기장군 보훈회관 건립

설계공모 지침서

2025.  03.

	기 장 군

목      차

제1장 설계공모 개요

1. 설계공모 목적 및 범위	1

2. 설계공모 운영	2

3. 제출 도서 및 작성 요령	3

4. 심사 및 입상작 선정	6

5. 계약에 관한 사항	8

6. 기타 사항	12

제2장 설계공모 설계지침

1. 일반 사업 개요	16

2. 기본 설계지침	18

3. 각종 서식 및 제공자료	19

제1장 설계공모 개요

1. 설계공모 목적 및 범위

1.1 설계공모 명칭 : 기장군 보훈회관 건립 설계공모

1.2 설계공모의 목적

기장군 보훈회관 건립을 통하여 보훈단체 회원들의 편의성 및 접근성 향상, 미입주된 보훈단체의 입주 등 보훈단체 관리·운영의 효율성을 향상하고자 하며, 기장군 국가유공자분들의 자긍심 고취 및 명예 선양을 위한 특성이 반영된 지역 내 랜드마크로 지역주민과 국가유공자분들이 조화를 이룰 수 있는 공간을 조성하는 등 지역주민의 호국의식을 함양할 수 있는 보훈회관을 건립하고자 함.

1.3 설계공모 개요

구 분	내 용	비 고
사 업 명	기장군 보훈회관 건립	설계범위 : 기존건축물 철거 및 신축
위 치	부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 271, 271-2, 285-2번지	건폐율 60% 이하 용적률 220% 이하
지역·지구	제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역
용 도	업무시설
대지면적	1,665.3㎡	주차장 면적 포함
연 면 적	1,400㎡
층 수	지상4층 이하	지하층은 계획하지 않음
총(예정)사업비	10,150,000천원
총(예정)공사비	5,966,000천원	부가가치세 포함
설 계 비	280,500천원	부가가치세 포함

※ 사업규모(연면적, 공사비, 설계비 등)는 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있음.

※ 설계자의 의도에 따라 전체 연면적은 ±5%범위 내, 각 실별 면적은 기준 면적 ±5% 범위 내에서 조정 가능하고, ⌜건축법⌟ 등 관계 법령에 적합하여야 하며, 반드시 총(예정)공사비 내에서 계획되어야 함.

※ 설계용역 시 기장군 보훈회관 건립에 따른 모든 행정절차(공용건축물 협의 등)를 이행하여야 하며, 설계용역비에는 기본 및 실시설계비, 공용건축물 협의, 설계안전보건대장 작성, 실시계획인가, 각종 예비인증 용역비, 부가세 등 기타 발주처가 요구하는 각종 자료 및 인·허가 절차 용역비가 포함되어 있음. (단, 각종 인증 심사 수수료는 발주처에서 부담)

※ ‘기장군 보훈회관 건립’ 관련 지반조사보고서 등 관련 자료는 참가등록 업체에 한하여 추후 별도 송부 예정

2. 설계공모 운영

2.1 설계공모 방식

⌜건축서비스산업 진흥법⌟제21조 및 같은 법 시행령 제17조에 의한 일반 설계공모

2.2 설계공모 조직

1) 설계공모 주최 : 부산광역시 기장군청 건축과

[담당자 : 제용익(☎051-709-8686, 전자우편 : jeye918@korea.kr)]

2) 운영위원회 : 관련 전문가들로 구성하여 설계공모 운영, 질의응답 자문, 심사위원 추천, 기술검토서 작성 등 설계공모 전 과정 운영

3) 심사위원회 : 토론을 통하여 공모안을 심사하고 공정한 과정을 거쳐 당선작 선정

2.3 기장군 홈페이지

1) 주  소 : http://www.gijang.go.kr

2) 이  용 : 설계공모 참가에 필요한 모든 정보는 홈페이지에 게재하고, 별도 추가 알림 사항이 있는 경우 개별 통지 및 홈페이지 게재

2.4 설계공모 일정

구 분	추진일정	비 고
설계공모 공고	2025. 03. 05.(수) ~ 2025. 03. 11.(화) [7일]	ㆍ조달청(나라장터), 기장군 홈페이지, 세움터
참가등록	2025. 03. 17.(월) [09:30 ~ 17:00]	ㆍ장소 : 부산광역시 기장군청 건축과 ㆍ등록방법 : 방문 접수 (우편, E-Mail, 팩스접수 불가) ㆍE-mail 주소 : jeye918@korea.kr
설명회개최	-	ㆍ질의내용 확인하여 필요한 경우 개최 (개최 시 별도 통지)
질의접수	2025. 03. 24.(월) [10:00 ~ 17:00]	ㆍ접수방법 : E-mail 접수 ㆍE-mail 주소 : jeye918@korea.kr
질의회신	2025. 03. 31.(월)	ㆍ답변방법 : 홈페이지 게재
설계공모안 접수	2025. 04. 28.(월) [09:30 ~ 17:00]	ㆍ장소 : 부산광역시 기장군청 건축과 ㆍ방법 : 방문접수만 가능 ㆍ대상 : 참가등록 업체에 한함
기술검토	2025. 04. 29.(화) ~ 2025. 05. 09.(금)	ㆍ심사 전 법규 및 지침 위반사항 검토
1차 심사	2025. 05. 13.(화) 14:00	ㆍ설계설명서 심사(공개로 진행) ㆍ7작품 이상 접수 시 심사위원회에서 2차 심사대상 5개 이내 작품 선정 ㆍ2차 심사 대상자는 개별 유선 통지
2차 심사 (1차 심사선정 작품 대상)	2025. 05. 14.(수) 14:00	ㆍ발표(비대면 온라인) 및 심사(공개로 진행) ㆍ당선작 및 기타 입상작 선정
심사결과 발표	2025. 05. 20.(화)	ㆍ기장군 홈페이지, 세움터 게재

※ 기간 및 시간 엄수, 지정시간 이외에는 접수 및 작품 제출 불가

※ 응모작품이 6개 이하일 경우 1차 심사는 생략

※ 응모작품이 10개 미만일 경우 운영위원회 회의 등을 거쳐 1차 심사 생략 가능

※ 단, 상기 일정 및 설계공모 지침서의 모든 내용은 발주기관의 사정에 따라 변동될 수 있으며, 변경 시 설계공모 홈페이지에 공개하며, 응모자에게 필요한 사항은 홈페이지에 게시.

2.5. 참가등록

가. 응모자격

1) 공동응모 시 총 2인까지 기능하며, 건축사 자격(면허)은 참가 등록 마감 날짜까지 취득한 것을 인정한다.

2) 공동응모 시 구성원 중 1인을 대표자로 선정하여 등록하여야 하며, 모든 법적 권리와 의무사항은 대표자에게 귀속된다.

3) 공동응모자로 참가하는 단체 또는 개인은 중복으로 참가할 수 없다.

4) 본 설계 공모의 심사위원·운영위원 당사자 및 당사자가 속한 조직, 조직의 직원 등 기타 본 공모와 관련 있는 관계자는 응모 및 계약할 수 없다.

5) 유의사항

가) 건축사사무소 개설자가 아닌 경우, 당선된 후 계약 전까지 ⌜건축사법⌟에 따라 건축사사무소를 개설하고 관련 증빙서류를 제출하여야 하며(공동응모자 포함) 관련 법령에 결격사유가 없어야 한다.

나) 정당한 사유 없이 건축사사무소 등록을 기피·회피하여 계약이 불가능한 경우 사업 지연에 따른 배상 등 민사적 책임을 질 수 있다.

다) 공동응모의 경우 참가 등록 신청 이후 공동응모자를 변경할 수 없으며(공동응모 협정서 제출) 당선된 후 계약은 공동 계약방식으로 수의계약을 체결하여야 한다.

라) 참가등록 자격 판단 기준일은 ⌜지방자치단체 입찰 및 계약집행기준⌟ 입찰 참가 신청의 참가 자격의 판단 기준일을 준용하여 공모 참가 등록 마감일을 기준으로 한다.

마) 설계공모 참가 등록 마감일 기준 ⌜건축사법⌟제30조의3(징계)에 따른 자격 등록 취소 및 업무정지 중인 건축사와 이와 유사한 행정처분을 받은 자는 설계공모에 참가할 수 없다.

나. 참가등록 기간 : 2025. 03. 17.(월) 09:30 ~ 17:00 ※점심시간(12~13시 제외)

다. 참가등록 방법

1) 대표자 또는 대표자의 위임을 받은 대리인(소속 직원에 한함)이 등록 장소에서 직접 방문 접수(우편, E-Mail 및 팩스 불가)

2) 등록 기간 내 정보 변경은 가능하며, 등록 기간이 만료된 후에는 일체 수정하지 못한다.[담당자 : 제용익(☎051-709-8686)]

라. 참가등록 장소 : 부산광역시 기장군청 건축과 공공건축팀(7층)

마. 참가등록 서류

	구 분	수 량	비 고
1	설계공모 응모신청서	1부	[서식 1]
2	대표자 선임계	1부	[서식 2] 공동응모 시 제출
3	설계공모 참여자 명단	1부	[서식 3] 공모안 작성에 직접 관여하는 참여자 명단 (직원, 외주업체 포함)
4	공동응모 협정서	1부	[서식 4] 공동응모 시 제출
5	청렴 서약서	1부	[서식 5]
6	사전접촉금지 서약서	1부	[서식 6]
7	보안각서	1부	[서식 7]
8	위임장	1부	[서식 8] 대리인 등록 시
9	사용인감계 및 인감증명서	각 1부	[서식 9] 법인의 경우 법인인감증명서
10	참여 외부전문가 신고서	1부	[서식 10] 공모안 작성에 직접 관여하지는 않으나 외부 자문 등으로 참여하는 명단 (해당 없을 시 ‘해당없음’으로 작성)
11	건축사면허증 및 건축사사무소 등록증	각 1부	공동응모 시 개별 제출
12	법인 등기사항전부증명서(법인의 경우) 또는 사업자 등록증(개인의 경우)	1부	미등록하였을 경우 구비서류에서 제외되나 당선작 결정 후 10일 내(계약 전)까지 반드시 등록 필요
13	건축가협회 또는 등록관청에서 발급한 행정처분 사항 증빙서류	1부	공동응모 시 개별 제출 (공고일 기준 1년 이내)

바. 유의사항

1) 공동응모의 경우 공동응모 참여업체 분까지 포함하여 상기 구비서류를 각각 첨부하고 참여자 명단 및 공동응모협정서를 첨부한다.

2) 참가등록 서류 사본 제출 시 원인감으로 원본대조필 날인 후 제출

3) 설계 공모에 응모하는 회사(또는 건축사)는 단독 또는 공동응모 중 1개 방식으로만 참여하여 1개 작품만 제출 가능하다.

4) 공고 이후 변경 사항 발생 시 홈페이지 또는 참가자의 전자우편, 유선 등의 방식으로 통지할 수 있으며, 미확인에 따른 책임은 참가자에게 있다.

5) 공고 기간 중 참가자의 주소, 이메일, 전화번호 등의 변경 사항 발생 시 신속히 담당자에게 통지하여야 하며, 그러하지 아니하여 발생되는 문제에 대한 책임은 참가자에게 있다.

6) 공모에 참가, 등록하지 않은 자는 공모안을 제출할 수 없으며 참가, 등록을 완료한 자는 지침서에 따른 제출 도서를 모두 제출하여야 한다.

2.6. 질의접수 및 답변

가. 질의기간 : 2025.03.24.(월) [기한 내 기재된 E-Mail로 접수]

나. 답변기간 : 2025.03.31.(월) [기장군 홈페이지 게재]

다. 질의방법 : E-Mail 전송(jeye918@korea.kr) ※우편, 팩스, 전화 질의 불가

라. 유의사항

1) 질의서는 기간 내 접수하여야 하며, 질의는 응모자(업체)별로 1회에 한한다.

2) 질의에 대한 회신은 본 설계공모 지침서 수정으로 간주한다.

3) 질의서의 내용이 설계공모 지침서와 직접 관련이 없는 사항이거나 질의서가 관련 서식[서식 11호]과 상이한 경우는 답변하지 아니한다.

4) 질의서 발송 후 수신 여부를 유선 확인(☎051-709-8686, 건축과 공공건축팀)하여야 한다.

2.7. 심사위원 기피 신청

가. 설계공모 참가자는 설계공모 심사위원회 심사위원이 아래 제척사유에 해당하거나 심사의 공정성을 기대하기 어려운 사정이 있는 경우 공모안의 제출마감일로부터 7일 전까지 기피신청 및 그 근거자료를 제출하여야하며 기한 내 미제출시에는 해당사항이 없는 것으로 간주한다.

나. 신청 기한 : 2025.04.07.(월) 18:00까지

다. 신청 방법 : 기한 내 담당자 이메일로 기피신청서[서식 제13호] 및 근거자료 제출

[담당자 : 제용익(☎051-709-8686, 이메일 : jeye918@korea.kr)]

라. 심사위원 제척사유는 다음과 같고 설계공모 공고일 기준으로 한다.

1) 위원 또는 그 배우자나 배우자였던 사람이 심사대상 업체의 당사자가 되거나 그 업체의 당사자와 공동권리자 또는 공동의무자인 경우

2) 위원이 심사 대상 업체의 당사자와 친족이거나 친족이었던 경우

3) 위원이 심사 대상인 사업의 시행으로 이해당사자(대리관계 포함)가 되는 경우

4) 위원이나 위원이 속한 법인·단체 등이 심사 대상 업체의 당사자의 대리인이거나 대리인이었던 경우

5) 위원이 최근 3년 이내에 해당 심사 대상 업체에 임원 또는 직원으로 재직한 경우

6) 위원이 최근 2년 이내에 해당 심사 대상 업체와 관련된 자문, 연구, 용역(하도급 포함), 감정 또는 조사를 한 경우

※ 설계공모 공동 응모하여 당선된 경우도 포함하며 기준 시점은 준공일(완료일)로부터 본 공모의 공고일까지 2년 이내로 한다.

2.8. 작품 제출 및 방법

가. 제출 기간 : 2025.04.28.(월) 09:30 ~ 17:00 ※점심시간(12시~13시) 제외

나. 작품 제출 장소 : 부산광역시 기장군청 건축과 공공건축팀(7층)

다. 작품 제출 방법 : 방문 접수(우편 접수 불가)

라. 제출 서류 및 기타 세부 사항

1) 참가 등록을 하지 않은 자는 작품을 제출할 수 없으며, 공모작품 제출자는 제출 기한 내에 대표자 또는 그 대리인이 직접 방문하여 제출하여야 한다.

2) 규정된 제출도서 목록 이외의 도서류는 접수받지 아니한다.

3) 제출한 작품은 일체의 수정, 변경 또는 보완 등을 할 수 없다.

4) 건축 설계공모 지침서 내  “작품 제출도서 및 작성요령”을 참고하여 제출 서류의 미비 없이 제출할 수 있도록 한다.

2.9. 설계공모안 심사

가. 심사 일자 : 2025.05.13.(화) 14:00

나. 심사 장소 : 부산광역시 기장군청(일정에 따라 장소가 변경될 수 있음.)

다. 기타 세부사항은 건축 설계공모 지침서 “심사 및 입상작 선정” 참고

2.10. 심사결과 발표

가. 발표 일자 : 2025.05.14.(수) 14:00

나. 발표 방법 : 부산광역시 기장군 홈페이지 및 세움터 게재

2.11. 설계공모안 반환

가. 심사 결과 발표일부터 7일 이내에 설계공모안 반환 요청이 있을 경우 반환하며, 7일 이내 반환 요청이 없는 작품은 임의 처분하며, 이러한 발주처의 처리에 대하여 어떠한 경우에도 이의를 제기할 수 없다.

3. 작품 제출도서 및 작성 요령

3.1. 제출도서 목록

구 분	규격(㎜)	수 량	비 고
참가등록신청 접수증	A4(210×297)	1식	참가등록 시 교부
응모작품 제출서	A4(210×297)	1식	[서식 제12호]
사전접촉 여부 확인서	A4(210×297)	1식	[서식 제14호]
설계설명서	A3(420×297)	15부	15쪽 이내[별첨 제1호]
홈페이지 게재 이미지	300dpi 이상 각 5MB이하	1식	설계설명서 내 이미지[PDF,jpg 각 1부씩] (대표이미지는 다른 이미지와 중복 가능)
USB	-	1식	설계설명서 파일 포함(PDF 형식) 홈페이지 게재 이미지 평면도면 파일 첨부(면적산출근거 포함) ※형식 :dwg, PDF

※ 2차 심사(공개)는 제출된 설계설명서로 발표심사 예정

※ 심사번호는 작품 제출도서 접수 후 기장군청에서 임의 부여

※ 홈페이지 게재 이미지는 입상할 경우 홈페이지에 전시되는 도서로서 설계설명서 내의 이미지로 한정하여 업로드하며, 같은 종류의 이미지인 경우, 숫자로 구별하여 업로드[ex)조감도1/조감도2]

3.2. 작성 요령

가. 제출도서의 익명성

1) 작품 작성요령 및 제출방법에서 명기한 내용 외에 모든 제출물에 참가자임을 인지할 수 있는 표시를 할 수 없다.

2) 익명의 원칙은 심사위원회의 최종 결정시까지 설계공모 전체기간 동안 적용한다.

나. 고유번호(Pin)

1) 고유번호(Pin)은 참가자가 제출하는 설계설명서(표지) 15부 중 1부, USB, USB 안의 설계설명서 PDF 파일, 백색종이로 포장한 제출물(A4)에만 기재한다.

2) 참가자의 임의의 알파벳 2자(업체명의 이니셜 영문 제외)와 아라비아 숫자 5자로 구성하여 기재한다.

3) 고유번호(Pin)은 아래와 같이 백색바탕에 흑백으로 표기하고 폰트는 바탕체(13p)로 한다. 단, USB에는 겉면 크기에 맞게 글씨 크기 등 조정 가

A	B		1	2	3	4	5			10mm
10mm		10mm
				80mm

능하다.

4) 고유번호는 다른 어떠한 암호나 기호를 포함할 수 없다.

5) 고유번호 박스는 제출도서 좌측 하단에 위치하여햐 하며, 제출도서 좌측 하단 끝에서 위로 20mm, 우측으로 20mm 지점부터 배치(일치)시킨다.

6) 모든 제출도서의 고유번호는 위의 방법에 따라 작성한다.

다. 설계설명서

1) A3에 가로로 작성하며, 색상은 제한하지 않는다.(배경무늬 사용 불가)

2) 인쇄 방법은 전산출력으로 하되, 단면으로 인쇄하여 가로 좌철

3) 제출도서 제본은 접착제 제본만 가능하다.

4) 전체 매수는 15쪽 이내(표지, 목차, 간지는 매수에서 제외하며, 표지, 목차, 간지에는 기타 표현을 사용할 수 없음)로 작성한다.

5) 표지는 백색아트지를 사용하고 채색하지 않으며, 내용은 백상지를 사용한다.

6) 도면의 종류

조감도 또는 투시도 3컷 이내, 배치도(건축면적 및 일조권 검토내용 포함), 층별 평면도, 입면도(2면 이상), 종․횡단면도(각 1면 이상), 신재생에너지/제로 에너지건축물 인증/BF 인증 계획도(평면도 및 입면도 등에도 표시), 단면계획도, 동선계획도(차량 및 보행동선 포함, 옥외시설과의 관계를 파악할 수 있도록 표현), 계획 개념도[배치, 매스, 입면, 공간(보안시설별, 시간대별, 사용자별) 계획의 주요 개념 설명 등]

7) 축척은 설명서 크기에 맞춰 보기 쉽게 작성하며, 축적과 방위는 각 도면에 정확히 표기

8) 설계설명서의 글자체, 글자 크기는 가독성과 주어진 분량 및 2차 심사 시 발표 자료로 활용됨을 고려하여 자유롭게 작성한다.

9) 설계설명서는‘[별첨 1] 설계설명서’ 서식에 따른다.

※심사번호는 작품 제출도서 제출 후 기장군청에서 임의 부여

10) 조감도 및 투시도는 각 도면당 설계설명서 한 페이지 전면을 사용하고, 표현기법은 「렌더링 제한기준」의 범위 내에서 3차원 이미지로 자유롭게 표현할 수 있다.

12) 설계설명서 도면에는 해당 도면을 설명할 수 있는 부가적인 표현이 가능하나, 「렌더링 제한기준」에 위배되는 이미지는 어떠한 방식으로도 사용할 수 없다.

※「렌더링 제한기준」

가. 일조에 의한 그림자 표현을 위한 직접조명을 제외한 모든“조명 알고리즘을 이용한 렌더링 기법”은 사용할 수 없다.

나. 투시도 및 조감도의 시야각은 60°이상의 광각으로 작성하여서는 아니된다. 이때, 투시도 작성 시 평면도(또는 key plan)상에 시점과 시야 및 그 각도를 표현하여야 한다.

다. 투시도 및 조감도는 정확한 3차원 정보를 전달하는 방식으로 작성해야 하며, ‘기준 1’범위 내에서 그림자, 색상, 투명도, 재료 등을 표현할 수 있되 라인드로잉 기반의 투시도를 권장한다.

라. 부가적인 표현은 도면 및 문자로는 설명이 부족한 경우 이해를 돕기 위한 사진, 도표, 스케치, 다이어그램, 설명을 목적으로 하는 라인드로잉 기반 투시도를 의미하며 도면 등에 부속적으로 사용되어야 한다.

마. 기타 건축물의 표현을 왜곡할 가능성이 있는 모든 기법은 사용할 수 없다.

※. 주의사항

가. 모든 제출물의 원본은 공모 참가자가 보관하고 있는 것으로 간주하며, 제출 과정 및 제출 후 발생한 손상에 대하여 발주기관은 책임을 지지 않는다. 또한, 어떠한 사유로 제출물의 손상 또는 분실이 발생하여 발주기관의 요청이 있을 시에는 공모 참가자는 제출물을 다시 제출할 의무를 갖는다.

나. 참가자가 직접 생산하지 않은 참조 이미지 또는 사례를 사용함에 있어 타인의 저작권을 침해하지 않아야 한다.

다. 제출 기간 내에 정상적인 파일이 제출되지 않은 경우 ‘제출 시간 미준수’로 판단해 작품이 제출되지 않은 것으로 간주할 수 있다.

라. 발주기관은 필요시 추가 서류를 요청할 수 있고, 이 경우 서식과 제출 방법은 홈페이지를 통해 공지한다.

마. 제출도서의 익명성 위반사항이 발견된 경우에는 심사위원회에 상정하여 실격 처리 할 수 있다.

바. 설계설명서의 규격ㆍ쪽수, 파일작성 지침 등의 사항을 위반하였을 경우에는 심사위원회에서 심사 반영 여부를 결정한다.

사. 제출된 공모안은 심사 결과 발표 후 발주기관이 임의로 처리할 수 있다.

4. 심사 및 입상작 선정

4.1. 기술검토

가. 운영위원회 설계공모 규정 및 지침, 관련 법규에 따라 기초하여 참가작품의 위반 사항에 대해 판정하고, 이를 보고서로 정리하여 이를 심사위원회에 제출한다.

나. 기술검토 사항

구 분	항 목	위반여부		운영 규정
		여	부
법령 위반	⌜국토계획법⌟, ⌜건축법⌟, ⌜주차장법⌟, ⌜장애인등편의법⌟ 및 기타 관계 법령의 주요 사항 위반여부			ㆍ제출된 모든 작품을 대상으로 검토 ㆍ검토 결과에 대한 기술검토서 작성 및 심사위원회 상정 ㆍ심사위원회에서 기술 검토 결과 반영 여부 결정
지침 위반	익명성 위반 여부
	예정공사비 과도한 초과
	설계도서 작성 기준 미준수
	제출도서 누락
	규모 허용범위 초과 및 실별 규모 미준수
	그 외 지침서의 요구사항 위반 여부 등

※ 중대한 위반사항이 발견된 경우 참여업체에 전자우편이나 유선 또는 직접 확인하는 절차를 거친다.

4.2. 심사위원회

가. 심사위원

분 야	성명(직위, 소속)	비 고
심사위원(5명)	• 김희근(교수, 동의대학교) • 박 신(교수, 창원문성대학교) • 신종찬(건축사, 건축사사무소 메인) • 이승열(건축사, 자운건축사사무소) • 오장환(교수, 부경대학교)	성명 ㄱㄴㄷ순
예비심사위원(2명)	• 조형규(교수, 국립창원대학교) • 최진태(건축사, 시원건축사사무소)

나. 심사위원장

설계공모 심사를 주관하며 심사위원회의 동의를 얻어 설계공모안 심사에 필요한 세부적인 사항을 결정할 수 있다.

다. 심사위원회 운영 방법

1) 기술 검토서를 바탕으로 응모작품의 위반사항에 대하여 검토하고 심사에 이를 반영한다.

2) 심사위원은 당선작과 기타 입상작을 결정하고, 그 선정 사유와 심사평, 그리고 발주기관을 위한 조언사항 등의 내용을 포함한 최종 심사보고서를 작성한다.

※ 심사위원 불참 시 예비심사위원 활용, 참석 인원 과반(4명)이하인 경우 재개최

4.3 심사기준

가. 심사방법

1) 심사의 목표는 본 공모에 가장 부합되는 최적의 설계안(설계자)을 선정하는데 있으므로 심사 기준은 본 지침서 등을 고려하여 심사위원회가 최종 결정함을 원칙으로 한다.

2) 심사위원은 공모대상지를 사전에 답사하고, 해당 사업의 목적 및 특성, 설계지침서, 설계 공모안을 사전에 제공받아 검토한 후 심사에 임한다.

3) 심사 방식은 아래와 같이 진행하는 것을 원칙으로 하되 필요한 경우 심사위원회 의결을 통해 결정할 수 있다.

가) 1차 : 서면 심사(일반인 시청 가능)

- 심사위원은 기술검토 결과를 확인하여 실격여부를 결정하고, 자유토론을 통해 5개 이하의 작품을 선정한다.

- 응모작품이 5개 이하일 경우 1차 심사는 생략한다.

- 2차 발표심사 대상자에게 유선 등 개별 통지(1차 심사 당일 20시까지)

나) 2차 : 공개 프레젠테이션 심사(비대면 온라인 화상 발표심사, 일반인 시청 가능)

- 심사위원은 발표자와 프리젠테이션에 관해 질의응답으로 관련 사항을 확인한다.

- 심사위원은 작품별로 각자의 평가를 피력하고, 발표자는 그에 대해 반론 또는 변론할 수 있다.

- 심사위원은 자유토론을 통해 심사하여 심사위원 간 합의하여 당선작 및 기타 입상작을 결정한다. 다만, 합의가 어려울 경우 투표로 당선작 및 기타 입상작을 결정하고 평가의 주안점은 본 지침서(“제2항 설계공모 설계지침”)를 기준으로 한다.

- 2차 심사 대상자(발표자)는 심사 당일 비대면 화상 발표(Zoom 활용)를 통해 지정된 시간에 익명의 원칙에 따라 심사 기호로 온라인 접속(참가)하여야 한다.

- 심사위원은 발표(프레젠테이션) 및 심사위원과 발표자 간의 질의응답을 통해 설계공모 참가자가 설계설명서로 표현하지 못한 사항이나 추가 설명이 필요한 사항을 확인할 수 있다. 이때, 심사위원은 작품별로 각자의 평가를 피력하고 발표자는 그에 대해 반론 또는 변론할 수 있다.

4) 심사위원(심사위원장 포함)은 당선작과 기타 입상작에 대해 심사평가서(우수한 점과 개선사항 등)를 구체적으로 작성하여 공모부서에 제출한다.

5) 심사과정에서 실격된 작품은 해당 사유, 기타 필요한 사항 등을 문서로 작성해 심사위원 전원의 서명을 받아야 한다.

6) 심사위원회는 심사결과 응모작품 수준이 현저히 떨어진다고 판단될 경우 2차 심사 대상 작품, 당선작 및 기타 입상작을 선정하지 않을 수 있다.

나. 작품설명(2차)

1) 작품설명은 제출된 설계설명서를 활용하여 공개 발표(비대면 온라인)로 진행한다.

2) 발표 시간 10분, 질의응답 시간 10분을 원칙으로 하되, 발표 및 질의응답 시간은 심사위원회가 적정하게 운영할 수 있다.

3) 발표자는 대표자를 원칙으로 하되, 대리인이 참여할 수 있다. 대리인은 설계공모 공고일 이전부터 재직하고 작품계획에 참여한 설계자에 한하며, 발표 당일 10:00까지 재직기간이 명시된 재직증명서 및 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권)사본을 전자우편(jeye918@korea.kr)으로 제출하여 확인받아야 한다.

4) 온라인 화상 발표(Zoom) 사전 접속 안내

가) (2차 심사대상자)발표자는 발표심사 당일 오전에 온라인 화상회의(Zoom)에 사전 접속하여 발표자 및 발표자료(설계설명서), 온라인 통신환경(인터넷 및 스피커, 마이크 등) 등을 확인·점검하여야 한다.

※ 대상자에게 접속시간 및 Zoom 아이디 등 개별 통지

나) 발표심사 대상자는 발표 등 심사에 지장이 없도록 인터넷 연결이 안정적인 곳(가급적 LAN케이블 사용)에서 심사에 참여해야 하며, 개별 통신환경(카메라, 스피커, 오디오, 인터넷 등) 및 장비, 사용법 숙지 등을 사전에 준비해야 한다.

다) 발표심사 대상자는 비대면 화상회의(Zoom) 참가 및 발표 시 익명성이 유지될 수 있도록 주의해야 한다.

5) 기타사항

가) 발표순서는 발표 당일에 심사위원장의 공개 추첨을 통해 결정한다.

나) 발표자의 재직기간 및 신분을 확인할 수 없는 경우 또는 온라인 화상회의에 참여하지 않는 경우에는 심사 참가 의사가 없는 것으로 판단하여 심사에서 제외한다.

다) 타 작품과의 비교설명, 시간 초과 등 발표자가 공정한 발표에 지장을 줄 수 있는 행위(발표자 상호간의 신분이 노출될 수 있는 행위 포함)를 하는 경우, 심사위원장은 발표를 중지시킬 수 있다.

라) 작품설명 등 심사과정은 정보통신매체를 통하여 공개되며, 발표자 및 심사 관계자는 이에 동의한 것으로 간주한다.

다. 실격 고려 항목

실격기준은 아래와 같으며, 심사위원회에 상정하여 실격 여부를 결정한다.

1) 참가자 및 심사위원이 공정한 평가를 하는 데 영향을 미칠 의도로 불공정한 행위를 한 경우

2) 참가자 및 심사위원, 제3자가 직ㆍ간접적으로 심사에 영향을 미치는 부당한 청탁이나 압력을 행사한 경우

3) 심사 전에 심사위원과 접촉하여 설명한 경우

4) 제출한 서류 등의 허위사실, 건축계획에서 심각한 과제 누락, 전면적 수정이 불가피한 법규 위반 등 중대한 미비 사항이 발견될 경우

5) 대상 부지의 경계 및 면적을 초과 또는 임의 조작하여 제출한 경우

6) 심사위원 전원이 타 작품의 명백한 모방으로 판정한 경우

7) 심사위원이 「건축 설계공모 운영지침」 제12조 제8항에 따른 제척사유 등에 해당 됨에도 제척․ 기피신청을 하지 않은 경우 등

라. 처벌조항

당선자에게 실격사유가 발견된 경우 계약체결 전에는 당선을 무효로 하며, 계약체결 이후에는 체결된 계약을 무효(선금 및 기성금 회수)로 하고 관계 법령에서 정한 사업 지연에 따른 민‧형사상의 책임을 진다. 기타 입상작의 경우에는 입상 무효, 상금을 회수하며 경우에 따라 민‧형사상의 책임을 부과할 수 있다.

4.4 입상의 종류와 그 권리․보상의 내용

가. 입상작 : 당선작 1점(설계권 부여), 기타 입상작으로 한다.

나. 입상작 시상내용

1) 당선작 : 상장 및 설계권 부여

2) 기타 입상작 : 심사위원회가 4인 이내로 선정, 상장 및 상금 지급

가) 4인인 경우 : 공모심사 순위가 높은 순으로 보상비 예산의 10분의 4, 10분의 3, 10분의 2, 10분의 1을 지급

나) 3인인 경우 : 공모심사 순위가 높은 순으로 보상비 예산의 10분의 4, 10분의 3, 10분의 2을 지급

다) 2인인 경우 : 공모심사 순위가 높은 순으로 보상비 예산의 10분의 4, 10분의 3을 지급

라) 1인인 경우 : 보상비 예산의 3분의 1을 지급

※ 단, 기타 입상작의 수와 순위는 심사위원회에서 결정하고, 동일한 순위의 기타 입상작이 결정된 경우는 아래에 따른다.

- 동일한 순위가 높은 순위인 경우: 높은 순위와 낮은 순위의 각 상금을 합하여 평균한 금액 지급

- 동일한 순위가 낮은 순위인 경우: 해당 순위의 금액 지급

3) 보상비 예산 : 28,050천원(부가가치세 포함)

4) 시상금액 및 보상금액은 부가가치세 및 제세공과금을 포함한다.

5) 기타 입상자가 특별한 사유가 없이 보상 통지일로부터 30일 이내에 보상 요청을 하지 아니하는 경우에는 보상금에 대한 권리를 포기한 것으로 간주한다.

6) 보상금에는 시상식 등에 참석할 경우의 교통비, 일체의 저작권료와 세금 및 환전 송금 등 각종 수수료를 포함하며, 세금은 대한민국의 세법을 적용한다.

4.5 설계공모 심사 결과 공개 및 시상식

가. 심사위원회의 심사 결과는 심사일로부터 7일 이내에 홈페이지를 통해 공개한다.

나. 입상작에 대한 시상식은 추후 발주기관이 지정한 날짜와 장소에서 시행한다.

4.6 입상작에 대한 조건

가. 당선 이후 조건

1) 당선자는 발주기관과 계약 체결에 대한 우선 협상권을 가지며 발주기관은 계약상대자가 결정되면 10일 이내에 계약을 체결하여야 한다. 다만, 건축사사무소 등록 등 발주 기관이 인정하는 부득이한 사유로 계약을 10일 이내에 체결하지 못 할 경우에는 발주기관의 사정, 사업의 추진 여건에 따라 계약상대자와 협의하여 계약 체결 기한을 조정할 수 있다.

2) 당선자가 법령, 기타 등의 사유로 설계용역을 수행할 수 없는 경우와 계약상대자가 결정된 이후 10일 이내에 정당한 사유 없이 계약하지 않을 경우 심사결과에 의한 차순위 작품으로 설계권 등을 부여하며, 차순위자에게 지급된 상금은 계약 금액에 포함하여 계약한다.

3) 당선자는 관련 예산·정책·사업계획의 변경·심사위원회가 보완을 요구한 사항을 비롯하여 발주기관이 요구한 사항으로서 설계 보완이 필요한 경우 이를 반영하기 위하여 노력하여야 한다.

4) 당선자는 “설계공모지침서”, “과업지시서” 등 발주기관이 계약으로 요구하는 사항을 준수하여야 한다.

5) 계약의 체결 및 이행에 관하여는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 등 관련 법령 및 규정을 준수하여야 한다.

나. 저작권 및 출판 전시

1) 참가작품은 창작품이어야 하며 타인의 저작권을 침해해서는 안 된다. 타인의 저작권 침해에 따른 모든 책임은 참가자(팀)에게 있으며, 당선작의 경우 입상이 취소될 수 있다.

2) 참가작품의 모든 권리(저작권, 소유권 포함)는 참가자(팀)에게 있다. 필요한 경우 참가작에 관한 저작권을 양도받거나 이용 허락을 받을 수 있으며, 이 경우에는 참가자(팀)와 별도로 약정하여 정한다.

3) 상업적인 이익을 목적으로 하지 않는 경우 기장군청은 모든 참가작품에 대하여 참가자(팀)와 별도의 보상 및 협의 없이 전시할 수 있으며, SNS 또는 웹사이트 등에 게재하거나 도서로 출판할 수 있다. 참가자(팀)는 이상의 전시, 게재 및 발간에 적극 협조하여야 하며, 응모작을 제출함으로써 이에 동의한 것으로 간주한다.

5. 계약에 관한 사항

5.1 일반사항

가. 계약서는 대한민국 국내법에 따라 한국어로 작성한다.

나. 당선자는 계약 시 대한민국의 관계 법령, 규정을 준수하여야 한다.

다. 발주기관은 제출 작품에 대한 설계용역 과정에서 심사위원회 등의 동의를 받아 수정을 요구할 수 있으며, 당선자는 그 요구가 전체 작품개념을 현저히 훼손하지 않는다고 판단할 경우에는 이를 수용하여야 한다.

라. 공모 운영은 일광유원지 내 유스호스텔 건립사업 설계공모 운영위원회에서, 설계 공모 행정절차는 기장군청에서 하며, 공모 완료 후 계약, 착수 및 용역 준공 등은 기장군청에서 진행한다.

5.2 계약의 당사자 조건

가. 「건축사법」에 따른 건축사 면허소지자로 같은 법에 따라 건축사사무소를 개설하고 있는 자로서 관계 법령에 결격사유가 없는 자.

나. 당선자는 계약 시 전기ㆍ소방ㆍ정보통신 등의 설계에 대한 자격이 없는 경우 다음 전문 분야 설계 자격이 있는 자와 공동도급(분담이행)으로 용역을 시행하여야 하며, 기타 분야별 법령에서 정하는 기준에 따라 기술사사무소 등록을 필하였거나 「엔지니어링산업 진흥법」에 따른 엔지니어링사업자 신고를 필한 자가 설계해야 한다.

1) 전기분야 설계용역과업의 자격

- 「전력기술관리법」 제14조, 같은 법 시행령 제27조 및 별표4에 따른 전문설계업(1종) 또는 종합설계업을 등록한 자

2) 정보통신분야 설계용역과업의 자격

-「엔지니어링산업 진흥법」 제21조에 따른 엔지니어링사업자 신고(정보통신) 또는 「기술사법」 제6조에 따른 기술사사무소 개설등록(정보통신)을 한 자

3) 소방분야 설계용역과업의 자격

-「소방시설공사업법」 제4조 및 제11조, 같은 법 시행령 제2조 및 [별표1]에 따른 전문소방시설설계업 또는 일반 소방시설 설계업(기계 및 전기) 등록을 한 자

4) 조경분야 설계용역과업의 자격

-「엔지니어링산업 진흥법」 제21조에 따른 엔지니어링사업자 신고(조경) 또는 「기술사법」 제6조에 따른 기술사사무소 개설등록(조경)을 한 자

5) 건축구조분야 설계용역과업의 자격

-「기술사법」 제6조에 따른 기술사사무소 개설등록(건축구조)을 한 자

6) 토질 및 기초 설계용역과업의 자격

-「엔지니어링산업 진흥법」 제21조에 따른 엔지니어링사업자 신고(토질‧지질) 또는 「기술사법」 제6조에 따른 기술사사무소 개설등록(토질 및 기초)을 한 자

7) 건축기계 설비분야 설계용역과업의 자격

-「기술사법」 제6조에 따른 기술사사무소 개설등록(건축기계설비 또는 공조냉동기계)을 한 자(기계소방의 경우는 관련 법령에 따름)

다. 건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방, 조경, 구조, 토질 및 기초 등 전문분야는 등록된「국가기술자격법」에 따른 해당 분야 기술자 자격 소지자로 하여금 수행토록 하되 책임기술자가 총괄하여야 한다.

라. 「건축법 시행령」 제91조의3(관계전문기술자와의 협력)과 「건축물의 설비기준 등에 관한 규칙」 제3조(관계전문기술자의 협력사항)에 따라 관계 법령에서 정하는 관계 전문기술자의 협력을 받아야 한다.

6. 기타 사항

6.1 규정의 준수

가. 참가자는 설계공모에 등록함으로써 본 지침을 준수하는 것으로 간주하며 이 지침을 위반한 참가자 및 제출 작품에 대하여는 심사위원회에서 심사 반영 여부를 결정한다.

나. 기타 본 규정에서 명시하지 아니한 사항은 「건축서비스산업 진흥법」 및「건축 설계공모 운영지침」을 준용한다.

6.2 무효 및 승계

아래의 경우에는 당선자에게 부여하는 설계권을 무효로 하며, 차순위자 순으로 승계한다.

가. 당선자가 설계권을 포기한 경우

나. 당선작에서‘4.3 심사기준, 다. 실격 고려 항목’에 해당하는 사실이 발견된 경우

다. 당선자가 원활한 설계 작업이 불가능하게 된 경우

라. 소정의 기한 내에 계약체결이 이루어지지 않는 경우

6.3 사업취소에 따른 보상

사업계획의 변경 등 발주기관의 사정으로 인해 당선자와 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 공모안의 작성에 소요된 실비의 범위 안에서 발주기관과 당선자가 협의하여 결정한 보상액을 당선자에게 지급한다.

6.4 참여 외부전문가 신고제

가. 작품제출업체 임직원 이외의 외부전문가가 계획에 참여한 경우 작품 제출 시 해당 전문가를 신고(서식 제10호)하여야 한다.

나. 미신고 한 외부전문가가 심사위원에 선정되어 심사에 참여한 것이 확인된 경우 동 외부전문가가 참여한 입상작은 아래와 같이 조치한다.

1) 시상 전 : 입상 결정 취소

2) 시상 후 설계용역 계약체결 전 : 입상 결정 취소, 상장 및 상금 회수

3) 설계용역 계약체결 후 : 입상결정 취소, 상장 및 상금 환수, 설계용역 계약 해지가 가능한 경우에는 계약 해지(계약을 해지한 경우에는 선금 및 기성금을 회수하며, 관계 법령에서 정한 사업 지연에 따른 손해배상금 청구)

6.5 분쟁

설계공모는 대한민국의 법률에 근거하여 집행될 것이며 공모와 관련하여 분쟁이 발생할 경우 대한민국 발주기관 소재지의 법원에서 조정하거나 판결한다.

제2장 설계공모 설계지침

1. 사업 일반개요

1.1. 위    치 : 부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 271, 271-2, 285-2번지 일원

- 건폐율 : 60%이하, 용적률 : 200%이하

1.2. 사업규모

가. 대지면적 : 1,665.3㎡

나. 연 면 적 : 1,400㎡

다. 규    모 : 지상4층 이하(지하층은 계획하지 않음)

라. 용    도 : 업무시설

마. 설 계 비 : 금280,500천원(부가가치세 포함)

바. 총예정공사비 : 금5,966,000천원(부가가치세 포함)

※ 건축, 구조, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방, 조경 등 기본 및 실시설계와 예비인증(제로에너지건축물, 장애물 없는 생활환경[BF] 인증) 취득 등 제반 분야의 설계 및 공용건축물 협의 등 각종 행정절차에 필요한 자료 작성 제반 업무를 포함(단, 각 인증 등의 수수료는 발주처 부담)

※ 사업규모(연면적, 공사비, 설계비 등)는 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있음

※ 설계자의 의도에 따라 연면적은 전체 연면적의 ±5％ 범위 내, 각 실별 면적은 기준 면적 ±5% 범위 내에서 조정 가능하고, 층수는 별도 제한하지 않으나 ⌜건축법⌟ 등 관계 법령에 적합하여야 하며, 반드시 총(예정)공사비 내에서 계획이 되어야 함

※ 기장군 보훈회관 신축에 따른 모든 행정절차(공용건축물 협의 등)를 이행하여야 하며, 예비 인증비에는 제로에너지건축물, 장애물 없는 생활환경(BF) 예비인증 등이 포함되어 있음.

※ 공사 착공 전 설계의도 구현 관련은 추가 비용 산정 예정임

1.3. 대상지 현황

부지 개요	부지위치	부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 271, 271-2, 285-2번지 일원
	부지면적	1,665.3㎡
	지역·지구	제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역,상대보호구역, 절대보호구역
	소 유 권	[ ] 국유지	[ ] 시유지	[□] 군유지
		[ ] 공기업	[ ] 민 간	[ ] 기 타
	비 고	소유권 확보(2022.11., 2023.12.)

부지현황도

1.4. 주요 시설개요 및 면적

구 분	내 용		구 분	내 용
대지면적	1,665.3㎡ (약 505평)		소유권	기장군
주용도	업무시설		세부용도	업무시설 (690m²), 기타공간 (230m²) 공유면적 (480m²)
건축면적	475㎡ (약 144평)		건폐율	법정	60% 이하
				계획	28.5%
연 면 적	1,400㎡ (약 424평)		용적률	법정	220% 이하
				계획	84%
조경면적	법정	대지면적 10%이상	공개공지면적	법정	-
	계획	188㎡(11.3%)		계획	-
층 수	법정	-	높 이	법정	15m 이하
	계획	지상4층		계획	9m
주차시설	설치 기준	⌜부산광역시 주차장 설치 및 관리 조례⌟[별표7]에 의거 업무시설 : 100㎡ 당 1대
	법정 주차대수	14대	계획 주차대수	14대
	주차장 규모	주차대수 산정 연면적 : 1,400㎡ (424평) 업무시설 : 1,400㎡/100㎡=14대

※ 사업규모(연면적, 공사비, 설계비 등)는 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있음

※ 설계자의 의도에 따라 전체 연면적은 ±5％ 범위 내, 각 실별 면적은 기준 면적 ±5% 범위 내에서 조정 가능하고, 층수는 별도 제한하지 않으나, ⌜건축법⌟ 등 관계 법령에 적합하여야 하며, 반드시 총(예정)공사비 내에서 계획이 되어야 함

2. 기본 설계지침

2.1. 설계 개념

기장군 보훈회관 건립을 통하여 보훈단체 회원들의 편의성 및 접근성 향상, 미입주된 보훈단체의 입주 등 보훈단체 관리·운영의 효율성을 향상하고자 하며, 기장군 국가유공자분들의 자긍심 고취 및 명예 선양을 위한 특성이 반영되 지역 내 랜드마크로 지역주민과 국가유공자분들이 조화를 이룰 수 있는 공간을 조성하는 등 지역주민의 호국의식을 함양할 수 있는 보훈회관을 건립하고자 함.

2.2. 설계의 기본 방향

가. 보훈시설로서 보훈의 상징성을 가지고, 단체 간 개별성 및 업무편의성 등을 고려하며, 보훈단체와 인근 주민들이 함께 호흡할 수 있는 개방적이고 쾌적한 공간을 조성하는 공공 건축물이 되도록 계획한다.

나. 유니버설 디자인(Universal Design) 개념을 적극 도입하여 사회적 약자를 배려하고 지역주민 및 이용 회원들에게 편의를 제공하는 공공 건축물이 되도록 계획한다.

다. 디자인적으로 우수하며, 주변 환경과 조화를 이루는 건축물이 되도록 계획한다.

라. 신기술을 최대한으로 도입하여 합리적인 설계가 되도록 하여야 하며 특히 에너지 효율을 최적화 하고 운영비 등을 절감할 수 있는 설비시스템으로 계획하여야 한다.

마. 총 공사비는 부가가치세를 포함하여 추정공사비 이내로 계획하여야 하고, 개략공사비 등을 구체적으로 산정하여 공사비가 초과되지 않도록 하며, 공사비를 초과하는 내용은 제안할 수 없다. 부지 레벨을 감안한 설계를 하여야 한다.

2.3. 설계 시 고려사항

가. 배치계획

1) 보훈회관의 주 동선은 보훈단체회원(고령 및 장애이용자 등)의 접근성에 중점을 두고 배치하며, 주차장과 주민공간 마련 등 적극적으로 대응하여 편의성과 사용성을 높이도록 계획한다.

2) 보훈단체를 위한 쾌적한 사무 환경 및 주민들을 위한 편리한 이용환경을 조성하도록 유도하며, 보훈단체 회원들과 지역주민들에게 보훈의식 함양을 할 수 있는 공간을 제공할 수 있도록 계획한다.

3) 자연채광, 자연환기 효과를 높일 수 있도록 건물 배치한다.

4) 주변 주택에서 1.5m이상 이격거리를 두며, 일조권을 침해하지 않도록 계획한다.

5) 인근 주거시설의 프라이버시를 침해하지 않는 범위에서 공개공지의 활용성 등을 최대화한다.

6) 각 시설별 방범, 방재 등에 편리하고, 유지관리가 용이하도록 계획한다.

나. 평면계획

1) 각 시설별 영역은 상호 시설별 기능에 따리 분리와 연계를 고려하여 효율적인 계획이 되어야 한다.

2) 각 시설물은 중앙 집중 관리 및 통제가 용이하며 운영 및 관리 인원을 최소화 할 수 있는 경제적인 설계가 되도록 한다.

3) 효율적인 공간 이용을 위해 일부 공간의 경우 내부벽체는 구획과 확장을 쉽게 전환할 수 있는 구조형태가 되도록 한다.

4) 시설의 원활한 순기능 및 쾌적한 실내 환경 조성을 위해 전체 연면적의 35% 이상을 공용면적으로 확보할 것을 권장한다.

다. 외부공간계획

1) 주변 보행가로와 연속되는 대지 내 보행로를 확보하여 주민들이 자연스럽게 공공 건축물에 접근할 수 있도록 계획하고, 지역주민들이 이용 가능한 열린 공간을 설치하도록 계획한다.

2) 옥외 생활범죄 방지 및 안전성 확보를 위해 원칙적으로 가로와 경계를 구분하지 않고, 확장된 개방공간으로 계획하며, 경계시설이 불가피한 경우 투시성이 확보되는 방식으로 계획한다.

3) 조경, 보행로, 외부공간, 옥외시설물(안내표시, 벤치 등)의 디자인은 통일성․일관성을 고려한다.

라. 입면계획

1) 공공건물(보훈회관)로서의 상징성을 가질 수 있는 형태로 계획되어야 하며, 인지성이 높은 조형적 형태로 계획되어야 하나, 과도한 외관을 지양하고 주위 환경과 조화되고, 주민에게 밝고 친밀감을 줄 수 있는 시각·공간적으로 개방된 열린 건축물로 계획한다.

2) 건물유리창 빛반사 방지, 에너지절감 등을 위해 전면유리로 된 커튼월구조는 지양하고, 환경친화형 자재를 사용하며 실별 천장 높이는 업무 특성 및 공간 면적 등을 고려하여 적정 높이를 선정하도록 계획한다.

3) 창고, 내·외벽, 슬래브, 지붕 등 모든 요소에 방풍, 방한, 단열, 결로 방지 등을 고려한 에너지절약형 구조로 설계한다.

4) 외부의 물탱크, 환기설비 및 에어콘 실외기 등의 미관상 좋지 않은 시설물은 주변 가로에서 보이지 않도록 차폐를 원칙으로 하며, 설치가 불가피한 경우 식재 등의 간접적 방식으로 처리한다.

5) 편안한 색채 및 배색을 적용하며, 거점으로서 인식성을 확보하되 저채도색 위주의 배색을 통해 주변경관과 조화를 도모할 수 있도록 색채 계획한다.

마. 구조계획

1) 구조설계 시 내진설계를 필히 반영한다.

2) 단체 사무실 및 공용부의 통풍이 잘 되고 환기에 용이한 구조로 계획한다.

바. 동선계획

1) 건축물 전체의 동선계획은 이용자(장애인, 고령자 등)의 이용목적에 따라 용이한 동선 체계를 이루어야하며 주출입 동선과 연결되는 도로의 교통 지장을 최소화 할 수 있는 방안을 검토한다.

2) 자동차의 교통 동선, 이용자의 보행 동선, 주차장 진출입 동선 등을 고려하여 상호 간에 동선의 교차가 적고, 안전하고 원활한 이용이 가능하게 설계하여야 한다.

3) 화재·비상 시 신속하고 효율적인 대처가 가능하도록 대피동선 및 소방진입용 동선을 수립한다.

4) 보훈회관 시설(사무실 등 업무시설) 이용자와 대강당 등 일반시설 이용자의 동선이 분리되도록 동선계획을 수립하여 이용자간 불편함을 최소화 할 수 있는 방안을 수립한다.

사. 주차계획

1) 계획 안의 범위 내에서 주차대수를 최대한 확보하고 기계식 주차장 계획은 지양한다.

2) 옥외 지상주차장은 환경친화적인 바닥 재료를 사용하도록 한다.

3) 보행자의 안전을 위해 차량속도 저감 대책 및 주·야 식별이 가능한 경계 표시 시설을 설치하도록 한다.

4) 전기차 주차구역은 자동차출입구 근처로 계획한다.

아. 시설 세부기준

1) 기본계획(안)

주요시설	비고
• 보훈단체사무실(10개), • 사무원 사무실(2개), • 휴게공간, 중·소회의실, 강당	• 층별 공용 공간(E/V, 창고, 계단실, 화장실 등) 설치

※ 상기 기본계획(안)을 참고하여 전체 연면적 및 건폐율의 허용범위 내에서 설계자가 공간별 기능 및 특성을 고려하여 합리적이고 다양한 설계안을 제시할 것

[전체 연면적(1,400㎡)은 ±5% 범위 내, 각 실별 면적은 기준 면적에서 ±5% 범위 내]

2) 주요시설 기준(안)

구 분	세부시설		면적(m²)	설계기준
업무 공간	보훈단체 사무실		500	ㆍ보훈단체원이 전용으로 사용하는 공간으로 고층으로 계획 ㆍ단체별 사무실의 면적은 동일하게 구성하되, 10개 단체별 업무공간을 분리하여 독립성 확보하며 쾌적하고 효율적인 업무 공간 구성(1개소당 50㎡ 내외로 계획) ㆍ각 단체별 비품공간 및 탕비실(싱크대, 냉장고, 주방가구 등) 확보하여 업무공간과 조화로운 배치 ㆍ각종 설비배관, 배선이 노출되지 않도록 가구, 사무기기 등 배치 검토 철저 ㆍ보훈단체 사무실을 사용하는 사람만 출입이 가능하도록 계획
	사무원 사무실		30	ㆍ보훈단체 소속 고령회원의 사무를 도와주는 공간으로 단체에서 접근이 편리하도록 배치 ㆍ2개소로 계획하며 1개소당 면적은 15㎡ 내외로 할 것
	소 계		530
기타 공간	회의실	중회의실	80	ㆍ25명 이상 회의가 가능한 중회의실, 15명 이상 회의가 가능한 소회의실 구비 ㆍ내부벽체는 구획과 확장을 쉽게 전환할 수 있는 구조형태 및 주요 회의실에 방음 등 검토 ㆍ자치프로그램 특성을 반영한 건축, 전기, 방송/음향 설비 계획
		소회의실	50
		대강당	170	ㆍ100여명 이상 동시 입장 및 행사가 가능한 공간 확보 ㆍ다목적(회의, 강좌, 갤러리 등)으로 활용할 수 있도록 내부벽체는 구획과 확장을 쉽게 전환할 수 있는 구조형태 검토. ㆍ책상, 의자 등 물품 수납을 위한 창고 및 방송/음향 설비 장치 검토 ㆍ지역주민이 이용할 수 있으므로 저층에 계획
	휴게공간		60
	소 계		360
공용부	홀, 복도, EV,화장실 등		400
	기계실		30	ㆍ천정고는 적정 층고 이상 계획
	창 고		70	ㆍ각 층별 물품 적치를 위한 공간으로 계획
	소 계		500
기타 사항	ㆍ충분한 로비공간을 확보할 것. ㆍ국기 게양대(3개) 확보할 것. ㆍ공공구분 공간혁신 가이드라인(행정안전부) 등 연구 자료를 참고하여 계획 ㆍ유니버설디자인 적용 및 장애물 없는 생활환경 인증을 고려한 시설 계획 - 이동보조수단(휠체어, 지팡이 등) 이용자를 고려하여 주출입구, 로비 및 복도 등에 휴식을 취할 수 있는 공간(의자, 대기 공간 등) 및 복도 안전손잡이 설치 검토 - 출입구, 복도, 문, 화장실, 엘리베이터, 대피공간은 휠체어 등의 사용에 장애가 없도록 계획 - 재난 발생 시 긴급한 대피가 가능하도록 유도하고, 응급상황에 대해 즉시 인지할 수 있도록 재난 상황 고지 설비 설치 검토

※ 상기 면적(안)을 참고하여 전체 연면적은 ±5% 범위 내, 각 실별 면적은 기준 면적에서 ±5% 범위 내 증감 가능하며 주요시설 기준에 따라 다양한 설계안을 제시할 것

자. 에너지 효율화 등 지속가능성 제고방안

구 분		취득계획	추진근거
각종 인증의 의무 대상 여부 등	제로에너지건축물	[✔]	「녹색건축물 조성 지원법」제17조에 따라 연면적이 1,000㎡이상 공공기관 신축 건물로 제로에너지 건축물 인증 의무 대상
	녹색건축 인증	[ ]
	지능형건축물 인증	[ ]
	초고속정보통신건물 인증	[ ]
	장애물 없는 생활환경 인증	[✔]	「장애인ㆍ노인ㆍ임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률」 제10조의2 제3항에 따라 지방지차단체가 신축하는 공공건물시설로 인증 의무 대상
기타 패시브(Passive)계획 등 건축물의 에너지 효율 제고방안		-

차. 기타사항

1) 장애물 없는 생활환경 인증 대상이므로 접근로는 무단차로 계획하는 등 관련 규정에 따라 장애인 등이 해당 시설물을 안전하고 편리하게 이용할 수 있도록 반영하여 계획

2) 이용자를 고려하여 분리 동선 및 배치 ·보안시설을 분리하는 등을 검토할 것

3) 보안을 위하여 주·야간 출입을 차단할 수 있도록 설계(방범셔터 설치 포함)

4) 각 사무실 별 독립성을 유지하며 각 공간마다 방음이 될 수 있도록 검토할 것

5) 추가 건축법 제48조 및 같은법 시행령 제32조에 적합하게 내진설계하여야 하며, 지진, 태풍, 호우 등 각종 자연재해 시 내,외부 마감 자재의 박리, 박탈 등으로 인명사고가 발행하지 않는 공법을 검토하여야 한다.

6) 건축물 유지관리 시 누수 등의 결함이 발생하지 않도록 우수계획을 하여야 한다.

3. 각종 서식 및 제공자료

□ 설계공모 응모 신청서

1. 설계공모 응모신청서 [서식 1]

2. 대표자 선임계 [서식 2]

3. 설계공모 참여자 명단 [서식 3]

4. 공동응모협정서 [서식 4]

5. 청렴서약서 [서식 5]

6. 사전접촉 금지 서약서 [서식 6]

7. 보안각서 [서식 7]

8. 위임장 [서식 8]

9. 사용인감계 [서식 9]

10. 참여 외부전문가 신고서 [서식 10]

11. 설계공모 서면질의서 [서식 11]

□ 설계공모 응모작 제출 시

1. 설계공모 응모작 제출서 [서식 12]

2. 심사위원 기피·회피 신청서 [서식 13]

3. 사전접촉 여부 확인서 [서식 14]

4. 설계설명서 표지 양식 [별첨 1]

[서식 제1호]

설계공모 응모신청서
※ 접수번호
대 표 설계사무소	업 체 명				사업자등록번호
	대표자명				주민등록번호
	주 소				전화번호 (FAX번호)
	(E-mail)
공동응모 설계사무소	업 체 명				사업자등록번호
	주 소				전화번호 (FAX번호)
부산광역시 기장군에서 시행하는「기장군 보훈회관 건립 설계공모」에 있어 “공고문” 및 “설계공모지침서”를 준수하여 응모할 것을 신청합니다. 첨부 : 등록 서류 (공고문 참조) 2025년 월 일 신청인(대표자) : (인) 부산광역시 기장군수 귀하
-------------(인)------------ 절 취 선 -------------(인)--------------
설계공모 응모신청 접수증
※ 접수번호				접수일자		2025.		접 수 인
설 계 사무소명				전화번호 (FAX번호)
대 표 자 (건축사)				주민등록번호

[서식 제2호]

대표자 선임계

업 체 명
대표자 성명 (건축사)		주민등록번호
주 소
E-mail		전화번호

상기인을 부산광역시 기장군에서 시행하는「기장군 보훈회관 건립 설계공모」에 응모하는 대표자로(담당건축사)로 위임합니다.

2025년     월     일

○ 대표업체

업 체 명 :

주    소 :

대 표 자 :                  (인)

○ 공동응모업체

업 체 명 :

주    소 :

대 표 자 :                  (인)

부산광역시 기장군수 귀하

[서식 제3호]

설계공모 참여자 명단

부산광역시 기장군에서 시행하는「기장군 보훈회관 건립 설계공모」에 응모함에 있어 모든 권한을 위임받은 응모대표자로서 참여자 명단을   아래와 같이 제출합니다.

연번	소 속	직 위	성 명	주 소	전화번호

2025년    월    일

응모대표자 : 소속          직위         성명             (인)

부산광역시 기장군수 귀하

[서식 제4호]

공동응모 협정서

제1조 (목적) 이 협정서는 『기장군 보훈회관 건립』설계공모를 ○○○와 ○○○가 공동으로 응모하여 업무를 수행함에 있어서 각 업체 및 개인이 준수하여야 할 사항을 정함에 있다.

제2조 (명칭 등) 공동응모 대표업체(이하 대표업체와 같다)의 명칭, 사무소의 소재지 등은 다음과 같다.

1. 업  체  명 :

2. 소  재  지 :

3. 대표자성명 :

제3조 (공동응모의 구성원) 대표업체를 제외한 공동응모업체의 구성원은 다음과 같다.

1. 업체명 :                     (소재지 :         대표자 :       )

2. 업체명 :                   (소재지 :         대표자 :       )

제4조 (대표업체의 권한) 대표업체는 주관기관 및 제3자에 대하여 공동 응모업체의 구성원을 대표하여 문서의 제출 및 수령, 권리의 획득 및 포기 등에 관한 의사 표시 권한을 가진다.

제5조 (공동응모 비율 등) 공동응모 출자 비율 또는 분담 내용은 당선 후 공동응모자 및 계약 담당 부서의 협의에 따라 계약 방식을 결정하고 그에 따른 지분비율, 분담 내용 등을 결정토록 한다.

제6조 (효력기간) 본 협정서는 당사자 간의 서명과 동시 발효하며, 본 업체는 공모의 이행으로 종결된다. 다만, 당선작으로 결정되는 경우에는 최종 설계 완료 후 종결된다.

제7조 (의무) 공동응모업체 구성원은 제1조에서 규정한 목적을 달성하기 위하여 신의를 바탕으로 성실하게 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제8조 (구성원 상호간의 책임) 구성원은 과업 수행과 관련하여 제3자에게 끼친 손해 및 구성원이 다른 구성원에게 끼친 손해를 구성원 상호간 협의하여 배상한다.

제9조 (권리 ․ 의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리 ․ 의무를 제3자에게 양도할 수 없다.

제10조 (탈퇴 등) ① 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴하거나 그 일원의 탈퇴로 응모 자격 요건에 미달하게 될 경우에는 공모안을 제출할 수 없다.

② 구성원 중 일원이 중도 탈퇴하였을 때에는 즉시 주관기관에 서면으로 신고하며, 탈퇴업체(자)를 다른 업체(자)로 교체할 수 없다.

제11조 (협정서 작성 및 보관) 위와 같이 공동응모 협정서를 체결하고 그 증거로 구성원이 기명날인한 협정서를 각각 1부씩 보관한다.

2025년    월     일

○ 대표업체 or 건축사		업체명 :
		주 소 :
		대표자 :
		(서명 또는 날인)
○ 공동응모업체(자) or 건축사		업체명 :
		주 소 :
		대표자
		(서명 또는 날인)

부산광역시 기장군수 귀하

[서식 제5호]

청 렴 서 약 서

본인은 부산광역시 기장군에서 시행하는「기장군 보훈회관 건립 설계공모」에 응모함에 있어 귀 시의 설계공모지침 등 제반규정을 성실히 준수하고 제출서류 전반에 대한 허위기재 및 불공정행위 등으로 인하여 발생되는 어떠한 불이익 처분에도 이의를 제기하지 않을 것이며,

특히 공모와 관련한 응모작품 제출, 심사위원회의 심사결과, 당선작 선정 등에 대하여는 이의 없이 귀 시의 결정에 따를 것을 확약하고, 만약 이를 어겼을 경우 민형사상 등 일체의 책임을 감수하겠으며 이에 서약서를 제출합니다.

2025년     월     일

○ 대표업체

업 체 명 :

주    소 :

대 표 자 :                  (인)

○ 공동응모업체

업 체 명 :

주    소 :

대 표 자 :                  (인)

부산광역시 기장군수 귀하

[서식 제6호]

사전접촉 금지 서약서

응모자는「기장군 보훈회관 건립 설계공모」와 관련하여 관계 법령에 규정된 절차를 준수하여 공정하고 투명한 설계공모 심사가 되도록 아래의 사항을 준수하고, 만약 이를 위반할 시에는 관계 법령에 따라 책임을 지고 이와 관련하여 일체의 민·형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.

가. 특정인의 당선을 위한 담합 등 설계공모의 자유경쟁을 방해하는 행위나 불공정한 행위를 하지 않겠습니다.

나. 본 건 설계공모와 관련하여 공모 및 심사 전 과정에서 심사위원 등 공모관련자와 직·간접적으로 접촉·연락하지 않겠으며, 이유 여하를 막론하고 금품, 향응이나 부당한 이익을 제공하지 않겠습니다.

상기 내용을 위반할 시에는 당선 취소 등의 처분 및 관계 법령에 따라 일체의 민·형사상 책임을 지겠습니다.

2025년     월     일

	○ 대표업체	업체명 :
		대표자 :		(인)
	○ 공동응모업체	업체명 :
		대표자 :		(인)

부산광역시 기장군수 귀하

[서식 제7호]

보 안 각 서

본인은 부산광역시 기장군의 ⌜기장군 보훈회관 건립사업⌟ 건축설계 공모를 시행함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 각서로 제출합니다.

가. 본인은 본 설계공모를 시행함에 있어 설계공모 지침서 및 관련 서류의 제반 보안사항을 철저히 이행할 것임은 물론 설계 공모 수행 전 참여자 전원에 대하여 보안교육을 실시하고 보안각서를 징구하여 부산광역시 기장군에 제출할 것이며,

나. 본인은 물론 참여자가 보안사항을 외부에 누설시켜 중대한 문제점을 야기시켰을 경우 누설자가 보안 관계 제법규에 따라 처벌 받음은 물론 등록업체 자격 취소, 부정당업자의 입찰참가자격 제한 등 어떠한 제재조치를 취하여도 이의를 제기하지 않을 것임.

2025년     월     일

□ 설계공모 참여자 및 외부전문가 포함

소 속	직 위	성 명	서 명	소 속	직 위	성 명	서 명

※ 보안각서는 해당 본인이 반드시 읽은 후 소속, 직위, 성명, 서명을 자필로 날인

※ 만약 보안 상 문제가 발생할 경우 허위 기재로 불이익 처분을 받을 수 있음.

부산광역시 기장군수 귀하

[서식 제8호]

위  임  장

대 리 인 :

위 사람을 본인의 대리인으로 정하여「기장군 보훈회관 건립 설계공모」에 관련된 모든 권한을 위임합니다.

2025년     월     일

		업체명 :
		대표자 :		(인)

재 직 증 명 서

성 명		생 년 월 일
부서/직위		소 속
주 소
재직기간

위와 같이 당사에 재직 중임을 증명합니다.

2025년     월     일

		업체명 :
		대표자 :		(인)

부산광역시 기장군수 귀하

[서식 제9호]

사 용 인 감 계

사용인감

본인은 부산광역시 기장군에서 시행하는「기장군 보훈회관 건립 설계공모」에 수반되는 모든 행위에 대하여 위의 인감을 사용하고자 하며, 동 인감을 사용함으로써 민형사상의 문제가 발생할 경우 모든 책임을 질 것을 확약하고 이에 사용인감계를 제출합니다.

2025년     월     일

업 체 명 :

주    소 :

대 표 자 :                     (인)

부산광역시 기장군수 귀하

[서식 제10호]

참여 외부전문가 신고서

연번	소 속	직 위	성 명	전화번호	참여내용 (구체적 설명)

위 사람은 부산광역시 기장군청에서 시행하는 「기장군 보훈회관 건립 설계공모」 설계공모에 외부전문가로서 참여하여 신고합니다.

2025년    월     일

응모대표자 : 소속          직위          성명         (서명 또는 날인)

※ 해당 없을 시 서식에 “해당없음”으로 작성·제출

부산광역시 기장군수 귀하

[서식 제11호]

설계공모 서면질의서

대표자 성명 (건축사)		신 청 접수번호
설계사무소명		전화번호
소 재 지		FAX번호
지 침 서 (PAGE)	질 의 내 용

[서식 제12호]

설계공모 응모작 제출서
접수번호					심사번호
신청인	설계사무소명				전화번호/FAX
	대 표 자				주민등록번호
	사무소 소재지
부산광역시 기장군에서 시행하는「기장군 보훈회관 건립 설계공모」응모작을 제출합니다. 2025년 월 일 신 청 인 : (인) 부산광역시 기장군수 귀하
제출서류(도서) 1. 설계설명서 15부. 2. 심사위원 기피/회피신청서 3. 사전접촉여부확인서 1부. * 위 내용이 포함된 USB 1EA
-----------(인)--------- 절 취 선 --------(인)------------
설계공모 응모작 접수증
※ 접수번호				고유번호				접 수 인
설 계 사무소명				전화번호 (FAX번호)
대 표 자 (건축사)				주민등록번호
소 재 지
발주기관		부산광역시 기장군청(건축과)

[서식 제13호]

심사위원 기피·회피 신청서

□ 설계공모명 : 기장군 보훈회관 건립 설계공모

□ 기피·회피 위원

성 명	소 속	기피·회피 사유

2025.    .    .

제 출 자    소  속 :

연락처 :

직  위 :

성  명 :                    (인)

부산광역시 기장군수 귀하

[서식 제14호]

사전접촉 여부 확인서

본인은『기장군 보훈회관 건립 설계공모』 설계공모 심사와 관련하여, 심사에 영향을 미칠 수 있는 부당한 청탁이나 사전접촉 등을 시도한 심사위원에 대한 사실여부를 아래와 같이 확인하며, 만일 거짓이 있는 경우 심사대상에서 제외하거나 선정된 입상작에서 취소되는 등의 불이익을 감수하고 이에 대하여 일체의 민‧형사상 이의를 제기하지 않을 것임을 확인합니다.

사전접촉 여부	해당 있을 경우	비 고
없음( ) / 있음( )	∙ 위 원 명 : ∙ 일시/장소 :

2025년    월     일

○ 대표업체		업체명 :
		주 소 :
		대표자 :
		(서명 또는 날인)
○ 공동응모업체		업체명 :
		주 소 :
		대표자
		(서명 또는 날인)

※ 개인의 경우 업체명 생략 가능

부산광역시 기장군수 귀하

[별첨 1] 설계설명서

								A3 사이즈, 횡으로 작성														40		20
																											20
																						공란					40
													60
			일광유원지 내 유스호스텔 건립 설계공모
													15
			설계설명서
													30
			2025. 00.
10					A	B		1	2	3	4	5
20
			20		10	10	10	10	10	10	10	10

※ “글자체”

- 제목 : 굴림 40 Point, 진하게 표시

- 설계설명서 : 굴림 40 Point

- 연월 : 굴림 30 Point

※ 글자 장평은 100%, 자간은 0%로 작성

※ 글자 정렬

- 중앙정렬

※ 여백

- 위쪽20, 머리말15, 왼쪽․오른쪽20, 꼬리말․아래쪽15

※ 외곽선은 표지 (A3)의 끝부분을 표시한 것이므로 작성 시에는 선이 없음

※ 제출연월까지만 기재하고 일은 기재하지 않음(예시 2025. 6.)

※ 단위 : ㎜

※ 우측 상단 공란은 심사번호 기재란으로 테두리선 진하게(1.0mm) 표기

[심사번호는 작품 제출도서 접수 후 기장군청에서 임의 부여 예정]

= 목   차 =

번 호	설계설명서 내용	비 고
1	조감도 및 투시도
2	건축개요 및 시설 면적표	[양식 1]
3	각 층별 세부용도 및 면적표, 공간별 면적표	[양식 2]
4	공간별 면적표	[양식 3]
5	배치도
6	계획개념 및 분야별 설계 주안점
7	각 층 평면도, 입면도, 종횡단면도
8	건축구조계획, 기계, 전기, 정보통신, 소방설비계획, 에너지절약 및 친환경계획, 조경계획 등
9	관련 법규 검토서	[양식 4]
10	개략 공사비	[양식 5]

※ 유의사항

1. 설계설명서 작성은 위에 기재된 순서대로 작성하고 서식은 기장군에서 제시한 양식에 따라 정확하게 순서대로 작성하여야 함.

2. 별도의 표기가 없는 한, 제공된 서식의 구성방식과 내용을 준수하되, “3. 공간별 면적표”는 전용면적과 공용면적을 구분하여 기재하고, “6. 계획개념 및 분야별 설계주안점”에 대한 쪽수 및 서식의 제한은 두지 않는다.

3. 도면을 포함한 설계내용을 15쪽 이내에서 지침서의 작성 규정에 따라 표현한다.

1. 건축 개요

항 목		설 계 내 용	비 고
건물개요	건 물 명
	대지위치
	지역지구
	도로현황
	용 도		건축법상 용도
	대지면적	㎡
	연 면 적	㎡	기준연면적의 %
	지상연면적 (용적률산정용)	㎡
	건축면적	㎡
	건 폐 율	%	법정 : % 이하
			법정 : % 이하
	용 적 률	%	법정 : % 이하
			법정 : % 이하
	구 조
	층 수
	최고높이	m
	주요외장재
조경개요			계획 및 법정 조경면적 근거 제시
주차개요			계획 및 법정 주차대수 근거 제시
오수처리 시설
주요설비 개요
기타

2. 층별 면적표

층 별		면 적 (㎡)	주요 공간 또는 실별 면적(㎡)
지상
합계

※ 계획안에 따라 용도별로 구분하여 작성한다.

3. 공간별 면적표(스페이스 프로그램 기준)

소 요 공 간		계 획		지 침(지정된 경우)		비고
		개소	소요면적(㎡)	개소	기준면적(㎡)
공용면적
연면적 총계

※ 설계공모 참가자의 계획안에 따라 항목을 추가할 수 있다.

4. 주요 법규 검토서

법규명 및 조항	항 목	법 정 기 준	적법 여부
		설 계 내 용
	건축물의 용도 제한
	건폐율
	용적률
	건축물의 높이 제한
	대지와 도로와의 관계
	대지안의 조경
	대지안의 공지
	직통계단의 설치
	방화구획의 설치
	부설주차장 설치기준
	장애인등의 편의시설의 설치

※ 항목은 예시이며 응모자의 계획안에 따라 항목을 가감할 수 있다.

5. 예정공사비 개략내역서

(단위 : 천원)

구분	공 종 명	직접공사비	㎡당 금액	구성비 (%)
건축공사	소 계
	가설/철거공사
	골조공사
	조적/방수공사
	창호공사
	수장공사
	마감공사
	기타 잡공사
토목공사(부대토목)
조경공사
기계설비공사(소방포함)
전기설비공사(소방포함)
정보통신공사
폐기물처리비
기타(기반시설 등)
합 계
제경비 (직접공사비 30% 이상)
부 가 세 (10%)
총 공사 금액

※ 설계공모 참가자의 계획안에 따라 항목을 추가할 수 있다.

6. 계획개념 및 분야별 설계 주안점

계획개념, 공간 프로그램 제안, 동선계획, 주차계획은 반드시 포함하고 분야별 설계의도·주안점 등을 제시한다.

6-○. ○○○○○

[별표 1]

심사위원회 평가주안점

평가항목	세부사항 및 주안점	중요도
배치 계획	○ 배치 및 토지 활용도 ○ 시설 및 공간 이용의 편의성 ○ 보행자 및 차량 접근의 적절성 ○ 조경 및 옥외 공간 계획의 창의성 및 적합성	30%
경관 및 주변과의 조화	○ 주변 환경과의 조화 ○ 경관적 요소로서의 건축물 ○ 입면 디자인 계획의 우수성 ○ 재료 계획의 적정성 ○ 스카이라인의 주변과의 조화로움	20%
공간 계획	○ 해당공간의 독창성 및 혁신성 ○ 내·외부 공간 계획의 적정성 및 연계방안 ○ 공간 이용의 효율성 ○ 시설 배치, 동선, 면적 등의 타당성 ○ 효율적 동선계획 및 Zoning의 타당성	30%
기술 계획	○ 안전하고 합리적인 구조계획 ○ 에너지 절약형 및 친환경 공법·재료 반영 ○ 환경 친화적 설계기법의 우수성	20%

※ 심사결과 동점 득표작이 발생한 경우 재투표 또는 토론을 통해 당선작 및 기타 입상작을 결정한다.