resthof kaufen bad segeberg

Überraschenderweise hat keines unserer Musterhäuser in der Gegend an Wert verloren. Am stärksten stiegen die Hauspreise in den Hamburger Vororten: In Orten wie Tangstedt, Appen und Großhansdorf wurden zweistellige Zuwächse verzeichnet. Aber selbst an ohnehin schon teuren Orten sind die Preise in den sieben Monaten seit letztem Herbst um etwa 4-6 % stark gestiegen. Auf der horizontalen und vertikalen Achse, die im letzten Vergleich verwendet wurde, können Sie anhand bestimmter Standorte oder Gebiete sehen, wie das Preisniveau steigt.

Bei Leasing ist die Vergütungshöhe auf maximal 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. begrenzt. In der Vergangenheit wurden die Provisionen fast immer von den Mietern bezahlt. Vermieter verpflichten sich, Provisionen von Maklern nur dann anzunehmen, wenn die Miete bedroht ist. Allerdings beschloss die Bundesregierung im Herbst 2014, das Bestellerprinzip ab Frühjahr 2015 einzuführen: Seitdem zahlt der Besteller die Maklerprovision, in der Regel der Vermieter.

Eine gesetzliche Obergrenze für Maklergebühren beim Verkauf von Immobilien gibt es auch seit Inkrafttreten des sogenannten Bestellerprinzips beim Kauf nicht. Die Maklerprovision kann weiterhin frei zwischen Auftraggeber und Makler vereinbart werden. Üblicherweise liegt sie zwischen 5 % und 7 % des eigentlichen Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer. Bis Ende vergangenen Jahres hing die tatsächliche Höhe vor allem von der üblichen Marktpraxis der Bundesländer ab. Es bleibt abzuwarten, wie sich die neuen Maklerprovisionsregelungen auf die Höhe der Maklergebühren auswirken und welche marktüblichen Usancen sich daraus ergeben werden. Denkbar ist beispielsweise, dass in den Bundesländern, die bislang 7,14 % Provision verlangen, die beiden Parteien die Provision halbieren, also Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % tragen. In den meisten Bundesländern haben sich Verkäufer und Käufer bereits vor dem neuen Gesetz Provisionen geteilt. In einigen Bundesländern wurden die Maklerprovisionen jedoch erst Ende letzten Jahres von den Käufern getragen, so in Bremen und Hessen (jeweils 5,95 %), Hamburg (6,25 %), Berlin und Brandenburg (7,14 %).

Wenn Sie alle oben genannten Punkte vollständig verstehen und die entsprechenden zeitlichen Ressourcen haben, um sich damit zu befassen, gratulieren wir Ihnen, dann brauchen Sie keinen Immobilienmakler. Für alle anderen Verkäufer bieten wir Ihnen gerne unsere Immobilienmaklerdienste in den Regionen Baselland, Basel und Allgäu an. Selbstverständlich nehmen wir nach Absprache auch Aufträge außerhalb dieses Bereiches entgegen.

Ein rechtssicherer, alle Punkte beinhaltender und professionell ausgefertigter Kaufvertrag fällt in den Aufgabenbereich der von Ihnen beauftragten Immobilienmakler. Sie erhalten bei uns einen Mustervertrag zur Einsichtnahme und können bei Bedarf Veränderungen, Umformulierungen oder neue Punkte einfügen lassen. Als Full Service Immobilienexperte übernehmen wir die gesamte Abwicklung beim Notar, vereinbaren den Termin und holen alle notwendigen Dokumente ein.

Die Infrastruktur von Bad Segeberg kann sich sehen lassen. Die Segeberger Klinik genießt überregionale Reputation. Auch ein breites Angebot an allgemeinbildenden Schulen sorgt für eine gute Ausbildung. Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf sind überall zu finden.

Außerhalb von Hamburg, in Buchholz, rund 35 Kilometer südlich von Nordheide, sank der Marktwert auf 312.000. Das war vor einigen Jahren für viele Interessenten der wohl verlässlichste Kaufpreis für ein 120qm großes Einfamilienhaus in mittlerer Lage. Aber heute sind diese Preise nur etwa 45 Autominuten südlich von Hamburg zu finden. Aber auch Buchholz verzeichnete im Vergleich zum November 2017 einen Zuwachs an Musterhäusern um +1,22 %.

Wer eine Immobilie verkaufen will, der hat vor dem Hintergrund der aktuellen Immobilienpreise keine Probleme diese zu verkaufen. Als Käufer ist in vielen Städten der Markt so gut wie leergefegt und es empfiehlt sich einen Makler zu beauftragen. Aber auch für Verkäufer gibt noch eine Reihe weiterer Vorteile, warum es Sinn ergibt Kontakt zu einem Immobilienmakler zu suchen, um Fehler beim Immobillienverkauf zu vermeiden.