설계 공모 지침서

“충북콘텐츠기업육성센터 건립 설계용역”

2022. 12.

Ⅰ. 사업 개요
1. 사업의 목적	-------------------------------	3
2. 사업의 개요	-------------------------------	3
Ⅱ. 응모 개요 및 방법
1. 설계공모의 목적	-------------------------------	3
2. 설계공모 방식	-------------------------------	4
3. 설계공모 추진 일정(안)	-------------------------------	4
4. 설계공모 응모 자격	-------------------------------	4
5. 응모신청서 접수	-------------------------------	5
6. 응모신청자 구비서류	-------------------------------	5
7. 질의 및 응답	-------------------------------	6
Ⅲ. 공모안 제출 및 제출도서 작성
1. 공모안 제출	-------------------------------	6
2. 제출도서의 익명성	-------------------------------	7
3. 제출도서의 작성	-------------------------------	8
Ⅳ. 심사 및 당선작 선정
1. 작품심사	-------------------------------	11
2. 심사위원회 운영	-------------------------------	11
3. 심사방법 및 기준	-------------------------------	12
4. 심사결과 발표	-------------------------------	15
5. 입상작 및 보상비	-------------------------------	15
Ⅴ. 기 타
1. 당선작 설계자 의무사항	-------------------------------	16
2. 저작권 및 작품전시	-------------------------------	17
3. 작품반환	-------------------------------	17
4. 유의사항	-------------------------------	17
Ⅵ. 세부 설계지침
1. 목표	-------------------------------	19
2. 설계 개요	-------------------------------	19
3. 면적 및 조건	-------------------------------	19
4. 설계시 적용사항	-------------------------------	24
Ⅶ. 각종 서식	-------------------------------	26

목  차

Ⅰ. 사업 개요

1. 사업의 목적

○ 콘텐츠분야 스타트업 및 강소기업 성장을 지원하는 원스톱 육성 지원센터

○ 4차 산업혁명 시대를 선도할 신산업인 콘텐츠산업을 바탕으로 도내 콘텐츠 전문 창업지원체계 구축을 통해 기업 경쟁력 강화를 위한 콘텐츠산업 컨트롤 타워 조성

2. 사업의 개요

가. 사 업 명 : 충북콘텐츠기업육성센터 건립 설계 공모

나. 시행기관 : 충북과학기술혁신원

다. 사업위치 : 충북 청주시 청원구 정상동 1-2번지 일원(1-3~5블럭)

라. 부지면적 : 3,185㎡

마. 지역․지구 등 : 청주 밀레니엄타운 도시개발구역(준주거지역, 업무시설용지)

바. 건축예정 규모 : 연면적3,960㎡, 지하1층, 지상5층

사. 건축용도 : 기업지원시설

아. 예정 공사비 : 금 11,880,000,000원 (부가가치세 포함)

자. 설계 용역비 : 금 484,000,000원 (부가가치세 포함)

※ 제시된 설계용역비에는 아래의 설계용역 범위 중 밑줄에 해당하는 제반비용이 포함되어 있음

< 설계용역 범위 >

건축, 기계, 전기, 통신, 소방, 조경, 토목 등 제반 분야의 설계비, 측량 및 지반조사, 신재생에너지 설치신고, 건축협의발주처가 요구하는 인‧허가, 인증업무(건축물에너지효율등급, 제로에너지 건축물, 녹색건축예비인증, 장애물 없는 생활환경 예비인증 등 수수료 포함) 및 보고자료 등 용역전반에 관한 사항 및 행정절차에 필요한 자료작성 일체 포함된 사항임

차. 설계용역 기간 : 착수일로부터 180일(공휴일 포함)

카. 공사기간 : 착수일로부터 12개월(예정)

Ⅱ. 응모 개요 및 방법

1. 설계공모의 목적

가. 한국판 뉴딜2.0 정책의 핵심분야로 4차 산업혁명 시대 세계시장을 선도할 신산업으로 콘텐츠산업 집중 육성 필요성 증대

나. 지역특색 있는 콘텐츠산업 환경 조성을 통한 충북형 디지털 산업혁신 뉴딜 투자, 유망벤처·스타트업 기업 육성 필요

다. 수요맞춤 콘텐츠 스타트업과 지역 연계 시너지 창출을 통한 시장중심·민간주도형 선순환생태계 구축 및 지역경제기반 확충 발판 마련

충북콘텐츠기업육성센터 건립 사업은 콘텐츠분야 스타트업 및 강소기업 성장을 지원하는 원스톱 육성 센터조성사업으로 미래지향적인 공간과 기업 접근성 향상을 위한 제안요청

2. 설계공모 방식 : 일반설계공모

3. 설계공모 추진 일정(안)

구 분	추 진 일 정	비 고
설계공모 공고	2022. 12. 23.(금)	ㆍ조달청(나라장터), 세움터, 충북과학기술혁신원 홈페이지 공고
응모신청서 접수 (참가등록)	2023. 1. 2.(월)	ㆍ장소 : 충북과학기술혁신원 경영본부 행정지원부 ㆍ시간 : 10:00 ~ 17:00
현장설명회	-	ㆍ별도로 실시하지 않음, “현장설명서”로 대체
질의접수	2023. 1. 3.(화)	ㆍ이메일 접수
질의회신	2023. 1. 12.(목)	ㆍ이메일 발송(입찰 참가등록자에 한함)
공모 접수마감	2023. 2. 10.(금)	ㆍ장소 : 충북과학기술혁신원 경영본부 행정지원부 ㆍ시간 : 10:00 ~ 17:00
공모 심사	2023. 2. 17.(금)	ㆍ장소 : 충북과학기술혁신원 중회의실
심사결과 발표	2023. 2. 23.(목)	ㆍ충북과학기술혁신원 홈페이지 공고

※ 상기 일정은 발주처 사정에 따라 변경될 수 있음

4. 설계공모 응모 자격

가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조(입찰의 참가자격) 및 같은 법 시행규칙 제14조(입찰 참가자격 요건의 증명)의 자격을 갖춘 자로서 설계공모 공고일 현재 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 업체

나. 공고일 현재, 「건축사법」제7조에 의한 건축사면허(자격)증을 소지하고, 같은 법 시행령 제23조에 의거 건축사 사무소의 개설신고 및 건축사사무소 등록을 필하고 관계법령에 결격사유가 없는 자

1) 응모자격을 갖춘 모든 업체는 단독으로 참여 가능하며, 공동응모 시 공동응모자 모두 상기“나”항의 자격조건을 모두 갖추어야 하며, 과반의 비율 이상을 가진 응모자 1인을 대표자로 선정하여야 함. [단, 공동응모 시 2개사를 초과할 수 없으며 응모신청서 등록 후에는 공동응모를 변경할 수 없다.(공동응모협정서 및 대표자선임계 제출)]

- 충청북도 소재업체 공동이행 참여 시 지역 가점 부여

지역업체 참여비율	30% 이상	40% 이상 49% 미만	49% 이상	도내 업체 단독
가 점	3	4	5	5

- 건축분야 이외 공동응모자는 대표자가 될 수 없고 국내 건축사사무소 개설자를 대표자로 선임하여야 하며, 모든 법적 권리와 의무사항은 대표자에게 귀속됨

- 선정 이후 발주처와 협의시 대표자가 참석하여 진행할 것

2) 공고일 현재, 외국건축사면허(자격) 취득업체는 상기“나”항의 건축사사무소 개설자와 공동이행 방식으로 참여 가능(대표자는 국내 건축사로 한다.)

3) 공모 당선자는 용역계약 이후 계약 완료 시까지 기계·통신 및 전기·소방분야를 포함하여 설계하여야 하고 관련 인‧허가 절차를 이행하여야 하며, 해당 분야 설계 자격이 없는 경우, 분야별 설계 적격자와 공동도급(분담이행방식)계약을 하여 설계하여야 함

다. 응모 제한

- 공고일 기준으로 등록취소, 휴ㆍ폐업, 영업정지, 부정당업체로 지정된 업체이거나 기타 이에 준하는 행정처분을 받고 그 기간 중에 있는 자는 응모가 불가함

- 1개 업체가 2개 이상 중복 응모는 불가함

5. 응모신청서 접수

가. 기      간 : 2023. 1. 2.(월) 10:00 ~ 17:00

나. 응모접수처 : 충북과학기술혁신원 경영본부 행정지원부(1관 6층 605호)

다. 응모 방법

1) 설계공모 응모신청서를 작성하여 직접 제출(우편접수 불가)

2) 대리인이 신청서를 접수할 경우 위임장, 재직증명서 및 신분증 지참

※ 사본제출 시 원본대조 필 란에 해당 건축사 또는 대표건축사 날인

3) 등록일 17:00까지 접수처 도착자에 한함

4) 접수자에 한하여 사업대상지전산파일, 건축기획 보고서 자료 전달

6. 응모신청자 구비서류

가. 설계공모 응모신청서 1부【서식 1】

나. 설계공모 참여자 명단 1부【서식 2】

다. 대표자 선임계 1부【서식 3】 (공동응모일 경우에 한함)

라. 공동응모협정서 1부【서식 4】 (공동응모일 경우에 한함)

마. 응모자 서약서 1부【서식 5】

바. 보안각서 1부【서식 6】

사. 청렴서약서 1부【서식 7】

아. 사전접촉 금지 서약서 1부【서식 8】

자. 사전접촉 여부 확인서 1부【서식 9】

차. 사용인감계【서식 10】및 인감증명서 (법인의 경우 법인인감) 각 1부

카. 위임장【서식 11】및 재직증명서(신분증 지참) 각 1부 (대리 응모에 한함)

타. 건축사 면허증(자격증) 사본 1부

파. 국외 건축사자격증 사본 1부 (외국건축사 참여할 경우에 한함)

하. 건축사업무신고필증 사본 1부 (법인인 경우 대표자 건축사 협회에서 발급받은 유효 기간 내의 건축사 자격 등록증 사본 1부 추가 제출)

거. 법인등기부 등본(법인의 경우) 또는 사업자등록증(개인의 경우) 사본 1부
(외국건축사의 경우 당선될 경우 계약체결 시까지「건축사법 시행규칙」 제12조의 2에 의한 외국 건축사 자격 취득자 신고확인증 사본 제출)

※ 행정처분사실조회서는 담당부서에서 직접 조회 하므로 제출제외 (단, 외국건축사의 경우 조회 불가하므로 직접 제출)

※ 공동 응모자의 경우 해당 자격증 및 업무신고필증 등 상기 해당서류는 각각  제출 하여야 하며, 외국건축사는 국외 건축사자격증, 공동업무수행계약서 사본 제출

※ 사본 제출 시‘사실과 상위 없음’확인필(대표자 인장 날인)

※ 외국어로 작성된 구비서류의 경우 한글로 번역하고 외국어번역행정사 확인을 받아 제출

7. 질의 및 응답

가. 질의기간 : 2023. 1. 3.(화) 09:00 ~ 17:00

나. 접수방법 : E-mail 접수 (수신여부 반드시 확인할 것)

- E-mail : jebiflower01@cbist.or.kr  / 담당자 : 문화콘텐츠부 043)210-0852

- 질의서에는 질의자(응모대표자)의 회사명, 성명, 전화번호, E-mail 주소를 반드시 기재

다. 회신일자 : 2023. 1. 12.(목)  ※발주처 사정에 의해 변경될 시 별도공지

라. 설계공모지침서 및 과업지시서상의 내용에 대하여 질의할 사항이 있을 경우 질의 접수기간 내에 반드시 서면으로 질의하여야 함

마. 질의방법은【서식12】양식에 작성하고 E-mail 접수한 것에 한함

바. 질의에 대한 회신은 지정된 회신일자에 응모자 전원에게 일괄 통보(E-mail)

사. 질의서에 대한 답변사항은 본 설계공모지침서와 동일한 효력을 가지며, 질의회신 내용이 설계공모 지침서 등 기존에 제시한 내용과 상이한 경우 질의회신 내용을 우선 적용함

※ 메일 전송오류 등으로 내용을 확인할 수 없는 경우, 질의자의 인적사항 등 질의서 상의 기재사항이 누락된 질의, 질의 내용이 설계공모 지침과 관련이 없는 사항에 대하여는 응답하지 아니할 수 있음

Ⅲ. 공모안 제출 및 제출도서 작성

1. 공모안 제출

가. 제출일자 : 2023. 2. 10.(금)  10:00 ~ 17:00 / 직접 방문 제출에 한함

나. 제출장소 : 충북과학기술혁신원 경영본부 행정지원부

다. 제출서류 및 도서 목록

1) 공모안 제출서【서식 13】및 응모신청 접수증(당일 제시 요)

2) 심사용 설계도판(A1 : 841㎜ × 594㎜) 2매

3) 심사용 설계도면(설계설명서 포함, A3 : 420㎜ × 297㎜) 15부

* 응모자명이 표기된 도서 1부 포함

4) 설계도서 USB(상기 2) ~ 3) 모두) 1매

※ 입상작 확인용 규격봉투 별도 제출

5) 사전접촉 여부 확인서 1부【서식 9】

라. 응모 등록을 하지 않은 자는 작품을 접수할 수 없고 응모 작품 수는 응모자별 1점으로 하며, 접수 시【서식 13】에 의한 작품접수증을 교부한다.

2. 제출도서의 익명성

가. 익명 사용 원칙은 심사위원회의 최종 결정 시까지 설계공모 전체기간 동안 유지되며, 익명 보존 방법은 다음과 같다.

1) 【서식 19】“심사 후 입상작 확인용”은 사무소명, 응모자명을 기재한 서류와 함께【서식 20】의 규격 봉투에 넣어 봉인한 후 설계도서(설계도면 및 설계설명서)와 함께 제출하여야 하며, 봉인된 봉투는 심사과정에서 심사결과 확정 시 개봉한다. (심사후 입상작 확인용 봉투에는 어떠한 표시나 도장 등이 표기되어서는 아니 된다.)

2) 설계도서(설계도면과 설계설명서) 1개 묶음, 심사용 설계도판 1묶음을 동일용지로 별도 포장하여 같이 제출한다.

3) 설계도서(설계도면, 설계설명서), 설계도판의 심사번호 부여는 제출도서의 포장을 해체, 규격봉투(입상작 확인용)와 제출도서에 심사번호를 기재하고, 익명 관리한다.

나. 사무소명, 응모자명은 심사 종료 시 까지 밀봉하여 공개하지 않는다.

다. 모든 응모작품에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호가 표기되어서는 아니 되며, 심사 전에 심사 관련자와 접촉하여 작품 설명을 하여서도 아니 된다. 이를 위반하였을 경우 심사 시 불이익 또는 실격처분을 받을 수 있다.

3. 제출도서의 작성

가. 공통사항

1) 응모등록을 하지 않는 자는 작품을 접수할 수 없다.

2) 모든 제출도서의 종이는 백색으로 하며 단면으로 인쇄하여 가로 좌철한다.

3) 설계도면 및 설계설명서 제본은 클립 등 사용이 불가하며 접착제 제본만 가능

4) 축척과 방위는 각 도면 및 도판의 좌측 상단에 정확히 표현한다.

5) 쪽번호는 표지에 명기하지 않고 다음 인쇄면 하단에 “-1-”부터 표기한다.

6) 모든 도면의 표기는 한글과 아라비아 숫자로 하며 미터법을 사용하며, 외래어 사용은 ( )속에 넣어서 명기할 수 있다.

7) 주요 실의 명칭 및 면적, 시설규모를 해당 실에 직접 기재한다.

8) 제출된 작품은 수정, 변경, 보완할 수 없다.

9) 설계도서와 설계설명서를 합쳐 A3용지 20매 이내로 제출

10) 심사용 설계도판, 설계설명서+설계도면(표지)에 아래와 같이 심사 시 사용할 심사번호 기재란을 우측 상단에 흑색으로 표기하여야 한다.

		<심사번호 기재란>
(단위 : mm)		- 테두리선 : 진하게 1.0mm
				40	20
								20
								40

11) 모든 제출도서의 표현은 흑백색으로 한다. 단, 설계도판 및 설계도면의 3차원 이미지(조감도 및 투시도)는 색채사용 가능하며, 조감도는 스케치업 프로그램을 사용한 렌더링하지 않은 3차원 이미지로 표현하며, 스케치업 작업 후 포토샵 등 그래픽 프로그램 사용을 통한 이미지 보정을 금지한다.

12) 제출된 작품은 반환, 수정, 변경, 보완, 추가제출, 열람 등을 할 수 없다.

나. 심사용 설계도판(2매)

1) 규    격 : A1(가로841㎜×세로594㎜) 크기 2매로 한다.

2) 재    질 : 도판의 종이재질은 백상지를 사용한다(유광지 사용 불가)

2) 제출방법 : 작품심사 시 게시(단변방향을 가로)가 가능하도록  두께10mm 폼보드판에 테두리 없이 부착하여 제출한다.

3) 표현방법 : 도판의 표현은 흑백계통의 무채색으로만 가능(조감도 제외)

4) 모든 도판의 축척은 응모자 임의로 정할 수 있으며, 도판별 표시할 내용은 예시를 참조하여 응모자의 표현의지를 담아 자유롭게 나타낼 수 있음

5) 도판에 표시할 도면의 종류

가) 설계개요 및 핵심개념 작성
건축개요, 주요재료, 설비시스템, 주차 및 조경 등 설계개요를 작성하고, 설계안의 특징을 나타낼 수 있는 작품의 핵심개념 설명

나) 배치도

(1) 이용자 및 차량 출입동선, 도로, 조경 및 부대시설 배치계획 및 이격거리에 대한 사항 등을 작성

(2) 대상 부지 주변상황을 알 수 있도록 간결하고 체계적으로 표현

다) 평면도(가로․세로부분 치수기재) 각 층별로 작성

라) 단면도

마) 입면도 2면(가로․세로부분 치수기재)

6) 작품심사 시 게시되는 도판의 조합은 다음과 같다.(예시)

	가로규격(594)		가로규격(594)
	도판번호 1) 조감도 설계개요, 배치도	세로규격(841)	도판번호 2) 각층 평면도 입, 단면도	세로규격(841)

7) 글씨체는 라이센스 분쟁이 없는(서울서체, 나눔서체 등) 서체들 중에서 고딕계열로 선택하여 작성하고 글씨크기 제한은 없음

다. 설계도면+설계설명서(15부)

1) 지질 : 표지는 백색무광택 아트지(200g/㎡), 내용지는 무광택 백상지(100g/㎡)로 한다.

2) 규격 : A3(420㎜×297㎜) 크기로 접착제로 좌철(횡용지)하여 제출한다.

3) 매수 : 전체 매수는 표지 포함 20쪽 이하(양면인쇄 금지, 간지는 매수 제외 )

4) 표지 :【서식 21】→ 첨부된 양식을 수정 없이 사용

가) 글씨체 고딕계열 서체, 장평 100%, 자간 0%, 진하게, 가운데 정렬

나) 특수문자 등 표기 금지, 글자테두리, 그림자효과 등 특수효과 적용 금지

다) 글자 이외에 표, 쪽테두리, 배경 등 표현 금지

5) 도면상의 글씨(숫자 포함)는 고딕계열 서체로 통일하며 글자크기는 식별 가능한 크기로 적정하게 조정한다.

6) 배치도 또는 1층 평면도에는 외부동선과 내부동선을 함께 파악할 수 있도록 외부와 내부평면을 함께 표기한다.

7) 도면은 배치도, 평면도(낮은 층에서 높은 층 순으로), 입면도, 단면도(종, 횡)의 순으로 작성한다.

8) 심사용 설계도판에 표기하지 못한 세부도면을 도면으로 제출할 수 있다.

9) 쪽번호는 표지에는 명기하지 않고 다음 인쇄면부터 우측 하단에 표기한다.

10) 설계설명서의 표현방법

가) 글씨는 워드프로세서를 사용하되 한글, 영문 혼용 가능

나) 흑백사용, 색채사용 금지(투시도 및 조감도) 제외

다) 표지를 제외한 내용물의 글자크기는 기본 12 Point를 사용하되 제목 및 내용의 위계에 따라 식별가능한 범위에서 크기 조정이 가능하며 글씨체는 고딕계열 서체 사용

11) 설계도면에 표기하지 못한 세부사항은 설계설명서로 제출할 수 있다.

12) 다음 내용이 포함되도록 종류와 순서를 참고하여 작성한다.

구 분	번호	내용 및 순서	비 고	비고
설계도면 및 설계설명서	1	표지	【서식21】참조
	2	목차	페이지 기재
	3	설계개요	건축개요, 층별개요, 시설별 면적 개요 등【서식15, 서식16】
	4	법규 및 공사비 검토	법규 검토서【서식17】, 개략공사비【서식18】
	5	투시도 및 조감도	조감도 및 투시도는 전체 3컷이하로 제한하며 렌더링 불가	개념표현 다이어그램 가능
	6	설계개념	배치개념, 디자인컨셉, 특화방안 등
	7	설계도면	배치도(건축물, 도로, 주차장 함께 표기)
			각층 평면도
			입면도(2면이상)
			단면도(2면이상 주요부분 종․횡 단면도)
	8	건축구조계획	건축구조 및 공법 등의 경제성 및 합리성
	9	실내외 마감계획	내 외부마감재료에 대한 디자인 및 설명
	10	외부공간계획	공간구성의도, 동선 및 주차계획, 조경계획, 외부시설계획등
	11	친환경설비계획	친환경계획, 신재생에너지, 제로에너지, 건축물 조성방향 등 공기조화 및 냉난방 설비계획
	12	표지(뒤)	무지(無地)

※ 항목별 배치 및 순서는 참고용이며 응모자가 자유롭게 구성 가능함(단,1~4번까지는 순서를 지킬 것)

라. 설계도서 USB 메모리(1개)

1) 제출목록 : <도판1> <도판2>의 이미지, 설계도면 및 설계설명서 첨부

(가) 심사용 설계도판

- 파일형식: JPEG 파일 1개(해상도 300픽셀/인치)

- 파일이름: 01_심사용 설계도판

(나) 설계설명서 및 설계도면 (전체)

- 파일형식: PDF 파일 1개(제출도서와 동일하도록 정리)

- 파일이름 02_설계 설명서(전체)

(다) 설계도면(각 페이지)

- 파일형식: JPEG 파일 30개 이내(해상도 300픽셀/인치)

- 파일이름: 03_설계설명서_OO페이지_페이지내용(예시 : 03_설계설명서_03페이지_조감도)

2) 파일명이나 폴더이름, USB 메모리에 암호, 회사명 등을 기입하거나 참가자를 인지할 수 있는 어떠한 표시도 하지 말아야 한다.

Ⅳ. 심사 및 당선작 선정

1. 작품심사

가. 「건축 설계공모 운영지침」(국토교통부 고시 제2021-872호) 및「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」(행정안전부 예규)에 의거 심사위원회에서 평가기준(분야별 배점기준)에 따라 심사하여 당선작을 선정함

※ 응모자는 심사 절차 및 과정, 심사방법에 대하여 관여하거나 이의제기를 할 수 없다.

나. 심사위원회 선정 및 공개

1) 심사위원은 발주기관에서 사전 확보한 예비심사위원 중 필요인원 수 확보 시까지 추천 등을 통해 선정하며, 선정된 심사위원의 명단은 설계공모 시 공고문에 게시한다.

※ 심사위원은 불참, 제척, 회피, 기피대상인 경우 변경될 수 있음

2 설계공모 참가자는 심사의 공정성을 기대하기 어려운 심사위원이 있는 경우 그 사유를 명확히 하여 서면으로 심사위원회 개최 3일 전에 심사위원 기피 신청을 할 수 있음 (【서식 14】참고)

다. 공모안 배부

심사대상이 되는 공모안(USB 내 설계도서파일 제공)을 심사위원회 개최일로부터 최소 5일 전까지 심사위원에게 미리 교부 예정임

2. 심사위원회 운영

가. 심사위원장 선정

1) 심사위원회의 위원장은 심사위원 중에서 호선으로 선출한다.

2) 위원장은 회의를 진행하며 심사위원회의 동의를 얻어 공모안의 심사에 필요한 세부적인 사항을 결정할 수 있다.

나. 심사위원회 개최

1) 심사위원은 위원장을 포함하여 총 5~9인으로 구성한다.

2) 설계공모 작품에 대한 심사과정에서 실격된 작품의 경우 그 사유, 기타 필요한 사항 등을 문서로 작성하며, 심사에 참여한 심사위원 전원의 서명을 받는다.

3) 심사위원회의 진행은 비공개를 원칙으로 하며, 심사내용을 녹화 또는 녹음 하여야 한다.

다. 심사방법

1) 심사위원은 위원장을 포함하여 총 5~9인으로 구성하며, 참석 심사위원이 과반수

미만인 경우에는 심사위원회를 다시 개최한다.

2) 심사대상 공모안을 심사위원회 개최일로부터 최소 5일전까지 미리 심사위원에게 교부하여 사전 검토하도록 한다.

3) 설계 공모 작품에 대한 심사과정에서 실격된 작품의 경우 그 사유, 기타 필요한 사항 등을 문서로 작성하여야 하며, 심사에 참여한 심사위원 전원의 서명을 받아야 한다.

4) 작품선정을 위한 논의과정은 심사위원회 의결로서 비공개로 하되 심사내용은 녹음한다.

5) 심사위원은 응모한 평가대상 작품에 대하여 작품심사기준의 평가항목을 고려하여 평가사유서를 작성 및 제출하여야 한다.

6) 입상작은 당선작과 기타 입상작으로 구분하며, 당선작은 입상작 중에서 가장높은 점수를 받은 작품으로 결정한다.

7) 입상작의 배점이 동일할 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

8) 응모한 작품이 없거나 1개뿐인 경우에는 재공모 또는 새로운 입찰에 의할 수 있다.

라. 기타

1) 심사결과 설계공모 목적에 적합하지 아니하거나 작품 수준이 현저히 떨어진다고 의결될 경우 당선작 등을 선정하지 않을 수 있다.

2) 응모자는 심사결과에 대하여는 이의를 제기할 수 없다.

3) 심사위원회가 필요하다고 판단할 경우 아래와 같은 단계별 심사를 할 수 있다.

- 1단계 심사 : 탈락작품 선정

- 2단계 심사 : 1단계에서 통과된 응모작품을 평가하여 당선작 선정

- 1단계 탈락 작품 수 및 심사방법은 심사위원회에서 결정

3. 심사방법 및 기준

가. 심사방법

「건축서비스산업 진흥법」 제21조, 같은법 시행령 제17조 및 「건축 설계공모 운영지침」(국토교통부 고시), 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제42조의 4, 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 제7장 설계공모운영요령(행정안전부 예규)」에 의거 아래 분야별 배점기준 및 감점 기준을 기준으로 하고, 심사위원회에서 정한 방법에 따라 심사한다.

나. 심사기준

1) 분야별 배점기준

평 가 분 야	평 가 항 목	배 점
배 치 계 획	· 배치 및 토지 활용도 · 시설 및 공간 이용의 편의성 · 대중교통, 보행자 및 차량 접근 계획의 적절성	20
공 간 계 획	· 내·외부 공간 계획의 적절성 · 공간 이용의 효율성 · 동선 및 기능배분의 타당성	30
경관 및 주변과 조화	· 주변 공간 및 환경과의 연계 및 조화 · 입면 디자인 계획의 우수성	20
기 술 계 획	· 환경친화적 설계기법의 우수성 · 비용 절감 등 경제성 · 건물 구조 및 공법 등의 우수성	15
기 타	· 공공성 제고 방안, 특수 조건에 대한 대처 방안 등 추가적으로 필요한 사항	15
합 계	5개 항목	100
감 점	최대 10점 (다. 심사시 불이익 처분 참조)	-
※ 채점방법 및 절차는 설계공모 심의위원회에서 따로 정할 수 있음

2) 평가항목별 상대평가시 등급은 수, 우, 미, 양, 가로 하고, 점수는 수(100%), 우(90%),  미(80%), 양(70%), 가(60%)로 하며, 채점대상 작품 수에 따른 등급 배분은 다음과 같다.

3) 배점기준이 20점인 경우 수-20점, 우-18점, 미-16점, 양-14점, 가-12점 등으로 세분화하여 적용한다.

업체수	등 급
	수	우	미	양	가
2	1	1
3	1	1	1
4	1	1	1	1
5	1	1	2	1
6	1	1	2	1	1
7	1	1	3	1	1
8	1	2	3	1	1
9	1	2	3	2	1
10	1	2	4	2	1
11	1	2	5	2	1
12	1	3	5	2	1
13	1	3	5	3	1
14	1	3	6	3	1
15	1	3	6	3	2

※ 업체수가 16개 이상일 경우에는 1개 업체 증가 시 마다 양, 가, 우, 미 순으로 등급 수를 증가시킨다.

4) 합산점수 중 심사위원별 최고점수와 최저점수를 제외한 후 나머지 심사위원의 평가 점수를 합산하여 산술평균한 점수로 집계하며, 소숫점 셋째자리에서 반올림한다.

5) 종합점수가 동일한 경우에는 분야별 평가항목 중 배점기준이 가장 높은 평가분야 점수 순위에 따르며, 점수가 동일한 경우 차 순위 평가분야 점수순위에 따른다.

다. 심사시 불이익 처분

1) 불이익 처분기준

구 분		벌칙규정	심사규정
법규 위반	건축 관계법규 위반 (직통계단·피난계단의 설치,진입도로, 건축선 등)	-1점/건당	실격 또는 감점 등 사안의 중대 여부에 따라 위원회에서 의결로 결정
	기타 관계법규 위반	-0.5점/건당
지침 위반	제출도서에 응모자에 대한 인지가 가능하도록 표현한 작품 (특정 암호나 기호 등을 표기)	실격 또는 –1점/도서종류별
	연면적 +5% 초과	-0.5점
	추정공사비 초과	-0.5점
	지질, 규격 및 제본방법 미 준수	-0.2점/도서종류별
	설계도서 기준매수 초과	-0.1점/매당
	제출도서 누락	-0.3점/부수당
	그 외 지침상 감점을 언급한 사항	-0.1점/건당

2) 불이익 처분의 적용방법

실격 등 불이익처분은 심사위원회의 작품 심사 시 발주기관에서 실격 및 감점대상과 그 사유를 심사위원회에 상정하여 실격 및 감점여부를 심의 결정하고 실격 판정 시는 평가대상에서 제외한다.

3) 실격처리대상

(가) 설계지침을 무시하고 설계하여 실현이 불가능한 경우(부지경계 임의조작 설계, 소요 공사비 과다설계 등 - 예정공사비 초과 시)

(나) 제출도서에 응모자의 인지가 가능하도록 업체명이나 기호 등을 표시한 경우

(다) 기타 중대한 법규 위반사항이 있어 대폭적인 계획변경 불가피한 경우 및 중대한 위반사항이 있다고 위원회에서 결정한 경우

(라) 건축법 등 관련 법령에 중대하게 위반한 경우

4) 감점처리 기준

(가) 위 표에서 명시하지 않은 세부적인 위반사항과 추가 보완하여 적용될 처분기준은 심사위원회에서 의결하여 조정할 수 있다.

5) 심사위원회에 부의하여 탈락여부 결정 대상

(가) 지정스케일의 지나친 확대 또는 축소로 심사 또는 검토 불가 작품

(나) 법규 또는 주요지침의 위반으로 심사 또는 검토가 불가한 경우

(다) 위 사항을 포함 기타 법정기준 및 설계공모 지침서상의 지침위반 사항이 있을 때에는 심사 시 위원들에게 제시하여 심사에 반영하도록 한다.

6) 기타사항

(가) 작품심사는 본 지침서에서 정하는 제반사항의 준수 여부와 우리원이 별도로 정하는 세부심사기준에 따라 공정하게 심사한다. 필요한 경우 평가방식 또는 평가항목, 배점기준 등을 심사위원회에서 따로 정하여 심사할 수 있다.

(나) 설계공모 당선작으로 선정되어 설계용역 수행 중 공사비가 소요예산을 현저하게 초과 하는 경우 설계자는 「건설기술 진흥법」제34조에 따라 불이익 처분을 받을 수 있다.

(다) 심사에 관하여 규정되지 않은 사항은 심사위원회에서 결정한다.

5. 심사결과 발표

가. 입상작은 심사일로부터 7일 이내 개별 통보

나. 당선작 등 응모작품은 충북과학기술혁신원이 정하는 장소에서 일정기간 동안 전시․공개할 수 있다.

6. 입상작 및 보상비

가. 입상작 선정 : 공모심사 점수가 높은 자 순으로 5점 이내 선정

나. 당선작 1점 : 설계용역권 부여(기본 및 실시설계)

다. 기타입상작 4점 이내 : 아래 기준에 따라 설계보상비 지급

1) 설계보상비 예산 : 금 40,000,000원(부가가치세 포함, 운영비 포함)

※ 국토교통부고시 제2021-872호 건축 설계공모 운영지침 규정 의거 설계보상비 지급

➀당선작	설계용역 낙찰자(설계권 부여)
➁입상작	최우수	우수	가작	가작
4명	16,000,000원	12,000,000원	8,000,000원	4,000,000원
3명	16,000,000원	12,000,000원	8,000,000원
2명	16,000,000원	12,000,000원
1명	13,000,000원

2) 심사결과 공모목적에 적합하지 않거나 작품 수준이 현저히 떨어진다고 의결될 경우 당선작을 선정하지 않을 수 있으며, 채점결과 동점일 경우 심사위원회의 의결을 거쳐 투표제를 채용할 수 있다.

3) 입상자가 확정되면 지체 없이 공모안의 작성비용 보상 관련 내용을 입상자에게 통지한다. 단, 낙찰 탈락자가 특별한 사유가 없이 통지일로부터 30일 이내에 공모안의 작성비용에 대한 보상요청을 하지 아니하는 경우에는 보상금에 대한 권리를 포기한 것으로 간주한다.

4) 채점결과 동점일 경우 해당 순위간 보상금의 평균금액을 지급

라. 설계비 보상

1) 추후 발주기관의 사정에 의해 사업시행이 불가능할 경우 당선작에 대해서는 설계보상비 총액 한도 내에서 발주기관과 협의 지급한다.

2) 응모자는 심사결과에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없으며, 본 설계지침서에 규정된 보상 이외의 보상을 요구할 수 없다.

Ⅴ. 기 타

1. 당선작 설계자 의무사항

가. 당선작의 설계자는 해당 공사에 대하여 발주기관과 기본 및 실시설계용역을 체결할 의무를 갖는다.(공동응모시 발주처와 설계관련 협의 대표건축사가 의무를 갖고 진행한다)다만, 발주기관의 사정으로 해당 공사의 용역을 이행할 수 없는 경우에는 그러하지 아니하다.

나. 당선자는 심사위원회의 평가의견과 발주기관의 요구사항을 종합하여 설계변경 및 보완이 필요한 경우 기본 및 실시설계 시 수정․보완하여 이를 설계에 반영하여야 한다.

다. 당선자는 용역계약 시 전기․소방․정보통신 분야의 설계업 면허가 없을 경우, 전기 분야는「전력기술관리법」에 의한 전력시설물 설계사 및 설계업자, 소방분야는「소방시설공사업법」에 의한 소방시설 설계업등록자, 통신분야는「정보통신공사업법」에 의한 정보통신 설계자와 설계토록 공동도급(분담이행방식)으로 하여야 하며, 건축사사무소를 개설한 자가 공동수급업체의 대표자가 되어야 한다.

※ 예정공사비를 기초로 관련법령에 따라 설계금액을 산출하고, 공고한 설계용역비 내로 각각 요율을 조정하여 분담이행방식으로 계약

라. 기타 계약에 관한 사항은「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 의하되 특별한 사유가 없는 한 당선 통보일로부터 10일 이내에 계약관련 사항을 이행하여야 한다.

마. 기본 및 실시설계도서 작성은 계약 후 180일(발주처 사정에 의해 조정 가능) 이내에 모두 완료하여야 한다.(설계도면 및 시공내역서 포함하여 공사발주 관련도면 일체)단, 각종 행정절차 이행에 상당 기간 소요되는 경우는 과업일수에서 제외하거나 과업을 중지할 수 있다.

바. 사업진행에 필요한 각종 용역, 심의, 인․허가 협의사항에 수반되는 설계도서 및 자료는 우리원에 적기에 제공하여야 하며, 납품 이후 각종 인․허가(변경) 및 각종 영향평가 등 타 법령 관련 행정절차에 따른 자료 작성 업무를 수행하여야 하며 이에 소요되는 제반경비 및 비용은 당선자가 부담하여야 한다.

사.「건축서비스산업진흥법」제22조(설계의도 구현) 및 같은 법 시행령 제19조(건축과정에의 설계자 참여 기준 등) 에 의거 공사 전 과정에서 관련법에 근거하여 적극 참여하여 설계자의 의도가 올바로 반영되도록 하여야 한다.

아. 기타사항은 별도의 과업지시서에 따른다.

2. 저작권 및 작품전시

가. 「건축 설계공모 운영지침」제16조(사후 활용 등) 1항에 근거하여 입상작의 저작권은 원칙적으로 설계자에게 있으며, 저작권의 귀속 등 저작권과 관련한 제반사항은 저작권법령이 정하는 바에 따른다. 다만, 당선작에 대한 저작권은 충북과학기술혁신원에 귀속되며, 기타 입상작에 대한 사용 권한은 계약 또는 보상금 지급이 이루어진 날로부터 충북과학기술혁신원에 있다.(설계보상비를 수령하지 않는 입상작에 대하여는 그러하지 아니한다.)

나. 입상작을 포함한 응모작품 전체에 대하여 필요시 우리원에서 정한 장소에서 일정기간 전시하거나 출판을 할 수 있으며, 출판한 경우 출판물에 대한 판권은 충북과학기술혁신원이 보유한다.

3. 작품 반환

가. 입상작품(당선작 및 기타 입상작)은 반환하지 않는다.

나. 응모작품은 심사결과 발표 일(또는 작품전시 종료 후)로부터 7일 이내에 반출하여야 하며, 이에 따른 비용은 설계공모 참가자가 부담한다. 위 기간 안에 반출하지 않은 작품은 임의로 처리할 수 있다.

4. 유의사항

가. 공모 규정의 준수

1) 제출기한 내 접수되지 않은 서류는 인정할 수 없으며 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다.

2) 응모자는 현장을 답사하여 현장조건을 조사한 후 계획하여야 한다.

3) 응모자는 모든 관계법규(입법예고 포함) 및 제반 규정 사항에 적법하게 계획하여야 한다.

4) 공모요강 및 지침 내용 중 불명확한 사항은 질의 및 회신된 바에 따르고   설계자의 창의력을 발휘하여 보다 합리적으로 발전시킨다.

5) 응모작품의 운송에 대한 책임은 응모자에게 있으며 접수된 작품에 대한 책임은 심사종료 시까지 주최 측에 있다.

6) 당선작은 미발표된 작품이어야 하며, 추후에라도 발표사례가 확인되면 당선을 무효로 하며 그 책임은 당선자에게 있다.

7) 응모자는 작품을 제출함으로써 본 설계공모 규정의 제반 조건을 수락하는 것으로 간주한다.

8) 본 설계공모와 관련 응모자에게 제공한 각종 자료는 우리원의 동의 없이는 설계공모 이외의 어떤 목적으로도 사용할 수 없다.

나. 이의제기

1) 본 공모지침 등 공모와 관련하여 이의 또는 견해 차이가 있을 때는 발주기관의 해석에 따르며, 응모업체는 이 결정에 이의를 제기할 수 없다.

2) 응모업체는 심사위원회의 심사결정 등 심사과정에서 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

다. 무효

- 응모작품 제작 및 제출요령에 위배되어 입상되었거나 제출서류상 허위사실이 발견되었을 때는 입상자체를 무효화 함

라. 승계

- 다음의 경우 당선작 선정을 취소할 수 있으며, 당선작 업체에 부여하는 용역권은 공모심사 점수가 높은 순으로 승계할 수 있음.(이 경우 용역권 승계자의 보상금은 발주기관에 반납하여야 하며, 당선자의 의무사항은 용역권 승계자에게 자동 승계된다.)

1) 당선자가 기본․실시계획 용역권을 포기할 경우

2) 당선작 결정 후 실격, 무효에 해당되는 사실이 발견된 경우

3) 당선작 선정업체가 등록취소․휴업․폐업․업무정지 등 여건변화로 기본․실시설계에 필요한 법적 요건이 미비하게 될 경우

4) 당선자가 제출한 서류 등에 허위사실이나 중대한 미비사항이 발견되었을 경우

5) 당선자가 자의 또는 타의 등 불가피한 사유로 원활한 설계업무 수행이 불가능할 경우

6) 당선자가 정당한 사유 없이 무리한 설계비를 요구한 경우

Ⅵ. 세부 설계지침

1. 목표

충북콘텐츠기업육성센터 건립 사업은 콘텐츠분야 스타트업 및 강소기업 성장을 지원하는 원스톱 육성 지원 환경을 조성하는 것으로 미래지향적인 공간과 기업 접근성 향상을 위한 공간임. 또한 문화콘텐츠분야의 장점을 극대화하여 다양한 산업체들이 참여할 수 있는 기업지원시설을 계획한다.

2. 설계 개요

가. 위치 : 충북 청주시 청원구 정상동 1-2번지 일원

나. 대지면적 : 3,185㎡

다. 용도지역 : 청주 밀레니엄타운 도시개발구역(준구거지역/업무시설용지)

라. 시설용도 : 기업지원시설

마. 시설규모

1) 연면적 : 3,960㎡ (+5%이내 범위내에서 조정가능)

2) 건폐율 : 70% 이하

3) 용적률 : 500% 이하

4) 층수 : 지하1층 지상 5층

5) 주차대수 : 60대 이상

3. 면적 및 조건

가. 소요공간 및 기준 면적

구분	면적(㎡)	활용계획	주요시설 *공용공간, 주차공간 포함
합계	3,960㎡	지상 5층 지하 1층
5층	660㎡	복합공간	‧ 운영 사무실(15명 내외상주), 회의실 : 396㎡(119평) ‧ 공유사무실 및 휴게공간 등 : 264㎡(79.86평) /5실
4층	660㎡	입주기업	‧ 입주기업공간 : 459㎡(138.8평) / 5실(각91.8㎡, 28평) ‧ 회의실 및 휴게공간: 201㎡(60평)
3층	660㎡	입주기업	‧ 입주기업공간 : 459㎡(138.8평) / 15실(각30.6㎡, 9평) ‧ 회의실 및 휴게공간: 201㎡(60평)
2층	660㎡	입주기업/코워킹	‧ 입주기업공간 : 330㎡(99.8평) / 10실(각33㎡, 10평) ‧ 코워킹 공간, 오픈스페이스, 교육실, 회의실 : 330㎡(99.8평)
1층	660㎡	네트워킹	‧ 전시/팝업스토어, 코워킹스페이스 : 462㎡(139평) ‧ 콘텐츠제작공간(녹음실, 영상제작실) : 198㎡(59.9평)
지하 1층	660㎡	지하 주차장 창고 등	‧ 지하 주차장, 장비 보관, 창고 등

※제시된 소요공간의 면적은 실외주차장 제외 연면적(3,960㎡) 범위에서 조정(+5%이내)할 수 있으며 층별 용도 변경은 가능하다.

※각 용도별 면적은 공용면적을 포함하고 있음

※제시된 용도 안에서 설계자의 건축개념을 구현하기 위한 별도의 프로그램 및

공간을 자유롭게 제안할 수 있다.

나. 기능 조건

ㅇ 기본구상 (창업에서 성장까지 원스톱 육성 플랫폼 )

- 충북의 콘텐츠기업을 위한 전용공간으로, 콘텐츠기획에서 사업화까지 콘텐츠 분야 스타트업 및 강소기업의 성장을 지원하는 원스톱 육성

- 입주공간, 제작 인프라 지원, 입주기업 지원프로그램운영, 제작 및 상용화 지원, 사업화 지원, 전시 및 네트워크

ㅇ 층별 도입시설 구성(안)

- 성장단계별 맞춤형 지원 및 스타트업간 협업, 멘토링을 고려한 센터 조성

- 콘텐츠기업 수요중심의 최적화된 공간 구성

‣ (협업공간) 업무지원 공간 및 Co-working공간 등 개방형 공간

‣ (편의,활용공간) 아이디어발산, 자유롭고 편리한 환경, 오픈형 융합플랫폼 공간 구현, 회의, 커뮤니케이션공간

‣ (몰입형, 효율적) 개별프로젝트 집중, 창업 맞춤형 공간

ㅇ 층별 공간기능(안)  ※하단 이미지 예시

공간 구성	층	내용
업무지원공간(지원)	5층	▸운영사무실 및 상생 협업공간, 가변적 사무공간 ▸공유사무실(5실), 휴게공간 등
기업 입주공간(업무)	2층/3층/4층	▸5~15인실(30실), 공유오피스(5실) 회의실, 공용OA 및 휴게공간
제작 및 성장 지원공간(협업)	1층/2층	▸멘토링, 회의실, 교육실, 콘텐츠 제작공간, 프로젝트룸 등 ▸오픈스페이스 휴게공간 등
오픈형 융합플랫폼(홍보)	1층	▸체험형 전시공간 및 팝업스토어, 커뮤니케이션룸 등 ▸전시, 아이디어 버스킹 등 작은 교류 행사가 일어나는 이벤트 공간(가변적 소통의 공간 조성)

Level 1	비즈니스 네트워킹 (오픈형 융합 플랫폼)
		[홍보/편의/네트워크] 이용자 중심동선 개방형 컨셉
		✤ 야외공간, 콘텐츠누림터 기능 확대 ∙ 성과전시, 아이디어 버스킹 등 작은 교류 행사가 일어나는 이벤트 공간 ∙ 오픈형 융합플랫폼 공간 구현, 이용자 중심의 동선계획 ✤ 코워킹 스페이스, 커뮤니케이션룸 ∙ 콘텐츠기업 이용자, 도민들의 문화커뮤니티 공간 ∙ 네트워크 활용이 가능한 커뮤니케이션룸, 소통의 공간 조성, 휴식 및 리셉션 등 ✤ 성과전시 및 실증 체험존 ∙ 성과전시, 실증체험존, 팝업스토어 등 활용 ∙ 쇼케이스, 미팅룸, 다양한 실험이 가능한 건축 구상
오픈형 융합 플랫폼(개방형 컨셉)
Level 2	코워킹 스페이스 (제작 및 성장지원 공간)
		[협업/맞춤] 상생공간
		✤ 콘텐츠 제작지원 공간 및 교육공간 ∙ 융복합 콘텐츠 제작 및 송출 독립공간 구성 ∙ 영상제작 크로마키 및 특수조명 구성, 콘텐츠 송출 및 저장관리 NPS장비 조정실 구성 ∙ 콘텐츠 제작, 교육랩 구축(메타버스 콘텐츠 제작 크리에이터 양성 등 실감콘텐츠) ∙ 온라인 영상서비스(OTT)확산에 대응할 수 있는 교육 시스템 도입 등 ✤ 멘토링룸, 회의, 업무지원공간, 협업 및 실험공간 ∙ 엑셀러레이터 역할을 위한 멘토링룸 등 업무지원 공간 시설 마련 ∙ 업무지원공간 및 Co-Working공간 등 개방형 공간 ∙ 상생 협업공간, 가변적 사무공간, 기본적으로 창업공간 제공 ∙ 각종 교육 및 세미나 등 중대형 회의실 배치하여 산학연계 허브역할 수행
Co-Working / 제작			회의실, 교육실

Level 3~4	기업입주공간 (인큐베이팅)
		[몰입형 공간]
		✤ 독립적 사무공간 및 스마트 회의실 ∙ 업무에 집중할 수 있는 독립 사무공간(30개실) ∙ 콘텐츠 기획 및 개발업무에 적합한 평면계획 ∙ 공용OA(복합기, 세절기 등) ∙ 각종 회의와 미팅을 진행할 수 있는 스마트 회의실 (회의용TV스크린, 화상회의시스템, 테이블 및 의자 등) ✤ 상생라운지 ∙ 소통과 공유의 상생라운지, 기업간 융복합 시너지 창출을 위한 팀 협력 업무 공간 ∙ 탕비실(간담한 식사가 가능한 취식공간 및 휴게공간) ∙ 쉼터(편안하게 쉴 수 있는 휴게공간)
독립적 사무공간			스마트회의실
Level 5~Top	서포트 및 활용공간
		[지원 및 다용도 활용공간]
		✤ 업무지원공간 및 다용도 활용공간 ∙ 콘텐츠기업 성장지원, 엑셀러레이터, 교육, 멘토링공간 등 ∙ 공유사무실(5실), 다용도 회의실 ∙ 공유키친, 휴게공간 등 기업편의제공을 위한 공간구성 ∙ 입주기업 최적의 편의 및 협업 환경 제공 - 24시간 출입가능, 전자식 보안시스템, 휴식공간지원 5G네트워크 지원, 데스트베드장비 지원 ✤ 실험공간 ∙ 야외 휴게공간으로 자유로운 분위기의 네트워킹, 행사 등 진행 ∙ 콘텐츠 전시 등 실험이 가능한 공간 활용, 공연 등 ∙ 공간 외벽을 높여 미디어아트 실험이 가능한 공간 구현
		다용도 활용, 실험공간

ㅇ 콘텐츠 제작지원공간   ※전문장비 별도구축(예정)

▸필요성

- 디지털콘텐츠를 활용한 제품개발에서 사업화까지 원스톱 종합지원체계 구축

- 글로벌 플랫폼 성장, 5세대 통신(5G) 상용화(‘19.4), 온라인 동영상 서비스(OTT) 경쟁 심화 등 환경변화를 반영, 콘텐츠 산업의‘비약적 성장(Quantum Jump)’위한 시설 및 전문인력 양성 필요

▸구축내용 및 기능

① 융복합 콘텐츠 제작 스튜디오 구축

- 시설 공간 내 제작 스튜디오 및 조정실 독립공간 구성

- 제작 스튜디오에서 콘텐츠 제작 및 송출

- 콘텐츠 영상 제작을 위한 크로마키 및 특수조명 구성

- 콘텐츠 송출 및 저장관리를 위한 NPS장비 조정실 구성

디지털 영상, 음악, 캐릭터, 실감콘텐츠 등 제작지원 (촬영/영상/음향/송출 스튜디오)

② 콘텐츠 제작/ 교육 랩 구축

- 2D‧3D, 캐릭터, 애니메이션 제작 및 렌더링에 요구되는 최적의 워크스테이션 시스템 도입

- 온라인영상서비스(OTT)확산에 대응할 수 있는 교육시스템 도입

※인터넷을 통해 방송, 드라마, 영화, 교육프로그램 등 각종미디어콘텐츠 제공 서비스

- 실감형 콘텐츠 제작 지원(메타버스 콘텐츠 제작 크리에이터 양성) 등

- 뉴노멀형 산업 성장 시스템 구축(로컬상품 및 문화자원 콘텐츠 비즈니스)

※O2O비즈니스 랩 운영을 통한 온라인 콘텐츠 관리시스템 지원 OCM (Online Content Management) 지원

2D, 3D디자인 등의 개발, 제작, 교육 등 지원 기반랩 / O2O비즈니스랩 운영지원

ㅇ 기타

‧ 현 대지상황을 반영하여 접근성과 확장성을 반영한 기업육성센터의 위치와 방향을 제시한다.

‧ 물품 및 장비 반출입, 쓰레기 처리, 서비스 및 유지관리를 위한 별도 동선과 함께 화재 대비를 위한 소방차 접안 가능한 외부공간 및 소방대원 접근 동선을 마련한다.

‧ 각 시설별 이용시간에 따른 개별 운영 및 가변적인 공간구성이 가능하도록 동선, 보안 및 조명, 냉난방 등의 제어설비를 구분한다.

‧ 2020년 4월 개정된 「실내공기질관리법」에 따라 다중이용시설의 실내공기질          유지기준을 반영할 것

‧ 이외 세부적인 내용은 과업지시서를 따른다

4. 설계시 적용사항  (공공건축 사업계획 사전검토 의견사항 반영)

가. 대지

ㅇ 이용자 접근성

- 지구단위계획 결정도에 따른 차량 진출입 불허구간을 감안하여 차량동선과 보행  동선 분리 계획 수립

ㅇ 물리적 특성고려

- 대지 측량과 지반조사, 대지내 기반시설(우‧오수관, 상‧하수도, 전기‧통신 등 인입설비 등) “자료참조”

나. 규모

ㅇ 대지면적 및 연면적

- 대지가 동서 방향으로 긴 장방향이므로 건축물 배치 및 외부공간 계획에 제약으로 테라스, 선큰 등을 활용한 입체적인 외부공간 계획, 외부와 연계한 저층부 활용 계획 등 합리적인 대지 활용 방안 제안

다. 건축계획

ㅇ 건축물 배치

- 대지 및 주변 여건을 고려한 건축물 배치 대안을 검토하여 합리적인 배치계획 방향을 설정하고, 이를 유도하는 설계 구체화

- 장방향 대지의 특성, 도로에서의 정면성과 인지성 등을 종합적으로 고려한 건축물 매스 계획을 유도

- 건축물 배치 계획은 건축물 이외에도 지상주차장, 녹지, 휴게공간 등 외부공간 구성요소, 차량 진출입동선 및 보행동선 계획 등을 종합적으로 반영

- 인접 대지의 시설 건립 여부, 계획 관련 정보를 설계자에 제공하여 설계자가 이를 고려한 계획안을 제시

- 인접시설 현황도, 측량 및 지반조사 내용, 수치지형도 등을 본 사업 설계공모 시 제시

ㅇ 외부동선 및 외부공간

- 대지의 접도 여건 등을 고려한 합리적인 동선계획 방향을 설정

- 지구단위계획 결정도에 따른 차량진출입 불허구간을 감안하고, 보행동선과의 간섭이 최소화되는 위치에 차량 진출입구를 계획

- 전면도로에서 대지로의 보행동선은 이벤트 및 행사마당, 휴게공간, 보행광장과 연계하는 방안을 검토

- 장애인 및 교통약자, 서비스 및 비상차량 주차장은 시설로의 접근이 용이하도록 건물 출입구 인근에 배치

- 보행로는 장애인 및 교통약자를 고려하여 보행로 폭, 경사로 등을 장애인 등의  편의시설 설치기준에 적합하도록 설치하며, 출입구와 보행로는 무단차로 계획

- 화재‧비상시 신속하고 효율적인 대처가 가능하도록 대피 및 소방진입용 동선계획을 수립

- 외부공간 계획 시 외부공간 및 관련 시설물의 종류와 기능을 구체화

- 콘텐츠 기업의 커뮤니티 거점으로서 차별화된 외부공간 활용 계획을 수립하고 이를 공간 계획 요건으로 제시

- 주민과 입주기업 근무자들을 위한 다양한 외부공간 및 휴게공간을 조성하여 지역 활성화 및 공공성 확보를 도모

라. 공간 및 시설계획

ㅇ 조닝(Zoning)

- 시설별 조닝(Zoning)기준을 구체적으로 제시하여 합리적인 내부동선 계획 유도

- 층별로 구분하여 실 배치를 제시하기보다는 실 간 상호 연계 또는 분리 원칙을 고려한 배치 지침을 제시하여 설계자들이 이를 반영한 창의적인 공간 대안 제안

- 구역별 운영시간, ,주 이용 대상을 고려하여 계획하고 필요시 분리 운영이  가능하도록 계획

- 입주업체들을 위한 편의공간은 접근성을 고려하여 개방적인 공간으로 계획하되, 보안이 필요한 곳에서는 통제를 위한 시건 장치와 cctv설치도 고려

ㅇ 실별규모(스페이스프로그램)

- 시설의 수용인원은 실별 면적과 코어(Core)계획, 비상시 피난계획에 영향을 미치는 중요한 요인으로 실별 수용인원 수(또는 영역별 인원수)를 제시

- 실별 소요면적 계획(Space program)

‧ (코워킹스페이스) 입주기업, 예비창업자, 투자자 등 관련분야 관계자 협업, 교류를 위한 장소로서 로비 및 홀과 연계하여 유기적으로 활용 가능한 공간으로 계획

‧ (입주기업 및 협업지원공간) 공간 활용계획에 부합하는 유사 조성사례, 예시 이미지 제시, 공간 활용계획 및 관련계획

‧ (기업입주공간 및 복합공간) 입주기업의 공간 활용 특성, 입주기업별 규모(인원)등, 공간 활용시 필요한 부속실 계획 반영

‧ (회의실) 회의 이외에 기업설명회 등 각종 행사 유치를 위한 공간으로 활용 검토하고, 필요시 적정 층고, 음향 및 조명 등의 설비 기준,  좌석 배치 여부 등을 계획 요건으로 제시

- 휴게실은 남녀 전용 휴게실로 구분하여 조성하고, 소규모 입주기업을 고려한 공용 탕비실 설치도 제안

- 수요기업의 요구와 공간기능의 변화를 대비하여 사무실의 크기를 조절할 수 있는 가변형 설계를 제안

ㅇ 기타 특수조건

- 2020년 4월 개정된「실내공기질관리법」에 따라 다중이용시설의 실내공기질 유지기준이 강화되었으므로 해당 시설도 구체적인 실내환경 조건 제시

- 포스트 코로나 대응 및 감염병 등 감영관리 차원에서 기계식 환기 설비 또는 환기창을 확보하고 공용 공간으로 오염된 공기가 유입되거나 확산되지 않도록 고려하고 실내 채광을 위한 채광창 확보방안 확보

Ⅶ. 각종서식

【서식 1】 설계공모 응모신청서

【서식 2】 설계공모 참여자 명단

【서식 3】 대표자 선임계 (공동응모 시)

【서식 4】 공동수급표준협정서(공동이행방식) (공동응모 시)

【서식 5】 응모자 서약서

【서식 6】 보안각서

【서식 7】 청렴서약서

【서식 8】 사전접촉 금지 서약서

【서식 9】 사전접촉 여부 확인서

【서식 10】 사용인감계

【서식 11】 위임장

【서식 12】 설계공모 서면 질의서

【서식 13】 공모안 제출서

【서식 14】 심사위원 기피·회피 신청서

【서식 15】 건축개요 및 시설현황

【서식 16】 건축물 각층별 세부용도 및 면적표

【서식 17】 관련법규 검토서

【서식 18】 공사비 개략 내역서

【서식 19】 심사 후 입상작 확인용

【서식 20】 규격봉투

【서식 21】 설계도면+설계설명서 표지

【서식 1】

설계공모 응모신청서
※ 접수번호
대 표 건축사 사무소	업 체 명			사업자등록번호
	대표자명			주민등록번호
	소 재 지			전화번호(FAX)
	E-mail
공동응모 건축사 사무소	업 체 명			사업자등록번호
	소 재 지			전화번호(FAX)
충북콘텐츠기업육성센터 건립 설계공모에 있어서 공모요강 및 설계지침을 준수하여 응모할 것을 신청합니다. 첨부 : 설계공모 참여자 명단 1부. ※ 공동응모자가 2개 업체 이상일 경우「지방자치단체입찰기준 및 계약집행기준」제7장 공동계약운영요령〔별첨1〕,〔별첨2〕의 공동수급협정서와 <별지 제2호 서식>을 첨부함. 20 . . . 신청자(대표자) : (인) 충북과학기술혁신원 귀하
------------(인)-------------------------- 절 취 선 ------------------(인)--------------------
「충북콘텐츠기업육성센터 건립」 설계공모응모 접수증
※ 접수번호			접수일자				접 수 인
업 체 명			소 재 지
대 표 자			전화번호(FAX)
제 출 자	소속 : 직위 : 성명 : (인)

【서식 2】

설계공모 참여자 명단

본인은 충북과학기술혁신원에서 시행하는『충북콘텐츠기업육성센터 건립』설계공모에 응모함에 있어 모든 권한을 위임받은 응모대표자로서 참여자 명단을  아래와 같이 제출합니다.

연번	소 속	직 위	성 명	주 소	전화번호

20  .   .    .

응모대표자 : 소속         직위         성명             (인)

충북과학기술혁신원장 귀하

【서식 3】

대표자 선임계

대표자 성명 (건축사)		생년월일
주 소
전 화 번 호		FAX번호

상기인을 「충북콘텐츠기업육성센터 건립」설계공모에 참가하는 대표자로 선임합니다.

20  년    월     일

대표업체 :

주  소 :

대표자 :            (인)

공동응모업체 :

주  소 :

대표자 :            (인)

【서식 4】

공 동 응 모 협 정 서

제1조 (목적) 이 협정서는 충북콘텐츠기업육성센터 구축 기본 및 실시설계용역 설계공모를

(      )와 (      )가 공동으로 응모하여 업무를 수행함에 있어서 각 업체 및 개인이 준수하여야 할 사항을 정함에 있다.

제2조 공동응모 대표업체(이하 대표업체와 같다)의 명칭, 사무소의 소재지 등은 다음과 같다.

1. 업  체  명 :

2. 소  재  지 :

3. 대표자성명 :

제3조 (공동응모의 구성원) 대표업체(자)를 제외한 공동응모업체(자)의 구성원은 다음과 같다.

1. 업체명 :               (소재지 :                 대표자 :        참여비율:    %)

2. 업체명 :               (소재지 :                 대표자 :        참여비율:    %)

제4조 (대표업체의 권한) 대표업체는 주관기관 및 제3자에 대하여 공동응모업체(자)의 구성원을 대표하여 문서의 제출 및 수령, 권리의 획득 및 포기 등에 관한 의사 표시 권한을 가진다.

제5조 (효력기간) 본 협정서는 당사자간의 서명과 동시 발효하며, 본 업체(자)는 공모의 이행으로 종결된다. 다만, 당선작으로 결정되어 기본 및 실시설계시에는 실시설계 종료 후 종결된다.

제6조 (의무) 공동응모업체(자)구성원은 제1조에서 규정한 목적을 달성하기 위하여 신의를 바탕으로 성실하게 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제7조 (구성원 상호간의 책임) 구성원은 과업수행과 관련하여 제3자에게 끼친 손해 및 구성원이 다른 구성원에게 끼친 손해를 구성원 상호간 협의하여 배상한다.

제8조 (권리․의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리․의무를 제3자에게 양도할 수 없다.

제9조 ①구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴하거나 그 일원의 탈퇴로 응모자격요건에 미달하게 될 경우에는 응모작품을 제출할 수 없다.

② 구성원 중 일원이 중도 탈퇴하였을 때에는 즉시 서면으로 신고하며, 탈퇴업체(자)를 다른 업체(자)로 교체할 수 없다.

③ 공동응모 비율은 당선 이후에도 변경할 수 없다.

제10조 (협정서 작성 및 보관) 위와 같이 공동응모 협정서를 체결하고 그 증거로 협정서 (   )통을 작성하여 각 통에 구성원이 기명 날인하여 각각 보관한다.

20  .   .      .

○ 대표업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

○ 공동응모업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

충북과학기술혁신원장 귀하

【서식 5】

응 모 자  서 약 서

본인은 귀 원에서 시행하는『충북콘텐츠기업육성센터 건립』설계공모에 응모함에 있어 귀 원의 설계공모지침 등 제반규정을 성실히 준수하고 제출서류 전반에 대한 허위기재 및 불공정행위 등으로 인하여 발생되는 어떠한 불이익 처분에도 이의를 제기하지 않을 것이며, 특히 공모와 관련한 응모작품 제출, 심사위원회의 심사결과 당선작 선정 등에 대하여는 이의 없이 귀 원의 결정에 따를 것을 확약하고, 만약 이를 어겼을 경우 민․형사상 일체의 책임을 감수하겠기에 서약서를 제출합니다.

20  .    .

응모업체(대표업체)

소    재    지 :

업    체    명 :

대    표    자 :            (인)

응모업체(공동응모)

소    재    지 :

업    체    명 :

대    표    자 :            (인)

충북과학기술혁신원장 귀하

【서식 6】

보 안 각 서

1. 용  역  명 : 충북콘텐츠기업육성센터 건립 설계공모

2. 응모신청일 : 20  년    월    일

3. 작품제출일 : 20  년    월    일

본인은 2022년 월  일 “충북콘텐츠기업육성센터 건립”설계공모를 시행함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 각서로 제출합니다.

가. 본인은 본 설계공모를 시행함에 있어 공고서 및 설계공모지침서 상의 제반 보안사항을 철저히 이행할 것은 물론 작품 설계 전에 설계공모 참여자 전원에 대하여 보안교육을 실시하겠습니다.

나. 본인은 물론 본인 회사에 소속한 직원이 보안사항을 외부에 누설하여 중대한 문제를 야기 시켰을 경우에는 누설자가 보안관련 법령 및 규정에 따라 처벌 받음은 물론 회사에 대한 용역업의 등록취소, 부정당업자의 입찰참가 자격제한 등 어떠한 제재 조치에도 이의를 제기하지 않겠습니다.

20  년     월     일

응모업체(대표업체)

업 체 명 :

주    소 :

대 표 자 :                  (인)

응모업체(공동응모)

업 체 명 :

주    소 :

대 표 자 :                  (인)

충북과학기술혁신원장 귀하

【서식 7】

청 렴 서 약 서

본인은 충북과학기술혁신원“충북콘텐츠기업육성센터 건립”설계공모와 관련하여  관계법령에 규정된 절차를 준수하여 공정하고 투명한 설계공모 심사가 되도록 아래의 사항을 준수하고, 만약 이를 위반할 시에는 관계법령에 따라 책임을 지고 이와 관련하여 일체의 민‧형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.

가. 특정인의 당선을 위한 담합 등 설계공모의 자유경쟁을 방해하는 행위나 불공정한 행위를 하지 않겠습니다.

나. 설계평가 심사과정에서 이유여하를 막론하고 심사위원이나 관계자에게 금품, 향응이나 부당한 이익을 제공하지 않겠습니다.

20  년     월     일

응모업체(대표업체)

업 체 명 :

주    소 :

대 표 자 :                  (인)

응모업체(공동응모)

업 체 명 :

주    소 :

대 표 자 :                  (인)

충북과학기술혁신원장 귀하

【서식 8】

사전접촉 금지 서약서

(설계공모 참가자용)

본인은“충북콘텐츠기업육성센터 건립”설계공모와 관련하여 충북과학기술혁신원에서 선정한 심사위원 명부를 열람하였으며, 관련 규정에 따라 심사위원 사전접촉 등 불공정 행위를 하지 않겠습니다.

이를 위반할 때에는 심사대상에서 제외하거나 선정된 입상작에서 취소되는 등의 불이익을 감수하고, 이에 대하여 일체의 민 ‧ 형사상 이의를 제기하지 않을 것임을 서약합니다.

20  년     월     일

응모업체(대표업체)

업 체 명 :

주    소 :

대 표 자 :                  (인)

응모업체(공동응모)

업 체 명 :

주    소 :

대 표 자 :                  (인)

충북과학기술혁신원장 귀하

【서식 9】

사전접촉 여부 확인서

(설계공모 참가자용)

본인은“충북콘텐츠기업육성센터 건립”설계공모 심사와 관련하여, 심사에 영향을 미칠 수 있는 부당한 청탁이나 사전접촉 등을 시도한 심사위원에 대한 사실여부를 아래와 같이 확인하며, 만일 거짓이 있는 경우 심사대상에서 제외하거나 선정된 입상작에서 취소되는 등의 불이익을 감수하고 이에 대하여 일체의 민 ‧ 형사상 이의를 제기하지 않을 것임을 확인합니다.

사전접촉 여부	해당 있을 경우	비 고
없음( ) / 있음( )	∙ 심사위원명 : ∙ 일시 / 장소 :

20  년     월     일

응모업체(대표업체)

업 체 명 :

주    소 :

대 표 자 :                  (인)

응모업체(공동응모)

업 체 명 :

주    소 :

대 표 자 :                  (인)

충북과학기술혁신원장 귀하

【서식 10】

사 용 인 감 계

공모명: “충북콘텐츠기업육성센터 건립 설계공모”

사용인감

위의 인감은 상기 공모 응모를 위하여 사용하는 인감으로 충북과학기술혁신원에 제출되는 일체의 서류에 사용하겠기에 제출합니다.

붙 임  인감증명서 1부.

20  년    월    일

업 체 명 :

주    소 :

대 표 자 :                  (인)

충북과학기술혁신원장 귀하

【서식 11】

위    임    장

대표자	성 명		주민등록번호
	주 소
	소 속 (업체명)		연락처
대리인	성 명		주민등록번호
	주 소
	소 속 (업체명)		연락처
충북과학기술혁신원에서 시행하는『충북콘텐츠기업육성센터 건립』설계공모에 응모함에 있어 상기인을 대표자의 대리인으로 위임하였음을 증명합니다. 20 . . . 대표자 : (인) 대리인 : (인) 충북과학기술혁신원장 귀하
※ 첨부서류 : 재직증명서 1부(업체의 경우) ※ 위임장에 사용하는 도장은 대표자 인장과 같아야 함 ※ 대리접수로 인하여 발생하는 모든 문제는 대표자 및 응모자 본인이 모든 책임을 짐

【서식 12】

『충북콘텐츠기업육성센터 건립』

설계공모 서면 질의서

대표자 성명 (건축사)		신 청 접수번호
설계사무소명		전화번호
		FAX번호
소 재 지		E-mail 주소
지 침 서 (PAGE)	질 의 내 용
	※ 상기 사항을 반드시 기재하여야 함. ※ 질의서는 이메일로 접수하며 근무시간 내 수신여부를 반드시 확인할 것. ※ 질의에 대한 회신은 지정된 회신 일자에 응모자 전원에게 일괄통보. E-mail : jebiflower01@cbist.or.kr

【서식 13】

공모안 제출서
※ 접수번호 : (기재하지 말 것)
작 품 제출자	대표 업체명
	대표자(건축사)
	소 재 지					전화
귀 시에서 시행하는『충북콘텐츠기업육성센터 건립』기본 및 실시설계용역 건축설계자 선정을 위한 설계공모에 참여하며 첨부와 같이 공모안을 제출합니다. 첨부 1. 심사용 설계도판 2매 2. 심사용 설계도면+설계설명서 12부 3. USB 1개 4. 응모신청 접수증(작품접수 당일 제시) 5. 사전접촉 여부 확인서 1부 20 . . . 신청인 (인) 충북과학기술혁신원장 귀하
------------(인)-------------------------- 절 취 선 ------------------(인)--------------------
『충북콘텐츠기업육성센터 건립』 설계공모(현상설계) 작품 접수증
접 수 번 호				접수일시				접 수 인
설계사무소명
대표자(건축사)
소 재 지				전화번호

【서식 14】

심사위원 기피·회피 신청서

□ 기피·회피 위원

성 명	소 속	기피·회피 사유

20  .    .    .

제 출 자    소  속 :

연락처 :

직  위 :

성  명 :                    (인)

【서식 15】

건축개요 및 시설 면적표

□ 사업명 :『충북콘텐츠기업육성센터 건립』

구 분		설 계 내 역	비 고
건물개요	대지위치
	지역지구
	대지면적	㎡
	도로현황
	연 면 적	㎡
	건축면적	㎡
	건 폐 율	%
	용 적 율	%
	구 조
	층 수
	최고높이	m
외부마감
설비개요
주차개요
조경개요
기타사항

【서식 16】

건축물 각층별 세부용도 및 면적표

□ 사업명 :『충북콘텐츠기업육성센터 건립』

층 별	용 도	면적(㎡)	비 고
총 계
층	소 계
층	소 계
층	소 계
층	소 계
층	소 계
층	소 계

※ 소수점 셋째자리에서 반올림

【서식 17】

관련법규 검토서

□ 사업명 :『충북콘텐츠기업육성센터 건립』

법 규 명 및 조항	대 상	법적기준	설계기준	비 고

【서식 18】

공사비 개략 내역서

□ 사업명 : 『충북콘텐츠기업육성센터 건립』

품 명	계	재 료 비	노 무 비	경 비	비 고 (구성비)
건축공사
토목공사
조경공사
기계설비공사 (기계소방 포함)
전기공사 (전기소방 포함)
통신공사
폐기물처리비
소 계
제경비
총공사비

【서식 19】

심사 후 입상작 확인용
설계공모명	『충북콘텐츠기업육성센터 건립』설계공모
설계사무소명
응 모 자 명	(인) ※ 반드시 건축사 날인
<도판1>의 이미지

【서식 20】

규  격  봉  투

	뒷면 풀칠하고 봉인
	충북콘텐츠기업육성센터건립설계공모응모작품확인서	풀칠
	※ 사무소명, 응모자명 재중
	풀 칠

※ 이 서식을 출력하여 사용할 것.

【서식 21】

"선택용지 : A3"      【우측정렬/위쪽, 오른쪽 여백 고정, 네모칸 그대로 사용】

충북콘텐츠기업육성센터 건립 설계공모(안)

2023.   .   .

【가운데 정렬 / 글자 그대로 사용】