제 안 공 모 지 침 서 보령시 다정한 누리보듬센터 조성사업 기본 및 실시설계

2022.  11.

	보 령 시

목 차

Ⅰ 사업개요	3

Ⅱ 제안공모 지침	5

Ⅲ 건축설계 지침	11

Ⅳ 제안공모 제안서 작성 및 제출	23

Ⅴ 제안 공모 심사	26

Ⅵ 각종 서식	33

Ⅰ		사업개요

1. 사업의 배경 및 목적

가. 30년이 경과하고 2개층의 무리한 증축으로 구조안전상 위험성이 발견되어 철거가         불가피한 상황이며

나. 신규 개발지구로의 인구이탈과 기능 이전으로 소외되는 원도심 지역의 노후화된         시설을 개선하고 주민이 필요로 하는 공간기능 및 서비스를 보완하여, 주민의         삶의 질 보장과 도시재생의 기반을 마련하고 지역사회 공헌 활동을 기반으로          하는 교육·복지·공동체 활성화 프로그램을 제공·운영하기 위한 생활SOC 복합시설         건립이 필요함.

2. 개 요

가. 공모명 : 보령시 다정한 누리보듬센터 조성사업 기본 및 실시설계

나. 위   치 : 보령시 대천동 618-9, 618-13번지

다. 대지면적: 1,551.7㎡

라. 건물규모:

1) 연면적 : 2,661㎡ 내외

2) 건폐율/용적률 : 법정 건폐율/용적률 이하

3) 주용도 : 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설, 노유자시설(아동관련시설)

4) 주요시설 : 지역자치센터(중장년 프로그램교실), 독서실(스터디카페), 아동관련                 시설(어린이 돌봄교실)

5) 건물규모 : 지하1층/지상 4층 이하

마. 공모의 범위

보령시 다정한 누리보듬센터 조성사업에 따른 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신,    소방, 현건물 철거, 폐기물처리, 사인물 등 공사 전분야

* 본 설계비에는 건축물에너지효율등급인증(1++등급이상), 제로에너지건축물 인증 취득(4등급이상), BF 예비인증 취득, 에너지절약계획서 제출, 신재생에너지 설치계획서 제출(모든 인증수수료, 검토수수료 보령시 납부)의 업무대가가 포함되며, 설계공모 상금은 별도임.

바. 예정공사비 : 8,999,408천원(부가가치세 포함)

- 제안사업 규모는 예정사업비의 +5%를 초과 불가

※ 총 예정사업비는 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있음.

사) 예정설계용역비 : 공고서에 따름

아) 설계 용역기간 : 당선자와 계약 후 설계용역 착수일로부터 300일간

3. 업무내용

가) 설계업무(계획설계, 중간설계, 실시설계)

나) 사후 설계관리(건축물관리대장생성 및 작성 제출)

다) 건축물에너지효율등급 : 1++등급이상 및 제로에너지건축물 인증 취득 : 4등급이상

라) 에너지 절약계획서 제출서류 일체

마) 신재생에너지 설치계획서 제출서류 일체

바) 장애물 없는 생활환경(BF) 예비인증 취득 : 우수(2등급)

사) 현 건축물 철거설계(본건물과 석면 철거도면, 공사 및 폐기물처리용역 내역서 포함)

아) 조감도(A1), 사진

차) 상세 시공도서 작성

카) 각종 심의 자료 작성 및 이에 따른 제반업무 수행(심의필)

타) 공간 구성에 대한 검토

파) 기타 발주청이 요구하는 사항

4. 주변 및 부지현황

가. 제2종 일반주거지역

나. 대로2류(폭 25M~30M 접합), 중로2류(폭15M~20M 저촉)

Ⅱ		제안 공모 지침

1. 제안 공모 목적

보령시 다정한 누리보듬센터 조성사업 설계자를 선정함에 있어 어린이 돌봄센터, 중장년 교육, 공방센터 및 스터디카페 이용자의 편리성과 유지관리 프로그램, 경제성 등을 고려한 창의적이고 역량 있는 설계자를 선정하여 질 높은 의료서비스와 행정서비스가 제공될 수 있도록 설계하기 위함.

2. 설계공모방식 : 제안 공모(전국 공모)

3. 제안 과제

ㅇ 과제 1 : 대지의 입지 조건에 적합한 합리적인 설계

- 건축물은 1동으로 신축하고 대지가 3면 도로에 접합되어 있어 효율적              진출입로를 고려한 효율적 건물배치 설계

- 동남쪽 대지의 단차 2.2M~2.7M의 레벨차이를 고려한 주출입구와       부출입구 위치 고려

- 주변도로와 연계한 편리하고 안전한 주차장 진출입 확보 계획

- 주변 건물에 피해를 최소화한 이격거리 및 일조권을 고려한 건물        배치

ㅇ 과제 2 : 기능에 맞는 공간 배치와 방문객이 편리하고 안전한 시설설계

- 주차장, 어린이 돌봄공간, 중장년 교육공간, 공방센터, 스터디카페               기능에 맞는 내부 층별 공간 배치와 쾌적하고 위생적인 실내환기 조성계획

- 건축물 및 외부공간은 건축환경 설계를 통한 범죄예방(CPTED)

기법을 적용하여 옥외 생활범죄 방지 및 안전성 확보를 위해 시야를      가리는 시설물은 지양하고 열린공간으로 계획

ㅇ 과제 3 : 환경친화적 디자인과 에너지 절약형 설계

- 신재생에너지(태양광·열 등) 이용 등 환경친화형 설계를 위한 구상       방안을 제시하고 환경친화적 건축물로 설계하여야 함

- 창호, 내·외벽, 슬래브, 지붕 등 모든 요소에 방풍, 방한, 단열, 결로        방지 등을 고려한 에너지절약형 구조로 설계

- 에너지 절약형 및 친환경 공법·재료를 적극적으로 감안하여 친환경        녹색건축물로 계획

4. 참가자격 및 자격제한

가. 참가자격 (아래 자격을 모두 충족한 자)

1) 건축사법령에 의한 건축사사무소를 개설 및 신고를 필한 자

2) 전력기술관리법령에 의한 전력시설물의 종합설계업 또는 전문설계업(1종)으로 등록한 자

3) 소방시설공사업법령에 의한 일반소방시설설계업(기계 및 전기) 또는 전문소방시설설계업으로 등록한 자

4) 엔지니어링산업진흥법 제21조의 규정에 따라 정보통신부문(정보통신)에 대하여 엔지니어링사업자로 신고를 필한 업체 또는 기술사법에 의한 기술사사무소로 신고한 자

나. 자격제한

1) 공고일 기준으로 등록취소, 휴․폐업, 업무정지나 기타 이에 준하는 행정 관청의 행정처분을 받고 그 기간 중에 있는 자는 본 설계공모에 참여할 수 없습니다.

2) 본 설계공모 참가등록자는 1개의 공모안만을 제출할 수 있으며, 중복 공모한 사실이 발견된 자는 참가자격을 박탈합니다.

3) ‘참가자격을 갖추지 않은 자’ 또는 ‘대표자 참가등록을 하지 않은 자’는 공모안을 제출할 수 없고, 이미 제출된 공모안은 수정·보완할 수 없습니다.

5. 제안 공모 일정

가. 제안공모 일정

구 분	공 모 일 정
제안공모 공고	2022. 11. 30.
참가등록	2022. 12. 6.
질의접수	2022. 12. 8.
질의회신	2022. 12. 14.
제안공모 제안서제출	2022. 12. 21.(10:00~17:00)
제안서 심사	2022. 12. 28. ※ 변동가능
심사결과 발표	심사 후 7일 이내(근무일 기준)
도 서 반 환	결과 발표 후 7일 이내

※ 상기일정은 사정에 따라 변경 될 수 있으며 변경된 일정은 보령시 홈페이지 게시

* 일정 미확인으로 인한 귀책사유는 신청자에게 있음.

나. 일정의 관장

1) 일정상의 모든 수속은 업무시간에 한함

2) 공모일정의 변경이 불가피할 경우 변경된 일정은 메일을 통하여 참가 등록한 모든 응모자에게 통지함

3) 제안공모 진행 기간 중 응모자 소재지 주소, 이메일 주소 등이 변경되었을 경우에는 신속히 통지하여야 하며, 그러하지 아니하여 발생하는 모든 책임은 응모자에게 있음

6. 참가등록

가. 접수방법 : 방문 및 이메일 접수(우편 접수 불가)

나. 접수이메일 :edalri@korea.kr (보령시청 도시재생과 장미정 주무관)

다. 접수기간 : 2022. 12.  6. (화) 17:00까지 (시간엄수)

라. 신청시 구비서류

1) ‘응모 신청서’<별지 제1호 서식_A4> 1부

2) ‘청렴서약서’<별지 제5호 서식_A4> 1부

3) 건축사면허증 사본 1부

4) 건축사업무신고필증 사본 1부(법인인 경우 대표자 업무신고필증 사본)

5) 2인 이상 또는 공동응모 시, ‘제안공모참여자명단, 대표자 선임계, 공동응모협정서’   <별지 제2호, 제3호, 제4호 서식_A4> 1부

6) 대리인 등록 시, 위임장 및 재직증명서 <별지 제7호 서식_A4> 1부

7) 공동수급협정서

※ <공동수급협정서>

- 상기 “4.가.”의 자격을 모두 갖춘 자는 단독으로 참여가 가능하며, “4.가.1)” 자격을       갖춘 업체를 대표사로 하여 4개사 이내 공동도급(분담이행)으로 참여할 수 있습니다.

- 대표자는 4.가.1)의 자격을 갖춘 자로서 출자비율이 많은 자이어야 합니다.

7. 현장설명회는 별도 실시하지 않으며, 참가등록한 업체에 한해 참가등록일 다음날 지반조사서 제공(e메일 송부)

8. 질의 및 응답

가. 제출방법

- 설계공모와 관련하여 질의응답은 보령시 도시재생과 담당자(장미정 주무관)와 유선통화 후 <별지 제8호 서식> 양식으로 작성하여 E-mail을 통해서 접수한다.

- 유선전화 :　041-930-3873 이메일 : edalri@korea.kr

나. 질의접수일 : 2022. 12.  8.(목) 10:00 ~ 17:00

다. 질의접수처 : 보령시청 도시재생과 (담당자 장미정 주무관)

라. 유의사항

1) 질의서 발송 후 수신 여․부를 확인하여야 함.(☎041-930-3873)

단, 접수일 10시00분∼17시00분 이내 도착분에 한하여 유효함

2) 질의서는 기간 내에 접수시켜야 하며 질의는 참가자(업체)별로 횟수 제한 없음

3) 질의는 한글을 사용하여 명확히 작성하여야 함

마. 질의 답변

1) 일 시 : 2022. 12. 14. (수)

1) 방 법 : 응모자 전원에게 이메일 통지

2) 유의사항

질의사항에 대한 우리 시의 답변 내용은 제안공모지침서와 동일한 효력을 갖음

메일 전송오류 등으로 내용을 확인할 수 없는 경우, 질의서상의 기재사항이 누락된 질의, 질의 내용이 제안공모 지침과 관련이 없는 사항에 대하여는 응답하지 아니할 수 있음

9. 제안공모 제안서 제출

가. 제출일시 : 2022. 12. 21. (수) 10:00 ∼ 17:00 (시간엄수)

나. 제출장소 : 보령시청 도시재생과

다. 제출방법 : 방문접수 또는 이메일접수(	edalri@korea.kr)

- 규정된 제출도서 목록이외의 도서류 제출은 불가함

- 접수이메일 : edalri@korea.kr(☎041-930-3873/ 도시재생과 장미정 주무관)

- 이메일 접수시 모든 제출서류는 우편으로 별도 제출하여야 함.

- 우편서류는 2022. 12. 21.(수) ~ 12. 22.(목) 도착분에 한함.(기간 외 접수 불가)

라. 제출서류

1) ‘제안공모 제안서 제출서’  <별지 제9호 서식_A4> 1부

2) ‘담당건축사 경력 및 실적’ <별지 제10호 서식_A4> 1부

3) ‘제안공모 제안서’ <별지 제12호 서식_A3> 12부

4) 위 1), 2), 3) 내용을 저장한 USB 1매

- 저장형식 : PDF

- 케이스 표지에는 해당 용역명과 제출 업체명을 표시(전자파일에는 설계공모 참가자의 업체명 또는 대표자명 표기 금지)

5) 응모 신청서 접수증

10. 설계공모안 심사 및 보상

가. 설계공모안 심사

1) 공모심사는 건축 설계공모 운영기준에 따라 심사위원회를 구성하여 심사합니다.

나. 입상자 선정과 보상

1) 당선 설계자(“당선자”)외 기타 입상자는 4인 이하로 한다.

2) 보상

가) 당선자 : 계획설계, 중간설계 및 실시설계권 부여

나) 기타 입상자는 공모심사 순위가 높은 순으로 소정의 보상비를 지급한다.

- 4인인 경우 : 공모심사 순위가 높은 자 순으로,

예산의 10분의  4,  10분의  3,  10분의  2,  10분의  1 지급

- 3인인 경우 : 공모심사 순위가 높은 자 순으로,

예산의 10분의  4, 10분의  3 , 10분의  2 지급

- 2인인 경우 : 공모심사 순위가 높은 자 순으로,

예산의 10분의  4, 10분의  3 지급

- 1인인 경우 : 예산의 10분의 3지급(천원미만은 절사)

다) 보상비 예산: 10,000천원

※ 공동응모의 경우 대표건축사에게 보상비를 지급한다.

※ 보상비는 세금포함임.

11. 기타사항

가. 제안 공모 당선자의 의무

1) 당선자가 계약체결 이전에 부적격자로 판명되어 계약상대자 결정이 취소되거나 부도 등 불가피한 사유로 해당 계약을 이행할 수 없는 경우, 당선자가 포기서를 제출한 경우에는 심사위원회의 결정에 따라 기타 입상자 중에서 계약상대자를 선정하거나, 계약상대자를 정하지 아니할 수 있다.

2) 당선자는 설계용역 수행 시 각종 법령에 정하는 허가, 승인, 동의, 심의, 협의, 설명회 등 필요한 업무를 수급자 부담으로 이행하여야 하며, 발주기관이 이를 이행하는 경우 필요한 자료제출 등 발주기관의 업무수행에 협조하여야 한다.

3) 당선자는 계획, 중간 및 실시설계 시 별도의 과업지시서에 의거하여 충실한 설계도서를 작성하여야 한다.

4) 당선자는 「공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정」에 따른 건축물 에너지효율등급(1++등급이상) 및 제로에너지건축물 인증(4등급 이상), ｢교통약자의 이동편의 증진법｣ 및 ｢장애인․노인․임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률｣에 따른 장애물 없는 생활환경 인증(우수등급 이상)을 의무적으로 설계에 적용하여야 하며, 이에 따른 제반 업무를 수행한다.

5) 당선자는 외부 사용자재, 공법, 설계변경 등에 있어 충남도에서 운영하는 기술자문위원회 의견 요구사항이 있을 시 검토하여 적극 수용하여야 한다.

6) 당선자는 본 지침에서 제시한 설계용역비에 준하지 않고 설계용역비를 추가로 요구 할 수 없다.

나. 유의 사항

1) 응모자는 당해부지 및 인접지의 여건을 충분히 고려하여 과제를 제안하여야 한다.

2) 응모자는 과업의 범위와 내용을 숙지 후 작업계획 및 작업방법, 과업수행일정표를 작성하여야 한다.

3) 응모자가 공모지침을 지키지 아니한 경우나 부정한 방법으로 응모하거나 심사결과에 영향을 미치는 행위를 한 경우, 심사위원회 의결에 따라 실격으로 할 수 있다.

4) 본 제안 공모 지침서 등에 대한 해석에 이견이 있거나 ‘건축 설계공모 운영기준’에 명시되지 않은 사항은 발주기관의 해석이 우선한다.

Ⅲ. 건축 설계 지침

1. 설계 제안과제

가. 대지의 입지 조건에 적합한 합리적인 설계

나. 기능에 맞는 공간 배치와 방문객이 편리하고 안전한 시설설계

다. 환경친화적 디자인과 에너지 절약형 설계

2. 설계 주안점

가. 부지활용계획의 주안점

1) 해당 부지는 보령시 대천동 618-9번지, 618-13번지 2필지로 협소한 대지로 지하주차장은 지양하고 지상주차장을 조성하여야 함

2) 어린이 돌봄공간, 중장년 교육공간, 공방센터, 스터디카페는 되도록 서로 간 되도록 동선이 겹치지 않도록 공간구획 한다.

3) 대지 고저차를 고려하고 주차장 진입로는 진출입에 지장이 없고 차량 동선과 보행자 동선이 분리되도록 배치한다.

나. 배치 계획의 주안점

1) 배치 계획

가) 외부 공간 계획 시 제시

① 이용객 수요와 관리자(사용자) 편의를 고려하여 합리적인 외부공간으로 조성 필요

- 현실적인 운영과 사용을 고려한 시설별 규모에 대한 검토 필요

- 이용객의 접근성이 용이한 배치계획 수립

➁ 외부공간이 단절되거나 폐쇄되지 않도록 유의하고 이용객 편의를 고려한 공간계획 적용. 특히 대지의 협소와 3면 도로에 접하는 주변 환경을 고려하여 안전한 외부공간으로 조성 필요

➂ 교통안전, 생활범죄 방지 및 안전성 확보를 위해 시야를 가리는 시설물은 지양하고 열린 공간으로 계획

④ 인접 대지경계에 건축물 2동이 있고 1동이 공동주택으로 주택과의 프라이버시를 고려한 건물 배치 검토

⑤ 대지내 보행자 동선을 고려 자전거보관소를 설치한다.

나) 동선 계획 시 제시

① 이용객 및 관리자(사용자)가 편리하게 이동할 수 있도록 안전하고 쾌적한 보행환경 조성

- 부지 내 보행자 안전을 우선 확보하고 차량 동선이 보행 동선과 간섭되지 않도록 유의

- 화재 및 비상시의 동선(대피・응급)을 계획, 소방 동선 확보

- 서비스 및 유지관리를 위한 별도 동선 확보

② 부지 내 진출입 위치 및 동선 계획 시 전체 시설의 보안 및 통제를 고려하여 합리적으로 계획

- 방문객과 이용자 동선을 충분히 고려할 것

다) 주차 계획 시 제시

① 주차장은 법정 주차대수 이상으로 확보하고 가급적 35~40㎡/대당으로 확보하고  관련법에 저촉되지 않도록 한다.

② 대지의 협소 및 도로와의 단차로 주차장은 대부분 지상 1층 필로티로 확보하고 법적 장애인 주차공간을 확보한다.

➂ 주차장 진입시 보행자 동선을 고려 안전한 주차장이 되도록 하고 주차장 천정고는 부식차량, 택배차량, 냉동탑차를 고려 2.7m이상으로 한다.

2) 규모, 공간 및 시설계획

가) 건축물의 높이 및 규모

① 전체 연면적, 높이제한 및 건폐율의 허용범위 내에서 실별 프로그램의 조정이 가능하도록 제시하고 계획안의 다양성을 유도할 것

② 본 시설의 차별화 전략, 운영프로그램 및 시설계획 수립 시 다음을 참고하고 향후 규모 계획 시 반영 필요

- 지역주민 의견 수렴 및 관련 분야별 전문가(건축, 보육, 공방, 도서관 운영자 등) 자문을 통해 본 사업 특성에 부합하는 운영계획 및 시설계획 수립 필요

나) 공간 및 시설계획

① 본 시설의 원활한 운영을 위해 운영 및 관리 방안을 면밀히 검토하고 시설계획에 반영할 것

- 이용자와 관리자의 공간 구획과 위생, 방역을 위한 동선 및 운영 체계

- 각 용도에 맞는 층고, 채광, 설비, 부속공간을 검토하고 적용

- 각 영역 및 세부시설 운영주체, 운영시간, 주요 이용자를 고려하여 독립적 조닝 구성

- 각 조닝에 대한 접근성을 고려 건축물 주출입구, 부출입구, 각 층별에서 영역별 독립 출입구 적정성 고려

- 부지 효율적인 활용을 고려한 시설 계획

- 각층 장애인 화장실 설치 계획 검토

② 주요 시설별 공간계획 시 다음을 고려할 것

* 돌봄공간

- 이용자의 연령을 고려한 공간배치와 규모 검토

- 돌봄주방은 식자재 반입 및 퇴출을 고려하여 차량 접근성이 좋은 지상층에 설치하고 음식조리시 냄새 방지를 위한 공기 환기시설 설치

- 돌봄주방에 인접하여 돌봄주방 종사사 전용 영양사실, 휴게실, 화장실을 둔다

- 돌봄공간은 초등학교 1학년~3학년 저학년 방과후 교실로 전실을 통해 3개의 교실로 접근하고 돌봄운영사무실, 체육활동실, 강의실을 두고 한 개층에 되도록 모두 있도록 한다.

- 어린이 생활환경과 활동량을 고려한 채광, 환기를 검토 적용한다.

* 중장년 프로그램 교실

- 복지주방은 돌봄주방과 인접하여 두고 차량접근이 쉽도록 지상층에 둔다

- 복지주방외에 5개의 프로그램 교실을 운영할 수 있도록 5개 교실을 만들고 모두 인접하여 관리 및 이동이 쉽도록 한다.

* 공방센터

- 공방센터는 1개의 실에서 실습과 이론이 이루어질 수 있도록 위생시설(세면대, 청소싱크 등)과 빔프로젝트 시설을 갖추도록 한다.

- 중요자재 보관을 위한 시건장치가 되어 있는 물품보관창고를 설치를 검토한다.

* 스터디카페

- 되도록 최상층에 설치하여 조용하고 쾌적한 공간이 되도록 하고 옥상정원을 설치하여 루프탑 영화관, 야외모임 및 휴식공간을 제공한다.

- 학습공간과 카페공간을 분리하여 학습에 방해가 되지 않도록 한다.

3) 에너지 효율화 등 지속가능성 제고 방안

가) 친환경 기준 적용의 적정성

① 「신에너지 및 재생에너지 개발·이용 보급 촉진법 시행령」제15조에 따른 신재생에너지 공급의무비율을 적용하여, 본 시설의 외부디자인과 지역적 특성 등을 고려한 적정방식을 검토할 것

-「녹색건축물 조성 지원법 시행령」제10조에 따라 ‘에너지 절약계획서’ 제출대상임

② 환경친화적이며 에너지효율을 향상시킬 수 있는 시설로 조성될 수 있도록 다음 사항을 고려할 것

- 건물의 배치, 입면의 개구율, 자재의 선정 등을 적절히 고려

- 외벽 및 창호의 단열성능 향상을 통한 에너지 절감방안 적용

4) 품격제고 관련 사항

① 지역의 모범이 될 수 있는 공공건축물이 조성될 수 있도록 다음 사항을 고려할 것

- 주변 환경 및 인근 시설과의 관계를 고려한 외부공간 계획‧배치계획 반영

- 전체 경관을 고려한 시설 디자인, 재료 및 색상 계획을 통해 해당 시설의 품격과 품질 제고를 위한 건축디자인 적용 필요

- 입면 위주의 디자인․장식적인 디자인으로 인한 과도한 설계 지양

- 휴게, 녹지공간 계획 시 시설이용자 편의 제고

② 유지관리에 용이한 마감재와 용도에 맞는 색채 선택으로 편안하고 쾌적한 내·외부공간 조성

➂ 건물에너지효율등급 인증, 장애물없는 생활환경 인증 의무 대상임으로 인증 기준에 적합하게 계획할 것

④ 계절에 따른 온도변화를 고려한 에너지 효율적 구조로 계획

3. 제출 공모안에 대한 지적 소유권

가. 제출된 공모안의 저작권에 제반 사항은 저작권법령이 정하는 바에 따름

나. 당선작 외의 공모안에 대해 당해 설계자의 동의를 얻어 그 공모안의 아이디어 일부를 이용할 수 있음.

4. 기타

가. 응모자는 설계공모에 참가 등록함으로써 이 지침서의 내용을 승인하는 것으로 간주함

나. 본 지침서의 문구 해석상 응모자간에 차이가 있을 경우에는 발주처의 해석을 우선으로 하고, 기타 명시되지 않은 사항에 대하여는 발주처가 정하는 바에 따라야 함

다. 당선자로 선정되어 용역수행 시 제출된 과업수행계획서에 기재된 참여 기술자는 발주기관의 승인 없이 임의 교체할 수 없음

5. 당선 이후 조건

가. 설계 진행

1) 본 설계공모는 기 완료된 기본계획에 따른 기본 및 실시설계를 위한 것으로 당선자는 진행과정 별로 보령시와 협의하여 설계를 추진하여야 함

2) 당선자는 심사위원회의 지적사항, 발주부서의 요구사항 등을 종합하여 당선작에 대한 설계변경 및 보완이 필요한 경우 이를 반영하여야 함

3) 실시설계 과업기간 중에 시행하는 건축심의, 경관심의, 실시계획인가 등 관련법 규정을 이행하여야 할 경우 감독원이 요구하는 필요한 자료를 제출하여야 하며 기타, 각종 보고회 개최 등 과업으로 지시하는 전반적인 사항은 특별한 사정이 없는 한 이에 따라야 함

4) 사업진행에 필요한 각종용역, 심의 인·허가 협의사항에 수반되는 설계도서 및 자료는 보령시에 적기에 제공하여야 한다.

나. 사업의 변경 및 해지 등

1) 과업수행 중이라도 보령시의 계획변경, 심의 미통과, 기타 불가피한 사정 등으로 인해 설계용역을 진행하기 어렵다고 판단될 경우 본 과업의 일부 또는 전부를 중지하거나 과업의 범위를 조정·변경, 계약을 해지할 수 있음

2) 이 경우「지방자치단체의 입찰 및 계약집행 기준」등 관련 규정에 따름

붙임: 1. 사업위치도 1부.

2. 사업대상지 현황 1부.

3. 주요시설(안) 1부.

4. 지적현황 1부.  끝.

붙임 1) 사업 위치도

	보령시 다정한 누리보듬센터 조성사업 부지

붙임 2) 사업 대상지 현황(1)

	보령시 다정한 누리보듬센터 조성사업 현황사진

붙임 2) 사업 대상지 현황(2)

	보령시 다정한 누리보듬센터 조성사업 현황사진

붙임 2) 사업 대상지 현황(3)

	보령시 다정한 누리보듬센터 조성사업 현황사진

붙임 3) 주요 시설(안)

1. 시설개요

구 분		면적(㎡)	용 도
지상	RF	-	태양광시설, 계단실, E.V기계실
	4F	381.11	스터디공간, 스터디카페, 옥상정원, 태양광시설(일부)
	3F	707.30	중장년 프로그램공간, 운영사무실, 공방센터
	2F	705.18	어린이 돌봄시설, 운영사무실
	1F	787.49	돌봄주방, 재가복지주방, 주차장, 전기실, 기계실
	소계	2,581.08
지하	B1	80.01	저수조, 소방펌프실, D.A
	소계	80.01
합 계		2,661.09

※ 상기 건축개요는 참고사항이며, 용도의 층별 위치 및 면적 등은 제안 공모 시 변경 가능함.

1. 건축개요

○ 층별 세부시설 현황

지하 1층				1층
실명	면적	비고		실명	면적	비고
소방펌프실, 저수조	55.44			돌봄주방	49.20
계단실(내부)	24.57			돌봄식당	101.54
D.A		면적제외		전실(영양사실앞)	2.13
E.V PIT		면적제외		영양사실	11.88
				휴게실(영양사,조리사)	8.10
				화장실(영양사전용)	2.98
				빨래방	5.78
				재가복지주방	51.03
				장애인화장실(남,여)	10.89
				화장실(남)	13.28
				화장실(여)	14.84
				주차장	305.87
				기계실,전기실	35.62
				홀/복도	87.98
				계단실(내부)	24.57
				외부계단	61.80
순면적	0			순면적	533.40
공유면적	80.01	100%		공유면적	254.09	32.26%
층면적합계	80.01			층면적합계	787.49

○ 층별 세부시설 현황

2층				3층
실명	면적	비고		실명	면적	비고
체육활동실	77.40			공방센터	134.46
돌봄운영사무실	126.43			운영사무실	100.21
강의실	51.03			피아노교실	55.77
방풍실	26.24			홀	110.78
홀	131.15			장애인화장실(남, 여)	12.32
화장실(남)	13.28			화장실(남)	13.28
화장실(여)	14.84			화장실(여)	14.84
장애인화장실(남, 여)	12.32			계단실	24.57
계단실	24.57			중장년교실(홈패션)	37.34
돌봄교실(01)	60.32			중장년교실(영어교실)	38.06
돌봄교실(02)	75.64			중장년교실(컴퓨터교실)	58.24
돌봄교실(03)	78.20			중장년교실(한지공예)	39.27
전실	13.76	돌봄교실용		중장년교실(우드버닝)	41.06
				복도	27.10	중장년교실내
순면적	482.78			순면적	531.51
공유면적	222.40	31.53%		공유면적	175.79	24.85%
층면적합계	705.18			층면적합계	707.30

○ 층별 세부시설 현황

4층				옥상
실명	면적	비고		실명	면적	비고
열린도서관	214.14			계단실	24.57	면적제외
홀	77.96			E.V기계실	5.7	면적제외
휴게실(카페)	24.00			태양광
장애인화장실(남, 여)	12.32
화장실(남)	13.28
화장실(여)	14.84
계단실	24.57
옥상정원
태양광
순면적	238.14			순면적		면적제외
공유면적	142.97	37.51%		공유면적	30.27	100%
층면적합계	381.11			층면적합계	30.27

붙임 4) 지적 현황

구분	위치	충남 보령시 대천동 618 외 1필지
사업 부지	대지 면적	지번	지목	공부상면적(㎡)	대지면적 (㎡)	소유자	비고
		618-9	대	1,445.4	1,435.9	보령시	시유지 100%
		618-13	대	115.8	115.8	보령시
		합계		1,561.2	1,551.7	보령시	도시계획예정선으로 9.5m2 제외.

[ 소유별 토지이용현황 ]

[ 소유별 지적현황 ]

Ⅳ. 제안공모 제안서 작성 및 제출

1. 제안공모 제안서 작성 일반사항

가. 제출도서는 좌철(접착) 제본

나. 제출도서의 본문 내용은 찾기 쉽도록 페이지 하단 중앙에 일련번호를 부여하고, 일련번호가 표기된 목차를 제안서 첫 부분에 기재

다. 제출도서 등은 수정, 변경, 보완, 반환, 추가제출, 열람 등을 할 수 없음

라. 도서의 표기는 한글과 아라비아숫자로 하고 미터법(소수 둘째자리까지 표기)을 사용 다만, 영문이나 한문표기가 필요한 경우 한글과 병기

마. 조감도, 모형, 항공사진, CG 등은 제출도서에서 원칙적으로 제외하며, 제안공모 참가자가 제출물에 조감도나 이와 유사한 내용을 포함한 경우에는 감점기준에 따라 감점처리 함

바. 다만, 제안서의 명확한 설명을 위하여 필요한 경우 스케치업, 스터디 모델 수준의 모형사진, 렌더링하지 않은 3차원 이미지 등은 추가할 수 있음

2. 제출물의 형식과 규격 및 작성기준

가. 제안공모 제안서 구성

순서	항목	세 부 사 항	쪽수
1	표지		1쪽
2	목차		1쪽
4	수행계획 및 방법	○ 업무에 대한 이해도	2쪽
5		○ 과제에 대한 제안 - 과제1, 과제2, 과제3	6쪽 (과제당 2쪽)
6		○ 수행계획	1쪽
합계			총 11쪽

※ 표지, 목차 제안서 총 쪽 수에 포함됨

나. 제안서 작성시 유의사항

구 분		수행계획 및 방법
용지크기		A3(횡)
여 백		- 상 30mm, 하 25mm, - 좌·우 20mm
글자체		자 율
글자크기		자 율
도표, 이미지		자 율
줄간격		자 율
분 량		9쪽
재 질	표 지	- 흰색 스노우지(무광택), A3(횡)
	목 차	- 1면 인쇄(흑백)
	본 문	- 1면 인쇄, 흑백
제본방법		A3(횡) 좌철(무사무선철)
제본내용 및 순서		- 업무에 대한 이해도 - 제안요청에 대한 과제 - 수행계획

다. 수행 계획 및 방법 부문 작성 기준

1) 업무에 대한 이해도 (10점/A3 2쪽)

○ 보령시 다정한 누리보듬센터 조성사업에 대한 종합적이며 체계적인 업무 환경 조성 목적으로 하는 설계의 주안점 제시

○ 본 사업 추진 시 예측되는 문제점 및 개선 방안 제시

2) 과제에 대한 기술제안 (60점/A3 각 과제별 2쪽, 총 6쪽)

○  대지의 입지 조건에 적합한 합리적인 설계(20점)

- 건축물은 1동으로 신축하고 대지가 3면 도로에 접합되어 있어 효율적 진출입로를 고려한 효율적 건물배치 설계

- 동남쪽 대지의 단차 2.2M~2.7M의 레벨차이를 고려한 주출입구와 부출입구 위치 고려

- 주변도로와 연계한 편리하고 안전한 주차장 진출입 확보 계획

- 주변 건물에 피해를 최소화한 이격거리 및 일조권을 고려한 건물 배치

○  기능에 맞는 공간 배치와 방문객이 편히라고 안전한 시설설계 (20점)

- 주차장, 어린이 돌봄공간, 중장년 교육공간, 공방센터, 스터디카페 기능에 맞는 내부 층별 공간 배치와 쾌적하고 위생적인 실내환기 조성계획

- 건축물 및 외부공간은 건축환경 설계를 통한 범죄예방(CPTED) 기법을 적용하여 옥외 생활범죄 방지 및 안전성 확보를 위해 시야를 가리는 시설물은 지양하고 열린공간으로 계획

○  환경친화적 디자인과 에너지 절약형 설계 (20점)

- 신재생에너지(태양광·열 등) 이용 등 환경친화형 설계를 위한 구상방안을 제시하고 환경친화적 건축물로 설계하여야 함

- 창호, 내·외벽, 슬래브, 지붕 등 모든 요소에 방풍, 방한, 단열, 결로 방지 등을 고려한 에너지절약형 구조로 설계

- 에너지 절약형 및 친환경 공법·재료를 적극적으로 감안하여 친환경 녹색건축물로 계획

3) 수행계획 (10점/A3 1쪽)

○ 본 사업의 특성을 감안한 일정계획 등 세부 과업추진계획

- 계획‧ 중간‧ 실시설계 수행계획(일정포함)

- 토목, 구조, 전기, 소방, 통신, 기계 등과의 협업 방안

○ 발주처 협업, 시공과정 참여 등 기타 업무수행계획

- 업무 추진현황 보고 및 협의 등 발주처와 긴밀한 협업계획

- 설계내용 해석‧자문 등 시공과정의 설계자 참여 방안 (건축서비스산업 진흥법 제 22조 ‘설계의도 구현’ 업무 관련)

3. 제출도서의 익명성

가. 제안공모 제안서 표지(서식 제12호)의 “인식명칭”에는 “제안업체명”을 제안서 제출부수 12부 중 1부만 기재하여 별도 제출하고 나머지 11부는 “인식명칭”란에 『보령시』로 기재 제출

나. 익명사용 원칙은 심사위원회의 최종 결정시까지, 제안공모 전체기간동안 유지되며, 익명 보존 방법은 다음과 같음

- 심사용 도서(제안공모 제안서)는 심사번호만 기재하고 익명 관리

- 사무소명, 응모자명이 있는 원본 도서는 심사 종료 시까지 밀봉하고 공개하지 않음

- 심사위원 심사용 도서에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호 표기 불가

- 심사 전 심사 관련자와 접촉하여 제안서에 대한 설명 불가. 이를 위반 하였을 경우 심사 시 불이익 또는 실격처분을 받을 수 있음

Ⅴ. 제안공모 심사

1. 심사위원회

가. 심사위원 명단

연 번	성 명	소 속	비 고
1	김종성	전북대학교
2	이종식	송강대학교
3	이두필	㈜두산건축사사무소
4	이덕용	전북과학대학교
5	정경태	경상국립대학교
6	임상도	종합건축사사무소 상상
7	송정석	동강대학교
8	박영준	건축사사무소 나무
9	김영호	건축사사무소 가감승제

다. 심사위원회 운영

1) 위원장은 위원 중에서 호선하며, 위원회를 대표하고 직무를 통할함

2) 위원회는 심사위원 중 과반수가 참석하여야 하며, 심사 중 결정이 필요한 사항이 있을

경우 출석위원 과반수의 찬성으로 의결함

라. 기밀유지

1) 심사와 관련된 일체의 내용은 위원회의 최종 결정시까지 비공개를 원칙으로 함

2) 위원으로 선정된 사람은 업무상 알게 된 비밀누설 등을 방지하기 위하여 심사상의 제반 보안 사항을 철저히 이하여야 함.

2) 위원회는 비공개로 운영되나 녹음·녹화·녹취록 중 하나를 선택하여 작성 보존

3) 심사위원은 본 심사와 관련하여 어떠한 경우라도 개별질의에 응답할 수 없으며, 심사

결과 발표 시까지 비밀을 준수하여야 함

마. 심사위원의 제척․기피․회피

1) 심사위원이 다음 각목 중 하나에 해당될 경우 심사에서 제척됨

○ 위원 또는 그 배우자나 배우자이었던 사람이 심사 대상 업체의 당사자가 되거나 그

업체의 당사자와 공동권리자 또는 공동의무자인 경우

○ 위원이 심사 대상 업체의 당사자와 친족이거나 친족이었던 경우

○ 위원이 심사 대상인 사업의 시행으로 이해당사자(대리관계를 포함한다)가 되는 경우

○ 위원이나 위원이 속한 법인·단체 등이 심사 대상 업체 당사자의 대리인이거나 대리인이었던 경우

○ 위원이 최근 3년 이내에 해당 심사 대상 업체에 임·직원으로 재직한 경우

○ 위원이 최근 2년 이내에 해당 심사 대상 업체와 관련된 자문, 연구, 용역(하도급을

포함한다), 감정 또는 조사를 한 경우

2) 제안공모 참가자는 심사위원에게 심사의 공정을 기대하기 어려운 사정이 있는 경우에는 그 근거자료를 발주기관 등에게 제출하여 기피신청<별지 제24호 서식>을 할 수 있음

3) 심사위원은 회피사유에 해당하면 회피신청서<별지 제24호 서식>를 제출하고 스스로 그 안건의 심사에서 회피하여야 함

2. 평가 기준

1) 평가항목별 배점 기준

(1) 설계자의 경험 및 역량(20점)

평가항목

평가점수

배 점

세 부 평 가 기 준

계

20

담당건축사의 경력

10

- 담당 건축사의 경력

12년 이상	9년 이상	6년 이상	3년 이상	3년 미만
10	9	8	7	6

건축사면허취득 이전 근무 경력 포함

담당건축사의

유사프로젝트

실적

10

- 유사프로젝트 실적은 최근 10년 이내 용역 완료된 사업으로 ‘건축법 시행령’ [별표1] 용도별 건축물의 종류 중 제1,2종근린생활시설 및 노유자시설(아동관련시설)에 해당하는 용역에 한하여 인정함(건축법상의 리모델링사업 인정). 실적관리 수탁기관의 실적증명서(또는 발주기관이 확인한 실적증명서)를 제출

5건 이상	4건	3건	2건	2건 미만
10	9	8	7	6

평가항목

평가주안점

평가점수

배 점 기 준

배점

세부배점기준

계

80

업무에 대한 이해도

- 사업의 성격 및 특성 등을 감안한 설계 계획

10

수	우	미	양	가
10	8	6	4	2

과제에 대한 제안

과제1

대지의 입지 조건에 적합한 합리적인 설계

20

과제당

수	우	미	양	가
20	16	12	8	4

- 과제2

기능에 맞는 공간 배치와 방문객이 편리하고 안전한 시설설계

20

- 과제3

환경친화적 디자인과 에너지 절약형 설계

20

수행계획

- 본 사업의 특성을 감안한 일정계획 등 세부 과업추진 계획

- 발주처 협업, 시공과정 참여 등 업무수행 계획

10

수	우	미	양	가
10	8	6	4	2

(2) 정성적 평가_수행계획 및 방법(80점)

○ 공모 제출자수 별 평가등급 배분(수행계획 및 방법 부문에 제한)

제출자수	등 급					출자수	등 급
	수	우	미	양	가		수	우	미	양	가
2	1	1				22	2	5	9	4	2
3	1	1	1			23	2	5	9	5	2
4	1	2	1			24	2	5	10	5	2
5	1	2	1	1		25	3	5	10	5	2
6	1	1	2	1	1	26	3	5	10	5	3
7	1	2	2	1	1	27	3	5	11	5	3
8	1	2	3	1	1	28	3	6	11	5	3
9	1	2	3	2	1	29	3	6	11	6	3
10	1	2	4	2	1	30	3	6	12	6	3
11	1	2	5	2	1	31	3	6	13	6	3
12	1	3	5	2	1	32	3	7	13	6	3
13	1	3	5	3	1	33	3	7	13	7	3
14	1	3	6	3	1	34	3	7	14	7	3
15	2	3	6	3	1	35	4	7	14	7	3
16	2	3	6	3	2	36	4	7	14	7	4
17	2	3	7	3	2	37	4	7	15	7	4
18	2	4	7	3	2	38	4	8	15	7	4
19	2	4	7	4	2	39	4	8	15	8	4
20	2	4	8	4	2	40	4	8	16	8	4
21	2	4	9	4	2

2) 실격 및 감점 기준

가. 실격기준

1) 설계공모 참가자가 심사위원을 사전접촉한 경우(‘사전접촉’은 심사위원 공개시점부터 심사위원회 개최 전까지 정보통신기기를 이용하거나 우편, 방문 등을 통해 심사위원으로 하여금 설계공모 참가자 자신 또는 해당 공모안을 인식하게 하려 한 경우를 말한다. 다만, 심사위원이 이를 인식하였는지 여부는 불문한다.)

2) 설계공모 참가자가 제3자로 하여금 심사위원을 사전접촉하게 한 경우

3) 해당 설계공모와 관련하여 설계공모 참가자가 심사위원에게 금품, 향응 등을 제공 또는 제3자로 하여금 이를 제공하게 하거나 부정한 청탁 등을 요청한 경우

4) 설계공모 참가자가 공모안 제출마감일 이후 심사절차의 종료전에 부도, 부정당업자제재, 영업정지 등의 사유가 발생한 경우(공동수급체를 구성한 경우에는 대표자에 한한다.)

5) 설계지침 미준수(또는 감점사유)에 해당하는 경우로서 그 위반의 정도가 현저하여 설계공모의 취지를 훼손한 것으로 심사위원회가 결정한 경우

6) 설계공모에 관한 서류를 위조 또는 변조하거나 허위의 서류를 제출한 경우

7) 공모안에 설계공모 참가자의 업체명 또는 대표자명을 표기한 경우

8) 그밖에 해당 공모안이 심사위원회 의결에 따라 실격으로 결정된 경우

나. 감점기준

감점항목	실격 및 감점기준	감점 한도	비고
제안공모 작성 일반사항 - 좌철, 일련번호, 목차 표시 제외: 조감도, 모형, 항공사진, CG 가능: 스케치업, 스터디 모델, 렌더링하지 않은 3차원 이미지	0.5점/ 항목당	3점
제안공모 제안서 구성	0.5점/쪽당	3점
제안서 작성시 유의사항 A3, 좌철 등	0.5점/ 항목당	3점
제출부수 부족시 - 설계공모안 제출서 1부 - 경력 및 실적 1부 - 제안공모 제안서 12부	0.5점/부당	3점

3. 심사 방법

가. 심사 방법

1) 심사대상이 되는 공모 안을 심사위원회 개최일로부터 최소 5일전까지 심사위원에게 미리 교부하여 사전에 검토하도록 함

2) 심사에 관하여 규정되지 않은 사항은 심사위원회에서 결정함

3) 공모 안에 대한 심사위원의 심사의견, 심사과정에서 공모 안이 심사에서 제외된 경우에는 그 사유, 그 밖에 필요한 사항 등을 서면으로 작성하며, 심사에 참여한 심사위원의 서명을 받아야 함

4) 발주기관 등(발주기관 등이 대리인을 지명한 경우에는 대리인)은 심사위원회에 참여하여

심사위원의 질의에 답변할 수 있음

5) 심사위원회는 해당 제안 공모 안에 대하여 제출자의 발표를 듣고 평가에 반영함

6) 심사위원회에는 심사위원 정수의 과반수가 참석하여야 하며, 참석 심사위원이 과반수

미만인 경우에는 심사위원회를 다시 개최함

7) 평가는 100점 만점을 기준으로 ‘정량적 평가’ 20점, ‘정성적 평가’ 80점으로 함

○ 담당건축사의 경력, 담당건축사의 유사프로젝트실적 등 (20점)은 제출된 자료에 의거 발주기관 또는 대행기관에서 사전평가하고 간사가 점수표를 위원장에게 제출하여 최종 평가점수에 반영

○ ‘수행계획 및 방법’(80점)는 심사위원들이 심사 당일 평가

8) 최종 평가는 채점제, 채점+투표혼합방식을 사용할 수 있으며 심사위원회에서 결정한다.

9) 가장 높은 점수를 받은 자가 2이상일 때는 위원회의 표결로 당선작을 결정하고 차점자의 점수가 동일할 경우 보상금의 평균금액으로 지급

10) 공모목적에 부합하지 않거나 제안서수준이 현저히 떨어진다고 판단될 경우 심사위원

회의 의결을 거쳐 당선작을 선정하지 아니할 수 있음

11) 심사위원은 본 제안공모와 관련 어떠한 경우라도 개별질의에 대하여 응답하지 않으며, 심사결과 발표 시까지 비밀을 유지해야 함

나. 실격기준

공모안이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하여 심사대상으로 적절하지 않다고 판단되는 경우에는

제안공모심사위원회 의결을 거쳐 해당 공모 안을 심사대상에서 제외할 수 있음

1) 제출도서의 규격 등을 현저히 위반한 경우

2) 제출도서에 해당업체를 특정할 수 있는 문구나 이미지, 번호, 기호 등이 포함된 경우 등

3) 익명성 유지의 원칙 등 공정한 평가를 하는데 영향을 미칠 의도로 불공정 행위를 할 경우

4) 직․간접적으로 심사에 영향을 미치는 부당한 청탁이나 압력을 행사한 경우

5) 심사 전에 심사 관련자와 접촉하여 설명을 한 경우

6) 제출한 서류 등에 허위사실이나 과제 누락 등 중대한 미비사항이 발견될 경우

7) 응모 안 제출 후 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등의 행정처분을 받았거나 이를 숨기고 응모한 사실이 발견되었을 경우

8) 저작권법을 중대하게 위반한 경우

9) 다른 공모에 제출된 제안서를 재 출품한 경우

10) 그 밖에 이에 준하는 사유로 심사위원회가 실격시키는 것이 타당하다고 결정하는 경우다. 불이익 처분방법

1) 감점사항에 대하여는 해당 제안공모 참가자의 확인을 거쳐 심사 시 심사위원장에게 제출하여야 하며, 심사위원회 의결을 거쳐 이를 확정하여 평가에 반영함

다만, 중대한 위반사항을 제외한 경미한 감점사항은 심사위원회 평가 이후 제출함

2) 실격 및 감점사항에 대하여는 심사위원회에서 정당한 사유가 있다고 결정할 경우 조정할 수 있으며, 기타 불이익 처분을 추가할 필요가 있을 경우 심사위원회에서 의결하여 조정할 수 있음

다. 심사결과 발표 및 공모안 반환

1) 심사 결과의 발표 및 공개

○ 심사결과는 심사일로부터 7일 이내에 심사의 결과(평가점수, 평가사유서 등)를 서면

이나 보령시 홈페이지 등을 통해 실명으로 공개함, 다만, 입상하지 못한

제안공모 참가자 등의 실명은 비공개할 수 있음

○ 제안공모 참가자는 평가결과에 대하여 자세한 열람을 하고자 할 때에는 심사결과 공개 후 7일

이내에 우리 도에 요청하여야 하며 제안공모 참가자가 요청할 경우 심사과정의 녹취록 또는 녹음자료를 열람할 수 있음(요청자 관련된 자료만 열람 가능)

○ 응모자는 심사결과에 대하여는 이의를 제기할 수 없음

2) 공모안 반환

○ 입상작(당선작, 그 밖의 입상작)은 반환하지 않음

○ 공모안은 심사결과 발표일로부터 7일 이내에 반출해야 하며, 이에 따른 비용은 설계

공모 참가자가 부담 하고, 7일 안에 반출되지 아니한 공모안은 발주기관 등이 임의

처리하며, 응모자는 임의 처리와 관련하여 어떠한 경우에도 이의를 제기할 수 없음

라. 입상작 선정 및 시상

1) 당선 설계자(“당선자”)외 기타 입상자는 4인 이하로 한다.

2) 보상

가) 당선자 : 계획설계, 중간설계 및 실시설계권 부여

나) 기타 입상자는 공모심사 순위가 높은 순으로 소정의 보상비를 지급한다.

- 4인인 경우 : 공모심사 순위가 높은 자 순으로,

예산의 10분의  4,  10분의  3,  10분의  2,  10분의  1 지급

- 3인인 경우 : 공모심사 순위가 높은 자 순으로,

예산의 10분의  4, 10분의  3 , 10분의  2 지급

- 2인인 경우 : 공모심사 순위가 높은 자 순으로,

예산의 10분의  4, 10분의  3 지급

- 1인인 경우 : 예산의 10분의 3지급(천원미만은 절사)

다) 보상비 예산: 10,000천원

※ 공동응모의 경우 대표건축사에게 보상비를 지급한다.

※ 보상비는 세금포함임.

3)	개별통지 후 당선작을 제외한 입상자(우수작, 가작)가 특별한 사유 없이 통지일로부터 30일 이내에 공모안의 작성비용에 대한 보상요청을 하지 아니하는 경우 보상금에 대한 권리를 포기한 것으로 간주함

8. 제출 공모안에 대한 지적 소유권

가. 제출된 공모안의 저작권에 제반 사항은 저작권법령이 정하는 바에 따름

나. 당선작 외의 공모안에 대해 당해 설계자의 동의를 얻어 그 공모안의 아이디어 일부를 이용할 수 있음

9. 기타

가. 발주기관은 심사대상이 없거나 응모자가 1개 업체인 경우에는 재공모를 하거나 설계공모가 아닌 다른 입찰방법을 적용할 수 있다.

나. 응모자는 제안공모에 참가 등록함으로써 이 지침서의 내용을 승인하는 것으로 간주함

다. 본 지침서의 문구 해석상 응모자간에 차이가 있을 경우에는 우리의 해석을 우선으로 하고, 기타 명시되지 않은 사항에 대하여는 발주처가 정하는 바에 따라야 함

10. 당선 이후 조건

가. 계약

1)	당선작에 대한 설계용역은「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」과 우리 시의 계약기준에 따름

2) 당선자는 토목, 조경 및 설비분야(전기․기계․통신․음향․소방) 등 해당 설계업

면허가 없는 경우 관련법에 의한 적격자와 공동도급(분담이행) 하여야 함.

3) 당선자는 당선작으로 선정된 사실을 통보받은 후 신속히 보령시와 설계계약에 관해 협의

하여야 하며, 10일 이내 계약하지 않을 경우 포기한 것으로 간주함

4) 당선자가 설계를 진행할 수 없다고 판단되거나 당선자의 사정으로 기본 또는 실시설계를 수행하지 못할 경우 2등(우수작)에게 순차적으로 설계의 권한을 부여할 수 있음, 이 경우 이미 상금을 지급한 경우에는 상금 금액만큼 공제한 금액을 설계비로 지급함

5) 설계계약은 별도의 과업이행요청서 및 지침에 의함

나. 설계 진행

1) 본 제안공모는 기 완료된 기본계획에 따른 기본 및 실시설계를 위한 것으로 당선자는 진행과정 별로 보령시와 협의하여 설계를 추진하여야 함

2) 당선자는 심사위원회의 지적사항, 발주부서의 요구사항 등을 종합하여 당선작에 대한 설계변경 및 보완이 필요한 경우 이를 반영하여야 함

3) 실시설계 과업기간 중에 시행하는 건축심의, 경관심의 등 관련법 규정을 이행하여야 할 경우 감독원이 요구하는 필요한 자료를 제출하여야 하며 기타, 각종 보고회 개최 등 과업으로 지시하는 전반적인 사항은 특별한 사정이 없는 한 이에 따라야 함

4) 사업진행에 필요한 각종용역, 심의 인·허가 협의사항에 수반되는 설계도서 및 자료는 보령시에 적기에 제공하여야 한다.

다. 사업의 변경 및 해지 등

1) 과업수행 중이라도 정부 또는 보령시의 계획변경, 심의 미통과, 기타 불가피한 사정 등으로 인해 설계용역을 진행하기 어렵다고 판단될 경우 본 과업의 일부 또는 전부를 중지하거나 과업의 범위를 조정·변경, 계약을 해지할 수 있음

2) 이 경우「지방자치단체의 입찰 및 계약집행 기준」등 관련 규정에 따름

Ⅵ. 각종서식

<별지 제1호 서식> 응모 신청서

<별지 제2호 서식> 제안공모 참여자 명단

<별지 제3호 서식> 대표자 선임계

<별지 제4호 서식> 공동응모협정서

<별지 제5호 서식> 청렴서약서

<별지 제6호 서식> 사용인감계

<별지 제7호 서식> 위임장

<별지 제8호 서식> 제안공모 서면 질의서

<별지 제9호 서식> 제안공모 제안서 제출서

<별지 제10호 서식> 담당건축사 경력 및 실적

<별지 제11호 서식> 심사번호 기재란 규격

<별지 제12호 서식> 제안공모 제안서 표지

<별지 제13호 서식> 심사 의결서

<별지 제14호 서식> 총괄 평가 집계표

<별지 제15호 서식> 정량적 평가 집계표

<별지 제16호 서식> 업체별 정량적 평가 평가점수

<별지 제17호 서식> 정성적 평가 집계표

<별지 제18호 서식> 업체별 정성적 평가 평가점수

<별지 제19호 서식> 정성적 평가서(제안서_수행계획 및 방법)

<별지 제20호 서식> 평가사유서

<별지 제21호 서식> 심사의견서(보완할 사항)

<별지 제22호 서식> 제안공모 제안서별 감점표

<별지 제23호 서식> 실격 제안서 현황

<별지 제24호 서식> 심사위원 기피·회피 신청서

<별지 제1호 서식>

응모 신청서
※ 접수번호
대 표 설계사무소		업 체 명						사업자등록번호
		대표건축사명						주민등록번호
		소재지						전화번호
								FAX번호
								E-MAIL
공동응모 업 체		업 체 명						사업자등록번호
		소재지						전화번호 (FAX번호)
보령시에서 시행하는 ‘보령시 다정한 누리보듬센터 조성사업 기본 및 실시설계’ 제안공모에 참여함에 있어 설계지침 및 공고문 등을 준수하여 응모할 것을 신청합니다. 첨부 : 등록서류(공고문 참조) ※ 공동응모자가 2인 이상일 경우 공동응모협정서 및 관련 서류를 첨부할 것. . . . 신청인 : (인) 보령시장 귀하
					절 취 선
접수번호 일자 및 번호 : . . . 제 호											접 수 인
설 계 사무소명						전화번호
대 표 자 (건축사)						접수자

<별지 제2호 서식>

제안공모 참여자 명단

연번	소 속	직 위	성 명	주 소	전화번호

본인은 보령시에서 시행하는 ‘보령시 다정한 누리보듬센터 조성사업 기본 및 실시설계’ 제안공모에 응모함에 있어 모든 권한을 위임받은 응모대표자로서 참여자 명단을 제출합니다.

.    .    .

응모대표자 : 소속        직위        성명             (인)

보령시장 귀하

<별지 제3호 서식>

대 표 자 선 임 계

설계사무소 및 대표자 성명		주민등록번호
주 소
근무처(연락처)		전화번호

상기인을 ‘보령시 다정한 누리보듬센터 조성사업 기본 및 실시설계’ 제안공모에 응모하는 대표자로 위임합니다.

.    .    .

1. 확인자 : 업체명                        대표자              (인)

2. 확인자 : 업체명                        대표자              (인)

보령시장 귀하

<별지 제4호 서식>

공 동 응 모 협 정 서

제1조 (목적) 이 협정서는 보령시 다정한 누리보듬센터 조성사업 기본 및 실시설계 제안공모를 (   )와  (   )가 공동으로 응모하여 업무를 수행함에 있어서 각 업체 및 개인이 준수하여야 할 사항을 정함에 있다.

제2조 공동응모 대표업체(이하 대표업체와 같다)의 명칭, 사무소의 소재지 등은 다음과 같다.

1. 업  체  명 :

2. 소  재  지 :

3. 대표자성명 :

제3조 (공동응모의 구성원) 대표업체(자)를 제외한 공동응모업체(자)의 구성원은 다음과 같다.

1. 업체명 :                 (소재지 :              대표자 :       )

2. 업체명 :                 (소재지 :              대표자 :       )

제4조 (대표업체의 권한) 대표업체는 주관기관 및 제3자에 대하여 공동응모업체(자)의  구성원을 대표하여 문서의 제출 및 수령, 권리의 획득 및 포기 등에 관한 의사 표시 권한을 가진다.

제5조 (효력기간) 본 협정서는 당사자간의 서명과 동시 발효하며, 본 업체(자)는 공모의 이행으로 종결된다. 다만, 당선작으로 결정되어 기본 및 실시 설계 시에는 실시설계 종료 후 종결된다.

제6조 (의무) 공동응모업체(자)구성원은 제1조에서 규정한 목적을 달성하기 위하여 신의를 바탕으로 성실하게 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제7조 (구성원 상호간의 책임) 구성원은 과업수행과 관련하여 제3자에게 끼친 손해 및  구성원이 다른 구성원에게 끼친 손해를 구성원 상호간 협의하여 배상한다.

제8조 (권리․의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리․의무를 제3자에게 양도 할 수 없다.

제9조 ①구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴하거나 그 일원의 탈퇴로 응모자격요건에 미달하게 될 경우에는 응모작품을 제출할 수 없다.

② 구성원 중 일원이 중도 탈퇴하였을 때에는 즉시 서면으로 신고하며, 탈퇴업체(자)를 다른 업체(자)로 교체할 수 없다.

제10조 (협정서 작성 및 보관) 위와 같이 공동응모 협정서를 체결하고 그 증거로 협정서 (   )통을 작성하여 각 통에 구성원이 기명 날인하여 각각 보관한다.

.   .      .

○ 대표업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

○ 공동응모업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

보령시장 귀하

<별지 제5호 서식>

청 렴 서 약 서

본인은 귀 청에서 시행하는 ‘보령시 다정한 누리보듬센터 조성사업 기본 및 실시설계’ 제안공모에 응모함에 있어 귀 청의 제안공모 지침 등 제반규정을 성실히 준수하고 제출서류 전반에 대한 허위기재 및 불공정행위 등으로 인하여 발생되는 어떠한 불이익 처분에도 이의를 제기하지 않을 것이며, 특히 공모와 관련한 응모작품 제출, 심사위원회의 심사결과 당선작 선정 등에 대하여는 이의 없이 귀 청의 결정에 따를 것을 확약하고, 만약 이를 어겼을 경우 민․형사상 등 일체의 책임을 감수하겠으며 이에 서약서를 제출합니다.

.    .    .

○ 공동참여응모 대표업체

업    체    명 :

소    재    지 :

대  표  이  사 :             (인)

○ 공동참여응모 참여업체

업    체    명 :

소    재    지 :

대  표  이  사 :             (인)

보령시장 귀하

<별지 제6호 서식>

사 용 인 감 계

사용인감	인 적 사 항
	업 체 명 : 주 소 : 대 표 자 :

상기인은 위 인감을 보령시에서 시행하는 ‘보령시 다정한 누리보듬센터 조성사업 기본 및 실시설계’ 제안공모에 수반되는 모든 행위에 대하여 위의 인감을 사용하고자 하며, 동 인감을 사용함으로써 민･형사상의 문제가 발생할 경우 상기인이 책임질 것을 확약하고 이에 사용인감계를 제출합니다.

.    .    .

주  소 :

상  호 :

대표자 :

보령시장 귀하

<별지 제7호 서식>

위   임   장

대표자	업체명			성 명
	사업자등록번호			연락처
	주 소
대리인	업체명			성 명
	주민등록번호			연락처
	주 소
상기인을 당 업체의 대리인으로 지정하고 보령시에서 시행하는 ‘보령시 다정한 누리보듬센터 조성사업 기본 및 실시설계’ 제안공모에 관련된 모든 권한을 위임합니다. . . . 업체명 : 대표자 : (인) 보령시장 귀하
재 직 증 명 서
성 명			주민등록번호
소 속
주 소
재직기간
위와 같이 당사에 재직 중 임을 증명 합니다 . . . 업체명 : 대표자 : (인)

<별지 제8호 서식>

서 면 질 의 서

□ 보령시 다정한 누리보듬센터 조성사업 기본 및 실시설계 제안공모

대표자 성명 (건축사)		신 청 접수번호
설계사무소명		전화번호
소 재 지		FAX번호
지 침 서 (PAGE)	질 의 내 용
	※ 질의서는 E-mail 접수하며, 발송 후 수신여부를 근무시간(09:00~18:00) 내 반드시 확인할 것. ※ 질의에 대한 회신은 지정된 회신 일자에 별도 통보

<별지 제9호 서식>

제안공모 제안서 제출서
※ 접수번호 : (기재하지 말 것)
작 품 제출자	대표 업체명
	대표자(건축사)
	소 재 지					연락처
귀 청에서 시행하는 ‘보령시 다정한 누리보듬센터 조성사업 기본 및 실시설계’ 제안공모에 제안서를 제출합니다. 첨부 1. 설계자의 경험 및 역량 관련 자료(원본 1부) - 심사용 담당건축사의 경력 및 실적<별지 제10호 서식> - 담당건축사의 유사용역실적 증명서 2. 제안공모 제안서<별지 제12호 서식> (원본 1부, 사본 9부 총 10부) ※ 원본 : 업체명 표기, 사본 : ‘보령시’로 표기 3 위 1,2 내용을 저장(PDF 파일)한 USB 1매 4. 응모 신청서 접수증 . . . 신청인 (인) 보령시장 귀하
절 취 선
『보령시 다정한 누리보듬센터 조성사업 기본 및 실시설계』 제안공모 제안서 접수증
접 수 번 호				접수일시				접 수 인
설계사무소명
대표자(건축사)
소 재 지				전화번호

<별지 제10호 서식>

담당건축사 경력 및 실적

성 명
주민등록번호
근무처주소지		(전화번호 : )			E-Mail		(휴대폰)
자 격 면 허	년 월 일		종 별	인 가 번 호		인 가 기 관
경 력	기간		근무처	부서		직위
유 사 프로젝트 실 적	사업명(공모명)			연면적		용역금액		발주처

※ 담당건축사의 경력은 경력관리수탁기관의 증명서로 확인하며, 설계분야 기간으로 평가

※ 필요에 따라 경력 및 실적 란을 추가하거나 삭제 가능

※ 유사프로젝트 실적은 최근 10년 이내 용역 완료된 사업으로 ‘건축법 시행령’ [별표1] 용도별 건축물의 종류 중 제1,2종근린생활시설 및 노유자시설(아동관련시설)에 해당하는 용역에 한하여 인정함(건축법상의 리모델링사업 인정). 실적관리 수탁기관의 실적증명서(또는 발주기관이 확인한 실적증명서)를 제출

<별지 제11호 서식>

심사번호 기재란 규격

<심사번호 기재란 - 테두리선 1.0mm 진하게>

			30mm	20mm
							20mm
							30mm

<별지 제12호 서식>

<규격 : A3, 횡>

보령시 다정한 누리보듬센터 조성사업 기본 및 실시설계 제안공모

제안공모 제안서

2022.  .   .

업  체  명

※ 원본 1부 : 업체명 표기,    사본 11부 : 보령시

<별지 제13호 서식>

심 사 의 결 서
일시/장소	2022. 12. 28.(수) 14:00 / 보령시청
참 석	대상: 업체 / 참석: 업체 / 불참: 업체
심사안건	보령시 다정한 누리보듬센터 조성사업 기본 및 실시설계 제안공모 심사
심사결과	당선작 (최우수작)	· 심사번호 : · 응 모 자 :
	2순위	· 심사번호 : · 응 모 자 :
위와 같이 심사 의결함
구 분	소 속		성 명	서 명	비 고
심 사 위 원

<별지 제14호 서식>

총괄 평가 집계표

□  보령시 다정한 누리보듬센터 조성사업 기본 및 실시설계 제안공모 심사

심사 번호	업 체 명	평 점
		계	정량적평가 (발주기관)	정성적평가 (심사위원)	감점
			경력 및 유사프로젝트 실적부문	수행계획 및 방법
1
2
3
4
5

.    .    .

작 성 자  :  직                     성 명                 (서명)

확 인 자  :  직  심사위원장         성 명                 (서명)

<별지 제15호 서식>

정량적 평가 집계표

(설계자의 경험 및 역량)

□  보령시 다정한 누리보듬센터 조성사업 기본 및 실시설계 제안공모 심사

심사 번호	업 체 명	평 점	비 고
1
2
3
4
5

.    .    .

작 성 자  :  직                     성 명                 (서명)

확 인 자  :  직  심사위원장         성 명                 (서명)

<별지 제16호 서식>

업체별 정량적 평가 점수

(‘설계자의 경험 및 역량’)

□  보령시 다정한 누리보듬센터 조성사업 기본 및 실시설계 제안공모 심사

[심사번호 :       번]

평가항목

평가

점수

배점

세부평가기준

계

(20)

담당건축사의 경력

(10)

- 담당건축사의 경력

12년 이상	9년 이상	6년 이상	3년 이상	3년 미만
10	9	8	7	6

※ 건축사면허 취득일 이전 경력 포함

담당건축사의 유사프로젝트 실적

(10)

- 유사프로젝트 실적은 최근 10년 이내 용역 완료된 사업으로 ‘건축법 시행령’ [별표1] 용도별 건축물의 종류 중 제1,2종근린생활시설 및 노유자시설(아동관련시설)에 해당하는 용역에 한하여 인정함(건축법상의 리모델링사업 인정). 실적관리 수탁기관의 실적증명서(또는 발주기관이 확인한 실적증명서)를 제출

5건 이상	4건	3건	2건	2건 미만
10	9	8	7	6

.    .    .

작 성 자  :  직                     성 명                 (서명)

확 인 자  :  직  심사위원장         성 명                 (서명)

<별지 제17호 서식>

정성적 평가 집계표

□  보령시 다정한 누리보듬센터 조성사업 기본 및 실시설계 제안공모 심사

심사 번호	업 체 명	계	제안서
			수행계획 및 방법
1
2
3
4
5

.    .    .

작 성 자  :  직                     성 명                 (서명)

확 인 자  :  직  심사위원장         성 명                 (서명)

<별지 제18호 서식>

업체별 정성적 평가 점수

[심사번호 :        번]

1. 제안서_수행계획 및 방법 제안서

심사위원명	평 점	비고
평 균

주) 1. 심사위원 점수를 평균하여 산정하며 동점자 발생 시 공모 제출자수 별 평가등급 배분

(수행계획 및 방법 부문에 제한)에 따른 결정하며, 그래도 안 될 시 투표제로 결정

2. 소수점 이하 3째 자리에서 반올림

<별지 제19호 서식>

정성적 평가서

[제안서_수행계획 및 방법]

[심사번호 :        번]

평가항목

평가주안점

평가점수

배 점 기 준

배점

세부배점기준

계

(80)

업무에 대한 이해도

- 사업의 성격 및 특성 등을 감안    한 설계계획

(10)

수	우	미	양	가
10	8	6	4	2

과제에 대한 제안

과제1

대지의 입지 조건에 적합한 합리적인 설계

(20)

과제당 점수를 합산하여 계산

수	우	미	양	가
20	16	12	8	4

- 과제2

기능에 맞는 공간 배치와 방문객이 편리하고 안전한 시설설계

(20)

- 과제3

환경친화적 디자인과 에너지 절약형 설계

(20)

수행계획

- 본 사업의 특성을 감안한 일정계획 등 세부 과업추진 계획

- 발주처 협업, 시공과정 참여 등    업무수행 계획

(10)

수	우	미	양	가
10	8	6	4	2

.    .    .

심사위원 :

심사위원장 귀하

<별지 제20호 서식>

평  가  사  유  서

□  보령시 다정한 누리보듬센터 조성사업 기본 및 실시설계 제안공모 심사

심사 번호	구체적인 평가 사유
1
2
3
4
5

.    .    .

심사위원                 (서명 또는 인)

보령시장 귀하

<별지 제21호 서식>

심 사 의 견 서(보완할 사항)

□  보령시 다정한 누리보듬센터 조성사업 기본 및 실시설계 제안공모 심사

<보완해야 할 사항>

.    .    .

심사위원                 (서명 또는 인)

보령시장 귀하

<별지 제22호 서식>

제안공모 제안서별 감점표

□  보령시 다정한 누리보듬센터 조성사업 기본 및 실시설계 제안공모 심사

감점항목	점수	업체1 감점	업체2 감점	비고
합계
제안공모 작성 일반사항 - 좌철, 일련번호, 목차 표시 기준 쪽수 초과 제외: 조감도, 모형, 항공사진, CG 가능: 스케치업, 스터디 모델, 렌더링하지 않은 3차원 이미지	0.5/항목당
제안공모 제안서 구성	0.5점/쪽당
제안서 작성시 유의사항 A3, 좌철 등	0.5점/항목당
제출부수 부족시 - 설계공모안 제출서 1부 - 경력 및 실적 1부 - 제안공모 제안서 12부	0.5점/부당

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심사위원                 (서명 또는 인)

보령시장 귀하

<별지 제23호  서식>

실 격 제 안 서 현 황

□  보령시 다정한 누리보듬센터 조성사업 기본 및 실시설계 제안공모 심사

접수 번호	실 격 사 유	비고

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심사위원                 (서명 또는 인)

보령시장 귀하

<별지 제24호 서식>

심사위원 기피·회피 신청서

□  보령시 다정한 누리보듬센터 조성사업 기본 및 실시설계 제안공모 심사

□ 기피·회피 위원

성 명	소 속	기피·회피 사유

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제 출 자    소  속 :

연락처 :

직  위 :

성  명 :                    (인)

보령시장 귀하