「K-U시티 청송군 AI 역노화 연구단지 조성사업」

기본 및 실시설계 제안공모 지침서

2025. 10.

			목 차

Ⅰ. 공모 개요

1. 설계 공모 목적	1

2. 사업 개요	1

Ⅱ. 제안공모

1. 설계공모 방법	3

2. 설계공모 일정	4

3. 참가등록	4

4. 현장설명회	5

5. 질의 및 응답	6

6. 설계공모 제안서 제출	6

7. 제안서 발표 및 심사	9

8. 심사결과 발표 및 당선작 통보	10

Ⅲ. 설계지침

1. 설계의 기본방향	11

2. 계획의 주안점	11

3. 일반사항	17

Ⅳ. 설계공모 제안서 작성 및 제출

1. 설계공모 제안서 작성 일반사항	18

2. 수행계획 및 방법 제안과제	18

3. 제출물의 형식과 규격 및 작성 기준	20

4. 제출도서의 익명성	21

Ⅴ. 제안공모 심사

1. 심사위원회	22

2. 평가 기준	24

3. 심사 방법	25

4. 제출 공모안에 대한 지적 소유권	28

5. 당선 이후 조건	29

6. 기   타	30

Ⅵ. 관련자료

1. 위 치 도	31

Ⅶ. 제출서식

Ⅰ. 공모 개요

1. 설계　공모　목적

가. 사업의 목적

본 설계공모는 수도권과 대도시로 떠나는 지역 학생과 청년의 유출 방지를 위해 지자체-지역대학-기업을 연계한 전략사업을 발굴하여 지방대학을 나와 지역기업에 취업해 지역에 정주할 수 있는 환경 조성을 위하여 설계 공모를 통해 창의성·기능성을 두루 갖춘 아름다운 건축물을 건립하고자 함.

나. 공모의 목적

본 제안공모에서는 설계자 선정 후 발주청과의 긴밀한 협의를 통해 설계안을 완성해나가는 방식으로 진행될 예정으로, 본 공모에서는 완성된 설계안을 요구·평가하는 것이 아니라, 설계자의 경험, 역량, 수행계획 및 방법 등을 기술한 제안서를 종합적으로 평가하는 제안공모이며 본 사업의 특수성을 잘 이해하여 기술적이고 전문적인 설계를 수행할 수 있는지에 대한 능력을 평가하여 과업 수행에 적합한 설계자를 선정하고자 한다.

2. 사업 개요

가. 공 모 명 : 「K-U시티 청송군 AI 역노화 연구단지 조성사업」기본 및 실시설계 제안공모

나. 위    치 : 경상북도 청송군  청송읍 덕리 492-1번지외 2필지

다. 사업규모 : 부지면적 3,559㎡/ 지하1층, 지상3층/ 건축 연면적 2,125㎡ (±3% 이내 변경 가능)

ㅇ 교육연구시설(연구소), 공동주택(기숙사) 1인실 8가구, 다인실 5가구

(창의적 계획안을 위해 동수 변경가능)

라. 추정공사비 : 금8,300,000천원 (부가세 포함, 설계가 기준)

마. 예정설계용역비 : 금366,000천원  (부가가치세, 손해보험료 포함)

※ 설계용역비는 관련법에 의한 인·허가 업무 등과 아래 추가용역 업무 포함

※ 설계용역비에는 기본 및 실시설계비(건축, 구조, 토목, 조경, 전기, 통신, 소방, 기계설비,폐기물 처리 및 부가가치세, 손해배상 보험료 등 포함), 관계 법령 조례 등 행정절차 이행 및 기타 발주처가 필요시 요구하는 각종자료에 대한 용역비용 일체 포함

※ 관련 법령에 따른 인·허가 등 전반에 관한 사항, 각종 심의(기술자문위원회, 경관 심의 등) 수행비용 일체 포함

※ 설계 시 발주청에서 요구 또는 법령에 의한 경우 에너지 효율등급 인증, 제로에너지 건축물 인증, BF에비인증 등을 획득할 수 있도록 설계하여야 하며, 신청관련 서류 작성 시 협조하여야 함

바. 주요시설 : 연구소 및 기숙사

사. 용    도 : 교육연구시설(연구소), 공동주택(기숙사)

아. 용역기간 : 착수일로부터 180일(공휴일 포함)

- 각종 인허가·심의 등의 기간 포함

자. 대지면적 :

지번	덕리 492-1	덕리 492-4	덕리 492-8
지목	잡종지	전	목장용지
면적	1,321㎡	1,686㎡	569㎡

차. 건축물 면적 개요(안)

구 분		면적(㎡)	기타
바닥면적 합계 A+B		2,125
A	지하-교육연구시설(기계실)	70
	1층-교육연구시설(연구소)	375	연구실(60m2*2실), 분석실(30m2*2실), 실험실습실30m22실
	2층-교육연구시설(연구소)	375	연구실(60m2*2실), 분석실(30m2*2실), 실험실습실30m22실
	3층-교육연구시설(연구소)	375	연구실(60m2*2실), 분석실(30m2*2실), 실험실습실30m22실
	소계	1,195	361
B	1층-공동주택(기숙사)- 로비/관리실/빨래방/카페,공동주방	330
	2층-공동주택(기숙사)-	301	전용29㎡m2 이상*8세대이상
	3층-공동주택(기숙사)	299	전용59㎡m2 이상*5세대이상
	소계	930	281
	합 계	2,125	642

※ 본 건축개요는 개략적인 설계안을 반영한 수치로 향후 실시설계시 여건변화에 따라 변경될 수 있음 (전체 면적 및 각 동의 면적은 3%내에서 증감이 가능하며, 각 동의 배치 및 대지 분할은  설계자의 판단에 따라 동선 및 조닝 등을 고려하여 더 좋은 계획을 위하여 층 이동 가능함.

* 공용공간 비율을 30~35% 범위내에서 계획한다. )

Ⅱ. 제안공모

1. 설계　공모　방법

가. 공모방식 : 국토부고시 제2023-180호‘건축 설계공모 운영지침’ 제4장에 따른 제안공모

나. 참가자격 [아래의 요건을 모두 구비한 자(업체)]

1) 공고일 현재 「건축사법」 제7조에 의한 건축사 자격을 소지하고 같은법에 의하여 건축사사무소의 등록을 필한 자[회사(업체) 간 공동이행방식에 의한 공동 응모 가능. 단, 공동응모 시 2개사 까지 가능]로서 관계법령에 결격사유가 없는 자여야 함

2) 외국건축사면서(자격) 취득업체는 상기 가)의 건축사사무소개설자와 공동이행방식으로 참여가능(단, 국내 건축사사무소 개설자를 대표자로 선임하여야 하며, 모든 법적권리와 의무사항은 대표자에게 귀속된다.)

3) 응모신청 등록일로부터 작품접수기간까지 해당 관청으로부터 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등 행정처분을 받은 자는 응모할 수 없음 (단, 당선업체는 계약 시까지)  ※ 등록신청일 기준 공인기관(건축사협회 등) 발급 증빙서류 첨부

4) 공동응모 시 공동응모자 모두 (1)항 ~ (3)항의 자격조건을 모두 갖추어야 하며, 과반수의 출자비율을 가진 응모자를 대표자로 선정하여야 함

- 응모신청서 등록 이후에는 공동응모를 변경할 수 없다.(공동응모협정서 제출)

5) 당선자에 대해서는 건축설계 용역권을 부여할 예정이므로 설계용역 수행에 결격사유가 없는 자여야 하며, 당선자는 당해 설계용역계약 시 토목, 기계, 전기, 통신, 소방, 조경분야 등 관계규정에 의한 설계자격을 보유한 업체와 공동도급(분담이행방식) 계약이 가능하며, 이 경우 건축사사무소를 개설한 자가 공동수급업체 대표자가 되어야 함.

2. 설계　공모　일정

가. 공모일정

구 분	내 용	일 시	비 고
1	설계 제안공모 공고	2025. 10. 23.(목)
2	참가등록 (등록마감)	2025. 11. 5.(수) 10:00~17:00	∙ 청송군청 기획감사실 직접 방문접수
3	현장설명회	2025. 11. 5.(수) 10:00~11:00	∙ 장소 : 청송읍 덕리 492-1 (현장일원, 참가등록 완료후 참석)
4	질의서 접수 (접수마감)	2025. 11. 10.(월) 10:00~17:00	∙ 이메일을 통한 접수 ∙ E-mail : tn7741@korea.kr
5	질의 답변	2025. 11. 18.(화) 예정	∙ 참가신청자(업체) 전원 E-mail로 통보
6	제안공모 제안서 접수	2025. 11. 26.(수) 10:00~17:00	∙ 청송군청 기획감사실 직접 방문제출
7	제안서 발표 및 심사	2025. 12. 4.(목) 14:00(예정)	∙ PT발표 및 당선작 선정 심사
8	심사결과 발표	2025. 12. 10.(수) (심사 완료 후 7일 이내)	∙ 청송군청 홈페이지 게재 (www.cs.go.kr)

※ 상기일정은 사정에 따라 변경 될 수 있으며 변경된 일정은 청송군 홈페이지에 게시

나. 일반사항

1) 일정상의 모든 수속은 업무시간에 한함

2) 설계공모 일정 등 변경이 불가피할 경우 변경된 사항은 청송군 홈페이지 게재 및 참가등록자 이메일로 통지하며, 이를 확인하지 못 한 결과에 대한 책임은 응모자에게 있음

3) 설계공모 진행 기간 중 응모자 주소 등이 변경되었을 경우에는 신속히 통지하여야 하며, 그러하지 아니하여 발생하는 모든 책임은 응모자에게 있음

3. 참가등록

가. 참가등록 일시 : 2025. 11. 5.(수) 10:00～17:00

나. 참가등록 방법

1) 응모신청서 작성하여 등록 장소에서 직접 등록하며, 우편이나 팩스접수는 불가

2) 대표자 또는 대표자의 위임을 받은 대리인(소속직원에 한함)이 접수

다. 참가등록 장소 : 청송군청 기획감사실(청송군 청송읍 군청로 51, 2F)

※ 발주기관 사정에 의하여 변경될 수 있음, 홈페이지 확인

라. 신청 시 구비서류

1) 설계공모 응모신청서 1부. (서식 제1호)

2) 건축사사무소 업무신고 필증 사본 1부.

3) 건축사 면허증(자격증) 사본 1부.

※ 공동 응모자의 경우 해당 자격증3) 및 업무신고필증2) 등 상기 해당서류를 각각 제출

4) 사업자등록증 사본 1부.

5) 응모대표자 사용인감계 1부. (서식 제2호) ※ 인감(법인)증명서 1부 포함

6) 서약서 1부.(서식 제3호)

7) 청렴 서약서 1부. (서식 제4호)

8) 위임장 및 재직증명서(대리인이 등록할 경우) 1부. (서식 제5호)

9) 공동수급표준협정서(공동응모일 경우에 한함) 1부.(서식 제6호)

10) 대표자 선임계(공동응모 및 공동대표일 경우에 한함) 1부. (서식 제7호)

11) 설계공모 참여자 명단(공동응모일 경우에 한함) 1부. (서식 제8호)

12) 보안각서 1부. (서식 제9호)

마. 유의사항

1) 공동 응모의 경우 공동응모 참여업체 분까지 포함하여 제출

2) 사본 제출 시, 원인감으로 원본대조필 날인 후 제출

3) 등록하는 자는 신분증 지참 ※ 대리인 접수 시, 대리인 신분증 지참

4. 현장설명회

가. 일    시 : 2025. 11. 5.(수) 10:00～11:00

나. 장    소 : 경상북도 청송군 청송읍 덕리 492-1번지외 2필지

다. 참석대상 : 참가등록을 완료한 응모업체 대표자 또는 위임받는 자.

※ 현장 설명회에 반드시 참석할 필요는 없으나, 아래의 내용을 제대로 숙지하지 못한 책임은 참가자에게 있음

※ 대리인 참가시 위임장[서식5] 과 재직증명서 및 신분증 지참

라. 내     용

1) 건축설계 제안공모지침의 주요내용 설명

2) 사업대상지 조건설명 및 과업 설명

3) 제안공모 과제에 대한 설명

5. 질의 및 응답

가. 질의접수 : 2025. 11. 10.(월) 10:00～17:00 (해당기한 내 도착분에 한함)

나. 질의회신 : 2025. 11. 18.(화) (발주기관 홈페이지 또는 전자메일로 일괄회신)

다. 질의방법 : 서면질의서(서식 제10호) 작성하여 FAX 혹은 E-mail을 통해서 접수

라. 질의접수처 : ☎ 054-870-6055 / FAX : 054-870-6059 / E-Mail : tn7741@korea.kr

마. 유의사항

1) 질의서 발송 후, 수신여부를 반드시 확인하여야 함

※ 담당자 : 청송군 기획감사실 기획평가팀 조현수(☎054-870-6055)

2) 질의는 등록업체별로 1회에 한함

3) 질의에 대한 답변(회신)은 본 설계공모규정 및 설계지침의 수정으로 간주

4) 메일 전송오류 등으로 내용을 확인할 수 없는 경우, 질의자의 인적사항 등 질의서상의 기재사항이 누락된 질의, 질의 내용이 설계지침과 관련이 없는 사항에 대하여는 응답하지 아니할 수 있음

6. 설계공모 제안서 제출

가. 제출기간 : 2025. 11. 26.(수) 10:00～17:00(해당기한 내 도착분에 한함)

나. 장    소 : 청송군청 기획감사실 기획평가팀(청송읍 군청로 51 청송군청 2F)

다. 제출방법

1) 참가등록을 하지 않은 자는 작품을 제출할 수 없으며, 참가자는 (서식 제1호)에 의한 응모신청 접수증을 지참하여 공지된 장소에 인편으로 작품을 제출해야 한다.

2) 규정된 제출도서 목록 이외의 도서류는 접수받지 않는다.

3) 접수한 작품은 일체의 수정, 변경 또는 보완 등을 할 수 없다.

라. 제출서류

1) ‘설계공모 제안서 제출서’  <별지 제11호 서식_A4> 1부

2) ‘담당건축사 경력 및 실적’ <별지 제12호 서식_A4> 1부

3) ‘설계공모 제안서(도면)’보관용 1부 및 심사용 8부 <별지 제14호 서식_A3>

※ 담당건축사의 대표작품 포트폴리오 2작품

4) ‘시설면적표’ <별지 제15호 서식_A4> 1부

5) ‘관련법규검토’ <별지 제16호 서식_A4> 1부

6) ‘추정공사비 개략내역서’ <별지 제17호 서식_A4> 1부

7) 위 1), 2), 3), 4), 5), 6) 내용을 저장한 USB 2매

※ 저장형식 : PDF, 파일용량 100MB이하

8) 응모 신청서 접수증

마. 제출도서의 익명성 확보

제출도서에 대한 익명성 확보 원칙은 심사위원회의 최종 결정 시까지 유지되며, 그 방법은 다음과 같다.

1) 제출품은 백색 종이로 포장 후 밀봉하여 제출한다.

2) 작품심사를 위한 설계도판 및 설계도면에는 참가자를 식별할 수 있는 어떠한 표시도 할 수 없다. (등록서류, 확인서 및 서약서 등 참가자 정보를 기재하도록 한 항목에 대하여는 예외로 한다.)

3) 참가자는 당선작 선정전까지 SNS등의 매체를 통하여 공모안을 공개하지 않는다.

바. 제출도서의 작성

1) 공통사항

- 방위는 각 도면 및 도판의 우측 상단에 정확히 표현한다.

- 주요 실의 명칭 및 면적, 시설 규모를 해당 실에 직접 기재한다.

- 모든 제출도서(도판, 도면)의 글씨체는 “돋움체”을 사용한다.

- 모든 도면의 표기는 한글과 아라비아 숫자로 하며 미터법을 사용한다.

- 영문이나 한문 표기가 필요한 경우에는 한글과 함께 표기한다.

- 제출도서 내용물(도판 제외)의 쪽 번호는 우측 하단에 아라비아숫자만으로 표기하고, 사업명 등 기타사항은 표시하지 않는다. 예시) -1- , -2-

- 쪽 번호는 단면 인쇄기준으로 표지 및 뒷표지는 제외하고, 간지에는 표시한다.

※ 제출도서 제본은 스프링, 클립 등은 사용 불가하며, 본드 접착만 가능하다.

- 모든 제출도서에 표현되는 도면은 아래에 내용을 포함하여 작성한다.

① 도면에는 별도의 테두리, 문자 및 기타 기호 등 표기 금지한다.

② 축척은 각 도면에 정확히 표현한다.

③ 방위는 도면 상단을 정북으로 배치도 및 평면도에 정확히 표현한다.

- 제출된 작품은 수정, 변경, 보완할 수 없다.

※ 도판 및 도면은 모두 흑백으로 표현한다. 단, 도판의 메인 투시도만 컬러 사용 가능

① 설계개요(축척: 임의)

‧ 건물, 마감, 설비, 주차, 조경 및 설계개요 등을 작성하고 설계안의 특징을 나타내는 작품의 핵심개념 등에 대한 사항을 표기

② 계획개념도 또는 투시도(축척: 임의)

‧ 투시도는 3매 이내로 한다

‧ 투시도일 경우 렌더링하지 않은 3차원 이미지(예: 스케치업 등)으로 작성

※ 도판의 메인 투시도만 칼라 가능 그 외 모두 흑백

③ 배치도(축척 : 임의)

‧ 시설배치, 도로, 녹지 및 부대시설(주차장 등) 배치계획 및 이격거리에 대한 사항 등을 작성

‧ 이용자의 진ㆍ출입 동선계획을 표시

④ 평면도, 입면도, 단면도(축척: 임의)

‧ 지상 1층 평면도의 경우 대상지 내외의 상황을 함께 표현

‧ 입면도(4면, 음영, 사람 수목 표현 가능)

‧ 주단면도(2면 이상)

⑤ 주차계획도(교통 흐름도)

‧ 전체주차 개념 및 진ㆍ출입 동선 및 교통처리흐름이 표시되어야 함

3) 설계 도면 (A3 – 보관용1매, 심사용8매)

- 규격: A3(가로 420mm×세로 297mm) 크기로 좌측을 본드제본으로 마무리하여 제출한다.

- 분량: 표지 및 간지 포함 13쪽 이내 (단면 인쇄)

- 재질: 표지 및 내용지 모두 같은 재질의 백색(바탕무늬 없는 것)으로 한다.

- 도면의 종류 및 순서 (모든 도면은 흑백)

① 표지

‧ “진보면 공공임대주택 건립사업 설계도면”만 기재 - 글씨체(돋움체)

(테두리, 문자 및 타 기호 등은 표기 금지)

② 건축개요 및 시설면적표(제15호)[층별 세부용도 및 면적개요]

③ 주변현황도(배치도가 표현된 주변현황도)

④ 교통 흐름도(주정차 포함)

⑤ 계획개념도 또는 투시도

- 배치 및 공간 개념

- 입면 개념(주변 건물 표현) 및 기타 개념

⑥ 배치도

- 1층 평면도를 포함하여 내·외부 공간계획 수립(동선, 도로, 주차, 조경)

⑦ 각층 별 평면도

⑧ 입면도 4면 (음영, 사람 수목 표현 가능)

- 재료명 표기 - 재료마감표 작성 표기

- 층고, 층수, X축 Y열 표기, 주변 건물 표현

⑨ 단면도(종, 횡)

⑩ 관련법규 검토서 [제16호] 및 추정 예상공사비 개략내역서 [제17호]

⑪ 기타 도판에 표기하지 못하는 사항

사. 유의사항

1) 응모 작품수는 응모자 별로 1개의 제안서만 제출할 수 있으며, 제출 후 추가 제출이나 수정, 변경, 열람 및 보완 등은 불가함

※ 단, 발주자의 요청이 있는 경우에 한하여, 수정, 변경, 보완 가능

2) 응모 신청서류 작성 및 제출 성과물 등에 관계되는 모든 비용은 응모자 부담으로 함

3) 참가등록을 하지 않은 업체는 작품 접수가 불가함

4) 제출 도서의 수량이 맞지 않을 경우 작품 접수는 불가하며, 제출된 응모 신청서는 반환하지 않음

5) 응모 신청서 이외 모든 제출서류는 각각 하나의 묶음으로 포장하며 모든 서류에는 규정에 따른 것 이외의 표시를 금함

7. 제안서 발표 및 심사

가. 일    시 : 2025. 12. 4.(목) 14:00 (시간은 일정에 따라 변경될 수 있음)

나. 장    소 : 청송군청 3층 미래도약실 (변경시 별도 공지)

다. 심사방법 : ppt발표

1) 발표시간 및 순서

ㅇ 발표순서는 당일 심사대상자의 추첨에 의해 정함

ㅇ 발표시간 : 10분이내(※심사위원회에서 조정가능)

ㅇ 심사위원과의 질의응담 시간 : 10분이내(※심사위원회에서 조정가능)

2) 발 표 자 : 대표건축사 또는 대리인

ㅇ 대리인은 대표건축사 소속업체 직원이어야 하며, 발표당일 응모일 기준 1개월 이내

4대보험 가입 증명서, 위임장, 재직증명서를 보두 제출하여야 하며, 신분증을 지참하여야 함

3) 발표내용

ㅇ 설계공모 제안서

ㅇ 발표 중 해당업체 또는 건축사를 인식할 수 있는 발언 절대금지

4) 발표방법 : ppt 활용(포인터 필요시 개별 준비)

5) 심사방법

ㅇ 정량적 평가(20점) : 발주기관 사전평가 후 심사위원회 의결하여 반영

ㅇ 정성적 평가(80점) : 심사당일 심사위원회 평가

※ 단, 심사 당일 참석 심사위원이 정수의 과반수 미만인 경우 심사위원회를 추후 다시 개최함

정량평가(20점)	정성평가(80점)
- 담당 건축사의 경력(7점) - 담당 건축사의 유사프로젝트 실적(13점)	- 담당 건축사의 대표작품 포트폴리오(10점) - 업무에 대한 이해도(10점) - 과제에 대한 기술제안(45점) - 수행계획(10점) - 제안서 발표 및 면접(5점)

8. 심사결과 발표 및 당선작 통보

가. 일    시 : 제 안 서 발표 및 심사 7일 이내

나. 발표방법 : 당선자에게 서면통보 및 청송군 홈페이지에 게시

다. 기타사항

1) 입상작은 당선작과 우수작으로 구분하며 당선작은 입상작 중에서 가장 높은 점수를 받은 작품으로 결정하며 점수가 높은 자 순으로 우수작 선정

2) 보상예산: 30,000,000원

3) 당선작 및 우수작 보상(부가가치세 포함)

구 분			보 상
응모작 수	당선작	우수작	당선작	우수작
2개 이하	1	0	설계용역 수행권	-
3개 - 4개	1	1		10,000,000원(보상 예산의 1/3)
5개 - 6개	1	2		12,000,000원(보상 예산의 4/10) 9,000,000원(보상 예산의 3/10)
7개 이상	1	3		12,000,000원(보상 예산의 4/10) 9,000,000원(보상 예산의 3/10) 6,000,000원(보상 예산의 2/10)

※ 당선작 1점 : 건축설계용역(중간 및 실시설계) 수행권 부여

※ 기타 우수작 : 기타 우수작은 공모심사 점수가 높은 자 순으로 아래와 같이 보상비(천원미만은 절사)를 지급

- 3인 인 경우 : 공모심사 점수가 높은 자 순으로 보상비 예산의 10분의 4, 10분의 3, 10분의 2 지급

- 2인 인 경우 : 공모심사 점수가 높은 자 순으로 보상비 예산의 10분의 4, 10분의 3 지급

- 1인 인 경우 : 보상비 예산의 3분의 1 지급

Ⅲ. 설계지침

1. 설계의 기본방향

가. 청송군의 지자체-지역대학-기업을 연계한 전략사업으로 미래의 청년들에게 안정적 취업 및 주거여건 제공

청년의 취·창업, 문화여가활동, 청년인구유입과 안정적인 지역 정착 등 청송만의 차별화된 청년 정책에 대한 시너지 효과와 지방소멸대응 방안으로서 역할 수행

나. 본 대상지가 갖는 잠재력을 최대한 발휘할 수 있도록 계획

다. 조성될 시설들의 기능과 동선, 수요 등을 고려하여 상호보완 될 수 있도록 구상함

라. 시설물은 사업의 목적성, 주변과의 연계성, 규모의 적정성 등을 고려하여 도출된 시설물을 도입

마. 시설물의 배치는 주위의 경관과 조화되도록 하고, 현재의 지형 및 생태계에 큰 영향을 주지 않는 범위 내에서 설치

바. 지형적 여건과 시설의 종류 및 규모를 고려한 유기적인 배치로 이용 효율성 제고

사. 쾌적한 주거환경 조성을 위해 일조, 향, 조망 등을 고려

2. 계획의 주안점

가. 기본 주안점

1) K-U시티 청송군 AI 역노화 연구단지 조성사업 추진전략에 최적화된 계획을 구상하여 설계한다.

- 연구의 성과를 높일수 있는 공간

- 효율적인 공간구성

- 안락한 주거시설과 서비스

- 안심할 수 있는 친환경 건강주택

- 휴식을 위한 공간구성

- 세심한 배려가 돋보이는 공간

- 자랑하고 싶은 디자인

2) 친환경 건설을 위하여 생태환경을 고려한 녹지환경조성, 단열 및 자연환기 등을 통한 쾌적한 실내환경 조성, 환경친화적인 계획기법을 적극적으로 반영하여 『친환경 주택의 건설기준 및 성능』에 준하는부합토록 설계한다.(해당 시)

3) 각종 영향평가 사항, 공공주택 업무처리지침, 지자체 조례 등 관련법규 등을 검토하고 해당시 반영해야 한다.(해당시)

4) ｢에너지절약형 친환경주택의 건설기준｣ 및 ｢건강친화형주택 건설기준｣, ｢공동주택 결로 방지를 위한 설계기준｣등에 준하는 설계한다.(해당시)

5) 제로에너지건축물 예비인증 (해당시)

6) 장애물 없는 생활환경(Barrier Free)에 준하는 설계적용

7) 범죄예방환경 설계(CPTED)적용

8) 소음예측 시뮬레이션 보고서

8) ｢녹색건축인증｣ 및 ｢에너지효율등급 인증｣, ｢초고속정보통신건물 인증｣, ｢홈네트워크건물 인증｣을 득할 수 있도록 계획한다.(해당시)

9) 사업부지의 활용 극대화를 위해 허용된 세대수 및 용적률을 최대한 활용하여 계획한다.

10) 주거동의 공용면적을 최소화하여 계획하고, 특화면적을 최대한 확보한다.

11) 단지특화설계에 따른 추가공사비를 포함하여 목표 공사금액을 초과하지 않도록 계획한다.

12) 주택 생활소음(거실, 화장실 등) 저감방안을 반영하여 설계한다.

13) 단지 굴착깊이는 계획고(F.L)에서 10M이하로 계획한다. 집수정 및 E/V PIT는 제외하며, 전기실. 발전기실은 포함한다.

14) 필로티를 활용하여 주차공간 활용 가능

나. 단지계획부문

1) 연구동 및 주거동 배치계획

- 연구동은 24시간 연구에 최적화된 배치공간으로 계획한다

- 주거동은 세대별 사생활의 보호, 채광, 일조 및 통풍이 원활하도록 배치하여야 한다. 특히 주변 지형에 따른 영구음영 세대가 발생하지 않도록 계획한다.

- 서로 다른 높이의 각 동을 적절히 배치하여 다양한 경관과 개방감이 조성되고 조망권이 가급적 확보될 수 있도록 한다.

- 주택성능(맞동풍, 남향 등)을 확보하도록 계획하는 것을 원칙으로 한다.

- 입지여건을 고려하여 자연재해에 유의하여 시설을 계획할 것

- 주동의 향은 단위세대를 기준으로 하여 가급적 남향으로 계획한다.

- 건축한계선 등 기타사항은 관련법 및 지자체 조례에 준수하여 계획한다.

- 인접하여 주거건물이 건립될 예정에 있으므로, 상호간 영향(일조, 채광, 프라이버시, 소음, 분진, 진동, 교통처리 등)을 최소화할 수 있도록 계획할 것

2) 동선계획

- 단지내 이용자들이 안전하고 즐겁게 다닐수 있도록 안전한 지상공간과 보행로를 계획한다.

- 단지내 주요 보행로는 인접 대지 및 도로 등과의 접근성 및 연계를 고려하여 계획한다.

- 사업대지와 면한 도로에 보행로 및 차로가 별도로 구획되어있지 않으므로 안전한 보행환경이 될 수 있도록 제안할 것

- 보도와 차도가 교차하는 경우에는 보도를 우선하여 보도면 높이가 유지․연속되도록 하며, 단지내 보행자도로는 장애자 및 노약자가 이용하는데 장애가 없는 구조 및 보행환경이 될 수 있도록 계획한다.

- 비상 차량동선은 각 주동으로의 이사짐 차량 및 비상차량(소방차)의 접근에 지장이 없도록 하고, 세대내 대피공간에 접근이 가능토록 계획한다.

- 지역주민에게 외부공간을 개방할 경우 입주민의 생활에 불편함이 없도록 외부인 동선을 분리하여 계획할 것

- 외부동선 계획 시 아래 사항을 참고할 것

대지 내 차량 진·출입로 조성방안을 마련하고 보·차분리 환경으로 조성하여 보행로의 단절을 최소화할 것

화재·비상시를 대비한 피난동선 및 소방진입용 동선(소방차로)를 계획할 것

3) 옥외공간계획

- 대지내 조성고는 임의 조정이 가능하나, 대지 밖 조성고의 임의 조정은 불가하다.

- 입주민과 함께할 수 있는 다양한 부대복리시설 및 옥외공간이 계획되도록 한다.

- 옥외공간은 적정 녹지율로 계획하여야 하며, 각종 기준을 준수하여야 한다.

- 단지 진입부는 차량 및 보행자 출입으로 이용이 많고, 단지의 이미지를 좌우하는 상징공간이 되므로 충분한 보행공간과 녹지를 확보한다.

- 단지 외부의 토지 이용 상태를 고려하여 보행의 연결성을 확보해야 하며, 생태 및 녹지축이 있을 경우 단지내부와 연계될 수 있도록 계획한다.

- 높이 4.5m를 초과하는 옹벽은 설치를 원칙적으로 불허하며, 3m이상 높이의 옹벽설치 시, 벽면디자인 또는 벽면녹화를 해야 한다.

- 시설물 주변으로 프라이버시를 확보할 수 있는 차폐식재 설치를 권장함

- 외부공간은 남향 위주로 계획하여 조경 식재 및 외부활동 시 일조 및 채광을 확보할 수 있도록 조성할 것

- 외부공간계획 시 아래 사항을 참고할 것

옥외주차장, 녹지, 휴게공간 등 외부공간을 계획할 것

다양한 이동수단(자전거, 오토바이, 퍼스널 모빌리티)을 고려한 보관소 계획을 권장함

주차장 배치 시 진출입구를 통행하는 보행자의 안전을 고려할 것

효율적인 차량 진출입, 회차공간, 주차공간 확보를 위해 1층 옥외 공간은 옥외주차장으로 조성하고 휴게공간은 옥상 및 층별 데크공간을 활용할 것을 권장함

4) CPTED계획

- 국토교통부고시 제2015-198호(‘15.4.1) 「범죄예방 건축기준」을 준수하여야 한다.

다. 주택계획부문

1) 주거동 계획

- 주거동은 Mass 계획에서부터 입면(Facade)순으로 디자인 차별화를 추진한다.

- 남.여 비율은 정해지지 안았으나 가급적 남,여 동선분리를 고려하여 제안

- 계단식과 복도식등 기준없이 합지적인 배치계획 제안.

- 공용공간(복도)과 엘리베이터의 소음을 고려하여 세대와의 이격배치를 권장함

- 지나친 조형성 위주의 외관 디자인 및 과도한 장식, 입면요철·절곡 등 거주성을 저감하는 디자인을 지양하고 고유패턴 등을 통한 주동입면, 다채로운 색채계획 강조, 측벽 디자인의 다양화 등 소비자가 선호하면서도 실현가능한 디자인으로 계획한다.

- 침실 등 주요 생활공간의 최소 일조ㆍ채광 학보를 위하여 창호계획을 한다.

- 기단부, 중층부, 상층부를 구분한 단순 특화보다는 창호모듈, 특화 발코니 등의 변화. 측벽디자인의 다양화, 층별 단위세대 조정 등을 통하여 디자인을 특화한다.

- 단, 유리, 철재 등 현실성이 없거나 과도한 사업비 증가가 수반되는 외장재 표현은 지양한다.

- 주거동 층고는 2.8m 설계, 천장고는 2.3m 이상 확보하여야 하며, 벽식구조의 경우 붙임자료를 참고하여 설계한다.

- 주거동의 피트층은 가급적 노출되지 않도록 하되 불가피하게 노출되는 경우 외부 환경디자인을 염두에 두고 계획한다.

- 주거동 PIT층 등 지하공간에 사공간이 최소화 되도록 계획하여야 한다.

- 공동주택승강기 설치기준을 준수하여 인원 계획하며 주택건설기준 등에 관한 규정에 적합하도록 승강기의 크기를 고려한다.(해당시)

- 이용자들의 편의를 고려하여 각 동마다 승강기를 계획한다.

2) 평면계획

- 단위세대 평면은 본 사업에 적합한 최적의 계획안을 제안하되, 주택성능을 확보해야 한다.

- 청년의 기호 및 생활환경에 맞춰 실 구성이 변화할 수 있도록 가변형 평면으로 계획한다.

- 향후 수요계층의 변화에 따른 리모델링을 고려해 건식벽체 적용을 권장함

- 단위세대 평면은 일조에 의한 음영이 생기지 않도록 한다.

- 거실ㆍ식당ㆍ주방은 서로 연계하여 이용이 편리한 구조로 계획한다.

- 세탁기실 등 생활필수가전을 설치할 수 있도록 설계한다.

- 각 실은 입주자의 편의성과 수납공간을 가급적 많이 설치 할 수 있도록 계획한다.

- 단위세대 가용 공간에 구조물 돌출로 공간 활용성이 저하되지 않도록 계획한다.

- 평형별 평면 타입수는 4개 이하를 권장하며, 공공임대 및 시공성을 감안하여 계획한다.

- 다양한 특화평면 제안

- 에너지사용 및 공사비용 상승이 수반되는 기계환기의 부담을 줄이고 자연에너지를 활용한 자연환기성능 강화를 위한 설계를 계획한다.

- 단열재 설치시 구조체에 의한 단열재 단절 구간을 최소화하여 결로방지할 것

- 층간소음 방지를 위해 표준바닥구조(소음방지를 위한 층간 바닥충격음 차단 구조기준) 및 차음성능 1등급(벽체의 차음구조 인정 및 관리 기준) 기준 이상을 적용할 것

- 발코니 계획 시에는 다음을 고려한다.

발코니확장형 평면 계획은 국토교통부에서 제정한 「발코니관련 기준해설」, 「공동주택의 발코니 설계 및 구조변경 업무처리 지침」, 「발코니 등의 구조변경절차 및 설치기준」 등의 지침에 적합하게 하여야 한다.

주방과 연계된 발코니를 계획하되 사용성을 최대로 확보한다.

단위세대는 발코니 등 서비스 면적을 활용하여 생활영역이 확장되도록 계획한다.

동일한 평형대의 평면은 유형별로 확장면적의 형평성을 고려하여야 한다.

실외기실 및 대피공간은 세대 내에 계획하며 대피공간 설치 시 방재대피 면적을 확보하여야 한다.

3) 부대복리시설계획

① 주차장

- 주차대수는 각동(군)별로 최대한 균등 배분하여 계획한다.

- 주차동선의 막다른 도로에는 회차공간을 계획한다.

- 장애인 주차대수는 지자체의 조례를 준수하여야 한다. 지상에는 장애인이나 비상시 이용가능한 적정 주차장이 확보 되어야 한다.

- 총 주차대수의 30%이상을 확장형 주차단위 구획(2.6×5.2m)으로 계획한다.

- 장애인 주차대수는 지자체의 조례를 준수하여야 한다.

- 경형 주차단위 구획은 총 주차대수의 10% 이하로 한다.

- 임산부 편의를 위해 주동 출입구 인근에 동별 1∼2대의 임산부 주차구획 (2.7x5.2m)을 계획한다.

- 필로티 주차장을 계획시 보행자의 안전을 고려해야 한다.

- 주차장 내 보행통로(폭 1.2m 이상)를 확보할 것

- 주차차단기 등으로 분리하여 외부차량 진출입을 통제·관리할 수 있도록 계획할 것(필요시)

- 다양한 이동수단(자전거, 오토바이, 퍼스널 모빌리티)을 고려한 보관소 계획

- 주차구획기준은 현행 주차장법 시행규칙을 준용하여 계획하며, 인근 추가 부지

확보에 따라 발주자와 협의 하여 일부 변경이 가능함

② 복리시설(부대시설 관리사무소 포함)

- 복리시설은 기존 단위시설 위주의 계획에서 벗어나, 단지 커뮤니티와 연계하여 계획한다.

- 복리시설을 2개층 이상으로 계획할 경우 장애인용 엘리베이터를 설치하여야 한다.

- 부득이하게 지하공간에 복리시설의 일부 실을 설치하게 될 경우 선큰(Sunken) 설치 등으로 채광 및 환기를 고려하여 계획한다.

관리사무소

- 『주택건설기준 등에 관한 규정』 및『공공주택업무처리지침』을 참고하여 계획한다.

- 경비원 및 환경 미화원 등을 위한 휴게공간을 반영한다.

통합경비실

- 지상에 필요한 최소한의 개소를 설치하여, 내부에는 에어컨 설치를 계획하여야 한다.

기타

- 재활용품 보관소, 무인택배보관실등 별도 제안가능 함

예시: 무인택배 보관실(제안)

- 모든 부대시설에는 에어컨 실외기 공간을 계획한다.

라. 구조설계부문

1) 건축구조기준(KBC)을 준수하여야한다.

2) 일부 동에 대하여 성능기반설계를 적용해야 할 경우에는 공동주택 성능기반 내진설계지침(대한건축학회)을 따라야 한다.(해당시)

3) 건축 지하구조물의 안전성을 확보하기 위해 건축구조기준(건축 지하구조물 내진설계지침 포함)에 따라 내진설계를 적용하여야 한다.

마. 기계설비계획

1)  수도법, 화재예방․소방시설 설치․유지 및 안전관리에 관한 법률, 건축물의 설비 기준 등에 관한 규칙 등 관련법 및 지침을 준수하여야 한다.

2) 오수 및 배수배관은 분리하여 계획하여야 한다.

3) 기계시설물의 성능 및 내구성을 확보하고 유지관리가 용이하도록 계획하여야 한다.

바. 통신계획

1) 정보통신공사업법, 소방시설공사업법, 초고속정보통신건물 인증업무 처리지침, 공동주택승강기 설치기준, 옥외형 승강기 설계기준 등 관련법 및 지침을 준수하여야 한다.

2) 단지 내 설치되는 승강기는 법령에 위배됨이 없이 설치되어야 한다.

3) 복리시설 2개층 이상 계획시 장애인용 엘리베이터를 설치하여야 한다.

4) 통신시설물의 성능 및 내구성을 확보하고 유지관리가 용이하도록 계획하여야 한다.

5) 전기실은 기기배치, 침수방지, 환기, 장비반입, 출입동선확보관계 등을 고려하여 적정한 면적으로 계획한다.

3. 일반사항

가. 규모, 공간 및 시설 계획 시 고려사항

1) 주요 실 외에 세부적으로 필요한 부속공간등은 이용자의 편의를 위하여 적절히 제안한다.

2) 평면계획 시 사용자 이용동선을 고려하여 각 실의 위치를 계획한다.

3) 장애인 등의 노약자들이 접근하기에 불편이 없도록 공간을 구성하고 외부공간과 적정하게 연계하여 이용자의 편의를 높이도록 한다.

4) 내부 각 시설의 기능별 배치 및 규모는 시설별 이용인원의 변화에 대응하고 실의 특성을 고려하여 창의적이고 융통성 있게 주어진 면적 기준 내에서 합리적인 공간 계획안을 마련하여야 한다.

5) 공용공간은 쾌적하고 입주민의 편익의 극대화하고, 이용자의 편의를 위한 라운지 등 실내 휴게공간을 확보하도록 한다.

6) 창문을 이용한 채광 및 환기가 원활하도록 계획한다.

나. 품격제고 관련 고려사항

1) 지역의 랜드마크 역할을 할 수 있는 공공건축물이 조성될 수 있도록 다음 사항을 고려한다.

ㅇ 주변시설과의 조화를 고려한 입면·재료·색채 등의 계획을 수립한다.

ㅇ 휴게, 녹지공간 계획 시 시설이용자 편의를 최우선으로 한다.

2) 장애인, 노약자 등 사회적 약자들이 이용하기에 불편함이 없도록 동선, 편익시설 등에 대한 계획을 종합적으로 수립 및 반영하여야 한다.

3) 대지면적이 협소 하므로 시설 이용자를 위한 휴게공간은 적절히 고려한다.

4) 야간 이용자들의 안전을 고려하여 건축물 내 □ 외부 공간과 주변 가로에는 범죄예방디자인(CPTED)적용을 고려한다.

5) 노약자 및 이동약자를 우선 고려하여 주 진출입로는 무단차로 계획한다.

다. 기타 사항

1) 에너지 절약 및 유지관리가 용이한 경제적인 설계를 적용하고, 특히 단면계획 시 자연채광과 인공조명을 함께 검토하여 실내의 균질한 조도 유지 및 사용에너지 절약 방안을 수립한다.

2) 본 시설은 공공임대주택으로써 이용객들이 편리할 수 있도록 접근성 확보 및 이용 편의성의 제고가 우선 확보 되어야 한다.

ㅇ 접근 편의성을 고려한 보행로 및 진입공간을 조성한다.

ㅇ 장애인 등 보조기구 사용자 편의 증진 방안을 적극 반영한다.

ㅇ 색각이상자의 색상 인지성을 고려한 색채계획, 시각장애인 및 청각장애인의 인지성을 고려한 사인, 안내계획 등을 반영한다.

3) 공사비는 총 예정공사비를 초과하지 않도록 설계하고, 건물의 재료는 경제성, 내구성, 안전성 등을 고려하며, 화려한(고비용) 외장, 과도한 디자인, 입면에

Ⅳ. 설계공모 제안서 작성 및 제출

1. 설계공모 제안서 작성 일반사항

가. 제출도서는 좌철(접착) 제본하여야 함

나. 제출도서의 본문 내용은 찾기 쉽도록 페이지 하단 중앙에 일련번호를 부여하고, 일련번호가 표기된 목차를 제안서 첫 부분에 기재하여야 함

다. 제출도서 등은 수정, 변경, 보완, 반환, 추가제출, 열람 등을 할 수 없음

라. 도서의 표기는 한글과 아라비아숫자로 하고 미터법(소수 둘째자리까지 표기)을 사용

마. 참가자는 제안서의 명확한 설명을 위하여 필요한 경우 이미지, 배치개념도, 다이어그램, 유사사례의 사진, 렌더링하지 않은 3차원 이미지 등을 흑백을 사용하여 공모안에 포함 가능하며 다음의 기준에 따라 작성해야 한다.

① 가구, 재료의 질감 등 건축물의 장식 표현 금지, 창과 문은 단선으로 개구부 형태만 표시하고 그 외 상세한 표현 금지한다.

② 3차원 이미지는 단선으로 매스를 표현하고 음영처리는 허용한다.

바. 단, 문장을 보완하기 위한 입체적 프리드로잉, 아이디어 스케치, 3차원 이미지(원칙적으로 전자적 프로그램 사용금지, 다만 스케치업 프로그램만 허용가능, 스케치업 플러그인 렌더링은 금지)

사. 상세한 설계도면, 조감도, 항공사진 등은 제출도서에서 원칙적으로 제외하며, 제출물에 상세한 조감도나 이와 유사한 내용을 포함한 경우에는 감점기준에 따라 감점처리 할 수 있음 (담당건축사의 대표작품 포트폴리오는 자율작성이 가능함)

아. 담당건축사의 대표작품 포트폴리오는 자율 작성 가능하나 로고 등 표식이 없어야 함

2. 수행 계획 및 방법 제안과제

가. 업무에 대한 이해도 (10점 / A3 1쪽)

1) 본 과업의 목적 및 필요성을 고려한 차별화된 시설계획 방향 및 사업 전략을 분석하여 제시

2) 국내외 사례 분석을 통하여 다양한 콘텐츠 확보 및 관계법에 적합하도록 계획안 제시

3) 설계 및 시공, 이용 등에 있어서 발생 가능한 문제점을 지적하고 이에 대한 개선방안을 제시

나. 과제에 대한 기술제안 (45점 / A3 총 5쪽)

1) [과제1] : 디자인 개념 및 설계방향 제시 (15점 / A3 2쪽)

‣ 사업부지를 효율적으로 활용하면서 외부공간(건축물 입면 포함) 계획 개념과 예정된 공사비 내에서 공사를 완료할 수 있는 창의적인 설계(평면· 구조· ·디자인 등) 방향 제시

‣ 시설의 효율적인 이용이 감안한 설계 방향 제시

2) [과제2] : 공간구성의 합리성 (15점 / A3 2쪽)

‣ 내·외부 공간 계획 및 평면계획

‣ 개인공간과 ·공용공간의 동선계획 및 사용공간의 최적화 방안

3) [과제3] : 효율적인 건물 배치 및 진입로 제시  (15점  / A3 1쪽)

‣ 대상지가 주변이 청송군 덕리지구 농촌공간정비사업으로 복합문화센터 등이 조성될 예정이므로, 주변환경과 고려하여 계획한다

‣ 건물일조권등을 고려한 최대한의 세대수가 확보 될 수 있도록 계획

‣ 대지내 차량 및 보행자동선을 고려하여 효율적인 건물 및 진입로 배치  방안

다. 수행계획 (10점 / A3 1쪽)

1) 설계기간 및 설계 업무상 중점사항 등을 감안한 설계 일정계획

2) 설계의 완성도 및 발주기관의 이해도 향상 등 원활한 사업추진을 위한 효과적인 의사결정 방안

3) 공사중 안전사고 방지대책

- 공사 중 발생하는 소음, 분진, 진동 등 환경오염원의 최소화 방안

- 공사차량 진출입으로 인한 부지 주변 교통영향 최소화 방안 마련

3. 제출물의 형식과 규격 및 작성기준

가. 설계공모 제안서 구성

순서	항목	규격	세 부 사 항	쪽수
1	표지	A3	○ 앞, 뒷면	2쪽
2	목차	A3	○ 배경그림 없음	1쪽
3	설계자의 경험 및 역량	A4	○ 담당건축사의 경력 ○ 담당건축사의 유사프로젝트 실적 (최근 10년간)	별도 제출
		A3	○ 담당건축사의 대표작품 포트폴리오(2작품) - 설계개요, 설계철학과 의도, 주요 도면 및 사진 등 - 2작품 모두 담당건축사가 프로젝트의 대표건축사 또는 책임으로 수행하였음을 증빙하는 서류를 제출하여야 함	총 2쪽 (작품당 1쪽)
4	간지	A3	○ 배경그림 없음	1쪽
5	수행계획 및 방법	A3	○ 업무에 대한 이해도	1쪽	7쪽
			○ 과제에 대한 기술제안 (3개 과제)	총 5쪽
6
7
			○ 수행계획	1쪽
합계				총 13쪽 이하

※ 모든 페이지는 단면인쇄

※ 표지, 목차, 간지도 제안서 총 쪽 수에 포함됨

※ 수행계획 및 방법에서 항공사진, 설계도면, 조감도, 투시도, 시뮬레이션, 모형사진, 3D효과, 일러스트 편집(맥편집), 고급용지 사용 및 바탕면·여백부 등의 치장 등은 불가

※ 포트폴리오와 제안서는 하나의 서류로 제본하여 제출 가능

나. 제안서 작성 시 유의사항

구 분		설계자의 경험 및 역량 (담당건축사의 대표작품 포트폴리오)	수행계획 및 방법
용지크기		A3(횡)	A3(횡)
여 백		상 30mm, 하 25mm /좌·우 20mm	상 30mm, 하 25mm/ 좌·우 20mm
글자체		자 율	휴먼명조
글자크기		자 율	- 본문제목, 소제목 등: 자율 - 본문내용: 10포인트 미만 사용불가
도표, 이미지		자 율	자 율
줄간격		자 율	자 율
재 질	표 지	- 흰색 스노우지(무광택), A3(횡) ※ 용지무게 : 80∼120g/㎡, 흑백사용
	본 문	- 단면 인쇄(흑백) ※ 용지무게 : 80∼120g/㎡	- 단면 인쇄(흑백) ※ 용지무게 : 80∼120g/㎡
	간 지	- 1면 인쇄, 흑백사용 ※ 용지무게 : 80∼120g/㎡
제본방법		A3(횡) 좌철(무사무선철)	A3(횡) 좌철(무사무선철)
제본내용 및 순서		- 담당건축사의 대표작품 포트폴리오 2점	- 업무에 대한 이해도 - 과제에 대한 제안 - 수행계획

4. 제출도서의 익명성

가. 제안서는 보관용 1부와 심사용 8부를 구분하여 작성

나. 제안서 표지【서식 14】의 업체명은 보관용은 “제안 업체명”을, 심사용은 “청송군청”기재

다. 보관용 제안서 1부와 USB 1매를 직접 포장하고 봉인하여 제출하며, 봉인 시 사전신고된 (사용) 인감으로 날인

라. 심사용 제안서 8부와 USB 1매는 백색포장지로 포장하고, 겉포장에는 “심사용”표기

마. 익명사용 원칙은 심사위원회의 최종 결정 시까지, 설계공모 전체기간동안 유지

1) 심사용 도서(설계공모 제안서)는 심사번호만 기재하고 익명 관리

2) 사무소명, 응모자명이 있는 원본 도서는 심사 종료 시까지 밀봉하고 공개하지 않음

바. 심사위원 심사용 도서에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호 표기 불가

사. 심사 전 심사 관련자와 접촉하여 제안서에 대한 설명 불가. 이를 위반하였을 경우 심사 시 불이익 또는 실격처분

Ⅴ. 제안공모 심사

1. 심사위원회

가. 심사위원 구성

1)「건축서비스산업 진흥법」 제21조, 같은 법 시행령 제17조에 따른 【건축 설계공모 운영지침(국토교통부 고시제2023-180호)】에 의해 설계공모 심사위원회를 구성

2) 심사는 공정하고 합리적인 절차에 따라 진행하며 설계공모 심사위원회의 결정에 의하여 입상자를 선정

3) 심사위원 명단

연 번	성 명	소 속	비 고
1	강인철	창원문성대학교	심사위원
2	손만영	㈜기단건축사사무소	〃
3	정준영	㈜삼안	〃
4	하준태	케이디건설안전솔루션	〃
5	서희봉	산동이공대학교(중국)	〃
6	최경남	금보성 아트센터	〃
7	정광호	삼육대학교	예비심사위원
8	이동렬	부산대학교	〃
9	강호섭	(사)한국실내건축가협회	〃

※ 공고 후 심사위원 개인 사정 등으로 심사위원의 변동이 있을 수 있으며, 이 경우 심사대상 업체에 한하여 별도 공지 예정임.

나 . 심사위원회 운영

1) 위원장은 위원 중에서 호선하여 선출하며 위원장은 위원회를 대표하고 직무를 통할함(원할한 심사 진행을 위해 위원 동의시 위원장을 선출하지 아니하고 담당부서 책임자가 진행을 대신할 수 있음)

2) 위원회는 심사위원 중 과반수가 참석하여야 하며, 심사 중 결정이 필요한 사항이 있을 경우 출석위원 과반수의 찬성으로 의결함

다. 기밀유지

1) 심사와 관련된 일체의 내용은 위원회의 최종 결정 시까지 비공개를 원칙으로 함

2) 위원으로 선정된 사람은 업무상 알게 된 비밀누설 등을 방지하기 위해 심사위원 선정 동의 및 보안각서【서식 20】를 제출하여야 함

3) 위원회는 비공개로 운영되나 녹음·녹화·녹취록 중 하나를 선택하여 작성 보존

4) 심사위원은 본 심사와 관련하여 어떠한 경우라도 개별질의에 응답할 수 없으며, 심사결과 발표 시까지 비밀을 준수하여야 함

라. 심사위원의 제척·기피·회피

1) 심사위원이 다음 각목 중 하나에 해당될 경우 심사에서 제척됨

ㅇ 위원 또는 그 배우자나 배우자이었던 사람이 심사 대상 업체의 당사자가 되거나 그 업체의 당사자와 공동권리자 또는 공동의무자인 경우

ㅇ 위원이 심사 대상 업체의 당사자와 친족이거나 친족이었던 경우

ㅇ 위원이 심사 대상인 사업의 시행으로 이해당사자(대리관계를 포함한다)가 되는 경우

ㅇ 위원이나 위원이 속한 법인·단체 등이 심사 대상 업체 당사자의 대리인이거나 대리인이었던 경우

ㅇ 위원이 최근 3년 이내에 해당 심사 대상 업체에 임·직원으로 재직한 경우

ㅇ 위원이 최근 2년 이내에 해당 심사 대상 업체와 관련된 자문, 연구, 용역(하도급을 포함한다), 감정 또는 조사를 한 경우

2) 설계공모 참가자는 심사위원에게 심사의 공정을 기대하기 어려운 사정이 있는 경우에는 그 근거자료를 발주기관 등에게 제출하여 기피신청을 할 수 있음

3) 심사위원은 회피사유에 해당하면 심사위원 기피․회피신청서【서식 19】를 제출하고 스스로 그 안건의 심사에서 회피하여야 함

마. 심사위원의 변경

1) 발주기관은 심사위원의 제척․기피․회피 사유가 발생한 경우 심사위원을 변경할 수 있으며, 변경이 발생한 경우에는 공모 참가자에게 이를 통지함

2. 평가 기준

가. 평가항목별 배점 기준

평가항목

배 점

세부평가기준

설계자의

경험 및 역량

(20)

담당건축사의 경력

(7)

∙ 담당건축사의 경력

10년 이상	8년 이상	6년 이상	4년 이상	3년 미만
7	6	5	4	3

※ 건축사면허 취득일 이후 경력만 인정

담당건축사의 유사프로젝트 실적

(13)

∙ 유사 프로젝트 실적

5건 이상	4건	3건	2건	2건 미만
13	12	11	10	9

최근 10년내 공공건축물 2000㎡ 이상인 시설

※ 미제출시 최저점 반영

※ 공동도급 실적의 경우 대표사 작품만 인정함

※ 유사프로젝트 실적은 국가, 지방자치단체, 공공기관에서 발주한 사업 (공고일 기준으로 최근 10년 이내 용역 완료)만 인정

※ 연면적, 수행기간 등을 확인 가능한 발주처에서 확인한 증빙서류를 반드시 제출

※ 담당건축사의 경력 및 실적의 증빙서류(경력증명서, 실적증명서 등) 제출하여야 함

수행계획 및 방법

(80)

담당건축사의

대표작품 포트폴리오

(10)

∙ 설계의 작품성, 창의성 등

A	B	C	D	E
10	8	6	4	2

업무에 대한 이해도

(10)

∙ 업무내용 및 추진배경 등에 대한 이해도

A	B	C	D	E
10	8	6	4	2

과제에 대한 기술제안

(45)

∙ 제안의 적절성, 독창성, 실현성 등 (과제당 점수를 합산하여 계산)

A	B	C	D	E
45	36	27	18	9

수행계획

(10)

∙ 공정계획의 타당성, 과업수행체계의 적절성 등

A	B	C	D	E
10	8	6	4	2

제안서 발표 및 면접

(5)

∙ 추진의지의 적극성 등

A	B	C	D	E
5	4	3	2	1

나. 응모작품수에 따른 항목별 평가등급 배분

등급	응모 제안서 수
	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16이상인 경우 배분비율
A	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	2	10%
B	1	1	1	1	1	1	2	2	2	2	3	3	3	3	20%
C		1	1	1	2	3	3	3	4	5	5	5	6	6	40%
D			1	1	1	1	1	2	2	2	2	3	3	3	20%
E				1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	1	10%

《심사 평가요령》

1. 작품별 최고 점수와 최저 점수를 준 심사위원을 제외하고 나머지 심사위원의 평가점수를 합산하여 산술평균한 점수가 가장 높은 작품을 당선작으로 결정한다. 다만, 최고․최저점수가 2개 이상일 때는 1명의 심사위원 점수만 제외한다.

※ 평균점수 산정 결과 소수점 이하의 숫자가 있는 경우에는 소수점 셋째자리에서 반올림

2. 가장 높은 점수를 받은 작품이 2개 이상(동점)일 경우에는 평가배점이 높은 항목의 고득점 순으로 당선작을 결정하고, 그래도 안 될 시는 투표제로 결정한다.

3. 심사 방법

가. 심사 방법

1) 발주기관은 심사대상이 되는 공모안을 심사위원회 개최일로부터 최소 2일전까지 심사위원에게 미리 교부하여 사전에 검토하도록 함

2) 심사위원회 진행은 비공개를 원칙으로 함

3) 심사위원회는 제안공모 참가자에게 공모안에 대한 설명을 요구할 수 있으며, 제안공모 참가자는 이에 응해야 함

4) 심사 중 결정이 필요한 사항과 심사에 관하여 규정되지 않은 사항은 참석위원의 과반수 찬성으로 의결하여 결정

5) 심사위원회는 제출된 제안공모안에 대하여 제출자의 발표를 듣고 평가에 반영

6) 심사에 관하여 규정되지 않은 사항은 심사위원회에서 결정함

7) 심사위원회에는 심사위원 정수의 과반수가 참석하여야 하며, 참석 심사위원이 과반수 미만인 경우에는 심사위원회를 다시 개최함

8) 평가는【정량적 평가】20점과 【정성적 평가】80점으로 구분하며, 총100점 만점을 기준으로 함

ㅇ 【정량적 평가】 : 담당건축사의 경력 7점, 담당건축사의 유사프로젝트 실적 13점

- 평가방법 : 제출된 자료를 발주기관에서 사전평가하고, 심사위원회의 의결을 거쳐 평가점수에 반영

ㅇ 【정성적 평가】 : 담당건축사의 대표작품 포트폴리오 10점, 업무에 대한 이해도 10점, 과제에 대한 제안 45점, 수행계획 10점, 발표 및 면접 5점

- 평가방법 : 심사당일 참가자의 발표 및 질의 응답후 심사위원들이 평가

9) 정량적 평가는 발주기관에서 평가하고 심사위원회의 의결을 받은 점수로 하며, 정성적 평가는 심사위원 각자의 평가점수를 합산하여 산술평균한 점수로 함

(소수점 이하 숫자가 있을 경우에는 소수점 셋째자리에서 반올림)

10) 감점사항은 점수부여 후 감점사항을 반영하여 최종점수 부여

11) 동점자 발생 시 입상작 선정방법

ㅇ 가장 높은 점수를 득한 참가자가 2명 이상인 경우

- [수행계획 및 방법]부분 중 과제에 대한 제안의 합계점수가 높은 자를 당선작으로 선정하며, 과제에 대한 제안 합계점수 동점자가 2명 이상인 경우 심사위원회의 표결을 통해 다득표자를 당선작으로 결정

- 동점자 중 당선작 다음 차순위자를 우수작으로 결정

ㅇ 가장 높은 점수를 득한 참가자는 1명이고, 차순위 동점자가 2명 이상인 경우

- (11)의 ①과 동일한 방법으로 우수작 1점 결정

나. 실격 및 감점 기준

1) 실격 기준 ※ 심사위원회에 상정하여 실격여부 결정

ㅇ 발주기관에 제출한 제반서류 및 도서에 허위사실을 기재하거나 기록사항 이외의 암호 등을 표시한 경우

ㅇ 설계도서의 내용에 심각한 법규위반 사항이 있어 건축계획의 전면적 수정이 불가피한 경우

ㅇ 제안공모지침서 내용을 심각하게 위반한 경우

ㅇ 건축규모, 총 예정공사비 등 설계지침서에서 요구한 사항을 과도하게 초과하거나 미달할 것으로 판단되는 경우

ㅇ 대상부지의 경계 및 면적을 초과 또는 임의 조작하여 제출한 경우

ㅇ 규정된 제출서식 이외의 다른 문서를 첨부한 경우

ㅇ 그 밖에 심사위원회에서 실격으로 판정한 작품

(2) 실격 기준

위  반  내  용

∙ 제출도서의 규격을 현저히 위반한 경우

∙ 제안서에 해당업체를 특정할 수 있는 문구나 이미지 등이 포함된  경우 등

∙ 익명성 유지의 원칙 등 공정한 평가를 하는데 영향을 미칠 의도로 불공정 행위       (직·간접적인 청탁, 압력 포함)를 할 때

∙ 제출한 서류 등에 허위사실이 발견되거나, 중대한 미비사항이 발견될 경우

∙ 저작권법, 건축법 등 관련 법령을 중대하게 위배하거나, 실현 불가능한 경우

∙공모안 제출 후 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등의 행정처분을 받았거나 이를 숨기고 응모한 사실이 발견되었을 경우

∙ 직․간접적으로 심사에 영향을 미치는 부당한 청탁이나 압력을 행사하는 경우

∙ 심사전에 심사 관련자와 접촉, 통화하여 공모안을 설명한 경우

∙ 다른 공모에 제출된 제안서 또는 타인의 제안서를 제출한 경우

∙ 공모안 발표 및 면접에 불참한 경우

∙ 응모신청을 하지 않고 제안서를 제출한 경우

∙ 상기 실격기준 외 심사대상으로 적절하지 않다고 심사위원회에서 판단한 경우

(3) 감점 기준

구 분	감점고려 항목	감점
		한도	소계	누계
설계서 ・ 설계도서 작성지침 위 반	1. 제출도서 및 부수 부족 시	0.2점 /항목당	최대 3점	최대 5점
	2. 각 분야별 설계서 기준 쪽수(Page) 초과 시	0.2점 /쪽당
	3. 각 분야별 제출도서의 규격(Size) 위반 시	0.5점
	4. 설계도판 규격 위반 및 작성방법 위반 시	0.5점
	5. 천연색(Color) 및 천연색 사진 허용기준 위반 시 ※ 천연색:흑백의 상대되는 개념으로 칼라를 의미	0.5점
	6. 기타 응모도서 관련 지침 위반 시	0.2점
설계 지침 미 준 수	7. 제시된 연면적 미준수시(±5 초과시)	1.0점	최대 2점
	8. 제시된 추정공사비 미준수시	1.0점

다. 불이익 처분방법

1) 감점사항에 대하여는 해당 설계공모 참가자의 확인을 거쳐 심사 시 심사위원장에게 제출하며, 심사위원회 의결을 거쳐 이를 확정하여 평가에 반영함

다만, 중대한 위반사항을 제외한 경미한 감점사항은 심사위원회 평가 이후 제출함

2) 실격 및 감점사항에 대하여는 심사위원회에서 정당한 사유가 있다고 결정할 경우 조정할 수 있으며, 기타 불이익 처분을 추가할 필요가 있을 경우 심사위원회에서 의결하여 조정할 수 있음

라. 심사결과 발표 및 공모안 반환

1) 심사 결과의 발표 및 공개

ㅇ 심사결과는 심사일로부터 7일 이내에 심사의 결과를 서면이나 청송군 홈페이지를 통해 공개함, 다만, 입상하지 못한 설계공모 참가자 등의 실명을 비공개할 수 있음

ㅇ 설계공모 참가자는 평가결과에 대하여 자세한 열람을 하고자 할 때에는 심사결과 공개 후 7일 이내에 청송군에 요청하여야 하며 설계공모 참가자가 요청할 경우 심사과정의 녹취록 또는 녹음자료를 열람할 수 있음

ㅇ 응모자는 심사결과에 대하여는 이의를 제기할 수 없음

2) 공모안 반환

ㅇ 입상작(당선작, 그 밖의 입상작)은 반환하지 않음

ㅇ 공모안은 심사결과 발표일로부터 7일 이내에 반환하며, 이에 따른 비용은 설계공모 참가자가 부담함. 기간 안에 반환되지 아니한 공모안은 발주기관이 임의 처리하며, 응모자는 임의 처리와 관련하여 어떠한 경우에도 이의를 제기할 수 없음

마. 입상작 선정 및 시상

1) 제출된 작품 중 결격사유가 없는 것으로 종합 점수 순에 따라 입상을 결정하며, 그 보상(부가가치세 및 제세공과금, 사용권료 포함)은 다음과 같다.

ㅇ 당선작(1작품) : 진보면 공공임대주택 건립사업 설계 용역권 부여

ㅇ 우수작(응모작 수에 따라 1~3작품) : 보상금 범위 내 우수작 보상 기준에 따라 상금 지급

※ 참여업체수가 1개일 경우 재공고하여 추가로 참가등록 접수(혹은 유찰로 보고 추후 재공고)

※ 당선작 및 우수작 모두 심사결과 종합점수가 70점 이상일 경우 해당

2) 개별통지 후 당선작을 제외한 입상자(우수작)가 특별한 사유 없이 통지일로부터 30일 이내에 공모안의 작성비용에 대한 보상요청을 하지 아니하는 경우 보상금에 대한 권리를 포기한 것으로 간주함

4. 제출 공모안에 대한 지적 소유권

가. 입상작의 저작권은 원칙적으로 설계자에게 있으며, 공모안의 저작권의 귀속 등 저작권과 관련한 제반사항은 저작권법령이 정하는 바에 따름

나. 당선작 외의 공모안에 대해 그 공모안의 아이디어 일부를 이용할 수 있음

다. 공모안은 순수 창작물이어야 하며, 제3자의 저작권을 침해하지 않아야 함

5. 당선 이후 조건

가. 당선작에 대한 설계용역 계약은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」과 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행안부 예규 제231호, 2022. 12. 23.)」, 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준(행안부 예규 제231호, 2022. 12. 23.)」에 따름

나. 당선자는 심사결과를 통보받은 후 신속히 우리 군과 설계용역 계약체결에 관한 협의를 진행하여야 하며, 특별한 사유가 없는 한 발주청이 요구하는 시기에 계약을 체결하여야 함

※ 계약의 체결 및 이행에 관하여는 계약일반조건, 입찰유의서 등 관련 규정에 따름

다. 계약상대자가 정당한 이유 없이 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 부정당업자 입찰참가자격 제한 및 입찰보증금을 귀속함

라. 당선자는 공모안에 포함된 [수행계획]을 준수(용역완료 후 시공과정에서의 설계자 참여 포함)하여 발주청과 협의 하에 과업을 진행하여야  함

마. 당선자는 설계용역 계약체결 후 용역기간 내 과업설명서에 의거하여 충실하게 과업을 완료하여야 하며, 과업설명서에 명시된 성과물을 제출하여야 함

1) 건축, 토목, 기계, 조경, 통신, 소방, 폐기물 등의 설계

2) 지반조사, 주민설명회, 에너지절약인증, 건축협의, 설계자문, 각종 보고회 및 심의 등 목적물 완수에 필요한 제반사항 및 발주처가 요구하는 절차 등

3) 과업에 대한 세부적인 사항은 과업설명서에 의함

바. 당선자는 설계진행 시 발주기관과 협의하여 설계를 진행하여야 함

사. 당선자가 계약체결 이전에 부적격자로 판명되어 계약상대자 결정이 취소되거나 부도 등 불가피한 사유로 해당 계약을 이행할 수 없는 경우, 당선자가 포기서를 제출한 경우에는 심사위원회의 결정에 따라 기타 입상자 중에서 계약상대자를 선정하거나, 계약상대자를 정하지 아니할 수 있음

아. 당선자는 설계용역 수행 시 각종 법령에 정하는 허가, 승인, 동의, 심의, 협의, 설명회 등 필요한 업무를 수급자 부담으로 이행하여야 하며, 발주기관이 이를 이행하는 경우 필요한 자료제출 등 발주기관의 업무수행에 협조하여야 함

자. 당선자는 외부 사용자재, 공법, 설계변경 등에 있어 발주기관에서 운영하는 설계자문위원회 등의 의견 요구사항이 있을 시 검토 후 수용하여야 함

차. 사업의 변경 및 해지 등

1) 과업수행 중이라도 정부 또는 해당관청의 계획변경, 심의 미통과, 기타 불가피한 사정 등으로 인해 설계용역을 진행하기 어렵다고 판단될 경우 본 과업의 일부 또는 전부를 중지하거나 과업의 범위를 조정·변경, 계약을 해지할 수 있음

2) 이 경우 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준(행안부 예규 제231호, 2022. 12. 23.)」 등 관련 규정에 따름

6. 기 타

가. 응모자는 설계공모에 참가 등록함으로써 이 지침서의 내용을 승인하는 것으로 간주함

나. 본 지침서의 문구 해석상 발주기관과 응모자간에 차이가 있을 경우에는 발주기관의 해석을 우선으로 하고, 기타 명시되지 않은 사항에 대하여는 발주기관이 정하는 바에 따라야 함

Ⅵ. 관련자료

1. 위치도

붙 임		서 식(제1호 ~ 제20호)

□ 서식

(서식 제1호) 응모신청서

(서식 제2호) 사용인감계 ※ 인감(법인) 증명서 포함

(서식 제3호) 서약서

(서식 제4호) 청렴 서약서

(서식 제5호) 위임장 및 재직증명서

(서식 제6호) 공동수급표준협정서 (공동이행방식)

(서식 제7호) 대표자 선임계

(서식 제8호) 설계공모 참여자 명단

(서식 제9호) 보안각서

(서식 제10호) 질의서

(서식 제11호) 설계공모 응모작품 제출서

(서식 제12호) 담당건축사 경력 및 실적

(서식 제13호) 심사번호 기재란 규격

(서식 제14호) 제안공모 제안서 표지

(서식 제15호) 시설면적표

(서식 제16호) 관련법규 검토서

(서식 제17호) 추정공사비 개략 내역서

(서식 제18호) 참여 외부전문가 신고서

(서식 제19호) 심사위원 기피・회피 신청서

(서식 제20호) 심사위원 선정 동의 및 보안각서

(서식 제1호)

응모신청서
※ 접수번호
대 표 자	업 체 명			사업자등록번호
	대표자명			주민록번호
	주 소			전화번호(FAX)
	담당자명			전화번호(H·P)
	E-mail
공동응모	업 체 명			사업자등록번호
	주 소			전화번호(FAX)
청송군이 주관하는 K-U시티 청송군 AI 역노화 연구단지 조성사업 기본 및 실시설계용역 설계공모에 있어서 입찰공고 및 설계지침서를 준수하여 응모할 것을 신청합니다. ※ 공동응모자가 2개 업체 이상일 경우 ‘공동수급표준협정서(서식 제6호)’ 첨부 2025. . . 신청인 : (인)
청송군수 귀하						현장설명회참석 (확인)
---------------(인)---------------절----------취----------선---------------(인)---------------
응모신청 접수증
※ 접수번호								접 수 인
업 체 명			사업자등록번호
대표자명			주민등록번호
주 소			전화번호(FAX)					현장설명회참석 (인)

(서식 제2호)

사 용 인 감 계

사 용 인 감	인 적 사 항
	업 체 명 : 주 소 : 대 표 자 :

위 인감은 상기인이 사용하는 인감으로서 K-U시티 청송군 AI 역노화 조성사업 기본 및 실시설계용역  설계공모에 대한 전반업무에 사용하겠으며, 위 인감사용으로 인한 법률상 모든 책임은 상기인이 질 것을 확약하고 이에 사용인감계를 제출합니다.

첨부  인감(법인)증명서 1부.

2025.     .     .

		업체명 :
		대표자 :		(인)

청송군수 귀하

(서식 제3호)

서   약   서

당사는 청송군에서 시행하는 K-U시티 청송군 AI 역노화 연구단지 조성사업 설계공모에 응모함에 있어 아래의 내용을 준수·이행할 것을 확약하고 이에 서약서를 제출합니다.

1. 당사는 K-U시티 청송군 AI 역노화 연구단지 조성사업 설계공모 규정에서 정한내용 및 절차를 인정하고, 설계공모지침을 성실히 준수하겠으며, 본 지침을 위반할 시 어떠한 불이익도 감수하겠습니다.

2. 당사는 설계 설명서의 제반사항을 사실적 근거에 의해 작성하겠으며, 그 내용에 대하여 법적·재정적·행정적 책임을 감수하겠습니다.

3. 당사는 청송군에서 설계공모 평가를 위해 심사위원회의 구성 및 심사방법, 심사 후 발표된 당선작에 대하여 일체의 이의를 제기하지 않겠습니다.

2025.     .      .

	○ 대표업체	업체명 :
		대표자 :		(인)
	○ 공동응모업체	업체명 :
		대표자 :		(인)

청송군수 귀하

(서식 제4호)

청  렴  서  약  서

당사는 K-U시티 청송군 AI 역노화 연구단지 조성사업 설계공모와 관련하여 관계법령에 규정된 절차를 준수하여 공정하고 투명한 설계공모 심사가 되도록 아래의 사항을 준수하고, 만약 이를 위반할 시에는 관계법령에 따라 책임을 지고 이와 관련하여 일체의 민·형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.

가. 특정인의 당선을 위한 담합 등 설계공모의 자유경쟁을 방해하는 행위나 불공정한 행위를 하지 않겠습니다.

나. 설계평가 심사과정에서 이유여하를 막론하고 심사위원이나 관계공무원에게 금품, 향응이나 부당한 이익을 제공하지 않겠습니다.

2025.     .      .

	○ 대표업체	업체명 :
		대표자 :		(인)
	○ 공동응모업체	업체명 :
		대표자 :		(인)

청송군수 귀하

(서식 제5호)

위    임    장

위 사람을 본인의 대리인으로 정하여 K-U시티 청송군 AI 역노화 연구단지 조성사업 설계공모 및 보안준수에 관련된 모든 권한을 위임합니다.

2025.     .     .

		업체명 :
		대표자 :		(인)

청송군수 귀하

재 직 증 명 서

성 명		생 년 월 일
부서/직위		소 속
주 소
재직기간

위와 같이 당사에 재직 중임을 증명합니다.

2025.     .     .

		업체명 :
		대표자 :		(인)

청송군수 귀하

(서식 제6호)

공동수급표준협정서 (공동이행방식)

제1조 (목적) 이 협정서는 공동수급체의 구성원이 재정, 경영, 기술능력, 인원 및 기자재를 동원하여 아래의 공사, 물품 또는 용역에 대한 계획, 입찰, 시공 등을 위하여 출자비율에 따라 공동 연대하여 계약을 이행할 것을 약속하는 협약을 정함에 있다.

1. 사 업 명 :

2. 계약금액 :

3. 발주기관명 :

제2조 (공동수급체) 공동수급체의 명칭, 사업소의 소재지, 대표자는 다음과 같다.

1. 명          칭 :

2. 주사무소소재지 :

3. 대 표 자 성 명 :

제3조 (공동수급체의 구성원) ① 공동수급체의 구성원은 다음과 같다.

1. ○○○회사(대표자 :         소재지 :                )

2. ○○○회사(대표자 :         소재지 :                )

② 공동수급체 대표자는 ○○○로 한다.

③ 공동수급체 대표자는 발주기관과 제3자에 대하여 공동수급체를 대표하며, 공동수급체의 재산관리와 대금청구 등의 권한을 가진다.

제4조 (효력기간) 이 협정서는 당사자간의 기명(서명) ․ 날인과 동시에 발효하며, 해당 계약의 이행으로 종결된다. 다만, 발주기관이나 제3자에 대하여 해당 계약과 관련한 권리․의무 관계가 남아있는 한 이 협정서의 효력은 존속된다.

제5조 (의무) 공동수급체의 구성원은 제1조에서 정한 목적을 수행하기 위하여 성실, 근면 및 신의를 바탕으로 하여 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제6조 (책임) 공동수급체의 구성원은 발주기관에 대한 계약의 의무이행에 대하여 연대하여 책임을 진다.

제7조 (하도급) 공동수급체 구성원 중 일부 구성원이 하도급계약을 체결하려는 경우에는 다른 구성원의 동의를 받아야 한다.

제8조 (거래계좌) 행정안전부 예규「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」제7장 공동계약 운영요령 제3절 7. 대가의 지급에 정한 바에 따라 선금, 기성대가 등은 다음 계좌로 지급받는다.

1. ○○○회사(공동수급체대표자) : ○○은행, 계좌번호○○○, 예금주○○○

2. ○○○회사 : ○○은행, 계좌번호○○○, 예금주○○○

제9조 (구성원의 출자비율) ① 각 구성원의 출자비율은 다음과 같이 정한다.

1. ○○○:     %

2. ○○○:     %

② 제1항의 출자비율은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에 변경할 수 있다. 다만, 출자비율을 변경함에 있어 일부 구성원의 출자지분 전부를 다른 구성원에게 이전할 수 없다.

1. 발주기관과의 계약내용 변경에 따라 계약금액이 증감되었을 경우

2. 공동수급체의 구성원 중 파산, 해산, 부도 등의 사유로 인하여 당초 협정서의 내용대로 계약이행이 곤란한 구성원이 발생하여 공동수급체의 구성원 연명으로 출자비율의 변경을 요청한 경우

③ 현금 이외의 출자는 시가를 참작, 구성원이 협의 평가하는 것으로 한다.

제10조 (손익의 배분) 계약을 이행한 후 이익 ․ 손실이 발생한 경우에는 제9조에서 정한 비율에 따라 배당하거나 분담한다.

제11조 (권리 ․ 의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 따른 권리의무를 제3자에게 양도할 수 없다.

제12조 (중도탈퇴에 대한 조치) ① 공동수급체의 구성원은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 외에는 입찰과 해당계약의 이행을 완료하는 날까지 탈퇴할 수 없다. 다만, 제3호에 해당하는 경우에는 다른 구성원이 반드시 탈퇴조치를 해야 한다.

1. 발주기관과 구성원 전원이 동의하는 경우

2. 파산, 해산, 부도 그 밖의 정당한 이유 없이 해당 계약을 이행하지 아니하여 공동수급체의 다른 구성원이 발주기관의 동의를 얻어 탈퇴조치를 하는 경우

3. 공동수급체의 구성원 중 파산, 해산, 부도 그 밖의 정당한 이유없이 해당 계약을 이행하지 아니하여 시행령 제92조 제1항 제6호에 따라 입찰참가자격 제한조치를 받은 경우

② 제1항에 따라 구성원 중 일부가 탈퇴한 경우에는 잔존구성원이 공동 연대하여 해당계약을 이행한다. 다만, 잔존구성원만으로 면허, 실적, 시공능력평가액 등 잔여계약이행에 필요한 요건을 갖추지 못할 경우에는 잔존구성원이 발주기관의 승인을 얻어 새로운 구성원을 추가하는 등의 방법으로 해당요건을 충족해야 한다.

③ 제2항 본문의 경우 출자비율은 탈퇴자의 출자비율을 잔존구성원의 출자비율에 따라 분할하여 제9조의 비율에 가산한다. 다만, 잔존구성원이 2인 이상으로써 잔존구성원이 모두 동의한 경우에는 자율적으로 출자비율을 조정할 수 있다.

④ 탈퇴하는 자의 출자금은 계약이행 완료 후 제10조의 손실을 공제한 잔액을 반환한다.

제13조 (하자담보책임) 공동수급체가 해산한 후 해당공사에 관하여 하자가 발생한 경우에는 연대하여 책임을 진다.

제14조 (운영위원회) ① 공동수급체는 공동수급체의 구성원을 위원으로 하는 운영위원회를 설치하여 계약이행에 관한 제반사항을 협의한다.

② 이 협정서에 정하지 아니한 사항은 운영위원회에서 정한다.

위와 같이 공동수급협정을 체결하고 그 증거로서 협정서 ○통을 작성하여 공동수급체의 구성원이 기명날인하여 각자 보관한다.

2025년   월   일

○○○ (인)

○○○ (인)

청송군수 귀하

(서식 제7호)

대표자 선임계

본인은 청송군에서 주관하는 K-U시티 청송군 AI 역노화 연구단지 조성사업 설계공모에 관한 모든 권한을 공동응모 대표자 ○○○에게 위임합니다.

※ 첨부서류 : 공동수급표준협정서(공동응모에 한함) 1부.

2025.     .     .

	○ 공동응모 대표자
	대표건축사사무소 업체명 :
	대표건축사 성명 :	(인)
	○ 공동응모 참가자
	공동응모건축사사무소 업체명 :
	대표건축사 성명 :	(인)

청송군수 귀하

※ 하나의 설계사무소에 대표건축사가 2인 이상 있거나 두 업체 이상의 설계사무소가 합동으로 작품을 제출할 시, 한 사람의 대표자를 선임해야 함

(서식 제8호)

설계공모 참여자 명단

본인은 청송군에서 시행하는 K-U시티 청송군 AI 역노화 연구단지 조성사업 설계공모에 응모함에 있어 모든 권한을 위임받은 대표자로서 참여자 명단을 아래와 같이 제출합니다.

연번	소 속	직 위	성 명	주 소	전화번호

2025.     .     .

대표자 :             (인)

청송군수 귀하

(서식 제9호)

보 안 각 서

1. 용 역 명 :  K-U시티 청송군 AI 역노화 연구단지 조성사업 설계공모

2. 응모신청일 : 2025.   .   .

3. 작품제출일 : 2025.   .   .

본인은 2025년   월   일 귀 군에서 공고한 K-U시티 청송군 AI 역노화 연구단지 조성사업 설계공모를 시행함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 각서로 제출합니다.

가. 본인은 본 설계공모를 시행함에 있어 공고서 및 설계공모지침서 상의 제반 보안사항을 철저히 이행할 것은 물론 작품 설계 전에 설계공모 참여자 전원에 대하여 보안교육을 실시하겠습니다.

나. 본인은 물론 본인 회사에 소속한 직원이 보안사항을 외부에 누설하여 중대한 문제를 야기 시켰을 경우에는 누설자가 보안관련 법령 및 규정에 따라 처벌 받음은 물론 회사에 대한 용역업의 등록취소, 부정당업자의 입찰참가 자격제한 등 어떠한 제재조치에도 이의를 제기하지 않겠습니다.

2025.     .     .

		업체명 :
		대표자 :		(인)

청송군수 귀하

(서식 제10호)

질    의    서

대표자 (건축사)		(인)	신 청 접수번호
업체명			전화번호
E-mail			FAX번호
지 침 서 (Page)	질 의 내 용

(서식 제11호)

설계공모 제안서 제출서
※ 접수번호 : (기재하지 말 것)
작 품 제출자	대표업체명
	대표자(건축사)
	소 재 지					전화
귀 청에서 시행하는 「K-U시티 청송군 AI 역노화 연구단지 조성사업」 건축설계 제안공모에 제안서를 제출합니다. 첨부 1. 설계자의 경험 및 역량 관련 자료(원본 1부) - 심사용 담당건축사의 경력 및 실적 - 담당건축사의 유사용역실적 증명서 2. 설계공모 제안서 (원본 1부, 사본 12부 총 13부) ※ 원본 : 업체명 표기, 사본 : ‘청송군청’ 으로 표기 3. 시설면적표 1부 4. 관계법령검토 1부 5. 추정공사 개략공사비 1부 6 위 1,2 내용을 저장(PDF 파일)한 USB 2매 7. 응모 신청서 접수증 2025. . . 신청인 (인) 청송군수 귀하
절 취 선
『K-U시티 청송군 AI 역노화 연구단지 조성사업』 기본 및 실시설계 설계공모 제안서 접수증
접 수 번 호				접수일시				접 수 인
설계사무소명
대표자(건축사)
소 재 지				전화번호

(서식 제12호)

담당건축사 경력 및 실적

성 명
주민등록번호
근무처주소지		(전화번호 : )			E-Mail		(휴대폰)
자 격 면 허	년 월 일		종 별	인가번호		인가기관
경 력	기 간		근무처	부 서		직 위
유 사 프로젝트 실 적	사업명(공모명)			연면적		용역금액		발주처

※ 담당 건축사의 경력은 경력관리수탁기관의 증명서로 확인하며, 설계분야 기간으로 평가

※ 필요에 따라 경력 및 실적 란을 추가하거나 삭제 가능

※ 유사프로젝트 실적은 「건축서비스산업 진흥법」  제2조제5호에 따른 공공기관에서 발주한 사업으로 최근 10년(공모공고일 기준)이내 완료된 설계용역에 한함. 실적관리 수탁기관(대한건축사협회 건축사실적관리증명서) 또는 해당발주처에서 발급한 증빙서류를 함께 제출

(서식 제13호)

심사번호 기재란 규격

<심사번호 기재란 - 테두리선 1.0mm 진하게>

			30mm	20mm
							20 mm
							30 mm

(서식 제14호)

<규격 : A3, 횡>

「K-U시티 청송군 AI 역노화 연구단지 조성사업」건축설계

제안공모 제안서(35pt)

2025.  0.  0.(20pt)

업  체  명(25pt)

※ 원본 1부 : 업체명 표기,    사본 12부 : 청송군청

(서식 제15호)

시 설 면 적 표

(사업명 : K-U시티 청송군 AI 역노화 연구단지 조성사업)

구 분	용 도	면 적(㎡)	비 고
소 계	합 계
	소 계
	공용면적
	소 계
	공용면적
	소 계
	공용면적
	소 계
	공용면적
	소 계
	공용면적

※ 소숫점 3자리에서 반올림 적용

(서식 제16호)

관련법규 검토서

(사업명 : K-U시티 청송군 AI 역노화 연구단지 조성사업)

구 분	조 항	법규내용	계 획	비고

(서식 제17호)

추정공사비 개략 내역서

(사업명 : K-U시티 청송군 AI 역노화 연구단지 조성사업 / 단위 : 천원)

품 명	규격	단위	수량	재료비	노무비	경 비	계	비고
소 계
건축공사
토목공사
조경공사
기계공사
전기공사
통신공사
소방공사
○○공사
○○공사
제경비 (비율계산)
부가가치세
총사업비

※ 내역서는 용지방향을 넓게(가로방향) 설정해서 작성하기 바람.

(서식 제18호)

참여 외부전문가 신고서

․ 참여외부전문가

성 명 :	(인)	주민등록번호 :
		소 속 :
		용역참여기간 :	2024. . . ～ 20 . . .

상기인이 K-U시티 청송군 AI 역노화 연구단지 조성사업 설계공모안 작성시 외부전문가로 참여하였음을 신고합니다.

2025.     .     .

		업체명 :
		대표자 :		(인)

청송군수 귀하

(서식 제19호)

심사위원 기피․회피 신청서

□ 공모명 : K-U시티 청송군 AI 역노화 연구단지 조성사업 제안설계 공모

□ 기피․회피 위원

성 명	소 속	기피․회피 사유 (※필수입력)

심사위원 ○○○을 위와 같은 사유로 K-U시티 청송군 AI 역노화 연구단지 조성사업 설계공모 심사위원에서 기피신청합니다.

첨부  기피사유 증빙자료 1부.

2025.     .     .

	제출자	소 속 :
		연락처 :
		직 위 :
		성 명 :		(인)

설계공모 심사위원장 귀하

(서식 제20호)

심사위원 선정 동의 및 보안각서

본인은 K-U시티 청송군 AI 역노화 연구단지 조성사업 설계공모 심사위원으로 선정됨을 동의합니다. 또한 양심에 따라 공정하게 평가를 수행하고, 심사결과가 공개 되기 전까지 평가과정 및 평가결과 등 제반 보안사항을 철저히 이행할 것을 서약합니다.

2025.     .     .

	제출자	소 속 :
		연락처 :
		직 위 :
		성 명 :		(인)

청송군수 귀하