스마트관광도시 힐링센터 조성사업

제 안 설 계 공 모 지 침 서

2025. 04.

	인제군
	자치행정담당관

목      차

Ⅰ. 공모 규정

1. 공모 명칭	1

2. 공모 목적	1

3. 공모 개요	1

4. 공모 범위	2

5. 공모 주최	5

6. 공모 일정	5

7. 응모 방법 및 참가자격	5

8. 참가등록	7

9. 현장설명회	8

10. 질의 및 응답	8

11. 제안공모 제안서 제출	9

12. 제출물	9

Ⅱ. 심사

1. 심사 위원회	12

2. 심사방식	14

3. 심사기준	15

4. 심사결과 공고	18

5. 시    상	18

6. 설계 계약 및 진행	19

7. 저 작 권	21

8. 익 명 성	21

9. 작품 반환	21

10. 당선작 선정 취소	22

11. 기    타	22

Ⅲ. 설계 지침

1. 공간 정의	23

2. 기본 방향	23

3. 세부 지침	23

○ 각종 서식

[서식 1] 응모 신청서	30

[서식 2] 설계공모 참여자 명단	31

[서식 3] 대표자 선임계	32

[서식 4] 공동 응모 협정서	33

[서식 5] 건축설계공모 서면질의서	36

[서식 6] 건축설계공모 공모안 제출서	37

[서식 7] 청렴 서약서	38

[서식 8] 서약서	39

[서식 9] 공모안 표지	40

[서식 10] 심사위원 제척 및 기피신청서	41

[서식 11] 제척 및 기피 심사위원 확인서	42

[서식 12] 사전접촉 등 불공정행위 금지 서약서	43

[서식 13] 대표업체(담당건축사) 경력 및 실적	44

[서식 14] 관련법규 검토서	45

[서식 15] 사용인감계	46

Ⅰ		공모 규정

1. 공모 명칭

○ 「스마트관광도시 힐링센터 조성사업」 설계용역 제안공모

2. 공모 목적

○ 인제군 스마트관광도시 사업의 일환으로 백담사, 설악산 등산로, 인근의 자연 및 문화자원의 스마트 힐링거점으로써의 힐링센터 조성

○ 시설의 조성 및 운영계획에 따른 설계자의 경험과 역량, 수행계획 및 방법 등을 평가하는 ‘제안공모방식’으로 방향에 대한 이해와 창의적인 아이디어 제안은 물론 기술적, 전문적인 수행능력을 함께 겸비한 가장 적합한 설계자를 선정하고자 함

3. 공모 개요

가. 스마트관광도시 힐링센터 조성사업

(1) 위    치 : 강원특별자치도 인제군 북면 용대리 907외 5필지

(2) 대지면적 : 9,713㎡

(3) 지역지구 : 계획관리지역

(4) 용    도 : 문화 및 집회시설 중 전시장, 제1종 근린생활시설 중 소매점

(5) 연면적/규모 (조정범위 : 전체 연면적의 ±5% 이내)

- 연면적 : 650.0㎡

- 규  모 : 지상 2층

(6) 주차대수 : 법정 주차대수이상 (30대 내외 설치)

(7) 예정 공사비 : 2,587,650천원 (VAT 포함)

나. 공통사항

(1) 예정 설계비 : 140,705천원 (VAT 포함)

(2) 설계 주요 과업 내용

① 건축법 제29조에 의한 건축협의(허가) 및 이에 수반되는 용역 전반에 관한 사항, 각종 심의 및 인증 수행비용 일체 포함(단, 허가·심의에 따른 수수료 및 건축사 업무 외의 개발행위 등 업무 등을 위한 비용은 발주기관이 지급)

② 계획, 중간 및 실시설계도서 작성 (건축, 인테리어, 구조, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 등)

③ 각종 인증 관련 설계도서 작성 및 인증 업무 (법정 해당 시)

- 에너지절약계획서

- 제로에너지건축물(5등급) 인증

- 장애물 없는 생활환경 인증

④ 설계의 안전성 검토에 따른 업무수행 및 검토 보고서 작성

⑤ 각종 검토 및 심의 관련 업무
- 설계변경 타당성 검토 등의 대상일 경우 설계검토 업무의 도서 및 보고서 작성, 업무지원 및 제안내용 설계 반영
- (지방)건설기술심의, 계약심의, 계약심사, 일상감사 등의 대상일 경우 설계심의 도서 작성, 업무지원 및 심의결과 설계 반영

⑥ 벡담사 스마트쉘터 리모델링사업에 일환인 버스탑승장 설계도 과업에 포함(용역비는 별도 추후 산정)하나 본 공모에서는 제외

⑦ 당선 후 과업진행시 발주처에서 외부디자인 관련하여 전문가의견을 수렴한 내용을 반영한다.

(3) 기타 사항

※ 각종 심의, 협의 등에 소요되는 기간은 발주처와 협의하여 과업일수에서 제외  또는 과업연장 가능

※ 현황측량 및 지반조사 등 건축사 업무외의 과업은 발주기관에서 용역비 외 별도 지급

(4) 예정설계기간 : 착수일로부터 120일

4. 공모 범위 (※ 공모안 작성용 지적 자료 별도 제공 예정)

가. 스마트관광도시 힐링센터 조성사업

(1) 대상지 위치 : 강원특별자치도 인제군 북면 용대리 907외 5필지

위치도	현황사진

(2) 설계범위

본 사업은 사업대상지 내에 스마트관광도시 힐링센터(건축물 및 조경, 본 공모 대상)을 조성하는 것으로 설계자는 해당 사업부지(9,713㎡) 내에서 마스터플랜과 설계 지침 및 조성시설 면적표에 따라 자유롭게 계획∙제안함

※ 건축기획 검토안으로 참고용

(3) 사업 조성 시설 면적표 (연면적 조정범위 ±5%)

구분	세부실명		산출근거	면적(㎡)	비율(%)	내용
문화 체험 영역	스마트 포레스트	숲미디어아트 +GX룸	30인×4㎡/인	120	18.46	대형 홀에서 인제의 자연 영상을 3~4면에 비추는 공간 명상, 요가 등의 프로그램 진행 디지털 삼림욕 운영
		창고	-	12	1.85
	풋스파 카페	카페	50인×2㎡/인 + 주방 20㎡	120	18.46	개별 족욕 의자에 앉아서 야외 전망 조망 EMS 족욕도기(지름 50cm) 20개 설치 카페 공용홀(족욕기 없는 공간): 좌석 25석
		창고	-	12	1.85
	다목적룸 (워케이션)	회의실	15㎡*4개 (2.5㎡/인)	60	9.23	개별 회의실 컨셉의 다목적룸 AI 한용운 다도체험장 사무실과 연계하여 워케이션룸으로 구성
	소계			324	49.85
업무 영역	사무실		8인×7.5㎡/인	60	9.23	- 회의실과 통합하여 워케이션공간으로 구성 가능하도록 연계
	창고		-	14	2.15
	용역원휴게실			6	0.92
	소계			80	12.3
공용	웰컴라운지			60	9.23	TIC 및 컨시어지라운지 관광객 맞이공간으로 개방된 홀에 무인관광안내기기, 특산품 판매장 부스, 휴식 공간 이용객 상담 및 진단 공간 라운지 데스크 이면에 사무실, 창고 배치
	화장실			60	9.23
	홀, 계단, 엘리베이터 등			96	14.77
	기계전기실			30	4.62
	소계			246	37.85
옥내주차공간	지상주차장			-	-
	지하주차장			-	-
합계(연면적)				650	100
전용공간				404	62.15
공용공간				246	37.85
지상면적				650	100.00
지하면적				-	-

※ 전체 연면적은 기준면적의 ±5% 이내의 범위, 각 세부시설 면적은 ±10% 이내의 범위에서 조정 가능

5. 공모 주최

(1) 인제군

1) 주 소 : 강원특별자치도 인제군 인제읍 인제로 187번길 8

2) 이 메 일 : tt8766@korea.kr

3) 연 락 처 : 033-460-4080

(2) 제공 자료

1) 설계공모지침서  2) 과업지시서   3) 사업부지 지적도

※ 참가등록 한 참가자에 한하여 개별(이메일)로 자료제공 함

6. 공모 일정

구 분	공 모 일 정
제안공모 공고	2025. 04. 04.(금) ~ 2025. 04. 14.(월)
참가 등록	2025. 04. 14.(월) 13:00 ~ 17:00
질의 접수	2025. 04. 16.(수) 09:00 ~ 17:00
질의 회신	2025. 04. 18.(금)
제안공모 제안서 제출	2025. 04. 30.(수) 13:00 ~ 17:00
제안 심사	2025. 05. 09.(금) 14:00 ~
심사결과 발표	심사 후 5일 이내
도서 반환	결과 발표 후 7일 이내

※ 일정은 발주기관의 사정에 따라 일부 변경될 수 있으며, 변경 시 별도 공지함

※ 세부일정은 공공건축 심의 기간에 따라 변동

7. 응모방법 및 참가자격

(1) 공모방식 : 제안공모

○ 본 조성사업을 위해 효과적인 시설 배치 및 조성 계획과 공간 특화 전략을 위한 창의적인 아이디어를 발굴하고자 함

○ 본 공모는 국내·외 건축사를 대상으로 경험 및 역량, 제안과제 수행능력 등을 심사하여 우수한 설계자를 선정하는 ‘제안공모’임
(※ 국토부「건축 설계공모 운영지침」제2조 7)

○ 설계공모 참가자는 상세한 설계도면이나 투시도 등은 제출하지 아니하나, 제시된 과제의 배치계획, 공간계획 등 설계자의 대응능력 또는 아이디어를 판단하고자 간단한 배치도 및 평면도, 단면도, 다이어그램 수준의 공간구상 개념도를 제출하여야 함

(2) 본 설계공모 이후의 규정사항은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약 에 관한 법률」 시행령 제25조 ①항 4호에 따라 수의계약 방식으로 계약 진행함.

(3) 응모방법

1) 공동수급체의 구성원 중 대표업체는 건축분야 업체로 함

2) 건축설계공모 제출도서의 의무 및 권리행사는 응모 대표업체에 속함

3) 참여업체는 시행기관과 협의 없이 타인에게 권리와 의무 양도가 불가함

(4) 응모자격

1) 「건축사법」제7조의 규정에 의한 건축사 자격을 취득하고 제18조에 따라 자격 등록 및 제23조의 규정에 따라 건축사사무소의 등록을 필한 업체로서 결격 사유가 없는 개인 또는 업체임

2) 설계공모 참가등록 마감일 기준으로 현재 해당관청으로부터 등록취소, 휴업, 폐업, 업무 정지 및 기타 이와 유사한 행정처분(「건축사법」제30조의3)을 받는 등 관계법령에 따른 결격사유가 있는 자는 응모할 수 없음

3) 「건축사법」시행령 제21조의2에 의한 외국건축사면허(자격) 취득업체는 상기 “1)”항, “2)”항의 건축사개설사무소 개설자와 공동이행 방식으로 참여 가능(당선 시 주계약자는 국내건축사로 함)

4) 공동응모 시 모든 응모자가 “1)”항, “2)”항의 요건을 갖추어야 하며, 참여 비율이 가장 높은 건축사를 대표자로 선정하여야 함 (공동응모 시 공동도급은 3개사 이내로 제한함)

5) 공동응모의 경우 공동수급체 대표자는 출자비율, 분담내용의 비중이 큰 업체를 대표자로 선임하며, 수급체 구성원 간에 독점규제 및 공정거래에 관한 법률에 의한 계열회사가 아니어야 하고, 공동응모협정서 없이 작품을 제출할 경우 무효처리함

※ 공동응모 시 지분율 50%이상을 가진 대표업체가 실적이 있는 경우 응모 자격을 갖춘 것으로 봄

6) 설계공모 당선자는 설계용역 계약을 체결할 때, 관련법에 따른 전기,정보통신,소방(기계소방,전기소방) 분야 설계면허가 없는 경우에는 전기,정보통신,소방 분야 설계자격자와 분담이행방식으로 하야여 하며 이 경우 건축사사무소를 개설한 자가 공동수급업체 대표자가 되어야 함

7) 1개 업체가 본 설계공모에 중복으로 응모 할 수 없으며, 작품제출 이후에는 공동수급체 구성원을 변경할 수 없고, 공동수급체의 구성원은 본 사업의 다른 공동수급체에 중복적으로 참가할 수 없음

공종	자격기준
건축	건축사법 제7조, 제23조에 의한 건축사면허증 소지 및 건축사사무소 개설신고를 필 한 업체
전기	전력기술관리법에 의한 전문설계업(1종) 또는 종합설계업을 등록한 업체
소방	소방시설공사업법에 의한 일반소방시설 설계업 이상을 등록한 업체
통신	엔지니어링산업 진흥법 제21조에 의거 엔지니어링사업자(정보통신) 신고를 필 한 업체 또는 기술사법 제6조의 규정에 의한 기술사사무소(정보통신처리분야)를 등록한 업체
조경	기술사법 시행령 제17조2 또는 엔지니어링산업 진흥법 시행령 제3조에 따라 기술자격(조경)을 갖추어 엔지니어링 활동 주체(조경)로써 도면 작성⦁날인 가능한 업체

8) 운영위원, 심사위원, 기술검토위원과 그들이 속한 업체 근무자는 본 공모에 참가할 수 없음

9) 만약 당선작 발표 후 참가자격 기준 위반(실격) 사유가 발견된 경우 계약체결 전에는 당선을 무효로 하며, 계약체결 이후에는 체결된 계약을 무효(선금 및 기성금 회수)로 하고 관련 법령에서 정한 사업 지연에 따른 민·형사상의 책임을 짐. 기타 입선작의 경우에는 입상 무효, 상금을 회수하며 민·형사상 책임을 부과할 수 있음

10) 공동응모에 따른 책임과 권리사항은 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 건설기술진흥법 및 행정안전부예규 등의 관련 규정에 따름

8. 참가등록

1) 일 시 : 2025. 04. 14.(월) 13시 ~ 17시

3) 참가등록 방법 : 방문 접수, 인제군청 자치행정담당관 지식정보팀

4) 참가등록 시 제출서류

구분	구비서류	부수	비고
1	응모신청서	1부	서식1
2	설계공모 참여자 명단 (공동응모시)	1부	서식2
3	대표자 선임계, 위임장 (공동응모시)	1부	서식3
4	공동응모협정서 (공동응모시)	1부	서식4
5	서약서, 청렴서약서	각 1부	서식 7~8
6	사전접촉 등 불공정행위 금지 서약서	1부	서식 12

9. 현장설명회 : 설계 지침서 및 과업내용서로 갈음

10. 질의 및 응답

(1) 질의접수 : 2025. 04. 16.(수) 09시 ~ 17시

(2) 질의회신 : 2025. 04. 18.(금) 09시 ~ 17시

(3) 홈페이지 게시 : 인제군홈페이지(행정정보-고시⸱공고)

(4) 접수방법 : 【서식 5】을 활용하여 서면질의 제출

(5) 질의접수처 : 담당자 이메일 (tt8766@korea.kr)

(6) 유의사항

1) 질의서 발송 후 수신 여부를 확인하여야 하며 오류 및 미확인 등에 의해 응답할 수 없는 경우에는 답변하지 아니함 단, 접수일 09:00~17:00 이내 도착분에 한하여 유효함

2) 질의서는 기간 내에 접수시켜야 하며 질의는 참가자(업체)별로 1회에 한함

3) 질의사항에 대한 답변 내용은 설계공모지침서를 추가 또는 수정한 것으로 간주하며, 지침서와 동일한 효력을 가짐

4) 메일 전송오류 등으로 내용을 확인할 수 없는 경우, 질의자의 인적사항 등 질의서상의 기재사항이 누락된 질의, 질의 내용이 설계공모 지침과 관련이 없는 사항에 대하여는 응답하지 아니할 수 있음

5) 질의에 대한 답변은 모든 참가자가 볼 수 있도록 홈페이지에 일괄 게시할 예정이며, 일정 변경 시 홈페이지를 통해 공지함

6) 설계공모 기간 중 발생하는 추가 제공 자료나 정보는 인제군 홈페이지를 참고해야 하며, 공모참가자는 이를 확인해야 할 의무가 있고, 미확인으로 인하여 발생하는 책임은 참가자에게 있음

7) 질의접수기간 이후 접수된 질의에 대하여 답변하지 않는 것을 원칙으로 함. 단, 발주기관이 필요하다고 판단할 경우 답변하되, 응모자 전체가 알 수 있도록 안내함

11. 제안공모 제안서 제출

(1) 제출일시 : 2025. 4. 30.(수) 13시 ~ 18시

※ 지정된 시간 이외에는 일체 공모안 접수를 받지 않으니 각별히 유의할 것

(2) 제출장소 : 인제군 자치행정담당관

(3) 제출방법 : 방문접수

(4) 유의사항

1) 응모도서는 제출기간 마감시간까지 직접 제출하여야 하며 반환, 수정, 삭제, 추가, 열람 등을 할 수 없음

2) 응모신청을 하지 않은 자는 작품을 접수할 수 없음

3) 1개 건축사사무소에서 1개 작품에 한하여 응모신청이 가능함

4) 제출된 공모안이 없거나 1개만 제출된 경우 재공모 또는 공모가 아닌 다른 입찰방법을 적용할 수 있음

5) 모든 제출물에는 규정에 의한 것 이외의 표시를 금한다.

12. 제출물

○ 각 참가자는 1개의 작품만을 제출할 수 있음.

○ 제출물 : 건축설계 공모 공모안 제출서(서식6)

포장 1 : 설계 설명서 심사용 10부

포장 2 : 설계 설명서 보관용 1부 / USB 1매(백색 편지봉투로 포장)

○ 모든 제출물은 마감시한 전까지 제출 완료되어야 하며, 마감 시한 이후에는 수정 및 교체가 불가능하며, 접수된 제출물은 반환하지 않음

○ 겉포장에는 “심사용” 또는 “보관용” 표기와 접수번호 외에는 작성자 암호로 오인받을 수 있는 일체의 표시를 금지함

(1) 제출 서류

구분	구비서류	부수	비고
1	건축설계 공모 공모안 제출서	1부	서식6
7	담당건축사 경력 및 실적 (대한건축사협회 발급 건축사 업무실적 첨부) - 공동응모자 동시 제출	각 1부	서식 13
8	건축사사무소개설 신고확인증 사본	1부	-
9	건축사 면허(자격)증 사본	1부	-
10	사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(법인인 경우) - 공동응모자 동시 제출	각 1부	-
11	사용인감계 및 인감증명서(법인의 경우 법인인감)	각 1부	서식 15
12	국외 건축사자격증 사본(해당시) 건축사협회가 발급한 신고 확인증 첨부	1부	-
13	건축사 행정처분 조회서 (건축사협회 발급) 공동응모자 동시 제출	1부	-

(2) 설계설명서

설계설명서는 A3(297㎜ x 420㎜), 기타서류는 A4(297㎜ x 210㎜)로 제출하며, 다음의 순서대로 11매 이내로 작성(PDF 파일)해 제출(출력물 및 USB)함

예) PIN번호_description.pdf

[설계설명서]

제출물	항 목	용지 규격	쪽 수
설계설명서 (pdf 파일)	표 지 (앞,뒤)	A3 (297㎜ x 420㎜)	2쪽
	전체 설계 개념 설명		1쪽
	업무에 대한 이해도		1쪽
	과제(1~3)에 대한 제안 (과제당 2페이지 이내)		총 5쪽 이내
	수행 계획		1쪽
	법령 검토서 (서식 14)		1쪽 (A4 2면)
	유사프로젝트 실적

(3) USB

○ USB는 다음을 참고하여 일반 백색 편지봉투에 담아 제출한다.

○ 제출한 USB는 반환하지 않음

○ 모든 제출된 파일은 변환된 *pdf 파일을 원칙으로 함

○ 참가자를 인지할 수 있는 어떠한 표시도 하여서는 안된다.

(4) 제출물 작성 일반사항 작성요령

○ 모든 제출도서의 종이는 백색으로 하고 1면 인쇄를 원칙으로 하며, 제출도서의 표현은 흑색 계통의 무채색으로만 표현함.

○ 모든 제출도서의 제본은 클립 등 사용은 불가하며, 제본은 접착제 좌철 제본만 가능함

○ 쪽 번호는 표지에 명기하지 않고 다음 인쇄면 하단 중앙에 “-1-”부터 표기함

○ 쪽 번호는 앞,뒤표지를 제외한 인쇄면으로 산정함

○ 제출도서 내용은 한글과 아라비아 숫자로 하며 미터법을 사용함

○ 제출도서 표지는 첨부된 서식을 수정없이 사용하고, 지침서에 의거하지 않은 위치 및 규격일 경우 감점 처리함  ※ 특수문자 등 표기금지, 글자테두리, 그림자효과 등 특수효과 적용 금지, 글자 이외에 표, 쪽테두리, 배경 등 표현금지

○ 모든 응모작품에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호가 표기되어서는 안 됨

○ 제출도서 표지 작성시 보관본 1부에는“접수업체명”, 나머지 사본 10부에는“인제군”으로 표기하여 제출함

Ⅱ		심사

1. 심사위원회

(1) 심사위원

· 심사위원회는 총 7인의 심사위원으로 구성함

성명	소속	비고
권용보	건축사사무소 마루
심순보	심미 건축사사무소
전현중	신성 건축사사무소
김형기	강원대 건설융합학부
서규덕	강원대학교
이승용	한라대학교
최문규	최문규 건축사사무소

· 예비 심사위원은 토론 등 심사과정에 참여가능하나, 투표권은 없으며, 심사위원 유고 시 심사위원과 동일하게 심사에 참여함

(2) 심사위원회 운영, 심사 방법

· 심사대상이 되는 공모안을 심사위원회 개최일로부터 최소 5일전까지 심사위원에게 미리 교부하여 사전에 검토하도록 함

· 심사위원회에서 정한 방법에 따라 공정하고 합리적으로 심사하여 당선작(입선작)을 선정함

· 위원장은 회의를 진행하며, 심사위원회의 동의를 얻어 공모안의 심사에 필요한 세부적인 사항을 결정할 수 있음

· 심사위원회는 위원장을 포함하여 총 7인으로 구성되며, 위원 중 과반 수 이상 참석 시 심사를 진행 할 수 있고 참석 심사위원이 과반수 미만인 경우에는 심사위원회를 다시 개최함

· 심사위원회에서는 「건축 설계공모 운영지침」에 따라 심사 방법을 결정하여 진행할 수 있으며, 평가기준, 절차 및 배점 등은 설계공모 심의위원회에서 일부 조정할 수 있음

· 채점제 평가 시 각 심사위원별로 평가배점표에 따라 평가하여 고득점 순으로 입상자를 선정하며 당선작은 입상자 중에서 가장 높은 점수를 받은 설계공모 참가자로 결정할 수 있음

· 투표제 평가 시 평가항목별 가중치를 고려하여 투표함. 투표는 1인 1표를 원칙으로 하며, 당선작 및 기타 입상작 선별을 위해 여러 차례에 걸쳐 단계별로 투표할 수 있음

· 공모안에 대한 심사위원의 심사의견, 심사과정에서 공모안이 심사에서 제외된 경우에는 그 사유, 그 밖에 필요한 사항 등을 서면으로 작성하며, 심사에 참여한 심사위원의 서명을 받아야 함

· 심사위원은 본 설계공모와 관련 어떠한 경우라도 개별질의에 대하여 응답하지 않아야 하며, 심사결과 발표 시까지 비밀을 유지해야 함

· 심사위원 선정 동의 및 보안각서, 사전접촉금지 서약서 및 사전접촉 여부 확인서를 제출받아야함

(3) 심사위원의 제척, 기피, 회피

1) 심사위원이 다음 ➀~⑥중 하나에 해당될 경우 심사에서 제척됨

① 위원 또는 그 배우자나 배우자이었던 사람이 심사 대상 업체의 당사자가 되거나 그 업체의 당사자와 공동권리자 또는 공동의무자인 경우

② 위원이 심사 대상 업체의 당사자와 친족이거나 친족이었던 경우

③ 위원이 심사 대상인 사업의 시행으로 이해당사자(대리관계를 포함한다)가 되는 경우

④ 위원이나 위원이 속한 법인·단체 등이 심사 대상 업체 당사자의 대리인이거나 대리인이었던 경우

⑤ 위원이 최근 3년 이내에 해당 심사 대상 업체에 임·직원으로 재직한 경우

⑥ 위원이 최근 2년 이내에 해당 심사 대상 업체와 관련된 자문, 연구, 용역(하도급을 포함한다), 감정 또는 조사를 한 경우

⑦ 설계공모 참가자는 심사위원에게 심사의 공정을 기대하기 어려운 사정이 있는 경우에는 그 근거자료를 발주기관 등에게 제출하여 기피신청을 할 수 있음

⑧ 심사위원은 회피사유에 해당하면 회피신청서를 제출하고 스스로 그 안건의 심사에서 회피하여야 함

⑨ 발주기관은 심사위원의 제척, 기피, 회피 사유가 발생한 경우 심사위원을 변경할 수 있으며, 변경이 발생한 경우에는 공모 참가자에게 이를 통지함

2. 심사방식

(1) 심사방식

· 심사는 채점제로 진행되며 제안서 발표와 질의 답변을 통해 평가함

· 아래 사유에 해당하는 제출 작품은 심사 진행과 관계없이 탈락시킬 수 있으며 사후에 발견하는 경우 에도 수상을 취소할 수 있음

- 동일인이 두 개 이상의 작품에 관여하여 응모한 경우

- 사전에 본 공모와 관련하여 심사위원과 접촉한 경우

- 최종 심사결과 발표 이전에 작품을 공개한 경우(SNS 포함)

- 기존에 공개된 타인 또는 본인의 작품이거나 그와 유사한 경우

- 참가자격에 해당하지 않은 자가 출품했을 경우

(2) 제안서 내용 발표

· 발표자 : 담당 건축사 또는 담당 PM에 한함(설계공모 참여자명단 기준)

· 발표내용 : 수행계획 및 방법 제안서

- 제안서 내용 발표는 설계공모 제안서의 내용으로 구성하되, 제안서 내용 중 일부는 확대 편집 가능함

- 제안서 이외의 내용은 사용 불가(이미지 등은 제안서와 동일하게 작성)

- 발표시간 15분 / 질의답변 15분  ※ 참가업체 수에 따라 조정

- 발표 순서는 발표당일 현장에서 추첨함

3. 심사기준

(1) 심사 평가기준과 방식

· 심사기준은 「건축 설계공모 운영지침(국토교통부 고시)」, 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부 예규) 제7장 설계공모 운영요령」 등 을 고려하여 심사위원회가 최종 결정하는 것이 원칙임

· 심사위원의 요청이 있는 경우 등의 사유로 평가방식의 변경이 필요한 경우에는 심사위원회의 의결을 통해 평가방식을 변경할 수 있음.

· 심사는 투표제를 원칙으로 하되 채점제 기준의 세부 평가항목은 다음 표와 같음

1) 평가항목 및 배점기준

① 정량평가(20점)

평가항목

배점

배점기준

계

20

대표자의

경력

10

7년 이상	3~6년	3년 미만
10	8	6

※ 건축사면허 취득일 이후 건축사사무소 개설한 이후 경력만을 공고일 기준으로 산정

대표자와 공동응모자 유사프로젝트 실적

10

5건 이상	2~4건	1건 미만
10	8	6

- 유사프로젝트 실적은 문화및집회시설 또는 근생 용도로 해당 연면적 1,000㎡ 이상 및 타 분야를 포함한 공사비 30억원 이상인 사업으로서 공고일 기준 최근 5년 이내 기본 및 실시설계 완료실적에 한함.

- 실적증빙을 위하여 실적관리 수탁기관(대한건축사협회)에서 발급한 증빙서류를 제출하여야 함

- 공동참여 여부와 상관없이 건수 산정 함

② 정성평가(80점) 및 제안과제

평가항목

배점

평가주안점

세부 배점기준

계

80

A.업무에

대한 이해도

15

① 업무에 대한 전반적인 이해도

- 본 조성사업의 과업 범위 정의

- 시설 조성에 관한 토지이용계획 등 제반 사항 검토

수	우	미	양	가
15	13	11	9	7

B.과제에

대한 제안

50

① 배치 계획

- 토지이용계획 및 마스터플랜과의 부합 여부

- 토공량을 최소화할 수 있는 합리적인 시설 배치 계획

수	우	미	양	가
10	8	6	4	2

② 평면 특화 계획

- 스마트힐링시설로서 이색적인 공간 연출 계획

- 시설 이용 접근성 및 합리적인 이용동선 계획

수	우	미	양	가
20	18	16	14	12

③ 공간구성 특화 계획

- 웰컴라운지 등 공용부의 기능성

- 워케이션룸과 사무공간의 공간적 연계성

- 채광 및 조망 등 우수한 프로그램환경 확보

수	우	미	양	가
20	18	16	14	12

C.사업수행

계획

15

① 원활하고 합리적인 수행계획

- 용역기간 및 중점 사항 반영한 설계 일정 제시

- 효과적인 분야별 협업 방안 구상

- 완성도를 높이면서도 합리적인 의사결정 방안 제시

수	우	미	양	가
15	13	11	9	7

[공모제출자 수별 평가등급 배분]

제출자수	등급					제출자수	등급
	수	우	미	양	가		수	우	미	양	가
2	1	-	1	-	-	8	1	2	3	1	1
3	1	-	2	-	-	9	1	2	3	2	1
4	1	-	2	1	-	10	1	2	4	2	1
5	1	1	2	1	-	11	1	2	5	2	1
6	1	1	2	1	1	12	1	3	5	2	1
7	1	2	2	1	1	13	1	3	5	3	1

· 공모제출자 수별 평가등급 배분(종합 평가가 아닌 평가항목별(A/B/C)로 강제 배분함)

· 심사결과 설계응모작 수준이 현저히 떨어진다고 판단될 경우 당선작을 선정하지 않을 수 있음

· 심사대상자(실격자 제외)가 2개 업체 미만인 경우에는 재공고하며, 재공고 후에도 심사대상자가 2개 업체 미만인 경우 발주기관의 결정(재공모 또는 입찰방식 변경)에 따라 진행함

2) 제안서 작성 지침 사항

· 과제 범위 내에서 배치도 / 층별 평면도 / 단면도(2컷 이상) / 다이어그램 수준의 공간구상 개념도를 포함하며 작성 방법은 다음과 같음

※ 배치도 / 평면도 / 단면도 / 공간구상 개념도 작성 시 유의사항

- 평면도의 외벽 및 실의 구획은 단선 및 조닝 다이어그램 정도로만 표현하고 가구/재료/질감/패턴 등 건축물 장식
표현금지

- 창과 문 등의 개구부는 단선으로 형태만 표현하고 그 외 상세한 표현 금지 (유리표현 가능)

- 배치도의 외부공간은 공간구획, 보행로, 차도, 식재 계획 외의 불필요한 자동차와 사람 등 장식적 표현 금지

- 그 외의 표현(색상), 3차원 이미지(사실적 렌더링 하지 않은 것에 한함)의 사용은 자유

- 예시(공공건축제안공모 운영가이드 中 P48, 국가공공건축지원센터, 건축도시공간연구원, 2016)

(2) 실격 및 감점기준

위 반 내 용	처리사항
참가자격 기준 위반 시	실격 (심사제외)
공정한 평가를 하는데 영향을 미칠 의도로 불공정 행위를 할 때
직·간접적으로 심사에 영향을 미치는 부당한 청탁이나 압력을 행사한 경우
심사 전에 심사 관련자와 접촉하여 설명을 한 경우
제출한 서류 등에 허위사실이나 과제 누락 등 중대한 미비 사항이 있을 경우
제출물의 규격을 현저히 위반한 경우
제출시간 미준수	3점 감점
제출물 작성 일반사항 위반 시
제출물의 형식과 규격 및 작성기준 위반 시

1) 실격 적용방법

① 심사위원회의 작품심사 시 발주기관에서 감점 및 실격 대상과 그 사유를 심사위원회에 상정하여 감점 및 실격 여부를 심의 결정하고 실격 판정 시는 평가대상에서 제외함

2) 기타사항

① 응모작품 제작 및 제출요령에 위배되었거나 제출서류상 허위사실이 발견되었을 때는 입상 자체를 무효화할 수 있음

② 심사에 관하여 규정되지 않은 사항은 심사위원회에서 결정함

4. 심사결과 공고

○ 당선자 및 입선작은 인제군 홈페이지(행정정보-고시⸱공고)에 게시함

○ 응모자는 심사결과에 대하여는 이의를 제기할 수 없음

○ 심사대상자(실격자 제외)가 2개 업체 미만인 경우에는 재공고하며, 재공고 후에도 심사대상자가 2개 업체 미만인 경우 발주기관의 결정에 따라 진행함

5. 시 상

○ 입상작은 당선작, 입선작으로 구분함

○ 1등 당선작은 계획, 중간 및 실시설계 계약 당사자로 우선 협상권을 가짐

○ 보상금은 1등 당선작을 제외한 각 입선작에게 차등 지급함

○ 출품작이 2~3개인 경우는 당선작 1작품만 선정하며, 4~6개인 경우 당선작 1작품 +입선작 1작품으로 선정하고, 7개 이상시 당선작 1작품 + 입선작 2작품(2,3등)을 선정함을 원칙으로 하나, 심사 결과, 공모 목적에 적합하지 않거나 작품 수준이 현저히 떨어진다고 의결하는 경우 당선작 및 입선작을 선정하지 아니할 수 있음

○ 입상자 보상(부가가치세 및 제세공과금 포함)

- 당선작 1점 : 상장 및 기본 및 실시 설계권 부여 우선 협상권

참여 업체 수	입상(보상)업체 수	입상작 보상금(14백만원 기준)
3개 이하	당선작 1, 최우수작 1	예산의 4/10, 3/10
5개 이하	당선작 1, 최우수 1, 우수 1	예산의 4/10, 3/10, 2/10
6개 이상	당선작 1, 최우수 1, 우수 1, 가작 1	예산의 4/10, 3/10, 2/10, 1/10

※ 동순위자가 발생한 경우 보상 = 동일점수 입선자의 보상급 합계 / 동일점수 입선자 수

○ 개별통지 후 당선작을 제외한 입상자(우수작, 가작)가 특별한 사유 없이 통지일로부터 30일 이내에 공모안의 작성비용에 대한 보상요청을 하지 아니하는 경우 보상금에 대한 권리를 포기한 것으로 간주함

6. 설계 계약 및 진행

(1) 설계 계약

· 1등 당선자는 발주기관과 기본 및 실시설계 용역 계약을 체결할 권한을 가짐

· 설계용역의 계약은 대한민국 관계 법령 및 인제군 규정에 따르며, 계획·중간 및 실시설계와 이에 부수되는 인허가 수행을 포함함

· 당선자는 토목, 조경 및 설비분야(전기, 기계, 통신, 음향, 소방) 등 해당 설계업 면허가 없는 경우 관련법에 의한 적격자와 공동도급(분담이행)하여야 함

· 당선자는 당선작으로 선정된 사실을 통보받은 후 신속히 인제군와 설계계약에 관해 협의하여야 하며, 30일 이내 계약하지 않을 경우 포기한 것으로 간주함

· 당선자가 설계를 진행할 수 없다고 판단되거나 당선자의 사정으로 계획·중간설계 또는 실시설계를 수행하지 못할 경우 2등(우수작), 3등(가작)에게 순차적으로 설계 권한을 부여할 수 있음. 이 경우 차순위 입선자 보상금은 전액 반환해야 함

· 별도로 제공되는 과업내용서(안)에는 추후 당선자가 계약 후 이행해야 할 과업내용이 포함되어 있고, 응모자는 반드시 이 내용을 숙지하고 공모에 참가해야 하며, 응모작을 제출함으로써 과업 내용을 이행할 것에 동의한 것으로 간주함. 단, 제공된 과업내용서(안)에 제시된 시설 규모는 당선 안에 따라 변동될 수 있음

· 본 공모가 제안공모인 점을 감안하여 상황변화 및 향후 발주처와 협의에 따라 당선 작품의 수정을 요구할 수 있으며, 당선자는 발주처의 정당한 요구를 수용하여야 함. 당선자는 심사위원회의 보완·요구 사항과 발주처의 요구사항으로 설계변경 등이 필요한 경우 상호 협의하여 결정함

· 계약 후 발주기관이 사업을 중단할 경우 중단 시점까지 정산하여 지급함

· 당선자가 관련 법령에 따른 자격 및 면허 등을 갖추지 못한 경우, 계약 업무는 물론 계약에 따른 건축사 업무를 수행할 수 없으므로 차순위자에게 계약 우선협상권을 양도해야 함

· 당선자가 국외 건축사일 경우 국내 건축사사무소를 선정하여 공동으로 계약하여야 하며 이 경우 국내 건축사사무소를 주계약자로 함

· 공동계약 시 건축사 업무 신고를 마치고, 계약체결 당시 대한민국 법률에 따른 결격사유(부정당업체)에 해당하지 않는 자를 대상으로 함

· 계약체결 시 설계용역 이행방식(공동이행방식 또는 분담이행방식 또는 혼합방식)을 정해야 하며, 공동 이행방식일 경우 구성원별 계약참여 최소 지분율은 5% 이상으로 해야 함

· 당선자에게 실격 사유가 발견된 경우 계약체결 전에는 당선을 무효로 하며, 계약체결 이후에는 체결된 계약을 무효(선금 및 기성금 회수)로 하고 관련 법령에서 정한 사업지연에 따른 민·형사상의 책임을 지며 기타 입선작의 경우에는 입상 무효, 상금을 회수하며 민·형사상 책임을 부과할 수 있음

(2) 설계 진행

· 1등 당선자는 설계지침에 따른 내용을 과업수행에 성실히 이행하여야 함

· 당선자는 진행과정별로 인제군과 협의하여 설계를 추진하여야 함

· 당선자는 심사위원회의 지적사항, 발주부서의 요구사항 등을 종합하여 당선작에 대한 설계변경 및 보완이 필요한 경우 이를 반영하여야 함

· 설계 과업기간 중에 시행하는 각종 심의, 실시계획인가 등 관련법 규정을 이행하여야 할 경우 감독관이 요구하는 필요한 자료를 제출하여야 하며, 기타 각종 보고회 개최 등 과업으로 지시하는 전반적인 사항은 특별한 사정이 없는 한 이에 따라야 함

· 사업진행에 필요한 각종용역, 심의 인·허가를 수행하고 수반되는 설계도서 및 자료는 발주처에 제공하여야 함

(3) 사업의 변경 및 해지 등

· 과업수행 중이라도 정부 또는 발주처의 계획변경, 심의 미통과, 기타 불가피한 사정 등으로 인해 설계용역을 진행하기 어렵다고 판단될 경우 본 과업의 일부 또는 전부를 중지하거나 과업의 범위를 조정·변경, 계약을 해지할 수 있음

· 이 경우 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약의 관한 법률」 등 관련 규정에 따름

7. 저 작 권

· 공모안의 저작권의 귀속 등 저작권과 관련한 제반사항은 대한민국 「저작권법」에 따름

· 응모 작품은 창작품이어야 하며 타인의 저작권을 침해해서는 안 된다. 타인의 저작권 침해에 따른 모든 책임은 참가자(팀)에게 있으며, 타인의 저작권을 침해했을 경우 수상을 취소할 수 있음

· 응모작품의 모든 권리(저작권, 소유권 포함)는 참가자에게 있음. 필요한 경우 참가작에 관한 저작권을 양도받거나 이용 허락을 받을 수 있으며, 이 경우에는 참가자와 별도로 약정함

· 다만, 발주처는 참가작품에 대해 참가자(팀)와 별도의 보상 및 협의 없이 상업적 이익을 목적으로 하지않는 콘텐츠 관련 사업(아카이빙, 저작품 복제, 전시, 배표, 공중송신, 2차 저작물 작성)과 출판물에 이용할 수 있음. 참가자는 이상의 전시, 게재 및 발간에 적극적으로 협조하여야 하며 응모 작품을 제출함으로써 이에 동의한 것으로 간주함

· 타인의 저작권 침해에 따른 모든 책임은 참가자에게 있으며, 타인의 저작권을 침해했을 경우 입상이 취소될 수 있음

8. 익 명 성

· 제출된 정보와 모든 제출물은 설계공모 전체 기간 익명을 유지해야 하며, 이를 위해 당선작 선정전까지 참가자 또한 SNS 등 매체를 통해 제출안을 공개하지 않음심사용 도서는 심사번호만 기재하고 익명 관리함

· 사무소명, 응모자명이 있는 원본 도서는 심사 종료 시까지 밀봉하고 공개하지 않음

· 제출된 정보는 심사결과를 발표하기 전까지 공개하지 않으며, 공정한 심사 평가를 하여 참가자 또는 당선작 선정전까지 제출안을 공개하지 않는다.

· 모든 제출 자료에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호, 작품 제목을 표기 할 수 없음

9. 작품 반환

· 입상작은 반환하지 않는 것을 원칙으로 하되, 당선작 이외의 작품은 발주기관의 판단에 따라 필요시 반환할 수 있음

· 응모작은 심사결과 발표일 (또는 작품전시 종료 후)로부터 5일 이내에 반출하여야 하며 이에 따른 비용은 응모자가 부담하여야 함

· 위 기간 내에 반출하지 않은 작품은 임의로 처리하며, 이러한 조치사항에 대하여 응모자는 이의를 제기할 수 없음

10. 당선작 선정 취소

· 다음의 경우 당선작 선정을 취소할 수 있으며, 당선작업체에게 부여하는 용역권을 공모심사 점수가 높은 입상자 순으로 승계할 수 있음

- 당선작 설계자가 기본설계, 실시설계 용역권을 포기한 경우

- 당선작 선정 후 ‘설계공모’ 내용에 위배되어 입상되었거나 불공정 행위, 제출서류상 허위사실이 확인된 경우

- 공동응모의 경우 구성원중 대표업체가 중도에 탈퇴한 경우

- 기타 관련법규, 규정, 지침 및 설계공모지침 등에 관한 사항을 위반한 사실이 확인된 경우

11. 기타

· 이 지침서에서 명시하지 아니한 사항은 “건축 설계공모 운영지침”(국토교통부고시 제2023-180호, 2023.04.01.시행)을 준용함

· 공모지침에 기재되지 않은 사항에 대하여는 기타 관계법령, 훈령, 고시, 예규 등에 적합하여야 함

· 응모자는 작품을 제출함으로써 본 설계공모 규정의 제반조건을 수락하는 것으로 간주함

· 설계공모지침 내용 중 불명확한 사항은 ‘질의 및 회신’에 따르고, ‘건축 설계공모 운영지침’에 명시되어 있지 않은 사항은 발주기관의 해석이 우선임

· 당선작은 미발표된 작품이어야 하며, 추후에라도 발표사례가 확인되면 당선을 무효로 함

· 응모자에게 제공한 각종 자료는 발주기관의 동의 없이 설계공모 이외의 목적으로 사용할 수 없음

Ⅲ		설계 지침

1. 공간 정의

○ 인제군 스마트관광도시 사업의 일환으로 백담사, 설악산 등산로, 인근의 자연 및 문화자원의 스마트힐링거점으로써의 스마트관광도시 힐링센터 조성

2. 기본 방향

○ 백담권의 관광안내, 스마트 힐링 프로그램 체험, 연계 관광의 거점 역할 수행하며, 내부 공간에는 힐링&웰니스 프로그램이 운영되는 공간과 풋스파카페, 다목적룸(워케이션 기능) 등으로 구성되며, 야외에는 힐링가든 조성

○ 관광 집객시설로서 미디어홀 조성 (*본 사업외 별도로 내부설비 공간 조성 예정)

○ 우수한 채광 및 조망환경을 바탕으로 건축 특화계획 수립

3. 세부 지침

(1) 제안 과제 : Ⅱ. 심사 - 3. 심사기준 내 ‘② 정성평가(80점) 및 제안과제’ 참조

(2) 설계 지침 (※. Ⅰ.공모규정 내 ‘(3) 사업 조성 시설 면적표’ 참조)

1) 건축물 배치 및 외부 공간 계획

- 대상지 지형조건 등을 고려하여 합리적으로 시설물을 배치하고, 야외 힐링정원을 특화하여 설계

- 본 사업과 별도로 조성되는 건축물 및 도로, 주차장과 조화되는 건축계획 수립 (전체 사업 마스터플랜 및 공모안 작성용 자료 참조)

- 사업대지는 비정형 형태이므로 유휴공간 또는 방치공간이 발생하지 않도록 유의할 것

- 다양한 이동수단(자전거, 오토바이, 퍼스널 모빌리티)을 고려한 보관소 계획

- 외부공간(힐링마당, 아웃도어존 등)을 계획하며 파워 노르딕 워킹 연습, 야외 맨발 걷기, 아웃도어 필라테스, 요가, 명상, 야외 스크린 등 시즌별 야외 이벤트 활동 프로그램 진행

- 옥외시설물(안내표시, 자전거보관소, 벤치 등)의 통일성·일관성 고려할 것

2) 건축물 시설 및 공간 계획

- 스마트관광도시 도입 프로그램 및 콘텐츠를 활용하여 건축계획 수립

- 운영시간대별 관람객이 집중될 것으로 예상되므로 여유있는 공용면적을 확보하여 쾌적한 대기공간과 휴식공간으로 계획할 것

- 이용자별, 시설별, 시간대별 개별 이용과 관리가 가능하도록 사전에 보안관리체계(등급)를 수립하고 조닝·동선·설비(냉난방, 조명 등) 계획 시 반영할 것

[스마트 힐링센터 디자인 고려사항]

디자인 컨셉(참고사항)

인제군 용대리 백담권역 일원은 천혜의 자연 힐링 여행 선도지로 자연경관과 어우러지는 힐링센터 디자인 구상 필요

스마트 힐링센터 디자인은 인제군 스마트관광도시 조성사업의 컨셉인  웰니스, 힐링 휴식공간과 맞물려 정돈된 이미지인 무채색, 정갈하고 규칙적인 선적인 형태의 디자인 구상 필요

인제군 스마트관광도시 조성사업 세부사업계획 승인 프로그램 운영 공간 조성 필요

- 힐링센터 후면 별도의 공간과 부지 둘레길을 조성하여 아웃도어 요가&필라테스, 야외 지압길,       다목적 스크린 활용 영화관 등 프로그램 운영 별도 공간 조성 필요.(필요시 구조물설치 가능)

- 힐링센터 옥상은 유리 난간 등을 통하여 전면 자연경관을 조명하며 휴식할 수 있는 공간이어야 하며,      힐링 센터 전면 연못 등 친수공간을 구성하고 경계는 직선적인 기둥들을 조성하여 선적인 느낌의 건축물      조성 필요.

- 힐링센터 친수공간 앞쪽으로 주차장을 조성하여 차량 동선을 최소화하고 주변 조경을 방해하지         않아야 함.

- 힐링센터 부지 차량 진입로 주변 개방감 있는 경계담을 쌓아 주 도로와의 경계 구분 필요.

[웰컴 라운지]

관광안내센터 및 스마트 서비스 제공

관광객 맞이 공간으로 인제군 관광정보 제공 및 스마트 편의시설을 이용할 수 있는 공간

다국어 무인관광 안내기기, 핸드폰 무인 충전기, 스마트 lot 짐보관함 등 다양한 스마트 편의 서비스 제공

인제 특산품을 구매할 수 있는 무인 특산품 판매 부스 운영을 통한 지역 경제 활성화

스마트 진단 서비스를 이용한 개인 취향별 백담 스마트 힐링로드 추천 및 힐링 프로그램을 예약할 수 있는 공간으로 운영

힐링 진단 및 측정

힐링 프로그램 상담 및 도슨트 공간으로 사전(pre)-사후(post) 진단 및 평가 진행

힐링 lOT 진단(체성분, 인바디, 스트레스 등)통한 개인 맞춤형 체질별 한방차, 숙면 라이프 등 스마트 힐링 진단과 처방

VR 피트니스 운영을 통한 1:1 개인 맞춤형 스마트 힐링 프로그램 처방

[웰컴 라운지 기능 및 프로그램]

공간명	기능	프로그램
웰컴 라운지	힐링 프로그램 상담 및 도슨트 사전(pre) 사후(post) 진단과 평가 셀프 검사 및 힐링 프로세스 처방 사이언스 힐링 체크업 관광비지터 센터 기능(관광안내, 스마트 서비스 제공 등)	Pro1. 관광 비짓터 센터 관광정보 제공 및 외국어 정보 안내 시설투어 및 스마트 편의시설 서비스 제공 Pro2. 힐링 Medi-Check up 힐링 lOT 진단을 통한 개인 맞춤 처방 Pro3. VR 피트니스 개인 맞춤형 VR 피트니스

[스마트 포레스트(디지털 삼림욕장)]

인제 자연 디지털 삼림욕

3~4면의 벽면을 가득 채운 디지털 화면을 통해 인제 청정 자연 영상 및 소리가 나오는 대형 홀 공간으로 구성

디지털 화면을 통해 인제 청정 자연 속에 들어와 있는듯한 효과 제공

인제의 자연 영상+소리+향기+바람+온도+주파수 등 오감으로 경험하는 인제의 스마트 디지털 삼림욕 공간 조성

명상, 요가 등 힐링 프로그램과 연계한 공간 활용 및 저녁시간 프로젝터를 활용한 실내 영화관으로 운영 가능

홀로그래픽 사이버 강사(원격) 연계를 통한 원격영상 강좌 진행

인제 백담권역 자연 영상과 마사지 의자를 결합한 서라운딩 마사지 프로그램

[스마트 포레스트(디지털 산림욕장) 기능 및 프로그램]

공간명	기능	프로그램
스마트 포레스트	360도 디지털 화면을 통한 인제 자연 장소 영상+소리 소리, 온도, 향기, 주파수를 활용한 오감 만족 스마트 테라피	Pro1. 인제 자연 디지털 삼림욕 인제의 자연 힐링 장소 선택 인제의 자연 영상+소리+향기+바람 등 오감으로 경험하는 디지털 삼림욕 피톤치드+7.83Hz 주파수로 신체 울림 치유 저녁시간 야간활성화를 위한 실내 돔 영화관으로 운영 활용 가능

[풋스파 카페]

스마트 EMS 족욕 특화

족욕기에 2채널 EMS 스파 기능을 추가한 스마트한 족욕 경험 제공

진단센터 뇌파 및 맥파 측정 프로그램(마인드케어)과 연계하여 개인측정 결과 확인 및 맞춤형 힐링 뮤직 제공을 연계한 프로그램이 함께 진행되는 풋스파 카페로 운영

인제 특산 한방 풋스파 및 마을기업 운영 웰빙 카페

족욕 체험 공간+마을 기업 카페 운영 및 웰빙 테라피 음료 판매를 통한 지역 상생 도모

개별 족욕 의자(지름 50cm 족욕 도기 도입)에 앉아서 인제 백담권역 자연 전망 조망

백담사, 설악산 등산객 등 인근 등산객을 대상으로 쉬어갈 수 있는 공간 제공 및 족욕 체험을 통한 힐링 체험 유도

인제 특산품인 인제 고랭지 생 오미자, 고로쇠, 블루베리 등 지역 특산품(한방자원)을 활용한 풋 스파 KIT 개발 추진

카페 공용홀(족욕기 없는 공간)은 커뮤니케이션 공간으로 활용

[풋스파 카페 기능 및 프로그램]

공간명	기능	프로그램
풋스파 카페	체질 한방 풋 스파 지역 한방 지원 및 자원을 활용한 풋스파 요가+걷기+티테라피+셀프 발 반사 등 콜라보 프로그램 운영 단체 고객 셀프 프로그램 운영 가능	Pro1. 디톡스 한방 풋 스파 체질검사를 통해 개인 맞춤형 풋 스파+한방차 지역 한방 자원을 활용한 풋스파 Pro2. 면역 지압 풋 스파 풋 스파+손, 발 반사 테라피 강좌를 통한 셀프 면역 지압 풋 스파 프로그램 Pro3 뉴로 풋스파 풋 스파를 하는 동안 미주신경을 자극하여 심신 이완과 더불어 신경계와 뇌 활성화

[다목적룸(워케이션 기능)]

개별 회의실 컨셉의 다목적룸

스마트관광도시 힐링센터의 힐링 프로그램을 즐기며 일할 수 있는 개별 회의실 컨셉의 다목적룸

개인좌석 및 공유좌석, 회의실, 휴식공간 등으로 공간 구성

인제 창업자 및 청년들을 위한 워케이션 공간 제공 및 이벤트 인제 네트워킹 프로그램 진행

스마트폰 무선 충전, 와이파이, AI 조명 등 다양한 스마트 편의시설 제공

추후 다목적 룸 이용 창업자와 콜라보레이션을 통한 인제 굿즈 개발 및 판매 연계 가능성 검토 가능

[다목적 룸 기능 및 프로그램]

공간명	기능	프로그램
다목적 룸	업무공간(개인 및 공유좌석, 콘센터, USB) 이용 커피, 음료와 간식 판매공간(인제 지역특산품 및 굿즈 판매) 이벤트 및 네트워킹 공간(회의실) 풋스파 카페와 공용으로 사용하는 공용 홀 데크와 연계된 공간으로 확장	Pro1. 다목적 룸 예약/체크인 인제 통합웹을 활용한 다목적 룸/ 회의실 예약 진행 Pro2. 다목적 룸 회의실 사용 다목적 룸 회의실 예약 및 사용 Pro3. 카페 및 공용홀 휴식 공간 이용 풋스파 카페와 공용으로 사용하는 카페 및 공용홀 공간에서 휴식

[AI 한용운 차담회 공간(다도체험 및 AI 심리 상담)]

생성형 AI를 활용하여 인제의 대표 인물인 한용운을 되살린 차담 명상실 운영

AI 기술을 적용하여 차담 명상에 어울리는 배경음악 재생 및 개인 맞춤 차 추천 시스템 적용

딥 휴먼 기술 기반으로 되살아난 AI 만해 한용운과 함께 나누는 차담회로. 개인별 취향에 맞춘 주제 선정으로 개별화된 프로그램 개발

GPT-4 기술을 활용한 역사적 인물과 AI 기반의 대화 경험 제공

AI 휴먼과의 대화 상호작용 절차: 마이크 음성 입력-네이버 클라우드 ASR 음성 인식 시스템-네이버 Clova AI 자연어 처리 및 대화 시스템-대화 모델 및 역사적 데이터 베이스-대화결과 텍스트 및 음성 출력-텍스트 음성 변환-디지털 인물의 음성 및 시각적 출력(AR/3D)- 사용자에게 음성 및 화면으로 제공

추후 고도화 사업으로 야외 스크린을 활용해 AI 한용운 단체 명상 프로그램 진행 및 반응형 웹을 통해 오디오 서비스 병행 가능

[AI 한용운 다도체험장 기능 및 프로그램]

공간명	기능	프로그램
AI한용운 다도체험장	한용운 생성형 AI를 활용한 차담 명상실 운영 차담 명상에 어울리는 음악 및 맞춤 차 추천	Pro1. 스마트 진단 스마트 진단을 통한 배경음악 및 맞춤 차 추천 Pro2. 한용운 AI 차담 명상실 한용운 AI 모델에게 배우는 다도 체험 한용운 AI와 나누는 심리 상담(네이버 클라우드 AI 클라우드 AI 플랫폼을 활용한 사용자 음성인식에 따른 답변 제공)

[힐링 가든]

야외 힐링 프로그램이 진행되는 힐링 가든

파워 노르딕 워킹 연습, 야외 맨발 걷기를 통한 어싱 프로그램 등 다양한 야외 프로그램 운영

아웃도어 필라테스, 요가, 명상 등 시즌별 야외 이벤트 활동 프로그램 진행

야외 지압길을 따라 걷는 맨발 명상길 등 청정 자연환경 속 즐기는 힐링 건강 공간 조성

추후 고도화 사업으로 야외 스크린을 활용한 영화 상영 이벤트 등 야간관광 활성화 및 체류시간 증대에 기여

바르게 걷는 방법 노르딕 워킹 강좌 개설 및 해설사와 함께하는 노르딕 워킹 도보 프로그램 개발을 통한 지역 활성화

[힐링 가든 기능 및 프로그램]

공간명	기능	프로그램
힐링 가든	힐링가든 아웃도어 필라테스/요가 공간 지압 맨발 걷기길 야외 빈백 극장(야간관광 활성화 고도화 사업) 스마트 벤치 등 스마트 편의시설 도입 야외 노르딕 야외 걷기 프로그램	Pro1. 힐링가든 야외 걷기길, 지압길 등 자연 속에서 즐기는 아웃도어 힐링 정원 Pro2. 아웃도어 요가 야외에서 즐기는 필라테스&요가 체험 Pro3. 노르딕 워킹 지역 관광 해설사와 함께하는 노르딕 워킹 도보 프로그램 체험 Pro4. 빈백 극장(고도화 사업) 야외 다목적 스크린을 활용한 빈백 테마 힐링 영화관 운영 개별 헤드폰 착용을 통한 무소음 영화관 운영

[서식 1]

응모 신청서
※ 접수번호
대 표 설계사무소		업 체 명						사업자등록번호
		대표건축사명						주민등록번호
		소재지						전화번호
								FAX번호
								E-MAIL
공동응모 업 체		업 체 명						사업자등록번호
		소재지						전화번호 (FAX번호)
인제군에서 시행하는 ‘스마트관광도시 힐링센터 조성사업’ 설계공모에 참여함에 있어 설계지침 및 공고문 등을 준수하여 응모할 것을 신청합니다. 첨부 : 등록서류(공고문 참조) ※ 공동응모자가 2인 이상일 경우 공동응모협정서 및 관련 서류를 첨부할 것. . . . 신청인 : (인) 인제군수 귀하
					절 취 선
접수번호 일자 및 번호 : . . . 제 호											접 수 인
설 계 사무소명						전화번호
대 표 자 (건축사)						접수자

[서식 2]

설계공모 참여자 명단

연번	소 속	직 위	성 명	주 소	전화번호

본인은 인제군에서 시행하는 ‘스마트관광도시 힐링센터 조성사업’ 설계공모에 응모함에 있어 모든 권한을 위임받은 응모대표자로서 참여자 명단을 제출합니다.

.    .    .

응모대표자 : 소속        직위        성명             (인)

인제군수 귀하

[서식 3]

대 표 자 선 임 계

설계사무소 및 대표자 성명		주민등록번호
주 소
근무처(연락처)		전화번호

상기인을 ‘스마트관광도시 힐링센터 조성사업’ 설계공모에 응모하는 대표자로 위임합니다.

.    .    .

1. 확인자 : 업체명                        대표자              (인)

2. 확인자 : 업체명                        대표자              (인)

인제군수 귀하

[서식 4]

공동응모협정서 (공동이행방식)

제1조 (목적) 이 협정서는 공동응모업체의 구성원이 재정, 경영, 기술능력, 인원 및 기자재를 동원하여 아래의 ‘스마트관광도시 힐링센터 조성사업 기본 및 실시설계용역’에 대한 계획, 입찰 등을 위하여 출자비율에 따라 공동 연대하여 계약을 이행할 것을 약속하는 협약을 정함에 있다.

1. 계약건명 :

2. 계약금액 :

3. 발주기관명 :

제2조 (공동수급체) 공동응모업체의 명칭, 사업소의 소재지, 대표자는 다음과 같다.

1. 명 칭 : ○○○

2. 주사무소소재지 :

3. 대 표 자 성 명 :

제3조 (공동수급체의 구성원) ① 공동응모업체의 구성원은 다음과 같다.

1. ○○○회사(대표자 : 소재지 : )

2. ○○○회사(대표자 : 소재지 : )

② 공동응모업체 대표자는 ○○○로 한다.

③ 공동응모업체 대표자는 발주기관과 제3자에 대하여 공동수급체를 대표하며, 공동응모업체의 재산관리와 대금청구 등의 권한을 가진다.

제4조 (효력기간) 이 협정서는 당사자간의 기명(서명)·날인과 동시에 발효하며, 해당 계약의 이행으로 종결된다. 다만, 발주기관이나 제3자에 대하여 해당 계약과 관련한 권리·의무 관계가 남아있는 한 이 협정서의 효력은 존속된다.

제5조 (의무) 공동응모업체의 구성원은 제1조에서 정한 목적을 수행하기 위하여 성실, 근면 및 신의를 바탕으로 하여 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제6조 (책임) 공동응모업체의 구성원은 발주기관에 대한 계약의 의무이행에 대하여 연대하여 책임을 진다. 제7조 (하도급) 공동응모업체 구성원 중 일부 구성원이 하도급계약을 체결하려는 경우에는 다른 구성원의 동의를 받아야 한다.

제8조 (거래계좌) 행정안전부 예규「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」제7장 공동계약 운영요령 제3절 7. 대가의 지급에 정한 바에 따라 선금, 기성대가 등은 다음 계좌로 지급받는다.

1. ○○○회사(공동응모업체대표자) : ○○은행, 계좌번호○○○, 예금주○○○

2. ○○○회사 : ○○은행, 계좌번호○○○, 예금주○○○

제9조 (구성원의 출자비율) ① 각 구성원의 출자비율은 다음과 같이 정한다.

1. ○○○: %

2. ○○○: %

② 제1항의 출자비율은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에 변경할 수 있다. 다만, 출자비율을 변경함에 있어 일부 구성원의 출자지분 전부를 다른 구성원에게 이전할 수 없다.

1. 발주기관과의 계약내용 변경에 따라 계약금액이 증감되었을 경우

2. 공동응모업체의 구성원 중 파산, 해산, 부도 등의 사유로 인하여 당초 협정서의 내용대로 계약이행이 곤란한 구성원이 발생하여 공동응모업체의 구성원 연명으로 출자비율의 변경을 요청한 경우

③ 현금 이외의 출자는 시가를 참작, 구성원이 협의 평가하는 것으로 한다.

제10조 (손익의 배분) 계약을 이행한 후 이익·손실이 발생한 경우에는 제9조에서 정한 비율에 따라 배당하거나 분담한다.

제10조의2 (비용의 분담) ① 본 계약이행을 위하여 발생한 하도급대금, 재료비, 노무비, 경비 등에 대하여 출자비율에 따라 각 구성원이 분담한다.

② 공동응모업체 구성원은 각 구성원이 분담할 비용의 납부시기, 납부방법 등을 상호 협의하여 별도로 정할 수 있다.

③ 공동응모업체 구성원이 제1항에 따른 비용을 미납할 경우에 출자비율을 고려하여 산정한 미납금에 상응하는 기성대가는 공동수급체 구성원 공동명의의 계좌에 보관하며, 납부를 완료하는 경우에는 해당기성대가를 구성원에게 지급한다.

④ 분담금을 3회 이상 미납한 경우 나머지 구성원은 발주기관의 동의를 얻어 해당 구성원을 탈퇴시킬 수 있다. 다만, 탈퇴시킬 수 있는 미납 횟수에 대해서는 분담금 납부주기 등에 따라 발주기관의 동의를 얻어 다르게 정할 수 있다.

제11조 (권리·의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 따른 권리의무를 제3자에게 양도할 수 없다.

제12조 (중도탈퇴에 대한 조치) ① 공동응모업체의 구성원은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 외에는 입찰과 해당계약의 이행을 완료하는 날까지 탈퇴할 수 없다. 다만, 제3호에 해당하는 경우에는 다른 구성원이 반드시 탈퇴조치를 해야 한다.

1. 발주기관과 구성원 전원이 동의하는 경우

2. 파산, 해산, 부도 그 밖의 정당한 이유 없이 해당 계약을 이행하지 아니하거나 제10조의2에 따른 비용을 미납하여 공동응모업체의 다른 구성원이 발주기관의 동의를 얻어 탈퇴조치를 하는 경우

3. 공동응모업체의 구성원 중 파산, 해산, 부도 그 밖의 정당한 이유없이 해당 계약을 이행하지 아니하여 시행령 제92조 제1항 제6호에 따라 입찰참가자격 제한조치를 받은 경우

② 제1항에 따라 구성원 중 일부가 탈퇴한 경우에는 잔존구성원이 공동 연대하여 해당계약을 이행한다. 다만, 잔존구성원만으로 면허, 실적, 시공능력평가액 등 잔여계약이행에 필요한 요건을 갖추지 못할 경우에는 잔존구성원이 발주기관의 승인을 얻어 새로운 구성원을 추가하는 등의 방법으로 해당요건을 충족해야 한다.

③ 제2항 본문의 경우 출자비율은 탈퇴자의 출자비율을 잔존구성원의 출자비율에 따라 분할하여 제9조의 비율에 가산한다. 다만, 잔존구성원이 2인 이상으로써 잔존구성원이 모두 동의한 경우에는 자율적으로 출자비율을 조정할 수 있다.

④ 탈퇴하는 자의 출자금은 계약이행 완료 후 제10조의 손실을 공제한 잔액을 반환한다.

제13조 (하자담보책임) 공동응모업체가 해산한 후 해당공사에 관하여 하자가 발생한 경우에는 연대하여 책임을 진다.

제14조 (운영위원회) ① 공동수급체는 공동응모업체의 구성원을 위원으로 하는 운영위원회를 설치하여 계약이행에 관한 제반사항을 협의한다.

② 이 협정서에 정하지 아니한 사항은 운영위원회에서 정한다.

위와 같이 공동응모협정을 체결하고 그 증거로서 협정서 ○통을 작성하여 공동응모업체의 구성원이 기명날인하여 각자 보관한다.

2025 년   월   일

○○○ (인)

○○○ (인)

인제군수 귀하

[서식 5]

건축설계공모 서면질의서
대 표 자 (건축사)	(인)	전화번호
설 계 사무소명		FAX번호
소 재 지		E-MAIL
지 침 서 (Page)	질 의 내 용
	* 질의기간 내에 담당자에게 질의하여야 하며, 반드시 접수여부를 확인하시기 바랍니다. (질의 기간, 방법, 담당자 연락처는 ‘설계공모 공고서’를 참조)

[서식 6]

건축설계공모 공모안 제출서
※ 접수번호
신청인	1) 상호 및 대표자의 성명				2) 회사 설립일자
	3) 주된 사무소 소재지				4) 전화번호
	5) 담당건축사 이름				6) 생년월일
	7) 담당건축사 건축설계경력(년)				8)유사용역 수행실적(건)
스마트관광도시 힐링센터 조성사업의 설계공모안을 제출합니다. 2025년 월 일 신 청 인 (인) 인제군수 귀하
구비서류 : 포장1 - 공모안(심사용) 10부, 포장2 - 공모안(보관용) 1부 / USB 1매
-------- (인) -------- (절취선) -------- (인) --------
건축설계공모 공모안 접수증
설계사무소명				전화번호			접수인
대 표 자 (건축사)				주민등록번호

※ 위 서식의 ‘담당건축사’란에 명기된 건축사가 공모안을 발표하여야함.

※ 신청인 및 절취선 좌측에 업체 등록인감을 날인하며, 접수번호는 기입하지 아니한다.

[서식 7]

청  렴  서  약  서

□ 용 역 명 : 스마트관광도시 힐링센터 조성사업 기본 및 실시설계용역

□ 발주기관 : 강원특별자치도 인제군

당사는 스마트관광도시 힐링센터 조성사업과 관련하여 관계법령에 규정된 절차를 준수하여 공정하고 투명한 설계공모 심사가 되도록 아래의 사항을 준수하고, 만약 이를 위반할 시에는 관계법령에 따라 책임을 지고 이와 관련하여 일체의 민·형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.

가. 특정인의 당선을 위한 담합 등 설계공모의 자유경쟁을 방해하는 행위나 불공정한 행위를 하지 않겠습니다.

나. 당해 설계공모와 관련하여 이유여하를 막론하고 심사위원(대상자 포함)이나 관계공무원에게 금품, 향응이나 부당한 이익을 제공하지 않겠습니다.

2025년   월   일

○ 공동참여응모 대표업체 회 사 명 : 주 소 : 대 표 자 : (인) 전화번호 :	○ 공동참여응모 참여업체 회 사 명 : 주 소 : 대 표 자 : (인) 전화번호 :
○ 공동참여응모 참여업체 회 사 명 : 주 소 : 대 표 자 : (인) 전화번호 :	○ 공동참여응모 참여업체 회 사 명 : 주 소 : 대 표 자 : (인) 전화번호 :

인제군수 귀하

[서식 8]

서     약     서

당사는 스마트관광도시 힐링센터 조성사업 설계공모에 응모함에 있어 설계공모지침을 성실히 준수하고 만일 제반규정의 위반과 지시, 지침 및 조정 불이행 등에 따른 어떠한 불이익도 감수할 것이며 공모와 관련한 응모작품 제출, 심사방법, 심사 결과 등에 대하여는 어떠한 이의 없이 귀 청의 결정에 따를 것을 확약하며 이에 서약합니다.

2025년    월    일

○ 공동참여응모 대표업체 회 사 명 : 주 소 : 대 표 자 : (인) 전화번호 :	○ 공동참여응모 참여업체 회 사 명 : 주 소 : 대 표 자 : (인) 전화번호 :
○ 공동참여응모 참여업체 회 사 명 : 주 소 : 대 표 자 : (인) 전화번호 :	○ 공동참여응모 참여업체 회 사 명 : 주 소 : 대 표 자 : (인) 전화번호 :

인제군수 귀하

[서식 9]

공모안 표지 (A3, 횡)

80

스마트관광도시 힐링센터 조성사업

10

공모안

40

						30	20
30
20

2025.  .

◦“글씨체”

- 제목 : 휴먼명조 48 Point

- 날짜 : 휴먼명조 40 Point

(단위 : mm)

※ 외곽선은 표지 (A3)의 끝부분을 표시한 것이므로 작성시에는 선이 없음

※ 간격 및 글씨체는 권고사항임

[서식 10]

심사위원 제척 및 기피신청서

□ 사업명 : 스마트관광도시 힐링센터 조성사업

□ 제척 및 기피위원

성 명	소 속	전문분야	제척 및 기피사유

주) 1. 근거 및 사유 필히 제시

2. 필요 시 증빙자료 첨부

2025년     월     일

제 출 자    소    속 :

연 락 처 :

직    위 :

성    명 :             (인)

인제군수 귀하

[서식 11]

제척 및 기피 심사위원 확인서

(설계공모 참가자용)

당사는 스마트관광도시 힐링센터 조성사업과 관련하여 인제군에서 선정한 심사위원 명부를 열람한 결과 “조달청 기술자문위원회 설치 및 운영규정” 제11조 및 “조달청 건축 설계공모 운영기준” 제18조에서 정한 내용에 제척 및 기피위원이 없음을 확인하며 향후 이에 대하여 일체의 민․형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.

2025년    월    일

서약자    소속

대표             (인)

인제군수 귀하

[서식 12]

사전접촉 등 불공정행위 금지 서약서

(설계공모 참가자용)

당사는 스마트관광도시 힐링센터 조성사업과 관련하여 인제군에서 선정한 심사위원 명부를 열람하였으며 관련 규정에 따라 심사위원 사전접촉 등 불공정행위를 하지 않겠습니다.

이를 위반할 때에는 심사대상에서 제외하거나 선정된 입상작에서 취소되는 등의 불이익을 감수하고, 이에 대하여 일체의 민․형사상 이의를 제기하지 않을 것임을 서약합니다.

2025년    월    일

서약자    소속

대표             (인)

인제군수 귀하

[서식 13]

담당 건축사 경력 및 실적

성명
주민등록번호
근무처주소지			이메일	휴대폰
	전화번호 :
자격면허	취득일자	종 별	인가번호	인가기관
경력	기간	근무처	부서	직위
유사프로젝트실적	사업명(공모명)	연면적	용역금액	발주청

※ 담당건축사의 경력은 경력관리수탁기관의 증명서로 확인하며, 설계분야 기간으로 평가

(건축사사무소 개설 이전 경력은 평가 제외)

※ 필요에 따라 경력 및 실적 란을 추가하거나 삭제 가능

※ 유사프로젝트 실적은‘문화및집회시설’또는 ‘근생시설’로서 연면적 1,000㎡ 이상 및 타 분야를
포함한 공사비 30억원 이상인 사업으로 공고일 기준 최근 5년 이내 기본 및 실시설계 완료한 실적
으로 한함

※ 실적증빙을 위하여 실적관리 수탁기관(대한건축사협회)에서 발급한 증빙서류(건축사 업무실적)를
제출하여야함.

[서식 14]

관련법규 검토서

□ 사업명 : 스마트관광도시 힐링센터 조성사업

구 분	법규명 및 조항	법적기준	설계기준	비 고

[서식 15]

사 용 인 감 계

공모명 : 스마트관광도시 힐링센터 조성사업

사용인감

위의 인감은 상기 공모 응모를 위하여 사용하는 인감으로

인제군에 제출되는 일체의 서류에 사용하겠기에 제출합니다.

붙임  인감증명서 1부.

2025년   월   일

업 체 명 :

주    소 :

대 표 자 :

인제군수 귀하