장호원읍 행정복지센터 건립공사

건축설계공모 지침서

2022. 12.

	이 천 시
	회 계 과

				목 차

1. 사업개요

1-1. 공  모  명	1

1-2. 목       적	1

1-3. 사 업 개 요	1

2. 공모 목적․ 일정․ 방법 등

2-1. 설 계 공 모 목 적	3

2-2. 설 계 공 모 방 법	3

2-3. 설계공모추진일정	3

2-4. 설계공모 참가자의 자격	4

2-5. 응모 신청서 등록	5

2-6. 현장설명회	6

2-7. 질 의 응 답	6

2-8. 제 공 자 료	7

3. 공모안의 작성 및 제출

3-1. 공모안 제출 방법	7

3-2. 제출도서의 익명성 확보	8

3-3. 제출도서의 작성	8

3-4. 설계도판 구성	9

3-5. 설계설명서 구성	11

4. 심사시 불이익 처분기준

4-1. 심사시 불이익 처분방법	13

4-2. 불이익 처분기준	13

5. 작품심사 및 입상작 선정

5-1. 심사위원회 운영	14

5-2. 당선작 및 입상작 결정방법	16

5-3. 평가내용 및 배점기준	16

6. 당선작 발표 및 보상 등

6-1. 입상작 발표	17

6-2. 입상 작품 수 및 보상	18

6-3. 당선작 설계자의 의무	18

6-4. 당선작 및 공모안 반환	19

6-5. 설계공모 재공고 관련	19

6-6. 유 의 사 항	19

7. 세부 설계지침

7-1. 설계개요 및 범위	21

7-2. 발주청 요구사항	22

7-3. 설계일반	23

7-4. 설계조건 및 기준	24

8. 각 종 서 식	34

1. 사업개요

1-1  공모명

장호원읍 행정복지센터 건립 건축 설계공모

1-2  목적

現 장호원읍 행정복지센터는 1985년도 증축된 노후 청사로서 재건축을 통하여 구조적 안정성을 제고하고 사무공간ㆍ민원실 및 주차장을 확충하며 이천시청과 원거리에 위치한 남부권 주민들에게 통합행정ㆍ복지서비스를 제공하고 남부권의 활성화를 위한 행정부도심 및 도시 활성화 거점으로서의 기능을 갖는 상징적인 장호원읍 행정복지센터를 건립하고자 함.

1-3  사업개요

1) 용 역 명 : 장호원읍 행정복지센터 기본 및 실시설계용역

2) 대지위치 : 이천시 장호원읍 진암리 17-21번지

3) 지역·지구 : 도시지역, 제1종일반주거지역(공공청사)

4) 부지면적 : 6,622㎡

5) 사업개요

구 분	시 설 현 황	비고
연면적	신축 2,568㎡
층 수	지하1층/지상3층
건폐율/용적률	60%이하/200%이하 (제1종일반주거)
주용도	업무시설(공공업무시설)

※ 전체연면적 ±5% 범위 내에서 조정가능

6) 예정공사비 : 7,390,000천원(부가세 포함)

※ 전기, 통신, 소방, 토목, 조경 등 포함

7) 예정설계비 : 402,700천원(부가세 포함)

8) 과업의 주요내용

① 건축, 기계, 토목, 조경, 전기, 정보통신, 소방, 조경, 구조, 인테리어, 조명, 사인물, 부지내 공공시설물(색채계획포함), 폐기물분야 등 기본 및 실시설계, 신재생에너지, 교통영향분석․개선대책, 건축인허가, 경관심의 등 제반 인·허가와 위원회 심의, 인증, 계약심사 등의 제반업무가 포함됨.

② 현장조사 및 자료수집(현지답사, 지반조사, 지장물 조사, 배수시설 조사 등)

③ 각종자문, 설명회, 녹색건축물(우수등급 이상), 건축물에너지효율등급(1++등급), 제로에너지건축물(ZEB 5등급 이상), 장애물 없는 생활환경(BF)인증(일반등급 이상), 에너지절약계획서, 성별영향평가, 설계안정성검토, 설계 VE(기술자문 포함), 설계안전보건대장 작성 등 기타 발주청에서 별도 인증 등에 필요한 업무 지원(수수료 제외)

④  행정민원과 다함께 돌봄센터, 주민학습센터 등 나뉘는 이용자 형태에 따른 청사 공간모델 구축, 기존 건물 철거 후 재건축 및 주차장 배치 및 설계안 제시

8) 설계기간 : 착수일로부터 180일(6개월, 공휴일 포함)

①「건축서비스산업진흥법」제22조의 설계의도 구현을 위하여 설계자는 적극 협조 하여야 한다.

② 설계기간 및 공사기간 시에 인허가 심사 등이 신속하게 처리되어 업무의 효율성을 극대화하며, 여러 업무가 복합적으로 진행되는 점을 고려하여야 한다.

9) 대지현황

소재지	지 번	면 적	지 목	현 황 도
이천시 진암리	17-21	6,622㎡	대

10)위치도 및 항공사진

※  B동(창고) C동(이장단,부녀회 사무실) 존치하며, 해당 시설물과 연계하여 행정복지센터 배치

2. 설계공모의 목적·방법·일정 등

2-1  설계공모의 목적

장호원읍 행정복지센터 건립공사 설계용역에 대하여 「건축서비스산업진흥법」제21조, 동법 시행령 제17조 및 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제42조의 4 규정에 의한 설계공모를 통해 창의적으로 고품격의 우수한 설계(안)을 선정하기 위함.

2-2  설계공모의 방법 : “일반 설계공모”

2-3  설계공모 추진일정

구 분	공 모 일 정	비 고
설계공모공고	2022. 12. 26.(월)	조달청 나라장터, 이천시 홈페이지, 세움터 등
응모신청서 등 록	2023. 1. 4.(수) (09:00~12:00)	- 방법 : 직접방문 접수 - 장소 : 이천시청 6층 회계과 공공건축팀 ※ 접수시간(09:00~12:00) 내 도착분에 한함.
현 장 설 명	2023. 1. 4.(수) 14:00~16:00	- 장소 : 장호원읍사무소(이천시 장호원 17-21 )
질의접수	2023. 1. 4.(수)~ 1. 10.(화) 18:00까지	- 방 법 : E-mail 접수 - e-mail : ohshat123@korea.kr ※ 이메일 접수 담당자 수신여부 필수 확인(☎031-644-2559) ※ 접수시간(09:00~18:00) 내 도착분에 한함. (서식9 ‘설계공모 서면 질의서’ 작성)
질의회신	2023. 1. 17.(화)	- 이천시 홈페이지에 일괄 게시
작품접수	2023. 4. 25.(목) (10:00 ~ 17:00)	- 방법 : 직접방문 제출 - 장소 : 이천시청 6층 회계과 공공건축팀 ※ 접수시간(10:00~17:00) 내 도착분에 한함.
작품심사	2023. 5. 10.(목)	- 장소 : 이천시청 1층 대회의실 ※ 일정 및 장소는 변경될 수 있음
당선작 발표	2023. 5. 11.(금)	- 이천시 홈페이지, 세움터 등
공모안 반환	- 입상작은 반환하지 않음 - 심사결과 발표일로부터 7일 이내 미반출시 이천시청에서 임의처분

※ 단, 상기일정은 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있으며, 변경된 일정은 이천시 홈페이지에 게시

2-4  설계공모 참가자의 자격

1) 설계공모 공고일 현재「건축사법」 제7조 규정에 의한 건축사 면허를 소지하고, 같은 법 제23조에 의하여 건축사 사무소를 개설하여 국토교통부장관에게 건축사업무 신고를 필한 업체.

※ 단, 외국건축사 자격을 취득한 자는 건축사법 시행령 제21조의2 규정에 따라 국내건축사사무소를 개설한 자와 공동으로 수행하여야 하며, 이 경우 대표사는 국내건축사로 한다.

2) 설계공모 공고일 기준 업무정지, 자격정지 또는 휴업중인 건축사사무소는 응모할 수 없음.

※ 세움터를 통해 건축사 행정처분 조회 예정으로 취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등 행정처분을 받은 자는 접수가 취소되며, 설계자는 응모신청서 접수 시 반드시 미리 건축사 행정처분 내역을 확인한 후 접수 할 것.(공동응모자 포함)

3) 1)항 및 2)항의 자격을 모두 갖춘 업체는 단독 또는 공동도급(공동이행방식)으로 응모 가능하며, 공동응모 시 과반수 이상의 비율을 가진 응모자를 대표자로 선정한다.

(단, 공동응모 시 2개사를 초과할 수 없음.)

※ 응모신청서 등록 이후에는 공동응모를 변경할 수 없으며, 응모 신청 시 공동응모협정서를 제출하여야 한다.

※ 지역경제 활성화와 지역 기술수준 향상을 위하여 지역 소재 사무소 개설자와 공동응모 권장함.

4) 본 설계공모 응모신청서를 접수한 업체에 한하여 작품을 제출할 수 있으며, 참가등록자는 1개의 작품만 제출할 수 있음.

5) 설계공모 당선작의 경우 설계용역 계약 시 전기, 통신, 소방분야 설계업 면허가 없을 경우, 아래 항목의 면허(자격)을 소지한 업체와 공동도급(분담이행방식)으로 시행하여야 하며, 그 외 기타 각 분야별 설계도 각 분야별 법령에서 정하는 기준에 따라 기술사사무소 등록을 필하였거나 엔지니어링산업진흥법에 의한 신고를 필한 자가 설계하여야 한다.

□ 전기분야는 「전력기술관리법」 제14조의 규정에 의한 전력종합설계업 또는 전력전문설계업 제1종 등록을 필한 자, 또는 「기술사법」 제6조의 규정에 의한 기술사사무소(건설분야 중 건축 전기설비)를 개설 등록한 업체

□ 통신분야는 「엔지니어링산업진흥법」 제21조 규정에 의한 한국엔지니어링협회에 엔지니어링사업자로 신고를 필한 자 또는 「기술사법」제6조에 의한 기술사사무소(정보통신분야)를 개설 등록한 자

□ 소방분야는 「소방시설공사업법」 제4조 및 같은 법 시행령 제2조 및 별표1의 규정에 의한 전문소방시설설계업 또는 일반소방시설설계업(기계․전기)등록을 필한 자

6) 설계공모 당선자는 용역계약 후 발주기관의 사전승인 없이 용역 중 일부분이라도 타 업체에 하도급을 줄 수 없다.

7) 위 각 항의 설계공모 참가자는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조의 자격을 갖추어야 한다.

2-5  응모 신청서 등록

1) 등록기간 : 2023. 1. 4.(수) 09:00 ～ 12:00 까지

2) 등록방법 : 직접방문 접수(우편 및 fax 접수 불가)

3) 장    소 : 이천시청 6층 회계과 공공건축팀

[ 주소 : 이천시 부악로 40(중리동) ]

4) 전화번호 : 031) 644-2559

5) 응모 신청자 구비서류

본 설계공모에 참여하고자 하는 자는 등록기간 내에 다음의 서류를 갖추어 직접 등록하여야 한다.

구 분	구비서류		비고
1	설계공모 응모신청서 1부	[서식 1]	-
2	설계공모 참여자 명단 1부	[서식 2]	공동응모 시 업체별 각 1부
3	청렴서약서 1부	[서식 3]
4	응모서약서 1부	[서식 4]
5	건축사면허증, 건축사사무소 등록증 사본 1부
6	법인등기부등본 또는 사업자등록증 사본 1부
7	위임장⸱재직증명서 각 1부	[서식 7]
8	인감증명서⸱사용인감계 (법인인 경우 법인인감증명서)	[서식 8]
9	공개제한 공간정보 인수서	[서식 9]
10	사전접촉 금지 서약서 1부	[서식 18]
11	심사위원 기피⸱회치신청서 1부	[서식 17]	해당 시
11	공동응모 대표자 선임계 1부	[서식 5]	공동응모 시 제출
12	공동응모 협정서 1부	[서식 6]

※ 사본은 건축사(또는 대표건축사)의 원본대조필하여 제출.

2-8  현장설명회

1) 일    시 : 2023. 1. 4.(수) 14:00 ～16:00

2) 장    소 : 경기도 이천시 장호원 진암리 17-21 (장호원읍 행정복지센터)

3) 내    용 : 공모내용 설명 및 현장확인(답사)

※ 현장설명회에 응모자가 반드시 참석할 필요는 없으나, 현장상황을 제대로 숙지하지 못하여 발생한 불이익은 응모자에게 있음.

2-9  질의응답

1) 질의접수 : 2023. 1. 4.(수) ~ 2023. 1. 10.(화) (09:00∼18:00)

2) 질의방법 : 질의접수 기간 내 [서식 10] 양식에 따라 작성후 아래 E-mail로 제출

(1) E-ㅡmail : ohshat123@korea.kr

(2) 전화번호 : (031) 644-2559

(3) 유의사항

□ 질의서에는 질의자(응모대표자)의 회사명, 성명, 전화번호, E-mail 주소 및 사무실 주소를 반드시 기재

□ 담당자 수신 여부를 유선으로 반드시 확인하여야하며, 질의는 참가자(응모업체) 별로 1회에 한함

□ 상기 질의시간 외에는 접수 불가

4) 질의회신 : 2023. 1. 17.(목)

5) 방    법 : 이천시 홈페이지(www.icheon.go.kr)에 일괄 게재

6) 질의서에 대한 답변 사항은 본 설계공모지침서와 동일한 효력을 갖는다.

7) 메일 전송 오류 등으로 내용을 확인할 수 없는 경우, 질의서 상의 기재사항이 누락된 질의, 관련 서식[서식10]과 상이한 경우, 질의 내용이 설계공모 지침과 관련이 없는 사항에 대하여는 답변하지 않는다.

8) 접수된 질의서의 내용이 설계공모지침과 관련이 없는 사항이나 질의서가 관련서식과 상의한 경우는 답변하지 않는다.

※ 확인하지 못한 책임은 응모자에게 있으며, 개별회신은 하지 않음.

※ 질의회신 내용이 설계공모지침서 등 기존에 제시한 내용과 상이한 경우 질의회신 내용을 우선 적용한다

2-10  제공자료

본 설계공모안 작성에 필요한 제공자료는 반드시 확인⸱검토 후 반영하여 설계해야 한다.

1) 설계공모지침서, 설계용역 과업지시서(공고참조)

2) 토지이용계획확인원(지번검색)

3) 대상부지 및 주변 현황 자료(지형도) 등(응모신청 시 메일로 별도 송부)

※ 설계공모 참가자 주소 또는 연락처 등의 내용이 변경되었을 경우, 그 변경된 내용을 주관부서에 통지해야 하며, 그러지 아니하여 발생하는 책임은 설계공모 참가자에 있다.

3. 공모안의 작성 및 제출

3-1  공모안 제출 방법

1) 제출일자 : 2023. 4. 25.(화) (10:00 ～ 17:00) ※ 시간엄수

2) 제출장소 : 이천시청 6층 회계과 공공건축팀

3) 제출서류

(1) 응모작품 제출서[서식11](응모신청 접수증 당일 제시)

(2) 심사 후 입상자 확인용[서식16]

(3) 위임장, 재직증명서 1부(대리인이 등록할 경우)

4) 제출도서

(1) 심사용 설계도판(A1) : 1부(4매)

(2) 심사용 설계설명서(A3) : 25부(좌철, 30매 이내)

(3) 위 (1)~(2)항의 내용을 수록한 USB 1개[설계도판, 설계설명서, 조감도]

※ 저장형식 : PDF , 용량제한 없음

5) 유의사항

(1) 설계공모 응모신청서와 제출도서를 모두 제출하여야 접수가능.

(2) 응모등록을 하지 않는 자는 작품을 접수할 수 없으며, 작품수는 응모자별로

1점으로 한다.

(3) 모든 제출도서에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호도 표기되어서는 아니되며, 이를 위반한 경우 응모자격을 박탈 또는 감점 처리됨

(4) 응모 제출도서는 발주자 임의의 심사번호를 부여하여 익명 관리한다.

※ 제출일시 외에는 제출이 불가.

3-2  제출도서의 익명성 확보

익명성 확보 원칙은 설계공모심사위원회(이하“심사위원회”라 한다)의 최종 결정시까지 전체 설계공모기간 동안 적용되고 익명 보존방법은 다음과 같다.

1) 설계도판, 설계설명서 등 각종 제출도서에는 작성자를 인지할 수 있는 어떠한 표기도 할 수 없다.(응모자 임의의 고유번호도 표시할 수 없음)

이를 위반하였을 경우 심사 시 불이익 또는 실격처분을 받을 수 있다.

2) 설계도판, 설계설명서의 우측 상단에 아래와 같이 표기하되 공란으로 두어야 하며 포장지 전면, 표지에도 동일하게 표기한다.

	30 20		단위 mm
					20 30
	(공란)

※ 심사번호 기재 란의 테두리선은 진하게(1.0mm) 할 것

3) 익명의 원칙은 심사위원회의 최종 결정시까지 전 기간 동안 적용됨.

4) 응모자가 제출한 도판에 표기된 공란은 이천시에 의해 일련번호로 대체한다.

5) 응모제출도서 중 설계설명서는 심사 후 입상작 확인용[서식16]을 1개의 묶음으로 하고, 설계도판과 조감도를 별도 1개의 묶음으로 하여 백색종이로 밀봉․포장하여 제출한다.

3-3  제출도서의 작성

1) 공통사항

(1) 공모안은 과업내용서의 설계방향 및 계획, 기준, 지침 등을 준수하여 작성한다.

(2) 축척과 방위는 각 도판 및 도면에 정확히 표현한다.

(3) 제출도서 등은 수정, 변경, 보완, 반환, 추가제출, 열람 등을 할 수 없다.

(4) 모든 도면의 표기는 한글과 아라비아 숫자로 하며 미터법을 사용한다.            단, 영문이나 한문표기를 사용하지 않으면 표현할 수 없는 경우에는 외국어를 사용할 수 있다.

(6) 주요 실의 명칭 및 면적, 시설규모를 해당 실에 직접 기재한다.

(7) 도면중 배치도, 평면도, 입면도 및 단면도의 축척(1/100이상)은 임의로 하되 제출도서의 규격을 고려하여 가독성이 높은 축척으로 작성하며 각 도면에 축척을 표시한다.

(8) 설계도판, 설계설명서에는 색채를 사용할 수 없고 흑․백(무채색)으로만 표현하되(회색계열 가능), 조감도에는 칼라사용이 가능하다.

(9) 모형(스터디모형 포함) 및 모형사진의 사용을 금한다.

(10) 모든 제출도서의 상하여백은 20mm, 좌우여백은 25mm로 표현한다.

(11) 모든 설계도서는 제시된 형태나 디자인 외에 어떠한 형태도 허용되지 않으며, 특히 제본된 도서의 측면에서 볼 때 아무런 표식이 보이지 않아야 한다.

(12) 본 지침의 제출도서는 제공된 [서식]을 작성하여 제출하여야 한다.

3-4  설계도판 구성

1) 설계도판 구성

	도판 1(컬러)		도판 2(무채색)
594mm	조감도 (컬러사용)		설계개요, 배치도, 평면도, 입면도, 단면도 주차, 동선 계획도 등
	841mm

2) 설계도판 작성방법

구 분		설계설명서	비 고
용지크기		A1(횡) *장변이 가로방향	제시된 서식의 여백 등 준수할 것 (미준수 시 감점)
여 백		상하 20mm, 좌우 25mm
글 자 체		자 율
글자크기		자 율(가독성을 확보할 것)
줄 간 격		자 율
재 질	표 지	흰색 스노우지(무광택) ※ 용지무게 : 200g/㎡ 이하
	본 문	백색의 백상지 등
제본방법		두께 12mm이하 폼보드판에 테두리 없이 부착

※ 조감도를 제외한 도판 작성은 흑․백(무채색)으로만 표현할 것.(흑백계열 가능)

※ 설계도판의 조감도에만 칼라이며 다른 도서에 사용되는 모든 조감도는 무채색 표현(위반시 감점)

3) 도판에 표시할 도면의 종류

(1) 도판 1 (칼라사용) : 조감도

□ 조감도 1컷, 렌더링하지 않은 3차원 이미지(포토샵 이미지 프로그램 사용 불허)

「공공건축 설계발주 가이드」렌더링 하지 않은 3차원 이미지 참고 사례 발췌(2018년 발행)

(2) 도판 2(무채색) : 설계개요, 배치도, 동선계획도, 주차계획도 등

□ 설계개요 : 건물, 마감, 설비, 주차, 조경 등을 작성하고 설계안의 특징을 나타내는 핵심개념 등에 대한 사항을 표기[서식12-13]

□ 배 치 도 : 기존 건축물을 포함한 시설 배치, 도로, 녹지, 공영주차장 등 배치계획 및 이격거리에 대한 사항 등을 작성하고 지하구조물은 점선표기 및 주변상황을 알 수 있도록 간결하고 체계적으로 표현

□ 평 면 도 : 각 층별로 작성(지하층 및 옥탑층 등 모든 층 포함)하고 치수를 기재하여야 하며, 지상1층의 경우 대상지 내․외 상황표현(내․외부동선, 외부공간계획 등)

주요 실의 명칭 및 면적, 시설규모 해당 실에 직접기재

□ 입 면 도 : 4면(정면, 우측, 좌측, 배면) 작성하고 치수 기재

□ 단 면 도 : 2면(종, 횡) 작성하고 치수 기재

□ 동선계획도 : 이용자의 진⸱출입 동선 및 조경계획 표시 및 대중교통, 도로 등 종합적으로 표현

□ 주차계획도 : 주변 불법주정차 해소를 위한 공영주차장 진출입로 동선, 대상 부지 도로체계를 반영한 주차계획 표현

□ 기    타 : 설계자가 의도하는 사항.

※ 설계도판의 구성은 각호의 순서별로 도면에 작성하되, 각 도면내용은 설계자가 적절하게 구성하여 표현할 수 있다.

3-5  설계설명서 구성

1) 설계설명서 구성(흑․백(무채색)으로만 표현할 것.(흑백계열 가능))

구 분	순 서		내 용	쪽 수
설 계 설명서	1	표지	앞표지[서식 19]사용, 뒷표지(내용없음)	2
	2	목 차		1
	3	조감도	조감도 1컷(무채색), 렌더링하지 않은 3차원 이미지	1
	4	설계개요	설계개요[서식 12], 각 층별 세부용도 및 면적표[서식 13] 참조	1
	5	기본계획방향 (설계개념)	배치개념, 디자인컨셉(상징성, 예술성, 창의성 등 개념) 등	1
	6	대지현황분석	대지현황분석을 통한 배치대안	1
	7	설계도면	배치도(건축물, 도로, 조경계획 등 표기)	1
	8		각 층 평면도	4
	9		주요 입면 4면	2
	10		주요 부분 종, 횡단면도	1
	11	동선계획도 및주차(교통)계획도	시설별 동선계획 및 주차⸱교통처리계획도	1
	13	실내‧외 마감재료표	실내‧외 주요 마감재료표 및 입면 디자인 계획 ※ 기존 존치 시설물 외관 리모델링 포함	1
	14	기타계획	구조 및 시공계획	1
			토목, 조경 및 외부공간계획	1
			설비계획(기계, 전기, 통신, 소방 등)	1
			시설 각종 인증 계획 ※녹색건축물, 에너지효율, 제로에너지, 신재생에너지, BF, 범죄예방설계, 성별영향평가 등	1
	15	법규검토 및 공사비검토	기본 및 실시설계 예정공정표	1
			관련법규검토서[서식14]
			개략공사비 산출근거[서식15] 및 공사 예정공정표
	합 계			22이내

※ 제시된 표지 및 서식을 반드시 준수 할 것

- 지침서 상 제시된 작성 순서변경, 필수내용의 누락, 작성내용 외 내용 추가, 구성내용 임의 통합·변경, 제시된 표지 및 서식 미준수 등의 경우 ‘설계설명서 구성위반’으로 감점될 수 있음

2) 설계설명서 작성방법

구 분		설계설명서	표지 및 속지타이틀	비 고
용지크기		A3(횡) ※ 장변이 가로방향		표지 및 속지는 제시된 서식의 여백 및 글자체를 준수하실 것 (미준수 시 감점)
여 백		표지 : 붙임서식 참조
속지		상하 20mm, 좌우 25mm 단면 인쇄
쪽번호		하단중앙에 부여(간지포함), 앞⸱뒤표지 부여제외
글 자 체		자 율	HY헤드라인M
글자크기		자 율(가독성을 확보할 것)	제시된 크기 준수
줄 간 격		자 율	제시된 간격 준수
재 질	표 지	흰색 스노우지(무광택) ※ 용지무게 : 200g/㎡ 이하
	본 문	백색의 백상지, 조감도만 컬러사용 ※ 용지무게 : 100g/㎡ 이하
제본방법		A3(횡) 좌철(무사무선철)로 30부 제출 ※제본식 스프링, 클립 사용 불가

3) 유의사항

(1) 조감도(무채색)는 1cut만 사용 가능하며, 렌더링 하지 않은 3차원 이미지로 작성(포토샵 이미지 프로그램 사용 불허)

(2) 테두리 없이 좌철 제본

(3) 모든 용지에는 배경무늬 사용 불가

(4) 표지에는 특수문자 등 표기금지, 글자테두리, 그림자효과, 칼라 등 특수효과 금지 및 글자 이외에 표, 쪽테두리, 배경 등 표현 금지

(5) 설계설명서 도면은 심사용 설계도판의 도면과 내용이 동일하여야한다.

(5) 제출도서의 쪽 번호 표시는 아라비아 숫자로 표기하고, 공사명 등 기타 사항은 표시하지 않음.

※ 쪽 번호는 모든 면에 표기(표지 제외, 간지에는 표기)하고, 인쇄면 중앙 하단에 “1”부터 표기하고, 다른 기타사항은 표기하지 않음

(6) 작성 순서 및 제목 명칭은 준수하되, 임의의 부제목은 기재 가능

(7) 응모자는 모든 관계법규 및 제반 규정사항에 적법하게 계획할 것.

4. 심사시 불이익 처분기준

다음 각 호에 해당하는 위반사항은 발주청에서 정하는 불이익 처분 세부 기준에 따라 설계공모심사위원회에 보고하고 위원회의 의결에 따라 실격, 감점 등 불이익을 처분 할 수 있다.

4-1  심사 시 불이익 처분방법

(1) 감점처리는 작품심사 시작 전에 발주기관에서 대상작품과 감점사유를 심사위원회에 상정하여 감점여부를 결정하고 감점 판정사항은 평가결과에 감점한다.

(2) 실격처리는 작품심사 시작 전에 발주기관에서 대상작품 및 실격사유를 심사위원회에 상정하여 결격여부를 의결하고 실격판정 시는 심사대상에서 제외한다.

(3) 불이익 기준에 명시하지 않은 세부적인 위반사항과 추가 보완하여 적용될 처분기준은 심사위원회에서 의결하여 조정 적용한다.

(3) 점수는 100점 만점으로 상대평가(설계공모심사위원회에 평가한 점수)한 점수에서 감점점수를 반영하여 최종 평가점수로 한다.

4-2  불이익 처분기준

1) 심사 시 실격기준

구 분	항 목	벌칙규정
실격기준	설계도서의 내용에 심각한 법령 위반사항이 있어 건축계획의 전면적인 수정이 불가피하다고 판단되는 경우	실격
	제출도서의 규격을 현저히 위반하거나 해당 업체를 특정할 수 있는 문구나 기호, 암호, 이미지(조감도 1컷 외 사용 금지) 등이 포함된 경우
	심사 전 심사위원에 접촉하여 설명을 하거나, 직·간접적으로 심사에 영향을 미치는 부당한 청탁이나 압력을 행사한 경우
	제출한 서류 등에 허위사실이 있거나 과제 누락 등 중대한 미비사항이 발견될 경우
	등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등 기타 이와 유사한 행정처분을 받았음에도 이를 숨기고 제출한 사항이 발견되었을 경우
	그 밖의 심사위원회에서 응모작품이 실격이라고 의결하는 경우

2) 심사 시 불이익 처분(감점)기준

구분	분 야	감점기준	누계한도
지침 위반	○ 추정공사비를 초과하거나 미달한 경우 (부적합한 공사비를 산출한 경우)	±5%초과 : -2.0점	-10.0점
	○ 건축법 등 경미한 법규 위반사항으로 설계진행 과정에서 보완 가능한 경우 (직통계단, 부설주차장 설치, 대지안의 공지 등)	-0.5점/건당
	○ 연면적의 범위초과 또는 미달	-2.0점 연면적±5%초과
도서 작성 기준 위반	○ 제출도서 구성위반 (페이지순서 및 구성위반, 내용누락, 서식변경 등) ※ 설계설명서 조감도 칼라사용 위반	-0.5점/매당
	○ 설계도서 지질, 규격 및 제본방법 미 준수 등	-0.5점/건당
	○ 제출도서 부수 부족	-1점/부당
	○ 제출도서 기준 매수 초과	-0.5점/매당
기 타	○ 기타 각층의 평면도 등 설계도면에서 공간을 활용할 수 없는 불합리하고 불필요한 공간을 계획하였거나, 심사위원회에서 감점으로 정하는 사항	-1.0점/건당
비 고		실격대상 및 감점처리는 심사 위원회에서 최종 결정한다.

※ 위 표에서 명시하지 않은 세부적인 위반사항과 추가 보완하여 적용될 처분기준은 향후 구성될 심사위원회에서 의결하여 조정 적용할 예정임.

5. 작품심사 및 입상작 선정

5-1  심사위원회 운영

1) 심사위원은 발주기관에서 전문가들의 추천을 받아 외부 심사위원 명단을 이용하여 무작위 추첨을 통해 구성한다.

2) 심사위원회는 건축 설계공모 운영지침에 따라 구성, 공정하고 합리적으로 심사하여 당선작을 선정한다.

3) 심사위원 선정 : 건축설계공모운영지침 제10조 규정의 자격을 갖춘 자 중 이천시에서 7인을 선정하였으며, 명단은 다음과 같다.

번 호	소 속	성 명	비 고
1	㈜휴비스	강정석	건축
2	경민대학교	김 평	건축
3	김학식건축사사무소	김학식	건축
4	㈜펨코엔지니어링	박정민	건축
5	㈜한솔알앤디	권순실	시공
6	금강에너텍	김상훈	시공
7	자이에스앤디(주)	김종국	시공

※ 심사위원 개인사정 등으로 심사위원의 변동이 있을 경우 추가 선정할 수 있으며 심사위원의 기피, 회피 등 명단 변경시 이천시 홈페이지 게재

4) 심사방법 : 심사위원회에서 심사중점 체크사항을 고려, 설계공모심사위원회에서 정한 기준에 따라 심사하여 당선작을 선정한다.

5) 심사위원장 선정

(1) 심사위원회의 위원장은 심사위원 중에서 호선으로 선출한다.

(2) 위원장은 회의를 진행하며, 심사위원회의 동의를 얻어 공모안의 심사에 필요한 세부적인 사항을 결정할 수 있다.

6) 심사위원회 운영 방법

(1) 심사위원회는 위원장을 포함하여 총 7인으로 구성되며 정수의 과반수가 참석해야하며, 참석 위원이 과반수 미만인 경우 심사위원회를 다시 개최한다.

(2) 작품선정을 위한 논의과정은 심사위원회 의결로서 비공개로 하되 심사내용은 녹음한다.

(3) 심사위원회 결정이 필요한 사항은 출석위원 과반수의 찬성으로 의결한다.

(4) 설계공모작품에 대한 심사과정에서 실격된 작품의 경우 그 사유, 기타 필요한 사항 등을 문서로 작성하여야 하며, 심사에 참여한 심사위원 전원의 서명을 받아야 한다.

(5) 발주기관은 공모안을 사전에 심사위원에게 교부하여 사전 검토하게 한다.

7) 심사위원의 제척⸱기피⸱회피

(1) 심사위원이 다음 각목 중 하나에 해당될 경우 심사에서 제척된다.

① 위원 또는 그 배우자나 배우자이었던 사람이 심사 대상 업체의 당사자가 되거나 그 업체의 당사자와 공동권리자 또는 공동의무자인 경우

② 위원이 심사 대상 업체의 당사자와 친족이거나 친족이었던 경우

③ 위원이 심사 대상인 사업의 시행으로 이해당사자(대리관계를 포함한다)가 되는 경우

④ 위원이나 위원이 속한 법인·단체 등이 심사 대상 업체의 당사자의 대리인이거나 대리인이었던 경우

⑤ 위원이 최근 3년 이내에 해당 심사 대상 업체에 임원 또는 직원으로 재직한 경우

⑥ 위원이 최근 2년 이내에 해당 심사 대상 업체와 관련된 자문, 연구, 용역(하도급을 포함한다), 감정 또는 조사를 한 경우

(2) 설계공모 참가자는 심사위원에게 심사의 공정을 기대하기 어려운 사정이 있는 경우에는 공모안의 제출 마감일로부터 7일 전까지 그 근거자료를 발주기관등에게 제출하여 기피신청을 하여야 한다.

(3) 발주기관등은 제척사유 등에 해당됨에도 (2)항에 따른 기피신청을 하지 않은 설계공모 참가자의 공모안을 심사위원회 의결을 거쳐 심사대상에서 제외하거나 입상을 취소할 수 있다.

(4) 심사위원은 위 (1)항의 사유에 해당하면 스스로 그 안건의 심사에서 회피신청서를 제출하고 그 안건의 심사에서 회피해야 한다.

(5) 심사위원의 제척, 기피, 회피 등으로 인한 결원 발생 시 예비 심사위원이 심사에 참석한다.

8) 기타

(1) 심사결과 설계공모 목적에 적합하지 아니하거나 작품 수준이 현저히 떨어진다고 의결될 경우 당선작 등을 선정하지 않을 수 있다.

(2) 응모자는 심사결과에 대하여는 이의를 제기할 수 없다.

5-2  당선작 및 입상작 결정방법

당선작 및 입상작 결정방법과 평가기준은 아래 배점기준을 고려하여 설계공모 심사위원회에서 정한다.

5-3  평가내용 및 배점기준

1) 배점기준

평가분야	평 가 항 목	배점
배치계획	◦ 부지 내 건축물 배치 및 토지 이용의 활용도 ◦ 시설 및 공간 이용의 편의성 ◦ 주변 건축물의 조화 ◦ 대중교통, 보행자 및 차량접근 계획의 적절성	25
건축계획	◦ 업무시설, 다함께 돌봄센터 등 복합으로 추진하는 사업으로 특성을 살린 계획 아이디어 ◦ 내·외부 공간 계획의 적절성 ◦ 각 공간이용의 효율성 ◦ 동선 및 기능배분의 타당성	30
입면계획 및 주변과의 조화	◦ 조화롭고 창의적인 건축계획의 예술성 ◦ 주변 공간 및 주민편의시설과의 조화 및 연계성 ◦ 입면 디자인 계획의 우수성 ◦ 색상 및 재료 계획의 적절성	20
기술계획	◦ 친환경 설계기법의 우수성 ◦ 에너지효율 등 설비계획의 우수성 ◦ 비용 절감 등 경제성 ◦ 건물 구조 및 공법 등의 우수성	10
기타	◦ 설계지침 내용의 부합성(규모, 시설계획 등) ◦ 실용성과 내구성, 유지관리성을 고려한 디자인 구현 ◦ 건축계획의 실현가능성 및 발주청 요구사항 반영 ◦ 공공성 제고 방안, 특수 조건에 대한 대처방안 등	15
합 계	5개 항목	100
※ 평가기준, 방법, 절차 및 배점조정 등은 설계공모 심의위원회에서 따로 정할 수 있음

2) 평가항목별 상대평가시 등급은 수, 우, 미, 양, 가로 하고, 점수는 수(100%), 우(90%), 미(80%), 양(70%), 가(60%)로 하며, 채점대상 작품 수에 따른 등급 배분은 다음과 같다.

업체수	등급
	수	우	미	양	가
2	1	1
3	1	1	1
4	1	1	1	1
5	1	1	2	1
6	1	1	2	1	1
7	1	1	3	1	1
8	1	2	3	1	1
9	1	2	3	2	1
10	1	2	4	2	1
11	1	2	5	2	1
12	1	3	5	2	1
13	1	3	5	3	1
14	1	3	6	3	1
15	1	3	6	3	2

※ 업체수가 16개 이상일 경우에는 1개업체 증가시 마다 양, 가, 우, 미 순으로 등급 수 증가

3) 절차기준

(1) 심사위원회는 작품심사 시작 전에 발주청에서 상정한 대상작품과 실격사유를 심의하여 실격여부를 결정할 수 있으며, 실격 판정 시 평가대상에서 제외한다.

(2) 심사위원회는 채점대상 작품에 대하여 배점기준에 의거 항목별로 상대평가하여 “작품심사 결과”를 결정한다.

(3) 심사위원회는 평가대상에 대한 “작품심사 결과”와 “감점평가 결과”를 종합하여 당선작 및 입상작을 결정한다.

4) 합산점수 중 심사위원별 최고점수와 최저점수를 제외한 후 나머지 심사위원의 평가점수를 합산하여 산술평균한 점수로 집계하며, 소숫점 셋째자리에서 반올림한다.

5) 종합점수가 동일한 경우에는 분야별 평가항목 중 배점기준이 가장 높은 평가분야 점수 순위에 따르며, 점수가 동일한 경우 차순위 평가분야 점수순위에 따른다.

6. 당선작 발표 및 보상 등

6-1  입상작 발표

1) 심사일로부터 7일 이내에 입상결과는 이천시 홈페이지(http://www.icheon.go.kr) 와 「건축서비스산업 진흥법 시행령」제55조에 따라 세움터에 공개한다.

2) 심사과정 및 개별적인 결과 등 문의에는 응하지 않는다.

6-2  입상 작품 수 및 보상

1) 당선작 1점   : 설계용역권 (기본 및 실시설계) 부여

2) 입상작 기준  : 심사결과 종합점수(또는 득표수)상으로 선정

3) 설계보상비    : 최대 1억원의 범위 내에 지급 예정

4) 입 상 작     : 작품접수 개수에 따라 예산범위 내에서 시상금 차등 지급

(부가세 포함)

가. 기타 입상자 4인 선정 (작품 수 15이상)	공모심사 점수가 높은 자 순으로 예산의 10분의 4, 10분의 3, 10분의 2, 10분의 1을 지급
나. 기타 입상자 3인 선정 (작품 수 11~14)	공모심사 점수가 높은 자 순으로 예산의 10분의 4, 10분의 3, 10분의 2를 지급
다. 기타 입상자 2인 선정 (작품 수 6~10)	공모심사 점수가 높은 자 순으로 예산의 10분의 4, 10분의 3을 지급
라. 기타 입상자 1인 선정 (작품 수 5이하)	예산의 3분의 1을 지급

※ 2작품 접수 시 입상작 미 선정, 작품 수는 실격 작품 수를 제외한다.

5) 심사결과 공모목적에 적합하지 않거나 작품 수준이 현저히 떨어진다고 의결될 경우 당선작을 선정하지 않을 수 있으며, 채점결과 동점일 경우 해당 순위간 보상금의 평균금액을 지급한다.

6) 입상자가 확정되면 지체없이 공모안의 작성비용 보상관련 내용을 입상자에게 통지한다. 단, 낙찰탈락자가 특별한 사유가 없이 통지일로부터 30일 이내에 공모안의 작성비용에 대한 보상요청을 하지 아니하는 경우에는 보상금에 대한 권리를 포기한 것으로 간주한다.

7) 설계비 보상

(1) 추후 발주기관의 사정에 의해 사업시행이 불가능 할 경우 당선작에 대해서는 설계보상비 총액한도 내에서 발주기관과 협의 지급한다.

(2) 응모자는 심사결과에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없으며, 본 설계지침서에 규정된 보상 이외의 보상을 요구할 수 없다.

6-3  당선작 설계자의 의무

1) 당선작의 설계자는 해당 사업에 대하여 발주기관과 기본 및 실시설계용역 계약을 체결할 의무를 갖는다. 다만, 발주기관의 사정으로 해당사업의 용역을 이행할 수 없는 경우에는 그러하지 아니하다.

2) 당선작 설계자는 심사위원회의 보완요구 사항, 설계자문, 발주기관의 요구사항을 종합하여 설계변경 및 보완이 필요한 경우 기본 및 실시설계 시 수정·보완하여 이를 설계에 반영하여야 한다.

3) 설계수행자는 사업진행에 필요한 각종 심의, 인허가 등에 수반되는 업무(설계도서 및 자료제공 등)를 수행해야 한다.

4) 당선자는 당선작으로 선정된 사실을 통보받은 후 신속히 우리시와 설계계약에 관해 협의하여야 하며, 10일 이내 계약하지 않을 경우 포기한 것으로 본다.

5) 당선작으로 선정된 자(대표자)가 용역계약을 포기하거나 부득이한 사유로 용역업무를 수행할 수 없는 경우에는 당선작에 대한 모든 권한을 포기한다.

6) 설계계약은 별도의 과업지시서 또는 지침에 따른다.

6-4  당선작 및 공모안 반환

1) 응모 작품의 반환은 입상작 발표일로부터 7일 이내 반출하여야 하며 반출에 따른 비용은 응모자가 부담한다.

2) 반환기간 내에 반환하지 않은 작품은 발주청이 임의로 처리하며, 이러한 발주청의 처리에 대하여 응모자는 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

6-5 설계공모 재공고 관련

1) 본 설계공모는 2개 업체 이상 응모해야 하며, 응모자가 2개 업체 미만인 경우에는 재공고할 수 있다.

※ 재공고기간은 추후 발주기관에서 별도로 정한다.

2) 재공고 후에도 응모자가 2개 업체 미만인 경우 발주기관의 결정에 따라 진행한다.

6-6  유의사항

1) 제출기한 내 접수되지 않은 서류는 인정할 수 없으며, 제출된 서류는 일체반환하지 않는다.

2) 모든 증빙자료는 발행자격이 있는 자가 발행하는 서류로 제출하여야 하며, 그 외의 증빙서류는 인정하지 않는다.

3) 설계용역권 부여 작품으로 당선된 이후라도 설계내용에 허위사실이 기재 되었을 경우 당선을 무효로 하고 해당자는 추후 일정기간 동안 이천시가 시행하는 어떠한 용역에도 참가를 제한한다. ※ 이 경우 설계권은 순차적으로 차점자에게 부여함.

4) 당선작의 저작권의 귀속 등 저작권과 관련된 제반사항은 저작권 법령이 정하는 바에 따른다. 다만, 발주청과 협의한 경우에는 이에 따른다.

5) 제출된 모든 응모작품은 우리시의 계획에 따라 인쇄․발간하여 배포할 수 있다.

6) 설계공모와 관련하여 주최기관이 발행한 모든 저작권은 우리시에 있다.

7) 당선작 외의 작품에 대해 설계자의 동의를 얻어 그 작품에서 아이디어의 일부를 이용할 수 있다.

8) 우리시의 계획변경으로 설계의 전면적인 취소 또는 설계내용의 수정이 필요한 경우 당선자는 이에 응해야 한다.

9) 응모자는 모든 관계법규 및 제반규정 사항에 대해 적법하게 계획하여야 하며, 작품을 제출함으로써 본 설계공모 규정의 제반 조건을 수락하는 것으로 간주한다.

10) 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방분야 등 전체 기본 및 실시설계는 물론 설계자문, 계약심사, 시험굴착, 실시계획인가 고시 협의 및 관련도서작성의 제반비용은 물론 발주처가 필요시 요구하는 각종 보고자료 등에 대한 용역비가 설계비에 포함된 것으로 본다.

11) 고의 또는 과실에 의해 사실과 다르게 기재, 심사에 영향을 끼쳐 당선된 주 사무소 및 건축사는 추후 2년간 이천시가 시행하는 어떠한 용역에도 참가를 제한한다.

12) 응모자는 현장을 답사하여 현장조건을 조사한 후 계획하여야 한다.

13) 예정공사비 범위를 초과하지 않도록 계획한다.

14) 본 건축물과 관련하여 개별법에 적용을 받는 경우에는 당해 규정의 정한 바에 따라야 하며 필요시 계획 각론 등을 참조하여 계획에 반영한다.

15) 관련법 준수 및 주요시설별 지침(필요시 추후 별도작성 배부) 설계자는 주용도 적합여부 등 설계전반에 대하여「건축법」,「녹색건축물 조성지원법」,「이천시 건축조례」,「이천시 도시계획조례」 및 각종 관련 규정에 적합하도록 하여야 한다.

7. 세부설계지침

7-1. 설계개요 및 범위

1) 설계개요

위 치	경기도 이천시 장호원읍 진암리 17-21번지(장호원읍 청사)
대 지 면 적	6,622㎡
연 면 적	2,568㎡
건폐율/용적률	60%이하 / 200%이하
층 수	지하1층 / 지상3층
용 도	업무시설 (공공업무시설)
예정공사비	7,390,000천원(부가세포함)
예정설계비	402,000천원(부가세포함) (설계대가, 각종 인증 설계대가, 지반조사비, 공제보험료, 부가세 등 포함)

2) 설계범위

(1) 건축공법 및 재료 : 공사기간을 감안한 공법 및 마감재 선정

(2) 설계내용 및 범위

□ 대상지역 입지 분석

□ 건축부지에 대한 대지이용계획, 지질조사, 부대토목 및 조경계획

□ 건축물 배치계획, 평면계획, 구조계획, 동선계획, 주요자재계획 등

□ 각 공간별 용도 관련성 분석, 계획모듈 및 단위공간계획

□ 냉⸱난방 등 필수 기계설비의 합리성과 친환경⸱경제적 에너지 이용계획

□ 에너지절약 계획, 신⸱재생에너지 설비계획

□ 건축물에너지효율등급인증(1++이상), 제로에너지건축물인증(5등급 이상), 녹색건축인증(우수(그린2등급)이상), 장애물 없는 생활환경(bf)인증(일반등급이상), 성별영향평가(여성친화도시 기준) 반영

□ 구조안전 및 내진설계, 색채디자인 계획

□ 지역 랜드마크 역할의 공공건축물 설계

□ 전기⸱통신설비계획, 소방설비, 상수도(지하수) 및 우⸱오수처리계획 등

7-2. 발주청 요구사항

1) 시설용도 및 소요면적

(1) 「이천시 공유재산관리계획 조례」규정에 따른 실별 구성을 하여야한다.

(2) 제시된 시설내역은 건축법 등 관련법규를 위반하지 않는 범위 안에서 연면적 2,568㎡(±5% 범위)에서 층수, 실구성 등 응모자의 합리적인 계획에 의하여 자유롭게 구성할 수 있으므로 설계의 유연성을 적극 발휘하여야 한다.

(3) 세부시설은 설계에 적극 반영하여야하며 타 시군 등 사례를 조사하여 장호원읍 행정복지센터에 필요 공간(면적, 층별공간, 연계성 등)을 계획하여 제안하여야 한다.

구 분	필 요 시 설	비 고
업무공간	- 읍장실(동장1) - 민원실 및 업무공간(팀장6, 직원31) - 별도 사무실(남부권 시장실 등으로 이용, 직원2) - 상담실, 회의실, 문서고 등
주민이용공간	- 주민자치센터(생활문화센터, 건강증진실 등) - 다목적강당(수용인원 150명)
기타	- 예비군중대 - 미화원실 - 다함께 돌봄센터(센터장1, 직원3 / 100㎡) - 농업인상담소

※ 건축물의 층수, 실구성은 전체 연면적(2,568㎡±5% 범위), 높이 제한의 범위에서 설계자가 합리적‧창의적으로 조정할 수 있으며, 설계 유연성 적극 발휘를 권장함

2) 이천시 장호원읍 행정복지센터 세부시설계획

(1) 행정복지센터는 지역민의 민원, 복지, 정보 등 행정서비스를 효율적으로 제공하고 주민들의 자치와 교류가 활성화 될 수 있는 “열린공간”으로 조성한다.

(2) 주민이용공간은 주민커뮤니티, 평생학습, 생활문화교육, 건강증진실 등으로 활용ㆍ조성한다.

(3) 각 시설별 세부사항

□ 민원실 등 업무공간

- 민원실은 오픈형으로 자유로이 계획하며, 다수의 인원이 동시에 이용할 수 있도록 민원인 대기공간을 충분히 확보한다.

- 민원실과 업무공간은 연계하여 계획하되, 읍장실은 민원실과 별도로 구획한다.

□ 주민자치센터

- 각종 프로그램(교육, 체험, 댄스 등) 운영으로 다양한 공간으로 활용가능한 가변형 공간으로 구성한다.

- 건강증진실은 탈의⸱샤워실을 고려하여 계획하여야 한다.

- 주민자치센터 진출입 동선은 가급적 민원실 등의 업무공간과 분리할 수 있도록 한다.

□ 기타

- 다함께 돌봄센터는 가급적 저층부에 배치하며 타 시설과 동선을 분리할 것.

※ 보건복지부 “2022 다함께돌봄 사업안내”를 참고하여 규정에 맞게 계획할 것

- 예비군중대, 농업인상담소, 별도 사무실은 타 시설과 분리하여 계획한다.

- 문서고는 별도로 구획하여 이용에 편리하도록 계획한다.

- 다목적강당은 다양한 공간으로 활용 가능한 가변형 공간으로 계획한다.

3) 다양한 기능의 복합시설로서 쾌적하고 안전한 실내공간환경 조성 및 주민 이용 편의 증대를 위해 공용면적은 적정비율(30~40%)을 확보하되, 불필요한 공용공간은 지양

4) 주차장은 최소 80대(지상,지하주차장 포함)로 계획 목적을 두며, 요구한 주차대수를 최대한 확보 하며 허용 연면적(±5% 범위) 내 지하주차장 배치 가능

※ 필요시 일부 지상주차장은 외부공간을 활용할 수 있는 오픈스페이스 프로그램 주차로 계획

5) 차량 진⸱출입구는 주변도로와 횡단보도, 보행자의 동선 등을 고려하여 적절한 위치를 선정해야 한다.

6) 설계자가 창의력을 발휘하여, 필요시 옥상활용 및 외부 무대공간 등 자유롭게 제안할 수 있다.

7) 시설간의 연계 및 분리 등을 설계자가 제시하여야 하며, 기존 존치시설인 건축물과의 연계⸱조화를 고려하여 계획하여야 한다.

8) 설계안 제출 시점에는 관계법규에 적합하여야 한다.

7-3. 설계일반

1) 본 과업과 관련된 토목, 기계, 전기, 통신, 조경 등 타 분야와 긴밀히 협조하여 기능유지에 적합하고 상호 연관성이 있도록 계획하여야 한다.

2) 건축계획은 다음과 같은 사항을 고려하여 계획한다.

(1) 도시환경과의 조화성

① 도시활성화 거점공간으로 주변 환경과의 조화.

② 이천시 남부권의 중심지로서의 랜드마크 역할 건축물 조성.

③ 21세기 글로벌시대에 걸맞은 현대적이고, 예술성을 살린 미래지향적인 디자인 창출.

(2) 쾌적한 환경 제공

① 원활한 수직, 수평동선을 고려한 적정 공간 및 기능제공.

② 구조물의 방수, 결로 및 배수의 합리적인 처리 방법 고려.

③ 진동 및 소음에 대한 고려.

④ 외벽의 단열 및 습도를 고려한 설계계획.

(3) 합리적인 운영관리

① 업무공간 및 시민들의 복지편의 시설로서 기능이 조화롭게 발휘될 수 있어야 하며, 상징성, 경제성, 공익성을 최대한 고려하고, 건축법, 기타관련법규 및 설계기준 등 제반규정에 적법하게 설계하여야 함.

② 기능별 동선 분리 및 동선체계 합리화 방안 강구.

③ 다양하고 효율적인 업무 지원 시스템.

④ 새로운 환경변화에 대처할 수 있는 가변성 있는 공간배치.

3) 환경 친화적이며 건물의 에너지 절약을 고려하여 설계하여야 한다.

4)	사용재료 및 설비는 운영초기는 물론 사용년도의 경과 시에도 적절한 유지관리가 되어야 하며, 내부가 쾌적한 환경을 유지할 수 있도록 설계하여야 한다.

5) 행정복지센터, 다함께돌봄센터 등의 종합복지시설로서 기능과 상징성, 경제성 등을 최대한 고려하며, 독창적이고 특색있는 건축물로서 예술성, 조형성을 겸비한 실용적인 설계이어야 한다.

6) 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 건축법, 주차장법, 이천시 도시계획조례, 건축조례 등 관련법규, 설계기준, 제반규정, 지침에 적합하여야 하며, 재해정보의 수립·전달·피난·구조활동 등 방재기능과 재해 및 재난시 안전하고 원활한 피난 등 불의의 사고에 대처하도록 계획한다.

7) 냉·난방설비는 중앙집중식으로 계획하고, 층별 및 실별 제어기능이 있어야 한다.

8) 건축물의 내구성, 안전성, 시공성을 감안하고, 내진설계를 적용한다.

9) 주변환경과 조화되고, 이용자의 접근성 및 편의성을 고려하며, 유니버설디자인(Universal Design)을 권장하며 누구나 시설이용에 편리하도록 계획설계한다.

10) 녹색건축물 인증, 에너지효율등급 인증, 범죄예방건축기준에 적합하여야 한다.

7-4. 설계조건 및 기준

1) 일반계획

(1) 배치계획 및 법적 검토는 건축법, 녹색건축물조성지원법, 이천시 건축조례, 이천시 도시계획조례, 공공기관에너지이용합리화 추진에 관한 규정 등을 적용하여 설계하여야 한다.

(2) 건축물의 구조는 가장 영구적이며 합리적인 구조로서 경제성과 안전성을 고려하여야 하며, 입면계획은 외형뿐만 아니라 내적 실 용도에도 비중을 두어 계획하여야 한다.

(3) 추후 인구수요에 대비하여 향후 수직 증축이 가능하도록 구조 및 형태를 고려하여 설계한다.

(4) 주민의 접근이 용이한 외부공간은 OPEN SPACE 계획으로 쾌적한 환경을 조성하며 지상주차장 계획 또한 적극 검토하여 반영한다.

(5) 평면계획은 각실의 용도 및 기능별 소요면적을 충분히 감안하여 동선의 중복을 지양하고 공간의 융통성을 고려하여 확보한다.

(6) 유지보수 및 관리가 어렵고 누수의 우려가 있는 중정, 천창을 지양한다.

(7) 공공건축물의 미(美)적인 계획에 충실하여야 하며, 각 층의 평면도 및 입면도 등 설계도면에서 공간을 활용할 수 없는 불합리하고 불필요한 공간이 발생하지 않도록 실용적인 공간계획을 수립하여야 한다.

(8) 건축물의 미(美)적인 작품성과 시공성을 함께 고려하여야 한다.

(9) 신․재생에너지 및 녹색건축물, 건축물의 에너지절약설계기준 등의 충분한 반영으로 완공 후 유지관리가 용이하고 에너지 절약형으로 계획한다.

2) 배치계획

(1) 토지이용계획, 관계법령 등을 확인하여 면밀히 검토 후 건축물 및 주차장을 계획한다.

(2) 부지 내⸱외 교통영향 및 주변 환경(주택, 공원, 학교)등을  감안하여 부지 내 차량 진출입구 배치 및 공영주차장 연계성을 고려하여 계획하고 최대한 도로에서의 인지성 및 정면성을 확보한다.

(3) 도시활성화 거점공간 조성을 위해 지역이 갖는 지리적, 인문적 특성을 중요시하고, 이천시 남부권을 대표하는 건축물로서 대지의 효용성을 높이도록 합리적으로 배치하여야 한다.

(4) 지역주민 생활편의 및 공간복지 향상을 위해 효율적인 부지활용 및 다양한 공간 구성 아이디어를 적극 제안하여야 한다.(이용자 편의시설 등)

(5) 장호원읍 행정복지센터는 B동(창고), C동(사무실)과 연계하여 외부공간을 조성하여야 한다.

(6) 사업부지 주변의 인접부지와 연계를 고려한 보행동선을 구성하여 부지활용도를 극대화 시킨다.

(7) 외부공간에 다양한 계층을 수용할 수 있으며 조경시설을 포함한 커뮤니티 공간 제공하여 소통의 장을 마련하여야 한다.

(8) 부지 내 수목 유지 및 녹지공간의 훼손을 최소화 하여 설계를 가급적 반영하여야 한다.

(9) 관련성을 갖는 기능단위들의 인접배치, 사용자가 편리한 요구기능에 따른 동선의 분리 및 비상시 대비를 위한 피난 및 안전을 고려하여 비상동선을 계획한다.

(10) 공용공간은 효율적인 구상으로 유지·관리가 용이하도록 계획하면서 각종 프로그램과 연계되어 다양하고 생동감 있는 공간을 연속적으로 느낄 수 있는 창의적인 계획을 한다.

(11) 장애인 등을 위한 접근로 및 편의시설 등은 관련법에 의하여 계획하되 시설 이용에 불편함이 없도록 최대한 배려하여 계획한다.

(12) 조경포장, 조경시설물, 외부구조물, 외부 옹벽, 우․오수계획 등 환경친화적으로 설계하여 부지환경을 조성한다.

(13) 주변지형과 적절한 이격거리를 확보하여 일사(채광), 통풍, 조망을 확보한다.

(14) 시설물의 안전한 관리를 위한 방범, 안전, 방재계획을 설계에 반영하여야 한다.

(15) 신재생에너지(지열 등) 계획이 관계법령에 따라 공급비율 이상으로 반영되도록 건물을 배치한다.

3) 평면계획

(1) 민원실은 오픈형으로 자유로이 계획하며, 다수의 인원이 동시에 이용할 수 있도록 민원인 대기공간을 충분히 확보한다.

(2) 조형미, 개방감, 입체감의 이미지를 느낄 수 있도록 계획한다.

(3) 내․외부 계단 및 입구에서 혼잡이 없도록 계획한다.

(4) 업무공간은 자연채광과 환기가 가급적 가능하도록 배치한다.

(5) 실의 용도에 따라 유기적인 동선이 이루어 질 수 있도록 계획한다.

(6) 다목적강당의 경우 대규모 공간으로 계획하고 강당을 포함하여 사무실, 회의실 등은 가변성 및 확장성을 고려하여 설계하여야 하며 적합한 설계기준을 적용하여야 한다.

(7) 명확하게 구획된 주민공간 이외에도 공용로비나 홀을 활용하여 자유롭게 머무르고 대화할 수 있는 공간을 마련하여 사용자간에 자유로운 교류가 이루어질 수 있도록 한다.

(8) 노인․임산부․장애인․여성을 위한 각종 편의시설을 고려하여 계획한다.

(9) 성평등, 사회적 약자 등 이용자 특성을 고려한 휴게공간을 조성하도록 한다.(이천시 성별영향평가 대상사업에 따라 여성친화 공공건축물 조성)

(10) 효율적인 접근성 확보와 편의성을 고려한 사용자 중심의 배치안을 계획한다.

(11) 외관이나 미적인 부분만을 위하여 불합리한 평면상 공간이 발생하지 않도록 계획한다.

(12) 엘리베이터는 법적대수 이상으로 이용시민들의 불편함이 없도록 여유있게 배치한다.

(13) 교통약자를 위한 휠체어 및 유모차 보관․대여소 반영을 권장한다.

- 가급적 출입구 인근에 해당 공간을 확보하고, 외부에 설치할 경우 비․눈․직사광선으로 인한 불편함이 없도록 할 것.

4) 주차계획

(1) 주차장은 최소 80대(지상, 지하주차장 포함) 계획 목적을 두며, 요구한 주차대수를 최대한 확보 될 수 있도록 계획하며 지상주차장은 필요 시 오픈스페이스로 활용 가능한 프로그램 주차공간으로 이용토록 하며, 허용 연면적(±5% 범위) 내 지하주차장 배치 가능

※ 쾌적한 외부공간을 조성을 위한 아이디어 적극 제시 필요

(2) 지상주차장은 상시 개방형태로 운영되며, 주차장은 행정복지센터가 직접 운영⸱관리로 청사의 연계성 및 관리시스템, 유지관리방안을 고려할 것

(3) 차량 진⸱출입구는 주변환경(고등학교, 아파트 등)을 고려하여 위치를 선정한다.

※ 진⸱출입구 선정 시 도로의 교차점에서의 이격 등 면밀한 검토 필요

(4) 주변도로의 교통현황 및 차량 출입구 위치를 고려하여 보행자 주출입구의 위치를 선정한다.

(5) 보행자의 안전한 이동과 접근을 위하여 보행자/차량의 동선이 명확하게 구분되도록 유도해야 한다.

(6) BF인증 기준을 위한 장애인전용 주차장 및 보행로 설치요건이 강화되는 추세로 사전 인증기관 협의 등을 통해 기준 확인 후 반영한다.

(7) 미래 지속가능성을 고려한 자전거, 전기차 충전소, 공유설비 설치를 고려한다.

(8) 주차관제시설 설치에 따른 면적반영, 이용차량의 교차방지 및 원활한 진⸱출입 유도, 택시이용률 확인 후 승하차장 반영여부를 검토하여 합리적인 주차계획 수립하여 계획한다.

(9) 「주차장법」등 관련 법령에 따른 어르신주차, 확장형, 경형차 등을 설치한다.

(10) 주차장 차로는 법적 기준보다 통로폭 등을 넓게 설계하여 차로교행이 원활하게 가능하도록 설계하고, 별도의 회차공간을 확보하여야 한다.

(11) 차량출입 경보기, 반사경 등 주차장 안전시설을 검토하여 계획한다.

(12) 서비스 동선, 비상 시 대피동선, 소방진입용 동선을 고려한다.

(13) 외부와 접한 주차장 진출입 부위 및 지하(실내)주차장 진출입구 등에는 눈녹음장치(snow melting) 또는 캐노피 등의 설치를 고려

(14) 지상주차장 주위 적정위치에 트렌치를 설치하고, 유입된 물이 충분히 배수 되도록 하며, 입구 인근 차수판 등을 설치하여 침수에 대비토록 계획한다.

(15) 화물운송(서비스, 하역공간) 등을 위한 옥외주차장에 전용공간을 계획한다.

(16) 장애인․여성용 주차장은 출입구에 근접하게 계획한다.

4) 단면계획

(1) 기능별 조닝(Zoning)을 통해 서로 독립되면서도 상호 연관성을 가질 수 있도록 하며, 수직․수평동선이 원활하도록 계획하여야 한다.

(2) 건물의 코어부분 및 상․하층의 실별 간 연계성을 고려하여 계획한다.

(3) 시설 특성과 소음 문제, 연계성 등을 고려하여 배치한다.

(4) 평면도 및 입면도와 결부시켜 불필요한 모서리가 없도록 계획하여 시공성을 확보한다.

(5) 공간감 확보, 에너지 절감, 설비공간 등 각 실의 기능과 면적 등을 종합적으로 고려하여 적정한 층고 및 천정고로 계획한다.

5) 입면계획

(1) 장호원읍 행정복지센터 입면 디자인과 조화를 이루도록 존치 건물의 외관 리모델링 대안을 제시하여야 한다.

(2) 친근한 이미지로 지역주민들이 쉽게 이용할 수 있는 건물 이미지를 부각시킬 수 있도록 계획한다.

(3) 전체적으로 합리적인 구조로서 경제성과 안정감 있는 입면을 계획하고, 자연채광 및 환기 등 에너지 효율이 극대화되도록 계획한다.

(4) 인근 도로변에서 인지성에 대한 창의적이고 랜드마크적인 디자인 요소를 고려하여 계획한다.

(5) 건물외관은 지역의 특성을 반영하거나 독창성 및 VISION, 지역시설물로서의 상징성 등이 표출되도록 계획한다.

(6) 건축입면과 외관은 전면과 측⸱후면이 조화를 이루는 재료 및 이미지로 하되, 필요 시 일부구간에 대하여 수직⸱수평 차양을 설치하여 일사량을 조절할 수 있도록 하고 이천시 경관계획 개념을 반영하여 계획한다.

(7) 시간의 경과에도 불구하고 변형, 퇴색, 오염 등 부작용이 없도록 지속가능하고 시공성이 우수한 색상과 질감을 고려한다.

(8) 외부 CI 및 각종 안내 표지 등의 부착을 고려하여 계획한다.

6) 동선계획

(1) 건축물 전체의 동선계획은 시설 이용자의 이용목적에 따라 용이한 동선체계를 이루어야 한다.

(2) 공공건축물 건축계획 초기단계부터 개방공간 공유를 고려한 계획을 수립하여 설계에 반영하여야 한다.

(3) 민원업무공간과 주민자치센터는 독립적인 운영이 가능하도록 동선 분리를 고려하여야 한다.

(4) 진입로에서 건물 출입시 보행자의 접근이 편리하고 안전하도록 한다.

(5) 이용자 및 관리자 동선과 차량동선이 교차하지 않도록 계획한다.

(6) 주민들이 자율적으로 관리하는데 지장이 없도록 시민개방공간과 사무 등 고유기능 공간의 동선 분리하여 설계에 반영하여야 한다.

(7) 공공시설 보호를 위한 보안시설을 설계에 반영하여야 한다.

(8) 불특정 다수가 이용하는 시설이므로 단순하고 명쾌한 내외부 동선계획을 통해 재난발생 시 긴급한 대피가 가능하도록 하여야 한다.

7) 구조계획

(1) 건축법 및 건축물의 구조 기준 등에 관한 규칙, 건축구조 관련규정에 적합하여야 하며, 지진재해대책법 및 건축법 관련규정에 따른 내진설계를 적용한다.

(2) 구조형식 및 단면의 크기 등은 시공성과 경제성을 고려한다.

(3) 민원실 등 대규모 공간은 구조검토를 통해 이용에 불편이 없도록 계획한다.(기둥위치 등)

(4) 향후, 수직⸱수평 증축이 가능하도록 구조 및 확장성을 고려하여 계획한다.

(5) 구조는 경제적이며 시공상의 어려움이 없도록 설계하여야 하며, 특수 구조이거나 시공상 특수 공법이나 신공법이 필요한 경우에는 이에 대한 객관적으로 인정할 수 있는 공인기관의 기술검토서를 첨부하여야 한다.

8) 에너지절약계획

(1) 부지의 환경 조건, 실의 용도, 규모 등을 종합적으로 판단하여 에너지의 효율적인 이용과 에너지 사용의 합리화 및 열손실 방지를 도모하여야 하며, 대체 에너지의 적용시 경제성, 효율성, 안정성 등을 건축계획과 연관하여 종합적으로 검토하여야 한다.

(2) 각 실이 공조설비 및 냉·난방설비가 가동이 되지 않을 경우 자연환기를 통한 쾌적한 실내환경이 되도록 고려한다.

(3) 창호, 내·외벽, 스라브, 지붕 등 모든 요소에 방풍, 방한, 단열 등 에너지절약형 구조로 계획한다.

(4) 녹색건축물 조성지원법 및 녹색건축 인증에 관한규칙에 의한 인증 획득 계획을 반영한다.

(5) 건축물의 에너지 효율등급 인증에 관한규칙 및 공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정을 반영한다.

(6) 고효율에너지기자재 보급촉진에 관한 규정을 반영한다.

(7) 신·재생에너지 개발 및 이용·보급 촉진법 제12조 및 같은 법 시행령 제15조,  신·재생에너지 설비의 지원·설치·관리에 관한 기준을 반영한다.

(8) 에너지 소비절감 및 효율적인 관리를 위하여 열의 손실을 방지하는 단열재 및 방습층, 지능형 계량기, 고효율의 냉방·난방장치 및 조명기구 등을 반영한다.

9) 재료 및 색상 계획

(1) 사용자재는 불연성이고 KS규격품을 사용하는 것을 원칙으로 하며, 내구성, 내후성, 내식성, 내수성, 청결성, 내마모성이 우수하고 유지관리에 적합한 재질 및 마감을 고려하여야 한다.

(2) 환경표지인증, GR 마크인증 등의 친환경제품인증을 취득한 마감자재를 사용하여야 한다.

(3) 공기단축 및 기능 인력난을 고려하여 최적의 공법 채택을 하며 불연자재를 사용하고, 인체에 유해한 자재는 사용을 제한한다.

(4) 실내 색채계획은 전체적인 색상조화를 이루어야 하고, 부분적인 디자인의 특성을 요하는 부분이라도 독창적이면서 친근한 이미지를 부각시킬 수 있는 계획이어야 한다.

(5) 각 층별 이용자의 특성에 맞는 재료 및 색상으로 선정해야 한다.

10) 흡음 및 방음․방진 계획

(1) 내부가 쾌적한 분위기를 가질 수 있도록 각종 소음 및 분진에 대한 흡음, 방음, 방진계획을 한다.

(2) 사업지 주변에 정온시설인 공동주택 등이 인접해 있어 공사중 발생되는 소음으로 인한 피해가 예상되므로, 「소음진동관리법」 제21조 및 제27조의 소음진동기준을 준수 하도록 소음진동 관리대책을 계획에 반영한다.

11) 창   호

(1) 창호는 여닫음이 경쾌하고 하중이나 외력에 의해 변형이 없는 안전한 구조 및 자재로 한다.

(2) 각종 창호의 부속철물은 내식성이 있는 우수한 자재 및 마감방법을 택한다.

(3) 창호의 폭 및 높이는 각 실별 기능의 특성을 감안하여 설계하여야 한다.

(4) 감염병 관리 차원에서 기계식 환기설비 또는 환기창을 확보하여 오염된 공기를 차단하며 실내채광을 위한 채광창 확보방안을 검토하여 설계한다.

(5) 장애인화장실의 출입문은 자동문(터치식)으로 설계한다.

12) 토목계획

(1) 지하굴착시 발생할 수 있는 지반 변형 억제시설 및 차수시설 등을 검토하여 설계에 반영하도록 한다.

(2) 부지 내 차로계획은 시설물의 배치, 활용성 등을 검토하여 합리적이고 기능적인 설계가 되도록 한다.

(3) 공사부지의 지형, 토질, 암반 상태, 지하구조물 등 현장을 철저히 분석 조사․검토하여 구조계산에 반영하고 최소한의 물량 산출 및 경비를 산정한다.

(4) 시설물 배치에 따라 급·배수, 전기·통신 등 공급 처리방안을 수립하고 적정한 용량을 산정 제시한다.

(5) 건립부지 전체에 대하여 원활한 배수가 되도록 계획한다.

(6) 사업지 주변 보차도·도로경계석은 화강석으로 계획한다.

(7) 인접지에 대한 피해가 없도록 비산먼지 및 소음절감, 진동방지 등의 계획을 수립한다.

13) 기계설비, 소방 계획

(1) 에너지절약 설계방안을 도입하여 고효율 인증 기자재 및 에너지절약형 설비시스템을 적용한다.

(2) 경제성과 유지관리의 편리성을 고려한 시스템을 채택·반영하여야 하며, 건축물 준공 후 주민센터 등 각 시설별 유지관리비용(공공요금)이 분리·청구되도록 계획한다.

(3) 용도별, 사용 시간대별, 향별 적정한 조닝(Zoning) 계획을 수립한다.

(4) 냉·난방 공급은 실별 특성을 고려하여 계획한다.

(5)「실내공기질관리법」을 참고하여 구체적인 실내환경을 검토하여 설계에 반영한다.

(6) 화장실 등 환기가 많이 요구되는 시설은 외기와 접할 수 있도록 배치하고, 악취가 비산되지 않도록 자연환기와 강제배기를 병행 가능하도록 설계하되, 환기시설이 이용자의 사용에 맞추어 자동으로 작동·정지하도록 반영한다.

(7) 소화설비는 소방법규를 만족시킬 수 있도록 하고 인명의 안전과 경제성을 고려하며, 상수도 소화용수설비 설치를 위한 상수도 공급가능 상황을 사전 검토하여 소화수조 반영이 필요할 경우 설치계획을 수립하여야 한다.

(8) 건축, 토목, 전기, 통신 등의 타분야 공종과 관련되는 제반사항을 충분히 검토하여 계획한다.

(9) 기계실 및 전기실은 운전상태를 관리실에서 항시 관찰 할 수 있도록 계획한다.

14) 조경계획

(1) 주변 환경과 조화되고 환경 친화적이며, 상징성, 테마가 있는 조경공간을 계획한다.

(2) 각종 조경 시설물과 식재계획으로 불필요한 내·외공간이 발생하지 않도록 계획한다.

(3) 조경은 대상지의 환경을 고려하여 차음, 차폐, 경관 등 기능적 측면의 디자인 요소를 반영하여 주변 환경과 조화를 이루는 계획을 하여야 한다.

15) 전기, 통신계획

(1) 전기, 통신설비공사에 적용되는 관련법규 및 제반 규정을 준수한다.

(2) 전력공급의 신뢰성, 확장성, 유연성 등을 고려하여 계획한다.

(3) 미래지향적인 기술을 적용하며, 초기투자비 및 유지관리비를 최소화 할 수 있는 설비방식으로 계획한다.

(4) 비상전원 설비를 설치하여 중요설비의 용량을 충분히 만족시켜 안전성이 확보되도록 한다.

(5) 카페 등 위탁시설은 각 시설별 유지관리비용이 분리·청구되도록 계획한다.

(6) 실내 적정조도 확보 및 에너지 절약형 등기구로 계획하여 각 환경에 적합한 조명시설과 인테리어를 감안하여 적절한 설비로 구성하여 계획한다.

(7) 도로에 가로등을 신설할 경우에는 「공공기관에너지이용합리화 추진에 관한 규정」제11조제3항에 따라 도로조명시설은 LED제품으로 설치·계획한다.

(8) 통신설비는 기능에 맞도록 안전성과 편리성을 고려하여 최적의 통신(전화, 전산)망을 구축하여야 하며, 전원 및 네트워크 설비는 이용자가 어느 곳에서도 이용할 수 있도록 바닥 및 벽체 등에 적절히 배치한다.

16) 기타계획

(1) `설계자는 과업수행 전 부지 내⸱외 지하지장물의 매설여부(도시가스관, 상⸱하수도관, 기타) 및 도시가스의 공급가능 여부, 전기⸱전화 공급지점 등을 설계자의 책임 하에 관련기관(부서)과 협의한 후 설계에 반영하여야 한다.

(2) 공사발주를 위한 설계내역산정 금액은 제시된 총 공사비를 넘지 않도록 구조와 공법을 선정하여 계획한다.

(3) 공공시설⸱공간조성사업에 있어 공간이용안전 및 범죄안전 확보를 위한 지침⸱준수 확인하여 계획하여야 한다.(무장애공간, 범죄예방설계 등)

8. 각종 서식

1) 건축설계공모 응모신청서〔서식 1〕

2) 설계공모 참여자 명단 〔서식 2〕

3) 청렴서약서〔서식 3〕

4) 응모서약서〔서식 4〕

5) 대표자선임계〔서식 5〕

6) 공동응모협정서〔서식 6〕

7) 위임장〔서식 7〕

8) 사용인감계〔서식 8〕

9) 건축설계공모 서면질의서〔서식 9〕

10) 건축설계공모 응모작품 제출서〔서식 10〕

11) 설계개요〔서식 11〕

12) 건축물 각층별 세부용도 및 면적표 〔서식 12〕

13) 관계법규 검토내용 〔서식 13〕

14) 개략공사비 산출내역서〔서식 14〕

15) 심사 후 입상작 확인용〔서식 15〕

16) 심사위원 기피․회피 신청서 [서식 16]

17) 사전접촉 금지 서약서  [서식 17]

18) 설계설명서 표지  [서식 18]

〔서식 1〕

건축설계공모 응모 신청서
접수번호				접수일자		2023년 월 일
대 표 자	업 체 명			사업자등록번호
	대표자명			주민등록번호
	주 소			전화번호
				핸드폰번호
				FAX번호
				E-mail
공동응모	업 체 명 (건축사)			사업자등록번호
	소 재 지			전화번호 (FAX번호)
본인은 귀 시에서 시행하는 『장호원읍 행정복지센터 건립공사 건축 설계공모』에 입찰공고 및 설계지침서를 준수하여 응모할 것을 신청합니다. ※ 공동응모자가 2개 업체일 경우 공동응모란에 기재함. 붙임 : 2023. . . 신청인(대표자) : (인) 이천시장 귀하
--------------------------- 절 취 선 ------------------------------
장호원읍 행정복지센터 건립공사 건축 설계공모 응모신청 접수증
접수번호			접 수 일 자		2023년 월 일		접수인
업 체 명			사업자등록번호
대표자명			주민등록번호
주 소			전화번호(FAX)
제 출 자			접 수 자

〔서식 2〕

설계공모 참여자 명단

본인은 이천시에서 시행하는 『장호원읍 행정복지센터 건립공사 건축 설계공모』에 응모함에 있어 모든 권한을 위임받은 응모대표자로서 참여자 명단을 아래와 같이 제출합니다.

연번	소 속	직 위	성 명	주 소	전화번호

2023년    월      일

응모대표자 : 소속       직위         성명           (인)

이천시장 귀하

〔서식 3〕

청  렴  서  약  서

□ 공 모 명 : 장호원읍 행정복지센터 건립공사 건축 설계공모

당 사는『장호원읍 행정복지센터 건립공사 건축 설계공모』과 관련하여 관계법령에 규정된 절차를 준수하여 공정하고 투명한 설계평가가 되도록 협조하겠으며 설계평가 심사과정에서 이유여하를 막론하고 심사위원이나 관계공무원에게 금품, 향응이나 부당한 이익을 제공하지 않도록 할 것이며, 만약 이를 위반할 시에는 관계법령에 따라 민·형사 등 책임을 지겠습니다.

2023년    월     일

○ 공동참여응모 대표업체

회 사 명 :

주    소 :

대 표 자 :               (인)

전화번호 :

○ 공동참여응모 참여업체

회 사 명 :

주    소 :

대 표 자 :               (인)

전화번호 :

이천시장 귀하

〔서식 4〕

응   모   서   약   서

□ 공 모 명 : 장호원읍 행정복지센터 건립공사 건축 설계공모

당사는『장호원읍 행정복지센터 건립공사 건축 설계공모』에 응모함에 있어 귀 시의 건축설계공모 지침을 성실히 준수하고, 만일 제반규정의 위반과 지시·지침 및 조정 불이행 등에 따른 어떠한 불이익도 감수할 것이며, 공모와 관련한 응모작품 제출, 심사, 당선작 결과 등에 대하여는 이의 없이 귀 시의 결정에 따를 것을 확약하고 이에 서약서를 제출합니다.

2023년    월      일

○ 공동참여응모 대표업체

회 사 명 :

주    소 :

대 표 자 :               (인)

전화번호 :

○ 공동참여응모 참여업체

회 사 명 :

주    소 :

대 표 자 :               (인)

전화번호 :

이천시장 귀하

〔서식 5〕

대 표 자 선 임 계

□ 공 모 명 : 장호원읍 행정복지센터 건립공사 건축 설계공모

본인은 이천시에서 시행하는 『장호원읍 행정복지센터 건립공사 건축 설계공모』에 관한 모든 권한을 ○○○ 건축사사무소 공동대표 ○○○ 에게 위임합니다.

2023 .    .   .

○○○ 건축사사무소  대표건축사 ○○○ (인)

○○○ 건축사사무소  대표건축사 ○○○ (인)

이천시장 귀하

〔서식 6〕

공 동 응 모 협 정 서(안)

제1조 (목적) 이 협정서는 『장호원읍 행정복지센터 건립공사 건축 설계공모』을 (    )와 (    )가 공동으로 응모하여 업무를 수행함에 있어서 각 업체 및 개인이 준수하여야 할 사항을 정함에 있다.

제2조 공동응모 대표업체(이하 대표업체와 같다)의 명칭, 사무소의 소재지 등은 다음과 같다.

1. 업  체  명 :

2. 소  재  지 :

3. 대표자성명 :

제3조 (공동응모의 구성원) 대표업체(자)를 제외한 공동응모업체(자)의 구성원 및 참여비율은 다음과 같다.

1. 업체명 :          (소재지 :       대표자 :       참여비율(%) :   )

제4조 (대표업체의 권한) 대표업체는 주관기관 및 제3자에 대하여 공동응모업체(자)의 구성원을 대표하여 문서의 제출 및 수령, 권리의 획득 및 포기 등에 관한 의사 표시 권한을 가진다.

제5조 (효력기간) 본 협정서는 당사자간의 서명과 동시 발효하며, 본 업체(자)는 공모의 이행으로 종결된다. 다만, 당선작으로 결정되어 기본 및 실시설계시에는 실시설계 종료 후 종결된다.

제6조 (의무) 공동응모업체(자)구성원은 제1조에서 규정한 목적을 달성하기 위하여 신의를 바탕으로 성실하게 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제7조 (구성원 상호간의 책임) 구성원은 과업수행과 관련하여 제3자에게 끼친 손해 및 구성원이 다른 구성원에게 끼친 손해를 구성원 상호간 협의하여 배상한다.

제8조 (권리․의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리․의무를 제3자에게 양도 할 수 없다.

제9조 ① 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴하거나 그 일원의 탈퇴로 응모자격요건에 미달하게 될 경우에는 응모작품을 제출할 수 없다.

② 구성원 중 일원이 중도 탈퇴하였을 때에는 즉시 서면으로 신고하며, 탈퇴업체(자)를 다른 업체(자)로 교체할 수 없다.

제10조 (협정서 작성 및 보관) 위와 같이 공동응모 협정서를 체결하고 그 증거로 협정서 (   )통을 작성하여 각 통에 구성원이 기명 날인하여 각각 보관한다.

2023.     .      .

○ 대표업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

○ 공동응모 업체(자)의 구성원

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

〔서식 7〕

위    임    장

대표자	성 명		주민등록번호
	주 소
	소 속 (업체명)		연락처
대리인	성 명		주민등록번호
	주 소
	소 속 (업체명)		연락처
이천시에서 시행하는 『장호원읍 행정복지센터 건립공사 건축 설계공모』에 응모함에 있어 상기인을 대표자의 대리인으로 위임하였음을 증명합니다. 2023. . . 대표자 : (인) 대리인 : (인) 이천시장 귀하
※ 첨부서류 : 재직증명서 1부(업체의 경우) ※ 위임장에 사용하는 도장은 대표자 인장과 같아야 함 ※ 대리접수로 인하여 발생하는 모든 문제는 대표자 및 응모자 본인이 모든 책임을 짐

〔서식 8〕

사 용 인 감 계

□ 공 모 명 : 장호원읍 행정복지센터 건립공사 건축 설계공모

사용인감	인 적 사 항
	업 체 명 : 주 소 : 대 표 자 :

상기인은 위 인감을 이천시에서 시행하는 『장호원읍 행정복지센터 건립공사 건축 설계공모』에 있어 입찰･계약 및 이에 수반되는 모든 행위에 대하여 위의 인감을 사용하고자 하며, 동 인감을 사용함으로써 민･형사상의 문제가 발생할 경우 상기인이 책임질 것을 확약하고 이에 사용인감계를 제출합니다.

2023년    월      일

주  소 :

상  호 :

대표자                            (인)

이천시장 귀하

〔서식 9〕

공개제한 공간정보 인수서

신 청 인 신원사항	성 명		-	생년월일			-
	주 소		-
	소속기관(단체)		-				직책		-
요청자료	수치지형도(도엽번호 : 377151364, 377151374 2개 도엽)
사용목적 및 활용계획	장호원읍 행정복지센터 건립공사 관련 설계공모 및 실시설계용역
관리대책	이천시 공간정보 보안관리 규정 준수
제 공 내 역	제공자료	수치지형도
	제공방법	CD
	제공기간	2023. 1. ~			반납여부			반납일
	보안대책	사용목적 완료 후 즉시 폐기

본인은  위 공개제한 공간정보를 제공받음에 있어 목적 외에는 사용을 금지하며, 목적 외에 사용 시 아래에 규정된 처벌과 불이익을 감수하겠습니다.

1.「국가공간정보 기본법」 제39조, 제40조, 제41조의 처벌

2. 제공된 공개제한 공간정보와 결과물ㆍ산출물 등은 제공기관 환수

2023년     월       일

(서명 또는 날인)

〔서식 10〕

설계공모 서면 질의서

사 무 소 명		접수번호
대표자(건축사)		전 화	일 반 (FAX)
소 재 지		이 메 일
		우편번호
질의사항 : ※ 설계지침서를 다시 한번 숙지하시고 질의하여 주시기 바랍니다. 2023. . . 질의자(대표 건축사) : (인) 이천시장 귀하

〔서식 11〕

건축설계공모 응모작품 제출서
응 모 참여자	접수번호
	접수일자	2023년 월 일
	회 사 명
	주 소
	대 표 자
	이 메 일
	전화번호	(FAX : )
본인은 귀 시에서 시행하는『장호원읍 행정복지센터 건립공사 건축 설계공모』설계공모 응모작품을 제출합니다. 붙 임 : 1. 심사용 설계도판 4매(제출매수 기재). 2. 설계설명서 22부. 4. 조감도 및 설계도서 USB 1개. 5. 응모신청 접수증(작품접수 당일 제시) 2023년 월 일 대표자 : (인) 이천시장 귀하

-----------------------------절 취 선-----------------------------

장호원읍 행정복지센터 건립공사 건축 설계공모 응모작품 접수증

접수번호		접수일자	2023년 월 일	접 수 인
회 사 명
주 소
대 표 자
제 출 자
접 수 자

〔서식 12〕

설   계   개   요

구 분			내 역	비 고
건물개요	용 역 명
	대 지 위 치
	지 역 지 구
	대 지 면 적		㎡
	건 축 면 적		㎡
	연면적	계	㎡
		지 하	㎡
		지 상	㎡
	건 폐 율		%
	용 적 률		%
	구 조
	층 수
	최 고 높 이		m	․단면도에 층고 및 높이 표기
주차개요	계		대	․법정대수 산정 근거 표기
	지 상		대
	지 하		대
주 차 장 면 적			㎡	․산출근거 표기
주차 1대당 바닥면적			㎡/대
설 비 개 요
외 부 마 감
조경개요	조 경 면 적			․법정조경 : % ․설계면적 : % (산출근거 구체적으로 표기)
	식 재 면 적
	조경시설면적

※ 소수점 3자리에서 사사오입

〔서식 13〕

건축물 각층별 세부용도 및 면적표

구 분	바 닥 면 적 (㎡)			용 도	비고
	계	전 용	공 용
계
지하 2층
지하 1층
지상 1층
지상 2층
지상 3층
옥상

※ 각 실별면적을 표시(용도란)하며, 면적계산시 소수점 3자리에서 사사오입

〔서식 14〕

관계법규 검토서

법 규 명 및 조 항	대 상	법 적 기 준	설 계 기 준 (산출근거)	비 고

〔서식 15〕

개략 공사비 산출내역서

(단위 : 천원)

공 사 별		재 료 비	노 무 비	경 비	합 계	구성비	비고
건축공사	건축
	기계
	토목
	조경
	리모델링 (존치)
	소계
전기공사
통신공사
소방공사
철거공사
폐기물처리비
○○공사
제경비
총 계

※ 내역서 작성용지 방향을 넓게(횡방향) 설정해서 작성 가능함(설계설명서에 작성)

〔서식 16〕

심사 후 입상작 확인용
공 모 명	장호원읍 행정복지센터 건립공사 건축 설계공모
설계사무소명
응 모 자 명	(인) ※ 반드시 건축사 날인
응모작품 조감도 축소 또는 사진 붙임

〔서식 17〕

심사위원 기피․회피 신청서

□ 공 모 명 : 장호원읍 행정복지센터 건립공사 건축 설계공모

□ 기피․회피 위원

성 명	소 속	기피․회피 사유

년   월   일

제 출 자    소    속 :

연 락 처 :

직    위 :

성    명 :             (인)

‘장호원읍 행정복지센터 건립공사 건축 설계공모’

설계공모 심사위원장 귀하

〔서식 18〕

사전접촉 금지 서약서

□ 공 모 명 : 장호원읍 행정복지센터 건립공사 건축 설계공모

□ 발주기관 : 이천시청 자치행정국 회계과

본인은 「장호원읍 행정복지센터 건립공사 건축 설계공모」 참가자로서 다음사항을 준수할 것을 서약합니다.

「장호원읍 행정복지센터 건립공사 건축 설계공모」 설계공모 참가자로서 설계공모 심사와 관련하여 공정하고 투명하게 심사에 임할 것이며, 본 심사와 관련하여 공모 심사위원과 어떠한 경우에도 직‧간접적으로 개별 접촉하지 않을 것을 서약하며 위 내용을 위반할 시에는 관계법령에 따라 어떠한 처벌이라도 감수하겠습니다.

년    월    일

공모 참가 대표자 :               (인)

이천시장  귀하

25㎜
30㎜
	30㎜	30㎜

〔서식 19〕 - 설계설명서 표지

< 심사번호 기재란(상자) : 공란 / 테두리선 0.5mm(흑색) >

30mm

40mm

	_장호원읍_행정복지센터_건립공사- < 32pt > 건_축_설_계_설_명_서< 48pt >

< 규격 : A3, 횡 / 글씨체 : HY헤드라인M(흑색) / 가운데 정렬 / 줄간격 160%, 자간0% >

2023._4.     < 25pt >

< 규격 : A3, 횡 / 글씨체 : HY헤드라인M(흑색) / 가운데 정렬 / 줄간격 160%, 자간0% >