│보령 빛돌숲 공원 설계공모[지명·제안] 지침서     │ 2025. 08.

Light Ston Forest

보령 빛돌숲 공원

│ 탄소중립 선도도시                        │

목   차

1.  설계공모 개요                                            3

1.1. 공모 목적과 배경 1.2. 공모 개요 1.3. 공모 방식 1.4. 공모 일정 1.5. 공모 운영위원회	1.6. 사업주관 및 공모 관리 1.7. 공식 언어 및 계량 단위 1.8. 제공자료 1.9. 제공목록

2.  1단계 지명건축가 공개모집                                8

2.1. 개요 2.2. 참가자격 2.3. 참가등록 일정 2.4. 질의접수 및 회신	2.5. 지명원□제안서 제출 일정 2.6. 선정 2.7. 기타사항

3.  2단계 지명·제안공모                                     12

3.1. 참가자격 3.2. 현장설명회 3.3. 질의접수 및 회신 3.4. 공모안 제출 3.5. 심사용 공모안 제출 3.6. 제출물	3.7. 기술검토 3.8. 심사 3.9. 결과 공고 3.10. 당선작 및 입상작 구분 3.11. 설계 계약 3.12. 저작권 3.13. 당선설계자의 의무

4.  설계지침                                                24

4.1. 계획대상지 현황 4.2. 사업의 비전 및 목표 4.3. 공간구성 방향	4.4. 운영계획 4.5. 세부설계 지침

1. 설계공모 개요

1.1. 공모의 목적과 배경

보령의 웅천은 오랜 역사를 지닌 남포오석의 고장이자 석재산업의 중심지였다. 그러나 시대의 흐름에 따라 석재 산업이 내리막을 걸으며 웅천읍이 활력을 조금씩 잃어 가고 있다. 이에 웅천돌문화공원을 조성하여 문화관광자원으로 발돋움 시키고자 했으나 충분하지 못한 계획으로 상시 관광객의 수가 현저히 적고 컨텐츠의 한계에 부딪혀 웅천을 명소화하는 데에 어려움을 겪고 있다.

‘보령 빛돌숲 공원’으로 조성함으로써 보령 지역의 돌산업, 비석, 석공예, 남포오석 등 돌문화 자원을 보존‧계승하고자 했으나, 현재의 여러 여건상 직접적인 방법으로 보령의 석재산업이 활기를 되찾기에는 어렵다고 판단하고 있다. 그러나 ‘보령 빛돌숲 공원’을 ‘여가형 복합문화공간’으로 변모시킴으로써 간접적인 방식으로 인접하는 석재 산업을 점진적으로 활성화하는 방안을 찾고자 한다.

이러한 조건 속에서 시대의 변화에 따라 웅천의 내·외부적 환경 자원을 최대한으로 활용하되, 인접하는 구 웅천석재단지의 환경적인 단점을 차단하면서도 간접적인 방식으로 구 웅천석재단지를 지원하게 될 방안이 필요한 상황이다. 이에 공모를 통해 웅천읍을 중심으로 한 보령의 관광자원적 가치를 높이고, 지역의 새로운 공동체·문화·경제 중심지로 활성화되는 모멘텀을 구축할 수 있는 명소화 방안을 얻고자 한다.

이에 ‘보령 빛돌숲 공원’을 계획 대상지의 남측의 체류공원과 서측의 웅천돌문화공원을 치유공원으로 조성하여, 이미 완성된 웅천돌문화공원의 오차를 수정하고 풍부한 자연환경을 적극 활용하고자 한다. 이로써 웅천읍을 중심으로 한 보령시 남부 주민들의 지역문화 커뮤니티시설을 넘어, ‘여가형 복합문화공간’을 계획하여, 보령 해안권 관광객의 내륙 방문 등 광범위한 지역의 주민이 즐겨 찾는 거점공간으로서의 웅천만이 아니라 보령 전체의 ‘명소’인 ‘보령 빛돌숲 공원’을 탄생시키고자 한다.

1.2. 공모 개요

공모 명칭	보령 빛돌숲 공원 건축설계 공모
공모 방식	지명·제안 공모 │1단계 지명건축가 공개모집 │2단계 지명건축가 제안공모
공모 과제	보령 빛돌숲 공원 마스터플랜 및 건축설계 보령 빛돌숲 공원 운영계획
대상지	위 치 충청남도 보령시 웅천읍 대천리 90-1번지 일대 지역/지구 자연녹지지역/제2종일반주거지역 대지면적 25,591㎡
건축물	구 분 신축 연 면 적 2,100㎡ 층 수 4층 이하 건폐율/용적률 20%/100% 용 도 문화 및 집회시설, 제2종근린생활시설 주차대수 72대(장애인주차, 전기차주차, 대형버스주차공간 등 포함)
영역	보령 빛돌숲 공원은 다양하고 차별화된 공원 공간구성 및 영역별 사업운영 도출을 위해 「웰컴·체험 Zone(제2종 근린생활시설)」, 「전시·교육 Zone(문화 및 집회시설)」 2개의 영역으로 구분하여 계획하고, 영역별 대상지 경계는 아래 그림을 참고한다 │전체 계획대상지의 마스터플랜을 구상하도록 하며, 두 개 Zone의 영역 경계는 임의 구분임
예정공사비	13,934,311천원
예정설계비	845,250천원

│건축물의 규모는 예정공사비 및 법적 허용 범위 내에서 자유롭게 제안 가능

1.3. 공모 방식 : 지명·제안공모

본 사업은 1. 1의 공모의 목적을 달성하기 위한 ‘여가형 복합문화공간’의 차별화된 컨텐츠를 도입하여 지역의 활력을 되찾을 수 있는 거점공간을 조성하는 사업으로서, 광역적 ‘명소’가 되기 위해서는 상징적인 건축계획과 함께 획기적인 운영전략이 필요하다.

따라서, 구체적인 운영 시나리오에 따른 공간 프로그램을 제안할 수 있도록, 건축사를 응모 주체로 하는 ‘지명·제안공모’ 방식으로 진행한다. 건축사는 협력자(운영, 공간기획, 전시기획)와 협업하여 운영 시나리오를 기획하고, 공간·운영·전시 프로그램을 제안한다.

※ 협력자는 설계안 제안을 위한 협조자이며, 현행 법령(공유재산법)에 따라 운영권에 대한 법적 지위나 우선권은 갖지 않는다.

※ 공간기획 및 전시기획에 참여하여 지명된 협력자는 향후 본사업 전시용역 제안서 평가 시 가점을 부여할 수 있다.

‘지명·제안공모’를 통해 설계자의 계획 방향과 역량, 수행 및 운영계획 등을 기술한 제안서를 종합적으로 평가할 예정이며, 사업의 특수성에 따라 제안한 아이디어를 바탕으로 완성도 있는 설계를 수행할 수 있는지에 대한 능력 평가로 과업수행에 적합한 설계·운영안을 선정하고자 한다.

대상지의 잠재력을 극대화하는 참신하고 실험적인 아이디어를 제안한 설계자를 선정 후 제안(안)을 바탕으로 발주기관과의 긴밀한 협의와 조율을 통해 계획의 제반조건, 운영계획 등을 반영하도록 하여 전체 공원 설계안을 완성해나갈 예정이다.

1.4. 공모 일정

1단계 : 지명건축가 공개모집

구 분	일 정	비 고
공 고	2025. 08. 04.(월)	건축 설계공모 정보서비스(http://www.hub.go.kr) 보령시 누리집, 나라장터, 세움터
참가등록	2025. 08. 11.(월) 10:00 ~ 18:00	건축 설계공모 정보서비스에서 참가등록
적격통보	2025. 08. 12.(화)	건축 설계공모 정보서비스에서 개별 알림
질의접수	2025. 08. 13.(수) 10:00 ~ 18:00	건축 설계공모 정보서비스에서 질의접수
질의회신	2025. 08. 14.(목) 15:00	건축 설계공모 정보서비스에 질의회신 (※ 별도 서면 회신 없음)
지명원·제안서 제출	2025. 09. 05.(금) 10:00 ~ 18:00	건축설계공모 정보서비스에 제출
지명원평가	2025. 09. 09.(화)~ 2025. 09. 17.(수)	설계공모 운영위원회 지명원 평가 개최
지명 건축가 선정 결과 공고	2025. 09. 19.(금)	건축 설계공모 정보서비스(건축HUB), 보령시 누리집 공고

2단계 : 지명·제안공모

구 분		일 정	비 고
현장설명회		2025. 09. 29.(월) 14:00 ~ 17:00	지명건축가(4팀)
질의 접수		2025. 09. 30.(화) 10:00 ~ 18:00	건축 설계공모 정보서비스에서 질의접수
질의 회신		2025. 10. 01.(수) 15:00	건축 설계공모 정보서비스에 질의회신 (※ 별도 서면 회신 없음)
제안공모안 제출		2025. 10. 22.(수)	건축 설계공모 정보서비스에서 공모안 제출
심사용 제안공모안 제출		2025. 10. 23.(목)	보령시청 1층 건축과 공공건축팀 (※우편접수불가, 직접방문접수에 한함) │건축설계공모정보서비스에서 공모안 제출 확인서 출력 후 지참
심사	기술 검토	2025. 10. 27.(월)	법규 및 지침 위반 사항 검토
	작품 심사	2025. 10. 30.(목)	장소 : 보령시청
심사 결과 발표		2025. 11. 04.(화)	건축 설계공모 정보서비스(http://www.hub.go.kr) 보령시 누리집, 세움터
작품반환		2025. 11. 11.(화)	입상작 발표일로부터 7일 이내 (입상작은 미반환)

│단, 상기 일정 및 장소는 추후 변경될 수 있으며, 변경된 사항은 건축 설계공모 정보서비스(https://www.hub.go.kr)에 게시 예정이며, 설계공모 참가자는 수시로 확인해야 한다. 이를 확인하지 않아 생기는 모든 책임은 참가자에게 있다.

1.5. 운영위원회

운영위원회는 공모방식, 일정, 지침서 작성, 질의응답 등 공모 관련하여 필요한 사항에 대해 자문하고 지명원 심사, 심사위원회, 기술검토 등 심사 과정을 지원한다.

이름	소속	비고
김광현	충청남도, 서울대학교 건축학과	운영위원장
김홍성	커브어쏘시에이츠
오상훈	단국대학교 건축학과
이종수	노드건축사사무소

1.6. 사업주관 및 공모관리

사업주관 및 설계공모 관리팀은 설계공모 일정과 규정을 준수하여 설계공모를 진행한다.

│공모관리  보령시 건축과 공공건축팀 (041-930-2432)

│사업주관  보령시 관광과 국가유산관리팀 (041-930-6581)

│이 메 일  woori37@korea.kr

1.7. 공식 언어 및 계량 단위

사용언어  한국어

단    위  미터법

│아이디어 표현을 위해 일부 내용은 영어 또는 한자 표기 허용

1.8. 제공자료

본 설계공모에 필요한 자료는 설계공모 공고시 건축HUB, 세움터에 제공되며 추후 자료제공은 건축설계 공모 정보서비스(건축HUB)를 통해 제공된다.

제공된 자료는 공모자의 편의를 위한 단순 참고용으로 일치 확인 책임은 공모자에게 있다.

지명건축가는 건축 설계공모 정보서비스를 정기적으로 방문하여 공지사항 등을 확인하여야 하며, 이를 확인하지 않아 발생되는 불이익은 이의를 제기할 수 없다.

1.9. 제공목록

제공목록	1. 토목현황측량성과도(dwg) 2. 건축기획보고서

2. 1단계 지명건축가 공개모집

2.1. 개요

설계공모 1단계는 지명건축가를 공개 모집하여 4팀을 선정한다.

2.2. 참가 자격

① 공고일 기준 건축사법 제7조에 따른 건축사 면허를 소지하고 같은 법 제23조에 따라 건축사사무소를 개설하여 건축사 업무신고를 필한 자로 관계법령에 결격사유가 없는 자

│외국건축사 면허 또는 자격을  취득한 자는 건축사법 시행령 제21조의2에 따라 국내 건축사사무소 개설자와 공동으로 수행하여야 하며, 대표건축사는 국내건축사로 한다.(대한건축사협회 공동수임사무소로 신고된 사무소만 공동으로 참여 가능함)

② 공고일 기준일로 등록취소, 휴업, 폐업, 업무 정지 및 기타 이와 유사한 행정처분을 받은 자는 응모할 수 없다.

※공동응모업체도 행정처분 관련 증빙서 제출하여야 한다.

③ 참가등록은 단독 또는 공동도급(공동이행방식)으로 응모 가능하며, 공동응모 참가자는 1항 및 2항의 자격조건을 모두 갖추어야 하며, 과반수 이상의 비율을 가진 응모자를 대표자로 선정하여야 한다. (단, 공동응모 시 2개사를 초과할수 없음.)

※ 참가등록 이후에는 공동응모를 변경할 수 없으며 신청 시 공동응모협정서를 제출

하여야 한다.

※ 운영계획 또는 공간기획 및 전시기획을 제안하는 자는 협력자로 참여할 수 있으나,     공동응모자에는 포함되지 않으며 설계 공모에 대한 법적 권리나 책임을 갖지 않는다.

│단, 참가자는 타 팀 중복 참여불가

④ 2단계 공모는 1단계 심사에서 선정된 지명자에 한하며, 2단계 진출자는 1단계에서 구성한 컨소시엄을 변경할 수 없다.

⑤ 이 사업 및 설계공모와 관련하여 운영위원, 기술위원, 심사위원으로 참여한 자와 그가 속한 사업체, 직원, 연구진, 연구진이 속한 건축사사무소는 본 공모에 참가할 수 없다.

⑥ 공동응모 시 지정한 대표자는 공동참가자를 대표하여 본 설계공모 관련 문서의 제출 및 수령, 권리 취득 및 포기 등에 관한 권한을 갖는다.

⑦ 설계공모당선자는 설계용역 계약 시 토목, 기계, 조경, 전기, 통신, 소방 등 자격이 없는 경우 자격면허 보유업체와 분담이행방식에 의한 공동계약을 체결하여야 한다.

│『엔지니어링산업진흥법』,『전력기술법관리법』, 『소방시설공사업법』등 각 분야별 해당 법령에 적합한 자격요건을 갖춘 자와 공동도급(분담이행방식) 계약을 체결하여야 하며, 건축사사무소를 개설한 자는 공동수급 대표자가 된다.

2.3. 참가등록 일정

│일    시 2025년 08월 11일(월) 10:00 ~ 18:00

│등록방법 건축 설계공모 정보서비스(http://www.hub.go.kr) 접속 후 온라인 참가 등록

│등록확인 참가등록 완료 후 확인전화에 응답하지 않으며, 건축 설계공모 정보서비스에서

참가등록 확인서 확인 및 출력 가능하다

│구비서류

제출물	제출내용	비고	파일형식
참가 신청 서류	① 설계공모 참가신청서 ② 설계공모 참여자 명단 ③ 대표자 건축사 자격증 사본 ④ 공동응모자 건축사 자격증 사본 ⑤ 대표자 선임계(해당 시) ⑥ 공동수급표준협정서(해당 시) ⑦ 응모자 서약서 ⑧ 공고일 이후 행정처분 여부 사실조회서 (건축사협회 또는 등록관청 발급) ⑨ 개인정보 수집□이용 동의서	[서식1] [서식2] [원본대조필] [원본대조필] [서식3] [서식4] [서식5] [원본] [서식6]	PDF

※ 공동응모의 경우 공동응모자는 서식1과 공동응모자 건축사 자격증 사본을 제외한       모든 구비서류를 일괄 스캔하여 하나의 파일로 등록 하여야 한다.

※ 누락 서류가 있을 시 참가등록의 어려움이 있으니 중복 확인하여 업로드 하여야 한다.

2.4. 질의접수 및 회신

│질의 접수 2025년 08월 13일(수) 10:00 ~ 18:00

│질의 회신 2025년 08월 14일(목) 15:00

※ 질의회신은 건축 설계공모 정보서비스에 일괄 게시한다.

① 본 지침서 또는 본 공모에 관하여 질의할 사항이 있는 경우, 건축 설계공모 정보서비스에서 접속하여 질의접수 기간 내 질의해야 하며, 질의에 대한 답변은 건축 설계공모 정보서비스에 일괄 게시한다.

② 질의 자격은 참가등록기간 내에 참가등록을 완료하고 적격 판정받은 자에 한한다.

③ 질의에 대한 개별 회신은 하지 않으며, 이메일이나 유선을 통한 질의는 접수받지 않는다. 질의회신 내용을 확인하지 못한 책임은 응모자에게 있다.

④ 질의서에 대한 회신 사항은 본 설계공모의 지침서와 동일한 효력을 갖는다.

2.5. 지명원□제안서 제출 일정

│일    시 2025년 09월 05일(금) 10:00 ~ 18:00 ※시간엄수

│등록방법 건축 설계공모 정보서비스(http://www.hub.go.kr) 접속 후 제출

│제출도서 지명원(PDF, 용량제한 50MB), 제안서(PDF, 용량제한 50MB)

│제출물 목록

제출물	제출내용	비고	파일형식
지명원	표지 포트폴리오(최근 10년 이내, 최대 3개 작품)	[서식7] [서식8]	PDF
제안 아이디어	제안아이디어 - A4(210x297mm) 3쪽 이내, 칼라 가능	서식없음	PDF

│지명원[대표사명_지명원], 제안아이디어[대표사명_제안아이디어]는 각각의 2개의 파일로 묶어 건축 설계공모 정보서비스(건축HUB)에 등록기한 내에 업로드 하여야 한다.

│각 팀은 1개의 지명원을 제출할 수 있으며, 제출물은 수정·변경·보완할 수 없다.

② 지명원 작성형식

공고일 기준 10년 이내 공공 또는 민간 건축물의 설계실적 3개 작품을 작성한다.

│포트폴리오를 제출하는 작품은 지명건축가의 역할을 확인할 수 있도록 [서식8]을 활용해 사업명과 사업관련 정보, 준공연도, 참여역할을 명확히 작성하여야 하며, 작성된 내용의 사실 여부에 대한 책임은 참가자에게 있다.

│필요시, [서식8]을 활용하여 설계 실적과 더불어 운영 실적 작성이 가능하다.

│지명건축가로 선정된 자는 「참여역할」에 대한 실적증명서를 이메일 제출하고, 사실확인이 불가하거나 거짓일 경우 지명자격 및 수상·계약을 취소한다.

│외국어로 작성된 구비서류는 한글로 번역하여 번역업체의 확인서를 받아 제출한다.

│표지에 쪽번호를 기재하지 않고, 다음 쪽부터 용지 중앙 하단에 ‘-1-’  명기한다.

구분	내용	비고
용지크기	A4 (210 x 297mm)
작성방향	세로
매 수	표지 제외 3쪽 이내	1쪽 1작품
컬 러	사용가능

③ 제안 아이디어

보령 빛돌숲 공원의 마스터플랜, 건축계획, 운영계획에 대한 개념 및 아이디어를 자유롭게 제시한다.

│과업의 이해, 운영 방안, 배치 및 건축계획, 아이디어 스케치 등 자유롭게 제안한다.

│계획의 개념 설명을 위해 개념도를 포함할 수 있으나, 치수 표현은 하지 않는다.

│3차원 이미지 사용할 경우, 디테일한 실사 작업 또는 과도한 랜더링 작업은 하지 않는다.

구분	내용	비고
용지크기	A4 (210 x 297mm)
작성방향	세로
매 수	표지 제외 3쪽 이내
컬 러	사용 가능

2.6. 선정

① 선정 방법

설계공모 운영위원회에서 지명원 평가를 개최하여 지명건축가(4개팀)를 선정한다.

설계공모 운영위원회 지명원 평가는 유튜브 생중계하지 않는다

지명건축가 결과 평가에 대한 설계공모 운영위원회 위원별 평가사유서는 공정한

심사를 위해 2단계 지명□제안공모 결과 공고 시 공고할 예정이다.

② 지명 건축가 선정 결과 공고

지명건축가 공개모집 선정 결과는 보령시 누리집, 건축 설계공모 정보서비스 시스템

(건축HUB) 공지사항에 게시한다.

2.7. 기타사항

지명원으로 제출하는 포트폴리오는 창작품이어야 하며, 타인의 저작권을 침해해서는 안 된다.

타인의 저작권 침해에 따른 모든 책임은 참가자(팀)에게 있고, 지명건축가로 선정되었거나 계약 시 계약을 취소하고, 지명보상금을 모두 반환한다.

지명원으로 제출하는 포트폴리오와 제안 아이디어의 모든 권리(저작권, 소유권 포함)는 참가자(팀)에게 있으며, 발주기관은 제출물에 관한 저작권을 양도받거나 이용 허락을 받을 수 있다.

발주기관은 제출한 포트폴리오와 제안 아이디어에 대해 별도의 보상 및 협의 없이 전시할 수 있으며, 상업적 이익을 목적으로 하지 않는 홍보에 한하여 SNS 또는 웹사이트 등에 게재하거나 도서로 출판할 수 있다.

참가자는 이상의 전시, 게재 및 발간에 적극 협조하여야 하며, 제출물을 제출함으로써 이에 동의한 것으로 간주한다.

접수된 제출도서는 반환하지 않는다.

★보령 빛돌숲 공원 조성사업(지명,제안공모)은 건축 설계공모 정보서비스(건축HUB) 시스템상       1단계 지명건축가 공개모집, 2단계 지명제안공모 두건으로 나누어 등록될 예정이며,

설계공모 참가자들은 설계공모 지침서를 참고하여 일정을 확인하여주시기 바람.

3. 2단계 지명·제안공모

3.1. 참가자격

1단계 지명건축가 공개모집을 통해 선정된 지명건축가(4팀)를 대상으로 한다.

※ 본 설계공모는 건축 설계공모 정보 서비스(건축HUB)로 진행됨에 따라

1단계(지명건축가 공개모집), 2단계(지명□제안공모) 각각의 공모로 등록되어 지명된 4팀은

2단계(지명□제안공모) 참가등록을 한번 더 진행하여야 함.

3.2. 현장설명회

지명건축가는 반드시 현장설명회에 참여하여야 하며, 팀별 3명 이내로 제한한다.

추후 시간, 장소 변경 시 별도 통지한다.

│장  소   사업 예정지

│일  시   2025년 09월 29일(월) 14:00 예정

3.3. 질의접수 및 회신

│질의 접수 : 2025년 09월 30일(화) 10:00 ~ 18:00

│질의 회신 : 2025년 10월 01일(수) 15:00

※ 질의회신은 건축 설계공모 정보서비스에 일괄 게시한다.

① 본 지침서 또는 본 공모에 관하여 질의할 사항이 있는 경우, 건축 설계공모 정보서비스에서 접속하여 질의접수 기간 내 질의해야 하며, 질의에 대한 답변은 건축 설계공모 정보서비스에 일괄 게시한다.

② 질의 자격은 지명건축가 4팀에 한한다.

③ 질의접수 기간 이후 접수된 질의에 대하여 답변하지 않으며, 이메일이나 유선을 통한 질의는 접수받지 않는다. 질의회신 내용을 확인하지 못한 책임은 응모자에게 있다.

④ 질의서에 대한 회신 사항은 본 설계공모의 지침서와 동일한 효력을 갖는다.

3.4. 공모안 제출

│일    시 2025년 10월 22일(수) 10:00 ~ 18:00 ※시간엄수

│등록방법 건축 설계공모 정보서비스(http://www.hub.go.kr) 접속 후 제출

│제출도서 설계도서(PDF, 용량제한 50MB), 제안설명서(PDF, 용량제한 100MB)

① 지명자는 1개의 공모안만 제출할 수 있다.

② 접수된 제출도서는 수정□변경□보완 할 수 없으며, 추가 제출할 수 없다.

③ 제출서류 및 도서에는 참가자를 인식할 수 있는 어떠한 표시도 할 수 없다.

④ 건축 설계공모 정보서비스에 공모안을 제출하고, 작품심사를 위해 심사용 공모안을     모두 제출해야만 작품을 접수 한 것으로 본다.

3.5. 심사용 공모안 제출

│일    시 2025년 10월 23일(목) 10:00 ~ 18:00 ※시간엄수

│제출장소 보령시청 1층 건축과 공공건축팀

│제출방법 방문접수(우편, 팩스 접수 불가)  ※ 규정된 제출 도서 목록 이외의 도서류 제출 불가

- 대리인이 공모안을 제출할 경우 신분증 사본, 위임장 및 재직증명서 지참

3.6. 제출물

① 제출도서 목록

제출물	제출내용	비고	파일형식
제출 서류	설계공모 2단계 응모작품 제출서 │제출자 위임장 및 재직증명서(해당 시) 사전접촉여부 확인서 심사위원 기피·회피 신청서(해당 시) 운영계획 실현가능 증빙자료(해당 시) 기타 설계도서 │설계개요 │층별 세부용도 및 면적표 │관련법규 검토서 │예상공사비 개략 내역서	[서식9] [서식10] [서식11] [서식12] [서식13] [서식14] [서식15] [서식16]	PDF
설계도서	설계도판 A1(594 x 841mm) 2매		PDF
제안 설명서	제안설명서 A3(420x297mm) 15부 │보관용 원본 1부, 평가용 사본 14부 │사본(평가용-14부)에는 일체 표기 금지 (사명, 로고, 마크 등)	[서식17]
USB	제출자료 및 주요 이미지(jpg) 저장 파일	[USB]

│본 공모는 마스터플랜 및 건축계획과 함께 실현 가능성이 담보된 운영계획을 포함한 통합 제안을 요구하며, 참여하는 건축사는 운영 협력자, 공간 및 전시기획자와 함께 이를 제안할 수 있다.

│운영계획의 실현 가능성을 입증하기 위해, 제안설명서에 사업성 검토 결과를 포함하고, MOU(양해각서) 또는 LOI(의향서) 등 관련 증빙자료를 제출할 수 있다. 단, 해당 운영 협력자는 공모 참여를 위한 협조자일 뿐이며, 공동응모자에 해당하지 않고, 설계공모에 대한 법적 권리 또는 운영권을 주장할 수는 없다.

│본 시설 관리위탁의 업무성질 또는 목적에 비추어 특수한 관리기술 또는 실적이 있는자가 아니면 관리위탁의 수행목적을 달성하기 곤란하다고 판단할 경우, 공유재산법으로 정하는바에 따라 2차 지명공모에 참여한 자를 포함하여 제한·지명·수의입찰에 부칠 수 있다.(본시설 관리위탁 결정할 경우에 한함)

│2차 지명공모 선정된 공간 및 전시기획자에 대하여 기획안의 활용가치가 높다고 판단할 경우, 전시용역 제안서 평가 시 가점(10점 이내)을 부여할 수 있다.

│위탁 운영 및 전시용역에 대한 사항은 「공유재산 및 물품관리법」 및 「지방계약법」 등 관련 법령과 보령시 방침에 따라 별도로 결정할 예정이다.

② 제출도서 공통사항

모든 도면의 표기는 한글과 아라비아 숫자로 하며 미터법을 사용하며, 외래어 사용은 ( ) 속에 넣어서 명기할 수 있다.

주요 실의 명칭 및 면적, 시설 규모를 도면의 해당 실에 직접 기재한다.

도면에 축적과 방위는 정확하게 표기한다.

개념도, 다이어그램 등은 자유롭게 표현할 수 있고, 도면과 이미지에 컬러를 사용한다.

조감도나 투시도는 랜더링 프로그램을 사용하여 자유롭게 표현한다.

제출된 작품은 수정·변경·보완·반환·추가제출 및 열람 할 수 없다.

심사용 설계도판, 제안설명서(표지)에 아래와 같이 심사 시 사용할 심사번호 기재란을 우측 상단에 흑색으로 표기한다.

모든 제출도서 [제안설명서(표지), 설계도판]의 심사번호 기재용 공란 작성은 아래와 같이 작성한다.

구분	내용	비고
위치	우측상단에 종횡으로 각각 20㎜ 떨어진 곳
규격	심사번호 기재용 공란 (직사각형 30㎜×30㎜ 크기, 흑색실선 0.2㎜ 굵기)

│심사번호 기재란에는 발주자가 건축(HUB)를 통해 랜덤으로 심사번호를 부여하여         익명 관리한다.

<도판번호 기재란> 글씨크기 48point(진하게) 글 씨 체 한글(견고딕) 테두리선 진하게 정열방식 중앙정렬										<심사번호 기재란> 테두리선 진하게
					20	20						30	20
(단위 : mm)														(단위 : mm)
	20															20
	20					1										30

③ 설계도판 (2매)

규    격  A1(841㎜×594㎜) 2매

제출방법  작품심사 시 게시가 가능하도록 장변이 수직(세로)방향으로 두께 10mm의 보드판에 테두리 없이 부착하여 제출

표현방법  모든 도판의 축척은 응모자 임의로 정할 수 있으며, 도판별 표시할 내용은 아래 예시를 참조하여 응모자의 표현 의지를 담아 자유롭게 나타낼 수 있음

│도판 1  조감도 또는 투시도, 설계개요, 배치도

│도판 2  평면도, 입면도, 단면도, 기타 응모자가 표현하고자 하는 사항

작품심사 시 게시되는 도판의 조합은 다음과 같으며, 도판에 표시할 내용은 예시를 참고하여 응모자의 표현 의지를 담아 자유롭게 나타낼 수 있음

※ 예시도(규격은 지침에 맞도록 제작)

	[도판 1] 자유구성		[도판 2] 자유구성

④ 제안설명서 (15부)

지    질  표지는 아트지(200g/㎡), 내용지는 백상지(100g/㎡)로 한다.

규    격  A3(420×297㎜), 접착제로 단변을 수직(세로)방향으로 좌철하여 제출한다.

매    수  20쪽(표지 제외)

표현방법  설계설명서의 표현은 자유롭게 가능 (컬러 및 랜더링 등 사용 가능)

표    지  [서식17] 수정 없이 사용

│사업명 글자 크기 35 Point / 날짜 글자크기 25 Point 글씨체 맑은고딕체, 장평 100%, 자간 0%, 진하게, 가운데 정렬

│특수문자 등 표기 금지, 글자테두리, 그림자효과 등 특수효과 적용 금지

│글자 이외에 표, 쪽테두리, 배경 등 표현 금지

│도면상의 글씨(숫자 포함)는 라이센스 분쟁이 없는 서체들 중 선택하여 작성하며 글자크기는 식별 가능한 크기로 적정하게 조정

│쪽 번호는 표지에 기재하지 않고, 그 다음 쪽부터 용지 중앙 하단에 ‘-1-’ 같이 명기

│설계설명서 구성 및 작성 순서 (렌더링가능, 컬러가능, 포토샵, 일러스트 등 모든 프로그램 사용 가능)

※ 총 20쪽 준수

순서	항 목	세부 사항	매수
1	표지	○ 서식17 활용(흑백)	-
2	목차	○ 목차부터 페이지 번호 기재	1쪽
3	수행계획 및 방법	○ 조감도 또는 투시도(컷수 제한 없음)	1쪽
4		○ 건축개요 / 층별 세부용도 및 면적표 (서식13, 14)	1쪽
5		○ 현장조사 - 현장설명회 후 대지SITE분석 (현장 조사 후 검토 내용)	1쪽
6		○ 업무에대한 이해도 - 과업의 범위와 내용, 관련계획 및 법령 등의 적용방안, 주요한 고려사항, 발생가능한 문제점과 개선방안 등	1쪽
7		○ 계획 개념 - 계획안의 상징성, 예술성, 창의성 등 개념 및 그림)	1쪽
8		○ 운영계획 구상	2쪽
9		○ 건축계획도면 (배치도, 평면도, 입면도, 단면도 등)	7쪽
10		○ 외부공간 계획 (토목, 조경, 편의시설, 주차, 교통계획(보행 및 차량 등)	1쪽
11		○ 재료 및 색체에 관한 계획	1쪽
12		○ 구조, 에너지절약, 장애물 없는 생활환경 등 계획 설계 등 기타사항	1쪽
13		○ 수행계획 - 단계별 작업계획 및 작업방법, 과업수행일정표, 과업 수행 체계	1쪽
14		○ 주요법규검토서 / 추정 예상공사비 개략내역서(서식 15, 16)	1쪽
15	뒷표지	○ 내용수록 불가	-

⑤ USB (1개)

설계공모 2단계 제출서류(pdf), 설계도판(pdf), 제안설명서(pdf) 등 저장 후 제출한다.

3차원 이미지 등 기타 주요 이미지는 원본 jpg 파일로 각각 저장한다.

3.7. 기술검토

① 기술검토위원회

기술검토위원회는 설계 공모 규정 및 지침, 관련 법규에 기초하여 응모작품의 위반 사항에 대해 심사 전에 기술검토를 통해 판정하고, 그 결과를 기술검토서로 작성하여 심사위원회에 보고 및 제출한다.

이름	소속	비고
김현숙	이엔 건축사사무소
이민호	에프유엔씨 건축사사무소
차재석	콤마 건축사사무소

②  기술검토

기술위원회는 아래 표를 참고하여 기술검토를 진행하여 주요 사항의 위반 여부를 판정하고, 그 결과를 응모작품별 기술검토서로 작성·기록한 후, 심사위원회에 상정한다.

설계지침 미준수 사항이 확인된 경우에는 해당 지명 건축사로부터 소명자료 또는 확인자료를 제출받아, 그 내용을 심사위원회에 상정하여 판단한다.

심사위원회는 심사 대상 작품들의 위반 사항이 적절히 검토 되었는지 여부와 기술검토 결과의 심사 반영 여부를 심사 진행 시 심사위원들의 합의를 통해 해당 응모작품에 대해 불이익 처리 등으로 적용한다.

구 분	항 목	위반		운영규정
		여	부
법규 위반	국토계획법, 건축법, 주차장법, 장애인편의증진법, 기타 관계 법규의 주요 사항 위반			기술검토 결과를 기술검토서로 작성 후 심사위원회 상정한다. 심사위원회에서 반영 여부 및 반영 방식을 결정한다. 심사위원회 결정에 따라 불이익 처리 등 적용한다.
지침 위반	제출 도서에 응모자에 대한 인지 가능하도록 표현한 작품 (특정 암호 또는 기호 등 표기)
	규격 및 작성 방법 미준수
	예정공사비 초과
	제출 도서 누락
	그 외 지침서의 요구사항 위반

│기술위원회가 진행하는 기술검토의 항목

3.8. 심사

① 심사위원회 구성

건축서비스산업진흥법 제21조 및 동법 시행령 제17조, 건축 설계공모 운영지침

(국토교통부 제2024-180호, 2024. 3. 30.)에 의거 심사위원회를 구성한다.

심사위원회는 심사위원 7인으로 구성한다.

심사위원회의 위원장은 심사위원 중에서 호선으로 선출한다.

심사위원장은 회의를 진행하며 심사위원회의 동의를 얻어 공모안의 심사에 필요한 세부적인 사항을 결정할 수 있다.

│심사위원회 명단

연 번	성 명	소 속	비 고
1	강승현	스튜디오인로코 건축사사무소
2	김민호	코드아키텍츠 건축사사무소
3	김창균	유타 건축사사무소
4	김태영	메조 건축사사무소
5	박현진	온디자인 건축사사무소
6	맹필수	서울대학교
7	이강준	한양대학교

② 심사위원 제척

공모참가자는 [서식12]에 따라 심사위원이 제척 사항에 해당하거나 심사의 공정성을 기대하기 어려운 사정이 있는 경우에는 공모안의 제출 마감일로부터 7일 전까지 관련 자료를 설계공모 담당자에게 제출하여야 한다.

│위원 또는 그 배우자나 배우자였던 사람이 심사 대상 업체의 당사자가 되거나 그 업체의 당사자와 공동권리자 또는 공동의무자인 경우

│위원이 심사 대상 업체의 당사자와 친족이거나 친족이었던 경우

│위원이 심사 대상인 사업의 시행으로 이해당사자(대리관계를 포함)가 되는 경우

│위원이나 위원이 속한 법인·단체 등이 심사대상 업체의 당사자의 대리인이거나 대리인이었던 경우

│위원이 공고일로부터 3년 이내에 해당 심사 대상 업체에 임원 또는 직원으로 재직한 경우

│위원이 공고일로부터 2년 이내에 해당 심사 대상 업체와 직접적인 자문, 연구, 용역(하도급 포함), 감정 또는 조사를 한 경우(※ 설계공모를 공동응포한 경우도 포함)

│위원이 심사 대상자와 같은 학교, 같은 학과의 조교수 이상으로 근무하는 경우

공모 참가자 및 심사위원은 다음 각 호와 같은 불공정 행위가 있을 때에는 [서식11]사전접촉 여부 확인서를 설계공모 담당자에게 제출한다.

│공모참가자가 심사위원으로부터 금품·물품·향응 요구 등 심사의 공정성을 위해할 수 있는 행위를 요구받은 경우

│심사위원이 업체로부터 금품·물품·향응 등을 제공 받은 경우

│공모 참가자가 심사위원을 사전 접촉한 경우

※ ‘사전접촉’은 심사위원 선정 이후부터 심사위원회 개최 전까지 정보통신기기를 이용하거나 우편, 방문 등(제3자를 이용한 경우 포함)을 통해 심사위원으로 하여금 설계공모 참가자 자신 또는 해당 공모안을 인식하게 하려 한 경우를 말함. 다만, 심사위원이 이를 인식하였는지 여부는 불문함

발주기관은 심사위원이 제척, 기피, 회피 대상에 해당된다고 판단되는 경우 해당 심사위원을 공모심사에서 배제한다.

③ 심사 절차

심사위원은 설계작품의 도서를 심사 7일전에 제공 받아 검토한 후 심사한다.

심사 개시 전 기술검토서를 바탕으로 응모작품의 위반 사항에 대하여 검토하고 심사에 반영 여부를 결정한다.

심사방식은 작품 토론 및 평가를 거쳐 투표로 당선작 및 기타 입상작을 결정하며, 토론과정에서 개별 응모작품에 대한 장단점 등을 언급할 수 있다. (단, 평가 전에 심사위원의 요청이 있는 경우 심사위원의 의결을 통해 평가방식 변경가능)

심사위원 개인별 투표결과는 건축설계공모정보서비스에 모두 공개한다.

심사위원장은 회의를 진행하며 심사위원회의 동의를 얻어 공모안의 심사에 필요한 세부적인 사항을 결정한다.

심사위원(심사위원장 포함)은 당선작과 기타 입상작을 결정하고, 그 선정 사유와 심사평, 그리고 발주기관을 위한 조언 사항 등의 내용을 포함한 최종 심사서를 작성한다.

예비심사위원은 심사과정에 심사위원과 동일하게 참석하여 토론에 참여할 수 있으나 표결권은 없음. 단, 심사위원의 참석이 불가할 시 본 심사위원으로 참여한다.

심사과정에서 실격된 작품은 해당 사유, 기타 필요한 사항 등을 문서로 작성해 심사위원 전원이 서명한다.

심사위원회는 심사결과 공모의 목적과 내용에 적합한 당선자가 없다고 심사위원회에서 결정한 경우에는 당선작 및 기타 입상작을 선정하지 않을 수 있다.

심사위원회의 진행은 보령시 유튜브를 통해 실시간으로 공개한다. (설계공모 운영지침 제13조 제4항)

④ 제안서 심사 방법

심사는 PT발표 20분, 질의응답 20분으로 진행한다.(심사위원회 의결로 시간 조정 할수있음)

│심사 일시 : 2025년 10월 30일(목) 14:00

│심사 장소 : 보령시청      ※ 변경 시 건축설계공모서비스 공지사항에 개제

│발 표 자 : 건축사사무소 대표 건축사

※ 발표는 반드시 대표건축사가 하여야 함.

※ 팀별 배석자 1명 가능(질의응답은 배석자도 가능)

※ 재직증명서, 위임장(대리인), 신분증 사본 지참, 발표자, 배석자 모두 포함한다

│발표자료 : 작품제출 시 제출한 제안설명서(PDF)로 한정한다.

│발표순서 : 건축HUB를 통해 랜덤 부여한 번호로 심사 당일 안내한다.

⑤ 심사 평가 기준

심사의 목표는 본 공모의 목적에 가장 부합되는 최상의 설계안 선정이다.

심사기준은 국토부「건축 설계공모 운영지침(국토부고시 제2023-180호)」, 「지방자치단체 설계공모운영요령(행정안전부 예규)」, 「설계공모, 기본설계 등의 시행 및 설계의 경제성 등 검토에 관한 지침 (국토교통부 고시)」을 고려하여 심사위원회가 최종 결정한다.

평가방식은 투표제가 원칙이나, 채점제, 투표제, 채점제와 투표제의 혼합방식 등 심사위원회의 의결을 통해 자율적으로 결정할 수 있다.

공모안이 공모지침 위반으로 심사에 영향을 미칠 수 있는 중대한 조건을 위배하여 심사 대상으로 적절하지 않다고 인정되는 경우에는 심사위원회 의결을 거쳐 심사 대상에서 제외할 수 있다.

실격기준 : 공모안이 아래 어느 하나에 해당하는 경우에는 심사위원회의 의결을 거쳐 심사 대상에서 제외할 수 있다.

│건축법 등 관련 법령을 중대하게 위반하여 대규모 계획 변경이 불가피한 경우

│건축규모, 총 예정 공사비, 주요 기능별 면적 등 설계지침서에서 요구한 사항을 위반하여 대규모 계획 변경이 불가피한 경우

│제출도서의 규격을 현저히 위반한 경우

│심사 전 심사 관련자와 접촉하여 공모 안에 대한 설명 또는 이를 목적으로 접촉을 시도하는 경우

심사 진행 시 아래 표를 참조할 수 있으며, 세부적인 기준은 심사위원회의 의결을 통해 결정한다.

│심사평가항목(안)

평가항목		세 부 사 항	배 점
업무에 대한 이해도		업무내용 및 추진배경 등에 대한 이해도	(10)
과제에 대한 기술 제안	마스터플랜 및 건축설계	배치계획 │대상지의 특수성을 고려한 배치 및 토지 활용도 │시설 및 공간 이용의 편의성 │창의적 공원 공간 구성 공간계획 │내·외부 공간 계획의 적절성 │공간 이용의 효율성 │동선 및 기능 배분의 타당성 경관 및 석재활용 디자인 │외부공간계획 및 주변 환경과의 조화성 │석재활용 디자인 계획의 독창성 및 우수성 │색상 및 재료 계획의 적절성 기술계획 │환경 친화적 설계기법의 우수성 │건물 구조 및 공법 등의 안전성 및 우수성 기타 │지역적 특성을 반영하며 거점시설로서 건축경관 조성을 위한 접근 및 해석 │추정 예상공사비 개략내역서의 적정성 │공공성 제고 방안 등 추가적으로 필요한 사항	(40)
	운영계획	운영계획의 타당성 및 실현가능성	(40)
업무수행계획		과업수행체계의 적절성, 공정계획의 타당성 등	(5)
제안서 발표 및 면접		추진 의지 적극성 등	(5)

3.9. 결과 공고

발표된 심사결과와 심사위원별 평가사유서는 보령시 누리집, 건축허브(HUB), 세움터 설계공모에 게시한다.

심사결과에 대한 질의에 응답하지 않으며, 공모안 제출자는 심사위원구성, 심사기준, 심사결과에 대하여 이의를 제기할 수 없다.

3.10. 당선작 및 입상작 구분

입상작	작품수	보상내역
1위(당선작)	1점	기본 및 실시설계권 부여
입상작	3점	30,000천원 지급

① 1등 당선자는 발주기관과의 계획, 중간 및 실시설계 계약 당사자로 우선 협상권을 갖는다.

② 보상금은 1등 당선자를 제외한 각 입상작에 동일하게 지급한다.

③ 입상자의 수가 조정 될 경우 보상금액과 입상자의 수는 심사위원회의 논의를 거쳐

조정할 수 있다.

3.11. 설계 계약

발주기관은 당선작으로 선정된 공모안을 제출한 자를 우선 협상 대상자로 결정하고 설계용역 계약은 관계 법령에 따르며, 계획·중간 및 실시설계와 이에 부수되는 행정절차 수행을 포함한다.

설계계약 체결 기간은 특별한 사유가 없는 한 심사결과 발표일로부터 10일 이내로 하나, 발주기관의 사정, 사업 추진 여건에 따라 계약 상대자와 협의하여 계약체결 기한을 조정할 수 있다.

발주기관은 심사위원회 보완요구 등의 사유로 당선작의 수정을 요구할 수 있으며, 당선자는 그 적정성을 협의 후 계약 내용에 반영하여야 한다. 단, 설계변경 범위 및 내용에 따라 발주처가 적정한 대가를 지급한다.

별도로 제공되는 과업내용서에는 추후 당선자가 계약 후 이행해야 할 과업내용이 포함되어 있고, 응모자는 반드시 이 내용을 숙지하고 공모에 참가해야 하며, 응모작을 제출함으로써 과업 내용을 이행할 것에 동의한 것으로 간주한다. 단, 제공된 과업내용서에 제시된 시설 규모는 당선 안에 따라 변동될 수 있다.

당선자가 설계권을 포기하거나 부득이한 사유로 설계를 할 수 없는 경우에는 차순위 입상자에게 설계권을 부여할 수 있다.

당선자에게 실격 사유가 발견된 경우 계약체결 전에는 당선을 무효로 하며, 계약체결 이후에는 체결된 계약을 무효(선금 및 기성금 회수)로 하고 관련 법령에서 정한 사업 지연에 따른 민·형사상의 책임을 진다. 기타 입상작의 경우에는 입상 무효, 보상금을 회수하며 민·형사상 책임을 부과할 수 있다.

「건축서비스산업진흥법」 제22조에 따라 ‘설계의도구현’은 별도의 보령시 방침에 따라 진행될 예정이며, 설계도서 해석 및 자문, 자재 및 장비의 선정 검토, 시공상세도 및 디자인 검토 등의 업무를 수행한다.

3.12. 저작권

응모 작품은 창작품이어야 하며 타인의 저작권을 침해해서는 안된다. 타인의 저작권 침해에 따른 모든 책임은 참가자에게 있으며, 타인의 저작권을 침해했을 경우 수상을 취소한다.

당선작에 대한 수정, 변경 권한은 당선자와 발주자가 협의하여 결정할 수 있으며, 당선작 저작권의 귀속 등 저작권과 관련한 제반사항은 저작권 법령에 따른다.

응모 작품의 모든 권리(저작권, 소유권 포함)는 참가자(팀)에게 있고 발주처는 필요한 경우 참가작에 관한 저작권을 양도받거나 이용 허락을 받을 수 있으며, 이 경우에는 참가자(팀)와 별도로 약정해야 한다. 다만, 발주처는 참가작품에 대해 참가자(팀)와 별도의 보상이나 협의 없이 상업적 이익을 목적으로 하지 않는 콘텐츠 관련 사업(아카이빙, 저작물 복제, 전시, 배포, 공중송신, 2차 저작물 작성)과 출판물(백서 제작 및 판매)에 이용할 수 있으며, 참가자는 전시, 게재 및 발간에 적극적으로 협조하여야 하고 응모작품을 제출함으로써 이에 동의한 것으로 간주한다.

발주기관은 필요시 전시를 개최할 수 있으며, 설계공모 결과를 백서로 발간하여 공개할 수 있다.

3.13. 당선 설계자의 의무

당선작의 설계자는 현장 여건 반영, 심사위원회/자문위원회의 보완 요구사항과 선행 행정절차(투자심사 등) 과정에서 지적된 조건부 승인사항, 관계 협의부서 및 주민 의견과 발주기관의 요구사항 등을 종합·검토 후 수정·보완하여 기본 및 실시설계에 이를 반영하여야 한다.

본 설계용역비는 사업에 필요한 각종 심의 및 인·허가 등의 각종 기술용역 및 제반업무를 포함하며, 발주자가 요구하거나 필요로 하는 자료의 제출 등 제반 사항 이행비용을 포함한다.

발주기관은 설계과정에서 필요한 경우 당선작에 대한 설계 수정·변경·보완을 요구할 수 있고, 계약자는 발주기관의 수정·변경·보완요구에 따라야 한다.

4. 설계 지침

4.1. 계획대상지 현황

① 주변 현황

대상지 반경 2km 내 웅천역, 무창포 IC가 위치해 있어 접근성이 양호하고, 국도 21호선을 따라 차량 및 대중교통(버스)를 통해 대상지로 접근한다.

북측으로는 대천1리 마을 및 웅천초등학교가 있고 동측으로 구웅천석재단지와 접하고 있으며, 서측에는 화락산 중턱에 웅천돌문화공원이 조성되어 있다.

대상지 주변의 자연경관은 관광객을 유입할 수 있는 매력이 부족하며, 대상지와 연계할 인근 웅천읍 내의 관광자원도 많지 않고 석재단지는 현재 경관 저해요인으로 작용하고 있다.

현재 이 지역 공간들은 차별성과 정체성이 부재하므로 방문객 유치를 위해서는 건축물이나 공간 자체의 예술성과 함께 창의적인 공간조성 스토리를 갖는 것이 필요하다.

치유와 체류공원으로 개발예정인 웅천돌문화공원과 구웅천석재단지를 연계하면 돌과 관련된 차별화된 공간조성에 큰 시너지 효과가 있을 것이며, 웅천읍 시가지와도 연계하여 지역 활성화 효과 기대된다.

웅천돌문화공원

│웅천 돌문화공원은 고지대에 위치로 접근이 불편하고, 좁은 진입부와 공원 내 전시물이 부족하며, 단조로운 공간구성으로 활성화되어 있지 못한 상태이다.

│돌과 잔디에 국한된 단순한 조경, 특색 없는 석재전시관, 공원 내 체험 및 전시 콘텐츠 부족으로 공원의 방문자가 많지 않다.

│역사적 문화관광을 고려한 공간으로 오래된 석조각·벼루·비석 등을 전시하는 장소이다.

구웅천석재단지

│구웅천석재단지는 자연스럽게 생겨난 석재단지로 산업고도화 기반이 취약하며, 노후된 창고식 건축물로 조성되어 있고, 소음·분진·폐석이 많아 석재거리 정비가 필요하다.

│단지 내 산업시설의 관리가 되지 않아 경관, 환경, 안전 문제가 우려되며 일자리 부족 및 고용 안정성 문제가 존재한다.

웅천읍

│인근 시가지는 웅천읍 소재지로, 웅천읍 행정복지센터와 도서관, 우체국, 파출소, 보건지소 등 생활기반시설들이 있으나 주민들의 문화나 여가를 위한 시설이 부족하다.

│산업구조의 변화에 따른 일자리 부족으로 인구감소 및 고령화가 지속되며, 주거환경이 쇠퇴 되어가고 있다.

│주변시설분석

│주변현황

② 대상지 현황

│대상지는 웅천돌문화공원 하단 우측에 농경지를 토지수용을 통해 마련된 곳으로, 낮은 지대의 평탄한 부지로 웅천돌문화공원에 비해 접근성, 인지성 및 개발 가능성이 상대적으로 용이하다.

│대상지는 현재 인접도로인 남측 구장터1길, 동측 구장터3길과는 레벨 차로 인한 단차가 형성되어 있으며, 동측으로는 웅천천의 지류인 두룡천과 접해 있다.

│두룡천은 현재 침수위험에 대비한 하천정비사업을 2021년부터 2025년까지 진행하고 있으며, 하천을 따라 제방이 설치될 예정이다.

│대상지는 대부분이 자연녹지지역이며 대천1리 마을 방향 일부 영역이 제2종일반주거지역이다.

위 치		충청남도 보령시 웅천읍 대천리 90-1번지 일대
면 적	부지면적	25,591㎡	지목	답, 전, 구거, 하천, 도로
토지 이용 계획	[지역․지구]	도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역
	[행위제한]	가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 자연재해위험개선지구, 하수처리구역
	[ 기 타 ]	대상지 대부분이 농경지이며, 대상지 내 구거가 남북으로 가로지름
접근성	[진입도로]	남측 구장터1길 10m 너비, 서측 구장터3길 6m 너비 도로에 접함
	[대중교통]	1.3km 거리에 장항선 철도역인 웅천역이 있으며, 국도 21호선을 따라 이동하는 버스를 통해 대상지 접근 가능
	[보행환경]	차량 속도 30km/h의 도로이며 보행로가 별도로 구분되어 있으나 보행환경이 좋지 못함
기타 고려사항		사업대상지 면적(25,591㎡)은 대부분이 농경지인 사유지√이며, 일부 지목상 도로, 하천, 구거 등 국공유지를 포함한 면적임

│항공사진 및 대상지 현황

구분	주소(대천리)	지목	계획면적(㎡)	토지면적(㎡)	소유자	비고
1	89-1	도로	109	557	보령시	일부
2	89	답	3,429	3,429	사유지 (안00)
3	87-16	답	200	200	사유지 (정00)
4	87-14	답	210	210	사유지 (정00)
5	88-7	전	2,685	4,425	사유지 (고00)	일부
6	90-8	도로	133	443	보령시	일부
7	90-11	도로	37	37	보령시
8	90-6	답	657	657	사유지 (윤00)
9	90-1	답	3,557	3,557	사유지 (풍천임씨묵암공파)
10	90-10	도로	230	727	보령시	일부
11	90-5	전	358	358	사유지 (윤00)
12	90-4	전	119	119	사유지 (윤00)
13	90-3	전	304	304	사유지 (윤00)
14	90-7	전	906	906	사유지 (최00)
15	210	구거	312	1,830	국(농림축산식품부)	일부
16	199-19	전	109	109	충청남도
17	199-18	하천	14	14	국(국토교통부)
18	199-14	전	250	250	충청남도
19	199-15	하천	569	569	국(국토교통부)
20	209	구거	662	1,745	국(농림축산식품부)	일부
21	91-1	도로	261	534	보령시	일부
22	199-21	답	293	293	충청남도
23	199-41	답	74	378	충청남도	일부
24	199-20	하천	63	63	국(국토교통부)
25	199-40	하천	19	94	국(국토교통부)	일부
26	199-16	답	368	368	사유지 (김00, 구00)
27	199-17	답	432	432	충청남도
28	199-13	답	2,098	2,098	충청남도
29	199-9	답	367	367	충청남도
30	129	답	4,860	4,860	사유지 (오00, 오00)
31	128-2	답	882	882	사유지 (김0, 오00 외 2인)
32	127-6	답	683	683	사유지 (백00)
33	127-5	답	341	341	사유지 (백00)
국공유지			6,032			34%
사유지			19,559			76%
합계			25,591	31,839	(제외면적 6,248㎡)

│토지조서

│사업대상지는 지목상 도로, 하천, 구거 등을 포함한 면적이며, 계획에 따라 도시계획시설 용도폐지를 고려할 수 있다. 경계 및 현황측량결과에 따라 면적은 변경될 수 있다.

│보령 빛돌숲 공원 조성사업은 영역별 사업운영 및 차별화된 공원 공간구성 도출을 위해 ‘웰컴·체험 Zone’, ‘전시·교육 Zone’ 2개의 영역으로 구분하며, 영역 경계는 대략적인 구분으로 계획 변경이 가능하다.

│각 Zone의 명칭은 창의적인 공간구성에 따라 달리 이름지어 부를 수 있다.

│빛돌숲 공원 2개 영역

2단계 사업(예정)

│계획 대상지의 남측에는 체류공원을, 서측의 웅천돌문화공원을 치유공원으로 계획하여, 전체적으로 세 개의 영역으로 확장할 계획을 가지고 있으며, 계획 대상지와 같은 시점에 완료하여 보령 빛돌숲 공원을 완성할 예정이다.

│체류공원은 가족을 위한 글램핑장으로 예상하고 있으며, 계획 대상지와 체류공원 사이는 도로가 있고 주차장으로 연결된다. 주차장에 바로 인접한 엘리베이터를 계획하여 치유공원으로 수월하게 이동하고자 한다.

│다만 이 계획의 용도는 예정이며 계획 대상지의 제안에 따라 바뀔 수 있다.

│2단계 사업 제안(치유공원, 체류공원)

4.2. 사업의 비전 및 목표

① 비전

‘여가형 복합문화공간’을 계획함으로써 지역 주민만이 아닌 보령 해안권 관광객의 내륙 방문 등 광범위한 지역의 주민이 즐겨 찾는 웅천과 보령의 ‘명소’를 탄생시키고자 한다.

② 목표★

상시 방문으로 활성화하는 거점 명소화 공간 구축

│웅천의 명소화를 위한 구체적인 사업 운영 계획 도출을 통한 관광객 유입 전략이 마련되어야 한다. 웅천에 상시 관광객을 유입할 수 있는 전략이 필수적으로 필요하다. 이를 위해 상징성 있는 건축계획과 깊이 있는 브랜드를 통한 획기적 운영 및 홍보가 필요하다.

운영의 경제적 지속을 담보하는 컨텐츠와 유기적인 건축 환경

│웅천의 경제적 지속적이고 자립적인 운영을 위해 오늘날에 적합한 새로운 여가 및 문화 컨텐츠(브랜드)를 도입해야 하며, 이 컨텐츠의 통합적 운영이 가능해야 한다. 또한 제시한 컨텐츠에 대한 새로운 유형의 건축 계획과 조성 환경의 제안이 필요하다. 방문객과 거주민들이 장시간 반복적으로 찾아올 수 있는 환경과 컨텐츠(브랜드)를 영위할 수 있도록 계획하여, 웅천과 보령시의 경제적, 문화적 활성화를 도모한다.

후속 조성계획과 연동하는 연속·점진적 발전

│2단계 사업(예정) 중 특히 체류공원과 관련하여 전체를 관통하는 컨텐츠와 건축계획의 연속성을 지녀야 한다. 따라서 계획 대상지는 세 개의 영역을 하나의 영역으로 인식할 필요가 있으며, 계획 대상지의 제안은 체류공원과 치유공원의 용도과 융합하는 제안으로 경제·사회·문화적으로 연속적이고 점진적으로 연동하는 지속가능한 마스터플랜 속에서 계획되기를 바란다.

돌의 환경적 측면을 부각하는 내외부공간의 창출

│구 웅천석재단지와 인접하고 있는 만큼, 석재로서의 연속적인 지역성 구현을 위해 돌문화를 체험하고 휴식하는 여가와 결합한 복합문화공간 조성이라는 점에서, 빛과 그늘을 제어하는 돌, 바람과 돌, 식물과 돌, 땅의 돌이라는 개념을 통해 내부와 외부에 환경적인 강점을 부가하는 전시, 체험, 치유, 교육 프로그램 운영을 고려한 건축설계가 요구된다.

돌문화와 산업이 융합된 콘텐츠의 부분 도입

│석재산업과 돌문화가 융합하는 콘텐츠를 창출하여 석재산업 계승·발전을 위한 기반을 마련하기 위해 ‘전시·교육 Zone’에 일부를 석재산업의 기술적 지원·교육 공간을 마련한다.

4.3. 공간구성 방향

① 기본방향★

시설의 목적과 기능을 고려하여 입체적이고 복합적인 공간구성과 동선계획을 도출하고, 대상지 현황을 고려하여 독창적인 건축적 풍경을 만들어 내는 공원으로서 시설배치를 구상한다.

조성되는 공간의 접근성과 활용도를 고려하고, 불확실한 미래 시설운영의 유연한 대응을 위해 과도한 규모의 시설 도입은 지양한다.

빛돌숲 공원은 법규상 도시공원은 아니지만, 충분한 숲 및 외부공간을 확보하여 보행로, 놀이마당, 행사장, 공원시설 등을 포함하여 계획한다.

내·외부 공간이 유기적 연계가 되는 시설로서 산책, 휴식, 만남 등 공원의 일상적인 이용과 다양한 이벤트 등 비일상적인 이용을 담는 공간을 계획한다.

지역주민 및 관광객에게 복합문화공간 체험 확대 및 여가공간을 제공하고, 체류시간 확대로 보령시 관광이 활성화되어 주변 상권 및 주민 소득이 향상될 수 있도록 유도한다.

기능별, 시간대별, 공간별 조닝을 통해 서로 독립되면서, 운영·관리·업무상 상호 유기적 연대가 가능하도록 공간을 계획한다.

사용자 중심의 평면계획을 적극 반영하며, 전 연령이 고루 이용하는 공원으로 지역주민들 및 방문객들에게 휴식과 문화적 공간을 제공한다. 특히 장애인, 노인, 임산부, 아이 등 사회적 약자를 배려하고 모두가 이용할 수 있는 Universal Design을 적용한다.

② 영역별 공간구성

빛돌숲 공원은 2개의 영역으로 구분한다.

각 영역은 도심에서 벗어나 하루 종일 다양한 힐링 라이프스타일을 체험할 수 있는 자연 속 편안한 놀이터로 책, 음악, 식사, 쇼핑 등 다양한 컨텐츠를 구성하고, 자연친화적 돌문화의 일상 속 감각/경험과 생활감을 충족시킨다.

이 지침에서는 2개의 영역을 각각 ‘웰컴·체험 Zone’, ‘전시·교육 Zone’이라 부르지만, 2개의 존의 기본 기능은 유지하되, 각 영역 앵커시설의 세부적인 기능과 용도, 명칭은 건축가가 제안한 계획에 따른다.

‘웰컴·체험 Zone’의 앵커 시설은 식음시설을 기본으로 하되, 이와 유기적으로 연결되는 시설들을 설계해야 한다.

‘전시·교육 Zone’의 앵커 시설은 예를 들어 어린이와 청소년을 대상으로 한 일방적이 아닌 상호반응적이며, ‘웰컴·체험 Zone’과 ‘체류공원’의 연장으로도 활용되는 유료 체험 공간과 운영을 계획한다.

각 Zone의 계획 방향은 아래의 내용을 참고하되, 명칭과 관련 시설 및 구성은 이해를 돕기 위한 것이므로 ‘영역별 공간구성(안)’의 표기, 크기, 위치, 구성에 대한 설명에 구애 받지 않고, 별도의 창의적인 공간구성을 요구한다.

│영역별 공간구성(안)

웰컴·체험 Zone 계획(안)

│대상지 내 주차장에서 돌담을 따라 자연스럽게 유도된 동선을 따라 진입하면서 마주하게 되는 환대의 공간이다.

│웰컴공간은 메인 건물인 스톤벅스(카페라운지)를 중심으로 딸기스톤팜(스마트팜) 및 외부 이벤트공간과 연계하고, 체험공간은 스톤스쿨(체험관)과 외부체험장으로 구성한다.

│외부공간은 돌을 활용하여 만들어진 마당 및 수공간과 연계하여 스토리가 있는 풍경을 조망하거나 다양한 이벤트가 일어날 수 있는 공간을 계획한다.

│스톤벅스(카페라운지)는 누구나 가벼운 마음으로 접근 가능한 공원의 메인시설로서 돌을 활용한 창의적인 공간과 커피가 만나는 장소로 조성한다.

│스톤벅스(카페라운지)의 부속시설로서 밀폐형 수직농장 딸기스톤팜(스마트팜)을 만들어 새로운 농업 체험이 가능하도록 하고, 이곳에서 생산되는 딸기를 이용해 디저트나 음료를 만들어 특별메뉴로서 카페 수익성을 향상하도록 계획한다.

│카페에서 음료를 테이크아웃하여 거닐고, 앉아 담소를 나눌 수 있는 야외 카페시설을 배치한다.

│스톤스쿨(체험관)은 석공예품을 만들고, 굿즈를 판매하는 등 다양한 용도로 활용가능한 다목적 실내 공간이고, 외부체험장에서 돌문화 관련된 주요 대형 이벤트가 가능하도록 계획한다.

전시·교육 Zone 계획(안)

│구웅천석재단지와 두룡천을 지나 대상지로 진입하는 구장터1길과 연계된 공간이자 기존 웅천돌문화공원에 진입부와 연결되는 공간으로서 방문객들이 자연스럽게 유입되는 공간이다.

│전시공간은 돌로 만든 예술 조형물을 접할 수 있는 스톤하우스(전시관), 전시회랑(야외전시장)이 있고, 교육공간은 스톤랩(교육관) 및 외부정원으로 구성된다.

│도로와 대상지 사이 지형 단차를 극복·활용하여 다방면 동선 연결이 가능하도록 입체적인 공간을 계획한다.

│스톤하우스(전시관)는 예술이 돌과 만나 새로운 혁신을 만들어 내는 전시물로서 돌융합작품, 세계석재패턴, 실습작품, 전위예술 등 조형예술작품 위주의 설치가 가능하도록 계획한다.

│스톤랩(교육관)은 전문적인 석제품 제작을 연구하고 교육하는 공간이자 석재산업 진흥을 위한 플랫폼으로 활용한다.

│외부 공간의 바닥이나 벽은 스톤랩(교육관)에서 전문 교육을 받은 시민과 (가칭)스톤아티스트의 참여형 제작으로 완성되는 석재패턴 설치하는 토대로 활용하고, 웅천읍내와 석재단지를 거쳐 진입하는 방문객들에게 차별화된 경관을 제공한다.

4.4. 운영계획

앵커시설의 운영자(사) 및 운영 계획을 운영 시나리오를 통해 제안하며 제안하는 업종 또는 브랜드의 운영 사례를 제시한다. 이때, 제안에 대한 실현가능성이 담보되어야만 한다. 제안하는 업종에 따른 이용객 증감, 경제성 검토, 손익근거, 투자비 및 수익률에 대한 근거를 제안한다.

각 Zone의 운영 계획의 명칭과 관련 시설 및 공간구성은 이해를 돕기 위한 것이므로 별도의 창의적인 운영계획이 요구되므로 설계자의 의도에 따라 자유롭게 제안한다. 동수 및 배치 등 공간구성 변경 가능하다.

Zone 구분	건축물(안)	공간 기능 및 운영 방향(안)	비고
웰컴·체험 Zone	스톤벅스 (카페라운지)	석재패턴 테이블 구비, 스톤예술가 창작품 전시 카페 운영, 유료 석재 패턴 게임, 대관사업
	딸기스톤팜 (스마트팜)	딸기 수직농장 견학, 수직 스마트팜 교육 딸기 생과 판매, 딸기 모종 공급
	스톤스쿨 (체험관)	돌그림, 향토사 교육 굿즈 판매장, 돌담쌓기 사업 수주
전시·교육 Zone	스톤하우스 (전시관)	돌융합작품, 세계석재패턴, 실습작품, 전위예술 전시, 열린 창작실, 보령 역사 돌그림 교육, 돌 장식품 및 굿즈 판매
	전시회랑	외부 조형 전시장, 힐링·명상·사색 프로그램 운영
	스톤랩 (교육관)	스톤 아트, 석공예, 바닥포장패턴, 석재 장식 체험 돌 자격증, 돌패턴 포장 디자인 교육

4.5. 세부설계 지침

각 Zone의 세부 설계 지침을 아래의 내용을 참고하되, 명칭과 관련 시설 및 구성은 이해를 돕기 위한 것이므로 이에 구애 받지 말고, 별도의 창의적인 세부 설계 제안이 요구된다.

① 배치 및 외부공간계획

분동형 건축물과 건축화된 개별 외부공간

│분동형의 건물들을 대상지 외곽에 배치하여 건물들이 공원 내부를 향하게 하고, 가능한 구웅천석재단지를 시각적으로 차단한다.

│수직벽(담장, 축대, 벽천, 건축벽 등)과 수평판(길, 산책로, 바닥, 처마, 회랑, 루프탑, 브릿지 등)으로 둘러싸인 개별 외부공간을 마련하여 공원의 영역을 분리시키고, 동선의 흐름에 따라 다양한 공간감을 제공한다.

│공원화된 건축, 건축화된 공원과 같은 디자인 적용으로 내외부가 하나의 현대화된 인공숲으로 느껴지도록 계획한다.

내외부 공간의 적극적 연계

│실내공간과 야외공간을 자연스럽게 연결하여, 방문객들의 다양한 활동들이 유기적인 흐름을 통해 내외부 연계되도록 계획한다.

│건축물은 필요시 개방감을 더하여 외부 풍경을 내부로 끌어들임으로써 내외부 경계를 모호하게 만들도록 한다.

│데크, 포치, 차양, 처마, 회랑, 폴딩도어, 테라스 등의 요소를 통해 내외부 확장이 가능한 중간영역으로 조성한다.

│자연을 적극 활용하여 돌과 물, 돌과 빛, 돌과 바람의 조화가 되는 배치를 계획한다.

전시공간이 되는 담장길

│공원 내 길을 만드는 모든 벽과 바닥은 전시영역이 되도록 계획한다.

│디자인적으로 아름답게 꾸며진 벽을 통해 공원 경관을 개선하고, 방문객들에게 시각적 즐거움과 호기심을 제공한다.

│특정 구역을 분리하여 개인적인 공간을 만들고 벤치를 배치하여, 방문객들이 좀 더 편안하게 시간을 보낼 수 있도록 계획한다.

② 주차 및 동선계획

│대상지의 현장 여건 및 주변 환경을 고려하여 진출입 동선을 계획하고 차량 동선과 보행 동선의 간섭을 최소화하여 보행자의 안전을 확보한다.

│공원 내 산책로는 엇갈리게 직조된 듯한 담장벽을 활용하여 공간의 열림과 닫힘에 따라 보행자 동선을 우회하여 다양한 공간감을 제공한다.

│공원 전체를 자유롭게 거닐면서 음료를 즐길 수 있도록 공원 전체가 카페가 되도록 걷기 편한 보행로를 계획한다.

│도로와 대상지의 레벨차를 활용·유지하여, 도로에서 건물의 옥상테라스로 직접 진입하는 등 입체적인 수직 동선을 조성하고,  장애인·노약자의 이동 편의를 위한 엘리베이터를 계획한다.

│처마공간 및 회랑을 두어 비를 맞지 않고도 이동과 머무름이 가능한 외부공간을 마련한다. (비가 오는날 숲을 바라보며 명상을 할 수 있는 공간연출)

│현재 조성되고 있는 두룡천 하천정비계획에 따라 재해방지를 위한 제방이 설치 예정으로 빛돌숲 공원과 연계하여 천변 산책로와 연계하여 계획한다.

③ 평면계획

│웰컴·체험 Zone, 전시·교육 Zone으로 구성된 2개의 조닝으로 구분하여 계획하되, 각 Zone의 특성에 따라 상호보완기능은 인접 배치하거나, 층별 또는 기능별로 공간을 구분하여 효율적이고 합리적으로 계획한다.(중복되는 공간을 최소화하기 위해 동수를 줄일 수 있다)

│아래 스페이스프로그램(안)을 참고하되 해당 범위 내에서 설계자(응모자)가  필요한 공간을 자유롭게 제안 가능하고, 도면 및 세부용도에 설계자의 설계의도를 표현한다.

│계획에 따라 Zone별 유사한 실의 기능은 통합 활용이 가능하도록 공간의 가변성을 확보할 수 있으며, 상황에 따라 확장 및 변화가 가능한 유연한 공간을 별도 제안할 수 있다.

(1) 전시·교육 Zone 스페이스 프로그램(안)

□ 건축 공간계획(안)

조닝	건물명	층수	실명	면적(㎡)	비고
전시·교육 Zone 건축공간	스톤하우스 (전시관)	1층	전시장	320	융합 설치예술 전시
			복도/화장실/창고	80	물품보관 포함
		2층	로비/복도/화장실	90
		소계		490
	전시회랑	1층	회랑	300	외부연계 전시공간
		소계		300
	스톤랩 (교육관)	1층	교육실	120	2개의 실로 나누거나 통합 사용 가능
			석재지원센터	25	강사 준비실, 대기실 포함
			창고/기계전기실	15	물품보관 포함
			복도/화장실/방풍실	50
		소계		210
	합계			1,000

□ 외부 공간계획(안)

프로그램	외부공간명	면적(㎡)	비고
전시·교육 Zone 외부공간	어울마당	2,788	- 야외카페, 힐링정원
	야외전시장	1,145	- 외부 조경과 함께 하는 야외전시장
	예술길	670	- 석재패턴 예술도로 포장 실습
	석부작정원	1,160	- 석부작과 이끼숲, 안개폭포 포함
	기타 외부공간	4,047
합계		9,810

※ 공간구성(안)이며, 설계자(응모자)의 의도에 따라 자유롭게 제안할 수 있다.

(2) 웰컴·체험 Zone 스페이스프로그램(안)

□ 건축 공간계획(안)

조닝	건물명	층수	실명	면적(㎡)	비고
웰컴·체험 Zone 건축공간	스톤벅스 (카페라운지)	1층	카페	330	주방, 전시 및 식음 공간 포함 교육, 세미나 행사 공간으로 대관 가능 필요에 따라 공간구획 및 통합이 가능하도록 유연하게 계획
			창고/기계전기실	20	물품보관 포함
			화장실/복도/방풍실	130
		소계		480
	딸기스톤팜 (스마트팜)	1층	딸기수직농장	170	빛을 차단하는 돌구조 밀폐형 재배실 갤러리창으로 관람
			스마트팜체험실	20	스마트팜 체험, 교육
			양액실	15	재배실 설비 공간
			창고/기계전기실	20	물품보관 포함
			화장실/로비/ 휴식공간	135
		소계		360
	스톤스쿨 (체험관)	1층	다용도공간	180	체험실, 교육실, 돌 관련 샵, 행사, 놀이 등
			창고/기계전기실	20	물품보관 포함
			화장실/관리실	60
		소계		260
	합계			1,100

□ 외부 공간계획(안)

프로그램	외부공간명	면적(㎡)	비고
웰컴·체험 Zone 외부공간 (숲 연출)	오석거울못	1,120	버스킹, 수상공연장
	웨딩바위마당	2,485	반석과 같은 웨딩 공간, 야외공연장
	스톤프라자	2,170	야외 행사/놀이공간, 벽천분수(미디어파사드)
	진입마중길	1,830	돌담과 식재
	성벽패턴가벽	1,815	세계 성벽패턴 전시
	과수원주차장	3,620	유실수 식재, 이벤트장 활용 가능
	기타 외부공간	2,741
합계		15,781

※ 공간구성(안)이며, 설계자(응모자)의 의도에 따라 자유롭게 제안할 수 있다.

④ 입면 및 단면계획

상징적인 돌문화공원으로서 시설물의 내외부 마감은 석재 고유의 속성을 나타나게 하면서도 주변과 조화를 이루도록 계획한다.

창의적인 돌사용 공법 및 디테일을 고려한 디자인 반영으로 방문자들이 흥미를 유발할 수 있도록 계획한다.

석재가 단조롭게 부착되는 외장 치장재로서의 한계를 극복하고, 건축물 계획에 있어 환경적 요소(빛, 바람, 물 등)와 결합하여 연출되는 독창적인 공간을 고려한다.

시설별 입체적이고 합리적인 공간 활용을 위한 층고를 제안하고, 노약자를 고려하여 안전성과 편의성을 고려한 수직동선 계획한다.

⑤ 친환경계획, 에너지절감계획

친환경적인 개념을 구체적으로 반영하여 에너지 자립을 최대한 높이고, 온실가스 저감 등 환경개선에 기여할 수 있는 건축물이 될 수 있도록 계획한다.

각 단위 공간은 기능과 용도에 부합하도록 최대한 자연채광과 자연환기를 고려한다.

수목선정 및 시설물 선정 시 대재의 여건에 적합한 생태적 특성을 고려하고 효율적인 유지관리가 될 수 있도록 계획한다.

⑥ 구조계획

각 건축물 및 공원시설의 구조를 세밀히 검토하여 구조계획을 하여야 하며 건축법 및 건축물의 구조 기준 등에 관한 규칙, 건축물의 하중기준 등 건축구조 관련 규정에 적합하도록 계획한다.

구조형식 및 단면의 크기 등은 시공성과 경제성을 고려하여 설계에 반영한다.

구조는 경제적이며 시공상 어려움이 없도록 설계하여야 하며 특수 구조이거나 시공상 특수 공법이나 신공법이 필요한 경우에는 이에 대한 객관적으로 인정할 수 있는 공인기관의 기술검토서를 첨부한다.

⑦ 토목계획

토목 공사비를 고려하여 가능한 기존 지형을 유지하고 경제성 및 시공성 등의 제반여건을 종합적으로 고려하여 최적의 공법을 선정한다.

우‧오수 및 배수, 상수도 계획은 주변의 지하 매설물(우수, 오수, 전기, 통신, 공동구 등 인입설비) 관로를 조사하여 설계에 반영하고, 각종 트렌치 및 우·오수관로의 덮개는 쾌적한 보행환경, 해당 대지의 포장계획 및 도시미관을 고려한다.

집중호우에 대비한 우·오수처리계획, 포장계획 등을 설계에 반영한다.

⑧ 기타 계획

우수한 신공법, 신기술에 대하여 설계자의 창의성을 고려하여 권장하며, 신기술 및 신공법 선정에 따른 공법의 명칭과 적용부위, 공인기관의 기술검토서 및 성능관련 입증자료를 제시하여야 하며 주어진 예정공사비 범위 내에서 계획한다.

건축, 토목, 기계설비, 소방, 전기, 통신, 조경 등의 각 분야는 기능적으로 적합하고 상호 연관성을 보장한다.

소방관련 화재 및 비상시의 대피동선을 계획, 소방 진입용 동선을 확보하고 피난 규정 및 관련 설비 등 제반 법규에 적합하도록 계획한다.

‘빛’과 ‘돌’을 활용한 ‘숲’을 조성하여 ‘돌’의 새로운 가치를 발견하고,

보령지역에서 생산·가공되는‘돌’이 다양한 분야로 확장되어 활용될 수 있는

새로운 시발점이 계획되기를 기원합니다.

- 사업 담당자 -

		서 식
			[서식 1] 설계공모 참가 신청서 [서식 2] 설계공모 참여자 명단 [서식 3] 대표자 선임계 [서식 4] 공동응모 협정서 [서식 5] 응모자 서약서 [서식 6] 개인정보 수집□이용 동의서 [서식 7] 지명원(표지) [서식 8] 지명원(포트폴리오) [서식 9] 설계공모 2단계 응모작품 제출서 [서식 10] 위임장 및 재직증명서 [서식 11] 사전접촉 여부 확인서 [서식 12] 심사위원 기피ㆍ회피 신청서 [서식 13] 설계개요 [서식 14] 층별 세부용도 및 면적표 [서식 15] 관련법규 검토서 [서식 16] 예정공사비 개략내역서 [서식 17] 제안설명서 표지

[서식 1] 설계공모 참가 신청서

설계공모 참가 신청서
대 표	업 체 명		사업자등록번호
	대 표 자	(인)	전화번호
	주 소		E-mail
공동응모	업 체 명		사업자등록번호
	대 표 자	(인)	전화번호
	주소		E-mail
업무연락자			전화번호
			E-mail
본인은 보령시에서 시행하는 ‘보령 빛돌숲공원 조성사업’ 지명제안 설계공모에 있어서 입찰공고 및 설계지침서를 준수하여 참가할 것을 신청합니다. ※ 2개 업체가 공동으로 작품을 제출 시 ‘공동응모’란에 기재함 ※ 운영방안 제안 시 운영업체는 설계공모의 공동응모가 불가능하며, 별도의 MOU(양해각서) 혹은 LOI(의향서) 등을 증빙자료로 첨부 가능 (서식 자유) 2025 . . . 신청인(대표자) : (인) 보 령 시 장 귀하

[서식 2] 설계공모 참여자 명단

설계공모 참여자 명단

소 속	직 위	공 종	성 명	전화번호

본인은 보령시에서 시행하는 ｢보령 빛돌숲 공원 조성사업｣ 지명제안 설계공모에 응모함에 있어 모든 권한을 위임받은 응모대표자로서 참여자 명단을 제출합니다.

2025년     월    일

대표자 : 소속                         직위           성명                (인)

보 령 시 장 귀하

[서식 3] 대표자 선임계

대 표 자 선 임 계

건축사사무소 및 대표자 성명		주민등록번호
주 소
근무처(연락처)		전화번호

상기인을 「보령 빛돌숲공원 조성사업」 지명제안 설계공모에 응모하는 대표자로 선임하여 설계공모에 관한 모든 권한을 위임합니다.

2025년    월    일

1. 확인자 : 대표업체명                        대표자              (인)

2. 확인자 : 공동응모업체명                    대표자              (인)

※ 하나의 설계사무소에 대표건축사가 2인 이상 있거나 두 업체 이상의 설계사무소가 합동으로 작품을 제출할 시, 한 사람의 대표자를 선임해야 함

보 령 시 장 귀하

[서식 4] 공동수급표준협정서 (공동이행방식)

공동수급표준협정서 (공동이행방식)

제1조 (목적) 이 협정서는 공동수급체의 구성원이 재정, 경영, 기술능력, 인원 및 기자재를 동원하여 아래의 공사, 물품 또는 용역에 대한 계획, 입찰, 시공 등을 위하여 출자비율에 따라 공동 연대하여 계약을 이행할 것을 약속하는 협약을 정함에 있다.

1. 사 업 명 :

2. 계약금액 :

3. 발주기관명 :

제2조 (공동수급체) 공동수급체의 명칭, 사업소의 소재지, 대표자는 다음과 같다.

1. 명          칭 :

2. 주사무소소재지 :

3. 대 표 자 성 명 :

제3조 (공동수급체의 구성원) ① 공동수급체의 구성원은 다음과 같다.

1. ○○○회사(대표자 :         소재지 :                )

2. ○○○회사(대표자 :         소재지 :                )

② 공동수급체 대표자는 ○○○로 한다.

③ 공동수급체 대표자는 발주기관과 제3자에 대하여 공동수급체를 대표하며, 공동수급체의 재산관리와 대금청구 등의 권한을 가진다.

제4조 (효력기간) 이 협정서는 당사자간의 기명(서명) ․ 날인과 동시에 발효하며, 해당 계약의 이행으로 종결된다. 다만, 발주기관이나 제3자에 대하여 해당 계약과 관련한 권리․의무 관계가 남아있는 한 이 협정서의 효력은 존속된다.

제5조 (의무) 공동수급체의 구성원은 제1조에서 정한 목적을 수행하기 위하여 성실, 근면 및 신의를 바탕으로 하여 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제6조 (책임) 공동수급체의 구성원은 발주기관에 대한 계약의 의무이행에 대하여 연대하여 책임을 진다.

제7조 (하도급) 공동수급체 구성원 중 일부 구성원이 하도급계약을 체결하려는 경우에는 다른 구성원의 동의를 받아야 한다.

제8조 (거래계좌) 행정자치부 예규「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」제7장 공동계약 운영요령 제3절 7. 대가의 지급에 정한 바에 따라 선금, 기성대가 등은 다음 계좌로 지급받는다.

1. ○○○회사(공동수급체대표자) : ○○은행, 계좌번호○○○, 예금주○○○

2. ○○○회사 : ○○은행, 계좌번호○○○, 예금주○○○

제9조 (구성원의 출자비율) ① 각 구성원의 출자비율은 다음과 같이 정한다.

1. ○○○:     %

2. ○○○:     %

② 제1항의 출자비율은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에 변경할 수 있다. 다만, 출자비율을 변경함에 있어 일부 구성원의 출자지분 전부를 다른 구성원에게 이전할 수 없다.

1. 발주기관과의 계약내용 변경에 따라 계약금액이 증감되었을 경우

2. 공동수급체의 구성원 중 파산, 해산, 부도 등의 사유로 인하여 당초 협정서의 내용대로 계약이행이 곤란한 구성원이 발생하여 공동수급체의 구성원 연명으로 출자비율의 변경을 요청한 경우

③ 현금 이외의 출자는 시가를 참작, 구성원이 협의 평가하는 것으로 한다.

제10조 (손익의 배분) 계약을 이행한 후 이익 ․ 손실이 발생한 경우에는 제9조에서 정한 비율에 따라 배당하거나 분담한다.

제11조 (권리 ․ 의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 따른 권리의무를 제3자에게 양도할 수 없다.

제12조 (중도탈퇴에 대한 조치) ① 공동수급체의 구성원은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 외에는 입찰과 해당계약의 이행을 완료하는 날까지 탈퇴할 수 없다. 다만, 제3호에 해당하는 경우에는 다른 구성원이 반드시 탈퇴조치를 해야 한다.

1. 발주기관과 구성원 전원이 동의하는 경우

2. 파산, 해산, 부도 그 밖의 정당한 이유 없이 해당 계약을 이행하지 아니하여 공동수급체의 다른 구성원이 발주기관의 동의를 얻어 탈퇴조치를 하는 경우

3. 공동수급체의 구성원 중 파산, 해산, 부도 그 밖의 정당한 이유없이 해당 계약을 이행하지 아니하여 시행령 제92조 제1항 제6호에 따라 입찰참가자격 제한조치를 받은 경우

② 제1항에 따라 구성원 중 일부가 탈퇴한 경우에는 잔존구성원이 공동 연대하여 해당계약을 이행한다. 다만, 잔존구성원만으로 면허, 실적, 시공능력평가액 등 잔여계약이행에 필요한 요건을 갖추지 못할 경우에는 잔존구성원이 발주기관의 승인을 얻어 새로운 구성원을 추가하는 등의 방법으로 해당요건을 충족해야 한다.

③ 제2항 본문의 경우 출자비율은 탈퇴자의 출자비율을 잔존구성원의 출자비율에 따라 분할하여 제9조의 비율에 가산한다. 다만, 잔존구성원이 2인 이상으로써 잔존구성원이 모두 동의한 경우에는 자율적으로 출자비율을 조정할 수 있다.

④ 탈퇴하는 자의 출자금은 계약이행 완료 후 제10조의 손실을 공제한 잔액을 반환한다.

제13조 (하자담보책임) 공동수급체가 해산한 후 해당공사에 관하여 하자가 발생한 경우에는 연대하여 책임을 진다.

제14조 (운영위원회) ① 공동수급체는 공동수급체의 구성원을 위원으로 하는 운영위원회를 설치하여 계약이행에 관한 제반사항을 협의한다.

② 이 협정서에 정하지 아니한 사항은 운영위원회에서 정한다.

위와 같이 공동수급협정을 체결하고 그 증거로서 협정서 ○통을 작성하여 공동수급체의       구성원이 기명날인하여 각자 보관한다.

2025.   .      .

○ 대표업체

업 체 명 :                      (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                      (인)

○ 공동응모업체

업 체 명 :                      (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                      (인)

보 령 시 장 귀하

[서식 5] 응모자 서약서

응 모 자  서 약 서

본인은 귀 시에서 시행하는 「보령 빛돌숲공원 조성사업」 지명제안 설계공모에 응모함에 있어 귀 시의 설계공모 지침 등 제반규정을 성실히 준수하고 제출서류 전반에 대한 허위기재 및 불공정행위 등으로 인하여 발생되는 어떠한 불이익 처분에도 이의를 제기하지 않을 것이며, 특히 공모와 관련한 응모작품 제출, 심사위원회의 심사결과 당선작 선정 등에 대하여는 이의 없이 귀 시의 결정에 따를 것을 확약하고, 설계공모 심사과정에서 이유여하를 막론하고 심사위원이나 관계공무원에게 금품, 향응이나 부당한 이익을 제공하지 않도록 할 것이며, 만약 이를 어겼을 경우 민‧형사상 등 일체의 책임을 감수하겠기 이에 서약서를 제출합니다.

2025.    .    .

소    재    지 :

업    체    명 :

대    표    자 :                 (인)

보 령 시 장 귀하

[서식 6] 개인정보 수집·이용 동의서

【개인정보 수집･이용 동의서】

∎ 관 리 처 : 보령시청(건축과)

∎ 관련법규 : 개인정보 보호법 제15조, 제22조

∎ 기본 개인정보 수집 • 활용   [필수]

수집·이용하려는 개인정보의 항목	개인정보의 수집·이용의 목적	개인정보 이용기간 및 보유기간
성명, 휴대폰번호	건축설계공모 관련 안내 등	기본 및 실시설계 준공일로부터 1년

※ 개인정보 제공 동의 거부 권리 및 동의 거부에 따른 불이익 내용 또는 제한사항

- 귀하는 개인정보제공 동의를 거부할 권리가 있으며, 동의 거부에 따른 불이익은 없음

개인정보 수집 • 활용에 동의 하십니까 ?    □ 동의함.     □ 동의하지 않음.

※ 개인정보 제공자가 동의한 내용외의 다른 목적으로 활용하지 않으며, 제공된  개인정보의 이용을 거부하고자 할 때에는 개인정보 관리책임자를 통해 열람, 정정, 삭제를 요구할 수 있음

「개인정보보호법」 등 관련 법규에 의거하여 상기 본인은 위와 같이 개인정보 수집 및 활용에 동의함.

2025년    월    일

신청자 :                  (인)

보령시장 귀하

[서식 7] 지명원 표지

지명원 표지(A4, 세로방향)

※ 외곽선은 용지(A4)의 크기를 표시한 것이므로 작성시에는 테두리선이 없음

※ 글씨체 - 제목(한글) : HY중고딕 32 Point

- 가운데 정렬, 줄간격 200%

※ 제안서 표지에 심사 시 사용할 심사번호 기재란을 우측하단에 흑색으로 표기(공란)

[서식 8] 지명원 포트폴리오

①	ooooooooo 사업	용도 : (건축법 시행령) 건축물의 종류 규모 : 층수 00층, 연면적 000㎡ 수행업체 : 준공당시 업체명	준공연도
※ 자유롭게 작성하되 페이지를 넘지 말 것
참여 역할	- (맑은고딕, 12pt, 최대 3줄) - -

②	ooooooooo 사업	용도 : (건축법 시행령) 건축물의 종류 규모 : 층수 00층, 연면적 000㎡ 수행업체 : 준공당시 업체명	준공연도
※ 자유롭게 작성하되 페이지를 넘지 말 것
참여 역할	- (맑은고딕, 12pt, 최대 3줄) - -

③	ooooooooo 사업	용도 : (건축법 시행령) 건축물의 종류 규모 : 층수 00층, 연면적 000㎡ 수행업체 : 준공당시 업체명	준공연도
※ 자유롭게 작성하되 페이지를 넘지 말 것
참여 역할	- (맑은고딕, 12pt, 최대 3줄) - -

[서식 9] 설계공모 2단계 응모작품 제출서

설계공모 2단계 응모작품 제출서
※ 접수번호 : (기재하지 말 것)
작 품 제출자	대표 업체명
	대표자(건축사)
	소 재 지					전화
귀 시에서 주최하는 ‘보령 빛돌숲공원 조성사업 기본 및 실시설계용역’ 건축설계자 선정을 위한 설계공모에 응모작품을 제출합니다. 첨부 1. 심사용 설계도판 2매 2. 설계설명서 15부 3. USB 1개 2025. . . 신청인 (인) 보 령 시 장 귀하
절 취 선
『보령 빛돌숲공원 조성사업』 설계공모 응모작품 접수증
접 수 번 호				접수일시				접 수 인
사무소명
대표자(건축사)
소 재 지				전화번호

[서식 10] 대리인 위임장 및 재직증명서

대  리  인  위  임  장

대리인	성 명				주민 등록번호
	사무소명				연 락 처		☎ :
							HP:
	소 재 지
상기인을 당 업체의 대리인으로 지정하고 보령시에서 시행하는 「보령 빛돌숲공원 조성사업」 설계공모에 관련된 모든 권한을 위임합니다. 2025년 월 일 업체명 : 대표자 : (인) 보령시장 귀하
재직증명서
성 명				생년월일
소 속				직 위
소 재 지
재직기간
위와 같이 당사에 재직 중임을 증명합니다. 2025년 월 일 업체명 : 대표자 : (인)

※ 대리 접수로 인하여 발생하는 모든 문제는 대표자 및 응모자 본인이 모든 책임을 짐

[서식 11] 사전접촉 여부 확인서

사전접촉 여부 확인서

본인(심사위원, 공모 참가자)은 보령시에서 시행하는 「보령 빛돌숲공원 조성사업」 지명제안 설계공모의 심사위원 또는 공모 참가자로 참여하면서 심사위원, 공모 참가자 간 사전에 접촉이 없었음을 확인합니다.

2025.    .    .

대 표 자    소  속 :

주  소 :

연락처 :

성  명 :                    (인)

보 령 시 장 귀하

[서식 12] 심사위원 기피□회피 신청서

심사위원 기피‧회피 신청서

□ 사업명 : 보령 빛돌숲공원 조성사업

□ 기피․회피 위원

성 명	소 속	기피․회피 사유

2025년   월    일

제 출 자    소    속 :

연 락 처 :

직    위 :

성    명 :             (인)

보 령 시 장 귀하

[서식 13] 설계개요

설 계 개 요

□ 사업명 : 보령 빛돌숲공원 조성사업

구 분		설 계 내 용	비 고
건물개요	건물명
	대지위치
	지역지구
	도로현황
	용도		건축법상 용도
	대지면적	㎡
	연 면 적	㎡	기준연면적의 %
	건축면적	㎡
	건 폐 율	%	법정 : % 이하
	용 적 율	%	법정 : % 이하
	구 조
	층 수
	최고높이	m
	외부마감
조경개요			계획 및 법정 조경면적 근거 제시
주차개요			계획 및 법정 조경면적 근거 제시
설비개요
기타

[서식 14] 층별 세부용도 및 면적표

층별 세부용도 및 면적표

□ 사업명 : 보령 빛돌숲공원 조성사업

층 별	용 도	면 적(㎡)	비 고
총 계
층	소 계
층	소 계
층	소 계
층	소 계

[서식 15] 관련법규 검토서

관련법규 검토서

□ 사업명 : 보령 빛돌숲공원 조성사업

법 규 명 및 조항	대 상	법적기준	설계기준	비 고

[서식 16] 예정공사비 개략내역서

예정공사비 개략내역서

□ 사업명 : 보령 빛돌숲공원 조성사업

품 명	재 료 비	노 무 비	경 비	합 계	비 고 (구성비)
건축공사
토목공사
조경공사
기계설비공사
전기설비공사
정보통신공사
소방공사
폐기물처리비
기타공사
소 계
제경비
총 공사비

[서식 17] ← “【서식00】” 삭제하고 출력하여 사용할 것)

"선택용지 : A3"                                                                                           【우측정렬/위쪽, 오른쪽 여백 고정, 네모칸 그대로 사용】

보령 빛돌숲공원 조성사업

제안설명서

2025

【가운데 정렬 / 글자 그대로 사용】