설명을 한 경우

6) 제출한 서류 등에 허위사실이나 과제 누락 등 중대한 미비사항이 발견될 경우

7) 응모 안 제출 후 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등의 행정처분을 받았거나 이를 숨기고 응모한 사실이 발견되었을 경우

8) 저작권법 등 관련법령을 중대하게 위반한 경우

9) 다른 공모에 제출된 제안서를 재 출품한 경우

10) 그 밖에 이에 준하는 사유로 심사위원회가 실격시키는 것이 타당하다고 결정하는 경우

다. 불이익 처분방법

1) 감점사항에 대하여는 해당 제안공모 참가자의 확인을 거쳐 심사 시 심사위원장에게 제출하여야 하며, 심사위원회 의결을 거쳐 이를 확정하여 평가에 반영한다. 다만, 중대한 위반사항을 제외한 경미한 감점사항은 심사위원회 평가 이후에 제출한다.

2) 실격 및 감점사항에 대하여는 심사위원회에서 정당한 사유가 있다고 결정할 경우 조정할 수 있으며, 기타 불이익 처분을 추가할 필요가 있을 경우 심사위원회에서 의결하여 조정할 수 있다.

라. 심사결과 발표 및 공모안 반환

1) 심사 결과의 발표 및 공개

- 심사결과는 심사일로부터 7일 이내에 심사의 결과(평가점수, 평가사유서 등)를 서면이나 공사 홈페이지 등을 통해 실명으로 공개한다. 다만, 입상하지 못한 제안공모 참가자 등의 실명을 비공개할 수 있다.

- 제안공모 참가자는 평가결과에 대하여 자세한 열람을 하고자 할 때에는 심사결과 공개 후 7일 이내에 공사에 요청하여야 하며 설계공모 참가자가 요청할 경우 심사과정의 녹취록 또는 녹음자료를 열람할 수 있다.(요청자 관련된 자료만 열람)

- 응모자는 심사결과에 대하여는 이의를 제기할 수 없다.

2) 공모안 반환

- 입상작(당선작, 그 밖의 입상작)은 반환하지 않는다.

- 공모안은 심사결과 발표일로부터 7일 이내에 반출해야 하며, 이에 따른 비용은 제안공모 참가자가 부담하고, 기간 안에 반출되지 아니한 공모안은 발주기관 등이 임의 처리하며, 응모자는 임의 처리와 관련하여 어떠한 경우에도 이의를 제기할 수 없다.

마. 입상작 선정 및 시상

1) 당선작은 입상작 중에서 가장 높은 점수를 받은 작품으로 결정한다.

2) 입상작 보상(부가가치세 및 제세공과금 포함)

- 당선작 1점 : 설계권 부여

- 입상작 보상금액 : 800백만원

입상자 수	우수작	가작(1)	가작(2)	가작(3)	비고
입상자가 4인인 경우	4/10	3/10	2/10	1/10
입상자가 3인인 경우	4/10	3/10	2/10	-
입상자가 2인인 경우	4/10	3/10	-	-
입상자가 1인인 경우	1/3	-	-	-

3) 개별통지 후 당선작을 제외한 입상자(우수작, 가작)가 특별한 사유 없이 통지일로부터 30일 이내에 공모안의 작성비용에 대한 보상요청을 하지 아니하면 보상금에 대한 권리를 포기한 것으로 간주한다.

3. 평가 기준

가. 투표제

1) 평가 주안점

평가분야	평가항목	세부평가기준	평가비중
설계자의 경험 및 역량	담당건축사의 경력	∙담당건축사의 설계분야 경력	10%
	담당건축사의 유사프로젝트 실적	∙유사 프로젝트 실적	10%
	담당건축사의 대표작품 포트폴리오	∙설계의 작품성, 창의성 등	10%
수행계획 및 방법	업무에 대한 이해도	∙업무내용 및 추진배경 등에 대한 이해도	10%
	과제에 대한 제안	∙(과제1) 제안의 적절성, 독창성, 실현성 등	15%
		∙(과제2) 제안의 적절성, 독창성, 실현성 등	15%
		∙(과제3) 제안의 적절성, 독창성, 실현성 등	15%
	수행계획	∙공정계획의 타당성, 과업수행체계의 적절성 등	10%
	공모안 발표 및 기타	∙추진의지의 적극성 등 ∙공모안 작성 요건 위반 사항 등	5%

2) 평가방법

가) 심사위원회 개최 전 심사대상이 되는 공모안과 함께 담당 건축사의 경력, 담당 건축사의 유사프로젝트실적, 공모안 작성 위반사항 등을 제출된 자료에 의거 발주기관에서 비교표를 작성하여 심사위원에게 사전 제공한다.

- 담당건축사의 경력은 12년 이상, 9년 이상, 6년 이상, 3년 이상, 3년 미만으로 구분

- 담당건축사의 유사프로젝트 실적은 5건 이상, 4건, 3건, 2건, 2건 미만으로 구분

- 작성 위반사항은 제안서 형식 및 규격, 쪽수 초과, 지침이 허용하지 않는 3차원 이미지로 구분하여 건수와 함께 위반사항을 세부적으로 작성

나) 심사의 세부사항은 공모안을 충분히 검토한 후 토론 및 투표로 평가한다.

- 투표에 의해 결선투표 대상자 2개사를 선정한 후, 결선투표를 실시하여 다 득표자를 당선작으로 선정한다.

- 심사대상 공모안이 7개를 초과하는 경우 2단계로 나누어 결선투표 대상자를 선정하며, 1차 투표에서 다 득표순으로 5개사를 선정하여 2차 투표 대상자를 선정한다. 다만, 공모 참가자가 7인 이하인 경우에는 1차 투표를 생략하고, 공모참가자가 2인인 경우 1차 투표와 2차 투표를 생략한다.

- 심사위원의 단계별 투표 공모안 수는 각 단계별로 선정 공모안 수와 동일하게 부여한다. 단, 상황에 따라 심사위원회에서 달리 정할 수 있다.

- 2차 투표에서 결선투표 대상자 외 득표순으로 3위 이하 순위를 결정한다.

다) 심사위원장은 각 단계별 투표 전 심사위원간 토론을 하게 하여야 한다. 동일 득표자가 나온 경우에는 투표기준에 대하여 심사위원 간 토론을 하게 하여야 한다.

라) 각 단계별 투표 결과 득표수가 동일해 순위를 가를 필요가 있는 경우 해당 득표자를 대상으로 재투표를 실시하여 순위를 결정한다. 다만, 2회 이상 재투표를 실시한 후에도 순위 결정이 되지 않은 경우에는 심사위원회의 의결을 거쳐 추첨을 통해 순위를 결정할 수 있다.

마) 결선 투표 대상자 외 득표순으로 3위 이하 순위를 결정하며, 득표수가 동일한 경우 심사위원회 의결을 거쳐 재투표를 통해 순위를 결정할 수 있다.

1차 투표	⇨	2차투표	⇨	결선투표	⇨	기타입상작선정
◾ 다득표 5순위까지 5개사 선정 ※ 공모안이 7개 이하인 경우 생략		◾ 다득표 순으로 5개사 중 2개사 선정 ◾ 3위 이하 다득표 순으로 순위 결정		◾ 다득표자에 대해 당선작 선정		◾결선투표 탈락자를 포함한 3순위 이하 업체에 대하여 순차적으로 과반 이상 찬성에 대하여 기타입상작 선정

나. 채점제

1) 평가항목별 배점 기준

가) 설계자의 경험 및 역량(30점)

-【정량적 평가】경력 및 유사프로젝트 실적부문(20점)

평가항목

배점

세 부 평 가 기 준

계

20

담당건축사의

경        력

10

∙ 담당건축사의 경력

9년 이상	6년 이상	3년 이상	1년 미만
10	9	8	7

※ 경력증명서 상 설계분야 참여기간만 인정

※ 공동도급의 경우 대표건축사의 경력만 인정

※ 건축사면허취득일 이후 경력만 인정

담당건축사의

유사프로젝트 실적

10

∙ 유사 프로젝트 실적

5건 이상	4건	3건	2건	2건 미만
10	9	8	7	6

※ 유사프로젝트 실적은 국가, 지방자치단체, 공공기관에서 발주한 사업  (최근 10년 이내 용역 완료)으로‘건축법 시행령’[별표1] 용도별 건축물의 종류 중 제1종근린생활시설의 신축공사에 해당하는 연면적의 합계가 100㎡이상인 용역(공동도급 용역일 경우 대표사로 참여한 건만 인정)에 한하여 인정함

※ 실적관리 수탁기관(대한건축사협회 건축사실적관리증명서)또는 발주 기관에서 발급한 증빙서류(최종 계약 후 설계완료까지 확인이 가능한 서류)를 제출해야 함

-【정성적 평가】담당건축사의 대표작품 포트폴리오(10점)

평가항목

배점

세 부 평 가 기 준

계

10

담당건축사의

대 표 작 품

포트폴리오

10

∙ 설계의 작품성, 창의성 등

수	우	미	양	가
10	9	8	7	6

※ 1작품 제출(최근 10년 내)

나) 정성적 평가 - 수행계획 및 방법(70점)

평가항목

배점

세 부 평 가 기 준

계

70

업무에 대한

이해도

10

∙ 업무내용 및 추진배경 등에 대한 이해도

수	우	미	양	가
10	8	6	4	2

과제에 대한 제안

(총 3개 과제, 과제당 15점)

45

∙ 제안의 적절성, 독창성, 실현성 등(과제당 점수를 합산하여 계산)

수	우	미	양	가
15	12	9	6	3

수행계획

10

∙ 공정계획의 타당성, 과업수행체계의 적절성 등

수	우	미	양	가
10	8	6	4	2

제안서 발표

및 면접

5

∙ 추진의지의 적극성 등

수	우	미	양	가
5	4	3	2	1

- 공모 제출자수 별 평가등급 배분

심 사 대상수	등 급					심 사 대상수	등 급
	수	우	미	양	가		수	우	미	양	가
2	1		1			22	2	5	9	4	2
3	1		2			23	2	5	9	5	2
4	1		2	1		24	2	5	10	5	2
5	1	1	2	1		25	3	5	10	5	2
6	1	1	2	1	1	26	3	5	10	5	3
7	1	1	2	2	1	27	3	5	11	5	3
8	1	2	3	1	1	28	3	6	11	5	3
9	1	2	3	2	1	29	3	6	11	6	3
10	1	2	4	2	1	30	3	6	12	6	3
11	1	2	5	2	1	31	3	6	13	6	3
12	1	3	5	2	1	32	3	7	13	6	3
13	1	3	5	3	1	33	3	7	13	7	3
14	1	3	6	3	1	34	3	7	14	7	3
15	2	3	6	3	1	35	4	7	14	7	3
16	2	3	6	3	2	36	4	7	14	7	4
17	2	3	7	3	2	37	4	7	15	7	4
18	2	4	7	3	2	38	4	8	15	7	4
19	2	4	7	4	2	39	4	8	15	8	4
20	2	4	8	4	2	40	4	8	16	8	4
21	2	4	9	4	2

다) 채점적용 및 환산 방법

① 평가는 100점 만점을 기준으로「정량적 평가」20점,「정성적 평가」80점으로 한다.

- 담당건축사의 경력, 담당건축사의 유사프로젝트실적 등 정량적 평가(20점)는 제출된 자료에 의거 발주기관에서 사전평가하고 간사가 점수표를 위원장에게 제출하여 최종평가점수에 반영한다.

- 정성적 평가(80점)는 심사위원들이 심사 당일 평가한다.

② 정성적 평가는 최고점수와 최저점수 심사위원의 평가점수를 제외한 평가점수를 합산하여 산술평균한 점수로 한다. 평균점수 산정결과 소수점 이하의 숫자가 있는 경우에는 소수점 셋째자리에서 반올림한다.

③ 감점은 심사위원의 평가점수를 합산하여 산술평균한 점수에서 감점한다.

④ 공모(안)의 최종 평가는 정량적 평가와 정성적 평가 및 감점을 합산 점수 중 최고 점수를 당선작으로 선정하고, 차점자 및 차차 점자를 우수작, 가작으로 선정한다.

⑤ 가장 높은 점수를 받은 자가 2이상일 때는 위원회의 표결로 당선작을 결정하고 차점자의 점수가 동일할 경우 보상금의 평균금액으로 지급한다.

다. 실격 및 감점 기준

위반내용	실격 및 감점기준	감점 한도	비고
∙ 제출도서의 규격을 현저히 위반한 경우	실격(심사제외)
∙ 제안서에 해당업체를 특정할 수 있는 문구나 이미지 등이 포함된 경우 등 (단, 제안서 12부 중 1부는 제외)
∙ 익명성 유지의 원칙 등 공정한 평가를 하는데 영향을 미칠 의도로 불공정 행위를 할 때
∙ 직․간접적으로 심사에 영향을 미치는 부당한 청탁이나 압력을 행사한 경우
∙ 심사 전에 심사 관련자와 접촉하여 설명을 한 경우
∙ 제출한 서류 등에 허위사실이나 과제 누락 등 중대한 미비사항이 발견될 경우
∙ 기타 실격 해당 사항
∙ 제안공모 작성일반사항	0.5점/ 항목당	3점
∙ 제안공모 제안서 구성	0.5점/쪽당	3점
∙ 제안서 작성 시 유의사항	0.5점/ 항목당	3점
∙ 제출부수 부족 시	0.5점/부당	3점

4. 심사 진행 계획

※ 상기 계획은 제안서 제출 마감 이후 제안서 평가계획 확정 후 별도 공지(유선, e-mail 등)

시간	진 행 순 서	비 고
5분	심사위원회 개최	성원확인
10분	심사위원 소개 및 위원장 선정	위원회
20분	사업설명 및 사전검토	발주처/위원회
업체수 * 20분	업체 발표 및 질의	업체별 20분
30분	심사	위원회
30분	감점사항 보고 및 의결	발주처/위원회
20분	평가점수 및 평가사유서 작성	발주처
20분	심사결과 발표 및 심사위원 서명	위원회
5분	심사위원회 폐회	위원회

5. 제출 공모안에 대한 지적 소유권

가. 제출된 공모안의 저작권과 관련한 제반사항은 저작권법령이 정하는 바에 따른다.

나. 당선작 외의 공모안에 대해 당해 설계자의 동의를 얻어 그 공모안의 아이디어 일부를 이용할 수 있다.

6. 기타

가. 공모일정이 변경된 경우, 변경 된 일정 사전에 유선으로 응모 신청한 모든 참가자에게 통지

- 본 설계공모 진행기간 중 설계공모 참가자 주소 또는 연락처 등의 내용이 변경되었을 경우, 그 변경된 내용을 신속히 발주청에 통지하여야 하며, 미통지로 인하여 발생하는 책임은 설계공모 참가자에게 있음

나. 공모안 작성 및 추후 설계용역 추진시 토지이용계획, 지구단위계획, 도로현황 등을 반드시 확인하여야 함

다. 당선자 선정 통보 이전에 사업계획변경 등 불가피한 사유가 있을 때에는 당해 공모를 취소할 수 있으며, 이 경우 공모참가자 또는 공모참가 예정자는 이의제기나 그로 인한 손해배상을 청구 할 수 없음

라. 공모참가자는 반드시 건축서비스산업 진흥법, 건축 설계공모 운영지침(국토교통부 고시 제2023-180호, 2023. 4. 1.), 제안공모 설계지침서, 공사지침 등 기타 공모참가에 필요한 사항을 숙지하고 공모에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 참가자에게 있음

마. 미자격자가 고의로 공모에 참가할 시에는 관련 법률에 따라 부정당업자로 제재 받을 수 있음

바. 심사 후 설계용역권을 획득했더라도 거짓서류의 제출 또는 설계과정에서 기 제출 공동응모협정서의 응모비율 등을 준수하지 않을 시 계약을 해제 할 수 있음

사. 상기 일정에 응모신청한 참가자만 제안서를 제출할 수 있으며, 응모신청을 하지 않은 자는 제안서 제출 불가

아. 심사대상이 없거나 1개뿐인 경우에는 재공모를 하거나 공사의 결정에 따라 다른 입찰방법을 적용한다.

자. 응모자는 설계공모에 참가 등록함으로써 이 지침서의 내용을 승인하는 것으로 간주한다.

차. 본 지침서의 문구 해석상 응모자와 공사 간에 차이가 있을 경우에는 공사의 해석을 우선으로 하고, 기타 명시되지 않은 사항에 대하여는 공사가 정하는 바에 따라야 한다.

7. 당선 이후 조건

가. 계약

1) 당선작에 대한 설계용역은「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」과 공사의 계약기준에 따른다. (계약 체결 시 낙찰률 등에 의한 감액불가)

2) 당선자는 전기․통신․소방 등 해당 설계업 면허가 없는 경우 관련법에 의한 적격자와 공동도급(분담이행) 하여야 한다.

3) 당선자는 당선작으로 선정된 사실을 통보받은 후 신속히 공사와 설계계약에 관해 협의하여야 하며, 15일 이내 계약하지 않을 경우 포기한 것으로 간주한다. 다만, 발주기관의 사정, 사업의 추진여건에 따라 계약상대자와 협의하여 계약체결 기한을 조정할 수 있다.

4) 당선자가 설계를 진행할 수 없다고 판단되거나 당선자의 사정으로 건축설계를 수행하지 못할 경우 2등(우수작), 3등(가작)에게 순차적으로 설계의 권한을 부여할 수 있다. 이 경우 이미 상금을 지급한 경우에는 상금 금액만큼 공제한 금액을 설계비로 지급한다.

5) 설계계약은 별도의 과업지시서 또는 지침에 의한다.

나. 설계 진행

1) 당선자는 진행과정 별로 공사와 협의하여 설계를 추진하여야 한다

2) 당선자는 심사위원회의 지적사항, 발주부서의 요구사항 등을 종합하여 당선작에 대한 설계변경 및 보완이 필요한 경우 이를 반영하여야 한다.

3) 설계 과업기간 중에 시행하는 건축심의, 경관심의, 실시계획인가 등의 관련법 규정을 이행하여야 할 경우 감독관이 요구하는 필요한 자료를 제출하여야 하며, 기타 각종 보고회 개최 등 과업으로 지시하는 전반적인 사항은 특별한 사정이 없는 한 이에 따라야 한다.

4) 사업진행에 필요한 각종용역, 심의 인·허가 협의사항에 수반되는 설계도서 및 자료는 공사에 적기에 제공하여야 한다.

다. 사업의 변경 및 해지 등

1) 과업수행 중이라도 공사 또는 무주군의 계획변경, 심의 미 통과, 기타 불가피한 사정 등으로 인해 설계용역을 진행하기 어렵다고 판단될 경우 본 과업의 일부 또는 전부를 중지하거나 과업의 범위를 조정·변경, 계약을 해지할 수 있다.

2) 이 경우「공기업 준정부기관 계약사무규칙」등 관련 규정에 따른다.

제 6 장  관련 자료

1. 지적현황

주소	용도지역	지목	면적(㎡)	비고
삼공리822-3	계획관리지역	대	2,266
삼공리822-4	계획관리지역	대	2,035
합 계			4,301

제 7 장  각종 서식

【서식 1】 제안공모 응모신청서

【서식 2】 대표자 선임계

【서식 3】 제안공모 참여자 명단

【서식 4】 공동응모협정서

【서식 5】 청렴서약서

【서식 6】 사용인감계

【서식 7】 위임장

【서식 8】 서면질의서

【서식 9】 제안공모 제안서 제출서

【서식 10】 담당건축사 경력 및 실적

【서식 11】 심사번호 기재란 규격

【서식 12】 제안공모 제안서 표지

【서식 13】 심사위원 기피·회피 신청서

【서식 1】 제안공모 응모신청서

제안공모 응모신청서
※ 접수번호
건 축 사 사 무 소		업 체 명								사업자등록번호
		건축사명								주민등록번호
		소재지								전화번호
										FAX번호
										E-MAIL
한국농어촌공사 무진장지사에서 시행하는 설천면 농촌중심지 활성화사업(농촌협약) 동거동락 공감센터 건축설계 제안공모」에 참여함에 있어 제안공모 지침 및 공고문 등을 준수하여 응모할 것을 신청합니다. 첨부 : 등록서류(공고문 참조) 2025. . . 신청자(대표자) : (인) 한국농어촌공사 무진장사장 귀하
			(인)				절 취 선					(인)
설천면 농촌중심지 활성화사업(농촌협약) 동거동락 공감센터 건축설계 제안공모」응모 접수증
접수번호								접수일자							접 수 인
업 체 명								소 재 지
대 표 자				(인)				전화번호
제 출 자				소속 : 직위 : 성명 : (인)

【서식 2】 대표자 선임계

대표자 선임계

본인은 ○○○건축사사무소의 대표로서 한국농어촌공사 무진장지사에서 시행하는 설천면 농촌중심지 활성화사업(농촌협약) 동거동락 공감센터 건축설계 제안공모 인정에 관한 모든 권한을  ○○○에게 위임합니다.

2025.   .   .

대표자  상 호 :

주 소 :

성 명 :                 (인)

한국농어촌공사 무진장지사장 귀하

서식 3】 제안공모 참여자 명단

제안공모 참여자 명단

연번	소 속	직 위	성 명	주 소	전화번호

본인은 한국농어촌공사 무진장지사에서 시행하는 설천면 농촌중심지 활성화사업(농촌협약) 동거동락 공감센터 건축설계 제안공모」에 응모함에 있어 모든 권한을 위임받은 응모대표자로서 참여자 명단을 제출합니다.

2025.    .    .

대표자 : 소속            직위          성명          (인)

한국농어촌공사 무진장지사장 귀하

【서식 4】 공동응모협정서

공 동 응 모 협 정 서

제1조 (목적) 이 협정서는 한국농어촌공사 무진장지사에서 시행하는 설천면 농촌중심지 활성화사업(농촌협약) 동거동락 공감센터 건축설계 제안공모를 (   )와  (   )가 공동으로 응모하여 업무를 수행함에 있어서 각 업체 및 개인이 준수하여야 할 사항을 정함에 있다.

제2조 공동응모 대표업체(이하 대표업체와 같다)의 명칭, 사무소의 소재지 등은 다음과 같다.

1. 업  체  명 :

2. 소  재  지 :

3. 대표자성명 :

제3조 (공동응모의 구성원) 대표업체(자)를 제외한 공동응모업체의 구성원은 다음과 같다.

1. 업체명 :                 (소재지 :              대표자 :       )

2. 업체명 :                 (소재지 :              대표자 :       )

제4조 (대표업체의 권한) 대표업체는 주관기관 및 제3자에 대하여 공동응모업체의  구성원을 대표하여 문서의 제출 및 수령, 권리의 획득 및 포기 등에 관한 의사 표시 권한을 가진다.

제5조 (효력기간) 본 협정서는 당사자간의 서명과 동시 발효하며, 본 업체는 공모의 이행으로 종결된다. 다만, 당선작으로 결정되어 기본 및 실시설계시에는 실시설계 종료 후 종결된다.

제6조 (의무) 공동응모업체 구성원은 제1조에서 규정한 목적을 달성하기 위하여 신의를 바탕으로 성실하게 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제7조 (구성원 상호간의 책임) 구성원은 과업수행과 관련하여 제3자에게 끼친 손해 및 구성원이 다른 구성원에게 끼친 손해를 구성원 상호간 협의하여 배상한다.

제8조 (권리․의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리․의무를 제3자에게 양도 할 수 없다.

제9조 ① 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴하거나 그 일원의 탈퇴로 응모자격요건에 미달하게 될 경우에는 응모작품을 제출할 수 없다.

② 구성원 중 일원이 중도 탈퇴하였을 때에는 즉시 서면으로 신고하며, 탈퇴업체를 다른 업체로 교체할 수 없다.

제10조 (협정서 작성 및 보관) 위와 같이 공동응모 협정서를 체결하고 그 증거로 협정서 (   )통을 작성하여 각 통에 구성원이 기명 날인하여 각각 보관한다.

2025.   .      .

○ 대표업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

○ 공동응모업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

한국농어촌공사 무진장지사장 귀하

【서식 5】 청렴서약서

청 렴 서 약 서

본인은 귀 공사에서 시행하는 설천면 농촌중심지 활성화사업(농촌협약) 동거동락 공감센터 건축설계 제안공모」에 응모함에 있어 귀 공사의 제안공모 지침 등 제반규정을 성실히 준수하고 제출서류 전반에 대한 허위기재 및 불공정행위* 등으로 인하여 발생되는 어떠한 불이익 처분에도 이의를 제기하지 않을 것이며, 특히 공모와 관련한 응모작품 제출, 심사위원회의 심사결과 당선작 선정 등에 대하여는 이의 없이 귀 공사의 결정에 따를 것을 확약하고, 만약 이를 어겼을 경우 민․형사상 등 일체의 책임을 감수하겠으며 이에 서약서를 제출합니다.

* 불공정행위란 국토교통부 고시 건축 설계공모 운영지침 제12조(심사위원 선정 등) 제3항에 따른 공모 참가자 및 심사위원간의 사전접촉 금지 등에 관한 사항으로 본 서약서는 사전접촉 금지서약 및 사전접촉 여부확인을 포함한다.

2025.    .    .

업    체    명 :

소    재    지 :

대  표  이  사 :                   (인)

한국농어촌공사 무진장지사장 귀하

【서식 6】 사용인감계

사 용 인 감 계

사용인감	인 적 사 항
	업 체 명 : 주 소 : 대 표 자 :

상기 인은 위 인감을 한국농어촌공사 무진장지사에서 시행하는 설천면 농촌중심지 활성화사업(농촌협약) 동거동락 공감센터 건축설계 제안공모」에 수반되는 모든 행위에 대하여 위의 인감을 사용하고자 하며, 동 인감을 사용함으로써 민･형사상의 문제가 발생할 경우 상기 인이 책임질 것을 확약하고 이에 사용인감계를 제출합니다.

2025.    .    .

주  소 :

상  호 :

대표자 :                      (인)

한국농어촌공사 무진장지사장 귀하

【서식 7】 위임장

위  임  장

대표자	업 체 명			성 명
	사업자등록번호			연락처
	주 소
대리인	업 체 명			성 명
	주민등록번호			연락처
	주 소
상기 인을 당 업체의 대리인으로 지정하고 한국농어촌공사 무진장지사에서 시행하는 설천면 농촌중심지 활성화사업(농촌협약) 동거동락 공감센터 건축설계 제안공모」에 관련된 모든 권한을 위임합니다. 2025. . . 업체명 : 대표자 : (인) 한국농어촌공사 무진장지사장 귀하
재 직 증 명 서
성 명			주민등록번호
소 속			직 위
주 소
재직기간
위와 같이 당사에 재직 중임을 증명 합니다. 2025. . . 업체명 : 대표자 : (인)

※ 첨부서류 : 신분증 사본 1부

※ 위임장에 사용하는 도장은 대표자 인장과 같아야 함.

※ 대리 접수로 인하여 발생하는 모든 문제는 대표자 및 응모자 본인이 모든 책임을 짐

【서식 8】 서면질의서

서 면 질 의 서

업 체 명	대표자 : (인)
담 당 자	소속 : 직위 : 성명 : (인)
연 락 처	전화 : FAX : E-mail :
지 침 서 (PAGE)	질 의 내 용

※ 이메일 전송 후 반드시 전화로 접수 여부를 확인 할 것

【서식 9】 제안공모 제안서 제출서

제안공모 제안서 제출서
※ 접수번호 :
작 품 제출자	업 체 명
	대표자(건축사)
	소 재 지					전화
귀 공사에서 시행하는 설천면 농촌중심지 활성화사업(농촌협약) 동거동락 공감센터 건축설계 제안공모」에 제안서를 제출합니다. 첨부 1. 설계자의 경험 및 역량 관련 자료(원본 1부) - 심사용 담당건축사의 경력 및 실적<별지 제9호 서식> - 담당건축사의 유사용역실적 증명서 2. 설계공모 제안서<별지 제11호 서식> (원본 1부, 사본 12부 총 13부) ※ 원본 : 업체명 표기, 사본 : 한국농어촌공사 무진장지사로 표기 3 위 1,2 내용을 저장(PDF 파일)한 USB 1매(업체명 기입) 4. 응모 신청서 접수증 2025. . . 신청인 (인) 한국농어촌공사 무진장지사장 귀하
절 취 선
설천면 농촌중심지 활성화사업(농촌협약) 동거동락 공감센터 건축설계 제안공모 제안서 접수증
접 수 번 호				접수일자				접 수 인
업 체 명				소 재 지
대표자(건축사)				전화번호
제 출 자		소속 : 직위 : 성명 : (인)

【서식 10】 담당건축사 경력 및 실적

담당건축사 경력 및 실적

성 명
주민등록번호
근무처주소지				E-Mail			(휴대폰)
자 격 면 허	년 월 일		종 별		인 가 번 호	인 가 기 관
경 력	기간		근무처		부서	직위
유 사 프로젝트 실 적	사업명 (공모명)				연면적	용역금액		발주처

※ 담당건축사의 경력은 경력관리수탁기관의 증명서로 확인하며, 설계분야 기간으로 평가

※ 필요에 따라 경력 및 실적 란을 추가하거나 삭제 가능

※ 유사프로젝트 실적은 국가, 지방자치단체, 공공기관에서 발주한 사업  (최근 10년 이내 용역 완료)으로‘건축법 시행령’[별표1] 용도별 건축물의 종류 중 제1종근린생활시설에 해당하는 연면적의 합계가 100㎡이상인 용역에 한하여 인정함

【서식 11】 심사번호 기재란 규격

심사번호 기재란 규격

<심사번호 기재란 - 테두리선 1.0mm 진하게>

			30mm	20mm
							20mm
							30mm

【서식 12】 제안공모 제안서 표지

<규격 :A3, 횡>

설천면 농촌중심지 활성화사업(농촌협약) 동거동락 공감센터 건축설계 제안공모(35pt)

2025. 0. 0 (20pt)

업  체  명(25pt)

※ 원본 1부 : 업체명 표기,    사본 12부 : 한국농어촌공사 무진장지사

【서식 13】 심사위원 기피·회피 신청서

심사위원 기피·회피 신청서

□ 기피·회피 위원

성 명	소 속	기피·회피 사유

2025.    .    .

제 출 자    소  속 :

연락처 :

직  위 :

성  명 :                    (인)

한국농어촌공사 무진장지사장 귀하